安全鉴定

收费要看您的鉴定面积和鉴定内容而定的

房屋安全检测现场工作内容？根据委托方提出的检测要求，房屋检测目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋安全检测。附房屋总平面图。房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况。2、房屋建筑结构图纸复核、测绘。3、房屋荷载调查。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载调查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法，查清对荷载影响较大的建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。4、房屋变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况，至少采取其中一种测量方式，有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。5、房屋完损检测。6、房屋结构材料力学性能检测，如混凝土材料强度检测、砌体块材材料强度检测、砂浆材料强度检测、钢材材料强度检测、房屋结构材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋、钢材截面锈蚀率检测、木材腐朽的检测、混凝土材料耐久性检测。以上不同材料强度检测需根据房屋结构形式具体而定。7、房屋其他性能检测。8、房屋结构安全性分析及评估。9、房屋安全检测报告。10、房屋安全检测结论与房屋加固建议。

在国土部门或者房屋安全管理局取的资质的专门从事房屋安全鉴定单位公司，比如我公司

七级。 校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告

七级。校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。扩展资料：注意事项：多高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别，建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223的规定，也可见《建筑抗震设计手册》（1994年版）高层建筑没有丁类抗震设防。参考资料来源：人民网-贵阳市发文要求学校和幼儿园抗震设防烈度7度

关于房屋司法鉴定收费标准规定为：若属于财产案件的司法鉴定，则要根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例从不足十万到超过一千万，七个档位分段累计收取。房屋安全鉴定综合单价一般，按面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。 法律依据：《司法鉴定管理收费办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

办理营业执照必须要房屋安全检测鉴定报告，房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。⑴、鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。2)、鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当安全技术措施前，危险部位的房屋不得使用。3)、鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。房屋安全测鉴定结论:1)、经现场测绘可知，东楼为一幢六县(局部五层)底框结构房屋，底层为商业，二-六是为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架拄、梁承重，二~六县为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙(1-8轴区域、五层，8-15轴区域五、六层)_楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。2)、总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。3)、对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。4).东楼目前存在的损伤主要是多处混士构件保护层捺落露筋，钢的钢蚀，部分墙体门窗洞角部或窗间措体竖向或斜向裂缝;大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落;多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患.5)、利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明:东楼底层部分拒桨梁及所有框架拄配舫不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求6)、综上所述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，局部褛层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求，并且存在较多较严重的结构性损伤存在较大安全隐患。—、办理营业执照需要的房屋安全检测鉴定报告1、厂房损坏检测的趋势适用于需要监测和监测可能导致或可能造成损坏的各种因素的厂房。2、厂房损坏趋势的检测和监测应通过对厂房损坏、变形、位移和裂缝等的检测和监测来评价，以评估住宅的内部因素，如相邻项目的外部因素或设计、施工、使用等内部因素。3、厂房损坏趋势检测应包括以下基本内容:二、初始检测1)、厂房损坏趋势应根据第3.2条的要求进行检验。2)、在裂缝处可设置裂缝监测点，用石膏灰泥或标记物标记。3)、应在厂房的位移特性能够反应的地方设置沉降、水平位移或倾斜监测点。如果厂房有加降监测点，保存完好，并有原始沉降观测数据，则可以使用现有沉降泌则点。监观点的位重和密度应根据实际肩况设置，每个建筑物的监测点不应小于4。4)、测量沉降、水平位移和倾斜监测点的初始值，测量应至少重复2次。平均值应作为初始监测值。5)、根据厂房的结构和影响源的特点，制定监测方案，制定监测时间、期限、频率和提交测星结果的方式。在监测过程中，可以根据变化做出适当的调整。6)、根据结构特征、损失程度、震源的重要性和特征确定相应监测参数的报警值。三。损伤趋势监测1)、各监测应采用相同的监测方法。监测人员应相对固定，相应的影响因素的变化应同步记录。2)、各监测应采用相同的仪器设备，并在监测前进行检查和纠正。其精度不应低于正负0.1mm，经纬仪和电子全站仪的精度不应低于正负6.3)、沉降监测应符合13.2区段。4)、水平位移监测网可由三角网和导线网构成。5)、经纬仪、电子全站仪或悬垂垂线法可进行倾斜监测。为了监测具有较好整体刚度的厂房倾角，可以采用差异沉降来计算厂房的倾斜值,6)、定期观察和记录厂房损坏的发生和发展情况。7)、及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化率和累计值，找出异常情况，特别是当监测参数达到或超过报警值时，应及时通知客户。办理营业执照需要的房屋安全检测鉴定报告法律依据：《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》 第一条本条例里面所称的房屋安全鉴定，是指对改建筑房屋结构的完损程度和不管使用状况是否危及安全使用的倾向下进行鉴别、评定。 建筑工程房屋的安全鉴定必须由依法设立的房屋安全鉴定机构来负责鉴定。因为这是房屋安全鉴定机构能否作出的正确鉴定结论，并且是保证是认定房屋安全状况的依据。 此外，从事房屋安全鉴定技术人员应当具备相应的专业知识来断定房屋的安全是否合格。

应该是：电检，房屋安全鉴定 （可先也可后，看当地的情况）——消防——特种行业——卫生许可（先要到工商部门检测你的名字是否OK），环境保护——营业执照——税务

如果房屋未交付使用，可找当地建筑部门的质检站来检测，是专门负责建筑工程质量监管的部门。要是交付了一年后那就要找专业正规房屋安全鉴定机构来检测，根据检测结论给出权威的鉴定结果。对于使用年限比较久的房子，随着时间的推移，房子会出现各种安全隐患，那么就要对房屋的安全进行鉴定，那房屋安全鉴定要找哪个部门呢？房屋安全鉴定找哪个部门如果房屋未交付使用，可找当地建筑部门的质检站来检测，是专门负责建筑工程质量监管的部门。要是交付了一年后那就要找专业正规房屋安全鉴定机构来检测，根据检测结论给出权威的鉴定结果。一、房屋开裂需要哪个部门来鉴定房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。二、房屋开裂鉴定检测流程1、房屋鉴定机构接受鉴定委托，进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。2、房屋安全鉴定员根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。3、检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。4、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。5、需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。6、房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999），采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。请点击输入图片描述（最多18字）

这个按照规定的是消防安全鉴定报告是需要由消防安全评估资质的单位 出具的；根据国家规定的消防安全评估制度，火灾重点单位每年评估一次。

①采取适当安全技术措施，可以解除危险的房屋，处理使用；②采取适当安全技术措施，尚能短期使用的房屋，观察使用；③改变用途后能够安全使用的房屋，变更使用； ④无修缮价值、暂时不便拆除、又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋，停止使用； ⑤整幢危险且已无修缮价值的房屋，整体拆除。确认要修缮 直接找工程队吧 术业有专攻

福建南平房屋结构安全鉴定收费标准是每平方米1.8元。根据查询相关资料信显示：房屋鉴定费用收取分为三类。1、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(200平方米500元)。2、二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)。3、三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)。4、福建南平房屋结构，为三类房屋鉴定，收费标准为1.8元。

谈到钢筋混凝土构件安全鉴定分析，现阶段，我国建筑业对钢筋混凝土构件安全鉴定有什么规定？基本规定情况怎么样？以下是中达咨询罗列基本资料，基本介绍如下：在房屋安全鉴定中，需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定，首先通过现场踏勘进行外观检查，可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题，其中裂缝是最常见的现象之一。裂缝出现都是事出有因，有设计上错误、原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。根据裂缝成因和特征，判断结构受力工作状况，评定结构的安全性、适用性和耐久性。此种鉴定方法具有简便、直观、快速等优点，在房屋安全鉴定中运用很广。其缺点在于它只是一种定性的分析方法，而不能定量地分析结构的安全性。为此，对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算，必要时还应通过荷载试验，然后作出安全鉴定意见。2、钢筋混凝土结构构件裂缝分析判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝：钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多，对结构的影响差异也很大，只有弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。例如某校健身房，跨度12m，单层框架结构，1996年12月竣工，1997年8月甲方发现框架梁出现不同程度的裂缝，要求鉴定。根据现场查勘，框架梁裂缝普遍存在，裂缝的特点：大都出现在梁的上半部，裂缝上宽下窄，中间宽两边细，最大裂缝宽度为 0.35mm，通过对设计及施工情况的检查，设计无误，为施工原因，经过综合分析，判明为温度裂缝，属非结构性裂缝。只要消除温差影响，用压力灌浆修补裂缝即可。（1）判明结构性裂缝的受力性质：结构性裂缝，根据受力性质和破坏形式进一步区分为两种：一种是脆性破坏，另一种是塑性破坏。脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，属于这类性质裂缝的有受压构件裂缝（包括中心受压、小偏心受压和大偏心受压的压区）、受弯构件的受压区裂缝、斜截面裂缝、冲切面裂缝，以及后张预应力构件端部局压裂缝等。脆性破坏裂缝是危险的，应予以足够重视，必须采取加固措施和其它安全措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。属于这类破坏的受力构件的裂缝有：受拉构件正载面裂缝，受弯构件和大偏心受压构件正载面受拉区裂缝等。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且最大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。例如某办公用房，四层二跨框架结构，跨度5m及7m，建于1990年，1998年 6月出卖给某厂，厂方将此房用于制衣车间，使用不久，部分梁出现裂缝，要求鉴定。通过现场查勘，发现梁的裂缝均出现在梁的两端，为约45°的斜裂缝，且混凝土的质量较差，后经过对部分梁的混凝土取芯试压，最低强度等级约C12，平均强度等级为C15，图纸设计混凝土强度等级为C20，二者相差较大，由于荷载增大及混凝土强度低，通过复算，梁处于超筋状态，属脆性破坏裂缝，应予立即加固。（2）查明裂缝的宽度、长度、深度：钢筋混凝土结构构件的裂缝按其表征可分三种：一是表面细小裂缝，即缝宽很小，长度短而浅；二是中等裂缝，其宽度在0.2mm 左右，长度局限在受拉区，裂缝已深入结构一定深度；三是贯穿性裂缝，缝宽超过0.3mm，长度伸到受压区，裂缝已贯穿整个截面或部分截面。结构性裂缝不仅表征结构受力状况，还会影响结构的耐久性。裂缝宽度愈大，钢筋愈容易锈蚀，意味着钢筋和混凝土之间握裹力已完全破坏，使用寿命已近终结。一般室内结构，横向裂缝导致钢筋锈蚀的危险性较小，裂缝以不影响美观要求为度，而在潮湿环境中，裂缝会引起钢筋锈蚀，裂缝宽度应小于0.2mm，但纵向缝易引起钢筋锈蚀，并导致保护层剥落，影响结构的耐久性，应予处理。当裂缝长度较长，深度较深，严重影响构件的整体性，往往是破坏征兆。例如受弯构件正截面梁底出现裂缝，裂缝长度向受压区发展，并到达或超过中和轴，是比较危险的，若缝长较短，局部在受拉区，一般危险性较小。裂缝深度也是表征之一，通常表面裂缝多是非结构性裂缝，贯穿性裂缝多是结构性裂缝，容易使钢筋锈蚀，危险性较大，应查明原因，根据危险性，采取必要的加固措施。（3）判明裂缝是发展的还是稳定的：钢筋混凝土结构构件裂缝按其扩展性质，通常分三种：一是稳定裂缝，即裂缝的宽度、长度保持恒定不变；第二种是活动性裂缝，该裂缝的宽度和长度随着受荷状态和周围温度、湿度变化而变化；第三种是发展裂缝，裂缝的宽度和长度随着时间增长而增长。钢筋混凝土结构在各种荷载作用下，一般在受拉区允许在裂缝出现下工作，也就是说裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，其宽度不大，符合规范要求，并无多大危险，属安全构件。但裂缝随时间不断扩展，说明钢筋应力可能接近或达到流限，对承载力有严重的影响，危险性较大，应及时采取措施。裂缝稳定的结构，裂缝会不会再扩展，还要看所处环境是否稳定，环境变化，旧的裂缝可能还会扩展，也还会出现新的裂缝，应结合具体条件加以分析。例如某教学楼3层框架结构，浅基础，因附近打桩，部分屋顶大梁出现裂缝，要求鉴定。通过对设计、施工资料的检查，均无大的问题，且此教学楼已竣工多年，未发现任何裂缝。经过现场查勘，地坪土体隆起严重，屋顶大梁的裂缝仅出现在梁端两侧，为斜细裂缝，初步意见应对裂缝进行继续观察。打桩结束后，经过三个月观察，裂缝没有继续发展。分析认为由于打桩挤土引起基础移动，致使上部结构局部应力重分布产生裂缝，对结构影响不大。3、钢筋混凝土结构构件变形的分析结构在长期使用中，由于荷载、温度、湿度以及地基沉陷等影响，将导致结构变形和变位，变形不但对美观和使用方面有影响，且对结构受力和稳定也有影响。较大变形往往改变了结构的受力条件，增大受力的偏心距，在构件断面、连接节点中产生新的附加应力，从而降低构件的承载能力，引起构件开裂，甚至倒塌。结构变形的测定项目应针对可疑迹象，根据测定的要求、目的加以选择，但最大的挠度和位移必需检测。变形的量测应与裂缝量测结合起来，结构过度的变形，可产生对应的裂缝，过大的裂缝又可扩大结构的变形。因此，结构变形情况如何，往往是反映出结构工作是否正常的重要标志，是结构构件安全鉴定的重要内容。另一方面还需看变形是稳定的还是发展的，变形发展很慢或基本稳定是正常的，若变形发展很快，变形速度逐渐增大或突然增大，即是异常的现象，应引起注意，通常意味着结构可能破坏，应立即采取措施确保房屋安全。结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志，它并不直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素，如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料质量等，也影响到结构的强度。因此进行安全鉴定时，还应和裂缝、结构构件稳定等结合考虑。4、结语钢筋混凝土构件的安全鉴定还应考虑构造、混凝土碳化等因素。房屋安全鉴定是一项技术与政策相结合、局部和整体相结合、必须考虑诸多因素的技术工作，本文所提及的仅仅是一项局部的分析，只是个人学习和平时工作中点滴体会，其中还有许多问题有待深入探讨和研究，竭望同行们批评指正。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

房屋安全性鉴定 房屋可靠性鉴定 司法仲裁委托鉴定 建筑抗震性能鉴定 施工周边房屋安全鉴定 特种类房屋及构造物鉴定1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。湖南振远工程技术有限公司 www.zyjc66.com

这个问题问的比较专业。作为无图纸的房屋做安全鉴定，首先是要用仪器，检出钢筋直径、钢筋分布、混凝土强度、砖强度、砂浆强度、垂直度等等的技术数据，然后进行承载力等多方面验算，恢复出房屋结构图纸，最后再对房屋结构安全性出具鉴定结论。我单位是山东省专业权威建筑工程安全鉴定机构159-6630-6768，希望可以帮到你。

不适施工单位出应该有建设单位邀请的有资质的检测机构来出具

目的不同，鉴定内容不同。1、主体结构安全鉴定报告的目的是评估建筑物主体结构是否安全可靠，以确定建筑物是否可以安全使用或需要进行修缮加固，而结构裂缝损伤鉴定报告的目的是评估建筑物存在的裂缝，损伤情况，以确定其产生的原因，程度及对结构安全的影响。2、主体结构安全鉴定报告通常包括建筑物的结构设计和施工质量，使用寿命，承载能力等方面的评估，以及建筑物承受极限荷载的计算和分析，而结构裂缝，损伤鉴定报告则主要针对建筑物存在的具体裂缝，损伤情况进行分析和判断，裂缝的位置，形态。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。对于C级危房，是可以加固使用的，具体可咨询当地的建设部门。

建造房屋不是只有砖这一种，房子的类型还是很多的，我们可以多多了解它的类型，毕竟建造房子的成本很高，我们需要了解它的类型和优缺点，这样我们才能拿出自己的预算，选择什么机构的房子，房屋结构类型有几种？房屋结构安全鉴定标准？ 建造房屋不是只有砖这一种，房子的类型还是很多的，我们可以多多了解它的类型，毕竟建造房子的成本很高，我们需要了解它的类型和优缺点，这样我们才能拿出自己的预算，选择什么机构的房子，毕竟建造一套房子不是容易的事情。那么我就来介绍一下 房屋结构 类型有几种？房屋结构安全鉴定标准？ 房屋结构类型有几种 1、房屋的结构由 框架 结构，很多农村这间 自建房 都是使用的框架结构，这种结构在建房过程中有着一定的抗风和抗震能力，而且它的得房率也比较高，相比于传统的住房，它多方面的功能都比较齐全，主要在施工的时候速度也是相当的快，后期定型速度也很快，还可以根据 业主 的需求打破常规的设计框架结构。 2、除此以外，房屋结构类型还有钢结构钢结构，它的韧性非常的好，重量比较的轻，操作起来也不是很困难，和我们所见的力量模型比较吻合，一般都适用于厂房和体育场这之类的地方。 3、还有 钢筋混凝土结构 的房屋，钢筋混凝土结构的房屋也就是用两种不同材质的钢架制作的，一般都是用于商品房之类的，它的稳定性韧性，抗风抗震性都是非常的好的，我们常见的还有 混合结构 和 砖木结构 。 4、一般情况下混合结构就是在同一个房屋中运用了两种不同的结构，举个例子，比如说一个房屋在建造的过程中，它用的是钢筋混凝土结构，但是承重墙却用的是砖结构，所以是两种不同结构混合的结构为房屋的混合结构，这种类型也比较常用。 房屋结构安全鉴定标准 1、检测项目：通过对 房屋建筑 、结构、 装修 材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。 2、适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。 3、检测内容及过程：主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、 地基 基础、 砌体结构 构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 4、非现场检测项目：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。钢结构构件检测中，钢材 抗拉强度 试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲 变形 能力。木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、 抗剪强度 试验，木材 抗弯强度 及 弹性模量 试验，木材横纹 抗压强度 试验。 以上是我介绍的房屋结构类型有几种？房屋结构安全鉴定标准？建造一套房子，不仅仅要了解房屋的类型，同样我们要知道房屋的结构安全不安全，房屋的建造一定要安全，居住的时间久，当面临一些自然灾害的时候，房屋的安全是很重要的事情，所以一定不能忽视它的安全性。

国土局房地产管理局是房屋安全管理和安全鉴定工作的行政主管部门（简称市房地产主管部门）不是只有经营酒店的才要提供的房屋安全鉴定---------------------------------------------------------------办事项目： 房屋安全鉴定相关部门： 安鉴中心办事依据： 无服务对象：提供资料： 一、 申请房屋安全鉴定应持资料：1、房屋安全鉴定委托申请表；2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件；3、原有房屋资料（如建筑施工图，结构施工图，隐蔽工程验收、材料试验报告等施工资料，加固、加层改造资料，装饰装修资料等）；二、 申请房屋装饰装修方案的结构安全审定应持下列资料：1、房屋安全鉴定委托申请表；2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件；3、原有房屋建筑施工图、结构施工图等资料；4、涉及结构变动较大的工程应由原设计单位或具有相应资质的设计单位出具正式的装修改造、加固施工图纸；5、房屋使用人申请装饰装修时，必须征得房屋所有权人同意，并提供所有权人同意的书面证明。三、 申领公共场所房屋安全鉴定意见书应持下列资料办理申请手续：1、房屋安全鉴定委托申请表；2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明民事权利的有效证件；3、原有房屋建筑施工图、结构施工图、加层改造资料等；4、装饰装修设计、施工、核准等资料。办事流程： 1、受理申请并审核提供的资料是否齐全、有效；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；4、结构验算，整理技术资料；5、全面分析，综合判断，作出鉴定结论，提出处理建议；6、签发鉴定文书。办事期限： 房屋安全鉴定，符合正式受理申请条件自鉴定之日起，一般项目15个工作日、复杂项目30个工作日内出具安全鉴定报告或提出安全措施建议（特殊项目除外）。

　　建筑工程质量鉴定主要内容有：　　一、建设工程质量检测鉴定　　1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。　　2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。　　3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定　　4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。　　二、建筑热工及设备系统检测鉴定　　建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。　　三、建筑物扩建、改造鉴定　　1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定；　　2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；　　四、建筑物结构加固鉴定　　1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定；　　2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定；　　3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定；　　五、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。

《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级。 Asu级——“完好” Bsu级——“基本完好” Csu级——“限制使用” Dsu级——“危险”

建筑结构安全鉴定的结果是：Bsu级，证明结构是安全的，《民用建筑可靠性鉴定标准》安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级。Asu级--“完好”，Bsu级--“基本完好”，Csu级--“限制使用”，Dsu级--“危险”。建筑物是人类社会生活必要的物质条件，是社会生活的人为的物质环境，结构成为一个空间的组织者，如各类房间、门厅、楼梯、过道等。同时，建筑物也是历史、文化、艺术的产物，建筑物不仅要反映人类的物质需要。还要表现人类的精神需求，而各类建筑物都要用结构来实现。扩展资料未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。参考资料：百度百科-房屋结构安全鉴定标准

您好，可以申请专项检测机构资质。包含地基基础工程检测类、主体结构工程检测类、建筑幕墙工程检测类、钢结构工程检测类。高层建筑结构安全鉴定，属于主体结构工程检测类，应满足以下条件：基本条件：（一）专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币；（二）所申请检测资质对应的项目应通过计量认证；（三）有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于10人；边远的县（区）的专业技术人员可不少于6人；（四）有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所；其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用；（五）有健全的技术管理和质量保证体系。人员条件：专业技术人员中从事结构工程检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备二级注册结构工程师资格。

建筑结构安全鉴定的结果是：Bsu级，结构安全监测只是过程检查，结构鉴定需要出具鉴定结果。

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法律分析：《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》第一条 本条例里面所称的房屋安全鉴定，是指对改建筑房屋结构的完损程度和不管使用状况是否危及安全使用的倾向下进行鉴别、评定。建筑工程房屋的安全鉴定必须由依法设立的房屋安全鉴定机构来负责鉴定。因为这是房屋安全鉴定机构能否作出的正确鉴定结论，并且是保证是认定房屋安全状况的依据。此外，从事房屋安全鉴定技术人员应当具备相应的专业知识来断定房屋的安全是否合格。法律依据：《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》第六条 房屋安全鉴定应当依据国家陪同颁布的现行的规范和鉴定标准来进行鉴定会。房屋安全鉴定机构在进行鉴定时，旁边应当有两名以上鉴定人员陪同参加，如果是对结构特殊、情况复杂的鉴定项目，房屋安全鉴定机构应当及时聘请专家或者邀请有关部门派员来参加鉴定这个过程。

法律主观：房屋安全等级分为ABCD四级，鉴定标准如下：（一）A级：结构承载力能满足正常使用，无危险点，房屋结构安全；（二）B级：结构承载力基本能满足正常使用，有个别危险点；（三）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部危险，构成局部危房；（四）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。法律客观：《危险房屋鉴定标准》 6．1．1 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。 6．1．2 房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。 6．1．3 房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分： 1. Au级：无危险点； 2. Bu级：有危险点； 3. Cu级：局部危险； 4. Du级：整体危险。

安全等级分A、B、C、D四级。1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处指差樱于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房唯丛，一般应整体拆除。《城市危险房屋管理规定》第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：(一)受理申请;(二)初始庆培调查，摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算，整理技术资料;(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六)签发鉴定文书。

有资质的房屋鉴定机构具体如下：其一，中华人民共和国住房和城乡建设部；其二，地方的质量技术监督局；其三，地方的住房和城乡建设委员会；其信困配四，中国国家认证认可监督管理委员会。一、一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 200 万元；（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；二、二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 100 万元；（二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；三、三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 50 万元；（二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级尺和），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术滑指、建筑设计 3 年以上工作经历；法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

房屋安全鉴定机构有中华人民共和国住房和城乡建设部;地方的质量技术监督局;地方的住房和城乡建设委员会;中国国家认证认可监督管理委员会;中国合格评定国家认可委员会。房屋质量鉴定机构，又分为一级房屋质量鉴定机构、二级房屋质量鉴定机构、三级房屋质量鉴定机构。申请鉴定条件：1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

2022年房屋安全鉴定机构名录：1、浙江新苑建筑设计有限公司单位地址：龙游县龙洲街道荣昌路广和大厦三单元305。温州地址：浙江省温州市瓯海区989号（瓯海农商银行总部大楼16层）。联系人：陈赢瑞。联系方式：15058393983。2、浙江三和检测有限公司单位地址：浙江省金华市金东区多湖街道泉源社区东和街66号。温州地址：温州市龙港市东新街金茂花园9幢16楼。联系人：金仁叶。联系方式：18958795667。3、浙江元本检测技术股份有限公司单位地址：温州市瓯海区经济开发区慈凤西路20号第1幢。温州地址：瓯海经济开发区慈凤西路20号。联系人：林赛男。联系方式：13777712328。4、浙江翰达工程检测有限公司单位地址：温州市鹿城区蒲中路2号杨业大厦603。温州地址：温州市鹿城区蒲中路2号杨业大厦。联系人：陈涛。联系方式：18258477767。5、浙江中岩工程技术研究有限公司单位地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道姚家路6号。温州地址：温州市瓯海经济开发区慈凤西路32号。联系人：卓伟建。联系方式：13656776008。6、浙江华咨结构设计事务所有限公司单位地址：浙江省宁波杭州湾新区庵东镇新舟村新舟305号。温州地址：浙江省温州市瓯海区经济开发区西经一路14号。联系人：朱进椿。联系方式：13857799950。以上内容参考 瓯海区人民政府--2022年房屋安全鉴定机构备案管理名录

房屋安全鉴定报告办理地方如下：1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。房屋质量检测业务范围有哪些1、房屋完损状况检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋质量综合检测；6、房屋其他类型检测；7、各类灾后如雪灾、火灾、震灾的质量检测。

法律主观：房屋安全鉴定找建筑工程质量监督部门。房屋严重损坏的、改变房屋用途的、拆改房屋结构的、在房屋上设置高耸物的、房屋发生自然灾害的、房屋周边兴建大型建筑物的，均可申请房屋质量安全鉴定。法律客观：《建筑法》第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

房屋安全鉴定费用收取标准如下：1、建筑面积500平方米以内：1.40 元/平方米。2、建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米。3、建筑面积 2000 平方米以上：0.70 元/平方米。4、最低收费 105 元/项。补充资料：房屋安全：什么原因会引起房屋损坏：（一）设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低；（二）施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；（三）材料因素：不成熟的材料，以次充好；（四）地质因素：特种地基土体；（五）人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）;（六）自然影响：风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。什么样的房屋是危房：危险房屋（简称危房）是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋的异常现象概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

关于房屋司法鉴定收费标准规定为：若属于财产案件的司法鉴定，则要根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例从不足十万到超过一千万，七个档位分段累计收取。房屋安全鉴定综合单价一般，按面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）拓展资料：房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。法律依据：《司法鉴定管理收费办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

房屋质量要保证合格

法律主观：一级房屋质量鉴定机构要满足的条件为：1、机构负责人必须由建筑行业十年以上的经验并且具有该专业范围的高级技术职称。2、要求房屋质量鉴定机构的注册资本金必须在200万元，而且质量监督机构的专业技术人员不少于15人等一些其他的要求。法律客观：《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。

房屋安全鉴定机构有中华人民共和国住房和城乡建设部;地方的质量技术监督局;地方的住房和城乡建设委员会;中国国家认证认可监督管理委员会;中国合格评定国家认可委员会。房屋质量鉴定机构，又分为一级房屋质量鉴定机构、二级房屋质量鉴定机构、三级房屋质量鉴定机构。申请鉴定条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。房屋鉴定收费标准是多少?1、房屋安全鉴定综合单价一般，按建筑面积计算，10-20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元)，对于A级、B级或D级房屋，可取较低值;对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目)3、房屋检测单项收费标准单项收费标准依据有关规定综合制定。根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。(1)楼板承载力堆载试验：6000-8000元/点(单间)，至少3个点为一组;(2)墙体(砖墙)承载力试验：4000-6000元/点，至少6个点为一组;(3)混凝土回弹仪法检测：200-300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点;(4)整体倾斜观测：1100元/(点次)，不少于8个点/栋;(5)混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组;(6)混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组;(7)基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元/点，3个点为一组。

法律分析：1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书。去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)。法律依据：《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》 第一条 本条例里面所称的房屋安全鉴定，是指对改建筑房屋结构的完损程度和不管使用状况是否危及安全使用的倾向下进行鉴别、评定。建筑工程房屋的安全鉴定必须由依法设立的房屋安全鉴定机构来负责鉴定。因为这是房屋安全鉴定机构能否作出的正确鉴定结论，并且是保证是认定房屋安全状况的依据。

房屋安全鉴定程序：（1）委托人需填写《房屋安全鉴定委托书》，房屋纠纷鉴定需由纠纷双方共同填写或由法院委托鉴定；（2）委托人交纳鉴定费，收费标准见附表；（3）现场查勘：鉴定站派不少于两名的持有《房屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘，绘制房屋平面图，标明检查情况；（4）检测验算；

房屋安全鉴定报告办理地方如下：1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。房屋质量检测业务范围有哪些1、房屋完损状况检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋质量综合检测；6、房屋其他类型检测；7、各类灾后如雪灾、火灾、震灾的质量检测。

一、房屋安全鉴定找哪个部门1、房屋安全鉴定找的部门需视情况而定：（1）如果房屋未交付使用，可找当地建筑部门的质检站来检测，是专门负责建筑工程质量监管的部门；（2）要是交付了一年后，就要找专业正规房屋安全鉴定机构来检测，根据检测结论给出权威的鉴定结果。2、法律依据：《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。二、房屋安全鉴定程序包括哪些房屋安全鉴定包括的程序如下：1、委托人需填写房屋安全鉴定委托书，房屋纠纷鉴定需由纠纷双方共同填写或由法院委托鉴定；2、委托人交纳鉴定费，收费标准见附表；3、现场查勘。鉴定站派不少于两名的持有《房屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘，绘制房屋平面图，标明检查情况；4、检测验算。

楼上装修导致我房屋裂纹应该找哪里检测

房屋安全鉴定的定义：判定建筑物今后使用的可靠程度所实施的一些列活动。现有规范包含以下几种：安全性鉴定、使用性鉴定、耐久性鉴定，这三种分项和层次评级后，可再进行可靠性鉴定评级；另外还有专项房屋安全鉴定，如建筑结构抗震鉴定、灾后鉴定、受损鉴定、危房鉴定...参考文献：《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－2016）；《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292）；《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》DBJ/T15

有资质的房屋鉴定机构具体如下：其一，中华人民共和国住房和城乡建设部；其二，地方的质量技术监督局；其三，地方的住房和城乡建设委员会；其信困配四，中国国家认证认可监督管理委员会。一、一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 200 万元；（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；二、二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 100 万元；（二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；三、三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 50 万元；（二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级尺和），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术滑指、建筑设计 3 年以上工作经历；法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。