链家租房深圳怎么样？租房合同有效期是多久？

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链家是一家品牌中介，提供海量的房源信息，包括各种类型的租房需求，如公寓、合租、整租等。链家的租房团队可以提供全方位的服务，包括房源推荐、看房、签约等环节，并且对房源信息进行严格审核，保障租客的合法权益。此外，链家还提供租赁保证金服务，为租客提供更加安全的租房保障。链家的租房合同一般包括以下内容：1. 出租人的信息，包括房东的身份信息、房屋权属证书等；2. 承租人的信息，包括租客的身份信息等；3. 房屋的租赁期限，包括起租时间和终止时间；4. 租金和付款方式，包括租金的金额和付款方式等；5. 押金的金额和处理方式等；6. 租赁用途，包括房屋的用途等；7. 维护和修缮责任，包括房屋的维护和修缮责任等；8. 违约责任和解除合同的条件等；9. 争议解决的方式和条款等。在签订链家租房合同之前，建议租客仔细阅读合同并询问中介相关问题，确保自己的权益得到保障。同时，也要注意合同中是否存在不利于自己的条款，如有疑问应及时提出修改意见。

现在的科技是要比之前发达许多，部分人也是都逐渐的想去关注科技发展，但是现在发展过快，若想调查很全面，也是要耗费很多时间，所以最好的方法也是把重点单独选出来进行考虑，房屋上的考虑就也是较为首先得方面，毕竟网上交易也是成为了潮流，那么链家租房合同？链家租房中介怎么样？链家租房合同？甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、本房屋月租金为人民币xx元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初x日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。链家租房中介怎么样？1、链家租房对于业主而言：省心，省事，省力的同时有一定的约束。业主将房子托管给链家租房，无需担心房子空置的问题，签约以后连续几年每个月都会产生收益，无需担心挑剔的租客提出的各种问题即省心。2、链家租房将房子出租以后无需每年与租客，中介进行斗智博弈，固定升值的收益，无需过多的打理即省事。无需自己去跟租客进行面对面的交流，避免了中介公司的叨扰即省力。3、链家租房对于业主的束缚也是比较多的，将房子出租给链家租房以后，链家租房会将房子进行装修，配置家私家电进行资金的投入，到期以后会归于业主。同时意味着业主打算将房子出售或者与链家租房发生了不愉快产生解约的话需要全额赔付。上述内容主要所描述的就是小编对于链家租房合同？链家租房中介怎么样的具体介绍，租房合同对于租房的办理是十分重要的，虽说租房是没有购房那么难，但是合同不论在什么情况下，都也会有很大的影响力，所以多去注重肯定不会有坏处，反而也能为大家带去很多自己所不知道的好处。

可以修改。根据百度文库查询得知，链家租房合同模板是可以进行修改的，合同中的条款通常包括房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等。在签订合同之前，双方可以对合同中的某些条款进行协商和修改，以满足各自的需求。链家租房合同模板是一种基于链家地产租房合同范本制定的合同文本，旨在保护租赁双方的权益。

链家租赁合同是三方签。中介签约的租赁合同，是三份，且每份合同内容是一样的。链家租房是指普通三方业务，收取业主和客户的一个月的房租作为佣金。

是。链家租房需要打印租房合同，要用到桌子、打印机等设施，是在链家门店签合同。链家是一家集房产交易服务、资产管理服务、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。

租房合同注意事项盘点??很多人因为经济条件限制、临时住房需求等种种原因需要进行租房，在挑选了一套合适的住房之后，最重要的就是签订一份租房合同了。租房合同一般由房主出示或者由第三方中介机构出示，一份租房合同关系到了在以后的租房过程中享受到的待遇及所需要付出的成本，也就关系到了租客与房客各自的权利与义务，因此有四大注意事项需要租客与房主需要注意的??。下面就来介绍下租房合同注意事项的相关内容。租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。6、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。租到一套舒适的房屋，有一个好说话的房主是每位租客所希望的事情，因此在选择租房的时候应该多挑选几套，选择合适的房屋以及合适的房主。而房主希望把房屋租赁给爱干净且按时交房租的租客，因此在将房屋出租时也要多多留心，该租客是否是您的心仪之选。在双方签署租房合同时，不仅需要查看大的条例，还需要仔细查看小的细节，以免在日后造成麻烦。

在链家租住的房子一年到期后，如果需要续租，可以按照以下步骤进行：1. 双方当事人协商一致，可以直接再重新签订一份合同，或者在原来的合同的基础上进行续签。2. 合同到期后，如果承租人继续使用租赁房屋，而没有续签租赁合同，则出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。3. 对于不定期租赁合同，任何一方当事人都有权随时解除合同，但是，出租人在解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。4. 如果原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。以上是链家房子一年到期后如何续租的一般步骤和注意事项，具体操作建议咨询链家服务台或者专属的房产经纪人。

能。链家租房合同是能在派出所查到的，公安系统能查到个人租房信息。因为租房都要携带身份证到辖区派出所办理居住证，居住证上的信息是全国联网的，公安系统能共享。

跟链家签租房合同可以代收房租。根据查询相关资料信息显示，链家会通过签订租房合同来确保房租的正常收取和支付，同时也确保双方的权利和义务。

法律分析：可以。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

合同书封面的右上角。链家是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，该平台的租凭合同编号是在合同书封面的右上角看的，在当事人中，提供物的使用或权的一方为出租人；对租赁物有使用或权的一方为承租人。

视具体情况而定。如果是房东提前解除租赁合同违约的，如果在租赁合同中已经约定了违约金的，按照约定的违约金赔偿即可。如果没有约定违约金，承租人可以要求出租人继续履行租赁合同，也可以双方协商违约金进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

是的，链接租房只是起到中介的作用，待租客和房东签订租房合同并缴纳中介费后，链家的工作就结束了。所以链家租房是和房东签订租房合同的哈。

照双方签订的租房合同中的约定来收取。租房提前解约的违约金要照双方签订的租房合同中的约定来收取。违约金的意思是因违反合同或契约等所支付的赔偿金。分协议违约金和法定违约金。还可另行规定赔偿性违约金。

链家地产租赁专员为您解答;只要你不租押金可以退还!首先这房当初因该是我们链家的全程代理房源!要是原业主不和我们再续约的话!你可以跳过我们和业主单独续约!

在房产中介市场中，链家具有较高的知名度，它专为人们提供出租房，今天小编要为大家分享的是链家自如房东注意事项有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、链家自如房东注意事项有哪些1、由于房东在租房前都会将房子进行装修，因此需要投入一定的成本，所以为了让房子的空置期缩短，在签租房合同时期限应该长一些，一般在两年以上。2、一般在签订租房合同的期限时间内，房租金额都是固定的，因此若租房者想要提前解约的话，需要提前一个月说明，否则将需要付违约金。3、在签订租房合同时，需核实租客的身份，以及租房的用途，避免不良租客利用房子做违法的工作，还需将缴纳房租的时间、金额、支付方式写进合同中，以免日后发生纠纷。二、链家自如网站文化愿景：链家自如具有创造品质的租住生活；房子：链家自如具有安全、舒适、有品质的租住空间；服务：链家自如超越了客户的期望的服务；价格：链家自如具有最好的性价比。三、链家自如发展的原因1、目前中国的租房市场发展层次的低下，使得无法满足租客更高的租房要求；2、自如租房对生活的品质、快捷、安全的房源产品进行设计，因此契合了租客的需求；3、链家自如尤其注重后期的服务；4、链家自如不追求高的价格，并且多有的定价都是非常合理的；5、链家自如的品牌形象年轻、阳光、积极。小编总结：以上就是小编为大家分享的链家自如房东注意事项有哪些以及链家自如网站文化等相关信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

那这个肯定是链家的责任的呀，因为你是和链家签订的租房合同不是合作，可签的租房合同呀。按照合同上的。要求办事的话，肯定是链家要付给你。房租的呀，这个是链家，没有合租客。沟通好，是他们的问题。

法律主观：租房在不到期的情形下，押金是否能够退还，应以合同约定为准。如果合同约定租房到期后才退还押金，那么一般不会退还。但是，也可以尝试与房东进行协商。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在 履行期限届满 前请求其 承担违约责任 。法律客观：租房怎么要回押金1、双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。2、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

链家租房定金一般交500。根据查询相关信息显示：根据查询相关信息显示：租房子交定金交不超过合同标的额的百分之二十比较合适。定金的数额原则上由当事人自行协商约定。

是的，链家提供阶段性担保服务。在链家网上签订租房合同后，租客可以选择使用链家提供的阶段性担保服务，即在租金支付过程中，将租金分为多个阶段支付，每个阶段的租金将由链家代为保管，并在每个阶段结束后向房东支付相应的租金。这样可以确保租客的租金安全，避免因为房东原因导致租金损失的风险。

是统一的。贝壳租房是由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，该平台租房合同是一种为租赁双方提供安全保障的合同，是统一的。贝壳租房提供真实房源的房产信息平台，于2018年4月推出。

有法律效力.

就说朋友有事 过来养几天 他也不能总看着你不是吗

这个是可以约定的，约定是哪个时间节点为合同生效的时间。但是一般来讲，租房合同的签订日期，只是合同成立的日期；而房屋交付日期则是合同生效的日期。

链家的租赁业务分为两种，一种是普租，就是和房东直接签合同，租赁期限在房客和房东同意的情况下最长不能超过二十年，所以您说的三年如果是普租的话只要你和房东都同意，是可以的，另一种链家自如的房子一次最长只能租一年，第二年再续租。两者的主要区别就是普租无论租期多久都是一次收费，你和业主续租的时候链家不会再收取费用，自如再第二年再续租的时候还是要收取费用的。

上海链家省心租房提供的房源信息准确真实可靠，房源经过严格审核和检测，保证房源真实可靠。同时，链家省心租还提供房屋保障、维修保障、租后服务等多项保障措施，让租客住得更加放心。在租赁流程方面，使用链家省心租租房，无需支付中介费，租赁流程简单且快速，只需要通过手机端或者网站预约看房、在线签订合同、缴纳租金等步骤即可完成房屋租赁。综上所述，上海链家省心租房是一个值得信任的租房平台，提供了高质量的房源和全面的保障措施，租赁流程简单方便。但需要注意的是，在签订合同前，应仔细阅读和理解合同条款，以避免出现后期纠纷。

——————————————————————————————————————————新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意还过年了，可能租房的话，房源是有，但是建议还是过年后租房好点可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊如果是日租房的话，要提前定好啊，如果不是特别的时间不是很急很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着如果有熟人可以找别人合租，这样减少自己的成本，多存点钱对自己有好处的—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————ufeff——————————希望你的生活越过越好，工作顺利，幸福美满————————————

链家收中介费都包含什么服务 通常情况下，中介公司的中介费仅包含： 1、为买卖双方提供房屋交易合同的定立； 2、为买卖双方提供房屋交易流程指导； 3、为买卖双方提供房屋交易代收、转付各项交易资金，并保证资金安全； 4、为买方核实房源真实性，保障买方利益； 5、为卖方控制交易风险，保障卖方利益。 6、其它居间服务 不包含： 1、买方贷款服务费 2、过户权证代办服务费 3、一方无法到场的委托公证费 4、一方资料缺失的调档提档费 5、其它因买卖双方自身原因产生的费用 在成都链家租房，中介费收多少 2015年7月到2016年7月，买卖双方各收百分之一，2016年7月以后，卖方百分之一，买方百分之二。 链家中介费什么时候交 链家中介费什么时候交，得分情况 一般中介费包括两部分，则看房费+成交费（一般看房费在看房前先交，然后看房子后，视成交与否再决定是否付成交费。 一、租房 看房前，先交一个看房费，若不想租，也不想再看其它房了，则交易结束。若看好这个房子，想租的话，签订了租房合同，则再付一个成交费。 二、买房 买房，一般是没有看房费，只有成交费。只要当房屋顺利成交后，当事人才付一定的中介费。 链家租房现在收中介费吗 中介费收取为一个月租金，如果您租金超过5000可以跟业主协商 对于链家 您租一个月中介费也是一个月的 一年也是一个月的钱 三年也是 请问链家收中介费的标准是什么？ 链家每个城市的收费标准是不一样的，主要看你在哪个城市了，有的城市卖方1％买方2到2.5％，不过链家还是挺正规的。 中介费怎么收取？包含过户费吗？ 不包括的哦！中介费是中介方收取的费用，不包括过户的相关费用，贷款手续费和评估费。评估的报告不会给到买方，因为是银行评估你房产的价值，用来做抵押值不值那么多钱！所以是不会给你评估报告！ 二手房的中介费都应该包含有哪些服务专案 不同城市不同中介的中介费计算不同，一般大型连锁的贵一些，普通小中介便宜一些。 中介费的狭义上说就是中介给买卖双方协调后并促成交易后的服务费。但一般不会包括买卖双方在房产局过户时出现的个人费用，例如查档费等等。 英国留学中介费用包含的服务有哪些 中介费包含，材料写作指导、网申代理、选校、待邮寄材料、与导师套磁或者与招生办联络、代办签证、联络住宿等。 但是不包含，邮寄的快递费、使馆的签证费，学校的申请费。 总的来说，中介的工作就是指导并帮助你更顺利的进行学校申请，给你一些专业性的建议，帮你处理掉一些琐碎的事情。其余第三方收取的费用，都不涵盖。 链家都是先收中介费才帮忙跑腿的吗 租房子可以来我们租哪儿看看，百度租哪儿即可，房东直租，免中介费。之后还会推出租房保险、线上付租、免押金等业务。

当我们在买二手房的时候，如果通过中介买二手房的话，那么我们承担的风险也会比较小，同时我们也会比较轻松一些，所以现在中介公司也是越来越多，竞争压力也是越来越大，所以我们要了解二手房的中介，那么，下面跟大家说说买二手房的中介？房屋中介合同？一起来说说，希望帮助到大家。买二手房的中介1、房天下010－56318000，上市公司，家居综合资讯网站，极具品牌知名度的房产网站，房地产家居行业知名的专业网络平台，北京房天下科技发展有限公司。2、中原CENTALINE，中原集团有限公司创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务名牌，房地产代理行业较具规模型企业，中原集团有限公司。3、链家LianJia，北京链家房地产经纪有限公司十大房产中介机构，以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房／新房／租房／旅居房产／海外房产等房产交易服务，北京链家房地产经纪有限公司。4、我爱我家，北京我爱我家房地产经纪有限公司国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业领先品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家房地产经纪有限公司。5、Q房网，深圳市云房网络科技有限公司国内房地产经纪行业O2O模式开创者，领先的房地产互联网平台，深圳市云房网络科技有限公司。6、21世纪不动产，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司于1971年美国，全球较大房地产综合服务提供商，致力于房地产全链条服务业务的跨国公司，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。7、信义房屋，上海信义房屋中介咨询有限公司成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，上海优秀服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司。房屋中介合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工商注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工商注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议，共同遵守：一、甲方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营的资格为合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动；2、不得以乙方的名义对外从事任何活动；3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系；4、对乙方提供的房产信息资料进行推介使其成交；二、乙方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动；2、不得以甲方名义对外从事任何活动；3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通；4、对甲方提供的房产信息资料进行推介使其成交；三、利润分成和成本承担1、合作利润根据每个成交单作为结算单位，在实际成交标的佣金全部收到后5个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。2、合作利润：成交后所取得的买卖双方的佣金（不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用：甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费）；3、合作利润分成比例：合作利润扣除12％作为税费，之后由甲方取得50％，乙方取得50％；4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担；5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、乙双方各自承担；6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的，被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。四、违规处理1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的，经济损失的，对方有权利随时终止本合同的执行，违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任；2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的，各自承担责任。因此给对方造成损失的，承担违约赔偿责任。3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的，应当协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。五、保密协议4、甲方就甲乙双方合作的事项对第三方负有保密义务；5、乙方就甲乙双方合作的事项对第三方负有保密义务；6、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项，在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。六、协议的变更和终止1、双方协商一致时，可以变更板协议；2、有下列情况之一的，本协议权利义务终止；（1）本协议按约定期限履行完毕；（2）严重违反本协议约定情况下单方解除合同的；（3）本协议依法解除；七、其他事项1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时，不应视作对方违约，甲乙双方对此表示认同。2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的，以补充协议规定为准。3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效，合作期限为＿＿＿＿＿＿年。4、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，贰份具有相同法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日有关买二手房的中介，房屋中介合同的全部信息就介绍到这里了，虽然说中介公司可以给我们的买卖房屋带来很多的帮助，但是我们是必须要找到好的中介公司，同时我们要跟中介公司签订好合同，这样才能有所保障，跟二手房中介交易才会顺利一些。

可以。根据查询贝壳租房合同要求显示，贝壳整租合同可以写两个人的名字，“贝壳找房”App是链家3月发布的找房APP，其中包括二手房、新房、租房、旅居、海外五个板块，主打租房模块。

给链家租房保洁的建议可以这样写：1、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_________大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料。在合同签署后，乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员，从而确保_________大厦的清洗管理长久保持在同行的水准上。2、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理，并确认甲方_________大厦的清洁承包费为每日_________元。双方确认，若甲方的清洗管理体制按照本合同所订的项目全部开始执行，则甲方应在每月中旬（15日）向乙方支付当月清洁服务费_________元，以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用，及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。3、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用：各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。甲方公司为保证甲方_________大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。甲方_________大厦日常清洁中所收集垃圾外运服务费。4、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应，并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间，作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。5、乙方公司派出甲方_________大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_________大厦清洁投诉，乙方管理主任均应及时处理，如乙方未能在24小时内作出令甲方接受之解释，则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。6、清洁管理服务承包期通常为_________年。经双方同意，本建议书可作为合同使用。

可能需要多付一个月的押金

北京二手房过户费用介绍很多朋友会选择去做北漂一族，因为觉得北北京那边的机会比较多，那么到了那里首先就是住房的问题，有条件的朋友会选择购买一套房子，如果是条件不允许的话，很多朋友会选择租房，那么对于买房的朋友小编提醒大家可以去选择二手房，因为二手房的价格上是非常有优势的哦，对于北京这个地区二手房过户有哪些费用这个问题你是需要了解一下的哦，一起来看一下吧。北京二手房交易流程第1步：签订合同买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。北京二手房交易流程第2步：资质审核买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。尤其是北京地区是限购城市，要进行购房资格核检。房屋评估也在这个阶段中，大概一周出报告。北京二手房交易流程第三步：网签本市户籍签约需要准备身份证、户口本、婚姻证明、产权证。非本市户籍需要准备身份证、户口本、婚姻证明、产权证、暂住证。港澳台及外籍需要准备港澳居民身份证、台湾同胞来往大陆通行证、护照、护照的译本公证。网签生成后约面签。北京二手房交易流程第四步：资金监管及贷款申请缴税前一个工作日要做资金监管，资金监管的金额是网签价减去贷款金额。北京二手房交易流程第五步：物业交验卖方交付房屋并结清所有物业费。北京二手房交易流程第六步：缴税过户交税无论是本市户籍还是非本市户籍都要携带房产证、买卖双方身份证、户口本、婚姻证明、产权证、原值发票、原契税票。具体款项1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方：卖方征收标准：营改增于2023年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。3、个人所得税支付方：卖方房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。4、工本印花税支付方：买方一般为5元/本。5、产权转移登记费支付方：买方是办理产权证的费用，为80元/套。注：以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。

一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质，通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东联系；还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接联系。四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

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通过中介租房子是很常见的一种方法，而且也是很省心的一种形式，中介有中介专门的房屋服务，可以帮助大家解决很多关于租房买房方面的问题。链家租房就是不错的一种中介，那么链家租房中介费多少呢，大家都知道中介租房是需要交纳费用呢，出租房屋交中介费吗，这些内容都是需要大家了解的，一起来看看吧。链家租房中介费多少？链家租赁中介费收费标准是：1个月的房租；常见的中介费收费原则：1．普通住宅一般是客户承担；高档住宅一般是业主承担。2．居住的住宅一般是客户承担；办公商用的一般是业主承担。3．北京大部门地区住宅租赁的中介费是由客户承担的，但部分区域是由业主承担或者双方协商。4．如果您是客户，想要租房子，收费标准是，是以一个月的租金为居间服务费（业主客户各付一半），根据区域不同中介费的费用付款方也不同。5．另外如有公司的托管房屋具体情况都不同，比如链家的自如友家是收取房屋总租金的10％作为服务费，其中包括免费的上网，维修，保洁等等。如果您是业主，想要出租房子，可以采用按月付（押二付一，）季付款（押二付三），半年付（押二付六），全年付（押一付十二）。还有空房一般都是只押一个月，这基本都是常见的收费方式，如遇特殊情况可以自行处理。出租房屋交中介费吗？1．出租房屋是要交中介费的，因为中介公司也要生活，也要消费。我们可以换位思考一下，中介公司也是挺辛苦的。适当的给些中只是费用是可以的。一般情况下中介费可以和中介公司协商后来决定中介费用的多少。2．一般来说，出租房屋中介费是由租客承担的，中介费都会写在委托合同中约定，也有些中介公司不收取中介费，也是一种不理想的收费，往往会把房租提高，所以说在租房子的时候一定要先了解下租房市场的行情，在什么地段一般的房租费用是多少。3．只有了解了这些才能够免得受中介公司的欺骗。常见中介公司租房中介费用是按一个月租金百分之三十五，比如你租的房子一个月租金为1000元，那么你需要付350块钱的佣金。当然了各地与各地的规定有所不同，中介费交的多少也有所差别。关于链家租房中介费多少的问题，上述介绍了相关的内容，中介费一般是租房的一个月的房租，由租房者们承担，这些小常识需要大家多了解一些。出租房屋交中介费吗，一般情况是需要缴纳中介费的，具体看当地的情况，不同的地区中介费的收取标准也是不一样的，这些内容对于大家来说都很重要。

你可以通过以下网站和平台在网上直接找房东租房子：链家（lianjia.com）：这是一个全国性的房地产网站，提供了大量的租房信息。赶集网（ganji.com）：这是一个免费的分类广告网站，提供了大量的房屋出租信息。安居客（anjuke.com）：这是一个房地产网站，提供了大量的租房信息。爱屋吉屋（iwjw.com）：这是一个房地产网站，提供了大量的租房信息。这些网站都提供了搜索和筛选功能，方便你根据你的需求找到适合的房子。在网站上找到感兴趣的房子后，你可以直接联系房东进行咨询和预约看房。请注意，在租房过程中，请务必谨慎对待财务和合同相关的问题，以免遭受任何损失。

以下是一些寻找好房东租房子的建议：1. 使用专业的房屋租赁网站或应用程序，例如Zillow、Apartments.com、Craiglist等，这些网站会列出不同房东的房源，并提供用户评论，以帮助您找到好房东。2. 通过社交媒体平台、房屋租赁群、房屋租赁论坛等途径寻找租房信息。这些渠道通常会有其他租客或房东发布信息，您可以与他们交流并寻求建议。3. 与朋友、同事、家人等人寻求推荐。如果他们住过某个好房东的房子，他们可能会愿意与您分享经验和联系方式。4. 在预约房屋看房之前，向房东提出问题，例如是否允许养宠物、是否有公用设施、是否有维修和保养计划等等。他们的回答可能会帮助您了解他们对租客的态度和负责程度。5. 在签约之前，确保您已经仔细阅读并理解租赁合同中的所有条款和条件，以确保您和房东之间的权利和责任都得到了保障。

链家是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体的以数据驱动的价值链房产服务平台，成立于2001年。链家委托协议的优点包括保证按时支付租金，省时省力，不费心，保证不会对房屋造成很大伤害，并负责托管的人员非常负责，服务态度非常好。此外，链家的轻托管业务是基于对链家平台租赁客户的需求分析改进的，适合中高端物业业主，如异地居住、多套住房、注重隐私等。综上所述，链家托管房屋在服务质量和可靠性方面表现良好，但需要注意的是，在选择托管服务时，需要仔细阅读合同条款，了解责任和风险，并确保托管公司具有相应的资质和信誉。

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长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办1、长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办,首我们看进行先协商，协商不成就要依靠法律的手段维权。已知如果签的是合同，那么房东是有权让房客离开。2、但其实大部分长租公寓租房都是委托合同，也就是说，这份合同双方，涉及到房客那边租金已经交了是没问题的，房东劝退房客是没有理由的。也就是说如果是委托合同，应该由房东去起诉长租公寓公司方。友情提醒：房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险。“房东将住房委托给公司时，对委托价格明显高于市场租金水平的，要提高警惕；租客住房时，对租金明显低于市场租金水平的，要慎重。”租房app哪个靠谱怎么找房东直租的房子出门读书或工作都难免会租房，想要租房需要通过各种方法寻找房源，可以通过网上租房，网上的租房APP有哪些？怎么找房东直租的房子？今日就由小编为你一一解答。一、租房app哪个靠谱1、58同城租房，58同城租房app不仅是一个房屋出租平台，更是一站式的生活服务平台，下载58同城租房app可以找整租、招合租、找室友，58租房app是一个覆盖全国500余个城市的租房网络平台，58同城还收购了安居客、中华英才网，除了租房子还可以找工作买房子。2、贝壳租房，贝壳租房app内有海量真房源，租房用贝壳租房app比较靠谱，省心省时间，贝壳找房app内的租房房源图片真实，价格真实，出租房源信息实时更新，贝壳租房app还可以精准搜索智能推荐，租房用哪个app比较靠谱？贝壳租房app更靠谱的是可以VR实景看房，所看即所得。3、airbnb爱彼迎租房，短租房比较靠谱的app，爱彼迎租房app主要是为世界各地的房东和房客建立一个具有包容性的平台，爱彼迎租房app在全球共有80多万个独特短租房源可供选择，除了在爱彼迎租房app预订民宿短租房外，用户还可以到爱彼迎小程序和爱彼迎官网租房子。4、自如租房，自如租房app已在北京、上海、深圳、杭州等九座城市运营，服务近45万业主、近300万自如客，自如租房是链家地产董事长左晖一手创办的O2O长租公寓品牌，为合租房、整租房、短租房、中高端租住需求设计多种产品形式。5、蘑菇租房，前身为蘑菇公寓，蘑菇租房app官网平台汇聚超10000家出租机构，管理房源近200万间，蘑菇租房app为租客提供真实租房平台，是阿里巴巴支付宝蚂蚁金服战略投资企业，房东在蘑菇租房app发布房源后，蘑菇工作人员对房源是否存在、房源是否在租、房源价格、房源图片进行真房源审核。二、怎么找房东直租的房子1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。2、在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，建议大家可以多去看看，如果运气好的话，碰到房东在家，还可以直接看房，当然也可以去咨询小区的物管，因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。3、最后也可以到本地专业的租房网站中寻找，对于目前这个互联网时代，大部分人家中都会有电脑，所以不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。租赁者也比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。可见，找房东直租的房子并不困难，可以可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去找找。

直接自己找。别去网站

推荐于2018-03-30租房签合同注意事项如下：挑选习性相近的合租伙伴：①合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。②首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。③还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。房东签合同要当心：①有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。②合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。③合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。④是重新和房主签定合同吗？不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为你这样就相当于一房两租了。如果只想租一个月，方法如下：①唯一的方法就是租高价，因为房东会担心你把他的家具全部清空。②链家有一个短期租房形式，就像租酒店那种形式的短租公寓，但是收费比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在CBD区域。适合于来北京旅游、考察、学习等，西方国家比较普遍，在北京比较少。一般都是代理的房源，甲级公寓的级别，没有太差的房子，会有专门的人员跟进管理。不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空间，就像租酒店一样。押金一般是两个月的房租。异性合租三大流程：流程一：①“相面”出租人。如果异性出租人是房主，要仔细查看房产证和房主身份证，如果对这些证件有疑问，还可向房主索要有线电视、煤气、水、电等缴费凭证，看这些凭证上的姓名是否与此人姓名相符。如果异性出租人不是房东，而是转租房屋，次承租人(即想与异性出租人合住的人)就要与异性出租人之间签订房屋转租合同。遇这种情况要注意两点：⑴要看其是否有房主允许转租的书面协议，并最好与房主联系，确认房屋的产权状态。

你要砍价当然要看你的口功咯

无中介租房app排行为：链家、自如、贝壳找房、相寓、芝麻公寓。1、链家：链家是中国房地产服务平台，提供房源租赁、二手房买卖等服务，并且有自己的无中介租房APP。用户可以在APP上直接搜索、预约看房，签订合同等。2、自如：自如是一家集房屋租赁、装修、家具等服务于一体的品牌，也有自己的无中介租房APP，用户可以在APP上直接在线选房、预订、签约等。3、贝壳找房：贝壳找房是中国领先的房地产平台，也有自己的无中介租房APP。用户可以在APP上搜索、在线预约看房、签订合同等。4、相寓：相寓是一家专注于为年轻人提供长租公寓的平台，并且也有自己的无中介租房APP。用户可以在APP上快速搜索、预约看房、签订合同等。5、芝麻公寓：芝麻公寓是一家长租公寓品牌，也有自己的无中介租房APP。用户可以在APP上在线选房、预订、签约等。该平台还提供家具、清洁等服务。以上内容参考百度百科-链家百度百科-贝壳找房

呵呵你是不是傻跟我说干嘛就是知道也不告诉你，十个房东九个傻还有一个傻的不冒气，果然房东都是沙币，你看我可搭理那沙庇我都懒的搭理那啥闭，挺着个币肚子晃晃的跟个二缺一样，还收房租来呵呵我要笑死了，蠢不垃圾的跟白痴一样，看那傻子我就想笑，呵呵丑币还怀几把孕干脆跟那傻孩子死掉好了，反正我是懒得搭理那种沙庇了，至于你这沙庇跟我说干嘛别跟我说啊，

若是通过中介找你要注意的是：1，中介机构是否是正规的公司，比如21世纪，链家，我爱我家等一些知名公司2，签三方合同，房主需有身份证复印件，房产证复印件，等一些可以证明房产的文件3，一般北京3000以上中介的佣金都是收业主的，别被中介忽悠了！4，如果是知名公司合同都是统一的，到没什么大问题！若是和业主直接成交：1，在网上下一份北京制式的租赁合同两方的2，房主需有身份证复印件，房产证复印件，等一些可以证明房产的文件3，以及以后的相关纠纷都要提前解决！希望对你有帮助

租房用哪个app比较靠谱租房用哪个app比较靠谱租房可选的app非常的多，其中、链家、、安居客、泊寓以及自如等，都是不错的选择。1、、链家、安居客、这三个app都有对应的网站，上面已经介绍过，所以就不多说了。相信大家比较熟悉，不是专门做租房的网站，与的性质很像。其优缺点也是一样，所以也不多介绍。2、泊寓泊寓是万科旗下的品牌，以长租品牌公寓为主打，“麻雀虽小，五脏俱全”。一般都是精修放，各种家装电器都是一应俱全，但是缺点就是价格定位比较高，对于刚刚毕业的大学生来说，难以支撑其租金。3、自如自如是链家旗下的品牌，同泊寓一样，都是主打长租品牌公寓。房子是自如在签完合同之后对房间进行改造，不需要中介费，而且基本设施齐全，还有专门的保洁等服务，但是需要按月缴纳服务费。但是比较好的是，房租可以分期付款。租房用哪个APP好用租房怎么找租房是众多在外打工或求学人群的选择，随着时代的发展，越来越多人倾向于在租房APP里选择，究竟租房用哪个APP好用？租房怎么找合适？今日就由小编为你一一解答。一、租房用哪个APP好用1、自如租房自如是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。自如租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。特点：房子是他们承包下来重新精简装修过了的，图片看起来都挺干净漂亮的，大部适合年轻人合租的，价格较偏高。2、贝壳找房贝壳找房与自如租房差不多。其实总的来说就是这个APP找房方便，它的每个房源边上都标注了房子的优势，比如新上、近地铁否、有无电梯、朝向、高低楼层等等。APP做的很细致，特别适合我这种懒人。BTW，最近可以领优惠，签一年是免费住30天，我签的是半年，免费半个月，把APP后台的优惠二维码给经纪人扫一下就行了。3、蘑菇租房蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为你提供真实、舒适、安全的找房、签约入住的体验，一步到位。4、豆瓣租房早年豆瓣是文艺青年的聚集地，但是现在受众群体多了，自然功能也会越来越多，豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了，其实不用找房源就很省心了，但是他的缺点就是在豆瓣找房就是缘分，不过有可能遇到奇葩的室友和房东！自己也是要小心为妙！品牌网。5、闲鱼租房闲鱼是现在年轻人很爱用一款闲置物品交易平台，上面五花八门什么物品都有，买卖双方都是直接对接。租房也不例外，没有中介赚差价，无论是长租、短租，还是合租，都可以简单便捷的找到满意的房源。二、租房怎么找1、网上找房子。现在是互联网时代，很多事情都能在网上解决，而租房也是可以的，可以到房天下、58、安居客等网站上进行租房信息的查找。筛选查找一些符合自己的房子，然后与房主取得联系，约好时间，这样会更加安全一些。2、看房时找伙伴陪同。网上虽然很便利，但还是会存在一些虚假信息的，因此在去看房的时候，最好能叫上自己的好朋友，然后一同前往看房，这样能保证自己的人生安全，也能让对方给自己提几个注意，这样能让自己更容易找到合适的房子。3、检查房子的设备。对于在外打工一族来说，租房子是非常辛苦的，因此很多人都会选择便宜一些的房子。但是自己在租房前，一定要查看好房子里的设备，尽量要新一些，这样才能让自己住的更加舒服一点。在得到主人的允许下，尽量检查好设备，光照、通风、声音等方面都要注意，这样自己日后住进去以后能更加舒适。4、了解租房规则。现在很多出租房子都有一定的价格，有的是个人定的，有的是区域统一的，因此自己在价格方面一定要多加了解，这样才能帮助自己多省下一笔。可见，市面上的租房APP众多，如蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为你提供真实、舒适、安全的找房、签约入住的体验，一步到位。