容积率0.67 占地面积45609平米 建筑密度30% 绿化率40% 大概会出现什么样的产品?

有关容积率中的总建筑面积和总用地面积具体含义

恶心兮兮1年前1

renxianlei 共回答了12个问题 | 采纳率91.7%

楼上的有一点点错误, 地下各层建筑面积是不计算到容积率的建筑面积中去的. 容积率的计算方法是总建筑面积与总用地面积的比例. 其实在容积率中如果用通俗一点的话讲就是,这里的总建筑面积就是指所有建筑物的地上面积的总和. 总用地面积就是土地证上的面积.就这么简单.
记得采纳啊

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已知规划建设用地面积,居住建筑用地面积,容积率,居住建筑密度及限高,如何求用于销售的最大居住面积?

已知规划建设用地面积,居住建筑用地面积,容积率,居住建筑密度及限高,如何求用于销售的最大居住面积?
有60亩土地,规划建设用地面积37000平方米,居住建筑用地面积32000平方米,容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,求可用于销售的最大居住面积是多少（求过程）?

哑鸭1年前1

chubin2006 共回答了13个问题 | 采纳率92.3%

很简单,建筑用地面积37000,容积率2.5,可用于建筑面积也就用地面积的2.5倍,即92500平方米.
建筑密度与首层面积有关,即首层总面积不超过6用地面积的40%,37000x0.4=14800平方米.
然后分配这14800平方米,看在六层的情况下,每层分配多光平方米,能建几栋.

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容积率为1.2-2.4的,占地面积为6亩的,可以建多少个平方?

vv高手1年前1

willimes 共回答了23个问题 | 采纳率82.6%

大概哈：
6亩=666.666*6=3999.996 算4000平方米
那么容积率为1.2--2.4就是：4000*1.2=4800平——4000*2.4=9600平
4800平到9600平啦

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只有屋顶和两面墙体的建筑物层高超过8米,计算容积率的时候还加倍计算吗

wyr11231年前1

纳兰小容容 共回答了20个问题 | 采纳率100%

要看用地性质
　二、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 （2.7米＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.
　　三、当办公建筑标准层层高大于5.5米（3.3米＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米（3.3米×2+2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.
　　四、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米 （3.9米＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米（3.9米×2＋2.2米）时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.

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哪位能解释下容积率和建筑面积?我查了下,已知：建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积 建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积

哪位能解释下容积率和建筑面积?
我查了下,已知：
建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积
建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积
假设规划用地面积是1,建筑总面积是2,建筑占地面积是0.4
那容积率=2,建筑密度=0.但为什么一般的房屋建筑密度算下来都比容积率大很多呢?应该怎么算才对?
但我这有个房子,建筑密度是28.55,容积率是2.6,建筑密度比容积率大很多,为啥上面的公式算起来容积率大很多啊?

freecall2001年前1

cckk1860 共回答了20个问题 | 采纳率70%

假设规划用地面积是1,建筑总面积是2,建筑占地面积是0.4,
则容积率=2/1=2
建筑密度=0.4/1×100%=40%
容积率无单位,因为容积率是“建筑面积”与“规划用地面积”的比值,或者说是个倍数.
建筑密度的单位是“%”,即“建筑占地面积”占“规划用地面积”的百分比.
如果不看“建筑密度”的百分号,单看数值,一般会比容积率大,因为乘以100,数值当然大了.
但就绝对值来说,肯定是容积率大.以最上面的例子来看,2比0.4大.

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基地面积80040平方米,总建筑面积250000平方米,建筑密度和容积率是多少?

520YC1年前1

gcj3b 共回答了20个问题 | 采纳率80%

缺乏足够条件
总建筑面积要扣减地下建筑面积之后的地上总建筑面积,除以基地面积,才可计算容积率；
计算密度,需要提供建筑占地面积.

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容积率到底是什么概念!?容积率的概念是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.那么小区的总建筑面积包括哪些面积?用地面积

容积率到底是什么概念!?
容积率的概念是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.
那么小区的总建筑面积包括哪些面积?用地面积是不是小区的总面积?

nbxkm1年前1

matao868 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%

.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.

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总建筑面积8837.507平方米的土地上容积率是1.0,请问能建设多少平方米的房子

爱凋零1年前1

w321324 共回答了20个问题 | 采纳率90%

你已经写明总建筑面积是8837.507平方米了呀.
总建筑面积就是可以建设的房屋的面积总和.
容积率1.0,表示在1平方米的土地上,可建造1平方米的房子；如果容积率为2.0,表示在1平方米的土地上,可建造2平方米的房子.

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面积和容积率怎么换算比一平方米大或者小的东西 换算平方米 公式是什么?还有容积率怎么换算比喻一包烟 一只鸡蛋 公式是怎么

面积和容积率怎么换算
比一平方米大或者小的东西 换算平方米 公式是什么?还有容积率怎么换算比喻一包烟 一只鸡蛋 公式是怎么样的?

200403081年前1

葬朵花 共回答了18个问题 | 采纳率77.8%

１：平方之间的换算进率都是100,大单位换成小单位乘以进率100（例如：1平方米=1*100平方厘米=100平方厘米,这里,平方米是大单位,平方厘米是小单位.）长度单位和面积单位之间不可以换算.２：容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积.

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房产容积率计算某小区占地面积8000平方,共有3栋13层小高层住宅,建筑基地面积为410平方,共建面积为2500平方,则

房产容积率计算
某小区占地面积8000平方,共有3栋13层小高层住宅,建筑基地面积为410平方,共建面积为2500平方,则小区容积为多少?

weye3471年前1

526263078 共回答了19个问题 | 采纳率94.7%

容积率=地上的建筑面积/地块面积=（3*13*410+2500）/80002=2.31

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知道容积率和总用地面积,求总建筑面积,有公式的最好,没有公式就写写具体计算方法和步骤,

知道容积率和总用地面积,求总建筑面积,有公式的最好,没有公式就写写具体计算方法和步骤,
比如说,要在20万平米的总用地面积上建造423640总建筑面积,423640/200000=2.12的容积率,如果我想要把容积率提高0.5,也就是2.12+0.5=2.62的容积率,那么我要达到2.62容积率的可用的总建筑面积该怎么算?

xcy33781年前1

shoufan 共回答了21个问题 | 采纳率81%

建筑面积/规划用地面积（总用地面积）=容积率

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一块净地五千平米,规划密度0.4,容积率10,请问能盖多少面积?首层面积多少?如何换算的?

michalangelo1年前1

dinghuiren 共回答了12个问题 | 采纳率100%

容积率=地上总建面积/总用地面积 5000X10=50000平方米.
建筑密度=基底面积/规划建设用地 基底面积=0.4X5000=2000平方米 首层面积2000平方米.

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直径65cm高度是70公分的容积率是多少

yefang5201年前1

feng7er40 共回答了21个问题 | 采纳率90.5%

经理你这个BC 容积率吧和容积的概念都搞不清楚

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容积率1.0是什么意思?

TAZ20081年前1

米诺地尔 共回答了21个问题 | 采纳率95.2%

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.例如,在1万平方米用地的土地上,有10000平方米的建筑总面积,其容积率为1.0.

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容积率1.7,建筑面积187.6,求比原占地面积节约土地面积多少

喜与悲1年前1

23582070 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%

容积率=建筑面积÷占地面积
建筑面积=占地面积×容积率
如建筑面积按一层来占地建设.则占地面积=建筑面积=187.6平米,
现在容积率为1.7,则占地面积=建筑积187.6/容积率1.7=110.35
节约土地面积=187.6-110.35=77.25 平米.

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请问总用地面积为10000平方米,其中总建设用地面积为8000平方米,代征道路面积为2000平方米,容积率为2.2,请问

请问总用地面积为10000平方米,其中总建设用地面积为8000平方米,代征道路面积为2000平方米,容积率为2.2,请问在这个地上能建多少面积的建筑?

ylf23001年前1

我爱ww么么茶 共回答了15个问题 | 采纳率100%

容积率=总建筑面积/建设用地面积（非总用地）
总建筑面积=容积率*建设用地面积=2.2*8000=17600平米

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容积率的所有公式怎么算 如果房子高度超过8米要翻倍计算那是多少倍 请个位朋友把答案写详细一点简单一点!

避暑胜地1年前1

peri_yuan 共回答了11个问题 | 采纳率81.8%

容积率公式就一个,容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
假设一个地块占地面积S,上面盖个10层的楼,楼房的基底面积S1,那么容积率=10×S1÷S
至于你问的超过8米的怎么算,不同的 地方算法不太一样,参考各地方算的标准.

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建筑密度与容积率的关系,能否根据用地面积与建筑密度直接计算出容积率呢?

hu1010101年前1

liuliu_002 共回答了18个问题 | 采纳率100%

不行,你没搞懂建筑密度、容积率概念,建筑密度是建筑的基地面积除与用地面积、容积率是地面上的总建筑面积除以用地面积.

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建筑容积率是什么?容积率对房屋建筑居住环境有什么影响

小罗101年前1

亘古之变 共回答了13个问题 | 采纳率92.3%

容积率,是指一块建设用地上所建建筑物的体积（不含地下部分的体积）与此建设用地面积的比值.
由于建筑物的体积可以用建筑面积来衡量建筑物,（每层的高度基本是在一定范围的,如层高超过一定的范围,要按二层的建筑面积来计算的）,所以容积率目前的计算方法是：一块建设用地上所建建筑物的面积（不含地下部分的面积）与此建设用地面积的比值.
可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层.当容积率大于2--3时,常常是多层与高层的混合.4-5常常是小高层与高层的混合.小于2,常常是多层与小高层的混合或多层.
对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.

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我知道总用地面积和容积率,怎样算出总建筑面积?

我知道总用地面积和容积率,怎样算出总建筑面积?
总用地面积是12280.6平米,容积率是5,建筑密度是59%,请问总建筑面积是多少?有公式计算吗?

suishuo1年前2

heshaoxing19 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%

建筑面积密度 建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑面积.建筑面积密度的表示公式为：
建筑面积密度=(总建筑面积÷ 建筑用地面积)（m2/hm&;sup2;）
容积率 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率以公式表示如下：
容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积
建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一.计算公式为：
建筑密度= 建筑基底总面积÷建筑用地总面积

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容积率为1怎么解释?

binhetiyu1年前3

fhsl1118 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%

应该是开发地块上的建筑面积/该地块的用地面积=容积率

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容积率小于3.0 建造密度小于4.0,能建多高

容积率小于3.0 建造密度小于4.0,能建多高
地块是写字楼项目,共114409平方米

capkivi1年前1

地上一根草 共回答了26个问题 | 采纳率88.5%

.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.

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求助一道建筑方面的数学题假设一块地面积为24亩,容积率0.43,现要在该快地建设敬老院,该敬老院限高15米,每张床位占地

求助一道建筑方面的数学题
假设一块地面积为24亩,容积率0.43,现要在该快地建设敬老院,该敬老院限高15米,每张床位占地3X3米,
求：该地块可以建设多少张床位

zj19881年前1

xiaoxg 共回答了19个问题 | 采纳率84.2%

规划建筑面积=土地面积×容积率24亩=16000平方米(㎡) 规划建筑面积=16000×0.43=6880平方米(㎡) 该敬老院限高15米,一层大概3米,大概5层.一层床位大概27×27分布所以该块地大概可以建设：27×27×5=3645张床位

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一块地皮8000万,面积60亩,容积率3.33,每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）大概是多少?

两点1年前1

TsingTong 共回答了12个问题 | 采纳率91.7%

地皮摊到建筑面积是600元/㎡；材料人工按最贵的剪力墙大概2000元/㎡ ；设计费10元//㎡.最贵的是那些看不见的钱Social

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知到土地面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑限高,如何计算建筑面积,建筑高度有何影响?

鸟空湿妹1年前1

柔云的天空 共回答了19个问题 | 采纳率100%

容积率对建筑高度有一定的影响.容积高与建筑高度成正相关；反之容积率低与建筑高度成负相关.
原因：
如果地块的控制规划容积很低,受总建筑面积制约,房屋就没必要建得那么高.

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容积率大于1好还是小于1好?

小小少爷1年前1

ligang 共回答了16个问题 | 采纳率81.3%

某地块的地上建筑物的建筑面积除以该地块的面积就是容积率.
容积率低说明小区居住密度小,那么环境等等方面自然也好了.
一般别墅的容积率就比较低,大多都只有零点几.
但是现在容积率低了就要多缴税,所以很难说他好不好

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房屋建设用地面积是1.45万平方米,总建筑面积是1.52万平方米,（1-3层是大厅,4-6是住宅）这样的容积率是多少?

天香ff荷ff1年前1

九头大鹏 共回答了23个问题 | 采纳率87%

1.048
容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.
计算公式：
容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.
容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高.
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿地率也是如此.绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

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房地产 项目总面积43900平方米,容积率 4.0左右 建筑密度小于等于38% 绿化率大于等于30% 限制高度100M

房地产
项目总面积43900平方米,容积率 4.0左右 建筑密度小于等于38% 绿化率大于等于30% 限制高度100m 建筑退线：建筑后退用地***不小于20米 总建筑面积216021平方米,地上建筑面积170866平方米 2011年四月刚成立 想问一下前辈们,从这些信息可以看出那些问题来
具体想了解房地产开发资质的一些情况,还有上面提到的名词在建筑方面起到一个什么样的作用.

没人聊天1年前1

夜班丧钟声 共回答了19个问题 | 采纳率84.2%

项目总面积就是你的用地面积；容积率是指能建造多少平方米的房子；建筑密度是指建筑物覆盖地面占用地总面积的比例；绿化率是指绿化面积占用地面积的比例；限制高度指房子建造的高度不超过限制高度；总建筑面积=项目用地面积乘容积率.有了这些规划条件指标,开发商便可以计算出开发成本,从而决定是否参与竟标.

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某块土地的建筑覆盖率为50%,每层建筑高度为3米,层数21层,每层面积均为2000平米,其容积率为（）

cixisun1年前1

与云一起飞翔 共回答了18个问题 | 采纳率88.9%

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比.附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外.
不知道有几幢高层,假设只有一幢：
建筑覆盖率（建蔽率）=建筑基底面积/规划用地面积
容积率=总建筑面积/规划用地面积
=21*2000/（2000÷50%）
=10.5
这个显然是不对的,一般高层容积率控制在3以内.所以不止一幢高层.

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某小区的总占地面积是238亩,总建筑面积是47万平方米,它的容积率是多少

acho12131年前1

42611 共回答了24个问题 | 采纳率70.8%

容积率=地上总建筑面积/规划用地面积=470000/238*666=2.96

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建筑密度与容积率的关系,能否根据用地面积与建筑密度直接计算出容积率呢?

zhaj1年前1

碎羽满天 共回答了21个问题 | 采纳率95.2%

不行,你没搞懂建筑密度、容积率概念,建筑密度是建筑的基地面积除与用地面积、容积率是地面上的总建筑面积除以用地面积.

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总建筑面积49368 占地面积17437 那容积率应该是多少.求算.求算.

rouwen20061年前1

躲着水的鱼 共回答了9个问题 | 采纳率88.9%

建筑容积率（容积率）
指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值.
建筑基地面积
建筑基地面积以城市规划行政主管部门正式划定用地范围的面积为准.
你的总建筑面积中,不知道是不是包含地下室面积,如果包含,要扣除地下室面积,容积率只要地上建筑面积.如果你的总建筑面积不包含地下室面积,那么你的容积率=49368/17437=2.83

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用地200亩 建筑总面积381600平米 绿化率40%怎样计算容积率

jjjjhh101年前1

93饭团 共回答了19个问题 | 采纳率94.7%

一亩地=667平米
200亩就是2000*667=133400平米
拿总建筑面积除用地面积就对于容积率
381600除133400=2.86
容积率=2.86
和绿化率没有关系

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建筑密度与容积率的公式怎么算?要直白点的.例如：规划建设净用地面积（不含代征）：78795.59 规划总建筑面积：340

建筑密度与容积率的公式怎么算?
要直白点的.
例如：规划建设净用地面积（不含代征）：78795.59
规划总建筑面积：340404.57
地上计入容积率的建面：236385.71
共123亩

热血寒窗1年前1

春天认识的绿蚁 共回答了22个问题 | 采纳率90.9%

容积率=建筑面积/用地面积（净）
建筑密度=建筑基底面积/用地面积（净）
容积率约为3.0,如果是居住用地的话,按规范要求,理论上建筑密度不超出20%-30%,建筑层数大概在9-15层.基本上容积率/建筑密度=建筑层数.

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建筑面积60万平方米绿化百分之36容积率2.2好不好

封俊杰1年前1

wsx_520 共回答了19个问题 | 采纳率73.7%

楼主你好：
按这个楼盘参数来看,是目前主流标准的生态住宅小区标准来的,还算不错.2.2的容积率给人感觉不拥挤,36%绿化率也比较大.

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物业,施工进度,绿化率,容积率,项目规模,售楼处 用英文怎么翻译

月野兔kelly1年前1

wangjianmsn 共回答了22个问题 | 采纳率100%

1、property物业,
2、construction progress 施工进度,
3、rate of green绿化率(green (adj) 的本意是“绿色的”,在用作及物 动词时,意思是“使变绿；绿化”),
4、rate of capacity容积率,
5、scale of project项目规模,
6、sales office售楼处

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容积率和密度问题一道习题 一宗土地建一10层的写字楼,每层面积相同,容积率和密度的数据最有可能是 A9.8 0.8 B

容积率和密度问题
一道习题 一宗土地建一10层的写字楼,每层面积相同,容积率和密度的数据最有可能是 A9.8 0.8 B 5 0.5
要有说明啊

妖dd1年前1

oas_20d6xw6129 共回答了18个问题 | 采纳率100%

容积率=建筑面积/土地面积
答案就选B 容积率=密度*层数,是10倍关系

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什么叫做不计容积率面积

片啦啦的心1年前1

c346360173 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%

.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.

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什么叫做计入容积率面积,不计入容积率面积

caimi1年前1

geo8 共回答了22个问题 | 采纳率95.5%

计容面积指的是当层高较高时可以双倍计算建筑面积.如工业项目,当高度超过8米时可以按双倍计算.即计容面积是实际建筑面积的2倍.不计容面积指的是地下室.

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计容积率建筑面积与建筑面积区别看到公司一个文件上说建筑面积47440.5平米计容积率建筑面积34699.5平米我想问下计

计容积率建筑面积与建筑面积区别
看到公司一个文件上说
建筑面积47440.5平米
计容积率建筑面积34699.5平米
我想问下
计容积率建筑面积与建筑面积
在计算的时候有什么区别?

stop871年前1

ke_ai 共回答了19个问题 | 采纳率94.7%

计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等).
建筑面积计算方法比较专业.
总之建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积

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已知楼面地价5000元每平米 总占地50亩 4000万/亩 请计算容积率 麻烦高手把详细计算方法写出来

yy721年前1

jealy 共回答了17个问题 | 采纳率94.1%

容积率=总建筑面积÷总用地面积 没有建筑面积是算不了的的.
麻烦采纳,谢谢!

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容积率0.67 占地面积45609平米 建筑密度30% 绿化率40% 限高80米大概会出现什么样的产品?

2046客1年前1

纸鹰 共回答了25个问题 | 采纳率92%

别墅区最可能 （层高2—3层左右,30%的建筑密度）
当然按楼主提供的也有其他可能,或是那么大块地孤零零放个高层（24层,单层平面面积1300方的样子）,或也可以是很稀疏的多层、小高层,总之理论成立但市场不会

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土地面积207489.6平米,居住、商业（商业建筑面积不低于总建筑面积的10%）,容积率

xiaohews1年前1

楠楠1323 共回答了20个问题 | 采纳率90%

按照你说的数据,这个项目的总建筑面积应该是414979-497975平米.体量比较大.可以算作一个大盘.按照30%建筑密度计算,有建筑土地面积应该在62246平米.这样平均楼层应该在7层到8层之间.属于多层建筑.综合以上信息,这样数据基础上的盘一概是一个多层为主的小区式大盘.商用面积也比较可观.周边应该有不错的商业氛围.
至于你说的净用地面积我不知道你具体指的是什么.如果是建筑用地（垂直投影）面积的话,用土地总面积207489.6乘以建筑密度就行了.

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一万八平方的的总用地面积,绿地30% 容积率1.8%,建筑密度40% 10层` 算下他的建筑总面积

一万八平方的的总用地面积,绿地30% 容积率1.8%,建筑密度40% 10层` 算下他的建筑总面积
如题

bbsskkyy1年前1

被你打败了 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%

32400平方米.你的容积率是错误的,应该写1.8,如果按1.8计算就是32400,容积率1.0的话总建筑面积就是18000平方米.总建筑面积=项目用地面积*容积率,明白?

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知道占地面积 容积率怎么算建筑面积?请提供一个公式!

知道占地面积 容积率怎么算建筑面积?请提供一个公式!
容积率=建筑面积÷占地面积
建筑面积=占地面积×容积率
请问这公司正确么?

jisaibili1年前1

panweige 共回答了19个问题 | 采纳率100%

容积率=建筑总面积(各地计算有差异的,按规划局的要求来统计计算.通常不计入地下室的建筑面积,对层高大小某一数值是按二层来计算）/用地面积（一个项目的总用地面积）
占地面积的理解不一样.计算式子也不一样了.我的理解应该是对的.我是建筑师.

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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.
总建筑面积3,用地面积4
3/4=0.75
意思是用地面积中,总建筑面占75%对吗

苏佛儿1年前4

王大娘a 共回答了27个问题 | 采纳率81.5%

正确,建筑面积是正负零以上部分.

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一块土地,土地面积是600平方米（净用地）,容积率为3,建筑密度≤30%,那么总建筑面积能达到多少?

wmmeredith1年前1

sstxdyn 共回答了28个问题 | 采纳率96.4%

总建筑面积能达到 600×3=1800平方米,一层的 建筑 基底面积 180平方米,所以,大概 算出来应该是 层数（平均）在 10层左右的 建筑（群）.
如果建筑是10×18米的建筑单体,10层合适,猜想楼主的可能是建筑单体,办公楼之类的.如果几个建筑的话,可以考虑6层 12层 12层设置,自由组合咯.但注意,多个建筑组合的话,基底面积得在180平方米范围内.

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总面积120亩,占地面积是5.3平方,那么容积率是多少,怎么计算

myteno1年前1

enf3 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%

容积率= 总的建筑面积/总的用地

一亩=666.7平方米； 占地面积是5.3平方 问题是平方米还是什么.
只有占地面积算不出来.

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容积率,建筑密度怎么算?一工程建筑面积1930m³,用地面积661.8㎡.一个2280m³ 用地面积856.8㎡ 建筑面

容积率,建筑密度怎么算?
一工程建筑面积1930m³,用地面积661.8㎡.一个2280m³ 用地面积856.8㎡ 建筑面积怎么算?
是平方米不是立方米 还有绿化面积怎么算?都是3层 那个2280㎡的是局部四层

xadaey1年前1

孤名A钓欲 共回答了14个问题 | 采纳率92.9%

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
是平方米 ,
绿地率=绿地面积/土地面积

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