如何看懂日本房产户型图？

在中国我们通常在谈论房子的时候回说「一房一厅」「两房一厅」「三房两厅两卫」等。在日本则会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示，在了解日本房产投资知识同时，更要看懂日本房屋的户型图！

*字母前面的“数字”代表房间的数量

L 【Living】→ 居室

D 【Dining】→ 餐厅

K 【Kitchen】→ 厨房

MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室

SR 【Service Room】→ 多功能室

UB 【Unit Bath】→ 浴室

WIC 【Walk in Closet】→ 衣帽间

CL 【Closet】 收纳空间

SIC 【Shoes in Closet】下足入；下駄箱；

SB【Shoes Box】→ 鞋柜

RF 【Roof Floor】→ 小阁楼

PS 【Pipe Shaft】→ 配管室

MB 【Meter Box】→ 水箱/配电箱

洋室→ 日式装饰的房间（榻榻米）

和室→ 现代装饰的房间

房屋格局

最小单位是1R（room）即一室户；如果房间卧室有门，卧室外设置了厨房设备，是1K（kitchen）；厨房空间还能配置桌子和椅子的，是1DK（D是dining room）；再有独立客厅的话，是1LDK（L是living room）。

而“1DK”、“3LDK”等开头所带的数字，是表示独立的房间数（即卧室数）。所谓“3LDK”，则意味着除了LDK之外，还有3间独立的房间。

1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。

2K：2房。带厨房的公寓房，厨房和房间是分开的。

1DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。

2DK：2房。带饭厅和厨房的公寓房，饭厅和厨房通常是一体。

房屋的面积单位

“8.62帖”——所谓“帖”是指1张榻榻米的大小一般日本房屋面积会用“帖”表示。

其实“帖”和“畳”两个字所代表的大小是完全相同区分使用目的是因为“畳”读成“榻榻米”。如果直接说铺地板的房间多少“榻榻米”的话会分不清是西式房间还是和式房间所以现在“畳”这个词只用于表达和式房间的大小。

此外，有时还会用“坪”来表示计算面积单位。

１坪 ＝ 約 3.31 ㎡　（3.30578 ㎡）

１㎡ ＝ 約 0.3 坪 (0.3025 坪)

１畳 ＝ 1.6562 ㎡ ( 中京間 )

关于日本房产户型的一些介绍，可以参考如下。

对照户型图上面标记的字母，就可以知道什么用途了，例如1LDK就代表一室一厅。

R

R代表Room，是居室同时作为卧室和客厅，同时也有开放式厨房。R前面的数字为居室数目，如1R是1居室，也是日本较常见的单身公寓。

K

K代表Kitchen，有厨房，而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目，如1K代表有1居室，有独立厨房。

DK

DK分别代表Dining和Kitchen，有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目，如1DK代表有1间卧室，有餐厅及厨房，也是常说的1室1厅。

LDK

LDK分别代表Living，Dining和Kitchen，有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目，如2LDK代表有2间卧室，有客厅、餐厅及厨房，也是常说的2室2厅。

MBR

MBR代表Main Bed Room，就是有主卧室。

BR

BR代表Bed Room，就是有卧室。

S

S代表Storage Room，就是有储藏室。

SR

SR代表Service Room，就是有多功能室，一般是那种通风和采光都不是很好，且无法做卧室的房间。

UB

UB代表Unit Bath，就是有浴室。

WIC

WIC代表Walk in Closet，就是有步入式衣帽间。

CL

CL代表Closet，就是有收纳空间。

SIC或SB

SIC代表Shoes in Closet或SB代表Shoes Box，就是有鞋柜。

TR

TR代表Trunk Room，就是有行李间。

RF

RF代表Roof Floor就是有小阁楼。

PS

PS代表Pipe Shaft，就是有配管室。

MB

MB代表Meter Box，就是有水箱/配电箱。