什么是融资租赁的会计处理？

呵呵，我的观点是：行行出状元！你行的！

售后租回是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯称之为"回租"。比如有一台大型设备，先把它卖给一家租赁公司，然后你再采用租赁的方式把它租回来，按期支付租金。其实质是为了融资。

一、行业划分不同按照行业划分，金融租赁公司属于金融业（J门7120大类）其他金融活动中的金融租赁。融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只有在租赁和商务服务业（L门7310大类）中见到租赁业中的设备租赁。二、产业差别金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。……融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。金融租赁公司不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。三、监管部门不同金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管， 因为法律授权问题，目前无法出台《融资租赁公司管理办法》，只能出台《融资租赁企业监督管理办法》里面只有监管，没有审批事项。四、存款业务金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款。经营正常后可进入同业拆借市场。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。五、法律授权银监会对金融租赁公司的审批和监管是按《中华人民共和国银行业监督管理法》履行行政管理职责，目前尚未见到人大通过的法律文件允许商务部对融资租赁公司的前置审批和监管进行授权。 《外商投资租赁业管理办法》引用的《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》均没有授权过去的外经贸部或现在的商务部对融资租赁业进行监管和审批的法律条文。六、监督管理方式不同金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。融资租赁公司监管部门按照不允许开办金融业务的方式对租赁公司的经营行为进行监管。要求租赁公司“不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款等金融业务。未经相关部门批准，融资租赁企业不得从事同业拆借等业务。严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。”监管部门并不能及时准确地掌握租赁公司的资产实际状况和资金流动情况。租赁公司在金融机构批准的授信范围内开展业务活动。七、租赁标的物范围不同金融租赁公司的租赁标的物限定在“固定资产”。在实际监管中还有窗口指导，调整固定资产的经营范围。融资租赁公司的标的物限定在“权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体”标的物的灵活性与会计准则和税收政策不符，容易产生行业的潜在风险。八、风险管理指标不同金融租赁公司按照金融机构的资本充足率进行风险控制的。依照《巴塞尔协议》资本充足率不能低于8%。融资租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍。”的要求进行风险管理。实际运作中，这个指标由出资人按照市场风险来考虑，与政府监管无关。九、对外开放程度不同金融租赁公司目前没有外资企业或金融机构入股。融资租赁公司从引进中国那天就允许外资设立非金融机构的合资或独资的融资租赁公司。十、计提呆坏账准备金不同财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知，对金融租赁公司形成的“金融资产”税前提取呆坏账准备金。金融租赁公司是按照金融机构的标准，允许金融机构在没有发生损失前也可以计提呆坏账准备金。非金融机构的融资租赁公司的租赁资产不属于“金融资产”，不能税前提取呆坏账准备金。按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十二条的解释：“企业所得税法第八条所称损失，是指企业在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的损失以及其他损失。”也就是说融资租赁公司的租赁物发生了损失才可以计提准备金，没有发生损失就不能计提准备金。十一、租赁资产登记金融租赁公司被监管部门要求将租赁资产在人行的《融资租赁登记公示系统》进行登记。融资租赁公司被监管部门要求将租赁资产每个季度向《全国融资租赁企业管理信息系统》传入经营数据，以此作为公示登记。十二、海关监管不同《海关免关税进口申请程序》中规定：在办理减免税货物贷款抵押申请手续时，特定减免税货物贷款抵押限于向中国境内金融机构或境外金融机构。而金融机构仅限定在“非银行金融机构（包括信托投资公司、融资租赁公司和财务公司等）。”非金融机构的融资租赁公司不在此范围内。

我国融资租赁公司的8种运营模式简单融资租赁也称“直接租赁”或“传统融资租赁”。出租人根据承租人的选择意愿购买租赁物，租给承租人，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权，但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人一方。转租赁《金融租赁公司管理办法》的第四十八条中将转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一出租人。”第一层次融资租赁合同中的出租人称“第一出租人”，末一层次的融资租赁合同中的承租人称“最终承租人”。转租人同第一出租人的区别在于，转租人并非是该项融资租赁交易中的出资人及其租赁物件的所有权人。它之所以可以以出租人的身份向第三人转让对租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利，是因为它在上一层次的融资租赁合同中作为承租人受让了这些权利。而且，上一层次的融资租赁合同约定，它有权将这些权利向第三人转让。转租人同最终承租人的区别在于，它并非是为了占有、使用及通过使用获得收益而承租租赁物件。它承租租赁物件的目的是为了能向第三人转让对该租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利。转租赁的上述特点决定了以下各点：第一，各层次的融资租赁合同的标的物必需是同一的;第一，在一般情况下，各层次的融资租赁合同的租赁期限应该也是同一的。但是，无论如何，下一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日不得迟于上一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日;第三，各层次的融资租赁合同对租赁期届满时租赁物件的归属(.留购、续租或收回)的约定必须统一。这种业务方式一般在国际间进行。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同作为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司作为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。回租式融资租赁又称“售后回租”、“出售回租”或“回租”，《金融租赁公司管理办法》第四十七条规定，“本办法中所称回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。”《企业会计准则一租赁》中专门有一节是“售后回租交易”，其35-38条对回租交易的会计处理作了规定。回租是国际上通行的一种融资租赁交易方式，这种方式在我国也己被广泛采用。在实务中，回租交易同直接融资租赁交易一样，也是由买卖交易和租赁交易这两项互为条件、不可分割的交易构成的。也就是说，先是由融资性租赁么司以买入人的身份同作为出卖人的企业订立买卖合同(或称“所有权转让协议”)，购买企业自有的某实物财产(在《金融租赁公司管理办法》中规定为是“固定资产”，在《国际融资租赁公约》中规定为是“不动产、厂场和设备”)。在该买卖合同中，该融资性租赁公司的责任是支付买卖合同项下货物的价款，其权利是取得该货物的所有权。与此同时，该融资性租赁公司又以出租人的身份同作为承租人的该企业订立融资租赁合同，将上述买卖合同项下的货物，作为租赁物，出租给该企业。在该融资租赁合同中，出租人的责任是，在规定的租赁期间内，向承租人转让该租赁物的占有、使用和通过使用收益的排它的权利，其权利是收取租金。为使回租交易得以合法成就，首先，被出售的货物必须是该企业自己既有的、而且未曾向任何人抵押的财产，当然，更不能是正在作为诉讼标的的财产或已列入企业破产财产的财产。为了确认这一点，通常需要通过某种确认产权的程序，例如，该财产所有权的公证等;其次，作为企业的固定资产，其出售还需要有一定的批准程序。例如，对于国有企业而言，需有相应的国有资产管理部门的批准;上述买卖交易的价格由买卖双方商定。但通常都必须有一个合理的、不违反会计准则的定值依据作为参考，例如该财产的账面残值或经合格的资产评估机构评估的公允价值等。由于回租中的出售和租入是同时发生的。不存在通常货物买卖中的物的流动。从法律上讲，认定某项交易是以回租方式进行的融资租赁交易的依据，不仅是上面说的契约性文件，而且还包括对该项交易的公证和在我国的物权立法完善后的公示程序。法官通常根据生效的契约性文件认定某项交易为回租交易。在特定情况下，他们还要根据承租人对该资产的会计处理方法，以及尤其是，根据是否办理了公证的程序，来把回租交易同变相拆借区别开来。就会计处理而言，在进行回租之前，某实物财产在企业的财务报表中是其司定资产的一部分。在进行回租之后，该实物财产从其固定资产中扣除，其固定资产的价值相应减少。与此同时，由于取得了出售价款，该企业的流动资产中的现金或银行存款相应增加，该增加值同上述固定资产的减少值基本上是相等的。融资租赁项下的租入资产，列为“融资租赁项下的固定资产”管理。该资产的价值构成该企业的总资产的一部分，可依财政部和国家计委的特别规定提取折旧。与之对应的，是在该企业的负债栏内，增加一笔应付租金.委托租赁委托租赁的是指没有租赁经营权的企业，委托有租赁经营权的企业完成一笔租赁业务。这里所说的受托人，就是获准具备经营融资租赁业务资格的法人，无论批准其设立的机构是中国人民银行还是对外贸易经济合作部。因此，它同时又必定是相关的融资租赁合同的出租人。根据《金融租赁公司管理办法》第三章第一条第(三)款的规定，即，金融租赁公司“可接受法人机构委托租赁资金”则显然，金融租赁公司是可以以受托人身份同委托人订立信托合同的，只要该委托人是法人。信托合同在受《中华人民共和国合同法》总则调整的同时，优先由《中华人民共和国信托法》调整。规范的委托租赁，是一种完全合法的信托活动。这里面丝毫没有借贷的概念，当然更谈不上“变相”与否。把委托租赁视为变相拆借，是不适当的。之所以出现了委托租赁这一用语，仅仅是为了说明，在此类业务中出租人所运用的资金的来源的特殊性，以及因此出租人既不承担此类资金运用的风险，也不享有此类资金运用的利益。一般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速折旧，规避政策限制。电子商务租赁也是依靠委托租赁作为商务租赁平台的。杠杆租赁又称“借款租赁”，也叫“衡平租赁”。杠杆租赁也是信托同融资租赁的结合运用。杠杆租赁同委托租赁的区别在于：(1)在杠杆租赁中，受托人(出租人)并非是完全不承担融资风险，只是所承担的是租赁融资额中的一小部分(例如，20%-40%)的风险;(2)在杠杆租赁中，委托人往往不止一个，而是有若干个;(3)出资人的动机不同。除了上述区别外，两者的法律关系及操作程序是完全类似的。杠杆租赁的做法类似银团贷款，是专门做大型租赁项目的一种有税收好处的融资租赁。主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构—专为本项目成立资金管理公司，出项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用“以二博八”的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与简单融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。共享式结构化租赁又叫“分成租赁”或“变动租金租赁”。是把租金收入和设备使用收益相联系的一种租赁形式。承租人向出租人缴纳一定的基本租金后，其余的租金是按承租人营业收入的一定比例支付租金。出租人实际承担了租赁物的部分风险和报酬。关于这种租赁方式是否合理合法?理论界是有分歧的。中国金融协会融资租赁分会副会长裘企阳认为，共享式结构化租赁的租金既然是随机的，就既可能多也可能少。极而言之，在承租人经营失败时，甚至可能无。在这样的条件下，该项交易还能将随附于租赁物所有权的风险和报酬视为是向承租人实质性地转移的吗?当然不能。既然不能，这种交易还能视为是融资租赁交易吗?显然也不能。因为在《企业会计准则》中明确规定：“融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移”。但是，如果根据《中华人民共和国合同法》第十四章“融资租赁合同”中的规定，共享式结构化租赁合同是融资租赁合同。并且其租金方式的根据是《中华人民共和国合同法》第十四章“融资租赁合同”的第243条，“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定"，。法律特意赋予当事人另有约定的权利，旨在为灵活的租金方式留下空间。这可参考全国人大法制工作委员会研究室的解释“但目前国际和国内融资租赁领域，除保留传统的国固定租金方式外，已越来愈多地采用灵活的、多形式的、非固定的租金支付方式，以适应日趋复杂的融资租赁关系和当事人的需要。最融资租赁交易中，当事人经常根据承租人对租赁务的使用或者通过使用租赁物获得的收益来确定支付租金的大小和方式”。同时，共享式结构化租赁也符合《企业会计准则一一租赁》中对融资租赁的确认标准。比如其租赁期再设备使用寿命的75%以上。的确，结构化共享式租赁既有租赁的性质又有投资的性质，不过，根据相应法规标准判别，结构化共享式租赁应该属于融资租赁。还有另一种共享式结构化租赁，出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的一项租赁交易。简而言之，就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的一种租赁形式。综合租赁它扩展了融资租赁的内涵，除了提供金融服务外还提供经营服务和资产管理服务，是一种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大而风险因此减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综合性人才，因此也体现知识在服务中的重要位置，综合租赁的发展，将成熟的租赁行业带入知识经济时代。创新租赁租赁在中国，已经进入第三个发展阶段，即：创新租赁。它是以保障租赁当事人各方利益的同时，将风险分散到当事人中间。具体做法灵活多变。实际上，它己经将传统融资租赁和经营性租赁结合起来，发展成现代租赁。由于需要创新，因此每个项目的做法都会有所不同。创新是现代租赁业务的生命。

就是跑业务找客户

如果是经营租赁，实质上出租人我是将我拥有的一件物品（洗衣机）出租给你，可能在租之前我就拥有了这个洗衣机，只是不想用了就租给你用赚回点闲置成本；也可能是我一直就从事洗衣机租赁的业务，买了一堆洗衣机只为租出去赚钱……但不管怎样，我实质就是想靠“租物品”来赚钱，而你实质是想要以租的方式取得你想要的资产。其中租金是根据你占用我这个洗衣机的时间来计算的。而融资租赁实质上是我“借钱”给你，其实要买什么你说了算，我本来并没有什么东西而只有钱，只是帮你用这个钱买了一个洗衣机之后租给你用。你分期还我的租金实质上是占用了我给你融资的成本加利息，租金的计算是以你占有我资金（买洗衣机的钱）为基础，根据我们所约定的利率和你所占用的时间为依据计算的。

1、定义不同融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。金融租赁是由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。2、监管管理方式不同金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。融资租赁公司监管部门按照不允许开办金融业务的方式对租赁公司的经营行为进行监管未经相关部门批准，融资租赁企业不得从事同业拆借等业务。严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。”监管部门并不能及时准确地掌握租赁公司的资产实际状况和资金流动情况。租赁公司在金融机构批准的授信范围内开展业务活动。3、对外开放程度不同金融租赁公司目前没有外资企业或金融机构入股。融资租赁公司从引进中国那天就允许外资设立非金融机构的合资或独资的融资租赁公司。参照资料来源：百度百科-金融租赁参照资料来源：百度百科-融资租赁

1.监管人不一样，金融租赁由银监局监管，融资租赁公司由商务部监管。2.金融租赁可以从银行间市场融资，融资租赁不可以。

金融租赁和融资租赁的其实业务范围都差不多，都是有标的物的，比如说现在比较流行的就是租代售，你先给他一部分钱线设备，等着你这个租金不够了，这个社不是给了你了，这样的

机会回合iu回归一个咯了

这个。。看融资租赁那个公司有没有跟银行合作喽。。你还是打电话给银行问清楚吧。。。回答得好的话，给个最佳答案哈谢谢

是融资贷款。从融资租赁公司说，毕竟该设备出租后资产就要转移到承租方了，融资租赁公司采购的设备等固定资产，要计入“长期应收款”，而非固定资产。从银行角度说，融资贷款手续比一般固定资产贷款复杂，也更严格，这是因为融资贷款有双重风险，一方面来自租赁公司；另一方面来自承租方。如果承租方不能履约，会直接影响租赁公司偿还贷款的能力。

这个叫 经营租赁(Operational Lease).账目上都可以记为费用处理。出租人不需要是银行，只有具有资格的非银行金融机构都可以。

看资金流向是否合规

融资租赁是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。据前瞻产业研究院《中国融资租赁行业市场前瞻与投资分析报告》显示，显示，从2007年到2016年，中国融资租赁市场规模从240亿元增加到53300亿元，截至2016年底，全国融资租赁企业资产总额21538.3亿元，比上年同期增长32.4%。资产证券化正成为租赁行业青睐的新型的融资渠道。尽管租赁资产证券化的发展速度很快，但是相比整个租赁市场，实际证券化率不高，未来有很大的市场发展空间。目前我国融资租赁行业资产总规模(合同余额)为45200亿元，而租赁资产证券化规模约为1300亿元，资产证券化率仅为3%。可见租赁资产证券化的底层基础资产丰富，有很大的发展空间。

融资租赁与银行贷款区别如下：1、概念不同银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。2、收费不同融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。3、额度和期限不同银行贷款额度因受国家宏观调控和央行信贷政策的影响，额度有限。融资租赁的额度主要依据借款人的资质和相应的固定资产价值来决定，额度范围交银行贷款大。银行贷款期限主要是一年期以下的，融资租赁的期限相比则更长。4、程序和门槛不同银行贷款主要是采取整笔贷出、整笔归还，还贷时会面对比较大的资金压力。融资租赁则可以根据借款方的资金情况和销售的季节性变动来做合理安排。银行贷款在程序上审批环节多，审批时间也很长，手续更是繁琐。而融资租赁的信用审查相对来说更为简便，因为是融资和融物一体，可以大大节约办理的时间。

金融租赁公司是金融机构、放款单位，融资租赁是非金融机构，借款单位。 1、经营范围不同：经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务：融资租赁业务；转让和受让融资租赁资产；固定 收益 类证券投资业务；接受承租人的租赁保证金；吸收非银行股东3个月（含）以上 定期存款 ；同业拆借；向金融机构借款；境外借款；租赁物变卖及处理业务；经济咨询。 融资租赁公司的经营定位应定位：服务于金融、贸易、产业的资产管理机构。是服务贸易中更多技术服务含量的服务。虽然也涉及资金，主线是为出资人服务，而不是把自有资金全部占压、套牢在项目中的风险投资业务。 2、监管部门不同：金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。 租赁公司从金融市场拆借（短期）资金不涉及信贷规模问题，而但涉及公众存款的资金或信用，因此租赁交易额（为了防止短期资金长用带来的系统风险）要纳入信贷规模严格管理。从而把租赁公司作为放款部门监管。 3、财税政策不同：金融租赁公司属金融机构，可以享受财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知的政策待遇。 而融资租赁公司因为不是金融机构，不能享有上述待遇，“所有问题都自己扛”。要想获得此待遇，还需单独去税务部门求批准。 4、性质不同：金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。 虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。 5、监督管理方式不同：金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

你好！融资租赁公司风控更有前景希望对你有所帮助，望采纳。

融资租赁与商业保理的相同之处：　　1、都属于一个主管部门　　融资租赁和商业保理都属于商务部管辖。　　2、在业务中都有三个当事人、两个合同　　融资租赁业务一般涉及到卖方、融资租赁公司（买方）、承租人，卖方与融资租赁公司是买卖合同，融资租赁公司与承租人是融资租赁合同。　　商业保理业务一般涉及到卖方、买方、商业保理公司。买卖双方是买卖合同，卖方与商业保理公司是保理合同。　　3、都属于贸易金融　　融资租赁是在设备销售过程中为承租人提供融资服务。　　商业保理是在商品过程中未卖方赊销货物提供融资服务。　　4、在中国都有两个主体从事融资租赁和商业保理业务　　在中国从事融资租赁的主体有金融租赁公司和融资租赁公司。　　在中国从事商业保理的主体有商业银行和商业保理公司。　　5、都能促进销售　　融资租赁通过购买租赁物租赁给承租人可以促进设备的销售。　　商业保理通过受让应收账款为卖方提供融资促进卖方的销售。　　融资租赁与商业保理的不同之处：　　1、从权利上看‘　　融资租赁是是基于设备的物权和租赁产生的债权　　商业保理只是基于赊销贸易产生的债权融资　　2、从风险的程度看　　融资租赁基于物权和债权，相对于商业保理的债权来看风险程度低。　　商业保理只是基于贸易项下的债权融资，风险程度高。　　3、从信用风险来源看　　融资租赁主要的信用风险源是来自承租人。　　商业保理主要的信用风险源是来自1、买方2、卖方　　4、从为客户融资额度来看　　融资租赁因为大多数都是基于大型设备一般金额都比较大。　　商业保理大多数都是小、频、急、快，一般给客户融资额度比较小。　　5、从为客户提供融资的成本来看　　融资租赁一般提供融资租赁服务成本相对较低。　　商业保理因为是信用融资又是基于小微企业成本相对较高。　　6、从服务范围来看　　融资租赁一般提供设备融资租赁、设备维修、设备残值处理等业务　　商业保理一般提供贸易融资、信用担保、应收账款管理与催收等服务。　　那么融资租赁与商业保理如何结合呢？　　1、可以为客户提供综合金融服务　　融资租赁公司可以在为优质承租人提供设备融资外，对于符合保理业务条件的叙做保理融资。同样，商业保理在为优质卖方提供保理融资外，可以提供融资租赁业务，不仅提升了效率还能为客户提供综合服务。　　2、商业保理可以为融资租赁提供贷后管理　　融资租赁的信用风险主要是承租人要按时支付租金和利息，那么承租人作为一家企业主要的支付租金和利息等的来源就是收入，如果融资租赁对承租人进行融资租赁，用商业保理公司受让承租人的应收账款，不仅可以监督承租人的现金流，还可以根据合同约定按时把承租人的客户支付给承租人收到的应收账款用于支付租金和收入等，进行贷后管理。　　3、融资租赁公司可以为商业保理公司提供再融资渠道　　目前大多数融资租赁公司都具有外资股东背景，融资租赁公司可以利用投注差等外债额度为商业保理公司或者商业保理业务提供再融资。

可以采取以下措施：1、联系银行：融资租赁公司首先应当及时将逾期情况告知相关的银行，建立起紧密的联系和沟通渠道。2、协商代偿计划：双方在确定逾期金额后，可以进一步协商制定合理的代偿计划和结清方案，如提供担保、增加抵质押等方式，尽力减少损失并保护双方的利益。3、签订协议：协商达成代偿计划后，需要签订正式的协议，明确代偿方案、责任和义务等内容。

作为金融行业的佼佼者，融资租赁的创新模式以及广阔市场对于投资者来说有着非常大的诱惑，加上国家政策对于融资租赁的支持，使得中国的融资租赁规模不断扩大。那么注册融资租赁公司需要哪些材料办理流程是什么呢？跟着曼德企服一起来看看吧！在上海自贸区注册融资租赁公司所需材料，及办理流程如下：一、注册上海自贸区融资租赁公司所需要求：1.外国投资方(外国公司、企业和其它经济组织)的总资产不得低于500万美元。2.注册资本不低于1000万美元。3.有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。4.拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。二、注册上海自贸区融资租赁公司所需材料：审批机关要求文件工商部门材料清单质监部门材料清单税务部门材料清单三、注册上海自贸区融资租赁公司办理流程：1.签订注册地址租赁合同;2.公司名称核准申请;3.租赁合同备案;4.网上申报;5.外资投资项目审批；6.提交注册材料；7.领取相关证照。四、注册上海自贸区融资租赁公司所需时间：注册上海自贸区融资租赁公司，从企业核名到拿到营业执照约需要2个月。五、注册上海自贸区融资租赁公司优惠政策：注册资本超过一亿，可享受500万元的政府补贴。上海自贸区金融业外商投资准入特别管理措施(负面清单)1.限制投资银行、财务公司、信托公司、货币经纪公司。2.限制投资保险公司(含集团公司，寿险公司外方投资比例不超过50%)，保险中介机构(含保险经纪、代理、公估公司)、保险资产管理公司。3.限制投资证券公司(外方参股比例不超过49%,初设时业务范围限于股票(包括人民币普通股、外资股)和债券(包括政府债券、公司债券)的承销与保荐、外资股的经纪、债券(包括政府债券、公司债券)的经纪和自营，持续经营2年以上符合相关条件的，可申请扩大业务范围);证券投资基金管理公司(外方参股比例不超过49%);证券投资咨询机构(仅限港、澳证券公司，参股比例不超过49%);期货公司(仅限港、澳服务提供者，参股比例不超过49%)。4.投资小额贷款公司、融资性担保公司须符合相关规定。5.投资融资租赁公司的外国投资者总资产不得低于500万美元;公司注册资本不低于1000万美元，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于3年从业经验。

我觉得这种公司不一定安全。

银行，证券，保险，投行等部门

融资租赁 新注册条件：1、融资租赁公司注册资本不得低于1000万美元； 2、提供符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业总资产不得低于500万美元，需提供审计报告、资信证明、公证文书等材料； 3、提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员；融资租赁公司执照都是全国通用，且可在外地设立办事处，基本情况是这样，希望能够帮到你 谢谢内资公司设立验资报告需要准备的材料1．企业名称核准通知书2．各股东身份证3．企业设立申请表（经营范围、法定代表人简历、地址证明）4．银行入资单（工商局备案、会计师事务所验资）5．公司章程

【答案】：DA错误，融资租赁公司由商务部进行审批和监管；B错误，金融租赁公司可以吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款，经营正常后可进入同业拆借市场；C错误，融资租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍”的要求进行风险管理，在实际运作中，这个指标通常由出资人按照市场风险来考虑和确定。

现在去融资租赁行业，工作是不怎么好的，因为经济不大景气，出来做生意的人没有那么的多，也不会融资，更不会租房子。可以去从事房地产中介，为一些租客介绍房子，这样也能提前熟悉一下这方面的业务，之后就可以去从事融资租赁了。融资租赁行业的发展前景其实是很不错的，并且挣的钱也比较多，但也要看一看经济形势怎么样，在不大好的时候就不可以去进行从事。这个行业必须要经常性的出差，要出去拜访客户，然后跑业务。必须要去挖掘一些企业的金融租赁需求，或者拥有可以租赁的房屋，这样才能在双方搭一个桥梁。这个工作对于学历的要求不是特别的高，但对工作能力的要求是比较高的，必须要调查企业进行融资，并且还要进行资产管理，负责的工作内容是比较琐碎的。如果真的想进入这个行业，可以去四大行开设的融资租赁公司，这样就非常的优秀。而现在融资租赁的发展是不怎么好的，毕竟公司的发展受到了限制，现在只想保住自己的经营成果，不能破产，对于融资租赁的考虑并不多。有这种需求的公司肯定是想要扩张业务的，而现在公司只想守住自己固有的业务，对于扩张业务是没有多大想法的，并且根本没有消费者进行买单。想从事这个行业的人可以先在家里面学习相关的专业知识，然后去做一做兼职，等市场情况变好之后再去进行应聘。虽然说对学历也没有那么大的要求，但比较偏好优秀的金融学硕士，他们对于数据是比较敏感的，并且工作能力也比较的强。若真的特别想去从事的话，也可以试一试，毕竟还很年轻有试错的机会。

【答案】：B融资租赁的筹资特点：(1)无须大量资金就能迅速获得资产；(2)财务风险小，财务优势明显；(3)融资租赁筹资的限制条件较少；(4)租赁能延长资金融通的期限；(5)资本成本高。

不知道您主要向表达“金融租赁”还是“融资租赁”。若从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。一、行业划分不同按照行业划分，金融租赁公司属于金融业其他金融活动中的金融租赁。融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只有在租赁和商务服务业中见到租赁业中的设备租赁。二、产业差别金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。……融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。金融租赁公司不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。三、监管部门不同金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管，因为法律授权问题，目前无法出台《融资租赁公司管理办法》，只能出台《融资租赁企业监督管理办法》里面只有监管，没有审批事项。四、存款业务金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款。经营正常后可进入同业拆借市场。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。五、租赁标的物范围不同金融租赁公司的租赁标的物限定在“固定资产”。在实际监管中还有窗口指导，调整固定资产的经营范围。融资租赁公司的标的物限定在“权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体”标的物的灵活性与会计准则和税收政策不符，容易产生行业的潜在风险。

被哈尔滨佰仟金融贷款的，我们联合起来维权！

1变卖你的机械塔吊，比如说30万的塔吊你现在总共支付了10万，那么你卖26万有人买，那么你需要找人垫付20万的银行欠款或者找购买人商量！2如果你塔吊需要，那么你就需要跟债务方商量，比如利息按照当时说好的增加，等到明年几月一次性补上！3通过其他渠道办理点贷款或信用卡来暂时补上这个缺口

投行、信托、银行对公或者其他一级市场岗位

相对来说，上海天津价格价格合理些，北京的就很贵了，作为多年的注册经理人，分享以下注册条件：注册融资租赁公司条件注册融资租赁公司的要求是外国投资者的总资产不得低于500万美元。外商投资租赁公司应当符合下列条件是注册资本符合《公司法》的有关规定。符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。外商投资融资租赁公司应当符合下列条件是注册资本不低于3000万美元或者1亿人民币（实缴）。有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75％。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。

金融租赁公司是金融机构、放款单位，融资租赁是非金融机构，借款单位。1、经营范围不同：经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务：融资租赁业务；转让和受让融资租赁资产；固定收益类证券投资业务；接受承租人的租赁保证金；吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；同业拆借；向金融机构借款；境外借款；租赁物变卖及处理业务；经济咨询。融资租赁公司的经营定位应定位：服务于金融、贸易、产业的资产管理机构。是服务贸易中更多技术服务含量的服务。虽然也涉及资金，主线是为出资人服务，而不是把自有资金全部占压、套牢在项目中的风险投资业务。2、监管部门不同：金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。租赁公司从金融市场拆借（短期）资金不涉及信贷规模问题，而但涉及公众存款的资金或信用，因此租赁交易额（为了防止短期资金长用带来的系统风险）要纳入信贷规模严格管理。从而把租赁公司作为放款部门监管。3、财税政策不同：金融租赁公司属金融机构，可以享受财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知的政策待遇。而融资租赁公司因为不是金融机构，不能享有上述待遇，“所有问题都自己扛”。要想获得此待遇，还需单独去税务部门求批准。4、性质不同：金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。5、监督管理方式不同：金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

银行信贷由过去直接向企业发放（设备）贷款改为支持租赁业，由租赁公司购入设备租赁给最终用户（企业）的信贷业务流程.简单地说就是银行将钱放贷给租赁公司（企业），企业用这些钱去购入设备并租赁给你。

商务部是内资试点，是企业，不是金融机构。银监会批的是金融机构。你可以看看《金融租赁公司管理办法》就知道他是具体干什么了。

void表示空或者无类型。用void表示参数列表或返回值，表示没有参数或没有返回值（不需要返回）。

南京的大学还是有很多的，例如：南京共计51所大学，其中本科学校34所，专科学校17所，有南京大学、东南大学、南京航空航天大学、南京理工大学、南京工业大学、南京邮电大学、河海大学、南京林业大学、南京信息工程大学、南京农业大学、南京医科大学、南京中医药大学、中国药科大学、南京师范大学、南京财经大学、江苏警官学院、南京体育学院、南京艺术学院等。

使用File：File file = new File("地址");file.mkdirs();

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饥饿游戏？？？

默认字体是宋体

问题一：祝你生日快乐的英文怎么写 30分 Happy birthday to you！ 问题二：生日快乐的英文怎么写 30分 答案： 【Happy birthday】 【Me YC真诚为你解答此题，若有疑问请及时追问，满意望及时选为满意回答】 问题三：‘祝她生日快乐"英文怎么说？ Happy birthday to her. 千万别信楼上的，不然人丢大了。 如果你让别人替你祝某人生日快乐。 你更应该直白一点说：Tell her happy birthday.就行了。 问题四：生日快乐英文怎么写 20分 Happy 龚Birthday！ 生日快乐 有不明白的地方再问哟，祝你学习进步，更上一层楼！ (*^__^*) 问题五：生日快乐英语单词怎么写 Happy birthday, 问题六：生日快乐的英文字母是什么 20分 生日快乐 Happy Birthday ! 双语例句： 1.祝您生日快乐! Happy birthday to you! 2.爸爸，生日快乐；真的希望我能在那里！ Happy birthday Dad; I wish I could be there! 3.其他人能写出有趣的东西，并送上一个香吻唇印。 但是我从来想不出任何原创的东西，所以通常只写祝好运或者生日快乐，而且不附上香吻。 Other people write funny things and add kisses but I can never think of anythingoriginal to say, so I usually write good luck or happy birthday and do notinclude kisses. 问题七：祝你生日快乐的英文怎么写? Happy birthday to you! 生日快乐~ 按耽你的字面而直译的话。 Wish you have a happy birthday. 祝你生日快乐~！ 问题八：祝你生日快乐的英语怎么说 10分 Happy birthday to you! 问题九：生日快乐用英文怎么简写？ HBD or Happy B-Day。。。 btw 这是外国人在 facebook上经常用的 just google it

.htm，做简单的网页

　　1、生日的英语是：birthday，快乐的英语是：happy，所以生日快乐的英语是：Happy Birthday！ 　　2、如果是对指定的人说的：Happy Birthday to XXX！！想对谁说就在后面加上他的姓名就行了。birthday 读法 英[bu025cu02d0θdeu026a]美[bu025dθde]n. 生日，诞辰；诞生的日子 　　3、短语： 　　birthday cake生日蛋糕 　　birthday gift生日礼物 　　birthday card生日卡 　　birthday girl 生日女郎 　　washingtons birthday乔治华盛顿诞辰纪念日

新华电影院 - 1.5公里 电话： 0512-65334996地址： 苏州市阊胥路254号 简介： 价格比较公道,味道也不错。地方比较小，所以显得有些拥挤。推荐菜: 酸菜鱼 水煮鱼 苏州市胥江影剧院 - 1.5公里 地址： 江苏省苏州市沧浪区阊胥路18号 大光明影城 - 1.6公里 电话： 0512-65223531 地址： 苏州市平江区观前街小公园北局9号 简介： 　　近期放映国产影片《英雄》更是取得单片票房近160万元的优异成绩。 为满足人民群众日益增长... 苏州市平江区影视沙龙电影院 - 1.6公里 电话： 0512-65239446 地址： 苏州市大井巷30号 新艺影剧院 - 1.6公里 电话： 052-612-12-6522-2312434 地址： 苏州市富仁坊巷29号 光大电影院 - 1.7公里 观前影剧院 - 2.0公里 电话： 0512-65010080地址： 平江区玄妙观中山堂 简介： 观前影剧院位于苏州市繁华的商业中心观前地区，已有六十多年历史，目前集文化、娱乐、休闲为一体，... 吴乐宫餐厅剧院 - 2.0公里 地址： 沧浪区十全街115号饭店内 简介： 吴乐宫餐厅剧院，吴乐宫突出"文化是灵魂,特色是生命"这一旅游产品的基本原... 人民影剧院 - 2.4公里 电话： 0512-65313516地址： 金阊区石路34号 简介： 位于苏州繁华闹市之一的石路地区。占地面积：2000平方米，建筑面积：2600平方米，观众厅分... 娄葑影剧院 - 3.3公里 地址： 东环路 苏州喜剧院 - 4.0公里 地址： 西环路1688号 大众影吧 - 4.9公里 地址： 蒲庵路 剑蝶103分钟--爱情 / 古装 / 动作--粤语-- 预告片导演：马楚成主演：蔡卓妍 吴尊 胡歌 通缉犯惊悚/动作--英语-- 预告片导演：提莫·贝克曼贝托夫 Timur Bekmambetov主演：安吉丽娜·朱莉 Angelina Jolie, 摩根·弗里曼 Morgan Freeman, 詹姆斯·麦卡沃伊 James McAvoy ... 画皮动作/奇幻--粤语 导演：陈嘉上 Gordon Chan主演：赵薇 Vicki Zhao, 甄子丹 Donnie Yen, 周迅 Xun Zhou ... 回到白垩纪45 min--冒险--英语 导演：Brett Leonard主演：Peter Horton Liz Stauber Kari Coleman 速度与激情之A2狂飙France:87 min--动作 / 喜剧--英语 / 德语 / 俄语 导演：迈克尔·库奇主演：亚历桑德娜·内尔德尔 弗兰茨·丁达 科琳·费尔南德兹

销售净利率公式：销售净利率= (净利润 /销售收入)×100%。一、含义销售净利率是指企业实现净利润与销售收入的对比关系，用以衡量企业在一定时期的销售收入获取的能力。该指标反映能够取得多少营业利润。销售净利率，又称销售净利润率，是净利润占销售收入的百分比。该指标反映每一元销售收入带来的净利润的多少，表示销售收入的收益水平。二、公式销售净利率的计算公式为:销售净利率=(净利润/销售收入)×100%三、案例如本期销售收入为100万，净利润为10万则销售净利率=(净利润10/销售收入100)×100%=10%通过分析销售净利率的升降变动，可以促使企业在扩大销售的同时，注意改进经营管理,提高盈利水平。是指企业实现净利润与销售收入的对比关系，用以衡量企业在一定时期的销售收入获取的能力。该指标反映能够取得多少营业利润。销售净利率，又称销售净利润率，是净利润占销售收入的百分比。该指标反映每一元销售收入带来的净利润的多少，表示销售收入的收益水平。它与净利润成正比关系，与销售收入成反比关系，企业在增加销售收入额的同时，必须相应地获得更多的净利润，才能使销售净利率保持不变或有所提高。经营中往往可以发现，企业在扩大销售的同时，由于销售费用、财务费用、管理费用的大幅增加，企业净利润并不一定会同比例的增长，甚至可能负增长。盲目扩大生产和销售规模未必会为企业带来正的收益。因此，分析者应关注在企业每增加1元销售收入的同时，净利润的增减程度，由此来考察销售收入增长的效益。通过分析销售净利率的升降变动，可以促使企业在扩大销售的同时，注意改进经营管理,提高盈利水平。四、分析通过分析销售净利率的升降变动，可以促使企业在扩大销售的同时，注意改进经营管理,提高盈利水平。

销售净利率为什么利率越高越好?答：销售净利润率=净利润/销售收入净额*100%=(毛利润-成本)/销售收入净额*100%销售净利率=(净利润/销售收入)×100%销售净利率能够分解成为销售毛利率、销售税金率、销售成本率、销售期间费用率等。销售净利率，是净利润占销售收入的百分比。销售净利润率表明企业每百元销售收入净额可实现的净利润。该比率越高，说明企业的获利能力越强，但它受行业特点影响较大，在分析时应该结合不同行业具体情况进行分析。

美人鱼

魑chī、魅mèi、魍wǎng、魉liǎng、魃bá、鬾jì、魊yù、魖xū、魈xiāo、鬽mèi、魁kuí、魓bì、魌qī、鬿qí、魕jī、魆xū、魒piāo、魐gān或读jiān、魖xū、魀gà或读jiè 。1、魑chī，形声，从鬼,离声。本义：精怪名。2、魅mèi，形声，字从鬼，从未，未亦声。“未”意为“枝叶招展，花香袭人”，引申为“外貌讨人喜欢”。魅就是讨人喜欢的鬼。3、魍wǎng，形声。从鬼，罔声。本义：魍魉，传说中的一种鬼怪。4、魉liǎng，同魍魉，指传说中的一种鬼怪。现实生活中多形容一个人办事：不正派，不规范。5、魃bá，基本字义是传说中造成旱灾的鬼怪。6、鬾jì，传说中的小儿鬼7、魊yù，形声，字从鬼，从或（yù），或亦声。意思是国鬼，一国最有名的冤死者。8、魖xū，古书上指能使财物虚耗的鬼。9、魈xiāo，形声，字从鬼，从肖，肖亦声。“肖”意为“变细变小”。“鬼”和“肖”联合起来表示“一种鬼，其形体上大下小”。10、鬽mèi，同魅。即魑魅，中国古代神话传说中山泽的鬼怪。11、魁kuí，作名词时，形声。从斗，鬼声。意思是汤勺，调羹；或古星名；或首领，领头人；或小丘。作形容词时，意思是为首的，居第一位的：高大的；杰出不凡的。12、魓bì，为斗星名。13、魌qī，古时打鬼驱疫时扮神者所戴的面具。14、鬿qí，北斗七星加第六星旁的一颗星和北斗勺端的招摇星。15、魕jī，古同“U00029d2a”，意思是祭祀鬼神以求福佑。16、魆xū，用于“黑魆魆”（形容黑）。17、魒piāo，古星名。18、魐gān，古同“尴”。形容处境窘困，不易处理；神色、态度不正常。或读jiān。19、魖xū，古书上指能使财物虚耗的鬼。20、魀gà，古同“尬”。或读jiè 。