学楼宇智能化的需要考什么证

两者的区别是概念不同。智能楼宇：智能楼宇是指通过先进的技术和系统，实现建筑物的自动化、智能化和高效能管理。智能楼宇的目标是提供更舒适、安全、节能和可持续的建筑环境。智能楼宇系统可以包括自动化控制系统、能源管理系统、安全监控系统、智能照明系统、智能电梯等。新能源：新能源是指可再生能源和清洁能源，与传统的化石燃料能源相对。新能源包括太阳能、风能、水能、生物能等可再生能源，以及核能等清洁能源。

智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。 智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。 通过楼宇自控系统（这里指通常所说的小BA系统或狭义BA系统），采用先进的计算机控制技术，管理软件和节能系统程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。

随着科技的发展和时代的进步，楼宇智能化得到了迅速的发展，智能楼宇逐渐融入到了我们的日常生活中。楼宇智能化必将有着较好的发展前景，会使人们的生活更加丰富多彩。文章主要围绕现代建筑，分析楼宇智能化在其中的应用及发展。随着科技的不断进步与发展以及我国经济水平的逐年提高，人们生活水平得到日益改善，幸福指数也有着较大地提升。与此同时，人们对物质以及精神上的需求也越来越高，这样一来也就促使我国的建筑往智能化的方向发展。在多数大中型城市，大部分建筑都已融入了最新的高科技产品，为城市增添了别样的色彩。1智能楼宇的含义智能楼宇就是在建筑内，安装有以下几个方面系统的智能建筑，第一是安装有建筑机电设施能效管控系统，第二是安装有信息化应用系统，第三是安装有公共安全系统等，将服务于管理以及系统等组合成一体，以满足建筑达到以下几个方面的功能，首先，能够使建筑的设备实现自动化（BA），其次，实现通讯自动化（CA），第三能够实现办公自动化（OA），第四能够实现安全防范自动化（SA）。通过实现这几方面功能，从而使得建筑具有以下几方面特点，一是保障了建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性，二是简化了物业巡检人员工作量，提高了运营效率，三是使得建筑更加环保节能，达到绿色建筑的标准。2智能楼宇的应用（1）建筑机电设施能效管控系统。建筑机电设施能效管控系统是通过深度集成技术，将智能配电系统、能源管理系统、电气安全管理系统、冷站群控系统、智能照明系统、设备自动化系统等深度集成入机电设施能效管控系统。不仅实现原建筑设备监控系统（BAS）全部功能，还通过对能源、用能设施和用能过程相关参数的全面实时测量和分析，并通过“监测———分析———管控”，形成闭环的技术手段，对负载设施的能源效率和能源消耗过程及时管控，在满足人们生活与工作环境安全性及舒适的前提下，真正达到建筑的智能化，进而实现节能降耗的目的。（2）通讯自动化系统。通讯自动化在智能楼宇中有着极其重要的作用，它能够对建筑物以下几个方面的数据进行管理与控制，第一方面是图像，大部分建筑内都装有摄像头，通过通讯系统，可以很清楚地看到有哪些人到访，这样也使得建筑的安保系统更加牢固可靠，保障了建筑使用者的安全。第二方面是数据，第三方面是语音。在建筑内经常会装有局域网，方便公司办公及相应自动化系统的安全使用，通过通讯自动化系统的使用，能够极大地方便建筑使用者的工作及生活，为其提供可靠的信息服务，例如语言文本的通信服务，图形图像的通信服务，以及多媒体的通信服务等。通过该系统，能够保证建筑物与外部通信网相互连接，从而实现与外界的信息互通。（3）办公自动化系统。该系统主要是采用以下三种技术，第一是计算机技术，第二是通信技术，第三是多媒体技术，通过办公自动化系统使得人们在工作时所借助的办公设备能够与办公人员相互构成一种服务的人机信息系统。该系统主要由办公设备、网络设备以及一些相应的工作软件组成，包括多功能电话机、高性能传真机、各类终端、个人电脑、存储设备等。（4）火灾报警系统。该系统在智能楼宇中有着极其重要的作用，因为该系统能够保证人员与建筑设施的安全。该系统是智能楼宇中的一个子系统，但是该系统又完全脱离其他系统，能够独立运行，能够自身去完成防灾以及灭火的功能，在各大系统中有着绝对的优先权。通过建筑物的烟感以及温度感应探测设备来提供信号，经过确认后进行报警操作，与此同时会开启火灾联动系统，包括以下方面，第一是关闭空调，第二是开启排烟装置，第三是进行消防系统的运作，第四是通过广播传达疏散人群的通告。这样一来，能够尽最大限度地减少人们的生命安全，减少财产的损失。（5）安全保卫系统。该系统主要是通过以下几种系统来对建筑周边的事件进行整理研究，通过将图像、声音传送给管理人员，第一是一卡通系统，第二是公共应急广播系统。该系统能够对建筑物进行全方位的监控，并且依据事件的具体情况来做出相应的反应，进而将各专业联系在一起，这样能极大地节约人力和物力，从而真正地实现系统的自动化。3楼宇智能化的发展历程在20世纪80年代中期，我国的计委和科委共同进行立项工作，由中国科学院来进行研究工作，承担《智能化办公大楼可行性研究》的工作，并且在二十世纪九十年代初期提出报告，在1991年，由日本进行投资，设计工作由北京市建筑设计院担任，进行北京发展大厦设计，该大厦采用以下几种系统，第一是建筑设备的自动化系统，第二是采用了通信网络系统，第三是采用了办公自动化系统，该建筑可以说是我国智能建筑的雏形。而在1993年建成的广东国际大厦可以算得上是我国的第一座智能化的商务大厦，该建筑有着比较完善的建筑智能化系统，并且有着高效的国际金融信息网络，能够通过卫星去接受国际经济信息，并且该建筑拥有舒适的办公环境以及居住环境。在20世纪90年代初期，我国的智能楼宇主要还是一些涉外的酒店，或者是较为特殊的工业建筑，因为这些特殊的工业建筑需要特殊的设备。尽管智能楼宇的普及度不高，但是我国人民对其中的热情非常高涨，得到了专家以及设计单位的响应。随之我国国民经济得到了高速的发展，我国的房地产行业也有着较大程度的发展，因此加快了我国智能楼宇市场的发展。智能楼宇在以下几方面较为突出，第一方面是低碳环保方面，第二是节能方面。与此同时，智能楼宇能够使人们的生活更加舒适，所以得到了人们的一致推崇。例如我国的鸟巢建筑、水立方、环球金融中心等等智能楼宇不断涌现。随着我国经济的高速发展，目前建筑的智能化在我国许多一线城市应用普遍，成为了各大城市建筑设计的新潮流。在各大建筑中，通讯、监控等自动化的程度有着极大地提升。通过不断的研究与探索，我国的建筑智能化无论是在理论上，还是在法律法规上，乃至设计实施上都有着飞跃式的发展。4智能楼宇的发展趋势我国每年都会新增许多建筑，加上我国政府对建筑的智能化越来越重视，并且对其进行规范引导，所以智能楼宇在我国的发展前景被业内人士看好。例如在21世纪10年代，上海世博会就为我们充分展示了智能楼宇的理念，在其中有许多新技术、新产品成为了亮点，比如其中的LED照明，地源热泵、气动垃圾回收等，充分展示了将来低碳环保的城市建筑。那么在这个趋势下，我国将来的楼宇智能化将会从深度以及广度上发展。（1）通信技术。在今后的建筑中，会将数据卫星通信技术与移动通信系统相结合，从而实现以下几方面的功能，第一是电视会议的功能；第二是能够实现远程监控的功能，即使身处外地也能够对自己的办公环境或是居住环境、能源与设施情况、人员状况了如指掌；第三是实现远程医疗的功能；第四能够实现远程教学。（2）网络技术。在今后的智能楼宇发展中，要改善建筑内的自控系统与火灾报警系统等一系列构成网络环境的联动机构，用控制网络的方式，来实现建筑管理的自动化，从而能够通过控制网络来使得建筑的机电设备能够自动运转，并且能够利用网络应用集成，对建筑的机电设备以及安全系统进行数据收集。（3）建筑机电设施运营监控系统。建筑机电设施运营监控系统采用Modbus通讯协议，以物联网+人工智能相关技术，构建机电设施运维智慧平台与SAAS服务，帮助实现建筑设施高效集约化运维。通过建筑机电设施运营监控系统对楼宇以下几个方面设施或系统的运行以及安全状况进行监控管理，第一是楼宇内的配电设施，第二是楼宇内的暖通设施，第三是楼宇内的给排水设施，第四是楼宇内的中央空调，第五是楼宇内的照明设施，第六是楼宇内的电梯设施以及其他设施或子系统等，不但能够为建筑营造一个安全舒适的环境，还能够实现建筑的各耗能设施管控一体化、各子系统监控统一化、智能化，即采用统一系统平台即可实现所有设施或子系统的全部功能，且优于现有能源与设施管控技术手段，真正实现智能化建筑内能源与设施的安全性、可靠性、经济性、智能性。5结语楼宇的智能化发展是时代发展的趋势，是建筑与信息技术的有效结合。在今后的建筑发展过程中，传统的建筑模式必然会被逐步淘汰，智能楼宇将会有着良好的发展前景，因为这是时代以及社会发展的必然趋势。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

下面中达咨询为大家介绍智能建筑楼宇自控系统及发展趋势，以供参考。建筑设备监控系统通过对大厦内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，利用分散控制和集中管理技术，为建筑物用户提供良好的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑物的能耗、延长设备使用寿命、提高劳动生产率并降低劳动力管理成本。目前的楼宇自控系统尽管发展到一定程度，无论是硬件上还是软件比较先进可靠，但真正要达到预期的目的，还有很多的工作要做。笔者根据多年的工作经验，在此提供一些新的认识和看法。1、基于楼宇自控系统的投资和效果的认识自2000年以来，智能建筑的楼宇自动化系统的初投资大幅度下降，从BA控制检测点2000元/点，下降到不到1000元/点，还处于不断的下降趋势中，而房产的价格却不断上涨，至今平均上涨幅度为3倍，目前尚处于高位运行。从中可以看出智能建筑的楼宇自动化系统的初投资占整个大楼投资比重越来越少，而且现代高楼的平均寿命为百年以上，尽管楼宇自动化设备将会不断落后，但整个布线框架是存在的，升级改造将非常方便。智能建筑的楼宇自动化系统是节能的一种重要手段，一定要认识到其紧迫性，首先应加强建筑节能的宣传力度，使所有人都认识到，节能不仅仅是钱和环境的问题，而是国家能否持续稳定发展的前提。目前的智能建筑楼宇自动化系统运行的节能效果不是很理想，原因是多方面的，首先部分管理者由于认识上的偏差，以为楼宇自控系统没有用，还不如几个人手动开开就可以了。这就走入了一个误区，实际上依靠人的手动控制，根本无法实现建筑设备的节能、高效、安全运行。因此认识上一定要加以转变，加强物业队伍的培训和建设，对设备的管理可以在保修期到期后，委托专业公司打理，提高设备的运行寿命，最大限度的发挥系统的作用。否则由于设备管理的水平低下使运行费用居高不下，造成投资的浪费。楼宇自控系统的节能一定要从细节做起，养成一种习惯，说到节能的设计，电气设计人员通常会想到选择合适的变压器、变频器、软启动器、给灯具配节能镇流器，盘管系统采用三速风机加电动阀，这是楼宇自控系统中普遍设计的内容。此外，节能设计还体现在因地制宜的细节中，比如对宾馆客房设计节电开关，人在时将电源接通，人离开时把电源切断，以达到节能目的。2、智能化的楼宇自控系统对大楼机电设备提出更高的要求智能建筑楼宇自控系统需要各种专业的配合，楼宇自动化的节能不仅是某一个专业的事情，它需要智能化、建筑结构、暖通通风、电力、给排水等专业共同参与合作，提出有节能潜力的方法。照明系统作为大楼一个独立的子系统，包括公共区域的公共照明（比如停车场、大堂、走廊、餐厅照明、室内照明（办公室、会议室等），室外照明（装饰照明、道路照明、泛光照明）等。大楼照明的耗能占整个楼宇的20%左右，照明系统有这样特点：第一，在电力输送过程中，要以较高的电压输送确保终端设备的工作电压，随着设备运行的负荷下降，输出电压将会上升，因此通过楼宇自控系统进行动态调压控制方式，达到节电目的。第二，对照明功能的需求，每天的时间段是不同的，特别是可以结合室外照度传感器结合起来，对公共区域进行分组，分片控制方式或直接全部关闭方式，比如地下车库灯光的控制。第三，随着新照明源的发展，新型节能照明灯具不断涌现，代替传统发热的荧光灯、节能灯、白炽灯、金卤灯等多种灯具的开关控制，采用数字技术及计算机技术充分结合起来的智能控制采用软启动的方式，能控制电网冲击电压和浪涌电压，使灯丝免受热冲击，灯具寿命又得到延长。智能照明系统通常能使灯具寿命延长2-4倍，不仅节省大量灯具，而且大大减少更换灯具的工作量，有效地降低了照明系统的运行费用，对于大量使用灯具和安装困难的区域具有特殊的意义。此外，智能照明系统还有潜在的价值回报，使整个系统工作在使人们最舒适的状态，从而保证了人们的身心健康，提高了工作效率。空调系统又是另一个子系统，它分为空气处理末端设备如新风机组、空调机组、VAV变风量，另一部分为冷源系统，它的电耗一般占整个大楼的70%左右，如何运行及管理空调的相关设备比较重要，采用先进的楼宇自控系统，在满足房间的舒适度的情况下，既可以节约电能，延长设备寿命，又可以减少设备管理人数，现逐一进行分析阐述；（1）新风系统主要功能是根据楼层的面积大小，输送一定温度的的新鲜空气量，保证房间的空气质量，新风系统的自控设计一般确定一个送风温度点，如果有湿度要求高的话需要增加一个湿度点，空调管道如采取二管制的话，冬天通热水夏天通冷水，选用一个电动调节阀。对于温湿度要求高的建筑，空调管道一般采取四管制，冷热水管单独安装，并各安装一个电动调节阀，为了防止冬天的冷凝器冻裂，安装防冻开关和新风电动阀，碰上室外温度低，空调没有使用直接关闭新风门或将热水循环泵启动，热水在小流量下运行。在空调运行时，控制的目标参数为送风温度和送风湿度，与设定值比较，得到的偏差值经DDC运算输出信号，控制冷（热水）电动二通阀的开度。对于新风机组的温度设定值楼控系统可以结合室外温度的大小，自动进行调整，冬天为30-32℃，夏天为18-20℃。（2）对于公共区域（大堂、餐厅）的温湿度环境改善是主要通过空调机组的空气处理方式来实现的，它的工艺流程图比新风机复杂，增加回风管道。一般自控配置的设备为冷热水阀、加湿阀、新回风阀、送风温度、回风温度，有些还要安装公共区域内的温度传感器，送风量通过变频能够进行调节，对于目标控制参数的确定一般以回风温度为准，但也不一定合适，比如回风口离门口较近，取样的数据就很不准确，也可以在公共区域布设多个温度传感器，然后取平均值，因此具体工程要具体分析，全面进行考虑。对于控制策略它比新风机送风温度控制来得复杂，它本身的特点是纯滞后的，反应慢，如果采取常规的PID控制必将造成控制的阀门频繁开关，温度随之将大幅波动。因此采取非常规的控制策略，比如死区方式，当目标参数进入与设定值认可的偏差范围DT1（一般为0.5度）时，冷（热）水阀将保持不变。变PID控制方式，就是当目标参数与设定值大时，控制作用强一些，当目标参数与设定值小时，控制作用弱一些。还可以采取根据温度偏差及上升或下降快慢的模糊控制方式，当温度与设定值处于正偏差DT2（1度）以内时，但处于下降过程中，水阀将慢慢开大，当温度与设定值处于负偏差DT2以内时，但处于上升降过程中，水阀将慢慢关小。总之，对于目标参数的控制，充分考虑温度测量值、设定值、单位时间内的温度偏差值，“多看少动”才能真正将目标参数控制好。为了节能，根据室外温度的大小，冬天有条件将温度设定值下降1度，夏天有条件将温度设定值提高1度，同时充分利用新回风阀的连锁功能，在过渡季全开新风阀，在盛夏或严冬将新风阀可以关到最小，这样可以节能达到12%.楼宇自控系统不仅具有丰富的控制功能，而且有强大的管理功能，人性化的界面设计，过滤网堵塞和风机故障会发出声光报警，提醒管理人员清冼和维护，统计设备的运行时间，定期进行设备的保养，在使用过程中，充分利用楼控系统的功能以及新风机组空调机组的特点，根据时间程序进行节能启/停运行，具体体现在：间歇运行：使设备合理间歇启停，但不影响环境舒适程度和工艺要求。最佳启动：根据人员使用情况或生产工艺情况，预先开启空调设备，夏天采取大风量低温度；冬天采取大风量高温度；房间温度稳定以后，在低风量下运行。最佳关机：根据人员下班情况或生产工艺情况，提前停止空调设备。（3）变风量系统（VAV）是一种新型的空调方式，在智能楼宇的空调中被越来越多地应用。当室内环境温度发生变化时，改变送风的温度和改变送风量大小两种控制方式都可以达到相同结果。采用变风量系统的中央空调系统可节能40%，而且系统只在冷热负荷达到峰值时才使用最大风量，因此可以大大降低能耗。VAV系统一般由带变频调节电机的空调机组和变风量可调风阀末端装置组成。监控内容包括控制风机的启停，并监视风机的运行状态，根据室内温度的大小，自动调节新回风门的大小和水阀的开度来实现对温度的控制，使室温保持稳定。带有VAV装置的空调系统各环节需要协调控制，其内容主要体现在以下几个方面：① 由于各房间的负荷是不一样，那么送入各房间风量是变化的，空调机组的风量将随之变化，因此应采用调节变频的大小对送风机进行控制。② 送风机速度调节时，可以采用定静压或变静压控制方式，使各房间的压力保持稳定，保证装置正常工作。③ 对于VAV系统，需要检测各房间风量，温度及风阀位置等信号，并经过综合的分析处理后才能给出送风温度设定值。④ 在进行送风量调节的同时，还应调节新、回风阀，以使各房间有充分的新风量，保证房间的空气品质。（4）冷源系统是暖通系统的核心部分，如何协调管理至关重要，对能耗影响相当巨大，一般体现为量调和质调两种调节方式，量调就是根据负荷的变化，调节冷冻水泵的开启台数，或通过水泵的变频进行水量调节，然后根据冷源系统总负荷量（供回水温差与总流量的相乘）进行冷水机组台数控制。质调就是调节冷冻水的出口温度，一般在低负荷的情况下，适当将冷机的出口温度提高几度，实现机组最优启停时间控制，使设备交替运行，优化设备的运行时间。以某一大楼为例，冷冻站系统中有四台冷冻机组，5台冷冻水泵（备用一台），5台冷却水泵（备用1台），4个冷却塔及膨胀水箱，采用楼宇自控系统通过安装在冷冻机房内的直接数字控制器DDC来完成对冷冻机组的控制要求：对冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、冷却塔进水阀及相关的设备实现联动控制，同时监视其运行状态及故障状态。检测冷冻水供回水温度、供回水压力和流量，冷却水进回水温度、压力，计算空调系统的冷负荷。实现联动控制：冷冻水阀门开→冷冻水循环水泵开（延时1分钟）→冷却水阀门开→冷却水循环水泵开→冷却塔风扇开→冷水主机开。联动停止顺序：冷水主机关→（延时5分钟）冷却塔风扇关→冷却水循环水泵关（延时20分钟）→冷却水阀门关→冷冻水循环水泵关→冷冻水阀门关。除了上述的严格连锁外，在运行过程中，为了保护冷冻机，一旦冷冻水泵发生意外，水泵停止运行，冷冻机必须停止运行，冷却水泵也必须停止运行。楼宇自控系统完成上述的基本功能外，更主要对冷冻机实现优化控制，中央站采集现场DDC的数据进行统筹计算，不断分析确定每一时间段大楼负荷实际情况，确定冷机运行台数，通过通信模式对现场DDC发命令，目前着重解决下列问题。① 如何确定冷水机组运行初始台数在系统投入初期由人工手动设定系统运行的冷水机组初始运行台数，系统自动记录所有操作当日的气候条件以及逐时的冷量负荷，并开始执行负荷预测和优化控制软件，在积累到一定程度以后，监控系统将按照负荷预测结果，并对之前的气候条件、负荷情况以及系统运行数据的经验数据进行分析，取得一定规律，并逐渐实现对冷水机组系统运行控制进行优化。从而确定冷水机组运行的初始台数。② 如何实现冷水机组运行台数的增减控制第一，增开冷水机组控制方法当系统负荷增加，监控系统监测到供回水两端的压差减少，冷冻水量增加，此时机组根据自身负荷能进行调节，当该台冷水机组的系统负荷上升到其电流百分比FLA的95%时（可根据实际情况调整），则说明单台机组的满载运行和水泵的满载运行已不足以满足系统负荷值，且冷冻水出水温度不会稳定在出水温度设定值上，这样第二台机组的电动阀门马上开启，经过一定的阀门开启时间之后，第二台机组迅速开启。下面的K计算很突兀，应该明确是什么样的规则，从而判定开启。其中：△T=CHWT-CHWT.STPCHWT ; 冷冻水出水温度CHWT.STP ; 冷冻水出水温度的设定值（7℃）即设定冷冻水出水温度值为7℃，当△T≥0.3℃（可根据实际情况调整）时，同时冷水机组的电流百分比FLA≥95%时，第二台机组（运行时间最短的）自动开启。第二，自动减机策略假设两台机组正在运行，当系统负荷变小时，供回水二端的压差增加，即反应到机组的负荷相应减小，当两台机组的负荷总量仅有甚至小于一台机组的负荷总量时（设两台机组的FLA < 50%，可根据实际情况调整），冷水机组群控系统适当延时后关掉其中一台机组，以使得另一台机组在高负荷效率状况下运行同时满足负荷的要求。根据冷水机组的综合效率曲线，将冷水机组控制在最佳能效范围内运行，是冷水机组群控的目的。3、智能楼宇设备自动化系统的最新发展趋势最初，人们在大楼里引进自动控制的目的，在于解决一些具体的实际问题：温度的控制、设备的启动。随着大楼的智能设备不断增多，自动控制系统局限性不断显现出来了：第一，传统的楼宇系统还是一个相对封闭的系统，表现在通信协议上，各厂家还是各自为政，互不兼容，系统设备之间的连接不能做到无缝连接。因此，对于一个封闭的系统来说，要将大楼内的所有设备集成在一个系统平台上将会有很多的工作要做，不仅成本高，而且性能差；第二，由于系统是封闭的，从设计、供货、安装、调试、升级只能由厂家垄断，业主无能为力，只能被动接受，因此，初投资将得不到保护；第三，当今世界计算机的发展日新月异，产品的更新周期越来越短，楼宇自控的新产品也必将层出不穷。对于一个封闭系统来说，产品的更新必将受到厂家的抵制和垄断，阻止技术的发展，实际上以低成本跟踪先进技术的发展是不可能的。因此，采用开放的、标准的通信协议是楼宇自控系统的发展趋势，需要所有厂家共同执行，才能彻底改变现状。真正意义上的开放系统，必须采用标准的通信协议，而且该协议必须是主流的，要被各厂家接受认可。目前在楼宇自控系统中用得很普遍的是美国Echelon公司推出的LonWorks 技术协议，一般采用双绞线连接，通信速率为76.8K，采用手拉手总线方式通信距离可达2500m，若采用自由拓扑结构也可以达到500m，LonTalk是唯一的点对点通信，它的使用为完全实现开放性和互操作性提供了解决途径，使整个大楼的自控系统更现代化、高效化。现场的设备（比如阀门及传感器）也可以采用网络化传输的方式，减少现场的管线及施工的工程量。对于目前那些还是非标的设备，可以限定一个过渡期，只要能够提供有关设备的相关协议，楼控中央站本身具有Modbus、BACnet、DDE、OPC等接口插件功能，通过编程接口软件，将相关的设备，比如锅炉及冷冻机，连接至楼宇自控系统中，随着Internet的普及，通过密码管理的方式既可以在办公室也可以在家里，或只要能上网的地方都可以浏览整个大楼设备的运行情况，管理既简单又可以节约能源。由于采用先进开放的楼宇自控系统，符合国际的最新潮流，产品选择更加多样性，在系统维护及升级方面可以有多种设备选择余地，包括各厂家的DDC控制器，路由器等产品，有效控制运行成本，保护现有投资，发挥更大的作用。同时在认知，设计，工程施工等细节方面多做文章，采取综合管理的方法，楼宇自动化的作用将会充分地发挥，有利于整个大楼的管理、节能，真正造福于人类，前景将会越来越广。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

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属于一样的。智能楼宇工程师和智能楼宇管理师均为，从事或欲将从事弱电工程设计施工及智能楼宇设备管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信计算机网络工程、地产开发物业管理、智能化系统管理工作、弱电工程监理以及智能化系统生产、销售、安装等专业人员。考试考三门，即理论、技能和实践操作，有综合布线系统工程概述、工程预算、工程施工及常见问题的分析与处理、工程项目招标方案与技巧、综合布线系统的测试与验收、布线测试技术及相关国际标准等。均采用一体化鉴定，即将理论知识融合在技能操作考核中，考核成绩实行百分制，成绩达60分为合格。扩展资料：智能楼宇管理员要求规定：1、助理智能楼宇管理师要求本科以上或同等学历学生；大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践经验者。2、智能楼宇管理师要求从事本职相关工作13年以上；取得助理智能楼宇管理师证书，从事本职相关工作5年以上。3、智能楼宇管理师鉴定合格者可获得由国家人力资源和社会保障部颁发的《中华人民共和国职业资格证书》。该证书实行统一编号登记管理和网上查询，全国通用。参考资料来源：百度百科-智能楼宇管理员

智能楼宇管理师作为一个90年代就存在的职业，却在近些年才为人所知，主要还是因为这个行业这几年才逐步发展起来，市场这个方面的人才需求量非常高，那么智能楼宇管理师考试内容是什么呢？ 智能楼宇管理师考试内容 智能楼宇管理师一共有3个考试科目，分别是理论、技能以及实操，其中包含综合布线系统工程概述、工程预算、工程施工及常见问题的分析与处理、工程项目招标方案与技巧、综合布线系统的测试与验收、布线测试技术及相关国际标准等，可以看出智能楼宇管理师这一职业所涉及的知识非常的广阔，不仅要方方面面都懂一些，还要将它们灵活运用起来。 智能楼宇管理师容易考吗 智能楼宇管理师的考试总分为100分，只要考试成绩等于或大于60分，即为合格可以拿到证书，所以说考试难度并不算很高，虽说它涉及的内容非常广泛，并且还要能够灵活运用，但我相信这对在座的各位来说都不是什么大问题，再不济也可以参加一个培训班进行系统化的学习，巩固一下自己的基础知识，增强一下实操动手能力，说通俗点担心考试不过的还是因为对自己的能力不放心，或者说自己知道自己是啥水平而缺乏自信，而找回自信最简单的方法就是让自己的能力得到提升。 智能楼宇管理师职业前景 智能楼宇管理师从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作。在上海、北京等大中型城市，楼宇智能化系统已相当普及，对专业人才的需求正逐年激增。据了解，目前国内这一领域从业人员已达70万人，但技术人才却严重匮乏，因此，参加专业认证培训将有助于提升就业竞争力。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题，北京智能楼宇管理师人才缺口至少达10多万，2008年奥运会前夕，北京市将有200多座智能大厦和智能化小区投入运营，长期以来负责维护管理的电工等人员不能满足智能楼宇的维护工作，现在迫切需要尽快培养一支庞大的智能楼宇管理技术人才队伍 。 楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是未来"信息高速公路"的主节点，是进入"数字时代"新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着"智能大厦群"、"智能街区"、"智能化城市"发展。 2000年以来，全国各地多次召开"数字化城市研讨会"，许多大城市已提出若干年内实现数字化城市和信息港等建设目标，很多中小城市也提出建设数字化城市的规划。可以预言，全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。

智慧城市、和谐生活相信各位都听过。当前，在城市公共建筑、办公楼、商务楼、住宅区等城市公共设施智能化建设中：楼宇自控、综合布线、安保与消防系统、广播电视、会议系统、停车系统、楼宇电力与冷暖系统、可视对讲与家居自动化系统、楼宇物管等，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、 健康 的环境。那么。从智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪些呢？点击添加图片描述（最多60个字）编辑 “智能”楼宇与“智慧”楼宇的区别 智能（Intelligence)，更多地体现在硬件层面，比如智能楼宇的安防系统、UPS系统等自成体系，通过采用一系列智能化手段实现系统效率的提升、管理的简化等。简而言之，智能楼宇的各个硬件子系统各司其职，自己管理自己。 智慧（Smart），就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合。比如，通过电子配线架能将布线连接信息和其他管理系统进行数据融合、不同系统间的数据可以自由流动和共享等。 “智能楼宇”到“智慧楼宇”，需要四点 大规模的建筑运行数据的采集与保存 数据是建筑智能化的基础。但目前，即使是高标准、资金充裕的建筑项目也缺乏有效的建筑运行数据的采集与（长期）保存。即便是建筑中安装了建筑自动化系统，也因为缺乏数据保存的能力，大部分传感器采集的数据只会被保存很短时间。由于缺乏详细的高频率建筑运行 历史 数据，人工智能的构想也就成了水中月、镜中花。因为，大部分的人工智能方法都是“找规律”，即通过大量的数据找出数据中相关参数的统计学关系。如果没有大量的“truedata”，那么规律自然就找不出来。 建筑运行数据的高效管理 建筑虽然不是什么精密仪器，但因其尺度大，所以其中包含的数据量也很大。即使是一个普通的小型办公建筑(两层，2000平方米)，其建筑自动化系统中的数据点也有上千个。接触过建筑自动化系统数据的人应该都有过这样的抱怨：这个数据点的作用是什么？由于没有统一的命名规范，很多时候无法在成百上千个数据点中找到目标数据点。目前有人研究如何将建筑运行数据整合进BIM（建筑信息模型）中。但问题是，原生的BIM数据标准（例如IFC）并不支持实时运行数据的整合。 更完备的执行器网络 目前，智能建筑的发展趋势是建筑中安装了越来越多的传感器，但是执行器的数量是远远不够的。一般来说，建筑中能够自动化控制的系统只有空调系统。其他与室内环境参数息息相关的组件，例如窗户的开关、百叶窗等都是手动控制的。其实市面上不缺相关产品，但普遍价格高昂。这样一来，目前的建筑智能控制的研究便都集中于室内热环境的控制。但其实，影响居住者满意度的不仅仅是热环境，还有光环境、自然通风、空气质量等等，而这些东西在大部分建筑中目前是无法自动调节的。 以人为本 智能建筑中有个很火的概念叫“人在回路”(humanintheloop)，其具体意义就是智能建筑要以建筑中每个人的舒适与 健康 作为最重要的目标，并且居住者要能够真真切切的控制其所在的建筑环境。传统的商业建筑控制中，居住者基本无法控制建筑中任何东西。空调的开关，设定的温度等都由物管人员提前设定好。由于每个人的行为和每个人对舒适的偏好不同，且随时间和其他参数变化，这种简单粗暴的方法必然会降低居住者的舒适度和建筑系统的能效。除此之外，由于居住者对其所在的环境失去了控制，其对舒适的主观感受也会随之降低。 智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪几点?相信看到这里已经解答了你们对此的疑问。在城市建设中，均把“智能与安全”放在第一位，它是构建“智慧城市、和谐 社会 ”的重要组成部分。楼宇经济的发展， 社会 需求大幅增加，政府的重视与投入，给楼宇智能化上下产业链带来了巨大商机。

现在很多人都想从事智能楼宇管理员这份工作，因为这份工作稳定工资待遇都很好。那么智能楼宇管理员的工作是什么呢？下面一起来了解一下。 1、 管理与维护楼宇布线。 2、 监控、使用、维护建筑设备。 3、管理通信和网络系统。 4、 使用与改进智能建建筑管理系统。 5、 管理火灾报警与安全防范系统。 6、 智能弱电工程测试，项目管理和验收。 以上就是关于智能楼宇管理员的工作是什么的全部内容。

我没有学过，但是也告诉你一下！现在中国处于发展中，现在好多也都是智能化了，现在有些高档小区和高档别墅也实现智能化，那么未来各大楼的建设肯定也往智能化方面发展，并且你上网看看各省市的这个行业需要人才的数量，所以楼宇智能化这个专业如果学好了，不怕辛苦，你懂的啊！哈哈另外我也是跟这个行业打交道，如有不对请见谅！主要从事智能楼宇管理师扣一三七一五六一一六九

智能化浪潮席卷全球的态势下，人们对工作和生活环境的舒适度、便捷性、安全性提出了更高要求。同时，碳达峰、碳中和相关政策的出台，为建筑楼宇用能管理戴上“紧箍咒”。建筑楼宇产业的传统粗放型管理模式，已无法适应当前市场需求，亟需向精细化、低碳化方向转变。IoT技术被认为是建筑楼宇行业实现这一转变的重要手段。 首页面板信息集合了园区内各项监控信息概要，以三维场景为依托，应用虚拟仿真技术对园区建筑、设施、管线、园林进行全方位复现，初始化后的场景可对园区全景漫游，结合 HT 引擎强大的渲染能力，保证场景在 Web 中高效流畅地加载运行和场景优秀的可视化效果，仿佛置身于真实园区环境中。 创建园区物业内部管控模块，整合物业人员数据信息，可满足轻松应对日常执勤的管理要求。双击楼栋序号即可浮现对应楼宇的运维详情、值班信息、负责人资料，可自定义值班人员信息，为管理者进行人员调度指挥提供信息支撑。在健全企业服务意识的同时，也提高了跨部门跨层级沟通的效率，让全体职员都能通过网络实现协同工作和产业管理。 双击园区建筑，切换至线框模型，达成透明化建筑外观，通过区域边界划分，辅以动画展示，并在建筑楼宇旁以浮标的形式标注对应楼层功能，直观查看设备整体布局结构，结合让园区内建筑布局了然于目。 水电能耗监测 随着碳中和目标的提出，在如何系统科学地对企业减碳和绿色发展管控引导问题上，园区扮演着非常重要的角色。所谓“碳中和”园区是指在园区核算范围内，直接或间接产生的温室气体排放总量，一定时间内综合利用节能、减排、固碳等多种方式，通过产业绿色化转型、资源循环化利用、设施集聚化共享，在园区内部基本实现碳排放与吸收自我平衡。若想实现“碳中和”园区，需制定具体的减排战略，明确园区碳核算体系，如碳核算范围、排放源、核算监测形式等。 HT 水电能耗监测模块，集成园区水电气煤等动态能效环境数据，结合园区的生产消耗、污水、废料等污染物排放，展开对照明、空调、机房、水泵房等设施的用电检测、计量管理、能效分析和节能管理。支持选用不同颜色划分能耗等级，建筑颜色越亮象征能耗越多，当达到预警值时弹出 2D 告警面板，在线推演能耗趋势分析，追溯用能过程，找出能耗漏洞，管理者可结合节能诊断功能，改善能源使用情况。 智慧电梯 通过底层应用接口，将获取到的各电梯位置分布、状态、速度、质检等信息进行同步上传。遵循电梯运载逻辑规则设立人流、载荷、烟火、行为等多种监督模式，面对不文明乘梯情况，系统通过自动识别、自动劝阻的方式规范人员乘梯安全。智慧电梯的出现驱动了电梯对故障自我诊断、远程遥控启停及预测性维护措施的科学管理，不但延长电梯的使用寿命，还减轻了维修负担。 当发生电梯运行数据超限时状态时，系统将根据应急预案流程自动告警至有关部门，并对故障现场进行追踪和回放，为管理者救援指挥提供科学的决策依据。可视化监管实现关键路径自动巡检，重点区域快速锁定，杜绝冲顶、断绳、触电、轿厢对重蹾底等事故的发生，为园区高效安全运维奠定坚实基础。 也可通过 HT 2D 可视化技术，“一张图”式切换园区电梯的运行参数，输出不同维度的数据解释。HT 可视化技术采用 B/S 架构，支持跨平台浏览，任何移动终端都可进行浏览，提供触屏设备的单指旋转、双指缩放、三指平移操作，即使不在工位上的运维人员也可以通过手机或 IPad 进行监控和远程管控，不必再为跨平台的不同交互模式而烦恼，一改往日运维人员必须在主控室内进行管控的局限性。进而缩短故障响应时间，让电梯从被动感知转换为主动预防。 安防监控 为提升园区的安全管控效力，HT 支持无缝融合 HTML5 各项多媒体功能，联动各安防子系统，对公共、办公、设备间等全区域展开安防动态监测，当发现非法闯入、可疑分子、危险行为时自动定位报警，同时生成应急预案处理工单、 历史 报警记录等可视化需求图表。赋予管理者对园区安保工作进行流程化、制度化、全局化的数字管理。 消防管理可视化 消防系统 建筑的消防系统主要包括火灾报警系统、消火栓系统、自动喷水(喷淋)灭火系统以及疏散系统。HT 3D 可视化消防模块充分利用各类传感器，对重点区域及设施运行状态进行 7*24 小时的智能感知、定位、识别，搭配 HT 丰富的可视化组件，将采集到的各类信息呈现于两侧面板上，如消防部门值班情况、消防态势总体分析、实时监控数据、当前告警记录、各子系统运行情况以及重点区域场景监控等内容。 当接收到预警告警异常状况时，系统将自动触发消防告警装置，迅速在对应场景中呈现红色【警告】，以此告知管理者具体位置信息，结合灾情分析评估，自动生成救援应急预案。联动 HT 视频融合技术，将实际监控到的视频画面与 3D 场景进行融合，并让原本碎片化的视频在真实三维场景中全景可视，辅助管理者对场景进行实时态势感知、 历史 数据回溯比对等监测需求。 消防报警 为完善园区内整体消防事件统计和消防状态（报警率/故障率/屏蔽率）的记录，满足对园区消防资源分布、安全态势、消防设施状态的宏观监管，HT 2D 面板支持绑定园区内各类消防器材数据，如各楼宇内手动报警器、烟感、灭火装置的报警次数、故障次数及设备总数等，将相对抽象复杂的数据通过 HT 可视化图表进行清晰反馈呈现，在为消防管理工作提供远程高效的监督管理手段的同时，保障了园区消防信息的完整性、真实性和可追溯性。 设立消防报警功能可集中客观地反映园区内的消防现状，不仅巩固了消防部门的监管力度，还避免失控漏管所导致的财产损失和人员伤亡。 消防水系统 消防给水系统作为常用的灭火设施，对于火灾的扑灭至关重要,但以往的管理形式无法均衡有效监测设备的运行状态。 HT 场景针对铺设的市政消防给水管网路径做了高亮处理。融合智能感知设备数据，赋能其对建筑物中消防水的监视及控制调节作用，再结合 2D 面板将园区内重点监测的消防水压、液位、温湿度、流量等关键设备参数集中显示，可完全替代人工巡检。保证始终处于持续稳定的预定压力状态和有充足的水量，在火灾发生时能快速出水。 促进园区消防水务集约化发展，确保设施正常运转，为快速排除隐患，灭火救灾提供强有力支撑。 施工管理 一方面可满足安全、环境、巡更等各业务环节的扁平化、网格化监管，另一方面借助智慧化手段，帮助管理者在抽象数据中了解即时形势，减少人为因素对施工现场的干扰，实现工地的数字化、精细化、绿色化生产和管理。 本次案例是人工手动对园区内建筑、道路等细节进行三维建模，输出 OBJ 格式模型，通过 HT 引擎进行渲染，仿真还原园区整体布局。针对有建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）需求，HT 提供了 BIM 模型转 HT 图元的功能，可对 BIM 文件做轻量化处理，结合 HT 引擎强大的渲染能力，确保场景在 Web 中高效流畅地加载运行，降低开发成本。 人流/车流可视化监控 利用人脸识别门禁系统和通道闸的结合，使用非接触卡对人员(或物品)出入实施放行、拒绝、记录等操作；利用这些系统和硬件管理，可以有效地控制人(物)出入，并将所有进出细节记录下来，实现对出入口的安全管理。建立园区人流/车流阈值告警触发规则，通过人员闸机、车辆道闸、视频巡检、电子围栏等功能对人流/车流态势风险进行分析研判。针对可疑人员车辆停滞过久或越界情况，系统立即告警至相关部门进行人工干预，提供精确定位、轨迹回放、动态追踪。 人流 车流 全要素规范和优化出入园区的人流/车流/货物路径，防止外来输入风险，构造安全管理和综合应急处置一体化感知体系。 楼层场景可视化 办公区可视化 双碳政策推行之际，Hightopo 积极响应绿色建筑号召，致力于打造炫酷、绿色、新式的智慧办公区域。为方便物业园区对建筑楼层布防的统一协调部署，系统支持查看每层楼的区域功能、铺设陈列、公司布局信息，并在 2D 面板中准确直观地记录每间办公室的能耗负载、用电使用、垃圾回收情况及消防设施状态，进一步细化了园区各楼层间能源运行的基础数据，帮助管理者发掘信息资源的内在价值。 冷源设备间 这些设备常年处于开放性的工作状态，没有形成一个闭环回路，只要接通电源，设备就开始运作，以至于它们的运作状态、进程、能耗数据均无法实时获取呈现，更不必深入改善和节约能源。 通过 HT 引擎强大的渲染功能，真实还原冷却塔、冷水泵、冷水机组、冷凝泵设备的运作效果，选用不同颜色对各管线运作内容进行区分。可实时显示冷源设备的转速、AI 预测值、平均速率、负载流速等设备的动态数据，同步采集环境参数（温湿度）、系统能效指标（机房 COP）、系统运行数据（冷冻水温差、分级水器压差等）以及主机负荷等多重指标于 2D 面板中，创建多参数实时监测。 增添终端智能节能控制系统，实现根据温湿度变化，对楼宇内部的送风温度、水阀开启和风扇频率进行智能调节，不仅确保终端使用的舒适度，还能优化设备的运行状态和运作时长，降低能源消耗，延长设备的使用寿命，减少维护人员的工作力度。 停车场可视化 运用 HT 三维仿真停车场场景，接入停车场管理系统数据，可直观查看园区内外部访客、预约等车辆的进出、停泊、空位情况。支持迎合当前新能源 汽车 发展趋势，根据停车场内部车位的真实规划，运用 HT 3D 可视化技术在场景中同步设置车辆充电桩，展示园区充电桩分布区域及有无空位，结合 2D 面板展示充电占比、里程、功率等情况。帮助园区提升进出效率及用户停车体验，降低人工管理成本。 通过App控制屋内温度、湿度等，智能化安防系统24小时电子巡更，智能车辆识别系统防止陌生车辆穿行小区……随着物联网技术的发展，智慧住宅让业主享受到更舒适便利的居住环境。 安徽省计划用5年左右时间，在全省建成一批智慧住宅示范项目， 探索 总结出一套符合地方实际的智慧住宅设计、集成、施工、交付和销售等方面的经验，以点带面全面推开。同时，要求将智慧住宅建设纳入全装修住宅管理、开展智能家居应用场景展示、加强智慧住宅通信系统建设。 智慧城市、和谐生活相信各位都听过。当前，在城市公共建筑、办公楼、商务楼、住宅区等城市公共设施智能化建设中：楼宇自控、综合布线、安保与消防系统、广播电视、会议系统、停车系统、楼宇电力与冷暖系统、可视对讲与家居自动化系统、楼宇物管等，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、 健康 的环境。那么。从智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪些呢？ 点击添加图片描述（最多60个字）编辑 “智能”楼宇与“智慧”楼宇的区别 智能（Intelligence)，更多地体现在硬件层面，比如智能楼宇的安防系统、UPS系统等自成体系，通过采用一系列智能化手段实现系统效率的提升、管理的简化等。简而言之，智能楼宇的各个硬件子系统各司其职，自己管理自己。 智慧（Smart），就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合。比如，通过电子配线架能将布线连接信息和其他管理系统进行数据融合、不同系统间的数据可以自由流动和共享等。 “智能楼宇”到“智慧楼宇”，需要四点 大规模的建筑运行数据的采集与保存 数据是建筑智能化的基础。但目前，即使是高标准、资金充裕的建筑项目也缺乏有效的建筑运行数据的采集与（长期）保存。即便是建筑中安装了建筑自动化系统，也因为缺乏数据保存的能力，大部分传感器采集的数据只会被保存很短时间。由于缺乏详细的高频率建筑运行 历史 数据，人工智能的构想也就成了水中月、镜中花。因为，大部分的人工智能方法都是“找规律”，即通过大量的数据找出数据中相关参数的统计学关系。如果没有大量的“truedata”，那么规律自然就找不出来。 建筑运行数据的高效管理 建筑虽然不是什么精密仪器，但因其尺度大，所以其中包含的数据量也很大。即使是一个普通的小型办公建筑(两层，2000平方米)，其建筑自动化系统中的数据点也有上千个。接触过建筑自动化系统数据的人应该都有过这样的抱怨：这个数据点的作用是什么？由于没有统一的命名规范，很多时候无法在成百上千个数据点中找到目标数据点。目前有人研究如何将建筑运行数据整合进BIM（建筑信息模型）中。但问题是，原生的BIM数据标准（例如IFC）并不支持实时运行数据的整合。 更完备的执行器网络 目前，智能建筑的发展趋势是建筑中安装了越来越多的传感器，但是执行器的数量是远远不够的。一般来说，建筑中能够自动化控制的系统只有空调系统。其他与室内环境参数息息相关的组件，例如窗户的开关、百叶窗等都是手动控制的。其实市面上不缺相关产品，但普遍价格高昂。这样一来，目前的建筑智能控制的研究便都集中于室内热环境的控制。但其实，影响居住者满意度的不仅仅是热环境，还有光环境、自然通风、空气质量等等，而这些东西在大部分建筑中目前是无法自动调节的。 以人为本 智能建筑中有个很火的概念叫“人在回路”(humanintheloop)，其具体意义就是智能建筑要以建筑中每个人的舒适与 健康 作为最重要的目标，并且居住者要能够真真切切的控制其所在的建筑环境。传统的商业建筑控制中，居住者基本无法控制建筑中任何东西。空调的开关，设定的温度等都由物管人员提前设定好。由于每个人的行为和每个人对舒适的偏好不同，且随时间和其他参数变化，这种简单粗暴的方法必然会降低居住者的舒适度和建筑系统的能效。除此之外，由于居住者对其所在的环境失去了控制，其对舒适的主观感受也会随之降低。 智能楼宇到智慧楼宇的发展需要做到哪几点?相信看到这里已经解答了你们对此的疑问。在城市建设中，均把“智能与安全”放在第一位，它是构建“智慧城市、和谐 社会 ”的重要组成部分。楼宇经济的发展， 社会 需求大幅增加，政府的重视与投入，给楼宇智能化上下产业链带来了巨大商机。

楼宇智能化包括： ◎建筑设备运行管理的监控,包括 (1) 暖通空调系统的监控(HVAC); (2) 给排水系统监控; (3) 供配电与照明系统监控 ◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制 ◎公共安全技术防范,包括: 1、电视监控系统； 2、防盗报警系统； 3、出入口控制及门禁系统； 4、安保人员巡查系统； 5、汽车库综合管理系统； 6、各类重要仓库防范设施； 7、安全广播信息系统。 诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、操作和控制。

智能楼宇设备产品就是通过通信网络系统将各产品进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。 智能楼宇设备产品一般包括以下系统:综合布线产品（内含设备网水平布线采用超五类非屏蔽线缆，主干采用千兆光缆和六类布线）、智能楼宇自控设备产品（内含各数据交换接口、DDC控制器、末端传感器、电动阀门等）、计算机网络与无线网络设备产品（内含大楼办公网、智能设备网等）、安防监控设备产品（内含视频、报警、巡更等设备）、停车一卡通设备产品（内含停车、道闸、交换机等）、计量表具产品（内含水表能量表集中器、水表等表具）、语音程控设备产品、机房工程产品（内含安防、UPS等相关产品）……

一．什么是智能建筑？其主要研究内容是什么？根据GB/T50314-2000的定义，智能建筑（IB）也叫智能大厦，是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，能向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的环境的建筑。其主要研究内容是：以综合布线系统为基础，以计算机网络系统为桥梁，综合配置建筑物内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备(空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全)等的综合管理。二．从实现基本功能出发，智能建筑有几部份组成？其核心是什么？画出系统组成结构图。从实现基本功能出发，智能建筑主要有三部分组成：楼宇自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)和通信自动化系统(CAS)三部分组成，即“3A”系统，也叫智能建筑的“3A”结构。 智能建筑的核心是系统集成（SIC)。 SIC借助综合布线系统实现对BAS、OAS和CAS 的有机整合，以一体化集成的方式实现对信息、资源和管理服务的共享。其系统组成结构图如下图所示。三、综合布线系统的作用是什么？ 综合布线系统(PDS)的作用是提供标准化的强电和弱电接口，把BAS、OAS、CAS与SIC连接起来。所以，SIC是“大脑”，PDS是“血管和神经”，BAS、OAS、CAS所属的各子系统是运行实体的功能模块。一、智能建筑的特点有哪些？工程规模和总建筑面积都比较大具有重要性质或特殊地位应用系统配套齐全资金和技术密集，是现代化的高科技产物总体结构复杂，是一个综合的集成系统。二、智能建筑的智能性体现在何处？体现在所设计的系统应具有如下功能：(1) 对环境和使用功能的变化具有感知能力，如感温、感光、感烟等。(2) 具有传递、处理感知信息的能力，如温控、闭路监控等。(3) 具有综合分析、判断的能力，如根据烟气浓度判断是着火？根据温度状况是否需调节等。(4) 具有做出决定并且发出指令信息，提供动作响应的能力，如消防处理系统。三、与智能建筑相关的技术有那些？计算机技术控制技术通信技术图像处理技术四、楼宇自动化系统的特点是什么？设备多:温度、湿度、烟雾、亮度、监控、门禁；设备分散：锅炉、楼层、大厅、空调等，不再一处。五、楼宇自动化主要包括哪些系统（主要研究内容）？中央计算机和中央监控系统供配电系统 保安系统照明系统 消防系统给排水系统 物业管理系统暖通与空调系统电梯和停车场系统六．请画出一个单闭环自动控制系统结构图，说明各部分作用给定：输入给定值；比较：比较给定与反馈值；控制器：控制算法计算；执行：输出控制量作用于对象传感变送：检测被控量，并转换为标准值。一、传感器与变送器的作用如何？ 在测量的过程中将物理量、化学量转变成电信号的装置叫传感器。而把传感器得到的电信号再转变成标准的电信号的装置叫变送器。 传感器、变送器是工业自动化控制及信息检测技术中不可缺少的控制元件。它可以把诸如温度、压力、流量、液位、位置等模拟量或开关量转变成电信号，再由自动化控制仪表或计算机进行控制处理和调节。借助于传感器和变送器，可以对智能建筑的各类参数进行测试和评定，并进行过程控制和调节，还可以进行远距离的传送和信号处理。二、楼宇自动化中，温度传感器的主要测量对象与作用是什么？温度传感器用于测量水管或风管中介质的温度，以此来控制相应的水泵、风机、阀门和风门等执行元件的开度。三．半导体感温元件优点及测温原理是什么？优点：具有灵敏度高、体积小、寿命长的优点。可分为正温度系数和负温度系数两种类型工作原理：负温度系数热敏电阻具有负的电阻温度特性，当温度升高时，电阻值减小；当温度降低时，电阻值增大。如果测出热敏电阻的阻值，就可以间接的算出对应的温度值。1、什么是湿度？气体中(通常为空气中)所含水蒸气量(水蒸气压)与其空气相同情况下饱和水蒸气量(饱和水蒸气压)的百分比。一般指相对湿度，若指空气中含水蒸气的多少，则称谓是绝对湿度。2、湿度传感器的工作原理是什么？当湿度发生变化时，敏感元件的阻值或电容值发生变化，将其变化转换为电信号，即可测量湿度的变化。3、压力与压差在楼宇自控中的作用是什么？压力或压差传感器主要用来检测水管或是风管中的压力和压差，以此来控制相应的变频器以调整水泵或风机的转速，或是调节比例阀门的开度。4、按测量原理压力测量如何种类？静压式：液柱式和活塞式。弹性式：模盒式、模片式、波纹管式、弹簧管式。电远传式：压力变送器、压差变送器；从信号转换上又分为：电阻式、电容式、电感式、频率式。楼宇自动化系统常用的是电远传式。5、流量传感器的作用是什么？流量传感器主要是检测水系统中液体的流量，以此来控制相应水泵阀的流量。6、常用的流量传感器有那些？涡轮流量计孔板式流量计(膜盒、膜片、电容式等)电磁流量计7、除温度、流量等检测参数外，楼宇系统中还有那些参数需检测？检验空气中二氧化碳、一氧化碳浓度检测电网中电流或电压的电流检测环境明暗程度的照度传感器空气品质功率因素等。1、控制器在楼宇自控中的作用是什么？通过检测元件对温度、湿度、压力、流量、压差等参数的检测，给出合适的控制算法（开关控制或连续控制），以达到设定值的要求。2、写出数字PID的增量式与位置式输出数学表达形式，并说明式中各参数的名称与作用。增量式输出为：位置式输出为：式中 K为采样序号（采样节拍号）；T为采样周期； u（k）为第k次采样时刻计算机的输出值；∆u(k)为第k次采样时刻的增量式输出值； u（k－1）为第k－1次输出值；e(k)为第k次采样时刻的系统偏差；e(k-1)、e(k-2)分别为第k－1次、k-2次采样时刻的系统偏差；Kp为比例系数；TI为积分时间常数; TD为微分时间常数。3、液体压差开关的作用是什么？主要用于供水管路与回水管路之间的压差，通过波纹管检测压差，压差低于下限或高于上限，则输出开关信号。4.气体压差开关的作用是什么？感应空气流量、空气压力或空气压差，监视风道中滤网、风机及空气流的状态。典型的应用于探测阻塞的过滤器。5.电动调节阀在楼宇自动化系统的作用是什么？是一种可连续对被测介质进行调节的阀门，而不仅仅只有两个位置，一般适用于对温度、湿度、压力等要求较高的场合。主要用于连续控制算法的实现，如PID控制等。在楼宇自控中的应用对象为空调系统、一、 基于计算机的楼宇自动化控制系统的硬件有几部分组成？计算机控制系统的硬件一般是由微型计算机、外部设备、输入输出通道和操作台等组成，如下图所示。二、计算机控制系统的软件是如何分类的？通常分为两大类：一类是系统软件，另一类是应用软件。三、什么是应用软件？面向用户本身的程序，也就是在它提供的操作系统下开发的用户程序。如数据采集、滤波、标度变换、控制、显示等程序。四．什么是直接数字控制器（DDC）？有哪些功能？用一台微机对多个被控参数进行检测、控制的数字调节器，以取代了模拟调节器。优点：灵活性大，可靠性高，可做复杂运算，性能价格比高。缺点：参数与回路较多时，实时性较差。DDC的主要功能包括以下几个方面：(1) 数据采集。(2) 数据处理(滤波、放大、转换)。(3) 数据分析，确定现场设备的运行状态。(4) 数据比较，对异常状态进行报警处理。(5) 控制算法运算(连续调节和开关控制) 。(6) 通过预定控制程序完成各种控制功能，包括P、PI、PID、开关控制、平均值控制、最大/最小值控制、逻辑运算控制和连锁控制。(7) 面向I/O，数据输出，改变对象的状态。(8) 数据通信。底层数据上传，使上位机能获得数据（报表、数学模型数据），知道设备状态。同时得到上位机的指示、命令。五、常见的楼宇专用控制器有哪些？指出适用场合。常见的专用控制器主要包括下述几类： (1) 空气处理机组控制器； (2) 空调控制器； (3) 照明控制器； (4) 变风量控制器； (5) 消防报警控制器。DDC的应用范围DDC是小型的、封闭的、模块化的中央控制计算机在监控的范围和信息存储及处理能力上有一定限制。因此，对点多、面广的楼宇自控来讲，必须使用多个DDC，并将其联网（现场总线），组成集散型控制系统。 一、什么是现场总线？现场总线(Fieldbus)是用于自动化等领域最底层的、具有开放的、统一的通信协议的、直接与现场仪表互连的通信网络，是现场通信网络与控制系统的集成。它实现了智能化测量仪表与控制器间的双向串行多节点数字通信。（原DDC采用模拟传输。）二、现场总线的优点有那些？1、一对N结构 ：一对传输线，N台仪表，接线简单，工程周期短，节省布线费用。如果增加现场设备或现场仪表，只需并行挂接到电缆上，无需架设新的电缆。2、数字化传输，可靠性高；3、双向传输。传统的4-20mA电流信号，一条线只能传递一路信号。现场总线设备则在一条线上即可以向上传递传感器信号，也可以向下传递控制信息。4、易实现远程操作与控制。操作员在控制室既可了解现场设备或现场仪表的工作状况，也能对其参数进行调整，始终处于操作员的远程监控和可控状态，提高了系统的可靠性、可控性和可维护性。5、互换性 。不同厂商的仪表可以互换。6、互操作性 。用户把不同制造商的各种品牌的仪表集成在一起，进行统一组态，构成他所需的控制回路。不必对它们之间的信号交换再做硬件与软件的工作。7、综合功能强。现场仪表既有检测、变换和补偿功能，又有控制和运算功能，实现一表多用。8、全分布。控制站功能分散在现场仪表中，通过现场仪表就可以构成控制回路，实现了彻底的分散控制，提高了系统的可靠性、自治性和灵活性。 9、开放式系统。现场总线为开放式互连网络，所有技术和标准都是公开的，所有制造商都必须遵循。这样用户可以自由集成不同制造商的通信网络，既可与同层网络互连又可与不同层网络互连；另外，用户可极其方便地共享数据库。三、现场总线的网络结构有几种？线型（总线型、菊花链型）、星型、树型目前常用的现场总线有：CAN总线、LonWorks总线、Profibus总线等。四、什么是DCS系统？又称分布式控制系统(DCS—Distributed Control System)，它的特征是“集中管理，分散控制”，即将分布在现场被控设备分监测、保护与控制，每片安装一台控制器（下位机），将故障分散；通过网络将控制器联起来，实施集中管理，在总控制室可以通览全局。该系统克服了计算机集中控制带来的危险性高度集中和常规仪表控制功能单一的局限性。 传感器/控制器群针对水、电、气、报警、消防等终端设施进行检测与控制，一般根据监控需求按类或按组控制。对大型DCS，中间还有区域控制中心。五、基于DCS的楼宇自动化控制方案有哪些？1、按楼宇设备功能组织的集散型BAS系统2、按楼宇建筑层面组织的集散型BAS系统六、三、智能建筑变电系统中，对负荷分布及变压器的配置有何要求？ 变电所应尽量设在负荷中心，以便于配电，节省导线，也有利于施工。根据负荷计算变压器容量，选择变压器。 就负荷的竖向分布来说，负荷大部分集中在下部，因此应将变压器设置在建筑物的底部。 40层以上的高层建筑中，电梯设备较多，宜将变压器按上、下层配置或者按上、中、下层分别配置。输电：七、智能建筑的供电一般采用何方案？由母线、开关、配电线路、变压器等组成一次的供电电路，这个电路就是供电系统的一次结线，即主结线。智能化建筑由于功能上的需要，一般都采用双电源进线，即要求有两个独立电源，常用的供电方案如图。八、智能楼宇的低压配电方式一般有哪些？低压配电方式是指低压干线的配线方式, 低压配电的接线方式可分为放射式、树干式、混合式，（配电就是将220、380V等电压送给设备）。六、BAS对供电系统应完成的检测功能有哪些？ 高/低压进线、出线与中间联络断路器状态检测和故障报警，电压、电流、功率、功率因数的自动测量、自动显示及报警装置。（进大厦参数） 变压器二次侧电压、电流、功率、温升的自动测量、显示及高温报警。（大厦区域参数） 配电柜中交流电源主进线开关状态监视设备，输出电压、电流等参数的测量、显示及报警。（各具体区域用电）备用电源系统，包括发电机启动及供电断路器工作状态的监视与故障报警设备，电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、油箱油位、进口油压、冷却水温和水箱水位等参数的自动测量、显示及报警。九、七、照明监控系统应完成的功能有那些？(1) 根据季节的变化，按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制。 (2) 正常照明供电出现故障时，该区域的事故照明立即投入运行。 (3) 发生火灾时，按事件控制程序关闭有关的照明设备，打开应急灯。 (4) 有保安报警时，将相应区域的照明灯打开。另外还有节能照明、艺术照明等等。一．空气调节的任务是什么？空调的任务是按照使用的目的对房间或公共建筑物内的空气状态参数进行调节，为人们的工作和生活创造一个舒适的环境。一般通过对温度、湿度的控制实现。 夏季应在25－27度，冬季在16－20度。 冬季在40％－50％，夏季在50％－60％较为适宜。二、空气调节系统一般有几部份组成？1、进风部分 2、空气过滤部分 3、空气的热湿处理部分 4、空气输送和分配部分 5、冷热源部分三、楼宇自动化对空调控制系统的要求是什么？（1）监测功能监视风机电机的运行/停止状态；监测风机出口空气温度和湿度参数；监测新风过滤器两侧压差，以了解过滤器是否需要更换；(注意）监视新风阀打开/关闭状态。（2）控制功能控制风机启动/停止；控制空气—水换热器水侧调节阀，使风机出口温度达到设定值控制干蒸汽加湿器阀门，使冬季风机出口空气湿度达到设定值。(冬季干燥要加湿）（3）保护功能冬季当某种原因造成热水温度降低或热水停止供应时，应该停止风机工作，关闭新风阀门，以防止机组内温度过低导致冻裂空气—水换热器；（如东北）当热水恢复正常供热时，应该能启动风机，打开新风阀，恢复机组正常工作。（局部过热）(4) 集中管理功能智能大楼各机组附近的DDC控制装置通过现场总线与相应的中央管理机相连，于是可以显示各机组启/停状态；传送温度、湿度及各阀门状态值；发出任一机组的启/停控制信号；修改送风参数设定值；任一新风机组工作出现异常时，发出报警信号。（空调机组不止一台，集散）四、空调控制系统的典型控制回路有哪些？1、将回风管的温度与系统设定值比较，用PID控制电动阀的开度，保持回风温度稳定；2、检测送风管内的湿度值与设定值比较，采用PI控制湿度电动调节阀，使室内湿度保持稳定；3、对新风管、回风管的温度湿度进行检测，计算新风与回风的焓值，按回风与新风的焓值比例，控制新风门与回风门，达到节能；4、测量送风机两侧的压力，调节送送风量，保持送风管内有足够的风压。5、风机启停控制、风机运行状态的检测与故障报警、过滤网堵塞报警等。一、给水排水监控系统的主要功能是什么？它的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率、低能耗的最优化控制。二、给排水计算机监控系统主要监控的工艺参数和状态参数有哪些？1）水池、水箱的水位2）各类水泵的工作状态。3）出水压力与报警。三、智能大厦供水系统的供水方式有几种？重力给水系统、压力给水系统、水泵直接给水四．排水系统实现的监控功能有哪些？1、主要设备：排水水泵、污水集水井、废水集水井等。2、主要监控功能(1) 集水井和废水井水位检测及超限报警。 (2) 根据污水集水井与废水集水井的水位，控制排水泵的启/停。当水位达到高限时，连锁启动相应的水泵，直到水位降至低限时连锁停泵。(3) 排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警。一、电梯是如何分类的？1、按控制方式分:手动控制电梯(类似于升降机,两个位置)自动控制电梯(轿厢内/外信号/其它信号综合分析、控制运行)群控电梯（综合各种信号、实施优化调度）2、按控制器件继电控制、半导体控制、微机控制3、按驱动形式交流、直流、液压4、按用途客梯、货梯、客货梯、消防电梯、船用电梯观光电梯自动扶梯自动人行道（首都机场）5、按速度分低速电梯：额定速度v≤1m/S，以货梯、病床电梯为主，货10层以下客货两用电梯；中速电梯：1m/S<v<2m/S，以客梯、住宅电梯为主，用在15层以内建筑物；高速电梯：2m/S≤v<4m/S的电梯，一般用于高层写字楼客梯，16层以上；超高速电梯：v≥4m/S，游览梯，20层以上。二、电梯的监控系统应完成的功能有哪些？1）电梯运行状态的监视电梯的启、停状态运行方向（如何判断）楼层计数器增大或减少、电机转动的方向（观点编码器）电梯所处的位置电梯的供电情况电梯的运行方式：自动、司机、检修安全保护装置的动作情况电梯远程故障诊断2、电梯系统报警信号监视电梯故障报警：电动机、制动器、门系统设备故障报警；限速器、限位开关、极限开关等安保装置的报警；超载信号报警。紧急情况报警监视：乘客被困电梯；乘客安全监视（闭路电视）；发生地震、火灾。3、电梯系统的管理与控制1）电梯的日常管理由智能大厦控制中心完成，系统可对电梯进行24小时不间断监视，主要包括：电梯的运行时间、运行状态、运行线路、故障情况等，并可形成报表。2）应急情况下的电梯控制乘客被困电梯：如停电造成，投入备用电源；如为机械故障，联系人员维修，或采取其它措施；火灾管理应急电源给消防电梯供电，进入消防状态；普通电梯回到基站，放客后切断电源；启动广播，即时报告火警情况，安抚顾客。一、社会生活中,不安全的因素有哪些?安防自动化研究的重点是什么?1、自然灾害（火、震、水等）；2、准自然灾害，如产品设计不合理、环境卫生不合格等；3、人为属性的不安全，如偷盗、抢劫、刑事犯罪等。安防自动化研究的重点是防盗、防火。二、安防自动化的含义是什么？以电子技术、传感技术和计算机技术为基础，用各类安全防范器材构成的一个系统。一旦出现了入侵、盗窃等犯罪活动或火灾情况，安全防范系统能及时发现，及时报警，电视监控系统能自动记录现场和过程，从而节省了人力物力，提高了效率。三、三、安防自动化系统如何分类？安全自动化、消防自动化保安自动化系统包括出入口控制、防盗报警、闭路监控消防自动化系统包括火灾探测、报警、灭火系统。四、什么是门禁系统？一般由几部分组成？对人进门或出门实施控制的系统叫门禁系统。重点是进门系统的控制。它一般由目标识别系统、控制执行系统、计算机管理系统组成。五、门禁系统各部分的作用如何？1、目标识别系统将目标信息转换为电信号送控制器。通常由输入卡（钥匙）、读卡器、转换器组成。2、控制执行系统将目标信息与上位机发来的信息比较，一致开门，否则发出报警信息；3、计算机管理系统1）对各门禁控制器系统实施管理，如控制器动作的命令、控制参数的修改；2）目标信息的修改，如卡信息的修改。六、通常采用什么方式对目标进行识别？生物特征识别(由目标自身特性决定)系统如指纹识别、掌纹识别、眼纹识别、面部特征识别、语音特征识别等。编码识别(由目标自己记忆或携带)系统如普通编码键盘、乱序编码键盘、条码卡识别、磁条卡识别、接触式IC卡识别和非接触式IC卡识别等。七、防盗报警系统的作用是什么？防盗报警系统就是用探测器对建筑物内外重点区域、重要地点布防，在探测到非法入侵者时，信号传输到报警主机，声光报警，显示地址。有关值班人员接到报警后，根据情况采取措施，以控制事态的发展。防盗报警系统除了上述报警功能外，尚有联动功能。例如开启报警现场灯光(含红外灯)、联动音视频矩阵控制器、开启报警现场摄像机进行监视，使监视器显示图像、录像机录像等等，这一切都可对报警现场的声音、图像等进行复核，从而确定报警的性质(非法入侵、火灾、故障等)，以采取有效措施。八、防盗报警系统有几部分组成？画出系统结构图。防盗报警系统一般由探测器、区域控制器和报警控制中心的计算机三个部分组成，如图所示。九、从测量原理出发，举出三种常用报警探测器？根据不同的防范场所选用不同的原理的传感器，如红外探测器、振动电磁探测器、微波探测器、超声波探测器、激光探测器、光电开关探测器等。十、按警戒范围探测报警器如何分类？(1) 点探测报警器(2) 线探测报警器(3) 面探测报警器(4) 空间探测报警器十一、闭路电视监控系统的作用是什么？1、在控制室观察大厦内外情况；2、为保安提供视觉效果；3、消防人员提供视觉效果；4、也可监视机电设备的运行。十二、闭路电视监控系统有几部分组成？画出系统结构图摄像、传输、控制和显示与记录四部分

　　楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。　　一、楼宇智能化专业就业方向如下：　　楼宇智能化技术是传统而具有新内涵的专业，本专业培养拥护党的基本路线，德、智、体、美等全面发展，具备从事楼宇智能化技术所需要的理论知识和职业技术能力，主要在生产、建设、服务和管理等第一线工作的高级技术应用性专门人才。本专业的毕业生可就职于国防、航天、航空、航海、铁道、机械、轻工、化工、电子、电力、电信、钢铁、石油、矿山、煤炭、地质、勘测等广泛的工业、农业、科学研究领域，也可就职于现代物流及现代服务业。　　二、楼宇智能化专业就业前景如下：　　智能楼宇化是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，智能楼宇化毕业生是体现未来城市发展特征的先导型职业人才，目前从业人员约70万人，目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。　　由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。长期以来负责维护管理的电工等人员不能满足智能楼宇的维护工作，现在迫切需要尽快培养一支庞大的智能楼宇管理技术人才队伍。楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是未来"信息高速公路"的主节点，是进入"数字时代"新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着"智能大厦群"、"智能街区"、"智能化城市"发展。　　三、楼宇智能化专业和普通建筑相比，智能化楼宇有如下几个方面的具体特性：　　1、具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。　　2、提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。　　3、具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。　　4、节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。　　5、满足用户对不同环境功能的需求。　　6、高新技术的运用能大大提高工作效率。

楼宇自动化系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为大厦中的用户提供良好的工作环境，为大厦的管理者提供方便的管理手段，为厦的经营者减少能耗并降低管理成本，为物业管理现代化提供物质基础。它的主要控制部件如下：空调监控系统：其监控要求为：温度控制、湿度控制、新风、回风、排风的控制、制冷器的防冻监控、过滤器的状态监测、风机的状态及故障报警 冷冻站监控系统：包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制，以及冷水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制，还包括中央管理站对冷冻站的控制，因此需解决如下问题：冷却塔风机运行状态监测，控制和故障报警、冷却水泵运行状态监测，控制和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及控制、冷却水泵运行状态监测，控制及故障报警、冷水机组冷却水出水温度，流量监测及控制、分水器，集水器压差监测和控制、冷水机组运行状态监测，控制和故障报警 给排水监控系统：对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停控制。其中包括压力测量点、液位测量点以及开关量控制点，并要求显示各监测点的参数、设备运行状态和非正常状态的故障报警，并控制相关设备的启与停。变配电监控系统：包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制，并要求实时监测和计量供电系统的运行参数，显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数，对系统各开关变位和故障变位进行正确区分，对参数超限报警，并对事故、故障进行顺序记录，可查询事故原因，并显示、制表和打印，可绘制负荷曲线，并显示、打印运行报表 热力站监控系统：由中央监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和控制热水泵的启停照明监控系统：由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制，监视其开关状态，工作状态可用文字、图形显示，并经打印机打印。安全防范监控系统：安全防范系统是智能大厦必不可少的部分，它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。安全监视系统采用微机控制矩阵系统，集中完成视频切换控制、水平/俯仰/变焦控制及自备检测功能。系统可设分控键盘便于管理。安全监视系统技术主要表现为：侵入报警系统通过各类传感器，如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传感器，以及各类手动、脚动开关等，可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况，以利防范工作。出入门控制系统是对出进门的人员进行识别和选择，即所有人员的出入都得到监控。系统识别人员的身份后，根据所储存的数据决定是否允许其出入。每一项出入都作为一个事件记录存储，根据需,这些数据可以有选择的输出。整个防范系统组成一个有机的整体，当侵入报警或出入门非授权侵入时，在中央控制室接到有关报警信息，通过信息交换，安全监视系统打开报警地点附近的摄像机，并切换到指定监视器上监视，同时打开视频录像机自动记录现场情况，以便查询使用。背景音乐、消防广播系统：消防系统的设计必须征询公安、消防部门并得到认可，切不可自作主张，自行其事。设计的要点为：背景音乐系统主要为大厦工作区及公共场所提供平时播放背景音乐、语音广播等 功能。当发生火灾或紧急事故时，则可作为事故报警广播，引导疏散，指挥处理事故。公共广播音响的设计应与消防报警系统相互配合，实行分区控制。在出现非常事件或火灾时，系统能够接受消防中心的强制切换，并自动投入事故广播和火灾报警广播，将着火区平时播放的背景音乐立即切换为事故广播。在技术性能上要求扬声器基本上按间隔等于2～2.5倍层高的要求分布；满足消防报警的要求，即扬声器间隔小于25米，功率不小于3W，能满足实现本层和上下两层的同时报警；性能上要求最大响度不小于80分贝，声场均匀度不小于8分贝，语音清晰大于85%。 通信自动化系统是智能大厦的中枢神经,它集成了电话、计算机、监控报警、闭路电视监视、网络管理等系统的综合信息网。智能大厦通信自动化系统的主要内容是：综合BA、CA、OA、MA、FA的通信需要，统一考虑通信网络的设计与施工。选择计算机网络的拓扑结构，对大厦进行综合布线。对通信自动化系统的计算机网络提出的要求有：标准化和规范化：选择符合工业标准或事实工业标准的网络通讯协议、操作系统、网管平台、系统软件、网络通信介质、网络布线、联接件及布线所用的材料、器件、器材。布线施工过程中也必须遵守国际上通用的网络工程规范及国家建筑、电气工程实施标准。采用标准化、规范化设计，系统才具有开放性，才能保证用户能在系统上进行有效的开发，并为以后的发展提供一个良好的环境。先进性与成熟性：为了确保整个通信网络系统和楼宇管理系统结构的技术先进性、可靠性，选择合理的、实用的、便于扩展与升级的网络拓扑结构和技术先进、有信誉保证、并得到广大用户认可的可靠厂家的产品。安全性和可靠性：楼宇自动化管理、通信网络和办公自动化是一个复杂的综合系统，需要在软、硬件两个方面采取措施，以保证整个系统安全可靠地运行。首先要保证作为基础的结构化综合布线系统的安全与可靠。从结构化综合布线系统方案设计到材料与器材的选择，以及工程实施各个阶段都必须考虑到影响整个系统安全、可靠性的各种因素。结构化综合布线施工完成后，必须按照标准严格进行有关参数的测试。软件方面则按照系统类型、数据类型加密、设置权限等手段实现系统的安全性可管理性和可维护性：楼宇自动化管理、计算机网络和办公自动化是一个比较复杂的系统。在设计组建时，必须采用先进的、标准的、用户界面良好的管理软件，合理的设备布局，做到走线规范、标记清楚、文档齐全，以便提供对整个系统的可管理性和可维护性。灵活性和可扩充性：为了保证用户的已有投资及用户不断增长的业务需求，整个系统必须具有灵活的结构，并留有合理的扩充余地，以便用户根据需要进行适当的变动与扩充。优化性能价格比：考虑到系统性能、功能以及在可预见期间内仍不失其先进性的前提下，尽量使整个系统所需投资合理，以便构成一个性能价格比高的系统。实用性和可行性：根据系统需求和资金投入综合考虑，方案设计采用成熟技术，保证技术的可行性。开放性与兼容性：系统设计了中采用支持和符合标准的产品，使系统具有很好的兼容性，有利于设备、器材的选型，便于施工、维护和降低成本。 为了适应业主办公自动化的要求，智能大厦的系统设计目标应是简单、实用、方便、安全。智能大厦办公自动化系统的基本功能主要有：人事、财务类：人事档案管理系统、财务管理系统、固定资产管理系统。领导办公类：公文管理系统、领导要事安排管理系统、文档管理系统、总经理查询系统、本行业国内外商情系统。管理类：大厦大事记系统、楼层管理系统、大厦运行管理系统、大事记。公共服务类：公共信息服务系统（如民航、邮政、火车、电话等）查询、音乐，广播管理系统、电子布告管理系统、其他用户提出的管理软件。

楼宇智能化职业资格证书:这也是一张针对性非常强的证书,专门培养智能化楼宇布线技术人才,而且,具有国家信息产业部的背景,权威性勿庸置疑。 参加相关培训,获得专业证书,再加上丰富的实践经验,还将有利持证者晋升管理职位。高薪工作。 技能课程证书:机械、电工、电子、计算机 本职业共设三个等级,分别为:智能楼宇管理员(国家职业资格四级)、助理智能楼宇管理师(国家职业资格三级)、智能楼宇管理师(国家职业资格二级)。注:目前开考等级:四级、三级。 智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业,从业人员约70万人,目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。 　　我国的智能楼宇起源于20世纪90年代,起步较晚,但发展迅速,特别是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、宁波等,高档写字楼、智能小区建设速度很快,在大中城市,智能化系统已相当普及,成为住宅、社区等的必配设施。 　　2000年以来,全国各地多次召开"数字化城市研讨会",许多大城市已提出若干年内实现数字化城市和信息港等建设目标,很多中小城市也提出建设数字化城市的规划。可以预言,全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。 　　随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快,人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新,运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展,将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。 　　楼宇智能化是现代工业高科技的结晶,是未来"信息高速公路"的主节点,是进入"数字时代"新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢,日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着"智能大厦群"、"智能街区"、"智能化城市"发展。 　　楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂,且产品更新换代迅速,但又是楼宇和住宅建设中的新亮点,对从业人员要求很高。由于楼宇智能化在我国出现时间较短,人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。 　　智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立,其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求,促进和规范行业的管理,进一步提高从业者的专业素质和技术水平,对于我国国民经济的发展具有积极的现实意义。

西州将军门业---甲级铸铝拼接玻璃门系列：我们现在看到的每一款经典之作，背后都是一部传承了千年的设计史。而现代工业设计，更是融合了艺术与美学的协奏曲。或是简洁，或是繁复。而现代工艺的融入，更是将设计师们的思维极致呈现，为您打造这一匠心之作。

优点：方便缺点：爱坏，年年维护，麻烦

考智能楼宇管理师证当然是有用的，这个作用不在于他能你提高实战能力，而是在于它的附加值。如果你已经是一名智能楼宇相关工作人员，考取智能楼宇管理师证书对你今后在单位的发展很有帮助，在晋升的时候都会有优势。如果是资深智能楼宇相关工作人员，那么这个证对你而言，没有什么实际作用，你已经有了丰富的智能楼宇工作经验，这是一笔无形的财富。所以如果时间充裕，那还是很有必要去考此证，毕竟计划总是赶不上变化的，时迁时移，说不定哪天真的要求持证上岗，国考后再想考这个证就没那么简单了，等到时候再准备，多少有点措手不及。 授课内容注重案例分析，突出可操作性，具体内容如下： （一）智能楼宇管理师职业道德、智能楼宇管理基础知识、总概论； （二）消防联动系统、温感系统、烟感系统、自动报警系统； （三）安全防范系统、对讲系统、门禁系统、电子监控系统； （四）有线电视、综合布线系统； （五）通信网络信息网络系统、楼宇自动化控制； （六）网络通信系统、火灾自动报警及消防联动控制系统； （七）智能楼宇工程实施与验收管理。 课程收益：这个为期三天的课程打造高绩效企业楼宇智能培训改善了企业楼宇智能人士的效能，使企业系统团队也因此获益无穷，并且进入高效率运作状态。 1）、获得国家职业资格论证证书，不断创造价值和增值，终身受益。 2）、吸收全新的培训知识、掌握实际的培训技巧。 3）、广泛结交志同道合的良师益友，构建人脉网络、助已成功。

楼宇智能化技术是指为了建设智能楼宇而所涉及的各种工程应用技术。智能化己扩展到各类楼宇:智能家居、智能住宅小区、智能校园、智能医院、智能体育场馆、智能会议中心、智能办公大厦、智能博物馆…楼宇智能化基数经过20多年的发展，已经是一个新的综合应用技术学科，一头面向实际工程需求，一头面向许多基础及应用基础的研究成果，有自己的问题，有明确的行业，有明确的市场，是其他的学科，无论是建筑学科还是信息学科所不能替代或者覆盖的。所以称为一个新学科。希望对你有帮助。

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。

广告楼宇门通俗的讲，就是在智能入户门上装有智能广告灯箱。楼宇门一般使用锌合金材质制作，代替传统广告形式，美化公寓环境，又可以将广告内容传递给更多的人，大大节省了广告公司的费用开支，使广告形式附有智能化和美观化。浙江省西州将军门业在生产广告楼宇门上具有丰富的经验，与多家广告公司合作，在多个省份取得了较大的成功。质量过关，智能化入户门，做工精细，美观大方，价格合理，值的大家信赖。

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1/综合系统人们一进入大厦和小区，就能接触到楼宇智能化设施，感受到楼宇智能化的存在和效能。它从布线到设备，从组件到系统，从语音到多媒体，广泛分布于人们工作和生活的空间。2/灵活部署智能楼宇化的设备和系统，具有机构上的标准性、灵活性和组件模块化等特点。人员管理、设备管理、访客管理、安防等板块搭配，计算机、打印机、电话机、传真机等设备自由配置使用。3/智能调控建立在数据处理、过程控制的智能基础之上的，能调控和管理是智能楼宇系统最显著的标志和特征。通过智能访客系统、通道管理系统、智慧安防系统等实现需求的预判。

视频监控系统、安防报警系统、楼宇对讲系统、门禁一卡通系统、火灾报警系统、公共广播系统、多媒体会议系统、有线电视和卫星电视系统、多媒体信息发布系统、机房系统、楼宇BA系统及IBS系统集成。 1、视频监控系统、安防报警系统、楼宇对讲系统、门禁一卡通系统、火灾报警系统、公共广播系统、多媒体会议系统、有线电视和卫星电视系统、多媒体信息发布系统、机房系统、楼宇BA系统及IBS系统集成。 2、智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

　　1、视频监控系统、安防报警系统、楼宇对讲系统、门禁一卡通系统、火灾报警系统、公共广播系统、多媒体会议系统、有线电视和卫星电视系统、多媒体信息发布系统、机房系统、楼宇BA系统及IBS系统集成。 　　2、智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

恩 楼上的说的很对 我已经考完证书了 现在通过率不错 将来国考 通过率是相当低的 楼主要考 早点考把 证件也挺好用的

智能楼宇设备产品就是通过通信网络系统将各产品进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。 智能楼宇设备产品一般包括以下系统:综合布线产品（内含设备网水平布线采用超五类非屏蔽线缆，主干采用千兆光缆和六类布线）、智能楼宇自控设备产品（内含各数据交换接口、DDC控制器、末端传感器、电动阀门等）、计算机网络与无线网络设备产品（内含大楼办公网、智能设备网等）、安防监控设备产品（内含视频、报警、巡更等设备）、停车一卡通设备产品（内含停车、道闸、交换机等）、计量表具产品（内含水表能量表集中器、水表等表具）、语音程控设备产品、机房工程产品（内含安防、UPS等相关产品）……

考智能楼宇管理员证。

考智能楼宇管理员证。一、考试要求智能楼宇管理员四级、助理智能楼宇管理师三级鉴定为理论考试、技能考试两个部分；智能楼宇管理师二级鉴定分为理论考试、技能考试，综合评审三个部分；均采用百分制闭卷笔试方式。 考试要求：（1）连续从事本职业工作13年以上；（2）取得本职业助理智能楼宇管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上；（3）具有本专业或相关专业大学本科学历毕业证书后，连续从事本职业工作5年以上；（4）取得研究生及以上学历毕业证书，连续从事本职业工作2年以上。二、只是缴纳报名费用，一般的正常情况是不会超过500元RMB。三、实属电子信息部门的，证书也可能会有劳动部门发放。 如果想从事这个行业的话建议如楼上所说，考个电工证什么的，还有一个物业管理类的证会很有用。

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楼宇智能化职业资格证书:这也是一张针对性非常强的证书,专门培养智能化楼宇布线技术人才,而且,具有国家信息产业部的背景,权威性勿庸置疑。参加相关培训,获得专业证书,再加上丰富的实践经验,还将有利持证者晋升管理职位。高薪工作。技能课程证书:机械、电工、电子、计算机本职业共设三个等级,分别为:智能楼宇管理员(国家职业资格四级)、助理智能楼宇管理师(国家职业资格三级)、智能楼宇管理师(国家职业资格二级)。注:目前开考等级:四级、三级。智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业,从业人员约70万人,目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。　　我国的智能楼宇起源于20世纪90年代,起步较晚,但发展迅速,特别是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、宁波等,高档写字楼、智能小区建设速度很快,在大中城市,智能化系统已相当普及,成为住宅、社区等的必配设施。　　2000年以来,全国各地多次召开"数字化城市研讨会",许多大城市已提出若干年内实现数字化城市和信息港等建设目标,很多中小城市也提出建设数字化城市的规划。可以预言,全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。　　随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快,人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新,运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展,将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。　　楼宇智能化是现代工业高科技的结晶,是未来"信息高速公路"的主节点,是进入"数字时代"新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢,日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着"智能大厦群"、"智能街区"、"智能化城市"发展。　　楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂,且产品更新换代迅速,但又是楼宇和住宅建设中的新亮点,对从业人员要求很高。由于楼宇智能化在我国出现时间较短,人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。　　智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立,其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求,促进和规范行业的管理,进一步提高从业者的专业素质和技术水平,对于我国国民经济的发展具有积极的现实意义。

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念　　1、智能楼宇的起源和发展　　现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。 　　近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。　　1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。 　　2、智能化楼宇的基本要求　　智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。 　　楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：　　舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。　　高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。　　方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。　　适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。　　安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。　　可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。　　3、智能化楼宇的功能　　从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：　　具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。　　能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。　　能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。　　建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。　　它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。　　4、智能化楼宇的优越性　　和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：　　具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。　　提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。　　具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。　　节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。　　满足用户对不同环境功能的需求。　　高薪技术的运用能大大提高工作效率。　　5、智能化楼宇的定义　　什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。 二、智能化楼宇在我国属于刚刚起步的专业，前景十分广阔，随着智能化需求的不断增长，这个专业将会成为紧缺专业，按照劳动力市场的价值规律，紧缺专业的待遇也会水涨船高的。

钱景一般，这个行业属于建筑工程附属，不受重视而且总投资太小，行业技术含量低，从业人员工资比较低

楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统(BuidingAutomationSystem简称BAS)，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。楼宇自动化系统的组成与基本功能：建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。根据我国行业标准，BAS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。一般情况下，这两个子系统宜一同纳入BAS考虑，如将消防与安全防范子系统独立设置，也应与BAS监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。

主修：1.楼宇设备自控BAS系统（含供配电、暖通空调、给排水、照明、消防及安全防范等）2.计算机网络与局域网；3.综合布线系统；4.火灾自动报警及消防联动系统；5.安防系统（含闭路电视监控、巡更、门禁、停车管理等）；6.建筑给排水预算；7.建筑安装工程预算；8.施工组织与管理；9.建筑电气施工技术；10.AutoCAD、天正建筑&电气制图；11.楼宇智能化设备安装与调试等专业课程12.建筑业法规13.智能技术实训

现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生楼宇智能化。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。 智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。3、智能化楼宇的功能从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。4、智能化楼宇的优越性和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。满足用户对不同环境功能的需求。高薪技术的运用能大大提高工作效率。5、智能化楼宇的定义什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。 楼宇智能化系统(BAS)的主要组成楼宇自动化系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录,实现分散节能控制和集中科学管理,为大厦中的用户提供良好的工作环境,为大厦的管理者提供方便的管理手段,为大厦的经营者减少能耗并降低管理成本,为物业管理现代化提供物质基础。它的主要控制部件如下:空调监控系统：其监控要求为:温度控制、湿度控制、新风、回风、排风的控制、制冷器的防冻监控、过滤器的状态监测、风机的状态及故障报警 冷冻站监控系统：包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制,以及冷水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制,还包括中央管理站对冷冻站的控制,因此需解决如下问题:冷却塔风机运行状态监测，控制和故障报警、冷却水泵运行状态监测，控制和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及控制、冷却水泵运行状态监测，控制及故障报警、冷水机组冷却水出水温度，流量监测及控制、分水器，集水器压差监测和控制、冷水机组运行状态监测，控制和故障报警 给排水监控系统：对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停控制。其中包括压力测量点、液位测量点以及开关量控制点,并要求显示各监测点的参数、设备运行状态和非正常状态的故障报警,并控制相关设备的启与停。 变配电监控系统：包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制,并要求实时监测和计量供电系统的运行参数,显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数,对系统各开关变位和故障变位进行正确区分,对参数超限报警,并对事故、故障进行顺序记录,可查询事故原因,并显示、制表和打印,可绘制负荷曲线,并显示、打印运行报表 热力站监控系统：由中央监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和控制热水泵的启停 照明监控系统：由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制,监视其开关状态,工作状态可用文字、图形显示,并经打印机打印。 安全防范监控系统：安全防范系统是智能大厦必不可少的部分,它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。安全监视系统采用微机控制矩阵系统,集中完成视频切换控制、水平/俯仰/变焦控制及自备检测功能。系统可设分控键盘便于管理。 安全监视系统技术主要表现为:侵入报警系统通过各类传感器,如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传感器,以及各类手动、脚动开关等,可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况,以利防范工作。出入门控制系统是对出进门的人员进行识别和选择,即所有人员的出入都得到监控。系统识别人员的身份后,根据所储存的数据决定是否允许其出入。每一项出入都作为一个事件记录存储,根据需,这些数据可以有选择的输出。整个防范系统组成一个有机的整体,当侵入报警或出入门非授权侵入时,在中央控制室接到有关报警信息,通过信息交换,安全监视系统打开报警地点附近的摄像机,并切换到指定监视器上监视,同时打开视频录像机自动记录现场情况,以便查询使用。 背景音乐、消防广播系统：消防系统的设计必须征询公安、消防部门并得到认可,切不可自作主张,自行其事。设计的要点为:背景音乐系统主要为大厦工作区及公共场所提供平时播放背景音乐、语音广播等 功能。当发生火灾或紧急事故时,则可作为事故报警广播,引导疏散,指挥处理事故。公共广播音响的设计应与消防报警系统相互配合,实行分区控制。在出现非常事件或火灾时,系统能够接受消防中心的强制切换,并自动投入事故广播和火灾报警广播,将着火区平时播放的背景音乐立即切换为事故广播。在技术性能上要求扬声器基本上按间隔等于2～2.5倍层高的要求分布;满足消防报警的要求,即扬声器间隔小于25米,功率不小于3W,能满足实现本层和上下两层的同时报警;性能上要求最大响度不小于80分贝,声场均匀度不小于8分贝,语音清晰大于85%。 FA火灾报警消防系统：该系统将涉及建筑设计、保卫和公安部门,这些部门需要协调努力。掌握的原则是:充分了解厂商的产品性能特点、厂商的现场安装技术支持程度、公安、保卫、楼宇建筑者和用户对产品的认可度、性能/价格比。 MA大楼信息管理自动化：这是对各个系统集成后的集中监控管理,掌握的原则是权限集中、界面友好、灵敏度高、反应快速、功能齐全。 5.2 通信自动化系统(CA)系统组成通信自动化系统是智能大厦的中枢神经,它集成了电话、计算机、监控报警、闭路电视监视、网络管理等系统的综合信息网。智能大厦通信自动化系统的主要内容是:综合BA、CA、OA、MA、FA的通信需要,统一考虑通信网络的设计与施工。 选择计算机网络的拓扑结构,对大厦进行综合布线。 对通信自动化系统的计算机网络提出的要求有:标准化和规范化：选择符合工业标准或事实工业标准的网络通讯协议、操作系统、网管平台、系统软件、网络通信介质、网络布线、联接件及布线所用的材料、器件、器材。布线施工过程中也必须遵守国际上通用的网络工程规范及国家建筑、电气工程实施标准。采用标准化、规范化设计,系统才具有开放性,才能保证用户能在系统上进行有效的开发,并为以后的发展提供一个良好的环境。 先进性与成熟性：为了确保整个通信网络系统和楼宇管理系统结构的技术先进性、可靠性,选择合理的、实用的、便于扩展与升级的网络拓扑结构和技术先进、有信誉保证、并得到广大用户认可的可靠厂家的产品。 安全性和可靠性：楼宇自动化管理、通信网络和办公自动化是一个复杂的综合系统,需要在软、硬件两个方面采取措施,以保证整个系统安全可靠地运行。首先要保证作为基础的结构化综合布线系统的安全与可靠。从结构化综合布线系统方案设计到材料与器材的选择,以及工程实施各个阶段都必须考虑到影响整个系统安全、可靠性的各种因素。结构化综合布线施工完成后,必须按照标准严格进行有关参数的测试。软件方面则按照系统类型、数据类型加密、设置权限等手段实现系统的安全性 可管理性和可维护性：楼宇自动化管理、计算机网络和办公自动化是一个比较复杂的系统。在设计组建时,必须采用先进的、标准的、用户界面良好的管理软件,合理的设备布局,做到走线规范、标记清楚、文档齐全,以便提供对整个系统的可管理性和可维护性。 灵活性和可扩充性：为了保证用户的已有投资及用户不断增长的业务需求,整个系统必须具有灵活的结构,并留有合理的扩充余地,以便用户根据需要进行适当的变动与扩充。 优化性能价格比：考虑到系统性能、功能以及在可预见期间内仍不失其先进性的前提下,尽量使整个系统所需投资合理,以便构成一个性能价格比高的系统。 实用性和可行性：根据系统需求和资金投入综合考虑,方案设计采用成熟技术,保证技术的可行性。 开放性与兼容性：系统设计中采用支持和符合标准的产品,使系统具有很好的兼容性,有利于设备、器材的选型,便于施工、维护和降低成本。5.3 办公自动化系统(OA)的组成为了适应业主办公自动化的要求,智能大厦的系统设计目标应是简单、实用、方便、安全。智能大厦办公自动化系统的基本功能主要有:人事、财务类：人事档案管理系统、财务管理系统、固定资产管理系统。 领导办公类：公文管理系统、领导要事安排管理系统、文档管理系统、总经理查询系统、本行业国内外商情系统。 管理类：大厦大事记系统、楼层管理系统、大厦运行管理系统、大事记。 公共服务类：公共信息服务系统(如民航、邮政、火车、电话等)查询、音乐，广播管理系统、电子布告管理系统、其他用户提出的管理软件。

1、视频监控系统　2、安防报警系统　3、楼宇对讲系统 　4、门禁一卡通系统 　5、火灾报警系统 　6、公共广播系统 　7、多媒体会议系统 8、有线电视和卫星电视系统 9、多媒体信息发布系统 10、机房系统11、楼宇BA系统 及IBS系统集成

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念1、智能楼宇的起源和发展现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。 近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。 2、智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。 楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：　 舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。3、智能化楼宇的功能从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。4、智能化楼宇的优越性和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。满足用户对不同环境功能的需求。高薪技术的运用能大大提高工作效率。5、智能化楼宇的定义什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。

楼上说的是理论，实际施工中大多数吧智能作为电气的一个微小组成部分。都被电气统管。

从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。

广告楼宇门做为一种媒体新趋势，已经在多个省份取得了不错的成果。智能广告楼宇门由广告运营商买单，免费安装铺设到小区门口。广告运营商投资小区广告门得到了不可再生的广告资源，减轻了社会治安压力，提升了物业管理形象。西州将军门业在这一点做到了行业的前头。

这个问题可以写一本书，是在不是10分就可以打发人的。不过可以给你一个方向，去翻开任何一本介绍楼宇智能化的书，都会介绍一些两者的对比。全手打，望采纳。

智能楼宇管理师是指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员。从事的主要工作内容:(1)管理与维护楼宇布线；(2)监控、使用、维护建筑设备；(3)管理通信和网络系统；(4)使用与改进智能建筑管理系统；(5)管理火灾报警与安全防范系统。职业概况：智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，从业人员约70万人，目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。我国的智能楼宇起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速，特别是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、宁波等，高档写字楼、智能小区建设速度很快，在大中城市，智能化系统已相当普及，成为住宅、社区等的必配设施。2000年以来，全国各地多次召开"数字化城市研讨会"，许多大城市已提出若干年内实现数字化城市和信息港等建设目标，很多中小城市也提出建设数字化城市的规划。可以预言，全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是未来"信息高速公路"的主节点，是进入"数字时代"新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着"智能大厦群"、"智能街区"、"智能化城市"发展。楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立，其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平，对于我国国民经济的发展具有积极的现实

智能楼宇是物体 实物·弱电是概念·如果你说 弱电系统 智能楼宇系统是弱电系统的子集·

就目前的情况来看，其实选择学电脑是很不错的，出来基本不愁找工作的问题，还有些也可以自己创业都行。

我们当时考了：cad、职业能力上岗证。其他都要等毕业后考。

智能楼宇管理师职业资格证这么火，主要有以下四个方面决定的：1、随着全国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。 2、楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是未来“信息高速公路的主节点”，是进入“数字时代”新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着智能大厦群、智能街区、智能化城市发展。 3、楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。 4、智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立，其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平。