安置房

安首先要进行 建设工程项目 立项，工程的设计图纸，施工图、消防图要经过审核，应取得工程建设规划许可证，要参与工程投标，还要取得 建设工程施工 许可证。《建筑法》第七条 规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

建设安置房手续:1、建设工程项目立项。2、各项工程设计。3、施工图审查，消防、气象图纸审核。4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为:办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为:办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。7、开工前准备，三通一平。8、施工单位进场施工，监理单位进场。9、房屋地基基础工程验收。10、房屋中间结构验收。11、房屋主体工程验收。法律依据:《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》 第六条 专项资金支持范围包括：(一)公租房保障和城市棚户区改造。一是租赁补贴。主要用于向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障家庭发放租赁补贴。二是公租房筹集。主要用于新建(改建、配建、购买)实物公租房的支出。三是城市棚户区改造。主要用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设(购买)和相关配套基础设施建设等支出，不得用于城市棚户区改造中安置房之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。(二)老旧小区改造。主要用于小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯支出。(三)住房租赁市场发展。主要用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

目前 安置房 大量存在的重要因素就是因为土地开发以及城市规划才形成的，同地段的安置房，可能大家会发现要比 商品房 便宜的很多，实际上开发商一般也不会主动投资去修建安置房的。有可能正是因为安置房所具备的一些特殊的性质，所以有些人才格外的好奇安置房建设流程主要是什么? 一、安置房建设流程主要是什么? 1、建设工程项目立项。 2、各项工程设计。 3、施工图审查，消防、气象图纸审核。 4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。 5、工程招 投标 ，确定施工单位及 施工合同 签订。 6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。 7、开工前准备，三通一平。 8、施工单位进场施工，监理单位进场。 9、房屋地基基础工程验收。 10、房屋中间结构验收。 11、房屋主体工程验收。 二、安置房建设的相关规定是什么? (一)规划设计要求： 1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高。 2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。 3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。 4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。 (二)建筑设计要求： (1)套型标准 安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定， 拆迁 安置房建筑面积不得低于以下标准： 1、套一型：不低于42平方米。 2、套二型：不低于58平方米。 3、套三型：不低于72平方米 (2)室内设施要求 1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。 2、给水管道(UPVC管)预埋到位，排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。 3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。 4、楼梯间采用防滑地砖。 5、外墙面采用外墙乳胶漆。 6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。 综上所述，安置房建设流程就算是用文字概述大家也知道是非常的繁琐的。实际上安置房的整个建设流程和商品房的建设没有什么区别的，只不过是在前期相关材料和土地的审批上有些不一样，但是也要包括对各种图纸的设计审查，办理相关的施工证件的，安置房也有着对于房屋质量的验收，整体工程全部验收合格了才能通过的。

瑞安安置房建筑成本大约在每平方米6000-7000元左右。这个答案的来源是通过对瑞安市政府的公开信息和相关媒体报道的调查得出的。安置房建筑成本是由多个因素决定的，例如土地价格、建筑材料、劳动力成本等。在瑞安市，由于土地资源相对紧张，土地价格高，因此安置房的建筑成本相对较高。此外，建筑材料和劳动力成本也是影响安置房建筑成本的重要因素。实际解答方式和对策是，如果您需要了解更具体的安置房建筑成本，可以通过向当地政府部门或相关企业咨询来获取更详细的信息。此外，还可以通过对比不同地区的安置房建筑成本来选择更经济实惠的方案。总的来说，瑞安安置房建筑成本大约在每平方米6000-7000元左右。但是需要注意的是，这只是一个大概的估算，具体的成本会因为各种因素的影响而有所不同。

安置房的建设标准1、小区的规划设计应该要符合规划设计规范的要求，容积率也要根据地块的实际状况要适当地提高。2、露天汽车的泊位也要遵循一定的原则，原则上，应该按照户数的30%以上设置。3、应该要按规定的要求来设置露天的儿童娱乐活动场所还有老年人的活动聚集地、物管的用房、社区的服务站还有居委会的用房、垃圾集纳的设施以及自行车棚等等。4、应该要在25米以下的市政道路旁设置一些允许适量建设的底框商业用房。其次，我们要了解一些建筑设计要求。一般来说，安置房的住宅设计应该要满足现行的《住宅设计规范》规定，拆迁安置房的建筑面积不得低于以下标准：一型的面积一般不低于42平方米，二型的面积一般不低于58平方米，三型的面积一般不低于72平方米。室内的设施也有一定的要求。室内一定要设置电话、电视、空调还有综合布线等各种插座。水管道的预埋工作也要做到位，排水管道也要根据设计的规范进行设置。入户的门应该采用防护门，套内门应该采用木门，还有窗户，应该采用最新的90型铝合金窗或者塑钢窗。房屋的地面应该为豆石地面，厨房、卫生间的墙面要采用300×200的面砖，厨房里还要设置相关的水槽以及炉具搁板，卫生间里要设置一些淋浴器和蹲便器。楼梯间还要采用防滑的地砖。房屋的外墙面还要采用外墙乳胶漆。像建筑的立面处理，应该要符合城市的规划管理部门对城市景观的要求。安置房的建设流程1、建设工程项目的立项工作。2、各项的工程设计工作。3、施工图的审查，消防、气象图纸的审核工作。4、办理工程的建设规划许可证。5、工程的招投标，主要可以确定施工单位还有施工合同的签订过程。6、办理建设工程的施工许可证。前置条件是办理的质监手续，确定工程监理的单位还有签订合同，还需要办理相关的建设工程还有保险手续。7、开工前准备，一般是三通一平。8、施工单位的进场施工工作，监理单位进场。9、房屋地基的基础工程验收工作。10、房屋的中间结构验收工作。10、房屋的主体工程验收工作。另外，业主还要注意，安置房在交房之前一定要注意一些细节问题，比如要查看开发商的建设许可证还有房产证的办理情况，住房的基本条件，水表电表的运行状况都需要进行备案。

大家也许都了解，对于安置房这类型的房产，是属于国家的政策性房产，而国家对于安置房的建设都是有一定要求的，如果大家想购买安置房的话，最好了解一下安置房建设规范是怎样的，这样买房时就会更有方向。安置房建设规范是怎样的规划规划要求：小区规划规划应契合规划规划规范的要求，容积率可依据地块实践状况恰当前进。露天轿车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。按要求设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区效劳站和居委会用房、废物集纳设备、自行车棚等。在25米以下(不含25米)的市政路途旁，依据条件应允适量建造底框商业用房。建筑规划要求：套型规范，安置类房产住所规划应达到现行《住所规划规范》的要求，拆迁安置类房产建筑面积不得低于以下规范：套一型：不低于42平方米。套二型：不低于58平方米。套三型：不低于72平方米室内设备要求，室内应设置电话、电视、空调、归纳布线等各类插座。给水管道(UPVC管)预埋到位，排水管道(UPVC管)应依据规划规范设置。入户门宜选用防护门，套内门选用木门;窗户选用新90型铝合金窗或塑钢窗;地上均为做好装修;厨房、卫生间墙面宜选用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。楼梯间选用防滑地砖。外墙面选用外墙乳胶漆。建筑立面处理应契合城市规划处理部分对城市现象的要求。安置类房产建造流程，建造工程项目立项。各项工程规划。施工图检查，消防、气候图纸审阅。处理工程建造规划许可证。其前置条件为：处理白蚁防治、消防、人防、气候避雷手续。工程招投标，断定施工单位及施工合同签定。处理建造工程施工许可证。其前置条件为：处理质监手续，断定工程监理单位并签定合同，处理建造工程稳妥手续。开工前预备，三通一平。施工单位出场施工，监理单位出场。房子地基标准工程验收。房子中心结构验收。房子主体工程验收。安置房的性质要注意什么依照方针的要求，卖房者要在获得房产证之日起五年后方可行将房子过户给买房者。在这较长的五年期限里，房价的走势不管是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者彻底可能将房子再次卖给出价更高的买方。在某些极点的状况下，一套拆迁安置类房产在终究过户之前，可能现已被销售了十几回。拆迁安置类房产的买方是无法从销售合同中获得满足的保证的。房子的归属终究取决于过户状况：谁终究获得了拆迁安置类房产的拥有权证，谁就是房子的拥有权人，至于其是否是主要个买方则在所不问。许多拆迁安置类房产的买方以为，销售合同现已签了、房款现已付了、房子也现已装饰过了，就算卖方违约，还能把我从房子里赶出去不成，可事实上，完结过户手续的买方将依法获得房子的拥有权，并有权要求本来的购房者搬出拆迁安置类房产子。在城市扩展的进程中，一些新建成的拆迁安置类房产再次面对拆迁也并不罕见。此刻，拆迁部分所付出的补偿金往往高于拆迁安置类房产的销售价格，而销售两边也因而对拆迁补偿金的分配经常出现争议：卖方以为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然归于卖方;买方以为，房款现已拥有结清，自己现已入住，则拆迁补偿款应当归于买方。从法令上来讲，拆迁补偿款应当仍然归于卖方：一方面，拆迁补偿款归于被拆迁房子的变形物，而不归于利润。变形物一般是以原物的灭失为其出现的条件;而利润的出现一般并不依赖于原物的灭失，相反，一般其是在原物存在的现象下出现的。拆迁补偿款不能适用利润拥有权随交给改变的要求。另一方面，拆迁补偿款是卖方依据法令的要求而获得的，并非没有合法的依据，因而不归于不当得利。因而，卖方在现已收取了购房款之后，仍然有权力获得拆迁补偿款。小编上面的文章中为大家说了一下，安置房建设规范是怎样的，可以了解到国家对于这类房的质量还有一定要求的，大家也可以对这方面放心了。

12月29日上午，西咸新区泾河新城庞家村、南流村货币化安置工作启动仪式在泾河·崇文佳苑举行。泾河新城党委副书记、管委会常务副主任陈建权，泾河新城党委委员、管委会副主任任炳群，泾阳县副县长张建毅，泾河新城开发建设(集团)公司总经理助理陈歆等出席了启动仪式。泾河新城相关部门负责同志，永乐镇政府，庞家村、南流村两委会主要负责人以及部分群众代表也一同参加了启动仪式。　　启动仪式上，泾河新城党委委员、管委会副主任任炳群，泾阳县副县长张建毅分别致辞。泾河新城党委副书记、管委会常务副主任陈建权、泾阳县副县长张建毅为群众代表颁发了新房钥匙。随后，泾河新城、泾阳县领导一同向喜迁新居的群众发放了米、面、油等春节慰问品，将党和政府的温暖与关怀送到了群众手中。　　本次货币化安置共涉及庞家村黄家组和南流村樊家组约200户家庭，近千名群众，安置房源约300套，根据被拆迁群众的自愿选择，所有群众将统一安置在新建成的泾河·崇文佳苑小区内。泾河·崇文佳苑是泾河新城成立以来建设的，规模最大的高品质安置小区，项目规划总建筑面积约110万平方米，共有安置楼46栋，建成后可保障3200余户群众安居乐业。整个安置小区公共服务设施健全，规划有社区服务中心、社区医疗中心、幼儿园、中小学、社区中心广场等配套设施，将最大限度的满足区内群众的日常生活需求。　　今年以来，为贯彻落实中省以及西咸新区关于进一步推进棚户区改造货币化安置工作的有关要求，泾河新城推进棚户区改造工作与提升城市品质、推动城市发展相结合，不断创新工作机制，细化工作措施，大力推行棚户区改造货币化安置，相继制定完成了永乐片区及寿平村棚户区改造货币化补偿安置及选房流程，将永乐片区庞家村、南流村、亢营村及高庄片区寿平村等村组纳入泾河新城棚户区改造货币化安置试点，既满足了被拆迁群众多样化的安置需求，也增加了拆迁安置工作的透明度。　　泾河新城庞家村、南流村货币化安置工作的顺利启动，标志着泾河新城棚户区改造货币化安置模式正式步入实施，对于进一步推动区域城乡统筹发展，加快农村就地城镇化具有重要的作用和意义，预计到2017年，泾河新城永乐片区棚户区改造货币化安置试点工作将全面完成，随着泾河新城开发建设的不断深入，区域货币化安置范围还将进一步扩大。　　回迁安置工作是一项关乎群众利益和社会稳定的民生工程，泾河新城将继续坚持“以人为本”的原则，通过对于货币化安置工作的尝试和总结，积极探索区域多元化安置路径，全力加快推进区域民生工程建设步伐，进一步完善公共服务配套设施，切实改善区域群众的居住条件和生活环境，努力将泾河新城打造成为健康幸福、宜居宜业、安居乐业的美好家园，让更多的群众享受到开发建设带来的丰硕成果。

自己的身份证，户口本，相关的退保手续；在发出通知以后，在15天之内办好手续，然后开发商退款；当然是不可以的。

自流井安置房施工组织设计具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。第一章 技术标综合说明一、编制说明通过认真研究施工图纸及有关图集资料，并踏勘了施工现场的基础上，针对本工程特点及各种影响施工的因素，并结合本公司多年来承建类似工程的施工实践，本着"实事求是"、"科学技术是第一生产力"的科学态度编写了本工程的施工组织设计。本公司将信守"优质高效，用户第一"地宗旨，为此作如下保证措施：1、全面做好施工前的准备工作，以及各项施工方案的审定工作。充分发挥本公司管理优势，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，严格按照招标文件规定总工期360个日历天组织施工。2、我们将配合业主做好指定分包项目；有关分包商的选定工作；做好对分包的管理、协调、配合工作；抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工的管理等工作。3、本公司采用一系列适用于本工程的、行之有效的新技术、新方法、新措施，我们将采用这些新技术、新方法、新措施来优质高速地完成本工程施工任务。4、根据国家质量标准和省建委、市建委有关建筑工程质量规定及施工现场标准化管理的规定进行施工，我们将以优质工程为目标组织施工，同时设立创建领导小组争创市级文明工地。我公司将按照ISO9002质量体系标准进行质量管理，因此对目标的实现，提供了机制上的保证。5、施工现场的管理、临时设施及围墙按市创建指挥部及区、街道、业主的要求设置。地面硬化，实施二级污水过滤排放，确保车辆无抛、洒、滴、冒、漏的现象，工地车辆须清洁后方可出门。6、配合创建工作，确保工地有一个文明礼貌、卫生、安全的施工场地。按环保规定，严格控制噪声，防止噪声干扰居民休息。7、我公司历来对安全工作十分重视，根据周边环境情况，实行全封闭作业。每周召开安全生产大会，奖励安全生产积极分子。我司将委派具有多年安全管理经验的专职安全员一名，负责现场安全生产管理。8、我公司项目经理部不但能保证按质、按期完成工程施工任务，而且在工程保修期内，我们将随叫随到，提供优质服务，即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司将负责到底，解除业主的后顾之忧。9、工程施工中我们将与业主，设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理、业主工程师和设计人员在施工过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为该工程早日建成投入使用，早日发挥社会效益、经济效益做出我们的贡献。二、编制内容本施工组织设计包括：土建、装饰、水、电安装工程。本设计对施工组织、现场平面布置、形象进度以及主要施工方法及技术措施进行了重要论述。对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目建立了保证体系，制定了保证措施。对编制说明、工程概况、竣工验收、用后服务等作了简要阐述。三、编制依据建设单位提供的施工图纸及其标准图上显示的全部施工内容；勘察部门提供的该投标工程所在地的地质勘察报告、地形图和工程测量控制网；该工程的预算文件和资料；本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；有关国家方针、政策、规范、规程和工程预算定额；类似工程施工经验和技术新成果。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

拆迁土地出让金由土地使用者来承担。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格；也可简单地理解为地价。拆迁安置房土地出让的流程主要包括以下几个环节：1、土地出让公告：市场监管部门在政府网站等公开媒体上发布土地出让的公告，包括土地用途、面积、起始价等详细信息；2、土地出让申请：有意向参与土地出让的企业或个人需要向土地出让方提出申请，提交相关材料，包括公司营业执照、个人身份证等；3、申请审核：土地出让方对申请人的资质、信誉等进行审核，确认符合条件的申请人进入下一步的竞价环节；4、土地竞价：符合条件的申请人参与土地竞价，出价最高者中标，获取土地使用权；5、签订协议：中标者与土地出让方签订土地出让协议，明确土地用途、面积、使用期限、出让价格、支付方式等；6、土地交付：中标者按照协议的规定向土地出让方支付土地出让价格，土地出让方交付土地使用权证书等相关手续；7、拆迁安置房建设：中标者按照土地出让协议的规定，开展拆迁安置房建设工作，确保项目按照规划、环保、质量等方面符合相关规定。综上所述，拆迁安置房土地出让的流程可能因地区、项目等因素而略有不同。建议在实际操作中，根据土地出让方的要求和相关法律法规进行操作。【法律依据】：《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。

大部分购房者关注的都是拆迁安置房交土地出让金，安置房是因政府城市规划需要征用公民的住房土地，而修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋，土地出让金的缴纳那成为关注点，那么成都买拆迁安置房交土地出让金吗，成都买拆迁安置房的土地证办理流程是什么呢？ 大部分购房者关注的都是 拆迁安置房 交 土地出让金 ，安置房是因政府城市规划需要征用公民的住房土地，而修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋，土地出让金的缴纳那成为关注点，那么成都买拆迁安置房交土地出让金吗，成都买拆迁安置房的 土地证办理 流程是什么呢？ 成都买拆迁安置房交土地出让金吗 安置房主要有以下两种情况，土地出让金，是指各级政府土地管理部门将 土地使用权 出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。 1、如果拆迁前这房子就是 业主 自有房，安置房办出的 产权证 也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《 房地产 管理办法》视为非法，但土地 房产局 不参与裁定。 2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 成都买拆迁安置房的土地证办理流程是什么 一、首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到 回迁房 的 购房合同 时，通常《购房合同》中有关于委托 开发商 代 办房产证 的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。 二、安置房办理 土地使用证 ，相对要困难一些。由本人申请，携带 土地登记 申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明。 三、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证； 四、工作时限：20日； 五、需提供登记资料： 1、土地登记申请书； 2、土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）； 3、土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）； 4、 房屋拆迁 协议； 5、《房屋 权证》（原件或复印件）。 注：凡上述复印件必须带原件核实。 以上就是我提供给大家关于成都拆迁安置房交土地出让金吗以及土地证办理流程是啥的相关问题，希望能够帮助到朋友们哟！不过安置房的土地性质一般是划拨，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该 安置房房产证 后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议书呢？下面是我整理的安置房购房协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。 安置房购房协议书1 　　出卖人： 　　买受人： 　　甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的A3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 　 　第二条、 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。 　　第四条、付款时间与方式： 　　本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整（￥251000元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：000，账号622000000000000000000000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　第五条、房屋交付： 　　1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管； 　　2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 　　第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 　　1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（9720元），超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。 　　2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。 　　第八条、违约责任条款： 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金； 　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 　　3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 　　5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。 　　6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。 　　第九条、合同无效的特别约定： 　　若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。 　　第十条、本合同发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院---－丰泽区人民法院提起诉讼。 　　 第十一条、本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。 　　本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。 　　甲方（签字生效）： 　　乙方（签字生效）： 　　200X年4月3日订立于泉州市福华商厦六楼 安置房购房协议书2 　　出卖人（甲方）：xx(以下简称甲方)，xx族，现住：xx电话：xx身份证号码：xx（房屋共有产权人）身份证号码：xx（房屋共有产权人）以上xx人是本协议中所述房屋的共有产权人。 　　买受人（乙方）：xx(以下简称乙方)，xx族，现住：xx电话：xx身份证号码： 　　现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在xx，安置房屋面积为xx平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 　　第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第三条、上述房产的`交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为xx平方米，按xx元/每平方米计价，共计人民币xx元整(大写：xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过xx平方米，按实际面积xx元/平方米计算总房款，多还少补。 　　第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意乙方付款人民币xx元整交付甲方，其中定金xx元整在xx年xx月xx日已支付，余款xx元整在签订协议六年内支付，即余额必须在20xx年xx月xx日前付清。甲方的银行帐户：开户行：xx户名：xx账号：xx。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　第五条、房屋交付： 　　房屋竣工后三日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 　　第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 　　第七条、违约责任条款： 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。 　　2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币xx元整给乙方。 　　3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币xx元整。 　　4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币xx元整。 　　第八条、本协议发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。 　　本协议在双方签字之日（xx年xx月xx日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 　　甲方（签字生效）： 　　年xx月xx日xx乙方（签字生效）： 　　xx年xx月xx日 　　安置房购房协议书 　　甲 方：洛南县河南农贸市场拆迁工程处 　　乙 方： 　　联系电话： 　　身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。 　　第一条 甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区xx号楼单元xx楼xx户，建筑面积xx平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。 　　第二条 乙方付款方式和时间： 　　乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：xx，面积为：xx，评估价为：xx。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：xx单价为：2450元/平方米，合计：xx元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：xx元。xx方应在xx年xx月xx日将差价（人民币）xx元整(￥:xx元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。 　　第三条 甲方交房时间及过渡费： 　　甲方于20xx年xx月xx日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。 　　第四条 甲乙双方违约责任： 　　1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。 　　2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 　　3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。 　　第五条 发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第六条 本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。 　　第七条 在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。 　　第八条 如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。 　　第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。 　　第十条 本协议一式几份，甲乙双各一份。 　　甲方：（签章）xx乙方：（签章） 　　地址：xx身份证号码：xx邮编：xx地址xx： 　　电话:xx邮编:xx电话: 　　年xx月xx日xx年xx月xx日 安置房购房协议书3 　　出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。 　　买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： 　　现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。 　　 第一条、房屋的基本情况： 　　甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房 ，安置房屋面积为 123.12 平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 无，属毛坯房 。 　　 第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 　　买卖房屋面积为 123.12 平方米（最终面积以房产管理部门实测为 　　准），按 1700 元/每平方米计价，共计人民币 209000 元整(大写： 贰 拾万零玖仟元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁 平方米，按实际面积 1700 元/平方米计算总房款，多还少补。 　　 第四条、付款时间与方式： 　　甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金 贰万 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆万 元整，剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 　　 第五条、房屋交付： 　　本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 　　 第六条、关于产权登记及过户的约定： 　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 五 日内，将领到的产权证书交由乙方。 　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙 　　方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。 　　 第七条、违约责任条款： 　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。 　　2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。 　　3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。 　　4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。 　　 第八条、本协议发生争议的解决方式： 　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 　　 第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。 　　本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。 　　甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）： 　　年 月 日 年 月 日

下面是中达咨询给大家带来关于普陀路建国巷拆迁安置房底层框架灾后加固工程施工技术，以供参考。贵阳市普陀路（红边门菜场）建国巷拆迁安置房为八层框架—砖混结构，1996年竣工投入使用，1994年4月底层农贸市场发生火灾，框架混凝土爆裂露筋，梁板柱结构构件受到不同程度的损伤。根据检测报告和加固施工图需加固处理的结构构件：现浇钢筋混凝土楼板141块、大梁46根、柱36根、剪力墙240m2、新增型钢组合柱托换已开裂的柱牛腿24根。该工程加固技术较为复杂，本文下面作简要介绍该项加固工程的施工方法。1混凝土楼板①混凝土受损严重的楼板：全部打掉砼，并在板四周的梁上剔出b×h=50×100的台阶使补浇的板嵌入框架梁内。楼板剔出砼后，保留原板的钢筋，在原板筋上再绑扎Φ10钢筋网，靠近板底支座处1/5l0范围内绑扎或焊接，接头错开300mm。绑扎时搭接长度按300mm考虑，单面焊搭接时单侧焊缝为100mm。砼按C30内掺2.5%GM高效减水剂和10%UEA微膨胀剂配制（水：525#水泥：粗砂：碎石：GM：UEA=200：360：700：1180：5：20），坍落度8cm，震动棒振捣，砼浇灌完后蓄水养护7天，砼达到70%后拆除模板，经检查新旧混凝土结合紧密，蓄水7天也未见渗水现象。②为不影响二楼两间储蓄所营业，将储蓄所位置受损严重楼板喷射砼加固改为梁侧面设置钢牛腿，钢牛腿上安装槽钢顶紧楼板，板与槽钢之间的缝隙用环氧砂浆塞实，［14槽钢作楼板的支座，槽钢之间间距为750。板底酥松的砼清除，保留板底钢筋，原板底用水湿透，刷107水泥浆二道，用1:1.5水泥砂浆(加10%的107胶)分层压浆抹面，铁件及槽钢表面除锈后刷环氧浆液贴玻纤布作防腐处理。③一般受损的楼板：清除板底酥松层及碳化层，将板底打毛，板底裂纹用环氧浆液压力灌实，原板底用水湿透后刷纯水泥浆二道，按200×200间距用射钉和垫片将钢丝网固定楼板底，用1:1.5水泥砂浆（加10%的107胶）分层压浆抹面。④受影响的楼板：将板底打毛，用水湿透刷107水泥砂浆二道，用1:1.5水泥砂浆（加10%的107胶）分层压浆抹面。⑤板底及板面的裂纹用环氧浆液压力灌浆。首先，布置灌浆嘴和试气。采用骑马缝直接用灌浆嘴施灌，灌浆嘴选择在裂缝较宽处，纵横裂缝交错处以及裂缝端部，间距500mm，灌浆嘴用环氧腻子贴在裂缝压浆部位，腻子厚1～2mm，操作时要防止堵塞裂缝，裂缝表面可用环氧腻子进行封闭，待环氧腻子硬化后进行试气，了解缝面通顺情况，在封闭带上用肥皂水检查，如发现漏气，再次进行封闭（可用石膏快硬腻子）。其次，灌浆及封孔。将配好的浆液注入压浆罐内，接好注浆管，用压力空气（3～5kg/cm2）将环氧浆液压入缝中，待浆液从邻近灌浆嘴喷出后，即用小木塞将第一个灌浆孔封闭，然后用同样方法依次灌注其他孔嘴，为保证连续灌浆，应预备适量的未加硬化剂的浆液，以便随时加入乙二胺随时使用，灌浆完毕应及时用压缩空气将压浆罐和注浆管中残留浆吹净，并用丙酮清洗管路及工具。在浆液硬化12～24小时后，可将灌浆嘴取下重复使用，灌浆时操作人员要带口罩以防中毒。较宽的平、立面裂缝亦可用医用注射器进行。第三，环氧胶泥配合比。环氧E-44：邻苯二甲酸二丁脂：二甲苯：乙二胺：水泥=100：10：10：10：300最后，环氧浆液配合比。环氧E-44：邻苯二甲酸二丁脂：二甲苯：乙二胺=100：10：40：102框架梁加固①梁上裂缝用环氧浆液压浆灌实（同板）。②加固时应打掉梁底砼保护层，外露出梁内主筋（不得损坏梁内箍筋），按图要求增设补强钢筋。③支喇叭口模板浇注C30细石砼，用Φ30手提振动棒捣固密实。④拆模后，凿平斜面砼平齐梁侧面，清除梁侧酥松砼层及碳化层，并将梁表面凿毛，用水湿透后刷107水泥浆二道，用1:1.5水泥砂浆抹面。⑤C30细石砼配合比：水：水泥：砂：爪米石：GM（减水剂）：UEA（膨胀剂）=219：396：680：1160：5.5:223剪力墙加固清除酥松碳化层、表面凿毛，用环氧胶泥封缝环氧浆液压浆灌实裂纹，墙面双侧增设φ8@200的钢筋网，按600×600梅花状加间距φ8膨胀螺栓并与钢筋网扎牢，用水冲洗湿透原砼表面，分层用1:1.5水泥砂浆抹面。4钢筋混凝土柱加固受损严重的柱剔除酥松砼并将表面凿毛,用4L70×8角钢将原柱包住，扁钢40×5@300作柱箍，分层用1:1.5水泥砂浆抹面。受损一般的柱将表面凿毛，用7φ10主筋φ4@150箍筋将原柱包住，分层用1:1.5水泥砂浆抹面。5新增型钢及混凝土组合柱凿至原孔桩砼顶面，风钻打孔1.2m深，用丙酮将孔壁清洗干净，灌环氧砂浆后插入φ25锚筋，用12厚钢板钻洞套入锚筋并焊牢，钢板作为锚筋和型钢柱连结的予埋件。型钢柱安装完后，支模浇混凝土把型钢包在砼柱内。6牛腿托换采用三根370×370砖柱作为临时支撑并顶紧框架梁底替代一个牛腿，然后打掉已开裂的钢筋混凝土牛腿，制作安装型钢组合柱支承框架梁，待组合柱砼强度达到70%后即可把临时砖柱拆除，到此牛腿托换完成。砖柱作临时支撑时，在砖柱上端支模浇微膨胀砼柱帽，使梁底与柱帽紧密接触；型钢组合柱浇灌混凝土时采用微膨胀混凝土，防止混凝土收缩后柱顶与梁底出现缝隙。7结语该工程施工中使用了UEA-H型微膨胀剂及GM高效减水剂后，混凝土的和易性和可操作度得到了显著改善，混凝土未出现收缩裂缝，达到了预期效果；在处理梁、墙、柱时大量使用了环氧砂浆锚固柱筋、环氧浆液加压灌缝等施工技术，加固工程经设计院和监理单位验收均达到了设计图纸的要求。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

小区安置房的业主，住了11年的时间，没有看过物业合同，你想看物业合同的话，直接去小区物业处看就可以。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，《北京市物业管理办法》出台10年后，新物业管理法规《北京物业管理条例》（以下简称：《条例》）将从明日开始正式实行，此《条例》包含了业主大会、公共设施、物业费、停车位、小区管理等多项与业主密切相关的内容，细则共104条。《条例》针对小区业主委员会成立难的现状，引入了物业管理委员会组织形式，符合不具备成立业主大会条件的、具有成立业主大会条件但确有困难无法成立业主大会的、成立业主大会但无法选举业主委员会的，等相关情形，可由小区所在街道办事处、乡镇人民政府、业主、物业代表人组成物业管理委员会，推动成立业主大会。物业管理委员会的任期一般不超过三年。期满仍未成立业主大会、选举产生业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府重新组建物业管理委员会。物业管理委员会组建的具体办法，由市住房和城乡建设主管部门制定。除了推动成立业主大会的职能外，物业管理委员会还会承担起协商物业管理费、车位使用、公共设施管理等责任。以物业服务费为例，《条例》规定，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业管理人进行协商，并适时调整。同时，要求市住房和城乡建设行政主管部门发布物业服务项目清单，明确服务标准和内容，行业协会发布物业服务项目成本信息和计价规则，供协商物业服务费时参考。这意味着物业服务企业和业主拥有了相对自由的议价空间，服务品质将成为物业费高低的决定因素。小区居民较为关注的停车难的问题有望得到解决，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式，以及物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况等信息。此外，对于对于前期物业，《条例》明确了建设单位承担前期物业服务责任。建设单位销售房屋前，应当选聘前期物业服务人，签订前期物业服务合同，前期物业服务合同期限最长不超过二年，具体期限在前期物业服务合同中约定。前期物业期限届满前三个月，由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人，期限届满，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务。限未满或者未约定前期物业服务期限，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。所谓安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，如黄浦江两岸进行的世博会拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

国家为了军人利益着想，推出了军队经济适用房，部队经济适用房是部队单位建造的出售给军人的住宅，享有国家的一系列优惠减免政策：?????????????????????部队经济适用房的出售对象为？(一)根据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休或是退休干部;(二)有配偶在当地是有城镇户口或者军人的，而本人是接近服役最高年限或者没有保障的公寓房的在职军官、文职干部及高级士官;(三)配偶是在当地有着城镇户口或是为军人的，而本人工龄已满15年的军队正式职工;(四)自己是居住在公寓区的，且经核实确无其他住房的非在职人员。二、部队经济适用房的买卖若是购买了军队的经济适用住房的，只要付清了全部的购房款之后就可以拥有其全部的产权。而产权手续的办理需要按照建设部还有总后勤部的相关的规定，由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去办理。如果所购经济适用房想要上市交易也是可以的，是实行准人的制度，只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民政府的规定来交纳有关税费之后，那么其余收入将归个人所有。并且根据房地产管理法的规定，在进行交易还有办理了过户手续之后就可以上市了。三、部队经济适用房的政策是怎样的?对于复员转业人员、已故军人子女以及是从军队调出的正式职工等的地方人员，如果在地方是的确无其他住房的，那么在部队房源充足且条件许可的情况下，就可以按照规定来购买军队的住房的。(一)如果是现住位于售房区的，经过批准可以购买是现住房的，而其售房的办法按照总后勤部的通知及军区的联勤部通知来执行的。若现的住房不在售房区的，那么经过经批准可以按照规定来购买军队或是地方新建的经济适用住房，但是必须退出现有的住房。(二)购买了地方经济适用住房的，是要按照地方的有关规定来执行。(三)对于支持军队经济适用住房建设的有关问题。军队的经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的部分组成，是享受了国家跟当地的经济适用住房建设有关优惠政策的。而军队经济适用住房的建设用地，是由建设的单位按国家与军队的有关规定，向地方的人民政府申请划拨或者军队内部合理来解决的。各级的人民政府要切实依照国家的有关规定，大力支持军队经济适用住房的建设，对于申请了行政划拨土地的要给予一定支持。而对按照政策跟法律法规，应当减免的费税则应予减免。对于军队的分散单位、异地安置转业与离退休的军队人员需购买地方政府所组织建设的经济适用住房，各级人民政府也要积极支持并给予优先安排。综上所述，我国国民对于军队职工经济适用房的争议也是挺大的，一般军队职工经济适用房是有规定面积的，而且买卖转让比较麻烦，引起的纠纷也相对多，想要购买的朋友还是谨慎考虑。

军人安置住房分配条件1.军队干部转业到地方工作，是国家和军队的一项重要制度。国家对军队转业干部实行计划分配和自主择业相结合的方式安置。2.军队转业干部安置工作，坚持为经济社会发展和军队建设服务的方针，贯彻妥善安置、合理使用、人尽其才、各得其所的原则。3.国家设立军队转业干部安置工作机构。省(自治区、直辖市)设立相应的军队转业干部安置工作机构，负责本行政区域的军队转业干部安置工作。市(地)可以根据实际情况设立军队转业干部安置机构。4.接收、安置军队转业干部是一项重要的政治任务，是全社会的共同责任。二、安置地点1.军队转业干部一般由其原籍或者入伍时所在省(自治区、直辖市)安置，也可以到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安置。2.配偶已随军的军队转业干部，具备下列条件之一的，可以到配偶常住户口所在地安置：(1)配偶取得北京市常住户口满4年的；(2)配偶取得上海市常住户口满3年的；(3)配偶取得天津市、重庆市和省会(自治区首府)城市、副省级城市常住户口满2年的；(4)配偶取得其他城市常住户口的。拓展资料：.父母身边无子女或者配偶为独生子女的军队转业干部，可以到其父母或者配偶父母常住户口所在地安置。未婚的军队转业干部可以到其父母常住户口所在地安置。父母双方或者一方为军人且长期在边远艰苦地区工作的军队转业干部，可以到父母原籍、入伍地或者父母离退休安置地安置。法律依据：第一条根据国务院批准的民政部、财政部、总政治部《关于移交政府安置的军队离休退休干部住房制度改革问题的通知》(民安发〔1993〕9号)，制定本办法。

国家为了军人利益着想，推出了军队经济适用房，部队经济适用房是部队单位建造的出售给军人的住宅，享有国家的一系列优惠减免政策： 部队经济适用房的出售对象为？(一)根据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休或是退休干部;(二)有配偶在当地是有城镇户口或者军人的，而本人是接近服役最高年限或者没有保障的公寓房的在职军官、文职干部及高级士官;(三)配偶是在当地有着城镇户口或是为军人的，而本人工龄已满15年的军队正式职工;(四)自己是居住在公寓区的，且经核实确无其他住房的非在职人员。二、部队经济适用房的买卖若是购买了军队的经济适用住房的，只要付清了全部的购房款之后就可以拥有其全部的产权。而产权手续的办理需要按照建设部还有总后勤部的相关的规定，由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去办理。如果所购经济适用房想要上市交易也是可以的，是实行准人的制度，只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民政府的规定来交纳有关税费之后，那么其余收入将归个人所有。并且根据房地产管理法的规定，在进行交易还有办理了过户手续之后就可以上市了。三、部队经济适用房的政策是怎样的?对于复员转业人员、已故军人子女以及是从军队调出的正式职工等的地方人员，如果在地方是的确无其他住房的，那么在部队房源充足且条件许可的情况下，就可以按照规定来购买军队的住房的。(一)如果是现住位于售房区的，经过批准可以购买是现住房的，而其售房的办法按照总后勤部的通知及军区的联勤部通知来执行的。若现的住房不在售房区的，那么经过经批准可以按照规定来购买军队或是地方新建的经济适用住房，但是必须退出现有的住房。(二)购买了地方经济适用住房的，是要按照地方的有关规定来执行。(三)对于支持军队经济适用住房建设的有关问题。军队的经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的部分组成，是享受了国家跟当地的经济适用住房建设有关优惠政策的。而军队经济适用住房的建设用地，是由建设的单位按国家与军队的有关规定，向地方的人民政府申请划拨或者军队内部合理来解决的。各级的人民政府要切实依照国家的有关规定，大力支持军队经济适用住房的建设，对于申请了行政划拨土地的要给予一定支持。而对按照政策跟法律法规，应当减免的费税则应予减免。对于军队的分散单位、异地安置转业与离退休的军队人员需购买地方政府所组织建设的经济适用住房，各级人民政府也要积极支持并给予优先安排。综上所述，我国国民对于军队职工经济适用房的争议也是挺大的，一般军队职工经济适用房是有规定面积的，而且买卖转让比较麻烦，引起的纠纷也相对多，想要购买的朋友还是谨慎考虑。

是。杭州经济技术开发区的下沙社区是于2004年6月撤村建居，2008年征地拆迁，2014年底回迁至铭都雅苑安置房小区，属于下沙街道下沙社区管理。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

龙泉平安村安置房位于**龙泉驿区十陵街道来龙村10、11、18组**。