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建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)

2023-09-23 00:15:23
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马老四

u2003u2003在我们的日常生活中,你有听说过居间合同吗?居间合同可以广泛应用于多种合同,比如委托租赁合同等。关于建筑居间合同有哪些呢?下面是我为大家整理的“建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)”,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)(篇一)

u2003u2003委托人: __________________________(以下简称甲方)

u2003u2003地址: ____________________________

u2003u2003身份证号:__________________________

u2003u2003联系方式:__________________________

u2003u2003居间人: ____________________________(以下简称乙方)

u2003u2003地址: ______________________________

u2003u2003身份证号:___________________________

u2003u2003联系方式:___________________________

u2003u2003本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用、等价有偿原则的基础上,经协商一致,达成如下协议:

u2003u2003一、委托事项

u2003u20031.1乙方接受甲方委托,负责就_____________________工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方参加该项目的公开招投标,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

u2003u20031.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

u2003u2003风险告知:居间事项应当约定清晰明确,关键注意是否符合法律规定,如以居间方式帮助招投标双方违规中标的,会被认定无效。居间成功具体指向何种状态,作为居间合同中居间方的核心义务,实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定,分为提供机会和提供中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等,关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。

u2003u2003二、乙方的义务

u2003u20032.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息,并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

u2003u20032.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。

u2003u20032.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。

u2003u20032.4乙方在甲方参与招投标期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

u2003u2003三、甲方义务

u2003u20033.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。

u2003u20033.2如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

u2003u20033.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

u2003u2003四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

u2003u20034.1本项目居间报酬为

u2003u20034.2居间成功后,随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬

u2003u20034.3甲方可以转账或现金的方式支付。

u2003u2003五、居间活动费用的承担

u2003u2003居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。

u2003u2003风险告知:合同法规定,在居间不成功的情况下,居间费用可以由委托方承担,对此,一是可以约定居间费用由谁承担;二是可以可以明确具体承担的标准。

u2003u2003六、保密事项

u2003u20036.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

u2003u20036.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

u2003u2003风险告知:合同法规定居间方有如实报告的义务,相比较而言,审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容,考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等,具体明确居间方的义务层级。

u2003u2003七、合同终止

u2003u20037.1本合同签字生效后,如果_______年____月____日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

u2003u20037.2如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

u2003u20037.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

u2003u2003八、争议解决方式

u2003u2003如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

u2003u2003九、其他事项

u2003u20039.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

u2003u20039.2本合同一式二份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。

u2003u2003委托人(签章):__________________居间人(签章):__________________

u2003u2003_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)(篇二)

u2003u2003委托人:______________________(以下简称甲方)

u2003u2003通讯地址:____________________

u2003u2003身份证号:_____________________

u2003u2003联系方式:_____________________

u2003u2003居间人:______________________(以下简称乙方)

u2003u2003通讯地址:____________________

u2003u2003身份证号:_____________________

u2003u2003联系方式:_____________________

u2003u2003本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用、等价有偿原则的基础上,经协商一致,达成如下协议:

u2003u2003第一条委托事项

u2003u20031、乙方接受甲方委托,负责就___________工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方参加该项目的公开招投标,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

u2003u20032、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

u2003u2003第二条乙方的义务

u2003u20031、乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息,并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

u2003u20032、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。

u2003u20033、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。

u2003u20034、乙方在甲方参与招投标期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

u2003u2003第三条甲方义务

u2003u20031、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。

u2003u20032、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

u2003u20033、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

u2003u2003第四条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

u2003u20031、本项目居间报酬为:_________________。

u2003u20032、居间成功后,随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬

u2003u20033、甲方可以转账或现金的方式支付。

u2003u2003第五条居间活动费用的承担

u2003u2003居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。

u2003u2003第六条保密事项

u2003u20031、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

u2003u20032、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

u2003u2003第七条合同终止

u2003u20031、本合同签字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

u2003u20032、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

u2003u20033、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

u2003u2003第八条争议解决方式

u2003u2003如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

u2003u2003第九条其他事项

u2003u20031、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

u2003u20032、本合同一式二份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。

u2003u2003委托人(签章):__________________居间人(签章):__________________

u2003u2003_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)(篇三)

u2003u2003为提高工程质量和自身效益,加速施工进度,服从上级____建建筑集团公司各级指导的指挥部的安全施工生产。

u2003u2003一、 工程地点和名称:

u2003u20031、____市____卓、____小镇、____建建筑集团公司10# - 11#楼框架、木工单项专支摸板和拆除工程。

u2003u2003二、安全管理:

u2003u20031、乙方进入现场施工、必须由甲方向农民工办理、人身保险、以免发生意外。

u2003u20032、请所属施工人员、要严格按照公司的质量、进度、安全要求作业。否则:所遇到处罚,由责任方自负。

u2003u2003三、清包范围:

u2003u20031、如乙方施工时;因材料不足、停电不能正常施工,误差工期,由甲方和乙方协商解决。

u2003u20032、模板范围按建筑面积计算,从基础层到封楼顶开始计算,每平方为 元。

u2003u2003四、付款方式:

u2003u20031、甲方按每月的实际完成工程量给乙方付款到 %每平方米。

u2003u20032、框架主体封阁楼顶或拆除模板后,甲方给乙方付款到 %每平方米。

u2003u20033、其它主体验收通过合格后,一个月内甲方给乙方支付清帐 %。

u2003u2003五、本《协议书》一式两份,双方各执一份。

u2003u2003六、本《协议书》自签订之日起,正式施工生效至账清自行失效。

u2003u2003七、本《协议书》未尽事宜,双方友好协商解决,协商不成,可向相关法定机关诉讼。

u2003u2003甲方: 身份证:_________

u2003u2003乙方: 身份证:_________

u2003u2003日期_________年 _________月_________ 日

u2003u2003-----

u2003u2003发包方: (以下简称甲方)

u2003u2003承包方: (以下简称乙方)

u2003u2003有限公司陵水分公司厂房及设备基础,现已做好施工前各项工作准备,经研究同意以包工包料形式发包,为便于工程顺利进行,施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务,经协商共同定立以下合同条款,以供共同遵守执行。

建筑工程居间合同协议书范本(精选4篇)(篇四)

u2003u2003甲方(委托人):______________________________

u2003u2003法定代表人:_______________________________

u2003u2003身份证号码:_______________________________

u2003u2003联系地址:_________________________________

u2003u2003手机:_____________________________________

u2003u2003乙方(居间人):______________________________

u2003u2003身份证号码:?__________________联系地址:?_____________________手机:_____________________

u2003u2003甲乙双方为了发挥各自的优势,根据《_____》及相关法律法规,经双方充分协商,依照平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

u2003u2003一、委托事项

u2003u20031.1乙方接受甲方委托,负责就_________旅游景观园建设工程项目(北京延庆,以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位或总包单位签订该工程项目的转∕分包施工合同,取得施工权。

u2003u20031.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同,即视为乙方全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同以取得实质性施工权,则视为委托事项未完成。

u2003u2003二、乙方义务

u2003u20032.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展与业主方和总承包方有效的协调,并促成甲方取得工程施工分包权。

u2003u20032.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息的真实可靠(但涉及项目审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息,在乙方促成双方见面沟通后,由甲方自行向总包方或业主方咨询,乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务,不承担连带责任),最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则,视为乙方提供信息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。

u2003u20032.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成施工合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时地履行了本合同规定,向乙方足额支付了相应的居间报酬。且如需乙方出差,其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担,否则乙方有权不予协调)。

u2003u20032.4?在居间服务过程中,乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节,不必向甲方汇报沟通,不属于本合同履行之前提条件。

u2003u2003三、甲方义务

u2003u20033.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措,并做好签定合同前所需的手续准备。

u2003u20033.2如果居间成功,则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方应认真履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

u2003u20033.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如遇下列情形(包括但不限于),均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行,甲方已支付给乙方的居间报酬不得索还:

u2003u20033.3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司∕个人合作的;

u2003u20033.3.2因甲方技术、资金等原因,导致甲方无法继续履行建设工程合同的;

u2003u20033.3.3因施工过程中出现安全事故、工程质量等问题,被业主方或总包方?勒令停工、中止工程建设合同的;

u2003u20033.3.4其它非不可抗力原因导致的工程停工、中止。

u2003u2003四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

u2003u2003根据《_____》第426条关于?“居间人促成合同签订成功,委托人应当按约定支付报酬”的规定,甲方完成签订该工程承包项目合同时本合

u2003u2003同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费:

u2003u20034.1本项目居间服务费为工程总造价的_____%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按此标准,即项目签定的合同工程量?万元的_____%计?万元(税后),作为乙方的居间报酬。工程结算造价确认后,如因施工范围变更等原因,导致工程最终结算价与原合同存有明显差异(上下超过_____%),最后一期居间服务报酬支付时可作相应调整,多还少补(但出现第3.3条之情形的,不予调整)。

u2003u20034.2本合同签字生效后,甲方在与业主方或总包方签订施工转分包合同后,甲方按照下表时间、数额要求分_____次向乙方支付居间报酬(税后,不需居间人开具任何发票)。

u2003u2003其中:①甲方每次向乙方支付居间报酬,均与业主方或总包方向甲方拨付工程款项同步。不论其款项性质(临建费、备料款、进度款等),在甲方到账后_____个工作日内无条件支付给乙方;

u2003u2003②每次付款时,如向乙方支付的居间报酬高于同批次业主方或总包方向甲方拨付的款项,其差额由甲方自行补足,不得以此为由拒付、延迟支付,否则按本合同第5.3条执行;

u2003u2003③每次支付具体帐号、方式等,由乙方指定,甲方无条件服从。

u2003u2003五、特别约定

u2003u20035.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。甲方承诺向乙方、业主方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的,是可查询、可验证的。

u2003u20035.2在居间服务过程中,甲方为完成委托事项产生的居间费用,即使乙方最终未能完成居间服务,也由甲方自行_____承担。如果乙方居间成功,这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税,由甲方承担,乙方所得居间报酬为税后的合法资金,拥有永久性支配和使用权。

u2003u20035.3甲方取得工程_____合同后,若恶意逃避或故意拖延支付,自愿接受下列处治,并放弃一切抗辩和反诉权利;居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的银行帐户及资金,采取停止工程施工等措施;本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条;追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金(_____‰∕日);按所欠居间报酬部分的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含_____、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。

u2003u20035.4居间服务成功完成后,在工程建设期间,若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等,与居间人无关,居间人不承担任何责任,一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。

u2003u20035.5本居间合同为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证,与甲方其他相关义务不相抵触,_____执行,不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响,具有永久法律效力。

u2003u2003六、保密事项

u2003u20036.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等,也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面协议约定的除外。

u2003u20036.2保密期为_____年。

u2003u2003七、合同终止

u2003u20037.1本合同签字生效后,本工程项目由第三方获得,乙方未完成居间服务的,本合同自动终止。

u2003u20037.2如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

u2003u20037.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

u2003u2003八、争议解决方式

u2003u2003有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意提交乙方所在地_____委员会_____或者当地法院提起诉讼解决。

u2003u2003九、其他事项

u2003u20039.1本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。

u2003u20039.2本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章生效之日起生效。

u2003u20039.3本合同不得作任何修改,如其中一方合同有涂改、破损等,均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜,双方可通过协商,达成一致后签订书面协议予以补充,与本合同具有同等法律效力。

u2003u2003甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________

u2003u2003法定代表人或委托代理人(签字):_______________居间人或委托代理人(签字):_______________

u2003u2003合同签订地:___________________________

u2003u2003合同签订日期:_________________________

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承包房屋建筑合同范本3篇

  建造房屋时,签订承包方合同能够为自己带来很好的权益保障。下面是由我为大家整理的“承包房屋建筑合同范本3篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。   篇一:承包房屋建筑合同范本   委托方(甲方):________________________   承接方(乙方):________________________   工程项目:____________________________   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。    第一条:工程概况   1.工程地址:________________________   2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积______平方米。   3.委托方式:_________________________   4.工程开工日期:_____年___月___日   5.工程竣工日期:_____年___月___日    第二条:工程价款   工程价款(金额大写)____________元。    第三条:付款方式   本合同___式___份,甲乙双方各持___份,签字后生效。   甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________   法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________   _____年___月___日_____年___月___日   篇二:承包房屋建筑合同范本   房主:______________________(称甲方)   建筑施工队:________________(称乙方)   根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。    一、工程概况   1、工程项目名称:私人住宅;   2、工程施工地点:_________组;   3、承包方式:包工不包料(单包);   4、单包价格:每地平方单价为_____元。    二、工程期限   本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成,在施工过程中如遇下列情况时,工期可顺延;   1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达___小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延;   2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸,工期适量增减。    三、甲方责任   1、甲方向乙方提供建筑施工图;   2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;   3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;   4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。    四、乙方责任   1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;   2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;   3、乙方施工内容:挖机挖基础土方回填,基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;   4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;   5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;   6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;   7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则,出现任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。    五、付款方式   根据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款,一层完工后付一层楼___%的费用,______万元,待工程竣工后由甲方验收合格,验收结算完毕后余款付清。   六、其它   1、施工人员的安全保险金,由乙方出资购买;   2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。   3、本合同___式___份,双方各执___份,存档___份。甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用。   本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。   甲方(公章):______________乙方(公章):_______________   法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________   _____年___月___日_____年___月___日   篇三:承包房屋建筑合同范本   发包方:__________________(简称甲方)   承包方:__________________(简称乙方)   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工任务协商一致,特订立本合同。   一、工程名称及施工地点   工程名称:____________________   施工地点:____________________    二、工作内容   1、工作内容:________________   2、承包单价:立方米____元计算,堵地下室窗洞口每个____元    三、验收及价款支付   1、工程验收必须符合要求,土方回填时必须每____cm夯实____次,每次夯实____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可,并经项目经理签审后方可结算。   2、余款等___楼基础回填完毕后,与____楼首付的____%____次支付    四、合同工期及工程进度   ___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算,截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响,工期相应顺延。    五、甲方责任   做到计划周到,交底清楚,给各工种创造有利的工作环境;协调工序,工种配合;    六、乙方责任   1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求,若达不到符合要求,甲方有权终止合同,乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。   2、乙方人员进入现场后,应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程,不得违章操作,不得出现任何事故,否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。   3、乙方自备本工种所必需的机具;   4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工,若不服从,每次罚款_____元;   5.、各工种要紧密配合,不但要爱惜自身产品,同时要注意保护其它公众的产品,如出现损坏他人产品的情况,视情节每次罚款_____元.   6.、注意安定团结,管好自己的工作人员,严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现,每次罚该班组_____元,情节严重者,送公安机关处理。   7、把好进人关。如若发现盗窃行为,罚该人所在班组_____元,并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失,且无条件辞退此人。   8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生,一经确认,当月结算时扣除。   9、按文明工地的要求施工,各工种做到工完场清,材料按归类整齐码放到指定的地方;    七、未尽事宜,双方协商解决   本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,双方签字后生效。   甲方:____________乙方:____________   负责人:__________负责人:__________
2023-09-08 13:39:341

建筑合同协议书怎么写(5篇)

【 #书信函# 导语】协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是 整理分享的建筑合同协议书怎么写,欢迎阅读与借鉴,希望对你们有帮助!    1.建筑合同协议书怎么写   甲方:__________________________________(以下简称甲方)   乙方:__________________________________(以下简称乙方)   依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动保护 法》及其它相关法律、法规,甲方将承包给乙方。为了确保本工程安全施工,保证甲乙双方的合法权益不受侵犯,明确甲乙双方安全责任,遵循平等、自愿的原则订立本合同,以便甲乙双方共同遵守执行。   一、工程名称:__________________________________。   二、工程地点:__________________________________。   三、安全内容:__________________________________。   1、吊篮由乙方配置。   2、吊篮在使用前,乙方必须检查钢丝绳、电动装置及其配套设施是否完好无损后再用于施工。   3、乙方施工人员进入工地必须戴好安全帽,安全帽由乙方负责购买。   4、乙方施工人员在施工时必须系好安全带,不得酗酒上架作业。安全带由乙方提供。   5、在施工过程中,乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工,并有相应的安全资料记录。   6、乙方在施工过程中,要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施,并采取必须的安全防护措施,严格按安全操作规程施工,消除事故隐患。   7、乙方在施工过程中,必须维护甲方的施工形象。   四、本工程实行三包,即包质量、包安全、包工期,无论在施工过程中发生任何安全事故,均由乙方负责。   本合同一式三份,甲乙双方各持一份,并报送公用事业管理局备案一份,双方签字后生效。   甲方:__________________________________乙方:__________________________________   代表人(签字):__________________________________代表人(签字):__________________________________   时间:____年____月____日时间:____年____月____日    2.建筑合同协议书怎么写   甲方:______________________   乙方:______________________(租赁公司)   甲方因(工程名称)工程需要,根据双方签订的设备租赁合同,现由乙方安装(或拆卸)(楼栋号或设备编号+设备名)壹台,安装高度为96.25m(最终高度),为明确双方的责任和义务,经协商达成以下协议:   一、施工电梯使用地点及工程名称   使用地点:______________________。   工程名称:______________________。(工程名+楼栋号)   二、安装(拆卸)施工时间   (用于安装)该设备的初始安装高度应在甲方通知的进场时间开始,在五日内安装完毕;最终安装安高度根据工程进度,分次顶升或加节完成。   (用于拆卸)在该设备报停后,甲方以书面通知乙方拆卸该设备,乙方须在保证安全的前提下每台设备在四日内拆卸出场。   三、双方的责任和义务   1、甲方的责任和义务:   ①负责解决处理好设备进出场及作业所需的道路和场地,负责塔机的基础、路基、排水,将与设备相适应的开关箱安装到位,并承担其费用。   ②设备的安装位置由乙方会同甲方确定,但应该保证设备的正常(按说明书要求)安拆。如发生非正常(超出说明书要求)安拆时,所增加的费用均由甲方负责。   ③在设备进出场、安拆时,甲方应向乙方提供适合的场地和安拆条件。   ④负责设备总体安全防护,如相邻高压线路的防护、非一家租赁公司所属的多塔防碰撞措施、施工电梯的进出料通道和防护棚等。   ⑤在设备安装完成并取得检测后格报告后,组织安装单位、设备产权单位、监理单位进行验收。   ⑥办理使用备案手续。   2、乙方的责任和义务:   ①负责设备进出场的运输,施工现场设备安拆,安装完后的设备自检,自检合格后委托有资质单位进行检测,整机检测合格后将设备交付甲方项目部使用,并全过程的安全负责。   ②对自检和有资质单位检测发现的不合格项及时进行整改,确保设备整机合格。   ③将设备使用说明书或书面的主要技术性能参数交甲方项目部。   ④编制设备安装或拆卸专项方案,由乙方企业技术负责人审批同意后,与其它安拆资料一并报甲方和监理单位审核。审核通过后办理安装或拆卸备案手续。   ⑤设备安装完,经检测合格后,协助甲方在30天内办理完使用备案手续。   四、安全事项   安拆人员进场后由乙方会同甲方作现场安全交底。双方必须严格遵守有关设备安拆的安全管理规定。   五、安拆费用的结算和支付   1、按双方租赁合同的约定(必须说明是否开增值税专用发票及税率)   六、本合同双方共同遵守,如有未尽事宜,由双方负责人协商解决。   七、本合同一式六份,经双方负责人签字盖章后生效至乙方书面通知甲方停止使用,并结清各类费用后合同终止。   甲方负责人:______________________   乙方负责人:______________________   甲方(盖章):______________________   乙方(盖章):______________________   ________年________月________日    3.建筑合同协议书怎么写   甲方:_____________________   乙方:_____________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑管理条例》和相关法律、法规的相关规定,甲方将承包的广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房的基础工程单项承包给乙方,本着公开、公平、公正的原则,经甲、乙双方共同协商,特订合同如下:   一、工程概况   1、工程名称:_____________________。   2、工程地址:_____________________。   3、工作内容:基础工程中的基槽土方清理、砼的上料搅拌、运输、浇筑。   4、工程规模:大小住户约40户左右。   二、工程造价和付款方式:   1、砼的上料搅拌、运输、浇筑等全过程按70元/m(包括清理基础余土,砼振动棒、电机小型机具等)计算。   2、付款方式:   ①不予付金额。   ②中途按工程进度的工程量可借支。   ③月底按完成工程量付总造价的80%。   ④工程竣工,经验收合格后按实际完成工程量计算的总金额,减去借支和已付工程款、保修金后,30日内付清余款。   三、工程质量:合格。   四、工程保修金:甲方按总造价的3%计算,扣除乙方所承担工程的质量保修金,等甲方竣工交付给业主后30日内退还给乙方。   五、甲方责任   1、甲方向乙方提供职工的食宿及各种施工场地。   2、甲方向乙方提前将各种建筑主要(水泥、沙石),搅拌机组织进场,一次性向乙方提供斗车五架。   3、甲方按合同约定给乙方组织好资金的支付,施工的各种技术指标工作。   六、乙方责任   1、乙方必须严格按甲方和业主提供的施工图纸,变更通知单进行施工。   2、合同签订后,乙方应立即组织各种施工人员、各种机具、建筑辅材进入施工场地。   3、乙方必须严格按建筑质量、安全管理条例、各种规章制度进行管理和文明施工,并严格按照安全生产纪律、操作规程进行管理和施工,严禁酒后上班等,如有违反发生的一切伤亡事故的一切经济责任和民事法律责任由乙方自行负责。   4、乙方在施工过程中,如不按施工图、变更通知、现行规范规定施工,所造成的返工一切经济损失和工程延误时间一律由乙方负责。   5、乙方如有偷卖、损坏甲方建筑材料、机具、食宿住处的设施的经济损失按现有价格的两倍惩罚。   6、乙方在施工现场施工时,坚持文明施工,以人为本,密切同甲方和业主配合,并和当地领导、父老乡亲搞好团结,服从领导管理,使施工能够顺利进行。   七、单方违约:按总造价的5%进行罚款。   八、本合同一式同等的法律效力,待工程余款付清后自动失效。   甲方(公章):_________乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________   _________年____月____日_________年____月____日    4.建筑合同协议书怎么写   甲方:_________   乙方:_________   经甲乙双方协商达成如下协议:   一、在施工过程中所有的水电路三通,由甲方负责。   二、在施工中安全质量第一,现场工伤事故由乙方负责,甲方不承担任何责任。   三、在施工中如:砌墙要正,不能误差太大,灰份要匀,砖缝要一条线,井桩、地梁、防震柱、上圈梁,壳子板要正、平、不能偏,扎钢筋混凝土比例必须按要求,粉墙要平、瓷砖要粘土正,上下左右要均匀,地砖必须要平、正、不能有斜块,顶要平整。房顶、防水要做好、保证不漏水。   四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作,或偷工减料现象者,第一以说服,第二再说服,要是第三次发现甲方有权终止合同或扣10%的现金。   五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵,先由村委会调协,如果调协不成则在乡一级调协。   六、在付款方面,第一次减5%,第二次减5%,这10%在交付钥匙时一次性付清。   七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签合同签字之日起生效。   八、工程完工时自动结束。   九、工期为:3月9日动工,5月10完工,甲乙双方合作愉快。   甲方(公章):_________乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________   _________年____月____日_________年____月____日    5.建筑合同协议书怎么写   建设单位(以下简称甲方):_________   承包单位(以下简称乙方):_________   工程名称:_________。   为了切实加强施工现场安全生产管理,依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99),双方本着平等、自愿的原则,签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务,确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。   一、甲方的权利、责任和义务:   1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定,对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。   2、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查;及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为,并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患,应开具隐患通知单。   3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。   4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。   5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见,并监督落实情况。   6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。   7、向乙方提供电源时,应与乙方办理交接验收手续。   8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。   9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。   二、乙方的权利、责任和义务:   1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度,建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程,对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。   2、服从甲方安全生产管理。   3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。   4、乙方造成生产安全事故,导致人员伤亡时,由乙方承担事故责任和经济责任。   5、未经安全生产教育培训和无证人员,不得上岗作业。   三、安全用电   1、向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时,必须重新办理用电申请手续。   2、保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好,临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品,严禁使用假冒伪劣等不合格产品,加强维护保养工作,严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。   3、执行临时用电安全技术交底制度,对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底,避免违章指挥、违章操作和误操作,确保安全用电。   4、在使用甲方提供临时电源时,对不符合临时用电标准的电源,向甲方提出整改意见。有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患,必须按要求认真落实整改。   5、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训,未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员,不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持上岗。向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。   四、机电设备使用   1、乙方应向甲方提供机械设备相关的技术文件和出厂说明书,还必须提供具有专业资质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明,否则,不得投入使用。   2、起重机械设备的安装和拆卸必须由有资格的单位和专业人员进行,并应有专人定期进行维修和保养,对达不到安全要求又不能修复的机械设备,必须即停用,撤离施工现场。   五、人员安全   1、参加施工作业的一切人员,必须遵守安全生产纪律,必须佩带工作证(卡)并戴好安全帽进入施工现场,在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有关规定,安全上岗,不违章作业,不擅离工作岗位,不乱串工作岗位,严禁酒后作业,并按规定穿衣着鞋,正确使用、保管个人安全防护用品。   2、必须按规定使用安全带,安全带必须高挂低用,挂设点必须安全、可靠。   六、违反安全管理规定处罚办法   1、对严重违规操作及存在重大安全隐患未能造成损失和影响的,处予罚款500元,造成损失或影响的,除承担所造成的全部经济损失及责任外,处予罚款1000元~5000元。   2、进入施工现场乙方人员必须佩带安全帽,未佩带安全帽进入现场罚款10元。   3、不允许施工人员酒后作业酒后进入现场罚款100元。   4、高空作业不系安全带罚款500元。   5、非专业操作人员严禁使用各种机械设备,违反罚款100元~1000元。   6、施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博,违反罚款100元。   7、罚款发生后,在下一次拨付工程款时,全额扣除。   本协议书一式两份,甲乙双方各保存一份。   本协议与双方签定的施工合同时效相同。签定施工合同的同时,签定本协议。施工合同到期后,本协议同时终止。   甲方单位_________(章)乙方单位_________(章)   代表人:_________项目负责人:_________   _________年_________月_________日
2023-09-08 13:39:441

建筑工程合同的形式

建筑工程合同 的形式是书面形式。法律规定建设工程合同 应当采用书面形式。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 一、建筑工程合同类型有哪几种按计价方式不同,建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同,建设工程施工合同可选用其中的任何一种。1、总价合同:总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。(1)固定总价合同。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。在合同履行过程中,如果业主没有要求变更原定的承包内容,承包商在完成承包任务后,不论其实际成本如何,均应按合同价获得工程款的支付。(2)可调总价合同。这类合同与固定总价合同基本相同,但合同期较长(1年以上),只是在固定总价合同的基础上,增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款。由于合同期较长,承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响,因此,应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。常用的调价方法有:文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。2、单价合同单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计入各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程,以及业主为了缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量,而非准确工程量3、成本加酬金合同成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销,另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。由于在签订合同时,业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料,因此,在合同中只能商定酬金的计算方法。在成本加酬金合同中,业主需承担工程项目实际发生的一切费用,因而也就承担了工程项目的全部。而承包商由于无风险,其报酬往往也较低.二、建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”,也即表明对该类合同纠纷的处理,并未纳入专属管辖的范畴。因此,此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖,即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。基上,因建设工程施工合同纠纷提起的诉讼也应由被告住所地或施工行为地人民法院管辖。三、建筑工程合同争议的解决方式如下采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式:1、和解这是解决争议的最佳方式;2、协调这是解决争议的很好方式;3、仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决;4、诉讼这是对争议解决最终方式。法律依据《 中华人民共和国民法典 》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-09-08 13:39:571

建筑工程协议书

建筑工程协议书范文汇编7篇   在现在的社会生活中,协议使用的情况越来越多,协议协调着人与人,人与事之间的关系。大家知道协议的格式吗?以下是我为大家整理的建筑工程协议书7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 建筑工程协议书 篇1    甲方:    乙方:    模板分项工程劳务合同内容介绍:   蓬溪县蓬南镇 《福源名居》项目,工程已由甲方总承包,因生产需要,经甲乙双方友好协商,由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍及相应的管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务,双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》,协商一致,特制定如下合同条款,供双方共同遵守。    一、工程名称: 蓬溪县蓬南镇 《福源名居》项目    二、工程地点: 蓬南镇电子工业园    三、工程概况: 地上七层,地下一层总建筑面积约4662m2(以峻工后实际面积为准),为砖混底二框结构。    四、承包方式:   采取甲方负责项目管理、乙方提供承建制劳务队伍,包工包主辅材料包小型工具及设备、包安全文明施工、包质量、包工期的方式承包。    五、承包范围   1、 设计图纸中所有结构的模板配、支、拆等工程,含周辅材料,(模板,方木,顶朩,元丝元钉,火钩,丝杆)。    六、工作内容   完成上述工程范围的所有工作内容以及相应的现场材料、工具、机具的场内转运、清理,文明施工、安全生产所需的用工以及图纸范围内的留洞设槽、预埋件安放。支模、等内架的搭拆、周转材料的上、下车及堆码等用工。    七、工程结算   7.1 工程计价结算:本工程按建筑面积每平方米(38元)叁拾捌元计算 ,   7.2 付款方式:毎月最后一天报核当月实际完成工作量(按已浇砼完毕的成品计算) ,按70﹪在7天内支付,全部主体工程完工验收后7天内进行结算,结算后一月内付清全部余款(宽限期7天)。    八、工期要求   8.1 甲方根据总工期要求,编制施工总进度计划。在此基础上,乙方编制详细的周计划,月计划。如果由于乙方计划不周,组织不力,技术力量不足,造成工期延误,使甲方蒙受的损失,甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求,甲方有权安排其它班组施工,所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。   8.2 工期要求:按甲方总进度计划流水线施工,只准提前,不得拖延。    九、其它事项:   此协议一式二份甲乙各执一份双方签字生效   甲方: 身份证:   乙方: 身份证:   年 月 日 建筑工程协议书 篇2   订立合同双方:   建设单位:_________(以下简称发包方)   施工单位:_________(以下简称承包方)   双方经充分协商,达成如下协议:   第一条:工程名称:   第二条:工程地点:   第三条:建筑面积:   第四条:工程价款及付款方法:   第五条:工程期限(开工、竣工时间)   第六条:工程质量标准   第七条:承包形式及材料设备供应   第八条:发包方义务:   1.开工前___天,甲方给乙方施工图一式___份,并做到“三通一平”;   办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行)   2.按协议分工,开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。   3.负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计,负责组织验收工作,   负责监督工程质量。   4.按协议负责按期拨款。   5.……   第九条:承包方义务   乙方负责:   1.按协议分工负责材料供应。   2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。   3.按施工图负责组织施工,按期竣工。   4.竣工后,5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。   5.保证施工质量,严格按照国家施工验收规范进行。   6.……   第十条:违约责任及奖励条款   第十一条:其他协助条款。   第十二条:本合同正本___份,承包方、发包方各一份,报送_____、   ______各一份。   第十三条:合同有效期及合同争议解决。   第十四条:附表及其他具有合同效力的文件。   发包方:(盖章)承包方:(盖章)   法定代表人:_____法定代表人:______   地址:________地址:_________   开户银行:______开户银行:_______   帐号:________帐号:_________   签约日期:____年__月__日 建筑工程协议书 篇3   甲方:   乙方:   为保证施工安全,切实保护施工人员生命和身体健康,甲乙双方特订立安全协议书。(本协议作为合同的附件与主合同具有相同等的法律效力)双方应严格遵守。   一、乙方所有进场施工人员上岗以前必须进行安全教育和持有上岗证,否则不予上岗作业。   二、乙方施工人员必须遵守工地现场的一切安全生产规章制度,服从现场安全管理人员的管理。   三、高处作业安全注意事项:   (1)高处作业施工前必须检查脚手架是否牢固,架板的铺设不得并排少于三块;   (2)高处作业必须带好安全帽、系好安全带;   (3)从事高处作业严禁穿拖鞋、高跟鞋和其它硬底鞋;   (4)严禁酗酒和吸食麻醉品、医嘱吸食易产生幻觉药后进行高处作业;   (5)严禁在脚手架上嬉戏、打闹、聊天;   (6)施工现场材料堆放地应注意防风、防雨、防火措施。   四、安全用电注意事项:   (1)工地用电严禁私拉乱接,搭接用电应由专人负责。   (2)施工用电的电线,插线板要经常检查,特别是接头要查看是否裸露防止漏电。   (3)施工电动工具要由熟练工人操作,杜绝无证人员使用。   五、乙方施工负责人必须每天检查上岗人员的安全防护状况,并认真作好安全检查记录。   六、乙方施工队伍在现场施工中应严格按照建设单位和监理部门要求和规范施工。甲方有权就乙方损坏工地财物和使用工地材料,视情节后果作出各种处罚。乙方发生的一切违反《合同》和《安全生产协议》的行为发生的工程事故,除不可抗力的因素和与甲方免责外的一切工伤事故概由乙方自行负责;   七、上述第五、第六条属乙方个人施工行为,由乙方负责管理;   八、工地外脚手架属甲方施工设施,抹完底灰后因部分拉墙杆等拆除,架体安全程度达不到施工要求,乙方如果上架作业必须自行检查加固。   九、施工人员在现施工中应严格按照以上要求和规范施工,若违规操作将给予50—20xx元的处罚,二次处罚仍然违规者,甲方有权终止《合同》的履行,因此产生的一切民事后果均有乙方负责。   十、在施工中因乙方原因导致的伤亡事故由乙方自己承担全部过错与甲方无关。   十一、以上协议自签字之日期生效,工程竣工后自行废除。   甲方(签章):乙方(签章)   年月日年月日 建筑工程协议书 篇4   甲方:   乙方:   甲方需建一栋层高的私人住宅楼,现发包给乙方承建,为确保施工能顺利进行,经甲乙双方协商,对具体条件和建筑要求签订协议如下:   一、甲方建一栋层高的楼房主体及装修,总面积约平方米,现以包工包料的方式由乙方承包,承包价以每平方米元计算,总共元整,按投影面积计算乙方需由基础做起(包括工人破桩)。   二、乙方施工一定要有建筑机械(如升降机、搅拌机、震机等一切机器设备)。   三、甲方负责建筑材料,乙方负责模板(注:一定要有二层模板)、顶木、   排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切建筑有的用具、费用由乙方负责。   四、乙方在施工期间要注意安全,如有工人发生意外伤亡事故,一切责任和费用由乙方负责。   五、在施工期间,建筑工人要遵守当地的乡规民约,户口费、治安费等一切费用由乙方负责。   六、乙方按设计图纸施工,包括建造化粪池(2个)、下水道,如有质量问题需要返工的,一切材料费及人工费由乙方负责。   七、每层楼面铺了水泥后,2天内不得在楼面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。   八、楼房外墙前面贴瓷砖,其3面贴马赛克,一楼门面贴门面砖,一楼大厅做水磨石米,楼房内人行道要贴2.1米高的墙裙砖,楼梯级边贴墙裙砖,厨房、卫生间贴瓷片到墙顶,楼梯走道贴2.1米高的墙裙砖,每层楼板均贴地板砖,房内贴墙砖2.1米,厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间都贴1.5米高墙裙(第二层每个窗台要跳30公分)。   九、批荡前,把屋内所有杂物余X清理后才方可批荡。工程完成后,一定要清理好所有杂物,保持房里清洁。   十、付款方法,按工程进度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待验收合格后,在三个月内付清。   十一、甲方给乙方的建筑时间为________年____月____日至________年____月____日,乙方要按时竣工交楼,每延误一天罚款人民币1000元正。   十二、此合约一式两份,双方各执一份,依此为据,不得违反。   甲方签名:   乙方签名 建筑工程协议书 篇5   保险单号码:_________   投保人姓名、地址   建筑、安装工程名称、地址   保险项目   保险金额│费率‰│保险费│免赔额│备注│   (1)建筑、安装工程(包括永久和临时工程及物料)   (2)安装工程项目   (3)场地清理费   (4)被保险人在工地上的其它财产(另附清单)   (5)建筑、安装用机器、设备及装置(另附清单)   (6)其它财产   总保险金额:人民币(大写)   保险期限:   自 年 月 日起至 年 月 日二十四时止   保险费:人民币(大写)   副经理签章:_________   保险公司盖章:_________注意:收到保险单后请核对,││   如有错误应通知更正。   签章:_________   复核:_________   登记:_________   会计:_________签单日期:   年 月 日 建筑工程协议书 篇6   甲方:   乙方:   一、经甲乙双方协商达成一致,就巴中市巴州区白云乡大茅海洋普通艺术中学拆迁还房建设项目承包给乙方。   二、乙方的责任和义务   乙方自愿承包白云乡海洋普通艺术中学拆迁还房工程,严格按照国家标准建设。   三、甲方的责任和义务   本协议甲方就海洋普通艺术中学建设项目承包给乙方,在甲乙双方签定意向性协议之日,乙方向甲方先缴纳履约金现金人民币伍万元(小写:50000.00元)整给甲方,甲方承诺于2月内签订正式合同并开工。如在2月内开不了工,甲方必须退还缴纳的履约保证金,并承担一切法律责任。   四、工程计算和付款方式   本工程按20xx年清单报价不上浮,不下浮,按最新定额当时当地市场调差,付款方式按每月月进度支付给乙方已完工程量的70%,工程完工付款必须达到已完工程量的90%。   五、本意向性协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议具有法律效力,双方签字生效。   甲方:   乙方:   年月日 建筑工程协议书 篇7   协议编号:   工程名称:   管理单位(甲方):   施工单位(乙方):   签订地点:   签订时间:   工程施工安全协议条款   协议名称:*   管理单位(甲方):   施工单位(乙方):   按照公司《安全生产环境管理控制措施》安全管理的规定,结合本工程具体情况,为确保施工过程中的安全,双方达成如下协议。   1. 工程概况   1.1工程名称:   1.2工程地点:   1.3 主要工程内容:**铅矿职工住宅小区1组团 工程及临时设施、安全文明施工、施工材料及物资上下车、施工机械的操作与维护等。   1.4 计划开工日期: 20xx 年 08 月 27 日   1.5 计划竣工日期: 工程完工施工人员全部退场   2.施工单位(乙方)的"责任和义务   2.1施工安全责任地段(范围):、整个施工工地;、各种施工物资及材料制作、堆放场地;、施工围墙外的人行道;施工单位(乙方)保证在这一地段(范围)内进行施工作业,并对施工安全全面负责。   2.2建立、健全施工安全保证体系,实行安全逐级负责制,本工程项目施工安全负责人 ,全面负责本工程的施工安全,工程项目现场安全负责人 ,常驻施工现场,负责现场施工中的安全管理。   2.3结合本工程性质和特点,保证安全的安全防范内容为现场施工人员、机械设备设施安全使用状况、周边车辆及行人安全。   主要安全防范措施是 执行《安全生产法》,建立安全保障体系,设专职安全员,落实安全生产责任制,严格执行   安全措施,安全操作规程,对施工人员进行安全教育培训。   施工现场搭设双排脚手架、围栏等进行施工隔离防护,材料进出堆放、垃圾清运,保护环境,四口五临边防护,工地消防保卫等工作,做到安全文明施工。   2.4向管理单位(甲方)提供相关的施工计划安排、方案、现场施工组织机构、现场施工管理人员等资料,以利管理单位(甲方)掌握工程施工情况,全过程监督施工安全。   2.5切实做好对 通讯、电气、给排水 等设施设备的防护,如因施工防护不当造成 通讯电气、给排水管网 等既有设备的损坏,须及时恢复到原设备状态;造成 通讯电气、给排水管网 等既有设备的损坏,须立即通知设备管理单位,配合设备管理单位进行修复,并承担全部修复费用,由于施工防护不当损坏设备而影响正常生产(工作)、生活或造成事故,负全部责任。   2.6坚持文明施工,加强施工周边环境,行人、车辆安全的防护及施工机具、材料的管理,如因施工管理、防护不力和机具、材料工程废弃物放置、管理不当影响正常生产(工作)、生活或造成事故,负全部责任。   2.7加强对施工作业人员的人生安全保护和管理,如因管理不善,保护措施执行不力造成人生安全事故,负全部责任。   2.8因工程施工,需拆除、迁移 通讯电气、给排水管网 设备,按规定与设备管理单位办理相关手续。   2.9主动接受管理单位对施工安全的监督和检查,并对检查出现的安全问题按要求限期整改。   2.10其他责任和义务:1、乙方应积极配合管理方切实做好自身安全防护措施及现场安全防护工作,避免责任事故发生。   2、乙方违章指挥、违章作业所造成的人员、设备、车辆等安全事故将负全部法律责任。   3、乙方发生安全责任事故后乙方负责人应及时组织安排进行救护处理,不得找借口推诿延误,事故所发生的一切费用将由乙方承担。   2.11乙方应加强对施工人员的管理,严格遵守《云南省社会治安综合治理条例》的有关规定,施工期间工地上不得留宿与工程无关的人员。施工人员必须手续齐全,所雇佣的工人必须持有身份证和暂住证,并报一份完整的名单到甲方,再由甲方报辖区派出所备案,以便加强管理。   2.12施工方应做好施工现场的防火、防盗、防爆和治安综合治理工作。建立健全各项管理制度,工地上应按甲方规定悬挂、配置消防器材,严禁各类事故的发生,如发生上述事故,一切责任均由施工单位承担,甲方不负任何责任。   2.13施工队应加强施工现场的管理工作,严禁闲杂人员和小孩进入施工现场,由此引发的一切责任事故均由施工单位负全部责任。   3管理单位的责任和义务   3.1对本工程施工中涉及 人员、设备、车辆 安全的施工进行全过程监督。   3.2因施工造成 通讯、电气、给排水管网 设备损坏,应及时组织抢修,尽力减少损失和影响。   3.3积极、主动做好安全监督、检查和配合工作,尽力为工程施工提供条件。   3.4管理方(甲方)在乙方施工期间有权对乙方施工中所造成的安全质量隐患及违章行为进行教育及处罚,视情节危害大小给予100元-5000元不等的罚款。   4.发生事故时须逐级上报,不得隐瞒。   5.协议生效与终止   5.1本协议双方签章并报项目部主管负责人批准或核备后生效,工程完工且有关费用清算完毕后即告失效。   6.本协议未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。   7. 此协议作为分包合同附件,一式两份,甲、乙双方各执一份。   管理单位:甲方中铁八局**铅矿项目部   代表签字:   项目部安质部经办人:   年 月 日   施工单位:乙方四川畅阳建筑工程限公司(柏继学施工队)   代表签字:   年 月 日
2023-09-08 13:40:251

建筑合同的形式有几种?

法律规定的施工合同形式如下:工程勘察合同、设计合同、施工合同;或者总价合同、单价合同、成本奖励合同、分包合同。施工合同应当以书面形式签订。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2023-09-08 13:40:511

建筑工程合同包括哪些内容

建设工程合同的基本内容:发包人与承包人条款、工程名称和范围、工程准备条款、工程组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。【法律依据】《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
2023-09-08 13:41:181

农民房屋建筑合同样本

这个是村里的地,还是自己的地?试试青鸟合同卫士app吧,里面有这样土地建筑的合同范本
2023-09-08 13:41:393

建筑工程施工合同范围包括哪些

建设工程施工合同范围:1、工程的具体范围;2、建设工程的具体施工期限和质量要求;3、建设工程的总价款、拨款和结算;4、工程竣工完之后的验收、相互协作等条款。【法律依据】《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
2023-09-08 13:42:271

建筑工程合同的种类都有哪些?有什么区别?

今天保标招标小编跟大家一起来看看关于建筑工程合同的那些事?建筑合同种类都有哪些?有什么区别?建设工程合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。按照计价方式不同,施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同所谓总价合同(Lump Sum Contract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。单价合同单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程,以及业主为了缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量,而非准确工程量。单价合同适用的范围较为广泛,其风险分配较为合理,并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认,其一般原则是“量变价不变”:量,工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础。成本加酬金合同成本加酬金合同的特点:1、可以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工。2、可以减少承包商对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷。3、可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足。4、业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理。5、也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风。总价合同、单价合同、成本加酬金合同的区别:合同价是由单价×工程量得出来的。总价合同里面合同价是不变的,工程量的变动不引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=100×100=10000。单价合同里面合同价是可以变动的,工程量的变动引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=105×100=10500。总的来说,对于工程量确定的项目多采用总价,工程量未确定的(如设计分阶段进行的)多采用单价合同。其实还有成本+酬金的形式,这种形式一般是针对不确定因素较多的项目。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-09-08 13:43:521

建筑工程合同的种类都有哪些?有什么区别?

今天保标招标小编跟大家一起来看看关于建筑工程合同的那些事?建筑合同种类都有哪些?有什么区别?建设工程合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。按照计价方式不同,施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同所谓总价合同(Lump Sum Contract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。单价合同单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程,以及业主为了缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量,而非准确工程量。单价合同适用的范围较为广泛,其风险分配较为合理,并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认,其一般原则是“量变价不变”:量,工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础。成本加酬金合同成本加酬金合同的特点:1、可以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工。2、可以减少承包商对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷。3、可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足。4、业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理。5、也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风。总价合同、单价合同、成本加酬金合同的区别:合同价是由单价×工程量得出来的。总价合同里面合同价是不变得,工程量的变动不引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=100×100=10000。单价合同里面合同价是可以变动的,工程量的变动引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=105×100=10500。总的来说,对于工程量确定的项目多采用总价,工程量未确定的(如设计分阶段进行的)多采用单价合同。其实还有成本+酬金的形式,这种形式一般是针对不确定因素较多的项目。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-09-08 13:44:121

建筑业劳务用工合同范本

去我的文库找个通用本吧。
2023-09-08 13:44:454

建筑工程合同的分类有哪些

建设工程合同的分类有,按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同。上述合同都应当采用书面形式。按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。【法律依据】《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
2023-09-08 13:45:311

建筑工程合同书范本

  工程合同一般用于建筑工程中,由于牵涉的金额比较大,所以一般用合同的形式来约束双方。下面的我就给大家带来建筑工程合同范本,希望对大家有帮助。    建筑工程合同书范本    【下载地址】: 建筑工程合同范本.doc   兹有工程   总承包人:_________(以下简称甲方),地址:_________,电话号码:   分包人:_________(以下简称乙方),地址:_________,电话号码:   甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信,本总包合同的各条规定及相关事实,甲乙双方应充分如实告知相关当事人,甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。    我精心推荐
2023-09-08 13:45:591

工程合同范本精选

  下面是由为大家整理的工程合同范本精选,欢迎大家阅读参考!   工程合同范本精选   发包方:______________   承包方:______________   根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。   第一条 工程概况   1.工程名称________________;   2.工程地点________________;   3.工程计划批准单位及文号______________;   4.工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)   第二条 工程期限   1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。   2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。   3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。   (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。   (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。   (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。   (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。   (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。   (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。   (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。   第三条 工程合同总价   1.本工程合同总价为人民币______元。   2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:   (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;   (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;   (3)重大设计发生变更;   (4)基础超过设计深度;   (5)在施工中新增加了工程项目;   (6)其它。   第四条 材料、设备供应   1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。   2.材料、设备供应范围的划分和检验:   (1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。   (2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。   (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。   (4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。   (5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。   (6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。   (7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。   (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。   3.材料价差及实物价格的结算。   (1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。   (2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。   (3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。   (4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。   (5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。   (6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。   第五条 工程质量和检查验收   1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。   2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。   3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。   4.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。   5.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。   6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照   (1)______;(2)______;(3)______   等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。   试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。   7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。   8.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。   9.工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。   验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担。   交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。   10.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。   11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。   由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。   第六条 施工设计变更   1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。   2.施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。   3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。   4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。   5.在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,要求确认:   (1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,如地质、地下水情况等,设计文件所标明的施工条件与实际不符;   (2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;   (3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。   确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担。   第七条 双方负责事项   1.发包方   (1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;   (2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;   (3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;   (4)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;   (5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;   (6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;   (7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在__天内分送有关单位;   (8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;   (9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应,应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;   (10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;   (11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。   2.承包方   (1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;   (2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;   (3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;   (4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划,属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);   (5)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;   (6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;   (7)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;   (8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。   第八条 工程价款的支付与结算   1.本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款,计人民币___万元。   2.发包方收到承包方工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。   3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款,留__%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。   4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。   5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。   6.本工程造价结算方式按下列情况办理:   (1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;   (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按__等有关规定结算;   (3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按__等有关规定结算   ;   (4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;   (5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按__等有关规定结算。   7.承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。   第九条 违约责任与奖励规定   1.承包方的责任   (1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。   (2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。   2.承包方的责任   (1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。   (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。   (3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。   (4)超过合同规定日期验收,按合同总价的__%偿付逾期违约金。   3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。   优良工程每平方米奖__元。   第十条 争议的解决方式   合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。   第十一条 特殊条款   本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。   第十二条 附则   其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。   合同附件:(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二):(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。   本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。   本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。   发包方(盖章): 承包方(盖章): 鉴(公)证意见   地址: 地址: 经办人   法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 鉴(公)证机关(章)   委托代理人(签名): 委托代理人(签名):   开户银行: 开户银行:   帐号: 帐号:   电话: 电话:   电挂: 电挂:   邮政编码: 邮政编码:   签约日期: 年 月 日   签约地点:_____   年 月 日   有效期限 至   年 月 日
2023-09-08 13:46:081

建筑工程合同价包括哪些费用

法律主观:建设工程合同的主要内容由于建设工程合同的特殊性,国家对其合同文本的使用有较强的指导性,建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范文本,作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。在建设工程施工合同方面,目前适用的示范文本主要为建设部和原国家工商行政管理局于2017年颁布的《建设工程施工合同示范文本》(下称示范合同),该版本是在2013年颁布的版本的基础上,结合中国相关法律法规的规定制定的,同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的《土木工程施工合同条件》的内容,在合同内容与形式上都相当完善。中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同文本。在形式上,示范合同分为三部分:协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认,主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
2023-09-08 13:46:151

签订建筑工程施工合同注意事项

法律主观:签订建筑施工合同的注意事项 一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容: ①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了 招标 等。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有: ①资质情况; ②施工能力; ③社会信誉; ④财务情况 承包方的二级 公司 和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真分析和判断。 二、履约管理之工期 (一)工期和施工进度 1、实际开工日期的认定 ①承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等; ②承包人虽无证据证明实际开工日期,但有开工报告,则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期; ③若承包人无任何证据证明实际开工日期,亦无开工报告,则应以合同约定的开工日期为准。 2、竣工日期的认定 《最高人民 法院 关于审理 建设工程 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法: ①双方确认的日期为竣工日期; ②建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(注意是经盖章的验收报告的时间,不是竣工验收备案日期,因为竣工验收备案是由建设单位来报送); ③承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; ④未经过竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 (二)几种影响工期的因素 1、施工许可证: ①如未取得且未施工,以取得施工许可证之日作为开工日期; ②但如未取得且已经施工,则一般以施工开始日为开工日期。 2、拖欠工程款 拖欠工程款且导致停工或缓慢施工,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。 3、设计变更 ①设计变更在关键线路上,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上,则不应以此为由顺延工期。 4、图纸延误 ①设计变更在关键线路上,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上,则不应以此为由顺延工期。 5、增加工程量 ①设计变更在关键线路上,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上,则不应以此为由顺延工期。 6、质量鉴定 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。 ①鉴定合格,顺延工期; ②鉴定不合格,视情况而定。 7、建设单位的其他原因 如:指定的代表未按照约定提供指令、批准,致使施工不能正常进行;建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等;隐蔽工程在隐蔽前,施工企业发出检查通知,建设单位未及时检查等。 ①设计变更在关键线路上,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上,则不应以此为由顺延工期。 8、一周内,非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 9、发生不可抗力事件 无法预见、不可避免并不能克服,一旦发生,要积极采取措施,阻止和预防扩大损失,要及时按照合同约定的程序和时限报告。 法律客观:《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。《民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
2023-09-08 13:46:421

建筑工程清包合同

建议您委托当地律师,根据您的实际情况书写,参考 工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人):________________________ 劳务分包人:________________________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于________________________(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。1、 劳务分包人资质情况 资质证书号码: 发证机关:________ 资质专业及等级: 复审时间及有效期: 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称:________________________________________ 工程地点:________________________________ 分包范围:________________________________ 提供分包劳务内容:________________________________ 3、分包工作期限 开始工作日期: 年 月 日结束工作日期: 年 月 日总日历工作天数为: 天4、质量标准 工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定________ 等级。5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1)本合同; (2)本合同附件; (3)本工程施工总承包合同; (4)本工程施工专业承(分)包合同。6、标准规范 除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下: (1)________________________________________________________________ (2)________________________________________________________________ 7、总(分)包合同 7.1 工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外),供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时,工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。 7.2 劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。8、图纸 8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工 天前,向劳务分包人提供图纸 套,以及与本合同工作有关的标准图 套。9、项目经理 9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________ ,职务: , 职称:________ 。 9.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________ ,职务: ,职称:________ 。10、工程承包人义务 10.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责; 10.2、除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用: (1)在 年 月 日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为:________________________ 。 (2)在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求; (3)在 年 月 日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料; (4)在 年 月 日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费,但涉及劳务分包人自身的手续除外):________________________________________________________________ ; (5)在 年 月 日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置,其交验要求与保护责任为:________________________________________________; (6)在 年 月 日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施:________________________________________________________ ,其交验要求与保护责任为:________________________________________________________; 10.3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收; 10.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收; 10.5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地; 10.6、按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要; 10.7、按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬; 10.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。11、劳务分包人义务 11.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度; 11.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前 天提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经工程承包人批准后严格实施; 11.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;11.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局; 11.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具,按工程承包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作; 11.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合工程承包人办理交工验收; 11.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因劳务分包人责任发生损坏,劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款; 11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施; 11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。 11.10除非本合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责,劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。12、安全施工与检查 12.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。 12.2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故,由工程承包人承担相应责任及发生的费用。13、安全防护 13.1、劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施,经工程承包人认可后实施,防护措施费用由工程承包人承担。 13.2、实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人,并提出相应的安全防护措施,经工程承包人认可后实施,由工程承包人承担安全防护措施费用。 13.3、劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品),由劳务分包人提供使用计划,经工程承包人批准后,由工程承包人负责供应。14、事故处理 14.1、发生重大伤亡及其他安全事故,劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 14.2、劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时,应按相关规定处理。15、保险 15.1、劳务分包人施工开始前,工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险,且不需劳务分包人。支付保险费用。 15.2、运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由工程承包人办理或获得保险,且不需劳务分包人支付保险费用。 15.3、工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险,并支付保险费用。工程承包人自行投保的范围(内容)为:________________________________ 。 15.4、劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围(内容)为:________________________________________________________________________ 。 15.5、保险事故发生时,劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施,防止或减少损失。16、材料、设备供应 16.1 劳务分包人应在接到图纸后 天内,向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一);经确认后,工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的,劳务分包人必须及时进行,费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求,劳务分包人应在验收时提出,工程承包人负责处理。 16.2 劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏,劳务分包人应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 16.3 工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求):________________________________________ 采购材料费用为: (单价)________ ________________________________________ 采购材料费用为: (单价)________ ________________________________________ 采购材料费用为: (单价)________ ________________________________________ 采购材料费用为: (单价)________ 16.4工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用,由劳务分包人凭采购凭证,另加 %的管理费向工程承包人报销。17、劳务报酬 17.1 本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算: (1)固定劳务报酬(含管理费); (2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费),按确认的工时计算; (3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费),按确认的工程量计算。 17.2 本工程的劳务报酬,除本合同17.6规定的情况外,均为一次包死,不再调整。 17.3 采用第(1)种方式计价的,劳务报酬共计________________ 元。 17.4 采用第(2)种方式计价的,不同工种劳务的计时单价分别为:________________ ,单价为________ 元;________________ ,单价为________ 元;________________ ,单价为________ 元;________________ ,单价为________ 元;________________,单价为________ 元。 17.5 采用第(3)种方式计价的,不同工作成果的计件单价分别为:________________ ,单价为________ 元;________________ ,单价为________ 元;________________ ,单价为________ 元;________________ ,单价为________ 元;________________,单价为________ 元。 17.6 在下列情况下,固定劳务报酬或单价可以调整:以本合同约定价格为基准,市场人工价格的变化幅度超过 %,按变化前后价格的差额予以调整; 后续法律及政策变化,导致劳务价格变化的,按变化前后价格的差额予以调整; 双方约定的其他情形:________________________________________________ 18、工时及工程量的确认18.1 采用固定劳务报酬方式的,施工过程中不计算工时和工程量。 18.2 采用按确定的工时计算劳务报酬的,由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人,由工程承包人确认。 18.3 采用按确认的工程量计算劳务报酬的,由劳务分包人按月(或旬、日)将完成的工程量报工程承包人,由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可,超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予计量。19、劳务报酬的中间支付 19.1 采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的,劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付: (1)合同生效即支付预付款________ 元; (2)中间支付: 第一次支付时间为 年 月 日,支付________ 元; 第二次支付时间为 年 月 日,支付________ 元; …… 19.2 采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的,劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为________________________________________________________________。 19.3 本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬,应与上述劳务报酬同期调整支付。20、施工机具、周转材料供应 20.1 工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备,性能应满足施工的要求,及时运入场地,安装调试完毕,运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场交付劳务分包人,保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时,费用另行约定。 20.2 工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。 20.3、工程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。21、施工变更 21.1 施工中如发生对原工作内容进行变更,工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更: (1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; (2) 增减合同中约定的工程量; (3) 改变有关的施工时间和顺序; (4) 其他有关工程变更需要的附加工作。 21.2 因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失,由工程承包人承担,延误的工期相应顺延;因变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整。 21.3 施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失,由劳务分包人承担,延误的工期不予顺延。 21.4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更,劳务分包人无权要求追加劳务报酬。22、施工验收 22.1 劳务分包人应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕,应向工程承包人提交完工报告,通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收,验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的,视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时,劳务分包人应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的工程承包人的相关损失。 22.2全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格,劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任,在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。23、施工配合 23.1 劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收,以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时,劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外,劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。 23.2 劳务分包人按约定完成劳务作业,必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时,工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合,且工程承包人应承担因此而发生的费用。24、劳务报酬最终支付 24.1 全部工作完成,经工程承包人认可后14天内,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬的最终支付。 24.2 工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。 24.3 劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时,按本合同关于争议的约定处理。25、违约责任 25.1 当发生下列情况之一时,工程承包人应承担违约责任: (1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定,不按时向劳务分包人支付劳务报酬;工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。 25.2 工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时,应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息,并按拖欠金额向劳务分包人支付每日 ‰的违约金。 25.3 工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向劳务分包人支付违约金________ 元,工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失,顺延延误的劳务分包人工作时间。 25.4当发生下列情况之一时,劳务分包人应承担违约责任: (1)劳务分包人因自身原因延期交工的,每延误一日,应向工程承包人支付 元的违约金; (2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准,但能够达到国家规定的最低标准时,劳务分包人应向工程承包人支付________________ 的违约金; (3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向工程承包人支付违约金________ 元,劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失,延误的劳务分包人工作时间不予顺延。 25.5 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 26、索赔 26.1 工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时,劳务分包人应予以积极配合,保持并出示相应资料,以便工程承包人能遵守总(分)包合同。 26.2 在劳务作业实施过程中,如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现,则工程承包人应该采取一切合理步骤,向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后,工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。26.3 当本合同的一方向另一方提出索赔时,应有正当的索赔理由,并有索赔事件发生时有效的相应证据。 26.4 工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,以及应由工程承包人承担责任的其他情况,造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失,劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔:索赔事件发生后21天内,向工程承包人项目经理发出索赔意向通知; (2)发出索赔意向通知后21天内,向工程承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料; (3)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后,于21天内给予答复,或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据; (4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未予答复或未对劳务分包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可; (5)当该项索赔事件持续进行时,劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向,在索赔事件终了后21天内,向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。 26.5 劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,给工程承包人造成经济损失,工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。27、争议27.1 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第 种方式解决争议: (1)双方达成仲裁协议,向________仲裁委员会申请仲裁; (2)向有
2023-09-08 13:46:531

建筑劳务合同范本通用版

1.建筑劳务合同范本通用版   甲方:   项目责任人:   乙方:   联系电话:   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目工程劳务用工事项协商一致,订立本合同。   一、工程名称:   二、工程地点:   三、劳务施工内容:   四、工期   用工开始日期_____年____月____日,用工结束日期_____年____月____日。   五、结算方式:采用以下第______种结算方式。   第一种结算方式:包干单价。每平方米单价______元。根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。   第二种结算方式:计时工资。乙方的工资标准为_____元/天。甲方根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。   第三种结算方式:计件工资。结算标准______元/工日。根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价。   1、无论采用上述何种结算方式,甲方均先向乙方支付生活费。具体支付办法为:签订本合同次月开始,每月支付一次,标准为_____元/人。乙方完成本合同全部施工内容,并达到本合同约定要求后,经双方确认结算金额,甲方一次性将结算余额全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春节,则甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资,其余20%待乙方全部完成本合同施工内容后,一次结算。   2、乙方承担本合同之外的施工内容,事前须征得甲方书面同意,事后7日内向甲方签证确认,否则甲方不予结算工资。   3、乙方人员增加,须经甲方书面同意,否则增加的人员甲方不予结算工资。   4、乙方施工结束后,若人工费超过合同总价,超出部分由乙方承担。   六、文明施工、标准化管理   施工现场乙方必须达到_____级文明工地要求;必须达到_____级标化工地要求。   七、双方责任   甲方责任   1、编制施工组织设计和施工方案,对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育,并提供施工图纸。   2、提供施工临时设施和水、电源,提供乙方人员的住宿。   3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件。   乙方责任   1、乙方须经甲方审核同意后进场,进场前必须向甲方提交或办理有关证件(身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等),保证提供证件的真实性和有效性。   2、进场前,乙方须确定其负责人,并订立委托书,授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。   3、保证向甲方填报各种资料的真实性,禁止弄虚作假,维护公司正常的经营管理秩序。   4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工,必须更改时应征得甲方的书面同意,否则甲方有权拒绝验收和结算工资。   5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴胸卡,不得带无关人员进出现场和生活区,非作业时间,不得进入工地。   6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度计划组织施工,确保工程进度。如乙方不能按期完成计划,甲方可以采取相应措施以保证进度,所发生费用由乙方承担。若乙方连续二个月未完成计划,甲方可以单方面终止本合同,由此造成的损失由乙方承担。   7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥,增强自我管理意识,做到安全施工,文明施工。   8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况,包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故,其后果全部由乙方承担;进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者,必须无条件退场。   9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有权辞退。   10、严格按照施工工序组织施工,未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工。   11、对甲方所提要求存在异议时,可采取协商办法处理。   12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度,扰乱生产、生活和社会秩序,由此所引起的一切后果,乙方承担全部责任,并无条件退场。   八、工程质量与验收   1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。   2、施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。   3、未达到本合同约定的质量标准,乙方需进行返工,直到达到本合同约定的质量标准,并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中,乙方不得再要求增加费用。   4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。   5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工,乙方必须返工;由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担;此类返工不顺延工期。   九、安全施工   1、无重大安全事故。   2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。   3、对甲方提供的安全生产设施,乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的安全防护措施;如遇特殊情况需拆除的,必须征得甲方同意,否则由此引起的一切后果由乙方承担;乙方认为甲方的安全措施不完善的,可向甲方提出,甲方应及时处理。   4、所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品,特殊作业必须采取系安全带等安全措施,禁止吸烟。   十、产品保护   1、在工程尚未验收交付之前,乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责,期间发生损坏、遗失,乙方自费予以修复和赔偿。   2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作,以及公共部位的成品保护。   十一、违约责任   1、施工期间发生以下之一情况,均视为乙方违约,甲方有权单方面终止合同,并追究违约方的责任。   (1)接到甲方的进场通知未按期进场。   (2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改。   (3)现场施工管理混乱且不及时整改。   (4)乙方连续两个月未完成甲方的进度计划。   (5)乙方不能达到甲方施工要求。   2、乙方不得浪费材料,否则甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款;因乙方使用不当造成材料、设备损坏的,乙方应承担赔偿责任。   3、未达到本合同约定的"质量、安全、文明施工、标化工地要求,乙方承担违约责任,违约金按乙方结算金额计算。   4、乙方发生重大安全事故,视情况乙方承担50-80%的责任。   十二、争议   因履行本合同发生劳动争议,双方可协商解决,协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。   十三、其他事项:   1、本合同一式____份,甲方执____份,乙方执_____份。   2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方全部施工完毕,甲方结算后终止。   甲方(盖章):   项目责任人(签字):   _____年____月____日   乙方(签字、指印):   _____年____月____日 2.建筑劳务合同范本通用版   根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。   一、劳动合同期限   甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限:   (一)有固定期限:自______年__月__曰起至___年__月__曰止。   (二)无固定期限:自___年__月__曰起至止。   (三)以完成一定的工作任务为期限:自__年__月__曰起至______________________时止。   其中,试用期自___年__月__曰至___年__月__曰。   二、工作内容和工作时间   (四)根据甲方工作需要和任职要求,乙方同意在______岗位上工作。经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位,双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。   (五)乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。   (六)乙方每曰工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1曰。   甲方因生产特点不能按照前款执行时,经劳动保障行政部门批准,可以实行综合计算工时或者不定时工作制。   三、劳动报酬和社会保险   (七)甲方根据本单位的工资制度,确定乙方正常工作时间工资执行以下第___种方式:   1.甲乙双方实行月(周、曰、小时)工资制。乙方月(周、曰、小时)工资为___元。试用期的工资为___元/月(周、曰、小时)   2.甲乙双方实行计件工资制,计件单价为____元。   甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的,不得折算为乙方工资。   (八)甲方按月以货币形式支付乙方工资,每月___曰前支付工资,并由乙方签字确认。   (九)甲乙双方实行周、曰、小时工资制的,甲方应按双方约定的时间,以货币形式支付乙方工资,并由乙方签字确认。   四、劳动保护和劳动条件   (十)甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。   (十一)甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育。在施工现场,甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规定,采取必要的安全措施。   (十二)甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生要求,其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。   (十三)用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生,避免和减少职业病危害。职工发生工伤时,用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。   五、劳动纪律   (十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度,应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。   (十五)乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。   乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝;对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权提出批评、检举和控告。   六、劳动合同的解除和终止   (十六)甲乙双方单方面解除本合同,应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的,甲方不得随意解除本合同。   (十七)劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同。   (十八)解除、终止劳动合同时,甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。   七、经济补偿与赔偿   (十九)甲方依法解除乙方劳动合同,应当支付乙方经济补偿金的,按照《劳动法》及有关规定执行。乙方根据《劳动法》第32条第(二)、(三)项规定解除本合同,甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行。   (二十)甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,依法支付赔偿金。   八、劳动争议处理   (二十一)甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的,可先协商解决;不愿协商或者协商不成的,可在争议发生之曰起60曰内向当地(用人单位工商注册地或者施工地)劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以在15曰内向当地人民法院提起诉讼。   九、其他约定   (二十二)甲、乙双方约定的其他内容如下   (二十三)本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的,依照国家法律法规及有关规定执行。   本劳动合同一式2份,甲乙双方各执1份。   本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之曰起生效。   甲方(公章)乙方(签字)   法定代表人或者   委托代理人签字   签字曰期:___年__月__曰签字曰期:___年__月__曰 3.建筑劳务合同范本通用版   甲方:_________(通常为用工单位)   乙方:_________(姓名、性别、年龄、住址)   用工形式:_________   鉴证编号:_________   甲方因生产经营需要,经考核,录用乙方_________(姓名)为_________(工程名称)工人,遵照国家有关劳动法律法规,经双方协商,签订本合同。   第一条甲方录用乙方从事_________(工作名称)   第二条劳动合同期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日时止。其中试用期限为_________个月,至_________年_________月_________日止。   第三条甲方的基本权利义务是:   (一)根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。   (二)保护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。   (三)做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。   (四)依照国家有关规定对乙方进行奖惩。   第四条乙方的基本权利义务是:   (一)享受_________待遇(写明待遇的内容)   (二)遵守国家法律法规和甲方的规章制度。   (三)完成甲方分配的生产任务和经济指标。   第五条工资待遇:_________(要写明确具体)   第六条工作时间:_________(每周不超过_________小时)   第七条劳动保险及福利待遇:_________   第八条劳动合同的变更和解除:_________(写明变更和解除的条件。如双方可以规定,合同生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前_________天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。)   第九条本合同一式份,甲乙双方各执份,报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。   甲方(盖章)_________乙方(签字)_________   法人代表(签字)_________   _________年____月____日_________年____月____日   签订地点:_________签订地点:_________   建筑劳务合同 4.建筑劳务合同范本通用版   甲方:__________________   乙方:__________________   依照国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。   第一条工程概况   工程名称:______________   工程地点:______________   第二条工程承包范围   ___________________________________   第三条工程工期   第四条工程质量标准   所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________   第五条组成合同文件及解释顺序   组成本合同的文件及优先解释顺序如下:   注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。   第六条标准规范   本合同适用标准规范:____________________________   第七条甲方责任和义务   第八条乙方责任和义务   第九条环境保护、安全生产和文明施工   第十条材料、设备供应与管理   第十一条承包方式、价格及包含的内容   第十二条结算办法及付款方式   第十三条施工验收   第十四条工程保修   第十五条保险   第十六条争议   第十七条合同履约保证金   第十八条不可抗力   第十九条合同解除   第二十条合同终止   双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。   第二十一条合同份数   本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。   第二十二条补充条款   __________________________________________   第二十三条合同生效   本合同双方约定_______后生效。   合同签订时间:______________   合同签订地点:______________   甲方(盖章):______________   乙方(盖章):______________ 5.建筑劳务合同范本通用版   甲方:(以下简称甲方)____   乙方:(以下简称乙方)____   身份证号码:____   甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就(以下简称“项目”)的劳务合作事宜,达成如下协议(以下简称“本协议”):   一、劳务地点:   二、劳务费:   劳务费暂定元/天(大写:人民币),以下简称劳务费)。   劳务费中已包含:住宿费、生活费、生活水电费、劳务工意外保险费、及一切不可抗力费用等。   三、劳务服务期:   乙方的劳务服务期暂定为月。(按甲方的施工进度计划的要求执行)如因甲方要求并书面认可的,需要项目工期延长的,则劳务服务期可顺延,顺延期间内甲方据实结算及支付劳务费。除前述原因导致项目工期及劳务服务期延长的,由乙方自行负责。   四、甲方权利义务:   1、负责对乙方的劳务工的全面管理,负责监督乙方的劳务进度、生产质量、工期、安全、文明生产。   2、负责与该工程的监理及设计单位的沟通、协调及处理日常事务。   3、负责对乙方提供的劳务工作量的进行最终审核,每月依乙方及其雇佣的工人(以下简称“工人”)按实际出勤天数发放劳务费。   4、负责对乙方及其雇佣的工人给予技术指导、文明和安全生产教育。   5、负责向乙方提供生产材料、生产场地、生产用水用电(费用由乙方负责)   6、提供完整的施工图纸,并负责进行图纸交底。   五、乙方权利义务   1、乙方须配合和服从甲方项目部的管理,服从甲方指派的现场人员的协调,并有义务配合监理、设计单位、质量、安全监督部门的管理工作。   2、乙方负责定期对其雇佣工人进行安全生产、文明施工教育。对其雇佣工人的安全负直接责任。   3、负责对其雇佣工人的现场设备操作规程及生产工艺的培训,保证执行操作规程和生产工艺。   4、乙方负责为其雇佣工人办理工伤保险和人身意外伤害保险。   5、乙方在劳务工进入生产现场的2日前向甲方提供劳务工的名单、附身份证复印件(交原件核对),作为甲方发放基本劳务费的依据。   六、付款方法:   (1)每月的10号前按支付实际出勤人数劳务费。   (2)甲方付至合同劳务费工程款的80%后,不再支付劳务费,工程款项待项目及甲方验收合格后,双方结算确认后30天内付至结算价的95%,留5%作为保修金,保修期为2年,以竣工报告为准。   七、争议解决条款   甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应先尽量协商解决,协商不成,则任何一方均应向甲方所在地有管辖法院提起诉讼。   八、其它条款:   1、本协议及其履行不构成甲方与乙方工人之间产生劳动关系的证明,乙方在甲方指导下直接管理工人,工人因工资发放、人身损失等产生的纠纷概由乙方自行处理,如导致甲方直接或间接承担相关责任的甲方有权向乙方追偿。   2、本协议壹式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,自双方签章或授权代表人签字之日起正式生效,至乙方提供的劳务服务结算完毕,本协议自动失效。协议附件包括乙方代表身份证复印件。   甲方(盖章):____   乙方:____   代表人(签字):____   身份证号码:____   20XX年XX月XX日   20XX年XX月XX日
2023-09-08 13:47:051

建筑公司劳动合同

建筑公司劳动合同范本3篇   随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同出现的次数越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是我帮大家整理的建筑公司劳动合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 建筑公司劳动合同范本1   合同编号:   甲方:________建筑公司   乙方:____________   第一条:合同目的   甲方聘用乙方在________建筑公司从事劳务工作,本公司现招聘建筑工人(钢筋工、木工、瓦工),双方经充分协商达成一致,在甲乙双方自愿的情况下签订以下合同。为保证甲方工程的顺利完成,双方应互相协作,认真执行此合同。   第二条:聘用工种聘用期   甲方聘用乙方为____________工种或其它,乙方能够胜任的工作聘用期为2到5年自合同签订之日至合同结束,具体工作期限应依照工程项目的进展而定,乙方应无条件服从甲方安排,甲方不能私自延长及停留,如有发生,甲方将承担违约责任。   第三条:工作任务和时间及工资支付方法   1、甲方每月按乙方的实际出勤结算工资,每月月初结算一次工人工资,如果因甲方原因停工工资正常发放,每月休息4天发放全部工资,每月________元人民币,如有技术的工人或手艺好者可加薪水(________元到________元人民币),可甲方负责乙方的吃住。   2、每月1~5日结算,甲方必须按月发放工资,如果甲方资金不到位,甲方加付工资30%的违约金。   3,甲方冬季时安排工人室内修建工作,如乙方冬季想回国由甲方提供回国费用以及来年时的往返费用。   第四条:旅费及交通费   甲方负担乙方从________到________国的一切费用,国内一切费用由乙方自己承担。   第五条:安全责任   甲方安全劳动保护措施必须到位,如不到位一切后果甲方承担,甲方负责乙方人身保险。由于自然因素或不可抗拒造成原因,甲方负责乙方基本保底工资。   第六条:乙方责任   乙方到________国必须遵守当地的法律法规,打架、斗殴、旷工、喝酒、偷盗财物等一切后果自负。   乙方工作失误造成重大工程质量问题(如木工方面跑模胀肚影响工程进度,损失工期及材料根据情况而定,责任由乙方负责)。   乙方必须保证工程质量、进度,按时交工,如不能按时完成,甲方根据情况而定。   第七条:任何一方不履行本合同的责任和义务时,另一方有权依法追究违约方的责任,索赔因对方违约造成的损失。   本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签订之日起生效。   如在工作当中有其它更改或增加的事项,甲乙双方协商解决。   甲方:________建筑公司 乙方:____________   ________年____月____日 建筑公司劳动合同范本2   发包方:___________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)   承包方:_______________________________(以下简称乙方)   依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将________________公司______________工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。   一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下:   该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。   二、本合同期限:   从______年_____月起至___________年_______月止。   三、工程质量标准:   所有分项工程质量确保优良   四、劳务管理费的上缴及付款方式:   1、上缴标准:该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整,由乙方上缴,如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求,则甲方按管理费的____ %返回乙方作为奖励。   付款方式:上缴劳务管理费按两次付清,即主体完工前付50%,装修完工前付50%。   五、乙方的职责   1、乙方提供相关的证件及资质,配合乙方办理相关手续。   协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。   六、乙方的职责:   1、全面履行__________________公司与_________________-建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。   2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50%进行处罚。   七、本合同未尽事宜,双方通过协商,可另签订补充条款,与本合同具有同等法律效力。   八、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,经双方签字生效,至工程完工,双方结清劳务管理费后失效。   甲方:_______________________乙方:________________________   甲方代表:__________________ 乙方代表:__________________ 建筑公司劳动合同范本3   甲方:   身份证号码:   经营地址:   乙方:   性别:   居民身份证号码:   在甲方工作起始时间 年 月 日   家庭住址:   邮政编码:   在临居住地址:   邮政编码:   户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇)   签订日期: 年 月 日   根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订劳动合同,并承诺共同遵守:   第一条 合同类型和期限   甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限:   (一) 固定期限,自_ _年__ __月__ _日起至_ _年_ _月_ 日止,共_ 个月。   (二)其中试用期,自 _ _年_ __月__ _日起至__ ___年_ __月__ _日止,共 _ _个月。   (三)乙方应在 年 月 日前到岗。   注:《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止,规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说,劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件;即使约定了,该约定也无效。规定到岗时间的理由在于:《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日(一般情况以到岗为准),劳动者签订合同后一直不到岗,企业不能随便解除合同,法律风险和成本很高,应约定到岗时间,以便后面约定本合同的自动失效。   第二条 工作内容和地点   (一)根据甲方工作需要,乙方同意从事岗位 工作, 根据甲方的工作需要,经甲乙双方协商同意,可以变更工作地点。   (二)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。   注:工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似“因生产经营需要,劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位”等条款,不再写入合同。原因在于:调整工作岗位属于变更合同行为,按照《劳动合同法》规定,变更需采用书面形式,因此,此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权,用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。   第三条 工作时间和休假   (一)乙方实行以下第1 种工时制。   1、实行固定工作制的,平均每日工作时间不得超过7小时,平均每周工作时间不得超过40小时。   2、实行不定时工作制的,工作时间和休息休假甲乙双方协商安排。   (二)乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。   注:工作时间和休息休假是《劳动合同法》新增的.必备条款。   第四条 劳动保护和条件   (一)甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。   (二)甲方根据国家有关法律、法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。   (三)甲方应当建立、健全职业病防治责任制度,加强对职业病防治的管理,提高职业病防治水平。   注:劳动保护、劳动条件和职业危害防护是《劳动合同法》新增的必备条款。   第五条 劳动报酬   (一)乙方试用期的基本(固定)工资标准为 元/月,乙方在试用期期间的工资为 元,绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。   (二)乙方试用期满后,甲方应根据本单位的工资制度,确定乙方实行以下第 三种工资形式:   1、计时工资。乙方的工资由基本(固定)工资和绩效工资组成。基本(固定)工资为 元/月,绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动,按新的工资标准确定。   2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准,计件单价按甲方的有关制度为准。   3、其他工资形式。具体约定如下:   (三)甲方(或甲方指定的单位)应以货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月 15日。若乙方提供了正常劳动,甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。   注:本合同应注明劳动者的基本(固定)工资标准,绩效工资由业绩考核确定。“甲方指定的单位”解决的是劳动合同所在单位和工资支付单位分离的情况,即“外派用工”的情形。“25日”比正常发薪时间延后5日,规避有时合理期间晚发工资的情况。   (四)合同期内,甲方应视乙方的工作表现情况,给予乙方提高工资待遇的机会。(注:加薪情况应明示与合同中。)   第六条 保险和福利待遇   (一)甲、乙双方必须依法参加当地政府规定的法定社会保险,并按照国家有关规定按时向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳社会保险费,其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。   (二)乙方因工负伤(死亡)和患职业病,依法享有获得医疗救治、经济补偿的权利。   (三)乙方在劳动合同期内患病、非因工负伤,依法享有国家规定的医疗期。   (四)乙方的福利待遇按国家及甲方的规定执行。   第七条 合同变更、解除   (一)有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本合同:   1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;   2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;   3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;   4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;   5.法律、法规规定的其他情形。   (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:   1.在试用期间,被证明不符合录用条件的;   注:人力资源部门应保留招聘资料,以保留录用条件的证据。   2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;   3.严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;   4.同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;   5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;   6.被依法追究刑事责任的。   注:依据《劳动合同法》第39条修订。对员工欺诈的情形,也可依据第39条第5项解除劳动合同。   (三)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:   1.乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;   2.乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;   3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;   (四)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:   1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;   2.甲方未能按时按量提供乙方保险福利的;   3.甲方不能提供乙方合理岗位和培训机会的;   4.甲方不能为乙方提供更好发展机会的; 注:依据《劳动合同法》第40条拟订,无变化。   第八条 其他约定条款   (1)凡由甲方出资培训乙方,双方另行签订《培训/教育协议》,因乙方原因而提前解除劳动合同,乙方应赔偿甲方的培训等费用,具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。   (2)乙方在签订劳动合同之前,甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况,包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明,并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况,骗取甲方签订劳动合同的,经甲方查出或被原单位追诉的,视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解,甲方有权依法申请认定本合同自始无效,由此给甲方造成的损失,应由乙方全额承担。   (3)乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的,本合同自到岗日满后自动失效,但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失,应由乙方全额承担。   (4)本合同的附件与本合同具有同等效力。但如果本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一致之处,则以附件中的内容为准。   (5)本合同履行过程中,若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项,不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况,本合同继续有效,由承继单位继续履行。   (6)乙方在合同期内,属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有,乙方无权进行商业性开发。   (7)双方签订本合同后,乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。   (8)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密,不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同,并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。   注:商业秘密和竞业限制、专项培训只在主合同中做原则约定,另行签订协议处理。   本合同未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议,应当依法向调解机构申请调解,向人民法院起诉。   本合同一式 份,自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查,并向劳动部门办理备案手续。   甲方(盖章):__________________   乙方:_________________________   代表人(签字):________________   身份证号码:____________________   _________年________月_______日   _________年________月_______日 ;
2023-09-08 13:47:391

建筑合同怎样写

可以参照标注合同格式写但是专用条款可以根据实际情况添加填写。
2023-09-08 13:48:112

2021建筑工程合同协议书范文【三篇】

【篇一】2021建筑工程合同协议书范文   单位(甲方):______________________________   施工单位(乙方):__________________________   根据_________市建委有关规定,甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工,根据该工程具体情况,经双方协商签订本合同。   一、工程名称:_______________________。   二、施工地点及范围:本工程位于_________,绿地总面积为_________平方米。   三、工程内容   1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工,甲方按图验收;   2.绿地深翻_________厘米,加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);   3.工程竣工后,乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植,按具体树种种植起算);   4.施工过程中,由于甲方原因需要返工的,则须经甲方签证认可后按实结算;养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的,均由乙方按合同规格要求补植;   5.种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设,要求平整度高,整体性强,自然泛水,铺设间隙不得超过一指宽。   四、工程造价:工程总造价为人民币_________元整,一次性包干。   五、付款方式   1.第一次付款,在合同签订生效后,甲方支付总造价的_______%;   2.第二次付款,在草皮铺设过半后,甲方支付总造价的_______%;   3.第三次付款,在工程验收后,甲方支付总造价的_______%;   4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。   六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。   七、甲方委托_________,乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。   八、其他约定   ____________________________________________。   九、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,图纸预算各_________份。   甲方(签章):________________乙方(签章):________________   __________年________月_______日__________年________月_______日    【篇二】2021建筑工程合同协议书范文   发包人(全称):______________________________________   承包人(全称):______________________________________   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:______________________________________   工程地点:______________________________________   工程内容:______________________________________   工程立项批准文号:______________________________   资金来源:______________________________________   二、工程承包范围   承包范围:______________________________________   三、合同工期   开工日期:______________________________________   竣工日期:______________________________________   合同工期总日历天数____________天。   四、质量标准   工程质量标准:__________________________________   五、合同价款   金额(大写):_________________元(人民币)¥:_________________元   六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1、本合同协议书。   2、中标通知书。   3、投标书及其附件。   4、本合同专用条款。   5、本合同通用条款。   6、标准、规范及有关技术文件。   7、图纸。   8、工程量清单。   9、工程报价单或预算书。   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、其他   1、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   2、承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   3、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   4、合同生效   合同订立时间:_______年________月_______日   合同订立地点:____________________________   本合同双方约定______________________后生效。   甲方:_________________乙方:_________________ 【篇三】2021建筑工程合同协议书范文   发包方:______________(以下简称甲方)   承包方:______________(以下简称乙方)   根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等自愿、互惠互利的原则,就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议:   一、甲方提供土地一宗,由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)。   二、该土地位于______________,四至为:东至______________,南至______________,西至______________,北至______________,使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。   三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准,甲方保证手续齐全并获得批准。   四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。   五、该建筑工程设计由甲方负责,乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设,施工中的安全责任由乙方负责,甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。   六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准,组织某某建筑公司进行建设。但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。   七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。   八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工,_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收,视为工程合格,甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格,乙方应负责无偿维修,直到验收合格为止。   九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本:   (一)、该建筑工程竣工验收合格后30日内,甲方以不低于实际建设成本的_______%支付乙方投资回报。   (二)、该建筑工程竣工验收合格后,甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本,每年的_______月_______日前一次性全额支付,余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报,每年的_______月_______日前一次性全额支付,所有款项在_______月_______日前付清。   十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责,甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失,乙方应负责赔偿。   十一、该建筑工程验收合格后,因任何一方擅自改变工程主体结构,因此造成的损失由改变方承担全部责任。   十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境,积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中,非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责,因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。   十三、工程竣工验收合格后,如工程被闲置、被破坏、被拆迁,甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。   十四、如一方违反合同约定,违约方应按照实际建设成本的_______%向守约方支付违约金,违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。   十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行,审计费用由乙方承担。   十六、本合同的签订地在______________,凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,根据《______________省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》,由______________人民法院或______________中级人民法院管辖。   该合同一式两份,由甲乙双方各执一份,经双方签盖章后生效。   甲方(公章):________________乙方(公章):________________
2023-09-08 13:48:351

增资扩股股东

 增资扩股实际涉及公司股东和注册资本的变更,主要流程如下:   一、拟定增资扩股协议书。   二、召开股东会议,形成书面的股东会议决议(法人股东提交股东委派书,委派人 身份证 复印件本人签字并盖法人鲜章壹份)。   三、拟定章程修正案。   四、在银行设立专项的验资帐户(可能因银行而异,有的银行可能不要求设立专门的验资帐户)。   五、新增股东去银行缴款(注:如果是溢价的,可能一部分款汇入新设的验资帐户,一部分款汇入公司原帐户作为资本公积,此项也是因银行而异,故需特别注意。另,在缴款凭证备注栏注明“投资款”)。   六、要求开户行出具《注册资本金增资资金证明》,交会计师事务所,同时将所有股东的缴款单交会计师事务所,以出具验资报告。   七、准备以下材料。   1、新老股东身份证明并签字盖章,具体为:   1)股东为企业法人的,准备其法定代表人签字盖章的企业法人 营业执照 两份   2)自然人股东的,要提交身份证本人复印件,本人签字并加盖目标公司鲜章各两份   2、目标公司须提交如下文件:   1)修订后 公司章程 全文 新老股东盖章或签字 原件 壹份   2)目标公司股东会决议 法人股东委派人、自然人股东盖章或签字原件壹份。股东会决议的内容包括:增加/减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加/减少注册资本的数额、各股东的出资方式、出资日期。 有限责任公司 由代表三分之二以上表决权的股东签署(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章); 股份有限公司 由出席会议代表三分之二以上表决权的股东加盖公章(自然人股东签字)或者会议主持人及出席会议的董事签字确认;   3)公司企业法人营业执照正副本原件,复印件法人签字并盖鲜章 两份;   4)公司章程修正案 全体股东盖章或签字 壹份。   3、验资报告。   八、所有资料准备齐全后交给相关工商局,办理完毕后收到以下资料:   1、企业注册号变更证明 原件 壹份;   2、增资后目标公司 组织机构代码证正、副本、 原件各壹份;   3、增资后目标公司 企业法人营业执照正、副本 、原件各壹份;   4、增资后目标公司 地税登记证正、副本、 原件各壹份。   九、所有文件办理完毕后须向地税专管员和基本户的开户行说明:   1、增资后的 股东变更 了。   2、企业注册号也变更。
2023-09-08 13:48:461

零售业的发展趋势是什么

零售企业从2011年开始就一直面临着高成本、高竞争、资源垄断、低回报、难扩张等难题。并且零售企业的回报率越来越低,成本却越来越高,因此很难扩张。除了以上困难与压力,未来的五到十年,零售业将迎来门店、物业租赁大批到期,续租成本上涨,租金甚至将达到百分之30至百分之50的增长速度。零售行业将迎来竞争最为激烈的十年,行业的未来充满了变数。当然,有挑战也就有机遇,中国零售业2012年也面临着很多的发展机遇。除了宏观零售环境带来的机遇外,中国零售企业在未来的发展趋势中也将发掘很多机遇。产业之间的区分越来越模糊,产业链之间合并现象众多,产业链不断上移,从而形成一个大产业链格局。因此,零售企业的跨界多元化产业链发展成为了趋势,这种发展趋势本身就是机遇。
2023-09-08 13:48:471

简述外商投资的情形

外资企业是一个独立的经济实体,独立经营,独立核算,独立承担法律责任。在组织形式上,外资企业可以是法人,也可以是非法人实体,具备法人条件的外资企业,依法取得法人资格,其组织形式一般为有限责任公司,外国投资者对企业的责任以其认缴的出资额为限外资企业是一个总的概念,包括所有含有外资成分的企业。依照外商在企业注册资本和资产中所占股份和份额的比例不同,以及其他法律特征的不同,1.中外合资经营企业。其主要法律特征是:外商在企业注册资本中的比例有法定要求;企业采取有限责任公司的组织形式。故此种合营称为股权式合营。2.中外合作经营企业。其主要法律特征是:外商在企业注册资本中的份无强制性要求;企业采取灵活的组织管理、利润分配、风险负担方式。故此种合营称为契约式合营。3.外资企业。其主要法律特征是:企业全部资本均为外商拥有。外商独资企业注册流程:查名-办理批准证书-营业执照-组织机构代码-税务登记证-外汇登记证。外商投资包括外商直接投资和外商间接投资。外商直接投资是指外国企业和经济组织或个人(包括华侨、港澳台胞以及我国在境外注册的企业),按我国有关政策、法规,用现汇、实物、技术等在我国境内开办外商独资企业,与我国境内的企业或经济组织共同举办中外合资经营企业、合作经营企业或合作开发资源的投资(包括外商投资收益的再投资)以及经政府有关部门批准的项目投资总额内企业从境外借人的资金等。外商间接投资是指除对外借款(外国政府贷款、国际金融组织贷款、商业银行商业贷款、出口信贷以及对外发行债券等)和外商直接投资以外的各种利用外资的形式,包括企业在境内外股票市场公开发行的以外币计价的股票或人民币发行总额,国际租赁进口设备的应付款,补偿贸易中外商提供的进口设备、技术、物料的价款,加工装配贸易中外商提供的进口设备、物料的价款。【法律依据】:《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条涉外民事关系适用的法律,依照本法确定。其他法律对涉外民事关系法律适用另有特别规定的,依照其规定。本法和其他法律对涉外民事关系法律适用没有规定的,适用与该涉外民事关系有最密切联系的法律。第三条当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。第四条中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的,直接适用该强制性规定。第五条外国法律的适用将损害中华人民共和国社会公共利益的,适用中华人民共和国法律。
2023-09-08 13:48:481

魔兽世界怀旧服 遗忘的记忆任务 墓室的坐标在哪?

任务需求:到东瘟疫之地最南端的墓室去找回泰兰之锤。完成目标之后,返回提里奥·弗丁那里。  我记得那锤子只掉一把,我有一次是2个人去的,结果我没拿到,还得再杀。你可以找人帮忙,因为那里的一出来就是5个家伙,集中力量把老大干了,拿了锤子再打小的,就算挂了,也不用REPLAY啊。希望你早日升到60级,练级真的很辛苦,特别是你做任务的。你可以刷战场或是在下FB刷,得到的肯定比你做任务的奖励好的多。  任务描述  为了帮泰兰找回他失去的东西,你必须收集他过去曾经使用过的物品。  第一件是一个玩具,那是他7岁的时候我送给他的。这个玩具是他最珍爱的礼物:一只小小的战锤,那是我的战锤的复制品。  在我因叛国罪而被驱逐出去的时候,他妈妈告诉他我已经死了。他被带到了我的“坟墓”前,就在南边的墓室旁边,把那只小战锤和对我的记忆永远地埋在了那里。  你必须去一趟墓室,拿回泰兰之锤。
2023-09-08 13:48:484

消防安全常识10条简短

1、禁止携带烟花爆竹和火柴等易燃易爆物品进校。2、实验用的易燃易爆物品要有专门库房存放,随用随领,不要在现场存放。3、注意经常检查电器设备的安装使用情况,用完后要切断电源。4、不带火种不携带易燃易爆物品(如汽油、酒精等)去公共场所,或乘坐公共交通工具。5、燃烧必须具备三个条件:有可燃物、有助燃物、有着火源。6、常见的火源有:明火、高温物体、火星、电火花、强光等。7、生活中的因素引起的火灾主要包括:用火不慎、用电不慎、用油、用气不慎、吸烟不慎、玩火、燃放烟花爆竹等。8、家庭易燃物品有:木制家具、被褥窗帘、衣物、沙发、书籍、煤气罐等。9、禁止在使用天然气的厨房内,使用液化石油气罐、煤炉、柴火灶等方式做饭取暖,杜绝“双火源”现象发生。10、严禁擅自拆、装、移、改燃气管道及设施,必须由具备专业资质的人员进行安装、维修。
2023-09-08 13:48:501

关于认真的学习态度的名人故事

  郭沫若是我国现代文化史上一位才学卓著的文豪。曾任中国科学院院长。他在文学艺术、历史考古、古文字学以及其他很多方面,都有重要建树。与此同时,他勤奋苦学的精神也十分感人。  郭沫若在小学一年级读书时,老师讲历史课--《十六国春秋》,其中有许多胡人的名字,跟外国人的名字一样,非常难记,因而记人名便成为当时历史课的一只“拦路虎”。为了克服这个困难,一天,郭沫若约了一位要好的同学躲进一间阴暗的自修室里,两人苦读硬记,进行比赛,直到把整本历史课本一字一句背得滚瓜烂熟才走出屋子。  在后来的日子里,即使在年假期间,郭沫若都手不释卷,天天苦读。有一年年假期间,他把太史公司马迁写的《史记》,从头到尾通读了一遍,并一篇一篇地进行分析、校订和评价,在旁边写下批注,连《伯夷列传》里有一句被历代注家解释错了的话,他都在阅读过程中发现并加以校正。对其中一些精辟言论和难得的资料,郭沫若视为珍贵财宝,不惜时间和精力整篇整段地用毛笔把它抄录下来,放在案头,随时翻阅学习。  郭沫若一生写了不少诗词和文章,论著宏富。但他从事著述有个习惯,就是从来不让旁人代为抄写,一律都是自己动手。即使到了晚年,在他年近80高龄撰写《李白与杜甫》这部研究性著作时,因视力减退,有人提议让别人代抄,可他仍然不同意。他的不少书都是前后几次易稿,全都是他亲自逐字逐句地反复进行斟酌、锤炼、修改和抄写而成的。华罗庚是我国著名的数学家。他从小刻苦学习,成了著名的学者。  1950年2月,华罗庚带着全家悄然登上一条不大的邮船,离开生活了4年的美国。当他踏上祖国土地的时候,电波播送了他的《告美国同学的公开信》。信中激情洋溢地写道:“锦城虽乐不如回故乡,乐园虽好,非久居之地,归去来兮!”  华罗庚又回到了清华园,担任数学系主任。不久,被任命为中国科学院数学研究所所长。他百倍珍惜党和国家为科学研究提供的大好时光。他白天拄着拐杖到学校讲课,晚上以案板当书桌,在灯下从事数学研究,常常写作到深夜。有时,为了求证一个问题,他常常深夜从床上爬起,顺手拿起床头的报纸,在四周的空白处进行演算和论证。在他的屋里,桌上、床上、地上,到处都堆满了演算稿纸。他用毅力与勤奋,编织出成功和荣誉。  1956年,他的重要论文《典型域上的调合分析》,荣获中国科学院第一批科学奖金的一等奖。随后,他的长达60万字的巨著《数论导引》问世了。这部著作,倾注了他多年的心血。国内外的数学界为之震动了。他带领的数学研究所,也已是人才济济、群星灿烂了。他们为征服解析数论、代数数论、涵数数论、泛涵分析、几何拓扑学等不同学科,已经扬帆起航,并各有卓越的建树。震撼世界的哥德巴赫猜想的研究,就是其中一个突出成果。  1979年12月,他在英国伯明翰大学讲学时,新华社记者访问了他,问他回国以后的计划和打算。他没有正面回答,而是说了以下一段话:“在我几十年从事数学研究的生涯中,我最深的体会是,科学的根本是实。我虽然年近古稀,但仍以此告诫自己。”他沉默片刻又说:“树老易空,人老易松,科学之道,戒之以松,我愿一辈子从实以终。这是我对自己的鞭策,也可以说是我今后的打算吧。”  “一辈子从实以终”,这种精神实在令后人钦佩!  《智永和尚的“退笔冢”》  隋唐时代的著名书法家智永和尚,是王羲之的七世孙。据说他曾住在永欣寺楼上,刻苦学书三十年。他身边备有一个大竹篓,将写秃的笔扔进竹篓里,整整装满了五篓,后来将秃笔取来埋在一起,称为“退笔冢”。经他亲手临写的《千字文》有八百多本,分别散在江南各寺庙里。“只要功夫深,铁杵磨成绣花针”,智永终于成为当时著名的书法家,每天来求他写字的人络绎不绝,把他家的门限都踏穿了,于是用铁皮包上,被人称为“铁门限”古人说:“水滴石穿,绳锯木断”,不正是智永和尚的写照吗?《红叶作书,郑虔三绝》  郑虔是唐玄宗时代的著名学者,书法家,学问很渊博。他青年时代就爱好写字绘画,但令人心酸的是家境贫寒,穷得连纸张也买不起,用什么来练字呢?正好附近慈恩寺庙里存放有几间屋的柿叶,他便搬到寺庙里住下,每天取红色的柿叶当纸,刻苦学书。时间一长,把几间屋的柿叶都写完了。功夫不负有心人,郑虔终于艰难而玉成,他的书法、绘画和诗歌都取得很大成就,唐玄宗见了赞叹不已,称之为“郑虔三绝”。
2023-09-08 13:48:501

大学生毕业自传

大学生毕业自传范文 大学生毕业自传范文1   我叫***,男,汉族,中共党员,籍贯河南省新乡市长垣县,1987年10月生于长垣县**乡***村,系商丘师范学院*****系****专业20xx届本科毕业生。我是一个性格开朗,认真负责,沉着稳重的人。大学生活给了我很多启示,我所经历的事在改变着我,使我不断完善自我,逐渐走向成熟。   我的父母都是农民,他们从小就以党员的事迹教导我要品学兼优,学习对于一个学生很重要,但是做人是更重要的,要我时刻铭记踏踏实实走路,坦坦荡荡做人。这些话在我心中都永远的留下了朴实和坚强,对我的成长产生了深远而重要的影响。   1994年9月,我进入了***小学学习,开始了我人生中的学习生涯。在小学的五年中,我牢记父母的告诫,好好学习,不辜负家人对我的期望,在班上学习成绩一直名列前茅,并且在学生当中有相当高的威望,在那时小小的我开始明白了什么是职责,什么是奉献。经过了五年的努力学习,我顺利升入了初中,1999年9月在****开始了我的中学生活。当时我想一定要好好学习,全面发展,在各方面都要起模范带头作用,把自己培养成为跨世纪的社会主义建设者和接班人,并在当时学习风气相当低靡的情况下毅然确定一定要考上高中的念头。在这一思想指导下,我刻苦学习政治理论和科学文化知识,学习成绩优良。因个人表现出色,初二时加入中国共产主义青年团。   xx年9月进入****开始了自己人生中的高中学习生涯。进入高中后很长的时间内我没有适应全新的生活,所以高一上学期我的成绩不是很理想,高一下学期逐步适应。在高二时我遇到了***老师、***老师等,她们了解了我初中时的情况,对我进行了力所能及的帮助,在这段时间内我的成绩有了较大的提高。老师和同学们对我的学习和工作能力都给予了相当的肯定,另外在我的学习生涯中我姐对我的学习和考学起了关键性的指导和帮助作用,可以说没有我姐给我起的带头作用我应该不会有今天的学历。按照当时的情况我xx年高考时完全有能力考上重点院校,但不幸的是两度高考两失利,最终我选择征集志愿报考了商丘师范学院。   在等待成绩那段日子里,因为高考的失利心中充满了不快、情绪低落,我没有把时间花费在玩乐放松上,而是在家补习计算机基础知识并学习五笔字型。每天的学习都非常累,但是我学到了我非常欠缺的知识,让我认识到只拥有课本知识是远远不够的。xx年8月初,我收到了商丘师范学院的录取通知书。   xx年9月18日我告别了父母、朋友和深爱的家乡,从未出过远门的我只身一人来到学校办理报到手续,在商丘师范学院****系,以全新的姿态开始了自己丰富多彩的大学生活。   鉴于高中时由于不适应造成的成绩不理想,因此入学后很短的时间内我便努力从高中三点一线的生活中适应了全新的大学生活。努力学习,各方面突出表现,同时参加大量的社会活动,于xx年11月4日向党组织递交了入党申请书。在大一期间学习努力刻苦,工作积极踏实,生活上乐于助人,在xx年3月份的班委会换届中,我竞选成功,担任了学习委员一职并任职至今。这个开端对我来说是非常有纪念意义的,因为正是从那时起,我开始懂得如何将学习和工作并重懂得了如何更好的为人民服务,并努力学习工作方法和处理人际关系的方法。由于工作积极,成绩优秀,获得了学校“优秀学生干部”、“优秀团员”和“优秀三好学生”荣耀称号,并两度荣获 “一等奖学金”。   我的大二学年是非常不寻常的一年,在此期间商丘师范学院要接受教育部的本科教学水平评估。评估和期间的国家奖助学金事件对我以后的生活等方面都产生了重要影响。我首先国家奖学金的失利和助学金方面的某些事故,困扰了我很长的一段时间,在那段时间里我的心里充满了不快,因而也影响了我的学习、工作及与同学的交流。在经过激烈的思想转弯和老师的劝告之后我又重新融入了属于我的大学生活。因为评估的原因我又开始了忙碌的学生工作,在评估中我的动手能力、工作能力、团队精神、思想方面等都得到了较大的提高,这些都是我一生都受用不尽的财富。在大二学年,我通过了大学英语四级考试,获得06-07学年度“国家励志奖学金”,在本科教学评估的准备阶段被聘请为我系“英语口语测试员”并随后被评为“学生先进个人”,获得“优秀团员”荣誉称号。   20xx年5月2日,我考察期满,被组织批准成为我班第一批光荣加入中国共产党的学生。到现在为止我已经转为中共正式党员一年了,一年来我不断注意提高自身修养,在各方面以一名党员的标准严格要求自己,审视衡量自己,并向组织介绍了四名同志入党和一名同志的转正。   在大三时代,我的学习和所做的学生工作都达到了全盛时期,在这一学年内,我积极参与各种社会活动,从各个方面服务同学,与老师的关系也更加和谐,思想上也更加注重政治理论的学习,同时组织学生进行专业实习若干次,并为我的学弟们做专业方面的实践指导;另外在这年内我的学习成绩突飞猛进,并确立了要考研的决心,在学年结束时我的考试平均分名列全系第一。在此期间,我荣获商丘师范学院“优秀学生奖学金”、被评为“优秀团员”、“优秀教学信息员”、“优秀三好学生”,并通过全国计算机等级二级考试。 大学生毕业自传范文2   我叫xx,男,汉族,1984年10月8日出生于湖北省武汉的一个农民家庭。现就读于湖北省武汉大学法律系。   父母亲均为农民。父亲高中毕业由于家境原因,没有继续深造,而是在村中办起的自己的工厂。母亲家境贫寒,因而于初中毕业后辍学理家务农。   父母亲吃够了没有知识的苦,便把希望寄托在我等弟弟身上。现弟弟就读于河北工程大学。   自从1990年2月初进学堂,我一直严格要求自己,到高中毕业时为止,每学年,我都被评为“三好学生”。这是动力,吸引力。   1991年2月,我在村办幼儿园上学,担任班长一职,积极配合老师带领同学开展 一些活动,并在上学放学路上极力为同学们的安全着想。或许在那个时候,我就觉得既然老师信任我,那么我就决不可以辜负她的期望,细心认真的帮助每一位同学。小学期间,一年级我是学习委员,二、三年级我是班长。在此期间,老师不在的时候,我俨然就是一位正牌的小老师。现在想来,或许,应该从那个时候开始,我就习惯了严格要求自己,要让自己尽量做的完美,希望自己在别人的眼里是一个可以说话,有思想的人。   很快,由于村里只有小学一年级到四年级,于是,于1994年9月,我转入淮镇北街村完小读完了我剩下的小学五、六年级。在那一段时间里,我担任了卫生委员,一个或许不是那么显眼的职务,但我却干的那么认真!每天,当我看到干净明朗的校园,我便会觉得阳光明媚!而当偶然的一次值日生忘了的.时候,我便会自己拿起扫把送同学一个干净的游乐场。那个时候,我知道了,能够看到别人笑也是一种美好的感觉,因为其实在那一瞬间,我知道了自己存在的价值。   时光易逝。昨天我还在思考初中生活的丰富多彩,今天我已身临其境。就这样96年的那个金秋季节,我迈进了淮镇中学的大门。在那里,为了那一句“你的路,就是进一中,然后上名牌大学”,我一直努力着,因为我同样不想辜负了那个爱我如自己子女的数学老师的殷切希望。初一、初二,我担任班里的语文课代表,以及数学课代表;初三,我则是化学课代表,数学课代表。在担任这些课代表期间,我尽职尽责的工作着,及时向老师反映同学们的愿望,及时告诉同学老师的要求。在这三年的过程中,我在班里树立了自己的威望,因为我的表现赢得了同学们的信任。   三年一过,我如愿以偿考进了三中——那个我们那块小地方最出名的学校。名校或许真的有名校的风采,宽敞的校园,空气中洋溢着浓浓的学习气息,都时刻在提醒着我要牢记我的目标。平淡而真实的生活使我逐步懂得自我。高中时,当面对的是沉重的学习任务,我充分调动我的积极性,拟订了一套学习计划,我没有忘记我的至爱——书。我读名著,看历史,阅现实。我读完了《红楼梦》、《水浒传》、《三国演义》、《西游记》、《乱世佳人》、《童年》、《我的大学》、《母亲》等名著。从这些书中,我让自己变的睿智,让自己的思想得到沉淀,我不再漂浮,因为我有了出发点,支撑点。   XX年我来到了湖北省武汉大学法律系,一个有着悠久历史的法律院校。在大一的时候我加入了中国青年志愿者组织,认真的参加组织的每一次公益活动。在认真学习法律的同时我还学习了二级visual foxpro)语言程序设计。在暑假期间我还学习了网页制作,并给我父亲的公司设计的主页。   XX年我向党递交了申请书,现在已经是一名积极分子。我一定会用我的行动 来证明现在的我。作为二十一世纪的大学生,我很明确的知道自己肩负的责任,我亦很明白明天对我们的厚望及呼唤,我不敢忘记,当我离家求学之时父母对我的反复叮咛,我没有忘记,我所追求的党对我的期望和要求。而我自认为,在每一份的思想汇报中,我都会脱壳而出一个新的我,而在此之后,我又会在不断的思考中成就一个更加完美的我。我始终坚信的就是,无论如何,完善的性格是我一生的追求。人无完人,但只要我可以做得更好,只要我可以凡事先为别人着想,只要我在每一个细节上都可以站在群众的立场上,我就可以在不断的磨练中成就一个新的我。   XX年在我们的模拟实习期间我有幸被选为我们班的第四小组组长,在人组长期间我即使传达老师布置给我们的任务,协调每一位组员之间的工作。并成功了开了四次庭。其中的一个模拟法庭还获的了优秀奖,并产生了一名优秀法官。这次模拟实习使我的组织领导能力上升了一个层次,并得到了老师的高度评价。   三年丰富多彩的大学生活即将结束,舍不得的人简直太多了。舍不得所有曾经关心帮助过我的老师、同学;舍不得所有曾经在我背后支持过我的朋友们;更舍不得4号楼126的和我朝夕相处四年的兄弟们,是他们给予了我最大的关心和支持,是他们让我在远离家乡的城市感受到了家的温暖。真心地祝愿她们早日实现自己的理想!
2023-09-08 13:48:511

学好区域经济学具有什么背景知识

学好区域经济学具有区域经济学与经济地理学密切联系的一门学科。它一方面对区域的自然资源和自然条件进行经济评价,对区域的经济、社会因素进行分析,更主要的是制定区域发展纲要提出科学的依据,并为区域经济建立起计量经济模型。区域经济学(Regional Economics,也称地区经济学)是经济学与地理学交叉而形成的应用经济学。空间经济学一词常作为区域经济学的同义词。当区域经济学的课题特别涉及到城镇时,则使用城市经济学一词。区域经济学是从经济学角度研究区域经济发展与区域关系协调的科学。 其与区位理论既有联系,也存在区别。区域经济学隶属于一级学科应用经济学。经济区域是按人类经济活动的空间分布规律划分的,具有均质性和集聚性,经济结构基本完整,在国民经济体系中发挥特定作用的地域单元。区域经济是一个国家经济的空间系统,是经济区域内部社会经济活动和社会经济关系或联系的总和,是经济区域的实质性内容。1、区域经济学是运用经济学的观点,研究国内不同区域经济的发展变化、空间组织及其相互关系的综合性应用科学。2、区域经济学是研究和揭示区域与经济相互作用规律的一门学科。主要研究市场经济条件下生产力的空间分布及发展规律,探索促进特定区域而不是某一企业经济增长的途径和措施,以及如何在发挥各地区优势的基础上实现资源优化配置和提高区域整体经济效益,为政府的公共决策提供理论依据和科学指导。3、具体分析区域经济发展中的规律性问题(包括区域特征分析,目标系吮与政策、手段,产业结构演进,人口增长与移动,城市建设与布局,区域国土规划,区域联合与区际利益的协调,区域比例关系。学科主要研究方向包括:城市化与城市经济问题、空间结构理论、区域生产力布局、资源合理开发利用、农村经济、区带规划及管理、区域投融资等。
2023-09-08 13:48:551

高频开关电源的分类

2023-09-08 13:48:562

股份有限公司增资扩股流程是怎么样的

根据法律规定,公司增资的程序是:1、由股东会表决通过。有限责任公司股东会对增加公司资本作出决议,必须经代表2/3以上由表决权的股东通过。股份有限公司增加资本也必须由股东大会作出决议。股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。2、股东缴纳新增资本的出资。有限责任公司增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,按照公司法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时,股东认购新股应当按照公司法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。3、向公司登记机关办理变更登记手续。公司增加注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记手续。公司增资需要材料有:一、营业执照正本复印件盖公章;二、组织机构代码正本复印件;三、税务登记证(国、地税)正本复印件;四、法人身份证复印件;五、资产负债表、损益表盖公章;六、公司章程修正案;七、公司原验资报告;八、股东会决议;九、帐户管理卡。【法律依据】《公司登记管理条例》第二十七条,公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的,还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
2023-09-08 13:48:571

大学生就业面临的问题及建议

面临的困难和问题一是高校毕业生数量逐年增加。2021年报到登记高校毕业生501名,2022年预计将达到600人,今后一段时期高校毕业生就业工作任务依然繁重。二是机关事业单位编制基本满员。随着近几年公务员招录、紧缺专业人才引进、“三支一扶”和特岗教师招考、公开选聘行政村专职化党组织书记等就业形式补充人员,全县机关事业单位已基本满编,吸纳高校毕业生就业的空间有限。三是中小微企业吸纳就业较弱。灵台县中小微企业普遍规模较小,为高校毕业生提供的就业岗位数量有限。四是学历要求限制了毕业生就业。市上出台的急需紧缺人才引进专业目录规定引进人才学历为研究生和国家“双一流”建设高校本科生,县上在紧缺人才引进过程中,大专学历和普通本科院校毕业生不能报考,增加了大专学历和普通本科院校毕业生就业难度。五是就业偏好导致就业难度增加。当前,民营企业对高校毕业生需求较大,但毕业生到民营企业就业意愿相对较低。相反,高校毕业生到机关事业单位、国有企业就业意愿高。但受编制等因素限制,机关事业单位、国有企业招聘高校毕业生的岗位有限,高校毕业生对就业单位性质偏好差异较大,导致用人单位招不到合适人选、毕业生找不到合适岗位的供需矛盾加剧,高校毕业生“慢就业”“懒就业”增多。对策及建议高校毕业生是宝贵的人才资源。要全面强化就业优先政策,加大全方位就业支持和服务,积极组织好各类招聘活动,引导企业扩大招用规模。支持新增投资向高校毕业生就业带动强的项目和领域倾斜,鼓励国有企业、事业单位增加高校毕业生招聘岗位,扩大基层就业项目和就业见习规模,多措并举提升就业创业能力。
2023-09-08 13:48:581

无人售货机未来发展趋势怎么样?

从自动售货机的发展趋势来看,它的出现是由于劳动密集型的产业构造向技术密集型社会转变的产物。大量生产、大量消费以及消费模式和销售环境的变化,要求出现新的流通渠道;而相对的超市、百货购物中心等新的流通渠道的产生,人工费用也不断上升;再加上场地的局限性以及购物的便利性等这些因素的制约,无人自动售货机作为一种必须的机器便应运而生了。自动化是未来的发展趋势,不论是制造业、服务业还是零售业。我们都将看到更多的设备取代人工。在这样一个大的趋势下,自动售货机行业的前景是光明的。
2023-09-08 13:48:585

外商直接投资的定义

The foreign direct investor may acquire 10% or more of the voting power of an enterprise in an economy through any of the following methods: * by incorporating a wholly owned subsidiary or company * by acquiring shares in an associated enterprise * through a merger or an acquisition of an unrelated enterprise * participating in an equity joint venture with another investor or enterpriseForeign direct investment incentives may take the following forms:[citation needed] * low corporate tax and income tax rates * tax holidays * other types of tax concessions * preferential tariffs * special economic zones * investment financial subsidies * soft loan or loan guarantees * free land or land subsidies * relocation & expatriation subsidies * job training & employment subsidies * infrastructure subsidies * R&D support * derogation from regulations (usually for very large projects)
2023-09-08 13:49:002

关于自主学习的名人小故事

 名人刻苦读书的小故事一:苏洵发愤  苏洵是宋朝著名的文学家,唐宋八大家之一。他小时候很贪玩,直到二十七岁才认识到读书很重要,从此开始发愤读书,抓紧一切时间学习。有一年端午节,苏洵从早晨起来就扎在书房里读书。他的妻子端了一盘粽子和一碟白糖送进了书房。将近中午时,夫人收拾盘碟时,发现粽子已经吃完了,碟里的白糖却原封未动,而旁边砚台上竟有不少糯米粒。原来,苏洵只顾专心读书,误把砚台当成了糖碟。正是凭着这种认真刻苦的精神,苏洵成为了文学大家。  【感悟】从古至今,年老发奋学习的事例也比比皆是,青少年年老就不能学习了吗?当今知识爆炸的年代,现代科学文化迅猛发展,使知识的更新期大大缩短,活到老学到老是时代的要求,它要求人从幼年到垂暮都要不间断地学习,不用说人到中年,就是老年仍然需要坚持学习,否则赶不上时代的步伐。  名人刻苦读书的小故事二:八十二岁的状元  梁灏是五代时期的人,却是宋太宗时期的状元郎。他从五代后晋天福三年(938年)起就不断地进京应试,历经后汉和后周两个短命朝代。虽然屡试不中,但他毫不在意,总是自我解嘲地说:“考一次,我就离状元近了一步。”直到宋太宗雍熙二年(985年),他才考中进士,被钦点为状元。他一共考了四十七年,参加会试四十场,中状元时已经是满头白发的老翁了。在大殿上,太宗问他的年岁,他自称:“皓首穷经,少伏生八岁;青云得路,多太公二年。”言明自己是八十二岁了。短短两句话,包含了多少考场上的艰苦和辛酸!   【感悟】梁灏八十二岁中状元是那个时代的悲哀,因为他生逢五代乱世,人生坎坷在所难免。但他的那种坚忍不拔的精神却是极为可贵的。在求学路上,如果人人都像梁灏那样孜孜不倦,为达到目标不惜追求到须发皆白,那么,即便最后不能功成名就,至少可以满腹经纶垂名后世。这种坚毅的求学精神值得每个人称颂和学习。大器晚成的故事告诉青少年:学习不在于年龄,人的一生是一个不断学习、不断完善的过程,只要正确对待,持之以恒,就能达到你的目标,实现自己的理想。  名人刻苦读书的小故事三:匡衡凿壁借光读书  匡衡是西汉著名的经学家。他从小喜欢学习,刻苦勤奋,可是家里却买不起灯油,无法在夜间学习。一天夜里,他正躺在床上默诵白天读过的《诗经》时,发觉邻居家灯火通明。匡衡羡慕在灯光下读书的人,他灵机一动,把邻居家的灯火借过来就可以读书了。  匡衡正在思索着该如何借到光看书,灯光把巨大的人影投身到墙上,酷似一个个怪物,怪模怪样地在墙上晃来晃去。小匡衡灵机一动:我如果在这边偷偷凿个洞,隔壁灯光就能穿墙而过,照射到我这小屋里来,我不就可以借着这点亮光读书了吗?   他高兴地一骨碌从床上爬起来,找来一把凿子,在墙壁下方偏僻处凿了个小小的窟窿。顷刻间,灯光照亮了一小块儿地方。匡衡连忙从床头翻出《诗经》,凑到那一小块儿宝贵的光亮处,专心致志地苦读起来。匡衡的父母看到匡衡如此刻苦,都感到特别欣慰,同时又倍感酸楚。  从此以后,匡衡白天帮大人忙田里的农活,夜晚借着那一小束从隔壁人家借来的灯光,孜孜不倦地读书,经过不懈地努力,终于成为一代学者。  【感悟】这个故事告诉我们,外界条件不是制约我们成功的决定因素,自己的努力才是成功的关键。学习中遇到困难是常有的事。但要努力克服这些困难,要有吃苦的精神,培养自己的学习毅力。  名人刻苦读书的小故事四:鲁迅在“三味书屋”   鲁迅小时候非常淘气。一天,镇里的戏台正在排戏,鲁迅听到外面的锣鼓声,便在家里坐不住了,趁着父亲不注意,他一溜烟儿地跑到戏台前看热闹。这时,戏台周围已经挤满了人。突然,热闹的锣鼓声停了,从后台走出一个人,对台下一拱手说:“哪位小兄弟愿意上台?我们让他客串阎王殿里的小鬼。”那些平时非常调皮的孩子这会儿却你推我、我推你地谦让起来。  “我来!”小鲁迅走上台去,让戏班的人画了个花脸,然后拿起一把钢叉就舞起来,戏台下马上响起叫好声。他得意极了,舞得更得劲儿了,小伙伴们都非常佩服他的勇气。  鲁迅12岁那年,被父亲送进了一所叫“三味书屋”的私塾就读。初入学时,鲁迅对百草园中的那些小精灵非常感兴趣。他在园中想起古人东方朔说过有一种虫叫“怪哉”,用酒一浇,便会消失不见。鲁迅非常想知道这到底是怎么一回事,便悄悄地问私塾的先生:“先生,这‘怪哉"虫是怎么一回事呢?”   先生却板着脸,很不高兴地回答:“不知道!”   后来,鲁迅慢慢体会到学生应该读书,先生不喜欢学生问各种古怪的问题。于是,鲁迅开始刻苦读书。起初十分严厉的先生也开始喜欢鲁迅的聪明刻苦,态度渐渐和蔼起来。鲁迅为了勉励自己学习,制作了一张小书签,书签上有10个正楷小字:“读书三到:心到、眼到、口到。”读书时,他把书签夹在书里,每读一遍就从上往下盖掉一个字,读过几遍之后,就用默读来加深对课文的理解,用不了多久,他就能熟练地把课文背出来了。后来,同学们也都向鲁迅学习,纷纷制作“读书三到”的书签。  【感悟】学习要讲究方法,循序渐进,日积月累。真正会学习的人,要善于取舍,要选择正确的,精通专业的,熟悉相关的,了解必需的。同时,学习需要思考。有些人虽勤于学习,但不过只是泛泛的阅读,任何理论观点都只在脑海里一晃而过,是所谓“学而不思则罔”。“读书三到”是鲁迅在学习过程中的经验总结,我们也要像他那样不断地总结学习方法,集中时间、集中精力去攻读,只有这样才能事半功倍。  名人刻苦读书的小故事五:陈景润认真读书  陈景润小时候经常和哥哥姐姐一起玩捉迷藏。不过,陈景润捉迷藏时有点特别。他常拿着一本书,藏在一个别人不容易发现的角落或桌子底下,一边津津有味地看书,一边等着别人来“捉”他。看着看着,他就忘记了别人,而别人也忘记了他。  上学期间,陈景润酷爱数学。当老师讲解数学题时,他总是集中精神认真听讲。课后布置的习题他也认真去做。陈景润在解题的过程中得到了无限乐趣。数学是心智的比试和较量。陈景润对于解题,向来不吝惜时间和精力。陈景润不懂就问,别看他平时沉默寡言,但向老师请教时却毫不羞涩和胆怯。他的求教方式很特殊:看到老师外出或者老师从高中部到初中部去,他就紧追上去,和老师一起走一段路,并且一边走,一边问问题。  陈景润在福州英华中学读书时,有幸聆听了清华大学沈元教授的课。沈元教授给同学们讲了世界上一道数学难题:“大约在200年前,一位叫哥德巴赫的德国数学家提出‘任何一个偶数均可表示成两个素数之和",简称‘1+1"的理论。但他一出生也没有证明出来,哥德巴赫带着一生的遗憾离开了人世,却留下了这道数学难题。长久以来,‘哥德巴赫猜想"之迷吸引了众多的数学家,但始终没有结果,并成为世界数学界一大悬案。”沈元教授把“哥德巴赫猜想”作了个形象的比喻,他把数学比喻成自然科学的皇后,把“哥德巴赫猜想”比喻成皇后皇冠上的明珠!沈元教授讲解的“哥德巴赫猜想”像磁石一般吸引着陈景润。  许多年之后,陈景润终于如愿以偿地进入了中国科学院数学研究所。1966年,他发表了《表大偶数为一个素数及一个不超过两个素数的乘积之和》(简称“1+2”),这在“哥德巴赫猜想”研究史上具有里程碑式的意义。他所证明出的那条定理震动了国际数学界,后来这条定理被命名为“陈氏定理”。  【感悟】做学问要有陈景润那样刻苦钻研的精神,只有这样,才能攻克一个又一个的难关,取得巨大的成就。青少年在学习中,会遇到一些困难,那么应该怎么去做呢?这里提供两种方法借鉴:1、鞭策法:让警官、好友监督自己,自己要尽量配合。2、自制法:为自己找一个奋斗的目标,这个目标必须是你最在乎最怕失去的。然后为了那个目标,让自己勤快起来。并且可以在醒目的地方贴上自己的目标提醒自己 。
2023-09-08 13:49:001

简单消防安全知识内容

消防安全知识摘抄内容可以是下面十七条:1、珍爱生命从防火做起。杜绝火患从自我做起。2、勿忘火警119,危险时刻真朋友。3、火灾起心莫急,湿手巾捂口鼻。4、查找隐患堵漏洞,消防安全有保证。5、火灾不留情,预防要先行。6、小烟头莫小看,随便扔留火患。7、安全用火,幸福你我。8、消防安全人人抓,预防火灾靠大家。9、注意防火别放松,免得大火一场空。10、人人重视防火,灾害远离你我。11、生产再忙防火不忘。12、消防保平安,千金及不上。13、不绷紧消肪的弦,就弹不出安全的调。14、遵章是安全的先导,违规是火灾的预兆。15、一人惹火,众人遭殃。16、毛毛细雨湿衣裳,小火不防上大当。17、思想走了神,火灾瞬间生。
2023-09-08 13:49:011

读写结合的简介

首先谈谈课标中对阅读和写作的要求及读写结合的重要作用 课标中要求初中生欣赏文学作品,能有自己的情感体验,初步领悟作品的内涵,从中获得对自然、社会、人生的有益启示。对作品中感人的情境和形象,能说出自己的体验。写作要感情真挚,力求表达自己的独特感受和真切体验。 根据表达的中心,选择恰当的表达方式,条理清楚地表达自己的意思。运用联想和想象,丰富要表达的内容(摘自《语文课程标准》)。在语文教学中,读写结合训练将读和写紧密地联系起来,既是对阅读的反馈又是写作能力的提升,因此它在初中语文教学中就占有重要的地位。读写结合小作文训练和大作文一样,“麻雀虽小,五脏俱全”也要做到中心明确,内容充实,结构严谨,因其字数的限制就更要达到语言的精练与优美。而写是在读的基础之上,文章要先读懂读透,审题要清,别看只是一百多字的小作文,要做到不跑题、不偏离,得高分也不是件容易的事情。
2023-09-08 13:48:451

朱熹春天的诗句

等闲识得东风面,万紫千红总是春。 —— 朱熹《春日》胜日寻芳泗水滨,无边光景一时新。 —— 朱熹《春日》昨夜江边春水生,艨艟巨舰一毛轻。 —— 朱熹《活水亭观书有感二首·其二》未觉池塘春草梦,阶前梧叶已秋声。 —— 朱熹《劝学诗》无尽今来古往,多少春花秋月,那更有危机。 —— 朱熹《水调歌头·隐括杜牧之齐山诗》《好事近·春色欲来时》  年代: 宋 作者: 朱熹  春色欲来时,先散满天风雪。  坐使七闽松竹,变珠幢玉节。  中原佳气郁葱葱,河山壮宫阕。  丞相功成千载,映黄流清彻。
2023-09-08 13:48:455

今年的就业形势分析

目前大学生就业形势的认识关于——近年来大学的就业形式分析【摘要】近年来,中国高校毕业生数量逐年增多,大学生面临严峻的就业形势,加之当前金融危机的影响,毕业生的就业受到前所未有的挑战,大学生在毕业后能否顺利就业,已成为全社会普遍关注的热点问题。大学生就业难既有社会原因、政策原因,也有大学生自身的原因。解决大学生就业难的问题事关大学生的切身利益,更关系到社会的和谐稳定,需要政府、企业、高校和大学生共同的努力。曾几何时,被誉为“天之骄子”的大学生找工作时是“皇帝的女儿不愁嫁”,可如今这种优越感几尽消失,面对就业却眉头紧皱。以2006—2007年大学生就业情况为例,2006年中国大学毕业生30%没有找到工作,就是有120多万大学生在离校时还没有就业,2007年有100万左右毕业生未实现就业,加以中国数以万计的民工和下岗再就业人员,即便政府每年提供900万的就业机会,还是不能较好地解决就业问题。总的来说,大学生的就业前途不容乐观。关键字:就业难 对策 自身能力 职业生涯规划 适应能力 心理素质 职业精神一、大学生就业难的原因1.毕业生就业结构失衡,供给与需求矛盾突出。高校毕业生的总体供给与社会需求的矛盾,实质是高等教育的快速发展与社会发展和经济发展所处的转型阶段不配置的矛盾。首先,中国处于人口高峰期,存在大量的新增劳动力需要就业。“中国现有人口近13亿,人口基数大,新生劳动力增长过快,远远超过经济增长创造就业岗位的速度,全国劳动力资源由20世纪90年代前五年的平均新增1 250万人预计到1996—2010年平均新增1 450万人,未来劳动力资源的自然增长每年可以建立两个海南省,这对大学毕业生就业产生一定影响。”出现了毕业生数量急剧增长,而就业岗位增长缓慢,经济高增长与就业增长脱节的困难局面。其次,随着中国高等教育的不断发展,在短短几年内,高等教育进入大众化时代。高等教育大众化已成为一种必然,但一些问题也由此而带来,教育大众化要求中国普通高校进行大规模扩招,而扩招的直接结果之一就是高校毕业生的快速增长。“2002年全国普通高等学校毕业生145万,2003年212万,2004年达到280万,2005年将超过300万,在社会人力资源需求没有明显增长的前提下,这种量的变化对毕业生就业工作的影响是巨大的,大学生就业也从精英化走向了大众化。”第三,社会发展的区域存在不平衡,东部发达地区为毕业生提供了良好的生存环境和较好回报发展的前景,成为人才输入省。在这些地区人才竞争激烈,很多学生未能有效就业,即使处于失业状态也不愿去西部地区就业。在西部地区,却存在大量的岗位找不到毕业生。2.大学生自身存在的问题所带来的就业难。首先是大学生不合时宜的职业价值取向和就业观念是造成大学生就业难的重要原因。大学生作为公认的精英阶层,传统的儒家思想所编制起来的“精英情结”深深的束缚了他们的观念。“北京社会经济科学研究所‘当代大学生就业状态研究"课题组在《中国教育报》上公布了他们的调查,大学生目前的择业观念,在单位的选择上:选择科研结构、党政群体、中外企业占总人数的63%,而选择乡镇企业、大中学校、集体企业的,只有7%,在地区的选择上,选择大城市的有20.8%,而选择小城镇、农村、老少边地区三项仅有5%。”其次,大学毕业生自身综合素质不高,适应社会的能力差,难以符合用人单位的要求。一些大学生在学校里只满足所学课程,缺乏广博的知识积累和解决实际问题的能力,加之语言表达能力不足,在应聘场合紧张、胆怯,不能充分展示自己,从而错过了许多工作机会。另外,大学生在择业时,缺乏对自己的清晰定位,择业缺乏目的性也导致成功率不高。3.用人单位盲目设置的各种条件带来的就业难。其中最主要的就是经验障碍,很多用人单位特别是企业动辄要求求职者二至三年的工作经验,许多应届毕业生往往因缺少实际工作经验而难以落实工作。另外,有些用人单位盲目提高选才标准,追求高学历。相当多的用人单位存在着重学历而轻视实践的倾向。
2023-09-08 13:48:433

求 交友协会章程

干吗啊
2023-09-08 13:48:432

细胞生物学

非要翟中和主编的吗?就是那个绿色皮的高等教育出版社的?我手头倒是有些卷子,可是没指明教材。然后因为我们用的也是这个教材,你要名词解释和课件的话留个邮箱,我可以发给你。细胞生物学武汉大学生命科学学院01-03细胞2001年细胞生物学 一。 名词解释2.5*10 1.apoptosis body 2. receptor mediated endocytosis 3.lamina 4. nuclease hypersensitive site 5.gap junction 6.Hayflick limitation 7.Kinetochore 8.molecular chaperones 9.leader peptide 10. dedifferentiation 二。简答题 5*8 1. 冰冻断裂术将溶酶体膜撕裂出PS,ES,PF,EF四个面,请绘一简图标明。 2. 医生对心脏已经停止跳动的病人采取电击抢救,请说明其心肌细胞是如何同步启搏的。3. 为什么凋亡细胞的核DNA电泳图谱呈梯状分布带。而病理坏死细胞却呈弥散状连续分布? 4. 将某动物细胞的体细胞核移植到另一去核的体细胞之中,然后其余实验步骤完全按照动物克隆的方式,问能否培育出一头克隆动物来? 为什么? 5. 切取病毒感染马铃薯植株的顶芽进行组织培养,这是大量繁育无毒苗的成功技术。试述其去除病毒的原因。 6. 有人认为既然已经有放大几十万倍的电镜,可以不用光镜了,请反驳这种观点的错误。7. 出生6个月之内的婴儿可由母乳获得抗病的抗体, 试述这些抗体是如何由母亲血液转移到婴儿血液中的。 8. 1999年报道,我国科学家成功实现将离体的B型血液改造成O型,请解释其原理。 三。问答题(前两题10,最后一题15) 1. 概述Cyclin与CDK在细胞周期调控的工作机制及其在各期引起的下游事件。 2. 试述在细胞质中合成的线粒体内膜蛋白及叶绿体类囊体膜蛋白是如何运送到位与装配的。 3. 综述细胞外被中糖蛋白在细胞内合成,组装和运输的全过程及其对于细胞的主要生理功能。 2002年细胞生物学 一。 名词解释2.5*10 1.nucleosome 2. contact inhibition 3.Telomerase 4. exocytosis 5.gap junction 6.Kinetochore 7.heterochromatin 8.channel protein 9.dynein arm 10. molecular switches 二。简答题 5*8 1. 分别以一句话简述1999年和2001年诺贝尔奖获奖项目中有关细胞生物学的内容。 2. 体外培养的癌细胞为什么能悬浮培养,而正常细胞却只能贴壁培养。 3. 医学界大力提倡母乳哺婴,请以细胞生物学知识解释此举措对母婴保健各有何好处? 4. 若用生物氧化抑制剂氰化钾处理,培养细胞会出现怎样的形态变化? 5. 肿瘤细胞与同类型组织正常细胞融合而成的杂交细胞,会出现什么细胞生理变化?为什么? 6. 同一个体的不同组织细胞对电离辐射的敏感性不同,这是什么原因? 7. 扫描隧道显微镜是纳米生物学研究工具,为何能用来观察活的生物样品? 8. 具有融合蛋白的病毒是通过什么途径进入被感染细胞的? 三。问答题(前两题10,最后一题15) 1. 概述G蛋白偶联受体介导的信号通路的组成,特点及主要功能。 2. 以动物细胞从胞外选择性摄取低密度脂蛋白LDL为例,说明受体介导的网络(或称笼形)蛋白有被小泡内吞的过程及生理意义。 3. 概述Cyclin与CDK在细胞周期调控的作用原理及主要下游事件。 2003年细胞生物学 一。 名词解释 4*11 1.totipotency 2. carrier 3.oncogene 4. cytoskeleton 5.cell recognition 6.Telomerase 7.stem cell 8.signal peptide 9.ribosome 10. molecular chaperone 11. cell apoptosis 二。简答题 1-6 每题6分, 7 10分 总计46分 1. 小肠上皮细胞膜上载体蛋白转运葡萄糖,为何有时是协助扩散,有时又是协同运输? 2. 植物细胞中既有叶绿体这种产能细胞器,为什么还必须有线粒体存在? 3. 为什么凡是蛋白质合成旺盛的细胞中核仁都明显偏大? 4. 核糖体的大小亚单位在蛋白质合成过程前后的装配和解离有何生物学意义? 5. 氯霉素等抗生素具有广谱杀菌作用,其原因是什么? 6. 以一种荧光染料检验细胞活性的实验方案和原理。 7. 以诱变处理发现生活受精卵不能启动分裂,试推测突变基因可能主要涉及哪些细胞生理过程的调控? 三。问答题(每题15) 1. 概述酪氨酸蛋白激酶受体介导的RTK-Ras信号通路的特点和功能。 2. 分别简述三种不同有被膜泡的结构组分,运行方式和生理作用。 3. 试述植物细胞的特有结构及其功能。 4. 分别举例说明影响细胞分化的主要原因。请采纳答案,支持我一下。
2023-09-08 13:48:421

暨南大学研究生院的金融学,产业经济学,区域经济学,国民经济学分别学什么,就业方向是什么?

金融学是从经济学分化出来的、研究资金融通的学科。传统的金融学研究领域大致有两个方向:宏观层面的金融市场运行理论和微观层面的公司投资理论。其主要学科包括:政治经济学、西方经济学、商业银行业务管理、中央银行业务、投资银行理论与实务等。金融学就业前景有,毕业生可以从事银行、保险公司、证券公司等工作。产业经济学是应用经济学领域的重要分支。产业经济学的研究对象是产业内部各企业之间相互作用关系的规律、产业本身的发展规律、产业与产业之间互动联系的规律以及产业在空间区域中的分布规律等。 编辑本段研究内容它以“产业”为研究对象。主要包括产业结构、产业组织、产业发展、产业布局和产业政策等。探讨资本主义经济在以工业化为中心的经济发展中产业之间的关系结构、产业内的企业组织结构变化的规律、经济发展中内在的各种均衡问题等。通过研究为国家制定国民经济发展战略,为指定的产业政策提供经济理论依据。产业经济是居于宏观经济与微观经济之间的中观经济,是连接宏微观经济的纽带。产业经济学就业方向:产业经济学专业学生可以在在各级政府管理部门、科研院所、高等院校、公司、企业等从事经营管理,经济管理,经济分析、预测和规划,政策分析等工作。区域经济学是应用经济学之下的一个二级学科硕士点,是一门从宏观角度研究一个国家内部不同区域经济发展及各个区域间的相互关系的经济学科。本学科研究我国国民经济的空间结构和各地区经济发展的特点及其相互联系。具体研究范围包括:区域经济发展的理论与政策,自然资源、人力资源、社会资源的合理开发与利用,我国城市化与城市经济问题,工业布局与项目评估及环境保护,中外区域经济理论与政策的比较。区域经济学属于应用经济学,适合在政府部门、大型企业规划部门、咨询机构、房地产行业、金融机构、科研机构等领域,从事区域经济规划与管理、技术支持和咨询服务、资本运营、城市规划管理、房地产投资与营销、教学科研等高层次经济决策与管理及教学科研工作。国民经济学是综合性较强的应用经济类专业,它是从宏观、战略的角度来研究国民经济与社会发展问题,并对国民经济与社会的发展做出预测与规划。该学科坚持从我国改革开放和现代化建设的实际出发,围绕我国经济发展和体制转轨过程中宏观经济调控的主要理论和现实问题开展系统的理论研究和政策分析。本专业毕业生适宜从事经济理论和经济政策研究工作;在政府有关业务部门、政策研究部门从事经济监管工作;在大中型企业、各类银行及非银行金融机构从事劳动与社会保障以及人力资源管理工作;在高等院校、科学研究单位从事教学和研究工作。
2023-09-08 13:48:421

零售的哲学读后感

  当品读完一部作品后,相信大家都增长了不少见闻,现在就让我们写一篇走心的读后感吧。可是读后感怎么写才合适呢?以下是我帮大家整理的零售的哲学读后感,仅供参考,大家一起来看看吧。 零售的哲学读后感1   最近看完铃木敏文的《零售的哲学》,因为从事零售行业,所以特意关注了下,作者所在的企业7—11便利店取得了巨大的成功,青出于蓝而胜于蓝,开店都开到我们家门口了。成功的企业都有一位杰出的掌舵者,作者毫无相关的零售行业经验,却把7—11做成便利店行业的巨无霸,很让人敬佩,作者独特的创新视角,和他系统的学习心理学和统计学的知识体系也有很大关系,深谙心理学使他始终坚持以消费者的视角看待问题,养成敏感的捕捉市场变化的习惯;懂得统计学知道如何很好的用数据分析为企业服务,为企业的经营决策提供依据。所以平时不一定紧紧的盯着自己的专业领域,接触不同的学科往往能让我们有独特的视角换个角度思考和解决问题。这也许就是我们当下流行的跨界打劫。   他的另一本著作《一位经营鬼才的自白》两本结合起来阅读会更好的加深他对经营的理解,面对瞬息万变的消费需求,作者始终推崇的是假说思考,读懂多变的市场,建立假设然后执行,再对其结果进行验证。做生意真的是着眼于未来,做出预判,比别人早一步感受到市场变化,找出应对办法然后接受检验,要培养应对变化的能力,唯有这样才能有一席之地。 零售的哲学读后感2   上周三晚上,在北京西三环的新晋商会馆,见到一个浙商。这真是一件奇妙的事。当然,更奇妙的是,我这么一个八卦的人,却自始至终忘记问一句作为浙商来到晋商会馆的感受。直到现在,我还在自责。   浙商看着很年轻,一搭眼也就30岁出头。但在他多说了三五句话之后,我对我的判断产生了怀疑。因为早年,他就曾经拿着供销社的投资去做生意了,从重要机构的出场看,我改变看法是有道理的。他做了好几档生意,在互联网里也算得上一个“名票”。   在座的还有一位国内零售行业的软件公司老总。当谈到在商品品类以千以万计的情况下,某个奢侈品的营销,这位老总说:“这样的公司没有零售精神。”   我问:“什么是零售精神?”   浙商接茬说:“慢悠悠的。”他说,零售精神就是给产品制定一个最便宜的价格,让每一个产品都成为面向大众的产品,成为一个高流通量的产品。   我不禁联想到京东商城。   京东商城的采购来源在业内至今是一个谜。曾经有人说,京东在某些商品品类上甚至到国美和苏宁采购,然后再拿到网上卖。这种情况下,它卖的不是价格,而是服务。在京东商城的模式里面,价格在创业初期显得十分重要,但在后期,反倒不怎么重要了,重要的是消费者不愿意再大老远地跑到国美、苏宁一趟了。   然而,当京东商城做到40亿元年销售额之后,遇到的瓶颈非常明显。大家说,现在该看刘强东的智慧了,看他怎么能让京东做得更大。跟传统卖场相比,京东的优势在于电子商务平台,如果把公司做大,就意味着市场覆盖区域扩大,供货成本增加,而这就进入到供应链竞争的环节。在供应链控制的环节,京东没有任何优势,无论是外包还是自建,都会遇到巨大的成本问题。在这个领域,它无法跟国美和苏宁对抗。   瓶颈于是就出现了。   零售商们喜欢讲零售的精神,我到现在也没完全搞懂。大概的"意思是,从流通业的大规律看,能像沃尔玛一样,把产品卖得最大规模化和最低价格化,就算找到了零售的精神。   某年末的金融危机到来之后,东南沿海中小企业受损严重,外贸型企业被逼上梁山,开始做内贸。经济学上讲,企业基本上都是在从小变大的过程中死去的,而对东南沿海的很多中小企业来说,在从外向内的过程中大量死去,也算得上某年一景。原因当然很多,但零售业者们的总结,却让我这个成天听IT理念的人耳目一新。   零售业者们认为,外贸型企业实际上从来就不是一个销售商,而是生产商。外贸型订单的特点是买方直接下单,工厂直接上产,交易途径是点对点的两方,绝大多数外贸型企业从来没有进入过流通环节,所以也从来没有积累起零售的方法论、合作伙伴、管理方法、成本思想等,而市场留给它们的时间又十分紧迫。   从全球来看,这么多年过去了,网上零售的最佳范本依然是亚马逊。国内的网上零售企业云集,现有模式不知道是否触到了天花板。但更耐人琢磨的是,大家都说中国跟美国不同嘛,不知道能不能重新塑造一个精神,哪怕只是属于网上零售的。 零售的哲学读后感3   作者铃木敏文先生,是日本711品牌的创立者,在一次美国学习时发现当时还隶属于美国南方公司的7—eleven便利店,很是欣赏期铺货品类全面的便捷型商店的经营模式,于是引进日本。   这本书主要讲了铃木先生自引进711特许加盟权,从零到一如何将便利店的零售做得风生水起开边全球的个人经营理念。比如   1、密集选址的分店战略。铃木先生以为密集选址有非常多的好处。其一,增加各个分店之前的物流配货效率,低成本的建立中心配货仓库,便可以覆盖到周围门店,保证各门店的商品补货能够及时新鲜,这种模式在当时算是一种创新了;二,有利于扩大品牌效应,密集的门店更容易给人留下深刻的印象;三,节省营销成本。   2、关注消费者的需求。711从来没有考虑过靠价格取胜,铃木以为物质丰富的时代“物美”比“价廉”更能够满足消费者的需求,因此711为了控制品质不惜研发自由品牌且控制上游产业链。除此之外,铃木根据对消费者需求的洞察,将711定位成一家提供便捷服务的商店,而不仅仅是售卖商品。因此,他们大胆的在门店里加入了缴费服务,在门店设立ATM取款机,代收快递,照片冲印,甚至有些门店还设有休息区和厕所。   3、尊重并鼓励基层员工决策和创新。这点有点想国内的餐饮品牌“海底捞“711在经营和管理的过程中充分地对基层员工放权,鼓励他们对根据当地当店的消费习惯来对商品和货物的更改,铃木先生非常注重于基层员工的沟通,听取他们的声音。 零售的哲学读后感4   零零碎碎在地铁里把这本书看完了,很多细枝末节记不清楚,本书讲述了711的成立与发展过程,总结了一些心得体会也让我对日企有了新的认识和敬意,抛开别的感情因素,通常看见日企品牌,就是看见了品质保证,711也是如此,书中一些我还记得住的大方向思想总结如下   1、要想降低成本、配送、选品等尽量集中。   2、近于严苛的品质要求是消费升级后的市场中必胜武器。   3、所有人都支持的事业未必正确,好做的商业市场已过分饱和,所有人都反对的事也未必是错的,有时候方向比努力重要   4、直接沟通的必要性,信息传达会缺失,员工也会觉得自己被重视。   5、自由品牌不要过分追求性价比,高品质也是推广品牌的关键因素,711能成为品质的代言词,并不是市场上流通产品的口碑带来的,而是自由品牌的品质过硬。   6、懂市场,更要懂消费心里学,这点真的很重要。   7、有好的竞争对手是双赢的事。   8、市场不管怎么变,都以迎合顾客消费习惯为主,朝令夕改是常有的事,只要跟得上买方时代,就不会被淘汰。   9、尽自己最大的可能给顾客提供便利,购物习惯就可以培养。   当初在京东时,老刘曾在员工平台推荐这本书,那时候没意识到学习充电的重要性,找理由因为没时间看了一章就扔下了 现在离开京东也没闲下来,但还是抽空看完了,可见态度又比环境重要,先说这么多吧。
2023-09-08 13:48:401

外商直接投资FDI 水平型和垂直型怎么区分,有什么不同

外商直接投资FDI 水平型和垂直型怎么区分,有什么不同 水平的就是投资和它在母国经营相同的产业,比如可口可乐在中国投资一家可乐生产企业。垂直就是投资和它在母国经营不同,但处于经营所在行业价值链上游或下游的企业,如麦当劳在中国投资农业,中国钢铁企业到国外收购铁矿石企业等。 境外直接投资(ODI)和外商直接投资的区别(FDI) 简单地说,境外直接投资(ODI)是我国企业、团体在国外去投资,是“走出去”。外商直接投资(FDI )是外国企业和经济组织或个人到我国来投资,是“请进来”。 外商直接投资等同于FDI吗? 外商直接投资Foreign direct investment 简写为Fdi FDI是外商直接投资还是对外直接投资 FDI及国际直接投资:是一国的投资者(自然人或法人)跨国境投入资本或其他生产要素,以获取或控制相应的企业经营管理权为核心,以获得利润或稀缺生产要素为目的的投资活动。 fdi等于外商直接投资与外商其他投资之和吗 是的 外商直接投资(FDI) 反映外商直接投资状况的指标主要有三个:外商直接投资签订合同专案、外商直接投资签订合同金额、外商直接投资实际到位金额。 一国(地区)利用外资方式不仅包括外商直接投资,还包括外商间接投资及外商其他投资,外商间接投资指对外借款。 什么是外商直接投资 被过滤广告什么是外商直接投资?外商直接投资是什么意思? 外商直接投资”(ForeignDirectInvestments,简称FDI),指的是外国企业和经济组织或个人(包括港澳台胞以及我国在境外注册的企业)按照我国有关政策、法规、用现汇、实物、技术等在我省进内开办外商独资企业,与我省境内的企业或经济组织共同举办中外合姿经营企业,使用经济企业或合作开发资源的投资(包括外商投资收益的再投资),以及经 *** 有关部门批准的专案投资总额内企业从境外借入的资金。 来自fundfund. 详文参考::fundfund./news_2009130_37387.htm 对外直接投资和外商直接投资是同一概念吗 不是,对外直接投资是资本流向境外,外商直接投资是资本流向境内。 历年 外商直接投资 单位:亿美元 外商直接投资(实际利用的) 1983年 6.36 1984年 12.58 1985年 16.61 1986年 18.75 1987年 23.14 1988年 31.94 1989年 33.92 1990年 34.87 1991年 43.66 1992年 110.08 1993年 275.15 1994年 337.67 1995年 375.21 1996年 417.25 1997年 452.57 1998年 454.63 1999年 403.19 2000年 407.2 2001年 468.78 2002年 527.4 2003年 535.05 2004年 606.3 2005年 603.25 2006年 694.68 2007年 835.2(747.7) (以上来自于国家统计局资料库) 下面是商务部的资料 你可以看看 有月份的和全年的 不过貌似没有表格 :mof.gov./static/column/tongjiziliao/v./1?966971413=283555381 我觉得我国78年才改革开放 所以刚开始那些年的FDI资料有可能不全 尤其是月份的 各个行业的资料 再说国内经济统计的发展存在的问题也导致一些资料压根没有统计 你要的这些东西 虽然都是公开资料 但是整理比较费时 是要付费的 100分有什么用啊 2008年FDI 月 FDI 1 112 2 69.28 3 92.86 4 76.03 5 77.61 6 96.1 7 83.36 8 70.08 9 66.02 10 57.22 11 53.22 12 59.78 外商直接投资专案 你好,外国直接投资是指投资者以控制企业部分产权、直接参与经营管理为特征,以获取利润为主要目的的资本对外输出。国际直接投资可分为创办新企业和控制外国企业股权两种形式。创办新企业指投资者直接到国外进行投资,建立新厂矿或子公司和分支机构,以及收购外国现有企业或公司等,从事生产与经营活动。而控制外国股权是指购买外国企业股票并达到一定比例,从而拥有对该外国企业进行控制的股权。 希望对你有帮助,祝好运~! 券商的直接投资管理部(直投)和 PE 有什么不同 券商直投使用自有资金来投资,自有资金的上限是证券公司净资本的15%。 目前,监管部门将国内证券公司"直投"业务范围限定为Pre-IPO,即对拟上市公司的投资并初步设定了"投资期限不超过3年"等规则。 上述两点就是主要区别。
2023-09-08 13:48:401

公司如何增资扩股股东

法律主观:随着公司规模的不断扩大,为了创造更多的利润,因而公司就需要不断增加资本。要增加资本,就需要融资。希望可以帮助到您。一、公司如何扩股增资公司增资扩股的流程是:(一)股东会通过增资扩股的决议;(二)制定增资扩股的计划和方案;(三)新增公司注册资本、募集资金;(四)募集完成后,办理公司的变更登记。二、公司增资扩股的法律规定增资扩股指企业通过向社会募集股份、发行股票、新股东入股等手段来增加企业的资本金。公司增资必须经过股东大会(或股东会)特别决议(必须经代表2/3以上表决权的股东通过),增加的注册资本要经过会计师事务所的验资,同时变更公司章程,并办理相应的变更的登记手续。三、公司增资扩股流程(一)开立股东会;股东同意此次公司增资,并出具股东会决议、章程(或章程修正案)(二)开立验资账户;开立验资账户所需材料:营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资户银行的各种开户表格。(三)增资资本进账询证;以各个投资人的身份打入相应的投资比例的增资资本,增资资本进账后与会计师事务所联系索取询证函,交到验资账户银行领取三单:进账单、对账单、询证函。(四)出具增资验资报告提交工商;三单领取后带着增资股东会决议、章程修正案或章程及公司相关证件至会计师事务所出具增资验资报告。增资验资报告出具后可至工商局提交增资变更事项,所需材料:营业执照正副本;企业变更登记申请书;股东会决议、章程、增资验资报告。经工商部门审核通过之后,5个工作日后领取增资后的营业执照。(五)增资验资户销户转入基本账户;营业执照增资好以后就可以办理销户手续,销户材料有:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公章、财务章、法人章、股东章、投资人身份证,首先填好销户材料后提交银行柜台,然后把增资验资户资金转入公司的基本账户内,这样就可以把验资户销户了,不至于往后无证据之时,万般无奈了。由上文所知,公司增资扩股的步骤十分清晰,只要按照步骤去进行就可以了,但是也需要注意不是所有增资扩股都是有益的,一定要仔细斟酌清楚才行。法律客观:《 公司法 》第一百七十八条 有限责任公司 增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。 股份有限公司 为增加注册资本发行新股时,股东认购新股,依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
2023-09-08 13:48:391

英语环保小报 森林

A foest is a large area of trees.森林被树木充斥着。forests are very important because they provide shelter and food for birds animals and insects. 森林为鸟类、动物和昆虫们提供食物和生存空间所以它的作用十分重要。birds build their nests in trees.鸟类在树上筑巢Small animals and insects build their homes in the hollows of trees.小动物和昆虫在树洞里安家Leaves,flowers and fruit are their food.树叶、花朵和果实是它们的食物
2023-09-08 13:48:371

如何利用语文主题学习进行读写训练

一、教师要有“读写结合”的理念 什么样的思想,就会有什么样的行动。以前的语文课,受应试教育的影响,我们只需让学生知道课文写了什么、表达了怎样的思想感情,要求背诵的背下来就行了。但是,随着课改的深入,全面提高学生的语文素养,成为语文教师追求的目标。要想真正提高学生的听说读写能力,教师必须转变观念,在课堂教学中注重写的训练。这就要求教师在钻研教材时能够关注每篇课文的写作方法,在教学过程中要有意识地指导孩子学习作者的观察、写作的方法,诸如怎样选材、组材,怎样确定中心,怎样遣词造句等,要在读的同时读明白:这篇文章好在哪里,我以后写这类文章要怎样才能写好。这样,读文章就仔细认真多了。平时,我还经常提醒孩子们,你看到一篇文章,自己先想一想:这个题目的中心词是什么?也就是学习审题。如果让你来写,应从何入手?读文章的过程中,想一想作者是怎样围绕中心立意谋篇的。读完后再想想,这篇文章好在哪里?鼓励孩子养成一边读一边提笔在手,养成读书做笔记的好习惯。这样琢磨咀嚼,会收到心领神会、潜移默化的效果,从而逐步解决“怎样写”的问题。所谓“读书破万卷,下笔如有神”,说的就是这个道理。 二、要精心选择读写结合点 读与写要实现两者之间有效的结合,首先要利用好语文课本这个最好的载体,在语文课堂中结合教材的设计,精心选择读写结合点,为孩子写话实践提供仿写借鉴的对象,达到读写结合的目的,进而培养孩子的写作能力。 1.读写结合,先从课文的仿写做起 仿写是写作的一个单项训练,扎扎实实地练好写作基本功,打下较为坚实的基础,如遣词造句,小的片段练习等,这是写好一篇文章的基础。如我教学《学会合作》这一课时,让同学们学习作者在第二自然段中运用总分总的写法,围绕一个意思,从不同方面来写,并用上“总之”一词。在老师的引导下,学生的思维活跃,有的结合季节写花儿盛开的情景,有的联系品德课上学到的知识,从不同方面写了祖国的变化……效果相当好。 2.读写结合,还应为孩子们张开想象的翅膀 在阅读中培养孩子们的想象力是必然的。只有让孩子在阅读中插上了想象的翅膀,融入课文情感,习作中才可能会有可写之处,更有可看之处。巴金老人曾说:“我会写作,不是因为我有才华,而是因为我更有感情。”阅读时孩子们融入了情感,在脑海里产生了作品中所描写的景象,产生了不同的阅读体会、感受。孩子把阅读的体会感受迁移到自己的作文中,产生了写作的情感,这样的作文才会别具匠心裁,独树一帜。如我教《渔歌子》一词时,针对这首词美好的意境,引导学生抓住词中描写到的景物及色彩,引导学生展开想象,想一想还会有怎样的美景,然后把自己想象中的情景写下来,注意动静结合。时值春节,学生有了亲身体验,再加上平时的积累,很快,一篇篇如诗般的美景从学生笔下流淌出来。更重要的是,学生通过想象,不仅发展了语言,而且在不知不觉中,教师也检测到了学生对这首词的理解情况。 三、及时地评讲必不可少 读写结合,如果仅仅满足于学生写了,还差得很多。要想真正提高效率,把这项工作落到实处,还要注重及时评讲。评讲宜及时。在学生动笔习作的时候,教师要在巡视过程中寻找写得好的、有代表性的练笔作为范例。当大部分学生完成时,开始交流、点评。除了学生积极主动交流、点评外,教师要引导学生关注自己精心挑选出来的“作品”进行细致评讲,让学生在评讲中或开阔思路,或积累语言,或学会修改…… 总之,只有教师心中有“读写结合”的理念,定能够想出更多提高学生读写能力的高招,学生的读写能力也定能在逐日的训练中得到提升。
2023-09-08 13:48:361

毕业生登记表自传

毕业生登记表自传范文(精选5篇)   毕业生登记表是由教育行政机关统一印制的具有规范格式的毕业生信息表格,是各类学历教育毕业生用来填写所取得的学籍和毕业档案的登记表格,内容包含着毕业生个人的基本信息、学习经历和在学校的奖励、处分、自我鉴定和评语等。以下是我为大家收集的毕业生登记表自传范文(精选5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。   毕业生登记表自传 篇1   我叫xxxx,是xx学校的学生!   在校期间,我虚心求学、刻苦认真、吃苦耐劳,工作兢兢业业,及时总结;注重理论联系实际,培养自己的自学能力以及分析、解决问题的能力。在丰富多彩的大学生活中,为了扩大知识面和培养自己的业余爱好;积极参加校内外的实践活动,重视团队合作精神;作为系学生会干部的我,有较强的组织、宣传、管理和应变能力;有高度的责任心和良好的人际关系。在出色地完成上级交予的任务外,还在校内组织和开展一些有意义的活动中,能有力地组织同学及调动同学们的积极性;从中也锻炼和提高了自己的组织和领导能力。表现出较强的与人密切合作的能力和良好的环境适应能力;并且深受同学们和老师以及领导的认可。   在思想品德上,本人有良好道德修养,并有坚定的政治方向。我热爱祖国,热爱人民,坚决拥护共产党领导和社会主义制度,遵纪守法,爱护公共财产,团结同学,乐于助人。并以务实求真的精神热心参予学校的公益宣传和爱国主义活动。   珍贵的四年大学生活接近尾声,特此总结一下大学四年的得失,从中继承做得好的方面改进不足的地方,使自己回顾走过的路,也更是为了看清将来要走的路。   我的学习成绩不是非常好,但我却在学习的过程中收获了很多。首先是我端正了学习态度。在我考进大学时,脑子里想的是好好放松从重压下解放出来的自己,然而很快我就明白了,大学仍需努力认真的学习。看到周围的同学们拼命的学习,我也打消了初衷,开始大学的学习旅程。其次是极大程度的提高了自己的自学能力。由于大学的授课已不再像高中时填鸭式那样,而是一节课讲述很多知识,只靠课堂上听讲是完全不够的。这就要求在课下练习巩固课堂上所学的知识,须自己钻研并时常去图书馆查一些相关资料。日积月累,自学能力得到了提高。再有就是懂得了运用学习方法同时注重独立思考。要想学好只埋头苦学是不行的,要学会“方法”,做事情的方法。古话说的好,授人以鱼不如授人以渔,我来这里的目的就是要学会“渔”,但说起来容易做起来难,我换了好多种方法,做什么都勤于思考,遇有不懂的地方能勤于请教。在学习时,以“独立思考”作为自己的座右铭,时刻不忘警戒。随着学习的进步,我不止是学到了公共基础学科知识和很多专业知识,我的心智也有了一个质的飞跃,能较快速的掌握一种新的技术知识,我认为这对于将来很重要。在学习知识这段时间里,我更与老师建立了浓厚的师生情谊。老师们的谆谆教导,使我体会了学习的乐趣。我与身边许多同学,也建立了良好的学习关系,互帮互助,克服难关。现在我已经大四,正在做毕业设计,更锻炼了自我的动手和分析问题能力,受益匪浅。   一直在追求人格的升华,注重自己的品行。我崇拜有巨大人格魅力的人,并一直希望自己也能做到。在大学生活中,我坚持着自我反省且努力的完善自己的人格。四年中,我读了一些名著和几本完善人格的书,对自己有所帮助,越来越认识到品行对一个人来说是多么的重要,关系到是否能形成正确的人生观世界观。所以无论在什么情况下,我都以品德至上来要求自己。无论何时何地我都奉行严于律己的信条,并切实的遵行它。平时友爱同学,尊师重道,乐于助人。以前只是觉得帮助别人感到很开心,是一种传统美德。现在我理解道理,乐于助人不仅能铸造高尚的品德,而且自身也会得到很多利益,帮助别人的同时也是在帮助自己。回顾四年,我很高兴能在同学有困难的时候曾经帮助过他们,相对的,在我有困难时我的同学们也无私的伸出了援助之手。对于老师,我一向是十分敬重的,因为他们在我彷徨的时候指导帮助我。如果没有老师的帮助,我可能将不知道何去何从。我现在领悟到,与其说品德是个人的人品操行,不如说是个人对整个社会的责任。一个人活在这个世界上,就得对社会负起一定的责任义务,有了高尚的品德,   毕业生登记表自传 篇2   xxx,女,汉族,19xx年9月出生,中共党员,学院化学与化工系应用化工技术专业2008级学生。曾获国家奖学金、校一等奖学金、全国大学生英语竞赛三等奖,通过国家英语四、六级考试,被授予省级“优秀毕业生”,校级“优秀学生”、“优秀学生干部”、“优秀团干部”等称号。   20xx年xx月xx日,我在心里一遍又一遍默念着“全新开始,全力以赴,积极奋进,不要灰心,把握机遇,实现自己高考未实现的梦想”踏进了xx学院的校门,开始了我多年来梦寐以求的大学生活。   作为大一新生,我只有一个目标:最早开始准备“1+3”专升本,全身心投入,严格要求自己,必须一定要考上,成为一名本科生,像其他同学一样将来有机会考研,实现自己的梦想,有属于自己的美好未来。本来大一一年只想专心学习,不参加各种活动,不进学生会,不进社团,也不竞选班委,打算考上本科以后再全面发展自己。而看到大家都在忙,我心动了,我也不想让本来丰富多彩的大学生活变得单一枯燥。我改变了想法:只要我有恒心有信念有毅力有自制力,合理的安排自己的时间,努力奋进,我不仅可以取得优异的学习成绩,我一样可以全面发展自己,提高自己的综合素质。   我有坚定的信念,也相信凭自己的能力一定能实现自己的目标。下定了决心,于是:从第一堂课开始我抢占第一排位子,认真听讲,生怕错过一个细节,课后像在高中一样有专心复习的好习惯,力争每门课最优;参加了班干部的竞选,以全票通过成为班里的团支书,在心里始终铭记“全心全意为同学服务,将心比心,永不抱怨,赢得每一位同学的认可”;由于酷爱英语,报名成为“大学生英语俱乐部”的会员,因为表现优秀而成为秘书处的干事,课余时间经常组织参加各种有意义的活动,结识了全校各个系的好多好朋友,锻炼提高充实了自己;报名参加系社团联合会,由于工作积极认真被选为宣传部部长,赢得辅导员、学生会师哥师姐的一致好评;课余时间积极踊跃参加学校、系里的各项文体活动,比如英语演讲比赛、英语听力竞赛、各项征文比赛、校园歌手大赛、五四歌咏比赛、运动会400米跑及100米接力、越野赛、志愿者服务、交通协管活动等等;晚自习、周末、节假日从来没有空闲时间,时间总是排的满满的,督促自己抓紧每一分钟复习功课备考,认真负责班级每一项工作,积极组织参加学校、系里、社团的每一项活动。   大一在紧张忙碌辛劳中匆匆结束了,结果是,在“1+3”专升本考试中我又延续了高考的悲剧:仅仅以几分之差,再次落榜,无缘本科。我崩溃到了极点,几乎对一切失去了信心,后悔当初改变了只专心学习的想法。恨自己忙碌的太多,班级工作及各种活动占用了自己太多的学习时间,付出的还远远不够。但是经过冷静思考我想通了,既然当初选择了丰富多彩,就要付出代价。无缘本科,我不再气馁,在其他方面我收获了更多:“全国大学生英语竞赛”三等奖,英语听力竞赛全系第二名,大一一年班级综合测评前五名,获得校级“二等奖学金”,被评为“优秀学生”“优秀学生干部”“优秀团干部”,负责的班集体在七个同专业班级中被评为“优秀班集体”,参加的系里的团队暑假社会实践成果显著,有幸成为本年级第一批预备党员中的"一员,在各个方面赢得班主任、辅导员、师哥师姐、班级同学的一致认可与好评。换个角度想想,如果大一一年我只顾学习而专心专升本,有极大的可能我会实现目标,但在枯燥单一无味中度过一年,没有丰富多彩,没有挑战,没有激情,没有创新,没有学习之外的提升,就不会有这么多的成绩与荣誉,不会有这么多的好朋友,更不会有综合素质的全面发展。我说服了自己,释然了,“我选择,我无悔”,我为自己通过不懈努力而取得的成绩而感到骄傲。“条条大路通罗马”,虽然无缘本科,无缘考研,我坚信通过自己的坚持不懈,我通向美好未来的道路会更广阔,我更会有实现自己人生价值的独特方式。“我奋斗,我成功;始终坚信,永不放弃。”   升入大二,有了新班级、新老师、新同学,进而有了新挑战、新问题、新困难。专升本失败,大家由原来的七个班中组合而来,不可避免的十分涣散、没有凝聚力、没有激情、没有信心、无法专心学习。作为团支书,我和班长全身心投入,给同学做思想工作、做心理辅导,甚至请辅导员、师哥师姐帮忙,以各种方式调动大家积极性、将大家凝聚在一起,找准位置,放平心态,定好目标,共同努力上进、赢得未来。对于专科生而言,大二更为关键:多门实用的专业理论课的学习掌握,多门专业实验课的实践操作,技能鉴定、金工实习、认知实习、各种社会实践等等。此刻,我比大一时压力更大,更加忙碌辛苦,学习时刻抓紧,工作、活动毫不放松,付出的更多,面临的挑战更多,我在分配好自己学习、实践时间的同时,更要带动好班里同学,时刻关注他们的思想动态,帮助大家解决心理、生活、学习上的各种问题。“付出就有收获”:大二一年我通过了国家英语四、六级考试,综合测评全班排名第一,学习成绩本年级同专业位列第一,获得国家奖学金、校一等奖学金,被评为校级“优秀学生干部”,同时班里同学关系融洽、互帮互助、集体成绩优异。   十分可惜,我的大学生活仅有短暂的两年时间。2010年7月20号,作为班里唯一提前进厂实习的大二学生,带着留恋带着不舍我离开了我美丽的校园、安静的自习室、温馨的宿舍、敬爱的老师、亲近的同学、亲爱的姐妹,来到滨化,开始我为期一年的工作实习。没有听够老师讲课、没有做够实验、没有上够自习、没有看够图书馆的书、没有赏够校园美景、没有在体育场玩够、没有住够温馨的宿舍、没有和同学朋友交流够感情,有太多的遗憾,可是别无选择。稚气未退,带着些许的学生气,走进车间,穿上工作服、带上安全帽,开始了亲身工作体验,逐步成长为一名化工工人。   从“天之骄子”到普通的化工工人,为了在最短时间内适应新环境,融入新集体,完成这个艰难的过度。我严格要求自己,努力学习,虚心请教,找准位置,放平心态,踏实勤恳工作。从简单的实验模拟到真实的DCS亲手操作,从假设的塔设计到亲临现场学习设备管路,从教室、实验室到主控室、生产现场,从老师、同学到领导、同事,从全心全意为同学服务到全身心投入工作、投入车间、投入公司,这一切的变化让我成长、让我提升、让我进步。工作后我领悟深刻的是:公司就像一台大机器,每一个员工都是机器上的一个齿轮,任何一个齿轮的松动都会影响其它齿轮的正常运转,进而影响整个机器,这就要求我们必须有深深的责任感。我们不仅要对自己负责,也还要对别人负责,对车间负责,对公司负责。总之,责任就是做好公司或整个社会赋予你的一切有意义的事情。有了责任心,工作就变成了我要做,会带来工作的激情、乐趣,给公司带来效益,给社会带来财富。既使在繁忙的工作中也不会感觉疲劳,且工作效益也大不相同。   在学校里我是优秀学生、优秀学生干部、优秀学生党员,我能够一直踏实勤奋学习,认真做好班级工作,全心全意为同学服务。那么工作以后,我会找准位置,放平心态,更加努力上进,精益求精,以最高的激情与热情对工作百分比之百投入,以优秀共产党员的标准严格要求自己,全心全意为同事服务、为公司服务,实现自己最高的人生价值。   毕业生登记表自传 篇3   我是渤海大学信息科学与工程学院的一名应届毕业生。所学的专业是计算机科学与技术,是师范专业。我性格开朗、办事稳重、善于思考、自学能力强,易于接受新事物。我的基础知识扎实、实验操作技能强、专业知识过硬并且具有较深厚的专业计算机知识。是一名符合时代要求的具有复合知识技能的毕业生。作为即将踏入社会征途的莘莘学子,我满怀热情与追求,期待一份契机与成功,现请恕我冒昧自荐。   “工欲善其事,必先利其器”。本科四年,思考、书籍和社会实践使我不断走向成熟,对知识的渴望,对理想的追求,人际关系的扩展,思维方式的变更,造就了我不断完善的专业技能和日趋成熟的思想,培养了我务实进取、认真负责的工作作风和良好的团队精神。   在专业学习上:   大学时期,在抓好专业课学习的同时,我更注重的是综合素质的提高。在校期间,我的专业课成绩优秀,每学期都获奖学金。在学习必修课的同时,我又选修了linux、网站构建、计算机组装与维修、数据库等课程;在熟练掌握基本应用软件的同时又自学了flash、photoshop、dreamweaver、asp、c++、vb等,精通c、c++、html和asp等多种编程语言。爱好作网页并且有很多实践,有自己的个人网站,flash作品经常在网上发表,而且一次通过了全国计算机三级考试、省三级考试、程序员考试及高级程序员考试;并且对计算机的各个发展方向都有一定的了解。特别对软件开发及网站建设方面。因为对于软件开发,我有过近两年的“程序员”和“高级程序员”的学习经历,掌握各个流程的设计方法而且对计算机操作相当的熟练。在望站建设方面,我有过建设网站的实践,有很多建设经验。   在思想方面:   我积极上进,笃守诚、信、礼、智的做人原则,思想积极要求进步。   在社会工作方面:   我历任班长管等职务,长期为同学们服务,参与组织了各项有益活动,培养了较强的策划、组织、协调、管理和创新能力以及吃苦耐劳的精神。   在业余方面:   我充分发挥在音乐方面的个性特长,积极参加了校园各项文艺活动,活跃在校内的各种文艺舞台上。此外,擅长打排球等各种球类,担任过长时间的排球队长,参加了历年的班级各种比赛。   在教学方面:   我有过长时间的实习经历。对于计算机教学有相当的经验也有自己独特的见解。   未来的道路上充满了机遇与挑战,但是我不会屈于任何事的,我会继续努力学习其它的计算机知识,“敢于创新,勇于开拓”是我执著的追求。大学培养的是一种思维方式和学习方法,“纸上谈兵终觉浅,绝知此事要躬行”,因此我将在今后的工作中虚心学习,不断钻研,积累工作经验,提高自己的工作能力。   毕业生登记表自传 篇4   我叫xx,是XX师范专科学校的毕业生,所学的专业是环境保护与污染治理,主攻的方向是水污染治理工程。   我来自农村,艰苦的条件磨练出我顽强拼搏、不怕吃苦的坚韧个性。我很平凡,但我不甘平庸。未来的道路上充满了机遇与挑战,我正激越豪情、满怀斗志准备迎接。我坚定地认为:天生我材必有用,付出总会有回报!   大学时期,在抓好专业课学习的同时,我更注重的是综合素质的提高。在校期间,我选修了中国革命史、公共关系、领导科学、写作等课程;自学了网页制作、计算机编程等,掌握了制作网页的技能,通过了全国计算机二级;并阅读了大量与专业有关的书籍。专业上,我扎扎实实地学好了有关水污染治理、大气污染治理、固体废物处理等相关知识,并多次获得奖学金。   实践是检验真理的唯一标准。我深深地懂得实践的重要性,我担任过宣传委员、实践部干事、邓研会干事、环保协会理事等职位。暑假期间,我积极地参加了学校组织的深入社区的社会实践,受到当地居民的一致好评。2000年度被评为优秀学生干部,2001年度被评为优秀团干和入党积极分子。   我深深地懂得:昨天的成绩已成为历史,在这个竞争激烈的今天,只有脚踏实地、坚持不懈地努力,才能获得明天的辉煌;只有不断培养能力,提高素质,挖掘内在的潜能,才能使自己立于不败之地。 本着检验自我、锻炼自我、展现自我的目的,我来了。也许我并不完美,但我很自信:给我一次机会,我会尽我最大的努力让你满意。我将以自己的青春和智慧无悔地奉献给贵单位。敢于创新,勇于开拓是我执著的追求。天道酬勤是我的人生信念。 基于我所学的专业及意向,我求职的方向为:环保类工作或计算机类工作及其相关方向。   毕业生登记表自传 篇5   作为一名大学生,也作为一名入党积极分子,我时刻的以正式党员的要求来要求自己,在我十几年的学生生涯中,我一直认真努力的学习,提高自己的思想素质,在文化课的学习同时也一直在学习党的理论知识,懂得了越来越多。   我知道自己离入党的距离还有很远,我也一直在不断的改正中,希翼有一天党组织能够看到我的进步,批准我的入党申请。   我于19xx年2月出生在xx省xx市的一个普通家庭,家庭环境相当一般,甚至可以称得上有点穷。父母都是工人,靠一双勤劳的手把我培养成人。我爷爷是曾经参加战争的老军人,而我父亲以前曾是工人纠察队的小队长,我还在读小学的时候,他们就经常把以前的经历讲给我听,教育我。我是沐浴着党的阳光、伴随着祖国的改革开放而成长起来的。因此我很小的时候已经知道现在的幸福生活是党带领全国人民共同努力创造的,是来之不易的。我应该好好学习,热爱党和人民,孝敬父母。当年,我光荣地加入了少年先锋队,还被评为小队长。之后我更加努力学习,在五年级和六年级的时候,都担任班里的副班长,是老师的小助手。   xx年,我小学毕业,考入了xx市第九中学。随着年龄的增长,知识的积累,在学校团委的培养教育下,我在思想上懂得了加入团组织对青少年政治进步的重要性,主动向团提出了申请,并于第二年顺利通过考试,加入了中国共产主义青年团。   初中毕业后,我考入了xx市工交职业中学,由于当时我成绩较好,而且在思想上一直要求自己保持先进。因此高一的第一学期便担任了班上的团支部书记一职,并一做就了三年,直到毕业离校。在担任团支部书记一职的时候,坚持每个月组织团员们进行一次组织生活,探望江门福利院的孤儿、帮助年老的特困五保户做家务、清结街道及公共设施、到烈士公墓进行爱国教育、学习党的相关会议精神等,一直在团内都有较高的威信及凝聚力。同时,在高二的时候,更加入了校学生会及校团委,还是学校的升旗手。多次被评为文明学生。   高中毕业之后我就来到xx师范大学计算机科学系继续我的学业。由于高中三年都担任团支部书记的关系,加上我对党的认识逐渐加深了解,要求保持先进的愿望更加强烈。因此在大学期间也是一直担任团支部书记一职。并参加了学校团委组织的到广州团校上党课,通过学习,我懂得了邓小平理论是当代中国的马克,是马克思主义在中国发展的新阶段,是我们党的指导思想。懂得我国正处于社会主义初级阶段,在国际上还比较落后,但是落后决不是社会主义,更不是共产主义,必须大力发展生产力。懂得我们的政治路线是以社会主义现代化建设为重点,坚持发展生产力,坚持改革、开放政策,加强党风和廉政建设,坚持党的领导和社会主义道路。通过学习,我对党的性质、指导思想、纲领、路线都有了较深刻的了解;我们的党是:工人阶级的先锋队,是具有铁的纪律的政党,它的宗旨是全心全意为人民服务,这样的政党,前途一定是光明的。只有中国共产党,才能救中国,才能发展中国,才能振兴中华。党的事业是全人类最伟大的事业,它要求有最优秀的人才加入并投身到社会主义建设中来。因此,我对党的前途更加充满信心,更加坚定了我加人中国共产党的信念和为之奋斗终身的决心,我的思想比以前更加成熟了,对党的认识也有了较大的飞跃。   之后,我加入了xx师范大学网络教育学院参加工作。在本职岗位上,我做每一件事都本着处处维护华师声誉,事事打造网院品牌为宗旨,不继加强自身的专业技术学习,工作踏踏实实,任劳任怨,团结同志,爱护集体,爱岗敬业,克己奉公。受到领导和同事们的好评。曾被评为年度先进工作者,其后更被提升为学院的技术关键岗。在学院工作期间,受到党组织的热心关怀和教育,我参加了中共xx师范大学委员会党校第九十期入党织极份子学习班。在党校学习期间,听取了多位优秀党员的先进事绩报告。尤其是秦兆年老师花甲之年还创新发明了“光动媒”技术,促进我国教育事业的发展;还有邓树勋老师几十年如一日的做到八个一——上好每一堂课,关爱每一个学生,编好每一部教材,做好每一项研究,建设好一门课程,带领好一个学科,树立好一个榜样,完成好每一项工作。这些看似都是小事,但是能一直坚持做好就是大事。这些先进的事绩都深深的感动着我。   经过了长期的锻炼和思考,对党的认识不断加深。随着自己思想的逐渐成熟,我深深地感受到,我找到了自己的信仰,我一定要成为一名共产党员为共产主义、为祖国、为人民奉献我的全部,把自己的一生都献给崇高的无产阶级事业。我决不辜负党对我的培育,继续努力学习和工作,接受党组织的考验,争取早日加入中国共产党!   作为一名刚刚从校园走向社会的毕业生,耳边仍清晰地回荡着为共产主义奋斗终身的誓词,为此必须始终牢记党的教诲,紧紧抓住发展这个党执政兴国的第一要务,以不断增强我国的综合国力。在实际工作中,我认识到交通建设是我国重要的基础设施建设之一,其在我国经   济社会发展中具有极其重要的影响。因此就目前复杂的国际局势和大好的国内经济发展形势,和千千万万的交通人一样,我们必须认识到要认清使命,抓住机遇,再接再厉,开拓进取,为加快我国交通事业的发展步伐,在全面建设小康社会和推进社会主义现代化进程中做出贡献。 ;
2023-09-08 13:48:351

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2023-09-08 13:48:353

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