lease obligations是什么意思

您所说的这个词语，是属于期货从业词汇的一个，掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：一方获得长期租赁协议，另一方获得由抵押长期债务的协议安排

lease 英[li:s]美[lis]n. 租约; 租契; 租赁物; 租赁权;vt. 出租; 租借;[例句]He took up a 10 year lease on the house at Rossie Priory.他签了一份10年租约，租下了罗茜大宅的房子。[其他] 第三人称单数：leases 复数：leases 现在分词：leasing 过去式：leased 过去分词：leased

n. 租约; 租契; 租赁物; 租赁权; vt. 出租; 租借;

lease= 向别人租出

Car Lease与Car Rental租赁（Car Lease）的时间一般较长，甚至可能有租赁式购买的情况。租借（Car Rental）是只短期的，在国外，汽车租借可以在某地租用后，还至另外一个汽车出借方认可的地点。

ease rent 的用法这两个词有什么差别呢?说到房地产租赁,英文有 rent、let、lease 三字,但三字意思有点不同.Rent可以指“出租”或“租用”,例如：（1）Tom has rented the house to Mary for／at $10,000 a month.（汤姆把房子租给了玛丽,每月租金一万元.）（2）Mary has rented the house from Tom.（玛丽向汤姆租了这栋房子.）Let 只能指“出租”,例如：Tom has let the house to Mary for／at 10,000 a month.要出租的房子,往往会挂上 For let 或 To let 二字：For let 是美式说法,To let 则是英式.Lease 和 rent 一样,指“出租”或“租用”都可,但强调的是双方签了租约：lease 作名词,就是“租约”,例如：Both parties have signed the lease.（双方都在租约上签了字.）作名词,rent 是指“租金”,例如：Mary had the house at a rent of $10,000 a month.（玛丽以每月一万元的租金租用房子.）

LeaseFinance Lease (Capital Lease)，即资产租赁，按照美国通用会计法则（GAAP），这样的租赁要算做公司资产。对租赁方来讲，这意味着总资产增加，相应的资产回报率（Return on Asset; ROA）会降低。资产租赁得符合以下几个条件之一：- 租赁期为资产的有效生命周期的75%以上；- 租赁合同有一项条款，允许租赁方以低于资产的合理市场价收购该资产；- 租期结束资产所有权归租赁方；- 所有已付租金的净现值超过资产原价的90%。公司分期付款购买一台大型设备就属资产租赁。相应的，如果租赁条款不符合上述条件中的任何一个，该租赁就是Operating Lease（运营租赁）。运营租赁是成本开支，不算公司资产，所以不会出现在公司的资产负债表，对相应绩效指数影响较小。例如你在宾馆租一个会议室，一周时间，就属运营租赁。Master Lease（租赁母合同）—— 双方商定租赁条款，租用方在以后需要更多资产时不需要重新谈判、签订新合同，其具体租赁项目可划为资产租赁或运营租赁，Master Lease本身与财务没有关系。租赁的好处是增加灵活性，不管是现金流还是资产处理，所以被美国公司大量利用。但是为防止公司滥用租赁来做帐，就出台了资产租赁的一系列规定。

tenancy指租期和租用权 用英文解释为1. the period of time that someone rents a house, land etc例如 a two-year tenancy2. the right to use a house, land etc that is rented例如 He held a sole tenancy of a flat.而lease 指契约本身 与时间和使用权无关 英文译为a legal agreement which allows you to use a car, building etc for a period of time in return for rent你可以说签租约 take out a lease 或 sign a lease

可能：leasing = for lease 正在寻找租借

CarLease与CarRental租赁（CarLease）的时间一般较长，甚至可能有租赁式购买的情况。租借（CarRental）是只短期的，在国外，汽车租借可以在某地租用后，还至另外一个汽车出借方认可的地点。

lease it 指租车。车的所有权归租车公司。用户按时交纳租金，在租期内获得汽车的使用权。finance本意为金融，这里特指通过信贷手段，贷款买车。贷款购买的车辆所有权为用户本人。用户将其抵押给银行或其他金融机构以获得贷款，并用这笔贷款支付车辆的购买费用。然后向银行分期付款。对于租赁，有些租约规定租赁期结束后，租赁公司不收回车辆，而是将车辆无偿（或低价）转交与用户。这种租赁在实际操作上和贷款购买类似。但是，由于法律对公司行为的限制（租赁公司不得从事金融信贷业务，金融公司往往也不得从事租赁业务），实际的名称和适用的法律规范有很大的不同。另外，车辆的牌照应由所有者负责。所以租车的牌照规租赁公司，租约到期后，牌照由租赁公司收回。而贷款买车则为个人所有，欠款付清后，贷款合同结束，车主不必更换牌照。

融资偿还：融资租赁（Financing Lease），也叫金融租赁（Finance Lease）或净租赁（Net Lease）：出租人多为金融机构（银行、保险公司、信托投资公司等）附设的租赁公司（Leasing Company），只负责出资购买用户选定的设备租给用户使用而不包维修；运输、保险、安装、维修等多由用户自理。这种租赁的租期较长，一般只租给每个用户一次使用，设备的成本、有关费用、利润等均以租金方式基本上全部一次分摊，然后以租金方式分期收回（Full Amortization）。如果用户在租赁期满时将设备购为己有，只需支付设备的残值（Residual Value）。这种租赁多用于长期的大型的价值高的设备，实际上是通过租物给予承租人一笔长期的信贷。扩展资料上市公司融资融券是利好还是利空。为什么融资融券有利好也有利空，这并不一定的，是证券市场一种新的盈利模式。利好是指刺激股价上涨的信息，利好是指能刺激股价上涨的信息披露、通货膨胀融资融券是证券市场一种新的盈利模式、社会资金充足、经济衰退、银行利率调高、经济军事。利空，如股票上市公司经营业绩恶化。投资者向具有融资融券业务资格的证券公司提供担保物，借入资金买入证券（融资交易）或借入证券并卖出（融券交易）的行为。投资者以资金或证券作为质押，向证券公司借入证券卖出，在约定的期限内，买入相同数量和品种的证券归还券商并支付相应的融券费用；投资者向证券公司融券卖出称为“卖空”。总体来说，融资融券交易关键在于一个“融”字，有“融”投资者就必须提供一定的担保和支付一定的费用，并在约定期内归还借贷的资金或证券。

lease day 1

先要去各个车行选好车带上收入证明，雇主信（上面说清工资多少），驾照就行了剩下的就是和dealer讨价还价了 马上圣诞很多车打折力度都很大 我一个同事买宝马 节约了7000左右

租车 rent a car

租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁不仅局限于租房，还有一些物品，比如机械设备，都能够选择租赁的方式。通过租赁，对于出租人来说会获取一定的收入，另也可能会带来纳税的利益。租赁注意事项1、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。2、认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

前者因为中国金融管制的原因，根据经营资质，分为融资租赁和金融租赁（可以直接进入中国资金市场和资本市场融资）。后者因为税制的差异问题分为经营性传统租赁和经营性融资租赁。关于Finical leasing已经有大量文章论述，本文着重对新近讨论的热点 Operatinglease 进行阐述。过去我们通常把 Operating lease简单翻译成经营性租赁，其实是不完整的。从字面上理解Operating在这里可以翻译为“经营”。Lease在租赁的“经营”服务过程中，我们不仅出租了租赁物件，还提供了对租赁物件的维修和保养的经营服务。为此，常和传统的出租服务混淆在一起。其实他们之间有本质的区别，经营除了上述质量、技术服务外，还提供金融服务，因此有人说它是融资租赁最高阶段。我们以为（和简单融资租赁比）这种做法是“创新租赁”，属于知识经济领域的服务贸易，是现代租赁的主力军。而传统出租服务一般用在生活中耐用消费品的租赁中，通常Rent一词，它纯粹是按照租赁物件的占用时间计算租金的，只配有简单服务，国际惯例上不把它作为现代租赁统计在内。遗憾的是过去我们没有认识到这种区别，导致有些政策制定部门没有把它和传统出租服务区分。从租赁的“四大支柱”来看：法律上，合同法只定义了“租赁”和“融资租赁”；融资租赁的监管部门，人民银行的管理办法中定义了融资租赁没有定义经营性租赁，但在经营范围中含有“经营性租赁”业务。外经贸部的管理办法中没有定义租赁的条款，但区分了融资租赁和“其他租赁”两种业务；税收政策上，定义了融资租赁没有定义经营性租赁；惟独只有会计准则中按5条标准定义了融资租赁外，其他都划归为经营性租赁。从会计处理和信息披露的标准上看，经营性租赁和传统租赁用的是同一标准，没有区分他们的差别。为了让人们更加充分地理解 Operating lease的实质，下面从它的表现形式上看“经营”服务主要包括那些内容：简单融资租赁加策划服务。利用融资租赁的基本模式，解决出资人、设备生产销售商和使用设备企业间的供需矛盾，通过，依靠相互制约的模式，克服各自的不足，分享合作利润，共担经营风险，解决融资过程中的信用瓶颈。其增值部分主要在于策划的经营活动。资产管理型经营服务。有些融资租赁活动目的并不是为了融资，而是强调其资产管理作用。多属于委托租赁方式，其目的就是改善资产负债结构，降低经营成本，加强对租赁物件的控制而采用融资租赁方式。其增值部分主要在于资产管理（不是分红，而是收取资产管理费）。尾款处理型服务。简单融资租赁的方式在租期结束时没有尾款，而经营性融资租赁一般留有不同比例的尾款（FutureValue）。会计准则中定义为“余值”（过去我们把它翻译成“残值”，是因为没有把它和固定资产残值与融资租赁中的租赁资产余值区分，也是犯了概念不清的错误），供承租人在租期结束时选择续租、退租和留购。这部分余值可能有担保，也可能没有担保。其会计处理和信息披露的方式各有不同。风险根据有无担保的情况由承租人承担或由出租人承担。由出租人承担（无担保）余值风险的做法就是参与经营服务，其增值部分就是租赁物件销售是多于余值的部分。理财型经营服务。有些融资租赁的目的不是单纯地解决融资问题，而是为了理财。一方面通过融资租赁方式获取长期稳定的现金流量收入，降低税赋为目的的投资型租赁服务，提供的是资金增值的经营服务。另一方面完全处于财务处理的目的，随时根据财务状况，将资金转换成资产，或将资产转换为资金。其增值部分在于理财方面的经营服务。结构式参与型服务。这是一种类似咨询的经营服务。通过租赁公司的策划，根据项目的现金流量和设备供应商对承租人的控制能力，提供了一种无需担保、无固定租金（或有租金）和无固定租期，并参与若干年分红的租赁模式。这是一种交为复杂的租赁模式，需要雄厚的租赁技术功底。可以认为是复杂融资租赁的经营服务。其增值不仅是租赁收益，还包括参与经营管理和中短期分红。设备推销服务型，属于厂商租赁类。主要目的是在推销设备时提供金融服务。它不仅提供融资服务，还提供设备的维修与保养。其增值部分自然是租赁收益加售后服务的经营收入。经营服务还有许多种，其发展余地和想象空间非常宽阔，这里就不一一列举。总之融资租赁已经度过简单租赁的时代，进入创新租赁新时代。其服务不仅是租赁本身收益，更多的是经营服务的增值收益。它改变了过去的经营模式，将转贷银行的功能转变为服务贸易的功能。使租赁公司降低了风险，增加了收入，从而激发租赁为促进投资拉动经济的杠杆作用。当然还有一种和传统出租服务非常贴近的一种租赁也叫经营性租赁，那就是通用设备或特殊车辆的短期租借服务。它包括了设备的维修与保养服务，甚至还包括司机和维修班的湿租或潮租。从财务处理上和融资租赁有本质的区别。飞机租赁尽管与此类租赁相近，但它是按照资金占用时间计算租金的，属于融资租赁范围，从本质上与前者有所差别。由于历史的原因，到现在，经营性租赁在概念上还没有和区分传统出租服务，要改变对其内涵的真正理解，还需要一段过程。包括业内人士不断创新和广泛宣传。当其对经济的渗透率发展到一定程度时，必然会引起制定政策的机构重视。特别是税收政策的政体改革，必定促进经营性融资租赁的进一步发展。

对于普通消费者来说，选车最简单的法则就是在什么国家选什么国家的车，因为当地生产的车一定是按照当地的地理地貌、气候特征来设计制造的。所以在加拿大选车，最大众的选择是选美国车，经济适用、安全结实。当然如果你喜欢高档车，则非德国车莫属：奔驰、宝马、保时捷、奥迪等。牢记：千万不买日本车，在交通事故里的存活率很低。

介绍我一个？200分求助ACCA F7考试版本问题 食愿哥悲凉仪将袭除压

1、合约租赁（Contract Hire）合约租赁是指在租期内，承租人拥有车辆的使用权、租赁公司拥有车辆的所有权，租期结束后车辆返还给租赁公司。在这种租赁方式中，承租人不承担车辆的残值风险，租赁期限届满时承租人无留购选择权，租赁期限一般2-4年。租金的多少取决于车辆的零售价格、车辆的残值，租金大致相当于零售价格和车辆残值的差额。租赁开始时估计的车辆残值主要考虑计提的折旧、行驶的里程数、车况等因素。因此，残值越高，所需支付的租金越少。这是一种最常用、最划算、最容易操作的车辆融资方式。2、融资租赁（Finance Lease）融资租赁是车辆购置环节一种重要的融资方式，特别是对于增值税纳税人。融资租赁与合约租赁的区别在于，租期的最后一笔租金（ballon payment）需要覆盖租赁公司的全部投资。租期结束后，车辆将被租赁公司卖给第三方。如果售价超过之前约定的最后一笔租金，租赁公司将会把超过部分的一定比例返还给承租人；如果售价低于之前约定的最后一笔租金，则承租人负有补足的义务。这种比较适合一次性支付压力较大的机构类承租人。最后一笔租金的多少，取决于每期租金的多少，每期租金少一点，则尾款会比较多；相反，每期租金多一点，则尾款就会比较少。每期租金的多少，取决于车辆的初始成本、租期、残值以及尾款。在此类交易中，承租人承担了一部分车辆残值的风险，而且租赁公司一般会有最高行驶里程的限制。同时，租期结束后，承租人如果不想出售车辆，也可以继续租用。融资租赁优缺点优点：低首付和低月供；租金支付方式更为灵活，可以更好地匹配承租人的现金流；租金全额的50%可以抵免增值税；优化资产负债表，车辆将在承租人的资产负债表中确认资产，而租金则确认为负债；有可能会从租期结束后的资产处置中受益。缺点：无法取得车辆的所有权；与车辆相关的监管、运营风险较高；租金的利率将根据承租人资信的不同差别较大，以及其他的文件成本和手续费较高。

HDFS对于同一个文件支持一写多读（write-once-read-many）。为了保持数据一致性，当一个客户端往HDFS某个文件写数据时， 其他客户端不允许同时写入。HDFS引入Lease(租约)机制来实现“独写”控制。 1、Lease是client对某些文件是否具有可写权限的凭着，Lease是针对某个client的，一个Lease包含该client所有可写文件的信息。 2、Lease的管理及校验(文件可写权限校验）只发生在client与NameNode之间，与DataNode无关联 3、client续租Lease是对整个Lease进行续租，不是针对某个文件的可写权限进行续租。一次续租Lease，究竟续租了client对哪些文件的可写权限，完全是依赖于NameNode记录的这份Lease中包括了哪些文件。如果通过一定手段(recoverLease)强行剥夺了clientA对file1的lease权限，即使clientA在不断的续租lease，由于NameNode记录的clientA的lease中，已不包含file1信息，因此clientA也不再拥有对file1的写权限(租约） 4、recoverLease只保证能立即剥夺原持有者clientA对file1的写权限，但不能保证file1立马进入最终状态(closed)，在某些情况下(最后一个Block有数据写入时），需要执行最后一个Block的恢复(Block Recovery)，这个过程主要是完成最后一个Block的长度判定，并最终在NameNode上完成file的关闭。 5、一个文件可写，就处于UnderConstruction，对应的，这个文件是未关闭的(isClosed == false)，对应的一定具有某个Lease包含这个文件。换句话说不存在某个文件可写，但是却没有任何一个Lease包括这个文件。 引用 https://lday.me/2020/01/28/0024_hdfs_lease_internal/

职场英语：Lease Administrator Cover Letter 我收集整理职场英语：Lease Administrator Cover Letter范文，免费提供给大家交流参考，感谢原作者的范文分享！ Date: 7 th July 2012 To Matt Robinson HR, JY Real Estates 54, East wood drive Washington, CA Sir, As response for the job vacancy listed in the ABC newspaper dated on 8-07-2012, I am writing this letter to express my interest to fill the position of lease administrator in your company. My competencies in analyzing and organizing tasks will be very helpful in handling the position. I possess over seven years of experience working in the area of real estate& finance, which make me a perfect match for the requirements of this position. I possess the ability to handle the clients and carry out all the tasks of a lease administrator. I have shown extraordinary performance in JYC Corp, Manhattan and KL Enterprises, Dallas. I also possess problem solving ability, strong attention to detail and exceptional decision making skills. Further information pertaining to my job experience, education background and skills can be viewed in my resume which has been enclosed with this letter. I am looking forward to hear the continuity of my application and to discuss this opportunity in person. Sincerely yours,

lease agreement[英][li:s u0259u02c8ɡri:mu0259nt][美][lis u0259u02c8ɡrimu0259nt]租约; Therefore, any financial lease agreement, including 107 agreement entered by sdhk may bedeemed as void. 所以，任何融资租赁协议，包括时代华康医疗设备租赁有限公司签署的107号协议，均视为无效。This lease agreement and appendixes are drafted in chinese and english, both of which are equally authentic. 本租赁合同及附件有中、英文对照版本，两种文本具有同等效力。望采纳，谢谢

需要时间

Lease 租赁 一方获得长期租赁协议，另一方获得由抵押长期债务的协议安排===========================================柳浪闻莺各位芝麻竭诚为您解答您的采纳是我们坚持百度的动力

它多了as

我们这边写字楼叫plaza，我觉得也可以叫office buildingQC不知道是什么其他的如一楼

车行一般都有lease车的标准价格，根据配置，lease年限和贷款利率确定。计算方法大致是当前车辆价格-归还车辆时的残值（车行内部定义，一般低于市场值），即为所需贷款数额，按lease年限和贷款利率算出归还时还清贷款所需的每月供款额。和计算按揭的方法是一样的。举个例子，如果车价37500，四年后的残值为17500，则贷款额为20000，假设租车4年，贷款利率为2%，则每月需附462.30（税前）税后的月供要乘以消费税率，各省不同，如安省13%，魁省15%

会计学中financelease（融资租赁）和operationlease（经营租赁）有4点不同：一、两者的目的不同：1、financelease（融资租赁）的目的：以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。2、operationlease（经营租赁）的目的：承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产。二、两者的特点不同：1、financelease（融资租赁）的特点：融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。2、operationlease（经营租赁）的特点：可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润。租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。三、两者的判断方法不同：1、financelease（融资租赁）的判断方法：融资租赁仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。2、operationlease（经营租赁）的判断方法：融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。四、两者的租赁期限不同：1、financelease（融资租赁）的租赁期限较长，接近于资产的有效使用期。2、operationlease（经营租赁）的租赁期较短，短于资产有效使用期。参考资料来源：百度百科-融资租赁参考资料来源：百度百科-经营租赁

域名解析出了问题。

　　检测一台机器是否宕机的应用场景如下：　　1, 工作机器宕机，总控节点需要能够检测到并且将原有服务迁移到集群中的其它节点。　　2, 总控节点宕机，总控节点的备份节点（一般称为Slave）需要能够检测到并替换成主节点继续对外服务。　　检测一台机器是否宕机必须是可靠的。在大规模集群中，机器可能出现各种异常，比如停电，磁盘故障，过于繁忙导致假死等。对于机器假死，如果总控节点认为机器宕机并将服务迁移到其它节点，假死的机器又认为自己还可以提供服务，则会出现多个节点服务同一份数据而导致数据不一致的情况。　　　　首先必须明确，理论上检测另外一台机器是否宕机是无法做到的，有兴趣的同学可以参考Fischer的论文。可以简单理解如下：A机器往B机器发送心跳包，如果B机器不发送响应，A无法确定B机器是宕机了还是过于繁忙，由于A和B两台机器的时钟可能不同步，B机器也无法确定多久没有收到A机器的心跳包可以认为必须停止服务。因此，A机器没有办法确定B机器已经宕机或者采取措施强制B机器停止服务。　　当然，工程实践中，由于机器之间会进行时钟同步，我们总是假设A和B两台机器的本地时钟相差不大，比如相差不超过0.5秒。这样，我们可以通过Lease机制进行宕机检测。Lease机制就是带有超时时间的一种授权。假设总控节点需要检测工作节点是否宕机，总控节点可以给工作节点发放Lease授权，工作节点持有有效期内的Lease才允许提供服务，否则主动下线停止服务。工作节点的Lease快要到期的时候向总控节点重新申请Lease（一般称为renewLease），总控节点定时检测所有工作机的Lease授权是否合法，如果发现某台工作机Lease失效，可以将工作机上的服务迁移到集群中的其它机器，这时因为工作机发现自己Lease失效会主动停止服务。当然，这里需要注意，由于总控节点和工作机的时钟可能不一致且有网络延迟，总控节点上的Lease超时时间要长，也就是说，如果工作节点的Lease超时时间是12秒，总控节点可能需要13秒后才能确认工作节点已经停止了服务，从而避免数据不一致问题。　　同构节点之间的选主也有一个宕机检测问题。比如总控节点宕机，备份节点需要能够检测并升级为主节点继续对外服务。Mysql数据库经常采用Heartbeat + DRBD (Distributed Replicated Block Device) + Mysql的高可用性方案，据说能够达到3个9的高可用性，主节点和备节点维持Heartbeat心跳，当提供服务的主节点出现故障时，备节点的Heartbeat检测到主节点没有心跳（例如，Ping不通主节点），备节点自动接管虚拟IP，升级为主节点提供Mysql读写服务。由于Heartbeat检测机器主节点宕机不可靠，这个方案存在众所周知的脑裂问题，即集群中可能同时存在多个主节点同时提供服务。解决这个问题本质上还是需要引入仲裁节点，比如Heartbeat + DRBD方案中引入Fence节点使出现问题的节点从集群中脱离，或者引入分布式锁服务，比如Chubby的开源实现Zookeeper服务。分布式锁服务实现主节点选举大致如下：主节点和备节点到Chubby中抢锁，抢到锁的节点在锁的有效期(Lease期)内提供服务，当主节点锁的Lease快要到期时，主节点申请延长锁的超时时间，正常情况下分布式锁服务总是优先满足主节点的请求，当主节点出现故障时，备节点能够抢到锁切换为主节点提供服务。　　最后还有一个问题，假设总控节点通过Lease机制检测工作节点是否宕机，这种方案是可靠的，不过当总控节点宕机时，如果不采取任何措施，集群中的所有工作节点都将因为无法重新申请Lease而停止服务，这就是带有总控节点的设计固有的脆弱性，某个设计或者编码的错误都有可能造成严重的影响。解决这个问题一般会有一个叫做Grace Period的机制，工作节点Lease超时时将停止服务，但是工作节点并不一开始就重启或者下线，而是处于一种危险状态(称为Jeopardy)，这种状态持续一个Grace Period，比如45秒。如果在Grace Period 内总控节点重启，工作节点和总控节点重新联系上从而可以切换为正常状态继续提供服务。

对于lessor而言：finance lease借：长期应付款—应收融资租赁款（最低租赁收款额）未担保余值营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）贷：融资租赁资产（租赁资产账面原值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于账面价值）未实现融资收益operating lease借：银行存款贷：应收账款借：应收账款银行存款贷：租赁收入

租约到期

lease obtainedlease expires两组单词的意思是租约到期！宿舍的无线只要开启了ssid因该是可以找到了------你找不到的原因有可能是你周围的无线信号多，你们宿舍无线信号ID排在下边 你没看见而已。过会又莫名奇妙的连上的原因就是。在连接周围信号的时候，有的计算机（系统原因）在周围可用无线列表里不显示正在连接的无线信号。在线可用列表的左侧可以看见有"无线首选项”字样的设置面板中 你该就可以看到自己宿舍标识的无线信号了：那里边是保存密码的 你删除以后 以后每次查看可用无线列表里应该就有了。下次登录的时候输密码不打钩 以后每次应该就可以找到你要的无线型号了 。(麻烦就是每次都得输密码)。ip地址的租约期自己是改不了的 由无线路由DHCP管着 需要更新的话 断开重新链接就可以更新了。至于 你说的ipconfig /all 命令出现的 “lease obtained和lease expires”地址租约过期的提示。问题应该出在 无线路由的设置的租约期上的原因， 一般的无线设备 初始的租约期应该是2天 因设备而异。补充：还有无线信号找不到的原因：可能是的电脑的无线设备的工作模式 和无线路由的工作模式处于非兼容模式：无线工作模式有8.0211 a/b/g/n (新买的路由都有这几个工作模式)，老的笔记本（无线网卡）可能就没有这几个模式 可能就有a/b/g 甚至连g模式也没有自然就无法识别无线信号了

融资租赁 经营性租赁 融资租赁要提折旧 经营一般不用 一般在融资租赁后出租人会以很低价格将设备卖给租赁方

楼上的不确切，merchant只有商的意思啊

就是客户端能用多长时间这个IP

　　国际投资，又称对外投资或海外投资是指跨国公司等国际投资主体，将其拥有的货币资本或产业资本，通过跨国界流动和营运，以实现价值增值的经济行为。下面由我为你介绍国际投资的相关 法律知识 。 　　国际直接投资的几种主要方式 　　一、国际直接投资的股权参与方式 　　1.股权参与的涵义：股权参与是指以所有权为基础，以决策经营权为途径(持有普通股)，以实现对企业有效控制或影响的直接投资方式。 国际直接投资有哪几种主要方式 　　2.拥有全部股权—独资企业 　　(1) 对投资者的意义与影响 　　① 可拥有绝对的经营控制权 　　② 可拥有全部的国外利润 　　③ 有利于保守技术诀窍和商业秘密 　　④ 必须独立承担风险 　　(2) 对东道国的意义与影响 　　① 可弥补东道国生产的不足 　　② 能增加东道国的收入(税收、土地使用费、在东道国内购买设备和原材料的收入) 　　③ 增加就业 　　④ 市场份额被占，不能分享利润 　　3.拥有部分股权—合资企业(包括多数股权、对半股权、少数股权3种) 　　(1) 在合资问题上思想的逐步解放—要求“绝对控股”u2192“不求所有，但求所在”u2192“只要是开设在上海的企业，都可以视为民族企业” 　　(2) 出资方式—现金、实物、工业产权(商标、专利、Know-how等，有个核资问题) 　　(3) 积极方面—凝聚合资各方的能力，可引进和运用先进的技术和科学的管理方式，合资各方的责、权、利明确 　　(4) 消极方面—多股多权的经营管理机制对少数股权的股东不利，处于相对被动的境地 　　二、国际直接投资的非股权参与(Non-Equity Participation)方式 　　1.合作经营(Contractual Joint Venture，契约式合营) 　　(1) 合作经营的含义 　　依照各方共同签定的合作 经营合同 ，规定各方的投资条件、收益分配、风险责任及经营方式的一种非股权的契约式合营，通常通过设立契约式合营企业的形式来实现合作经营的 目标。 　　(2) 特征 　　① 合营双方的权利、义务通过协商，在合营企业中约定，而不像合资企业那样，以认股比例为准绳 　　② 合作经营的出资形态不同于合资经营(可不以货币单位计算投资比例) 　　③ 合作经营的利益分配不同于合资经营(不是按资分配，而是按合作经营协议合同分配) 　　(3) 合作经营的组织形式 　　① “法人式”合作经营(双方在一国境内设立具有该国法人资格的经济实体，有独立的财产权和法律上的起诉权和应诉权) 　　② “非法人式”合作经营(双方所设置的实体对合作企业财产只有使用权而无独立的财产所有权，可设立联合管理机构，也可委托一方，或聘第三方管理) 　　(4) 作用 　　简便，灵活，合作意识强;审批程序及手续十分简便;避免实物或技术入股作价等一系列复杂问题;管理机构可大可小，可繁可简，具有相当的灵活性。 　　2.国际技术转让与技术投资 　　技术的含义—制造物品 方法 与经营管理有关的知识、技术诀窍和能力。可分为制造力、设计力、新技术开发力、管理力。 　　3.国际租赁(International Leasing) 　　(1) 含义 　　位于不同国家的出租人与承租人之间的在约定期内将出租资产交给承租人有偿使用的租赁关系。出租人和承租人及供货人可以是两国或三国的自然人、法人或国家和国际金融组织。出租对象一般是价值较高的动产或不动产，如成套设备、轮船、飞机等(二战期间的租借法案)。 　　(2) 国际租赁的特点(集贸易、融资、投资为一体) 　　① 所有权和使用权分离 　　② 货币信贷与实物信贷相结合 　　③ 税收方面易得优惠(投资减税优惠或免缴财产税) 　　④ 业务涉及面广，需多边合作，共同完成交易(3方关系—2个合同，即 买卖合同 和 租赁合同 。此外，还有贷款协议) 　　(3) 国际租赁的方式 　　① 融资租赁(Finance Lease)—当企业需要筹款添置机械、设备时，投资者通过设在东道国的租赁公司，向用户转租大型成套的生产设备、运输设备。因此，融资租赁又被称为设备租赁(Equipment Lease)。实质是以“融物”代替“融资”，即租赁公司并非直接给企业贷款，而是代其购进机器设备，然后租给企业使用。 　　② 经营租赁(Opreation Lease)—出租人在提供融资同时，又提供特别服务(办理 保险 、维修等)、二者合为一体的租赁方式。一般用于在保养和管理技术方面具有一定垄断性的机器设备。 　　③ 维修租赁(Maintenance Lease)—典型的维修租赁是汽车租赁。租赁公司要向承租人提供包括购车、登记、上税、保养、维修等在内的所有服务。 　　④ 杠杆租赁(Leverage Lease) 　　涉及的关系—承租人、出租人、长期贷款人、(托管人)，包括买卖合同(出租人与供货人)、贷款协议(出租人与贷款人)、租赁合同(出租人与承租人) 　　资金来源—贷款人而非出租人(其资金仅占约20%-40%) 　　租金偿付相对平衡—租金费用较低，各期所付租金的金额也相对平衡(故也称衡平租赁)。 　　⑤ 回租租赁(Sale and Lease Back Lease)—出租人从拥有和使用标的物的人那里购进标的物，然后再将购进的标的物再租给原来的物主使用(多用于不动产方面)。 　　4.国际工程承包 　　(1) 主要内容：工程设计;提供机器、设备、技术、原材料及劳动力等;资金供应;施工与安装;试车;人员培训 　　(2) 特征 　　耗资多、获利多、竞争性强 　　(3) 分类 　　① 分项合同(Separate Contract)的工程承包(业主来分项) 　　② 交钥匙工程(Turkey Contract)的承包 　　③ 分包合同(Sub-Contract)的工程承包(总承包商来分包) 　　相关阅读： 　　国际投资的投资风险 　　在确定海外投资策略前，投资人必须首先了解海外投资的风险, 包括： 　　投资国货币和人民币兑换的汇率风险: 投资国的货币汇率的不确定性和人民币的升值将会影响到最后投资的回报率。 　　投资国法律和法规的健全性: 海外投资，不管是购买资产类产品或投资公司，如果没有投资国稳定和健全的法律保障, 越高的回报就有可能伴随着越大的风险。 　　投资国制度的透明度: 投资国制度的透明度决定了你在投资过程中是否会碰到贪污和受贿的可能，如果有，将会大大增加你投资操作的复杂程度。 　　投资国的信用风险: 投资国整体和金融机构的信用等级，会影响到你投资的长期价值。 　　国内政策的风险: 国内政策对海外投资的不一贯性可能会影响到投资的连贯性和操作性。 另外，投资人必须特别注意中国和投资国的外交和经济关系的变化。 　　投资国的政策风险: 投资国对中国的外交和经济关系的变化也一样会影响投资的风险。 　　对海外投资风险的了解会帮助投资人更好的确定海外投资策略。 　　看过“国际直接投资有哪几种主要方式”的人还看过： 1. 国际投资成功案例 2. 我国对外直接投资的发展趋势分析 3.2014年 考研 政治试题及答案解析(2) 4.国际经济法概论模拟试题 5. 地理必修3各章节主要内容(2)

长租（Long Term Lease ）长租是指船公司向租箱公司长期租赁集装箱的一种行为，时间通常在5年或5年以上，在租期满后，需要将集装箱归还给出租人。 长租的租赁特点是租期长，租金相对为低，适合于船队规模稳定扩大发展的船公司。 短租（Master Lease）短租的性质和常租相同，但采取的是更为灵活的租赁方式，不限租赁天数，对于堆场的旧箱可以随提随还，如果是新箱的话，租赁公司一般要求最低租赁时间3-4个月以上。 短租的租赁特点是灵活性较强，适合波动较大和不稳定的市场，也适合季节性出货的运输。但另一方面，租金相对较高，租箱成本则相应提高。 长租和短租一般统称为经营性租赁，是船公司租赁集装箱的重要方式，很多大型船公司都拥有相当数量的经营性租箱。对于某些主营近洋线的船公司来说，经营性租赁往往占到70%以上。 融资租赁：(Fiance Lease)集装箱融资租赁，是指出租人购买船公司指定的集装箱，然后再租给船公司使用，船公司则向出租人支付租金，租期届满，租金支付完毕并且船公司根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，集装箱的所有权即转归船公司所有。 其特点包括：集装箱由船公司选定，包括箱厂的选择、集装箱价格、规范、付款条件等，出租人仅负责出资购买；集装箱的所有权在租赁期内由出租人享有，船公司只有使用权，租期届满，船公司履行完合同中规定的义务后，集装箱的所有权归船公司所有；具有不可解约性：船公司无权单独提出以退还集装箱为条件而提前终止合同；中长期租赁：集装箱融资租赁的期限一般在5年及以上。

1.默认就可以了

一般都设置24小时。如果你的客户机数量多，超过254台，可以设置小一些。比如12小时。如果客户机数量少，可以更长一些，比如48小时、72小时都行。

是否电池没电了

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经营租赁Operating lease

进BIOS里恢复默认设置试试 顺便看看是不是主板电池没电了 开机时按DEL，进入CMOS设置，将CMOS恢复为最初的默认设置值，按F10，保存，退出！ 在BIOS中有两个简单的选项，可以让你回到它最初的默认设置值。 在BIOS设置主菜单中，你会看到Load Setup Defaults与Load Turbo Defaults两个选项。虽然这两个选项都是为恢复默认值而设，但它们也是有区别的： Load Fail-Safe Defaults：它是将主板BIOS各项设置设在“最佳”状态下，便于发生故障时进行调试工作。如果你不小心修改了某些设置值而发生问题，便可以选择此项来恢复成主板出厂时的初始状态。 Load Optimized Defaults：这项是装入系统较高性能的BIOS设置。但是，如果你在使用中感觉到系统不稳定或是不正常，请先撤消到上一项，再了解问题的起因。 以上两项的设置很简单，只要将光标移动到Load Fail-Safe Defaults或Load Optimized Defaults设置项上，然后按下回车键，就会出现询问你上否要装入这个默认的设置值时，接着按下“Y”键即可 改完设置之后重起，如果还是原样子的话，差不多就是电池没电了，既然没电了就换电池吧 开机需要按下F1键才能进入，主要是因为BIOS中设置与真实硬件数据不符引起的，可以分为以下几种情况： 1、实际上没有软驱或者软驱坏了，而BIOS里却设置有软驱，这样就导致了要按F1才能继续。 2、原来挂了两个硬盘，在BIOS中设置成了双硬盘，后来拿掉其中一个的时候却忘记将BIOS设置改回来，也会出现这个问题。 3、主板电池没有电了也会造成数据丢失从而出现这个故障。 4、重新启动系统，进入BIOS设置中，发现软驱设置为1.44M了，但实际上机箱内并无软驱，将此项设置为NONE后，故障排除。 曾经有很多人问过这样的问题，下面将我遇过的此类问题做一下总结，希望对大家有所帮助。 1、Hareware Monitor found an error，enter POWER MANAGEMENT SETUP for details，Press F1 to continue，DEL to enter SETUP 中文：监视功能发现错误，进入POWER MANAGEMENT SETUP察看详细资料，按F1键继续开机程序，按DEL键进入COMS设置。 解释：有的主板具备硬件的监视功能，可以设定主板与CPU的温度监视、电压调整器的电压输出准位监视和对各个风扇转速的监视，当 上述监视功能在开机时发觉有异常情况，那么便会出现上述这段话，这时可以进入COMS设置选择POWER MANAGEMENT SETUP，在右面的**Fan Monitor**、**Thermal Monitor**和**Voltage Monitor**察看是哪部分发出了异常，然后再加以解决。 2、pri slave drive-ATAPI LNCOMPatible press F1 to Resume 可能是你的光驱没接好或有故障,最好在CMOS中将各IDE口设为自动。 3、Press F1 to continue,DEL to enter SETUP 开机后 按DEL 进入 BIOS ，在选择软驱中选择 NONE 后按F10保存就可以了 4、CMOS checksum error－Defaults loaded Press F1 to contnue?DEL to enter SETUP 08／09／2000－i810－ITE8712－6A69ME1CC－00 cmos电池没电。 5、Warning！CPU has been changed！Please Enter CPU speed CMOS setup and Remember to save Before Exit！ 这说明BIOS设置被冲掉了，要重新设置BIOS(又叫做CMOS设置)。开机按住“Del”键进入设置，看你的主板说明书。你的CPU频率是多少？在BIOS中要选好外频，倍频反正是锁定的。外频总是66、100或133，要看CPU型号，从低往高设置。如果是AWARD的BIOS设置，在首页就选Frequency/Voltage Control (频率/电压的控制)，使用此菜单可以对频率、电压进行特别的设定。其中“Clock By Slight Adjust(时钟频率微调)”允许你选择CPU时钟频率。各种主板的BIOS设置有差别，可以参考自己的主板说明书进行调整。 6、cpu has been changed please re-enter cpu settings in the cmos setup and remember to save before quit! 有些主板上有个外频跳线,默认为100MHZ,还有些主板不支持自动调频.你只要进BIOS里把外频设置成你的CPU标准外频就可以了,倍频方面一般是自动设置，最好不要超频。 如果上述解决办法都不能解决的话，你可以检查CMOS旁边电路是否有烧坏的迹象，我的机器就是因为CMOS旁边的电路有问题，上述机决方法都试过了也没用，最后一烙铁就搞定。呵呵，不妨你也试试！

服务器规定IP地址租用期限lease obtained===地址租用开始时间

Your house lease contract is going to expire, do you want to renew it?

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