barriers / 阅读 / 详情

买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?

2023-10-09 17:00:59
共6条回复
LuckySXyd

如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。

拓展资料:

房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样,一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地证,则全部办证时间需要40天左右。

在极特殊情况下,买卖双方在建委正常办理了房产过户手续,但买方在规定的时间却领不到房产证,这时买方必须高度警惕,应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据,延迟一段时间发证,这种情况买方可以放心等待。

如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况,应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证,是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。

参考资料:百度百科房屋买卖

snjk

房屋买卖一般交易主体为购房者和,卖房者;如果交易有一方不能出现,买卖如果想继续进行,一般建议委托他人代为办理,但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场,主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续,只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性,交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。我们就购房者和卖家不能到场的情况分别来看一下。买房委托公证内容需齐全 多备几本“儿子目前单身,打算给我们老人购买一套房,但是他人不在武汉,来回武汉耽误时间,也耽误他的工作;我们想想帮他选房,然后替他买房可以吗?”网友陈先生咨询。其实这样的情况是可以办理的,但是需进行委托公证,委托父母办理买房的相关事宜,但是具体事宜需写清楚,公证的内容就比较多,包括办理购房资格进行资格审查,签订购房合同,办理贷款,办理两证等。进行购房资格审查时,武汉户籍买房虽然不需提交社保或个税证明,但是依然需进行购房资格审查,此时需提交婚姻状况证明的,如果是单身,本人不能到民政局办理,那么就需要他人代为办理,需提交公证书。签订购房合同时,买房都需签订合同的,如果没有经过授权,签订的合同是无效的,此时只有提供了公证书,才是有效合法的。除此之外,如果有贷款,也是需要详细列在公证书中的;而后期交房,办证也无法回来的话,则公证书更加是必须的,所以公证书的内容就需要很齐全,也就需要多准备几份。二手房交易中更常见的是卖家不能到场,具体情况呢?卖房委托公证较省力 但也存风险“我们结婚后,买了一套房,现在有人想买我们这房,而我们也想卖,我老公也同意了,但是老公不在武汉,我能不能来交易?由于房产是婚后购买的,在没有特殊情况下都是属于夫妻双方共同财产,即使房产只写上了一人的名字,夫妻双方都需要到现在签字的,鉴于配偶不在武汉,目前只能让其办理委托公证,将此房产的买卖权力全部公证到您名下,由夫妻一方代为办理。此时操作就比较容易,但是也需要配合买房的购房进行一定的公证,公证的内容一般包括,协助买家贷款,进行交易过户等。买房需要贷款时,作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的,此时如果是共同房产,就需要配偶双方都签字,此时就需要公证;如果是他人代为办理的,那么也需要公证。二手房过户时,买卖双方都需要到现场面签,核对资料的,如果卖家不能到场,公证书是必须提交的;而如果房产证和土地证是分开办理的,此时公证书就需要两份。注意:如果购房者是为了规避两证满5年时,所产生的营业税等问题,而不是因为卖方不能到场,而进行公证,委托公证未买家全权办理的话,房产交易公证并不能百分之百保障房产交易双方的权益,先公证后过户是具有很大风险的,必须在之前充分了解该房屋的产权和相关状况。在实际操作中,公证处可能不太接受该公证事宜,建议聘请律师进行调查后,为交易双方签订一份附条件的协议,届时若发生纠纷,可以根据协议约定保障权利,追究对方违约责任,所以还是需要签订正式的合同才行。那么究竟如何办理房产委托公证,应提供哪些资料?委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,提交载有明确期限和权限的房产委托书,并提供下列材料:(1)委托人为个人的,提供个人身份证件;(2)委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;(3)《房地产证》或《房产买卖合同书》;(4)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。

蓓蓓

房屋买卖是一个重要的事情,牵扯金额数目小辄几十万,大辄百万、千万;交易双方都全程参加,谨慎小心避免出现问题,但是却依然也有部分人因种种原因不能全程参与,此时房屋交易是否就终止了呢?应该如何做呢?小编就为大家讲解下。房屋买卖一般买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?房屋买卖是一个重要的事情,牵扯金额数目小辄几十万,大辄百万、千万;交易双方都全程参加,谨慎小心避免出现问题,但是却依然也有部分人因种种原因不能全程参与,此时房屋交易是否就终止了呢?应该如何做呢?小编就为大家讲解下。房屋买卖一般买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?

LocCloud

委托书必须公证才有效,基本内容在公证处会有格式,如果你有特殊条款,需要提前和当地公证处人员沟通,免得遗漏内容而使得公证书没有效力

cloud123

房屋买卖是一个重要的事情,牵扯金额数目小辄几十万,大辄百万、千万;交易双方都全程参加,谨慎小心避免出现问题,但是却依然也有部分人因种种原因不能全程参与,此时房屋交易是否就终止了呢?应该如何做呢?小编就为大家讲解下。房屋买卖一般买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?

牛云

给孩子买新房售楼部人说要孩子本人到场和银行行签订贷款合同因为现在他在国外目前又有疫情无法回来我想问一下您有什么办法可以解决

相关推荐

法人代表资质证书是什么

法律分析:法定代表人资格证明书是用来证明法定代表人有资格担任企业法人的证明书。法定代表人是指依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人。相对法人,法定代表人是自然人,是法人的注册者。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十八条 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。第五十九条 法人的民事权利能力和民事行为能力,从法人成立时产生,到法人终止时消灭。
2023-09-14 10:15:091

法人代表复印件是什么

法人复印件是营业执照复印件,法人代表复印件才是法人代表身份证复印件。法定代表人资格证明书是用人单位为法定代表人提供的资格证明,内容主要包括单位名称、地址、法定代表人姓名、性别、职务等,下盖用人单位公章。法定代表人在行使权力时要向有关单位或部门提供法定代表人资格证明书或法定代表人资格证明书复印件。
2023-09-14 10:15:571

土地公证办理手续有哪些

1,如果土地证的性质为国有划拨用地的话,是可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。2,土地证改为划拨证的所有税费如下:契税,一般在房价的2%,高的4%。印花税,0.5%。超过两年的交纳营业税,5.55%。个调税,增值部分的20%(一般为五年内的)。其它工本费等500元左右,如要公证,还有公证费等,每件一般为300元。3,应向市国土资源局提出申请,并提供下列资料:(一)法人资格证明书(营业执照);(二)法人代表资格证明书或授权委托书;(三)土地使用证及附图;(四)房屋产权证及产籍平面图;(五)拟转让土地的面积及地上建筑物、附着物状况;(六)其他需提交的资料。
2023-09-14 10:16:131

法人代表证书指的是什么?

法人证书应该是指营业执照和组织机构代码证,公司应该有才对至于法定代表人身份证明确实有公司出具,加盖公司印章即可。
2023-09-14 10:16:242

法人代表复印件是什么

法律分析:法人复印件是营业执照复印件,法人代表复印件才是法人代表身份证复印件。法定代表人资格证明书是用人单位为法定代表人提供的资格证明,内容主要包括单位名称、地址、法定代表人姓名、性别、职务等,下盖用人单位公章。法定代表人在行使权力时要向有关单位或部门提供法定代表人资格证明书或法定代表人资格证明书复印件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第五十八条 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。
2023-09-14 10:16:481

投标文件中法人资格证明书写错字怎么处理

投标文件中法人资格证明书写错字可以更正错误,补正资料来处理。1、更正错误,写错字是笔误或拼写错误,可以考虑在原件上加盖公章或法定代表人签字并注明更正内容,更正时间等信息,使错误得到更正。2、补正资料,错误较为严重或不能简单更正,可以考虑在投标截止时间前重新准备正确的法人资格证明书,并在文件中注明其为补正材料,提交给招标人,需要注意的是,招标文件中明确规定不允许补正材料,则不能采用此种方法。
2023-09-14 10:16:551

投标文件中法人资格证明书写错单位怎么处理

联系招标方或采购人。投标文件中的法人资格证明书中单位名称错误,应尽快联系招标方或采购人,告知错误并请求修改。资格证明书指的是一份文件,用于证明某人具有特定的资格或能力,证明书通常由相关机构颁发,并包含了证书持有人的个人信息和相应的资格、能力信息。
2023-09-14 10:17:051

土地证为划拨证 需要办理哪些手续

1,如果土地证的性质为国有划拨用地的话,是可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。2,土地证改为划拨证的所有税费如下:契税,一般在房价的2%,高的4%。印花税,0.5%。超过两年的交纳营业税,5.55%。个调税,增值部分的20%(一般为五年内的)。其它工本费等500元左右,如要公证,还有公证费等,每件一般为300元。3,应向市国土资源局提出申请,并提供下列资料:  (一)法人资格证明书(营业执照); (二)法人代表资格证明书或授权委托书;  (三)土地使用证及附图;  (四)房屋产权证及产籍平面图;  (五)拟转让土地的面积及地上建筑物、附着物状况;  (六)其他需提交的资料。
2023-09-14 10:18:011

企业法人证书是什么?与企业法人营业执照有什么区别?

企业法人证书是什么?与企业法人营业执照有什么区别? 《企业法人证书》是取得企业法人资格的合法凭证。 代表着该企业法人即告成立,即可享受法人可以享受的权利(经营活动除外),并承担法人应当承担的义务。如:可以法人的名义办理各种经营范围中涉及的前置许可、建设厂房、购买装置、征用土地、招募员工等等,但不得开展任何形式的经营活动。 《企业法人证书》与《企业法人营业执照》的区别: 《企业法人资格证书》可在现有的《企业法人营业执照》的基础上保留注册号、名称、住所、法定代表人姓名、注册资本(金)、企业型别(经济性质)、成立日期、登记机关、核准日期等内容; 《营业执照》内容应当包括:执照编号、所属企业法人名称、经营单位名称、经营地址、负责人姓名、经济型别(经济性质)、经营范围及方式、发照机关、发照日期等内容。将《营业执照》中的企业法人名称与经营单位名称分开,是因为一个企业法人可设立多个经营单位,每个经营单位互相之间名称应当有区别,而且经营单位名称前应当冠所属企业法人名称。 企业法人证书与企业法人营业执照间的联络: 核发《企业法人资格证书》应把握的条件可完全参照现行的《公司法》和《企业法人登记管理条例》即:要有符合规定的名称、资本(金)、人员、章程、组织机构、场所、必要的生产经营条件等。核发《营业执照》的条件相对就比较简单,只要其持有《企业法人资格证书》并取得了有关前置审批档案,即可根据企业的申请依法核发《营业执照》。 企业法人资格证书是什么?与企业法人营业执照有区别吗? 法人资格证是,对你财产的一个验资证。和营业执照不一样。 企业法人资质证书 和企业法人营业执照各是什么 有什么区别》??? 企业法人资质证书是事业单位登记管理机关依法给核准登记或者备案的事业单位颁发的、确认其事业单位法人资格的法定凭证;上面载有事业单位法人的名称、住所、宗旨和业务范围、法定代表人、经费来源、开办资金等登记事项。 企业法人营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。营业执照的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。 区别是发证的机关都不一样。 事业单位法人证书与企业法人营业执照有什么区别 《民法通则》把我国最主要的社会组织明确为四种法人:机关法人、企业法人、事业法人和社团法人。法人种类不同,其他效力都一样,只是一个有事业单位登记管理机关颁发给事业单位,一个由工商管理部门颁发给企业。 企业法人营业执照和个体执照有什么区别? 区别: 个体户的执照只有字号名称,比如***商店,而企业的是公司名称,比如***有限公司 个体户执照没有注册资金,企业执照有注册资金 个体执照是横版的,企业执照是竖版的 其他的基本一样,都有经营范围及注册地址! 企业法人证书到期了后该怎么办呢,企业法人证明书跟企业法人营业执照有什么区别呢?求解答,谢谢! 企业法人证书到期持以下资料区工商部门办理: 1.营业执照正、副本 2.租合同(租)或临场证明(自)+影印件 3.申请报告(大概如下 XXX管理局:兹XXX期限已到,因发展需要,投资人决定延长营业期限,望批准。 签名盖章) 4.个体工商户变更登记申请书(要影印身份证) 流程: 个人独资企业: 1、 到工商局领取《个人独资企变更申请书》,填好后由投资人签字并加盖公司公章。 2、投资人身份证原件、经办人身份证原件及影印件。 3、营业执照正本及副本原件。 有限责任公司: 2、 到工商局领取《公司变更申请书》,填好后由投资人签字并加盖公司公章。 2、投资人身份证原件、经办人身份证原件及影印件。 3、营业执照正本及副本原件。 4、公司章程修正案(主要体现修改公司经营期限事宜)。 5、股东会决议,由全体股东决定将公司经营期限变更延期年限。 个体工商户: 1、 领取《个体工商户变更申请书》 2、 负责人身份证原件及影印件。 3、 营业执照正副本原件。 二者区别: 营业执照是企业法人资格和合法经营的凭证。 法人登记证既是法定代表人证,它只作证明身份用。 企业法人营业执照有什么作用 企业法人是法人的一种,是指能以自己名义享有民事权利,承担民事义务的企业组织。企业法定代表人是指依法代表企业法人行使民事权利、履行民事义务的负责人。 《民法通则》规定,全民所有制企业、集体所有制企业有符合国家规定的资金数额,有组织章程、组织机构和场所,能够独立承担民事责任,经主管机关核准登记,取得法人资格。在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业,具备法人条件的,依法经工商行政管理机关核准登记,取得中国法人资格。 《全民所有制工业企业法》规定,企业厂长(经理)是企业的法定代表人。《公司法》规定公司董事会董事长是公司的法定代表人。 我国法律规定,企业法人对他的法定代表人和其他工作人员的经营活动,承担民事责任,企业法定代表人代表企业法人进行诉讼活动。 个体工商户营业执照与企业法人营业执照有什么区别? 个体工商户是指以个人投资以个人经营或家庭经营的方式,企业法人的营业执照是指具有法人资格的公司或者集体企业,两者主要的区别就是个体工商户是对外承担无限连带责任的,公司或者集体企业是以股东认缴的出资额为限对外承担有限责任。
2023-09-14 10:18:111

投标承诺书

  在发展不断提速的社会中,承诺书的使用频率越来越高,承诺书是否产生法律约束力,要具体问题具体分析。在写之前,可以先参考范文,以下是我为大家整理的投标承诺书,希望对大家有所帮助。 投标承诺书1 致XXX有限公司:   xx半岛商务中心室外景观绿化工程由我方施工方承担。根据晨会领导提出的工期,编制施工进度计划。我们将配备精锐士兵,严格按照施工进度计划为您服务。   在4月8日至4月23日的16天内,根据施工进度合理有效地安排施工工作,确保4月24日前完成工期。如果我们的工期延误,给你造成损失,我们将负责赔偿。   特此承诺   委托人:XXX   时间:XXXX年XX月 投标承诺书2   盐城市建设局 :   1、根据已收到盐城市建设局建军路、迎宾路、西环路道路指示牌及综合信息栏的供应、运输、现场安装及维保服务等工作项目的竞价文件,我单位经考察现场和研究贵方的竞价文件后,决定无保留地接受竞价文件所有条款,愿以人民币(大写) 元(小写¥: 元)的总价承包本招标范围内的全部项目,并承担任何质量缺陷保修责任,投标承诺书。   2、一旦我方中标,我方保证在收到贵单位发出的书面开工通知单后及时组织制作、供应、运输和现场安装,绝不延误本工程的工期,确保在11月15日前完工。   3、如果我方中标,我方将在贵方规定的时间内完成同贵单位签订合同,承诺书《投标承诺书》。如果违约,贵单位有权中止我方中标并选择其它中标单位。   4、我方愿意向贵单位无偿提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。   5、我方保证:遵守盐城市现行招标投标管理制度,严格按照盐市建字[1998]第17号、盐市建字[1999]第7号文件,处理可能出现的争议和问题。如有违反,贵方有权取消我方的投标资格。   6、你单位的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。   投标人:(盖章)   法定代表人   或委托代理人:(签字或盖章)   日 期 : 年 月 日 投标承诺书3   工程名称:xxxx工程   致招标人:xxxx   1、经分析研究贵方提供的上述工程的投标人须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单及所有招标文件补遗和招标答疑文件并经考察工程现场后,现根据招标文件、工程量清单、答疑纪要和其它相关文件的要求,并考虑本企业自身的实力及特点,经综合研究决定,我公司愿以人民币(大写):xxxx(小写):xxxx元的投标报价竞投承包上述工程。我司愿意承担上述工程的施工、建成和修复缺陷工作。   2、我公司已清楚知道本次投标的所有文件都是我公司对该工程投标文件的组成部分。   3、如果贵方接受我公司投标,我公司保证在接到监理工程师开工指令后,在投标书附件规定的期限内开工,并在投标书附件规定的期限内完成并交付合同规定的全部工程,质量达到招标文件规定的要求。   4、如果贵方接受我公司中标,我公司保证按投标文件中的管理班子进场管理及按施工组织设计施工,如有变更,必须征得招标人和监理工程师的同意。   5、我公司同意自规定的投标截止日起60天内,本投标文件对我公司始终有约束力,并可随时被接受查询。   6、在任何正式合同协议书签署之前,招标文件、招标文件补充通知、招标答疑、补遗文件、本投标文件连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。   7、我公司于递交本标书前已递交一份投标保证金,如果我公司在上述投标有效期内撤回标书或者在收到招标人发出的`书面中标通知书后,未能按投标人须知的规定签署合同协议书,或未能提供履约银行保证金,贵方有权没收此投标保证金的全部金额。   8、我公司理解,贵方不一定接受最低标价的中标或贵方可能接受其他任何中标;同时也理解,贵方不负担我公司的任何投标费用。   9、本工程投标最高限价为xxxx(小写):xxxx,投标报价对比投标最高限价的下浮率为x%。   投标人名称(盖法人公章):xxx   法人代表或受权委托人(签或盖章):xxx   日期:xxxx年x月x日 投标承诺书4 中国物业管理协会:   本公司认真研究了××广场××号楼项目(---)前期物业管理服务招投标文件后,愿意接受招标文件的要约条件,愿意参加本次招标。   本公司声明如下:   同意按照招标文件要求参与竞标,否则视为自动放弃。   在签署××广场××号楼项目(---)前期物业服务(来自:)合同之前,本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。   如我公司中标,将按照贵司规定的时间签订××广场××号楼项目(---)前期物业服务合同,并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。   我方同意,在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个日历日内,自觉遵守本次招投标活动的每项规定。   投标单位名称:××物业管理有限公司 (公章)   法人代表:   日 期:   地 址:   联系人:   联系电话: 投标承诺书5   致:XX复合材料有限公司:   根据贵方为XX厂区拆除工程招标项目的投标邀请(招标编号:TJ-20xx-02),本公司将实质响应招标文件的要求,若本公司一旦中标,本公司承诺:   1、同意招标文件所符合同条款,并按时签订合同。   2、保证于XXX年XX月XX日前完成招标文件规定的兰埔厂区拆除工程(如招标人标的物交付时间迟于XXX年9月30日则相应顺延),每延误一天,本公司愿意接受招标人10万元/天的罚款。   投标人法定代表人或授权代表(签字):_________   投标人名称: (加盖公章)   日期:20__年_月_ 日 投标承诺书6   xxxxxxx有限公司:   真诚感谢您们对我公司的信任和支持,邀请我公司参加祁门财富广场工程的投标,根据招标文件、施工图纸,并经现场勘查和认真研究后决定,对该工程招标文件中的所有条款全部接受,并做出以下承诺:   一、工期承诺:总工期12个月内交付使用,拟计划开竣工时间:交付使用,拟计划开竣工时间:20xx年2月9日至20xx年2月9日。承诺施工期间自行处理可能出现的干扰,保证顺利施工,不耽误工期。   二、工程质量承诺:承诺本工程将严格按设计图纸及现行施工规范施工,确保工程一次性验收达到合格等级。   三、安全文明施工承诺:承诺文明施工,确保施工安全,若因我方施工管理不善而造成的一切事故,我公司承担全部责任。   四、我公司拟委派优秀项目经理担任本工程项目经理。并承诺中标后不更换投标书中的项目经理及项目管理人员。   五、履约承诺:中标后及施工中没有挂靠、转包行为,且一切账务的企业名称均与中标时的企业名称完全一致,否则招标人有权中止合同,我方将为此造成的损失负全责,并承诺本工程不拖欠农民工工资。   六、承诺若在施工中未落实投标文件中承诺的相应措施及其他承诺条款,业主有权在履约保证金中扣除违约金额,给招标人造成经济损失,我公司愿承担赔偿责任。   七、回访保修目标:我们将严格按“国务院《建筑工程质量管理条例》”规定的保修范围进行回访保修工作。承诺保修期内不论发生何种工程质量事故均由我公司承担责任。若出现质量问题,我公司未能及时配合处理,业主有权使用保修款进行质量事故的处理。   八承诺投标过程中没有围标、陪标、串标行为。如评标委员发现后将按有关规定执行。   特此承诺   xxxxxxx有限公司法人   代表:祝   _____年_____月_____日 投标承诺书7   为维护市场公平竞争,营造诚实守信的交易环境,我单位自愿加入“三门峡市公共资源交易中心投标人(供应商)库”(以下简称企业库),自愿将本单位相关信息予以登记并在三门峡市公共资源交易中心进行投标活动,对此郑重承诺如下:   1、我单位申报的所有入库资料都是真实、准确、完整、有效的,如发现所提供资料虚假,或与事实不符,我方愿承担由此造成的一切后果;   2、我单位将严格按照法律法规的规定参与投标活动,若有违反,自愿承担相应的法律责任;   3、我单位在以往的投标活动中,无重大违法、违规的不良记录;或虽有不良记录,但已超过处理期限;   4、我单位没有被县级以上行政主管部门做出在有效期内取消投标资格的处罚;   5、我单位承诺在10日内对发生变更的登记信息及时更新,如未能及时更新,将自愿承担由此所导致的一切后果。   承诺人:(公章):   法定代表人(签字):   时间:XXXX年XX月XX日 投标承诺书8 致xxxx:   该投标人已仔细阅读了xxxxxx   1、遵守中华人民共和国、北京市有关招投标的法律法规,自觉维护物业管理市场秩序。如有违反,同意取消投标资格并接受处罚。   2、服从招标工作日程安排,遵守招标会议纪律。如有违反,同意取消投标资格并接受处罚。   3.接受招标文件的所有内容,并同意取消投标资格,如有违反将受到处罚。   4.确保投标文件的内容不含任何虚假或侵犯他人知识产权的内容。评标过程中发现虚假的,同意对无效投标文件进行处理,并没收投标保函。中标后发现虚假的,同意取消中标资格,没收投标担保,并承担因侵犯他人知识产权而产生的一切法律和经济责任。   5.确保按照招标文件和中标通知书签订本项目物业管理合同,并按要求按时进入物业项目提供物业服务。如有违反,同意接受招标人的违约处罚,没收投标保函并承担相应的法律责任。   6.确保整个物业管理项目中标后不会以任何方式转让给第三方。   7.确保根据招标文件和合同约定的原则处理因招标人而增加或调整的工作量和其他事项。   投标人名称(公章):   日期:20xx年xx月xx日 投标承诺书9   本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调查工作有关问题的通知》(国发办【20xx】1号)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》、《温州市关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>的实施意见》(温10条)等其它有关住房限购政策的规定。   本人承诺:遵守限购政策规定,提交的材料均真实、合法、有效,并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。   上述承诺如与事实不符,违反限购政策规定或个人原因导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续的话,本人愿意承担由此造成的一切法律、经济责任。同时,本人所交的定金及购房款只有等房管部门办完退房手续后,才能向德嘉置业提出退还申请,且不要求计息。   承诺人姓名:xxxxxxxxxx   身份证号码:xxxxxxxxxx   20xx年xxxx月xxxx日 投标承诺书10   一、投标工期   我公司承诺在所报工期内竣工并交付使用,为业主办公和远营创造良好的条件。   二、投标质量   确保合格工程,争创优良工程。   三、优惠承诺   结合我公司自身条件和潜力,我公司将最大限度地为招标人排忧解难,具体做出如下优惠承诺:   在施工过程中,如x方资金暂不到位,我方保x连续施工。我公司对本工程承担总承包责任,决不分包、转包。认真做好不扰民施工的各项措施,搞好环境保护。调和处理好周边关系,如遇影响到工程正常进行的问题,保x不推托,不扯皮。本工程按安全文明标准化工地的要求施工,虚心接受业主、监理的指导和协调,我们已拟好各项安全,文明施工措施和要求,力求将事故控制在“0”。   四、服务承诺   我公司一向重视对业主的服务,为此,我公司将以“全心全意为业主”的服务理念,竭诚为贵方的建设服务。结合本工程的特点和要求和我公司自身的条件和潜力,我们完全响应贵方招标要求的全部内容并作出如下具体服务承诺:   1、追求完美,全程服务   我们时刻要求全体员工必须视业主为“上帝”,想业主之所想,急业主之所争,办业主急需办之事,充分体现“适应业主、情洒业主、承诺业主、满意业主”的经营作风,切实把业主意识贯彻始终,做到项目中标前为业主服务、承建中对业主负责,交工后让业主满意。   2、诚实守信,尊重业主   我们完全响应贵方的要求,若中标施工将严格执行投标文件的所有条款,我公司保x服从业主方的统筹调度,配合各责任主体职责范围内的工作,在施工过程中,我们将始终信守合,将履行合同条款作为我们的一切行动的中心目标,我公司对本工程承担总包责任,不转包工程。   投标人:____________________________   日期:____年____月____日 投标承诺书11   我单位在参加xx项目的投标活动中,郑重承诺如下:   1、我方在此声明,本次招标投标活动中申报的所有资料都是真实、准确完整的,如发现带给虚假资料,或与事实不符而导致投标无效,甚至造成任何法律和经济职责,完全由我方负责;   2、我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形,若经贵方查出,立即取消我方投标资格并承担相应的法律职责;   3、我方在以往的招标采购活动中,无重大违法、违规的不良记录;或虽有不良记录,但已超过处理期限;   4、我方未被地市级及其以上行政主管部门做出取消投标资格的处罚且该处罚在有效期内的;   5、我方一旦中标,将严格按照投标文件中所承诺的报价、质量、工期、投标方案、项目经理等资料组织实施;   6、我方一旦中标,将按规定及时与建设单位签订合同。   投标人名称:   法定代表人(或授权代理人):   日期: ___年__ 月__日 投标承诺书12   为营造江阴市建设工程诚实守信的招投标交易环境,切实维护建设工程交易市场的公开、公平、公正,我单位自愿郑重承诺如下:   一、我单位企业资质、人员资质等。投标过程中提交的材料真实有效,无任何伪造、虚假成分。   二、我单位保证资质不被检出或挂靠,不与其他投标人投标或以他人名义投标。   三、我单位保证不越级承接业务。   我单位在招标过程中严格遵守上述承诺。如果违反本承诺的行为得到核实,我单位愿意接受公开通知,并自愿退出江阴市公共资源交易平台上正在进行的所有招标项目。根据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条,结合我单位实际情况,我单位在三个月至三年内不进入江阴市招标投标市场。并根据相关法律法规自愿接受江阴公共资源交易服务中心的处罚。   承诺单位法定代表人签字:   xx年xx月xx日 投标承诺书13   致______________:   根据贵方投标邀请,签字代表 (姓名、职务)已被正式授权代表投标人 (投标人名称)提交下述文件。   1.投标报价 (附详细书目及报价类别,书目项目包括:类别、书名、出版社、定价、折扣、实洋,用纸质表和电子表格分别提供)。   2.投标事项承诺(对交货期和付款方式的承诺、对图书质量和服务的承诺、投标人的其他承诺)   3.特别声明(投标人认为邀标项目存在不完善或不清楚的地方,可在此提出自己的意见及解决方案。)   4.投标资格证明文件   (1)营业执照(复印件加盖公章)   (2)法人代表资格证明书或法人代表授权书   (3)出版物经营许可证(复印件加盖公章)   (4)经办人身份证(复印件)   (5)基本情况说明( 投标人简介、与标的有关的情况、开户银行名称及地址、投标人认为需要声明的其它情况如投标人经营业绩等)   同时,签字代表宣布承诺如下:   1.投标人已详细阅读全部邀标文件,并理解其实质性内容,同意承担其规定的全部义务和相关责任。   2.投标人严格按照邀标文件的规定报价,如被确定为中标人后,将全面履行合同。   3.本投标有效期为15天。   4.投标人同意提供邀标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。   与本投标有关的一切正式往来通讯如下:   电话:   传真:   地址:   投标人(公章):   授权代表(签字):   年 月 日 投标承诺书14   1、采购员必须根据公司实际情况按采购计划保质保量的到指定合法采购点去采购公司所需物品。采购时需要求供货商提供正规真实的税务发票和生产日期证明、产品合格证明等凭据资料。   2、熟悉市场行情及进货渠道,坚持“货比三家,比质比价比售后,择优选购”的采购原则,努力降低进货成本,严把质量关,杜绝假冒伪劣商品的流入。   3、购买时严格把守质量关。由于购买不合格产品造成的事故或随意采购造成的经济损失由采购员负责,重大事故责任由有关部门负责。   4、严格执行公司各项财务制度及规定,并坚持“计划采购”的原则,购进的一切物资要及时通知收货员及用货部门负责人,按规定办理验收入库及移交手续。并要求及时出具入库清单,以便审核。   5、遇大宗货物采购需与客户签订采购合同,督促合同正常如期的履行,并催讨所欠、退货或索赔款项。   6、在保证正常生产运营的前提下,尽量压缩库存。与供应商沟通,积极协助生产使用部门做好售后服务工作。   6、采购人员不经手、代付任何款项,所有采购费用全部由财务完成。   7、建立长期采购合作商名单,尽可能在名单内合作,并与需要长期合作的供货商需与其签订产品质量与账目往来安全及防止报价失误的责任承诺书。   8、做到以公司利益为重,不做损害双方利益的事情,规范行为、公平、公正、廉洁自律。 投标承诺书15 盐城市建设局:   1、根据已收到盐城市建设局建军路、迎宾路、西环路道路指示牌及综合信息栏的供应、运输、现场安装及维保服务等工作项目的竞价文件,我单位经考察现场和研究贵方的竞价文件后,决定无保留地接受竞价文件所有条款,愿以人民币(大写)元(小写¥:元)的总价承包本招标范围内的全部项目,并承担任何质量缺陷保修责任。   2、一旦我方中标,我方保证在收到贵单位发出的书面开工通知单后及时组织制作、供应、运输和现场安装,绝不延误本工程的工期,确保在11月15日前完工。   3、如果我方中标,我方将在贵方规定的时间内完成同贵单位签订合同。如果违约,贵单位有权中止我方中标并选择其它中标单位。   4、我方愿意向贵单位无偿提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。   5、我方保证:遵守盐城市现行招标投标管理制度,严格按照盐市建[1998]第17号、盐市建[1999]第7号文件,处理可能出现的争议和问题。如有违反,贵方有权取消我方的投标资格。   6、你单位的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。   投标人:xxx(盖章)   法定代表人或委托代理人:xxx(签或盖章)   日期:xxxx年x月x日
2023-09-14 10:18:221

南网供电局施工资质备案要求是什么

资质许可证、检定报告、电力工程师证书等。1、企业有效的电力承、装、修、资质许可证。2、各项试验检修仪器及仪器年度检定报告。3、相关专业的电气工程师或电力工程师证书。4、国家电监委员会颁发的高压电工进网作业许可证不少于12人。
2023-09-14 10:18:322

投标报价承诺书

投标报价承诺书   在日常生活和工作中,承诺书对我们的作用越来越大,承诺书是把口头承诺书面化规范化的一种产物。为了让您在写承诺书时更加简单方便,以下是我收集整理的投标报价承诺书,希望能够帮助到大家。   投标报价承诺书1   根据贵方投标邀请,签字代表(姓名、职务)已被正式授权代表投标人(投标人名称)提交下述文件。   1、投标报价(附详细书目及报价类别,书目项目包括:类别、书名、出版社、定价、折扣、实洋,用纸质表和电子表格分别提供)。   2、投标事项承诺(对交货期和付款方式的承诺、对图书质量和服务的承诺、投标人的其他承诺)   3、特别声明(投标人认为邀标项目存在不完善或不清楚的地方,可在此提出自己的意见及解决方案。)   4、投标资格证明文件   (1)营业执照。(复印件加盖公章)   (2)法人代表资格证明书或法人代表授权书。   (3)出版物经营许可证。(复印件加盖公章)   (4)经办人身份证。(复印件)   (5)基本情况说明。(投标人简介、与标的有关的情况、开户银行名称及地址、投标人认为需要声明的其它情况如投标人经营业绩等)同时,签字代表宣布承诺如下:   1、投标人已详细阅读全部邀标文件,并理解其实质性内容,同意承担其规定的全部义务和相关责任。   2、投标人严格按照邀标文件的规定报价,如被确定为中标人后,将全面履行合同。   3、本投标有效期为15天。   4、投标人同意提供邀标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。   投标单位:(盖单位章)   法定代表人(签字或盖章)   xx年xx月xx日   投标报价承诺书2   如我司在xx工程招标中中标,我司承诺:   1、在收到中标通知书后5天内进场施工,开始计算工期(以现场监理工程师开出的开工令为准),并按招标文件所附合同条款,与招标人签订施工合同,不以任何理由拖延签订施工合同的时间和修改合同条款(招标人要求修正的除外)。如有违反以上承诺,愿放弃中标资格,并承担一切责任。   2、在施工过程中,贵司有变更、增加(增量或增加新工作内容)或减少以至取消某部分工作内容的权利,我司愿意全力配合和支持贵方的一切决定,结算按招标文件规定方式进行。   3、按安全施工的要求,采取严格科学的安全措施,确保施工安全和第三者的安全,按安全生产和文明工地要求实行封闭施工。在施工期间,凡在工地现场范围内由于我方原因出现的任何安全事故,我公司将承担全部责任。   4、完全遵守穗建筑[xx]106号文的规定:在本项目投标的投标总价中已包括安全生产措施费用共xx元,并承诺该费用完全用于本工程项目的安全生产工作中。   5、保证将按招标文件规定的施工技术方案和国家现行有关规范的要求进行施工,并在签订合同前根据本工程特点及招标文件中的"施工技术方案编制一份详细、科学、合理的施工组织方案报招标人、监理工程师审核。   投标单位:(盖单位章)   法定代表人(签字或盖章)   xx年xx月xx日   投标报价承诺书3   我单位在本工程项目的投标报价小于招标控制价0.9(M-Z)+Z值(或响应报价承诺法的要求),如果我单位中标,我们将根据工程量清单、招标文件和评标办法的约定,在本投标报价范围内保质、保量、按期、安全的完成工程量清单中约定的全部工作内容,承担相应的工程风险费用,并作出以下控制质量、工期、安全的诚信承诺:   1、工程质量:合格。如工程达不到约定条件的部分,一经发现,可要求乙方返工,直至达到合同约定条件,并由乙方承担返工费   2、施工工期:如我公司中标,我公司承诺合同工期为220日历天。   3、工程安全:如我公司中标,我公司承诺严格执行《中华人民共和国安全生产法》,《中华人民共和国建筑法》。   投标单位:(盖单位章)   法定代表人(签字或盖章)   xx年xx月xx日   注:1、采用报价承诺法招标的,投标人必须提交本诚信承诺书。   2、采用合理低价法招标的,当投标人的投标报价大于等于0.9(M-Z)+Z值的投标人,可不填写本承诺书用。返工后仍达不到约定条件,应继续返工到约定条件或合格标准。管理条例》,《安全生产许可条例》等法律和法规的规定。   投标单位:(盖单位章)   法定代表人(签字或盖章)   xx年xx月xx日   投标报价承诺书4   如果我方在贵中心组织的xx(项目名称的货物及相关服务招标中获中标(招标编号:xx),我方保证在收到《中标通知书》后,按招标文件规定向贵中心(开户银行:xx,帐号:xx)交纳中标服务费。   我方如违约,愿凭贵中心开出的违约通知,按上述承诺金额的200%在我方提交的投标保证金(保函)及买方给我方的中标合同规定的货款中扣付,并在此同意和要求投标保函开立银行及买方(应xx的要求)办理支付手续。   特此承诺!   投标人法定名称(公章);   投标人法定地址:   投标人授权代表(签字或盖章): ;
2023-09-14 10:18:561

变更企业法人需要什么材料

变更法人: 1、申请报告; 2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件; 3、 公司法定代表人 签署的变更 登记申请书 ; 4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议,涉及章程变更的应相应修改公司章程; (1)名称变更:需办理企业名称预先核准通知书以及公告; (2)经营范围变更:法律、行政法规规定必须报经审批的项目,国家有关部门的批准文件; (3) 注册资本变更 :出具具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》; 减少注册资本 需公告三次; (4)住所变更:住所证明,租赁房屋需提交租赁协议书,协议期限必须一年以上(附产权证复印件); (5) 法定代表人 变更:股东会决议或董事会决议或任命书(国有独资)、身份证、暂住证(指外省市身份证)复印件; (6)股东变更:需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议或 股权转让协议 、付款凭证、新股东执照复印件(加盖发证机关印章)。 5、法律法规规定必须经审批的,国家有关部门的批准文件; 6、本局所发的全套登记表及其他材料; 7、提交《企业法人营业执照》正副本和IC卡。 股权转让: 股权转让流程 股权转让过程和流程: 第一,通过公证,第二,通过工商变更。公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性,建议不要忽略其重要性;工商变更是为了获得法律上的确认,达到变更的最终目的。建议大型的股权变更还是要参考如下的文件流程手续,可以避免以后很多纠纷和法律问题。转让方、受让方需提供的材料清单: 1、转受双方公司的营业执照或公司注册证书,可以到工商局打印工商信息单; 2、法定代表人资格证明书多份,法定代表人身份证。以后如果法定代表人不能亲自办理的,还需提供授权委托书,受托人的身份证,法定代表人身份证影印件。 3、如果转让方、受让方是 有限责任公司 ,需提供本公司同意转让或受让股权的股东会决议(股东会决议应由各股东代表签名并盖公章,并明确授权某某人到某某地方签订 股权转让协议书 );如果转让方、受让方是个人,需提供本人身份证。 4、如转让方或受让方是外商或港、澳、台商,所提供的材料为董事会决议、授权委托书、商业登记证,香港公司的材料需经中国司法部指定的香港律师之一办理见证;其他国家或地区应到当事人所在地公证机关办理或见证,并经中国驻该国大使馆或领馆办理认证。 5、准备原来的验资报告(多份),涉及国有资产的,还需提供有资产评估资格的会计师事务所出具的资历产评估报告、国资管理部门批准按某价格转让的文件,。 6、以下是工商变更,填写公司变更登记申请书;关于变更(股权变更可能涉及名称、住所、法定代表人、股东、董事、监事、注册资本、经营范围、营业期限)的股东会决议(是自然人的全体股东签字,是法人股东的盖法人单位公章); 7、变更后的公司新章程或章程修正案; 8、执照正本、所有的副本。 9、公司原股东关于变更股东的股东会决议(是自然人的全体股东签字,是法人股东的盖法人单位公章); 10、新老股东签订的转股协议(双方自然人股东签字、法人股东盖章); 11、董事、监事任职证明及简历表; 12、法定代表人任职证明及简历表; 13、新股东资格证明(自然人股东提交身份证复印件并出示原件,法人股东应提交加盖公章的企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、社会团体法人证书的复印件并出示原件); 14、新股东是股份制或联营企业的须提交同意对外投资的股东会决议(是自然人股东的全体股东签字,是法人股东的盖法人单位公章); 15、公司董事会成员、经理、监事会成员情况; 16、股东代表委派证明(股东全是自然人不提交)。
2023-09-14 10:19:132

法人注册怎么注册

法律主观:一、注册 法人 需要什么条件 根据我国《公司法》的规定,成立公司法人,必须具备以下四个条件:(一)公司法人必须是依照法律规定、程序成立的。成立公司法人时,一定要经过国家的认可。我国成立法人的方式主要是两种:一种是依据法律法规成立,另一种由行政部门审批之后准许成立。(二)成立的公司必须具有必要的财产和经费。法人必须拥有自己所有且可以独立支配的财产,这是对外活动基础,也是承担 民事责任 的基础。(三)成立的公司必须具有自己的名称、自己的组织机构和一定的经营场所。法人的名称就像人的名字一样,是同其社会组织、团体的区别标志,名称必须经过登记,经过登记的名称是公司的专有名称,公司法人对该名称享有专用权。组织机构是指公司成立的内部机构,比如股东会、监事会等,是由一个个的自热人组成的;场所就是用于生产办公、处理对外事务的一个固定的场所;这里需要注意的是,法人的主要办事机构,比如办公室有时与注册地不一致,其只是公司住所。(四)公司法人可以对外独立承担民事责任。就是说,法人可以对自己生产经营过程中产生的一切事物具有承担责任的能力,而组成法人的人员,除了法律之中有明确的规定之外,是不要对法人的责任进行承担的。二、公司对法人的要求 有下列情形之一的,不得担任法定代表人,企业登记机关不予核准登记:(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力的;(二)正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;(三)正在被公安机关或者国家安全机关通缉的;(四)因犯有贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪,被判处刑罚,执行期满未逾五年的;因犯有其他罪,被判处刑罚,执行期满未逾三年的;或者因犯罪被判处剥夺政治权利,执行期满未逾五年的;(五)担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理,并对该企业的破产负有个人责任,自该企业破产清算完结之日起未逾三年的;(六)担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人,并对该企业违法行为负有个人责任,自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的;(七)个人负债额较大,到期未清偿的;(八)有法律和国务院规定不得担任法定代表人的其他情形的。三、注册公司法人需要什么材料 法人资格公证需提交的证明和材料有:(一)法人资格证明书(目前有两种,一是工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照,二是民政部门核发的社团登记证书或主管部门批准成立文件);(二)法定代表人资格证明、身份证明及其复印件;(三)代理人代为申请的,委托代理人须提交 授权委托书 、身份证明及其复印件等。法人应当依法成立,有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费,可以对外独立承担民事责任。 法律客观:《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条 申请办理市场主体登记,应当提交下列材料: (一)申请书; (二)申请人资格文件、自然人身份证明; (三)住所或者主要经营场所相关文件; (四)公司、非公司企业法人、农民专业合作社(联合社)章程或者合伙企业合伙协议; (五)法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。 国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本,通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。 登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息,不得要求申请人重复提供。
2023-09-14 10:19:291

关于标书

saas
2023-09-14 10:19:433

购房时需要些什么证件。

一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料: 1、委托人的身份证件; 2、委托书若干份; 3、受托人身份证复印件; 4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料; 5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。 7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。 8、公证员认为需要提交的其他证明材料。 二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料: 1、委托人的身份证原件; 2、受托人身份证复印件; 3、与委托事项相关的证明材料; 4、委托书若干份; 5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改; 6、公证员认为需要提交的其他证明材料。三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书,应提交如下证明材料: 1、营业执照; 2、法定代表人资格证明书; 3、法定代表人身份证原件; 4、与委托书相关的证明材料; 5、委托书若干份; 6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改; 7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
2023-09-14 10:20:112

公司过户要多少手续,带什么证件

1、双方要到工商局办理过户手续。办理过户手续,按照工商局规定,需要提供协议、公司修改章程和必要的身份证明。2、需要特别注意的是,公司的债务问题,一定要落实清楚。根据我国法律,公司如果更改法人代表之后,公司原来的债务依然存在,新股东存在债务的风险。
2023-09-14 10:20:425

什么是法人地位证明?

应该是法人身份证明吧?如果是,那就是要求单位出具一个证明文件,证明某某人为某单位法定代表人。这样的证明一般在投标时要求出具。
2023-09-14 10:21:361

到公证处公证买房的委托书 需要什么材料 (本人在外地)

委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书;3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。扩展资料在房屋交易过程中,业主应当尽量亲自办理收取房款、产权过户、交付房屋等手续。如果由于特殊原因无法亲自办理的,业主在办理公证委托时,应对授权范围进行限制,以确保自身的合法权益不受侵害。对授权的限制主要包括:1、对授权时间进行限制,应约定具体的时间,确保按时履行合同;2、对授权范围进行限制,如受托人的代理事项中不包括代收房款等;3、对交易的对象进行限制,如在授权文件中注明代理人只有在与特定的买家进行交易时才有权代理。总之,要尽量避免全权委托的形式。参考资料来源:百度百科-房产委托公证
2023-09-14 10:21:476

股东的主体资格证明是什么

主体资格源于《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条、第二十一条的规定,以及《企业年度检验办法》第八条的规定。主体资格是指股东(出资人)、隶属机构的资格证明,如股东(出资人)、隶属机构属企业法人的,其主体资格证明就是指《企业法人营业执照》。
2023-09-14 10:22:394

公司资质证明是什么?

问题一:企业资质证明性文件是什么? 企业法人营业执照(分正本、副本,一般看副本) 行业的资质证书(比如建筑业企业资质证书等) 组织机构代码 安全生产许可证(有的行业可能是卫生许可证等等) 单位的介绍(业绩等等,自我吹嘘一番) 专业资质:特种作业的许可证等等 问题二:一个公司的资质,是什么意思 这个你得分行业,行业不同,对资质的定义也是不同的。 比如建筑公司,分特级资质、一级资质、二级资质,分别能承揽总造价为1亿元、5000千万元、3000千万元的工程,这里仅举例,实际金额可能不是这样的。 奥运会建的水立方工程,就是由国家特级资质企业承揽的,一般的企业是没有这个承揽资格的。 一般来说,资质是由相关主管部门来进行认证的,资质越高,企业的等级越高,公司也越大,管理上呢也会相对更正规一些,承揽的工程的可能性也会更大一些。 问题三:什么是公司资质 公司资质就是公司的符合相关行业规定的,证明自身生产等能力的相关文件、证件。比较常用的,如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构顶码证、生产许可证。。。 问题四:投标单位资格证明文件是什么 投标单位资格证明文件如下:? 一、个人资格证明文件包括: 个人身份证明、资格证明、职称证明等相关证明。 二、公司的材料: 证书(包括营业执照、国税登记证、地税登记证、组织机构代码证)、质量认证,投标人资格条件是参与投标、具备承担招标内容工作的门槛条件,一般为: 1、业绩条件,应提供业绩的合同复印件、用户证明; 2、企业管理,应提供ISO9000系列证明文件; 3、人员条件,应提供项目负责人职称、资格认证证书和执业业绩证明; 4、行业准入资格,应提供如企业资质证书、获奖证书、生产许可证; 5、工商注册,应提供营业执照、组织机构代码证书、税务登记证; 福、企业装备、资产,应提供财务报表、纳税证明、设备清单; 7、其他,应提供如银行资信证明。 问题五:请问资质证是什么意思? 你好。 资质证属于职业规划方面的证书。 包括三方面的: 一、学历是你在接受学校教育的一个证明。 二、职业资格证书:要想从事某项特殊工作就要考取相应的职业资格证书。 三、资力证书:体现企业规模、实力和产品性能方面的证书。 比如: 1、学历、学位、EMBA; 2、会计证、律师证、法官证、护士证、上岗证; 3、系统集成商证书、ISO9000、ISO14000、软件企业证书、双软认证、高新企业证书。 问题六:法人资质证明怎么写? 1、证明 2、兹某某为我司(公司名称)法人代表(姓名,身份证号码) 3、特此证明 4、公司名称、日期,签公司法人章,公司章 问题七:企业资质文件具体是些什么东西? cache.baidu/...=baidu 不是资格认定,是资格认定书。如:药品生产许可证、药品注册证、装修行业资质证书、建筑行业资质证等。 问题八:企业资质登记证是什么 是企业专业服务能力的许可认证。如建筑设计资质、燃气施工资质、幕墙设计施工资质等。
2023-09-14 10:22:551

两家公司法人不一致关系证明模板怎么写

两家公司的关系证明书怎么写导语:证明是我们在日常工作中经常用到的应用文体。所以我们应该会写证明书。以下是小编收集整理的两家公司的关系证明书怎么写的内容,希望你们喜欢!两家公司的关系证明书一兹证明XXXXX有限公司和XXXXXXX有限公司系属同一家公司,法人相同。特此证明!XXXXXXX有限公司 XXXXXXX有限公司法人盖章: 法人盖章:日期: 日期:两家公司的关系证明书二兹有本公司 广东xxxxx有限公司 与 广州xxxxxx有限公司公司、 关系证明如下:□ 母公司与子公司关系□ 子公司与子公司关系□ 总公司与分公司关系□ 分公司与分公司关系□ 集团控股、参股关系□ 同一品牌旗下公司□ 其他关联关系: 合作关系关系方(盖章): 关系方(盖章):日期:20xx年11月3日两家公司的.关系证明书三兹证明XXXXX 有限公司(以下简称“子公司”)系CCCC 有限公司(以下简称“母公司”)的控股子公司。母公司控股**%。子公司于****年**月**日在****地设立。子公司基本情况:注册资本:****万元(人民币)注 册 号:*********注册日期:****年**月**日注 册 地:*******住 所:*******法定代表人:******子公司专业从事配电开关控制设备及成套电气设备的生产、研发。是我国较早(说明:如果子公司成立较晚,此句就不适用) 研制和生产配电开关控制设备及成套电气设备产品的企业之一,系母公司生产基地之一。经浙江****会计师事务所审计,截止到***年**月**日,子公司总资产******万元,净资产*****万元。特此证明!XXXX 有限公司20XX 年03月26日1、附上子公司章程备查; 2、子公司的独立法人资格证(营业执照); 3、子公司的股本结构表。¥5.9百度文库VIP限时优惠现在开通,立享6亿+VIP内容立即获取两家公司的关系证明书怎么写两家公司的关系证明书怎么写导语:证明是我们在日常工作中经常用到的应用文体。所以我们应该会写证明书。以下是小编收集整理的两家公司的关系证明书怎么写的内容,希望你们喜欢!两家公司的关系证明书一兹证明XXXXX有限公司和XXXXXXX有限公司系属同一家公司,法人相同。特此证明!XXXXXXX有限公司
2023-09-14 10:23:051

招标人能否对已经发出的招标文件进行修改和补充?

 《招标投标法》第二十三条规定,招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。   澄清是指招标人对招标文件中的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明,回答投标人提出各种问题。修改是指招标人对招标文件中出现的错误进行修订。   在法定的时间里,招标人有权对已经发出招标文件进行澄清或者修改。招标人为了实现采购目标,拥有修改和澄清招标文件的权利是必要的。招标人在编制招标文件过程中,由于受到所获得的信息、时间、经验、专业知识的限制,招标文件有可能出现错误或者遗漏,如果使用错误的招标文件进行招标,必然会影响招标的效果,甚至导致招标失败。因此招标人可以出于任何理由,主动地或者根据承包商和供应商的要求,对一些条款表述不清,或者容易产生误解的内容,甚至涉及实质性内容的错误,可以在本法规定的时间里进行澄清或者修改。   本条对澄清或者修改招标文件的时间和通知形式作了规定。为了使得投标人有充足的时间对招标文件全部作出响应,并编制出有质量的投标文件,该条款要求招标人必须在投标文件截止十五日前,以书面形式通知所有的购买招标文件的人。也就是说招标文件收受者至少在投标文件截止的十五日前获得澄清或修改的内容为招标文件的组成部分。
2023-09-14 10:23:147

股东主体资格证明是什么东西

公司登记注册时,在工商行政管理部门正式登记注册的股东的记载,就是股东的主体资格证明。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条、第二十一条的规定,以及《企业年度检验办法》第八条的规定。主体资格是指股东(出资人)、隶属机构的资格证明,如股东(出资人)、隶属机构属企业法人的,其主体资格证明就是指《企业法人营业执照》,具体列表如下:1、股东(出资人):隶属机构主体资格证明2、企业法人:企业法人营业执照3、事业法人:事业法人登记证4、社会团体:社会团体法人登记证5、国家授权投资的机构或部门:企业设立登记的批文或组织机构代码登记证6、国有资产监督管理机构:组织机构代码登记证7、村委会:村委会成立时的批文或乡镇府证明居委会(社区)居委会(社区)成立时的批文或街道证明8、个人独资:企业营业执照9、合伙企业:营业执照10、民办非企业单位:民办非企业单位证书法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条:设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司,应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人,申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设立登记的,申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。申请设立有限责任公司,应当向公司登记机关提交下列文件:(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书;(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;(三)公司章程;(四)股东的主体资格证明或者自然人身份证明;(五)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明;(六)公司法定代表人任职文件和身份证明;(七)企业名称预先核准通知书;(八)公司住所证明;(九)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,还应当提交有关批准文件。
2023-09-14 10:24:381

股东的主体资格证明是什么

法律分析:主体资格是指股东(出资人)、隶属机构的资格证明,如股东(出资人)、隶属机构属企业法人的,其主体资格证明就是指《企业法人营业执照》,具体列表如下:股东(出资人)、隶属机构主体资格证明企业法人企业法人营业执照事业法人事业法人登记证社会团体社会团体法人登记证国家授权投资的机构或部门企业设立登记的批文或组织机构代码登记证国有资产监督管理机构组织机构代码登记证村委会村委会成立时的批文或乡镇府证明居委会(社区)居委会(社区)成立时的批文或街道证明个人独资企业营业执照合伙企业营业执照民办非企业单位民办非企业单位证书法律依据:《中华人民共和国公司法》 第三十一条 有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明下列事项:(一)公司名称;(二)公司成立日期;(三)公司注册资本;(四)股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期;(五)出资证明书的编号和核发日期。出资证明书由公司盖章。《中华人民共和国公司法》 第三十二条 有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。
2023-09-14 10:25:211

个人声明书公证该怎么操作

您的母亲买一间门面房,你爷爷给300万,你奶奶的钱,你的祖母,经协商后,5万美元,300万会报答你的祖父,你的祖父母和你的母亲,不再是债权人债务人的关系。 本质上来说,这是一个双边债务索赔处理协议,而不是单方面的声明,本协议经双方签字生效。公证,也不能进行公证,公证的作用主要是有关各方加强自律。公证需要各方去。 3协议两部分组成,要求形成后,你的母亲买了门面房房产证的名字是我的母亲,你爷爷给了30万元(考虑你的祖父万美元);两种还款协议:$ 50,000祖母。具体时间付款,(最好的传输你的祖母帐户),双方结算的债权债务关系。双方签署协议效应 有亲属关系,相互理解,理性对待是最重要的。
2023-09-14 10:25:347

授权委托书

  委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在快速变化和不断变革的新时代,我们在很多事务中都会使用到委托书,那要怎么写好委托书呢?下面是我帮大家整理的授权委托书7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 授权委托书 篇1   现委托我单位员工刘井权 (身份号: )为 社会山东苑工程设计单位项目负责人,代表本单位认真履行项目负责人相应职责,按合同约定行使工程设计及设计指导工作,对设计成果负责。   法 人:(签章)   被委托项目负责人:(签字或盖章)   委托公司盖章:   年 月 日 授权委托书 篇2   委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________;住址: ;联系电话: 。   委托原因、事项、权限:   股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人,有权出席股东大会并有表决权,也指其他合资经营的工商企业的投资者。以下是关于股东授权委托书范文,希望对大家有帮助!   (1)_________年_________月 _________日前支付全部房价款的_________%,计(_________币)_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;   委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人(产权证号为:_________________), 是产权共有___ 人。现我们同意出售上述房产。由于 原因,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:   委托人因故无法亲自办理购买位于***市**路**弄**号***室房屋的相关事宜,特委托受托人***为本委托人的代理人,就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第***项(共计**项)事项,受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果,委托人均予以认可。   1、 在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;   2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;   3、 代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;   4、 协助买卖相对方办理银行借款相关手续并签署相关文件;如因买方原因造成无法完成房屋买卖的,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的 _____% 作为赔偿,定金的_____% 归中介方所有。   5、 代为收取(支付)相关售房款和购房定金;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。   出卖人在买受人入住时提供24小时供水,水源由市政机构提供,压力为________________。出卖人在买受人入住时提供24小时热水,温度为________;价格________。如不能达到此标准,则买受人有权退房;如买受人暂不退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。   委托期限:自20 年 月 日至20 年 月 日止。   代理人 无转委托权。   委托人:   年 月 日 授权委托书 篇3   我公司授权。为地区的代理销售商,全权负责注册商标系列产品在该地区的销售事务,授权权限以双方约定的销售合同范围之内为准。   特此授权!   贸易有限公司   签订销售代理授权书的注意事项   1、了解合作企业常规信息(涵盖企业业内知名度、产品品质、价格体系、销售渠道)   2、了解合作企业针对合作项目的规划(合作年限、未来销售渠道、价格定位、市场策略、推广计划等)   3、分析两者的品牌定位,以及合作共性,无论出于品牌价值的考虑,还是经济利益的考虑,都需要结合品牌中长期规划全盘考虑。   4、尽量避免自身品牌与性、医药、保健品、酒类方面的商品合作。   5、明确上市时间、设计审核以及相应处罚措施。   6、将周边商品和行销授权客户区分对待,分别整理相关客户信息,填写《商品授权意向客户合作信息表》或《行销授权意向客户合作信息表》   7、协议签署后,明确《设计审核日程表》、《相关工作进度跟进表》。   兹授权公司销售管理部部长负责   本公司产品销售相关业务,全权处理我公司产品销售过程中的商务谈判、合同签订等事宜,由于销售本公司产品所产生的相关责任由本公司承担。   委托期间:本授权书自20××年_____月_____日至20××年_____月_____日有效。   总经理(签字):被委托人(签字):   ______年____月____日_______年____月____日 授权委托书 篇4   蒙城县国土资源局综合服务有限公司:   兹委托 至贵处办理 土地证事宜。   委托人姓名:_______________________   委托代理人姓名:_______________________________   联系电话:_____________________________________   年 月 日 授权委托书 篇5   托人办理委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并 提供 下列材料:   1、打印好的委托书;   2、委托人为个人的,提供个人身份证件、婚姻状况证件,委托人为单位或企业法人资格的,提供单位或企业法人营业执照,法定代表人证明书、法人身份证;如单位是股份公司或有限公司应提供股东会或董事会决议、章程等;   3、受托人的身份证件复印件或法人资格证明复印件等。   4、委托事项凭证(如房地产证、房产买卖合同书、房产认购书、股票、存款凭证等);   委托书范本:   委 托 书   委托人:   姓名:XX 身份证号码:   受托人:   姓名:XX 身份证号码:   我与受托人是夫妻关系,我们以XX的"名义拥有/我们夫妻准备以XX的名义购买/我们夫妻共同拥有/我们夫妻以XX的名义购买了位于XX的房产(产权证号码:),现委托XX为我们的代理人,办理如下事项:   1、XXXXXXX   2、XXXXXXX   代理期限:从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。   代理人在其权限范围及代理期限内签署的有关文件,我们均予以承认。   委托人处分的上述财产是指委托人个人份额内的财产。   委托人:   X年X月X日   委托参考事项:   代为办理购买上述房产的有关手续;签署房地产买卖合同和房产转移登记申请表、缴纳有关费用;办理楼宇入伙手续;   到房产部门代为办理转移登记手续、申领房地产证;   代为办理上述房产的银行抵押贷款、按揭、抵押登记手续;签署抵押贷款合同、按揭合同、借据及其它文件;   代为办理提前还清上述房产按揭贷款(即赎楼)手续及注销抵押登记手续;代为领取房地产买卖合同或房地产证;   代为办理出租上述房产,代为签署房屋租赁合同;收取租金;   代为办理转让上述房产有关手续,代为签署房地产转让合同;办理转让登记手续;收取房款;   代为办理上述房产的水、电、煤气、物业管理、有线电视、电话等过户手续;   代为办理公证手续。 授权委托书 篇6 证领取处:   本人(身份证号为:xxxx),于XX年5月在校申请并通过了高级中学教师资格认定的各项审核。现因在家工作无法亲自到校领取教师资格证书,委托(身份证号为:xxxx)代领本人教师资格证书。如本人教师资格证书领取后遗失,一切后果由本人负责。   委托人:   受委托人:   年月日 授权委托书 篇7   兹委托街   (路、巷) 号的国有土地使用权(集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利)的土地登记事宜。   委托人:姓名 性别 年龄 工作单位或家庭住址: 居民身份证号码: 联系电话:   年 月 日(盖章)   委托代理人:姓名 性别 年龄 工作单位或家庭住址: 居民身份证号码: 联系电话:   年 月 日(盖章)   土地指界委托书   兹委托 同志全权办理我单位(个人)在 街(路、巷) 号的土地权属界线现场指界。   委托人:姓名 性别 年龄 工作单位或家庭住址: 居民身份证号码: 联系电话:   年 月 日(盖章)   委托代理人:姓名 性别 年龄 工作单位或家庭住址: 居民身份证号码: 联系电话:   年 月 日(盖章)   土地登记法人代表身份证明书   性别年龄,在我单位任职务,系我单位法人代表,特此证明。   单位地址: 居民身份证号码: 联系电话:   单位名称:   年 月 日   土地指界法人代表身份证明书   性别年龄,在我单位任职务,系我单位法人代表,特此证明。   单位地址: 居民身份证号码: 联系电话:   单位名称:   年 月 日
2023-09-14 10:26:051

卖房子委托书公证需要什么资料

法律主观:委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料: (1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、 法定代表人 证明书和法定代表人个人身份证件; (2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、 按揭贷款合同 、购房合同等; (3)公证员认为应当提供的其他证明材料。法律客观:《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2023-09-14 10:26:141

民事诉讼立案时需要哪些材料

一、起诉状1、必须由原告本人签名。原告是法人的,加盖公章并由法定代表人签名。2、起诉状按对方当事人的人数提交副本,例如被告是两人,起诉状共提供三份,法院留一份,给二被告各送达一份。二、主体资格证明1、原告是自然人的应提供身份证原件(经与复印件核对后退还原告)、复印件一份。原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份,并加盖公章,并提供法定代表人身份证明书一份。其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。2、下列人员或组织以原告身份提起民事诉讼,还应提交下列材料:①清算组(人)、信托监察人、遗产管理人、遗嘱执行人、失踪人财产代管人代权利主体起诉的,应提交具有上述身份的证明材料复印件;②依据最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释(一)》第七条的规定,利害关系人起诉要求确认他人婚姻关系无效的,应提交其与婚姻当事人为近亲属关系的证明材料复印件;③诉讼代表人提起诉讼的,除提交全部原告身份证明材料复印件外,还应当提交其他共同原告推选其为诉讼代表人的证明材料。三、起诉证据材料1、起诉时证据材料应该提供复印件,原件等开庭时再提供。2、下列案件,原告应当附有相应的起诉证据:①劳动争议案件、人事争议案件,应当提交劳动争议仲裁裁决书、人事争议仲裁裁决书的复印件或者仲裁机构作出的不予受理的书面裁决、决定或通知的复印件;②按照管辖协议起诉的案件,应当提交书面管辖协议复印件;③提起交通事故民事赔偿的,要提供交警的交通事故责任认定书,调解不成的调解书,所花费的费用单据等证据材料;④离婚案件,需提交结婚证、有子女的提交出生证或户口证明。属事实婚姻的,需提交住所地基层组织的证明。其他能证明夫妻感情中否破裂的证据;⑤合同类案件,需提交合同书及与案件有关的证据材料;⑥其它法律、法规司法解释对起诉证据有规定的,从其规定。四、授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。五、起诉费证明原告申请缓交、减交、免交诉讼费用,应提交书面申请及符合规定的证明材料。【依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定,起诉的实质要件是】1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖。
2023-09-14 10:26:332

消防维保需要什么证书

从事消防维保工作需要具备相应的证书和资质,主要包括以下几种:1. 消防工程师执业证书:消防工程师是从事消防工程设计、施工、监理、维保等工作的专业人员,需要通过国家消防工程师资格考试并获得消防工程师执业证书。注册消防工程师的聘用单位应当加强对本单位注册消防工程师的管理,对其执业活动依法承担法律责任。2. 消防设施维保资质证书:从事消防设施维保工作的企业需要具备相应的资质证书,如消防设施维保企业资质证书、消防设施维保服务机构资质证书等。3. 消防设施维保人员证书:从事消防设施维保工作的人员需要持有相应的证书,如消防设施维保工程技术人员证书、消防设施维保操作人员证书等。主要是值守消防控制室,操作、维修保养火灾自动报警、自动灭火系统等消防设施。4. 消防安全员证书:从事消防安全管理工作的人员需要持有消防安全员证书,具备消防安全管理、消防设施维保等方面的知识和技能。根据国家相关法律规定,特殊生产行业,需要《安全生产许可证》,而且是和资质联系在一块的,办理资质许可证需要有安全生产许可证方可领取,是有机统一的整体。需要注意的是,不同地区的消防维保证书和资质要求可能略有不同,具体要求可以参考当地消防部门发布的相关规定和标准。
2023-09-14 10:24:211

求周杰伦优乐美所有广告词

很恶心的词
2023-09-14 10:24:245

优秀的plc毕业论文参考文献

优秀的plc毕业论文参考文献   难忘的大学生活即将结束,我们毕业前都要通过最后的毕业论文,毕业论文是一种有计划的、比较正规的检验大学学习成果的形式,写毕业论文需要注意哪些格式呢?下面是我帮大家整理的优秀的plc毕业论文参考文献,仅供参考,欢迎大家阅读。   plc毕业论文参考文献1:   [1]郭鹏,李悦,高文彬.三菱Q系列PLC与FX系列PLC基于CC-Link通讯在轮胎设备中的应用[J].橡胶科技市场,2007(02),13~16.   [2]范明锦.三菱Q系列PLC与FX系列PLC的通讯[J].科技致富向导,2011(23),190~191.   [3]王辉.三菱电机通讯网络应用指南[M].北京:北京工业出版社,2010.   [4]曹惠彬.电力线通信(PLC)技术综述[J].电力系统通信,2004,(1).   [5]戚佳金,陈雪萍,刘晓胜.低压电力线载波通信技术研究进展[J].电网技术,2010,(5).   [6]程晓荣.宽带电力线通信信道特性及网管技术研究[D].华北电力大学(保定),2006.   [7]康恩婷.宽带电力线信道特性及OFDM性能的分析与研究[D].华北电力大学(保定),2005.   [8]俞王杰.自组织窄带电力线通信网络MAC机制研究[D].北京邮电大学,2015.   [9]汪涛.宽带电力线通信MAC层协议优化及仿真平台搭   plc毕业论文参考文献2:   [1]拾以超.仿真软件在PLC教学中的应用[J].机电技术,2011,05:149-151.   [2]姜坤.浅谈PLC仿真软件在PLC教学中的应用[J].电子世界,2012,07:167-169.   [3]叶坚.PLC仿真软件在PLC教学中的应用探讨[J].无线互联科技,2013,06:238.   [4]潘春玲.仿真软件在PLC教学中的应用[J].佳木斯教育学院学报,2014,02:265-269.   [5]刘佳.PLC技术在电气自动化控制中的运用[J].信息记录材料,2016,(04):11.   plc毕业论文参考文献3:   [1]孙晓峰.基于PLC的输煤程控系统改造[J].自动化应用,2010(2).   [2]王占彬.PLC控制网络在火力发电厂输煤控制系统的应用[J].中国电力教育,2009(S1).   [3]张金姣.基于组态技术的PLC电厂输煤控制系统的仿真[J].湖北工业大学学报,2009(4).   [4]甘焱.火力发电厂输煤控制系统浅谈[J].红水河,2010(3).   [5]张东实,李亮.火电厂输煤自动化的发展与探讨[J].电气传动自动化,2009(6).   [6]杜伟炯.电气控制与PLC应用技术的分析[J].电子制作,2016,(22):122-124.   关于PLC论文的开题报告   院(系)名称   专业名称   年 级   学生姓名 学 号 指导教师姓名   填表时间: 201XX 年3 月 20 日   机电工程系 机电一体化 09机电三班袁照兰   填 表 说 明   (1)胜任的。 传统的智能控制是一种技术的事先安排,说到底是一种程序控制,是一种周期性的系统自动控制,实际上还算不上智能。而真正的智能电梯应更具人性化特点,不仅具有传统的人工智能的所有优点,而且还有传统的人工智能无法比拟的东西,具有动念和随机处理各种问题的能力,诸如能根据轿厢内的情况和各层的候梯信息,自动地制定每次最优的运动速度和停车政策;自动选择运动方面;双向语音交流;到达目的层的语音提示等,让乘客有更多的主动性,使大楼交通运输实现真正的人机对话。智能化要求电梯有自动安全检测功能,让电梯自己能够检测到电梯的故障所在,并及时报警予以排除。   (2)安全。 运行安全是电梯的根本和关键。可以说,电梯的全部其他工作都是以此为中心展开的,使电梯安全运行更有保障。运行安全不仅要消除电梯启动时较强的电磁辐射,使用安全材料和运行稳定,而且要有一种良好的视觉效果,让每一位乘客在宽敞、明亮轿厢内有安全、舒适的好心情。同时,电梯运行安全也要求电梯在运行中发生故障时,不但要使乘客容易与外界沟通联系,而且电梯本身应当能自动播放让乘客感到放松的音乐,彻底消除产生紧张不安的情绪。当小孩和老人乘坐时,电梯对他们应给予一种如同家人般的照顾,不但让老人和孩子感到方便和舒适,而且更让其家人感到放心。电梯运行安全还要求电梯有自动休眠功能,使电梯在保证运行效率最高的同时,使电梯能最大限度地得到休眠。   (3)与环境的协调和平衡,包括以下几个方面:   ①视觉协调。有人曾经做过环境色彩是否对人有影响的研究。该研究发展:视觉不协调的环境色彩对人的情绪、精神影响非常大。色彩宜人,格调高雅,制作精良的电梯,有一种视觉上的舒适。用料低廉,款式陈旧,色彩沉闷,甚至破破烂烂的电梯,乘客视觉协调无从谈起,国内的许多电梯公司对此的`重视是远远不够的,甚至不少通过引进国外技术国产化的电梯也显露出一副土生土长的容貌。   ②消除电磁辐射。如前所述,由于电梯是大楼里频繁起制动的大容量电器是电磁干扰的元凶,所以绿色电梯必须是一个达到自身对大楼电磁干扰最小,而又不被其他电磁干扰影响的建筑机电设备。这样不仅可以保证乘客的身心健康,而且也可以保证大楼、大厦中的大楼的办公自动化、楼宇自动化、通讯自动化的正常运转。   ③舒适感。通过采用高载频波矢量静音变频器,可降低噪声变换频率及电压。以CPU控制电压及频率的连续变换方式,按人体生理适应要求,利用计算机优化设计而成的理想运行曲线,实现更稳定、更舒适的运行。   对现代化电梯性能的衡量,主要着重于可靠性、安全性和乘坐的舒适性。此外,对经济性、能耗、噪声等级和电磁干扰程度等方面也有相应要求。随着时代的发展,相信电梯行业会越来越贴近生活。   研究的主要内容及所解决的问题   目前,在电梯的控制方式上,主要有继电器控制、PLC控制和微型计算机控制三种。而PlC实际上是一种专用计算机,它采用巡回扫描的方式分时处理各项任务,而且依靠程序运行,这就保证只有正确的程序才能运行,否则电梯不会工作;又由于PLC中的内部辅助继电器及保持继电器等实际上是PLC系统内存工作单元,即无线圈又无触点,使用次数不受限制,属无触点运行,因此,它比继电器控制有着明显的优越性,运行寿命更长,工作更加可靠安全,自动化水平更高。PLC控制是三种控制方式中最具有可靠性、实用性和灵活性的控制方式,它更适合于用在电梯的技术改造和控制系统的更新换代,是电梯控制系统中理想的控制新技术。   电梯的控制是比较复杂的,可编程控制器的使用为电梯的控制提供了广阔的空间,随着PLC应用技术的不断发展,将使得它的体积大大减小,功能不断完善,过程的控制更平稳、可靠,抗干扰性能增强、机械与电气部件有机地结合在一个设备内,把仪表、电子和计算机的功能综合在一起。它已经成为电梯运行中的关键技术。因此,研究plc技术更具有了战略性的意义。   PLC电气工程自动化控制中的应用论文   摘要 :随着科技水平的不断发展,现代计算机技术已经得到了快速发展,在此优良的环境下,PLC关键技术因此而生。此技术在电器工程控制中得到广泛应用,大大提高了自动化控制水平效率,PLC技术应用及高性能高效率的特点与优势占据现代电气工程市场的大部分,成为电气系统自动化应用中最为广泛的技术之一。   关键词 :PLC技术;电气工程;自动化;应用   1PLC技术在电气工程自动化控制中的特点   1.1PLC通用性强   在PLC应用过程中能够支持对工业环境的设计,PLC的通用性在运用过程中表现在相对应的装置设备特别齐全,能够满足不同控制对象所需要的不同的要求,同时在PLC使用过程中人与机器能够相互配合及通讯设备良好应用,相关控制工作可行性非常高,操作过程简单易学。PLC技术的通用性大大提高了电气自动化控制中的效率。PLC技术可以和其它设备进行合理的契合以此达到电气工程自动化控制的要求。   1.2PLC可靠性高   PLC实现了对大规模集成电路技术的大幅度应用,对于传统意义上来讲,在接触器的控制系统而言,PLC的好处便在于它省去了大量的硬接点去也就意味着在PLC技术的运用期间故障的发生率会大大的降低,对PLC的系统工程抗干扰能力也有大幅度提升的重要价值。PLC技术相对于其他技术而言可靠性较高,有较强的可参考性。PLC的运行速度快,智能化程度高,集成密度大网络分布范围大,这些特点和优势充分满足了电气工程自动化的需要,也是PLC技术在于电气工程自动化技术的优势因素。   1.3PLC便捷性好   PLC系统支持利用计算机进行现实模拟实验来支持对相关设备的设计安全操作,此行为对减少工作量、加大工作效率有重要效果,同时PLC技术拥有自我诊断的作用,能够在相应合适的时间段内进行相应高效的对于故障进行分析与检测,来对维修提供准确切实的技术及数据支持,来保证系统正常有效率的运行。在PLC控制系统实际应用中,其良好的便捷性为自动控制的完成提供了保障,所以在PLC控制技术的研究中,我们必须加强对系统整体便捷性的技术研究工作,特别是在高温高压等较为恶劣的生产环境及生产过程中,电磁干扰严重的生产环境中,更要提高系统整体的便捷性来达到技术进一步的高效应用。   2PLC技术在电气工程自动化控制中的应用要点   2.1顺序控制技术   在现代社会中,大多数的企业利用PLC技术是作为顺序控制器来用用的,例如在火力电厂及其它电厂中除灰的过程中就要运用PLC技术及控制顺序这项技术,在发电的过程中,能否提高除灰效率的影响因素就是电气工程自动化控制的好坏。提高效率是一个发电厂最重要的目标。为了达到理想,达到合适的效率大幅度提升必须利用PLC技术,PLC技术的重要性就在于在电气工程自动化控制中很大程度地降低了企业的成本,大大减少了劳动力成本工作人员及技术人员可以通过控制适中的程序就可以进行有效的控制来达到减少企业劳动力,达到施工过程中运行效率的提高。目前我国的控制技术已达到了一定的水准,PLC技术也因此得到了广泛的应用及推广。   2.2闭环控制技术   众所周知,电气化自动控制系统分为现场手动系统和机器启动技术,电气化自动控制系统中PLC系统的闭环控制发挥着很大的作用,它可对自动化控制系统的运行造成影响,例如在在动力机开机时PLC模版结合点器自动化系统的运行进行正确的访问,即可确定是否启动或关闭,从当前技术的应用状态来看闭环技术已经在电气化自动工程中发挥着重大的作用。PLC技术与常规控制系统有效率的结合来弥补PLC系统的不足。常规控制系统现已经得到了企业的广泛应用,闭环控制技术现已得到了大众的广泛认知。   2.3开关量控制技术   在传统的电气控制系统中,电磁性电器是电器正常控制系统的主要载体,但电磁性继电器在运行过程中经常会出现故障,严重的降低了电力系统正常运行的能力,在开关量控制过程中,PLC技术采用的大量的电器提高了电气自动化过程中的安全性。也维护了其他电器功能齐全的特点。在满足电力系统设备的同时,简化了电气二次设备接线的过程,再用PLC系统技术时,电气自动化过程故障出现率大幅度降低,辅助开关数量明显减少可集中控制多个断路的运行信号,例如,在火力发电系统中,电气自动化系统在合理运用PLC技术后,技术人员可根据系统运行状况进行合理的调整,保证整个系统的数据处理能力的完整性,实现电气自动化系统的稳定运行。开关量控制的有效实施将保证电气自动化控制应用中的一个里程碑的建立,与传统的电气自动化控制形成鲜明的对比来体现现代电器化自动控制的优势与特点。   2.4网络控制技术   由于神经网络控制具有高性能的特点,能够在很大程度上减少及定位的时间,对于非初始速度的变化进行有效的监控,在神经网络控制中其结构具有多样性复杂性的特点,它能够进行反向和正向的学习计算,在网络控制系统中,可以根据电气参数对速度进行合理的控制及计算,能够在信号处理及其它模式识别方面进行有效的应用,具有非线性一致估计在电气工程自动化控制方面也有很大的应用,网络控制系统及神经网络技术具有较强的一致性及复杂性,在进行操控是对技术人员的要求较高,不需要网络教学模型同时对于故障也有一定的抗低抗性。这就需要企业提高技术人员的能力,加大对于技术人员的培训及专业知识能力的培养。以此来达到网络控制技术高效率的实施。如果企业不能保证技术人员的能力,就不能保证电气工程自动化系统过程中故障的排除。不能达到网络控制技术高性能的实施。   3结束语   PLC技术以处理器为基础建立在数字运算知识向实现自动控制,具有通用性可靠性高的优良特点,对电气自动化的发展有很好的较强的推动作用,PLC技术在电气自动化控制系统中提升了系统的运作效率,提升其灵活性及智能化水平,大大的简化了系统维护程序,降低系统基本成本。可以预测PLC技术在电气化自动控制系统中的应用将越来越广泛,发挥越来越重要的作用。   参考文献:   [1]张振国.PLC技术在电气工程自动化控制中的应用[J].电子技术与软件工程,2012(22):33-35.   [2]傅建斌.试论PLC技术在电气工程电气自动化控制中的应用[J].电子技术与软件工程,2015(67):77-81. ;
2023-09-14 10:24:251

农业综合执法大队职责

农业综合执法大队职责主要是承担县农业局牵头组织、指导、协调全县农业综合执法,具体如下:1、贯彻执行国家有关农业农村方面的法律、法规、规章和政策规定;代拟全县农业综合行政执法工作方面的规范性文件、总体规划和年度计划,并组织实施。2、具体承担全县种子、肥料、农药、兽药、饲料和饲料添加剂、畜牧兽医、生猪屠宰、动物卫生监督、农产品质量安全、农业转基因生物安全、耕地质量、农业机械、植物检疫、渔业渔政、农村宅基地、基本农田利用保护、农业环境保护等方面的农业综合行政执法工作。3、组织或配合农业联合执法、交叉执法行动;依法查处上级交办、相关单位移交、乡镇移送及群众投诉举报的违法案件。4、负责对乡镇农业综合行政执法工作进行指导、协调、监督和考核。5、负责农业行政执法和刑事司法工作衔接,移送涉嫌犯罪案件。6、负责全县农业综合执法体系建设工作;负责组织全县农业综合行政执法方面法律法规宣传和培训等工作。7、负责建立全县农业综合执法的数据共享机制,为行政决策、审批服务和行业监管提供支持。8、承担上级交办的其他工作。农业综合执法大队内设机构执法综合科:负责执法大队日常工作;组织开展全市农业综合行政执法体系建设;参与农业行政处罚听证、行政复议、行政诉讼及理赔案件的办理工作;负责农业执法办案指导,协调执法机构内部联合办案、跨区域办案、案件司法移送等工作。农村建房执法中队:负责农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地建住宅等方面的执法工作,行使上述领域行政处罚权以及与之相关的行政检查等执法职能。农资农机执法中队:负责农药、种子、化肥等农业投入品以及农机、农产品质量、农业资源、植物新品种保护、野生植物保护、农业转基因生物安全、耕地质量、植物检疫、露天焚烧农作物秸秆等方面的执法工作,行使上述领域行政处罚权以及与之相关的行政检查、行政强制权等执法职能。畜牧渔政执法中队:负责兽医兽药、动物卫生监督、动物防疫、生猪屠宰、畜产品质量及兽药、饲料、饲料添加剂、畜牧业投入品以及渔业、渔政等方面的执法工作,行使上述领域行政处罚权以及与之相关的行政检查、行政强制权等执法职能。
2023-09-14 10:24:261

旅游营销策划新思路

旅游营销策划新思路以攀枝花市旅游营销策划为例现代的旅游市场竞争已经到了白热化的程度,很多营销专家提出了各种营销和策划的新思路。但它们只适合于大众人群的旅游。小众高端人群的旅游市场却未被开发,并没有提出一份合适的旅游产品,所以想要开发小众旅游市场就必须提出一个新的旅游产品。正所谓大众的并不一定是适合的,不适合的也并不一定是所需的,所以只有找到适合自己的产品才是最好的。旅游市场并非是一块铁板,让我们无从下手,其实看似成熟的市场,里面也有机会,所以我们旅游策划人关键就在于能否发现机会,开发市场。四川省攀枝花市旅游营销策划攀枝花市旅游营销策划是根据总体策划已经确定的思路、战略和主题进行。旅游营销策划的形象上以阳光花城为主要元素,全面挖掘阳光和花城两大概念在游客及受众中的延展及内涵,通过鲜花和水果两大具象的载体来体现,而在功能上则落到健康养生的层面,重点根据健康、养生市场的特征进行营销方案的制定,根据市场的消费习惯、心理特点、消费能力等完成此次旅游营销策划的细化的针对性旅游营销策划体系。此外,攀枝花市旅游营销策划中的营销阶段性计划和不同时期的营销侧重点,也将根据总体旅游策划中已经确定的功能结构、产品体系等内容,确定不同区域、不同时间、以及不同产品的营销内容。
2023-09-14 10:24:271

办公室工作人员应具备的素质有哪些3篇

  办公室工作人员应具备的素质包括敬业诚实等等,本文是办公室工作人员应具备的素质详细介绍,欢迎阅读。   办公室工作人员应具备的素质一:   1、敬业精神要强,工作要认真负责,勤勤恳恳、任劳任怨、干一行、爱一行、专一行。特别是要有严明的组织纪律性,吃苦耐劳的优良品质、雷厉风行的工作作风,这是干好办公室工作的前提条件。   2、思想要活跃,要有解放思想,实事求是的优良作用,接受新生事物要快,爱学习,爱出点子,改革和超前意识要强,在工作中要充分发挥主观能动性,才能不断开拓新局面。   3、办事要稳妥,处事要严谨,在廉洁自律上要求严格,严于律已,要起模范带头作用,这是做好各项工作的保证。   4、要信奉诚实、正派的做人要诚实、正派,要有高尚的道德品质,朴实的工作作风,公正的处事原则。所谓“高尚”就是要树立正确的世界观、人生观和价值观,做到堂堂正正做人,认认真真做事;所谓“朴实”就是人的能力有大小,水平有高低,只要把劲全使出来,就是一个好同志;所谓“公正”就是在原则问题上不能糊涂,不能像墙头芦苇随风倒,看领导眼色行事;要谦虚谨慎,慎用权力,知人善任,能够与人团结共事,而且具有良好的协调能力和工作 方法 。有了成绩归功于大家,出了问题要主动承担责任,关心下属要一视同仁,始终发挥整体合力的战斗作用。   办公室工作人员应具备的素质二:   做人、做事、做文,对从事办公室工作的同志至关重要,是一个比较称职的办公室人员的基本要求。   (一)做人,是人生之大轨。   办公室人员在领导身边工作,一言一行关系甚大,良好的思想素质是最根本的,必须具有高度的责任感,具有改革创新的气魄和锐意进取的精神,具有坚定的信心和不移的信念。   坚定。要有坚定正确的政治方向,在思想上,政治上,行动上坚定地同党委保持一致。办理事务,处理问题,一言一行,都要以办公室的利益为重。什么是坚定,就是在各种困难、困挠前不失信心,在复杂的情况下保持清醒的头脑,不左右摇摆,经得起考验。   正派。在领导身边工作,自身形象在各方面随时都会引起关注,如果政治素质不高,思想作风不正派,领导不放心,那是不行的。正派体现在对上对下的一致性。对待领导,要明快不庸俗,要敢于直言。作为领导身边的工作人员,要服好务,并不是领导说什么就是什么,要敢于给领导提建议,想办法,切不可唯唯诺诺。一个有事业心的领导并不喜欢身边的同志惟命是从。领导在制定决策过程中,有一个构思、加工的过程,其间要听取多方面意见,对各种方案进行比较,最后才能做出较为科学的决策。如果领导征询你的意见,即便考虑不甚成熟,也不妨直抒已见。随声附和,不是对领导尊重,而是缺乏独立思考,见解和胆识的表现,明智的领导都不会喜欢你这样做。对下要热情而不冷淡,开诚相与而不失原则。正派还体现在办事公道。无论对领导,对下面,还是对周围的同志,都要保持一致性,切忌对上是一套,对下又是一套。   吃苦。做人要能吃苦,甘于淡泊,耐得寂寞。做办公室工作不能图什么名利,要树立澹泊明志的人生观,舍得吃苦。古人说“在音希声,大象无形”。古今中外一些取得成就的人,大都甘于淡泊,默默无闻地工作,即便赢得世人瞩目的地位,也能超之度外,个中寂寞甘苦不言而喻。不要做点事就大事喧哗,唯恐人家不知;不要遇到困难就叫苦;要踏踏实实,兢兢业业,日积月累方能成气候。   修养。办公室工作人员随时和方方面面的人打交道,与上级和同级领导接触也较频繁,工作难度较大。有些工作虽然尽力去做了,但别人还可能不满意。遇到这种情况怎么办?这就要胸怀宽大,临大事、难事有静气。要加强自我修养,无论遇到什么情况,都要头脑冷静,安心工作。要遵守纪律,廉洁奉公,自觉履行职业责任,严格按领导意图办事。办公室工作人员所办的很多事情或多或少代表着领导的意见,一言一行往往体现领导的形象。因此,处理问题,反映情况,接待来访等要尽量做到措辞准确,解答合理,切不可认为是领导身边的人就高人一等,盛气凌人,让人见而生厌;更不能打着领导旗号为自己办事,损害领导和办公室的形象。   团结。办任何事情,都是“和则兴”。推诿扯皮,“一人一把号,各吹各的调”,吹的再好,也不会和谐一致。同志相处,不可“前门长揖后门关,今日结交明日改”,要热心款曲,以诚相待。同志之间,要少想点自己,多想点别人,关系自会融洽;光想自己,不想别人,永远也搞不好关系。团结是一种责任,是从长久的认识与共同的契合而产生的。要光明磊落,胸怀坦荡,不要搞小动作,不要把感情上某些不合带到工作上来;工作要讲配合,不带私人杂念;大事要讲原则,不涉及原则的小事,今天碰到了明天就要把它忘掉。要争取团结更多的人,把工作做好。   (二)做事。   办公室是不管部门,办好日常事务是办公室的基本工作。处理具体事务,要做到四点:   一是办事干练。干练包含利索和精细。在办公室工作,无论办什么事,都要给人一种敏捷利落的感觉,反应要快,思维要敏捷,处理问题要准确。毛泽东同志十分推崇“敏于行,讷于言”的古训,“敏于行”就是行动敏捷,办事利索,不出现漏洞。办公室工作是参与政务,处理事务,要把这些事情完成得及时、圆满,让领导满意,就要勤于思考,善于观察,开动脑筋,随时处于良好状态。经常想问题,到了需要的时候就可以从容不迫。办公室的工作大事很大,小事也不小。古人说:“圆难于其易,为大于其细;天下难事,必作于易;天下大事,必作于细。”在办公室工作的同志,无论对大事小事,都要有一定之规,不能遗漏。要超前考虑问题,全面考虑问题,把事情尽量办圆满。   二是有条不紊。办公室工作头绪繁多,且往往计划赶不上变化。要避免打乱仗,各项工作要合理安排,疏密得当,井然有序。既要重点突出,又要讲究节奏。要有始终不渝的精神,终日无所事事,或工作没有设想推着干,是干不好办公室工作的。对一年中全办公室抓几件大事也要心中有数。要准确把握每一个问题的实质,增强工作的自觉性和科学性。到一个阶段,就要 总结 一下自己做了些什么,是正数还是负数。这样工作一段,总结一段,才能使工作不断螺旋式上升。   三是语言表达要清楚。口才是表达思想、传情达意的一种技能,也是办公室工作人员应具备的素质之一。讲话清楚、得体,会给人以稳重、干练的印象。向领导汇报工作,反映问题,向下布置工作,传达事宜,都要力求言简意赅,切忌罗罗嗦嗦,拖泥带水,使人不得要领。要注意语感,讲话清楚、动听,使对方能够并乐意接受。还应注意场合,尽量多听别人的意见,少表现自己,更不要争强好胜,把观点强加于别人,特别要言而有当,当说则说,不该说则不说,要考虑效果。   四是管理要规范。要进一步完善办公室的各种台帐、各项工作制度和程序,尽量把各种资料收集齐全完整,分类归档,以便随时为领导提供所需。对于领导交办的事,绝不能遗忘,这方面一旦失误或出问题,轻则造成不良影响,重则造成重大的甚至不可挽回的损失。一定要有时间观念,今天的事不要拖到明,办事要有着落,有回音。办公室工作要培养既能办事又能办文的复合型人才,不断提高工作水平、工作效率、工作质量。   (三)做文。   办公室一些同志长年累月与文字打交道,对这些同志来说,做文是一项基本功,非下苦功过这一关不可。而且能写一手好 文章 ,是人生工作中一件至关重要的大事,是人素质高的重要体现。当然,写好文章,非一朝一夕之功,不下一番苦功是过不了关的。反映办公室工作水平的一个重要方面,往往也表现在文字质量上。因此,办公室选才用人,除了政治素质,都很重视文字能力。要有过硬的文字能力,一方面要多读书,加强理论修养。有了理论指导,才不至于捧着一大堆素材苦于无处下手而搜肠刮肚,才能从中提炼出有价值的观点,才能上升到一定的理论高度。另一方面要多练习、多请教,常年努力,持续不断,经过自觉钻研,长期积累,必有所获。   做文必须不失其真,不随其实。要从实践的真知中概括出正确观点,具有鲜明性和针对性。切忌抄来抄去,切忌想当然,脱离实际。无论起草领导讲话、 总结 报告 ,还是各种信息材料,都应做到反映真实,观点鲜明,简明扼要,立意高,文字通顺、准确、生动。   办公室工作人员应具备的素质三:   从事办公室工作的同志不仅要具备做人的基本素质,还要有胜任重要岗位的特殊能力,具体地讲就是忠诚可靠、公道正派、清正廉洁、甘于奉献、知识全面、业务精湛。   一、要有一些高超的处世能力   一是要处事豁达,不要求全责备、斤斤计较。上下之间、部门之间在日常工作中不可能没有矛盾,正是因为工作中有这样那样的矛盾和问题,才需要我们去协调、去处理,在矛盾运动中将事物推向前进。但是,我们在协调、处理各类工作矛盾、问题时,一定要相互理解,相互支持,换位思考,求同存异,抓主要矛盾,不在非原则问题上较真,不在细微末节上纠缠。   二是处事谨慎,不要随心所欲、粗心大意。处事谨慎不是谨小慎微、胆小怕事,而是要严谨、慎行。开会发言、汇报工作、处理公文、接待来访、现场处理协调问题,是办公室工作人员的经常性工作,说话办事一定要言之有据、行之有序、动之有规。切忌口无遮掩、随意表态,东一榔头西一棒子,把事情搅得乱七八糟。   三是待人真诚,不要欺上瞒下、互不信任。诚信是中华民族传统美德,是走向世界的绿卡,是我们为人处事的基本准则。上下之间、部门之间、同事之间都要讲真诚,既不能欺骗上级部门和领导,更也不能愚弄基层和群众。为人处事一定要真心换真心,诚心换诚心,切忌互不信任、互相猜忌。要传达真实意图,反馈真实情况,把问题讲清、把原因讲透、把办法讲实,千万不要弄虚做假,反馈假情况、反映假民意,干扰领导决策。   二、要有一个聪慧的头脑   一是坚定的政治头脑。办公室的工作涉及到的每一个方面,政治性都很强。在很大程度上,代表着一个部门的主张,反映着本部门的形象,连接着单位和职工的切身利益。办公室的干部必须对党忠诚,对事关政治性的问题,善于从政治上观察、分析和处理问题,在大是大非面前头脑清醒,旗帜鲜明,立场坚定,不随波逐流、人云亦云。   二是丰实的理论头脑。一个人的理论素养越高,预测、把握和解决问题的能力就越强。办公室的干部,必须善始善终地把学习放在第一位,扎实、认真地学习马列主义、毛泽东思想,特别是邓小平理论和三个代表重要思想。同时还要多读一些经济、法律、科技、文史等方面的书籍,扩展知识领域,更新知识结构,提高分析、解决问题的能力。在理论提高的过程中,既要注意知识的全面性,又要讲求学习的系统性,还要注重学用的针对性,做到在学习理论上学精管用、务求实效。   三是辩证的思维头脑。随着地方机构改革的深入和社会生活的变化,人们的 思维方式 和价值取向正在经历一场变革,办公室干部应在这场变革中走在前面。这就要求我们观察问题要多视角、研究问题要多方位、解决问题要多方法。要注意思维的超前性。比如,当问题还处于苗头的时候,就能捕捉它;当认识还处在感性阶段的时候,就开始作理性的思考和回答;对前人和别人没有研究的问题,着手研究它,从而找出规律性的东西,对面上的工作给予及时指导,这是争取工作主动所必须的。   四是求实的科学头脑。实事求是是我们的一大工作作风,也是党性的具体要求,是职业道德,也是工作纪律。每个干部想问题、提建议、当参谋、写文章、办事情,都要符合客观实际。切实做到一是一、二是二,不夸大、不缩小,真实地反映客观事物的本来面目,包括向领导反映情况,决不能想当然、乱揣摩。   五是精明的效益头脑。要树立说错话、办错事、出歪招是一种浪费、一种过失的观念。在工作 措施 上,要以最少的投入争取最好的效果,用最短的时间做更多的事情。在工作运作中,要讲效率、科学有序、操作规范、线条清楚。在工作效果上,要多出精品、减少次品、防止废品、禁止毒品。   三、要有一套过硬的功夫   一是勤奋好学的功夫。在任何时候都应该有一种紧迫感和饥饿感,对知识永远保持一种旺盛的好奇心、新鲜感和求知欲。要养成一种坐得下来、静得下心、钻得进去的学习习惯,在办公室里,要看一看放在办公桌上的书翻过没有;回到家里,想一想书柜里书读了多少本;在外出的路上,查一查你的旅行包里带上书没有,做到终生与书为伴。   二是深入实践的功夫。办公室主任的工作思路、工作点子、工作实绩从哪里来?从根本上说,来源于生活、来源于时代、来源于实践。离开基层,脱离群众,领导机关就会成为空中楼阁;离开实际,领导干部就会成为睁眼瞎;离开实践,办公室工作就会成为无源之水、无本之木。因此,办公室的所有干部要深入到经济建设主战场和改革开放的最前沿,脚踏实地的深入到最基层的工人、农民、知识分子中去,与方方面面的同志交朋友,建立工作友情,不放过每一个调查对象、线索、数据、情节,做到打破沙锅问到底,不到黄河不死心,真正从实践中获取新知,收到实效。   三是善于领悟的功夫。办公室的工作是与人打交道的,是机关的窗口和纽带,如果对来自基层的反映和群众的呼声缺乏领悟,是绝对做不好工作的。当然,好的悟性是一个日积月累的过程,可在与领导和同事的接触中把握他们的工作习惯、思维方式和活动规律;在接受任务时,充分听取要求和主张,尽可能地准确理解和把握领导的意图和基层的反映,做到准确,有原则性;严谨,有逻辑性;独到,有精辟性。   四是精于表达的功夫。口头表达和书面表达能力,是机关干部的基本功。特别是文字水平,是一个工作人员素质的综合反映,是办公室工作人员的最基本要求。那种视写文章的干部不值钱,或害怕写文章的现象,是不行的。办公室干部首先要会写会议材料和领导讲话。一篇好材料要经过调研、加工、提炼、归纳、总结、演绎等复杂过程,使文章具有真、实、准、启的特点,让大家听后或看后能受到 教育 和启迪。说和写同样重要,办公室的干部都要加强锻炼,力求做到精雕细刻、千锤百炼,工作上人人都能打通关,个个都是多面手。   四、要有一种高尚的人格魅力   我们要求的人格,就是扎扎实实做事、堂堂正正做人的人格,有了这样一种人格力量,我们就能挡住诱惑、守住节操、战胜邪恶、超越自我。   一是对事业有春天般的热情。办公室是一个单位的重要办事部门,也是一个出成果、出人才的岗位。既然有幸走上这个岗位,就要义无反顾地投入春天般的热情, 爱岗敬业 ,任劳任怨,执着地追寻它,尽力地干好它。只要我们每一位干部把每一件工作当成一种事业去追求,把领导和群众交办的每一件小事作为一项任务去完成,就会在工作实绩中获得无限的乐趣和丰厚的精神回报,我们的精神境界就会得到升华,人生价值就会得到实现。   二是对他人有大海一样的胸怀。做好办公室工作离不开方方面面的配合与支持。对人虚怀若谷、宽厚容人,就会走出世俗,接近崇高。这是办公室干部的美德。俗话说:有容乃大,无欲则刚,我们要容人胜己,不嫉贤妒能,甘为他人做嫁衣、作铺垫。要容人直言,不忌恨在心;要助人为乐,不袖手旁观;要把别人的工作当作自己的工作,以主人翁姿态提建议,当参谋;把别人的困难当作自己的困难,以甘为人梯的风格送温暖、献爱心。只有这样,才能赢得更多同志对我们工作的支持与合作,别人和社会就会抬举你,你工作的环境也才会更加宽松、和谐。    三是对名利象湖水那样平静。在办公室工作的干部,要努力做到不为名所累、不为利所缚、不为欲所惑,不同别人计较享受的条件和优势,要经得住诱惑,守得住清贫,不把以权谋私看作本事,不把追求低级趣味视为潇洒,在任何情况下,对待名利始终保持一颗平常心。因为把名利看得太重,就会形成一种包袱和压力,永无满足,对名利的欲望过多,必然欲壑难填,不能自己,最终失去同志,有损尊严,甚至贻误事业,断送前程。只有把名利看得淡一些,把事业看得重一些,才能摆脱因个人私欲难以满足所带来的苦恼,从中使我们的情操得到陶冶,心灵得到净化。   四是对自己像旁观者一样清醒。能不能知己所长、知己所短,是衡量办公室干部是否成熟的重要标志。知己所长,是要保持一种乐观向上的自信心,而不是感到高人一等。知己所短,是要不断反省自我,扬长避短,取长补短。取得成绩时,既感到自慰,又肯定大家的作用;受到批评时,既要有自责的勇气,又要及时改正缺点。在这一点上,不妨学一学古人:唐太宗李世民以人为镜,纳谏魏征,成为一代明君。在现实生活中,知长易而知短难,学他人之长易,改自己之短难。要做到知已所短,就要跳出自我,以高标准的要求、以他人的视角、以历史的观点,严格甚至苛刻的透视自己,发现不足,战胜自我。
2023-09-14 10:24:271

苏武牧羊的故事有多少字啊?

苏武牧羊的故事200字苏武是汉朝时候的一位官员。有一年,他作为汉朝的使臣到北方匈奴人那里办事。不料,匈奴人违背诺言,不放苏武返回汉钥,扣留了他,还 劝他投降。苏武严辞拒绝,说:“我奉国家命令出使匈奴,丧失气节就是污辱了使命,丢大汉朝的脸。我如果那样,还 有什么脸见人!”匈奴人用刀威胁他,他索性把脖子伸过去,宁死不从。匈奴人把他放进地窖,不给吃喝,他就吃羊皮,吃雪,顽强地活着。匈奴人又把他送到遥远的北海(今贝加尔湖),叫他放羊,说不投降就让他在那里待一辈子。苏武没有忘记自己是汉朝的使臣,代表着国家。他坚决不做有辱国格的事,宁肯每天挖野菜,吃田鼠,受冷挨饿,也不向匈奴人央求什么。而且,那根代表汉朝、表明使者身份的“使节”(一根长棍,上面挂着穗子),他一直放在身边,放羊的时候也拿在手中。天长日久,“使节”上的穗子都掉光了,他仍然紧握不放。苏武在匈奴度过了19个年头,始终没有屈服,匈奴人只好放他回汉朝。他维护了国家的尊严,受到人们的尊敬。
2023-09-14 10:24:301

项目可行性分析的内容包括()

项目可行性分析的内容包括() A.技术可行性B.财务可行性C.对环境和影响D.社会经济效益正确答案:技术可行性;财务可行性;对环境和影响;社会经济效益
2023-09-14 10:24:321

旅游目的地营销与旅游企业营销是什么关系

旅游目的地营销和旅游企业营销是旅游市场营销是两个组成部分。根据查询相关公开资料,旅游市场营销包括旅游目的地营销与旅游企业营销两个层次,前者重在形象,主要由地方政府牵头,后者重在产品,由旅游企业主导进行。
2023-09-14 10:24:371

苏武牧羊的故事 苏武牧羊有什么启示

"苏武在匈奴,十年持汉节。白雁上林飞,空传一书札。牧羊边地苦,落日归心绝。渴饮月窟冰,饥餐天上雪。东还沙塞远,北怆河梁别。泣把李陵衣,相看泪成血。"一首李太白的《苏武》,苏武大义为国的凛然、坚贞不屈的精神、含辛茹苦的沧桑跃然眼帘。 苏武,历经武、昭、宣三帝,爵至关内侯,麒麟阁十一功臣之一,武帝时期伟大的政治家、外交家和民族英雄。武帝时期,汉、匈两国关系阴晴不定,风云变幻。公元前100年,匈奴新单于即位,匈奴派来使者求和,并放回以前扣押汉朝的使者。武帝为了缓和两国关系,派中郎将苏武,带着副手张胜和随员常惠持节出使匈奴。苏武到了匈奴,呈上国书、送上礼物,静等单于回书返汉。天有不测风云,此时,匈奴国中有人造反,苏武的手下牵连其中,苏武知道自己有辱使命,决定一死了之。匈奴单于救活了苏武,面对匈奴单于高官厚禄的诱惑,苏武都言辞决绝。于是,匈奴单于把他关押起来不给饭吃,苏武靠吃雪和毡毛活了下来。匈奴人认为他命不该绝,就把他流放到北海边牧羊。所有羊都是公羊,要求他让公羊生下小羊才让他回来。苏武到了北海,那里荒无人烟、赤地千里,唯一和他作伴的是那根代表朝廷的旌节。匈奴不给口粮,他就掘野鼠洞里的草根充饥。年复一年,旌节上的穗子全都掉光了。公元前85年,匈奴单于一命呜呼,匈奴发生内乱,分裂成三个国家。新单于再也没有力量再跟汉朝打仗,于是又派来使者求和。彼时,武帝已死,他的儿子汉昭帝即位。汉昭帝派使者到匈奴去,要单于放回苏武,匈奴谎称苏武已经死了。后来汉朝多方打听,发现苏武还活着,于是苏武才返回大汉,这期间度过了沧桑、艰难的十九年。苏武出使的时候,才四十岁,在匈奴遭受了十九年的磨难,胡须、头发全白了。苏武回到长安的那天,长安万人空巷。戏说:1、国家利益高于一切,没有国何来家 苏武虽然是在为封建统治者的王朝效力,但那终归是他的国,他生于斯、长于斯。面对威逼利诱、折磨羞辱,他都不卑不吭的选择了国家大义。于现实意义来说,全民族的抗日统一战线又何尝不是大家选择了国家利益、民族利益高于党派之争的硕果结晶呢; 2、国家间没有永远的敌人,只有永远的利益 匈奴新单于即位就求和如此,地位巩固后四处杀掠同样是如此;汉初送女和亲如此,武帝时汉朝强大后将匈奴赶进荒漠更是如此; 3、见利不亏其义,见死不更其守 面对匈奴的高官利禄,苏武选择了对他信任的汉武帝,面对匈奴的百般羞辱,各种死亡威胁和行动,苏武始终矢志不移,这是一种多么纯洁和高贵的品质啊; 4、天将降大任于是人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为 苏武吃尽千辛万苦,终成就了他伟的思想家、外交家之美名,他的事迹流传千古; 5、做人留一线,日后好相见 不管是出于政治考量还是出于爱惜人才,匈奴单于客观上都为之后汉、匈两国关系的再次转机留下了契机。这也告诉我们,事情不要做的太决绝,毕竟多个朋友多条路,留个门缝多束光; 6、和平来之不易,键盘打不了仗 现在动不动就有人在网上鼓动战争,看看叙利亚、瞧瞧巴以冲突、望望阿、亚之争,哪个地方不是血光四溅、哪个家庭不是妻离子散、哪里的人民不是流离失所。古代战争如此、现代战争更是如此,虽然我们不怕战争,但是打仗终归不是什么好事。点赞不要钱,转发不费力,评论长知识,欢迎大家点赞、转发、评论!
2023-09-14 10:24:381

周杰伦优乐美广告词

周杰伦优乐美广告词 (巴士站)浪漫是什么味道 “浪漫是什么味道?” “浪漫就像透明的椰果,回旋在优乐美奶茶浓浓的`温馨里。” “越喝越有滋味” “优乐美奶茶温馨浪漫的滋味” (巴士站)永远有多远 “永远有多远?” “只要心在跳,永远就会很远很远” “你心跳蛮快的嘛” “因为你是我的优乐美” 咖啡馆篇 “我是你的什么?” “你是我的优乐美啊!” “原来我是奶茶啊!” “这样,我就可以把你捧在手心了!” 图书馆篇 “你喜欢我什么?” “喜欢你u2026u2026优雅,快乐,又美丽” “你是在说优乐美奶茶啊?” “你就是我的优乐美啊!” 更多 应届毕业生 求职网【广告词】推荐阅读: http://www.ruiwen.com/wenshu/guanggaoci/ ;
2023-09-14 10:24:381

员工应具备的基本素养

员工应具备的基本素养 员工应具备的基本素养,现代职场压力越来越大,对于职场工作者职业素养的要求也在不断提升,对于这一现象和趋势,员工需要不断提升自我以应对未来工作上的各种问题,下面详细介绍员工应具备的基本素养。 员工应具备的基本素养1 一、做一个懂政治的人 政治是博大精深的, 一名优秀的员工, 要做到胸怀宽广,心怀天下,能跳出企业的发展看企业。首先,他要做到三个服从:下级服从上级,局部服从全局,个人服从集体,当个人利益与集体利益发生冲突时,要做到以集体利益为重, 不计较个人得失。 其次, 要具有政治的敏锐性, 做到与时俱进,紧紧抓住社会政治、经济、文化的热点难点,并把他转化为个人的思考,联系到实际工作当中去。再次,要树立终身学习的思想,不断读书看报。针对通信行业的报纸应该是每期必看的,要不断的吸收新的营养,随时掌握好最新的行业动态。 二、做一个精干的人 一个企业需要精干的员工,一个员工需要成为精干的人。精干主要表现为: 1、思想要精干。在工作中,要具备把复杂问题简单化,简单问题清晰化的思维方式,要学会抓重点,分清主次,不能“眉毛胡子一把抓” ,要做到有的放矢。 2、言谈要精干。精干的思想表现为精干的言谈。要具备把精干的思想用精干的语言表达出来的能力。尤其要注意,在工作时间,少谈论与工作无关的话题。 3、行动的精干。行动的精干体现一个员工的工作素质和工作能力。需要高节奏的工作方式。 每个人都应该把 “说干就干,马上就办,立即行动,坚持不懈,直到成功”二十字方针落到实处, 作为自己行为和工作的准则。 4、穿着要精干。一个人的穿着能够体现出一个人的精神面貌, 而每一个员工的精神面貌将直接反衬出企业文化。 三、做一个善于表现自己的人 要让你的公司、你的家人、你的朋友知道你的存在,要能为集体做点什么,要给你周围得人带来快乐。优秀的员工不能默默无闻,要让你周围得人知道你,让大家注意你,做好这一点,要靠自己的言行来吸引别人,要靠自己的个人魅力来赢得大家的认可,要抓住机会表现自己。 四、做一个具有专业能力的人 优秀的员工一定要有自己的专长,能找准自己的定位。干什么吆喝什么。使工作开展的有声有色、风风火火。在工作中,要有自己的追求,不断进取,永不言败,争取做最棒的,做自己领域的专家。 五、做一个善于服务的人 人活着是为他人服务的,只有你心中装着他人,服务于他人,他人才能服务于你。光想着为自己考虑的人,是自私的,是世界上最悲哀的人,是最不让人尊敬的人。每一位员工要摆正自己的位置,要学会察言观色,要本着“我为人人,人人为我”的宗旨。为身边的领导、同事、客户做好服务。员工心中要有领导,领导也要时刻惦记员工,为员工着想,双方才能形成一股合力,营造出一个和谐的工作氛围。 六、做一个十分敬业的人 敬业表现在许多方面。在劳动纪律上,每一位员工应该遵守公司的各项规章制度,决不迟到早退,决不假公济私;在工作效率上,要时刻想着公司,想着集体。要把公司当成自己的家,要把工作当成自己的事业;在工作态度上,要端正自己的思想,认识到自己工作的意义。只有时刻记挂着公司,公司才能时刻记挂着你。 员工素质的五个核心 在企业经营管理的过程中,对员工进行准确的素质结构分析是必须的,这也是制定企业技能培训方案的基本出发点。一般企业,对员工素质结构分析大致包括以下几个方面: 1、知识结构 对员工知识结构的分析,不但为了准确地制定培训方案,更为了充分地利用各种有效的资源,从而使得培训取得最大的经济效益。 从整个公司来说,我们需要知道公司各个文化层次的员工数目,特别是中层管理干部和业务骨干的文化层次,这是我们制定培训方案的基本依据。其中关键是要注意对于很多的干部,其在学校所学习的专业,在进入社会以后往往从事的却是另外一个行业,虽然每个人均有爱好问题,但是发掘员工在学校所掌握的知识和技术,却是不可以忽视的一个重要问题。 2、年龄结构 大多企业都希望自己的`员工整体年龄偏小,同时又具有一定的智慧和经验、性格稳重和谨慎等等。当然,这在现实中是不太可能的。而我们在进行培训时必须要注意到公司员工的年龄结构,因为有一个非常显然的现象是,年龄的大小和个人的接受能力有着非常直接的关系。所以在进行培训时,分析公司员工的年龄结构是一个比较关键的问题: 首先需要分析公司所设立的岗位的特点,再分析目前在岗干部的年龄特点,并根据在岗干部本身的特点来确定其所要接受培训的内容。或者按照公司整体发展要求来分析某一岗位的工作特点,根据合理的年龄搭配来决定岗位的培训内容。而培训的时候,进一步针对具体的人和具体的岗位,从根本上解决问题,使培训达到应有的效果。 3、部门结构 这是一个显然的问题,就是培训必须重视部门之间的区别,虽然企业一再地强调培训必须有针对性,可是培训的时候,由于没有整体的方案和合适的内容,大多数的培训流于形式,甚至出现除了生产部和市场部以外,其他部门的培训基本上是“一锅粥”。 为了克服这种问题,企业要在培训需求分析时,从部门结构上考虑:部门人员素质和部门工作性质之间的协调性;部门管理干部和部门工作重点之间的"整合性;在实际工作当中,部门工作的主要方向和目标的概率;部门人数和部门工作之间的有效性。从而分析部门工作中存在的主要问题在于部门之间协调?部门干部或者员工素质?或者是制度和工作程序方面?然后针对特定情况制定相关人员的培训方案和培训内容。 4、职务结构 根据技能培训的内在特点,在进行素质结构分析时,必须对公司整体的中层管理干部的结构进行详细的分析。这些分析的作用是:提高培训的针对性和目标性;制定培训内容的依据;站在整体公司的角度进行培训,减少或降低培训的随机性和零散性,从而提高培训的经济效益。 而在进行公司中层管理干部职务结构分析时,必须注意:针对一个部门进行职务结构分析,确保被调查或被分析部门岗位设置的合理性和经济性,其中包括岗位数目、岗位职责分配、岗位工作流程设计、岗位工作负荷度估算等; 在部门岗位分析的基础上,从公司整体的角度出发,根据公司业务量的多少,对公司多设立的部门进行结构分析,其中包括部门数量、部门职责分配、部门工作流程设计、部门工作负荷度估算、部门效益对公司整体效益影响的线性关系等。 5、性格结构 性格结构是一个很有趣的问题,但是几乎大多数的企业在培训时注意不到这点:培训必须就被培训者的性格进行分析并以此制定出特殊的培训方案。 当然,如果是大规模的新职员培训,这一点确实很难考虑。但是如果针对企业的中层管理干部和业务骨干的扩展培训,则完全有条件进行性格结构分析。通过这个分析,我们可能会发现很多之前忽视的问题。 培养新员工基本素质的重要性 1、明确培养新员工的重要性——做事与做人 培养新员工是每一位管理者都要共同面对的话题。没有社会经验,完全一张白纸,新员工开始自己的职业生涯。他们会受到最初在公司遇到的上司及前辈的影响。 问题是,遇到的上司及前辈会是什么样的人呢?对他们的成长是否有正面影响呢?或者,他们会完全被那些不称职的上司毁掉? 所以,培养新员工,有两点很关键。一是要交给新员工做事的方法。虽然给新员工安排的工作难度不大,但是必须要让他掌握合理的操作方法。“做事的方法”会让新员工在尽可能短的时间里,克服潜意识里的自卑,获得自信和成就感,从而享受工作的乐趣。二是要新员工具备公司员工应有的素质。这里所说的素质主要是指在日常工作中必要的行为准则,比如汇报、沟通、说话方式、态度等。要反复交,知道新员工形成潜意识的条件反射,几乎不用思考就能做到。 新员工必须要尽早掌握这些准则,否则,随着年龄增大,改正不良习惯的时间就越长。所以,对于管理者来讲,素质培养是当仁不让的责任,这有助于新员工快速进入角色,掌握工作要领。 2、工作才是培训的真正开始——集体培训只不过是助跑 培养新员工需要纠正一个错误认识。新员工岗前培训不是终点,而是起点。岗前集体培训的目的在于教会新员工一些通用知识,基本体验,以便更好融入公司。但集体培训是非常有限的,由于培训是在不工作的状态下进行的,所以不能直接教会如何工作。所以集体培训的意义在于简化了各岗位的培训工作,是一种辅助手段。 新员工培训实际上是从分配到工作岗位哪一天起,所有的责任都在工作上。每一个人都有自己的特点,不能统一化,要因材施教,有教无类,而这只有在工作岗位上的上司与资深同事才能做到。 所以,工作才是培训的真正开始。 3、做给他看的培养方法——不要把部下当帮手 管理者需要明白,什么都交给对方,就主观认为对方能做并让对方做,这是完全不靠谱的认知。作为管理者,在新人入司之初,首先应该做好示范,耐心说明方法,同时让本人尝试练习,做的好的地方不吝激励,应该改正的地方要提醒他。一句话,手把手,扶上马,送一程。 没有手把手地教,任新员工自由发挥,他们就会“怎么想怎么做”,如果按照自己的想法,没有取得成功,就容易失去自信,讨厌工作,从而不知不觉养成不良工作习惯。 要记住,下属不是跑腿的,毫无目的的工作安排,只是局限帮手,只做些零碎小事是毫无道理的。总而言之,要做给他看,让他做,适度评价。 这种方式很重要,尤其在职场第一步。所以从一开始就要把你尝试过的最好方法教给新人,让他照着做,让他获得成功,增加自信。 4、明确指导责任人——可以同时培训两个人 新员工满怀希望进入公司,所以管理者要让其得到成长,不能培养一个不合格的人。所以要建立一个机制,明确一位指导新员工的责任人,让他对培养新员工负起责来。一般而言,新员工培训责任人要尽可能选择那些有过1—3年工作经验的人。 新员工责任人需要完成三项任务。一是给新员工演示工作,让其试着做,并对其表现进行评价,反复过程,手把手教会。二是要仔细观察新员工的行为并发现问题,通过反复提醒帮助他改正错误。新员工的领悟力程度不一,所以不要一口吃个胖子,坚持“一次改正一个问题”的原则,逐次改善提升。三是要打开新员工的心扉,倾听他所有的烦恼,并相应给出建设性意见。 不能选择那些在为人及工作能力方面有严重问题的人作为新员工指导责任人,否则很有可能把不良习惯传递给新人。年龄相近的人容易沟通,所以要尽可能选择年龄相差不多的人。 同时必须要明白,培训新员工同时也意味着对指导责任人进行培训,这是挑战,也是学习成长,所以不能错过这个好机会。 5、确定新员工的培训流程——从整体性工作开始 要抛弃把新员工当做临时应付人手不足的应急人员的观念,反过来,要事前明确培训新员工的流程,流程清晰,步骤明确更容易助力新员工的职场过渡期。每个部门情况不一,但培养新员工是有一定程序的,一般会让他们大致做一遍部门的所有工作,了解相互的关系以及全体同事。 无论如何,要先做一些与整个工作相关的事情,不要一开始就单一局部。 要掌握培训流程的原则:从比较容易的工作开始到较难的工作;从按照固定标准程序和方法操作的例行工作逐渐过渡到应用性很强的工作。一句话,要根据部门的工作内容,明确规定工作顺序。 作为管理者,要明确一个先后顺序,是大家对部门各个组的情况都有所了解,此时要逐一交叉替换指导责任人,不要单一限定。负责人增加了,也相当于扩大了培训的范围。 员工应具备的基本素养2 一、善于学习。 通过学习开阔视野,更新知识;通过学习增强法规意识,纪律观念,塑造健全人格;通过学习提高专业技能技巧,增强危机感、紧迫感;通过学习,丰富精神文化生活,从平淡中感受多彩和神奇。学习型员工造就学习型企业,学习型企业自然永立潮头,经得住风吹浪打。 二、敬业爱岗。 这是企业的立身之本,也是员工的衣食之源。一个企业,各人所从事的工作不同,环境待遇有别,有的岗位可能不对专业,离自己的期望值有一定距离。常言道:人心无足。任何企业、任何岗位不可能百分百让每个人都满意,这就需要我们眼睛向下,保持一种平常心态,主动适应,把自己的那份工作好,做出特色,让平凡成为不平凡。人人敬业爱岗了,企业的兴旺发达才有了根基和靠山,员工自身利益才有可能“水涨船高”。 三、团队与协作意识。 企业内部,部门不同,分工不同,宛如一部机器的各个零部件,只有互相协调,相互配合,才能正常运行,你打你的锣,我敲我的鼓,各自为政,是不能创造出“群体效应”的。 四、甘于平淡而又不乏进取。 在企业上班时间长了,有些人会感到单调乏味,特别是工作业绩上暂时得不到领导和同事的认可,个人能力特长甚至有时被埋没,光荣榜上的位置被稍次者占据……类似情况常使人陷入苦恼、自怨自艾的泥潭。这就需要正确对待名利、荣辱,自甘平凡,坚信是金子总有发光的一天,不断进取,积极工作,即使一辈子也是默无声息,那么,老来就会自豪地在心里对自己说:“我奋斗过,努力过,我问心无愧,我是企业的一部分。‘" 员工应具备的基本素养3 一、 要乐于承担更多的责任。勇于承担责任,对于分给自己的任务,把它当作一件极为重要事情,分清分量,按时做好。工作就是责任。 二、 要热爱工作,追求卓越。 三、要把敬业当成一种习惯。敬业,就是要敬重自己的工作,就是要在任何环境下,把敬业当成一种习惯。 四、要有积极主动的态度。优秀的员工都是具有积极思想的人。这样的员工在任何地方都能获得成功。 五、要时刻牢记公司利益 一个人如果不把公司的利益摆在首位,哪怕有再大的能耐,也不会是一名优秀员工。 六、要为工作设定目标,全力以赴地去达成。一个人如果没有目标,就没有方向感。 七、要注重细节,追求完美。在企业里员工大部分干的都是“小事”、“具体事”,因此,必须养成注重细节的习惯。 怎么观察员工的职业素质 员工的职业素质也极大 地决定着工作效率,员工的职业素质就是整体员工的职业品质。什么是品,品就是 员工与工作有关的社会属性,主要是指员工与工作有关的职业道德,中国育人 的标准就是德智体美劳,用人的标准就是德才兼备,考核人的标准就是德能勤绩, 质是指什么?质是指与职业岗位有关的自然属性,是与职 业岗位相关的职业意识、知识、技能、智慧、资源等。员工的质是至关重要的,而 其中的职业意识是最重要的, 职业意识是什么呢?就是指身处职业岗位上的人应 该知道自己该干什么和怎么干,这就是为什么大学生刚毕业的时候,不知道干什么 和怎么干的原因所在,因为他们从来没有参加过工作,所以不可能有较多的职业意 识。 有些企业之所以效率低下,就是与企业员工的品质有关,尤其与质有关,一个 质地很好的员工, 其工作效率可能是一般员工的两倍、三倍、甚至10 倍以上,更重要的是工作的质量不一样,质地普通的员工在短时期内无论如何勤奋 和努力是不能赶上和超越质地很好的员工的。 布置同样的工作,质地优异的员工可 能一天之内就完成了,而质地差的员工非常努力,一周后才完成了,而且工作质量 根本不可能与质地好的员工同日而语。仅从花费的时间量来说就有七倍的差距,那 么同一岗位质地好的员工显然不可能有普通员工七倍的薪金待遇,更不用考量质的 差距了。 当然在长期平均思想的支配下,员工的待遇都差不多,自然那些质地优秀 的员工会逐渐流失了,沉淀下来质地一般的员工,但这些员工虽然职业道德很好, 非常勤奋努力,但企业的整体的工作效率低下。 破解办 法:培训和引进质地好的员工并举,适当拉开薪资差距。
2023-09-14 10:24:171

谁知道周杰伦做优乐美奶茶的广告词?

周杰伦优乐美奶茶广告词巴士站篇语晨:永远有多远?杰伦:只要心在跳,永远就会很远很远……语晨:你心跳蛮快的嘛.杰伦:这是个秘密.(《不能说的秘密》里的招牌动作ing……我只能说周董你也太帅了吧?)因为你是我的优乐美语晨:甜蜜的笑(嫉妒啊啊啊啊~~)第二段(咖啡厅)语晨:我是你的什么?杰伦:你是我的优乐美啊.语晨:原来我是奶茶啊.杰伦:这样,我就可以把你捧在手心了.(强忍着嫉妒啊啊~~)第三段(学校)语晨:你喜欢我什么啊?杰伦:喜欢你优雅.快乐,又美丽.语晨:你是在说优乐美奶茶啊.杰伦:你就是我的优乐美啊.
2023-09-14 10:24:151

我求一篇5000字的关于机电一体化的毕业论文,有的发我邮箱,qq541279650,要钱的别乱骚扰?别坑人

  1毕业论文属于学术论文。  2只要不是抄的,你写出全世界最差的一篇论文就 可以。  3比着葫芦画瓢,找一篇去年毕业 同学的范文,格式样式,照着写就行了。  4毕业论文的实 质是读后感,选一本书,花一个星期读一遍。边读 边做笔记。把笔记整理一下,按范文格式条理一下,就是很好的论文了。  5问题的关键是:你必须花一周的时间。许多同学不愿花费这个时间,那就没辙了。别的也别谈了。 完了。  6有的同学找朋友帮忙,自已不写,让朋友替自己写一篇。 这当然好,但现在的朋友大都靠不住。你让他写一篇给你,他满口答应,没过两天就送给你一篇。你千恩万谢。可是拿给老师一看,原来是从网上粘下来的,乱码都 还没改。更可气者,一稿多用,他还把这篇“论文”送给好几个人,赚了好几顿饭,造成“雷同抄袭”、频烦吃饭。  7结论:只能自己写,花一周时 间。  8那位问了:“我写得不好怎么 办?”答:“这是伪问题。别管好坏,先写出来就行。老师还怕都写好呢:没法分优良中差了!总之,你写出一篇全球最差的论文就行,只要不是抄的!”  9只要硬着头皮写,傻瓜都能写一篇。  第一章 选题  一、选题的原则  (一)有价值(有品位,内行)  (二)有可行性(或操作性,大小适中,难易恰当)  (三)有浓厚兴趣(兴趣是动力,必须是自己喜欢的。)  《论语·雍也篇》:“子曰:知之者不如好之者,好之者不如乐之者。”  如果你什么都不喜欢,那就更好办:让辅导老师给你一个题目就行。  (四)专业对口(专业专长)  二、 选题的 方法  (一)亟待解决的课题  (二)填补空白的课题  (三)有争议的课题  (四)有矛盾的课题  (五)可综述的课题  第二章 搜集资料  学术研究往往是在前人已有成果的基础上,有所突破。因此,搜集相关文献信息,非常重要。要求能快 速、准确地搜集到所需的资料信息。  一、直接材料的搜集  第 一手材料  二、间接材料的搜集  从文献及网络查取的材料  (二手材料一定要注意核对。)  图书、期刊,纸本索引及网络检索GOOGL、百度网等,关键词检索。  三、材料的分析  让材料自然分类,类聚法。  第三章 写提纲  提纲尽可能详尽,条理清晰,条块分明。  (镶玻璃法: 把内容分成几块,一块块往上填内容就行了。)  一般分为序论、本论、结论三部分。  提出问题,分析问题,解决问题。  论证的形式,纵深式(递进式),平列式,综合式。  第四章 写论文  一、格式及要求:前置部分及主体部分  前置部分:标题、署名、指导教师、目录、摘要、关键词  (一)标题:对论文重点的直接呈现。准确得体,通俗易懂,简短精练(不能 简短,可加副标题),符合规范。  (二)署名,在题下。  (三)指导教师:xxx  (四)摘要(可复制文中关键句子,稍作修 饰、连缀即可)  (五)关键 词,一般3—5个即可,以重要程度为序。  (六)目录  主体部分:  前言、正文、结论、参考文献、致谢  (一)前言(引言,序论,导言,绪言)  (二)正文(本论,主体)  (三)结论  (四)注释  (五)参考文献  (文献名,作者,出版社,版次)  二、具体方法与规 范  (一)写作的顺序  1按照提纲自首至尾  2先写思考成熟的部分,最后焊接起来。(若不知从何写起,就这样写)  写此不管彼,只求一意法。  (二)引用材料的方法  1直接引用法  引证。推论,尊重,显示自己并非标新立异,不乏同道。(拉赞助)  2先斩后奏法  先概述观点,然后指出某人某文已详言之(加注参见)  3映带法  崇山峻岭,又有清流急湍映带左右。研究韩愈,不妨提及东坡;研究明清诗,也可上溯到汉魏。  4戒剽窃。学会运用,而不是照抄。  (三)论文的整体要求  准确,概括、简练,严谨客观,平实,文采。  不可以孤立的看问题,要注意上下影响。  (四)段落、标点规范  (五)语体的要求  要简约典雅。  第五章 修改、定稿  文不厌改,要改得死去活来。  一、自己反复阅读, (1)改正错误的字、词、句(笔下误)。(2)逻辑错误  (3)修正完善观点(4)论据错误(5)调整结构布局(完美,圆满,面团原理,增删 材料)(6)修饰词句。  面团原理:你如果原打算写五个部分,最后只写成三个部分;那你就说你本来就打算写三个部分,现在如期完成了,很“圆满”。因为没有人知道你的原计划,也 没有人想知道,所以没必要告诉他人。  二、他人审校(吸收他人意见;自己的错误往往看不出)。  互相审阅,互相挑毛病。  第六章 答辩  虚心点就行。自己写的,也不用心虚。
2023-09-14 10:24:141

苏武牧羊记主要内容

彰显民族气节。苏武在天汉元年,出使匈奴,然后被匈奴扣留。匈奴单于想要使他投降,就把苏武囚禁起来,不给他吃喝,天下大雪,苏武把雪同毡毛一起吞下充饥,几日不死。然后匈奴就把苏武迁移到北海边没有人的地方,让他放牧公羊,说等到公羊生了小羊才能回归汉朝。苏武毫不动摇,被匈奴扣留19年,受尽苦难,忠贞不屈,回到汉朝时头发胡须都变成白色了。苏武是中国历史上能够坚持民族气节的代表人物之一,这篇人物传记赞扬了苏武面对威逼利诱忠心耿耿,不畏强权,爱国且不向挫折屈服低头精神。扩展资料苏武牧羊记:抄本《苏武牧羊记》,全剧25出。《牧羊记》是一出历史故事剧。汉武帝时,苏武出使匈奴,被匈奴扣押,拒不投降,被放逐到北海牧羊。19年的牧羊生活,苏武吞毡啮雪、历尽艰辛。匈奴单于曾令苏武的好友、降将李陵前去探望,动之以情;又派“姑娘”诱之以色。但苏武正气凛然,李陵羞愧而回,“姑娘”自刎身亡。后来,汉皇见到大雁带回苏武的血书,派兵击败匈奴,苏武得以荣归。戏剧情节较历史记载有所增删。《汉书·苏武传》所载,汉朝使者为了要求匈奴单于释放苏武,才编造了汉武帝在上林射雁得见帛书的故事。
2023-09-14 10:24:121

旅游营销的营销战略

旅游营销的方法有以下几种方法:旅游品牌营销、旅游体验营销、旅游网络营销、旅游整合营销、旅游互动营销等等。旅游营销战略是一个景区在现代市场营销观念的指导下,为了谋求长期的生存与发展,根据外部环境和内部条件的变化,对旅游市场所做的具有长期性、全局性的计划与谋略,它是景区在一个相当长的时期内市场营销发展的总体设想和规划。
2023-09-14 10:24:112

综合行政执法局是什么单位

行政执法局是城市管理中负责综合行政执法的城市政府部门。负责组丛滑态织和协调城区城市管理行政执法工作,负责组织城市管理专项活动和重大执法活动;查处或督办城市管理违法执法案件。因经常被称为“城管”而被等同于城市管理工作而与“城市管理”的概念混淆。而实际上,城市管理与城管执法是两个不同的概念。行政执法局行使下列职权:1、行使市容环境卫生管理方面法律、法规、规章规让旁定的行政处罚权,强制拆除不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施。2、行使城市规划管理方面法律、法规、规章规定法人跨区违法行为的行政处罚权。3、行使城市绿化管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。4、行使公用管理方面法律、法规、规章规定的燃气、供(节)水、供热等方面违法行为的行政处罚权,行使犬类(以无证养犬为主)管理方面法律、法规和规章规定的行政处罚权。5、行使环境保护管理方面法律、法规、规章规定的对社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染和城市饮食服务业排污行为的行政处罚权。6、行使工商行政管理方面法律、法规、规章规定的对无照商贩的行政处罚权。7、行使公安交通管理方面法律、法规、规章规定的对侵占道渗源路行为的行政处罚权。8、行使法律、法规、规章和省、市人民政府规定的其他职责。
2023-09-14 10:24:101

求机械专业毕业论文一篇

可以私聊我,解决你的问题,免除后顾之忧,安心毕业吧。如果对你有帮助,请采纳谢谢,点开看详情
2023-09-14 10:24:052

苏武牧羊的故事续写作文500字

1. 苏武牧羊的故事作文 500字以上 北风刮得正紧。 漫天雪花,被卷成一条条白色的鞭子,直鞭向白茫茫的大地,直鞭向湖畔那个白须白眉、手握节杖,颤巍巍地站着的老年人。 老年人望着结了冰的湖面。 他的眼神茫茫然。没人知道他究竟在想些什么。 他手中那节杖上的白毛已经脱落得七七八八,剩下稀稀疏疏的几小撮,和他下巴的胡须一起在北风中飘动。 这是北海,也就是俄罗斯的贝加尔湖。 老年人已在这里度过漫长的十九年。 老年人名叫苏武。 他原本是汉朝的使节,十九年前,被派出使到匈奴。谁知道这一出使,竟然长达一十九年! 他就在这片辽阔而荒凉的土地上挨了十九年。 他的“任务”很简单:牧羊。他从汉朝的使者,变成了一个"牧羊人。 草原上鼓乐喧天。这是匈奴的国土。 匈奴单于(匈奴领袖的称号)正大摆宴席,宴请汉朝派来的使节。 “大王这次将汉朝的使者都释放回去,皇上非常高兴,特地派我们前来答谢,同时献上一些薄礼,希望大王笑纳。” 一个手持节杖、身穿汉服的中年汉朝官员对单于说。这个官员身材高大,威仪凛然,令人望而生畏。 “使者不必多礼。请回去告诉贵国皇上,多谢他的赏赐。” “大王放心。我一定会转告您的话。” 汉朝官员说。 这位汉朝官员正是苏武。 汉朝自从建立之后,就一直面对北方的少数民族匈奴人的威胁。匈奴军队不断侵犯汉朝边境,使汉方不胜其烦。 汉武帝曾经派大将卫青与霍去病三次出兵讨伐匈奴,使匈奴的元气大伤。每当战败,匈奴便派使者求和,而汉朝天子也乐于与匈奴修好双边关系,双方时常派遣使者互相往来。 但匈奴常常借故扣留汉朝使者。这一年,匈奴又扣留了汉朝的使者,汉武帝很生气,正想出兵教训匈奴,匈奴却前来求和,而且愿意把以前所扣留的汉朝使者全部放回。 汉武帝为了报答匈奴单于的善意,于是派遣使者苏武,与副使者张胜、随员常惠,带领许多礼物送给匈奴单于,并且护送以前被匈奴扣留的使者回国。 “去把苏武给我捉来,我要亲自审问他!”单于大声喊道。 他吩咐官员卫律去捉苏武。 “我是堂堂的使者,怎能让你们当犯人审问!”苏武说罢,一手拔出佩剑,立刻往颈项抹去。 卫律赶忙抱住他,但苏武已受了重伤,血流如注。 事情所以会这么直转急下,正是和卫律有关。 卫律原来是以前的汉朝使者。他出使之后,投降了匈奴。 卫律的部下虞常,由于不满卫律,便鼓动苏武的副使张胜,想暗中杀害卫律。怎知事机泄露,虞常被捉。 在卫律酷刑的折磨下,虞常终于把张胜供了出来。这就牵连到正使苏武了。 苏武的剑伤治好之后,匈奴单于千方百计劝他投降,但苏武宁死不屈。单于更加佩服苏武的硬骨头,于是将他关进地窖,不给他吃、喝,想迫使他就范。 但倔强的苏武在严寒的隆冬里,以雪解渴,扯下棉袄的皮毛充饥,却怎么也不屈服。单于没法子,只好将苏武流放到北海牧羊。 在严寒的北海,苏武每天孤零零地牧羊。每天牧羊时,苏武总是手持汉武帝亲手交给他的那支节杖。 他相信有一天他一定会手持节杖,再踏上祖国的土地。 苏武等待这一天,足足等了十九年。 这一天终于到来了。 公元前85年,匈奴因单于去世发生内乱,新的单于知道没有力量跟汉朝打战,又派使者到汉朝求和。 这时候汉武帝也已经去世了,汉昭帝派使者到匈奴去,要单于放回苏武。 苏武终于回到祖国。 当长安的人民夹道欢迎他时,他的手中仍然紧握着节杖--尽管节杖上的毛已经脱落得七七八八了。 苏武牧羊的故事,从此传诵千古。 2. 苏武牧羊的故事500字 班固在《汉书.苏武传》里着力刻画了苏武这位爱国者的英雄形象,歌颂他的伟大的民族气节。 汉武帝天汉元年,汉武帝派遣苏武以中郎将的官衔,出使匈奴。不料,苏武的副使张胜参与叛变被抓,我屈服了使者的身份,玷污了使命,虽然活着,有什么面目会汉朝呢?”说着拿起佩刀自杀,经过抢救,幸免于死。他不屈的性格使单于十分敬佩,早晚都派人来问候苏武,而把张胜关进了监狱。 单于派将李陵到北海劝说苏武投降。李陵厚脸 *** 地说:“单于诚心诚意等待您归顺,看来永远不会让您回大汉的了,白白地在这荒无人烟的地方受罪,有谁知道您对朝廷的忠义呢?”苏武坚定的说:“平时我希望为朝廷抛头颅,洒热血,如今有了舍身报效的机会,就是挨刀斧,下汤锅,也心甘情愿。” 汉昭帝即位几年以后,匈奴同汉朝和好通婚,单于才允许苏武回国。苏武被扣留在匈奴十九年,初出使时正当壮年,等回到汉朝,胡须头发全发白了 3. 小学6年级,以苏武牧羊的故事为由写一遍500字的作文,表现苏武不屈 坚贞不屈的精神 抄本《苏武牧羊记》,全剧25出。《牧羊记》是一出历史故事剧。汉武帝时,苏武出使 苏武牧羊图(任伯年绘) 匈奴,被匈奴扣押,拒不投降,被放逐到北海牧羊。19年的牧羊生活,苏武吞毡啮雪、历尽艰辛。匈奴单于曾令苏武的好友、降将李陵前去探望,动之以情;又派“姑娘”诱之以色。但苏武正气凛然,李陵羞愧而回,“姑娘”自刎身亡。后来,汉皇见到大雁带回苏武的血书,派兵击败匈奴,苏武得以荣归。戏剧情节较历史记载有所增删。《汉书·苏武传》所载,汉朝使者为了要求匈奴单于释放苏武,才编造了汉武帝在上林射雁得见帛书的故事。 作品歌颂苏武的爱国思想和民族气节。《劝降》、《逼降》表现他拒绝敌人的威逼利诱,义正辞严,不可侵犯。《吃雪》、《牧羊》描写他在冰天雪地中茹苦含辛、不屈不挠的意志。《望乡》、《告雁》抒发他思君念母的深情。剧中写了卫律、李陵两个降臣,其思想、品格却不一样。卫律贪图富贵、降顺匈奴,他的贪婪 *** 、阴险狡诈受到嘲讽和鞭挞。李陵由于孤军无援,兵败被俘。作者对他的投降有所批判,又较细致地描写了他内心的矛盾和痛苦,表现了一定程度的同情。剧中有些场次写得简练生动;曲词古朴可喜,并能通过景物描写烘托气氛,抒发人物感情。 《苏武牧羊》 没啥事闲的回答一下,不过,你不用看了,我只是赚点悬赏金之类的而已。做做任务。 4. 苏武牧羊改成小故事500字 苏武,字子卿。 杜陵人,是西汉尽忠守节的著名人物。在汉武帝天汉元年,即公元前100年,他以中郎将之职奉命出使匈奴 苏武没到匈奴之前,有个汉人叫卫律,在出使匈奴后投降了匈奴。 单于特别重用他,封他为王。卫律有一个部下叫做虞常,对卫律很不满意。 他跟苏武的副手张胜原来是朋友,就暗地跟张胜商量,想杀了卫律,劫持单于的母亲,逃回中原去。张胜很表示同情,没想到虞常的计划没成功,反而被匈奴人逮住了。 单于大怒,叫卫律审问虞常,还要查问出同谋的人来。苏武本来不知道这件事。 到了这时候,张胜怕受到牵连,才告诉苏武。单于为了逼迫苏武投降,开始时将他幽禁在大窖中,苏武饥渴难忍,但绝不投降。 单于又把流放弄到北海,苏武更是不为所动,渴饮雪,饥吞毡,依旧手持汉朝符节,表现了顽强的毅力和不屈的气节。后来,昭帝即位后,汉朝和匈奴和亲,汉朝要匈奴送还苏武,但单于却慌称苏武已死去。 后来,汉朝使者有到了匈奴地区,得知苏武依然健在,于是扬言说,汉朝的天子在上林苑中射到一只大雁,雁的脚上系着帛书,帛书中清楚地写着苏武还活着。单于只好把苏武送还。 苏武在匈奴里的前前后后的19年里 苏武用他的浩然正气,铭记下对大汉忠贞不渝的信念。他用他的勇气,忘却了单于荣华富贵的引诱,北海的苏武,那流放于荒山野原的铁血男儿,用不屈与铮铮傲骨作出了最完美的诠释。 5. 苏武的故事作文500字 给你当做参考哈。 暮秋时节,凛冽的寒风将满地的枯叶吹得四处飞扬。严寒笼罩着世界。寒冷中我读懂了苏武,明白了苏武的心声,明白了苏武的忠诚,明白了苏武为何被后世传诵!(抒情式开头,排比的修辞层层递进,感情真挚,话语有力!) 苏武,字子卿。杜陵人,是西汉守节的著名人物。在汉武帝天汉元年,即公元前100年,他以中郎将之职奉命出使匈奴。(简单背景介绍,让读者有一个大致的了解,增强文章的厚重感。) 苏武出使匈奴之前,有个人叫卫律,在出使匈奴后投降了匈奴。单于重用他,封他为王。卫律有一个部下叫虞常,对卫律很不满意。他跟苏武的副手张胜原来是朋友,就暗地跟张胜商量,想杀了卫律,劫持单于的母亲,逃回中原去。张胜很表示同情,没想到虞常的计划没成功,反而被匈奴人逮住了。单于逼迫苏武投降,但苏武绝不投降。单于把苏武流放弄到北海,只有公羊生仔,苏武才能获释归汉。苏武不为所动,渴饮雪,饥吞毡,依旧手持汉朝符节,表现了顽强的毅力和不屈的气节。(此处缺少苏武牧羊的肖像描写和必要的环境描写,文章就成了单一的相关材料链接,而不是创作了。请你参考历史图片,补上描写内容。)后来,昭帝即位后,汉朝和匈奴和亲,汉朝要匈奴送还苏武,苏武这位坚贞不屈的英雄终于回到了祖国。 “孔曰成仁,孟曰取义。”苏武的英雄气节谱写了一曲“威武不能屈”的正气歌。青山依旧,绿水依然,秋还是那样寒冷。走在秋风中的我终于读懂了何为“忠诚”何为“英雄”!(引用式+抒情式结尾,升华主题。) 6. 《苏武牧羊》故事扩写 苏武牧羊 匈奴自从给卫青、霍去病打败以后,双方有好几年没打仗。 他们口头上表示要跟汉朝和好,实际上还是随时想进犯中原。 匈奴的单于一次次派使者来求和,可是汉朝的使者到匈奴去回访,有的却被他们扣留了。 汉朝也扣留了一些匈奴使者。 公元前100年,汉武帝正想出兵打匈奴,匈奴派使者来求和了,还把汉朝的使者都放回来。 汉武帝为了答复匈奴的善意表示,派中郎将苏武拿着旌节,带着副手张胜和随员常惠,出使匈奴。 苏武到了匈奴,送回扣留的使者,送上礼物。 苏武正等单于写个回信让他回去,没想到就在这个时候,出了一件倒霉的事儿。 苏武没到匈奴之前,有个汉人叫卫律,在出使匈奴后投降了匈奴。 单于特别重用他,封他为王。 卫律有一个部下叫做虞常,对卫律很不满意。 他跟苏武的副手张胜原来是朋友,就暗地跟张胜商量,想杀了卫律,劫持单于的母亲,逃回中原去。 张胜很表示同情,没想到虞常的计划没成功,反而被匈奴人逮住了。 单于大怒,叫卫律审问虞常,还要查问出同谋的人来。 苏武本来不知道这件事。 到了这时候,张胜怕受到牵连,才告诉苏武。 苏武说:“事情已经到这个地步,一定会牵连到我。 如果让人家审问以后再死,不是更给朝廷丢脸吗?”说罢,就拔出刀来要自杀。张胜和随员常惠眼快,夺去他手里的刀,把他劝住了。 虞常受尽种种刑罚,只承认跟张胜是朋友,说过话,拼死也不承认跟他同谋。 卫律向单于报告。 单于大怒,想杀死苏武,被大臣劝阻了,单于又叫卫律去逼迫苏武投降。 苏武一听卫律叫他投降,就说:“我是汉朝的使者,如果违背了使命,丧失了气节,活下去还有什么脸见人。” 又拔出刀来向脖子抹去。 卫律慌忙把他抱住,苏武的脖子已受了重伤,昏了过去。 卫律赶快叫人抢救,苏武才慢慢苏醒过来。 单于觉得苏武是个有气节的好汉,十分钦佩他。 等苏武伤痊愈了,单于又想逼苏武投降。 单于派卫律审问虞常,让苏武在旁边听着。 卫律先把虞常定了死罪,杀了;接着,又举剑威胁张胜,张胜贪生怕死,投降了。 卫律对苏武说:“你的副手有罪,你也得连坐。” 苏武说:“我既没有跟他同谋,又不是他的亲属,为什么要连坐?” 卫律又举起剑威胁苏武,苏武不动声色。卫律没法,只好把举起的剑放下来,劝苏武说:“我也是不得已才投降匈奴的,单于待我好,封我为王,给我几万名的部下和满山的牛羊,享尽富贵荣华。 先生如果能够投降匈奴,明天也跟我一样,何必白白送掉性命呢?” 苏武怒气冲冲地站起来,说:“卫律!你是汉人的儿子,做了汉朝的臣下。你忘恩负义,背叛了父母,背叛了朝廷,厚颜 *** 地做了汉奸,还有什么脸来和我说话。 我决不会投降,怎么逼我也没有用。” 卫律碰了一鼻子灰回去,向单于报告。 单于把苏武关在地窖里,不给他吃的喝的,想用长期折磨的办法,逼他屈服。 这时候正是入冬天气,外面下着鹅毛大雪。 苏武忍饥挨饿,渴了,就捧了一把雪止渴;饿了,扯了一些皮带、羊皮片啃着充饥。过了几天,居然没有饿死。 单于见折磨他没用,把他送到北海(今贝加尔湖)边去放羊,跟他的部下常惠分隔开来,不许他们通消息,还对苏武说:“等公羊生了小羊,才放你回去。”公羊怎么会生小羊呢,这不过是说要长期监禁他罢了。 苏武到了北海,旁边什么人都没有,唯一和他作伴的是那根代表朝廷的旌节。匈奴不给口粮,他就掘野鼠洞里的草根充饥。 日子一久,旌节上的穗子全掉了。 一直到了公元前85年,匈奴的单于死了,匈奴发生内乱,分成了三个国家。 新单于没有力量再跟汉朝打仗,又打发使者来求和。那时候,汉武帝已死去,他的儿子汉昭帝即位。 汉昭帝派使者到匈奴去,要单于放回苏武,匈奴谎说苏武已经死了。使者信以为真,就没有再提。 第二次,汉使者又到匈奴去,苏武的随从常惠还在匈奴。他买通匈奴人,私下和汉使者见面,把苏武在北海牧羊的情况告诉了使者。 使者见了单于,严厉责备他说:“匈奴既然存心同汉朝和好,不应该欺骗汉朝。我们皇上在御花园射下一只大雁,雁脚上拴着一条绸子,上面写着苏武还活着,你怎么说他死了呢?” 单于听了,吓了一大跳。 他还以为真的是苏武的忠义感动了飞鸟,连大雁也替他送消息呢。他向使者道歉说:“苏武确实是活着,我们把他放回去就是了。” 苏武出使的时候,才四十岁。在匈奴受了十九年的折磨,胡须、头发全白了。 回到长安的那天,长安的人民都出来迎接他。他们瞧见白胡须、白头发的苏武手里拿着光杆子的旌节,没有一个不受感动的,说他真是个有气节的大丈夫。 7. 苏武牧羊改成小故事500字 苏武,字子卿。 杜陵人,是西汉尽忠守节的著名人物。在汉武帝天汉元年,即公元前100年,他以中郎将之职奉命出使匈奴 苏武没到匈奴之前,有个汉人叫卫律,在出使匈奴后投降了匈奴。 单于特别重用他,封他为王。卫律有一个部下叫做虞常,对卫律很不满意。 他跟苏武的副手张胜原来是朋友,就暗地跟张胜商量,想杀了卫律,劫持单于的母亲,逃回中原去。张胜很表示同情,没想到虞常的计划没成功,反而被匈奴人逮住了。 单于大怒,叫卫律审问虞常,还要查问出同谋的人来。苏武本来不知道这件事。 到了这时候,张胜怕受到牵连,才告诉苏武。单于为了逼迫苏武投降,开始时将他幽禁在大窖中,苏武饥渴难忍,但绝不投降。 单于又把流放弄到北海,苏武更是不为所动,渴饮雪,饥吞毡,依旧手持汉朝符节,表现了顽强的毅力和不屈的气节。后来,昭帝即位后,汉朝和匈奴和亲,汉朝要匈奴送还苏武,但单于却慌称苏武已死去。 后来,汉朝使者有到了匈奴地区,得知苏武依然健在,于是扬言说,汉朝的天子在上林苑中射到一只大雁,雁的脚上系着帛书,帛书中清楚地写着苏武还活着。单于只好把苏武送还。 苏武在匈奴里的前前后后的19年里 苏武用他的浩然正气,铭记下对大汉忠贞不渝的信念。他用他的勇气,忘却了单于荣华富贵的引诱,北海的苏武,那流放于荒山野原的铁血男儿,用不屈与铮铮傲骨作出了最完美的诠释。 8. 急 永远的苏武 挥一挥羊鞭,锦帽貂裘,他将其扔进云霄深处;弄一支秃笔,矮纸斜行,他镌刻出对大汉最深切的眷顾。 一边是高官厚禄,一边是赤胆忠心:站在忘却与铭记之间、站在逸豫与忧劳之间,他选择了忘却富贵,选择了铭记忠心给人性涂上最浓重的一笔。 擎一支旌节,他怀抱汉匈和睦的夙望,奔走于茫茫大漠;扶一阵驼铃,他阔别长安的歌舞升平,游荡于寒沙裹草;他要用挺直的脊梁,驾起横亘天山,沟通中原的飞虹。 哀叹,当汉使谋反事败;正气,当苏武拒绝折节叛敌;惊诧,当单于面对这个宁死不屈,不为富贵所动的铁血男儿;执著,苏武举起羊鞭,选择作高山雪莲那执著而圣洁的守望。 朔风凛冽,他与冷月做伴,北顾中原,将“生是大汉人,死是大汉臣”的高贵铭记在心灵深处。 胡茄幽怨,他与孤冢为舞,怅望大漠飞雪,将“荣华富贵,千金封侯”的许诺忘却得一干二净。地窖冰冷,他将满口毡毛与草皮一块咽下,浑身的热血却沸腾着一个至死不渝的信念———铭记祖国,精忠报国。 冰雪飘零,他用至情睥睨佳肴美酒,铮铮傲骨却敲响千秋的绝唱———贫贱不能移,威武不能屈,富贵犹能望。 好一个永远的苏武;他用睿智,铭记下对大汉忠贞不渝的信念,在漫天风雪中且行且歌,把那光秃秃的旌节升华为一段千古的惊奇,书写了一段铭传千古的悲歌。 好一个永远的苏武;他用勇气,忘却了单于荣华富贵的引诱,在大漠黄沙中渐行渐远,把那群枯瘦的羊群定格为一段不朽的历史,挥洒了一曲可歌可泣的壮丽诗篇。 历史不能忘记,在浮华与坚守之间,北海的苏武,那流放于荒山野原的铁血男儿,用不屈与铮铮傲骨作出了最完美的诠释,忘却富足,成就气节;铭记祖国,造就伟大。 我明白了,在忘却与铭记之间,在享受与坚忍之间,那行于枯草寒冰之上的苏武,用执著与信念作出了最美好的答案:富贵,只不过过眼云烟,忘却,便是它的最好归宿;忠心,方才是历史永恒,铭记,是它的精神家园。 壮哉,那永远的苏武!伟哉,那震撼人心的忘记!奇哉,那惊天动地的铭记!雄哉,那一段忘记与铭记的千载颂歌! 永远的苏武。 2:这篇水平低点:暮秋时节,凛冽的寒风将漫地枯叶吹的四处飞扬。严寒,笼罩了整个世界,寒冷中我读懂了苏武,明白了苏武的心声,明白了苏武的忠诚,更加明白为何苏武为后世千古传颂。 时光回转,公元前100年,汉武帝为了答谢匈奴单于的善意,命苏武带领使团出访匈奴——一个荒凉蛮夷的国度。外交使臣做来并不易,因为“虞常事变”,苏武等百余人被单于扣押,面对卫律名与利的诱惑,面对卫律的酷法严刑,有人屈服了,得到荣华富贵,而苏武最终不肯向单于面北称臣。 为此,他被流放北海(今贝加尔湖)牧羊,条件是特别无理—公羊生仔,苏武才能获释归汉。 茫茫北海,无边无垠地冻天寒,人烟罕至,唯一和苏武做伴的便是那根象征汉廷的旌节,刺骨的寒风吹遍大地的每一个角落,吹弯百草的腰,吹折树木的枝。 也惟有苏武手持旌节活着,挺着,誓死不屈服。身上单薄的衣衫,饱经风雨的洗礼,支离破碎,仅能蔽体,已经失去它御寒的功效。 寒风似箭刺入骨子里。苏武饥食野草,渴饮雪水,心中却依然操守着诺言:宁为玉碎,不为瓦全。 誓死捍卫汉廷的威严。 悠悠19载,已是两鬓斑白的苏武,终于有了回国的机会。 回到祖国的那一刻,他依旧手拄那件跟随自己19年,却又是色以褪尽的旌节,高拍头颅,激动的流下幸福泪水。苏武没有司马相如文章写的华美,也没有李广驰骋沙场的英勇,但他却默默的信守对祖国的诺言。 北海牧羊的英雄气节,足以令他万古流芳…… 孔曰“成仁”、孟曰“取义”,“人生自古谁无死,留取丹心照汗青。”苏武的英雄气节谱写一曲“威武不能屈,富贵不能淫”的正气歌。 苏武的故事催我泪下,苏武的气节催我奋进。青山依旧,绿水依然,秋还是那样寒。 走在秋风中的我终于读懂了何为“忠诚”,何为“英雄”。 9. 急 永远的苏武 挥一挥羊鞭,锦帽貂裘,他将其扔进云霄深处;弄一支秃笔,矮纸斜行,他镌刻出对大汉最深切的眷顾。一边是高官厚禄,一边是赤胆忠心:站在忘却与铭记之间、站在逸豫与忧劳之间,他选择了忘却富贵,选择了铭记忠心给人性涂上最浓重的一笔。 擎一支旌节,他怀抱汉匈和睦的夙望,奔走于茫茫大漠;扶一阵驼铃,他阔别长安的歌舞升平,游荡于寒沙裹草;他要用挺直的脊梁,驾起横亘天山,沟通中原的飞虹。 哀叹,当汉使谋反事败;正气,当苏武拒绝折节叛敌;惊诧,当单于面对这个宁死不屈,不为富贵所动的铁血男儿;执著,苏武举起羊鞭,选择作高山雪莲那执著而圣洁的守望。 朔风凛冽,他与冷月做伴,北顾中原,将“生是大汉人,死是大汉臣”的高贵铭记在心灵深处。胡茄幽怨,他与孤冢为舞,怅望大漠飞雪,将“荣华富贵,千金封侯”的许诺忘却得一干二净。地窖冰冷,他将满口毡毛与草皮一块咽下,浑身的热血却沸腾着一个至死不渝的信念———铭记祖国,精忠报国。冰雪飘零,他用至情睥睨佳肴美酒,铮铮傲骨却敲响千秋的绝唱———贫贱不能移,威武不能屈,富贵犹能望。 好一个永远的苏武;他用睿智,铭记下对大汉忠贞不渝的信念,在漫天风雪中且行且歌,把那光秃秃的旌节升华为一段千古的惊奇,书写了一段铭传千古的悲歌。 好一个永远的苏武;他用勇气,忘却了单于荣华富贵的引诱,在大漠黄沙中渐行渐远,把那群枯瘦的羊群定格为一段不朽的历史,挥洒了一曲可歌可泣的壮丽诗篇。 历史不能忘记,在浮华与坚守之间,北海的苏武,那流放于荒山野原的铁血男儿,用不屈与铮铮傲骨作出了最完美的诠释,忘却富足,成就气节;铭记祖国,造就伟大。 我明白了,在忘却与铭记之间,在享受与坚忍之间,那行于枯草寒冰之上的苏武,用执著与信念作出了最美好的答案:富贵,只不过过眼云烟,忘却,便是它的最好归宿;忠心,方才是历史永恒,铭记,是它的精神家园。 壮哉,那永远的苏武!伟哉,那震撼人心的忘记!奇哉,那惊天动地的铭记!雄哉,那一段忘记与铭记的千载颂歌! 永远的苏武。 2:这篇水平低点: 暮秋时节,凛冽的寒风将漫地枯叶吹的四处飞扬。严寒,笼罩了整个世界,寒冷中我读懂了苏武,明白了苏武的心声,明白了苏武的忠诚,更加明白为何苏武为后世千古传颂。 时光回转,公元前100年,汉武帝为了答谢匈奴单于的善意,命苏武带领使团出访匈奴——一个荒凉蛮夷的国度。外交使臣做来并不易,因为“虞常事变”,苏武等百余人被单于扣押,面对卫律名与利的诱惑,面对卫律的酷法严刑,有人屈服了,得到荣华富贵,而苏武最终不肯向单于面北称臣。 为此,他被流放北海(今贝加尔湖)牧羊,条件是特别无理—公羊生仔,苏武才能获释归汉。 茫茫北海,无边无垠地冻天寒,人烟罕至,唯一和苏武做伴的便是那根象征汉廷的旌节,刺骨的寒风吹遍大地的每一个角落,吹弯百草的腰,吹折树木的枝。也惟有苏武手持旌节活着,挺着,誓死不屈服。身上单薄的衣衫,饱经风雨的洗礼,支离破碎,仅能蔽体,已经失去它御寒的功效。寒风似箭刺入骨子里。苏武饥食野草,渴饮雪水,心中却依然操守着诺言:宁为玉碎,不为瓦全。誓死捍卫汉廷的威严。 悠悠19载,已是两鬓斑白的苏武,终于有了回国的机会。回到祖国的那一刻,他依旧手拄那件跟随自己19年,却又是色以褪尽的旌节,高拍头颅,激动的流下幸福泪水。苏武没有司马相如文章写的华美,也没有李广驰骋沙场的英勇,但他却默默的信守对祖国的诺言。北海牧羊的英雄气节,足以令他万古流芳…… 孔曰“成仁”、孟曰“取义”,“人生自古谁无死,留取丹心照汗青。”苏武的英雄气节谱写一曲“威武不能屈,富贵不能淫”的正气歌。苏武的故事催我泪下,苏武的气节催我奋进。青山依旧,绿水依然,秋还是那样寒。走在秋风中的我终于读懂了何为“忠诚”,何为“英雄”。
2023-09-14 10:24:031

周杰伦优乐美广告词完整版

周杰伦优乐美广告词(完整版)   (巴士站篇)   浪漫是什么味道   “浪漫是什么味道?”   “浪漫就像透明的椰果,回旋在优乐美奶茶浓浓的温馨里。”   “越喝越有滋味”   “优乐美奶茶温馨浪漫的.滋味”   永远有多远   “永远有多远?”   “只要心在跳,永远就会很远很远”   “你心跳蛮快的嘛”   “因为你是我的优乐美”   咖啡馆篇   “我是你的什么?”   “你是我的优乐美啊!”   “原来我是奶茶啊!”   “这样,我就可以把你捧在手心了!”   图书馆篇   “你喜欢我什么?”   “喜欢你u2026u2026优雅,快乐,又美丽”   “你是在说优乐美奶茶啊?”   “你就是我的优乐美啊!” ;
2023-09-14 10:24:001

项目的可行性分析包括哪些

项目的可行性分析一般从:投资必要性、技术的可行性、财务可行性、组织可行性、经济可行性、社会可行性、风险因素及对策等方面。项目的可行性分析包含:对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,且都应得出明确的结论。扩展资料
2023-09-14 10:23:571