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建筑拆除规范介绍?

2023-09-21 23:45:12
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coco

建筑拆除规范即建筑拆除工程安全技术规范,适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施拆除的施工安全及管理。以下是中达咨询小编整理相关建筑拆除规范内容:

《建筑拆除工程安全技术规范》基本概况:

《建筑拆除工程安全技术规范》本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施拆除的施工安全及管理。

《建筑拆除工程安全技术规范》本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位;本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质,可承担拆除施工任务的单位。

建筑拆除工程安全除应符合本规范的要求外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

《建筑拆除工程安全技术规范》主要内容包括:(1)总则(2)一般规定(3)施工准备(4)安全施工管理(5)安全技术管理(6)文明施工管理等内容其中总则的基本内容如下:

1.0.1为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规,确保建筑拆除工程施工安全,保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全,根据建筑拆除工程特点,制定本规范。

1.0.2本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施拆除的施工安全及管理。

1.0.3本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位;本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质,可承担拆除施工任务的单位。

1.0.4建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工,严禁将工程非法转包。

1.0.5建筑拆除工程安全除应符合本规范的要求外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

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拆除违建的合法程序:首先,需要对违法建筑作出限期拆除决定书,让当事人自行拆除;其次,如果当事人不自行拆除,需要对当事人进行催告;经过催告之后仍不自行拆除且不进行复议或诉讼,执法人员可以进行强制拆除;在实施之前,需要出示证件,通知被强制执行人到场并且签字,允许其进行陈述申辩并且将物品清除出去,才可以进行拆除。《行政强制法》第十八条:行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定:(一)实施前须向行政机关负责人报告并经批准;(二)由两名以上行政执法人员实施;(三)出示执法身份证件;(四)通知当事人到场;(五)当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径;(六)听取当事人的陈述和申辩;(七)制作现场笔录;(八)现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中予以注明;(九)当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章;(十)法律、法规规定的其他程序。第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条:建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
2023-09-08 02:32:181

政府拆除违章建筑需要什么程序

政府拆除违章建筑需要程序如下:1、调查询问、现场勘验;2、责令停止违法行为;3、行政处罚权力告知;4、作出行政处罚决定;5、执行。确实是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。违章建筑怎么认定违章建筑认定如下:1、未取得土地使用权证;2、未取得建筑许可证;3、擅自改变土地使用性质;4、超过有效期未拆除的临时建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
2023-09-08 02:32:281

拆除违法建筑需要走哪些程序

法律主观:一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。,搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。,当事人逾期拒不拆除的,除法律另有规定外,由行政机关依法申请人民法院强制执行。,通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。所以建筑物有部分是违建的,对于合法部分有权属争议的,可权申请房屋确权,(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局,有权代表国家行使土地管理权,对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家,国土局没有强拆权,不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的,应该依据《土地管理法》第八十三条之规定,申请人民法院强制执行。,(二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局,有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定,对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设(建筑),可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的,城乡规划局不能径行拆除,需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定,向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请,由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。,(三)乡、镇人民政府,系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。,(四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委),(一)拆除违法建筑的主要事项,1、签收。很多人认为自己不签收,这个处罚决定书对自己就不发生法律效力,这是错误的,现行法律规定,如果你拒绝接收处法律文书,执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,即视为送达。看到没有,没有签收照样可以对你发生法律效力。,2、积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序,也不要紧。对违章建筑的处罚决定书,按照法律规定,自送达之日的第二日起,你可以在2个月内提起行政复议,或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了,否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的,但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话,那么政府处罚你错了也变成是对的了。,3、建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序,非专业人士驾驭不了。在此,我再次提醒各位拆迁户两点:第一,隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文,也不是某个权威学者对法律的解读,更不是法律课堂上的理论讲解。甚至可以这样说,同样是律师,如果他不是专业从事拆迁的律师,对拆迁业务来讲,这位律师也是外行,就别说在遇到拆迁的时候临时下功夫苦读熟读拆迁相关法律的拆迁户了。,4、只有在处罚决定书发生法律效力时,才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形:一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼,过了三个月,处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议,接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑,言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后,不是说拆就拆的,而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。法律客观:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2023-09-08 02:32:371

违章建筑拆了以后怎么处理

法律主观:《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第二十四条规定: 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 拆除违章建筑 和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。法律客观:一、违法建筑是什么违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。二、违法拆除违章建筑怎么处理控制的区域内进行的任何新建、改建、扩建、翻建等行为,未取得建设工程规划许可手续或擅自改变规划的,都被称为违法建设。即使有关违章建筑已经十几年了,只要未能提供合法手续、没有产权证,即为违章建筑,不存在合法性,有关单位有权予以拆除;三、拆除违法建筑先予执行吗根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的。第一百零七条人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。
2023-09-08 02:32:461

强制拆除违法建筑程序及法律规定

违章建筑的法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等对于违建拆除现在国家的新规定是《中华人民共和国城乡规划法》。有关建筑的规划和处理应当由政府的相关行政部门根据经济发展的需要来进行认定,如果该建筑确实存在违章建设的情况,则应当根据法律规定的程序来执行强制拆除手续,具体情况下,当事人应当严格配合行政部门的执行程序,避免出现法律适用错误。第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;第三步:调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录;第四步:制作限期拆除决定书,并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;第五步:限拆期限届满未自行拆除的,等诉期6个月;第六步:催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日;第七步:执法机关制作强制拆除决定书并送达;第八步:实施强制拆除前进行公告;第九步:实施强制拆除。违法建筑的类型有哪些?(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)1农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经1济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆1除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。相关建筑的规划和处理,由政府有关行政管理部门根据经济发展需要确定。建筑物确实存在违法建设的,应当依照法律规定的程序履行强制拆迁手续。具体情况1当事人应严格配合行政部门的执行程序,避免法律适用上的失误。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第三十五条:行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:(一)履行义务的期限;(二)履行义务的方式;(三)涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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2023-09-08 02:34:571

拆除违法建筑的法律法规建筑工程介绍?

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。那拆除违法建筑的法律法规是怎样的呢?下面是建筑网带来的关于拆除违法建筑的法律法规的具体内容以供大家参考。具体依据的法规是《行政处罚法》和《城乡规划》《行政处罚法》第三十一条 行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚 决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。第三十四条 执法人员当场作出行政处罚决定的,应当向当事人出示执法身份证件,填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。 前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数 额、时间、地点以及行政机关名称,并由执法人员签名或者盖章。 执法人员当场作出的行政处罚决定,必须报所属行政机关备案。第三十五条 当事人对当场作出的行政处罚决定不服的,可以依法申请行政复议 或者提起行政诉讼。《规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 更多关于标书代写制作,提升中标率,点击底部客服免费咨询。
2023-09-08 02:35:211

违法建设强制拆除的程序是什么

违规建筑强拆程序:1、行政机关对需要强制拆除的违规建筑予以公告,限期当事人自行拆除;2、当事人在法定期限内应当履行拆除义务,对拆除决定不服的,需申请行政复议或者提起行政诉讼;3、当事人不提出异议,也不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。(二)处理和处罚阶段第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点,在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置,在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划定两个时间点,在第一个时间点前的一律补办手续,不予处罚,作合法建筑处置:在第一个时间点之后,第二个时间点之前的,从宽处理,能不拆除或没收,一律不处以拆除或没收;可以不予行政处罚的,一律不予行政处罚:在第三个时间点之后的要从严处。其中,多数学者建议采取三段式,理由是城市规划是一个复杂的过程,应当有一个过渡期。对可以直接补办手续的,直接进入补办手续阶段;对需进一步处理的则进入下一步。第二步,按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。若不存在这一情形,则一般是只违反建设规划的,则交由建设规划行政主管部门处理;若存在这一情形的,则由一个行政主管部门牵头处理。第三步,作出处理或处罚决定。 然后根据处理或处罚决定分别处置,对补办手续的,进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的,进入执行阶段。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
2023-09-08 02:35:311

建筑拆除资质和安全生产许可证怎么办理?

建筑拆除资质停止办理了。《城市房屋拆迁管理条例》已废止,新颁发的《城市国有土地上房屋征收与补偿条例》未设定城市房屋拆迁单位资格核准制度。因此,从《城市房屋拆迁管理条例》废止之日起,不再办理“城市房屋拆迁单位资格核准”事项。建筑业安全生产许可证办理程序:(一):受理,提交材料。(二):建筑施工企业安全生产许可证有效期满延期。(三):审查是否符合办理条件。(四):决定,同意审查意见的,签署意见,转告知人员,不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。(五):告知岗位职责及权限。建筑企业资质和安全生产许可证关系:一、建筑企业资质证书和安全生产许可证都是建筑业施工企业进行生产、施工等必备的证件,取得建筑施工资质的企业,必须申请安全生产许可证,方可进行招投工作来接相应工程。二、建筑企业资质证书是企业进入建筑市场的一个标志象征,就是说相应的建筑工程企业已经有了可以施工的资格。三、但是有了施工的资格还不够,像我们企业取得了建筑企业资质证书后,在资质副本中会有这样一句话,在未取得安全生产许可证前不得从事建筑活动。否则将承担法律责任并且工程没收违法所得并处以巨额罚款。同时,没有安全生产许可证,企业也无法升级资质。
2023-09-08 02:35:411

强行拆除违建是否合法

1、对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定。2、如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。3、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。4、直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。强拆的法定程序1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。6、强制执行房屋,由裁决机关接收。法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。
2023-09-08 02:35:501

拆除工程包括的内容

法律分析:建筑拆除工程的施工方法有人工拆除、爆破拆除、机械拆除三种。按拆除的标的物分,有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同,分为毁坏性拆除和拆卸;按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同,又有地上拆除和地下拆除之分。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2023-09-08 02:36:011

卫星拍到的违章建筑必须拆除吗

一、卫星拍到的违章建筑必须拆除吗1、卫星拍到的违章建筑必须拆除。违建不合乎法律规定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除,违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。第四十二条实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下,与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行;当事人采取补救措施的,可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的,行政机关应当恢复强制执行。二、违章建筑有哪些情形违章建筑有以下情形:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
2023-09-08 02:36:101

对拆除工程需要进行备案吗?

《安全生产管理条例》第11条规定,建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:1.施工单位资质等级证明;2.拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;3.拆除施工组织方案;4.堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。
2023-09-08 02:36:201

建筑物拆除名称叫什么?

强制拆除违法建筑的条件是,未经审批及规划许可的,违法建造建筑物和其他设施的。强制拆除违法建筑的执行法律依据是,《土地管理法》第八十三条、《城乡规划法》第六十八条的规定。强制拆除违法建筑的执行机关是,县级以上人民、人民法院。</ol>《土地管理法》第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2023-09-08 02:36:441

农村拆除违章建筑是否有年限期吗?

不管是在农村拆除违章建筑还是在城市,违建总是摘不了“违法”的帽子,没有规定说违建在某个年限内是违建,超出了这个期限就不是违建了。从去年开始各地就在拆除违章建筑,有很多农民不解,我果园里的小房子都盖了30年了,为什么是违章建筑;我自己找了块地,盖的房子都住了20年了,怎么突然间成了违章建筑?其实成为违章建筑并不突然,只是之前一直没被发现清理,不管违建已经存在了多少年,只要占用了耕地,或者改变了土地性质,都要整改拆除,跟存在的年限没有关系。在拆除违建时,通常的流程是在排查定为违建后,拆违小组根据城乡规划法下达整改通知书,整改期限一般为7天,整改包括部分拆除、改变用途或者全部拆除,如果被拆除的人家很配合,那么拆违小组会帮忙雇车雇人搬运,拆下来的很多材料也还可以继续利用。如果说被拆除的人家不是很配合,那工作人员只能是继续做工作,7天的整改期限一到,拆违的工作人员也不能坐视不管了,会将屋内的贵重物品搬出之后,将房屋进行强拆。有的人会说房子我盖的,钱我花了,凭啥强拆,再说自己都已经住了好多年,不能说拆就拆吧。这个还真没有办法,之所以说拆就拆,就凭它是违建,本身就不合法,还争取啥利益呢。不过现实生活中一般是以人们的实际生存需求为准,如果说该处房屋属于违建,但是为这户人家唯一的住房,拆了就没地方住了,为了考虑基本生活需求,多数情况下不会强拆。 目前拆除的违建一般是村外山地里,占用耕地建农房、厂房,搞生产经营,或者大片占地盖会所、饭店的,这些为谋个人利益而建的违建,必定是要在规定期限内拆除的,没有别的路可走。 农村拆除违章建筑是否有年限期,题主问的这个问题,应该是指对于违章建筑的认定是否有年限期,而不是指被认定为违章后是否有拆迁期限。对于这个问题解答,我们首先要回的违章建筑的认定上来。 所谓违章建筑,通常是指违反国家法律法规的强制性规定建造的房屋。农村违章建筑适用法律,主要是《农村宅基地管理办法》和《城乡规划法》,一般来说,如果你建造的房屋没有依法进行申请,未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,或者超出上述该证的许可范围建设的,都有可能被认定为违章建筑。 但是,对于农村违章建筑的认定,应该慎之又慎,因为这牵扯到老百姓的切身利益。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。所以,一旦被认定为违章建筑,那么老百姓将得不到补偿,血本无归,这对于农村普通家庭来说,肯定是个致命的打击。 我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。《城乡规划法》于 2008年1月1日实施,此后,各地都根据土地法和城乡规划法等制定了宅基地管理办法,要求农村房屋建设必须符合乡镇土地利用总体规划和城乡规划。所以,在此之前,农村的宅基地管理并不严格,根本不需要经规划部门审批,所以,如果有时限,2008年城乡规划法实施就是时限,此前农村建设的房屋,按现在的法律法规缺乏手续的,可以补办相关手续,不能认定为违章建筑。如果不符合现在的城乡规划和土地利用总体规划,必须要拆除的,那也不能当做违章建筑拆除,而是要进行拆迁补偿的。而2008年以后,农民建房未按规定取得相关手续的,确实有合理需求,现在能补办上手续的,也应该允许其补办手续。而对于不具备宅基地申请资格,强行建造房屋的,不管是其建筑的房屋是否在规划区内,都应该视做违章建筑进行拆除。实际上,违章建筑的认定有着严格的法律要求,须有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章。要认定建筑物是违法建筑物应当由建筑物所在地的县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出《限期拆除行政处罚决定书》为依据,作出《限期拆除行政处罚决定书》之前应当告知当事人处罚决定的事实、理由及依据,告知当事人依法享有的陈述和申辩的权利。对违章建筑需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。也就是说,农民有权对决定书不服,并提请复议或者提起行政诉讼。只有最后结果出来确实为违章建筑,才能依法强制拆除。综上,农村违章建筑的认定的强拆是一件非常严肃的事情,牵扯到民心民情问题,各级部门应该认真对待,按照尊重 历史 的原则,对 历史 原因造成的无证房正确认定,慎重查处。 农村确实存在很多违章建筑,只是没人来查而已,万一真严查起来,那可能就要面临被拆了,农村对于违章建筑是没有年限的,不管你是什么时候盖的房子,只要鉴定是违章建筑的,都可能被拆除的。而且责令拆除时间不会给你太多时间,可能只有7~15天时间让你自行拆除,或者根据现场情况和拆除难度来定论拆除时间,如果责令期间不自行拆除的,那可能会被相关人员来帮你拆除,因为这事我还是见的比较多的。在我们这里农村,去年也发生过这样的事例,在我们这里有很多的风景区,所以村里有很多人都开起了农家乐餐厅,城里人来 旅游 是很喜欢吃我们农村自家养的土鸡,鹅,鸭,野菜等等。有户村民因为没有合适的场所开餐厅,所以就在自己的耕地上盖了一间农家乐餐厅,占地面积大概有几百平方米吧,开了大概有半年了,生意可火了,可能遭人妒忌被人举报了,被相关部门来查实后认定是违章建筑,责令马上停业,要求在半个月内必须自行拆除,但是村民不同意,不愿意拆,但最后还是被相关人员来强行拆除了。所以说无论在农村还是城市,属于违章建筑的,真的是毫无情面可讲的,说拆除就拆除了。特别是在耕地上盖房子的,属于严重的违章建筑了,土地管理法和基本农田保护条例规定耕地上不能盖房、建造坟墓、挖沙石,取土等等,为了保护耕地这道红线不被打破。对于以前农村很多留下来的房屋,也不是随便乱断定是违章建筑,我们应该尊重 历史 ,公平合理,希望该确权还得确权登记。 其实拆除违章建筑并不是一个新话题,只不过是这一两年造成了一个声势,在大家的头脑中形成了一个到处拆违建的印象。二十年前,我村就发生过一起拆除违章建筑事件,那时候还叫乡政府,也没有现在的铲车,挖掘机之类的机械,由乡长带领机关干部,用的是农民家里的镢头、铁锨之类工具,一幢半成品的民房,三十多名机关干部拆了两天,才夷为平地。它的违章有两个原因,一是没有审批,私自乱建。二是超标准扩建。对于这样的违章建筑,予以拆除,村民们是拍手称快的。如果都象他这样私自任意乱建,农村岂不乱套了吗?那样的话,会严重影响村民们的日常生活。所以,为了维护农村的正常秩序,给村民们打造一个优良的生存环境,这种违法建筑必须予以拆除。最近几年,受各种利益驱使,违章建筑已呈蔓延趋势,我村的情况是,先在自家门口搭建棚子,放一些乱七八糟的东西,后来逐渐发展到用砖垒墙,采钢瓦搭顶,按上大门的车库。本来一条挺宽的街道,这样一建,跑车就费事,更有甚者,在房前屋后的自留地,村委闲置地,堂而皇之的盖上房子,农村人都喜欢跟风,攀比,这家盖,那家也盖, 把一个好端端的乡村,搞的小房林立,棚屋遍地,给人一种压抑沉闷的感觉。 在村外,靠近公路和主要街道的地方,建上了相当规模的超市,农机修配,饭店等经营场所,严重的侵占了耕地和农用地。总之,现在的农村,乱圈乱占已经尉然成风,不下决心予以治理,势必会影响 社会 主义新农村的建设,所以,目前开展的拆除违章建筑活动,是对广大农民群众的一次法制教育,是教育广大村民遵纪守法的一次很有意义的活动。 目前为止我国还没有违章建筑的期限拆除,但在操作中,相关人员会根据违章建筑的面积,结实程度,拆除的难度多少来制定出一个比较合理的期限,大概期限会在15日之内。农村很多违章建筑被通告拆迁时,当事人会抱着侥幸心理拖一日算一日,期待着能给拖黄了,这事不可能拖黄,有关部门会监督,如果15日之后不予拆除的,会被立案调查,然后经过审批、告知、最后决定处罚方案, 当处罚方案被告知后,当事人应在收到催告后十日之内赶紧拆除,如果还不拆除,下一步就是执法部门的强拆 决定。 去年同事村发生过一件类似事情,邻村一户胡姓人家违章建筑被村里通知拆迁,然而经过一而再再而三的通知后,胡某一直置之不理,于是村委上报有关部门,有关部门经过一系列程序之后,最后决定强行拆除。该户村民在收到催告之日起,把家中老人安置在违章建筑中,强拆之日,工作人员带领工具和辅助人员一起前往,由村妇女主任带领妇女委员把老人扶出违章建筑,并找来胡某,当着胡某的面把违章建筑拆除。 这是避免不了的局面,据说拆除费用也被分摊到了胡某身上,后来胡某表示不服,于是两次三番向有关部门反应,但最终还是无果。 在农村,所谓的违章建筑,就是村委当初批给农民宅基地面积之外的所有建筑,这样的违章建筑在收到村里要求拆迁通知书时,应当积极配合,主动拆迁,可不能像胡某那样,用胡搅蛮缠的方式拒绝拆迁,甚至扰乱执法,希望光大农民能够自觉认清现实,不要像个别村民那样以身试法。题主问的问题不是太明白,我理解的意思就是你想问一下,违章建筑的房屋是不是有年限,也就是说房子盖的年限多了以后就可以不拆除了,或者是想问到了多少年的期限就不用拆了。这个没有具体规定说你的房子盖了几十年就可以不用拆了,就可以保留。违建的终归是属于违建的,不管多少年多少代,只要你没有取得相关手续和证件,那还是违建。只不过或许原来侥幸使用了很多年,现在赶上大范围拆除违建行动,责令拆除心里有些接受不了。有些人说在自己的承包地里建的房子,既不影响别人利益也不防害集体利益,最多自己家少收入一点儿粮食,关别人什么事。这种理解是错误的,承包地虽然你有承包合同,但是如果你没有经相关部门同意,私自在自己承包地里盖了房子。前些年的时候,或许没人追究,你也就可以高枕无忧的使用了很多年,但是现在已经开始清理,那么你在自己承包地里盖的房子,就得无条件的被拆除。不管你盖了几十年,没有规定说你盖的年头久了,可以不用拆了。违法的事情不论时间长短,也没有什么时间期限。像我们这里有的农民在自留园或者自留地里盖了几十年的房子,今年春天我们这里拆除违建,一律统一行动。按理说自留园自留地跟宅基地的性质差不多,划分给村民以后,村民就有永久的使用权,但是自留园自留地跟宅基地还是有所不同的。自留园自留地是为了农民使用方便,在自家比较近的地方,划分给村民种菜或者农作物的,如果你利用自己的使用权建筑了房子,今年全部拆除。我们这里有的人已经盖了好多年,有的是为了往外出租,前年刚盖的新房子,但是没有办法,接到整改通知以后,必须在限期内拆除一般情况下下达责令整改通知书的期限是7天,也就是说7天之内就要拆除。像这样的情况农村太多了,因为前些年的时候,农村土地管理比较宽松,在承包地里盖房没人管,在房前屋后盖房也没人管,大家也简单的以为只要自己花钱盖了房子就是自己的,没人敢拆。也有人在果园里盖房子,或许几十年过去了,你也使用了几十年,这样就误认为是合法的了。果园也是承包地,也不是私人的宅基地,几十平米的看护房可以,盖成住房就是违建。自己拆除的话,还可以保留一些能用到的建筑材料,如果相关部门给你拆除,一并当做垃圾推了。 所以,不管你的房子盖了多少年,不要抱有侥幸心理,只要你的房子没有审批手续,就是违建,跟时间无关。 农村确实有一些违章建筑或者是疑似违章建筑。最近好多地区都在针对这些违章建筑做清理拆除工作。但是违章建筑的拆除并没有明确规定年限,而且各地的政策不同,当地拆除的时候一般是以当地的通知为准。 有的比较紧迫的限期15天或者一个月,有的可能在半年之内进行统一拆除。总体来说是要根据它们的拆除规划和实施步骤来统一进行。 不过,讲老实话。对于农民来讲,很多时候,上面通知说要拆除违章建筑的时候,真是一点办法没有,只能眼睁睁的通知什么时候来拆就什么时候来拆,如果嫌弃不拆后果自负。 很多老百姓只想安稳的过日子,有一口饭吃。真正能够起来与他们据理力争的人,还是少数大多人都是在默默承受。 最近几天我们老家在拆除违规建设的一些房屋时,通知在一个月内清理干净,否则的话就直接拆除。所以很多老百姓虽然有怨言,但是却也没有什么太好的办法。只能默默的收拾东西将之前的有用的东西都捡起来。 以上就是我对这个问题的一些看法,如果你有什么不同的意见,欢迎在下面留言评论,说一说您的观点。答:地区政策不一样。北京这边是2010年底为限。以前违建有补偿。以后则无。 对于拆违,大家常问到的问题就是,为什么前几年不管,盖的时候不管,现在怎么成了违建了呢? 我认为,这主要是国家政策发生了变化造成的!前几年,政策认为没违法,所以没人管!现在政策认为你违法了,所以要拆!就这么简单! 国家要长治久安,政策具有连续性,避免胡折腾,避免不必要的资源浪费,是何等的重要! 农村解放前留下祖屋、违章吗照样拆而且无补偿。
2023-09-08 02:36:521

拆除工程公司经营范围有哪些

拆除工程公司经营范围怎么写好?很多注册公司的朋友不知怎么写才规范,实际上填写公司经营范围并不难,我们可以参考优秀的同行公司来写,再结合自己经营的产品做一下修改即可!以下是小编为大家收集的拆除工程公司经营范围,有简短的也有丰富的,仅供参考。模板示例1拆除工程公司经营范围:批发、零售:建筑材料、五金交电、消防器材;房屋租赁;钢结构工程;管道工程;房屋拆除工程(不含爆破);土石方工程;防水工程;建筑物加固工程。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例2拆除工程公司经营范围:一般经营项目是:建筑物非爆破拆除工程、建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、钢结构工程、建筑防水工程、建筑装饰工程、机电安装工程的设计与施工。(企业经营涉及前置性行政许可的,须取得前置性行政许可文件后方可经营),许可经营项目是:无模板示例3拆除工程公司经营范围:混凝土切割设备的设计、销售;五金机电、工程机械设备、建筑机械设备的销售;建筑物非爆破性拆除工程、路桥工程、钢筋混凝土钻孔切割工程。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例4拆除工程公司经营范围:建筑物拆除工程;建筑工程、土石方工程、装饰装修工程、道桥工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)模板示例5拆除工程公司经营范围:机电设备(除特种)安装、维修,房屋拆除服务,废旧物资回收(除生产性废旧金属收购),市政工程,防水工程;门窗、金属制品加工、销售,珠宝首饰、金银饰品、玉器、工艺礼品的设计、销售,化妆品、服装鞋帽销售;石材的加工、设计、销售,电子商务(不得从事增值电信、金融业务);从事货物及技术的进出口业务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例6拆除工程公司经营范围:许可经营项目:无;一般经营项目:工业厂房、房屋建筑、桥梁、烟囱、石油设备、化工设备拆除;旧设备拆除及销售;清除残土服务;钢材、建材批发零售。自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
2023-09-08 02:37:001

私自拆除邻居违建算什么罪

法律主观:我可以拆除邻居的违法建筑吗-案例网友咨询:5年前,我的邻居超出有关部门批示的使用权范围翻建宅院,挤占了我家门前的过道,由于当时并不影响我通行,我没有提出异议。今年初,我新购置了一辆农用三轮车,常因过道狭窄进出不便。为此,我多次找邻居协商。但邻居认为5年前我没有提出异议,现在就无权要求改变现状。请问,我是否可以将其拆除呢?法律分析:1、你无权拆除邻居的违法建筑,但可以向政府土地管理部门举报,由政府土地管理部门下发书面裁决,责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除,政府土地管理部门将申请法院强制执行。2、5年前你没有提出异议并不影响邻居超范围翻建宅院违法性的成立,因为农村的土地属于集体所有,任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批,邻居在批示的范围之外翻建宅院是违法的,其建筑属于违法建筑。你可以向政府土地管理部门举报,但无权自己动手直接将这部分违法建筑拆除。以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。法律客观:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2023-09-08 02:37:081

村委会有权拆除违建吗

村委会没有权利拆除违建,农村违建由县级以上人民政府农业农村主管部门处理。因为村委会属于群众性自治组织,不是行政机关,不具备行政主体资格,没有权力行使行政强制执行,因此无权强拆村民的建筑。如果村里有建筑属于违章建筑,应当拆除的,应当由依法由建设行政机关作出拆除决定,到期不自行拆除的,村委会申请当地人民法院将其违章建筑强行拆除。农村违法建筑的认定标准是什么?1、占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子;2、在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子;3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的农村房子;4、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的农村房子。拆除违建合法程序如下:第一步,立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:一是规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权,比如北京,城管部门是得到北京市政府的授权的,所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的,这是错误的。第二步,调查程序在调查中,应当注意以下几点:1、调查人员不得少于2个人。2、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。3,在被询问以及在签署笔录时要谨慎。在行政执法中,常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》,执法人员让你签字时,你一定要看清笔录上的内容,如果发现内容与你说的或者与事实不符时,一定要求他们修改,执法人员嫌麻烦不愿意修改的话,建议你就不要签字。第三步,决定程序1、告知,听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。2,听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。对于听证程序,建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序,虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。第四步,处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。法律依据:《土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二条 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。
2023-09-08 02:37:201

政府拆除违章建筑需要什么程序

第一步,立案;第二步,调查程序;第三步,第四步,处罚决定书的送达和执行。一般来说,城市生活当中的违章建筑归当地的规划局或者规划委员会,以及城市管理综合行政执法局管辖。在接到群众关于违章建筑的举报之后,也要经过立案调查等一系列的程序才能强制拆除的。根据我国相关规定,政府机关拆除违建应经过以下程序:1、立案调查。政府执法机关发现违法事实,或者接到群众举报、投诉的违法事实后,应当作出立案决定,并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当事人,听取陈述和申辩,当事人要求听证的,应举行听证。3、作出限期拆除决定并送达。要求当事人限期拆除,通知告知当事人不服限期拆除决定,可以自收到之日起60日内行政复议或者6个月内行政诉讼,逾期不履行的,强制执行。4、催告。前面行政机关送达了认定当事人的建筑为违法建筑的法律文书,要求当事人限期拆除,当事人不拆的,必须向当事人送达《催告书》。《催告书》必须并载明下列事项:一是拆除违法建筑的期限;二是拆除违法建筑的方式;三是当事人依法享有的陈述权和申辩权。催告的意义在于:一是催告当事人自我履行拆除义务,为当事人自我履行提供机会;二是保障当事人的陈述权和申辩权,以保障行政决定的正确性。 5、强制执行决定。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳,停止执行。当事人的陈述和申辩理由不成立的,又没有在催告履行期内自我履行拆除义务的,行政机关可以作出《强制执行决定》。《决定》必须书面形式作出并载明下列事项:1)当事人的姓名或者名称、地址;2)强制执行的理由和依据;3)强制执行的方式和时间;4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;5)行政机关的名称、印章和日期。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当有行政机关予以公告,限期当事人自行拆除;当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2023-09-08 02:37:301

违章建筑如何拆除具体流程是什么?

你好,违法建筑需要结合实际的情况先要进行调查和认定,对认定为违法建筑的,需要对当事人依法作出行政处罚决定书,即限期拆除决定书,若当事人没有在规定的期限内自行拆除,也没有在法律规定的期限内申请行政复议或是提起行政诉讼,那么还需要对当事人进行书面催告,若当事人仍未拆除,也没有采取法律措施的,相关部门可以作出强制执行决定,如果当事人仍然未在期限内申请行政复议或是提起行政诉讼,那么,相关部门就可以依法拆除。
2023-09-08 02:37:382

违章建筑拆除标准

法律分析:违章建拆除的标准是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条 对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
2023-09-08 02:38:111

法院是否有权判决拆除违章建筑

2023-09-08 02:39:193

私搭乱建违反了什么法律法规

私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》。私搭乱建的界定具体如下:1、在居住密集区,未经规划部门受理审结许可或经消防部门鉴定评审,私自在房屋周围的标准外,利用公共消防通道或逃生通道建有公共隐患的建筑或临时建筑;2、未取得《拟建工程规划许可证》,修健不符合城乡总体规划,扰乱社会生产生活秩序,污染环境,严重影响消防逃生进出安全的建筑物称之为乱建。3、占用楼梯间、走廊通道、小区道路、住宅区绿地等公共场地违法搭建的各类建筑物和附属设施;4、在房屋四周、屋顶、阳台等处擅自搭建的各类建筑物和附属设施;5、私自改变小区居民住宅楼房屋外立面结构等行为都属于私搭乱建。违章建筑拆除流程主要有:1、对违章建筑进行勘察认定;2、在认定违章建筑后下发处罚决定书到当事人;3、当事人收到处罚决定书后没有申请行政复议或者提起行政诉讼的可以依法对房屋进行拆除。综上所述,私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》,应对其进行拆除。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
2023-09-08 02:39:291

施工单位必须建立拆除工程安全技术挡案应包括哪些内容

1.0.1为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规,确保建筑拆除工程施工安全,保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全,根据建筑拆除工程特点,制定本规范。  1.0.2本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施拆除的施工安全及管理。  1.0.3本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位;本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质,可承担拆除施工任务的单位。  1.0.4建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工,严禁将工程非法转包。  1.0.5建筑拆除工程安全除应符合本规范的要求外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。  2一般规定  2.0.1项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。  2.0.2施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料,进行现场勘察,编制施工组织设计或安全专项施工方案。  2.0.3拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于1.8m,非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全跨度不能满足要求时,必须采取相应的安全隔离措施。  2.0.4拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案。  2.0.5施工单位应从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。  2.0.6拆除施工严禁立体交叉作业。  2.0.7作业人员使用手持机具时,严禁超负荷或带故障运转。  2.0.8楼层内的施工垃圾,应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下,不得向下抛掷。  2.0.9根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。  3施工准备  3.0.1拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时,应签订安全生产管理协议,明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。  3.0.2建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应在拆除工程开工前15日,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。  1施工单位资质登记证明;  2拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;  3拆除施工组织方案或安全专项施工方案;  4堆放、清除废弃物的措施。  3.0.3建设单位应向施工单位提供下列资料:  1拆除工程的有关图纸和资料;  2拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。  3.0.4建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。  3.0.5当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。  3.0.6在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。  3.0.7在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。  4安全施工管理  4.1人工拆除  4.1.1进行人工拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。  4.1.2人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。  4.1.3人工拆除建筑墙体时,严禁采用掏掘或推倒的方法。  4.1.4拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。  4.1.5拆除梁或悬挑构件时,应采取有效的下落控制措施,方可切断两端的支撑。  4.1.6拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,再采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋。  4.1.7拆除管道及容器时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行拆除施工。  4.2机械拆除  4.2.1当采用机械拆除建筑时,应从上至下,逐层分段进行;应先拆除非承重结构,再拆除承重结构。拆除框架结构建筑,必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑,必须先将保留部分加固,再进行分离拆除。  4.2.2施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态,做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时,必须停止作业,采取有效措施,消除隐患。  4.2.3拆除施工时,应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工,严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。  4.2.4进行高处拆除作业时,对较大尺寸的构件或沉重的材料,必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理,分类堆放在指定场所,严禁向下抛掷。  4.2.5采用双机抬吊作业时,每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%,且应对第一吊进行试吊作业,施工中必须保持两台起重机同步作业。  4.2.6拆除吊装作业的起重机司机,必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB5082的规定作业。  4.2.7拆除钢屋架时,必须采用绳索将其拴牢,待起重机吊稳后,方可进行气焊切割作业。吊运过程中,应采用辅助措施使被吊物处于稳定状态。  4.2.8拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。  4.3爆破拆除  4.3.1爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模,按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722将工程分为A、B、C三级,并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。  4.3.2从事爆破拆除工程的施工单位,必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》,承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆炸拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。  4.3.3爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》,到指定的供应点购买,爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。  4.3.4运输爆破器材时,必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》,派专职押运员押送,按照规定路线运输。  4.3.5爆破器材临时保管地点,必须经当地法定部门批准。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。  4.3.6爆破拆除的预拆除施工应确保建筑安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。  4.3.7对烟囱,水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时,爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防振沟。  4.3.8为保护临近建筑和设施的安全,爆破振动强度应符合现行国家标准《爆破安全规程》GB6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时,应限制一次同时使用的药量。  4.3.9爆破拆除施工时,应对爆破部位进行覆盖和遮挡,覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。  4.3.10爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆管起爆网路。电力起爆网路的电阻和起爆电源功率,应满足设计要求;非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除不得采用导爆索网路或导火索起爆方法。  装药前,应对爆破器材进行性能检测。试验爆破和起爆网路模拟试验应在安全场所进行。  4.3.11爆破拆除工程的实施应在工程所在地有关部门领导下成立爆破指挥部,应按照施工组织设计确定的安全距离设置警戒。  4.3.12爆破拆除工程的实施除应符合本规范第4.3节的要求外,必须按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722的规定执行。  4.4静力破碎  4.4.1进行建筑基础或局部块体拆除时,宜采用静力破碎的方法。  4.4.2采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时,灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后,作业人员应保持安全距离,严禁在注孔区域行走。  4.4.3静力破碎剂严禁与其他材料混放。  4.4.4在相邻的两孔之间,严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。  4.4.5静力破碎时,发生异常情况,必须停止作业。查清原因并取相应措施确保安全后,方可继续施工。  4.5安全防护措施  4.5.1拆除施工采用的脚手架、安全网、必须由专业人员按设计方案搭设,由有在人员验收合格后方可使用。水平作业时,操作人员应保持安全距离。  4.5.2安全防护设施验收时,应按类别逐项查验,并有验收记录。  4.5.3作业人员必须配备相应的劳动保护用品,并正确使用。  4.5.4施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案,在拆除施工现场划定危险区域,并设置警戒线和相关的安全标志,应派专人监管。  4.5.5施工单位必须落实防火安全责任制,建立义务消防组织,明确责任人,负责施工现场的日常防火安全管理工作。  5安全技术管理  5.0.1拆除工程开工前,应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或安全专项施工方案,应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中,如需变更,应经原审批人批准,方可实施。  5.0.2在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。  5.0.3当日拆除施工结束后,所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施,应与被拆除建筑保持安全距离。  5.0.4从业人员应办理相关手续,签订劳动合同,进行安全培训,考试合格后方可上岗作业。  5.0.5拆除工程施工前,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。  5.0.6拆除工程施工必须建立安全技术档案,并应包括下列内容:  1拆除工程施工合同及安全管理协议书;  2拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案;  3安全技术交底;  4脚手架及安全防护设施检查验收记录;  5劳务用工合同及安全管理协议书;  6机械租赁合同及安全管理协议书。  5.0.7施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。  5.0.8拆除工程施工过程中,当发生重大险情或生产安全事故时,应及时启动应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场,并向有关部门报告。  6文明施工管理  6.0.1清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。  6.0.2对地下的各类管线,施工单位应在地面上设置明显标识。对水、电、气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。  6.0.3拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。  6.0.4拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。  6.0.5施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时,必须履行动火审批手续,领取动火证后,方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护,作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。  6.0.6拆除建筑时,当遇有易燃、可燃物及保温材料时,严禁明火作业。
2023-09-08 02:39:381

化工厂拆除需要什么资质

石油化工一级资质、化工装置拆除甲级资质、机电施工总承包一级资质、建筑工程贰级资质,钢结构贰级资质,资质可以提供支持。经营范围:压力容器(高压容器A1级,第三类低、中压容器A2级)设计、制造、安装、销售,压力管道(GA1乙级、GB1、GB2(2)级,GC1级,GD1级))安装,锅炉(1级)安装、改造、维修,机械设备拆除(爆破作业除外)及销售,机械设备租赁,建筑物拆除(爆破作业除外),化工设备安装、拆除(爆破作业除外)和处置,化工产品(危险品除外)的处置,废旧设备、废旧金属、有色金属、其他再生物资回收与批发服务(不含固体废物、危险废物、报废汽车等需经相关部门批准的项目),热力供应,供热设施工程设计、施工、维护及相关技术咨询、技术服务。可以服务大家
2023-09-08 02:39:507

建筑物拆除需要什么资质

【法律分析】:建筑物拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术和有关部门报告。 【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第六十八条 县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;(三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;(四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
2023-09-08 02:40:431

违章建筑拆除程序

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,建设工程规划许可证是个关键。程序一般是(1)调查询问、现场勘验(2)责令停止违法行为(3)行政处罚权力告知(4)作出行政处罚决定(5)执行。确实是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
2023-09-08 02:40:559

原建筑物拆除时需不需要专项施工方案

对于达到一定规模、危险性较大的工程,需要单独编制专项施工方案。1.开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽支护与降水工程。2.开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。3.各类工具式模板工程(包括:滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。4.现场临时用电工程。5.现场外电防护工程;地下供电、供气、通风、管线及毗邻建筑物防护工程。6.脚手架工程(包括:高度超过24m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台)。7.塔吊、施工电梯安拆工程。8.起重吊装工程。9.采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。对于下列危险性较大工程的专项施工方案,施工企业需要按要求组织具有相应资历的专家组进行论证审查,审查通过后方可按方案组织施工。1.开挖深度超过5m(含5m)或地下室3层以上(含3层),或深度虽未超过5m(含5m),但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。2.水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m,或跨度超过18m,施工总荷载大于10kN/㎡,或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。3.30m及以上高空作业的工程。4.城市房屋拆除爆破工程。5.高层建筑有转换层的要编制转换层施工专项方案。6.有地下室的要编制地下室筏板或筏板梁大体积混凝土施工方案。7.有大型预应力构件的结构要编制预应力结构张拉施工方案。8.有拆除原旧的建筑物或构筑物的;要编制拆除施工、爆破工程施工方案。
2023-09-08 02:41:381

建筑拆除施工准备有哪些

(1)技术准备工作,其中包括:1)熟悉被拆建筑物(构筑物)的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,必须强调是竣工图,因在施工过程中可能有变更。2)学习有关规范和安全技术文件。3)调查周围环境、场地、道路。水电设备管路。危房情况等。4)编制拆除工程的施工组织设计。5)向进场施工人员进行安全技术教育。(2)现场准备,包括:1)清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。2)疏通运输道路,拆除施工中临时水、电源。设备。3)切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。4)检查周围危旧房。必要时进行临时加固。5)向周围群众出安民告示,在拆除危险区设置警戒区标志。(3)机械材料设备的准备:拆除的机器工具、起重运输机械和爆破拆除所需的全部爆破器材,以及爆破材料危险品临时库房。(4)组织和劳动力准备:成立组织领导机构、组织劳动力。(5)编制拆除工程预算。
2023-09-08 02:41:482

拆除违法建筑要走哪些程序

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,建设工程规划许可证是个关键。程序一般是(1)调查询问、现场勘验(2)责令停止违法行为(3)行政处罚权力告知(4)作出行政处罚决定(5)执行。确实是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
2023-09-08 02:42:124

拆除建筑物需要什么手续

法律分析:城管立案拆除两违建筑程序如下:1、接到违建举报,城管核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质。2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后。4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。5、到期后,城管依法律程序进行强拆。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》 第四十二条 行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
2023-09-08 02:42:441

建筑结构保护性拆除的方法有哪些?

建筑结构保护性拆除的方法有哪些2016年02月13日10:29 建筑物拆除包括建筑物整体拆除和建筑物局部构件拆除,前者具有破坏性,重点在于拆除过程中的施工安全和保证拆除建筑物周边其余建筑的安全,无须考虑对拆除建筑自身的保护;与一般的建筑结构破坏性拆除不同的是,建筑加固改造工程中的拆除大多属于保护性拆除,拆除过程必须保证原建筑其他结构的安全,需考虑拆除方式对保留结构的影响。拆除局部结构时,不允许对相邻的不需拆除的结构造成结构性损伤,不能选用会引起强烈振动的施工机械(如风镐等),应采取对相邻结构不产生不良影响的静力拆除方法,采用静力切割、挤碎、静力爆破等拆除工艺.静力拆除的方法有1.水钻打孔:最为常见的静力切割方法,造价低、切割面不平整需要休整。2.水锯切割:一般洞口较大、开完需做加固处理常用此方法,切割面平整,无需休整即可做加固处理。3.绳锯切割:绳锯是针对厚混凝土、不规则的混凝土的切割拆除设备切割面平整。一般用在桥梁、道路等结构上。4. 液压钳拆除破碎:用高压油作动力,通过油缸推动夹板钳在几十吨的高压下将混凝土压碎,其规格为200mm、300mm、350mm、400㎜等规格,破碎厚度可达350mm。
2023-09-08 02:43:042

建筑物拆除作业(爆破作业除外)需要什么资质?

建筑物拆除作业需要根据当地的法律法规和相关规定来申请相应的资质。一般情况下,需要取得建筑施工总承包壹级及以上资质,并且在该资质范围内注明有拆除工程的施工能力,同时需要具备相应的安全生产管理人员和技术人员,并按照当地相关部门的要求进行培训考核。此外,还需要具备相关设备和保险等方面的条件。具体的要求可以咨询当地有关部门或专业机构。
2023-09-08 02:43:121

违章建筑确认后,要在多长时间拆除?

违章建筑拆除需要一般需要子在十五天之内自行拆除。从具体的操作看应视违章建筑的结构,面积,拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除,而当事人在规定期限内未自行拆除,那么行政机关将依法按下列程序处理,直至强制拆除:1、立案:对初步审查符合立案条件的违法行为,在7日内决定是否立案。2、调查:执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。3、审批:执法人员对违法行为调查终结后,提出处理意见,由负责人对调查结果及执法人员提出的建议进行审查,然后根据不同情况,分别作出决定。4、告知:拟给予处罚的,执法人员将所认定的违法事实,处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人,收到告知书之日起3日内有向本机关进行陈述和申辩要求听证的权利。
2023-09-08 02:43:221

违章建筑政府可以强行拆除吗

违章建筑政府可以强行拆除。政府部门对违法建筑进行强拆需满足以下条件:①对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。②当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。也就是说只有经过复议和诉讼之后,被强拆人败诉才会面临强拆。怎么认定违章建筑在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。违章建筑的表现形式主要有:(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;(2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;(3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;(5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;(6)通过受让取得他人的违章建筑;(7)棚户区;(8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
2023-09-08 02:43:321

强制拆除的法律规定

一、强制拆除的法律规定《行政强制法》第九条行政强制措施的种类:(一)限制公民人身自由;(二)查封场所、设施或者财物;(三)扣押财物;(四)冻结存款、汇款;(五)其他行政强制措施。第十二条行政强制执行的方式:(一)加处罚款或者滞纳金;(二)划拨存款、汇款;(三)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;(四)排除妨碍、恢复原状;(五)代履行;(六)其他强制执行方式。强制拆除程序(一)行政机关强制拆除违法建筑物必经程序:1、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等)2、立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书)3、审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书)4、强制执行阶段(履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告)(二)说明:1、其中《限期拆除决定书》、《强制执行决定书》为说理式文书,连同《限期拆除告知书》、《履行行政决定催告书》须按照《民事诉讼法》送达要求给当事人,当事人若不在现场或拒绝接收,可在违建现场张贴除《强制执行决定书》以外的有关文书。2、部分法律文书时限:其中《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》等文书之间开具时间视违法建筑物的面积、社会影响程度等情况合理而定。《强制执行决定书》必须给当事人留足最长三个月的诉讼期限。《强制拆除公告》可以与《强制执行决定书》一并发放,或者在《强制执行决定书》期满前发放。3、有关现场核查的问题:应在分别开具《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》后按合理期限内对当事人是否自拆情况进行核查,填写《核查情况登记表》。违法建筑,是指违反法律、法规在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑,严重影响城市规划的建筑。主要包括:1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证,未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑;2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑;3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑;4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。二、拆除和拆迁的区别拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁,没有任何补偿,因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途,因此将原有建筑拆除,并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置,例如迁至其他地点,或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子,只是按照相应的地段价位,面积给房款的。三、不能拆除的情形下面几种情形不的施行强拆:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。但规程第二十条规定向政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定,即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证就办好了,实践中,都是在取得行政强制拆迁决定书后,实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。
2023-09-08 02:43:421

行政机关拆除违法建筑的程序

法律主观:违法建筑要拆除的话,要按照相关的规定来进行拆除,我们拆除违法建筑的目的是为了改善建筑的质量,不能够存在违法建筑的行为。一、违法建筑拆除算行政处罚吗限期拆除违法建筑不属于行政处罚,而是属于行政强制措施。《中华人民共和国行政强制法》第九条行政强制措施的种类:(一)限制公民人身自由;(二)查封场所、设施或者财物;(三)扣押财物;(四)冻结存款、汇款;(五)其他行政强制措施。二、违建拆除是法院决定拆吗违章建筑属于行政处罚行为应由国家执法部门拆除。1、《中华人民共和国行政处罚法》第五章“行政处罚的决定”第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。第三十四条执法人员当场作出行政处罚决定的,应当向当事人出示执法身份证件,填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数额、时间、地点以及行政机关名称,并由执法人员签名或者盖章。执法人员当场作出的行政处罚决定,必须报所属行政机关备案。2、《城乡规划法》的第五章“监督检查”中第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。三、买违建房遭强拆怎么办被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结果仍旧不满意的,才会向请求司法协助。法律客观:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第二条本法所称行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。
2023-09-08 02:43:511

松岗潭头旧改会建商品房买吗

松岗潭头旧改项目是由政府进行的城市更新项目,旨在提升区域的城市化水平和居民的生活环境。该项目涉及到的房屋类型有限产权房、安居房、公租房等。至于是否会建设商品房,目前尚未有相关的官方信息披露。但是从政府对旧改项目的管理方式来看,商品房的出现可能性不大。这是因为政府更注重的是为低收入人群提供负担得起的住房,并且政府通过旧改项目也有提升城市化水平的目的,而商品房则往往倾向于追求高端市场。
2023-09-08 02:33:133

观后感的格式怎么写?

1)简述原文有关内容。如所读书、文的篇名、作者、写作年代,以及原书或原文的内容概要。写这部分内容是为了交代感想从何而来,并为后文的议论作好铺垫。这部分一定要突出1个“简”字,决不能大段大段地叙述所读书、文的具体内容,而是要简述与感想有直接关系的部分,略去与感想无关的东东。 (2)亮明基本观点。选取感受最深的一点,用1个简洁的句子明确表述出来。这样的句子可称为“观点句”。这个观点句表述的,就是这篇文章的中心论点。“观点句”在文中的位置是可以灵活的,可以在篇首,也可以在篇末或篇中。初学写作的同学,最好采用开门见山的方法,把观点写在篇首。(3)围绕基本内容证明观点。这一部分要注意结合文章具体内容,不能空洞,要有具体的例子。这就要求在写读后感之前,你就要对内容非常地熟悉,知道那些材料能为你的观点服务。(4)围绕基本观点联系实际。一篇好的读后感应当有时代气息,有真情实感。要做到这一点,必须善于联系实际。这“实际”可以是个人的思想、言行、经历,也可以是某种社会现象。联系实际时也应当注意紧紧围绕基本观点,为观点服务,而不能盲目联系、前后脱节
2023-09-08 02:33:152

申请施工许可证所需“建设单位建设工程安全施工措施”怎么写呢

安全施工措施目 录一、工程概况二、各单位工程安全施工责任三、工程安全施工措施及施工单位项目管理制度四、工程文明施工及施工安全内业资料与档案管理一、工程概况:1、工程名称:2、建设单位:3、代建单位:4、设计单位:5、建设规模: 2000万元6、建设面积:10212.74M 7、层数:六层 总高度:22.5M8、施工工期:180天日历日9、建筑等级:主体结构合理使用年限50年。10、建筑防火分类:二类多层建筑。11、上部结构体系:抗震设防烈度:7.5度,安全等级为二级。屋面防水等级为三级,框架结构。12、建设地点:厦门集美区理工路600号二、各单位工程安全施工责任为了加强建设工程施工安全生产的监督管理,保障人身和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《厦门市建筑条例》等法律、法规的规定、结合本工程实际情况,制定本安全施工措施。凡在本工程进行建设施工活动以及与本工程施工活动相关的单位和个人,必须遵守本安全施工措施。工程施工应当遵守法律、法规和规章的规定,不得损害公共利益和他人的合法权益。建设工程施工安全生产管理必须坚持安全第一,预防为主的方针,坚持管生产必须管安全和谁主管谁负责的原则,建立健全安全生产责任制和群防群治制度。本工程建设单位负责该工程项目的施工安全生产的监督管理。同时委托厦门合道监理咨询有限公司具体实施建设工程施工安全生产的监督管理。任何单位和个人对违反建设工程施工安全生产管理法律、法规、规章和标准的行为,有权制止、报告有关部门。该工程的施工现场用地的周边应按规定设置安全警示标志,并在工程险要处采取隔离措施。该工程施工现场的临时设施、材料、设备不得占压地下市政管线。第一章建设单位的施工安全管理职责(一)建设单位必须执行工程建设程序,不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提供不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,制定合理工期,不得压缩合同约定的工期.(二)建设应当根据相关规定,为建设工程项目提供安全生产、文明施工技术措施费用.(三)在施工前,必须向施工单位提供相关的地下管线资料和相关的安全防护条件,并组织勘察、设计、监理和施工单位进行勘察设计文件的安全技术交底.(四)建设单位单独发包或指定的专业分包工程,分包单位不服从总包单位的安全管理,发生安全事故的,由分包单位承担主要责任.(五)建设单位应向施工单位提供施工现场及相邻区域供水、排水、供电、供气、供热通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑等物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整.(六)建设单位不得干预施工单位正常施工活动,不得明示或暗示施工单位购买、租凭、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材.更不得强行指令施工单位购买或使用不符合技术标准的建筑材料、安全防护用具.(七)建设单位己将工程所在地的建筑物、构筑物拆除,清除废弃物,并以三通一平的施工场地提供给施工单位. 第二章监理单位的施工安全管理职责 (一)在施工前,总监理工程师负责审核施工组织设计,并寻总承包单位、分包单位施工组织设计中源于施工安全技术措施的衔接进行协调;负责审核建设工程施工安全的开工条件.(二)对总承包单位、分包单位在施工交接过程中或交叉作业涉及的施工安全问题及时进行协调.(三)监理人员应当加强施工现场日常的安全巡查和检查,督促施工单位落实安全生产责任,发现安全事故隐患以及违反施工安全技术标准或者安全操作规程行为.及时予以制止和纠正第三章施工单位的安全管理职责(一)施工现场安全由施工单位负责.本工程项目实行施工总承包,由总承包负责分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理.总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包合同中应明确各自的安全生产方面权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任。(二)施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投入,对所承担的建设工程进行定期和专项安全生产检查,并做好安全检查记录。对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,指导工作;项目经理由取得相应执业资格的人员担任,具体负责本建设工程项目的施工安全工作,对建设工程项目的安全施工负责,落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产安全事故。(三)施工单位在编制施工组织设计时,根据建设工程的性质、规模、特点以及施工现场的环境条件,制定并落实专项的施工安全技术措施,并向所有施工管理人员、作业人员进行安全技术交底。施工单位第有至少应召开一次安全工作会议,由项目经理或企业法人代表人及其委托的分管领导人召集工程项目有关人员参加,分析本工程的安全生产形势,确定实施各项安全防范措施。同时将安全生产工作会议应形成书面纪要。(四)施工单位对因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物,构筑物和地下管线等,应当采取专项防护措施。凡施工现场状况不符合有关的安全技术标准或者不具备开工所需的安全条件的,不得开工。(五)施工单位在施工开始前,根据建设工程的性质、规模和特点,设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员,专职安全生产管理人员的配备办法应符合国务院建设行政主管部门会同国务院其分有关部门制定的条例。专职安全生产管理人员要明确其施工安全管理的具体职责范围,负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患,应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、违章操作的,应当立即制止、(六)建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明,并由双方签字确认。施工单位在施工过程中,应当根据施工组织设计和施工进度,向不同工种的作业人员进行专项的安全技术交底。(七)施工单位应当建立、建全对施工管理人员、作业人员的日常安全教育、技术培训和考核制度,并认真组织实施;施工单位不得安排未接受安全教育、技术培训或未经考核合格的施工管理人员和作业人员上岗作业。施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员,不得上岗。作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前,应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员,不得上岗作业。施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外保险。(八)垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员,必须按照国家有关规定参加专业培训,经考核合格后持证上岗:施工单位不得安排未取得相关特殊工种考核合格证明的人员从事特殊工种作业。(九)施工单位应当按照有关国家标准、行业标准或地方标准,在施工现场设置安全防护设施,并达到下列要求:1、根据建设工程的不同施工阶段和施工进度,及时调整和完善安全防护设施;2、施工单位应当在施工现场入口出、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位及施工现场的事故易发生区域,设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准;3、施工单位应当根据实际和周围环境及季节、气候的变化,在施工现场采取相应的安全施工措施。设置或调整专项的安全防护设施,并进行相关的安全检查;(十)施工单位安装、使用、拆卸施工机械和电气设备,应当符合下列规定:1、在安装前,应当按照规定的安全技术标准进行检测,经检测合格后方可安装;2、在使用前,应按照规定的安全技术标准进行安全性能测试,经验收合格后方可使用;3、在使用期间,应指定专人负责维护、保养、保证其使用安全。4、安装、拆卸时必须按照原厂规定进行,并制定安全作业措施,由专业队在专业技术人员的统一指导下进行,并要有相关技术和安全人员在场监护。(十一)施工单位对施工现场临时用电等达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督。在建设工程施工现场安装、使用临时用电线路和用电设施的,必须符合相关技术标准、规范和安全操作规程,保持变配电设施和配电线路处于安全可靠状态。(十二)施工现场动火作业应符合消防技术标准和规范。施工单位应单在施工现场建立消防安全责任制度,确定消防安全责任人,制定用火,用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程,设置消防通道、消防水源,配备消防设施和灭火器材,并在施工现场入口处设置明显标志。建设单位、监理单位应当检查督促施工单位建立施工现场防火、保卫制度,并按规定设置消防、保卫设施。(十三)施工单位应当及时向施工管理人员和作业人员提供施工安全所必须的安全防护用具和安全防护服装,符合规定标准的劳动防护用品,并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。(十四)施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于施工安全措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。(十五)施工单位要做好建设工程施工现场的各类职工生活设施,应当符合国家相关规定的要求。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准,防止食物中毒和各种疫情发生。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。同时建设单位要做好监督检查工作。(十六)施工单位地本建设工程施工现场应有现场安全卫生医疗紧急救护措施,配备急救用品。(十七)施工单位安全管理人员、施工安全管理责任人应当加强施工现场的日常安全检查、巡查,督促施工作业人员遵守相关的安全规定,发现施工安全隐患以及违反施工安全技术标准或者安全操作规程的行为,及时予以制止、纠正。(十八)施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定,在施工现场采取措施,防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。在本工程的建设,施工单位应在现场用地的周边按规定设置安全警示标志,并在工程险要处采取隔离措施。(十九)施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机械及配件,应当具有生产(制造)许可证、产品合格证,并进入施工现场前进行查验。施工现场的安全防护用具。机械设备,施工机具及配件必须由专人管理,定期进行检查、维修和保 ,建立相应的资料档案,并按照国家有关规定及时报废。(二十)施工单位在使用施工机械和设施前,应当组织有关单位进行验收,也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收;使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用。《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械,在验收前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。施工单位应当自施工机械架设设施验收合格之日起30日内,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。第四章工程安全施工措施及施工单位项目管理制度1、施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并地其资质等级许可的范围内承揽工程。2、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投入,对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。施工单位的项目负责人应当取得相应执业资格的人员担任,对建设工程项目的安全施工负责,落实安全生产责任制度、安全 生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产事故。3、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。4、施工单位应当设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员。专职安全和产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患,应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、违章操作的,应当立即制止。专职安全生产管理人员的配备办法由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。5、建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负责。6、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员,必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训,并取得特种作业操作资格证书后,方可上岗作业。7、施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时有用电方案,对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督。8、建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员做出详细说明,并由双方签字确认。9、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国空标准。施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化,在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的,施工单位应当做好现场防护,所需费用有责任方承担,或者按照合同约定执行。10、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。11、施工单位对因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物,构筑物和地下管线等,应当采取专项防护措施。12、施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定,在施工现场采取措施,防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。13、在城市市区内的建设工程,施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。14、施工单位单在施工现场建立消防安全责任制度,确定消防安全责任人,制定用火,用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程,设置消防通道、消防水源,配备消防设施和灭火器材,并在施工现场入口处设置明显标志。15、施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装,并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。16、作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告,有权决绝违章指挥和强令冒险作业。17、在施工中发生危及人身安全的紧急情况时,作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。18、作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程,正确使用安全防护用具、机械设备等。19、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件,应当具有生产(制造)许可证、产品合格证,并进入施工现场前进行查验。20、施工现场的安全防护用具、机械设备,施工机具及配件必须由专人管理,定期进行检查、维修和保养,建立相应的资料档案,并按照国家有关规定及时报废。21、施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前,应当组织有关单位进行验收,也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收;使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用。22、《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械,在验收应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。23、施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着该设备的显著位置。24、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员,不得上岗。25、作业人员进入新的岗位新的施工现场前,应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员,不得上岗作业。26、施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。27、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。28、施工作业人员在施工过程中应当达到下列安全作业要求:(1)按照施工安全技术标准和本工种的安全操作规程进行施工作业;(2)作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程,按照国家劳动保护的有关规定,正确使用安全防护用具、机械设备等;(3)在施工中发生危及人身安全的紧急情况或发现施工现场安全异常情况时,作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域,并向安全管理员或施工管理人员报告。施工作业人员对管理人员违反施工安全技术标准或者安全操作规程作业指令,有权拒绝执行,对可能影响人体健康和人身安全的作业程序、作业条件、有权提出改进意见,并可向施工安全管理责任人、建设工程施工安全监督机构报告,有权对违章指挥进行检举、报告。(4)作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告,有权决绝违章指挥和强令冒险作业。29、企业对其下属工程承包单位进行安全管理明确权力义务的一种经济措施,在经济承包合同、协议书中要明确与经济挂钩的具体办法和措施,做到奖惩分明,经济承包合同、协议书中有安全生产指标。经济承包合同、协议书经双方签字后生效。签订的经济承包合同、协议书(安全生产指标)并在施工现场安全管理资料中存档备查。30、制订完成安全管理目标达标计划的实话步骤和措施以及考核奖惩办法,并将目标计划分解、落实到本项目部每个管理人员及所有的生产班组。安全管理目标计划的分解和落实,可采用公司与项目部、项目部与每一个管理人员、生产班组签订的安全生产、文明施工目标责任状的方式,并进行定期考核,填写《安全生产目标责任考核记录表》。安全管理目标应在施工现场安全管理资料中存档备查。第五章 要求施工单位做好工程文明施工及安全内业资料与档案管理工作严格按照施工安全技术规范标准对施工现场监督管理,并检查施工单位如实做好以下资料:1、安全生产责任制(以安全生产责任制为中心的各项安全生产、文明施工的管理规定、办法和各工种安全技术操作规程等)。2、安全目标管理。配合表式:《安全责任目标考核记录表》(表<一>)。3、施工组织设计(施工方案)和专项安全施工组织设计。4、安全技术交底。配合表式:《安全技术交底》(表<二>)5、安全检查。配合表式:《安全检查记录表》(表<三>-1)、《事故隐患整改通知书》(表<三>-2)、《事故隐患整改反馈报告单》(表<三>-3)6、安全教育。配合表式:《安全教育记录表》(表<四>-1)、《三级安全教育登记卡》(表<四>-2)、《变换工种工人安全教育登记表》(表<四>-3)、《施工现场管理人员安全培训情况登记表》(表<四>-4)7、班前安全活动。配合表式:《班组班前安全活动记录表》(表<五>)8、特种作业持证上岗。配合表式:《特种作业人员花名册》(表<六>)9、工伤事故。配合表式:《工伤事故快报表》(表<七>-1)、《工伤事故月报表》(表<七>-2)10、安全标志。配合表式:《施工现场安全标志牌一览表》(表<八>)11、各类设备、设施验收、检测。配合表式:基坑支护、脚手架、模板工程、洞口与临边防护设施、密目式安全网挂设、临时用电、物料提升机、外用电梯、塔式起重机、施工机具、文明施工等验收表(表<九>-1至表<九>-11)、接地电阻、漏电保护器、绝缘电阻等测试记录表(表<十>-1至表<十>-3)、《施工现场安全防护用品使用登记表》(表<十一>)。12、施工现场三级动火申请审批。配合表式:《施工现场三级动火申请审批表》(表<十二>)。施工现场安全管理资料应分别按上述十二项内容分类建档。建设工程施工现场发生事故时,施工单位应当采取紧急措施减少人员伤亡和财产损失,并产即向市建设行政主管部门和市建设工程施工安全监督机构报告。建设工程施工伤亡事故的调查和处理,按照国家的有关规定执行,并挥霍定制定本项目管理人员、技术人员及特殊工种作业人员安全培训计划,并负责组织实施。应定期做好施工企业职工伤亡事故的统计、分析、报告工作。  监理单位应以对建设单位、施工单位执行本措施的有关规定的情况进行定期或不定期监督检查。监理单位、安全监理员在监督检查时,发现责任单位违反国家建设工程施工安全管理法律、法规、规章、技术标准规范及本规定的行为,发现施工现场存在安全隐患或不符合规定要求的施工作业,可采取以下行政措施;对不履行建设工程施工安全管理职责、施工现场存在安全隐患、发生施工安全事故、施工安全管理违法行为,应分别签发《事故隐患整改通知书》、《暂停或局部暂停施工整改通知书》、《责令停止违法行为通知书》,并按有关规定实施行政处罚。建设工程竣工时,建设单位应当对建设工程施工安全管理情况作出评价。监理单位受业主委托对施工企业安全教育工作制度的执行情况实施监督管理。建设单位: 代表签字:
2023-09-08 02:33:162

高级经济师需要发表多少篇论文?

高级经济师需要发表1-4篇论文。不过,各地对论文发表的要求还是有一些出入的,具体的要求考生可以查看当地的评审通知。 任何论文职称问题、论文考试答辩取消、条件放宽文件政策,搜:论文热线要我发先起腰发我就发腰(换成数字)总结,翻到58页后,有总结的经验教训、刊物汇总、各省各系列报考评审条件汇总、各种问题解答,应有尽有。只记得经验教训:一、大道至简、职称不难。二、对照评审条件找差距。三、业绩技巧。四、不符合评审条件也可能合格。五、2012年后,关系的作用几乎是零。发现规律:搜任何论文问题答案、免费期刊,有两个办法,都是搜后翻到58页后。一、11位电话号码在后,搜:论文热线要我发先起腰【发】我就发腰(把【发】换成汉字八,其他换成10位数字,再搜,注意必须搜够11位。否则不但找不到,还会搜到假冒的。后同)。同样搜:任何问题+后同即11位号码(第七位换成汉字八),如搜:高级职称论文(后同)、高级职称论文取消(后同)、高级职称论文价格(后同)、高级经济师论文(后同)、高级会计师论文(后同)、其他职称论文(后同)、职称论文收费标准(后同)、职称论文价格(后同)、职称论文期刊杂志(后同)、职称论文发表(后同)、职称论文怎么写(后同)、职称论文三大网站(后同)、职称论文任何问题(后同)、论文快速见刊+后同。二、11位电话号码在前,搜:要我发先起腰发我就发腰(换成数字)论文热线,同样搜:(前同即11位号码)+任何问题,如搜:(前同)高级职称论文、(前同)高级职称论文取消、(前同)高级职称论文价格、(前同)高级经济师论文、(前同)高级会计师论文、(前同)其他职称论文。
2023-09-08 02:33:121

舟过安仁这首诗从题目上看,写的是诗人什么时看到的情景?

作者是南宋诗人杨万里,这首诗语言浅白如话,充满情趣,展现了乘舟路过安仁时所见到的情景,展示了无忧无虑的两个小渔童的充满童稚的行为和行为中透出的只有孩童才有的奇思妙想。拓展资料:《舟过安仁》是南宋诗人杨万里创作的一首七言绝句。这首诗浅白如话,充满情趣,展示了无忧无虑的两个小渔童的充满童稚的行为,其行为中透出了只有儿童才有的奇思妙想与聪明。体现了两小童的可爱与思维的敏捷。原文:一叶渔船两小童,收篙停棹坐船中。怪生无雨都张伞,不是遮头是使风。译文:译文一只渔船上,有两个小孩子,他们收起了竹竿,停下了船桨,坐在船中。怪不得没下雨他们就张开了伞,原来他们不是为了遮雨,而是想利用伞当帆让船前进啊。杨万里杨万里(1127年-1206年),字廷秀,号诚斋,吉州吉水(今属江西)人,二十四年(1154)进士,授赣州司户参军,调零陵丞。乾道,知奉新县,擢国子博士,迁太常博士,权吏部右侍郎官,将作少监。
2023-09-08 02:33:111