一个厅级干部拥有2千多套房中国房地产问题是官和商造成的对吗

房地产政策将有的优化有：降低购买首套住房的首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、“认房不用认贷”政策或将得到推广等。1、降低购买首套住房的首付比例和贷款利率目前一二线城市的首套房首付比例普遍较高，甚至超过30%，同时部分城市的首套房贷款利率仍高于5年期以上LPR。为了刺激购房需求，短期内一些城市可能会进一步降低首套房的首付比例和贷款利率。其中，二线城市的首付比例有望逐步降至20%以下，而像北京、上海这样的一线城市也有可能下调首套房贷款利率。2、改善性住房换购税费减免改善性住房换购税费减免将得到进一步加大的支持。预计未来政策将更加倾向于支持满足换房需求的家庭。3、“认房不认贷”政策或将得到推广目前，北上广深、成都、西安等十余个核心城市实行严格的限购政策，并执行认房又认贷政策。然而，住建部已明确提出“认房不认贷”的理念，预计短期内二线城市可能率先调整优化政策，而一线城市也有望进行相应的改革。加强房地产政策的好处可能有：1、控制房价过快上涨：房地产市场的繁荣可能导致房价过快上涨，使得普通家庭难以负担购房成本。加强房地产政策可以通过限制投资性购房、控制土地供应等手段来抑制房价过快上涨，维护房屋价格的合理水平。2、防范金融风险：房地产市场的波动对整体经济和金融系统都具有重要影响。加强房地产政策可以遏制投机行为和楼市泡沫的形成，防范金融风险的发生，维护金融稳定和经济可持续发展。3、促进住房保障和公平分配：加强房地产政策可以推动住房保障制度建设，确保低收入群体的基本居住需求得到满足。同时，通过调控房地产市场，可以实现资源的公平分配，减少贫富差距，提高社会公平性。

双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房,这是一种政府的保障政策。双限房是按照约敬升定的价位面向符合条件的居民出售的,虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜,对低收入人群很友好亮蔽老。双限房和商品房的区别其实要想说他们的区别的话，就是在叫法上有区别了，但是本质上是没区别的。本来是只有限价商品房出现的，而当初商品房因为有限售价限户型两限，因而得名了两限房，但其实官方的正名则是限价商品住房。限价房和商品房的哪个好?1、其实两限房的全称也可以叫做限房价、限套型的普通商品住房，也可以被称为“两限”的商品住房。那么也就是说其实限价房跟两限房说的是一样的东西。2、两限房指的是经过城市的人民政府的批准，在限制套型的比例、限定销售的价格的基础上，再以竞地价和竞房价的方式来招标确定住宅项目的开发建设单位，且由中标的单位按约定来建设，按照先前说好的价位面向符合条件的居民所销售的，中低价位和中小套型的普通商品住房。3、两限房。两限房，其中的两限一个就是限制其价格，限价但不是指死价，房屋的价格是有个上限的，也就是并旦说无论你的卖多少，终房屋的高价都不能超过这个价格。而另一个限价就是限制其居住面积了，这个面积肯定要是比同地段的普通商品房的面积要小的。4、其实两限房这个概念是从2007年的下半年才开始广为流传起来的，而在其之前只是有经济适用房还有普通商品房这两种房屋的上市交易，而在其中本来是作为保障性住房的经济适用房却因操作的原因，缺少对于低收入家庭的照顾，也使得大批的经济适用房被有钱人给买走，使得其作用没实现。5、在那时倒卖经济适用房购房号还成了一种经济现象。而在这种商品房价飞涨，经济适用房房源紧张的情况之下，在北京还创造出了两限房这个不伦不类的房屋概念。初是限地价、限房价的名称，而后来在分配政策的制定之时又加上购买人群的限制。

房地产限售政策是指政府或房地产开发商在房地产市场实施的一种限制性政策，旨在控制房地产市场的过热或防止投机炒房现象的再次出现。实行房地产限售政策的原因可能有以下几点：1. 稳定房价：房地产限售政策可以控制房地产市场的过热，防止房价过高和过快上涨，从而稳定房价。2. 防止投机炒房：房地产限售政策可以限制购房者的购房数量和购房资格，从而防止投机炒房现象的再次出现。3. 保护刚需：房地产限售政策可以限制购房者的购房数量和购房资格，从而保护刚需。4. 防止市场过热：房地产限售政策可以防止房地产市场的过热，从而保护房地产市场的健康发展。总之，实行房地产限售政策是为了控制房地产市场的过热和防止投机炒房现象的再次出现，同时也是为了保护刚需和促进房地产市场的健康发展。

房地产开发贷款有哪些条件？如何申请房地产开发贷款？房地产开发贷款是指银行为房地产开发企业提供的贷款，用于支付房地产开发企业的资金需求。房地产开发贷款的条件一般包括：一是贷款申请人必须是合法经营的房地产开发企业；二是贷款申请人必须具备良好的信用记录；三是贷款申请人必须具备良好的财务状况；四是贷款申请人必须具备良好的经营能力；五是贷款申请人必须具备良好的抵押物；六是贷款申请人必须具备良好的还款能力。申请房地产开发贷款的步骤一般包括：一是准备贷款申请材料，包括贷款申请人的营业执照、经营许可证、财务报表、抵押物等；二是提交贷款申请，将准备好的贷款申请材料提交给银行；三是银行审核，银行会对贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等进行审核；四是签订贷款合同，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会与贷款申请人签订贷款合同；五是放款，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会按照贷款合同约定的条件向贷款申请人放款。房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款，是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。组合贷款是指将公积金贷款与商业性住宅贷款组合在一起的贷款，是以住房公积金和商业性住宅贷款为抵押物的贷款。组合贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款，也叫房屋抵押贷款。抵押贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。此外，房地产贷款还有一种特殊的贷款方式，叫做绿色贷款，它是指银行为购买绿色建筑的个人提供的贷款，贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。总之，房地产贷款包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款和绿色贷款等，每种贷款类型的贷款期限、贷款利率和贷款额度均不尽相同。在选择房地产贷款时，投资者应根据自身的实际情况，仔细研究各种贷款类型的优势和劣势，以便选择合适的贷款方式。

1、保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。2、为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。3、满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。4、支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。5、稳定住宅用地供应节奏。依据各片区商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量;在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。6、完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。7、严格落实房屋预售制度。按照《郑州市商品房销售管理办法》规定的“二、三、五”预售形象进度要求办理预售许可，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”预售的相关政策，严格执行郑州市商品房预售资金监管制度。8、加快项目开工、销售节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在54天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，可以办理商品房预售许可审批手续，当事人另有约定的除外。商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。9、完善公共配套和基础设施。优化商品住房项目配套设施，在各类产业集聚区、32个核心板块、小微产业园、众创空间、孵化器等产业发展区域，对已建成项目，通过增加优质学位、建设医疗圈、改善交通出行等措施，补齐公共配套和基础设施短板;对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付。10、提高商品住宅品质。落实《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。11、给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。12、降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。13、推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。14、推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。15、促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。16、规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。17、加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。18、提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率，房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金，实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作，提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。19、强化网络舆情引导管控。各网络平台、自媒体要准确解读房地产市场形势和政策，正确引导舆论和市场预期。相关部门要加强网络平台、自媒体等媒介发布管理，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期，扰乱市场秩序的行为。郑州取消“认房又认贷”，郑州市人民政府发布了“关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知”。《通知》中最大的亮点，便是提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。“上述要求即明确取消了‘认房又认贷，将实质性降低购房成本，激发改善换房需求释放，加快郑州市场底部修复。”某研究院认为，这也意味着郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市。“郑州二套房认定政策变成了只要符合限购没有欠房贷就算首套，这甚至比‘认房不认贷更宽松。”某研究院指出，郑州是来全国第16个降低首付的城市，也是第一个降低改善需求首付商业贷款门槛的城市。“这势必降低购房成本，也符合当前购房市场的主流政策，即保障刚需、支持改善。后续大户型等交易势必会加快，对于房企的项目去库存有积极作用。”某研究院智库中心研究认为。

上海是我国一线城市，随着城市的不断发展，越来越多的外地人口涌入上海，住房需求量与日俱增，这也导致上海的房价不断高涨。为了还原房屋的居住功能，国家出台相关措施，这在一定程度上稳定了房价，确保了房地产市场的健康发展。关于房地产新政策总是人们关注的对象，下面为大家介绍上海房地产新政有哪些。一、限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快，国家极其重视这些地区的房产调控，通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作，来增加住房供应，同时采取限购、限贷等政策，来有效抑制不合理的投机性需求，从而有效遏制了房价的快速上涨。未来将继续延续这种严厉的调控政策，像上海这样人口已经饱和的大型城市来说，将会从人口疏散的角度出发，严格控制房地产行业的开发投资行为。二、增加土地供应未来将继续实施严厉的调控政策，但与以往不同的是，分类调控将成为主要手段，增加一线城市的土地供应面积，此前由于房地产市场不景气很多一线城市大幅减少了土地出让宗数和面积，而今年将增加这些地区的土地供应。三、大力整治首付贷年以来，上海的房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。今年开始央行会同有关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。四、推进房地产税立法今后我国将逐步建立房地产调控长效机制，其中房地产税做为其中的重要组成部分，其立法程序将会提上日程。调整后的人大党委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。业内普遍认为，房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。随着这些房地产新政的落实，今后上海的房地产市场将会向着更健康的方向发展，与之匹配的长效机制的建立，也会使得房地产市场日趋稳定，房屋的投资属性被削弱，居住功能将会真正的体现。

法律主观：共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，开发建设单位依据销售均价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。一、什么是限价房和共有产权房？北京的住房模式非常多，很多人搞不清这两种住房到底是什么。限房价项目，是指按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2016年北京“930新政”提出这一土地出让方式，在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件，鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。二、哪种限房价项目要转成共有产权房？《通知》拟规定，限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由市保障房中心收购转化为共有产权住房。举个例子，假设一个限房价项目拍地的时候规定将来销售限价为4万元/平米，后来进行评估的市场价格为5万元/平米，前后两者相除得到的比值是80%，低于85%。那么这个项目就将转成共有产权住房。也就是说，如果限房价项目的价格明显低于周边商品房价，就将被收购为共有产权房。根据《通知》，85%的比例并非一成不变，在实施过程中可根据市场变化和销售状况适当调整。三、受影响的限房价项目多吗？中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者，有可能有产权变化的，只有最稀缺的核心位置的房源。“有影响的其实只有位于五环内的少数项目。整体看，最多有10个项目有可能会被转成共有产权，五环外项目转变可能性都不大。”张大伟说。58安居客房产研究院北京分析师李震表达了类似的看法，他说，对于目前已经推出的限价房地块，仅有少量项目或将受到影响。

俗话说上有天堂下有苏杭，这是对苏州最大的赞誉，随着近年来国民收入的不断增加，有不少买房者看准了苏州独特的自然宜居环境，其中不乏很多投资炒房客，市场需求的大量涌入导致当地房价飞涨，为了有效控制这一现象，苏州出台了多项房地产调控措施，下面我们来了解一下，苏州房地产最新政策有哪些。苏州将继续延续严厉的调控政策，这也是坚决贯彻中央的大政方针，促进房地产市场平稳健康发展的需求。同时也是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需求。一、进一步完善土地出让条件为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。按照地块来确定土地出让的条件和实际建设要求，同时明确地块公建配套、人才公寓等配建要求;合理设置土地出让市场指导价，对超过市场指导价的住宅用地块，要严格按照相关文件规定的销售条件执行。加大保障房和人才公寓的上市力度。二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍家庭在申请购买首套住房时，需要提供自购房之日起前两年内在苏州累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;对已拥有一套及以上的非本市户籍家庭不允许购买多套房屋，其中包括二手房;对于拥有三套及以上的本市户籍家庭不允许再购买新建商品住房和二手住房;房地产开发商及中介机构不得向不符合条件的购房者出售住房。对于不符合规定的用户，房产交易部门将不予办理相关手续。三、完善实施差别化住房信贷政策对于首次购住房的家庭，按照国家相关政策最低首付比例不得低于30%;对于有购贷款记录但在申请时没有住房的家庭、有一套房没有贷款记录的家庭或首套房贷已经结清的家庭，申请商业贷款的最低首付比例为50%;对于已经有一套住房且贷款未结清，再次申请商业住房贷款购买普通住宅的最低首付比例为80%;对于已经拥有两套及以上住房的家庭暂停发放商业住房贷款。除此之外苏州还严格控制公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的职工贷款的最高额度不受影响，而二次使用公积金贷款，贷款额度有大幅下调，种种迹象表明，苏州在实施差别化调控方面，有效保护了刚需利益。

近期，具有风向标含义的北京和上海近期进一步强化了限购方针，而且多次表态决不让调控重复，在城市房价反弹压力和上涨动力仍存在时，紧缩性方针将在适当长的过程内坚持。房地产新政策解读要怎么做?房地产新政策要知道哪些方面我国经济与房地产现已相互依存，“调整完善相关税收方针，加强税收征管调整个人转让住所运营税方针，对个人购买住所缺乏5年易手买卖的，一起按其出售收入全额交税。税务部分要进一步采纳方法，确保方针实行到位。加强对土地增值税征管状况的监督和检查，要点对定价显着超越周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽察。加大运用房地产价格评价技能加强存量房买卖税收征管事项的试点和推广力度。严格实行个人转让房地产所得税征收方针。”严格实行国家关于个人转让住所的运营税、个人所得税征收方针。财务部分会同税务、住所城乡建造等部分依据销售状况及时动态调整存量房买卖最低计税价格。施行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目出售前，将项目的土地资金、建安资金和出售价格等报送住所城乡建造部分存案，经税务部分核定，对定价过高、估计增值额过大的房地产开发项目加高土地增值税预征率，详细方法由税务部分会同住所城乡建造部分拟定发布。加强对土地增值税清算状况的监督和检查。对现已抵达土地增值税清算标准但不请求清算、定价显着超越周边房价水平的房地产开发项目，进行要点清算和稽察。房地产新政策解读要怎么做房产税是以房子为交税方针，按房子的计税余值为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税，现行首要作用是加高产权持有人的持有资金，均衡财物贫富差异、冲击炒房客，对过高房价区域理论上有必定的房价压制作用，但其间关联问题比较杂乱。此次财务部宣告两地试点之后，重庆与上海先后出台细则。所以就房产税方面而言，项目并未遭到影响。更注重“稳添加”，就不得不考虑房地产继续下滑是否会与三驾马车动力弱化构成共振而构成经济失速。因而，出于防御性考虑的房地产方针调整是必需的，要害的问题是怎么拿捏调整的力度与视点，这是考验处理层智慧的问题。房地产调控将继续实行，调控也会呈现分解，热门城市继续加大调控力度，三四线城市则以去库存为主。树立房地产平稳健康打开的长效机制，要害要处理好住所消费和出资、房地产和经济添加的联系，下降房地产的出资特点、回归寓居特点。中长过程内，树立和完善房地产长效调控机制是要点事项，在完善现有的法令准则、金融监管、财税征管体系等根底上，放活土地机制，如村庄土地流通、团体用地改租借房等，促进新式乡镇化成为房地产长效机制中的重要环节。如果大家要深入的了解房地产的知识，例如房地产新政策解读要怎么做，可以从本文及相关的媒体上得到详细的资料，对于投资更有帮助。

房地产开发贷款有哪些条件？如何申请房地产开发贷款？房地产开发贷款是指银行为房地产开发企业提供的贷款，用于支付房地产开发企业的资金需求。房地产开发贷款的条件一般包括：一是贷款申请人必须是合法经营的房地产开发企业；二是贷款申请人必须具备良好的信用记录；三是贷款申请人必须具备良好的财务状况；四是贷款申请人必须具备良好的经营能力；五是贷款申请人必须具备良好的抵押物；六是贷款申请人必须具备良好的还款能力。申请房地产开发贷款的步骤一般包括：一是准备贷款申请材料，包括贷款申请人的营业执照、经营许可证、财务报表、抵押物等；二是提交贷款申请，将准备好的贷款申请材料提交给银行；三是银行审核，银行会对贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等进行审核；四是签订贷款合同，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会与贷款申请人签订贷款合同；五是放款，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会按照贷款合同约定的条件向贷款申请人放款。房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款，是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。组合贷款是指将公积金贷款与商业性住宅贷款组合在一起的贷款，是以住房公积金和商业性住宅贷款为抵押物的贷款。组合贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款，也叫房屋抵押贷款。抵押贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。此外，房地产贷款还有一种特殊的贷款方式，叫做绿色贷款，它是指银行为购买绿色建筑的个人提供的贷款，贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。总之，房地产贷款包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款和绿色贷款等，每种贷款类型的贷款期限、贷款利率和贷款额度均不尽相同。在选择房地产贷款时，投资者应根据自身的实际情况，仔细研究各种贷款类型的优势和劣势，以便选择合适的贷款方式。

2023年长沙购房政策的主要内容如下：1. 非长沙户籍人才在长沙购买首套商品住房的，可以享受与长沙户籍相同的购房待遇。2. 45周岁以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，可以在长沙落户并缴纳社保或个税后，在限购区域内购买首套商品住房。3. 对于湖南省内市州高层次人才，按程序认定后，也可以享受长沙户籍同等的购房待遇。以上就是2023年长沙购房政策的主要内容。请注意，购房者需根据自身情况满足相关条件，并遵守当地的房地产政策规定。

宁波的购房政策可以参考以下内容：1. 本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（以下简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。2. 有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。3. 无房家庭优先认购政策：宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房。 “无房家庭”是指一下三类家庭：家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。4. 宁波限售政策：海曙、鄞州、江北、镇海、北仑五区+奉化主城区（锦屏、岳林、方桥街道）及杭州湾新区，新购买的住房，限售2年，限售期自取得不动产权证之日起计算。人才安居专用房、各类人才享受购房补贴的所购住房限售2年。请注意，以上政策可能存在一些例外和特殊情况，具体细节可能需要咨询当地的房地产部门或相关机构。

2023年，8月。根据查询天津365淘房网显示，以现在是2023年为例，截止8月22日，房地产政策已触南墙，必须拐弯，天津基本拟好，最快8月落地，但还得等等一线城市。

买房不是一件容易的事情，很多购房者都会因为买房而让自己背负大半辈子的负债，即便如此，买房的首付款也得让购房者辛辛苦苦存好多年。而好不容易存够钱买上房子，购房者却因为房屋不能落户而导致损失惨重，特别是购买二手房，因为落户问题而导致的纠纷很多，那么买房落户政策是什么？买房落户要注意什么？买房落户政策是什么1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户要注意什么1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。3、认真核对他项权利上关于抵押事项的记载。4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

小编发现，最近房地产契税政策有了新的调整，那么房地产契税有哪些变化呢?大家是否知道?小编为大家解说一下吧。房地产契税有哪些变化1.契税方面，曾经大多数城市契税征收首要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的区分契税征收门槛，简化了原有的交税规范。这关于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群供给了实质性的税费减免。2、营业税方面，则首要表现在满两年的非普住所营业税征收。全体而言，新政鼓舞了一、二线城市销售进行大户型改进、换房需求，以及二线城市二套房子的购买需求。房地产契税变化情况一览契税部分一线二线改变点新政后1套90平米以下1%1%一线城市首套购买140平米以上契税减免50%，二线城市购买二套契税呈现最高67%的减免90平米以上1.50%2套3%1%90平米以上2.00%新政前1套1%1%90-140平米140平米以上3%3%2套3%3%90-140平米140平米以上一二线城市营业税变化情况营业税一般住所非一般住所改变点新政后一线满两年维持原状二线城市满两年非普住所减免悉数营业税未满两年新政后一线满两年维持原状二线城市满两年非普住所减免悉数营业税未满两年二线满两年免征未满两年5.5%全额新政前一线满两年免征5.5%差额未满两年5.5%全额二线满两年免征5.5%差额未满两年5.5%全额依据税率的调整，大家也核算了在新政前后购房者所交纳的契税额，以一个非北京、上海、广州和深圳的购房者为例：若以购买150平米、总价300万元的首套住所为例，依照常税率需求交纳契税9万元，而依照新税率仅需交纳4.5万元。若是购买二套房90平米以下契税仅为原先的三分之一，90平米以上为原先的三分之二。以80平米总价160万元住所为例，依照常税率需求交纳契税4.8万元，而依照新税率仅需交纳1.6万元;以100平米总价200万元住所为例，依照常税率需求交纳契税6万元，而依照新税率仅需交纳4万元。房地产契税变化的专家意见某研究院院长杨现领：一.盘活城市存量房销售，我国房地产销售逐渐进入存量房主导的时代，可是现在存量房税种仍然集中于销售环节，在税费转嫁布景下，高本钱税费是阻止二手房流转的首要要素之一。因而，三部委进一步下降契税、营业税，下降销售本钱，有利于盘活城市存量房销售。二.去库存仍是首要意图：现在，除一线城市和部分二线城市之外，我国房地产销售全体面对较为严峻的去库存问题。这些城市购房意愿缺乏，房地产销售低迷。本次税费调整适用的城市，既下降了首套刚需的购房本钱，一起鼓舞居民换房改进，特别对错一线城市二套购房，这其间会有必定数量的需求流向新房销售。三.方针的手段还会继续平衡供需：房地产销售大起大落或继续低迷等不正常现象的根本还在于供需的不平衡。现在，在一线城市，销售表现出求过于供的问题，而非一线城市供给过剩、需求缺乏。从方针视点来看，无论是之前的下降首付份额，仍是本次税费调整，都旨在于平衡城市房地产销售供需。四.放松有限，对二线城市相对显着：一线城市房地产销售现在处于过热状况，因而本次税费调整没有触及。对其他城市，特别是二线城市来说，方针有利于二套特别是大面积改进户型销售。从全体上，因为没有触及个税，契税、营业税的调整节约的本钱比较有限，关于预期改进有必定效果，但全体上看，在短时刻对销售的影响有限。房地产契税改变的影响有哪些某集团副总裁胡景晖：针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于下降购房本钱，添加购房需求，加速房产流转，加速库存去化，下降库存量较大的三四线城市的楼市危险，促进楼市昌盛，进而提振宏观经济。这一方针是十分活跃正向的。可是，大家也以为：1，一线城市虽不存在去新房库存问题，但也应促进二手房流转，也应减税。2，除了契税，营业税，个税也应减免。所以，未来减税还有空间。3.准则上应该添加持有环节税收，特别是空置房产，尽可能削减销售环节税收，促进房产流转。从330新政之后，一系列利好楼市的方针悉数都是钱银方针，可是从上一年四季度开端，钱银方针对楼市影响的边际效应在逐渐削弱，销售也在逐渐降温，所以年初，中央重启财税方针，能够预见：未来财税方针和钱银方针，左右开弓，将成为促进房产流转，加速结构调整，加速库存去化，促进楼市昌盛的首要方针方向。某基金：契税和营业税的下降削减了房产销售本钱，有助于下降购房者担负，影响潜在需求入市，加速房地产销售库存的去化。本次调整房地产销售环节契税首要是下降了90平米以上住所和二套房的契税税率，关于大户型的出售将带来直接利好，一起有助于进一步影响改进性需求的开释。上面小编给大家综合了房地产契税有哪些变化的相关信息，知道了房地产契税有哪些变化，会为大家的房地产项目节省很多成本。

说起房价上涨的原因，相信每个人都有一种说法。有人认为是环保导致的材料涨价，然后房子就涨价了。有人认为是投资客和炒房团炒房，然后房子就涨价了。有人认为是因为现在土地资源少，然后房子就涨价了。以上种种原因，确实都是房子涨价的原因，但在小编看来，决定市场价格的唯一因素也是最根本的因素，就是供需关系。以猪肉为例，想必这两年过年大家都深有感受，三四十元一斤啊，直逼牛羊肉的价格，要知道，在往年过年的时候，猪肉也才20块钱一斤，平时也就10来块钱。猪肉价格为何如此离谱？就是因为非洲猪瘟导致我国生猪数量大幅减少，供小于求，猪肉需求没有变化，猪肉供给少了，自然的价格就涨上去了。房价同样是如此。除了最根本的供需关系之外，还有上面提到的其他的原因，这些因素叠加再一起，就成了我们今天看到的房价。我国自从实行商品房制度以来，城市人均住房面积就一直在增加，而且增加得越来越快，截止到2020年，这个数据已经达到城市人均45平左右。那么随着后续楼市的发展，这个数字肯定是会上涨的。据数据统计，由于房地产的市场规模每年都在增加，每年的新建商品房数量也在逐年增加，所以最近城市人均住房面积的年增幅已经达到了每年3平方米。也就是说，再过10年，也许城市人均住宅面积要达到75平米，堪称小两居了，这是一个比较可怕的数字。同时这也意味着房地产行业开始过剩了，引用供求关系来讲，房价就会逐步下跌了。细想一下，90年代建的房子，到现在30年了住着仍然是没有问题的，但是每年的商品房在逐渐的增加，再加上目前我国高达25%以上的房屋空置率，现在都已经人均45平了，等后续继续增加，我们真的需要那么多房子吗？这是一个值得深思的问题。当下的房地产火热，刚需只是很小的一部分因素，因为学校就那么几座，周边的房源小区也是固定的，说破了大天，也改变不了。因此，现代人买房的根本因素之一就是，保值和增值。现在的通胀，还有反常的股市，让很多人都觉得房产是唯一有可能保值的产品，因此，把钱存进房地产行业，也许是比较不错的选择，泡沫也随之而来。

韩国房价跌穿对中国房价有什么影响首先，韩国房价跌穿对中国房价的影响可能不会太大。虽然韩国和中国都是亚洲国家，但两国的经济、政治和社会环境有很大的差异，因此房地产市场的运作也存在差异。此外，韩国房价跌穿的原因可能与中国不同，因此对中国房价的影响也会有所不同。 其次，韩国房价跌穿可能会对中国房地产市场产生一定的警示作用。中国房地产市场存在一些问题，如过度依赖房地产投资、房价过高等，这些问题也存在于韩国房地产市场中。韩国房价跌穿可能会引起中国政府和市场的关注，促使其更加警惕和谨慎地处理房地产市场问题。 最后，韩国房价跌穿可能会对中国房地产市场的投资者产生一定的影响。一些投资者可能会将资金转移到其他领域，从而减少对房地产市场的投资，这可能会对中国房价产生一定的影响。但是，这种影响可能不会太大，因为中国房地产市场的规模和复杂程度远远超过韩国。

简介中房集团中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司，1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。2005年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2006年10月10日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。发展中房集团1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后，原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、等多家企业。2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2004年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组，目前集团公司总部设有8个职能部门，分别为：办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家，直接控股的项目公司4家。中房集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。已有项目开发全部获得了成功，特别是在京开发的长远天地、乐城、颐源居、西山美庐等项目在市场上具有较高的知名度。新一轮项目也正在一个个启动。进入新的历史阶段，中房集团公司认真贯彻中央精神，按照国资委的要求，以中央企业董事会试点为契机，加快改革和发展，抓住房地产业发展的历史机遇，突出主业，开拓进取，努力建设成为一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。2010年8月19日，从中国交通建设集团有限公司获悉，中交集团与中国房地产开发集团公司在北京召开重组工作会议，中房集团正式并入中交集团，重组进入实质作阶段。领导致辞首先，谨代表中国房地产开发集团公司向关心、支持中房集团公司改革和发展的新老朋友致以诚挚的问候！伴随着中国改革开放，中房集团公司已经走过25年的里程。二十多年来，中房集团公司亲历了房地产业从重生到繁荣的全过程，在为中国住房制度改革和改善城市面貌、为房地产业的繁荣发展做出了自己的贡献的同时，也发展成为集房地产开发和经营，酒店、物业资产经营与管理，工程咨询与设计、基础设施投资与建设等多项业务于一体的大型企业。经过二十多年的发展，房地产业已经成为国民经济的支柱产业，为中国经济的持续较快发展发挥着举足轻重的作用。广大人民群众不断提高的居住需求为中国房地产的发展了广阔的空间。“十一五”计划建议中关于扩大内需、建设社会主义新农村也为房地产业的进一步发展指明了方向。当前，中房集团公司正进一步加快改革和发展，全面建立现代企业制度。中房集团公司愿全面加强与海内外朋友的业务合作，为房地产业的健康发展、为中国的经济建设做出新的贡献。经营管理中房集团1.房地产开发与经营1998年以来全国房地产业进入新的发展期。中国房地产开发集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发，逐步实现从管理型向管理经营型的转变，直接开发项目。几年来，生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。特别是在京开发的西山美庐、乐城、颐源居、长远天地等项目在市场上具有较高的知名度。近几年开发的项目有：西山美庐、碧水庄园A区、澳景花庭、颐源居、乐城、公主坟商业大厦、中天国际公寓、内蒙古国际会展中心、广州天马河、广州雅景湾、南京长安国际中心等。2.物业经营与管理经过多年发展，公司紧紧依托房地产开发主营业务，形成了在经营管理物业类资产的经验和队伍，酒店、物业资产经营与管理也正发展成为公司的主营业务。3.基础设施投资与建设工程设计与咨询也是公司的主营业务之一。目前集团公司下属有中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程东北设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院等多家设计研究院所，形成了以产学研一体的工程设计与咨询的综合业务。我们在市政工程、给排水、煤气化工程等设计咨询方面处于我国领先地位。4.相关政策及法律法规近年来，作为国民经济的支柱产业，房地产业已经成为国民经济的新经济增长点。在国家扩大内需和鼓励住房消费政策的推动下，我国房地产市场保持了持续、健康、稳定的发展态势。2004年以来，政府在土地供应、房地产金融等方面采取了一系列宏观调控措施，对规范市场、激活消费起到了极大的推动作用。新的房地产政策连连，旨在严格控制土地开发，降低金融风险，增强对中低阶层人群的支持。及时准确了解我国土地和房地产相关政策及法律法规是极其重要和必要的主要业务公司业务主要包括：商品房开发、保障性住房、物业管理、土地开发、资产管理。领导班子董事会董事长：沈东进副董事长：王江涛董事：张涛韩志刚经营班子总经理：沈东进副总经理：徐永建张涛韩志刚企业文化公司VI中房集团公司标志由五个英文字母——H、C、R、E、D组成，突出的字母H为英文HOUSING的第一个字母，寓意中房集团公司以建设住宅为主；底部的四个字母C、R、E、D分别为中房集团公司英文名称中CHINA、REAL、ESTATE、DEVELOPMENT单词的首字母，为中房集团公司简称的缩写；同时突出的字母H也为英文HIGH的第一个字母，CRED是英文信用的词根，组合起来，寓意中房集团公司是重信用的企业；中房集团公司的标准字是方正简大黑体，寓意中房集团公司的主业——房地产业的特性及其构成；中房集团公司的标准色为“中房蓝”，象征蓝天，寓意中房集团公司的规模、实力以及企业腾飞的含义。[核心文化企业使命：创新中房，安居中国企业愿景：让居住更美好企业核心价值观：以人为本，重诺守信，合作共赢企业精神：勇于担当、精益求精、自强不息企业作风：坚持不懈、勤勉廉洁、务实高效公司新闻中房·瑞致国际开盘即售罄人民路首席大盘书写传奇中房大盘在长开建中房大盘抢滩人民东路中房千寻“1.15小动物救助行动”玫瑰公益义卖中房千寻打造重庆首个3G社区中房集团并入中交集团不再受国资委直接监管激烈博弈又一年（原载于《中国房地产报》）楼市将现五大博弈（原载于《中国建设报》）

无房产证明在房管局开，需要的材料如下：1、身份证、户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。2、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等。3、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。备案网签无房证明可以到所在地房管局、建设管理委员会开据。如果首次置业人群购房人要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，都需要开具无房证明。购房人开具无房证明，需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。具体办理无房产证明的具体流程：1、办理这个无房产证明首先需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理。2、到达办理现场后需要现场填写申请表，工作人员将你的资料进行复印留底，整个办理流程比较简单，资料填写完后，携带资料到缴费窗口缴档案费。3、缴费完毕后携带缴费证明及相关资料等待叫号，到指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章了。公民在购买首套住房时，必须提供无房证明，根据我国房地产政策，对于公民购买首套住房的，可以在税率以及相关政策上给予一定的优惠，公民可以依法到房地产管理部门办理无房产证明，以享受第一套房的优惠政策，具体情况应当结合实际而定。以上内容参考：百度百科-中华人民共和国民法典

房管局。房管局是负责监管和管理房地产市场的机构，主要职责包括监督房地产市场运行、审批房地产开发商和中介机构、登记房屋权属、管理房地产项目、执行住房保障政策、制定房地产政策以及提供咨询和服务。

协作关系。亳州市房产局负责关于房地产的政策制定和市场监管，而不动产局负责不动产权属的登记和管理。当房屋交易、产权转移、土地使用权变更等发生时，不动产局需要依赖房产局提供的相关信息和政策支持，对其变更条件进行协作，所以亳州市房产局和不动产局的关系是协作关系。

1、享受税收优惠政策：房地产开发企业在符合条件的情况下，可以享受一些税收优惠政策，例如土地使用税减免、房产税减免、增值税减免等。这些政策可以有效地降低企业的税负。2、成本核算不规范：房地产开发企业的成本核算可能存在一些不规范的情况，例如将不应计入成本的费用计入成本、虚增成本等。这些行为可能会导致企业的税负降低。3、合理利用税收制度：房地产开发企业可以合理利用税收制度，例如通过合理的税收筹划，将税收负担降到最低。企业可以利用税收制度的不同规定，选择最优的税收方案，以降低税负。4、减少销售数量，降低销售价格：房地产开发企业可以通过减少销售数量、降低销售价格等方式，降低企业的销售收入，从而降低企业的税负。

中国房地产报是官媒。中国房地产报是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻报纸。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。中国房地产报立足住宅和人居产业，探索二三线城市的投资分析和土地价值模式，确立对新兴经济区域的城市解读和多元报道角度，成为报道中国房地产业不可逾越的新闻高度，2005年6月6日，中国房地产报进行重大改版，由周三刊改为地产财经周报，新闻覆盖面扩展至地产、金融、建筑部品、国土资源及商业评论等诸多相关领域。以其更加灵活、现代的战略视角开拓市场。中国房地产报的刊物内容政策要闻：包括要闻、时政、纵深、一周等四类版面。主要定位于宏观政经、房地产相关领域的具有时效性的政策、趋势和重大事件的报道。宏观金融：以宏观金融政策及企业微观金融事件为报道对象，全面反映行业资本管理动态及趋势，下设房地产金融研究中心。公司新闻：以企业为主要采访对象，兼顾时效性和长线观察的双重视角，通过高端企业家访谈和微观企业决策事例全面反映行业动态，下设房地产战略研究中心，有房地产经理人信心指数、上市房企市值百强榜等产品。国土新闻：围绕土地的供地、拿地的关系，结合区域经济发展，全景式剖析土地市场的最新动态和商业机会。为地产上下游提供较权威的参考信息。

1、客户需求的影响：房地产市场对招标公司的客户需求影响较大，因为房地产项目通常需要进行建筑施工、土地规划、设计等专业性较强的工作。因此，招标公司需要根据市场需求，提供符合客户需求的招标服务方案，以获得更多的商机。2、竞争环境的影响：房地产市场竞争激烈，需要招标公司在专业化、技术化等方面提升能力和水平。只有优秀的招标公司才能满足客户的需求，获得市场份额。3、政策法规的影响：房地产市场的政策法规对招标公司的业务经营及财务等方面都有影响，招标公司需要遵守相关政策法规，确保符合要求的招标方案能够通过审批。3、市场变化的影响：房地产市场的波动对招标公司业务的发展也有影响，市场萎缩时商机减少，招标公司需要适应市场变化，谋求新的招标业务增长点。

三亚房价暴跌的原因三亚房价暴跌的原因，这个有很多原因的，首先就是三亚的购房政策的限制，因为近几年三亚的房价上涨过多，已经严重虚高，因此国家和当地政府出台限购政策，这直接导致了房价的下跌，还有就是炒房团纷纷离开也是房价下跌的原因，前期三亚房价人为炒作的成分很大，因此一旦炒房团纷纷离开，房价暴跌是必然因素。

房地产估价师报名时间一般集中在8-9月份，各省市报名日期稍有不同，请关注各省考试通知。房地产估价师考试报考条件：一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。（一）报考房地产估价师的条件：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;5、取得房地产估价相关学科博士学位;6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。（二）报考房地产经纪人资格的条件：1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。房地产估价师考试科目房地产估价师考试科目设置四个科目，分别是《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证书。参加3个科目考试的人员，须在3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

挣钱。海南地处中国华南地区，属热带海洋性季风气候，陆地总面积3.54万平方公里，海南三亚的房地产市场一直都比较火爆，由于其独特的自然条件和旅游资源，吸引了大量游客和外地买房者前来购房。可以通过销售房产和提供相关的服务，赚取巨额费用。海南省是中国的经济特区、自由贸易试验区，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与中国台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。

2023年10月。江南开发房地产有限公司2023年10月拆酒仙桥村，根据国家和地方政府的相关政策和计划显示：危房改造工作一般是长期的、分阶段的，并且需要根据不同的地区和情况来确定具体的改造计划和进度，酒仙桥的危房改造2023年10月正式启动，先是3，4街坊，然后是5，6，7街坊。

美国的制度其实都是为资本家服务的。

我国海洋权益面临的严峻形势 1．纷纭复杂的岛礁之争 目前我国的海洋权益被严重侵犯，海洋安全形势非常严峻。中国300多万km2海洋国土中，有150万~190万km2被相关邻国觊觎，有些水域存在争议，有的已被他国圈占多年。从北到南，我们在黄海、东海和南海3个海域内与8个周边国家存在争议，而且还面临美国、印度等大国插手的严峻现实。在黄海北部，中国面临与朝鲜划分各自领海、专属经济区和大陆架边界的问题；在黄海南部，中国与韩国存在海洋划界争议；在东海，中国和日本、韩国之间面临专属经济区和大陆架划界争议，日本这方面立场尤其强硬，排斥按照自然延伸原则划分大陆架的国际惯例，单方坚持按照中间线原则划分200海里专属经济区，严重损害我们的海洋权益和历史主权，此外，日本还一直占据中国的钓鱼岛，完全无视中国几百年来对其拥有和管辖的历史事实。此外，南海地区海洋安全形势更为严峻。直接卷入南海海域和岛屿争端的共有6国7方，中国与菲律宾、文莱、马来西亚和印度尼西亚之间要进行专属经济区和大陆架划界，同时还要与越南划分相关领海、专属经济区和大陆架海域。有关国家竞相采取各种策略和手段，提出所谓国际“先占”原则，以图达到长期占领和实际控制岛屿主权的目的。有的国家还竞相利用主权争议空当，加紧开发和掠夺中国专属经济区内的各类海洋资源，并把国际资本和公司引入其中，以此来增大问题国际化和事实占领程度。 三、维护我国海洋的合法权益的政策方略 1．作好战略性长远规划 “凡事预则立，不预则废。”为了更好地防止周边国家侵害我海洋权益，保护我海洋资源，针对有关国家所采取的手段，我们必须充分认识到这个问题的复杂性和长期性，从战略高度作好我国海洋、海军发展的规划。具体包括： ①制定海洋发展规划，将其纳入国家总体发展战略。 ②进行海洋勘探，摸清海洋“家底”。海洋蕴藏着巨大的资源，这是人所共知的事实，但具体到某个海域究竟有多少资源，地质构造如何，必须通过海洋勘探加以确定。而在未来划定有争议的重叠大陆架上，根据《联合国海洋公约》有关规定，各相关国家必须在2009年5月之前向联合国提交相关海域的详尽资料，谁有这方面的详尽资料，谁就在法理上占据了主动。 ③加紧海上开发，推进整个国民经济的发展。目前，一些与我国在海洋权益上有争议的国家不顾我国政府“搁置争议、共同开发”的一再提议，公然独自在南海有争议的地区大肆开采石油和天然气，我们不能熟视无睹，更不能无动于衷。石油属于战略性资源，对于我国这样一个石油消费大国，应该未雨绸缪，建立长远的战略石油储备体系，否则将陷于危险和被动的局面。到2010年，估计年进口石油达2亿吨。如果我国能尽快地在相关海域开采石油和天然气，就可以减少进口，减轻风险。 4．加强持续性实际控制 从海洋争端解决的实践来看，先实际控制争议地区是最常见的宣示主权的方式，然后才是其他手段的跟进。从国际惯例来看，实际控制的时间越长，解决争议时就越有优势。日本在钓鱼岛设灯塔，加强警戒，越南在南沙搞国际旅游项目开发等行为，都是在通过各种手段确立对有争议海域的实际控制权。目前，在南沙群岛中，除我国控制的永暑礁等7个岛礁和台湾控制的太平岛外，越南、菲律宾、马来西亚等国已陆续侵占了我40多个岛礁。我国在保持对上述8个岛屿实际控制的同时，还应该考虑到对周边海洋的有效控制，通过军机、军舰巡逻、演习等方式展示我海军力量。尽管这对于目前我国的海军力量是个考验，但惟如此才可以慑止周边国家对我岛屿的进一步侵占，并为以后解决这些争端创造条件。 5．加强海防建设 维护海洋权益主要靠海上力量，而海上力量关键是海军。没有强大的海军，不可能有巩固的海防，更不可能成为真正意义上的海洋强国。对于中国而言，要做到完全维护我国的海洋权益，也必须拥有一支决定性的海军力量。没有海上力量对争议海域的实际控制，就无法搞开发、旅游、管理和执法，就谈不上有效维护我国的领土领海主权。当我们的海上力量能够走进“蓝水”，在“第一岛链”外执行任务时，台湾和平统一的可能性就会增大，中国维护自己海洋权益的安全系数就会大大提高。

各类建筑施工都离不开地基施工，地基工程质量对于整体质量的影响较为明显。实际施工时，应对建筑地基的施工质量进行严格把控，并注意下面各类问题的处理方法。一、降水控制不当在建筑工程施工过程中，整体岩石地基的降水工作很难处理。由于岩石地基结构的抗渗性，岩石地基中水的渗透是根据石缝的走向分布，在岩石地基石缝裂隙间距极小的情况下，地下水无法正常排除。如果石缝偏多，采用整体地基换填的做法还是可以的。如果岩石地基石缝偏少造成局部有水，采用整体地基换填的做法难免造成成本过高。降水准备（1）查明场地的工程地质及水文地质条件。（2）查明地下水分布情况。（3）查明各种管线分布及类型，对差异沉降的承受能力，判定是否需要预先采用加固措施。（4）查清周边地面和地下建筑物的情况，降水前要查清建筑物是否需要预先加固。（5）分析降水后土地承载力的变化规律及对地基施工可能造成的影响。基坑降水必要措施基坑降水必然会形成降水漏斗，引起周边地面的沉降，但只要止水帷幕不漏，合理使用井点等措施，就可以把这类影响控制在周围环境可以承受的范围内。（1）首先进行抽水试验，进行降水及沉降预测，控制好水位降低深度。（2）根据地质勘察报告，合理布置井点，放缓降水漏斗线的坡度。（3）基坑开挖时应避免产生坑底流砂引起的坑周边地面沉陷。（4）在对地面沉降控制有严格要求的地区开挖深基坑，尽量采用坑内降水方法，同时应设置止水帷幕切断坑外地下水的涌入。二、地基检测不足地基检测不足会影响地基承载力，忽视质量隐患，措施返工时机，对地基工程影响较大。地基检测内容（1）查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性。（2）检测房屋的地基，必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类，选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验。（3）现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。（4）检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝；检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。（5）对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。（6）对深基础（或桩），可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。（7）当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照JGJ8—2016《建筑变形测量规范》的规定进行。三、地面塌陷1.地基塌陷原因（1）勘察原因：勘察是设计的基础，如若工程未进行勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都会对房屋造成严重的沉降破损，上面的案例就是最好的例子。（2）设计原因：房屋进行设计时，未进行沉降的精确计算，或未按照房屋结构实际情况，设计合理的基础形式和设置沉降缝等，都会导致地基基础出现下沉。（3）施工原因：地基基础属隐蔽工程，当施工单位对工程质量不够重视，施工时偷工减料，不按施工图纸和施工规范进行施工，会导致地基基础出现下沉。（4）环境影响原因：房屋周边存在工程施工的现象已是非常普遍，工程振动、挤土桩施工、基坑开挖、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对造成邻近房屋出现沉降影响。2.处理方法（1）检测鉴定。及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施。（2）地基处理。对地基进行加固处理，加固的方法有：混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等。（3）结构修复。结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取恰当的方式，及时对上部损坏结构部分进行加固、修复，恢复住宅正常功用，达到安全承载目的。上部结构处理一般有：裂缝和砌体承载力的处理。如何确保地基施工质量？这里有3个实际工程经验值得分享。超高层建筑（1）施工前，应根据施工技术需要，合理做好施工车辆的运输安排，人员的布置以及与相关部门的协调工作等。（2）应根据设计标准及工程特点，合理选择砂浆的种类、砖的品种，保证砂浆的强度达到设计要求。（3）施工时，应正确设置拉结筋和加强多层住宅的沉降检测，并应禁止不合格的施工材料进入施工现场。（4）若地基为软土地基，应选择适当位置设置沉降缝，且保证其具有一定的宽度。（5）高层建筑的基础之间的净距应留有适当距离，以避免因基底压力的互相叠加而产生附加沉降。二次施工工程1.地基调平在修复范围内，对沉降的地板或地基间隔进行钻孔，并通过这些小孔注入地质聚合物。膨胀聚合物会首先填补空隙，然后持续膨胀，将沉降的地板抬升至所需水平位置。整个过程均在监控之中，且通过精密测量工具进行跟踪。地板抬升之精度可达到毫米。注入的地质聚合物几乎可立即固化，在注入地质聚合物到地板或混凝土板下后15min后，即可在已修复区域行使卡车。2.地基加强可使用地质聚合物注浆技术和地基加强技术，注浆过程由雷达进行监控，可确保土壤达到所需承载力。注入到土壤的地质聚合物大约在15min内固化，此时，即可达到结构物所需的承载力。3.地基稳固树脂注射稳固方法相对于传统地基换托，更高效，更省钱，更长久。根据不同的地面类型和基础，择特定的填充材料，并建立多个监测系统实现精确控制，以确保对地板或混凝土板的阻力不超过250μm。4.结构支撑使用地质聚合物桩，可以直接在混凝土楼板和建筑基础下注入。由于安装不需要大型打桩设备或荷载传递结构，因此地理聚合物桩非常适合难以进入的地点。适用于治理沉陷和加固非常薄弱的地面，采用可扩展套管的窄直径桩通过小至50mm的钻孔插入地下。一个高度膨胀的地质聚合物被注入到套管内，形成直径达400mm的桩，它几乎立即变硬。5.空隙填充空隙填充过程包括使用特定的地质聚合物或地质聚合物和轻型粘土骨料的结合。填充是通过使用轻型的材料实现的，一般不会给场地带来重大负荷。6.无干扰托换&沉降处理与传统的托换技术不同，地质聚合物方法可不依赖于大量的液压压力，因为液压压力有时可能会有一点失控。 而是通过完全可控的方式抬升大区域面积，从而大幅降低破坏或破碎地板的可能性。岩石地层建筑1.工艺流程定位放线→基坑开挖→观察分析渗水部位→绘制渗水部位平面布置图→计划集水坑布置位置、数量→确定导流沟槽数量、间距、宽度、深度→开挖集水坑、导流沟槽→集水坑、导流沟槽回填40~60mm碎石、毛石滤水→制作、安装导水套管→铺设隔离层→铺筑垫层混凝土→其他基础构造层施工。2.操作要点（1）根据岩石地基渗水流向确定集水坑、导流槽布置位置。（2）集水坑、导流槽要备足宽度与深度来控制降水在地基标高以下500mm。（3）导水管采用不小于直径80mm的钢管制作，焊接止水钢板。（4）滤水管可用PVC管以便打眼透水。（5）回填石子粒径不宜小于40mm，防止透水不通畅，堵塞滤水管外围造成无法排水。（6）导水沟槽、集水坑的上部与垫层之间铺设不透水隔离层，确保不向上透水。（7）引水导管四周要做锥形混凝土固定根部，方便防水层施工。软土地层建筑1.地基处理（1）考虑基础条件、土质条件和基础构造：粘性土一般使用压实法，以减少地基干扰；砂性土一般采用挤实砂桩方法，来提高砂质土的性能。（2）考虑道路等级：道路等级较低,可等地基沉降后再铺设路面；宽低路堤用填充法可能出现局部上的破坏，但高路堤的稳定加载方法使用也会受到限制；路堤高度、宽度越大，导致粘土层沉降程度也会越大。2.渗漏处理（1）重筑粘土铺盖：此法适用于坝体防渗效果好，但不透水层较深的单层地基，其前提是坝区附近有粘土，需放空水库或做围堰施工。否则只能改用上游水中抛土或灌注浑水的方法，但效果较差。（2）增筑粘土截水墙或连锁混凝土井柱：此法适用于坝体质量尚好，不透水层埋藏较浅而基础又未挖到不透水层的情况，条件是需放空水库施工。当透水层为砂、砂壤土或其他软弱层时，也可采用砂浆板桩。（3）筑混凝土防渗墙：此法适用于透水层较深的情况。（4）作灌浆帷幕：此法适用于砂砾石或细砂基础，而且不能放空水库施工的情况。根据基础材料的可灌性，可分别选用粘土灌浆、水泥灌浆、粘土水泥灌浆或化学灌浆。（5）建造减压井或压渗台、排渗沟：此法适用于基础有承压水，坝后逸出坡降大于允许值或有沼泽化现象的情况。相信经过以上的介绍，大家对高层建筑地基工程施工解决方案——4类典型工程要点解析也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

“一报告两评议”是加强干部选拔任用工作民主监督的一项创新性举措。中央组织部下发通知，就实行干部选拔任用工作“一报告两评议”作出具体部署。 　　一报告两评议，即地方党委常委会向全委会报告工作时，要专题报告年度干部选拔任用工作情况，并在全委会委员中对干部选拔任用工作进行民主评议，评议结果报上级党委组织部门；探索开展全委会委员对本级党委新提拔的党政主要领导干部进行民主测评的工作

　　工作简报又称情况简报、工作动态等，是简报的一种，用于反映本部门、本系统在一段时期内各方面工作进展情况和存在的主要问题，以起到相互交流、启发的作用。以下是我帮大家整理的工作简报格式以及范文，希望对大家有所帮助。 　　怎样写简报 　　一、什么是工作简报 　　简报，内容比较简略的报道。 　　是机关内部向上级机关反映情况或者向下级、平行单位沟通情况时经常使用的一种应用文样式。 　　随着现代化建设的不断深入开展，简报的发送范围日渐扩大。 　　许多领导机关，除了把简报作为向上级汇报工作的一种文字形式外还把它发送到下属机构或平行机关，用以指导工作，交流经验，互通情报。 　　我们的党和国家干部尤其是作秘书工作的同志都应该会写这种文章。 　　二、怎样写好工作简报 　　首先，要明确工作简报的特点。 　　工作简报的特点是及时而又真实地反映情况。 　　如政府各部门、厂矿、企业、学校等召开的重大会议，情况发展变化很迅速，常常要每天简报一次，有时一日报几次，以便领导机关特别是分工主管此项工作的负责人，及时地全面地了解真实情况，指导工作。 　　为此，执笔写简报的同志，务必机徽地掌握全面情况，并尽快写成文字；必要时还需要集体讨论后才可交主管领导人签发印刷。 　　其次，要清楚简报的内容。 　　工作简报的内容，一般有二种情况： 　　1、综合报告一段时间内各方面的概括而又具体的情况。 　　如一次重要会议召开前的各方面的准备工作简报，某项重要活动，各地、各单位开展情况的简报。 　　2、反映某项任务或某方面工作或科研进展的情况。 　　例如，对上级机关交给某一下级机关一项任务，限一年出显著成果。 　　这样每隔一个阶段要写一次简报。 　　或手抄或印刷，均可。 　　简报的格式 　　简报的格式比较固定，商务工作简报在格式方面与一般简报相同，即由报头、本体、报尾三部分组成。 　　报头 　　报头部分占第一页的三分之一或四分之～，用横线与正文部分隔开。 　　报头这个部分的内容包括： 　　简报名称。 　　名称字体要大些，而且一般用红色印出，以求醒目 　　编号。 　　所谓编号是指期数编号。 　　在简报名称下写明“第x期"或“第x号”。 　　其字体较简报名称为小。 　　编发单位。 　　编发单位写于编号下方，左起顶格书写，要写编发单位的全名。 　　印发日期。 　　印发日期也称编发日期。 　　写在编号的右下侧，要写明“x年x月x日"。 　　本体 　　本体由标题、正文、作者组成。 　　其写法如下： 　　标题。 　　简报的标题与新闻报道的标题类似，不仅要能概括出正文的基本内容，还应力求新颖、醒目，要直言其事。 　　标题可以设主标题与副标题。 　　有的简报在文中也可用小标题。 　　简报的标题没有固定的结构程式，应随其内容的变化而变化。 　　如《高阳镇的假烟市场为什么如此“红火”》、《xx房产公司短斤少两近一成》等。 　　正文。 　　简报的正文由开头（亦称“导语”）、主体、结尾（亦称“结语”）三部分组成。 　　下面分别说明之。 　　正文的开头。 　　即导语部分，常以一句话或一段话，将全文的基本事实或主题予以概括，其内容包括何人（或何单位、部门）、何时、何事、何地、结果如何等。 　　文字要力求简明，给读者留下一个鲜明印象，以引起读者的阅读兴趣。 　　正文的主体。 　　这是正文的主干部分，紧承导语之后，是导语总提内容的具体化。 　　为了突出简报的主题，或者为了回答导语所提出的问题，这一部分应有典型事例，有时则应举出确切数据。 　　在材料的安排上也应精心处理，或由此及彼，或正反对照，或叙议相参。 　　具体说来，常用的方法有如下几种： 　　按时间顺序排列材料，叙述事件，这是所谓“纵式结构"。 　　以几个相关事件的相似或相同或相反等情况组合起来形成文字，即从“空间”的角压去铺排材料，这是所谓“横式结构”。 　　以事件内在的、必然的关系来组织材料，理清事件间的因果、主从等关系，这样组织成文的叫“逻辑结构"。 　　最常用的、最容易掌握的则是“简单枚举结构"，即将若干材料一一列举出来。 　　当然，正文主体的写作方法不必拘于一格，不仅上述诸法可兼而用之，其他有好的结构方式也无不可用。 　　正文的结尾。 　　结尾一般有三种方法： 　　自然结尾。 　　即正文主体写完后不必再加结尾段，因为文意已完。 　　无须增添蛇足。 　　以简洁的语言总结全篇。 　　其内容或为警示，或为提出任务、要求，或为发出号召。 　　作者署名。 　　作者的名字写于正文结束之后，方法可用括号标出，如：“（刘小佟）”，或写于正文结束的.下一行之右侧 　　报尾 　　报尾是在简报本体结束后，即在作者具名之后，划两条平行等长的细实横线，隔开报尾与本体、报尾与页面。 　　在这两条横线内分别写明“报：xxxx”（对上级）、“送：xxxx”（对平级）、“发至xxxx"（对下级）0这几项均顶左格而分行写出。 　　此外，还应写明印刷份数，即“共印x份”，一般用小括号标写于发送范围最下一行的右侧。 　　关于商务工作简报的基本模式即如上述，但有几点尚须补充说明的是： 　　报头部分若有提醒事项，则加“[]"写在报头左上侧，如：“[内部刊物]”、“[机密]"等。 　　有些内容重要的简报或系转发的简报，需在正文前加按语的，按语置于文章标题之上。 　　简报范文 　　创建文明城市活动 　　简报 　　第三十九期（总第137期） 　　xxxx市创建文明城市活动 　　领导小组办公室编xxx年xx月xx日 　　省“双创”工作专家组在临我市检查指导 　　为促进我市“双创"，工作更加深入开展，省文明委组织了由省建设厅原纪检组长金银成同志，省文物局原局长杨焕成同志，《大河报》原主编王继兴同志，省文明办创建处副处长张建政同志，旅游局文明办主任董柏成同志，省环保局高级工程师徐晓力同志，省农大林学园艺学院副院长、教授苏金乐同志，郑州大学建筑学院建筑学硕士刘韶军同志，郑州大学旅游学院教授孙子文等同志组成的“双创”工作专家组，于7月5日下午来到我市，对我市的“双创"，工作和“三件实事”落实情况进行检查指导。 　　当日下午，我市在篙山饭店新闻发布厅召开“双创”工作情况汇报会，向专家组汇报我市的“双创”工作和“三件实事”的落实情况。 　　会议由市委副书记杨惠琴同志主持，市委常委、宣传部长常振义同志向省“双创”工作专家组作了专题汇报，市委副书记、市长陈义初从四个方面概括了我市开展“双创”活动以来发生的喜人变化： 　　一是各级党委、政府对“双创"，工作重要性的认识越来越高，措施越来越得力，变化越来越大，越来越受到人民群众的欢迎；二是各界群众参与“双创”活动的积极性不断提高，由过去的“要我干”变成了现在的“我要干”。 　　特别是群众评议政府职能部门、群众评议街道等活动的开展，在市民群众中引起了积极影响，促进了我市“双创”工作的稳步前进；三是在具体实践中，各级、各部门由过去的只注重抓硬件建设，变成了今天软硬件一齐抓，坚持从基层基础抓起，从提高市民素质抓起，使城市的软件、硬件都有了长足的发展；四是在机制上做文章，使我市的卫生保洁工作从过去的“临时突击”走上了规范化、经常化的管理轨道。 　　汇报会上，还播放了反映我市“双创”工作的纪实专题录像片《文明之花绽绿城》。 　　在听取我市专题汇报、观看我市专题录像片之后，省“双创”工作专家组就对我市“双创”工作的检查方法、检查内容、检查时间等进行了安排。 　　市领导葛合元、刘振中、康定军、张世诚，市创建文明城市领导小组全体成员和市直有关单位及有关县（市）区的主要负责人参加了汇报会。

“必须提高海洋资源开发能力，坚决维护国家海洋权益，建设海洋强国。”2012年11月8日，党的十八大报告明确提出要提高海洋资源开发能力，大力发展海洋经济，加大海洋生态保护力度，坚决维护国家海洋权益，建设海洋强国，将海洋在党和国家工作大局中的地位提高到前所未有的高度，这是党中央高瞻远瞩、深谋远虑作出的英明决策。扩展资料新形势下维护海洋权益、建设海洋强国面临新的挑战：1、美日海上遏制围堵不断强化。特朗普上台后，虽然抛弃了奥巴马的“亚太再平衡”战略，但是进一步加强了美国在亚太地区的军事存在。日本明确提出以源野中国为主要战略对手，政治右倾化加剧，国家安全战略和军事战略的进攻性、扩张性、冒险性进一步凸显，并以西南方向为战略重心加紧兵力部署调整，着力打造新型“动态威慑”力量。2、岛屿主权和海洋权益争端错综复杂。中国主张管辖海域约300万平方公里，其中一半以上与周边国家存在争议，海域内大量资源被掠夺、部分岛礁被占领。美、日、印等域外国家的介入，使地区海上争端与大国博弈更加紧密地交织在一起，中国解决海上争端局面更加复杂。3、台海局势充满变数。民进党上台后，不但拒不承认“九二共识”，反而加紧推进“台独”路线，竭力煽动两岸的敌意和对立，严重威胁国家主权和领土完整。美国坚持“以台制华”战略，近期又悍然提出对台军售和美台军舰相互停靠对方港口。围绕台湾问题的斗争将是长期的、复杂的、艰巨的。台湾问题事关国家统一和长远发展，是实现中华民族伟大复兴的关键所在，是必须迈过的一道槛、必须经受的一场大考。4、海上战略通道安全风险增大。中国拥有世界上最大的海运船队，雀森沿海港口货物吞吐量居世界第一，海上航线连通着100多个国家和地区的1200多个港口。但世界上诸多海上战略通道大部分不为中国所有和控制，一旦发生危机或战事，海上运输将面临严重威胁。5、海外利益安全问题日益突显。随着中国改革开放的不断深顷裂亩入和世界经济全球化的迅猛发展，特别是推进“一带一路”建设以来，中国的国家利益已经远远超出国境，拓展到更广阔的领域和更深的层次。

分类: 商业/理财 >> 商务文书 解析: 一,商业计划书及构成要素 1.1商业计划书的作用 无论是要把新的技术转变成新的产品,把新的设想发展成新的事业,还是把现有的企业进行改造有一番新的发展,都离不开资金.在商品经济的社会,资金是一切企业生存和发展的命脉.当前银行对向企业贷款日益持谨慎态度,很多企业普遍感到申请资金已经成为日益困难的事情.特别是新企业和准备创立的企业更是感到一金难求.如何为企业找到所需要的资金是企业生存的关键所在.我们引用金融投资领域中常讲的一句话作为本书的开始:"寻找资金没有窍门,惟有好的想法,好的技术,好的管理,好的市场." 商业计划是创业者吸引投资家的创业资本的一份报告性文件,事实上,创业计划对于任何形式出资的创业者都是需要的,因为,创业并不是只凭热情的冲动,而是理性的行为.因此,在创业前,做一个较为完善的计划是有非常有意义的,第一,在做创业计划时,会比较客观地帮助创业者分析创业的主要影响因素,能够使创业者保持清醒的头脑;第二,一项比较完善的创业计划,可以成为创业者的创业指南或行动大纲;除此之外,当然,也可以作为用于向风险投资家游说以取得创业投资(商业的可行性报告及其他渠道融资的报告性文件),从这个意义上讲,一篇优秀的创业计划也会成为创业者吸引资金的"敲门砖"和"通行证".1.2商业计划书的要素 那些不能给风险投资者以充分的信息也不能使投资者激动起来的商业计划书,其最终结果只能是被扔进垃圾箱里.为了确保商业计划书能起作用,企业家应把握以下要素. 1.关注产品 在商业计划书中,应提供所有与企业的产品或服务有关的细节,包括企业所实施的所有调查.需回答的主要问题包括:产品正处于什么样的发展阶段 它的独特性怎样 企业分销产品的方法是什么 谁会使用企业的产品,为什么 产品的生产成本是多少,售价是多少 企业发展新的现代化产品的计划是什么 应该把风险投资商拉到企业的产品或服务中来,这样风险投资商就会和风险企业家一样对产品有兴趣.在商业计划书中,企业家应尽量用简单的词语来描述每件事.商品及其属性的定义,对企业家来说是非常明确的,但其他人却不一定清楚它们的含义.制订商业计划书的目的不仅是要出资者相信企业的产品会在市场上产生革命性的影响,同时也要使他们相信企业有证明它的论据.商业计划书对产品的阐述,要让出资者感到:投资这个项目是值得的. 2.敢于竞争 在商业计划书中,风险企业家应细致分析竞争对手的情况.需回答的主要问题: 竞争对手都是谁 他们的产品是如何实现其价值的 竞争对手的产品与本企业的产品相比,有哪些相同点和不同点 竞争对手所采用的营销策略是什么 要明确每个竞争者的销售额,毛利润,收入以及市场份额.然后再讨论本企业相对于每个竞争者所具有的竞争优势,要向投资者展示顾客偏爱本企业的原因是:本企业的产品差别化程度高,性能价格比优越,质量好,送货迅速,定位适中,价格合适等等,商业计划书要使它的读者相信,本企业不仅是行业中的有力竞争者,而且将来还会是确定行业标准的领先者. 当然,在商业计划书中,企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策. 3.了解市场 商业计划书要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解.要细致分析经济,地理,职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响,以及各个因素所起的作用.商业计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开展广告,促销以及公共关系活动的地区,明确每一项活动的预算和收益.商业计划书中还应简述一下企业的销售战略,比如:企业是使用外面的销售代表还是使用内部职员 企业是使用转卖商,分销商还是特许商 企业将提供何种类型的销售培训 此外,商业计划书还应特别关注一下销售中的细节问题. 4.表明行动方针 企业的行动计划应该是无懈可击的.商业计划书中应该明确下列问题:企业如何把产品推向市场 如何设计生产线,如何组装产品 企业生产需要哪些原料 企业拥有那些生产资源,还需要什么生产资源 生产和设备的成本是多少 企业是买设备还是租设备 解释与产品组装,储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况. 5.展示管理队伍 把一个思想转化为一个成功的风险企业,其关键的因素就是要有一支强有力的管理队伍.这支队伍的成员必须有较高的专业技术知识,管理才能和多年工作经验,要给投资者这样一种感觉:"看,这支队伍里都有谁!如果这个公司是一支足球队的话,他们就会一直杀入世界杯决赛!" 管理者的职能就是计划,组织,控制和指导公司实现目标的行动.在商业计划书中,应首先描述一下整个管理队伍及其职责,然而再分别介绍每位管理人员的特殊才能,特点和造诣,细致描述每个管理者将对公司所做的贡献.商业计划书中还应明确管理目标以及组织机构图. 6.出色的计划摘要 商业计划书中的计划摘要十分重要.它必须能让风险投资者有兴趣并渴望得到更多的信息,它将给读者留下长久的印象.计划摘要将是风险企业家所写的最后一部分内容,但却是出资者首先要看的内容,如果公司是一本书,它就象是这本书的封面,做得好就可以把投资者吸引住.你要像对待广告一样来写摘要,绝不要草草了事.文章明了,但要感人. 1.3商业计划书的组成 不同产业的商业计划书形式有所不同.但是,从总的结构方面,所有的商业计划书都应该包括摘要,主题,附录三个部分.摘要是对整个商业计划书最高度的概括.摘要部分的作用是以最精炼的语言,最有吸引力和冲击力的方式突出重点,一下子抓住投资者的心.摘要部分是引路人,把投资者引入文章的主题.主体部分是整个商业计划书的核心.在主体部分,作者向投资者一一展示他们所要知道的所有内容.主体的功能是最终说服投资者,使他们充分相信你的项目是一个值得投资的好项目,以及你和你的领导班子有能力让他们的投资产生最佳的投资回报.附录部分是对主体的补充.它的功能是提供更多,更详细的补充信息,完成主体部分中言有未尽的内容. 1.摘要 摘要是整个商业计划书的"凤头",是对整个计划书的最高度的概括.从某种程度上说,投资者是否中意你的项目,主要取决于摘要部分.可以说没有好的摘要,就没有投资. 2.主体 主题是整个商业计划书的"猪肚".主体部分要内容详实,在有限的篇幅之内充分展示你要说的全部内容,让投资者知道他想知道的全部东西.主体部分按照顺序一般包括以下几个方面: 公司介绍.主要介绍企业的一些基本情况,以及发展策略,财务情况,产品或服务的基本情况等. 产业分析.主要介绍你的企业所归属的产业领域的基本情况,以及你的企业在整个产业或行业中的地位. 市场分析.主要介绍你的产品或服务的市场情况.包括你的目标市场,你在市场竞争中的位置,你的竞争对手的情况,未来市场的发展趋势. 营销.主要介绍你的市场营销策略,企业的销售队伍的基本情况,销售结构等内容. 企业的经营.主要介绍经营场所的基本情况,企业主要设施和设备,生产工艺基本情况,生产力和生产率的基本情况,以及质量控制,库存管理,售后服务,研究和发展等内容. 企业的管理.主要介绍管理理念,管理结构,管理方式,主要管理人员的基本情况,顾问队伍等基本情况. 财务管理.主要介绍企业财务管理的基本情况.对现在正在运行的企业需要过去三年的财务报表,现金流量表,损益平衡表等.还要介绍申请资金的用途. 企业的发展计划.主要介绍企业的发展目标,发展策略,发展计划,实施步骤,以及风险因素的分析等. 撤出计划.主要告诉投资者如何收回投资,什么时间收回投资,大约有多少回报率等情况. 3.附录 附录是对主体部分的补充.由于篇幅的限制,有些内容不宜于在主体部分过多描述.把那些言犹未尽的内容,或需要提供参考资料的内容,放在附录部分,供投资者阅读时参考.

孟德斯鸠的《论法的精神》提出的行政权，立法权，司法权三权分立原则，美国根据这一原则确立起了三权分立的政体。

提高执行力的八大要素如下：一、提升执行能力　　解决问题的能力不足，主要反映在执行能力欠缺，有效掌握与运用管理工具＋有效掌握与运用工艺技术＋工作经验与心得＋……一项工作要得以顺利开展，首先要有执行能力，即要“会做”。　　员工能力水平能否充分发挥，决定其投入程度，而投入程度又受到公司对员工的要求和公司向员工提供的资源两个因素的影响。　　首先，应该对执行人员进行执行前强化培训，让执行人员明白自己要做什么？该做什么？做到什么目标？这样才能目标一致，执行到位，各尽其责。　　其次，要明白自己的工作依据。这是我们工作执行力的基础，也是我们工作执行的目标。这也就是说，要知道自己做的每一件事情依据在哪里，这些依据是否还在执行。　　还有，要明白控制工作的关键点是什么。在这些工作里面，按照工作程序，我们往往要在一些单据上签字，这就是我们的工作控制点。我们签了字，就要负起相应的责任。二、强化执行动机　　一个人不仅要会做还要有工作意愿(动机)，即要“肯做”。充分发挥主观能动性和责任心，在接受工作后应尽一切努力、想尽一切办法把工作做好。作为中基层管理人员、操作人员一定要有做事情的实干精神，公司最需要拥有不懈的求胜意志的人，这种人只有在工作完成时才会感到满足。　　首先,要观察每个人的工作习惯，分辨出谁才是认真做事的人，这些人通常能激发员工士气。　　其次,观察其遇到困难时处理问题是否正确、果断，并知道如何取得各方助力来完成工作。三、端正执行态度　　有令不遵，违规操作，是执行态度不端正的表现。执行态度即对待工作的态度与标准，做工作的意义在于把事情做对，而不是做五成、六成的低工作标准，甚至到最后完全走形，面目全非，应以较高的(大家认同和满意)标准来要求自己。　　要端正执行态度，在工作中必须实践好“严、实、快、新”四字要求。　　1.要着眼于“严”，积极进取，增强责任意识。责任心和进取心是做好一切工作的首要条件。　　2.要着眼于“实”，脚踏实地，树立实干作风。虽然每个人岗位可能平凡，分工各有不同，但只要埋头苦干、兢兢业业就一定能干出一番事业。　　3.要着眼于“快”，只争朝夕，提高办事效率。要提高执行力，就必须强化时间观念和效率意识，弘扬“立即行动、马上就办”的工作理念。坚决克服工作懒散、办事拖拉的恶习。　　4.要着眼于“新”，开拓创新，改进工作方法。只有改革，才有活力；只有创新，才有发展。　　在日常工作中，要敢于突破思维定式和传统经验的束缚，不断寻求新的思路和方法，使执行的力度更大、速度更快、效果更好。养成勤于学习、善于思考的良好习惯。四、有效促进与有效控制　　执行能力、执行动机、执行态度是执行者的行为能力、意愿和态度，光靠这些特征不足以把事情落实好，还需管理者进行有效促进与有效控制来调整执行者的行为与控制事情的发展不偏离正常轨道，才能更好地把工作落实好。有效控制采取方法如下：　　1.事前跟进，发现潜在风险提前给员工预警。　　2.事中跟进，在任务进行中发现问题后，寻找解决办法，使员工的工作重新回到正轨上来。　　3.事后跟进，出现问题后，找出原因，提供补救建议和具体措施，避免员工再犯同样错误。　　4.授权不授责，大多数管理者的通病是授权又授责，这样导致的结果就是权责不分，职位越高承担的责任越小，做的多就错的多，管理者不做具体的事，永远不出错，被授权的人害怕出错而不停地往下授权，必然没有好的结果。　　5.对身兼管理责任的人进行监督，当管理者管理他人或检讨自身的行为时，有效的监督十分有效，如果没有有效的监督，准确的工作定义、选拔、管理和培训这些工作都不可能轻而易举地完成。　　6.对那些可能是以前所遗留下的含糊不清的或没有论及的问题，管理者要能给予明确而又清晰有力的说明；然后，他们还要提出对未来的展望，以使将来组织的工作重点能集中到所提出的焦点上来。　　那些在被认为是工作懒散的人对于他们爱好的东西，可能表现出巨大的积极性，采用升职或薪酬来激励员工是一种广泛使用的方法。在许多情形下这种方法是积极的，是非常有效的。采取方法如下：　　1.考核指标合理，为避免考核指标不合理，必须避免人为因素干扰，避免人为因素干扰的最佳手段就是将考核指标全部改为定量或半定量的，去除难以评价对错的指标，比如去除主管考评、供应商投诉、团队忠诚度、团队意识、创新能力、主动性等指标。　　2.健全流程制度，修订各类规章制度与作业流程，明确每个岗位职责与目标，明确操作步骤，杜绝经验操作或不按规定操作。　　3.考核有效，严格执行奖励与处罚措施，不能姑息。对违反公司规定或操作规定的人员要严格按制度处理，不能流于形式。对表现优异的员工，由部门申请，可以破格调薪或升职。五、构建领导人才储备通道　　如何有效避免人员流失，在执行力机制健全后，最后的有效持续落实还有一个影响因素，即如何降低人员流失及可能造成的影响。所以，降低人员流失与构建领导人才储备机制非常重要。可采取以下方法构建人员储备通道：　　1.根据员工(含中低级管理人员)绩效精准而深入地评估每位员工的能力；　　2.对表现优秀的员工(含中低级管理人员)，提供一个鉴别与培养各类领导人才的架构，将其作为其上一级别的储备人员，以作为健全接班计划及配合公司未来执行策略的需要。　　3.决定该如何处理缺乏绩效的人，对不能胜任工作岗位的员工，离岗培训一周后重新上岗，如仍未能满足需要，先调换其到新工作岗位试用，不轻易淘汰。　　4.让员工了解公司发展蓝图，并将连接策略计划及短、中、长期阶段性目标与连接营运计划的目标告知员工，让员工有归属感。六、建立良好的沟通　　建立良好的沟通是改善工作氛围的重要途径，良好的沟通是执行的基础，有效地提高执行力，在一般情况下首先要进行充分的沟通，将决策传递给各个层级的员工，帮助他们理解需要完成的目标，取得他们的支持，对完成目标任务取得较为一致的认同。可采取以下方法达成有效沟通：　　1.执行者参与计划的制订。在制订过程中上下级之间可以良好沟通，让组织内的员工进行活跃的对话，坦诚交流实际情况，表达自己的真实观点。　　2.建立顺畅的反馈渠道。明确每项任务的阶段负责人与总负责人，执行过程中遇到困难，员工可以越级反馈，直接和主管沟通，避免按照自己的理解和方式去解决问题。　　3.沟通方法。要求总负责人在任务布置后对所负责工作的具体人员，提出多个具体问题并要求解答，确保计划完全被执行者所理解、接受。并要求这样的沟通方式与对话模式要一层层下达，流传到整个组织当中。　　4.真诚交流，尊重每个人提出的意见，如不能执行要告知原因，鼓励员工提出问题，自由表达自己的观点。七、协调内部资源　　协调内部资源对提升执行力最有效。同一件事情，如果用命令的办法不能得到有效执行，那么换一个人或是培养另外一个人，或许会更加有效。对内部资源进行有效的整合，能充分调动员工的工作积极性。　　人力资源的使用需要沟通、协调，其目的是让不同领域、从事不同工作的人充分认识到自己的职责，去主动性地开展工作。　　内部资源还包括其他的物力、财力资源。只有内部资源的协调是属于自己能掌握完全的控制权的，可以按照下属的工作能力以及习惯更好地进行人员的调用。八、收集反馈信息　　执行过程中，员工会碰到各种各样的问题，或者发现更好的解决方案。除了员工主动反馈外，还要建立自上而下的收集渠道。可采取的办法有：　　1.设立“问题反馈箱”与“合理化建立箱”，对收集到的问题，提出解决办法，及时处理；对员工提出的好的建议，积极采纳。　　2.深入工作现场，通过观察或与员工自由交流的方式发现问题，这种方式同时可与下属建立特殊的个人关系，员工在执行任务时，不仅会把它当做任务来完成，还会考虑到与管理者的这种关系。　　执行力是否到位既反映了企业的整体素质，也反映出管理者的角色定位。管理者的角色不仅仅是制定策略和下达命令，更重要的是必须具备执行力。企业要培养执行力，应把重点放在管理者身上。管理者的执行力能弥补策略的不足，而一个再完美的策略也会死在没有执行力的管理者手中。在这个意义上，执行力是企业成败的关键。　　执行是一门学问，是战略的重要组成部分，它贯穿于组织经营管理的始终。选择行业、制订计划、确定目标、规划战略、实施战略等都需要执行，离开执行，组织将寸步难行。组织经营的三个核心环节是：制定战略、人员匹配、实施运营，而执行则贯穿于这三个核心环节的始终。

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　　工作简报格式是怎么样的？有什么范文可以参考呢？接下来，我为大家整理的是工作简报格式及范文，欢迎阅读。 　　【工作简报格式】 　　1.概述 　　工作简报又称情况简报、工作动态等,是简报的一种,用于反映本部门、本系统在一段时期内各方面工作进展情况和存在的主要问题,以起到相互交流、启发的作用。 　　工作简报是各种企事业单位和机关团体内常用的一种文体,实际上是一种小型的内部刊物或信息通报。 　　2.写作要点: 　　工作简报(工作动态、情况简报)由报头、报身(报核)、报尾三部分组成。 　　(1)报头 　　报头正中是醒目的"“工作简报”(“工作动态”、“情况简介”)为标题。标题下由括号标明编发号。另外,还要标明编制单位(机关)、编发日期。 　　(2)报身 　　报身也称“报核”,是工作简报的主体部分。工作简报的主体部分,可以是专就某一工作的进展、动态而写成专题报道(专题简报),也可以是包括多种简讯、情况报道的“综合简报”。因此,工作简报的写法也有各种变化;仅报道某一专门工作的“报核”,要采用“专题综述”的写法;包括多种信息、情况的,应采用小标题分述法(在“报核”开头可有内容提要或编者按)。 　　(3)报尾 　　在报身下方间隔横线下方,写明主送、抄送单位,增发单位,印发份数。 　　简报要及时,文字要精练、准确,不要有过多的过程叙述和议论。 　　【工作简报范文】 　　在清产核资工作全面展开、新的《企业会计制度》即将实施、主辅分离逐步开展的形势下，12月16日~18日，集团公司在********楼召开了*********集团20xx年度财务工作会议，各子分公司总会计师、财务科长、决算人员、审计人员，各指挥部办事处财务主管等130余人参加了会议。 　　集团公司总会计师**********出席会议并做了重要讲话，在讲话中，********从认清新的财务形势、树立新的财务理念、完善成本管理机制、规范资金运作、实施新《企业会计制度》、做好清产核资工作、做好财务预算工作、做好审计工作、加强会计基础工作、加强财会队伍建设等十个方面做出重要指示，为集团公司下一步的财务工作指明了方向。 　　集团公司副总会计师、财会部部长***********总结了20xx年度************集团公司财务工作情况，并对下一年度*******集团公司的财务工作做出了安排布置，提出了20xx年度财务工作九个方面的要点：加强内部资金管理，提高信用意识;加大成本管理工作，探索有效的成本管理途径;严格执行财务预算制度，加大对资本运营中的监控;做好清产核资工作，为全面执行《企业会计制度》奠定基础;执行《企业会计制度》，完善相关的财务配套制度;结合“主辅分离”，紧缩经费开支;开展财会信息化建设，促进财会管理水平的提高;继续加强财会队伍的建设，提高公司的财务管理水平;加强财会学会建设，充分发挥财会学会的作用。 　　此次财务工作会议全面布置了20xx年度财务决算编制工作，提出了20xx年财务预算的编制要求，明确了清产核资的步骤和方法，解答了汇总纳税及青藏退税的有关问题。为下一步做好财务决算编制工作，提高财务预算的编制水平，加强国有资产的监控管理，合理筹划纳税工作，全面实施《企业会计制度》打下了基础，做好了准备。

1明确自己要做这件事情的原因，原因明确后你才会有执行的动力。2开始之前先做好准备，拿好自己有可能使用的东西，不要等开始做的时候手忙脚乱。3制定计划，在规定时间内要完成那些任务，用计划来督促自己提高执行力。4适当的增加赏罚措施，按时完成某件事就给自己小小的奖励，反之给自己一些惩罚。5沉心静气，放平自己内心，不要被外界变动所打扰。6将难的事情分阶段处理，如果是简单事情一口气做完，绝对不要拖拉。

1、复杂性中国国土面积居世界第三，有盐碱地，有多年冻土地，有易塌陷地等等，地质条件和气候条件从东北到西南有很大的差异，造成这些复杂的多方面的因素的原因是跨纬度和经度的范围比较广，这些因素都给我国房屋建筑带来了一些复杂性。此外，我国又是一个地质灾害频发的国家，滑坡、泥石流、地震等多对地基的建设提出了不同的要求，给房屋的地基建设带来复杂性。2、多发性由于我国的部分房屋施工不当给国家的经济和人们群众的生命财产带来严重的损失。今年的房屋质量检测数据表明：质量房屋整体质量不高，坍塌事件时有发生。3、潜在性建筑施工的过程中有些问题后一项施工在前一项施工的基础上，有些问题是在施工过程中很难被发现的，是潜在的，环环相扣，并且互相依托，只有在施工到最后一项后才能发现问题，要求相关工作人员要在每一项施工完毕后都要进行系统数据收集和保存所在系统质量问题。4、严重性在施工过程中，一旦地基确定使用，如果在后期的建设过程中，就算是发现问题，想要处理就会很困难了，如果地基在初期的建设施工过程中没有夯实基础，那么在房屋建筑过程中就会带来不小的隐患，也就无法保证房屋的质量。稍有疏忽可能在后期的施工中逐渐的被影响还可能会造成对居民人身财产的重大损害，而且资金的投入相当的大，局部问题又是不易察觉的。5、困难性为了达到预期的效果，局部的问题对于整个工程质量的治理来说都是可以采用必要的措施慢慢的调整的。但是唯独地基工程全部的施工都是建立在地基的基础上的，地基出现问题，对上层建筑的影响是十分巨大的。地基基础工程是地下工程，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能，作为基础及地下作业的地基因其特殊的地位有很大的施工的难度。以上房屋建筑地基基础工程的施工特点由中达咨询搜集整理更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

如果介绍的是合法的工作，拿佣金属于中介费，介绍工作收取合理的费用是合法的。但如果介绍的是违法的工作，介绍人也是违法的。如果是偶尔帮人找工作收取一定的费用，属于收取劳务报酬，是合法的。但是如果以帮助找工作收取报酬为职业，那么就属于经营行为，必需办理《营业执照》和其它相关证照，否则属于非法经营。职业中介机构不得有下列行为：1、提供虚假就业信息；2、为无合法证照的用人单位提供职业中介服务；3、伪造、涂改、转让职业中介许可证；4、扣押劳动者的居民身份证和其他证件，或者向劳动者收取押金；5、其他违反法律、法规规定的行为。从事职业中介活动，应当遵循合法、诚实信用、公平、公开的原则。用人单位通过职业中介机构招用人员，应当如实向职业中介机构提供岗位需求信息。县级以上人民政府鼓励社会各方面依法开展就业服务活动，加强对公共就业服务和职业中介服务的指导和监督，逐步完善覆盖城乡的就业服务体系。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《中华人民共和国就业促进法》第四十一条：职业中介机构不得有下列行为：（一）提供虚假就业信息；（二）为无合法证照的用人单位提供职业中介服务；（三）伪造、涂改、转让职业中介许可证；（四）扣押劳动者的居民身份证和其他证件，或者向劳动者收取押金；（五）其他违反法律、法规规定的行为。

事业单位工作简报范文【多篇】 事业单位工作简报范文一： 为了认真贯彻全国整顿和规范市场经济秩序领导小组第五次、第六次会议精神，落实农业部、公安部、工商总局、质检总局和供销总社等五部门《20**年全国农资打假工作方案》的总体安排，农资打假部际协调小组组织农业部、公安部、工商总局、质检总局、国家经贸委、监察部、供销总社、最高检察院、最高法院等九个农资打假部际协调小组成员单位组成七个农资打假联合检查组，于9月16～20日分别赴河南、吉林、陕西、云南、湖北、广西和江苏等七省(区)进行了农资打假联合督查。 督查期间，各个督查组按照全国整顿和规范市场经济秩序领导小组第五次会议开展”回头看”活动的总体精神，根据今年第二次农资打假部际协调小组会议的要求，检查了所督查省(区)上半年农资打假大要案查处情况和农资监管有关专业法律法规执行情况，主要是《种子法》、《农药管理条例》、《兽药管理条例》、《饲料及饲料添加剂管理条例》、《肥料登记管理办法》等及其配套规章制度的实施情况，听取了广大基层干部和群众对农资打假工作的反映、意见和建议，通过问卷调查对地方农资打假进行了全面评价分析。 各个督查组反映，所到的省(区)都能认真贯彻党中央、国务院关于整顿和规范市场经济秩序的各项精神，从当地实际出发，努力落实五部门《2017年全国农资打假工作方案》，积极开动脑筋、想办法，开创性地开展工作，使今年的农资打假工作取得了积极进展。无论是从各部门、各地反映的情况看，还是从统计数字上看，今年农资打假工作的力度都比以往要大，并且取得了明显成效。联合督查组调查问卷统计结果表明，今年农户和经营户对农资打假工作在总体上是基本肯定的，满意程度达到了70%，同时希望进一步加大打击假冒伪劣农资的力度。 通过这次农资打假联合督查，不仅了解了各地农资打假进展情况，推动了地方农资打假工作，发现了一些具有重要参考价值的打假工作典型，而且对于进一步理清了今后农资打假的工作思路具有重要意义，各个督查组一致认为，今后一个时期，要从整体上推进农资打假工作向纵深发展，必须坚持把农资质量抽检作为打假的一项常规性工作不断加强，把打假工作的着眼点从农资经营者和使用者拓展到农资生产领域，通过积极发展连锁配送等新型流通业态提高优质农资的.市场占有率，农业系统要切实实行政企分开，加强综合执法，切实增加农资打假投入。 全国农资打假部际协调小组组长、农业部整顿和规范市场经济秩序领导小组组长、农业部副部长范小建对此次联合督查高度重视，先后两次召开专门会议。9月2日召开第二次农资打假部际协调小组会进行了部署动员，10月11日主持召开第三次农资打假部际协调小组会议，专门听取各个督查组的汇报，进行了总结，并要求各有关单位认真学习贯彻全国整顿和规范市场经济秩序领导小组第六次会议精神，做好今年农资打假工作总结，及早研究明年工作思路。 今年农资打假联合督查有四个突出特点：一是态度认真，下去督查的同志在出发前都做了充分准备;二是重点突出，与上年比较，督查重点转向依法打假、查处大要案，并在工作思路上有了比较深入的探索;三是调查深入，通过问卷调查直接倾听人民群众的呼声，使联合督查工作向纵深发展;四是配合默契，农资打假部际协调小组成立以来，建立了充分信任、相互配合的工作机制，人员相对稳定，对农资打假工作的认识不断深入。 事业单位工作简报范文二： 一、镇党委高度重视，工作组行动迅速。**13日，在征求了带队领导、县委常委王雪峰部长意见之后，××镇党委书记曹乃平、副书记马兵林及镇上主要领导，及时召集驻村工作组全体同志，召开了专门会议，就驻村开展集中整建工作进行了周密部署，会议学习了县委1号、2号文件精神，学习了《驻村工作人员管理及考核办法》，明确了工作组的职责和纪律，曹书记对工作组和集中整建工作提出了严格明确的要求。元月15日，镇党委副书记、工作组组长马兵林同志带领工作组进驻仓房堡，在安排好工作组成员住处后，立即投入紧张的工作之中。 二、整建工作顺利开展，扎实有效。 1、及时召开支委会、两委会、党员会和群众代表会，组织村两委成员、全体党员和群众代表认真学习了县委1号、2号文件和县委组织部《关于开展第一批“问题村”集中整建工作的实施方案》，特别是学习了县委刘书记和郑书记的讲话精神。镇党委曹书记亲临会议，勉励村“两委”班子和广大党员要抓住工作组进驻的机遇，认真学习、深刻反思、统一认识，切实解决工作中存在的问题，团结一致，齐心协力，促进村上经济有大发展、农民收入有大提高、乡村面貌有大改变。 2、狠抓学习培训工作。为了保证学习培训取得实效，我们采取了灵活多样的学习方式：一是召开会议集体学习;二是配发资料，分头自学：工作组为村上印制学习手册5本，复印学习资料30份，配发学习笔记本30本，使村干部、党员和群众代表基本保证人人手中有学习资料，有学习笔记;三是一对一结对子，帮助学习：工作组成员和村两委成员一对一结对子，一个工作组成员包抓一个村委成员，帮助其学习，帮助其提高认识;四是分组学习：把全体党员和群众代表分成5个学习小组，工作组成员每人负责一个学习小组，扎扎实实，深入学习。开办了学习园地，张贴学习心得体会，确保了学习质量和学习效果。 3、扎实开展党课教育和农村致富科技知识培训。一是镇党委曹书记和马书记亲自为村全体党员讲了两堂党课，激励广大党员要充分发挥党员的先锋模范作用，勇作群众致富的带头人，共同促进仓房堡村经济快速发展。二是组织村委成员、全体党员和群众代表观看了《党的十六大精神》、《》、《》、《》等电教片。三是聘请县农艺师王世贞为村委成员、全体党员和群众代表做了一下午农村致富科技知识培训，听讲的党员、群众热情高涨，纷纷踊跃发言提问，学习、掌握致富的技术和本领。 三、学习培训、提高认识阶段成效显著。 1、通过学习，全体村干部、广大党员和群众代表对集中整建工作认识明确、思想统一、态度端正，人均记学习笔记字数均在5000字以上，工作组成员、村两委班子成员和党员每人写学习心得体会1篇，党员教育宣传面达百分之百，其中教育宣传面达百分之九十。 2、两委班子成员已经初步认识到各自在过去工作中存在的问题和不足，开始自我反省，表现出了主动配合、团结协作的自觉性。 3、广大党员、群众初步焕发出创业、致富、发展、增收的热情。人人建言献策，积极配合工作组工作;个个渴望致富信息，自觉学习农业科技知识。 四、工作组纪律严明，作风过硬，初步形成较强的凝聚力和战斗力。组长马兵林同志从元月15日起，就一直带领工作组吃住在村里，亲自召集并主持会议、上党课、联系聘请农业专家，带头走访群众、撰写学习心得体会、记学习笔记，模范遵守工作纪律，认真履行组长职责，为工作组树立了榜样。在他的带领下，工作组其他成员均能严格遵守纪律，服从领导，认真负责，扎实工作，作风过硬，为集中整建工作顺利有效的开展打下了良好的基矗。

要保障校园食品安全可以将超市的食品安全管理方式引入校园食品管理。建立健全，以校长为第一责任人的食品安全责任制。配备专职兼职的食品安全管理人员对食堂。进行具体的管理规定和要求。健全食品原料采购记录和索证索要制度也就是建立食品的追溯机制。第一从业人员健康管理制度和食品安全知识培训制度。餐饮具清洗消毒制度，食物中毒事故责任追究制度等食品安全管理制度。第二就是对食堂环境定期进行清洁和保持良好的通风环境。具有足够的通风排烟装置，第三，具有从业人员健康管理制度的措施，从业人员具有健康合格证，健康证在有效期内从事直接入口食品的工作人员，欢迎。影响食品安全的疾病时应及时调岗。第四，食堂采购食品和原料食品添加剂应该建立检验验收台帐库存食品在保质期内原料储存应符合管理要求。第五食堂必须配备有消毒设施，从业人员掌握基本的消毒知识餐饮，具消毒符合相关规定。第六按食品安全操作规范加工制作食品食品原料清洗彻底。生熟分开不能交叉感染。所有样品做好留样记录。

中学毕业晚会班级创意策划书5篇 一个优秀的策划专员，更重要的是多吸取各方面的意见，整合思路和方案，因为策划工作其本质是对于各类思想和创意的整合并为己所用。也只有如此，才能把策划书写得更好。下面是我为大家收集有关于中学毕业晚会班级策划书，希望你喜欢。 中学毕业晚会班级创意策划书篇1 一.前言 明德崇法，韬奋钟声，曾带着我们共同的憧憬;青砖红瓦，碧波绿柳，曾铭记我们共同的回忆。当年的年少轻狂，往昔的峥嵘岁月，从开始的断瓦残堆到而今的恢弘秀丽，我们用泪水和汗水铺就了一条管理学院的光辉之路。我们的血液终涤荡着10的骄傲;我们的心中隽永着10的自豪;我们肩上担负着10的使命。这些都赋予了10级独有而永不忘却的烙印。韬奋钟声，音尤在耳，纵然天涯海角，散落各方，都将万里相伴。青春与时代同步,足迹与未来相连，在这告别之时，让我们再回首，忆那往昔的休戚之共，感而今的沧海桑田;让我们再回首，回望中流击水的勇气，浪遏飞舟的豪情;让我们再回首， 在最初的起点，为最灿烂的青春画上最华丽的句点! 二.晚会名称 ______年6月____zd大学管理学院毕业晚会 三.晚会主题 主题1:今年夏天 主题曲:今年夏天(苏打绿) 主题2:飞 主题曲:我飞故我在(林俊杰) 主题3:my way 主题曲:my way(张敬轩) 主题4:夏.梦 主题曲:we are young(Tulisa) 四.晚会宗旨 时光如沙，兜兜转转间早已消逝了流年。别了，朝露纯净的校园。别了，青春的时光。大学虽然仅是我们生命的一个泊点，但其中浮沉，必然会令我们一生咏叹回味。这场晚会，承载了太多太多，这不仅是一场仪式，一次告别，更是新的起点，新的征程。尽管不舍,怀念过后，要相信，在岁月的渡口，会有一艘渡河的船，载着我们去另一个未知的远方。 五.晚会时间地点 时间:6月10日19:00~22:00 地点:模拟法庭 六.晚会形式及内容 形式 1. 领导讲话 2.10级学生代表讲话 3.特色节目(见附录) 4.节目表演 5.毕业生大合唱 内容:歌曲、民族舞蹈、现代舞蹈、合唱，小品、相声、话剧等。 七.策划安排 工作组 组长 工作要求 组员 总负责 1确定主题 2.跟进个小组的进展，发现问题及时解决 3.递交需借物品申请书(长桌椅等) 4.确定邀请嘉宾名单 5.安排彩排工作文艺部部长 节目组 1.完成节目收集,筛选及排练彩排工作 2.收集并按顺序将音乐排好 3.准备好服装道具 4.主持人和演员的服装和道具 文艺部成员 秘书组 1.负责打印，书写申请书，节目单 2.书写，校对主持稿 3 负责座席牌的制作 编辑部成员 后勤组 1.负责联系各位嘉宾 2晚会当天准备好会场服务用品，如水 办公室成员 主持组 负责主持人的排练 文艺部成员 宣传组 1.利用海报，横幅，网络等方式开展宣传 2.设计晚会现场的舞台装饰，幕布设计 3.购买所需物品 宣传部成员 文艺部成员 舞台组 1. 舞台布置 2. 晚会期间现场的舞台灯光设备，音箱设备安装 文艺部音控组，道具组成员 体育部成员 会计组 1.管理发票，经费统计 2.做好各类物品的登记，便于归还 生活部成员 外联组 1.主持人，演员化妆的赞助 2.拉赞助商 外联部成员 文艺部成员 机动组 负责会场纪律维持，会场后勤保障及处理紧急情况 各部轮岗 八.活动时间安排 (一).前期准备 4.4月20日:宣传:利用海报，横幅，网络等方式开展宣传 节目征集、编排: (演员:管理学院师生) 1、上报节目，注明人数、类型、名称，注明时长及负责人 2、分派干事跟进节目 3、拟定节目框架 5月10日: 进行一审 (催场控制现场秩序，节目需符合节目主题，积极向上、节目多样性) 1、筛选，提出改进建议 2、留下的节目干事跟进，了解节目排练情况及改进情况并定时上报 5月20日:二审 (节目定型,确定主持人、礼仪及演员名单) 1、收集演员详细信息 2、根据节目框架及排序确定晚会节目单 3、游戏环节 确定游戏及游戏主持(注意与游戏主持人沟通 4、干事收集跟进节目的服装、道具、灯光等需求并汇总 5月27日 :三审 (节目完全定型，根据节目效果进行物资筹备) 11月初邀请嘉宾 发出邀请函及节目单 服装:准备好演员所需服装及配饰 道具:确定道具(演出道具及游戏道具) 6月10日:晚会进行 会场布置及准备: 宣传部:布置会场 各部门派出人员帮忙布置会场 文艺部:道具1、确认道具数量及摆放位置(话筒至少五个) 2、调试话筒及音像设备 音控:做好音乐剪辑，调试灯光、音箱设备 催场:确定演员全部到场，熟悉每个节目演员的所坐位置 中学毕业晚会班级创意策划书篇2 1、晚会主题及意义 6月，我们艺术学院将送走第一届毕业生，进入社会工作或者继续深造。我们学院打算通过举办这次毕业晚会，师生共聚一堂，表达对毕业生的美好祝福。这台文艺晚会的主题是“大学流年-梦开始的地方”。旨在让毕业生回顾这三年美好的大学生活，给他们的毕业生活留一个美好的尾声。同时，促进新老生交流，老生通过轻松的交谈给新生提供学习、生活、工作、等经验和忠告等，让在校的学生能够更加珍惜学习时光。 2、晚会形式及内容 本次毕业晚会的主要形式是文艺晚会。演出节目由本系学生报名参加，形式不限，主题鲜明，内容积极向上，尽量贴近大学生活贴近主题。 3、前期准备:真情交流 相聚是缘，在大学的箐箐校园，大家已经或者将要一起学习生活二，三年。此时此刻他们一定有许多话要讲，也许是要向曾经在入校迷茫时给过他们帮助照顾的同学或老师表示感谢，也许是对我们系还有什么要求，也许是对我们校园还有一份深深的感情需要表达，也许是在大学的生活时发生过的很多感人故事需要讲述。因此我们提供一个情感宣泄的舞台，让大家(特别是要毕业的学长)上台讲述大学生活的"各种感慨，通过纸条或视频讲话的方式加工成幻灯片，配上合适的音乐，并收录毕业生大学生活的活动照片、荣誉证书及设计作品一起加入，在晚会前期循环播放。内容补充:1、邀请学院领导为我们的晚会致辞或题字;2、邀请老师到演播室录制节目，请几个老师共同回忆这群学生;3、采用访谈等形式，记录学生代表的大学生活。4、非毕业生对他们的祝福 4、晚会地点和时间 地点:艺术学院小剧场 时间:2009年4月30日(待定)晚7点 参加人:艺术学院全体师生 5、前期工作具体组织安排 负责者:艺术学院团总支学生会 (1)第一项目组:统筹组 任务:a、完成节目收集、筛选及后期的排练、彩排工作; c、主持人的选择、形象设计及台词审核; b、负责节目的编排及晚会全流程的衔接; d、准备好晚会所需的一切服装道具。 (2)第二项目组:宣传组 任务:a、利用海报(包括手绘和喷绘海报)、横幅、传单等方式开展宣传 b、负责现场的摄相工作 c、联系媒体报道、记者及摄影人员; (3)第三项目组:外联机动组 任务:a、负责联系商家以及完成承诺给予赞助商的服务工作。 b、负责搬运演出时舞台所需的道具。 c、协助其他部门做好晚会机动应急工作。 d、晚会期间，负责会场纪律维持、会场后勤保障以及处理紧急情况 (4)第四项目组:舞台礼仪组 任务:a、确定晚会邀请的嘉宾并且及时送出请柬; b、组织礼仪队伍确定礼仪队员(人数待定); c、物品购买包括晚会小礼品及请柬等; d、晚会当日准备好会场服务物品，如水杯、茶叶等，并接待好领导及老师 6、各阶段任务及工作分配 1、晚会前三个阶段: (1)晚会策划及准备期 本阶段主要完成宣传、节目收集、主持人确定及确定赞助商 ①节目收集:由节目组负责。主要采取由学生会提供节目和收集各班及各部门精彩节目两个渠道。 ②赞助商确定:由外联机动组负责。联系商家，并配合商家作好宣传工作。 ③前期宣传:由宣传组负责。海报设计及张贴、横幅。 (2)晚会协调及进展期 本阶段主要完成节目筛选及排练、礼仪小姐确定、物品购买。 ①节目筛选及排练:由文艺部负责，统筹组监督，地点暂定学生活动中心。到各班选取优秀节目，并进行排练。 ②舞台确定:由舞台组负责。请结合节目组舞台要求，联系管理学生活动中心的负责人。 ③物品购买及礼仪小姐确定:由舞台礼仪组负责。物品需要情况征求各部门。 (3)晚会倒计时期 本阶段主要完成晚会全过程确定(包括节目单确定)、第一次彩排、末期宣传、系领导邀请、场地确定、媒体报道确定、费用收集。 ①晚会全过程确定及彩排:由统筹组负责。节目单确定后交由各部门，加紧排练节目。并进行第一次彩排。 ②末期宣传:宣传组负责。宣传单、节目单设计和发放。 ③系领导邀请、场地确定及媒体报道确定:由舞台礼仪组负责。 ④费用收集:由统筹组负责。务必收正规发票，若此期无法收齐务必于晚会开始前收齐。 7、经费预算 中学毕业晚会班级创意策划书篇3 晚会主题：年华的追忆未来的憧憬活动好处：光阴流转，又是一届同学到了告别大学生活的时候，大学生活的时间也许不算长久，但在一个青年的学生时代却显得格外珍贵。在这段特殊时光即将结束的时候，我们制作这个个性的盛宴，来共同怀念我们的过去，并为自我的未来壮行。这既是我们纪念的方式，也是我们延续的传统。谨以此献给在大学中度过了快乐和忧伤的即将离开母校的年轻人。 【晚会形式及资料】 形式： 1、领导讲话。 2、____届学生代表讲话。 3、特色节目。 4、节目表演。 5、毕业生大合唱。 资料：歌曲、民族舞蹈、现代舞蹈、合唱，小品、相声、话剧、钢琴表演，魔术，时装表演等。 【晚会地点和时间】 地点：学术报告厅(团委带申请)。 时间：20____年6月初(暂定时间)。 【目标观众群】 全系学生，重点是____届毕业生。 【特色节目】 以上台演说，也能够写在纸上。由工作人员把纸张分发给每个人，大家把心里想说的话写在纸上，并注上自我的名字，然后投入盒子里面。同时，高年级的同学也能够把心里话写给新同学。收集完所有的`纸条后，工作人员开箱逐一把纸条念出来。晚会后，把这些纸条编成一册由系保存。去录音棚录歌，将过程录下来，晚会开始前大屏幕上放映。晚会后将录像保存起来，分发给毕业生们留念。 【具体组织策划安排】 成立秘书处统筹整个工作。 文娱部：负责本次节目的主办任务。 组织部：负责分配各班演出任务。 学习部：负责后勤工作。 外联部：拉赞助费供晚会礼品赠送以及道具费用，于四月中旬开始，五月下旬结束。 体育部：负责演出正常秩序和各班就坐位置，保证节目圆满完成! 生活部：负责后勤工作。 宣传部：负责海报宣传，宣传主题是招募本次晚会的节目筛选。资料是筛选节目的时间和地点。 劳卫部：负责会场卫生。 未尽事宜由秘书处商议决定后另行通知。 文娱部： 1，挑选近期排练的节目，及各班级上报节目再筛选节目。 2，必要时进行第2轮筛选。 3，组织部通知透过第一轮筛选的节目负责人，文娱部再负责第2轮的筛选节目，具体程序与第1轮相似。(五月中旬) 4，确定出演节目名单，计算出演节目的总时间，负责人的联系方式以及需要道具。 5，如果在时间允许的条件下组织一个星期彩排一次，或者在晚会举行的前两三天进行彩排。彩排需要的道具和音乐都要向节目的负责人问清楚，然后列成名单。 6，文娱部通知筛选主持人。人数四个人，能够是两男两女，也能够是四女。并让主持人写好台词，交至学生会指导审批。 7，关于主持人的服装问题。能够是主持人自我带给，也能够是由外联部赞助她们的服装。 8，文娱部将节目单的顺序和有关的事项与学习部进行沟通，再由学习部负责发送邀请函。 1)学习部负责发送邀请函(先以电子邮件的形式)给老师和各系的代表，后以书面的邀请函寄送到相应地址，邀请函要有晚会的时间地点等等。(5月底完成此项工作)。 2)制作节目单。此两项工作在晚会开始的三天要完成。 晚会前工作准备： 1，宣传部布置场馆：关于气球，彩带等装饰会场的道具应由宣传部有关人员购买，购买时注意开发票以及活动结束后向生活部报销的事项。 2，当天请电工调试灯光，音响以及麦克，麦克要提前充电。(晚会开始前六个小时要完成) 3，要调动其他部门例如生活部，学习部等部门没有课的干事进行布置会场。就应进行分配。 4，文娱部分配好晚会进行时需要的工作人员的职责，例如道具搬运或者维持秩序的工作人员。(在晚会进行的前一天要分配好，也是需要学生会有关成员协作) 5，生活部要在现场点清工作人数以及演员和主持人。 6，与演员进行有关事项的沟通。(在晚会举行的前一天) 7，演员和主持人一齐化妆，换好衣服。(在晚会要开始的前一个小时完成) 8，座位的分配：(1)由老师以及各系学生会学生代表，学生会还有团委的代表以及____届学生代表，摆放水以及节目表(由辈分大到小的顺序的排列座位)。 (2)摆好两张桌子合并铺上红布，礼仪小姐在那迎接嘉宾。在附近分配工作人员派发节目单给入场观众。 9，晚会开始前半个小时，所有工作人员各就各位，准备就绪。 后期宣传： 一食堂门前和21号楼前干道等主要位置设宣传栏，图文并茂(图片由晚会特设记者摄制)向校园网、校园广角，文学社等投放稿件。 我们将在晚会后一周在一食堂和二食堂等主要干道设置宣传栏，宣传此次盛大的晚会，届时将贴上精心挑选的晚会图片，扩大后期宣传效果。我们还由专人负责向校园网、院报平台投放稿件，多媒体宣传。 1、下发通知规定各班上报节目的时间。 2、文艺部在节目上报之后审核安排节目单。 3、内部例会群众考察会场确定每个区域的作用。 4、分配工作主要有催台前场秩序后台秩序总督台(带俩秘书帮忙跑腿)协调人员(前期和现场协调灯光音响)。 5、节目负责人开会下发节目单说明现场后台范围上交音乐留下联系方式。 6、第一次彩排调整节目单寻找漏洞。 7、带妆彩排最后确定节目单下发。 工作要求： 1、舞台的设计要新颖，音响摆放到位，要留有备用话筒。 2、所有舞台工作人员做好催场工作，以及道具的搬动、摆放等。 3、所有演员应严格要求自我，顾全大局，服从安排。 4、主持人应高度富有激情与号召力，能现场设置兴奋点。更为重要的是：他/她除了要最大限度地理解执行编导的意图，还要尊重演员心怀观众。 5、节目资料就应健康向上。 6、经费支出要遵循节省开支、少花钱、多办事，搞好本次晚会。 经费预算：毕业晚会”：背景主题海报：300元。 2、租借场地：150元。 3、现场饮料：100元。 4、前期宣传(海报6张)：150元。 5、节目单(200份)：60元。 6、请柬(20份)：60元。 7、荧光棒气球等：150元。 8、演出服装及主持人服装：500元。 9、化装品：100元10、其他材料(装饰彩带、彩纸等)：200元录歌：240元录像费用：100元总计：2310元。 8、应急措施： (一)停电应急方案： 1、若晚会前停电，晚会最多推迟1小时即20：00举行。此间观众自由处理自我的时间。如果20：00仍未正常供电，则由主持人宣布晚会改天举办。 2、在晚会前半部分之间停电超过10分钟后，由主持人宣布晚会改天重新举行;在晚会后半部分之间停电超过十分钟后，由主持人宣布晚会闭幕。 3、停电期间，由节目组负责演员的组织与服装道具的看管工作;由礼仪组负责领导及来宾的服务工作;由舞台组负责舞台舞台、音箱设备、灯光设备的看管。 (二)节目应急方案： 1、台上一个节目演出时，其后两个节目做好候场，前一节目由于各种原因无法按时演出时，下一节目即时跟进。 2、突发状况时，由机动组负责维持秩序。 (三)思考天气状况： 首先根据天气预报的状况以及____届毕业生回到校园的时间而定。要在晚会开始之前安排好工作人员负责哪些道具搬运，就应调动整个学生会的成员负责。 清场程序： 1、嘉宾，演员，全体工作人员等合影留念。 2、工作人员清场，物以类聚，搬到原先的位置，按照原先的物品的列表，有缺少东西立即报告部长，再进行查找。 3、费用报销，处通知各部门部长有出费买有关东西持发票到生活部报销。 中学毕业晚会班级创意策划书篇4 一、晚会主题及意义 ____年6月，我们音乐系将送走又一届毕业生，进入社会工作或者继续深造。我们学院打算通过举办这次毕业晚会，师生共聚一堂，表达对毕业生的美好祝福。这台文艺晚会的主题是"大学流年—梦开始的地方"。旨在让毕业生回顾这三年美好的大学生活，给他们的毕业生活留一个美好的尾声。同时，促进新老生交流，老生通过轻松的交谈给新生提供学习、生活、工作、等经验和忠告等，让在校的学生能够更加珍惜学习时光。 二、晚会形式及内容 本次毕业晚会的主要形式是文艺晚会。众多学生报名参加，形式不限，主题鲜明，内容积极向上，尽量贴近大学生活贴近主题。 三、前期准备：真情交流 相聚是缘，在大学的箐箐校园，大家已经或者将要一起学习生活二，三年。此时此刻他们一定有许多话要讲，也许是要向曾经在入校迷茫时给过他们帮助照顾的同学或老师表示感谢，也许是对我们系还有什么要求，也许是对我们校园还有一份深深的感情需要表达，也许是在大学的生活时发生过的很多感人故事需要讲述。 因此我们提供一个情感宣泄的舞台，让大家上台讲述大学生活的各种感慨，通过纸条或视频讲话的方式加工成幻灯片，配上合适的音乐，并收录毕业生大学生活的活动照片、荣誉证书及设计作品一起加入，在晚会前期循环播放。内容补充： 1、邀请学院领导为我们的晚会致辞或题字; 2、邀请老师到演播室录制节目，请几个老师共同回忆这群学生; 3、采用访谈等形式，记录学生代表的大学生活。 4、非毕业生对他们的祝福 四、晚会地点和时间 地点：焦作师专大学生活动中心 时间： ____年5月30日(待定)晚六点三十分 参加人：音乐系全体师生 五、前期工作具体组织安排 负责者：音乐系团总支学生会 (1) 第一项目组：统筹组 任务： a、完成节目收集、筛选及后期的排练、彩排工作; c、主持人的选择、形象设计及台词审核; b、负责节目的编排及晚会全流程的衔接; d、准备好晚会所需的一切服装道具。 (2)第二项目组：宣传组 任务： a、利用海报(包括手绘和喷绘海报)、横幅、传单等方式 开展宣传 b、负责现场的摄相工作 c、联系媒体报道、记者及摄影人员; (3)第三项目组：外联机动组任务： a、负责联系商家以及完成承诺给予赞助商的服务工作。 b、负责搬运演出时舞台所需的道具。 c、协助其他部门做好晚会机动应急工作。 d、晚会期间，负责会场纪律维持、会场后勤保障以及处理紧急情况 (4)第四项目组：舞台礼仪组任务： a、确定晚会邀请的嘉宾并且及时送出请柬; b、组织礼仪队伍确定礼仪队员(人数待定); c、物品购买包括晚会道具及请柬等; d、晚会当日准备好会场服务物品，如水杯、茶叶等，并接待好领导及老师 6、各阶段任务及工作分配 1、晚会前三个阶段： (1)晚会策划及准备期 本阶段主要完成宣传、节目收集、主持人确定及确定赞助商 ① 节目收集：由节目组负责。主要采取由学生会提供节目和收集各班及各部门精彩节目两个渠道。 ②赞助商确定：由外联机动组(学生会外联部)负责。联系商家，并配合商家作好宣传工作。 ③前期宣传：由宣传组负责。海报设计及张贴、横幅。 (2)晚会协调及进展期 本阶段主要完成节目筛选及排练、礼仪小姐确定、物品购买。 ①节目筛选及排练：由文艺部负责，统筹组监督，地点暂定学生活动中心。到各班选取优秀节目，并进行排练。 ②舞台确定：由舞台组负责。请结合节目组舞台要求，联系管理学生活动中心的负责人。 ③物品购买及礼仪小姐确定：由舞台礼仪组负责。物品需要情况征求各部门。 (3)晚会倒计时期 本阶段主要完成晚会全过程确定(包括节目单确定)、第一次彩排、末期宣传、系领导邀请、场地确定、媒体报道确定、费用收集。 ①晚会全过程确定及彩排：由统筹组负责。节目单确定后交由各部门，加紧排练节目。并进行第一次彩排。 ②末期宣传：宣传组负责。宣传单、节目单设计和发放。 ③系领导邀请、场地确定及媒体报道确定：由舞台礼仪组负责。 7、经费预算 1：晚会幕布：600元 2：音响及摄像1000元 3：场地布置及宣传物品制作类300元 4：舞台道具及节目服装化妆500元，主持人造型服装200元 合计：2600元 中学毕业晚会班级创意策划书篇5 一：晚会主题：终四季之旅，始人生之程 二、晚会形式：晚会的主要形式是文艺晚会。(晚会以一种欢快和回忆的氛围贯穿始终) 三、主办单位：经管系团委 四、演出时间：____年6月 五、演出地点：西教学楼 六、晚会结构：晚会分为上下篇：上篇是终四季之旅，下篇为始人生之程。在终四季之旅中又分为四个主题(春、夏、秋、冬)即大一至毕业的生活点滴展现。 七：晚会内容：终四季之旅 春：它象征着我们大学的第一个阶段，正所谓一年之计在于春，是的，我们 所有的理想和抱负，不就是在大一确定的吗，就像呱呱坠地的小孩，从头到脚都是新的，同样新的学校生活对于我们来说也是新奇的，处处充满阳光。 (开场待定) 夏：火热的夏天让人看到了生命的涌动，激情的大二阶段，我们是那么的充 满活力，那样的激情澎湃。 (节目待定) 秋：这是收获的季节，正如我们说奋斗的第三阶段，即经过辛苦的耕耘，然 而喜得硕果是我们每个学生的心愿，因为我们感恩父母、学校、恩师、同学。 (节目待定) 冬：肃杀的冬天叫人心寒，我们也面临新的选择，我们要面对冷酷的现实， 去挑战让人心寒的短处，只有经历艰苦的磨练，我们才能成为铮铮汉子和巾帼之才。 (节目待定) 经过“四季”的大学生活后，就完成了象牙塔里的四季之旅，明天过后，我们将踏上新的征程。 访谈：以对话的方式，请2——5名毕业生代表谈谈自己的大学生活或顶岗实习 生活。 颁奖：领导为优秀毕业生颁奖 祝福：由在校生、教研室老师、系领导代表发言，表达对毕业生的美好祝愿 (烟火，全体许愿) 合唱：(节目待定) 晚会结尾： 再次送上真诚的祝福， 歌曲《一路顺风》

城市建设办公室

“一报告两评议”是加强干部选拔任用工作民主监督的一项创新性举措。一报告两评议，即地方党委常委会向全委会报告工作时，要专题报告年度干部选拔任用工作情况，并在全委会委员中对干部选拔任用工作进行民主评议，评议结果报上级党委组织部门；探索开展全委会委员对本级党委新提拔的党政主要领导干部进行民主测评的工作。一报告即专题报告年度干部选拔任用工作情况，两评议即评议干部选拔任用工作，评议选拔出来的干部。一报告两评议的意义：用好民主评议结果是“一报告两评议”工作取得实效的重要环节。每年“一报告两评议”工作结束后，各级组织人事部门将及时向各地区、各单位反馈民主评议结果，并将民主评议结果作为考核评价各地区、各单位干部选拔任用工作的重要依据。按照规定，对民主评议满意度高、工作成绩突出的地区和单位，上级组织人事部门要予以表扬。对民主评议满意度明显偏低、干部群众反映强烈的，经组织考核认定后，要按照《责任追究办法》有关规定，追究负有责任的党委(党组)和组织人事部门主要领导干部的责任，并督促进行整改。对民主评议满意度明显偏低、干部群众意见集中的干部，本级组织人事部门要对其选拔任用情况作出说明，并进行相应的教育和处理。

D、海洋强国。

浅谈矿井提升机的PLC控制系统　　一、国内提升机的现状 　　（一）交流拖动方式 　　采用串电阻调速的交流拖动方式，有单绳和多绳两种系列，大都采用改变转差率S的调速方法，在调速中产生大量的转差功率，使大量电能消耗在转子附加电阻上，导致调速的经济性变差。极少数提升机采用串级调速方法，其调速范围窄，且投资大。 　　（二）直流拖动方式 　　我国煤矿采用的晶闸管整流供电的直流提升机已较普遍，但大多数为80年代引进和90年代中期以前国产的矿井提升机SCR-D电控系统。这些电控系统，其调节控制保护回路基本上都是模拟形式。这种系统由于受元器件设计和制造水平的限制，存在着一定的缺陷。 　　（三）研制与发展 　　1.国产大型直流提升机及电控系统已逐步完善和推广使用。 　　2.大功率变频调速电控提升机效率可达98%，国内组织研究了这种系统并已经运用到了实际生产中。 　　二、PLC硬件组成及原理 　　可编程控制器PLC主要由电源、CPU、通讯单元、高数计数单元、模拟量I/O单元、数字量I/O单元等硬件组成。 　　（一）PLC系统组成 　　主控PLC系统由电源、CPU、通讯单元、高数计数单元、模拟量I/O单元、数字量I/O单元等硬件组成。装在主控柜内。带有辅控PLC的电控系统，辅控PLC系统由电源、CPU、通讯单元、高数计数单元、模拟量I/O单元、数字量I/O单元等硬件组成。 　　（二）各单元基本特点 　　1.电源单元：电源输入电压100-240V AC，为PLC提供总线电源及基本电源； 　　2.CPU单元：CPU单元为PLC的核心，包括有存储器接口、编程接口等，是程序执行的载体。其上插入的存储器模块用锂电池保持RAM内容；PLC可在其上设置为程序执行“STOP”或“RUN”方式。 　　三、控制原理 　　（一）定子控制回路 　　当井口或井底向机房发出开车信号后，此时如果主电源和控制电源均已接通；油泵电机已经运行；油温、油压正常；制动手柄、操纵手柄均处于零位，过卷复位、调闸转换开关、检修换相转换开关、检修换挡转换开关处于正常位置，制动转换开关处于脚踏位置，并为开动提升机（绞车）作好准备。在正常情况下，若将制动手柄缓缓前推松闸，当油压达到开闸电压时，同时向前或向后推动操纵手柄，主接触器随即闭合，主电机定子接通电源，于是提升机（绞车）开始正向或反向转动，从而将载荷提升或下放。 　　（二）转子控制回路 　　定子回路接通电源后，此时操纵手柄仍处于给电状态，主电动机转子回路的附加电阻全部加入，电机转轴输出力矩仅为额定力矩的30-40%。此力矩可以消除传动系统的齿轮间隙和平稳地拉紧钢绳以减少冲击，也可以轻载启动提升机（绞车）。此时提升机（绞车）稳定在预备级上运行，此时提升机（绞车）在轻载时将产生0.3-0.5米/秒的爬行速度以便检查井筒和钢丝绳，以及满足在斜井提升中矿车在甩车道上爬行。 　　将操纵手柄逐档向前或向后推动，PLC将根据启动电流及档位延时分别闭合1JC-5JC（或8JC），将电机转子电阻分段切除，从而实现预备级向加速级的转变，电机逐渐加速。 　　当手柄推至最前端或最后端时，匀速接触器（最后一级加速接触器）动作，全部附加电阻被切除，提升机（绞车）加速完毕而进入等速阶段运行。 　　电机转子的切除是以电流函数为主，时间函数为辅的原则进行切换控制。电动机外接电阻级数是由所控电动机功率及转子参数所决定。一般采用5级或8级启动电阻。 　　提升机（绞车）既可以由低速调至高速，也可以由高速调至低速运行，这时只要将操纵手柄推出或拉回至任意一档位置，提升机（绞车）就可以稳定在该位置相应的速度上运行。 　　（三）减速控制 　　提升机（绞车）运行至减速点（可通过PLC设定）时，PLC给出减速信号，JSJ动作，减速铃声响和减速指示灯亮，引起绞车司机注意，同时绞车自动减速至最后两三个档位；绞车司机接到减速信号之后，应根据运行经验，将操纵手柄逐档收回，使提升机（绞车）逐渐减速，使电机降速至爬行速度，等提升机（绞车）运行至终点位置时，制动手柄和操纵手柄应迅速拉回零位。在提升机（绞车）快运行至终点，可辅以施可调机械闸来降速，一直运行到终点位置。 　　（四）限速保护回路 　　当提升机（绞车）进入减速运行阶段，PLC一方面自动减挡，另一方面根据速度给定曲线进行限速，减速阶段超10%PLC进行安全制动。 　　（五）过速保护回路 　　1.当提升机（绞车）进入等速运行阶段，测速发电机检测出的电压信号，一方面通过变送器送入PLC进行处理，超额定速度的15%PLC进行安全制动；另一方面通过整定过速继电器GSJ给出过速保护信号，GSJ的信号一个进入硬件安全回路进行安全制动，另一个信号进入PLC进入软件安全回路进行安全制动。 　　2.当提升机（绞车）进入等速运行阶段，在减速箱或低速轴旁装有旋转编码器，用来检测出绳速度，通过PLC进行处理，超额定速度的15%PLC进行安全制动。免费论文网： http://www.xoock.com

【 #三年级# 导语】数学是一门基础性的科学，值得每个人去学习，尤其是孩子，更要去学习数学，并且以此来构架自己的思维体系。学数学就是在学一种思维体系，在日常教导孩子的过程中也要注重这一点。以下是 无 整理的《小学三年级数学上册解决问题（三篇）》，希望帮助到您。 【篇一】 　　1.有两根铁丝，第一根长35米，第二根的长度比第一根的4倍多2米。第二根长多少米？ 　　2.修路队修一条长1500米的公路，已经修好了300米，剩下的要在6天修完，平均每天要修多少米？ 　　3.运动场跑道一圈是400米，王叔叔每天坚持跑2圈半。他每天跑多少米？ 　　4.小丽走一步长约5分米，她从家到学校一共走了540步，算一算，她家到学校大约有多少米? 　　5.兰兰身高134厘米，东东比兰兰高5厘米。东东身高是多少厘米？ 　　6.红领巾小学三年级有男生257人，女生235人，已经体检身体的有387人，没有体检的有多少人？ 　　7.图书室借出456本图书，还剩207本，现在又还回285本，图书室里现在有多少本？ 　　8.红领巾小学买来皮球380个，足球70个，课外活动时借出去423个，现在学校还剩多少个球？ 　　9.三（2）班捐赠图书400本后还剩273本，现在又买来125本，现在三（2）班有图书多少本？ 　　10.冬冬想买一辆310元的滑板车，已经攒了200元。如果他每月攒30元，再攒几个月就够了？ 　　11.东方红小学的学生为希望工程共捐赠900本书，其中故事书326本，科技书475本，其余的是连环画。连环画有多少本？ 　　12.一个正方形的边长是8厘米，如果把它的边长增加10厘米，那么它的周长增加多少厘米？ 　　13.一个长方形的操场周长是400米，长是宽的3倍，这个操场的长和宽各是多少米？ 　　14.有两个同样的长方形，长是8分米，宽是4分米。如果把它们拼成一个长方形，这个长方形的周长是多少分米？如果拼成一个正方形，这个正方形的周长是多少分米？ 　　15.冬冬借了一本科技书有40页，一周后归还，他每天准备看6页，能按时归还吗？ 　　16.三（2）班有44人，老师准备分成8个小组讨论，每组可分几人，还剩几人？ 　　17.用一段长4米的布料可以裁5件同样大小的背心。做一件背心要用多少布？ 　　18.一头小象重4吨，用一辆载重10吨的大货车运，一次最多能运几头小象？ 　　19.红旗连锁店原有瓶干632袋，卖出385袋，又运来200袋，这时店里有多少袋瓶干？ 　　20.学校买来810本练习册，一年级领走168本，二年级领走165本，还剩多少本？ 【篇二】 　　1.一个果园里栽了125棵苹果树，梨树的棵数比苹果树的4倍少20棵。这个果园一共栽了多少棵树？ 　　2.一段路长324米，已经修了240米，剩下的计划4小时修完。平均每小时修多少米？ 　　3.红光印刷厂装订一批日记本，前三天共装订了960本，后16天平均每天装订420本。这批日记本共有多少本？ 　　4.一个打字员4分钟输入200个汉字。照这样计算，输入3000个汉字需要多少分钟？ 　　5.3袋面粉共重75千克，8袋面粉重多少千克？ 　　6.一个钢铁厂，炼750千克钢需要用5吨水。照这样计算，钢铁厂一天节约55吨生活用水，可以炼钢多少千克？ 　　7.5箱蜜蜂一年可以酿375千克蜂蜜。照这样计算，19箱蜜蜂一年可以酿多少千克蜂蜜？一年要酿1725千克蜂蜜需要养多少箱蜜蜂？ 　　8.两个年级的同学去买书，三年级有48人，每人买2本，四年级每人买3本，四年级买的总本数和三年级一样多。四年级一共有多少人买书？ 　　9.工人们修马路，原计划用40个工人，实际用了45个工人。计划要修路90天，实际修了多少天？ 　　10.小华从学校步行回家要20分，骑自行车回家要10分。小华步行每分走45米，他骑自行车每分行多少米？ 　　11.学校买15盒彩色粉笔，每盒50枝，用去10盒。还剩多少枝没有用？ 　　12.海天机械厂第一，二，三车间各生产了6箱零件，每箱120个，一共生产零件多少个？ 　　13.一台织布机一小时织布21米，5小时4台同样的织布机共织布多少米？ 　　14.汽车从南京开往上海，每小时行60千米，3小时行了全程的一半。因车上一人生病，剩下的路程要2小时行完。平均每小时要行多少千米？ 　　15.刘师傅23天共加工4255个零件，王师傅平均每天比刘师傅多加工18个。王师傅每天加工零件多少个？ 　　16.李伯伯家的一头牛，10天吃草50千克。照这样计算，有155千克草够这头牛吃多少天？ 　　17.湖滨公园有18条游船，每天收入1008元。照这样计算，现在有26条游船，每天增加收入多少元？ 　　18.工厂要加工360个零件，小王5天可做完，用这样的速度，做8天能加工多少个零件？ 　　19.明明看一本故事书，每天看20页，5天看了这本书的一半。这本书一共有多少页？ 　　20.老师买来6枝钢笔，钢笔的价钱是圆珠笔的3倍，一枝圆珠笔的价钱是2元。老师买钢笔用了多少元？ 【篇三】 　　1.饲养小组养32只白兔，26只黑兔，养的灰兔比白兔的总数少18只，养会灰兔多少只？ 　　2.修路队修一条路，已经修了550米，剩下的是已经修的4倍，剩下多少米？这条路全长多少米？ 　　3.明明有42张油票，芳芳的邮票比明明多14张。他们一共有多少张邮票？ 　　4.校园里有水杉树24棵，松树的棵数是水杉数的3倍。水杉和松树一共有多少棵？水杉树比松数少多少棵？ 　　5.黑天鹅有35只，白天鹅的只数比黑天鹅的3倍还多8只。白天鹅有多少只？ 　　6.王阿姨去买3个足球，每个足球28元，付给营业员100元，找回多少元？ 　　7.一个长方形操场，长55米，宽35米，小华沿操场的边跑了两全圈，跑了多少米？ 　　8.三（1）班借29本，三（2）班借了38本，三（3）班借的书比一班和二班借的总数少34本，三（3）班借书多少本？ 　　9.水果店运来850千克苹果，上午卖286千克，下午卖354千克，还剩多少千克？ 　　10.一根绳子长25米，先剪下10米，剩下的每两米做一根短跳绳。可以做多少根短跳绳，还剩多少米？ 　　11.小红、小英、小兰、小平四人进行一次乒乓球比赛。每两人打一次，一共要打多少场？请把他们写出来。 　　12.水果店运回650千克苹果，卖出了385千克，有运回270千克。水果店现在有苹果多少千克？ 　　13.红星小学三年级的同学乘四辆汽车去春游，前3辆车各坐68个同学，第4辆车坐74人，这次春游一共去了多少人？ 　　14.一篇文章600字，小芳的爸爸平均每分钟能打67个，9分钟能打完吗？ 　　15.操场上有26人在条高，跑步的人数比跳高的3被多10人，跑不的有多少人？ 　　16.超市上午卖出大米176袋，下午比上午多卖出43袋，这一天共卖出多少袋？ 　　17.一段铁丝长84厘米，做了一个边长是16厘米的正方形框架后，还剩多少厘米？ 　　18.少年宫的舞蹈队有48人，乐器队有27人，合唱队的人数是舞蹈队和乐器队的总数2倍。合唱队有多少人？ 　　19.有38个糖果，平均分给7个小朋友，每人分几个？还剩几个？ 　　20.一根藏19米的绳子，先剪下8米，剩下的每两米做一根短跳绳。可以做多少根段跳绳，还剩多少米？