买卖房屋协议书

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议能够保证双方合作愉快。想写协议却不知道该请教谁？下面是我为大家收集的房屋买卖协议书3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋买卖协议书 篇1 　　卖方（简称甲方）： 身份证号码： 　　买方（简称乙方）： 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下： 　　1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。 　　2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。 　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。 　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。 　　5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。 　　6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。 　　第二条：税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。 　　第三条：付款方式 　　1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。 　　此协议一式三份，经双方签字后即日生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的`费用不予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的代理费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)： 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人： 房屋买卖协议书 篇3 　　卖方(简称甲方)： 　　身份证号码： 住址： 电话： 　　身份证号码： 住址： 电话： 　　买方(简称乙方)： 　　身份证号码： 住址： 电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 　　第一条 房产状况 　　乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。 　　该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 。 　　第二条 抵押情况 　　甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 　　第三条 价格条款 　　甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米，以上合计总价款为人民币 　　第四条 定金条款 　　乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 　　第五条 付款方式及期限 　　甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 　　乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 　　乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。 　　第六条 税、费分担 　　甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。 　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。 　　如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。 　　第七条 房屋产权转移登记 　　全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 　　第八条 房屋交付 　　甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 　　第九条 户口迁出 　　甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 　　第十条 装修及设施设备等情况清单 　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。 　　第十一条违约责任 　　1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 　　2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。 　　第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。 　　卖方(甲方)： 买方(乙方)： 　　年 月 日 年 月 日

购房合同 是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面我给大家带来购房合同书怎么写，希望能帮助到大家! 购房合同书怎么写1 出卖人(甲方)：__________________ 身份证号码：__________________ 买受人(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。 第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将________%首付房款存入银行，并由银行冻结， 第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及________%首付款直接划到甲方的账户中; 第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方; 2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。 六、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方：______________________________乙方：______________________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 购房合同书怎么写2 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________的房屋(房屋所有权证编号：______________，建筑面积_______平方米)以人民币____________________________元整(￥_____________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不改变房屋的结构。 3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________ ____________年__________月_______日____________年__________月_______日 购房合同书怎么写3 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于_____________________市/区的房屋(房屋所有权证编号：______________，建筑面积_______平房米)以人民币(大写：________________________元整)(￥_______)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整(大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。 三、甲方： 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不改变房屋的结构。 3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 五、违约责任 该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。 甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________ ____________年________月_______日____________年________月_______日 购房合同书怎么写4 卖方：__________________身份证号：____________________________ 联系电话：______________通讯地址：____________________________ 买方：__________________身份证号：____________________________ 联系电话：______________通讯地址：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：________________________________。 土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：______平方米。 该房地产土地使用权年限自______年___月___日至______年___月___日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第___项： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及 租赁合同 交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：____________(小写：______元)。 第七条【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当于_____年___月___日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 第十一条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金，合同继续履行。 第十二条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十三条【产权转移登记】 买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。 在收文回执载明的回复日期届满之日起___日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。 第十四条【其他违约责任】 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。 第十五条【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向另一方提供证明。 第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十七条【合同附件】 本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十八条【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第___种方式解决： 1、向_________仲裁委员会申请仲裁; 2、向房产所在地人民法院起诉。 第十九条【合同数量及持有】 本合同一式___份，卖方___份，买方___份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第二十条【合同生效】 本合同自买卖双方签署后立即生效。 卖方(签字)：____________买方(签字)：____________ _____年___月___日_____年___月___日 购房合同书怎么写5 甲方(出卖人)：_________________________ 乙方(买受人)：_________________________ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 一、各方及保证 甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证：将诚信履行本合同书的"项下的合同义务。 二、标的物 甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 三、价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 四、交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 五、所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 六、协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。 八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：___________________乙方签名：___________________ __________年________月______日__________年________月______日 购房合同书怎么写相关 文章 ： ★ 2021年商品房购房合同如何写 ★ 商品房购房合同格式怎么写2021 ★ 简单购房合同协议书范本 ★ 2021年关于商品房的购房合同怎么写 ★ 民屋购房合同协议书怎么写5篇 ★ 2021年小区购房合同怎么写 ★ 新房子购房合同书标准版 ★ 购房合同协议书简单版本 ★ 二手房购房合同协议书怎么写 ★ 正式购房合同协议书范文

购房，需要去把协议签订好，确保自己的权益不会受损。那么 购房合同 要怎么写呢?一般要注意什么?以下是由我为大家整理的购房 协议书 ，仅供参考，欢迎大家阅读。 简单私人购房协议书模板1 甲方：________________________ 乙方：________________________ 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落情况及边界 1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。 2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币_______元整 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及 其它 原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式____份，甲乙双方各执____份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方：______________________乙方：______________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简单私人购房协议书模板2 卖方：(以下简称甲方)__________身份证号：______________________________ 买方：(以下简称乙方)__________身份证号：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 卖方所售房屋为：____市____________小区____号楼____单元____室。建筑面积为____平方米。该房屋的购房合同编号为____.产权人为：________. 二、成交价格、付款方式及过户事宜 (一)该房屋实际成交价为____万元人民币整(￥____________)买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为____万元人民币(￥____________)买方应于合同签订之日起____个工作日内将首付款打入卖方指定账号：________________开户银行：________支行、开户人____. (二)买方拟申请贷款____万元人民币(￥____)，该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后____日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。 (三)买方拟向____银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款____万元人民币(￥____)买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。 (三)卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后____日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起____个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担。 三、房屋产权及具体状况的承诺 (一)卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任。 (二)卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。 (三)卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。 (四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。 (五)卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的业主信息更名至买方名下。 (六)卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益。 四、房屋的交付 卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列手续： 1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日(含当日)之前的关于该房屋的所有欠款(包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等) 2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3.移交该房门钥匙。 五、违约责任 (一)逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买方，按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同继续履行。 2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 (二)逾期付款责任 买方未按照约定时间付款的，按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同继续履行; 2.逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 (三)逾期过户责任 买卖双方未按照约定时间过户的，按照逾期时间，分别处理。(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同继续履行。 2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。 (四)卖方单方毁约责任 卖方签订该房屋 买卖合同 后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易，卖方向买方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 (五)买方单方毁约责任 买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的，买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 (六)卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，按照银行利率付给利息，并按照买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 (七)因违约造成退房时，买卖双方应本着尊重客观事实，公平、公正承担违约责任原则，除承担必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失(卖方损失：买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需照价赔偿;买方损失：所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时，由卖方依照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足____天买方重新择房时间) 六、税、费相关规定 按照国家及____市关于房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应税费，买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳。 本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方承担。 本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳;如因卖方过失(延期交付产权证)造成税费增加，由卖方承担过失损失。 买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行，买卖双方任何一方不按本合同关于税费的约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，按违约责任(第4条、第5条)处臵，由违约方承担违约责任。 七、争议解决方式 本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式____份，具有同等法律效力，双方各持____份。 十、备注(如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准) 甲方：______________________乙方：______________________ 代表人：___________________代表人：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简单私人购房协议书模板3 卖方(以下简称甲方)：________________________ 买方(以下简称乙方)：________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条、房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。 第二条、价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____元，总价款为人民币，大写______，即人民币小写_____元。 第三条、付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币______元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款 收据 或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条、交付期限 甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款_____%违约金。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条、关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条、本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份 第十三条、合同争议的解决 本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉。 甲方：______________________乙方：______________________ 代表人：___________________代表人：_____________________ 电话：______________________电话：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 简单私人购房协议书模板相关 文章 ： ★ 简单个人购房合同协议书范文 ★ 简单完整版私人购房合同模板大全 ★ 简单购房合同协议书范本 ★ 简单委托购房协议书范本 ★ 简单个人房屋买卖合同范文3篇 ★ 简单私人购房合同范文3篇 ★ 个人简单购房合同模板合集大全 ★ 个人购房合同简单模板范本 ★ 2020简单个人购房合同协议范本3篇 ★ 简单经典个人购房合同模板大全

这样写买房协议书：1、标题。买房协议书范本；2、双方的个人信息。卖房方和购房方的姓名和身份证号码；3、关于购房方向卖房方约定的购房事宜；4、卖房方的承诺；5、购房方的承诺；6、银行贷款处理方法；7、卖房方和购房方约定的违约责任；8、特别约定；9、卖房方和购房方签字盖章，协议订立日期。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　在买房子的时候，没有房产证，需要拟定好 协议书 说明，双方签订好合同。以下是我整理的购房协议书资料，仅供参考，欢迎阅读。 　　购房协议书篇一：小区 　　甲方： 乙方： 　　兹有甲方座落于 房屋，面积为 平方米，含内部设施为 。权属为 。 　　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，￥ 元，大写 元。本房款一次性付清，(含地下室)。 　　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。 　　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 　　四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 　　五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 　　六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金 元。 　　七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。 　　八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 　　甲方： 乙方： 证明人： 　　身份证号： 身份证号： 联系电话： 　　联系电话： 联系电话： 地址： 　　地址： 地址： 日期： 　　日期： 日期： 日期： 　　购房协议书篇二：个人 　　卖方(以下简称甲方)： 　　姓名： 　　买方(以下简称乙方)： 　　姓名： 　　第一条 价格： 　　该房屋售价总金额为 万元整，大写： . 　　第二条 付款方式： 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。 　　第三条 房屋交付期限： 　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 　　第四条 乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还， 并将追究法律责任。 　　第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。 　　第六条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。 　　第八条： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等 　　法律效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　中介人： 　　年 月 2 日 　　购房协议书篇三：农村 　　甲方(卖房方) 身份证 乙方(买房方) 身份证 甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议; 　　一、 甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。 　　二、 按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的) 　　三、 转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。 　　四、 在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。 　　五、_____________________________________ 　　六、_____________________________________ 　　此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。 　　甲方： 　　电话： 　　乙方： 　　电话： 　　见证人： 　　身份证： 　　电话： 　　>>>下一页更多精彩“购房协议书”

房屋买卖协议书锦集七篇 　　在当今社会生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议对双方的事务履行起到积极作用。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是我精心整理的房屋买卖协议书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋买卖协议书 篇1 　　卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 　　买方（以下简称乙方）： 身份证号： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层 号，建筑面积 平方米，房屋用途为。 　　二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万 元。（大写：拾万仟佰拾元整）。 　　三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。 　　四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 　　联系电话： 联系电话： 　　 年 月 日 年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 　　出售方(甲方)：________证件号码：____________ 　　购买方(乙方)：________证件号码：____________ 　　第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_____________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。 　　第二条：乙方为表示购买诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。 　　第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 　　第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 　　第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 　　第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。 　　第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 　　第八条： 补充条款 　　___________________ 　　甲方（签名）：________乙方（签名）：________ 　　时间：____________ 房屋买卖协议书 篇3 　　今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下： 　　一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 　　二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 　　三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。 　　四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 　　五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 　　六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。 　　卖方签字： 　　买方签字： 　　定金代收中介方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇4 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的代理费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)： 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人： 房屋买卖协议书 篇5 　　甲方(转让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 　　地址：电话： 　　乙方(受让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 　　地址：电话： 　　一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。 　　二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的`当日，甲方将房屋移交丙方使用。 　　三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。 　　四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。 　　五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。 　　六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。 　　七、乙方违约，无权要求返还定金；甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。 　　八、其它约定事项：。 　　十、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　十一、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。 　　甲方(签字)：乙方(签字)： 　　签约日期：年月日 房屋买卖协议书 篇6 　　甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下： 　　第一条 经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153．18平方米，车库杂物房修建面积平方米。 　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。 　　第三条? 付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下： 　　（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 　　（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。 　　第七条 上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。 　　第八条 违约责任： 　　（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。 　　（二） 甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之? 的违约金。 　　（三） 甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。 　　（四） 房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第九条 本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。 　　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。 　　甲方： 乙方： 房屋买卖协议书 篇7 　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________街道___号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________号)。 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法： 　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　第四条税费承担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。 　　第五条产权过户及入住 　　1.甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。 　　2.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 　　第六条甲方义务 　　1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 　　2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。 　　3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 　　第七条乙方义务 　　1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 　　2.乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1.甲方违约 　　(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。 　　(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 　　(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 　　2.乙方违约 　　(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之____支付违约金;逾期超过____日的，甲方有权解除合同。 　　(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。 　　第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第十条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份,________市房地产交易中心一份。 　　第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十三条双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________ 　　地址：___________________ 地址：_________________ 　　邮编：___________________ 邮编：____________________ 　　电话：___________________ 电话：____________________

　　在现在的社会生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够保证双方合作愉快。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是我收集整理的借名购房协议书，希望能够帮助到大家。 借名购房协议书1 　　甲方： 身份证号： 　　乙方： 身份证号： 　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明： 　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： 　　1、20 年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金 元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。 　　二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 　　1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。 　　3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。 　　4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。 　　5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋所有权利。 　　6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。 　　7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。 　　8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。 　　9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 　　10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。 　　11、争议的解决方式： 　　1)双方友好协商。 　　2 )诉至房产所在地的人民法院。 　　12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 　　13、本协议自北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋房产证办理之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 借名购房协议书2 　　甲方： 身份证号： 　　住所地： 联系电话： 　　乙方： 身份证号： 　　住所地： 联系电话： 　　甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行： 　　第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了xx市二手房一套，房地产位于xxxx，房屋面积xx平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。 　　第二条 乙方所代理购买的xxxx，成交价为xxxx元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。 　　第三条 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名义与该物业业主xx签订认购协议书并交纳购房定金xx元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　第四条 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名义与xx银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计xx元（包括xx年xx月xx日缴纳的购房定金xx元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　第五条 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名义交纳购房佣金款xx元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计xx元。 　　第六条 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计xx元。 　　第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。 　　第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。 　　第九条 xx房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。 　　第十条 甲方如需在xx单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。 　　第十一条 现业主xx交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。 　　第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。 　　第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张xx单位房屋所有权利。 　　乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。 　　第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。 　　第十五条 乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。 　　第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。 　　第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 　　本协议签订地： 　　附件： 　　由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》； 　　由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证； 　　由甲方与乙方签署的购房权益转移协议； 　　由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》； 　　由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证； 　　由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证； 　　乙方利害关系人承诺； 　　甲乙双方身份证复印件； 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 借名购房协议书3 　　甲方： 　　身份证： 　　住址： 　　乙方： 　　身份证： 　　住址： 　　甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守： 　　第一条乙方以甲方名义购买由桂林彰泰实业集团有限公司开发的位于桂林市七星区穿山东路*号彰泰。兰乔圣菲*栋*单元*层*号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为：****的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。 　　第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。 　　第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。 　　第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。 　　第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。 　　第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起 　　日内交由乙方保管。 　　如政策变化，乙方在桂林符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。 　　第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。 　　第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。 　　第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的.，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。 　　第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。 　　如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。 　　第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。 　　第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。 　　第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。 　　第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。 　　第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。 　　(本行以下无正文) 　　甲方：乙方： 　　时间：时间： 　　签订地点：桂林市七星区 借名购房协议书4 　　甲方： 身份证号： 　　乙方： 身份证号： 　　甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下声明： 　　 一、甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下商定： 　　1、20xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协定书并交纳购房定金 元，该认购协定书的权利义务由甲方享有及承担。 　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房交易合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的一切相干手续，甲乙单方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等一切购房相干费用全部由甲方领取，甲方是实际出资人。 　　 二、甲乙单方经协商分歧、诚实信誉的基础上达成如下协定，单方共同严厉恪守。 　　1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权归甲方一切，甲方享有该屋宇占有、应用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的屋宇无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的屋宇进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，一切交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 　　3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至自己名下，或转让、出租及抵押该屋宇，乙方该当帮助甲方办理相干手续，不得拒绝。 　　4、乙方因代理甲方购房的正当交通费、误工费、通信费等费用由甲方承担。 　　5、乙方有义务将本协定代理购房事宜告诉乙方的所无利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权利。 　　6、甲方有权随时解除本协定，解除本协定后，乙方有义务帮助将受甲方委托购买的屋宇更名到甲方指定名下。 　　7、甲方对该屋宇进行的装修及在该屋宇内添置的一切家具、家电及物品均归甲方一切。 　　8、乙方该当遵守诚信，受甲方委托购买的屋宇在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的屋宇进行毁损，乙方该当担任全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该屋宇，乙方该当按屋宇当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的守约金人民币30万元。( ) 　　9、乙方不得随便解除本协定，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随便解除本协定或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方形成损失的，乙方担任全额赔偿。 　　10、在甲乙单方意思表示分歧时，乙方可以出售该屋宇，甲方有义务从售房款中优先领取欠乙方的18万元欠款。 　　11、争议的处理形式： 　　1)单方敌对协商。 　　2 )诉至房产所在地的人民法院。 　　12、本协定一式两份，甲乙单方各执一份，单方签字后成立。 　　13、本协定自北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇房产证办理之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 借名购房协议书5 　　甲方：____________________身份证号：____________________ 　　乙方：____________________身份证号：____________________ 　　 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明： 　　1、20___年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_______市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名义与_______房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金_______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。 　　 二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 　　1、乙方代甲方购买的北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。 　　3、北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。 　　4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。 　　5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋所有权利。 　　6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。 　　7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。 　　8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。 　　9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 　　10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的_______万元欠款。 　　11、争议的解决方式： 　　1)双方友好协商。 　　2)诉至房产所在地的人民法院。 　　12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 　　13、本协议自北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋房产证办理之日起生效。 　　甲方：____________________________乙方：____________________________ 　　20___年_____月_____日 20___年_____月_____日 借名购房协议书6 　　甲方： 　　身份证号码： 　　乙方： 　　身份证号码： 　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： 　　1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人。 　　二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 　　1、乙方代甲方购买的房屋(房地权证号：粤房地权证号)所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝。 　　3、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张房屋所有权利。 　　4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归甲方所有。 　　5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失。 　　6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 　　7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 　　8、本协议自签订本合同之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　________年____月____日

【 #书信函# 导语】协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经协议书双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面是 整理分享的2022年购房协议书怎么写简短，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！ 　　 1.2022年购房协议书怎么写简短 　　甲方：________，身份证号码：________ 　　乙方：________，身份证号码：________ 　　丙方：________，身份证号码：________ 　　甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 　　一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。 　　协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 　　二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。 　　三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。 　　四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。 　　五、各方并保证：________。 　　六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 　　任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 　　七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金________万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 　　若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失________万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 　　八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 　　九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方(签字捺印)：________ 　　乙方(签字捺印)：________ 　　丙方(签字捺印)：________ 　　签署时间：________ 　　 2.2022年购房协议书怎么写简短 　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条、付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条、税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条、违约责任 　　甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条、本协议主体 　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2、乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条、本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条、本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。 　　第十条、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。 　　第十二条、双方约定的其他事项：__________________。 　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 　　地址：___________________地址：____________________ 　　邮编：___________________邮编：____________________ 　　电话：___________________电话：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________ 　　身份证号码:___________________身份证号码：___________________ 　　 3.2022年购房协议书怎么写简短 　　甲方：________ 　　住址：________ 　　身份证号码：________ 　　甲方：________ 　　住址：________ 　　身份证号码：________ 　　甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 　　一、房产信息 　　甲乙双方共同投资，购买一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。 　　二、出资金额、出资比例 　　甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。 　　乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。 　　双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。 　　三、产权比例 　　甲方享有共同所购房产_________%的产权； 　　乙方享有共同所购房产_________%的产权。 　　四、物业考察、购买 　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位； 　　2、产权证由甲方保管； 　　3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。 　　六、购置物业税费承担 　　购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。 　　七、房产管理与决策 　　1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同； 　　2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_________万元）； 　　3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担； 　　4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项： 　　A、依据购房产时间，每年按_________%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额； 　　B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。 　　八、收益分配 　　1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额； 　　2、该账户租金由甲乙双方各享_________%； 　　3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方； 　　4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况； 　　5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意； 　　6、甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。 　　九、优先购买权行使 　　甲乙双方任何一方均有优先购买权。 　　十、适用法律 　　本协议适用中华人民共和国法律。 　　十一、协议变更或解除 　　1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议； 　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。 　　十二、争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_________日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 　　十三、违约责任 　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_________万元人民币。 　　十四、未尽事宜 　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。 　　十五、其他约定 　　1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时遵守。 　　2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。 　　甲方（签字或盖章）：________ 　　_________年_______月________日 　　乙方（签字或盖章）：________ 　　_________年_______月________日 　　 4.2022年购房协议书怎么写简短 　　甲方：_________身份证号码：_________ 　　乙方_________身份证号码：_________ 　　甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，订立如下条款，共同遵照执行： 　　一、基本事实 　　1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲方以甲方名义购买位于_________室房屋一套。 　　2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。 　　3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和具体操作方案，共同遵守。 　　二、购房手续 　　1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。 　　上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权委托书给乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。 　　2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。 　　3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下，甲方有权根据乙方延期支付时间，按每日元的标准要求乙方支付违约金。 　　4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承担。 　　三、房屋的所有权和使用情况 　　1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。 　　2、因该房所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由乙方实际承担。 　　3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可配合办理相关手续。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由乙方实际承担。 　　四、房屋所有权的处分 　　该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房： 　　1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下时，甲方配合按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其他人。 　　2、如乙方需要出售该房，由乙方确定买家和相关交易事项，甲方配合办理房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方所有。 　　3、在房屋登记在甲方名下期间，可根据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为需要的事项。 　　4、因办理本条上述1至3的相关事项，所产生的一切费用，由乙方承担，因处分该房所得收益，也归乙方所有，产生的纠纷，也由乙方负责处理。 　　五、费用及违约责任 　　1、甲方代理乙方购房，并同意乙方使用甲方名义登记该房产，基于上述事项，乙方同意因上述事项支付给甲方万元，该款项于房产登记办理完毕，乙方取得房产证当天由乙方一次性支付给甲方。 　　2、甲方方应当恪守诚信，受乙方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的原因导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。 　　如因甲方或与甲方有关的原因导致乙方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，甲方除按权利受损时房屋市场价格（双方认定的价格不一致，以评估价为准）给予乙方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给乙方。 　　六、其他约定 　　1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女），确保其相关利害关系人不对该房主张权利。 　　2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通过买卖、赠与、继承等方式转到乙方或其他乙方指定的名下后，本协议自动失效。 　　3、本协议一式两份，双方各执一份，效力相同。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　____年____月____日____年____月____日 　　 5.2022年购房协议书怎么写简短 　　卖方：________（以下简称甲方） 　　买方：________（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　第一条：甲方所售房屋位于新华路南端平顶山工业职业技术学院教师家属院内，为砖混结构所售房屋建筑面积130平方米；甲方所售房屋及其附属设施的永久拥有权。 　　第二条：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币拾叁万元整（含附属设施费用）。 　　第三条：付款方式：现金一次付清。 　　第四条：甲方将交款凭证交于乙方，待学校分房后及时将房屋钥匙在三天内交与乙方。如果该房办房产证、土地使用权等有关手续，甲方房产由甲方办理，费用由甲方承担。过户房产时，甲方必须及时配合过户给乙方，因过户手续产生的费用由乙方承担，若因甲方原因造成的不能及时办理过户手续的损失，由甲方全部承担。该房后续其它费用由乙方承担。 　　第五条：甲乙双方应本着诚实信用之原则，不得以任何理由要回或退回房屋，违约方应付房款的四倍金额赔偿给对方做为违约金。 　　第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第七条：本合同自甲方夫妻双方、乙方签字之日起生效。 　　第八条：甲方提供户口本、结婚证及夫妻双方身份证复印件各一份。 　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 　　甲方（签章）：_________ 　　乙方（签章）：_________ 　　住址（工作单位）：_________ 　　住址（工作单位）：_________ 　　联系电话：_________ 　　联系电话：_________ 　　_________年____月____日

购房 协议书 是 购房合同 的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。下面是我为大家带来的个人房屋买卖简易协议书，欢迎大家查阅! 购房协议书范本篇1 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为_________; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条购房 合同范本 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。 房价款的支付方式和支付时间为:_____________________ 第五条 1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： ______________________________________________________________________________。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择) c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： __________________________________________________________________________ (可双方自行约定) 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条 本契约a、自甲乙双方签订之日b、自_________之日起生效。(空白处可自行约定) 第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下： ____________________________________________________ 甲方(签章)：乙方(签章)： 地址：地址： 购房协议书范本篇2 甲方(出卖人)： 身份证号码： 住址： 乙方(买受人)： 身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。 3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 七、违约责任 1.甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2.乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。 (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。 八、房屋风险的转移 房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。 九、争议解决 在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同生效 生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 购房协议书范本篇3 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书 ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求 报告 受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、 保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 国藉：国藉： 住址：住址： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 通讯地址：通讯地址： 邮编：邮编： 购房协议书范本篇4 出售方：__________________(以下简称：甲方) 购买方：__________________(以下简称：乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止; 2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。 第二条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准); 2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________) 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________) 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 第三条双方权利义务 1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。 第四条违约责任 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约; 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费; 3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。 第五条其他 1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 购房协议书范本篇5 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除 商铺 租赁合同 ，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _________年____月____日 _________年____月____日 购房协议书范本篇6 卖方：__________(甲方) 身份证号：__________________ 买房：__________(乙方) 身份证号：__________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋概况 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 第二条 房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______); 第三条 付款方式 签订合同之日一次性付清; 第四条 别约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：____________　　住址：_________________　　联系电话：_____________ 乙方(签印)：____________　　联系电话：_____________ 签订日期：___年___月___日 购房协议书范本篇7 合同双方当事人如下： 出售人：姓 名 身份证号码： 户口所在地房屋产权共有人：姓 名身份证号码： 户口所在地姓 名户口所在地： 买房人： 身份证号： 户口所在地： 经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议： 第一条：出售人所卖房屋的基本情况：出售人房屋位于双流县胜利镇 村 社，其房屋面积 。配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施。 第二：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。 第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方式为一次性付款。 第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补 第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人所有，买房人享有改造、永久使用、出让的权力。 第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。 第七条：关于产权登记：如果有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书。 第八条：违约责任：买卖双方必须遵守合同条款，买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行，按照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。 第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。 第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。 第十一条：本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 购房协议书范本篇8 卖方：(甲方)，身份证号：_____________ 买房：(乙方)，身份证号：_____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为__楼，一楼为__个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万元整(￥); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：_______ 住 址：_____ 联 系 电 话：_____ 乙 方(签印)：__________ 联 系 电 话：_____ 2022个人房屋买卖简易协议书相关 文章 ： ★ 2022年标准房屋买卖协议书 ★ 2022年个人房屋买卖合同最新范文 ★ 2022年购房合同协议书简短五篇 ★ 房屋买卖合同2022模板五篇 ★ 2022年房屋买卖合同标准版5篇 ★ 房屋买卖合同协议书2022 ★ 2022私人房屋买卖合同【5篇】 ★ 2022年个人二手房买卖合同样本5篇 ★ 简单版房屋转让协议书范文6篇 ★ 卖房协议书范本简单5篇 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?fff14745aca9358ff875ff9aca1296b3"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。下面是我整理的二手房买卖合同协议书范文，希望能够帮助到大家。 二手房买卖合同协议书范文篇1 甲方(卖方)：____________　　乙方(买方)：____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、其它 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)：_______________　　身份证号：________________ 住址：____________________　　电话：____________________ 乙方(买方)：_______________　　身份证号：________________ 住址：____________________　　电话：____________________ 村委会意见：______________ 村委会盖章：______年___月___日 二手房买卖合同协议书范文篇2 卖方(甲方)：____________ 买方(乙方)：____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写____________： 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落： 建筑结构：____________结构，总层数：______层； 建筑面积______平方米，作于______用途。 2、该房屋的所有权证号为：______，国有土地使用权证号为：______。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________ 甲方签名：______________ 乙方签名：___________________ 甲方联系电话：__________ 乙方联系电话：______________ 甲方身份证号码：________ 乙方身份证号码：____________ _______年_______月_______日 二手房买卖合同协议书范文篇3 甲方(出售方)：_____________________ 乙方(购买方)：_____________________ 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。 第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。 2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料; 如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：______________ 乙方签名：___________________ 甲方联系电话：__________ 乙方联系电话：______________ 甲方身份证号码：________ 乙方身份证号码：____________ _______年_______月_______日 二手房买卖合同协议书范文篇4 卖方(以下简称甲方)： 姓名:__________________(身份证号码)：_____________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方(以下简称乙方)： 姓名：__________________(身份证号码)：_____________________________地址：__________________________联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 （甲方：乙方：） 第二条、标的物 甲方自愿转让的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面积平方米，所售房屋所有权证号（总房产证）为，土地使用权取得方式为，土地使用权证号为______，土地使用权________年。 第三条、价款 本合同书 第二条项下标的物全部计价为人民币_______元。 第四条、交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：。 第五条、所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条、协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书 第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的将该房屋交给乙方，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 3、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的39;3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 4、甲方如不能及时履行本合同书 第六条协助义务，应继续履行该项义务。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期____日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过____日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 5、甲乙双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。 八、争议解决办法 （甲方：乙方：） 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 九、杂项规定 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日 二手房买卖合同协议书范文篇5 卖方(以下简称甲方)： 姓名：____(身份证号码)： _______________ 地址：________________ 联系电话：______ 共有人：姓名：____(身份证号码)：____________ 地址：________________ 联系电话：______ 买方(以下简称乙方)： 姓名：____(身份证号码)： _______________ 地址：________________ 联系电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行： 第一条: 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于__________________;位于__栋，第__层，__房，房屋结构为_______，房屋状况____，房产证登记面积_____平方米，房屋权属证书号为________。 第二条: 房价款与费用： 甲乙双方自愿协商约定：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。 】此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。 第三条：付款方式： 1：A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写______元。 B.买卖双方把相关资料【卖方的：房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】。 C.银行预审通过后。 __日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写_____元， D.甲方开始办理有关过户手续。 E.剩余房款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元整申请银行按揭，“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款” 【如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元。】并于银行放款当日付给甲方。 2：__日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。 3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方，小写______元 。 __日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元 。 第四条：办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，(合同范本 )并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易所有过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等相关费用由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费一切由______方承担。 【注：本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用。】 第五条：关于返还定金： 1：甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起____天内将定金不计息退还给乙方。 2：甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，进入交易程序后即转为购房款。 第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条：违约责任 1：甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方，逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的所有费用由乙方支付。 甲方应在____日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 2：甲方未按本合同第六条【甲方应于收到乙方全额房款【首付款， 银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 】规定将房屋及时交付给乙方使用，每逾期一日，由甲方按照购房总价的10%支付违约金给乙方。 第八条：合同生效时间： 乙方向甲方付清该房屋售价总金额【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元之日。 第九条：关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 第十条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。 房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方承担。 由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。 均具有同等效力。 第十四条： 本合同主体： 1:甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2:乙方是____________共______人，代表人是____________。 第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关________________ 公证处公证。 第十六条： 本合同一式 ______份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、______________ 公证处各一份。 第十七条： 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十八条： 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十九条： 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：__________________ 购买方(乙方)：___________________ 身份证号码： __________________ 身份 证 号码：___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________ 代理人【甲方】：_______________ 代理人【乙方】：________________ 身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________ 年 月 日 年 月 日

购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米）以人民币 元整（￥ _）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2 按国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 　七 协议壹式两份，双方各执壹份。　甲方： 乙方：注明日期

买房对于我们老百姓来说是一件很大的事情，而且是一笔巨大的买卖，所以购房者必须要非常的谨慎，当我们在购买房屋的时候，购房合同是一道不可缺少的步骤，要对于购房合同的具体内容以及作用等等相关的信息要有所了解，接下来说说购房合同有什么用？购房协议和购房合同区别是什么？购房合同有什么用1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、是按揭贷款的必备材料；3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一；4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。购房协议和购房合同区别是什么1、作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订担保效力。如果认购协议不违反法律、法规强制性规定，同时符合协议书约定生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。2、购房合同更加详细。如果认购书中，对于房屋房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定房屋买卖合同。正式《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同约束力。3、也就是说，如果是具备正式《商品房买卖合同》条件认购书，其内容应符合《商品房买卖合同》相关约定。如办理产权登记有关事宜；解决争议方法；违约责任；双方约定其他事项等。4、购房者在签订认购书时，应仔细斟酌其中各项条款，并重点关注关于定金条款、签订正式商品房买卖合同时间及认购书协议生效、失效时间等内容。应注意其中有无超出法律、法规范畴霸王条款，避免自己合法权益受到侵害。关于购房合同有什么用，购房协议和购房合同区别是什么的全部信息就介绍到这里了，因为买房对于很多人来说都是一件非常重要的事情，我们在买房的时候，一定要谨慎，多看看房屋的位置等等，这样才能选择好的户型，而且在日后的居住也不会容易出现问题，购房的合同也是非常重要的，相信大家已经知道购房合同的重要性了吧。

卖 方：xxx (以下简称甲方)买 方：xxx 　(以下简称乙方)甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得xxx省xxx市xxxx小区3号楼 3单元601号房屋的所有权证书，所有权证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的建筑面积为77.62平方米。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议。第四条 房屋售价甲乙双方协议商定，上述房屋整体售价包括甲方前期发生的维修基金、物业费、水费、电费等。售价：大写 贰拾 肆 万 伍 仟 零 佰 零 拾 零 元 整。第五条 付款方式乙方在签订《房屋买卖合同》时，向甲方支付人民币五千元。乙方向甲方支付剩余房款人民币贰拾肆万元后，甲方将房屋过户给乙方，每次付款甲方收到后出具收据。第六条 违约责任1、甲、乙双方合同签订后，若乙方中途毁约，乙方除承担因过户等产生的一切费用外，甲方在7个工作日内返还乙方定金，其余部分作为对甲方的赔偿不予以返还。2、甲方中途毁约，甲方自行承担因房屋过户产生的一切费用，在7个工作日内将乙方已付款返还给乙方。第七条 房屋交付合同签订后，甲方将相关费用票据交给乙方。甲乙双方就房屋交付达成以下协议：该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除，该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方3个工作日内向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用（包括各种工本费、契税、营业税、教育附加税等），由乙方承担，在物业交验时提供相应票据。第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十一条 该房屋正式交付时，房屋前期产生的供热损耗，物业管理、水、电等相关杂费，由乙方自行承担。第十二条 本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。第十三条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式贰份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 　电 话：乙 方： 电 话：年 月 日

出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房坐落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _____________________________。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息。推荐合同范本·北京购房合同 ·南京购房合同 ·西安市购房合同·苏州市购房合同 ·武汉购房合同 ·重庆市购房合同如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、_____________________________________________________________。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水___________________________ 。2、下水___________________________ 。3、供电___________________________ 。4、燃气(气源种类)_____________________ 。5、暖气___________________________ 。6、 _____________________________。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。第十一条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条 商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条 物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条 合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年 月 日年 月 日委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月 日附件一： 商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二： 商品房抵押、租赁等情况附件三： 商品房质量和设备等情况附件四： 商品房房屋设计和环境布局情况附件五： 补充合同合 同 登 记 备 案 栏经办人：年 月 日

农村房屋不许买卖！

房屋出售协议书模板汇编七篇 　　在日常生活和工作中，人们运用到协议的场合不断增多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。到底应如何拟定协议呢？下面是我整理的房屋出售协议书7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋出售协议书 篇1 　　出卖人：_________(以下简称甲方 　　买受人：_________(以下简称乙方 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以便共同遵守。 　　一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间，建筑面积_______平方米售卖给乙方。 　　二、上列房屋包括附属设备及院落，双方议定房屋价款人民币________元。 　　三、房屋价款乙方一次性付给甲方，甲方收到后出具收据。 　　四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。 　　五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷; 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 　　六、自本合同签订之日起，该房屋产权及处置权完全归已方，涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方所有，如需甲方出具相关证明，甲方应无条件配合。 　　七、本合同一式四份，甲乙方各执一份，另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。 　　甲方(签字)：_________ 　　乙方(签字)：_________ 　　鉴证单位(章) 　　________年 ____月___日 房屋出售协议书 篇2 　　卖房方：(甲方)身份证号码： 　　购买方：(乙方) 身份证号码： 　　甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。 　　一、基本情况： 　　甲方将其房子位于_____(建筑面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。 　　二、甲方向乙方承诺以下条款： 　　(一)本合同签订后，产权属乙方。 　　(二)甲方应协助乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方承担。 　　(三)本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承担任何责任。 　　(四)如果房屋因拆迁、征用等不可避免情况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。 　　(五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费提供给乙方。 　　三、乙方自愿向甲方承诺以下条款： 　　(一)乙方应按约定价格付清费用，不得拖欠。 　　(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。 　　(三)遵守政府、日新小区管理规定。 　　四、违约责任： 　　本协议签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时承担相关直接损失。 　　五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。 　　六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。 　　七、补充内容： 　　1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。 　　2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下： 　　甲 方(签字)：_____ 乙 方(签字)： _____ 　　地 址： _____ 地 址：_____ 　　联系电话：_____ 联系电话：_____ 　　见证人(在场人)：_____ 　　_____年_____月_____日 房屋出售协议书 篇3 　　出卖人：（以下简称甲方） 　　买受人：（以下简称乙方） 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿将自有坐落于__________的楼房，面积为____平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。 　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。 　　三、房屋价款乙方分二期付给甲方。()第一期，在双方签订买卖合同之日，付____人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 　　四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 　　五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。 　　六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。 　　七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。 　　八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 　　甲方（签字）：乙方（签字）： 　　X年X月X日 房屋出售协议书 篇4 　　身份证号码： 　　身份证号码： 　　在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守： 　　 第一条： 　　甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025***号。 　　 第二条： 　　甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的"房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。 　　 第三条： 　　乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。 　　 第四条： 　　经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：（）元整。此价格包括：主房面积：76。1平方米，储藏室面积：4.86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。 　　 第五条： 　　付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：（）元整。 　　 第六条： 　　在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费）等所有税费由乙方自愿承担。 　　 第七条： 　　在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。 　　 第八条： 　　此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。 　　未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。 　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。 　　甲方（签章）：乙方（签章）： 　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日 房屋出售协议书 篇5 　　甲方(出售方)： 　　身份证号码： 　　乙方(购买方)： 　　身份证号码： 　　甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。 　　第一条房屋基本情况。 　　房屋具体状况如下：出售的楼房座落于____镇____路____号楼____单元____楼，建筑面积为____平方米，出售房屋的所有权证号为：____________ 　　第二条房屋价格。 　　甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)____万元整，(小写)____元。 　　第三条付款方式。 　　乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。 　　第四条交付期限。 　　甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 　　第五条关于产权登记的规定。 　　在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 　　第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。 　　第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。 　　第八条其他约定。 　　该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。 　　第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。 　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 　　第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。 　　第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。 　　甲方(签字)： 　　乙方(签字)： 　　签约日期：X年X月X日 房屋出售协议书 篇6 　　甲方（委托人）：_____________________ 　　委托代理人： ________________________ 　　乙方（受托人）：_____________________ 　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本协议。 　　 第一条委托事项 　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 　　2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 　　3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的协议，甲方均确认。 　　 第二条委托代理期限 　　乙方自本协议订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 　　第三条房产价 格 及付款方式 　　1.该房产委托出售价格为人民币（大写）__________元（￥__________）此价格为税前款。 　　2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。 　　3.付款方式：现金支付/银行转账。 　　 第四条购房定金、购房款及付款方式 　　1.签订本协议当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）__________元（￥__________），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 　　2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）__________ 元（￥__________）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 　　 第五条佣金支付办法 　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）_________________元（￥_____________），于该房屋权属变更之前一次性付清。 　　 第六条甲方义务 　　1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 　　2.签订协议时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 　　3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 　　4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 　　5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。 　　 第七条乙方义务 　　1.签订本协议之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 　　2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 　　3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 　　4.对协议履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。 　　5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 　　 第八条其他约定事项 　　1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。 　　2.本协议签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。 　　3.甲方签订本协议提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。 　　4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元（￥________元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。 　　5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本协议自行终止。 　　 第九条定金的处置办法及违约责任 　　1.由于甲方原因导致本协议无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 　　2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 　　3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 　　4.本协议履行期间，未按本协议第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。 　　5.甲、乙双方商定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。 　　 第十条协议争议解决方式本协议履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 　　 第十一条本协议经双方签字或盖章后生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 　　 第十二条补充条款 　　___________________________________________________________________。 　　（特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方协议章后生效，否则无效。） 　　本协议于_______年_______月_______日_________________________签订。 房屋出售协议书 篇7 　　甲方（卖方）：__________ 　　身份证号码：__________ 　　电话：__________ 　　乙方（买方）：__________ 　　身份证号码：__________ 　　电话：__________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 　　一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。 　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________，即人民币（小写）______________________。 　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。 　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。 　　五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。 　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 　　八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 　　十、附加条款：____________________________________________________________________ 　　______________________________________________________________________________________ 　　甲方（卖方）：__________ 　　身份证号：__________ 　　电话：__________ 　　住址：__________ 　　乙方（买方）：__________ 　　身份证号：__________ 　　电话：__________ 　　住址：__________ 　　签定日期：________年____月____日 　　签定地点：____________________________

卖房协议书即购房协议书。范文如下：经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米；阁楼面积约为 平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为 平方米 。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为 　元。2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为 　元。3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为 　 元.4、房款约总合计为 　 元，（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。三、 付款方式：买方愿意采取下列第 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。四、 逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。五、 交付期限：甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。出售方（签章）： 认购方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：年 月 日 年 月 日签于 签于（某某房产公司）年　 　月　 　日扩展资料：商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。参考资料：百度百科——购房协议书

　　在日常生活和工作中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是我为大家收集的合伙购房协议书4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 合伙购房协议书 篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。 　　二、出资金额、出资比例 　　甲方出资x元人民币，占x%； 　　乙方出资x元人民币，占x%。 　　三、产权比例 　　甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。 　　四、物业考察、购买 　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 　　六、房地产权证署名、办理、保管 　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 　　七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。 　　八、物业管理、出租及收益分配比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 　　九、购置物业税费承担 　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付； 　　十、物权行使 　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 　　十一、物业出卖及优先购买权行使 　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 　　1、购房首付款x元（包括定金）人民币（房款总价款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付； 　　2、主贷人为乙方x先生； 　　3、按揭贷款的期限为x年； 　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担x%、乙方承担x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。 　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 　　十四、适用法律 　　本协议适用中华人民共和国法律。 　　十五、本协议变更或解除 　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 　　十六、争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十七、违约责任： 　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，x律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　甲方：乙方： 　　住址：住址： 　　身份证号：身份证号： 　　XXXX年XX月XX日 合伙购房协议书 篇2 　　甲方： 　　身份证号码： 　　住址： 电话： 　　乙方（即是与开发商签约方）： 　　身份证号码： 　　电话： 　　住址： 　　丙方： 　　身份证号码： 　　住址： 　　电话： 　　甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买 底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 　　一、甲乙丙三方共同投资 底商： 栋 号，总价款￥ 元，（大写人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 　　二、出资金额、出资比例 　　2.1 甲方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 　　2.2 乙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 　　2.3 丙方出资￥ 元，占全部投资款的 %。 　　三、产权比例（产权证的办理依据） 　　3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。 　　3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。 　　3.3丙方享有共同投资底商 % 的产权。 　　四、房地产权证署名、办理、保管 　　物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 　　五、底商管理、出租及收益分配比例 　　由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 　　六、购置底商税费承担 　　投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的损失由违约一方承担。 　　七、 物权行使 　　甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。 　　八、物业出卖及优先权行使 　　8.1如甲乙丙三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。 　　8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。 　　8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。 　　九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 　　甲方面积为： 　　位置： 　　乙方面积为： 　　位置： 　　丙方面积为： 　　位置： 　　十、 本协议变更或解除 　　1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议; 　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 　　3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。 　　十二、违约责任： 　　甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。 　　十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。 　　十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　年 月 日 年 月 日 年 月 日 合伙购房协议书 篇3 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 　　一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 　　二、 出资金额、出资比例 　　甲方出资 元人民币。 　　乙方出资 元人民币。 　　甲方、乙方各出资50% 。 　　三、 产权比例 　　甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 　　乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 　　四、 物业考察、购买 　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 　　六、 房地产权证署名、办理、保管 　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 　　七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。 　　八、 物业管理、出租及收益分配比例 　　由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 　　九、 购置物业税费承担 　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 　　十、 物权行使 　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 　　十一、 物业出卖及优先购买权行使 　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 　　如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 　　十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 　　2、主贷人为乙方 先生; 　　3、按揭贷款的期限为 年; 　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。 　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 　　十四、适用法律 　　本协议适用中华人民共和国法律。 　　十五、 本协议变更或解除 　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 　　十六、 争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 　　十七、 违约责任： 　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　甲方： 　　身份证号： 　　乙方： 　　身份证号： 　　鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守 　　第一条 甲乙双方于20xx年9月8日共同出资购买*************（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款**********元（大写：*************）。 　　第二条 甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大写：*********），由甲、乙双方各支付50%即*****元（大写：***********）；余款********（大写：***********）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。 　　乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。 　　双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。 　　购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。 　　第三条 物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。 　　甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。 　　第四条 甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使： 　　（一）合伙房屋的转让； 　　（二）合伙房屋的经营事项； 　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项； 　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。 　　若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行： 　　（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营； 　　（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营； 　　（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。 　　第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权 　　如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。 　　本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。 　　第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。 　　第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 　　第八条 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。 　　第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　甲方： 乙方： 合伙购房协议书 篇4 　　甲方：身份证号： 　　乙方：身份证号： 　　丙方：身份证号： 　　鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 　　第一条 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 平方米，总价款 ）。 　　第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的.投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。 　　第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。 　　第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 　　第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： 　　（一）合伙房屋的转让； 　　（二）合伙房屋的经营事项； 　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项； 　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 　　若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行： 　　（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营； 　　（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。 　　第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权 　　如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。 　　本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。 　　若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。 　　第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。 　　第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 　　第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 　　第九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 　　甲方：乙方：丙方：

在买房子的时候，很多朋友会发现自己和卖房所签订的并不是我们平常所说的合同，而是房子协议书，在买二手房的时候就非常的普遍，有的朋友就会担心里面会不会有什么条款对自己不利。其实签订协议书是很普遍，签订协议书需要把其中的条款都搞清楚，这样可以避免不必要的纠纷。那么，购买房子协议书有效吗？签订购房协议书需要注意什么？购买房子协议书有效吗？1、购房指标转让协议应当有效，法律对民事行为采取一种宽容态度，即只要不违背法律、法规的强行性规定，属于双方真实意思表示，便可赋予其合法性，而不强求其符合法定形式。购房指标能否成为买卖的标的物，在理论上尚存在一定的争议。2、购房指标转让协议的性质，目前存在买卖合同和委托合同之争，购房指标转让协议属于委托合同。理由如下：购房指标仅仅是一种权利，具有一定的人身依附性。在法律上物的概念上，很难将其进行归类。3、购房指标转让协议应当属于《合同法》中第二十一章的委托合同性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物，而是笼统的是要求受托人处理某项事务。这项事务只要不违法便可认定为合法。签订购房协议书需要注意什么？1、查清房产性质。在此类购房指标转让协议纠纷中，很大的原因就在于房产权属上的限制，例如经济适用房。因为根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，终将导致无效。因此，在签订购房指标转让协议时，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。2、聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的合同、协议总是存在这样或者那样的漏洞、矛盾，一旦发生纠纷，将会因为协议的不规范导致没有一个的证据。3、适时进行公证。许多签订购房指标转让协议的当事人反悔的原因便在于协议的签订对双方不构成一定的拘束力，可以任意撕毁。而公证可以化解这一问题。一旦对方不履行合同，当事人便可凭借公证书到法院或者仲裁委起诉，而事情的结果往往是朝着有利于己的方向行动。购买房子协议书有效吗？房子协议书在我们的日常生活中还是很普遍，是具有法律效益的，但是也要看协议书的具体情况，只有正规的才有效。签订购房协议书需要注意什么？签订协议书是比较重要的一部分，在签订协议书之前，要把其中的注意点都了解清楚，这样才能保证协议书的法律效应。

购房合同 的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的 政策法规 相冲突。下面是我给大家带来的购房合同模板，希望能帮助到大家! 购房合同模板1 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于____市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小_)元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小_)元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条。 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前__该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择) c、除本条。 第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自。 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： (可双方自行约定) 甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 签约日期： 购房合同模板2 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于__ 市__ 区，该房屋的所有人为___，建筑面积为___平方米(详见土地房屋权证第______ 号)。 第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥302000元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥302000元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____ 元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1。甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关 收据 )。 2。乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3。甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费承担 经双方协商，交易税费由___方承担，代办产权手续费由___方承担。 第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章： 甲方公证人签章： 乙方(买方)签章： 乙方公证人签章： 其他相关证明人签章： 签订日期：20__ 年9月19日 购房合同模板3 甲方(卖房方) 身份证 乙方(买房方) 身份证 甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。 二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的) 三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。 四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。 五、_____________________________________ 六、_____________________________________ 此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。 甲方： 身份证： 电话： 乙方： 身份证： 电话： 见证人： 身份证： 电话： 购房合同模板4 甲方(姓名)：_______________ 乙方(姓名)：_______________ 丙方(姓名)：_______________ 住址：_______________ 住址：_______________ 住址：_______________ 身份证号：_______________ 身份证号：_______________ 身份证号：_______________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议： 一、甲方在其家乡_____小区选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。 二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计_____万元。其中，乙方出资_____万元，丙方出资_____万元。剩余_____万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。 三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。 四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。 五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。 六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。 甲方(签名)：_______________ 乙方(签名)：_______________ 丙方(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________ 签约时间：_____年_____月_____日 购房合同模板5 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______元整(大写：_____圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。 第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。 二、甲方承诺： 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费，以贷款清还。 2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效。 七协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方：____________ 乙方：____________ ______年______月______日 购房合同模板参考5篇相关 文章 ： ★ 2021购房合同模板最新五篇 ★ 买房协议合同最新模板参考5篇 ★ 5篇实用个人购房合同范本 ★ 简易个人购房合同模板5篇700字 ★ 完整版购房合同样本4篇 ★ 正式购房合同模板4篇 ★ 购房协议书范本5篇 ★ 个人购房合同模板3篇最新 ★ 购房合同模板大全合集 ★ 2021二手房购房合同模板参考

　　借名购房协议书 篇1 　　甲方：____________________身份证号：____________________ 　　乙方：____________________身份证号：____________________ 　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明： 　　1、20___年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_______市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名义与_______房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金_______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。 　　二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 　　1、乙方代甲方购买的北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。 　　3、北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。 　　4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。 　　5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋所有权利。 　　6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。 　　7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。 　　8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。 　　9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 　　10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的_______万元欠款。 　　11、争议的解决方式： 　　1)双方友好协商。 　　2)诉至房产所在地的人民法院。 　　12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 　　13、本协议自北京市_______路_______号_______花园_______号楼_______单元_______号房屋房产证办理之日起生效。 　　甲方：____________________________乙方：____________________________ 　　20___年_____月_____日 20___年_____月_____日 　　借名购房协议书 篇2 　　甲方： 身份证号： 　　乙方： 身份证号： 　　甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下声明： 　　一、甲乙单方基于主观真实的状况共同作出以下商定： 　　1、2012年 月 日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协定书并交纳购房定金 元，该认购协定书的权利义务由甲方享有及承担。 　　3、由甲方以乙方名义签订《商品房交易合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的一切相干手续，甲乙单方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等一切购房相干费用全部由甲方领取，甲方是实际出资人。 　　二、甲乙单方经协商分歧、诚实信誉的基础上达成如下协定，单方共同严厉恪守。 　　1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权归甲方一切，甲方享有该屋宇占有、应用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的屋宇无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的屋宇进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，一切交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 　　3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至自己名下，或转让、出租及抵押该屋宇，乙方该当帮助甲方办理相干手续，不得拒绝。 　　4、乙方因代理甲方购房的正当交通费、误工费、通信费等费用由甲方承担。 　　5、乙方有义务将本协定代理购房事宜告诉乙方的所无利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇一切权利。 　　6、甲方有权随时解除本协定，解除本协定后，乙方有义务帮助将受甲方委托购买的屋宇更名到甲方指定名下。 　　7、甲方对该屋宇进行的装修及在该屋宇内添置的一切家具、家电及物品均归甲方一切。 　　8、乙方该当遵守诚信，受甲方委托购买的.屋宇在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的屋宇进行毁损，乙方该当担任全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该屋宇，乙方该当按屋宇当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的守约金人民币30万元。( ) 　　9、乙方不得随便解除本协定，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随便解除本协定或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方形成损失的，乙方担任全额赔偿。 　　10、在甲乙单方意思表示分歧时，乙方可以出售该屋宇，甲方有义务从售房款中优先领取欠乙方的18万元欠款。 　　11、争议的处理形式： 　　1)单方敌对协商。 　　2 )诉至房产所在地的人民法院。 　　12、本协定一式两份，甲乙单方各执一份，单方签字后成立。 　　13、本协定自北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号屋宇房产证办理之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 　　借名购房协议书 篇3 　　甲方： 　　身份证号码： 　　乙方： 　　身份证号码： 　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： 　　1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套，乙方接受甲方的委托。 　　2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人。 　　二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 　　1、乙方代甲方购买的房屋(房地权证号：粤房地权证号)所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 　　2、房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝。 　　3、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张房屋所有权利。 　　4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归甲方所有。 　　5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失。 　　6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 　　7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 　　8、本协议自签订本合同之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　________年____月____日 　　借名购房协议书 篇4 　　甲方： 身份证号： 　　住所地： 联系电话： 　　乙方： 身份证号： 　　住所地： 联系电话： 　　甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行： 　　第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了xx市二手房一套，房地产位于xxxx，房屋面积xx平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。 　　第二条 乙方所代理购买的xxxx，成交价为xxxx元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。 　　第三条 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名义与该物业业主xx签订认购协议书并交纳购房定金xx元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　第四条 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名义与xx银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计xx元（包括xx年xx月xx日缴纳的购房定金xx元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。 　　第五条 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名义交纳购房佣金款xx元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计xx元。 　　第六条 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计xx元。 　　第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。 　　第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。 　　第九条 xx房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。 　　第十条 甲方如需在xx单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。 　　第十一条 现业主xx交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。 　　第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。 　　第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张xx单位房屋所有权利。 　　乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。 　　第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。 　　第十五条 乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。 　　第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。 　　第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 　　本协议签订地： 　　附件： 　　由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》； 　　由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证； 　　由甲方与乙方签署的购房权益转移协议； 　　由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》； 　　由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证； 　　由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证； 　　乙方利害关系人承诺； 　　甲乙双方身份证复印件； 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议书呢？下面是我整理的安置房购房协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。 安置房购房协议书1 　　出卖人： 　　买受人： 　　甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的A3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 　 　第二条、 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。 　　第四条、付款时间与方式： 　　本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整（￥251000元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：000，账号622000000000000000000000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　第五条、房屋交付： 　　1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管； 　　2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 　　第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 　　1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（9720元），超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。 　　2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。 　　第八条、违约责任条款： 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金； 　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 　　3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 　　5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。 　　6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。 　　第九条、合同无效的特别约定： 　　若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。 　　第十条、本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院---－丰泽区人民法院提起诉讼。 　　 第十一条、本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。 　　本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。 　　甲方（签字生效）： 　　乙方（签字生效）： 　　200X年4月3日订立于泉州市福华商厦六楼 安置房购房协议书2 　　出卖人（甲方）：xx(以下简称甲方)，xx族，现住：xx电话：xx身份证号码：xx（房屋共有产权人）身份证号码：xx（房屋共有产权人）以上xx人是本协议中所述房屋的共有产权人。 　　买受人（乙方）：xx(以下简称乙方)，xx族，现住：xx电话：xx身份证号码： 　　现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在xx，安置房屋面积为xx平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 　　第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的`交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为xx平方米，按xx元/每平方米计价，共计人民币xx元整(大写：xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过xx平方米，按实际面积xx元/平方米计算总房款，多还少补。 　　第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意乙方付款人民币xx元整交付甲方，其中定金xx元整在xx年xx月xx日已支付，余款xx元整在签订协议六年内支付，即余额必须在20xx年xx月xx日前付清。甲方的银行帐户：开户行：xx户名：xx账号：xx。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　第五条、房屋交付： 　　房屋竣工后三日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 　　第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第七条、违约责任条款： 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。 　　2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币xx元整给乙方。 　　3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币xx元整。 　　4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币xx元整。 　　第八条、本协议发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。 　　本协议在双方签字之日（xx年xx月xx日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 　　甲方（签字生效）： 　　年xx月xx日xx乙方（签字生效）： 　　xx年xx月xx日 　　安置房购房协议书 　　甲 方：洛南县河南农贸市场拆迁工程处 　　乙 方： 　　联系电话： 　　身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。 　　第一条 甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区xx号楼单元xx楼xx户，建筑面积xx平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。 　　第二条 乙方付款方式和时间： 　　乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：xx，面积为：xx，评估价为：xx。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：xx单价为：2450元/平方米，合计：xx元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：xx元。xx方应在xx年xx月xx日将差价（人民币）xx元整(￥:xx元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。 　　第三条 甲方交房时间及过渡费： 　　甲方于20xx年xx月xx日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。 　　第四条 甲乙双方违约责任： 　　1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。 　　2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 　　3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。 　　第五条 发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第六条 本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。 　　第七条 在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。 　　第八条 如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。 　　第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。 　　第十条 本协议一式几份，甲乙双各一份。 　　甲方：（签章）xx乙方：（签章） 　　地址：xx身份证号码：xx邮编：xx地址xx： 　　电话:xx邮编:xx电话: 　　年xx月xx日xx年xx月xx日 安置房购房协议书3 　　出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。 　　买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： 　　现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。 　　 第一条、房屋的基本情况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房 ，安置房屋面积为 123.12 平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 无，属毛坯房 。 　　 第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为 123.12 平方米（最终面积以房产管理部门实测为 　　准），按 1700 元/每平方米计价，共计人民币 209000 元整(大写： 贰 拾万零玖仟元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁 平方米，按实际面积 1700 元/平方米计算总房款，多还少补。 　　 第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金 贰万 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆万 元整，剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　 第五条、房屋交付： 　　本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 　　 第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 五 日内，将领到的产权证书交由乙方。 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙 　　方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 　　 第七条、违约责任条款： 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。 　　2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。 　　3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。 　　4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。 　　 第八条、本协议发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　 第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。 　　本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。 　　甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）： 　　年 月 日 年 月 日

你好，就你所述，回答如下： 现在进入市场销售的绝大多数都是商品房，开发商的商品房买卖合同一般都会在房管局备案。因此你和开发商签订的商品房买卖合同就是购房合同。 谢谢，希望我的回答给你帮助，希望采纳，如果你还有法律方面的其他咨询，可以扫描本人知道头像二维码！

作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书， 协议书 对当事人双方(或多方)都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。下面我给大家带来正规房屋 买卖合同 协议书模板，希望能帮助到大家! 正规房屋买卖合同协议书模板1 立房屋买卖契约人：____________ 买房人：____________ 卖房单位：____________ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1、房屋地址面积：____________ 详细地址：____________ 室号部位：____________ 房屋建筑面积：____________ 平方米：____________ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2、本契约全部价款计人民币：____________元。 价款计算组成：____________，投调税____________。 3、付款约定：签约____________周内付清。 4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 8、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：____________ 卖房人：____________ 正规房屋买卖合同协议书模板2 甲(卖)方：_______ 身份证号：_______ 乙(买)方：_______ 身份证号：_______ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下： 一、房屋座落于______________,房间建筑面积____平方米。院落土地使用面积____平方米。 二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：____元。 三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：______元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：______元(￥元)，剩余购房款在____年____月____日付清。 三、甲乙双方签合同后，于____年____月____日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。 注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议 甲方(签章)：_______ 乙方(签章)：_______ 联系电话：_______ 联系电话：_______ 签约日期：____年____月____日 正规房屋买卖合同协议书模板3 甲方(出卖人)：_______ 住址：_______ 身份证号码：_______ 工作单位：_______ 电话：_______ 乙方(买受人)：_______ 住址：_______ 身份证号码：_______ 工作单位：_______ 电话：_______ 就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的基本情况 甲方房屋位于：_______;建筑面积：_______;房屋所有权证号为：_______。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置; 或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件) 或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件) 第二条：成交价格 经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。 第三条：付款方式 采取一次性付款; 或分期付款，具体付款时间：_______。 第四条：房屋实际交付时间 甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。 第五条：付款时间与产权过户时间 经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下： 第六条：房屋交付时的状况 具体见附件。 第七条：物业管理等相关费用的承担 房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。 第八条;违约责任 甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及 其它 法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金; 如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。 如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。 如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。 第九条：争议的解决 双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 第十条：定金条款 签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。 本协议共_______页，自双方签字之日起生效。 本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。 甲方(委托代理人)：_______ 乙方：_______ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 附： 1、甲方身份证复印件一份; 2、乙方的身份证复印件一份; 3、交易房产证复印件一份; 4、房屋交付时财产清单一份; 5、承租人声明一份或共有人声明一份等。 正规房屋买卖合同协议书模板4 甲方(出卖方)：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________ 乙方(购买方)：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守： 一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。 二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(￥_________)。乙方已付清了定金贰万元(￥_________)，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(￥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。 三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。 四、付款方式：一次性全额付清房款(定金_________元)，以 收据 为证。 五、其他约定： 1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把)，购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡(水、电、天然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。) 2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。 4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。 六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的.材料及手续，签订 购房合同 ，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。 七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 九、合同附件： 1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件; 2、甲方的购房协议书原件(如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方)。 3、甲方提供所有原始购房票据原件。 (以下无正文) 甲方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________ 乙方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________ 签订日期：_________年_________月_________日 正规房屋买卖合同协议书模板5 出卖方(甲方)：_____国籍：___身份证号：__________ 地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____ 买受方(乙方)：_______国籍：_______身份证号： 地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡(镇)____的房产，位于第_____层，共_____(套)(间)，建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。 二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 第六条权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。 2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。 1、提交___________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向____人民法院起诉。 九、其他约定 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：___________乙方：___________ ____年____月____日 正规房屋买卖合同协议书模板6 出售人(以下简称甲方)：__________________ 身份证号：_______________________________ 住址：___________________________________ 购买人(以下简称乙方)：__________________ 身份证号：______________________________ 住址：__________________________________ 甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。 一、房屋情况 1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号 2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。 3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩让该房屋。 二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下 出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。 三、房屋价格 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户： 开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________ 3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。 四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。 五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字)___________________乙方(签字)_________________ 中证人(签字)________________中证人(签字)________________ __________年_______月______日_________年______月______日 正规房屋买卖合同协议书模板7 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。 一、房屋概况： 乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。 二、其他约定： 1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。 2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。 3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。 三、付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付拾万元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任： 1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。 2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。 五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力) 1、柴火间(3—4平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。 2、沙石要吊到本层楼。 3、甲方在20____年年底交房给乙方使用。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 正规房屋买卖合同协议书模板8 卖方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______ 买方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积________平方米，房屋用途为______。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额____万元 (大写：____________元整)。 三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____万元 (大写：__________元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款____万元 (大写：__________元整) 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_______ 乙方(签章)：_______ 联系电话：_______ 联系电话：_______ ____年____月____日 正规房屋买卖合同协议书模板（8篇）相关 文章 ： ★ 房屋买卖合同书5篇 ★ 房屋买卖的合同模板 ★ 房屋买卖合同模板通用版 ★ 正规商品房买卖合同范本(2022)5篇 ★ 房屋合同买卖协议书标准版7篇 ★ 房屋买卖合同协议书5篇 ★ 房屋买卖合同范本5篇 ★ 房屋买卖合同模板7篇 ★ 怎么写房屋买卖合同大全 ★ 正式买卖合同范文8篇最新

　　在发展不断提速的社会中，协议书使用的情况越来越多，协议书能够成为双方当事人的合法依据。那么协议书的格式，你掌握了吗下面是我为大家整理的房屋协议书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 房屋协议书 篇1 　　出租人(下称甲方)：(身份证号： 联系电话： ) 　　承租人(下称乙方)：(身份证号： 联系电话： ) 　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 　　 一、租赁物及用途 　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为 　　平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 　　 二、租赁期间 　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____ 　　月_____日止。 　　经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。 　　 三、租赁费用及给付 　　乙方租用甲方房屋的月租金为 　　元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 　　元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。 　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 　　 四、甲方的权利和义务 　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用; 　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用; 　　 五、乙方的权利和义务 　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。 　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。 　　 六、协议的解除、终止及违约责任 　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 　　本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。 　　符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 　　乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。 　　 七、其它约定 　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。 　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的`一切后果由乙方承担。 　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。 　　4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。 　　5、其他： 　　 八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。 　　 九、本协议书经双方签字或盖章后生效。 　　 十、本协议书一式二份，双方各执一份。 　　甲 方： 乙 方： 　　年 月 日 房屋协议书 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议： 　　1、房屋基本情况 　　乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，用于经营。 　　2、使用期限 　　使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日 　　3、甲方的权利义务 　　3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。 　　3.2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。 　　4、乙方的权利义务 　　使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 　　5、协议解除 　　5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 　　5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 　　6、争议解决 　　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。 　　7.其它 　　7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。 　　7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 　　年 月 日 年 月 日 房屋协议书 篇3 　　甲方：_________________________________ 　　乙方：_________________________________ 　　丙方：_________________________________ 　　___________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________ 层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下： 　　第一条 建筑面积的划分 　　省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：________________。 　　第二条 房屋所有权的划分 　　第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。 　　第三条 每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。所拥有物业，可以自营或出租。 　　第四条 投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。 　　第五条 加紧建设项目的内容 　　省_________市建筑设计院设计的_________图施工。 　　第六条 投资安排 　　经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。 　　房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。房产公司收取 ____％的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________％，应在 ______月______日前交足；_______期为总价的_________应在_____月底前交足；______期为总价的______％，应在________底交足。不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。 　　第七条 陈述和保证 　　7.1 甲方的陈述和保证 　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司； 　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； 　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　7.2 乙方的陈述和保证 　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局； 　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同； 　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　7.3 丙方的陈述和保证 　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司； 　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； 　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　第八条 违约责任 　　8.1 如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_______％ 　　8.2 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 　　第九条 保密 　　一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 　　第十条 补充与变更 　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 　　第十一条 合同附件 　　11.1 本合同附件包括但不限于： 　　（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； 　　（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件； 　　11.2 任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 　　第十二条 不可抗力 　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 　　第十三条 争议的解决 　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十四条 权利的保留 　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 　　第十五条 后继立法 　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 　　第十六条 通知 　　16.1 本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 　　16.2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围 　　16.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 　　第十七条 合同的解释 　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 　　第十八条 生效条件 　　本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。 　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日 　　丙方（盖章）：_______________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　_________年_______月_______日 房屋协议书 篇4 　　甲方：**房地产开发有限公司（后附营业执照复印件） 　　乙方：**工程有限公司（后附营业执照复印件） 丙方：*** （后附身份证复印件） 　　鉴于： 　　1、甲方、乙方于**年**月**日签订了**项目工程施工合同（以下简称**合同），合同编号为***，合同金额为**元，结算额**元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款**元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。 　　2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 　　3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 　　一、以房抵款金额及方式： 　　1、乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元； 　　2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。 　　二、房屋有关状况： 　　1、该商品房建筑面积暂定为**平方米，单价*元/平方米，房屋总额暂定为**元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 　　2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 　　3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。 　　三、**合同工程结算、付款约定： 　　1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 　　2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 　　四、甲方的协助 　　1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。 　　2、甲方在**年**月**日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。 　　五、承诺 　　丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。 　　六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。 　　七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成； 　　八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。 　　十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。 　　甲方：乙方： 　　法定代表人：法定代表人： 　　经办人： 经办人： 　　丙方： 　　身份证号码： 　　住址： 　　年月日

　　在发展不断提速的社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我整理的买卖房协议书4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 买卖房协议书 篇1 　　卖房人：家住 　　（以下简称乙方） （以下简称甲方） 居民身份证号码： 买房人： 　　甲方现有住房一套，位于 ，为甲方自建的一幢 层的第 层，建筑面积 平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议： 　　一、房屋地点：位于 ，为甲方自建的一幢 层房屋的第 层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。 　　二、房屋出售价格：人民币 元（大写 整）。房屋的装饰费用由乙方自行承担。 　　三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程 　　中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。 　　四、房屋交付及付款方式：乙方应在20年 月即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币 元（大写： 整），甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。 　　五、房屋产权证办理的费用由 方负责， 方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。 　　六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币 元（大写： 整）。 　　本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　二O 年 月日 买卖房协议书 篇2 　　卖方（甲方）：_______________________ 　　买方（乙方）：_______________________ 　　根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。 　　第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下 　　（一）房地产座落在_________市_________（区／县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________； 　　（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积／分摊面积）_________平方米。 　　（三）房地产四至范围：________________________________________； 　　（四）该房地产土地所有权性质为___________（国有／集体所有）土地；土地使用权以_________（出让／划拨）方式获得； 　　（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。 　　（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 　　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大写）：________________元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 　　第三条 甲方转让的房地产为以______________（出让方式／划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。 　　（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年（从______年______月______日至__ ___年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。 　　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理／可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方／乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金／将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。 　　第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。 　　第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市／区／县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。 　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产________________（权利转移／转移占有）之日起转移给乙方。 　　第七条 本协议生效后，，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________（权利转移／转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_________（权利转移／转移占有）后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。 　　第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________（居住／非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。 　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 　　第十条 乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实 付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。 　　（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________％向甲方支付违约金，协议继续履行。 　　（二）甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 　　第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。 　　（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________％向乙方支付违约金，协议继续履行。 　　（二）乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除协议之日止）外，还应按已支付房款的_________％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 　　第十二条 经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 　　第十三条 本协议由甲、乙（双方签定）（_________公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本协议规定履行。 　　第十四条 本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除） 买卖房协议书 篇3 　　出卖方（以下简称甲方）：汤世秀 　　身份证编号： 地址： 联系电话： 　　出卖方共有人：罗南方 　　身份证编号： 地址： 联系电话： 　　委托代理人： 　　身份证编号： 地址： 　　买受方：（以下简称乙方）：田磊 　　身份证编号： 地址： 联系电话： 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 　　一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第2 号，装修状况：毛坯。 　　二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　三、 房价款： 　　甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元（大写： 壹拾玖万元整人民币）。 　　四、付款方式及交易方式： 　　1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。 　　2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。 　　交易流程和付款步骤： 　　① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。 　　② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的"复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 　　③ 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 　　3. 月 日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。 　　4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。 　　5.房屋交割方式： 　　待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。 　　6.居间付款方式： 　　买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元（ 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整）。 　　五．违约责任： 　　1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（ 大写： 壹万 元整）。（定金除外） 　　2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写： 壹万 元整）。 　　3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。 　　六．其他约定： 　　1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 　　3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。 　　4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。 　　七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.） 　　八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。 　　九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。 　　十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。 　　十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　中介方： 　　委托代理人： 　　签定时间：年月日 买卖房协议书 篇4 　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。 　　一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ㎡，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。 　　二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。 　　三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。 　　四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 　　五、违约责任： 　　1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。 　　2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。 　　3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。 　　六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。 　　七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。 　　甲方（签字）： 乙方（签字）： 　　身份证号： 身份证号： 　　联系电话： 联系电话：

精选房屋买卖协议书模板锦集7篇 　　在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？以下是我整理的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋买卖协议书 篇1 　　出卖人（甲方）： 身份证号码： 身份证号码： 　　买受人（乙方）： 身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居 　　住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》； 　　六、违约责任 　　1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向区人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方：X年X月X日 　　乙方：X年X月X日 房屋买卖协议书 篇2 　　卖方（简称甲方）： 身份证号码： 　　买方（简称乙方）： 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下： 　　1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。 　　2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。 　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。 　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。 　　5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。 　　6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。 　　第二条：税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的"税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。 　　第三条：付款方式 　　1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。 　　此协议一式三份，经双方签字后即日生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇3 　　甲方：_______ 　　乙方：________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　 第一条：房屋基本情况 　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 　　 第二条：付款方式 　　1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　 第三条：合同变更 　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　 第四条：违约责任 　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 　　 第五条：合同争议的解决 　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 　　 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 　　 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　 第十条：其他约定 　　______________________________________________________________________________________________________________________ 　　甲方：________ 乙方：________ 　　身份证号：________ 身份证号：________ 　　电话：________ 电话：________ 　　现住址：________ 现住址：________ 　　签约日期：________ 签约日期：_______ 房屋买卖协议书 篇4 　　卖房人： 　　买房人： 　　20xx年2月27日 　　安置房买卖合同 　　合同双方当事人： 　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ 　　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况 　　甲方房屋位于_________________，第___单元 室，房型是 室___ 厅，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于_________________，面积为______平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第二条 房屋内部设施设备 　　包括 。 　　第三条、本合同中所述房屋为是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第四条 上述房产的交易价格 　　2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有。甲方应在交房当日(20xx年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。 　　第七条 户口迁出 　　甲方应在房屋交付(20xx年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 　　第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，要求终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按 1% 利率付给乙方利息。 　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下条款约定进行。 　　1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 叁拾 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。 　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内( 10 天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。 　　3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内( 30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 叁 天内交与乙方，所需费用，由 乙方 承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 乙方 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 30 天内取得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10 天内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失 　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第十二条 本合同主体 　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。 　　第十三条 本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 　　第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字后方能生效。本合同一式 四 份，一份 四 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)____________各一份，留存备查。 　　第十五条 本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按 　　以下方式解决纠纷。 　　1. 提请见证人(中间人)协商解决。 　　2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 　　第十七条 同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效。 　　出卖方(甲方)签字：________身份证号码：__________________工作单位： 　　_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 　　工作单位： 甲方户籍地址：______________________________ 　　甲方目前住址： 　　邮编_____________电话____________手机 日期：20xx年___月___日 　　购买方(乙方) 签字：__________________身份证号码：___________________ 　　乙方工作单位： 乙方户籍地址： 　　乙方目前住址： 　　邮编：_____________电话：____________手机： 日期：20xx年___月___日 　　见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：__________________日期：20xx年___月___日 　　工作单位： 手机： 　　见证方(中间人) 签字：_______ 身份证号码：________________ _日期：20xx年___月___日 　　工作单位： 　　合同签订日期： 年 月 日 房屋买卖协议书 篇5 　　甲方：xxx（以下简称甲方） 　　乙方：xxx（以下简称乙方） 　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下： 　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xx省xx县东城巷23-12号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为103．18平方米。 　　第二条 上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍仟元整（￥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下： 　　（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。 　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整。 　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥 　　有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 　　第五条 上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 　　第六条 违约责任： 　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。 　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。 　　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 　　第七条 本协议经双方签字后生效。 　　第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方（签字）： 　　乙方（签字）： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇6 　　今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下： 　　一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 　　二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 　　三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。 　　四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 　　五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 　　六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。 　　卖方签字： 　　买方签字： 　　定金代收中介方签字： 　　年 月 日 房屋买卖协议书 篇7 　　房屋买卖协议书 　　卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号： 　　现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款： 　　一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。 　　二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。 　　三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。 　　四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 　　五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。 　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 　　八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 　　甲方：乙方：见证方： 　　签订日期： 年月日 　　甲、乙双方身份证复印件 　　1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面） 　　2.乙方： 身份证复印件 　　身份证复印件粘贴处（正、反面）

　　在当今社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我收集整理的买卖房屋协议书8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 买卖房屋协议书 篇1 　　甲方（出卖人）：身份证号： 乙方（买受人）：身份证号： 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号： ，出售给乙方。 　　第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟 佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。 　　第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。 　　第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。 　　第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。 　　第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。 　　第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。 　　第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。 　　第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 　　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 　　甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话： 联系电话： 见证人（签章）： 　　年 月 日 买卖房屋协议书 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方：。 　　本着友好协商的精神，根据我国《合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙、丙三方对于买卖房屋事宜达成如下协议： 　　标的物： 　　本合同所买卖的标的物系座落于 　　购房价款及付款方式： 　　丙方自愿购买本合同第一条第一款所约定的标的物;购房价款为人民币元整(大写人民币元整); 　　上述购房款于本合同签字之日由丙方向甲方一次性支付完毕。 　　过户登记约定： 　　甲方、乙方负有配合丙方到房地产管理部门办理房地产过户登记手续的义务;因办理房产过户登记手续所发生的税费由丙方自行承担; 　　违约责任： 　　甲方、乙方未按合同约定将该房屋交付丙方使用、或未履行配合过户登记义务的，按购房价款的℅向丙方支付违约金; 　　争议解决： 　　如本合同发生一切争议，双方平等协商解决，协商不成的，甲乙丙三方一致同意将争议提交房屋所在地的法院解决。 　　生效： 　　本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，见证律师事务所存档壹份，本合同经三方签字、捺印即发生法律效力。 　　甲方：乙方：丙方： 　　年月日年月日年月日 买卖房屋协议书 篇3 　　出卖人(甲方)： 身份证号码： 　　买受人(乙方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其村证，位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)，以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室--号-----平方米) 　　二、乙方支付甲方协议保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 　　三、 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。 　　四、付款时间与方法： 　　双方同意以现金付款方式分批付款： 　　第一笔在____年__月__日将首付款（含定金）人民币 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 　　第二笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于____年__月__日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 　　五、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 　　六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。 　　七、违约责任 　　1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权义务。 　　4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　九、其他约定 　　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方： 乙方： 买卖房屋协议书 篇4 　　甲方(卖方)： 身份证号： 　　乙方(买方)： 身份证号： 　　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 　　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 　　甲方(签字)： 章 　　乙方(签字)： 章 　　中证人(签字)： 章 　　年 月 日 买卖房屋协议书 篇5 　　出卖方：__________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________ 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________ 　　地址：__________ 　　邮政编码：__________联系电话：__________ 　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________ 　　地址：__________邮政编码：__________ 　　买受方：__________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________ 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________ 　　地址：__________ 　　邮政编码：__________联系电话：__________ 　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________ 　　地址：__________邮政编码：__________ 　　第一条 房屋的基本情况。 　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________;位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________,建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________. 　　第二条 房屋面积的特殊约定。 　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%（包括±__________%）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理： 　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3.______________________________________________________________. 　　第三条 土地使用权性质。 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 　　第四条 价格。 　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米__________元，总金额为（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。 　　第五条 付款方式。 　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 　　第六条 交付期限。 　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的.产权证书交给买受方，并应收该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。 　　第七条 买受方逾期付款的违约责任。 　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。 　　1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 　　2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。 　　3.______________________________________________________________. 　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。 　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。 　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 　　2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。 　　3.______________________________________________________________. 　　第九条 关于产权登记的约定。 　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。 　　第十条 　　出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。 　　第十一条 　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 　　第十二条 　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　第十三条 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十四条 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 　　第十五条 　　本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 　　第十六条 　　本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。 　　出卖方（签章）： 　　出卖方代理人（签章）： 　　______年______月______日 　　买受方（签章）： 　　买受方代理人（签章）： 　　______年______月______日 买卖房屋协议书 篇6 　　卖方（下称甲方）： 　　地 址： 　　法 定 代 表 人： 　　买方（下称乙方）： 　　身份 证 ： 　　委 托 代 理 人： 　　委托代理人身份证： 　　乙方向甲方购买坐落于 （以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。 　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1元。 　　2、乙方已缴付楼款/。 　　3、双方退款事宜另行约定。 　　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 　　五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。 　　六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 　　甲方：乙方： 　　法定代表人： 委托代理人： 　　年月日 买卖房屋协议书 篇7 　　今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ，其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下： 　　一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 　　二、 在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 　　三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将 付给卖方。 　　四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ，若超期或卖方不卖，则按《合同法》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 　　五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 　　六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ，计 %。 　　卖方签字： 　　买方签字： 　　定金代收中介方签字： 　　年 月 日

出卖方（以下简称甲方）： 身份证 号： 买受方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《 购房协议 书》，甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积 92 平方米（以政府出具房屋面积）。 二、合计人民币： 203000 元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币 190000元整（大写：壹拾玖万元整），剩余 13000元整（大写：壹万叁仟元整）将在办理 产权过户 拿到 房产证 当日付清。甲方另开《收款收据》。 四、甲方承诺： 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 7、此房以后升值利益与甲方无关。 8、房屋交付后的责任由乙方承担， 房屋过户 的所有费用由乙方自行承担。 五、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费。 2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 3、甲方已向乙方说明房屋系 拆迁 安置房 ，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。 六、 违约责任 ： 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为 购房 款的1倍。 2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。 八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。 ~ 1 / 2 ~ 九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。 十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

婚前购房协议书范本简单版（通用6篇） 　　随着社会不断地进步，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。想写协议书却不知道该请教谁？以下是我精心整理的婚前购房协议书范本简单版（通用6篇），欢迎大家分享。 　　婚前购房协议书简单版1 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 　　一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。 　　二、首付款 元，其中由甲方出资 万元，乙方出资 万元。剩余的 万元向 借贷。 　　三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。 　　四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利 　　五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。 　　六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。 　　七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。 　　八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。 　　九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方： 　　签约时间： 年 月 日 　　乙方： 　　签约时间： 年 月 日 　　婚前购房协议书简单版2 　　甲方：_________身份证号：_________ 　　乙方：_________身份证号：_________ 　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，现双方在无任何逼迫、无任何精神不正常现象的情况下，经双方平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下： 　　一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_________按揭住房一套；房屋的详情况如下： 　　1、住房产权地址位置：_________ 　　2、房屋户型：_________ 　　3、房屋建筑面积：_________ 　　4、购房合同款：_________ 　　5、购房合同编号：_________ 　　二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的.签署；但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意： 　　1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占_________%； 　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途； 　　3、婚前贷款由甲方偿还，此部分作为甲方个人财产； 　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任； 　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份； 　　四、此协议双方无任何争议； 　　五、本协议经_________见证。 　　甲方签字：_________ 　　乙方签字：_________ 　　见证律师：_________ 　　签订时间：_____年______月______日 　　附件一《商品房购买合同》复印件 　　附件二购房发票复印件 　　婚前购房协议书简单版3 　　甲方： 　　乙方： 　　 一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于xx市xx区xx街xx号xx的房子。房产总价款xx万元人民币。 　　 二、出资金额、出资比例 　　首付款甲、乙双方按照各xx%比例出资，即：甲方出资xx元人民币，乙方出资xx元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）xx贷款由双方按照以上比例共同出资还款。 　　 三、产权比例 　　甲方享有共同所购物业xx的产权。 　　乙方享有共同所购物业xx的产权。 　　 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 　　 五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。 　　如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。 　　 六、房地产权证署名、办理、保管 　　所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有xx%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 　　 七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担xx%xx。 　　 八、购置物业税费承担 　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担xx%，并以现金支付。 　　 九、物权行使 　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 　　 十、物业出卖及优先购买权行使 　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 　　 十一、本协议变更或解除 　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 　　2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。 　　 十二、争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。 　　 十三、违约责任： 　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。 　　 十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　 十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 　　甲方：xx 　　乙方：xx 　　年 月 日 　　婚前购房协议书简单版4 　　甲方： 身份证号码： 　　乙方： 身份证号码： 　　甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买XXX开发有限公司开发位于 长安小区XX路XX栋之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 　　一、协议房屋房价共计 XX万元。协议两方已于xx年月份各出资XX万元(大写：贰拾万元整)共计XX万元 (大写： 贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。 　　二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有的权属。 　　三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。 　　四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 　　五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。 　　六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 　　签署时间： 年 月 日。 　　婚前购房协议书简单版5 　　甲方：(自然概况) 　　乙方：(自然概况) 　　甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅 一套，建筑面积 平方米，总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 　　一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。 　　二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。 　　三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。 　　四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。 　　五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。 　　六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 　　七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 　　八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。 　　甲方(签名)： 乙方(签名)： 　　签约时间： 年 月 日 　　签约时间： 年 月 日 　　婚前购房协议书简单版6 　　男方： 　　女方： 　　男、女双方经过自由恋爱，并已确立结婚关系，为共筑爱巢，白头偕老,经双方平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前购买一处房产达成协议如下： 　　一、婚前男女双方同意以女方名义在 市路 小区购买商品房一套： 　　1、房屋的具体情况: 　　地址位置_______________________________，房屋建筑面积____平方米，购房款为人民币___________万元整(￥___________元)。房屋产权证号码________。 　　2、双方出资情况： 　　男方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的%；女方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的 %。 　　3、出资方式： 　　二、因男女双方暂时未办理结婚照手续，因此购房合同由女方签署，但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项，双方协商一致，同意按以下约定： 　　1、为减少办理房产证时交税的费用，经双方确定，暂将房产登记在女方名下，但该房产的所有权为双方共同所有，婚后亦作为夫妻的共同财产，房产的所有权按照双方出资比例分配。 　　2、在未经男方的同意，女方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。 　　3、在双方登记结婚后三个月内，女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上。 　　三、房屋装修（包括家电、家具）费用：人民币___________万元整(￥___________元)，由男方承担。 　　四、双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为。 　　五、本协议一式两份，自双方签字盖手印起生效。 　　男方: 　　女方： 　　年 月 日 ;

买卖房屋协议书模板集合四篇 　　随着社会不断地进步，协议使用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到积极作用。协议到底怎么写才合适呢？下面是我整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 买卖房屋协议书 篇1 　　卖方：（以下简称甲方） 　　身份证号： 　　预订方：（以下简称乙方） 　　身份证号： 　　服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方） 　　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。 　　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。 　　第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥元，（大写：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。 　　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。 　　第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 　　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 　　1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的； 　　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的； 　　3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。 　　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 　　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的`总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付 　　第八条：其他约定。 　　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决： 　　1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁； 　　2、依法向人民法院起诉。 　　第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。 　　第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。 　　甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章） 　　时间： 时间： 时间： 买卖房屋协议书 篇2 　　甲方(卖方)： 身份证号： 　　乙方(买方)： 身份证号： 　　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 　　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 　　甲方(签字)： 章 　　乙方(签字)： 章 　　中证人(签字)： 章 　　年 月 日 买卖房屋协议书 篇3 　　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________ 　　买受人（乙方）_______身份证号码：______________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。 　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方，乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行。并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款。并作出如下承诺： 　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 　　六、违约责任 　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。 　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 　　甲方：_______ 乙方：_______ 　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日 买卖房屋协议书 篇4 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的代理费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)： 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人：

购房合同 中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。下面我给大家带来购房合同协议电子版，更多 房屋 租赁合同 可点击“ 房屋租赁 ”查看。 购房合同协议电子版1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的.房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《 买卖合同 》; 六、违约责任 1、甲方应当于__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证人： 年月日年月日 购房合同协议电子版2 甲方： 乙方： 此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。 一、甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写： )，售卖给乙方。 二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款 万元 (大写： )，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》， 三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。 五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。 六、本合同的附件与合同有同等效力。 七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。 甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间： 购房合同协议电子版3 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。 第二条职工公寓认购依据。 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。 第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。 乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。 该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。 该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款。 按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币________________元 。 第五条面积确认及面积差异处理。 以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。 第六条付款方式及期限。 签定协议时交房款________元，开工后交房款________元，主体完工后交________元。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理： (1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行; (2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条交付期限。 甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将 经验 收合格的职工公寓交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。 2、政府及国家政策的原因。 第九条甲方逾期交房的责任。 自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息 第十条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。 第十一条交接。 职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。 第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价。 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：水通、路通和电通。 第十五条关于产权登记的约定。 职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。 第十六条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 第十七条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 购房合同协议电子版4 编号： 卖 方： (以下简称甲方) 买 方： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得__ 市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及__市房屋上市的有关规定及 政策法规 ，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__ 市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 (二) 银行贷款 1、 乙方应在签订《__ 市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的"10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1。 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2。 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3。 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2) 没有固定不可移动装修物品的破坏; 3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4) 其它 ： 。 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程当中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲 方： 经办人： 电 话： 乙 方： 经办人： 电 话： 丙 方： ____年__月__日 购房合同协议电子版5 出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条项目建设依据。 本项目系国家重点工程___高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户， 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。 该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为_____。 第二条买受人所购房屋的基本情况。 买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的： 第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅， 属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____ 号，车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米，储藏室_____平方米，车库平方米。 第三条计价方式与付款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每平方米_____ 元，储藏室单价为(人民币)每平方米 _____ 元， 车库单价为(人民币) 每平方米_____元。总金额(人民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。 第四条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 (1)双方同意多退少补，据实结算。 (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第五条付款方式及期限。 买受人按下列第_______种方式按期付款： 1、一次性付款_____________________________________________。 2、银行贷款 ______________________________________________。 3、其他方式 第六条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作 累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。 第七条交付期限。 出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的 有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据 实予以延期; 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的; 2、因政府政策原因导致延期的`; 第八条出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理： 1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金， 合同继续履行; 2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行， 自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。 第九条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书面通知买受人：该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 第十条交接。 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1、出卖人不承担延期交房的违约责任。 2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应 付费用。 第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的 原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全 部责任。 第十二条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准 设计要求。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复 到原设计要求。 第十三条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期 限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理。 第十四条 保修责任。 买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出 卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承 担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。 第十五条买受人的房屋仅做 住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用 途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不 成的提请__市仲裁委员会仲裁或区法院诉讼。 第十七条本合同未尽事项， 可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。 第十八条本合同连同附件共____页，一式 ____份，具有同等法律效力，出卖 人执 ___ 份，买受人执 ___ 份，本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(盖章)： 买受人(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： ___年____月____日 ____年____月____日 购房合同协议电子版5篇相关 文章 ： ★ 最新个人购房合同电子版3篇 ★ 购房合同范本电子版 ★ 2022全国统一购房合同范本5篇 ★ 上海购房合同协议书5篇 ★ 标准版购房合同协议书范本 ★ 民屋购房合同协议最新5篇 ★ 2021购房合同范本标准版五篇 ★ 5篇实用个人购房合同范本 ★ 标准版自建房购房合同范本5篇 ★ 2021商品房购房合同范本5篇

留着对你有好处，以备不时之需，反正也占不了多少地方，万一以后出现有关维修或者质量之类的问题，你还是得看合同里的约定。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。根据民法典的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。什么样的购房协议不具有法律效力(一)房地产分离出卖——合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。(二)产权未登记过户——合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。(三)产权主体有问题——合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。(四)侵犯优先购买权——合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。(五)单位违反规定购房——合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。(六)价格欺诈，显失公平——合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。(七)非法转让——合同无效。法律依据：根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。综上所述，关于购房协议书有法律效力吗，首先，合同或者协议书的签订的最基本的原则就是要本着公平公正的原则进行签订，所以不论是什么合同，不符合这种原则的就是无效的，另外，产权主体有问题的，也不是有效的协议。

关于房协协议书范文锦集五篇 　　在当下社会，需要使用协议的场合越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我收集整理的房协协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房协协议书 篇1 　　出租人(下称甲方)：身份证号： 　　联系电话： 　　承租人(下称乙方)：身份证号： 　　联系电话： 　　乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 　　 一、 租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落 于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 　　 二、 租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 　　经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。 　　 三、 租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为 元/年，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金 。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 　　 四、甲方的权利和义务： 　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用; 　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用; 　　 五、乙方的权利和义务： 　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。 　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 　　3、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。 　　 六、协议的解除、终止及违约责任 　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 　　本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。 　　符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。 　　 七、其它约定 　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。 　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。 　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。 　　4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。 　　5、其他： 　　 八、 若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。 　　 九、 本协议书经双方签字或盖章后生效。 　　 十、 本协议书一式二份，双方各执一份。 　　甲 方：乙 方： 　　年 月 日 房协协议书 篇2 　　甲方（出租方）：____________ 　　乙方（承租方）：____________ 　　经甲、乙双方充分协商，达成如下协议： 　　一、甲方自愿将位于________________________网点租给乙方使用（其中不包移动公司现有面积）。 　　二、租期为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　三、租金：年租____________（______元）整，乙方一次性付给甲方一年租金，乙方在经营期间不得中途转让他人经营，只租给乙方______使用。 　　四、租用期间不得拆改和损坏原有设施和房屋（其中包括电视机一台），如乙方中途退房，甲方不退租金。 　　五、如乙方租期已满，乙方须提前一个月预付第二年的租金。 　　六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　______年______月______日 房协协议书 篇3 　　根据《中华人民共和国合同法》及《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《××××公司廉租房管理办法》等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的廉租住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　一、甲方出租给乙方的廉租住房位于××楼单元号房，该房屋建筑面积共平方米。 　　二、房屋租赁期自年月日起至年月日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。 　　三、乙方承租廉租住房，需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），待退出房屋时退还乙方（不计利息）。 　　四、房屋租金为：￥3.00元/月·平方米。年租金合计元/年（人民币大写：仟佰拾元角分）。租金按月结算。 　　房屋租金由甲方根据《大黄山豫新公司廉租住房管理办法》确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。 　　五、租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承担全部责任。 　　六、租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合廉租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合廉租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的廉租住房。 　　七、本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。 　　八、廉租住房只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合廉租住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。 　　九、租赁期内，甲方依法享有的权利和承担的义务： 　　（一）甲方有权对乙方承租廉租住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合廉租住房承租条件、违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。 　　（二）国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。 　　（三）国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，颁布与廉租住房有关的政策规定，甲方应当及时告知乙方。 　　（四）甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。 　　十、租赁期内，乙方享有的权利和承担的义务： 　　（一）乙方享有国家规定的给予符合廉租住房申请条件的家庭和各项优惠政策的"权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。 　　（二）按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。 　　（三）遵守物业管理规定并配合劳动服务公司的正常工作，按期交纳应自行承担的相关费用。 　　（四）乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承担经济赔偿，造成的后果由乙方承担责任，如在租期内违反上述规定三次以上（含三次者），甲方有权解除协议，收回房屋。 　　（五）房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。 　　（六）乙方不得改变房屋及设施、设备状况，如果改变应立即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承担经济赔偿。（七）乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。 　　（八）乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反廉租住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。 　　（九）房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。 　　（十）乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。 　　十一、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租： 　　（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的； 　　（二）家庭人均收入连续一年以上超出师市城镇居民最低生活保障标准的； 　　（三）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的； 　　（四）擅自改变房屋用途的； 　　（五）将租住的廉租住房转借、转租或擅自互换的； 　　（六）房屋闲置三个月以上的； 　　（七）擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的； 　　（八）损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的； 　　（九）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； 　　（十）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的； 　　（十一）拖欠房租累计六个月以上； 　　（十二）与企业解除劳动合同及迁移者。 　　十二、甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承担违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。 　　十三、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　十四、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。 　　甲方：新疆大黄山豫新煤业有限责任公司乙方： 　　法人代表：身份证号： 　　经办人： 　　签订时间年月日 房协协议书 篇4 　　出租方（甲方） 　　承租方（乙方） 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基 　　础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋基本情况 　　该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 　　房屋产权证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米； 　　该房屋使用用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 　　该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件； 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　第二条 交验证件 　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明； 　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明； 　　双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第三条 租赁期限 　　（一）房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（不得超过20年）； 　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同； 　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。 　　第四条 租金 　　（一）租金标准：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）； 　　（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得冲抵房屋租金； 　　（三）付款时间为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 　　第五条 其他费用 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　（一） 乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据； 　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担。 　　第六条 房屋的交付及返还 　　（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付； 　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用； 　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）； 　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 　　第七条 押金的返还 　　租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。 　　第八条 房屋及附属设施的维护 　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复； 　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限； 　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务； 　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担； 　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 　　第九条 转租 　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人； 　　（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任； 　　第十条 所有权变动 　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利； 　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 　　第十一条 合同的解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； 　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的； 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的； 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的； 　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的； 　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的； 　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的； 　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的； 　　2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的； 　　3、擅自改变该房屋用途的； 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 　　5、擅自将该房屋转租给第三人的； 　　6、利用该房屋从事违法活动的； 　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 　　第十二条 违约责任 　　（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金； 　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任； 　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金； 　　（四）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金； 　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失； 　　（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金； 　　（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁标准支付违约金； 　　（八）甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话，是居间方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知居间方。否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉； 　　（九）甲、乙双方在签署协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿意按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担； 　　（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 　　第十三条 无权代理 　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 　　第十四条 合同争议的解决办法 　　在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　第十五条 其他约定事项 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居间经纪方各执壹份； 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　第十六条 居间方服务承诺 　　（一） 居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同； 　　（二） 居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍，并承诺在甲乙双方签署本合同前，不收取任何形式的费用； 　　（三） 居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作，并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜，并可对以上过程提供见证； 　　（四） 若甲乙双方有进一步需要，居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务，但需另行签订合同及支付费用； 　　出租方（签章） 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　承租方（签章） 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　居间方（签章） 　　住所： 　　电话： 　　经纪人姓名： 　　电话： 　　签约时间：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日 　　签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 房协协议书 篇5 　　出租方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 　　承租方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场地）的安全管理，预防和减少出租房（场地）安全事故，保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分清事故责任，经双方协商一致，签订本协议。 　　第一条：乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。 　　第二条：乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，出租方不承担任何责任。 　　第三条：出租房内不准使用天然气。 　　第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。 　　第五条：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。 　　第六条：房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水电气供应部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。 　　第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品， 　　对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。 　　第八条：租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应及时进行整改，如不及时整改，所造成的损失（包括甲方），由乙方全部承担。 　　第九条：如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。 　　第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　第十一条：本协议自双方签字盖章后生效。 　　甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 　　联系电话： 联系电话： 　　年月日

以亲人名义买房协议 篇一：他人名义购房协议书 协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方因购买某公司开发的福利用房，位于 住宅一套，现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守： 第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。乙方以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。 第二条、甲方向乙方支付人民币 元(大写： )作为乙方以乙方的名义购买上述房屋的酬金。 第三条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中所有手续均应在甲方指示下以乙方名义进行。乙方应无条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购房过程中的所有费用均由甲方承担。 第四条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。 第五条、购房首付款由甲方以乙方的名义向某公司支付，后期房款由甲方按某公司规定定期以一方的名义向某公司 支付。每期还款后三日内乙方应向甲方出具房款收条，还款凭证均由甲方保管。 第六条、在房屋产权证办好后乙方应及时交付给甲方。可办理产权过户手续时，乙方应在10天内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方因契税涨价所造成的损失，并承担违约金以及由此给甲方造成的其他损失。 第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三人，也不得将该房屋用于投资、担保。 第八条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及离婚、债券债务的诉讼应及时通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。 第九条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成违约，承担违约责任。 @幽花s继梅资料 第十条、若甲方违反本协议约定，应向乙方支付房屋总价款50%的违约金。若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款50%的违约金。 第十一条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十三条、本协议自双方签字之日起生效，一经签字，具有同等法律效应，双方应共同遵守。 甲方： 乙方： 年 月年 月 日 日

【 #书信函# 导语】在生活中，合同协议书很常见，合同协议书用于各种地方，订立合同协议书有利于保障双方之间的利益。下面是由 为大家整理的买卖房屋合同协议书范文，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！ 　　 1.买卖房屋合同协议书范文 　　卖房人：_________________________________;(以下简称甲方) 　　买房人：_________________________________;(以下简称乙方) 　　甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 　　一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：__________________________。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 　　二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　三、付款方式 　　为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： 　　(一)定金 　　乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 　　(二)房款 　　乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 　　四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式： 　　(一)甲方承担：___________________________________________________________。 　　(二)乙方承担：___________________________________________________________。 　　五、交房 　　甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同 房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。 　　六、违约责任 　　(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 　　(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 　　(三)若甲方按照第五条逾期______日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。 　　(四)若乙方按照第三条约定逾期______日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 　　(五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。 　　七、其他约定事宜： 　　八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。 　　九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 　　十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 　　十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 　　甲方：(盖章)_______________乙方：(盖章)______________ 　　身份证：____________________身份证：____________________ 　　电话：____________________电话：____________________ 　　____年____月_____日____年____月_____日 　　 2.买卖房屋合同协议书范文 　　卖方(甲方)：_______________ 　　买方(乙方)：_______________ 　　姓名：_______________ 　　电话：_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。 　　一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___元整(￥________元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。 　　二、乙方支付甲方合同定金______元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。 　　三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。 　　四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。 　　五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。 　　六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合同》。 　　七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 　　甲方：_______________乙方：_______________ 　　签订日期：_________年______月___日签订日期：_________年______月___日 　　 3.买卖房屋合同协议书范文 　　甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________ 　　乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________ 　　甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。 　　一、房屋概况： 　　乙方购房层次第______层，另注标准层第______层房屋______套，______房______厅______厨______卫，总面积______平方米，包含公共楼梯。总价值人民币______元整(￥______元整)，甲乙双方商定以套计算，互不追责。 　　二、其他约定： 　　1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。 　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。 　　3、甲方提供现在的办 证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。 　　三、付款方式： 　　1、签字即房屋买卖合同生效。 　　2、乙方付首付______元整。 　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付______元整。 　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余______元在房产证办理过户后付清。 　　四、违约责任： 　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方______元整。 　　2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。 　　五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力) 　　1、柴火间(______平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办 证。 　　2、沙石要吊到本层楼。 　　3、甲方在______年年底交房给乙方使用。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年______月___日_________年______月___日 　　 4.买卖房屋合同协议书范文 　　卖方(甲方)：__________________ 　　买方(乙方)：__________________ 　　身份证号：____________________ 　　身份证号：___________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 　　一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编号______，现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方，出售房屋建______平方米，准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方______元(￥______元)。 　　二、房屋概况及计价、付款方式：______。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。 　　三、甲方责任与权利 　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。 　　3、甲方在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 　　四、乙方责任与权利 　　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。 　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。 　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。 　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　证明人：__________________ 　　日期：_________年______月___日 　　 5.买卖房屋合同协议书范文 　　卖方(以下称甲方)：_________________________ 　　卖方(以下称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议; 　　一、房屋情况 　　1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。 　　2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。 　　二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 　　三、房屋价格 　　本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 　　四、付款方式 　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： 　　(1)现金_________; 　　(2)支票_________; 　　(3)汇款_________。 　　五、房屋交付 　　乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。 　　六、乙方逾期付款的违约责任 　　乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期_____日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。 　　七、甲方逾期交房的违约责任 　　甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期_____日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。 　　八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。 　　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 　　十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 　　十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他三份交有关部门存档。 　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________ 　　________年________月_______日________年________月_______日

买卖房屋协议书范文集锦七篇 　　在现实社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是解决纠纷的保障。我们该怎么拟定协议呢？下面是我为大家整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 买卖房屋协议书 篇1 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房产给乙方。该房屋户型为__________________，建筑面积________________平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为________________________________________。未曾装修。 　　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币______________________元整（大写：______________________元整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。 　　三、房屋交付： 　　在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接： 　　1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 　　2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。 　　3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。 　　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。 　　四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人__________________与共有权人__________________身份证并提供复印件各壹份。 　　五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 　　六、付款方式分为三次付清： 　　首付款：乙方提交材料时将首付款__________________元人民币（大写__________________元人民币支付给甲方。 　　余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民币（大写__________________元人民币支付给甲方。 　　注：甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。 　　银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。 　　七、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商__________________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。 　　八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。 　　九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 　　十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即： 　　1、房款违约金为总房款的30％。（甲乙双方均适用） 　　2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 　　十二、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 　　十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 　　十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。 　　十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。 　　甲方：_____________________乙方：_____________________ 　　_________年______月______日_________年______月______日 买卖房屋协议书 篇2 　　卖方（甲方）： 　　买方（乙方）： 　　鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。 　　为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。 　　一、转让标的基本情况 　　1、乙方同意购买甲方位于 。 　　2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。 　　3、该房屋质量应符合国家相关规定。 　　4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。 　 　二、转让价款及支付方式 　　1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。 　　2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。 　　3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。 　　 三、标的交付 　　甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。 　　 四、过户及税费承担 　　1、过户登记 　　甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。 　　2、税费承担 　　办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。 　　 五、甲方承诺 　　1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。 　　2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 　　 六、乙方承诺 　　1、乙方愿意购买上述房屋。 　　2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。 　 　七、违约责任 　　1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。 　　2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 　　3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 　　款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 　　4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。 　 　八、其他约定事项 　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。 　　九、争议解决方式 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。 　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 　　甲方：乙方： 　　年 月日 年 月日 买卖房屋协议书 篇3 　　甲方（出卖人）： 　　乙方（买受人）： 　　依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议： 　　一、甲方房屋位于建设路文苑小区（********院家属楼）3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米。 　　二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。 　　三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于 年 月 日前一次付清。 　　四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。 　　五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元。 　　六、未尽事宜，另行协商。 　　七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 买卖房屋协议书 篇4 　　甲 方： 　　证件号码： 　　乙 方： 　　证件号码： 　　就乙方购买甲方所有座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于 年 月 日签订了《 上海市房地产买卖合同 》下称 (“买卖合同”。) 　　现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下： 　　一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。 　　二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。 　　三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 　　四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。 　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　日期： 日期： 买卖房屋协议书 篇5 　　出卖人(甲方):_______身份证号码:______________ 　　买受人(乙方):_______身份证号码:______________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。 　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。 　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺: 　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜: 　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。 　　六、违约责任 　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。 　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 　　甲方:_______乙方:_______ 　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日 买卖房屋协议书 篇6 　　卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。 　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。 　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 　　年 月 日 年 月 日 买卖房屋协议书 篇7 　　甲方（卖方）： 身份证号： 　　乙方（买方）： 身份证号： 　　根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。 　　一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。 　　二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。 　　三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。 　　四、建筑面积： 平方米。 　　五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。 　　六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。 　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 　　甲方：（签名盖章） 　　乙方：（签名盖章） 　　 年 月 日

法律分析：借名买房协议在法律上来说是有效的。出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。借名购房协议的基本内容：1、双方的身份信息；2、基本事实：出名人属于委托代持，借名人属于产权实际所有人；房产具体地址；购房款及相关费用的数额及支付方式；3、购房手续：出名人要配合借名人办理一系列的购房手续；4、代持期间的房屋使用权与所有权约定；5、双方的责任和义务；6、违约责任。协议范本如下：协议书 甲方(身份证号:):乙方(身份证号：):甲方与乙方为XX关系，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人出资全额购房款但借用乙方名义购买位于XX地的房屋一套，而房屋实际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事宜，经过公平平等协商，自愿达成一致协议如下：一.甲方于XX时出资人民币XX元(大写：XX)购买位于XX地面积为XX的房屋一套，借用乙方名义，以X方的名义对外签订房屋购房合同，房屋购买后登记为乙方名下。但乙方无论何时，均承认如下事实：该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人，甲方承担购房合同中的权利义务，行使该房屋的所有权等一切权利。二.乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、付款证明、发票以及办理该房屋购买、登记等全部手续、文件均由甲方持有和保管。三.甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝或拖延办理。四.乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房屋主张所有权及占有使用收益处分等权益。未经甲方明确书面同意，乙方不得对该房屋进行转让、出卖、赠与、抵押、继承、借用、租赁等任何处分行为。五.甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的该房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方应当在接到甲方通知后十日内予以协助甲方办理相应的房屋变更登记手续。因该房屋变更登记所产生的一切税、费由方承担。六.甲方、乙方任意一方去世，该房屋均由甲方的法定继承人或甲方指定的继承人按照《中华人民共和国民法典》的规定继承。乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于其父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张该房屋所有权利。七.乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。八、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：日期：法律依据：《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

买房定金协议书是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么上海购房协议书范本成为大家比较关心的话题，下面小编为您解答上海购房协议书范本。特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【 】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： １、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 ２、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 ３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 ４、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 ６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 ７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。 ８、房地产买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项如实填写。 未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第 (二)项。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。 除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内约定。 ９、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 １０、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 １１、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、 为保障买卖双方自身权益， 防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害， 凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六 居间介绍、代理等中介服务情况 中签字盖章；其中： 委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据； 六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。 房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第 项处理： (一)本合同生效后 日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。 (二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。 户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的 日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。 七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。 八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。

“野芳发而幽香 佳木秀而繁阴”出自宋·欧阳修的《醉翁亭记》。原句的意思是：野花开了，有一股清幽的香味；好的树木枝繁叶茂，形成一片浓密的绿荫；文章描写了滁州一带朝暮四季自然景物不同的幽深秀美，滁州百姓和平宁静的生活。本文以一个“乐”字贯穿全篇，并坦言“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。”把政治失意，仕途坎坷的内心抑郁和苦闷寄情于山水之间，消融于与民同乐之间。

　　罗虬　　薄罗轻剪越溪纹， 鸦翅低从两鬓分。　　料得相如偷见面， 不应琴里挑文君。　　比红儿诗　　【唐】罗虬　　姓字看侵尺五天，芳菲占断百花鲜。　　马嵬好笑当时事，虚赚明皇幸蜀川。　　金谷园中花正繁，坠楼从道感深恩。　　齐奴却是来东市，不为红儿死更冤。　　陷却平阳为小怜，周师百万战长川。　　更教乞与红儿貌，举国山川不值钱。　　一曲都缘张丽华，六宫齐唱后庭花。　　若教比并红儿貌，枉破当年国与家。　　乐营门外柳如阴，中有佳人画阁深。　　若是五陵公子见，买时应不啻千金。　　青丝高绾石榴裙，肠断当筵酒半醺。　　置向汉宫图画里，入胡应不数昭君。　　斜凭栏杆醉态新，敛眸微盻不胜春。　　当时若遇东昏主，金叶莲花是此人。　　匼匝千山与万山，碧桃花下景长闲。　　神仙得似红儿貌，应免刘郎忆世间。　　越山重叠越溪斜，西子休怜解浣纱。　　得似红儿今日貌，肯教将去与夫差。　　诏下人间觅好花，月眉云髻选人家。　　红儿若向当时见，系臂先封第一纱。　　锋镝纵横不敢看，泪垂玉箸正丸澜。　　应缘近似红儿貌，始得深宫奉五官。　　金缕浓薰百和香，脸红眉黛入时妆。　　当时便向乔家见，未敢将心在窈娘。　　通宵甲帐散香尘，汉帝精神礼百神。　　若见红儿醉中态，也应休忆李夫人。　　拔得芙蓉出水新，魏家公子信才人。　　若教瞥见红儿貌，不肯留情付洛神。　　芳姿不合并常人，云在遥天玉在尘。　　因事爱思荀奉倩，一生闲坐枉伤神。　　笔底如风思涌泉，赋中休谩说婵娟。　　红儿若在东家住，不得登墙尔许年。　　一抹浓红傍脸斜，妆成不语独攀花。　　当时若是逢韩寿，未必埋踪在贾家。　　树袅西风日半沉，地无人迹转伤心。　　阿娇得似红儿貌，不费长门买赋金。　　五云高捧紫金堂，花下投壶侍玉皇。　　从到世人都不识，也应知有杜兰香。　　戏水源头指旧踪，当时一笑也难逢。　　红儿若为回桃脸，岂比连催举五烽。　　虢国夫人照夜玑，若为求得与红儿。　　醉和香态浓春睡，一树繁花偃绣帏。　　知有持盈玉叶冠，剪云裁月照人寒。　　若使红儿风帽戴，直使瑶池会上看。　　明媚何曾让玉环，破瓜年几百花颜。　　若教貌向南朝见，定却梅妆似等闲。　　世事悠悠未足称，肯将闲事更争能？　　自从命向红儿去，不欲留心在裂缯。　　自隐新从梦里来，岭云微步下阳台。　　含情一向春风笑，羞杀凡花尽不开。　　舍却青娥换玉鞍，古来公子苦无端。　　莫言一匹追风马，天骥牵来也不看。　　槛外花低瑞露浓，梦魂惊觉晕春容。　　凭君细看红儿貌，最称严妆待晓钟。　　薄罗轻剪越溪纹，鸦翅低垂两鬓分。　　料得相如偷见面，不应琴里挑文君。　　南国东邻各一时，后来惟有杜红儿。　　若教楚国宫人见，羞把腰身并柳枝。　　照耀金钗簇腻鬟，见时直向画屏间。　　黄姑阿母能判剖，十斛明珠也是闲。　　轻小休夸似燕身，生来占断紫宫春。　　汉皇若遇红儿貌，掌上无因著别人。　　鹦鹉娥如裛露红，镜前眉样自深宫。　　稍教得似红儿貌，不嫁南朝沈侍中。　　拟将心地学安禅，争奈红儿笑靥圆。　　何物把来堪比并，野塘初绽一枝莲。　　浸草漂花绕槛香，最怜穿度乐营墙。　　殷勤留滞缘何事，曾照红儿一面妆。　　雕阴旧俗骋婵娟，有个红儿赛洛川。　　常笑世人语虚诞，今朝自见火中莲。　　渡口诸侬乐未休，竟陵西望路悠悠。　　石城有个红儿貌，两桨无因迎莫愁。　　谁向深山识大仙，劝人山上引春泉。　　定知不及红儿貌，枉却工夫溉玉田。　　倾国倾城总绝伦，红儿花下认真身。　　十年东北看燕赵，眼冷何曾见一人？　　今时自是不谙知，前代由来岂见遗。　　一笑阳城人便惑，何堪教见杜红儿。　　京口喧喧百万人，竞传河鼓谢星津。　　柰花似雪簪云髻，今日夭容是后身。　　青史书时未是真，可能纤手却强秦。　　再三为谢齐皇后，要解连环别与人。　　绣帐鸳鸯对刺纹，博山微暖麝微曛。　　诗成若有红儿貌，悔道当时月坠云。　　薄粉轻朱取次施，大都端正亦相宜。　　只如花下红儿态，不藉城中半额眉。　　妆成浑欲认前朝，金凤双钗逐步摇。　　未必慕容宫里伴，舞风歌月胜纤腰。　　琥珀钗成恩正深，玉儿妖惑荡君心。　　莫教回首看妆面，始觉曾虚掷万金。　　自有闲花一面春，脸檀眉黛一时新。　　殷勤为报梁家妇，休把啼妆赚后人。　　轻梳小髻号慵来，巧中君心不用媒。　　可得红儿抛醉眼，汉皇恩泽一时回。　　千里长江旦暮潮，吴都风俗尚纤腰。　　周郎若见红儿貌，料得无心念小乔。　　月落潜奔暗解携，本心谁道独单栖。　　还缘交甫非良偶，不肯终身作羿妻。　　汉皇曾识许飞琼，写向人间作画屏。　　昨日红儿花下见，大都相似更娉婷。　　魏帝休夸薛夜来，雾绡云縠称身裁。　　红儿秀发君知否，倚槛繁花带露开。　　晓月雕梁燕语频，见花难可比他人。　　年年媚景归何处，长作红儿面上春。　　逗玉溅盆冬殿开，邀恩先赐夜明苔。　　红儿若是三千数，多少芳心似死灰。　　画帘垂地紫金床，暗引羊车驻七香。　　若见红儿此中住，不劳盐筱洒宫廊。　　苏小空匀一面妆，便留名字在钱塘。　　藏鸦门外诸年少，不识红儿未是狂。　　一首长歌万恨来，惹愁漂泊水难回。　　崔徽有底多头面，费得微之尔许才。　　昔年黄阁识奇章，爱说真珠似窈娘。　　若见红儿深夜态，便应休说绣衣裳。　　凤折莺离恨转深，此身难负百年心。　　红儿若向隋朝见，破镜无因更重寻。　　行绾秾云立暗轩，我来犹爱不成冤。　　当时若见红儿貌，未必邢相有此言。　　总似红儿媚态新，莫论千度笑争春。　　任伊孙武心如铁，不办军前杀此人。　　暖塘争赴荡舟期，行唱菱歌著艳词。　　为问东山谢丞相，可能诸妓胜红儿。　　吴兴皇后欲辞家，泽国重台展曙华。　　今日红儿貌倾国，恐须真宰别开花。　　陌上行人歌黍离，三千门客欲何之。　　若教粗及红儿貌，争取楼前斩爱姬。　　休话如皋一笑时，金髇中臆锦离披。　　陋容枉把雕弓射，射尽春禽未展眉。　　长恨西风送早秋，低眉深恨嫁牵牛。　　若同人世长相对，争作夫妻得到头。　　谢娘休漫逞风姿，未必娉婷胜柳枝。　　闻道只因嘲落絮，何曾得似杜红儿。　　总传桃叶渡江时，只为王家一首诗。　　今日红儿自堪赋，不须重唱旧来词。　　巫山洛浦本无情，总为佳人便得名。　　今日雕阴有神艳，后来公子莫相轻。　　几抛云髻恨金墉，泪洗花颜百战中。　　应有红儿些子貌，却言皇后长深宫。　　倚槛还应有所思，半开东阁见娇姿。　　可中得似红儿貌，若遇韩朋好杀伊。　　晓向妆台与画眉，镜中长欲助娇姿。　　若教得似红儿貌，走马章台任道迟。　　练得霜华助翠钿，相期朝谒玉皇前。　　依稀有似红儿貌，方得吹箫引上天。　　重门深掩几枝花，未胜红儿莫大夸。　　王相不能探物理，可能虚上短辕车。　　前代休怜事可奇，后来还出有光辉。　　争知昼卧纱窗里，不见神人覆玉衣。　　化羽尝闻赴九天，只疑尘世是虚传。　　自从一见红儿貌，始信人间有谪仙。　　从道长陵小市东，巧将花貌占春风。　　红儿若是同时见，未必伊先入紫宫。　　人间难免是深情，命断红儿向此生。　　不似前时李丞相，枉抛才力为莺莺。　　凤舞香飘绣幕风，暖穿驰道百花中。　　还缘有似红儿貌，始道迎将入汉宫。　　休道将军出世才，尽驱诸妓下歌台。　　都缘没个红儿貌，致使轻教后阁开。　　冯媛须知住汉宫，将身只是解当熊。　　不闻有貌倾人国，争得今朝更似红。　　能将一笑使人迷，花艳何须上大堤。　　疏属便同巫峡路，洛川真是武陵溪。　　辞辇当时意可知，宠深还恐宠先衰。　　若教得似红儿貌，占却君恩自不疑。　　三吴时俗重风光，未见红儿一面妆。　　好写妖娆与教看，便应休更话真娘。　　波平楚泽浸星辰，台上君王宴早春。　　毕竟章华会中客，冠缨虚绝为何人？　　红儿不向汉宫生，便使双成谩得名。　　疑是麻姑恼尘世，暂教微步下层城。　　天碧轻纱只六铢，宛如含露透肌肤。　　便教汉曲争明媚，应没心情更弄珠。　　共嗟含恨向衡阳，方寸花笺寄沈郎。　　不似红儿些子貌，当时争得少年狂。　　浅色桃花亚短墙，不因风送也闻香。　　凝情尽日君知否，还似红儿淡薄妆。　　火色樱桃摘得初，仙宫只有世间无。　　凝情尽日君知否，真似红儿口上朱。　　宿雨初晴春日长，入帘花气静难忘。　　凝情尽日君知否，真似红儿舞袖香。　　初月纤纤映碧池，池波不动独看时。　　凝情尽日君知否，真似红儿罢舞眉。　　浓艳浓香雪压枝，袅烟和露晓风吹。　　红儿被掩妆成后，含笑无人独立时。　　楼上娇歌袅夜霜，近来休数踏歌娘。　　红儿谩唱伊州遍，认取轻敲玉韵长。　　金粟妆成扼臂环，舞腰轻薄瑞云间。　　红儿生在开元末，羞杀新丰谢阿蛮。　　君看红儿学醉妆，夸裁宫襭砑裙长。　　谁能更把闲心力，比并当时武媚娘。　　栀子同心裛露垂，折来深恐没人知。　　花前醉客频相问，不赠红儿赠阿谁。　　云间翡翠一双飞，水上鸳鸯不暂离。　　写向人间百般态，与君题作比红诗。　　旧恨长怀不语中，几回偷泣向春风。　　还缘不及红儿貌，却得生教入楚宫。　　一舸春深指鄂君，好风从度水成纹。　　越人若见红儿貌，绣被应羞彻夜薰。　　花落尘中玉堕泥，香魂应上窈娘堤。　　欲知此恨无穷处，长倩城乌夜夜啼。

放飞中国梦做志向远大好少年征文篇一： 　　岁月时光匆匆，青春渐行渐远。它似一幅画卷，被我们挥洒的星星点点。我们的青春，背负着一种责任，一种寄托，一种祖国对我们的期待。青春不是抱怨年华流逝而感慨万千，也不是趁着年轻而虚度光阴，我们还有很多事要为之奋斗。努力做一个积极进取的中国青年，勤奋努力，奋勇拼搏，去实现属于自己的中国梦。 　　沙滩上有一颗饱经沧桑的贝壳，那是中国遥遥五千年的故事。从黄帝开创历史到如今的我们诵读历史，我看到太多太多的事迹，每个中国人都拥有着同样的中国梦。富强!富强!中国梦的口号在继续。中国梦流淌过每个日日夜夜、每个中国人的内心。不管有多大的困难，地震 、 泥石流、洪灾，还是会有饱经沧桑后成功的微笑。俱往矣，数风流人物，还看今朝。收藏岁月流淌过的每一个中国梦，战于世，立一生之梦 　　沙滩上有一颗闪亮的贝壳，那是中国奥运会、世博、嫦娥二号成功发射的故事。当一阵阵掌声雷鸣般响起，当世界举目投足于中国时，我知道，中国的光芒已散发在世界的每一个角落。中国梦还在继续，我们的视线还在执着，默默献上自己微薄的力量。这是一个梦，一个叫作中国梦，一个被每一个中国人所深呼的梦。我以心的维度仰视奖牌下每一个奋斗的身影，倾听每一声临近中国梦的足音，俯身捧起岁月流淌过的荣誉，扬手敬礼，大声喊出自己的中国梦。 　　沙滩上有一颗铭记的贝壳，那是羁旅在外的中国人的故事。我清楚的看到，有人客于异国，却随身带着中国的泥土，有人在奥运会直播前呐喊中国万岁，有人在参加外国采访时说：“我是中国人，我们都共有一个梦，她叫中国梦!”是的，那就是我们的中国梦，一份信仰，一份怀念，一份奋斗，到处都迷漫着中国梦的味道。就算在异国他乡，我们都还能轻哼着国歌的旋律，心怀着祖国，铭记着中国梦，力创美好未来。 　　潮起潮落，我坐在偌大的沙滩上，看着眼前正在富强的中国，阳光透过云彩照射在我身上。我站了起来，嘴角轻轻咧开，怀着一份坚强，一份荣耀，一份铭记，轻轻拾起几颗贝壳，珍藏在身，勉励自己，心中已准备好，种下中国梦，创造美好的未来。 　　“少年智则国智，少年强则国强”!我们承载着祖国的未来，现在起，我们至少有一个梦想，并且要为梦想而奋斗!要让美梦成真让我们放飞中国梦，做志向远大好少年！怀揣着自己的梦想，带着永不放弃的精神去闪耀我们中国的未来吧! 　　放飞中国梦做志向远大好少年征文篇二： 　　中国梦本该如此，败，有穷且益坚，不坠青云之志的倔强傲岸。 　　孔子被后人称为大贤至圣，然而在我看来，他更是一位“知其不可为而为之”的逐梦者。春秋战国，礼崩乐坏，道德失范，战火纷飞，天下无道。孔子却怀着悲天悯人的仁爱之心，为恢复“礼治”而四方奔走。为实现自己的主张，他周游列国，开馆授徒，陷于困厄而不屈，遭遇讥讽而不坠，坐尽冷板凳而不悔。楚狂接舆的讽谏，长沮桀溺的嘲弄，墨家高人的排挤，都不曾使他动摇。“君子之仕也，行其义也。道之不行，已知之矣。”他就是这样，明知世道艰难，不可能实现自己的抱负，仍要四处游说，试图力挽逛澜于既倒。虽在当时累累如丧家之狗，却如日月，照耀历史。 　　春秋战国，一个以天下为己任、敢于担当的梦，不仅是他的，也是我的。“知其不可为而为之”的逐梦精神，激励着我为理想而奋斗不懈，即使失败又有何悲，又有何悔?在失败中前行，一样能走向光明! 　　中国梦本该如此，成，有扬鞭策马，登高临远的超然脱俗。 　　莫言，80年代30几岁就已志得意满，他的作品《红高粱》被改编成同名电影，获得包括柏林电影节金熊奖在内的无数奖项。然而他却没有因此而飘飘然，相反他以更大的耐心去挖掘身边的人物，去记录身边的故事。一年年的积累，他完成了《檀香刑》、《蛙》等十多部长篇小说，并在2012年一举问鼎诺贝尔文学奖。获奖以后，他谦逊地说我只是一个讲故事的人。 　　成功了而不是忘乎所以，成功了而不是傲视天下，那是莫言做到的，那也是我的梦想。登上高峰以后，不是春风得意马蹄轻，而是谦虚而踏实;不是止步不前，而是扬鞭策马，一路长驱，永无止境。 　　中国梦本该如此，宠辱不惊，熟视岁月如流，有雪底苍松的不屈，有僻地兰草的淡泊，只为青山不放松。怀揣我的中国梦，不以物喜，不以己悲，携长风，浩荡而去，昂首挺胸风沙渡! 　　这个伟大的梦想，包含着中国走向繁荣的强大自信。站在新年的起点上，我们比任何时候更接近这梦想——是因为“宪法的生命在于实施，宪法的权威也在于实施”，这样的时代强音;是因为“每个人的命运都与国家和民族的前途命运紧密相连”这样的民生;是因为今天的我们已处于能够兑现梦想的时代，从新中国的站起来，到改革开放的富起来，再到新世纪的强起来，我们的梦想正一步步变为现实!放飞中国梦，做志向远大好少年！ 　　放飞中国梦做志向远大好少年征文篇三： 　　每个人都有自己的中国梦，古人如此，今人亦然，吾亦如此 。“有梦想就有希望”。这句话教育我们只要有梦想就会有希望，我们要为梦想而努力、奋斗。正如“不经历饥渴，如何能体会到清水的甘甜”所说的。 　　我的中国梦来自于他，是他让我的中国梦得于继续坚持下去。鲁迅弃医从文，再危机沉沦时，大声的“呐喊”，唤醒了人们，守住了希望，铸就了梦 想。而我希望在雁尾默默的守护着最后撤离的大雁，希望是唤醒迷失梦想的人得清醒剂。因为梦想在，希望在;国魂在，人民在，家就在! 　　假使鲁迅先生没有弃医从文、没有呐喊人们、没有付出，那么就不可能有今天的中国。 　　还记得断臂钢琴王子刘伟吗?命运对他是如此残酷!他在10岁时因电击失去双臂，可他偏偏爱上了专门为手设计的乐器——钢琴!对于一个平常人来说，这是根本不可能实现的梦想。而刘伟，用他的信念与坚持做到了!他用脚趾，弹奏出了人间最美的音乐。听到刘伟演奏的动听的钢琴曲，你的心中是否也会震撼与感动?刘伟用他的行动告诉我们：只要坚持、努力，梦想就会实现!刘伟，他让我的中国梦更加坚定。 　　梦想让刘伟成为一个不一样的音乐家，也让他成为一代伟人，更让他成为祖国的希望。 　　同样具有中国梦的，还有唐太宗。当玄武门事变后，他说：“吾登基后，一定要还万民一个政治清明、世态平和的盛世，一定要使朝政充斥着虚心纳谏的风气。”他就是唐太宗，他的这段话代表了他的中国梦，最终也实现了。他开创了贞观之治的盛世图景，他的功绩被写进了《贞观政要》和被誉为“二十四史之一”的 旧唐书与新唐书中。唐太宗让我的中国梦看到了希望。 　　我的梦就是中国梦，中国梦也是我的梦。 我的中国梦就是：努力学习，在有生之年，争取为国家的某个领域奉献出自己的一份力量，使中国走向国家统一、繁荣富强、国民具有高度环保意识的世界强国。“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”作为一名高中生，我要走的路还有很远。 　　放飞中国梦，做志向远大好少年！要实现自己的梦想，需要我们每一个人付出自己的努力，共同构筑梦想，让梦想照耀中国，闪亮世界，也让自己的梦想之花绽放，开始努力吧!放飞我们的梦想，一起加油!

我不是学文学的

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1. 创新意识和创新能力是大学生素质教育的核心创新意识和创新能力是人的综合能力的外在表现，它是以深厚的文化底蕴、高度综合化的知识、个性化的思想和崇高的精神境界为基础的。心理学领域的最新研究也表明，创新意识和创新能力是一种认识、人格、社会层面的综合体，涉及人的心理、生理、智力、思想、人格等诸多方面，并且和这些方面相辅相成，创新意识和创新能力能巩固和丰富人的综合素质。2. 创新意识和创新能力是大学生获取知识的关键在知识经济时代，知识的增长率加快，知识的陈旧周期不断缩短，知识转化的速度猛增。在这种情形下，知识的接受变得并不重要，重要的是知识的选择、整合、转换和操作。学生最需要掌握的是那些包摄面广、迁移性强、概括程度高的“核心”知识，而这些知识并非是靠言语所能“传授”的，它只能通过学生主动地“构建”和“再创造”而获得，这就需要大学生的创新意识和创新能力在其中主动的发挥作用。3. 创新意识和创新能力是大学生终身学习的保证随着高等教育规模的不断扩大，高等教育职能正在由精英教育向素质教育转化，学习也正由阶段教育向终身教育转化，学习将成为个人生存、竞争、发展和完善的第一需要。在知识的无限膨胀，陈旧周期迅速缩短的情况下，大学生的社会职业将变成更加不稳定。在创新意识和创新能力的指引下，大学生有能力在毕业之后，利用各种有利条件，根据所从事的工作不断完善自身的知识和能力结构，更好地达到完善自我和适应社会的目的，从而为终身教育打下坚实的基础。

家长感谢老师的话如下：1.感谢你用心血和汗水为我做的一切，你的美好身影在学生心中永远不会磨灭。2.让我这份美好的祝福通过电波，跨过重重高山，越过滔滔江水，掠过高楼大厦，飞到你的身边：祝你教师节快乐！3.老师是神圣的职业，你们为了孩子的学习、成长，不辞辛劳的教导、教育。非常感谢你对孩子的爱和教导，我们在这里要说一声：老师，谢谢你！4.鲜花感恩雨露，因为雨露滋润它成长；苍鹰感恩长空，因为长空让它飞翔；高山感恩大地，因为大地让它高耸立；我们感恩敬爱的老师，因为他们甘为人梯，用肩膀托着我那稚嫩的孩子，使他一步步登上知识的殿堂，感谢老师对他无微不至地关怀和教导，祝你身体健康、生活幸福！5.强国要科技，科技需人才，人才靠教育，教育要教师！教师需付出，付出……千言万语，道不尽那年那月；万水千山，隔不断缕缕师恩。6.春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。老师，你辛苦了！感谢你的孩子的培育和关怀！7.感谢老师对我孩子的关爱与照顾，孩子的成长需要你们的关怀与辅佐，对你的感激无法用语言来表达，但却记在心中！祝愿老师桃李天下，工作顺利，身体健康！孩子的明天会因为有你的教育而感到骄傲！8.您授予我的孩子知识，您，指给他向前的路。你如同母亲一样保护着他。作为孩子的家长，非常地感谢您，在这里祝身体健康，一帆风顺！9.一路上有您的教导，才不会迷失方向；一路上有您的关注，才更加自信勇敢，老师，谢谢您！10.孩子的每分进步都和老师的辛勤工作分不开，孩子的点滴成长都与老师的谆谆教导相关。感谢你们对我孩子的培养！11.我们都十分感谢老师对孩子的用心教导，尤其是提供我们宝贵的教育方向，针对孩子的特质引导孩子往更好的道路发展！12.春蚕一生没说过自诩的话，那吐出的银丝就是丈量生命价值的尺子。敬爱的老师，您从未在别人面前炫耀过，但那盛开的桃李，就是对您最高的评价。13.悦耳的铃声，妖艳的鲜花，都受时间的限制，只有我的祝福永恒，永远永远祝福您，给我孩子智慧之泉的老师！祝您身体健康、生活幸福！14.从宝宝每天回家时开心的笑容，从每周的细致的主题教学安排，从我们首次参加的家长会，从收到的漂亮的宝宝新年照片，我们知道：为了给孩子一个好的启蒙教育，为了孩子的不断成长，你们一直在努力。谢谢老师。15.看见孩子每天都在进步就觉得非常安慰。心中充满了感激，孩子们有您们真幸福！

对一定的电影创作现象进行的分析和批评。又称电影批评。它与电影理论不同，实际上是一定的电影理论、观点的具体运用。电影评论的对象是电影创作现象，包括电影作品、电影艺术家的创作活动、一定历史时期的电影状况和倾向以及某些电影的风格、流派等。电影评论的目的在于分析、评价蕴涵在银幕形象中的审美价值、认识价值及其社会意义。电影评论的作用有二：一方面通过分析影片的成败得失、研究创作上的经验教训、阐发电影创作的某些规律性的问题，帮助作者开阔视野，提高创作水平，以促进电影艺术的繁荣和发展；另一方面，通过分析和评价，影响观众对影片的理解和鉴赏，提高观众的欣赏水平，观众欣赏水平的提高，又能反过来促进电影艺术的发展。电影评论的内容是多种多样的，其方法也随着时代的发展变得越来越丰富。 电影评论的可评之处，可以就其导演的独特构思，声音画面，蕴含的深刻道理，影片的时代意义，影视音乐，电影内容，电影灯光照明，电影的拍摄技巧等等都可以进行评论，评论过程通过结合影片具体内容摆出自己观点，从而近一步论证。一篇影评的吸引人之处就在于有没有不同于别人的观点，写出别人一般想不到的内容，可以用两个字总结“新”“奇”。 目的 电影评论的目的在于分析、评价蕴含在银幕形像中的审美价值、认识价值及其社会意义，既分析影片的生活内容和思想内涵，又探讨其美学价值、艺术风格和表现技巧，把影片的形像与主题、内容与形式作为有机的整体进行考察，并作出鉴别和评价。 作用 电影评论的作用有二：一方面通过分析影片的成败得失、研究创作上的经验教训、阐发电影创作的某些规律性问题，帮助作者开阔视野,提高创作水平,以促进电影艺术的繁荣和发展；另一方面，通过分析和评价，影响观众对影片的理解和鉴赏，提高观众的欣赏水平；观众欣赏水平的提高，又能反过来促进电影艺术的发展。 电影创作受时代、政治及文化的影响，电影评论认真地研究评论的对象,了解影片创作生产的实际情况,了解创作者生活的时代和作品反映的时代；为了引导观众对影片的鉴赏，电影评论家须了解观众对影片的反映、他们的兴趣、他们的喜恶和愿望，听取他们的意见。在此基础上提出自己独到的见解和评价，以求对影片的创作者和观众有所启发和帮助。 对影片或其他创作现象的分析和评价存在不同的意见是经常发生的，对重大原则分歧更应展开讨论和争论。充分说理的讨论,对电影评论本身的检验和发展有利,对电影创作和观众鉴赏也有启发和裨益。 内容 电影评论的内容是多样的。有着重评论影片的题材、主题、人物和它的社会意义的，也有专门论述不同片种、样式或影片的艺术风格、造型表现手段和电影语言的运用的；有对某一时期、某一流派的电影创作进行专题评论的，也有为著名的电影导演、演员等电影艺术家撰写评传的；既有在报刊上对当时上映的影片或某种创作问题写专栏评论的，也有对一定时期和范围内的影片进行评论的。由于读者和观众的层次不同，既需要供电影专业工作者研究用的专题论文，也需要有提高一般观众欣赏水平的影评文章。 方法 电影创作在发展，电影观念在变化，与电影评论密切有关的哲学、美学、社会学、艺术学等学科的不同学派，以其各自不同的观点和方法渗透到电影研究和评论领域中来，尤其是20世纪50～60年代以来，其他学科的专家学者对电影的研究和评论日益增多，而从事电影评论的工作者也对其他学科的方法论进行研究，并运用到电影评论中来，如结构主义、符号学以及系统论、信息论和控制论等。由此造成了电影评论方法的多样化。 在中国，电影评论通常考虑如下几个方面：①影片的倾向性和真实性是否统一；②人物的个性化和典型性如何；③影片从内容到形式对时代的反映是否有创新精神；④影片是不是有鲜明的民族风格和创作个性；⑤影片在电影观念和电影语言的运用上进行了哪些有价值的探索；⑥影片的观赏性及其社会效果如何。 概况 早期的电影评论开始出现于20世纪初。意大利诗人、电影先驱者R.卡努多在巴黎率先对电影进行评论，并于1912年发表了著名的《第七艺术宣言》。随着电影艺术的发展，电影评论越来越显示出它的作用。定期或不定期地举办国际电影节的评奖活动，也是国际上进行电影评论和文化交流的重要形式。如美国电影艺术与科学学院主办每年一次评选影片和创作者的奥斯卡金像奖和纽约影评人协会主办的纽约影评人奖等。 在中国，20年代初报刊上开始有影评文章。1932年中国共产党在电影界成立了以夏衍为首的电影小组，创办了左翼电影工作者的理论与批评的刊物《电影艺术》杂志。中华人民共和国成立以后，电影评论有了进一步的发展，在及时地分析、评论新的影片，肯定成就，批评缺点，讨论问题，总结经验及评介国际上各种电影和电影理论等方面都取得了新的成就，专业和业余的电影评论队伍成长和壮大了起来。1981年 1月24日，中国电影评论学会在北京成立，学会对新时期的影片、电影美学、电影语言和创作中的问题展开评论和探讨，并通过年会交流情况和思想。同时全国不少省、市、自治区相继成立电影评论学会，各地基层的群众影评组织和活动更是象雨后春笋般地建立和开展起来，许多工厂、学校也在开展多种形式的影评活动。广泛的群众性是中国电影评论的重要特点之一。在评奖方面，广播电影电视部、中国电影家协会和《大众电影》编辑部分别举办一年一度的“优秀影片奖”、“金鸡奖”和“百花奖”，从政府、专家、观众的不同角度，评价、表彰和奖励每年涌现出来的优秀影片和为电影艺术做出可贵贡献的电影工作者

一、相同点公益广告和商业广告都是通过媒体领域作为信息传播途径。二、主要区别1、性质不同（1）、公益广告公益广告是不以营利为目的而为社会提供免费服务的广告活动。（2）、商业广告商业广告是以盈利为目的的广告，主要通过传播媒介所进行的有关商品、劳务、市场、观念等方面的广告传播活动。2、目的不同（1）、公益广告公众谋利益和提高福利待遇。（2）、商业广告不管商品广告所传播的信息内容是什么，最终目的都是为广告主的企业或个人获得盈利。3、形式不同（1）、公益广告政府有关部门制作。（2）、商业广告商品经营者或服务提供者承担费用通过一定的媒介和形式直接或间接的介绍所推销的商品或提供的服务的广告。参考资料来源：百度百科-公益广告参考资料来源：百度百科-商业广告

1.李商隐的文学常识 一、关于李商隐的简介如下： 李商隐（约813年-约858年），字义山，号玉溪（溪）生，又号樊南生，原籍怀州河内（今河南沁阳），祖辈迁荥阳（今河南郑州荥阳市），唐文宗开成二年（837年）进士，当过秘书省校书郎、弘农尉。 唐代诗人，晚唐乃至整个唐代，李商隐是为数不多的刻意追求诗美的作者。李商隐擅长诗歌写作，骈文文学价值也很高，和杜牧合称"小李杜"，与温庭筠合称为"温李"。 其诗构思新奇，风格秾丽，尤其是一些爱情诗和无题诗写得缠绵悱恻，优美动人，广为传诵。但部分诗歌过于隐晦迷离，难于索解，至有"诗家总爱西昆好，独恨无人作郑笺"之说。 李商隐由于被卷入"牛李党争"的政治旋涡，备受排挤，一生困顿不得志。清乾隆五十四年《怀庆府志》记载，李商隐死后葬于祖籍怀州雍店（今沁阳山王庄镇）之东原的清化北山下。二、李商隐的诗歌风格： 李商隐的诗歌体现了他的思想，其人基本思想基本属于儒家，但看中实用，对儒学有一定的批判精神，认为不必规规然以孔子为师，不必以“能让”为贤等。他还有佛道思想，主张以“自然”为祖。 李商隐的诗具有鲜明而独特的艺术风格，文辞清丽、意韵深微，有些诗可作多种解释，好用典，有些诗较晦涩。现存约600首，特别是其中的无题诗堪称一绝，而最为突出的便是他的爱情诗。 李商隐擅作七律和五言排律，七绝也有不少杰出的作品。清朝诗人叶燮在《原诗》中评李商隐的七绝“寄托深而措辞婉，实可空百代无其匹也。” 他的格律诗继承了杜甫在技巧上的传统，也有部分作品风格与杜甫相似。与杜甫相似，李商隐的诗经常用典，而且比杜甫用得更深更难懂，而且常常每句读用典故。 他在用典上有所独创，喜用各种象征、比兴手法，有时读了整首诗也不清楚目的为何。而典故本身的意义，常常不是李商隐在诗中所要表达的意义。 例如《常娥》（嫦娥），有人直观认为是咏嫦娥之作，纪昀认为是悼亡之作，有人认为是描写女道士，甚至认为是诗人自述，众说纷纭。 也正是他好用典故的风格，形成了他作诗的独特风格。 据宋代黄鉴的笔记《杨文公谈苑》记载，李商隐每作诗，一定要查阅很多书籍，屋子里到处乱摊，被人比作“獭祭鱼”。明王士桢也以玩笑的口吻说：“獭祭曾惊博奥殚，一篇锦瑟解人难。” （《戏仿元遗山论诗绝句》）批评意见 三、列举李商隐的无题： 李商隐以无题诗著名。根据《李商隐诗歌集解》[7]里所收诗歌的统计，基本可以确认诗人写作时即以《无题》命名的共有15首： 《无题》（八岁偷照镜） 《无题》（照梁初有情） 《无题二首》（昨夜星辰；闻道阊门） 《无题四首》（来是空言；飒飒东南；含情春畹晚；何处哀筝） 《无题》（相见时难） 《无题》（紫府仙人） 《无题二首》（凤尾香罗；重帷深下） 《无题》（近知名阿侯） 《无题》（白道萦回） 《无题》（万里风波）。 2.李商隐诗两首鉴赏 李商隐诗两首和鉴赏锦瑟 [唐] 李商隐锦瑟无端五十弦，一弦一柱思（sì）华年。 庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。 沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。 此情可待成追忆，只是当时已惘然。马嵬 李商隐 海外徒闻更九州，他生未卜此生休。 空闻虎旅传宵柝，无复鸡人报晓筹。 此日六军同驻马，当时七夕笑牵牛。 如何四纪为天子，不及卢家有莫愁！1、《锦瑟》：⑴ 构思新奇：开头写锦瑟诉说“一弦一柱思华年”思之殷切，思之缠绵。声声诉述思念之切。 结尾句“当时惘然”“追忆此情”，使悲欢离合之情更令人断肠。可见作者构思之精巧。 ⑵ 朦胧美：诗人用“庄生”梦中的浪漫神奇想象，把人人带入美好的梦幻景象，令人神往；又用“望帝”把心托给“杜鹃”仿佛置身于“杜鹃啼血”的氛围中，更感受到离别后的思念这深。梦中的朦胧美如一幅画，雾也朦胧，水也朦胧，美人鱼落泪，蓝田美玉在阳光下闪光，仿佛燃烧出缕缕轻烟，冉冉飘拂。 2、《马嵬》：用对比手法暗寓嘲讽。全诗至少构成三重对比：颔联将玄宗赴蜀途中的情景与先前的宫中生活进行对比；颈联将玄宗迫于兵变赐死贵妃事与他们曾于七月七日在长生殿密誓永为夫妇事进行对比；尾联将玄宗贵为天子而不能救其所爱与普通民间婚姻之能美满幸福进行对比。 在对比中见出讽刺之意。 3.李商隐诗两首 代赠二首之一】 楼上黄昏欲望休， 玉梯横绝月如钩。 芭蕉不展丁香结，[1] 同向春风各自愁。[2] 【出处】： 中华诗词-唐五代-李商隐 【宫辞】 君恩如水向东流， 得宠忧移失宠愁。 莫向尊前奏花落， 凉风只在殿西头。 【出处】： 中华诗词-唐五代-李商隐 「夜出西溪」李商隐 东府忧春尽，西溪许日曛。月澄新涨水，星见欲销云。 柳好休伤别，松高莫出群。军书虽倚马，犹未当能文。 「效长吉」李商隐 长长汉殿眉，窄窄楚宫衣。镜好鸾空舞，帘疏燕误飞。 君王不可问，昨夜约黄归。 卷541_24 「柳」李商隐 江南江北雪初消，漠漠轻黄惹嫩条。灞岸已攀行客手， 楚宫先骋舞姬腰。清明带雨临官道，晚日含风拂野桥。 如线如丝正牵恨，王孙归路一何遥。 「九月於东逢雪」李商隐 举家忻共报，秋雪堕前峰。岭外他年忆，於东此日逢。 粒轻还自乱，花薄未成重。岂是惊离鬓，应来洗病容。 「四皓庙」李商隐 本为留侯慕赤松，汉庭方识紫芝翁。 萧何只解追韩信，岂得虚当第一功。 「赠司勋杜十三员外」李商隐 杜牧司勋字牧之，清秋一首杜秋诗。前身应是梁江总， 名总还曾字总持。心铁已从干镆利，鬓丝休叹雪霜垂。 汉江远吊西江水，羊祜韦丹尽有碑。 「高花」李商隐 花将人共笑，篱外露繁枝。宋玉临江宅，墙低不碍窥。 「嘲桃」李商隐 无赖夭桃面，平时露井东。春风为开了，却拟笑春风。 「送丰都李尉」李商隐 万古商於地，凭君泣路岐。固难寻绮季，可得信张仪。 雨气燕先觉，叶阴蝉遽知。望乡尤忌晚，山晚更参差。 4.李商隐诗两首鉴赏 李商隐诗两首和鉴赏 锦瑟 [唐] 李商隐锦瑟无端五十弦，一弦一柱思（sì）华年。 庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。 沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。 此情可待成追忆，只是当时已惘然。 马嵬 李商隐 海外徒闻更九州，他生未卜此生休。 空闻虎旅传宵柝，无复鸡人报晓筹。 此日六军同驻马，当时七夕笑牵牛。 如何四纪为天子，不及卢家有莫愁！ 1、《锦瑟》： ⑴ 构思新奇： 开头写锦瑟诉说“一弦一柱思华年”思之殷切，思之缠绵。声声诉述思念之切。结尾句“当时惘然”“追忆此情”，使悲欢离合之情更令人断肠。可见作者构思之精巧。 ⑵ 朦胧美： 诗人用“庄生”梦中的浪漫神奇想象，把人人带入美好的梦幻景象，令人神往；又用“望帝”把心托给“杜鹃”仿佛置身于“杜鹃啼血”的氛围中，更感受到离别后的思念这深。梦中的朦胧美如一幅画，雾也朦胧，水也朦胧，美人鱼落泪，蓝田美玉在阳光下闪光，仿佛燃烧出缕缕轻烟，冉冉飘拂。 2、《马嵬》： 用对比手法暗寓嘲讽。全诗至少构成三重对比：颔联将玄宗赴蜀途中的情景与先前的宫中生活进行对比；颈联将玄宗迫于兵变赐死贵妃事与他们曾于七月七日在长生殿密誓永为夫妇事进行对比；尾联将玄宗贵为天子而不能救其所爱与普通民间婚姻之能美满幸福进行对比。在对比中见出讽刺之意。 5.李商隐诗两首的重点诗句 常考诗句此情可待成追忆， 只是当时已惘然如何四纪为天子，不及卢家有莫愁参考韵译。 《锦瑟》 锦瑟呀，你为何竟然有五十条弦？ 每弦每节，都令人怀思黄金华年。 我心象庄子，为蝴蝶晓梦而迷惘； 又象望帝化杜鹃，寄托春心哀怨。 沧海明月高照，鲛人泣泪皆成珠。 蓝田红日和暖，可看到良玉生烟。 悲欢离合之情，岂待今日来追忆， 只是当年却漫不经心，早已惘然。《马嵬》 徒然传闻九州之外 在天尽头还有九州； 来世的相守虚幻难料， 今生的相聚却已到尽头。 只听得巡夜的禁军 一声声敲着凄切的刁斗， 再也听不到朱雀门外的卫士 黎明时分鸡鸣报晓筹。 想当年七月七长生殿上 还嘲笑一年一聚的织女牵牛； 为什么做了几十年的皇帝 宠妃竟被逼一命休？ 还不如那平民百姓卢家子 白头到老相伴有莫愁。 6.散文诗两首的文学常识 《散文诗两首》①《金色花》选自《泰戈尔诗选》。 作者：泰戈尔。印度作家、诗人、社会活动家。 早期作品有诗集《暮歌》《晨歌》《国王和王后》，长篇小说《小沙子》《沉船》《戈拉》，剧本《摩吉多塔拉》《邮局》《红夹竹桃》，诗集《吉檀迦利》《新月集》《园丁集》《飞鸟集》等。乍看之下，这是一首写儿童与母亲嬉戏的诗歌，所表达的是儿童对母亲的爱，并无奇特之处。 但泰戈尔之所以是大文豪，就在于他的诗作能够在普通诗人的感觉和思路止步之处继续向前，朝更深处迈进，进入“入神”的境界。②《荷叶 母亲》。 作者：冰心。这是一篇借景写人，托荷赞母的散文。 文章从自家院子里的莲花写起，重点写雨中的莲花，在雨中作者发现荷叶掩盖起莲花，触动了自己，于是产生了联想，想起了母亲，想起了母亲爱护儿女的情景，于是借此景抒发自己对母亲保护儿女成长的感情。这样写荷花是为了写“我”，写荷叶是为了写母亲，达到“我”是雨打风摆的荷花，而母亲则是替荷花抵挡风雨的荷叶的境界。 是啊，连荷叶都会自觉地保护荷花，何况母亲爱护自己的子女。于是在结尾处写道：“母亲啊！你是荷叶，我是红莲，心中的雨点来了，除了你，谁是我在无遮拦天空下的荫蔽？”简单几笔点明了主旨，深化了中心。 “心中的雨”暗指人生路上的风风雨雨，坎坷磨难，只有母亲是保护自己度过人生路上坎坷与磨难的人。 7.李商隐诗两首 锦瑟 / 马嵬（其二） 李商隐做《锦瑟》，其情凄寒孤寂又十分感伤，一种复杂的难言的怅惘之怀，深深埋藏于字里行间，非一般闲情锁绪，其中自有一段奇情深恨在，却又能在无限回忆中，轻笑感言：岂待今朝回忆始感无穷怅恨，即在当时早已令人不胜怅惘了！难言之痛，至苦之情，郁结中怀，发为诗句. 《马嵬》原来并没有读过，更谈不上有什么深层次的理解，刚看了下，觉得要说对比反衬的话，第三联到时一个例子：“此日六军同驻马，当时七夕笑牵牛。” 此日”指杨妃的死日。“六军同驻马”与白居易《长恨歌》“六军不发无奈何”同意，但《长恨歌》紧接着写了“宛转蛾眉马前死”，而“此日”即倒转笔锋追述“当时”。 “当时”与“此日”对照、补充，不仅其意自明，而且笔致跳脱，蕴含丰富，这叫“逆挽法”。玄宗“当时”七夕与杨妃“密相誓心”，讥笑牵牛、织女一年只能相见一次，而他们两人则要“世世为夫妇”，永远不分离，可在遇上“六军不发”的时候，结果又如何？两相映衬，杨妃赐死的结局就不难于言外得之，而玄宗虚伪、自私的精神面貌也暴露无遗。 同时，“七夕笑牵牛”是对玄宗迷恋女色、荒废政事的典型概括，用来对照“六军同驻马”，就表现出二者的因果关系。没有“当时”的荒淫，哪有“此日”的离散？而玄宗沉溺声色之“当时”，又何曾虑及“赐死”宠妃之“此日“。