中国房地产排名50强

房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。 　　房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。 　　房地产开发必项目须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。 　　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范；房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性，使房地产开发企业在追求经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件。

　　开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商.　　开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。　　现在针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs.　　就房地产开发商来说：　　房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。房地产开发项目有住宅、别墅、商铺、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项，但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。房地产开发流程主要包括以下几个程序：　　1、 前期的准备　　前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《建设工程规划许可证》都是在这个阶段取得的。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。在房地产开发中，土地的取得是最重要的。现阶段，土地的取得有两种方式：划拨和出让。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允许作开发利用。一般都是划拨给国家机关、学校等单位使用。出让是指与国家签订土地出让合同，交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。目前的房地产开发除经济适用房外，都属于这种方式。同样，如果要在划拨土地上进行开发，也要交纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地。出让的土地由于其用途不同，土地的使用期限也不相同。主要分为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。　　2、 建筑施工阶段　　建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。　　3、 销售阶段　　销售阶段是开发商出售商品房，回收资金实现赢利的阶段。一个项目销售的成败决定着开发商的根本利益。销售分为预售和现房销售两个阶段，预售即通常所说的期房销售，是指开发商在建设工程竣工之前进行销售，现房销售即开发商在取得《竣工证》或竣工验收合格文件后进行销售。由于预售可以提前回收资金，目前开发商大多采用此种销售方式。　　预售条件：　　《城市商品房预售管理办法》第五条规定：　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；　　（二）持有建设工程规划和施工许可证；　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。　　第六条 规定：商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。　　商品房现售，应当符合以下条件：　　（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；　　（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；　　（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；　　（四）已通过竣工验收；　　（五）拆迁安置已经落实；　　（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；　　（七）物业管理方案已经落实

问题一：房地产行业到底属于什么行业? 我想我的想法未必对，但大多数人的想法也未必错。确实房地产行业已经经过发展成为一个独立的行业，但是房地产行业是一个非常特殊的行业，他自己虽然从理论上成为一个行业，但实务中它却与其他行业大有差别，房地产行业存在是以建筑设计、建筑施工（所以很多实务中把房地产行业当做了建筑行业）等等其他行业为基础的，独立性并不强，严格上讲应该是依附于其他行业。从现代行业发展来看，我个人认为房地产行业属于金融服务行业更为科学，更加符合实际。理由有三：第一、房地行业经营的资产，资产与金融密切关联。从反面看可以得到论证，只要社会经济发展，资产价格稳定，金融市场会稳定；如果资产价格巨 *** 动，必然造成金融市场波动，同时造成社会经济发展被受影响；如果金融市场动荡，资产价格必须必然波动，经济受影响。资产本身也属于金融市场的一个部分。第二、房地产行业产品生产两头与金融机构密切相关。生产过程，有投资机构（随着发展以后更多）、银行等参与，消费过程，有银行等投资金融机构参与。第三、房地产行业是一个整合行业，可以说是“集大成者”，从拿到、项目前期策划、设计、施工、销售、物业服务等，都可以让其他企业参与，房地产开发企业只需要做好整合即可。另外房地产于客户更加“亲密”接触，服务就显得更加重要。同时在整个相关参与企业本身也是一个服务过程。鉴于以上原因，我个人认为房地行业应该属于金融服务行业。如果我们把房地产行业定位为金融服务行业，那么作为这个行业中的房地产开发企业就应该更加明确自己定位和核心竞争力重点。开发企业定位和核心竞争力所在：第一、整合。整合好研发机构、设计机构、施工单位、金融机构（包括投资基金，银行等）、投资者、销售代理机构、物业服务。让整合产生效益，降低风险。根据企业发展阶段选择更加优秀的合作伙伴。第二、整合创新。整合形成自己研发力量如现在绿色、低碳、产业化等，都是在整合创新中发展起来的。这个典型万科做得很好。第三、运营。一方面从公司层面，合理调度公司资源，根据外部市场环境，结合公司情况安排好内外两个资源；另一方面从项目全过程开发角度（大营运），从宏观市场，到项目全过程开发节奏把控上做好工作。做到宏观市场与项目开发节奏实现无缝对接。第四、服务。 问题二：房地产属于什么行业？ 房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑暴利行业 建筑行业 基础行业 基础建设行业 房地产本身就是一个行业 属于第三产业。房地产本身就是一个行业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。创造了大量就业机会。 销售 服务 房地产里面有开发，有销售，房地产开发应当属于建筑行业，楼盘销售也可以属于销售行业，这个没办法具体分开。 房地产行业 问题三：房地产开发公司是什么行业 地产开发公司的企划或策划文案，主要是对项目于前期的考察，做研究。写方案，，和外联单位 或者合作单位进行沟通合作。。 根据自己实际我认为开发公司的企划、策划文案分两种 1、公司实力雄厚，拥有自己的独立企划部门，是独立的哦。一般企划都挂在销售部或市场部门 下。这样的企划做的内容比较多，从开始的“项目可行性报告”、“项目周边考察报告” 、“售 楼部公开活动的推广”、“认筹的推广和方案”“开盘的方案”等等。。这是策划类。。还要涉 及到表现类，就是楼书、海报、单页、看板、等等的文案表现。。可以这样说，只要是写的文 字，你都要做。 2、公司没有自己企划部门，或楼盘交给代理公司，那么企划任务就轻松很多，主要是提供资料 给代理公司，保持沟通，代理公司的方案提交上层。媒体资源这块要寻找，协商，签订合同。按 照上层意见，安排工作，跟进进度。 现在招聘单位要求大概如下： 1、学历，不许要很高，多数大专 2、经验一定要多，最少要2年以上 3、操盘一定要成功案例 4、要有独特的思维 问题四：中国四大房地产公司都是哪些 招(商)、保(利)、万(科)、金(地 问题五：房产销售是属于什么企业 所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。 问题六：房屋中介属于什么企业类型 有限责任公司 房管局备案管理 问题七：房地产甲方乙方公司 是什么性质 或者说是属于什么公司 甲方公司是指开发商，乙方是指施工总承包单位； 大部分房地产开发公司通过招标、议标方式选择乙方，也有的房地产开发公司本身具备施工资质，可以自行施工；也有的房地产开发公司旗下另有自己的具备施工资质的公司。 问题八：房地产代理公司是属于什么性质的公司啊？ 房地产经纪，通俗地讲，就是中介。 问题九：行业分类：请问 *** 城 *** 司属于什么行业？是否分县市与省级？ 错，城 *** 司即地方 *** 融资平台。是为地方 *** 筹集建设资金的经济实体。县级城 *** 司做的大一点可能会做到集团公司的，一般县级开展业务只有土地营运包括收储、出让等等，再就是银行融资，投资基础设施建设。地级市可能一般的城 *** 司资产也有个几十到几百亿不等。省级城投基本就是属于大集团企业，什么行业都会涉及，酒店、旅游、房地产开发等等，例如上海城投就罚上市公司。城投是官办企业，主要负责人一般都是行政干部来的！不知这个回答够详细不！

做房地产开发商都要具备那些流程和条件 房地产开发流程（详细） 第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费 第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计 二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7、建设工程勘察招标管理费 8、勘察设计监督管理费 9、古建园林工程设计费 第四步房地产开发项目土地使用权的取得 取得房地产开发项目土地使用权的法律程序 一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价手续 8、办理土地出让审批 9、签订国有土地使用权出让合同 10、领取临时国有土地使用证 11、领取正式国有土地使用证 12、国有土地使用权出让金的返还 二、国有土地使用权的划拨 13、国有土地使用权划拨用地申请 14、主管部门现场勘察 15、划拨用地申请的审核、报批 16、取得划拨用地批准 三、集体土地的征用 17、征用集体土地用地申请 18、到拟征地所在区（县）房地局立案 19、签订征地协议 20、签订补偿安置协议 21、确定劳动力安置方案 22、区（县）房地局审核各项协议 23、市 *** 下文征地 24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费 25、办理批地文件、批地图 26、办理冻结户口 27、调查户口核实劳动力 28、办理农转工工作 29、办理农转居工作 30、办理超转人员安置工作 31、地上物作价补偿工作 32、征地结案 取得房地产开发项目土地使用权的相关税费 1、地价款（土地出让金） 2、资金占用费 3、滞纳金 4、土地使用费 5、外商投资企业土地使用费 6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税 第五步 房地产开发项目的拆迁安置 房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 1、委托进行拆迁工作 2、办理拆迁申请 3、审批、领取拆迁许可证 4、签订房屋拆迁责任书 5、办理拆迁公告与通知 6、办理户口冻结 7、暂停办理相关事项 8、确定拆迁安置方案 9、签订拆迁补偿书面协议 10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置 11、发放运作拆迁补偿款 12、拆迁施工现场防尘污染管理 13、移交拆迁档案资料 14、房屋拆迁纠纷的裁决 15、强制拆迁 房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费 1、房屋拆迁补偿费 2、搬家补助费 3、提前搬家奖励费 4、临时安置补助费（周转费） 5、清理费 6、停产停业综合补助费 7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助 费 8、一次性异地安置补助费 9、房屋拆迁管理费 10、房屋拆迁服务费 第六步房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气（天然气）厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金 12、办理消防审核意见表 13、审批人防工程、办理人防许可证 14、核发建设工程规划许可证 15、领取开工审批表，办理开工登记 二、房地产开发项目的工程建设招投标 16、办理招标登记、招标申请 17、招标准备 18、招标通告 19、编制招标文件并核准 20、编制招标工程标底 21、标底送审合同预算审查处确认 22、标底送市招标办核准，正式申请招标 23、投标单位资格审批 24、编制投标书并送达 25、召开招标会，勘察现场 26、召开开标会议，进行开标 27、评标、决标 28、发中标通知书 29、签订工程承包合同 30、工程承包合同的审查 三、房地产开发项目开工手续的办理 31、办理质量监督注册登记手续 32、建设工程监理 33、办理开工统计登记 34、交纳实心黏土砖限制使用费 35、办理开工前审计 36、交纳投资方向调节税 37、领取固定资产投资许可证 38、报装施工用水、电、路 39、协调街道环卫部门 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证 四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的“三通一平” 44、施工单位进场和施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》 49、商品住宅性能认定 50、竣工统计登记 51、办理竣工房屋测绘 52、办理产权登记 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、三通一平费 2、自来水厂建设费 3、污水处理厂建设费 4、供热厂建设费 5、煤气厂建设费 6、地下水资源养蓄基金 7、地下热水资源费 8、市政、公用设施建设费（大市政费） 9、开发管理费 10、城建综合开发项目管理费 11、建筑行业管理费 12、绿化建设费 13、公园建设费 14、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费） 20、建安工程费 21、建设工程招投标管理费 22、合同预算审查工本费 23、质量管理监督费 24、竣工图费 25、建材发展补充基金 26、实心黏土砖限制使用费 27、工程监理费 28、工程标底编制管理费 29、机电设备委托招标服务费 30、超计划用水加价 31、夜间施工噪声扰民补偿费 32、占道费 33、固定资产投资方向调节税 房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房？ 需要具有五证。《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。 其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。 提问：房地产开发商应具备哪些条件才能交房？ 何先生：房地产开发商应具备哪些条件才能交房？ 株洲市房产管理局市场信息科： 目前国家暂无明文规定，标准拟定工作正在进行中。 通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应符合下列条件： 一、法定条件： 建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 二、约定条件： 达到预售合同约定的其他交付条件。 三、根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2.有完整的技术档案和施工管理资料。 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑配件和设备的进场试验报告。 4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5.有施工单位签署的工程保修书。 一个合格的房地产开发商应具备哪些证件和条件 五证二书 合法的房地产开发商具备什么条件,我要买房子 到售楼处看看他们有没有“五证”，齐全了就没问题了。 房地产开发商与那些部门具有厉害关系 开发商前后需要办理“五证”，是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 施工期需要与环保部门、水、电、气等部门等部门打交道，后期还需与教育、公安、物价、公积金等部门打交道，出现纠纷还要与法院打交道。 建设项目选定房地产开发商招标文件中，房地产开发商需要哪些资质和人员。 不同资质有不同的要求。 根据二〇〇〇年三月二十三日国家建设部第77号令颁布实施的《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定：房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质 1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故。 （二）二级资质 1．注册资本不低于2000万元； 2．从事房地产开发经营3年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续3年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故。 （三）三级资质 1．注册资本不低于800万元； 2．从事房地产开发经营2年以上； 3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8．未发生过重大工程质量事故。 （四）四级及暂定资质 1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7．未发生过重大工程质量事故。 附普及专业知识：审核开发商资质需要审核什么？ 首先，要成为房地产开发商，必须具备以下基本条件： （1）符合公司法人登记的名称和组织机构； （2）有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； （3）注册资本100万元以上，其流动资金不低于100万元； （4）4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员；2名以上持有专业证书的专职会计人员； （5）法律、法规规定的其他条件。 其次，开发商都要获颁《房地产开发企业资质等级证书》，颁发部门为建设行政主管部门或房地产行政主管部门，这是一个企业进入地产开发市场的通行证。 第三，为了对开发商实行动态管理，主管部门会利用一个叫作《房地产开发项目手册》的文件。这个文件也从另外一个侧面反映开发商资质。 最后，大家都知道，开发商进行房地产项目开发的前期过程非常重要，究其工作实质，又不过是一个不断获批取得各种证书的过程，比如： 房地产开发项目建设条件意见书 房地产开发项目手册 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程开工许可证 等等。 仅供参考，谢谢采纳！ 中国品质房地产开发商都有哪些？ 绿城、水电地产、恒大、万科都不错 房地产开发商那些材料需要自己采购 看看期货单子就知道了，开发商只要采购期货产品如金属、塑料制品等可以提前控制成本，有时候还可以根据期货市场价格赚取很多的钱呢。但要说必要的是没有的。如果考虑产品房子的品质的话，门窗是一定要自己采购的。 房地产开发商应该具备哪些证书才能卖商品房？ 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证

【算一算你家装修要花多少钱】众所周知房地产行业是个非常赚钱的行业之一，是一个地方的经济支撑。我们在买房的时候都要在购房前期做好准备，房产开发也是一样的。那么，开发房地产要多少资金呢？房地产开发前期费用都有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、开发房地产要多少资金1、要知道如果想要房产投资开发，就必须要成立一个房产公司。如果在小城镇上开发，那么注册资金最少也需要五百万，这是最小的三级资质。如果在省内开发房地产项目，二级资质则需要两千万。如果是一级资质就需要五千万注册资金，可以在国内所有城市中开发房地产。2、需要注意的是就算是在小城镇中开发房地产，前期需要投入的资金也是很多的，大概是整个楼盘销售额的百分之三十到四十。二、房地产开发前期费用有哪些1、根据我国规定，房地产开发费用具体指销售费用，财务以及管理费用。财务费用的利息能够按照转让房产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，都允许据实扣除，但是不能够超过同类同期的贷款利率。2、前期的工程费用包括房屋以及土地在开发钱的规划，还有设计、研究、地质勘查等费用。一般高压配电室和变压器，以及配电柜的价格为一百二十万到一百五十万左右。燃气的调压站费用在二十到三十万左右，自来水的开口费一百毫米的费用大概为八十到一百万左右。还有道路的开口费，也需要大几万元。编辑总结：关于开发房地产要多少资金呢？房地产开发前期费用都有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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中国70.80年代没有商品房，只有福利房，估计没有你找的政策文件，下面介绍一下中国房地产的发展历史，仅供参考中国的房地产市场发展历史大致这样：首先从1981年开始，在深圳和广州开始搞商品房开发的试点，在这以前，国内只有房地产开发，没有商品房开发，事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的，包括政府造房子也是用于福利分配，没有房地产市场。由于当时搞试点比较成功，后来就小范围的开始试点开发。1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后城市的面貌有翻天覆地的变化，其中房地产开发非常成功，认为开发区的经验值得向全国推广，于是他就吹响了中国房地产开发的号角，由沿海城市一带开始展开，特别是在海南、北海、广州、深圳等这些大城市，但时间不长，由于海南的房地产市场形成了严重的泡沫。 1993年朱镕基总理到海南视察，发现海南的房地产市场已经失控，主要是土地市场迅速形成了非常严重的泡沫。于是朱镕基总理一声令下：停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创，造成的结果是从1993年下半年到1998年上半年，中国的房地产市场始终波澜不兴。 1998年对中国房地产业来说是关键之年，分水岭就是上半年和下半年，很多开发商在1998年上半年都熬不下去了，把土地纷纷卖掉退出市场。但是到了1998年下半年，在6月份左右，政策面开始发生变化，出台了一系列的刺激房地产发展的政策，主要一个是取消福利分房，也就是意味着所人们要取得住房，都要到市场上去买房，通过市场来解决住房问题，这种政策使得有效需求在短期内爆发，并大幅快速上升。这政策的第一效应就是“赶末班车”——凡是有钱的单位纷纷购买现房，把当时市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。这时的房改政策提供了巨大的有效需求，而金融政策和税收政策又创造出巨大的有效需求。不断地降低利率，还有按揭门槛降低，当时首付只要30％、20％，有的银行甚至提出零首付。还有价格政策，在这之前商品房的价格受到物价局的管制，不能随便涨价，是限价的。但是在这时候取消了这些管制，为后来开发商涨价提供可能，这以后开发商自己喜欢怎么定就怎么定，开始乱涨价。于是1999年至2003年为中国房地产业高速增长期。2003年到达高峰，暴露出房价过高、结构不合理的问题，导致严重的社会矛盾，房地产业成为社会关注的焦点。2004年开始实施宏观调控，主要特征是收紧土地与信贷两个闸门，以调控供给为主。 2005年中央进一步加大宏观调控力度，主要特征是供给与需求双向调控，以调控需求为主。从2005年下半年开始2006年，成交量开始上升，但是好景不长，因为当长三角地区的房地产市场在下雪的时候，北京、深圳、广州这些城市却是一片艳阳天，房价涨得很快，就像以前的长三角，结果导致3月份调控的政策又进一步加强。 2006年的宏观调控主要特征是以调整房地产产品结构为主。目前的房地产正在发生一系列的转变：由卖方市场向买方市场转变、由以投资主导向以消费主导转变、由短期投资向中长期投资转变、由以土地为中心向以产品为中心转变、由以增量市场为主向以存量市场为主转变、由普涨普跌现象向有涨有跌现象转变、由笼统市场向细分市场转变。 中国房地产价格的走势，1998年开始起到的房地产市场到2003年，这一轮的上扬达到高峰，然后从2003年到2007年都在头部横盘整理，2004年调控供给、2005年调控需求、2006年调控结构、2007年继续调整，估计到2007年底差不多调整完毕，然后，随着2008年奥运会这个东风的作用，中国新的一轮房地产，在把头部转化为底部以后，又有一波上扬。这个过程当中所有的风险被释放、泡沫被消减、结构被调整，不合理的状况被缓解，积压的房子被消化，这就为下一轮发展夯实了基础，从2008年开始新的一轮平稳增长，不会是疯长，这是一个台阶式的上扬，这是中国房地产发展的特征。

1、先递交土地申请，到当地市规划局办理《土地选址意向书》（若所看中的土地上有建筑物，要到房产局办理《房屋拆迁许可证》，）在到规划处办理《建设用地规划许可证》。2、持以上证明到土地局办理《土地使用证》（若要向银行抵押，就是要用土地证）3、到规划局办理《建设工程规划许可证》；4、到建委办理《建设工程施工许可证》；5、若需要房地产预售，则要到房地局办理《房屋预售许可证》。最新行业现状2014年，全国土地出让收入42940.30亿元，同比增长3.1%。《中国土地开发行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示，其中招拍挂和协议出让价款37956.43亿元，增长1.7%；补缴的土地价款1886.89亿元，下降1.1%；划拨土地收入935.94亿元，增长5%；出租土地等其他收入2161.04亿元，增长43.1%。当年，从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为631.97亿元和643.84亿元，增长22.4%和25.4%。

商业地产新的开发模式有哪些？ 从实践来看，目前商业地产现有六种开发模式： 第一、定单式开发模式，以万达地产的开发模式为代表。 第二、单一的出售模式。 第三、出售后统一管理或者叫售后返租和包租。这种模式具有巨大的风险，由于业权不统一，或者租金收益过低通常难以实现持续投资回报。从而会导致大量遗留问题，开发商因此可能承担民事或者其他纠纷。 第四、以租代售。这种模式主要应用在二三线城市，以租代售主要解决单价或者总价高的问题。投资者可以按租金的方式预付部分首付，再办银行按揭，这是营销上的一种模式。 第五、开发商出售加持有。这个模式比上面提到的四个模式有所进步，部分销售，剩余的开发商转换为运营商，这对于整个专案来讲是有好处的。 第六、开发商完全持有。对于商业房地产来讲，最佳的模式就是完全持有，因为只有持有才能保证它的品质和资产不断地增殖。一个商业形态的产品，没有持有或者没有好的经营管理，价值会下降。 商业地产开发模式有那些？ 平梵老师认为商业地产开发模式有商业地产典型开发模式之现金为王：SOHO 商业地产典型开发模式之平衡中庸：万达 商业地产典型开发模式之资产经营：恒隆 商业地产典型开发模式之嘉德地产金融模式 除了以上讲的四类典型开发模式外，还有其他商业地产的典型开发模式，比如海航的资本对冲、单纯追求资本升值模式，华南城的商贸物流+地产的郊区化开发策略，华侨城的旅游+商业+地产的独特之路等等。 总之，企业不同的背景、不同的资金实力、不同的管理能力，对应不同的开发模式，以及不同的产品模型。 养老地产有哪些开发模式 中国步入老龄化的一个地段，现代的养老地产的建设也越来越多了。养老建设的设计模式有很多种！我们远景设计研究院在针对现代养老地产的建设开发过程中问题，提出了15种开发模式。分为5大类！ 第一类：与社群共同建设 模式1：专门建设综合型养老社群 综合型养老社群是指为老年人提供的，包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住型别的居住社群。社群中除了有为老人提供的居住建筑之外，还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。其开发主体可以是多种多样的，既可以是民营企业，也可以是由 *** 投资进行建设。 模式2：新建大型社群的同时开发养老组团 一些房地产开发企业在开发大型居住区楼盘时，会考虑划分出一部分割槽域专门建设养老组团。这种开发模式有利于带动企业转向新的客户群，走产品差异化路线。养老组团与社群其他组团能够共享配套服务资源，降低配套设施的建设量。 模式3：普通社群中配建各类养老产品 据调研，许多六七十岁、身体较为健康的老人都会辅助子女照顾下一代，老人需要与子女住的近一些。而为了避免由于生活习惯差异而产生矛盾，老人和子女更愿意选择分开但邻近居住。因此普通社群中配建一些养老居住产品，可满足老人与子女在同一社群就近居住的需求。这种“全龄社群”的居住理念能够较好的符合我国现阶段国情，将会是较受欢迎的一种养老居住模式。 模式4：成熟社群周边插建多功能老年服务设施 在几个社群之间插建养老设施将会是一种较为有效的开发模式。 第二类：与相关设施并设 模式5：与医疗机构结合，就近设定养老设施 目前国内一些养老机构希望与医疗机构建立合作关系，使养老设施或养老社群与医院就近设定、共同建设。这种“医养结合”模式的特点在于，能够将优质的医疗资源引入养老专案，从而提升专案的核心竞争力，使老人感到居住在其中较有安全保障。 模式6：养老设施与幼儿园并设 养老设施与幼儿园共同设定是一种较好的模式。这种模式既能迎合老人愿意与儿童共同在一起的心理，又能够将养老设施与幼儿园进行统一建设和管理，节约建造和人力成本。 第三类：与旅游或商业地产相结合 模式7：与教育设施结合，建设养老公寓 与大学等教育设施相结合的养老社群也是很受欢迎的。目前有很多“高知老人”在退休后希望能够继续学习、发挥余热。养老社群、老年公寓若能靠近大学设定，并让老人享受一部分教育资源，则会与他们的需求更加吻合。 模式8：在旅游风景区中开发养老居住产品 养老地产与旅游、休闲、养生产业相结合是较为合适的一种模式。目前市场上已经有一些开发商尝试在开发旅游地产的同时，加入养老养生、康复保健、长寿文化等理念。这类养老专案一般会选在具有较好的风景资源或特色文化资源的地区，例如海南、广西、云南等地。 模式9：与商业地产结合，开发老年公寓 在城市中心区等繁华地段进行商业地产开发时，搭配建设老年公寓，也是一种较为新颖的模式。对于一些居住在北京、上海、香港等大城市的老年人而言，他们希望能享受城区中便利的商业、休闲配套资源，而当他们需要护理时，往往更不愿放弃城区的优质医疗资源。 第四类：与国际品牌接轨 模式10——引入外资，建世界型连锁老年设施 目前一些国际养老机构或投资企业试图开拓中国市场，建设连锁型老年设施，以缓解其国内的养老压力。例如欧洲一些国家的养老服务成本非常高，他们希望能在劳动力相对低廉的国家拓展市场，选择地域和气候条件较好的地区建立养老设施，让老人在比较健康的年龄段到这里养老。 模式11——与国际知名养老品牌共同开发，引进管理模式 最近的养老地产开发热潮促使很多开发商、投资者或 *** 人员都到国外参观考察，从中看到了很多先进的管理模式，并希望能够将其在国内推行和实现，例如引进国外老年运营管理团队，或与国外知名养老品牌共同开发等。这种模式有一定的可行性，但要注意将其“本土化”。 第五类：其他方式转型 模式12——与保险业结合，利用险资投资养老地产 目前保险资金介入养老地产的情况已经开始出现。从险资的特征来看，由于其资金规模较大，回报要求低而周期又长，相比来说更为适合投资养老地产，也有利于养老地产的灵活经营。未来保险业可能会成为养老产业重要的投资主体之一。 模式13——与护理服务业结合，将原有优势注入养老地产 在对日本养老产业的研究中发现，一些企业从为老年人提供上门洗浴、上门护理等服务开始，逐步向养老地产方向转型，并最终获得成功。这些企业最初在护理服务方面积累的丰富经验和客户群是其专案成功的关键因素。 模式14——利用自身独特资源转型开发养老地产 在我们所接触到的专案中，曾碰到过酒店管理公司希望转向投资养老地产的情况。这类公司具有自身独特的资源优势，一方面酒店的服务管理形式与养老设施有相通之处，很多经验都能够应用于养老设施的管理服务中，另一方面也可以尝试利用旧酒店改造为养老公寓，或在酒店中提供养老服务等。 模式15——将旧的国有资产盘活，改造为老年设施 可将一些闲置的国有资产盘活，改造为老年设施，例如城里的旧医院、办公楼、小学、幼儿园、私人物业用房等。这些国有资产所在区位较好，在城市中的分布相对均匀，比较适合进行改建。 以上我们远景设计研究院（四零零-零二三-二二零六）总结出来的养老地产的模式。但在这些模式中不是很适应中国国情，所以参考时请注意。楼上所说的三种是最为常规的三种。 有关商业地产城市综合体的开发模式 这个现在没有具体万能的开发模式。目前国内几大代表：万达模式 soho模式 恒隆模式 主要问题集中于商业部分自持还是销售，以及后期运营的区别。 旅游地产开发模式有哪些种类？ 从产业功能划分 旅游地产在未来发展中分为四种模式： 第一是作为城市功能区模式。 第二是旅游产业经济区模式。 第三是旅游小城镇的模式。 第四是乡村旅游综合体模式。 从开发模式来分，旅游地产可分为 一：卖地滚动发展模式 二：旅游先行带动房地产发展模式 三：房地产先行带动度假地模式 四：大开发商整体操盘模式 从盈利模式来划分，旅游地产可以分为 一：销售地产专案盈利模式 二：经营旅游专案盈利模式 三：树立专案品牌盈利模式 四：升值专案价值盈利模式 五：进入资本市场盈利模式 休闲房地产开发模式有哪些？ 绿维结合多年来案例的分析与专案的实践发现，大型休闲房地产开发专案，均是以优美自然生态环境为前提，以特色休闲专案经营为基础，以主题度假酒店建设为重点，以休闲地产开发为核心，以一流配套服务为支撑的“大型休闲综合体”。主要有以下几种经典休闲房地产开发模式可以借鉴： 1、“高尔夫庄园”模式 2、“温泉会都”模式 3、“文化度假酒店综合体”模式 4、“休闲Mall”模式 5、“主题文化小镇”模式 6、“特色景区综合体”模式 7、“多元休闲综合体”模式 除了以上几种模式外，还有许多大型专案，往往将几种模式综合起来，形成一个“多元休闲综合体”模式，如东部华侨城。立足生态基础，以多元文化为内涵，将特色景区、高尔夫球场、主题文化小镇、温泉水疗SPA、文化度假酒店以及大型演绎专案综合起来，构筑了一个综合休闲的饕餮盛宴，最终有力带动休闲地产板块——天麓大宅的开发，使之成为南中国品质最高、售价最高的休闲地产产品之一。此模式是大型综合性地产专案值得借鉴的重要模式。 JSP开发模式有哪些？ 模式一 类似与asp,将所有业务程式码,程式码混合在一个jsp页面中 模式二 也就是mvc模式 一般都是指用什么框架,有很多,比较常用的有 struts、spring、webwork等 继住宅地产、商业地产后还有那些地产开发模式将成为引领者? 继传统的住宅、商业地产开发模式外，当前比较流行的地产开发模式包括：科技地产、旅游休闲地产、养老地产等引领时代的地产开发模式，其中的科技地产是北科建集团总结12年科技园区开发经验，传承中关村核心商务区、中关村软体园、中关村生命科学园的高阶专业化的科技园区的发展理念的基础上，创造性的提出了科技地产的开发模式，科技地产是以地产开发为手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本市场，为创新型和成长型提供研发载体和产业增值服务的综合平台，已经超越了普通房地产业务范畴，是服务科技创新的技术创新体系平台，是国家自主创新体系的重要组成部分。目前，北科建嘉兴长三角创新园、无锡中关村软体园太湖分园、青岛蓝色生物医药产业园正在积极践行科技地产的开发模式。 java开发模式有哪些？ 建立型模式： 工厂方法，抽象工厂，建造者模式，单态模式，原型模式 构造型模式： 介面卡模式，桥接模式，组合模式，装饰模式，外观模式， 享元模式，代理模式 行为型模式： 责任链模式，命令模式，直译器模式，迭代器模式，中介者模式，备忘录模式，观察者模式，状态模式，策略模式，模版方法，访问模式

五家。根据顺企网查询结果显示：公司如下。1、湖南湘桂房地产开发有限公司全州分公司，主营产品：房地产开发。地址：全州县桂黄路城关完小综合楼22至23号门面，成立时间：2004年06月29日。2、全州县房地产开发公司，主营产品：商品房综合开发，代建承建工程业务，市政工程建设，建材销售，地址：全州镇朝阳路口，成立时间：1989年09月04日。3、全州县湘山房地产开发投资有限责任公司，主营产品：房地产开发，销售地址：全州县兴学路湘山小筑，成立时间：1998年03月13日。4、全州县广厦房地产开发有限责任公司，主营产品：房地产综合开发，小区建设规划，商品房，建筑材料销售，地址：全州县全州镇桂黄中路103号，成立时间：2006年10月23日。5、全州县华兴房地产开发有限公司，主营产品：房地产开发（肆级），建筑材料购销，建筑装璜。地址：全州县全州镇中心路1号，成立时间：1997年07月14日。

第一篇 房地产项目开发所需办证流程及条件关系x0dx0a一、房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节及办证流程为：x0dx0a第一步：土地取得x0dx0a涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；x0dx0a事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。x0dx0a第二步：立项x0dx0a涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；x0dx0a事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。x0dx0a第三步：规划及勘察设计x0dx0a涉及部门：规划局、勘察及设计单位；x0dx0a事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。x0dx0a第四步：施工准备x0dx0a涉及部门：建设局、监理单位、施工单位；x0dx0a事宜：工程建设项目报建、委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。x0dx0a第五步：施工、监理、质量监督管理x0dx0a涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；x0dx0a事宜：施工、监理、质量监督管理。x0dx0a第六步：申请预售（商品住宅建设工程）x0dx0a涉及部门：房地局、建设局、工商局；x0dx0a事宜：商品房预售许可证、工商备案。

1、前期部：主要办理规划审批、开工审批手续等，工种为报建员、业务员。2、工程部：主要负责制工程施工的管理工作，主要有水、暖、电工程师及工程预算员。3、销售部：销售员。4、财务部：会计人员。5、办公室 ：行政管理人员，秘书、人事管理等。扩展资料：受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的公司相比较，房地产公司有以下几方面特征：经营对象的不可移动性不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。因为一般商品属于动产，具有实体的流动性，可以随时在地区之间，甚至是不同国家之间进行流动，因而通常面对的市场竞争范围比较大，在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下，竞争范围是世界性的。公司要根据国际市场的情况进行决策，国际市场环境发生变化会对这类公司产生直接的影响。而对于房地产公司来说，不动产不具有实体的流动性，房地产公司提供的产品不可能移动，相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面。因此其面对的市场竞争范围较小一些，主要是本地市场，当地市场的供求关系及其变化趋势对房地产公司的经营绩效至关重要。参考资料来源：百度百科-房地产公司

房地产开发原则是：房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则：(一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则；(二)房地产开发必须严格执行城市规划的原则；(三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则；(四)房地产开发必须坚持开发的产品质量合格的原则；(五)、房地产开发坚持鼓励开发建设住宅的原则。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

中国房地产开发公司排名前十：1、万科地产万科我国最大住宅开发商之一，于1984年成立是一家高新技术企业，在全球拥有200家最佳中小企业。2、保利地产保利是一家大规模的国有房地产公司，它是国有房地产行业中的领导企业之一，也是中国房地产行业前十强。3、万达地产万达全球著名房产企业之一，成立于1988年，以创建万达广场城市而闻名。4、绿地地产绿地房地产行业中的领导企业之一，该房产排名于中国前十，创建于1992年。5、恒大地产恒大中国著名房产品牌，是我国在建工程面积最大的房产之一，也是进入省会省事最多的房产企业之一。6、中海地产中国海外地产成立于1979年，它是我国房产行业的领导品牌之一。7、碧桂园地产碧桂园中国著名房地产品牌，也是目前国内最大的房地产开发商之一，在行业中一直都是处于领先的位置。8、华润置地华润是一家上市的房地产公司，也是我国内地最具实力的房产开发商之一，该房产主要以高端房地产发展为主。9、龙湖地产龙湖中国十大品牌房产之一，是我国大规模地产开发商之一，也是行业中最具竟争实力的房地产企业。10、富力地产富力中国上市房产有限公司，是目前我国综合实力最强的企业之一，同时也是国内行业中最具影响力品牌之一。

随着社会经济的发展，大大的增加了人们的购房需求，为此全国各地的房产公司都在不断增加，可能有些人对房地产的开发流程并不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看房地产前期开发流程吧！一、房地产前期开发流程1.立项审批①项目立项申请报告书(原件一份)②项目建议书或项目可行性研究报告(原件一份)③建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(原件一份)④项目建设投资概算⑤银信部门出示的资金证明(原件一份)⑥企业法人营业执照副本(原件一份)⑦项目地形图(原件一份)⑧有关职能部门的意见2.规划设计①市规划局会根据城市总体的规划提供设计条件。②建筑设计分为：即方案设计、初步设计、施工设计三个阶段。3.建设工程报建①由计划部门颁发的《固定资产投资许可证》②由规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》③由国土局部门颁发的《国有土地使用证》④符合项目设计资格的《施工图纸》和《施工图设计文件审查批准书》⑤由人防办颁发的《人民防空工程建设许可证》⑥由消防部门颁发的《建筑工程消防设计审核意见书》⑦由防雷设施检测所颁发的《防雷设施设计审核书》⑧由地震办公室颁发的《抗震设防审核意见书》⑨建设资金证明⑩由工程预算书和造价部门颁发的《建设工程类别核定书》小编总结：以上就是小编为大家分享的房地产前期开发流程，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的答案，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

我们去购买房屋的时候一般都会去中介公司或者是售楼处去购买，这些公司有的叫置业公司，有的叫房地产开发公司，很多人都分不清楚这些名称的区别，那么置业公司和房地产开发公司有什么区别呢？下面和小编一起来看看吧。置业公司和房地产开发公司有什么区别1、置业公司和房地产开发公司最大的区别是：房地产开发公司是开发、建设、销售房子的，而置业公司只是代卖房子的。2、置业公司和实业公司也有所区别，实业公司一般是指农工商产业，而置业公司一般主要是指房地产开发产业。3、置业公司在法律上并没有明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司，或者是接受房地产开发公司或者是业主的委托，进行房地产的购销业务。4、房地产开发公司一般是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并且是以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。5、置业公司是房地产开发公司设立的临时附属公司，主要是为了负责项目的开发、销售等工作，等到这个项目完工、售罄以后，这个置业公司就会被取消，所以这类型的置业公司一般只会存在3年左右。6、房地产是房产和地产的总称，所以也叫做不动产。房地产开发公司会进行开发、建设，但是不一定会进行销售，而置业公司却是一定有销售。7、置业公司是指在房地产开发商那里得到楼盘的代理权 ，或者是私人业主将自己的楼盘托付给置业公司代理出租或者出售事宜 。置业公司主要经营的服务范围包括：一手房的销售、二手房的代理销售、二手房出租、代办房屋买卖手续等。8、房地产开发公司是指新楼盘的开发和销售，也就是一手楼盘的销售，也就是指将楼盘开发以后，把销售交给置业公司来代理销售。若是商铺的话，就吸引经销商投资或者入驻。9、置业公司主要涵盖了：商业营运和商务咨询、资本营运、房地产(不动产)开发和销售、旅游资源开发和经营、投资和资产管理、酒店经营和管理、物业管理等领域。房地产开发公司是开发、建设、销售房子的，而置业公司只是代卖房子的，这就是二者最大的区别。以上是关于置业公司和房地产开发公司有什么区别的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

这个问题太宏大了。我试着简单的说说吧。1、成立房地产，先暂定资质。有相应的人员资格证书。2、买地。也就是通过招拍挂得到出让土地，需要大笔钱。 friday_mars3、买地成交确认书拿到后（土地证没办理前）即应该到规划局办理规划示意图和《用地规划许可证（内含红线图）》，缴纳规划服务费。 friday_mars4、到发改委办理《立项》，期间需要做《环评》《安评》（大笔费用）《水资源报告》，缴纳水土保持费（大笔费用）《项目申请报告》，以上均为有关系的中介来做，各种花钱。5、国土资源局地理科办理《土地证》。6、设计院做规划方案文本，送规划局审方案，拿到方案审批书，给图纸审查科，拿整套施工图，刻光盘审施工图，缴纳施工图审查费，防雷审查，缴纳防雷检测费等。审完后盖章4套，一套建筑图送回规划局存档。7、住建局办理施工、勘察、监理等配合主体的招投标。缴纳相关费用。8、消防审查，免费不能免人情。 friday_mars9、人防审查，不建设人防的缴纳大笔异地建设费，建设的，缴纳大笔人防工程设计费，出图。10、物价局价格调节基金审查。（7、8、9项盖三个章）11、回规划局，办理《工程规划许可证》，缴纳规划服务费。12、报建，分质监站报监和安全报建两个，缴纳监督服务费和定额管理费。13、缴纳大笔的劳保统筹和配套费。大笔啊！还有农民工保证金。14、办理《开工许可证》 friday_mars15、哇！要开工了。工地做到三通一平，通水通电通路，场地平整。麻烦又来了，供电所通融下，地下水或地表水，水利局通融下，也可自己搞了。16、找规划局领导和测量公司来工地定位放线，缴纳测量费（小费用，几万块）。17、开挖基槽了，缴纳氡气检测费（大笔费用），打桩的话，大应变小应变检测（大笔费用）。18、找质监站、设计、施工、监理、房地产、勘察等验槽，验完招待下。19、基础打完了，规划局领导和测量公司来工地验线。质监站、设计、施工、监理、房地产、勘察验基础。 friday_mars20、到标准层了，质监站、设计、施工、监理、房地产来验标准层。21、主体完了，监测站检测主体强度，钢筋拉拔实验（缴纳检测费用）期间送砂、石、水泥、砂浆和混凝土试块、钢筋、焊条、焊接的检测，缴纳各种费用。 friday_mars22、办理《预售许可证》23、砌墙，质监站、设计、施工、监理、房地产来验主体。验完招待下。24、装饰装修，抹灰贴砖等，别忘了送瓷砖检测。25、屋面工程，别忘了送保温检测，瓦的检测。26、地暖、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆、外墙涂料、内墙涂料、装修等全完了。单体竣工了，自己先验收，质监站、设计、施工、监理、房地产初验，提出问题，整改完，最终验收。27、在此之前各种室外室内的配套就应该召集起来了，各种设计费缴纳了，安排先后进场施工，一般水（自来水和污水）、暖气、强电、弱电、天然气、智能化等分别把场地翻个底朝天，好了，配套完了。28、发公告，交房给业主。29、根据业主意见整改。 friday_mars30、同时综合验收也在紧锣密鼓的展开，当然有的在单体验收时就要想到，比如房管局测量面积。31、综合验收，分别请规划局、住建局、人防局、消防局、燃气办、暖气办、电业局、园林局、房管局、环保局等等部门来现场验收，并提出意见，整改。完成绿化景观。32、住建局给出《备案证》，宣告综合验收完成。33、工程期间要接受很多家主管部门的莅临，并接受知道意见。34、看看有啥奖励可以评选，努力完成评优工作。35、一直卖完房子。整个房地产就是这样开发出来了。期间还有销售策划宣传，财务贷款活动、工商检查等；就不一一敖述了。希望能帮到您了。 friday_mars

1.开发规模大、工程项目多、类型复杂 房地产综合开发要具有相当规模，不管是城市新区开发还是城市旧区的开发 ，都应该是成片成街，或在更大区域内配套进行。由于开发面积大，并要求配套建设，所以开发区内项目必须很多，并且建设类型也复杂，如房屋建设、道路建设、管网敷设等。在房屋建设中又可分为；住宅、办公楼、商店、学校等。 2.开发周期长、投资量大 开发项目，从规划、立项、征地、动迁到竣工交付使用，需要很长一段时间，这是由房地产业本身的特点和建筑施工的特点所来决定的。由于房地产综合开发的规模大、项目多、周期长，再加上土地价格和建筑材料价格较高的因素，决定了房地产综合开发具有投资大、回收期长的特点。因此，房地产综合开发需要强大的银行、财政、保险等金融系统的支持。另外，房地产开发公司要尽量提高建设速度，缩短建设周期，在建设期内即开始提前销售，建设时合理安排，集中优势兵力，将重点项目、急需项目尽早建成，以确保综合开发的经济效益。 3.涉及面广 综合开发涉及部门多，如规划、勘测、施工、市政、供电、电讯、房管、金融、文教、卫生、环保、税务、工商、审计等上百个部门，另外综合开发过程中的协作单位也很多，因此，政府主管部门因精减房地产综合开发过程中各种手续程序，成立各有关部门联合办公室，减少互相推诿扯皮，以提高工程效率。另外协作单位也要相互协调，紧密配合，确保开发工作的顺利进行。 4.开发的时序性 房地产综合开发的时机、顺序，对开发的成败、效益的好坏有直接的关系。 5.风险和效益综合性 房地产综合开发一次性投资量大，需要筹资巨额资金，这就要不可避免的要承担很大的风险喽！当然风险与效益是成正比的，要追求高额利润，就要冒较大的风险。要想稳健不冒风险，则获取利润额相对也较低。

1、针对性提出课题2、动员学生自己做模型3、鼓励学生发挥性改造模型4、引导学生将自己的模型应用于实际，在实际中观察、探索、改进模型

书院大门楹联【一】 1、一流笔致蒲公后；万古文心芸帙中。横批：开卷神游 2、愿持玉节同梅瘦；甘浸书香似菊清。横批：儒风雅气 3、一剪梅花清影瘦；几声雅韵墨痕香。横批：桃李同春 4、纳古融今，芸阁生香开境界；读书明志，梅花藻雪见精神。横批：格物致知 5、赤心在抱梅舒蕊；道义于肩墨点睛。横批：天香溢远 6、梅绽清香疏影瘦；书臻化境古贤亲。横批：明理闻道 7、一枝梅映琅嬛月；万卷书飘桃李香。横披：业精于勤 8、梅同诗骨十分瘦；书共秋灯万卷奇。横批：含英咀华 9、四座瘦梅香，俯仰如游东壁府；千秋佳士在，扶摇正起北冥鲲。文章奥府 10、但有书香分月色；不辞人瘦似梅花。横批：可以清心 11、夜雨秋灯读古卷；朝花皓月遇新知。横批：以书会友 12、一帘梅影三更月；满院书声五柳风。横批：书香梅韵 13、百家典奥重温且继起心中道义，一脉儒风丕振但植来天下经纶。黉门气象 14、缕缕书香萦雅院；铮铮瘦骨挺寒梅横批：人文荟萃 15、岁月弥香，书成夜雨秋灯下；襟怀尚雅，品在痩梅修竹间。横批：吾道不孤 16、雅韵同敲诗醉月；书香共沐雪评梅。横批：丽日舒怀 17、百年梅瘦文章老；一院风清翰墨香。横批：书香满院 18、梅瘦骨清人共仰；书香屋雅景同芳。横批：贤德长传 19、照人风骨同梅影；醒世文章续柳泉。横批：千秋逸藻 20、濡梦笔抒怀，心中抱日；撷梅香入座，馆内生春。横批：开卷有益 书院大门楹联【三】 21、梅瘦遥知春送暖；风清倍觉院涵香。横批：行吟妙处 22、春风带雨润桃李；梅韵和诗冶性情。横批：书香入骨 23、梅瘦笔雄，夜雨洗清尘世眼；天长地久，秋灯照亮学人心。横批：立德立言 24、瘦梅香夺三春艳；淡墨痕生两曜明。横批：高韵长留 25、一树瘦梅同月洁；千秋古籍共天长。横批：书香波润 26、修到梅花，香洇诗骨；培成鼎器，铎振文渊。横批：梅香墨韵 27、一树梅香，撩诗情万缕；数竿竹韵，呈画意千秋。横批：耕云钓月 28、瘦梅疏影一庭月；夜雨秋灯八卷文。横批：暗香徐来 29、梅傲三冬君子气；书香万卷圣人心。横批：含英咀华 30、寒瘦铁枝，未阻听书窗外月；清芬花气，常熏玩墨座中人。横批：瘦梅书院 31、梅炼三冬凝瘦骨；书研四座达真知。横批：味通一理 32、开轩临水冬梅艳；品卷借书夏日长。横批：相得益彰 33、夜雨秋灯传逸气；瘦梅清月录幽情。横批：佳境余音 34、夜雨润梅香满院；秋灯耀纸笔生花。横批：书香入梦 35、诗心瘦到梅花骨；真性修成雪玉魂。横批：清风朗月 36、高吟壁映秋灯影；静坐琴收夜雨声。横批：素抱丰标 37、浸润书香，何妨影瘦？招徕月色，喜续天长。 38、三余饱读何言瘦；万卷精通偏爱梅。横批：百代风流 39、临院时餐梅竹气；依窗静读圣贤书。 40、地厚天长，喜此有明月堪师瘦梅可范；书香梦远问谁将文章继起，道德开来。 书院大门楹联【三】 41、追梦当如蜂课蜜；读书宛若露滋花。横批：文化天长 42、几丛梅影横窗瘦；万卷书香拂槛来。横批：雅韵清风 43、水月斜轩梅骨瘦；山风绕案锦笺香。横批：淡泊襟怀 44、院中雪霁梅花瘦；窗外风来芸帙香。横批：源头活水 45、仰宣鼎而来，一枝梅骨瘦；入儒门以读，满院草根肥。横批：春风化雨 46、身似铁梅心似镜；云行墨案水行琴。横批：静雅山居 47、品似梅花香沁骨；院藏鼎器志摩天。横批：黉宇生辉 48、腊梅香远何曾瘦？东壁格高总是春。横批：潜移默化 49、瘦梅疏影一庭月；夜雨秋灯八卷文。横批：暗香徐来 50、万卷奇书，沧桑收起真无尽；一泓活水，岁月翻开总有源。横批：墨香文气 51、书仰梅风，且歌高品；院留贤迹，犹励后人。横批：清华毓德 52、为有春风邀客至；更欣书院透梅香。横批：春光明媚 53、惊天翰墨嶙峋骨；迈古文章锦绣心。横批：修身事国 54、夜雨秋灯留旧梦；瘦梅疏影证先贤。横批：素韵书香 55、朝夕课功，宜将书卷养清气；春秋勤业，自有文章鉴本心。横批：但怀贞素 56、院见朴淳真圣地；梅标高洁最春风。横批：人文圣地 57、四壁琴书，长宣古意；一庭梅雪，不绝斯文。横批：琅嬛福地 58、当窗疏影七分瘦；问鼎虬枝一脉香。横批：如月之恒 59、院外梅开三两朵；楼内书读百千家。横批：继圣传贤 60、清风瘦骨，千年画影千年梦；白雪梅花，一寸书香一寸金。横批：智水仁山 楹联_楹联大全 上联：一帆风顺年年好 下联：万事如意步步高 横批：五福临门 上联：一干二净除旧习 下联：五讲四美树新风 横批：辞旧迎春 上联：一年好运随春到 下联：四季彩云滚滚来 横批：万事如意 上联：一年四季春常在 下联：万紫千红永开花 横批：喜迎新春 上联：一年四季行好运 下联：八方财宝进家门 横批：家和万事兴 上联：迎喜迎春迎富贵 下联：接财接福接平安 横批：吉祥如意 上联：迎新春江山锦绣 下联：辞旧岁事泰辉煌 横批：春意盎然 上联：迎新春事事如意 下联：接鸿福步步高升 横批：好事临门 上联：占天时地利人和 下联：取九州四海财宝 横批：财源不断 上联：壮丽山河多异彩 下联：文明国度遍高风 横批：山河壮丽 上联：春联对歌民安国泰 下联：喜字成双花好月圆 横批：国泰民安 上联：春满人间百花吐艳 下联：福临小院四季常安 横批：欢度春节 上联：春满人间欢歌阵阵 下联：福临门第喜气洋洋 横批：五福四海 上联：春色明媚山河披锦绣 下联：华夏腾飞祖国万年轻 横批：山河壮丽 上联：五更分两年年年称心 下联：一夜连两岁岁岁如意 横批：恭贺新春 上联：汗马绝尘安外振中标青史 下联：锦羊开泰富民清政展新篇 横批：春满人间 上联：惠通邻里，门迎春夏秋冬福 下联：诚待世贤，户纳东南西北财 横批：吉星高照 上联：马去雄风在 下联：羊来福气生 上联：马有知途德 下联：羊存跪乳恩 上联：三羊开景泰 下联：双燕舞春风 上联：三羊开泰日 下联：万事亨通年 上联：三羊生瑞气 下联：百鸟唤春光 上联：马驰金世界 下联：羊唤玉乾坤 上联：马留英雄气 下联：羊会世纪风 上联：马首开新纪 下联：羊肠拓锦途 上联：马蹄留胜迹 下联：羊角搏青云 上联：马蹄留胜迹 下联：羊毫谱新歌 上联：骏马四蹄击鼓 下联：羚羊双角开春 上联：立志当怀虎胆 下联：求知莫畏羊肠 上联：马啸英雄浩气 下联：羊鸣世纪春光 上联：喜鹊登枝祝福 下联：灵羊及地呈祥 上联：八骏嘶风传捷报 下联：五羊跳跃展新图 上联：人怀远志驰良马 下联：世易新春唤白羊 上联：万树争荣添翠色 下联：五羊献瑞报佳音 上联：万象更新新世纪 下联：五羊献瑞瑞门庭 上联：万象已随新律转 下联：五羊争跃好春来 上联：一片白云羊变幻 下联：千条翠柳燕翻飞 上联：马步生风辞旧岁 下联：羊毫挥墨写佳联 上联：马甲雄骑迎胜利 下联：羊羹美酒庆丰收 上联：马年事事如人意 下联：羊岁时时报福音 上联：马岁荣光辉日月 下联：羊毫遒劲续春秋 上联：马岁事事合民意 下联：羊年处处沐春风 上联：马驮硕果归山去 下联：羊踏青坪报喜来 上联：小道羊肠无阻碍 下联：雄心捷足好登攀 上联：马驰碧野凯歌壮 下联：羊跃青山景色新 上联：马驰大道征途远 下联：羊上奇峰景色娇 上联：马首关情吟妙句 下联：羊毫随意绘新图 上联：马首是瞻新世纪 下联：羊毫尽绘好春光 上联：马蹄踊跃驰千里 下联：羊角扶摇上九霄 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横批：前程似锦 上联：勇攀书山甘洒汗水放飞心中梦想 下联：泛游学海竞逐群雄一朝金榜题名

　　随着个人的素质不断提高，需要使用报告的情况越来越多，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。写起报告来就毫无头绪？以下是我精心整理的环境污染状况的调查报告范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　近年来，随着地区经济的迅猛发展，环境污染问题也越来越严重，防止环境污染，保护环境，维持生态平衡，已成为社会发展的一项重要举措，也是每个公民应尽的义务。 　　在环境科学中，一般认为环境是指围绕人群的空间及其中可以直接影响人类生活和发展的各种自然因素的总称。在人类几百万年的历史进程中，环境对开创人类文明和进步发挥着巨大作用。大气、水源、土地、草原、都是让人类得以生存的物质基础；而森林、矿藏等资源又为人类的不断发展提供物质，创造出地球上高度的人类文明。但是，人类在开发利用环境资源的同时，也对自己的自下生存环境产生了一系列环境问题。为此，我作了调查。 　　在街街道随机抽取20人作为调查对象： 　　一、请问你注意保护环境吗？ 　　回答会的"有8人，占40%。回答不会的有3人、占15%。回答有时会，有时不会的有9人，占45%。看来，大家还是对环境问题不太重是啊。 　　二、你会主动义务帮助保护环境吗（如清除“牛皮藓”、回收废电池、清除白色污染等）？ 　　回答会的只有2人，都是老人、占10%。回答老师布置了就去，不布置就不去的有5人，占25%，都是小学生。还有一些回答不会去的有13人，占65%。大家都是把这些工作当作别人的事情，不太关心。 　　三、平时，看报纸，新闻会不会对环境方面的新闻引起重视？ 　　大多数回答说不会，、只关注一些娱乐或别的方面的，占55%。回答会的只有1位，占5%。回答有时候会看一看，但是不太回去引起重视，只觉得这个事情与我们无关的有8人，占40%。 　　点评：看来，人们对于环境问题人染是无动于衷，不太回去关心。 　　地球上共同的环境问题是： 　　1、臭氧层被破坏。臭氧层占平流层总量的十万分之一，虽然含量极低，却能吸收紫外线的功能，但是由于人类破坏，臭氧层迅速耗减，被极度破坏。如南极的臭氧层空洞。1994年，南极上空的臭氧层被破坏的面积达2400万平方公里。南极上空的臭氧层是在20亿年里形成的，可是在上个世纪里就被破坏了60%。欧洲和北美洲上空的臭氧层平均减少了10%-15%，西伯利亚上空甚至减少了35%，因此科学家警告说地球上空臭氧层被破坏的程度远比一般人想象的要严重得多。 　　2、淡水资源危机。地球地面虽然2/3为水覆盖，但是97%为无法饮用的海水，只有不到3%为淡水，但其中2%封存于极地冰川之中。在仅有的1%淡水中，25%为工业用水，70%为农业用水，只有5%可供饮用和其它生活用途。目前世界上100多个国家和地区缺水，其中28个国家被列为严重缺水的国家和地区。据统计我国北方缺水区总面积达58万平方公里，我国500多个城市中有300多座城市缺水，每年缺水量达58亿立方米。由于人类的破坏使得地球水资源有限，不少大河如美国的科罗拉多河，中国的黄河都已雄风不再，昔日“奔流到海不复回”的壮丽景象已成为历史的记忆了。 　　3、土地荒漠化。当前世界荒漠化现象仍在加剧。全球现有12亿多人受到荒漠化的直接威胁，其中有1.35亿人在短期内有失去土地的危险。到1996年为止，全球荒漠化的土地已达到3600万平方公里，占到整个地球陆地面积的1/4，相当于俄罗斯、加拿大、中国和美国国土面积的总和，全球爱荒漠化影响的国家有100多个，荒漠化以每年5-7万平方公里的速度扩大，相当于爱尔兰的面积。对于受荒漠化威胁的人们来说，荒漠化意味着他们将失去最基本的生存基础——有生产能力的土地的消失。 　　后记：人们将面临的危机有很多，如果人类一如既往地破坏环境，那么人类将会灭绝，地球也将会成为宇宙中一个遥远的历史。

一样的

部门规划书的格式应包括标题、正文和落款三项。1、标题：计划的标题，有四种成分：计划单位的名称；计划时限；计划内容摘要；计划名称。一般有以下三种写法：四种成分完整的标题、省略计划时限的标题、公文式标题。2、正文（1）目标。这是计划的灵魂。计划就是为了完成一定任务而制订的。目标是计划产生的导因，也是计划奋斗方向。（2）措施。要明确何时实现目标和完成任务，就必须制定出相应的措施和办法，这是实现计划的保证。（3）步骤。这是指执行计划的工作程序和时间安排。每项任务，在完成过程中都有阶段性，而每个阶段又有许多环节，它们之间常常是互相交错的。3、落款在正文结束的后下方，制订计划的日期。此外，如果计划有表格或其他附件的，或需要抄报抄送某些单位的，应分别写明。4、部门规划书的作用：一份好的部门规划书的特点是：关注工作、敢于竞争、充分市场调研，有力资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计等几点，从而使合作伙伴会更了解不闷的整体情况及业务模型，也能让老板判断该部门的竞争性。扩展资料：一、部门年度规划为了为公司营造利润化，消耗最低化，实现的正规化的运行和管理模式，特制我今后在本公司工作的计划和方式如下：二、了解公司的信息主要包括：公司的发展远景、发展战略、管理理念、企业文化等公司的主营业务、车间各部门各项工作和流程、以及工作技能技巧，组织结构，公司的整体运作，以及公司目前状况等。三、获取信息的方式如下：1、在征得您同意的前提下，从公司档案调阅有关公司远景、发展战略、管理理念、企业文化、公司的主营业务、内部管理流程、组织结构等的文件资料。2、把以往所有的通知，规定，制度全部读阅，进一步了解公司目前实际运作状况和模式，公司的发展战略、管理理念等。四、深入认识和领会自己的工作职责。了解了公司的基本情况后，我还需要了解人事主管这个职位在公司的职位序列中所处的位置，以及职能。1、根据怒对我工作的职能职责的要求，并就其中的相关职责、权力、工作汇报关系、沟通方式等和您进行沟通。2、了解下属的职位说明书，并就下属职位说明书中相关要求和其日常工作方面进行充分的沟通和指导。3、直阅相关制度和工作流程，进一步明确自己在工作中的主要职责。

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幼儿诗歌主要分为幼儿诗与幼儿儿歌。幼儿诗主要分为抒情诗，叙事诗，童话诗，寓言诗，讽刺诗，题画诗，朗诵诗。幼儿儿歌主要分为，摇篮曲，游戏歌，数数歌，问答歌，连锁调，绕口令，颠倒歌，字头歌

今后你的职业往哪发展，管理体系就是你目标的高度，该做什么样的事，

　　随着经济的发展，环境问题日趋严重，已经从九十年代时城市蔓延到了现时农村，垃圾乱倒，塑料袋满地飞，曾经的清清小河日趋发黑，可以说现在地球上真正纯净的地方所剩无多。下面是我为大家整理的2017家乡环保调查报告，欢迎大家阅读! 　　【2017家乡环保调查报告1】 　　一、调查目的 　　荆门市栗溪镇塘坪村是我美丽的家乡，村内有条小河，养育着当地人民。改革开放以来，塘坪村经济和交通有了很大的发展。然而经济的发展、给我们周围的自然环境带来了巨大的影响。作为家乡的一员，我们热爱自己的家乡，关心自己周围的环境，因此我们利用休息时间对村里的环境污染状况展开了一系列调查，希望借此了解家乡的环境现状，找到改善家乡环境的对策，为家乡的环境保护事业尽一份力。 　　二 调查过程及结果 　　此次调查活动我们采取了多种方式，多方面收集资料和数据，尽量获得第一手资料，力求真实和准确反映事物的本来面貌。在指导老师的带领下，在村里选点实地观察并采取水样;到几家企业调查了排污及治理情况;走访了村里的一些居民，了解了居民对环境污染的认识及对其污染危害的看法。要想全面反映一个地区的环境污染现状并作出准确评价是很困难的，限于我们自身的能力，我们对家乡的环境现状、影响、趋势作出一些粗浅的评价。 　　(一)实地观察过程及结果 　　本次实地调查，我们进行了大气和水污染状况调查。观察表明，唐坪村大气状况尚属良好，晴天时大气能见度比较高。个别地方存在着一定程度的水体污染。如附近河段水色浑浊，散发出臭味，水样PH值测定表明，其PH为酸性。通过查阅资料我们了解到，污水直接排入河道和水体造成的。 　　(二)调查结果 　　据调查，很多人认为，目前唐坪村的环境大大不如十年前了，存在着一些问题，如河水存在一定的污染，有些时候村里的空气质量也不能尽如人意等等。被访者普遍认为，确实应该加大力度、采取措施来加强对环境的保护和治理，被访者就如何保护我们的环境纷纷提出了意见和看法，他们也表示愿意从自身做起，参与到环境保护工作中来，为把我们唐坪村建设得更美尽自己的一份力量。可见人们对周围的环境还是十分重视的，他们的环保意识也是很强的。 　　通过这次调查，我们了解到：随着工农业生产的迅速发展，为人类创造了前所未有的巨大物质财富的同时，也使环境付出了沉重的代价。生态破坏、环境污染对人类生存和发展已经构成了严重威胁。解决环境问题已成为刻不容缓的重大任务。改变目前这种环境状况，光靠环保部门的努力是远远不够的，还必须提高我们大家的环保意识。环境的污染和破坏不是一个人造成的，保护环境也应该是全社会的行为。我们每个人都有保护环境的义务。 　　同时，我们也懂得了：我们就是社会的主人，改善地球环境，是我们这代人义不容辞的责任和义务。我们应该努力增强环保意识，节约资源。如果全地球人人破坏，天天破坏，地球就会变成垃圾场;如果全球人人环保，天天环保，就能创造一个美好的世界。让我们携起手行动起来，共同努力保护好地球——我们共同的家园。 　　(三)改进意见 　　为此，我们建议从我们自己做起，从一点一滴小事做起，要做到： 　　1、一水多用、节约用水。 　　2、慎用清洁剂，选用无磷洗衣粉，保护江河湖泊，防止造成富营养化。 　　3、不乱扔垃圾及废弃物，将垃圾放到指定的地点。 　　4、尽量不用、少用塑料袋，要积极使用可再生利用的用品，减少白色污染。 　　5、尽量少用一次性用品。 　　6、多学习和宣传有关环保的法律，积极向环保部门举报破坏环境的行为。 　　7、增强环保意识，爱护大自然，了解大自然，保护大自然，和大自然交朋友。 　　相信通过我们大家的共同努力，我们的家园会变得越来越美好。让我们以这次活动为新的起点，为保护环境、保护地球家园而行动起来吧! 　　通过这次自我组织活动，我们深入了解了环保知识，增长了社会见识，锻炼了社会实践的能力。我们都认为这次活动开展得很成功。 　　【2017家乡环保调查报告2】 　　人与大自然的战争在很久以前就开始悄无声息的蔓延着，人却占据了主导地位，而大自然却失去了他所应有的生存权利。在经济与利益面前，人则是显得那样的渺小、幼稚，对周围一切的事物置若罔闻，可悲又可恨。 　　前不久，一股强冷空气突袭，随之而来的是一场奇怪的雪。雪本是圣洁的象征，可是浑浊的天空上，下了一场浑浊的雪。真是雪到之处，留下的尽是污点。学失去了他原本的洁白，这难道不是我们人类的罪过吗?这引起了我对社区环境调查的兴趣，从小家看大家，让我们人人都成为环境的监护人。 　　一工业的"发展难道就要以牺牲环境为代价吗? 　　社区的附近是一家纺织厂，每天生产的产品给厂家带来巨大的经济效益，可走进附近的一条河流，却没有与哪有人的经济效益成正比，那条河流是工厂排污的地方，污水虽经过处理，但那河水依然是青黑色，更不可能有鱼儿、虾儿的存在，时不时的还有刺鼻的气味散出，可想而知污水处理根本没有达标。被污染的河水，不能再次被利用，造成的损失，也是我们难以估测的。 　　二时代科技的发展难道就要以破坏环境危机出吗? 　　走进社区前面，是一条繁华的街道，来往的车辆数不胜数，只见街道两旁的杨树上蒙上一层层尘土，空气中弥漫着汽油的味道，空气的污浊是我们用肉眼可以直接看到的。汽车排放的尾气，直接影响到此地区的空气质量，严重影响了人们的居住环境。汽车等交通工具确实给我们的生活带来了诸多的便利，但却为空气的质量买下了深深地隐患。 　　三个人的利益难道就要建立在破坏环境之上吗? 　　为响应“建设社会主义新农村”的号召，村中清除了“三大堆”，可是清理的病没有我想象的那样彻底，在社区附近的地方，依然能见到人们随意丢弃的废纸屑、塑料袋等，垃圾池、垃圾箱的附近一片狼藉。 　　还有序地方需要我们用心去观察，但针对以上出现的环境问题，我们必须采取相应的措施： 　　1、相关部门必须加大监管力度，对高排污量或污水处理未达标的现象加以严厉的打击。各厂家做到经济利益与环境利益相结合，做到二者的有力统一。 　　2、要加强空气质量的检测，科技发展的成果，确实给我们生活带来了便利，大我们必须培养环境保护意识。加大宣传力度“每人少开一天车，没人多走一步路，共同拥有清新空气”。针对路面上的那层厚厚的尘土，我认为最好的办法是增加洒水车经过的次数。 　　3、人们日常中的生活垃圾，要从处理得当，能够循环利用的则要集中收购，不能循环利用的也要集中处理。“保护环境人人有责”这句简单的话要渗入到实际行动中。社区的工作人员也要做好本职工作。让大家一起为保护环境做出自己的贡献。 　　呼吁与倡导，是我们的一种手段，在这种意识领域下，唯独用实践才能行之有效。地球浩瀚宇宙中的一颗璀璨的夜明珠，我们要继续掩住他的黯然，让他永无止境的照亮宇宙。今天携手托起明天的朝阳，明天迎来美好的希望，让我们行动起来，从现在做起，从点滴做起，共同创造美好家园!

独立思考、创新、关键是质疑能力（不是权威说什么就是什么，必须有说服大众的证明）

3.77亿元。实验室家具行业研究报告重点对实验室家具市场进行了历史与未来市场规模统计与预测，报告对市场数据的统计显示，2022年全球与中国实验室家具市场容量分别为18.55亿元（人民币）与3.77亿元。调查报告主要从市场规模、产品结构、市场分布、用户研究、主要竞争厂商、重点发展地域等多方面、多角度进行分析和研究。通过对过去连续五年行业消费规模及同比增速的分析，判断市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。

工作目标计划1 转眼间又要进入新的一年__年了，又是一个充满挑战、机遇与压力的一年，是辞旧迎新、再次展现自己的又一开始，也是我非常重要的一年。出来工作快2个年头，面对竟争激烈而有现实的社会，生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习，让自己成为一个真正有实力的管理者，为自己创造一个美好的未来。在此，我订立了本年度工作计划，以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。 一、指导思想 以全面落实科学发展观为指导，以实现个人价值与企业价值的和谐统一为最高宗旨，以转变观念为突破口，积极融入企业和谐发展的历史进程中;以加强学习为根本，加速提升岗位技能水平;以遵章守纪为重点，努力确保人生安全无隐患;以勤奋工作为主攻方向，树立刻苦钻研的敬业精神;以拓展兴趣爱好为追求，不断提升个人综合素质。以崭新的战斗姿态，崭新的精神风貌、崭新的工作作风促进企业实现建设精品污水处理厂的战略目标而努力奋斗。 二、工作目标 蓝图绘就，目标确定，关键在于抓好落实。为使目标如期实现，要切实做好以下工作： (一)加强认识，转变工作角色。 面对当今世界严峻的经济形势，今年当务之急必须做到一个转变，一个认清，即转变工作角色，认清工作形势。为此，一方面要加强认识，提高意识，要从大局意识出发，站在可持续发展的高度上，牢固树立三百六十行，行行出状元和既来之，则安之的观念，警惕今天工作不努力，明天努力找工作不良后果;另一方面在思考问题，处理事情时，必须跳出以前的思维方式，摆正自己的位置，树立全局意识，切实转变工作角色，积极融入企业发展的大潮中。 (二)实事求是，建设职业规划。 目标就是方向，有了前进的方向就有了奋斗目标。因此，一方面要本着实事求是、适当超前的原则，建立职业发展规划，制定出未来三年的发展目标，然后将三年发展目标逐年、逐月进行分解，让自己对职业成长有一个清晰的目标，随着目标的攀升与实现，努力促进综合素质的不断提升;另一方面要把目标植根脑中、牢记心中、常念口中，从而使自己目标明确，不断鞭策自己，并力争做到三月一回顾、半年一小结、一年一总结，确保目标不流于形式，促进各项目标顺利进行。 三、加强学习，提升个人素质 岗位技能是公司员工发展的生命线。要做一名合格的员工起步必须加强和提高自己的岗位技术水平。为此，首先要进一步明确工作职责，按照领导对自己工作的安排，尽快熟悉自己的工作和职责，明确工作要求;其次要结合实际深切领悟集团公司的发展规划，明确工作任务，进一步提高工作的主动性和自觉性;第三要向书本学、向师傅学、向同事学、向领导学和通过互帮互助等活动，虚心听取大家的指导和教育，而且要善于学习、勤于思考，在干中学、学中干，明确工作中处理问题的程序，做到守纪律、知程序、明内容、讲方法，学于用、知与行、说与做的统一，同时要采取多途径和方式加强与各级各类人员的交流和沟通，确保各项交流畅通无阻;第四要不折不扣地参加集团技能培训，积极参加检测评估，完成培训任务，保证培训质量;同时还要充分利用业余时间自学充电，真正做到干中学，学中干，活到老，学到老，逐步培养终身学习的良好习惯。 四、勤奋工作,积极回报企业。 立足本职,踏实工作不仅是员工回报企业的最根本方式，而且也是员工责任意识的重要体现。__是一个企业，同时也是一个事业，做事业先做人，做人和做事是一致的，做人和做事，要对得起社会，对得起企业，对得起自己的良心。__是一个发展中的企业，它为员工铺设了成长的道路、搭建了成才的平台、奠定了成功的希望。因此，只有踏实工作，才能创造业绩，只有艰苦奋斗，工作才会不是一句空话。无论在任何时候都要坚持刻苦钻研、勤奋工作，都要坚持谦虚、谨慎、不骄、不躁。不论什么时候都应以饱满的热情，充沛的干劲投入到工作中，切切实实履好职，踏踏实实干好本职，常怀感恩之心,这样才能推动企业和个人实现和谐健康发展。 平凡的事业承载新的希望，宏伟的目标开启新的梦想。面对新的工作、新的挑战，新的起点、新的机遇。我相信：有各级领导的正确领导,有广大热心同事的教育和帮助和自己的不懈努力，我一定会成为一名优秀的__员工，__公司也一定会在建设精品污水处理厂的伟大进程中不断开创辉煌而灿烂的美好明天! 工作目标计划2 __年对于我来说是一个充满压力同时挑战与机遇并存的一年。进入社会开始工作已经是第四个年头了，回想这几年的工作经历，确实也让我成长了不少，从一个没有任何社会经验的大学生走到现在，所有的经验教训时刻提醒我克制自己的莽撞和那颗不服输的心，但是所有的小成绩又在不断的激励着我，促使我必须去了解自己、经营好自己。不论我们怀揣怎样的梦想，实现她唯一的途径其实都普通得不能再普通，即是脚踏实地的努力，克己求实的发挥。我感谢在成长路上激励过我的人，是你们让我羽翼渐丰。在此，我订立了__年度工作计划，以便使自己在新的一年里新的环境中有所进步做出成绩。 一、熟悉公司规章制度工作流程 熟悉公司的各项规章制度，严格要求自己遵守，明确相应的操作流程和汇报审批流程，为今后顺利开展工作明确方向。 学习公司现有项目资料，了解公司业务范围和运作模式。目前主要了解《__》资料，了解该项目的具体调研情况、开发立项、合作模式，积极掌握项目跟进程度，争取尽快进入项目角色，为项目顺利进行做好准备工作;同时收集了解与行业、项目相关的知识信息，以便更好的补充完善项目进度需求，在项目启动前努力补给做好准备工作。 三、制订学习计划 学习，对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整学习方向，来补充新的能量。专业知识、综合能力、都是我们所必须掌握的内容。因此在专业学习方面还希望领导多多给与我支持和帮助。 四、增强责任感、增强团队意识、增强服务意识 1、增强责任感古人云：不患无策，只怕无心责任是分内应做的事情，是一种客观需要，也是一种主观追求。有了责任心，工作起来才有激情和动力。不讲责任，不愿承担责任，不敢承担责任的行为，必然造成工作上敷衍了事、庸碌无为;随心所欲、弄虚作假;明哲保身、患得患失;缩手缩脚，无所作为。所以我认为责任心是做好工作的首要条件，一个正确的出发点会带动我们很轻松的积极向上，不断完善自己的专业技能和工作能力。 2、增强团队意识众人拾柴火焰高，在团队精神的作用下，团队成员会产生互相关心、互相帮助的交互行为，显示出关心团队的主人翁责任感，在工作中能够积极主动的为团队服务，为团队补台，并努力自觉地维护团队的集体荣誉，自觉地以团队的整体荣誉为重来约束自己的行为，从而成为公司自由而全面发展的动力。在加强团队意识的同时，需要有效沟通，只有正确了解领导意图的时候才能正确发挥执行力，我们应该努力加强自己的这种团队意识，通过发扬团队精神，加强建设进一步节省内耗。 3、增强服务意识很多时候服务意识能很好的帮助我们去了解项目情况、完善项目过程，这是一种积极的主管能动性。所有项目的市场就在我们的服务意识里，服务意识应该在我们每一位员工心中，我们只有把服务意识转化为具体的最佳服务，才能打动客户打开市场。同样，不仅仅是在业务方面，很大程度上来说日常工作也是服务意识的优先体现，做好各个部门的配合工作也是服务于大家、服务于自我。 以上，是我在新的一年中对自己的要求和计划，对于我来说这一年是崭新的，是充满激情和挑战的。相信自己会尽快熟悉工作，完成新的任务，做出工作成绩。感谢领导，感谢我的同事们!

【 #能力训练# 导语】诗歌来源于生活，诗人们通过对儿童生活细致入微的观察，让许多诗作真实又灵动地再现了儿童的生活场景。下面是 考 网分享的精选幼儿园诗歌朗诵大全。欢迎阅读参考！ 1.精选幼儿园诗歌朗诵 　　亲爱的老师， 　　我们就要从幼儿园毕业了， 　　我们就要进入一个新的环境， 　　走进小学的大门。 　　三年来，老师和我们在一起， 　　三年来，老师看着我们一天天长大、懂事， 　　三年来，老师和我们一起唱歌、跳舞、玩游戏， 　　三年来，老师和我们一起识字、画画、讲故事， 　　老师夸我们聪明、活泼、可爱， 　　我们是老师的好学生也是老师的孩子， 　　幼儿园就要毕业了，亲爱的老师，我们舍不得您! 　　亲爱的小朋友们，记住我们相处的快乐时光吧， 　　记住你的、我的、他的名字， 　　也让我们一起记住我们亲爱的老师， 　　亲爱的老师，我们也会记得您和气的笑脸， 　　记得您为我们唱歌、讲故事、打饭的样子。 　　我们的生活才刚刚开始， 　　未来的日子会更加丰富， 　　老师，我们都会成为优秀的孩子。 　　到小学去学习更多的知识和道理， 　　我们会顺利、健康、快乐地成长， 　　无论何时，亲爱的老师，您都会为我们伸出大拇指。 　　亲爱的老师，我们爱您，分别的时刻，我想向您深深的敬礼。2.精选幼儿园诗歌朗诵 　　《童年的相册》 　　爸爸有一本童年的相册 　　里面珍藏他儿时的照片， 　　哈，这些照片真逗， 　　想不到爸爸也淘气好玩。 　　你看他骑在木马上， 　　望远镜挂在胸前， 　　一支小别在腰后， 　　那神气，真的就像将军一般。 　　最滑稽的要数这张， 　　爸爸穿着长衫，摇着小扇， 　　鼻子使劲往上一翘， 　　正给同学说相声小段。 　　那一张更叫人开心， 　　爸爸在海滩上为大家做饭， 　　脸上抹成花花褡褡， 　　袖口还烧出大窟窿眼。 　　啊，我真羡慕爸爸， 　　有一个快乐的童年， 　　还有这本童年相册 　　永远把他陪伴。 　　我更希望爸爸， 　　还给我一个童年， 　　让我从书本里走出， 　　去见见窗外的春天。 　　然后拍几张彩照， 　　放进童年的相册 　　等我长大了， 　　让童年也留在身边。3.精选幼儿园诗歌朗诵 　　《祖国祖国我们爱你》 　　小小蜡笔穿花衣， 　　红黄蓝绿多美丽。 　　小朋友们多么欢喜， 　　画个图画比一比。 　　画小鸟飞在蓝天里， 　　画花朵长在春天里。 　　你画太阳、我画国旗， 　　祖国祖国我们爱你。 　　这里是五彩的乐园， 　　这里是苗壮的土地， 　　这里是妈妈的希望， 　　这里是娃娃的摇篮。 　　在这里谁拥有大禹的志向、尧舜的心？ 　　在这里谁拥有万能的智慧、慈母的爱？ 　　告诉我，你那一抹清泪为谁流淌？ 　　告诉我，你那花一样的笑脸为谁绽放？ 　　是你，是我，是他，是我们光荣的幼儿教师。 　　用闪烁着智慧的灵光，用太阳般光亮的音容， 　　为小苗抽芽，为绿叶撑伞， 　　为花儿开放，为鸟儿飞翔， 　　是你，是我，是他，是我们， 　　是我们光荣的幼儿教师， 　　在这里，在这里放飞着爱的梦。4.精选幼儿园诗歌朗诵 　　《美丽的祖国》 　　我的美丽祖国 　　我有一个美丽的祖国, 　　她的名字叫中国; 　　她坎坷多, 　　她苦难多, 　　可她的生命一点都不畏缩, 　　她有我们人民的福托, 　　她有我们党的辅佐, 　　再多的坎坷, 　　再多的挫折, 　　再多的灾祸, 　　一点都奈不了我的祖国; 　　十三亿人民, 　　五十六枝花朵, 　　盛装着我们的祖国, 　　我们要努力地工作, 　　我们要努力地拼搏, 　　我们的祖国才会永远地幸福、快乐; 　　等她统一了, 　　等她富强了, 　　让世界人民都来敬贺我们的祖国, 　　哦,我们美丽的祖国, 　　你的命运是多么坎坷, 　　可你的生命是多么执着, 　　有你的壮拙,有你的宽阔, 　　有你的肥沃, 　　才会有我们的累累果硕, 　　哦,我们美丽的祖国!5.精选幼儿园诗歌朗诵 　　《常怀一颗感恩的心》 　　落叶在空中盘旋飘荡， 　　描绘着一幅幅感人的画面 　　那是大树感恩大地对她的滋养 　　浪花在大海中翻腾歌唱 　　谱写着一曲曲感恩的乐章 　　那时浪花对哺育塔的大海的颂扬 　　不要抱怨上苍给予你太多的坎坷与沧桑 　　也不要悲叹命运中有太多的曲折和跌宕 　　常怀一颗感恩的心 　　我们体验生活的`快乐，沐浴着爱的阳光成长 　　有人说—— 　　善良的本质就是拥有一颗感恩的心 　　也有人说—— 　　感恩是人世间的美德，它至高无上 　　感恩我的父母，因为他们给予我宝贵的生命，哺育我们健康的成长 　　感恩我的老师，因为他们带我品尝知识的琼浆，叫我放飞青春的梦想 　　感恩亲爱的党，因为它为我们创造和平安定的环境，播洒阳光让新苗茁壮 　　感恩伟大的祖国，因为它赋予我们中国人的尊严，巍然屹立于世界东方 　　多少次带着幸福的感觉进入梦乡 　　多少次满含着感动得泪花把未来畅想 　　学会感恩，就会虔诚的面对生活的挑战 　　学会感恩，带着欣喜与热爱去进行生命的远航 　　感恩，是一种力量 　　感恩，是一种境界 　　拥有一颗感恩的心 　　我们就会拥有快乐、拥有幸福，拥有一个美好的未来。6.精选幼儿园诗歌朗诵 　　如果说母爱是船，载着我们从少年走向成熟； 　　那么父爱就是一片海，给了我们一个幸福的港湾。 　　如果母亲的真情，点燃了我们心中的希望； 　　那么父亲的厚爱，将是鼓起我们远航的风帆。 　　拿什么来感谢你，我的父母！ 　　父母的爱说不完、道不尽，所有的恩情我们铭记于心。

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职业生涯管理的概念和员工职业发展的主要活动分为以下两部分内容：一、职业生涯管理的概念：所谓的职业生涯管理是通过分析、评价员工的能力、兴趣、价值观等，确定双方能够接受的职业生涯目标，并通过培训、工作轮换、丰富工作经验等一系列措施，逐步实现员工职业生涯目标的过程。因此，职业生涯管理包含两重含义：一是组织针对个人和组织发展需要所实施的职业生涯管理，称为组织职业生涯管理；二是个人为自己的职业生涯发展而实施的管理，称为自我职业生涯管理。二、员工职业发展的主要活动：1、帮助员工开展职业生涯规划与开发工作。2、确定组织总体发展目标与职业需求规划。3、开展与职业生涯管理相结合的评估工作。4、职业生涯发展评估。5、员工工作岗位与职业生涯的调适。6、员工职业生涯发展与技能培训开发。职业生涯管理的作用：对于员工个人来说，通过职业生涯管理，可以获得组织内部有关工作机会的信息，确定职业发展目标，制定行动计划，以实现职业发展目标，有利于自我价值的实现和超越。对于组织而言，除了通过职业生涯管理获得业绩的提升外，还可以防止组织在出现职位空缺时找不到合适的员工来填补。

关于几何直观描述正确的是？ A.与算术问题无关B.认识现实生活中的几何图形C.帮助学生抽象地理解数学D.指利用图形描述和分析问题正确答案：D

实验室设备通常可分为：实验室设备及实验室家具.实验设备一般指实验室仪器及装修净化设备等,实验室家具又可以分为台类和柜类.台类从功能上来讲可以分为：中央台、边台、仪器台、天平台、高温台,而从材料结构上来讲又可以分为：钢木结构、全木结构、全钢结构、全木结构等;柜类从功能上来讲可以分为：通风柜、毒品柜、药品柜、器皿柜、试剂柜、更衣柜、生物安全柜等.一般都是根据经济情况、使用要求及地理环境等因素来选择这些实验室的配套设备.那么,实验室设备的正确使用原则主要有以下几种：1.机械类实验室设备,使用前必须进行空载运转确保无故障后方可加载使用.用前润滑,用后擦试干净,注意日常维护、保养.2.实验室设备不准随意拆改或解体使用,确因需要开发新功能或改造更新等,需按分级管理权限,履行审批手续后再实施.3.经常进行实验室设备的保养与维护,并存放在干燥通风之处,待用时间过长实验室设备,应定期通电开机,防止潮霉损坏实验室设备其零部件.4.建立大型精度、贵重实验室设备技术指标定期校验和标定制度,保持应有的技术指标.做好使用原始记录.5.使用实验室设备时,要认真阅读技术说明书,熟悉技术指标、工作性能、使用方法、注意事项,严格遵照仪器使用说明书的规定步骤进行操作.6.初次使用实验室设备人员,必须在熟练人员指导下进行操作,熟练掌握后方可进行独立操作.7.实验时使用的实验室设备及器材,要布局合理,摆放整齐,便于操作,观察及记录等.8.电子实验室设备通电前,确保供电电压符合实验室设备规定输入电压值,配有三线电源插头的实验室设备,必须插入带有保护接地供电插座中,保证安全.9.使用实验室设备时,其输入信号或外接负载应限制在规定范围之内,禁止超载运行.10.光学化学仪器及其配件,使用时要轻拿轻放,防止震动.切勿用手触摸光学玻璃表面.发现灰尘及脏物时,不得用手或抹布擦试,必须使用专用品或专用工具清除.11.有些实验室设备不宜在磁场或电场中操作使用,必须采取屏蔽措施,防止实验室设备损坏或降低测量精度.

首届RCEP区域进口商品博览会9月3日，RCEP区域进口商品博览会组委会发出通知，首届RCEP区域进口商品博览会将于2021年10月20日-22日举行。通知全文如下：关于变更首届RCEP区域进口商品博览会举办时间的公告前期，根据疫情防控要求，首届RCEP区域进口商品博览会确定延期举办。现经组委会办公室综合研判各方面因素，决定首届RCEP区域进口商品博览会举办时间变更为2021年10月20日-22日。诚邀社会各界人士莅临参展，共享商机。RCEP区域进口商品博览会组委会办公室2021年9月3日展会地点：临沂国际博览中心。拓展阅读：商品博览会须知组织机构主办单位：山东省商务厅山东省人民政府外事办公室临沂市人民政府承办单位：临沂市商务局临沂市人民政府外事办公室兰山区人民政府工作机构：成立首届RCEP区域进口商品博览会组委会，负责展会总体策划、综合协调、政策和标准制定、宣传营销、接待服务、市场对接、公共安全保障等工作。组委会下设办公室，抽调人员集中办公，按照相关职责进行任务分组，设立综合协调组、招展营销组、新闻宣传组、配套活动组、接待服务组、安全保障组、志愿者服务组等，负责展会各项筹备工作。展示内容首届RCEP博览会共设置3个进口商品馆和“品味山东”名小吃特色展区，展览面积2.5万平方米，折合国际标准展位1200个。同时，举办云上RCEP博览会，举办“云展览”，开展“云展示”，利用临沂市直播电商优势，开展现场直播带货，提升展会效果。1．RCEP国际馆：国家馆、跨境电商及国际贸易服务商、进口商品市场、跨境电商平台和园区、海外仓、综合保税园区等展示;2．RCEP品牌馆：RCEP区域行业领先、深受市场认可的知名品牌产品及形象展示;3．RCEP优质商品馆：设进口日化用品、进口食品饮料、进口日用百货、进口母婴用品等专业展区，重点打造进口日化、进口母婴用品两个类目。活动设置首届RCEP博览会期间将举办新闻发布会、开幕式、主题论坛及“1+2+5”配套活动，即1项主宾国推介活动、2项高层论坛活动和5项特色活动。主题论坛首届RCEP区域合作高峰论坛活动简介：作为首届RCEP博览会的重要组成部分，拟邀请省领导出席活动并发表主旨演讲，中外嘉宾围绕RCEP框架下货物流通、产业技术、贸易新业态、投资促进等内容，进行线上、线下政策解读和互动交流。配套活动1．主宾国推介活动活动简介：实行主宾国轮值制度，每届一个主宾国，推介主宾国的文化旅游、特色产品、人文民俗等，本届主宾国为泰国。2．高层论坛活动2021RCEP区域国际合作交流会—感知新山东·临沂专场活动活动简介：搭建对外交往平台，促进国际合作交流，增进我市与RCEP区域国家的友谊。邀请RCEP区域国家驻华驻鲁使领馆及相关机构代表处等国际友人，通过线上线下相结合的方式畅谈友谊、加强交流、对话合作。首届RCEP区域进口商品博览会参展客商洽谈推介会活动简介：借助展会平台，向参展客商推介临沂投资合作机遇，充分展示临沂良好形象和优越投资环境。3．特色活动首届RCEP区域特色产品网红直播选品会活动简介：严选RCEP区域特色产品，邀请直播网红、供应链企业、MCN等机构现场选品和带货，利用电商平台、直播带货等线上优势，进一步扩大展会影响力，提升展会成效，实现线上线下融合发展。首届临沂智慧物流科技圆桌论坛活动简介：以“智慧创新，引领物流升级”为主题，围绕“商、仓、流”三个重点环节，聚智汇力，共议技术与模式的创新路径，探寻新时代下物流行业的新动力。“香醇体验”咖啡甄选品鉴会活动简介：针对RCEP成员国特别是东盟十国中优势产品“咖啡”进行品鉴，甄选优质产品，交流咖啡文化。临沂进口商品城购物节活动简介：由临沂进口商品城具体实施，主要举办进口商品促销、异域风情演出等活动，突出展会与市场互动融合，增强市民参与感，带动进口商品消费。“好客山东”快闪活动活动简介：突出齐鲁人文特色，叫响“好客山东”品牌，通过快闪活动宣传山东、推介临沂，以事件营销的方式吸引大众和媒体关注。工作要求统一思想，高度重视。在临沂举办RCEP博览会有利于我市乃至全省深化与RCEP区域国家的交流互动，促进与RCEP区域国家经贸合作，对于我市在展现新旧动能转换成果、推动招商引资工作开展、扩大对外影响力等方面，具有重要而深远的意义。各级各有关部门单位要提高政治站位，真正把思想和行动统一到市委、市政府部署要求上来，按照“优质、创新、高效、节俭”的原则，扎实做好各项筹备工作，确保展会取得成功。加强协作，形成合力。首届RCEP博览会筹办工作涉及面广、工作量大、专业性强，各级各有关部门单位要牢固树立“一盘棋”思想，相互沟通、密切协作，切实凝聚抓好筹备任务落实的工作合力。组委会要发挥统揽协调作用，切实形成统一指挥、整体联动、灵活畅通、运转高效的工作格局。各成员单位要根据职责分工，积极担当作为，主动与组委会办公室沟通对接，确保完成各项分工任务。细化分工，压实责任。建立健全工作责任制，组委会办公室各工作组要制定详细周密的工作推进方案，将每项任务分解到具体单位和个人，牵头部门主动担当，配合单位紧跟步调，倒排工期、按时推进。完善督导协调机制，强化沟通交流，及时发现问题，统筹协调解决，确保各项工作督导落实到位。严格兑现奖惩，对工作突出的单位和个人，予以表扬;对工作不力、推诿拖沓、影响展会筹备工作推进的单位和个人，将严肃追究责任。2021年7月6日印发

=7*(8/15-12/35+16/63-20/99)=7*(4/21+4/567)=7*112/567=112/81 望采纳

海洋污染的后果：1.局部海域水体富营养化。2.由海域至陆域使生物多样性急剧下降。3.海洋生物死亡后产生的毒素通过食物链毒害人体。4.破坏海滨旅游景区的环境质量，失去应有价值。扩展资料：海洋污染的特点：1.污染源广，不仅人类在海洋的活动可以污染海洋，而且人类在陆地和其他活动方面所产生的污染物，也将通过江河径流、大气扩散和雨雪等降水形式，最终都将汇入海洋。2.持续性强 ，海洋是地球上地势最低的区域，不可能像大气和江河那样，通过一次暴雨或一个汛期，使污染物转移或消除;一旦污染物进入海洋后，很难再转移出去，不能溶解和不易分解的物质在海洋中越积越多，往往通过生物的浓缩作用和食物链传递，对人类造成潜在威胁。3.扩散范围广，全球海洋是相互连通的一个整体，一个海域污染了，往往会扩散到周边，甚至有的后期效应还会波及全球。4.防治难、危害大。海洋污染有很长和积累过程，不易及时发现，一旦形成污染，需要长期治理才能消除影响，且治理费用大，造成的危害会影响到各方面，特别是对人体产生的毒害，更是难以彻底清除干净。

　生态环境是人类生存、生产与生活的基本条件。党和政府把环境保护作为一项基本国策。伴随着“基本国策”、伴随着新的世纪正迈着希望的脚步，作为地球村的重要成员，草木葱茏，绿树成荫，鸟语花香，空气清新是我们梦寐以求的家园。地球是人类居住的地方，人类要在地球上安居乐业，就要爱护地球，爱护大自然。地球是茫茫宇宙间一艘载有生命的航船，我们人类是这艘船上的乘客。当船漏水的时候，谁能说拯救地球与我无关?山不孤独水孤独,所以水绕着山;梦不孤独心孤独，所以梦把心牵住;树不孤独鸟孤独，所以鸟在树上住;我们不能让水孤“独”，不能让心孤独，……自然环境是人类栖息之地，也是人类生活的物质之源, 又是人们的游赏对象。古往今来的旅游者，都将观光赏景视作一种休养生息、调节生活、消除疲劳的乐事。因此，有不少的旅游者，为了能充分地享受大自然的美。他们不辞穷苦，爬山涉水、寻幽探胜，留连于清溪碧流之间、忘返于奇山异峰之中、逗留于滨海沙滩之畔、漫步于林荫绿地之下，而沉浸在优美的意境里，滋生一种超尘拔谷的情怀，自由邀翔的灵性，去尽情地领受大自然赐给人类的美，以陶冶情操、愉悦心情、启迪睿知，得到享受。可见一个群峰巍峨，清泉飞溅，林海绿浪，鸟语花香的优美环境，能吸引人们前去游玩、揽胜、搜奇和观赏。反之，一个污水横流，垃圾遍地、黑烟弥漫，嗓声刺耳的恶劣环境，怎会是人们向往的旅游之地呢?因此,保护好优美的自然环境和旅游资源，是发展旅游业的先决条件。尤其在当前，随着历史的进步，时代的前进，经济建设的发展，生活水平的提高，更加激起人们的旅游兴趣。在新的旅游热潮的情况下，我们更应重视搞好环境保护工作。现就发展旅游与保护环境的关系，谈几点初浅的看法。 　　一、只有环境美，才有旅游价值 　　大自然是美的源泉，无论是山川的自然风光，还是田园的秀丽景色，或是滨海的波涛浪花，都是美好环境的重要组成部分。优美的环境，既可使人们留连忘返，沉浸在美的意境里，也可使人们得到陶冶情操，激发热情，充满活力。“江山如此多娇，引无数英雄竞折腰”，就是形象地说明了大自然的美对人们的精神感应作用。因此，人们通过游览风景区，欣赏自然风光，瞻仰名胜古迹，赞叹能工巧匠的高超艺术，享受大自然的美，而获得精神生活上的满足。 　　当然，由于旅游者的种类、年龄、性别、职业、阅历、性格及思想意识、文化素养、宗教信仰、审美水平、具体环境等的不同，对美的要求也有很大的差异，正如孔夫子所说“智者乐山，仁者乐水”那样。如有一些旅游者在游览名胜古迹时，常常会对一些古代建筑、文物古迹，以及与文化传说有联系的风物，感到特别的兴趣。对这些人文景致的欣赏，实际上包括了对古代人们改造自然，创造美好生活的赞美。旅游者在优美的自然环境中进行游览，既增长知识，又获得美的享受。这种知识的获得和美的欣赏，往往是联系一起的，从而进一步增添了游览的兴味。 　　但是，大自然的美，都与绿色紧密联系在一起的。因为绿色是生命之色，绿色的环境能引起人们愉快的精神状态，并使人们得到良好的休息，而保持旺盛的精力;绿色还有净化空气，改变自然环境的作用。所以通过绿色植物的生命活动，可以达到维护生态平衡，为人类创造合理的生存环境，为人们提供较多的接近自然美，享受自然美的机会。因此，保护好绿色森林资源，就是维护优美环境的关键。因为森林一旦破坏，绿色生命之美也随之销声匿迹，呈现在人们眼前的，将是一幅荒山秃岭、穷山恶水、垃圾遍地、嗓声刺耳的凄凉衰败的景象，是人们所不愿一顾的厌烦之地。 　　因而，只有环境美，才具有旅游价值。所以，我们这一代人不仅负有保护和利用好现有的环境，为开发、建设更多、更好的旅游区，发展旅游业的任务;而且更负有为我们的子孙后代留下更多、更好的生存、生活环境，以创造更多的旅游财富的责任。 　　二、开发与保护并重，才能确保环境美 　　要加快发展旅游业，必须一方面在修葺原有旅游景点的同时，开辟新的旅游景点;另方面在合理地开发新的旅游资源时，应注意加强环境保护工作，切忌对旅游环境进行建设性的破坏和破坏性的建设。 　　首先，要依照法律来保护环境。建设旅游风景区、开发旅游资源时，要充分利用现行的许多法规条例，以确保风景旅游区的环境免受污染的破坏。如利用“森林法”，既可制止对森林的乱砍滥伐，防止水土流失,又可直接保护自然环境，保护风景旅游区的旅游资源;又如利用“水污防治法”，对保护江、河、湖、海水体免受污染的危害，对维护旅游用水环境等，都有重大意义。因此，我们要充分运用法律武器，对风景旅游区的环境加强管理;以保护旅游资源，为发展旅游业创造条件。 　　其次，要树立防重于治的新观念。保护旅游风景区环境的目的，是为了促使风景区的自然生态系统向良性循环转化，为人类的休养生息，创造越来越好的条件。因此，必须贯彻树立防重于治的思想，做到防患于未然。要避免重走资本主义世界“先污染，后治理”的老路。无论是山林、水体、风景名胜，只要是已辟为旅游区，或计划要开发为新的旅游区，都应事先就其环境保护方面,制定规划，采取措施，按其重要程度，实行分级管理，分级保护。不能等到问题成了堆，再来补救、治理，而处于被动局面。 　　再次，要加强治理已受破坏的环境。由于各种原因和条件的限制，我国有不少的旅游风景区的环境已遭受到不同程度的破坏、有许多风景名胜古迹受到程度不同的污染危害。如“奇秀甲东南”的武夷山，是典型的丹霞地貌，再配上独特的九曲溪及两岸苍翠、挺拔的植被，而成为的风景旅游区。但在前几年，人们却对武夷山上的森林，进行掠夺式的砍伐，使其精华的九曲溪的水位急剧下降，而严重威胁武夷山的旅游景观价值。所以，对已受到不同程度的污染和破坏的环境，必须及早进行必要的治理和抢救，使之尽快地恢复其本来面貌，以适应我国旅游业的发展，迎接更多的旅游者前来观赏。 　　三、搞好环境保护，促进旅游业发展 　　为了让更多的游客都能饱览我国奇妙绝伦而绰约丰姿的旅游资源，我们必须在从事旅游业工作中，注意旅游风景区环境的保护和管理，特别在当前仍有很多人尚未充分认识到这个问题的重要性时，把保护风景区环境作为发展旅游事业的一项主要工作来抓，就显得更为重要。 　1、要应用美学观点，搞好旅游风景区的环境规划 　　一个良好的旅游风景区，必须是风光秀丽，环境未受破坏和污染，能满足旅游者观赏和行动的心理活动环境。因此，必须应用美学的观点搞好环境规划。这是一个相当复杂的系统工程，它涉及园林、建筑、地质、地理、生态、气象、环保、文物、历史、经济、管理、旅游和美学等多种学科协同配合，对风景区环境进行综合考察、评价、预测合理的旅游规模等，从而提出旅游风景区的环境资源保护和开发利用的方案。这个方案，一定要从美学的观点出发，按规划的要求，提出严格禁止在风景区范围内大兴土木，建工厂企业;严格控制在风景区兴建各种楼、堂、馆、所和旅游饭店，使风景区环境免受不必要的污染。并提出在必要地段，实行封山育林，确保风景区生态平衡，以努力把风景区建设成为一个有益于人类健康，构成为一个适合于康乐消费的舒适、优美的旅游环境，以促进旅游业的发展。 　　2、要加强宣传教育，提高游客保护环境的自觉性 　　发展旅游业，虽可以给国民经济的发展带来很多的效益。但也产生一些旅游污染等消极因素。如当游人到一些风景名胜区去，有的人对那些维妙维肖、栩栩如生的象形俏物，都喜欢自觉或不自觉地用手抚弄、拍打，一不小心就会碰伤景物;有的人看到风景区内的花草树木长得逗人喜爱，便信手攀折、摘取而独自欣赏，甚至有的人为了爬山省力，就随意拆树砍竹以充当拐杖之用;有的人不仅在风景区到处乱扔果皮杂物，甚至随地大小便;有的人还在风景区的显眼之处，随意刻上“×××到此一游”的标志，惜以“留芳百世”等不文明行为。 　　对上述这些不文明的人为破坏、污染 　　风景区环境前景物、植被和环境卫生等，均会降低风景区的旅游价值。因此，为了创造舒适优美的旅游环境，一方面要加强宣传教育,努力提高游客自觉地爱护风景区旅游资源、保护风景区旅游环境;另一方面要制定切实可行的风景区旅游环境的保护措施。如为了保持风景区环境的清洁卫生，应在风景区内相应地增设一些果皮箱，就可减少，甚至避免游客随地乱扔果皮杂物;为了保护风景区的景物，特别是对那些反映我国悠久历史和精湛艺术水平的重点文物和景物，应增设钢网护罩加以妥善保护，既使游客能够透过网罩进行观赏，而获得精神上的享受，但又摸不着，以确保重点文物和景物不受损坏。而对那些已损坏的景物和已受污染的环境，要加以整理修复，使其尽快恢复原来面貌，以接待更多的游客。 　　3、要研究环境容量，保证旅游资源得以永续利用 　　众所周知，旅游风景区的环境，对于污染物的净化能力，以及对于旅游人群的承接能力，都有一定的限度。因此，一旦游客人数过于拥挤，人流疏散不开，必然会产生践踏风景区的绿化地、花圃、园林，甚至也往往会造成对旅游设施、荷塘水榭、花草树木、亭台楼阁的破坏。同时，游人过多伴之而来的，是抛撤的垃圾狼籍满地，噪声超过标准等。可见，人流超过了环境的正常允许限度，就必然会产生对旅游环境的污染和破坏，而且也包藏着危及旅游者的人身安全的隐患。因此，为了顺利地发展我国的旅游业，必须加强对旅游环境容量的研究，根据每个风景区的具体情况，提出可容纳游客的限量指标,来控制门票的出售量，以确保风景区环境的良性循环。同时要设法维持旅游区道路的通畅，以便及时疏散人群，降低对环境的压力。并做好旅游指导工作，使游客的不规律的活动，变为比较易于控制的行动，以缓和旅游人群对旅游热点的冲击。 　　总之，为了让更多的海内外游客都能饱览我国风景旖旎的自然环境和奇妙绝伦、丰姿绰约的旅游资源，必须保护好我国的旅游资源——自然环境不受污染，璀璨文化不受破坏，这是发展旅游业的基础。所以，在开发我国旅游资源，发展旅游业的同时，必须注意抓好环境的保护工作，才能使有限的旅游资源得以永续利用，以满足人们不断增长的物质和文化生活的需要;为迎接更多的国际旅游者，增进我国人民与世界各国人民之间的友谊作出应有的贡献。保护旅游资源、创造优美的生活娱乐环境，不仅是我们这一代人为发展旅游业的任务，而且也是为我们子孙后代创造良好的生存生活条件。

7月也是一个赏荷花的好日子，蒙城立仓荷花节的时间已经出来啦!蒙城荷花节就在7月6日将要开始举办哦，简单的荷花节又怎么能够满足大家的要求呢!随荷花节而来的，还有龙虾美食，小伙伴们是不是也很好奇，随后的荷花节还会有哪些活动呢？“江南可采莲，莲叶何田田”。正值盛夏时节，在安徽省亳州市蒙城县立仓镇的茨河两岸，接天莲叶重重叠叠，一碧千顷，景象壮观，从周围省市赶来的游客正在忙着赏荷花、品龙虾，不亦乐乎！立仓荷花节活动时间：年7月6日—7月14日1、“龙虾之城逍遥一夏”年中国蒙城第三届龙虾_荷花节开幕式及大型文艺演出时间：7月6日上午地点：薛庙主会场2、“虾稻共作莲鱼共养农旅共振三产共融”中国(蒙城虾道论坛时间：7月6日下午地点：立仓镇薛庙村3、第三届蒙城虾王虾后争霸赛时间：7月9日下午地点：薛庙主会场4、“心动龙虾自在满仓”龙虾垂钓活动时间：7月6日—7月14日地点：立仓镇薛庙村现代农业示范园5、寻味蒙城龙虾荷花节自驾游活动时间：7月6日—7月14日路线：蒙城博物馆→立仓镇薛庙村千亩荷花园→蒙城芡河农业公园亳州市蒙城县立仓镇薛庙村千亩荷花相继盛开，成为乡村的美景。“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”。眼下，正是荷花盛开的季节。蒙城县立仓镇薛庙村千亩荷塘成为人们观光旅游的好去处。据介绍，荷塘共1042亩，该项目不仅改善了当地的生态环境，可以给广大群众带来可观的经济收入，年中国蒙城第三届龙虾_荷花节龙虾美食1、城区龙虾美食周时间：7月12日—7月18日地点：十里小区2期南区与北区间沿街及周边2、乡村啤酒龙虾美食季时间：7月6日—7月14日地点：罗集街道南部、薛庙村现代农业示范园东部、荷香园、民和园林虾稻共作基地、蒙城华虾虾稻共作实训基地等地点3、中国蒙城龙虾烹饪大赛时间：7月9日地点：待定4、“舌尖盛宴品牌蒙城”农产品展销汇时间：7月6日—7月8日地点：薛庙龙虾基地龙虾雕塑对面1、“大中国”快闪拍摄时间：7月6日上午地点：薛庙主会场2、“梦幻湿地水乡立仓”茨淮新河风景带第三届迷你马拉松时间：7月7日早上地点：立仓镇薛庙基地景区3、“曲韵风荷亭亭玉立”中国蒙城第三届龙虾_荷花节荷花仙子大赛时间：7月14日决赛地点：薛庙主会场4、“因缘而来爱在蒙城”——蒙城县第三届相亲大会时间：7月7日上午地点：森林公园5、“中国蒙城第三届龙虾_荷花休闲文化旅游节”原创抖音短视频大赛时间：7月6日—7月20日地点：面向社会征集6、“活力水乡舞动立仓”广场舞大赛时间：7月8日17:30地点：薛庙主会场7、“荷迎宾朋虾香万家”曲艺展演时间：7月10日下午地点：薛庙主会场8、“梦里水乡锦绣立仓”旗袍专场走秀时间：7月11日下午5:00—6：30地点：薛庙主会场9、“舞动水乡水墨立仓”五禽戏太极拳展演时间：7月12日下午地点：薛庙主会场10、“虾掼”(掼蛋比赛时间：7月13日地点：薛庙文化大礼堂11、蒙城县“五朵金花”之“荷颜悦色诗画立仓”龙虾荷花节摄影大赛时间：7月6日—7月14日地点：薛庙主会场12、清廉文化诗词大赛及现场吟诵活动时间：征集时间6月中旬7月20现场吟诵时间：7月13日下午地点：薛庙主会场13、“清凉夏夜浪漫有约”——免费电影周时间：7月6日—7月14日地点：立仓龙虾基地14、学生暑期研学游时间：7月初—7月14日地点：薛庙主会场龙虾基地

法律主观：城管执法程序及步骤：至少2名执法人员到场执法，亮明身份，出示执法证件；口头询问，收集证据；告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据；告知当事人依法享有的权利；听取当事人的陈述和申辩；填写当场处罚决定书，执法人员签章，当场交付当事人；收缴罚款；由执法人员报所在单位备案。法律客观：《城市管理执法办法》第九条 需要集中行使的城市管理执法事项，应当同时具备下列条件： （一）与城市管理密切相关； （二）与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出； （三）执法频率高、专业技术要求适宜； （四）确实需要集中行使的。

　　接近一个月的实习是令我兴奋和难忘的。虽然时间很短暂，我却发现自己的知识和见解成核裂变式急速增长。下面我把我在齐鲁证券有限公司济宁洸河路营业部实习的情况及收获、感悟整理成文。不光是为了完成实习任务，更重要的是为难忘的实习生活做一个人生笔录。 　　我将从工作概述、经济学收获、管理学应用及人生收益几个方面展开论述。 　　首先，请允许我介绍一下我的工作内容和实习情况。我的主要工作在营业部的最基层，也就是证券柜台业务的计算机操作。在整个实习期间，我了解到证券柜台业务包括证券账户开户、第三方存管、账户规范、业务咨询。计算机技术操作主要是前两项，所以它们自然而然就成为我学习和工作的重点。经过这一个月的勤奋好问和实战训练，我已经可以熟练的进行开户和第三方存管的全部流程业务的基本操作，掌握部分账户规范业务，回答顾客的简单询问。 　　其次，实习生活极大的扩展了我的经济学知识面。可以说，在营业部接触最多的是经济学方面的知识，感触最多的是经济如何影响人们的生活方式和状态的。在实习期间，我阅读了大量有关股票、基金、证券等方面的投资理财书籍，再加上在工作单位的耳听目染，我的知识面有所延伸，算是对在校期间所学的西方经济学、货币金融学等学科的理论知识的拓展和实践吧。此外，在老师们的理财团队及咨询业务的带领和熏陶下，我对股市开始有了进一步的认识。我知道了股市要受到宏观经济消息的影响，分析股票时要对这只股票的公司进行了解，还要对行业的发展有所看法，一些公司发生的大事都能影响股票的价格，在全球经济危机的背景下，这一点更加明显。这也就是常说的基本面。另外，从日线图，K线图等方面分析就属于技术指标了。不过这只能给股票的购买者一些参考，具体的选股以及合适时机就要自己琢磨。当然我还没有学到那么精通的地步，因为老师们都是通过很长的时间自己分析得到些自己对股票的思路和见解。我毕竟还是处于最初接触股市的状态，还有很多需要学习。 　　再次，也是最主要的，那就是管理学所学理论知识的实际运用和对公司治理提出的一些不成熟的意见。说实在话，这一层面主要由观察和询问间接得到，并没有深入到公司管理层获取第一手资料，许多内部消息受多种因素影响，是我这个实习生无法得到的.下面，我从公司和员工两个角度分别论述一下。 　　先从公司说起。我通过请教营业部领导和网上搜查，对公司的以下几点做简要分析。 　　第一，公司文化。对这一点，我发现其表述是模糊的。“公司把参与、支持社会公益事业，践行社会责任作为自己义不容辞的责任和义务。”这是公司文件表述。“公司立志于向投资者传授普及证券知识和技巧;立足于向投资者普及法律法规;立足于帮助股民朋友获取收益，规避风险。”这是公司董事长表述。员工是否认可和践行呢?这种文化基调过于笼统，又没有诸如《麦当劳手册》一样细致的工作手册来规范和培训员工使公司上下形成这种文化氛围。再加上公司过分强调利润这一核心目标，导致企业文化显得苍白无力。我建议公司先将企业文化概括成几个既有力又好记的词语或短语，再制作一个培养企业文化的，并贯彻执行下去，从员工的一言一行训练起。 　　第二，战略定位。齐鲁证券公司的战略表述：“齐鲁证券将立足山东、面向全国，充分发挥自身的本优势和规模优势，不断丰富和完善各类金融产品，提升核心竞争力;致力于为客户提供更先进、更周到、更全面的金融服务，实现社会、客户、公司的和谐发展，努力建设成为拥有自主创新能力和综合竞争力，倍受社会认知，各种专业化证券业务协同发展，综合排名进入业内前列的证券控股集团。通过努力打造山东资本市场发展的坚实平台，积极促进山东经济社会又好又快发展，为中国证券业的繁荣与发展做出更大的贡献。”这是明显的地区差异化战略定位，是一个良好的发展前景，但这远远不够!我认为公司应该开发差异化的核心竞争力，多在金融产品及衍生品的科研和创新上下功夫，以获取长远发展动力。另外，战略定位很关键，但是执行更关键，计划书有没有?谁来行使?怎样评估?这是个复杂的问题。 　　第三，公司治理结构。为了便于分析，我把公司的组织框架图拷贝下来。 　　从图上可以看出，作为公司基本活动的各个营业部是公司利润的主要来源。即便网络技术日趋完善，但是营业部与公司总部之间、营业部与营业部之间、营业部与其它部门之间的联络仍然是个令人头疼的问题。对过于分散的组织的统一管理是管理学的一大难点，既有技术，又有艺术。我有一个想法，公司在总部成立联络部，按地区派联络员或特派员到本地展开管理和宣传反馈工作(他们是流动的)。但成本如何?可行性如何?建议公司搞下试点，再做决定。此外，从图中我们可以看到，公司的部门结构细化而扁平，这很容易营造一种和谐融洽的工作环境，而且有利于信息渠道的构建及消息的传达。当然，作为国企的齐鲁证券有限公司，可能会存在诸如董事会专权独断、监事会软弱无力、中小股东权益难保等国企通病，在此，我们不再赘述。 　　第四，人力资源管理创新。齐鲁证券公司员工待遇不错，但是员工对工作的方式和氛围普遍不满。他们感到工作紧张，埋怨公司缺乏人性化关怀。实习期间的繁忙让我深刻领悟到这一点。员工机械地完成任务和指标，工作过程中很难有系统性思考的机会，老员工面临变相辞退的困境。对此，我有以下建议：首先，横山法则的实施。日本社会学家横山宁夫提出过一个法则：“自发的才是最有效的，激励员工自发地工作。”公司不应该过分强调管理的约束和压制，而应该为员工提供发展自己的机会，鼓励员工按自己的方式去工作，留给员工创新工作方法的空间，营造公平和富有挑战性的工作环境等等。其次，完善信息的传送和反馈渠道。公司领导要到基层调研，听取员工的意见，采纳合理的建议，并鼓励员工这样做。条件成熟时可以考虑员工与领导“交叉上岗”(迪斯尼管理阶层每年都要接受一周这样的训练活动)。最后，老员工是公司的一笔宝贵资产，应该合理利用。公司可以发挥老员工在工作经验和技巧方面的优势，培养他们成为企业的工作培训师，从而快速培训新员工上岗，而不宜对老员工采取变相辞退的短视化策略。 　　再把目光移聚到员工身上。 　　第一，过细的专业化分工会引起员工的工作疲劳感。在柜台上，我发现老师们的业务非常熟练，效率很高，但是工作量大，涉及同事领域的操作大多不太熟悉。我们知道，流水生产强调专业化分工的细致。但是过于细致会增加员工的工作疲劳感，尤其面对大量重复性的单一工作。这不仅是人力资源管理的失策，更会让公司留下缺乏人性化关怀的恶名。我建议开展员工工作多样化计划，实行工作替换制或轮流制，鼓励并引导非正式组织的建立和发展，丰富员工的业余生活，为员工提供“减压和出气场所”,建立“心语室”等等。 　　第二，员工成本意识淡薄。只有全体员工意识到这个问题，全面成本管理才能实现。在柜台开户业务的过程中要求开户本人的身份证复印件，以备最后的扫描、上传工作。但是身份证经常复印不合格，导致扫描时要重新复印，从而浪费了许多A4打印纸，打印失误之类的错误也时有发生。这都要经过公司财务，加大公司成本。我建议公司实行全面成本管理，教育培养员工的成本意识，并对先进员工进行物资奖励或精神褒奖，对浪费者进行适当批评或惩罚。 　　第三，精致服务来源于细节。柜台业务非常忙碌，服务的细节容易忽视。例如，我发现有时繁忙时，我们对顾客就省去了基本的礼貌语，也会出现“顾客台外站，无人搭理之”的现象，也会出现“顾客苦苦等待，里面有说有笑”的景象……着实令人担忧!我认为，对员工的细节管理要引起公司的重视。细节管理强调的是一个系统，是说每个岗位每位员工都要把自己的事情做好，不找任何借口，哪怕是合理的借口，想方设法去完成任务，它要求落实到任何人的任何行为上。为顾客提供优质服务，是我们柜台业务员的职责。我建议培养员工的礼仪意识，建立顾客服务守则与规范流程，使用电子免填单技术(顾客填写合同书过于繁琐)，每营业部设立大堂经理或服务员一名。另外，公司应鼓励员工服务创新，细心留意顾客的不同服务要求，建立自己的“服务意识储备库”.例如，开通网上咨询业务，既细化了“服务市场”,又省去了一部分顾客到营业部现场咨询的麻烦;完善证券公司与银行转帐对接，减少转帐手续;组织员工学习顾客价值理论等等。 　　最后，我想谈谈实习的人生感悟。第一，职场礼仪很重要。注重礼貌、礼节、仪表和交流方式可以让人变得更自信，更能博得大家的喜爱。第二，培养务实、高效、一丝不苟的工作精神。实习期间，我以正式上班的态度要求自己，争取工作过程中的“零失误率”,果断高效地完成每天的工作，并主动向老师们请教，帮助他们减轻工作负担。第三，有激情，一切有可能。热忱地投入工作，积极地人际交往，人生总会有许多契机。 　　在实习报告的最后，感谢齐鲁证券有限公司济宁洸河路营业部为我提供这一次宝贵的实习机会，感谢柜台老师们的无私培训和讲解，感谢我校杨典师老师的远程指导和在校审阅。 　　【篇二】 　　七月份，步入了漫长而充实的暑假，也是我大学生涯最后一个暑假了，所以我要尽己所能让这个假期过得与众不同值得回味。 　　在老师的介绍下来到了一家证券公司实习——Xx。他是一家非常出色的券商，目前注册资本高达47亿元，201x年7月8日Xx香港子公司--Xx国际控股有限公司将在香港联交所主板挂牌上市。这是第一家以IPO形式登陆香港的中资券商，所以能到这儿实习我觉得十分幸运。不论是从公司的企业文化还是经营管理模式Xx都做的非常成功。每一个Xx人每天都在不断学习，他们有股独特的气息我称其为个人魅力，那是工作实力和待人接物技巧的全方位体现。在Xx证券营业部短短几天的实习我就喜欢上了这里! 　　7月6号是实习的第一天，张总经理带我到柜台熟悉前台业务。柜台人员的举止和专业化程度是一个公司形象的首要体现。柜台望主管是个很有魅力的人，她很耐心的教了我们很多。前台工作人员就是要以客户为中心，以客户需求为中心。为客户办理业务并保证客户资料和资产的保密和安全性是我们的主要任务。我们的原则是确保客户和证件的匹配性、真实性;客户身份证的有效性和合法性;客户资料的真实性、完整性。望主顾和所有的柜台人员都让我们深切体会到一个柜员应具备的职业操守就是谨慎的对待工作和亲和的对客户。 　　在柜台的3天学习中我们了解Xx的公司概况和前台的基本流程和常规工作主要包括：开户、办理转托管、销户、开通创业板、推销新产品等。我们重新认识了很多表格还有掌握了一些比较少见表格的用途如：跨市场业务申请表、激活小额休眠账户申请表、非上市公司股份认权申请表，同时熟悉了下打印机、扫描仪、读卡器的操作。望主管让我们自由学习积极提问，现在我们已经了解了一些基本业务，懂得看表还原业务，还能亲自带客户开户，同时学习了一些接待客户的技巧。 　　在实习的过程中我也发现了自己一些知识上的漏洞，如下： 　　1，深圳账户可以同时在多个券商开办多个账户。 　　2，了解创业板的风险。在创业板上市的公司若出现连续两年的亏损就要直接退市。 　　3，三板市场已融入深圳市场，两者已经合二为一。 　　4，4开头代码的股票是进入三板市场的股票。三板市场(代办股份转让系统)上实行股份分类转让制度。净资产为负和为正的公司分别实行每周3次(周一、三、五)和5次(周一至五)的转让方式，转让委托申报时间为上午9：30至11：30，下午1：00至3：00;之后以集合竞价方式进行集中配对成交，涨、跌停板限制为5%。 　　5，早期中国证券业协会只批准了六家证券公司从事代办股份转让业务。分别是Xx、Xx、Xx、Xx、Xx和Xx，但现在所有的券商都可以经营该项业务。 　　6，投资者如要参与股份转让交易，不必再开立专门的“非上市公司股份转让账户”，用深证账户就可以进行买卖。投资者只需携带本人身份证并与证券公司签订股份转让委托协议书。 　　7，了解了什么是休眠账户以及其激活流程。资金小于1000元的小额账户、三年无交易记录的将另库存放。账户开立人只要带上身份证、股东代码卡到开户证券营业部即可激活并重新使用。休眠账户可以直接由非开户券商注销再开立新的证券账户。 　　8，明白了不合格账户的由来。多是历史遗留问题，如未办理第三方存管、身份信息资料不详、券商把信息弄错，还有一些账户缺乏代理人授权书、代理人身份证复印件。如果开户人想要继续进行交易只要本人带上身份证、股东代码卡到开户证券营业部办理规范化手续。 　　9，如何验证身份证的真实性。一代身份证要察看客户的户口是否与之匹配，二代身份证可用读卡器验证。 　　学习的东西很细化，专业与非专业之间的区别就在于细节!我想我更多的是要历练一种处变不惊的心态和职业的操作方式。 　　在这个学习过程中我也发现了自身许多不足。如在面对客户时表现的不够自然，在处理问题时不够主动。信心来于专业，细节决定成败!所以在后期实习中我会不断总结、改进!在此我也了解到作为新人我们要多学多看多做，有什么问题尽量自己先思考有了自己的观点后再提问，这样才能更深刻的理解并培养创新的意识! 　　韩寒说：“如果你觉得生活痛苦那你就是xxx”。现今社会怀才不遇的已经不多见了，优秀的人永远不缺乏展示的舞台，正是因为愚昧无知我们才常被忽悠，因为不懂变通我们才陷入潦倒。为了不做痛苦的二百五我们就要不断的学习追逐，超越自我、超越极限。经济总是不断向前发展的它不会因为哪个人而改变步伐，虽然优胜劣汰、适者生存很残忍但既然我们不能力缆狂澜、扭转乾坤就尽己所能顺势而为吧! 　　最后希望通过暑期在Xx系统、专业、科学的学习，让我重新梳理巩固证券的理论基础知识、完善知识构架，具备娴熟的业务流程操作经验，并锤炼出良好的待人处事心态，为今后从业做好准备!

1、“冯唐易老，李广难封”，“屈贾谊于长沙”，“窜梁鸿于海曲”，这四个典故连用，隐喻作者命运坎坷、为沛王府修撰而受排斥打击和因作《檄英王鸡》文而被高宗逐出的遭遇，虽心怀愤懑之情，却含而不露，且无金刚怒目之嫌。2、“北海虽赊，扶摇可接；东隅已逝，桑榆非晚”，这两个典故是隐喻目己不畏险阻、壮心不已的坚强信念。3、“等终军之弱冠”、“有怀投笔”、“慕悫意之长风”等典故。则隐喻自己“长风破浪”的浩气和积极进取的决心。原文（节选）：《滕王阁序》唐代：王勃嗟乎！时运不齐，命途多舛。冯唐易老，李广难封。屈贾谊于长沙，非无圣主；窜梁鸿于海曲，岂乏明时？所赖君子见机，达人知命。老当益壮，宁移白首之心？穷且益坚，不坠青云之志。酌贪泉而觉爽，处涸辙以犹欢。北海虽赊，扶摇可接；东隅已逝，桑榆非晚。孟尝高洁，空余报国之情；阮籍猖狂，岂效穷途之哭！释义：呵，各人的时机不同，人生的命运多有不顺。冯唐容易衰老，李广难得封侯。使贾谊遭受委屈，贬于长沙，并不是没有圣明的君主，使梁鸿逃匿到齐鲁海滨，难道不是政治昌明的时代？只不过由于君子安于贫贱，通达的人知道自己的命运罢了。年纪虽然老了，但志气应当更加旺盛，怎能在白头时改变心情？境遇虽然困苦，但节操应当更加坚定，决不能抛弃自己的凌云壮志。即使喝了贪泉的水，心境依然清爽廉洁；即使身处于干涸的主辙中，胸怀依然开朗愉快。北海虽然十分遥远，乘着羊角旋风还是能够达到，早晨虽然已经过去，而珍惜黄昏却为时不晚。孟尝君心地高洁，但白白地怀抱着报国的热情，阮籍为人放纵不羁，我们怎能学他那种穷途的哭泣！扩展资料：《滕王阁序》写于何时，有两种说法。唐末五代时人王定保的《唐摭言》说：“王勃著《滕王阁序》，时年十四”（意为：王勃写《滕王阁序》时，年龄是十四岁）。又这篇序文中有“童子何知，躬逢胜饯”（意为：我年幼无知，竟有幸亲身参加了这次盛大的宴会。）之语，也可佐证。元代辛文房《唐才子传》认为《滕王阁序》是上元二年(675)王勃前往交趾看望父亲，路过南昌时所作。本文在构思上也有独到之处，文思缜密，层层扣题。各段衔接科学，思路清晰，由地及人，由人及景，由景及情，步步递进。全文充分发挥了骈文的特点，融对偶、声韵、用典于一炉，表现了比较丰富的内容，流露出作者的真情实感，具有很强的艺术感染力。第一节点题——第二节近境——第三节远近结合——第四节远境感悟——第五节抒怀励志——第六节自我介绍兼回收题意——第七节收篇致谢。这是一个由浅入深的问题。先通过点题，让读者明了当时所处的境况。接下去描写近境，以人的眼目为支点，由近至远，第二、三、四节也就顺理成章的现形出来了，这是一个层次感的问题。这样的处理，条理清楚，而且让人觉得自然。同样，抒怀也是如此，从第四节下半截浅述至第五节加深到第六节先深又转浅，到第七节不着痕迹的收篇。都是充满着层次感。参考资料来源：百度百科——滕王阁序 （王勃创作的骈文）

海洋污染通常是指人类改变了海洋原来的状态，使海洋生态系统遭到破坏。有害物质进入海洋环境而造成的污染，会损害生物资源，危害人类健康，妨碍捕鱼和人类在海上的其他活动，损坏海水质量和环境质量等。海洋污染的特点是，污染源多、持续性强，扩散范围广，难以控制。海洋污染造成的海水浑浊严重影响海洋植物（浮游植物和海藻）的光合作用，从而影响海域的生产力，对鱼类也有危害。重金属和有毒有机化合物等有毒物质在海域中累积，并通过海洋生物的富集作用，对海洋动物和以此为食的其他动物造成毒害。石油污染在海洋表面形成面积广大的油膜，阻止空气中的氧气向海水中溶解，同时石油的分解也消耗水中的溶解氧，造成海水缺氧，对海洋生物产生危害，并祸及海鸟和人类。由于好氧有机物污染引起的赤潮（海水富营养化的结果），造成海水缺氧，导致海洋生物死亡。海洋污染还会破坏海滨旅游资源。因此，海洋污染已经引起国际社会越来越多的重视。

1、注意自己的言行举止，注重公司的形象。2、工作时要严格遵守服装仪容规定，穿着要干净，大方得体，不化不合时宜的妆容。3、要有积极的工作态度。4、要有独立的思考能力。5、不要安于现状，不断提升自己。6、要从实际情况出发定目标、定任务、定标准，既不要因循守旧，也不要盲目冒进。即使是做规划和设想，也应当保证可行，能基本做到，其目标要明确，其措施要可行，其要求也是可以达到的。

法律主观：城市执法局的执法范围：住房城乡建设领域；环境保护管理；工商管理；交通管理；水务管理；食品药品监管方面等。城管的主要职责是：实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序；负责本市城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作；负责本市城管监察行政执法队伍的监督和考核工作。法律客观：《城市管理执法办法》第九条需要集中行使的城市管理执法事项，应当同时具备下列条件：（一）与城市管理密切相关；（二）与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出；（三）执法频率高、专业技术要求适宜；（四）确实需要集中行使的。

学校对联集锦上联：立足现代面向未来桃李满天下下联：脚踏实地瞩目千里栋梁遍九州横批：教育为本上联:走进文明店堂下联:泛舟知识海洋横批:一方净土横批:誓夺第一(下同)效苏秦之刺股折桂还需苦战学陶侃之惜时付出必有回报激流勇进乘风

小学环境污染社会调查报告3篇 　　在学习、工作生活中，报告与我们愈发关系密切，报告具有语言陈述性的特点。那么大家知道标准正式的报告格式吗？以下是我精心整理的小学环境污染社会调查报告，欢迎大家分享。 小学环境污染社会调查报告1 　　 【环境的基本状况】 　　寒假，学校大学生实践调查的作业，因此，我对我家乡的环境进行了调查。多年了一直在外面读书，很少回家，回家也从来没有好好的了解家乡环境的变化，这一次的调查和实地走访，说实在话家乡的环境让我打吃一惊。小时候，经常从爷爷、奶奶那一辈听到这样的说唱：“二十年代洗米洗菜，六十年代鱼虫绝代，七十年代河水泛滥”。我记得小时候，家乡的河水是清澈见底的，河里鱼虾成群结队，傍晚时分河里的石头上会有螃蟹停留在上面，我们就这样一边捡着螃蟹，一边嬉戏，这里曾是我童年快乐的回忆，是我童年迷恋的地方。那时从来不曾想过这一切都会逝去。可是现在却应征了“鱼虫绝代”、 “河水泛滥”的说法。河道里满是废器、垃圾，由于垃圾的堆积，没有清理，河水变得臭气难闻，河里没有了鱼虾，更别说小孩嬉戏了。而且许多水资源也因为人类的过度索取和开发已经枯竭。不仅仅在于河里，很多地方都可以看到是有是无得污染。今年来由于环境污染，天气也变得异常炎热，特别是在夏天令人难以接受。 　　 【环境污染的原因】 　　由于我国工农业生产的迅猛发展和村镇住宅建设的激增，不仅城市，农村的生态环境也日趋恶化，许多地区的乡镇工业由于缺乏长远规划，一方面各种工业任意布点;另一方面又因经济能力和技术力量的薄弱，企业无力处理“三废”，污染问题相当严重。农村地区对自然资源利用多，培育少，目前兴建的水利设施，不能从根本上解决自然灾害的威胁。随着生产的发展，化肥农药不合理的大量使用，畜禽养殖业废水、废气和废渣的任意排放，使各种污染物在农村地区内循环，造成大面积农村面源污染，水体污染现象十分严重。小城镇卫生条件差，交通拥挤，居住紧张。村镇或布局分散，或延展过长，于生产、生活和公共设施的安排都极为不便。村庄内部结构松散，空间混杂，生活用水不卫生，道路不规范等。但城镇建设费用很少，无力改变这种现状。通过调查发现造成家乡环境污染的原因有： 　　(一)、“白色污染” 　　1、塑料垃圾没有得到妥善的管理和处置，垃圾没有实行分类收集，能回收回的不回收利用。 　　2、许多企业对于生产过程中产生的白色垃圾没有科学地处理，放任自流。 　　3、我国现有的法律没有对塑料包装废弃物的处理，制定出过硬的相关法规。(幸好国家新出台了“禁塑令”，但效果还不显著。希望能有大的作为。) 　　4、尽管在创建省级文明卫生城镇的口号下，我们的县城变得整洁得多，但是总的来讲，人们的环保意识比较淡薄，滥用和随意乱倒塑料制品现象相当普遍。 　　(二)、森林遭受迫坏，水资源污染严重： 　　1、森林面积减少，除了一些自然因素外，还有就是认为造成的森林面积减少。人类大量开发森林资源，然而又没有及时的进行补进; 　　2、由于森林面积的减少，土壤变得松散，雨水下来，泥土冲进河道，造成河道，河水可以的道换新，形成污染; 　　3、森林减少，造成了水土流失问题; 　　(四)整治仍不彻底。在城区，鸡鸭屠宰点和烧肉摊点污染严重;花盆和盆景中烟头、纸屑较多;摊点商户占道经营较多;车辆乱停乱靠现象依然存在; 牛皮癣仍然很多;向河道里倾倒垃圾依然严重，河水污浊。在乡镇街道，乱丢乱吐乱倒现象严重;农贸市场垃圾较多;车辆乱停乱放现象严重;小食店清洁卫生问题突出;存在重城镇轻农村、重干道公路沿线轻边远村社的现象;部分乡镇对场镇和主要公路沿线外的村社还未开始环境整治。在农村，农户院坝散养家禽严重;柴草乱堆，垃圾乱倒较为普遍。 　　(五)设施不够完善。一是环卫设施数量不够多，尤其是垃圾池、垃圾桶、果皮箱、垃圾清运车、路灯、人行道板等环卫设施配套不足，破损严重;二是部分设施布置不合理，有的修(洗、停)车场、水果市场、畜禽交易市场布局不合理，造成市场交易秩序混乱，影响市容市貌;有的垃圾池设置、垃圾桶摆放位置不合理，造成新的环境污染和视觉污染。 　　(六)、交通工具(、车辆、轮船、飞机等)废气和噪音音; 小学环境污染社会调查报告2 　　一、问题的提出环境是我们人类赖以生存的自然资源，保护环境，就等于爱护我们的家园。然而，随着科技与经济发展猛速发展的同时，环境也在一天天被“恶化”，被污染。全球性气候变暖，飓风、暴雨等灾害性天气频繁出现，“非典”、禽流感等传染性疾病时有发生，给人类的生活和工作带来严重威胁和许多不便。那么到底是哪些原因导致的呢?于是我对本地的环境进行了调查。 　　二、实地考察我在街道旁、小河边、公园里等地点进行了细致调查。我发现污染环境的来源有汽车尾气、痰液、塑料袋等垃圾，还有工厂排放的废气、树木减少等原因，种类繁多。导致全球性的“三大危机”:资源短缺、环境污染、生态破坏。人类不断的向环境排放污染物质，排放的物质超过了环境的自净能力，环境质量就会发生变化，危害人类健康和生存，造成环境污染。 　　三、调查分析与资料整理 　　1、池水因垃圾“腐蚀”，造成不流通，因此变成“死水”; 　　2、工厂排放的废气，由于人们对这方面知识不足，造成废气污染水源，很多食品、饮料都成为了人们的“夺命杀手”，刚出生的孩子变成畸形，还有前一段时间的仿制医药物品、食品和肯德基变异鸡风波; 　　3、痰液的来源是因为人们随地吐痰，造成痰液传播，疾病越来越严重; 　　4、人们大量砍伐树木，使土地荒漠化。 　　资料收集：汽车尾气中有害物质对人体健康造成多种危害，因呼吸是空气中悬浮颗粒物和其他有害物质进入人体的主要途径之一。汽车尾气中含有一氧化碳，一氧化碳与血液中血红蛋白的结合能力极强;汽车尾气中含有碳氢化合物，是发动机未燃尽的燃料分解产生的气体，在强烈日照下可在大气中产生臭氧等过氧化物，对人的眼、鼻和咽喉粘膜有较强的刺激作用;汽车尾气中含有氮氧化物，主要是指一氧化氮和二氧化氮，对人的危害主要表现在对呼吸系统和神经系统的影响，是引起肺气肿和肺癌的原因之一。每天千万吨的垃圾中，好多是不能焚化或腐化的，如塑料、橡胶、玻璃等人类的第一号敌人。工厂排放出的废水又脏又臭，污染水源、河流给生态系统和人类社会造成间接的"危害。温室效应、酸雨和臭氧层破坏是由大气污染衍生出的环境效应。现淡水资源危机，地球有97%为无法饮用的海水，只有不到3%为淡水，我国500多个城市中就有300多座城市缺水，每年缺水量达58亿立方米。人们大量砍伐树木，使土地荒漠化，树木能阻挡风沙，吸收二氧化碳并放出氧气。 　　1公顷阔叶林一天就可以吸收1吨二氧化碳，放出0.73吨氧气。树木能阻挡和过滤粉尘，林木树冠茂密，具有减低风速的作用，当含尘量很大的气流通过树林时，随着风速的降低，空气中携带的颗粒较大的粉尘迅速下降。树木对二氧化硫、氟化氢等有害气体同样具有较强的抗性。我们的家园已经在一点点的被“伤害”，土地沙漠化导致自然灾害加剧，沙尘暴频繁。随地吐痰极易传染疾病，污染了生活环境，对别人，对自身造成危害。痰含有大量细菌、病毒、真菌等病原体，呼吸道传染病，肺结核、气管炎、肺炎、百日咳等的病原体，均通过痰液进行传播，危害性很大。肺结核病主要通过空气传染，咳嗽时，喷出的飞沫带有结核菌，从而传染给健康人。结核患者吐出的痰，痰中的结核菌附着在尘埃上，痰干燥后随风飞扬，引起结核病的传播。 　　四、结论与建议 　　1、有些人很不文明，随地扔烟头、吐痰，一口痰中含有大量的病菌，当太阳晒着就会繁殖、传染; 　　2、有些人上街总爱带着自己的小宠物，而宠物随地大小便，主人不屑于这种举动; 　　3、垃圾箱旁堆满的垃圾，是因为有些人不讲文明，顺手扔到垃圾桶旁; 　　4、小孩子吃的零食边吃边掉，造成环境污染; 　　5、人们用过的塑料袋随手乱扔，风沙大的时候塑料袋乱飞，社区的环境管理与人们防护意识不足; 　　6、工厂排放的废气、空气中的深烟等造成大气污染，我们的天空也失去了以往美丽的蓝色…… 　　环境与我们的生活密切相关，每个人都有责任来保护我们美丽的家园。最后我给大家提几个小建议： 　　1、不随地吐痰，不乱扔垃圾，不使用一次性碗筷; 　　2、不践踏草坪，鼓励周围的人多植树; 　　3、家里有车的同学，最好父母骑电动车或自行车上班，这样对环境有很大的帮助; 　　4、不污染水源，在社区开展一些环境管理和防护意识增强的活动; 　　5、废物为宝，自己动手制作一些“小手工”……保护环境，人人有责。 　　希望大家都能从我做起，从小事做起，养成良好的卫生习惯，时常“擦拭”着蔚蓝的“天空”，那么，我们的环境将变的更加美好!让我们行动起来，让我们的生活变得更加美好! 小学环境污染社会调查报告3 　　就最近这几年来看，随着各地区的经济迅猛发展，环境污染问题也越来越严重，保护环境，维持生态平衡也成为了我们每个公民应尽的责任和义务，也是为了社会更好发展的一项重要举措! 　　何为环境?从哲学的角度来看，所谓环境，主要指我们所研究的主体周围的一切情况和条件。对于人来说，环境是指人生活于其中，并能影响人的一切外部条件的综合。人的生活离不开好的环境，在人类几百万年的历史进程中，环境对开创人类文明和进步发挥着巨大作用。 　　大气资源、水资源、土地资源等等，都是让人类得以生存的物质基础;而森林资源、矿藏资源等资源又为人类的不断发展提供物质，创造出地球上高度的人类文明。但是，人类在开发利用环境资源的同时，也对自己的生存环境产生了一系列环境问题。 　　在我们身边就有很多污染环境的污染物，例如说：大量的生活废弃品，塑料袋(也称白色垃圾)，一次性木筷，一次性饭盒，果皮纸屑。污染物对环境来说，毫无疑问，肯定有很大的危害，例如动物的腐烂的尸体会影响环境卫生，而且还会滋生细菌。饭店、餐馆认为很卫生的一次性木筷，使用后随便一扔，影响了市容，破坏了环境。。 　　现在像我们柳疃镇、青乡乡，最近电网部门纷纷撤除喷水机器的使用。喷水机的使用对环境的污染更加恶化、污染了水资源对人们的身体健康危害甚大。人类的活动会使大量的工业、农业和生活废弃物排入水中，使水受到污染。又例如说，我们北部渤海湾受到工业、印染厂的废弃物排放大量鱼虾死亡，地区农民上海捕鱼，鱼的体内含有大量化学物质对人们的身体健康造成了危害。据资料统计，目前，全世界每年约有4200多亿立方米的污水排入江河湖海，污染了5.5万亿立方米的淡水，这相当于全球径流总量的14%以上。1984年颁布的中华人民共和国水污染防治法中为“水污染”下了明确的定义，即水体因某种物质的介入，而导致其化学、物理、生物或者放射性等方面特征的改变，从而影响水的有效利用，危害人体健康或者破坏生态环境，造成水质恶化的现象称为水污染。水的污染有两类：一类是自然污染;另一类是人为污染。当前对水体危害较大的是人为污染。水污染可根据污染杂质的不同而主要分为化学性污染、物理性污染和生物性污染三大类。 　　最近，我发现政府部门、昌邑环卫局开始大力整治环境，沿街排查污染源，青乡街也定点安置了便民垃圾桶，替代了原来垃圾围绕街道，臭气熏天的状况。各个村庄开始整治村内环境的污染源，使街道、村庄焕然一新!而这不是主要的，更重要的是我们每个人自觉保护环境，保护我们赖以生存的家园，为了我们更为了我们的后代，树立好榜样，奠基好基础，让我们的家园更加美丽、更加丰富多彩! 　　所以呢!环境与我们的生活密切相关，保护环境卫生从我做起，从现在做起：不随地吐痰;不乱扔垃圾;废弃电池和塑料袋要处理好;多植树造林，不践踏草坪;不污染水源。保护环境，我们有责!看你的行动喽! 　　小建议：家庭生活中的塑料瓶可以做成装饰品，可回收物品可以卖出，换来金钱买实用的东西岂不很好?一次性木筷消毒清洗一下可以做成装饰品，你也能开小店赚大钱了!化废物为贵宝，让自己的心情更舒畅，让自己的心灵更纯洁，让自己的家庭更温馨! ;

据我了解，开通手机交易是要去官网下载一个手机软件的，具体的你也可以咨询一下客服。