年利率

房贷的年利率主要是和申请的时间有一定的关系，按照目前人行公布的房贷基准利率：1、短期贷款一年以内，含一年的贷款利率为4.35%。2、中长期贷款一至五年，含五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。3、公积金中长期贷款五年以下含五年的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。银行的房贷利率是每年1月1日进行调整的，由此也能够看得出来公积金贷款的利率会比普通商业贷款的利率要便宜很多，所以有条件的话，还是要尽可能的使用公积金贷款，除此之外银行贷款的利率是系统自动调整的，像现在还推出了浮动利率，每年的利率不太相同，所以选择固定利率还是浮动利率，要结合自己的实际情况，如果所申请的期限比较短的话，是可以考虑浮动利率的。吉屋房产百科，更多买房必须知识

没看懂什么意思？

年金现值系数公式：PVA/A =1/i-1/[i (1+i)^n] 年金现值系数表 其中i表示报酬率，n表示期数,PVA表示现值,A表示年金。 比如你在银行里面每年年末存入1200元，连续5年，年利率是10%的话，你这5年所存入资金的现值=1200*(1+10%)+1200*(1+10%)+1200*(1+10%)+1200*(1+10%)+1200*(1+10%)=7326.12 算法说明 1200元就是年金，4548.96就是年金现值，1/10%-1/10%*1.1 =3.7908就是年金现值系数。 不同的报酬率、不同的期数下，年金现值系数是不相同的。 终值介绍 1、普通年金终值指一定时期内，每期期末等额收入或支出的本利和，也就是将每一期的金额，按复利换算到最后一期期末的终值，然后加总，就是该年金终值。例如：每年存款1元，年利率为10%，经过5年，逐年的终值和年金终值，可计算如下： 1元1年的终值=(1+10%)^1=1.100（元） 1元2年的终值=(1+10%)^2=1.210（元） 1元3年的终值=(1+10%)^3=1.331（元） 1元4年的终值=(1+10%)^4=1.464（元） 1元5年的终值=(1+10%)^5=1.611元 1元年金5年的终值=6.715（元） 如果年金的期数很多，用上述方法计算终值显然相当繁琐。由于每年支付额相等，折算终值的系数又是有规律的，所以，可找出简便的计算方法。 设每年的支付金额为A，利率为i，期数为n，则按复利计算的年金终值S为： S=A×(1+i)+…+A×(1+i)^n，(1) 等式两边同乘以(1+i)： S(1+i)=A(1+i)^2+…+A(1+l)^(n+1)，（n等均为次方）（2) 上式两边相减可得： S(1+i)-S=A(1+i)^(n+1）-A（1+i）, S=A[（1+i）^n-1]/i 式中[（1+i）n-1]/i的为普通年金、利率为i，经过n期的年金终值记作(S/A，i,n),可查普通年金终值系数表. 现值介绍 2、年金现值通常为每年投资收益的现值总和，它是一定时间内每期期末收付款项的复利现值之和。每年取得收益1元，年利率为10%，为期5年，上例逐年的现值和年金现值，可计算如下： 1年1元的现值=0.909（元） 2年1元的现值=0.826（元） 3年1元的现值=0.751（元） 4年1元的现值=0.683（元） 5年1元的现值=0.621（元） 1元年金5年的现值=3.790（元） 计算普通年金现值的一般公式为： P=A/(1+i) +A/(1+i)…+A/(1+i) ，(1) 等式两边同乘(1+i) P(1+i)=A+A/(1+i) +…+A/(1+i) ，(2) (2)式减(1)式 P(1+i)-P=A-A/(1+i) ， 剩下的和上面一样处理就可以了。 普通年金1元、利率为i，经过n期的年金现值，记作(P/A，i,n)，可查年金现值系数表. 另外，预付年金、递延年金的终值、现值以及永续年金现值的计算公式都可比照上述推导方法，得出其一般计算公式。

每月还款额（5000*0.07*3+5000）/36=168.056万；“年利率”是指租赁利率，一般租赁公司都是这样表述的，另36期也默认平均还款，谢谢！

条件不够，保证金多少，是季付先付还是季付后付

不考虑各项税费的话（各地政策不同），实际的收益率是11.44%，需要过程可以把邮箱给我。

融资租赁还是经营租赁》？

融资租赁般按照等额本金计算月租金并按照实际利率摊销每月应付利息本金及剩余本金给条件首付0手续费0保证金0情况每月应租金(本金加利息)用excel公式计算=PMT(7%,36,-50000000)=1543854.84326859每月应154万详细:(看完说声图片能总挂面)图片我撤掉

1418055.55吧

每期利息，下拉复制IPMT(Y,ROW(A1),N,X)总利息-PMT(Y,N,X)*N-X每期偿还额(本息)-PMT(Y,N,X)实际利率RATE(N,PMT(Y,N,X),X-Z,Z)

8.83=pmt(i/12,36,-280,0,0)i=8.43583050700828%

你初始时刻，实际获得资金150-3-15=132万，其中的15万最后返还。假设每月是月底还款，还7.1万两年后获得15万。照这个现金流匡算，相当于年化利率17.76%现在两年期贷款的基准利率是6.15%，你的贷款利率是基准利率的2.89倍，将近3倍。是很黑的融资租赁。

问题一：融资租赁利率计算 你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。 可用excel中IRR函数计算。 IRR(values,guess) 第一步，归纳现金流： -35000000+2450000+1750000=-30800000 2204324.9 …… 20.2204324.9 21.2204324.9+100-1750000=454424.9 对以上数据用IRR函数计算，可得3.37% 此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。 此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。 问题二：怎么算融资租赁的实际利率 含税13.29% 未税11.47% 问题三：融资租赁的本金和利息是怎么计算出来的 期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息 长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金 问题四：怎么计算融资租赁的实际利率 你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。 可用excel中IRR函数计算。 IRR(values,guess) 第一步，归纳现金流： -35000000+2450000+1750000=-30800000 2204324.9 …… 20.2204324.9 21.2204324.9+100-1750000=454424.9 对以上数据用IRR函数计算，可得3.37% 此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。 此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。 问题五：融资租赁真实的利率怎么算？ 能描述一下现金流吗？利息怎么付？按季度支付？ 管理费、服务费、保证金怎么支付？开始时候一次性支付？保证金在期末时候是否退还？ 问题六：融资租赁利率计算方法 融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁公司要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出了。下面举个例子 1、租赁标的物：待定。 2、租赁物购置成本：假设为1亿 3、租期：6年共24期。 4、租赁利率：租赁利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。 5、租赁方式：按融资租赁核算。 6、租赁保证金：融资额0%作为保证金。 7、租赁服务手续费：每年为融资额的1.3%，总计为融资额的7.8%。 8、租金的计算与支付：第一、二年还息不还本，第3―6年按等额年金法计算，每季度末等额支付7,227,172.35元。 9、宽限期：最高不超过2年。 10、起租日：首次租赁放款不超过1年。 11、保险：由出租人对租赁标的物办理财产一切保险，保险费由承租人支付，受益人为出租人；若已办理保险，则保险受益人在租期内需转移给出租人。 12、延迟利率：每日万分之5。 13、关于租赁标的物正常运行的要约：在租赁期内，承租人负责租赁标的物的运行费用及维修保养等一切费用，承租人自行负责因租赁标的物发生故障、损坏等因素造成的损失并自行办理索赔事宜，不得因此拒付或延付租金； 14、名义货价：为租赁物购置成本的千分之一，若付租正常，则优惠至100元。 问题七：融资租赁租前息如何算? 天阔？ 我不是回答了么…… 还没搞定么？ 好久没来百度回答问题了，我是老谢…… 问题八：融资租赁实际年综合利率，求高手解答！！！在线等~~~ 你可以将租赁保证金视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。 比如，你公司借款20000万元，并且是以融资租赁方式取得，而融资租赁合同约定收取2000万元的保证金，则该项交易的租赁融资额――租赁公司所承担的信用风险――实际上不是20000万元，而是18000万元。它的经济实质在于，在20000万元的投资需求面前，你自己出2000万元，金融租赁公司出18000万元。 你将保证金和服务费都扣除之后，实际融资金额是16500万，你要求的年综合利率实际上就是资本成本，那现在这就是一个现金流量贴现解方程的问题了。 K为年综合利率。时间：共20期，每四期一个还款额，所以把每四期当作一年，正好5年 你可以手工计算，用插值法，建议你用excel的单变量求解“计算。结果是14%。 16500= （1202.4*4）/（1+K)+（1227.45*4）/(1+K)^2+（1252.5*4）/(1+K)^3+（1189.875*4）/(1+K)^4+（1152.3*4）/(1+K)^5 问题九：融资租赁计算方法 不知道是否有保证金、管理费等其他费用，不能很准确的给你计算。由于期初支付租金，相当于支付了一笔首付款，每期租金固定，应该采用的等额本息法。这样计算的时候，原利率5.53%没有任何意义，需要重新计算利率。经试算，实际利率约为11.254%。如果没有计算错误的话，此融资成本相当高。。。附计算表格，其中当期利息=上期本余X年利率/4；当期利息=当期租金-当期利息；期末本余=上期期末本余-当期归还本金；0期期末本余=总融资额-首期租金。 期数 每期租金 当期归还本金 当期利息 期末本余 0 3147100 38081711 1 31471002075671.0611071428.93 36006039.94 2 31471002134070.0661013029.93 33871969.87 3 31471002194112.128 952987.87 31677857.75 4 31471002255843.472 891256.52 29422014.27 5 31471002319311.62 827788.37 27102702.64 6 31471002384565.46 762534.53 24718137.18 7 31471002451655.21 695444.78 22266481.97 8 31471002520632.53 626467.47 19745849.44 9 31471002591550.52 555549.47 17154298.92 10 31471002664463.8 482636.2 14489835.12 11 31471002739428.48 407671.51 11750406.63 12 31471002816502.31 330597.69 8933904.31 13 31471002895744.60 251355.39 6038159.71 14 31471002977216.37 169883.62 3060943.34 15 31471003060980.3586119.64 -37.01 问题十：融资租赁真实的利率怎么算？ 租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。 融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

如果每年计息多次，实际利率＞名义利率实际利率与名义利率的换算公式：1+i=（1+r/m）m

103010杂志中国银联监事长主办在国家严格监管的旗帜下，现金贷行业开始了大洗牌，但在暴利的诱惑下，网络高利贷真的安静下来，乖乖退出互联网金融的舞台了吗？新旧瓶装酒网络高利贷卷土重来刚刚过去的2017年是金融行业监管趋严的一年，涉及移动支付、资产管理、保险、公募基金等。这其中，最“走”在前列的可能要属现金贷行业了。很多现金贷公司刚完成赴美上市，还在“蹲着”，监管却给他们的后脚浇了一盆冷水，业绩增长下滑。大公司如此，小公司更是如此。由于逾期率的急剧上升和行业流动性的下降，许多现金贷公司被迫倒闭。2017年是现金贷野蛮生长的一年，也是洗牌的一年。手机回收，年化利率破600%根据这家媒体提供的信息，以“X回收”这个平台为例。如果用户想要获得资金，需要先在这个平台上申请对自己手机的评测，然后再申请出售。同时，用户必须在申请出售的页面上勾选“租借手机”和“回购手机”。此时，其已在平泰达上达成协议，售后立即出租此手机，28天后以平台规定的价格回购。改变偷换利益的观念，规避监管红线。值得注意的是，在手机租赁和回购贷款的整个过程中，并没有传统意义上的借贷概念，而是将贷款利息或手续费转化为手机的“租金”和“回购款”。所以不受目前监管提出的36%年化利率上限的限制。成本计算。根据计算，一台128G的华为Mate10新机鉴定，其市场约为4200元，但鉴定结果只有1000元。用户选择租赁手机，平台会先扣他们200元的押金，首期只还800元的贷款。整个租期为28天，分为4期。其中，前三期支付租金210元，第四期支付租金210元和回购费600元。当用户按时支付租金和手机回购时，平台会返还200元押金。我们先假设诚实用户A通过这部手机向平台借款1000元，那么他实际收到的货款只有800元，类似于现金贷中常见的“砍头利息”。此外，用户A在按时支付相应租金和手机回购时，需要向平台支付共计1240元。付款总额：4*210(租金)600(手机回购)-200=1240元。此时用户A需要支付440元的“利息”费用。简单算一下，28天支付440元利息，换算成365天就要花5735元“利息”，那么其年化利率为617%，大大超过了36%的法定红线。过程中需要支付的金额：4*210(租金)600(手机回购)=1440元。同样，简单算了一下，这期间的年化利率是943%，令人咋舌。手机回收行业的特点。在手机回收平台，租期主要集中在7-30天，手机预估金额在1000-3000元。付款时会直接扣除20%左右作为定金或违约金，也就是上面说的“砍头利息”。手机贷款回收具有金额小、期限短、利率高的特点，与现金贷非常相似。不同的是，这些平台通过手机租赁、回购等方式规避网贷监管，而平台本身只需要融资租赁牌照就可以开展业务。比暴力收集更可怕的是Apple ID收集。说完手机回收，我们再来看手机贷款。这里主要说一下手机贷款的催收流程。有些手机贷款平台只接受iPhone用户的贷款需求，因为iPhone唯一的Apple ID可以作为其强制催收的工具。相关问答：

月利润是1.65。年化内部收益率是19的意思。IRR不是年华利率，是内部收益率。年利率是：以年为计息周期计算的利息一年的存款利率，它是固定可以计算的。IRR是一种活化的机内文档。

货币是有时间价值的，也就是今天的一元钱要比明天的一元钱大。货币是具有投资价值的，也就是钱会生钱，今天拿着一元钱，到了明天需要超过1元钱才合理。无论IRR，还是NPV都是考虑的货币的时间价值在内的一种计算方法。IRR就是在投资范围里的考虑时间成本在内的平均收益率；NPV也是考虑时间价值在内的净现值。就是一种动态经济数据分析！如果存款100万，年利率4%，5年后的存款收益为20万，4%这就是一种静态的收益率。而如果每年以4%的利率，那么5年后的利率=100*｛（1+4%）5次方-1｝=21.66万，这就是包含了时间资金在内的IRR=4%。而上面的年利率4%不是IRR，真正的IRR却是只有3.7%。那么NPV又会如何呢？在计算NPV时，需要考虑一个基准收益率或期望收益率。一般投资企业项目会以社会基准收益率作为期望收益率，而这种收益率基本上是以8%。可有多少居民投资会达到8%的高收益率呢？还是以100万存款，年利率4%（这里为了简单计算期间就以IRR来表示），那么基准收益率设在8%。那么也就是每年会出现4%以上的亏损。NPV=100（1-1/1.21）=-17.35万元。也就是存银行在以社会基准收益率8%来分析，投资100万在5年内要亏损17.35万元。当然，如果年收益率达到了10%，那么NPV就会在10万元。可很多时候还要考虑融资成本，比如贷款购买房产，贷款利率5%，而十年内房产翻了一番。那么同样投资100万，其中80万贷款。十年里的总投资和资本金IRR和NPV又是不同的！计算分析得出：总投资的IRR为7.2%，总投资的NPV约23万元。至于资本金的IRR和NPV更加的计算复杂，以后有机会才进行分析。应答时间：2020-08-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

IRR是内部收益率，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。例如：某项目期初投资200万，以后的10年每年都有30万的现金流，求该项目的内部收益率（IRR）。解答：-200+[30/(1+IRR)+30/(1+IRR)^2+....+30/(1+IRR)^10]=0 , 利用插值法得到IRR=8.14%，也可以使用excel或者金融计算器求解。

4,48 5点

借款年利率为贷款市场报价利率加0.57%。

　　不是由央行规定的，我国的同业拆借利率是以shibor为基础的。Shibor全称是"上海银行间同业拆放利率"（Shanghai Interbank Offered Rate，SHIBOR），被称为中国的LIBOR（London Interbank Offered Rate，伦敦同业拆放利率），自2007年1月4日正式运行。Shibor是由信用等级较高的银行组成报价团自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的算术平均利率，是单利、无担保、批发性利率。目前对社会公布的Shibor品种包括隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月及1年。每个交易日根据各报价行报价，剔除最高、最低各2家报价，对其余报价进行算术平均计算后，得出每一期限品种的Shibor，并于11:30对外发布。　　2007年1月4日，SHIBOR开始正式运行。　 　　Shibor是由信用等级较高的银行组成报价团自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的算术平均利率，是单利、无担保、批发性利率。目前，对社会公布的Shibor品种包括隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月及1年。　 　　Shibor报价银行是公开市场一级交易商或外汇市场做市商，在中国货币市场上人民币交易相对活跃、信息披露 比较充分的银行。每个交易日根据各报价行的报价，剔除最高、最低各2家报价，对其余报价进行算术平均计算后，得出每一期限品种的Shibor，并于11:30对外发布。 　　上海首批16家报价行分别为：　 　　工商银行，农业银行，中国银行，建设银行，交通银行，兴业银行，浦发银行，北京银行，上海银行，招商银行，光大银行，中信银行，南京商行，德意志上海，汇丰上海，渣打上海。 　　2010年5月，广发银行也成为SHIBOR基准利率互换业务报价行。 　　目前对外公布的Shibor共有8个品种，期限从隔夜到1年。2007年以来国家开发银行、国家进出口银行、农业发展银行和华夏银行等在银行间债券市场所发行的浮息债券均选择3个月Shibor作为基准利率。2008年，Shibor继续在债券发行定价中发挥作用，不仅以Shibor为基准发行浮息债，全年发行的57只固定利率的企业债全部参照Shibor定价，还有部分短期融资券和中期票据也参照Shibor定价。2008年，中国进出口银行、深圳发展银行在银行间债券市场发行了两只Shibor浮息债券，它们均选择了3个月Shibor作为基准利率。

利率=利息÷本金÷时间×100%月利率=年利率/12，日利率=年利率/360年利率，以年为计息周期计算的利息（一年的存款利率）。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。比如：年利率3.5%的意思是，本金存一年后，拿到的利息是本金的3.5%，如果存10000块，1年后拿到的利息是350；余额宝每万份的收益率每天1.6元的意思是，1份是1元，万份是10000元，你存10000元到余额宝，一天的收益是1.6元，一年的利息就是586。拓展资料：举例：存款100元 ，银行答应付年利率4.2 %那么未来一年银行就得支付 4.2元利息计算公式是 100×4.2% = 4.2元公式为：利率=利息÷本金÷时间×100%利息=本金×利率×时间=100 × 4.2 %=4.2元最后取款100+4.2=104.2元年利率 百度百科

bankofamerican年利率：5年后为年息1.5%，年息2.1%，年息2.75%，根据利率表:一万元整存两年总利息为2.25元，450元中每年1万元。三年总利息:每年825元，每年275元，每年10000元，五年总利息:每年1375元，每年275元，20000乘以2.10%乘以2=420元。2万元两年总利息如下:900元，450元，

这个要看你是等额本金还是等额本息的贷款方式吧

1000元12%月复利30年是多少？

离职后公积金多久封存离职后住房公积金一般一个月内会封存。住房公积金账户封存是指职工因为各种原因导致住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户规定为封存户。公积金封存之后在办理贷款是有要求的，因为申请公积金贷款的基本要求是公积金缴存时长已满1年以上，一旦公积金账户被封存，也就是处于停止的状态，那么是不符合要求的。公积金账户被封存后，需再次启封重新恢复正常，但是缴纳的时间是重新计算的，只有在缴纳满1年便可申请贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。360借条不注销有影响吗360借条使用后不注销不会有影响，如果不注销用户要确定自己的360借条没有未还清的欠款，避免欠款不还而产生较多的罚息。而且在欠款发生逾期后会影响个人征信，征信变不良影响各种贷款的办理。如果用户担心360借条不注销会对个人产生不利，可以在360借条APP进行注销的操作，想要顺利注销也必须确保没有欠费。用户在360借条上借款时要注意收取的利息，如果收取的利息比较多，会给用户归还贷款产生负担，后续还款出现逾期的几率非常大。而且在借款时还要衡量自己的收入，知道自己用什么收入归还欠款。网上借款的途径非常多，用户在借款之前最好进行对比，然后选择最适合自己的。不同的平台给出的借款额度和借款利率都是不一样的，通常选择借款利率低的，不过借款时还要注意平台的正规性，避免从非正规平台借款。360借条是360数科（原360金融）旗下个人及小微信贷平台，上线于2016年9月，基于360大数据对客户信用进行评估，并在此基础上提供即时到账的消费贷款。版本信息：以360借条1.9.54版本、苹果13（IOS15.4.1系统）、华为mate40（HarmonyOS2系统）为例。