- 我不懂运营
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中山公园是个好地方,但60-70w买不了什么好房子,虽然血汗钱花了一大比,但居住条件改善不了多少。
例1:我原来的房东在圣约汗后面买了套2手老公房,破的不行,实用面积才40平米,要50w.那边除了出门方便别的什么都没有,连在周围找个小吃店都麻烦。
例2:60-70万在郊区买个大点的好,偶也是刚买的,在松江大学城,便宜很多。70w能买连排小别墅了,那住起来多舒服啊。再弄个小车开开,不是很好嘛,干吗非要往人多地方扎啊。
例3:偶认识一鸟人,在那边春天花园买了一室一厅,将近100w啊,不过这鸟人是有钱的主。如果楼主很有钱可以考虑,小区环境确实不错。
所以建议你考虑下你夫妻的工作,偶觉的你的工作应该是比较稳定而且收入多些吧,干脆就叫你老婆从找个浦东的工作,你们就在张江附近看看有没有合适的房子,买个便宜点的而且有潜力的房子,又不需要很大的还贷压力。这样做个快乐的浦东人多好啊。
还有一条如何判断潜力房产,说个土点的原则:就是找轨道交通(主要是规划中的)周围3公里范围内价格在4000左右的物业,每近一公里贵1000块左右,以此类推,就现在这情况,这个价格还是比较合理的。你可以找找比较下,有很多甚至比这还低呢,不过各有优缺点。
哈哈,以上个人意见,帮楼主参考
- 南yi
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这有你要要的
- 蓓蓓
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那么点钱,就不要加入房奴行列了吧,租房有什么不好呢?留着钱干什么不好过买房啊,这种投资没什么升值空间,作为一个80后,为什么还要陪着老一代玩买房游戏呢,拿钱去生钱吧,等有了钱,这种问题也就不需要考虑了
- gitcloud
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我可以推荐你去天山西路那天看看
可能会有你满意的 而且年底地铁也通到那
- 康康map
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* 回复内容中包含的链接未经审核,可能存在风险,暂不予完整展示!朋友,我想问你愿不愿意找中介买房呢?
先声明我不是做二手房的,我只是建议!
如果你愿意建议你找http://wsjjr.e*****.com/jjr.asp?user_zsid=&cmd=1&user_wsbh=&user_name=%C2%C0%B7%C9%C5%F4&gzqy=&user_jobYears=&x=35&y=23
这个问问,他手里有很多好房子,他做了好多年的房产,手里的客户很多的,你可以试试的:)
- 瑞瑞爱吃桃
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我也刚在田林买房 在华尔兹买的 环境不错
大概每平方米12000
我的一个朋友买在了爱健园 也挺好
华尔兹离地铁一号线(漕宝路站)很近 你老婆可以走路上班 大概要30分钟 周围有田林中学 田林二中 田林三中 田林小学 田林一小 田林三小 田林四小 西南位育 汇师小学(有校车经过) 逸夫小学(有校车经过) 上海是实验学校等等
爱健园周围有地铁一号线(上体馆站)
- 里论外几
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买哪里的房子可能提不了意见,但我觉得上班不大可能一辈子都在那个地方,你要是现在买的地方很适合两位上下班(比如现在的中山公园),要是以后你老婆也去了张江上班,那房子买了不就没实现目的嘛。挑个有升值潜力的便宜点的,省钱以后好买车吧。
- 大鱼炖火锅
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60-70万的房子能买多少大的,还要地段好的,
在宝山和闸北交界处均价在8500左右,你还没考虑有孩子了怎么小的房子怎么住。
- 黑桃云
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买哪里的房子可能提不了意见,但我觉得上班不大可能一辈子都在那个地方,你要是现在买的地方很适合两位上下班(比如现在的中山公园),要是以后你老婆也去了张江上班,那房子买了不就没实现目的嘛。挑个有升值潜力的便宜点的,省钱以后好买车吧。
这个方法可以考虑.
- max笔记
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建议你到别的城市去买!
- 牛云
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搞不懂
- snjk
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4级 人 才200 还说全家财产 你可以去死了!!
- cloud123
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现在不少人买房只注意价格,其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。一批“买房通”根据今天上海楼市情况汇总6大方面的因素,供购房者参照。
第一看品牌:品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金,购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理,选购可达到事半功倍之效。
第二看地段:上海往往以中心城区最为珍贵,当然在这个大前提下不要忘记中心城区内的小地段是否方便,如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的,这样的地段价值就要降一些。
第三看建筑:上海人很讲究“脸面”,因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”。现在流行楼层越高越好之说,尽管各有各的喜好,但是售楼每增加一层总价就提高1~2万元,也表明高区确实受购房者欢迎。
第四看户型:现在流行中小户型,这尽管同各人需求有关系,但最根本还是与房屋总价相关。市面上较紧张的“紧凑型房屋”就指面积不大,功能齐全。建议注意较合适的辅助房屋面积之比,比如:厨房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%。
第五看环境:小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局,还有功能区域的布局和设计,包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等,注意是否适合自己的需求。
你说的问题我只能给你点建议