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房地产投资信托基金的投资收益主要来源

2023-09-01 20:07:06
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豆豆staR

租金、房价上涨。

房地产投资信托基金是一种由不同投资者共同出资,用于投资房地产相关项目的基金。投资收益主要来源于两个方面:其一是租金收益,指基金所持有物业的出租所带来的现金流;其二是房价上涨所带来的资本利得,即基金所持有物业价值的上升所带来的增值收益。此外,如果基金所投资的物业有增值潜力且经过精心开发和管理,就可以提高租金收益和资本利得,从而为基金持有人创造更多的价值。

在进行房地产投资信托基金投资时,需要仔细评估市场环境和基金的实际情况,以及充分考虑投资风险与回报的平衡问题。

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房地产投资信托基金的投资收益

房地产投资信托基金的投资收益如下:主要来自于两个方面:股息和资本增值。1、股息:房地产投资信托基金通常会在每季度向投资者发放股息,这些股息来自于租金收入和其他运营收入。投资者可以选择把这些股息再次投资到基金中,也可以取出来享受现金流。2、资本增值:随着时间推移,基金管理人会通过管理资产、升级物业、进行市场营销等手段提高物业价值,从而提高基金资产净值。如果投资者在未来将基金份额出售,可以获得资本增值收益。需要注意的是,房地产投资信托基金的投资收益与市场情况和基金经理的投资能力密切相关,不能保证固定收益。投资者应该对风险有清晰的认识并根据自身风险承受能力做出投资决策。
2023-08-28 18:25:401

有哪些房地产企业发行过房地产投资信托基金

房地产企业如下:1、万科企业股份有限公司。2、保利协鑫地产投资基金管理有限公司。3、新城基金管理有限公司。4、华夏基金管理有限公司。5、招商基金管理有限公司。6、融信基金管理有限公司。
2023-08-28 18:26:091

中国reits基金怎么购买

您可以下载华泰证券手机APP-涨乐财富通,开户成功后再点击“基础设施基金权限开通”,权限开通后即可在交易页面买入,代码为508018。
2023-08-28 18:26:432

海南“十四五”规划建议:支持发展房地产投资信托基金

12月8日,《中共海南省委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》(简称《建议》)发布。《建议》明确了“十四五”时期经济社会发展指导方针和主要目标及二〇三五年远景目标。在“十四五”时期积极推动高质量发展建设现代化经济体系中,《建议》提出,创新发展房地产投资信托基金(REITs),推动法定数字货币应用试点,培育打造“区块链+金融”产业集群,推动“监管沙盒”试点落地。今年6月,中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》中,《方案》也提到,支持住房租赁金融业务创新和规范发展,支持发展房地产投资信托基金(REITs)。稳步拓宽多种形式的产业融资渠道,放宽外资企业资本金使用范围。《建议》还提到,大力拓展邮轮航线,推动邮轮旅游试验区和游艇产业改革发展创新试验区建设。加快三亚邮轮母港建设。吸引一批大型主题旅游公园落户海南并合理布局。加快环岛旅游公路等旅游基础设施建设,建设满足国际旅游消费需求的数字信息平台,提高“吃住行游购娱”六大要素供给水平,开发特色旅游商品,全面推进公共场所外语标识标牌规范化、标准化建设,打造高水平旅游服务支撑体系。《建议》提出,建立闲置房屋盘活利用机制,支持发展度假和康养型民宿。对标国际一流的旅游服务标准,大力提高旅游服务质量和水平。提升全民旅游服务意识和旅游从业者服务技能。完善齐抓共管、协调互动的旅游服务管理机制,建立旅游满意度调查和评价机制。《建议》显示,“十三五”时期,海南省的投资结构不断优化,非房地产投资占比超过50%。人民生活水平持续改善,房地产市场保持平稳健康发展。对于“十四五”时期房地产市场的主要目标,《建议》提出健全多层次住房保障和供应体系。坚持“房住不炒”的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。加快安居型商品住房、公共租赁住房、市场化租赁住房、人才住房等各类住房建设,切实解决好本地居民和引进人才基本住房需求。推动商务地产、旅游地产、商业地产、工业地产等鼓励类地产转型发展。
2023-08-28 18:26:511

证券账户如何买reits

公募reits的购买方式可分为场内和场外认购或申购。1、场内认购就是在证券交易市场中购买,购买的步骤跟买股票差不多。首先需要去证券公司开通一个证券账户,并在证券账户中开通“基础设施基金”的交易权限。然后在场内基金申购中输入公募Reits的代码,即可进行公募Reits认购或申购了。2、场外认购,即是在证券市场之外的购买,需要找先一家公募Reits的代销机构,找到要购买的公募Reits,点击购买即可。需要注意的是,公募Reits属于封闭式基金,如果想要卖出,只能通过场内即证券市场。如果购买时是通过场外渠道买的,就需要场外转场内才能卖。拓展资料一、Reits又称房地产信托投资基金,它是房地产证券化的重要工具之一。通过reits,就能把流动性较低、非证券化的房地产投资变成流动性较高的证券资产,从而让普通投资者也能参与投资。在我国,reits并非专指房地产信托投资基金,应该称为基础设施建设基金更为准确,因为我国2021年首批发行的公募reits中,都是涉及基础设施投资项目的,没有一只是涉及房地产投资的。二、证券,是多种经济权益凭证的统称,也指专门的种类产品,是用来证明券票持有人享有的某种特定权益的法律凭证。 1、证券主要包括资本证券、货币证券和商品证券等。狭义上的证券主要指的是证券市场中的证券产品,其中包括产权市场产品如股票,债权市场产品如债券,衍生市场产品如股票期货、期权、利率期货等。2、2021年2月,《最高人民法院最高人民检察院关于执行<中华人民共和国刑法>确定罪名的补充规定(七)》规定了欺诈发行证券罪(取消欺诈发行股票、债券罪罪名)罪名。3、证券实质上是具有财产属性的民事权利,证券的特点在于把民事权利表现在证券上,使权利与证券相结合,权利体现为证券,即权利的证券化。它是权利人行使权利的方式和过程用证券形式表现出来的一种法律现象,是投资者投资财产符号化的一种社会现象,是社会信用发达的一种标志和结果。
2023-08-28 18:27:181

房地产私募基金的投资基金

具有流动性强的特点,便于投资者控制风险,而且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。但是美国对开放式房地产投资基金的投资方向有所限制,该类基金一般不能直接投资于房地产资产,而是要通过投资于房地产投资信托股票、房地产相关债券等房地产相关金融产品来参与房地产产业的投资,而且要求其在房地产方面的投资比例达到基金规模的90%以上。一般由一个负无限责任的普通合伙人(基金管理公司)和一个或多个负有限责任的合伙人(基金投资者)组成,主要以私募的方式募集资金,并将所募集的资金用于房地产投资。在这种基金组织形式中,普通合伙人负责基金经营管理,并对基金债务承担无限责任;而有限合伙人拥有所有权而无经营权,也不承担无限责任。有限合伙制房地产投资基金投资方向严格限定于房地产有关的证券(包括房地产上市公司的股票、房地产依托债券、住房抵押贷款债券等)和房地产资产等方面。房地产投资基金直接投资的房地产资产一般是能产生较稳定现金流的高级公寓、写字楼、仓库、厂房及商业用房等物业。有限合伙制基金的普通合伙人承担的是无限偿付责任,所以一般在其发起基金时会规定基金不会通过负债的方式购进物业,除非基金所投资的物业需要装修、维修以及其他改进物业状况等措施而基金本身的现金周转出现一定的困难时,可以进行适当融资,但融资的比例一般也不超过投资物业价值的25%。
2023-08-28 18:27:261

房地产信托投资基金的投资

REITs具有门槛低、分红比例高、流动性强等优势,因而已成为中小投资者间接投资房地产的良好途径。此外,REITs与股票、债券市场的相关性较低,在投资组合中配置一部分不动产基金,可优化投资组合,有效分散单一投资证券市场的风险。国内投资者可以通过参与境内基金公司发行的专注于房地产投资的QDII基金,间接投资海外的房地产项目。从国内实战经验看,以不低于60%的资产投资美国上市交易REITs的鹏华美国房地产基金已首战告捷。Wind数据显示,截至2012年7月31日,该基金自2011年11月成立以来净值增长率已达4.7%,一季度在同类QDII产品平均跌幅4.71%的背景下,鹏华房地产基金逆市收获1.75%,在55只QDII产品中高居榜首,成为同期少数能够赚钱的QDII基金之一。由于国内房地产政策收紧,投资者面临很大的困难,如何投资房地产有很多投资者把目光转向海外,前两年一些网站也组织了一些去美国、欧洲澳大利亚看房的活动,有很多有能力的投资者已经去海外进行置业,但作为普通投资者去海外置业有很大的困难,另外很重要一点是国外物业的税务成本比较高,流动性比较大,风险比较集中,我们觉得在这种情况下,通过PE的渠道投资海外房地产,使投资用比较少的资金获得稳定的资金收益和潜在的增值。REITS就是资产证券化的方式,可以享受一些优惠政策,需要存在一些义务,最大的好处就在于企业本身面。美国REITS的条件,首先公司必须进行房地产业务75%以上投资房地产,跟一些信托不太一样。决定了他经营模式主要还是在经营租赁性房地产而非开发项目上,REITS的股份,由于是一种公募的结构,股份必须被广泛持有,前五位的持有者不能超过50%的股份,这是美国非常流行的的模式,REITS的下属,物业的所有人可以把物业贡献出来,是LP的权益,把这个权益置换成股份。另外他也可以间接享受到REITS地下所有物业收益情况。REITS的法规历程,中国发展REITS的过程非常艰苦,看一下美国的历程有很艰苦,美国REITS第一家是艾森豪威尔总统创建的,在这个过程中间涉及到无数的法律税法的修改,1965年有第一家REITS上市,2000年有投资REITS的ETF成立,目前为止REITS成立51年。它的几个特点,第一,资产质量非常高。第二付息率高,它的历史平均达到5%到8%,他为投资者提供除了债权以外的收益来源,它历史的股息的付息情况,它价格变动是随着市场的变动的,它的年化总收益达到5%,他的固定收益得到体现,另外他的总收益非常可观的,从历史上来看,在过去3年5年,跟他上证宗旨相比没有超过,在这个区间内没有打败,但是从年化标准比国内证券是要低的。它跟其他各类指数的相关性还是比较低的,比如跟上证宗指的投资风险还是有贡献的,美国REITS也促使这个行业内部进行了一些改革,导致研究透明度非常高,由于是上市企业,一方面要进行定期披露,另外他们制订了自己的行业准则,包括运营先进额的概念,更好的反映现金流的情况,另外他的资产相当的公开透明。在公募市场上投资REITS的产品不断出现,美国最大的ETF由先锋公司成立,公募基金有这样的企业,由于时间关系简单讲一下房地产交易的情况,住宅性房地产不同的是,反弹的幅度非常大。我们从谷底过来已经两年半时间,历史经验看,时间上来讲我们处于复苏的中期,另外从房地产复苏的周期讲,我们处的阶段是房地产企业通过了资产负债的情况得到了好转,进入的是第二个阶段行业内的大规模的整合阶段,REITS之间活动非常频繁。第三个阶段就是美国整体经济的复苏阶段,长期刺激经济需求。
2023-08-28 18:27:431

不动产投资信托基金(reits)是什么

什么是房地产信托投资基金房地产信托投资基金(REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。它是房地产证券化的重要手段。其特点为收益主要来源于租金收入和房地产升值、收益的大部分将用于发放分红以及长期回报率较高。房地产信托投资基金通过资金的“集合”,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;其投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性。不动产投资信托基金是什么不动产投资信托基金是一种投资工具,可以把不动产(房地产、基础设施等)作为投资标的,由信托公司以受托人的身份管理,投资者可以以投资基金的形式参与投资,从而获得不动产投资的收益。不动产投资信托基金的投资标的主要是房地产和基础设施,如商业地产、住宅地产、工业地产、物流地产、城市发展地产、公共设施和公用设施等,也可以投资其他金融产品。不动产投资信托基金的投资期限一般为3-10年,投资者可以根据自身的投资需求,选择不同的投资期限,以获得的投资收益。不动产投资信托基金的投资风险主要来自不动产市场的波动,投资者在投资之前需要了解当前不动产市场的情况,以及不动产投资信托基金的投资策略,以便做出正确的投资决策。此外,不动产投资信托基金还有资金流入和流出的风险,投资者应该了解信托基金的资金流入和流出情况,以及投资者退出的条件,以免造成不必要的损失。不动产投资信托基金的优势在于,能够将投资者的资金进行有效的管理,使投资者能够获得更好的投资收益,而且投资者不需要了解具体的不动产投资知识,只需要选择合适的信托基金,即可实现投资目标。此外,不动产投资信托基金还可以为投资者提供定期的现金流,使投资者能够实时获得投资收益。总之,不动产投资信托基金是一种投资工具,可以把不动产作为投资标的,由信托公司以受托人的身份管理,投资者可以以投资基金的形式参与投资,从而获得不动产投资的收益。不动产投资信托基金的投资风险较高,但是可以通过正确的投资策略来减少风险,同时也可以享受不动产投资的收益。
2023-08-28 18:28:111

房地产投资信托基金是货币市场组成部分吗?

房地产投资信托基金不是货币市场的主要组成部分,但是货币市场包含信托基金。房地产信托投资基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。货币市场通常由拆借市场、票据市场(承兑、贴现、转贴现、再贴现市场等)、大额定期存单市场、短期债券市场等组成。
2023-08-28 18:28:221

中国reits基金有哪些

中国reits基金有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划等。扩展资料:房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。2020年7月17日,中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。REITs的特点在于:1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;2、收益的大部分将用于发放分红;3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议,有人认为可以,有人认为不行 。REITs(Real Estate Investment Trusts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来,北美地区的REITs收益最佳(13.2%),欧洲次之(8.1%),亚洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于欧债危机的影响,欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%,而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见,在不同时间区间内,不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。REITs的魅力在于:通过资金的“集合”,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性。
2023-08-28 18:28:351

以下关于房产投资信托基金,说法正确的是( )。

【答案】:A房地产投资基金信托特点:流动性强;抵补通货膨胀效应;风险较低;信息不对称程度较低。
2023-08-28 18:29:001

房地产信托投资基金的具备条件

1.专注投资于可产生定期租金收入的房地产项目;2.积极地买卖房地产项目是受到限制的;3.收入的较大部分必须源自房地产项目的租金收入;4.收入的绝大部分必须会定期以股息方式分派给持有人;5.订明其最高借款额;
2023-08-28 18:29:331

房地产基金与房地产信托到底有什么区别

这两种都是产品类型,但是有本质的区别。1、房地产信托是信托公司发行,房地产投资信托基金为交易所挂牌2、房地产信托是私募产品,房地产投资信托基金为公募产品3、房地产信托是非标准化金融产品,房地产投资信托基金为标准化指数产品4、房地产信托的投资人为合格投资人有人数上限,房地产投资信托基金没有补充:不一一列举,房地产信托是一种简单的信贷形式,房地产投资信托基金明显复杂多了,在国外市场属于投资品种的重要组成部分。您也可以通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等
2023-08-28 18:30:011

什么是房地产投资信托基金?

REITS
2023-08-28 18:30:092

购买房地产信托基金,属于

购买房地产信托基金,属于间接投资。根据查询相关资料信息得知,间接投资的具体形式包括:购买房地产开发、投资企业的债券、股票,购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。
2023-08-28 18:30:191

做基金时,REITS基金指的是什么呢?

就是房地产的信托投资的基金,主要是和房地产相关。
2023-08-28 18:30:293

房地产投资信托基金运行模式

房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式:一种是美国模式,另一种是日本模式。这两种模式说到底就是资金信托和房地产资产信托的区别,由于各自的国情不同,美国比较侧重于资金信托型REIT,而日本侧重于房地产资产信托型REIT。根据模式不一样,流程也有些差别。
2023-08-28 18:30:541

房地产信托基金是什么,有什么作用

在国内来讲,房地产信托基金指的就是信托公司给房地产项目融资,发放信托贷款。在国外来讲,房地产信托基金指的是信托公司运营物业,以获取稳定的投资回报。
2023-08-28 18:31:041

房地产基金与房地产信托到底有什么区别

从这两个概念的本源上来说,信托和基金是独立但有交集的两个概念。信托是一种法律安排,在这种法律安排下,你(委托人)把财产所有权交给别人(受托人),他运营这个财产,并把运营收益交给你指定的人(受益人)。至于受托人如何运营,取决于信托所依据的法律,以及信托法律文件里的约定。而基金是一种投资安排,也就是说一群人(可以是少数几个人,也可以是不特定公众)把钱以一定形式放在一起,按照一定方式去投资并享受收益。这里的“一定形式”有多种选择,可能是公司,可能是合伙企业,也有可能是信托。由上述分析可见,信托和基金的交集就是,投资者(信托的委托人)把钱集中起来,通过信托法律安排交给信托公司(信托的受托人)投资运营,投资收益根据比例分配回投资者本人(信托的受益人)。这种为了投资的信托安排通常称为“单位信托”。在上述交集之外,信托(传统上,在国外而言)还可以起到投资之外的其他目的,比如家族财产传承、晚辈生活资金提供(著名例子之一是希特勒在奥地利学习美术期间,生活费用来自家族某位长辈设立的信托)、某些情况下的避税等。而基金除了信托模式,国际上常见的还包括公司形式(即钱全部投到xxx投资公司里,投资者是xxx投资公司股东,根据所持股权的等级与份额享受投资回报)、合伙形式(私募基金和对冲基金用的比较多)等。具体来看,可从以下六方面区分:1、在安全性方面信托产品的安全性高于基金,风险较低。2、投资渠道方面信托产品的投资范围相当广,既可以投资证券等金融产品,也可以投资实业,而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多,但也包含其他投资渠道范围。3、法律方面两者适用的法律有差别。4、监管方面证券投资基金的募集,必须经过证监会的批准,运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准,但需要依法履行报告义务,并在运行中接受银监部门的监管;5、资金募集方面就信托而言,信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份,每份合同金额不得低于5万元,异地推介集合信托计划的,每份合同金额不得低于100万元。6、投资流动性方面开放型的证券投资基金,基金份额的回赎和转让都没有大的限制,封闭式基金,通常都在证券交易所上市,流动性也较强(但转让时通常折价较高)。而对于信托计划,在信托期限届满之前,不得回赎,但可以依法转让,流动性较差。
2023-08-28 18:31:293

房地产信托投资基金的风险

上市交易的REITs会同时受不动产周期性波动和股市整体周期波动的影响,在不动产景气度较低或股市系统性风险较高的情况下,会影响基金的收益水平。此外,由于目前我国境内还没有公开上市的REITs产品,因此,不管是直接投资还是通过QDII基金间接投资REITs,投资者都可能面临其他境外投资的特定风险,主要包括汇兑风险、外汇管制风险、境外税法风险等。REITs作为一种基金,具有风险分散化和管理专业化的优势。通过对不同地区和不同类型的房地产项目及业务的组合,REITs在保持一定收益水平的同时,有效降低投资风险。此外,REITs通常聘请房地产专业人士进行投资及经营管理,制定最佳策略,有效保障了基金的获益能力。1、建立完善相关配套制度发展REITs 的首要任务是完善REITs 运行的制度及法律环境。委托代理风险:一方面,给委托人带来了专业化分工的好处;另一方面,也带来了代理问题损害了委托人利益。要解决委托-代理风险问题可以采取以下原则:第一,委托人要实现自身利益最大化,必须向代理人授予权利,而且授予代理人的权利必须是适度的,有保留的;第二,委托人要实现自身利益最大化,必须对被授予权力的代理人进行监督和约束;第三,委托人要实现自身利益最大化,对被授予权利的代理人必须进行激励。在上述三原则的基础上建立激励监督约束机制。此外可以借鉴美国的经验,引入独立董事制度。即对每一只REITs 基金必须聘请独立董事,明确独立董事是为基金工作而不是为投资公司工作的。独立董事是决定有关基金利益事项的,而不是对投资公司的事项作出决策。这样可以更好地保证独立董事是为信托受益人的利益服务, 而不是仅仅为公司的股东利益服务。只有通过严格的制度约束做好相关的配套改革, 不断规范REITs 操作流程和REITs 机构的治理结构,建立监督机制和激励机制,完善信息披露制度,保证REITs 运作的透明度,才能为险资投资创造良好的环境。2、建立健全的房地产信托投资基金治理结构发展REITs,首要任务就是完善REITs的运行制度和法律环境。委托理论提出一方面给委托人带来了专业化分工的好处,另一方面业带来了代理问题,损害了委托人利益。委托人可能由于缺乏专业知识,难以进行有效的监督,因此有必要设立独立董事从中立角度做出判断。这样能为信托受益人(保险公司)谋取更多的利益。3、尽快出台相应保险金投资不动产的法律文件2006年,保监会发布《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》,该办法对于提高保险资金运用水平和促进经济建设起到重要作用。然而,鉴于房地产行业的高风险性,保险行业对于险资投资房地产一直处于谨慎探索阶段。随着保险公司治理结构的发展及风险管控能力的提高,险资投资房地产逐步提上议事日程。2008 年国务院办公厅126 号文件也对相关问题进行了引导和鼓励。对不动产法律文件的制定可以参考《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》,制定《保险资金投资不动产管理办法》。引入独立监督人,并对委托人、受托人、受益人和托管人以及参与投资计划的其他当事人的权利、义务做出具体的规定,确定投机计划中的投资份额和投资期限,详列投资范围等。同时加强信息披露、风险管理和监督管理,使险资投资不动产的风险最小化。4、专业性的复合型人才培养REITs基本上是权益类产品,而这类产品的收益率并不是固定的,基本上取决于REITs的管理团队能力。它的运作复杂,专业性强,需要有一个能既懂房地产专业知识,又掌握投资银行业务和相关法律法规的人才团队,实现REITs的专业化管理,制定最优投资策略,降低风险,提高收益。5、建立监管制度信息的公开化、透明化有利于保护投资者的利益,对投资者作出决策起到了决定性的作用。将REITs的监管任务明确于银监会或证监会或保监会的管辖组织,避免监管出现错位,这样有效的监管增加了保险资金投资REITs的安全性。
2023-08-28 18:31:391

国内reits基金哪里购买

国内reits基金购买方式:1、 可以在基金代销机构认购reits基金,比如:天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等;2、 可以在券商平台购买reits基金,开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作,开通后等待发售即可,发售时投资者在股票账户中直接认购即可。扩展资料:一、reits基金又叫不动产投资信托基金,基金的资金主要投资于不动产,包括高速公路、房产、物业等,比如投资房产,那么基金通过专业运营收取租金,再按照投资者持有的份额分享收益,reits基金将于2021年5月31日开售发售,首批reits基金有9只,具体发售时间以产品为准。二、国内购买reits基金的渠道有场内基金购买和场外基金购买两种,那么他们的交易平台是不一样的,具体情况如下:场内基金的交易平台是指在交易所内进行买卖的基金,一般是在证券公司的交易软件APP进行交易。而场外基金一般是在支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。这些交易平台都是可以购买reits基金的,直接去搜索reits基金就可以看到了,然后购买的方式和平常购买基金是一样的。三、REITs一般指房地产信托投资基金,房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。REITs的特点在于:1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;2、收益的大部分将用于发放分红;3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议,有人认为可以,有人认为不行。
2023-08-28 18:31:531

房地产信托和房地产投资信托基金的差别

简单的说,房地产信托是信托公司作为金融机构,从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资,资金一般作为地产商的楼盘项目用资金。门槛一般是100万人民币,一般为固定期限12-24个月,合格投资者的收益一般固定设为预期年化7-13%。资金和收益按信托约定兑付。 可理解成信托公司作为融资平台对接资金方和项目融资方,介入的项目一般为前期,4证齐全后,一般只能做同公司同一个项目。一只盘子较小,通常是6K万-3亿之间。目前国内做很多了。房地产投资信托基金,又称REITS,门槛一般是1000万人民币以上或者更高,期限比房地产信托长,有3-5年的,盘子一般比较大,几十个亿的都有。一般木有设固定预期收益率,通常设IRR。资金为大的地产投资机构,通过信托公司发行来投资各个地产项目的基金,可以投不同公司的N个项目。目前国内比较少还。
2023-08-28 18:32:042

房地产信托和房地产基金的区别

这点东西你还是一看得懂吧?24
2023-08-28 18:32:134

房地产投资信托 和共同基金 有哪些区别

 你好,房地产基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。  区别在于基金是投资于股票,相当于投资虚拟产业资本,实际是在资本市场上的的投资而信托所做的是实业方面的开发,资金参与的可能是某个项目,并非是仅仅入股,可能会参与具体的事宜。  房地产信托是信托公司作为金融机构,从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资,资金一般作为地产商的楼盘项目用资金。门槛一般是100万人民币,一般为固定期限12-24个月,合格投资者的收益一般固定设为预期年化7-13%。资金和收益按信托约定兑付。 可理解成信托公司作为融资平台对接资金方和项目融资方,介入的项目一般为前期,4证齐全后,一般只能做同公司同一个项目。一只盘子较小,通常是6K万-3亿之间。目前国内做很多了。  房地产投资信托基金,又称REITS,门槛一般是1000万人民币以上或者更高,期限比房地产信托长,有3-5年的,盘子一般比较大,几十个亿的都有。一般木有设固定预期收益率,通常设IRR。资金为大的地产投资机构,通过信托公司发行来投资各个地产项目的基金,可以投不同公司的N个项目。目前国内比较少还。
2023-08-28 18:32:242

房地产信托投资基金的费用计算公式

认购费用=认购金额×认购费率。净认购金额=认购金额-认购费用+认购日到基金成立日的利息认购份额。 申购费用=申购金额×申购费率。申购份额=(申购金额-申购费用)÷申请日基金单位净值。 赎回费=赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率。
2023-08-28 18:32:331

房地产投资基金的规模一般是多大

房地产基金要找到一个优质的商业地产收购标的,并非易事。通常,房地产基金管理团队考察10个拟出售的商业地产项目,能有1-2个进入收购洽谈阶段,已经是相当不错的成绩。究其原因,通常房地产基金持有经营商业地产的周期通常在10年以上,这迫使管理团队需要对商业地产及其周边配套环境发展前景有着长远的判断。通常房地产基金在考察收购项目时,基本会考虑四大因素,一是项目拿地成本是否较低,有助于压低商业地产收购价格以提高租金回报;二是商业地产所处的城市地价还有多大的升值潜力;三是项目开发商是采用自有资金,还是银行贷款进行项目投资建设,若是前者,整个商业地产项目出售定价无需考虑银行还贷利息支出部分;四是项目开发商的楼宇管理水准能否保持较高的长期入住率。空置率高低,往往是房地产基金做出投资决策的关键考量因素。比如一线城市中心地段办公楼的入驻率得超过90%(即空置率小于10%),若一个办公楼入驻率低于这个数值,表明它的未来租金收益存在较大变数。鉴于不少二线城市中心地段办公楼空置率接近20%,不少房地产基金已将这些城市办公楼项目剔除出投资范围。当前多数房地产基金更倾向收购一线城市中心地段,开发商自有资金开发的商业地产楼盘。毕竟,按照地以稀为贵的投资规则,上海、北京等一线城市中心地段可用于商业开发的土地越来越少,势必导致地价与房租标准双双上涨,令房地产基金不但能获得较高的租金收益,未来项目出售的利润也相当可观。多位金融业内人士直言,房地产基金的持有经营投资策略,与REITS相比类似。两者最大的不同,一是房地产基金是向合格投资者募资,不像REITS向公众发行;二是房地产基金目前无法享受REITS的相关税收优惠。但在实际操作环节,房地产基金将会借助基金子公司通道设计产品,用于收购商业地产持有经营。这种做法的好处,是基金子公司理财产品无需对个人所得税代扣代缴,等于变相为投资者避税。当前涉足商业地产收购-持有-经营的房地产基金资金规模已超过千亿大关,俨然成为民间资本输血房地产的另类投融资模式。“现在市场不差钱,差的是优质商业地产项目。”一家房地产基金负责人表示。为了压低收购价格抬高租金收益,多数房地产基金乐衷于收购开发商急需套现融资的商业地产项目、然而,除非房地产开发商融资压力紧迫,否则不大愿意在价格方面做出过多让步。毕竟,现在市场信息透明度很高,一线城市中心地段优质商业地产项目能创造多大的收益,大家心里都知根知底。
2023-08-28 18:33:023

瑞兹投资方法

瑞兹投资方法事实上就是房地产信托投资基是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金拓展资料:一、房地产信托投资基金的优点近几年,房地产信托投资基金越发地受到广大投资者青睐,归纳其优点,可总结如下:1.使房地产投资小额化、动产化、简单化。由于房地产投资涉及资金较大,多数投资者难以进行大宗房地产投资。而房地产信托投资基金是以收益凭证方式募集大众资金从事大资金量、多样化的房地产投资,使投资者对房地产的投资转化为对有价证券的投资,降低了投资门槛和操作难度。特别是对于中小投资者而言,可因此进入原本因资金门槛较高,而较难涉足的非住宅类房地产投资领域。2.具有较高的流动性。房地产信托投资基金是以证券化方式来体现房地产的价值,证券发行后,一般会在证券市场上挂牌交易,这将大大提高产品的流动性和变现能力。3.产品收益和分红相对稳定,同时又具有一定的成长性。房地产信托投资基金产品以租金收入为主,而且一般都规定收入的主要部分(90%以上)用于分红,因此相对于其他金融产品,REIT的收益和分红都比较稳定。同时房地产信托投资基金又具有一定的成长性,这主要表现在两个方面,一是随着社会经济发展物业租金收入提高,二是持有物业的公允价值增加。4.与股票、债券相关度较低,加入投资组合可有效分散风险。房地产信托投资基金的收益/风险特性介于股票和债券之间,但与这两者的相关度均不高。故而,许多投资者将房地产信托投资基金视为股票、债券、现金以外的第四类资产。二、房地产信托投资缺点:1.投资金额大;(首付最低3成,一般最少要几十万元,一线城市可能上百万)2.交易手续麻烦,变现困难;(从挂牌到交易一般要3-6个月,甚至更久)3.交易税费高;(一般要1%-8%不等)4.租金收益低。(很多一线城市价值500万的房子租金不足1万,租金回报率低于2%)
2023-08-28 18:33:121

有限合伙制房地产信托基金

你人在哪?
2023-08-28 18:33:202

我国房地产信托基金发展的优势与不足

我国房地产信托基金发展的优势与不足优点如下1.使房地产投资小额化、动产化、简单化。2.具有较高的流动性。3.产品收益和分红相对稳定,同时又具有一定的成长性。4.与股票、债券相关度较低,加入投资组合可有效分散风险。不足如下1.整体经济风险。2.房地产周期性风险。3.政策性风险4.利率变动引起的价格波动风险。
2023-08-28 18:33:281

房地产投资信托基金在美国市场盛行,投资者通过(  )可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。

【答案】:B投资者通过房地产信托(REITs)可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。知识点:理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征;
2023-08-28 18:33:371

不动产投资信托基金的运行模式

以不动产资产为底层资产,通过发行股票或收益凭证募集资金,交由专门的投资机构进行投资、经营、管理,并将投资的综合收益按比例分配给投资者,实现了不动产的证券化。1、从组织形式上来看,REITs可以分为公司型REITs和契约型REITs。2、根据投资形式的不同,REITs可以分为权益型REITs、抵押型REITs与混合型REITs。3、根据发行方式和募集资金对象的不同,REITs被分为公募REITs与私募REITs。4、根据管理模式的不同,REITs被分为外部管理REITs和内部管理REITs。不动产投资信托基金,也称“房地产投资信托基金”,最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。
2023-08-28 18:33:481

请问资产证券化ABS与REITs的不同点是什么呢?感谢!

ABS,资产抵押债券(Asset-Backed Securities,简称ABS)是以资产(通常是房地产)的组合作为抵押担保而发行的债券,是以特定“资产池(Asset Pool)”所产生的可预期的稳定现金流为支撑,在资本市场上发行的债券工具。ABS 是你有房产,然后拿去做抵押,发型债券REITs,房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。REITs 是基金,公募来钱之后去做房地产投资
2023-08-28 18:33:593

文秘是干什么的 主要做哪些工作

文秘: 秘书是传统的职业之一,就是负责掌管文档、安排事务并协助机构或部门负责人处理日常工作的人员。秘书的工作非常繁琐,大致有以下几项: 89 接听电话,向电话询问者提供信息,记录留言,转接电话; 89 收发与回复日常邮件; 89 撰写会议通知、会议记要、日常信件和工作报告; 89 会谈、会务安排;安排商务旅行,做好预订工作; 89 将信件及其他记录归档;备份信件及其他文档; 89 接待访客; 89 采购、分发和控制办公用品等等。 秘书工作的范围十分广泛,既是业务人员,也是管理人员,可以说,秘书自身的素质及工作效率直接影响到整个部门或机构的形象及竞争力,可见秘书岗位的重要性。 核心竞争力: 知识要求:一般情况下,企业要求秘书具备中文或行政专业大专以上学历,有文书写作、档案管理、财务会计等基本知识,并有一定的外语基础。 技能要求:文字功底深厚,具备较强的沟通协调能力和逻辑思维与分析能力,熟练使用各种办公自动化设备,在授权范围内有一定的预见能力和判断能力。 经验要求:具有一年以上相关职位的工作经验,对所在行业和企业状况有所了解。 职业素养:能够和各种类型的上司和谐相处,办事细致、处事谨慎,具有较高的自我管理能力、工作积极主动并持久,具备较强的心理承受力和保密意识。 职业现状: 秘书职业向来是职场上供需两旺的人才需求热点,据不完全统计,目前我国的秘书从业人员达2300万人。随着社会的发展和企业竞争的日益加剧,秘书工作的重要性越来越受到重视,秘书已经不是以前众人眼里“端茶递水”的角色,而是日渐成为企业内参与管理的特殊助手,他们不仅要熟练掌握办公室的工作技巧,还要能在上司没有过问的情况下表现出责任感,以实际行动显示主动性和判断力,并在给予的权力范围内果断做出决定。这也是为什么秘书需求不断上涨的原因所在。 风险与回报: 秘书的工作繁杂、琐碎,辛苦又重要。在企业中秘书起着承上启下的作用,是上司与员工之间的纽带。秘书还要能够正确理解上司的意图,替上司过滤重要的事物。另外,秘书是辅助型角色,而不是决策型角色,所以把握分寸是关键。 据权威部门统计,80%以上的秘书月薪在3000元以下,月薪在5000—8000元之间的秘书有4.31%;月薪在8000以上的秘书只有2.02%。 职业趋势: 发展路径:做秘书得先有“秘书证”,国家劳动和社会保障部将秘书职业资格分为三个等级:初级秘书、秘书、高级秘书。要求秘书持证上岗。 转型机会:根据秘书的知识结构和技能,秘书还可从事行政助理、行政管理等既要与事又要与人打交道、并需要较高的沟通协调能力的工作,如果外语水平高,还可从事涉外文秘的工作。 职业典范: 每一个成功者的背后都有一个默默耕耘、辛苦工作的秘书,他们的名字往往 不被人们所关注和提起,千寻万觅,终于找到一个,她就是世界首富比尔61盖茨的秘书——露宝,比尔61盖茨曾说“微软的成功有她的一份功劳”。
2023-08-28 18:25:481

美国往事剧情详细解析

1、二十年代的美国,绰号“面条(Noodles)”的纽约少年和几个同龄朋友一起认识了聪明狡黠的麦克斯。他们开始从事走私活动。不久,面条在一场械斗中杀伤人命,被关进监牢。2、若干年后面条被释放出狱,当年的小伙伴们已经变成了成熟健壮的青年。在麦克斯的带领下,他们重操旧业,开始了一系列的抢劫、盗窃、敲诈活动。随着犯罪活动的不断深入,麦克斯似乎被胜利冲昏了头脑。3、然而,禁酒令的取消使得私酒的生意在一夜之间化为乌有,为了一步达到最后的目标,麦克斯竟然把美国联邦储备银行也列入了行动目标。有过铁窗经验的面条不忍眼看好友走向毁灭,偷偷打电话报警,想逼迫麦克斯收手。警察与面条的朋友展开激烈枪战,麦克斯等人全部被杀。面条在极端的悔恨与痛苦之下,离开了自己生长的地方,离开了心爱的姑娘,远走他乡。4、几十年后,几近垂暮的面条潦倒回乡,意外发现原来当年的一切都是麦克斯的精心策划。他借面条和警察之手除去伙伴,自己则金蝉脱壳,吞没了团伙的巨款,改头换面之后跻身政界,成为上层社会的名流,并把面条心爱的姑娘据为己有。面对多项指控无法脱身的麦克斯恳求面条杀死自己,幻想以此赎回自己的罪孽,逃脱法律的审判,被面条所拒绝。麦克斯走投无路之下跳进垃圾粉碎机自杀。
2023-08-28 18:25:481

软件市场调研报告

软件市场调研报告可以分为:调研工作方案、问卷分析、市场分析、营销策略和市场预测与分析5个方面。其中,营销侧路分析包括广告策略、产品策略、定价策略、促销策略、分销策略以及品牌策略。中国产业调研网发布的2015年中国软件行业发展调研与市场前景分析报告认为:2014年,我国软件和信息技术服务业实现收入3.7万亿元,同比增长20.2%。信息技术咨询服务、数据处理和存储类服务分别实现收入3841和6834亿元,同比增长22.5%和22.1%,增速高出全行业平均水平2.3和1.9个百分点;占全行业比重分别达10.3%和18.4%,同比提高0.2和0.3个百分点。传统的软件产品和信息系统集成服务分别实现收入11324和7679亿元,同比增长17.6%和18.2%,占全行业比重同比下降0.7和0.3个百分点。嵌入式系统软件实现收入6457亿元,同比增长24.3%,增速高出全行业平均水平4.1个百分点。集成电路设计业实现收入1099亿元,同比增长18.6%。软件业实现出口545亿美元,同比增长15.5%,增速比2013年下降3.5个百分点。其中外包服务出口增长14.9%,嵌入式系统软件出口增长11.1%。
2023-08-28 18:25:491

软交换设备与中继网关互联一般只使用什么协议

  软交换技术是一个分布式的软件系统,可以在基于各种不同技术、协议和设备的网络之间提供无缝的互操作性,其基本设计原理是设法创建一个具有很好的伸缩性、接口标准性、业务开放性等特点的分布式软件系统,它独立于特定的底层硬件/操作系统,并能够很好地处理各种业务所需要的同步通信协议,在一个理想的位置上把该架构推向摩尔曲线轨道。  目前比较普遍的看法认为,软交换系统主要应由下列设备组成:  1)软交换控制设备(Softswitch Control Device)这是网络中的核心控制设备(也就是我们通常所说的软交换)。它完成呼叫处理控制功能、接入协议适配功能、业务接口提供功能、互连互通功能、应用支持系统功能等。  2)业务平台(Service Platform)完成新业务生成和提供功能,主要包括SCP和应用服务器。  3)信令网关(Signaling Gateway)目前主要指七号信令网关设备。传统的七号信令系统是基于电路交换的,所有应用部分都是由MTP承载的,在软交换体系中则需要由IP来承载。  4)媒体网关(Media Gateway)完成媒体流的转换处理功能。按照其所在位置和所处理媒体流的不同可分为:中继网关(Trunking Gateway)、接入网关(Access Gateway)、多媒体网关(Multimedia Service Access Gateway)、无线网关(Wireless Access Gateway)等。  5)IP终端(IP Terminal)目前主要指H.323终端和SIP终端两种,如IP PBX、IP Phone、PC等。  6)其它支撑设备。如AAA服务器、大容量分布式数据库、策略服务器(Policy Server)等,
2023-08-28 18:25:501

新产品鉴定验收办法

第一条 为了促进企业、事业单位开发新产品,并促进产品结构的调整,制订本办法。第二条 本办法所称新产品是指民用工业产品(包括新材料、新设备)中采用新技术原理、新设计构思研制生产,或在结构、材质、工艺等某一方面比老产品有明显改进,从而显著提高了产品性能或扩大了使用功能的产品。用进口元器件、零部件组装的国内尚未生产的产品,以及单纯改变花色、外观、包装的产品,均不在此范围。第三条 鉴定验收是指对新产品的技术性能和水平、社会经济效益及市场前景进行客观、科学的评价。它是新产品开发工作的阶段性总结,也是正式生产的依据。第四条 新产品鉴定验收可分为样机(样品)试制鉴定、定型鉴定、试产(投产)鉴定或验收。第五条 新产品试产前,必须进行样机(样品)试制鉴定;试产结束或正式投产前,必须进行定型鉴定、试产(投产)鉴定或验收。第六条 对于专用性强或市场需求量不大的新产品,样机(样品)试制鉴定和定型鉴定、试产(投产)鉴定或验收工作可以合并进行;有些地区或部门认为不需要分开鉴定验收时,也可合并进行。第七条 对于医药、食品、农药、计量器具、压力容器等涉及人身、社会安全以及国家需要严格控制产品质量的新产品,鉴定验收按国家有关规定执行。第八条 未经定型鉴定、试产(投产)鉴定或验收的新产品,不得列入生产计划,有关部门不得发放生产许可证。第九条 具备鉴定验收的条件:  (一)样机(样品)的设计合理、制造精良、性能先进、能投入试产,并有销售前景;   (二)工艺技术文件齐全。具备正式投产必需的工艺规程、安全规程、操作规程及工装、检测等手段;  (三)产品符合标准化要求,质量合格;  (四)试产的原始记录齐全,数据可靠;  (五)试销产品达到设计规定或用户要求的技术、经济指标,用户反映良好;  (六)符合环保、安全、卫生等有关规定。第十条 要求鉴定验收的企、事业单位必须向主持鉴定验收的单位提出申请报告,并提供以下技术文件:  (一)鉴定验收工作大纲;  (二)新产品试制或试产(投产)总结报告;  (三)生产工艺及相关文件;  (四)新产品检测、运行试验和质量分析报告;  (五)用户使用报告或证明;  (六)实测的技术经济指标和预测的社会经济效益分析报告;  (七)产品标准(国际、部标、企标)及标准化审查报告;  (八)安全卫生、环境保护措施报告(根据产品而定)。第十一条 鉴定验收内容:  (一)对样机(样品)的结构、技术性能、采用标准、技术水平等做出评价,同时要对样机(样品)试制是否成功,能否投入试产(投产)作出评价;  (二)审查样机(样品)试制鉴定时指出的问题在试产中是否得到解决;考核生产设备、工艺、工装的完善程度,检测手段、质量保证体系、生产条件等能否满足试产、投产的需要;安全、卫生、环保等是否符合要求;  (三)市场前景预测,社会经济效益分析和评价;  (四)提出鉴定验收报告。第十二条 鉴定验收方式:  (一)检测鉴定方式。一般新产品,由新产品开发单位提出申请,由上级主管部门组织或委托省级(或相当于省级)的专业检测机构,按照国家标准、行业标准或约定的有关技术、经济指标,对新产品进行检测、评价,并做出结论;  (二)会议鉴定方式。重大成套新设备、替代进口或有出口潜力的新产品、突破性新材料和新器件或技术水平达到国内先进水平以上的工业新产品,由新产品开发计划下达部门或开发单位的上级主管部门作为鉴定主持单位,聘请有关方面的专家及主要用户组成鉴定委员会,以鉴定会形式对新产品进行审查、评价,并作出结论;  (三)验收方式。对专用性强,或为主机厂配套的生产资料类新产品,可采用验收方式,由新产品开发单位根据用户对新产品的评价,向上级主管部门申请转产。由上级主管部门作为验收主持单位,聘请有关方面的专家及用户组成验收委员会,按照新产品开发计划任务书(或合同书)的规定,或合同双方约定的验收标准和方法进行测试、评价,并作出结论。  上述三种鉴定验收方式具有同等效力。第十三条 鉴定验收主持单位的确定:  (一)列入国家计划的新产品,项目的主持(组织实施)单位(部门或地区)即是鉴定验收的主持单位。主持单位是地区的,进行鉴定验收时,应邀请国务院相关业务主管部门和产品的行业归口部门参加;  (二)列入国务院各部门及各省、自治区、直辖市、计划单列市经委(计经委)计划的新产品,计划下达部门即是鉴定验收的主持单位;  (三)列入厅(局)或地(市)计划的新产品,计划下达部门即是鉴定验收的主持单位。企业、事业单位自行开发的新产品,鉴定验收的主持单位和方式由上一级主管部门确定;  (四)国务院各部门及各省、自治区、直辖市、计划单列市经委(计经委)除对国家计划项目亲自鉴定验收外,对其他项目必要时可委托下一级单位主持鉴定验收工作。受委托的单位,应将鉴定验收报告审查后上报委托单位,由委托单位核发鉴定验收证书。
2023-08-28 18:25:501

湖南省矿产资源补偿费征收管理实施办法

第一条 根据国务院《矿产资源补偿费征收管理规定》(以下简称《规定》),结合我省实际,制定本实施办法。第二条 凡在本省境内开采矿产资源,应当依照《规定》和本实施办法缴纳矿产资源补偿费。法律、行政法规另有规定的,从其规定。第三条 矿产资源补偿费由地质矿产主管部门会同财政部门征收。地质矿产主管部门负责具体征收工作,财政、物价部门负责征收的监督工作。第四条 地质矿产主管部门征收矿产资源补偿费的管辖范围,按(规定)第七条的规定执行。  当地地质矿产主管部门暂时不具备征收条件的,由上级地质矿产主管部门负责征收。第五条 矿产资源补偿费由取得采矿许可证的单位或者个人(以下统称采矿权人)向有管辖权的地质矿产主管部门缴纳。第六条 地质矿产主管部门对采矿权人征收矿产资源补偿费的金额,按照(规定)第五条的计算公式计算。费率标准依照(规定)附录的(矿产资源补偿费费率表)执行。  矿产品销售收入的核定,采矿权人销售原矿的,按原矿销售收入计算;将原矿自行加工为精矿的,按精矿销售收入计算;自行加工为最终产品的,按最终产品所消耗原矿的数量和其市场价格确定其销售收入;无法确定所消耗原矿数量或者原矿无市场价格的,按最终产品销售收入的一定比例计算。  采矿权人生产的矿产品自行消耗或者向关联企业按照内定价格销售的,按国家规定的矿产品价格计算销售收入;国家没有规定价格的,按当地市场平均价格计算销售收入。第七条 核定开采回采率,以按照国家有关规定经批准的矿山设计为准;无设计的,参照有设计的同类矿山企业的核定开采回采率核定。  实际开采回采率无法确定的,其开采回采率系数按1.2至1.8确定。  开采回采率的核定,属国有矿山企业的,由省地质矿产主管部门会同有关部门核定;属地、州、市属以上国有矿山企业矿区范围内的乡镇集体矿山企业的,由其所在地的地、州、市地质矿产主管部门会同有关部门核定;属其他矿山企业和个体采矿者的,由其所在地县级地质矿产主管部门会同有关部门核定。第八条 采矿权人销售矿产品未设置帐簿或者帐目混乱、销售凭证不全难以核实其销售收入的,地质矿产主管部门可以根据同类型、同规模采矿权人的销售收入核定其应缴纳的矿产资源补偿费。2010润唇膏排行榜美白保湿面霜第九条 采矿权人缴纳矿产资源补偿费,应当填写《矿产资源补偿费月(季)度申报表》,并按照《规定》第九条的规定提交有关资料。  《矿产资源补偿费月(月)度申报表》一式2份,经负责征收的地质矿产主管部门审批后,采矿权和审批机关各持份。第十条 矿产资源补偿费按季缴纳。采矿权人应当于每季度的第一月的前10日缴清上一季度的矿产资源补偿费。  采矿权人中止或者终止开矿活动且矿产品销售完毕的,应当书面报告地质矿产主管部门,并结缴矿产资源补偿费;采矿权人中止或者终止采矿活动但矿产品示销售完毕的,在销售完毕时,缴请矿产资源补偿费。矿产品需要跨季度销售的,按前款规定的时间缴纳。第十一条 采矿权人以银行转帐方式缴纳矿产资源补偿费的,应当持地质矿产主管部门审核的《矿产资源补偿费缴款书》到当地银行办理缴款手续。  采矿权人以现金的形式缴纳矿产资源补偿费的,地质矿产主管部门应当向其开具国家统一印制的专用收款收据,并及时将矿产资源补偿费上缴国库。  地质矿产主管部门不使用国家统一印制的专用收款收据的,采矿权人有权拒绝缴纳。第十二条 采矿权人符合《规定》第十二条规定情形之一申请免缴矿产资源补偿费的,由负责征收的地质矿产主管部门审核,报省地质矿产主管部门会同省财政部门审批。  采矿权人符合《规定》第十三条规定情形之一申请减缴矿产资源补偿费的,由负责征收的地质矿产主管部门审核后,报省地质矿产主管部门会同省财政部门审批。减缴额超过应缴额50%(含50%)的,由负责征收的地质矿产主管部门签署意见,经省地质矿产主管部门会同省财政部门审核后,报省人民政府审批。第十三条 经批准缴矿产资源补偿费的采矿权人,应当自批准之日起每6个月向有征收管辖权的地质矿产主管部门报送矿产品的矿产、产量、销售数量、销售价格和实际开采回采率等资料。
2023-08-28 18:25:511

与中国环境影响评价有关的法规、技术规范和标准有哪些?

提供一些 注意相关法规的时效性和区域性,另外,环评工程师考试有四本教材,一本法律法规、一本导则标准,这两本书你可以看看,基本囊括了一个环评工作者所需掌握的基本法规及标准1 中华人民共和国宪法2 中华人民共和国水污染防治法3 中华人民共和国矿产资源法4 中华人民共和国土地管理法5 中华人民共和国环境保护法6 中华人民共和国文物保护法7 中华人民共和国工会法8 中华人民共和国妇女权益保障法9 中华人民共和国劳动法10 中华人民共和国环境噪声污染防治法11 中华人民共和国节约能源法12 中华人民共和国建筑法13 中华人民共和国森林法14 中华人民共和国消防法15 中华人民共和国大气污染防治法16 中华人民共和国防水沙治沙法17 中华人民共和国职业病防治法18 中华人民共和国水法19 中华人民共和国环境评价法20 中华人民共和国草原法21 中华人民共和国野生动物保护法22 中华人民共和国水土保持法23 中华人民共和国未成年人保护法24 中华人民共和国固体废物污染环境防治法25 中华人民共和国防洪法26 中华人民共和国海洋环境保护法27 中华人民共和国安全生产法28 机动车辆允许噪声29 工业企业噪声卫生标准(试行草案)30 卫生部84卫防字16号 职业病诊断管理办法31 国务院国发(1984)97号国务院关于加强防尘防毒工作的决定32 生活饮用水卫生标准 GB5749-198533 生产性粉尘作业危害程度分级 GB5817-198634 建设项目环境保护管理办法35 对外经济开放地区环境管理暂行规定36 化学危险物品安全管理条例 37 尘肺病防治条例38 中华人民共和国河道管理条例 39 女职工劳动保护规定40 城市区域环境振动标准41 饮用水水源保护区污染防治管理规定42 中华人民共和国水污染防治法实施细则43 建设项目环境保护管理程序 44 建筑施工场界噪声测量方法 GB/T12524-199045 厂长经理职业安全卫生管理资格认证规定46 铁路边界噪声限值及其测量方法47 建筑施工场界噪声限值 GB12523-199048 国务院关于进一步加强环境保护工作的决定49 大气污染防治技术政策50 城市市容和环境卫生管理条例51 建筑卷扬机安全规程 GB13329-1991 52 柴油打桩机安全操作规程 GB13749-199253 振动沉拔桩机安全操作规程 GB13750-199254 恶臭污染物排放标准55 中华人民共和国水土保持法实施条例 56 城市区域环境噪声标准57 轻型汽车排气污染物排放标准58 汽油车怠速污染物排放标准59 车用汽油机排气污染物排放标准60 汽油车燃油蒸发污染物排放标准61 汽油车曲轴箱污染物排放标准62 柴油车自由加速烟度排放标准63 汽车柴油机全负荷烟度排放标准64 城市地下水开发利用保护管理规定65 中华人民共和国矿产资源法实施细则 66 易燃易爆化学品消防安全监督管理办法67 起重机械危险部位与标志68 城市排水许可管理办法69 城市供水条例70 中华人民共和国自然保护区条例71 爆炸危险场所安全规定72 海洋自然保护区管理办法73 自然保护区土 地管理办法74 淮河流域水污染防治暂行条例75 环境空气质量标准76 职工工伤与职业病致残程度鉴定国家标准 GB/T16180-199677 取水许可监督管理办法78 国务院关于环境保护若干问题的决定79 中华人民共和国野生植物保护条例80 包装废弃物的处理与利用通则81 污水综合排放标准82 建筑工程消防监督审核管理规定 83 关于推行清洁生产的若干意见84 铁路环境保护规定85 放射性废物近地表处置的废物接收准则86 中华人民共和国植物新品种保护条例87 职业性健康检查管理规定88 加强长江船舶垃圾和沿岸固体废物管理的若干意见 89 生活垃圾填埋污染控制标准90 国际清洁生产宣言91 关于加强重点交通干线、流域及旅游景区塑料包装废物管理的若干意见92 建设项目环境保护管理条例93 包装资源回收利用暂行管理办法94 中华人民共和国土地管理法实施条例95 地质灾害防治管理办法96 锅炉大气污染物排放标准97 铁路建设项目水土保持工作规定98 中华人民共和国森林法实施条例99 以噪声污染为主的工业企业卫生防护距离标准100 城市生活垃圾处理及污染防治技术政策101 特种设备质量监督与安全监察规定102 在用汽车排气污染物限值及测试方法103 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2001,J84-2001)104 轻型汽车污染物排放限值及测量方法(1)105 轻型汽车污染物排放限值及测量方法(2)106 车用压燃式发动机排气污染物排放限值及测量方法107 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定108 关于有效控制城市扬尘污染的通知109 全国道路化学危险货物运输专项整治实施方案110 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2001,J119-2001)111 生活垃圾焚烧污染控制标准112 危险废物贮存污染控制标准113 建设项目竣工环境保护验收管理办法114 一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准115 危险废物填埋污染控制标准116 混凝土外加剂中释放氨限量117 长江河道采砂管理条例118 汽车加速行驶车外噪声限值及测量方法119 危险化学品安全管理条例120 国务院352号令 使用有毒有害物品作业场所劳动保护条例 121 危险废物污染防治技术政策122 水污染物排放总量监测技术规范123 地表水和污水监测技术规范124 柴油车排放污染防治技术政策125 交通建设项目环境保护管理办法 126 卫生部 84卫防字60号职业病范围和职业病患者处理办法的规定127 中华人民共和国道路交通管理条例128 职业病报告办法 129 工业企业厂界噪声标准130 企业职工伤亡事故报告和处理规定131 起重机械安全监察规定132 中华人民共和国道路交通事故处理办法133 城市生活垃圾管理办法134 城市区域环境噪声标准 GB3096-1993135 交通行业环境保护管理规定136 重大事故隐患管理规定137 危险废物鉴别标准138 汽车定置噪声限值139 工作场所安全使用化学品规定140 大气污染物综合排放141 建设项目(工程)劳动安全卫生检察规定142 防止船舶垃圾和沿岸固体废物污染长江水域管理规定143 机动车排放污染防治技术政策144 特种作业人员安全技术培训考核管理办法145 关于划分高污染燃料的规定146 民用建筑工程室内环境污染控制规范147 燃煤二氧化硫排放污染防治技术政策148 开发建设项目水土 保持设施验收管理办法149 危险废物焚烧污染控制标准150 秸秆禁烧和综合利用管理办法151 建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求(试行)152 新化学物质环境管理办法(征求意见稿)153 城市污水处理及污染防治技术政策154 铁路工程施工安全技术规程 TB10401-2003155 公路工程施工安全技术规程 JTJ076-95156 建筑施工安全技术规程 JGJ59-99157 爆破安全规程 GB6722-1986158 环境噪声测量方法 GB/T3222-1994159 辽宁省道路交通管理实施办法160 大连市环境保护条例161 大连市外来劳务工管理条例162 大连市建筑市场管理条例163 大连市机动车辆尾气污染综合防治的有关规定164 大连市人民政府关于防治机动车辆噪声污染的通告165 大连市人民政府关于在全市推广使用无磷洗涤用品的通告166 大连市交通管理处罚规定167 辽宁省城市住宅区物业管理条例168 大连市人民政府关于控制城市社会生活噪声污染的通告169 大连消防若干规定170 辽宁省沿海地区污水直接排入海域标准171 大连市环境保护条例172 辽宁省消防条例
2023-08-28 18:25:531

语文文言文实词怎么能快速记住?

语文教学大纲要求掌握的实词为120个。实词的义项比较多,记忆起来比较困难。推导大都从词的本义或古代最常见的意义出发,其它的义项则说明它与本义的关系,这样实词的义项就形成了一个网络,很方便记忆,而且还能训练学生的思维能力,不失为学习实词的好方法。 一、爱★“爱”在古代常有“吝啬,舍不得”的意义,“舍不得”自然就会“喜欢”并加 以“爱护”喽。由“喜欢”可推出“亲爱的,心爱的”(如“爱女”)■爱莫能助 爱屋及乌 节用爱民 爱不释手 爱毛反裘 二、安★“安”的本义即“安全、安定”;“安全”了就会感到“舒服、安逸”;后又用于使动义“使安”,由此又可推出“奉养”“安抚、安慰”等义。■居安思危 生于忧患,死于安乐 既来之,则安之 安之若素 安然无恙 安土重迁 安居乐业 安身立命 三、被★“被”的本义就是“被子”。“被子”不正是“覆盖”在身上取暖的吗?由“覆盖”义引申出“遭受”等义,“穿”不也是把衣服“覆盖”在身上吗?■被坚执锐 泽被后世 被发左衽 被褐怀珠 被甲枕戈 扇枕温被 四、倍 ★“加倍”是后起常用义, “倍”的原义是“反”,即“背向、背着”,故而又可  引申为“违背”,这一义项意义与“背”同。■事半功倍 乡利倍义 倍道而行 五、本★“本”是指事字,指草木的根,(今有词语“根本”)比喻为“基础、本原”之 义;事物的“本原”不容易弄清楚,所以需要“推究”;“本原”虚化而为“本 来、原来”之义。■追本溯源 舍本逐末 本性难移 变本加厉 英雄本色 无本之木 六、鄙★“鄙”原义为“边邑”,边境自然环境“鄙陋”,故有“鄙陋”之义,“鄙陋”自然会受到“轻视”;后也常用作自谦之词,如“鄙人”。■肉食者鄙 卑鄙龌龊 贵远鄙近 七、兵★“兵”的本义为“兵器、武器”。引申为“持兵器的人,士兵、军队”“军事、战争”当然跟兵器武器有关。由“战争、军事”义引申出“侵略”“战略,战术”等义。■短兵相接 兵不血刃 兵不厌诈 兵强马壮 兵出无名 兵来将挡,水来土掩 兵临城下 兵戎相见 哀兵必胜 按兵不动 厉兵秣马 八、病★“病”原义为“重病”,取其比喻义为“缺点、毛病”;得了重病就会感到“困苦”并为之“担心、忧虑”。■病入膏肓 蚌病成珠 贫病交攻 无病呻吟 同病相怜 愁潘病沈 九、察★“察”本义为“观察、仔细观看”,这样便能“看清楚”;“看清楚”便能“了解、理解”事物,使事物变得“清楚、明白”。■察言观色 明察秋毫 习焉不察 静观默察 十、朝★“朝”本义为“早晨”,读zhāo;古代臣在早晨需拜见君主,故有“朝见”之义;由“朝见”而有“朝廷、朝代”之义;“朝见”其使动义即为“使朝见”。■朝三暮四 改朝换代 朝秦暮楚 朝野上下 朝不保夕 朝成夕毁 朝闻夕死 朝歌夜弦 朝发夕至 朝令夕改 六朝金粉 只争朝夕 班师回朝 枵腹终朝 十一、曾★隔两代的亲属叫“曾”;后借为“增”义。虚化为“曾经”(念céng)。■似曾相识 曾经沧海 曾几何时 曾母投杼 曾参杀人 十二、乘★“乘”本义是“驾车、乘车”;由这一意义引申出“乘船”之义;“乘车”必先“登”车,故有此义;上了车,人与车相接,故有“连接”义;人上了车,人便有了“凭借”。做名词时指“兵车”,后又作量词以计算车马,一“乘”计有一车四马,故又有“四”之义。■乘人之危 乘坚策肥 乘龙快婿 乘兴而来,败兴而归 衣轻乘肥 因利乘便 有机可乘 十三、诚★“诚”本义是指“真心,不诡诈”,故引申出“真实的”;进一步虚化为副词“实在,的确”“果真”等义。■诚惶诚恐 开诚布公 精诚所至,金石为开 心悦诚服 十四、除★“除”本义为“台阶”。又特指“宫殿上的台阶”;“任命、授职、不正是在“宫殿上的台阶”下进行的吗?“台阶”要经常打扫,故又引申出“清除、去掉”之义;岁月“去掉”,则是岁月“流逝、过去”了。■除旧布新 斩草除根 兴利除弊 清宫除道 安良除暴 十五、辞★“辞”在古代有两种基本义(写法也不同):一是“口供”,一是“不受”。由“口供”引申为一般的“话、言辞”。既是“话”,一种可能成为“借口”,落下“口实”;一种则因为“言之成文”是富有文采的“文辞”,也就自然成为“一种文体”(如“楚辞”)■不辞而别 欲加之罪,何患无辞 辞不达意 辞微旨远 卑辞厚币 一辞莫赞 假人辞色 大放厥辞 万死不辞 一面之辞 义不容辞 以文害辞 溢美之辞 十六、从★从”的本义是“跟随”,引申出“归顺”、“参与”、“随从”等义。“追赶”正是紧紧“跟随”敌人的形象。“随从”乃是较亲密之人,引申出“次于最亲的人”也是顺理成章。■从壁上观 从长计议 从善如流 从善如登,从恶如崩 从一而终 过从甚密 合从连横 三从四德 力不从心 弃笔从戎 何去何从 择善而从 十七、殆★殆”本义是“危险”,它与“精神疲倦”、“懈怠”的意义有着因果关系,它们之间是一种因果引申。后又虚化为表猜测的副词。■百战不殆 殆无孑遗 车殆马烦 知止不殆 殆无虚日 十八、当★当”原义是“面对、对着”。“阻挡”当然要“面对”,对着某个时候某个地方自然就是“处在某个地方和某个时候”。由互相“面对”引申出势力“相当”。由“相当”引申出“适合、适当”等义。■门当户对 锐不可当 当仁不让 一夫当关,万夫莫开独当一面 当机立断 当局者迷,旁观者清 当务之急 当之无愧 老当益壮首当其冲 安步当车 长歌当哭 对酒当歌 豺狼当道 快意当前 螳臂当车 一马当先 旗鼓相当 万夫不当 十九、道★“道”本义是“大路”。路的作用是“引导”人到某地,故有“引导”之义(后写作“导”);抽象意义即“途径、方法”;又特指“正当手段”(如:君子爱财,取之有道);途径和方法往往是一种“道理、规律”;道理和规律需要“述说”,而后成为“思想、学说”。■道听途说 康庄大道 道不拾遗 道不同,不相为谋 道高一尺,魔高一丈 志同道合 道路以目 得道多助,失道寡助 东道主 分道扬镳 安贫乐道 问道于盲 师道尊严 旁门左道 朝闻道,夕死可矣 指名道姓 筑室道谋 津津乐道 里经叛道 明修栈道,暗渡陈仓 文以载道 头头是道 坐而论道 一人得道,鸡犬升天 以其人之道,还治其人之身 二十、得★“得”本义为“得到”。“得到”就有“收获”,也说明“能做到”“实现”目标,此外还可表达“事情做对了,正确”的意思。由“正确”的意义引申出“得当、合适”;进一步虚化为“应该”。■得过且过 得不偿失 怡然自得 得道多助 失道寡助 得寸进尺 得不偿失 得陇望蜀 得其三昧 得心应手 得天独厚 得鱼忘筌 楚得楚弓 患得患失  难得糊涂 相得益彰 志得意满 傲睨得志 情非得已 人人得而诛之 探骊得珠 鹬蚌相争,渔翁得利 种瓜得瓜,种豆得豆 百思不得其解 不入虎穴,焉得虎子 取法乎上,仅得乎中 一无所得 智者千虑,必有一得 二一、度 ★“度”本义为“量长短”,引申出“计算”和“量长短的标准”之义。心里“计算”表达为“推测,揣度”;由“标准”则引申出“尺度”,进一步又引申出“法度、制度”。■审时度势 置之度外 度日如年 风度翩翩 普度众生 金针度人  以小人之心度君子之腹 宽宏大度 挥霍无度 度长絜大 二二、非★“非”本义为“不对的,不合理的”。作动词时即“认为不对”。词义是否定的,故而虚化为否定副词。■大是大非 非亲非故 非我族类 今非昔比 人非圣贤,孰能无过 文过饰非 物是人非 为非作歹 习非成是 泥古非今 面目全非 东隅已逝,桑榆非晚  塞翁失马,焉知非福 二三、复★“复”的本义是“回来”“返回”。故又引申“回复”(话回来)“报复”(行为的回来)“还原”(返回不就是回到原处?)。虚化为副词即为“再、又”。■周而复始 髀肉复生 故态复萌 无以复加 无往不复 万劫不复 二四、★“负”的本义是“用背驮物”。故有“背、载”之义。抽象表达为“承担”(如“负债”);背上背物,即背上有所“靠”,再引申为“依仗、凭借”;古代“败”用“北”表示,而“北”即“背”字,故又有“败”义。“失败”了当然“对不起”人(自己或他人)。■忘恩负义 忍辱负重 负荆请罪 负屈含冤 负隅顽抗 久负盛名 披裘负薪 皇天不负有心人 决一胜负 负弩前驱 不负众望 二五、盖 ★盖,原为茅草编织物,用来盖屋或遮蔽身体,引申出一般的器物的盖子和车盖。作动词时即为“遮蔽、掩盖”之义。把别人“盖”住自然就是“胜过、超过”别人喽。■盖世奇功 盖棺论定 官盖如云 欲盖弥彰 二六、故★“故”有两个基本义:一为“缘故”;一为“旧的”。由“缘故”虚化引申出“所以”和“故意、特意”(反向引申,故意即是无缘无故)等义。由“旧的”引申出“衰老”和“故人(有时特指前夫或前妻)、老友”等义。由“衰老”进一步引申出“死亡”之义。■一见如故 明知故犯 故步自封 故弄玄虚 革故鼎新 欲擒故纵 不经世故 非亲非故 平白无故 二七、顾推导提示:“顾”基本义:“照顾”。由“照顾”可以引申出“顾念、顾惜”“回头看”等义。“只”“只是”是作为副词用。成语助记:顾此失彼顾名思义顾盼生姿顾全大局顾影自怜 顾左右而言他二八、★“固”本义指“城墙坚固”。城墙坚固自然就能“坚持”不败,进一步引申出“顽固”之义。坚固有难以改变一直这样的内涵,故又虚化成副词“本来、原来、当然”等义。■固若金汤 君子固穷 根深蒂固 事有必至,理有固然 二九、归★“归”的基本义是“女子出嫁”。出嫁就是成年女子回到另一个家,故有“回家”“回国”之义,也即“归附、附属”于夫家了。出嫁含有把女儿送给别人之义,故又借作“馈”字而有“赠送”之义。■之子于归 归心似箭 反璞归真 殊途同归 物归原主 解甲归田 完璧归赵  宾至如归 铩羽而归 众望所归 三十、国★古代的“国”本义是“国都、首都”的意思。“国都”是一个国家的代表,所以又引申出“国家”的意义,并成为后来的主要意义。■安邦定国 国破家亡 国泰民安 经国之才 倾国倾城 共商国是三一、过推导提示:“过”的本义是“走过、经过”。“走过”别人自然就是“超过”了别人,做事“超过”太多会变成“过分”,物极必反,事情做得“过分”容易出现“过错”,出错当然就会被“责备”。成语助记:过犹不及 闻过则喜 过江之鲫 文过饰非 白驹过隙 雁过拔毛有过之而无不及 矫枉过正 瞒天过海 秋风过耳 闭门思过 三二、何推导提示:“何”本义为“负戈而行”,故有“负荷”之义,是“荷”的初文。古人看见荷戈而行的士兵,第一个念头就是“他们往何处去?去干什么?”所以又用作疑问代词“什么”,进一步引申出表示程度的副词“多么”之义。成语助记:何去何从 何罪之有 欲加之罪,何患无辞?何足挂齿 出何典记相煎何急 于心何忍 相去几何 三三、恨推导提示:恨的本义是“感到遗憾”,程度加深即可引申出“怨恨、怀恨”之义。成语助记:相见恨晚 吞声饮恨 一失足成千古恨 三四、胡推导提示:胡,原指“兽颈下垂的肉”,(月,即“肉”)匈奴等一带少数民族多吃兽肉,故又称匈奴、西北各民族为“胡”。后又借为疑问代词“什么,为什么”。成语助记:胡服骑射 伊于胡底 三五、患推导提示:患的本义是“担心、发愁”(患,由“串”和“心”组成,一串串的“心”,说明心事重重。自然是有发愁的事。)引申出“忧患、麻烦”。成语助记:患得患失 欲加之罪,何患无辞 内忧外患 患难之交 防患未然 采薪之患 肘腋之患 三六、或推导提示:或有两个基本义:有人,有的人;或许,也许。由“有的人”引申出表示只有一部分的“有的”意义。成语助记:多言或中 智者千虑,或有一失 三七、疾推导提示:“疾”甲骨文字形,象一个人腋下中箭之形,故本义为“中箭受伤”(此义消失)。后引申为一般的疾病。疾病自然会使人“痛苦”,因而令人“痛恨、厌恶”。由于弓箭速度很快,故“疾”又引申出“快速、急速”之义。成语助记:疾恶如仇 积劳成疾 大声疾呼 痛心疾首 疾首蹙额 眼疾手快讳疾忌医 奋笔疾书 愤世疾俗 衔枚疾走 三八、及推导提示:“及”的本义是“赶上”。由此引申出“比得上”“达到”等义。由“达到”引申出“趁着(那个时候)”“涉及”等义,再虚化为连词“与”。成语助记:望尘莫及 触手可及 鞭长莫及 及时行乐 爱屋及乌 迫不及待驷不及舌 言不及义 过犹不及 噬脐何及 城门失火,殃及池鱼 风马牛不相及可望不可及 有过之而无不及 三九、即推导提示:即的本义是“走近、靠近”,(甲骨文字形是“俯身就食”之形),故引申为“立即、马上、就”等义。“走近”高处就是“登上”之义了。成语助记:可望不可即 若即若离 即事穷理 稍纵即逝 一拍即合 召之即来,挥之即去 四○、既推导提示:“既”的本义是“尽、完”(甲骨文字形是“吃完侧身”之形)。由此引申出“已经、既然”“全”等义。成语助记:既来之,则安之 既往不咎 一如既往 一言既出,驷马难追 四一、假推导提示:“假”的本义是“借”。“借”不是要“给”吗?故有“给予”之义。借来东西(比如钱)当然就有了“凭借”。借来东西不是真的属于自己的,故又可引申出“不是真的”,不是真的,进一步引申出“非正式的”和“如果”等义。成语助记:狐假虎威 虚情假意 假痴不颠 假道伐虢 假公济私 不假思索天假其年 弄虚作假 四二、间推导提示:间的本义是“门缝”。由此引申出“夹缝、空隙”之义;小路不是很像夹缝吗?时间的“空隙”,即“空闲”。“夹缝”是在两个事物之中的,故有“置身其中”的意义,由此可引申出许多意义:“间隔、参与、中间、离间”等。“离间”再引申出“间谍”之义,间谍当然是“秘密”的喽。成语助记:挑拨离间 间不容发 疏不间亲 伯仲之间 四三、见推导提示:“见”的本义就是“看见”。看见的东西多了,就会有“见识、见解”;至于“召见、谒见”等都与“看见”有关。被看见即“出现”在别人眼睛里,(后作“现”),由此被动意义虚化出介词“被”。成语助记:一见如故 真知灼见 见风使舵 见缝插针 司空见惯 见弃于人见仁见智 见微知著 见贤思齐 见义勇为 见异思迁 一见钟情 远见卓识 相形见绌 小巫见大巫 捉襟见肘 刍荛之见 图穷匕见 瑕瑜互见 百闻不如一见一叶障目,不见泰山 读书百遍,其义自见 四四、解推导提示:“解”的本义是“分解动物”。“解释、解说”道理时需要条分缕析;解说之后就会让人“理解”,在“理解”的基础上,加以思考,就会形成自己的“见解”。“分解动物”义后又引申为“解开”一切纠结之物,故有“解放、解脱”的意义,解开纠结之物后,纠结之物就会“松弛”下来,进一步引申为“懈怠”(心理上的松弛,后写作“懈”)。解开心中的结,就是“和解”。成语助记:庖丁解牛 衣不解甲 善解人意 解衣衣人 解骖推食 解民倒悬不解之缘 难解难分 马不解鞍 妙语解颐 宽衣解带 不求甚解 大惑不解 一知半解 迎刃而解 四五、就推导提示:“就”的本义是“走近、靠近、走上、趋向”。引申为达到目标的含义“成就、成功、完成”。走上领导岗位,就是“担任、赴任”。成语助记:功成名就 高不成,低不就 避实就虚 按部就班 将计就计 慷慨就义 删繁就简 半推半就 另谋高就 一蹴而就 一挥而就 四六、举推导提示:“举”的本义是“举起、抬起”。这是一个“举动”,活用为动词即“举行、发动”。举有由低到高的含义,所以有引申出“提拔、举荐”之义;由此又引申出一般意义的“应举”。举起东西应该是有所用,故又引申出“拿、用”,进一步引申为“占领”之义。后又虚化为范围副词“全”。成语助记:不识抬举 举国上下 举案齐眉 举目无亲 举棋不定 举手投足举贤任能 举一反三 举重若轻 举足轻重 纲举目张 轻举妄动 一举成名 以言举人 不识抬举 四七、绝推导提示:“绝”的本义是“绳索断”。由此引申出一般意义上的“断”。比喻引申出“横渡”的意义。由“断”义可引申出许多意义:与人断绝关系叫“绝交”;气断自然就是“死,绝命。”;路断了当然就是“到了尽头,极点”。由“到了极点”引申出程度副词“极”和动词“超越”(到了极点就是超越一切)之义。成语助记:冠缨索绝 韦编三绝 络绎不绝 与世隔绝 悲痛欲绝 绝裾而去惨绝人寰 冠绝一时 风华绝代 空前绝后 赞不绝口 悲痛欲绝 络绎不绝 拍案叫绝 深恶痛绝 四八、堪推导提示:“堪”的本义是“经得起,受得住”,引申出“胜任”之义;虚化成助动词“可,能够”。成语助记:不堪回首 不堪入目 苦不堪言 不堪其忧 四九、克推导提示:克的本义是“战胜、攻克”。攻克堡垒,意味着杀敌致胜,故又引申出“杀”的意义。进一步引申出“去除,削减”等义。后又虚化为助动词“能够”。成语助记:克敌制胜 克己奉公 克勤克俭 克尽职守 攻无不克 相生相克 五○、类推导提示:“类”的本义是“种类”,同一“种类”就是“同类”,同类的事物当然就会有“类似,像”的地方喽。成语助记:物以类聚 触类旁通 连类比物 画虎类犬 刻鹘类鹜 不伦不类有教无类 五一、怜推导提示:“怜”的本义是“怜悯”,怜悯不就是有爱心吗?故引申出“爱怜”之义。成语助记:怜香惜玉 顾影自怜 同病相怜 我见犹怜 摇尾乞怜 五二、弥推导提示:“弥”的本义是“弥补”。“弥”原作“弥”,表示弓上加柲,增加弓的弹射力,这不正是“弥补”其本身的不足吗?弥补了不足之后,弓可以“长久”使用,故有“长久”之义。后又虚化为表程度的副词“更加”。成语助记:弥天大谎 旷日弥久 弥留之际 弥缝其阙 须弥芥子 欲盖弥彰 历久弥坚 弥天大罪 仰之弥高 五三、莫推导提示:“莫”,即现在的“暮”字,其字形是太阳西沉在荒野草丛中。所以本义是指“日落时分”即“傍晚、黄昏”。由“日落”,太阳不见之义,引申出“没有、无”的意义,也正因为这样,莫被借为否定性的代词“没有谁,没有什么事物”。产生这一意义后,为了与“莫”区别,另造了“暮”字。成语助记:莫名其妙 高深莫测 莫须有 莫衷一是 莫逆之交 莫衷一是 概莫能外 讳莫如深 一筹莫展 岁聿其莫 五四、乃推导提示:“乃”主要有两个意义:一是代词“你”;一是连词“于是,就”。成语助记:何其相似乃尔 胜败乃兵家常事 五五、内推导提示:“内”的本义是“自外入内”。由此引申出两个基本的意义:一是“内部、内室”;一是“使进入,接纳,”这一意义后写作“纳”。妻妾一般在内室操持家务,很少出门,故古人由把妻妾称为“内”。后妻子的亲属也用“内”称呼,如“内侄、内弟”等。成语助记:内外交攻 五内俱焚 色厉内荏 五六、期推导提示:“期”的本义是“一定的时间、期限”。所以引申为“时间、日期”“约会、约定”“限度、限量”。由“日期”引申出“一整年、一整月”的意思。由“约会”又引申出“期望”的意义。成语助记:不期而遇 遥遥无期 贵不期骄 不期修古 五七、奇推导提示:“奇”的本义是“异乎寻常”。“异乎寻常”说明是与众不同的,独特的,故有“单数,不成双”之义。在战争上,则特指“军事上或斗争策略出人意料的措施”。其意动意义则是“以……为奇”。由“不成双”又引申出“命运不好”之义。成语助记:奇闻逸事 千奇百怪 奇耻大辱 奇文共赏 不足为奇 飞将数奇 五八、迁推导提示:“迁”的本义是“变换地方,迁移”。“调职”正是换一个地方为官。成语助记:见异思迁 安土重迁 迁客骚人 乔迁之喜 孟母三迁 时过境迁 一日九迁 五九、请推导提示:“请”的本义是“请,请求。”,后又引申出“请求给予”义。成语助记:不情之请 请君入瓮 负荆请罪 束緼请火 另请高明 六○、穷推导提示:“穷”的本义是“阻塞不通”。仕途上不通,则是“不得仕进,不能显贵”;生活上“阻塞不通”,则是“生活困难,无依靠”。走到“阻塞不通”之处,当然就是“到尽头”了。由此进一步引申出“走投无路”义,并虚化为程度副词“极,尽。”成语助记:人穷志短 穷形尽相 穷兵黩武 穷而后工 穷寇勿追 穷且益坚 穷乡僻壤 穷奢极欲 穷途末路 穷凶极恶 穷形尽相 穷则思变 辞穷理屈 白首穷经 黔驴技穷 言有尽而意无穷
2023-08-28 18:25:542

小朋友怎么学画画?

1、“听”孩子的画教孩子画画首先要撇开“画的像”的错误观念,对幼儿来说,画画就像大人写日记一样,他们会以既有的、熟悉的表现手法,用点、线、圆各式图样,“记录”深刻在心中的生活经验,用“画”来讲述自己的感受和发现,所以,在教孩子画画时,并不是看他画得像不像,而是要“听”他画中所表达的东西,并去理解、关心、尊重他所诉说的内容。2、以言语引导孩子画画当孩子想要画一件事物,却不知如何表现时,可以用“言语”来引导他做画,例如:孩子想画“大象”,可先和他一起讨论大象的特征,或者辅以图片或书籍,加深孩子的印象,甚至带孩子到动物园观看,加强孩子对画作内容的表现欲望及构成概念。3、丰富孩子的生活经验丰富孩子的生活经验,是帮助孩子在艺术天地成长的重要方式,如带孩子去动物园、游泳、烤肉、爬山、唱歌、跳舞等,通过亲身的体验,才能描绘出生动、真挚、充满情感的作品。4、让宝宝自由发挥,大胆涂鸦让宝宝根据自已的感受,自由发挥,他说是什么就是什么,只需要养成爱动笔的习惯,用多种绘画形式,激发宝宝兴趣,可以采用多种绘画形式,如棉签画、吹画、水彩画等。扩展资料:幼儿学画画的好处:1、学画画锻炼孩子的感知能力绘画课每天都有新的内容,绘画应该是孩子距离客观世界最近、最直接的一种活动。画画的孩子每天都会在老师的带领下,专门研究不同的观察方法,并切实对不同的事物进行有目的的观察与描述。如此日积月累,孩子就越来越完整越来越细致地观察身边的事物,孩子的感觉就会越来越敏感。换句话说,就是孩子的感知能力越来越强,也就是越来越聪明。2、学画画增长孩子各方面的知识每画一张画,每涉及到一个新的绘画内容,孩子不仅仅要准确观察对象的形状与颜色,更要认真了解每一事物的构造与特征,分析其外在特征的形成原因,并大胆设想其可能出现的变化,只有这样才能画出成功的作品来。所以,美术课堂真的可以当做一本趣味性极强的百科全书。3、学画画锻炼孩子的动手能力在绘画、手工的教学中,孩子会用自己的双手接触到不同的笔、颜色、纸……等各种各样的工具材料,并在绘画与制作练习中熟练掌握这些材料各自的特点与不同的用法,也许只有在美术课堂中,孩子才能真的利用他们的双手独立创造出完全属于自己的艺术作品。4、学画画培养孩子的想象力与创造力美术永远有新的课题、新的内容、新的方法、永远需要不断去尝试、不断去感受、不断寻求自己的观念与与众不同的表现方法—这种创造性的思维习惯,应该从小养成。让一种优秀思维在不知不觉中变成自己意识,才算真的具有创造性。5、学画画培养孩子独立思考与独立工作的能力孩子绘画时需要自己准备绘画工具、寻找绘画素材,绘画过程中的构思、构图、造型、涂色、修整……从始至终所有的全过程,(无论是动手还是动脑)都是完完全全独立完成而且永远不能和其他人一样。在孩子的童年时代,在独立思考与独立工作的训练上,没有任何一种活动能与画画相比。
2023-08-28 18:25:542

研究区高氟地下水产生的人体负效应现状

豫东平原区人口密集,高氟地下水分布面积占全区面积的1/3。据河南省卫生防疫站2003~2006年的调查,区内约2300个未改水自然村的地下水氟含量超过《国家饮用水卫生标准》(GB 5749—2006),覆盖人口达169万人,其中地下水氟含量不低于2.0mg/L的自然村1380个,覆盖人口92.5万人;已改水的历史病区轻病区村141个,覆盖人口14.4万人,中病区240个,覆盖人口20.8万人,重病区83个,覆盖人口6.3万人,见表9-6。表9-6 研究区氟病区数及覆盖人口统计表注:轻病区患病率为30%~50%,中病区患病率为50%~80%,重病区患病率大于80%。由表9-6得出以下结论:(1)研究区氟病区不仅分布范围广,且发病程度较严重。据筛查结果显示,研究区中重病区数占病区总数的17.89%,中病区数占病区总数的51.7%,而轻病区数占病区总数的30.41%,因此周口—开封一线氟病区类型以中病区和轻病区为主,但扶沟县和西华县的氟病区类型以重病区和中病区为主,发病程度严重。(2)地氟病区主要分布于扶沟、通许及鄢陵县。该三县的轻病区、中病区及重病区数分别占周口—开封一线氟病区总数的84.4%、78.3%及90.36%,因此扶沟、通许及鄢陵三县在研究区内属于主要的地氟病发病地段,尤其以重病区数占研究区中重病区总数的比重最大,表明上述三县不仅是地氟病的主要分布区,而且病情严重。上述为研究区内按轻病区、中病区及重病区类型划分的各个县市病村数及其覆盖人口统计数据,除此以外,区内还分布有饮用水氟含量并不与氟病区类型一致的村庄,如饮用水氟含量低于《国家生活饮用水卫生标准》(GB 5749-2006)规定的氟含量标准的村庄却是地氟病的重病区或中病区,而远高于国家标准的饮用水氟含量超过2.0mg/L的村庄却是轻病区等,见表9-7。表9-7 研究区饮用水氟含量与病情分布表续表由表9-7可以看出,在周口扶沟县大李庄乡大李庄村和许昌鄢陵县南坞乡白堤村内的饮用水氟含量均超过2.0mg/L,但两个村庄属于轻病区,患病率低于50%,而在此次调查的其他地区,如周口扶沟县包屯镇洼刘村饮用水氟含量仅0.65mg/L和扶沟县固城镇古南村饮用水氟含量仅0.41mg/L,但前者属于重病区,患病率高达80%,后者则是中病区,患病率也高达50%~80%。虽然影响地氟病患病率的因素是多方面的,除了营养状况差异、性别比例、年龄结构、外来人口等外在因素外,但更主要的可能是受到地下水中氟含量及其形态等内在因素的影响,因此出现上述水中氟含量高(低)的地区患病率却较低(高)的现象。由于地下水中简单氟阴离子具有生物负效应,可对人体形成危害,所以对高氟地下水的人体负效应进行分析时主要从目前地下水中氟含量的测取方法及其局限性开始。
2023-08-28 18:25:471

家电节电的好方法是什么?

节电就是节能,省电就是省钱。巧用家庭电器,注意节电,会在不知不觉中给你带来一笔意想不到的“小财富”。1.电视机省电法适当调节电视机的亮度和音量。当你收看电视节目时,电视机的亮度和音量要适中。电视机应该避免画面亮度过高,这样既有利于省电,又可以避免视觉疲劳,还可以延长显像管使用寿命。一般彩色电视机的最亮状态比最暗状态多耗电50%~60%,功耗相差30~50瓦。一台51厘米的彩色电视机最亮时功耗为85瓦,最暗时功耗只有55瓦。将电视屏幕设置为中等亮度,既能达到最舒适的视觉效果,还能省电,每台电视机每年的节电量约为5.5度,相应减排二氧化碳5.3千克。电视机的音量越大,功耗就越高,每增加1瓦的音频,就要增加3~4瓦的功耗,所以只要听得清楚就可以了。白天看电视可以拉上窗帘避光,这样可以相应调低电视机的亮度,收看效果会更好。给电视机加盖防尘罩。在看完电视关闭电源之后,最好稍等一段时间让机器充分散热,然后给电视机加盖防尘罩。这样有利于电视机减少磨损,还可防止电视机吸进灰尘,灰尘多了就可能漏电,不仅增加电耗,还会影响图像和伴音质量。2.电饭锅省电法购买节能电饭锅。对同等重量的食品进行加热,节能电饭锅要比普通电饭锅省电约20%,每台每年省电约9度,相应减排二氧化碳8.65千克。如果全国每年有10%的城镇家庭更换电饭锅时选择节能电饭锅,那么可节电0.9亿度,减排二氧化碳8.65万吨。选择电源的时候要注意,千万不要将电饭锅的电源插头接在台灯的分电插座上,这是相当危险的。因为一般台灯的电线较细,安全电流小,容易老化或遇热熔化,而电饭锅的功率较大,所要求的安全电流也大,这样大的电流会使灯线发热,长时间使用会造成触电、起火等事故。因此,使用电饭锅一定要配用安全电流大的专用插座,才安全耐用。使用中避免磕碰。因为电饭锅的内胆受到磕碰后很容易变形,底部与电热盘就不能很好吻合,煮饭时造成受热不均,容易煮成夹生饭,所以电饭锅要轻拿轻放。电饭锅的烹调范围较广,但切记不要用电饭锅煮太咸或者太酸的食物。因为它的内胆是铝制的,太咸或者太酸的食物会使内胆受到腐蚀而损坏。用开水煮饭。大米一开始就处于高温度的热水中,有利于淀粉的膨胀、破裂,使它尽快变成糊状,不仅可以节电30%,煮出的饭还更容易被人体消化吸收。煮饭用水量要掌握在恰好达到水干饭熟的标准,饭熟后要立即拔下插头。有些人用电饭锅煮米饭,插上插头就去忙别的事了,过了很久才回来把插头拔下来。其实,虽然电饭锅把米饭做好以后会自动切断电源,但是,如果时间过长,当锅内温度下降到70℃以下时,电饭锅又会自动通电,如此反复,既浪费电又减少电饭锅的使用寿命。另外,用电饭锅煮饭时,在电饭锅上面盖一条毛巾可以减少热量损失。煮饭时还可在水沸腾后断电7~8分钟,再重新通电,这样也可以充分利用电饭锅的余热达到节电的目的。及时清理电热盘。时间长了电饭锅的电热盘被油渍污物附着后出现焦炭膜,会影响导热性能,增加耗电量,所以电热盘表面与锅底如有污渍,应擦拭干净或用细砂纸轻轻打磨干净,以免影响导热效率,浪费电能。3.空调省电法合理设定空调温度。专家指出,使用空调时,不宜把温度设置得太低。家用空调夏季设置温度一般在26℃~27℃,室内外温差最好为4℃~5℃。空调每调高1℃,可降低7%~10%的用电量。其实,通过改穿长袖为穿短袖、改穿西服为穿便装等,适当调高空调温度,并不影响舒适度,还可以节能减排。如果每台空调在国家提倡的26℃基础上调高1℃,每年可节电22度,相应减排二氧化碳21千克。而且适宜的室内外温差可防止“空调病”的发生。人在睡眠时,由于代谢量减少30%~50%,人体散发的热量减少,所以应该尽量使用空调的“睡眠功能”,就是设定在人们入睡的一定时间后,空调器会自动调高室内温度,有的空调定义为“经济功能”。对于静坐或正在进行轻度劳动的人来说,室内可以接受的温度一般在27℃~28℃之间。但是,开着空调睡觉并不是什么好习惯,不但费电而且很容易引起面部神经麻痹,因此最好不要通宵使用空调。在利用“睡眠功能”的同时,可以考虑充分利用“定时功能”,可以省不少电。定期清洗空调过滤网。空调进风口过滤网的作用是把进入空调机的空气中的灰尘过滤干净,就像是空调的“肺”,如果过滤网上的灰尘积聚过多,会使进入空调的气流阻力加大,增加空调的负荷,自然会使空调用电增多。一般北方地区的灰尘较多,如果一个月不清洗,过滤网表面积聚的灰尘可能就有1毫米厚。如果一台1000瓦的空调每天使用5个小时的话,耗电大约5度,而由于灰尘的原因会多消耗5%左右的电能,那么每天会多消耗0.25度的电,整个夏天多消耗25度左右。同时由于灰尘上可能吸附有各种有害病菌,不利于人体健康,因此,空调应在夏季到来前清洗一次,既节能又卫生。如果过滤网积尘太多,可以把它放在不超过45℃的温水中清洗干净。另外,还应该清洗擦拭制冷器和节水盘,不仅能节约能耗,还可以避免空调滋生细菌。有条件的话,也可以请专业人士定期清洗室内和室外的换热翅片。如果能做到以上这些,可以节省30%的电能。不要频繁开关空调。有的人会认为空调总开着费电,就开一会儿关一会儿,其实这样更费电。为什么呢?因为空调在启动时高频运转瞬间电流较大,频繁开关是最耗电的,并且损耗压缩机,因此千万不要用频繁开关的方法来调节室温。正确的使用方法是:如果室外温度是30℃,室内温度设定为26℃~27℃就可以了。在空调的使用过程中温度不能调得过低,因为空调所控制的温度调得越低,所耗的电量就越多。制冷时室温定高1℃,制热时室温定低2℃,均可省电10%以上,而人体几乎觉察不到这微小的差别。空调运行过程中,如果觉得不够凉,可再将设定温度下调几度,这时空调高频运行时间短,即可节电;如果觉得太凉,不要关机,将设定温度调高就行了。开机时,设置高冷或高热,以最快速度达到控制温度的目的。当温度适宜时,改中、低风,可以减少能耗,降低噪音。调整除湿功能。空调房内的湿度也与节能有很大关系,有时碰到天气闷热难受,不必将空调温度一降再降,这时可以把空调模式置于除湿状态,让室内湿度降下来,这样即使相对温度稍高一些,也会让人感觉舒适凉爽。而且如果屋内空气湿度过大,也会增加空调机的工作负荷。另外,“通风”开关不能处于常开状态,否则将增加耗电量5%~8%,因为常开通风开关会导致冷气大量外流。最好在清晨气温较低的时候把空调停一停,这样既可省电,又可更换室内空气。冷气对着门口吹最节能。为了提高制冷效果,空调房间的门、窗、天花板和地板等,必须做到最大限度的密封。空调吹出的冷气流最好对着门,因为冷气流可阻挡从门而入的热空气。如果空调装在门旁边,当门开着时漏入的热空气很快把空调吹出的冷气带进房间,使房间热负荷增加,冷却效果降低。另外,窗式空调四周与安装框架之间也必须密封好,以减少外界热空气漏进房间里,降低制冷效果。房间的相关改善措施。对一些房间的门窗结构较差、缝隙较大的,可做一些应急性改善措施,例如用胶带封住窗缝,在玻璃窗外贴一层透明的塑料薄膜,采用遮阳窗帘,室内墙壁贴木丝板塑料板,在墙外涂刷白色涂料减少外墙冷耗。开空调时关闭门窗。开着空调的房间不要频频开门开窗,以避免热空气渗入,降低空调的制冷效果。在使用空调时,可以提前把房间的空气换好,如早上天气凉爽时尽量开窗透气,如果在空调使用过程中觉得室内空气不好,想开窗户,建议开窗户的缝隙不要超过2厘米。不过最好还是尽量控制开门开窗,如果想停机换空气,最好提前20分钟关空调。用完及时拔插头。空调每次使用完毕,应该及时把电源插头拔出,或者将空调机的电源插座拔掉,或者将空调机的电源插座改装为带开关的,用遥控器关掉空调机后,再将插座上的开关关掉。否则,即使机上开关断开,电源变压器仍然接通,线路上的空载电流不但大量浪费电能,而且遇上雷雨天还可能造成事故。出门提前关空调。养成出门提前关空调的习惯可以节省电能。在离家前30分钟,应将压缩机(由制冷改为送风)关闭;出门前3分钟,则应将空调彻底关闭。在这段时间内,室温还足以使人感觉凉爽。出门前3分钟关空调,按每台每年可节电约5度,相应减排二氧化碳4.8千克保守估计,如果对全国1.5亿台空调都采取这一措施,那么每年可节电约7.5亿度,减排二氧化碳72万吨。科学、健康地使用空调。过多使用空调既耗能,又会对人体产生不利影响。有的大型办公场所使用中央空调,窗户很少,空气流通不好,在这里工作的人一天8小时都是靠空调调节气温,而且温度调得特别低,造成室内外的温差较大,这样对于人体协调体温的自然能力是一种破坏,时间长了就会造成协调功能的紊乱,得所谓的“空调病”,如容易得感冒、皮肤病、关节炎和肠胃病等。所以,不要对空调太过依赖,热一点,出点汗,充分发挥人体自身的温度调节能力是有利于健康的。4.其他家电节电法家用电器的插头插座要接触良好,否则会增加耗电量,而且还有可能损坏电器。电水壶的电热管积了水垢后要及时清除,这样才能提高热效率,节省电能,同时还可延长使用寿命。使用电热取暖器的房间要尽量密封,防止热量散失,室温达到要求后应及时关闭电源。熨烫衣物最好选购功率为500瓦或700瓦的调温电熨斗,这种电熨斗升温快,达到使用温度时能自动断电,不仅能节约用电,还能保证熨烫衣物的质量。调整电冰箱调温器旋钮是节电的关键,冬季调温旋钮转至“1”字,夏季调至“4”的位置,这样可减少冰箱的启动次数,有利于节电。
2023-08-28 18:25:461

儿童该如何学画画

儿童该如何学画画   儿童学画并不是为了培养画家,而是培养儿童观察、想象、创造、审美等各方面的能力。我收集了儿童该如何学画画,欢迎阅读。   画画是孩子的天性,如果哪个孩子不喜欢画画,那一定是大人的过错。   从人的心理发展来看,孩子画画大致可以分成涂鸦期、象征期(又叫表象符号期)、主观感觉表现期和视觉写实期四个时期。   一、涂鸦期(大约从18个月至3岁)   这个时期的幼儿尽兴涂抹,笔下的“作品”没有具体形象,纸上只有各种各样的线。个别家长会认为孩子是在胡乱涂画,其实这是这个阶段幼儿绘画的真实体现,动手画画这就是一个好现象。   本阶段注意点:   1)孩子画画时请不要打扰。   2)画好后听孩子讲一讲画的是什么,并适当进行鼓励。   3)不用引导孩子画什么,更不用引导怎样画。   关键:重点培养孩子的口头表达能力和形象思维能力。   二、象征期(3至5岁)   这个时期的儿童能够创造自己的图形符号,并开始命名,例如:这是我画的爸爸、妈妈,这是我画的金鱼、狮子等等。象征初期的儿童往往把人画成“蝌蚪人”,他们观察事物只关注主要特点。   这一时期幼儿对外界事物的概念是以自我为中心的,是直觉的象征化。与真实物象相差比较大,也更具有独创性。   本阶段的注意点:   1)不要说孩子画得不象,更不要示范应该怎样画。   2)要引导孩子观察事物的细节及各部分的关系。   3)让孩子用自己的绘画语言来表现生活中的事物。   4)画时要大胆轻松。   关键:重点培养孩子的口头表达能力、形象思维能力、观察能力和创造能力。   三、主观感觉表现期(5至9岁)   主观感觉期是孩子学习儿童画的黄金时期。这时期年龄小一点的孩子能够画其所想,稍大一点的画其所见。观察力进一步增强开始对细节的描绘。   这一时期是儿童思维最活跃的时期,也是儿童画创作最多的时期。他们能够表达自己的`想法,并且有明显的写实倾向。6岁后的孩子,就能把所见所闻的事情作为整体记下来,保存在记忆中。并能凭记忆把所见事物加以概括和重新组合表现出来。   本阶段训练要点用注意点:   1)引导孩子观察细节与整体的关系。   2)通过引导培养孩子的想象能力和创造能力。   3)通过画绘画日记,培养孩子的形象记忆能力。   4)让孩子轻松大胆地用自己的绘画语言作品。   5)重视孩子的主观意识,不要强调事物的逼真性。   关键:通过各种方法和途径培养孩子的观察能力、想象能力、创造能力和形象记忆能力。   四、 视觉写实期(9岁以上)   这一时期,开始向写实方向转化,关心自己作品的好坏,否定过去自己画过的画,注重所描绘物体的逼真性,爱欣赏有立体感,有明暗变化丰富,色彩真实感强的作品。   这一时期孩子的想象力及形象记忆能力方面发展逐渐减慢。观察写实能力飞速发展。不再适合学习纯粹的儿童画。   本阶段训练要点:   1)通过色彩与素描等训练,提高孩子的观察表现能力。   2)通过接触各种不同的绘画风格,提高孩子的审美能力。   关键:   1)观察能力。   2)欣赏能力。 ;
2023-08-28 18:25:452

提纲挈领的意思是什么

提纲挈领【拼音】: tí gāng qiè lǐng【解释】: 纲:鱼网的总绳;挈:提起。抓住网的总绳,提住衣的领子。比喻抓住要领,简明扼要。【出处】: 《韩非子·外储说右下》:“善张网者引其纲,不一一摄万目而后得。”《荀子·劝学》:“若挈裘领,诎五指而而顿之,顺者不可胜数也。”《宋史·职官志八》:“提纲而众目张,振领而群毛理。”【近义词】: 纲举目张、一针见血、提纲举领【反义词】: 不得要领、言不及义
2023-08-28 18:25:431

科技部项目预申报后不参与怎么办理

不能不参与。根据查询中华人民共和国科学技术部官网显示,科技部项目承担着必须严格执行合同或计划任务书,完成项目目标任务,项目执行中因人为因素致使项目难以实施或在预定时间内不能完成合同,科技部专项计划部门可以采取警告、通报批评,并视情况直至取消合同任务的处罚。
2023-08-28 18:25:431

中华人民共和国环境保护法(2014修订)

第一章 总则第一条 为保护和改善环境,防治污染和其他公害,保障公众健康,推进生态文明建设,促进经济社会可持续发展,制定本法。第二条 本法所称环境,是指影响人类生存和发展的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体,包括大气、水、海洋、土地、矿藏、森林、草原、湿地、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。第三条 本法适用于中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域。第四条 保护环境是国家的基本国策。  国家采取有利于节约和循环利用资源、保护和改善环境、促进人与自然和谐的经济、技术政策和措施,使经济社会发展与环境保护相协调。第五条 环境保护坚持保护优先、预防为主、综合治理、公众参与、损害担责的原则。第六条 一切单位和个人都有保护环境的义务。  地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责。  企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏,对所造成的损害依法承担责任。  公民应当增强环境保护意识,采取低碳、节俭的生活方式,自觉履行环境保护义务。第七条 国家支持环境保护科学技术研究、开发和应用,鼓励环境保护产业发展,促进环境保护信息化建设,提高环境保护科学技术水平。第八条 各级人民政府应当加大保护和改善环境、防治污染和其他公害的财政投入,提高财政资金的使用效益。第九条 各级人民政府应当加强环境保护宣传和普及工作,鼓励基层群众性自治组织、社会组织、环境保护志愿者开展环境保护法律法规和环境保护知识的宣传,营造保护环境的良好风气。  教育行政部门、学校应当将环境保护知识纳入学校教育内容,培养学生的环境保护意识。  新闻媒体应当开展环境保护法律法规和环境保护知识的宣传,对环境违法行为进行舆论监督。第十条 国务院环境保护主管部门,对全国环境保护工作实施统一监督管理;县级以上地方人民政府环境保护主管部门,对本行政区域环境保护工作实施统一监督管理。  县级以上人民政府有关部门和军队环境保护部门,依照有关法律的规定对资源保护和污染防治等环境保护工作实施监督管理。第十一条 对保护和改善环境有显著成绩的单位和个人,由人民政府给予奖励。第十二条 每年6月5日为环境日。第二章 监督管理第十三条 县级以上人民政府应当将环境保护工作纳入国民经济和社会发展规划。  国务院环境保护主管部门会同有关部门,根据国民经济和社会发展规划编制国家环境保护规划,报国务院批准并公布实施。  县级以上地方人民政府环境保护主管部门会同有关部门,根据国家环境保护规划的要求,编制本行政区域的环境保护规划,报同级人民政府批准并公布实施。  环境保护规划的内容应当包括生态保护和污染防治的目标、任务、保障措施等,并与主体功能区规划、土地利用总体规划和城乡规划等相衔接。第十四条 国务院有关部门和省、自治区、直辖市人民政府组织制定经济、技术政策,应当充分考虑对环境的影响,听取有关方面和专家的意见。第十五条 国务院环境保护主管部门制定国家环境质量标准。  省、自治区、直辖市人民政府对国家环境质量标准中未作规定的项目,可以制定地方环境质量标准;对国家环境质量标准中已作规定的项目,可以制定严于国家环境质量标准的地方环境质量标准。地方环境质量标准应当报国务院环境保护主管部门备案。  国家鼓励开展环境基准研究。第十六条 国务院环境保护主管部门根据国家环境质量标准和国家经济、技术条件,制定国家污染物排放标准。  省、自治区、直辖市人民政府对国家污染物排放标准中未作规定的项目,可以制定地方污染物排放标准;对国家污染物排放标准中已作规定的项目,可以制定严于国家污染物排放标准的地方污染物排放标准。地方污染物排放标准应当报国务院环境保护主管部门备案。第十七条 国家建立、健全环境监测制度。国务院环境保护主管部门制定监测规范,会同有关部门组织监测网络,统一规划国家环境质量监测站(点)的设置,建立监测数据共享机制,加强对环境监测的管理。  有关行业、专业等各类环境质量监测站(点)的设置应当符合法律法规规定和监测规范的要求。  监测机构应当使用符合国家标准的监测设备,遵守监测规范。监测机构及其负责人对监测数据的真实性和准确性负责。
2023-08-28 18:25:421

文科实验室的建设标准?

嗯,科里什么是盐?是啊,应该建立实现基地
2023-08-28 18:25:419

公司开会会议主持词范文

会议 主持词 是会议主持者主持会议时使用的带有指挥性、引导性的讲话。一般大型或正规的会议都要有会议主持词,所以其使用频率较高。以下是我精心收集整理的关于公司开会会议主持词 范文 ,给大家分享,来欣赏一下吧! 公司开会会议主持词范文1 尊敬的各位领导、各位同事,大家上午好。 喜悦伴着汗水,成功伴着艰辛,遗憾激励奋斗,不知不觉间,我们已经一起走过了1年。20--已如约而至,我们满怀期待。在这个辞旧迎新的日子里,我们在这里欢聚一堂,召开“--事业部 年终 总结 大会”,主要目的是一起回顾过去一年取得的成绩,以及我们工作中发现的问题,并借此机会总结 经验 、积累教训,为我们在新的一年里顺利展开工作打好基础。 年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。回顾20--年,我们公司从3月份在--成立到现如今的规模及良好的发展势头,从初步打开市场到完全占据--大大小小近两千家药店,除此之外,我们还开发了黄陂、蔡甸、新洲、江夏、阳逻、汉南等周边地区。这些足以证明我们公司在短短一年里便取得了令人鼓舞的成绩。回眸我们的每一个成就,都凝聚着公司领导班子的辛劳和心血,洋溢着我们全体员工的不懈努力和辛勤汗水。在此,让我们向全体员工说一声“大家辛苦了!” 一、大会进行第一项:请吴总致开幕词。 好的,谢谢吴总。没有播种,何来收获,没有辛苦,何来进步。回首20--年,一路走来,我们风雨兼程,披荆斩棘、用汗水和泪水换来了今天的成长,我们在进步,其中最应要感谢的,是我们的项目经理吴总的关怀和帮助。 我想刚才吴总的金玉良言,大家都如沐春风。再次谢谢吴总! 接下来我们有请胡--作20--年 工作 报告 并简述20--年规划并附带811--事业部财务分析报告。。。 二、大会进行第二项:胡--作20--年工作报告并简述20--年规划并附带811 --事业部财务分析报告 胡-从-回首过去我们热情洋溢到坚定现在我们激情澎湃再到展望未来我们斗志昂扬,这都充分说明她工作的努力和细心。感谢--! 接下来有请雷--作20--年商务代表工作报告并简述20--年规划。。。 三、大会进行第三项:雷--作20--年商务代表工作报告并简述20--年规划 千淘万漉虽辛苦,吹尽狂沙始到金。公司的营销伙伴不断超越自我,实现自我,用辛勤和汗水浇注出了今天骄人的成绩。我们把掌声送给雷--! 接下来有请赵--赵主管作--市终端业务工作报告并简述20--年规划。。。 四、大会进行第四项:赵--作-市-终端业务工作报告并简述20--年规划 赵主管在工作上兢兢业业、勤勤恳恳,踏实肯干是他的写照,的的确确是我们的楷模。我们把掌声送给我们脚踏实地的赵哥。 接下来请吴-吴总作20--年工作报告并简述20--年规划 五、大会进行第五项:吴-作20--年工作报告并简述20--年规划 谢谢吴总,您的报告令我们在座的每个人都心潮澎拜、斗志昂扬。正所谓“风劲潮涌,自当扬帆破浪;任重道远,更需策马扬鞭”我坚信在吴总的正确领导下我们定会同心同德、奋进拼搏、为我们--的明天再创辉煌! 公司的发展离不开员工的努力,更需要优秀的人才, 接下来我们将进行的是:优秀员工表彰仪式及优秀员工讲话 六、大会进行第六项:优秀员工表彰仪式及优秀员工讲话(尚--、胡--、赵--) 1、请吴总宣布优秀员工名单 2、对优秀员工进行表彰,请刘总、黄姐、吴总为三位优秀员工颁奖 3、请优秀员工发表感言。 尚--发言 我想尚--的发言也代表了全体受奖人员的心声,成绩只代表过去,面对崭新的一年,希望在不同工作岗位的优秀员工能够不骄不躁在工作中真正地起到模范带头作用。 胡--发言 这些在办公室奋斗的同事,也是我们学习的榜样,除了应有的能力之外,她们不仅工作努力认真,而且更需要耐心和细心。当然能评为优秀员工则更需要一颗上进心。只要大家努力我相信明年会有更多的人站在这里的。 赵--发言 赵主管的优秀大家都是有目共睹的,我在此就不多说了。 接下来有请总部黄姐发表讲话 七、大会进行第七项:总部领导黄姐讲话 八、大会进行第八项:总部领导刘总讲话 刘总的讲话同样让我们受益匪浅,让我们对新的一年充满信心、充满期待。好吧,就让我们在新的一年里张开腾飞的翅膀,向着更高的目标飞翔 让我们携手并肩,志存高远,实现新跨越,再创新辉煌。 九、大会进行第九项:吴-致 闭幕词 十、大会进行第十项:合影留念 没有播种,何来收获,没有辛苦,何来进步。回首20--年,一路走来,我们风雨兼程,披荆斩棘、用汗水和泪水换来了今天的成长,我们在进步,其中最应要感谢的,是我们的项目经理吴总的关怀和帮助。 是英明领导,让我们有了发展的正确方向,给予我们前进的动力。811的发展一直受到刘总的高度关注,在今天这个欢欣鼓舞的日子里,刘总的莅临是对我们--年成绩的肯定,再次感谢刘总的到来。 公司开会会议主持词范文2 尊敬的各位领导、各位同事: 你们好! 很荣幸能成为今天总结大会的主持。 在这辞旧迎新、万象更新的喜庆时刻,--公司送走了紧张忙碌、硕果累累的牛年,迎来了团结奋进、开拓创新的虎年。 今天,公司召开隆重而热烈的年度大会,认真总结--年取得的各项成绩;隆重表彰09年度为公司发展有突出贡献的优秀员工;安排布署--年度主要工作事项。 接下来,我向大家简单介绍一下大会的流程,大会一共分为3项内容: 第一、各代表部门给大家做--年 工作总结 报告; 第二、总经理对公司--年度的工作总结,对--年工作提出规划和期望; 第三、优秀员工颁奖典礼; 现在,我宣布:大会进行第一项,各部门负责人发言。 首先有请财务部马经理做年度 总结报告 ,请业务一部郑经理做准备; 谢谢马经理的给大家做的年度总结报告,请马经理就座;接下来有请业务一部郑经理给大家做一年的业务回顾,请业务二部古经理做准备。 谢谢业务一部郑经理精彩的报告,接下来有请业务二部古经理为大家汇报09度的工作总结,请制造部代表李部长做准备。 谢谢业务二部古经理的报告,接下来有请李部长代表制造部门作年度总结报告;请品质部沈经理做准备。 李部长对过去一年各事业部的工作既表示了肯定,更提出了大量的要求,目标明确,思路清晰,谢谢李部长!下面有请沈经理代表品质部做年度总结报告。 谢谢沈经理对--年度品质部认真细致的分析报告,请沈经理就座。 接下来就由我代表仓储、采购部做年度总结报告,请各位领导、同事指正!…… 我的总结完毕,谢谢大家! 各位领导,各位同事,过去的一年里,公司得到了蓬勃发展,形势一片大好,订单如雪片飞来,在闻总的带领下,在全体同仁的共同努力下,公司不仅克服了金融危机带来的不利影响,而且取得了比往年更飞速的进步和发展,特别是水彩笔这一块业务尤其取得了辉煌的成绩,开拓了无可限量的灿烂前景,希望大家在新的一年里,再接再励,众志成城争取更大的进步和胜利!这些成绩和进步当然离不开闻总的正确领导和公司全体同仁的共同努力! 新的一年,闻总对我们将提出哪些期望和要求呢?大家想不想听,想不想听呢? 让我们以热烈的掌声欢迎--公司的核心人物闻总给全体同仁做--年度工作总结报告,掌声有请闻总闪亮登场…..(感谢闻总为我们带来精彩的分析和年度总结,谢谢闻总,请闻总就座!) 刚才闻总的总结报告充分肯定了--年-公-司取得的各项显着成绩,也对过去一年存在的许多问题进行了高屋建瓴的总结和分析,更对未来一年的工作提出了-远瞩的规划和期望。 这些成绩的取得,离不开全体人员的努力,更离不开那些战斗在平凡岗位上默默奉献、埋头苦干的同事。他们是平凡的,但是,他们是公司最可爱的人!我代表公司向这些默默无闻的一线员工道一声:你们辛苦啦,谢谢你们!!--公司感谢你们!!! 在这岁末年初之际,公司决定对各条战线上做出突出贡献的优秀员工代表给予表彰和奖励,现在,我宣布:大会进行第三项,给优秀员工颁奖。 请李部长、朱部长给优秀员工颁发奖金和荣誉证书。(音乐配合) 谢谢大家,请各位就座!! 榜样的力量是无穷的,以上优秀员工,是我们--公司的明星和代表,也是我们学习的楷模。由于名额的限制,还有许多在不同的岗位上有突出贡献的无名英雄没有在此一一受到表彰。 但是,一分耕耘一分收获,公司会永远记住你们! 今天的大会开得非常成功,会场气氛热烈高涨,这是一个团结的大会,是一个催人奋进的大会,也是一个把压力变成动力的大会。这次大会让我们看到了--年的成绩和不足,也看到了--年新的曙光和希望。 我们有理由相信:--年,在公司领导的正确指引下,全体人员团结在以闻总为核心的周围,同心同德,锐意进取,开拓创新,我们的公司一定会谱写出更加辉煌绚丽的新篇章! 让我们热情洋溢、浓墨重彩,描绘-更新-更美丽的画卷!让我们为--的明天一起加油、加油、再加油吧!! 最后,祝全体人员 春节 愉快,身体健康,合家欢乐,新年发大财!! 现在我宣布:会议到此结束,谢谢大家,再次感谢大家!!谢谢!!! 公司开会会议主持词范文3 春去秋回又一载,似水流年旺年来。马奔前程去,羊携好运来,20--已向我们挥手告别,20--正随春潮滚滚而来!值此新年到来之际,我们召开一年一度的--集团有限 公司总结 大会,与大家欢聚一堂总结过去,分析形势,相互交流,展望未来。尊敬的各位领导,亲爱的同仁们,大家早上好! 我是大会主持人黄文龙,很荣幸在这里与大家欢聚一堂。感谢各位在百忙之中亲临大会表示热烈的欢迎和衷心的感谢!现在我宣布:-集-团有限公司20--年总结大会现在开始! 感谢各位领导热情洋溢的讲话,要求各公司按照总公司的要求制定目标,完成总公司下达的各项工作任务,把工作努力做到更好。20--年--集团有限公司在以董事长为核心的领导下团结拼搏使集团发展再上新台阶。我们会全力以赴 的围绕“重安全、提效益、抓服务”三大要素,不断努力,做到落实有效,快速发展,为--再创佳绩。 让我们以蓬勃的朝气、昂扬的锐气、无畏的勇气、励精图治、开拓创新,谱写-新-一年更加辉煌灿烂的新篇章。 同志们、朋友们,现在我宣布--集团有限公司20--年总结大会到此结束。 祝大家新年愉快,合家欢乐,身体健康,万事如意,谢谢大家! 公司开会会议主持词范文4 随着企业改革发展的持续推动, 企业 文化 建设也在深入展开。对于由原“--市政”、“北京路桥”和“北京城乡”三家组成的控股公司来说,必须在充分发扬原有优秀文化的基础上,按照“继承发展、扬弃创新”的方针,形成企业文化体系。 控股公司在《----年发展规划》中,确定了把--市政路桥控股打造成为“国内基础设施建设行业龙头企业”的目标,制定了“全面实施cis战略,加快企业文化建设”的战略举措。20--年,控股公司通过公开征集,推行了企业的统一标识,规范了企业视觉形象。为了推动企业进一步融合和顺畅发展,总结提炼企业价值理念体系势在必行。 企业文化价值理念是企业文化体系的核心和灵魂,指导着一个企业经营发展方向,是企业凝聚力、创造力的重要源泉。企业价值理念体系的提炼是企业文化建设的重要组成部分,也是企业文化建设发展到一定水准要经历的一个必然阶段。即时总结提炼企业价值理念系统,是促动企业文化良性发展的前提和重要保证,对增强企业的核心竞争力、确保企业健康持续发展有着十分重要的意义。 20--年控股公司党委工作会做出了工作部署,要求年内形成企业价值理念体系。今年以来,结合学习实践科学发展观活动,控股公司在职工调查问卷中专门就企业文化建设过程中需要重点增强的工作内容和企业精神中应包括的基本元素实行了摸底调查,对各单位现有的企业价值理念体系现状实行了调查分析,组织控股公司和二级单位的部门同志参加了专题培训,还走访了央企和市属国企中的部分企业文化建设先进单位,在此基础上,控股公司以战略发展规划为依据,提出了控股公司企业价值理念体系提炼的工作方案,今天正式实行部署。 控股公司价值理念体系的提炼工作分为前期准备、征集上报、梳理提炼和论证确定四个阶段实行。为了保证提炼工作的顺利展开,今天专门组织为期一天的专题培训会。上午安排了两部分内容,先是由专家对企业价值理念体系提炼工作的一般规律、重要性实行讲解,再对控股公司价值理念体系提炼工作做出部署。下午专门就提炼工作如何操作实行培训。中午我们安排了快餐,下午一点钟继续培训。 今天参加培训的人员有:各集团公司、直属单位主管书记;各集团公司、直属单位党群部门全体人员,以及负责企业文化建设的部门人员;各集团公司、直属单位团委书记;各集团公司所属三级单位负责企业文化建设的部门负责人;控股公司总部部室负责人。各单位主管书记和总部部室负责人如果下午有 其它 工作安排,能够不参加下午的培训。为了保证培训的效果,请大家把手机调为静音或振动。 今天专门请来了企业文化建设专家、北京诚睿益达管理咨询公司李军总经理。李军总经理具有扎实的理-底和丰富的实践经验,曾为多家企业做过文化管理咨询。为了做好这次培训,提前对控股公司的情况实行了详细了解,做了充分准备,能够说,这次培训是针对控股公司的企业实际量身定做的,希望大家认真听课。 公司开会会议主持词范文5 一、问好 (点击播放——音乐《---》伴奏) A:新的一年,新的征程 B:新的祝福,新的期待 A:尊敬的各位领导! B:亲爱的同事们! 合:大家早上好! (等鼓掌ing) A:我是主持人A,祝愿大家度过一个宁静祥和的马年。 B:我是主持人B,祝愿大家在新的一年里马上有钱,马上有对象。 A:回首20--年,我们满怀豪情。 B:展望20--年,我们重任在肩。 A:刚刚过去的20--年,是公司承前启后、继往开来的一年。 B:成功伴着艰辛,收获伴着汗水。在充实忙碌的每一天中,我们迎来了崭新的20--年! A:今天,我们相聚在这里,享受缘分带给我们的欢乐,享受这段美好时光; B:今天,我们相聚在这里,这里将成为欢乐的海洋,让快乐响彻云霄! A:下面我们一起宣布—— 合:20--年---公司3月月度大会,正式开始!!! (再次等待掌声ing) 二、升国旗 A:首先进入大会第一个环节,升国旗仪式 B:现在,请各位---人起立,行注目礼,奏国歌。 (点击播放——视频《升国旗》) B:(升国旗完毕)谢谢大家,请就做。 三、企业文化 A:企业文化就是一个企业的灵魂,一个人若没有灵魂,那么他就是一个行尸走肉,一个企业也是一样。企业文化表现在一个企业的价值观或价值体系上,若员工的价值与企业的价值相同那么他们的员工就会有强烈的归属感,作为企业的客户在选择合作的时候一般先看这个企业的文化,就像我们选择朋友的时候,先看他们的价值观是否相近。 B:此刻,我们即将一同迎来一个庄重的时刻,请各位---人起立,让我们团结在以公司领导为核心的队伍中,拿出我们的勇气,说出我们的决心,表达我们的信念,请大家高举你的右手,握拳平齐太阳穴,我们一起宣读企业文化: ---愿景: ---使命: 核心价值观: 核心文化: 四、士气展示 B:谢谢大家,请就坐 A:从刚才的宣读中,我看到了---人的朝气,奋进,责任和激情; B:我坚信,---人必将全力奋斗,用我们坚实的臂膀扛起企业的大旗; 下面进入我们的士气展示环节!首先有请美女团队外贸部,上来展示你们的英姿吧,掌声欢迎! (部展示……) B:非常感谢我们活力四射的“快乐E家”!下面,有请部,你们准备好了吗?好!请赶紧上来吧!掌声欢迎! (部展示……) B:哇!非常感谢我们动感十足的“五星战队”!——内销部!最后压轴出场的是设计部了!设计部的帅锅们,赶紧亮相吧!我们掌声欢迎! (部展示……) 五、颁奖 5.1非业务颁奖 (最上进员工奖2名) A:再次掌声送给我们的---------部! A:下面,让我们进入期待已久的颁奖环节! B:首先,我们颁发的是,最上进员工奖(每个部门2名) 经大家评选,有以下六位同事榜上有名,接下来我来公布获奖名单:…… B:哇,掌声鼓励!有请以上获奖的同事上台领奖。同时有请颁奖嘉宾---来为他们颁奖吧!有请摄影师给他们拍照! (颁奖……拍照……) A:好了,战友们请留步台上,领奖了是不是特别开心了,发表下获奖感言吧 (主持人对每一位的分享进行小总结,再把麦克风交给下一位分享……) 5.2业务部月度奖 (外贸销售前2、内销部销售前2) A:……如果说,一个高质量的满意的服务是我们公司的制胜武器,那么,销售力,才是我们真正的实力所在!下面,我们要颁发的是“月度销售奖”,分别有外贸部销售前二名,内销部销售前二名。 B:我来公布获奖名单! 外贸部:“月度销售奖”冠亚军,分别是: 内销部:“月度销售奖”冠亚军,分别是: 哇,掌声鼓励!请以上获奖的同事们上台领奖吧! B:同时,我想请我们的张总来为他们颁奖,有请张总,也请摄影师准备拍照! (张总颁奖……拍照……) A:好了,获奖的你们请留步台上。我觉得啊,做销售做出成绩来很不容易,能够有你们如此好的成绩,我想你们肯定很好的经验分享出来。能否给我们分享一下呢?比如,你认为啊,销售重要的几个技巧,对于难缠的客户你有哪些妙招,可以举个例子给我们简单分享一下的哈! (主持人对每一位的分享进行小总结,再把麦克风交给下一位分享……) 六、游戏 A:非常感谢获奖的战友们带给我们的精彩分享! B:下面进入我们轻松好玩的游戏互动环节! A:是的,下面的游戏叫“吸管运输”,首先我们邀请场下的在场嘉宾来参加,要参加的请举手,有丰厚奖品哦! B:接下来,我给大家讲解下“吸管运输”游戏规则: 1.每组派出4人一队参与游戏,每人嘴里叼一支吸管,第一个人在吸管上放一个钥匙环; 2.比赛开始,通过吸管把钥匙环传送,一个人传一个人,直到最后一个人把钥匙环传进篮子,为成功输送一个。 3.比赛期间,不能用手接触吸管和钥匙环,若钥匙环掉了,不算数,不能捡回来再传送。 4.在一分钟内,传输钥匙环最多的一组获胜。 A:好了,大家都明白了游戏规则了吗?有不明白的马上提出哦! A:那么,现在我们开始游戏!有请每组挑选的4位精英出来挑战吧! 七、颁奖 7.1突飞猛进奖(内销、外贸各一名) B:下面,我来公布获奖名单: A:哇!恭喜,掌声有请我们的上来领奖吧! A:同时有请颁奖嘉宾“滔滔江水”的---为他们颁奖。请摄影师拍照! (---颁奖……) B:恭喜两位优秀的突飞猛进人!首先,请-------为我们分享下,进步如此神速,您认为进步快的因素有哪些?有什么心得对伙伴们说的吗? (获奖者分享心得……) 7.2最负责人奖1名 B:经过大家的评选,大家一直认可获得这一荣誉的同事是:------ B:恭喜---------,掌声有请最负责人的-----上台接受这个殊荣 A:同时有请颁奖嘉宾---上来为他们嘉奖!也请摄影师拍照! (颁奖……..) A:恭喜你最负责人人,来给大家分享下你的秘诀吧! 7.3领导人奖一名 B:一个成功的团队,离不开背后运筹帷幄的领导人。现在,我们要颁发最后一个奖项:“领导人奖”。那么会是那位领导人呢? 好吧!还是由我们领导人张总宣布答案吧!有请张总! B:哇!恭喜部的,同事有请张总为颁奖!(请摄影师准备好拍照) A:恭喜您华丽丽地成为了王牌领导人,我很想知道,你是怎样赢取这个奖呢?您如何培养自己的优秀团队呢? (获奖者分享心得……) A:好了,所有奖项都颁发完了,没有获奖的同事不要灰心,争取下次努力,获奖的同事的也不要因此而骄傲哦! A:接下来又是我们的游戏时间了,下面的游戏叫“比划猜词” B:我来给大家宣读下游戏规则: 1.每组派出2人AB参与游戏,然后自选一组游戏题目; 2.A背对屏幕,B面对屏幕,B通过语言和肢体动作来描述屏幕看到的词语,A根据B的提示说出词语; 3.B不能说出某个字或读音或写法,否则犯规的 成语 不算数。 4.若B描述不出,可以说pass,转入描述下个词语; 5.在一分钟内,A答对的词语最多的一组获胜。 (游戏时间……) 八、业绩总结与计划 B:那么接下来,是大家爆发能量的时候了!这个环节是每个团队上来汇报上月月的成绩并部署下月的计划。 A:这个环节,要求我们的领导人,按照以下的3部分内容来汇报: 1、汇报上月的具体成绩(数据),分析成功与不足之处; 2、计划下月的团队目标——底线值、目标值、挑战值; 3、将通过怎样的行动来达成目标,若未达成目标怎么办? 领导们都都准备好了吗,事不宜迟,我们赶紧开始! 首先有请“快乐E家”的外贸部,--和你的团队出来吧!掌声有请! (外贸部汇报业绩与目标……) B:非常感谢外贸部的汇报,好了,接下来是我们的“五星战队”内销部,掌声有请,--与他的小伙伴们! (内销部汇报业绩与目标……) A:非常感谢大家!下面有请最后一支队伍,我们可爱的“吉祥三宝”设计队,掌声有请,--与他的兄弟姐妹们! (设计部汇报业绩与目标……) 九、新同事介绍 B:随着公司不断发展,我们的队伍也逐渐壮大,下面有请我们的新同事谈谈进入---后的感受! 十、领导动员 A:看到我们---人上下一心,不断地取得了进步,我们的领导人,张总,肯定也有很多金句献给我们哦!那么现在,我们用高度热烈的掌声欢迎张总吧!有请张总!!! (张总讲话……) 十一、生日庆祝 A:非常感谢张总对我们的肯定与鼓励!俗话说,“火车跑得快,全靠车头带”;“群雁高飞头雁领”。我们的张总就是我们的“火车头”“领头雁”,在张总的带领下,公司蓬勃发展,蒸蒸日上,形势喜人,前程无量。 那么接下来,是给每月生日的---人庆祝生日的欢乐时刻了!考验一下大家的密切程度,大家猜猜本月的寿星分别是谁? B:哇!---太厉害了,你是不是每月都想着吃 蛋糕 啊?没错!寿星是:…… 让我们用热烈的掌声,有请俊男靓女寿星上台接受大家的祝贺吧! (点击播放——音乐《生日歌》) (全体一起唱生日歌……) 十二、会议结束 A:伴随着温馨的歌声---公司20--年3月大会到此圆满结束。 B:感谢出席的领导,感谢各位同事的密切配合,也感谢所有参与表演的伙伴们,感谢大家的积极参与! 合:祝愿大家: 身体安康,合家幸福,事业顺利!我们下期再见! 公司开会会议主持词范文相关 文章 : ★ 工作会议主持词范文精选5篇 ★ 工作会议主持词精选五篇范文 ★ 工作会议主持词范文精选五篇 ★ 公司内部会议主持词范文 ★ 精选工作会议主持词范文5篇 ★ 公司年终总结大会主持人主持稿范文大全精选5篇 ★ 公司例会主持词5篇 ★ 公司年终会议主持词范文 ★ 2020公司年终总结大会主持词范文精选5篇 ★ 精选工作交流会议主持词范文5篇
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