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如何提高工程预算的编制水平

2023-08-28 04:11:06
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LuckySXyd

关键词 熟悉掌握 合理准确 工程预算 编制水平 工程预算是控制建设工程项目投资的价格,提高工程预算的编制水平,对搞好基本建设和投资管理,有效地控制工程造价,提高投资效益有着重大意义,为保证预算编制的准确性、合理性,我就工程预算编制方面谈谈粗浅的看法。 一、熟悉设计、掌握规范 工程造价人员必须熟悉设计、现场环境、施工规范,一定要看懂工程的设计施工图,如看不懂设计图纸,不了解工程现场情况、施工验收规范也不精通,势必会造成漏项、缺项出现差错。因此,做为工程造价人员必须要熟悉设计、施工等规范细节,灵活掌握和运用运算规则,不要出现计算错误或漏项情况。 二、合理、准确计算工程量 工程量是编制工程预算的原始数据,是编制预算的核心和重要组成部分,也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确与否,直接影响工程造价的准确性。所以,工程量计算一定要准确,经得起审查的考验,这是每位工程造价人员必须重视的工作内容, 我认为计算工程量时应注意二个方面: 1、熟悉施工图纸。施工图纸是确定计算工程项目的依据,是合理准确计算工程量的基础,只有全面熟悉施工图纸,才能准确而快捷地编制预算。由此可见,对图纸的熟悉程度是编制预算的关键,必须清楚明白施工图纸中标示的各种尺寸和数据之间的关系,这是准确计算工程量的先决条件。但是,有的工程造价人员为了加快预算的编制速度,对熟悉图纸不重视,草率识图,对施工图纸中的内容还不清楚,就匆忙地开始编制预算,这样会出现计算后面项目的工程量时,发现前面已计算完成的工程量有错误,于是回头又进行重新核对,这样反而速度慢了。所以说,只有熟悉施工图纸,才能了解设计意图和工程全貌,为预算合理列项和准确计算工程量提供有利条件。 2、按规则计算工程量。工程量计算必须有统一标准和尺度,也就是按城市道路照明工程施工定额的规定、规则进行计算,否则各按各的去计算,就会造成工程量计算的混乱,使计算出的工程造价无法反映建设工程的价值。因此,运用规则是计算工程量的重要条件。 三、准确套价、正确换算 项目套价准确与否,对工程造价有很大的影响,因为计算出的工程项目直接费、人工费是工程造价中费率计取的基础。在项目套价时,必须准确合理。当工程内容与定额不允许换算时,必须执行定额,不得修改或调整定额。当工程内容与定额内容不一致,允许换算时,应按定额的换算方法和规则进行正确换算。同时在定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。当定额项目与实际不同时,允许换算,但只限于调整材料费,而人工费、机械费不能调整。在计算过程中,应牢记该调整的调整,而不允许调整的人工、机械不得调整。总之,要合理运用定额,熟悉定额子目中所含工作项目和内容以及材料的类别、数量,理解定额的总说明及分目说明的含义,真正了解透彻,合理套用定额,避免高套、错套、重套的现象。 四、及时总结,不断提高 当工程预算编制好以后,都要进行一些总结。总结要多方面:如在计算工程量时遇到问题时是如何解决的,发现计算出错,要总结错在那里,是粗心大意,还是不熟悉图纸,差错又是如何发现的等等。最重要的是,每做好一份预算都要做一次经济指标分析,如造价指标、项目直接费指标、人工费指标、材料机械费指标,便于为以后编制同类项目的工程预算时作为参考,检查工程量及造价的准确性,从中找出工程量计算的规律。 总之,我认为工程预算编制要本着认真仔细的态度,加强学习在实践中摸索,平时多注重资料收集、总结和积累,在编制质量水平上下功夫,最重要的是工程造价人员要深入现场,了解现场情况,熟悉施工工艺,只有这样,才能提高预算的编制水平,合理有效地控制工程造价。

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工程预算的编制依据?

工程预算的编制依据如下:1、工程预算编制的依据是工程项目综合概、预算书;建设项目总概、预算书;2、整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书;3、工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用;4、上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成,如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书;5、建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件; 6、建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。
2023-08-26 16:09:391

工程项目预算编制程序包括哪些

项目背景和目标、收集资料、初步估算、细化工作量、价格调查和报价、风险和储备考虑、编制预算报告、预算审批和调整。根据查询帮考网显示。1、项目背景和目标:确定项目的背景信息和目标,明确项目的范围和要求。2、收集资料:收集与项目相关的资料,包括设计图纸、工程规范、材料价格、劳动力成本等。3、初步估算:对项目进行初步估算,根据项目范围和要求,大致计算项目的预算规模。4、细化工作量:将项目拆分为各个细化的工作项或工程量,明确每个工作项的具体内容和要求。5、价格调查和报价:进行市场调查,了解相关材料和劳动力的价格,并向供应商和承包商询价,获取报价信息。6、风险和储备考虑:考虑项目中的风险因素,如不确定性因素和潜在的成本增加因素,并为这些风险因素设立储备金。7、编制预算报告:将以上信息进行整理和统计,编制预算报告,详细描述项目的预算规模和构成。8、预算审批和调整:提交预算报告,经审批后进行必要的调整和修改。
2023-08-26 16:09:471

如何编制工程预算书?具体编制方法分享

工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。那么你是否知道如何编制工程预算书?不清楚没关系,下面本文将具体介绍工程预算书的编制方法。1.收集、熟悉资料收集各项编制依据,熟悉施工图及预算定额,了解施工现场和施工组织设计,理解设计意图,了解工程全貌、施工方案,明确影响工程造价的各种因素。2.划分和排列分部、分项工程按照施工图描述的工作内容、施工措施,根据预算定额规定的项目划分方法,逐一划分和排列出单位工程的各分部、分项工程名称,列成表格,标出定额编号,便于定额的套用。3.计算各分项工程的工程量工程量计算是整个预算编制过程中最繁多、花费时间最长的工作。工程量计算的准确与否直接影响预算的准确性,因此,在计算工程量时应注意以下几点:工程量的计量单位必须与预算定额分项工程的计量单位一致;必须严格按照预算定额规定的工程量计算规则进行计算;应按一定的顺序和方法计算,不得重算或漏算。4.套用定额单价,编制预算表工程量计算完,要经过核对,确定无误后,按照预算定额的分项工程顺序进行排列,确定相应的预算单价,将各分项工程量与对应的分项工程预算单价相乘,即得出各分项工程的价值,然后将其累加,即得该单位工程的定额直接费,同时,分项累加计算出该单位工程的人工费、材料费和机械台班费,以便于计算工程预算价值中其他直接费、间接费、利润等。在确定某一分项工程的预算单价时,若该分项工程的设计要求与定额内容不相同时,可根据定额说明及要求对该项定额进行局部调整或换算。5.编制工料分析表工料分析表是根据全部分项工程项目的实物工程量和相应的定额中项目所列的人工、材料、机械台班消耗,计算出各分项工程所需的人工、材料、机械台班数量,再进行汇总,统计出整个单位工程所需的人工、各类材料及各类机械台班消耗用量。工料分析是企业管理、经济核算及材料价差调整的依据。6.计算各项费用,并汇总出工程造价单位工程的定额直接费确定后,根据本地区规定的计费基数和相应的费率,分别计算出其他直接费、间接费、利润和税金。同时参照合同协议,看其是否包含其他费用或规定,然后将上述费用汇总,就得出建筑工程的预算造价。7.编制说明、填写封面预算造价计算完成后,应编制预算计算说明,以使有关方面了解所编制预算的依据和工程概况。说明包括以下内容:该预算所包含的工作内容及未包括的工作内容;所依据的施工图及技术文件名称和编号;所依据的预算定额、单位估价表和费用定额名称;编制预算所依据的文件、合同及有关部门现行调价方法及说明;套用定额需要补充说明的问题及其他要说明的问题。8.装订、签章把单位工程预算书的封面、编制说明、费用计算表、预算表、工料分析表等按顺序排列并装订成册,经编制人员、审核人员签字盖章后,再经企业认可,加盖企业公章。至此一本完整的工程预算书即编制完成。可送上级机关审核、批准,作为工程实施过程中的费用支付依据。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:10:111

施工预算的编制步骤

不管采用哪种编制方法,施工预算的编制一般均按以下步骤进行:1、收集资料编制施工预算之前,首先应掌握工程项目所在地的现场情况,了解施工现场的环境、地质、施工平面布置等有关情况,尤其是对那些关系到施工进程能否顺利进行的外界条件应有全面的了解。然后按前面所述的编制依据,将有关原始资料收集齐全,熟悉施工图纸和会审记录,熟悉施工组织设计或施工方案,了解所采取的施工方法和施工技术措施,熟悉施工定额和工程量计算规则,了解定额的项目划分、工作内容、计量单位、有关附注说明以及施工定额与预算定额的异同点。了解和掌握上述内容,是编制好施工预算的必备前提条件,也是在编制前必须要做好的基本准备工作。2、计算工程量列项与计算工程量,是施工预算编制工作中最基本的一项工作。其所费时间最长,工作量最大,技术要求也较高,是一项十分细致而又复杂的工作。施工预算的工程项目,是根据已会审的施工图纸和施工方案规定的施工方法,按施工定额项目划分和项目顺序排列的。有时为了签发施工任务单和适应“两算”对比分析的需要,也按照工程项目的施工程序或流水施工的分层、分段和施工图预算的项目顺序进行排列。工程项目工程量的计算是在复核施工图预算工程量的基础上,按施工预算要求列出的。除了新增项目需要补充计算工程量外,其他可直接利用施工图预算的工程量而不必再算,但要根据施工组织设计或施工方案的要求,按分部、分层、分段进行划分。工程量的项目内容和计量单位,一定要与施工定额相一致,否则就无法套用定额。3、查套施工定额工程量计算完毕,经过汇总整理、列出工程项目,将这些工程项目名称、计量单位及工程数量逐项填入“施工预算工料分析表”后,即可查套定额,将查到的定额编号与工料消耗指标,分别填入“施工预算工料分析表”的相应栏目里。套用施工定额项目时,其定额工作内容必须与施工图纸的构造、做法相符合,所列分项工程名称、内容和计量单位必须与所套定额项目的工作内容和计量单位完全一致。如果工程内容和定额内容不完全一致,而定额规定允许换算或可系数调整时,则应对定额进行换算后才可套用。对施工定额中的缺项,可借套其他类似定额或编制补充定额。编制的补充定额,应经权威部门批准后方可执行。填写计量单位与工程数量时,注意采用定额单位及与之相对应的工程数量,这样就可以直接套用定额中的工、料消耗指标,而不必改动定额消耗指标的小数点位置,以免发生差错。填写工、料消耗指标时,人工部分应区别不同工种,材料部分应区别不同品种、规格和计量单位,分别进行填写。上述做法的目的是便于按不同的工种和不同的材料品种、规格分别进行汇总。4、工料分析按上述要求将“施工预算工料分析表”上的分部分项工程名称、定额单位、工程数量、定额编号、工料消耗指标等项目填写完毕后,即可进行工料分析,方法同施工图预算。5、工料汇总按分部工程分别将工料分析的结果进行汇总,最后再按单位工程进行汇总,并以此为依据编制单位工程工料计划,计算直接费和进行“两算”对比。6、计算费用根据上述汇总的工料数量与现行的工资标准、材料预算价格和机械台班单价,分别计算人工费、材料费和机械费,三者相加即为本分部工程或单位工程的施工预算直接费。最后再根据本地区或本企业的规定计算其他有关费用。7、编写编制说明施工预算书的编制与整理当上述工作全部完成后,需要将其整理成完整的施工预算书,作为施工企业进行成本管理、人员管理、机械设备管理及工程质量管理与控制的一份经济性文件。完整的施工预算书应该包含以下内容。扩展资料施工预算内容包括:1、分层、分部位、分项工程的工程量指标;2、分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量指标;3、按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量;4、按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械台班费,以及按分项工程和单位工程计算的直接费。参考资料来源:百度百科-施工预算
2023-08-26 16:10:211

工程预算应由设计单位编制还是施工单位编制?

设计单位可以编制设计概算,施工单位投标时编制施工图预算,在施工前还要编制施工预算。
2023-08-26 16:10:344

工程预算应该由谁编制

法律主观:工程预算包括工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费用和税金等项目,其中工程量清单项目费包含完成分项工程所必须的各项费用,包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润(含风险金)等。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
2023-08-26 16:11:231

工程预算编制费怎么计算??

编制中应采用现行的预算定额、地区材料构配件预算价格、各项费用标准和地区单位估价表,现行的设备原价及运杂费率及有关的其他工程费用定额。具体计算方法:1、套用地区单位估价表的定额单价法;2、根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法;3、根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法,使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。定额单价法计算步骤:a、根据工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项工程;b、根据一定的计算顺序和计算规则,列出分部分项工程量的计算式;c、根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据,代入计算式进行数值计算;d、对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。套用定额单价,计算直接工程费:单位工程直接费=Σ(分项工程量×定额单价)扩展资料:工程量清单单价法应遵循的规则:1、依据统一的工程量计算规则,计算出的量应是实际量(或称净量),一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗,该部分在单价中考虑。如挖槽、坑等,不能包括因放坡而增加的量。2、规则中要尽量考虑“一量多用”。如砖砌体工程量以平方米为计量单位,还可用于装饰工程。3、工程量计算规则,不应含有施工企业施工方法的条款。如石方工程中,不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。4、工程量计算规则,不应包括施工措施性内容,如脚手架、垂直运输机械等。5、工程量计算规则中的章、节划分,要与统一的分部分项工程分类相对应。施工图预算由预算表格和文字说明组成。工程项目(如工厂、学校等)总预算包含若干个单项工程(如车间、教室楼等)综合预算;单项工程综合预算包含若干个单位工程(如土建工程、机械设备及安装工程)预算(见设计概算)。按费用构成分,施工图预算由以下七项费用构成:①人工费;②材料费;③施工机械使用费;④企业管理费;⑤利润;⑥规费;⑦税金。编制方法:包括套用地区单位估价表的定额单价法;根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法;根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法,使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。“施工图预算”是设计文件的重要组成部分,是设计阶段控制工程造价的主要指标,概算、预算均由有资格的设计、工程(造价)咨询单位负责编制...作为招标控制价用,由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。作为投标报价用,由投标单位编制。作为内部成本控制或者项目计划用,由成本控制部门或计划部门编制(或委托他人编制)。参考资料:百度百科-施工图预算百度百科-定额单价法百度百科-工程量清单计价法
2023-08-26 16:11:321

单位工程预算的主要编制方法有哪些?

单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算uff61单位工程预算应根据施工图设计文件uff64预算定额(或综合单价)以及人工uff64材料及施工机械台班等价格资料进行编制uff61主要编制方法有单价法和实物量法uff61(1)单价法uff61单价法分为定额单价法和工程量清单单价法uff611)定额单价法是指使用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法uff612)工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量
2023-08-26 16:11:501

工程预算说明如何编制

一、编制依据1、本预算根据设计图纸、设计变更、图纸会审、现场签证、洽商记录编制2、本工程套用XXXXX定额200X、及相关费用定额3、市场价选用XX地区200X年X季度市场价文件二、其他事项说明1、下列材料为甲供材料:2、下列分部工程为暂定市场价,价格如下:三、其他未尽事宜甲乙双方协商确定
2023-08-26 16:11:582

工程预算书编制说明?

以下是中达咨询给大家带来的关于工程预算书编制说明的相关内容,以供参考。1.工程预算书的编制依据:工程预算即为施工图预算,它编制依据如下:(1)通过审批的施工图纸和设计说明。(2)各地区建设主管部门颁发的预算定额。(3)施工组织设计及施工方案。(4)建设工程施工费用标准,即除直接费以外的如间接费、利润、施工措施费、其他费用和税金等的取费基数和取费标准。(5)建筑材料手册及预算工作手册。(6)工程施工合同或协议及政府有关部门的规定或文件。2.工程预算书的编制程序和方法:2.1收集、熟悉资料收集各项编制依据,熟悉施工图及预算定额,了解施工现场和施工组织设计,理解设计意图,了解工程全貌、施工方案,明确影响工程造价的各种因素。2.2划分和排列分部、分项工程按照施工图描述的工作内容、施工措施,根据预算定额规定的项目划分方法,逐一划分和排列出单位工程的各分部、分项工程名称,列成表格,标出定额编号,便于定额的套用。2.3计算各分项工程的工程量工程量计算是整个预算编制过程中最繁多、花费时间最长的工作。工程量计算的准确与否直接影响预算的准确性,因此,在计算工程量时应注意以下几点:工程量的计量单位必须与预算定额分项工程的计量单位一致;必须严格按照预算定额规定的工程量计算规则进行计算;应按一定的顺序和方法计算,不得重算或漏算。2.4套用定额单价,编制预算表工程量计算完,要经过核对,确定无误后,按照预算定额的分项工程顺序进行排列,确定相应的预算单价,将各分项工程量与对应的分项工程预算单价相乘,即得出各分项工程的价值,然后将其累加,即得该单位工程的定额直接费,同时,分项累加计算出该单位工程的人工费、材料费和机械台班费,以便于计算工程预算价值中其他直接费、间接费、利润等。在确定某一分项工程的预算单价时,若该分项工程的设计要求与定额内容不相同时,可根据定额说明及要求对该项定额进行局部调整或换算。2.5编制工料分析表工料分析表是根据全部分项工程项目的实物工程量和相应的定额中项目所列的人工、材料、机械台班消耗,计算出各分项工程所需的人工、材料、机械台班数量,再进行汇总,统计出整个单位工程所需的人工、各类材料及各类机械台班消耗用量。工料分析是企业管理、经济核算及材料价差调整的依据。2.6计算各项费用,并汇总出工程造价单位工程的定额直接费确定后,根据本地区规定的计费基数和相应的费率,分别计算出其他直接费、间接费、利润和税金。同时参照合同协议,看其是否包含其他费用或规定,然后将上述费用汇总,就得出建筑工程的预算造价。2.7编制说明、填写封面预算造价计算完成后,应编制预算计算说明,以使有关方面了解所编制预算的依据和工程概况。说明包括以下内容:该预算所包含的工作内容及未包括的工作内容;所依据的施工图及技术文件名称和编号;所依据的预算定额、单位估价表和费用定额名称;编制预算所依据的文件、合同及有关部门现行调价方法及说明;套用定额需要补充说明的问题及其他要说明的问题。2.8装订、签章把单位工程预算书的封面、编制说明、费用计算表、预算表、工料分析表等按顺序排列并装订成册,经编制人员、审核人员签字盖章后,再经企业认可,加盖企业公章。至此一本完整的工程预算书即编制完成。可送上级机关审核、批准,作为工程实施过程中的费用支付依据。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.l***.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:12:051

工程预算编制说明怎么写?

1.编制依据:图纸,图集,设计联系单等等等等相关资料2.采用的计价方式,清单还是定额3.调价依据,信息价或是合同价或是甲方提供的供货价等等3.工程类别,取费级别4.暂估价项目5.预算中需要特别说明的问题:图纸中未计算的部分和不清楚时估算的部分
2023-08-26 16:12:232

怎样做工程预算

上面说的废话太多了,学预算有几个步骤1、学看图纸2、学施工工艺3、学算量方法 4、学软件,cad,广联达5、去百度下 志建学预算,上面几个点都有。
2023-08-26 16:12:352

建筑工程预算定额编制的原则有哪些

两个,二选一吧最简洁的:一、合法性原则;二、真实性原则;三、完善性原则;四、科学性原则;五、稳妥性原则;六、重点性原则;七、透明性原则;八、绩效性原则带说明的1.按社会平均水平确定预算定额的原则。  即按照“在现有的社会正常的生产条件下,在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”来确定定额水平。所以预算定额的平均水平,是在正常的施工条件,合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下,完成单位分项工程基本构造要素所需的劳动时间。  预算定额的水平以施工定额水平为基础。预算定额中包含了更多的可变因素,需要保留合理的幅度差。预算定额是平均水平,施工定额是平均先进水平。所以两者相比预算定额水平要相对低一些。2.简明适用原则。编制预算定额贯彻简明适用原则是对执行定额的可操作性便于掌握而言的。3.坚持统一性和差别性相结合原则。所谓统一性,就是从培育全国统一市场规范计价行为出发。 所谓差别性,就是在统一性基础上,各部门和省、自治区、直辖市主管部门可以在自己的管辖范围内,根据本部门和地区的具体情况,制定部门和地区性定额、补充性制度和管理办法。
2023-08-26 16:12:571

施工预算的编制内容包括(  )。

【答案】:B,D,E本题涉及的考点是施工预算的编制内容。其内容包括:(1)计算工程量;(2)套施工定额;(3)人工、材料、机械台班用量分析和汇总;(4)进行“两算”对比。
2023-08-26 16:13:051

老师您好,编制工程量清单及计价与施工图预算编制的区别是什么

1.施工图预算:是为施工而做的主要为施工服务。2.工程量清单,是以计算规则来计算,目的是为了报价,而且报价要让建设单位看得懂。具体:工程量清单计价特点与传统的施工图预算计价的区别。①工程量清单计价是企业自主定价。工程价格反映的是企业个别成本价格。施工图预算计价反映的是工程定额编制期的社会平均成本价格。工程量清单计价有利于真正反映和促进企业的有序竞争,有利于促进工程新技术、新工艺、新材料的应用。②工程量清单计价采用综合单价。能够直观和全面反映企业完成分部、分项及单位工程的实际价格;且便于承发包双方测算核定与变更工程合同价格,计量支付与结算工程款,尤其适合于固定单价合同。施工图预算计价采用国家颁布的工程定额组成工料单价,管理费和利润另计,不考虑风险因素,既不能直观和全面反映企业完成分部、分项和单位工程的实际价格,工程合同价格计算核定、调整又比较复杂,难以界定合理性,容易引起各方理解争议。③量价分离原则。采用工程量清单招标,招标人对工程内容及其计算的工程量负责,承担工程量的风险;投标人根据自身实力和市场竞争状况,自行确定要素价格、企业管理费和利润,承担工程价格约定范围的风险。施工图预算招标由投标人自行计算工程量,报价偏差可能是单价差异,也可能是量的偏差,不能真正体现投标人的竞争实力。清单招标,统一了工程量,统一报价的基础,投标人避免工程数量计算误差造成的风险,从而真正凭自身实力报价竞争。④结合企业施工技术、工艺和标准。施工图预算招标的技术标和商务标是分别依据企业、政府的不同标准分离编制的,相互不能支持与匹配,不能全面正确反映和评价投标人的技术和经济的综合能力。工程量清单招标的工程实体项目和措施项目单价组成完全能够与技术标紧密结合,相互支持、配合,既能从技术和商务两方面反映和衡量投标方案的可行性、可靠性和合理性,又能反映投标人的综合竞争能力。
2023-08-26 16:13:121

工程预算怎样编制

看来老板还是挺看好你的,呵呵,不开玩笑了学预算首先要会识图,了解工程预算的作用和基本概念。由于您属于需要入门的阶段,更深入的暂且不谈。您这属于从事非本专业工作,需要先报个预算班,学基础时有人授课能够快速入门,剩下的就是多多练习、逐步深入了。简要说明预算员的基本技能:1、会识图,做预算要能看懂图纸,才知道有哪些基础的东西;2、会套定额,知道工程有哪些要施工的东西(应该叫分项工程),才能选对合适的定额项;3、会调价,预算中的资源价格不能完全使用定额价,需要按照要求调整;4、会取费,预算的基本内容有了,按照要求调整各种取费,形成预算。以上是编制预算的基本技能+主要步骤,细说比较多,您还是要系统学习一下才行。
2023-08-26 16:13:413

工程设计概算、施工图预算、工程结算的编制人是谁?在哪个阶段编?区别是什么

施工预算是由施工单位在施工前编制的,依据的是企业定额。施工图预算是由建设单位在设计阶段,以预算定额为依据编制的预算书。工程量清单是由建设单位在工程招投标阶段编制的,这个清单主要提供给投标单位,是投标单位报价的依据。(1)施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算,其项目要比施工图预算多。如砌砖基础,预算定额仅列了一项;而施工定额根据不同深度及砖基础墙的厚度,共划分了六个项目。(2)施工定额的项目综合性小于预算定额。如现浇钢筋混凝土工程,预算定额每个项目中都包括了模板、钢筋、混凝土三个项目,而施工定额中模板、钢筋、混凝土则分别列项计算。施工预算内容包括:①分层、分部位、分项工程的工程量指标。②分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量指标。③按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量。④按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械台班费,以及按分项工程和单位工程计算的直接费。
2023-08-26 16:13:511

工程量清单编制和清单预算编制的区别

清单编制是该工程中出现分项工程的量与价格以清单形式(出现分析工程会有个代码,有分项工程的单价)表现,而你说的预算编制是例如说每个月的预算,这个预算的量与工程量代码是从清单中获取的。预算的价格是从清单中获取的。例如说清单中有500个工程分项代码及价格,但你做预算的时候不一定有500个,只是从这500个里,选出你所做的工程(代码及单价),然后乘以工程量,再加上一些费率,得出的结果就是预算的结果。
2023-08-26 16:14:151

预算定额的编制原则以及依据

原则:一、合法性原则;二、真实性原则;三、完善性原则;四、科学性原则;五、稳妥性原则;六、重点性原则;七、透明性原则;八、绩效性原则依据:1,现行施工定额,2,现行设计规范,施工及验收规范,质量评定标准和安全操作规程。3,具有代表性典型工程施工图及有关标准图,4,新技术,新结构,新材料和先进的施工方法等5,有关科学实验,技术测定的统计,经验资料。,6,现行的预算定额,材料预算价格及有关文件规定等。
2023-08-26 16:14:264

定额单价法编制施工图预算的基本步骤有哪些

1.准备资料,熟悉施工图纸准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。在此基础上详细了解施工图纸,全面分析工程各分部分项工程,充分了解施工组织设计和施工方案,注意影响费用的关键因素。2.计算工程量工程量计算一般按如下步骤进行:(1)根据工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项工程;(2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出分部分项工程量的计算式;(3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据,代入计算式进行数值计算;(4)对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。3.套用定额单价,计算人、料、机费用核对工程量计算结果后,利用地区统一单位估价表中的分项工程定额单价,计算出各分项工程合价,汇总求出单位工程直接工程费。单位工程人、料、机费用计算公式如下:单位工程人、料、机费用=2(分项工程量*定额单价)
2023-08-26 16:14:411

什么叫工程预算

1、工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。2、在工程造价控制工作中工程预算为起点,先后经历计算、评价等过程,最终编订成相应的工程文件。当所设计的预算经相关部门批准后,便可编订成为投资计划书,成为签订合同和贷款合同的基础。另外,合理工程预算的开展对于保证施工工程科学性来说具有重要的作用,能够为施工工程及产品的资金运作计划建立完备档案。因此,工程预算也是投资者确立投资意向及企业之间签订合同的重要基础。在建筑工程预算确立后,经国家相关部门审核若科学、合理,便可由银行发放贷款,通常数额不超过设计定额。
2023-08-26 16:14:511

工程造价中施工预算编制的依据与技巧

一、施工预算编制依据实践表明,正确编制施工预算,其必要而准确的依据是关键。就工程预算编制的效果而言,其编制应依赖于:工程图纸、施工定额及补充定额、施工组织设计及实施方案、相关手册资料等。(1)施工图纸。施工图纸和说明书必须是经过建设单位未经会审通过的图纸,以免返工。设计单位和施工单位会审通过的,不能采用未经过会审通过的图纸,以免返工。(2)施工定额及补充定额。施工定额包括全国建筑安装工程统一劳动定额和各地区颁发的专业施工定额:凡已有施工定额可查照使用的,应在施工预算中参照施工定额编制人工、材料和机械使用费。如无施工定额作为依据,可根据有关规定自行编制补充定额。施工定额是编制建设预算的依据,也是施工预算和施工图预算的主要区别之一。(3)施工组织设计或施工方案。施工单位编制详细的施工组织设计,根据设计确定要采用的施工方法、进度及所需的人工、材料和施工机械,作为编制施工预算的依据。如对建筑基础土方开挖,应根据施工图设计,结合具体工程情况,确定是用人工还是机械,运土的工具和距离等。(4)同时应当结合相关的手册、资料。例如,建筑材料手册、人工、材料、机械台时费用标准等。二、施工预算编制技巧(1)计算工业建筑中的工程实物量。对施工预算编制中的工程实物量的计算,应作为一项基本工作,认真、细致、准确,不得错算、漏算、重算。凡能利用施工图预算的工程量,不用再计算,仍按工程项目、名称及单位—定施工定额。(2)按施工图纸内容进行分项工程计算。所适用的施工定额必须与施工图纸内容相符,并要求各分项工程的名称、规格、计量单位必须与施工定额中的内容一致,计算各分项工程所需的人工、材料、机械台数。(3)工料分析和汇总。根据工程项目的分项名次,施工定额的机械台消耗,逐个计算各项目的人工、消耗量,最后将同类项目工料加在一起,就成了一个完整的分项工料汇总表。要编制一份质量有保障的施工预算,从事这方面工作的专业人员就需要不断加强学习和积累预算、技术、经济政策等方面的更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:15:021

公路工程概预算项目主要包括哪些内容?

公路工程基本建设项目概算、预算应分别以《公路工程概算定额》(JTG/TB06-1-2007)、《公路工程预算定额》(JTG/TB06-2-2007)为依据。编制概、预算时应根据概、预算定额规定的各工程项目的人工、材料、机械台班消耗量和概、预算编制时根据工程所在地的人工费工日单价、材料预算单价和机械台班单价计算出各工程项目的工、料、机费用,并按有关取费标准计算各项费用。一、概预算编制依据1、国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。2、现行的《公路工程概算定额》(JTG/TB06-01)、《公路工程预算定额》(JTG/TBO6一02)、《公路工程机械台班费用定额》(JTG/TB06—03)及本办法。3、工程所在地省级交通主管部门发布的补充计价依据。4、批准后设计资料。5、工程所在地的人工、材料、机械及设备预算价格等。6、工程所在地的自然、技术、经济条件等资料。7、施工组织设计和工程施工方案。8、有关合同、协议等。9、其他有关资料。二、概预算文件组成概预算文件由封面及目录,概预算编制说明及全部概预算计算表格组成。1、封面及目录概预算文件的封面和扉页应按《公路工程基本建设项目设计概算编制办法》中的规定制作,扉页的次页应有建设项目名称,编制单位,编制、复核人员姓名并加盖执业(从业)资格印章,编制日期及第几册共几册等内容。目录应按概、预算表的表号顺序编排。2、概预算编制说明概预算编制完成后,应写出编制说明,文字力求简明扼要。应叙述的内容一般有:1)建设项目设计资料的依据及有关文号,如建设项目可行性研究报告批准文号、初步设计和概算批准文号(编修正概算及预算时),以及根据何时的测设资料及比选方案进行编制的等。2)采用的定额、费用标准,人工、材料、机械台班单价的依据或来源,补充定额及编制依据的详细说明。3)与概预算有关的委托书、协议书、会议纪要的主要内容(或将抄件附后)。4)总概预算金额,人工、钢材、水泥、木料、沥青的总需要量情况,各设计方案的经济比较,以及编制中存在的问题。5)其他与概预算有关但不能在表格中反映的事项。3、概预算表格概预算文件的主要内容和组成部分是概预算表格,它实际上是由一套规定的表格所组成。公路工程概预算应按统一的概预算表格计算,其中概预算表格的样式相同,只是表头字样有别。概预算表格是一个有机的整体,它们互相联系,共同反映出工程的费用;概预算的材料和机械台班单价及各项费用的计算都应通过表格反映。各种表格的计算顺序及相互关系如图8-2所示。4、甲组文件与乙组文件概预算文件是设计文件的组成部分,按不同的需要分为两组,甲组文件为各项费用计算表,乙组文件为建筑安装工程费各项基础数据计算表(只供审批使用)。甲、乙组文件应按《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》关于设计文件报送份数的要求,随设计文件一并报送。报送乙组文件时,还应提供“建筑安装工程费各项基础数据计算表”的电子文档和编制补充定额的详细资料,并随同概、预算文件一并报送。乙组文件中的“建筑安装工程费计算数据表(08-1表)和“分项工程概(预)算表”(08-2表)应根据审批部门或建设项目业主单位的要求全部提供或仅提供其中的一种。概预算应按一个建设项目,如一条路线或一座独立大(中)桥、隧道进行编制。当一个项目需要分段或分部编制时,应根据需要分别编制,但必须汇总编制“总概(预)算汇总表”。甲组文件包括的内容1)编制说明2)总概(预)算汇总表(01-1表)3)总概(预)算人工、主要材料、机械台班数量汇总表(02-1表)4)总概(预)算表(01表)5)人工、主要材料、机械台班数量汇总表(02表)6)建筑安装工程费计算表(03表)7)其他工程费及间接费综合费率计算表(04表)8)设备、工具、器具购置费计算表(05表)9)工程建设其他费用及回收金额计算表(06表)10)人工、材料、机械台班单价汇总表(07表)乙组文件包括的内容11)建筑安装工程费计算数据表(08-1表)12)分项工程概(预)算表(O8-2表)13)材料预算单价计算表(09表)14)自采材料料场价格计算表(10表)15)机械台班单价计算表(11表)16)辅助生产工、料、机械台班单位数量表(12表)三、概预算项目的划分按不同工程和费用类别概预算项目可划分为三个部分,其主要包括以下内容:第一部分建筑安装工程费第一项临时工程第二项路基工程第三项路面工程第四项桥梁涵洞工程第五项交叉工程第六项隧道工程第七项公路设施及预埋管线工程第八项绿化及环境保护工程第九项管理、养护及服务房屋第二部分设备及工具、器具购置费第三部分工程建设其他费用项目表中详细内容见《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTGB06—2007)附录四。概预算项目编制应注意事项如下:概预算项目应按项目表的序列及内容编制,不得随意划分。如实际出现的工程和费用项目与项目表的内容不完全相符时,一、二、三部分和“项”的序号应保留不变,“目”、“节”、“细目”可随需要增减,并按项目表的顺序以实际出现的“目”、“节”、“细目”依次排列,不保留缺少的“目”、“节”、“细目”的序号。如第二部分,设备及工具、器具购置费在该项工程中不发生时,第三部分工程建设其他费用仍为第三部分。同样,路线工程第一部分第六项为隧道工程,第七项为公路设施及预埋管线工程,若路线中无遂道工程项目,但其序号仍保留,公路设施及预埋管线工程仍为第七项。但如“目”、“节”或“细目”发生这样的情况时,可依次递补改变序号。概预算应按一个建设项目(如一条路线或一座独立大、中桥)进行编制。当一个建设项目需要分段或分部编制时,应根据需要分别编制,但必须汇总编制“总概(预)算汇总表”。五、概、预算费用组成根据《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》的规定,公路工程概预算费用由建设安装工程费,设备、工具、器具及家具购置费,工程建设其他费用,预留费用共四大部分费用组成。
2023-08-26 16:15:201

工程预算的编制依据

工程预算的编制依据如下:1、工程预算编制的依据是工程项目综合概、预算书;建设项目总概、预算书;2、整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书;3、工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用;4、上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成,如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书;5、建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件;6、建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。工程有两种制定预算的基本方法:(1)定期预算:在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。(2)连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略,而第四季度的计划只有一个大概轮廓。每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年,这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是非常理想的。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。
2023-08-26 16:15:591

预算造价的编制依据是什么,预算造价的编制依据是什么

工程预算编制的依据大概包括以下几类:1.设计施工图纸、设计变更单、现场签证单;2.经批准的施工组织设计、施工技术措施;3.建设项目的具体要求如招标文件、工程量清单、主要设备及材料的限制规定;4.当地或专业预算定额或预算基价及相关取费、调价文件规定;5.当地工程造价信息及主要材料的市场价格情况;6.施工单位的企业定额、预期利润和本项工程的市场竞争情况等。
2023-08-26 16:16:182

工程进度预算,该怎么做?

1、工程进度预算就是让甲方支付工程进度款;2、把进度预算报到监理单位审核,审核后监理出具工程款支付证书,然后甲方付进度款。
2023-08-26 16:18:113

建筑预算怎么做

问题一:如何做简单的工程预算 建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。 如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。 另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。 施工图预算 1、施工图预算的基本概念 一......施工图预算.................[/ft]是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 二.....................施工图预算的作用 在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是: ⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。 ⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 三....................施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 一般汇总到单项工程施工图预算即可。 搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解......>> 问题二:土建预算具体怎么做?有什么步骤和技巧吗? 如果你要是会读图,能读懂,并且对建筑名词了解,则学习预算是很快的。比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了。 预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。当然,如果有条件找一份耽算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话,试着按定额要求编制一份预算,一个多小时后你就会才自己刮目相看了。 当然,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构非常复杂的那种,需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的。心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等,如果你做到了,那有三年就可以达到精通。 希望能帮助您。 问题三:土建预算员怎么做啊 一、土建预算员的主要工作内容: 1、负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算,施工图预算,做到编制及时,内容齐全,数据准确; 2、参加图纸会审和设计交底,参与工程招投标,重点进行商务评标; 3、参与施工合同的签订,明确承发包范围,并准确掌握合同规定条款; 4、参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签; 5、参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收,参加工程竣工验收; 6、审核竣工工程决(结)算,做到审核及时、准确; 7、负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划; 8、负责编制工程招标标底,为评标工作提供可靠依据; 9、编制招标文件,组织公司有关部门及律师会签; 10、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表,并提出付款意见; 11、参与材料、设备价格信息的收集、整理,参与材料、设备限价单会签;  12、及时完成领导交办的其它工作。 二、土建预算员的任职要求: 1、工程造价及相关专业大专以上学历,具有造价员证书,三年以上施工单位或咨询公司工作经验; 2、熟练操作广联达图形算量软件及计价软件,熟悉定额及相关的法律,熟悉材料市场价格,熟悉工程招标相关知识、工程造价管理相关政策; 3、能熟练独立的编制和审核土建预算及结算,工程量计算准确、全面,具有良好的工程审计工作经验; 4、有较强的协调能力,沟通能力,性格稳重,道德品质好,具备良好的团队合作精神。 问题四:工程预算怎么做 随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,工程造价的核心便是工程概预算,因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,那么对于一个造价新手该如何入门,如何做好工程概预算呢? 1、学会识图--编制预算的先决条件 施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。 识图应注意的几个问题 ①施工图是根据正投影原理绘制的,因此要想读懂图一定要掌握投影的原理及图样的绘制原理。 ②看图时必须由大到小、由粗到细。 ③牢记常用的符号和图例。 ④注意尺寸单位。 2、熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺 熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下工程量细节考虑。 3、懂得施工工艺、流程--编制预算的捷径 每个人都一样,即使是精通工程的专家,也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量,进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的,直观清晰,通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,减少一半花费在看图纸上的时间。 编制工程预算书是一门学问,最好的方法还是多问、多动手实践,许多问题是要在实际运用中发现的。用学到的知识去解决实际工作中的问题,会使你认识深化,心里有成就的喜悦,也就增加了学习的兴趣。造价初学者编制预算出错是常有的事,重要的是要能发现并改正它。最后希望各位初学造价的同行将被动的应付考试化为主动的业务学习,早日成材,成为工程造价事业的主力军 供参考 问题五:请教,怎么做工程预算 先算主材,再根据工程估算工期算出人工。 比如道路的混凝土(假设是C25)用量=0.15*1.5*800=180m3。假设你的当地混凝土价格是300,那么主材价格为180*300=5.4万 输水管道管材(假设为159焊管,当地管材价格3800一顿)=27吨左右*3800=10万 管道部分假设管工2人(120元/天),焊工2人(120元/天),力工5人(60元/天),工期15-20天。那么道路,电气,管道的人工和主要材料可以大概算出来。还要算上各种辅助材料,机械设备租赁等。 泵房是什么结构,多大面积?低压线是几平方的?如果泵房是砖混的话,混凝土和钢筋的用量不是很大,而且工储不长,那么45万应该是差不多。 祝你施工顺利 问题六:怎么学习做工程预算 难得出现工程预算这样的词,好吧,很不幸,妹纸我就是做这行的,一毕业就进这行了,做了两年了,也算小有收成,俺就给你818工程预算这件事。 社会上对工程预算有如下误区: 第一,女生干这行好啊,坐在办公室里,安稳; 第二,这行有钱途啊,随便接个私活就几万块; 第三,额(⊙o⊙)…暂时短路了,想不起来了。。。。 可素真实的情况怎么样呢???!!! 场景一:如果在咨询公司,天天就是算量啊,出清单啊,图纸啊堆成山,神马excel,神马广联达,神马鲁班,神马斯维尔,打开抽屉算量用的狗比钥匙都多,对量啊、清标啊一出差就半个月,出量出清单的时候,太阳不出来,你都不好意思下班; 情景二:如果你在施工单位,好吧,恭喜你,踏上了一条不归路,很不幸,本菇凉就在施工单位,全年无休有搐有啊,周末、法定假日都见马克思了啊,过年休个半个月都是谢天谢地,女生当男生用,男生当牲口用啊有木有。对甲方,对监理赔笑脸,对分包连哄带骗加恐吓,搞的你晕头转向有木有啊。一不小心项目赔钱了,第一个就查你预算的有木有啊,各种分析各种审查。今天你在A城市,你都不知道下一秒你飘到哪里去了,妹纸我上个月刚在一个城市买完房子,这个月就调到其他城市,你说是不是坑爹啊。男朋友都不敢找啊,活生生的就剩女啦有木有啊。说预算的都是坐办公室的,都是站着说话不腰疼的,天天扣个安全帽去现场啊,坐在屋里啥也学不会啊。接什么私活啊,分内的事都干不完呢,都是在圈里打下名声才有的,私活不是你想接,想接就能接~~~~反正就一个字,累,两个字,很累,三个字,相当累。每次有同事辞职,我们都帮着庆祝啊,辞职的同事QQ签名千篇一律的是“同志们,热烈庆祝我成功出狱吧!” 情景三:如果你在地产公司,不错,坐办公室,小白领,高工资,但是啊,没两把刷子,根本进不去啊,毛线都不懂的,在地产公司被总包单位玩的团团转啊,被卖了还帮别人数钱呢,不多说了,都懂得。 情景四:关于神马造价工程师,工作了没时间看书啊,难考极了,当然了,自制力极强或者考试型选手除外。 sorry,今晚兴致高,一不那个小心啊,写了这么多,嗯,一定是我的键盘抽风了,楼主千万别以为我变成怨妇了,就是如实的反映下情况,俺现在还是在乐观的努力寻找通往幸福曙光的康庄大路~~~~ 内容来至网络 问题七:怎么做图纸预算? 你的问题太笼统了,工程预算都是根据设钉图纸计算的。我猜你要做的应该是清单工程量或者是定额计价中的工程量。首先这两种计价方式都有他们的规则,你看一下各自的规则就明白了,希望能帮到你! 问题八:建筑造价初学者必知,工程预算报表怎么做 有专门的预算软件,计算出工程量以后,新建工程,选择好要使用的定额和取费标准,输入进入工程量,软件就自动生成了报表,常用的都有 问题九:怎样做好工程预算,谢谢 预算的重点是施工工艺的了解,在一份完整的预算书中,是可以体现完成本工程所需要价款的合理期间值,以及完成本工程后所赚取的合理利润。 先从工程量计算说起,工程量计算是按照消耗量定额上工程量计算规则进行计算,该规则是该地区或地域的官方规定,具有合理性和权威性,一个项目拿到手上,第一步就是计算工程量,现在是软件算量,所以我们还需要掌握算量软件的使用; 工程量计算完成之后就是计价,计价基础是熟悉消耗量定额子目,不管是清单计价还是定额计价,都需要熟悉定额子目,消耗量定额规定了完成各施工工序所需要消耗的人工、材料和机械台班量,里面人工工日单价是按各地方主管部门发布的计算,比如说云南这边现在是53.23元/工日,材料分为主材和辅助材料,主材按照市场价或者当地造价协会编制的价格信息计取,机械台班单价按照规定,但是需要调整里面的燃料动力费和人工综合工日单价,按照计算出来的工程量套用相关定额子目,录入工程量,打印报表,一份完整的预算书就出来了; 以上是做好预算思路,但是做预算仅仅是懂得上面的是远远不够的,如果要做好,你还应该知道下面的,深入施工现场,了解施工工艺,甚至自己实际测量完成各工序的消耗量,比如说长螺旋打孔灌注砼桩,你在现场应该了解施工工艺是钢筋笼制作,然后是钻孔,然后是砼灌注,然后是插钢筋笼,制作钢筋笼钢筋现场损耗率是多少,和定额损耗率现场多少,定额上的损耗率是否包的住,如果损耗太大,应该及时向项目经理或者相关人员汇报,让他们查找原因,便于施工过程当中控制住成本,然后是钻孔,一台长螺旋钻机一台班可钻多少米孔,钻孔速度是多少米每秒,这些宝贵的数据只能从现场得到; 对于施工单位来说,我们投标所得的项目利润本来就少,所以必须依靠所有的人节约材料,合理安排、调配人工和机械台班,预算人员对施工工艺熟悉之后,可以在项目前期成本控制中编制成本分析表,项目开工之前开成本控制和合同理解的交底会,控制每个分项工程的实际成本; 在施工单位的预算人员工作大致有:投标,合同编制、谈判和签订,对甲方的进度款申报,对分包单位的分包月结算,项目材料采购计划和使用控制,成本编制、管控、分析; 最后说下作为预算人员的我最苦闷的一点,因为成本的管控,平时既要和施工管理人员相处,又要经常得罪他们,因为成本控制和施工进度、安全存在矛盾,在施工人员脑海中,施工质量和安全是第一位,进度管控是第二位,成本控制属于第三位,最后一位啊,我们是把成本控制放在第一位的,每当他们要抢工期的时候,就会不计成本的去做,这个时候我会毫不犹豫的提出我的意见,结果矛盾就来了,甚至很多时候大家闹的很不开心;做结算的时候和甲方成控人员争锋相对吵的面红耳赤,这就是我的工作,当然开心的时候也很多,在工地的日子是我毕业之后最开心的日子,和施工人员讨论着施工工艺的问题,一起讲荤段子,一起斗地主,那个时期是我最苦的日子,但同时也是最开心的日子,学到东西最多的日子! 以上是我工作以来的一点心得和感受,希望可以帮到你。 问题十:土建工程预算是怎么做的 算量、套定额、取费、出报告。
2023-08-26 16:18:281

市政道路工程施工预算编制?

市政道路工程施工预算编制具体包括哪些内容呢,下面中达咨询为大家带来相关介绍以供参考。施工预算是预算部根据企业下达的责任成本目标,详细编制施工组织设计,在不断优化施工技术方案和合理配置生产要素的基础上,依据本企业的施工消耗定额及类似工程项目的成本资料,通过工、料、机消耗分析和制定节约措施之后,制定的现场目标成本,此外它也是作为施工单位内部经济核算的依据。因此,施工预算的编制是市政道路施工项目成本的控制的重要依据与保证。本文对施工预算编制方法进行比较,详细阐述基于工程量清单的施工预算编制步骤,并对编制施工预算时要注意的问题进行分析。1 施工预算编制方法的比较1.1 按照中标合同段编制。按照中标合同段做一个完整的预算,其中,第一部分是人工、材料、机械直接费用;第二部分是冬、雨、夜施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干扰费等其它直接费及工地现场管理费等现场经费;第三部分是企业管理费和财务费等费用;第四部分是预算利润和税金、技术装备费。这种形式的施工预算,有利于施工过程中对各项费用进行专业化管理,施工预算为各专业管理提供有力的控制依据。1.2 按照单位工程或分部工程编制。按照单位工程或分部工程分别做若干个小预算后汇总成一个完整预算,为施工统一调配和分专业施工提供生产、经营管理依据。例如承包工程是45km的市政道路,施工企业拟建三个施工项目经理部,每个项目经理部承建15km的施工任务,自负盈亏。并设总体施工指挥部,统一协调人力、机械设备和财力。预算人员就可按三段分别作三个施工预算后汇总成一个预算,这样的施工预算既给指挥部的统一领导和协调调度提供了依据,而且也为每一个项目经理部提供了经营管理依据。这种方式也可用于按桥梁、隧道、路基、路面这种单位工程或分部工程分设项目经理部(或称专业施工队),自负盈亏,统一在全线施工指挥部协调下进行流水作业施工的组织形式。1.3 按照工程量清单项目编制按承包合同中的工程量清单项目的每一个单价做一个小预算,最后汇总成一个完整的预算,它包括了工程量清单中的全部单价及全部内容,如清单中总则的工作内容、暂定金额、各类保险等。这种形式的施工预算便于与承包合同的工程量清单的单价进行比较,便于分包工程的经营管理,便于施工过程中的经济活动分析和经营效果比较,也便于为施工企业投标报价提供数据资料。由此可见,基于工程量清单编制施工预算能够做到对每一个清单报价细目进行详细的分析,有针对性地提出降低其成本的具体措施。此外,基于工程量清单编制的施工预算能够与清单报价进行准确的对比分析,因而能够有效控制预算,有助于实现企业的利润水平。2 基于工程量清单的施工预算编制步骤2.1 分析工程量清单细目报价单的费用计算过程及其他资料 主要分析清单项目的施工方案和方法是否有可能进一步优化,新的施工方法和施工工艺能否有条件实施,实施的效果怎样,新施工方法下施工机械的配备是否有条件实现,同时还应就改进的施工组织技术措施的节约效果进行估算;采用的施工定额以及间接费率是否合理,能否结合本企业实际进一步提高施工定额水平和降低间接费分摊率,各种基础单价计算是否合理,能否进一步降低等等。同时还应对施工预算的编制工作进行合理的组织和分工,并分配合理的技术管理人员和相应的负责人,规定相应的成本计算任务等。2.2 确定清单细目的施工方案、采用的施工定额以及各种基础单价 在作完各种准备工作后,就应结合企业实际情况,有针对性地确定出清单细目的实施性施工方案、采用的施工定额和各种费率标准以及新的基础单价。清单细目施工方案的确定和施工定额水平的取定存在一定的联系,可以对应一起确定。且施工定额最好是施工企业自身积累的,符合目前的施工技术水平;施工技术方案也应采用较为常用的成熟方案,如果是采用新施工技术则应有实验基础资料。施工预算中的其他直接费、现场经费、间接费的各自费率也应是企业长期积累统计的或参照国家地方颁布标准,预算利润和税金也应结合项目整体报价情况来定。2.3 进行清单细目工、料、机分析计算 其方法同清单细目直接费的分析计算过程一样。在计算时要注意联系采用的施工技术方法和定额水平以及报价时的取值情况,尽量采取一切措施降低该细目的实际施工预算单价的直接费。为了便于计算分析,可以将工、料、机的分析计算过程设计成表格形式,每个清单细目都可设计一个工、料、机分析计算表。按照工程 量清单中的分项工程来分析计算其直接费用后,再按分部工程汇总,最后汇总各分部工程的直接费即为总预算金额的直接费。2.4 计算施工预算单价的其他直接费、现场经费、间接费、施工技术装备费、预算利润和税金 施工预算中的其他直接费包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、行车干扰施工增加费、施工辅助费等。这些费率可以在企业积累的基础上根据清单细目具体情况进行修正。这些费率最好是以清单细目直接费的一定比率来表示。或者可以先从工程量清单单价中分析计算出施工预算中的这些费用各自占工程量清单直接费的比重,再结合优化后的施工组织设计及施工方案进行适当修正,最后再用计算出的施工预算直接费乘以修正后的各种费率即得施工预算中的其他直接费等这些费用。又或者为了和工程量清单单价中的这些费用进行对比分析,也可以采用与工程量清单单价计算这些费用相同的方法。2.5 进行两价对比 两价对比是指承包合同价与承包工程施工预算价进行比较与分析。经过两价的总价比较与分析后,找出它们的价差及相关的经营条件,就找出了此工程项目的生产经营目标和任务,就为向承建此项工程的施工生产单位合理下达各项生产经营指标提供了科学的依据,同时也可以反映出承包单位在投标报价方面存在的一些问题和不足,为以后的投标报价提供资料和经验。3 编制施工预算时要注意的问题3.1 施工预算内容中必须包括承包合同文件中工程量清单的全部内容。例如,工程量清单中的工程保险金额、临时驻地费用、为监理服务的金额、暂定金额等内容,当它们与其它直接费、现场经费、间接费的内容有重复时,应修改其它直接费、现场经费和间接费综合费率,而将工程量清单中的各项费用单列为分项工程预算表进行工、料、机分析和实际费用预算;并按照各项费用性质决定取舍间接费:再列入建筑安装工程费计算表中,按照合同规定或费用性质决定取舍技术装备费、预算利润和税金。对工程量清单的内容也可只列入预算金额,而不进行工、料、机分析,这要视预算需要而定。又例如对于承包合同中的计日工一般仅列单价而无金额出现在工程量清单上,则施工预算可以不计此项。3.2 施工预算是对用投标方式所获得的施工项目合同价款实行调整和再分配的预算。编制施工预算的原则是严格按照履行工程承包合同的权利、义务和责任的要求进行编制;它编制的依据完全是企业内部制定执行的各类定额和各项规定办法;它的编制目的是为了对工程成本进行合理定价,在与承包合同价对比之后,找到生产经营的方向和目标,并为其提供依据,以便更充分地利用有限的人力、物力、财力资源,达到优质工程和最佳经济效益的目的。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:19:031

工程项目预算指标编制的内容及表现?

工程建设项目投资估算指标是建设前期项目建议书、可行性研究报告编制投资估算的重要依据;也可作为项目评审、核拨投资、确定贷款、审计资金使用情况的重要参考。1986年以来,国家计委(后来是建设部)先后组织国务院21个部委,编制各类工程项目投资估算指标。经过近10年的努力,在各主管部「l的领导下,广大编制人员深入调查研究,积极探索,做了许多有益的尝试,编制完成了1400多项各类_E程项目的投资估算指标,并在实际运用中发挥了较好的作用。在这10年的编制实践中,我们经历r价格起伏跌宕频繁,建设市场动荡迷惘的年代。特别是党和国家提出建立社会主义市场经济体制,更是打破了传统的观念和多年的习惯作法。为了适应社会主义市场经济体制的建立,促进投资管理体制改革,加强工程造价管理,使工程建设符合市场经济的运行规律,不少部门再次开始组织制订修订投资估算指标。回顾总结10年来开展这项_r作的情况,就如何做好投资估算指标编制工作,提出如下编制方法.供参考。1指标编制原则和指导思想编制投资估算指标,首光应遵循国家的方针政策、法律法规和规章制度,编制的项目必须符合国家的产业发展政策,适应改革与发展的需要,以及建立社会主义市场经济休制的要求;指标应力求简便易懂,能调整换算,容易被管理人员、投资决策者和设计、咨询等单位的专业技术人员掌握运用。编制指标应按照‘量"价分离的原则,主要把‘量"搞准,即主要工程量、人工及主要材料消耗量、机械使用费、主要设备及安装费等;价,按市场信息价取值,即直接用市场信息价编制指标基价,并直接用编制期当地造价管理部门发布的市场信息价换价,然后按照规定的计算程序和方法,编制投资估算。这种方法与传统的概预算制度,即用定额预算单价取值、加价差调整、再计算各项费用有较大的差别。方法上的改变,事实L是观念的改变。从改革与发展来看,定额预算单价逐步与市场信息价并轨是一个必然趋势,而且各工程造价管理部门也都在或已经在竭力使两种价格的差距缩小。因此,对于建设前期工作进行投资估算,直接用市场信息价减少了工作环节,捕捉信息资料容易,计算方法简捷清晰,操作方便,同时也能够满足建设前期工作的深度要求。指标编制时,正确处理好各项费用,以及各项费用之间的相互关系.对管理和指标的使用都有好处。基本想法是,合理划分各项费用项IJ,统一制汀综合费率,简化计算方法,并通过费率调整,实现宏观管理和有效控制。2指标编制内容及表现投资估算指标与概预算定额不同之处在于:概预算定额重点反映完成单位工程量所必需的工料机消耗量,而投资估算指标则要重点反映整个建设项目在建设期间所发生的全部费用。考虑到工作的延续性,投资估算与概预算相互衔接,相互关联,概预算定额也是投资估算指标的计算基础。因此,投资估算指标仍然应通过量、价、费来反映所编制的内容。量一一应按照建设项目的组成内容,分层次设置指标子目,一般可划分为建设项目综合指标、单项指标和分部分项指标3个层次。其中,单项指标和分部分项指标,主要用于实际毛程项目在套用综合指标时,个性‘量"差的.调整或改、扩建工程。综合指标应包括建设项目在建设期间的全部费用;分部分项指标一般只表现建筑安装工程费、设备工器具购置费和设备安装费。‘量"的确定方法主要有3种:一是多个同类E程统计分析;几是典型工程优化计算;三是由概算定额综合扩大并乘幅度差。这3种方法尤论采用那种方法,编制人员都必须结合自己长期积累的工作经验,最终确定合理值。而且,指标的水平应与实际工程的消耗量水平基本一致。价一一价的确定和调整换算,一直是困绕指标编制工作的孰难问题。由于我国幅圆辽阔,地区间价格差异较大,作为全国范围内使用的指标,‘量"可以基本流一,并可以作为衡量尺度和控制标准,价却不能统一。因为它与建设地点当时当地的市场价格密切相关。因此,曾有建议指标中只反映‘量"不反映价。但是,从使用效果来看,指标表现的内容不直观、操作困难、多数人不能用‘量"的概念去评审项目3具体计算程序和方法3.1建筑安装工程费(l)人工费:指标人工_L日数只人工单价。(2)材料费:指标主要材料量x各材料单价,其它材料费按主材费%计。(3)机械使用费:按建安工程费的%计。(4)其它工程费:(1)十(2)+(3)X其它工程费率。(5)综合费用:(1)+(2)+(3)+(4)x综合费率。3.2设备费主要设备费:主要设备量x各设备单价;其它设备费按主要设备费%计。3.3设备安装费按设备费的%计。3.4工程建设其他费用(1)建设单位管理费:(l)+(2)+(3)x费率;(2)土地使用费:按当地规定。(3)预备费:(l)+(2)+(3)x10%。(4)生产准备金,包括人员培训费、流动资金等。(5)建设期贷款利息。(6)投资方向调节税。(7)风险金(价差预备费)。3.5估算总投资注意在指标的表现上必须反映各项费用分别所占的比例,这也是指标基价的重要作用之一。另外,.由于各类工程特点差异,各部门的习惯做法不一致,因此,指标的表现形式不必强求统一。上述计算中各项费用的含义分别在以下有关费用中解释。4几项费用及费率的取定4.1建筑安装综合费率建筑安装工程费指建筑工程费和其它安装工程费(除设备安装)。设备安装工程费单独计算。综合费用,包括了其它直接费、现场经费、间接费、计划利润、税金等内容,各部门和各地区在计算建筑安装综合费用时,取定的费率、计算基数、计算方法各有不同。但是,不论怎样计算,同类工程在理论上总能求得一个综合值。所以,许多部门和地区工程造价管理部门制订了建筑安装综合费率,以简化计算。由于在编制投资估算指标时,采用的是市场信息价,这样,计算综合费用的基数就发生了变化,因此不能直接采用现行的综合费率。具体处理办法是:以北京地区某一时期的价格作为计算基础,分别用当时的定额预算单价、现行费率和计算方法计算各项费用,再用市场信息价换价,反算指标的综合费率,使之与实际费用持平。不同的工程分别测算。先确定北京地区能与指标配套使用的建筑安装综合费率,之后再测定地区(或城市)调整系数,从而确定其它地区(或城市)的建筑安装综合费率。其含义是:先折减北京地区的费率再推算其它地区的费率。用上述方法计算建筑安装工程费,大大简化了计算的复杂程度,况且在可行性研究阶段,许多设计条件还没有明确,也不可能进行详细计算。因此,这种方法应当是简便易行,符合要求的。从今后工程造价管理的改革与发展来看,在计价方法中,如果引入市场信息价的成份逐步增加,最终使定额预算单价与市场信息价并轨,而且各项费用和费率的确定与之适应,指标的建筑安装综合费率,将不再折减。那时,指标的编制和使用将更加简便。4.2其它工程费及费率其它工程费是建筑安装工程中实际发生的费用,是直接费的一部分。它包括部分零星工程费用和编制指标时没有计算的部分消耗量等。这部分费用无论是编指标还是编估算都是应当考虑的。但在估算阶段,有些因素尚不能确定;而且还与编制指标中确定‘量"的方法有关。因此,宜用费率的方法计算这部分费用。编制人员可根据工程实际情况,分别确定其它工程费率,或确定一个幅度,供计算其它工程费时参考使用。这里,值得提醒的是作为投资估算指标的编制方法,其它工程费率的确定,可作为调整指标整体水平的手段的技巧。4.3设备费和设备安装费及费率设备及工器具购置费是指建设项目设计范围内,需要安装及不需要安装的设备、仪器、仪表等和必要的备品备件购置费。指标中的设备费应列出主要设备的型号、规格、数量、价格。设备价格应反映市场信息价,并包括设备运杂费(运输费、供销部门手续费、包装费及采购保管费等费用)。设备运杂费可按设备原价乘运杂费率计算。运杂费率由各部门制定。其它设备只表示占主要设备费的费用比例即可。设备安装费通常是以设备安装人上费计算的。由于在估算阶段,不必确切计算所需要的人工工日数,设备制造加工的程度也很难确定(实际工程中有的安装已计入设备费),l叮且,设备安装费占设备费的比重不大。因此,编制指标时,最好的是通过实际工程测算设备安装费率。根据不同的工程类别,并考虑设备安装I"-程量、安装难易程度,分别测定设备安装费率。用设备费乘设备安装费率来计算设备安装费。4.4工程建设其它费用及费率工程建设其它费用名目繁多,主要是依据各有关部门制订的文件计算。在估算阶段,可以把建设期间,由建设单位支付的各项费用,都归并为建设单位管理费,测算一个费率计算。包括建设单位经营费、研究试验费、勘察设计费、工程保险费、供电贴费及电力建设基金、水资源费等。征地拆迁费(包括征地拆迁、补偿等费用)变化较大,可估列一笔费用,或不列定值按当地具体情况和有关规定。预备费是指难以预料的工程和费用,宜单独计列。在编制实际工程项目的投资估算时,可根据有关文件的规定逐项计算,或参考指标初步估列。近年来,L程建设其它费用占工程总造价的比例不断上升,比重越来越大。巧立费用项日,增加各项费用,准都可以发文件收费.吃国家建设项日的大锅饭,重复计算等。这些费用最终转嫁到工程成本L,造成工程造价膨胀失控。例如,工程监理本应是建设单位管理的内容,开支了工程监理费就应当减少建设单位管理费,不能重复发生费用。等等……。通过归并简化后,统一制订费率,有利于从总量上控制投资和宏观调节。4.5工程总造价和总投资编制投资估算应包括建设期间的全部费用,但是,往往因为一些不确定因素做不到这一点。因此,编制投资估算指标时,应重点反映l二程项目的建造成本,即工程总造价。总投资的概念和范围比工程总造价要大,还应包括价差预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税、生产准备金等。这儿项费用理论上应该是卜程建设其它费用的内容,但概念和计算方法各有不同。建议这儿项费用不纳入指标的内容,在编制投资估算时再一并考虑。价差预备费主要与建设工期和建设期间的价格变化有关,是一种动态因数,实际上改为风险金更确切。引入风险金的概念,可以把更多的不确定因素归并在一起。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:19:121

施工预算的编制内容包括(  )。

【答案】:B,D,E本题涉及的考点是施工预算的编制内容。其内容包括:(1)计算工程量;(2)套施工定额;(3)人工、材料、机械台班用量分析和汇总;(4)进行“两算”对比。
2023-08-26 16:19:211

预算定额的编制依据有哪些?

稳妥性原则是企业会计核算中运用的一项重要原则,《企业会计制度》和已发布的具体会计准则充分体现了这一原则。稳健性原则又称谨慎性原则,是指在处理企业不确定的经济业务时,应持谨慎的态度。也就是说,凡是可以预见的损失和费用都应予以记录和确认,而没有十足把握的收入则不能予以确认和入帐。在市场经济条件下,企业不可避免地会遇到风险,实施谨慎原则,就能在风险实际发生之前化解风险,并防范风险,有利于企业做出正确的经营决策,有利于保护所有者和债权人的利益、提高企业在市场上的竞争力。
2023-08-26 16:19:383

房屋维修工程预算的编制步骤?

房屋维修工程预算的编制步骤具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答。(1)收集有关基础资料。包括维修工程施工图纸;国家或地区颁发的现行维修工程预算定额;工资标准、材料预算价格、机械台班单价、各种取费率标准;现场情况等。(2)熟悉施工图纸,了解维修工程内容和要求。施工图纸是编制预算的主要依据,编制预算之前必须全面熟悉、了解维修内容和要求,了解和掌握房屋结构和特征,这是准确、迅速编制维修工程预算的关键。(3)现场勘查。深入现场认真勘查施工条件,了解房屋的实际损坏情况,拟定施工方案。(4)熟悉定额或单位估价表。认真熟悉定额或单位估价表,并注意影响工程预算造价的有关因素,提高预算的准确性。(5)计算工程量。工程量是编制预算的原始数据,也是组织施工进度和调配施工力量的主要依据,必须正确计算。为避免重算和漏算,应按定额项目的排列顺序和施工的先后顺序来计算。一般维修工程工程量的计算顺序是先计算拆除工程,再由底层起逐层向上计算,即先由下向上,再由内向外;可以先计算土建,再计算设备,最后计算装饰。维修工程工程量的计算,应根据维修工程的特点,以不错、不漏、不重、计算准确、便于套用定额为原则,不能死搬硬套。(6)套用预算定额或单位估价表。根据所列计算项目和工程量,就可以套用定额或单位估价表,要求做到工程名称、内容、计量单位与定额相符。当遇到维修方案与定额项目中规定的产品规格、增添的材料数量等不相符时,可按定额中的有关规定予以换算。遇到定额中的缺项,而主管部门尚未批准补充时,可提供资料与建设单位协商临时制定一次性使用的补充定额,并报上级主管部门备查。(7)计算各项费用:①直接费计算。直接费=人工费+材料费+机械使用费其中人工工费为各分项工程工程量分别乘以相应预算定额基价中的人工工资(或地区单位估价表中的人工费)之和;材料费为各分项工程工程量分别乘以相应预算定额基价中的材料费(或地区单位估价表中的材料费)之和;机械使用费为各分项工程工程量分别乘以相应预算定额基价中的机械使用费(或地区单位估价表中的机械使用费)之和。②其他直接费计算。可按工程所在地区主管部门规定的相应取费标准计算。其他直接费=直接费×相应的取费标准(一般按百分比计取)。③现场经费、间接费计算。现场经费、间接费的计算方法主要有2种,一种是以直接费为基础,按规定的比率取费用;另一种是以定额人工费为基础,按一定比率计取。目前一般按后一种方法计算。④其他费用计算。按各地区相应规定以及施工承包合同的条件进行计算。⑤计划利润和税金。按前面规定计算。根据以上各项费用的计算,即可确定维修工程造价。其计算过程是把上述各项费用相加汇总。(8)工料分析。工料分析就是把各单项工程按定额规定所应消耗的劳动力、材料(包括成品、半成品)、机械台班等分别计算,并进行汇总。工料分析是安排施工力量、材料、施工机械计划,以及甲乙双方结算材料差价的依据,也是进行经济核算、加强企业管理的主要内容。(9)编制工程预算书。按各地区规定的形式或格式,进行填写和编制。房屋维修工程预算的编制,要逐步过渡到以企业内部定额为依据进行。随着市场经济的发展,不可能要求计价都以统一的预算价格来进行,市场价格应是通过招投标包括议标的形式,由价值和市场供求关系决定。因此,反映企业内部生产技术及管理水平的定额,是房屋维修单位进行投标或物业管理公司进行招标确定标价或标底的依据。企业定额与国家、地方预算定额的定额水平可以不一样,但其原理和内涵是一致的。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:20:221

工程预算的基本流程?

先简单的和你说一下:土方工程计算,混凝土工程计算,钢筋工程计算,装饰工程计算
2023-08-26 16:20:345

工程施工图预算编制的条件是什么

1)施工图经过设计交底和会审后,由建设单位、施工单位和设计单位共同认可2)施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准3)建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。4)现行施工图预算定额或地区单位估价表.5)地区取费标准(或间接费定额)和有关动态调价文件,6)施工图预算工作手册,
2023-08-26 16:21:151

工程预算怎么做

随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,工程造价的核心便是工程概预算,因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,那么对于一个造价新手该如何入门,如何做好工程概预算呢? 1、学会识图--编制预算的先决条件 施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。 识图应注意的几个问题 ①施工图是根据正投影原理绘制的,因此要想读懂图一定要掌握投影的原理及图样的绘制原理。 ②看图时必须由大到小、由粗到细。 ③牢记常用的符号和图例。 ④注意尺寸单位。 2、熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺 熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下工程量细节考虑。 3、懂得施工工艺、流程--编制预算的捷径 每个人都一样,即使是精通工程的专家,也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量,进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的,直观清晰,通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,减少一半花费在看图纸上的时间。 编制工程预算书是一门学问,最好的方法还是多问、多动手实践,许多问题是要在实际运用中发现的。用学到的知识去解决实际工作中的问题,会使你认识深化,心里有成就的喜悦,也就增加了学习的兴趣。造价初学者编制预算出错是常有的事,重要的是要能发现并改正它。最后希望各位初学造价的同行将被动的应付考试化为主动的业务学习,早日成材,成为工程造价事业的主力军 供参考
2023-08-26 16:21:581

建筑工程预算的编制预算

建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法:第一种单价法,第二种实物量法。不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。第三、计算其他各项费用和利税汇总。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。例如:求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。
2023-08-26 16:22:081

工程预算编制说明怎么写

1、 定额选用:2006年版“电力建设工程预算定额”第一册《建筑工程》上册 2、 装置性材料价格执行《2006年电力建设工程装置性材料预算价格》;人工单价执行电力建设工程概预算定额(2006年版)及电定总造[2007]12号文《关于公布各地区工资性补贴的通知》。 3、 取费依据:《电力工业基本建设预算管理制度及规定》(2007年版)。
2023-08-26 16:22:355

工程预算学什么专业好?

1. 当预算员要学什么专业 【当预算员要学的专业】当预算员主要学习以工程造价专业为主,土建相关知识为辅。 预算员的报考条件:凡遵守国家法律、法规,恪守职业道德,从事工程造价工作,年龄不超过60周岁并具备下列条件之一者,经所在单位或学校同意,均可报名参加考试。 1、工程造价专业:中专及以上学历; 2、在校大专以上相关专业并就读三年以上的学生; 3、其他专业:中专及以上学历,工作满一年。 2. 工程预算属什么专业 越详细越好,有关信息都要 工程预来算各个学校专业设置的名称自都不太一样。我学的就是建筑工程管理,但有些学校就有专门的工程造价专业。一般都是属于工科院校管理类院系的,也有综合院校土木类院系的。 毕业后搞预算的人所学的专业也都不太一样。大部分人都是在学校学工程造价相关专业的,但也有很多是学土木工程类,毕业以后转行的。 我建议你先学土木工程类专业,建筑、工民建、给排水、暖通等相关专业,可以在学校选修造价的相关课程,这样毕业以后选择的余地大一些。 3. 工程预算专业学什么 以上二楼误解 工程预算的专业叫工程造价 根据各大学院系设置不同而叫法不一致 一般属于建筑类院系大部分不属于会计金融类院系 4. 工程预算需要学习哪些科目 图纸必须看的懂!!! 1.建筑工程预算(工程造价管理专业适用) 建筑工程预算的认知规律,全书内容主要包括:施工图预算编制原理;建筑工程预算定额编制方法;工程综合单价编制方法;预算定额的应用;建筑面积计算方法;各项工程量计算方法;直接费计算和工料分析方法;工程造价计算方法;工程量清单计价方法;工程索赔和工程结算等内容。。。 也可以先看看简单的建筑预算员手册! 2.有时间多去工地看看!去工地主要要注意安全咯 呵呵 开玩笑 多看看摸板怎么搭接,钢筋是如何布置的, 我认为建筑工程钢筋是最难算的。图纸也比较难看懂。 3.软件建筑方面的有 广联达 神机妙算 鲁班等,建议自己先手算,懂得项目以后再慢慢学习软件。EXCEL也很重要,编制表格都要用到的。 至于培训学校嘛。个人认为没必要的啊。拜个预算师傅。塞点,拍拍马屁就OK了 5. 以后想从事工程预算方面行业,大学应该学什么专业 可选工程造价。在大学期间,除了学习工民建造价外,尽可能提早了解水利,专水电,公路,属线路等专业,对今后就业有帮助。在算量方面,无论土建还是安装,都是硬功夫,虽然今后软件算量非常普遍,但手算基础必须打扎实,对自己今后在造价专业百利而无一害。造价是门万金油,应多了解相关专业,例如施工组织设计,相辅相成。望接纳。 6. 工程造价是学什么的专业 一,工程造价专业是教育部根据国民经济和社会发展的需要而新增设的热门专业之一,是以经济学、管理学、土木工程为理论基础,从建筑工程管理专业上发展起来的新兴学科。 二主干课程 《CAD技术基础》、《建筑制图与识图》、《工程财务管理》、《建设工程成本规划与控制》、《安装工程施工技术》、《建设工程项目融资》、《建筑物经济学》、《建筑与装饰工程施工技术》、《建筑与装饰工程估价》、《安装工程估价》。 三,培养目标 工程造价专业培养德智体美全面发展,具备扎实的高等教育文化理论基础,适应我国和地方区域经济建设发展需要,具备管理学、 经济学和土木工程技术的基本知识,掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段,获得造价工程师、咨询(投资)工程师的基本训练, 具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力,有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。本专业是为建筑施工企业、建筑工程预算编制单位培养具备工程造价管理知识,能熟练编制工程造价文件的应用型技术人才,更好的解决就业压力。 四,就业方向 学生毕业后能够在工程咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、 *** 部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、 建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、 工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。 7. 想学预算应该报哪个专业啊 目前预算的专业分为如下: 1、建筑与装饰工程专业; 2、市政工程专业; 3、安装专工程专业; 4、园林绿属化工程专业。 每个专业都有自己的特点,就看你先前做什么专业的,或者学什么专业的,如果是建筑专业去包括安装工程专业,那样就比较难通过哦。 8. 以后干工程预算,大学要学什么专业啊 工程来预算、工程造价相关自专业。如果要做预算这类的专业文凭只是考证用的敲门砖。最关键的还是识图能力,懂得计算工程量,懂得套价。这方面要在外面多做几个案子熟悉一下才行。学习是一方面,多练多看实际操作才是关键。 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。 9. 工程预算在什么专业能学到 在土木系可以学得到,这个专业很好,尤其适合男生,毕业后有许多的就业方向,工程预算是其中之一.
2023-08-26 16:23:081

土建工程施工图预算编制程序和方法

目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法,另外,综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。(一)单价法用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价(包括了人工费、材料费、机械使用费),乘以相应的各分项工程的工程量,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。用单价法编制施工图预算的主要计算公式为:单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)1.单价法编制施工图预算的步骤。(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。计算工程量一般可按下列具体步骤进行:①根据施工图示的工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程;②根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;③根据施工图示尺寸及有关数据,代人计算式进行数学计算;④按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整,使之相一致。(4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点:①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。②当不完全符合时,必须根据说明对定额单价进行调整或换算。③当相差甚远,必须编制补充单位估价表或补充定额。(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金;按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整;并汇总得出单位工程造价。(7)复核。(8)编制说明,填写封面。单价法是目前国内编制施工图预算的常用方法,具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。在市场价格波动较大的情况下,单价法的计算结果会偏离实际价格水平,虽然可采用调价,但容易滞后且计算也较繁琐;单价法并不适应市场经济环境。(二)实物法编制施工图预算应用实物法编制施工图预算,首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,然后再按规定计取其他各项费用,汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。实物法编制施工图预算中主要的计算公式是:单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]1. 实物法编制施工图预算的步骤。实物法编制施工图预算的首尾步骤与单价法相同,二者最大的区别在于中间的步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。(1)套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。人工、材料、施工机械的定额用量在建材产品、标准、设计、施工技术及其相关规范和工艺水平等没有大的突破性变化之前,是相对稳定不变的。从长远角度看,特别是从承包商角度,实物消耗量应根据企业自身消耗水平确定。因此,实物消耗量将逐渐以企业自身消耗水平替代全国统一定额消耗水平。(2)汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。(3)用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量,并汇总得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。人工单价、材料预算单价和机械台班的单价可在由工程造价主管部门定期发布的价格、造价信息中获取,企业也可根据自己的情况自行确定。用实物法编制施工图预算,采用的是工程所在地实际价格水平,工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐,但利用计算机便可解决此问题。因此,定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。(三)综合单价法编制施工图预算所谓综合单价即分项工程完全单价,某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程的合价,所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。这种方法与前述方法相比较,主要区别在于:间接费和利税是用一个费率分摊到分项工程单价中,从而组成分项工程完全单价的。由于采用的价格是一种综合单价,仍然是一种计划的综合单价,称为“过渡时期计价模式”,相应地称这种综合单价为过渡时期计价依据。工程量清单计价及其作用(了解)工程量清单计价方法,是指在建设工程招标投标中,根据招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单,投标人依据工程更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:23:181

编制工程施工图预算的主要依据是什么?

1、审批文件和施工图纸;2、已经批准的概算书;3、已经批准的施工方案或施工组织设计和技术措施;4、现场查看的补充资料;5、行业或地方统一的定额、统一的工程量计算规则;6、各种手册、工具书;7、各种规范、规程;8、合同协议书及附件。
2023-08-26 16:23:403

编制施工图预算的一般程序有哪些?(可以建筑工程施工图预算为例)

1、准备工作,2、列项并计算工程量,3、套用定额预算单价,计算人,材,机费,4、编制工料分析表,5、计算主材并调整人材机费,6、按计价程序记取其他费用,并汇总造价,7、复核,8、填写封面,编制说明。
2023-08-26 16:24:022

工程预算应由设计单位编制还是施工单位编制

一个工程的预算谁来做没有严格的规定,但的预算分为工程概算与施工图预算等,设计单位可以按照设计图纸做一个初步的概算,当然现在的设计单位为了竞争业务,已经把工程概算上升到了施工图预算的高度了。施工图预算的编制一般由施工单位或造价咨询机构(第三方)来完成。一个热电机组工程的预算,一个人明显是有点困难的,但如果是时间富裕,一个人也不是搞不定的。
2023-08-26 16:24:121

法规与施工辅导--土建工程施工图预算编制

五、土建工程施工图预算编制 (一)编制依据 (I)经过批准和会审的全部施工图设计文件。 (2)经过批准的设计概算文件。 (3)经过批准的施工组织设计文件,施工组织设计文件的施工方案、施工进度计划、施工平面图和各项技术组织措施,这是编制施工图预算的重要依据。 (4)建筑工程预算定额,按现行定额所规定的分项工程项目划分,包括分项工程内容。工程量计算规则和定额项目使用说明等。 (5)地区单位估价表。建设地区主管机关批准颁发的建筑工程地区单位估价表或补充单位估价表,是编制施工图预算的定额依据之一。 (6)地区建设工程间接费用定额。工程间接费用随地区不同略有不同,其取费标准也不同。根据国家规定,各地区都制定了建设工程间接费用定额,规定了各项费用取费标准,这些标准是确定工程预算造价的基础。 (7)地区材料预算价格表。各地区材料预算价格是确定材料差价的依据。 (二)编制步骤 1收集编制预算的基础文件和资料 这些文件和资料主要包括:施工图设计文件、施工组织设计文件、设计概算文件、建筑工程预算定额、建设工程间接费用定额、材料预算价格表等。 2.熟悉预算基础文件 在编制工程预算时,必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件,发现图纸中的错误和问题。要在预算人员头脑中形成一个清晰完整和系统的工程实物形象,以便加快工作速度。此外,还必须熟悉施工组织设计的要点。主要包括:分部分项工程施工方案和施工方法;预制构件加工方法和运输方式;大型预制构件的安装方案和起重机械选择。脚手架形式、生产设备订货和运输方式;以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。 3.全面掌握施工现场现状 为了编制出符合施工实际的施工图预算,需全面掌握施工现场情况。如:障碍物拆除,场地平整,土方开挖和基础施工状况,施工顺序和施工组织状况,各项资源供应状况以及施工条件,施工方法和技术组织措施状况。 4.计算工程量 要正确划分计算项目。一般情况下,工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位,均应与预算定额一致。这样既可避免漏项和重复,也可以加快选套定额项目的速度。工程量是工程预算的原始数据,其准确性如何,直接影响预算质量和速度。工程量计算方法详见后面内容。 5确定分项工程单价和直接工程费 (1)正确选套预算定额项目。当计算项目工作内容与预算规定一致时,可以直接选套预算定额项目的单价;当计算项目工作内容与预算定额规定不完全一致,但定额规定允许换算时,应进行定额单价换算,然后选套换算后的定额单价;当计算项目工作内容与预算定额规定不一致,而且定额规定不允许换算时,应重新编制补充定额或单位估价表.作为一次性定额纳入预算文件。 (2)填列分项工程单价。按预算定额顺序或施工顺序,在工程预算表上,逐项填列分项工程单价。 (3)确定分项工程直接工程费。分项工程直接工程费主要包括人工费、材料费和机械费。 分项工程直接工程费=预算定额单价×分项工程量 (14-149) 其中: 人工费=定额人工单价×分项工程量 (14—150) 材料费:定额材料费单价×分项工程量 (14—151) 机械费:定额机械费单价×分项工程量 (14—152) 6计算工程造价 (1)计算直接费: 直接工程费=定额直接费十措施费(含现场经费) (14-153) (2)计算间接费: 间接费:企业管理费十规费(含财务费) (14—154) 工程间接费一般按工程直接费的百分率计算,它与工程性质和工程类别有关,可由各地定额标准查得。 (3)确定利润: 利润=(直接费+间接费)×利润率(%) (14—155) 工程利润与工程性质类别有关,可由各地定额标准查得。 (4)计算税金: 税金=(直接费 + 间接费+利润)×税率 (14—156) 税率由间接费率和其他费用定额确定。 (5)土建工程造价为: 工程造价:直接费+间接费+利润+税金 (14—157) (三)土建工程量计算的一般步骤和方法 1.计算建筑面积和体积 建筑面积和建筑体积都是工程预算的主要指标,是核对其他工程量的主要依据。在编制设计概算时,一般要根据建筑面积、建筑体积和结构特征等参数,查出预算定额或指标。这也是校核其他分部分项工程量的基础数据,如平整场地、楼地面、综合脚手架和屋面工程等项目。 2.工程量计算方法 (1)熟悉预算定额说明和工程量计算规则。在建筑工程预算定额中,除了总说明之外,每个分部工程都有相应说明和工程量计算规则。这些内容都应记住。在计算之前,应先熟悉预算定额中有关本分项工程的规定,并把所选定额项目排出,然后开始计算工程量。这样,不仅可以保证计算结果的准确性,并且能够加快计算速度。 (2)准确填列工程内容。在工程量计算表内应填写清楚所耍计算的内容,包括部位、特征、材料种类、标号或强度等级等。 (3)统筹主体,兼顾其他。主体结构工程是全工程量的核心,在计算主体结构工程量时。要尽力为其他工程量计算准备数据,这样可以加快速度。 3.分项工程量计算顺序 为防止重算和漏算,对于同一分部工程内部不同分项工程,通常按施工顺序进行计算。如带形基础工程,它多由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等组成,因而计算工程量时,也以此为顺序计算。对于同一分项工程内部的各组成部分之间,可以采用按顺时针方向计算的方法,从图纸的左上角开始,按顺时针方向从左向右进行,该法可用于土石方工程、砖石工程、楼地面工程和装饰工程等分部分项工程量计算。按横竖分割计算,是采用由左至右、先横后竖、从上到下的工程量计算顺序,在同一施工图纸上,先计算横向上的工程量,后计算竖向工程量;在横向上先左后右,在竖向上先上后下。该法可用于基础和墙体工程量计算。按构件编号计算,是按结构构件编号顺序计算工程量,适用于结构工程量计算。按图纸轴线编号计算,对于造型或结构复杂工程,可按图纸轴线编号顺序计算工程量。 4分部工程量计算步骤 (1)计算基础工程量。一段土建工程的基础形式主要有:普通带形基础,筏形基础和各种桩基础等形式。除桩基础外,其他基础工程多由挖基槽(坑)土方、做垫层、砌(浇)筑基础和回填土等分项工程等组成。 (2)计算混凝土及钢筋混凝土工程量。通常包括:现浇混凝土,现浇钢筋混凝土,预制钢筋混凝土和预应力混凝土等项目。钢筋混凝土又分为梁、柱、墙等构件,混凝土工程量与基础和墙体工程量密切相关,其间相互依赖,又相互制约。 (3)计算门窗工程量。门窗工程量可以单独计算,按门窗材质、开启方式分别计算。它又是计算墙体和装饰工程量的原始数据。 (4)计算墙体工程量。计算墙体工程量时,要按材质、墙体类型分别计算。计算结果与门窗和混凝土工程量有关,同时也是装饰工程量的基础资料。 (5)计算装饰工程量。包括房间内的地面、顶棚、墙面、线角等。外饰面按材料规格标准分别列项。 (6)计算楼地面工程量。首先要计算出设备基础和地沟等相应工程量,计算楼地面工程量时,要扣除其所占部分。 (7)计算屋面工程量。屋面按屋面形式、构造不同分别列项,并计算屋面排水、屋面 防水、保温等项目。 (8)其他工程量。室内工程是指水槽、水池、炉灶、楼梯、阳台、雨篷等工程项目; 室外工程是指室外台阶、平台、散水等项目。 (四)工料分析 施工图预算中要有工料分析,主要包括分部工程工料分析表和单位工程工料分析汇总表。分项工程工料分析,首先从建筑工程预算定额查出某分项工程的定额用工量和定额材料用量再乘以分项工程量,就得出该分项工程相应工种和材料消耗量。 (五)工程实例 【例14-18】 北京市某砖混住宅楼土建工程施工图预算 1.编制说明 (1)工程概况。本工程为北京市××住宅楼、建筑面积为4713.83平方米,建筑高度为18.2m,地上6层,无地下室,砖混结构。 (2)编制依据: 1)根据×设计院×年x月完成的×住宅楼施工图纸和设计说明计算工程量。 2)按照北京市1996年《建设工程概算定额》及取费标准计算各项费用。 3)使用北京市建设工程造价管理处编制的计算机软件编制工程预算。 (3)需要说明的问题 1)本工程预算中所有设备价均为暂估价,如与实际订货价不同,可按实际价调整。 2)工程材料用量为定额含量。 2工程费用计算表
2023-08-26 16:24:211

工程预算的编制 是什么意思?

就是编制清单
2023-08-26 16:24:323

道路工程预算

哪个省的啊 有没有涵洞 路宽16M 有没有人行道啊,路缘石等 想做低价格做全难 做高价格还不容易啊
2023-08-26 16:25:143

谈如何提高工程预算的编制质量

工程预算以货币形态来反映建筑工程价值。提高工程预算编制质量,对于搞好基本建设计划和投资管理,克服三超,降低工程造价,提高投资效益,推行投资包干和招标承包制等均意义重大。因此,为不断提高预算编制质量,有效地控制工程造价,保证预算编制的准确性、真实性,本人就预算编制问题谈一些粗浅的看法。   1、加强学习,精通设计、施工规范   针对目前建筑施工图设计方面的实际情况,要求预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范,如果规范不精通,必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处,其圈梁上、下的六分之一层高或450mm范围内,构造柱的箍筋间距为100mm;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300mm的拐角弯锚固长度。而大多设计施工图也没给详图节点,顶多交待一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集,如对规范不熟悉,则会影响预算准确性,甚至有的预算人员忘记计算上述部位的钢筋量。而若对这些规范上的细节较熟悉,计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如,不会出现计算错误或漏项的情况。   2、合理确定计算项目   凡是预算项目中综合的工作内容,编制预算时均不得再另列目计算。这就要求预算人员必须熟悉定额子目中所含工作内容,材料的类别、数量及价格考虑到的正常工作程序并把定额的总说明、分目说明及有关说明,真正了解透彻,不然势必造成重复计算或漏算的错误。例如《综合定额》(97)年第五章楼地面天棚工程中,预制板项目中综合了40mm厚板石,计算时C20细石混凝土就不能再次计算板面细石混凝土项目;而现浇板项目中却未综合该项目,在设计图纸中要求做细石混凝土找平层时,就必须单列项目另外计算。   3、准确计算工程量   工程量是编制预算的原始数据,是编制预算的核心和重要组成部分,也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确与否,直接影响工程直接费及工程造价的准确性。因此,工程量计算要真实准确,经得起审查的考验,也是每个预算人员必须十分重视的重要工作内容,我认为计算工程量时应注意:   (1)熟悉施工图纸   施工图纸是确定计算项目和构件各部位尺寸,合理准确计算工程量的重要基础资料,对施工图纸和采用的标准图全面熟悉,方能准、全、快地编制预算。可见,对图纸的熟悉程度是编制预算的关键。施工图纸标示的各种不同的构造、大小、尺寸的建筑构件提供了计算每一个工程项目数量的数据,图纸各尺寸的关系,必须理解得一清二楚,这是保证准确计算工程量的先决条件。但有些人为了加快预算的编制速度,对熟悉图纸不重视,编制预算草率识图,以至图纸中的基本内容还不清楚,就匆忙开始编制预算,经常发生计算后面项目的工程量时,发现前面已计算完的工程量有错误,于是回过头来又进行修正,速度反而慢了。因此,只有熟悉施工图纸,才能了解设计意图和工程全貌,为预算合理列项和准确计算工程量提供有利条件。   (2)严格按工程量计算规则计算工程量   工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则,否则一人一把号,各吹各的调,就会造成工程量计算的混乱,使计算出的工程造价无法真实反映建筑工程的价值。因此,熟悉和掌握工程量计算规则,是准确计算工程量的重要因素。例如墙体工程中计算砖墙面积时,墙体高度的取定,很多预算人员在墙体高度取定时较混乱,主要就是对工程量计算规则不熟悉,外墙与内墙、平屋面与坡屋面、现浇板与顶制板都有区别。   4、正确套价与计算项目直接费   项目直接费的准确与否,对工程造价的确定有很大的影响,因为计算出的项目直接费是工程造价中各项费用计取的基础,所以计算项目直接费时,必须实事求是,马虎不得。其一,要注意工程内容与定额不允许换算时,必须执行定额不得任意修改或调整定额。例如,现浇钢筋混凝土梁柱,定额按钢模板规定其消耗量,而实际施工中采用木模板,就不能在套用定额时给予调整。其二,当工程内容与定额内容不一致,但允许换算时,应按定额的换算方法和范围进行换算,然后计算定额直接费,并在定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。例如,砖砌体中砂浆标号、混凝土工程中混凝土标号,定额与实际不同时允许换算,但只限于调整材料费,而人工费、机械费不能调整,在计算时该调整的调整,而不允许调整的人工、机械费不得调整。其三,必须按设计图纸与定额说明,实事求是,避免高套定额而脱离实际的不合理现象。例如,现浇悬臂梁压入墙身部分与圈梁连接者,则压入部分按圈过梁计算,悬挑部分按悬臀梁计算。而不可全部套用单价是圈过梁单价的二倍多的悬臂梁子目。总而言之,合理套用定额基价,避免高套、错套、重套是确定建筑安装工程造价的基础。   5、注重平时工作总结,不断提高业务水平   每做完一次预算后,都要进行一些总结。总结也是多方面的,如在计算工程量时遇到卡壳问题时是如何解决的;发现计算出差错,要总结错在哪里,是粗心大意,还是不熟悉图纸,差错又是如何发现的。每做完一次预算后,做一次经济指标分析,如造价指标、项目直接费指标、总人工指标、三材指标,以便再做同类型项目的工程预算时作为参考,检查工程量及造价的准确性,在工程量计算中对于各个分项工程要掌握技巧,找工程量计算规律,这些也是靠经常总结得来的,如某些工程量的计算有没有较简便的方法,按什么样的计算顺序计算工程量能够又快又准,等等。   综上所述,本人认为工程预算编制要本着实事求是的态度,平时多学习、总结、加强实践中的摸索总结,在基本功上下功夫;预算人员还必须走出办公室,经常深入施工现场,熟悉施工程序。这样才能提供预算编制质量,起到合理确定和有效控制工程造价的作用。
2023-08-26 16:25:221

做一个预算大概需要些什么步骤或资料(详细)?

做一个预算大概需要些什么步骤或资料(详细)? 预算的过程主要分为:了解工程状况,进行工程量的计算,然后根据工程内容进行组价,最后进行核查。 1、熟悉图纸,准备相关的图集资料; 2、根据图纸计算工程量; 3、套用定额,计算人、材、机用量; 4、根据计算出人、材、机的用量,结合市场计算人、材、机单价、合价; 5、计取管理费、利润; 6、按当时、当地的规定计取规费; 7、合计后便得出工程造价。 建筑工程预算提高资料(1) 1.建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。 2.如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本资料,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 怎样写招标档案。招标档案写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标档案,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标档案,特别是机电工程和装饰工程,一定要把装置材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。 3.怎样写招标档案。招标档案写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标档案,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标档案,特别是机电工程和装饰工程,一定要把装置材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。 4.投标的技巧。很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标档案的影印件。这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标档案,特别是对招标档案中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标档案,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。血的教训啊,让公司损失了数十万元。当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。 5.变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方稽核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的,怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。 6.另外转工地的学问。很多人都认为,预算人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。其实不然,预算人员多转转工地,你会发现,整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了,这不是废话吗,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料机械的投入,当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了,我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算,你要看的,人工投入、机械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵车在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。于是我就仔细看着很多辆车,发现平均每车都会少半方以上的砼(呵呵,当时刚大学毕业,还不知道建筑上的黑暗)。结算的时候,对不起,不能按合同约定的依小票结算,要按图结算,另外扣除钢筋的体积。这是我提出来的,最后结果,按小票结算,嘿嘿,这不关我事。作为建设方的预算,你要做的也是这些。因为,整个工地大概只有负责招标的预算人员最清楚合同中对材料品质的要求的了。所以,有时候造价控制人员还得肩负起质量员的职责。有一次,我的老总,呵呵,是一个非常精明的人,但太精明的人往往会吃哑巴亏的。我做的这个工程,招标时钢筋是按焊接计算的,开工后决定用套筒。我提议,不做经济洽商,但老总为了让施工单位少说话,多办事,还是决定给补差价。我说,按8米一个接头,按图纸计算。老总想了,钢筋有9米长,还有12米长的,施工单位不会把钢筋弄到8米长再接的。老总决定按实际数量结算。我的天,10万平方米的工地,那得数到什么时候去了。我可不想去数这个。但又不能直接对老总说这样不行。可巧的是,在我转工地的时候,从地工捡回来一根1.2米长左右的32圆的钢筋,两头都已经套丝了,这可就是两个接头啊!施工单位废物利用的好呀!没有了钢筋下脚料,还有多要套筒钱。我就把这段钢筋拿给老总看,呵呵,最后还是按8米一个头,照图纸计算,省了钱,省了力。因此说,预算人员多转转工地还是有很大的好处的。 7.结算的编制。利润不是干出来的,而是算出来的。结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。有审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。需要注意的是,结算书最好用活页纸,不要钉死。在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,最好能编制三套结算书。一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用。个人觉得,最少也应编制两套,自己的那套可以不要。报领导的要把没有30%以上把握的洽商剔除掉,并解释说这就是我们的结算目标。而报建设方的,能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低。不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于,这就是自己的心里底线。结算书编制过程中,一定要按日期顺序排列,编号编制。一定要有汇总,一定要有封面。 8.结算工程量计算的准确性问题。有一个朋友,在计算基础挡土墙的时候是这么算的,240砖墙,高1米,内侧及顶面抹20厚的灰。他算立面抹灰是长度乘以1米高,这个没问题。然后算顶面的,他说,因为内侧抹了20厚的灰,所以顶面宽度应该按240+20=260宽计算。我笑了,说,你是施工单位的,我是建设单位的,这个20宽我给你,一定给你。但我要问,你这么算能多算出多少钱?答曰多算100多元。我告诉他,人没有完人,你一定有失误的地方。这里我给你了,但你让我反感了。在以后的结算中,别让我抓住机会,否则你将因些而损失成百上千个100多元!关于这个小故事,我也不知道说什么好,大家自己体会吧!但我要说的一点是,建筑工程预算,并不是完全需要百分之百的准确,也没有人能够百分之百的计算准确,只要完成了既定目标就可以了,当然,超越更好! 9.限额领料的问题。材料费点到建筑工程造价的70%左右,因此,材料用量的控制关系到专案盈利。施工单位都实行了限额领料,但据观察,很不理想。大件的材料一般没什么问题,不说了。这次只说说小东西的领料问题。我曾经效力的一个工地,每次去工地的时候,我的心都很痛。满地的都是火烧丝,满地的都是钉子,满地的都是卡子,有时候还能在土里刨出整把的电焊条。基础回填的时候,有几个人去拾那即将被永埋地下的钢管、卡子、脚手板?我遇到过的一个队伍,他们规定,领导发现地上有一根火烧丝,罚工长一毛钱。这是我遇到的最好的队伍,管理非常的严谨。当然,他们的利润也是很高的。像火烧丝这样的小东西,定额里是体现不出来的,这就要求,预算人员会同技术人员,共同制定出一套可行的方案,要求按用量领料。结算的时候,可以放弃很大额度的索赔,但工程管理中,这等小钱,预算人员应该控制。 10.工程量的计算固然很重要,也占用大量的时间和精力,但毕竟是纯粹的基础工作,会计算只能是个小学生。关键是要懂得去分析,分析其构成、分析市场、分析其经济 稽核结算的方法。作为建设方造价控制人员,降低总造价,使之达到领导内心的底线就是工作的中心。如果能低于底线,则就会给自己带来意想不到的好处。分析市场,目前就是卖方市场,僧多粥少啊!因此,建设方有很多的机会把造价降下来。根据多年的经验,有一条最好的方法,那就是一个字:拖。我知道,我写到这里会有非常多的人骂我,其实,我也是打工的啊!拖要有拖的技巧,不能无理由的拖。如果是无理由,则施工方要是和你打官司,呵呵,那造价人员可就会吃不了兜著走了。我的方法是:首先要表示出,我很愿意在最短的时间内给你稽核完毕出结算报告。因此来要求施工方,结算编制不要弄虚作假,实实在在的编。事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此,在建设方稽核的过程中,如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假,那好办,发点脾气,之后要求拿走,自己修改。报上来之后再发现,再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也稽核不完而怪罪你的。时间拖长了,施工方会自己把结算金额降到没有暴利的。 其它的结算方法,那就是稽核过程中,吃透合同条款,仔细核算。 11.如何进行成本预控?在建设工程进行过程中,对即将或可能发生的情况进行预先的造价控制的能力,是预算人员必修的一种工作技能。如何进行预控,本人还在摸索之中。进行成本预控,首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解,之后对施工单位报送的施工方案进行稽核,根据施工方案对预算进行稽核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考,从而达到最优施工方案的目的。另外,在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例对变更方案进行稽核,使之达到最低金额。对于可能的变更,提出自己的意见,根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中,必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系,以及工期变化对销售的影响。 12.如何进行结算造价分析。有一些朋友,在做完某项工程之后,对自己所做的工程什么都了解,什么都清楚。这是很好的,但如果能把造价分析做出来,那就最好了。在些仅说说与造价有关的经济分析。目前市面上的造价软体,都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等资料。我的做法是,把所有权重的材料单独分析出来,计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价,准确率极高。对于结构形式等相近的工程,也可以根据些造价分析计算出总造价。在实际工作中,多多积累这样的造价分析,在以后的工作中,不管是快速投标还是结算稽核,都能做到准确与快速。 13."施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。" 举例吧:投标单位在投标过程中,把某些部位的防火电缆按防火电线编制预算,这在厚厚的一本预算书中是很难被发现的。实际施工中,其按防火电线施工,这肯定不能通过监理的稽核。而要用防火电缆,则要求建设方另行追加价款。一般情况下,这是不会给其追加的。可施工单位在投标时做施工组织设计的手脚,在厚厚的一本施工组织设计中的一个很不显眼的位置加了一句:根据验收规范,此处防火电缆可以优化为防火电线。因此,施工方认为建设方认可了其投标,因此也认可了此“优化”。最终还是给其追加了此竞价差价,建设单位损失二十多万元。 事实表明,建设方在招标阶段,的确是对施工组织设计稽核的不是很认真。 14.关于回扣的问题。在建设工程专案进行过程中,不管是施工方还是建设方人员,都会面临一个材料采购问题。而只要有材料采购问题的发生,就会同时伴随回扣的发生。个人认为,这不是腐败造成的,而是由竞争造成的。有些领导听到了什么风声而在说特说,有些收了回扣的人胆战心惊,个人认为,这是没必要的。在一次询价过程中,为了摸到厂商的最低的底线,偶用了点小小的策略。偶把需要的采购量报给对方,这个采购量是很大的,厂商给我报出价格,偶根据经验砍了又砍,实在砍不动了之后,偶问对方,就按你说的这个价(最低价),有我多少回扣。不好意思,直接问了,有点腐败的味道。对方给了我30元/平方米的回扣。偶要求不要这30元的回扣,而是把对方报的最低价再下浮30元。对方不同意,并且这个最低价是一分都不能再降了。之后偶就分析了,厂商的批发价应该是针对不同的采购方定出不同的价的。长期合作的最低,其次的如一此零售商略高一些。而像偶这样一次性采购,但量较大的情况,其有可能给我的价格是零售商的价格或是长期合作的价格。而回扣的成本应该已经打入了总成本。为了不让其他的采购方有话说,因此,其给偶的价格不能再低,但回扣还是要给的。 这仅仅是偶一家之言,对否不知道。仅供参考吧! 成本的内部监督稽核。中国自古有“用人不疑,疑人 不用 做一个建筑工程预算需要哪些资料?
2023-08-26 16:25:311

施工预算的编制原则

为使编制的施工预算发挥应有的作用,施工预算编制遵循以下原则:1、材料用量按施工材料做法量加合理操作损耗确定。材料单价按市场价确定(由材料管理部提供)。人工工日按合同规定或现行施工预算定额确定,人工单价(或劳务承包单价)按合同确定或按公司现行标准执行(土建35元/工日、电气28元/工日、电气30元/工日、高级装修50元/工日、普通装修45元工日,部分定额子目执行公司统一调整价)。配合比、机具费、模板费用、脚手架费用、现场管理费费、临时设施费用等费用,公司有指标的,按指标编制,公司无指标的,根据施工方案测定费用水平。施工预算只编入直接费、现场管理费。间接费和税金等费用不编入施工预算。对于某些概算定额子目,编制施工预算时,要分析概算人工水平,找出不适当套用的定额子目,使施工预算的人工工日水平符合工程实际。2、施工预算应根据实际工程具体情况,根据便于使用、便于管理的原则,分专业、按系统、分层、分段、分编制。相同完全的不同层段的施工预算可只编制标准层施工预算,但应在编制说明中注明适用范围。3、每个施工预算的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。分部要合理,列项要有序。土建装修可按隔墙、电梯厅、走道、户型1、户型2等编制。每一户型可按各房间二次划分。每一房间按地面、天棚、墙面、门窗及固定家私、其它项目先后次序列项。水电按楼层系统子目、各房间子目编制。4、施工预算一律利用指定概预算软件编制。5、加强施工预算定额的完善工作,逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量,形成公司统一的施工预算编制体系,形成公司自己的内部施工预算定额。为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。6、施工预算费用与技措费计划、降低成本计划相结合原则。施工预算编制执行标准材料及人工定额消耗量、标准人工单价及材料管理部审定价时,项目部落实的费用标准与上述标准不同时,以技措费形式(超预算部分)或降低成本计划形式(低于预算部分),由项目部报公司进行审批。
2023-08-26 16:25:391

水利工程概预算编制的步骤详细

在进行概预算编制之前要对工程设计报告和文件有充分的了解,分析和总结水利工程所在地区的气象、交通、社会的经济状况等。一起来看看水利工程概预算编制的步骤详细。1、工程项目的设置工程项目的设置必须按照《水利水电工程设计工程量规定》的要求进行,比如土方石开挖的工程要按照不同的土壤、岩石类别列项;洞挖应该将斜井、平洞、竖井分别列项;混凝土工程按照不同标号分别列项。还应与概预算定额的子项目划分相适应。比如土方填筑工程应按照抛石、过渡料、堆石料、垫层料等分别列项。2、熟悉资料和设计图纸编制人员应该熟悉设计的资料,结构的特点,设计意图等。认真核对设计的图纸和有关表格。既要计算图纸上的项目,也要计算没在图纸上表明但是实际会发生的项目。3、工程量的计算目前的水利工程概预算定额主要有工程建筑定额、金属结构设备和机电设备的安装定额,除了这些,工程的主管部门和上级部门应该制定相关政策和水利工程概预算的编制办法和取费标准,对工程施工企业的执行人员制定一套工资标准。还有对水利工程相关材料的供应情况和价格的信息要清楚,为了能够准确的计算出工程造价,组织材料的供应,在编制工程概预算的时候,应该把建设项目划分为机电设备安装、建筑工程、金属结构设备及安装工程、水库淹没的处理补偿费、临时工程和独立费用这六个主要的部分,进行编制时要根据国家以及地方水利部门的有关规定,采取最新的取费和定额标准来编制水利工程的概预算。4、正确的套用定额现行的编制水利工程概预算的文件有《水利建筑工程预算定额》、《水利工程施工台班费定额》、《水利水电设备安装工程概预算定额》等,正确的套用定额对提高概预算编制的质量是很重要的。定额总说明中规定,材料定额中一种材料之后并列了几种不同型号规格的,表示这种材料只能选择其中一种型号的定额来计价。在单价编制时要按照省定额进行编制。比如土方填筑单价的计算,根据已知的人工工资、推土机台班费用、挖掘机台班费用、自卸汽车台班费用从各省发布的水利工程概预算定额表中查找计算。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-26 16:25:561

建筑工程预算定额编制的原则有哪些

工程直接费用是指与直接工程相关的支出。是工程支出的主要部分。它由直接工程费和措施费组成。人、材、机,是直接工程费。这些费用是可以变化的。
2023-08-26 16:26:313