买卖协议

案情：甲单位（行政单位）将自己所属的车辆私下转让给乙作为私用车，并签订了书面转让协议，但并未到车辆管理部门办理车辆过户登记手续；后乙又将该车转让给丙，丙又转让给丁，均签订了书面转让协议，均作为私家车使用，也未办理车辆过户登记手续。该车在某保险公司投保了车辆盗抢险，投保人为甲单位，保险费也是由甲单位支付的。某日，丁在宾馆住宿时夜间车辆被盗，遂报案，以甲单位名义通知保险人并提出索赔要求，保险公司以投保人违反了保单约定“在保险车辆转让时没有履行书面通知保险人的义务”从而拒绝赔付，辆酿成纠纷，诉至法院。判决要旨如下：一审法院认为，保险合同合法、真实有效，车辆丢失时在保险合同期间。保险车辆虽然私下多次转让但都没有到法定部门办理过户登记手续，车辆所有权没有发生转移，甲单位依然对该保险车辆拥有所有权，故对该车有保险利益，是保险受益人；况且该保险车辆转让行为并不必然导致车辆发生保险事故风险增大，因此保险公司应当按照保险合同约定赔偿甲单位损失。保险公司不服提起上诉。二审法院认为·············中国人民保险公司机动车辆保险条款（财产险）第二十三条规定：“在保险合同有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人、变更用途或增加危险程度，被保险人应当事先通知保险人并申请办理批改”；非营业用汽车损失保险条款(一）第三十二条“在保险期限内，保险车辆转卖、转让、赠与他人，被保险人应书面通知保险人并办理批改手续。未办理批改手续的，保险人不承担赔偿责任”。因此，车辆保险合同中的保险标的物---车辆的转让，应当书面通知保险公司,这是财产保险合同法律性质的表现。首先，保险合同是一种基于最大诚信原则订立的合同，双方的诚信义务高于一般合同：法律要求投保人对保险标的的陈述必须真实，不得欺诈、隐瞒、假报；在保险标的危险增加之时，投保人有告知的义务，保险人有权要求提高保费或解除保险合同。其次，保险合同是一种射幸合同，在保险合同中，投保人以支付保险费为对价，获得将来发生保险事故的补偿机会，其债务是确定的。但保险事故的发生具有偶然性，保险事故发生的偶然性大小，对于保险人来说意义重大。当保险标的由原投保人转让他人时，该标的保险事故发生的可能性会随之变化，这直接关系着保险人的保险责任。那么，对于私下签订了书面转让协议将车辆进行转让，但没有依照法律规定办理车辆过户手续，也没有履行书面通知保险公司之义务的情况下，发生保险事故时保险公司是否可以以此为由拒绝赔付呢？笔者认为此问题值得商榷，起码应当明确以下五个问题：从民法原理来看，由于物权具有排他性和优先的效力，当事人在设立、移转或变更物权时，根据“物权公示原则”，应将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易的安全。一般来说，物权公示的方法有两种：登记和交付。不动产物权变更一般都须登记。对于登记的效力，各国规定不同，有的采用登记要件主义：不动产物权变动未经登记就不发生法律效力；有的采用登记对抗主义：不动产物权变动未经登记，只能在双方当事人之间产生效力，不能对抗第三人。我国立法在不动产物权变动上一向采用登记要件主义。此外，我国法律还要求民用航空器、船舶、机动车辆等动产物权变更的公示方法也采用登记，只是对于这些动产物权登记的效力采用登记对抗主义，即未经登记的，不得对抗第三人。据此对抗主义原则，该车辆转让协议属于当事人真实意思表示，协议是有效成立的，故车辆转让行为本身对双方当事人是有效的，只是不能对抗善意第三人。但是，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第十二条规定：有下列情形之一的，应当办理相应的登记：(一)机动车所有权发生转移的；(二)机动车登记内容变更的；(三)机动车用作抵押的；(四)机动车报废的。因此车辆所有权的变更比照不动产权属变更的相关规定，即必须到法律规定的部门进行登记注册。《公安部交通管理局关于车辆转卖未过户发生事故经济赔偿问题的批复》及国务院办厅转发的国家工商行政管理局《关于汽车交易市场管理的暂行规定》都对机动车辆产权的转移有特殊要求，即“必须经过汽车交易市场并同所有人或车辆所属单位及时向当地车辆管理机关办理过户登记手续。未履行以上二项手续的交易，应视为无效”据此规定，根据以上规定，也承认甲单位与乙之间以及其所有后手的车辆转让行为在他们之间是有约束力的，但由于法律要求这一转让行为是要式行为，没有办理法定的登记过户手续即不具有公示的效力，从而导致其转让行为对外无效，不能发生法律意义上转让的效果，车辆转让人（甲单位）仍然拥有无可争辩的车辆所有权。保险利益，是指投保人（被保险人）对于保险标的所具有的经济利益。保险利益的存在是一般保险合同成立的前提，是当事人得以申请保险赔偿的基础。在财产保险合同中，原则上凡因财产产生危险事故而可能遭受损失的人，都对该项财产具有某种保险利益。只有具有保险利益的人才能订立保险合同，《中华人民共和国财产保险合同条例》第3条规定：“财产保险的投保方（在保险单或保险凭证中称被保险人），应当是被保险财产的所有人或经营管理人或者对保险标的有保险利益的人。”保险财产的所有人、经营管理人、保管人、抵押权人、承揽人、承运人和承租人等都是具有保险利益的人，他们可以就各自的保险利益投保不同的险种。但投保人在保险合同订立后丧失保险利益，保险合同就会自动失效，投保人或被保险人无权再向保险人请求赔偿。此案例中甲单位以投保人身份与保险公司签订了保险合同，并交纳了保险费用，保险合同也不存在法律瑕疵，因此作为车辆所有人、车辆管理人、车辆转让人的甲单位都是对该车辆具有保险利益的人。也就是说该车辆虽然经过私下转让行为，但投保人、车辆所有人、保险受益人均没有发生任何变化，依然属于车辆转让人。保险合同是一种民事合同，车辆转让人与保险公司作为平等民事主体，双方在协商一致、完全自愿的基础上签订的保险合同合法有效，理应受到合同双方当事人遵守和法律的保护。合同双方必须积极履行自己的合同义务，投保人有交纳保险费义务、出险通知义务、危险增加的通知义务等等；保险人有给付保险赔偿金或保险金义务、支付其他合理必要的费用等等。故，甲单位虽然将其车辆进行了转让，但对于一份合法有效的保险合同而言，当车辆所有人、投保人、保险受益人没有发生任何变化的情况下，保险合同当事人---投保人也积极履行了自己的合同义务，比如购买了相关保险险种，按期缴纳了保险费用，车辆发生保险事故本身又在保险合同期间的，则保险公司不具备拒绝理赔的法律和事实条件，应当按照合同确定的保险受益人进行理赔。一般情况下，保险人（保险公司）和投保人签订保险合同的时候，保险单最下端“重要提示”栏内对于保险人的拒赔事项均有所标注、说明。例如“在保险期限内，保险车辆转卖、转让、赠与他人，被保险人应书面通知保险人并办理批改手续。未办理批改手续的，保险人不承担赔偿责任”之说明。首先，该声明之内容必须是以法律和事实上承认的“转卖、转让”行为为依据的，即必须是具有法律意义的转卖、转让行为，对于不具有法律效力的转让行为（所有权因没有办理法定的登记过户手续而未发生转移，也没有到法定的汽车交易场所进行交易）是不具备通知的理由和条件的。况且对于转让车辆时书面通知保险公司办理批改手续，应当以车辆管理部门出示的过户手续为依据，否则保险公司按照什么理由办理批改？又批改谁为保险受益人呢？对于一辆没有任何法律效力的车辆交易行为、没有办理法定过户手续的车辆交易行为根本不存在书面通知的义务，更无需履行书面通知保险人的手续。其次，保险合同也是一种附合合同，即合同一方提出合同的主要内容，而另一方只能作“取与舍”的决定，要么接受，要么拒绝，而不能对合同条款进行任何修改，即通常意义上的“格式合同”。因此，从这个意义上来说，保险人和投保人形成的保险单或保险凭证，不过是保险人一方的片面文件而已，其中的一些声明条款很难说是当事人双方意思表示一致的结果。正因为如此，各国在司法实践中，当当事人双方对保险合同发生疑义时，法院一般习惯作不利于保险人的解释，以保护投保人的利益，即“不利解释原则”。据此，对于保险人以格式条款、声明、告示等方式单方免除或者减轻自己保险责任的条款应当作有利于投保人的解释。投保人的一项重要义务就是“危险增加的通知义务”，即如果保险合同签订后保险标的物增加了损失的现实危险，投保人应当及时通告保险人，由其评估并做出是否增加保险费用或解除合同的表示。如果投保人没有履行该义务则对于增加的危险事故造成的损失保险人可以不承担保险责任；相反如果保险事故的发生并不是因为增加的危险程度所致，保险人仍应当承担保险责任。因此，如果保险车辆的转让行为本身会增加保险车辆危险程度的，保险人也只能是在增大的危险引起保险事故的范围内免赔，而非全部免赔。那么，本案例中的车辆本身是单位公务用车，其私下转让后仍然作为家用轿车使用，而非进行日常营业用车，由此看来风险增大的理由也很难成立，所以如果保险人以此为由主张免赔的理由也不能成立。综合以上分析，我们很容易得出这样一个结论，那就是机动车辆作为特殊动产，我国法律明确规定其转让必须严格按照法律规定的程序和方式进行（即必须经过汽车交易市场并同所有人或车辆所属单位及时向当地车辆管理机关办理过户登记手续）否则该交易行为无效，尽管车辆转让双方签订的转让协议对彼此有约束力；车辆所有权的变动也必须比照不动产物权变动之规定进行登记公示（到车辆管理部门进行车辆过户登记）否则不发生车辆所有权转让的法律效果。而保险人（保险公司）对于自己和投保人签订的合法有效的保险合同应当严格履行，在该保险车辆转让行为依法归于无效、车辆所有权因没有履行变更登记手续而没有发生转移、车辆保险受益人也没有发生任何变化的情况下（即车辆投保人、车辆所有人、保险受益人同为一人）以及车辆私下转让行为本身并没有导致保险车辆风险增大从而发生保险事故的情况下，保险人（保险公司）应当履行其理赔义务。法律能实现的公平仅在于能从各种利益冲突中找到一个平衡点。在此类保险合同纠纷案中，法律的使命更重要的是保护受到保险事故损害的被保险人的利益，而不是对该保险车辆的不具有法律意义的转让行为耿耿于怀，这是车辆损失险的精髓所在，也是整个保险制度的理念所在。至此，笔者认为，一审法院的判决基本上是正确的。由于甲单位和乙及其后的多次转让保险车辆行为都没有在法定场所交易，也没有办理登记过户手续，对于第三人来说，车辆的所有人仍为甲单位，其对该车辆拥有无可争辩的所有权和保险利益，保险公司对被保险人甲单位应承担的责任仍应按照保险合同承担保险责任。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

　　在日常生活和工作中，用到协议的地方越来越多，签订协议可以约束双方履行责任。想写协议却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的车辆买卖协议书6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 车辆买卖协议书 篇1 　　甲方（售车方）： 　　乙方（购车方）： 　　甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行： 　　1、甲方将自有车辆 牌 型号 车（车牌号： 发动机号： 车架号： ）一辆，（包括其他附带物件： ）卖给乙方，乙方支付给甲方购车款：合计 元（大写： ），车辆与价款均于本协议签定之日交付。 　　2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。 　　3、双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。双方是否过户不影响该车物权转移效力。 　　4、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。 　　5、车辆交付后，乙方必须按时交纳交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。 　　6、如在该车交付后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。 　　7、如双方发生争议，起诉至潍城区人民法院处理。 　　8、本协议一式两份，双方各执一份。聘用协议书范本个人租房协议书范本商铺合作经营协议书范本 车辆买卖协议书 篇2 　　甲方(出售方)： 乙方(受买方)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　电话： 电话： 　　经甲乙双方共同友好协商，达成以下协议： 　　一、今有甲方自愿将原车主 的壹辆 年 月 日 色 车卖给乙方。 　　该车的车牌号码为： 发动机号为： 车架号码为： 　　二、该车交易总价为：(大写) 拾 万 仟 佰 拾元整，￥： 元。 　　三、车辆由 方负责办理提档、过户手续。并需在双方约定的日期内办理完全部手续。提档、过户费由 方承担。甲方须将该车真实的使用性质(非营运、营运、货运等)、车况、违章、拖欠的手续问题及保险的使用情况告知乙方，同时提供该车所有真实、有效、与协商一致的手续及票证。甲乙双方需共同积极配合该车办理提档、过户手续，如出现该车手续、档案、车辆自身等问题造成无法正常提档、过户的情况，甲方需将全额车款退还给乙方，乙方将该车退还给甲方。 　　四、自交车之日 年 月 日 时起，该车以前如有任何纠纷、债权、债务(包括违章罚款，交通事故及该车使用所产生的一切费用)均由甲方承担。自交车之日起，以后如出现上述问题均由乙方承担。办理手续期间，该车辆发生的一切违章罚款及交通事故等均由驾驶方承担。 　　五、此合同在乙方对该车车况认可，甲方对协商车款认可，并双方签字的情况下，即时生效。单方不可做出反悔，如单方做出悔约，须向对方赔偿 的违约金。 　　六、双方交接的手续有： 　　七、男方已收( ) 拾 万 仟 佰 拾元整(￥： 元) 　　余款：￥ 元，于 付给甲方。 　　八、附加项： 　　甲方签章： 乙方签章： 　　证明人： 证明人： 　　地址： 地址： 　　本合同签订时间： 本合同签订时间： 车辆买卖协议书 篇3 　　卖车人地址： 　　身份证号： 　　买车人地址： 　　身份证号： 　　经双方同意，卖车人将车牌号_____；车型_____；发动机号_____；车架号：_____；颜色_____；出厂日期_____；价格_____元（大写：_____元整），转让给买方。手续齐全（附加费、行车证、车辆登记证书、养路费、营运证、车辆保险、身份证复印件）等国家的正规归费。自_____年_____月_____日_____时起以前一切归费、车辆纠纷、违章罚款和交通事故经济牵扯（包括遗留责任和债务）由卖车人承担。自年_____月_____日_____时以后一切归费、车辆纠纷、违章罚款和交通事故经济牵扯（包括遗留责任和债务）由买车人承担。 　　过户办理：_____方办理_____方出示车证相符，交通委车管所认可的正规手续，一切费用有_____方来承担，_____方必须在_____天内把过户手续办完，如卖车人手续不全或无效不能办理过户手续，买方有权退车，卖车人应原价退回车款，如卖车人车辆手续齐全属实，买车人不得以任何理由退车，否则谁违约谁承担违约责任，违约金为大写_______________。 　　此协议一式二份，买车人、卖车人各执一份，双方签字立即生效。 　　卖车人（签字）：_____买车人（签字）：__________ 　　卖车人电话：__________买车人电话：__________ 　　年月日 车辆买卖协议书 篇4 　　甲方(出卖方)：_______ 住址：_______ 　　身份证号：______________ 　　乙方(买受方)：_______ 住址：_______ 　　身份证号：______________ 　　经甲乙双方共同协商，甲方将_______，发动机号：_______，车辆识别号：_______，车款为人民币_______卖给乙方，双方达成如下协议： 　　一、乙方一次性付清_______全部买车款。 　　二、甲方将_______交给乙方及车全部手续(行驶证、附加费证、机动车登记证书和车辆保险)。 　　三、甲方必须在_______年_______月_______日前无条件给乙方过户，过户产生的.一切费用由甲方负责。 　　四、此车辆交易之前，所发生债务、债权、交通事故、违章罚款及一切事宜和法律责任均由甲方负责，乙方概不负责。 　　五、此车辆交易之后，所发生的债权、债务及一切事宜由乙方负责与甲方无关。 　　六、此合同经甲乙双方签字后立即发生法律效力，如有一方违约，由此所造成的后果由违约方负责。 　　七、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　中间人签字： 　　年 月 日 车辆买卖协议书 篇5 　　卖方(以下简称甲方)：________________________________ 　　买方(以下简称乙方)：________________________________ 　　经甲乙双方共同协商认可，达成协议如下： 　　甲方自愿将一辆______________________________车出售给乙方。 　　车牌号：______________________________; 　　车架号：______________________________; 　　发动机号：____________________________. 　　成交价(大写)_______________元，(小写)_______________元。 　　付款方式：乙方预付给甲方定金___________________元。 　　该车在________年________月________日________时以前所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。 　　该车在________年________月________日________时以后所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。 　　此协议一式两份，甲乙双方各执壹份，签字或盖章后生效。 　　备注： 　　甲方： 乙方： 　　_______年_______月_______日_______时 车辆买卖协议书 篇6 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的情况下，就乙方在使用甲方自用车辆外出办事过程中的相关事宜，达成如下免责协议： 　　一、协议中甲方的自用车辆包括：试乘试驾车辆、售后救援车辆、其他自用车辆以及商品车（原则上商品车不得驶离公司）： 　　二、协议中的乙方为公司内具有驾驶资格的员工，具体包括： 　　1、驾驶执照C1照以上，特殊车型必须具备相应的驾驶资格； 　　2、实际驾龄必须达到一年以上； 　　3、经过部门经理审核，并提报行政部备案的人员。 　　三、协议中所指的外出办事，是指包括试乘试驾、外出公干在内的一切活动。 　　四、甲方的权力和义务： 　　1、甲方有义务做好自用车辆的维修和保养，确保自用车辆的正常使用。 　　2、自用车辆燃油由甲方负责，同时，甲方有权对自用 　　车辆油耗进行管控。 　　3、甲方有权对乙方在使用自用车辆期间的违规行为，做出具体处理措施，乙方应无条件执行。 　　五、乙方的权力和义务： 　　1、乙方在使用甲方自用车辆外出办事时，应严格遵守交通法规，稳驾慢行。 　　2、乙方不得疲劳驾驶，不得开斗气车、霸王车; 　　3、乙方驾驶车辆外出时，不得酗酒； 　　4、乙方在陪同客户试乘试驾时，应时刻注意或提醒车辆行驶安全； 　　5、乙方在外出办事时，必须事先办理用车手续后，方可用车。 　　以上1——5条，若有违反，由此造成的一切责任由乙方全部承担。 　　6、乙方不得公车私用，发现一次，对当事人经济考核200元。 　　六、本车辆买卖免责协议书双方签字后产生法律效力，未尽事宜，双方协商解决。 　　甲 方： 乙 方： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　年 月 日 年 月 日

　　在当下社会，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是我整理的车辆买卖协议书10篇，欢迎大家分享。 车辆买卖协议书 篇1 　　甲方（售车方）： 　　乙方（购车方）： 　　甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行： 　　1、甲方将自有车辆 牌 型号 车（车牌号： 发动机号： 车架号： ）一辆，（包括其他附带物件： ）卖给乙方，乙方支付给甲方购车款：合计 元（大写： ），车辆与价款均于本协议签定之日交付。 　　2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。 　　3、双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。双方是否过户不影响该车物权转移效力。 　　4、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。 　　5、车辆交付后，乙方必须按时交纳交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。 　　6、如在该车交付后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。 　　7、如双方发生争议，起诉至潍城区人民法院处理。 　　8、本协议一式两份，双方各执一份。聘用协议书范本个人租房协议书范本商铺合作经营协议书范本 车辆买卖协议书 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方兹有重型专项作业搅拌车一辆，车号苏，初次登记年月日，公安年检到年月份。此车以 元的价格卖给乙方。此车手续齐全，为黄标车，目前盐城车管所不予年审，如车管所同意过户，此车无条件过户。此车从年月日前违章由甲方承担，此车买给乙方后，所有一切责任由乙方自行承担，与甲方无连带责任。但乙方如从买车之日后起，保险不买全或不买保险，甲方有权给乙方此车辆到车管所去报废所有一切手续，乙方无条件向甲方提出任何要求。经甲乙双方协商，以上协议无条件服从。 　　如年审通过，甲方协助乙方无条件买保险，保险费用由乙方自行承担。 　　以上协议一式三份双方签字后、捺指印后生效，不得违约，谁违约罚违约金就是此车价格。此协议从签字之日起受法律保护。 　　甲方： 乙方： 　　证明人： 　　年 月 日 车辆买卖协议书 篇3 　　为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方) 　　售车方(甲方)： 　　购车方(乙方)： 　　一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)____________，小写______。 　　二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在______20xx年xx月xx日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间______20xx年xx月xx日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。 　　三、该车若须办理过户事宜，过户费由______方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。 　　四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。 　　五、备注(未尽事宜双方约定处理)： 　　六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。 　　售车方(甲方)：购车方(乙方)： 　　联系电话： 地址： 　　签定时间：20xx年xx月xx日 　　联系电话： 身份证号码： 车辆买卖协议书 篇4 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的情况下，就乙方在使用甲方自用车辆外出办事过程中的相关事宜，达成如下免责协议： 　　一、协议中甲方的.自用车辆包括：试乘试驾车辆、售后救援车辆、其他自用车辆以及商品车（原则上商品车不得驶离公司）： 　　二、协议中的乙方为公司内具有驾驶资格的员工，具体包括： 　　1、驾驶执照C1照以上，特殊车型必须具备相应的驾驶资格； 　　2、实际驾龄必须达到一年以上； 　　3、经过部门经理审核，并提报行政部备案的人员。 　　三、协议中所指的外出办事，是指包括试乘试驾、外出公干在内的一切活动。 　　四、甲方的权力和义务： 　　1、甲方有义务做好自用车辆的维修和保养，确保自用车辆的正常使用。 　　2、自用车辆燃油由甲方负责，同时，甲方有权对自用 　　车辆油耗进行管控。 　　3、甲方有权对乙方在使用自用车辆期间的违规行为，做出具体处理措施，乙方应无条件执行。 　　五、乙方的权力和义务： 　　1、乙方在使用甲方自用车辆外出办事时，应严格遵守交通法规，稳驾慢行。 　　2、乙方不得疲劳驾驶，不得开斗气车、霸王车; 　　3、乙方驾驶车辆外出时，不得酗酒； 　　4、乙方在陪同客户试乘试驾时，应时刻注意或提醒车辆行驶安全； 　　5、乙方在外出办事时，必须事先办理用车手续后，方可用车。 　　以上1——5条，若有违反，由此造成的一切责任由乙方全部承担。 　　6、乙方不得公车私用，发现一次，对当事人经济考核200元。 　　六、本车辆买卖免责协议书双方签字后产生法律效力，未尽事宜，双方协商解决。 　　甲 方： 乙 方： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　年 月 日 年 月 日 车辆买卖协议书 篇5 　　买方：__________ 　　(以下简称甲方) 　　卖方：__________ 　　(以下简称乙方) 　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆： 　　车号：_______________ 　　颜色：_____ 　　产地：_______________ 　　型号：__________ 　　发动机号码：_____(拓印粘贴)底盘号码：__________ 　　(拓印粘贴) 　　第二条： 　　乙方向甲方交付定金：__________元,剩余车款于20_____年_____月_____日之前交齐。 　　第三条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 　　第四条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 　　第五条： 　　乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 　　第六条：甲方违反本合同，定金不予退还。 　　第七条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。 　　第八条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。 　　甲方(授权签字人)：__________ 　　乙方(授权签字人)：_________ 　　住址：_________________ 　　住址：__________________ 　　证件号码：_____________ 　　证件号码： 　　_____________ 　　_____年_____月_____日 车辆买卖协议书 篇6 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方共同协商，就车辆买卖达成如下协议： 　　一、甲方将自己个人名下本田奥德赛壹辆，车架号、发动机号、车牌号码鲁Q98366出售给乙方，车辆价格为：元。 　　二、付款方式：。 　　三、自签订本协议起，该车辆所发生的一切事故及产生的所有费用，均由乙方负责，与甲方无关。在此协议以前的所有责任及费用由甲方负责，与乙方无关。 　　四、该车辆办理过户手续及所有费用由乙方承担，甲方负责提供过户所需证件及相关手续。 　　五、其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。本协议壹式两份，甲、乙双方各执一份，双方共同签字后生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日 车辆买卖协议书 篇7 　　交易车型： 面包车 　　牌 照 号： 蒙AV1090 　　车 架 号: 发动机号：2519383-J 　　经甲方车主与乙方购车人 协商甲方自愿将车及车得手续和费用转让给乙方，自本协议签订之日起，甲乙双方共同承诺并且遵守以下条款： 　　1. 车的情况：已不年检了。以报废，双方没有疑问。 　　2. 乙方已将车况、并已经确认且自愿同意购买甲方的车，故自本协议签订之日起，甲方对该车不再向乙方解释负责。 　　3. 自本协议签订之前，由于驾驶该车而引发的交通事故，债权债务等一切相关事件，甲方概不负责。 　　4. 该车过户事项，由于车辆已报废，由甲乙双方达成共识，不履行，双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守不反悔。 　　5. 本协议签订后，甲乙双方互不干涉，除共同遵守上述共识，双方互无关系。 　　6. 甲方以报废车出售与乙方，如乙方有使用行为，所造成后果甲方概不负责。 　　7. 本合同双方签字后生效，双方各执一份 　　备注： 　　甲方身份证号码： 　　乙方身份证号码： 　　甲方签字： 乙方签字： 　　电 话： 电 话： 　　年 月 日 车辆买卖协议书 篇8 　　卖车方： （以下简称甲方） 身份证号: 　　买车方： （以下简称乙方） 身份证号: 　　甲方将 车出售给乙方，车牌号为蒙D ，发动机号 ，车架子号 ，具体事宜如下： 　　一、此车售价为 元整(￥: 元整)，一次性付清车款。 　　二、此车不过户，自协议签字之日起以前出现的任何事故(交通肇事)及债权、债务、违章、偷盗车辆均由甲方负责，与乙方无关；自协议签字之日起以后所发生的任何事故(交通肇事)及债权、债务、违章均由乙方负责，与甲方无关。 　　三、甲方必须保证车辆的车架子号、发动机号证件无涂改，并与行驶证相符合。本次交易纯属自愿，不再另立字据，双方签字后即生效。 　　四、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 　　甲 方(签字)： 　　乙 方(签字)： 　　年 月 日 车辆买卖协议书 篇9 　　买方： （以下简称甲方） 　　卖方： （以下简称乙方） 　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆： 　　车号： 颜色： 　　产地： 型号： 　　发动机号码： （拓印粘贴） 　　底盘号码： （拓印粘贴） 　　第二条：甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分： 　　定金、第一笔车款和其余部分车款。 　　第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，三日内再支付第一笔车款现金 万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 　　第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。 　　第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 　　第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 　　第七条： 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 　　第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。 　　第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。 　　第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。 　　甲方（授权签字人）： 乙方（授权签字人）： 　　住址： 住址： 　　证件号码： 证件号码： 　　年 月 日 年 月 日

车的买卖协议书范文集合六篇 　　在不断进步的时代，协议的使用成为日常生活的常态，协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是我为大家整理的车的买卖协议书8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 车的买卖协议书 篇1 　　卖方：XX(以下简称甲方) 　　买方：XX(以下简称乙方) 　　甲、乙双方就摩托车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 　　第一条：乙方购买甲方摩托车一辆： 　　车号：XX 　　颜色：XX 　　型号：XX牌 　　发动机号码：XX 　　底盘号码：XX 　　第二条：乙方向甲方支付车款人民币XX元整(￥XX元)。一次性付清 　　第三条：从XXXX年XX月XX日起，该车出现任何事故与甲方(卖车方)无关。 　　第四条：从XXXX年XX月XX日之前的事情或债务与乙方(买方)无关，此车无债务纠纷，不是贷款车辆。 　　本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份。 　　甲方(授权签字人)：XX 　　联系电话：XXXXXXXX 　　XXXX年XX月XX日 　　乙方(授权签字人)：XX 　　联系电话：XXXXXXXX 　　XXXX年XX月XX日 车的买卖协议书 篇2 　　车 主：____________________________ 买方（承买人）___________________________ 　　车 主 地 址： 买 方 地 址：____________________________ 　　车 主 电 话： 买 方 电 话： 　　车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议： 　　一、车辆情况 　　车类型号：___________________________ 车 身 颜 色：_________________________________________ 　　车牌号码：___________________________ 行 驶 公 里：_________________________________________发动机号：___________________________ 燃 料：_________________________________________车架号码：____________________________ 初次入户时间：_________________________________________ 　　二、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“√”为示） 　　□行驶证正、副本 □购置税（费）证 □路费收据 □车船使用税标志（发票） 　　□机动车辆登记证书 □定编证（使用证） □营运证 □备胎 □千斤顶 □钥匙 　　三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。 　　四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。 　　五、成交价人民币（大写）____________________________元整（￥_____________________________________元） 　　六、付款方式（在方格内“√”为示：） 　　a）本协议签订后，买方一性付清全车款；办理车手续。 　　b）本协议签订后，买方付购车定金人民币（大写）________________（￥_______元）在（￥________天内，买方付清余款人民币（大写） ______________________元整（￥___________元）后办理提车手续。 　　七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理；回执或行驶证（取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间） 　　八、违约责任： 　　1。卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥（车管部门造成的延误除外，届时双方协调解决），买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。 　　2。买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_____________元。 　　3。如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。 　　九、该车在20 年 月 日 时 分以前发生一切、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责，该车在20 年 月 日 时 分以后发生一切、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。 　　十、补充条款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。 　　十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。 　　备注：如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况，请在条款中补充说明。 　　买方： （签章） 卖方： （签章） 　　年 月 日 年 月 日 车的买卖协议书 篇3 　　买方：(以下简称甲方)身份证号：电话： 　　卖方：(以下简称乙方)身份证号：电话： 　　一、卖方自愿将一辆汽车，出卖给买方，该车基本信息如下：车牌号为，发动机号码：，车架号码：，年审有效期至________年____月，交强险至________年____月止，商业险至________年____月止，保险金额：。卖方承诺：该车辆来源合法，无遗留经济抵押和交通责任，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。如有证件资料不齐或遗留交通违章，卖方应在约定时限内及时办理完毕并自行负担相关费用。 　　二、车价款(不含税费)人民币____________________(________)，买方应于登记机关受理车辆转移登记资料当天支付人民币________________(_______)，余下人民币_________________(________)，于车辆转移登记手续办理完成后当天支付。车辆转移登记手续费(含税费)由卖方承担。卖方应当在本协议签订之日，交付车辆及证件给买方。 　　三、卖方应保证合法享有车辆完整所有权或处置权，且车辆符合国家有关规定，能够依法办理转移手续。卖方确认本协议第一条所列的车辆基本信息正确无误，并按约定交付车辆及证件。卖方承担和负责处理车辆交付前发生的一切交通事故、规费不齐、违章或违法行为;卖方应如实向买方告知车辆的实际车况，若有车辆维修及保险出险事故记录的，应在本协议第七条其他约定中明确注明，若无明确注明，视为卖方未向买方告知车辆维修及保险出险事故记录。 　　四、卖方向买方提供的车辆信息不真实，或与本协议第一条所列的车辆基本信息不相符，买方有权终止合同并要求卖方返还车款并支付违约金，违约金按购车款20%计算。卖方未按合同约定将本车及其相关凭证交付买方，买方有权终止合同，并要求卖方返还车款并支付违约金壹万元。因卖方原因致使车辆不能办理转移手续的，买方有权终止合同并要求卖方返还车款并支付违约金，违约金按购车款20%计算。卖方未向买方告知车辆有维修及保险出险事故记录的，买方有权终止合同并要求卖方返还车款并支付违约金，违约金按购车款20%计算。 　　五、本合同发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向当地人民法院起诉。 　　六、本合同一式二份，买方一份，卖方一份，本合同在双方签字或盖章后生效。 　　七、其它约定： 　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　________年____月____日 　　________年____月____日 车的"买卖协议书 篇4 　　售车方： （以下简称：甲方） 　　购车方： （以下简称：乙方） 　　根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方将一辆 转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守： 　　第一条 甲方将一辆（车牌号为：蒙 ）转让给乙方。 　　第二条 价款及支付方式 　　1、本合同将 车转让价格为 元（大写： ）。 　　2、支付方式：乙方于本合同签订时一次性支付 元（大写： ）。 　　第三条 乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。甲方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。 　　第四条 乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。 　　第五条 自本合同签订之日起，甲方不得自己使用或授权他人使用该车辆。 　　第六条 基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由甲方自行承担；车辆交付后所产生的一切交通事故、交通违章等由乙方承担。 　　第七条 本协议一式两份，自签字之日生效。 　　售车方（甲方）： 购车方（乙方）： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系电话： 联系电话: 　　签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日 车的买卖协议书 篇5 　　卖方（以下简称甲方）：住址： 　　身份证号： 联系电话： 　　买方（以下简称乙方）：住址： 　　身份证号： 联系电话： 　　根据中华人民共和国《旧机动车交易管理规定》。《二手车流通管理办法》，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则，就车辆交易事宜，双方协商一致，签订本协议。 　　一、甲方同意将车出售给乙方。该车牌型号 ，车身颜色 。发动机号，车牌号码 ，车架号 。 　　二、甲方同意将此车以人民币转让给乙方（大写： ）。 　　三 、甲方将下列手续，随车证件一起交给乙方。（机动车登记证书 、行车证保险单、 身份证复印件）。 　　四、车辆过户由负责办理。过户费用由 负责，无条件协助办理。甲方保证此车无盗抢，及任何经济问题，将车款全额返还给乙方，将车收回，并包赔全部经济损失。 　　五、此合同书签字生效之日起，以前此车涉及的交通违章事故，所欠费用及经济纠纷由甲方负责，并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。 　　六、违约责任 　　1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 　　2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的20%向买方支付违约金。 　　3、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失。 　　七、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。 　　八、年审必须过户 方。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 车的买卖协议书 篇6 　　售车方（甲方）： 身份证号： 户籍所在地： 　　购车方（乙方）： 身份证号：户籍所在地： 　　甲方将自己所有的一辆 色 牌汽车（车牌号： ，发动机号： ，车架号： ，行驶证登记人： ）于20xx 年1月 日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整（￥________.00），经双方协商，达成以下一致协议： 　　(一) 自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。 　　(二) 该汽车自本协议注明的转让日期（时间）以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）与售车方（甲方）无关。 　　(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关； 　　(四) 该汽车自本协议注明的转让日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关； 　　(五) 该汽车在本协议注明的转让日期（时间）之前，售车方（甲方）使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方（乙方）无关； 　　(六) 售车方（甲方）向购车方（乙方）提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方（甲方）提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方（乙方）有权退回车辆给售车方（甲方）并要求售车方（甲方）退回购车款，同时因伪造证件而给购车方（乙方）造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方（甲方）承担。 　　(七) 双方约定于20xx年___月日前过户，过户所需费用由_______（___ 方）承担，由_______（___ 方）到车管所办理车辆过户手续，_______（___ 方）协助办理。车辆必须按合法的手续过户，如不过户，由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。 　　(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。 　　(九) 该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间20xx年___月日，时间： ： ： ，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。 (十) 附双方身份证复印件各一份。 　　售车方（甲方）签字： 购车方（乙方）签字： 联系电话： 联系电话： 　　签订日期：20xx年__月 日 签订日期：20xx年__月 日 　　 篇五：车辆转让协议书范本 　　车辆转让协议书 　　买方： （以下简称甲方） 　　卖方： （以下简称乙方） 　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆： 　　车号： 颜色： 　　产地： 型号： 　　发动机号码： （拓印粘贴） 　　底盘 号码： （拓印粘贴） 　　第二条：甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分： 定金、第一笔车款和其余部分车款。 　　第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，三日内再支付第一笔车款现金 万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 　　第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。 　　第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 　　第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 　　第七条： 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 　　第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。 　　第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。 　　第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。 　　甲方（授权签字人）： 乙方（授权签字人）： 　　住址： 住址： 　　证件号码： 证件号码： 　　年 月 日 年 月 日

在房屋买卖的交易过程中，签订合同是一个必要的手续办理。一般的合同都是固定的房产合同模板，很多的约定都是体现在房屋买卖的补充协议里面。可是，房屋买卖的补充协议也是有一个可参照的条款，这些研究明白了，房屋的补充协议也就全面的多了。那么，房屋买卖补充协议是什么？房子买卖协议如何写？房屋买卖补充协议是什么？1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。2、在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突，应该以买卖合同为准，而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突，应以补充协议为准，这点需要在补充协议中明确标注出来。房子买卖协议如何写？根据有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、该房价为（）万元，人民币大写：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），产权所有人（），产权证号（），房屋建筑面积（）_，使用性质：（）。其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。2、如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。3、签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。综上所述，本文主要是讲述了房屋买卖补充协议是什么，以及房子买卖协议如何写的相关内容，我们要对于房屋买卖补充协议有一个认真的态度，现在大家可以根据相应的内容，再结合自己的实际情况，来把我们这份房屋买卖的补充协议写的全面一些。

土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。土地使用权出让合同包含的内容主要有：1、双方当事人的姓名、地址、法定代表人姓名；2、出让地块的范围、面积、用途；3、土地使用权的出让年限、开发建设期限、规划设计要求等；4、出让合同还包括土地使用权的出让金额、土地使用费标准及缴付方式；5、违约责任与争议解决办法；6、其他需要说明的事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

房屋买卖协议和合同有什么区别房屋买卖协议和合同有什么区别呢？很多人都认为两者没什么区别，所以在购房时也不太在意而签订了。但是在现实生活中，两者还是有很大区别的，下面就跟大家说说房屋买卖协议和合同有什么区别：1、房屋买卖协议买卖协议是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿的基础上就买卖房屋而签订的协议。一份正式的买卖协议书会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。2、房屋买卖合同买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿的基础上就买卖商品房达成的协议。3、买卖之前是一种协议在不具备签订正式买卖合同之前是一种协议，认购书具备担保正式买卖合同签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。4、购房合同更加详细如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。正式的买卖合同只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，那么就只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有法律的约束力。

精选房屋买卖协议书模板锦集7篇 　　在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？以下是我整理的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋买卖协议书 篇1 　　出卖人（甲方）： 身份证号码： 身份证号码： 　　买受人（乙方）： 身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居 　　住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》； 　　六、违约责任 　　1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向区人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方：X年X月X日 　　乙方：X年X月X日 房屋买卖协议书 篇2 　　卖方（简称甲方）： 身份证号码： 　　买方（简称乙方）： 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下： 　　1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。 　　2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。 　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。 　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。 　　5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。 　　6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。 　　第二条：税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的"税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。 　　第三条：付款方式 　　1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。 　　此协议一式三份，经双方签字后即日生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇3 　　甲方：_______ 　　乙方：________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　 第一条：房屋基本情况 　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 　　 第二条：付款方式 　　1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　 第三条：合同变更 　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　 第四条：违约责任 　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 　　 第五条：合同争议的解决 　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 　　 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 　　 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　 第十条：其他约定 　　______________________________________________________________________________________________________________________ 　　甲方：________ 乙方：________ 　　身份证号：________ 身份证号：________ 　　电话：________ 电话：________ 　　现住址：________ 现住址：________ 　　签约日期：________ 签约日期：_______ 房屋买卖协议书 篇4 　　卖房人： 　　买房人： 　　20xx年2月27日 　　安置房买卖合同 　　合同双方当事人： 　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ 　　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况 　　甲方房屋位于_________________，第___单元 室，房型是 室___ 厅，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于_________________，面积为______平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第二条 房屋内部设施设备 　　包括 。 　　第三条、本合同中所述房屋为是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第四条 上述房产的交易价格 　　2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有。甲方应在交房当日(20xx年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。 　　第七条 户口迁出 　　甲方应在房屋交付(20xx年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 　　第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，要求终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按 1% 利率付给乙方利息。 　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下条款约定进行。 　　1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 叁拾 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。 　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内( 10 天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。 　　3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内( 30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 叁 天内交与乙方，所需费用，由 乙方 承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 乙方 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 30 天内取得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10 天内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失 　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第十二条 本合同主体 　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。 　　第十三条 本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 　　第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字后方能生效。本合同一式 四 份，一份 四 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)____________各一份，留存备查。 　　第十五条 本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按 　　以下方式解决纠纷。 　　1. 提请见证人(中间人)协商解决。 　　2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　第十七条 同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效。 　　出卖方(甲方)签字：________身份证号码：__________________工作单位： 　　_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 　　工作单位： 甲方户籍地址：______________________________ 　　甲方目前住址： 　　邮编_____________电话____________手机 日期：20xx年___月___日 　　购买方(乙方) 签字：__________________身份证号码：___________________ 　　乙方工作单位： 乙方户籍地址： 　　乙方目前住址： 　　邮编：_____________电话：____________手机： 日期：20xx年___月___日 　　见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：__________________日期：20xx年___月___日 　　工作单位： 手机： 　　见证方(中间人) 签字：_______ 身份证号码：________________ _日期：20xx年___月___日 　　工作单位： 　　合同签订日期： 年 月 日 房屋买卖协议书 篇5 　　甲方：xxx（以下简称甲方） 　　乙方：xxx（以下简称乙方） 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xx省xx县东城巷23-12号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为103．18平方米。 　　第二条 上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍仟元整（￥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥 　　有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第五条 上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第六条 违约责任： 　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。 　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第七条 本协议经双方签字后生效。 　　第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方（签字）： 　　乙方（签字）： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇6 　　今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下： 　　一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 　　二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 　　三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。 　　四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 　　五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 　　六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。 　　卖方签字： 　　买方签字： 　　定金代收中介方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇7 　　房屋买卖协议书 　　卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号： 　　现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款： 　　一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。 　　二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。 　　三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。 　　四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 　　五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。 　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 　　八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 　　甲方：乙方：见证方： 　　签订日期： 年月日 　　甲、乙双方身份证复印件 　　1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面） 　　2.乙方： 身份证复印件 　　身份证复印件粘贴处（正、反面）

房屋买卖协议书锦集七篇 　　在当今社会生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议对双方的事务履行起到积极作用。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是我精心整理的房屋买卖协议书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋买卖协议书 篇1 　　卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 　　买方（以下简称乙方）： 身份证号： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层 号，建筑面积 平方米，房屋用途为。 　　二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万 元。（大写：拾万仟佰拾元整）。 　　三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。 　　四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 　　联系电话： 联系电话： 　　 年 月 日 年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 　　出售方(甲方)：________证件号码：____________ 　　购买方(乙方)：________证件号码：____________ 　　第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_____________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。 　　第二条：乙方为表示购买诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。 　　第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 　　第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 　　第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 　　第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。 　　第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 　　第八条： 补充条款 　　___________________ 　　甲方（签名）：________乙方（签名）：________ 　　时间：____________ 房屋买卖协议书 篇3 　　今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下： 　　一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 　　二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 　　三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。 　　四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 　　五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 　　六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。 　　卖方签字： 　　买方签字： 　　定金代收中介方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇4 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的代理费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)： 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人： 房屋买卖协议书 篇5 　　甲方(转让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 　　地址：电话： 　　乙方(受让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 　　地址：电话： 　　一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。 　　二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的`当日，甲方将房屋移交丙方使用。 　　三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。 　　四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。 　　五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。 　　六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。 　　七、乙方违约，无权要求返还定金；甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。 　　八、其它约定事项：。 　　十、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　十一、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。 　　甲方(签字)：乙方(签字)： 　　签约日期：年月日 房屋买卖协议书 篇6 　　甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下： 　　第一条 经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153．18平方米，车库杂物房修建面积平方米。 　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。 　　第三条? 付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下： 　　（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。 　　第七条 上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。 　　第八条 违约责任： 　　（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。 　　（二） 甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之? 的违约金。 　　（三） 甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。 　　（四） 房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第九条 本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。 　　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。 　　甲方： 乙方： 房屋买卖协议书 篇7 　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________号)。 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法： 　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　第四条税费承担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。 　　第五条产权过户及入住 　　1.甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。 　　2.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 　　第六条甲方义务 　　1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 　　2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。 　　3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 　　第七条乙方义务 　　1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 　　2.乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1.甲方违约 　　(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。 　　(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 　　(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 　　2.乙方违约 　　(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之____支付违约金;逾期超过____日的，甲方有权解除合同。 　　(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。 　　第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第十条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份,________市房地产交易中心一份。 　　第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十三条双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________ 　　地址：___________________ 地址：_________________ 　　邮编：___________________ 邮编：____________________ 　　电话：___________________ 电话：____________________

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议能够保证双方合作愉快。想写协议却不知道该请教谁？下面是我为大家收集的房屋买卖协议书3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋买卖协议书 篇1 　　卖方（简称甲方）： 身份证号码： 　　买方（简称乙方）： 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下： 　　1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。 　　2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。 　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。 　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。 　　5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。 　　6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。 　　第二条：税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。 　　第三条：付款方式 　　1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。 　　此协议一式三份，经双方签字后即日生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的`费用不予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的代理费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)： 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人： 房屋买卖协议书 篇3 　　卖方(简称甲方)： 　　身份证号码： 住址： 电话： 　　身份证号码： 住址： 电话： 　　买方(简称乙方)： 　　身份证号码： 住址： 电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 　　第一条 房产状况 　　乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。 　　该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 。 　　第二条 抵押情况 　　甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 　　第三条 价格条款 　　甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米，以上合计总价款为人民币 　　第四条 定金条款 　　乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 　　第五条 付款方式及期限 　　甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 　　乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 　　乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。 　　第六条 税、费分担 　　甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。 　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。 　　如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。 　　第七条 房屋产权转移登记 　　全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 　　第八条 房屋交付 　　甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 　　第九条 户口迁出 　　甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 　　第十条 装修及设施设备等情况清单 　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。 　　第十一条违约责任 　　1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 　　2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。 　　第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。 　　卖方(甲方)： 买方(乙方)： 　　年 月 日 年 月 日

房屋 买卖合同 的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征，在签合同的时候一定要仔细。以下是我为大家推荐的关于一些买卖 协议书 范本，希望能帮助到大家! 买卖协议书范本1 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同) 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的 租赁合同 之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的 房屋租赁合同 的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2.在签订《__市房屋 转让合同 》后出现的违约责任由违约方承担。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________ 联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________ 签订日期：______________ 买卖协议书范本2 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。 2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料; 如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：乙方签名： 甲方联系电话：乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日 买卖协议书范本3 卖方：___________________ (以下简称甲方) 地址：___________________ 邮编：___________________ ;电话：___________________ ; 传真：___________________ ;电子邮箱：_______________ ; 买方：___________________ (以下简称乙方) 地址：___________________ 邮编：___________________ ;电话：___________________ ; 传真：___________________ ;电子邮箱：_______________ ; 甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致： 第一条：名称、品种、规格和质量 1、名称：___________________ 2、品种：___________________ 3、规格：___________________ 4、质量，按下列第 项执行： ⑴按照 标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。 ⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式) ⑶按双方商定要求执行，具体为： (应具体约定产品质量要求)。 第二条：数量和计量单位、计量 方法 1、数量：_____________________________ 2、计量单位和方法：___________________ 3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法 第三条：包装方式和包装品的处理 第四条：交货方式 1、交货时间：___________________ (如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。 2、交货地点：___________________ 3、运输方式：___________________ 4、 保险 ：_______________________ 5、与买卖相关的单证的转移：___________________ 。 第五条：验收 验收时间：___________________ 第六条：损失风险 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。 第七条：价格与货款支付 1、单价：___________________ 2、总价：___________________ 3、货款支付 货款的支付时间：___________________ 货款的支付方式：___________________ 第八条：提出异议的时间和方法 1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后 日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。 2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。 第九条：甲方违约责任 1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。 2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、 修理 、所产生的费用由甲方支付。 第十条：乙方违约责任 1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的 %向甲方支付违约金。 2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日 %计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金 。 3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。 第十一条：争议的处理 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。 第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。 第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方(盖章)：___________________ 乙方(盖章)：___________________ 代表(签字)：___________________ 代表(签字)：___________________ _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日 签订地：_______________________ 签订地：_______________________ 买卖协议书范本4 甲方(卖方)姓名：______________ 乙方(买方)姓名：______________ 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房;双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下： 一、甲方将其位于__县__路__总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。 二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)________________________元，(小写)___________元。 三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。 四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索;如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。 五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。 六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。 七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。 八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。 九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________ 甲方(签字)：身份证号码：住址：电话： 乙方(签字)：身份证号码：住址：电话： 证明人(签字)： 签约日期： 买卖协议书范本5 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。 一、甲方自愿将座落在住房壹套，结构，楼层，面积㎡，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币(小写：元整)。 二、房屋产权证号：，土地使用证号等证件齐全。 三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币(元整)，甲方在年月日至年月日以前协助乙方办理过户手续。 四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 五、违约责任： 1、乙方中途悔约，并赔付违约金(小写：元整)。 2、甲方中途悔约，并赔付违约金(小写：元整)。 3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。 六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。 七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 日期： 关于买卖协议书范本相关 文章 ： ★ 各种转让协议书范本 ★ 房屋买卖协议书范本 ★ 货物买卖合同协议书样本 ★ 简单的买卖合同5篇范本 ★ 关于买卖合同的协议书 ★ 关于买卖合同范本大全 ★ 标准版货物买卖协议书 ★ 关于买卖合同的模板大全 ★ 转让协议书范本4篇 ★ 最新土地买卖协议书范本

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。下面是我为大家整理的关于房屋买卖协议模板，希望对您有所帮助! 房屋买卖协议模板1 出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______ 买受人(乙方)：_______身份证号码：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米) 二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。 三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《 买卖合同 》。 五、违约责任 1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。 六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。 1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。 2、依法向方城县人民法院提起诉讼。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：________ ______年_______月_______日 乙方：_______ _______年_______月_______日 见证人：_______ _______年_______月_______日 房屋买卖协议模板2 合同当事人： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。 十、本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方 ，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。 十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。 十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖协议模板3 转让方 (以下简称甲方)： 受让方 (以下简称乙方)： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条 付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 年 月 日 身份证号： 手机： 乙方： 年 月 日 身份证号： 手机： 房屋买卖协议模板4 根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。 一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。 二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金(以书面 收据 为准)。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1、乙方能够正常使用。 2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3、因使用不当或 其它 人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。 六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。 七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项： 十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： 身份证： 身份证： 房产买卖公司(盖章)： 经办人(签章)： 房屋买卖协议模板5 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买 甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米(地下室平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 (大写： 元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任： (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。 (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份 证号： 身份 证号： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 房屋买卖协议模板5篇相关 文章 ： ★ 个人卖房协议书5篇模板 ★ 房屋买卖合同模板7篇 ★ 2022商品房屋购买合同书样本5篇 ★ 商品房买卖交易合同模板5篇 ★ 正规二手房买卖合同范本6篇 ★ 2021年房产合同模板5篇 ★ 2021年房屋赠与合同正规范本五篇 ★ 房屋买卖协议书格式5篇 ★ 房屋买卖协议书范本(简易) ★ 5篇有关房屋的买卖合同范文

法律主观：卖车不过户签协议有效，但当事人对车辆仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于协议生效要件，是否办理物权登记不影响协议的法律效力。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　随着社会一步步向前发展，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么协议的格式，你掌握了吗下面是我精心整理的卖车买卖协议书4篇，欢迎阅读与收藏。 卖车买卖协议书 篇1 　　合同编号：_________ 　　甲方(委托人)(出卖人)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　【营业执照注册号】【身份证号】：_________ 　　【法定代表人】【本人】：_________ 　　联系电话：_________ 　　委托代理人：_________ 　　联系电话：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　乙方(委托人)(买受人)：_________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系电话：_________ 　　【委托代理人】【】姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系电话：_________ 　　丙方(居间人)：_________ 　　注册地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　营业执照注册号：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系电话：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 　　 第一条 合同标的 　　房地产基本情况如下： 　　所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________. 　　 第二条 委托事项 　　1、甲方对丙方的委托事项： 　　甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 　　2、乙方对丙方的委托事项： 　　乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 　　3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务： 　　(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); 　　(2)代收、代转房款及定金(预付款)等; 　　(3)代办房屋_________权过户手续; 　　(4)代办房屋*款手续; 　　(5)代收、代缴过户税费及*款费用; 　　(6)代取产权证; 　　(7)代办赎产权证、注销抵押; 　　(8)_________. 　　 第三条 成交价格 　　甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)。[其中：房产买卖价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)]. 　　 第四条 成交细目 　　1、配套：_________ 　　2、家电：_________ 　　3、家具： _________ 　　4、其他：_________ 　　5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 　　 第五条 丙方完成委托任务的报酬 　　丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬： 　　(1)按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________)，其中甲方_________%(具体数额为小写_________，大写_________)，乙方_________%，(具体数额为小写_________、大写_________)。 　　(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________.其中，甲方_________元，大写_________.乙方_________元，大写_________. 　　 第六条 丙方没有完成委托任务的费用收取 　　丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。 　　(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%. 　　(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%. 　　 第七条 结算方式 　　1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。 　　2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项： 　　(1)甲、乙双方各自承担; 　　(2)全部税、费由_________方承担。 　　3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。 　　4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 　　5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥_________)，_________方将*款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 　　6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式 　　(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 　　(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 　　(3)商业*款乙方申请商业*款，拟*款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，*款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟*款金额以外的购房余款人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的*款额度、*款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 　　(4)公积金*款乙方申请公积金*款，拟*款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，*款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟*款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的*款额度、*款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 　　(5)组合*款乙方申请组合*款，其中商业拟*款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，*款年限为_________年;公积金拟*款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，*款年限为_________年。在本合同签定之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟*款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体*款额度、*款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 　　7、如乙方拟定上述某项*款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式： 　　(1)现金一次性付款 　　(2)现金分期付款 　　(3)公积金*款 　　(4)组合*款 　　 第八条 甲方权利和义务 　　1、甲方承诺： 　　(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; 　　(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及*款所需的相关文件资料真实、合法、有效; 　　(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况; 　　(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书; 　　(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。 　　(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。 　　2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由_________方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_________方承担，未曾缴纳的维修基金由_________方承担。 　　3、在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及*款所需的相关文件资料准备齐全。 　　4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。 　　5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 　　6、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。 　　 第九条 乙方权利和义务 　　1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请*款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。 　　2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。 　　3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。 　　(1)交纳完过户税费后 　　(2)产权证办理完毕后 　　(3)银行放款后 　　(4)甲方倒房后 　　4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。 　　 第十条 丙方权利和义务 　　1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。 　　2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 　　3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。 　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。 　　5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。 　　 第十一条 丙方违约责任 　　1、丙方有下列行为之一的属于违约： 　　(1)无正当理由擅自解除合同的; 　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的; 　　(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 　　(4)_________. 　　2、丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%.丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 　　 第十二条 委托人违约责任 　　1、委托人双方有下列情形之一的属于违约： 　　(1)无正当理由擅自解除合同的; 　　(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的; 　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的; 　　(4)_________. 　　2、委托人违约的"，在以下款项中选择： 　　(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金; 　　(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; 　　(3)按照本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。 　　(4)_________. 　　 第十三条 合同的解除 　　1、当事人就解除合同协商一致的; 　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现的; 　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的; 　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的; 　　5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。 　　 第十四条 声明及保证 　　甲方： 　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　乙方： 　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　丙方： 　　1、丙方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　 第十五条 保密 　　甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　 第十六条 通知 　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：_________. 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 　　 第十七条 合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 　　 第十八条 合同的转让 　　除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 　　 第十九条 争议的处理 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向人民法院起诉。 　　 第二十条 不可抗力 　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 　　3、不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 　　 第二十一条 合同的解释 　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 　　 第二十二条 补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　 第二十三条 合同的效力 　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 　　2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　3、本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。 　　甲方(盖章)：_________ 　　乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________ 　　开户银行：_________ 　　开户银行：_________ 　　账号：_________ 　　账号：_________ 　　签订地点：_________ 　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　丙方(签章)：_________ 　　经纪人资格证号码：_________ 　　房地产经纪人资格证号码：_________ 　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日 卖车买卖协议书 篇2 　　甲方（车主）： 电话： 　　身份证号： 住址： 　　乙方（购车人） 电话： 　　身份证号： 住址： 　　经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的 车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为 ，车架号为 ，发动机号为 。 　　甲乙双方必须严格遵照以下条款执行： 　　一、甲方必须保证该车手续真实无误，包括登记证书、行驶证、附加费、保险费与档案相符，并保证该车不属于违法车辆（被盗、改号、套牌车辆），如发现上述现象的违法车辆，甲方无条件退还乙方的全部车款，并赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。 　　二、该车售价人民币大写 。交款方式：接车时乙方一次性付清全部车款。 　　三、自签定协议时间为 年月日时分为界，界时之前该车如有被盗，抵押及示处理的交通事故问题时，甲方收回车辆退还乙方所付购车款及由此带来的经济损失。 　　四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由甲方自己负责，乙方概不负责。 　　五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故均由乙方自己承担一切后果和法律责任，甲方概不负责。 　　六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由 方负责，过户期间所发生的一切费用由 方负责。双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守。 　　七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部门解决。 　　八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力，双方均不得反悔，否则向对方支付该车售价30%的违约金。 备注：。 　　甲方：乙方： 　　（车主签字、盖章）（购车人签字、盖章） 年 月日年月 日 卖车买卖协议书 篇3 　　卖车方： （以下简称甲方） 身份证号: 　　买车方： （以下简称乙方） 身份证号: 　　甲方将 车出售给乙方，车牌号为蒙D ，发动机号 ，车架子号 ，具体事宜如下： 　　一、此车售价为 元整(￥: 元整)，一次性付清车款。 　　二、此车不过户，自协议签字之日起以前出现的任何事故(交通肇事)及债权、债务、违章、偷盗车辆均由甲方负责，与乙方无关；自协议签字之日起以后所发生的任何事故(交通肇事)及债权、债务、违章均由乙方负责，与甲方无关。 　　三、甲方必须保证车辆的车架子号、发动机号证件无涂改，并与行驶证相符合。本次交易纯属自愿，不再另立字据，双方签字后即生效。 　　四、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 　　甲 方(签字)： 　　乙 方(签字)： 　　年 月 日 　　车辆买卖协议书说明 　　甲方： 身份证号: 　　乙方： 身份证号: 　　今有甲方和乙方签定的车辆买卖协议书无效，不具有法律效力，车牌号为蒙D50281，蒙D8807挂，发动机号080107024737，车架子号为：川腾牌HBS9401CLX， 　　一、乙方为了向包商银行贷款，借助甲方的车辆作为经济来源基础，向银行提供证据所用。 　　二、此车的所有权和经营权归甲方所有，与乙方无关。 　　三、乙方贷款完毕当日，甲乙双方之前签定的车辆买卖协议自动失效。乙方将原件交还给甲方，由甲方自行处理。 　　四、如在贷款期间乙方车辆买卖协议书丢失，由乙方出据丢失证据说明，以此协议为准。 　　五、贷款到期后，如乙方无力偿还贷款，与此车无关。 　　六、此协议书说明一份，甲方持一份，甲乙双方签字后生效。 　　甲方（签字）： 　　乙方（签字）： 　　二O一x年 月 日 卖车买卖协议书 篇4 　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　甲乙双方经协商同意，甲方将自有 型号汽车 辆，车牌号码 ，发动机号码 ，卖给乙方具体达成协议如下： 　　一、乙方支付甲方购车款 （小写： 元），即该车所有权归乙方所有。 　　二、甲方向乙方提供有效证件：。 　　三、该车从 年 月 日以前的一切经济、法律上的责任和交通事故等，由甲方负责完全承担；从 年 月 日以后，该车所发生的一切经济、法律上的责任和交通事故由乙方完全承担。 　　四、甲方保证该车不属抢劫、盗窃等违法车辆，并承担法律和经济上的责任。否则退还乙方全部车款，甲方并承担法律责任。 　　五、乙方签订购车合同以后，拥有处置该车辆的所有权力。 　　六、双方如有纠纷在当地法院调解判决。 　　七、本协议壹式贰份，双方各执壹份。本协议双方签字后生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日 　　收 据 条 　　今收到人民币，（小写） 元。备注按合同已支付全部购车款。 　　付款人 ： 收款人： 　　年 月 日 年 月 日

车辆买卖协议书范文集合十篇 　　随着社会一步步向前发展，协议起到的作用越来越大，签订协议能够较为有效的约束违约行为。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是我收集整理的车辆买卖协议书10篇，欢迎大家分享。 车辆买卖协议书 篇1 　　甲方（出卖人）： ，女，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号： 　　乙方（受让人）： ，男，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号： 　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就乙方购买甲方车辆事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守。 　　一、甲方将其所有的 号 轿车一辆以人民币 整（ ￥）转让给乙方，乙方于本协议签订之日一次性付清上述款项。 　　二、乙方对甲方的车辆现状已经核实，并予以认可。 　　三、本协议签订后，乙方付清全部车款后，甲方负有协助乙方过户的义务。 　　四、本协议签订之日之前上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由甲方承担；本协议签订之日之后上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由乙方承担。 　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字捺手印后生效，具有同等法律责任。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 车辆买卖协议书 篇2 　　交易车型： 面包车 　　牌 照 号： 蒙AV1090 　　车 架 号: 发动机号：2519383-J 　　经甲方车主与乙方购车人 协商甲方自愿将车及车得手续和费用转让给乙方，自本协议签订之日起，甲乙双方共同承诺并且遵守以下条款： 　　1. 车的情况：已不年检了。以报废，双方没有疑问。 　　2. 乙方已将车况、并已经确认且自愿同意购买甲方的车，故自本协议签订之日起，甲方对该车不再向乙方解释负责。 　　3. 自本协议签订之前，由于驾驶该车而引发的交通事故，债权债务等一切相关事件，甲方概不负责。 　　4. 该车过户事项，由于车辆已报废，由甲乙双方达成共识，不履行，双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守不反悔。 　　5. 本协议签订后，甲乙双方互不干涉，除共同遵守上述共识，双方互无关系。 　　6. 甲方以报废车出售与乙方，如乙方有使用行为，所造成后果甲方概不负责。 　　7. 本合同双方签字后生效，双方各执一份 　　备注： 　　甲方身份证号码： 　　乙方身份证号码： 　　甲方签字： 乙方签字： 　　电 话： 电 话： 　　年 月 日 车辆买卖协议书 篇3 　　为明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意售车方签定以下协议： 　　售车方（以下简称甲方）：（农村山林合作协议书） 　　购车方（以下简称乙方）： 　　一、甲方将车主刘政贤的长安微型普通客车，车牌号湘J95577，发动机号356ML5907，车架号LS4BCB1DX3A192900转让给乙方，双方达成成交总额为（人民币）壹万元整，小写10000元。 　　二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责（包括该车在20xx年09年25日前所发生的交通事故及经济纠纷）。该车自交车之日起（时间20xx年9月25日起）所发生的交通事帮及违法活动均由乙方负责与甲方无关 　　三、该车若须办理过户事宜，过户费由乙方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）车辆买卖协议书合同范本。 　　四、因双方交易车车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。 　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。 　　售车方（甲方）： 购车方（乙方）： 　　联系电话： 联系电话： 　　地址： 地址： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　年月日 年月日 车辆买卖协议书 篇4 　　甲方（卖车人）： 　　乙方（买车人）： 　　经甲、乙双方共同协商，甲方将 车卖给乙方， 　　发动机号 ，出厂编号 ， 许可证号 ，以壹拾伍万元成交。 　　一、从签订协议之日起以前此车一切责任由甲方（卖车人） 　　负责（包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等）。从签订之日起以后所发生的一切责任由乙方（买车人）负责（包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等）。 　　二、购车款壹拾伍万元（￥150000.00）在交车时一次性付清。 　　三、此协议一式两份，甲乙双方各一份，签字后法律生效。 　　四、交车时间：20xx年10月8日。 　　甲 方： 　　乙 方： 　　20xx年10月8日 车辆买卖协议书 篇5 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方充分协商，在平等自愿、协商一致的情况下，就乙方在使用甲方自用车辆外出办事过程中的相关事宜，达成如下免责协议： 　　一、协议中甲方的自用车辆包括：试乘试驾车辆、售后救援车辆、其他自用车辆以及商品车（原则上商品车不得驶离公司）： 　　二、协议中的乙方为公司内具有驾驶资格的员工，具体包括： 　　1、驾驶执照C1照以上，特殊车型必须具备相应的驾驶资格； 　　2、实际驾龄必须达到一年以上； 　　3、经过部门经理审核，并提报行政部备案的人员。 　　三、协议中所指的外出办事，是指包括试乘试驾、外出公干在内的一切活动。 　　四、甲方的权力和义务： 　　1、甲方有义务做好自用车辆的维修和保养，确保自用车辆的正常使用。 　　2、自用车辆燃油由甲方负责，同时，甲方有权对自用 　　车辆油耗进行管控。 　　3、甲方有权对乙方在使用自用车辆期间的违规行为，做出具体处理措施，乙方应无条件执行。 　　五、乙方的权力和义务： 　　1、乙方在使用甲方自用车辆外出办事时，应严格遵守交通法规，稳驾慢行。 　　2、乙方不得疲劳驾驶，不得开斗气车、霸王车; 　　3、乙方驾驶车辆外出时，不得酗酒； 　　4、乙方在陪同客户试乘试驾时，应时刻注意或提醒车辆行驶安全； 　　5、乙方在外出办事时，必须事先办理用车手续后，方可用车。 　　以上1——5条，若有违反，由此造成的一切责任由乙方全部承担。 　　6、乙方不得公车私用，发现一次，对当事人经济考核200元。 　　六、本车辆买卖免责协议书双方签字后产生法律效力，未尽事宜，双方协商解决。 　　甲 方： 乙 方： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　年 月 日 年 月 日 车辆买卖协议书 篇6 　　合同编号: 　　甲方(出卖人): 　　住所: 法定代表人: 　　身份证号码: 　　社会信用统一代码或工商登记注册号: 　　电话号码: 　　乙方(买受人): 　　住所: 法定代表人: 　　社会信用统一代码或工商登记注册号: 　　身份证号码: 电话号码: 　　根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 　　第一条 车辆基本情况 　　1.车主名称或姓名: ; 　　厂牌型号: ; 　　车架号/VIN码: 。 　　2.车辆 (是或否)因为质量问题而进行过更换、退货或主要零部件的维修、更换，原因是 。 　　3.二手车技术状况表见附件一。 　　4.车辆相关凭证见附件二。 　　第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式 　　1.车辆价款及过户手续费 　　本车价款(不含税费或其它费用)为人民币: 元 　　(大写: 元)。 　　过户手续费为人民币: 元(大写: 元)。 　　2.支付时间、方式 　　□合同签订之日，一次性付清车款; 　　□合同签订之日，交付订金 元(大写: 元)， 　　个工作日内付清余款 元(大写: 元); 　　□其它支付方式，如使用汽车消费贷款等支付方式以补充合 　　同形式另行约定。 　　□过户手续费由乙方承担; 　　□过户手续费由甲方承担; 　　□过户手续费由乙方承担 %，即 元(大写: 　　元);甲方承担 %，即 元(大写: 元)。 　　车辆过户时将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。 　　第三条 车辆的过户、交付及风险承担 　　过户手续办理方应于本合同签订之日起 个工作日内，办理完成过户、转籍手续。 　　甲方应于本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内在(地点)向乙方交付车辆及相关凭证(见附件二)。 　　在车辆交付乙方之前所发生的所有风险由甲方承担;在车辆交付乙方之后所发生的所有风险由乙方承担。 　　第四条 双方的权利和义务 　　1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付车辆及相关凭证。 　　2.甲方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。 　　3.甲方保证所出示及提供的`与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 　　4.乙方应按照合同约定支付价款。 　　5.对转出属地的车辆，乙方确认已经了解注册地对于迁入机 　　动车限制性规定，确认该车辆符合当地注册登记标准。如果因非 　　甲方原因导致乙方无法在当地注册登记的，乙方自行承担责任。 　　第五条 车辆质量与质量保证 　　1.甲方为法人的或通过法人机构委托销售、拍卖的，应按照 　　附件一提供二手车技术状况表，作为合同的一部分。 　　2.车辆完成交易后，甲方向乙方提供 个月的质保，质保范围为 。 　　第六条 违约责任 　　1.甲方向乙方提供的有关车辆信息不真实或甲方故意隐瞒相关车辆信息，包括三包记录、维修记录、改装记录等，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。 　　2.甲方未按合同的约定期限将本车及其相关凭证交付乙方超过 日的，乙方有权解除本合同，并由甲方逾期每日按本车价款总额的 。(最高不超过合同总价款的 %)向乙方支付违约金。 　　3.乙方未按照合同约定期限支付本车价款的超过 日的，甲方有权解除本合同，乙方逾期每日按本车价款总额 。(最高不超过合同总价款的 %)向甲方支付违约金。 　　4.因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还车辆价款并承担相应损失;因乙方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还车辆并承担相应损失。 　　5.其他违约责任: 　　第七条 合同争议的解决方式 　　因本合同发生的争议，由当事人协商或委托第三方调解解 　　决;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决: 　　1.提交 仲裁委员会仲裁 　　2.依法向 人民法院起诉。 　　第八条 合同的生效 　　本合同一式 份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。 　　第九条 其他约定 　　甲方: 乙方: 　　(签章) (签章) 　　甲方开户银行： 乙方开户银行： 　　帐号: 帐号: 　　户名: 户名: 　　签订地点: 　　签订日期: 年 月 日 车辆买卖协议书 篇7 　　卖方(以下简称甲方)：________________________________ 　　买方(以下简称乙方)：________________________________ 　　经甲乙双方共同协商认可，达成协议如下： 　　甲方自愿将一辆______________________________车出售给乙方。 　　车牌号：______________________________; 　　车架号：______________________________; 　　发动机号：____________________________. 　　成交价(大写)_______________元，(小写)_______________元。 　　付款方式：乙方预付给甲方定金___________________元。 　　该车在________年________月________日________时以前所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。 　　该车在________年________月________日________时以后所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。 　　此协议一式两份，甲乙双方各执壹份，签字或盖章后生效。 　　备注： 　　甲方： 乙方： 　　_______年_______月_______日_______时 车辆买卖协议书 篇8 　　甲方（售车方）： 　　乙方（购车方）： 　　甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行： 　　1、甲方将自有车辆 牌 型号 车（车牌号： 发动机号： 车架号： ）一辆，（包括其他附带物件： ）卖给乙方，乙方支付给甲方购车款：合计 元（大写： ），车辆与价款均于本协议签定之日交付。 　　2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。 　　3、双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。双方是否过户不影响该车物权转移效力。 　　4、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。 　　5、车辆交付后，乙方必须按时交纳交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。 　　6、如在该车交付后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。 　　7、如双方发生争议，起诉至潍城区人民法院处理。 　　8、本协议一式两份，双方各执一份。聘用协议书范本个人租房协议书范本商铺合作经营协议书范本 车辆买卖协议书 篇9 　　卖车人地址： 　　身份证号： 　　买车人地址： 　　身份证号： 　　经双方同意，卖车人将车牌号_____；车型_____；发动机号_____；车架号：_____；颜色_____；出厂日期_____；价格_____元（大写：_____元整），转让给买方。手续齐全（附加费、行车证、车辆登记证书、养路费、营运证、车辆保险、身份证复印件）等国家的正规归费。自_____年_____月_____日_____时起以前一切归费、车辆纠纷、违章罚款和交通事故经济牵扯（包括遗留责任和债务）由卖车人承担。自年_____月_____日_____时以后一切归费、车辆纠纷、违章罚款和交通事故经济牵扯（包括遗留责任和债务）由买车人承担。 　　过户办理：_____方办理_____方出示车证相符，交通委车管所认可的正规手续，一切费用有_____方来承担，_____方必须在_____天内把过户手续办完，如卖车人手续不全或无效不能办理过户手续，买方有权退车，卖车人应原价退回车款，如卖车人车辆手续齐全属实，买车人不得以任何理由退车，否则谁违约谁承担违约责任，违约金为大写_______________。 　　此协议一式二份，买车人、卖车人各执一份，双方签字立即生效。 　　卖车人（签字）：_____买车人（签字）：__________ 　　卖车人电话：__________买车人电话：__________ 　　年月日 车辆买卖协议书 篇10 　　合同编号： 　　甲方(卖方)： 　　住所地： 　　法定代表人： 联系电话： 　　电子邮箱： 　　乙方(买方)： 　　身份证号： 联系电话： 　　联系地址： 　　电子邮箱： 　　甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，签订本合同。 　　第一条 车辆明细 　　1.1经乙方挑选，甲方向乙方出售的车辆明细如下： 　　品牌名称 　　型号 　　颜色 　　数量 　　生产厂家 　　发动机号 　　基本配置 　　甲方赠送项目 　　单价(元) 　　总价(元) 　　车辆的详细配置另附配置表(如有)并以该表为准，该配置表作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。 　　1.2前款约定车价不含乙方需要另行承担的为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费。除非双方另有约定，乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。 　　第二条 质量要求 　　2.1本合同约定的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求。 　　2.2本合同约定的车辆，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。 　　2.3双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构(天津辖区内)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 　　2.4甲方必须保证汽车为新车，保证汽车的外观没有任何损坏，不得出现掉漆、磨损等现象。如为特殊车辆，请注明： 　　2.5甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。 　　第三条 付款时间方式 　　3.1定金 　　合同签订之日，乙方向甲方交纳定金 元，如乙方不按约定履行本合同约定的义务(包括但不限于按时足额付款、提车等)，则无权要求返还定金，甲方不按约定履行本合同的，应当双倍返还定金。定金日后抵为车款，但定金数额不得超过车款总额的20%。 　　3.2乙方选择下述第 种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方： 　　3.2.1一次性付款方式 　　乙方于 年 月 日前，支付全部车款，计人民币 元，大写： 。 　　3.2.2汽车消费贷款方式 　　乙方于 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： 。余款计 元，大写： ，由乙方通过银行贷款方式予以支付(支付时间最迟不得超过 年 月 日)。 　　乙方可通过双方共同确定的金融机构办理汽车消费贷款支付余款。若乙方未能在以上规定时间内办妥有关汽车消费贷款事宜并实际发放贷款的，乙方应当将余款按时自行补足支付。 　　3.2.3分期付款方式 　　乙方于 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： ; 　　乙方于 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： ; 　　乙方于 年 月 日前，支付剩余车款，计人民币 元，大写： 。 　　3.3乙方可以通过现金、汇款、支票等方式支付车款，通过汇款方式的，甲方指定的收款信息如下： 　　户名： 　　开户行： 　　账号： 　　第四条 交车时间、地点及提车方式 　　4.1交车时间： 年 月 日之前。 　　4.2交车地点： 。 　　4.3提车方式：〇乙方到甲方营业地自提 　　〇甲方送车至乙方指定地点： 　　4.4交车时，汽车里程表数不得超过 公里。 　　4.5甲方在向乙方交付车辆时须同时提供： 　　〇销售发票 　　〇海关进口证明及商品检验单 　　〇质量服务卡或保修手册 　　〇车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。 　　〇随车工具及备件清单 　　〇其他： 　　第五条 车辆交付及验收方式 　　5.1车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。 　　5.2乙方验收车辆无误后，甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书，即为该车辆正式交付。 　　5.3自车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。 　　第六条 售后服务 　　鉴于该车辆为平行进口车辆，无法按照4S店销售的车辆提供售后服务，乙方对此明知且表示接受，并同意按照下列方式解决车辆售后服务问题： 　　6.1当出现下列情形之一时，乙方有权要求甲方予以退车： 　　6.2 当出现下列情形之一时，乙方有权要求甲方更换新车： 　　6.3对于车辆售后维修保养事宜，乙方同意免除甲方的维修保养义务，并自行解决。 　　第七条 违约责任 　　7.1甲方迟延交车的，每日支付车款的 %作为违约金，迟延超过 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付 元违约金，定金双倍返还。 　　7.2乙方迟延付款或迟延提车的，应每日按照迟延部分车款 %的标准向对方支付违约金。迟延超过 日的，甲方有权解除合同将车辆另行销售，并要求乙方支付 元违约金，定金不予退还。 　　第八条 双方特别约定 　　8.1经双方协商，乙方委托甲方为乙方： 　　〇代办保险 　　〇代办按揭 　　〇代办上牌服务 　　代办上述服务双方另行签订委托服务协议书。 　　第九条 免责条款 　　9.1由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同的，互不承担违约责任。 　　9.2因不可抗力而不能正常履行合同的一方，应在3 日内将事件的情况以书面形式(包括但不限于传真、电子邮件、手机短信、微信等形式)通知另一方。 　　9.3不可抗力发生后，受不可抗力影响的一方应当采取必要的合理措施防止损失扩大，否则应就扩大部分的损失承担赔偿责任。 　　第十条 争议解决 　　10.1因本合同所发生之纠纷，甲乙双方可协商解决，若未能协商解决或任何一方不愿意协商的，双方约定采取下列第 种方式解决: 　　(1)向 仲裁委员会申请仲裁。 　　(2)依法向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉。 　　10.2违约方应当承担守约方为进行仲裁/诉讼而支出的相关合理费用，包括但不限于律师费、仲裁/诉讼费用、差旅费等。 　　第十一条 通知与送达 　　11.1甲乙双方确认以本合同首部载明的地址、电话、邮箱等作为合法有效的联系方式，若一方联系方式有改变的，应在变更之日起3日内书面通知对方，否则，对方仍可以按照原有联系方式进行送达。 　　11.2以直接递交方式送达的，被送达方签收时视为送达。以电子数据方式送达的，自文件内容到达对方服务器或接收载体时视为送达。以快递方式送达的，交邮后第 日视为送达。 　　第十二条 其他 　　12.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。 　　12.2本合同一式两份份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　12.3本合同签订后，将代替此前双方所有达成的口头或书面协议或类似文件，本合同的变更或未尽事宜，由双方协商一致后以书面方式予以确认方为有效。 　　(以下签署页，无正文) 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　签约日期： 　　签约地点：

　　在现在社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是我帮大家整理的卖车买卖协议书4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 卖车买卖协议书 篇1 　　卖方（以下简称甲方）：________________________________ 　　买方（以下简称乙方）：________________________________ 　　经甲乙双方共同协商认可，达成协议如下： 　　甲方自愿将一辆______________________________车出售给乙方。 　　车牌号：______________________________; 　　车架号：______________________________; 　　发动机号：____________________________. 　　成交价（大写）_______________元，()（小写）_______________元。 　　付款方式：乙方预付给甲方定金___________________元。 　　该车在________年________月________日________时以前所发生的一 　　切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。 　　该车在________年________月________日________时以后所发生的一 　　切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。 　　此协议一式两份，甲乙双方各执壹份，签字或盖章后生效。 　　备注： 　　甲方：乙方： 　　_______年_______月_______日_______时 　　 买卖车协议书 （三） 　　甲方（卖方）： 乙方（买方）： 　　经双方平等协商，甲方自愿将_____车卖给乙方，车牌号：_____， 车架号：_____ ，发动机号：_____，购车全款为人民币大写：_____，小写：_____，乙方将购车全款一次性付清给甲方。 　　此车购买之日起，_____年_____月_____日_____时以前出现一切债务、抵押、肇事、交通违法等事宜由甲方负责。购买之日起以后出现一切债务、抵押、肇事、交通违法等事宜与甲方无关，由乙方负责。 　　甲方保证此车车架号、发动机号无变动，如有变动所产生一切费用由甲方负责，甲方必须保证此车是非营运车辆，能提档、能过户，并且保证所出示的车辆有关一切证件、证明及信息真实合法有效，甲方无偿将强制保险商业保险过户给乙方：乙方有权处置强制保险商业保险等相关事宜，因甲方原因致使车辆不能办理提档、过户手续的，乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失。 　　双方达成协议后不得以任何借口对车辆的售出及购买做出单方反悔。如有一方反悔愿赔对方人民币壹万元整。 　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。 　　备注 　　甲方：__________ 乙方：__________ 　　电话：___________ 电话： __________ 　　身份证号：_______________ 身份证号__________ ： 　　年 月 日 年 月 日购车协议书范本物流包车协议 卖车买卖协议书 篇2 　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　甲乙双方经协商同意，甲方将自有 型号汽车 辆，车牌号码 ，发动机号码 ，卖给乙方具体达成协议如下： 　　一、乙方支付甲方购车款 （小写： 元），即该车所有权归乙方所有。 　　二、甲方向乙方提供有效证件：。 　　三、该车从 年 月 日以前的一切经济、法律上的`责任和交通事故等，由甲方负责完全承担；从 年 月 日以后，该车所发生的一切经济、法律上的责任和交通事故由乙方完全承担。 　　四、甲方保证该车不属抢劫、盗窃等违法车辆，并承担法律和经济上的责任。否则退还乙方全部车款，甲方并承担法律责任。 　　五、乙方签订购车合同以后，拥有处置该车辆的所有权力。 　　六、双方如有纠纷在当地法院调解判决。 　　七、本协议壹式贰份，双方各执壹份。本协议双方签字后生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日 　　收 据 条 　　今收到人民币，（小写） 元。备注按合同已支付全部购车款。 　　付款人 ： 收款人： 　　年 月 日 年 月 日 卖车买卖协议书 篇3 　　买方：（以下简称甲方） 　　卖方：（以下简称乙方） 　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 　　1、甲方购买乙方机动车一辆： 　　车号：________颜色：________ 　　2、甲方向乙方支付车款人民币________一次性付清。 　　3、乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 　　4、自卖车之日起，以后该车辆出现一切后果，均由甲方负责。 　　5、本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　6、自卖车之日起，如有一方违约，应给予另一方违约金________。 　　甲方：乙方： 　　证件号码：证件号码： 卖车买卖协议书 篇4 　　买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方） 　　甲方和乙方就车辆销售达成下列协议，双方应共同执行： 　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车辆：车号：或者：产地：类型：发动机编号底盘（擦贴）编号：（擦贴） 　　第二条：甲方付给乙方人民币10000元。它包括三部分：存款、第一辆车和其余部分。 　　第三条：支付方式和期限：本合同生效之日支付10000元押金，第一笔10000元押金在三日内以现金支付，其余款项在车辆转让前全额支付。 　　第四条：乙方应于收到甲方首次付款之日起立即交货。保修期自车辆交付之日起一个月。并确保别人没有汽车的权利。 　　第五条：转运费用由甲方承担，乙方有义务协助办理。 　　第六条：乙方应当向甲方交付车辆所有真实有效的证明以及税费凭证。 　　第七项是：乙方应确保车辆在交货前保持正常，并完成交货程序。 　　第八、甲方违反本合同不退还押金。 　　第九项：乙方应向甲方支付违约金，相当于违约金押金。 　　第十、本合同自双方签字之日起生效。这份合同有两份。 　　甲方（授权签字人）：乙方（授权签字人）：地址：证书编号：

车位买卖协议书(7篇) 　　在现实社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议是解决纠纷的保障。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是我为大家整理的车位买卖协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。 车位买卖协议书1 　　甲方（车位卖方）：电话： 　　乙方（车位买方）：电话： 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位达成如下协议： 　　买方所购车位的基本情况： 　　车位编号： 车位面积： 平方米，产权方式为： 总价： 元。 　　有关事项： 　　一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车位出售给乙方。 　　二、上述车位出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　三、付款方式：一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。 　　四、因车位未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。 　　五、乙方在购得车位后，乙方对本车位享有所有权，今后与本车位所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。 　　六、在车位转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。 　　七、甲乙双方共同承担过户费用。 　　八、甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。 　　九、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。 　　甲方签字：乙方签字： 　　证件号：证件号： 　　年 月 日 车位买卖协议书2 　　转让方 　　受让方 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让前山新城车位相关事宜达成如下协议： 　　一、车位的基本情况 　　1、本次转让的车位为珠海市香洲区前山新城地下车位，车位编号为 ； 　　2、甲方保证对以上车位享有合法的所有权，没有民事纠纷。自签订本协议起，甲方保证将该车位按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车位出售给第三人； 　　3、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于车位更名转让的承诺； 　　二、转让价款 　　甲、乙双方约定该车位转让价款为人民币：壹拾肆万伍仟元整（￥：145，000。00元）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费） 　　三、付款方式 　　1、乙方于20 年6月27日付给甲方定金让人民币贰万元整（￥：20，000。00元）； 　　2、乙方于20 年7月27日或之前付清全部转让价余款人民币壹拾贰万伍仟元整（￥：125，000。00元）； 　　四、违约责任 　　本协议签订后，双方应该共同遵守。如乙方违约，甲方没收来自乙方的所付定金；如甲方违约，则双倍赔偿乙方所付定金。 　　五、交付方式 　　1、甲方应于乙方付清全部转让价款后当天内将车位更名转让给乙方； 　　2、车位的更名转让以乙方签订车位认购协议书并更换认购车位收据为标志； 　　3、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议在履行的过程中，发生的纠纷与争议，双方应通过协商解决，协商不成任一方均可起诉至车位所在地人民法院。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 车位买卖协议书3 　　卖 方： 　　买 方： 　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。 　　一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。 　　二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。 　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。 　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。 　　五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。 　　六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登 　　记备案资料。 　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。 　　卖方（手印）： 　　买方（手印）： 　　身份证号: 　　身份证号： 　　卖方（手印）： 　　身份证号: 　　年 月 日 　　物业公司（盖章）： 　　年 月 日 　　本合同买方持有件需附加下列附件： 　　1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件； 　　2、车库款项收到条； 　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证； 　　4、物业公司相关登记表。 车位买卖协议书4 　　转让方(甲方)：________身份证号码：________地址：________联系电话：________ 　　受让方(乙方)：________身份证号码：________地址：________联系电话：________ 　　合同双方方兹同意转让条款如下： 　　1、甲方同意将位于____的人防车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 　　2、使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至____年____月____日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。 　　3、甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等)，并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司____或管理处____xxx物业管理有限公司____通知甲方办理该车位的"相关产权确认手续及其它合法权益，甲方有义务通知并配合乙方办理。 　　4、该车位使用权的转让费为人民币_____元整。乙方须按下述方式付款：甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让费人民币____元整转入甲方指定账户如下：开户行：____;户名：____;帐号：____甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 　　5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 　　6、该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 　　7、甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。 　　8、该车位移交后，由____公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 　　9、乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。 　　10、自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 　　11、本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 　　12、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双方签字、盖章之日起生效。 　　13、本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，不能解决时可提交佛山市人民法院裁决。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日________年____月____日 车位买卖协议书5 　　甲方： 　　乙方： 　　就乙方需租赁__________地下停车场车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁____地下停车场车位的如下协议： 　　一、甲方向乙方提供__________地下停车场，车位号码：_______号，用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。 　　二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计元（人民币）。 　　三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 　　四、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到治理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 　　五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入____地下停车场停放。 　　六、乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放治理规定》和《停放事项》等车场治理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。 　　七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合物业公司的治理，本司对____地下停车场拥有最终解释权。 　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 　　甲方（签章）：______乙方（签章）：______ 　　电话：______电话：______ 　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日 车位买卖协议书6 　　出卖人： 　　通讯地址： 　　邮政编码： 　　营业执照注册号： 　　联系电话： 　　买受人： 　　身份证号： 　　出生日期： 年 月 日，性别： 　　通讯地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　根据有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议: 　　第一条 基本情况 　　买受人购买的机动车地下停车位(以下简称该车位）所在土地用途为：车位，使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 　　买受人认购本项目住房为 号楼 室，车位为该项目中地下负 层 号。 　　第二条 付款方式与价款、缴款日期 　　1、出卖人与买受人约定按照一次性的付款方式支付该车位价款。 　　2、按照"个"计算，该车位总价款为（小写）（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元人民币整。 　　3、缴款日期为签订本协议当日支付 　　第三条 交付条件 　　（一）出卖人应当在房屋交付使用后30日内向买受人交付该车位。 　　（二）该车位交付时应当符合停车使用条件。 　　第四条 交接手续 　　（一）该车位达到车位交付使用条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面或电话通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。 　　（二）验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，出卖人视为买受人违约，本协议自动失效，出卖人扣除车位总款10%的违约金，余款30日内退还买受人（不计利息），出卖人在买受人违约当日有权对该车位另行出售。 　　第五条 保修责任 　　在该车位在使用过程中发生质量问题，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合维修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。 　　第六条 使用 　　买受人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 　　第七条 不可抗力 　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人。 　　第八条 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　第九条 本合同及附件共 2 页，一式 叁 份，具有同等法律效力，其中出卖人贰 份，买受人 壹 份。 　　出卖人(签章)： 买受人(签章)： 　　签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 车位买卖协议书7 　　甲方（出卖方）：__________ 　　身份证号：__________ 　　乙方（买受方）：________ 　　身份证号：__________ 　　甲方有座落于_________ 　　并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议： 　　1、车位价款人民币_______万元（_______）整，乙方在签订此协议时一次性支付。 　　2、双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。 　　3、虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。 　　4、甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。 　　5、在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。 　　6、在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。 　　7、甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。 　　8、甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。 　　9、此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方：（盖章）________乙方：（盖章）_________ 　　____年___月___日____年___月___日

房子买卖协议书范本（通用5篇） 　　在学习、工作生活中，用到协议书的地方越来越多，签订协议书是提高经济效益的手段。大家知道协议书的格式吗？以下是我精心整理的房子买卖协议书范本（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　房子买卖协议书1 　　甲方（出卖人）： 　　乙方（买受人）： 　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。 　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 　　1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。 　　2、本合同书在各方签字后生效。 　　甲方（公章）： 　　乙方（公章）： 　　日期： 　　房子买卖协议书2 　　卖方： 　　买方: 　　根据中华人民共和国《合同法》，《物权法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方在真实、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方向乙方转让楼房一套事宜达成如下协议： 　　一、甲方在征得家人同意后，将其所有的位于湖滨花园二期栋（原票据六栋）二单元203室及车库（楼房面积：92.85 m2，车库面积:7 m2，以实物为准)出售给乙方。 　　二、该楼房的`买卖总价款为：壹拾壹万玖仟元整（￥：119000.00元）（含维修金）。 　　三、乙方在签订本协议时，以现金形式一次性付清该购房款。 　　四、甲方在收到上述购房款后，应将该楼房保持现状，完好地交付给乙方，并将原购房票据等所有相关手续一并交于乙方。 　　五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务纠纷，保证该楼房在交接时已清除了任何形式的他项权利，如因该楼房之前存在上述纠纷，影响乙方使用的，由此引起的纠纷后果，由甲方承担并赔偿乙方因此所受到的损失：如致使乙方不能取得该楼房的，乙方可要求甲方退回全部购房款，并按农村信用社同期贷款利率的两倍支付利息。 　　六、乙方在取得该楼房后，甲方有义务协助乙方办理产权证、土地使用证等相关手续，所需税、费均由乙方承担。 　　七、本协议签订后，甲乙双方不得反悔。本协议未约定事宜由双方协商解决，协商不成，由有关部门给予调解或向人民法院起诉。 　　八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证机关留存一份，自甲乙双方签字之日起生效。 　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　签订时间： 　　房子买卖协议书3 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下; 　　一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为： 　　二、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。 　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。 　　三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。 　　四、房屋交付：甲方应于xx年xx月xx日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。 　　五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。 　　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。 　　七、其他事项： 　　如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。 　　八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　签订日期： 　　房子买卖协议书4 　　出卖人（甲方）： 　　买受人（乙方）： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》； 　　六、违约责任 　　1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向区人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期： 　　房子买卖协议书5 　　甲方(出卖人) ： 　　乙方(买卖人) ： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于 建筑面积约xx平方米。 　　(二) 出售房屋的土地证证号为： 　　(三) 房屋平面图见房产证; 　　(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。 　　(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。 　　第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码： 　　第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 　　第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 　　第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。 　　第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 　　甲方(签章)： 　　乙方(签章)： 　　签约日期： ;

我们在进行房屋买卖时有什么值得注意的?那么房屋买卖 协议书 又是怎样的?下面是我为大家整理的关于个人房屋买卖协议书范例，希望对您有所帮助! 个人房屋买卖协议书范例1 甲方(出卖人) ： 乙方(买卖人) ： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于 建筑面积约 平方米。 (二) 出售房屋的土地证证号为： (三) 房屋平面图见房产证; (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。 (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。 第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码： 第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。 第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 鉴证人： 鉴证人： 个人房屋买卖协议书范例2 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积__平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 第七条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。 (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 甲方： 乙方： 个人房屋买卖协议书范例3 出卖人：______ 买受人：_____ 身份证号：______ 身份证号：______ 联系电话：______ 联系电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款： 1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。 第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用： 1.该房屋 经验 收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的; 2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理; 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。 第五条交接 房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量 保证书 》和《住宅使用 说明书 》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理; 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：出卖人份，买受人份，份。 第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。 出卖人(签章)：_____ 买受人(签章)：_____ 【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____ 【委托代理人】：_____(签章) 【委托代理人】：_____(签章) 签订日期：____年____月___日 签订日期：____年____月___日 个人房屋买卖协议书范例 4 甲方(卖方)：_______ 身份证号码：_______ 电话：_______ 乙方(买方)：_______ 身份证号码：_______ 电话：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在___市__区___园六___号楼房(单元__号楼房(建筑面积___米)楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币____大写肆拾叁__万元整;大写肆拾叁__万元整;即人民币小写__元。 三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大写贰__万元整，即小写__元。 四、乙方于____年__月__日第二次付款大写叁__万元整，即小写__元。 五、经甲乙双方同意，甲方于____年___月__14日将该楼房 购房合同 及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____年__月__日前将该房产交付乙方; 八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期__日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、经双方确认，___年__月__日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼 收据 全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。 十二、附加条款：___ 甲方(卖方)： 身份证号：_______ 住址：_______ 电话：_______ 乙方(买方)：_______ 身份证号：_______ 住址：_______ 电话：_______ 丙方(见证人)：_______ 身份证号：_______ 住址：_______ 电话：_______ 签定日期：____年__月__日 签定地点：_______ 个人房屋买卖协议书范例5 立房屋买卖契约人：____________ 买房人：____________ 卖房单位：____________ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1、房屋地址面积：____________ 详细地址：____________ 室号部位：____________ 房屋建筑面积：____________ 平方米：____________ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2、本契约全部价款计人民币：____________元。 价款计算组成：____________，投调税____________。 3、付款约定：签约____________周内付清。 4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 8、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：____________ 卖房人：____________ 个人房屋买卖协议书范例5篇相关 文章 ： ★ 卖房协议书范本简单5篇 ★ 个人二手房房屋买卖合同大全5篇 ★ 私人购房买卖合同5篇 ★ 个人的房屋买卖合同范本 ★ 房屋买卖协议书最新模板7篇 ★ 房屋买卖合同协议书范文5篇 ★ 2022个人房产买卖合同5篇 ★ 房屋买卖协议书范本(简易) ★ 房屋买卖合同协议书个人 ★ 简单个人房屋买卖合同范文6篇

　　随着社会一步步向前发展，各种协议书频频出现，签订协议书可以使双方受到法律的保护。什么样的协议书才是有效的呢？下面是我收集整理的房屋买卖协议书范文（精选6篇），希望对大家有所帮助。 　　房屋买卖协议书1 　　甲方(出卖人)： 　　乙方(买卖人)： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于______建筑面积约______平方米。 　　(二)出售房屋的土地证证号为：______ 　　(三)房屋平面图见房产证：______ 　　(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。 　　(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额______人民币(￥______);房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。 　　第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 　　第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 　　第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 　　第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。 　　第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 　　甲方(签章)：乙方(签章)： 　　联系电话：联系电话： 　　签约日期：签约日期： 　　鉴证人：鉴证人： 　　房屋买卖协议书2 　　甲方夫妻：(出售方)： 　　姓名：身份证号： 　　姓名：身份证号： 　　乙方：(购买方) 　　姓名：身份证号： 　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于______市______区______号楼______单元______室的住宅壹套(建筑面积______平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币______元整(￥______元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条付款方式：乙方先交定金______元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方______万元整(￥______元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 　　第四条甲方必须在领到______新房钥匙之日起______日内腾房给乙方。 　　第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。 　　第八条违约责任： 　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。 　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。 　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。 　　第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(夫妻签字捺印)： 　　乙方(签字捺印)： 　　日期： 　　房屋买卖协议书3 　　出卖人（甲方）： 　　买受人（乙方）： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居 　　住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》； 　　六、违约责任 　　1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向区人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期： 　　房屋买卖协议书4 　　甲方：身份证号：______ 　　乙方：____身份证号：_______ 　　甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下; 　　一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为： 　　二、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的"处分权利，可以自由处分。 　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。 　　三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：______)。 　　四、房屋交付：甲方应于______年______月______日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。 　　五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。 　　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。 　　七、其他事项： 　　如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。 　　八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。 　　甲方：乙方： 　　签订日期： 　　日期： 　　房屋买卖协议书5 　　甲方：__________________________ 　　乙方：__________________________ 　　丙方：________房地产服务有限公司 　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 　　一、房屋概况 　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。 　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。 　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。 　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。 　　七、在甲方办好契证和产权证后 　　（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金 　　（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。 　　九、税费 　　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。 　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。 　　十、甲乙双方及代理方责任： 　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。 　　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。 　　十一、违约责任： 　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。 　　2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。 　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。 　　甲方：__________________ 　　联系电话：______________ 　　______年______月______日 　　丙方：__________________ 　　联系电话：______________ 　　______年______月______日 　　乙方：__________________ 　　联系电话：______________ 　　______年______月______日 　　房屋买卖协议书6 　　甲方：（以下简称甲方） 　　乙方：（以下简称乙方） 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。 　　第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 　　第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 　　第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第七条违约责任： 　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之x的违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之x的违约金。 　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 　　第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 　　甲方：乙方： 　　日期：

房屋买卖协议书范文集合5篇 　　在生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。协议到底怎么写才合适呢？下面是我精心整理的房屋买卖协议书6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房屋买卖协议书 篇1 　　房屋买卖协议书 　　卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号： 　　现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款： 　　一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。 　　二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。 　　三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。 　　四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 　　五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。 　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 　　八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 　　甲方：乙方：见证方： 　　签订日期： 年月日 　　甲、乙双方身份证复印件 　　1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面） 　　2.乙方： 身份证复印件 　　身份证复印件粘贴处（正、反面） 房屋买卖协议书 篇2 　　卖方（以下称甲方）：____________________________ 　　买方（以下称乙方）：____________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　第一条：房屋基本情况 　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。 　　第二条：付款方式 　　1． 双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） 　　3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准） 　　4． 余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方 　　5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　第三条：房屋过户 　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 　　第四条：双方责任 　　1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 　　2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。 　　3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 　　4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 　　5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 　　6． 房屋公共维修基金随房产转移。 　　第五条：合同变更 　　1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 　　2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第六条：违约责任 　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 　　第七条：合同争议的解决 　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　第十条：其他约定 　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份证号：____________________ 身份证号：__________________________ 电 话：_______________________ 电 话： ____________________________ 现 住 址：____________________ 现 住 址：__________________________ 签约日期：________年____月___日 签约日期：____________年____月___日 双方身份证复印件粘贴处： 房屋买卖协议书 篇3 　　出卖人(甲方)： 身份证号码： 　　买受人(乙方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 　　六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。 　　1、提交___________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向——区人民法院起诉。 　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方： 乙方： 　　年月 日 年月日 　　见证人： 　　年月日年月日 房屋买卖协议书 篇4 　　甲方：姓名： 　　住址： 　　乙方：姓名： 　　住址： 　　鉴于： 　　1、 甲方通过集资建设楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。 　　2、 甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有 权归于乙方。 　　3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房 产权完全属于乙方所有。 　　4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。 　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 栋)的房屋产权特签订以下合同： 　　第一条、 集资房的基本情况及产权实际人约定 身份证号码: 联系电话: 身份证号码 联系电话： 1、 甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯 2 户九层。 　　2、 自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。 　　3、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 第二条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付 自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。 　　(二) 产权证的办理和取得 1、 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起 3 个 月内，将自建房 5 栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。 　　2、 无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益， 甲方不得就此主张任何异议和纠纷。 　　第三条、 除集资款的费用承担 本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬 _______________________外。 　　不再向乙方收取任何额外的费 用。 　　第四条、违约责任 甲方： 　　乙方： 　　证明人： 　　甲方不履行或不完全履行本合同， 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙 方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署 取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。 　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、 共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。 　　第七条、附加条件 如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。 　　第八条、合同效力 1、 本合同自双方签字之日起生效。 　　2、 本合同共 3 页，一式两份，甲、乙双方各一份，具 有同等法律效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　证明人： 　　20xx 年 月 日 房屋买卖协议书 篇5 　　甲方： (以下简称甲方) 　　乙方： (以下简称乙方) 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。 　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： 　　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的"十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 　　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第八条 违约责任： 　　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。 　　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。 　　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另 　　行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。 　　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。 　　甲方： 乙方：

大部分小区的楼房有房产证，车库大多没证，买二手可通过物业签证登记即可。物业公司可能是收点手续费的！

精选房屋买卖协议书锦集7篇 　　在当今社会生活中，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议的格式，你掌握了吗下面是我帮大家整理的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋买卖协议书 篇1 　　房屋买卖协议书 　　卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号： 　　现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款： 　　一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。 　　二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。 　　三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。 　　四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 　　五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。 　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 　　八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 　　甲方：乙方：见证方： 　　签订日期： 年月日 　　甲、乙双方身份证复印件 　　1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面） 　　2.乙方： 身份证复印件 　　身份证复印件粘贴处（正、反面） 房屋买卖协议书 篇2 　　出卖人：________________________(以下简称甲方) 　　买受人：________________________(以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积 _______________平方米售卖给乙方。 　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 　　五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 　　七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 　　八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 　　九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。 　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 　　十三、本协议的附件与协议有同等效力。 　　十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 　　甲方：(签章)__________________ 　　乙方：(签章)__________________ 　　__________年_________月_______日 房屋买卖协议书 篇3 　　甲 方： 　　证件号码： 　　乙 方： 　　证件号码： 　　就乙方购买甲方所有座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于 年 月 日签订了《 上海市房地产买卖合同 》下称 (“买卖合同”。) 　　现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下： 　　一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。 　　二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。 　　三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 　　四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。 　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　日期： 日期： 房屋买卖协议书 篇4 　　出卖方（以下简称甲方）： 　　买受方（以下简称乙方）： 　　鉴于：甲方现居住的位于 号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字，该住房由黄超于年 月 日出卖给 后，由于 年 月 日出卖给，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守： 　　第一条、甲方将其位于黔西县结构房屋，建筑面积平方米，房屋产权证号为证字第 号，产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。 　　第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写 元整：（小写￥： 元整），该款由乙方分次付清给甲方。即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方，甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用，并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担。乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写支付以收款收据或银行转账等为据。 　　第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的原因方承担相应费用），该房屋交易所产生的税费由乙方承担。 　　第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施（如：甲方室内装修的墙地砖等）及双方议定的设备等，价款为本合同第二条约定的合同总价款，甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方，乙方除本合同第二条约定价款外，不在支付甲方其他任何费用。 　　第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形，如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的，视为甲方违约，甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。 　　第六条、甲乙双方自愿约定，双方自本合同签订之日起均诚实履行合同约定内容，任何一方不得随意反悔。若甲方于本合同签订后不及时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不及时积极协助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵（如存在抵押、担保等情形）等均视为甲方违约，甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款，并且向乙方承担本合同约定总价款20%的违约金的违约责任。若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项，由乙方承担已经支付甲方的全部款项的20%不予返还的违约责任。 　　第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应充分协商解决，无法进行协商或协商不能达成一致意见的，任何一方有权向有 　　管辖权的人民法院提起诉讼解决。 　　第八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同，与本合同具同等法律效力。 　　第九条、本合同一式三份，共3页，自双方及原房主等签字捺印之日起生效，甲乙双方各执一份， 方备注一份，具同等法律效力。 　　甲方：乙方： 　　身份证号码：身份证号码： 　　联系电话： 联系电话： 　　联系地址： 联系地址： 　　签约时间： 签约时间： 　　在场人签字： 　　原房主签字： 房屋买卖协议书 篇5 　　委托人（以下简称甲方）：_______________________ 　　受托人（以下简称乙方）：_______________________ 　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。 　　第一条 委托事项 　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 　　第二条 费用及其支付（选择下列第_______项） 　　（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用 　　（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用 　　（3）其它方式：_________________________________________________________. 　　乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 　　第三条 报告情况 　　拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。 　　第四条 报酬及支付（选择下列第_________项） 　　（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬 　　（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方应向乙方支付报酬_____％；乙方完成拆迁工作的____％ 时，甲方再行向乙方支付报酬______％；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部报酬。 　　第五条 委托事务的终止 　　（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。 　　（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。 　　第六条 违约责任 　　（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 　　（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 　　（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 　　第七条 协议纠纷的解决办法 　　本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。 　　第八条 其他条款 　　本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 　　乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 　　本协议一式两份。协议正本双方各执一份。 　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 　　代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 房屋买卖协议书 篇6 　　甲方： （以下简称甲方） 　　乙方：（以下简称乙方） 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的`住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。 　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一） 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 　　第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第七条 违约责任： 　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之x的违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之x的违约金。 　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 　　第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 　　甲方： 乙方： 房屋买卖协议书 篇7 　　甲方： 　　（以下简称甲方）乙方： 　　（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下： 　　 第一条 　　经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153．18平方米，车库杂物房修建面积平方米。 　　 第二条 　　上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。 　　 第三条 　　付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下： 　　（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。 　　 第四条 　　甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　 第五条 　　鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。 　　 第六条 　　上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。 　　 第七条 　　违约责任： 　　（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。 　　（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　 第八条 　　本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。 　　 第九条 　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 　　甲方： 　　乙方：

　　在现在的社会生活中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？下面是我为大家整理的房屋买卖协议书6篇，希望能够帮助到大家。 房屋买卖协议书 篇1 　　甲方： （以下简称甲方） 　　乙方：（以下简称乙方） 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153．18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。 　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 　　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第八条 违约责任： 　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。 　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 　　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 　　甲方： 　　乙方： 房屋买卖协议书 篇2 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3、关于房屋租约的.约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的代理费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)： 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人： 房屋买卖协议书 篇3 　　出卖人（甲方）： 　　身份证号码： 　　买受人（乙方）： 　　身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。 　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 　　三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜： 　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方； 　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。 　　六、违约责任 　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 房屋买卖协议书 篇4 　　甲方（出卖人）： 　　乙方（买受人）： 　　依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议： 　　一、甲方房屋位于建设路文苑小区（********院家属楼）3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米。 　　二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。 　　三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于 年 月 日前一次付清。 　　四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。 　　五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元。 　　六、未尽事宜，另行协商。 　　七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇5 　　合同当事人： 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落于上海市XX小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。 　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。 　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。 　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。 　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。 　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。 　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。 　　十、本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方 ，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。 　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。 　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 年 月 日 　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　年 月 日 年 月 日 房屋买卖协议书 篇6 　　甲方（出卖人）：身份证号： 乙方（买受人）：身份证号： 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号： ，出售给乙方。 　　第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟 佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。 　　第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。 　　第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。 　　第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。 　　第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。 　　第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。 　　第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。 　　第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 　　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 　　甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话： 联系电话： 见证人（签章）： 　　年 月 日

　　在现在社会，用到协议书的地方越来越多，签订协议书是解决纠纷的保障。一般协议书是怎么起草的呢？下面是我整理的车库买卖协议书3篇，希望对大家有所帮助。 车库买卖协议书 篇1 　　卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 　　根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议： 　　一、甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。 　　二、 付款方式： 　　合同签定时，乙方已付甲方1.5万元整(人民币)为预付款；余款8.5万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清； 　　三、 甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。 　　四、 上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。 　　五、 甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并协助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。 　　六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份. 　　七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　八、双方约定的其它事项： 　　甲方（签名或盖章) _________________________ 　　乙方（签名或盖章）_________________________ 　　签订日期：___________年____月____日 车库买卖协议书 篇2 　　卖 方： 　　买 方： 　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。 　　一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。 　　二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。 　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。 　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。 　　五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。 　　六、为使服务于本小区的` 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登 　　记备案资料。 　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。 　　卖方（手印）： 买方（手印）： 　　身份证号: 身份证号： 　　卖方（手印）： 　　身份证号: 年 月 日 　　物业公司（盖章）： 年 月 日 　　本合同买方持有件需附加下列附件： 　　1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件； 　　2、车库款项收到条； 　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证； 　　4、物业公司相关登记表。 车库买卖协议书 篇3 　　甲方（卖方）： 身份证号： 　　乙方（买方）： 身份证号： 　　根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议： 　　一、乙方自愿向甲方购买 汽车车位。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币 （大写： 整）。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。 　　三、乙方在签订本合约一天内一次性付清汽车位使用费共计人民币 元。甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 　　四、在国家政策允许的情况下，乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 　　五、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。 　　六、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式两份，甲方一份，乙方一份，效力等同。 　　七、本协议更改无效。 　　甲方： 乙方： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日 年 月 日 　　收条 　　今收到 （身份证号： ），购买车位款 元（大写： ） 　　车位坐落： 　　收款人： 　　日 期：

小产权房合同比如农村房屋买卖合同，合同有效，应当符合《民法典》第一百四十三条的规定。具体体现为符合以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、小产权房买卖协议什么条件才有效（一）合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。1、一般主体要求。依《民法典》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。2、特殊主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。（二）房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。（三）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。二、小产权房买卖合同是否有效（一）取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。（二）同时，一些行政法规也规定了城镇居民不得去农村购买小产权房，如：国务院《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，“禁止城镇居民在农村购置宅基地”；国务院办公厅国办发（2021）71号通知重申：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”（三）因此，若城镇居民购买小产权房，小产权房买卖合同是无效的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的政策，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定该小产权房买卖合同是有效的。什么是小产权房和大产权房1、按产权归属分开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性分国家发产权证的叫大产权，而国家不发产权证，由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。3、按交易税费分所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金，那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金，这样的产权叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房，对这个区别，购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。具体来讲，房地产商提供的土地证明如果是通过划拨得来，则为小产权。如果是通过出让或转让得来，就是这里所说的大产权。4、合法性不同，拥有的权利不同大产权房也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。小产权房买卖注意事项1、是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买。2、是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。3、小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的小产权房买卖合同是否具有法律效力1、依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。2、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理;3、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效;4、对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。小产权房被拆了怎么处理1、目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者，被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手。2、相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下，也只能向其补偿，你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记，如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定。小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

法律主观：二手 小产权房屋买卖合同 范文：________身份证号码：____________买受人(乙方)：________身份证号码：____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税， 土地出让金 等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一 计算违约金 支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本 合同的解除 ，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________ 仲裁委员会 仲裁。2、依法向________区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。________________年____月____日____年____月____日见证人：________________年____月____日法律客观：《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

国际市场贵金属、原油等商品价格波动剧烈波动，也对国内市场带来较大影响。3月18日 ，中国工商银行官网发布“关于规范账户商品业务客户交易行为的通告”。根据通告，对于开 展非正常交易的客户，工行将根据与客户签署的协议约定，采取终止账户商品交易服务等相关 措施，并保留进一步采取法律措施的权利。工行在通告中称，近期，国际市场贵金属等大宗商品价格波动剧烈，该行在账户商品业务日常 监控中发现个别客户多次进行大额非正常交易，且具有明显的区域性和组织性。该异常交易行 为已对工行业务系统运行以及其他客户的交易产生了不良影响。工行表示，对于开展非正常交 易的客户，我行将根据与客户签署的协议约定，采取终止账户商品交易服务等相关措施，并保 留进一步采取法律措施的权利。今日，工行同时宣布，受国际市场贵金属、原油等商品价格波动加剧的影响，将依据国际市场 惯例以及中国工商银行账户贵金属、账户能源等账户商品交易协议相关规定，参照国际市场报 价及市场流动性状况，灵活调整账户商品交易点差：市场波动加剧、流动性不足时，调宽点差 ；市场波动回稳、流动性恢复时，调窄点差。具体调整以工行各渠道实际报价为准，届时将不 再另行公告。根据官网信息，工行账户贵金属交易品种分为账户黄金、账户白银、账户铂金和账户钯金。账 户贵金属交易按照交易类型不同，分为先买入后卖出交易和先卖出后买入交易。两种交易类型 相互独立，分别操作。工行在综合考虑全球相关贵金属市场价格走势、国内人民币汇率走势、 市场流动性等因素的基础上向客户提供交易报价，并可根据市场情况对交易报价进行调整。此外，工行还有账户能源产品，交易品种分为账户原油和账户天然气。账户原油按照报价参考 对象不同，分为账户北美原油和账户国际原油：账户北美原油参考纽约商业交易所（英文简称 NYMEX，为芝加哥商业交易所集团旗下交易所）西德克萨斯轻质低硫原油期货合约（WTI）价格 报价，账户国际原油参考纽约商业交易所或洲际交易所（英文简称ICE）布伦特原油期货合约（ Brent）价格报价。账户天然气的报价参考纽约商业交易所（英文简称NYMEX，为芝加哥商业交 易所集团旗下交易所）天然气期货合约的价格报价。最近几日，全球金价和油价都出现大幅下跌。上海黄金交易所昨日公告称，自3月13日起，Ag (T+D)合约持续大幅波动并连续三个交易日触及单边市，根据《上海黄金交易所风险控制管理办 法》的有关规定，该交易所决定对Ag（T+D）合约暂停交易一天，并在3月19日起采取单边或双 边、同比例或不同比例、部分会员或全部会员席位提高交易保证金和结算准备金，暂停或限制 部分会员席位或全部会员席位开新仓，调整涨跌停板幅度，调整延期费。上金所请各会员单位做好风险防范工作，根据客户的持仓及风险情况适当调整保证金收取比例 ，并提醒投资者谨慎运作，理性投资，合理控制持仓规模，确保市场稳定健康运行。工行北京分行交易室黄瀚指出，尽管世界各地的央行均在大力进行货币宽松措施，减轻新冠肺 炎对经济影响。但是全球股市持续抛售，拖累贵金属下跌。低利率通常对贵金属来说是利好的 。但是降息和注入流动性并没有完全使得市场的情绪平息下来。值得注意的是，尽管从新加坡 到英国的零售交易商最近都看到了贵金属需求的激增，但上周五黄金交易所交易基金(ETF)的资 金流出规模却创下2016年以来之最大。这说明市场交易者对于黄金价格的短期不看好。短期来 看，需要关注黄金下方1450美元/盎司到1480美元/盎司的支撑。若跌破此位置，金价将打开下 行的空间。对于投机属性更强的银价来说，当前的弱势扭转是需要时间的。市场风险偏好未改 善之前，很难看到银价的上行空间。短期，金价将更多的引导银价走势。若金价继续下行，那 么白银的跌势不会停止。