房屋租赁合同编号在哪里查

深圳公租房申请流程如下：1. 网上申请：申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。2. 窗口提交材料：申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。3. 资格审核：运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。4. 终审：符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库轮候。5. 摇号配租：通过电脑摇号方式，确定选房顺序。6. 签订合同：通过轮候的认租人根据房源的具体位置、室内的具体面积、装修的标准、配套的设施等确定房源，并签订认租书，然后向社会公示，在公示期内无人异议或反映意见的，就确定了认租人资格，最后与开发商签订购房合同并办理入住手续。请注意，具体的申请流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议您在当地相关部门或网站上查询最新的申请流程和注意事项。

在深圳房价都是有目共睹的，所以我们就要选择适合自己的房子，公租房对于很多人来说真的是不错的住房，公租房给人带来了很多的便利，但是在深圳这样的大城市去哪里申请公租房，怎么申请公租房就成了大家关注的话题，这也让越来越多的人有了自己的住宅，但是能不能顺利的买到房子，那需要注意的问题就很多了，下面是小编对深圳公租房在哪申请？深圳公租房申请条件的知识分析，赶紧跟随小编一起学习了解一下吧。深圳在哪申请公租房？我们可以去深圳公租房申请网站，深圳市住宅租赁管理服务中心官网，网站：深圳市住房和建设局官网。公租房怎么申请？1、公租房是国家提供给住房困难，买房困难的一群公民的社会福利，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、平时大家可以关注本地区的房管公众号，或者房管局网站，也可以直接到房管局进行咨询，可以得到明确的信息。公租房的申请首先要满足条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。3、这是最基本的条件，但是每个地区的具体条件不一样，对社保，工作，住房情况，户口家庭情况，个人经济能力等等都有一定的详细要求，这是根据地方情况调整的。公租房的申请首先要确定自己确实满足条件，其次准备各种材料的原件及复印件，比如身份证，户口本，房产证，工资条，等等。4、材料准备好之后需要到房管局或者相应的街道社区填写申请书，进入初审，初审之后，还有复审，审核通过后会有通知，之后根据个人情况分配房子和摇号，并不是可以随意选择房子及面积的。5、公租房的租金，每个地区也不一样，不过都是很便宜的，公租房不能随意买卖租赁，是属于国家的，不是个人的，这点需要注意，部分地区公租房满足一定条件后，自己可以购买，具体以地方具体政策为主。当我们跟随小编对深圳在哪申请公租房？公租房怎么申请的知识学习了解后，我们发现要是你想要在深圳租房的话，尤其是申请公租房，我们心里要知道怎么去申请到哪里申请，这是很多人心里的疑问，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

**可以**。公租房是可以申请换房的。根据公租房相关管理条例规定，因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或者地点的，可以向公共租赁住房管理局提出换租申请，然后经审核、公示，符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租。在换租成功后，需要重新签订租赁合同，并按照规定的时间腾出原公租房。公租房的优惠政策包括租金优惠和水电费优惠。对于符合一定条件的低收入群体，在缴纳租金时可以享受一定的租金减免。此外，对于符合条件的人群，还可以享受水电费优惠。这些优惠政策可以帮助低收入群体更好地生活，减轻他们的经济负担。

有办法。符合公租房申请条件的深圳市民可以登录“深圳市住宅租赁管理服务中心”的官网，在线填写和提交《公租房轮候申请表》。前往现场提交材料后，深圳公租房公示后一般13天左右就可以摇号选房。

1、公租房租金可以去公租房管理部门缴费，缴费人员应该在建设部门或者房产部门有个公租房管理，专门负责管理公租房。2、公租房租金也可以由当地银行委托代扣，申请公租房成功后要提交在所在城市银行开立的扣租账户。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。公租房租金怎么确定公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛;低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。70%这一标准也被北京等许多大城市采用。在经济较发达、市场租金水平不高的中小城市，公共租赁房租金则相对较低。公租房如何认租1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。2、信息变更，在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。3、提交认租申请。在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站，点击“深圳市保障性住房统一轮候服务专题”中的“网上申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。4、入围名单公示。市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。5、打印/提交《认租申请书》，入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区(新区)住房保障部门提交《认租申请书》。6、审核申请，市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查(不计入办理时限)。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。7、公示完成，开始选房。公示无异议的，组织入围申请人进行选房。8、签订租赁合同。选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。9、办理入住手续。签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。

特别多人现在的都是极为注重房屋，房屋的重要点有不少人现在也是知道的，也就是类型上，不同类型办理交易手续都也不一样，最主要的也是价格方面差异很巨大，所以在这些上，一定要有充足的考虑，到现在，比较受部分人所关注的也是公租房，那么公租房可以申请换房吗？公租房的优惠政策有哪些？公租房可以申请换房吗？只要满足公租房的换房条件就可以进行申请换房。第一步也就是等待候选，这点一定不可以忘。1、人登陆深圳市住宅租赁管理服务中心深圳市保障性住房统一轮候系统。2、公共租赁住房轮候申报系统。注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》。3、份证号码和手机号码获取验证码。注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》。4、填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》（以下简称《申请表》），申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。提交书面申请材料前可以在网上自行更正相关信息，修改申请信息后须重新提交打印后的《申请表》。5、《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。公租房的优惠政策有哪些？1、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。2、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金。如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。上述内容主要所描述的就是小编对于公租房可以申请换房吗？公租房的优惠政策有哪些的具体介绍，公租房可以去申请换房，但是手续不会太容易，而且在办理前，就像买房一样，大家也得要把一些条件满足到，从而整件事情才可以顺利的来进行，否则整件事请进行的时候，都也是会让很多意外出现。

综合科工作职责：管理和协调本中心内部事务，负责党群事务、宣传培训、文体活动的组织安排；负责工作督办、劳动人事、文件收发、综合性文件的编撰、印章管理、固定资产管理等日常行政事务；负责中心信息化办公系统的研发、维护及数据管理、传递等信息化管理工作；负责自动化办公设备的日常维护保养、车辆管理、接待等后勤保障工作；负责中心规章制度执行情况的督促检查工作。 计财科工作职责：负责编制财务计划、会计报表，如实反映中心财务状况；负责办理费用开支手续；负责对中心经济活动进行财务控制和监督；负责做好财会基础和经营核算工作。租赁一科工作职责：负责受理周转房租房申请、资格审核、资料录入、建档分配及租金收缴，负责合同续签和退房退租手续办理，负责保障性住房和政策性住房政策咨询、信访等事务性工作。租赁二科工作职责：负责商业用房整体规划和项目设置；负责租赁市场调研并由此拟定招租底价、租金另定和续约的定价标准；负责新接收和空置的商业用房招租；签约后进场装修的审批管理和巡查；负责公共配套设施出租管理；负责商业用房和公共配套设施的合同签订、变更、退租手续办理和租金收缴。监察管理科工作职责：负责政策性出租住房和商业用房的欠租追缴、违章处理、监察管理；负责商业门店的消防安全工作；负责流动人口计划生育检查工作，负责租赁业务矛盾纠纷调处排解工作，负责各租赁管理处的监察管理工作的督察、监察管理人员的培训及业务指导工作。技术与住宅产业化科工作职责：负责商业用房改造和配套工程的设计报批工作，负责市本级出租住房、小区配套用房维修工程招投标、预结算审核工作，负责局移交的小区配套用房、周转房的验收交接工作，负责市本级保障性住房和政策性住房项目中的住宅产业化示范基地和示范项目的技术指导工作。维修工程科工作职责：负责编制维修技术方案和施工预算；负责维修工程施工监督管理；负责编制施工结算，办理工程款支付，工程移交，协调等工作。物业服务科工作职责：负责中心保障性及政策性出租住宅小区物业服务统筹管理工作。租赁管理处工作职责：负责辖区范围内的物业管理、监察管理、租赁服务等的小区一体化管理工作。

法律主观：深圳 市 公租房申请 条件： 1.申请人年满18周岁 注：提出申请 深圳公租房 的当天开始满18周岁，含当日。 2.申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴; 3.申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因 离婚 分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。 4.申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括： 安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、 房改房 、经济适用住房等政策性住房， 集资房 、 拆迁 安置房 、军产房、 商品房 、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内(即2011年1月30日后)未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房; 申请人及共同申请人无违反国家 计划生育 政策超生子女的行为。 注意事项： 5.申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳 户籍 或者持有深圳市 居住证 满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有 深圳居住证 期限的限制。 具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服 兵役 、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。 深圳市 公租房 申请流程： (一)申请人网上申请 申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(网址：style="text-indent:2em;text-align:left;">首次集中轮候的网上申请时间为2014年12月16日9:00至2014年2月14日24：00。之后进行网上申请的，将纳入日常轮候。 申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。 (二)网上预约受理时间 申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。 (三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。 1、书面申请材料明细 申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料： (1)《申请表》; (2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的 身份证 、 户口 簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。 (四)领取受理备案回执 申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，提交书面申请材料和补正材料的时间截至2014年2月28日18：00，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。 (五)公示申请人名单 为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。 (六)建立首次轮候名册 公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

1、申请人年满18周岁，且具有深圳户口，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。2、申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，共同申请人未租住任何形式的政府福利房。3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人，没有深房(含住房建设用地)，没有领取过购房补贴，3年内没有在本市转让过，或者因离婚分割过自有住房。4、申请人参加深圳社保(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计3年以上，申请人具有有大学本科及以上学历，或者有中级职称、高级职称的，只需参加深圳社保累计1年以上即可;经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受社保时间限制。深圳公租房申请流程1、轮候申请：(1)登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》：①广东省网上办事大厅：http://portal.szjs.gov.cn:8888②深圳市住房和建设局网站：http://www.szjs.gov.cn/③深圳市住宅租赁管理服务中心网站：http://www.szjs.gov.cn/csml/szzulin/(2)网上预约受理时间：提交申请信息后，需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》(3)提交书面申请材料：根据之前预约的受理时间，凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。(4)受理：符合受理要求的，将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。注意：备案回执是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证，一定要妥善保管。2、认租申请流程：当市住建局或者区住建局发布公租房认租公告以后，公告中会包含这次申请房源的地理位置、面积大小、租金标准分配原则、认租时间等信息。公告发出后，轮候在册的申请人就可以在市住建局的官网中提出认租申请。当认租申请结束后，政府相关部门会审核提出认租的申请人，并发布有资格认租的拟名单。名单也是在市或区住建局官网中查询。再过一段时间后，就会迎来一份公告，通知申请人去签约。具体的时间或安排，就需要公告为准。申请公租房注意事项1、申请人年满18周岁未婚深户，可申请公租房;2、具有深户或者持深圳市居住证满1年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;3、具有深圳户口的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他住房优惠;4、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有深圳户口。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有深圳户口。

你好。可通过电话向深圳市住宅租赁管理服务中心咨询。

深圳房价暴涨，不少刚需族将目光转向保障房的申请。搜房网小编整理了一些关于申请深圳市保障房的常见问题，并整理了解答方案，为大家申请提供便利。1、我市户籍居民如何申请保障房？答：申购安居型商品房的，建议登陆深圳市住宅售房管理服务中心网站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/，查看“安居型商品房申请系统”。申请公共租赁住房的，建议登陆深圳市住宅租赁管理服务中心网站http://www.szzulin.cn/，查看“公共租赁住房配租专栏”。具体程序包括：网上申请、查看入围名单、提交申请材料及交纳诚信金、看房、选房、签订协议和合同等。2、申请人、共同申请人在本市无任何形式的自有住房包括哪些形式？答：自有住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。3、拥有未取得房地产证的住房能否申购安居型商品房？答：无论现拥有的住房是否取得房地产证，都不能申购安居型商品房。4、户籍人口办理了失业证，符合申请什么样的保障房？答：考虑到失业人员的家庭经济状况，建议在符合条件的情况下申请廉租房或公共租赁住房。5、35岁以上单身人士能否申请两居室的安居型商品房？答：为满足单身居民的住房要求，2012年12月1日颁布实施的《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定：35岁以上单身人士，也可申请两居室的安居型商品房。6、深户老人但社保在老家的，可以申请公租或廉租房吗?答：作为随迁入户老人，目前不可以单独申请保障性住房，但可以与子女一并申请。7、 哪些条件才能申请廉租房？答：申请廉租住房的家庭，需取得所在区民政部门核发的低保或低保边缘家庭相关证明文件。8、没有缴纳公积金如何申请保障房？答：因保障性住房的申请条件不涉及住房公积金的缴纳与否，故没有缴纳住房公积金不影响保障房的申请。9、申请家庭中，夫妻双方或其他共同申请人中有一人非深户，可以申请安居房吗？答：不符合申购安居型商品房的条件。但若符合无房等其他条件的，可申请租住公共租赁住房。10、离婚前曾经申请过微利房，离婚后房子判给对方。现在名下没有房产，还能申请安居房吗 ？答：不符合安居型商品房申请条件。但我市正在起草制定的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法》，拟将享受过政策性住房并已转让超过3年的家庭，纳入公共租赁住房保障范围。上述具体规定将以最终发布实施的文件为准。11、保障性住房有关信息如何向社会发布？市民如果打算购买这类房子如何提前了解这些信息？答：一般可以登陆深圳市住房和建设局网站http://www.szjs.gov.cn/、深圳市住宅售房管理服务中心网站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/（安居型商品房）、深圳市住宅租赁管理服务中心网站http://www.szzulin.cn/（公共租赁住房）查看。12、申请人配偶是现役军人的，能否申请保障性住房？答：具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人申请保障性住房。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

法律分析：1、“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。2、“日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后。“日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请。简单来说就是首次轮候截止后提交的申请都成为日常轮候申请。公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

一、公示时间和方式从2017年2月26日至2017年3月12日，在以下三个网站公示15天。深圳政府在线网站深圳市住房和建设局网站深圳市住宅租赁管理服务中心网站二、信息校正公示期间，请申请家庭认真核对申请信息，如发现公示信息与实际情况不符或发生变化的，请在公示期内持相关证明材料到深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)申请信息校核更正。逾期未提交变更申请的，视为申请家庭认同本次公示申请信息。申请家庭对驳回轮候申请有异议的，应在公示期间向市租赁中心书面申请复核并附相关证明资料。市租赁中心地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅

房东乱收费我该去哪里投诉

申请条件和流程如下申请人：户籍家庭或单身居民申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：(一)申请人年满18周岁注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。(二)申请人具有深圳市户籍注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。(三)社会保险缴费时间要求1.申请人参加深圳社会保险累计缴费3年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。(四)申请人住房状况、补贴领取状况要求1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。注意事项：申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。深圳公租房申请网站：网站：深圳市住宅租赁管理服务中心官网深圳公租房申请流程：公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。(一)申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(网址：>申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。(三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。1、书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：(1)《申请表》;(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。(四)领取受理备案回执申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。(五)公示申请人名单为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。(六)建立首次轮候名册公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立轮候名册。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

深圳公租房申请条件2016：　　申请：户籍家庭或单身居民　　申请轮候公共租赁住房应符合列条件：　　(一)申请满18周岁　　注：提轮候申请满18周岁含　　(二)申请具深圳市户籍　　注：投靠取本市户籍居民能作申请　　(三)社保险缴费间要求　　1.申请参加本深圳社保险累计缴费3　　注：①间计算截止提轮候申请前;②险种指养保险或者医疗保险含少医疗保险等　　2.申请具本科及历或者级及职称参加本市社保险累计缴费1　　注：①间计算截止提轮候申请前;②险种指养保险或者医疗保险含少医疗保险等　　(四)申请住房状况、补贴领取状况要求　　1.申请及其配偶、未或者其共同申请本市未拥任何形式自住房(含住房建设用同)　　2.申请及其配偶、未或者其共同申请本市未领取购房补贴　　3.申请及其配偶、未或者其共同申请提轮候申请前3内未本市转让或者离婚割自住房;　　4.申请及其配偶或者其共同申请提轮候申请未租住任何形式保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)　　注：本市领取租房货币补贴申请轮候公共租赁住房经轮候选房并承租公共租赁住房停止享受租房货币补贴申请公租房房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。深圳公租房申请条件2016：[扩展资料]　　申请人：户籍家庭或单身居民　　申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：　　(一)申请人年满18周岁　　注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。　　(二)申请人具有深圳市户籍　　注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。　　(三)社会保险缴费时间要求　　1.申请人日参加本深圳社会保险累计缴费3年以上　　注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。　　2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上　　注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。　　(四)申请人住房状况、补贴领取状况要求　　1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，　　2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，　　3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;　　4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。　　注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。　　(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。　　注意事项：　　申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。　　具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。　　深圳公租房申请网站：　　网站：深圳市住宅租赁管理服务中心官网　　　　深圳公租房申请流程：　　公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。　　(一)申请人网上申请　　申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站在线填写深圳市公共租赁住房轮候申请表(以下简称“申请表”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印申请表。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际情况保持一致。　　首次集中轮候的网上申请时间为2014年12月16日9:00至2014年2月14日24：00。之后进行网上申请的，将纳入日常轮候。　　申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。　　(二)网上预约受理时间　　申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印提交书面申请材料预约单。　　(三)提交书面申请材料　　申请人按照预约的受理时间，凭提交书面申请材料预约单到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。　　1、书面申请材料明细　　申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：　　(1)申请表;　　(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。　　(四)领取受理备案回执　　申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执(以下简称受理备案回执)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，提交书面申请材料和补正材料的时间截至2014年2月28日18：00，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。　　(五)公示申请人名单　　为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得受理备案回执后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。　　(六)建立首次轮候名册　　公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。　　深圳公租房申请条件、网站、流程等信息就和大家分享到这里了，公租房的申请比较麻烦，但要是申请成功了，对自己的经济负担还是可以减轻一部分的

一、深圳公租房申请条件：申请人：户籍家庭或单身居民申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：(一)申请人年满18周岁注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。(二)申请人具有深圳市户籍注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。(三)社会保险缴费时间要求1.申请人日参加本深圳社会保险累计缴费3年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。(四)申请人住房状况、补贴领取状况要求1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。注意事项：申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。二、深圳公租房申请流程：公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。(一)申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(网址：//www.szzulin.cn)在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际情况保持一致。首次集中轮候的网上申请时间为2018年12月16日9:00至2018年2月14日24：00。之后进行网上申请的，将纳入日常轮候。申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。(三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：(1)《申请表》;(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。(四)领取受理备案回执申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，提交书面申请材料和补正材料的时间截至2018年2月28日18：00，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。(五)公示申请人名单为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。(六)建立首次轮候名册公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。深圳公租房申请条件、流程等信息就和大家分享到这里了，公租房的申请比较麻烦，但要是申请成功了，对自己的经济负担还是可以减轻一部分的，所以再麻烦只要符合条件大家也可以花时间去整理进行申请。

深圳公租房轮候申请条件1、户籍（1）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。（2）申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;（3）具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。（4）申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。（5）申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。（6）申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。2、社保（满足其一）（1）申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上（2）申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上（3）申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。3、住房及补贴（全部满足）（1）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;（2）提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。深圳公租房轮候申请材料1、申请表深圳公租房轮候申请表全称：《深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)》下载入口：申报系统网址：http://zjj.sz.gov.cn/bzflh在系统中完成信息填报后才可从系统打印。2、身份证明及关系证明（1）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿)*户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。（2）申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。（3）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)已婚的，提交结婚证；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书)；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。3、其他补充材料（1）收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。（2）申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。（3）申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。（4）配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。（5）子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明，成年子女就学的，还需提交学校出具的在读证明。深圳公租房轮候申请流程1、轮候申请：登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。可登陆以下三个网站填报《深圳市保障性住房轮候申请表》①广东省网上办事大厅：http://portal.szjs.gov.cn:8888②深圳市住房和建设局网站：http://www.szjs.gov.cn/③深圳市住宅租赁管理服务中心网站：http://www.szjs.gov.cn/csml/szzulin/2、网上预约受理时间：提交申请信息后，需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》3、提交书面申请材料：根据之前预约的受理时间，凭在线打印的《提交书面申请材料预约单》和申请人身份证到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。4、受理：符合受理要求的，将会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。注意：备案回执是申请家庭认租深圳市公共租赁住房的重要凭证，一定要妥善保管。

在深圳，公租房为很多人解决了住房困难问题，因为它租金低，租赁期限较长，那么，申请深圳公租房流程有哪些呢？申请深圳公租房需要满足什么条件？申请深圳公租房注意事项又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。一、申请深圳公租房流程有哪些1、登录深圳市住房租赁管理服务中心网站填写深圳市公租房轮候申请表。2、网上下载打印书面申请资料，提交并预约受理时间。3、申请人向户籍所在地区住房管理部门提供申请资料。4、住房管理部门对申请材料进行审核，资料齐全且符合规定的，予以受理，材料不齐全、不符合规定的，告知申请人原因和应补交的资料和时间期限。二、申请深圳公租房需要满足什么条件1、年龄条件申请人需要满十八周岁。2、户籍条件具有本市户籍，持有1年以上的居住证。3、住房条件申请人及家庭成员或者其他共同申请人在本市均无任何形式自有住房，三年内无转让或分割过自有住房，无购房记录，且无享受过住房保障性政策。4、社保条件申请人有连续缴纳三年以上的社会保险。5其他条件申请人具有中级以上职称，大学本科以上学历，有连续缴纳一年以上的社会保险。三、深圳公租房申请注意事项有哪些1、申请人的配偶属现役军人的或者申请人的未成年子女因就学将就户籍迁出的，无需满足户籍和居住证期限的条件。2、申请人的成年子女因服兵役或者因就学将户籍迁出的，且家庭成员至少有一方具有本市户籍的，在租赁期间不得再重复享受其他住房保障政策。3、申请人有享受租房货币补贴的，按照轮候制度选房，轮候选房并承租公租房的，不能再享受租房货币补贴，申请人在租房补贴期间承租公租房的，应退还相应补贴。小编总结：有关申请深圳公租房流程有哪些，申请深圳公租房需要满足什么条件，申请深圳公租房注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

1、可通过电话向深圳市住宅租赁管理服务中心咨询。 2、带你的居住证到所在街道办去查，即直接到深圳各房屋租赁管理部门查询，需提供相关的身份证明及房屋证明信息。 扩展资料 一、办理材料 1、房屋租赁合同(住宅或非住宅)

公租房租金可以去公租房管理部门缴费,缴费人员应该在建设部门或者房产部门有个公租房管理,专门负责管理公租房。 公租房也是租房,会同租户签订租房合同,会约定相应的租金,如果租户没按要求支付租金的话,或恶意拖欠租金的话,该合约就会被终止,房子将被收回。

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【案情简介】2003年4月8日，昌河物业公司（甲方）与王光金（乙方）签订《合作建房协议》，约定：甲方在沙河基地有地一幅与乙方合作修建厂房及配套宿舍；甲方提供沙河建工村内一排洪沟约1000平方米场地修建简易厂房及配套用房，乙方出资共同合作修建单层厂房二栋，面积约763平方米，二层单身公寓一栋约280平方米；根据沙河建工村用地规定，合作期首期为五年半，即2003年6月1日至2008年12月31日；首期届满后，如政府不征用此地，双方继续合同；在首期合作期间内，房屋建筑面积的30%归甲方使用，房屋建筑面积的70%归乙方使用；首期届满后，如政府不征用此地，甲、乙双方的使用权重新进行分配，甲、乙方分别拥有房屋建筑面积40%和60%的使用权；及其他内容。 2009年6月12日，昌河物业公司（甲方）与川金公司（乙方）签订《补充协议书》，约定：经测量，甲、乙双方合作建房的房屋共2栋，一栋单身宿舍楼建筑面积392.81平方米，一栋为仓库建筑面积253平方米，2栋总建筑面积为645.81平方米；重新分配日期为从2009年1月1日起；按协议重新分配后，甲方拥有房屋建筑面积的40%使用权（258.32平方米），乙方拥有房屋建筑面积的60%使用权（387.48平方米）；及其他内容。昌河物业公司对该补充协议不予认可，认为昌河物业公司并未签订过该协议，但表示不申请对该协议中昌河物业公司的公章进行鉴定。原审庭审中，为证明昌河物业公司拥有涉案房产的所有权，昌河物业公司提交了以下证据：1、2008年4月26日，深圳市人民政府办公厅（以下简称市政府办公厅）《关于研究南山、沙河建工村有关问题的会议纪要》，内容为：同意收回沙河建工村用地，南山建工村用地作为保障性住房小区进行规划建设；同意将南山建工村现有用地挂牌出让等。2、2009年8月30日，市政府办公厅《关于研究南山建工村改造项目有关问题的会议纪要》，内容为：同意南山建工村改造项目作为政府保障性住房项目，由市住房建设局负责组织实施，请市规划国土委将项目用地办理到市住房建设局名下，市住房建设局委托市建筑业协会成立专门的项目公司具体负责代建工作；建成后由市住房建设局负责定向对南山、沙河建工村的施工企业销售，销售时需按经济适用房政策参照地价的23%收取土地开发费；市住房建设局在该项目定向销售时，应综合考虑沙河、南山建工村现有29家施工企业的规模、贡献、拆迁面积、土地面积、代建资金投资比例等各方面的因素，届时房屋产权归企业集体所有，不得分割转让，拥有保障性住房产权的施工企业退出深圳，其保障性住房由政府按销售价折旧后收购等。3、《关于设立深圳市建工开发有限公司的出资人协议书》，内容为：各股东自愿出资申请设立有限责任公司，名称为“深圳市建工开发有限公司”；公司经营范围为综合改造开发深圳市南山建工村项目，根据政府住房分配方案按开发成本销售给各股东；公司股东共29个，其中昌河物业公司出资260万元等。4、2009年4月1日、2009年4月28日昌河物业公司与深圳建筑业协会分别签订的《深圳市昌河物业管理公司南山建工村生产生活基地一期现状确认书》、《深圳市昌河物业管理公司南山建工村生产生活基地二期现状确认书》、《深圳市昌河物业管理公司沙河建工村生产生活基地现状确认书》。5、2013年7月22日，深圳市建工房地产开发有限公司出具的《深圳市南山建工村改造项目一期工程建设资金投入对账确认表》。6、《一期房屋抽签分配确认表》，载明昌河物业公司分配的房屋为：住宅4栋2-4层面积1385.76平方米，10栋15-18层面积2083平方米，6栋8层1、2、5、6房面积306平方米，单身公寓1层10、12-17、19、21-62房面积1991.37平方米，15A1房面积39.69平方米；共计抽签面积为5805.82平方米。7、《南山建工村拆迁安置保障性住房一期房屋钥匙移交确认表》，以证明分配给昌河物业公司的房屋已由施工单位移交给昌河物业公司。王光金和川金公司对该表的真实性不予认可。昌河物业公司表示，由于昌河物业公司的特殊资格，根据政府相关文件，综合昌河物业公司等29家施工企业的规模、贡献、开发土地面积、拆迁面积、待建资金的启动等情况，昌河物业公司获得分配包括涉案房产在内的共计105套房的资格，具备该资格后昌河物业公司与29家施工企业共同组建了南山建工开发公司，昌河物业公司系该建工开发公司的股东，现涉案房产已分配给昌河物业公司，昌河物业公司也已于2013年8月实际领取了涉案房产的钥匙。原审庭审中，昌河物业公司表示王光金和川金公司于2014年10月1日自行破锁进入涉案房产；王光金和川金公司表示其于2014年11月开始进入涉案房产。为证明王光金和川金公司占有涉案房产有合法依据，王光金和川金公司提交了以下证据：1、2014年5月9日，市政府办公厅《关于地铁7号线西西区间下穿平丽花园4栋商铺等问题的会议纪要》，内容为：“关于安托山停车场开发用地内尚未拆除的建筑，涉及昌河公司和川金公司的纠纷，请市住房建设局支持、配合南山区政府和建筑业协会，在纠纷未解决前，暂停办理昌河公司在新安置地南山建工村的房屋分配、产权登记等一切手续，建筑业协会负责督促川金公司立即拆除所属建筑物。”2、2014年7月29日原、王光金和川金公司及深圳建筑业协会参加的《关于沙河建工村合作建房分配房屋会议纪要》。3、2014年10月22日《深圳市昌河物业管理有限公司临时股东大会纪要》，内容为：本次会议主要就昌河物业公司与王光金（川金公司）签订的《合作建房协议》及其后的补充协议，多次与王光金（川金公司）协商，达成如下意见；为积极配合政府工程，昌河物业公司股东愿意作出最大让利，按照南山建工村一期保障性住房资金暂定成本每平方米6426元单价计算，同意分配给王光金（川金公司）7间单身公寓；因投资款已经由昌河物业公司垫付，王光金（川金公司）应付清购房资金和同期资金成本，最终款项按照一期竣工决算价格多退少补等。【一审法院审理认为】根据《中华人民共和国物权法》第三十四条和第三十五条的规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”本案中，昌河物业公司以王光金和川金公司无权占有涉案房产为由，要求王光金和川金公司归还涉案房产、排除妨害。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。”本案中涉案房产尚未办理房产证，昌河物业公司提交的相关证据仅能证明其对涉案房产的占有有合法依据，不能证明其已依法取得了涉案房产的所有权，即昌河物业公司提交的证据不足以证明昌河物业公司系涉案房产的权利人。王光金和川金公司占有涉案房产虽也无合法依据，但因昌河物业公司并非涉案房产的实际权利人，其无权要求王光金和川金公司返还涉案房产并赔偿其损失，故原审法院对于昌河物业公司的诉讼请求不予支持。【一审法院判决】驳回深圳市昌河物业管理有限公司的全部诉讼请求。【原告不服上诉】【二审法院认为】深圳市中级人民法院二审认为，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”的规定，对妨害占有的行为，除实体权利人外，占有人也有权请求返还原物、排除妨害或者消除危险。本案上诉人昌河物业公司虽不是涉案房屋的所有权人，但其提交的相关证据证明了其对涉案房产的享有合法的占有权，被上诉人川金公司没有合法依据占有涉案房产，侵害了上诉人昌河物业公司的占有权，因此上诉人昌河物业公司有权要求被上诉人川金公司返还原物，原审法院适用法律有误，本院予以纠正。因被上诉人王光金为被上诉人川金公司的法定代表人，也没有证据证明王光金个人侵占了涉案房产，其行为产生的法律后果应由被上诉人川金公司承担，因此，上诉人昌河物业公司诉请王光金承担返还原物没有法律依据，本院予以驳回。关于赔偿损失的问题。依据上诉人提交的《深圳市住房和建设局关于南山建工村拆迁安置保障性住房（一期）租金标准等有关问题的通知》，涉案房产为保障性住房只能出租给本单位在本市未拥有任何形式自有住房、且未领取购房补贴或非正在领取人才安居租房补贴的职工，并须将承租职工名单报深圳市住房和建设局住宅租赁管理服务中心备案，由于对承租人的限制，涉案房屋并不能随意出租，而且上诉人昌河物业公司也没有提交相关证据证明涉案房屋已分配给职工承租，根据民事证据规则，因此，上诉人昌河物业公司主张的损失没有事实依据，本院不予支持。【二审法院判决】一、撤销深圳市南山区人民法院（2015）深南法民三初字第274号民事判决；二、被上诉人川金公司自本判决生效之日起十日内搬出位于深圳市南山区南山建工村保障性住房小区13栋一楼的8间房（房号分别为13栋155号至162号），将该8间房屋返还给上诉人昌河物业公司。三、驳回上诉人昌河物业公司的其他诉讼请求。【被告不服，申请再审】川金公司不服，向广东省高级人民法院申请再审：根据川金公司与昌河公司于2003年4月8日签订的《合作建房协议书》，涉案房屋的建筑面积30%归昌河公司使用，70%归川金公司使用，双方享有同等的权利和义务。双方后于2009年6月12日签订《补充协议书》，约定双方重新分配物业，川金公司拥有房屋建筑面积60%的使用权。而后，昌河公司擅自接受了属于川金公司回迁安置物业，川金公司多次与其联系，但均无果。在多次求助无门的情况下，川金公司根据私力救济的原则，占有使用了本应享有的回迁安置权利的8间涉案房屋，远远没有达到应有的455.6平方米的分配建筑面积。二审法院在没有查清案件事实的情况下，错误适用《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款的规定，认定昌河公司享有涉案房屋的占有权，严重损害了川金公司的合法权益。据此，申请再审请求撤销二审判决，依法改判驳回昌河公司的诉讼请求，本案全部诉讼费用由昌河公司承担。【广东省高院再审认为】本案系排除妨碍纠纷，争议焦点为川金公司应否向昌河公司返还涉案8间房屋。本案中，昌河公司虽未登记为涉案房屋的所有权人，但昌河公司提交的相关证据充分证明了其对涉案房产享有合法的占有权，而川金公司在未提供合法依据的情况下，占有涉案房产，侵害了昌河公司的权利，二审法院根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”之规定，判决川金公司向昌河公司返还涉案8间房屋并无不当。【广东省高院裁定】驳回深圳市川金建筑劳务有限公司的再审申请。【律师说法】1、合作建房中，虽未登记为涉案房屋的所有权人的合法占有人，作为实体权利人，有权要求排除妨碍，要求出资方返还以私力救济的方式占有存在分配争议的回迁房；2、合作建房被拆迁，土地提供方合法占有回迁房后，出资方欲以私力救济的原则占有存在分配争议的回迁房，没有法律依据，应予退还；

您好，办理地点：龙海家园16栋下方9米平台。3、请您按照《龙海家园入住服务指引》(详见附件)的提示，携带身份证、银行卡（存折）、入住通知书及本人与同住人一寸近照（各2张）等资料按照《办理入住手续时间安排》前往现场办理。4、建议您乘坐地铁1号线（罗宝线）前往鲤鱼门站A出口到现场办理。现场停车位数量较少，建议不要自驾前往。出地铁后路线及自驾路线详见《龙海家园路线示意图》。 5、龙海家园周边施工现场情况复杂，加之近期雷暴雨天气频繁，建议老人及小孩不要一同前往。6、请您按照《入住服务流程》及现场工作人员安排，有序办理手续。更多问题可以咨询深圳市住宅租赁管理服务中心 希望能帮到您，望采纳！

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申请条件和流程如下申请人：户籍家庭或单身居民申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：(一)申请人年满18周岁注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。(二)申请人具有深圳市户籍注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。(三)社会保险缴费时间要求1.申请人参加深圳社会保险累计缴费3年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。(四)申请人住房状况、补贴领取状况要求1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。注意事项：申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。深圳公租房申请网站：网站：深圳市住宅租赁管理服务中心官网深圳公租房申请流程：公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。(一)申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(网址：>申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。(三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。1、书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：(1)《申请表》;(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。(四)领取受理备案回执申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。(五)公示申请人名单为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。(六)建立首次轮候名册公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立轮候名册。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

深圳市公租房申请条件：1.申请人年满18周岁注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。2.申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴;3.申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。4.申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内（即2011年1月30日后）未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房；申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。注意事项：5.申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。深圳市公租房申请流程：(一)申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(网址：http://www.szzulin.cn)在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际情况保持一致。首次集中轮候的网上申请时间为2014年12月16日9:00至2014年2月14日24：00。之后进行网上申请的，将纳入日常轮候。申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。(三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。1、书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：(1)《申请表》;(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。(四)领取受理备案回执申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，提交书面申请材料和补正材料的时间截至2014年2月28日18：00，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。(五)公示申请人名单为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。(六)建立首次轮候名册公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。（以上回答发布于2015-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

对于公租房相信很多人都是又爱又恨的，爱是因为公租房的价格比较低，可以减轻我们的经济负担，恨是因为申请的流程条件比较多，常常搞不清楚。那么深圳公租房申请条件是什么，深圳公租房申请流程又是怎样呢?深圳公租房申请条件2015：申请人：户籍家庭或单身居民申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：(一)申请人年满18周岁注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。(二)申请人具有深圳市户籍注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。(三)社会保险缴费时间要求1.申请人参加深圳社会保险累计缴费3年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。(四)申请人住房状况、补贴领取状况要求1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。注意事项：申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。深圳公租房申请网站：网站：深圳市住宅租赁管理服务中心官网网址：http://www.szzulin.cn深圳公租房申请流程：公共租赁住房轮候采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。(一)申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(网址：http://www.szzulin.cn)在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际情况保持一致。申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。(二)网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。(三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。1、书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：(1)《申请表》;(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。(四)领取受理备案回执申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。(五)公示申请人名单为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。(六)建立首次轮候名册公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立轮候名册。（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

公租房申请有很多技巧，也有一系列的方法可以提高申请的成功率。大家可以学习一下如何租到公租房以及公租房申请流程，掌握各种不同的租房注意事项和方法，了解公租房申请的难度。另外在申请过程中，如果发现自己的条件不达标，就不要尝试，因为这些申请的过程比较严格一点。如何租到公租房租公租房首先要了解公租房的通告以及所在的位置，然后再提交申请的材料，查询入围名单。1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。2、信息变更在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。3、提交认租申请在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心（以下简称市租赁中心）网站，点击深圳市保障性住房统一轮候服务专题中的网上申报，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。4、入围名单公示市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。5、打印／提交《认租申请书》入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区（新区）住房保障部门提交《认租申请书》。6、审核申请市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查（不计入办理时限）。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。7、公示完成，开始选房公示无异议的，组织入围申请人进行选房。8、签订租赁合同选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。9、办理入住手续签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。公租房申请流程1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。经审核不符合条件的，或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由市住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。

我要办租凭合同，不知道办理流程

租公租房的要交物业费，目前，各地公租房与普通小区一样，均配有物业管理部门，但一般公租房的物业费要比普通小区低。租公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同。租公租房的条件1、申请人应年满18周岁，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;2、申请人及其家庭应当符合政府规定收入限制的无住房人员，家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;3、申请人应当属于大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。根据我国《公租房管理办法》第三条规定：本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向本市低收入住房困难家庭、新就业职工、专业人才和异地务工人员等对象出租的保障性住房。公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。租公租房的流程1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。2、信息变更在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。3、提交认租申请在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站，点击“深圳市保障性住房统一轮候服务专题”中的“网上申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。4、入围名单公示市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。5、打印/提交《认租申请书》入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区(新区)住房保障部门提交《认租申请书》。6、审核申请市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查(不计入办理时限)。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。7、公示完成，开始选房公示无异议的，组织入围申请人进行选房。8、签订租赁合同选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。9、办理入住手续签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。

1、准备材料。在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料。2、提交续签申请。租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的。3、初审。公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的，将上报房管局进行复核。4、复核。材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由。5、公示。复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条件的。6、续租。经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。相比于初次申请，续签一般不需要轮候。公共租赁住房租金标准是什么?1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。公租房如何认租?1、查看配租通告市住房和建设局发布配租通告。2、信息变更，在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。3、提交认租申请。在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站，点击“深圳市保障性住房统一轮候服务专题”中的“网上申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。4、入围名单公示。市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。5、打印/提交《认租申请书》，入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区(新区)住房保障部门提交《认租申请书》。6、审核申请，市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查(不计入办理时限)。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。7、公示完成，开始选房。公示无异议的，组织入围申请人进行选房。8、签订租赁合同。选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。9、办理入住手续。签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。

深圳市人才住房补贴怎么申请 　　对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。下面是我分享的深圳市人才住房补贴怎么申请，希望能够帮助到大家。 　　 一、申报条件 　　申请人须同时具备以下条件： 　　(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效; 　　(2)在本市用人单位全职工作; 　　(3)申请人（配偶）在本市未享受过购房优惠政策，未租住政策性住房; 　　(4)申请人(配偶)已在本市拥有商品住房。2015年后新受理的，在本市拥有不超过一套商品住房 　　(5)地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。 　　 二、网上申报材料 　　本市用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。 　　1、网上提交的单位申报材料扫描件: 　　(1)《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》(须从系统下载标准版本); 　　(2)法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。 　　上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章(显示公章原色)。 　　2、网上提交的个人申报材料扫描件: 　　(1)申请人及配偶身份证件、结婚证(仅限已婚人员)，非本市户籍人员需提交居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提交本市户籍证明; 　　(2)市人力资源保障部门出具的人才认定证书; 　　(3)在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证; 　　(4)房地产证(权利人为申请人、共同申请人)，或房地产买卖合同(买受人为申请人、共同申请人); 　　(5)用人单位发放年度购房补贴的说明及银行转账凭证; 　　(6)领军人才申领住房补贴承诺书(个人)(须从系统下载标准版本)。 　　上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章(显示公章原色)。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。 　　 三、申报网址 　　深圳市住房和建设局人才安居系统(网址：http://61.144.226.2:8082/wssb/)。 　　 四、审核单位 　　深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)，深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)。 　　 五、工作程序 　　(1)用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。 　　(2)市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。 　　(3)确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。 　　(4)市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区(新区)住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。 　　(5)核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。 　　(6)合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款，并提请市规划国土部门按照规定限制房产转让。 　　(7)市财政部门拨付购房补贴款。 　　(8)不合格的"，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。 　　 六、时限 　　20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。无收费。 　　 七、停止发放情况 　　购房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放： 　　(1)申请人离职的(退休的除外)，包括离开用人单位或劳动合同过期(如再次符合条件的，可申请发放); 　　(2)人才证书有效期届满的(如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放); 　　(3)人才认定文件被撤销的; 　　(4)申请人(地方级、后备级)户籍迁出深圳的; 　　(5)申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策，或正在租住政策性住房的(如再次符合条件的，可申请发放); 　　(6)已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才购房补贴上限的; 　　(7)违反计划生育政策的; 　　(8)申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策; 　　(9)其他违规情形。 ;

什么时候轮候-意向登记。轮候是什么意思 申请家庭通过资格审核，获得市级备案资格后，直到入住前，均为轮候期间； 在申请家庭轮互期间，有房源可供选择前，住房保障部门会向所有符合条件的家庭征求选房意向，如果你对该批房源满意，自愿参加摇号的，需要进行选房意向登记，登记并复审资格后，方可参加摇号。如果不满意，可以不参加登记，也就不参加摇号。 公租房申请首次轮候和日常轮候有什么区别 “首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。 一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳 *** 在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。 “日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后 “日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请。简单来说就是首次轮候截止后提交的申请都成为日常轮候申请。公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。 详细解析： 首次轮候后进行网上申请的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 首次轮候未按时提交书面申请材料的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 进入日常轮候之后接下来的怎么办 你说的是电脑游戏某一环节吧？如果不说出哪种游戏，别人很难帮到你。 公租房：本期已摇号但未列入选房家庭范围的申请家庭进入轮候，轮候期一年 .这轮候期什么意思 下一次轮选请等一年后，大概就是这个意思了 申请公租房名字进去入轮候库之后怎么办 “首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。 一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳 *** 在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。 轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。 “日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后 “日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请。简单来说就是首次轮候截止后提交的申请都成为日常轮候申请。公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。 详细解析： 首次轮候后进行网上申请的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 首次轮候未按时提交书面申请材料的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 进入公租房轮候库 申请人依照什么原则排序 公租房申请的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。 4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。 5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。 福州今年公租房进入轮候的有多少户啊 轮候好长时间吗？怎么公示好几个月都没消息了，也不懂问下什么机构。 保障性住房统一轮候申请进度查询时，显示:"审核中"是什么意思？ 审核中，就是接到并受理你的申请了，但是，还没有审核完，所以，就没有最后的结论 申请了安居房，重新申请公租房需要多久时间进入轮候库 公租房申请表提交后进入审核配租流程： （一）受理 对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 （二）初审 自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。 （三）复审 市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。 （四）公示 复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

深圳公租房几年能排上：1、一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，将纳入日常轮候，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施，申请人取得本市户籍的时间（简称入户时间）为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间（不含补缴和退保）：首次轮候后进行网上申请的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。首次轮候未按时提交书面申请材料的。2、公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。详细解析，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳政府在线。“日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后“日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请，依序排在首次轮候末位申请人之后。轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。3、根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的。希望能帮到你。

问题一：什么时候轮候-意向登记。轮候是什么意思 申请家庭通过资格审核，获得市级备案资格后，直到入住前，均为轮候期间； 在申请家庭轮互期间，有房源可供选择前，住房保障部门会向所有符合条件的家庭征求选房意向，如果你对该批房源满意，自愿参加摇号的，需要进行选房意向登记，登记并复审资格后，方可参加摇号。如果不满意，可以不参加登记，也就不参加摇号。 问题二：公租房申请首次轮候和日常轮候有什么区别 “首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。 一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳 *** 在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。 轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。 “日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后 “日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请。简单来说就是首次轮候截止后提交的申请都成为日常轮候申请。公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。 详细解析： 首次轮候后进行网上申请的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 首次轮候未按时提交书面申请材料的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 问题三：进入日常轮候之后接下来的怎么办 你说的是电脑游戏某一环节吧？如果不说出哪种游戏，别人很难帮到你。 问题四：公租房：本期已摇号但未列入选房家庭范围的申请家庭进入轮候，轮候期一年 .这轮候期什么意思 下一次轮选请等一年后，大概就是这个意思了 问题五：申请公租房名字进去入轮候库之后怎么办 “首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。 一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳 *** 在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。 轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。 “日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后 “日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请。简单来说就是首次轮候截止后提交的申请都成为日常轮候申请。公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。 详细解析： 首次轮候后进行网上申请的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 首次轮候未按时提交书面申请材料的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。 问题六：进入公租房轮候库 申请人依照什么原则排序 公租房申请的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。 4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。 5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。 问题七：福州今年公租房进入轮候的有多少户啊 轮候好长时间吗？怎么公示好几个月都没消息了，也不懂问下什么机构。 问题八：保障性住房统一轮候申请进度查询时，显示:"审核中"是什么意思？ 审核中，就是接到并受理你的申请了，但是，还没有审核完，所以，就没有最后的结论 问题九：申请了安居房，重新申请公租房需要多久时间进入轮候库 公租房申请表提交后进入审核配租流程： （一）受理 对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 （二）初审 自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。 （三）复审 市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。 （四）公示 复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。公示后，将按照轮候规则对所有参与首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次轮候名册。轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间(不含补缴和退保，简称社保时间)在其入户时间之前(不含同年同月)的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。“日常轮候”申请依序排在首次轮候末位申请人之后“日常轮候”指的是公租房申请除了轮候申请外的申请。简单来说就是首次轮候截止后提交的申请都成为日常轮候申请。公租房日常轮候申请以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。详细解析：首次轮候后进行网上申请的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。首次轮候未按时提交书面申请材料的，将纳入日常轮候，轮候顺序依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。

只要满足了一下条件就不难，申请人年满18周岁，且具有本市户籍，投靠子女的是不行的哦.在深圳购买 社保 累计3年，有本科学历的好像是只要1年就行了在本市未拥有任何形式的自有住房申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。 申请条件 1.申请人年满18周岁 注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。 2.申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公 租房合同 后，应当立即停发租房货币补贴; 3.申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过 购房 补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因 离婚 分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。 4.申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括： 安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房， 集资房 、 拆迁 安置房 、军产房、 商品房 、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内(即2011年1月30日后)未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房; 申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。 5.申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市 居住证 满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。 具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。 申请过程 (一)申请人网上申请 申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务(以下简称“市租赁”)网站(网址：//www.szzulin.cn)在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际情况保持一致。 集中轮候的网上申请时间为2014年12月16日9:00至2014年2月14日24：00。之后进行网上申请的，将纳入日常轮候。 申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。 (二)网上预约受理时间 申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。 (三)提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间 ，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。 申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料： (1)《申请表》; (2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的 身份证 、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。 (四)领取受理备案回执 申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，提交书面申请材料和补正材料的时间截至2014年2月28日18：00，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃轮候申请。 (五)公示申请人名单 为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁网站上予以公示，并接受社会监督。 (六)建立轮候名册 公示后，将按照轮候规则对参与轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立轮候名册。 在深圳公租房好申请吗? 在深圳申请公租房的人非常多不可能一申请马上就能住进去，凡是都是需要时间的，首先将上述所需要的材料按照要求准备好，然后在提交申请，只有符合要求了，过一段时间之后政府便会批准你的公租房申请，千万不要着急。

法律分析：一、办理材料基本材料①出租屋编码卡②房屋租赁合同(住宅)租赁双方填写签署，办理窗口会提供标准的合同重新填写。需要注意的是，如果是准备用来申请学位，住房用途必须是住宅或商住。③房屋租赁当事人身份证明查验原件，留存复印件④房地产权利证书或者其他合法权属证明查验原件，留存复印件⑤委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供）⑥深圳市房屋租赁登记备案申请表办理蓝本的话则是房屋租赁信息申请表委托他人材料要求1、授权委托书(原件)。委托书应当载明授权委托事项和签署地的。2、同意出租证明。共有房屋出租的，若以部分产权人名义出租的还须经得其他共有人书面同意。自然人委托的，委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。单位委托的，委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。共有房产出租的，共有人无法亲自办理的，且无法提供身份证明原件的，受委托的共有人还须持有同意出租证明(原件)。房地产权利证书或者其他合法权属证明查验原件，留存复印件。提交以下证件之一：⑴房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证)⑵购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效)⑶已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件⑷拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注⑸临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。房屋租赁当事人身份证明说明出租人或承租人为个人的：有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等出租人或承租人为单位的：组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证(原件)。法律依据：《房屋租赁合同法》第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

1、首先登陆深圳市经济特区服务平台。2、其次选择居住登记查询，输入姓名和身份证号。3、最后即可显示深圳市租赁住房时间。

租房备案在当地房地产管理部门办理，办理时要签订房屋租赁合同，并到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理登记备案。

法律主观：一、租赁合同要去哪里办租赁合同一般在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。1.出租方应办理的事项：去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件;出租方需提交资料：（1）已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;（2）若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;（3）房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;（4）港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。2.承租方应办理的事项：去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。三、租赁合同的形式是怎样的合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。综上所述，我国民法典对租赁和同作出了详细的规定，任何人签订租赁合同都需要符合法律的规定。法律客观：房屋租赁合同中有关装饰装修的问题关涉债法和物权法两大领域，涉及到诸如添附、不当得利、违约责任、侵权损害赔偿等法律制度。1、证明房屋产权的证据;2、租赁合同许可证及租赁合同登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同合同。相关法规：《关于审理城镇房屋租赁合同合同纠纷案件司法解释的理解与适用》中有关内容的规定：第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第十九条承租人租赁合同房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁合同期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同合同租赁合同该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁合同房屋在租赁合同期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同合同的，人民法院应予支持。但租赁合同房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

收件人是街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心的工作人员。租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。

深圳市房屋租赁运营管理有限公司是2017-09-12在广东省深圳市福田区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于深圳市福田区莲花街道福新社区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27F。深圳市房屋租赁运营管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300MA5EQD989K，企业法人包四明，目前企业处于开业状态。深圳市房屋租赁运营管理有限公司的经营范围是：房屋租售代理；房地产中介及代理，商业用房及配套设施的经营；商务咨询；接受委托提供劳务服务；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营、建造、销售、租赁和管理；房地产营销策划，房地产信息咨询；商业活动策划；建筑装饰装修工程设计及施工；园林景观工程，花卉租售；安防工程；从事广告业务；物业管理；清洁环卫管理；机电设备维修；房屋维修；小区配套生活服务；商务信息咨询、财务咨询、企业管理咨询（均不含限制项目）；展览展示服务；会议服务；酒店管理；餐饮管理；信息化建设及开发；教育培训；兴办实业（具体项目另行申请）；国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品）。（以上经营范围法律、行政法规、国务院规定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。；停车场经营和管理。；本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看深圳市房屋租赁运营管理有限公司更多信息和资讯。

深圳公租房几年能排上深圳公租房几年能排上深圳公租房的需求量是很大的，申请的人需要排队，那深圳公租房几年能排上呢？一般来讲，排个三四年是不稀奇的，申请这类房子的流程是先去相关部门提交申请资料和相关证明，如果一切都符合要求受理点应该在七天之内给足审核，然后初审点会在20天之内进行初审以及提出初审意见，初审合格后复审点会在七天之内进行复审，复审通过后会挂在网上等候排队了。深圳公租房多久能够排上这个就要看你自己得罪运气了，一般来说排个三四年的时间也没有什么稀奇的。申请公租房的流程是先去相关部门提交申请资料和相关证明，如果一切都符合要求受理点应该在七天之内给足审核，然后初审点会在20天之内进行初审以及提出初审意见，初审合格后复审点会在七天之内进行复审，复审通过后会挂在网上等候排队了。深圳安居房一般等几年深圳安居房一般等几年深圳安居房一般等几年，一般情况下，深圳安居房一般等5-10年才允许上市交易，很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。深圳安居房的申请流程：1、申请人到深圳住宅售房管理服务中心填写申请。2、相关部门审核申请人提交资料后，发放申请备案回执。3、取得回执的在网上提交认购申请，并查看是否入围，入围的可申请看房。4、进入轮候排队阶段。友情提醒：因为深圳的安居房轮候排队人员较多，如果申请人不小心错过了轮候的，错过的可登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请，由住房保障部门进行家庭信息审核重新轮候排队。以上就是关于安居房的相关内容，希望能对大家有帮助！深圳公租房认租后多久有结果公租房对于许多人来说是一个大大的福利，深圳公租房认租后多久有结果，今天就让日隆装饰来为大家讲解一下。深圳公租房认租后多久有结果没有一个具体的时间，因为认租后还有公示、选房排位、签订合同等流程，才能入住。流程包括：1、有关部门会对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、对公示无异议或异议不成立的认租家庭可安排选房，选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。3、申请人按照选房公示上的安排在规定时间内到规定地点选房后并签订《深圳市公共租赁住房租赁合同》，如果不是现房还需等待一段日子后才能入住。

凤凰网房产7月8日讯（编辑 姜鹤）租金上涨、长租公寓“攻占”城中村……关于租金的问题成为不少想在深圳扎根的年轻人的“心头病”。7月4日，深圳市住建局牵头起草的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)面向社会公开征求意见。《意见》提出了多项政策措施，以进一步规范租赁市场行为，促进深圳住房租赁市场平稳健康发展。主要内容有哪些？一是多渠道增加租赁住房供应《意见》提出“力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套”等目标，包括提高新增建设用地中租赁住房用地供应比例；新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中，租赁住房总体供应比例原则上不低于50%；产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，新增加部分主要用于建设租赁住房、公共租赁住房。二是规范住房租赁市场行为《意见》提出建立住房租赁行业主体备案制度和租赁合同登记备案制度；建立住房租赁指导价格发布制度，引导市场合理定价；加强租赁企业、中介机构交易信息和交易行为的监管；完善住房网格化管理机制等政策设计。三是规范城中村规模化改造和租赁经营行为《意见》从不同角度提出加强对城中村规模化改造的指导，合理设置租赁企业准入门槛，通过计划引导、规划统筹、价格指导等手段，有序推进城中村规模化改造。同时，要求租赁企业应当优先满足原租户的租赁需求，并参照租金价格指导标准合理定价，严格执行政府制定的用水用电价格。四是发挥住房租赁交易服务平台作用《意见》提出加快完善服务平台功能和加强信息化建设两方面的政策措施，要求建立全市住房租赁相关信息在住房租赁交易服务平台同步发布的长效机制。五是加大住房租赁政策支持力度《意见》从加强租赁法制建设、创新用地出让方式、完善税收优惠政策、加大住房租赁市场金融支持等四个方面提出了政策措施，对发展住房租赁市场带来强有力的支持。六是加强住房租赁市场秩序整顿《意见》提出严厉打击租赁违法违规行为、加强租赁贷款监管和鼓励投诉举报违法违规行为等三方面的整顿措施，力求采取住房租赁市场专项整治行动等手段有效打击市场乱象，保障租赁双方合法权益。对租房会带来哪些变化？1、税收优惠无论是住房租赁企业，还是将房产出租给住房租赁企业的企业，甚至是有房出租的个人房东，《意见》均在税收方面给予了相应的政策优惠。如《意见》中提出，对住房租赁企业向个人出租住房，并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，适当降低增值税征收率；对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，采取综合征收方式征税，2023年底前综合征收率为0%。2019年9月30日起，个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税，并依法追溯以往应缴税款。深圳市住建局表示，此举是为切实发挥政府住房租赁交易服务平台功能，提高租金价格指导力度，故提出在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的，给予一定的税收优惠政策。2、住房租赁指导价格证券时报记者注意到，在上述政策优惠中反复出现的“政府住房租赁交易服务平台”早在2017年12月18日就已正式上线。与此同时，《意见》将去年延期一年未发布的深圳市住房租赁指导价格再次提上日程，但作为上述税收优惠的先决条件之一，判断租金高低的住房租赁指导价格何时发布并未在《意见》中说明。事实上，深圳每年都会发布一份《房屋租赁指导租金》。记者查询到深圳市房屋租赁管理办公室发布的《深圳市2017年房屋租赁指导租金》。根据这份“深圳官方租房指南”，2017年深圳全市住宅类房屋平均租金为26.1元/平方米，相比2016年的24.6元/平方米，整体平均租赁价格增长6.1%。不过，现实中深圳普通商品住房的房租租金远远高于这些数字，虽然住房租赁指导价格有着“官方租房指南之称”，但该指导租金价格因与实际租赁市场价格间存在距离，而并未被广大房东、租客所认可。那么，住房租赁指导价格究竟何时能出成为了舆论追踪的焦点之一。3、个人租房更有保障《意见》提出，制定全市统一的住房租赁合同示范文本，租赁双方应当在合同期限内严格履行合同约定；出租人不得单方面提高租金，不得随意克扣押金，不得巧立名目收费。此前，由 “租金贷”引发的债务纠纷曾引发关注。据悉，“租金贷”模式多指住房租赁企业向第三方金融公司抵押租客信用，金融公司预先把整期租金付给租赁企业，再由租赁企业交给房东，租客定期向金融公司还款的资金运作模式。《意见》明确提出，严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作，为租房违规加杠杆提供产品和服务；住房租赁消费贷款额度不高于租赁合同金额，贷款期限不长于租赁合同约定的租期，贷款资金只能划入住房承租人账户，不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同；严禁发放长期、大额个人住房租赁消费贷款；贷款机构须加强住房租赁消费贷款用途和风险监控，防范资金挪用、侵占、盲目加杠杆风险。对收集散户房源对外出租(轻资产运营)的住房租赁企业，银行不予发放贷款，不得通过信托通道、金融工具等进行融资加杠杆。《意见》也进一步明确了城中村住房规模化统租改造，满足条件的可纳入政策性住房保障体系。巧合的是，市场近日传出消息，万科正在与已签约城中村房东洽谈违约赔偿事宜，准备放弃部分深圳坪山、光明等地偏僻区域已签约的“农民房”房源。万科愿意按照合约与房东协商，赔偿相应违约金。对此，万科给出回应称：租赁住宅业务是万科的核心业务之一，公司将坚定不移地推进该项业务长期健康稳健发展。“万村计划”作为租赁住宅业务的模式之一，也将继续稳步推进。截至目前万村已开业四百余栋，一万余间，但在推进过程中确实遇到了一些实际的困难。综合推进过程中的客观情况，拟对现有房源结构进行部分调整和优化，相关工作正在有序推进中。调整是为了更好、更长远的发展，感谢外界对万村业务的关心。2017年，万科在深圳区域大力推行“万村计划”，这是万科专门从事城中村综合整治及租赁运营的新业务。但在2018年，深圳市场爆发对于城中村房源改成长租公寓后租金暴涨的讨论。随后，一场关于综合整治还是城市更新的讨论，让深圳城中村再次成为舆论焦点。证券时报记者近日再次来到去年深圳城中村综合整治的舆论中心——位于罗湖区的笋岗村，相关综合整治工程完工后这里恢复了往日的平静。有当地村民告诉记者，”这里就是把村里面的主干道和紧靠宝岗路边的一排房子进行了翻新，其余地方基本没变。当时，确实有一些公司想收纳一些房源改成长租公寓，但这边租金已经很高，改成长租公寓后的租金可以想象，肯定难以让一般人负担得起。”记者调查发现，一套50平方米左右的农民房月租多在2500元至3000元之间，租金本身随市场大环境变化而动，但笋岗片区附近大规模的城市更新项目即将入市，大量的就业人口使这里的租金居高不下。城中村综合整治成为重要的租赁用房来源，但城中村显然是一个非常复杂的系统课题，房企的整个战略布局也必须作出相应的调整。不过，除了城中村的房源问题，长租公寓行业过去问题频发：多个长租公寓品牌爆雷、甲醛超标、捆绑借贷平台等消息接连曝出，一些房企不得不收缩长租公寓业务。有曾经投资城中村长租公寓的业内人士表示，业主一旦交房，企业就要开始付房租，还未算上人力成本以及后期的装修改造成本。此外，在对房屋进行结构改造时也会遇到很多麻烦。其实，不管是二房东还是大型房企的自有物业，目前长租公寓普遍进入了发展瓶颈期。由此可见，对于长租公寓行业，尚在征求意见期间的《意见》都将起到重要影响。现在距离出台租金指导价还有不足3个月的时间，上述《意见》究竟会带来哪些变化？我们拭目以待！

以下是房屋租赁备案编号的查询方法：1. 网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2. 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。3. 电话查询：拨打当地住宅租赁管理中心的电话，咨询下租房合同是否备案以及备案编号。4. 房管局查询：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。以上是房屋租赁备案编号的查询方法，希望能帮助到您。

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双方当事人协商一致的情况下，可以直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。原房屋租赁合同有效，当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。租房合同编号怎么查租房合同编号具体的查询方法如下所示：1、电话查询。租房人可以拨打当地的住宅租赁管理服务中心的热线电话进行查询，租房人只要提供自己的身份证明、租房地址等信息，就可以查询到租房合同编号，若查询不到的话，那么就代表房东有可能没有把租房合同进行备案；2、房管局查询。前往房管局进行查询的时候，租房人应该携带自己的居住证、身份证、租房合同等前往当地的房管局，再找到房屋租赁管理部门，然后让工作人员根据自己提供的证件和材料进行查询就可以了。租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、深圳市申请公共租赁住房应当符合下列条件：　　1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；　　2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的公共租赁住房的收入线标准；　　3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的公共租赁住房的财产限额；　　4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；　　5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；　　6、市政府规定的其他条件。　　收入线标准、财产限额、住房保障面积标准，由市住房保障部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。　　申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。二、深圳市申请公共租赁住房的申请流程1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。　　2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。　　审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。　　3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。　　拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。　　申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。　　4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。　　公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。　　5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。　　经审核不符合条件的，或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由市住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。　　6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。　　7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。