小区公共设施有哪些

一、目的保证设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。二、验收管理1、组织工程维修部技术人员和操作人员参与验收，做好接管工作。2、验收的主要内容（1）建筑工程资料图表、竣工验收和相关资料；设备的随机技术资料和安装施工中形成的资料；（2）设施设备及场所的质量检查，设备空载运转试验、负荷实验。3、验收合格后，资料全部归档，交付使用管理部门。三、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分A、B、C三类：A类：监视系统设备，配电房各屏柜，生活、消防水泵，消防报警系统，电梯。B类：排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵。C类：房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、室内空调架、道路。四、设备的运行管理1、对A类设备，配备专职运行操作员，根据业主委员会要求，专人定岗值班或巡回方式对设备进行管理。2、设备运行操作人员经过培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。3、设备运行操作人员按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，作好运行记录和值班记录，认真做好交接班。4、各设备主观人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行就、维护保养记录、交接班记录，检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程维修部主管监督整改情况。五、设备设施的维修保养1、工程维修部负责所管辖设备设施的维修保养，各班长负责组织本班维修保养工作。2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。（1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。（2）日常维护保养通常由设备运行操作，值班人员负责，定期维护保养由维修人员负责操作，值班人员进行配合，有些设备外聘专业公司进行。（3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出年度、月维护保养计划，经部门主管领导批准后实施。（4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告部门主管。六、设备设施维修1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类（1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理；（2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。2、设备设施维修采用委托维修和派工维修两种形式（1）委托维修主要用语故障维修。管理处设总中央值班调度室，实行24小时值班，配置专线电话，随时接受住户、巡视员、操作员的维修申报和故障报告，接报后，迅速同志有关维修人员在规定时间内修复。（2）派工维修主要用语计划维修、零星及小型的设备新装、改装专案处理。工程、维修部部长根据设备定期保养计划，当前对设备定期保养计划，当前设备运行状况的分析调查结果，以及住户的要求填写派工单，派专人完成的特定工作。派工单的处理与跟进流程按委托维修规定进行。七、设备故障及事故1、凡因为归规程、操作使用不当或设备发生非正常损坏而被迫停止运转。达到一定时间或造成损失的，称为设备事故。2、损失及影响不及事故严重程度的其它情况称之为故障。3、无论发生何种设备故障和事故，设备主管班必须立即组织力量迅速处理。较重大时间，必须及时报告部门主管甚至管理处主任协调处理。4、无论发生何种设备故障和事故，设备主管班、运行值班人员、维修人员必须详细记录，不得疏漏和隐瞒。八、设备的大修、更新1、管理处根据实际情况对设备进行大修、更新和技术改造，使之更加安全、有效、经济、可行。2、设备及物业本体部分的大修、更新和技术改造费用，从维修资金中支出。每年度的费用预算，经业主委员会审核，业主大会批准，其后决算还须维修资金管理中心审计。3、大修改造的项目由各设备主管工程师会同各班长提出申请，经管理处讨论形成《年度维修计划申请报告》，报经业主委员会批准后方可实施，项目实施按照：谁主管，谁负责“的原则，在工程主管指导下进行。九、设备的报废1、设备有下列情况下考虑报废：（1）已经超过使用年限，主要结构及部件磨损破坏，设备效能达不到要求且不能修复。（2）设备技术陈旧落后，无形磨损严重，经济效果差，经济上分析结论更新胜于大修。（3）因以外灾害或事故使设备损坏严重而无法修复使用，建筑物改建不能拆装的。（4）严重影响安全，继续使用将会引起危险事故的。（5）设备耗能大、污染环境严重，国家管理部门规定应予淘汰的产品。2、设备报废由设备使用管理部门提出申请，并填写《设备报废申请单》，综合事务部组织有关人员进行鉴定后报管理处主任和物业公司经理批准，其中产权属于业主的设备报废还须报请业主委员会批准。3、设备报废后，由设备四用部门进行利用和处理，残值回收凭据报财务部注销设备资产，同时注销台账和卡片。十、房屋外观和围墙护栏1、空调统一安装在预留位置上，空调架每年油漆一次，费用由受益业主承当或从维修资金中支出。2、房屋外墙不得安装任何使用或观瞻饰物。3、严格装修申请审核和装修期间的巡视检查工作，加强日查个管理，治安巡逻人员每天将房屋外墙和围栏列入检查项目。4、对住户擅自作主进行的任何为归安装，管理处派人及时进行劝阻；对已经造成的事实，管理处派人上门与住户协商，劝其整改，住户整改有困难的，管理处免费提供整改服务。十一、记录1、工程验收记录；2、设备台账；3、设备标识卡；4、运行记录；5、设备日常巡视保养项目及记录；6、设备定期维护保养项目及记录；7、事故故障报告单；8、设备报废申请表；9、设备大修改造申报表；10、设备大修汇总表。十二、公共设备设施维修、保养程序：（1）管理处维修工程组每天安排人员对区域内的设备设施进行巡查，不论设备设施运行状况如何都要作出详细的记录；（2）如果在检查中发现有故障或损坏的，应向工程组提出修理申请，填写维修申请表；（3）经管理处领导认定后，将工作交给工程维修组，让其完成人员的安排和修复工作；（4）工程组人员按照工种，指定专人到现场进行维修；（5）如果这种损坏我们管理处的人员根本无法进行维修的，根据维修材料和人工费用等认真核算大致维修费用，报管理处领导审核安排；（6）等全部维修工作结束后，进行试运行合格后，作好维修记录并存档。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

1.公共设施管理业的定义 公共设施管理是指各级 *** 部门对公共设施的规划和管理，包括市政设施管理、环境卫生管理、城乡市容管理、绿化管理、城乡市容管理、公园管理和游览景区管理等。公共设施的管理，主要是对城市公共设施的管理。 公共设施管理项目大致可以分为两大类：一是社会性公共设施管理；二是技术性公共设施管理。这两类管理关系着人民的和谐生活。 扩展资料： 一、行业组织全国城市公共设施服务标准化技术委员会于2013年7月30日成立，主要负责城市公共服务领域的国家标准制修订工作。 福建省公共设施维护服务行业协会于2017年8月12日成立，设有市政设施维护分会、环境卫生分会、城乡市容维护分会、绿化维护分会、公园和游览景区维护分会及化粪池维护、污水管道维护、清洁与维护等专业委员会，依据《公共设施维护企业评价体系》标准，负责搭建公共设施维护事业平台和构建新型公共设施维护体系。 二、管理对策 综合运用多种管理手段，实现城市公共设施管理的最大效益。 对城市公共设施建设管理可以运用经济手段、行政手段、法律手段和思想教育手段。在具体运用上，要根据管理的对象和目的，综合运用起来，以实现最佳的管理效果。从城市公共设施的管理对象来看，既有社会性的行为，也有内部性的行为。 社会性的行为，是指社会上的人们在使用公共设施时的个人行为；内部性的行为，是指承担维护公共设施工作的人们的行为。两者都对城市公共设施的管理产生影响。 对社会性的行为，应该以法律手段为主，经济手段和思想教育手段为辅，通过对人们的行为的规范等措施，来降低对公共设施的损坏，实现最佳的管理效果。 对内部性的行为，应该以思想教育手段为主，行政手段和经济手段为辅，通过提高公共设施维护单位职工的工作积极性和主动性，维修、养护好公共设施，实现最佳的管理效果。 参考资料来源：百度百科-公共设施管理 2.谁知道煤气站必要的安全设施和安全距离等资料 建筑物耐火等级应不低于二级，并采用不发火地面，门窗应向外开启，采用金属门窗时，应有防止产生火花的措施。 车间内应有消防喷淋设施，并设干粉灭火器。车间与瓶库在同一建筑内时，应用防火墙隔开，并各自有出入口，封闭式灌瓶车间应有防爆泄压措施。 在非采暖地区可建开敞或半开敞式灌瓶车间。 《城镇燃气设计规范GB50028-2006》的气站总容积大于500立方米小于等于1000立方米，且单罐容积小于等于200立方米时，距民用建筑的安全距离不小于55米。 距居民区、村镇和学校、影剧院、体育馆等重要公共建筑（最外侧建、构筑物外墙）90米。扩展资料：注意事项：1、不要自行调节液化气罐的减压阀，要经常注意和教育小孩不要玩弄钢瓶角阀和灶具开关。 2、使用液化气时要有人照看，防止汤水沸溢，浇灭火焰，使液化气泄出。3、定期检查液化气罐的阀门，将阀门放在水中，看是否有气泡冒出。 4、液化气罐不要放在与火源太近的位置，距灶台1.5米至2米之间。5、如果发现发现漏气，要立即关阀，迅速打开门窗，加强通风，严禁一切火种进入室内，不要开启或关闭任何电源开关，以免产生火花，引起火灾或爆炸。 6、经常检查接口处是否泄漏，橡胶软管是否完好，是否老化出现裂纹，一旦发现应及时更换。参考资料来源：人民网-液化石油气储配站的火灾防范参考资料来源：百度百科-煤气站。 3.原油及天然气的开采有哪些行政许可要求或资质要求 为加强瓶装燃气的经营管理，维护燃气经营企业和消费者的合法权益，保障社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、国家建设部62号令《城市燃气管理办法》、省人民 *** 56号令《云南省燃气管理办法》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 凡在本省行政区域内从事瓶装燃气批发、零售等经营活动，均适用本办法。 第三条 建设行政主管部门负责对瓶装燃气经营门市的经营及安全管理工作。 公安消防部门负责对瓶装燃气经营门市的消防监督。 第四条 瓶装燃气的管理应贯彻“保障使用安全、稳定供应、加强日常监督管理”的方针。 第五条 申请瓶装燃气经营的单位及个人，必须具备瓶装燃气经营条件，并依照下列程序申报审批： （1）向所在县（市）建设行政主管部门提出经营申请，填写《云南省燃气换瓶点经营资质申报审批表》，由县（市）建设行政主管部门提出意见，报地、州、市建设行政主管部门审核； （2）经地、州、市建设行政主管部门审核同意后，发给由省建设行政主管部门统一印制的《云南省燃气换瓶点经营许可证》，并将发证情况抄送当地公安消防机构、技术监督部门备案； （3）凭《云南省燃气换瓶点经营许可证》到工商部门办理工商登记等有关手续。 第六条 申办瓶装燃气经营门市的单位，应提供下列资料： （1）申请报告； （2）当地公安消防机构核发的《易燃易爆化学物品消防安全许可证》等法律文书； （3）经营负责人（法人代表）身份证原件及复印件； （4）经营场地位置产权关系、证明和租用合同； （5）经营场地位置平面图（1:100）; (6)提供瓶装燃气供应合同及供气单位的《燃气企业经营资质证书》、《气瓶充装注册登记证》正本复印件； （7）相关人员资格证明； （8）其它有关资料。 第七条 申办瓶装燃气经营门市的单位，应具备下列条件： （一）经营负责人（法人代表）及技术负责人应当参加公安消防部门、建设行政主管部门和技术监督部门组织的安全培训，经培训合格取得《燃气安全培训合格证》、《云南省消防安全培训合格证》； （二）注册资金应不少于10000元； （三）经营负责人（法人代表）属外地公民的，应在经营所在地常住五年以上，并持有当地公安机关认可的外来人口居住证； （四）经营场地应符合下列要求： 1、经营场地面积不小于10平方米； 2、实瓶区与空瓶区应分开设置； 3、房屋结构应为砖混或砼结构，耐火等级不低于二级； 4、不得在党政机关、医院、学校、商场、集贸市场、宾馆、饭店、地下建筑、文物单位和人员较为密集的公共场所或电气、通讯、煤气管网等公共设施附近设置经营场地；瓶装燃气经营门市与附近建构筑物的间距应满足有关消防技术规范的要求，人员不得在瓶装燃气经营门市内食宿； 5、不得同时经营除燃气器具以外的商品，并应设置符合标准的消防器材设施、计量衡器等； 6、经营场地照明灯具、电器开关应为防爆产品，电器线路应穿金属或非燃硬塑料管保护。 第八条 瓶装燃气价格在相关管理部门指导下根据市场价格进行浮动。 禁止向瓶装燃气用户收取开户费。 第九条 瓶装燃气经营门市不得销售、陈列未列入《云南省燃气器具产品准销售目录》、未按规定贴置检测合格标志的灶具等燃气器具。 第十条 瓶装燃气经营门市销售、使用的钢瓶应符合下列规定： （1）所销售、使用的钢瓶必须列入《云南省燃气器具产品准许销售目录》，贴置合格标志，并采用检测合格的钢瓶瓶阀及安全附件； （2）不得使用超过检验期限及经检验不合格的钢瓶。 第十一条 瓶装燃气的充装重量应为13。 5±0。5kg，特殊气候的地区应根据本地实际测定，报相关部门确定后实施。 第十二条 瓶装燃气经营门市存瓶数量应符合下列要求： （一）饱瓶存瓶数量按每平方米营业面积一瓶计算，但总数不应超过20瓶； （二）空瓶存瓶数量按每两平方米营业面积一瓶计算。 第十三条 瓶装燃气用户必须遵守下列规定： （一）不得在卧室内使用瓶装燃气； （二）不得用任何手段加热或者敲、砸、倒卧燃气气瓶； （三）不得自行倒罐、排残或拆修瓶阀等附件，不得自行改换检验标记或瓶体漆色； （四）不得擅自安装、拆移、维修燃气器具。 第十四条 瓶装燃气经营门市应当保证持续稳定供气，确需歇业或停业的，必须提前2个月向建设行政主管部门申报，经同意后方可办理有关歇业或者停业手续。 第十五条 违反本办法第五条、第九条、第十条、第十三条的， 由建设行政主管部门按省人民 *** 56号令《云南省燃气管理办法》第二十九条、第三十一条进行处罚。 第十六条 违反本办法第六条、第七条的，由公安消防机构依法实施处罚。 第十七条 本办法由省建设厅、省公安消防总队负责解释。 第十八条 本办法自发布之日起施行。 4.公共服务设施八大类指什么 学校：小学，中学，大学，中等专业技术学校，职业培训机构，寄宿制高中和特殊学校，幼（托）儿园等 医院：综合医院，各类专科医院，卫生防疫设施，预防保健机构和急救网络设施等文化设施：群艺馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心，文化宫，文化馆，影剧院和新华书店等 体育设施：体育馆，体育场，游泳跳水馆等 社会福利与保障设施：敬老院等 商业设施：商业街，大型商场，综合超市，商品专业店，服务专业店和餐饮等 居住地区，居住区和居住小区级公共设施：街道办事处，多功能社区活动中心，商场，综合超市，各种服务便利店，商品专业店等 其他：（1）道路交通设施：公交场站，社会停车场，加油加气站等；（2）给水，排水设施：给水泵站，污水处理厂，污水泵站，雨水泵站等；（3）电力设施：变电站，城市电厂等；（4）通信设施：长途局，端局，目标局，长途枢纽局；宽带（IP）局址；移动通信局址，移动通信基站等；（5）广电设施：有线电视中心，有线电视分中心，有线电视小区管理站等；（6）燃气设施：液化石油气储配站，天然气门站，燃气抢修站等；（7）消防设施：普通消防站，小型普通消防站，路上特勤消防站，水上特勤消防站，直升机特勤消防站，消防培训基地，消防修理中队等；（8）环卫设施：垃圾转运站，垃圾填埋场等。 5.急求冷饮店《消防管理制度》 给你个参考，修改下就好的，亲，给分哦========================================第1页========================================消防安全管理制度消防工作制度1.认真学习贯彻落实《消防法》及公安部61号令，加大宣传、培训力度，对员工进行消防常识的教育，让全店员工熟知消防常识，做到人人都企业消防工作负责。 2.明确任务，落实责任，逐级签订安全防火责任书，按照谁主管，谁负责的工作原则，真正把消防工作落实到实处。3.加大检查.整改力度，除每周组织专项检查外，每天都要有保卫部三级巡查制检查安全防火情况，发现问题，及时汇报，及时处理。 4.每年组织企业灭火疏散演练不低于二次。5.做好重大节日期间防火工作，并制定具体保卫方案。 6.加强火源，电源的管理，落实好天然气.液化气的检查制度，电气线路设备的检查制度，及时清楚火险隐患。7.建立企业消防档案，组建义务消防队，做到预防为主，防消结合。 加强吸烟管理制度，商场为无烟商场禁止吸烟。8.坚持做好安全出口，疏散通道的专项治理和检查工作，对发生火灾或火线隐患整改不及时部门，将加倍处罚责任人。 9.保障消防设施设备在位，完整好用，符合法律法规要求，并落实维护责任人。消防监控中心交接班制度一、接班人员必须提前十五分钟到达本岗位，做好交接准备。 二、上岗前必须按规定着装，检查仪容仪表，精神面貌良好。三、检查岗位的设备运行是否良好和交接巡视检查、执机注意事项。 四、当班人员必须记录本上填写好设备运行、巡检等情况，并要求字迹清楚，记录齐全。五、将消防应急工具，相关资料如数按规定摆放整齐。 六、做好中控室卫生清理工作，保证机器、地面、墙面洁净。七、接班人员未到，在岗人员不得离岗，应及时向有关领导汇报，请示处理办法。 八、交接班各项内容经确认后必须在交接班本上签名和时间，以示确认和负责。九、如遇到突发事件等特殊情况，接班者协助交班者对事件进行处理，待事件处理告一段落，经交上级领导批准，再进行交接班。 十、接班人酒醉、情绪不稳、意识不清、不得交接班，应上报请示处理办法十一、交班者要按本制度进行交班，如未按规定办，接班者可以提出意见，要求交班人员立即补办，否则可以不接班，并向有关领导报告。十二、消防中控室双人执机，不得单人交接执机，不得电话信誉交接，应有文字体现。 消防监控中心安全巡查工作制度1、防火巡查每二小时一次内容应当包括：A用火、用电有无违章情况：商场为无烟商场禁止吸烟，禁止随意用火；餐饮用火：微波炉、灶具1米内不得有易燃可燃危险品，灶具与气瓶之间的净距离不得小于0.5米，灶具与气瓶========================================第2页========================================连接的软管长度不得超过2米。软管应当经常检查，定期更换，点火时需使用点火棒，用火结束燃气阀门及时关闭，操作间的集烟罩和烟道入口处1米范围内，应当每日进行清洗。 排油烟管道应当每60日至少清理1次，清理应当做好记录；施工用火：开具动火证，明确专业资质动火人、看火人，灭火器、防火板等预防措施的配备，现场是否有化学危险品，有无油工交叉作业，动火时焊机2、5米内不得有可燃易燃物，动火后30分钟内不得离人做好清理不留火种；用电禁止随意私拉乱扯电线电源，铺设电气线路应经设计、工程、保安部批准由专业持证人按用电设备的功率、台数使用符合国家要求的标准电线器材，商场内配电线必须使用胶护外套电线禁止使用麻花线等简易危险材料。B安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好：安全出口不得封闭、堵塞、安全出口处不得设置门槛，疏散门应当向疏散方向开启，不得采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。 门内和门外1.4米范围内不得设置踏步。指示标志应当设置在安全出口的顶部和疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上；设置在疏散通道上的指示标志的间距不得大于10米。 营业区域内的安全出口、疏散通道和重点部位应当设置应急照明灯。应急照明灯的连续照明时间不得少于20分钟，其地面最低照度不得低于0.5勒克斯。 主要疏散通道应当直接通向安全出口，其宽度不得小于2.4米；辅助疏散通道的宽度不得小于1.5米。疏散通道内不得设置摊位或者堆放货物。 C消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整：任何店铺、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用防火间距、堵塞消防车通道。人员密集场所的门窗，不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物，消火栓内消防软管、水带、枪头必须好用在位，灭火器年检有效、铅封完好、压力标准，消防器材、装备和设施，不得用于与消防和抢险救援工作无关的事项D常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用：商场使用为甲级（90分钟）防火门查闭门器、顺位器是否完好，防火卷帘下1米处不得堆放物品影响使用。 E消防安全重点部位的人员在岗情况：配电室、机房、库房、厨房的人员责任落实与管理情况。库房物品应分垛码。 6.我是刚大一新生,大学专业是建筑环境与能源应用工程,对这个专业不 建筑环境与能源应用工程专业简称“建环”。 主要课程可能有，看不同学校安排哈：流体力学、传热学、工程热力学、建筑环境学、热质交换原理与设备、流体输配管网、热工测量与自动控制、暖通空调工程、室内给排水、锅炉及锅炉房设备、制冷技术、供热工程、燃气输配工程、除尘技术、暖通空调节能技术等。主要培养能够从事以下三方面的专业技术人才：（1）能从事建筑物采暖、空调、通风除尘、空气净化和燃气应用等系统与设备以及相关的城市供热、供燃气系统与设备的设计、安装调试与运行工作。 （2）能够以工程技术为依托，以建筑智能化系统为平台，对工业建筑及大型现代化楼宇中环境系统和供能设施的设计、安装、估价、调试、运行、维护，技术经济分析和管理。（3）能适应低碳经济建设与社会可持续发展的需要，具备建筑节能设计、建造、运行管理的基本理论与专业技能，知识面宽，具有向土建类相关领域拓展渗透的能力，适应能力和实际工作能力。 毕业生情况：本专业毕业生应掌握各类建筑室内环境设备系统（如空调制冷、暖卫、通风、燃气系统）和工业企业与民用建筑基础设施系统（如锅炉、热力、燃气供应系统）领域的基本理论与专业知识。具有基础扎实、知识面宽、能力强、素质高及有创新意识的特点，就业领域宽广，就业率高，可从事工业与民用建筑室内环境与暖通空调、建筑给排水、燃气供应等公共设施系统、建筑热能供应系统的设计、安装、调试及运行管理及建筑自动化系统的方案制定工作，能够在设计研究院、建筑工程单位及相关的科研、生产和教学等单位从事技术与管理工作。 7.公共设施的公共设施的定义和分类 公共设施是由 *** 提供的属于社会的给公众享用或使用的公共物品或设备。按经济学的说法，公共设施是公共 *** 提供的公共产品。从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求（如便利、安全、参与）和公共空间选择的设施，如公共行政设施、公共信息设施、公共卫生设施、公共体育设施、公共文化设施、公共交通设施、公共教育设施、公共绿化设施、公共屋等。城市公共设施不同于农村公共设施，具体来说，城市公共设施是指城市污水处理系统、城市垃圾（包括粪便）处理系统、城市道路、城市桥梁、港口、市政设施抢险维修、城市广场、城市路灯、路标路牌、城空防空设施、城市绿化、城市风景名胜区、城市公园等。城市公共设施按收费与否，有收费和不收费之分。从空间布局来分，有全市性公共设施、区域性公共设施、邻里性公共设施三种。 8.我们生活中有哪些公共设施 我们生活中有哪些公共设施？ 学校/医院/文化设施/体育设施/社会福利与保障设施/商业设施多功能社区活动中心/商场/综合超市/各种服务便利店/商品专业店/道路交通设施/给水，排水设施/电力设施/通信设施/广电设施/燃气设施/消防设施/环卫设施 我们应该怎样保护公共设施？ 公民道德素质与 *** 法律监督齐抓 详细： 学校：小学，中学，大学，中等专业技术学校，职业培训机构，寄宿制高中和特殊学校，幼（托）儿园等 医院：综合医院，各类专科医院，卫生防疫设施，预防保健机构和急救网络设施等 文化设施：群艺馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心，文化宫，文化馆，影剧院和新华书店等 体育设施：体育馆，体育场，游泳跳水馆等 社会福利与保障设施：敬老院等 商业设施：商业街，大型商场，综合超市，商品专业店，服务专业店和餐饮等 居住地区，居住区和居住小区级公共设施：街道办事处，多功能社区活动中心，商场，综合超市，各种服务便利店，商品专业店等 其他： (1)道路交通设施：公交场站，社会停车场，加油加气站等； (2)给水，排水设施：给水泵站，污水处理厂，污水泵站，雨水泵站等； (3)电力设施：变电站，城市电厂等； (4)通信设施：长途局，端局，目标局，长途枢纽局；宽带（IP）局址；移动通信局址，移动通信基站等； (5)广电设施：有线电视中心，有线电视分中心，有线电视小区管理站等； (6)燃气设施：液化石油气储配站，天然气门站，燃气抢修站等； (7)消防设施：普通消防站，小型普通消防站，路上特勤消防站，水上特勤消防站，直升机特勤消防站，消防培训基地，消防修理中队等； (8)环卫设施：垃圾转运站，垃圾填埋场等

法律主观：公共体育设施应该对所有人开放，没有不得对一些人开放的相关规定，任何人都可以使用公共设施。根据我国《体育法》的相关规定，国家发展体育专业教育，建立各类体育专业院校、系、科，培养运动、训练、教学、科学研究、管理以及从事群众体育等方面的专业人员。法律客观：《中华人民共和国体育法》第四十六条 国家发展体育专业教育，建立各类体育专业院校、系、科，培养运动、训练、教学、科学研究、管理以及从事群众体育等方面的专业人员。 国家鼓励企业事业组织、社会团体和公民依法举办体育专业教育。

不属于。建筑业是指从事建筑施工、装修和水电安装等工程的企业或个体经营者。而公共设施管理业则是指从事公共设施建设、监管、维修和管理等服务的相关企事业单位。因此公共设施管理业是属于服务业中的一种，与建筑业并不直接相关。

管廊工程是否需要缴纳市政公共设施管理费，具体情况需要根据当地的相关政策和规定来确定：1、各地的市政公共设施管理费的具体征收对象、标准和方式都可能会有所不同。一般来说，管廊工程建设和运营过程中，可能需要缴纳市政公共设施管理费，具体情况需要根据当地的相关政策和规定来确定；2、以北京市为例，根据北京市市政公共设施管理条例，市政公共设施管理费是指建设、管理和维护市政公共设施所需的资金，由城市建设主管部门根据相关规定征收。管廊工程作为一种市政公共设施，建设和运营过程中就需要缴纳市政公共设施管理费。具体的征收标准和方式，需要参考当地的实际情况和政策法规；3、管廊工程建设和运营过程中，还可能涉及到其他费用和税费的缴纳，如土地使用税、城市维护建设税等。具体情况需要根据当地的相关政策和规定来确定。管廊工程建设和运营过程中，可能涉及到以下几种费用：1、建设投资：管廊工程的建设需要投入大量的资金，包括土建工程、管线敷设、设备采购、技术支持等方面的投资；2、运营成本：管廊工程建成后还需要进行运营和维护，可能涉及到的运营成本包括人员工资、电费、水费、设备维修费、保险费等；3、税费：管廊工程建设和运营过程中，还需要缴纳各类税费，如土地使用税、城市维护建设税、市政公共设施管理费等；4、管理费用：为了保证管廊工程的正常运行，可能还需要投入一定的管理费用，包括人员培训费、技术支持费、巡检费等。综上所述，不同地区和不同管廊工程项目的费用可能会有所不同，具体的费用和缴纳标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。同时，在管廊工程建设和运营过程中，还需要遵守相关的法律法规和规定。【法律依据】：《中华人民共和国建筑法》第六条 城市综合管廊实行有偿使用制度。入廊费和日常维护费标准及付费方式、计费周期等有关事项由管廊运营单位与入廊管线权属单位按照市场化原则协商确定。住房城乡建设主管部门应当会同发展改革等有关部门制定城市综合管廊入廊费和日常维护费指导意见。入廊费可以根据城市综合管廊建设成本，入廊管线种类、占用管廊空间比例、单独敷设和更新改造成本等因素确定。日常维护费可以根据城市综合管廊运行、维护、更新等成本，以及入廊管线种类、占用管廊空间比例、对附属设施使用强度等因素确定

下列市政工程设施均属本条例管理范围，包括：（一）城市道路：机动车、非机动车道、广场、街头空地、路肩等。（二）城市桥涵：桥梁、涵洞、立体交叉桥、过街人行桥、城市道路与铁路两用桥等。（三）城市排水设施：雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道，明渠、泵站、污水处理厂及其附属设施等。（四）城市防洪设施：城市防洪提岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其附属设施等。（五）城市道路照明设施：城市道路、桥梁、广场，不售票的公共绿地等处的照明设施。扩展资料市政设施管理的历程：我国现行城市管理体制的形成最早可以追溯到建国初期。但是，真正对现行城市管理体制产生实质影响的还是改革开放以后。在这四十余年的发展过程中，加强城市在"以经济建设为中心"战略中的核心地位，强化城市的辐射功能是我国城市发展的主线。现行的管理体制就是在这一进程中逐步形成的，其中经济体制改革和机构改革则是直接促进我国城市管理体制形成的两大背景要素。参考资料来源：百度百科-市政工程设施管理条例

保护公共设施有很多方法，这涉及到每个人的责任和参与度。一些有用的想法包括：1. 保持公共设施的清洁：不随地乱扔垃圾，如有需要自发清理公共设施附近的垃圾等。2. 引导他人做出正确行为：当看到有人不恰当使用公共设施时，可以用适当的方式提醒或建议、教育对方。3. 及时报告设施损坏或危险状况：一旦发现公共设施损坏或者区域不安全的情况，应该及时报告管理部门或者公共服务机构。4. 意识到自己的责任与义务：每个人都应该有意识地保护公共设施，重视自己在公共空间的行为。5. 促进公共监督机制的建设：通过加强维权、公共参与和社交媒体等方式，让社会和公众更能够有效地监督公共设施管理。通过这些步骤，我们可以共同营造一个更加平安和便利的公共环境，使公共设施更加适合使用。

在我国，市政设施包括在城市区、镇（乡）规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。比如常见的城市道路，桥梁，地铁，比如与生活紧密相关的各种管线：雨水，污水，上水，中水，电力（红线以外部分），电信，热力，燃气等，还有广场，城市绿化等的建设，都属于市政工程范畴。在城市公共设施的业务管理上，除消防、人民防空和交通标志等属于公安系统外，其他均由城市建设部门负责。按照税收政策规定，用于城市公共设施的自筹建设投资免征建筑税。扩展资料城市道路及其设施：城市机动车道、非机动车道、人行道、公共停车场、广场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、道路建设及道路绿化控制的用地及道路的其它附属设施。城市公共娱乐设施：公园、公共锻炼、运动场所及其附属设施。城市桥涵及其设施：城市桥梁、隧道、涵洞、立交桥、过街人行桥、地下通道及其它附属设施。参考资料：百度百科-市政工程

1、治安管理：小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理；2、车辆管理：物业公司不仅要对出入小区的人员进行管理，还要对出入小区的车辆进行管理，现在停车也是一个比较大的难题，如果你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。 3、公共设施管理：一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，像通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；4、其他生活服务：有的小区物业服务更周到，除了一般物业公司会提供的服务之外，还提供了送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。 一、治安管理 小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如说在小区的大门处设置门卫管理出入小区的人，在小区内安排定时巡逻的保安并安放监控设备等、同时制定出完善的安全制度并落实。 二、车辆管理 物业公司不仅要对出入小区的人员进行管理，还要对出入小区的车辆进行管理，现在停车也是一个比较大的难题，如果你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内。 三、公共设施管理 一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，像通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内。但这些设备不可能永远都是正常运行的，一旦出现问题还是需要有专业的人员的解决，所以需要物业公司保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。 四、其他生活服务 有的小区物业服务更周到，除了一般物业公司会提供的服务之外，还提供了送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。

还不错，好。1、武汉市充换电公共设施管理有限公司拥有丰富的充换电设施制造经验，能够提供高质量的产品。2、武汉市充换电公共设施管理有限公司拥有良好的信誉和品牌形象，能够提供可靠的充换电产品和服务，拥有广泛的销售渠道和网络，能够覆盖更广泛的市场和用户。

只要是小区房子就会缴纳物业费，其实所缴纳的物业费也是用在大家自己身上，大家应该按照规定积极的缴纳，前提是符合规定的情况下，对于物业费，大家应该多了解一点的，之前有了解过交物业费的朋友们，只是按时缴纳，但是却不知道都物业费包含哪些服务？那今天就给大家讲一讲，也给大家讲一讲小区物业费太高怎么办？一、物业费包含哪些服务？物业费包含的服务有对小区的治安管理、对小区的车辆管理，对小区公共设施的管理等。1、治安管理治安对每个人来讲应该都是很重要的，所以小区也是需要有治安的，这个任务就是由物业承担的，既然物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，那肯定也是需要花费成本的，人力成本是肯定需要的，同时物业工作人员还会兼顾建筑及其设备设施的安全管理，小区的大门处都需要设置管理小区来来往往的人，同时还应经常在小区内巡并且安放监控设备等，物业管理人员还应该制定出完善的安全制度并落实。2、车辆管理现在很多家庭都是有车子的，这些车子总不能乱扔乱放吧，这样不但不利于安全以及道路通畅还会被交警逮住罚款，所以小区内一般都有地下车库或者露天停车场，这些就需要由物业公司来管理了，现在停车是一个比较大的难题，如果你是小区业主，但是却找不到停车位，这种时候就可以找物业来解决一下。3、公共设施管理每个小区都有很多公共设备，想要让一个小区的正常运行，肯定是离不开这些公共基础设施的支撑的，像比如说通讯、供水电、供气、等市政设施的管理，这些就是物业公司的管理范围，这些设备不可能永远都不会出现错误或者出现损坏的情况，一旦出现问题就需要马上解决的，这肯定也需要专业的人员的解决，所以需要物业公司也会请到专业人士来保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。4、其他生活服务除了上面讲到的这些服务之外，物业公司还会有其他的服务，比如小区的卫生小区的绿化，这些都是有物业公司管理服务的，有的小区物业服务更周到，比如有的物业公司还提供了送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。二、小区物业费太高怎么办？1、可成立业主委员会有物业公司管理肯定就需要向物业公司缴纳相应的物业费用，不过一般情况，物业收费标准并不是强制性的也不是由物业一方说了就算的，如果出现有业主对物业收费不满意的情况是可以提出异议的，所谓不满意一般就是指物业收费过高，这种情况就可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定，成立业主委员会的小区，后续就可以决定物业公司，比如可以通过向社会招投标或协议招标的形式来选择物业公司，这样一来，物业收费高的情况基本就不存在了。2、可向房管部门投诉物业公司也是有相关的部门进行管理的，虽然物业费用没有规定的收费，但是不合理的收费肯定也有人管理，如果发现小区的物业收费比较高，可以向相关部门提出申请，要求物业合理收费，物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。。

杭州世正公共设施管理股份有限公司是国企。根据查询相关公开信息显示：杭州世正公共设施管理股份有限公司（即杭州市市政工程集团有限公司养护分公司）是杭州市市政工程集团有限公司旗下于2016年底成立的子公司，主要从事城市道路、桥梁、公路、地铁、水务、房建、绿化等城市基础设施的养护维修及长效运营管理工作。是杭州市市政集团布局城市运营的中坚力量。

物业管理主要做综合服务、公共设施管理养护、装饰装修管理、安全保卫服务、建立物业档案、突发应急抢修处置和管理等。1、综合服务物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。2、公共设施管理养护小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等公共设施。3、装饰装修管理物业要对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙、随意搭建等行为出现。此外还要对装修队伍、环境污染以及装修垃圾实行堆放、运输进行管理和监督。4、安全保卫服务物业要制定小区的安保制度，除看要安排保安站岗、巡逻和值守之外，还要对外来人员进行登记，确保用户的财产和人身安全。5、建立物业档案供一个全面安全舒适居住环境。物业要建立好物业档案，其中包括物业产权、用户信息、物业设计施工图和电子信息档案等等。注意档案的内容一定要全面、规范、科学和准确。这样才能更好的为业主提供安全、舒适的居住环境。6、突发应急抢修处置和管理物业要负责小区公共设施、公共设备的应急抢救，比如：小区供电系统突然出现问题、供水管漏水等等，物业要第一时间抢修，确保业主的生活不受影响。

属于水利管理是运用、保护和经营已开发的水源、水域和水利工程设施的工作。水利管理的目标是：保护水源、水域和水利工程，合理使用，确保安全，消除水害，增加水利效益，验证水利设施的正确性。公共设施管理是指各级政府部门对公共设施的规划和管理，包括市政设施管理、环境卫生管理、城乡市容管理、绿化管理、公园管理和游览景区管理等。公共设施的管理，主要是对城市公共设施的管理。公共设施管理项目大致可以分为两大类：一是社会性公共设施管理；二是技术性公共设施管理。这两类管理关系着人民的和谐生活。

水利、环境和公共设施管理服务公用设施管理所是负责建成区市政污水管网、井盖的日常巡查及维修改造,联系好城区管线设施维护工作群(移动、电信、联通、路灯天网、国防等),并及时处理污水。

当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或者提起诉讼。当事人逾期不申请复议，也不提起诉讼，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

小区道路破损归物业修理，但也要根据具体情况进行分析：1、从物业公共设施管理要求来看，小区路面损坏归物业管;2、从实际问题来看，要看路面损坏的原因，如市政单位维修破坏，自来水、煤气等，由施工单位负责维修。由业主违规上车碾压等，由相关业主负责。小区物业管理负责范围物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。在物业服务合同中一定要明确物业公司是管理范围和责任。实际生活中，物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，具体有：(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;(2)公共绿化的维护;(3)公共区域环境卫生的维护;(4)公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;(5)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;(6)物业维修、更新、改造费用的账务管理;(7)物业服务和物业档案的保管;(8)物业服务合同约定的其他事项。1、房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户档案等。2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善;设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备;有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范;电梯按照规定时间运行;居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;消防系统设备完好无损，可以随时启用;锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。市政公用设施管理包括：小区内所有公共配套设施完好，不得擅自改变用途;共水、供电、通讯、照明设备齐全，工作正常;道路畅通，路面平坦;污水排放通畅等。3、环境卫生、绿化管理服务。环境卫生管理包括：小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消;不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物;房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不得堆放杂物和占用;居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。绿化管理包括：小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当;新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合国家规定的指标;绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意战友用现象等。4、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。协助有关部门做好以下工作：保证小区内道路通畅，交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车;小区基本实行封闭式管理;实行24小时保安制度;保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨;危及住户安全处有明显标志和防范措施;小区内无重大火灾、刑事犯罪和交通事故等。搞好小区内的公共秩序，还要积极开展社区文化活动，如，小区订有居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守小区的各项管理制度;居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人;管理单位定期组织开展健康有益的社区文化活动等。5、物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称"专项维修资金")的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作。7、物业档案资料的管理工作。8、代收代缴收费服务。

第一章　总则第一条　为加强市政公用设施管理，保证城市生产和人民生活需要，促进城市经济和社会发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于抚顺市城市规划区内的以下市政公用设施：　　（一）城市道路、桥涵、排水、防洪、道路照明等市政设施及其附属设施；　　（二）城市供水、供热、燃气供应等公用设施及其附属设施。第三条　市城市建设局是市人民政府市政设施行政主管部门，市房产用局是市人民政府公用设施行政主管部门。市城市建设局和市房产公用局合称为市政公用设施行政主管部门。　　区城建部门在市政设施行政主管部门监督指导下负责区管街坊道路的维修、养护和管理。　　市政公用设施专业管理单位和自建自管城市共用设施的企业、事业单位，在市政公用设施行政主管部门监督指导下负责所管设施的维修、养护和管理。第四条　市政公用设施须依照城市总体规划，合理布局，配套建设。新建、改建、扩建市政公用设施工程项目，须严格执行建设程序和质量标准，工程竣工后提报竣工图纸和资料，经市政公用设施行政主管部门会同有关部门验收合格后，方可投入使用。第五条　市政公用设施管理单位和区城建部门应按照统一管理、科学养护、积极改善、逐步提高的方针，切实加强所管设施的检查、维修、养护和管理，保证市政公用设施的安全、完好和正常运行。第六条　新建、扩建或改建住宅、公共建筑和工业建筑的，应同时建设与之相配套的市政公用设施或根据其增加的市政公用设施需用量向市政公用设施行政主管部门交纳市政公用设施配套费用，由市政公用设施行政主管部门组织建设。　　市政公用设施配套费用的征收办法由市人民政府另行制定。第七条　加强市政公用设施建设和养护资金的征收、使用和管理。对依据本条例收取的市政公用设施配套费、使用费及挖掘、占用费等项资金，应实行收支两条线，专项用于市政公用设施的建设和维修，不得减免、截留或挤占挪用。第八条　任何单位和个人都有依法使用市政公用设施的权利和保护市政公用设施以及按国家规定交纳市政公用设施有关费用的义务，并有权对违反本条例的行为进行举报。　　对维护和保护市政公用设施做出显著成绩的单位和个人，各级人民政府应给予表彰和奖励。第二章　道路设施管理第九条　在城市道路用地范围内禁止下列行为：　　（一）在铺装的路面上排放残渣废液、打砸硬物、焚烧物品、进行电（气）焊和混凝土、沙浆搅拌作业；　　（二）机动车和畜力车在铺装的人行道上行驶或停放；　　（三）车辆载货拖刮路面，机动车碾压道路边石或在非指定路段上试刹车；　　（四）建设永久性的妨碍道路功能的建筑物、构筑物；　　（五）履带车在铺装的路面上行驶；　　（六）其它损坏道路及附属设施的行为。第十条　任何单位和个人不得擅自占用城市道路，确需临时占用的，须向市政设施行政主管部门申请，并经市公安交通管理部门同意后，由市政设施行政主管部门核发《临时占道许可证》。　　临时建设需占用道路的，在取得城市规划部门签发的临时建设工程规划许可证后，再申请办理临时占道手续。第十一条　经批准临时占用道路的，不准擅自改变占用性质，扩大使用范围和出租、转让。在使用期内因市政公用设施建设维护和交通管理需要时，占用单位和个人应在限期内无条件撤除。　　临时占用道路期限不超过一年（施工占道以实际为准），期满自行撤除。特殊情况经市政设施行政主管部门和市公安交通管理部门批准，可再延长一次，最长为一年。第十二条　任何单位和个人不得擅自挖掘城市道路，确需挖掘的，须向市政设施行政主管部门申请，并经市公安交通管理部门同意后，由市政设施行政主管部门核发《道路挖掘许可证》。第十三条　城市道路挖掘的开挖时间，控制在每年的四月二十日至十月二十日内。非开挖时间确需挖掘道路的，经批准后按规定收费标准的二倍收费。　　新建、改建、扩建地下管线需挖掘道路的单位，应将本年度计划报市政设施行政主管部门统一安排。　　新建、改造、拓宽的城市道路五年内不得挖掘，大修后的城市道路三年内不得挖掘，确需挖掘的，经批准后按规定收费标准的二至四倍收费。　　第十四条　供水、供热、燃气、排水、电力、电讯等部门因紧急抢修未能事先办理审批手续的，应在开挖道路的二十四小时内补办。　　道路设施管理单位除日常养护外需要进行道路维修时，应事先通知市公安交通管理部门，并在共同采取维护交通措施后，方可作业。

修路按专业来说属于建筑业多，按行政管理来讲，如果是省道县道乡道村道等等，则是交通运输业，如果是市区或者镇区街道的话，就是公共设施管理业了。

服务业是电子信息时代的产业总称，指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务，包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业和其他服务业。服务业概念在理论界尚有争议。一般认为服务业指从事服务产品的生产部门和企业的集合。服务产品与其他产业产品相比，具有非实物性、不可储存性和生产与消费同时性等特征。

　　《条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，需履行的义务有：　　遵守业主公约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；按时交纳物业服务费用等六项。　　第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。　　租房人违反业主公约，业主物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。　　第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。　　第五十二条规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。　　前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。　　第五十五条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

爱护学校的公共设施，需要我们在使用学校的公共设备的时候，一定要比较的小心，其次就是养成这样的意识，还有就是不要随意的破坏公共设备。

第一条　为了落实城市公共交通发展规划，加强城市公共交通基础设施建设和管理，合理配置和利用城市公共交通基础设施资源，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市市区范围内公共交通基础设施的规划、建设、使用和管理。第三条　本办法所称的公共交通基础设施是指为城市公共汽车和电车（以下简称“公共汽电车”）、出租汽车、公共自行车运营服务配套建设的设施。包括：　　（一）公共交通综合客运枢纽站；　　（二）公共汽电车客运服务设施；　　（三）出租汽车停靠站（点）、公共自行车租赁站（点）；　　（四）公共交通专用道、公共交通优先信号；　　（五）公共交通智能化设施及配套管理系统；　　（六）其他公共交通基础设施。第四条　市人民政府应当根据城市发展需要，制定并实施发展公共交通政策、措施，在城市规划、财政政策、用地供给、设施建设、路权分配等方面给予优先保障。第五条　市交通运输主管部门负责组织本辖区公共汽电车客运服务设施、公共交通智能化设施及配套管理系统的建设和管理工作。　　市建设主管部门负责组织港湾式停靠站、出租汽车停靠站（点）、公共自行车租赁站（点）的建设及相关市政设施的管理工作。　　市公安机关负责公共交通专用道的设置和管理工作，并配合有关单位对公共交通优先信号进行设置和管理。　　发展和改革、规划和自然资源、财政、城市管理等部门，应当按照各自职责，依法做好公共交通基础设施管理相关工作。　　区人民政府、开发区管委会在职责权限内做好公共交通基础设施建设和管理等相关工作。第六条　市交通运输主管部门应当会同规划和自然资源、建设、公安、城市管理等部门依法组织编制长春市公共交通专项规划，报市人民政府批准后实施。专项规划一经批准，不得擅自变更；确需变更的，应当按照原编制和批准程序办理。　　长春市公共交通专项规划作为公共交通发展规划的组成部分，应当纳入国土空间规划，并落实在控制性详细规划中。修改控制性详细规划涉及公共交通基础设施用地的，应当征求交通运输等部门意见。第七条　实施新区开发、旧城改造，建设飞机场、火车站、长途汽车站、大型商业网点、文化体育场（馆）、公园等大型公共活动场所时，应当按照长春市公共交通专项规划及相关规划要求，配套建设公共交通基础设施，并在规划条件中予以明确。第八条　新建、改建、扩建公共交通基础设施，应当符合长春市公共交通专项规划及相关规划，并执行国家、省、市有关规定和技术规范。　　设置公共交通专用道和公共交通优先信号，施划公交首末站和中途站停车区域，修建港湾式停靠站和出租汽车停靠站（点），应当征求交通运输主管部门意见。　　新建、改建、扩建城市道路时，应当按照有关要求，同时修建港湾式停靠站、出租汽车停靠站（点）。公共汽车车站站台前后30米范围内应当施划专用标线。　　在城市轨道交通车站、长途汽车站、火车站150米范围内应当设置公共汽电车车站。第九条　实施公共交通综合客运枢纽建设项目，以及高峰小时集散客流规模超过2000人次的城市轨道交通接驳枢纽建设项目，应当配套建设公交首末站或者枢纽站。　　配套建设公交首末站或者枢纽站的建设项目，应当在该建设项目或者该建设项目1.5公里范围内配套建设公共汽电车停车场。第十条　规划和自然资源主管部门在审批涉及公共交通基础设施的建设项目时，对公共交通基础设施的建设规模、功能和形式是否符合实际，应当组织交通运输主管部门和公安机关参与建设工程规划许可设计方案并联审查。第十一条　市、区人民政府、开发区管委会应当优先安排公共交通基础设施建设用地，建立公共交通优先保障制度，将公共交通基础设施用地纳入土地利用年度计划和建设用地供应计划。公交场站等公共交通基础设施用地符合划拨用地目录的，应当依法划拨。　　任何单位和个人不得擅自占用公共交通基础设施用地或者改变其用途。第十二条　新建公共交通基础设施用地的地上、地下空间，可以按照市场化原则依法实施土地综合开发。　　对现有的公共交通基础设施用地，支持原土地使用者在符合长春市公共交通专项规划且不改变用途的前提下，依法进行立体开发。　　公共交通基础设施用地综合开发的收益用于公共交通基础设施建设和弥补运营亏损。

你这个问题太大！

　优化规划布局。加强近郊小城镇与中心城的互动，在中远郊集中发展一批区位优越、产业支撑好的小城镇，与新城形成功能互补。推动有条件的小城镇实施撤并，加快老集镇改造。浦东川沙新镇、闵行浦江镇、金山枫泾镇、崇明陈家镇等全国小城镇发展改革试点按照中小城市的标准，适度超前配置基础设施、公共服务设施，发展社区商业设施。加强小城镇特色风貌建设。 　　发展特色经济。依托重大产业基地和工业园区发展工业强镇，依托交通优势和区位条件发展商贸重镇，依托历史文脉和生态资源发展旅游名镇，不断壮大小城镇的经济实力。发挥小城镇自身优势，积极培育文化创意、动漫游戏、影视创作等新兴产业。　　提高公共服务水平。鼓励多元投资主体参与小城镇建设，重点解决居民教育、医疗、就业、出行、居住等实际问题，提高小城镇居民生活质量。通过转移支付、对口支持、培育自身发展能力等方式，探索提高小城镇公共服务水平的新办法、新途径。　　加大综合改革力度。系统实施小城镇就业、社保、户籍管理、土地管理、村镇建设、公共服务等全方位改革，加快城乡一体化步伐。以委托或授权方式，下放行政管理权限，激发小城镇发展活力。

待遇好。根据相关资料查询显示：员工工资在3000元以上，同时入职员工拥有五险一金、交通补贴、以及住房公积金。工作环境舒适。

：：：：： 保护好

物业管理主要负责综合服务、公共设施管理养护、公共环境清洁保洁、生态环境管理和养护、装饰装修管理等。综合服务：物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。公共设施管理养护：小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等公共设施。公共环境清洁保洁：物业要聘请专业的保洁人员来负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。生态环境管理和养护：物业要聘请专业人士对小区花圃和树木进行种植、浇水和施肥等管理和维护工作，打造健康、绿色的家居环境。装饰装修管理：物业要对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙、随意搭建等行为出现。此外还要对装修队伍、环境污染以及装修垃圾实行堆放、运输进行管理和监督。物业管理的基本原则权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

现如今，服务业在国民经济中也是发挥着关键性的、对全局有重大意义的作用，随着知识经济的高速发展，服务业对于一个国家未来的繁荣显然具有战略性地位的。那么，服务业都包括了哪些行业呢？下面小编带大家一起来看看。服务业的内容目前来说，现代服务业往往被划分为生产性服务业、消费性服务业、公共性服务业和基础性服务业4大类。具体来说，服务业包括了软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁业，科学研究和技术服务业，金融业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，教育，卫生和环保，文化、体育和娱乐业，公共管理、交通运输、社会保障和社会组织，农、林、牧、渔业中的农、林、牧、渔服务业，采矿业中的开采辅助活动，制造业中的金属制品、机械和设备修理业，国际组织等。需要说明的是：1、服务业有服务产业和服务事业之分。以增值为目的提供服务产品的生产部门和企业集合叫服务产业；以满足社会公共需要提供服务产品的政府行为集合叫服务事业。2、旅游业不是严格意义上相对独立的服务业部门。除旅行社活动隶属于租赁和商务服务业下的服务业小类外，其它如旅游设施建设、旅游餐饮、旅游住宿、旅游购物、旅游文化、旅游产品开发等活动均分属于其它产业部门范畴。这与流行使用概念有明显差别。

　　1.公共设施管理是指各级政府部门对公共设施的规划和管理，包括市政设施管理、供水设施管理、公交设施管理、园林设施管理、环卫设施管理等。公共设施的管理，主要是对城市公共设施的管理。　　2.公共设施管理项目大致可以分为两大类：一是社会性公共设施管理；二是技术性公共设施管理。这两类管理关系着人民的和谐生活。　　参考资料：http://baike.baidu.com/link?url=GLihk-F5Z0-oB4gOVkJ56rk2G-yocQ2nJX4y6Ss1nru7GfoEBueOTzYNUm7_SGxVXO0atxKn3CbeqEkCwr6cF_

公共设施管理业，即公共设施相关的管理行业。 公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。

法律分析：城市道路，桥梁，排水设施等。法律依据：《市政工程设施管理条例》 第二条 下列市政工程设施均属本条例管理范围，包括：（一）城市道路：机动车、非机动车道、广场、街头空地、路肩等。（二）城市桥涵：桥梁、涵洞、立体交叉桥、过街人行桥、城市道路与铁路两用桥等。（三）城市排水设施：雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道，明渠、泵站、污水处理厂及其附属设施等。（四）城市防洪设施：城市防洪提岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其附属设施等。（五）城市道路照明设施：城市道路、桥梁、广场，不售票的公共绿地等处的照明设施。

物业管理主要做综合服务、公共设施管理养护、公共环境清洁保洁等等。1、综合服务物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。2、公共设施管理养护小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等公共设施。3、公共环境清洁保洁物业要聘请专业的保洁人员来负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。物业管理部工作职责：1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行。2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标。3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量。4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备；做好区域内环保工作。5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务。6、做好相关档案的收集、整理和归档。7、完成领导交办的其他工作。以上内容参考百度百科-物业管理

根据世界贸易组织统计和信息系统局（SISD）的国际服务贸易分类表，国际服务贸易分为11大类142个服务项目，这个分类表基本上包括了服务业的主要范围：1、商业服务，指在商业活动中涉及的服务交换活动，包括专业服务、计算机及其有关服务、研究与开发服务、房地产服务、无经纪人介入的租赁服务及其他的商业服务，如广告服务等。2、通信服务，包括邮政服务、快件服务、电讯服务、视听服务。3、建筑及有关工程服务，包括建筑物的一般建筑工作、安装与装配工作、建筑物的完善与装饰工作等。4、销售服务，包括代理机构的服务、批发贸易服务、零售服务、特约代理服务及其他销售服务。5、教育服务，包括初等教育服务、中等教育服务、高等教育服务、成人教育服务及其他教育服务。6、环境服务，包括污水处理服务、废物处理服务、卫生及其相关服务、其他的环境服务。7、金融服务，包括保险及与保险有关的服务、银行及其他金融服务（保险除外）。8、健康与社会服务，包括医院服务、其他人类健康服务、社会服务及其他健康与社会服务。9、与旅游有关的服务，包括宾馆与饭店、旅行社及旅游经纪人服务社、导游服务等。10、娱乐、文化与体育服务，包括娱乐服务、新闻机构的服务、图书馆、档案馆、博物馆及其他文化服务、体育及其他娱乐服务。11、运输服务，包括海运服务、内河航运服务、空运服务、空间运输、铁路运输服务、公路运输服务、管道运输服务及所有运输方式的辅助性服务。

开发商。公共设施代建是指在房地产开发过程中，由开发商在项目内兴建的公共设施，道路、排水系统、绿化带等。一般情况下，公共设施的管理和维护在代建期间由开发商负责，在代建完成后有移交程序，移交前归开发商管。

公共基础设施核算由行政单位占有并直接负责维护管理，这句话是对的。一、行政单位公共基础设施科目核算的内容1、新修订的《行政单位会计制度》(以下简称《制度》)自2014 年1 月1 日起施行，首次要求行政单位对公共基础设施进行会计核算，增加了对行政单位直接负责管理的为社会提供公共服务的资产会计核算的相关规定。2、本科目核算由行政单位占有并直接负责维护管理、供社会公众使用的工程性公共基础设施资产，包括城市交通设施、公共照明设施、环保设施、防灾设施、健身设施、广场及公共构筑物等其他公共设施。3、与公共基础设施配套使用的修理设备、工具器具、车辆等动产，作为管理公共基础设施的行政单位的固定资产核算，不通过本科目核算。4、与公共基础设施配套、供行政单位在公共基础设施管理中自行使用的房屋构筑物等，能够与公共基础设施分开核算的，作为行政单位的固定资产核算，不通过本科目核算。5、何谓“公共基础设施”，目前尚缺少一个统一明确的规范和解释。二、对“基础设施资产”的明细解释1、道路运输网，包括桥梁、道路的护栏、隧道和人行道。2、下水道系统。3、供水系统。4、排水系统。5、垃圾处理场。6、防洪工程。7、供电系统。8、通讯网络。9、娱乐设施。10、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(中华人民共和国建设部令第89号)中所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属的土建、管道、设备安装工程。虽然“基础设施资产”“市政基础设施工程”与“公共基础设施”名称不完全相同，但从性质上来看，前两者大体上符合“公共基础设施”的定义。三、公共基础设施的明细分类1、按照《制度》的规定，公共基础设施包括城市交通设施、公共照明设施、环保设施、防灾设施、健身设施、广场及公共构筑物等其他公共设施。2、《制度》新增“公共基础设施”会计科目，对广大行政单位来说，并不是简单地增加了一个会计科目，或者一个核算内容，而是一项系统工程。3、为了准确核算，客观公允地披露相关信息，既不遗漏也不重复，需要从立项开始明确项目牵头部门、资金来源、在建工程或基建项目的核算单位、最终接收并确认为“公共基础设施”的单位。

第一条 为维护公共广场正常秩序，保证广场地区市容、绿化以及公共设施的完好，根据有关法律、法规，制定本规定。第二条 本规定所称公共广场(以下简称广场)，是指经绿化、亮化，公共设施配套齐全，具有一定规模，供市民游憩、娱乐、观赏的场所以及经市政府划定属于公共广场管理范围的区域。　　本市东站广场、古彭广场、段庄广场由市管理，其他广场除经市政府决定由市管理的外，由广场所在区负责管理。　　市容环境卫生管理部门负责对公共广场的管理进行指导、协调和监督。第三条 东站广场、古彭广场、段庄广场分别由市容环境行政管理部门和绿化行政管理部门设立的广场管理机构和监察队伍对市容环境和绿化等实施综合管理。东站广场由市容环境行政管理部门负责管理；古彭广场和段庄广场由绿化行政管理部门负责管理。第四条 广场内禁止下列破坏、损毁绿化设施的行为：　　(一)占用绿地，在绿地内挖坑取土；　　(二)攀折、刻划树木，采摘花卉；　　(三)践踏草坪、花坛；　　(四)损毁绿化设施；　　(五)法律、法规和规章禁止的其他行为。第五条 广场内禁止下列违反市容和环境卫生管理规定的行为：　　(一)在建筑物、构筑物、雕塑以及其他公共设施上涂写、刻划；　　(二)堆放物料；　　(三)吊挂、晾晒物品；　　(四)摆设摊点；　　(五)随地吐痰、便溺和乱扔、乱倒废弃物；　　(六)随地躺卧、露宿；　　(七)在各种公共设施上张挂、张贴宣传品；　　(八)损毁公共设施；　　(九)法律、法规和规章规定的其他有碍市容环境卫生管理的行为。第六条 广场内禁止下列违反市政公用设施管理规定的行为：　　(一)擅自占用、挖掘道路；　　(二)损毁路灯、排水、供水设施；　　(三)挪动、损毁窨井盖、人行道板、道路标志；　　(四)法律、法规、规章规定的其他有碍市政设施管理的行为。第七条 禁止机动车在广场内禁止通行、停靠的区域内行驶、停靠；非机动车不得在广场内通行及在广场外侧人行道上停放(残疾人代步专用车和婴儿车除外)。第八条 广场内禁止从事下列活动：　　(一)卖艺、兜售物品和倒卖各种有价证券、票证、文物等；　　(二)携带犬只进入；　　(三)举行迷信活动和贩卖迷信物品；　　(四)溜旱冰和进入喷水设施保护范围；　　(五)惊扰、捕捉、伤害广场鸽。第九条 在广场内从事下列活动，应当经广场管理机构同意：　　(一)组织文娱、体育、宣传、咨询等活动；　　(二)张挂宣传品；　　(三)因养护、维修需要进行施工作业；　　(四)设置、更换、迁移公共设施；　　(五)搭建建筑物、构筑物和挖掘取土。第十条 违反本规定的行为，《徐州市城市绿化管理条例》、《徐州市城市市容和环境卫生管理条例》、《徐州市城市市政公用设施管理条例》已作处罚规定的，依上述法规的规定予以处罚；造成损失的，可以责令赔偿。第十一条 有下列行为之一的，责令改正、恢复原状，并依以下规定处以罚款，造成损失的，可以责令赔偿：　　(一)在广场内随地躺卧、露宿的，处以一百元以下罚款；　　(二)擅自在广场内公共设施上张挂、张贴宣传品的，处以五百元以下罚款；　　(三)毁损广场公共设施的，处以五百元以下罚款；　　(四)机动车在广场禁止行驶和禁止停靠区内行驶、停靠的，处以五百元以下罚款；　　(五)非机动车在广场内行驶和在广场外侧人行道上停放的，处以五十元以下罚款；　　(六)在广场内举行迷信活动，卖艺、兜售物品、贩卖迷信物品的，处以一百元以上五百元以下罚款；　　(七)携犬进入广场及在广场内溜旱冰、进入喷水设施保护范围的，处以五十元以上二百元以下罚款；　　(八)惊扰、捕捉、伤害广场鸽的，处以一百元以下罚款。第十二条 违反本规定应当予以行政处罚的行为，属于广场管理机构或者监察队伍所属部门职责范围内的，由该部门设立的广场管理机构或者监察队伍依法实施处罚；属于其他部门的职责范围内的，由职责所属部门委托广场管理机构或者监察队伍实施处罚。委托的行政管理部门，应当就委托处罚的事项对广场管理机构或者监察队伍进行业务指导和监督。对委托处罚范围以外的其他违法行为，广场管理机构和监察队伍有权予以制止，并及时移送有关行政管理部门依法处理。

工作中，有付出就有回报，但并不是意味着蛮干，讲究 方法 ，对工作客观 总结 分析这就是方法。下面是我整理的医院后勤人员个人 年终 工作总结 ，大家可以参考一下。 　医院后勤人员个人年终工作总结(一) 当丝丝凉意与阵阵寒风结伴而来，当片片黄叶与点点白霜相依而行，20xx年，医院工作在一段付出与微笑中收获。后勤科，在医院上级的领导下，在全体员工的辛勤劳动下，全面贯彻落实科学发展观，围绕安全保卫和内部建设两大任务，认真组织后勤服务，营造出宁静、和谐的医院氛围;精心开展后勤工作，完善相关 规章制度 ，着力抓好内伍建设，取得较为突出的成绩。具体来说有以下几个方面： 一、认真组织后勤施工，塑造良好的医院形象 抢时间抓进度，完成了门诊楼的装修改造与搬迁工作与警务室的新建工作。上半年门诊楼的装修改造与搬迁工作，尽管时间紧、任务重，但我科随时跟踪监督装修施工，仅仅用了三十多天的时间，就完成了任务。这次施工，赶在 春节 前完成，推进了医院工作的进程，使门诊化工面貌涣然一新，大大改善了医院的形象。下半年警务室的新建，完善了医院的安全保卫设施，保障了医院安全工作的顺利开展。可以说，这两次次施工，严抓了工作效率，保证了工作质量。 二、精心开展绿化工程，大力美化医院化工 主要工作有：上半年完成了院内绿化带与人行道板路沿石的改造，下半年完成了白蚁的防治。继老年大楼前坪广场绿化完成后，门诊楼前坪绿化及人行道板更新工程随即进行。我科对施工过程认真监督，尽职尽责，仅历时两个月就完成了工作。针对白蚁繁殖及生长特点，我科清醒地认识到，白蚁对病人的身体危害之大，对医院化工美化的威胁之强，积极开展了白蚁的防治工作，为保护医院的化工扫除了障碍。 三、适应医院发展趋势，努力优化食堂工作 首先，为降低运营成本，对食堂实施了承包，加强了伙食监督。20xx年以前，我院食堂一直采取自营的形式，人力物力投入较大，运营成本较高。为了改变这一状况，经院办公会研究决定，今年对食堂进行对外承包。我科积极响应这一决定，协调配合了有关工作，对食堂的账务进行了监管，并成立了医院伙食委员会。我科上半年共召开三次会议，就有关问题展开商讨，及时有效地反馈了病人的意见，敦促食堂及时改进了伙食。从目前的运行情况来看，基本上达到了降低成本、保障供应和提高伙食水平的目的。 其次，拆除了原锅炉房，修砌了北面围墙。三月份，我科组织人员对原锅炉房进行了拆除，六月份修砌了北面围墙。既保证了安全施工，又达到了物尽其用的目的。另外，根据我院的特点，在食堂就餐的老人有200多人，精神病患者达100多人。为保证食堂工作安全顺利地开展，我科完善了相关规章制度，提升了内部管理水平。建章立制，建立健全制约机制，加强工作人员对岗位责任制的认识;履行职责，做好预防监督工作，防止食品卫生安全事故的发生;依法办事，严肃查处违纪乱章人员。 第三，坚守岗位，及时完成维修任务。院内场地之大，科室之多，使得维修工作复杂而繁重。但是我科成员加班加点、任劳任怨、随叫随到，及时完成了院内各种零星维修任务，保障了水、电的及时到位和空调电灯等设施设备的有效运转。 第四，立足本职，积极做好物资采购工作。每逢春节、 端午节 、 中秋节 等重大节日，后勤科就积极做好这些重大节日福利物资的采购与发放。 第五，专业创新，保持积极进取的心态。为了使医院工作能顺利高效地开展，保证医院水电设备的顺利运转，保障医院水电使用的安全，我科今年送两位水电员工作专业培训，并反映良好。用亚洲首富商人李嘉诚的话说就是：“用自己的眼光注视世界，始终保持创新意识!”。 以上就是我科今年的工作情况，但要取得更大的进步与成功，还需要努力。后勤工作繁杂沉重，涉及面广，影响范围大。但后勤工作又是必不可少而且至关重要的。但我相信，通过我科的努力，后勤人员将会认真工作，奋发向上，为医院工作的开展增光添彩! 　医院后勤人员个人年终工作总结(二) 2017年在忙碌和充实中度过，总的来说，一年来，我分管协管的工作比较多、工作范围广、任务重、责任大，由于我正确理解领导的工作部署，较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力，充分调动员工的工作积极性，较好地完成了全年分管和协管的工作任务。 现简要回顾总结如下： 一、抓好后勤管理工作，大力提升服务水平 后勤管理工作涉及面广杂，一年来我们以加强监督管理，提升服务水平为指导，从多方面着手，努力做好后勤工作。 我主要负责的是办公用品仓库管理和生活后勤保障工作，能做到有计划及时地申购办公所需用品，做到不浪费，无过多存货等情况的发生。为各科室做好服务，能及时、保质保量送去各科室所需办公物品。月月盘点，对库内物品熟悉、清楚。 办公仪器和日常生活方面出现故障和问题时能及时处理，处理不了时请专业人士来处理，做到不担误正常工作的运行。在后勤工作中得到了同事的支持和配合。通过我们的努力配合，圆满地完成了XX年的后勤和仓管工作。 二、车辆管理及维护 今年我们改革了用车制度，统一调度管理，做到出车有申请，归车有记录等工作流程;同时，车辆用油方面也制定出相关监督流程，排除了公车私用等情况的发生。 在车辆安全运行方面我们与司机签了出车 安全 责任书 ，保证出车安全，遵守交通规则。在保证工作正常运行的情况下，加强车辆管理，做好车辆的正常保养及维修，为我院工作的开展提供了较好的服务。 三、做好全院卫生工作 创造优美环境 做好安全保卫工作 对两位卫生员进行深刻、人性化的思想培训和具体工作细节及责任的培训与指导。制定相关卫生责任制度，要求每天多转、常扫、勤擦，随时发现问题及时处理。每周一大扫，周周有检查。 对医院里的床单被罩等医用品及员工的工作服做好及时、分类、干净的清洗、晾晒、发放等工作。 对医院保卫人员，进行了安全防卫、防电、防火、防水培训，强化安全意识，做到时时提醒和经常检查。 四、协助办公，尽心尽责 在办公室主要是配合办公室主任完成院内日常工作，做好文员统计工作，较好地完成了领导办公室的卫生及接待工作。在院内配合开展丰富多彩的活动，活跃员工 文化 生活，营造健康和谐的企业人文环境，推进 企业文化 、精明文明建议，展示我院积极向上的精神面貌。 五、平面设计 网络推广 由于我学习过一些相关的知识技能，所以在单位暂缺平面设计人员和网络工程师时，我努力学习相关专业知识，用心把这方面工作做的更好。我相信经过我们办公室成员的共同努力学习，一定会在这些方面有所进步和做出成绩。 六、加强市场宣传力度与管理 今年的 广告 宣传形式有多种，电台、报纸、电视、网络和地面营销。地面营销有体检、杂志、挂历和下乡挂宣传牌。 体检主要是在3-8月份做的，效果还不错，但由于整个大环境等方面影响，体检活动到9月份就暂停了。xxx 乡村挂宣传牌，幅射面比较广，效果也不错，通过了解，有一些患者是通过看到村里的宣传牌后打电话咨询来的。XX年共挂了1266块牌，我们在挂牌时考虑到患者的来源情况，对市区和四县分出了重侧区;我们在选择位置时尽量考虑到宣传牌寿命的长期性和醒目性，所以要求挂牌人员有责任心地对待每一块牌子，做到家家愿意让我院挂牌并能做好保护工作。挂到高处易看到，不易被破坏的地方，多为村民的屋山头，做好长期的维护和更换工作。同时我们在挂牌时，也在做与人面对面的宣传工作，所到之处，都能使周围的村民对我们留下好的印象，做到村村有我院广告牌和宣传。 　医院后勤人员个人年终工作总结(三) 在20xx年度里，在院部的领导下，围绕安全保卫、内部建设等任务，认真组织后勤服务，精心开展后勤工作，圆满完成本年度工作任务。具体来说有以下几方面： 一、认真组织后勤施工，塑造良好医院形象 1、抢时间抓进度，完成了新生儿洗澡间、核磁共振室、cT室的装修改造与搬迁工作。尽管时间紧、任务重，我科随时跟踪监督装修施工、设备安装等工作，发现问题及时处理，保证施工安全，按时完成预定目标，保障了cT、核磁共振等工作的顺利开展。 2、为解决院内电动车乱停乱放问题，在外科楼后新修职工车棚一处，保障院内车辆停放有序。 3、同时根据医院安排完成了血液透析室的部分装修改造工作，剩余部分正在紧张有序的进行中。 二、加强用电、用水管理 1、由于医院不断发展壮大，用电用水需求日益增加。为保障用电用水安全，我们在日常的维护中，做到勤观察、勤维护，避免因供电供水故障，而影响到科室诊疗活动的正常进行。 2、同时根据医院安排，更换污水处理设施，完善污水处理系统，解决排水困难，严防医源性污染。 三、努力优化餐厅、病区生活设施，温暖过冬 1、为保障患者及工作人员温暖过冬，在入冬前，对全院供暖设施进行了检查维护工作。供暖过程中，发现问题及时整改解决，对部分故障供暖设施进行了维修更换。 2、为保证病区温度适宜，在门诊楼，病房楼各出入口加装了抗寒门帘。 3、为给患者及工作人员提供良好的就餐环境，对餐厅房顶进行了整修并铺设了防水隔热层。 四、加强消防安全管理 为加强消防安全工作，每季度按时组织我院工作人员进行消防知识培训、演练，增强了全体工作人员的防火意识及火灾应对能力。 五、做好物资招标、采购、领取工作 1、对医院、科室物资采购按照各级文件精神，需要招标采购的，严格按照要求执行。对物资采购做到有计划及时地申请、购买，做到不浪费，无多余存货等情况的发生。特殊情况下临时急需物品，后勤部接到科室申请，均及时采购，保质保量完成医院、科室需要物资的采购工作，做好后勤服务工作。严格执行物资领取流程，保障物资财产安全。 2、做好仓库的管理，已组织相关人员完成一年两次盘点，帐物相符，物品无发霉、变质现象。 六、做好卫生保洁工作 为给患者提供一个清洁舒适的就医环境，后勤部就卫生保洁问题经常与保洁公司商榷办法，与保洁公司领导参与卫生督导检查。通过加强日常监管，在科主任和护士长的共同督导下，全院外环境卫生较前有了很大进步，患者满意度明显提高。 七、公共设施管理 1、对医院电梯加强管理，定期检修，及时维修。 2、全院其他公共设施、办公用品的维修，一旦接到通知，能及时、高效的完成各项工作任务。 3、根据医院安排，完成公办楼四楼会议室的地板更换工作，创造良好办公环境。 八、完成费用催缴工作 每年两次对科室、出租房、职工家属院水费、电费和出租房租赁费用的催缴工作都较困难。为了催缴出租房租赁费，有时一次一户最多需要跑5趟，但是经过耐心沟通，所有出租房、职工家属院等20xx年水费、电费、租赁费用全部交齐。 九、存在不足 1、后勤人员技术力量相对较弱，缺乏技术性专业人才，尤其是特种设备维护人员。 2、仓库管理人员不足，不能做到物资下收下放。 3、卫生保洁工作仍需进一步加强。 4、 工作计划 性、主动性不强。 　医院后勤人员个人年终工作总结(四) 20xx年即将过去，咱们后勤部门在医院领导的正确领导和帮助下，在相关兄弟科室大力支撑和协助下。咱们后勤部门克服了人员少，事情杂等难处，为医院做了大量的工作。也较好的完成了后勤全年各项工作任务，现总结如下： 一、处理突发事件的工作情况 由于医院管线老化和人为等原由，前楼及后楼的下水管线和暖气管线时常有堵塞和管线爆裂等事故的发生。发觉情况后，咱们会立即组织相关后勤人员执行抢修，能够在最短的时间内把疑问处理掉，保证了医疗工作的有序执行。其中就包含了一楼多次棚顶漏水和一楼手术室暖气管爆裂以及后四楼暖气管爆裂等事故的发生。 本年的x月x日的午夜12点多，由于患者家属酒后滋事，把医院一扇大门的玻璃打碎了，我接到电话后马上来到医院明白情况，并做了妥善的处理。第二天把损坏的大门修正好，没有因为玻璃的损坏而影响到医院的正常工作。 二、节能降耗及用水、用电、防火安全维护工作的增强 冬季的到来，使得我院的用电量清楚加大，由(于暖霸、电暖器、热水器等运用量的添加，使我院部分电闸超负合运用而严重被烧毁。也给部分科室的工作造成了影响及危害。根据这种情况，咱们在本年重新制定了用电、用水、防火安全等制度，分别发放到各科室。并且对全院有暖霸、电暖器、热水器以及用电大的装备一一做了登记。x月份咱们又对全院各科室的设施做了一次完全的大排查。对一部分电闸、灯管、及患者热饭位置的电线等地点都执行了更换和维修，排除了不安全隐患。 x月份，咱们对医院用的桶装水增强了细化维护，并且更换了厂家，由原来每桶6.50元调制到现在的每桶5.50元，对桶装水的运用也由原来的统一存放，到现在发放到各楼层，为各部门单独合算奠定了基本。仅桶装水和体检用的瓶装水一年就为医院节约资金xx元左右。 另外咱们还为各部门须要采购的一些日常用品做参谋，挖掘医院内部物品的潜力，降低不必要的支出。

小区物业公共设施设备包括：绿化及小品、公共照明设备、公共消防设备、公共安全设备、公共场地及公共道路、公共给排水设施、公共配电设施、公共弱电设施、公共健身及儿童娱乐设施、建筑物楼顶屋面及共用的外墙、电梯、电梯等候厅、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间、建筑物的地基等基础设施。

可在网上搜索模版。现代物业设备设施管理的主要内容包括：设备的基础管理、设备使用与维护管理、设备的故障管理、设备的维修管理、设备的经济管理、设备的安全管理等。其物业设备设施管理的目标要求：保持设备完好、保障设备“安全、可靠、经济、合理”的运行、符合环保要求、追求设备寿命周期费用的最经济、延长设备自然寿命，实现设备资产的保值等。基于以上要求，如何更好地进行设备设施管理，建立物业设施台帐就成了必需。 物业设施台帐就是以建筑物为单位，从建筑物所配套的设施的70年使用寿命的目标管理出发，是设施的使用、维护及维修直至到它的报废处理全过程的最有价值的数据记录，是若干年后多代物业设备管理人员的设施管理过程中所需要的最快、最直接、最有效的数据资料的反映。建立物业设施台帐是为了掌握楼宇建筑配套的设备设施的种类、数量、基本性能参数和设备使用的长期运行情况及变更记录等，便于对设备系统进行长久性专业化的管理。因此，台帐的建立为提高物业设备设施管理工作奠定了坚实的基础。

一是看企业的运行情况,制度是否完备.人的能力是否能发挥.

买房子首先要知道小区的名称和地理位置，这样的话才能做实地的考察，根据小区的环境和地理位置来选择，家里经济条件不错的人对精装修的房子比较重视，因为这种房子购买了之后可以直接拎包入住，不需要再考虑装修的事情了，那么，恒大御景湾物业电话是多少，物业管理条例有哪些。恒大御景湾物业电话恒大御景湾物业电话：00-889-3333。太原恒大御景湾是恒大集团山西公司布局太原北城的又一部作品，项目坐享汾河景观，环抱森林公园、汾河湿地公园两大城市绿肺，更有新开建的新村公园纵穿社区而过，鲜氧宜居，打造真正意义上的公园住宅。交通方面，项目出门即达滨河东路、摄乐桥，通达便利。此外，太原恒大御景湾同样注重内部环境打造，规划12万_欧陆景观园林，七重景观体系，坐拥超大双湖，营造一场视觉、听觉、嗅觉、触觉的感官盛宴。在内部配套打造上更是非常用心，建设有风情商业街，包括六大特色小吃店，精品超市、银行网点、药店等等，足不出户享便捷无忧生活；休闲铂金会所，涵盖运动健身厅、恒温泳池、桌球室、棋牌室、乒乓球室、舞蹈房、钢琴房、红酒雪茄吧等多样功能。是业主休闲放松的理想之所；还打造有恒大影城，集观影、购物、休闲、娱乐等多种功能于一体，体验潮流新生活；家门口优质教育，打造书声朗朗的成长社区，签约恒大实验小学，9月已正式开学。物业管理条例1、《物业管理条例》是根据《国务院关于修改＜物业管理条例＞的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。2、《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号，已经年1月13日国务院第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日起年3月1日施行。根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。3、《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第698号）于3月19日通过，并于4月4日公布实施。《决定》附件1第九条对《物业管理条例》的修改内容主要为取消了物业服务企业资质管理的相关规定，并增加了建立守信联合激励和失信联合惩戒机制的有关内容。本次修改涉及第二十四条、第三十二条、第五十九条、第六十条和第六十一条。想要在城市的小区房中购买一个房子，我们就必须要清楚各个方面的知识，这样的话才能更好的居住，因为其中所涉及到的东西有很多，那么，上文已经把恒大御景湾物业的电话给大家写了出来，如果你们相中了这个小区的房子是可以拨打电话的，同样的，也知道了物业管理条例有哪些。

交通和运输。

物业管理服务范围包括：1、治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；2、公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；3、车辆交通管理。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；4、多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。一、物业管理服务范围包括哪些1、物业管理服务范围包括：（1）治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；（2）公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；（3）车辆交通管理。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；（4）多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。2、法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业管理费具体包括哪些费用物业管理费包括以下费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金。（二）公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费等。（三）绿化管理费。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。（四）清洁卫生费。包括：清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。（五）保安费。包括：保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金。（六）办公费。包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。（七）物业管理企业固定资产折旧率。固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。

当然包含的， 补充： 是否还有疑问？如果没有可否采纳问题？谢谢

问题一：公共设施都包括哪些 居住区内要配置以下公共设施：a.教育――包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。b.医疗卫生――包括医院、诊所、卫生站等。c.商业、服务――包括食品、菜场、书店、服务站、集贸市场等。d.文化、体育――包括影剧院、俱乐部、图书馆、游泳池、体育场、青少年活动站、老年人活动室、会所等。e.金融邮电――包括银行、储蓄所、邮电局、邮政所、证券交易所等。f.行政管理――包括商业管理、街道办事处、居民委员会、派出所、物业管理等。g.市政公用――包括公共厕所、变电所、消防站、垃圾站、水泵房、煤气调压站等。h.其他――包括居住区内的街道的工业、手工业等。 问题二：什么是环境卫生设施？ 环境卫生设施包括环境卫生公共设施、环境卫生工程设施和环境卫生机构使用的工作场所三类。环境卫生公共设施系指公共厕所、化粪池、垃圾管道、垃圾容器和垃圾容器间、废物箱和痰盂等；环境卫生工程设施是指环境卫生工作中收集、运输、处理、消纳垃圾、粪便的基础设施。包括垃圾粪便码头、垃圾中转站、无害化处理厂（场）、垃圾堆场、垃圾堆肥场、临时应急垃圾堆场、供水龙头和车辆冲洗站。环境卫生机构使用的工作场所是指环卫作业队为完成所承担的管理和业务职责需要的场所。包括环境卫生管理工作用房、车辆停车场、修造厂及环境卫生清扫、保洁工人作息场所等。 问题三：公共景观设施包括哪些 这个包含的东西非常多，休闲座椅、垃圾桶、公共厕所。电话亭、报刊亭、公交站台、售货亭、花车、标识标牌、雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池、灯笼等等。 问题四：名词解释公共设施是指什么 公共设施是指由 *** 或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。 问题五：公共卫生具体包括哪些行业，食品卫生包括哪些行业？ 1、卫生管理包括个人卫生管理、物品及设备卫生管理和食品卫生管理三个方面。 2、每一级人员都对各自工作区域的卫生负有保持清洁、进行清理的责任。管理人员对下级的卫生工作负有管理连带责任。 3、专业卫生清理部门和人员对所负责的区域和工作项目进行专业化清洁与管理。主要指公共卫生清洁，餐饮部膳食部管事、厨房及厨师、医疗部门及其人员。 4、个人卫生管理标准： （1） 员工仪容仪表和个人卫生。 （2） 掌握必要的卫生知识。 （3） 身体、心理健康，须持《健康证》上岗。 5、食品卫生管理标准参见《关于酒店食品卫生的管理规定》。 6、物品及设备卫生管理标准：保持物品及设备表面平整、光亮、无异味、无损坏、无抹痕，摆放整齐有序。 7、卫生检查按照员工自检、班组检查、部门检查、职能部门检查的四级检查制度，采用常规检查、专项检查、暗查、暗访的方式进行。对检查出的问题，按照标准追究郸任和进行处罚。 三、考核 1、物品、设施设备要求表面平整、光亮、无异味、无损坏、无抹痕，摆放整齐有序，否则根据情节的严重程度和造成的影响给予处罚。 （1）毛絮、浮灰、水渍、纸屑等轻微卫生问题，每处给予0.1―0.5元的处罚。 （2）积灰、污渍、油渍、较大杂物、毛发、皱褶等卫生问题，每处给予0.5―2元的处罚。 （3）污垢、有异物、裂痕、损坏、摆放不整齐、错位、脱落或物品缺少、有异味等环境卫生问题，每处给予2-5元的处罚。 2、凡属周期性卫生清理工作，因到期没有清理形成卫生死角的，给予1元分处罚，由此影响到客人的消费或由客人提出的，酌情给予责任部门警告或责任人过失处分。 3、在个人卫生和食品卫生方面违反规定的，按照酒店相关制度进行处罚。 四、本规定自下发之日起执行。 问题六：小区公共设施包括哪些？ 绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等 问题七：基础设施指的是什么？ 一 基础设施 基础设施（infrastructure）是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。 二 基础设施建设内容 基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。基础设施不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建设（physical infrastructure），而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即社会性基础设施（social infrastructure）。 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。 三 基础设施建设的意义 基础设施建设具有所谓乘数效应，即能带来几倍于投资额的社会总需求和国民收入。一个国家或地区的基础设施是否完善，是其经济是否可以长期持续稳定发展的重要基础。 二十世纪三十年代，为了应对空前的经济大萧条， 美国总统罗斯福推行了著名的罗斯福新政，其中很重要的一项政策就是 *** 主导的大规模基础设施建设，这些基建项目，不仅提高了就业，增加了民众收入，还为后期美国经济的大发展打下了坚实的基础。 四 基础设施建设特点 先行性和基础性 基础设施所提供的公共服务是所有的商品与服务的生产所必不可少的，若缺少这些公共服务，其他商品与服务（主要指直接生产经营活动）便难以生产或提供。 不可贸易性绝大部分基础设施所提供的服务几乎是不能通过贸易进口的。一个国家可以从国外融资和引进技术设备，但要从国外直接整体引进机场、公路、水厂是难以想象的。 整体不可分性 通常情况下，基础设施只有达到一定规模时才能提供服务或有效的提供服务，象公路、机场、港口、电信、水厂等这样的行业，小规模的投资是不能发挥作用的。如电站大坝不能只建到河中间、机场跑道不能留半截不修完、连接两城市的轻轨不能只建一半等等。 准公共物品性 有一部分的基础设施提供的服务具有相对的非竞争性和非排他性，类似于公共物品。非竞争性是指：物品的生产成本不会随着物品消费地增加而增加，即边际成本为零。比如国防这种公共物品，每年的国防费用都是固定的不会因为今年一个新出生的婴儿而增加国防费用。 问题八：公共服务设施包括哪些方面 公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。 设施有基础设施和附属设施，其中基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”. 基础设施 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。 附属设施 附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。 问题九：公共服务设施用地是指什么？ 公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。公共设施的轻重代表着一个国家的经济发达程度,公共设施是否人性化代表着一个国家的文明程度。一个国家文明程度的高低，自然有各种各样的尺度，但其中有一种不成文的尺度，是全世界各国都公认的尺度。这个尺度既有趣，又十分客观，绝对令人信服。那就是要看这个国家公共设施的“重量”。你去称一称这个国家公共设施的重量，就知道这个国家的文明程度有多高。这个标准准确无误，说明一切，甚至不用再说任何别的！早在1917年前后，英国人的一些公共设施，都是以分量的沉重程度来论的。比如街道旁的垃圾桶、护栏、邮箱、铁椅，甚至汽车站牌，等等等等。都沉重得让人吃惊。谁也休想移动它一下。因为公共设施如果太轻，就会被人挪动、搬走、偷盗，然后去销赃。就连轻一点的广告牌，也会被人连根拔起，扛到废品站去换几个零钱花儿。英国人对此曾非常苦恼，却又想不出什么好办法。因此，不得不把这些设施制造得沉重、再沉重一点，重到让人搬不走、挪不动的程度。这也一度成为了英国人制造公共设施的一个标准。就是一个垃圾桶，最好也要造三百公斤以上，不然，崭新的垃圾桶白天刚刚摆在街上，夜里便会被人扛到废品站去。尤其是在郊区，高大的汽车站牌，白天立起来，夜间就不翼而飞了。英国的监督部门，不得不一再要求公共设施的制造商们，把设施做得重一些，重到必须用吊车来吊装拆卸为止。这就是英国人早期的文明程度，就连英国自己的民众，对此都忍无可忍。但随着时间的推移，六七十年过去，渐渐地，英国已经成为了世界上最文明的国家。其中的标准之一，就是他们的社会公共设施，已经成为了全世界最轻巧的公共设施。垃圾桶都是可以随时搬走的，清理起来十分方便。电话亭、路边的护栏，也是可移动的，简单方便，而绝不用再担心被人搬走卖掉。据世界公共设施组织统计，凡是公共设施沉重结实得让人吃惊的国家，一定也是文明程度相对较差、经济相对落后的国家。再结实的站牌、护栏、座椅、垃圾桶、井盖，也都有被人搬走卖掉的可能，防不胜防。因此，世界公共设施组织自成立以来，从不提倡所谓公共设施的“结实”，因为历史证明，越是设施结实的国家，公共设施也就越倒霉，被破坏、偷盗的现象也越严重，他们提倡的反而是一种轻巧。至今有不少国家为了便利，垃圾桶、电话亭等都做成了带轱辘的，可随时根据需要移动。不过要是在一些落后国家，还是万万不行的！因为有可能会在夜深人静的时候，被人推到自己家去，或是被盗贼直接推到收购站去。在每两年的世界公共设施展销会上，世界公共设施组织从来不把公共设施的重量列为评比的标准。他们更希望的是公共设施的耐用、美观、轻巧、大方。因为只有可以随时挪动的公共设施，才更有利于环境的保护。目前，中国的公共设施还不得不把重量列为制作时的一项重要标准。最少，没有人敢忽略公共设施的重量，这实属一种无奈之举。在城市，公共设施被砸、被盗的现象还十分严重，只有用牢固、结实、搬不走的重量来抵御这些社会不良现象。这虽然是一种笨法子，但在人的文明程度还没有达到一定高度时，全世界的做法也都大同小异。在非洲，在一些不发达的国家，你会看到，许多公共设施至今还都被沉重的大铁链子相互拴住。公共设施的设计者们，无不希望中国的公共设施，有一天也会变得轻巧、美观、大方，以随时可以挪动为标准，而再无人去破坏、偷盗，更无人再去收赃。到那时，中国的文明程度才是一个相对合格的标准，而不再是由哪个部门的自我宣称和标榜。社会是人所生存的人......>>

物业管理不当导致的伤害，物业要承担责任

所称住宅小区含居住区、小区、组团及单栋建筑物。所称部分配套市政设施建设，主要是指住宅小区内道路、排水(雨、污水)工程管线建设。住宅小区配套市政设施产权归住宅小区业主所有，按照《物权法》等要求进行维护。 公共场所、公用设施、物业服务用房的产权归属：　　《物权法》规定，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物业管理条例》规定：“新建物业在规划建设时，应当建设必要的物业管理配套设施，制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四（这个各地区分配的不一样，可参照各地的物业管理办法实施）无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。”

住宅小区物业费费用类型基本包括，综合管理服务费、公共部位、公共设施设备的维护保养费、清洁卫生费、秩序维护费、绿化费。每项费用的价格基准还要根据服务等级来划分，而绿化在整个服务等级中，服务循环周期是最长的，这个楼主可以看看物业合同当事签订的服务等级标准。如果标准有了物业企业没有完成，可以以此理由去当地物业主管部门投诉物业。如果物业企业按照标准完成了要求，业主无理由不应拒缴物业费。

1、建立社区、业主档案，列出每个区域布局图； 2、将管理内容细分，比如常住居民、外来居民、来客接访、民事纠纷与调节、公共设施管理、宠物管理、水暖电管理、社区活动组织与管理、消防安全管理、紧急预案管理等等，并分别根据各项管理内容梳理和制定相关流程进行管理； 3、所谓精细化管理，个人认为最重要的就两点，一是人性化服务于管理，二是品质管理，要本着服务的心态促进社区和谐发展。拓展资料所谓社区管理，主要是指一定的社区内部各种机构、团体或组织，为了维持社区的正常秩序，促进社区的发展和繁荣，满足社区居民物质和文化活动等特定需要而进行的一系列的自我管理或行政管理活动。 正因为社区的这些特征，决定了社区管理的特性及其重要的意义。 社区管理是在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项公共事务和公益事业进行的自我管理。 在我国，社区管理的概念是在我国由传统计划经济体制向市场经济转轨时期，伴随着改革的不断深化，社会结构、人们的生活方式、思想文化以及行为方式等各方面的变化而提出来的。产生背景： （一）是我国社会发展战略的调整。即由经济增长转向社会全面进步的发展观的形成；由国家工业化转向社会现代化的发展战略的确立。 （二）是市场经济体制改革的深化，对重铸新型社区结构，加强社区管理有着迫切的需求。 （三）是社会管理体制的转轨和城市管理重心的下移，赋予了社区管理以充分的条件。从社区管理的含义可以看出，社区管理具有下列特点： 区域性、层次性、互助性、复杂性、综合性、动态性（1）社区管理的地域和人群相对固定； （2）社区管理的组织形式多样化，以街道党工委和办事处为主，其它政府职能机构的派出机构为辅； （3）社区管理的性质侧重于群众性的自我管理和自我服务，强调社区群众的参与。