real estate portfolio是什么意思

房产house property房地产real estate/realty

real estate operating company房地产经营公司双语例句In this thesis, the topic will be brought up by introducing the first shareholder " s representative suit case, that is, Nanchang District, Wuxi City, real estate operating company, Pudong, Shanghai State-owned Assets Investment Management Ltd. v. Group Co., Ltd. Besides introduction and conclusion, this thesis consists of four chapters discussing company " s legal status in shareholder " s representative suit.本文由我国股东代表诉讼第一案&无锡市南长区房地产经营公司、上海浦东国有资产投资管理有限公司诉恒通集团股份有限公司引出议题，论述我国股东代表诉讼中公司的法律地位问题。除导言和结语外，本文分为四章。

　　麻省理工学院房地产专业研究生申请解析。 MIT的Master of Science in Real Estate Development 。 　　麻省理工学院房地产专业硕士是美国第一个one-year的房地产硕士项目，有大约20多年的历史了，是一年制硕士的代表。MSRED是设在1983年成立的Center of Real Estate里，这是一个脱胎于School of Architecture，同时也包含了Departments of Economics， Urban Studies and Planning，以及Sloan School of Management的中心，集研究与应用于一体。希望申请者的教育背景是和房地产有关的，并要求至少3-5年相关工作经验，在这个方面要求很严格。只接受GMAT，平均分大约在660，而不接受GRE/LSAT。录取者需要完成至少8 core courses和一个thesis，elective courses可以在Harvard选，也可以记入学分。每届录取35-40人，中国人参加这个项目的比较少，2005年毕业的37个人中有2个是中国人，参与这个项目的外国人比例也比较小。学费在看涨，2004年是$43，000，2005年就是$49，000了。 　　这个项目也叫Real Estate Development，因为从课程设置上来说更注重finance，直接叫Real Estate Finance或者Real Estate也许更合适。8 core courses中有4门是finance相关的，包括Real Estate Finance and Investment，Finance Theory，Real Estate Economics和Capital Markets，剩下的课才是development相关的。除了能在Harvard选课外，MIT/CRE还和Cambridge的项目有合作关系，2005年MIT组织去欧洲作field trip，还专程到Cambridge和Land Economy Department的学生交流。 　　这个项目是最难申请的一个项目，也是最好的项目之一。有人申请到NYU的MSc Real Estate但被MIT拒掉的，有人申请到Columbia MSc RED但被MIT据掉，最后cancel了Columbia的ad，下一年又申请MIT，可见其吸引力之大。MIT MSRED也是所有房地产项目中唯一一个公布其graduate salary statistics的，算是信心的体现。2005年数据是average salary = $82，200，median salary = $83，000，仅是base salary。当然，这个项目要求工作经验比较长，录取者一般都很有实力，申请的竞争也很激烈。MIT的毕业生也是很抢手的，2005届有59%的学生得到2个或2个以上的job offers。 　　总的来说，这个项目给我的印象是非常好的，after all，this is MIT。在我的印象里，Harvard学生是牛人，而MIT的是疯子。美国人对MIT的印象是很好的。

名称不一样嘛，显而易见呀

property 物业，资产 interest 产权 go through the formalities 办手续 government assignment 政府划拨 Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 grant or transfer 出让或转让 hedge 保值措施 high-technology 高科技housing residences住宅income bracket 收入档次 income tax shelter 收入税的庇护infrastructure 基础设施 interest 产权investment strategy投资策略 key zones for development 重点开发区 land efficiency 土地效益 land use certificate 土地使用证land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）land use term 土地使用期 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） letting 出租 location classification 地段等级 mortgage lender 抵押放贷者 negotiation /agreement协议 on a residual basis 剩喾?on the basis of capitalisation 资本还原法 open market value 公开市场价值 overproduction 生产过剩 permit 许可证 planning approval 规划许可 planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证plaza 购物中心 plot ratio 容积率 prerequisitioned land 预征土地professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） project approval 项目许可 projecting parameter 规划参数 property trust 物业信托 property 物业，资产 public bidding 公开招标 public utilities 公共设施 purchasing power 购买力 recession 衰退 reconstruction of old area 旧区改造 rules-of-thumb techniques 经验法 sale proceeds 销售收益 site coverage 建筑密度 socioeconomic status 社会经济地位 stamp duty印花税state-owned land 国有土地 strata-title 分层所有权 subsidiary 附属机构，子公司 supplies 日常用品tenement 分租合住的经济公寓 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局title document 契约文书 tract 大片土地 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 urban planning 城市规划 utilities 公共事业设备 vacancy 空房valuation 评估 wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)安居工程Comfortable Housing Project板楼，板式楼slab-type apartment building搬迁户a relocated unit or household财产税 property tax; estate(or capital) duty拆迁补偿费compensation for demolition 拆迁费用removal expense 城镇住房公积金urban housing provident fund 低价住房low-cost housing 二手房second-hand house 房产估价师real estate assessor 房产证property ownership certificate 房屋置换buy or exchange houses 炒房者real estate speculator 房改housing system reform 房管real estate management 房权证property right certificate 房产市场real estate market 房屋空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 个人购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设residential construction 人均住房per-capital housing 现房complete department (or flat) 期房forward delivery housing 商品房commercial residential building 商品房空置the vacancy in commercial housing 政策性住房policy-related house, policy-based house 住房补贴rental allowance; housing allowance 住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/allocation按揭贷款mortgage loan 1

For example : since there are too many rupng departments and without a united procedure , it " s hardly to provide safety guarantee for trading activities ; there is an overlapping risk on the object in a real estate mortgage guarantee case ; the character of the underlying indemnity right of a building - project constructor remains uncertain , and also there is no regulation on a possible effect colpsion beeen real estate mortgage guarantee and in - building house mortgage ; there is still no legal clause on the point that whether it is possible for a rural villager " house to bee the object of mortgage guarantee 诸如，不动产抵押登记的管辖部门过多，程序不统一，难以保障交易安全；不动产抵押标的物有重合风险；建筑工程承包人优先受偿权的性质不明，且与 在建房屋 抵押权的效力冲突未规定；农村村民的房屋是否可以设定抵押权立法不明等。第三部分：对我国有关不动产抵押的几个主要问题，包括设定抵押权的私房买卖中的权利限制、楼花按揭、城市房地产抵押的法律分析、不动产抵押权与租赁权的冲突与协调作了分析和探讨。

愿你的春色迷人，愿你的夏露清凉，愿你的秋风潇洒，愿你的冬雪皎洁，愿你有一个收获丰足的来年，祝新春愉快！ 加分吧，嘻嘻

问题一：你是做什么生意的？用英语如何说，谢谢！ What do you do for business? What"s your business? What d础 you deal / sell? 问题二："你是做什么生意的?"英语里怎么表达 What"s your business? What line ar矗 you in? What business are you in? 问题三："你是做什么生意的？”或“你是从事哪一行业的？”用英语怎么说？ What business do you do? What industry are you in? 问题四：你最近生意怎样？ 英语翻译 你好。译文如下 1 你最近生意怎样？ How"罚s your business going on recently? 2 他的餐厅生意 非常好 / 很一般 His restaurant runs very good / OK 3 他的服装店生意很差，估计就要倒闭了 His clothing shop sucks; I bet he"s gonna close it down. 4 下周我可能会要和老板去北京出差 I probably will go on a trip to Beijing with my boss. 问题五：写一篇你将来想开什么公司并且做什么生意的英语短文 I"m a student.I"m planning to going to the Hong Kong.I heard that place is a very beautiful,and I know there are many people there who speak chinese. I"m leaving the next week and until next Monday.I plan to have a very relaxing vacation.I"m taking walks,going fishing,and going bike riding.I"m planning to spend time in the beautiful country.I love country.I hope i can forget all my problems!At night,I"m renting videos and sleeping a lot.A great vacation!I can"t wait 问题六：你们公司是做什么生意的? 英语 What Business your pany is in ? 问题七：在做生意的时候常用到英语是什么？ B:决定好哪一天就告诉我。 (22) A: thank for ing today. B: I‘ll wanted to see your factory for a long time. A: we can start any time you‘re ready. B: I‘m all set. A:谢谢您今天的莅临。 B:好久就想来看看你们的工厂了。 A:只要你准备好了，我们随时可以开始。 B:我都准备好了。 (23) A: The tour should last about an hour and a half . B: I‘m really looking forward to this. A: We can start over here. B: I‘ll just follow you. A:这次参观大概需要一个半小时。 B:我期待这次参观已久了。 A:我们可以从这里开始。 B:我跟着你就是。 (24) A: Please stop me if you have any question. B: I well. A: Duck your head as you go through the door there. B: Thank you. A:有任何问题，请随时叫我停下来。 B:好的 A:经过那儿的门时，请将头放低。 B:谢谢。 (25) A: You‘ll have to wear this hard hat for the tour. B: This one seems a little *** all for me. A: Here, try this one. B: That‘s better. A:参观时必需戴上这安全帽。 B:这顶我戴好像小了一点。 A:喏，试试这一顶。 B:好多了。 (26) A: That‘s the end of the tour. B: It was a great help to me. A: Just let me know if you want to bring anyone else. B: I‘d like to have my boss go through the plant some day. A:参观就此结束了。 B:真是获益良多 A:如果你要带别人来，请随时通知我。 B:我真想叫我老板哪天也过来看看。 (27) A: I‘d like to see your showroom. B: Do you know where it is? A: No, I don‘t. B: I‘ll have the office send you a map. A:我想参观你们的展示中心， B:你知道地方吗？ A:不知道 B:我会叫公司里的人送张地图给你。 (28) A: I‘m hoping to get to your showroom. B: When might you go? A: I was thinking about ......>> 问题八：英语翻译： 我从事什么什么行业 这个简单，例常我从事教育行业 ：I am engaged in the education sector be engaged in...表示从事...职业。 附加：建筑行业Construction industry 电子行业Electronics industry 服装行业Apparel industry 地产行业The real estate industry 外贸行业foreign trade 问题九：用英语你朋友做生意的,想祝生意兴隆,可以怎么说 5分 你朋友做生意的,想祝生意兴隆英文：You do business friends, wish Business Flourishes 问题十："你是做什么生意的？”或“你是从事哪一行业的？”用英语怎么说？ 口头 What do you do? 书面 What is your job?？

翻译的中文有私募股权投资、私募资本投资、产业投资基金、股权私募融资、直接股权投资等形式，这些翻译都或多或少地反映了私募股权投资的以下特点： ●对非上市公司的股权投资，因流动性差被视为长期投资，所以投资者会要求高于公开市场的回报 ●没有上市交易，所以没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易。而持币待投的投资者和需要投资的企业必须依靠个人关系、行业协会或中介机构来寻找对方 ●资金来源广泛，如富有的个人、风险基金、杠杆收购基金、战略投资者、养老基金、保险公司等 广义的PE为涵盖企业首次公开发行前各阶段的权益投资，即对处于种子期、初创期、发展期、扩展期、成熟期和Pre-IPO各个时期企业所进行的投资，相关资本按照投资阶段可划分为： 创业投资(Venture Capital) 发展资本(development capital) 并购基金(buyoutyin fund) 夹层资本(Mezzanine Capital) 重振资本(turnaround) Pre-IPO资本(如bridge finance)，以及其他如上市后私募投资(private investment in public equity,即PIPE)、不良债权distressed debt和不动产投资(real estate)等等。 狭义的PE主要指对已经形成一定规模的，并产生稳定现金流的成熟企业的私募股权投资部分，主要是指创业投资后期的私募股权投资部分，而这其中并购基金和夹层资本在资金规模上占最大的一部分。在中国PE主要是指这一类投资。 投资回报方式主要有三种，包括：公开发行上市、售出或并购和公司资本结构重组。 对引资企业来说，私募股权融资不仅有投资期长、增加资本金等好处，还可能给企业带来管理、技术、市场和其他需要的专业技能。如果投资者是大型知名企业或著名金融机构，他们的名望和资源在企业未来上市时还有利于提高上市的股价、改善二级市场的表现。 其次，相对于波动大、难以预测的公开市场而言，股权投资资本市场是更稳定的融资来源。 第三，在引进私募股权投资的过程中，可以对竞争者保密，因为信息披露仅限于投资者而不必像上市那样公之于众，这是非常重要的。 私募股权投资针对性极高，公开信息极其有限。依托于好买强大的研究平台，好买资深专家将为您解析市场，找出行业王者，为您的投资决策加速度！ 更多信息可以去“好买基金网”私募股权频道去查询。目前在国内私募网站中私募排排网是比较好的|好买网比较倾向于公募基金|然后提供一站式高净值服务又有私募等等讯息的目前就只有金杉财富网了|希望答案对你有用哦。

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随着现在车贷贷的迅速发展，分期购买的车辆也被纳入抵押贷款范畴之内了，所以即使是分期购买的车辆也是可以申请抵押贷款的。 但是分期车抵押贷款车辆和普通车辆有所不同，使用分期车进行抵押贷款，主要是根据分期车每期的还款情况来评估的，也就是市面上比较常见的车贷贷，申贷人可以通过向车贷贷贷款机构提供分期车的车辆信息，申贷机构就会根据申贷人的身份信息和车辆信息以及还款情况进行评估，然后根据评估的结果将贷款额度发放给申贷人，但是这种贷款方式利息相对要比平常的贷款方式要高一些。拓展资料：抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。银行抵押一、个人住房贷款1．个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2．个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3．个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。二、企业抵押贷款企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。企业贷款期限：一般为1－5年企业贷款金额：一般为50万~10亿元基本要求：1．持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。2．公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。利率费用合并一般为8%-14%之间信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。不动产信托Real Estate Investment Trusts简称“REITs”，直译为不动产投资信托，也称为房地产投资信托，其起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型（Equity REITs）、抵押型（Mortgage REITs）和混合型（Hybrid REITs）。典当行抵押抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。车辆抵押汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。房产抵押房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。

那么，何谓REIT ？REIT，中文名为“不动产投资信托”基金，是Real Estate Investment Trust的缩写。主要是将商业不动产如办公大楼，停车场等等包装成为基金供投资人投资，管理的基金拿到租金后扣除必要的开销后将大部份的收益分配给基金的投资人。以台湾“富邦一号”为例，由于投资的标的是包装后的三栋商业大楼，原始总基金规模58.3亿，如果要一般人拿出这样的金额来投资，那大概是不太可能的事，但是改变成为REIT后，最小认购单位为1万元，代表只要能拿出1万元的小投资人，就可以买进一个单位的REIT基金，享受不动产的租金收益。发行的机构可以取得什么好处呢？就是原始的大楼拥有者富邦金融控股，可以将资金由这三栋不动产抽离，转投资他认为更值得发展的事业或投资标的，而不用将资金卡死在这三栋不动产之中。如果基金的管理者后来将大楼出售或转买其他大楼，则价差也是由所有REIT投资人分享，因此投资人可以享受到的不只是租金还有未来的不动产买卖价差。那这么好的话，原拥有者会不会将租不出去的大楼重新包装成REIT出售给投资人呢？这部份就跟股市有点类似了，对于每档不同的REIT基金，由于不动产所在的位置及新旧都不同，因此如何挑选标的物也是很重要的，以“富邦一号”的年预估收益率3.8-4.3%来说，比起目前低迷的定存利息来说，应该还算是一个稳定的投资管道来源。但是租金的部份由于他的成长可能跟通货膨胀有关，目前来说短期内上涨空间不大，所以要期望租金大幅度上涨的希望不大，目前REIT应该是适合稳健保守型的投资人拿来取代定存之用，但是不要期望他会有大幅度的价格上扬，除非标的物的价格大涨。网易声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

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real和true的区别有：用于人或物不同、强调点不同、用法不同。一、用于人或物不同1、real可用于有形的人或物，也可用于无形的事物。2、而true通常只用于无形的事。二、强调点不同1、real强调真正的。而非假冒、伪造的。主要指实情、实例、实物。例如：Is your ring real gold？你的戒指是真金的吗？2、true强调真实的。而非妄言、虚伪的。常指爱情、故事、历史等。例如：True love should last for ever.真正的爱情应永远保持下去。三、用法不同1、real（1）real可用于有形的人和物，也可用于无形的人和物，可指实际存在的，是自然生成的；也可表示名与实相符；在表示艺术塑造的与实际存在的很相像时可译作逼真的。用于饮料或食品时，是指以最可靠的传统方式制作的，纯正的、地道的；在哲学里指物质世界里的客观存在；在经济学里指按实际购买能力计算是实际的。（2）real在句中可用于加强语气，作完全的，非常的解，可修饰名词。（3）real是绝对形容词，没有比较级和最高级形式。2、true（1）true的基本意思是真实的，符合事实的，指某事与事实相吻合，强调事物的客观真实性，也可指“实际的”，即事物客观真实的一面。true还可指真正的，真货的，纯正的、忠实的，忠诚的、典型的、正确的，准确的等。（2）true在句中可用作定语，也可用作表语。用作定语时，后可接抽象名词，也可接具体名词；用作表语时，其后可接介词短语，也可接动词不定式或that从句。（3）true后常接介词to，表示对…忠实；接of，表示符合于…，对…实用。real的短语搭配：1、real estate n.不动产，房地产。2、real time实时；同时。3、real estate market房地产市场；不动产市场。4、real estate development房地产开发。5、for real真的；认真的；严肃的；确实地。6、real life现实生活（的）；实际生活（的）。7、real world现实世界；真正的世界。8、real value实际价值。9、real man真正的男人（电视剧名称）；大丈夫。10、real thing真材实料。

英文简历必备：各类专业证书英文表达大全 　 　(3)计算机类 　　全国计算机一级证书 First-level Certificate for National Computer 　　全国计算机二级证书 Second-level Certificate for National Computer 　　全国计算机三级证书 Third-level Certificate for National Computer 　　全国计算机四级证书 Fourth-level Certificate for National Computer 　 　(4)金融类 　　会计证 Accounting Certificate 　　会计从业资格证书: Certificate of Accounting Professional 　　初级职务(助理会计)证书 Sub-accountant Certificate Preliminary Level 　　中级职称 Intermediate Certificate 　　管理会计师证书: Certificate in Management Accounting 　　注册会计师证书: (CPA Certificate)Certificate of Certified Public Accountant 　　注册金融分析师：(CFA)Chartered Financial Analyst 　　特许公认会计师:(ACCA)The Association of Chartered Accountants 　　 (5)资格证书类 　　导游证 Guide ID Card (Guide Identity of Identification Card) 　　导游资格证书 Guide Certificate 　　秘书证 Secretary Card 　　中级涉外秘书证 Intermediate Foreign Secretary Card 　　CAD工程师认证证书 CAD Engineer Certification 　　电工证 Electrician certificate 　　技工证书 Technician Certificate 　　教师资格证 Teacher Certification 　　心理辅导教师资格证书 Psychological Counseling Teacher Certificate 　　报关员资格证书 Clerk for the Customs Declaration 　　报关员证书 Customs Declaration Certificate 　　人力资源从业资格证书 Qualification of Human Resources Practitioners 　　驾驶证 Driveru2019s License 　　法律类 　　国家司法考试证书 National Judicial Examination certificate(lawyer"s qualification certificate) 　　律师资格证书 Attorneyu2019s certificate 　　企业法律顾问执业资格证书 Enterprise Counsel Qualification Certificate 　　法律顾问 Legal Adviser 　　律师助理证 Assistant Lawyer Certificate 　　金融类 　　会计从业资格证 Certificate of Accounting Professional 　　初级会计职称 Junior Level Accountant 　　中级会计职称 Medium Level Accountant 　　高级职称 Advanced Level Accountant 　　注册会计师 Certified Public Accountant (CPC) 　　注册税务师 Certified Tax Agents(CTA ) 　　经济师 Economist 　　精算师 Actuary 　　审计师 Auditor 　　统计师 Actuary 　　商务类 　　物流师职业资格证书 Certificate of International Logistics Specialist 　　国际物流师 Certified International Logistics Specialist (CILS) 　　国际电子商务师职业资格认证 Certification of International E-Commerce Specialist 　　国际电子商务师 Certified International E-Commerce Specialist(CIECS) 　　市场营销师 Marketing Manager 　　特许市场营销师 Certified Marketing Manager (CMM) 　　初级营销职业证书 Introductory Certificate in Marketing 　　市场营销职业证书 Certificate in Marketing 　　国际商务谈判师 Certificated International Professional Negotiator ( CIPN) 　　投资咨询师 Investment Counselor 　　人力资源管理 Human Resource Management ( HRM ) 　　中国职业经理人资格认证 Certificate of Chinese Professional Manager 　　中国职业经理人 Chinese Professional Manager ( CPM ) 　　注册国际投资分析师 Certified International Investment Analyst( CIIA ) 　　注册金融分析师 Chartered Financial Analyst ( CFA ) 　　注册金融策划师 Certified Financial Planner(CFP) 　　认证金融理财师 Associate Financial Planner (AFP) 　　金融风险管理师 Financial Risk Manager (FRM) 　　证券从业资格证书 Certificate of Securities 　　国际贸易单证员证书 Certificate of International Commercial Documents 　　计算机类计算机技术与软件专业技术(水平)资格考试 Computer Technology and Software Expertise (level) Qualification Examination 　　网络工程师 Network Engineer 　　软件设计师 Software Architect 　　数据库分析师 Database Analyst 　　网络管理员 Webmaster 　　信息系统项目管理师 Information Systems Project Management Division 　　网络规划设计师 Network Planning Designer 　　多媒体应用设计师 Multimedia designer 　　电力工程证书 Certificate in Electrical Engineering 　　国际电子商务师 Certified International E-Commerce Specialist (CIECS) 　　一、二级建造师 Grade1/2 Constructor 　　造价工程师 Cost Engineer 　　注册房地产估价师 Certified Real Estate Appraiser 　　质量工程师 Quality Assurance Engineer 　　城市规划师 Urban Planner 　　公路造价师 Highway Cost Estimator 　　工程造价师 Budgeting Specialist 　　化学检验员 Chemistry Testing Laboratory Technician 　　化学技能证书 Chemical Skills Certificate

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国内第一支REITs投资基金是 鹏华美国房地产基金什么是REITs基金?REITs是房地产信托凭证(英文Real Estate Investment Trusts)的简称，是一种以发行收益信托凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专业机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的证券。通过REITs投资的方式，普通投资者能像投资其他高流动性证券一样参与大规模收入型房地产组合投资，获得与直接投资房地产类似的投资收益。 REITs的收益来源于租金收入和资产增值，其最大的特点是股息分红。在符合一定盈利条件的前提下，REITs必须将不少于90%的应纳税收入派发红利。在美国，REITs已被投资者视为股票、债券、现金之外的第四类资产。 REITs基金特点相比其他的房地产投资方式，REITs最大的特点是资产质量高。为避免市场波动和空置率上升，REITs偏好购买优质地段的甲级地产，尤其是地标性建筑。且资产负债率也控制在合理水平。同时，因为REITs有明确的法规要求，规定必须把90%的应纳税收入以红利的形式派发给投资者，所以为了避免红利的上下波动，REITs会倾向于购买优质地段的优质地产。另外，由于REITs在资本市场进行融资，所以在一些大型项目的竞争上有很强的优势，有利于获取比较好地段的资产。REITs的第二个特点是付息率较高。REITs享受税收优待，红利以普通收入、资本利得和返还资本三种形式派发。 从长期历史来看，过去35年REITs的年平均股息率达到6%-8%左右，高于很多其他类别的资产，比如标普500或美国的一些国债、企业债的收益率，为投资者提供稳定的收入来源。我举一个简单的例子：以标普500为例 ，如果对它的历史收益进行拆分，会发现2/3的收益来自价格的变动，1/3的收益来自股息的变化。而REITs情况是反过来的，2/3来自股息的累计增长，1/3来自价格的变化。由此股息对REITs的重要性显而易见。REITs的第三个特点是长期回报好，从长期历史上来看，REITs过去35年的平均收益率接近14%，战胜了绝大多数资产的收益率水平。REITs的第四个特点是和其他资产的关联度比较低，比如REITs和美国标普500指数的关联系数只有0.5 ，和上证综合指数的关联系数只有0.1，所以把REITs放进投资组合可以起到分散风险的作用。REITs的第五个特点是流动性非常好。房地产是一个流动性相对较差的资产类别，变现或交易的手续都比较繁杂且费用较高。REITs的模式使得房地产这种比较难以交易、比较复杂的资产可以在二级市场交易，所以REITs的出现解决了房地产流动性的问题。到目前为止，美国REITs的总市值超过了 5000亿，每天的交易量超过40亿美元，是流动性非常好的市场。REITs的第六个特点是公司治理好。法规规定REITs必须把90%的应纳税收入以红利的形式派发给投资者，在一定程度上限制了管理层用多余的资金进行对投资者没有意义的活动，降低了委托代理的风险。REITs优良的回报率来自于良好的行业治理。美国机构投资者服务机构 (Institutional Shareholders Services 简称ISS)的统计数据显示，REITs行业是在其追踪监测的24个行业中，公司治理系数(Corporate Governance Quotient 简称CGQ)最高的一个行业。

学历层次：专科　　专业名称：建筑工程管理　　专业代码：560501　　所属门类：土建　　所属学科：工程管理类　　培养方向：监理、造价、工程管理、工程监理、工程造价、建筑设计、项目管理、装饰工程、工程概预算、监理工程师、工程财务会计、工程项目管理、建筑工程管理、建筑工程监理、建筑施工管理、建筑施工监理、酒店工程管理、土木工程管理、道路工程项目管理、房地产经营与管理

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同学你好，很高兴为您解答！　　Deposit的翻译是存款、按金，您所说的这个词语，是属于CMA核心词汇的一个，这个词的意义如下：　　1. 一方将资金转往另一方保存的交易。　　2. 作为交付货品担保或抵押的部分资金。　　希望高顿网校的回答能帮助您解决问题，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。高顿祝您生活愉快！

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deposit的音标为 [du026au02c8pɑu02d0zu026at]，意为“存款；押金；存放；沉积物”。作为名词，deposit指的是存放在银行或其他金融机构的钱款，也可以指存放在某处的押金或保证金。如：“I need to make a deposit at the bank.”（我需要在银行存款。）另外，deposit还可以指自然界中的沉积物，如矿物质、泥沙等。例如：“The river deposit has formed a fertile plain.”（河流的沉积物形成了一片肥沃的平原。）作为动词，deposit表示存放或放置，也可以指付押金或保证金。例如：“Please deposit the package in the designated area.”（请把包裹放置在指定区域。）此外，deposit还可以指沉积或堆积，特别是指自然界中沉积物的形成。例如：“Over time, the river deposits sediment along its banks.”（随着时间的推移，河流在河岸沉积了沉积物。）除了这些基本用法，deposit还有一些相关的拓展用法：1. Security deposit：押金，通常在租赁房屋或租赁车辆时支付的一笔款项，作为保证违约行为的赔偿。2. Deposit box：存款箱，银行提供的安全箱，用于存放贵重物品和重要文件。3. Deposit slip：存款单，银行提供的填写存款信息的表格。4. Direct deposit：直接存款，将工资或其他款项直接存入银行账户，而不是以支票或现金的形式发放。5. Time deposit：定期存款，将一定金额的存款在一段固定时间内存放在银行，通常有较高的利率。6. Deposit return：押金归还，指在租赁结束后将押金退还给租赁方。

青岛科技大学是一所综合实力强劲的高校，第160位。根据查询青岛科技大学官网得知，青岛科技大学是原化学工业部直属重点高校，省属综合性科学技术大学。是一所以工为主，理、工、文、经、管、医、法、艺等学科协调发展，以材料学、化学工程、应用化学、机械工程、自动化、信息与计算机为特色学科的多科性省属重点大学，是国家"卓越工程师教育培养计划"高校，是"山东特色名校工程"应用基础型特色名校重点建设大学。

打不开。根据查询CSDN博客官网显示，Eclipse软件中的Marketplace更新新版本之后，低版本的会被自动覆盖，不存在。

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安装插件出现eclipse no repository found containing错误，一般就是网络问题。一般解决方法：用电脑连接手机热点再下载安装。其他解决方法：需要将repoitory手动添加进去就好了，具体步骤如下： 1. 点击Eclipse窗口的windows——>perference 2. 找到Installupdate ，然后点击Available Software Sites 3.点击Add，命完名后，将错误信息里的没找到的路径复制进去

青岛科技大学一本还是二本学校如下：青岛科技大学是一本。青岛科技大学是一所以工为主，理、工、文、经、管、医、法、艺、教等学科协调发展、特色鲜明的多科性大学。学校学科、专业特色鲜明，现拥有5个博士学位授权一级学科，5个博士后科研流动站，23个硕士学位授权一级学科，16个硕士专业学位类别，设有76个本科专业。形成了以材料科学与工程、化学工程与技术、动力工程及工程热物理等为代表的多个优势特色学科群。青岛科技大学在全国大部分是本科一批招生，因此青岛科技大学是一本大学。由于目前高考是按照省份招生，想要判断一个大学是几本院校，可以通过招生批次来确定。如果某大学在某省是第一批次招生，通常说该大学是一本大学；在第二批次招生的话，通常说该大学是二本大学；既有一批又有二批招生的大学，通常也认为是二本大学。青岛科技大学位于山东省青岛市，是原化学工业部直属重点高校，入选国家“111计划”，教育部与中国科学院“科教结合协同育人行动计划”高校，是国家首批“卓越工程师教育培养计划”、“新工科研究与实践项目”入选高校，是国内第一家设立橡胶专业的高等院校，也是亚洲唯一的橡胶专业领域高校。学校前身是创建于1950年的沈阳轻工业高级职业学校，1956年迁至青岛。1958年经山东省人民政府批准组建为山东化工学院，开始了正式举办高等教育的历程。1984年经教育部批准更名为青岛化工学院，1998年由化学工业部划转到山东省，2001年青岛工艺美术学校并入，2002年经教育部批准更名为青岛科技大学。

上帝保佑你!

exceed 是远程的x-window，像telnet，但可运行有图形界面的程序 telnet介绍: Telnet的应用不仅方便了我们进行远程登录，也给hacker们提供了又一种入侵手段和后门 Telnet服务虽然也属于客户机/服务器模型的服务，但它更大的意义在于实现了基于Telnet协议的远程登录（远程交互式计算），那么就让我们来认识一下远程登录。(引用百度知道)

离Win10“1月技术预览版”的1月21日是越来越近了，这时是有不少版本的win10预览版在网络上曝光，并且每个版本都感觉大有来头一样。就好像我们之前说过的“Win10预览版9915在微软深厚喜爱”，但是现在又有版本出来跟它争宠了。（win10预览版系统下载地址）外媒方面的BuildFeed网站最近是出现了一个Win10预览版9918。这个版本与其他众多版本不同的是，它不但是早些时候Win10内测计划方面负责人GabrielAul所提到的那种“awesome”版，而且还有“marketplace”(市场)版。并且从Win10预览版9918在编译版本时间的排序中大家能够看到，这个最新的Win10预览版9918“marketplace”开发者版更是排在了Win10预览版9919之前，正常的数字顺序不应这样啊，这或许说明Win10预览版9918是很受微软重视的。同样的情况还出现在这个Win10预览版9916上面，它一样也是拥有“awesome”版，并且也是都有两版“marketplace”。而且和Win10预览版9918一样，后一版“marketplace”也是开属于发者版，并且最后完成编译的时间方面在Win10预览版9918“awesome”之后。但如果从最近编译版本的时间排序来看，这一版本现在已不再更新，那么很显然Win10预览版9918已经取代了它的位置。

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这分的是A和B版.好象是的..- -

DepositWithdrawal：提取存款；取款　　例句：　　1.Youcantakeathree-monthorhalf-yearlump-sumdeposit&withdrawalaccount.　　您可以存三个月或半年的整存整取。　　2.CanIgetsomedepositandwithdrawalslips?　　可以给我几张存款单和提款单吗？。　　3.Thesavingsdepositisamethodofdepositthatsetsnolimitsonmaturitydate,timeandamountofdepositandwithdrawal.　　活期储蓄存款是指不确定存期、客户可随时存取款、存取金额不限之一种储蓄方式。　　4.Thedepositandwithdrawalofthecustomer"stradingsettlementfundsshallbehandledthroughthedesignatedcommercialbank.　　客户的交易结算资金的存取，应当通过指定商业银行办理。

可以专门看外国短视频的软件有tiktok国际版。tiktok国际版：1、tiktok是抖音短视频国际版。随着tiktok在海外接连获得佳绩，抖音短视频已经成为中国产品在海外获得成功的又一杰出代表。2、强大的技术实力和良好的产品体验，让抖音在海外多地进入当地人最受欢迎的应用之列。抖音的出海，也将中国传统文化“出口”到海外。3、打开tiktok，中国特色随处可见，水墨画、传统汉服、古筝古琴、陶艺，甚至是中文歌曲，都成为了短视频里的流行元素。不仅是中国传统服饰和古风音乐，中国的神话人物在tiktok上也倍受欢迎。TikTok抖音国际版这个短视频平台火：1、TikTok app可以说是抖音短视频国际版，TikTok抖音海外版为海外用户提供的短视频app，免费播放国际短视频内容，而且你可以在TikTok抖音国际版拍摄有趣的短视频并分享出来，分享生活中的乐趣在TikTok还能了解欣赏外国的文化风俗。2、iktok ，抖音海外版海外日活上亿。TikTok在日本、 美国、泰国、印尼、印度、德国、法国和俄罗斯等地多次登上当地应用总榜的首位。 但是功能上不如国内抖音完善，暂时无法发链接也没有小程序。

韩国一向系男子团体当道(人气高 FANS多 销量好) 女子团体比较普及(知名度高 但少FANS 销量差) 个人歌手以前还有RAIN(男) BOA(女)红 但依家新人系完全红不起. 日本系第二大音乐市场 男子团体固然红 但其他女歌手(歌姬)等也很容易上位 接受度比较高. 韩国现今正面临音乐市场委缩 10年前一张专辑销量百几万都好普遍 但而家过20万都已经很厉害. SM唱片公司 　　S.M.公司是韩国最大的娱乐公司了，推出了不少红透半边天的组合 地位有如日本J家 过去:HOT SES 神话(现转了公司) 现在:BOA 东方神起 SUPERJUNIOR 少女时代 SHINEE 排名基本分先后: 东方神起(03出道) (人气最高 韩国08年所有颁奖礼跟人气有关的奖无一不拿 FANSCAFE人数:80万 08全年销量冠军:50万) (歌曲风格:SMP 舞曲)代表曲:O正反合 MIROTIC (红的原因:SMP 舞曲 的特点是现场够SHOCK.他们打歌向来一动一静 一show舞功一show唱功 够团体并无试过真正的solo 出道时间 外貌 综艺 ) -06年凭3辑拿走了全部颁奖礼大奖 站到了顶端 07-08全力在日本发展 1年7个月后08年9月回归韩国出4辑) *SMP: "SM公司 特有的曲风 　　所谓SMP就是〔SM MUSIC PERFORMANCE〕的缩写，SM是韩国最具影响力的娱乐公司，SMP风格是由SM的一位干事提出来的，由于这位干事是从舞蹈艺员开始发迹的，所以对于舞蹈和音乐的融合理解比一般人高，从HOT开始，就以韩国国内20岁以下的年轻人群体为主要对象，用SMP风格争夺这个市场。 　　SMP是舞台中心艺术，常运用在歌唱团体组合中，强调舞台表演和音乐的共同融合。通常来说，如果只听歌，是很难理解这些歌所表达的意思，甚至会觉得这些歌很奇怪，因为SMP歌曲是根据组合中各人的声音特性进行分配演唱，很可能包含的不是一种风格，而是多种风格的融合。"FROMbaike.baidu/view/9016 SMP-O正反合现场 tudou/programs/view/8wxosWgpXjk/ SHOW唱功型: tudou/programs/view/gj3ndGngNfM/ BIGBANG(07出道) (人气势头劲 FANSCAFE人数:30万 08销量:20万) (歌曲风格:HIP HOP+POP)近期代表曲:一天一天 (红的原因:歌曲 打扮很潮 外貌 综艺 舞台剧 TROT solo) SUPERJUNIOR(05出道) (13人组合 暂时分了SJ-H SJ-M SJ-T K.R.T 四小组活动 人气稳 FANSCAFE人数:20万 07销量:20万) (歌曲风格:由于分了多个小队= =咩风格都有POP SMP TROT) (红的原因:多元化 SJ-H(主攻韩国综艺 搞笑 ) SJ-M(主攻中国) SJ-T(SJ-H前身 主攻综艺 搞笑 TROT) K.R.T(主打唱歌) SJ中有始源 基范专走演艺路线 有几位也活跃于MC担当) SS501(05年出道) (人气高 08销量:5万) (歌曲风格:舞曲)近期代表曲:Deja Vu (红的原因:外貌 综艺 拍剧 solo 07-08也去了日本发展 人气消了不少 还未回气) Wonder Girls(07年出道) (人气高 07销量:8万) (歌曲风格:易上口 POP)代表曲:TELL ME NOBODY (红的原因:歌易上口 舞易跳 学 外貌 爆光率高 超高名气 比起歌 她们的舞更HIT) 少女时代(07年出道) (人气高 07销量:10万) (歌曲风格:POP 活泼)近期代表曲:Kissing You (红的原因:9人女子组合 跟SJ类似性质 主攻多元化 一向出男团的SM公司近年突然出的女团 受尽众多东方神起 SJ FANS注目 SM的家族效应) SG WANNA BE(04年出道) (人气不怎 08销量:15万) (歌曲风格:R&B)代表曲:我的人 (红的原因:红在歌 这种R&B在韩国是长红型) EPIK HIGH(03年出道) (人气不怎 08销量:8万) (歌曲风格:HIP HOP+POP)代表曲:一分一秒 ONE FAN (红的原因:红在歌 音乐至上型 其实跟BIGBANG相似的韩国音乐风格 比BB更早出道 前几年很红 拿过不少奖 歌也红 今年有点被BB打压) Brown Eyes(01年出道) (人气不怎 08销量15万) (歌曲风格:R&B)代表曲: 一年后 (红的原因:红在歌 这种R&B在韩国是长红型) 李孝利 (人气不怎 08销量:5万) (歌曲风格:女子舞曲)08代表曲:U GO GIRL(WITH KARA) (红的原因:综艺 话题性强 爆光率) 2009-02-03 04:04:02 补充： other谈: BOA(韩国天后 但去了日本 美国发展了) 徐太志(销量15万)(韩国大神级人马 08年COMEBACK 虽然销量还不错 但只能说毕竟不同年代了) HOT(韩国音乐历史上的大人物 已解散) SES(女子组合的高峰 已解散) 神话(韩国最长寿组合 在韩国乐坛有一定影响力 跟HOT同一时期 但风头还是远不及HOT 人气是慢慢累积形 曲风:POP 近期代表曲:ONCE IN A LIFE TIME) RAIN(舞曲风 比起歌还是拍戏较出名) 参考: ME 排名不分先后 原因佢地都有好多f 男子组︰ 东方神起、Super Junior、SS501、Big Bang、HOT、Fly to the Sky (点解我唔提 神话？由于佢地有数位成员服兵役，其他暂时单飞，所以唔算组合啦) 女子组： 少女时代、Wonder Girls、7 Princess、Banana Girl、仲有咸鱼翻生既 Jewelry

2022年已经进入了三月份，各数据公司对于2021年亚马逊平台卖家销售数据的统计整理也已陆续完成。前段时间，著名的电子商务数据公司Marketplace Pulse完成了他们对于亚马逊2021年卖家销售数据的整理分析，数据统计的结果表示2021年，在亚马逊平台全球所有站点的数百万名卖家，完成3900亿美元左右的销售额，并且通过销量的划分整理得到相关模型显示，2021年亚马逊平台的卖家中有6万名卖家的销售额突破了100万美元，2018年的这一数据还只是2.4万。在详细描述这个通过销量划分得到的相关模型前，我们先简单介绍一下Marketplace Pulse这家公司。这是一家在2015年创立的，总部位于纽约的电子商务数据，虽然创建时间并不长，但是数据搜集统计方面足够权威。该公司覆盖了亚马逊、ebay、etsy、乐天、阿里巴巴、沃尔玛等多个电子商务平台的数百万个数据站点，收集标记并且分析庞大的电子商务数据，帮助企业以及卖家更好的了解和发展电子商务市场，并且通过数据来帮助识别零售行业的未来。下面我们来看一下，有关于亚马逊2021年销量分布的这份报告：在2021年，亚马逊全站点的数百万卖家中，大约有35万的卖家年销售额是突破了10万美元；大约有6万的卖家年销售额是突破了100万美元，成为百万级大卖家；大约有3300名左右的卖家的年销售额是突破了1000万美元；当然还有50位年销售超一亿美元的超级大卖家。这些卖家中，有超过一半是来自亚马逊的美国站点，剩下的分布在其余19个站点。相较于三年前的数据，2021年的数据是有大幅提升的，2018年亚马逊全平台年销售额超10万美元的卖家数量是20万，2.4万家销售超100万美元，超1000万美元销售的只有890位卖家。在亚马逊全球20个站点中卖家总数是数百万，而能够完成这年销售额100万美元的卖家占总卖家的数量不足1%，但就是这不足1%的卖家朋友完成了亚马逊全平台内超一半的销售额，这样的表现符合所有开放市场所呈现的幂律分布，比如20%的人口占据超过80%的社会财富。Marketplace pulse对于大卖家的经营品类分布也进行了统计，在这些百万级别的大卖家中，卖杂货品类的卖家占比最大，达到23%共667名；其次就是美容品类的卖家，约有533名，接下来占比较大的三种品类分别是家具和厨房用品（370）、宠物用品（

i blessing you 我祝福你blessing 英[u02c8blesu026au014b]美[u02c8blu025bsu026au014b]n. 祝福（上帝的）; 好事; 福分; 因祸得福;[例句]Not to do it, at whatever cost, is to miss the blessing.你如果不肯出任何代价去做的话，你就会失去顶宝贵的祝福。

问题一：史丹利和世达哪个好? 他们所生产产品在消费者心目中的认知程度是怎样的！ 双方公司在中国所采取的战略布置是怎样的。 如，分销渠道，市场占有量等 问题二：世达和史丹利哪个好 毫无疑问 史丹利的品质好 问题三：世达和史丹利哪个好 田岛和世达工具那个好 这几个牌子在手动工具里面都还算不错的，你要硬比出个1 2 3的话，我觉得田岛、史丹利、世达个人认为，你可以去联钺看看，做五金工具批发的！ 问题四：史丹利和世达的内六角哪个好一些 质量两个都很好，但感觉设计上世达的略显粗糙，史丹利的细腻点，看个人爱好了，个人推荐史丹利 问题五：yato易尔拓sata世达史丹利哪个好 1、SATA世达 2、史丹利 3、Tajima田岛 4、YATO易尔拓 5、knipex凯尼派克 6、BOSCH博世 7、MAKITA牧田 8、日立 9、威克士WORX 10、麦太保 问题六：世达38件套和史丹利35件套哪个好 世达和史丹利工具是一个档次的，这2个比的话差不多的，不用纠结。但是从价格来看是史丹利的便宜点，适用方面的话要看你自己选择了 问题七：世达锯工世达锯工好还是史丹利好 史丹利好 问题八：史丹利和世达工具哪个便宜 价格差不多。但是世达的更可靠，终身保用，坏了就能换新的。不要钱的。可是品种就没有史丹利的多了。。 问题九：百利的内六角和史丹利的内六角那个好。 看价位，百利、史丹利、世达感觉都差不多，其实更好的牌子还很多，个人比较喜欢百利的风格，可能史丹利、世达知名度高吧，美国BONDHUS的内六角也不错，性价比高，要顶级的话瑞士PB值得你拥有。 问题十：台湾奇特工具好 还是世达的好？还是史丹利的 还有长城那个最好性价比最高？ 当然是世达和史丹利的好，他们两个差不多一个档次，但世达的是终身保用的，所以性价比比史丹利要高

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exceedv.多于，大于，超过，多指数量或允许的限度。Sales of the new product exceeded our estimates.新产品的销售超出了我们的预计。surpassv.优于或超过某人(某物)。The runner surpassed his old record by 10 seconds.跑步运动员比他过去的记录提高了10秒。transcendv.超出或超越，一般指超越经验、常识、普通能力等，强调难以为大众理解。The nature of God transcends of human comprehension.上帝的本质难以为人们所理解。

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可插60一72伏和家用220伏两用电的电链锯牌子好的有德国斯图比Stihl，日本伸明Makita等。1、德国斯图比Stihl：德国斯图比是电链锯领域的知名品牌，以其高质量、高性能和高安全性而著名。其产品线覆盖了家用、半专业和专业等不同领域，适合不同需求的用户选择。2、日本伸明Makita：日本伸明是另一个电链锯领域的知名品牌，以其切割效果好、操作简单和安全性高而著名。其产品线也非常丰富，包括家用、半专业和专业等不同类型。

看看eclipse是不是被防火墙禁掉了，所以无法访问网络

系统内存不足。系统缓存垃圾太多，导致软件安装不成功。清理系统垃圾即可。exceed是远程的x-window，像telnet。但有可运行、有图形界面的程序。Exceed是Huminbird公司做的一个有相当大规模的网络系统软件。

大家说的很详细咯 不过再怎么说也是所不完的 ～WULI神起是最棒的哦～神起FIGHTING～～～