“房地产估价师”英语怎么说

牛牛LILI2022-10-04 11:39:542条回答

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房地产估价师理论题目有两宗房地产,A房地产使用年限40年,单价96元/平方米,B房地产使用年限70年,单价100元/平方 房地产估价师理论题目 有两宗房地产,A房地产使用年限40年,单价96元/平方米,B房地产使用年限70年,单价100元/平方米,资本化率为8%,则A单价与B单价的关系为( ) 1.A单价高于B单价 2.A单价低于B单价 3.A单价等于B单价 4.无法确定 xmz1381年前3: wgthc 共回答了19个问题 | 采纳率100%

参考答案　　5、琐碎的生活,也是爱情的一部分.

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房地产估价师考题求解答.考试某估价报告中采用收益法评估估价对象价值,估价结果偏高,其原因可能 房地产估价师考题求解答.考试某估价报告中采用收益法评估估价对象价值,估价结果偏高,其原因可能 （单选题）某估价报告中采用收益法评估估价对象价值,估价结果偏高,其原因可能是（）. A．空置率偏小 B．运营费用偏大 C．收益期限偏短 D．报酬率偏高 请说明具体原因. 多数给出答案为D,但是假设报酬率长期保持不变,净收益每年不变,从公式看,报酬率越高房地产价值越小啊? kky01年前1: daheigege 共回答了18个问题 | 采纳率94.4%

既然是单选题,答案应当为A.
既然你对B、C未提出疑问,那么就仅仅比较A和D
A:空置率影响收益,空置率越小,其他因素相同条件下收益越高,故A 对.
D:因在有期限的收益年期下,报酬率在分子和分母都出现,故你无法判断对错.但有一点要注意,即题目背景未说明收益年期,则可以像你考虑的那样是无限年期的,报酬率越高房地产价值越小.
故D错
另：真题答案中有很多是错误的,不要盲信

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