如何看待提议开征个人货币财产税？,,

财产税包括：1、房产税;2、城市房地产税;3、城镇土地使用税;4、车船使用税;5、车船使用牌照税;6、车辆购置税;7、契税;8、耕地占用税;9、船舶吨税;10、遗产税(未开征)。【法律分析】财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。所谓财产，是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。作为古老的税种，财产税曾经是奴隶社会和封建社会时期国家财政收入的最主要来源。进入资本主义社会以后，其主体税种的地位逐步让位于流转税和所得税类。财产税类的衰落，是由其本身固定的局限性决定的：一是弹性小，不能适应社会经济发展的需要；二是课税对象有限；三是计税依据难以准确界定，税收征管难度大，税收成本较高。财产税功能和优点是：有利于对社会全部财产的控制权进行优胜劣汰，从而促使经营能力差的资产拥有人的财富逐步转移到经营能力强的人手里。因为如果没有财产税，社会福利需要的资金就只要其他税种如所得税承担。而所得税纳税人是经营能力强、利润高的人，反倒纳税重。如果实行财产税，则所得税可以大幅度下降，因为社会福利所需的资金可以由经营能力差的资本家程度一部分。这过程在逻辑上等同于实现了资产从能力差的人手里转交能力强的人手里。财产税也有利于经济稳定、避免经济危机。如果没有财产税，有存款的富翁不着急投资。等经济繁荣、商品需求变大的年份，又都一窝蜂投资。导致过几年就产能和存量商品过剩。这时又一窝蜂停止投资，导致过几年经济萧条。这导致经济不稳定，严重的就是经济危机。而征收财产税是每年都连续地对各个富翁征收的。富翁如果不尽早投资发展产业和经济，财产就会逐年减少。因此就产生每年每月连续有富翁投资稳健产业的现象，稳定了经济。【法律依据】《中华人民共和国刑法》 第九十一条 本法所称公共财产，是指下列财产：（一）国有财产；（二）劳动群众集体所有的财产；（三）用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产。在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产，以公共财产论。

法律主观：财产税包括契税、房产税、城镇土地使用税、遗产税、赠与税等税种。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称，所谓财产是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

法律分析：财产税类包括房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、契税、耕地占用税、船舶吨税和遗产税。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。 纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

财产税包括的税种有房产税、车船使用税、遗产税、城镇土地使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、耕地使用税、契税、城市房地产税和船舶吨税。财产税指的是对法人或者自然人所拥有的或者是可以自行支配的财产物资所征收的一种税收的总称。财产税可以在一定程度上有效调节贫富差距，有利于经济稳定。实行财产税可以对社会财产的控制权进行调节，促使财产控制权逐渐转向经营能力更强的企业主手中，所得税会随之有所下降。财产按照表现形态，可以分为不动产和动产两类。不动产主要指的是土地及土地的衍生物。而动产则包括有形资产和无形资产。各项所得的计算，以人民币为单位。所得为人民币以外的货币的，按照人民币汇率中间价折合成人民币缴纳税款。【法律依据】《中华人民共和国个人所得税法》第十五条 公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。个人转让不动产的，税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税，登记机构办理转移登记时，应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统，并实施联合激励或者惩戒。

财产税类。包括10个税种：(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。

就是继承的遗产要交税

摘要：说到财产税，可能很多人都不熟悉，不知道财产税是什么意思，其实简单来讲财产税就是指公民获得一定的财产之后，向国家缴纳的一种税收。那么财产税的种类有哪些？财产税有什么特点？我们一起来看看。财产税是什么意思财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品（生产资料和生活资料）、自然资源（如土地、矿藏、森林等）和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择某些财产予以课税。财产税包括哪些税种1、房产税以城市中的房屋为课税对象，按照房价、租价向产权所有人征收的税。中国境内的“三资”企业暂不缴纳房产税。现行的房产税采用从价计征办法。税率为1%-5%，具体适用税率由省级人民政府结合录地经济情况确定。房产税的计税依据是房产评估值。2、契税契税对房产在买卖、典当、赠与（包括有奖储蓄中的中奖房产）和交换而订立契约，向产权承受人征收的一种税。契税的征收对象是房屋产权的转移行为，包括房产的买卖、曲当、赠与和交换活动。契税可分为买契税、典契税和赠与契税三种，税率分别为买价的6%、典价的3%和现价的6%。3、城镇土地使用税土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳，若拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，则由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权为共有的，则由共有各方分别纳税。4、遗产税(未开征)遗产税即对死者留下的遗产征税.国外有时也称为"死亡税".遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。5、城市房地产税城市房地产税是指以城市中的房屋、土地为征税对象，按照标准房价、地价或租价向产权所有人征收的一种税。城市房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和矿区的房地产。开征地区和标准由各省确定。城市房地产税的计税依据分为两种：一是以房价为计税依据；二是以出租房屋的租金收入为计税依据。与计税依据相应，城市房地产税的税率也分为两种：按照房价计税的，税率为1.2%；按照房租计税的，税率为12%。6、车船使用税所谓车船税，是指在中华人民共和国境内的车辆、船舶的所有人或者管理人按照中华人民共和国车船税法应缴纳的一种税。此处所称车船是指依法应当在车船管理部门登记的车船。在中国其适用税额，依照《车船税税目税额表》执行。中国国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况，在规定的税目范围和税额幅度内，划分子税目，并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的子税目税额幅度内确定。7、车船使用牌照税车船使用牌照税是对行驶于国家公共道路的车辆和航行于国内江河、湖泊或领海口岸的船舶征收的一种定额税。根据国家车船税法规定，车船税按排量划定7档，其中，1.0升以下每年仅需60元至360元；1.0升至1.6升为360元至660元；从1.6升开始，就出现了逐步上调，1.6升至2.0升每年需交660元至960元；最高一级为4.0升以上，税额达到3600元至5400元。8、车辆购置税车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。9、耕地占用税耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地。10、船舶吨税船舶吨税亦称“吨税”。海关对外国籍船舶航行进出本国港口时，按船舶净吨位征收的税。其原因主要是外国船舶在本国港口行驶，使用了港口设施和助航设备，如灯塔、航标等，故应支付一定的费用。有的国家因此也称吨税为“灯塔税”。外商租用的中国籍船舶、中外合营企业等使用的中国籍船舶和我国租用航行国外兼营沿海贸易的外国籍船舶，都应按照规定缴纳船舶吨税。对应纳吨税船舶经特准行驶于我国未设海关港口的，则由当地税务局代征。财产税的特点1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。2、纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。

财产税类包括如下：1、房产税：以城市中的房屋为课税对象，按照房价、租价向产权所有人征收的税；2、契税：契税对房产在买卖、典当、赠与（包括有奖储蓄中的中奖房产）和交换而订立契约，向产权承受人征收的一种税；3、遗产税：遗产税即对死者留下的遗产征税.国外有时也称为死亡税，遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊；4、城镇土地使用税：国家对拥有土地使用权的单位和个人，就其使用土地的面积按规定税额征收的一种税；5、土地增值税：对有偿转让国有土地使用权、地面建筑物及其附着物（以下简称房地产）取得收入而就其增值的部分征收的一种税；6、车船税：车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

一、财产税包含哪些税种　　财产税包括的税种有房产税、车船使用税、遗产税、城镇土地使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、耕地使用税、契税、城市房地产税和船舶吨税。对于闲置和非经营状态下的财产，也是需要缴纳税款的。因此财产税可以在一定程度上刺激对闲置资产的经营利用。　　二、财产税有哪些分类　　财产类按不同的标准有不同的类别。　　（一）以课税范围为标准，可分为一般财产税和特殊财产税。一般财产税也叫综合财产税，是对纳税人所有财产综合课征；特殊财产税也叫个别财产税，是对纳税人的某种财产单独课征。　　（二）以课征对象的形态为标准，可分为静态财产税和动态财产税。静态财产税是对纳税人一定时点的财产占有额的定期征收。动态财产税是指在财产所有额转移时对所有权取得者或转移人按财产转移额一次征收的财产税，如遗产税、资本转移税、赠予税等。　　（三）以计税依据为标准，可分为财产价值税和财产增值税。财产价值税是指按财产的全部价值课征；财产增值税是指按财产的增值部分课征。

财产税又称财产课税，指以法人和自然人拥有的财产数量或者财产价值为征税对象的一类税收。财产税的征税对象一般可以分为不动产和动产两大类，不动产包括土地和土地上的建筑物，动产包括有形资产（如耐用消费品、家具、车辆等）和无形资产（如股票、债券、现金、银行存款等）。目前世界各国对财产征收的税收主要有：房产税、土地税、固定资产税、流动资产税、遗产税和赠与税等。 财产税的主要特点是：第一，土地、房产等不动产的位置固定，标志明显，作为征税对象具有收入的稳定性，税收不易逃漏。第二，征税可以调节财富的分配，抑制财产过于集中于少数人的趋势，体现社会分配的公正性。第三，纳税人的财产大多分散于全国各地，当地政府易于了解，便于因地制宜地实施征收管理。因此，许多国家都将财产税作为税制中的辅助税，划入地方税。我国现行税制中的房产税、城市房地产税和遗产税（目前没有立法开征）等3种税都属于财产税。

财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。所谓财产，是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入，主要包括房产税、财产税、遗产和赠与税等税种。财产税具有以下特点：1、土地、房产等不动产的位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的稳定性，税收不易逃漏；2、征收财产税可以防止财产过于集中于社会少数人，调节财富的分配，体现社会分配的公正性；3、纳税人的财产分布地不尽一致，当地政府易于了解，便于地方因地制宜地进行征收管理。因此，世界许多都将财产税作为税制中的辅助税种，划入地方税。我国现行税制中的房产税、城市房地产税和遗产税目前没有立法开征等3种税都属于财产税物。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第十七条纳税人销售额未达到国务院财政、税务主管部门规定的增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，依照本条例规定全额计算缴纳增值税。第十八条中华人民共和国境外的单位或者个人在境内销售劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。

财产税法是一种针对个人和企业的税法，旨在收取财产税。通常包括以下几种税种：1. 不动产税：对个人和企业持有的不动产（如房屋、建筑物、土地等）征收的税费。2. 车船税：对个人和企业持有的机动车、船只等财产征收的税费。3. 财产保险税：对购买财产保险的个人和企业收取的税费。4. 遗产税：对继承财产的个人征收的税费。财产税是由持有财产的个人和企业来缴纳的，在全世界范围内，大多数国家的财产税法征收的对象都是企业和个人，财产税的收入由政府用于社会公共事业建设。财产税的征收可以促进社会财富的再分配，使财富更加公平地分配给各个阶层。财产税的缴纳规则通常采用进步税率，即税率随财产增值而增加，这意味着高收入者需要缴纳更高比例的财产税，从而减少贫困和不平等现象，实现社会公平。同时，通过收取财产税又可以增加政府财政收入，用于提供优质公共服务和福利事业，更好地满足市民的需求和诉求。需要注意的是，当前中国尚未实行全国性的财产税制度。虽然2018年起正式实施了房地产税试点，但目前仅限于个人，且只在部分城市实行试点，其他财产税种的规定目前也没有明确实施的时间表。因此，财产税法对于中国来说还是一个待进一步探讨和完善的领域。

一般财产税是财产税的其中一种，财产税可分为一般财产税和个别财产税两大类。是根据征收范围和课征方式的不同划分的。一般财产税是将土地、房屋等不动产和其他各种财产合并在一起，就纳税人某一时点的所有财产课征，可分为财产保有税、财产转让税和不动产收益税。资产的定义不同，反映资产的属性不同，资产的属性不同，其计量的方法也就不同，因此，资产的属性与计量模式之间存在一致性、相关性。现行的计量模式与资产定义、属性存在一定的矛盾，就这一问题进行了初步探讨，并提出应对资产定义重新进行修正，并选择恰当的会计计量模式进行计量，以准确、完整地反映企业的资产价值。财产税的特点主要有：1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。2、纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。法律依据《宪法》第五十六条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

法律主观：美国的房产税是由两部分组成的，分别是土地所有权税和土地上建造的房屋所有权税。一、美国房产税如何征收1、征收的税率一般是1~3%。没有统一的的税率，美国是联邦制的国家，各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样，征收原则房子价值征收。2、美国的房地产税在1%到3%之间。不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的财产税很低，一般在1%到1.5%之间，夏威夷最低，为0.26%，南部各州的财产税一般较高，如得克萨斯州，城市的财产税范围在2.5%-3.5%之间。不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。二、房产税的税收特点是什么1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。三、房产税的纳税义务人包括哪些房产税的纳税义务人包括：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。希望上文的的内容会有所帮助。

法律主观：为加快 房地产税 立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动 环境保护 费改税。此后， 房产税 成为热点，但需要明白的是“房产税”跟“房地产税”虽然只有一字之差，不少人认为两者只是叫法不同而已。但实际上多一个字，意义可谓大不同。 房地产税的定义 房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业 增值税 、 企业所得税 、 个人所得税 、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、 印花税 、 土地增值税 、投资方向调节税、 契税 、耕地占用税等。 房产税的定义 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房地产税与房产税最大的区别在于： 由两者的定义我们就可以区分，房产税是包含于房地产税里的。 房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就是：一个财产税税种，两个财产主体。而房地产的财产主体有两个：房屋属于卖方人，而脚下的土地却属于国家，拿住宅来说，只有70年使用权，并没有实际拥有权。 以上就是关于这方面的 法律知识 ，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有 委托律师 的想法，我们 网 有许多律师可以给你提供服务，并且我们还支持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法》 第六十一条 扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

房产税计税依据如下：1、从价计征；2、从租计征。按照房产余值征税的，称为从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x年税率1.2%，，房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。按照房产租金收入计征的。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。其公式为：应纳税额=租金收入x12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点如下：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）

我国税收可分为六类：一、流转税类，包括：增值税、营业税、消费税、车辆购置税、关税； 二、所得税类，包括：企业所得税、个人收入所得税； 三、资源税类，包括：资源税、土地使用税、土地增值税； 四、财产税类，包括：房产税、房地产税； 五、行为税类，包括：印花税、车船税、城市维护建设税、教育费附加； 六、其他税类，包括：农林特产税、耕地占用税、契税等。

对于房产税人们都略有耳闻，但并非所有人都知道房产税的计算方式，更不知道其缴纳日期。究竟房产税是如何计算的呢？今日就由小编为你一一解答。一、房产税如何计算1、从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。2、房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。3、依照房产余值从价计征，税率为1.2%；从租计征房产税，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，依照房产租金收入计征，税率为12%；个人出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税。二、房产税是每年都要交吗房产税是每年都需要缴纳的，因为房产税是按年征收的。房地产税是以房产税的剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收的一种财产税。房产转让后的增值所得，将征收20%的个人所得税。对人均建筑面积在80平方米以下的转移家庭征收个人所得税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。可见，房产税是每年都需缴纳的，是以房产税的剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收的一种财产税。房产转让后的增值所得，将征收20%的个人所得税。

法律主观：土地属于不动产，对土地课税是一种古老的税收形式，也是当代各国普遍征收的一种财产税。那 土地增值税 是什么意思？有什么特征？下面 网 小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 土地增值税是什么意思 土地增值税是指转让国有 土地使用权 、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。 纳税 人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。 与其他税种相比，土地增值税具有以下四个特点： 土地增值税 (1)以转让房地产的增值额为计税依据。 土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与 增值税 的增值额有所不同。 (2)征税面比较广。 凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之，凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、 外资企业 或中、外籍人员，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳增值税的义务。 (3)实行超率累进税率。 土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低为依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税;增值率低的，税率低，少纳税。 (4)实行按次征收。 土地增值税在房地产发生转让的环节，实行按次征收，每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。 读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到网进行 法律咨询 。法律客观：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率： （一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 （二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐。 （三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 （四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 （五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

税现行的税种总共包含17个，分别是流转税中的增值税、消费税、关税。所得税中的：企业所得税、个人所得税。资源税中的资源税、城镇土地使用税、土地增值税。以及财产和行为税中的房产税、车船税、契税、印花税。分为四大类有28个税种，：1.流转税类。包括7个税种：(1)增值税。(2)消费税。(3)营业税。(4)关税。(5)资源税。(6)农业税(含农业特产税)。(7)牧业税。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。2.所得税类。包括3个税种：(1)企业所得税。(2)外商投资企业和外国企业所得税。(3)个人所得税。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。3.财产税类。包括10个税种：(1)房产税。(2)城市房地产税。(3)城镇土地使用税。(4)车船使用税。(5)车船使用牌照税。(6)车辆购置税。(7)契税。(8)耕地占用税。(9)船舶吨税。(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。4.行为税类。包括8个税种：(1)城市维护建设税。(2)印花税。(3)固定资产投资方向调节税。(4)土地增值税。(5)屠宰税。(6)筵席税。(7)证券交易税(未开征)。(8)燃油税(未开征)。这些税种是对特定行为或为达到特定目的而征收的。法律依据：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条，扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

　　房产税是美国税收的一大重要部分，学会计算美国房产税对于打算在美国买房的投资人士来说也是非常必要的。下面我就教大家如何计算美国房产税。 　　缴纳房产税前，首先要清楚一件事，美国绝大部分房产是房屋本身加土地，房屋地基、院落的土地所有权都归属在范围之内。所以，房产税实际上会对两个部分缴纳税款，一是房屋本身价值，二是地产价值。 　　缴纳美国房产税时，应该如何计算呢? 　　房产税是在美国不可避免要缴纳的税，通常是对区域内私人房产、空地的房子进行征收。 　　房产税率的确定会基于房产评估价值，往往各州会有不同的规则。房产税缴纳时间一般来说每年两期，在4月和11月各缴纳一次。 　　缴纳房产税前，首先要清楚一件事，美国绝大部分房产是房屋本身加土地，房屋地基、院落的土地所有权都归属在范围之内。所以，房产税实际上会对两个部分缴纳税款，一是房屋本身价值，二是地产价值。 　　 1. 评估房屋价值 　　房屋价值通常由当地的专业的评估人员决定。为了了解房产的价值，可以联系当地评估员的办公室或者当地的税务机关。许多评估员都有在线工具，可以根据地址查找房产价值。有时屋主也可以从金融机构获得价值估计。 　　大致说来，房地产评估的基本原则有3个： 参考同地区，同类房屋最近一段时间的成交价格，这是评估房屋价值(包括土地价格)的主要参考因素; 　　房屋价格加上土地价格，即在当前建材成本和劳动力成本下，在同一块地皮上修造同类房屋的造价，并根据相应的新旧状况进行折旧处理; 假定房屋用于出租，可以收到多少租金。 　　综合以上三点，并结合当地经济状况，可以得到房屋的评估值。地方政府根据估价员的评估，会将新的房屋价值评估报告提前半年通知屋主，如果屋主觉得价值评估符合心理预期，就等着政府寄来新的税表;如果觉得和心理预期相差太大，可以提出要求重新评估，政府会委托评估员，重新审核评估报告并将结果寄给屋主。屋主如果还不觉得不合适，可以要求上诉，由法庭最终裁定。 　 　2. 评估土地价值和周边设施获得的总价值 　　在大城市，往往土地价值高于房屋价值，所以房产税率一般会以土地的价值为基础。土地越有价值，房产税越高。因为土地的价值会随着时间而改变，所以即使地方政府没有具体改变房产税税率，屋主自己也应该大概了解拥有的土地值多少钱，提前预估房产税率变化趋势。 　　一块土地的价值通常由两件事决定：土地本身的价值和附加任何东西的价值。要知道财产性的总价值，就需要将这两个值相加。通常，本地评估人员可以提供这两个信息。 　　举例来说，在美国A县买了一所房子，预估价值为357000美元，由于靠近繁华商业区以及两处便利的高速公路，预估价值是307000美元。加上这两个值，我们的财产总价值为357000 + 307000 = 664000美元。在接下来的几个步骤中，我们将使用这个值来计算我们的房产税。 　 　3. 查找房屋所在地区的地方政府税率 　　房产税税率每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率在1%-3%左右浮动。 有一个简单的计算公式：房产税税率=预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额。不过即便是同地区，房产税税率还会随时间变化而变化，这取决于征税机构的需要。 　　比如A县有预算短缺，就可能会提高税率以使收支平衡。因此，了解房屋所在地区，政府的最新财政信息至关重要，与评估财产价值一样，通常可以从当地税务机关得到这些信息。 　 　4. 发现其他地方机构的财产税税率 　　房产税的总税率一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分共同组成。所以地方政府并不是唯一需要征收房产税的组织，其他为当地社区服务的组织也通常会设置相应的房产税。值得注意的是，大多数公立学区的大部分开支都来自地方房产税的财政来源支持，城市、城镇和其他地方实体也可能需要缴纳一定的房产税。 　　在我们的例子中，假设我们生活在ABC州的D市，我们需要支付1%的州税率，同时D市还拥有自己的2%的房产税，最后，D市公立学校会以3%的税率征收自己的学区房产税。 　　 5. 计算总税率 　　当知道所有不同类型，但必须支付的房产税税率类型时，计算全部的税率就相当容易了。首先，将不同的税率相加，以获得需要支付的总房产税率。 　　在例子中，由于我们有全州1%的财产税，2%的市税率，以及3%的学区税。 　　我们总共需要支付1% + 2% + 3% = 6%的房产税税率。 还有一个需要关注的税项，那就是额外地产附加税。 　　当购买的房子属于新发展区，一般地税在基础税率外还会有额外地产附加税Mello Roos tax，这个税主要用于该区域的基础建设，如学校、公园等公用设施。 对于额外地产附加税缴纳的年限可以在购房时和卖家或开发商确认，他们会准确告诉你。 通常基础税率是1.2的话，额外地产附加税是零点几。 　　 6. 计算总房产税 　　把总财产税率乘以正在计算的房屋与土地总估值，就将得到财产税总共需要多少钱。 在例子中，总房产税率是6%，房产价值664000美元，0.06×664000美元=39840美元。 则39840美元为最终的房产税。

我国目前有18种税。目前我国税收分为商品和劳务税、所得税、资源税、财产和行为税、特定目的税五大类。中国现行的税种共18个种，2016年5月1日起，全面推行“营改增”；2018年1月1日起施行环保税 ，分别是：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税、环保税。只有个人所得税、企业所得税、车船税、环保税、烟叶税和船舶吨位税这6个税种通过全国人大立法，其他绝大多数税收事项都是依靠行政法规、规章及规范性文件来规定。其中，属于消费类的税收有增值税、消费税、营业税、城建税、车辆购置税、关税、资源税、印花税、烟叶税、契税和土地增值税等11种属于所得税的有企业所得税和个人所得税2种，属于财产税的有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船税和船舶吨税5种。消费税、关税、车辆购置税和船舶吨税属于中央收入，增值税、营业税、资源税、印花税、企业所得税和个人所得税属于中央和地方共享收入，其余为地方收入。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。

因为，直接税与间接税的分类方法是以税收负担能否转嫁为标准的。所谓直接税，是指纳税义务人同时是税收的实际负担人，纳税义务人不能或不便于把税收负担转嫁给别人的税种。所以说，公司财产税、公司利润税都属于直接税，不属于间接税。

财产税一般有以下特点：1、财产税的税源充足，收入稳定，以土地、房屋等不动产为征税对象，位置固定，标志明显；2、财产税属于直接税，税收负担较难转嫁；3、财产税在功能上与所得税相辅相成，财产税以财产所有者为纳税人，能够调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产有效利用；4、财产税大多属于地方税，因为纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，在税制体系中处于辅助地位。

财产税类包括房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、契税、耕地占用税、船舶吨税和遗产税。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。财产税和折旧属于什么成本财产税和折旧属于约束性固定成本。约束性固定成本又称拘束性固定成本，是指不受企业管理当局短期决策行为影响的那部分固定成本。如厂房及机器设备按直线法计提的折旧费、房屋及设备租金、不动产税、财产保险费、照明费、行政管理人员的薪金等，均属于约束性固定成本。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

财产税包括的税种有房产税、 遗产税、城镇土地使用税、车船使用牌照税、耕地使用税、契税、城市房地产税等。对于闲置和非经营状态下的财产，也是需要缴纳税款的。因此财产税可以在一定程度上刺激对闲置资产的经营利用。财产税指的是对法人或者自然人所拥有的或者是可以自行支配的财产物资所征收的一种税收的总称。财产税可以在一定程度上有效调节贫富差距，有利于经济稳定。实行财产税可以对社会财产的控制权进行调节， 促使财产控制权逐渐转向经营能力更强的企业主手中，所得税会随之有所下降。财产按照表现形态，可以分为不动产和动产两类。《中华人民共和国税收征收管理法》第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。

财产税包括的税种有房产税、车船使用税、遗产税、城镇土地使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、耕地使用税、契税、城市房地产税和船舶吨税。对于闲置和非经营状态下的财产，也是需要缴纳税款的。因此财产税可以在一定程度上刺激对闲置资产的经营利用。财产税简介财产税指的是对法人或者自然人所拥有的或者是可以自行支配的财产物资所征收的一种税收的总称。财产税可以在一定程度上有效调节贫富差距，有利于经济稳定。实行财产税可以对社会财产的控制权进行调节，促使财产控制权逐渐转向经营能力更强的企业主手中，所得税会随之有所下降。财产按照表现形态，可以分为不动产和动产两类。不动产主要指的是土地及土地的衍生物。而动产则包括有形资产和无形资产。

法律主观：财产税 类包含以下十 个税 种： 房产税 、城市房地产税、城镇 土地使用税 、车船使用税、车船使用牌照税、 车辆购置 税、 契税 、耕地占用税、船舶吨税、 遗产税 。以上这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。

财产税包括：1、房产税;2、城市房地产税;3、城镇土地使用税;4、车船使用税;5、车船使用牌照税;6、车辆购置税;7、契税;8、耕地占用税;9、船舶吨税;10、遗产税(未开征)。【法律分析】财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。所谓财产，是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。作为古老的税种，财产税曾经是奴隶社会和封建社会时期国家财政收入的最主要来源。进入资本主义社会以后，其主体税种的地位逐步让位于流转税和所得税类。财产税类的衰落，是由其本身固定的局限性决定的：一是弹性小，不能适应社会经济发展的需要；二是课税对象有限；三是计税依据难以准确界定，税收征管难度大，税收成本较高。财产税功能和优点是：有利于对社会全部财产的控制权进行优胜劣汰，从而促使经营能力差的资产拥有人的财富逐步转移到经营能力强的人手里。因为如果没有财产税，社会福利需要的资金就只要其他税种如所得税承担。而所得税纳税人是经营能力强、利润高的人，反倒纳税重。如果实行财产税，则所得税可以大幅度下降，因为社会福利所需的资金可以由经营能力差的资本家程度一部分。这过程在逻辑上等同于实现了资产从能力差的人手里转交能力强的人手里。财产税也有利于经济稳定、避免经济危机。如果没有财产税，有存款的富翁不着急投资。等经济繁荣、商品需求变大的年份，又都一窝蜂投资。导致过几年就产能和存量商品过剩。这时又一窝蜂停止投资，导致过几年经济萧条。这导致经济不稳定，严重的就是经济危机。而征收财产税是每年都连续地对各个富翁征收的。富翁如果不尽早投资发展产业和经济，财产就会逐年减少。因此就产生每年每月连续有富翁投资稳健产业的现象，稳定了经济。【法律依据】《中华人民共和国刑法》 第九十一条 本法所称公共财产，是指下列财产：（一）国有财产；（二）劳动群众集体所有的财产；（三）用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产。在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产，以公共财产论。

问题一：以下属于财产税类的税种是哪一个 财产税类。包括10个税种：(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。 问题二：以下属于财产税类的税种是哪一个 以下属于财产税类的税种是（ C）。 A. 增值税 B. 消费税 C. 房产税 D. 印花税 解释： AB是流转税，D是行为税 财产税有房产税、车船税、资源税、契税、耕地占用税、城镇土地使用税、土地增值税、车辆购置税，行为税有印花税。 问题三：财产税包括哪几种? 财产税类。包括10个税种：(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；弗9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。 问题补充：包括契税吗? 包括。 问题四：下列各项中，属于财产税类的有( )。 同学你好，很高兴为您解答！ AB本题考核税收的分类。我国现行的房产税、车船税、城镇土地使用税等属于财产税类。选项CD属于行为税类。故选AB。 希望我的回答能帮助您解决问题，如您满意，请采纳为最佳答案哟。 再次感谢您的提问，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。 高顿祝您生活愉快！ 问题五：财产税和行为税是指哪些税 财产税是以纳税人拥有或支配的财产为课税对象的一类税。我国现行税制中，属于财产税的有房产税 契税 车船使用税 等。对财产课税符合量能纳税原则，可以促进社会资源合理配置，限制挥霍和浪费。 行为税是指以纳税人的某种特定行为作为课税对象的一类税。，是当今世界各国广泛征收的税种。我国目前属于行为税的有固定资产投资方向调节税（2000年起暂停征收） 土地增值税 城市维护建设税 印花税 屠宰税 等。对特定行为征收，不仅可以增加财政收入，而且可以通过征税对某种行为加以限制或加强监督管理。 问题六：财产与行为税包括哪些税种？ 财产税类。包括10个税种： (1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。 行为税类。包括8个税种： (1)城市维护建设税；(2)印花税；(3)固定资产投资方向调节税；(4)土地增值税；(5)屠宰税；(6)筵席税；(7)证券交易税(未开征)； (8)燃油税(未开征)。这些税种是对特定行为或为达到特定目的而征收的。 问题七：城镇土地使用税到底属于哪种税类，为什么有人说是财产税类 又有人说是资源税类？ 属于资源税类。资源税是以各种应税自然资源为课税对象、为了调节资盯级差收入并体现国有资源有偿使用而征收的一种税。希望对你有所帮助和启发！！！ 问题八：车船税属于行为税还是财产税？ 车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。 问题九：选择题：哪一项不属于财产税类？ B.车辆购置税是不属于财产税，他属兼有财产税和行为税的性质的类别。 其它三项都是财产税。 问题十：下列各项中，属于财产税类的有() a房产税 b车船税 c车辆购置税 d契税 a房产税 b车船税 c车辆购置税 d契税财产税类。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。 (1)房产税：按房产余值从价计征（房产原值-减除比例）*1.2%和按按收入从租计征（租金收入*12%）。 (2)城市房地产税； (3)城镇土地使用税：实行定额税率，即幅度差别税率，分为四级，按平方米计算。 (4)车船税：实行从量征收，载客汽车、摩托车按辆计征，载货汽车、三轮汽车、低速货车按算重吨位计征，船舶按净吨位计征。 (5)车辆购置税：实行比例税率，税率为10%。 (6)契税：实行3%-5%的幅度比例税率。 (7)耕地占用税：实行幅度定额税率。分地区按平方米计算。 (8)船舶吨税：实行从量定额计征，按船舶净吨位和使用期确定累进税额标准，分为一般税额标准和优惠税额标准。

法律主观：财产税包括契税、房产税、城镇土地使用税、遗产税、赠与税等税种。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称，所谓财产是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

法律主观：财产税类包含以下十个税种：房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、契税、耕地占用税、船舶吨税、遗产税。法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

财产税类。包括10个税种：(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。 行为税类。包括8个税种：(1)城市维护建设税；(2)印花税；(3)固定资产投资方向调节税；(4)土地增值税；(5)屠宰税；(6)筵席税；(7)证券交易税(未开征)； (8)燃油税(未开征)。这些税种是对特定行为或为达到特定目的而征收的。

在我国目前的税制结构中，属于财产税类的税种有房产税、遗产税、城镇土地使用税、车船税、车辆购置税、耕地占用税、契税等。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。财产税的特点主要有；1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性；2、纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上；3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。财产按物质形态可分为：1、不动产。指土地和土地上的改良物，如附着于土地上的工矿企业、商店、住宅等；2、动产。包括有形资产和无形资产。前者如耐用消费品、家具、车辆等，后者如股票、公债、借据、现金和银行存款等。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第五条 相关规定：（一）国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理；（二）地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款；（三）各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务；（四）税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠；（五）从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人必须按照国务院财政、税务主管部门规定的保管期限保管帐簿、记账凭证、完税凭证及其他有关资料；（六）帐簿、记账凭证、完税凭证及其他有关资料不得伪造、变造或者擅自损毁。

法律主观：财产税 类包含以下十 个税 种： 房产税 、城市房地产税、城镇 土地使用税 、车船使用税、车船使用牌照税、 车辆购置 税、 契税 、耕地占用税、船舶吨税、 遗产税 。法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

一般财产税是财产税的其中一种，财产税可分为一般财产税和个别财产税两大类。是根据征收范围和课征方式的不同划分的。一般财产税是将土地、房屋等不动产和其他各种财产合并在一起，就纳税人某一时点的所有财产课征，可分为财产保有税、财产转让税和不动产收益税。资产的定义不同，反映资产的属性不同，资产的属性不同，其计量的方法也就不同，因此，资产的属性与计量模式之间存在一致性、相关性。现行的计量模式与资产定义、属性存在一定的矛盾，就这一问题进行了初步探讨，并提出应对资产定义重新进行修正，并选择恰当的会计计量模式进行计量，以准确、完整地反映企业的资产价值。财产税的特点主要有：1、土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。2、纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。3、以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。 法律依据《宪法》第五十六条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

法律主观：财产税 是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品（生产资料和生活资料）、自然资源（如土地、矿藏、森林等）和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择一些财产予以课税。 《中华人民共和国 车船税 暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内，车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人为车船税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳车船税。

法律主观：财产税包括契税、房产税、城镇土地使用税、遗产税、赠与税等税种。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称，所谓财产是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

法律主观：美国的房产税是由两部分组成的，分别是土地所有权税和土地上建造的房屋所有权税。一、美国房产税如何征收1、征收的税率一般是1~3%。没有统一的的税率，美国是联邦制的国家，各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样，征收原则房子价值征收。2、美国的房地产税在1%到3%之间。不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的财产税很低，一般在1%到1.5%之间，夏威夷最低，为0.26%，南部各州的财产税一般较高，如得克萨斯州，城市的财产税范围在2.5%-3.5%之间。不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。二、房产税的税收特点是什么1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。三、房产税的纳税义务人包括哪些房产税的纳税义务人包括：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。希望上文的的内容会有所帮助。

财产行为税是以纳税人拥有的财产数量或财产价值为征税对象或为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些特定行为为征税对象的税种，是财产税和行为税的总称。我国的财产行为税包括房产税、城镇土地使用税、车船税、资源税、印花税、土地增值税、烟叶税以及城市维护建设税等项目。征收财产行为税有利于筹集地方财政资金，为地方政府行使其职能提供所需的部分财力，同时由于财产税税额与拥有或支配的财产成正比，在一定程度上改变社会财富分配不均的现象，有利于市场经济的调节，从而促进社会的健康发展。

共七大类：1、流转税类： 增值税、消费税、营业税、关税。2、所得税类： 企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税。3、资源税类： 资源税、城镇土地使用税。4、特定目的税类： 城市维护建设税、耕地占用税、固定资产投资方向调节税（目前暂停征收）、土地增值税。5、财产税类： 房产税、城市房地产税、遗产税（目前没有立法开征）。6、行为税类： 车船使用税、车船使用牌照税、印花税、契税、证券交易税（目前没有立法开征）、屠宰税、筵席税。7、农牧业税类： 农业税（含农业特产税）、牧业税。

车船使用税的特点：1、兼有财产税和行为税的性质；2、具有单项财产税的特点；3、实行分类、分级（项）定额税率。

中国税种分为四大类，详细如下： 1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。(1)增值税：采用比例税率，有7%、13%、6%、3%。(2)消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。(3)营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3%、5%、5%-20%。(4)关税：设置进口关税税率（最惠国税率、协定税率、特惠税率、普通税率、关税配额税率）和出口关税税率（实行暂定税率）。(5)资源税：目前只对矿产品和盐征收，实行从量定额征收，分为七类：原油、天然气、煤炭、其他非金属矿原矿、黑色金属矿产品原矿、有色金属矿产品原矿、盐。(6)农业税(含农业特产税)。(7)牧业税。2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。(1)企业所得税；实行比例税率。基本税率25%，优惠税率20%（小型微利企业）和15%（高新技术企业）。(2)个人所得税：实行分类征收。分为11类：工资薪金所得、个体工商户的生产经营所得、对企事业单位的承包承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得、其他所得。 3、财产税类。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。 (1)房产税：按房产余值从价计征（房产原值-减除比例<10-30%>）*1.2%和按按收入从租计征（租金收入*12%）。(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税：实行定额税率，即幅度差别税率，分为四级，按平方米计算。(4)车船税：实行从量征收，载客汽车、摩托车按辆计征，载货汽车、三轮汽车、低速货车按算重吨位计征，船舶按净吨位计征。(5)车辆购置税：实行比例税率，税率为10%。(6)契税：实行3%-5%的幅度比例税率。(7)耕地占用税：实行幅度定额税率。分地区按平方米计算。(8)船舶吨税：实行从量定额计征，按船舶净吨位和使用期确定累进税额标准，分为一般税额标准和优惠税额标准。4、行为税类。这些税种是对特定行为或为达到特定目的而征收的。(1)城市维护建设税：实行地区差别比例税率，城市市区7%、县城、建制镇5%、不在市区、县城、建制镇1%。(2)印花税：实行比例税率和定额税率两种，税目分为15类：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、股权转让书据、资金账簿、其他账簿、权利许可证照。(3)土地增值税：采用4级超率累进税率。税率有30%、40%、50%、60%。(4)屠宰税。

政府财政收入几大来源1、税收收入税收是政府为实现其职能的需要，凭借其政治权利并按照特定的标准，强制、无偿的取得财政收入的一种形式，它是现代国家财政收入最重要的收入形式和最主要的收入来源。在我国税收收入按照征税对象可以分为五类税，即流转税、所得税、财产税、资源税和行为税。其中流转税是以商品交换和提供劳务的流转额为征税对象的税收，流转税是我国税收收入的主体税种，占税收收入的60%多，主要的流转税税种有增值税、营业税、消费税、关税等。所得税是指以纳税人的所得额为征税对象的税收，我国目前已经开证的所得税有个人所得税、企业所得税。财产税是指以各种财产（动产和不动产）为征税对象的税收，我国目前开征的财产税有土地增值税、房产税、城市房地产税、契税。资源税是指对开发和利用国家资源而取得级差收入的单位和个人征收的税收，目前我国的资源税类包括资源税、城市土地使用税等。行为税是指对某些特定的经济行为开征的税收，其目的是为了贯彻国家政策的需要，目前我国的行为税类包括印花税、城市维护建设税等。2、国有资产收益国有资产收益是指国家凭借国有资产所的权获得的利润、租金、股息，红利、资金使用费等收入的总称。3、国债收入国债收入是指国家通过信用方式取得的有偿性收入。国债收入具有自愿性、有偿性和灵活性的特点。4、收费收入收费收入是指国家政府机关或事业单位在提供公共服务、实施行政管理或提供特定公共设施的使用时，向受益人收取一定费用的收入形式。具体可以分为使用费和规费两种。使用费是政府对公共设施的使用者按一定标准收取费用，如对使用政府建设的高速公路、桥梁、隧道的车辆收取的使用费；规费是政府对公民个人提供特定服务或是是特定行政管理所收取的费用，包括行政收费（如护照费、商品检测费、毕业证费）和司法规费（如民事诉讼费、出生登记费、结婚登记费）。收费收入具有有偿性、不确定性的特点，不宜作为政府财政收入的主要形式。5、其他收入包括基本建设贷款归还收入、基本建设收入、捐赠收入等。在我国实践中，政府收支分类改革后，“收入分类”全面反映了政府收入的来源和性质，不仅包括预算内收入，还包括预算外收入、社会保险基金收入等应属于政府收入范畴的各项收入。具体分类情况是：第一类：税收收入，下设增值税等21款。第二类：社会保险基金收入，下设基本养老保险基金收入等6款。第三类：非税收入，下设政府性基金收入等7款。第四类：贷款转贷回收本金收入，下设国内贷款回收本金收入等4款。第五类：债务收入，分设国内债务收入、国外债务收入2款。第六类：转移性收入，分设返还性收入等10款。

40万的没有多少钱税费

1.先计算扣除数（包括买地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除）2。计算收入3。收入减扣除数=增值额4.增值额/扣除数=增值率5.按税率计算税额基本步骤是这样的，具体很难的。不会了再问吧。

最新房地产税成为大家的热点，一说房地产税就要来了，一说暂时不会出台。到底出不出台，什么时候出台，我们普通人都决定不了。不过究竟什么是房地产税呢？它和房产税又有何区别？小编今天和大家讲讲他们的区别在哪里。【房地产税】房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。【房产税】房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房地产税和房产税的区别。由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。中国房地产税的具体内容：一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。征收规定：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。二、房地产营业税营业税是对在中国境内房地产市场提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。征收规定：依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。三、企业所得税企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。征收规定：企业所得税的税率为25%的比例税率。四、个人所得税个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。征收规定：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准五、房地产税房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。六、城镇土地使用税城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。以实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额七、城市房地产税在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。城市房地产税的计税依据和税率有两种，属于非出租的房产,以标准房价计征，年税率为1.2%;属于出租的房产，以租收入计征，年税率为12%。城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。八、印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。税额计算：按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额九、土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。(来源：大庆网)（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

一、正面回答房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区不包括农村的房屋。2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。二、分析详情一般来说，房产税就是以房屋作为征税的对象，然后要按房屋的计税余值或者是租金的收入作为计税的依据，然后向产权的所有人征收的一种特殊的财产税。房产税还是一种为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要的贡献，同时，还有利于加强房产的管理工作。对房屋的征税，中国自古都是有的。像周朝的廛布，唐朝的间架税，清朝初期的市廛输钞还有计檩输钞，清末和民国时期的房捐等，都是对房屋的征税。住建部还要大力推进村庄的整治工作，房产税立法或者是含村镇房屋。像财政部、国税总局还有住建部联合发布了通知，一定要及时调整房地产的交易环节契税、营业税优惠政策。三、房产税的征税类型房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税，房产税是以房屋为征税对象，房产税按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，房产税向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税。

法律主观：财产税 类包含以下十 个税 种： 房产税 、城市房地产税、城镇 土地使用税 、车船使用税、车船使用牌照税、 车辆购置 税、 契税 、耕地占用税、船舶吨税、 遗产税 。法律客观：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

法律主观：财产税包括契税、房产税、城镇土地使用税、遗产税、赠与税等税种。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称，所谓财产是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。