资产评估需要什么资质

资产评估是指对一个或多个资产进行全面评估，以确定它们的公允市场价值或净现值。资产评估通常包括对资产的物理和财务特征进行分析，以确定其价值。资产评估通常由资产评估师或专业评估机构完成，以确保评估结果准确和可靠。资产评估通常涉及的资产类型包括房地产、股票、债券、金融衍生品、无形资产（如专利、商标和版权）以及其他具有价值的物品。评估过程可能包括对资产的物理检查、市场研究、竞争分析、财务分析和预测，以及其他相关因素的考虑。评估结果可能会被用于确定财务报表、税务申报、保险索赔、贷款申请、收购或出售协议等方面。资产评估对于许多商业和投资决策非常重要，因为它提供了有关资产价值和风险的关键信息。在进行资产评估时，需要确保评估过程符合当地的法律法规和行业标准，并且由独立的、有资质的评估机构或评估师进行评估。

问题1：什么是资产评估？ 问题2：资产评估是什么意思？ 资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。 资产评估应遵守的规则有： (l)资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任; (2)资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行; (3)资产评估必须遵循适用的原则; (4)资产评估必须符合规定的评估程序和标准; (5)资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。 资产评估的六要素 1、资产评估的主体，即进行资产评估的专门人员; 2、资产评估的客体，即被评估的对象; 3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因; 4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准; 5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤; 6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法。 资产评估的分类 1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩; 2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益; 3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价; 4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用; 5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。 资产评估的基本方法 1、收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法。 2、重置成本法。 3、现行市价法。 4、清算价格法。 资产评估立项 资产评估立项是指国有资产占用单位发生国家规定必须进行资产评估的经济行为时，按照国家规定向同级或上级国有资产管理部门申请批准的行为。 必须进行资产评估立项的有哪几种行为？ 1、资产拍卖、转让; 2、企业兼并、出售、联营、股份经营; 3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业; 4、企业租赁; 5、资产抵押及其担保。

公司资产评估通常包括以下内容：固定资产评估：如房产、土地、机器设备等固定资产。无形资产评估：如专利、商标、著作权、软件等无形资产。股权评估：如公司股权、股份等。商誉评估：如公司品牌、声誉等。应收账款评估：如公司对客户的应收账款等。其他资产评估：如存货、预付款等。在资产评估过程中，评估师通常会根据不同的评估目的和评估标准，综合运用市场比较法、收益法和成本法等不同的评估方法，对公司的各项资产进行评估。评估相关问题可以点头像提问或咨询 正联坤疆第三方评估，有问必答。

资产评估方法是指评定估算资产价值的途径和手段，是在多种学科的技术方法基础上，按照资产评估本身的运作规律和行业热点形成的一整套方法体系，主要包括市场法、收益法和成本法。概念市场法：也叫比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。收益法：是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。成本法：是指按照重建或者重置被评估对象的思路，将重建或者重置成本作为确定评估价值的基础，扣除相关贬值后，以此确定评估对象价值的评估方法的总称。 应用的必备条件市场法：①评估对象具有可比参照物且具有公开、活跃的交易市场；②有关交易的必要信息可以获得。收益法：①评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；②预期收益所对应的风险能够度量；③收益期限能够确定或者可以合理预期。成本法：①评估对象可以正常使用或者在用；②评估对象能够通过重置途径获得；③评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。 基本步骤市场法：①选择参照物；②在评估对象与参照物之间选择比较因素；③指标对比和量化差异；④分析确定已经量化的对比指标之间的差异；⑤综合分析确定评估结果。收益法：①搜集或验证评估对象未来预期收益相关的数据资料，包括资产配置、生产能力、经营前景、产品结构、销售情况、历史和未来的财务情况、行业水平、经营风险等；②测算评估对象的未来预期收益；③测算评估对象预期收益持续的时间；④测算折现率或资本化率；⑤合理使用折现率或资本化率将评估对象未来的预期收益折算成现值；⑥分析确定评估结果。成本法：①确定评估对象，估算重置成本；②确定评估对象的使用年限；③测算评估对象的各种损耗或者贬值额；④测算评估对象的价值。 运用的基本参数市场法：评估单项资产时，应该考虑的可比因素：①资产的功能；②资产的实体特征和质量；③市场条件；④交易条件。评估企业价值时，应该考虑的可比因素：行业（业务）标准和财务标准。收益法：收益额、折现率和收益期限。成本法：资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。法律依据：《资产评估执业准则——资产评估报告》第十条 中国评估协会出具的资产评估报告应当载明评估结论的有效期。一般情况下，资产评估报告只能在评估基准日距经济行为发生日不足一年时使用。

资产评估的方法有如下：1、收入现值法：是将评估对象在剩余使用寿命内每年（或每月）的预期收入，以适当的折现率进行折现，并在评估时累计该现值，从而估计资产价值的方法。基准日期。收益现值法通常用于盈利企业的整体评价和无形资产的评价。采用收益法的前提是能够确定和量化资产未来的盈利能力、净利润或净现金流量；能够确定资产的合理折现率。收入可以量化的机械设备，可以采用收入法进行评价，如生产线、化工成套设备等。2、市场比较法：根据公开市场上与被评估对象类似或可比的参考价格确定被评估对象的价格。以市场比较法对机械设备进行评估，需要一个有效且公平的市场。有效是指市场提供的信息真实可靠，评价参考在市场上的交易活跃。公平意味着市场应该具备公平交易的所有条件。买卖双方的每一个决定都是在审慎和充分掌握信息的基础上做出的，并假设价格不会受到不当刺激的影响。3、重置成本法：是用被评估资产在当前条件下处于新状态的重置成本，减去资产的实物折旧、功能折旧和经济折旧，估计资产价值的方法。采用重置成本法评估资产的，按照资产在新条件下的重置成本，减去按照重置成本计算的使用寿命内的累计折旧，并考虑以下因素，评估重估价值：作为功能变化和折旧率（评估资产的新旧程度，如80%新和60%新）；或根据资产的使用寿命，考虑资产功能的变化等因素重新确定折旧率，评估重估价值。4、清算价格法：适用于人民法院依照《中华人民共和国企业破产法（试行）》规定宣告破产的公司。公司在股份制重组中一般不采用这种方法。采用清算价格法评估资产的，按照清算时资产的可变现价值评估重估价值。

资产评估一般包括以下内容：评估目的和范围：明确评估的目的和范围，以及评估的时间和地点。资产清单：列出要评估的资产清单，包括不动产、动产、知识产权等，以及相关证明文件。资产估价方法：根据不同的资产种类和评估目的，选择合适的资产估价方法，如市场比较法、收益法、成本法等。资产估价结果：根据选定的资产估价方法，计算出资产的估价结果，并进行分析和解释。报告撰写：将资产评估结果进行整理、分析和总结，撰写出详细的评估报告，并签署相关的法律声明。审核和复核：对评估结果进行审核和复核，确保评估结果的准确性和可信度。资产评估报告的存档：将评估报告和相关文件进行存档，备案或提交给相关部门审批。

公司资产评估的具体做法如下：确定资产评估的目的和基准日：资产评估的目的可能是为了进行资产负债表的编制、股权转让、债务融资、企业重组等。评估基准日是资产价值确定的时间点。梳理资产清单：对公司所有的资产进行清单，包括固定资产、无形资产、流动资产等，明确资产的名称、规格、数量、位置、使用情况等。选择评估方法：根据不同资产类型选择合适的评估方法，如固定资产可以采用成本法、市场比较法或收益法，无形资产可以采用收益法、市场比较法或成本法。评估过程：根据所选定的评估方法，对资产进行评估，包括对资产基本情况的调查、分析资产价值的依据和理论、确定资产价值的具体方法、分析和预测资产的未来收益等。编制评估报告：在评估过程结束后，编制评估报告，包括评估的目的、依据、方法、过程、结果和结论等。评估报告需要符合相关法律法规的要求，具有合法性和可信度。审核和公示：对评估报告进行内部审核和外部公示，确保评估的合法性和透明度。同时需要对评估结果进行解释和说明，以便相关人员理解和接受。总之，公司资产评估需要依据具体情况和目的，选择合适的评估方法进行评估。评估报告需要符合相关法律法规的要求，具有合法性和可信度。评估结果需要经过审核和公示，确保评估的透明度和可信度。

资产评估是指对各种不动产、动产和无形资产等进行评估的过程，以确定其价值和价格。资产评估的目的是为了提供准确、公正、可靠的资产价值信息，为企业决策、财务会计、税务等方面提供参考依据。资产评估的方法有很多，其中比较常见的有以下三种基本方法：1.市场比较法市场比较法是指通过市场上已经成交的相似资产的交易价格和市场价格，来评估目标资产的价值。这种方法适用于市场上存在大量相似资产的情况，评估的结果具有较高的可靠性。通常，市场比较法需要考虑比对资产的特征、状态、地理位置等因素，并且需要对市场价格进行调整，以更准确地反映目标资产的价值。2.成本法成本法是指通过计算资产的重建或替换成本，来评估目标资产的价值。这种方法适用于无法比较市场价格的资产，如房产、工厂、机器设备等。成本法需要考虑到资产的使用期限、使用寿命、折旧等因素，并且需要对资产的维修、更新等因素进行适当调整，以反映资产的实际价值。3.收益法收益法是指通过资产所能产生的现金流量，来评估目标资产的价值。这种方法适用于评估收益性较强的资产，如股权投资、房地产租赁等。收益法需要考虑到资产的收益水平、风险水平、资产的持有期限等因素，并且需要对资产的折扣率、贴现率等进行适当调整，以反映资产的实际价值。需要注意的是，以上三种基本方法并不是相互独立的，通常需要根据不同的情况和资产类型，选择适当的方法进行综合评估。此外，资产评估的过程需要遵循相应的评估规范和标准，确保评估结果的准确性和可靠性。

常见的资产评估方法主要包括以下几种：成本法：成本法是根据资产的取得成本，扣除已经使用的折旧或摊销费用，计算出资产的净残值，从而确定资产价值的方法。适用于固定资产等实物资产的评估。市场比较法：市场比较法是以市场上已经成交的同类资产的价格为基础，通过比较确定资产价值的方法。适用于土地、房屋等可比性较强的资产的评估。收益法：收益法是以资产未来的收益为基础，通过估算资产的未来收益并对其进行现值折算，从而确定资产价值的方法。适用于无形资产、知识产权等无形资产的评估。评估模型法：评估模型法是将多种评估方法进行综合运用，综合考虑不同评估方法的优缺点，建立评估模型，从而确定资产价值的方法。网络估值法：网络估值法是利用互联网平台上相关资产的交易价格，通过数据分析和比较，确定资产价值的方法。适用于网络上的虚拟资产、数字货币等资产的评估。不同的资产类型和评估目的，适用的评估方法也不同。需要根据具体情况选择合适的评估方法。

资产评估是通过专业的方法和技术，对资产进行全面、客观、公正的评估，以确定其市场价值、收益能力、风险程度等指标。资产评估的步骤通常包括以下几个方面：确定资产类型和范围：评估人员需要明确评估的资产种类、数量、规模和所在地等信息。收集资料和信息：评估人员需要通过现场勘察、调查、询价、查阅资料等方式，收集与资产有关的信息和数据。评估方法选择：根据资产类型、特点和评估目的，选择合适的评估方法和技术。评估价值确定：通过运用所选定的评估方法和技术，确定资产的市场价值、收益能力、风险程度等指标。编写评估报告：根据所选定的评估方法和技术，编写详细、准确、可读性强的评估报告，报告内容包括评估目的、评估方法、评估结论等。报告审查和验收：评估报告需要经过相关部门的审查和验收，以确保评估结果准确可靠。在进行资产评估时，需要严格遵守相关法律法规和规范，选择合适的评估机构和专业人员，保证评估的客观、公正、准确、可靠。

《中华人民共和国资产评估法》定义的资产评估是：评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

不同的评估目的对应着不同的假设前提，所以需要选择不同的价值类型。一般来说，价值类型具体包括：1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。2、市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（1）投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。（2）在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。（3）清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。（4）残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。某些特定评估业务评估结论的价值类型可能会受到相关法律、法规或者契约的约束，这些评估业务的评估结论应当按照相关法律、法规或者契约等的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规或者契约没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型，并予以定义。特定评估业务包括：以抵（质）押为目的的评估业务、以税收为目的的评估业务、以保险为目的的评估业务、以财务报告为目的的评估业务等。拓展资料：资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。

看过前面老师的答复，中规中矩，非常标准的答案，考试这么答卷能拿高分，但有些项目一定是根据委托方、资产占有方及委估资产的情况来定。现实操作起来，几乎每一个评估案子都不一样，一定要做综合的评定，充分了解项目情况，制定最为合适、恰当的评估方案，解决问题是关键，实现经济行为是目的，一定要合规、合法、合理，保持评估的公平、公正、客观性。我们在驾校学车的时候，教练教的那一套只是保证我们考试能够通过为第一目的，以便拿到驾驶证，但在实际上路开车后就要根据实际路况来操作，有些需要两步、三步操作的可能一步就可以到位。灵活操作，活学活用，但要遵循交通法规和相关的法律、行政法规。这只是简单做个比喻，物事有很多相同之处，办法总比困难多。希望能够帮到您，关于评估专业欢迎来麻烦！

什么是资产评估？ 资产评估是只通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。在产权转让、企业重组、资产流动方面，资产评估发挥着重要作用。 资产评估与会计计价的关系。 首先两者发生的前提条件不同。会计学中的资产计价，严格遵循历史成本原则，同时以会计主体不变和持续经营为假设前提。资产评估用于发生产权变动、会计主体变动，或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，以持续经营为前提的资产计价，无法反映企业资产价值时的估价行为。 其次两者的目的不同。会计学中的资产计价使货币量能够客观的反映资产的实际价值量，资产评估就资产论权益资产评估价值，反映资产的效用，并以此作为取得收入和确定他在新的组织实体中的价值的依据。 第三，执行操作者不同。资产计价是与企业的财务人员完成。资产评估则有独立于企业的具有资产评估资质的社会中介机构完成。 两者也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据。企业会计准则第39号公允价值计量属性的采用，是企业会计准则的一项重大突破和改革研究资产评估如何服务于会计，计价是评估行业，会计行业待解决的问题。

资产评估价值是指对某项资产进行评估时确定的价值，可以理解为资产的估价。资产评估是指对各种类型的资产，如房产、土地、机器设备、知识产权等进行估价，并确定其公允价值、市场价值、残值等数值。资产评估价值的确定对于企业的财务报表编制、债务融资、资产重组等重要决策具有重要的影响。资产评估价值的确定通常需要参考多种因素，包括但不限于资产的品质、数量、状况、使用年限、市场需求、竞争环境等等。具体的资产评估方法和标准因资产种类、评估目的、评估机构、评估要求等各不相同。例如，房地产评估通常使用市场比较法、收益法和成本法等多种评估方法；机器设备评估通常采用折旧残值法、市场比较法和收益法等方法。在资产评估过程中，评估人员应当严格按照相关法律法规、行业规范和评估标准进行评估，并提供详细的评估报告。企业在进行资产评估时应当选择具有良好声誉和专业技能的评估机构，并充分考虑评估费用等因素。

评估就是专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对资产进行估价，并且出具具有法律效力的报告文件作为价格参考。现在可以在支付宝上线上预约资产评估办理，费用1000多，第二天完成评估报告，邮寄给你。1支付宝搜索【跑政通】2进入小程序选择【评估报告】3选择需要办理的评估报告类型，比如【资产评估】4填写需要评估金额，系统会给出报价5和工作人员对接材料6办理完成后，电子版会发给申请人民。纸质版评估报告邮寄到手上

公司资产评估的过程一般包括以下步骤：1.明确评估目的和范围：确定资产评估的目的、范围和对象，明确评估的标准和方法。2.收集资产信息：收集相关资产的基本信息，包括资产的种类、数量、规格、品质、使用状况、产权状况等。3.进行实地勘察：对实物资产进行实地勘察和检查，了解其实际状况和存在的问题。4.进行市场调查：进行市场调查和分析，了解市场上类似资产的价格和销售情况。5.选择评估方法：根据资产的类型、特点和评估目的，选择合适的评估方法，如收益法、成本法、市场比较法等。6.进行估价计算：根据选定的评估方法，进行估价计算，确定资产的市场价值。7.编制评估报告：编制评估报告，包括资产信息、评估方法、评估结果、风险提示、评估师签名等内容。8.审核评估报告：评估机构对评估报告进行审核和审查，保证评估报告的准确性和可靠性。9.出具评估报告：评估机构出具评估报告，报告可供相关方面使用。在进行公司资产评估时，评估机构需要考虑公司的整体运营情况、市场竞争力、未来发展前景等因素，同时需要结合公司的具体情况，选择合适的评估方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。

资产评估的方法如下：法律分析：资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择：1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法2、重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式3、现行价格法，也同重置成本法一样，多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法4、清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法法律依据：《中华人民共和国资产评估法》 第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。特点一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。扩展资料：资产评估师的工作：1、咨询的作用：是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力。2、管理的作用：特定历史时期的特定作用，它不是与生俱有的。是我国特定历史时期的产物，此作用现在已经消失。3、鉴证的作用：鉴证包含鉴别和举证两个部分，资产评估从事的是价值鉴证，而不是权属鉴证，资产评估的一般目的是要对资产在各种交易条件下的公允价值做出判断以及给出这些资产在各种条件下的公允价值。参考资料来源：百度百科-资产评估

如果企业内部没有专门的资产评估部门也没有相关专业人才，还是建议找专业资产评估机构，需要用到很多专业知识。

现在贷款购买二手房时，都需要对该房产进行评估，这是银行对于个人贷款额度的一个重要参考依据，那这个房产评估费是怎么计算的呢?下面就随我一起来了解看看吧。 一、评估费怎么计算 资产评估费是按照差额定率累进来收取的，主要分为六个档次，即100万元以下收取1‰、100-1000万元收取0.5‰、1000-5000万元收取0.2‰、5000-10000万元收取0.15‰、10000-100000万元收取0.05‰、100000万元以上收取0.01‰，最低收费为1500元。当然这个收费率并不是固定的，会根据实际情况上浮20%或下浮不超过30%之间。 譬如说某房产的评估金额为10000万元的话，其中100万元的部分收费为0.1万，100到1000万区间收费0.45万，1000到5000万区间的收费为0.8万，最后5000到10000万区间的收费为0.75万，那总评估费就要2.1万，当然实际上评估费用的基准价都是会更很多的。 二、评估费 其他 收费方法 市面上不少评估公司是直接按照其资产估值来收费的，估值在500万元以下的一律收2万元，而估值在40000万以上的都按16万来收，而500-40000万之间收费分为9个标准，即估值在500-1000万的收取4万，估值在1000-2000万的收取5万。 估值在2000-3000万的收取6万，估值在3000-4000万的收取7万，估值在4000-5000万的收取8万，估值在5000-6000万的收取9万，估值在7000-10000万的收取10万，估值在10000-20000万的收取12万，估值在20000-30000万的收取14万。 编辑小结：以上就是关于资产评估费怎么计算的介绍，资产评估费用会根据评估出来的资产价格产生不同的收费，希望我分享的内容能给到大家一些参考。

资产评估的基本方法主要有以下四种： （１）收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。 （２）重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。或者，估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新，即成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估价。 （３）现行市价法，它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后，得出被评估资产的评估价。 （４）清算价格法，它是指企业在破产或停业时，按清算价格确定被评估资产的价格。

资产评估程序一般包括以下步骤：1、明确资产评估业务基本事项，2、签订资产评估业务约定书，3、形成资产评估计划，4、资产勘查，5、收集、分析资产评估资料，6、评定估算，7、形成和提交资产评估报告，8、工作档案归档。

公司资产评估是指对公司的各种资产进行全面、客观、公正的估值，包括固定资产、无形资产、股权投资、金融资产等。公司资产评估通常可以按照以下步骤进行：确定评估目的：评估目的是评估的前提，不同的评估目的会对评估结果产生影响，如评估债务融资的抵押物价值、进行并购重组、公司内部重组等。选择评估方法：根据评估对象和评估目的选择适当的评估方法，如收益法、成本法、市场比较法等。收集资产信息：收集并整理与评估对象相关的资产信息，如资产证书、财务报表、销售合同、企业法律文书等。实地勘查：根据评估对象的特点，对其实物资产进行实地勘查，了解其状态、数量、质量、使用情况等。估值计算：根据评估方法和收集到的资产信息，对评估对象进行估值计算。编写评估报告：根据评估结果撰写评估报告，报告内容应包括评估对象的基本信息、评估目的、评估方法、评估过程、评估结论等。需要注意的是，评估过程中应确保评估人员客观、公正、专业的态度，遵守评估行业的规范和标准，确保评估结果的真实可信。此外，评估报告应当详细说明评估的范围和限制，提供可靠的数据支撑和资料来源，以便于有关方面进行审查和验证。

资产评估收费管理暂行办法[1992]价费字625号，1992年12月10日发布第一条 根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。第二条 凡取得省以上（包括计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。第三条 资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。第四条 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：档 次 计 费 额 度（万元） 差额计费率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.5 3 1000以上~5000（含5000） 0.8 4 5000以上~10000（含10000） 0.5 5 10000以上 0.1 上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体 收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。 第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。第七条 资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

公司的资产评估通常是指评估其净资产价值（Net Asset Value，NAV）。以下是一些常见的资产评估方法：资产负债表法（Balance Sheet Method）：这是最简单和最常用的方法之一。它基于公司的资产负债表，将所有资产减去所有负债，得到公司的净资产价值。但是，这种方法只考虑了公司当前的财务状况，忽略了公司未来的盈利能力。盈利能力法（Income Approach）：这种方法主要基于公司的盈利能力，包括净收益、现金流等。这种方法通常用于估算公司的未来现金流，并将其折现到现在的净现值。这种方法比资产负债表法更为精确，但也更为复杂。市场比较法（Market Approach）：这种方法通常通过比较类似公司的市场交易来确定公司的价值。这种方法适用于上市公司，因为它们的市场价格可以方便地获得。但对于私人公司，该方法可能不太适用。以上这些方法可能需要专业的会计和财务专业人士进行评估。同时，需要考虑公司的行业、市场环境和未来趋势等因素。企业价值或公司资产评估相关问题可以点头像提问或找正联坤彊第三方资产评估咨询。

资产评估服务计件收费计费方式：档次1：计费额度100万元及以下（包括100万元），差额计费率为15‰。档次2：计费额度100万元以上至1,000万元（包括1,000万元），差额计费率为6.25‰。档次3：计费额度1,000万元以上至5,000万元（包括5,000万元），差额计费率为2‰。档次4：计费额度5,000万元以上至10,000万元（包括10,000万元），差额计费率为1.2‰。档次5：计费额度10,000万元以上至100,000万元（包括100,000万元），差额计费率为0.25‰。档次6：计费额度100,000万元以上，差额计费率为0.15‰。评估费用按照计费额度的大小划分收费档次，分档计算收费额，各档次的费用相加得出评估收费总额。如果按照上述方法计算的收费额不足2,000元，将按照2,000元计收。高风险、高技术难度的项目可以按照本标准的2-4倍上浮计算。对于委托的业务不在资产评估机构所在地的，可能会额外收取交通费、住宿费等差旅费用。资产评估服务计时收费计费方式：法定代表人（首席合伙人）和首席评估师的单位费率为1,200元/人·小时。合伙人和高级管理人员的单位费率为800元/人·小时。部门经理的单位费率为500元/人·小时。评估师的单位费率为300元/人·小时。助理人员的单位费率为200元/人·小时。请注意，以上内容是一般的参考标准，评估相关问题咨询搜索 好评评估。

资产评估报告是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。可以委托当地的评估单位或者第三方机构进行评估，现在线上也可以办理了，1.打开支付宝，首页搜索：“企初”，或者微信小程序搜索“企初”，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。提交资料之后，事务所会有合理的报价。加速了解

资产评估的基本方法1、收益现值法收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。此方法，国外用的最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。使用收益法的前提条件：(1)要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;(2)能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。2、重置成本法重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新)等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。重置成本法的计算公式：被评估资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值或被评估资产价值=重置成本×成新率其中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。3、市场比较法市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。4、 清算价格法清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。法律依据《 国有资产评估管理办法》第一条　为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，制定本办法。第二条　国有资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三条　国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：(一)资产拍卖、转让；(二)企业兼并、出售、联营、股份经营；(三)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办外商投资企业；(四)企业清算；(五)依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。

资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。[1]资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。[2][3]资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。[3]资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

第一章　总则第一条　为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。第二条　本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。第三条　自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。　　涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。第四条　评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。　　评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。第五条　评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务。第六条　评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会，实行自律管理，并接受有关评估行政管理部门的监督和社会监督。第七条　国务院有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对评估行业进行监督管理。　　设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对本行政区域内的评估行业进行监督管理。第二章　评估专业人员第八条　评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。　　评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。第九条　有关全国性评估行业协会按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试。　　具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。第十条　有关全国性评估行业协会应当在其网站上公布评估师名单，并实时更新。第十一条　因故意犯罪或者在从事评估、财务、会计、审计活动中因过失犯罪而受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起不满五年的人员，不得从事评估业务。第十二条　评估专业人员享有下列权利：　　（一）要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助；　　（二）依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料；　　（三）拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预；　　（四）依法签署评估报告；　　（五）法律、行政法规规定的其他权利。第十三条　评估专业人员应当履行下列义务：　　（一）诚实守信，依法独立、客观、公正从事业务；　　（二）遵守评估准则，履行调查职责，独立分析估算，勤勉谨慎从事业务；　　（三）完成规定的继续教育，保持和提高专业能力；　　（四）对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证；　　（五）对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密；　　（六）与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避；　　（七）接受行业协会的自律管理，履行行业协会章程规定的义务；　　（八）法律、行政法规规定的其他义务。第十四条　评估专业人员不得有下列行为：　　（一）私自接受委托从事业务、收取费用；　　（二）同时在两个以上评估机构从事业务；　　（三）采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务；　　（四）允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务；　　（五）签署本人未承办业务的评估报告；　　（六）索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益；　　（七）签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告；　　（八）违反法律、行政法规的其他行为。第三章　评估机构第十五条　评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，聘用评估专业人员开展评估业务。　　合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。　　公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。　　评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

公司资产评估的过程一般包括以下步骤：1.明确评估目的和范围：确定资产评估的目的、范围和对象，明确评估的标准和方法。2.收集资产信息：收集相关资产的基本信息，包括资产的种类、数量、规格、品质、使用状况、产权状况等。3.进行实地勘察：对实物资产进行实地勘察和检查，了解其实际状况和存在的问题。4.进行市场调查：进行市场调查和分析，了解市场上类似资产的价格和销售情况。5.选择评估方法：根据资产的类型、特点和评估目的，选择合适的评估方法，如收益法、成本法、市场比较法等。6.进行估价计算：根据选定的评估方法，进行估价计算，确定资产的市场价值。7.编制评估报告：编制评估报告，包括资产信息、评估方法、评估结果、风险提示、评估师签名等内容。8.审核评估报告：评估机构对评估报告进行审核和审查，保证评估报告的准确性和可靠性。9.出具评估报告：评估机构出具评估报告，报告可供相关方面使用。在进行公司资产评估时，评估机构需要考虑公司的整体运营情况、市场竞争力、未来发展前景等因素，同时需要结合公司的具体情况，选择合适的评估方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。

资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。

不同的评估目的对应着不同的假设前提，所以需要选择不同的价值类型。一般来说，价值类型具体包括：1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。2、市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（1）投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。（2）在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。（3）清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。（4）残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。某些特定评估业务评估结论的价值类型可能会受到相关法律、法规或者契约的约束，这些评估业务的评估结论应当按照相关法律、法规或者契约等的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规或者契约没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型，并予以定义。特定评估业务包括：以抵（质）押为目的的评估业务、以税收为目的的评估业务、以保险为目的的评估业务、以财务报告为目的的评估业务等。拓展资料：资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。

资产评估所需要的方法资产评估方法是指评定估算资产价值的途径和手段，是在多种学科的技术方法基础上，按照资产评估本身的运作规律和行业热点形成的一整套方法体系，主要包括市场法、收益法和成本法。市场法：也叫比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。收益法：是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。成本法：是指按照重建或者重置被评估对象的思路，将重建或者重置成本作为确定评估价值的基础，扣除相关贬值后，以此确定评估对象价值的评估方法的总称。应用的必备条件市场法：1.评估对象具有可比参照物且具有公开、活跃的交易市场；2.有关交易的必要信息可以获得。收益法：1.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；2.预期收益所对应的风险能够度量；3.收益期限能够确定或者可以合理预期。成本法：1.评估对象可以正常使用或者在用；2.评估对象能够通过重置途径获得；3.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。法律依据《 国有资产评估管理办法》第一条　为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，制定本办法。第二条　国有资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三条　国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：(一)资产拍卖、转让；(二)企业兼并、出售、联营、股份经营；(三)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办外商投资企业；(四)企业清算；(五)依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。

资产评估的主要要素如下：1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；2、资产评估的客体，即被评估的对象；3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；7、评估的基准日，即评估时所依据的时点；8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。扩展资料：资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。1、重置成本重置成本。在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费成本。重置成本反映资产购建、运输、安装、调试等建造过程中全部费用的价格。资产在全新的状态下，如果物价不变，其重置成本与历史成本是一致的。2、现行市价现行市价应是在有充分的市场竞争，交易双方都没有垄断及强制，而且双方都有足够时间和能力了解实情，具有独立的判断和理智的选择的条件下进行。除土地及房屋评估以外，以现行市价作为价格标淮，对某些资产评估时尚有一定难度。

资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。1、从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体，必须符合国家在资产评估方面的有关规定，即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。2、特定资产是待评估的对象。3、国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据特定的。4、评估目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。5、评估原则即资产评估工作的行为规范，是处理评估业务的行为准则。6、价值类型是对评估价值的质的规定，它取决于评估目的。7、评估程序是资产评估业务的工作步骤。8、评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。资产评估是资产交易等资产业务的中介环节，它是市场经济条件下资产交易和相关资产业务顺利进行的基础。这种以提供资产价值判断为主要内容的经济活动与其他经济活动相比，具有以下鲜明的特点:1、市场性资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物,没有资产产权变动和资产交易的普遍进行,就不会有资产评估的存在。资产评估一般要估算的是资产的市场价值，因而资产评估专业人员必须凭借着自己对资产性质、功能等的认识，以及市场经验，模拟市场对特定条件下的资产价值进行估计和判断，评估结果是否客观需要接受市场价格的检验。因此，资产评估结论要经得起市场的检验，资产评估结论能否经得起市场检验是判断资产评估活动是否合理、规范，以及评估人员是否合格的根本标准。2、系统性对被评估资产的价值做出科学的估算和判断是一项系统的工程，必须用系统论的的观点加以分析和开展工作。首先必须将被评估资产置于整个企业或整个行业中，必要时还要置于整个国家的范围进行分析和评价，因为，同样的资产在不同的企业、不同的行业、不同的国家可能发挥不同的作用，因而也就具有不同的价值；其次，必须对被评估资产相互之间的匹配问题进行系统考虑，主要是不同的有形资产、无形资产以及相互之间的匹配，因为，同样的有形资产与不同的其他有形资产匹配或与不同的无形资产匹配，可能发挥不同的作用，因而价值也可能会不同；此外，评估人员在评估工作过程中，也必须系统地收集、整理和分析被评估资产的相关资料，将影响资产价值的各种相关因素进行系统综合地考虑,在此基础上对评估结论作出系统地判断。3、技术性资产评估人员在对被评估资产价值做出专业判断的过程中，需要依据大量的数据资料，经过复杂细致的技术性处理和必要的计算，不具备相应的专业知识就难以完成评估工作。如在对厂房或有关建筑物进行评估时，需要对其进行测量、了解建筑构造、工程造价、使用磨损程度等情况，缺乏建筑专业基础知识则难以进行；对机器设备进行评估时，需要对被评估设备的有关技术性能、磨损程度、预计经济寿命等情况做出判断，这些都具有较强的专业技术性，不具备有关专业知识则难以得出客观的评估结果。资产评估的技术性要求评估人员应当由具备一定专业知识的专业技术人员构成，如建筑、土地、机电设备、经济、财务等。4、公正性资产评估的公正性主要体现在资产评估是由交易双方以外的独立的第三者，站在客观公正的立场上对被评估资产所做的价值判断，评估结果具有公正性。资产评估的结果密切关系着资产业务有关各方的经济利益,如果背离客观公正的基本要求,就会使得资产业务的一方或几方蒙受不必要的损失，资产评估就失去了其存在的前提。资产评估的公正性要求评估人员必须站在公正的立场，采取独立、公正、客观、中立的态度，不屈服于任何外来的压力和任何一方的片面要求，客观、公正地做出价值判断。对于资产评估机构而言，资产评估的公正性也是十分重要的，只有以客观公正的评估结果，为客户提供优质的服务，才能赢得客户的信任,逐步树立自己的品牌， 评估机构才能不断得到发展，否则，必将逐步丧失信誉，丧失市场，最终走向破产。5、咨询性资产评估结论是评估人员在评估时点根据所能搜集到的数据资料,模拟市场对资产价值所作出的主观推论和判断。不论评估人员的评估依据有多么充分，评估结论仍然是评估人员的一种主观判断，而不是客观事实。因此，资产评估不是一种给资产定价的社会经济活动,它只是一种经济咨询或专家咨询活动。评估结果本身并没有强制执行的效力，评估人员只对评估结论的客观性负责，而不对资产交易价格的确定负责。评估结果只是为资产业务提供一个参考价值，最终的成交价格取决于交易双方在交易过程中的讨价还价能力。

资产评估是专业机构和人员按照国家法律、 法规 以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。 《中华人民共和国资产评估法》第二条 本法所称资产评估(以下称评估)，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。[1]资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。[2][3]资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。[3]资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

资产评估的基本方法包括成本法，收益法，市场法。1．成本法　　成本法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。其基本公式为：　　资产评估值＝被评估资产重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值2．收益法　　收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。任何一个理智的投资者在购置或投资资产时，所愿意支付的货币数额不会高于他所购资产在未来给他带来的收益额。因此，按照评估对象的预期收益来确定评估值，结果容易被资产业务各方所接受。所以，在理论上收益法是资产评估中最为科学的方法之一。3．市场法　　市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法。它是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。第四条 评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。

资产评估，是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

资产进行交易时，需要与交易双方没有直接关系的第三方给出一个可以依据的公正的市场交易价（估计值），这个价值为交易双方在交易时作参考。做这种估价工作的机构叫资产评估事务所（会计师事务所也做），从事这个工作的人叫评估师。资产评估专业就是培养评估师的。

资产评估的目的通常表现在以下几个方面：　　(1)财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价，为交易提供合理的价格基础；帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额；帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。　　(2)金融、保险的各种原因。如为筹资者抵押、担保的财产估价，帮助银行支付贷款进行决策；为保险公司或承保人提供客观损失补偿的标准和限额等。　　(3)为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议等。　　(4)强制性收购和补偿。如由于政府或法令要求强制性收购他人财产，对收购方损失程度的估算等。　　(5)为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。　　(6)破产清算时的财产变现价格估算。　　(7)企业经营评价中的财产重新估价等。　　资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。　　资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。特点一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。100万元以下部分：100×6‰=0.6万元；100万元—1000万元部分：900×2.5‰=2.25万元；1000万元—5000万元部分：4000×0.8‰=3.2万元.你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：“企初”，或者微信小程序搜索“企初”，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。碾压般的存在

你是想做资产评估吗/资产评估报告是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见，是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。如果有评估需要的话，1.打开支付宝，首页搜索：“企初”，或者微信小程序搜索“企初”，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。提交资料之后，事务所会有合理的报价。߅

　　资评估具有以下特点：　　（一）现实性　　现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。　　资产评估基准期是指确定的资产评估价值的基准时间。由于各种资产都处在不断地运动和变化中，资产数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变。因此，资产评估只能是评估某一时点的资产价值，为了科学地实施资产评估，使评估结果具有可解释性，便于客户和公众对其合理利用，必须确定评估基准期。评估基准期一般以“日”为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。　　如，今天是2005年11月18日，这一天开始做评估，假设把这一天作为评估基准日，有可能要用一个月或者两个星期才能把资产评估完。现实性讲的不是说下个月的18日的评估价值，代表下个月18日的价值，而是这个价值基本上是以本月的18日为基础来做的价值。不要理解为评估报价的那一天的现实性，而是评估价值选定的某一基准日那一天的现实为基点做的一个价值。　　资产评估的现实性表现在以下三个方面：（多选题）　　1资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。　　2以现实状况为基础反映未来。　　3现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。　　注意：　　现实性表现的三个方面与基准日的关系：　　现实性表现的三个方面，是以现实存在的资产作为估价的依据，要反映的是现实存在资产的现实状况，要强调的是一种现实状况的客观状况，不是主观的人为的推测和判断。这样的一个现实必须要有一个时间点，必须把它准确化，所以，评估基准期的确定在现实性中是一个可操作性的东西。但是，评估基准期的确定实质上是解决现实性三个方面的一个具体操作办法。　　（二）预测性　　资产评估的预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。现实的评估价值必须反映资产的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。因此，通常用未来预期收益来折算反映整体资产的现实价值，用预期使用年限和功能，评估某类资产的净值，等等，这是预测性特点的现实表现。　　（三）咨询性　　咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于讨价还价的本领。咨询性除具有上述有限法律责任这一含义以外，还有另一含义，即资产评估是职业化专家活动，其表现是一定数量结构的专家组成专业评估机构，形成专业化的社会分工，评估活动专业化、市场化。这种专门化、市场化的评估业，拥有大量的市场信息，能够更好地为资产业务的优化和实现服务。

由专业机构（评估机构、审计机构等）对不动产、动产等资产评估其价值的程序。且股东如果以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资的，要经评估作价，核实该财产。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：“企初”，或者微信小程序搜索“企初”，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。不同机构的报价也会不一样，你可以对比一下。 统一查下