折现率为8.26%,每年现金流入为5000元,期限为10年的普通年金,该年金的现值为多少元?(保留两位小数)

某资产假定可以无限期使用,年收益为10万元,行业的平均折现率为8%,则其评估价值为多少?

某资产假定可以无限期使用,年收益为10万元,行业的平均折现率为8%,则其评估价值为多少?
答案是125万元~请问为什么啊?怎么计算出来的?

烛下听雨1年前1

爱小雪45 共回答了19个问题 | 采纳率94.7%

这个有个公式的 A/r A 是收益额 r是折现率 这个题就是10/8% =125万元

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年金法计算的问题请给出计算过程 谢谢某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12％，租期为5年，设备

年金法计算的问题
请给出计算过程 谢谢
某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12％，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（ ）万元。
A．2．00
B．2．02
C．2．03
D．2．04

迷路的公孙1年前1

200610181829 共回答了16个问题 | 采纳率100%

B．2．02
在融资租赁业务中，计算租金的方法一般采用等额年金法。
1.后付租金的计算（普通年金的计算）
2.先付租金的计算（预付年金的计算）
普通年金现值系数×(1+i)也可以表示预付年金的现值系数
租金总额/[普通年金现值系数×（1+i）]
每年年末支付，则每期租金为:
A=68/(P/A,12%,5)=68/3.6048=18.86(万元)
每年年初支付，则每期租金为:
A=68/[(P/A,12%,5)*(1+12%)]=68/(3.6048*1.12)=68/4.0374=16.84(万元)
两者差值=18.86-16.84=2.02(万元)

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实际利率法到底是什么意思实际利率法中的实际利率,是指使某项资产或负债的未来现金流量现值等于当前公允价值的折现率.请各位大

实际利率法到底是什么意思
实际利率法中的实际利率,是指使某项资产或负债的未来现金流量现值等于当前公允价值的折现率.
请各位大虾们用最最通俗的话给我解释一下.越通俗越好
特别是折现率

糖泡泡爱阿信1年前1

litawj1031 共回答了12个问题 | 采纳率91.7%

就是不是等额的利息.
举例子吧,比如借10000元,一年,那你想象一下,是不是你第一月所负担的利息应该最多,因为时间最长,以后递减.到12月,你所负担的利息最少.
话糟理不糟!就是这么个意思!

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年数为48年,折现率为7%的年金现值系数是多少?

xdz131年前1

ytwy618 共回答了23个问题 | 采纳率95.7%

年金现值系数公式：P/A＝[1－（1+i）^-n]/i
P/A=[1－（1+0.07）^-48]/0.07=13.73

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某企业投资项目预计3年后可获得收益1000万元,按年利率(折现率)12%计算,则这笔收益

某企业投资项目预计3年后可获得收益1000万元,按年利率(折现率)12%计算,则这笔收益
某企业投资项目预计3年后可获得收益1000万元,按年利率（折现率）12%计算,则这笔收益现在的价值是多少?求详解

liucongshi1年前1

阡陌空间 共回答了16个问题 | 采纳率100%

设价值为A万元
1000万= A x (1+12%) ^3年 (注^表示乘方)
A = 711.78万
说明复利的计算公式是：
S＝P（1＋i）^n 其中：P=本金；i=利率；n=持有期限；^表示乘方.

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7、某项目的行业基准折现率为10%,计算下列两种情况下的净现值.

7、某项目的行业基准折现率为10%,计算下列两种情况下的净现值.
7、某项目的行业基准折现率为10％,计算下列两种情况下的净现值.
（1）NCF0＝-1000万元,NCF1～10＝200万元；
（2）NCF0＝-1000万元,NCF1＝0,NCF2～11＝200万元.
n
i=10%x051x052x058x059x0510x0511
复利现值系数x050.909x050.826x050.467x050.424x050.386x050.350
年金现值系数x050.909x051.736x055.335x055.759x056.145x056.495

nickykong1年前1

七月某日 共回答了21个问题 | 采纳率95.2%

1.NPV=-1000+200*(P/A,10%,10)=-1000+200*6.145=229
2.NPV=-1000+200*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,1)=-1000+200*6.145*0.909=117.16

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待评估土地的年总收入为18 万元,年总费用为10 万元,剩余使用年限为 10 年,折现率为10%,求估价计算方法

xi11221年前1

abb1221 共回答了25个问题 | 采纳率92%

　　收益还原法
土地年纯收益=总收入-总费用=18-10=8万元
总地价=土地年纯收益÷r×[1－1/（1＋r）n]
=8÷10%×[1－1/（1＋%10）10]
=49.16万元

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用试差法计算财务内部收益率为,某项目当折现率il=15%时,财务净现值FNPVl=2650万元,当i2=16%时,FNP

用试差法计算财务内部收益率为,
某项目当折现率i_l=15%时,财务净现值FNPV_l=2650万元,当i₂=16%时,FNPV₂=-240万元,用试差法计算财务内部收益率为?

樊妹妹1年前1

occufq6 共回答了14个问题 | 采纳率85.7%

1、先列出
15% 2650
X 0
16% -240
2、内差法
(X-15%)/(16%-15%)=(0-2650)/(-240-2650)
3、求出X即可

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分期付款购买某项资产总金额为300万元在未来三年每年年末支付100万假定折现率为10%按现值计算该资产价值为

like36661年前1

yanghui800521 共回答了17个问题 | 采纳率82.4%

P=100/(1+10%)+100/(1+10%)^2+100/(1+10%)^3=90.91+82.64+75.13=248.68

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关于财务管理的一个选择题1、从理论上看，越迟发生的收益所用的折现率应当越高，这是因为（ ）A．收回收益越迟，风险越大 B

关于财务管理的一个选择题
1、从理论上看，越迟发生的收益所用的折现率应当越高，这是因为（ ）
A．收回收益越迟，风险越大
B．流动性偏好
C．通货膨胀因素
D．收回收益越迟，风险越小

零六零四一三1年前1

cba5945 共回答了22个问题 | 采纳率86.4%

AC

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折现率3%、期数为720的年金现值系数是多少?

vv防空洞1年前1

水清青 共回答了11个问题 | 采纳率100%

楼上的是求复利现值的方法
按普通年金计算
讲楼主的数据代入 普通年金现值公式 用好一点的计算器便可以求出来.
P/A=【1-（1+i）^(-n)】/i=【1-1.03^(-720)】/0.03=33.3333333

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租赁公司拟出租给某企业设备一台,设备价格为68万元,租期为5年,每年年末支付租金,折现率为12%,问每年租金为多少?

租赁公司拟出租给某企业设备一台,设备价格为68万元,租期为5年,每年年末支付租金,折现率为12%,问每年租金为多少?
18.86万元,23.12万元,16.84万元,26万元,
请问哪个答案对?计算过程里出来

猪猪琪1年前1

浅浅斟 共回答了26个问题 | 采纳率84.6%

设备价格为68万 租期5年 每年年末支付租金 折现率12%
（1+12%）的5次方/5*68=23.96万元 这是附加率算法,可本题无附加率,所以排除.（附加率和年金算法就这区别）
年金法：年末算法
租金R=68*(12%（1+12%）的5次方/ (1+12%)的5次方-1)=(1.76*0.12/0.76)*68=18.89
计算存在误差,最接近的为A
豹子

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如果计算期为10年,折现率为10％的复利现值系数为0．3855,那么相同条件的年金现值系数为()

如果计算期为10年,折现率为10％的复利现值系数为0．3855,那么相同条件的年金现值系数为()
A 2．594 B 5．188 C 6．145 D 9．615

gpyrbo1年前1

千シ寻 共回答了14个问题 | 采纳率92.9%

C 6.145

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怎样计算折现率

刷夜王1年前1

125619033 共回答了20个问题 | 采纳率90%

是未来值折成现值,一般是以银行的长期利率为折现率.比如：你有100元,利率是百分之十,你存银行一年,一年后你可以取出110元.这110元就是未来值,100元是现值,百分之十是折现率.折现率是用来比较各种投资方法的赢利水平...

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预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值

预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值
怎么算的?

beans20071年前1

zxcv315281 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%

收益年限为有限年期的收益还原法
土地年纯收益=总收入-总费用=18-10=8万元
土地价值=土地年纯收益÷r×[1－1/（1＋r）n]
=8÷10%×[1－1/（1＋%10）10]
=49.16万元
公式中的 n(年期)是开方.

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预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近 ( )

预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近 ( )
请写出详细的计算公式

lillian_lijiaqin1年前1

格格巫wendy 共回答了17个问题 | 采纳率100%

23*（P/A,10%,7）=111.97

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为什么一般情况下,使某投资方案的净现值小于零的折现率,一定高于该投资方案的内含报酬率.

荷ll511年前1

steohen 共回答了20个问题 | 采纳率75%

因为内涵报酬率就是使净现值为0的折现率,举个例子,比如你有1万块钱,你铁定能获得5%的利率,那你在评价另一个方案时,5%是你的期望回报率,如果另一个方案回报率正好是5%,那么对你来说,你从这一方案获得的额外的收益就是0,所以净现值也是0.但是,如果你升高期望,比如,你觉得投资某个方案的收益应该比5%高,而这一方案本身又只能给你带来5%的回报,那你如果按照6%来折现的话,净现值就会小于0了,即达不到你的期望回报.重点在于要理解内涵报酬率的概念,它就是项目本身能够带来的汇报率,如果你的期望大于它,则净现值是负的,反之为正.

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被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元,折现率及资本化率为10%,企业未来第6年的=求高手作答~

被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元,折现率及资本化率为10%,企业未来第6年的=求高手作答~
被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元,折现率及资本化率为10%,企业未来第6年的预期收益为400万元,并一直持续下去,试用年金法和分段法求算企业的整体价值.

_Diana_1年前1

zhangke2152146 共回答了19个问题 | 采纳率94.7%

1500+400*(P/F,10%,5)/10%=3983.6万元

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如果某方案第四年的实际现金流量为100万,名义折现率为10％,通货膨胀率为4％,则实际折现率怎么算

魔打墙1年前1

514531f4ed0b58bc 共回答了12个问题 | 采纳率83.3%

实际折现率＝（1＋10%）/（1＋4%）－1

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设备价格68万,设备租期5年,折现率12%,每年年初支付和年末支付,租金差多少?

mtwhdw1年前1

shacient 共回答了19个问题 | 采纳率78.9%

在融资租赁业务中,计算租金的方法一般采用等额年金法.1.后付租金的计算（普通年金的计算）2.先付租金的计算（预付年金的计算）普通年金现值系数×(1+i)也可以表示预付年金的现值系数租金总额/[普通年金现值系数×（1...

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折现率与复利终值和复利现值是什么关系?

折现率与复利终值和复利现值是什么关系?
折现率升高则复利终值降低还是升高?复利现值呢?

leon7431年前1

名字是随便取的 共回答了20个问题 | 采纳率95%

折现率 以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力,也指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值,以百分数计
复利是计算利息的一种方法.
复利现值是复利终值的对称概念,指未来一定时间的特定资金按复利计算的

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年金现值系数与年金的个数成同方向变动,与折现率成反方向变动.

年金现值系数与年金的个数成同方向变动,与折现率成反方向变动.
是对是错

piao8110011年前1

huesj 共回答了17个问题 | 采纳率88.2%

是的绝对正确

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资本资产定价模型的用途是什么35．资本资产定价模型是用来测算（ ）的工具.A．权益资本折现率B．债权资本折现率C．投资资

资本资产定价模型的用途是什么
35．资本资产定价模型是用来测算（ ）的工具.
A．权益资本折现率
B．债权资本折现率
C．投资资本折现率
D．所有者权益和负债构成的全部资本折现率

yexiao5201年前1

山边一条牛 共回答了17个问题 | 采纳率100%

35．资本资产定价模型是用来测算（ ）的工具.
A．权益资本折现率

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甲乙丙三个项目,投资额分别为500,400,300.折现率为10%,IRR分别为15%,18%,20%,评价三个方案?

ouyanglonghui1年前1

cschenliang8 共回答了22个问题 | 采纳率77.3%

是指投资项目年平均净收益与该项目平均投资额的比率.ARR=年平均净收益/平均投资总额×100% 　　所以当然是越高越好了

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工程经济求解：折现率为10%,各年净现金流量为第1,2年第年支出200,第3到第8年每年收入140,求FNPV：

工程经济求解：折现率为10%,各年净现金流量为第1,2年第年支出200,第3到第8年每年收入140,求FNPV：
解答为FNPV=-200*（P/A,10%,2）+140*（P/A,10%,6)*（P/F,10%,2)
我不明白就是为什么会有（P/F,10%,2)出来,

越秀1年前1

老抽不如生抽香 共回答了22个问题 | 采纳率100%

-200*（P/A,10%,2）是指流出现金的现值
140*（P/A,10%,6)是指经营期6年流入现金的现值.
由于经营期是第三年才有现金流入,应换算成投资开始年的现值.所以应用复利现值系数来计算现值.
（P/F,10%,2)这是指2年10%利率的复利现值.

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企业分期付款购买某项资产,总金额为300万元,在未来3年年末分别支付100万元.如果折现率为10%则年金现值系数为2.4

企业分期付款购买某项资产,总金额为300万元,在未来3年年末分别支付100万元.如果折现率为10%则年金现值系数为2.4869,那么按现值计算,该资产总价值为?怎么计算?

上天下地日月星辰1年前1

碧海浑天 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%

你的条件没有说清楚,折现率为10%的年金现值系数是几年期的啊,必须按10%的3年期的年金现值系数计算啊.假设你给出的条件是3年期的吧
资产的总价值是
100*2.4869=248.68
总金额300与该资产价值之间的差额计入未确认融资费用,根据摊余成本和实际利率确认当期损益.

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这个折现率公式如何理解?特别是括号内的部分,说的越详细越好.

这个折现率公式如何理解?特别是括号内的部分,说的越详细越好.
甲公司采用分期付款方式支付价款.该设备价款共计900万元（不考虑增值税）,在2007年至2011年的5年内每半年支付90万元,每年的付款日期为分别为当年6月30日和12月31日.
假定甲公司适用的6个月折现率为10%.
购买价款的现值为：
900,000×（P/A,10%,10）=900,000×6.1446=5,530,140（元）

有翅膀的小小1年前1

wangyfe 共回答了25个问题 | 采纳率84%

P/A表示这是年金现值系数,10%是折现率,10是10期,每期是6个月,5年正好10期

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这个折现率公式如何理解?特别是括号内的部分,说的越详细越好.

这个折现率公式如何理解?特别是括号内的部分,说的越详细越好.
甲公司采用分期付款方式支付价款.该设备价款共计900万元（不考虑增值税）,在2007年至2011年的5年内每半年支付90万元,每年的付款日期为分别为当年6月30日和12月31日.
假定甲公司适用的6个月折现率为10%.
购买价款的现值为：
900,000×（P/A,10%,10）=900,000×6.1446=5,530,140（元）
特别是（P/A,10%,10）=6.1446的计算详细过程

ylovec51年前1

good511 共回答了15个问题 | 采纳率93.3%

年金现在系数=(1-(1+i)^-n)/i
（P/A,10%,10）=(1-(1+10%)^-10)/10%=6.1446
如果你只是学习长期应付款的话,没必要去详细计算这个系数的

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资本边际效率MEC是什么意思?资本边际效率MEC：一项资本额未来收益的折现值之和等于该项资本额条件下的折现率.

崖顶之鹰1年前1

zozohr 共回答了13个问题 | 采纳率61.5%

资本物品所有未来收益通过一个贴现率折合成现值,该现值正好与资本品的购买价格相同,则这一贴现率就是该资本品的资本边际效率

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资产评估题,急用,4.某企业尚能经营三年,现拟转让,预期三年收益额分别如下：400万元、500万元、300万元,折现率为

资产评估题,急用,
4.某企业尚能经营三年,现拟转让,预期三年收益额分别如下：400万元、500万元、300万元,折现率为10％,求其评估值.
5.某企业将某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估.具体资料如下：该资产重置全价为500万元.按财务制度规定,该资产折旧年限为30年,已计提折旧年限20年.经调查分析确定,该资产截至评估基准日的法定利用时间为57 600小时,实际累计利用时间为50 400小时.经评估人员勘察估算,该资产还能使用8年.又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类先进资产比较,每月多支出营运成本2 000元(该企业所得税税率为25％,假定的年折现率为10％).
要求：根据上述资料,采用重置成本法对该资产进行评估.
6.某企业实行股份制改造,进行资产评估.经预测,该企业未来五年的净收益额分别为：100万元、108万元、115万元、120万元、126万元,年折现率为10％.预计从第五年开始,永久性年收益额为126万元,确定资本化率为15％.请评估该企业整体资产价值.

ppdd12021年前1

御子神薇 共回答了26个问题 | 采纳率84.6%

第一个折现=400/(1+10%）+500/(1+10%)^2+300/(1+10)^3=自己算
第二个不知道
第三个=100/(1+10)^1…………+126/(1+10%)^5+126*[1-1/(1+15%)^n]/(1+15)^5 由于n无限大 所以后面那托就变成 126/(1+15%）^5
应该就这么算折现 具体可看 《房地产估价理论与方法》一书

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折现率怎么计算?2007年1月1日,甲公司与乙公司签订一项购货合同,从乙公司购入一台需要安装的大型机器设备,收到的增值税

折现率怎么计算?
2007年1月1日,甲公司与乙公司签订一项购货合同,从乙公司购入一台需要安装的大型机器设备,收到的增值税专用发票上注明的设备税款为10 000 000元（含增值税）.合同约定,甲公司于2007-2011年5年内,每年的12月31日支付2 000 000元.2007年1月1日,甲公司收到该设备并投入安装,发生保险费、装卸费等7 000元,2007年12月31日,该设备安装完毕,达到预定可使用的状态,并发生安装费50 000元,款项均由银行支付.假定甲公司综合各方面的因素后决定采用10%的折现率,不考虑其他因素,甲公司账务处理?
其中,07年1月1日,购入固定资产成本的金额,包括购买价款,增值税税额,保险费,装卸费等
购入固定资产成本=2 000 000*3.7908=7581600(元）
其中这个“3.7908”怎么算出来的?还有这个账务怎么处理?

CNCHINACN1年前1

王荀蛟骊 共回答了15个问题 | 采纳率73.3%

3.7908,是利率为10%、期数为5年的“年金现值系数”.其作用是将每年付的200万折算成现值,其数值是通过查“年金现值系数表”得来的.（这是个货币的时间价值问题,可以看一下“财务管理”教材）
未确认融资费用：
10000000-7581600＝2410400元
购入固定资产时：
借：在建工程 7588600
未确认融资费用 2410400
贷：银行存款 7000
长期应付款 10000000
发生安装费用：
借：在建工程 50000
固定资产 50000
应摊销的未确认融资费用：
7588600×10%＝758860
因安装期达到一年,所以应将其资本化,计入资产成本：
借：在建工程 758860
贷：未确认融资费用 758860
结转固定资产：
借：固定资产 8397460
贷：在建工程 8397460
支付第一年的应付设备款：
借：长期应付款 2000000
贷：银行存款 2000000

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折现率含义及计算方法

zcy3150331年前1

xmaseve1224 共回答了20个问题 | 采纳率90%

折现率就是未来现金流量折算成现值所使用的利润率或者报酬率.

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折现率为5%, 每年现金流入为5000元, 期限为10年的普通年金,该年金的现值为多少元?(保留两位小数)

僵尸真主1年前1

里小牛 共回答了14个问题 | 采纳率92.9%

10年年金现值系数为=（1-（1+5%）^(-10))/5%=7.721735
,该年金的现值为=5000*7.721735=38608.68

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年金折现率如何计算现值为800 000元、年金为200 000元、期数为5年的折现率怎么计算

深篮淡篮1年前1

cpu04444 共回答了16个问题 | 采纳率62.5%

1、先计算年金折算系数,800 000/200 000=4
2、查年金系数表,找期限5年,系数为4所对应的折现率,如表中有,则对应的折现率即可,如没有,则看4介于哪2年折现率之间,然后采用插入法计算即可利得到折现率.

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如果企业分期付款购买某项资产,总金额为300万元,在未来3年年末分别支付100万元.如果折现率为10％,则年金现值系数为

如果企业分期付款购买某项资产,总金额为300万元,在未来3年年末分别支付100万元.如果折现率为10％,则年金现值系数为2.4869,请问年金现值系数怎么计算的?

奔三已老1年前1

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P=A(P/A,10%,3)=100*2.4869=248.69百度地图

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内部收益率又叫内含报酬率,它是能使投资项目的（）等于0时的折现率

cnpc1年前1

yxy1166 共回答了22个问题 | 采纳率86.4%

净现值等于0时的折现率
内部收益率是指投资项目实际可以实现的收益率,亦可将其定义为能使投资项目的净现值等于零的折现率.

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管理会计计算题1、净现值的计算：有A、B 两个投资机会，预定折现率为6%，各年净现金流量如下表所示： 第0年 第1年 第

管理会计计算题
1、净现值的计算：
有A、B 两个投资机会，预定折现率为6%，各年净现金流量如下表所示：
第0年 第1年 第2年 第3年
A方案 －20000 15000 7000 2520
B方案 －20000 — 7227 20000
要求：用净现值法进行投资方案的决策分析。
注：n=1、i＝6%的复利现值系数＝0.9434
n=2、i＝6%的复利现值系数＝0.8900
n=3、i＝6%的复利现值系数＝0.8396
n=3、i＝6%的年金现值系数＝2.6730
2、净现值的计算：
某项目的基准折现率为10%，净现金流量如下：NCF0=-1 000万元，NCF1～10=200万元。
n =10、i=10%的年金现值系数=6.14457, n =10、i=10%的复利现值系数=0.38554。要求：计算该项目的净现值。

lirunheng1年前1

sbfvvfb 共回答了15个问题 | 采纳率100%

解1、
A方案的净现值=-20000+15000×0.9434+7000×0.89+2520×0.8396
=-20000+14151+6230+2115.79=2496.79
B方案的净现值=-20000+7227×0.89+20000×0.8396
=-20000+6432.03+16792=3224.03
两个方案净现值都>0,两个方案都是可行的。相比较而言，B方案优于A方案。
解2、
该项目的净现值=1000×0.38554+200×6.14457
=385.54+1228.91=1614.45

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