融资租赁通俗解释

　　1、通俗点来说就是，假如你想买一台设备用来生产牛奶，但是这个设备比较贵你买不起，那么就可以由融资租赁公司购买这个设备，然后你们签订合同，公司将这台设备出租给你使用，你再按合同支付租金。 　　2、融资租赁(financiallease)指的是出租方购买承租方需要的设备，再由出租房将设备租给承租方，承租方再交纳一定额度的租金。

法律分析：融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。法律依据：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第二条 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。

简单来说就是：你想扩大生产，没有钱买设备。我有钱买了设备租给你用，你2-3年设备钱给我了。设备就是你的了。延伸的话就是，你想发展没钱，我给你钱，但是你需要把你有的设备抵押给我（形式上给我），相当于我租给你用。

融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。税法对租赁期满承租人是否拥有设备的所有权对融资租赁方式进行了划分，并以此作为征收增值税和营业税的依据。《中华人民共和国企业会计准则——租赁》规定，在融资租赁下，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额作为未确认融资费用。这一规定，与国际会计准则是完全一致的，但与我国现行会计制度相比则有较大改进，其实质在于引入了现值概念。在承租人付给出租人的租金中，既包括本金，也包括利息。从精确核算角度讲，支付的本金应减少负债，而支付的利息应按一定的方法确认为费用。但是，考虑到我国实际情况，租赁准则作了特别规定，即，如果租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日仍可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。这是因为，租赁业务对一般企业而言毕竟属于特殊业务，出于方便企业核算考虑，多给企业一种选择。这与相关的国际会计准则的要求不完全相同。

融资租赁(financial lease)是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。拓展资料：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。2012年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。与传统租赁的区别融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60~70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为"朝阳产业"。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

　　一、现行企业会计准则（2006年2月15日发布）相关定义为：　　第五条 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。　　第六条 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：　　（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。　　（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。　　（三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。　　（四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。　　（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。　　第十条 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。　　二、相关的准则应用指南对二者的认定标准作了如下规定：　　（一）融资租赁的认定标准　　本准则第六条（一）规定，在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。此种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者在租赁开始日根据相关条件作出合理判断，租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人。　　本准则第六条（三）规定，即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。其中“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）。　　本准则第六条（四）规定，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。其中“几乎相当于”，通常掌握在90%以上（含90%）。　　（二）经营租赁的认定标准　　根据本准则第十条规定，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。经营租赁资产的所有权不转移，租赁期届满后，承租人有退租或续租的选择权，而不存在优惠购买选择权。　　三、我国会计准则与国际会计准则及美国会计准则的规定并不完全一致，主要是在划分标准上的差异，没有本质差异。

融资租赁即是指租赁公司根据承租人对于设备和供应商的选定出资购买设备，按照确定的租赁期限和利率租赁给承租人使用。在租赁期内承租人拥有设备使用权，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种现代融资方式。

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你经营需要汽车，我买上汽车，然后把汽车租给你经营，你定期给我租金。

1：融资租赁相当于分期购买，最后属于购买人的，经营租赁相当于分歧租用，到期后所有权还是出租人的。所花的钱一个叫购买金，一个叫租赁费。2：融资租赁期限较长，经营租赁属于短期行为（比如生产旺季自家机器不够用那么就取租几台使用）3：融资租赁需要自己对设备进行养护维修之类的，经营租赁则由出租方来干。当然也有融资租赁出现出租方或者设备厂家给维修养护之类的（这可能是为了融资租赁业务能够达成而做出的让利）

融资租赁是指出租方将物品的出租给承租者，并按时收取租金的方式。在融资租赁过程中，物品的所有权还归出租方所有，承租人只享有使用权。融资租赁的物品一般为使用寿命较长的机械设备。承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：（一）标的物严重不符合约定；（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。第七百四十三条 出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：（一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；（二）承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。融资租赁合同对租赁物的处理有下列三种形式：退租法商租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或转让，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式法。续租法商在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。留购法商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人﹑承租人均有利，所以，融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式法。 总述（1988年5月28日在加拿大渥太华签订）本公约各缔约国：认识到在保持国际融资租赁交易各方当事人之间利益公正平衡的同时，消除设备国际融资租赁的某些法律障碍的重要性；意识到使国际融资租赁更多地得以使用的需要；意识到关于传统的租借合同的法律规则有待于适应融资租赁交易所产生的特有的三方关系的事实；进而认识到制订主要与国际融资租赁民事和商事法律方面有关的某些统一规则的必要性；第一章适用范围和总则第一条1．本公约管辖第2款所指的融资租赁交易，在这种交易中，一方（出租人）：（1）根据另一方（承租人）提供的规格，与第三方（供应商）订立一项协议（供应协议）。根据此协议，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（设备），并且：（2）与承租人订立一项协议（租赁协议），以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。2．前款所指的融资租赁交易系指包括以下特点的交易：（1）承租人指定设备并选择供应商，并不主要依赖出租人的技能和判断；（2）出租人取得的设备与一租赁协议相联系，并且供应商知道这一租赁协议业已或将要在出租人和承租人之间订立；而且（3）租赁协议规定的应付租金的计算特别考虑到了摊提设备的全部或大部分成本。3．无论承租人是否已经取得或者以后取得购买设备或者在更长期间内为租赁而继续持有设备的选择权，亦无论是否支付名义上的价金或租金，本公约均适用。4．本公约适用于与任何设备有关的融资租赁交易，但主要供承租人个人、家人或家庭使用的设备除外。第二条在一次或多次转租交易涉及同一设备的情况下，本公约适用于每一项本应适用本公约的融资租赁交易，如同向第一个出租人（见前条第1款的规定）提供设备的人是供应商，据以取得该设备的协议是供应协议一样。第三条1．在出租人与承租人营业地在不同国家时，本公约适用，而且（1）如果这些国家及供应商营业地所在国均为缔约国；或者（2）供应协议与租赁协议均受某一缔约国法律管辖。2．本公约所指的当事人的营业地，在当事人有一个以上营业地时，系指与有关协议及其履行有最密切联系的营业地，但应考虑到当事人在订立协议之前的任何时候或订立协议之时所知道或所设想的情况。第四条1．本公约不得仅由于设备已成为土地的附着物或已并入土地之中而终止适用。2．任何有关设备是否已成为土地的附着物或已并入土地之中的问题以及如果设备已成为土地的附着物或已并入土地之中其对出租人和对土地享有物权的人之间权利的影响，应由土地所在国法律确定。第五条1．只有在供应协议与租赁协议各方当事人同意时，方可排除适用本公约。2．在未根据前款规定排除适用本公约时，当事人在其相互关系方面可以减损本公约的任何规定或变更其效力，但第八条第3款及第十三条第3款（2）和第4款规定的除外。第六条1．在解释本公约时，应考虑到序言所申明的目标与目的，公约的国际性质以及促进其适用的统一与在国际贸易中遵守诚信的需要。2．凡本公约未明确解决的属于本公约范围内的问题，应按照本公约所依据的一般原则来解决，在没有一般原则的情况下，则应按照国际私法规则确定的适用法律来解决。第二章当事人各方的权利与义务第七条1．（1）出租人对设备的物权应可有效地对抗承租人的破产受托人和债权人，包括已经取得扣押或执行令状的债权人。（2）为本款目的，“破产受托人”包括清算人、管理人或被指定为债权人全体的利益而管理承租人的财产的其他人。2．如根据适用法律规定，只有符合有关公告的规定时出租人对设备的物权才能有效地对抗前款所指的人，则只有在符合上述规定时，这些权利才能有效地对抗该人。3．为前款目的，适用法律应为在第1款所指的人有权授引前款所指的规则时下列国家的法律：（1）如系经注册的船舶，以所有权人名义注册所在国（为本项目的，光船租船人不视为所有权人）；（2）如系根据1944年12月7日在芝加哥制订的《国际民用航空公约》登记的航空器，依此规定登记的所在国；（3）如系通常由一国移至另一国类型的其他设备，包括飞机引擎，承租人主营业地所在国；（4）如系任何其他设备，设备所在国。4．第2款不应影响要求承租人对设备的物权须经承认的任何其他公约的规定。5．本条不应影响享有以下权利的任何债权人的优先权：（1）非由于扣押或执行令状而产生的，双方同意或不同意的对设备的留置权或担保利益，或者（2）根据国际私法规则确定的适用法律特别是在船舶或航空器方面所取得的任何扣留、扣押或处置的权利。第八条1．（1）除本公约或租赁协议另有规定外，出租人不应对承租人承担设备方面的任何责任，除非承担人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。（2）出租人不应以其出租人身份而对第三人承担由于设备所造成的死亡，人身伤害或财产损害的责任。（3）本款的上述规定不适用于出租人以任何其他身份，例如所有权人的身份，所负的任何责任。2．出租人保证承租人的平静占有将不受享有优先所有权或权利或者要求优先所有权或权利并根据法院受权行为的人的侵扰，如果这一所有权、权利或要求不是由于承租人的行为或不行为所产生的话。3．如果该优先所有权、权利或要求是因为出租人的故意或严重过失的行为或不行为所造成的，当事人不得减损前款规定或变更其效力。4．第2款和第3款的规定不应影响国际私法规则确定的适用法律所规定的出租人对平静占有的强制性的更广泛的保证义务。第九条1．承租人应适当地保管设备，以合理的方式使用设备并且使之处于其交付的状态。但是合理的损耗及当事人所同意的对设备的改变除外。2．当租赁协议终止时，承租人应将处于前款规定状态的设备退还给出租人，除非承租人行使权力购买设备或继续为租赁而持有设备。第十条1．供应商根据供应协议所承担的义务亦应及于承租人，如同承租人是该协议的当事人而且设备是直接交付给承租人一样。但是，供应商不应因为同一损害同时对出租人和承租人负责。2．本条不应使承租人有权不经出租人同意终止或撤销供应协议。第十一条承租人依据本公约所得自供应协议的权利不应由于供应协议中原来经承租人同意的任何条款的变更而受到影响，除非承租人事先已同意此种变更。第十二条1．在设备未交付、交付迟延或设备与供应协议不符时：（1）对出租人，承租人有权拒收设备或终止租赁协议；而且（2）出租人有权提供符合供应协议规定的设备对违约做出补救，如同承租人已经同意按照与供应协议相同的条款从出租人那里购买设备一样。2．前款规定的权利，应按照与承租人同意根据与供应协议相同的条款向出租人购买设备时相同的方式行使并且在同样的情况上丧失。3．承租人应有权提留根据租赁协议应付的租金，直至出租人对其违约做出补救，提供符合租赁协议规定的设备或者承租人丧失了拒收设备的权利。4．如果承租人已经行使了其终止租赁协议的权利，则承租人应有权收回预付的任何租金及款项，但应减去承租人得自设备的收益的合理金额。5．承租人不应因为不交货、交货迟延或交付不符设备而享有针对出租人的其他请求权，除非这些是由出租人的行为或不行为所造成的。6．本条不应影响承租人根据第十条在对抗供应商方面所享有的权利。第十三条1．在承租人违约时，出租人可以收取未付的到期租金以及利息和损害赔偿。2．如果承租人的违约是实质性的，则在第5款的条件下，出租人在租赁协议有此规定时也可以要求加速支付未到期租金，或者终止租赁协议并在终止协议之后；（1）收回对设备的占有；并且（2）收取将使出租人处于如同承租人根据租赁协议的条款履行协议时出租人本应取得的地位的损害赔偿。3．（1）租赁协议可以说明第2款（2）规定的损害赔偿的计算方式。（2）此种规定在当事人之间应为强制性规定，除非此种规定将导致大大超过第2款（2）所规定的损害赔偿。当事人不得减损本项之规定或变更其效力。4．如果出租人已经终止租赁协议，则出租人无权强制执行租赁协议关于加速支付未到期租金的条款，但未到期租金的价值可以在按照第2款（2）和第3款计算损害赔偿时考虑在内。当事人不得减损本款的规定或变更其效力。5．在违约可以补救的情况下，除非出租人已经通知承租人给予承租人一个对违约做出补救的合理机会，否则出租人不得行使其加速收取租金或终止租赁协议的权利。6．如出租人未能采取一切合理措施减轻其损失，则出租人不得就这部分损失收取损害赔偿。第十四条1．出租人可以转让或以其他方式处置其对设备或在租赁协议中的全部或部分权利。此种转让并不解除出租人根据租赁协议所承担的任何义务，或者改变租赁协议的性质或本公约规定的出租人的法定待遇。2．只有在经出租人同意并不损害第三人利益的情况下，承租人方可转让其对设备的使用权或租赁协议规定的任何其他权利。第三章第十五条1．本公约在通过国际统一私法协会国际保付代理公约草案和国际融资租赁公约草案的外交会议闭幕会议上开放签字，并在渥太华向所有国家继续开放签字，直至1990年12月31日。2．本公约须经签字国批准、接受或核准。3．本公约自开放签字之日起开放给所有非签字国加入。4．批准、接受、核准或加入经向保管人交存具有此等效力的正式文件生效。第十六条1．本公约于第三份批准、接受、核准或加入书交存之日起6个月后的第1个月第1天生效。2．对于在第三份批准书、接受书、核准书或加入书交存后才批准、接受、核准或加入本公约的国家，本公约在该国交存其批准书、接受书、核准书或加入书之日起6个月后的第1个月第1天对该国生效。第十七条本公约并不优于业已缔结或可能缔结的任何条约；尤其不应影响业已缔结的和将来缔结的条约所规定的任何人所应承担的任何责任。第十八条1．如果缔约国具有两个或两个以上的领土单位，而各领土单位对本公约规定的事项适用不同的法律制定，则该国得在签字、批准、接受、核准或加入时声明本公约适用于该国全部领土单位或仅适用于其中一个或数个领土单位，并且可以随时提出另一声明来代替其所做的声明。2．这些声明应通知保管人，并且明确地说明适用本公约的领土单位。3．如果根据按本条做出的声明，本公约适用于缔约国一个或数个但不是全部领土单位，而且一方当事人的营业地位于该缔约国内，则为本公约目的，该营业地除非位于本公约适用的领土单位内，否则视为不在缔约国内。4．如果缔约国没有根据第1款做出声明，则本公约适用于该国所有领土单位。第十九条1．对属于本公约范围内的事项具有相同或密切联系的法律规则的两个或两个以上的缔约国可以随时声明，在供应商、出租人和承租人营业地位于这些缔约国内时，本公约不适用，此种声明可联合做出也可以相互单方面声明的方式做出。2．对属于本公约范围的事项具有与一个或一个以上非缔约国相同或密切联系的法律规则的缔约国可以随时声明，在供应商、出租人和承租人营业地位于这些国家内时，本公约不适用。3．作为根据前款所做声明对象的国家如果后来成为缔约国，则该项声明自本公约对该新缔约国生效之日起，具有根据第1款所做声明的效力，但以该新缔约国加入这项声明或者做出相互单方面声明为限。第二十条如果缔约国国内法不允许出租人排除其违约或过失责任，则该缔约国可以在签字、批准、接受、核准或加入时声明，它将以其国内法取代第八条第3款。第二十一条1．根据本公约在签字时做出的声明，须在批准、接受或核准时加以确认。2．声明和声明的确认，应以书面提出，并应正式通知保管人。3．声明在公约对有关国家生效时同时生效。但是，保管人在本公约对有关国家生效后收到正式通知的声明，应于保管人收到声明之日起6个月后的第1个月第1天生效。根据第十九条做出的相互单方面声明，应于保管人收到最后一份声明之日起6个月后的第1个月第1天生效。4．根据本公约规定做出声明的任何国家可以随时以书面正式通知保管人撤回该项声明。此种撤回应于保管人收到通知之日起6个月后的第1个月第1天生效。5．撤回根据第十九条做出的声明，自撤回生效之日起，将使另一个国家根据该条所做出的任何联合声明或相互单方面声明在与做出此种声明的国家的关系方面失去效力。第二十二条除本公约明文许可的保留外，不得做任何保留。第二十三条在租赁协议和供应协议均于本公约第三条第1款（1）所指的缔约国或者对该条第1款（2）项所指的缔约国或国家生效之日或其后订立时，本公约适用于此种融资租赁交易。第二十四条1．任何缔约国均可以在本公约对该国生效之日后的任何时候声明退出本公约。2．退出声明以向保管人交存具有此等效力的退出文件为准。3．退出于向保管人交存退出文件之后6个月后的第1个月第1天生效，凡退出文件内订明一段退出生效的更长时间，则退出于向保管人交存该退出文件后该段更长时间期满时生效。第二十五条1．本公约应存于加拿大政府。2．加拿大政府应：（1）通知所有业已签署或加入本公约的国家以及国际统一私法协会主席：①每一新的签署或批准书、接受书、核准书或加入书的交存及其日期；②根据第十八条、第十九条及第二十条做出的每一项声明；③根据第二十一条第4款做出的对任何声明的撤回；④本公约生效的日期；⑤退出本公约文件的交存，以及退出文件交存日期和生效日期。（2）将经核对无误的本公约副本转交本公约所有签字国、加入国和国际统一私法协会主席。下列全权代表，经各自政府正式授权，在本公约上签字，以资证明。1988年5月28日订于渥太华，正本一份，其英文与法文文本具有同等效力。

用大白话解释下好了：所谓的融资租赁就是以租赁的形式 实现固定资产所有权转让。这么说吧，你们公司以融资租赁的方式租一台装载机，租人家的机子要每个月付租金的，签订合同后租金按时支付，等合同期满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，这个装载机所有权即转归你们厂方所有。

融资就是把别人的钱拿来自己用

融资租赁的功能和作用 　　融资租赁的功能是哪些?作用是什么?下文是相关的分析答案，欢迎大家阅读了解。 　　 　　1　中小企业融资租赁的四种功能 　　1)中小企业融资功能　中小企业融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。 　　2)促销功能　中小企业融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。 　　3)投资功能　租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过中小企业融资租赁使其资产增值。而中小企业融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。 　　4)资产管理功能　中小企业融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着中小企业融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。 　　正因为上述四种功能，中小企业融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来，沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动。既为企业以较少的投人而迅速获得设备的使用权提供了便利，又为银行及其它资金提供了一条安全的放款渠道。 　　2　中小企业融资租赁的主要优势 　　1)　提高企业资金流动性改善财务状况 　　对承租企业而言，中小企业融资租赁具有相对其他中小企业融资方式的一些独特特点。 　　首先，承租人可达到分期付款的目的。对企业而言，保持较高的资金流动性是财务管理追求的重要目标之一，并不是每个企业都能有充足的现金和流动资产，而且中小企业融资能力也受到多方面因素的限制，因而一种能很好提高企业流动能力的途径会受到相当企业的欢迎，中小企业融资租赁由于其分期付款的特点解决了企业的投资需要，在不占用过多资金的前提下使其流动能力得到提高，是企业中小企业融资的一种较好方式。 　　其次，承租方可以取得税收优惠，是众多企业采取这种工具的重要原因。一些国家为鼓励投资，专门为中小企业融资租赁提供了税收优惠，有些国家在中小企业融资租赁发展初期，采取了特定领域投资的税收减免政策，承租人通过中小企业融资租赁可以直接或分享出租人在特定领域进行租赁投资获得的投资税收减免。 　　第三，承租方可利用中小企业融资租赁改善财务状况。现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。回租即是其中一种重要的方式，承租人通过将现有资产出售给出租人，出租人再将该资产出租给资产出售企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善;另外很多企业通过利用经营性租赁方式实现表外中小企业融资，既实现了投资的目的，又改善了表内财务状况。 　　因此，在企业进行资本结构设计，选择中小企业融资工具时，通常根据资产负债情况，财务杠杆的运用和风险隋况来选择，中小企业融资租赁工具提供了一种较好的选择，在企业财务决策中，中小企业融资租赁往往被一些现金流不足、财务风险较高的新企业和中小企业所采用。 　　2)　优化资产结构 降低金中小企业融资产风险 　　一方面因为中小企业融资租赁资金用途明确，因而减少了出租人在信息方面的不对称，从而降低了风险。与银行贷款相比，由于中小企业融资租赁已经确定了资金的用途，并事先经过周密的项目评估，出租人始终参与设备购买、安装、使用的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，大大减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于中小企业融资租赁中租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出售的方式部分收回投资，减少出租人的损失，大大降低了其投资风险，因而吸引了大量金融机构进入这个行业。 　　另一方面，金融租赁公司相对于一般企业具有更大的规模、更好的资信水平，更完善的风险管理制度，银行更愿意向这些金融租赁公司中小企业融资而不愿意直接向一般企业中小企业融资，从而一定程度上优化了银行的资产结构，降低了金融风险。 　　3)强化产品促销提高企业竞争力 　　厂商采取中小企业融资租赁方式促销产品更有利于应收款的收回。相对其他如分期付款、买方信贷等促销手段，中小企业融资租赁销售的货物由于所有权没有转让，有固定的用途，因而风险更小，未来现金流更有保证，其分期付款和税收政策也更有利于吸引一般消费者，从而实现厂商设备等商品的销售，是企业尤其是设备生产企业实现促销的一种有利选择。 　　当前，随着市场中买方对附加金融服务的产品或服务产生了更大的需求，制造商通过投资设立金融服务公司来向顾客提供全面的产品服务正成为一种趋势，也是制造商进一步增强其在市场上竞争力的必然选择。 　　4)盘活企业闲置资产提高资源利用率 　　利用租赁方式可以将大中型企业的闲置设备转移到中小型乡镇企业，将发达地区的二手设备转移到不发达地区，按照经济发展的梯度转移资源，有效利用闲置设备，提高资源利用效率。 　　对较发达地区而言，产业结构的升级将导致一部分仍具有一定的科技水平且可以用于生产的设备淘汰，但这些设备对较不发达地区而言，却仍相当先进，而这些设备在价格上往往具有优惠，因而通过租赁的方式不仅解决了发达地区产业结构调整而带来的淘汰设备处理问题，而且解决了不发达地区科技进步与资金缺乏的矛盾，促进了全社会的资源有效运用，加快了全社会的"平衡发展。特别就我国实际情况看，东部沿海地区与西部内陆地区经济发展水平落差很大，可以利用租赁方式把东部地区的二手设备转移到西部去，促进西部大开发。 　　5)规避贸易壁垒 　　各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过中小企业融资租赁，可以避免直接购买的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。另外通过中小企业融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为中小企业融资租赁可以避免直接中小企业融资的限制。 　　6)节省项目建设周期 　　中小企业融资租赁将中小企业融资和采购两个过程合成一个，可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。 　　7)有利于技术改造 　　因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步导致设备落伍淘汰的风险。对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺，提高产品竞争力和市场占有率十分有利。 　　8)可以取得税收优惠 　　国家为了鼓励投资，专为中小企业融资租赁提供了税收优惠，通过中小企业融资租赁的项目可以加速租赁物件的折旧。实际上把一些应该上缴国家的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。 　　我国融资租赁企业分类 　　讲这点题外话是因为还有很多人搞不清楚金融租赁和融资租赁的区别，其实在国内，以上两类公司都是经营融资租赁业务，只是公司类型不同，这里简单讲下。 　　1、金融租赁企业：指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。受银监会监管，具体规定按照《金融租赁公司管理办法》。此类企业多是银行背景，股东资金优势明显，数量不多，截至2015年底共49家，但是业务规模庞大，在租赁业务中占据近一半的市场份额。 　　2、外资融资租赁公司：是指由外商投资的融资租赁公司。受商务部监管，具体规定参照《外商投资租赁业管理办法》。因融资渠道相对多元化，资金实力较为雄厚，业务能力较强，且企业的数量最多，数量占比超过90%。 　　3、内资融资租赁公司：是指内资试点的融资租赁公司。受商务部监管，具体规定参照《融资租赁企业监督管理办法》。 　　按股东背景分，又可以分为三类(*参考资料：前瞻产业研究院《2016年中国融资租赁行业研究报告》，侵删)： 　　1、银行系租赁公司。以国银金融租赁、工银金融租赁等为代表，其特点是对银行的依赖性较强，业务项目来源于银行内部推荐，客户定位于国有大中型企业，业务集中于飞机、基础设施等大资产、低收益的大型设备领域，业务类型以回租赁为主。 　　2、厂商系租赁公司。以中联重科、西门子、卡特彼勒租赁等为代表，其客户绝大部分集中于设备厂商的自有客户，租赁对象一般为厂商自身设备，以直租赁交易结构为主。实际上是股东从事租赁服务的一个负债、投资、营销和资产管理的平台。 　　3、独立第三方租赁公司。以远东宏信、华融租赁为代表，他们为客户提供包括直租赁、回租赁等在内的、量身定制的金融及财务解决方案，满足客户的多元化、差异化的服务需求。 　　什么时候适合用到融资租赁这种方式 　　你需要购置的东西寿命长、价格比较贵(大型机械设备等);你们公司短期资金压力比较大，能使用的资金规模小，想获得借款的资信和担保的要求又比较高(中小型企业)。这时没有办法一次性完成购置的需要，就可以以融资租赁的方式得到满足了(当然，利率也可能就会高于一般的银行信贷)。 ;

融资租赁是一种以融物的方式进行融资，最终目的还是融资，也是如贷款、按揭等类型的融资，只是不直接融现金，而是融设备或服务。但又优于贷款、按揭等融资方式，是一种新兴的信用消费方式和融资方式。一、融资租赁是一种新型融资方式1、融资租赁是对传统金融的补充和延伸，是非常重要的新型融资工具。诞生短短60余年，已经成为仅次于银行信贷的第二大债权融资工具。2、在欧美发达国家，通过融资租赁解决的设备融资占全社会设备投资的比例（租赁渗透率）已经超过20%，而我国2011年末的渗透率仅为4%，融资租赁的发展潜力巨大。3、近5年时间，融资租赁在中国得到了飞速发展，行业年平均增长率超过60%。截止2012年底，全国融资租赁总额接近1.5万亿元，相当于一家中型股份制银行的全行信贷规模。4、西部融资租赁发展严重落后于东部发达地区，西部融资租赁行业亟待加快发展。 二、融资租赁的优势（一）融资租赁能够为交通和支持城市基础设施建设等重大项目和民生工程（如医院、学校）提供支持。政府基础设施租赁的特点是融资金额大、期限长。（二）缓解中小企业融资难的主要抓手1、门槛低。2、抵押担保要求低。租赁物是通用、耐用、独立、可移动的通用设备，融资租赁一般不要求承租人额外提供抵押担保。租赁物为非通用设备，也只要融资额80%的土地、房产抵押。3、融资额度大，优秀企业自筹资金比例低。4、融资期限长。融资租赁主要是解决企业设备类中长期（3—5年期）资金需求，可避免企业银行贷款短贷长用，每年还旧借新的“倒贷”麻烦和成本。5、还款灵活有利于企业资金安排，即以租赁设备产生的效益来归还租金。是典型的“借鸡生蛋，以蛋还鸡，最后得鸡”。

作为融资租赁细分领域的佼佼者，来解释一下这个问题。其实很多人在提起金融的时候，第一时间想到的是银行，证券，但是融资租赁行业同样是属于金融行业，它起源于二战后的美国，国内在1981年第一家合资租赁公司才成立，相对于国外来说起步较晚。融资租赁不是传统的租赁，传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。两者最大的不同在融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。我们在印刷包装行业做融资租赁已经有近10年经验，目前的业务细分能做设备直租，回租等，其中能够给大额投资、设备购买提供现金流，也能补充企业流动资金，助力企业完成产业升级。市面上主流融资租赁公司的业务也是如此，可以参考哦

作为融资租赁细分领域的佼佼者，来解释一下这个问题。其实很多人在提起金融的时候，第一时间想到的是银行，证券，但是融资租赁行业同样是属于金融行业，它起源于二战后的美国，国内在1981年第一家合资租赁公司才成立，相对于国外来说起步较晚。融资租赁不是传统的租赁，传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。两者最大的不同在融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。我们在印刷包装行业做融资租赁已经有近10年经验，团队都是行业中的精英，来自各大知名融资租赁公司，专注细分赛道，同名可以搜索了解~

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。2012年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。

融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。拓展资料：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。2012年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。未来五年，融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要，融资租赁业在中国经济中的分量将越来越大。随着中国经济的持续发展，依托越来越强大的中国实体经济，未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。而随着经营水平和能力的不断提升，将有一批租赁公司能够脱颖而出而跻身中国乃至世界一流企业行列。

从业融资租赁十余年，来解答这个答案~融资租赁行业属于金融行业，起源于二战后的美国，国内在1981年第一家合资租赁公司才成立，相对于国外来说起步较晚。融资租赁不是传统的租赁，传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。两者最大的不同在融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。感兴趣的朋友可以同名来了解我们~

融资租赁就好像贷款买房一样的贷款买房是以房子做抵押，向银行借钱，把钱付给开发商拿到房子，这个就是跟银行融资了融资租赁就是跟专业这类公司签合同，由这些公司出钱购买你要买的设备，然后以设备为抵押，还款期间你享有设备使用权，到期后，钱还清了，设备归你融资就是借钱的意思

融资租赁，通俗的解释就和你买房按揭贷款，有点类似。按揭贷款：银行借钱你买房，你还房贷，房子归你住，贷款还完后房子归你。融资租赁其实说白点，就是通过融物的形式实现融资。比如你需要买一台设备，但是没有足够的钱，于是可以找到做融资租赁的公司，他们会帮你买你需要的设备，然后你支付一定的首付后就可以拥有设备的使用权和收益权，每期还一定的利息。区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。(租赁期满后，所有权按合同确定归属)拓展资料：融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。与传统租赁的区别融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

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融资租赁售后回租通俗解释：1.融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。 2.比如A公司想买一条船，但资金不够，让B租赁公司按照他的要求去买回来，然后租给A公司使用，租期满后可以卖给A公司，也可以继续租给B公司或者租给其他人，这就是融资租赁。 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。 比如：A公司想买第二条船，但又拿不出足够现金，他就把已有的船舶卖给B公司，然后再向B公司租回来，这就是售后回租。 拓展资料： 1.由于资产的出售和回租实质是同一笔业务，资产的售价和资金需一起计算。在承租人（卖方）看来，如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。按融资租赁处理时，出售资产的利润应予递延，并按资产折旧的比例予以分摊。倘若交易发生时，资产的公允价值低于其成本或账面价值，按照谨慎原则，其差额应即确认为损失。 2.售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式，它是常用的筹资方式之一。在售后租回交易中，承租人与出租人都具有双重身份，进行双重交易，形成资产价值和使用价值的离散现象。

楼上回答的很长，我这就简单点回答了。利：让你能用1块钱干10块钱的事。弊：1.你得付利息；2.要是你亏本了对方可不管，照样找你要剩下的9块钱和利息的。

是一种费用分摊方式。根据查询相关信息显示，经营租赁承租人的费用分摊方式，将由现行的直线法变为与融资租赁一致的“前大后小”模式，即在租赁期的前半段时间内的总费用(即资产折旧加上利息)要高于现行准则下直线法确认的经营租赁费用。承租人对融资租赁和经营租赁分别采用“上表”和“不上表”两种截然不同的会计处理，新租赁准则提出全部“上表”的单一模型。除了满足豁免规定的情况外(短期租赁和低价值资产租赁)，几乎所有租赁均需要上表，意味着承租人的资产负债表将随着现时经营租赁的租金承诺而相应大幅度膨胀。

就是弹性大的融资所占比重越大则弹性强度越大，反之亦然。典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。两种合作模式：收益权转让和债权转让.融资租赁连接线下实体经济，多以医疗设备、交通运输设备、工程机械设备等行业为主。然而，由于行业特点的原因，融资租赁的单一项目金额通常较为庞大，且目前国内融资租赁行业的资金来源较为单一，主要为银行贷款或资产证券化，且常常由于项目资金量过多导致租赁公司无法提高流动性、盘活资产。而互联网金融的创新模式在一定程度上为融资租赁提供了更广泛的资金来源，为融资租赁公司的进一步拓展提供了帮助。

上边的回答是哪一年的文章copy的啊，关于融资租赁的法律法规，早就有了，《合同法》第14章就是“融资租赁合同”的规定，还有最高法院的相关司法解释，难道必须要有“融资租赁法”才叫有法律法规吗？关于融资租赁合同，合同法第第二百三十七条明确的定义：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。所谓的“贷款”狭义上指从金融机构借到的款项，借款人拿到了货币资金；融资租赁法律关系中，承租人拿到的是实际的租赁物。在融资租赁法律关系中，一般至少有出租人、承租人、出卖人三方法律关系主体，出租人向出卖人购买承租人指定的租赁物，交给承租人使用，承租人按期支付租金。在这个法律关系中，可以看到，和狭义的贷款并没有什么关系。

您好，就是把设备租出去获得的租金收入。

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融资租入就好比分期付款买下设备，通俗点说就是借鸡生蛋，下蛋卖钱，拿钱买鸡

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

p2p债权转让模式是怎么回事 意思就是您通过P2P平台出借的某款资金（您可以认为是在某P2P平台理财），但是定期的期限未到，您需要把钱拿出来急用， 这时候就通过债券转让来将您的这笔理财转让给其他人。 p2p出现好多债权转让是怎么回事 就是把原来自已的债权让于别人、自己丧失、对方取得。合法的债权转让、受法律保护，是债权流转的一种形式。 P2P平台上的债权转让是怎么回事？ 债权转让是指原来的债权人在购得债权之后，通过与P2P平台上同将购得的债权全部或部分转移于第三人。 融金所：P2P债权转让模式是怎样的 债权转让（CreditAssignment）债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。 理财知识：什么是P2P债权转让模式 P2P债权转让是平台为了提高网贷流动性设定的一项功能，即使用者投资债权后，可以设定转让价格，进行转让，提前获取收益。 融资租赁P2P债权转让模式和收益权转让模式的区别 式实质就是利用债权拆分和转让进行了资产证券化，进而实现流通。如果份额超过200份就触犯了证券法规定，是非法发行证券。而监管层对于资产证券化这项业务一直很审慎，去年才重新放开，并且对于开展信贷资产证券化业务的金融机构，都有很严格的授权及监管规则。 纯平台模式和债权转让模式的借贷关系完全不同，纯平台模式是借贷双方直接发生借贷关系，而债权转让模式则是由平台介入到借贷双方之间一边借贷一边转让的借贷关系。不同的P2P网贷平台选择不同的模式，或者同时运营两种相同的模式，投资者可以根据自身的风险偏好选择更合适的模式。 融资租赁p2p债权转让模式和收益权转让模式的区别 严格意义上说，融资租赁债权方基础合同中规定了有很多其他义务，这些义务P2P平台上投资者无法履行，所以这种模式单纯结构债权转让并不合法。 收益权转让只是转让收益的权利,本金出问题还要你来负责。 P2P网贷中的债权转让是怎么一回事？ 所谓债权转让，是指使用者在需要流动资金时，可以将其在网贷平台持有的符合相应条件的债权专案转让给其他理财使用者的一种行为。为了保障投资者的资金流动性，这种模式应运而生。债权转让虽保证了使用者资金的流动性，但这种流动性还是有一定的限制。 P2P债权转让模式的利与弊有哪些 债权转让模式又称“多对多”模式，是指借贷双方不直接签订债权债务合同，而是通过第三方个人先行放款给资金需求者，再由第三方个人将债权转让给投资者。这种模式实质就是利用债权拆分和转让进行了资产证券化，进而实现流通。 其中，第三方个人与P2P网贷平台高度关联，一般为平台的内部核心人员。P2P网贷平台则通过对第三方个人债权进行金额拆分和期限错配，将其打包成类似于理财产品的债权包，供出借人选择。 由此，借、贷双方经由第三方个人产生借贷关系的模式使原本“一对一”、“一对多”或者“多对一”的P2P借贷关系变为“多对多”的债权关系。当然，此种模式下，P2P网贷平台也承担著借款人的信用稽核以及贷后管理等相关职责。 P2P网贷的典型特点就是债权转让机制，这种模式的核心交易结构分为两步： 首先，公司内部第三方作为第一出借人，将个人自有资金借给需要借款的使用者，并签署《借款协议》，这样公司内部第三方就获得取得了大笔债权，所有的债务债权关系都集中在自然人身上，规避了我国禁止企业放贷的相关规定。 然后，将公司内部第三方获得的债权进行拆分，打包成类固定收益的组合产品，以组合产品的形式销售给投资者，但实质上是债权转让的过程。公司内部第三方的债权进行了两个层面的拆分，金额拆分和期限拆分，经过这两个拆分之后，一笔大额债权就划分为多笔小额、短期的债权。与将一笔债权整体出售相比，经过金额拆分和期限拆分后的销售难度就大幅度降低。 不同于投资人和借款人通过网路平台撮合后直接对接的线上模式，线下P2P平台的债权转让模式一直饱受争议，甚至有业内人士认为这一模式根本不是P2P。不少业内人士认为，在这一模式中，身为“专业放款人”的自然人本人的风险，是这一模式中最难以回避的风险之一。 线下的债权转让存在资讯不透明、资金使用不规范甚至被挪用等风险，监管层对这一模式存在不少担忧，而正在酝酿中、即将出台的P2P监管条例可能终结这一模式。 优势： 1.债权转让模式可以提高P2P平台成交效益。 2.债权转让模式能够更好地连线借款者的资金需求和出借人的投资需求，主动地批量化开展业务，实现了规模化的快速扩充套件。 劣势： 1.对借款人的资讯披露不够透明充分，存在风险很大; 2.很容易出现期限错配和流动性错配的问题，后果很严重; 3.在业界部分P2P平台缺乏第三方担保，险上加险;然后至于资金是否会流进平台，这更是个让投资人难以解开的谜团，如果涉及非法集资，轻则接受法律的制裁，重则资金失联。 p2p债权转让模式怎么样用大白话解释 不是直接由投资人把钱借给借款人(借贷双方不直接签订债权债务合同)，而由(某个特定的)第三方个人先行放款给借款者，再由该第三方个人将债权转让给投资者，就形成了P2P借贷的专业放贷人与债权转让相结合的模式(宜信的大部分业务就采用了这个模式)。这里特定的第三方个人称为专业放贷人。 P2P线下债权转让模式或将迎来生死大考。网贷观察网我日前通过多方采访了解到，由于线下的债权转让存在资讯不透明、资金使用不规范甚至被挪用等风险，监管层对这一模式存在不少担忧，而正在酝酿中、即将出台的P2P监管条例可能终结这一模式。 “监管层对于这一模式的态度整体比较负面，或者说不太接受。未来出台的行业监管规则里有彻底否定这种模式的可能，一些按照这一模式运营的平台可能会被要求限期整改。”一位接近监管层的P2P行业人士说，这种线下平台大多资讯披露不充分，操作方式不够透明，监管层未来可能会强制要求披露一些资料。 债权转让模式也被业内人士称为“居间人”模式，或“专业放款人”模式，即P2P平台线上下寻找借款人，对其进行评估，通过后推荐给专业放款人，专业放款人向借款人放款，取得债权，然后把债权转让给投资人，投资人获得债权带来的利息收入。 线下P2P借贷通常采取债权转让的模式。在我国，线下P2P平台虽然数量少，但体量较大。据《中国P2P借贷服务行业白皮书(2014)》资料，粗略计算，2013年排名前5位的线下P2P借贷平台的借贷总额为600亿至800亿元。 不过，不同于投资人和借款人通过网路平台撮合后直接对接的线上模式，线下P2P平台的这种债权转让模式一直饱受争议，甚至有业内人士认为这一模式根本不是P2P。不少业内人士认为，在这一模式中，身为“专业放款人”的自然人本人的风险，是这一模式中最难以回避的风险之一。 一位P2P行业人士分析说，线上下模式中，对借款人放款和对投资人进行债权转让都必须经过专业放款人，因此，如果这时候专业放款人自身出了问题，不要说恶意的跑路，即使是身体状况有变，或者婚姻状况有变化，都有可能导致不可控的风险。虽然现在大多数线下平台在处理这种关系时，都会在合同中约定债权管理由专门的公司来负责，看似和专业放款人脱离了关系，但在实际操作中，这些专门负责债权管理的公司本身也是专业放款人的，所以至少也存在着关联风险。 “其实，除了上述自然形成的风险，监管层最担忧的还是这种模式的透明度较差。换句话说，有的平台在做的事情，监管机构根本无从知晓。”上述人士表示。目前，国内排名靠前的几个债权转让模式的平台如宜信、冠群驰骋、中融民信等公开披露的资讯都比较有限。 该人士还表示，由于债权转让全部是线上下进行的，就存在资金被挪用的风险，这也是为什么有些线下平台会被质疑为“非法集资”或“资金池”，原因在于其内部流程不透明、操作方法未知。 一位线上下平台曾买过此类债权转让产品的投资者说，虽然在债权转让合同中平台会告知相应的借款人的部分资讯，但是资讯非常有限，真伪也很难核实。 除了上述两个风险之外，这一模式中资金杠杆所引发的流动性风险也被业内人士频繁提及。《中国P2P借贷服务行业白皮书(2014)》指出，在债权转让模式中，专业放款人必须要以自有资金放贷，然后进行债权转让。为使“自有”资金快速增加，专业放款人多采用延长结账周期的办法“盘活”代收费用，提升可贷资金量。由于代收借款人的一些服务费、管理费等各项费用较高，在一轮放贷之后及债权转让之后，专业放款人可支配的资金可达到其本金的1.3倍甚至更高，就形成了资金杠杆，多次放贷之后，杠杆多次叠加，也形成了资金杠杆风险。 上周，《国务院办公厅关于多措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》明确要求，“尽快出台规范发展网际网路金融的相关指导意见和配套管理办法，促进公平竞争”。此前，央行和银监会在不同场合均明确表示要划定P2P网路借贷平台的业务经营红线：“明确平台不得提供担保，不得归集资金搞资金池，不得非法吸收公众存款，更不能实施集资诈骗。” 国内P2P平台乐百贷在接受网贷观察网我采访时表示，线下债权转让是线下模式下的无奈选择，在时间上是先有资金募集后有专案匹配的，资金发生转移时专案资讯未知，所以严格而言不符合资讯披露的要求。 “这种手段对规范平台而言是不得已的选择，但因为一定时间内形成了交易资金池，容易被不规范平台利用。我们感觉，这将会是被严格监管的运营模式。”魏伟说。 值得注意的是，鉴于监管的这种取向，一些平台目前已经在探索模式转变。比如，一些线下P2P借贷平台将借款人资讯等向线上的P2P平台输出自身的信贷资源，降低专业放款人的资金压力，或者直接搭建线上平台，把借款专案直接放到线上销售。

目前，我国很多中小企业设备落后、技术水平低，面对日益激烈的市场竞争，进行设备更新和改造尤为重要，这需要大笔资金。由于中小企业规模小、信用等级低目前，我国很多中小企业设备落后、技术水平低，面对日益激烈的市场竞争，进行设备更新和改造尤为重要，这需要大笔资金。由于中小企业规模小、信用等级低，盈利不够稳定，完全通过银行贷款或者境内外上市，很难满足这些中小企业对资金的需求。在这种情况下，简便快捷、信用要求低、不需要额外的担保或抵押的融资租赁就是一种非常好的方式。1、融资租赁的种类融资租赁是通过租借设备的方式来维持生产或扩大发展。目前融资租赁基本上分为两种形式：●一是企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求，租赁公司负责融资并采购相应的设备，然后交付承租企业使用，租赁承租企业按期交付租金，租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。●二是企业利用自身原有的设备向租赁公司提出回购重租的要求，租赁公司与企业办理购买及重租手续，然后企业得到租赁公司购买设备的资金，达到融资的目的，并向租赁公司按期交付租金继续使用原有设备，租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。从表面上看，融资租赁是租设备，而实际上还是借资，只是融资的方式较为独特。2、融资租赁的优势中小企业采用融资租赁不仅可以融得资金，也可以获得税收的优惠，还可以避免设备陈旧过时的风险，归纳起来融资租赁对中小企业有以下几个优势。◆1.有利于中小企业融资融资租赁考察的不是承租人过去的财务记录，而是其使用租赁设备产生的现金流量，对承租人历史上的资产负债要求不高，这正好可以避开中小企业财务信息不够规范的弊端，使中小企业较容易获得融资机会。而且，融资租赁以承租设备作为担保物，一般不需要额外的担保或抵押，可以解决中小企业无产抵押难的问题。因此，融资租赁方式有利于中小企业的融资，填补了银行贷款的空白。◆2.双向逆市发展优势中小企业采用融资租赁有两种主要功能，即融资功能和推销功能。因此在经济发展时期，企业需要资金时，它能充分发挥融资功能；在经济萧条时期，企业需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它的推销功能。不管市场朝哪个方向变化都能给融资租赁行业带来商机。◆3.可以取得税收优惠按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁设备的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的缴纳，使承租人享受到延缓交税。实际上是把一些应该上缴的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。◆4.融资费用低廉融资租赁的租金，乍一看比银行的贷款利息要高。但融资租赁是组合服务，在参加项目评估和设备选型等前期工作和设备采购与服务上，还要花费一些费用，须计入租赁成本。这些费用承租人贷款上项目也是在利息支付以外需要开支的，加在一起，就会比作为综合费用的租金要高。另外，租赁项目还可享受加速折旧的实惠，可见从资金总体成本上看，融资租赁还是比贷款上项目合算得多。◆5.能延长资金融通期限，加大中小企业的现金流量中小企业若从银行贷款购买设备，其贷款期限通常比租赁设备的使用寿命短得多。而融资租赁方式，融资期限一般达到设备寿命的一半以上，因而可以减少中小企业还款压力，缓解中小企业资金周转紧张状况。◆6.节省项目建设周期融资租赁将融资和采购两个程序合成一个，因此可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。同时，因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍、被淘汰的风险，对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺，提高产品竞争力和市场占有率十分有利。◆7.属于表外融资一般企业贷款都要体现在财务报表上，如果负债比例太大，将影响企业的资信程度。通过融资租赁的经营性租赁方式，可以将租赁资产显示在出租人身上，承租人既可使用租赁物件，还不显示负债，实现表外融资，有利于减少企业负债，可不受资金规格的束缚。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的100%价值进行融资，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。◆8.防范汇率、利率风险如果从国外采购租赁设备，需要使用外汇。融资租赁可以将外汇折算成人民币后，以人民币计价租赁，可以使承租企业避免因人民币贬值而带来的汇率风险。由于融资租赁在开始时就采用固定利率，承租企业还可以避免利率波动带来的利率风险。正是由于融资租赁方式具有许多其他融资方式所没有的优势，许多中小企业在无法获得银行贷款的情况下选择了这种方式。融资租赁特别适合资金规模小，但使用设备价值高的中小企业，以及处于成长初期的科技型企业和企业的高新技术成果转化项目。国内租赁业可涉及的领域大致包括：房产租赁、汽车租赁、设备或仪器租赁、医疗设备、通信设备、大型电器、机械加工设备、航空租赁、人才租赁、书籍音像租赁、服装租赁、玩具租赁、户外运动用品租赁等，行业渗透相当广泛。

纲要 什么是货币资金 从哪里来 到哪里去 货币资金对投资的作用 什么是货币资金 u2003u2003币资金是指可以立即投入流通，用以购买商品或劳务、并购公司，或用以偿还债务的交换媒介。 u2003u2003用大白话来说，就是公司立马可以花的钱。 u2003u2003货币资金包括库存现金、银行存款和其他货币资金，货币资金的组成简单知道就可以，对于投资不需要深究。 从哪里来 到哪里去 u2003u2003判断从哪里来，可以知道货币资金来源构成是否健康；而到哪里去可以判断货币资金使用是否合理。从而帮助我们避免风险和识别机会。 u2003u2003先说说，货币资金 从哪里来 。 货币资金主要来源于筹资、投资、经营活动。 u2003u2003公司通过投资和经营产生投资收益和经营利润相对来说比较容易理解。筹资对大家来说可能相对比较陌生，接下来给大家重点解释。 u2003u2003 筹资 可以分成两种，权益资金和负债。权益资金是吸收直接投资或者发行股票，这种途径获取的资金没有规定偿还本金的时间，通常也没有偿付利息的约束，所以叫做权益资金；负债则是向银行借款、利用商业信用、发行公司债券、融资租赁。向银行借款和发行债券都可以理解为借钱，相对比较好理解，而利用商业信用和融资租赁对大家来说可能比较陌生。利用商业信用，通俗的讲就是你先给我货，我不马上给你钱，先欠着；或者是，我要卖给你货，你先给钱，之后再给你货。格力就常常这么干。融资租赁，也给大家用通俗的说法讲一下，就是你想用一些设备但是买不起，于是你找到了金主爸爸，金主爸爸给你买了，但是是租给你，并收取租金。所以这些都是负债。 u2003u2003知道了从哪里来，接下来我们说说 到哪里去 。其实在概念中早有提到，到哪里去主要包括购买商品或劳务、投资、并购公司，或用以偿还债务、分红等等。 u2003u2003知道了什么是货币资金，以及货币资金的来龙去脉，那么接下来就是如何去利用货币资金进行分析，从而帮助我们投资，这部分会在下期分享。

为什么要选择租赁　　欧美发达国家企业界流行一句话：明智的企业家决不会将大量的现金沉淀到固定资产的投资中去，资金只有在流动中增值，固定资产只有通过使用(而非拥有)才能创造利润。通过租赁可以让租赁用户的资金实现利用率最大化，将维修保养、配件供应、人员管理都交给租赁公司，而租赁用户可以将更多的资金和精力专注于事业发展。 　　选择租赁的优势　　1)少量资金即可获得大量优质设备：　　选择租赁的方式，不用投入大笔资金，充分提高资金利用效率。 　　2)减少设备闲置时间：　　选择租赁的方式，租赁设备只需在您使用时才选择，用后即可返还，提升时间利用效率。 　　3)没有维护成本：　　选择租赁的方式，租赁设备的维护费用均已包含在租金内，无需购买备件，无需维修车间和备件库存，也不用考虑定期保养。 　　4)无月度折旧成本：　　选择租赁的方式，租赁设备每月的唯一成本就是租金，无其它折旧成本。 　　5)无需雇佣机械师和操作手：　　选择租赁的方式，无需雇人保养和操作设备，减去昂贵的人工成本。 　　6)无弃置成本：　　选择租赁的方式，无需担心在设备使用寿命末期如何将其卖出或废弃的烦恼问题。 　　7)适合项目的优质设备：　　选择租赁的方式，可以让你轻松找到工作所需要的恰当设备，使工作更安全高效。 　　8)更准确的成本核算：　　租赁的唯一成本是租金，从而简化投标，支出费用和编制账目等繁琐工作。 　　9)您所需要的就是一个电/话：　　选择租赁的方式，您只需要一个电/话，便捷的物流，优质的设备即可送达您的面前。租赁业的发展趋势　　租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年，世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理、办公所需的机器设备、工具等动产领域。租赁业已经成为一个充满生机和活力的产业。现代租赁就是在企业需要设备时，由租赁公司直接购入该项设备之后再转租给企业，为企业开辟了一条获取设备的新途径。　　中国是目前世界范围内现代租赁产业中最大的潜在市场，这已是不争的事实，它的培育和发展关系到整个国民经济的发展大局。世界租赁大会主席苏迪尔·阿曼波近期在天津表示，中国目前已成为全球第二大租赁国，在日益充分的市场竞争和不断创新中，2019年后中国或将成为全球最大的租赁市场。

这是判定融资租赁会计处理方式的标准。不是融资租赁的法律标准。和经营租赁没有关系。

1.租赁合同的基本内容：租赁合同的期限、租赁物、租金 2.两个重要的租赁合同：房屋租赁合同、融资租赁合同 1.租赁合同的最长期限 法条：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。 说明：可以以20年为一个周期，每二十年一租，如果对方同意，或者自己脑子没坏掉的情况下。哈哈...... 2.不定期租赁 2.1.效果——法条：对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 案例说明：甲因为个人原因出租的东西随时有被银行收走的可能，但是这玩意拿在手上不产生点效益，他心里也过不去，他又怕出租出去东西被收走了，承租方叫他赔的更多。咋办呢，签不定期合同，哎，对吧，期限不确定就好，双方都可以随时撤退。只不过呢，出租方要收东西回来，不继续出租的时候，不要半夜一个电话给别人打过去，说，那个谁，赶紧搬走给我腾地儿。你要这样的话，估计你家门锁能被别人堵不知道多少次。对吧，你得给人留余地，比如说，三天后收房或者多少也是可以的，就是上面法条说的给与一个合理的通知期限。 2.2.类型——如何判断租赁合同是不定期 租赁期6个月以上，合同应当采用书面形式。当事人没有用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照通则仍不能确定的，视为不定期租赁。 租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。 二.租赁合同的基本内容——租赁物。 1.合理使用。这个对出租人和承租人都有要求。 出租人： 应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 承租人： 承租人首先应该按照约定的方法，如果没有约定或者约定不明确，依照通则也不能确定的，那要根据租赁物性质来使用租赁物。按这种程序办的，租赁物收到损耗，承租人不承担赔偿责任。如果不是这么干的，尤其不是不根据租赁物性质使用，整坏掉了，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 案例说明：那个谁，租个跑车没约定使用方法的情况下，拿去跑越野，那肯定赔死他啊，那得多傻啊。那玩意的性质不就是装个婚车，或者夜店门口当桩么。 2.维修义务。也是双方都有要求。 出租人： 经营租赁物的维修义务，有约定的按约定， 没有约定的一般是出租人 履行维修义务。这里是使用时正常的一些损坏，排除承租人过错的情况。 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，出租人如果没管，那承租人可以自行维修，修完了维修费找出租人负担。那你说如果出租人不给钱咋办，下一次租金里直接扣掉维修费就行，债务抵销，可以的。 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 3.添附 承租人 经出租人同意 ，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 4.转租 4.1.承租人经出租人同意：可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 解释：这里承租人转租出去多收钱还是少收钱，跟出租人没啥关系，出租人只收承租人得租金，只要出租人同意了可以转租。第三人对租赁物造成损失，那承租人得赔钱给出租人，至于承租人找不找第三人负担，那是承租人和第三人之间合同约定的问题。 4 .2.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除（其与承租人之间的租赁）合同。 解释：这里出租人可以解除的是出租人和承租人之间的合同，不能解除承租人和第三人之间的合同，合同具有相对性，出租人没那个权限去解除别人的合同。出租人解除了自己跟承租人的合同，收回租赁物，那承租人跟第三人就没法交代了，承租人跟他转租的第三人之间的租赁合同是有效的，但是物没了，那承租人就无法履行他跟第三人之间的合同了，要违约了。 4.3.出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 5.收益 在租赁期间因占有，使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。 解释：你租个车旅游，路上搭个人，顺便收点路费，那这个钱肯定你自己揣着了，没毛病的。 6.租赁物毁损、灭失。文章前面提了几句。 因不可归责于承租人得事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同的，承租人可以解除合同。 7.租赁物危及承租人安全或健康。 租赁物危及承租人得安全或者健康的，即使承租人定理合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 解释：本来吧，租赁物危及安全和健康的，面上能看出来的一般都不会签合同形成合约。但架不住特殊的一些情况。比如那个谁急着住房子，眼下就一套房子可供出租，但是呢，甲醛超标，味儿大，他没办法，不得不租。那他住进去后，缓过劲来，不那么着急了，或者骑驴找马，又找到了新的适合自己的房子，那这个甲醛房能不能退，能不能和原房东解除合同呢，是可以的！ 房东要是说，你丫开始知道甲醛超标你还租，现在又反悔，逗我玩呢？对的，就是逗他玩，不退不解除合约的，就用上面那法条砸他。 三.租赁合同的基本内容——租金。 见下篇

1、案例一某融资租赁公司与甲公司于2013年1月签订融资租赁合同，租赁期间甲公司用租赁物重复融资抵押给张三，因甲公司未依约还款，张三起诉甲公司偿还借款并执行查封了甲公司包含租赁物在内的财产，融资租赁公司提起执行异议，最终法院将案件认定为借款合同关系而非融资租赁合同关系，判断融资租赁公司不具有所有权，裁定驳回异议，融资租赁公司提起执行异议之诉。1）评析本案属于售后回租案件，租赁物最先由甲公司向其他公司购买，租赁物原始发票价值五百万，融资租赁公司签订合同时，租赁物贬值严重，买卖价款定为一百五十万元，由于本案是售后回租案件，在标的物价值、保证金、租金的约定方面偏离设备发票价值较大，导致被认定为借款合同纠纷。在执行异议审理过程中，曾围绕标的物的价值和买卖合同价款方面争论良久，融资租赁公司认为这是市场价格，由于设备贬值造成，且是与甲公司平等自由商议确定，并没有违法法律约定，并且买卖合同在先，抵押在后，故应当认定有效，最终法院采纳的是不认定为融资租赁合同。2）相关法律法规《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第二条：承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。2、案例二某融资租赁公司与甲公司于2011年11月签定融资租赁合同，租赁期间为三年，租金按月支付，2012年6月，甲公司开始违约支付租金，融资租赁公司多次催缴欠款，承租人以租赁物质量出现问题为由要求出租人承担维修费用，否则拒不支付租金，融资租赁公司遂于2012年9月起诉至约定的法院，法院经审理后判决支持了融资租赁公司诉讼请求，甲公司不服判决上诉，二审驳回上诉，维持原判。1）评析按照合同法第247条及相关司法解释规定，由于租赁物是由承租人选择，出租人主要是履行出资购买义务，出租人根本目的是融资，租赁物通常带有专用性质，并且由承租人保管和使用，租赁物一直置于承租人控制之下，负有保管责任，因此，无论是从法律还是交易原则上看，都理应由承租人负责维修和修缮，这样也能敦促承租人科学合理地使用租赁物，这一点在司法实务中也没有争议。2）相关法律法规《中华人民共和国合同法》第二百四十七条：承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

3月20号，刘先生女友小谈在“毛豆新车网”位于南昌青山湖区洪都中大道的一家线下门店，看中了一款现代瑞纳的轿车，当时交了一笔钱，提了车。刘先生：先交了1300，然后对方说我征信不够，又交了一个6199，合计转了7499块钱。这7499块钱，说是首付款，余下的购车款通过贷款分48期付清。可是刘先生总觉得不太对劲。刘先生：车子本身才49900元，现在却要交到85000元。刘先生打开小谈的“毛豆新车”app，发现购车合同签的竟然是《融资租赁预约合同》，小谈买的车不在自己名下，而是在瓜子融资租赁（江苏）有限公司名下。据了解，《融资租赁预约合同》是一种电子合同，是通过短信链接，验证码确认身份后，由客户本人在手机上操作签订的。这种销售方式主要是为了降低贷款风险，向汽车厂商购买客户指定用车，并收取租金以回报银行和加盟商，当客户支付完分期款项后，最终获得汽车所有权。买车为什么会变成了租车？毛豆新车网南昌青山湖店的一位杨姓负责人表示，店方此前已经向小谈进行过解释，当时小谈并没有提出异议。毛豆新车网南昌青山湖店杨总：主要问题就是她觉得自己买贵了，这是她最不满意的地方。小谈：不是买贵了，我是觉得被骗了。瑞纳点击了解最新报价目前，双方还在就此事进行协商，毛豆新车网方面表示将在25号左右给出答复。

我感觉是买卖方的会计分录不同而已，其实交易是同一项

如果给定表示 DOM 元素集合的 jQuery 对象，.children() 方法允许我们检索 DOM 树中的这些元素，并用匹配元素构造新的 jQuery 对象。.find()和 .children() 方法类似，不过后者只沿着 DOM 树向下遍历单一层级。请注意，与大多数 jQuery 方法一样，.children() 不返回文本节点；如果需要获得包含文本和注释节点在内的所有子节点，请使用 .contents()。该方法接受一个选

其他信息：湖南农业大学已经正式成为一本大学，而且是湖南省部共建的一所重点大学，本地同学都说口碑很好。 湖南农业大学好不好 挺好的。 如果要了解农大最近十年的发展的话，可以参照同一年升的一本的长沙理工。比如，在2020年最新的校友会排名上已经超越了同年升一本的长理，这说明农大自升一本以来发展得很好。 农大的资源很好。学校的院士数量湖南省第三，仅次于中南湖大，远超湖南其他学校。毕竟是农林类的，更加注重科研，院士数量比其他学校多也是情理之中的。此外，校园环境湖南第一，图书馆也是湖南省最大，只是大一新生的宿舍还是8-10人寝，但是过了大一宿舍就很好了。袁院士还出席了新生典礼。学生社会实践资源也很好，比如，去博物馆做志愿者讲解员等都是有机会有资源的，因为学校团委和博物馆签约对接的。 学风也还可以，但是比同是毛爷爷题写校门的湘潭大学要差一点，毕竟分数线差距在那里。毛爷爷题名的大学就这两所，所以，综上，湖南农业大学还是蛮可以的，至少是很有文化底蕴的。 中国农林类的大学分数线普遍偏低，特别是像中国农业大学，湖南农业大学，这样的农业大学，分数线真的有些过于偏低了。 农大学生就业也还可以的，特别是最近几年，只不过，按照国家对农业越来越重视的趋势，选农业大学应该是个不错的选择。 如果您是填报志愿的话，您可以多多参考，了解其他的学校，选择最适合自己的大学。 湖南农业大学值得报考吗 农大中规中矩，能学农林生物之类的专业肯定更好，其他专业+个人努力也不差，像往后留在长沙（湖南）工作的话，农大的名声也还是可以的。再说了，考研也是你可以量力而行的途径。 像茶学和烟草……我觉得是很神奇的专业，尤其是我认识的一个学烟草的小姐姐告诉我她们学烟草的要抽烟（学习内容，只是试烟）？当时就给我整懵逼了，上课聚众抽烟，妙啊。但想想也没毛病哈哈哈。 茶学学得精肯定是高薪，风雅的事，不值得让人砸钱熏陶吗？ 物流之类的不清楚。 学金融，一听就格调高，但建议查一下学金融要考的证书，听说都是几万的砸钱。而且农大学金融……不是我黑它QAQ，毕竟普通人都可能会下意识觉得……前脚泥巴地，后脚金融街？奇奇怪怪可可爱爱，嘿嘿。 所以建议报考像财大之类的学校或者其他综合类学校更好，不然，就凭本事挣一些好的比赛证书实习经历或者深造抬高自己。 强调，这都是个人看法，建议新生群问同专业的学长学姐嗷 再说了，年轻人不要一天到晚想着钱钱钱的，读大学是学习专业知识的，不是让你考察行业工资。 各行各业都推崇能者，大学读完了，是个真有本事的人，那就是别人求着你去他哪里，工资不愁。

CO2捕获与储存(Carbon Capture and Storage，CCS)技术的雏形源于20世纪70年代美国用CO2进行驱油来提高石油采收率(Enhanced OilRecovery，EOR)的技术。经过近40年的研究和实践，逐步发展成为气候变化背景下减排温室气体的重要技术手段之一。近年来，欧洲成为CCS技术研发的先驱(中科院武汉文献情报中心，2011)。根据《IPCC特别报告———二氧化碳捕获和封存》(政府间气候变化专门委员会(IPCC)，2005，以下简称“IPCC特别报告”)，CCS技术是指把CO2从工业或相关能源的源里分离出来，输送到一个储存场地，并长期与大气隔绝的过程。IPCC特别报告认为，CCS技术是稳定大气温室气体浓度减缓行动组合中的一种选择方案(IPCC，2005)。尚包括提高能源效率、向低含碳量燃料转变、核能、可再生能源、增加生物汇以及非CO2温室气体的减排等。从应用层面上简单地说，CCS技术就是把化石燃料燃烧产生的CO2进行捕获并将其安全地储存于地下深部的地质构造中(陈文颖等，2007)，从而减少CO2向大气环境的排放。一、二氧化碳捕获和储存的主要组成部分CCS技术主要包括CO2捕获、运输和储存三大主要环节(图1－1)。1.碳源联合国气候变化框架公约(UNFCCC，1992)将温室气体的“源”定义为任何向大气中释放产生温室气体、气溶胶或其前体的过程、活动或机制。温室气体的“汇”为从大气中清除温室气体、气溶胶或其前体的过程、活动或机制。“点源”是指局限在一个单点位置的排放源(ICPP，2005)。CO2主要由化石燃料燃烧所排放，排放源既包括大型燃烧设备，如燃煤发电厂;也包括小型分散源，如汽车发动机、居民和商业用户使用的燃烧炉。还可从一些工业生产过程、石油天然气加工处理以及焚烧森林植物等过程中排放。CO2的捕获主要用于较大的CO2点源，包括大型化石燃料或生物能源设施、主要CO2排放工业企业、天然气生产、合成燃料厂以及基于化石燃料的制氢工厂等(师春元等，2006)。全球大于10×104t/a的CO2固定排放源情况见表1－1。这些排放源分布在全球各地，其中北美(美国中西部和东部)、欧洲(西北部地区)、东亚(中国东部沿海)和南亚(印度次大陆)是四个特殊的排放群。相比之下，大范围的生物质排放源数量则要少得多。同时，上述排放源并不都适合进行CO2的捕获。目前，中国各区域CO2排放量差异显著，呈现由东南部沿海向中部和西部地区递减的趋势。高排放区域主要集中在东南部沿海经济发达地区和内蒙古、河南等少数内陆省份，总体形成内蒙古—河北—辽宁—山东—江苏—浙江的高排放带(以环渤海区和长三角区为主)和珠三角高排放区。图1－1CO2捕获和储存(CCS)主要组成部分示意图(据CaptureReady.com新闻通讯双周刊，2011)表1－1全球大于10×104t/a的CO2排放量固定排放源情况2.捕获CO2的捕获(Capture)是指将CO2从化石燃料燃烧产生的烟气中分离出来，并将其压缩的过程。对于大量分散型的CO2排放源尚难实现碳的捕获(ICPP，2005;巢清尘等，2006)。CO2的捕获主要用于大规模排放源，如大型化石燃料或生物能源设施、主要CO2排放型工业、天然气生产、合成燃料工厂以及基于化石燃料的制氢工厂等。目前，燃煤电厂主要有燃烧前脱碳、燃烧后脱碳和富氧燃烧技术3种不同的捕获技术(许世森等，2009)。燃烧前脱碳技术(PCDC):是指在碳基燃料燃烧前，首先将其化学能从碳中转移出来，然后再将碳和携带能量的其他物质进行分离，这样就可以实现碳在燃料利用前进行捕获。最典型的是整体煤气化联合循环发电技术(IGCC)。IGCC是结合了煤气化技术与联合循环发电技术的新型发电技术。它对气化得到的煤气进行变换反应，使煤气转变为CO2和H2，最终将燃料化学能转移到H2上，然后再对CO2和H2进行分离。基于IGCC的PCDC处理的气体具有高的气体压力和CO2浓度，从而使得物理吸附法比化学吸附法更能体现出优势。分离CO2的典型物理吸收法是聚乙二醇二甲醚法(Selexol法)和低温甲醇法(Rectisol法)。这两种方法都属于低温吸收过程，Selexol法的吸收温度一般为－10～15℃，低温甲醇法的吸收温度一般为－75～0℃。另外，这两种技术能够同时脱除CO2和H2S，且净化度较高，可在系统中省去脱硫单元，但相应需要采用耐硫变换技术。目前国内外提出的多项降低CO2排放的洁净煤发电计划中，绝大部分是基于IGCC发电技术的，并集成了燃料电池、氢气轮机、碳捕获与储存等技术手段，最终实现包括CO2在内的温室气体近零排放。燃烧后脱碳技术(PCC):是在燃烧设备(锅炉或燃机)后的烟气中捕获或者分离CO2。该技术几乎可用于任何现有的煤基电厂，并且对原有的电厂系统改动较小。现有的绝大多数火力发电技术，包括新建和改造，都只能采用PCC的方法进行CO2的分离。但另一方面，采用PCC方法需要处理的烟气量大、排放压力低、CO2的分压小，投资和运行成本较高。富氧燃烧技术:是利用空分系统获得富氧或纯氧，然后将燃料与氧气一同进入专门的纯氧燃烧炉进行燃烧，一般需要对燃烧后的烟气进行重新回注燃烧炉。一方面降低了燃烧温度;另一方面进一步提高了CO2的体积分数。由于烟气中CO2的体积分数高，可显著降低CO2捕获的能耗，但必须采用专门的纯氧燃烧技术，需要专门材料的纯氧燃烧设备以及空分系统，这将大幅度提高系统的投资成本。目前，大型富氧燃烧技术仍处于研究阶段(黄斌等，2007)。3.运输所谓CO2运输(Transport)，就是将CO2从捕获地运往地质储存场地的过程。CO2的运输方式主要有管道运输、公路槽车运输、铁路运输和船舶运输四种。这四种方式各有优缺点，都存在一定的适用范围。在技术上，公路槽车和铁路罐车也是切实可行的方案。然而，除小规模运输之外，这类运输与管道和船舶运输相比则不经济，不大可能用于大规模的CO2运输(ICPP，2005)。公路槽车运输CO2时，可利用绝缘罐将液态CO2进行运输。一般而言，公路槽车运输成本最高，运输费用可达17美元/(100km·t)，但相对灵活，适合于运量小的场地。铁路运输的成本比汽车槽车低，运输量比汽车槽车大，但必须依托现有的火车铁路运输设施，否则初期投资相对较大。在某些情况下，需要长途运输或需将CO2运至海外时，使用船舶运输CO2则更为经济，但因需求有限，加之存储CO2的设备必须要承受高压或低温条件，该类运输规模较小。目前，最可行的办法是利用管道输送。管道是一种已成熟的市场技术，一般将气态的CO2进行压缩提高密度，以降低管道的运输成本。据APEC官方统计，管道运输成本最低。如果每年管道的运输量大于1000×104t，运输费用为2～6美元/(100km·t)，但管道运输只适用于特定的条件，尤其是要解决运输过程中的CO2腐蚀和泄漏问题。4.储存CO2储存(Storage)是指把捕获、压缩后的CO2运输到指定的地点进行长期储存的过程(刘嘉等，2009)。目前，主要的储存方式有地质储存、海洋储存、矿物固化以及森林和陆地生态系统储存等。另外，一些工业流程也可在生产过程中利用和存储少量被捕获的CO2。二、二氧化碳主要储存技术目前潜在的可用于储存CO2的技术有地质储存、海洋储存、矿物固化以及森林和陆地生态系统储存(师春元等，2006)。尽管用于工业生产中也是CO2储存的一种途径，但由于储存量少，对减少CO2排放的贡献率相对较小。图1－2给出了可能的CCS系统组成示意图。图中集中展示了CO2可能的来源、运输以及储存方案。图1－2可能的CCS系统构成示意图(据IPCC，2005)1.地质储存CO2地质储存(CO2geological storage，CGS)就是把从集中排放源分离得到的CO2注入地下深处具有适当封闭条件的地质构造中储存起来。CO2地质储存场所多种多样，主要有沉积盆地内的深部咸水含水层、开采中或已废弃的油气藏和因技术或经济原因而弃采的煤层，以及开采过的大洞穴、盐岩溶腔和废弃的矿藏等(李小春等，2003;张洪涛等，2005;沈平平等，2009)。CO2地质储存的主要技术方案见图1－3。CO2地质储存就是利用CO2具有的超临界特点，即当温度高于31.1℃、压力高于7.38MPa时，CO2进入超临界状态。在超临界状态，CO2是一种高密度气体，并不会液化，只是密度增大，具有类似液态的性质，同时还保留着气体的性能。超临界CO2的典型物理特性为密度近于液体，是气体的几百倍，使得储存空间大大减少;黏度近于气体，与液体相比，要小两个数量级;扩散系数介于气体和液体之间，约为气体的1/100，比液体大几百倍，因而具有较大的溶解能力(韩布兴，2005)。碳封存领导人论坛(Carbon Sequestration Leadership Forum，CSLF)(2008)指出CO2地质储存机理可以分为两大类:物理贮存和化学贮存。其中，物理贮存包括构造地层贮存、束缚贮存和水动力贮存;化学贮存包括溶解贮存和矿化贮存。欲实现CO2地质储存必须满足CO2以超临界流体态的形式储存于地下，埋藏深度必须≥800m，CO2－EOR(CO2－EOR即“二氧化碳提高石油回采率”技术，下同)和CO2－ECBMR(CO2－ECBMR即“二氧化碳提高煤层气采收率”技术，下同)除外。CO2地质储存相当于营造一个地下人工气藏，其选址条件主要考虑以下因素:位于地质构造稳定的地区，地震、火山、活动断裂不发育，所储存的CO2向大气泄漏的可能性微小;储层孔隙度和渗透率高，有一定厚度，能达到所需要的存储库容;上覆有不透气的封闭盖层。图1－3CO2地质储存方案示意图(据IPCC，2005)与天然气储气库储层条件不同的是还要考虑以下因素:储层压力超过CO2的临界值，在这种压力下CO2受到压缩，密度达到600～800kg/m3，浮力低于天然气而高于原油;较低的地热梯度和地热流值，使CO2在较小的深度下能达到较高的密度;对人类社会和自然环境、资源带来的负面影响小(沈平平等，2009)。IPCC的研究表明，CO2性质稳定，可以在相当长的时间内被储存。若地质储存场地是经过谨慎选址和精心论证、设计、施工与管理的，注入其中的CO2的99%都可储存1000年以上。2.海洋储存海洋储存CO2有两种潜在的途径。一种是经固定的管道或船舶运输将CO2注入并溶解到海洋水体中(以1000m以下最为典型);另一种是经由固定的管道和安装在深度3000m以下海床上的海上钻井平台将其沉淀，在海底形成一个CO2“湖”，从而延缓CO2分解于周围环境中(图1－4)。被溶解和分解在海洋里的CO2将成为全球碳循环的一部分，并最终与大气中的CO2达到平衡。在目前进行的一系列实验室和小规模试验中，已针对各种方案的技术可行性、相关的物理化学现象以及对海洋生态系统的影响进行了初步研究。现阶段，海洋储存CO2技术仍处于研究阶段，尚未得到应用。3.矿物固化CO2的矿物固化是模仿自然界中钙/镁硅酸盐矿石的侵蚀和风化过程来实现的，由瑞士学者W.Seifritz于1990年率先提出。该反应过程的通式为:中国二氧化碳地质储存地质基础及场地地质评价图1－4海洋储存CO2方法示意图(据IPCC，2005)A—溶解型;B—湖泊型随后，Dunsmore(1992)研究了用钙/镁碳酸盐矿物固化CO2的方法。这个过程也被称作增强自然风化，Lackner等(1995)详细研究了该过程的细节问题。此后，矿物碳酸盐化研究开始加速，欧美许多国家纷纷设立专门研究机构开展CO2的矿物固化研究工作。矿物固化主要是指利用含有碱性和碱土金属氧化物的矿石与CO2反应将其固化，生成永久的、更为稳定的诸如碳酸镁(MgCO3)和碳酸钙(CaCO3)之类碳酸盐的一系列过程。在自然界中，本来就存在着大量的钙/镁硅酸盐矿物，如硅灰石(CaSiO3)、橄榄石(Mg2SiO4)、蛇纹石［Mg3Si2O5(OH)4］和滑石［Mg3Si4O10(OH)2］等。这些钙/镁硅酸盐矿石与CO2之间的反应可以自发地进行，生成稳定的碳酸盐，但反应过程极其缓慢，不能直接用于工业过程。矿物固化应用于CO2固定时，需要通过过程强化，加速CO2与矿石之间的化学反应，从而达到工业上可行的反应速率并使工艺流程更加节能。除天然的硅酸盐矿石外，某些含有钙/镁的固体废物也可以作为矿物固化的原料。CO2以及所有碳酸盐化合物中，碳元素都处于最高价态形式，相对最稳定。但由于碳酸盐的标准吉布斯自由能较CO2更低，因而碳酸盐化合物形式相比CO2更为稳定。矿物固化CO2具有以下优势(陈骏，2009)。1)遵循了自然界中CO2的矿物吸收过程，即含碱金属或碱土金属的矿石与CO2反应，生成热力学上更为稳定的碳酸盐矿物，从而实现CO2的永久固化。由于没有泄漏的风险，因而不需要长期投资进行监测;2)原料十分丰富，包括含钙/镁的天然矿石，如镁橄榄石、蛇纹石、滑石和水镁石等，以及超基性岩和基性岩(如玄武岩)等，均可实现大规模CO2地质处置;3)天然矿石的副产品具有较高的经济价值，使得矿物固化具有商业化应用潜力;4)可因地制宜实现排放源的就地固化或者矿石所处的原位固化。因此，研究CO2的矿物固化技术对未来CO2减排具有广阔的应用前景。目前，国际上提出了两种CO2的矿物固化方式:一种为异地(ex-situ)固化。即将矿石等固化原料运送到CO2排放源附近，通过反应装置将CO2碳酸盐化，从而达到固化目的;另一种为原位(in-situ)固化。即将CO2直接注入地下多孔的基性—超基性岩岩体中，使CO2与岩石矿物直接反应，转变为碳酸盐(图1－5)。图1－5矿物固化CO2流程示意图(据IPCC，2005)4.森林和陆地生态系统储存最近研究表明，全球生物生长可储存CO2约20×108t/a(光合作用吸收600×108t/aCO2，通过有机物质的分解又有580×108t/a被释放出来)。在一个典型森林的生命周期中，每万平方米森林每年的生物质增长量为3～10t(干基)，约相当于固定等重的CO2。由于森林的成熟需要100年甚至更长的时间，部分储存的碳可通过树木的腐烂或燃烧重新释放回环境。一旦森林成熟，CO2的吸收就增加较少了(师春元等，2006)。近20年来，中国森林吸收温室气体CO2的能力明显增加，每年工业排放出的CO2平均有5%～8%，约2600×104t被吸收，从而为缓解全球温室效应作出了积极贡献。研究发现，20世纪70年代中期以前，由于毁林开荒等因素，中国森林向大气净排放了大量的CO2。但在最近20年里情况发生了逆转，森林净吸收CO2的功能明显增强，近20年共净吸收约4.5×108t碳，相当于20世纪90年代中期中国工业CO2年均排放量的一半。在被“固定”的碳中，人工林占了80%。据悉，中国人工林累计面积目前已居世界第一位，森林覆盖率也上升到16.55%(师春元等，2006)。

分类: 外语/出国 解析: movie n.（名词） A sequence of photographs projected onto a screen with sufficient rapidity as to create the illusion of motion and continuity. 电影：一组连续的照片被投影到屏幕上并以极快的速度依次放映使之产生连续性和动态的视觉film n.（名词） A movie. 电影

第一阶段，所有考生参加国家统一组织的“GCT”考试(考生取得的“GCT”成绩有效期暂定两年)。该阶段主要测试考生的综合素质。考生当年只可选择1个培养单位报考。根据成绩百分位各培养单位依据本校的实际情况自行确定报考本校的录取分数线。第二阶段，考生持本人的“GCT”成绩，到所报考的院校申请参加学校自行组织的专业考试和相关测试。持有当年“GCT”有效成绩的考生，可以此成绩向所报考的培养单位申请报名参加专业考试和相关测试。各培养单位根据考生的"GCT"成绩、专业考试和相关测试结果决定是否录取。

crimes，读音：英[krau026amz]，美[krau026amz]。释义：n.犯罪（crime的复数形式）。例句：Many crimes go unrecorded.许多罪行都未记录在案。短语：Major Crimes重案组；恶性犯罪。Crimes Ordinance刑事罪行条例。High Crimes极度重罪。crimes的例句1、The detection rate for racial crimes is appallingly low.种族罪案的侦破率之低让人震惊。2、He must be made answerable for these terrible crimes.他必须对这些可恶的罪行负责。3、He must be made to answer for his terrible crimes.他必须为他的严重罪行付出代价。4、These crimes were committed largely by professional criminals who lived by crime.这些罪案大都是由以犯罪为生的职业罪犯制造的。5、Many crimes go unrecorded.许多罪行都未记录在案。

Cyber Crimes With the popularization of Internet, cyber crimes have become a serious problem facing us. Nowadays cyber criminals seem to be everywhere on the Internet. To illustrate, some commit fraud or lift intellectual property, others snatch passwords or disrupt e-commerce, and still others unleash viruses to crash computers. As a result, these crimes destroy network security greatly and make computer users suffer great losses. However, we shouldn"t tolerate these cyber criminals any more. It"s high time for us to take effective measures to fight against cyber crimes. First, we should reinforce the cyber laws to punish cyber criminals strictly. Moreover, we should develop high techniques as soon as possible to improve intrusion detection and prevent cyber crimes. Besides, more talented people should be trained and more effective firewalls should be built up so as to make the net immune to all kinds of viruses. As college students, we have responsibility to join the battle against cyber crimes. For one thing, we should not use others" computers unless we get permission. For another, we should be honest to others on the Internet and not release or spread unreal information. In a word, it takes our common efforts to defeat cyber crimes. 望采纳