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caffe bene的名称是由意大利语caffe和具有“好、有益”的bene组成的。比如英文里有benefit: 好处、beneficial:有益的。就像caffe bene名字里包含着‘好"的含义一样。在中国正确的读法是： caffe bene 咖啡陪你！

Caffebene的名称是由意大利语caffe和具有‘好、有益"的bene组成的。比如英文里有benefit: 好处、beneficial:有益的。就像caffebene名字里包含着‘好"的含义一样，caffebene从栽培咖啡豆到烘焙、拼配、直到上市, 它都会以精心管理与审查的原则来做。为的是给顾客提供最高质量的 。

Caffe bene（咖啡陪你），还有韩国本土最大的咖啡品牌Caffe bene

1. Caffebene有自己系统而专业的培训体系：在韩国Bene Cup Coffee College里有最现代的装备和设施，有最优秀的讲师, 对学员进行的教育以现场实践为主，即专业又体系化，经这里培训出的学员能马上进入现场做咖啡师。此外通过bene cup continuting studies对喜欢咖啡和感兴趣的一般顾客也提供关于咖啡的教育，在这里人们可以愉快又简单地知道一杯咖啡从农场到消费者手里的每一个过程。在中国北京的奥林匹克公园咖啡陪你店内有我们的咖啡陪训教室，里面同样有最先进的设备和最资深并且和蔼可亲的咖啡讲师，店里的所有员工和公司的职员都经过咖啡陪你专业系统的培训，从咖啡知识到产品的精准制作都进行理论和实践的培训，以至于公司的所有员工都可以去一线做咖啡师。此外这个教室还对公司以外的人开放进行免费培训，主要是教授咖啡的一些知识和家庭式咖啡的制作。培训时间安排在周六，想学习的朋友可以去奥林匹克店先填申请表进行申请。2. Caffebene把韩国最亲切最周到的服务带给大家，让您感到宾至如归的感觉。3. caffebene严格按照食品安全卫生标准执行。4. 韩国一线明星张根硕、韩艺瑟、宋承宪是caffebene的代言明星。5. 灵活的加盟方式和服务周到的受托运营模式：caffebene可以与加盟商以50%对50%，或40%对60%，或加盟商100% 出资的方式进行投资。从店铺考察选址到开业后的店铺经营管理我们都有专业的咨询团队为加盟商提供优质的全心全意的帮助。 Caffebene与 一线影星韩艺瑟、张根硕、宋承宪签约，使之成为品牌代言人。平面广告与CF广告已在韩国各大媒体多次播放。多部热门韩剧里caffebene的咖啡店场景被植入。（例如 《需要仙女》、《神的晚餐》、《初吻》、《High Kick3》等） Caffebene 通过亲自制作的手机app程序来向顾客提供各种信息与活动，比如像店铺寻找及菜单信息，还有caffebene提供的各种音乐剧、电影、戏剧的活动信息。Caffebene开通Twitter目的是为了能够迅速的接受顾客咨询。通过手机短信或在官网在线点播喜爱的歌曲就可以在caffebene店内听到自己点的歌曲。 主要目地是通过总公司和加盟店（受托运营店）之间的信息共享和意见交换来建立合理、体系化的政策从而谋求相互间的共同发展。对口碑最好的销售额突出的加盟店授予奖牌和奖金。 热衷于caffebene的20-40岁的人都可以参与caffebene组织的消费者美味评审团，定期对caffebene的饮品食品提出改善意见，caffebene的食品研发团队会根据这些建议进行改善或添加新的产品。另外还从民众中选出了神秘顾客评价团队，定期对全国范围的caffebene店进行神秘调查和监督工作。 到目前为止共举办了4期青年服务团队，前3期是前往印度尼西亚帮助了当地的咖啡农场工人，并为当地住民无代价诊疗，还为因台风破损的学校进行保修工作并对当地学校提供资金捐助。第四期是访问了韩国忠清南道公州市的一所敬老院与老人们一起散步，帮助他们洗衣服、打扫、整理花坛等传播了温暖的爱意。Caffebene与饥饿对策协会签署了协议，希望今后和饥饿对策协会一起帮扶国内外贫困的人们，并积极参与海外贫困儿童救助，募捐，海外志愿者等活动。

们平常喝到的咖啡按照制作的方法不同，主要可以分成意式咖啡、法式咖啡和美式咖啡。意式咖啡的特点是口味比较纯正、浓郁，法式的特点是花样繁多、造型美观，美式咖啡的特点就是简单速成，一般的咖啡店里不会出售这种咖啡。

从鼓浪屿出来腿都要断了，实在没有力气走到更远处的星巴克，发现有caffebene，就近去喝了下午茶。说实在的不太喜欢这个牌子的咖啡和饮品，觉得形式大过内容吧，但是那天下午在鹭江道店吃到的香蕉华夫真的超赞的。回忆起来都是满满的甜蜜：）这家店的管理人员会说韩语，当时有韩国顾客问她问题，她的回答真是一个字：溜！

caffe bene南京珠江路店

青岛百丽广场卖场 地址：青岛市市南区澳门路86号百丽广场西区1楼11b 威海石岛卖场 地址：山东威海荣成市石岛管理区渔人码头B座 青岛咖啡街店 地址：青岛市市南区闽江二路33号 烟台店 地址：烟台市芝罘区三水大厦6号楼2F 威海乐天百货店 地址：山东省威海市威高广场乐天百货

1、Caffe是什么意思2、caffe和coffee区别3、caffe法语是什么意思4、caffe与opencv相比有什么特点5、如何使用caffe进行简单的分类，有哪些方式6、caffe bene怎么读?Caffe是什么意思①Caffe（卷积神经网络框架）caffe，全称Convolutional Architecture for Fast Feature Embedding。②Caffe（咖啡厅）caffe，下午茶的休闲场所。公元6世纪，埃塞俄比亚人统治也门50年，咖啡传播到阿拉伯世界的也门地区，人们开始大量种植咖啡树。16世纪，土耳其人占领caffe了也门，当地的咖啡种植已经初具规模，土耳其人开始将咖啡资源利用起来，经也门的摩卡港出口欧洲赚外汇。虽然19世纪摩卡港被苏伊士运河取代，但是“摩卡咖啡”已经是菜单上的保留节目了。1616年，荷兰人把咖啡树苗偷运到自己的首都caffe；随后的1658年，荷属殖民地斯里兰卡也有了咖啡树的身影。1699年，咖啡树进入印尼。而法国人此时也在紧锣密鼓地在自己国家试种、在法属殖民地广泛种植咖啡树。这样，亚洲、南美、中南美、非洲，都有了咖啡树。caffe和coffee区别caffe和coffe主要区别在于起源、应用场合等方面caffe，caffe起源于意大利语，coffee起源于美式英语。在运用caffe的时候，caffe一般指caffe的是意式咖啡，多出现于意式菜单上，coffee则多出现在咖啡店招牌或者单品上。 caffe和coffe有何不同 咖啡是现在很多上班族都非常喜欢喝的一种饮品，它有提神、醒脑的作用，caffe我们在一些饮品店购买咖啡的时候，会发现有的菜单上会写caffee，而有的菜单上则写的是coffee，这是什么原因呢? 实际上这二者的意思都是咖啡，在本质上并没有差别，其主要区别在于起源、应用场合等方面。caffe起源于意大利语，在英语中并没有这个词，而写作cafe，而coffee则起源于美式英语。 再者，在运用的时候caffe一般指的是意大利咖啡，所以多用于意式咖啡菜单里面。coffee是非常常见的，例如咖啡店的招牌或者是单品咖啡菜单中 ，我们常见的咖啡写法基本上都是它，运用范围也比较广。caffe法语是什么意思caffe是意大利语的咖啡，比如拿铁咖啡，原产自意大利，所以拿铁的英文名叫caffe latte法语的咖啡是cafécaffe与opencv相比有什么特点caffe是一个清晰caffe，可读性高caffe，快速caffe的深度学习框架。OpenCV是一个基于BSD许可（开源）发行的跨平台计算机视觉库caffe，可以运行在Linux、Windows、Android和Mac OS操作系统上。它轻量级而且高效——由一系列 C 函数和少量 C++ 类构成caffe，同时提供了Python、Ruby、MATLAB等语言的接口，实现了图像处理和计算机视觉方面的很多通用算法。如何使用caffe进行简单的分类，有哪些方式有两种方式使用c++的方式在caffe根目录下的 examples/cpp-classification/ 文件夹下面，有个classification.cpp文件，就是用来分类的。当然编译后，放在/build/examples/cpp_classification/ 下面我们就直接运行命令：# sudo ./build/examples/cpp_classification/classification.bin models/bvlc_reference_caffenet/deploy.prototxt models/bvlc_reference_caffenet/bvlc_reference_caffenet.caffemodel data/ilsvrc12/imagenet_mean.binaryproto data/ilsvrc12/synset_words.txt examples/images/cat.jpg命令很长，用了很多的符号来换行。可以看出，从第二行开始就是参数，每行一个，共需要4个参数运行成功后，输出top-5结果：---------- Prediction for examples/images/cat.jpg ----------0.3134 - "n02123045 tabby, tabby cat"0.2380 - "n02123159 tiger cat"0.1235 - "n02124075 Egyptian cat"0.1003 - "n02119022 red fox, Vulpes vulpes"0.0715 - "n02127052 lynx, catamount"即有0.3134的概率为tabby cat, 有0.2380的概率为tiger cat ......使用python的方式运行这个文件必需两个参数，一个输入图片文件，一个输出结果文件。而且运行必须在python目录下。假设当前目录是caffe根目录，则运行：# cd python# sudo python classify.py ../examples/images/cat.jpg result.npycaffe bene怎么读?第一、 通过音标 [k_fbi:n]第二、 通过构词法。caffe 的是闭音节，元音字母 a 发短元音 [_]；bene 是ne 结尾的开音节，元音字母发长元音 [i:]第三、 利用相似法。caffe 和 café（[k_fei]）读音近似，bene 和bean（豆子）读音相同第四、 借助汉语谐音“卡夫宾”，不过要把“卡”的拼音读作 kan 中 ka。caffe bene咖啡陪你咖啡陪您张根硕代言的韩国咖啡

别喝了，老板找你搬砖呢，再喝服务员要暴走了，你都在这喝一上午的白开水了。然后，白开水可以不抿着喝么，那又不是白酒。

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韩彩英的百度百科http://baike.baidu.com/view/13522.html?wtp=tt韩艺瑟的百度百科http://baike.baidu.com/view/139105.html?wtp=tt

基本资料┩　　中文名：韩艺瑟 韩艺瑟　　韩文名：632929　　英译名：Han Ye-Seul　　韩文原名：81292933（Kim YeSeulee，金艺瑟儿）（03年7月改为韩艺瑟）　　英文名：Leslie Kim　　生日：1981年9月18日　　星座：处女座　　身高：168CM 　　体重：46Kg 　　血型：A　　出生地&成长地：美国洛杉矶　　学历：Cerritos College，Computer Graphic专业 　　职业：影视演员　　兴趣：看电影、听歌 　　特长：跳舞、英语、唱歌、钢琴　　婚姻：未婚 　　好友：韩智慧，郑丽媛　　出道：SBS 2001年超级模特选拔大会（2001年10月） 　　所属公司：SidusHQ [编辑本段]┡电视作品┩　　2002年 SBS 情景喜剧 大家族（客串）　　（合作：韩智慧） 　　2003-2004年 MBC情景喜剧 Nonstop4 （饰：韩艺瑟）　　（合作：Andy、玄彬、奉太奎、张根锡、李允智、MC梦、李英恩、吴胜恩、尹钟信、Junjin）　　2004年 KBS 九尾狐外传（饰：彩儿） 老千　　（合作：金泰熙、赵显宰、Junjin）　　2004年 MBC情景喜剧 Nonstop5（ep027特邀嘉宾）　　（合作：李胜基、金勇满）　　2005年 SBS 那年夏天的台风（饰：恩雨）　　（合作：郑多彬、李在皇、郑灿）　　2006年 MBC 梦幻情侣（又名：幻想情侣、茶煲阿四）　　（饰：赵安娜/ 罗桑实）　　（合作：吴智昊、金成泽、朴寒星） 　　2008年 SBS 老千（饰：兰淑/ 瑾儿）　　（合作：张赫、金民俊、姜成妍）　　2009年 SBS 圣诞节会下雪吗（暂名，预计12月2日首播）　　（饰：韩智环）　　（合作：高修、鲜宇善、宋钟浩） [编辑本段]┡电影作品┩　　</B>2007年 八面玲珑的申小姐（又名：充满心机的申小姐）　　（饰：申美秀）　　（合作：李钟赫、孙浩英、金仁权、权伍中）　　2009年 美国动画片怪兽大战外星人韩语版配音　　（又名：大战外星人，英文名：Monsters vs. Aliens）　　（饰：Susan Murphy / Ginormica） [编辑本段]┡所获奖项┩　　2001年SBS超级模特选拔大会：朱丽叶奖 第29届青龙电影节　　2004年MBC电视演艺大赏：情景喜剧最优秀奖（《Nonstop4》） 　　2006年MBC演技大赏：优秀女演员奖、人气奖、最佳情侣奖、今年连续剧奖（《梦幻情侣》）　　2007年第43届百想艺术大赏：人气奖（《梦幻情侣》）　　2007年亚洲模特颁奖礼：模特明星奖　　2008年第44届百想艺术大赏：电影部门最佳女新人（《八面玲珑的申小姐》）　　2008年第45届大钟奖电影节：最佳女新人、人气奖（《八面玲珑的申小姐》）　　2008年第29届青龙奖电影节：最佳女新人（《八面玲珑的申小姐》）　　2008年第31届黄金摄影奖：最佳女新人（《八面玲珑的申小姐》）　　2008年SBS演技大赏：优秀女演员奖（特别企划剧《老千》）、十大明星奖　　2009年“第3届世界韩人日”宣传大使 [编辑本段]┡主持经历┩　　MBC Section TV演艺通信（2004年3月10日-2005年9月14日，with 金勇满） 2008SBS演技大赏　　SBS人气歌谣（2004年10月31日-2005年5月，with 金东万）　　SBS创社特辑2004年分享爱演唱会（人气歌谣特别节目，2004年11月14日，with 金东万）　　第一届亚洲音乐节（2004年11月26日）　　2004年MBC十大歌手歌谣节（2004年12月31日，with 金勇满、韩智慧）　　2005年世界大学生小姐大赛（2005年10月14日，with 丹尼尔·海尼）　　2006年MBC演技大赏（2006年12月30日，with 刘在石）　　2008年SBS演技大赏（2008年12月31日，with 柳时元）　　第46届大钟奖电影节（2009年11月6日，with 崔基万） [编辑本段]┡广告代言┩　　Lotte WWWA冰淇淋（02年3月）　　Demi Soda饮料（02年）　　LG投资证券（02年4月、02年9月，with 张东健） Clarins　　JCB信用卡（02年6月）　　P&G Whisper卫生棉（02年）　　Pizza Hut（03年7月-05年1月，with 赵汉善、李莞、利马利欧）　　Motorola--Slim Moto手机（03年9月，with 郑宇成）　　OB啤酒（03年10月）　　Samsung KENOX相机（04年，with 金民俊）　　Nadri化妆品Beaute de Mell系列（04年平面广告）　　Well Me Chips（薯片）（04年）　　FaVenue 21购物广场（04年）　　Healthy Oligo饮品（04年3月）　　Charm烧酒（04年6月）　　SPAM火腿（04年7月）　　QUA服装（04年秋冬装平面模特）　　SBS正版软件公益广告（05年2月，with 尹尚贤）　　Clarins化妆品（07年2月、07年4月、08年1月、09年4月）　　SOFY Body Fit卫生棉（07年2月、07年6月、08年2月、09年3月）　　VENUS内衣（07年2月、07年8月、08年2月、08年8月、09年8月）　　HARU绿茶（可口可乐公司，一天新鲜绿茶）（07年3月）　　SI服装（08年平面模特） Caffebene　　James Jeans牛仔裤--Leslie Edition（08年平面模特）　　Reebok Freestyle--Leslie运动鞋（08年平面模特）　　Woori银行VISA信用卡（08年3月，with 玄彬）　　CASS柠檬啤酒（08年4月）　　LG Double Rich--黑珍珠洗发水（08年4月）　　V12维生素饮料（08年5月、09年2月）　　LG WHISEN空调（09年1月、09年3月、09年4月、09年6月，with 宋承宪）　　CaffeBene咖啡连锁店（09年3月）　　Domino"s Pizza（09年6月）　　C1烧酒（09年9月） [编辑本段]┡音乐作品┩　　歌曲　　8991 979539（不一样的你）（2004年《Nonstop4》OST） Make Me Shine　　Sky High（2004年《Nonstop4》OST，nonstop乐队合唱）　　Healthy Oligo广告曲（2004年3月）　　Don"t Know Why（2004年《九尾狐外传》第2集酒吧唱）　　016733（说吧）（2004年12月，Shinhwa--Junjin & Andy，Feat. 韩艺瑟）　　Memory（2005年《那年夏天的台风》OST）　　Pieces of Me（2005年《那年夏天的台风》第9集卡拉OK唱）　　HARU绿茶广告曲（2007年3月）　　Make Me Shine（2007年《八面玲珑的申小姐》OST）　　The Look of Love（2008年《老千》第4集酒吧唱）　　Beautiful Girl（2009年2月V12广告，歌曲片段）　　25215876（恋爱特讲）（2009年8月，Mighty Mouth，Feat. 韩艺瑟）　　MV　　辉星 - With Me（2003年7月于马来西亚吉隆坡拍摄）　　韩艺瑟 - 不一样的你（2004年） [编辑本段]┡综艺节目┩　　传播见闻录 ep.223（2004年4月19日） 膝盖道士　　NONSTOP4中秋特别节目（2004年9月28日）　　Good Morning ep.2157（2005年7月13日）　　夜心万万 ep.239（2007年12月3日）　　黄金渔场之膝盖道士（2007年12月5日）　　Fun Fun Radio（广播，2007年12月7日）　　She"s O"live--Han Ye Seul in L.A.（2007年12月14日、12月21日）　　想象+ ep.160（2007年12月18日）　　演艺家中介：游击队约会 ep.1203（2007年12月22日）　　饥饿24小时--塞内加尔（2008年10月3日、10月4日）　　演艺家中介：游击队约会 ep.1252（2008年12月13日）

78年至92年，是英语角的诞生和顶峰期，中国各大城市如雨后春笋般的生长和发展。全国大多数大中城市都有为数不少的英语角，主要有三类，一是社会自由组织的英语角，例如上海的人民公园英语角，始建于1978年，历史悠久；还有上海非常有有人气的F.E.C英语俱乐部，起步于2011年的交大徐家汇校区，因为其模式特别独特，还与卡内基梅隆大学联合推出了其俱乐部定制的社交网络应用。二是大学校园内的英语角，例如人大英语角，清华英语角，华师英语角等等。三是社会机构开展的英语角，如上海浦东图书馆等等。下面是知名度比较高的一些英语角： 人大英语角每周五晚7-9点 全球最大英语角 人大东门=》进大门直行50米即到双井英语角外国朋友多，是北京最有名室内英语角 每周一，二，四：晚7-9点 周六，日:下午4-6点+晚7-9点双井桥东双井东院2号楼底层（乐城中心旁） 交大徐家汇英语角 每周六下午3:30-7:00，特点：年轻人多，富有活力华东师范大学英语角上海市浦东新区图书馆四楼: 每周六上午9：00--12：30鲁迅公园外语角：星期天上午9：00－－12：00，特点：日语人多，英语人少人民公园英语角：星期天上午9：00－－17：00，特点：历史最久的英语角，总有几个老外淮海公园:星期天上午10：00－－12：00上海大学延长英语角：周一至周五每天早晨7：00－－8：00，每周五晚上18：30－－20：30，地点：延长校区大草坪。特点：以上大外国留学生和学生为主 鼓楼英语角：周六晚7点（被评选为中国最好的露天英语角之一）东南大学英语角：大礼堂旁，每周四晚7点南京大学英语角：每周日晚7:30，大学生活动中心南京大学浦口校区英语角：每周日6：30，在三区和一区的走廊中间，电子阅览室上面多媒体阅览室旁（四楼）南京航空航天大学江宁校区英语角：每周四晚6：30，灯光广场 奥林匹克广场百盛6楼 雅典娜外语学校中山广场：周日下午1－5点大连理工英语角：每星期六的下午六点家乐福旁“避风堂”CEC英语角 每周六下午一点 浙大英语角：三、日在西溪的世纪之光；二四六在玉泉六公园英语角：外文书店斜对面（背靠外文书店，面向西湖，左斜对面）杭州图书馆：每周六上午10：00平和广角，纯英语口语英语角杭州外文书店英语角：风起路外文书店，每周六晚6：30英语角。每次均有多位平和外教。西湖边的走廊里（原址在靠左边一点两棵大树下）。武林广场英语角：武林广场的西部靠近杭州剧院少年宫英语角：少年宫门口树下华家池英语角：食堂门口草坪，每周三晚9点 滨江路英语角：锦江桥头，锦江宾馆旁，周二，周五晚上7点电子科技大学：主楼前面的西花园，周一周三晚上美领馆英语角川大英语角：每周五晚上7点，东区体育馆前西南交大英语角：镜湖边草坪 华南师范大学英语角：每周五，桃李圆舞厅对面文化广场英语角 翠湖英语角云南大学外语广场 中南大学英语角：周三晚，教学楼架空层湖南大学英语角：周一至周四，复临舍湖南师大英语角：周一至周四，外国语学院后坪，湖南最出名的长沙TTUP英语角：每周二、四、六晚上七点，在五一大道湘域城邦举行 Talkability英语meet up：每周四19:00-21:00，Caffe bene 广埠屯店，广埠屯赛博广场一层（群光广场斜对面）华中师范大学英语角：每周四和周五晚，博雅广场，即九号教学楼前，人群以学生和社会人士为主，有时也能见到老外武大英语角：每周3晚武汉新东方：每周五,6:40开始武汉新东方地下一层(亚贸广场旁200米)华中科技大学英语角：每个星期三晚上，图书馆前面 外文书店每隔周的周六下午四点左右师范大学西校区每周四晚七点师范大学中校区每周六晚七点河北科技大学每周五晚七点；新区早牧星湖畔 安徽农大英语角：湖心岛，有外教辅导，规模较小，每周二晚18:30-21:30合肥联大英语角：黄山路合肥联大小礼堂，有外教辅导，每周三晚8:00-20:00安徽大学英语角：周五晚 19:00-23:00合工大：每周六晚合肥经济技术学院：周六晚 19:00-22:00 美菱大道科大英语角：中国科技大学东区，每周六晚 19:00-22:00稻香楼：每周日上午 8:30-12:00 西北工业大学英语角 每周三晚上东方红广场西北大学英语角 每周四晚上 图书馆前面西安交通大学英语角 每周三晚上 五四纪念塔东边草坪 八一公园英语角江西师范大学红场南昌大学北区教学楼后 巴黎春天英语角时间：周六晚上7:30—9:00地址：湖里区湖里公园水中央茶馆 沃尔得苏州中心园区英语角沃尔得苏州中心市区英语角每天晚上6:30开始，周六和周日全天开放 甘肃农业大学二教前面每两周举办一次西北师范大学英语角兰州交通大学英语角 作　者：本社 编出 版 社：外文出版社开　本：大16开纸　张：胶版纸I S B N：9787887182883包　装：盒装 《英语角CD珍藏版上（2009年1-6） 》是一本地道、时髦、好玩、实用的美语口语杂志，本期为2009总第183期。英语角是一本说时尚美语的口语杂志。英语角教你“说”一口流利的英语！

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日前，商品房预售资金监管新规（以下简称“新规”）出台。对此，中国房地产业协会会长冯俊表示，新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。何谓商品房预售监管资金？新规新在哪？对房地产行业到底有多大利好？商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定支付给开发商的购房款，一般包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等，是商品房预售的全部销售收入，在商品房竣工交付前，属于房企预收账款性质的负债。从立法上确立商品房预售制度以来，监管额度、监管方式、资金拨付等具体监管规定由地方自行决定，各地监管标准和提取规则差异较大。而此次新规相较以往有五大“亮点”：招标确定监管银行、合理确定监管额度、明确各方监管责任、建立信息共享机制、确定首末拨付节点。新规聚焦完善规范商品房预售资金监管措施，是稳定房地产行业发展政策“组合拳”中的重要组成部分。对当下房地产行业而言，新规的利好值得期待。“保交付”，新规以保障购房者权益为先。过去经验证明，偿债压力下，“千亿元级房企”亦可能违法挪用监管账户内的数十亿元资金，导致项目烂尾。新规明确了各方监管责任，商业银行要依约履行账户管理责任，有发现、报告预售资金被违规挪用情况的责任。这无疑是给购房者吃了颗“定心丸”，稳定购房者置业预期，也在某种程度上提振了市场信心。“因城施策”，对行情低迷城市放松幅度有限。2021年下半年以来，楼市整体遇冷，但城市分化仍旧较为明显，一二线城市整体表现较好，三四线城市销售乏力。新规细则落地需结合市场情况制定相应措施，烂尾楼多、行情低迷城市的监管放松幅度将有限。避免“超额监管”，有助于提高高信用房企预售资金流动性。据不完全统计，截至2021年上半年末，碧桂园、万科、恒大、保利等预售监管资金均达到数百亿元。在知名房企债务违约之后，部分地方政府过度监管预售资金，有资金零拨付现象，业内称之为“超额监管”。从当前来看，新规细则预计会根据企业经营、财务等状况进行监管。比如，以“安全交付”为准绳，在“重点额度管理”方面，释放对高信用房企“超额监管”的挤占，适度强化监管资金灵活性。陷入债务危机的房企并不在新规利好覆盖范围内。在“交付先行”主基调下，新规的首要目标是维护购房者权益，整体来看，对房企流动性影响有限，偿债能力不足的房企对新规别抱过高希望。想纾困，需要自救。（原题为：商品房预售资金监管新规释放多大利好？）

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Qian Xuesen left China in 1935 and stayed in California until 1955. During that period, he devoted himself to the development of jet propulsion.~~~~~~~~~纯人手翻译，欢迎采纳~~~~~~~~~钱学森于1911年12月11日出生于上海。1914年全家迁居北京。钱学森1934年毕业于交通大学机械工程系，攻读铁道机械工程。 同年在美国麻省理工学院和加利福尼亚理工大学学习。1935年赴美国研究航空工程和空气动力学，1938年获加利福尼亚理工学院博士学位，后留在美国任教并从事火箭研究。Qian Xuesen was born in Shanghai on December 11, 1911. In 1914, his family moved to Beijing. Qian Xuesen studied railway mechanical engineering in Mechanical Engineering Department of Jiaotong University and graduated in 1934. In that year, he went to the United States and studied in Massachusetts Institute of Technology and the California Institute of Technology. In 1935, he studied aerospace engineering and aerodynamics in the United States. In 1938, he earned his doctorate from Caltech. Later, he stayed in the United States to teach and study rocket science.1950年开始争取回归祖国，当时美国海军次长丹尼·金布尔说："钱学森无论走到哪里，都抵得上五个师的兵力，我宁可把他击毙在美国也不能让他离开。"因此钱学森失去了自由，历经5年于1955年才回到祖国。In 1950, Qian Xuesen tried to go back to China. Then Undersecretary of the Navy Dan Kimball, said, "He"s worth five divisions anywhere. I"d rather shoot him than let him leave the country." Thus, Qian Xuesen lost his freedom and could not go back to the motherland until five years later in 1955.

警察。港剧是很多人喜欢看的电视剧，其中police翻译过来就是警察的意思。中国香港电视剧简称港剧，主要由中国香港本土两家电视台——中国香港电视广播有限公司和亚洲电视拍摄而成，近几年来，媒体迅速发展，中国香港的其他电影公司及传媒集团也开始拍摄电视剧，形成一股新的电视剧力量。

作为龙光集团的创始人，潮汕富豪纪海鹏被外界称为，深圳地产圈最神秘的潮汕地产商人。 虽然龙光地产规模已超千亿，但他鲜少在公开场合露面。 纪海鹏自己估计也没想到，最近走入众人的视野，却是因为债务问题。 随着龙光这家企业债务危机的爆发，一直力求低调的纪海鹏，或许很难再低调下去。 3月份以来，有关龙光的债务传闻持续发酵。 有消息称，龙光一笔与与平安信托合作的贷款已经发生逾期，平安信托提前收贷。 还有传闻称，龙光控股旗下3月22日到期的18.26亿元在岸债券“18龙控02”已经就展期事宜发起谈判，计划先偿付10％本金。 传闻猛如虎，龙光的股票及境外债券价格，于3月7日双双下跌。 当日晚间，公司不得不出来紧急回应： “龙光控股的现金资源受限比例较高，加之遇到还款高峰期，短期存在一定的偿债压力。 2022年3月，有52.99亿要还，目前，龙光控股已通过自有资金兑付11.33亿元，剩下的会积极筹措资金。 至于平安信托提前收贷的事，双方一直保持沟通，仍在按照合同相关条款和约定推进。 经自查，截至公告出具日，公司积极筹措资金应对短期流动性压力，经营活动一切正常。” 龙光的回应，等于坦诚了公司面临的流动性危机。 资本市场立刻做出反应。 3月8日，龙光又一次遭遇股债双杀，公司股票午后大跌15%，“20龙控04”跌40%、“19龙控04”、“20龙控01”等多只债券也跌超20%，触发临停。 四面楚歌，龙光走在爆雷边缘 事实上，龙光债务危机的爆发，出乎外界的预料。 因为在此之前的2021年中期业绩显示，龙光不仅三道红线全绿，而且一年内到期的短债仅为115亿元，而龙光账上躺着现金及现金等价物超过400亿，还钱似乎没有难度。 危机爆发的背后，龙光实际上早已四面楚歌。 龙光地产的第一重危机，首先来自于大规模到期的高额债务。 龙光控股在3月7日的回应中称，于2022年3月，龙光控股到期及回售期债券，或作为差额补足人的资产证券化产品到期规模合计52.99亿元。截至目前，龙光控股已通过自有资金兑付11.33亿元，后续债券的兑付，龙光控股会通过各种方式积极筹措资金。 言下之意，3月份龙光就要还53亿，但目前只筹到了11亿，还有42亿的缺口。 这还只是3月份到期的债务。 国际评级机构惠誉在3月7日将龙光集团评级下调至负面评级时，披露了龙光更加详细的债务及资金情况。 惠誉称，龙光在2022年有130亿元人民币的资本市场债务到期，包括可回售债券。57亿元人民币的在岸债券将于今年3月至5月到期或可回售。 惠誉还说，截至2022年2月底，龙光公司层面的现金仅为50亿元人民币。 明明去年中账上还有超过400亿的现金，怎么过了8个月，就缩水成了只有50亿呢？ 这就不得不提到龙光面临的第二和第三重危机，销售的大幅下滑以及再融资受限。 数据显示，2021年，龙光实现权益合同销售额1402亿元，同比还增长了16%。 但今年1-2月，形势急转直下，龙光的权益合同销售额均大幅下滑，下降幅度高达54%。 同时，伴随着龙光流动性危机的爆发，龙光在再融资上的压力也在加剧，此前网传平安信托提前收贷便是例证。 因市场缺乏信心，许多债权人也可能要求龙光集团提前偿债，若公司不能说服债权人，就可能影响公司的流动性。 更令人担忧的是，除了账上的债务外，龙光或许还存在更多并未披露的债务。 春节前，市场曾盛传，龙光集团有20-30亿美元未披露的美元私募债。彼时，龙光信誓旦旦辟谣，甚至还斥资2000万美元进行债券回购，一副不差钱的模样。 但在几天后召开的投资人电话会议上，龙光竟然主动 打脸 ，亲口承认有不超过10亿美元的担保私募债。 瑞银在3月1日发表的报告中就，龙光集团表外债务可能达580亿至790亿元，即去年6月底报告净负债的1.23倍至1.67倍。 瑞银认为，城市更新业务是龙光表外债务庞大的原因，因为它是一项资产周转缓慢的业务。 花钱的口子越扯越大大，来钱的口子却被收得死死的。 龙光债务危机的爆发，或许只是时间的问题。 还钱还是躺平？纪海鹏没有选择 眼下，对于龙光来说，更重要的问题或许是： 和债券人谈债务展期，以避免构成实质性违约而造成债务交叉违约。 据了解，“18龙控02”债券投资人已陆续接到了龙光拟展期的讯息。 初步展期方案是：到期支付20%利息，其余利息与本金则展期18个月。 但据知情人士透露，该方案并不被接受。 至于不接受的原因，和此前的佳兆业十分相似。 还记得此前佳兆业谈债务展期的时候，债权人的喊话吗？！ “唯一可以不躺平的就是佳兆业。” 现在，这句话或许可以换成： “唯二可以不躺平的，就是佳兆业和龙光。” 债权人否决了佳兆业给出的债务展期方案，原因是觉得诚意不够。但却“贴心”地给佳兆业准备了一份继续借钱的债务重组方案。 比如借钱给佳兆业的旧改项目，但要以对等的股权或者优先债券交换。 为什么？ 因为相较其他爆雷的房企，债权人普遍认为，佳兆业的资产更加优质——都在一二线核心城市，当中更不乏深圳的资产和旧改项目。 龙光也是一样的道理。 与佳兆业类似，作为“深圳的地王收割机”，龙光在深圳拥有诸多在售项目及旧改项目。 财报显示，2020年，佳兆业实现权益合约销售金额1207亿元，当中便有715亿，近60%的比重来自大湾区，主要是来自深圳。 截至2021年6月30日，龙光共拥有土地储备8556万平方米，当中近70%位于粤港澳大湾区，近30%位于深圳和临深区域。 深圳的地，大家也懂的，跟RMB没啥区别。 有投资人甚至表示： “一个前所未有的差的方案，从一个资产质量还不错的企业那边出来，不管出于什么目的，都让人愤怒不已。” 现在，摆在投资人和纪海鹏面前的，应该都是两难的选择。 投资人要纠结的是：到底是接受龙光的展期方案，让其能够稍微喘一口气，创造还钱的可能性？还是要硬刚到底，逼龙光给出更有诚意的展期方案？！ 万一龙光和佳兆业一样，选择直接躺平，鱼死网破怎么办？ 纪海鹏要纠结的则是：贱卖还是不贱卖？躺平还是不躺平？ 贱卖，则意味着或许永无翻身之日。 不贱卖，要如何度过眼下的债务危机？！ 实际上，种种迹象显示，龙光已经在“贱卖”一部分资产了。 据财联社消息，一位接近龙光方面的知情人士表示，公司目前正考虑处置更多三线城市项目，这些项目相对来说利润不高，但又有潜在买家感兴趣，由此回笼资金补充流动性需求。 就在昨天，龙光刚刚将汕头一个住宅项目卖给了央企中海宏洋。 据称，出售的价格，甚至比当初龙光的拿地价还要低。 划重点，三线、利润不高、贱卖。 也是，连许老板都说 “绝不贱卖资产”，更何况郭英成和纪海鹏。 毕竟，他们手握的，确实是最稀缺的资产。

arch放的平台，处理器相关的代码,里面有boot文件夹

大会设常规委员会1个，特殊委员会2个。常规委员会 联合国大会 General AssemblyTopic A.Security Council Reform（安理会改革） B.Global Illiteracy（全球文盲问题）特殊委员会 历史安全理事会 Historical Security Council议题 格鲁吉亚问题特殊委员会 主新闻中心 Main Press Center 指导老师 DIrector 邱天华 林怡静荣誉秘书长 Honorable SG 李可睿秘书长 Secretary-General 刘灵燕副秘书长 Under Secretary-General 卓 泓学术总监 Academic Director 郑旭晨 李倩媛主席团特别顾问 Director-General 林睿洋校际联系人 Interscholastic Liasion 詹丹妮 陈旻 郑晖后勤及公共关系总监 Logistics & Public Relations Administrator 邱遥堃开闭幕式总监 Ceremony Director 李 頔 王 暄技术及协调总监 Technology & Event Coordinator 李晋泽 王 昊 林韵吟 陈 楠 陈宇丹 为保证本次大会的会议质量，为了向福州市一类校的优秀代表们展示原汁原味的模拟联合国，大会组委会特意邀请了来自国内外各大高校的福州一中往届模联人负责大会主席团工作。他们其中的大部分至今还活跃在大学模联的舞台上。他们分别是：郑敬文 外交学院林睿洋 美国普度大学林 耀 中国人民大学颜翯怿 国际关系学院陈伯昉 四川大学陈 楚 厦门大学张 博 厦门大学陈 娅 四川外国语学院陈 宪 华东师范大学徐一望 英国圣安德鲁斯大学邱遥堃 福州一中08级郑旭晨 福州一中08级李倩媛 福州一中08级江怡 福州一中08级

手机的未知来源没有打开，手机设置--常规/其他设置--安全与隐私--未知来源/允许安装未知来源应用，打开开关即可； 手机内存已满，建议清理下手机的垃圾，保持内存留有足够的空间； 首选安装位置不对，进入设置--存储--首选安装位置--选择为由系统决定，再重新下载安装； 安装软件的版本低于现有版本、或者软件兼容性问题所导致，请更换其他版本或者其他软件再次下载安装； 手机获取过ROOT等权限改变手机系统稳定性，建议前往客户服务中心刷机解除手机ROOT状态。 手机无法下载软件操作方法： 网络不良，建议WiFi或4G网络下载； 手机存储空间不足，可以卸载删除软件或删除文件、数据缓存，释放空间； 软件商店屏蔽了该APK资源，可以在其他平台搜索下载；

眼不见心不烦。

主要是因为千亿资产并不代表千亿的流动资金，所以还不上钱是有可能的。

在12日网上世博会

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　　Theme: Rural and Urban Interaction　　场馆主题:城市和乡村的互动　　Highlights: Curtain of Woven Aluminium Elements　　造型亮点:未来世界的轮廓　　National Pavilion Day: August 12　　国家馆日:8月12日　　Pavilion Area: around 4,000 square meters　　展馆面积:4000平方米左右　　Location: Within Zone C of the Expo site　　展馆位置:C片区　　Pavilion Features　　A combination of technological insight and beautiful dream - Switzerland Pavilion best shows the characteristics of modern Switzerland, including the pursuit of excellence, innovation and high-quality life, as well as concepts of future facing, forward looking and sustainable development.　　瑞士馆体现了科技理念和美好梦想的结合，完美地展现了现代瑞士的特点-追求卓越、创新和高质量生活，同时也体现了瑞士对未来的展望，对可持续发展观的拥护。　　The most distinguished feature of the Switzerland Pavilion is the chair lift ride. The jouney takes about 10 minutes. The chair lift will take people up and out to the roof garden from the inside pavilion. The chairs are sheltered to ensure operation under the raining weather.　　瑞士馆最具特色的要数观光缆车了。乘缆车游览一次大约用10分钟。缆车会把游客从馆内带到馆外的馆顶花园中。缆车都设有遮雨棚，以确保在雨天照常运行。　　Highlight 1: Interactive And Intelligent Facade　　The interactive, intelligent facade enveloping the pavilion is a curtain of woven aluminium elements under which visitors pass to access the urban area on the ground floor of the building. LED lights comprised of an energy source, a storage unit and a consuming unit are incorporated into the facade. The energy produced is made visible in the form of flashes that are triggered by the pavilion surroundings, such as the sun or flashes made by visitor cameras. Thanks to the storage of energy in each individual cell, the facade is also active at night, when the cells will trigger each other.　　亮点一：互动型智能帷幕　　瑞士馆的外围是用铝丝织成的互动型智能帷幕，游客可以通过帷幕进入馆内一层的城市区。帷幕内置有LED灯（由发电设备、蓄电池和用灯泡组成）。展馆可以利用周围的光（包括阳光和相机闪光灯产生的光等）发电，进而点亮帷幕上的灯。由于每盏LED等都有蓄电池，并且LED灯之间又可互为光源，帷幕在晚上也能闪闪发光。　　Highlight 2: Use Of Chinese Philosophy　　The design concept is visible in a mix of many contradictory elements. The Chinese Philosophy of "Yin" and "Yang" is well reflected in the entire building, to achieve an ingenious combination of high-tech and nature.　　亮点二：中国“阴阳”原理的应用　　众多相对立的元素融合在一起，彰显了瑞士馆的设计理念。中国的“阴阳”理论在正个展馆中得到了充分的展现，实现了高科技与自然的巧妙结合。　　Highlight 3: IMAX Film "The Alps"　　At the top end of the ramp of the exhibition area, visitors can see a 10-meter-high projection screen in the atrium. The IMAX film "The Alps," showcasing magnificent Swiss mountain scenery, will be projected.　　亮点三：IMAX电影《阿尔卑斯山》　　在展区坡道的顶端，游客可以看到中庭10米高的投影屏幕。IMAX电影《阿尔卑斯山》将会向游客呈现宏伟的瑞士山脉景观。

警察：policeman

华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。 主要原因有2个：1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2.经营模式是死结，无法解开了。 华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。 欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。 然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。 公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。 华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。 公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。 我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。 历史 上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的。 造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。 随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？ 现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房， 旅游 地产，民宿等。 惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。 造城成功的案例，我个人认为，只有深圳一个案例，但深圳不是某个开发商造就的，而是全国人民造就的。 由于公司的经营模式违背客观经济规律，且债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂，华夏幸福难以起死回生了。 短期华夏幸福会非常困难，河北政府会出手救华夏幸福，平安大概率未来会掌握华夏幸福的控制权。 近3年来环京的严格的限购政策加上环京的房地产形势大跌，使得销量大幅的下降，近四年的销售额影响在1000亿左右。 新拓展的长三角大湾区的效果远不如预期。 16年以前疯狂的销售业绩使得华夏幸福飘了，投资战略过于激进，好高骛远，管理粗放不够精细。 国家出台最严房地产调控三道红线，华夏幸福三道红线全部踩中，融资将受到极大的限制。 2020年的疫情使得华夏幸福雪上加霜，到2021年到期应付金额1000多亿，华夏幸福的200多亿货币基金全部受限，资金山穷水尽。 到2021年2月1日，公司及下属 公司52.55亿元债务逾期，公司股票停牌，华夏幸福陷入四面楚歌。 短期的华夏幸福一定非常的困难。 华夏幸福的未来 河北政府一定会救华夏幸福 ，华夏幸福牵扯的面太广了，华夏幸福超千亿的房企如果彻底死了，环京的地产界将陷入无底的深渊，投资者、员工、购房业主、合作供应商、建筑工人、债主等将是一个很大的 社会 问题。 1月15日，据媒体称，河北政府承诺为华夏幸福提供95亿的有条件的财政支持，虽然华夏幸福没有对外确认。 1月19日，彭博社称华夏幸福将1期的债务转入中证登。该社认为这笔资金来源于省政府的援助。 但华夏幸福的亏空仍然巨大，政府其实态度很明显了，会全力救华夏幸福，华夏幸福跟河北政府关系这一块一直是没得说的。 平安会全力抢救华夏幸福，平安系是华夏幸福的第二、第三、第四大股东。 2018年中国平安入股华夏幸福，给华夏幸福输血近300亿，同时签订对赌协议，如果完不成将向平安进行现金补偿，2018、2019都是擦边完成，2020受疫情影响，华夏幸福销售受到很大影响，没有完成的可能。 平安会全力救助华夏幸福的债务问题，如果华夏幸福没有转机，平安的投资将会亏损严重。 华夏幸福是有转机的希望的 华夏幸福有许多跟政府长期合作的项目，这些投资的周期是很长的，平安一定会在救华夏幸福的过程中获得华夏幸福的控制权，毕竟这些项目未来的回报是可观的。 1.首先不要指望河北政府救，因为政府是河北人民政府，华夏幸福涉及人民但不是人民的。 2.地产洗牌期，拟债务重组就证明现在很不好，被洗掉也是归宿之一 3.未来跟规划相关，不清楚华夏幸福老板们脑子想法和规划，还设计运营能力，外人也谈不上分析他的未来，且行且珍惜，倒是有一点负重前行不如支持年轻一代的新锐技术公司发展，生生不息的商业生态才能逐渐形成中华商业文明，最终实现中华的伟大复兴！ 开会研究，还肯定华夏幸福产业造城模式，仅此一点，就不看好。 其问题不仅仅是因为政策变化，环京地产低迷，这只是诱因，或至多是部分原因。根本上是由于其盲目粗放的发展模式造成的。到处圈地，搞产业新城；到处挖人，简单粗暴招商。以贷款支撑发展，负债不计后果。如此模式，怎能持续？ 当你欠债2000亿时，你就根本不用担心未来。 企业自有资金和资产都不够还利息的，这种企业必须清算，归还所有债务，国家主持公道。严查资金外流！ 一句话房卖不出去问题就解决不了 多米诺骨牌开始倒了。他只是前面几张！ 华夏幸福当前所面临的问题反应出我国房地产业整体面临的问题。房住不炒，推动房屋租赁这是所有房地产公司绕不开的国家大政，这个大政逼迫所有房地产公司整体改革，以获得生存权。 华夏幸福目前突出的问题不是效率低下，不是严重亏损，而是债务巨大，同时应收账款巨大。如果应收账款及时回笼，公司便可准时付息偿债，正常经营。应收账款无法回笼产生的原因是多方面的，较大原因在于当地政府的政策导向，比如环京开发等等，但更大原因在于大政。至于2020年营业收入缩水不是华夏和其它房地产公司的死结问题，只是疫情下所有产业需要共同面对的问题。 华夏幸福面临的问题较大，但前景并不灰暗。从目前来看，各级政府、金融机构、各类债权人、大小股权人都不想看到华夏垮掉，都有担当地准备为华夏站台。掏出真金白银也好，债务延期也好，问题很快会得到解决，不需要极度悲观。 近期媒体透露出的华夏幸福掌舵人王文学的四点自身剖析可以看出华夏的董事会是务实的，是有担当的，是有信心度过难关的。十几万华夏幸福的大小股东们没必要跳楼，挺一挺一定会过去。老股民哪个没遇见过由于政策或突发事件导致的板块低迷，但不都云开雾散了吗。塑化剂导致的白酒低迷都抗过去了，环京板块建设迟滞还能解决不了吗。 2021.2.2 华夏幸福是河北开发商老大，也是环京一哥，所涉及的产业新城，地产项目牵扯的各级各类政府部门，小区业主不计其数，合作银行，公募，私募机构，信托，数量之多，必须的通力合作全力救治，才能避免区域系统银行金融风险，才是保证 社会 的稳定团结，人民安居乐业，才能保障广大业主的合法权益

.at the sight of 在视线之内，.catch sight of 看见 in sight 看得见；在望 out of sight 看不见

12月31日，克而瑞研究中心发布的《2022年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，2022年仅20家规模房企全口径规模超过千亿，千亿房企数量锐减一半。近9成百强房企累计业绩同比下滑，规模房企整体目标完成率处在历史低位。千亿房企仅剩20家2022年是房企规模赛按下急刹车的一年，超千亿房企较去年减少了一半，仅剩下20家。销售下行、债务到期，房企面临流动性困境，行业内不断传来裁员、违约的坏消息。不过，中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，房地产是明显的周期性行业，否极泰来。随着2023年新一轮支持措施的落地，行业信心提升，房企销售将会发生明显改善。房企要平衡安全与发展，迎接行业新周期。2015年至2021年，房地产行业实现了连续7年的增长。但到了2022年，行业规模增长按下了停止键。2023丁祖昱评楼市发布会上发布的数据显示，2022年全年，全国商品房成交额为13.3万亿元、成交面积13.6亿平方米。与2021年的18.2万亿元、17.9亿平方米规模相比，降幅均超20%。各大、中城市商品房销售规模也普遍下降。丁祖昱指出，全国百城商品住宅月均成交面积同比下降了40%。重庆、武汉、杭州、宁波、长沙等城市的新房成交面积同比降幅超50%，重庆甚至下降了70%，全年成交了579万平方米。丁祖昱指出，今年只有40％的百强房企在拿地，而且80％集中在22个城市。另一边，从2020年开始城投企业异军突起，集中供地以来城投参与的拿地占比，从2021年的31％升至2022年的46％。2022年，百强房企各梯队销售门槛较去年同期显著降低，且均低于近年同期。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低41.9%至1673.1亿元。TOP30房企销售操盘金额门槛507.2亿元，同比降幅较高达55.8%。截至12月末，TOP100和TOP200房企的销售操盘金额门槛也分别显著降低至116.1亿元和23.9亿元。此外，2022年仅20家规模房企全口径规模超过千亿，千亿房企数量显著减少。千亿房企骤减原因2022年，中国房地产市场整体延续去年以来的下行压力，行业信心处在低位、市场需求和购买力不足。叠加疫情因素影响，市场的供求和成交都没有明显转暖的迹象，企业各季度的销售相较往年均表现低迷。房地产开发投资增速从2021年末的4.4％下降至2022年三季度的-8％，大致拖累GDP增长约1.5个百分点，拖累固定资产投资增长约3个百分点，拖累社会消费品零售额增长约4.5个百分点。整个2022年，房地产各项指标几乎都走出了一条持续下滑的曲线。国家统计局数据显示，2022年1-11 月，房地产开发投资同比下滑9.8％，其中11月单月同比下滑19.9％；商品房销售额同比下滑26.6％；房企到位资金同比下滑25.7％，11 月单月同比下滑35.4％。面对楼市低迷，2022年超300省市出台政策近千条。但由购房者信心不足，市场仍处于筑底过程，下行态势没有真正得到扭转。业内人士预测，为恢复购房者信心，预计2023年相关部门还会在需求端持续发力。2023年房企怎么办？正如网友所期待：所有的糟糕的事，都将殁于2022年的冬天。大疫三年，终于迎来了结束。毫无疑问，提振经济是接下来2023年的主题。从年底国务院副总理刘鹤重申房地产是国民经济的支柱产业，高层将促进居住消费健康发展写入《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》。中央经济工作会议将稳地产置于防范化解重大经济金融任务之中，并提出房地产行业要向新发展模式平稳过渡。可以预见，针对楼市下行，2023年政策面将重点引导房地产行业尽快实现软着陆，并带动商品房销量、房地产投资以及土地市场先后企稳回暖。什么产品才算是好产品？评判的标准不是基于房企，而是基于客户感受。根据KANO模型，当一套住房既能够满足基本需求，又具备性价比，还能提供一定惊喜，购房者就会认为这是一个好产品。过去住宅产品在高周转模式下，聚焦于强调标准化，但经过疫情、政策和客户变化后，住宅市场产品多元化将成为趋势。房企要抓住这一趋势，则需要回归客户需求，不断挖潜客户生活场景变化、生活理念变化，提供带有惊喜点的差异化产品。当前业界普遍聚焦户型功能以小见大、满足客户健康、智慧、颜值需求等。风雨磨砺之下，行业已从传统高周转、高杠杆、高负债的三高模式觉醒，开始回归产品主义。2023年，供需双方只有看清形势，抓住政策、市场机遇，积极研究客户、读懂客户，实现产品供给对变化中市场需求的及时响应，畅通需求－产品－新需求良性循环，才能在新周期、新模式的市场中获取成功。

京东白条类似支付宝上的花呗，先消费后后还款。

unbind 解放，解开, unlock 开锁, unpack 开包, undo 解开, unbutton 解开纽扣, uncap 脱帽、打开 un- == 不, unreal 不真实的, uncomfortable 不舒服的, unclear 不清楚的, unfriendly 不友善的, unwelcome 不受欢迎的, unfortunate 不幸的 un- == 无, uncondictional 无条件的, unmanned 无人的, unambitious 无野心的, unfathered 私生的, unbodied 无形体的, unaccented 无重音的 un- == 非, unjust 非正义的, unofficial 非官方的, unartificial 非人工的 un- == 未, uncorrected 未修正的, undecided 未定的, uncivilized 未开化的 un- == 由...中弄出, untomb 掘墓, unearth 从地下掘出, unhouse 赶出家去, unbosom 吐露心事, uncage 从笼中放出, uncase 从箱中取出 under- == 下, underworld 下流社会、黑社会, underfoot 在脚下、碍事, underline 下划线, underside 下面、下侧, underlay 垫起, underwrite 签在...下、签名同意收买、认购 under- == 内(用于衣服), underclothing 内衣, underthings 女子内衣裤, underskirt 衬裙, undervest 贴身内衣, underpants 内裤, underwear (总称)内衣 under- == 不足、少, underproduction 生产不足、供不应求, underpay 付资不足, underestimate 低估, undermanned 人员不足, underdress 穿得太少, underfed 营养不良、吃得不饱 under- == 副、次, underagent 副代理人, underking 副王, undersecretary 次长、副部长 uni- == one, unilateral 单方面的, unify 使统一, uniform 同样的

形容词: in a more fortunate or prosperous condition

arch是自方差模型，不需要去讨论滞后期数啊。你要问的是不是arma模型啊？时间序列模型？

广东省东莞市东城区世博广场J区世博商务酒店1002室 Room 1002,Shibo Business Hotel,J Department of Shibo Square,Dongcheng District,Dongguan City,Guangdong Province

支付宝提供的只是一种平台，属于熟人借贷的范畴。支付宝提供的是一种证明机制，可以证明借款的证据。最大的风险是借款人的信用问题。民间借贷，我国自古就有。最有名的一句话就是：欠债还钱，天经地义。不管有钱没钱，还款总是很难。“站着放债，跪着要债”，在实际生活中常常得以验证。作为第三方支付平台中的“龙头老大”—支付宝钱包在最新的9.0版本中，率先推出了借条功能——朋友向您借钱，只需打个电子借条，借条上清清爽爽写好借款金额、归还日期甚至利息。到了还款日对方未还款，支付宝钱包每天都会帮您“催收”。催不成功的话，它就会帮您从对方余额、余额宝里扣。如果对方支付宝里一分钱都没有，没关系，扣芝麻信用里的钱，直接影响对方今后租车贷款等活动信用。可以说支付宝这一功能推出引起好评，但是每个新产品的推出都存在其风险性，支付圈收集了不法分子利用借条进行欺诈的行为请大家注意！　　需要注意的是现在很多别有用心的人非真实实名打借条　　具体就是别人通过黑市25块钱买来的支付宝向你发起借条，借到钱后不还了。如果有人找你支付宝打借条，一定要做好以下的风控措施　　1.首先让他提交自己的身份证正反面，看看与他给你打借条的支付宝是否名字一致　　2.让他跟你开视频，进一步确认是否是身份证的持有人与你进行借款　　3.让他录制一段1分钟的借款申明视频，包括借款的金额，期限和利息，在视频里面报出自己的身份证号、姓名、家庭住址、电话、父母名字与电话，在借款申明里面讲清楚如果违约，可由债权人采取一些法律允许的方法追债。　　4.提供自己的手机通话详单　　5.如果借款人支付宝芝麻分低于600的一律不要借，风险太大。　　6.支付宝借条针对的是自己的现实熟人，网络上的一律不要借给他们。现在网络黑市买一个别人真实的支付宝只需要18块钱。

Sorry,I ha一ve been used to the things which I"m not supposed to. ------ 对不起，我已经习惯了不该习惯的习惯。 Love is my sickness and you are my drug, I"m addicted . ------ 一爱一是一种病，我赶上了。你是我的药。我上瘾了。 Never let anyone fall for you when you know there"s some else in your heart. ------ 如果你心里面已经有了人，就千万不要让别人一爱一上你！ Being nice to someone you dislike doesn"t mean you"re a fake. It means you"re mature enough to tolerate your dislike towards them. ------ 能够善待不太喜欢的人，并不代表你虚伪，而意味着你内心成熟到可以容纳这些不喜欢。 I will be here when you real like being quiet....and when you need to speak your mind ,I will listen. ------ 当你想要安静的时候我会静静地守候，当你需要倾诉的时候我会耐心的倾听。 If you aren"t happy single, you won"t be happy taken. Happiness comes from oneself, not from men. ------ 如果你单身时不快乐，那有伴时也不会快乐。快乐源于自身，而不是男人。 Even if someone breaks your heart, there is always someone willing to mend it. ------ 即使有人打碎了你的心，总还是会有人，愿意修补好它。 If someone is strong enough to bring you down,show them you are strong enough to get up. ------ 如果有人强大到让你倒下，那你就让他看看，你也能自己站起来。 To love someone in secret is like a seed in bottle waiting for growing up, though not sure whether the future will be more beautiful, still waiting it earnestly and eagerly. ------ 暗恋一个人的心情，就像是瓶中等待发芽的种一子，永远不能确定未来是否是美丽的，但却真心而倔强的等待着。 The most stupid thing is to show off your self-esteem before money and love. ------ 在金钱与一爱一情面前卖弄自尊，是最愚蠢的事. If you don"t go after what you want, you"ll never ha一ve it. If you don"t ask, the answer is always no. If you don"t step forward, you"re always in the same place. ------ 不去追逐你所渴求，你将永远不会拥有。不开口问，回答永远是No。不往前走，就将永远停留。 Make up your mind to act decidedly and take the consequences. No good is ever done in this world by hesitation. ------下定决心，果断行动，并承担后果。在这世界上犹豫不决成就不了任何事。 You are the only exception. ------ 你是唯一的例外. There are things that we don"t want to happen but ha一ve to accept,things we don"t want to know but ha一ve to learn,and people we can"t live without but ha一ve to let go. 总有一些事,我们不愿它发生,却必须接受；总有些东西,我们不想知道, 却必须了解；总有些人, 我们不能没有, 却必须学着放手。 Eternity is not a distance but a decision. ------ 永远不是一种距离,而是一种决定。 From now on, I will expect nothing, and just take what I get. ------ 从现在起，我将不再期待，只珍惜我所拥有的。 You are the reason why I became stronger.But still，you are my weakness. ------ 因为你，我懂得了成长，可你，依旧是我的伤。 Sometimes I wish I could just take my heart and turn it off, so I wouldn"t ha一ve to feel the pain anymore. ------ 有时候，我多希望可以拿出我的心，关掉它，这样就不会感到痛苦了。 Trust is like an eraser. It gets smaller and smaller after every mistake. ------ 信任就像橡皮擦，在一次一次的错误中慢慢损耗变小。 The only reason I"m fat is because a tiny body couldn"t store all this personality. ------ 我胖的`唯一原因，是太小的身一体容纳不了我饱满的一性一格。 You can"t change the past, but you can ruin the present by worrying about the future ------ 你改变不了昨天，但如果你过于忧虑明天，将会毁了今天。 They keep saying the right person will come along, I think mine got hit by a truck. ------ 他们总是在说只要等待，合适的人就会出现，我觉得合适我的那个人是不是在路上被车撞了。 The sign of maturity is not when you start speaking big things,But, actually it is, When you start understanding Small things. ------ 成熟的标志不是会说大道理，而是你开始去理解，身边的小事情。

金融市场的核心是风险评价。投资者需要估计资产相对于风险的期望收益率。银行和其他金融机构要确保资产价值不跌破破产下限。这些评估都离不开衡量资产收益率的波动性。恩格尔的ARCH模型大大改进了风险评估方法。ARCH模型的统计特征表明，它能较好刻画完部冲击形成的收益率波动聚类。ARCH模型的主要功能在于解释收益率序列中比较明显的变化是否具有规律性，并且说明了这种变化前后依存的内在传导是来自某一特定类型的非线性结构，而不是方差的外生结构变化。

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一篇西语文章，记录下一些词组和语法现象，希望对西语感兴趣的朋友给我补充，一起学习。 En la cara de feroz competencia china, al trabajo, a fin de mejorar sus capacidades, he decidido ir al extranjero a fin de ser capaces de encontrar un mejor retorno en el futuro. Yo escogí el país es Espa?a, porque Espa?a es uno de los miembros de la Unión Europea, es uno de los del tercer mundo-más grande de lengua espa?ola, utilizados por las Naciones Unidas es uno de los cinco idiomas, el chino es también muy falta de comprensión de habla hispana personal. Tomando todos los factores, me decidí a ir a Espa?a para estudiar, mis padres son un gran apoyo de mi idea. La siguiente es mi plan de estudio: 3,2009 en enero de 2009 --- septiembre voy a Madelikang Universidad de Ciudad del Cabo del Centro Internacional de Idiomas para aprender espa?ol. La Universidad es la más antigua de Espa?a, más grande, más completo departamento de la Universidad, ubicado en las zonas urbanas en las cercanías de la capital, Madrid, el espa?ol son muy puro. Me siento muy honrado de poder entrar en la universidad. Voy a tratar de aprender el idioma, así como el acceso a los profesionales y sentar una buena base. 2,2009 a?os en octubre, voy a entrar en el estudio de la Universidad y profesionales, quiero aprender espa?ol Literatura de posgrado en pregrado, si es posible, me gustaría seguir a leer el título de maestría en la Universidad. Y luego regresar a China, para participar en la traducción profesional espa?ol, espa?ol para el desarrollo de China. Le pido a la aprobación de la solicitud, estoy esperando a mis ideales se puede lograr. Gracias por su muy apretada agenda a leer mi material!

剖类死

2月11日，地产股再次迎来大涨，泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建等多只股票集体冲高，融创中国股价同样翻红，截至发稿涨幅为6.34%。市场情绪高涨，源于地产一系列利好不断出现。同时，企业内部也不断优化管理，调整架构，以适应新的市场格局。比如头部房企融创在近期调整了组织架构，由原来的七大区域调整为九大区域，原西南区域拆分为成渝区域、云贵区域，分别管理四川及重庆、云南及贵州；新成立西北区域，管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省。多家企业内部人士评论，房企大刀阔斧变革，是为了适应新的行业环境。在地产上行期，全国扩张、向下放权是企业的普遍动作；当市场蛋糕逐渐缩水，裁撤冗余区域与架构，提高效率精准投资，触及一线“炮火”的声音，成为企业的一致诉求。外部变化带来内部开刀房地产市场的蛋糕规模，正在渐渐“缩水”。今年1月份，仅15家房企销售额超百亿，较去年同期减少14家。开发商冲规模、促销售正越来越难。行业下行期，如何挖掘增长点？一些房企开始向组织架构动刀，以激发区域活力。融创由原来的七大区域调为九大区域，新成立西北区域，管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省。自此，融创的二级区域数量增加，包括北京、华北、西北、成渝、云贵、上海、东南、华南、华中共九大区域。将西北区域独立出来，是融创缩小集团管理半径、加大深耕西北市场的举动。以西北经济重地西安为例，中指研究院监测数据显示，2021年西安房企销售业绩前10为：融创中国、碧桂园、天地源、中海地产、华润置地、招商蛇口、保利发展、龙湖集团、万科地产、紫薇地产。融创销售额约189.8亿元，超出碧桂园65.8亿元。在融创2021年中报中，西安同样与武汉、杭州、重庆等城市并列，位于该集团超百亿销售城市名单中。不过，融创中国官网显示，此前西安被列在华北集团之下，太原、银川、兰州等城市则被列在北京集团之下，管理半径大、且较为分散。融创方面表示，调整后的组织架构有利于减小管理跨度、减少管理层级、提高管理效率。与此同时，九大区域将在现有城市布局基础上，进一步聚焦深耕市场空间大、更加匹配公司发展战略的核心城市，加强行业综合竞争力。被分拆的西南区域，同样故事颇多。近年来，西南区域一直是融创的战略发展重地，融创重仓的文旅产业、多次大型资产包收购，都发生在这片土地上。融创2021年中报显示，该集团在重庆有1407万平方米权益土储，是西安的两倍多，云南的昆明及西双版纳合计有超800万平方米权益土储。从业绩规模看，早在2018年，西南区域销售金额便达807亿元，此后两年销售业绩均超千亿。不过，大型的文旅综合体项目，对房企资金的沉淀力度不容小觑。融创高层曾在业绩会上说，会在价格合适的时候卖掉一些酒店、商业和乐园，持有资产总量会在自己设置的范围内。去年下半年，融创售卖西南区域资产的消息也不胫而走。此时分拆西南区域，某种程度上利于企业管理的细化，“分而治之”也加强了区域间的竞争力度。克而瑞认为，房企通过战略“瘦身”，可趁机调整布局，在可预见的“政策底”窗口期，推进区域深耕战略，蓄势待发迎接下一轮投拓。头部房企收缩战线组织架构变动，是房企在市场调整期的常规动作。但如今，加入变革阵营的房企数量、调整力度之大，远非此前行业周期可比。过去一年，至少有万科、碧桂园、华润、龙湖等超30家房企进行了组织架构调整，从稳健型的龙头房企到流动性危机爆发的出险企业，组织调整的硝烟燃遍大半个行业。步入2022年，这一趋势仍在延续。春节前，碧桂园新一轮组织架构调整将落地，原先100多个区域公司经过合并调整后，只剩下60个左右，区域的调整适度规模为80亿～100亿左右，经济发达地区区域公司不调整。碧桂园此次调整亦涉及38个区域高管人事变动。建业集团的调整力度同样颇大。消息显示，该集团将撤销所有大区层级，设立新的城市公司和专业公司，由集团直接管理。即将“集团-业务集团-大区-城市公司-项目”调整为“集团-城市公司/专业公司-项目公司”三级管理模式。同时，将建业控股、地产集团总部、中原建业集团总部、新生活集团总部及筑友集团总部合并为新的集团总部，合并后集团总部将设九个业务中心。总部架构的合并，难免会伴随人员流动，市场上甚至传出“建业集团编制优化比例达60%”。对此建业集团告诉第一财经，这一情况并不属实。网传集团架构及编制上报情况的方案，仅为五大集团总部的架构调整，不涉及整个建业集团，且方案内容也非最终结果，最终结果还在谨慎制定当中。“涉及人员未来也以内部分流为主。”据内部人士称。建业方面表示，本次架构变动，目的是最大化地提升效率、加强人均效能；在执行时，不搞“一刀切”，缓解相关人员的压力。记者获悉，为调动员工的积极性，建业出台了“企业合伙人”制度，以适应目前的行业管理红利时代，激励团队成长。此外，世茂同样进行了一番瘦身，包括撤销浙江区域公司、升级华东地区公司、重新划分沪苏区域公司；集团职能部门整合、定位变化，强控投资、直管审计和采购；区域和地区公司职能转变，由11个职能部门收缩为7个。总体而言，组织裂变与合并是当下房企的重点调整方向，核心是向管理要效益，实现区域深耕。“现在的行业形势大家都心知肚明，一味冲高规模已不再现实，控制扩张半径、同时对多元板块进行收缩，也是不得不为。”有房企内部人士称。克而瑞研究中心认为，房地产市场持续下行已近半年时间，房企战略精简是应对市场变化的必要举措，可控制成本，将有限的资金更精准投放，也是缓解流动性压力、“勒紧腰带”抵御“寒冬”的选择。值得注意的是，组织架构的调整磨合并非一朝之事。如何维持管理层团队的稳定、减少人才流失、加强调整后部门间的协调，同样对房企的发展十分重要。万科高层在谈及组织重建时曾称，万科的经营管理有四个方面：战略检讨、业务梳理、组织重建、事人匹配，而从组织到绩效这个过程，并非那么直接，也并非那么短期。