消防维保

消防维保人员需要持有消防中级维保证上岗。消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。 消防维保检查内容： 一、日常维保 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。 4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。 二、应急维保 1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。 2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

消防维保工作的执行一般分为以下几个部分：1、入场接管：根据合同要求检测现有消防系统，经双方确认并分步骤修复故障以明确消防维保期间责任范围。 2、维护保养： 例行保养是通过月检、季检及年检进行，保养内容重点在于：●对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如（水泵、防火阀）的加油。●对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。●大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。 那么如何体现我们保养的系统化及内容呢？这主要是通过我们针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果如实填写检查表、工作单，客户确认，客户反馈、跟踪检查、回访、技术支持及公司完善的运作流程从而保证技术人员的工作内容的标准化。 3、检测：按照消费要求，对项目消防系统进行联动测试，及时掌握系统运行状态。4、应急维修：在消防系统出现紧急问题时，通过专业的应急小组，及时有效的处理问题，使系统及时恢复正常工作，确保消防安全。针对系统出现的故障，分别抽取不同的专业技术人员去解决问题。因为大多数客户并不是同时具备多方面的专业人才。我公司积累了十几家的调试工程师和供货渠道，并培养出自己的专业技术人才，可以快速解决问题，同时可以保证以较低的价格供货。5、资料管理：为消防维保项目建立完整的资料库，专人管理，做到资料完整，查阅方便。

消防维保机构备案需要遵循以下几个步骤： 消防设施维护保养检测/消防安全评估 消防设施维护保养检测、消防安全评估要求 需要：场地不少于200平方米，设备配备符合规定的要求，注册消防工程师2人，中级职称2人，消防设施操作员4人。不懂可看主页发布

消防管理员主要职责：1、负责制造中心消防管理；2、负责编制制造中心义务消防队的灭火培训计划并组织培训和演练；3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控；5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；6、配合相关部门对一般火灾事故的调查；7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时。扩展资料：消防维保员日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。参考资料来源：搜狗百科-消防维保

要看你维保什么了

消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。 1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。为确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口管理部门、管理人员及其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等管理制度。消防设施维护保养规范1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。2、探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。3、光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须定期对探测器进行功能检验和校准工作。4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的功能试验。5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。6、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是否正常。7、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能励拓新安在全国首创、首推“智能维保”理念，旨在提前发现潜在消防隐患，并及时解决，最大程度降低火灾发生的可能性。

消防管理员主要职责：1、负责制造中心消防管理；2、负责编制制造中心义务消防队的灭火培训计划并组织培训和演练；3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控；5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；6、配合相关部门对一般火灾事故的调查；7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时。扩展资料：消防维保员日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。参考资料来源：搜狗百科-消防维保

消防维保企业是否办理营业执照后即可开展经营活动?虽然取消了消防维保准入资质，但是准入门槛并未降低，根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，如果不具备消防设施维护保养检测、消防安全评估的机构企业从事消防维保、检测、评估，以及出具虚假或失实文件等违法违规行为，将受到处罚并记入信用记录。从事消防维保业务成立消防维保公司需要什么条件？根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，第三条 从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；1 资5 质 2 咨 1 询 7 05。5753。（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

法律主观：消防维保资质办理，需要提交资质申报材料给主管部门审核。需要条件如下：1、取得二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。法律客观：《社会消防技术服务管理规定》第七条 同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件： （一）取得企业法人资格； （二）工作场所建筑面积不少于200平方米； （三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求； （四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人； （五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人； （六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

长期合作的林新消防能力不错，每次检测、维保的工人很认真负责 出了什么问题也能第 一时间赶到进行维修，解决。

个人觉得目前消防安全是每个企业，公司必须认真对待和投资的管理环节，关键是国家重视，企业要应对，必须实事求是才能通过部门审核，故消防维保的前景很广，关于工资还是靠自己了，顺祝开心

质保期内不需要消防维保的。望采纳

一级资质应当具备下列条件：1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。【法律依据】《社会消防技术服务管理规定》第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

[资质条件]申请维保机构资质的单位，应当具备下列条件： （一）具有法人资格； （二）在本省有与其技术服务活动相适应的固定工作场所，且不小于200平方米，其中，办公场所不少于100平方米，档案室不少于20平方米，设备库房不少于30平方米； （三）注册资金不少于200万元； （四）执业人员不少于10名，并取得执业资格证书。其中，具有电气、给排水、暖通等消防相关专业高级技术职称，或者取得技师以上等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于2人；具有消防相关专业中级技术职称，或者取得高级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于3人；具有消防相关专业初级技术职称，或者取得中级技能等级的消防行业特有工种职业资格的执业人员不少于5人； （五）维修保养设备符合配备标准，并按规定经计量检定合格；（六）有健全的内部管理制度和确保消防设施维修保养技术服务质量的管理体系。 [资质申请]申请维保机构资质，应当向注册地的市公安消防支队提交下列材料： （一）建筑消防设施维修保养技术服务机构资质申请表； （二）企业法人营业执照和法定代表人身份证明； （三）注册资金验资报告（四）固定工作场所房屋产权证明文件或者期限不少于三年的房屋租赁协议； （五）执业人员名单及其简历、身份证明、执业资格证书、技术职称证书、消防行业特有工种职业资格证书、经法定机构鉴定的劳动合同和社会保险交纳资料； （六）维修保养设备清单、权属证明和计量检定合格证明文件（鉴定或校验证书）； （七）符合要求的内部管理制度及质量保证体系文件； （八）其他需要提供的材料。

广州市天河区天河公园地铁口。根据查询相关信息显示，上班地点：广州市天河区天河公园地铁口（此项目要求双证，无双证则安排市区内各项目。消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范。

按《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。第八条 消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（五）健全的质量管理体系；（六）法律、行政法规规定的其他条件。第九条 消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件：（一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；（二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；（三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；（五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（六）健全的质量管理体系；（七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；（八）法律、行政法规规定的其他条件。

考试费(鉴定费)三百多，培训费2千多(初级、中级)。消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范。结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号和北京市政府第143号的指示精神，消防设施必须定期维护，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

按《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。第八条 消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（五）健全的质量管理体系；（六）法律、行政法规规定的其他条件。第九条 消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件：（一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；（二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；（三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；（五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（六）健全的质量管理体系；（七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；（八）法律、行政法规规定的其他条件。扩展资料：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神。消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。具体作用随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。参考资料：百度百科-消防维保

消防管理员主要职责：1、负责制造中心消防管理；2、负责编制制造中心义务消防队的灭火培训计划并组织培训和演练；3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控；5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；6、配合相关部门对一般火灾事故的调查；7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时。扩展资料：消防维保员日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。参考资料来源：百度百科-消防维保

你是维保公司还是单位？为你提供几个样本看看吧1、“http://wenku.baidu.com/view/1527349b51e79b8968022656.html”2、“http://wenku.baidu.com/view/36a1d46c1eb91a37f1115ce1.html”

消防维保资质办理条件如下：1、建筑业企业领取工商营业执照；2、 建筑业企业向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；3、 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；4、 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处；5、 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；6、 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；7、 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。【法律依据】《社会消防技术服务管理规定》第十七条 消防技术服务机构收费应当遵守价格管理法律法规的规定。第十九条 县级以上人民政府消防救援机构依照有关法律、法规和本规定，对本行政区域内的社会消防技术服务活动实施监督管理。消防技术服务机构及其从业人员对消防救援机构依法进行的监督管理应当协助和配合，不得拒绝或者阻挠。第十五条 消防技术服务机构应当对服务情况作出客观、真实、完整的记录，按消防技术服务项目建立消防技术服务档案。消防技术服务档案保管期限为6年。

消防维保公司需要的资质有：1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。消防维保公司的工作职责有：1、负责制造中心消防管理；2、负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练；3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控；5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；6、配合相关部门对一般火灾事故的调查；7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。法律依据：《社会消防技术服务管理规定》第六条 从事消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；（二）工作场所建筑面积不少于100平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防安全评估设备配备符合有关规定要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）健全的消防安全评估过程控制体系。

那必须的，如果随便找一个资质不行的公司，出了事谁负责？

消防维保企业是否办理营业执照后即可开展经营活动?虽然取消了消防维保准入资质，但是准入门槛并未降低，根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，如果不具备消防设施维护保养检测、消防安全评估的机构企业从事消防维保、检测、评估，以及出具虚假或失实文件等违法违规行为，将受到处罚并记入信用记录。从事消防维保业务成立消防维保公司需要什么条件？根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，第三条 从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；1 资5 质 2 咨 1 询 7 05。5753。（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

消防三级资质。

消防维保单位需要的资质如下：1、维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，建筑面积一百平方米以上。2、具有与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施。3、注册消防工程师一人以上，灭火器维修技能的人员五人以上。4、具有健全的质量管理制度。消防维保公司是消防设施维护保养检测机构。消防维保公司的工作职责有：负责制造中心消防管理。负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练。协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实。负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控。配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施。配合相关部门对一般火灾事故的调查。督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。消防维保技术负责人职责1、熟悉消防各系统工作原理和主要设备的操作测试方法。2、熟悉日常消防系统的维护保养工作程序。3、具备较强的交流、协调与管理能力，解决问题的应变能力，技术处理能力，有较强的责任心和团队意识。4、具有较强的执行能力，对维保有自己的见解。5、定期做好月度、季度计划保养工作，按时完成消防设备的维修保养项目，确保对辖区内的消防设备处于正常状态。6、独立处理排除消防系统一般故障，服从安排处理紧急抢修任务，确保系统正常运作。7、负责监督指导完成各阶段维护保养工作，确保消防设施安全运行。8、负责指导客户消防安全培训和指导消防演习工作。9、负责出具月度消防维护保养报告，确保内容真实有效。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。法律依据：《中华人民共和国消防法》第八条地方各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。城乡消防安全布局不符合消防安全要求的，应当调整、完善；公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，应当增建、改建、配置或者进行技术改造。第九条建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。第十条对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。第十一条国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。前款规定以外的其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。第十二条特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。

消防维保主要是针对建筑物配备的消防设备进行维修保养，以防止其出现损毁，在遇到火灾险情时不能发挥出应有的作用，来源唐龙消防。

首先，消防维保这项工作也不错，虽然目前工资低一些，但若是真的把消防系统、维保工作搞的精通，以后向管道施工员甚至更高一些的消防工程师等等发展，都有了很好的基础和机会。

考消防维保证，需要到当地的消防支队消防协会或者当地消防技能培训机构报名，初级证书是支队直接组织学习考核，中级及以上是上报总队安排学习考核。初级学习7-10天后考核，中级学习14-20天后考核，高级学习35-40天后考核。日常维保：1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保：1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

　　这是最详细的　　根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：　　一、消防设施维护、维修范围　　火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。　　我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。　　系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。　　二、消防系统中各子系统的服务范围　　1、火灾自动报警系统　　（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验　　a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。　　b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。　　c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自　　动切换试验。　　（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验　　a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。　　b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。　　c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。　　d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。　　e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。　　（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。　　（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。　　（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主　　机接地线路的故障的检查及维修。　　2、消火栓系统　　（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动　　启泵试验。　　（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工　　作状态。　　（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。　　（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。　　（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题　　及时通报用户。　　（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。　　（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检　　查。　　3、自动喷水灭火系统　　（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工　　作状态。　　（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。　　（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更　　换。　　（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头　　上有异物时及时清除。　　（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警　　阀的供水能力。　　（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。　　（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。　　（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消　　防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。　　4、气体灭火系统　　（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。　　（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。　　（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。　　（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁　　阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。　　（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。　　（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。　　（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂　　鸣器是否动作灵敏。　　5、防火分区　　(1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。　　(2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。　　6、防排烟系统　　(1) 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。　　(2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。　　(3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。　　7、应急照明疏散指示　　(1) 每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。　　(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。　　8、其它　　(1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。　　(2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。　　(3) 每季度试验消防电源末端的切换功能。　　三、维护标准　　（1） 保证系统正常工作。　　（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消　　防规范的要求。　　（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。　　（4） 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。　　四、建筑消防设施检查维修保养服务方式　　在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。

一、消防维保资质办理条件如下：1、建筑业企业领取工商营业执照；2、建筑业企业向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；3、市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；4、申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处；5、建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；6、属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；7、属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。二、消防维保业务的资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件法律依据:《社会消防技术服务管理规定》第六条　从事消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；（二）工作场所建筑面积不少于100平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防安全评估设备配备符合有关规定要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）健全的消防安全评估过程控制体系。第七条　同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

消防维保资质应当具备下列条件：1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。消防维保检查内容有哪些1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行；2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理；3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案；4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作；5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行；6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。消防维保证报考条件申请消防保障的条件是：年满18周岁，具有中华人民共和国国籍，品行良好，身体状况良好，能够正常履行职责。符合要求后，可直接到当地消防队消防协会或当地消防技能培训机构报名。初级证书是支队直接组织学习考核，中级以上证书报总队进行学习考核。法律依据：《社会消防技术服务管理规定》第六条从事消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；（二）工作场所建筑面积不少于100平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防安全评估设备配备符合有关规定要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）健全的消防安全评估过程控制体系。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家相关规范并结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。消防维保的工作内容:(1)负责制造中心消防管理。(2)负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并和培训演练。(3)协助相关各厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实。(4)负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控。(5)配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施。(6)配合相关部门对一般火灾调查。(7)督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。励拓新安在全国首创、首推“智能维保”理念，旨在提前发现潜在消防隐患，并及时解决，最大程度降低火灾发生的可能性。

社会消防技术服务系统，是为社会消防技术服务机构提供备案、查询、结果录入等服务使用的。简单的说，社会消防技术服务机构，也就是消防维保、检测、评估等单位，在开展执业前，需要到社会消防技术服务系统中进行备案，将服务人员信息全部录入，方便消防救援机构和其他社会单位进行查询，技术服务机构的服务结果也要及时录入系统中。当然注册备案也是有要求的：想要从业要具备以下 4个 条件取得企业法人资格；工作场所建筑面积不少于200平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；技术负责人应由一级注册消防工程师担任中级以上的不少于2人取得消防设施操作员国家职业资质证书的人员不少于6人就是这些啦，整理不易，看完记得点个赞再走呀~

消防维保单位需要的资质有：1、企业注册资本三十万元以上；2、维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，建筑面积一百平方米以上；3、具有与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师一人以上，灭火器维修技能的人员五人以上；5、具有健全的质量管理制度。消防维保公司是消防设施维护保养检测机构。一、消防维保公司的工作职责有：1、负责制造中心消防管理。2、负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练。3、协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实。4、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控。5、配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施。6、配合相关部门对一般火灾事故的调查。7、督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。二、消防维保技术负责人职责：1、熟悉消防各系统工作原理和主要设备的操作测试方法；2、熟悉日常消防系统的维护保养工作程序；3、具备较强的交流、协调与管理能力，解决问题的应变能力，技术处理能力，有较强的责任心和团队意识；4、具有较强的执行能力，对维保有自己的见解；5、定期做好月度、季度计划保养工作，按时完成消防设备的维修保养项目，确保对辖区内的消防设备处于正常状态；6、独立处理排除消防系统一般故障，服从安排处理紧急抢修任务，确保系统正常运作；7、负责监督指导完成各阶段维护保养工作，确保消防设施安全运行；8、负责指导客户消防安全培训和指导消防演习工作；9、负责出具月度消防维护保养报告，确保内容真实有效；法律依据《社会消防技术服务管理规定》 第七条：消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

消防维保企业是否办理营业执照后即可开展经营活动?虽然取消了消防维保准入资质，但是准入门槛并未降低，根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，如果不具备消防设施维护保养检测、消防安全评估的机构企业从事消防维保、检测、评估，以及出具虚假或失实文件等违法违规行为，将受到处罚并记入信用记录。从事消防维保业务成立消防维保公司需要什么条件？根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，第三条 从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；1 资5 质 2 咨 1 询 7 05。5753。（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

有。消防维保是消防设施操作员的就业方向之一，随着市场的稳定、监管的常态化以及公众对消防安全的认识越来越高，消防维保将成新的热门行业；并且政府也在加大对消防的管理力度，使得消防检测维保公司有更多的商机和发展空间。所以消防维保有前途。

法律客观：《社会消防技术服务管理规定》第七条 同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件： （一）取得企业法人资格； （二）工作场所建筑面积不少于200平方米； （三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求； （四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人； （五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人； （六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

现行规定是《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）2014年5月1日起实施。以下摘自《社会消防技术服务管理规定》。第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。第七条 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。第八条 消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（五）健全的质量管理体系；（六）法律、行政法规规定的其他条件。第九条 消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件：（一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；（二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；（三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；（五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（六）健全的质量管理体系；（七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；（八）法律、行政法规规定的其他条件。

注册消防维保公司有不同的资质，三级需要的条件有：需要具有企业法人资格，注册资本三十万元以上，维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上，与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施，注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上，健全的质量管理制度。（一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；（二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；（三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；（五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（六）健全的质量管理体系；（七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；法律依据：《社会消防技术服务管理规定》第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。法律依据：

法律主观：消防维保公司资质分为为一级、二级和三级。其中三级资质需要具备的条件有：1.企业法人资格，注册资本三十万元以上；2.维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；3.与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施等法律客观：《社会消防技术服务管理规定》第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

消防维保公司需要的资质有：1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录。2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上。3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施。4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人。5、健全的质量管理体系。消防维保公司的工作职责有：（1）负责制造中心消防管理。（2）负责编制制造中心义务消防人员的灭火培训计划并组织培训和演练。（3）协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实。（4）负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控。（5）配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施。（6）配合相关部门对一般火灾事故的调查。（7）督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。

消防不收费。根据相关规定，国家综合消防救援队和专职消防队扑救火灾和应急救援不得收取任何费用。因参加灭火或者抢险救援负伤、致残、死亡的，按照国家有关规定给予医疗和抚恤。建筑消防设施维护费按一年计算。建筑消防设施维护费以火灾自动报警系统维护费为基础，加上其他相关设施维护费。建筑消防设施总造价计算公式为火灾自动报警系统维护费、灭火系统维护费、三防排烟系统维护费、防火卷帘系统维护费、消火栓系统维护费、消防广播疏散指示标志维护费。

消防维保公司需要的资质有：1、企业注册资本三十万元以上；2、维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，建筑面积一百平方米以上；3、具有与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师一人以上，灭火器维修技能的人员五人以上；5、具有健全的质量管理制度。消防维保公司是消防设施维护保养检测机构，消防员的职责是：1、承担责任区消防安全宣传教育培训，普及消防知识；2、定期进行防火检查，及时消除火灾隐患；3、建立防火检查档案；4、扑救火灾，保护火灾现场；5、定期向公安消防机构报告消防工作情况。《中华人民共和国消防法》第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

法律主观：消防维保资质办理，需要提交资质申报材料给主管部门审核。需要条件如下：1、取得二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。法律客观：《社会消防技术服务管理规定》第五条从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理体系。

消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级一、一级资质应当具备下列条件1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；3、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；5、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；6、健全的质量管理体系；7、申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；8、法律、行政法规规定的其他条件。二、二级资质应当具备下列条件1、企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；2、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；3、注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；4、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；5、健全的质量管理体系；6、法律、行政法规规定的其他条件。三、三级资质应当具备下列条件1、企业法人资格，注册资本三十万元以上；2、维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；3、与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；5、健全的质量管理制度；6、法律、行政法规规定的其他条件。扩展资料申请消防技术服务机构资质的，应当向机构所在地的省级公安机关消防机构提交下列材料：1、消防技术服务机构资质申请表；2、营业执照等法人身份证明文件复印件；3、法人章程，法定代表人身份证复印件；4、从业人员名录及其身份证、注册消防工程师资格证书及其社会保险证明、消防行业特有工种职业资格证书、劳动合同复印件；5、验资证明，场所权属证明复印件，主要仪器、设备、设施清单；6、有关质量管理文件；7、法律、行政法规规定的其他材料。申请一级资质的，还应当提交二级资质证书和申请之日前三年内承担的消防技术服务项目目录消防技术服务机构在从事社会消防技术服务活动中，不得有下列行为：1、未取得相应资质，擅自从事消防技术服务活动；2、出具虚假、失实文件；3、涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；4、泄露委托人商业秘密；5、指派无相应资格从业人员从事消防技术服务活动；6、法律、法规、规章禁止的其他行为。参考资料来源：百度百科—社会消防技术服务管理规定

是个人的话就是消防设施操作员证书（新版分监控操作和维保两个方向）要是公司的话就是公司满足消防机构从业条件的要求（以前有消防维保资质现在已经改成从业条件了）。希望对你有帮助……

消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（五）健全的质量管理体系；（六）法律、行政法规规定的其他条件。扩展资料消防日常维保任务：1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。维护标准：1、保证系统正常工作。2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。3、设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。参考资料来源：百度百科-社会消防技术服务管理规定

方法如下：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主，防消结合"为宗旨。1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。这个消防中控监管证和巡检证是在当地的消防支队消防协会或者当地消防技能培训机构报名的，初级的是支队直接组织学习考核的，中级及以上的是上报总队安排学习考核的，有一次补考机会的。基本上初级的学习7-10天后考核，中级的学习14-20天后考核，高级的学习35-40天后考核的，初级的一般是2600-3500元左右，中级的4500元左右 ，高级的6000元左右；考核合格后25-30天出成绩的，2-3个月后拿证的。

日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。服务内容：1、火灾自动报警系统；2、消防联动系统；3、自动喷水灭火系统；4、消火栓系统；5、气体灭火系统；6、防火卷帘门；7、防排烟系统；8、消防中控室；9、消防泵。

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的bai通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：　　一、消防设施维护、维修范围　　火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。　　我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。　　系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。　　二、消防系统中各子系统的服务范围　　1、火灾自动报警系统　　（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验　　a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。　　b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。　　c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自　　动切换试验。　　（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验　　a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。　　b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。　　c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。　　d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。　　e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。　　（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。　　（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。　　（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。　　2、消火栓系统　　（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。　　（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。　　（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。　　（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。　　（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题　　及时通报用户。　　（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。　　（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检　　查。　　3、自动喷水灭火系统　　（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工　　作状态。　　（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。　　（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更　　换。　　（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头　　上有异物时及时清除。　　（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警　　阀的供水能力。　　（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。　　（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。　　（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消　　防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。　　4、气体灭火系统　　（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。　　（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。　　（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。　　（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁　　阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。　　（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。　　（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。　　（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂　　鸣器是否动作灵敏。　　5、防火分区　　(1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。　　(2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。　　6、防排烟系统　　(1) 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。　　(2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。　　(3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。　　7、应急照明疏散指示　　(1) 每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。　　(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。　　8、其它　　(1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。　　(2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。　　(3) 每季度试验消防电源末端的切换功能。　　三、维护标准　　（1） 保证系统正常工作。　　（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消　　防规范的要求。　　（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。　　（4） 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。　　四、建筑消防设施检查维修保养服务方式　　在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。

考消防维保证，需要到当地的消防支队消防协会或者当地消防技能培训机构报名，初级证书是支队直接组织学习考核，中级及以上是上报总队安排学习考核。初级学习7-10天后考核，中级学习14-20天后考核，高级学习35-40天后考核。一、消防维保证报考条件申请消防保障的条件是：年满18周岁，具有中华人民共和国国籍，品行良好，身体状况良好，能够正常履行职责。符合要求后，可直接到当地消防队消防协会或当地消防技能培训机构报名。初级证书是支队直接组织学习考核，中级以上证书报总队进行学习考核。二、消防维保检查内容日常维保：1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。应急维保：1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

消防维保企业是否办理营业执照后即可开展经营活动?虽然取消了消防维保准入资质，但是准入门槛并未降低，根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，如果不具备消防设施维护保养检测、消防安全评估的机构企业从事消防维保、检测、评估，以及出具虚假或失实文件等违法违规行为，将受到处罚并记入信用记录。从事消防维保业务成立消防维保公司需要什么条件？根据应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知 应急〔2019〕88号文件要求，第三条 从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应当具备下列条件：（一）取得企业法人资格；1 资5 质 2 咨 1 询 7 05。5753。（二）工作场所建筑面积不少于200平方米；（三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；（四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（六）健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系。

消防维保适合长期干。消防维保是消防设施操作员的就业方向之一，随着市场的稳定、监管的常态化以及公众对消防安全的认识越来越高，相信消防维保将成新的热门行业。消防维保就业前景良好，工作稳定，是长期从业的优选。 消防维保适合长期干吗 消防维保适合长期干，且有前途，这个职业是安全生产的第一道防护墙，消除火灾隐患，确保系统正常运转，这是该职业的职责所在。 消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证。消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。国家对消防维保行业越加重视，并且消防维保工作稳定，待遇良好，因此适合对稳定长期工作有需求的人干。 消防维保的就业前景怎么样 论消防维保的就业前景，主要考虑市场、政策、技术三方面。其中，政策是该行业的主要考虑因素。因为，政策产生市场效应，市场效应刺激技术革新，技术革新会影响政策的更新，新的政策又直接影响市场。这是国家宏观调控的循环，是贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作的宗旨。市场规模的大小基于城市经济发展的速度和兴建建筑的数量、规模和消防系统的覆盖率以及政策的重视程度。 维保领域转至其它消防领域的适应能力也很强。维保工作较为简单，主要内容就是确保设备在使用期限内能正常使用。这就需要经常使用设备，辩识设备的好坏，并更换、维修、记录。这与消防设计、施工、检测这些以消防规范为依靠的领域，只是熟悉设备、系统的使用和原理。正所谓知其然，而不知其所以然。因此消防维保的重要性不言而喻，就业前景十分广阔。

　　消防维保需要建（构）筑物消防员证！消防设施操作员职业共设五个等级，分别为初级消防设施操作员（国家职业资格五级）、中级消防设施操作员（国家职业资格四级）、高级消防设施操作员（国家职业资格三级）、消防设施操作技师（国家职业资格二级）、消防设施操作高级技师（国家职业资格一级）。 　　消防维保需要的证件： 　　建筑消防设施维修保养技术服务机构资质申请表； 　　企业法人营业执照和法定代表人身份证明； 　　注册资金验资报告； 　　固定工作场所房屋产权证明文件或者期限不少于三年的房屋租赁协议； 　　执业人员名单及其简历、身份证明、执业资格证书、技术职称证书、消防行业特有工种职业资格证书、经法定机构鉴定的劳动合同和社会保险交纳资料； 　　维修保养设备清单、权属证明和计量检定合格证明文件（鉴定或校验证书）； 　　符合要求的内部管理制度及质量保证体系文件； 　　其他需要提供的材料。

消防维保单位需要的资质有：1、要懂得消防设施维护、维修范围，火灾自动报警系统的维护。2、要懂得自动喷水灭火系统；3、要懂得气体灭火系统；4、要懂得消火栓系统；5、要懂得消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、要懂得消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。消防维保技术负责人职责：1、熟悉消防各系统工作原理和主要设备的操作测试方法；2、熟悉日常消防系统的维护保养工作程序；3、具备较强的交流、协调与管理能力，解决问题的应变能力，技术处理能力，有较强的责任心和团队意识；4、具有较强的执行能力，对维保有自己的见解；5、定期做好月度、季度计划保养工作，按时完成消防设备的维修保养项目，确保对辖区内的消防设备处于正常状态；6、独立处理排除消防系统一般故障，服从安排处理紧急抢修任务，确保系统正常运作；7、负责监督指导完成各阶段维护保养工作，确保消防设施安全运行；8、负责指导客户消防安全培训和指导消防演习工作；9、负责出具月度消防维护保养报告，确保内容真实有效；法律依据《社会消防技术服务管理规定》 第七条：消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本三十万元以上；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

社会消防技术服务系统，是为社会消防技术服务机构提供备案、查询、结果录入等服务使用的。简单的说，社会消防技术服务机构，也就是消防维保、检测、评估等单位，在开展执业前，需要到社会消防技术服务系统中进行备案，将服务人员信息全部录入，方便消防救援机构和其他社会单位进行查询，技术服务机构的服务结果也要及时录入系统中。当然注册备案也是有要求的：想要从业要具备以下 4个 条件取得企业法人资格；工作场所建筑面积不少于200平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；技术负责人应由一级注册消防工程师担任中级以上的不少于2人取得消防设施操作员国家职业资质证书的人员不少于6人

消防维保的工作职责是：协助各专业厂、处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实；配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；配合相关部门对一般火灾事故的调查；督促各单位对消防设施进行维护保养。一、消防维保工作内容1、故障排除(包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟 进、填写有关记录表格)。2、检查、测试。目的通过消防系统设施检查测试，一方面评定消防系统正常情况，另一方面系统隐藏故障，以便有计划排除。3、保养(清洁、润滑)。目的通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。4、有关消防技术的咨询。二、衡量维保工作质量的重要标准：故障发生率　　如果消防维保工作做到位，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中法律依据《社会消防技术服务管理规定》第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

从事消防维保工作需要具备相应的证书和资质，主要包括以下几种：1. 消防工程师执业证书：消防工程师是从事消防工程设计、施工、监理、维保等工作的专业人员，需要通过国家消防工程师资格考试并获得消防工程师执业证书。注册消防工程师的聘用单位应当加强对本单位注册消防工程师的管理，对其执业活动依法承担法律责任。2. 消防设施维保资质证书：从事消防设施维保工作的企业需要具备相应的资质证书，如消防设施维保企业资质证书、消防设施维保服务机构资质证书等。3. 消防设施维保人员证书：从事消防设施维保工作的人员需要持有相应的证书，如消防设施维保工程技术人员证书、消防设施维保操作人员证书等。主要是值守消防控制室，操作、维修保养火灾自动报警、自动灭火系统等消防设施。4. 消防安全员证书：从事消防安全管理工作的人员需要持有消防安全员证书，具备消防安全管理、消防设施维保等方面的知识和技能。根据国家相关法律规定，特殊生产行业，需要《安全生产许可证》，而且是和资质联系在一块的，办理资质许可证需要有安全生产许可证方可领取，是有机统一的整体。需要注意的是，不同地区的消防维保证书和资质要求可能略有不同，具体要求可以参考当地消防部门发布的相关规定和标准。

消防维保是指对建筑消防设施进行定期检测和维护，确保各种消防设施和设备在工作时能发挥应有的效果。消防维保的工作内容包括以下几个方面：1. 每年定期检查：定期对消防设备、设施进行检查，如防火门、防火窗、灭火器、消火栓、报警设备等，确保其完好无损，如发现设备失效或损坏，则需要及时更换或维修。2.消防设备日常维护：对定期检查中发现的问题进行维护和修复，定期测试消防泵、喷雾灭火系统、电气设施等消防设备，确保其正常运行并及时清理灰尘和杂物。3. 故障处理：如有消防设备失效或损坏情况，需要及时通知相关责任人进行处理和维护，并在最短时间内解决。4. 消防演习:需定期为员工和其他参与者组织消防演习，检验消防系统完好性，提高员工灭火和应对突发事件的应变能力。5. 报告和档案管理：定期对消防设备的使用情况进行记录和汇总，并将情况报告给建筑物业主及有关单位，并建立消防档案进行管理。维护消防设施的重要性不言而喻，它是保护建筑物及人员财产安全的重要一环，应建立完备的消防设施和定期对其进行检查和维护，以保障消防设备的运行。励拓新安是一个帮助建筑远离火灾风险的品牌，全国首创“智能维保”全新理念，运用“线上+线下”相结合的服务模式，让企业建筑物的远离火灾的风险，同时为传统消防行业开创了一条全新渠道，打造消防行业的新业态。

消防维保工作其中两方面内容：“维”是维修，在消防设施发生故障，能对故障设施维修;“保”是保养，在消防系统正常工作情况对消防设施保养。消防系统维保的主要服务内容包括以下几个方面：1. 消防设备设施的检测：这是维护服务的重要一环，需要对消防设备进行定期检测和检查，以确保其正常运转和性能达到要求。2. 消防设备设施的保养：消防设备设施的保养包括定期的清洁、消毒、防锈、换油、加注水等常规保养，确保其长期使用。3. 消防设备设施的维修：在消防设备设施损坏、故障或失灵时，需要进行及时的维修和保养，以确保及时恢复其正常运行状态。4. 消防系统的升级和更新：为了满足不断变化的需要，需要对消防系统进行升级和更新，以适应不断变化的技术和环境。5. 消防设备设施的培训：在消防系统使用和维护过程中，需要对相关人员进行培训和指导，以提高其技能和专业水平，确保消防设施的高效使用。总之，消防系统维保服务的主要内容是对消防设备设施进行检测、保养和维修，并适时升级和更新，以确保其长期的高效和可靠运行。励拓新安首创首推“线上+线下”相结合的智能维保服务模式，为消防安全管理工作提供24小时、365天全生命周期技术保障。将传统消防维保与智能管理相结合，将标准化、规范化的线下维保服务与自主研发的消防服务平台有机融合，打造了消防行业的新业态。

专业的人做专业的事情

通过查询相关资料显示，物业公司合作的消防维保公司有权下整改通知单。物业有权要求租赁方进行消防整改的。这个属于物业服务公司的权利。依据《物业管理条例》第四十七条，存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业有权下整改通知单，要求责任人及时维修养护。

大型仓库消防安全检查的主要内容有：1) 储存物资是什么火灾危险性类别。2) 库房所存物质是否构成重大危险源。3) 四至的防火间距是否足够。4) 库房建筑物的耐火等级、防火间距是否足够。5) 物资储存、养护是否符合《仓库防火安全管理规则》（公安 部令第6号）的要求。6) 库房的疏散通道、安全门是否符合规范要求。7) 防、灭火设施，灭火器材的设置是否符合规范要求。8) 用火用电管理有何漏洞等。9)室外消火栓、灭火器材、消防宣传阵地、消防安全标志等公共消防设施的设置情况和完好、有效情况。10)其他需要检查的内容。