国外condo和apartment的区别

公寓——“Condo即为分户式产权公寓CONDOMINIUMS的缩写，是源于美国，已经流行欧美及亚洲新加坡等地的一种高级公寓。CONDOMINIUMS的最大特征在于它是一个集合的社区，有着完善的生活配套和休闲设施，社区资源共享使CONDOMINIUMS的社区生活简易方便，轻松自由。”似乎配套设施和娱乐设施多的就叫Condo

house 房子,住宅household 家庭building 楼房,建筑home 家housing 住宅 hotel旅馆这么简单！

最通俗的理解就是Ckndo是有钱人居住的公寓。相当于别墅级别。但是Apartment只是普普通通的房子。一般平民百姓居住的房子。这就是差别。

公寓 双语对照 词典结果： condo[英][ˈkɒndəʊ][美][ˈkɑ:ndoʊ] n.<口>各户有独立产权的公寓（大楼）; 复数：condos 以上结果来自金山词霸 词典结果： apartment [英][əˈpɑ:tmənt][美][əˈpɑ:rtmənt] n.房间; 寓所，住房; 公寓楼; （有特殊用途或专属某人的）豪华寓所; 复数：apartments 以上结果来自金山词霸

condo指高档公寓,吾疆是徐州的一个地方，指吾疆的高档公寓。

Condominium，简称condo，是一种“共管式公寓”，感觉和国内的新式小区类似”。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，如走道等要由整个建筑内的所有住家均摊。其实condo的概念和apartment（公寓）很像，但apartment一般是只能租，而condo可以买，也可租。这里面当然还有很多相关的法律规定，比如涉及common law jurisdictions的 "cooperative" corporation等。具体看参考一下wiki里面的说明。 在美国，关于住家建筑有很多种类： apartment， condo，studio, townhouse，single-family house, duplex..... 但只有condo的和国内城市中的楼房住家类似。所以你可以对别人说，welcome to my home，但不要轻易说，welcome to my house，因为那可能只是一个condo。 Detached——指独立的房子（HOUSE），即四面墙都是自己独有的； Semidetached——就是常说的半独立屋。与独立的HOUSE很像，但区别在于有一堵墙是2家HOUSE共用的，即2户HOUSE连在一起的。通常是以中间共用墙为中心线，两边对成的。 Townhouse——指4、5户甚至更多的2-3层的HOUSE连在一起。往往像是一个小区，环绕在一起，有的是由统一的物业管理公司同意管理，可以是出租的，也可以是出售的。很像现在国内的所谓别墅。 土库——就是HOUSE的BASEMENT。 分门土库——是指地下室可以另外有一个大门进出，不需要和HOUSE地面上的部分公用一个大门。这样的地下室对于租赁者来讲，相对方便一些，可以不受房东作息的约束。 CONDO——是指一栋建筑，有很多套单元房，就类似国内现在的单元房，有厨房、卫生间（甚至是2个卫生间）、卧室、客厅。通常按卧室间数分类。也有类似国内复式的，即内有2层。和APARTMENT没有什么区别，但结构样式更多样化，关键是这样的单元房是出售的，不是出租的。但是当房东买下一套CONDO，他可以自己出租它、或出租一部分。通常CONDO的大楼里有更多的公用娱乐和健身空间和设施。环境也比公寓大楼要干净、安静。 镇屋——就是TOWNHOUSE，它是香港、台湾或大陆南方人的习惯叫法 _______________________________________ 一、独立房屋(Detached)：独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋，有多种不同风格，包括平房(只有一层，即bungalow)、两层、三层甚至四层楼房。 二、半独立房屋(Semi-Detached)：这种房屋有时被称为“半独”(semis)，它的一侧同另外一所相似的房屋相连，双方共用一堵墙。 三、镇屋(Townhouse)：有时也称为“排屋”(Row house)，这种房屋两侧都和相似的房屋相连。 四、共管公寓(Condo)：共管公寓可以是共同管理的镇屋，也可能是低层或高层公寓大厦的单位

Apartment/Condo都是公寓，从4、5层到几十层都有，两者内部区别不大，都是我们理解的公寓，主要区别是所有权和管理方式。Apartment是大楼所有的，大楼统一出租，统一管理，东西坏了大楼修，大楼常常也有公共设施（比如健身房／游泳池...），门卫，统一收快件等等。Condo是每一户都是私人房东所拥有的，要租房需要跟私人房东交涉，每个房东要求／规则都不同，楼里不会统一管理，有事找自己的房东。http://mepzx.com/zd/xx

共管式独立产权公寓模式（英文叫Condominiums缩写Condo，就是个人拥有单户产权、物业统一由物业公司管理的集合型社区。与普通物业相比，Condo 拥有更完善的商务生活配套和休闲娱乐设施，业主可以共享这些设施以及高标准全方位管家服务。

Condo是指非独栋产权的房子，包括Apartment。美国夏威夷的Apartment通常是高级高层海景景观公寓，物业管理相对较高些，但物业服务也很好。更多可上读美国夏威夷房产

appartment一般是一栋全体套房提供租贸的套房，condo是有独立产权的，专门提供购买的套房区别不大

分类: 生活 >> 购房置业 问题描述: 新闻上老是说。。。完全puzzle了。。。 解析: Condo直译为“共管式独立产权公寓”。实际是个人拥有单户产权的，整个物业由统一物业公司管理的 *** 型社区，与一般物业相比，Condo拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施，物业的拥有者都可以共享这些设施。Condo的房间与旅馆的房间有类似之处，如每日有专人保洁、热情的服务和免费的咖啡供应等。不同之处在于Condo的房间还配备有微波炉、咖啡蒸煮器、有线电视和视频点播、熨斗和熨衣板及供个人使用的保险箱，还附带全套的厨房用具及设备；有更多的户型供客人选择，如一室、两室和三室的户型。作为一种独立的房屋形态，Condo起源于美国。1986年，全球第一个Condo地产开发项目在美国诞生了。如今，Condo的发展随着经济产业的不断升级也在不断变迁，且自身的细分也越来越明确，有投资型的Condo、度假型的resort Condo、工作宅型的life Condo、居住型的Condo。在美国，城市中心的Condo物业已发展成为高级商务公寓，成为一种档次超过Apartment（出租公寓）的高级公寓类物业。目前，Condo已普遍流行于欧美及亚洲的新加坡、马来西亚等地。 在欧美发达国家，档次较高的Condo物业，一般依附于酒店或风景名胜区畔的度假村，这样其可分享的公共配套设施规模要远超出一般公寓物业。高档的resort Condo一般都位于自然环境良好的风景名胜地，并依托风景名胜度假村的资源优势，往往拥有高尔夫球场、游泳池、高档SPA水疗中心、高级体检养护中心、休闲运动中心、生态景观园林等。

Apartment 是出租公寓,居住者一般不拥有物业的产权Condo直译为“共管式独立产权公寓”.实际是个人拥有单户产权的,整个物业由统一物业公司管理的集合型社区,城市中心的Condo物业已发展成为高级商务公寓,成为一种档次...

简言之，有独立卫生间、厨房间、卧室、客厅，一般还带有阳台，这些单元要素完整地组成的一套住房，称之为公寓。公寓多数为多层或高层的住宅建筑。详细解释:公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（multifamily houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做duplexes，三家庭叫做triplexes，四家庭叫做quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（apartment building）。 公寓屋又可细分为汤耗子(town house)、单元公寓屋(condo)、股东屋(co-op)和出租屋(apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属於公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。 公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的（tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（rental apartment building）。第二，自住型（owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（rental unit）的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型（mixed）。第三，混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。

公寓与普通住宅是我们常见住宿的地方，那么两者之间有什么区别吗？下面我们将带来公寓与普通住宅的区别。公寓与普通住宅的区别：一、定义的区别住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是常说的二至四家庭。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。二、用地性质和产权的区别首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。三、类型的区别住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。公寓根据目前市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式公寓。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。四、功能和使用的区别公寓和住宅功能和使用还有以下区别：1、住宅居住人数较少，每户仅3～4人，规范取3.5人；公寓通常居住人数较多，每房间4～8人，有时更多。2、住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。3、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10_，单人卧室为6_，兼起居室的卧室为12_，一类二类厨房面积为4_，三类四类厨房面积为5_，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。5、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。五、消防设计区别从以上这些区别可以看出公寓和住宅是两种不同类型的建筑，因此在消防设计上也就不同，甚至完全不同。本文主要探讨居住型公寓（普通公寓）和住宅消防设计的区别，商务型公寓和酒店式公寓为公共建筑，一定要按公共建筑进行消防设计。下文中的公寓专指居住型公寓。对于多层建筑，《建筑设计防火规范》GB50016-2006提出了居住建筑和非住宅类居住建筑的概念。公寓和住宅同属于居住建筑，但同时公寓又属于非住宅类居住建筑。国家标准《建筑设计防火规范》管理组在答复江西省公安消防总队关于“关于咨询非住宅类居住建筑执行消防技术标准有关问题的函”的复函中明确以下问题:1.除学生或员工公寓外，其他公寓应按旅馆建筑考虑其消防设计。2.独立建造的学生或员工宿舍（公寓），应按居住建筑设计。其疏散楼梯类型、宽度的设计应符合《建筑设计防火规范》第5.3.11条、第5.3.14条的规定；其消防给水的设计应执行第8.3.1条第4款等第八章中的有关规定。3.与其他功能空间组合建造的学生及员工宿舍（公寓），其中居住部分与其他非居住部分的防火分隔应按本规范第5.4.6条的规定执行，建筑的消防给水设计应按整个建筑物考虑。在这个复函中明确了学生或员工公寓按居住建筑设计，实际就是居住型公寓（普通公寓），其他公寓按公建设计，但学生或员工公寓疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m，而六层及六层以下的住宅一边设有栏杆的梯段的净宽度不应小于1.0m，另外公寓要按8.3.1条第4款设置室内消火栓。在《建筑设计防火规范》8.3.1条第4款条文解释中明确集体宿舍、公寓等非住宅类居住的室内消防给水设计要按照公共建筑的要求进行。另外对建筑物构件的燃烧性能和耐火极限，《建筑设计防火规范》中明确二级耐火等级住宅的楼板采用预应力钢筋混凝土楼板时，楼板耐火极限不应低于0.75h，意即可使用预应力钢筋混凝土楼板，而公寓则不能使用。因此，《建筑设计防火规范》对住宅和公寓的消防设计，有些地方住宅比建筑要求高，而有地方公寓比住宅要求高。对于高层建筑，《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)没有明确住宅和公寓的区别，虽然在3.0.1条建筑分类中把高层建筑分为居住建筑和公共建筑，但居住建筑仅包括住宅一种形式。因此对于高层公寓，不论是何种形式公寓，笔者认为都应按公共建筑进行消防设计，每个防火分区的安全出口不应少于2个，且2个安全出口的距离不应小于5m，至于房间门的数量，《高层民用建筑设计防火规范》中的规定为：公共建筑中位于两个安全出口之间的房间，当其建筑面积不超过60_时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.9m；公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过时75_，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。当然，对于居住型公寓设两个门有一定困难，是否可参照住宅设一个门，值得探讨。至于消防设施的设置，居住型公寓是否可参照《高层民用建筑设计防火规范》7.6.1条对于不设集中空调且房间门为甲级防火门的内部房间可不设自动喷水灭火系统，毕竟居住型公寓内部人员一般人数不多，且单元内有独立的卫生设备和辅助设施，实际面积将有所减少。

 .coop：用于商业合作团体；condo n. 分户出售公寓大厦（等于condominium）

　　现在不仅人需要买保险，房子也是呢，在加拿大买房也是要买保险的，那么有哪些房屋保险呢?下面就让我给各位介绍一下吧。 　 　房屋保险的种类 　　在加拿大，房屋保险的种类分得特别细致。与华人和移民关系较大的，主要有以下几种： 　　1、自住房保险(Homeowners Insurance) 　　作为自住物业的屋主，不论是否需要申请房屋按揭，都应购买屋主保险。鉴于法律没有明文规定屋主必须购买任何保险，一般而言，只是置业人士在办理房屋按揭时，按揭公司要求申请人提供房屋保险证明，以保障房屋作为抵押品之价值。在北美，保险不单是保障个别物品的市场价值，还涉及赔偿第三者所引起的索偿责任问题，例如因个人的疏忽引致火灾，不但可烧毁整座房屋，也可能蔓延附近的邻居﹐屋主除了失去其房屋外，还要面对数以十万元计的索价金额。 　 　2、租客保险(Tenant Insurance) 　　当租客租下单位时，便要负上安全使用这空间的责任，房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责，然而屋内的空间及租客的私人财物﹐是需要一份租客保险来保障的。租客保险确保如火灾、浓烟、爆炸、爆水管及盗窃等灾祸发生时，获得合理的赔偿，同时亦包括第三者所引发的索偿和诉讼。另外，租客以后若想在加拿大购房，如在首次购房前就有良好的租客保险记录，有助于日后节省费用。 　　3、房东保险(Landlord Insurance) 　　房东切勿忘记购买房东保险。若出租物业发生意外，警方及保险公司有关部门会彻查原因，分清是哪一方的过失。若是租客的疏忽造成意外，租客便要承担责任;若是房东疏忽，房东险便会发挥保障效用。甚至在有些个案中，虽然已判定是租客的责任，但租客没有履行责任便逃之夭夭，所有索偿的矛头也会直指房东。如果房东没有购买保险，后果可想而知。不过，房东险有很多限制条件，不是所有公司都做，各公司限制也不一样。 　　4、Condo保险 　　Condo保险是指Condo业主自住房的保险。这种保险和租客险分属不同种类，但保险项目与其相似。对于Condo业主而言，Condo管理费中已经含有火险，所以无需购买此项，但管理费中包含的基本保险不保装修和单位的升级，也不保家庭财物，所以Condo保险的侧重点在于Condo单位内的东西，具体内容包括︰个人财物、法律所属开支、第三责任险、漏水的理赔，例如浸湿楼下单位天花板。 　　业主在投保Condo险前，要弄清自己的责任范围。他说，业主投保前一定不要嫌麻烦，要向大楼管理处索取大楼的附例(bylaw)，读懂里面的保险条款，看看大楼本身已经保了什么，尤其是大楼标准单位(Standard Unit)的定义，因为大楼管理处所购买的保险仅涵盖大楼本身自带的房间，除此之外的地方大楼是不管的。也就是说，如果Condo单位的第一任买主在购买的单位上，又铺设了实木地板或地毯，或者他又加了墙纸，这些都属标准单位之外的东西，全部不在大楼保险的涵盖范围内。如果出现意外，大楼只能管到他们定义的标准单位的范围，即没有经过业主再装修的范围。每个大楼的附例各不相同，承保范围也不一样，所以一定要仔细阅读。 　　镇屋险的情况类似，但镇屋最好是要保地下水反水险(Sewer Backup Endorsement)，这是高层建筑所不需要的。镇屋的下水系统和普通独立屋是没有区别的，所以存在反水问题。地下室的贵重物品，因反水被浸后，如果不加这个额外险，就无法理赔。 　 　哪些条件不在公寓管理公共保险范围之内 　　住户的个人财产和物品管理：公司买的公共保险并不涉及每单位内住户自己的财产，例如电视、电脑、相机、家具、字画、艺术品等，如果遇到火(水)灾的损坏，或是遭窃等，只有自己有买公寓保险才能获得妥善的理赔。 　　个人疏失造成公寓的损坏：例如自己煮食时忘了关火造成火灾，浴室忘了关水或洗碗机故障造成漏水，因而破坏其他单位的物品、地毯或装潢等等，此类损失并不全在公共保险范围内。 　　单位内的意外赔偿：公共保险仅负责公共地方的第三责任险，并不包括个别单位内。例如聘请的清洁工在厨房摔了一跤，或来访客人受伤，公寓险就可帮你理赔。 　　居家生活费用：若公寓发生火灾，或是因暴动被警察包围大楼无法返家，公寓险会理赔这段时间在外所需的住宿费、生活费等。 　　装潢或改造：因为意外造成家具或住家装潢的损坏，为了居家舒适美观，可能换了高级地毯或是价值不菲的灯饰、家具等，这些装潢的费用，自然也可以获得理赔。 　　物业重建：管理公司买的公共保险的保额过低，如果遇到灾害必须重建，但公共保险保费理赔未能保足现今重建的损失，部分便可由公寓险补偿。

　　美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国的房产有哪些种类呢?的我在这里为大家整理了美国房产分类，希望对大家有所帮助。 　　 一、独立屋(Single-Family Home) 　　美国的独立屋就是独栋住宅，也就是中国大陆所谓「别墅」，或中国台湾所谓「透天庴」，亦即有房屋建筑，又有完整土地产权的独栋房屋。独立屋占美国住宅市场80%以上，是相当普遍的房地产，所以「买别墅」并没有想像中那么稀罕。 　　美国一般独立屋为一层或两层建筑，门前有草坪，房后有庭院，多半配有两个车位的车库，比较大的独立屋，车库甚至有三至四个车位，还有车道供访客停车，或停家中额外的车辆。 　　独立屋大多被规画在一起，群聚成为城市的「住宅区」。住宅区内又可分出，不同建商在不同年代盖的「小区」，每个小区户数都不同，外貌设计也可能因建商不同而异。 　　 二、集合式住宅(Condominium) 　　集合式住宅被许多华人称为「康斗」，是英文Condo的简称，就是一栋建筑分割成两个或两个以上独立单位，每个单位具有独立的产权，可独立买卖。每一单位业主除拥有自住空间外，可共享公共空间及公用设施，但需缴纳一定管理费(Home of Association Fee)。 　　美国集合式住宅的形式相当多，包括：康斗(Condo)、城市屋(Townhouse)、共管办公室(Office Condo)、分时度假集合屋(Timeshare Condo)、共同产权公寓(Co-op)、开敞式住宅(Studio)。 　　 三、移动屋(Mobile Home) 　　移动房屋是先在工厂预建的房屋，而不是在居住地兴建的。通常，移动屋的屋主会以拖车带，将移动屋搬托到他们将要居住的地方。 　　移动屋的屋主只拥有房屋，不拥有土地，移动屋有专门出租土地的「移动屋社区」。一般移动屋会长期安置在移动屋社区，直到屋主更换新移动屋，或搬迁到另一个城市的移动屋社区。 　　 四、公寓(Apartments) 　　在美国，公寓是华人最喜欢的房地产之一，因为公寓既可自住，又可做为「收入住宅」，出租增加投资获利。 　　通常四个单位以内的公寓，属于住宅或收入住宅，但五个单位或五个单位以上的公寓，即归属商业不动产，无论贷款或税务，都要依照商业不动产的标准及作业程序。 　　在美国大约30%的人口是住在公寓里。公寓是只出租，不单独出售，只能进行整体出售。 　　 五、多家庭住房(Multi-Family Home) 　　多家庭屋的外形与独栋独立屋相似，一般为二至三层建筑，带前后院。建筑内有二至四个不等的独立单位，每个单位有独立的厨卫设备，以及电表、瓦斯表。 　　通常多家庭屋的业主，会自住其中一个单位，其他单位出租，用来支付房屋贷款，是一种兼具自住及投资的房地产。 　　多家庭屋也颇适合大家庭居住，例如，父母、兄弟姊妹家庭，同住一栋楼，既方便互相照顾，各自又有自己的独立生活空间。 　　 六、度假屋(Vacation Home) 　　美国不像中国大陆或中国台湾，并无所谓的「别墅」。在美国，有钱人士多半会在自住住宅之外，再于山上或海边购买第二栋度假屋。 　　度假屋有各种形式的建筑，通常都是屋主请专业建筑师，依自己的偏好特别设计及施工。包括：山上的圆木屋(Cabin)、森林里的大宅、湖边的公寓或海边的木屋等。

首先，Condo、Strata是指公寓。Leasehold是加拿大房地产的两种产权形式之一，是“租赁产权”。这种产权的房子往往是建在大学里、印地安人的保留地、以及市政厅自己拥有的土地上的。也就是说，你买这个房子，只拥有土地的使用权，而没有所有权，土地的所有权归大学、印地安人或者市政厅。给你个建议：如果是大学里的Leasehold产权房，尽管买，没关系；市政府的Leashold房，慎买，因为这类房子都是当初市政府建来卖给低收入者的；印地安保留地上的Leasehold产权房，最好别碰。与Leashold对应的产权形式是Freehold，就是自由产权，也就是永久产权了。

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。注：根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

楼盘名称：北京瞰都(Condo) 别名：二期:世界观|丽景居住区|瞰都四期:瞰都领仕馆|瞰都嘉园 城市：北京楼盘位置：东四环北路东风桥北侧150米 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：401路：酒仙桥商场站,酒仙桥站427路：酒仙桥站,酒仙桥中心小学站909路：酒仙桥站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站402路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站955路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,东风桥东站,酒仙桥小学站503路：酒仙桥商场站,朝阳公园北门站,东风桥东站,安家楼东站,四街坊站657路：东风桥站,霄云桥站408路：酒仙桥站,酒仙桥中心小学站946路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站夜32路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站688路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,东风桥东站413路：酒仙桥商场站,朝阳公园北门站,东风桥东站,安家楼东站991路：酒仙桥站,酒仙桥中心小学站特9路：东风桥站,东风桥北站494路：酒仙桥中心小学站,红霞路站,四街坊站420路：酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站450路：东风桥站988路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站659路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站621路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站677路：酒仙桥站,朝阳公园北门站973路：酒仙桥站,酒仙桥中心小学站701路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,东风桥东站976路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站运通111路：东风桥站,霄云桥站418路：酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站,酒仙桥中心小学站740路：东风桥站,东风桥北站运通107路：酒仙桥商场站,酒仙桥站,朝阳公园北门站,东风桥东站445路：酒仙桥商场站规划信息：其占地面积为34360，容积率2.66，绿化率33，共0栋楼，停车位地上421,地下411 周边配套：教育配套：社区幼儿园、将台路中学、小学、酒仙桥中学、小学、21世纪学校、德国学校、中日青年交流中心、留学生服务中心；商业配套：燕莎商城、爱家商业中心、汽车电影院等；景观配套：朝阳公园，北京的“中心公园”；生活配套：酒仙桥邮局、工行、建行、招行等、酒仙桥医院 ；涉外五星级酒店：丽都饭店、柏丽饭店、凯宾斯基、长城饭店、昆仑饭店等 内部配套：小区入口:瞰都国际（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

这种带泳池的小区叫做condo，也就是公寓。在新加坡是很常见的虽然大多数的condo都是带游泳池的，但也不是100%全都有。有些很旧的condo也是没有泳池的，或者泳池小得像个澡堂还有问题的话欢迎追问

townhouse(连体的别墅)condominium(公寓房,和appartment基本上一样,就是appartment是租的,而condominium是买的)appartment house(出租的公寓房)patio house(拥有独立院子的别墅,也是美国人家普遍居住的房屋) 美国住宅中低层住宅（别墅）占有大部分的比例。轻钢结构的低层住宅又在 90 年代得到了迅速的发展。除结构体系采用钢结构外，其它的住宅部件基本上与传统的木结构体系相同。要想深入了解美式住宅文化，我们应从其渊源方面来探讨。美式别墅的渊源美国民宅 / 别墅建筑丰富多彩、材料及施工方法既继承了欧洲各国的传统，又因各地区气候、地理、经济条件不同而有所发展，特别是现代建筑材料和施工方法的广泛采用，使美国民宅 / 别墅独树一帜，以其经济、快速、外形美观多变，内部功能齐全而享誉于世。美国民宅 / 别墅建筑可大致归类为四种主要建筑传统。古典传统出自希腊和古罗马的遗迹。文艺复兴传统源于意大利十五世纪的文艺复兴。二者共有许多建筑细节。第三种截然不同，只承自中世纪哥特式教堂建筑的中世纪传统。第四种是现代传统，开始于十九世纪拉丁美洲的西班牙传统对美国民宅 / 别墅建筑影响甚巨。东方传统，埃及传统也有所影响。源远流长的建筑传统为建筑师们提供了无限的创作空间。从时间顺序来说，美国民宅 / 别墅建筑经历了十六世纪到十世纪初的殖民地式（包括后中世纪英国式、荷兰殖民地式、法国殖民地式、西班牙殖民地式、乔治式、亚当式、早期古典复兴式），十八世纪中叶的浪温主义式（包括希腊复兴式哥特复兴式、意大利风格式、外国情调复兴式、八角式），十八世纪末的维多利亚式（还可细分为多种形式），十九世纪上半叶折中主义式（包括英法风格的殖民地复兴式、新古典式、都铎式、大别墅式、西班牙折中主义式、曼特瑞式、村镇复兴式、现代风格的大草原式、工匠式、现代主义式和国际式），十九世纪下半叶的现代式，新折中主义式和当代式等等。美国民宅 / 别墅建筑设计师发掘传统，不拘一格，建造了多姿多彩的民宅 / 别墅建筑。另一方面，现代技术的发展，生活方式的改变，生活节奏的加快，对美国民宅 / 别墅建筑的影响甚巨。几十年来，可容光焕发两辆车的大车库成为民宅建筑最引人注目的部分，象征财富和地位。然而，随着汽车普及，人们开始厌倦了车库对房屋的主宰，又去寻求新的表现

real estate：地产（包括房屋在内的所有地产总称）en suite：和卧室相连的，如 en suite bathroom 等（这个词与其它几个词不属于一类，只是一个形容词而已）penthouse：原义是加在房顶上的小房间，阁楼；现在也指顶楼豪宅、顶楼花园房等condo：公寓楼mason：泥瓦工（职业名称，虽和房屋有关，但不是用来描述建筑的词）property：资产（指所有具有属性的有价值物品，real estate 当然也是 property）

在多伦多专门租给学生的学生公寓比较少，会有一些一般公寓，大部分会住一些白领之类的，人员比较混杂。在多伦多condo这种类型的房源会比较多。Condo，是一种“共管式公寓”，和国内的新式小区类似”。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，归公共所有，Condo的房型以一室一厅，两室一厅和三室一厅比较常见，租金相对来说有点贵。平均在每月750-900美元。Condo的房间质量和治安都很好，有些Condo会包水电费，有些只包水费暖气和空调，电费要自己承担。Condo里面的设施很齐全，基本上应有尽有，包括健身房等，Condo还有一个好处就是保安?“http://mepzx.com/zd/lx”

泰国宫殿是螺旋顶只能帮你这么多了

可能是标错了,也可能是你理解错了，项目和开关要对上相同的编号。插座处接上灯,然后逐个关开关,看哪一个能关断。如果没有哪个开关能关断，那就有问题。

　　很多人士会选择移民美国，那么美国的房产有哪些基本类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看美国房产基本类型介绍，欢迎阅读。 　　 一、Single Family House (Detached)独立屋 　　也就是中国常说的别墅，是美国最普遍也是最受欢迎的住宅。这类房子有自己独立而完整的土地权和房屋产权。一般独立屋有很大的土地面子，有后院，前面有自己的车道，草坪，和车库。这类房子增值空间大，更加保值。如果不是新建的小区，一般没有物业管理费(HOA) 　　拥有独立土地权和产权的还有一下几类： 　　 1.半独立屋 (Semi-Detached, Duplex) 　　一栋房子分左右两户，共用中间一堵墙。 　　 2.Paired Home 　　两栋房屋共用一堵墙，在相对的方向有各自的出口，比起左右联栋，这类房屋有更好的隐私性。 　　 3.连屋 (Link House) 　　房子只有一部分与另外一栋房子相连。 　　 4.排屋(AttachedHouse) 　　三间或以上的房子连在一起，每栋房子有自己的土地权和产权。 　　 5.Multi-Family Home 多家庭房 　　多家庭屋的外形与独栋独立屋相似，一般为二至三层建筑，带前后院。建筑内有二至四个不等的独立单位，每个单位有独立的厨卫设备，以及电表、瓦斯表。多户住宅别墅的业主对其购买的多个单元的住宅建筑和土地有统一产权。这种结构的房屋类型，是一种很典型的投资房income-producing property，通常一户自己住，其余的单位用于收租，市场好的情况下可以带了正向现金流。 　　 二、Condominium 集合式住宅，也称 Condo 　　一般是一栋建筑被分割成，两个或以上的独立住在单位，每个单位拥有独立的产权，可以买卖，业主有独立的自住空间，与此同时，也和其他住户共享公共空间和设施，如游泳池，车道，公园，电梯等。 　　美国的集合式住宅有进一步划分为： 　　 1.Townhouse城市屋/联排别墅 　　多栋房子连在一起，需要缴纳管理费，业主对自己房屋占用的土地部分持有产权。每个人只占开发土地的1/n。每个业主只拥有单元内部的所有权，以及从屋顶和外墙到公用设施一部分的所有权。 　　 2.Timeshare Condo 分时段度假屋

公寓房能买。购买者应该综合各方面的因素，考虑自己适不适合买公寓房。公寓房虽然在很多地方，不受限购的限制，但是也有很多其它方面要考虑的因素。城郊住宅和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费。扩展资料：公寓分类介绍1、出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓。2、自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。3、即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。4、投资型，既股东屋!股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权。参考资料来源：百度百科-公寓房

你知道如何用英语说“泄密”吗？先来看看《我们的生活》的这个片段吧。, , 对话原文 ,So now we"re just living in this little rental condo ,现在我们住在租来的小公寓里,until I can figure out what to do.,直到我想清楚该怎么办为止 ,God. You lost your hu *** and and your home.,天 你同时失去了丈夫和房子,I cannot imagine.,我无法想象,And Randall was supposed to go to Howard University,,兰德尔本该去霍华德大学,but he decided to stay closer to home.,但他决定离家近点,He"s had a tough year.,他那年过得很艰难,We"ve all had a tough year.,我们那年过得都很艰难,Oh, I understand.,我理解,I lost my hu *** and last year.,我去年失去了我的丈夫,What?,什么, I had no idea .,我都不知道,I was just blabbing on .,我刚刚一直絮叨自己的事,I am so sorry.,我很抱歉,H-How is your family coping ?,你家人怎么应对的,Well, they are a tough bunch .,他们意志力很坚强, , 今日重点： , 租赁的： rental。这个词也可作名词，表示“租金，租赁”, 公寓： condo。全称是condominium, 弄清楚： figure out, 我不知道： I have no idea, 胡扯： blab on。文中意思为絮叨，blab还可表示“泄露秘密”，blab to *** ，向某人泄密, 应对： cope。cope with，处理, 羣： bunch。a bunch of keys，一串钥匙, ,

公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。公寓为商用，水电费按商用算，不可以迁户口，住宅水电费按民用算。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。扩展资料公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类：第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

当你在选择投资美国房地产时，最重要的标准之一就是房产的类型。我们通常将美国房屋分为收入和非收入型房地产两种：收入型房地产美国的收入型房地产是一种可以给你带来除去增值之外收入的房产类型。美国常见的收入型房地产类型中，基本可以划分为四种：办公室，零售，工业和租赁住宅。 另外，还有很多不太常见的类型，如宾馆，迷你仓库，停车场和老年人护理房屋等。我们评定这类房产的标准便是经济收入！非收入型房地产事实上，非收入型的房产，如房屋，度假物业或空置商业建筑等，与收入型的房产一样稳健。 但是请记住，如果你将资本投资于美国的非收入类型的房产，你将不会收到任何租金等收入，所以资本增值带来的收入是你唯一赚钱的方式了。如果你是贷款购买非收入型房地产，也要记住借款人的个人收入必须足以支付抵押贷款，因为没有租客收入来保证你可以还款。

　　随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中加拿大就是个热门的市场之一，那么各位打算投资加拿大房产的朋友，对此有多少了解呢?加拿大房屋类型大家是否了解呢?我给大家讲讲，希望能帮助到您。 　　加拿大的房屋类型 　　1 独立屋 detched house 　　2 半独立屋 semi-detched 　　3 平房 bungalow 　　4 排屋镇屋 row house townhouse 　　5 公寓 apartment 　　6 共管公寓联权公寓 condo 　　7 复式房屋 duplex house/triplex house 　　8 商住一体房屋 residential commerdial mix 　　9 度假屋 cottage 　　10 农场屋 farm house 　　11 顶层公寓 penthouse 　　12 城堡 castle 　　13 移动房屋 mobile home 　　14 豪宅 Luxury house 　　下面我简要介绍一下加拿大的常用的几种住宅种类： 　　Single detached house─独立房 　　一般是指独门、独户、独院的住宅，不会与其它建筑物有任何连接。业主拥有独立产权，独立屋通常可以给家庭提供更多隐私。 　 　Semi─detached house半独立房 　　每个单位至少有一面墙，或左右或前后与他人单位相连共用。这种住房拥有独立屋的很多优势，而且相对便宜。 　　 Townhouse 镇屋 　　一排建筑物至少有三件以上的单位，左右或是前后相连.镇屋这种房产类型与独立屋和半独立屋有一些相似点，也是“一家一栋”，不过镇屋是一种多套住宅并联在一起的联排住宅，且与左邻右舍公用外墙。 　 　Bungalow 平房 　　通常地面只有一层，主要房间如卧室，家庭厅，厨房等均在一层，通常地下室部分常有分门出入，便于分组，适合自住和以房养房的业主，但是，由于需要的占地大，近期新建的平房很少，所以，市场上的平房大多比较旧。 　 　Condo公寓，包括Apartment 　　一般是指高层住宅大厦，常集中在市区或交通方便的十字路口。这类住宅一般面积有限，而康乐设施丰富，适于小型家庭。 　　业主拥有自己的居住空间，并与其它住户分享公寓公共和公用设施，譬如走廊，建筑周围绿地，游泳池和娱乐器材等，公寓业主透过物业管理公司来管理公共空间和共同实施，想所属的住宅区物业管理公司每月交付维护费，支付午夜的各种账单。 　　 Penthouse 顶层公寓 　　在世界各地，顶层公寓(Penthouse)都是奢侈品的代名词。这些处在世界各大都市之巅的豪华居所，结合了最好的风光、最佳的地段、最私密的空间和最高的位置。 　　顶层公寓就像蛋糕上的樱桃一样——是建筑物的精华所在——既荟集了买家所能想象到的各种豪华设计和功能，同时也是开发商展现其实力与风格的最好场所。 　 　Cottage 度假屋 　　度假屋故名思议, 是主要供大家度假的短时间居所. 购买度假屋在北美尤其盛行, 很多白领平时工作日里居住在自己的住宅， 周末就会去自己的度假屋里远离城市的喧嚣，享受大自然的静谧。 　 　Luxury house 豪宅 　　豪宅一般指位于高级或繁华地段，拥有良好景观，采光条件，用料及建筑过程细腻，同时用户可以享受尊贵豪华与私密，价格昂贵的住宅。 另一方面， 豪宅是一个人经济与社会地位的认可。 不过由于地理与文化差异， 豪宅在各地的定义都有不同。 　　了解完加拿大的房屋类型后是不是很想拥有一套自己的房子呀~~ 　　而且加拿大的房产都是精装修。除非从建筑商那里买新房，家电都是跟着房子一起买卖的。您只需要买家具就可以入住啦。轻松又简单～

物品 的意思

长租公寓在当今租房市场是很流行的租赁方式，此种形式还得到了国家的打理扶持，所以市场很火爆，随着长租公寓的人群不断妆发，长租公寓的品牌也越来越多，无论我们身处什么样的城市，认准品牌再去租赁才有保障，下面小编简单的为大家介绍一下长租公寓品牌？公寓类型有哪些的知识。长租公寓品牌？1：未来域。未来域在全国有超100万平米的资产管理面积，旗下3V产品品牌Vlive、Vwork、Vblock为不同需求的年轻人创造多层次的圈层需求，即将生活、工作、众创空间及特色商业融为一体。未来域自南京起源，目前已拥有32个公寓，超过20000间房。2：泊寓。泊寓是万科向城市配套服务运营商转型的重要战略业务，2016年5月，万科长租青年公寓业务全面使用统一品牌"泊寓"，意味着万科集团有意将万科长租公寓去万科化。3：红璞公寓。红璞公寓是世联行旗下品牌长租公寓，成立于2014年6月，致力于为城市青年打造设计、质感、乐趣的租房体验，负责人为甘伟。世联行代理+家园云贷+房联宝+红璞公寓，形成全程一体化服务；4：YOU+国际青年社区。YOU+国际青年社区是一个面向城市青年白领的品牌公寓，OU+致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区，为青年人及创业者提供一个住房、工作、休闲、娱乐一体式服务的青年社区。公寓类型有哪些？1.出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenantoccupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（RentalapartmentBuilding）。2.自住型（Owner-occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3.混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。通过上文小编对长租公寓品牌？公寓类型有哪些的知识全面解析，我们知道了原来公寓的类型这么多，我们在租赁的时候一定要看好公寓的类型，这样才不会掉进房东或者中介的圈套中，才能租到一套满意的房子，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。

租房时Condo和apartment都是公寓的，有以下区别：1、产权不同Condo和apartment产权是不同的。Condo一般是属于已购买的业主。apartment的由公寓方直接管理，专门用来出租的公寓。2、签订租房合同对象不同condo签订的租房合同对象是已购买业主，预定房源也是和业主直接签合同、付定金。apartment的由公寓方直接管理，租客需要和公寓直接签合同、付定金。每个月除了房租包的水费和暖气费之外，其他费用需要自理。3、租房条件和租金不同一般来说，condo的租房条件会更好，租金会贵点。而apartment的租房条件稍差，房子会陈旧一些，但租金一般比较便宜。扩展资料：condo比apartment高级的公寓物业，是为年轻的白领建造的小户型高档公寓，是目前市场上大部分迷你小户型的深化和升级换代产品。强调实用性与舒适性，具备常用房屋功能空间。 condo产权一般归个人所有,但其内外设施的维护、维修及管理则由专门的公司统一负责,公寓所有者按月交纳一定的管理费。 美国在1961年开始立法，开发CONDO类型的社区。如今，CONDO已经广泛流行于欧美及亚洲新加坡等地。apartment，是普通公寓；普通房间。一般apartment是出租的形式租给租客。公寓用于出租的是apartment,用于出售的是condo。百度百科-condo社区百度百科-apartment

可以，公寓房可商用。一、公寓大致可分为三类。1、出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。2、自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3、即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。4、投资型，既股东屋。二、商住房(公寓)40年或50年，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。扩展资料：公寓与住宅的区别1、年限公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、税金公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、地段公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。参考资料来源：百度百科-公寓房参考资料来源：百度百科-商住房

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。扩展资料公寓大致可分为三类。第一，出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。第四，投资型，既股东屋。参考资料来源：百度百科-公寓房

公寓的水电气和住宅的水电气的区别。一、所交费用不同。1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口，住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。二、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。三、居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。扩展资料：公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。参考资料来源：百度百科——公寓

嗯 一般来说公寓都可以注册的。公寓也有商业服务和商业办公的区别在注册的时候可能有一些公司类型是不行的。具体以审批为准！

apartment公寓；房间condominium共同统治；财产共有权；独立产权的公寓

公寓与普通住宅是我们常见住宿的地方，那么两者之间有什么区别吗？下面我们将带来公寓与普通住宅的区别。公寓与普通住宅的区别：一、定义的区别住宅在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义：供家庭居住使用的建筑。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是常说的二至四家庭。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。二、用地性质和产权的区别首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。三、类型的区别住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。公寓根据目前市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式公寓。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。四、功能和使用的区别公寓和住宅功能和使用还有以下区别：1、住宅居住人数较少，每户仅3～4人，规范取3.5人；公寓通常居住人数较多，每房间4～8人，有时更多。2、住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。3、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10_，单人卧室为6_，兼起居室的卧室为12_，一类二类厨房面积为4_，三类四类厨房面积为5_，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。5、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。五、消防设计区别从以上这些区别可以看出公寓和住宅是两种不同类型的建筑，因此在消防设计上也就不同，甚至完全不同。本文主要探讨居住型公寓（普通公寓）和住宅消防设计的区别，商务型公寓和酒店式公寓为公共建筑，一定要按公共建筑进行消防设计。下文中的公寓专指居住型公寓。对于多层建筑，《建筑设计防火规范》GB50016-2006提出了居住建筑和非住宅类居住建筑的概念。公寓和住宅同属于居住建筑，但同时公寓又属于非住宅类居住建筑。国家标准《建筑设计防火规范》管理组在答复江西省公安消防总队关于“关于咨询非住宅类居住建筑执行消防技术标准有关问题的函”的复函中明确以下问题:1.除学生或员工公寓外，其他公寓应按旅馆建筑考虑其消防设计。2.独立建造的学生或员工宿舍（公寓），应按居住建筑设计。其疏散楼梯类型、宽度的设计应符合《建筑设计防火规范》第5.3.11条、第5.3.14条的规定；其消防给水的设计应执行第8.3.1条第4款等第八章中的有关规定。3.与其他功能空间组合建造的学生及员工宿舍（公寓），其中居住部分与其他非居住部分的防火分隔应按本规范第5.4.6条的规定执行，建筑的消防给水设计应按整个建筑物考虑。在这个复函中明确了学生或员工公寓按居住建筑设计，实际就是居住型公寓（普通公寓），其他公寓按公建设计，但学生或员工公寓疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m，而六层及六层以下的住宅一边设有栏杆的梯段的净宽度不应小于1.0m，另外公寓要按8.3.1条第4款设置室内消火栓。在《建筑设计防火规范》8.3.1条第4款条文解释中明确集体宿舍、公寓等非住宅类居住的室内消防给水设计要按照公共建筑的要求进行。另外对建筑物构件的燃烧性能和耐火极限，《建筑设计防火规范》中明确二级耐火等级住宅的楼板采用预应力钢筋混凝土楼板时，楼板耐火极限不应低于0.75h，意即可使用预应力钢筋混凝土楼板，而公寓则不能使用。因此，《建筑设计防火规范》对住宅和公寓的消防设计，有些地方住宅比建筑要求高，而有地方公寓比住宅要求高。对于高层建筑，《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)没有明确住宅和公寓的区别，虽然在3.0.1条建筑分类中把高层建筑分为居住建筑和公共建筑，但居住建筑仅包括住宅一种形式。因此对于高层公寓，不论是何种形式公寓，笔者认为都应按公共建筑进行消防设计，每个防火分区的安全出口不应少于2个，且2个安全出口的距离不应小于5m，至于房间门的数量，《高层民用建筑设计防火规范》中的规定为：公共建筑中位于两个安全出口之间的房间，当其建筑面积不超过60_时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.9m；公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过时75_，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。当然，对于居住型公寓设两个门有一定困难，是否可参照住宅设一个门，值得探讨。至于消防设施的设置，居住型公寓是否可参照《高层民用建筑设计防火规范》7.6.1条对于不设集中空调且房间门为甲级防火门的内部房间可不设自动喷水灭火系统，毕竟居住型公寓内部人员一般人数不多，且单元内有独立的卫生设备和辅助设施，实际面积将有所减少。

民宿和公寓有3点不同：一、两者的类型不同：1、民宿的类型：（1）艺术体验型民宿：由经营者带领游客体验各项艺术品制作活动，包括揑陶、雕刻、绘画、木屐、果冻蜡烛、天灯制作等，游客可亲手创造艺术作品，体验乡村或现代的艺术文化飨宴。（2）复古经营型民宿：其住宿环境均为古厝所整修，或以古建筑的式样为设计蓝图，提供游客深切的怀旧体验。（3）赏景度假型民宿：乃结合自然的景观或是精心规划的人工造景，如万家灯火的夜景、满天星斗、庭园景观、草原花海或是高山大海等。（4）农村体验型民宿：于传统的农业乡村中，除有农村景观提供体认农家生活之外，并提供农业生产方面的体验活动。2、公寓的类型：（1）出租型：以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓。（2）自住型：被称为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3、混合型：混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。二、两者的特点不同：1、民宿的特点：（1）许可制：日本与欧美先进开发国家一样重视法治，安全风险及环境维护，因此即使偏远地区的简易民宿都采取许可制，营业须先取得执照，禁止非法经营，故都有各种立法条款来规范。（2）体验型：为吸集顾客，每每创造或提供各种特定体验「菜单」，体验项目均系以特定农作业或地方生活技术及资源为设计主题，诸如农业体验、林业体验（菇菌采拾、烧炭）、牧业体验、渔业体验、加工体验（做豆腐、捏寿司）等。2、公寓的特点：公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。三、两者的实质不同：1、民宿的实质：小型住宿设施。2、公寓的实质：商业地产投资中的一种居住地产形式。参考资料来源：百度百科-民宿参考资料来源：百度百科-公寓

　　泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。首先咱们需要了解的就是泰国房屋的类型让我告诉你吧。 　　 第一种，Townhouse 　　很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。 　 　第二种，Apartment 　　这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。不过小居之前看到过这样一段话"Apartment通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权(但在泰国基本都是拥有永久产权), 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。"描述的似乎就是泰国单元房的现状，不过在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。 　　 第三种，Villa 　　泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的"新贵一族"，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。 　　 第四种，Condo 　　通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。 　　所以想要投资泰国房产的各位，一定要提前了解泰国房产的种类，这样才能更好的帮助你在泰国买房。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（multifamily houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做duplexes，三家庭叫做triplexes，四家庭叫做quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（apartment building）。 公寓屋又可细分为汤耗子(town house)、单元公寓屋(condo)、股东屋(co-op)和出租屋(apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属於公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。 公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的（tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（rental apartment building）。第二，自住型（owner- occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（rental unit）的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型（mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。 此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（small apartment complexes）、花园公寓（garden apartment complexes）和高层公寓（high-rise building）。希望对你有帮助！记得采纳哦！谢谢！

1、Townhouse很多人认为Townhouse其实就是连着的House，也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。2、Apartment这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。3、Villa泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的"新贵一族"，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。4、Condo通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。

公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。公寓为商用，水电费按商用算，不可以迁户口，住宅水电费按民用算。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。扩展资料公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类：第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

bungalow 独立式洋房condominium 共管公寓(附豪华休闲设施)apartment 公寓(附普通休闲设施)flat 楼房(无设施)mansion 大厦cottage 农舍,或农舍式别墅villa, bungalow 别墅terrace 排屋detached 独立式semi-detached 半独立式townhouse 共管式房屋

公寓房，公摊面积百分之三十五，或更多，产权四十年到五十年，物业费二元以上，如果买了投资建议不要买，我刚买了一套，上当了，15年的土地，明年交工，房子剩35年产权了。望采纳。

可以的。公寓权属属于商业性质。

首先需要您先把护照照片页和加拿大公寓申请表填好，我们帮您递交给公寓进行审核，然后公寓会核查您申请的房型是否还有剩余空房。如果有房的情况下，公寓会发回含有具体信息的合同给我们（例如：房间号和租金），我们需要尽快签好合同，再发回给公寓。之后公寓会安排付款事宜。如果在加拿大没有本地担保人的话，需要多支付几个月的租金（3个月至5个月）。此外，未成年人，不允许签署合同，可以让监护人代替签署，并需要监护人同住。