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1、如果购买的房屋是自己的，则需要准备身份证与户口本，到当地的房产局管理中心办理。
2、在房产管理中心拿号，咨询房产中心的服务人员如何办理“房产查档”，工作人员会告诉具体窗口。
3、到具体查询窗口后，查询人员会开一张收据让本人交费。
4、拿到交费单交费后，回到查询处交给查询人员就可以了，一般查询时间就是几分钟的事情。
开无房证明需要什么材料
开具无房证明需要以下材料：1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。怎样到房管局办无房证明？1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2023-09-03 04:45:461
无房产证明怎么开
一、无房证明怎么开流程：第1步：办理交易递件;第2步：到户籍所在地开具“无房证明”;第3步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第4步：房管局出具当地区域没房证明查册;第5步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理。注意事项：1、无房证明有效期。无房证明不能提早开，要递件后才能开。而且一般“无房证明”是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，通常无房证明有效期为一个月比较常见。所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。2、无房证明的费用。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。二、无房证明在哪里开：1、自己没有房屋的条件下，在开具无房证明的时候，直接去房管局开具即可。2、而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。3、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。三、开无房证明需要什么材料？1、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，2、也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。3、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。4、另外，需要携带的手续材料要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。请点击输入图片描述（最多18字）2023-09-03 04:45:551
无房证明是什么意思
无房证明是指证明当事人当前在名下没有房产的证明。无房证明一般可以在相关部门开具，证明自己没有房产。这个证明可以用于申请住房政策、优惠或购房补贴等。2023-09-03 04:46:202
无房产证明怎么开
无房产证明去哪里开 开无房证明需要什么材料什么叫无房产证明，可能许多没有买过房子的人都不知道无房产证明是什么证明。无房产证明是在大家买房的时候提供的一种证明，是用来证明购房者之前没有买过房子。因为第一套房子和第二套房子在购买的时候在利率上不同的比例，所以在买房是需要出示无房产证明来证明自己名下没有房子，这样才能享受第一套房的优惠利率。下面小编就为大家介绍如何办理无房产证明!无房证明去哪里开?开无房证明需要什么材料无房证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明怎么开?无房证明证明的是没有房屋，城镇的无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。开无房证明需要什么材料?开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。无房证明可否申请代办?本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。无房证明有无有效期?无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。相信大家看了小编的解释应该已经知道了无房产证明的重要性，特别是第一次购买方便的人，必须有这个无房产证明，无房产证明在办理的时候需要身份证和户口本两种有效证件。如果是本人购房则需要本人的身份证和户口口，然后到所购房地的房产局进行办理。如果所购买方便是两个人共同拥有则需要查询另一个人的信息。希望小编的建议能够帮到大家!2023-09-03 04:46:291
无房证明怎么开，需要什么材料？
无房证明在户籍所在地的房管局开具，具体流程如下：携带身份证，户口本前往房管局；工作人员在房屋管理系统查询名下的房产；证实无房之后就可以开具无房证明。请点击输入图片描述（最多18字）【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息2023-09-03 04:46:371
无房产证明在哪里开
无房产证明在哪里开没有住房的，可以到户籍所在地的县、区一级出具。本市户口的居民如果没有住房，可以直接到房管局办理。如果没有住房证明，那就意味着没有房子，在城市里，没有房子的证明可以直接到房管局开具，而在农村，需要村委会、乡镇政府出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。1、只有当地户口的居民才能申请“无房证明”。提供没有住房的个人证件，无需介绍信。申请人须持有效证件原件和复印件到邻近地区不动产登记中心办理。2、委托他人。受托管理人应提供授权委托书及本人或委托人有效的身份证件。境外委托人之授权委托书，须依照有关法律法规进行公证或认证；委托文件为外国文件时，须提供中文翻译。3、如果资料齐全，许多房产管理局就能做到随叫随到，不会影响到房屋的过户。但由于在办理抵押和转让时，都要有一套无住房的证件，因此如果在30天内办理贷款和转让，则需要两次申请。到房管局办理无房证明需要哪些材料1、办理快递业务，需要携带身份证、户口本、结婚证明书（如果要提供结婚证，请夫妇同时在场，并对各自的房产进行调查，如果只有一个人的话，需要出示最近的民政局出具的离婚证明）。2、需要提供的证件要看你需要提供的证件，如果你的单位只需要提供你的无住房证明，你就可以带着你的身份证去。如果要提供夫妻双方或一家的无房证明，必须由夫妻双方一人携带身份证、结婚证、户口本前来办理。3、到户籍所在地开具“无房证明”、“无房证明”到房管局办税窗口，由房管局出具郑州地区无房证明。以上就是关于无房产证明在哪里开以及到房管局办理无房证明需要哪些材料全部内容与指南，希望能够帮助您更为顺利的解决此生活问题。2023-09-03 04:46:511
如何办理无房产证明
如何办理无房产证明没有住房的人可以到当地的地级或区级的房产管理局出具，如果是本市户籍的，可以到房管局的办事大厅开具。只有当地户口的居民才能申请“无房证明”，比较容易。提供没有住房的个人证件。申请人须持有效证件原件和复印件到邻近地区不动产登记中心办理。如果信息完整，许多房产管理局就能做到随到随出证明，不会对房屋的过户造成任何影响。没有住房的证明有多长时效没有住房证明的有效期为30天，而不是30个工作日。但是，不同地区的法规不同。如果是没有住房的话，会在证件上注明这个证件的有效期。通常，无房证明的格式并不统一，只要在没有房子的证明上注明申请人的姓名、身份证号、是否有住房等。办理无房证明所需要的资料1、本人需要提供的资料：身份证及复印件（注：身份证、暂住证、港澳台通行证、外籍护照等）。2、一对夫妻没有住房的证明所需资料：一份有效的身份证原件及副本，一份结婚证书的复印件。3、子女没有住房证明（未满18周岁）所需资料：身份证原件及复印件，子女的身份证（通常是户口簿），以及出生证明的原件及复印件。4、委托他人办理的，除了提供上述文件以外，还需提供公证机构出具的公证委托书，并说明：受托人有权查阅委托人在当地的所有不动产资料。无房证明在哪可以办理没有住房证明的外地户口，可以到户籍所在地的房管局开具无房证明，具体如下：如果要开无房证明，请携带身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证，必须夫妻双方到场，并分别查询两人的房产，如果是单独前往，则需出示本人最近的民政局出具的离婚证明）。到地方房管局开一张无房证明。以上就是如何办理无房产证明的主要内容了，无房产证明办理简单，但需要回到户籍所在地办理。2023-09-03 04:47:081
买房无房证明是什么意思
买房无房证明，从字面上的理解就是，证明自己名下没有房产的、由相关部门开具的证明。实际上来说，无房证明和首套房证明是一个概念。区域内无房的话，就可以证明买房为首套房，可以享受首套房的优惠政策。无房证明可以网上开吗1、无房证明不可以在网上开具，如果是本地的市民开具无房证明，可以直接通过当地的房管局窗口或者办事大厅来开具。如果是外地人口，你还需要回到老家，也就是说你户口所在地的房管部门去开具一个证明材料才可以。2、不管是本地居民还是外地居民，开具也比较简单，没有那么复杂。首先需要提供的是你本人的有效身份证原件，还有复印件，到当地的房管部门，由工作人员为你开具，也不需要介绍信。3、如果本人没有时间也可以委托其他人办理，但是需要有委托书，还有你和朋友的有效身份证。如果是国外办理，按照国家规定要先经过公证，如果委托资料是外文的，还需要提供中文的翻译本。4、只要准备齐全了资料，到房管局当时就能够开好，不会影响过户。到房管局办理无房证明需要带什么资料1、需要带的就是你本人的身份证，有原件还有户口本，如果结婚了，需要提供你的结婚证。同时夫妻双方也要到场，因为需要查询一下两个人名下有没有房产。如果是单身，要提供单身的证明或者离婚证。2、工作人员通过调查档案，能够了解到你的名下有没有房产，之后就会开具一个证明的材料。2023-09-03 04:47:151
无房证明要怎么开
买房要开的无房证明有2种，一种是在银行贷款时需要提交的房管局无房证明，需要携带的证件有身份证、结婚证、户口簿。另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具。1、办理交易递件。2、携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”。3、提交“无房证明”到房管局办税窗口。4、房管局出具当地没房证明查册。5、出具税单。办无房证明需要准备什么材料?1、如果需要办理无房证明，首先需要准备的是你个人的身份证户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。2、另外就是夫妻双方都要到场，另外一个人也要准备好结婚证和户口本，需要查询一下两个人名下的房产情况。现在买房子都是以家庭为单位的，所以双方都要出面，然后就要证明名下都没有房子。3、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等。4、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文的版本。买房之前需要做哪些准备?1、了解贷款政策。对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。2、评估自己的购房能力。在买房这件事情上，很多购房者都没有经验，但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。3、学习房产知识。学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。4、准备其他费用。买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买新房的购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。2023-09-03 04:47:231
无房户证明怎么开
无房证明开具方法如下：1、可以在银行贷款时需要提交的房管局无房证明；2、另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具；3、办理交易递件；4、携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”；5、提交“无房证明”到房管局办税窗口；6、房管局出具当地没房证明查册；不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。7、出具税单。无房证明不能提早开，要递件后才能开。而且一般“无房证明”是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，通常无房证明有效期为一个月比较常见。所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第九条涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。第十条房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。2023-09-03 04:47:431
无房证明需要什么材料
无房证明需要的材料：1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。4、如果是委托他人代办的，除提交以上团历相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。扩展资料房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；1、权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要塌李搜，可以依法带着司法文书随时扰段到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。2023-09-03 04:47:512
无房产证明在哪里开
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。2023-09-03 04:48:122
无房证明怎么开？
网上不可以办理无房证明，想要办理可以直接到当地房管局，流程如下：1、提前了解当地房管局的位置。2、携带户口本、身份证到当地的房管局办理无房证明。3、到房产中心拿号，告诉工作人员说要房产查档。4、工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了。注意事项若购房业主为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明；若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明；如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。不管是本地居民还是外地居民，开具也比较简单，没有那么复杂。首先需要提供的是你本人的有效身份证原件，还有复印件，到当地的房管部门，由工作人员为你开具，也不需要介绍信。如果本人没有时间也可以委托其他人办理。2023-09-03 04:48:211
无房证明是什么意思
无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明，按照规定，买房子的人的贷款买房也是需要向银行提供相关的无房证明的，这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，在相关的限购令的情形下，外地人买房的话，也是须要开具无房证明的。接下来就跟着小编来看一看无房证明是什么意思的相关的内容。什么是无房证明一般来说，开无房证明也是需要预约号的，也需要带上以下的资料。第一，本人(夫妻之间的话，谁到场就可以拿谁的身份证的原件、复印件来预约;如果说查询到以家庭为相关的单位，18周岁以上的或者是70周岁以下的，还需要本人到场,不可以代办，代办的时候，还需要持相关的委托《公证书》);第二，本人的身份证原件以及相关的身份证复印件一份。在查询的时候，还需要携带以下的材料：身份证：一般是男方的(需要含单身)原件、复印件一份，女方的(需要含单身)原件、复印件一份;然后是户口簿：男方的(需要含单身)主页还有本人页的原件、复印件一份，女方(需要含单身)主页以及本人页的原件、复印件一份;然后是集体户的需要开户籍的证明，原件、复印件一份，如果说有未成年小孩的话，还需要户口的原件和复印件一份;结婚证的原件还有复印件一份;如果说是单身(丧偶、离婚、未婚)的话，还需要户籍所在地的民政局出具的单身证明的原件、复印件一份。如果说是查询以家庭为单位的话，夫妻之间也是可以代办的，如果是其他人的话，就不可以代办了，只需要夫妻双方来一人就可以完成办理工作了。在查询后就可以进行缴费盖章，然后就可以办好了。农村无房证明在哪里开一般情况下，城镇户口的人办理无房证明是非常方便的，那么，如果说是农村户口的人又该如何办理无房证明呢?按照相关的规定，农村的无房证明是可以去村委会写一个证明的，然后，外地户口还需要到相关的户籍所在地进行办理，如果是本地户口的话，就可以直接去相应的房管局开具无房的证明。同时，在开无房证明的时候，还需要带上身份证、户口本以及婚姻证明(如果说必要的话，在提供结婚证的时候，必须要是夫妻双方到场，然后要分别查询两人名下的房产，如果说是一个人的话，那么要提供近期的民政局开具的相关的单身证明或者是离婚证)。无房证明也是证明家庭没有住房的重要的证件，办理无房证明的时候，还可以享受到契税的优惠政策，也是用来购房时算首套用的。如果说没有房产的话，也可以按首套进行过户，如果是90平以内的，就是1%的契税，如果是90平以上的，就是1.5%的契税，如果说开不出来无房证明的话，那么就是3%的契税了。相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。2023-09-03 04:48:361
如何开具无房产证明开具无房产证明需要什么
当人们在买房子的时候是需要开无房证明的，因为这样首套房的利率才会比较低一点，而且首付款也会比较少一点。有关无房产证明的开具并不是那么简单的事情，也应该要准备好相关的资料才可以，那么如何开具无房产证明，开具无房产证明需要什么都是需要我们多多的去进行了解。如何开具无房产证明无房证明有二种，一种是银行审批贷款时需要开具房管局的无房证明，另一种是交税过户时需要提供的无房证明。具体步骤是：1、首先：办理交易递件；2、到户籍所在地开具无房证明；3、提交无房证明到房管局办税窗口；4、房管局出具没房证明查册；5、出具税单；6、非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理。开具无房产证明需要什么1、无房证明需要什么，当事人需要首次购房查询证明的，可向市房地产交易权籍登记提出申请，填写《首次购房查询证明申请表》，提交相关材料，由市房地产交易权籍登记严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》及《房屋登记簿管理试行办法》进行查询，出具证明。2、已婚者请携带户口本、身份证、婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，您也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。3、具体需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。通过上面所为您做出的文字介绍，对于如何开具无房产证明以及开具无房产证明需要什么，上面都已经给你做出了解答。了解了之后是不是已经知道方法了呢，无房产证明其实是非常重要的事情，如果有需要的话应该提早的去开具相关证明，防止耽误了正常的使用，到时候就得不偿失了，而且开证明的时候应该要准备好相应的材料。2023-09-03 04:48:511
无房证明需要什么材料
打无房证明要哪些材料办理无房产证明时需要带个人的身份证、户口本和结婚证。如果对方的单位只要求出具个人无房的证明，则只需要携带个人的身份证到现场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明，则双方中的其中一方应该携带夫妻双方的个人身份证、结婚证、户口簿到现场进行办理。无房证明需要哪些材料1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。2023-09-03 04:48:581
什么是无房证明?无房证明怎么开
什么是无房证明?一般来说无房证明是用来减税和房屋贷款时提供无房证明的，贷款买房时提供无房证明可以在住房契税上获得一定的优惠，因此无房的人士都会开出无房证明，不过也有很多人不知道无房证明怎么开?下面我们就来了解下无房证明开具流程。一、无房证明作用契税优惠，首套房只要房子面积不超都有契税优惠，根据农村房屋规定，每户不能有两处宅基地，因此，拆迁的时候要确定你他处无房，然后签订拆迁补偿协议和安置协议，无房证明是相对于你的安置协议签订先应该办好的手续，也就是说无房证明出具后，你有安置房屋可分。二、无房证明怎么开第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理三、无房证明开具材料1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。2、公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。四、无房证明有效期多久?无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期的，无房证明的有效期一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。以上就是为大家整理的关于什么是无房证明?无房证明怎么开相关内容，希望对大家有所帮助。2023-09-03 04:49:351
无房证明在哪里开
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的是没有房屋，开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。无房证明有什么作用无房证明是非常重要的，在买房的时候，可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定，无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，同时，在限购令的大背景下，外地人买房也是需要开具相关的无房证明。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。2023-09-03 04:49:571
无房证明需要什么材料？
1、身份证、户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。2、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等。3、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文版本。无房证明有什么用1、“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策，都需要这张证明。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。2、《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。3、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。2023-09-03 04:50:075
开具无房证明需要什么材料
【法律分析】如果结婚，还需要准备结婚证。如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等。如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文版本。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。本地人开无房证明，直接到当地的房管局开具就可以；外地户口，要到老家所在的房管局开具才能够有效，无房证明是证明本人首套房名下没有房产，之后才能够在所在城市购买房子。【法律依据】《居住证暂行条例》 第七条 县级以上人民政府有关部门应当建立和完善人口信息库，分类完善劳动就业、教育、社会保障、房产、信用、卫生计生、婚姻等信息系统以及居住证持有人信息的采集、登记工作，加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享，为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度，实现基本公共服务常住人口全覆盖提供信息支持，为居住证持有人在居住地居住提供便利。2023-09-03 04:50:322
个人无房证明怎么开
1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如果是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。查询无房证明的步骤：1首先我们需要在手机上找到支付宝，点击进入以后，登录支付宝账号，此后我们在主页面的里面找到【卡包】，点击进入。2进入以后我们在卡包的新页面当中，我们可以看到有许多各式各样的选项，如果大家找不到卡包，在主页面的右上方可以找到。3在这个新的页面，我们可以看到有个【证件夹】，大家找到这个选项以后，我们将【证件夹】打开，打开就可以了。4打开之后在【证件夹】里可以看到是否有房产证明，如果没有的话，我们是无法去贷款的，其大概意思说明我们没有房屋产权证明。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条 查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：（一）房屋权利人应提交其权利凭证；（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；（六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。2023-09-03 04:50:501
无房产证明怎么开
开无房产证明的方法：要到当地房管局办理。可以提前查询当地房管局的位置，地方房管局会在行政服务大厅设立窗口，办相关业务。去开具无房产证明时，需要拿着以下的证件：户口本、身份证。如果夫妻婚后买房，双方需出具无房证明。夫妻不在同一城市，且户籍没有一同转移的，夫妻要分别出具无房证明。法条《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。2023-09-03 04:50:591
家庭无房证明怎么开
家庭无房证明的开具方法如下：1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具；2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。开具家庭无房证明需要准备哪些材料1、身份证，户口本；2、婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。2023-09-03 04:51:131
孩子上学无房证明怎么开
方法/步骤>01准备的材料，办理流程开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。>02无房证明兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。情况属实，特此证明。公司(公章)年月日2023-09-03 04:51:223
无房产证明怎么开
买房要开的无房证明有2种，一种是在银行贷款时需要提交的房管局无房证明，需要携带的证件有身份证、结婚证、户口簿。另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具。1、办理交易递件。2、携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”。3、提交“无房证明”到房管局办税窗口。4、房管局出具当地没房证明查册。5、出具税单。办无房证明需要准备什么材料?1、如果需要办理无房证明，首先需要准备的是你个人的身份证户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。2、另外就是夫妻双方都要到场，另外一个人也要准备好结婚证和户口本，需要查询一下两个人名下的房产情况。现在买房子都是以家庭为单位的，所以双方都要出面，然后就要证明名下都没有房子。3、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等。4、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文的版本。请点击输入图片描述（最多18字）2023-09-03 04:52:051
无房证明去哪个部门办理？需要什么手续？
要查询房屋权属登记信息市民可以持本人身份证原件、户口本到当地房管处查询，房管处将在权属登记信息系统和商品房合同备案系统中查询后出具相关房屋登记信息的查询结果证明。 若购房业主为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明。若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明；如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。2023-09-03 04:52:383
开无房证明需要什么材料
开无房证明需要以下材料：1. 如果是个人房产，需携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明。2. 如果是银行贷款，需携带收入证明、身份证、户口本、婚姻证明、贷款合同等相关材料。3. 如果是公积金贷款，需携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明等相关材料。以上是开无房证明所需材料，具体材料要求可向当地房管局咨询。2023-09-03 04:52:472
无房证明怎么开
无房证明开具方法如下：1、可以在银行贷款时需要提交的房管局无房证明；2、另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具；3、办理交易递件；4、携带身份证、结婚证、户口簿到户籍所在地开具“无房证明”；5、提交“无房证明”到房管局办税窗口；6、房管局出具当地没房证明查册；7、出具税单。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第九条涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。第十条房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。办无房证明需要准备什么材料1、如果需要办理无房证明，首先需要准备的是你个人的身份证户口本。如果结婚，还需要准备结婚证；2、另外就是夫妻双方都要到场，另外一个人也要准备好结婚证和户口本，需要查询一下两个人名下的房产情况。现在买房子都是以家庭为单位的，所以双方都要出面，然后就要证明名下都没有房子；3、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等；4、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文的版本。2023-09-03 04:52:561
无房证明怎么开？
两种开具无房证明的方法 一、对于外地户籍居民来说，无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明的开具是需要带上相关证件等书面文件材料的，再到户籍所在地，之后前往房管局相关窗口就可以了。 二、如今网络发展比较快速，很多的事情都可以通过网络来进行查询和办理，省去了人们来回奔波的麻烦，对于无房证明的查询，可以通过网络系统来进行办理了解一下具体的申请结果。1、进入房管局的网站，点击网站上面的个人信息采集；2、准备安装身份读卡器； 3、将身份证放在读卡器上面，自动采集信息，输入验证码绑定手机号； 4、进入网上的财政大厅，点击财政大厅里面的个人住房信息查询； 5、打开到个人房屋信息记录，这里面有自己的无 房产 证明，再点击打印就好了。 无房证明需材料与步骤是什么？ 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区 房地产 档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。 3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。 值得注意的是，多地开具的无房证明都有期限，一般来说有效期是一个月，过期作废提醒购房者注意证明时效。 无房证明网上查询系统怎么用？ 1、搜索个人住房信息。 2、选择所在区域。 3、选择个人住房信息查询。 4、未注册用户需要注册账号，已有账号则直接登录。 5、按照个人住房信息查询操作流程进行，稍后会收到一条查档编码短信，输入编码即可查询到个人住房信息了，并且可以在线打印。拼团买房更优惠 在售 参考价格： 价格待定 楼盘 地址： 1对1带看 专车接送 全程免费 楼盘电话： 400-819-6590 转 06272023-09-03 04:53:041
怎么提供本人及配偶名下无房产的证明
去房管局查一下，开个证明就可以了2023-09-03 04:53:135
不动产登记证明是无房证明吗
不动产登记证明不是无房证明。不动产登记证明是到房地产所在地的登记机构办理的能够证明房屋权属的证明文件。法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。不动产登记证明需要开发商办理初始登记，尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请；查询申请表；本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料；委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明，一般只要在户口所在地或者是县里，区级以上就可以办理，直接去当地的房管局办事大厅就能够给办理无房产证明。在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。而无房证明，是一个证明自己名下没有房产的证明，所以无房证明和不动产证明之间有着明显的不同。无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。2023-09-03 04:53:311
小孩上学开无房证明怎么写？
小孩上学开无房证明，需要准备的材料有:1、需带上身份证2、户口本3、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)4、去当地房管局开无房证明，50元一张。扩展资料：办理的流程:1、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。2、如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。新生入学报到时主要要准备如下东西、要注意如下事项：1.相关证件。包括：身份证、录取通知书（入学通知书）、户口迁移证、党团组织关系证明（介绍信）、一寸登记照若干张（可以多带几张，以备它用），等等。这些很重要，一定不要忘记。另外，把父母、爷爷奶奶即各个近亲的姓名、出生年月、工作单位、职业和职务搞清楚，填下来，到学校要填各种表格，有的表格需要这些信息。2.钱和卡。上学要交学费和住宿费（分别为每年4500-500元与1000元左右），合计要6000左右（个别专业可能要高些，如艺术类专业）。因为新生出门较少，没有什么旅途安全经验，建议少带现金（但千把块钱还是要带的，以备一些不时之需）。可以在家中先办一张信用卡或储值卡用于交学杂费等。有的学校会给你寄一张卡，让学生把钱存在其中，你可以用这张卡，也可以不用。如果家庭条件还可以，办一张信用卡，把它关联到父母亲的储值卡（如工资卡），每月刷卡后直接从父母亲的卡中扣款，这样的好处是方便、安全。但如果你不想让父母亲知道你的消费情况，可以自己在老家办一张储值卡（让父母亲往里冲钱），然后办一张信用卡与之关联。也可以到学校再办储值卡与信用卡，但这样你父母亲异地往你的储值卡打钱时要付手续费。4.衣服被褥。你平常穿的衣服，春夏秋冬各季的，都要带，除非学校距你家乡很近或者父母亲有机会出差来学校给你带东西。内衣和袜子至少要两三套，各季的外衣至少也要两套。如果你现在生活的地方和要去上学的城市的地理气象与生活环境是否相似，那么准备的东西和在老家差不多；如果相差太大，就要带些那个城市需要的衣服（例如，如果你生活在北方，但上学的城市在南方，那么太厚的保暖内衣裤就可以不带了）。被褥也是这样，夏天去学校，可以带一床薄被（如毛巾被），厚被子可以自己带，也可以到学校后再买。席子可以到学校根据床宽购买合适的，床单和枕头（枕套）可以自己带也可以到学校再买。2023-09-03 04:53:381
无房证明需要什么材料
无房证明需要的材料：1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。4、如果是委托他人代办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。扩展资料房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；1、权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。2023-09-03 04:54:071
无房证明怎样开.
一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。2023-09-03 04:54:408
无房证明在哪里开
无房证明的办理地点如下：1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。2023-09-03 04:55:231
开无房证明需要什么材料
开具无房证明需要以下材料：1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。怎样到房管局办无房证明？1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。2023-09-03 04:55:551
无住房证明怎么开
法律主观：1、需要到房产局开具无房证明，即可证明名下无住房。 2、证明办理方法：携带本人的 身份证 、户籍证明原件到房产局，如果当地房地产档案馆无个人房产记录，则可以办理无房证明；可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。 《房屋权属登记信息查询暂行办法》 第六条房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构（以下统称查询机构）应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。法律客观：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。2023-09-03 04:56:031
无房证明有什么用？
现在第一次买房的业主们在买房都需要开一个无房证明，对于第一次买房的朋友们对此肯定没有了解，那么无房证明有什么用？无房证明怎么开？下面我们将为大家详细介绍一下无房证明，希望能够为大家提供到帮助。什么是无房证明？无房证明，是无房户在买房前需要开具的证明，无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房(含租住或按房改政策购买公有住房)或政府、企业提供优惠政策解决住房的。无房证明有什么用？契税优惠，首套房只要房子面积不超都有契税优惠，根据农村房屋规定，每户不能有两处宅基地，因此，拆迁的时候要确定你他处无房，然后签订拆迁补偿协议和安置协议，无房证明是相对于你的安置协议签订先应该办好的手续，也就是说无房证明出具后，你有安置房屋可分。无房证明怎么开？无房证明，需带上身份证、户口本、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。无房证明有效期多久？无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期的，无房证明的有效期一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。以上就是小编为您带来的无房证明有什么用？无房证明怎么开？的全部内容。2023-09-03 04:56:261
办理无房证明在哪里办
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。办理无房证明具体流程如下：1. 携带身份证、户口本、婚姻证明等材料，到当地房管局办事大厅。2. 提交相关材料并填写表格，工作人员初审。3. 初审通过后，到缴费窗口缴费。4. 缴费完成，取回相关发票。5. 携带身份证、户口本、婚姻证明、发票等材料，到房管局提交资料。6. 工作人员核对资料，审批通过后，即可领取无房证明。因此，无房证明的办理地点通常为当地房管局，办理流程包括提交材料、填写表格、缴费、领取证明等步骤。在办理无房证明时，需要携带本人有效身份证明原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明等材料。如果委托他人办理，还需要提供授权委托书和委托人的有效身份证明。2023-09-03 04:56:352
无房证明可以网上开吗
网上不可以办理无房证明，想要办理可以直接到当地房管局，流程如下：1、提前了解当地房管局的位置。2、携带户口本、身份证到当地的房管局办理无房证明。3、到房产中心拿号，告诉工作人员说要房产查档。4、工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了。注意事项若购房业主为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明；若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明；如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。不管是本地居民还是外地居民，开具也比较简单，没有那么复杂。首先需要提供的是你本人的有效身份证原件，还有复印件，到当地的房管部门，由工作人员为你开具，也不需要介绍信。如果本人没有时间也可以委托其他人办理。2023-09-03 04:56:431
无房屋证明怎么开
到你单位（没有单位到村或街道）开具书面证明，内容为：兹有我单位***，身份证号码：*******，为无房户，特此证明。有此单位盖章。然后到上一级政府部门（街道等）盖章，或者直接到房管局盖章，即可。另：是否需要其他部门盖章，房管局会给讲的。本人上周刚办过。2023-09-03 04:57:122
我想开一个名下无房产证明，怎么开
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。法律依据：《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。一般开不了无房证明，不能欺骗。无房证明办理流程：1、办理交易递件。2、到户籍所在地开具“无房证明”。3、提交“无房证明”到房管局办税窗口。4、房管局出具广州区域没房证明查册。5、出具税单。更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。2023-09-03 04:57:372
开无房证明需要哪些资料呢？原件必须有吗？
需要携带原件。需要的证件有：商品房购房合同（原件）或存量房屋买卖合同（原件）；夫妻双方身份证（原件）、未成年（18周岁以下）子女户口簿（原件）；契税窗口领取的《查询家庭住房登记记录申请书（授权书）》，要填写上申请人及配偶、未成年（18周岁以下）子女姓名和身份证号；因在外地市购房缴纳契税、办理贷款查询房屋登记信息；购房手续资料（购房合同或交款票据等）；申请人身份证复印件1份（验原件）。2023-09-03 04:57:463
无房证明需要什么材料
无房证明需要以下材料：有效身份证件和复印件、结婚证等。无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明，按照规定，买房子的人的贷款买房也是需要向银行提供相关的无房证明的，这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，在相关的限购令的情形下，外地人买房的话，也是须要开具无房证明的。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。2023-09-03 04:58:122
无房证明怎么开
怎样到房管局办无房证明 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无 房产证 明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效 身份证 明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的 授权委托书 和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。 3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。 到房管局办无房证明要到什么材料 1、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供 结婚证 必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的 单身证明 或 离婚证 )。 2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。 3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具 郑州 区域没房证明查册; 4、出具税单。无房证明可以代办吗无房证明是可以申请代办的。2023-09-03 04:58:302
如何写关于无房证明的申请
呵呵，这么简单的还不知道啊 申请*** 市房屋管理局：在本人名下，无房屋及房产证。希望贵处查询能够查询此事，并为我开具无房产证明。特此申请*****2023-09-03 04:58:493
父母无房产证明去哪里开
市民谢先生:我在广州工作，父母在湖北，如何开具我父母在广州无房产证明?广州政务:可根据申请《个人名下房地产登记情况查询证明》办理。办理步骤: 1.取号:申请人到档案利用窗口取号，领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》。 2.填表:填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》。 3.查询:符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明》。 4.取件:领取《个人名下房地产登记情况查询证明》。办理时限:立等可取。提示:广州市政务服务中心、各区局交登部门的档案利用窗口均可办理该项业务，可凭二代身份证原件，直接在窗口设置的自助查询机打印“无房证明”。房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的是没有房屋，城镇的无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。拓展资料无房证明办理注意事项:1、产权证一般是需要在楼盘竣工之后才可以办理的;2、房产证还需要业务的本人亲自到场进行办理,还需要委托他人办理，这样也需要出具相关的委托代理书;3、还需要按揭业主的房产证由按揭银行进行领取;4、契税的收取标准一般为房款总额的1%,办证费也是总房款的0.15%，再加上5元;如果不买房子，一般不用开这个证明，无房证明是在准备买第一套房子的时候去当地房产交易中心开的。主要是在限购的城市，其他地方一般也没有。2023-09-03 04:59:051
无房证明有什么用？无房证明怎么开？
现在第一次买房的业主们在买房都需要开一个无房证明，对于第一次买房的朋友们对此肯定没有了解，那么无房证明有什么用？无房证明怎么开？下面我们将为大家详细介绍一下无房证明，希望能够为大家提供到帮助。什么是无房证明？无房证明，是无房户在买房前需要开具的证明，无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房(含租住或按房改政策购买公有住房)或政府、企业提供优惠政策解决住房的。无房证明有什么用？契税优惠，首套房只要房子面积不超都有契税优惠，根据农村房屋规定，每户不能有两处宅基地，因此，拆迁的时候要确定你他处无房，然后签订拆迁补偿协议和安置协议，无房证明是相对于你的安置协议签订先应该办好的手续，也就是说无房证明出具后，你有安置房屋可分。无房证明怎么开？无房证明，需带上身份证、户口本、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。无房证明有效期多久？无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期的，无房证明的有效期一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。以上就是小编为您带来的无房证明有什么用？无房证明怎么开？的全部内容。2023-09-03 04:59:231
无房证明需要什么材料
无房证明需要的材料：1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。备注：有效身份证件包括身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明(一般就是户口薄)，出生证的原件和复印件。4、如果是委托他人代办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。扩展资料房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；1、权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。2023-09-03 04:59:301
如何证明名下无住房
要证明自己名下无住房，可以到房产局开具无房证明。具体步骤如下：1. 携带本人的身份证、户籍证明原件到房产局。2. 如果当地房地产档案馆无个人房产记录，则可以办理无房证明。3. 如果需要出具夫妻或者全家的无房证明，需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。需要注意的是，无房证明的办理手续可能因地区和具体要求而有所不同，您最好在办理前先咨询当地房产局或相关机构，了解所需手续和具体步骤。2023-09-03 04:59:572