会计

融资租赁出租人收回资产时的会计处理（1）、存在担保余值，不存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：借:融资租赁资产贷：应收融资租赁款如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：借：其他应收款贷：营业外收入（2）、存在担保余值，同时存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：借：融资租赁资产贷：应收融资租赁款贷：未担保余值如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：借：其他应收款贷：营业外收入（3）、存在未担保余值，不存在担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：借：融资租赁资产贷：未担保余值（4）、担保余值和未担保余值均不存在。此时，出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记。

出租人对经营租赁的会计处理 1.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。2.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。其他系统合理的方法能够更好地反映因使用租赁资产所产生经济利益的消耗模式的，出租人应当采用该方法。3.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当根据该资产适用的企业会计准则，采用系统合理的方法进行摊销。出租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定经营租赁资产是否发生减值，并进行相应会计处理。4.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益。5.经营租赁发生变更的，出租人应当自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额应当视为新租赁的收款额。出租人对融资租赁的会计处理 1.在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项。租赁收款额包括：（1）承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；（3）购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权；（4）承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；（5）由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值。在转租的情况下，若转租的租赁内含利率无法确定，转租出租人可采用原租赁的折现率（根据与转租有关的初始直接费用进行调整）计量转租投资净额。借：应收融资租赁款（租赁投资净额）　贷：融资租赁资产（转销余额）　　　银行存款（初始直接费用）　　　资产处置损益（倒挤）租赁投资净额＝未担保余值现值＋租赁收款额现值2.出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。该周期性利率，是按照初始确认时所采用的折现率或者修订后的折现率。3. 出租人应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第23号——金融资产转移》的规定，对应收融资租赁款的终止确认和减值进行会计处理。出租人将应收融资租赁款或其所在的处置组划分为持有待售类别的，应当按照《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》进行会计处理。4.出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。5.生产商或经销商作为出租人的融资租赁，在租赁期开始日，该出租人应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入，并按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本。生产商或经销商出租人为取得融资租赁发生的成本，应当在租赁期开始日计入当期损益。6.融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，出租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。7.融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，出租人应当分别下列情形对变更后的租赁进行处理：（1）假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，出租人应当自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；（2）假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，出租人应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》关于修改或重新议定合同的规定进行会计处理。

1.租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）①出租人的租赁内含利率；②租赁合同规定的利率；③同期银行贷款利率。2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率★分摊率的确定：（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。★会计处理：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用4.租赁资产折旧的计提★应提折旧总额的确定：存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值★折旧期间：①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益借：管理费用等贷：银行存款★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：借：销售费用贷：银行存款②或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款5.租赁期满时的会计处理（1）返还租赁资产①存在承租人担保余值：借：累计折旧长期应付款——应付融资租赁款贷：固定资产——融资租入固定资产②不存在承租人担保余值：借：累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金借：营业外支出贷：银行存款（3）留购租赁资产①支付购买价款时：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款②结转固定资产所有权：借：固定资产——生产用固定资产贷：固定资产——融资租入固定资产

　　建议设置：长期应收款科目核算：　　“长期应收款”科目核算如下:　　一、本科目核算企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。　　二、本科目应当按照承租人或购货单位（接受劳务单位）等进行明细核算。　　三、长期应收款的主要账务处理　　（一）出租人融资租赁产生的应收租赁款，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记本科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值的现值，贷记“固定资产清理”等科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。　　（二）企业采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款，满足收入确认条件的，按应收合同或协议价款，借记本科目，按应收合同或协议价款的公允价值，贷记“主营业务收入”等科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。　　（三）根据合同或协议每期收到承租人或购货单位（接受劳务单位） 偿还的款项，借记“银行存款”科目，贷记本科目。　　四、本科目的期末借方余额，反映企业尚未收回的长期应收款

张老师说过书上的会计处理有点略带牵强，究其原因是因为准则的原话本身就有问题按照Mr张的说法会计处理应该是借：长期应收款--应收融资租赁款（相当于最低租赁收款额，不应包括出租方的直接费用）未担保余值营业外支出贷：未确认融资收益融资租赁资产（账面）营业外收入银行存款注：在这里出现的营业外收入和营业外支出是为了将融资租赁资产调整至公允价值最低租赁收款额+未担保余值=租赁资产的公允价值其实教材上那2个分录合并起来就是这个分录2.分摊未实现融资收益a.收到租金借：银行存款贷：长期应收款--应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益借：未实现融资收益=（期初长期应收款的金额-期初未实现融资收益）*分摊率贷：租赁收入

出租人对融资租赁的会计处理(一)租赁债权的确认借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)未担保余值营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)未实现融资收益上述会计处理的结果是，在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为长期应收款的入账价值，同时记录未担保余值;将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益。租赁资产公允价值与账面价值的差额，计入当期损益。按此表述与租赁内含利率的定义相符。(二)未实现融资收益分配的会计处理未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。借：银行存款贷：长期应收款——应收融资租赁款借：未实现融资收益贷：租赁收入(三)应收融资租赁款坏账准备的计提对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备。(四)未担保余值发生变动的会计处理出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核。未担保余值增加的，不作调整。有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损失;以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。已确认损失的未担保余值得以恢复的，应当在原已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。(五)或有租金的会计处理或有租金应当在实际发生时确认为当期收入。(六)租赁期届满时的会计处理1.收回租赁资产(1)存在担保余值，不存在未担保余值借：融资租赁资产贷：长期应收款(担保余值)如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失的补偿金。借：其他应收款贷：营业外收入(2)存在担保余值，同时存在未担保余值借：融资租赁资产贷：长期应收款(担保余值)未担保余值(未担保余值)如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金借：其他应收款贷：营业外收入(3)存在未担保余值，不存在担保余值借：融资租赁资产贷：未担保余值(未担保余值)(4)担保余值和未担保余值均不存在无需作会计处理，只需作相应的备查登记。2.优惠续租租赁资产如果承租人行使优惠续租选择权，视同该项租赁一直存在而作相应的会计处理。3.留购租赁资产租赁期届满时，承租人行使了优惠购买选择权借：银行存款贷：长期应收款(优惠购买价)如果存在未担保余值借：营业外支出贷：未担保余值

区别：1、作用不同：由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。2、两者判断方法不同：融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义上讲对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。拓展资料：融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。

第十八条 在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。第十九条 未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入。第二十条 出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核。未担保余值增加的，不作调整。有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。租赁投资净额是融资租赁中最低租赁收款额及未担保余值之和与未实现融资收益之间的差额。已确认损失的未担保余值得以恢复的，应当在原已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。第二十一条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

承租人和出租人的会计处理是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，承租人会计处理分为两部分，分别是租赁负债的初始计量和后续计量，出租人的会计处理分为两部分，分别是使用权资产的初始计量和后续计量。具体如下：承租人会计处理——租赁负债的初始计量（一）租赁付款额租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。包括以下5项内容：1、固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额。实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。2、取决于指数或比率的可变租赁付款额。可变租赁付款额，是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利，而向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化（而非时间推移）而变动的款项。与①市场比率或指数和②承租人源自租赁资产的绩效挂钩。3、购买选择权的行使价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权。4、行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。5、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。（二）折现率租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。通常采用租赁内含利率、承租人增量借款利率作为折现率。（注意先后顺序）1、租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。2、承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。承租人会计处理——租赁负债的后续计量（一）在租赁期开始日后，承租人应当按以下原则对租赁负债进行后续计量：1.确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额。2.支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额。3.因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。（二）租赁负债的重新计量在租赁开始日后，当发生下列四种情形时，承租人应当按照变动后的租赁付款额的限制重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，承租人应当将剩余金额计入当期损益。1、实质固定付款额发生变动；2、担保余值预计的应付款金额发生变动；3、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动；4、购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。租赁期开始日后，发生下列情形的，承租人应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债：（1）发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使续租选择权或终止租赁选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使相应选择权进行重新评估。上述选择权的评估结果发生变化的，承租人应当根据新的评估结果重新确定租赁期和租赁付款额。前述选择权的实际行使情况与原评估结果不一致等导致租赁期变化的，也应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额。（2）发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使购买选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使购买选择权进行重新评估。评估结果发生变化的，承租人应根据新的评估结果重新确定租赁付款额。上述两种情形下，承租人在计算变动后租赁付款额的现值时，应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，应当采用重估日的承租人增量借款利率作为折现率。出租人会计处理——使用权资产的初始计量使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：（1）租赁负债的初始计量金额。（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额。（3）承租人发生的初始直接费用。（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号一存货》。关于上述第4项成本，承租人有可能在租赁期开始日就承担了上述成本的支付义务，也可能在特定期间内因使用标的资产而承担了相关义务。承租人应在其有义务承担上述成本时，将这些成本确认为使用权资产成本的一部分。但是，承租人由于在特定期间内将使用权资产用于生产存货而发生的上述成本，应按照《企业会计准则第1号一存货》进行会计处理。承租人应当按照《企业会计准则第13号一或有事项》对上述成本的支付义务进行确认和计量。出租人会计处理——使用权资产后续计量在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量。承租人按照规定重新计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值。承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧。承租人在确定使用权资产的折旧方法时，应当根据与使用权资产有关的经济利益的预期实现方式作出决定。通常采用直线法计提折旧。承租人在确定使用权资产的折旧年限时，应遵循以下原则：1、承租人能够合理确定租赁期届满时取得资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；2、承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧；3、如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者，则应在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。使用权资产发生减值的，按应减记的金额：借：资产减值损失贷：使用权资产减值准备需要注意的是，使用权资产减值准备一经计提，不得转回。承租人和出租人相关例题1、下列各项中，不构成租赁付款额组成部分的是（）。A.租金B.租赁激励相关金额C.取决于指数或比率的可变租赁付款额D.承租人提供的担保余值预计应支付的部分【答案】B【解析】①选项B正确，承租人在确定租赁付款额时，应当扣除租赁激励相关金额②租赁付款额包括以下五个内容：a.固定付款额及实质固定付款额（需扣除租赁激励金额）b.取决于指数或者比率的可变租赁付款额（只有这个可以，其他可变租赁付款额都不能计入）c.合理确定将行使选择权时，购买选择权的行权价格d.合理确定将行使选择权时，终止租赁需支付的款项e.在有担保余值的情况下，预计应支付的款项（这里要区分与租赁收款额的内容）2、下列各项关于出租人会计处理的表述中，不正确的是（）。A.融资租赁下取决于指数的可变租赁付款额的现值在租赁期开始日计入应收融资租赁款B.融资租赁下应收融资租赁款的初始入账价值不包含出租人发生的初始直接费用C.出租人取得的与资产未来绩效挂钩的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法或其他合理方法确认为收入【答案】B【解析】①选项A正确，取决于指数的可变租赁付款额属于租赁收款额的组成部分，应将其的现值在租赁期开始日计入应收融资租赁款。②选项B错误，出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中，也即包括在应收融资租赁款的初始入账价值中。③选项C正确，与资产未来绩效挂钩的可变租赁付款额不属于取决于指数的可变租赁付款额，不构成租赁收款额的组成部分，应当在实际发生时计入当期损益。④选项D正确，经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法或其他合理方法确认为收入。

【答案】：B选项A，在租赁期开始日（而非租赁开始日），出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产；选项C，出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中，也即包括在应收融资租赁款的初始入账价值中；选项D，若融资租赁合同必须以收到租赁保证金为生效条件，出租人收到承租人交来的租赁保证金，借记“银行存款”科目，贷记“其他应收款——租赁保证金”科目。

法律分析：一、核心变化：承租人不再区分租赁类别新租赁准则取消了承租人关于融资租赁和经营租赁的分类，要求承租人对所有租赁按单一的模型确认使用权资产和租赁负债，选择简化处理的短期租赁和低价值租赁除外。同时按照固定资产准则的相关规定计提折旧并进行减值测试。二、出租人租赁类别判断标准及会计处理的变化新租赁准则增加了出租人融资租赁的判断迹象虽然对承租人不再划分租赁的类别，但对出租人仍采用经营租赁加融资租赁的双重模型。三、特殊业务模式：转租赁新准则要求转租出租人对原租赁合同和转租赁合同分别根据承租人和出租人的会计处理要求，进行会计处理。原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁。四、特殊业务模式：售后租回对于售后收回租回应该根据收入准则的相关规定，先确认是否属于销售。如果资产转让属于销售的，承租人即卖方按原资产账面金额中与所保留使用权有关的部分确认和计量租回形成的使用权资产，并对转让至出租人的权利确认相关利得或损失。如果资产转让不属于销售的，承租人即买房在租期结束后不需要付出对价（或者极小的名义对价）即可收回该资产，则承租方继续确认转让资产不变，将应付款项作为长期应付账款处理，租赁方即买方则做相反处理。法律依据：财政部《企业会计准则第21号——租赁》第四条 在合同开始日，企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，企业无需重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。第五条 为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，企业应当评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。

【答案】：B,C,D按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（由此可知，选项A不是答案，选项A中说的是“低于”而不是“远低于”），因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；（3)租赁期占租赁资产可使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%)，所以，选项B是答案；（4)租赁开始日的最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产的公允价值，所以，选项C是答案；（5)租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。所以，选项D是答案。

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这并不是说需要你编程,而是需要你了解这些程序,并懂得去应用.

融资租赁设备款，先入账，借：固定资产 128 贷：长期应付款 128万然后根据付款确认未确认融资费用和长期应付款的期末余额！

出租人的会计分录主要涉及出租人对融资租赁的初始计量，出租人对融资租赁的后续计量，出租人对经营租赁的账务处理，具体如下：出租人对融资租赁的初始计量（1）出租人购入和以其他方式取得融资租赁资产时，会计分录为：借：融资租赁资产贷：银行存款（2）在租赁期开始日，出租人对融资租赁确认应收融资租赁款，会计分录为：借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）应收融资租赁款——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（融资租赁方式租出资产的账面价值）资产处置损益应收融资租赁款——未实现融资收益（3）企业认为有必要对发生的初始直接费用进行单独核算时，会计分录为：借：应收融资租赁款——初始直接费用（发生的初始直接费用的金额）贷：银行存款借：应收融资租赁款——未实现融资收益贷：应收融资租赁款——初始直接费用（4）出租人收到租赁收款额时，会计分录为：借：银行存款（已经收取的租赁款）贷：应收融资租赁款——租赁收款额（5）应收融资租赁款核算预期信用损失时，会计分录为：借：信用减值损失贷：应收融资租赁款减值准备转回已计提的减值准备时，做相反的会计分录。出租人对融资租赁的后续计量出租人在确认租赁期内各个期间的利息收入时，会计分录为：借：应收融资租赁款——租赁收款额贷：应收融资租赁款——未实现融资收益租赁收入——利息收入/其他业务收入出租人对经营租赁的账务处理（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入（2）实际收到租金时，会计分录为：借：银行存款贷：应收经营租赁款/其他应收款（3）初始直接费用和或有租金核算时，会计分录为：借：管理费用（初始直接费用）贷：银行存款等借：财务费用（或有租金）贷：银行存款等相关解释出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。

融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务，融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录：一、融资性售后回租业务出租方会计处理：购入资产，作分录，借：融资租赁资产，贷：应付账款(银行存款)，购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，贷：未实现融资收益。收款时作分录，借：银行存款，贷：长期应收款-应收融资租赁款，同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益(按实际利率计算确认)，贷：租赁收入，贷：应交税费-应交增值税(销项税额)二、融资性售后回租业务承租方会计处理：出售资产时作分录，借：应收账款(银行存款)，借：累计折旧，贷：固定资产，贷：递延收益，租入资产作分录，借：融资租赁资产，贷：长期应付款，贷：未确认融资费用，付款时作分录，借：长期应付款，贷：银行存款，同时分摊未确认融资费用，借：财务费用，贷：未确认融资费用(按实际利率确认)，租入资产折旧，借：管理费用，贷：累计折旧，分摊递延收益，借：递延收益，贷：管理费用。

1、租入时借：固定资产-融资租赁资产-生产线3600000贷：长期应付款3300000银行存款3000002、第二个月提折旧时借生产成本75000贷累计折旧75000支付租赁价款时借长期应付款900000贷银行存款900000

融资性租赁，被称为金融租赁，从征税的角度可以分为节税租赁和非节税租赁。那么融资租入固定资产会计分录怎么写？需要计提折旧吗？深空网整理了有关内容，来一起了解吧。融资租入固定资产会计分录1.融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按照租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。做以下分录处理：借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款--应付融资租赁款2.融资租入的固定资产，计提折旧时涉及的分录如下：借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费贷：累计折旧3.分期付款时，做以下分录处理借：长期应付款--应付融资租赁款贷：银行存款4.租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，涉及分录如下：借：固定资产--有关设备贷：固定资产--融资租入固定资产融资租赁要不要计提折旧?融资租赁的固定资产是需要计提折旧的。企业采用融资租赁方式租入固定资产，因为在租赁期间实际上承租企业获得了该资产所提供的主要经济利益，并且也承担了相关风险。所以融资租赁的固定资产，需要确认相应的负债，并要计提折旧。融资租赁留购价款的相关会计分录融资租赁特征1、承租人决定租赁物，由出资人出资购买，租赁期间，出租人只能租给一个企业使用。2、租赁物的所有权由出租人保留，租赁期间，承租人支付相应的资金进而享有使用权。并且有关租赁期间租赁物的管理、维修和保养，也是由承租人负责的。3、一旦签订了租赁合同，租赁期间，任何一方都不能单方面撤销合同。在租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的前提下，才能中止执行合同，若是无故毁约的，需要支付相应的罚金。4、租赁期结束后，对于租赁物，承租人有两种选择，分别是留购和退租。

　　一）租赁开始日　　借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）　　未确认融资费用 （最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）　　贷：长期应付款—应付融资租赁款 （最低租赁付款额）　　银行存款 （初始直接费用）　　（二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊　　借：长期应付款—应付融资租赁款 （各期相同）　　贷：银行存款　　借：财务费用 （根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）　　贷：未确认融资费用　　（三） 融资租入固定资产折旧的计提　　借：财务费用—折旧费　　贷：累计折旧　　（四）租赁期届满时的处理　　租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。　　1、返还租赁固定资产　　租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录：　　借：长期应付款—应付融资租赁款　　累计折旧　　贷：固定资产—融资租入固定资产　　2、优惠续租该固定资产　　企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。　　3、留购租赁资产　　在企业行使优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，此时会计处理如下：　　借：长期应付款—应付融资租赁款　　贷：银行存款　　同时，还应结转固定资产的明细账。　　借：固定资产—生产经营用固定资产　　贷：固定资产—融资租入固定资产

融资租赁留购价可能很多人都不太清楚，这个名词可能都没听说过，如果对这部分的内容不太了解，那么就和深空网一起来学习吧。首先我们先来了解什么叫融资租赁留购价款，融资租赁价格是指在双方的融资租赁方式结束后，承租人还要支付一定的价款的方式，这就叫做融资租赁价款，一般在企业购买机器的时候或者是融资租赁购买一些大型设备的时候会出现的，会计要对这方面的内容做一个了解。融资租赁留购价款的会计处理首先融资租赁的主要利润来源是利息收入，也就是把东西租出去之后的收入，除了这个以外，其他的都是主营业务之外的收入，主营业务之外的收入占融资租赁收入的比重是很少的，要么是在做账调整未来的利息到当期，提前将未实现的利息收入调成当期，也就是已经实现的利息收入，要么就不属于融资租赁公司的性质，在租赁关系终止后，承租人就要把留购价款付清也就是固定资产（租赁物品）的残值，才能获得所有权，那么相应的会计分录如下：借：固定资产--融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)留购价款到期时：借：长期应付款--应付融资租赁款贷：银行存款借：固定资产--生产用固定资产贷：固定资产--融资租入固定资产什么是留购价款，怎么进行账务处理?在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定，在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权，承租人支付的价格就是融资租赁留购价。出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。知识拓展1、账务处理原则要与本单位的业务性质、规模大小、繁简程度、经营管理的要求和特点等相适应，有利于加强会计核算工作的分工协作，有利于实现会计控制和监督目标。2、账务处理程序要能正确、及时、完整的提供会计信息使用者需要的会计核算资料。3、账务处理程序要在保证会计核算工作质量的前提下，力求简化核算手续，节约人力和物力，降低会计信息成本，提高会计核算的工作效率。以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理？会计分录怎么做？

融资租赁承租方每月的会计分录如下：借：租赁费用（含税）贷：应付租赁费用（含税）收到发票后，需要将发票金额分别拆分为含税金额和税额，然后进行以下会计分录：借：应付租赁费用（含税）借：进项税额贷：应付账款其中，应付租赁费用（含税）和应付账款的金额应该与之前的会计分录相同，进项税额的金额应该与发票上的税额相同。

应交税费—应交增值税—进项税额

1.基因型:基因型是指生物的遗传型，是生物体从它的亲本获得全部基因的总和。一个生物体的性状是很多的，那么，控制这些性状的全部基因就称为生物体基因型。但一般是指生物体被研究的性状的有关基因的组成，它是性状表现的内在因素，基因型肉眼看不到，可以通过杂交实验来鉴定。一般用符号来表示。如豌豆高茎的基因型可用DD或Dd表示；矮茎可用dd表示。 2.人类或其他动物细胞（以及致癌病毒）固有的一类基因。又称转化基因，它们一旦活化便能促使人或动物的正常细胞发生癌变。对于癌基因的研究目前尚存在争议，抱乐观态度的人认为这是肿瘤研究中的重要突破。癌基因的分离成功不仅有助于阐明癌变的机理，而且有重要的实用价值。在理论上，它说明化学致癌物和致癌病毒引起癌的根本原因可能在于激活了细胞中内在的原癌基因。在实用意义上，由于癌基因的激活使细胞合成相应的、特异的转化蛋白，后者有可能被用于诊断。而且如果能抑制癌基因的激活或使转化蛋白失活，那么将有可能提供癌治疗的新途径。持保留态度的人则认为癌变是一个多阶段的过程，把它看作只需要一个癌基因的激活的结果似乎是过于简单化了。尤其是在正常细胞中癌基因也并不是完全不表达的。这一现象的发现使问题更为复杂化。迄今为止，已分离的癌基因多与致癌的RNA病毒有关，而且都是依据它们对小鼠成纤维细胞转化受体系统的致癌活性来判定的。因此还可以怀疑这种系统的局限性，可能某些癌基因用现有的手段尚无法检出。癌基因是英文oncogene的译名，onco源于希腊字onkos，意思是肿瘤。顾名思义，癌基因是一类会引起细胞癌变的基因。其实，癌基因有其正常的生物学功能，主要是刺激细胞正常的生长，以满足细胞更新的要求。只是当癌基因发生突变后，才会在没有接收到生长信号的情况下仍然不断地促使细胞生长或使细胞免于死亡，最后导致细胞癌变。癌基因可以分成两大类：一类是病毒癌基因，指反转录病毒的基因组里带有可使受病毒感染的宿主细胞发生癌变的基因，简写成V-OnC；另一类是细胞癌基因，简写成c—onc，又称原癌基因(proto-oncogene)，这是指正常细胞基因组中，一旦发生突变或被异常激活后可使细胞发生恶性转化的基因。换言之，在每一个正常细胞基因组里都带有原癌基因，但它不出现致癌活性，只是在发生突变或被异常激活后才变成具有致癌能力的癌基因。癌基因有时又被称为转化基因(transforming gene)，因为已活化的癌基因或是从肿瘤细胞里分离出来的癌基因，可将已建株的NIH3T3小鼠成纤维细胞或其他体外培养的哺乳类细胞，转化成为具有癌变特征的肿瘤细胞。癌基因的形成是反映一种功能的获得(gain of function)，即细胞的原癌基因被不适当地激活后，会造成蛋白质产物的结构改变，原癌基因出现组成型激活，以及过量表达或不能在适当的时刻关闭基因的表达等。目前已识别的原癌基因有100多个。3.血友病hemophilia定义：血友病是一组遗传性出血性疾病，它是由于血液中某些凝血因子的缺乏而导致的严重凝血功能障碍。根据缺乏的凝血因子不同可分A、B、C三类。前两者为性连锁隐性遗传，后者为常染色体不完全隐性遗传。血友病是一组先天性凝血因子缺乏，以致凝血活酶生成障碍的出血性疾病。其中包括血友病甲（因子Ⅷ、AHG缺乏），血友病乙（因子Ⅸ缺乏、PTC缺乏）及血友病丙（因子Ⅺ、PTA缺乏）。血友病甲多见，约为血友病乙的七倍。 4.血红蛋白病hemoglobinopathy一组由于血红蛋白分子遗传缺陷引起的分子结构异常或肽链合成障碍的疾病。正常的血红蛋白是由血红素与珠蛋白结合而成的，其中珠蛋白97％由2条a和2条b肽链（a2b2）组成血红蛋白A（HbA），＜2.5％由a2δ2组成HbA2和＜1％由a2b2组成HbF。珠蛋白肽链的合成受基因控制，当基因突变时所致的血红蛋白病大致分为两大类：①珠蛋白肽链量的异常，即某一肽链合成障碍，称海洋性贫血，包括a、b和δ型，均具有典型溶血性贫血的表现，a海洋性贫血还可引起死胎、早产或产后死亡。②珠蛋白肽链质的异常，即肽链中氨基酸排列及组成异常。又分为3种。临床可通过血红蛋白电泳发现异常区带，此外，还可通过氨基酸序列分析证实结构异常。目前还没有效疗法，主要是对症支持治疗。应避免杂合子的男女间通婚，并可用分子生物学的方法在产前诊断患病胎儿，必要时尽早终止妊娠。 5.基因库：在一定的地域中，一个物种的全体成员构成一个种群。一个主要特征是种群内的雌雄个体能通过有性生殖而实现基因的交流。一个种群全部个体所带有的全部基因的总和就是一个基因库。一个种群或一个物种基因频率的变化称为微进化，一个种群以上水平的进化称为大进化。基因库(gene pool)是一个群体中所有个体的基因型的集合。对二倍体生物来说，有n个个体的一个群体的基因库由2n个单倍体基因组所组成。因此，在一个有n个个体的群体基因库中，对每个基因座来说，各有2n个基因，共有n对同源染色体。例外的是性染色体和性连锁基因，它们在异型配子的个体中只有单份剂量存在。生物的表型是可以直接观察的，但基因型和基因无法直接观察，基因库中的变异可用基因型的频率或基因频率来研究。如果我们知道特定基因型及其相应的表型之间的关系，就能将表型的频率转换成基因型的频率。现在以红细胞血型——MN血型为例。MN血型有三种：M、N和MN，这是由一个基因座上的两个等位基因LM和LN所决定的。从一个群体中采集730人的血样研究他们的血型，22人为M型，216人为MN型，492人为N血型。将每种血型的人数除以总人数得到的是血型及其相应的基因型的频率，由此可以用来描述血型M—N基因座上的变异。由于这730人是随机采集的样本，一个随机样本是一个群体的、有代表性的、无偏向的样本，所以可将观察到的频率看作这个群体的特性。 6.外显率(penetrance)： 外显率是指某一基因型个体显示其预期表型的比率，它是基因表达的另一变异方式。譬如说，玉米形成叶绿素的基因型AA或Aa，在有光的条件下，应该 100%形成叶绿体，基因A的外显率是100%；而在无光的条件下，则不能形成叶绿体，我们就可以说在无光的条件下，基因A的外显率为0。另外如在黑腹果 蝇中，隐性的间断翅脉基因i的外显率只有90%，那也就是说90%的ii基因型个体有间断翅脉，而其余10%的个体是野生型，但它们的遗传组成仍然都是 ii。7.杂合体：即杂种，由两个基因型不同的配子结合成的合子发育成的个体． 8.基因诊断：序： 基因诊断又称DNA诊断或分子诊断，是通过从患者体内提取样本用基因检测方法来判断患者是否有基因异常或携带病原微生物。目前，基因诊断检测的疾病主要有三大类：感染性疾病的病原诊断、各种肿瘤的生物学特性的判断、遗传病的基因异常分析。在感染性疾病方面主要有结核病、乙型肝炎病毒（HBV）、丙型肝炎病毒（HCV），甚至艾滋病等。背景： 基因包括生命的所有信息，是由存在于细胞核内的DNA（脱氧核糖核酸）构成的。由三个碱基对组成包含DNA遗传信息的最小单位。近年位于基因的碱基序列的检查技术得到飞速发展。其中PCR（聚合酶链反应）等基因扩增技术和RFLP（限制性片段长度多态性）等基因序列检测技术的发展，发挥了非常巨大的作用。介绍： 基因诊断是指检测从机体分化分离出的遗传信息来鉴定疾病病因和种类的一种方法，特别是对那些只有一个基因异常引起的疾病，检测出基因缺陷或异常就可获得最终诊断。LDL受体异常病、а1抗胰蛋白酶缺陷症等先天性代谢异常性疾病、Huntington（遗传性进行性舞蹈病）、肌营养不良症等先天性变性疾病及其他的一些遗传病的基因异常情况已经研究清楚了。 遗传性疾病并不都是在出生后马上出现症状。有许多是在长到一定年龄才出现症状。在没有症状时通过对基因的检测，就可发现这个人是否会发病，还可以预测疾病的严重程度。最近通过检测羊水、绒毛胎儿血或母亲血中的胎儿细胞或受精卵分裂球，可进行产前诊断。 对癌症、动脉硬化、高血压病、变态反应性疾病等成人病来说，后天的环境因素在疾病的发生过程中起了很大的作用，但遗传因素也在疾病的发生中起了重要作用。这些疾病虽然不能单纯用基因异常来解释，但目前认为这些疾病是在某种遗传因素的基础上，再在环境因素的作用下发病的。 基因诊断还用于肝炎等病毒感染和结核菌感染的诊断和分型。而且，药物的疗效是由基因型决定的，药理遗传学也得到飞速发展。每个人都有特异性的DNA序列标记（DNA）指纹图谱），通过对它的检测可以确定人的身份。这项技术已应用于法医学，可以和指纹比美。在法医学领域还可用遗传信息技术来判定血型和性别。 随着基因诊断的进步，可以早期对疾病做出诊断，可现在还未研制出治疗的方法，即使做出诊断，也只会使个人处于迷茫的境地。当然，如果有预防和治疗的方法的话，基因诊断就会发挥巨大的威力，防病于未然。同时还会涉及到隐私权、知情同意、生命的价值等许多深刻的问题。 9.基因组：基因组，Genome，一般的定义是单倍体细胞中的全套染色体为一个基因组，或是单倍体细胞中的全部基因为一个基因组。可是基因组测序的结果发现基因编码序列只占整个基因组序列的很小一部分。因此，基因组应该指单倍体细胞中包括编码序列和非编码序列在内的全部DNA分子。说的更确切些，核基因组是单倍体细胞核内的全部 DNA分子；线粒体基因组则是一个线粒体所包含的全部DNA分子；叶绿体基因组则是一个叶绿体所包含的全部DNA分子。 对不起，第8项基因分析方法暂未找到。

经营租赁是租的设备不计入固定资产，不计提折旧，只是租用，按月付租金。融资租赁基本上就等于是分期付款购入了该固定资产，租期到了设备就直接留在企业了，直接计入固定资产。而且租入期间要计提折旧，会计处理方面直接比照固定资产的处理。

融资租入固定资产1．租赁可以分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。2．满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：①在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 ②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 ③即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，通常是租赁期大于、等于资产使用年限的75％； ④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。通常是租赁最低付款额的现值大于、等于资产公允价值的90％；(重点) ⑤租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。3．按照实质重于法律形式的要求，企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并计提固定资产的折旧。在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值；承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用也计入资产的价值。【例8】甲企业以融资方式租入需要安装的设备一台，该设备的公允价值等于最低租赁付款额现值，均为1200000元，租赁合同规定的最低租赁付款额为1500000元。设备租入后需进行安装，共发生安装调试费50000元，其中，从仓库领用材料10000元，应计增值税 1700元，其余以银行存款支付。用银行存款支付的此项租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用为50000元。按租赁协议规定，租赁期满，该设备转归企业拥有。根据上述资料，该企业应作的有关会计分录如下： ①租入设备时： 借：在建工程1250000(120+5) 未确认融资费用300000(150-120) 贷：长期应付款——应付融资租赁款 1500000（本＋息） 银行存款50000 ②支付安装调试费时： 借：在建工程50000 贷：原材料10000 应交税费——应交增值税(进项税额转出) 1700 银行存款38300 ③安装完毕交付使用时： 借：固定资产——融资租入固定资产1300000 贷：在建工程1300000 ④租赁期满，资产产权转入企业时： 借：固定资产——生产经营用固定资产1300000 贷：固定资产——融资租入固定资产 1300000

租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人，并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点，使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁为了满足临时需要，并没有购置目的；融资租赁是以融资为主要目的，具有明显的购置特..

租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人，并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点，使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁为了满足临时需要，并没有购置目的；融资租赁是以融资为主要目的，具有明显的购置特点。 （一）经营租赁会计处理 在经营租赁情况下，由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租资产的帐面价值，承担出租资产的折旧以及其他费用，其享有的权利为按期取得作为其他业务收入的租金收益和为承担所有权上的风险应得的报酬。 承租方对租入资产不需要作为本企业的资产计价入帐，不需要计提折旧。由于租赁合同是暂时的，一般可以由任何一方于比较短的期限内通知取消，因此，对承租人允诺的支付租金的义务，一般不需要在资产负债表上列为一项负债，而应在租赁期限内均衡地计入费用。如果该项租金于租赁月份的次月支付，在发生支付租金义务的当月，应贷记“其他应付款应付租赁费”；如果采取预付租金方式，其预付租金应在“待摊费用”科目核算；如果采取支付押金方式，则在“其他应收款存出保证金”科目核算。 （二）融资租赁会计处理 1、承租方的会计处理 承租方融资租入的资产，虽然从法律形式上未取得该项资产所有权，但根据实质重于形式的原则，应将融资租入资产作为一项资产计价入帐，将取得的融资，作为一项负债。承租方涉及的主要会计问题有： （1）融资租赁资产、负债的入帐价值 我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债，一般也包括这些内容。但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。在这种情况下，资产的入帐价值与负债的的入帐价值可能不一致。按照租赁会计准则<征求意见稿>的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入帐价值。这一规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；另外，由于没考虑折现因素，这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。 （2）融资租入资产的折旧及其他费用处理 <征求意见稿>规定，按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。 （3）融资费用的分摊 承租人利息支出的是折现率，<征求意见稿>没有考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。 （4）税收优惠 我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。 （5）租期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购买，也可以续租，也可以将其退还出租方。如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。如续租，则按租赁新的固定资产一样处理；如果退还出租方，则冲减固定资产的帐面价值。 2、出租方会计处理 （1）租赁收益确认与计量 租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。<征求意见稿>要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。 （2）租金 租金是出租人得以回收的投资合理利润，一般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法： ①原价、利息和手续费一起计算。 ②设备价款、利息分别计算收取，另外收取一次性手续费。 ③租赁初始直接费用，包括业务费、佣金、调查费等，要求作为费用列支或由租赁期内收益负担。 综上可见，在经营租赁方式下，承租人允诺的支付期间义务一般不需在资产负债表上列为一项负债。为表明企业不依赖自有资产而依赖租赁资产的程度，对于租金支出，有时应在报表中予以说明。在融资租赁方式下，承租人将租赁业务在固定资产和长期负债帐户中核算，资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示：出租人租赁资产应列示应收、已收、尚待收回、出租成本等明细项目，仅就资产负债表和利润分配表中的列示作了规定，但仍不能全面地说明情况

融资就是不是你的资产你要提累计折旧经营u22efu22ef是u22efu22efu22efu22efu22efu22ef不用提

可以采取以下的办法：1.寻找乐趣。我们应该去尝试寻找学习过程中的乐趣，这件事情其实从一开始我们就在做。因为在起步阶段，每次能够感受到自己的进步便是最大的乐趣，也正是因为这个，我们能够对这件事情充满热情。在面对瓶颈的时候，我们更应该这样做，我们更应该去发现那些小的乐趣。比如，你用自己的程序算出了一道题目，你今天的颠球数目又涨了10个。2.休息一下。无论你学什么，都有些时候你感到非常郁闷的时候。可能你命中率下降是因为你的状态不好，你的程序总是得不到正确结果是因为你的大脑累了。我们为什么不放下手里的东西，换个环境。当我们在这里寻找不到快乐的时候，就到别的地方去，但是记得一定要回来！3.鼓励自己。尽管你觉得自己没有进步，可是你也应该意识到：自己已经不再是一个初学者了。这难道不是一件值得高兴的事情吗？我还记得自己在War3的BN上徘徊于35级的时候，那种郁闷的心情。有的时候我告诉自己，不错了，想想原来，学校里随便找个人也能把我虐了，可是现在我也能打过不少同学了。4.坚持下去。坚持下去和休息并不矛盾，我们必须要休息，但是也必须要坚持下去。就像Randy Pausch关于砖墙的那句话一样，瓶颈只是一个我们一辈子避免不了的砖墙，真正走到墙那边的人往往就是成功的少数人。5.忘记瓶颈。之所以说忘记瓶颈，就是因为瓶颈在某种程度上根本不存在。瓶颈只是一个我们用来描述学习过程中某种时期的词语，或许是心理学或者某个该死的学科里创造出来的吧。bottleneck不就是瓶子的脖子嘛！可是在学习的过程中，我们每时每刻都在进步，只是我们意识不到而已。与其被瓶颈所困，不如忘记瓶颈，专注于我们该做的事情呢。希望可以帮到您。

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会计信息的使用者主要包括投资者、债权人、企业管理者、政府及其相关部门和社会公众等。会计信息使用者对企业财务信息的需求差异：（1）投资者。对投资者而言，通过对会计报表的阅读和分析，可重点了解其投资的完整性和投资报酬，企业资本结构的变化、未来的获利能力和利润分配政策等。 （2）债权人。对债权人而言，通过对会计报表的阅读和分析，可重点了解企业的偿债能力，了解其债权的保障和利息的获取，以及债务人是否有足够的能力按期偿付债务。 （3）政府及其机构。对政府及其机构而言，通过阅读和分析会计报表，可了解企业的经营活动，社会资源的分配情况，以作为决定税收等经济政策和国民收入等统计资料的基础。 （4）潜在的投资者和债权人。对潜在的投资者和债权人而言，通过阅读和分析会计报表，可了解企业的发展趋势、经营活动的范围，为选择投资和贷款方向提供依据。

融资租赁的会计处理：《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移，也有可能不转移。融资租赁会计核算过程如下：　　1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。　　2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，在满足资本化的条件下，应当计入资产的账面价值。其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。　　3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。4、租赁期满时的会计处理。租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：　　⑴返还租赁资产。租赁期届满，承租人向出租人返还租赁资产时，通常借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。　　⑵优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有根据合同续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。　　⑶留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”，贷记“银行存款”等科目；同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

财务会计任务是日常业务处理,记帐有依据管理会计任务是改善生产经营,操作起来用数学模型

会计是以货币为主要计量单位，运用一系列专门方法，核算和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作旨在提供会计信息和提高经济效益。电子计算机（electronic computer），通称电脑，简称计算机（computer），是现代的一种利用电子技术和相关原理根据一系列指令来对数据进行处理的机器。电脑可以分为两部分：软件系统和硬件系统。第一台电脑是1946年2月15日在美国宾夕法尼亚大学诞生的ENIAC通用电子计算机。

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1、计提融资租赁固定资产折旧时：借：管理费用——折旧费（根据费用所属部门计入相关科目）贷：累计折旧2、期末结转本年利润时：借：本年利润贷：管理费用——折旧费（根据费用所属部门计入相关科目）企业计提融资租赁固定资产折旧，期末结转本年利润，应当通过“管理费用”等相关二级科目以及“本年利润”科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。本年利润是指企业某个会计年度净利润（或净亏损），属于所有者权益类科目。

融资租赁和分期付款的会计处理答:一、融资租赁会计分录:借:固定资产---融资租赁贷:其他应付款承租人对融资租赁的会计处理:1、租赁开始日的会计处理借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)2、初始直接费用的会计处理借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)贷:银行存款等3、未确认融资费用的分摊借:长期应付款--应付融资租赁款贷:银行存款借:财务费用贷:未确认融资费用4、履约成本的会计处理借:管理费用等贷:银行存款5、或有租金的会计处理①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:借:销售费用贷:银行存款②或有租金以物价指数为依据计算的:借:财务费用贷:银行存款由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记"制造费用"、"营业费用"等科目,贷记"银行存款"等科目.6、租赁期满时的会计处理租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:(1)返还租赁资产.借:长期应付款-应付融资租赁款累计折旧贷:固定资产-融资租入固定资产(2)优惠续租租赁资产.如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理.如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:借:营业外支出贷:银行存款.(3)留购租赁资产.在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:借:长期应付款-应付融资租赁款贷:银行存款同时,将固定资产从"融资租入固定资产"明细科目转入有关其他明细科目.二、分两种情况处理:1、如果分期付款不超过正常信用条件(通常指付款期限<=3年),则其会计处理与一般会计处理无根本区别:(1)购入时借:原材料(等资产)贷:应付账款(2)付款时借:应付账款贷:银行存款2、如果分期付款超过正常信用条件(通常指付款期限超过3年),延期支付的货款实质上具有融资性质,需要考虑时间价值:(1)购入时借:原材料(实际支付金额的现值,即需把每一期的支付金额折为现值加总)应交税费--应交增值税(进项税额)未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)贷:长期应付款(合同价)银行存款(支付的进项税额)融资租赁与分期付款的区别在哪里?(1)分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权.而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有.(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同.融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产,进行计提折旧.分期付款购买的物品归买主所有,因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧.融资租赁和分期付款的会计处理的介绍中我们大篇幅的着重讲了关于融资租赁,超出正常的期限内的分期付款就要考虑是不是构成融资租赁的条件,只有正确的区分这两种交易的实质,才能不记错账务,才能把资产价值和税费计算正确.

　　建议先看看CPA考试《会计》教材“租赁”一章。符合融资租赁的判断标准、内含利润率等准则相关内容都有详细的解释，这里字数原因，不能够详细阐述　　例:A公司于2003年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：(1)租赁标的物：甲生产设备。(2)起租日：2003年12月31日。(3)租赁期：2003年12月31日至2005年12月31日。(4)租金支付方式：2004年和2005年每年年末支付租金1000万元。(5)租赁期满时，甲生产设备的估计余值为200万元，其中A公司担保的余值为100万元，未担保的余值为100万元。(6)甲生产设备为全新设备，2003年12月31日的原账面价值为1922.40万元，预计使用年限为3年。(7)租赁年内含利率为6％。(8)2005年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。甲生产设备于2003年12月31日运抵A公司，当日投入使用。A公司当日的资产总额为4000万元，其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。　　要求：(1)判断该租赁的类型，并说明理由。(2)编制A公司在起租日的有关会计分录。(3)编制A公司在2004年年末和2005年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理)。　　答案：（1）本租赁属于融资租赁。最低租赁付款额＝1000×2＋100＝2100万元　　最低租赁付款额的现值＝1000/(1＋6％)＋1000/(1＋6％)2(应为2次方)＋100/(1＋6％)2(应为2次方)=1922.40万元，占租赁资产原账面价值的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准，该项租赁应当认定为融资租赁。（2）起租日的会计分录：租赁资产的入账价值＝1922.40万元未确认的融资费用＝2100－1922.40＝177.60万元借：固定资产――融资租入固定资产1922.40未确认融资费用177.60贷：长期应付款――应付融资租赁款2100　　3）2004年12月31日付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款1000贷：银行存款1000确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝1922.40×6％＝115.34万元借：财务费用115.34贷：未确认融资费用115.34计提折旧：计提折旧＝（1922.40－100）/2＝911.20万元借：制造费用――折旧费911.20贷：累计折旧911.20　　（4）2005年12月31日：支付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款1000贷：银行存款1000确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝[1922.40-(1000－115.34)]×6％＝62.26万元借：财务费用62.26贷：未确认融资费用62.26计提折旧：计提折旧＝（1922.40－100）/2＝911.20万元借：制造费用――折旧费911.20贷：累计折旧911.20归还设备：借：长期应付款―应付融资租赁款100累计折旧1822.40贷：固定资产―融资租入固定资产1922.40

融资会计怎么做账公司收到融资租赁收入时分录如下：1、企业进行融资租赁，每期收到租金时：借：银行存款贷：长期应收款——应收融资租赁款2、每期采用合理方法分配未实现融资收益时：借：未实现融资收益贷：租赁收入3、企业在融资租赁下收到的或有租金的，应当在实际发生时确认为当期收入：借：银行存款贷：租赁收入融资收入一般指融资租赁收入。融资租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金的行为。

经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。经营租入的固定资产分录如下：借：管理费用-租金，贷：银行存款。经营租入固定资产账务处理租入时，只需要支付租赁费支付租赁费会计分录：借：相关成本、费用，贷：现金或银行存款。延伸不同情况下的会计分录：融资租赁时借：固定资产-融资租入固定资产，贷：长期应付款-应付融资租赁款。支付租赁款时借：长期应付款-应付融资租赁，贷：银行存款。租赁期满，取得所有权时借：固定资产-经营用固定资产，贷：固定资产-融资租入固定资产。经营租入的固定资产，租入后登记备查，支付费用时借：营业费用（管理费用、制造费用），贷：银行存款。

现在在国际上最基本的非银行金融形式就是融资租赁，融资租赁租入固定资产时，支付的相应利息应如何做会计分录融资租赁固定资产利息的会计分录1、如果需要安装，则借记在建工程，等安装完毕后再转入固定资产科目，同时还需计提折旧。对于融资租赁固定资产，收到租金利息增值税专用发票时，可做以下分录：借：长期应付款财务费用（租金利息）贷：银行存款——XX银行2、如果是不需安装的设备：借：固定资产——融资租入固定资产贷：长期应付款——融资租入固定资产应付款（包括设备总价和利息）每期支付时：借：长期应付款——融资租入固定资产应付款贷：银行存款什么是长期应付款？长期应付款是企业除了长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付的款项，包括有应付融资租入固定资产的租赁费和以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项。企业应设置“长期应付款”科目来核算以及监督发生的长期应付款及以后归还情况。该科目属于负债类科目，其借方登记长期应付款的归还数；贷方登记发生的长期应付款，主要有应付补偿贸易补偿登记引进设备款及其应付利息、应付融资租入固定资产的租赁费等；期末余额一般在贷方，表示尚未支付的各种长期应付款，该科目应按长期应付款的种类设置明细科目，进行明细核算。

1、初始直接费用的会计处理借：固定资产贷：银行存款2、未确认融资费用的分摊（1）承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款（2）根据当期应确认的融资费用金额借：财务费用贷：未确认融资费用3、履约成本的会计处理借：制造费用/营业费用贷：银行存款6、或有租金的会计处理借：制造费用/营业费用贷：银行存款扩展资料融资租赁的特征：一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。参考资料来源：百度百科-融资租赁

1、承租方租入固定资产：借：使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷：租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用：借：财务费用——利息费用贷：租赁负债——未确认融资费用借：租赁负债——租赁付款金额贷：银行存款3、租赁期满后行使购买权：借：固定资产使用权资产累计折旧租赁负债——租赁付款额贷：使用权资产租赁负债——未确认融资费用银行存款承租方租入固定资产以及后续计量，应当通过“使用权资产”等科目以及“租赁负债”等相关二级科目核算。

融资租赁是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。当企业采用融资租赁的方式租入固定资产时，可以计入长期应付款科目处理，相关的的会计分录怎么做？融资租赁固定资产的会计分录融资租赁时借：固定资产-融资租入固定资产贷：长期应付款-应付融资租赁款支付租赁款时借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款租赁期满,取得所有权时借：固定资产-经营用固定资产贷：固定资产-融资租赁什么是固定资产？固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。长期应付款是什么？长期应付款是指企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、以分期付款方式购入固定资产发生的应付款项等。银行存款是什么？银行存款是储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。根据我国现金管理制度的规定，每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户，办理存款、取款和转账结算，企业的货币资金，除了在规定限额以内，可以保存少量的现金外，都必须存入银行。

收到融资租赁发票，可以这样做账：1、租赁期开始日，借：融资租赁资产（租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）未确认融资费用贷：长期应付款2、付款时作分录，借：长期应付款贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用贷：未确认融资费用（以实际利率计算确认）扩展资料本公司收到的融资租赁发票：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。参考资料来源：百度百科-融资租赁

回答：融资租赁会计分录：借记固定资产融资租入固定资产，以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低计量；未确认融资费用贷记，长期应付款应付融资租赁款，以最低租赁付款额计量。

企业为了追求经济利益的最大化、降低经营风险、投资风险，对企业大型生产设备等固定资产实行融资性租入，具体会计分录是什么？融资租入固定资产如何写会计分录？初始直接费用的会计处理借：固定资产贷：银行存款未确认融资费用的分摊承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款根据当期应确认的融资费用金额借：财务费用贷：未确认融资费用履约成本的会计处理借：制造费用/销售费用贷：银行存款或有租金的会计处理借：制造费用/销售费用贷：银行存款长期应付款是在较长时间内应付的款项，而会计业务中的长期应付款是指除了长期借款和应付债券以外的其他多种长期应付款。主要有应付补偿贸易引进设备款和应付融资租入固定资产租赁费等。未确认融资费用一般指的是由于企业现有资金不足，购买资产时选择分期支付款项，导致实际支付的款项大于资产的购入价值，两者的差额就是由于延期支付款项产生的融资费用。由于这个费用是在整个支付期间产生的，所以要按照合理的分摊率在整个期间进行分摊。融资性租入是什么?企业资金紧张，暂时无法支付更多的款项去购买固定资产的所有权，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。

融资租赁固定资产怎么写会计分录1.租赁期开始日借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)①出租人的租赁内含利率;②租赁合同规定的利率;③同期银行贷款利率.2.初始直接费用的处理--手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)贷:银行存款等3.未确认融资费用分摊的处理--按实际利率法分摊未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率.企业会计处理用层析法如何操作?层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次,逐层递进分析,从而最终得出结果的一种解决问题的方法.利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰,能够取得理想的教学效果,其步骤如下:1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目.2、分析会计科目的性质,如资产类科目、负债类科目等.3、分析各会计科目的金额增减变动情况.4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容(增加或减少),来判断会计科目的方向.5、根据有借必有贷,借贷必相等的记账规则,编制会计分录.此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效,并且较适用于单个会计分录的编制.融资租赁固定资产怎么写会计分录?综合以上所述,相信学员们看完上文对融资租赁固定资产的账务分录介绍后应当都有一定理解,其次就是没有确认的融资费用部分需要按照实际利率法来进行分摊的,相关的计算公式都在上文有所提及;如果你们还想学习更多的会计知识都可以来本网站上进行咨询.

融资租入固定资产是企业借助于租赁公司或其他机构的资金而租入的固定资产。融资租入固定资产计入哪个科目，又如何做会计分录处理呢？融资租入固定资产的会计科目融资租入的固定资产所有权不属于企业，但是企业有该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。为了和企业的其它固定资产作区别，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。融资租入固定资产的会计处理融资租入时：借:固定资产—融资租入固定资产(按照确定的成本)贷:长期应付款(按照租赁协议或合同确定的租赁价款)支付租赁费用时：借:长期应付款贷:银行存款租赁期满，如果是返还固定资产：借:累计折旧贷:固定资产—融资租入固定资产如果是留购租赁资产：借:长期应付款-应付融资租赁款贷:银行存款借:固定资产-生产经营用固定资产-设备贷:固定资产-融资租赁固定资产-设备

企业经营过程中发生的融资租赁利息，可通过未确认融资费用科目核算，相关的会计分录应如何编制？融资租赁利息分录融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。对于融资租赁利息，可做以下会计分录：借：固定资产、在建工程未确认融资费用贷：长期应付款银行存款按期支付时：借：长期应付款—应付融资租赁款银行存款摊销未确认融资费用：借：财务费用贷：未确认融资费用未确认融资费用一般指的是由于企业现有资金不足，购买资产时选择分期支付款项，导致实际支付的款项大于资产的购入价值，两者的差额就是由于延期支付款项产生的融资费用。由于这个费用是在整个支付期间产生的，所以要按照合理的分摊率在整个期间进行分摊。长期应付款是什么？长期应付款是在较长时间内应付的款项，而会计业务中的长期应付款是指除了长期借款和应付债券以外的其他多种长期应付款。主要有应付补偿贸易引进设备款和应付融资租入固定资产租赁费等。

企业租入设备的账务处理有2种：一、以经营租赁方式租入的固定资产1、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。会计分录是：借：管理费用-租金等贷：银行存款2、如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。二、以融资租赁方式租入的固定资产1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。2、在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。3、会计分录是：借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用　贷：长期应付款——应付融资租赁款

市场变化万千，有着很多未知的因素，有时候选择租赁的方式取得固定资产，或许是降低风险的最好选择，当公司租赁固定资产时应该如何做会计分录？租赁固定资产的会计分录租入时：借：管理费用贷：库存现金或银行存款融资租赁时：借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款--应付融资租赁款支付租赁款时：借：长期应付款--应付融资租赁贷：银行存款租赁期满，取得所有权时：借：固定资产--经营用固定资产贷：固定资产--融资租入固定资产经营租入的固定资产，租入后登记备查，支付费用时：借：管理费用/制造费用贷：银行存款固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。长期应付款是指除了长期借款和应付债券以外的其他多种长期应付款。主要有应付补偿贸易引进设备款和应付融资租入固定资产租赁费等。管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费等。

融资租赁保险费用属于融资租赁过程中的初始直接费用，计入融资租赁固定资产成本核算。借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），未确认融资费用（差额），贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额），银行存款（初始费用）。

提供租赁发票：借：库存现金 2000 贷：主营业务收入/其他业务收入—租金 2000借：银行存款 2000 贷：库存现金 2000计提税金：月营业额3以下免营业税，季度营业额10万以下免基金，只交印花税（税率0.1%）借：管理费用—印花税 2 贷：应交税费—印花税 2次月缴纳借：应交税费—印花税 贷：银行存款

制造费用

　　你好！购买固定资产的价款超过正常信用条件的，采用延期付款、实质上具有融资性质方式购入的，固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确定（需要查表，根据折现率计算现值），。　　实际支付的价款与购买借款的现值之间的差额，在信用期内，按照实际利率法摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件（设备的安装期内）的计入固定资产成本（在建工程）外，其他的在信用期内（达到预定可使用状态后）确认为财务费用，计入当期损益。帐务处理为：购入固定资产时，按购买价款的现值，借记在建工程等科目，按应支付的金额，贷记长期应付款，按其差额，借记未确认融资费用科目。 需要自行制作一个未确认融资费用 的分摊表。　　1、09年6月付款　　借：在建工程 3057000　　贷：银行存款 3057000　　2、现以10月支付融资管理等12.1万为例（以后各期付款也如此计算），假设折现率为10%，此笔支出构成购入固定资产的成本，属于购买价款，现值为（设为X）X=121000*（P/A，10%，1）（请自行查表计算得出）　　借：在建工程 X　　未确认融资费用 713.3-X　　贷：长期应付款 713.3（1019-305.7）　　也就是说预付款305.7不需计算现值，设备总价款1019万中，除了305.7万外，以后各期付款均需折现。比照此帐务处理。　　至于折旧期限，从设备投入使用的下月起，至停止使用的次月止。呵呵，这一块不简单，不知说清楚了没有。

借:管理费用-办公费贷:现金(银行存款)如果运送的是办公用品,借:管理费用--其他费用如果运送的是购进商品,则应与商品一块,借:库存商品如果运送的是购进原材料,则应与原材料一块,借:原材料如果运送的是销售商品送货上门,则借:营业费用--运杂费二级科目根据公司管理需要而设置.可以设置:交通费,将各费用笼统核算,也可以在设置三级明细:租车费、汽油费、过路费等.首先要有租赁合同,根据租赁合同决定如何做账.如果没有合同,有些费用(保险、车船税等带抬头的发票)由于发票抬头不是公司,不能入账.如果有合同就可以入账了.如果是经营租赁,所有的费用直接记入制造费用(生产用车)或管理费用(办公用)、销售费用(销售部门使用),报销分录:借:管理费用(或销售费用、制造费用、在建工程等科目)---租赁费贷:库存现金(或银行存款)如果是融资租赁比较复杂,一般汽车也很少做融资租赁.扩展资料行政单位公车取消后汽车租赁计入科目1、行政单位公车取消后租车费计入经费支出科目.2、经费支出科目核算的内容包括:为开展业务活动发生的所有支出,如工资及福利费、公务活动费用、设备的修缮费等等;3、经费支出的来源主要是财政或上级部门的拨款,拨入经费之间有着某种对应关系;4、经费支出需要单独核算,并向财政或上级部门单独列报;5、经费支出的开支范围和开支标准都有具体规定,行政单位必须按规定的范围和标准办理支出.6、为了总括地核算行政单位在业务活动中发生的各项支出,设置"经费支出"科目.该科目的借方登记 实际发生的支出数;贷方登记支出收回或冲销数;平时该科目的借方余额反映经费实际支出累计数;年终转账后,该科目无余额.发生支出时的借记"经费支出"科目,贷记"银行存款"、"现金"等有关科目;支出收回或冲销转出时,借记有关科目,贷记"经费支出"科目;年终转账时,借记"结余"科目,贷记"经费支出"科目.经费支出采用收付实现制的原则确认,按实际发生数计量.参考资料来源：百度百科-汽车租赁

对融资新租入固定资产不知道大家有没有了解，如果是融资性租入的固定资产会计应该怎么做账？会计分录应该怎么做？和深空网一起来了解一下吧！融资性租入固定资产的会计分录怎么做？1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。借：固定资产——融资租入固定资产贷：长期应付款发生的初始直接费用借：未确认融资费用贷：银行存款2、每期支付租赁费用时借：长期应付款贷：银行存款如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本借：财务费用贷：未确认融资费用企业租入固定资产计提折旧的方法有哪些？企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时借：制造费用贷：累计折旧

那个数字是利用倒挤法算出来的，借贷要平衡。有借必有贷，借贷必相等，借方数字固定了，贷方有两个数字是知道的，第三个数字就是倒减出来的。

融资租赁业务中,保证金通常在正常还款结束后返还给承租人或抵扣租赁期间的租金。所以应计入长期应收款。或者其他应收款-保证金科目。企业支付保证金的时候，借：长期应收款-保证金/其他应收款-保证金，贷：银行存款。

企业在交易过程中，有时需要租入店铺来发展业务，租入的店铺可计入固定资产科目核算，会计人员应如何编制具体的会计分录？租入店铺的会计分录租赁可分为经营租赁和融资租赁两种，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移给承租方，也有可能不会转移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。一、经营租入的固定资产，所支付的租金按照受益的部门计入相关成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用计入管理费用等等。1、每月计提时：借：制造费用/管理费用贷：其他应付款2、支付时借：其他应付款贷：银行存款/库存现金二、融资租入的固定资产，应当在租赁开始日时，入账价值为按租赁协议或者合同确定的价款、途中保险费、安装调试费、运输费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的一些列借款费用。1、融资租赁租入的固定资产，应该作为自有资产，租入时：借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款--应付融资租赁款2、每月计提折旧：借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费贷：累计折旧3、分期付款时：借：长期应付款--应付融资租赁款贷：银行存款租赁期满，若所有权归属于承租企业，会计分录为：借：固定资产--有关设备贷：固定资产--融资租入固定资产什么是固定资产？固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、不需用固定资产、接受捐赠固定资产等。

1、取得融资租赁资产时：借：固定资产——融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款——融资租赁款银行存款2、支付租金时：借：长期应付款——融资租赁款贷：银行存款3、支付财务费用时：借：财务费用贷：未确认融资费用4、返还资产时：借：累计折旧长期应付款——融资租赁款贷：固定资产——融资租入固定资产承租人直租融资租赁，应当通过“固定资产”等科目以及“长期应付款”等科目核算。长期应付款是在较长时间内应付的款项，未确认融资费用，是融资租入资产或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。

企业因经营需要，会选择融资租赁的方式租入固定资产，对于融资租赁的固定资产，会计人员一般设置长期应付款科目、固定资产科目核算，相关的会计分录是什么？融资租赁固定资产的会计分录1、租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）2、初始直接费用的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等3、未确认融资费用的分摊，借：长期应付款—应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用什么是融资租赁？融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。什么是未确认融资费用？未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。财务费用是什么？财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有：利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。

1、融资租赁租入固定资产：借：使用权资产租赁负债——未确认融资费用贷：租赁负债——租赁付款金额2、支付利息费用以及租赁费用：借：财务费用——利息费用贷：租赁负债——未确认融资费用借：租赁负债——租赁付款金额贷：银行存款3、租赁期满后行使购买权：借：固定资产使用权资产累计折旧租赁负债——租赁付款额贷：使用权资产租赁负债——未确认融资费用银行存款融资租赁租入固定资产以及后续计量，应当通过“使用权资产”等科目以及“租赁负债”等相关二级科目核算。

借：固定资产--融资租入固定资产 （租赁资产的公允价与最低租赁付款额现值孰低+初始直接费） （你这里两个都是公允价，但是看样子最低租赁付款额的现值肯定低些） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费）你这里好多数据都没有，不好编

发生返还资产时， 1， 借：固定资产清理 （转入清理的固定资产帐面价值） 累计折旧 （已计提的折旧） 固定资产减值准备 （已计提的减值准备） 贷：固定资产 （固定资产的帐面原价）2，发生返还资产时， 借：长期应付款--融资租赁固定资产 贷：固定资产清理（转入清理的固定资产帐面价值）续租资产，从新签订合同续租留购资产 借：长期应付款--融资租赁固定资产 贷：现金（银行存款）

融资租入的固定资产在融资完成后才是产权转移属于承租方的固定资产，未完成前，可以按固定资产管理计提折旧。融资租入的固定资产会计分录：1、初始直接费用的会计处理借：固定资产贷：银行存款2、未确认融资费用的分摊（1）承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款（2）根据当期应确认的融资费用金额借：财务费用贷：未确认融资费用3、履约成本的会计处理借：制造费用贷：银行存款6、或有租金的会计处理借：制造费用贷：银行存款扩展资料：未确认融资费用的分摊在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款。另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。在采用实际利率法时，根据租赁开始是租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资费用分摊率的选择也不同。未确认融资费用的分摊具体分为以下几种情况：（1）租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以出资人的租赁内含利率为折现率。在这种情况下，应以出资人的租赁内含利率为分摊率。（2）租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以租赁合同中规定的利率作为折现率。在这种情况下，应以租赁合同中规定的利率作为分摊率。（3）租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值和优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保的情况下，与上类似，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减为零。（4）租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。（5）租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且存在承租人担保余值。这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保或由于在租赁期满时没有续租而支付违约金的情况下，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减少至担保余值或该日应支付的违约金。承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。如果支付的租金中包含有履约成本，应同时借记“制造费用”、“管理费用”等科目。同时根据当期应确认的融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。参考资料来源：百度百科-融资租赁

一、经营租赁借：管理费用贷：银行存款二、融资租赁1、租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等3、未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用4、租赁资产折旧的计提借：管理费用等贷：银行存款扩展资料：一、承租人要将一项资产作为融资租赁并作性赢得会计处理必须满足以下几条：（1）承租期满，所有权归承租人所有（2）租赁中包含买主有利的价格购买资产的优先选择权（3）租赁期限为资产预计的经济寿命的75%以上（4）租赁开始时，最低租赁付款额的现值占占租赁制产公允价值的90%以上。二、与分期付款的区别(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除。(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。(5)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。(6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。前者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，分期付款一般没有宽限期，交易开始后就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。(7)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。(8)融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。参考资料：百度百科-经营租赁参考资料：百度百科-融资租赁参考资料：百度百科-常用会计分录大全

收到融资租赁发票，可以这样做账：1、租赁期开始日，借：融资租赁资产（租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）未确认融资费用贷：长期应付款2、付款时作分录，借：长期应付款贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用贷：未确认融资费用（以实际利率计算确认）扩展资料本公司收到的融资租赁发票：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。参考资料来源：百度百科-融资租赁

在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定，在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权，承租人支付的价格就是融资租赁留购价。对于租赁留购价的账务处理，则是可以这样做：租赁债权的确认借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）未担保余值：营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）租赁留购价的账务处理， 您现在会做了没有？了解更多会计方面的干货，尽在会计学堂文章的更新，多加关注。

企业处置固定资产时，常用方式是出租、报废等。出租固定资产时，一般计入其他业务收入科目核算，相应会计分录如何编制？出租固定资产分录处理出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。会计分录如下：1、出租固定资产，收取租金时：借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额2、计提固定资产折旧时：借：其他业务成本贷：累计折旧融资租赁固定资产会计分录(一)租赁开始日：借：固定资产—融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)未确认融资费用(最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)贷：长期应付款—应付融资租赁款(最低租赁付款额)银行存款(初始直接费用)(二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊：借：长期应付款—应付融资租赁款(各期相同)贷：银行存款借：财务费用(根据实际利率法确认的融资费用，每期不同)贷：未确认融资费用(三)融资租入固定资产折旧的计提：借：财务费用贷：累计折旧(四)租赁期届满时的处理：租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。1、返还租赁固定资产：租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录：借：长期应付款—应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产—融资租入固定资产2、优惠续租该固定资产企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。

未确认融资费用的主要账务处理如下：一、企业融资租入的固定资产，1、在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。2、采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。二、购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，1、购入时应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。2、采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“在建工程”、“财务费用”等科目，贷记本科目。三、“未确认融资费用”是负债类科目，核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。

汽车融资租赁的时候账务处理是，借：固定资产，未确认融资费用，贷：银行存款，长期应付款。按期支付租金的时候账务处理是，借：长期应付款，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

融资租赁结束后行使购买权，会计分录为：借：固定资产使用权资产累计折旧租赁负债——租赁付款额贷：使用权资产租赁负债——未确认融资费用银行存款融资租赁结束后行使购买权，应当通过“固定资产”科目以及“租赁负债”相关二级科目、“使用权资产”等科目核算。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。租赁负债，等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。

融资租赁会计核算过程如下：1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，在满足资本化的条件下，应当计入资产的账面价值。其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。

融资租赁出租方应该怎么做会计分录？如果你不了解这部分内容，那就和深空网一起来学习吧。融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时1、购买设备借：融资租赁资产一XX设备借：应交税费一应交增值税（进项税额）贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司2、购买不动产时借：融资租赁资产——XX不动产借：应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司贷：应交税费一应交契税3、租赁日当天借：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产(含税最低租赁收款额+初始直接费用)借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值)贷：银行存款(初始直接费用)贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)贷：长期应付款一融资租赁（销项税额）4、支付利息时计提利息时借：租赁成本一长期借款利息贷：应付利息结转时借：主营业务成本贷：租赁成本——长期借款利息借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）贷：主营业务成本5、付款时借：应付利息贷：银行存款6、出租方收到每期租金时借：银行存款一XX银行贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产确认税费时借：长期应付款一融资租赁销项税额贷：应交税费一应交增值税(销项税额)(开票部分对应的增值税)7、确认所收租金的融资租赁收入每期摊销额=(期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额)x内含利率借：未实现融资收益贷：主营业务收入——融资租赁收入以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理？会计分录怎么做？

①融资租赁的话：如果是未执行新准则：1、按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资租入资产的入账价值，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，差额作为未确认融资费用。借：固定资产—融资租入固定资产，未确认融资费用，应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时），贷：银行存款等，长期应付款，2、每期支付租金，收到发票：借：长期应付款，贷：银行存款，取得专票认证后确认进项税额：借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：应交税费—待认证进项税额，3、按月分摊未确认融资费用：借：财务费用等，贷：未确认融资费用，执行新租赁准则，不属于短期租赁与低价值资产租赁：1、确认租赁负债与使用权资产：借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值），租赁负债—未确认融资费用，应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时），贷：租赁负债-租赁付款额（尚未支付的租赁付款额），银行存款（初始直接费用），2、分期支付租金取得发票时：借：租赁负债-租赁付款额，贷：银行存款，取得专票认证后确认进项税额：借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：应交税费—待认证进项税额，3、分期确认租赁负债的利息时：借：财务费用等，贷：租赁负债—未确认融资费用，4、使用权资产计提折旧：借：管理费用等，贷：使用权资产累计折旧，5、使用权资产发生减值时：借：资产减值损失，贷：使用权资产减值准备。②如果是贷款，不可以抵扣进项税，借：财务费用，在建工程等，贷：应交税费-应交增值税（进项税额转出）。