购房占44.7％ 旅游占4.9％ 投资理财占9.7％ 教育占12.2％ 日常生活开支占27％ 其他

某开发商按照分期付款的形式售房,小敏家购买一套现价为12万的新房,购房需首付（第一年）3万,从第二年起,以后每年应付房款

某开发商按照分期付款的形式售房,小敏家购买一套现价为12万的新房,购房需首付（第一年）3万,从第二年起,以后每年应付房款为5000元与上一年剩余欠款的利息之和,已知剩余欠款的年利率为0.4%,问几年后小敏家需交房款5200元

vv传统的人1年前5

jiayin 共回答了13个问题 | 采纳率100%

第二年吧

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某公司为了尽快解决职工住房困难,集资建一栋每平方米售价为1188元的新房,5年后公司将全部购房款还给房主,也就是,"5年

某公司为了尽快解决职工住房困难,集资建一栋每平方米售价为1188元的新房,5年后公司将全部购房款还给房主,也就是,"5年还本售房",肖工程师筹款购买了一套70平方米的住房,如果公司收到他的购房款后,拿出一部分以五年定期存入银行,以便到期如数还本给肖工程师,那么公司实际收到的钱款是多少?(精确到个位,不计物价上涨因素,五年定期存款年利率为3.00%)

jianjiao1221年前3

幕雨潇潇 共回答了18个问题 | 采纳率100%

一套70平方米的住房,每平方米售价为1188元,应付1180*70元.设所求为x,第一年到期后,银行存款为x+x*3%=x(1+3%)第二年到期后,银行存款为[x(1+3%)](1+3%)=x(1+3%)^2第三年到期后,银行存款为x(1+3%)^3第四年到期后,银行存...

1年前查看全部

计算题.某人按揭购房.计算贷款利息

计算题.某人按揭购房.计算贷款利息
某人按揭购房.向银行贷款20万.利息率为5.5% 分10年 15年 20年 三个时间还清 则 10年 15年 20年 各利息是多少
需要 易懂的计算方式

李茂不错1年前2

办公室里的虫 共回答了14个问题 | 采纳率92.9%

你用财务函数 PMT函数 10年共付款259274.72利息即为59274.72元 月供是2160.62元
15年共付款是292808.01元 利息即为92808.01元 月供是1626.71元
20年共付款是328679.46元 利息即为128679.46元 月供是1369.5元

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每平方米房价一定,房屋的面积和购房所需的钱数成什么比例

jinzibubu1年前1

hwqf 共回答了15个问题 | 采纳率80%

正比

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祝老师把家中存款的八分之七用来购房。又把旧房的租金1.5万元于余下的存款合在一起，用于装修，装修的钱正好是原存款额的百分

祝老师把家中存款的八分之七用来购房。又把旧房的租金1.5万元于余下的存款合在一起，用于装修，装修的钱正好是原存款额的百分之二十。祝老师家中原有存款多少元？要详细，要式子

木头城1年前1

脖子脖子脖子脖子 共回答了11个问题 | 采纳率90.9%

假设存款为X万元
列式
1.5+1/8X=0.2X
X=20

1年前查看全部

某职工年初向银行贷款2万元用于购房,贷款年利率为百分之二,按复利计算,要求分10次等额还清,每年应还多少元

4umahq1年前1

guoqiu 共回答了18个问题 | 采纳率94.4%

2万,10年,年利率2%,年还款额：
20000*2%*(1+2%)^10/[(1+2%)^10-1]=2226.53元
说明：^10为10次方

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套12万元的新房,购房时需首付款

tangjx11161年前1

真实的虚拟 共回答了18个问题 | 采纳率94.4%

设第x年,小明家需交房款5200元.
5000+【（120000-30000）-5000（x-2）】0.4%=5200
5000+【90000-5000x+10000】0.4%=5200
5000+（100000-5000x)0.4%=5200
400-20x=200
设第x年,小明家需交房款5200元.
5000+【（120000-30000）-5000（x-2）】0.4%=5200
5000+【90000-5000x+10000】0.4%=5200
5000+（100000-5000x)0.4%=5200
400-20x=200

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某人向银行贷款10万元用于购房,借期10年,到期共支付利息42300元,则这个银行这笔借款的年利率是多少?拜

天使水吻1年前1

zhangjiceow 共回答了16个问题 | 采纳率100%

42300÷100000÷10＝4.23%
记得采纳啊

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付第一年款40万元…

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付第一年款40万元…
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付第一年款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和已知剩余款的年利率为5%,问第几年小明家需交房款6.75万元?

T天外W1年前1

liuyunfei2102221 共回答了16个问题 | 采纳率100%

首付后欠款=120-40=80万元,第二年应付利息80*5%因此第二年应交房款5+80*5%=9（万元）设第x年需交房款6.75万元因每年交完房款后,欠款减少5万元利息按上一年欠款计算又第2年开始交房款,到第x-1年共交[(x-1)-2+1]*5=(x-...

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已知住房公积金贷款在5年内的年利率为3.6%,普通住房贷款5年期的年利率为4.77%.王老师购房时共贷款25万元,5

已知住房公积金贷款在5年内的年利率为3.6%,普通住房贷款5年期的年利率为4.77%.王老师购房时共贷款25万元,5
已知住房公积金贷款在5年内的年利率为3.6%,普通住房贷款5年期的年利率为4.77%．王老师购房时共贷款25万元,5年付清．第一年需付息10 170元,那么王老师住房公积金贷款贷了几万元,普通住房贷款几万元．（要过程）

1979211年前1

君晓孟 共回答了15个问题 | 采纳率93.3%

回答如下：
设公积金贷款X万元,普通住房贷款Y元.
X+Y=250000
X*3.6%+Y*4.77%=10170
解得X为150000,Y为100000.即公积金贷款15万元,普通住房贷款10万元.

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Excel 条件求积公式目的：我想做一个关于房地产税费方面的计算公式,首次购房90平米以下交1%契税,而非首次购房则要交

Excel 条件求积公式
目的：我想做一个关于房地产税费方面的计算公式,首次购房90平米以下交1%契税,而非首次购房则要交1.5%的契税,但面积在144平米以下的方都要交1.5%的契税,大于144%平米的要交3%.
想列出计算公式：结果=（在满足“首次”且面积小于90平米时,自动算出1%税费；在“非首次时”,从0到144平米都算出1.%的税,大于144%的算出3%的税.
我有列出一个公式,但就是不对也不知道为什么?请大虾厅帮忙看看.
=IF(G3="首次",90>C3,E3*0.01),IF(G3="非首次",C3=144,E3*0.03)

壑岱大王1年前1

轻风吹断 共回答了20个问题 | 采纳率85%

=if(G3="首次",if(c3

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张先生购房向银行贷了40万,贷款10年,采用等额本息还款法,假设贷款利率为6%.

张先生购房向银行贷了40万,贷款10年,采用等额本息还款法,假设贷款利率为6%.
目前,已还款20期后,张先生由于发年终奖金10万元,准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款.,如果张先生准备提前还贷,他现在已经支付了利息多少元?（请详细的写出结果的步骤?

会飞的小七1年前1

xiridezuji 共回答了17个问题 | 采纳率100%

此题是典型已知初值求年金,公式为A=P(A/P,6%,120),即10年共计120期,年贷款利率6%,则月（每期）贷款利率为6%/12=0.5%,每期需偿还本息为4440.82元,第一期利息为400000*0.5%=2000元,第二期利息为（400000-（4440.82-2000））*0.5%=1987.80元,第三期利息为（400000--（4440.82-2000）-（4440.82-1987.80））*0.5%=1975.53元,第四期利息为（400000--（4440.82-2000）-（4440.82-1987.80）-（4440.82-1975.53））*0.5%=1963.20元,……,依次类推,一直算到第20期,所以知道20期时,已经支付利息为2000.00+1987.80+1975.53+1963.20+1950.82+1938.37+1925.85+1913.28+1900.64+1887.94+1875.18+1862.35+1849.46+1836.50+1823.48+1810.39+1797.24+1784.02+1770.74+1757.39=37610.18元

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财务学原理计算题,某人购买商品房,有三种付款方式.A：每年年初支付购房款100,000元,连续支付8年.B：从第三年的年

财务学原理计算题,
某人购买商品房,有三种付款方式.A：每年年初支付购房款100,000元,连续支付8年.B：从第三年的年开始,在每年的年末支付房款150,000元,连续支付5年.C：现在支付房款100,000元,以后在每年年末支付房款90,000元,连续支付6年.在市场资金收益率为14%的条件下,应该选择何种付款方式?

fenglin191年前1

银笛1983 共回答了24个问题 | 采纳率87.5%

A：
现值=100000*[（P/A,14%,7）+1]=100000*（4.288+1）=528800
B：
现值=150000*[(P/A,14%,7)-(P/A,14%,2)]=150000*（4.288-1.646）=396300
C：
现值=100000+90000*（P/A,14%,6）=100000+90000*3.888=449920

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为了购房,王老师在2008年初向银行贷款10万元,年利率10%,按复利计算（即年利息计人次年的本金生息）,这笔贷款分2年

为了购房,王老师在2008年初向银行贷款10万元,年利率10%,按复利计算（即年利息计人次年的本金生息）,这笔贷款分2年等额归还,则每年要还多少万元?（）得数保留两位小数）
请用算式解答,望仔细说明过程.正确答案是5.76万

htao04081年前1

孔燕子 共回答了17个问题 | 采纳率76.5%

按照两年等额归还,设第一年末和第二年末分别归还x万元,则
x/(1+10%) + x/(1+10%)^2 = 10
1.1x+x=12.1
2.1x=12.1
x=5.7619
取两位小数,每年归还5.76万

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小杨2007年向银行贷款20万元用于购房,小杨住房贷款的年利率为7.11%,并按复利计息.若双方协议自2008年元月

小杨2007年向银行贷款20万元用于购房,小杨住房贷款的年利率为7.11%,并按复利计息.若双方协议自2008年元月
起生效,每年底还银行相同金额的贷款,到2017年底全部还请（即用10年时间等额还款）.则小杨每年还银行贷款的金额是多少元(结果精确到1元)?

liulf1年前1

雪儿乖乖1 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%

这是按年等额本息还款法.计算如下：
每年还款额=200000*7.11%/(1-(1+7.11%)^(-10))=28620元

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小明家每月生活费支出计划如下面：服装20% 食品25% 还购房贷款30% 其他20% 水电5%

小明家每月生活费支出计划如下面：服装20% 食品25% 还购房贷款30% 其他20% 水电5%
（1）从上面的支出计划中你能得到哪些信息?（2）根据统计图,你能判断出小明家每月哪一部分支出最多吗?为什么?

混水摸青蛙1年前2

我爱uux61 共回答了26个问题 | 采纳率73.1%

（1）小明家支出中还购房贷款最多,水电最少.
（2）还购房贷款部分最多,因为支出最多,占30%

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,从第二年起,以后

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和.已知剩余欠款的年利率为5.0%,问：（1）小明家第二年需交房款多少万元?（2）第几年小明家需交房款6.75万元?用方程解

沙漠古石1年前1

cybyazi 共回答了21个问题 | 采纳率95.2%

一.5.4万
二.第11年
所交6.75万元中,5万为每年应付,1.75万为上一年剩余款的年利率为5%,则
上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元
第一年剩余款为 120-40 = 80万元
设此为 X 年的剩余款,则
80-5*(X-1) = 35
X = 10
则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年.
答案为第11年.

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小张向银行贷款100 000元用于购房,贷款期限为10年,年利率为6%,采用等额本息还款法,每年年末应归还银行多少钱?（

小张向银行贷款100 000元用于购房,贷款期限为10年,年利率为6%,采用等额本息还款法,每年年末应归还银行多少钱?（只列式,不用计算出结果）

6e4532e11d1667071年前1

庄周梦化蝶 共回答了21个问题 | 采纳率90.5%

等额本息还贷法,上述贷款需要每个月还银行1110.21元,累计本息数共133225.20元.

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某人贷款10万元购房,年利率为10%,分5年于每年末等额偿还全部贷款,则每年应偿还利息与本金各多少?

某人贷款10万元购房,年利率为10%,分5年于每年末等额偿还全部贷款,则每年应偿还利息与本金各多少?
算法 步骤

yww1611121年前1

cc我来披10 共回答了15个问题 | 采纳率86.7%

10万元 使用5年 年利息10% 分5年每年末 等额 还款
年还款=10万* [0.1（1+0.1)^5/(1+0.1)^5-1]
=10万* 0.161051/0.61051
=26379.74
利息和本金是变动的
现在的银行个人房贷利息基准5年的是5.94%年

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某开发商按照分期付款的形式售房.张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年

某开发商按照分期付款的形式售房.张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年应付房款5000元，与上一年剩余欠款的利息之和.已知剩余欠款的年利率为0.4%，第（　　）年张明家需要交房款5200元.
A. 7
B. 8
C. 9
D. 10

baofw0071年前1

COLDWIND4 共回答了18个问题 | 采纳率88.9%

解题思路：第一年付：30000（元），
第二年付：5000+90000×0.4%=5360（元），
第三年付：5000+85000×0.4%=5340（元），
第四年付；5000+80000×0.4%=5320（元），
…
以此类推：
第十年付：5200元．
此题可用方程解答，设第x年，小明家需交房款5200元，根据题意列出方程：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200，解这个方程即可．

设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200
5000+（100000-5000x）×0.4%=5200
400-20x=200
20x=200
x=10，
答：第10年张明家需要交房款5200元．
故选：D．

点评：
本题考点： 存款利息与纳税相关问题．

考点点评： 此题属于利息问题，关系较复杂，需认真加以分析，一步步推算，最终得出结果，但比较麻烦．用方程来解，比较简单些．

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某房地产公司,推出的售房方案有两种：第一种是分期付款的方案,当年要求付购房款4万元,然后从第二年...

某房地产公司,推出的售房方案有两种：第一种是分期付款的方案,当年要求付购房款4万元,然后从第二年...
某房地产公司,推出的售房方案有两种：第一种是分期付款的方案,当年要求付购房款4万元,然后从第二年起连续十年,每年年初付款8000元,假设这十年中银行的存款利率为10%第二种方案是一次性付款优惠价为9.8万元,通过计算对于用户来数说,采用哪一种方案比较合算

琼的末了晴1年前1

shilu2_4 共回答了23个问题 | 采纳率87%

有能力当然是一次性啦!你分期的话有利息,一次性还打折,明白的啦!具体的看你的付款能力了,在这分期现在l利率都涨,一次性吧!

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1.已知住房基金贷款在5年内的年利率为3.6%,普通住房贷款5年期的年利率为4.77%.王老师购房时共贷款25万元,5年

1.已知住房基金贷款在5年内的年利率为3.6%,普通住房贷款5年期的年利率为4.77%.王老师购房时共贷款25万元,5年付清.第一年需付利息10170元,问王老师贷了住房基金多少元?普通住房基金多少元?
2.黑熊妈妈想检验小熊学习“列方程解应用题”的效果,给了小熊19个苹果,要小熊把它们分成4类.要求分后,如果再把第一类增加一倍,第二类增加一个,第三类减少两个,第四类减少一倍后,这四类苹果要个数相同.小熊挠了挠头,该如何分这19个苹果为4类呢?
3.（这题为选择题）一部复读机售价a元,利润是成本的20%,如果把利润提高到成本的30%,那么应提高售价（ ）.
A.a/15元 B.a/12元 C.a/10元 D.a/8元
4.如果a,b,c是非零的实数,则 a的绝对值/a+b的绝对值/b+c的绝对值/c=（ ）.

飞哥戈1年前1

我的E盘 共回答了14个问题 | 采纳率100%

(1)设贷了住房基金X万元,普通住房基金Y万元,所以X+Y=25
又X*3.6%+Y*4.77%=1.0170
两方程联立可求解.(数据不特殊,自己求解吧)
(2)分为2个,3个,6个,8个即可.
思考可先考虑第二类必为奇数,第一类,第三类,第四类必为偶数.
(3)设成本X元,所以有X+X/5=a,可得X=5a/6,现在利润变为30%,售价X*(1+30%)=5a/6*(1+30%)=13/12a,所以应提高13/12a-a=a/12.
(4)考虑a,b,c的正负情况(所求式为对称式,只考虑总体情况即可)
若三个均为正,则所求式结果为3.
若其中2个正1个负,则所求结果为1.
若其中1正2负, 则所求结果为-1.
若三个均为负,则所求结果为-3.

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,
从第二年起,以后每年应付房款为五万元与上一年的剩余欠款的年利率为5.0%,问：
（1）小明家第二年需交房款多少元?
（2）第几年小明家需交房款6.75万元》?

linsinghan1年前1

采茉莉的小狐狸 共回答了22个问题 | 采纳率95.5%

1.( 120-40)乘百分之5 +5= 9(万元)
2.设第X年小明需交房款6.75万元,则
5+(80-5X+10)乘百分之5=6.75
X=11

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城东家每月生活费支出计划：食品30%、还购房贷款30%、教育15%、服装10%、水电5%、其他10%.（1）如果城东家每

城东家每月生活费支出计划：食品30%、还购房贷款30%、教育15%、服装10%、水电5%、其他10%.（1）如果城东家每月生活费支出1000元,你能提出并解决哪些问题?

htaoer1年前4

shengbinqian 共回答了25个问题 | 采纳率96%

1,食品用了多少钱?
1000×30％＝300（元）
2,还购房贷款用了多少钱?
1000×30％=300（元）
3,教育用了多少钱?
1000×15％=150（元）
4,服装用了多少钱?
1000×10％=100（元）
5,水电用了多少钱?
1000×5％=50（元）
6,其他的用了多少钱?
1000×10％=100（元）
注：”表示省略不写.
楼主,看我一字一句地把这些打出来,您就发发善心,加分,然后把分给我吧~
我知道,楼主是世界上最善良的人~

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我的孩子今年在老家上六年级,现在合肥购房入户口,因两地教学差异,想转入现户籍所在地小学再上一年六年级（老家英语课一直没正

我的孩子今年在老家上六年级,现在合肥购房入户口,因两地教学差异,想转入现户籍所在地小学再上一年六年级（老家英语课一直没正规上）,请问应如何办理转学手续?

zhongyye1年前1

海里的砂子 共回答了22个问题 | 采纳率81.8%

1.转出学校和转入学校先后出具联系单；
2、转入学校凭转出学校出具的转学证明及相关学籍管理档案材料,办理入学注册手续；
3、由转入学校出具在学证明返回原学校存档.
供参考!

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工薪阶级购房:造价每平方米1000元左右,可以采取个人购房抵押贷款的方式,为解决一次性付款有困难的问题,可以首先支付40

工薪阶级购房:造价每平方米1000元左右,可以采取个人购房抵押贷款的方式,为解决一次性付款有困难的问题,可以首先支付40%的房款,剩下的分10年还清.若职工小李年初向银行贷款2万元用于购房,购房贷款的年利率优惠为10%,复付利计算,若这笔贷款要求分为10次等额归还,每年1次,并从借款后次年初开始归还,问每年应还多少元(精确到1元)

v9egleni1年前1

duan2w1czf 共回答了18个问题 | 采纳率88.9%

前面一堆都是废话（工薪阶级购房:造价每平方米1000元左右,可以采取个人购房抵押贷款的方式,为解决一次性付款有困难的问题,可以首先支付40%的房款,剩下的分10年还清）
你只要看清是复付利,也就是比如今年的利息转换为明年的本金再计算利息,不知道你明不明白.下面计算即可.假如每年还款为x元有总共还款金额为10x元
整个过程中还要减去每年还款数.
第一年还款后剩余贷款（2+2*10%）-x=2*1.1-x
第二年还款后剩余贷款【（2+2*10%）-x】*1.1-x=2*1.1^2-1.1x-x
依次下去即可.
最后一年（第十年）为2*1.1^10-1.1^9x-.1.1x=x（最后剩余的钱与他该当年还得钱一样,这样才能还清.）
解出即可,比较麻烦.

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急求！有关货币时间价值的计算有两个问题搞不清楚：①1．某人拟购房，开发商提出两种方案：一是5年后付120万元，另一种方案

急求！有关货币时间价值的计算
有两个问题搞不清楚：
①1．某人拟购房，开发商提出两种方案：一是5年后付120万元，另一种方案是从现在起每年支付20万，连续5年，若目前的银行利率为5％，应如何付款？
比较120和20*FVIFA(5%,5)(1+5%)的大小，选择小的方案。
这里问什么20*FVIFA(5%,5)(1+5%) 要乘以 1+5% 呢？ 这种要不要在PVIFA后面再乘以一个1+i是怎么决定的？
②3．有一项年金，前3年无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10％，现值是多少？
PV=500*PVIFA(10%,5)*PVIF(10%,2)
这儿为什么后一项是2年计算，时间轴到底是怎么看的，什么时候要减去一年？
明早就要考试了，谁来指点下啊。。

vv狼狼1年前1

lieds 共回答了20个问题 | 采纳率85%

1: 20*FVIFA(5%,5)，是普通年金终值，而第二方案是从现在起每年去20万，成了即付年金，其终值是普通年金终值的（1+5%）倍，故要再*1+I.
2: 因为后5年是每年初流入，而不是年末，换个角度，就成了，“前两年无流入，后5年每年末流入500”，于是后一项就成了2年。

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职工小张年初向银行贷款2万元用于购房,银行贷款的年利率为10%,按复力计算（即本年的利息计入次年的本金）,若这比贷款要分

职工小张年初向银行贷款2万元用于购房,银行贷款的年利率为10%,按复力计算（即本年的利息计入次年的本金）,若这比贷款要分十年等额还清,每年年初还一次,并且从贷款后次年年初开始归还,问每年应还多少?（精确到一元）
就是想不通啊.为什么利息还得越来越少,想的和答案正好到过来----第一年还x,第二年还1.1x……

wahrheit1年前1

白筱卿 共回答了14个问题 | 采纳率92.9%

1、由上可知,这是预付年金.设P=20000,i=10%,n=10.求A.
∵预付年金现值公式为：P=A+A(1+i)^-1+A(1+i)^-2+A(1+i)^-3+……+A(1+i)^-n-1
=A[(P/A,i,n-1)+1]
∵预付年金现值系数为[(P/A,i,n-1)+1]=6.7590
∴A=2959(元/年)
则,每年应该还2959元.
2、你说的“想不通,为什么利息越来越少,第一年应还x,第二年应还1.1x,第三年……”,这是按照复利终值计算得到的总数字.而你现在想要算的是每年该还款的现值.实际上,按照复利终值得到的总数字=按照预付年金终值计算得到的总数字,这代表了你10年,最终要付出的全部代价.
按照复利终值计算得到的总数字：S=20000(1+10%)¹º =51874（元）
按照预付年金终值计算得到的总数字：S=2959[(S/A,10%,10)]=51874（元）

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数列 应用.小张购买商品房72平方米,单价为每平方米1000元,小张选择分期付款,购房时小张一次性付费43200元.余款

数列 应用.
小张购买商品房72平方米,单价为每平方米1000元,小张选择分期付款,购房时小张一次性付费43200元.余款分十期还清,每年一期,等额付款,即签订购房合同后一年付款一次,再过一年又付款一次共付款十次.如果按年利率7.5%每年结息一次,复利计息,那么小张每年应付款多少元（精确到百）.

jomach1年前1

ldheala 共回答了18个问题 | 采纳率83.3%

余款：72000-43200=28800
每年欠：28800/10=2880
考虑利息
第一年：2880*(1+a)
第二年：2880*(1+a)²
:
第十年：2880*(1+a)的10次方
这是一个等比数列,共10项,公比为：1+a=1.075
次数列之和：2880 * 1.075 * (1.075d的10次方减1) /0.075
=43800 (元)
因此小张每年应付款为：43800÷10 =4380 (元)

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某开发商按照分期付款的形式售房.张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年

某开发商按照分期付款的形式售房.张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年应付房款5000元，与上一年剩余欠款的利息之和.已知剩余欠款的年利率为0.4%，第（　　）年张明家需要交房款5200元.
A. 7
B. 8
C. 9
D. 10

46601971年前3

tianluwo 共回答了20个问题 | 采纳率90%

解题思路：第一年付：30000（元），
第二年付：5000+90000×0.4%=5360（元），
第三年付：5000+85000×0.4%=5340（元），
第四年付；5000+80000×0.4%=5320（元），
…
以此类推：
第十年付：5200元．
此题可用方程解答，设第x年，小明家需交房款5200元，根据题意列出方程：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200，解这个方程即可．

设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200
5000+（100000-5000x）×0.4%=5200
400-20x=200
20x=200
x=10，
答：第10年张明家需要交房款5200元．
故选：D．

点评：
本题考点： 存款利息与纳税相关问题．

考点点评： 此题属于利息问题，关系较复杂，需认真加以分析，一步步推算，最终得出结果，但比较麻烦．用方程来解，比较简单些．

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某开发商按照分期付款的形式售房.张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年

某开发商按照分期付款的形式售房.张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年应付房款5000元，与上一年剩余欠款的利息之和.已知剩余欠款的年利率为0.4%，第（　　）年张明家需要交房款5200元.
A. 7
B. 8
C. 9
D. 10

笑一笑19731年前1

小子不会 共回答了24个问题 | 采纳率100%

解题思路：第一年付：30000（元），
第二年付：5000+90000×0.4%=5360（元），
第三年付：5000+85000×0.4%=5340（元），
第四年付；5000+80000×0.4%=5320（元），
…
以此类推：
第十年付：5200元．
此题可用方程解答，设第x年，小明家需交房款5200元，根据题意列出方程：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200，解这个方程即可．

设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200
5000+（100000-5000x）×0.4%=5200
400-20x=200
20x=200
x=10，
答：第10年张明家需要交房款5200元．
故选：D．

点评：
本题考点： 存款利息与纳税相关问题．

考点点评： 此题属于利息问题，关系较复杂，需认真加以分析，一步步推算，最终得出结果，但比较麻烦．用方程来解，比较简单些．

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某开发商按照分期付款的形式售房．张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每

某开发商按照分期付款的形式售房．张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元，从第二年起，以后每年应付房款5000元，与上一年剩余欠款的利息之和．已知剩余欠款的年利率为0.4%，第（　　）年张明家需要交房款5200元． A．7 B．8 C．9 D．10

vsovs1年前1

妖M邪 共回答了18个问题 | 采纳率83.3%

设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：
5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200，
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200，
5000+（100000-5000x）×0.4%=5200，
400-20x=200，
20x=200，
x=10．
答：第10年张明家需要交房款5200元．
故选：D．

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某商店为扩大经营,年初向银行贷款2万元用于购房,银行贷款的年利息为10%,按复利计算（即本来的利息计入次年的本金生息）.

某商店为扩大经营,年初向银行贷款2万元用于购房,银行贷款的年利息为10%,按复利计算（即本来的利息计入次年的本金生息）.若这笔款要分十年等额还清,每年年初还一次,并且以借款后次年年初开始归还,问每年应还多少元?

wheng5201年前1

juebannanren 共回答了14个问题 | 采纳率85.7%

第n年后的本金和利息=20000*(1+10%)^n,
第1年后的本金和利息=20000*(1+10%)=22000,
第10年后的本金和利息=20000*(1+10%)^9==20000*2.357947691=47158.95382,
10年利息之和=47158.95382-20000=27158.95382,
每年平均应还利息=27158.95382/10=2715.895382,
可是每年归还了利息,本金和利息就变少了,应归还的利息也变少了.
若这笔款（本金+利息）要分十年等额还清,每年年初还一次,并且以借款后次年年初开始归还,则
设每年平均归还的本金和利息是x元,10年归还的本金和利息是10x元,并且刚好还清!
1年后本金+利息=20000*(1+10%),
1年后还款x元后,本金+利息=20000*(1+10%)-x,
2年后还款x后的本金+利息=[20000*(1+10%)-x](1+10%)-x=20000*1.1^2-1.1x-x,
3年后还款x后的本金+利息=20000*1.1^2-1.1x-x)*1.1-x=2*1.1^3-1.1^2x-1.1x-x,
4年后还款x后的本金+利息=20000*1.1^3- 1.1^2x-1.1x -x)*1.1 - x =20000*1.1^4- 1.1^3x -1.1^2x -1.1x - x,
5年后还款x后的本金+利息=20000*1.1^4-1.1^3x-1.1^2x-1.1x-x,
6年后还款x后的本金+利息=20000*1.1^5-1.1^4x-1.1^3x-1.1^2x-1.1x-x,
...,
9年后还款x后的本金+利息=20000*1.1^8-1.1^7x-1.1^6x-1.1^5x-1.1^4x-1.1^3x-1.1^2x-1.1x-x,
10年后还款x后的本金+利息=20000*1.1^9-1.1^8x-1.1^7x -1.1^6x-1.1^5x -1.1^4x-1.1^3x -1.1^2x -1.1x-x=0,刚好归还本金和利息完毕.
20000*2.357947691-2.14358881x-1.9487171x-1.771561x-1.61051x-1.4641x-1.331x-1.21x-1.1x-x=0,
47158.95382-13.57941691x=0,
x=3472.8261259341510268131240400955.
这就是答案：2万元（本金+利息）要分十年等额还清,每年年初还一次,每次需要还款
3472.8261259341510268131240400955元,第10年过后刚好还清.

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某居民小区按照分期付款形式福利分房,小明家购得一套现价为120000元的住房,购房时首期付款30000元,

某居民小区按照分期付款形式福利分房,小明家购得一套现价为120000元的住房,购房时首期付款30000元,
从第二年起,以后每年应付的房款为5000元与上一年剩余欠款的利息之和,设剩余欠款的年利率为0.4%,若第x年小明家交房款y元,则y与x之间的函数表达式为（ ）

令狐懒得冲1年前1

qingyiting 共回答了16个问题 | 采纳率81.3%

y=5380-20x. (1< x 1,第19年还清本金,因此x

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某网站公布了某城市一项针对2006年第一季度购房消费需求的随机抽样调查结果，下面是根据调查结果制作的购房群体可接受价位情

某网站公布了某城市一项针对2006年第一季度购房消费需求的随机抽样调查结果，下面是根据调查结果制作的购房群体可接受价位情况的比例条形统计图（图1）和扇形统计图（图2）的一部分，请根据统计图中提供的信息回答下列问题：

请根据统计图中提供的信息回答下列问题： （1）若2500～3000可接受价位所占比例是3500以上可接受价位所占比例的5倍，则这两个可接受价位所占的百分比分别为______； （2）补全条形统计图和扇形统计图； （3）购房群体中所占比例最大的人群可接受的价位是_______； （4）如果2006年第一季度该市所有的有购房需求的人数为50000人，试估计这些有购房需求的人中可接受3500元／平方米以上的人数是_______人。

刺猬的衣裳11年前1

ttDE树 共回答了11个问题 | 采纳率100%

（1） ， ；
（2）如图：
；
（3） （元/平方米）；
（4）2500。

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什么是双边法律关系?例：甲因购房向乙借款20万元,甲、乙之间形成的债权债务关系属于双边法律关系.

ws2008ws1年前1

苦力丁 共回答了29个问题 | 采纳率93.1%

可能是双务法律关系吧.
以买卖合同为例,甲将房屋出卖给乙,甲可以要求乙向其支付房屋对价款的权利,那么甲同样承担交付房屋的义务.乙有向甲要求移交房屋的权利,同样的乙也有向甲支付房屋对价款的义务.
这就是双务法律关系,甲乙双方都有相对的权利义务,双方同时享有不同的权利与义务.

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财务管理能教几题是几题1．某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20元，连续

财务管理
能教几题是几题
1．某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？
2．某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7%，应如何付款？
3．拟在5年后还清10000元债务，从现在起每年末等额存入银行一笔款项。假设银行存款利率为10%，每年需要存入多少元？
4．有一项年金，前3年无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，现值为多少万元？
5．某项永久性奖学金，每年计划颁发50000元奖金。若年复利率为8%，该奖学金的本金是多少？
6．某企业拟建立一项基金，每年初投入100 000元，若利率为10%，五年后该项基金本利和为多少？

真珠1年前2

平洋 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%

我没带计算器,只给你计算公式,你计算一下咯～
不能不给分哈～
1,方案一：PV=120/（1+7%）^5（^5是五次方的意思）；
方案二：PV=20/（1+7%） + 20/（1+7%）^2 +20/（1+7%）^3 + 20/（1+7%）^4 + 20/（1+7%）^5
比较两个计算值哪个小,选择PV小的方案.
2,方案一：PV=80
方案二：PV=20/（1+7%） + 20/（1+7%）^2 +20/（1+7%）^3 + 20/（1+7%）^4 + 20/（1+7%）^5
同样是比较计算值,选择PV小的方案.
3,每年存入的钱A=10000×7%/（（1+7%）^5-1）
4,PV=500×{[(1+7%)^5-1]/7%}除以（1+7%）^3（单位是万元喔～）
这个式子比较复杂,你好好看清楚哈～不能写成分子式,看起来比较麻烦.
5,本金=50000/8%
6,本利和=100000×（1+10%）+100000×（1+10%）^2 + 100000×（1+10%）^3 + 100000×（1+10%）^4 + 100000×（1+10%）^5
ok啦,所有的都答出来了.过程就是这样的,然后你算一下数据就可以了～
第四题的计算式比较麻烦,别看错哈～

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从第二年起,以

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问：
（1）小明第二年需交房款多少元?
（2）第几年小明家需交房款6.75万元?
（所有题目都要用方程解

XX新人类1年前1

pi57j 共回答了17个问题 | 采纳率88.2%

5+【80-5（n-2）】x5% n代表第n年
（1）第二年需要交 5+80x0.5%=9万
（2）5+【80-5（n-2）】x5% =6.75
5（ n-2）=80+（6.75-5）/5%=115
n=25

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某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,

某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,
从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问：（1）小明第二年需交房款多少元?（2）第几年小明家需交房款6.75万元?

honey_zhen031年前1

sputnik245 共回答了12个问题 | 采纳率91.7%

第一年利息：80x5%＝4万元
每年应付：5万元
第二年应付：4＋5＝9万元

其中支付上一年的余款利息＝6.75－5＝0.75万元
上一年余款总额为：0.75÷5%=15万元
第一年余款为80万元,第二年余款为75万元,那么第N年的余款为15万元
N＝（80－15）÷5＝13

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从第二年起,以

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和已知余剩欠款的年利率为5.0%,问：（1）小明第二年需交房款多少元?（2）第几年小明家需交房款6.75万元?（所有题目都要用方程解

潜水Pig1年前1

walhy 共回答了21个问题 | 采纳率85.7%

（1）设小明第二年需交房款X万元.
则X=5+上一年余剩欠款的利息
X=5+5%（120-40）
X=5+4
X=9
所以小明第二年需交房款9万元.
（2）第Y年小明家需交房款6.75万元.
则6.75=每年应付房款为5万元+上一年余剩欠款的利息之和
6.75=5+5%[120-40-5(Y-1)]
1.75=5%[120-40-5(Y-1)]
35=80-5(Y-1)
45=5(Y-1)
9=Y-1
Y=10
所以第10年小明家需交房款6.75万元.

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张老师计划分期付款购买一套经济适用房，有两种付款方式，第一种方式：购房时第一次付6万元，以后每月付1500元，直到付完为

张老师计划分期付款购买一套经济适用房，有两种付款方式，第一种方式：购房时第一次付6万元，以后每月付1500元，直到付完为止；第二种方式：前一半时间每月付3000元，后一半时间每月付1000元．两种方式付款的总数及时间都相同．买这套房子共花______元．

skectium1年前1

berryant 共回答了29个问题 | 采纳率86.2%

解题思路：本题存在两个等量，即两种方式的总房款相同，交款时间相同．可以设总房款为x元，则有：第一次用的时间为（x-60000）÷1500；第二次用的时间为：x÷[[1/2]（3000+1000）]；两次时间相等，可列方程得解．

买这套房子共花x元．根据题意列方程得：
（x-60000）÷1500=x÷[[1/2]（3000+1000）]
（x-60000）÷1500=x÷2000
2000x-120000000=1500x
500x=120000000
x=240000
答：买这套房子共花240000元．
故答案为：240000．

点评：
本题考点： 列方程解含有两个未知数的应用题．

考点点评： 理解题意找准等量关系式，列出正确的方程是关键．

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某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,

某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,
从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问：（1）小明第二年需交房款多少元?（2）第几年小明家需交房款6.75万元?（所有题目都要用方程解 谢谢 要有过程）

zhangtingde12141年前1

万梦静 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%

一.5.4万
二.第11年
所交6.75万元中,5万为每年应付,1.75万为上一年剩余款的年利率为5%,则
上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元
第一年剩余款为 120-40 = 80万元
设此为 X 年的剩余款,则
80-5*(X-1) = 35
X = 10
则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年.
答案为第11年.

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张老师计划分期付款购买一套经济适用房，有两种付款方式，第一种方式：购房时第一次付6万元，以后每月付1500元，直到付完为

张老师计划分期付款购买一套经济适用房，有两种付款方式，第一种方式：购房时第一次付6万元，以后每月付1500元，直到付完为止；第二种方式：前一半时间每月付3000元，后一半时间每月付1000元．两种方式付款的总数及时间都相同．买这套房子共花______元．

bombman801年前1

宇寒曦 共回答了13个问题 | 采纳率92.3%

解题思路：本题存在两个等量，即两种方式的总房款相同，交款时间相同．可以设总房款为x元，则有：第一次用的时间为（x-60000）÷1500；第二次用的时间为：x÷[[1/2]（3000+1000）]；两次时间相等，可列方程得解．

买这套房子共花x元．根据题意列方程得：（x-60000）÷1500=x÷[12（3000+1000）]（x-60000）÷1500=x÷20002000x-120000000=1500x&...

点评：
本题考点： 列方程解含有两个未知数的应用题．

考点点评： 理解题意找准等量关系式，列出正确的方程是关键．

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一位同学家里准备采用分期付款形式购房,带来了2家房产公司的广告：第一家是第一年付房款的1/4,以后每年付房款的1/8和上

一位同学家里准备采用分期付款形式购房,带来了2家房产公司的广告：第一家是第一年付房款的1/4,以后每年付房款的1/8和上年欠款的利息,年利率为3.2%；另一家广告上写着：XXX助你提前入住新房——分期付款,免收当年利息,具体章程如下,首期付款40%,从第二年起,每年付房款的10%,并从第一年起预付当年房款的利息,余款计息年利率为3.9%,并声称以24万元一套居室为例,付款总数比第一家少500多元,请你分别在两家公司购房的第N年应付Q1、Q2万元与N的函数关系并求出付款总数.说一说第二家公司的“免收当年利息”究竟有多大实惠帮助家长 做一个选择?
不用求函数关系，只需求出两家公司在第N年的付款数

tear321281年前3

linjianzhong20 共回答了16个问题 | 采纳率81.3%

免收当年利息”究竟有多大实惠
24*0.6*3.9%=0.516（万元）
第一种方式
付完1/4之后欠18万,一年付24的1/8为3万元
第n年时欠款为3+[18-（n-1）*3]3.2%
Q1=3+[18-（n-1）*3]3.9%
第二种方式
付完40%之后欠14.4万,一年付2.4万元
第n年时欠款为2.4+[14.4-（n-1）*2.4]3.9%
Q2=2.4+[14.4-（n-1）*2.4]3.9%

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"已办理个人购房抵押备案登记"、 "此抵押备案登记,已办理注销手续"求英文翻译

gogo121年前1

fgerghsdfhjhw 共回答了19个问题 | 采纳率73.7%

1.已办理个人购房抵押备案登记
Has completed the registration of individual purchase mortgage loan
2.此抵押备案登记,已办理注销手续
Cancel the registration of mortgage procedures
Registered write-off procedures for mortgage
两者均可

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某职工年初向银行贷款2万元用于购房,贷款年利率为0.02,按复利计算(即本年的利息计入次年的本金生息)若这次贷款要求分十

某职工年初向银行贷款2万元用于购房,贷款年利率为0.02,按复利计算(即本年的利息计入次年的本金生息)若这次贷款要求分十次等饿还清,每年一次,从贷款次年年初开始还,则每年应还多少元?

忧伤的小ee1年前2

colinchao 共回答了26个问题 | 采纳率84.6%

这是已知年金现值求等额年金的问题,利率2%,期限是十年,年金现值为20000元,
每年的等额归还金额=20000/（（1-（1+2%)^(-10))/2%)=2226.53元

如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!

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数列应用 银行复利计算如果一个人,向银行贷款10万元用于购房.年利率是4%,要按复利计算,分十次等额归还,每年一次,每年

数列应用 银行复利计算
如果一个人,向银行贷款10万元用于购房.年利率是4%,要按复利计算,分十次等额归还,每年一次,每年应还多少元?
最好要有过程,有关计算此类问题的方法.
THANG YOU~

大玫子1年前1

dispiaa 共回答了16个问题 | 采纳率100%

假如向银行借10万,年利率是4%,一年后要还10000*（1+4%）=10400元
假如借2年,按复利计算,则第二年的利息为:10400*(1+4%）
即 10000*（1+4%）*（1+4%）=10000*（1+4%）^2
故借10年的话,十年后贷款本息和为： 10000*（1+4%）^10
若分十次等额归还,每年得还1000*（1+4%）^10≈1480.244（元）

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在已知每位购房者只能在A,B,C三处商品房小区中选择一个小区购房,且选择任一小区是等可能的

在已知每位购房者只能在A,B,C三处商品房小区中选择一个小区购房,且选择任一小区是等可能的
在任意3位购房者中?第一问,求恰有2人都买A小区房产概率.第二问,至少有两人购买同一小区的概率.并且想知道这道题是从哪套卷子上摘的

湖中小虾1年前1

318020110 共回答了21个问题 | 采纳率90.5%

第一问 恰有两个人买A小区 3*1/9*2/3=2/9
第二问 至少两个人购买同一小区 第一种情况 两个人购买同一小区 3*1/9*2/3*3=2/3
第二种情况 三个人购买同一小区 1/3 * 1/3* 1/3 *3=1/9
的 7/9

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某人向银行贷款10万元用于购房,计划12个月后还清,若月利率为1%,且要求此人必须每月偿还定额,求每月偿还的定额为多少?

某人向银行贷款10万元用于购房,计划12个月后还清,若月利率为1%,且要求此人必须每月偿还定额,求每月偿还的定额为多少?(精确到元)

yjpl0071年前2

娃娃树 共回答了15个问题 | 采纳率73.3%

先计算1/(1+1%)=0.99
计算(1-0.99^12)/(1-0.99)=11.36
随后用10/11.36=8801元
为什么这样算,我们假设每月还x元
一个月后的x元相当于现在是x/(1+1%)
二个月后的x元相当于现在是x/(1+1%)^2
依次类推
100000=x(1/1.01+1/1.01^2+...+1/1.01^12)

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