某房地产开发公司计划建A、B两种户型的住房共80套,该公司所筹资金不少于2090万元,但不超过2096万元,且所筹资金全

C
如果本题有什么不明白可以追问,

解题思路：（1）首先设A种户型的住房建x套，则B种户型的住房建（80-x）套，然后根据题意列方程组，解方程组可求得x的取值范围，又由x取非负整数，即可求得x的可能取值，则可得到三种建房方案；
（2）设该公司建房获得利润W万元，根据题意可得W与x的一次函数关系式，则可求得何时获得利润最大；
（3）与（2）类似，首先求得W与x函数关系式，再由a的取值，即可确定如何建房获得利润最大．

（1）设A种户型的住房建x套，则B种户型的住房建（80-x）套．
根据题意，得


25x+28(80−x)≥2090
25x+28(80−x)≤2096，
解得48≤x≤50．
∵x取非负整数，
∴x为48，49，50．
∴有三种建房方案：

方案① 方案② 方案③
A型 48套 49套 50套
B型 32套 31套 30套
（2）设该公司建房获得利润W万元．
由题意知：W=5x+6（80-x）=480-x，
∵k=-1，W随x的增大而减小，
∴当x=48时，即A型住房建48套，B型住房建32套获得利润最大．

（3）根据题意，得W=5x+（6-a）（80-x）=（a-1）x+480-80a．
∴当0＜a＜l时，x=48，W最大，即A型住房建48套，B型住房建32套．
当a=l时，a-1=0，三种建房方案获得利润相等．
当1＜a＜6时，x=50，W最大，即A型住房建50套，B型住房建30套．

点评：
本题考点： 一次函数的应用；一元一次不等式组的应用．

考点点评： 此题考查了二元一次方程组与一次函数的实际应用．解题的关键是理解题意，注意利用一次函数求最值时，关键是应用一次函数的性质；即由函数y随x的变化，结合自变量的取值范围确定最值．

（1）5n+2x=70,5n+2x=50；
（2）S=50n（70-5n）=3500n-250n^2;
S=3500n-350n^2;
（3）很明显第一种楼房建筑面积最大,当n=7时有最大值.

二楼单价=2580×(1+8%)=2786.4元
六楼单价=2580×(1-10%)=2322元
所以2786.4×80/2322=96平方米

原告：甲电讯公司 第一被告：丙建筑设计院 第二被告：乙建筑承包公司
基本案情：甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定：由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定:由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计，导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院起诉。
问题：
1.法院受理后,追加乙为共同被告,判决乙与丙对工程建设质量问题承担连带责任。
2.分析一：本案中的法律主体及相互关系是什么？
3.分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？ • 分析三：本案中的法律主体及相互关系是什么？
分析：
1.本案中，甲是发包人，乙是总承包人，丙和丁是分包人，《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”
2.分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？
对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也应该依法分别向发包人甲承担责任。总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责。
3.本案必须说明的是，《建筑法》第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”本案中乙作为总承包人不自行施工,而将工程全部转包他人，虽经发包人同意，但违反法律禁止性规定，其与丙和丁所签订的两个分包合同均是无效合同。建设行政主管部门应依照《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，对其进行行政处罚。

解题思路：（1）设y₁=kx+b，由其中6月的销售单价为0.7万元m²，7月的销售单价为0.72万元m²，即可知此函数图象过点（6，0.7），（7，0.72），然后运用待定系数法求解即可．
（2）根据题意表示出月销售额W的表达式，然后根据二次函数的最值的知识即可求得答案．

（1）设y₁=kx+b（k≠0），
由题意

6k+b＝0.7
7k+b＝0.72
解得：

k＝0.02
b＝0.58，
∴y₁与月份x的函数关系式为：y₁=0.02x+0.58；

（2）设第x个月的销售额为W万元，
则W=y₁y₂=（0.02x+0.58）（-2000x+26000）
=-40x²-640x+15080，
∴对称轴为直线x=-[b/2a]=-[−640/−80]=-8，
∴当6≤x≤11是W随x的增大而减小，
∴当x=6时，
W_max=-40×6²-640×6+15080=9800，
∴6月份的销售额最大为9800万元．

点评：
本题考点： 二次函数的应用；一次函数的应用．

考点点评： 此题考查了二次函数的实际应用．此题综合性较强，难度较大，解题的关键是注意待定系数法求二次函数解析式的知识的应用，注意要仔细审题，建立数学模型，运用所学的知识解答实际问题．

(1)设A种户型的住房建x套,则B种户型的住房建(80-x)套．
由题意知2090≤25x+28(80-x)≤2096 48≤x≤50
∵ x取非负整数,∴ x为48,49,50． ∴ 有三种建房方案：
A型48套,B型32套；A型49套,B型31套；A型50套,B型30套
(2)设该公司建房获得利润W(万元)．
由题意知W=5x+6(80-x)=480-x ∴ 当x=48时,W最大=432(万元)
即A型住房48套,B型住房32套获得利润最大
(3)由题意知W=(5+a)x+6(80-x)=480+(a-1)x
∴ 当O

(1)选定方法 收益法
(2)计算总收益=50*900*12*(1-10%)=486,000
(3)计算总费用
①年管理费=486,000*3.5%=17,010
②年维修费=2500*900*1.5%=33,750
③年税金 =20*900=18,000
④年保险费=2500*900*0.2%=4500
年总费用=17,010+33,750+18,000+4500=73,260
(4)计算房地产的纯收益
房地产纯收益=486,000-73,260=412,740
(5)计算房屋纯收益
房屋现值=房屋重置价格-贬值额
=2500*900-(2500*900/48)*4
=2,062,500
房屋的纯收益=房屋现值*房屋资本化率
=2,062,500*8%
=165,000
(6) 计算土地的纯收益
土地的纯收益=房地产的纯收益-房屋的纯收益
=412,740-165,000=247,470
(7)计算土地使用权价值
首先剩余的使用年期为50-2-4=44年
P=247,470/7%[1-(1+7%)-44]
=7,214,868.8(元)
单价=7,214,868.8/500=6,717.67(元/平方米)

XXX Rreal Estate Development Co.,Ltd

（1） 设A户型有x套,B户型有y套,其中x,y均为整数
x+y=80
2090

（1）过点G作GP⊥AD于P,作GQ⊥AB于Q,∴∠FPG=∠GQE=90°,∵EG=FG,∵PH∥AB,∴∠FGP=∠GEQ,∴△FPG≌△GQE（AAS）,∴GQ=FP,QE=PG,∴DK=QE,FP=BH,∴FP：DK=AF：AE=2：3,设DK=xm,那么BH=（40-2 3 x）m；设公园的面积为ym2,由题意可知：y=（200-x）（160-40+2 3 x）=-2 3 x2+40 3 x+24000（0≤x≤60）当G在EF中点时,∵AE=60m,∴DK=30m．那么y=（200-30）×（160-40+20）=23800m2．即当顶点G在EF中点时,公园的面积是23800平方米．（2）由（1）的函数关系式知y=-2 3 （x-10）2+72200 3 ,因此当x=10时公园的面积最大,此时即当GF=1 6 EF时,公园的面积最大．

发生销售时，原计提的存货跌价准备必须加上。D选项应该是题目错误，已经投入材料、人工等是1200万元。

（1）设A种户型的住房建x套,则B种户型的住房建（80-x）套.
由题意知2090

X+Y=500
X*6%+Y*8%=34
解得X=300 Y=200

老张买了面积为80平方米的二楼,他若用同样多的钱去买六楼可以买
4280×（1+8%）×80÷（4280×（1-10%））
=1.08×80÷0.9
=96平方米

解题思路：（I）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，根据休闲区A₁B₁C₁D₁的面积为4000平方米，将a用x表示，然后根据矩形的面积公式求出公园ABCD所占面积S关于x的函数即可；
（II）利用均值不等式求出最小值，注意等号成立的条件，从而求出长和宽．

（Ⅰ）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，
∴a2x=4000⇒a=
20
10

x，
∴S=（a+8）（ax+20）=a²x+（8x+20）a+160


=4000+(8x+20)•
20
10

x+160
=80
10(2
x+
5

x)+4160，x∈(1，+∞)
（Ⅱ）S≥1600+4160=5760，
当且仅当2
x=
5

x⇒x=2.5时，公园所占面积最小，此时，a=40，ax=100，
即休闲区A₁B₁C₁D₁的长为100米，宽为40米．

点评：
本题考点： 函数模型的选择与应用．

考点点评： 本题主要考查了函数模型的选择与应用，以及利用均值不等式求最值，属于中档题．

销售不动产部分=1560*5%=78
建筑业部分=1200*（1+10%）/（1-3%）*3%= 40.82

1200*(1+10%)/97%*3%+1200*5%=40.82+78=118.82

同学你好，很高兴为您解答！
　　正确答案：B
销售已完工开发产品增加当期利润总额＝[450—(360—18)—40]×6＝408(万元)。
　　希望我的回答能帮助您解决问题，如您满意，请采纳为最佳答案哟。
　　感谢您的提问，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。
高顿祝您生活愉快！

(1)设A种户型的住房建x套,则B种户型的住房建(80-x)套．
由题意知2090≤25x+28(80-x)≤2096 48≤x≤50
∵ x取非负整数,∴ x为48,49,50． ∴ 有三种建房方案：
A型48套,B型32套；A型49套,B型31套；A型50套,B型30套
(2)设该公司建房获得利润W(万元)．
由题意知W=5x+6(80-x)=480-x ∴ 当x=48时,W最大=432(万元)
即A型住房48套,B型住房32套获得利润最大

解题思路：（I）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，根据休闲区A₁B₁C₁D₁的面积为4000平方米，将a用x表示，然后根据矩形的面积公式求出公园ABCD所占面积S关于x的函数即可；
（II）利用均值不等式求出最小值，注意等号成立的条件，从而求出长和宽．

（Ⅰ）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，
∴a2x＝4000⇒a＝
20
10

x，
∴S=（a+8）（ax+20）=a²x+（8x+20）a+160


＝4000+(8x+20)•
20
10

x+160
＝80
10(2
x+
5

x)+4160，x∈(1，+∞)
（Ⅱ）S≥1600+4160=5760，
当且仅当2
x＝

点评：
本题考点： 函数模型的选择与应用．

考点点评： 本题主要考查了函数模型的选择与应用，以及利用均值不等式求最值，属于中档题．

某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资3亿元，修建一个4星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑周期为20个月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约...

由题意知y=(5+a)x+6(80-x)=480+(a-1)x,
∴ 当O

解题思路：（I）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，根据休闲区A₁B₁C₁D₁的面积为4000平方米，将a用x表示，然后根据矩形的面积公式求出公园ABCD所占面积S关于x的函数即可；
（II）利用均值不等式求出最小值，注意等号成立的条件，从而求出长和宽．

（Ⅰ）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，
∴a2x=4000⇒a=
20
10

x，
∴S=（a+8）（ax+20）=a²x+（8x+20）a+160


=4000+(8x+20)•
20
10

x+160
=80
10(2
x+
5

x)+4160，x∈(1，+∞)
（Ⅱ）S≥1600+4160=5760，
当且仅当2
x=
5

x⇒x=2.5时，公园所占面积最小，此时，a=40，ax=100，
即休闲区A₁B₁C₁D₁的长为100米，宽为40米．

点评：
本题考点： 函数模型的选择与应用．

考点点评： 本题主要考查了函数模型的选择与应用，以及利用均值不等式求最值，属于中档题．

某房地产开发公司建A、B两种户型的住房共80套,该公司所筹资金不少于2090万元,但不超过2096万元,且所筹资金全部用于建房,两种户型的建房和成本和销售如下表：
A：成本：25万元套 售价30万元每套 X套
B：成本：28万元每套 售价34万元每套 80-X套
问：
（1）该公司对这两种户型住房有哪几种建房方案?
设A型X套
2090

设盖楼[X+5]``````````````````简写
得利润=1000×【400-X×20】×【X+5】
=1000×【300X-20×X的平方+2000】
除去不变项得
300X-20×X的平方
同时÷20得15X-X的平方
15÷2=7.5
5+7=12【层】
或5+8=13【层】
我要采纳率

（1）设A型的住房建x套,则B型的住房建（80－x）套,根据题意可得 2250≤27x+30(80-x)≤2256
解得 48≤x≤50
由于x取整数,所以x=48,49,50
因此有三种建房方案,分别是
A型48套,B型32套；
A型49套,B型31套；
A型50套,B型30套；
（2）设该公司建房获得利润y万元
根据题意可得,y=(32-27)x+(36-30)(80-x)=5x+6(80-x)=480-x
所以当x=48时,该公司获得最大利润,最大利润为y=480-48=432万元
即建A型48套,B型32套获得的利润最大.
（3）根据题意,得y=(32-27+a)x+(36-30)(80-x)=480+(a-1)x
所以当0

【80 * 4280*（100% + 18%）】/ 【4280*（100% -10%）】= 104.89平米

(1)设建A户型套数为x,B户型套数为y
x+y=80,①
2090≤25x+28y≤2096,②
解,得
48≤x≤50
(2)在第一问的基础上,选择建A型最少,建B型最多的方案,
∵A型一套利润5万,B型一套利润6万
∴多建B型
(3) 类似第二问
解析：A户型的利润是5万,B户型的利润是6万,B户型利润不变,A户型提价a那么利润就是a+5万,当A户型的利润＞B户型利润,多建A户型,反之多建B户型,如果相等,哪个多哪个少都一样利润

秋天从我手里出来吃它的叶子：我们是朋友.
和他的彩虹女孩?为什么不是
用途越来越不明.我不知道,
房舍四周,沉默于树下
打发着我的时光
夏一个,艳阳,晴空汗水消哈哈

解题思路：（I）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，根据休闲区A₁B₁C₁D₁的面积为4000平方米，将a用x表示，然后根据矩形的面积公式求出公园ABCD所占面积S关于x的函数即可；
（II）利用均值不等式求出最小值，注意等号成立的条件，从而求出长和宽．

（Ⅰ）设休闲区的宽为a米，则其长为ax米，
∴a2x=4000⇒a=
20
10

x，
∴S=（a+8）（ax+20）=a²x+（8x+20）a+160


=4000+(8x+20)•
20
10

x+160
=80
10(2
x+
5

x)+4160，x∈(1，+∞)
（Ⅱ）S≥1600+4160=5760，
当且仅当2
x=
5

x⇒x=2.5时，公园所占面积最小，此时，a=40，ax=100，
即休闲区A₁B₁C₁D₁的长为100米，宽为40米．

点评：
本题考点： 函数模型的选择与应用．

考点点评： 本题主要考查了函数模型的选择与应用，以及利用均值不等式求最值，属于中档题．