去银行贷款需要什么条件

《个人贷款管理办法》是我国人民银行发布的规定，包括了个人贷款业务的审批、发放、管理和风险控制等方面的内容。该办法旨在规范个人贷款市场秩序，保护金融机构和个人合法权益。《个人贷款管理办法》于2017年11月1日正式实施，主要针对商业银行和其他金融机构开展的个人贷款业务进行规范，并明确了审批、发放、管理、风险防控等诸多方面的具体内容。该办法强调，金融机构应当根据个人信用状况、还款能力及担保条件等因素，合理评估个人贷款申请，确保个人贷款风险可控。同时，金融机构应当加强个人贷款管理和风险预警，防范不良贷款风险的发生。此外，《个人贷款管理办法》还对个人贷款合同的签订、变更、解除等程序做出了规定，以保障金融机构和个人合法权益。同时，对于存在违规操作的金融机构，还规定了相应的行政处罚和经济制裁措施。个人贷款利率是如何确定的？个人贷款利率一般由金融机构根据国家相关政策、市场供求情况、借款人信用等因素综合进行测算和确定。在实践中，银行一般会在公开基准利率基础上进行适当浮动或折扣，并根据借款人需求和信用状况进行个性化定价。《个人贷款管理办法》的实施，有利于促进个人贷款市场健康有序发展，保障金融机构和个人合法权益。同时，借款人也应当认真履行相关借款合同的义务，按时足额偿还贷款本息，避免不良信用记录，以维护自身信用。【法律依据】：《中华人民共和国个人贷款管理办法》第十二条 金融机构发放个人贷款必须明确借款用途，严禁将个人贷款用于购买有限制销售的商品或者服务。除国家法律、法规另有规定外，金融机构不得向个人发放违法违规或风险极高的贷款。

项目贷款管理办法是我国为加强金融监管而制定的重要法规，主要涉及项目贷款的审批、发放及后续管理等方面内容，对于保障金融风险安全以及银行和客户的合法权益具有重要意义。项目贷款管理办法是中国人民银行、发展改革委、财政部三部委联合发布的重要法规，其主要内容包括：审批、发放、后续管理等方面。其中，审批阶段，银行需对借款人提供的资料进行审查，并根据项目的风险程度和借款人的信用状况进行评估；发放阶段，银行需按照合同约定进行贷款发放，确保资金使用符合约定；后续管理阶段，银行需对借款人进行监督管理，确保借款人按照合同约定实际使用资金，并对可能出现的风险进行预警和控制。此外，项目贷款管理办法还规定了贷款利率、贷款期限、贷款形式等相关要求，针对违反规定的情况，提出了相应的处罚和制约措施，确保银行和客户的合法权益得到保护。如何防范项目贷款风险？银行在进行项目贷款时，需对借款人的信用状况和项目的风险进行评估，并在发放贷款后对借款人进行监督管理，如发现异常情况及时采取措施。同时，银行应注重风险分散，不将过多资金投入到单个项目中，以分散风险。此外，借款人也应当遵守合同约定，按期按量归还贷款。项目贷款管理办法作为重要的金融管理规定，对于加强对项目贷款的监管、防范贷款风险、保障银行和客户的合法权益具有重要作用。银行和借款人应遵守相关规定、切实履行各自义务，共同推动金融市场的健康发展。【法律依据】：《项目贷款管理办法》第六条 各项贷款利率应当符合利率市场化原则；贷款期限应当与借款人项目实际需要和资金来源相适应；各种贷款形式应当与借款人实际需要相适应，并符合相关法律、法规和规章的规定。

什么是贷后管理贷后管理是指在贷款审批完成后，银行或金融机构对贷款客户进行管理的过程。贷后管理的主要内容包括：收取贷款本息，定期监测贷款客户的财务状况，检查贷款客户的贷款用途，检查贷款客户的信用情况，定期评估贷款客户的贷款风险，及时发现贷款客户的违约行为，以及及时采取措施防止贷款客户的违约行为等。贷后管理的主要目的是有效管理贷款客户，确保贷款客户能够按时还款，避免贷款客户出现违约行为，以保护银行或金融机构的贷款安全。贷后管理的主要工作内容包括：1、定期收取贷款本息。贷后管理的主要任务之一是定期收取贷款客户的本息，以确保贷款的安全。2、定期监测贷款客户的财务状况。贷后管理的另一个任务是定期监测贷款客户的财务状况，以确保贷款客户能够按时还款。3、检查贷款客户的贷款用途。在贷款审批完成后，贷后管理人员还需定期检查贷款客户的贷款用途，以确保贷款客户按照约定的用途使用贷款。4、检查贷款客户的信用情况。贷后管理人员还需定期检查贷款客户的信用情况，以确保贷款客户的信用良好，避免贷款客户出现违约行为。5、定期评估贷款客户的贷款风险。贷后管理人员还需定期评估贷款客户的贷款风险，以确保贷款客户能够按时还款，避免贷款客户出现违约行为。6、及时发现贷款客户的违约行为。贷后管理人员还需定期检查贷款客户的违约行为，及时发现贷款客户的违约行为，以确保贷款安全。7、及时采取措施防止贷款客户的违约行为。贷后管理人员还需及时采取措施防止贷款客户的违约行为，以确保贷款安全。贷后管理的重要性不言而喻，贷后管理的有效落实对于银行或金融机构的贷款安全至关重要。一方面，贷后管理可以有效管理贷款客户，确保贷款客户能够按时还款；另一方面，贷后管理还可以及时发现贷款客户的违约行为，及时采取措施防止贷款客户的违约行为，以保护银行或金融机构的贷款安全。因此，贷后管理的有效实施对于银行或金融机构的贷款安全至关重要。银行或金融机构应加强对贷款客户的贷后监管，建立健全贷后管理制度，确保贷款安全，保障贷款客户的权益，为银行或金融机构的发展和社会的稳定做出贡献。

银行对贷款项目的管理可大致分为贷前管理和贷后管理两个阶段。 　　(一)贷前管理 　　(1)受理借款人的借款申请。 　　(2)进行贷款基本调查。包括对借款人历史背景的调查，对借款人行业状况和行业地位的调查，对借款的合法性、安全性和盈利性的调查，借款人信用等级的评估调查，以及对贷款的保障性进行调查。 　　(3)进行信用评价分析。在对借款人的品德、借款人的能力、借款人的资本、贷款担保、经营环境等方面调查了解的基础上，根据贷款调查的信息确定客户的信用等级，计算客户的风险限额，判断对客户进一步授信的风险大小。 　　(4)对借款人进行财务评价。评价的目的是分析借款人的财务状况、盈利能力、资金使用效率、偿债能力，并对借款人的发展变化趋势进行预测。 　　(5)对贷款项目进行评估。银行对贷款项目的评估与一般意义上的评估有一定的区别。它是以银行的立场为评估的出发点，以提高银行的信贷资产质量和经营效益为目的，为银行贷款提供决策依据。 　　(6)制订贷款的法律文件。根据前面工作得出的结论，如果准备为借款人提供贷款，那么，就要依据有关规定准备必要的法律文件。主要有借款合同、保证合同、抵押合同和质押合同等。 　　(7)贷款审批。银行信贷部门将贷款调查等有关评价报告汇总整理后，形成贷款报审材料，报银行审贷机构审查。银行对贷款的审查重点有以下几个方面：贷款的直接用途是否符合国家与银行的有关规定；借款人是否符合借款资格条件；借款人的信用承受能力如何，如信用等级、统一授信情况、已占用的风险限额情况以及潜在亏损等方面的问题；借款人的发展前景、主要产品结构、新产品开发能力、主要领导人的工作能力与组织能力；借款人偿还贷款的资金来源及偿债能力；贷款保证人的情况；贷款抵押、质押物的情况；根据贷款方式、借款人信用等级、借款人的风险限额等确定是否可以贷款，贷款结构和附加条件。 　　(8)贷款发放。在银行与借款人签订借贷合同后，如果没有任何正当理由或借款人没有违约的情况下，银行必须按借款合同的约定发放贷款。银行在发放贷款中要注意检查有关合同条款，检查用款申请材料是否符合有关规定和合同要求。在贷款的发放中还要注意严格执行贷款的发放程序，并在出现以下情况时及时停止贷款的发放：①借款人不按借款合同规定的用途使用贷款；②不按借款合同的规定偿还本息；③国家或银行规定的其他有关禁止行为。 　　(二)贷后管理 　　贷后管理是指提供贷款后，围绕资金的偿还对企业或项目开展的有关工作。主要包括： 　　1.贷后检查 　　贷后检查是指在贷款发放之后，定期或不定期地对贷款的运行情况进行检查分析。主要有：①以检查借款人是否按规定使用贷款和按规定偿还本息为主要内容的贷款检查；②以检查借款人全面情况为内容，以保证贷款顺利偿还为目的的借款人检查；③以把握担保的有效性及应用价值为目的担保检查等。 　　2.贷款风险预警 　　通过对项目的绩效追踪以及一些与贷款密切相关的情况的收集和先行指标的测算，及时预测和发现贷款可能存在的风险，以便采取相应措施。这些不利情况和指标的测算主要表现在：工期的拖延、建设费用的超支、市场的变化，以及企业经营管理中的营业收人、存货、应收账款、流动比率和速动比率发生不利变化等方面；企业管理人员行为异常或发生不利变动，企业内部管理混乱，企业涉及重大诉讼、出现重大投资失误等非财务方面；借款人账户存款持续减少至不正常水平，票据发生拒付、多头借款或套取贷款，回避与银行接触等。 　　3.贷款偿还管理 　　在项目建成后，银行还要进行贷款偿还管理，主要包括本息的催收，有限延长还款期限的贷款展期，以及借款人归还贷款的全部本息后，对结清贷款进行评价和总结等。 　　此外，当借款人不能按期向银行偿还贷款时，银行还要根据不同情况采取相应的贷款清收与保全措施，包括办理展期等方式重新确定还款期，采取企业兼并、企业破产、债权转股权、股份制改造、资产证券化、以物抵债等措施来保证银行贷款的收回，对于逃避债务的，可通过法律手段解决等。

个人 征信 报告中有自己的查询记录，还会有 信用卡 审批记录、 贷款 审批记录、贷后管理等信息。 一、什么是“贷后管理” 贷后管理是银行不定期的审查，是银行风险控制的重要手段之一，银行为了防止贷款风险、控制不良贷款发生，会不定期的查询 个人征信 ，考察个人信用。 作为银行审核贷款、审批贷款、信用卡调额、推销的重要信息，如果个人征信正常，贷款管理对贷款影响是不大的。 央行征信记录着每个人过去、现在以及未来的信用情况，在银行办理贷款，办理信用卡都会查询个人征信，良好的还款记录记录还会累计自身信用。 在查询征信时会有查询记录，还可以看到信用卡审批、贷款审批记录，另外有一个贷后管理，到底是什么意思呢，对于银行贷款会有什么影响呢？ 在征信中的贷后管理多次出现，只要没有逾期还款是不会影响到信用卡办理以及银行贷款的。二、为什么要进行贷后管理 银行或金融机构之所以要进行“贷后管理”，是因为持卡人的还款能力是不断变化的，可能在审批授信时客户财务状况良好，但由于个别原因会引起用户的财务状况发生较大不利变化，影响正常还款。 银行或金融机构需要及时发现并了解这些变化，同时还会根据用户的财务变化推荐一些业务。大家最常遇到的银行推销分期等，就是一种应对策略。 所以你申请信用卡和贷款后，有的银行每隔一段时间银行都要复查。 例如，你在某家银行的信用卡没有逾期，但是这家银行也要每隔一段时间看一下你其他银行有没有逾期，这个就是贷后审查，在征信报告上显示贷后管理。 其中贷后管理的意思就是对你本行和他行征信情况进行一个复查过程。你如果用卡用的不好的话，银行为了控制风险会选择给你降额或者封卡。三、引发贷后管理的四大原因 1、银行不定期的审查，对于银行而言，把握好借款人的借款风险非常关键，因此查询个人征信必不可少，被银行审查征信后显示“贷后管理”，征信良好是不必担心的。 2、信用卡审批，在银行办理信用卡时，银行会查询借款人征信，一般来说，有过逾期的人申请信用卡是很难的，若是自身信用良好，信用卡审批通过率也会很高。 3、信用卡提额，当信用卡额度不够用时，可以向银行申请提升临时额度或者固定额度，这是银行会查看个人征信，会出现贷后管理。 4、银行推销产品，银行信用卡业务除了需要持卡人主动申请提额外，对于优质客户，银行会主动联系持卡人，来帮助持卡人提升消费额度；另外对于优质客户还会推出借款服务，征信上也会出现贷后管理。 当征信上出现多次贷后管理时并不要紧，只要自己使用信用卡、银行贷款做到了按时还款，后期在银行在办理贷款通过率是很高的。四、如何避免被“贷后管理” 如果自身用卡以及还款行为良好，对于银行或其他金融机构过于频繁的“贷款管理”，可以打客服电话申诉，申请减少“贷款管理”的频率。 作为客户，如果你没有在某家银行申请过贷款或办过信用卡，而该银行以“贷后管理”为理由查询你的征信记录，这是违规的，你可以到人民银行投诉相关的银行。

信用卡贷后管理是银行为了防范风险，而对用户在本行以及他行征信情况进行复查的一个过程，是银行风控的重要环节。在用户办理了信用卡之后，银行都会通过查询用户征信的方式对用户进行贷后管理。正常的贷后管理不会对用户征信造成影响，但如果银行在贷后管理期间发现用户有违规使用信用卡的情况，那可能会为了控制风险，而降低用户的信用卡额度或者封卡。所以建议用户一定要规范使用信用卡。您可以通过“长白数据”查询网贷数据报告，其中包括用户的申请次数、网贷数据、网黑指数分、命中风险提示、法院起诉信息、仲裁案件信息和失信人信息等。这些数据非常准确。扩展资料：车贷卡还完了能当信用卡用吗？车贷卡还完了一般不能当信用卡用。因为买车而专门办理的车贷信用卡，一般是只能用于还车贷的贷记卡，通俗来讲就是只能存钱不能取钱。一般只作为分期付款的一次性用途，车贷还完后额度就会自动失效，所以是不能当普通信用卡使用的。当然，如果是用信用卡本身额度来进行分期付款的的车贷卡，还完以后是可以当普通信用卡使用的。

一般来说，白户是很难获得银行贷款的，这种情况下只有找当地正规贷款公司办理贷款。这是我给你找的银行贷款的一些相对知识，你浏览的看一下《小指阵》，也许对你有所帮助。自营贷款、委托贷款和特定贷款：1、自营贷款，是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。2、委托贷款，是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。3、特定贷款，是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。以贷款为例,希望能对你有帮助。

法律分析：为了规范贷款行为，保护借贷双方的合法权益，提高贷款质量，加速信贷资金周转，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律，特制定本通则。法律依据：《国有企业贷款管理办法》第一条 为了规范贷款行为，保护借贷双方的合法权益，提高贷款质量，加速信贷资金周转，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律，特制定本通则。第二条 本通则是中华人民共和国境内借贷活动必须遵循的原则和规范。

贷后管理是银行、小贷公司等金融机构开展信贷业务的重要环节，对于确保银行 贷款 安全和案件防控有着重要的作用，然而长期以来我国银行对贷后管理的重视程度普遍不高。但随着《商业银行授信尽职指引》的出台，银行授信后管理的重要性被提升到一个新的高度，各大银行在授信业务中应予以强调和规范。本文中笔者就来和大家聊一聊贷后管理工作的主要内容。 贷后管理是什么意思 贷后管理也叫授信后管理，具体是银行或其他金融机构自贷款发放后或其他信贷业务发生后，直至本金利息收回或信用结束的全程信用管理。贷后管理是银行信贷业务的最终环节，也是重要环节，其重要性不言而喻。 贷后管理主要内容 一般来说银行贷款管理工作主要有日常管理、清户撤押以及档案管理3方面内容，具体工作内容如下： 1.日常管理，是对发放的贷款进行跟踪管理、查询分析，具体包括贷款台账、贷款日常通知以及质(抵)押物保管、贷后检查(主要是资金用途)直至贷款本息结清。 2.清户撤押，在借款人如期还清贷款本息后，信贷部门应销记“抵押物及权证登记簿”，并出具书面材料通过会计部门和保管部门，这两个部门验证无误后办理清户撤押手续。 3.档案管理，信贷经办人员在办理每笔贷款后，应定期对收集齐全的材料进行整理，合同正副本应分别交由档案管理员、信贷部门专人保管，在收回贷款本息后，将档案全部归档交由档案管理员保管。

为规范商业银行互联网贷款业务经营行为，促进互联网贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定商业银行贷款管理办法。需要注意的是：2021年2月20日，中国银保监会发布《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》（以下称《通知》），针对去年7月《商业银行互联网贷款管理暂行办法》（以下称《办法》）实施过程中遇到的实际问题，细化了审慎监管要求。业内人士认为，《通知》大幅度收紧了互联网贷款政策要求，是对《办法》的进一步细化和修正，主要目的在于落实中央关于规范金融科技和平台经济发展的一系列要求，进一步加强金融监管，更好地防范金融风险。划定互联网贷款“三条红线”《通知》要求商业银行强化风险控制主体责任，独立开展互联网贷款风险管理，自主完成对贷款风险评估和风险控制具有重要影响的风控环节，严禁将关键环节外包。同时，明确三项定量指标，包括出资比例，即商业银行与合作机构共同出资发放贷款，单笔贷款中合作方的出资比例不得低于30%；集中度指标，即商业银行与单一合作方发放的本行贷款余额不得超过一级资本净额的25%；限额指标，即商业银行与全部合作机构共同出资发放的互联网贷款余额，不得超过全部贷款余额的50%。地方银行不得跨区展业除了“三条红线”，在此次《通知》中还有一条引发热议的规定是：“严控跨区域经营，明确地方法人银行不得跨注册地辖区开展互联网贷款业务。”合理设置过渡期踩了“红线”的“老”业务怎么办？消费者和小微企业会不会受到影响？面对银行客户的担忧，上述银保监会有关部门负责人表示，《通知》在起草过程中充分体现了既要依法加强监管、切实防范金融风险，又要维持长尾客户和小微企业金融服务连续性的导向。

有逾期也会影响的

　　随着信贷业务范围不断扩大，信贷业务快速发展，信贷产品不断丰富，贷款主体、贷款方式、贷款投向等日趋多元和复杂，信贷风险较难把握。那么，如何做好贷款客户管理也成为了一个难题! 　　如何做好贷款客户管理一: 　　一、把住源头 　　做好信贷全流程风险管理工作，于细微处见真章，把好放款关口尤为重要。一是抓好信贷业务条线人员的业务知识学习，构建“业务部室学管理、审查人员学流程、客户经理学手续”贯穿整个业务条线的“三位一体”学习机制，在确保整个条线人员能够做到廉洁自律的同时，要求进一步提高对操作流程和规章制度的掌控能力。二是提高客户经理的风险识别能力，特别是要求对借款人是否诚实守信及所从事的行业前景风险状况如何、能否使其在生产周期过后具有还本付息的能力进行正确的判断。三是贷前调查工作要做实、做细，对申请授信超过一定额度但不了解其情况的新客户一定要进行细致、深入的贷前调查，做到多走、多问、多看。四是调查报告要真实反映风险状况，对为什么贷款、贷款做什么、是否还具有还款能力或稳定的还款来源进行详细的描述，且不要参杂任何主观臆断的成分。五是贷款手续要完善、合规，签合同过程要留有证据，切实做好面谈面签工作，有条件的每笔贷款都要留有影像资料。六是要确保借款人、担保人充分了解合同约定的所有条款，避免出现纠纷。 　　二、掌握过程 　　借款人所经营项目的生产经营状况受社会、经济、政治甚至自然灾害等因素限制较大，因此是否能够时刻掌握贷款发放后至收回的整个过程就显得十分关键。我认为应做好以下四点工作。 　　一是确保贷后调查合规并能够落到实处，特别要重视首次贷后检查工作的重要性和必要性。二是在平时工作中要注意多和贷户，特别是新建立业务关系的贷户进行交流沟通，时刻掌握借款人的生产经营情况、思想动态，以便于对风险状况做出及时的判断。三是加强贷款收息管理，为加强收息力度、强化贷款精细化管理水平，当前贷款结息多采取按月结息的方式，这就要求我们要提高对贷款管理的密度和频度，注意提醒客户按时结息。四是贷款管理以避免损失为准则，一旦出现风险，要迅速采取措施进行保全，克服观望心理，在特殊情况下甚至可以采取司法诉讼的方式进行强制清收。 　　三、控制结果 　　贷款发放后是否能够善始善终、切实起到增效益的目的，加强对贷款管理结果的控制至关紧要。一是加强对对贷款到期后处理方式的预判，对是否能够还款，采取结清还是收回再贷亦或是借新还旧的方式避免形成非应计有一个比较直观的判断，提前加强对贷款的控制力。二是无论是否归还都要坚持到期前催收，将催收期限由当前要求最低的十天提前至一个月或更早，力争将风险降到最低，更好的掌握对贷款的控制能力。三是根据贷款期限内借款人在贷款使用过程中是否存在违背合同约定的情形，对授信规模进行适当的调控，对出现明显违背合同约定使用贷款的，停止授信或根据实际情况对授信额度进行重新评估，坚决杜绝出现松懈情绪，导致在以后的信贷业务中出现不必要的风险。 　　如何做好贷款客户管理二： 　　1、加强贷后检查。贷款发放后，贷款管理部门应定期或不定期对借款人执行借款合同情况、资信情况、收入情况、抵(质)押物现状及担保人情况进行跟踪调查和检查，防止贷款风险的.发生。信贷人员应根据贷后检查情况，进行综合分析，提出解决问题的建议，并以书面形式报经信贷部门负责人和主管行长。 　　2、加强对不良贷款的催收。如凡拖欠三个月内的贷款应按照催收程序分别通过电话、催收函等进行催收，或要求经销商垫付还款;对连续3期或累计6期未还款的，要及时采取法律手段清收或要求经销商、保险公司履行担保责任;损失类贷款应按照程序及时核销。 　　3、加强对不良贷款的管理。要制订和落实清收不良贷款责任制，要求辖内机构定期上报连续三期或累计六期未还贷款的余额和明细情况，以便督促辖内行加强不良贷款的催收;为有效控制贷款不良率，对不良率居高不下的行，可视情况调整其业务审批权，暂停其开办资产状况差的业务品种，直至将不良率降到合理的水平为止。 　　4、定期检查与随机抽查相结合，及时发现问题。主要包括：对档案及资料进行检查;对台帐进行检查;对抵押物进行抽查;对帐务进行核对。 　　5、完善档案管理制度。贷款发放后，根据要求完善档案，信贷员要仔细检查合同要素的填写是否有漏项，并按照档案管理的要求，做好档案的移交登记制度。信贷档案应分类严格保管，汽车抵押登记、或其他他项权证等抵押物物权凭证(一级档案)应入库保管，二级档案由档案管理人员专人保管。档案的查询、借阅、结清等应严格按照总行信贷档案管理办法执行。

中国银行房地产开发贷款管理办法 第一章　总则 第一条 为支持我国 商品房 开发和经营，加强对房地产贷款的管理，保障贷款人和借款人的合法权益，根据《中华人民共和国 商业银行法 》、《中华人民共和国经济 合同法 》、《中华人民共和国 担保法 》、《贷款通则》和《商业银行自营 住房贷款 管理暂行规定》等有关 法规 ，特制定本办法。 第二条 各类房地产开发贷款的发放，必须符合国家产业政策、信贷政策，遵循《贷款通则》规定的效益性、安全性、流动性原则。 第三条 本办法适用于中国银行国内分支机构(港澳分支机构除外)发放的各类开发性房地产贷款。 第二章　贷款对象和用途 第四条 贷款对象。经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业法人 营业执照 及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。 第五条 贷款用途。用于支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金。 第三章　贷款种类和条件 第六条 贷款种类。房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款。 (一)住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 (二)商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 (三)其他房地产开发贷款，是指住房、商业用房开发贷款以外的土地开发和楼宇装饰、修缮等房地产贷款。 第七条 贷款条件。申请房地产开发贷款，借款人应具备以下条件： (一)符合本办法中第四条规定的贷款对象条件; (二)具有健全的经营管理机构和合格的领导班子，以及严格的经营管理制度; (三)企业信用和财务状况良好，确有偿还贷款本息的能力; (四)在中国银行开立基本结算账户或一般存款账户，并在中国银行办理结算业务; (五)已取得贷款项目的 土地使用权 ，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间; (六)已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证、内外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效; (七)贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地房地产市场的需求; (八)贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要; (九)具有一定比例的自有资金(一般应达到项目预算投资总额的30%)，并能够在 银行贷款 之前投入项目建设; (十)将财产抵(质)押给中国银行或落实中国银行可接受的还本付息 连带责任保证 ; (十一)落实中国银行规定的其他贷款条件。 第八条 借款人应向中国银行提交下列文件、证明和材料： (一)借款申请书。其主要内容包括：借款项目名称、金额、用途、期限、用款计划和还款来源等。 (二)借款人营业执照、章程、资质证书副本和资信证明材料。 (三)经有权部门或会计(审计)事务所核准的近三年及最近一个月的财务报表。 (四)贷款项目开发方案或可行性研究报告。(五)开发项目立项文件、工程设计和批准文件。 (六)土地使用权使用证书、 土地使用权转让 合同和 施工合同 。 (七)企业董事会或相应决策机构关于借款和抵(质)押、担保的决议和授权书。 (八)开发项目资金落实文件。 (九)开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划。 (十)抵(质)押财产(有价证券除外)的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵(质)押物清单、权属证明、抵(质)押人同意抵(质)押的承诺函。 (十一)还款保 证人 的资信证明材料。 (十二)贷款人要求提供的其他证明文件和材料。 第四章　贷款期限和利率 第九条 贷款期限。 (一)住房开发贷款，最长不超过三年(含三年); (二)商业用房开发贷款，最长不超过五年(含五年); (三)其他房地产开发贷款，最长不超过五年(含五年)。 第十条 贷款利率 。人民币住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款和安居工程贷款的利率，均执行中国人民银行公布的有关贷款利率;外币住房开发贷款、商业用房开发贷款和其他房地产开发贷款的利率均执行中国银行公布的外汇贷款利率。 第五章　 贷款担保 与保险 第十一条 申请房地产开发贷款的借款人，应在签订 借款合同 之前提供贷款人认可的财产抵(质)押或第三方不可撤销的 连带责任担保 。 第十二条 借款人提供的抵(质)押物，应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十七条及第七十五条的规定，以房地产作 抵押 的，还应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定。 第十三条 借贷双方商议采取 质押 方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同。凡《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续;贷款人认为需要公证的，借款人(或质押人)应当办理公证手续。 第十四条 用于抵(质)押的财产，需要估价的可以由贷款行进行评估，也可 委托贷款 人认可的资产评估机构进行评估。 抵押贷款 金额不得超过抵(质)押物价值的70%;以土地使用权作抵押的， 抵押合同 有效期限应长于贷款期限，确定抵押期限时应以 土地使用权出让合同 的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限为限。 第十五条 抵(质)押期间，借款人未经贷款人同意，不得转移、变卖或再次抵(质)押已被抵(质)押的财产，对质押的有价证券如发生遗失，未经质押权人核实同意，不得以任何理由挂失。 第十六条 借贷双方商定采取保证方式的，借款人应提供贷款人认可的第三方保证人。第三方保证人提供的保证为不可撤销的 承担连带责任 的全额有效担保。借款人、保证人和贷款人之间应签订 保证合同 。 第十七条 借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。 第十八条 房地产开发贷款抵(质)押物品的评估登记费和借款合同公证费均由借款人负担;贷款人可以向借款人一次性收取质押和保管物品的保管费。 第十九条 申请开发贷款的借款人，应在借款合同签订前按贷款人指定的保险种类到保险公司办理保险。保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款本息金额，保险单不得有任何有损贷款人权益的限制条件，并应当明确贷款人为该保险的第一受益人。办理保险所需的一切费用由借款人负担。 第二十条 在保险期间，保险单交由贷款人执管。在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款人有权代为投保，一切费用由借款人负担。 第六章　贷款审批与发放 第二十一条 借款人申请房地产开发贷款，必须填写书面申请，并向贷款银行提交本办法第八条规定的各项文件、资料。 第二十二条 借款人提出借款申请和提供符合规定的有关文件、资料后，贷款人应按贷款审批程序进行审批，并在规定的期限内及时对借款人做出答复。 第二十三条 借款申请批准后，借款人应及时与贷款银行签订借款合同和办理用款手续。凡逾期未签订借款合同和办理用款手续的，原对借款申请的批准可被撤销或视为失效。 第二十四条 经贷款人核准的用款计划，应包括在借款合同中。贷款人应按照合同和核定的用款计划发放贷款。借款人需要调整用款计划时，应在调整计划前15个工作日内向贷款人书面提出，经贷款人审查同意后，方可调整用款计划。 第二十五条 按照国家有关规定，房地产开发贷款项目的自有资金比例一般为30%，国家安居工程贷款项目的自有资金比例为60%，借款人必须按照规定比例及时足额地将自有资金存入贷款银行，或投入项目前期工程使用。借款人自有资金没有足额到位的，贷款人不予批准贷款。 第七章　贷款使用与偿还 第二十六条 借款人必须按合同规定使用贷款。借款人违反借款合同规定的条款，贷款人有权停止贷款和提前收回部分或全部贷款。对不按合同规定用途使用贷款的部分，按中国人民银行的有关规定计收或加收利息。 第二十七条 借款人如不按借款合同规定的用款计划用款或提前归还贷款，应按借贷双方约定的承担费率向贷款人支付承担费用。 第二十八条 借款人必须在贷款银行开立基本结算户或一般存款户。除经贷款人同意外，借款人的各项资金往来均须通过基本结算户或一般存款户办理。如违反规定，贷款人有权停止贷款或收回贷款，并对挪用贷款部分加罚利息。 第二十九条 贷款人对借款人投入贷款项目的自有资金有权实行监督管理。借款人投入项目的自有资金和银行信贷资金必须专款专用。借款人挪用或擅自改变资金用途，贷款人有权收回贷款和加罚利息。 第三十条 借款人须按合同规定的还款方式与期限归还贷款本息。借款人不能按照合同规定的期限偿还贷款本金，应提前30个工作日向贷款人申请展期。展期申请经贷款人审查批准后，借贷双方应签订展期协议。并办理延长抵(质)押登记、保险的手续。展期协议经抵(质)押人、保证人书面认可后生效。 第三十一条 贷款到期未还或未批准展期的部分，按中国人民银行的有关规定计收或加收利息，并可直接从其存款账户中扣收或用其抵(质)押物清偿。采用第三方担保的应通知保证人代为偿还。如担保方不履行担保责任，贷款人可直接从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 第八章　贷款管理与考核 第三十二条 贷款人要加强对房地产开发贷款的管理，严格按照规定程序做好贷前调查、贷时审查、贷后检查和贷款回收与总结工作。 第三十三条 贷款发放以后，贷款人要经常检查贷款是否按合同规定用途使用，是否达到预期的经济效益。同时要检查贷款抵(质)押物品有无变化，检查借款人的财务经济状况和第三方保证人的偿债能力。 第三十四条 在借款合同有效期内，借款人应当接受贷款人的监督管理，定期向贷款人报送有关贷款项目建设和销售进度情况，提供企业财务计划、会计报表及其他有关资料，为贷款人定期检查了解贷款项目施工生产或项目经营管理情况、监督其资金使用提供便利条件。 第三十五条 贷款人要建立和完善贷款质量考核制度，对不良贷款按规定进行分类、登记、考核、催收和核销。在全面推行贷款风险分类法之前，目前主要考核 贷款逾期 率、贷款呆滞率、贷款呆账率、贷款收息率。 第九章　附则 第三十六条 房地产开发贷款的借款合同、保证合同和抵(质)押合同均应包括内容详尽、表述明确的法律条款。 第三十七条 本办法由总行负责解释、修订。各省、自治区、直辖市、计划单列市、经济特区分行，可根据本办法制定实施细则，并报总行备案。 第三十八条 本办法自颁布之日起执行。

第一章　总则第一条　为保证在社会主义市场经济体制下货币需求与货币供应的基本平衡，保持币值稳定，保障信贷资金安全，以促进国民经济持续、快速、健康地发展，特制定本办法。第二条　本办法适用于：中国人民银行、商业银行（含合作银行，下同）、政策性银行、信托投资公司、企业集团财务公司、金融租赁公司、保险公司、信用合作社、融资中介机构以及邮政储蓄机构等。第三条　本办法中的信贷资金系指上述机构人民币下列项目的全部或部分：　　1．资本，包括核心资本及附属资本。　　2．负债，包括各类存款、借入款项及其他负债。　　3．资产，包括贷款、投资、其它金融资产及表外资产。第四条　信贷资金管理系指中国人民银行（以下简称人民银行）对货币信贷总量的控制和信贷资金的调节与监管。第五条　信贷资金管理的基本原则是：总量控制，比例管理，分类指导，市场融通。　　总量控制，系指人民银行主要运用间接的、经济的手段，控制货币发行、基础货币、信贷规模以及金融机构的金融资产总量，以保证货币信贷的增长与经济发展相适应。　　比例管理，系指规定金融机构的资产与负债之间必须保持一定的比例，以保证信贷资金的安全性和流动性。　　分类指导，系指在统一的货币政策下，对不同的金融机构的信贷资金实施有区别的管理方法。　　市场融通，系指人民银行主要通过市场来促使信贷资金的合理配置。商业银行和非银行金融机构，主要通过市场融通资金，改善资产负债结构。第六条　人民银行是信贷资金管理的主管机关。第二章　货币信贷总量控制第七条　人民银行总行掌握货币政策决定权、货币发行权、基础货币管理权、信贷总量控制权、基准利率和法定利率调节权。人民银行的分支机构按照总行的授权，负责辖区内的信贷资金管理。第八条　人民银行对货币信贷总量的控制，要由信贷规模管理为主的直接控制逐步转向运用社会信用规划、再贷款、再贴现、公开市场操作、准备金率、基准利率、比例管理等手段的间接控制。第九条　人民银行要建立经济、金融宏观指标监测体系，通过对国民生产总值、物价指数、国际收支状况等主要指标的分析、预测，确定货币供应量的年度增长幅度。货币供应量的中长期目标是M2，短期目标是M1。第十条　人民银行根据确定的货币供应量增长幅度，编制社会信用规划。社会信用规划包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构信贷计划和企业融资计划。金融机构要按照人民银行的有关规定，编制上报信贷计划，人民银行将其纳入社会信用规划综合平衡后用于指导金融机构的信用活动。第十一条　人民银行要减少信用贷款，增加再贴现和抵押贷款，发展以国债、外汇为操作对象的公开市场业务，逐步提高通过货币市场吞吐基础货币的比重。第十二条　人民银行制定资产负债比例管理办法，监管金融机构资产负债比例指标执行情况。金融机构要建立健全内部资金运用总量约束和风险管理机制，以保证货币信贷总量的健康适度。第十三条　人民银行在必要时，可以运用贷款限额管理手段控制信贷规模。第十四条　各金融机构必须遵守人民银行关于信贷资金管理的规定，执行人民银行规定的利率及其浮动幅度。第三章　信贷资金的比例管理第十五条　商业银行和非银行金融机构按照自主经营、自担风险、自负盈亏、自求平衡、自我约束、自我发展的原则，实行资产负债比例和风险管理。第十六条　资产负债比例管理是以金融机构的资本及负债制约其资产总量及结构。实行这种管理是为了保持资产的安全性和流动性，保证资产质量，防范和减少资产风险，提高信贷资金效益。第十七条　资产负债比例管理指标，主要包括资本充足率、存贷款比例、中长期贷款比例、资产流动性比率、备付金比例、单个贷款比例、拆借资金比例、股东贷款比例和贷款质量比例。商业银行根据本行情况可增加其他监测指标。第十八条　商业银行和非银行金融机构，要建立健全贷款审查审批制度；逐步降低信用放款比重，提高抵押、担保贷款和贴现比重；对金融资产实行风险权数考核，控制风险资产比重；建立大额贷款、大额信用证、大额提现向人民银行报告制度；完善信贷资产风险准备制度。第十九条　商业银行和非银行金融机构要接受人民银行对其资产负债比例及其资产质量的检查和考核。商业银行和非银行金融机构要按照人民银行的要求，及时、准确、完整上级资产负债比例和资产质量管理的统计报表和分析报告。

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中国银行个人商业用房贷款违约管理：1、贷款人会密切关注借款人、担保人严格履行借款合同、抵（质）押合同、保证合同，如发生任一合同约定的违约情形，贷款人均认定借款人、担保人构成违约。2、借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款人可采取以下任何一项或全部措施：（1）要求限期纠正违约行为。（2）要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物或更换保证人。（3）停止发放尚未使用的贷款。（4）在原贷款利率基础上加收罚息。（5）提前收回部分或全部贷款本息（包括有权直接从借款人账户中扣收）。（6）向保证人追偿。（7）依据有关法律及规定处分抵（质）押物。（8）向仲裁机关申请仲裁或人民法院起诉。（9）其它措施。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

一、贷款对象规定具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。二、贷款条件规定1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。三、贷款额度及期限规定最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;一般最长不超过30年。四、贷款利率贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。五、申请贷款所需资料规定1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;11、贷款行规定的其他文件和资料。

哈银消费金融查了额度没有借出,怎么有个贷后管理?用户没有申请贷款，但是征信中出现贷后管理记录，这是因为之前申请的贷款还未还清，只要之前的贷款未还清，贷款机构就会不定期查询用户的个人征信，查询后就会留下贷后管理记录。贷后管理记录不会影响个人征信，用户如果觉得查询过于频繁，可以让贷款机构降低查询的频率。贷款机构需要通过贷后管理来了解用户的还款情况以及负债情况，这样才可以及时知道该笔贷款是否有逾期的风险。只要用户每期都按时还款，并且个人负债率控制在合理的范围内，贷款机构进行贷后管理查询后是不会有其他措施的。当然，用户的贷款还清了，那么贷款合同就自动解除了，这时候贷款机构不会再查询用户的征信了。至于之前的贷后管理查询记录，在2年以后就不会显示了。征信上出现贷后管理是不是贷款了？贷后管理是已经下放贷款了，因为贷款管理是贷款机构在放贷后到贷款结清的这段时间里采取的一种例行排查风险手段，毕竟期间借款人的资信条件是不断变化的，加上借款人在放贷后还会有一些其他需求，比如要提额、提前还贷等，贷款机构需要通过对借款人当期资信条件进行确认后才会为其办理，所以就需要进行贷后管理。贷款机构进行贷后管理后，会在借款人的征信报告的查询记录里留下一条贷后管理的查询记录，不过贷后管理的查询记录性质是属于中性查询，对借款人的影响不是很大。只要借款人没有频繁借贷触发了贷款机构的风控，被贷款机构认为借贷风险偏高，一般还是不会轻易进行贷后管理。此外，贷后管理记录在征信上只会保存2年就会自动消除，借款人可以从征信上贷后管理的时间来推断具体消除时间。扩展资料：贷后管理查询次数多会影响贷款吗？贷后管理查询次数多不会影响到贷款。贷后管理查询次数不计算为征信查询次数，因此贷后管理次数再多也不会导致个人征信被弄花。征信不良或者征信被弄花才会影响后续申请贷款，征信正常时，申请贷款通过审核的几率是比较高的。因此，用户不需要去管贷后管理查询次数，只要确保征信中没有不良信用记录就够了，同时按时还款有利于积极维护个人信用。没有贷款和信用卡 为什么征信上有贷后管理的查询记录？征信上显示没有贷记卡和贷款之类的如果你没有贷过款，而银行已自检后管理”为理由查询你的征信记录，你可以到已自检行投诉相关的银行。不过，有些银行信用卡贷后管理和贷款贷后管理是一个部门。贷后管理可以认为是已自检定期审查，作为审批、调额、推销的重要信息，只要你申请过信用卡、贷款，那就会出现贷后管理，无法自己调控，银行有权利查询征信报告。扩展资料个人征信报告贷后管理请注意：1、首先必须拥有有效地身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力；2、拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需提交工资卡的流水证明；3、未婚者提交未婚证明，已婚者要提交配偶及家庭成员的相关资料；4、拥有申请贷款银行的固定账户;参考资料来源：贷后管理是和你有业务往来的银行（比如信用卡，贷款等业务）来查你的征信，评估你最近的个人信用情况，规避风险。没有影响贷后管理 比如信用卡提额 或者银行贷款 贷后管理是检查你的还款进度和使用情况如果你以前有查征信已自检贷后管理。如果在银行有贷款或者信用卡业务，银行就会定期查询客户的信用情况，在征信上显示的就是贷后管理字样。根据《个人贷款管理暂行办法》第三十五条规定：个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。我没有贷款，为什么平安银行查我的征信，查询原因是贷后管理？如果你有平安银行的信用卡，正常使用的话，平安银行是可以查看你征信进行贷后管理的，如果没有信用卡，也没有授权过征信查询平安银行擅自查询你个人征信是可以直接向银保监会进行投诉的，你是否有平安银行的信用卡或平安银行贷款，如果有的话没事，只是平安银行例行的贷后征信查询。对买房贷款无影响。拓展资料平安银行，全称平安银行股份有限公司，是中国平安保险（集团）股份有限公司控股的一家跨区域经营的股份制商业银行，为中国大陆12家全国性股份制商业银行之一。注册资本为人民币51.2335亿元，总资产近1.37万亿元，总部位于广东省深圳市。中国平安保险（集团）股份有限公司（以下简称“中国平安”）及其控股子公司持有平安银行股份共计约26.84亿股，占比约52.38%，为平安银行的控股股东。在全中国各地设有34家分行，在香港设有代表处。2012年1月，现平安银行的前身深圳发展银行收购平安保险集团旗下的深圳平安银行，收购完成后，深圳发展银行更名为新的平安银行，组建新的平安银行正式对外营业。2019年6月26日，平安银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统福建亚洲银行创建于1992年12月，作为响应政府在金融领域进行外商投资试点而成立的合资银行，由中国银行福建信托咨询公司与香港中亚财务有限公司合资创办的福建亚洲银行共同创立，1993年6月26日经中国人民银行批准正式开业。2003年12月29日，经中国银监会批准，平安保险集团与香港上海汇丰银行(HSBC)一起正式收购福建亚洲银行100%股份。根据收购协议，汇丰银行将斥资不超过2000万美元收购福建亚洲银行50%的股权；平安保险集团通过旗下的平安信托投资公司，收购余下的50%股权。其后，平安保险集团继续向福建亚洲银行再注入2300万美元，从而使注入资金总额增至5000万美元，持有福建亚洲银行73%股份，汇丰银行持有的股权稀释至27%。 此次收购，平安信托的成本是4300万美元，按当时汇率计算合计人民币3.56亿。

第一条 为提高银行业金融机构支农服务水平，规范农户贷款业务行为，加强农户贷款风险管控，促进农户贷款稳健发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条 本办法所称农户贷款，是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。本办法所称农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。第三条 本办法适用于开办农户贷款业务的农村金融机构。第四条 中国银监会依照本办法对农户贷款业务实施监督管理。 第五条 农村金融机构应当坚持服务“三农”的市场定位，本着“平等透明、规范高效、风险可控、互惠互利”的原则，积极发展农户贷款业务，制定农户贷款发展战略，积极创新产品，建立专门的风险管理与考核激励机制，加大营销力度，不断扩大授信覆盖面，提高农户贷款的可得性、便利性和安全性。第六条 农村金融机构应当增强主动服务意识，加强产业发展与市场研究，了解发掘农户信贷需求，创新抵押担保方式，积极开发适合农户需求的信贷产品，积极开展农村金融消费者教育。第七条 农村金融机构应当结合自身特点、风险管控要求及农户服务需求，形成营销职能完善、管理控制严密、支持保障有力的农户贷款全流程管理架构。具备条件的机构可以实行条线管理或事业部制架构。第八条 农村金融机构应当建立包括建档、营销、受理、调查、评级、授信、审批、放款、贷后管理与动态调整等内容的农户贷款管理流程。针对不同的农户贷款产品，可以采取差异化的管理流程。对于农户小额信用（担保）贷款可以简化合并流程，按照“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用、动态调整”模式进行管理；对其他农户贷款可以按照“逐笔申请、逐笔审批发放”的模式进行管理；对当地特色优势农业产业贷款，可以适当采取批量授信、快速审批模式进行管理。第九条 农村金融机构应当优化岗位设计，围绕受理、授信、用信、贷后管理等关键环节，科学合理设置前、中、后台岗位，实行前后台分离，确保职责清晰、制约有效。第十条 农村金融机构应当提高办贷效率，加大惠农力度，公开贷款条件、贷款流程、贷款利率与收费标准、办结时限以及廉洁操守准则、监督方式等。第十一条 农村金融机构开展农户贷款业务应当维护借款人权益，严禁向借款人预收利息、收取账户管理费用、搭售金融产品等不规范经营行为。第十二条 农村金融机构应当提高农户贷款管理服务效率，研发完善农户贷款管理信息系统与自助服务系统，并与核心业务系统有效对接。 第十三条 贷款条件。农户申请贷款应当具备以下条件：（一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；（二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；（三）贷款用途明确合法；（四）贷款申请数额、期限和币种合理；（五）借款人具备还款意愿和还款能力；（六）借款人无重大信用不良记录；（七）在农村金融机构开立结算账户；（八）农村金融机构要求的其他条件。第十四条 贷款用途。农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策，不得发放无指定用途的农户贷款。按照用途分类，农户贷款分为农户生产经营贷款和农户消费贷款。（一）农户生产经营贷款是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款。（二）农户消费贷款是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理。第十五条 贷款种类。按信用形式分类，农户贷款分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款，以及组合担保方式贷款。农村金融机构应当积极创新抵质押担保方式，加强农户贷款增信能力，控制农户贷款风险水平。第十六条 贷款额度。农村金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。第十七条 贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。第十八条 贷款利率。农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。第十九条 还款方式。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。 第二十条 农村金融机构应当广泛建立农户基本信息档案，主动走访辖内农户，了解农户信贷需求。第二十一条 农村金融机构应当要求农户以书面形式提出贷款申请，并提供能证明其符合贷款条件的相关资料。第二十二条 农村金融机构受理借款人贷款申请后，应当履行尽职调查职责，对贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，对信用状况、风险、收益进行评价，形成调查评价意见。第二十三条 贷前调查包括但不限于下列内容：（一）借款人（户）基本情况；（二）借款户收入支出与资产、负债等情况；（三）借款人（户）信用状况；（四）借款用途及预期风险收益情况；（五）借款人还款来源、还款能力、还款意愿及还款方式；（六）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力；（七）借款人、保证人的个人信用信息基础数据库查询情况。第二十四条 贷前调查应当深入了解借款户收支、经营情况，以及人品、信用等软信息。严格执行实地调查制度，并与借款人及其家庭成员进行面谈，做好面谈记录，面谈记录包括文字、图片或影像等。有效借助村委会、德高望重村民、经营共同体带头人等社会力量，准确了解借款人情况及经营风险。第二十五条 农村金融机构应当建立完善信用等级及授信额度动态评定制度，根据借款人实际情况对借款人进行信用等级评定，并结合贷款项目风险情况初步确定授信限额、授信期限及贷款利率等。 第二十六条 农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度，完善农户信贷审批授权，根据业务职能部门和分支机构的经营管理水平及风险控制能力等，实行逐级差别化授权。第二十七条 农村金融机构应当逐步推行专业化的农户贷款审贷机制，可以根据产品特点，采取批量授信、在线审批等方式，提高审批效率和服务质量。第二十八条 贷中审查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查，重点关注贷前调查尽职情况、申请材料完备性和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押及经营风险等。依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定。第二十九条 农村金融机构应当在办结时限以前将贷款审批结果及时、主动告知借款人。第三十条 农村金融机构应当根据外部经济形势、违约率变化等情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时、有针对性地调整审批政策和授权。 第三十一条 农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当当面签订担保合同。采取指纹识别、密码等措施，确认借款人与指定账户真实性，防范顶冒名贷款问题。第三十二条 借款合同应当符合《中华人民共和国合同法》以及《个人贷款管理暂行办法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象（范围）、支付金额、支付条件、支付方式、还款方式等。借款合同应当设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。第三十三条 农村金融机构应当遵循审贷与放贷分离的原则，加强对贷款的发放管理，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，对满足约定条件的借款人发放贷款。第三十四条 有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：（一）农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；（二）农户消费贷款且金额不超过30万元；（三）借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；（四）法律法规规定的其他情形。鼓励采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象进行支付。第三十五条 采用借款人自主支付的，农村金融机构应当与借款人在借款合同中明确约定；农村金融机构应当通过账户分析或现场调查等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。第三十六条 借款合同生效后，农村金融机构应当按合同约定及时发放贷款。贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以现金方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。 第三十七条 农村金融机构应当建立贷后定期或不定期检查制度，明确首贷检查期限，采取实地检查、电话访谈、检查结算账户交易记录等多种方式，对贷款资金使用、借款人信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资金安全。第三十八条 农村金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检（抽）查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。第三十九条 农村金融机构风险管理部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检查。第四十条 农村金融机构应当建立风险预警制度，定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况以及抵质押担保情况，及时发现借款人、担保人的潜在风险并发出预警提示，采取增加抵质押担保、调整授信额度、提前收回贷款等措施，并作为与其后续合作的信用评价基础。第四十一条 农村金融机构应当在贷款还款日之前预先提示借款人安排还款，并按照借款合同约定按期收回贷款本息。第四十二条 农村金融机构对逾期贷款应当及时催收，按逾期时间长短和风险程度逐级上报处理，掌握借款人动态，及时采取措施保全信贷资产安全。第四十三条 对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确定。已展期贷款不得再次展期。展期贷款最高列入关注类进行管理。第四十四条 对于未按照借款合同约定收回的贷款，应当采取措施进行清收，也可以在利息还清、本金部分偿还、原有担保措施不弱化等情况下协议重组。第四十五条 农村金融机构应当严格按照风险分类的规定，对农户贷款进行准确分类及动态调整，真实反映贷款形态。第四十六条 对确实无法收回的农户贷款，农村金融机构可以按照相关规定进行核销，按照账销案存原则继续向借款人追索或进行市场化处置，并按责任制和容忍度规定，落实有关人员责任。第四十七条 农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的完整性、有效性和连续性。根据信用情况、还本付息和经营风险等情况，对客户信用评级与授信限额进行动态管理和调整。第四十八条 农村金融机构要建立优质农户与诚信客户正向激励制度，对按期还款、信用良好的借款人采取优惠利率、利息返还、信用累积奖励等方式，促进信用环境不断改善。 第四十九条 农村金融机构应当以支持农户贷款发展为基础，建立科学合理的农户贷款定期考核制度，对农户贷款的服务、管理、质量等情况进行考核，并给予一定的容忍度。主要考核指标包括但不限于：（一）农户贷款户数、金额（累放、累收及新增）、工作量、农户贷款占比等服务指标；（二）农户贷款到期本金回收率、利息回收率及增减变化等管理指标；（三）农户贷款不良率、不良贷款迁徙率及增减变化等质量指标。第五十条 农村金融机构应当根据风险收益相匹配的原则对农户贷款业务财务收支实施管理，具备条件的可以实行财务单独核算。第五十一条 农村金融机构应当制订鼓励农户贷款长期可持续发展的绩效薪酬管理制度。根据以风险调整收益为基础的模拟利润建立绩效薪酬考核机制，绩效薪酬权重应当对农户贷款业务予以倾斜，体现多劳多得、效益与风险挂钩的激励约束要求。第五十二条 农村金融机构应当建立包含农户贷款业务在内的尽职免责制度、违法违规处罚制度和容忍度机制。尽职无过错，且风险在容忍度范围内的，应当免除责任；超过容忍度范围的，相关人员应当承担工作责任；违规办理贷款的，应当严肃追责处罚。 第五十三条 农村金融机构应当依照本办法制定农户贷款业务管理细则和操作规程。第五十四条 其他银行业金融机构农户贷款业务，参照本办法执行。第五十五条 本办法施行前公布的有关规定与本办法不一致的，按照本办法执行。第五十六条 本办法由中国银监会负责解释。第五十七条 本办法自2013年1月1日起施行。

征信报告贷后管理意味着有金融机构查询了你的征信记录。一，在个人征信报告中显示贷后管理意味着有金融机构查询了你的征信记录。一般在金融机构查询你的征信报告后，会在你的个人征信报告中留下三种不同的记录，分别是信用卡审批、贷款审批和贷后管理。什么情况下会进行贷后管理1、信用卡逾期；2、信用卡分期、比如办理账单分期、现金分期等3、信用卡提额、降额等贷后管理影响信用度吗？一两次的贷后管理不至于对个人征信造成影响，但是如果被银行频繁的贷后管理，查征信，会让其他银行对持卡人的还款能力产生质疑。之所以银行或金融机构会在审批通过后查询你的征信报告，是因为一个人的还款能力不是一成不变的，而是会产生变化。很可能出现一种情况，当初在审批的时候客户还款能力是好的，但过了一段时间之后，由于某些突发原因客户没有办法还款了。所以银行或金融机构为了避免这种情况的出现，就会在审批通过后，过一段时间查一下你的个人征信。二，征信报告中查询记录分为两种：机构查询记录和本人查询记录。机构查询记录会以三种形式呈现，具体如下：1、信用卡审批：申办某银行的信用卡时，银行会对申请人征信进行一次查询，来确定申请人的其他银行或者贷款机构征信的情况。2、贷款审批：申办贷款时候，贷款机构会对申请人的征信进行一次查询，确定申请人其他银行和机构的信用情况。3、贷后管理：是银行或其他金融机构自贷款发放后或其他信贷业务发生后，直至本金利息收回或信用结束的全程信用管理。申请人申请的信用卡和贷款后，每隔一段时间银行都要复查。即便信用卡没有逾期，银行也要每隔一段时间查看一下，这个就是贷后审查，在征信报告上显示贷后管理。三，其实，“贷后管理”就是贷款下款之后或者信用卡下卡之后的征信管理活动。银行或其他金融机构（借给你钱的机构）会在信用卡或者贷款发放以后，每隔一段时间查看一下征信，不同银行或金融机构查询的频率不同，有的频率高一些，有的则低一些。

就是在申请中的啊

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；（四）法律法规规定的其他情形的。第三十四条 采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途根据《个人贷款管理暂行办法》第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。第三十条 个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付,但本办法第三十三条规定的情形除外。

第一章　总则第一条　为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条　中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人）经营个人贷款业务，应遵守本办法。第三条　本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。第四条　个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。第五条　贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。第六条　贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。第七条　个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。　　贷款人应加强贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。第八条　个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。第九条　贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。第十条　中国银行业监督管理委员会依照本办法对个人贷款业务实施监督管理。第二章　受理与调查第十一条　个人贷款申请应具备以下条件：　　（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；　　（二）贷款用途明确合法； 　　（三）贷款申请数额、期限和币种合理；　　（四）借款人具备还款意愿和还款能力；　　（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；　　（六）贷款人要求的其他条件。第十二条　贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条　贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。第十四条　贷款调查包括但不限于以下内容：　　（一）借款人基本情况；　　（二）借款人收入情况；　　（三）借款用途；　　（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；　　（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。第十五条　贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。第十六条　贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。　　贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。第十七条　贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。　　通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。第三章　风险评价与审批第十八条　贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。　　贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条　贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。第二十一条　对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。第二十二条　贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时、有针对性地调整审批政策，加强相关贷款的管理。第四章　协议与发放第二十三条　贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

信用卡贷后管理是银行为了防范风险，而对用户在本行以及他行征信情况进行复查的一个过程，是银行风控的重要环节。在用户办理了信用卡之后，银行都会通过查询用户征信的方式对用户进行贷后管理。正常的贷后管理不会对用户征信造成影响，但如果银行在贷后管理期间发现用户有违规使用信用卡的情况，那可能会为了控制风险，而降低用户的信用卡额度或者封卡。所以建议用户一定要规范使用信用卡。虽然现在很多网贷不需要征信，但每个小贷平台都合作着第三方信用平台。如果一家平台出现逾期或不还款，其合作的第三方平台会记录这一情况。此后在其他小贷平台申请借款时，很难通过审核。为了及时掌控自己大数据的状态，可以在“四喜数据”上获取一份准确完整的大数据报告。扩展资料：车贷卡还完了能当信用卡用吗？车贷卡还完了一般不能当信用卡用。因为买车而专门办理的车贷信用卡，一般是只能用于还车贷的贷记卡，通俗来讲就是只能存钱不能取钱。一般只作为分期付款的一次性用途，车贷还完后额度就会自动失效，所以是不能当普通信用卡使用的。当然，如果是用信用卡本身额度来进行分期付款的的车贷卡，还完以后是可以当普通信用卡使用的。

在个人征信报告中显示贷后管理意味着有金融机构查询了你的征信记录。一般在金融机构查询你的征信报告后，会在你的个人征信报告上留下三种不同的记录，分别是：信用卡审批、贷款审批和贷后管理。贷后管理指的是审批通过之后的征信查询。其实就是银行或其他金融机构在通过你的信用卡或贷款申请后，过一段时间查一下你的个人征信。银行或者其他金融机构之所以会在审批通过后查询你的征信报告，是因为为一个人的还款能力不是一成不变，而是会产生变化的。很可能出现的一种情况是：当初在审批的时候，客户的还款能力是很好的。但是过了一段时间之后，由于某些突发原因客户没有办法还款了。所以银行或金融机构为了避免这种情况的出现，就会在审批通过之后，过一段时间查一下你的个人征信。除了以上这种情况会导致银行进行贷后管理之外，如果用户出现了申请提额、提升临时额度、申请账单分期、办理现金分期业务或其他贷款业务、逾期还款等情况的时候，银行为了确认用户的财务状况和还款能力，也会查询征信报告进行贷后管理。

这个系统现在基本没什么用，注意不要逾期还款，关于信用的……

贷后管理查询征信会影响个人信用吗?少量的贷后管理记录影响不大。一般情况下，贷后管理属于正常的征信查询，是金融机构风控的重要组成部分。金融机构贷后管理时主要看借款人近期的负债率、逾期情况以及信贷资金的使用情况。不过频繁的贷后管理意味着借款人近期有多次/多处的申请提额或金融机构近期对借款人的信用状况存有疑问，有一定的负面影响。如何避免过多的贷后管理查询记录?【1】不要随意的申请提额。一般持卡人申请提额，金融机构就会查询持卡人的个人征信，看看近期有没有新增负债或逾期记录;【2】不要不规律的大额消费。过多的大额消费肯定会引起金融机构的注意，查看下个人征信看有没有异常，就会出现频繁的贷后管理记录。【3】负债不要过高。负债过高容易逾期，即使没有逾期，为了防范风险，金融机构也会经常性的查询下个人征信，看看近期有没有出现逾期行为。

征信贷后管理记录一般在五年后可以清除。贷后管理一般是贷款机构在借款人完成借款后，不定期检查借款人的相关信用状况，一般会在征信上显示为贷后管理记录。不过，这一记录并不会算作征信查询次数，对个人申请房贷、办理信用卡，一般是没有影响的。贷后管理也叫授信后管理，具体是银行或其他金融机构自贷款发放后或其他信贷业务发生后，直至本金利息收回或信用结束为止的全程信用管理过程。贷后管理次数是不影响征信。银行每个月都会进行例行的贷后管理，或者借款人近期信用卡透支额高、贷款异常等，也会进行贷后管理，并不会对你本身的征信造成影响贷后管理不会影响征信，在生活中贷款的逾期才会影响个人征信。贷后管理一般查看借款人的征信有没有发生变化，这种查看可以让银行了解借款人信息的变化，对贷款发生风险的可能进行评估。贷后管理查询个人征信时不算查询次数，不过在一段时间内会有次数的限制，如果超过一定的次数，这时就会影响个人的征信。1.其实在征信报告中查询记录分为2种，即机构查询记录和本人查询记录2种。其中机构查询记录就会以三种不同的形式显示在征信报告上。一、信用卡审批这个大家都不陌生，就是当你申办某银行的信用卡时，银行会对你征信就行一次查询，以确定你的其他银行或者贷款机构征信这块的情况。不多讲。二、贷款审批顾名思义，当你申办贷款时候，给你贷款的机构会对你的征信进行一次查询，确定你其他银行和机构的信用情况。三、贷后管理这也是我们今天重点要聊的内容。2.什么是贷后管理？贷后管理是信贷管理的最终环节，对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。“贷后管理”具体的表现形式是指贷款下款之后或者信用卡下卡之后的征信管理活动。银行或其他金融机构（借给你钱的机构）会在信用卡或者贷款发放以后，每隔一段时间查看一下你的征信。3.为什么要进行贷后管理银行或金融机构之所以要进行“贷后管理”，是因为持卡人的还款能力是不断变化的，可能在审批授信时客户财务状况良好，但由于一些原因（比如失业等）会引起用户的财务状况发生较大不利变化，影响正常还款。银行或金融机构需要及时发现并了解这些变化，同时还会根据用户的财务变化推荐一些业务。大家最常遇到的银行推销分期等等，就是一种应对策略。所以你申请信用卡和贷款后，有的银行每隔一段时间银行都要复查。例如：你在交通银行的信用卡没有逾期，但是交通银行也要每隔一段时间看一下你其他银行有没有逾期，这个就是贷后审查，在征信报告上显示贷后管理。其中贷后管理的意思就是对你本行和他行征信情况进行一个复查过程。你如果用卡用的不好的话，银行为了控制风险会选择给你降额或者封卡。其中交通银行是最典型贷后管理很多的银行。4.发生“贷后管理”的情形除了银行主动做“贷后管理”外，客户的一些行为也可能会触发“贷后管理”，比如持卡用户申请提额、提升临时额度、申请账单分期、办理现金分期业务或者其他贷款业务、逾期还款等等。5.哪家银行贷后管理查征信多根据卡友们的反映，建行、交行、农行“贷后管理”比较频繁，甚至有人有过一年中每月查一次的遭遇。另外，兴业、浦发、广发的“贷款管理”频率也略高。各家银行“贷后管理”频率如何，也欢迎大家留言分享经历。6.征信报告中的“贷款管理”有什么影响吗？总的来看，征信报告中的“贷款管理”属于中性信息，影响不及逾期记录以及申贷申卡记录更大。7.如何避免被“贷后管理”如果自身用卡以及还款行为良好，对于银行或其他金融机构过于频繁的“贷款管理”，可以打客服电话申诉，申请减少“贷款管理”的频率。另外，作为客户，如果你没有在某家银行申请过贷款或办过信用卡，而该银行以“贷后管理”为理由查询你的征信记录，这是违规的，你可以到人民银行投诉相关的银行。

贷后管理是什么？影响征信吗？1个月查询次数超过5次，3个月超过10次会影响征信。贷后管理只是银行例行排除风险的一种做法，属于正常的查询，留下的查询记录是中性记录，不会直接影响征信。但要是贷后管理次数太多，比如同一家银行月月都进行贷后管理，这就比较麻烦了，申请人会被怀疑资金状况不佳，对征信多多少会有影响。不过只要大家不习惯性逾期，没有违规用卡行为，也没有频繁申卡申贷，或者是申请提额等等，这种情况还是比较少见的。真正对征信有影响的查询，有贷款审批、信用卡审批、担保资格审查这三类。这三类查询记录属于硬查询记录，和个人征信是直接关联的，要是1个月查询次数超过5次，3个月超过10次，说明借款人的资金比较紧张，才会如此频繁申卡申贷，想通过办办卡、贷款来获得资金周转，成功率会比较低。那么，怎么消除呢？贷后管理查询征信留下的查询记录一时半会是无法消除的，至少得等2年。期间要是有办卡、贷款需求的，也还是可以申请的，但是频率不要太高，1个月申请次数最好不超过3次为佳。关键还得满足申请条件，并且个人信用没其他不良记录，还得保持较低的负债率。贷后管理指的是从贷款发放或其他信贷业务发生后，直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理，是信贷管理的最后环节。而贷后管理主要就是为了防控风险、避免不良贷款，以保证贷款的安全。贷后管理虽然会显示在征信报告上，但是一般是不太会影响到征信的。毕竟影响到征信的一般会是逾期、tx、呆账等不良的信用记录。或者你申请的贷款或信用卡太多，导致征信的查询记录过多，征信变花，这在一定程度上也会影响你的征信。但导致征信变花的主要是贷款审批、信用卡审批、担保审批等等，而贷后管理主要是金融机构为了风控而进行的例行检查，所以相比起其他的查询原因，对征信并不会造成什么影响。贷后管理会影响征信吗？贷后管理会影响征信。影响征信主要是三个要素，一是看是否有逾期，二是看是否有多笔贷款，三是看是否有多笔查询记录，而问题中提到的贷款管理就是属于第三点中的一个类别。（一）是否有逾期记录征信上会明确显示你是否有过逾期，逾期多少期，逾期的金额是多少，部分贷款银行如果看你只是因为信用卡逾期，且就逾期一两天且金额才几十的这种情况会网开一面，如果是其他逾期较久且金额大的，那基本就是进入了银行的黑名单了，只有等5年记录消除，才有希望去银行机构再次申请贷款。（二）是否有多笔贷款银行在审批一笔贷款的时候，是会根据征信上显示的当前贷款测算你的额度，如果你征信上的贷款较多，超过了你提供的资产，那么你也可能会被银行拒绝。（三）是否有较多的查询记录有些人经常去网上申请网贷，申请信用卡等，不管有没有通过审批，都会在征信上留有查询记录，另外，信用卡和贷款申请下来，信用卡和贷款的发放机构都会根据自己制定的贷后管理标准去查询你的征信报告，查看发放的贷款或者信用卡刷卡记录是否正常，及时关注是否有可疑情况。银行或者贷款机构很有可能会对信用卡的额度做相关调整，或者根据贷款合同，提前收回部分本金或者全部本金。因此，银行对贷后管理和查询记录也是较为看重的，银行会认为大批量的去申请此类贷款，觉得你很缺钱，也会拒绝你的贷款请求。总之，除非特别缺钱，否则建议不要经常去网上短时间频繁申请信用卡、网贷，另外保持良好的还款记录也是正确的维护自身征信良好的手段。贷后管理对征信有影响吗？贷后管理只要办理了任何信贷业务，都是可能会出现的。信贷业务可不单指贷款，还包括我们常用的信用卡。所以，要是没贷款也出现贷后管理，一定是因为有办过信用卡。从信用卡开户之日起到信用卡销户，期间银行也是对不定期地进行贷后管理，以了解持卡人的信用、偿付能力、负债等。拓展资料：什么情况下会被贷后管理？办了信用卡后，银行贷后管理的时间并不确定，除了每隔几个月例行排查风险外，持卡人的一些用卡行为也会让银行进行贷后管理的。比如像信用卡提额、办理分期，有的银行是需要查征信的，查询原因就是贷后管理。还有就是持卡人出现异常用卡行为，像经常大进大出，或者是他人代还款等，被系统监测到风险，银行就会进行贷后管理，了解持卡人当前资信情况。有什么影响呢？贷后管理属于一种中性查询，不会有任何影响的。不过也有个别卡友在银行贷后管理后，信用卡被降额，或者封卡了，这不能怪贷后管理，而是银行在贷后管理时查到持卡人借贷风险高，才会采取措施来止损。银行贷款利息的确定因素有: 1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。请问贷后管理影响信用吗贷后管理不会影响征信，贷后管理即银行不定期审查、只要申请过信用卡、贷款，那么银行有权利查询征信报告，如果申请人信用记录良好，金融机构可能再次推荐新的服务。银行可能每个月都会进行贷后管理，或者信用卡透支额高、贷款异常等也会进行贷后管理，但是并不会对征信造成影响。更多关于贷后管理影响信用吗，进入：查看更多内容

贷后管理是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。贷后管理是信贷管理的最终环节贷后管理是信贷管理的最终环节，对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。客户的经营财务状况是不断变化的。可能在审批授信时客户经营财务状况良好，但由于行业政策的影响、客户投资失误的影响，上下游的影响（负面影响表现在原材料涨价和产品降价或需求减少等）会引起客户的经营财务状况发生较大不利变化。贷后管理就是要跟踪客户所属行业、客户的上下游和客户本身经营财务状况包括其商业信用的变化，及时发现可能不利于贷款按时归还的问题，并提出解决问题的措施。贷后审批是你申请贷款，银行受理后的审批程序。审批通过，出了同意贷款书，确定了能贷款的金额，才算完成贷款手续。

在个人征信报告中显示贷后管理意味着有金融机构查询了你的征信记录。一般在金融机构查询你的征信报告后，会在你的个人征信报告上留下三种不同的记录，分别是：信用卡审批、贷款审批和贷后管理。贷后管理指的是审批通过之后的征信查询。其实就是银行或其他金融机构在通过你的信用卡或贷款申请后，过一段时间查一下你的个人征信。银行或者其他金融机构之所以会在审批通过后查询你的征信报告，是因为为一个人的还款能力不是一成不变，而是会产生变化的。很可能出现的一种情况是：当初在审批的时候，客户的还款能力是很好的。但是过了一段时间之后，由于某些突发原因客户没有办法还款了。所以银行或金融机构为了避免这种情况的出现，就会在审批通过之后，过一段时间查一下你的个人征信。除了以上这种情况会导致银行进行贷后管理之外，如果用户出现了申请提额、提升临时额度、申请账单分期、办理现金分期业务或其他贷款业务、逾期还款等情况的时候，银行为了确认用户的财务状况和还款能力，也会查询征信报告进行贷后管理。

是这样的，不同的贷款产品涉及的手续是不同的，首先您要明确您要贷款多少钱随借随还 且批贷速度快 百分之百的批贷成功率 联系我见用户名 ,

（1）贷款业务发展战略规模、增长率、市场定位、风险控制。（2）工作流程与审批权限贷前调查、贷款审批、贷后管理。审贷分离、分级授权。（3）规模和比例控制存贷比率、单个企业贷款比率、中长期贷款比率。（4）投放行业与地区如房地产贷款。如振兴东北与西部开发。（5）贷款担保担保条件：保证人资格、抵（质）押率。（6）贷款定价贷款利率，回存余额（补偿余额）比率——调整贷款利率。另外专门介绍。（7）贷款档案管理借款合同、担保合同、抵押权证、还款记录。（8）日常管理和催收借款人跟踪。确认债务，与借款人联系。（9）不良贷款的管理保全银行债权。另外专门介绍。（10）市场调研联络潜在客户寻找好的项目和客户。（11）考核和奖励实现利息收入，不良资产率，奖励在贷款全部收回后兑现。

贷后管理不会影响征信。贷后管理属于正常查询，用户只要申请过信用卡、贷款，那么银行每隔一段时间就会查询用户的信用报告。贷后管理主要是进行风险控制，因此，征信报告中的贷后管理一般不会影响征信。扩展资料：什么情况会贷后管理1、银行主动查询很多情况是银行未获得客户授权就直接查了征信，这种情况是比较常见的，比如银行要提额的时候就会提前查你征信了。还有就是如果你的征信有很多查询记录，银行为了保险起见，也要查一下，这个记录也算贷后管理。长时间逾期或最低还款时，也非常容易贷后。2、申请提额不管是在哪个渠道申请提额，有的银行会有点击授权查询征信的功能，一旦授权，一般就计入贷后管理了。虽然不是提一次查一次，但多次点击的话，也难免会出现很多贷后管理记录，所以建议大家不要有事没事点提额。3、申贷之后一般申贷后会有审批查询，再往后就是贷后管理查询。比如用一些网络小贷，也会有贷后管理。除此之外，银行风控认为客户不稳定，比如经常频繁借贷的用户，就会每个月查一次，或者降额一个月查一次。其次，如果贷款或信用卡使用期限比较长，额度使用次数较少，可能一年一查。

首先你要明白一点，开发商是不会让你拖上几个月才办贷款的。你拖几个月也就意味着你的这部份资金对于开发商来说就得要晚几个月才能收到。换成你的话你愿意吗？所以只能说是置业顾问为了业绩忽悠你先把首付交了，到时再让你办商业按揭。另外如果你只是担心贷款这一块的话，那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。

公积金贷款到期以后，在还完贷款的前提下，公积金中心给借款职工出具解除抵押通知书并退回借款职工的房屋他项权证，贷款可以在工作日带齐资料去有关部门办理解押手续。公积金贷款还清以后解押并不难，如果不是很了解具体过程的话可以先去咨询当地的公积金中心。房贷结清以后及时解押是很有必要的，否则就还是存在一定的产权风险。当然了在房贷还未结束以前，要注意的就是保持良好的还款记录不要逾期，一旦逾期就要承担以下后果。1、征信会受到伤害。2、会被公积金中心催收。3、无法享受优惠政策。4、房贷合同会被终止。5、公积金中心会要求提前结清欠款。6、恶意逾期会被起诉。7、公积金中心会处置抵押的房子。8、影响其他贷款申请。9、公积金中心会计算的罚息。很多人逾期之后成了网贷黑名单，殊不知除了逾期之外，多头借贷情况不好也是会被列入网贷黑名单，具体可以上：小七信查，检测自己的多头借贷情况，多头借贷主要就是个人近期在贷款机构的申请情况，建议可以先让自己缓一缓，三个月内停止所有借贷相关的操作，三个月后自然风险指数就会降低，黑名单也会消除。扩展资料：商贷转公积金需要把余款先付清吗？商贷转公积金需要把余款先付清。商贷转公积金贷款必须先取得房屋的产权证，再拿房屋产权证去公积金中心做抵押，才能够申请到公积金贷款。如果商贷没有结清，房屋产权证就是抵押在银行的，所以贷款人只能先将商贷的余款全部结清，拿到房屋产权证原件以后，才能够去公积金中心申请贷款。另外需要注意，商贷转公积金贷款要先经过中心审核同意，才能够去办理相关手续。也就是说首先要咨询商贷银行，是否可以提前结清，然后再咨询公积金中心是否满足公积金贷款要求，双方都批准了，再着手准备下一步手续。避免出现用户四处筹钱把商贷还清了，结果公积金贷款不满足条件的情况，这样会给用户造成一些不必要的费用支出，同时也会耽误用户很多时间。

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由于贷款人面临的贷款风险种类较大，每一种贷款风险都有可能有多种管理办法，贷款风险管理因而很复杂。单就贷款的信用风险而言，就需要贷款人和借款双方共同努力，贷款人只有在贷款有把握收回时才贷，借款人只有在将来能偿还贷款时才借。下面仅从贷款人角度，阐述贷款信用风险的回避、分散、转嫁、控制和补偿策略。 贷款人通过直接或间接投保的方式，将贷款风险转嫁给承保人承担，这种通过保险公司开办贷款保险转嫁风险的方式对贷款人来说是非常有效的。但所有贷款都由保险公司进行保险是不现实的，一是因为保险公司没有全面承保贷款风险的能力，二是因为银行从来都是而且应该是贷款风险的管理者和保险者。但是这并不等于说贷款风险的保险转嫁就不可能。从国内外实践来看，贷款风险的保险转嫁途径有两条；一是对有些贷款的风险可由借款人或贷款人以向保险人投保的方式转嫁给保险人，如出口信贷大都有出口信用保险机构提供的出口信用保险作支持，国际信贷中的国家风险特别是其中的政治风险也可以由保险人承保；二是借款人将其在生产经营过程中面临的各种可保风险都向保险公司投保，从而使贷款人面临的贷款风险间接地转嫁给保险公司，因为贷款风险是借款人面临的风险转嫁而来的。贷款人可以要求借款人投保，或以投保作为先决条件，特别是借款人的财产（包括抵押财产和非抵押财产）更应在保险公司投保财产保险。 贷款风险的非保险转嫁主要是将贷款风险转嫁给除保险人之外的第三人，通常是指贷款人以保证贷款的方式发放贷款。所谓保证贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款。保证贷款的回收多了保证人这一道安全保障，而且保证人通常都是信用较好的单位或个人，所以保证贷款的安全性比信用贷款要高。但由于保证人通常是以其信誉为借款人提供保证的，当借款人不能履行债务时，一旦保证人也不能或不愿履行保证责任，对贷款人来说等于是贷款风险没有转嫁出去，所以保证贷款的安全性较抵押贷款和质押贷款要低。这些年来，保证贷款（过去我们通常将保证贷款称为担保贷款或信用担保贷款）在我国银行贷款中所占的比重越来越高，但保证贷款的安全性并不很高，保证贷款存在很多问题，如草率保证，“人情保证”，“连环保证”；保证人无代偿债务能力或有代偿债务能力而不愿履行保证义务，甚至连三岁娃娃也成了保证人，等等。所以，需要花大力气提高保证贷款的有效性和安全性。 贷款风险的控制策略是指贷款人在贷前、贷时和贷后采取相应措施，防止或减少贷款信用风险损失的策略。从这个意义上说，风险控制包括了风险分散和风险转嫁。除了风险分散和风险转嫁之外，贷款信用风险的控制还有其他许多措施，其中主要有以下几种：1）建立健全审贷分离制度，提高贷款决策水平2）推广抵押贷款和质押贷款，提高抵押贷款和质押贷款的有效性和安全性3）加强贷后检查工作，积极清收不良贷款 对贷款人来说，贷款信用风险只可能减少，不可能消除，贷款人必须承担一定的风险损失。所谓风险补偿，就是指贷款人以自身的财力来承担未来可能发生的保险损失的一种策略。风险补偿有两种方式：一种是自担风险，即贷款人在风险损失发生时，将损失直接摊入成本或冲减资本金；另一种是自保风险，即贷款人根据对一定时期风险损失的测算，通过建立贷款呆帐准备金以补偿贷款呆帐损失。

法律分析：贷款资金用途规定： 1．个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。 2．贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域。 3．借款申请人向我行申请单笔贷款或进行授信额度项下提款时须提交书面贷款用途证明文件，不得发放无指定用途贷款。法律依据：《中华人民共和国信贷资金管理暂行办法》第八条 人民银行对货币信贷总量的控制，要由信贷规模管理为主的直接控制逐步转向运用社会信用规划、再贷款、再贴现、公开市场操作、准备金率、基准利率、比例管理等手段的间接控制。第九条 人民银行要建立经济、金融宏观指标监测体系，通过对国民生产总值、特价指数、国际收支状况等主要指标的分析、预测，确定货币供应量的年度增长幅度。货币供应量的中长期目标是M　，短期目标是M　。第十条 人民银行根据确定的货币供应量增长幅度，编制社会信用规划。社会信用规划包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构信贷计划和企业融资计划。金融机构要按照人民银行的有关规定，编制上报信贷计划，人民银行将其纳入社会信用规划综合平衡后用于指导金融机构的信用活动。第十一条 人民银行要减少信用贷款，增加再贴现和抵押贷款，发展以国债、外汇为操作对象的公开市场业务，逐步提高通过货币市场吞吐基础货币的比重。

银行个人征信中的贷后管理是指银行在贷款发放后对贷款人的还款情况进行监控和管理的一项工作。贷后管理旨在保障银行的贷款资金安全以及确保贷款人按时还款。在申请贷款时，银行通常会对借款人进行审核，包括征信查询。申请次数过多可能会给银行造成负面印象，让人担心自己的大数据会在未来影响到车贷和房贷的获得。为了更好地了解个人的信用状况，可以使用“蓝冰数据”这一系统进行查询。该系统提供准确的信息，能够快速查询欠款记录、贷款申请次数、信用报告等重要数据。通过了解自己的信用状况，借款人可以更好地规划财务和信用行为。贷后管理是银行的一项重要工作，它包括对贷款人还款情况的监控、提醒逾期还款、催收逾期款项等。银行会定期查看贷款人的还款记录，一旦发现异常情况，如逾期或违约行为，银行会采取适当的措施，包括催收、法律追偿等手段，以保证借款人的还款能力，并维护银行的资产安全。总之，银行个人征信中的贷后管理是为了保障银行的贷款资金安全，确保贷款人按时还款的一项重要工作。通过了解自己的信用状况，借款人可以更好地管理自己的财务，避免不必要的风险。

贷后管理只要办理了任何信贷业务，都是可能会出现的。信贷业务可不单指贷款，还包括我们常用的信用卡。所以，要是没贷款也出现贷后管理，一定是因为有办过信用卡。从信用卡开户之日起到信用卡销户，期间银行也是对不定期地进行贷后管理，以了解持卡人的信用、偿付能力、负债等。拓展资料：什么情况下会被贷后管理？办了信用卡后，银行贷后管理的时间并不确定，除了每隔几个月例行排查风险外，持卡人的一些用卡行为也会让银行进行贷后管理的。比如像信用卡提额、办理分期，有的银行是需要查征信的，查询原因就是贷后管理。还有就是持卡人出现异常用卡行为，像经常大进大出，或者是他人代还款等，被系统监测到风险，银行就会进行贷后管理，了解持卡人当前资信情况。有什么影响呢？贷后管理属于一种中性查询，不会有任何影响的。不过也有个别卡友在银行贷后管理后，信用卡被降额，或者封卡了，这不能怪贷后管理，而是银行在贷后管理时查到持卡人借贷风险高，才会采取措施来止损。银行贷款利息的确定因素有: 1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

贷后管理是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。长期以来，贷后管理一直是我国银行信贷管理的薄弱环节，由于在信贷经营中存在的惯性思维和做法，当前的贷后管理工作仍然存在着许多问题。在《商业银行授信工作尽职指引》中，已将授信后管理和问题授信处理作为银行授信业务的重要环节予以强调和规范，充分说明加强贷后管理的重要性。扩展资料：根据《个人贷款管理暂行办法》：第六章 贷后管理第三十五条个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。第三十六条贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。第三十七条贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。第四十条贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。参考资料来源：百度百科-贷后管理

（1）贷款管理按照业务流程可大致分为贷前、贷中和贷后三个主要阶段。贷后管理作为贷 款管理的最后阶段， 是指从贷款人向借款人发放贷款后到贷款收回整个期间内， 贷款人对贷 款进行动态管理的过程。　　（2）贷后管理的主要内容包括：①贷后检查。②贷款质量分类与风险预警。③贷款本息 到期收回。④不良贷款管理。 　　（3）贷后管理的具体操作主要包括：①进行动态持续的贷后检查和监测。②及时进行风险 分析与预警。③做好还款资金账户管理。④做好不良贷款管理。⑤贷款收回。⑥形成贷后管 理定期报告。⑦信贷档案管理。　　（4） “三个办法，一个指引”对贷后管理的相关要求包括：①贷后检查。②账户管理。 ③固定资产贷款追加。④合同约束。⑤策略调整。⑥贷款展期。⑦不良贷款管理。⑧贷款核销管理。

信用卡贷后管理是银行为了防范风险，而对用户在本行以及他行征信情况进行复查的一个过程，是银行风控的重要环节。在用户办理了信用卡之后，银行都会通过查询用户征信的方式对用户进行贷后管理。正常的贷后管理不会对用户征信造成影响，但如果银行在贷后管理期间发现用户有违规使用信用卡的情况，那可能会为了控制风险，而降低用户的信用卡额度或者封卡。所以建议用户一定要规范使用信用卡。可以从“四喜数据”得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。扩展资料：车贷卡还完了能当信用卡用吗？车贷卡还完了一般不能当信用卡用。因为买车而专门办理的车贷信用卡，一般是只能用于还车贷的贷记卡，通俗来讲就是只能存钱不能取钱。一般只作为分期付款的一次性用途，车贷还完后额度就会自动失效，所以是不能当普通信用卡使用的。当然，如果是用信用卡本身额度来进行分期付款的的车贷卡，还完以后是可以当普通信用卡使用的。

法律分析：中国银监会宣布，《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》已于近日正式施行。加上此前已发布的《固定资产贷款管理暂行办法》《项目融资业务指引》，统称为贷款新规的“三个办法一个指引”。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。第六条 贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。第七条 个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险

贷后管理，银行信贷管理用语，是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。长期以来，贷后管理一直是我国银行信贷管理的薄弱环节，由于在信贷经营中存在的惯性思维和做法，当前的贷后管理工作仍然存在着许多问题。在《商业银行授信工作尽职指引》中，已将授信后管理和问题授信处理作为银行授信业务的重要环节予以强调和规范，充分说明加强贷后管理的重要性。相关规定：银监会《固定资产贷款管理暂行办法》第六章贷后管理。银监会《流动资金贷款管理暂行办法》第六章贷后管理。银监会《个人贷款管理暂行办法》第六章贷后管理。解释：1、是信贷管理的最终环节。贷后管理是信贷管理的最终环节，对于确保银行贷款安全和案件防控具有至关重要的作用。贷后管理是控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。客户的经营财务状况是不断变化的。可能在审批授信时客户经营财务状况良好，但由于行业政策的影响、客户投资失误的影响，上下游的影响（负面影响表现在原材料涨价和产品降价或需求减少等）会引起客户的经营财务状况发生较大不利变化。贷后管理就是要跟踪客户所属行业、客户的上下游和客户本身经营财务状况包括其商业信用的变化，及时发现可能不利于贷款按时归还的问题，并提出解决问题的措施。2、是银行转变经营管理理念的要求。长期以来，商业银行重数量、轻质量；重结果、轻过程；重短期、轻长期。因此，商业银行要实现科学发展必须转变经营理念与机制，摒弃“重贷轻管”的发展方式，强化贷后管理，可以提高资金使用效率，稳定资产质量，增强商业银行的核心竞争力。3、是商业银行实现可持续发展的保障。我国资产证券化还处于起步阶段，尚难以成为转移资产风险的主要手段，只有通过强化贷后管理，才能有效控制授信敞口风险，减少资产质量问题，使授信资产得以顺利收回，从而提高商业银行的资本使用效率和综合收益，为可持续发展提供有效保障。4、是商业银行变革服务客户模式的手段。贷后管理不仅能控制资产质量，更能进行价值创造。一方面，通过贷后管理有利于把风险主动控制在商业银行可接受的范围内。另一方面，贷后管理是促进金融创新、提升服务客户能力的重要工具与途径。以上内容参考：百度百科-贷后管理

贷后管理的查询次数并不是固定的，银行会不定期地抽查一些贷款用户，对他们的个人征信报告进行查询，有时候一个月抽查一批贷款用户，有时候大半年才查一次。如果银行查到贷款用户的征信上出现了很多贷款记录或逾期记录等，有可能将该用户标记为风险用户。之后银行会对风险用户的征信进行多次查询，如果情况比较严重的话，有可能对用户的贷款或信用卡进行风控。贷后管理会影响征信吗贷后管理不会影响征信，在生活中贷款的逾期才会影响个人征信。贷后管理一般查看借款人的征信有没有发生变化，这种查看可以让银行了解借款人信息的变化，对贷款发生风险的可能进行评估。贷后管理查询个人征信时不算查询次数，不过在一段时间内会有次数的限制，如果超过一定的次数，这时就会影响个人的征信。在实际生活中不同的金融机构查询征信的频率是不一样的，正常查询大家不必惊慌。贷后管理太多如何消除贷后管理太多主要说明两个问题，第一就是用户申请的信贷业务太多，比如征信报告上面显示申请了几十笔贷款，每个机构进行一次贷后审查，那么自然征信报告上面贷后查询记录就多了。第二就是用户出现不良情况，比如资金使用不合规，在某家机构已经逾期了，那么出于多用户还款能力和意愿的担心，其他机构肯定是要时不时地去查看下用户征信。对于这种情况，用户除了保持好自己的信用，减轻其“担忧”之外，也可以电话去和客服进行申明，申请减少贷后查询次数。另外需要注意，有些机构用户并没有在那里申请，但是也会被“贷后查询”，对于这种情况用户可以向人民银行进行投诉，毕竟这种行为是不合规的。总的来说，贷后查询并不是硬性查询，所以偶尔有几条的话大家也不需要太担心。机构在评估的时候还是看用户的收入负债情况、信用情况。

法律分析：贷款公司受中国银行业监督管理委员会和中国人民银行监管。正规的小贷公司只准许在本地开展业务，要亲临公司办理，不得收取贷前费用或预扣利息，绝不会使用个人（所谓法人、经理、财务负责人的）名下银行账号收取费用。法律依据：《贷款公司管理暂行规定》第二条 贷款公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。贷款公司是由境内商业银行或农村合作银行全额出资的有限责任公司。第三条 贷款公司是独立的企业法人，享有由投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，并以全部法人财产独立承担民事责任。贷款公司的投资人依法享有资产收益、重大决策和选择管理者等权利。

贷后管理会影响征信。影响征信主要是三个要素，一是看是否有逾期，二是看是否有多笔贷款，三是看是否有多笔查询记录，而问题中提到的贷款管理就是属于第三点中的一个类别。（一）是否有逾期记录征信上会明确显示你是否有过逾期，逾期多少期，逾期的金额是多少，部分贷款银行如果看你只是因为信用卡逾期，且就逾期一两天且金额才几十的这种情况会网开一面，如果是其他逾期较久且金额大的，那基本就是进入了银行的黑名单了，只有等5年记录消除，才有希望去银行机构再次申请贷款。（二）是否有多笔贷款银行在审批一笔贷款的时候，是会根据征信上显示的当前贷款测算你的额度，如果你征信上的贷款较多，超过了你提供的资产，那么你也可能会被银行拒绝。（三）是否有较多的查询记录有些人经常去网上申请网贷，申请信用卡等，不管有没有通过审批，都会在征信上留有查询记录，另外，信用卡和贷款申请下来，信用卡和贷款的发放机构都会根据自己制定的贷后管理标准去查询你的征信报告，查看发放的贷款或者信用卡刷卡记录是否正常，及时关注是否有可疑情况。银行或者贷款机构很有可能会对信用卡的额度做相关调整，或者根据贷款合同，提前收回部分本金或者全部本金。因此，银行对贷后管理和查询记录也是较为看重的，银行会认为大批量的去申请此类贷款，觉得你很缺钱，也会拒绝你的贷款请求。总之，除非特别缺钱，否则建议不要经常去网上短时间频繁申请信用卡、网贷，另外保持良好的还款记录也是正确的维护自身征信良好的手段。

近日，上海市政府办公厅公开了9月份制定完成的《上海市小额贷款公司监管办法》(下称《监管办法》)，该监管办法提高了上海市新设小额贷款公司准入门槛，和8月份银监会等四部委公布的“网贷新规”(《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》)精神一致，强调小额分散。《监管办法》中称，为贯彻落实市委、市政府有关指示精神，进一步加强对本市“三农”、科技创新和小微企业的金融服务，根据银监会、人民银行《关于小额贷款公司试点的指导意见》(银监发〔2008〕23号)，结合本市实际，制定本办法。该办法已于10月1日开始实施。2008年的银监会23号文中规定，小额贷款公司若为有限责任公司，注册资本金不低于500万元，股份有限公司注册资本金则不低于100万元。此次上海发布的地方《监管办法》中对小额贷款公司注册资本等方面进行了更加严格的规定。上海市新发布的《监管办法》中规定，试点期间，新设小额贷款公司原则上注册资本不低于人民币2亿元(主要为众创空间内小微企业提供信贷服务的小额贷款公司注册资本可适当降低至人民币1亿元)。《监管办法》同时规定，小额贷款公司的注册资本来源必须真实合法，全部为实收货币资本，一次足额缴纳，不得以借贷资金和他人委托资金入股。并且支持规范经营、运行良好且需要补充资本的小额贷款公司增资扩股。一家位于浦东新区的上海小额贷款公司高管告诉界面新闻记者，《监管办法》规定的新设公司注册资本金不低于2亿元，以及对经营风险控制的有关规定，稍高于现存上海小额贷款公司平均规模，提高了行业的准入门槛，有利于行业规范化，提升行业整体竞争力。《监管办法》称，小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司主要发起人为企业法人，注册地且住所在本市，管理规范、信用良好、实力雄厚，净资产不低于1亿元、资产负债率不高于70%、连续三年赢利且利润总额在3000万元以上。《监管方法》中还提出，对由大型互联网服务企业发起设立、主要开展网上小额贷款业务，以及由境内外知名金融机构(或金融控股集团)发起设立、引入小额信贷先进技术的小额贷款公司，可从持股比例、企业名称等方面予以进一步支持，但应相应提高对其贷款“小额、分散”等方面的监管要求。申请成为小额贷款公司的董事、监事和高级管理人员，应具备与其履行职责相适应的金融知识和从业经验。根据央行9月30日发布的数据，2016年三季度小额贷款公司统计数据报告，截至2016年9月末，全国共有小额贷款公司8741家，贷款余额9293亿元，贷款余额平均为1.06亿元;上海市共有122家小额贷款公司，贷款余额195.8亿元，平均为1.60亿元，高于全国水平。上海市小额贷款公司监管办法为贯彻落实市委、市政府有关指示精神，进一步加强对本市“三农”、科技创新和小微企业的金融服务，根据银监会、人民银行《关于小额贷款公司试点的指导意见》(以下简称《指导意见》)(银监发〔2008〕23号)，结合本市实际，制定本办法。一、试点要求按照市委、市政府统一部署，开展小额贷款公司试点。结合区域经济规模、特色及市场需求，科学合理规划小额贷款公司的机构数量、布局结构，着力营造公平竞争、风险可控的市场环境。小额贷款公司试点工作坚持“积极试点、有序推进，建章立制、严格准入，明确职责、规范运行，监管有力、防范风险”的原则，切实为本市“三农”、科技创新和小微企业提供金融服务。二、准入资格与运营要求(一)准入资格小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司主要发起人为企业法人，注册地且住所在本市，管理规范、信用良好、实力雄厚，净资产不低于1亿元、资产负债率不高于70%、连续三年赢利且利润总额在3000万元以上。小额贷款公司的注册资本来源必须真实合法，全部为实收货币资本，一次足额缴纳，不得以借贷资金和他人委托资金入股。试点期间，新设小额贷款公司原则上注册资本不低于人民币2亿元(主要为众创空间内小微企业提供信贷服务的小额贷款公司注册资本可适当降低至人民币1亿元)。支持规范经营、运行良好且需要补充资本的小额贷款公司增资扩股。小额贷款公司应具有合理的股权结构。单个主要发起人及其关联方合并持股不超过80%，与主要发起人无关联关系的一般发起人不少于两个，单个股东持股不得低于1%。主要发起人股权三年内不得转让、质押，其他股东一年内不得转让、质押。对由大型互联网服务企业发起设立、主要开展网上小额贷款业务，以及由境内外知名金融机构(或金融控股集团)发起设立、引入小额信贷先进技术的小额贷款公司，可从持股比例、企业名称等方面予以进一步支持，但应相应提高对其贷款“小额、分散”等方面的监管要求。申请成为小额贷款公司的董事、监事和高级管理人员，应具备与其履行职责相适应的金融知识和从业经验。(二)运营要求1.资金来源小额贷款公司资金来源为股东缴纳的资本金、捐赠资金，以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金，融入资金余额不超过资本净额的50%。符合条件的小额贷款公司可按本市相关规定创新融资方式，扩大可贷资金规模。2.资金运用小额贷款公司业务范围为发放贷款及相关的咨询活动，原则上在本市范围内经营。小额贷款公司发放贷款应坚持“小额、分散”原则，鼓励小额贷款公司面向所在区的“三农”、科技创新和小微企业提供信贷服务，着力扩大客户数量和服务覆盖面。同一借款人的贷款余额，不得超过小额贷款公司资本净额的5%。小额贷款公司不得向股东及其关联方发放贷款。小额贷款公司按照市场化经营，贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定的上限。具体浮动幅度，按照市场原则自主确定。3.风险控制小额贷款公司应建立发起人承诺制度，公司股东应与小额贷款公司签订承诺书，承诺自觉遵守公司章程，参与管理并承担风险。小额贷款公司应按照《公司法》要求，健全公司治理结构，明确股东、董事、监事和经理之间的权责关系，制定稳健有效的议事规则、决策程序和内审制度，提高公司治理的有效性。小额贷款公司应建立健全贷款管理制度，明确贷前调查、贷中审查和贷后检查，防范信贷风险。小额贷款公司应按照相关规定建立审慎规范的资产分类制度，完善贷款损失准备计提制度，确保资产损失准备充足率始终保持在100%以上，全面覆盖风险。小额贷款公司应加强内部控制，建立健全企业财务会计制度，真实全面反映企业业务和财务活动。同时,建立信息披露制度，定时向公司股东、主管部门、向其提供融资的银行业金融机构、有关捐赠机构披露财务、经营、融资等信息，必要时向社会公开披露。向小额贷款公司提供融资的银行业金融机构应将融资信息及时报送小额贷款公司所在区县政府，并跟踪监督小额贷款公司融资的使用情况。小额贷款公司应建立符合要求的业务信息系统，并根据有关规定和市、区主管部门的监管要求，将其接入人民银行征信系统，切实遵守人民银行征信系统数据报送和查询相关规定。三、工作机制与批准程序(一)工作机制完善上海市小额贷款公司试点工作推进小组(下称“市推进小组”)，由市政府分管领导担任负责人，成员单位包括市金融办、人民银行上海总部、上海银监局、市工商局、市农委、市经济信息化委、市财政局、市公安局、市政府法制办、市商务委、市住房城乡建设管理委、市地税局。市推进小组的主要职能，一是统筹小额贷款公司试点工作;二是审定小额贷款公司试点区;三是协调解决小额贷款公司试点过程中的有关问题;四是指导区县政府及相关部门做好小额贷款公司监督管理和风险处置工作。市金融办为本市小额贷款公司试点工作的主管部门，除承担市推进小组日常工作外，其主要职能为，一是负责受理区试点申请;二是负责复审小额贷款公司试点申请等事项;三是负责对小额贷款公司年度分类评价;四是督促区县政府及相关部门做好对小额贷款公司的日常监督管理和风险处置工作。开展试点的区县政府的主要职能，一是负责筛选本辖区的试点对象，预审小额贷款公司设立申请;二是对小额贷款公司进行日常监督管理，对其服务“三农”、科技创新和小微企业情况进行测评;三是承担小额贷款公司试点风险防范与处置责任。(二)批准程序1.区试点申请及批准有试点意向的区县政府向市金融办递交试点申请书。试点申请书至少包括以下内容：(1)背景情况介绍。包括区域经济金融及“三农”、科技创新和小微企业情况;设立小额贷款公司的必要性和可行性。(2)试点工作方案。内容包括试点组织领导，负责小额贷款公司试点申报初审、日常监管、服务测评、风险处置的具体部门;符合相关条件及有申报意向的小额贷款公司主要发起人的基本情况;其他发起人及股东的基本情况;试点步骤与工作安排;其他需要说明的问题。(3)风险处置承诺。落实属地管理责任，对小额贷款公司经营情况进行日常监管，定期检查，负责处置小额贷款公司违规、违法经营产生的不稳定因素，承诺承担风险防范与处置责任。市金融办审核区试点申请书后，报市推进小组审定。经市推进小组审定试点的区县政府，应对本地区符合相关条件及有申报意向的小额贷款公司主要发起人进行筛选，并报市推进小组。2.小额贷款公司试点申请及批准经试点区县政府筛选的小额贷款公司主要发起人应向所在地区县政府递交小额贷款公司设立申请材料，包括：(1)设立小额贷款公司申请书。内容包括小额贷款公司的组织形式、拟定名称、拟注册资本、拟注册地、业务范围等。(2)公司设立方案。内容包括小额贷款公司的设立步骤和时间安排;注册资本、股东名册及其出资额、出资比例;公司章程草案及管理制度，包括业务管理制度、财务管理制度、风险监控制度、信息披露制度;拟任高管人员简历、身份证复印件等。(3)股东基本情况。主要发起人按照规定提供详细情况及有关资料。企业法人投资人须提交营业执照复印件、经审计的财务报表，并满足无犯罪记录和不良信用记录的条件;自然人投资人须提交身份证复印件、个人简历、入股资金来源证明，并满足有完全民事行为能力、无犯罪记录和不良信用记录的条件;其他社会组织须提交相关资格证明材料。(4)责任承诺书。股东承诺自愿出资入股小额贷款公司，资金来源真实合法;上报申请材料真实、准确、完整;自觉遵守国家、本办法和本市相关规定，遵守公司章程。(5)法律意见书。律师事务所出具法律意见书，内容包括小额贷款公司出资人及关联情况，公司设立情况，以及是否有重大违法、违规行为。(6)营业场所所有权或使用权的证明文件。(7)公安、消防部门出具的营业场所安全、消防设施合格证明。(8)工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》。(9)依法设立的验资机构出具的验资报告。(10)政府要求的其他材料。上述部分材料，可在预审后提供。区县政府在收到小额贷款公司主要发起人递交的申请材料的15个工作日内，完成预审。试点区县政府将通过预审的小额贷款公司设立申请材料和预审意见上报市推进小组。市推进小组征求有关成员单位意见后，由市金融办在15个工作日内，做出同意与否的决定。3.工商登记小额贷款公司申请人凭市金融办批准批文，依法向工商行政管理部门办理登记手续并领取营业执照。此外，还应在5个工作日内，向当地公安机关、上海银监局和人民银行上海总部报送相关资料。4.变更等事项小额贷款公司在本市范围内设立分支机构以及变更、终止等事项，参照小额贷款公司设立的规定及其他有关规定执行。四、监督管理与问题处理(一)监督管理除市推进小组、市推进小组各成员单位、各试点区县政府分别履行有关职能外，区县政府应明确具体职能部门，对小额贷款公司的风险管理、内部控制、资产质量、资产损失准备充足率、关联交易以及是否符合本办法要求、公司章程等方面情况实施持续、动态监管，牵头进行现场检查;定期接收小额贷款公司财务、经营、融资等信息，并及时向市推进小组报告;每季度向市推进小组报告小额贷款公司经营等基本情况;每年度对小额贷款公司的经营业绩、内部控制、合规经营等方面进行综合评价，评价结果提交市推进小组。(二)风险处置小额贷款公司应接受社会监督，不得进行任何形式的非法集资。小额贷款公司在经营过程中若出现下列情形之一，由所在地的区县政府责令改正;情节特别严重的，由相关部门依法进行处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。1.未经批准设立小额贷款公司的;2.未经批准变更的;3.资金来源、运用违反相关规定的;4.拒绝或阻碍主管部门检查监督的;5.不按照本办法规定上报有关情况的;6.政府规定的其他情况。五、扶持措施试点区县政府和市政府有关部门可对小额贷款公司制定相应扶持措施。市金融办会同上海银监局、人民银行上海总部等组织开展对试点区县和小额贷款公司的政策宣传和试点培训。对合规经营、信用良好的小额贷款公司，由市推进小组优先向银行业监管部门推荐，按照有关规定，将其改造为村镇银行。六、其他(一)本办法未尽事宜，依据《指导意见》等规定执行。(二)本办法自2016年10月1日起施行，有效期至2021年9月30日。