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PAT的化学式是什么呀

2023-07-29 17:44:56
TAG: pat 化学 pa
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clou

[英汉医学词典]PAT

Antimony Potassium Tartrate酒石酸锑钾

[=1-phenyl-5-aminotetrazole(fenamole)]1-苯基-5-氨基四唑(苯四唑胺)

[=fenamole]苯四唑胺

[=phenylazotriphenylmethane]苯偶氨基三苯甲烷

[=polyaminotriazole]聚氨基三唑

至于化学式及结构你可以google一下就出来了

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pat是什么意思

PAT考试,全称为Physics Aptitude Test,是牛津大学考试中心与英国入学考试服务中心合作开设的物理能力测试。如果想要申请牛津大学Physics, Physics and Philosophy, Engineering Science, Materials Science等相关专业的学生必须提交PAT成绩。由于PAT是开放性考试,所以即使不报考牛津大学上述专业,学生也可以选择参加考试,优秀的PAT成绩有助于提高学生在申请牛津大学或其它英国高校物理、物理与哲学、工程与材料系时的学术竞争力。如果想要申请牛津大学 Physics,Physics and Philosophy,Engineering Science,与Materials Science相关专业的学生必须提交PAT成绩。考试日期:2020年11月4日考试时间:PAT考试时长2小时,数学、物理两部分,每部分50分,共100分。第1部分:物理相关数学 (Part A: Mathematics for Physics)共10小题,每小题5分(无选择题);第2部分:物理(Part B: Physics)共10小题,每小题5分(无选择题)。考试大纲:基础数学:· 将假定您具备基本数学知识,尤其是算术,包括坐标几何在内的几何以及概率的主题。问题可能需要在物理环境中操纵数学表达式。代数:· 了解多项式的性质,包括使用公式或因式分解的二次方程式。· 图形草图绘制,包括使用微分查找固定点。· 变量的转换。· 解决不平等问题。· 基本三角学,包括正弦,余弦和切线之间的关系(如果需要,将说明总和和差公式)。· 对数和指数的属性,以及如何组合对数,例如log(a)+ log(b)= log(ab)。· 掌握n个(或无限个)项的算术和几何级数之和的公式的知识。· 对仅使用n的正整数值的(a + bx)n等表达式使用二项式展开式。微积分:· 多项式的微分和积分,包括分数幂和负幂。· 微分找到一条曲线的斜率,以及最大值和最小值的位置。· 积分是微分的逆向,是曲线下面积的发现。· 通过对称参数简化积分,包括使用偶数和奇数函数的属性(其中偶数函数具有f(x)= f(-x),奇数函数具有f(-x)=-f(x))。考试试卷展示:考而思还有PAT相关辅导课程,可以帮助大家提升答题技巧。顺利通过考试!
2023-07-28 22:43:302

pat什么意思

轻拍
2023-07-28 22:45:051

pat 英文是什么意思

pat1名词n.1.轻拍,轻打[C]Igavethecutechildapat.我轻轻拍了拍那个惹人喜爱的小孩。2.轻拍声[S]3.(奶油等的)小块[C][(+of)]及物动词vt.1.轻拍,抚拍Theheadmasterpattedthepupilontheshoulder.校长轻轻拍拍那个学生的肩膀。不及物动词vi.1.轻拍Snowflakeswerepattingagainstthewindowpane.雪花轻轻拍打着玻璃窗。2.发出轻的拍打声pat2形容词a.1.非常恰当的;适时的Thisisapatanswer.这是妥贴的回答。2.过分巧合的,不自然的Hisexplanationwastoopattobeconvincing.他的解释巧得令人难以置信。Hisexcusewastoopatforustobelieve.他的理由来的太巧合,令我们很难相信。3.熟练的,滚瓜烂熟的,陈腔烂调的Apatanswerisnotgoingtosatisfyaninquisitiveaudience.陈腔烂调的答案不能满足好奇的听众。4.坚定的,不屈服的副词ad.1.非常恰当地;适时地;立即Heranswercamepat.她立即回答。2.熟练地;滚瓜烂熟地Thelittleboyrecitedthetextpat.那小男孩流利地背诵了这篇课文。3.【口】完全地Pat名词n.1.派特(男子名)pat.缩写词abbr.1.=patent2.=patrol3.=pattern
2023-07-28 22:45:131

pat 英文是什么意思

v
2023-07-28 22:45:242

pat是什么意思?

pat - 轻拍、轻打;或者 小团,小块 的意思。如果是大写,Pat (帕特) 也可理解为 Patricia, 一个女生的名字。;
2023-07-28 22:45:491

网络地址转换中的NAT和PAT分别是什么意思?

NAT中文全称是地址转换,一般指的是内部IP和内部全局IP一一对应PAT中文全称是端口转换,一般指的是内部IP与内部全局IP一对多对应PAT(PortAddressTranslation)也称为NAPT,与NAT(NetworkAddressTranslation)相对,就是将路由器多个内部地址映射为一个公网地址,但以不同的协议端口号与不同的内部地址相对应。这种方式常用于拨号上Internet网。
2023-07-28 22:46:272

pat ct是什么?作用是什么?

很多人听说有一项检查针对肿瘤非常精确,但了解有限,所以很容易错把pet ct叫成pat ct。 pet ct也可以叫做pet-ct、pet/ct、派特ct。对于ct、pet这两种检查,人们都有一定的了解。尤其是ct,相当一部分人都做过这个检查。而pet ct就是将pet和ct有机结合在一起,使用同一个检查床和同一个图像处理工作站,实现两者图像有机融合。pet图像可以表现病灶的病理生理变化,ct可以显示形态结构,两者结合就明显提高诊断的准确性。 另外,pet ct还广泛用于心血管疾病诊断,是判定心肌活性的金标准。在癫痫、老年痴呆、帕金森综合症等疾病方面也是诊断的重要依据。 因此,pat ct运用非常广泛,随着医疗技术的发展,这项目前最先进的检查项目会有更多的功能被发现。
2023-07-28 22:46:572

zippo底部PAT.2032695是什么意思?

产品批号,下面几个回答都挺好的。你要不怕麻烦也可以到当初你买zippo的店询问
2023-07-28 22:47:164

pat是什么 PAT系统介绍

1、PAT(Programming Ablity Test)是浙江大学计算机科学与技术学院创建的一个供程序员练习编程的一个很好的平台。 2、PAT系统包含了一个巨大的题库,其中的题目包含了它的描述和输入和输出测试数据。用户程序需要根据输入数据得出相应的结果,系统则根据用户程序的结果与标准的输出数据相比较。对于某些答案不惟一的题目,则提供一个特殊的测试程序来评判。只有用户程序在规定的时间以及内存限制内通过全部的测试数据才算正确完成一道题目。 3、这个平台对要考浙江大学计算机相关专业的研究生很有帮助,通常可以通过这个平台的练习来准备复试。
2023-07-28 22:47:471

西药片上写pat是什么意思?

这是什么要?
2023-07-28 22:47:572

PAT2O07是什么意思值多少钱珍珠项链?

pat是一种标志,一般在美国生产并通过相关检测的首饰项链就会有这个标志。USA代表美国,PAT 4074408是产品编号,PAT2007是生产时间,如还标有“pat silver”字样,即表示说珍珠项链搭扣的金属材质是银饰品。扩展资料:珍珠项链的保养1,不近清水:不要用水清洁珍珠项链。水可以进入珠的小孔内,不仅难于抹干,可能还会令里面发酵,珠线也可能转为绿色。如穿戴时出了很多汗,可用软湿毛巾小心抹净,风干后保存。2,远离厨房:珍珠表面有微小的气孔,所以不宜让它吸入空气中污浊物质。珍珠会吸收喷发胶、香水等物质。所以切勿穿戴漂亮的珍珠项链去电发,在厨房里也要小心。不要穿戴漂亮的珍珠煮菜,蒸汽和油烟都可以渗入珍珠,令它发黄。3,羊皮伺候:佩戴珍珠项链后须将珍珠抹干净后才放好。最好用羊皮,勿用面纸,因为有些面纸的摩擦会将珍珠磨损。4,需要空气:不要长期将珍珠项链放在保险箱内,也不要用胶袋密封。珍珠间需要新鲜空气,每隔数月便要拿出来佩戴,让它们呼吸。如长期放在箱中珍珠容易变黄。5,三年换线:珍珠项链最好每三年重新串一次。走进珠子小孔的污物会产生摩擦力,令尼龙线折断。6,珠链保养:不要长期将珍珠项链挂起,日子一久链线也会变形。长长的珠链将线在每粒珠之间打个结,不失为一个好主意。这种做法可防止珠与珠摩擦。即使线断了,可保障珠子不会四处散去,最多只会损失一粒珠罢了。
2023-07-28 22:48:191

pat计算机程序设计能力测试甲级80分是什么水平

顶级水平顶级80分,大概能对应亚洲区赛金奖,也是Google的面试分数线。甲级90分,大概可以拿个亚洲区的奖项。PAT即过程行动小组。软件工程中,CMMI的过程改进中,凡是参加项目组的过程改进的都称之为PAT的成员。软件工程过程小组,协调各种过程改进活动。SEPG相当于管理层的代表,负责过程改进活动的实施。
2023-07-28 22:48:261

在棒球语中bat和 pat是什么意思?

bat:轮到……击球pat:击打(球)
2023-07-28 22:48:371

首饰pat打标是什么意思

首饰PAT打标是指一种标志,一般在美国生产并通过相关检测的首饰项链会有这个标志。 PAT 4074408是产品编号,PAT2007是生产时间。如果还标有“pat silver”字样,即表示说珍珠项链搭扣的金属材质是银饰品。
2023-07-28 22:48:452

路由器的PAT是什么意思?

是NAT吧?
2023-07-28 22:48:553

路由器的PAT是什么意思

pat(portaddresstranslation)也称为napt,与nat(networkaddresstranslation)相对,就是将路由器多个内部地址映射为一个公网地址,但以不同的协议端口号与不同的内部地址相对应。这种方式常用于拨号上internet网。ps:nat中文全称是地址转换,一般指的是内部ip和内部全局ip一一对应pat中文全称是端口转换,一般指的是内部ip与内部全局ip一对多对应
2023-07-28 22:49:031

PAT证书是什么证书?

由人力资源和社会保障部高级公务员培训中心主办的中国国家人事人才培训网与国资委下属事业单位商业饮食服务业发展中心联合开展PAT专业人才岗位能力培训项目。本项目采用线上与线下相结合的培训模式,多方位的提升专业人才岗位能力。
2023-07-28 22:49:262

pat是什么基因

pat GeneMediates a tolerance to the herbicide phosphinotricin (glufosinate).A number of soil bacteria naturally posess the pat gene. It enables them to degrade phosphinotricin (glufosinate) in the soil.In 1988, the pat gene was successfully isolated from bacteria and transferred to plants by means of genetic engineering. Transgenic plants expressing the pat gene are able to degrade the herbicide agent phospinotricin (glufosinate).
2023-07-28 22:49:341

PAT项目指的是什么

你说的这个是不存在的,是一个虚假的机构,没有任何依据可查的PAT项目是为贯彻落实《国务院关于推行终身职业教育培训制度的意见(国发[2018]11号)》的文件精神,发扬全民终身教育,进一步深化落实提升社会人员岗位能力,由人力资源和社会保障部高级公务员培训中心主办的中国国家人事人才培训网、国资委商业饮食服务业发展中心联合打造的培训项目,项目采用线上+线下相结合的培训模式,多手段的提升专业人才岗位能力。
2023-07-28 22:49:433

pat是什么金属,项链

铂是Pt,不是Pa,钯是Pb。
2023-07-28 22:50:014

在期货中的PAT是什么

PTA是精对苯二甲酸(Pure Terephthalic Acid)的英文缩写,是重要的大宗有机原料之一,其主要用途是生产聚酯纤维(涤纶)、聚酯瓶片和聚酯薄膜,广泛用于与化学纤维、轻工、电子、建筑等国民经济的各个方面,与人民生活水平的高低密切相关。涤纶的主要原料是PTA。PTA的源头是石油,石油经过一定的工艺过程生产出石脑油(别名轻汽油),从石脑油中经过一定工艺过程提炼出PX(对二甲苯),PX(配方占65%-67%)经过氧化(氧气占35%-33%)结晶分离干燥生产出精对苯二甲酸(PTA)(粉状);PTA+MEG(乙二醇,液体)生产出PET(聚酯切片)(生产1吨PET需要0.85-0.86吨的PTA和0.33-0.34吨的MEG);PET分为聚酯纤维、聚酯薄膜、聚酯瓶片。聚酯纤维(涤纶的学名)分长丝和短纤,长丝大约占涤纶的62%、短纤大约占38%,长丝为纺织企业使用,短纤一般与棉花混纺。涤纶和棉纱对纺织行业有竞争,棉纱一般占纺织原料的60%,涤纶占30-35%。长丝和短纤的生产有两种:一种是PTA和MEG生产出切片、用切片融解后喷丝而成;一种是PTA和MEG在生产过程中不生产切片,而是直接喷丝而成,所以在简单地说,PTA的原料是PX,PX的原料是石油。PTA的下游产品主要为涤纶长丝、短纤、切片(包括纤维切片、瓶用切片、薄膜切片)。PTA是重要的大宗有机原料之一,广泛用于与化学纤维、轻工、电子、建筑等国民经济的各个方面。同时,PTA的应用又比较集中,世界上90%以上的PTA用于生产聚对苯二甲酸乙二醇酯(简称聚酯,PET)。生产1吨PET需要0.85-0.86吨的PTA和0.33-0.34吨的MEG(乙二醇)。聚酯包括纤维切片、聚酯纤维、瓶用切片和薄膜切片。国内市场中,有75%的PTA用于生产聚酯纤维;20%用于生产瓶级聚酯,主要应用于各种饮料尤其是碳酸饮料的包装;5%用于膜级聚酯,主要应用于包装材料、胶片和磁带。可见,PTA的下游延伸产品主要是聚酯纤维。聚酯纤维,俗称涤纶。在化纤中属于合成纤维。合成纤维制造业是化纤行业中规模最大、分支最多的子行业,除了涤纶外,其产品还包括腈纶、锦纶、氨纶等。2005年中国化纤产量1629万吨,占世界总产量4400万吨的37%。合成纤维产量占化纤总量的92%,而涤纶纤维占合成纤维的85%。涤纶分长丝和短纤,长丝约占62%,短纤约占38%。长丝和短纤的生产方法有两种:一是PTA和MEG生产出切片、用切片融解后喷丝而成;一种是PTA和MEG在生产过程中不生产切片,而是直接喷丝而成。涤纶可用于制作特种材料如防弹衣、安全带、轮胎帘子线,渔网、绳索,滤布及缘绝材料等等。但其主要用途是作为纺织原料的一种。国内纺织品原料中,棉花和化纤占总量的90%。我国化纤产量位列世界第一,2005年化纤产量占我国纺织工业纤维加工总量的2690万吨的61%。化纤中涤纶占化纤总量的近80%。因此,涤纶是纺织行业的主要原料。涤纶长丝供纺织企业用来生产化纤布,涤纶短纤一般与棉花混纺。棉纱一般占纺织原料的60%,涤纶占30-35%,不过,二者用量因价格变化而替代。
2023-07-28 22:50:239

动态NAT和PAT有什么区别呢?

PAT (port adress translation) 是一种动态复用技术,实现多对一转换。多个用户同时用一个地址时,路由器用上层的TCP或UDP的端口等唯一标识某个地址。
2023-07-28 22:50:422

网络地址转换中的NAT和PAT分别是什么意思?

nat(网络地址转换)pat(端口地址转换)随着IPv6时代的到来,我也一直怀疑,是不是还有必要再去学习NAT技术——因为网络的资源不再如IPv4时代匮乏,而NAT技术正是为解决IP地址的紧缺而存在的,如此,NAT便没有存在的必要了。
2023-07-28 22:50:522

首饰上PAT+PNDG什么意思?

首饰上的PAT+PNDG表示这件首饰所使用的钻石的质量和等级。PAT表示钻石的切工,PNDG表示钻石的其他三个主要特征,即颜色、净度和克拉数。
2023-07-28 22:50:592

项链上写着pat是什么意思

可能是一个人的英文名字
2023-07-28 22:51:102

主板上说得支持PAT功能是什么

分类: 电脑/网络 >> 硬件 解析: PAT技术英文全称为Performance Acceleration Technology,中文意思就是性能加速技术,这是英特尔在I875P芯片组中所引入的一种创新技术。众所周知,整个PC系统数据运作过程实际是一个有排序的数据请求、发送、接收过程。如果减少这个过程的延迟时钟周期,则可以提高系统的性能。而英特尔的PAT技术就属于优化延迟时钟周期的一种技术—减少了芯片组内部FSB和系统内存之间延迟。 PAT技术体现在CPU对内存访问的过程中。具有PAT技术的I875P北桥芯片可以在请求内存访问的时候节省一个时钟周期的时间,而且,它还在内存芯片的选择上同样节省了一个时钟周期的时间,这样累加起来之后,I875P比起I865可以在访问内存上节省了两个时钟周期,大大提高了系统在存取和传输数据以及指令上的效率。 从英特尔的观点来看,PAT功能主要是让I875P与I865划清界线。要实现PAT技术要满足三个条件,首先是芯片组支持,I875P 100%可以支持,而865系列则不可以,与此同时,还必须同时使用标准的800Mhz 前端总线Pentium4和DDR400内存。Intel表示,采用这种技术下,I875P将可望比I865系列在同等配置下提高3-5%的性能。
2023-07-28 22:51:181

Pat Pat 是什么意思?

郁知非是谁?
2023-07-28 22:51:264

PAT 是泰国的什么地方?

是曼谷一个港口曼谷有三个港口,一个是PAT,一个是BTC,一个TPT。一般大家都说到曼谷,那就停在那个港无所谓,但有客人要求停PAT,BTC或TPT,那就要找停这个港的船!PAT和BTC靠的船很多,TPT只有RCL宏海箱运靠。一般写法是BANGKOK(PAT).中文不清楚。
2023-07-28 22:51:401

医学pat 是什么意思啊

我只知道PDA
2023-07-28 22:52:055

请问聚酯原料PAT的中文名称是什么?有哪些用途?谢谢!

精对苯二甲酸
2023-07-28 22:52:233

pat的过去式是什么

patted
2023-07-28 22:53:123

PAT甲级、乙级以及顶级分别意味着什么?

PAT题目难度一般,但是各种挖坑,题目信息不给全或者表达含糊。乙级60分:编程基本功有了,搬砖的活儿可以干了。甲级70分:浙大计算机学生平均线,数据结构和算法的基本功可以了。顶级80分:谷歌欢迎你进入第一轮面试。PAT准考证号由4部分组成:第1位是级别,即T代表顶级;A代表甲级;B代表乙级;第2~4位是考场编号,范围从101到999;第5~10位是考试日期,格式为年、月、日顺次各占2位;最后11~13位是考生编号,范围从000到999。现给定一系列考生的准考证号和他们的成绩,请你按照要求输出各种统计信息。对每个用户的密码,在一行中输出系统反馈信息,分以下5种:如果密码合法,输出“Yourpasswordiswanmei”。如果密码太短,不论合法与否,都输出“Yourpasswordistaiduanle”。如果密码长度合法,但存在不合法字符,则输出“Yourpasswordistailuanle”。如果密码长度合法,但只有字母没有数字,则输出“Yourpasswordneedsshuzi”。如果密码长度合法,但只有数字没有字母,则输出“Yourpasswordneedszimu”。
2023-07-28 22:53:311

pat项链什么品牌

pATⅰ是什么品牌产品 - : BRHAS PATI品牌介绍 法语中“手(bras)” + “点心师(patissier)”拥有专业熟练手法,打造高贵气质的品牌!以法国感性为基础,重新阐释法式现代情感,再现欧式风格的高品质产品.RARE MASS 独特感性,实用设计,主导新时代的消费模式,宣扬实用伦理的消费文化的饰品品牌!书包patopte是什么牌子 : patopte 巴图特,鞋子品牌. 【帮到你的话麻烦点击“好评”谢谢!】pat是什么意思 - 项链上的PAT是什么意思啊?我的一个朋友送我一条项链,上面有PA?: 铂金PT 黄金AU 18K:AU750 钯金PD PAT:产家名字或其他,不是金属元素符号patreon是什么: Patreon是艺术众筹服务供应商.Patreon创立于5月份,已吸引到2300家制作商入驻该平台,并且其中多数内容制作者来自 YouTube;而在YouTube上,他们的粉丝总数超...武汉哪里有韩国PAT的品牌服装店?急急急!哪位知道的麻烦跟我说下 : 武汉没有这种专门店 因为我以前在淘宝做服装的 建议楼主去淘宝买 看看卖家的信用和买家的评价 种类又齐全 价格又廉价 如果是进货 还是去广州站南路的白马商城吧希望你找到适合自己的衣服
2023-07-28 22:53:471

手机信号测试设备 是不是有一种专门测试手机信号的设备,简写好像是PAT?能不能告诉我全称是什么啊?

有的.51test就有.或者你可以买电子工业出版社的手机软件测试最佳实践.也是51test编写的.先看着玩玩好了.
2023-07-28 22:53:583

pat眼影什么档次

高档次。Pat-McGrath是眼影盘界的天花板,先不说他家的珠光做的真的美到炸裂,总体粉质和延展度都没得说,更是贵妇级别人手必备的眼影盘。
2023-07-28 22:54:052

IPA和PAT对外汉语教师资格证有什么不一样,考试内容有区别吗?

最大区别在于证书权威性和机构性质,PAT证书由中华人民共和国人力资源和社会劳动保障部中职协颁发,背面左上方烫有凹型为“中国职协”标志,下方烫有凹型“中华人民共和国人力资源和社会保障部中国职工教育和职业培训协会监制”字样。IPA则是美国民间组织注册的认证协会,2011年6月16日,国际认证协会《税务筹划师新闻发布会》在人民大会堂举行,标志着IPA协会税务会计认证正式进入中国。但汉语教师认证并非国家官方资质。PAT对外汉语教师资格证是2005年国家汉办之后为了整合市场资源和缓解对外汉语教师紧缺的现象由国家统一颁发的证书,也是现在唯一由国家统一颁发的官方对外汉语教师资格证书。大三的时候在学校里就考了,有些人说证书没用,但看你自己怎么想了。在汉之音还是学到了很多东西,不得不承认确实自己之前把对外汉语想的简单了,很多人以为有了什么国际证书就能闯遍天下,没有真实的能力,证书有什么用呢,PAT是国家颁发的,但是考过了你自己不继续学习又有什么用呢?学习是不间断的,有人的地方就有竞争。之前也有同学考过PAT,现在在杭州当汉语老师,还可以。做对外汉语教师很多年了(兼职),最重要的还是语言基础能力,然后是教学能力,最后是PAT对外汉语教师资格证。
2023-07-28 22:54:241

pat每年什么时间考试

国家统考时间:3月、6月、9月、12月。考试一般都是在月底,现在应该还可以报名。对外汉语教师资格证书是从事对外汉语教学能力的一个认定,也是对外汉语教学能力的一个证明。我国颁发的对外汉语教师资格证书是IPA国际注册对外汉语教师资格证;“IPA国际注册汉语教师资格证”是国际认证协会根据国际上对汉语教师的极大需求的状况而推出的资格认证,由国家人事部授权在全国推行,并实行全国统考。国际认证协会推出的“国际注册汉语教师资格证书”是被国际100多国家认可的,具有权威性。国际职业资格证书获得了美国联邦政府的全面认可,并得到美国国务卿的签字。在中国,国际认证协会获得了国家人事部(人力资源和社会保障部)权威认可并授权儒森汉语(颁发CETTIC认证)在全国推行。国际注册对外汉语教师资格证证书是中国地区唯一获得中国驻美国大使馆的全面认证,并由中国使领馆代表签字的。凭借国际注册对外汉语教师资格证证书,可申请获得中国驻美大使馆对证书及学历鉴定和中国人事部国家人才网的鉴定,“国际注册汉语教师资格证”,实行统一考试。通过考试者将由中国驻美大使馆、美国国务院、国家人事部全国人才流动中心、国际认证协会、中国国家人才网对其联合认证。颁发相应资格证书。备注:IPA国际认证协会介绍国际认证协会International Profession Certification Association(简称IPA)是资质齐全的驻京国际认证机构。是中国区唯一经美国国务院签印并由中国驻美国大使馆认证认可的国际认证协会。国际认证协会得到了世界各国政府机构和市场的广泛认可和欢迎。在中国,国际认证协会获得国家质量监督检验检疫总局的权威认证认可,经北京公安局出入境管理处登记备案的合法国际认证机构。 国际认证协会与欧洲商业管理学院、哈佛大学、剑桥大学、耶鲁大学、斯坦福大学等近百家世界知名高等院校和认证机构建立了面向世界范围的专业等级认证考试,并已为IBM、GE、DELL、国际金融管理集团等数百家跨国公司企业中的高级管理人员提供了专业的培训认证服务。PAT对外汉语教师资格证是中华人民共和国人力资源和社会劳动保障部中职协颁发的我国唯一对外汉语教师从业资格证书,背面左上方烫有凹型为“中国职协”标志,下方烫有型“中华人民共和国人力资源和社会保障部中国职工教育和职业培训协会监制”字样。由国家官方认证并可到人社部中职协官方网站查询证书编号。中文名:PAT对外汉语教师资格证证书划分:初级、中级、高级三个级别考试等级:同一试题根据考试分数高低确等级人社部中职协PAT报考中心设立在上海,并且唯一授权于汉之音国际汉语学院。中华人民共和国人力资源和社会保障部是统筹机关企事业单位人员管理和统筹城乡就业和社会保障政策的中国国家权力机构。十一届全国人大一次会议第四次全体会议(2008.03.11)“国务院机构改革方案”审议通过组建,同时组建国家公务员局,由人力资源和社会保障部管理。不再保留人事部、劳动和社会保障部。2008年3月31日正式挂牌,而其官方网站也于同日开始运行。
2023-07-28 22:54:331

海盗和孩子们唱的歌叫什么名字?

歌名:海盗和孩子们演唱:汤姆·肯尼作词:佚名作曲:佚名歌词:Alles klar, Kinder?孩子们,好了吗?Aye-Aye, Captain!好了,船长!Geht das nicht lauter?是不是还要再大声一点?Aye-Aye, Captain!好了,船长!!Ohhhhhhhhhhhhh,哦~wer wohnt in ner Ananas ganz tief im Meer?是谁住在深海的大菠萝里?SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!Saustark und gelb und poros und zwar sehr?方方黄黄伸缩自如SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!Wenn der Sinn nach pazifischem Blodsinn Euch steht...如果四处探险是你的愿望SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!dann schwingt euch an Deck und kommt ja nicht zu spat!那就敲敲甲板让大鱼开路SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!Und alle!准备!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!扩展资料:《海绵宝宝》(SpongeBobSquarePants)是一部由舍曼·科恩、沃特·杜赫、山姆·亨德森、保罗·蒂比特等导演,汤姆·肯尼、比尔·法格巴克、罗杰·布帕斯等配音的美国喜剧动画,于1999年7月17日在尼克国际儿童频道开播。《海绵宝宝》的故事情节主要围绕着主角海绵宝宝和他的好朋友派大星、邻居章鱼哥、上司蟹老板等人展开,场景设定于太平洋海底,一座被称为比奇堡的城市。2005年1月30日,该片荣获第32届安妮奖授予的“最佳TV动画制作”奖。这部动画除了固定描绘的卡通场景与人物之外,也会穿插一些真实的物件或人物:例如曾出演《海滩游侠》与《霹雳游侠》的大卫·哈塞尔霍夫,以本人的身份出演了几集。但海绵宝宝卡通的内容基本上与海洋知识无关,甚至夸大到完全不合乎科学与常识,例如海底生火、海底冲澡等,剧集内容也会时不时的嘲笑精致艺术和章鱼哥的劳工权益想法。
2023-07-28 22:52:551

全面解读国家《物业管理条例》

●受访人:  广东省物业管理协会副会长罗小钢、广州市物业管理协会副秘书长谢凯、广东经国律师事务所律师温必潜、北京隆安律师事务所律师秦兵、204条购房补充条款”创始人:广州市春兰花园业委会主任叶春生   国家《物业管理条例》近日终于正式出台。对于这个历经四年并曾听取了广东省物业管理业内人士意见的国家条例,广州市物业管理行业的专家们认为,新《条例》有亮点,但也有遗憾。毕竟是第一部国家物业管理条例出台,客观上填补了物业管理国家法规的空白,就此,广州物业管理业内人士和律师给予了类似的评论:   广东经国律师事务所律师温必潜称,国家物业管理条例的出台结束了物业管理行业发展20多年没有国家条例的历史;广东省物业管理协会副会长罗小钢认为国家条例统一了物业管理立法,规范了物业管理行为,明确了物业管理各主体的责、权、利,促进了物业管理的市场化。   但同时有业内人士表示,对于一直走在物业管理行业前沿的广州来说,这个条例的指导意义并不大。   亮点一 “委托”改“服务”,平等双方地位   “第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。  物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”   “把原来的委托合同改为服务合同是正本清源的事。”温必潜这样说。他认为一向以来业主与物业管理签定的合同被认为是物业管理委托合同,这是一种错误的认识。他说,按照这种理解,物业管理是业主委托物业管理公司代理小区物业管理工作。而在法律上对代理是有明确界定的:“一是被代理人以代理人的名义去从事法律行为;二是被代理人只能在代理人授权范围内从事代理行为;三是被代理人的所有代理行为,法律后果归属于代理人”。事实上,物业管理公司在物业服务过程出现问题应当由物业管理公司自己承担责任。他认为原先对物业管理的合同这种委托和代理的法律关系的认定导致了主仆论、管家论和保姆论的流行,一直以来不利于物业管理的健康发展,此次国家条例摆正双方的位置。“事实上双方是平等的,完全按照合约来办事。”他说。   亮点二 明确业委会只是业主大会的执行机构   “第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。   业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 ”  “第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构……”    温必潜认为尽管“国家条例”对业主大会和业主委员会法律地位的界定还不太明确,但已经有了一个进步,把业主大会定性为业主自治的组织,代表业主的合法权益,并且业主大会作出的决定全体业主都必须执行。同时国家条例明确说明业主委员会只能是业主大会的执行机构,而维修基金的使用、续筹,物业共用部分和共用设施设备的使用和监控,公共秩序和环境卫生的维护以及选聘管理公司等影响业主利益的重大事宜则由业主大会来决定。温认为这约束了业委会的职权,而原来的省市条例则过大的给予了业委会职权,比如业委会有选聘物业管理公司的权力等等,导致广州市一些小区业委会滥用权利。   亮点三 业委会须督促业主交物业管理费   “第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。”  “第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。”  广州市物业管理协会副秘书长谢凯认为,国家条例关于对业委会有义务督促业主缴交物业管理费是一大进步。谢凯称,物业管理公司的服务是整体性的,收取的物业管理费是为全体业主利益服务的,个别业主欠交物业管理费的结果是伤害了绝大多数业主的利益。新条例明确说明了当业主欠交物业管理费时业委会有义务做好督促的工作,这体现了业主大会真正成为自我管理约束的自治组织。   亮点四 物管公司职能划分更明细   “第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。   物业管理企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”  “物业管理公司代水、电等公共配套部门向业主收取费用在广州市比较普遍。”一位物业管理专业人士称,由此也引发了不少物业管理纠纷,国家条例明确了物业管理公司没有代公共配套单位向业主收取费用的义务,就减少了许多纠纷的来源。谢凯则认为,在由国务院颁布的国家条例里具体说明的条款意味着物业管理公司今后与各相关公共部门只是一种协调配合的关系,而不必承担代收、代交的义务。对一些物业管理公司来说是一种解放。   ■ 律师访谈 部分条款实操性差   记者:请您对国家条例做一个总的点评。   秦兵:缺乏实操性。这里的问题是我们需要一个宪法还是合同法,我们需要的是一个可操作性的法还是一个原则性的法?   记者:如果让您仅举出一至两条国家条例不合理的地方,您会选择什么条款?   秦兵:还是选三条吧-  第一是第十条(第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。)  什么叫指导?业主怎么启动“指导”程序?如果房地产行政主管部门不指导怎么办?什么叫选举?如果进行选举,是差额还是等额?没有选举能不能产生业委会?  第二是第十二条(第十二条,业主大会可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。   ■ 律师访谈 部分条款实操性差   业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。)   对于有2000户业主的社区,物业公司基本上做定了,几乎不可能出现2/3反对的情况,即使有一天业主们给了2/3反对票,物业公司也可以说:你们不是一天写的吧,每一天的反对票都不到2/3,所以每一天我都不能离开,既然这样,我必须呆下去。  第三是第四十一条(第四十一条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。)   此条不是剥夺了物业公司与业主之间的定价权!我们自己家里聘请保姆,为什么要由政府替我们定价?如果业主按照这个价款付了款,物业公司服务不好,是不是由政府来替物业公司履行责任?  记者:这个条例还有很多问题回避了,比如业主委员会的法律地位问题,广州部分物业管理业内人士认为,国家条例没有明确的地方是需要地方省市条例进一步细化、完善,做出可操作性的规定。   秦兵:但是有一点,一般地方立法水平不会超过国家立法水平,上海除外。   遗憾  业主委员会的法律地位没有明确   多位物业管理行业业内人士向记者表示,没有涉及业主委员会的法律地位问题是国家条例的主要遗憾之一。据罗小钢介绍,目前业委会不是法人团体,不具备法人资格,因此不能从事民事活动,也不承担民事责任。但是有关业委会的纠纷不断,由于业委会的行为侵害业主权益的事情时有发生,涉及业委会的诉讼也在广州市住宅小区时时上演,广州市物业管理的不断发展提出了界定业委会法律地位的要求,但国家条例没有明确。罗小钢特别指出,在香港这个问题很明确:小区拥有称之为业主法团的机构,它是具有法人资格的团体,能够承担民事责任。   业委会向建设主管部门备案欠法律依据   “第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。……”  “这里有三个问题。”温必潜这样认为,首先,是备案作用不清,备案的性质是“批准”还是仅仅只是“知道”?如果是批准就应当称为审批;其次,该由谁来备案,是业主大会还是业主委员会?业主大会可以类比为公司,业委会可以类比为董事会,只有公司登记,没有董事会登记的;其三,这种登记缺乏法律依据,根据有关法律规定,属于经营性的组织到工商部门登记,属于社团法人到民政部门登记,但业委会到建设主管部门登记缺乏法律依据。  没有明确投票权的决定方式   温必潜说,国家条例没有明确投票权的决定方式,把这个问题推给了地方政府来决定。  据了解,目前主要有两种业主大会的投票决定方式,一种是上海模式,以户数决定投票数;一种是深圳模式,以产权面积来决定占有的投票数。温认为深圳模式比较合理,因为物业管理费一般以建筑面积来计算,那么产权面积越大,付出的物管费越多,拥有的权利也应该越大。不过,也要防止大业主垄断投票权的问题,可以通过设计这样的规则解决,比如超过全体业主总投票权某个百分比(比如20%),超过部分不算投票权,温认为在广东省制定地方实施细则的时候应当注意这个问题。   避免“父子兵”缺乏法律约束   广州市春兰花园业委会主任叶春生表示,国家条例对于“住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业”的违规惩罚,仅是10万元以内的行政惩罚,没有什么意义,他认为“有法律约束,否则广州市的现状还会持续下去。”  北京隆安律师事务所秦兵律师告诉记者,国家条例对于建设单位与物业管理分业经营的规定前后矛盾,第二十四条明明称仅仅是“国家‘提倡"……”,第五十七条又有了违反条例的惩罚,表现出立法语言混乱。问题 概念表述不清   “第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定……”  罗小钢认为,此条表述不恰当。物业管理并非只是指由业主通过选聘的物业管理企业提供的服务。难道在前期由发展商通过合法的招投标选聘的物业管理公司按照物业服务合同约定进行的管理服务就不能称为物业管理吗?罗小钢认为国家条例对物业管理概念界定范围小了,而此前广东省条例对一些概念的表述更准确。   实操性差  业内人士认为,国家条例的实际操作性比较差,比如第十二条规定:“选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。”但业内人士对于上千户业主的小区来说要能够召集2/3的业主,实际操作将会很困难。对此,谢凯认为这就需要结合地方规定来灵活处理,比如,根据《广州市物业管理业主委员会规定》通过推选业主代表来处理问题。 一些条例不利于小业主  6月25日,记者接到不愿透露姓名的市物价局相关人士的电话,他认为国家条例的第四十一条最后一句不利于小业主。(“第四十一条 物业服务收费由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。”)他认为,在现实中,发展商为卖楼需要与物业管理公司签订低价格的物业管理费以吸引买家,一旦根据国家条例在买楼时签订了物业服务合同,就将处于“无条件服从”的状态,失去向国土房管局、物价局申诉的渠道了。 回避了不少焦点问题  谢凯指出,国家条例没有涉及在发展商建设的物业未通过综合验收前物业管理费由谁来交这样一个在广东普遍存在的焦点问题。同样没有涉及的是前文提到的业主委员会的法律地位以及维修基金该如何缴交使用的具体问题。   有业内人士对此表示失望,称“国家条例对现实中出现的焦点问题、矛盾和纠纷没有实质上的解决”,也因此对广东“没有很大的指导意义”。
2023-07-28 22:52:571

HKD是什么意思?

HKDabbr.HongKongDollar(香)港元,港币知【网络释义】道港币;港币(HongKongDollar);港元;函馆HKD是港币的缩写,其他币内种的缩写还有RMB(人民容币),EUR(欧元)等
2023-07-28 22:53:051

ZOO:人,也是园子里的动物

看到知乎上有人这样评价乙一:“一个天赋异禀的死变态。”深以为然。 《ZOO》是一部中短篇小说集,收录了乙一所撰的十一个故事。个人认为,小清新的故事都是相似的,而变态的故事各有各的变态,哪怕它们出自同一个作者之手。《ZOO》里面的这些故事也是如此。 1. 《小饰与阳子》:让我感觉非常心塞的一个故事。开始我猜想女主其实是个阿猫阿狗,后来发现并不是;接着我又揣测女主莫非是人格分裂,后来发现也不是。文中的变态妈妈从头到尾就是为了变态而变态,而受虐狂女主最后也是用了变态的办法才摆脱悲催的命运走向人生的巅峰(雾)。真的很变态,真的很心塞,亲子关系欠佳者或兄弟姐妹失睦者最好不要阅读此篇。 2. 《七个房间》:这是一个关于爱与牺牲的温情故事,也是一个哪里有变态、哪里就有反抗的励志故事。不知独生子女们读这个故事会受到触动吗?反正身为姐姐的我是看哭了。特别推荐感情深厚的兄弟姐妹一起阅读此篇,或共同观赏改编的同名电影。 3. 《远离的夫妇》:原本的标题是“So-far”,我觉得这题目就挺好,没必要翻译成中文。这是最让我有上当受骗之感的一篇,读开头的时候以为它会是一篇灵异小说,读到中间觉得它应该是一篇科幻小说,然而读到最后……啊咧,什么鬼?我连裤子都穿上了,你就让我看这个?但文中的小正太还是很让人同情的,我们的小主人公还是个孩子啊,为什么要这样对待他嘤嘤嘤~好想抱抱,而且对应的真人版电影是正太时期的神木隆之介演的耶(痴汉脸)。总之,这篇虽然有点小悲催,但不算黑暗,尤其适合年轻父母阅读警醒。 4. 《向阳之诗》:这篇算是典型的白乙一风格吧?非常适合“软科幻”爱好者阅读。全书变态级别最低的一篇,甚至有点小清新了。可是一想到,全书就这篇的主角最像正常人,然而却并不是人,顿时觉得“乙一果然还是很变态啊”。 5. 《动物园》:这篇讲的是一个杀人犯,以爱之名,行自欺欺人之事,最后突然得到解脱的故事。充满了诡异的精神病气息,让人读得有点累。 6. 《把血液找出来!》:真不想把这篇算作推理小说啊,然而构思和逻辑又确实巧妙得不行……忍不住脑补了西田敏行、堺雅人等一干人员出演此篇的情形,似乎会很带感呢。然而男主全程血流不止的画面要怎么拍,才能达到既血腥又欢脱的效果?真令人纠结呀。 7. 《寒冷森林中的小白屋》:这篇简直就是标题党。其内容让我联想到《我唾弃你的坟墓》《粉红色的火烈鸟》之类的片子,可能会令读者产生生理不适。个人觉得没多大意思。 8. 《衣橱》:这篇大体上算是比较正经的本格推理,然而还是被巧妙地植入了变态的元素……无变态不乙一。 9. 《神的咒语》:这篇大概算是超现实主义魔幻向。主人公的阴暗心理,竟然使我生出心有戚戚的感觉,大概是因为我在日常中也是个乖乖女的缘故?不寒而栗。好学生乖孩子请慎读此篇。 10. 《在即将坠落的飞机中》:看似搞怪不正经的黑色幽默,但却非常发人深思的一篇。如果曾怀着必死的决心,但最后却活了下来,那是怎样的心情?所谓“余生”,大概还是会成为羁绊的吧。非常适合心情低落甚至觉得人生无趣之时阅读。 11. 《从前,在太阳西沉的公园里》:一个千字小短篇,甚至算不上一个完整的故事。可以当成一个楔子来脑补出一部长篇小说,如果你读完上述所有故事后还有精力的话。 以上。 以上。
2023-07-28 22:53:051

小区物业管理制度条例

法律分析:物业管理,是指物业管理企业受业主、使用人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护,修缮和整治,并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。法律依据:《物业管理条例》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第五十一条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
2023-07-28 22:53:071

海盗和孩子们的歌曲是什么名字?

歌名:海盗和孩子们演唱:汤姆·肯尼作词:佚名作曲:佚名歌词:Alles klar, Kinder?孩子们,好了吗?Aye-Aye, Captain!好了,船长!Geht das nicht lauter?是不是还要再大声一点?Aye-Aye, Captain!好了,船长!!Ohhhhhhhhhhhhh,哦~wer wohnt in ner Ananas ganz tief im Meer?是谁住在深海的大菠萝里?SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!Saustark und gelb und poros und zwar sehr?方方黄黄伸缩自如SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!Wenn der Sinn nach pazifischem Blodsinn Euch steht...如果四处探险是你的愿望SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!dann schwingt euch an Deck und kommt ja nicht zu spat!那就敲敲甲板让大鱼开路SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!Und alle!准备!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!SpongeBob Schwammkopf!海绵宝宝!扩展资料:《海绵宝宝》(SpongeBobSquarePants)是一部由舍曼·科恩、沃特·杜赫、山姆·亨德森、保罗·蒂比特等导演,汤姆·肯尼、比尔·法格巴克、罗杰·布帕斯等配音的美国喜剧动画,于1999年7月17日在尼克国际儿童频道开播。《海绵宝宝》的故事情节主要围绕着主角海绵宝宝和他的好朋友派大星、邻居章鱼哥、上司蟹老板等人展开,场景设定于太平洋海底,一座被称为比奇堡的城市。2005年1月30日,该片荣获第32届安妮奖授予的“最佳TV动画制作”奖。这部动画除了固定描绘的卡通场景与人物之外,也会穿插一些真实的物件或人物:例如曾出演《海滩游侠》与《霹雳游侠》的大卫·哈塞尔霍夫,以本人的身份出演了几集。但海绵宝宝卡通的内容基本上与海洋知识无关,甚至夸大到完全不合乎科学与常识,例如海底生火、海底冲澡等,剧集内容也会时不时的嘲笑精致艺术和章鱼哥的劳工权益想法。
2023-07-28 22:53:121

枕头用英语怎么读?

枕头用英语这样读:pillow
2023-07-28 22:53:134

hkd是什么货币 介绍香港元的基本知识?

香港元的发行和管理由香港金融管理局负责,其主要职责包括维持汇率稳定、保持货币供应量适度、监督银行业运作等。香港金融管理局还通过货币政策委员会(Monetary Policy Committee)制定货币政策,以维护香港经济的稳定和可持续发展。香港元的面值有10、20、50、100、500、1000元等,其中1000元是最大面值。此外,香港还发行了一些纪念币和纪念钞票,以纪念重大历史事件和庆祝特殊节日。目前,香港元在国际市场上被广泛使用,是全球第九大外汇交易货币,也是全球最重要的离岸人民币交易市场之一。香港元的汇率与美元挂钩,汇率浮动范围为7.75至7.85港元兑1美元。香港元的历史可以追溯到1863年,当时由香港上海汇丰银行开始发行银元,后来香港政府开始发行纸币,并在1935年正式承认香港元为法定货币。1997年香港回归中国后,香港特别行政区政府与中国人民银行签署了货币协议,规定香港元与人民币的兑换比率为1:8.03。香港元的面值有10、20、50、100、500、1000元等,其中1000元是最大面值。此外,香港还发行了一些纪念币和纪念钞票,以纪念重大历史事件和庆祝特殊节日。
2023-07-28 22:52:495

枕头英语单词怎么发音

pillow 皮楼
2023-07-28 22:52:441

物业相关规定有哪些条例

法律主观:一、物业服务的相关规定有哪些《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。二、物业合同纠纷诉讼时效上诉期限是怎么规定的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《 中华人民共和国民事诉讼法 》第一百六十四条 上诉权当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。三、物业纠纷管辖法院的规定(一)侵权纠纷向被告住所地法院起诉签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的,应适用《民事诉讼法》第29条的规定,由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。被告住所地业主作为被告的,业主的住所地既有在物业所在地,又有在物业所在地之外的,并非业主购置了物业,物业所在地就是其住所地,因此,不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地,而并非是实施物业管理的所在地,但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理,因此,物业所在地应认为是合同履行地。(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉因物业管理合同产生的合同纠纷,应适用《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。可以协议确定受诉法院《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。(三)既侵权又违约的当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害,发生违约与侵权竞合的,另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉,由法院根据诉讼性质依法确定管辖。不归不动产所在地法院管辖物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷,但其不属于不动产纠纷,不适用专属管辖的规定。为您更好的维护自己的权利。 法律客观:《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2023-07-28 22:52:411

hkd是什么货币

hkd(Hong Kong Dollar)是港币,是香港的法定流通货币,香港建立了港元发行与美元挂钩的联系汇率制度。港元的纸币绝大部分是在香港金融管理局监管下由三家发钞银行发行的。三家发钞行包括香港汇丰银行有限公司、渣打银行和中国银行(香港)有限公司。港币的纸币有1000元、500元、100元、50元、20元、10元; 铸币(辅币)面值有5元、2元、1元、50分、10分、5分。各版港币的印制特征主要是凹版印刷、荧光油墨、对印、缩印、折光、接线和隔色等。港币在平时平时可以兑换人民币,在2020年10月18日1港元=0.8641人民币,1人民币≈1.1573港元,需要注意的是,港币兑换人民币每天的汇率都不同,用户兑换时可以选择汇率对自己有利的。国内兑换港币可以到不同的银行,比如中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行等五大银行和一些商业银行都可以兑换,在兑换时星期一到星期五都会办理,周末一般不受理货币兑换。
2023-07-28 22:52:401

高中生去日本留学有几种方法?

您好高中去日本可以吗?
2023-07-28 22:52:396

物业管理条例38条规定

法律主观:新修订的《物业管理条例》将“物业管理企业”改称为“物业服务企业”,由“物业管理”变为“物业服务”,是对原来错乱的业主和物业公关系所进行的合理明确的修正,使其回复到正常的法律对应关系,从而强化了业主做为物业所有人的地位。物业管理条例规定的物业管理服务有什么第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十八条物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。第三十九条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。以上就是本文的全部内容,希望会对大家有所帮助。
2023-07-28 22:52:331