什么是融资租赁

在实际工作中可能大家会遇到融资性租赁比较少，一般是有点规模的公司会涉及到融资性租赁，小规模的公司一般是经营性租赁比较多，如果你还不了解这部分内容，那就和深空网一起来学习吧。融资性租赁是什么意思？是指以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。融资性租赁的会计处理1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值.借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款银行存款差额：未确认融资费用2、支付租赁费用时借：长期应付款贷：银行存款如果支付的租金中包括履约成本借：制造费用/管理费用贷：：银行存款3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用借：财务费用贷：未确认融资费用企业租入固定资产是应该计提折旧的，折旧的办法有：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间.如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期.提取折旧时借：制造费用贷：累计折旧融资租赁与经营租赁的区别在哪里？融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁.满足一项或数项以下条件的为融资租赁:1、租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权;3、即使租赁资产所有权没有转移,但租赁期占据资产使用寿命的大部分;4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;5、租赁资产性质特殊,如果不做较大改动,只有承租人可以使用以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理？会计分录怎么做？

融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。融资租赁的特征(1)融资租赁是一种贸易与信贷相结合、融资与融物为一体的综合性租赁交易方式,其表现形式为融物,实质内容则是融资.融资租赁是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤销的合同约定.它定义了所有相关的条款,包括租金额、租期和付款周期等.其主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时最终有可能转移给承租人,因此租赁物件的购买由承租人选择,维修保养也由承租人负责,出租人只提供金融服务.中小企业融资渠道第三章企业融资租赁(2)融资租赁至少涉及三方当事人出租人、承租人和供货商,并且是至少由两个合同买卖合同和租赁合同构成的三边交易.这三方当事人相互关联,两个合同相互制约,这也是融资租赁不同于分期付款和举债信用的一个重要区别.(3)设备的所有权与使用权长期分离.设备的所有权在法律上属于出租人,设备的使用权在经济上属于承租人.在租期结束时,承租人一般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权,而大多是承租人以一定名义支付较小数额的费用取得设备的所有权,作为固定资产投资.(5)不可解约性.对于承租人而言,租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的,因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同.对于出租人而言,因设备为已购进产品,也不能以市场涨价为由提高租金.总之,在一般情况下,租期内租赁双方都无权中止合同.

融资性租赁又称金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，身承租人选出定的第三者（供货人）购买承租人选出定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。其特点是：①不可撤消。这时一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。③租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。 　　在融资租赁中，出租人实际上已将租赁所有权所引起的成本和风险全部转让给了承租人。拥有一项固定资产是要承担一定风险和成本的。所有权所引起的成本主要有因租赁物的维修、保险所花费的成本。所有权风险则主要包括两个方面：①出售风险。一企业拥有某项资产后如因某种原因须将其脱手，往往要蒙受一定的损失，以低于买进的价格在市场上脱手。②技术陈旧风险。一企业拥有的设备有可能因有技术更先进的同类设备出现，或因技术进步使同样设备的价格下降而贬值，从而使企业蒙受损失。 融资租赁租金的计算方法为两种。1）、等额支付年金法； 承租人每期支付的租金数额相同。 2）、等额支付本金法；将租赁成本除以期数，作为每期应归还的本金。每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金法直观、易懂，很受承租人的欢迎。目前，大多数融资租赁公司都采用这种租金计算方法。例：2002年1月1日甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为10年，设备的原账面价值为500万元。双方协商，租期8年，每年在年末支付租金100万元。到期时，预计设备的公允价值为30万元，甲企业担保的资产余值为30万元。双方约定的合同利率为10%，到期时，设备归还出租方。本租赁合同属于不可撤消合同。　　甲公司租入设备后，每年支付租金100万元，如果本项目效益特别好，则除支付租金外，其余所得都归承租方所有，因此，与设备所有权有关的报酬转移到了承租方；如果效益很差，则每年必须支付100万元固定租金，可见，与设备所有权有关的风险也转移到了承租方。这种转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，属于融资租赁。满足以下一条或数条标准的租赁，就被认定为融资租赁：（1）租赁期满，租赁资产的所有权转移给了承租人；（2）有购买资产的选择权，购价仅相当于其公允价值的5%及以下。如上述设备8年到期后，预计资产余值为30万元，如果购价在15000元及以下，则本租赁为融资租赁；（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%及以上。如[例1]，只要租期在7.5年以上，就被认定为融资租赁；（4）就承租人而言，最低租赁付款额现值占租赁资产的原账面价值90%及以上，就被认定为融资租赁。　　最低租赁付款额，是指承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（应支付的款项如租金；可能被要求支付的款项如购价），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

融资租赁五个条件具体为： 1、租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。 4、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。 5、租赁资产性质特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。 满足以上标准之一的租赁，应界定为融资租赁。法律依据：《民法典》（2021年1月1日起施行）第七百三十五条　融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。　　第七百三十六条　融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资性租赁和经营性租赁的区别在实际工作中可能大家会遇到融资性租赁比较少，一般是有点规模的公司会涉及到融资性租赁，小规模的公司一般是经营性租赁比较多，如果你还不了解这部分内容，那就和深空网一起来学习吧。融资性租赁是什么意思？是指以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。融资性租赁的会计处理1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值.借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款银行存款差额：未确认融资费用2、支付租赁费用时借：长期应付款贷：银行存款如果支付的租金中包括履约成本借：制造费用/管理费用贷：：银行存款3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用借：财务费用贷：未确认融资费用企业租入固定资产是应该计提折旧的，折旧的办法有：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间. 如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期.提取折旧时借：制造费用贷：累计折旧融资租赁与经营租赁的区别在哪里？融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁.满足一项或数项以下条件的为融资租赁:1、租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权;3、即使租赁资产所有权没有转移,但租赁期占据资产使用寿命的大部分;4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;5、租赁资产性质特殊,如果不做较大改动,只有承租人可以使用以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理？会计分录怎么做？

融资租赁是指出租人根据 承租人对出卖人（供货商）的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，承租期满，货物所有权归属于承租人的交易。拓展资料：融资性租赁，又称金融租赁。它是指承租人选定机器设备后，出租人先购置，然后再出租给承租人使用，承租人按期交付租金的一种融资与融物相结合的经济活动。租赁期满后，租赁设备可以通过退租、续租或转移给承租人三种方法进行处理。融资性租赁是现代租赁中影响最大、应用最广、成交额最多的一种形式。作用（1）为承租人解决了资金短缺的难题，促进其设备的更新换代和企业发展。（2）为投资者提供了新的投资渠道。融资租赁一般有稳定现金（租金）回流，因此风险相对较小。信托财产的独立性这一制度特色保证了投资者资金的安全。（3）为信托投资公司开拓了一种前景较为广阔的业务类型。一般业务流程仅描述转租赁的一般业务流程，其他融资租赁资金信托类型的业务流程与此大同小异。 信托法律网提示，转租赁融资租赁资金信托的一般业务流程包括：（ 1 ）信托公司与供货商签订购货合同，信托公司与租赁公司 A 签订融资租赁合同，租赁公司 A 与租赁公司 B 签订转租赁合同；（ 2 ）信托公司发行融资租赁资金信托计划，从投资者那里筹得资金；（ 3 ）供货商向租赁公司 A （第一承租人）提交租赁物；（ 4 ）租赁公司 A （第二出租人）把租赁物转租赁给租赁公司 B （第二承租人）；（ 5 ）租赁公司 B 向租赁公司 A 支付租金；（ 6 ）租赁公司 A 把租赁公司 B 支付的租金扣除一定费用后以租金形式支付给信托公司；（ 7 ）信托公司把租赁公司 A 支付的租金扣除一定管理和其他相关费用后向投资者支付本金和收益。

租赁按一次租赁投资回收多少可以分为融资性租赁，经营性租赁及服务性租赁。经营性租赁一般期限较短，出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益；服务性租赁主要为短期的小型设备租赁，出租人同时附带提供全套的维修，保养，保险等服务；融资性租赁又为金融性租赁，是典型的设备租赁所采用的基本形式，当企业需要筹措设备时，企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备，而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备，从而达到融通资金的目的。

融资性租赁（以下简称“租赁”）指银行通过融通资金购入或入或租入设备，出租给承租人使用并按期回收租金的一种融资与融物相结合的信贷形式。银行租赁业务的重点是为国内企、事业单位引进国外先进技术设备的外汇租赁。扩展资料：融资，英文是financing，从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。融资详细解释：一指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动；二指矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发；三指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。四指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段；五广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融入；六指资金在供给者与需求者之间的流动，这种流动是双向互动的过程，既包括资金的融入，也包括资金的融出。七指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。从狭义上讲，融资是一个企业的资金筹集的行为与过程，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。

法律主观：融资租赁相对经营租赁而言，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。会计处理政策依据：《企业会计准则第21号——租赁》；企业所得税处理政策依据：《企业所得税法实施条例》第四十七条、五十八条规定，《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）。融资租赁的固定资产，在会计准则和企业所得税业务中都按企业固定资产进行处理，但在资产初始成本计量、折旧计提等方面还存在着一定差异，纳税人在企业所得税汇算清缴时，应根据税收会计差异，进行纳税调整。主要从以下几个方面进行把握：一、融资租赁方式确认会计上按照租赁资产所有权有关的全部风险和报酬归属程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。《企业会计准则第21号——租赁》第六条规定：符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。税法上未对融资租赁概念进行专门规定，对租赁方式划分和对融资租赁方式确认，应与《企业会计准则》规定是一致的。二、固定资产初始成本计量差异在会计处理上，《企业会计准则第21号——租赁》第十一条规定，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。在税务处理上，根据《企业所得税实施条例》第五十八条第三款规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。会计准则中，考虑融资租赁付款资金时间价值，计算最低租赁付款额现值，体现会计核算准确性，更符合融资租赁资产实际价值；而税法不考虑最低租赁付款额现值，而是按照实际支付的款项作为相关资产的计税基础，是按历史成本原则，体现税法规范性。在租赁资产初始成本计量方式选择上，会计上按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，体现会计核算谨慎性原则，不高估资产；而在企业所得税中，则按租赁合同约定的付款总额、租赁资产的公允价值依次选择，更注重相关数据可靠性。三、未确认融资费用处理会计上，《企业会计准则第21号——租赁》第十五条规定：未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊，承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。税务上，按《企业所得税实施条例》第五十八条第三款规定，融资租入的固定资产计税基础不计算现值，即会计上“未确认融资费用”已包含在税法计税基础之内，并在其使用期间内以计提折旧的方式实现税前扣除的。所以，对于会计上未确认融资费用的分摊额，税法上不再允许税前扣除，应调增应纳税所得额。四、固定资产折旧计提方面差异会计与税法计提折旧都是以固定资产的初始成本为基础，由于其初始成本确认方式的不同，以及折旧年限上的差异，从而决定了其每期折旧额的财税差异。从本文第二项“固定资产初始成本计量差异”可看出：会计上处理中，将融资租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，而在税法处理中，不考虑租赁付款资金时间价值，按照租赁合同约定的付款总额、资产的公允价值依次确认租入资产的计税基础。所以融资租赁固定资产税法上的计税基础一般大于会计上的初始成本。融资租赁折旧资产年限，《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定：承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。在税务处理上，根据《企业所得税实施条例》第四十七条第（二）项规定，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。其折旧年限，应符合《企业所得税实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。如果融资租赁固定资产符合加速折旧情形，也可以加速折旧。如某运输公司通过融资租赁方式租入轮船一辆，租赁期为9年，合同中未对租赁期满该轮船的归属进行规定，轮船使用寿命估计在15年以上，按《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定，会计上该轮船折旧年限应为9年。而按《企业所得税实施条例》第六十条规定，轮船最低折旧年限为10年，所以在企业所得税汇算清缴时，应进行纳税调整。五、关于融资性售后回租业务处理根据《企业会计准则第14号——收入》规定，构成确认销售商品收入的重要条件是企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方。显然，融资性售后回租不符合收入确认条件，不能拆解为“销售”和“回租”两笔业务，实质是融资租赁。《企业会计准则第21号——租赁》第三十一条规定：售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）指出，根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。由此可见，会计和税法上都体现了融资性售后回租业务的实质是融资租赁，与租赁资产有关的全部报酬和风险属于承租方，不作销售处理，承租人对该资产仍视同自有资产一样计提折旧。会计上将售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊；税法上规定将承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除，两者并无本质区别。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 《中华人民共和国民法典》第七百四十四条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

经营租入的固定资产不属于企业的资产，就不用提折旧，它属于出租方的资产，由出租房计提折旧；融资租出的固定资产，其风险和报酬已经转移，出租方不用计提折旧，承租方应该计提折旧

融资租赁可分为八个类别：融资性租赁、经营性租赁、杠杆租赁、委托租赁、分成租赁、转租赁、回租。详细解释如下： 融资性租赁：是出租人根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的租赁物，并以承租人支付租金为条件，将该租赁物的占有、使用和收益权转上给承租人。 经营性租赁：中长期经营性租赁是融资物高级阶段，是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人承担一定的租赁物残值处置风险的交易，从承租人角度，租入设备的成本(租金)可以摊入当期费用的租赁交易。 杠杆租赁：是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁物购置项的20-40%的金额，即可以此作为财务杠杆，带动其他债权人对该项目60-80%的款项提供无追索权的贷款，但需出租人以租赁物作抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利做担保的一种租赁交易。 委托租赁：指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 分成租赁：承租方向出租方所交纳的租金根据营业收入的比例确定。这种租赁形式全部或部分租金直接同承租方经营租赁设备的收入挂钩，承租方没有债务风险，积极性很高，是最具灵活性的一种租赁方式。租期结束后，租赁设备可以优惠的价格转让给承租方。 转租赁：指以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时以是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的，租赁物的所有权归第一出租方。 回租：指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式，用于承租人盘活具有一定市场价值的存量资产。 结构共享租赁：一般运用于大型项目。租赁公司提供项目所需的全部资金，包括购置设备、运输、建筑安装、技术服务等资金。除约定租金外，项目建成产生效益后，租赁公司分享项目效益。在项目成本和预定收益收回后，租赁公司仍将按一定比例长期享有项目收益分配权。

融资租赁行业属于金融行业，起源于二战后的美国，国内在1981年第一家合资租赁公司才成立，相对于国外来说起步较晚。融资租赁不是传统的租赁，传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。两者最大的不同在融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

1、融资租赁的利（1）融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点，企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。（2）在还款方面，企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。（3）融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。（4）融资租赁比较适合生产、加工型企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的企业。2、融资租赁的弊（1）在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。（2）因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。（3）因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。（4）融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。扩展资料：融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。参考资料：百度百科—融资租赁

一、 概念解释典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租1、 直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人打个比方：你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。这就是融资租赁里典型的直租业务。在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。（现实的业务情况关系可能更复杂，一般还涉及到资金方、担保方等的介入）再来看《合同法》的定义，就很好理解了（商务部、银监会的定义与此类似）：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”——《中华人民共和国合同法》第二百三十七条2、 售后回租售后回租中，出卖人和承租人为同一人。继续打比方：你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。来看银监会的定义：“本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。”——《金融租赁公司管理办法》中国银监会令2014年第3号（根据会计准则，售后回租除了可能被认定为融资租赁，还可能被认定为经营租赁，后面讲。）另外再多说两句，其实售后回租才是目前国内融资租赁业务的主流，根据商务部《2015年中国融资租赁业发展报告》：“2014年，我国融资租赁企业新增融资额5374.1亿元，直接租赁融资额占比22.4%，售后回租融资额占比61.7%，其他租赁方式占比15.9%。”我理解为目前国内企业的玩法主要还是把融资租赁业务当成单纯的以租赁资产为担保物的一种融资方式，类似于抵押贷款。其他的模式比如联合租赁、委托租赁、转租赁、杠杆租赁、项目租赁、风险租赁、结构式参与租赁、混合性租赁等就不说了，基本的还是上面两点，其他的只是多了些混合和变化罢了。二、 概念辨析1、融资租赁与经营租赁（传统租赁）刚刚上面我们提到《合同法》、商务部、银监会对融资租赁的定义，其实《企业会计准则第21号--租赁》对融资租赁已有很明确的界定：第五条 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。第六条 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（‘大部分"通常解释为等于或大于75%）。4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（‘几乎相当于"通常解释为等于或大于90%）。5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。第十条 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁具体区别对照上面1）-5），满足其一就是融资租赁，否则就是经营租赁，那5点就不详细展开了。（所以售后回租，满足上面的条件，才能被认定为融资租赁；否则被认定为经营租赁，按经营租赁进行会计处理。）想讲两点重要的区别：1）传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。（因为传统租赁的出租人主要是自己拥有物产，想要出租牟利；融资租赁的出租人一般不拥有物产，只是提供资金支持，想获得利息回报）继续打比方：如果是经营租赁，实质上出租人我是将我拥有的一件物品（洗衣机）出租给你，可能在租之前我就拥有了这个洗衣机，只是不想用了就租给你用赚回点闲置成本；也可能是我一直就从事洗衣机租赁的业务，买了一堆洗衣机只为租出去赚钱……但不管怎样，我实质就是想靠“租物品”来赚钱，而你实质是想要以租的方式取得你想要的资产。其中租金是根据你占用我这个洗衣机的时间来计算的。而融资租赁实质上是我“借钱”给你，其实要买什么你说了算，我本来并没有什么东西而只有钱，只是帮你用这个钱买了一个洗衣机之后租给你用。你分期还我的租金实质上是占用了我给你融资的成本加利息，租金的计算是以你占有我资金（买洗衣机的钱）为基础，根据我们所约定的利率和你所占用的时间为依据计算的。虽然最后都是我 “租”一台洗衣机给你，但一开始我买洗衣机的情况是不一样的（一种是我自己买，一种是你叫我买）。融资租赁本质上是金融交易，是“融资”（目的）+“租赁”（手段）2）经营租赁中，出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务；融资租赁中的出租人不需要提供这个服务。（融资租赁中的设备本来就不是属于出租人的，当然一般来说也不就需要提供维护的服务了。）还是打比方：经营租赁中，作为出租人的我，转移了洗衣机的使用权给你，同时我还要承担对洗衣机的保养、保险、维修等义务，哪天洗衣机坏了，我是有责任去维修的（出租人负责维修的租赁称为毛租赁）。但是融资租赁业务中，虽然洗衣机所有权是我的，但我是按着你的要求去买你要租的洗衣机，因此我对它的好坏不负有责任，也不需要承担维修义务（承租人负责维修的租赁称为净租赁）。我只要保证这个东西交到你手中，你占有使用权就可以了。（另外税法中只承认经营租赁是真实租赁，租赁费可以抵税；但是融资租赁的租赁费不能抵税，只能按照一般的资产提取折旧。具体如何纳税又是另外一个复杂的话题了，有机会以后再说）2、融资租赁与分期付款（在这说声抱歉，我写这段的时候并没有仔细去研究，经评论提醒，我再去翻看合同法和相关文献的时候，得知其实分期付款中出卖人是可以保留所有权的。我还是先保留原答案作为一般情况的通俗辨别，分期付款详细的介绍我写在后面。）最主要的区别：分期付款你是获得了所有权的，但融资租赁的所有权还是在出租人手里，你获得的只是使用权。再继续打比方：分期付款是你跟商店商量好把洗衣机卖给你，你只要分期把钱给商店，这个洗衣机就归你了。这时你不单拥有使用权，你还是拥有这个洗衣机的所有权的。但是融资租赁中，虽然我也是想卖洗衣机给你，也是希望你压力不要那么大可以分期给我钱，但是我怕你拿走洗衣机以后却不还我钱了啊。所以我就留住这个所有权，再“假装”以租的名义给你用，等你把钱都还完了，再转移所有权；一旦你还不起钱我还是这个洗衣机的所有者，可以把洗衣机要回来弥补损失。（这就是融资租赁产生的起因，保留所有权作为控制风险的手段）（这里详细介绍分期付款及所有权保留）1）分期付款《合同法》将分期付款买卖合同视为买卖合同中的特种合同，适用于买卖合同部分的规定。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《买卖合同司法解释》）第38条：“合同法第一百六十七条第一款规定的‘分期付款"，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。”由此我们得到了分期付款的简单定义，至少分三次付款才能适用《合同法》分期付款的规定。另外《合同法》还对分期付款的违约情况进行了规定，根据《合同法》第167条：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款（买受人丧失期限利益）或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”“当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。”（《买卖合同司法解释》第39条）在这里期限利益丧失及合同解除的条例其实是为了保障出卖人的债权实现，因为分期付款其实等于是授予买受人信用，作为赊销的一种方式，存在无法收回价款的风险；同时一般来说，分期付款标的物的所有权自受让时转移，更无法作为保障。另外该条例“五分之一”的规定也是对买受人的一种保护，以避免出卖人滥用该条例。对此《买卖合同司法解释》第38条也有进一步规定：“分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。”2）分期付款的所有权保留由于分期付款适用于买卖合同的规定，根据《合同法》第133、134条：“（133条）标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（134条）当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”由此可知，分期付款亦可以根据双方约定不在交付时转移所有权，但是该条例不适用于不动产，因为根据《买卖合同司法解释》第34条：“买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。”所以商品房分期付款买卖合同中房产的所有权也就不适用于该所有权保留的条款，房产的所有权自登记时转移。介绍完分期付款的所有权保留，那似乎上面与融资租赁在所有权转移上的不同就不成立了，只是再详细讨论这两者的不同以及找出两者中最大的区分点似乎就不是一件简单的事情了，所以我还是等详细研究清楚了再来补充修改吧。有一篇文献它从以下几个方面进行了比较：“标的物的所有权在合同期满后的归属不同，所有权期待权不同；出租人与出卖人交易主观意图不同；国家对合同主体资格监管要求不同”（欧阳良明.我国融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同之比较.《法制与社会》.2011(10):97-98）。当然这有几点我是不太认同的，比如期待权和交易主观意图其实是挺难简单界定的，但暂时没找到其他文献，就先供大家参考再一起讨论吧。3、售后回租与抵押贷款融资性售后回租与抵押贷款非常类似，特别是从目的来看，都是为了获得融资；售后回租的租赁资产，也类似于抵押贷款的担保物。这个话题讨论起来非常大，我只讲一点简单的区别吧。售后回租业务转移了所有权，抵押贷款仅仅是设置了抵押权打比方，又到洗衣机的例子：抵押贷款，你需要钱花，你手上有一台叼炸天的洗衣机，于是你找到银行，让银行借钱给你，作为担保，你把洗衣机抵押给银行，还不起债的时候，银行有权利把你的洗衣机卖了抵债。此时洗衣机的所有权还是你的，你和银行只是一个债务关系，银行得到的只是洗衣机的抵押权。售后回租，见上文概念解释，总之就是，你直接把洗衣机卖给了融资租赁公司获得了资金，转移了所有权。以上的所有比较，细究还有很多的不同点，我仅列举几条用以强化对概念的理解，其余的不同点请由大家自行查找。通过上述描述，可以看出融资租赁基本的特征是怎样的了。多说两句，虽然前面的例子一再提到融资租赁公司就是满足你融资的资金提供方，其实融资租赁公司的资金一般都不是自有资金，而是会另外去找更多的融资渠道来支持这个业务。目前，我国融资租赁企业的资金绝大部分来源于银行借款。由于该业务有实际价值的资产，又有稳定的现金流（租金），未来再结合其他的业务其实可以打通多种融资渠道的，比如与银行的通道业务结合、保理、信托、险资、资产证券化等等，当然这是后话了；还有一点也是目前外资融资租赁公司可以利用外债额度将境外的低成本资金用于境内项目的投放（这估计也是外资融资租赁公司发展那么快的原因，希望对这方面认识比较深的人能讲讲）。三、 我国融资租赁企业分类讲这点题外话是因为还有很多人搞不清楚金融租赁和融资租赁的区别，其实在国内，以上两类公司都是经营融资租赁业务，只是公司类型不同，这里简单讲下。按公司性质分，我国融资租赁企业分三类（数据来源：商务部《2015年中国融资租赁业发展报告》）：1、金融租赁企业：指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。受银监会监管，具体规定按照《金融租赁公司管理办法》。此类企业多是银行背景，股东资金优势明显，数量不多，截至2015年底共49家，但是业务规模庞大，在租赁业务中占据近一半的市场份额。2、外资融资租赁公司：是指由外商投资的融资租赁公司。受商务部监管，具体规定参照《外商投资租赁业管理办法》。因融资渠道相对多元化，资金实力较为雄厚，业务能力较强，且企业的数量最多，数量占比超过90%。3、内资融资租赁公司：是指内资试点的融资租赁公司。受商务部监管，具体规定参照《融资租赁企业监督管理办法》。按股东背景分，又可以分为三类(*参考资料：前瞻产业研究院《2016年中国融资租赁行业研究报告》，侵删)：1、银行系租赁公司。以国银金融租赁、工银金融租赁等为代表，其特点是对银行的依赖性较强，业务项目来源于银行内部推荐，客户定位于国有大中型企业，业务集中于飞机、基础设施等大资产、低收益的大型设备领域，业务类型以回租赁为主。2、厂商系租赁公司。以中联重科、西门子、卡特彼勒租赁等为代表，其客户绝大部分集中于设备厂商的自有客户，租赁对象一般为厂商自身设备，以直租赁交易结构为主。实际上是股东从事租赁服务的一个负债、投资、营销和资产管理的平台。3、独立第三方租赁公司。以远东宏信、华融租赁为代表，他们为客户提供包括直租赁、回租赁等在内的、量身定制的金融及财务解决方案，满足客户的多元化、差异化的服务需求。四、最后再简单讲下什么时候适合用到融资租赁这种方式你需要购置的东西寿命长、价格比较贵（大型机械设备等）；你们公司短期资金压力比较大，能使用的资金规模小，想获得借款的资信和担保的要求又比较高（中小型企业）。这时没有办法一次性完成购置的需要，就可以以融资租赁的方式得到满足了（当然，利率也可能就会高于一般的银行信贷）。

期初融资额是7500万，那么是有2500万的首付款？

融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二，承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三，出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五，租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁方式有哪几种融资租赁方式有：1.经营性租赁经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。2.直接融资性租赁是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。3.出售回租指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式，简称“回租”。4.委托租赁是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。融资租赁有什么风险以租赁的最基本形式——融资租赁为例，其经营过程中存在的主要风险有以下几种：1.当事人违约的风险。在融资租赁交易中涉及的有出租、承租和供货三方当事人，他们都存在着违约的可能。2.利率和纳税变动的风险。3.国际租赁中外汇汇率变动的风险。4.出口租赁的风险。除以上风险外，还有政治、信用等风险。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十九条【融资租赁标的物交付】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第七百四十条 【承租人拒绝受领标的物的条件】出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：（一）标的物严重不符合约定;（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）规定，融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。根据现行增值税和营业税的有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。也就是说，在融资性售后回租方式下，作为设备实际使用人的承租方，由于设备是以其名义购买，能够取得购买设备的增值税专用发票，其设备进项税额可以抵扣。在融资性售后回租业务中，设备的实际使用人向融资租赁公司出售资产的行为，不征收增值税和营业税，也不确认出售环节的应纳税所得额。

经营租赁（operating lease） 　　经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。为满足承租人临时使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。 　　经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而不论其是否具备融资租赁的其他条件。经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。 经营租赁的主要特点 　　（1）可撤销合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备； 　　（2）不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润； 　　（3）租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。 融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 　　它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。尽管在融资租赁交易中，出租人也有设备购买人的身份，但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使，承租人是租赁物件实质上的购买人。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。 　　融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是五十年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在六、七十年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国80年代初引进这种业务方式后，十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。 融资租赁的主要特征　 　　融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人负责，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。　　 租赁、融资租赁、经营租赁的区别 　　租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。 　　经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁的特征一般归纳为五个方面：一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。更多关于融资租赁是什么意思，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/9f34601615838173.html?zd查看更多内容

财务上不做处理，只是备查簿。

售后回租和融资租赁的区别是什么 　　定义:1.融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。 理解：注意与经营租赁的区别，融资租赁与经营租赁两者性质完全不同，融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权，而经营租赁的目的仅仅是获得租赁标的物一段时间内的使用权；融资租赁一般以融资额来计算租金，经营性租赁以租赁标的物占用的时间长短来计算租金；融资租入的不动产，在租入方进行会计核算，经营租赁方式租入的不动产，不在租入方核算，而在出租方核算等等。 　　2、融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 　　理解：售后回购本质上属于一种融资交易，回购价大于原价的差额相当于融资费用。融资租赁的分类：简单融资租赁、回租融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、经营性租赁、国际融资转租赁。拓展资料:融资租赁的具体特征 　　融资租赁的特征一般归纳为五个方面。 　　1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 　　2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 　　3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。 　　4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 　　5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）的规定，融资性售后回租业务，指承租方以融资为目的，将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中，承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。1.增值税和营业税。根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税（承租方不能向出租方开具销售发票，业务中的出租方必须是经批准从事融资租赁业务的企业，具体为银监会许可的金融租赁公司和商务部许可的外商投资租赁公司，且不征增值税和营业税只适用于承租人，对于出租人仍须缴纳营业税，如果属于“营改增”试点地区的租赁公司，还可以就收到的利息开具增值税专用发票，承租方可抵扣进项税额。由于目前“营改增”税收政策关于融资租赁业务的规定尚不明确，在此不再赘述）。2.企业所得税。根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。与税法要求一致，不需作纳税调整。当最低租赁付款额现值大于公允价值时，在资产折旧上，税务与会计上无差异；否则，就会产生异。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，税法上要求作为企业财务费用，在租期内平均在税前扣除，每年会计上做财务费用中分摊进来的未确认融资费用需要作相应的纳税调整，多记的需作纳税调增，少记的需作纳税调减，而分摊进来的未实现售后回租损益，则不需要纳税调整。国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定（1988）国税地字第30号四、关于对融资租赁合同的贴花问题。银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花。

一、增值税1. 征税范围《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件1：营业税改征增值税试点实施办法后附的应税服务范围注释规定，有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。2. 税目及税率《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件一、营业税改征增值税试点实施办法第十二条规定，提供有形动产租赁服务，税率为17%。3. 销售额的确定《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件一、营业税改征增值税试点实施办法第三十三条规定，销售额，是指纳税人提供应税服务取得的全部价款和价外费用。价外费用，是指价外收取的各种性质的价外收费，但不包括同时符合下列条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：(1) 由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费;(2) 收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据;(3) 所收款项全额上缴财政。《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)附件2：营业税改征增值税试点有关事项第1条规定，经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的纳税人，提供除融资性售后回租以外的有形动产融资租赁服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额。4. 关于融资性售后回租最近总局出台了《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)指出，融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。二、企业所得税1. 税收规定《企业所得税法实施条例》第五十八条规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。《企业所得税实施条例》第四十七条规定，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。2. 新企业准则规定《新企业会计准则第21号——租赁》第十一条规定，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。同时第十五条、十六条还规定未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采取实际利率法计算确认当期的融资费用。承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。3. 会计成本与计税基础的差异从税法有关融资租赁计税基础的规定可以看出，条例并未规定计算最低租赁付款额的现值，这与会计准则的规定是有差异的。条例采用相对简化的处理方式，按合同规定的租赁付款额或者公允价值作为固定资产的入账价值，将会计准则中确认的未实现融资费用直接计入固定资产原值，然后分期计提折旧。由此可见，税法规定融资租入的固定资产的计税基础与会计上该资产的入账价值是存在差异的，需进行纳税调整。在会计上未计入资产成本的未确认融资费用，因其实际已经包含在计税基础中，按规定应当以折旧的方式在固定资产的使用期限里分期扣除，不得在税前直接扣除，应调增应纳税所得额。四、印花税根据《关于对借款合同贴花问题的具体规定》(国税地字〔1988〕第030号)第四条的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可根据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花，税率为万分之零点五。五、契税对于融资租赁期间的房产需要缴纳契税吗?《契税暂行条例》第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。而融资租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。融资租赁，实质上出租人转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。由于在融资租赁期间房产的所有权仍属于出租方，还没有发生转移变动，因此，融资租赁期间的房产不交契税。但是如果在融资租赁期过后，租赁双方的房屋所有权发生转移，则承租方应按规定缴纳契税。

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1、公主的英文是princess，读音：英[u02ccpru026anu02c8ses; u02c8pru026anses]，美[u02ccpru026anu02c8ses; u02c8pru026anses]。 2、例句：The little girl presented the princess with a large bouquet of flowers.小女孩向公主献上了一大束鲜花。

罗比尼奥

wait是一个不及物动词，后面必须要加介系词for，才能带宾语。所以要说waiting for me。动词await才是及物的。 扩展资料 　　例如： 　　The sights and sounds of the country are waiting for me and you. 　　The sights and sounds of the country are awaiting me and you. 　　元音字母组合ai在单字里发合口双元音/e/的"音，这个音由两个音组成，第一个音是前元音//，发音时，舌端靠近下齿，向第二个相当于//的音滑动，不到第二个音即告发音结束。牙床由半开半合之间向半合接近，口形由大到小，音量由强到弱，两个音合在一起成一个合口双元音，如： 　　tail 尾巴 　　rain 下雨 　　paint 油漆，画油画，涂色 　　pain 疼痛 　　jail 监狱 　　nail 钉子，指甲 　　rail 铁轨 　　maid 仆人

合成名词:n+n(network)，adj+n(nobleman)，n+v(sunrise)，n+v_ing(Basketmaking)。合成形容词:n+v_ed，n+v_ing，adj+n(first_aid)，adv+v_ed…

喜欢你，很直接

公主的英文是：princess。公主，是中国古代对皇女、王女、宗女的称号，简称为主，与公主对应的男性称号为王。起源，《公羊传》曰天子嫁女子于诸侯，必使诸侯同姓者主之，故谓之公主。西周春秋爵称，可大致分为王、公、侯、伯、子、男六级。而在王即周天子以下就是公侯伯子男五等，周天子把女儿嫁给诸侯时，不亲自主持婚礼，让同为姬姓公爵级别的诸侯主婚，这便是“公主”的由来。并且因为周王室姓姬，所以周天子的女儿也称“王姬”，《诗经·召南·何彼襛矣》就写到：“何彼襛矣，美王姬也。”此后“王姬”也成为帝王的女儿的代称。诸侯之女也称为公主，《史记·吴起列传》记载“公叔为相，尚魏公主。”公主并不等同于皇女，反之也有宗室女会被授予公主身份。迎娶公主称“尚公主”，公主下嫁称“将嫔”。公主如未年幼夭折而是顺利活到成年，大多数情况下会下嫁臣子。在汉代及三国时期，公主或直接下嫁列侯，或下嫁臣子的同时臣子被给予列侯的爵位，如陆景就因尚公主而获封毗陵侯。由于公主的丈夫基本是列侯出身，公主也可以丈夫的爵位改称。

歌曲名:Waiting (Live)歌手:Elonkorjuu专辑:SeasonsWaitingThe candy ladies said knock knock knock,Who wants to come to my candy shop,I give you something to take back home,To give you shivers that you didn"t even know,But listen honey it"s drop by drop,The stuff I"m sellin" it"s hot hot hot,Mr magic is not so toy,He"s gonna seperate the men from the boys,If every guy"s a dog then baby throw me to the wolves,I"ll never get to heaven with my glass half fullI"ve been waiting, all this time for youAnd I"ve been hatin" all this talkin baby, black and blue,Cos I"ve been praying, whats a girl to doCos it"s been hard not tryin to bite you with the things I knewHey there buttercup,Your like a peach on ice,I"m gonna heat your body up,And pray that it treats me good tonight,Hey boy saddle up,Don"t have to twist my arm,I like it when you lift my body up,And just enough to send me to the stars,All night, been lookin at,Your hard-earned, six packAlright, I"ll take ya back,Feels likeI"ve been waiting, all this time for youAnd I"ve been hatin" all this talkin baby, black and blue,Cos I"ve been praying, whats a girl to doCos it"s been hard not tryin to bite you with the things I knewRap bap, the boy can do,Don"t stop the rhythm cos I"m coming through,Rap bap, the boy can move,Backtrack the middle till I"m in the grooveRap bap, the boy can do,Don"t stop the rhythm cos I"m coming through,Rap bap, the boy can move,Backtrack the middle till I"m in the grooveThe candy ladies said knock knock knock,Who wants to come to my candy shop,I give you something to take back home,To give you shivers that you didn"t even know,But listen honey it"s drop by drop,The stuff I"m sellin" it"s hot hot hot,Mr magic is not so toy,He"s gonna seperate the men from the boys,If every guy"s a dog then baby throw me to the wolves,I"ll never get to heaven with my glass half fullI"ve been waiting, all this time for youAnd I"ve been hatin" all this talkin baby, black and blue,Cos I"ve been praying, whats a girl to doCos it"s been hard not tryin to bite you with the things I knewRap bap, the boy can do,Don"t stop the rhythm cos I"m coming through,Rap bap, the boy can move,Backtrack the middle till I"m in the groovehttp://music.baidu.com/song/17700655

　　Tips to Protect the Environment while Travelling　　Once you"ve checked in to your hotel, you can participate fully in the property"s recycling program. Also, take advantage of the ability to reuse sheets and towels over the course of multiple days. Keep showers brief, and elect to use your own toiletries rather than the trial sized ones that the hotel might provide. Before heading out for a day of exploration, turn off the lights, television and heating or air conditioning to conserve energy.　　Another great way to protect the environment while travelling is by making eco-friendly transportation choices. Instead of renting a big, gas guzzling SUV, choose a hybrid. Alternatively, look into using the local mass transportation system. Choosing to walk or bike your way around your destination is a wonderful way to get a bit of exercise while also lessening your impact on the environment.　　If any guided tours are on your itinerary, select an eco-friendly operator whenever possible. Look for tour operators that run hybrid buses or vans, and that tend to book smaller groups since fewer people have less environmental impact. You can respect the natural environment by staying on marked trails, packing waste out with you and by not disturbing local plant life. Adventures that take you under the sea can have less environmental impact when you refrain from touching coral and choose a sunscreen that won"t harm the delicate reef ecosystem.　　Anyone can protect the environment while travelling by following a few guidelines. It helps to think local, much like you do at home. Choose restaurants that feature locally sourced menu items and buy only souvenirs that are produced locally and don"t make use of rare or endangered species.

　　饮用绿茶可以带给人体很大的功效与作用，那么绿茶都有哪些功效呢?下面就一起来看看吧 　　绿茶的作用和功效 　　1、有助于延缓衰老 　　茶多酚具有很强的抗氧化性和生理活性，是人体自由基的清除剂。据有关部门研究证明1毫克茶多酚清除对人肌体有害的过量自由基的效能相当于9微克超氧化物歧化酶(SOD)，大大高于其它同类物质。茶多酚有阻断脂质过氧化反应，清除活性酶的作用。据日本奥田拓勇试验结果，证实茶多酚的抗衰老效果要比维生素E强18倍。 　　2、有助于抑制心血管疾病 　　茶多酚对人体脂肪代谢有着重要作用。人体的胆固醇、三酸甘油脂等含量高，血管内壁脂肪沉积，血管平滑肌细胞增生后形成动脉粥样化斑块等心血管疾病。茶多酚，尤其是茶多酚中的儿茶素ECG和EGC及其氧化产物茶黄素等，有助于使这种斑状增生受到抑制，使形成血凝黏度增强的纤维蛋白原降低，凝血变清，从而抑制动脉粥样硬化。 　　3、有助于预防和抗癌 　　茶多酚可以阻断亚硝酸铵等多种致癌物质在体内合成，并具有直接杀伤癌细胞和提高肌体免疫能力的功效。据有关资料显示，茶叶中的茶多酚(主要是儿茶素类化合物)，对胃癌、肠癌等多种癌症的预防和辅助治疗，均有裨益。 　　4、有助于预防和治疗辐射伤害 　　茶多酚及其氧化产物具有吸收放射性物质锶90和钴60毒害的能力。据有关医疗部门临床试验证实，对肿瘤患者在放射治疗过程中引起的轻度放射病，用茶叶提取物进行治疗，有效率可达90%以上;对血细胞减少症，茶叶提取物治疗的有效率达81.7%;对因放射辐射而引起的白血球减少症治疗效果更好。 　　5、有助于抑制和抵抗病毒菌 　　茶多酚有较强的收敛作用，对病原菌、病毒有明显的抑制和杀灭作用，对消炎止泻有明显效果。我国有不少医疗单位应用茶叶制剂治疗急性和慢性痢疾、阿米巴痢疾、流感，治愈率达90%左右。 　　6、有助于美容护肤 　　茶多酚是水溶性物质，用它洗脸能清除面部的油腻，收敛毛孔，具有消毒、灭菌、抗皮肤老化，减少日光中的紫外线辐射对皮肤的损伤等功效。 　　7、有助于醒脑提神 　　茶叶中的.咖啡碱能促使人体中枢神经兴奋，增强大脑皮层的兴奋过程，起到提神益思、清心的效果。 　　8、有助于利尿解乏 　　茶叶中的咖啡碱可刺激肾脏，促使尿液迅速排出体外，提高肾脏的滤出率，减少有害物质在肾脏中滞留时间。咖啡碱还可排除尿液中的过量乳酸，有助于使人体尽快消除疲劳。 　　9、有助于降脂助消化 　　唐代《本草拾遗》中对茶的功效有“久食令人瘦”的记载。我国边疆少数民族有“不可一日无茶”之说。因为茶叶有助消化和降低脂肪的重要功效，用当今时尚语言说，就是有助于“减肥”。这是由于茶叶中的咖啡碱能提高胃液的分泌量，可以帮助消化，增强分解脂肪的能力。所谓“久食令人瘦”的道理就在这里。 　　10、有助于护齿明目 　　茶叶中含氟量较高，每100克干茶中含氟量为10毫克——15毫克，且80%为水溶性成份。若每人每天饮茶叶10克，则可吸收水溶性氟1毫克——1.5毫克，而且茶叶是碱性饮料，可抑制人体钙质的减少，这对预防龋齿、护齿、坚齿，都是有益的。据有关资料显示，在小学生中进行“饮后茶疗漱口”试验，龋齿率可降低80%。另据有关医疗单位调查，在白内障患者中有饮茶习惯的占28.6%;无饮茶习惯的则占71.4%。这是因为茶叶中的维生素C等成份，能降低眼睛晶体混浊度，经常饮茶，对减少眼疾、护眼明目均有积极的作用。

New York Students From the Hewitt School Travel to Gulf Coast to Spread Holiday CheerWednesday November 30, 2:24 pm ET Prep Students Donate Time and Goods to Help Those Devastated by Hurricane Katrina NEW YORK, Nov. 30 /PRNewswire/ -- A group of New York students will travel nearly 2,000 miles to spread holiday cheer to areas along the Gulf Coast. Students from the Hewitt School, an independent preparatory school for girls on the Upper East Side of Manhattan, have coordinated a toy, food and clothing drive which will culminate December 7 when they personally deliver their gifts to the region.ADVERTISEMENTThe holiday campaign, which started two weeks ago, will provide for the needs of families impacted by Hurricane Katrina and also will help brighten the holidays for local children by providing toys to displaced families that might not have the means to secure gifts for their children. To date, more than 1,200 new toys including dolls, games, books, sports equipment, stuffed animals and arts and crafts kits have been collected.To distribute the donated toys, 20 students and faculty from the Hewitt School will host more than 300 local families at a program in Ocean Springs, Miss., entitled "Holiday Village." At the event, families will select toys at no charge. Adult "shoppers" also will receive gift bags containing toiletries and other items. Students from the Hewitt School will serve as personal shoppers and gift wrappers at the event.In addition to providing toys for children, the students also will distribute more than 1,500 pounds of Thai rice to a Vietnamese shrimping community that was hit especially hard. Thai rice, which is a staple of the Vietnamese diet, has been unavailable since the recent hurricane. The rice will be distributed to local families in 25 lb. bags. Hundreds of items such as blankets, clothing and toiletries will also be distributed during the trip.To date, the Hewitt School has raised more than $50,000 to support Hurricane Katrina relief efforts. Funds have been raised by the students through such efforts as lemonade stands, bake sales and selling hand-made stationary and jewelry. Some of the individuals and small group efforts raised more than $500.As an independent preparatory school serving more than 450 girls, Hewitt"s mission is to provide a program that encourages independent thinking and creativity. The school values individual talents and encourages respect for the diverse interests and backgrounds of others. Hewitt"s size and supportive environment enable young women to reach their fullest potential and become responsible and socially aware leaders.

地理信息系统（Geographic Information System或Geo-Information system，GIS）又称为“地学信息系统”，一种特定的十分重要的空间信息系统。在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。位置与地理信息既是LBS的核心，也是LBS的基础。一个单纯的经纬度坐标只有置于特定的地理信息中，代表为某个地点、标志、方位后，才会被用户认识和理解。用户在通过相关技术获取到位置信息之后，还需要了解所处的地理环境，查询和分析环境信息，从而为用户活动提供信息支持与服务。扩展资料地理信息只是一堆数字纪录，需要有合适的软件去把它表示出来；地理信息数据库的建立，亦有赖合适软件的帮助，把地理数据信息化。现时在工商界方面的市场普遍被两大地理资讯系统巨头ESRI及Mapinfo所垄断，但他们亦能够提供一套整全的地理资讯系统，以供客户使用。政府及军方机构往往用到特别打造的软件，例如开源的GRASS或其他专门的系统，以配合他们的特殊需要。虽然现时有不少自由的阅览GIS资料的工具，一般大众可以轻易取得的地理信息，还得依靠Google Earth或微软的Virtual Earth之类的系统。参考资料来源：百度百科-GIS参考资料来源：百度百科-地理信息系统

　　你知道吗?一起来学习一下吧! 　　 ： rich 　　 ： wealthy 　　例句： 　　1. It had once been the home of a wealthy nobleman. 　　这里曾是一个有钱贵族的宅邸。 　　2. A wealthy busines *** an has been found bludgeoned to death. 　　一位富商被发现死于重物连续猛击。 　　3. It is a misconception that Peggy was fabulously wealthy. 　　人们误以为佩吉相当有钱。 　　4. They were, by and large, a very wealthy, privileged elite. 　　他们基本上是一些非常有钱有势的精英。 　　5. Mr. James had had a scattering of very wealthy friends. 　　詹姆斯先生已经结交了两三个豪门朋友。 　　6. All of them came from wealthy, upper class families. 　　他们全部来自富有的上流社会家庭。 　　7. Wealthy tourists are tempting targets for bag snatchers. 　　富有的游客很容易成为抢包贼的目标。 　　8. He is independently wealthy. 　　他靠自己的努力而致富。 　　9. He was astronomically wealthy. 　　他富甲一方。 　　10. a hankering for a wealthy lifestyle 　　渴望过富裕生活 　　11. The couple are said to be fabulously wealthy. 　　据说这对夫妇家财万贯。 　　12. He cheated her into believing him a wealthy man. 　　他骗得她相信他是一个富翁. 　　13. Although she was wealthy, she lived in an unpretentious house. 　　她虽然富有, 住的却是朴素的房子. 　　14. The student wants to find a wealthy patron in America. 　　那学生想在美国找一个富有的赞助人. 　　15. Jackson is leaning over backwards to persuade his wealthy uncle. 　　杰克逊想尽种种办法去讨好他那个有钱的叔叔. 　　例句： 　　1. He hoped to strike it rich by investing in ginseng. 　　他希望通过投资人参发大财。 　　2. We gained a rich supply of data which would normally be inaccessible. 　　我们得到了通常难以获取的大量资料。 　　3. Liver and kidney are particularly rich in vitamin A. 　　肝脏和肾脏富含维生素A。 　　4. With nothing but his own talent, he made himself rich and famous. 　　他一无所有，仅靠自身才能就变得富有而出名。 　　5. Many of the British upper classes are no longer very rich. 　　英国的上流社会许多人已不再富得流油。 　　6. He was rich, and a rising star in the political firmament. 　　他十分富有，并且是政治高层一颗冉冉升起的新星。 　　7. The family are rich, and extremely sophisticated and co *** opolitan. 　　这家人很富有，老于世故，而且见多识广。 　　8. The sauce is thick and rich so don"t bother trying to diet. 　　这个酱汁又浓又香，别费劲节食了。 　　9. Few countries have as rich a diversity of habitat as South Africa. 　　几乎没有哪个国家像南非那样拥有如此多样化的动植物栖生地。 　　10. With urbanisation the antagoni *** between rich and poor sharpened. 　　伴随着城市化的推进，贫富间的对立情绪也加剧了。 　　11. Sloane used inside diplomatic rmation to make himself rich. 　　斯隆利用外交内幕讯息发了财。 　　12. Only the extremely rich could afford to lunch at the Mirabelle. 　　只有非常有钱的人才能在米拉贝勒餐厅吃得起午餐。 　　13. A rich and varied cultural life is essential for this couple. 　　丰富多样的文化生活对这对夫妇而言至关重要。 　　14. They"re waiting for the poor little rich girl to take a pratfall. 　　他们等著瞧那个可怜的富家小姐出丑。 　　15. Manchester has a rich cultural, economic and sporting heritage. 　　曼彻斯特有丰富的文化、经济和体育遗产。

1、预防癌症绿茶之中的茶多酚能够有效防止亚硝酸盐在体内转化成致癌物质，从而预防癌症的产生。此外，它还有直接攻击癌细胞并提高人体免疫功能的作用，所以是一种抗癌良药。2、抑菌杀菌对于部分的细菌病毒，绿茶也有明显的抑制作用。尤其是对于一些能够引起炎症和腹泻的病菌，它的抑制效果特别明显。3、消除疲劳绿茶之中含有咖啡碱，能够刺激人体中枢神经细胞使之兴奋，从而增强大脑皮层的兴奋程度，使人更加清醒，并缓解长期积累下来的疲劳。4、延缓衰老绿茶之中的茶多酚是一种作用很好的抗氧化剂，能够有效的防止体内各种物质被氧化，从而延缓细胞衰老。

　　1、地理信息系统（GIS）有时又称为“地学信息系统”。它是一种特定的十分重要的空间信息系统。它是在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。 　　2、地理信息系统（Geographic Information System 或 Geo－Information system，GIS）有时又称为“地学信息系统”。它是一种特定的十分重要的空间信息系统。它是在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。 　　3、位置与地理信息既是 LBS 的核心，也是 LBS 的基础。一个单纯的经纬度坐标只有置于特定的地理信息中，代表为某个地点、标志、方位后，才会被用户认识和理解。用户在通过相关技术获取到位置信息之后，还需要了解所处的地理环境，查询和分析环境信息，从而为用户活动提供信息支持与服务。 　　4、地理信息系统（GIS，Geographic Information System）是一门综合性学科，结合地理学与地图学以及遥感和计算机科学，已经广泛的应用在不同的领域，是用于输入、存储、查询、分析和显示地理数据的计算机系统，随着 GIS 的发展，也有称 GIS 为“地理信息科学”（Geographic Information Science），近年来，也有称 GIS 为”地理信息服务”（Geographic Information service）。GIS 是一种基于计算机的工具，它可以对空间信息进行分析和处理（简而言之，是对地球上存在的现象和发生的事件进行成图和分析）。 GIS 技术把地图这种独特的视觉化效果和地理分析功能与一般的数据库操作（例如查询和统计分析等）集成在一起。

怎么样才算阳光男孩？ 1。性格。大方，开朗。不是让你没心眼，就是不拘小节，也不是让你马虎大意。 2。交往。不滥交，有分寸，有原则。 其实还有很多： 有自己的兴趣爱好，和家人保持良好的关系，不光是和朋友。 学习不一定要最好，但要有上进心，不要嫉妒。 说起来好像很难，但实际上，心情阳光远远比装束阳光要好。心情阳光，会从内而外散发柔和的气息。而装束阳光，只是暂时而且虚伪的。 而装束阳光，只是暂时而且虚伪的。 ...像志海一样的，哈哈 ...如果能让...如果说是阳光的“男孩”：他们热爱运动、朝气蓬勃、充满活力，可以在校园的各... 怎么才算阳光男孩 所谓阳光男孩儿！是指那种外表具有亲和力且真诚的男孩！当然不只是外表，还要有内涵！不然不就成了“花瓶”了！呵呵 还应对于身边的人友善、坦诚！时刻有着一副笑容！呵呵 其实他没有特别标准的定义！只是凭人们平时的个人认知所综合在一起的模糊定义！ 你若想做，其实很简单！从明天早上起，面对你身边的每一个人微笑并问候一声：早上好！ 不用刻意去打扮自己， 衣着整洁，大方得体 就行！头发整齐，不要刻意去喷着哩水！自然最好！但不要太乱，要整齐干净！ 所谓 阳光 不只是外表阳光 还要内心阳光！ 每天早上都对自己说：今天是新的一天，今天将会有一个新的自我！昨天的烦恼都已经是日记中翻过的一页不再会影响我了！ 每天都要以这样的好心态面对生活，那样你才会阳光！ 阳光 就是这么简单！相信你能作到！呵呵 阳光男孩怎么样 三个人似乎都满腹心事 你不说我也都懂 也许这样沉闷没有太多戏剧化的情节才叫做真实吧 什么叫阳光男孩阿？怎样才算阿？ 真诚是阳光男孩的具备的必要条件，良好的习惯是阳光的起码的素养，丰富的知识，充实的生活，与人为善，关心别人，团结 友爱 严肃 活泼 阳光 开朗 可爱重要的是培养自己的心态，做阳光男孩，重要的是气质，气质的来源在于你的心态，积极、快乐的心态才能阳光，不只是一种愿望。不急慢慢培养 这样会赢得无愧于阳光男孩的称号。 什么才算是阳光男孩了？ 青年人如你有一颗阳光的心，阳光般的作为，你就是阳光男孩了。 麻烦大家告诉我、、、什么是阳光男孩?怎样才算的上是阳光男孩?该怎么做? 结实，有精神，服装休闲，幽默 阳光男孩怎么样穿衣服 穿休闲一点 颜色干净一点的 怎么做阳光男孩 阳光,是一种态度,是一种精神,是一种气质. 一个人是否阳光 不是说是特意的去做出来的.. 首先要心里很阳光,对什么事情都充满 *** 与希望. 一个人阳光,可以带给其它人希望.什么时候都能让身边的人感觉暖暖的. 虽然你内向,但不要刻意追求,也不用为什么事或什么人去改变自己. 你要相信你是独一无二的. 就算是内向,你可以用自己的方法去感动别人,或是要有自己的特点, 盲目追求,最终自己会失去目标的. 希望对你有帮助. 我是一个很阳光的人,但是也不见得很好, 很多事情还是一样要背负. 至于你说平时生活中什么态度,我只能告诉你, 积极向上的心态. 怎样成阳光男孩 个人觉得运动型男生很阳光

是动名词或现在分词，在句中可以做定语。

洗漱的近义词有：洗浴，盥洗，洗涮，洗刷。洗漱的近义词有：洗刷，洗涮，洗浴，盥洗。结构是：洗(左右结构)漱(左右结构)。拼音是：xǐshù。注音是：ㄒ一ˇㄕㄨ_。洗漱的具体解释是什么呢，我们通过以下几个方面为您介绍：一、词语解释【点此查看计划详细内容】亦作“洗_”。洗脸漱口。二、引证解释⒈亦作“洗_”。洗脸漱口。引宋鲁应龙《闲窗括异志》：“海盐县蒋十八居士、蒋念二孺人，日诵《大乘》，断除嗜欲，一日洗_，更衣烧香，念佛书颂而终。”《水浒传》第二二回：“当晚弟兄两个，拴束包裹。到四更时分起来，洗漱罢，吃了早饭，两个打扮动身。”艾明之《雨》：“他用凉水匆匆洗漱了一下。”三、网络解释洗漱洗脸漱口，对面部器官的清洗。指个人卫生的统称，现在也有好多内容，包括化妆、卸妆、洗头、贴面膜、喷香水等关于洗漱的诗句甚精神甚洗漱甚精神甚洗漱关于洗漱的单词toiletries关于洗漱的成语漱流枕石枕石漱流囊匣如洗漱石枕流吐哺辍洗枕流漱石枕_漱流碧空如洗餐霞漱瀣关于洗漱的词语枕流漱石枕_漱流枕石漱流碧空如洗洗心革面枕岩漱流囊匣如洗漱石枕流吐哺辍洗洗濯磨淬关于洗漱的造句1、我们阅读我们的邮件，洗漱，吃早餐，阅读工作日的安排.2、早上起晚了。我赶忙穿衣洗漱，拿起书包就要跑出门回头看了一眼钟表，好极了！时间刚刚好。3、然后八点以后重新回到洗手间去洗漱，之后便开始一天的工作.4、于是，一只猫点起灯引他去卧室，一只给他脱鞋，一只脱袜子，最后一只吹灭了蜡烛。第二天早晨他们又来伺候他起床，一只给他穿袜子，一只系袜带，一只穿鞋，一只洗漱，一只用尾巴给他擦干脸。5、打扮得伶伶俐俐的，到我房间来洗漱。点此查看更多关于洗漱的详细信息

注意：在任务Volare!之后，Loyal会旅行到 Black Mountain附近，并且可能卡在山里。PS3/X360的玩家应该在Volare!任务完成之前做这个任务，不过PC玩家可以用控制台解决问题，命令为：ff26a.moveto player。注意：如果你在Novac见到了Ranger Andy并且没带Raul就学了Ranger Takedown的话，你会错过完成任务Old School Ghoul的机会。PC万家依然可以通过用如下控制台命令修正问题："000e61a5".MetRangerAndy to 1，另外，这个操作*必须*在市内完成。之后跑到室外的时候Raul就应该会发起会话。假如这招不行，试试看这条：set "000e61a5".MetRangerAndy to 2 ，然后跑去和Ranger Andy对话。另外，如果在和Corporal Sterling对话后你没有听到Raul的故事，你可以输入一条类似的命令：set "000e61a5".MetCorporalSterling to 1。同上，如果他不顶用，试试看这个set "000e61a5".MetCorporalSterling to 2，然后和Sterling对话。同时，最后，如果Raul在loyal那儿碰上了问题，你当然也可以用控制台修复...set "000e61a5".MetLoyal to 1可以开启"自发"对话，set "000e61a5".MetLoyal to 2可以让你和他说："you wanted to say something about Loyal..."搜索来的。你试下吧。

绿茶当中含有茶多酚、茶氨酸、茶多糖等对人体有益的物质。其中的茶多酚是天然抗氧化剂，它能消除人体代谢过程中产生的有害物质自由基对人体组织、器官的损害。 绿茶对减肥效果也不错，它含有很多芳香类化合物，可以溶解脂肪，避免脂肪沉积于人体内，绿茶含有的咖啡因、维生素B1和C则能促进胃液分泌，对消化和消脂很有帮助，预防心脏病复发。另外，绿茶能够强化体内微血管循环和加快人体内新陈代谢，有利于排出毒素。 绿茶具有很好保健作用。具有抗菌、抗病毒、抗龋齿和消除口臭功效，能够预防传染病。还能够降血压、降血脂、降血糖、抗辐射及预防糖尿病等。其中含有的抗氧化剂对预防各种癌症有很大帮助。

阳光男生我脑补的样子是 爱笑 比较活泼 笑起来很迷人~性格比较开朗

音：维庭

先握个手，我是劳儿绝对的粉丝，我所有的网名都有RAUL的痕迹。我认为说劳尔是球霸绝对是某些人的阴谋，是俱乐部高层为了重建球队，又不能直接把我们的劳尔赶走，而硬给他扣的屎帽子，劳尔堪称职业球员的典范是那么默默奉献着，我讨厌弗洛沦蒂诺，他还赶走了莫伦特斯、古蒂…没有一点人情味。希望沙尔克遇皇马劳尔欧冠亲手杀死皇马，那才大快人心！叫老佛爷肠子悔断！追问：恩恩 ... 等不到祢.的感言： 恩恩！！！！！回答： 还有不要看足球杂志！中国的足球杂志都是瞎掰，《足球俱乐部》曾有一期说劳尔是毒瘤，我就再也不看了追问： 恩恩，知道了！回答： 劳尔不是球霸，是传奇，是永远的伯纳乌王子！不要听别人胡说，媒体胡扯！那些诋毁劳尔的人只是看到劳尔状态低迷的时候仍能场场首发，他们没有看到劳尔为俱乐部做出多大的贡献和牺牲，银河战舰一期的时候，劳尔进球少了，是劳尔的错吗?劳尔把位置让给了罗尼，欧文，范尼，甚至后撤中场拿球，在自己不擅长的位置踢球状态自然不会好。而善于煽风点火的媒体为了自己能大卖利用劳尔的低调和缄默将一些不相干的事联系在一起，大肆炒作，说劳队是球霸，是毒瘤,说西班牙没有劳尔，冠军马上就来，扯淡！！劳尔难道不想拿冠军吗？08年焕发了第二春仍旧落选劳尔甚至说就算去国家队搬水都愿意，赤胆忠心可见！德国没有巴拉克依旧出色，难道说巴拉克在德国队不起作用吗？媒体只不过是把巧合放在一起赚取眼球罢了！！！！一个人不可能讨好所有的人，萝卜白菜，各有所爱，一些人不喜欢劳尔，就跟着瞎说，不要睬他们，永远爱我们伟大的劳队就是了。追问： 就是就是，我最爱的球员，永远都会是队长！！！等不到祢.的感言：

　　1.绿茶具有抗癌的功效。绿茶里面的茶多酚可以阻断亚硝酸铵等多种致癌物质在体内合成，有直接杀伤癌细胞和提高身体机能免疫能力的功效。据相关资料显示，其对胃癌、肠癌等多种癌症的预防和辅助治疗，均有很大胡帮助。 　　2.绿茶具有防辐射的功效。茶多酚及茶叶中的氧化产物具有吸收放射性物质锶90和钴60毒害的能力。所以整天和电脑手机打交道胡朋友们喝杯绿茶，来预防辐射对我们身体的伤害。 　　3.绿茶具有抗病毒菌的功效。茶多酚还有较强的收敛作用，对病原菌、病毒有明显的.抑制和杀灭作用，对消炎止泻有明显效果。 　　4.绿茶具有美容护肤的功效。茶多酚是水溶性物质，用它洗脸能清除面部的油腻，收敛毛孔，具有消毒、灭菌、抗皮肤老化，减少日光中的紫外线辐射对皮肤的损伤等功效。所以爱美的女士不妨可以试试用绿茶洗脸美容。 　　5.绿茶具有醒脑提神的功效。茶叶中的咖啡碱能促使人体中枢神经兴奋，增强大脑皮层的兴奋过程，起到提神益思、清心的效果。对于缓解偏头痛也有一定的功效。 　　6.其他功效与作用。利尿解乏；缓解疲劳；护齿明目；降脂助消化等。 　　绿茶的饮用禁忌 　　1、不宜空腹喝绿茶； 　　2、头遍茶不宜喝； 　　3、胃寒人群不宜过量饮用； 　　4、不宜用绿茶服用药物； 　　5、隔夜茶不宜喝。

1、waiting，美/u02c8weu026atu026au014b/；英/u02c8weu026atu026au014b/。 2、释义： （1）n.等，等待；服侍；作服务员；宫廷侍候。 （2）v.等，等待；当侍者；盼望；推迟（wait的现在分词）。 （3）n.(Waiting)（英、印、美）韦廷（人名）。

儿童洗漱用品Children"s toiletries

操 回答这么多才这么点分数 不干啊