买什么样的房子才能保值增值？

1、艺术品和珠宝首饰一样，艺术品也是非常有价值的投资。在购买艺术品时，我们需要了解这个市场，同时遵循艺术品的价值增长率以及其在整体市场中的回报率。当然，这样的投资也存在一定的风险，但如果我们选对艺术品，并保持耐性，就可以获得很好的回报。2、珠宝首饰当考虑到礼物或纪念品时，珠宝首饰十分受欢迎。在纪念或固定时刻，比如结婚、生日或毕业，我们可以购买一些珠宝首饰来记录这个时刻。昂贵的珠宝首饰不仅美观，可以为我们提供一种有价值的投资，特别是对于抗通胀和固定资产来说，具备更好的保值和升值潜力。3、房产买房是人生中最重要的投资之一。在购买住房时，我们要考虑房子的质量、地理位置以及投资价值等多个因素。当然，购买房产是一笔相当昂贵的投资，但这样的投资通常可以为我们带来长期的经济回报。4、股票和基金股票和基金都是非常受欢迎的投资形式。股票投资可以让我们买到一些优质的公司股票，而基金投资可以帮助我们分散风险，从而保证我们的投资成功率。这样的投资并不是不动产这样长期回报的稳定来源，如果不是认真的接受知识和投资培训，很容易带来亏损，不过如果学会了正确的投资理念和方法，股票和基金可以为我们带来相当不错的回报。5、如果不限制自己的购买预算，购买最适合自己和家人的物品或投资都是非常有意义的。无论购买哪种物品或投资，我们都需要从自己的实际情况出发，根据个人的兴趣和需求进行选择，在购买时，也要注重品质和价值，这样才能保证物有所值，享受到最好的投资回报。

资产保值增值率是衡量企业资产管理水平的重要指标，计算方法包括简单收益率、对数平均增长率、几何平均增长率等。资产保值增值率是衡量企业资产管理水平的重要指标之一，可以反映企业资产在一定时间内的保值和增值情况，是投资者和企业管理层评估投资风险和经营效果的重要依据。常用的资产保值增值率计算方法包括简单收益率、对数平均增长率、几何平均增长率等。简单收益率计算方法是将资产保值增值率看作是资产总价值变化幅度与初始资产总价值的比值，计算方法如下：资产保值增值率=（期末资产总价值-期初资产总价值）÷期初资产总价值×100%对数平均增长率计算方法是利用对数幅值计算资产保值增值率，具体计算方法如下：资产保值增值率=exp{ln[（期末资产总价值÷期初资产总价值）^(1÷年数)] ×100%}-1几何平均增长率计算方法是把资产保值增值率看作是历史年化复合增长率，具体计算方法如下：资产保值增值率=[（期末资产总价值÷期初资产总价值）^(1÷年数)-1]×100%其中，“^”代表指数运算符。“年数”指计算资产保值增值率的时间段所涵盖的年数。在进行资产保值增值率计算时，需要根据实际情况综合运用各种方法，选择适合的计算方法并进行细致的数据处理，以便获得更为准确的结果。资产保值增值率计算方法适用于哪些领域？资产保值增值率计算方法不仅适用于企业资产管理领域，还适用于个人投资、基金管理、银行理财等领域。不同领域和不同投资目标需要选择不同的计算方法和分析手段，以便更好地评估投资风险和收益水平。资产保值增值率是衡量企业资产管理水平的重要指标之一，常用的计算方法包括简单收益率、对数平均增长率、几何平均增长率等。在实际应用过程中，需要根据实际情况进行综合分析和比较，以便获得更为准确的评估结果。【法律依据】：《中华人民共和国企业所得税法》第十四条 企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除。

1、总的来说，购买翡翠需要谨慎，但如果选择正确并合理保存，仍然可以保值和增值。2、保值。翡翠手串制作材料无替代品、而且是雕刻的手工作业，造价成本工艺价值高，是保值的。2023年翡翠的资源非常的紧缺，而且还不能够再生，所以也让翡翠拥有了绝对的保值和增值的价值，翡翠手串是保值的。3、其次，要看翡翠手镯的种水。一款种水色俱佳的翡翠手镯能卖上几十万，并且极具收藏价值，这样的翡翠手镯是非常值得收藏保值的。相反，那些质地不好，水头不足的翡翠，即使雕工再完美，也改变不了廉价的命运。4、有升值空间。危料翡翠是有升值空间的。危料翡翠产自于危地马拉，特点是刚性不足、杂质较多、色调暗沉，在品质方面不如缅甸翡翠。5、能。危料翡翠有升值空间的。虽然危料在品质方面远不如缅甸翡翠，但是危料这些年在国内慢慢被接受，现在市面的危料也很多。危料翡翠通常指的是危地马拉翡翠。而危地马拉是目前世界上主要的翡翠产地之一。6、但能达到顶级翡翠相当之稀少，再加上翡翠原矿的日益枯竭，顶级翡翠的价值将与日剧增，做到保值乃至增值毫无问题。但另一方面：中低档翡翠由于处于翡翠里的低端，数量非常大，品质很一般，目前市场还在降价，更不要谈保值了。

保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。那么，保值增值率的计算公式是什么呢？本文将为您介绍保值增值率的计算公式，以及如何使用这个公式来计算投资者的投资收益率。保值增值率的定义保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。保值增值率是指投资者在投资期间，投资本金的增值率，也就是投资者的投资收益率。保值增值率的计算公式保值增值率的计算公式是：保值增值率=（最终投资收益-本金）/本金×100%。其中，最终投资收益是指投资者在投资期间，最终获得的投资收益；本金是指投资者在投资期间，投入的本金。保值增值率的计算方法保值增值率的计算方法非常简单，只需要将上述公式中的参数替换为实际的数值，即可计算出投资者的投资收益率。例如，投资者投资1000元，最终投资收益为1200元，那么投资者的投资收益率就是：（1200-1000）/1000×100%=20%。保值增值率的重要性保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。投资者可以通过计算保值增值率，来判断投资的风险和收益，从而决定是否继续投资。如果投资者的投资收益率较低，则可以考虑改变投资策略，以获得更高的投资收益率。保值增值率的应用保值增值率可以用于投资者的投资决策，也可以用于投资机构的投资管理。投资机构可以通过计算保值增值率，来判断投资组合的投资收益率，从而决定是否调整投资组合，以获得更高的投资收益率。保值增值率的注意事项在计算保值增值率时，投资者需要注意以下几点：1. 投资者需要确定投资期间的本金和最终投资收益，以便计算保值增值率。2. 投资者需要考虑投资期间的风险，以便更准确地计算保值增值率。3. 投资者需要考虑投资期间的投资成本，以便更准确地计算保值增值率。结论保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。保值增值率的计算公式是：保值增值率=（最终投资收益-本金）/本金×100%，投资者可以通过计算保值增值率，来判断投资的风险和收益，从而决定是否继续投资。

除了理财产品，还有以下一些物品可以作为一种保值或升值的投资方式：1.艺术品：一些经典艺术品和珍品经常被认为是一种升值的投资，例如画作、雕塑、古董家具和玉石。这些物品通常会随着时间的推移而增值，尤其是当它们被认为是具有历史或文化价值的物品时。2.珠宝和宝石：珠宝和宝石也可以作为一种保值投资。类似于艺术品，一些历史悠久的珠宝和宝石以及罕见的宝石，通常会因其稀缺性而增值。3.货币：部分货币也可以被认为是一种保值的投资。例如，如果你以美元购买了欧元，而欧元的汇率升值，那么你的投资也会相应地增值。注意，这需要对货币市场有一定的理解和经验。4.奢侈品：像名牌手表、包等奢侈品也有可能会升值或者保值。但这类投资有较大的不确定性和风险，因为品牌热度波动和模仿困扰等诸多因素可能导致其价值变动。因此，在投资奢侈品时需要进行全面的研究和市场分析。

通货膨胀是指在货币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，导致货币贬值，物价持续而普遍地上涨现象。在通货膨胀下，居民的钱越来越不值钱，居民可以通过以下途径来使资金保值增值。1、购买股票股票虽然风险较大，但是其收益性也较大，在通货膨胀下，居民可以选择购买一些蓝筹股、白马股，来抵御通货膨胀，从长期来看，其回报率还是比较可观的，在一定程度上可以使资金保值增值。2、购买房子房子属于一种不动资产，同时是居民生活中必须品之一，具有一定的升值空间。3、购买基金基金其收益在银行存款与股票之间，但是其风险性小于股票，在通货膨胀下，对于一些稳健的投资者来说，购买基金进行保值增值是一个不错的选择。4、购买黄金黄金作为一种硬通货，具有贮藏的功能，同时，黄金储备一向被央行用作防范国内通胀、调节市场的重要手段，对于普通投资者，在通货膨胀的情况下，购买黄金可以达到增值保值的目的。

在旅游城市购买房产是否保值和增值，取决于多个因素，例如城市的经济状况、旅游业的发展趋势、房屋供需关系以及政策环境等等。首先，旅游城市的经济状况是影响房产保值和增值的关键因素之一。如果城市的经济基础稳固，且有持续的经济增长和就业机会，那么房产的价值就会受到支持。此外，如果城市还有其他产业的发展，例如科技、金融等，这些都可以促进城市经济的多元化，从而增加了房产的保值和增值潜力。其次，旅游业的发展趋势也会影响房产的保值和增值。如果城市的旅游业发展迅速，吸引了越来越多的游客，那么这将带动当地的经济增长和房产市场的需求。此外，如果城市的旅游业还有潜力进一步发展，例如政府在旅游业方面的政策支持、旅游资源的丰富程度等，这些都有望进一步增加房产的保值和增值潜力。第三，房屋供需关系也是影响房产保值和增值的重要因素。如果城市的房屋供应过剩，而需求不足，那么房产的价值就会下跌。相反，如果房屋供应紧张，而需求旺盛，房产的价值就会上涨。然而，需要注意的是，房屋供需关系的变化是动态的，需要根据实际情况进行分析和判断。最后，政策环境也是影响房产保值和增值的因素之一。政府的政策对房产市场的影响不容忽视。例如，政府出台的限购、限贷政策等，都会对房产市场产生影响，从而影响房产的保值和增值潜力。总之，购买房产是否能够保值和增值，不仅与旅游城市的经济状况、旅游业的发展趋势、房屋供需关系等有关，还与政策环境等多个因素有关。因此，在购买房产时，需要综合考虑各种因素，进行科学决策。

问题一：保值增值性强什么意思 房地产的保值增值解释如下：一般来说,豆腐牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间之后价值会完全丧失；计算机、电视机之类的高科技产品，随着更加高技术的出现，价值会大大降低。但是房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以保持，甚至随着时间的推价值会自然增加，即自然增值。 引起房地产价格上升的原因主要有4个房面：（1）对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加新设备，改进物业管理。（2）通货膨胀；（3）需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加（4）外部经济，如交通条件或周围环境改善。其中（2）为保值（3）才是真正的房地产自然增值。 房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动，房地产本身的功能变得落后、周围环境恶习化使房地产价值下降，甚至过度投机、房地产泡沫破灭后出现的房地产大幅度贬值。 问题二：资产保值增值的资产含义 如固定资产保值包括两个方面的涵义：其一是为补偿固定资产磨损价值而提取的折旧额。要能保证原有固定资产使用价值的更新，而不至于因为通货膨胀而发生贬值；其二是在固定资产运行过程中，从两个不同时点进行观察，其资产净值能维持原有的规模，而不发生资产流失和资不抵债。 问题三：房地产的保值增值是什么意思 增值很大的房产营改增后 房地产为何具有保值增值的功能 房地产是特殊商品，有两种功能：一是居住功能，二是投资功能。这两种功能是统一的，但是居住功能永远是第一位的。房子能够用来投资的，基础是房子可以用来居住，如果没有了居住功能，投资功能也就没有了。房地产作为耐用消费品可以长期使用，可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能长期持有可升值 房地产保值增值： 一般地说，豆腐、牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间以后，其 价值会完全丧失；电脑、手机之类的高科技产品，随着新技术新工艺的不断出现、生产效率提高、生产成本降低、更好的产品面世等，其价值会快速降低。但是房地产因土地面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值通常可以得到保持，甚至随着时间的推移而自然增加（即自然增值）。引起房地产价格上涨的原因主要有5个方面：①房地产拥有者自己对房地产进行投资改良，如重新进行装饰装修，更新或添加设施设备，改进物业管理等；②外部经济，如 *** 进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等；③需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增加带动房地产需求增加；④房地产使用管制改变，如将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率等；⑤通货膨胀，即商品和服务的货币价格总水平的持上涨现象，或者简单地说，是物价的持续普遍上涨。其中，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。 房地产的保值： 房地产通常具有保值功能，因为它能抵御通货膨胀。如果出现通货膨胀，货币的购买力会下降，今天能用l元钱买到的商品或服务，以后很可能得花不止l元钱才能买到。而说某项投资是保值性的，意味着所投入资金的增值速度能抵消货币的贬值速度，具体地说，就是能保证投资一段时间后所抽回的资金，完全能够购买到当初的投资额可以购买到的同等商品或服务。 问题四：车辆承包的保值增值什么意思 资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x 100% 或 资本保值增值率 =扣除客观因素后的期末所有者权益÷期初所有者权益x 100% 问题五：增值与保值是不是同一个意思？ 按照字面意思，增值是价值的增长，保值是价值的保持。 问题六：理财的目标到底是什么？是资产保值增值吗？ 理财，很重要的一个目的是为了能让未来有足够的钱花，如果资产持续缩水，会对我们的未来生活产生不利的影响，所以我们要尽可能地让资产保值增值。 那么，合适的投资方式让自己的资产保值、增值，不失为上上之选。这时候，如果还是采取传统的理财方式，将钱放在银行储存，那么存折上的钱只会越来越贬值。而受人民币贬值的影响，最近股市震荡就是很好的例子；余额宝的利率持续下跌，也很难满足投资者的需求。 问题七：资产保值增值的增值简介 资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标.资产保值是指保持保证原有的价值．资产增值是指在保持保证原有的价值的基础上又有新的价值增加． 问题八：资产保值增值的介绍 资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标。资产保值是指保持保证原有的价值。 问题九：资本保值增值率是什么意思 资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况，是评价企业经济效益状况的辅助指标。其计算公式为： 资本保值增值率＝(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100％ 来自云掌财经望采纳谢谢

一些可能影响房产增值和保值的因素：1. 城市经济发展情况：旅游城市的经济发展可能更加依赖旅游业，而旅游业的波动性较大，可能会对房产市场造成影响。2. 地段和位置：房产的地理位置和周边环境、交通等因素都会影响房产的价值。3. 房产供需关系：如果旅游城市的房产供大于求，可能会导致房价下降。4. 政策因素：政府的政策调控和规划也会对房产市场产生影响。因此，买房是否会增值和保值，需要综合考虑以上因素以及其他可能的因素，做出判断。不知道能不能帮到您。个人一些建议和意见。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。计算公式为：资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额X 100%；资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。正确计算国有资产保值增值率的关键有两点，一是合理确认期初净资产总额；二是合理确认期末净资产总额。企业开展经营，期初净资产总额代表的应该是企业在考核期内从事经营的“原始资本”，即实际从事经营的可控资本。关于指标中的期末净资产总额，它反映的应该是企业在考核期内的经营成果即所有者权益的积累。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：进项税额=买价×扣除率（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。准予抵扣的项目和扣除率的调整，由国务院决定。第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

我们每个人都希望自己所拥有的财富能够保值增值。这样我们的生活才能更有保障。才能更加幸福。因此在我们的日常生活中理财就是非常重要的一项内容。作为普通人来说，学会理财，至关重要。普通人应该知道的理财知识包括理财的目标是获利，但更要防范风险。理财要兼顾收益与流动性。以及选择理财方式的时候要避免自己不熟悉的领域。理财应该以获利为目标。但是更应该防范风险。我们理财的目标就是为了让自己的财富保值增值。因此，我们在理财的时候应该以获利为目标。这是没有问题的。但是在追求获利的同时我们也必须看到任何获利的理财方式都有一定的风险。获利越大风险就越高。因此，我们在理财时不能去关注眼前利益，而更要注意防范风险。理财时要注意兼顾好收益与流动性的问题。在我们理财的过程中投入理财的期限越长收益就会越高。但是这样做会带来一个问题那就是进行长期理财时自己的钱会投入进去而无法取出。这期间自己一旦有事就会面临缺钱的困难。因此在理财的时候我们要兼顾收益与流动性的问题。不要进行期限，过长的理财投入。选择具体的理财方式的时候，要避免自己不熟悉的领域。理财的方式多种多样，我们在进行理财的时候会有非常多的选择。但是由于不同的理财方式具有不同的具体操作方法。需要相应的熟悉程度才能掌握。因此，如果我们在自己不熟悉的领域内理财的话，就可能会出现对自己不利的情况。因此我们在理财的时候应该避免自己不熟悉的领域。这样才能使自己理财成功。以确保稳定又能让自己获得收益。希望我的回答能够帮助到你谢谢。

自古文明以来，黄金对人类来说具有特殊的实际价值和象征意义。此外，黄金还被用作交换的货币，作为价值的储存，以及作为有价值的珠宝和其他工艺品。而且黄金的光泽和金属质感、相对的稀缺性以及开采的难度，增加了人们对黄金作为有价值商品的认知。黄金为什么值钱？其实，用一句话来说，黄金的价值归根结底是一种社会建构：它之所以有价值，是因为我们都认为它在将来会有价值。首先，黄金具有无可替代性。黄金是一种独特而稀缺的天然元素，属于不可再生资源，相比其他金属，黄金在地球上储量较少，而过去二十年来，黄金供应始终保持平稳。黄金具有一系列独特的物理和化学特性，并在可用性和稀缺性之间达到了良好的平衡，使其重要地位得到了巩固。其次，黄金具有独特的双重属性。黄金作为人类最早发现并利用的金属之一，两千多年来，一直被用作一种交易工具和价值载体，并由机构投资者、个人投资者和各国中央银行持有。如今，黄金被广泛应用于投资、金饰、央行储备和科技行业，既是一种消费品，也是一项重要的投资资产。独特的双重属性使黄金在经济下行时期表现出色，在长期经济扩张时期又能充分利用经济增长的红利。再次，黄金具有货币属性。随着商品交易的兴起，黄金因其稳定、易分割、稀缺而又价值高的特点，成为了商品交换媒介的一般等价物。黄金作为交易媒介和财富计量标准有几千年的历史，在人类社会金融领域发挥着重要作用。还要重点介绍一下金本位制，即以黄金为本位币的货币制度。在金本位体系下，所有国家都将其货币的价值与一定黄金数量挂钩，或者是将他们的货币与另一国家已经与一定黄金数量挂钩的货币实行挂钩。19世纪末20世纪初，是金本位制度的鼎盛时期。各国的货币储备是黄金，国际结算也使用黄金，黄金可以自由输出与输入。即使在1971年金本位制废除后，各国央行和政府仍持有大量黄金储备，以保护国家财富和对冲经济波动。如今，黄金是全球第三大储备资产，仅次于以美元和欧元计价的资产。黄金在投资组合中的战略地位上面提到的黄金独特的双重属性也进一步巩固了黄金在投资组合中的战略地位：既能提供回报，也是有效的投资多元化工具。黄金在投资组合中可以发挥以下四种基本作用：长期回报、有效的风险分散工具、没有信用风险且表现优于法定货币的流动性资产、提高投资组合整体表现的手段。在市场波动加剧的情况下，黄金可以为投资组合提供有效的风险对冲，从更长期的角度而言，黄金可以为投资组合提供稳健的收益。回首近半个世纪，自1971年金本位制崩溃以来，美元计价的金价平均每年以11％的速度增长。在此期间，黄金的长期回报可与股票相提并论，且高于债券。过去5年、10年、15年里，黄金的表现也优于其他主要资产类别。总结：从元素的角度来看，黄金是商品和服务交换媒介的最合理选择。这种金属丰富到足以制造硬币，但又稀有到不是每个人都能生产。黄金不会腐蚀，提供了一个可持续的价值存储，人类在物理和情感上都被它吸引。社会和经济都将价值赋予黄金，从而使黄金的价值得以延续。黄金信息，可以前往巨象金业查阅。

普通人要先保值，先让自己的损失最小。一定要学会定时存款。普通人就意味着每个月手里可供理财的钱不多，首先要想着如何让钱保值。一、活期理财产品，活期存款利息几乎可以忽略不计，活期理财产品可以考虑，每家银行都有自己的活期理财产品。比如招商银行的“日日盈”系列，交通银行的“活期富”等理财产品，这些理财产品利率比活期高一些，最主要的是随时可以提现，活期里的钱不够时，理财产品里的钱可以直接付，灵活方便。四大行的活期理财产品要注意给付时间，一般四大行的活期理财产品要求9点到下午3点之间才能赎回，有些行当天可到账，有些行第二天才能到账，一定要注意时间，避免紧急情况下无法支取。二、定期存款，不要小看定期存款，这可能是你攒下第一笔金。银行的定期存款分为3个月，6个月，1年，3年，5年期。存的时间越长利息越高，不是特别推荐5年期，如果提前支取利息损失太大，具体操如下：将每个月结余的钱，存入定期，比如每月结余500元，将这500元存入银行3个月定期，第二个月再存500元3个月定期，第三个月同样存500元3个月定期。连续存3个月，这样每个月你都有500元的定期到账，如果某个月花超支了，就可以随时支取，还不会因为提前支取而损失利息。在连续存够三个月后，第四个月开始改为6个月定期存款，继续连存3个月；然后改存1年期定期，同样连存3个月。这样一年后每个月你都有500-1500元的可支取金额，也不用担心利息损失，这一年你为自己积攒了6千的备用金。三、股票，在为自己储备了一年可支配存款后，第二年可以考虑进入股票市场。只买四大行的股票，四大行股票每年大约是6个点的分红，每年分红后的1-2个月股价较低，可以择机买入，买入四大行的股票就是求稳，它一年也涨不了10%，跌也跌不到哪儿去。要的就是它的分红，而且要长期持有，才能有所收益，所用资金必须是你暂时用不上的钱，起码一年内用不上，不然要扣税。每年6月左右分红，分红后再将分红的钱择机买入，依次类推，慢慢积累。每年操作1-2次即可，不会炒股也无所谓。如果又恰逢牛市，想要博一把也行，但是切记，不要贪心，见好就收如果整体股市不明朗，就守着银行分红。还有一定记住再牛的市也不要加杠杆，资本的力量不是你能想象的。四、基金定投，基金定投也是积累原始财富的一种好方法，在银行选定一支基金，设定每月定投多少钱，变相的强制自己存钱。基金的缺点在于提现至少3个工作日，如果赶上熊市，赔钱也是正常，就看你能不能接受赔钱，熬到牛市回本获利也没问题。以上是个人的理财经验，仅供参考！

资本保值增值率大家可能都比较陌生，没怎么接触过，我们今天就来说说资本保值增值率，和深空网一起来了解一下吧。（一）资本保值增值率它是评价企业经济效益的指标之一，能够反映企业资本的运营和安全的状况，主要包括的内容有实收资本、资本公积、盈余公积等。资本保值增值率=期末所有者权益/期初所有者权益*100%；资本保值增值率=扣除客观因素后的期末所有者权益/期初所有者权益*100%；资本保值增值率=（期初所有者权益+本期利润）/期初所有者权益*100%（二）案例分析甲公司去年的净利润为5000万元，发放了现金股利300万元，负债股利700万元，去年年初时股东权益合计为12000万元，去年没有增发新股也没回购股票，那么去年的资本保值增值率为多少？A：132%B：132.5%C：133.33%D：130%解析：1、这题主要考察的是资本保值增值率知识点2、资本保值增值率=期末所有者权益/期初所有者权益*100%3、资本保值增值率=[12000+（5000—300—700）]/12000*100%=133.33%

旅游城市的房产具有吸引力，因为它们通常拥有优美的环境、独特的文化和多样的旅游资源。然而，购买旅游城市的房产是否保值和增值，取决于多个因素。在分析这个问题时，我们需要考虑以下几个关键点。首先，房产增值与否很大程度上取决于当地经济和旅游业的发展。如果一个旅游城市的经济持续增长，旅游业繁荣，那么它的房产价值通常也会随之上升。然而，如果该地区的经济和旅游业出现下滑，那么房产价格可能会下跌。因此，在购买旅游城市的房产之前，需要对当地经济和旅游业的发展前景进行充分了解。其次，房产所在地段也是影响房产增值的关键因素。一般来说，靠近旅游景点、交通便利的地段往往更具有增值潜力。此外，周边设施、公共交通、学校和医院等配套设施也会影响房产的价值。购房前，要充分了解所选地段的基础设施情况和未来发展规划。再次，房产的品质和设计也会影响其保值和增值潜力。好的设计和质量的房产，即使在市场不景气时也能保持较高的价值。购房前，需要关注房产的建筑质量、户型设计、物业管理等方面，确保所购房产具备较高的品质。最后，购房者的投资策略也会影响房产的增值潜力。如果购房者能够在适当的时机购入房产，然后在合适的时机出售，可能会获得一定的投资回报。但是，房产投资具有一定的风险，投资者需要具备一定的风险承受能力和投资知识。总之，购买旅游城市的房产是否保值和增值取决于多种因素。购房者在做决策时，需要对当地经济和旅游业的发展前景、房产所在地段、房产品质和设计以及投资策略等方面进行综合分析。只有在合适的时机买入优质的房产，才能在一定程度上实现房产的保值和增值。同时，购房者需要具备一定的风险意识，合理规划自己的投资策略。

以下是一些建议：1. 制定预算计划：制定一个详细的月度预算计划，包括必要的生活费用、储蓄和投资计划。如果你不了解自己的开支，就很难控制开支，也无法发现节省的机会。2. 储蓄：将一部分收入用于储蓄。建议至少储蓄10%的工资，以备不时之需。如果有目标，如旅行或购买房屋，可以将更多的资金用于储蓄。3. 投资：留出一部分收入用于投资，例如购买股票、基金或房地产等。投资可以使你的钱增值，并帮助实现财务自由。4. 还债：如果你有债务，应当优先考虑还清高利率的负债。一旦你还清了高利率的债务，你就可以减少付出的利息，从而有更多的自由资金进行储蓄或投资。5. 控制开支：在日常生活中，尽量减少无意义的开支。例如，购买便宜的商品、节约能源和水费、减少用车次数、优先选择公共交通等。控制开支可以为你提供更多的投资和储蓄机会。6. 不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里：分散你的投资组合，不要只投资于一种资产，降低风险。7. 学习理财知识：阅读关于理财、投资和储蓄的书籍、文章和报告，向专业人士学习理财知识。这样可以帮助你更好地规划和管理你的财务状况

黄金是一种被广泛投资的资产，在不同的投资组合中都可以发挥其独特的作用。以下是一些关于黄金投资的观点：对于一些投资者，购买黄金可能是一种避险投资，可以降低整个投资组合的风险。特别是在某些市场条件下，或者在股票和债券市场波动时，黄金通常是一种较稳健的投资。黄金也可以作为通货膨胀的对冲。因为黄金的价值有助于保持购买力，并在通胀增加时抵消一些方面的风险，可对冲了货币贬值产生的影响。黄金是国际上被广泛接受的资产，通常在全球许多交易所的商业市场中都有售卖。这也使得黄金拥有较高的流动性，投资者可以在适当的时候买卖黄金。尽管有这些优点，黄金投资也有一些潜在的风险需要被注意。例如，黄金价格受市场供求关系和其他因素的影响，的确如此，短期、不稳定的波动不容易预测。投资者也需要记住，不应将黄金产生的任何回报视为投资组合中主要的贡献，同时也需要将黄金组合到您更广泛的投资策略中。总之，黄金投资具有一些优点和风险，投资者需要认真了解自己的投资风险承受能力来评估相应的投资策略。

资产保值增值率的计算公式如下：国有资本保值增值率=扣除客观因素影响后的期末国有资本 /期初国有资本*100%企业国有资本保值增值结果分为以下三种情况：（一）企业国有资本保值增值率大于100%，国有资本实现增值；（二）企业国有资本保值增值率等于100%，国有资本为保值；（三）企业国有资本保值增值率小于100%，国有资本为减值。国有资产又称国家所有者权益，包括四个方面内容，可以用一个公式表示：国有资产(国家所有者权益)=国家资本金+资本公积金+盈余公积金、公益金+未分配利润。国有资产保值，是指企业在考核期内，期末国家所有者权益等于期初国家所有者权益;国有资产增值，指企业在考核期内，期末国家所有者权益大于期初国家所有者权益。公式：国有资产保值增值率(%)=期末国家所有者权益 / 期初国家所有者权益×100%国有资产保值增值率等于100%为国有资产保值，笥?00%为国有资产增值。考核国有资产保值增值，有利于保障国家所有者权益，避免国有资产的流失。

国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%，国有资产保值增值率是企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益和考核期初所有者权益之间的比率。一、国有资产保值增值是什么意思？国有资产保值增值是企业在经营的过程中不断创造利润和效益，通过经营利润增加企业净资产，并保持和增加国有资产的价值。二、国有资产保值增值率具体理解国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%。如果国有资产保值增值率为100%，表明国有资本保值；若国有资本保值增值率大于100%，代表国有资本增值；如果国有资本保值增值率小于100%，表示国有资本减值。三、国有资产保值增值率的客观因素有哪些？1、在考核期内因国家专项拨款及各项建设基金增加的资本公积金；2、考核期内因国家对企业的各种投资增加的资本金；3、考核期内企业由于国家对其实行先征收后返还办法增加的资本金或资本公积金；

资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标.资产保值是指保持保证原有的价值．资产增值是指在保持保证原有的价值的基础上又有新的价值增加．如固定资产保值包括两个方面的涵义：其一是为补偿固定资产磨损价值而提取的折旧额。要能保证原有固走资产使用价值的更新，而不致于因为通货膨胀而发生贬值；其二是在固定资产运行过程中，从两个不同时点进行观察，其资产净值能维持原有的规模，而不发生资产流失和资不抵债。资产增值是一个相对概念，即从一定的时间区域来观察，某一时点的资产市场重估价值与报告期某一时点的资产按市场价格的重估价值相比较，在这两个不同时点上，按同一价格估价的资产值，若后者大干前者，即为资产价值的增值额。由此可见，考核国有固定资产保值增值，包涵着三个方面的问题：一是通货膨胀条件下折旧额的计算问题；二是按市场价格对于资产价值的重新估算的问题；三是资产增值与增值率计算问题。

国有资本保值增值率=（扣除客观因素影响后的期末国有资本÷期初国有资本）×100%。资产保值增值率=100%，资本保值；资本保值增值率大于100%，资本增值，反之资本减值。国有资本保值增值率可以反映企业国有资本的运营效益与安全状况，对国有资本保值增值进行考核有利于维护国家所有者权益，避免国有资产流失。拓展资料：假如在一个企业里的资本金有国有企业入股，也有自然人入股，这个企业就叫国有企业和自然人合资的企业。那么作为国有企业投资入股就叫国有法人资本。收益指注册的国有资本分享的企业税后利润以及国家法律、行政法规规定的其他国有资本收益。经营收益国有资本经营收益是指国有资本经营、转让、清算等形成的财政预算收入，包括国有企业、国有独资公司依法上缴的税后净利润，国有控股、参股企业分配的国有股利以及企业国有产权转让收入和企业清算净收益中国家所得的部分，是政府非税收入的重要组成部分。按照现行企业利润分配体制，除个别企业以外，国有企业目前仍暂不向国家上交利润，企业的国有产权处置收益主要由国有企业按规定自行支配使用。2006年初，财政部启动了《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》的起草工作，国资委主导编制央企国有资本经营预算的想法未能实现。此次国务院发布的《意见》中规定：“国有资本经营预算收入由财政部门、国有资产监管机构收取、组织上交。企业按规定应上交的国有资本收益，应及时、足额直接上交财政。国有资本经营预算资金支出，由企业在经批准的预算范围内提出申请，报经财政部门审核后，按照财政国库管理制度的有关规定，直接拨付使用单位。”这意味着国资委对国有资本经营预算取得部分支配权的愿望再次落空。“任何政府部门都不可能比企业更了解投资、分配的需求。”财政部相关负责人对《财经》记者说。“钱一旦收上来怎么用，会引发一系列新的矛盾和带来新的挑战。”上述人士称，“首先，政策的行为目标要非常清楚，而目前没有任何法定依据。以前的目标是解决国企历史问题，现在能不能支持比如石油公司境外收购？其次，战略规划也很复杂，我们初步规划是用于国有资本结构调整，既有退出亦有对新兴产业的投入等。”

1. 建立紧急储蓄基金：应该在银行或其他金融机构中建立一个储蓄账户，用于应急情况，例如失业或意外支出。2. 确定预算：制定一个每月的预算，将收入和支出列出来，以便更好地管理资金。3. 做好财务规划：不要只关注眼前的消费，应该考虑未来的财务需求，例如退休金、子女教育基金等。4. 借贷时谨慎：如果需要借贷，应该确保只借贷必要的金额，并在还款期限内还清借款。5. 深入了解投资：在投资之前，应该仔细研究相关知识，了解不同的投资方式和风险。6. 避免过度消费：不要为了短暂的享乐而放弃长期的财务健康，应该避免过度消费和不必要的花费。7. 保险是必要的：购买医疗保险、车辆保险和房屋保险等能够帮助人们在意外事件发生时减轻财务压力。8. 将资金分散投资：不要把所有资金都投入同一种投资方式，应该将资金分散投资以减少风险。

资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益)x100%。资本保值增值结果的分析指标为资本积累率，净资产收益率，总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中，资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值，若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。初级会计职称考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。移动端题库：http://m.hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuorenPC端题库：http://hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuoren

在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。

首先，来路不明的黄金是不能要的。很多非正规渠道的黄金是不能购买的，容易上当受骗，更别听信那些野摊子上的人，说得天花乱坠，从哪里得到的金元宝，又从哪里继承的老物件，这些东西真是很多都是陷阱，十有八九都是坑。一旦轻信投资了，很可能血本无归。再有就是黄金首饰并不能真正保值。有人认为到大型商场里去购买黄金首饰，肯定错不了，明码标价，而且有着证书和克数，这还能差了吗？但是黄金首饰的价格，包括了加工的费用，工艺费的比率是比较多的，不能单纯都算作是黄金的价格，所以假设需要出手时，这些个黄金首饰的价格，是无法和当初购买的价格相比的。这就是有些人购买了比较多的黄金首饰后，反而还赔钱了。金饰品只能作为喜爱的物件佩戴和欣赏，或者说能够在一定程度上保值，毕竟还有一定数量的黄金在，有着基础价格。但是想要凭借金首饰保值和增值，可能性是很低的。如果想要放心买黄金，具有保值的功能，不妨留意关注一下金条产品。适合普通人的金条，有的克数很小，总价不高，比如5克的小金条，任何一个人都能买得了。而且分期分批地购买，既是储蓄也是一种很好的投资习惯，积少成多攒上几年，真能有一笔不错的储蓄额度了。如果手头宽裕可以购买克数稍微大些的，10克或者20克的金条，这些都适合作为投资和储值来进行理财。作为黄金协会会员单位的菜百股份，就是专门发行金条和黄金首饰的名牌企业，在国内很有知名度，而且它的优势很明显，购买菜百的金条，一年365天都能随时变现，流程很简便同时又非常正规。而且有专门的值班客服讲解，在线咨询金价也非常方便。在国内的几十个实体店中，都能进行黄金的出售和变现，对于很多做黄金投资的人来说，这是比银行的定期还要方便，用钱时就能拿出点金条来变现。

买房到底会保值还是增值，这一问题一直备受关注。首先，我们来看保值方面。对于一些热门的旅游城市，由于其得天独厚的自然资源和独特的文化底蕴，房产价格相对较高，但是随着旅游业的不断发展，这些城市的房价也趋于稳定。此外，这些城市还具有较高的人口流动性，对于房屋出租和转手出售也有着良好的市场需求，因此在这些城市购房，不仅能够保值，还能获得稳定的租金收益。然而，对于另一些旅游城市而言，房产价格并不高，但是随着旅游业的发展，这些城市的房产市场逐渐活跃，房产价格也随之上涨。比如，像云南大理、贵州黄果树瀑布等旅游城市，近年来的发展势头十分迅猛，房价涨幅也非常明显。因此，在这些城市购房，能够获得不菲的投资回报。综上所述，不同的旅游城市对于购房者而言，所获得的回报也不尽相同。在购房前，应根据城市的经济发展状况、旅游资源、房产市场等多方面因素进行综合考虑，以获得更好的投资效益。如果你正考虑在旅游城市购房，不妨多了解一下当地的房产市场。

有钱不一定幸福，没钱却难以幸福。让自己口袋里的钱跑过CPI是一件技术活。且看理财师教我们如何才能让钱轻松保值增值。 第一，投资银行短期理财产品。 在目前的大背景下，对于偏好银行存款的投资者来说，除非特殊情况或不在乎利率波动，否则，定期存款最好不要选择三年以上的。 存款期限不宜超过半年，可以三个月为周期办理自动转存。这样，一旦央行在最近三个月内加息，可及时分享加息带来的收益。 对于有定存偏好的市民，理财师则建议，可以通过短期银行理财产品投资获得更高的收益， 目前，各家银行都有稳健型的理财产品，有不同的投资周期，能全面满足投资者不同的流动性需求。 第二，过了临界点，转存无意义。 每次央行加息到银行办理转存业务的人数都会骤升，然而转存是否真的能够获取更高收益？理财师表示，储蓄搬家与转存都需要谨慎，转存是否划算要依照定期存款的期限和已存天数来定。以一年期定期存款为例，若存款已存了34天，将钱取出再转存，之前34天的利息要按活期来算。这样，所获得的收益并不比损失的利息多，还不如不转存。 理财师建议，应该事先考虑到自己的实际情况，再决定是否需要转存。 总结起来就是，定存不宜超半年，转存算好临界点。 第三，资产合理配置是关键。 为了应对居高不下的CPI以及通胀压力，理财师认为，通过理财产品，进行资产配置，才是普通投资者战胜通胀，使资产保值增值的关键途径。 考虑到复利变化的影响，投资者应该尽量选择期限短、流动性强的理财工具，回避利益变化造成的理财损失。 对于保守性的投资者。理财师建议应以储蓄及稳健型理财产品为主，风险型理财产品为辅。风险承受能力较强的人士可适当调高风险型产品比重，比如，可以增加一些能对股票、债券进行灵活配置的混合型基金、阳光私募基金。当然，此类人士也可以直接参与证券市场、商品市场的投资。 2011年，风险资产依旧被看好，适当配置风险资产，对于提高投资年化收益至关重要。

资本保值增值率是财政部制定的评价企业经济效益的十大指标之一，资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况。资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x100%。或资本保值增值率=扣除客观因素后的期末所有者权益÷期初所有者权益x100%。资本保值增值率是指企业本年末所有者权益扣除客观增减因素后同年初所有者权益的比率。该指标表示企业当年资本在企业自身的努力下的实际增减变动情况，是评价企业财务效益状况的辅助指标。反映了投资者投入企业资本的保全性和增长性，该指标越高，表明企业的资本保全状况越好，所有者权益增长越快，债权人的债务越有保障，企业发展后劲越强。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

想要保证自己的投资可以做到保值增值，首要要素就是做好风控管理。虽然现在理财顾问最爱强调的就是“鸡蛋不要放在一个篮子”，但是投资大师巴菲特说他讨厌分散投资，喜欢集中资金在一件事上使劲买买买。那这说明巴菲特也不懂风控吗？当然不是。正确的风控核心是风险控制与管理。之所以风险可以变得可控、可管理，是因为你足够了解其中可能出现的问题，并且有足够多的应对措施。所以想要使自己的投资保值增值，首先要确保你足够明白你所投资的各类项目以及产品，也就是说，只做能力圈范围内的投资。这样一说，大家可能会犯难：我又不是专业的投资人士，我怎么可能做到对自己的每一项投资都了如指掌呢？其实很简单，那就是专业的事，交给专业的人。最简单的一个方式就是选择优秀的基金经理，长期跟踪并且定投优秀基金经理的基金产品。如何选择优秀的基金经理呢？只要解决以下几个问题即可：1他是否有足够多的从业经验？2是否管理过较大的资产？3历史上出现系统性风险的时候，他旗下管理的基金最大回撤有多少？4他擅长的投资领域是什么？只要解决了以上四个问题，我们就可以大致判断出一个经理人是否足够优秀。如果他从业经验丰富，管理的资产规模较大，而在出现系统性风险的时候回撤较小，说明他风险管控能力很强，而如果他能长期坚持在一个领域投资，结果业绩还不错，说明他对该领域有较为深刻的认识，我们购买他的基金产品，大可放心。而到底应该何时介入这样的基金产品，保证我们不会买在高点，又能确保一个中长期相对稳定的投资收益呢？答案就是基金定投。我们可以按月定时定点的买入基金，摊薄自己的成本。在90%的大概率下，优秀基金1到3年期都会带来至少10%以上的年化回报。更多财富管理资讯请关注微信公众号：Krissy的成长日记。

资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益)x100%。资本保值增值结果的分析指标为资本积累率，净资产收益率，总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中，资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值，若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。初级会计职称考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。移动端题库：http://m.hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuorenPC端题库：http://hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuoren

除了理财产品以外，还有很多物品可以买来保值，包括：1. 金银珠宝：历来以来是人们用来保值和增值的一种方式，但需要注意真假和收藏价值。2. 艺术品：古董和艺术品也可以作为保值的选择，但需要专业人士的鉴定和保管。3. 不动产：房地产是一种保值的选择，但需要考虑市场条件和资金。4. 稀有物品：像名画、邮票、纪念币、古董车等稀有物品也可以作为保值的选择，但需要考虑市场需求和品相。需要注意的是，每种商品的保值能力都有差别，投资需谨慎，最好有专业的咨询和评估。

一、引言 如何防止国有资产流失和促使国有资产保值增值是目前我国深化经济体制改革进程中的一个巫待解决的间皿.如何建立国有资产保值增值的考核指标体系是当前我国国有资产管理中的一个关键问题。本文试图对这一间题展开探讨。 在本文的分析中,有两个假设条件:第一,暂不考虑资金的时间价值.第二,哲不考虑物价变动因素的影响。二、国有资产的含义及其组成 目前,关于国有资产的含义,主要有两种观点:一种是认为国有资产仅指企业资产负债表里所有者权益中属于国家的部分,或称为国家所有者权益。如国家国有资产管理局等三部于1994年12月31日预布的《国有资产保值增值考核试行办法》.另一种是认为国有资产除了国家所有者权益外,还包括由国家资本金所获得的收益.我们比较赞同后一种观点,主要签于下列两个原因:其一,由国家资本金所获得的收益本身就是国有资产增值的一部分,这是国家已认可的,其二,将国家所有者权益和国家资本金的收益综合起来考核国有资产的保值增值,则更为全面和系统。因为有关统计资料表明,国有资产收益的流失是国有资产流失的一个重要方面.因此,所谓国有资产,是指国家对国有企业的各种形式的投资以及投资收益形成的,或者依法认

买房就是硬道理

第一步：理财是一个长期过程，需要时间和耐心。建议投资者把握住市场大趋势， 将一部分资金进行中长期投资，树立起“理财不是投机”的理念。 第二步：树立风险意识，投资是有风险的，高回报的产品也对应着高风险。从理 财的角度来看，人的一生可以分为不同的阶段。因此，我们需要确定自己阶段性的生活与投资目标，时刻审视自己的资产分配状况及风险承受能力，不断调整资产配置、选择相应的投资品种与投资比例。 第三步：保险是一种重要的财务保障手段，是家庭理财的重要组成部分。保险的功能是当发生事故时仍能有一笔金钱或收益可弥补缺口，降低人生旅程中意料之外收支失衡时产生的冲击。 第四步：针对理财目标合理配置资产。要将生活保障与投资增值目标合理分开。投资增值是一种长期行为，目的是使生活质量更高，不要因为投资而降低目前的生活质量。 第五步：要多学习理财知识，多同专业理财人员交流，增加分辨能力和投资能力。每天多看财经报纸，看理财书籍，听理财讲座或者电视，逐步增加理财知识。 第六步：要多记账，内容包括资产负债表和现金收入支出表，做到收支有数。可以对照去年和今年的账，看看有什么钱是该花的，有什么钱是不该花的。根据记账的结果做到有的放矢，做出有计划、合理的理财目标和理财规划。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率，计算公式为：考核期未扣除客观因素后的所有者权益国有资产保值增值率=-----------------------------------------*100%考核期初所有者权益

1、总的来说，购买翡翠需要谨慎，但如果选择正确并合理保存，仍然可以保值和增值。2、其次，要看翡翠手镯的种水。一款种水色俱佳的翡翠手镯能卖上几十万，并且极具收藏价值，这样的翡翠手镯是非常值得收藏保值的。相反，那些质地不好，水头不足的翡翠，即使雕工再完美，也改变不了廉价的命运。3、翡翠，能不能保值，升值，取决于三个方面：1，品质必须上佳。你有我有的大路货，因为平普，泛滥，是不具有保值升值潜力的。2，价格必须合理。保值升值潜力大小，取决于入手价格，要多比多看慢下手，在合理价格入手。4、但能达到顶级翡翠相当之稀少，再加上翡翠原矿的日益枯竭，顶级翡翠的价值将与日剧增，做到保值乃至增值毫无问题。但另一方面：中低档翡翠由于处于翡翠里的低端，数量非常大，品质很一般，目前市场还在降价，更不要谈保值了。5、翡翠的级别高，有自然增值功能就具有保值的可能。当然，如果你希望买翡翠起保值的作用，务必买大颗粒的，尤其是1克以上，色度和翠性也较高的。毕竟碎玉太多，充其量只有装饰作用。

资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）×100%。根据查询会计网显示，资本保值增值率计算公式：资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）×100%。资本保值若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。

我们每个人都希望自己所拥有的财富能够保值增，这样我们的生活才能更有保障，才能更加幸福。因此在我们的日常生活中，理财就是非常重要的一项内容。作为普通人来说，学会理财至关重要。具体来说，理普通人应该知道的理财支持包括理财的目标就是获得获利但更要有防范风险、理财要兼顾收益与流动性，以及选择理财方式的时候要避免自己不熟悉的领域这三个方面。一、理财应该以获利为目标，但是更应该放防风险。我们理财的目标，就是为了让自己的财富保值增值。因此我们在理财的时候应该以获利为目标，这是没有问题的。但是，在追求获利的同时，我们也应该我们也必须看到任何获利的理财方式都是有一定风险，获利越大、风险就越高。因此我们在理财时不能只去关注眼前利益，而更要注意防范风险。二、理财时要注意兼顾好收益与流动性的问题。在我们理财的过程中，投入理财的期限越长，收益就会越高。但是，这样做会带来一个问题，那就是进行长期理财时自己的钱会被投入进去而无法取出，这期间一自己一旦有事，就会面临缺钱的困境。因此在理财的时候，我们要兼顾收益与流动性的问题，不要长期限过长的理财投入。三、选择具体的理财方式，要避免以自己不熟悉的领域。理财的方式多种多样，我们在进行理财的时候会有非常的多的选择。但是，由于不同的理财方式具有不同的具体操作方法，需要相应的熟悉程度才能掌握，因此如果我们在自己不熟悉的领域内理财的话，就可能会出现自己不利的情况。因此我们在理财的时候应该避免自己不熟悉的领域，这样才能使自己理财成功，既确保稳定又能让自己获得收益。

除了理财产品，还有以下一些物品可以作为一种保值或升值的投资方式：1.艺术品：一些经典艺术品和珍品经常被认为是一种升值的投资，例如画作、雕塑、古董家具和玉石。这些物品通常会随着时间的推移而增值，尤其是当它们被认为是具有历史或文化价值的物品时。2.珠宝和宝石：珠宝和宝石也可以作为一种保值投资。类似于艺术品，一些历史悠久的珠宝和宝石以及罕见的宝石，通常会因其稀缺性而增值。3.货币：部分货币也可以被认为是一种保值的投资。例如，如果你以美元购买了欧元，而欧元的汇率升值，那么你的投资也会相应地增值。注意，这需要对货币市场有一定的理解和经验。4.奢侈品：像名牌手表、包等奢侈品也有可能会升值或者保值。但这类投资有较大的不确定性和风险，因为品牌热度波动和模仿困扰等诸多因素可能导致其价值变动。因此，在投资奢侈品时需要进行全面的研究和市场分析。

房地产的保值增值解释如下：一般来说,豆腐牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间之后价值会完全丧失；计算机、电视机之类的高科技产品，随着更加高技术的出现，价值会大大降低。但是房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以保持，甚至随着时间的推价值会自然增加，即自然增值。 引起房地产价格上升的原因主要有4个房面：（1）对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加新设备，改进物业管理。（2）通货膨胀；（3）需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加（4）外部经济，如交通条件或周围环境改善。其中（2）为保值（3）才是真正的房地产自然增值。 房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动，房地产本身的功能变得落后、周围环境恶习化使房地产价值下降，甚至过度投机、房地产泡沫破灭后出现的房地产大幅度贬值。

法律分析：国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。计算公式为：资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额X 100%；资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。正确计算国有资产保值增值率的关键有两点，一是合理确认期初净资产总额；二是合理确认期末净资产总额。企业开展经营，期初净资产总额代表的应该是企业在考核期内从事经营的“原始资本”，即实际从事经营的可控资本。关于指标中的期末净资产总额，它反映的应该是企业在考核期内的经营成果即所有者权益的积累。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：进项税额=买价×扣除率（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。准予抵扣的项目和扣除率的调整，由国务院决定。第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

国有资产又称国家所有者权益，包括四个方面内容，可以用一个公式表示：国有资产（国家所有者权益）＝国家资本金＋资本公积金＋盈余公积金、公益金＋未分配利润。国有资产保值，是指企业在考核期内，期末国家所有者权益等于期初国家所有者权益；国有资产增值，指企业在考核期内，期末国家所有者权益大于期初国家所有者权益。公式：国有资产保值增值率（%）＝期末国家所有者权益 / 期初国家所有者权益×100%国有资产保值增值率等于100%为国有资产保值，笥?00%为国有资产增值。考核国有资产保值增值，有利于保障国家所有者权益，避免国有资产的流失。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。计算公式资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额X 100%资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。扩展资料：计算国有资产保值增值率剔除因素：在计算期末净资产总额时，有些因素通常需要剔除。应剔除的因素主要包括以下几项：1、因投资者对企业的投资增加的资本金；2、因国家专项拨款、各项建设基金增加的资本公积；3、由于国家对企业实行先征税后返还办法增加的资本金或资本公积金；4、按规定进行资产评估，评估增值或减值所造成的所有者权益的变动；5、企业接受捐赠增加的资本公积；6、其它非正常性变动造成的所有者权益的变动。参考资料来源：百度百科-国有资产保值增值率

11月26日，首份养老金投资年报出炉 。这份《全国社会保障基金理事会基本养老保险基金受托运营年度报告》披露，2017年，基本养老保险基金投资收益额87.83亿元，投资收益率5.23%。养老金入市一度引起争议，“只能赚不能赔”是舆论热议的焦点，甚至一度成为养老金投资的“紧箍咒”。在各方瞩目之下，2017年的养老金投资效果还不错。不过，接下来能否保持这样的收益？养老金入市后首次公布投资年报2015年8月23日，国务院印发《基本养老保险基金投资管理办法》，其中明确，全面推进基本养老保险基金市场化、多元化和专业化投资运营。自此，养老金正式开启入市投资的进程。能不能赚钱？能赚多少钱？成为社会各方热议的焦点。好在，从这份首次公布的养老金投资年报来看，收益还是很不错的。年报显示，截至2017年末，社保基金会已先后与广西、北京、河南、云南、湖北、上海、陕西、安徽、山西9个省(区、市)签署基本养老保险基金委托投资合同，合同总金额4300亿元，委托期限均为5年，均采取承诺保底收益合同版本，实际到账资金 2731.5亿元。2017年，基本养老保险基金投资收益额87.83亿元，投资收益率5.23%。其中：已实现收益额76.42亿元(已实现收益率4.55%)，交易类资产公允价值变动额11.41亿元。基本养老保险基金自2016年12月受托运营以来，累计投资收益额88.19亿元(其中：2016年投资收益额0.36亿元)。养老金是如何赚钱的？有媒体评论认为，养老金是民众的养老钱、救命钱、保命钱，用这样的钱去投资，应该慎之又慎，来不得半点马虎。稳定、安全是养老金投资的首要法则，也是最起码的底线。关于这一点，《基本养老保险基金投资管理办法》也为养老金入市设定了一条“红线”：投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。那么，2017年来，养老金是怎么实现赚钱的？全国社会保障基金理事会表示，社保基金会采取直接投资与委托投资相结合的方式开展投资运作。直接投资由社保基金会直接管理运作，主要包括银行存款和股权投资。委托投资由社保基金会委托投资管理人管理运作，主要包括境内股票、债券、养老金产品、上市流通的证券投资基金，以及股指期货、国债期货等。报告显示，2017年末，基本养老保险基金资产总额3155.19亿元。其中：直接投资资产934.69亿元，占基本养老保险基金资产总额的29.62%；委托投资资产2220.50亿元，占基本养老保险基金资产总额的70.38%。全国社会保障基金理事会表示，初步构建投资产品体系。股票投资更加注重安全稳健，有效地把握市场风格机会。加大对重大投资项目合规风险监控，主动识别、有效化解合规风险。此外，制定和实施了基本养老保险基金战略资产配置计划和战术资产配置计划。股票配置上严格控制建仓点位，在市场低位逐步增加投资；固定收益配置上精准把握抓住利率处于高位的机会，加大配置力度，为全年取得稳定较好的收益奠定了基础。“稳”字当头 养老金入市值得期待养老金入市对于中国来说还属于新事物。此次公布的年报，一定程度上起到了“定心丸”的作用。今年全国两会期间，一些委员和专家就建议，应完善养老保险体系，加大税收优惠力度，鼓励长线资金进入资本市场。全国政协委员、中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文认为，作为长线资金入市的养老金，不仅可以成为资本市场的“稳定器”，也可以通过长线投资获得相对更好的投资回报，从而实现养老金保值增值与资本市场稳定之间的双赢。而此次年报出炉后，全国社保基金理事会相关负责人对媒体公开解读基本养老保险基金目前的投资策略时表示，社保基金会坚持长期投资、价值投资和责任投资的理念，按照审慎投资、安全至上、控制风险、提高收益的方针进行投资运营管理，确保基金安全，实现保值增值。同时，这位负责人还介绍，社保基金会积极推进内部控制体系建设。成立内部控制委员会，扎实推进组织机构、控制方法和业务链条三维立体的内部控制体系建设。研究制定了内部控制基本制度和基础性业务制度等规范性文件，研究建立内部控制执行体系，完善内控风险报告、考评、检查和问责机制。开展内控检查和内部审计，及时发现风险隐患及问题，切实堵塞漏洞、防范风险。可以预见，“稳”字当头的养老金投资在未来会发挥越来越大的作用。

资本保值增值率计算公式是：资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）x100%资本保值增值率是财政部制定的评价企业经济效益的指标，资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x100%。所有者权益由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润构成，四个项目中任何一个变动都将引起所有者权益总额的变动，至少有两种情形并不反映直正意义的资本保值增值。1、本期投资者追加投资，使企业的实收资本增加，还可能产生资本溢价、资本折算差额，从而引起资本公积变动。2、本期接受外来捐赠、资产评估增值导致资本公积增加。资本保值增值率是指企业本年末所有者权益扣除客观增减因素后同年初所有者权益的比率。该指标表示企业当年资本在企业自身的努力下的实际增减变动情况，是评价企业财务效益状况的辅助指标。反映了投资者投入企业资本的保全性和增长性，该指标越高，表明企业的资本保全状况越好，所有者权益增长越快，债权人的债务越有保障，企业发展后劲越强。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。正确计算国有资产保值增值率的关键有两点一是合理确认期初净资产总额；二是合理确认期末净资产总额。资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额* 100%；资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。【扩展资料】认期初净资产总额；正确计算国有资产保值增值率的关键有两点，一是合理确认期初净资产总额;二是合理确认期末净资产总额。(一)合理确认期初净资产总额企业开展经营，期初净资产总额代表的应该是企业在考核期内从事经营的"原始资本"，即实际从事经营的可控资本。例1题中，乙企业在考核期内的"原始资本"，即期初净资产总额应为上年度利润分配后的净资产总额，虽然乙企业2000年末净资产为100万元，但其中10万元在2001年初即分配给投资者，这10万元并未参与企业2001年的运营，实际参与2001年运营的资本只有90万元。因而在计算资本保值增值率时，乙企业2001年期初净资产总额应为90万元，同理，丙企业2001年期初净资产总额应为85万元。(二)合理确认期末净资产总额关于指标中的期末净资产总额，它反映的应该是企业在考核期内的经营成果即所有者权益的积累。例l题中乙企业在考核期内的经营成果应反映在本年度利润分配前，如果将利润分配后的净资产总额作为考核指标，实际上抹煞了乙企业经营者的经营业绩，因为分配给投资者的红利也是乙企业2001年度的经营成果，将它剔除在外不考虑，显然是不合理的，也是不公正的，无疑会打击经营者的积极性。因而在计算资产保值增值率时，乙企业2001年期末净资产总额应为I10万元。同理，丙企业2001年期末净资产总额应为95万元。

国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%，国有资产保值增值率是企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益和考核期初所有者权益之间的比率。一、国有资产保值增值是什么意思？国有资产保值增值是企业在经营的过程中不断创造利润和效益，通过经营利润增加企业净资产，并保持和增加国有资产的价值。二、国有资产保值增值率具体理解国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%。如果国有资产保值增值率为100%，表明国有资本保值；若国有资本保值增值率大于100%，代表国有资本增值；如果国有资本保值增值率小于100%，表示国有资本减值。三、国有资产保值增值率的客观因素有哪些？1、在考核期内因国家专项拨款及各项建设基金增加的资本公积金；2、考核期内因国家对企业的各种投资增加的资本金；3、考核期内企业由于国家对其实行先征收后返还办法增加的资本金或资本公积金；4、在考核期内企业按国家规定进行清产核资增加或减少的所有者权益；5、在考核期内企业按国家规定进行资产重估、评估增加或减少的资本公积金；6、在考核期内企业接受捐赠增加的资本公积金；7、在考核期内国有资产管理部门确认的其他增加或减少所有者权益的因素。四、国有资产如何保值增值？1、强化国有资产的监督管理，可以确保国有资产保值增值，建立并完善规章制度，做到依法规范管理；2、完善会计操作规则和监督制度，明确会计委派职责，且委派会计要严格执行会计法规与制度，及时、全面和准确组织会计核算；3、理顺产权关系，明确产权责任，按国家所有、分级管理、分工监督与委托营运的原则，做好职责范围内的工作；4、国有资产证券化模式运作，国有资产证券化是对国有资产的进一步优化配置，可以在不增加国有企业负债或资产的前提下实现融资计划，确保国有资产保值增值；5、强化国家对中介市场的监管，对国有资产实现准确评估，政府加强国有资产评估工作，遵循未来收益原则、贡献原则、市场原则、替代原则以及外在性原则。法律依据关于印发《国有资本保值增值结果计算与确认办法》的通知第七条 国有资本保值增值率反映了企业国有资本的运营效益与安全状况，其计算公式为：国有资本保值增值率 = （年末国家所有者权益÷年初国家所有者权益）× 100%第八条 国有资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及国有资本保值增值实际完成情况进行分析和验证。其中：资本积累率 = （本年所有者权益增长额÷年初所有者权 益）× 100%净资产收益率 = （净利润÷平均净资产）× 100%总资产报酬率 =[ （利润总额 + 利息支出）÷平均资产总额 ] × 100%不良资产比率 = （年末不良资产总额÷年末资产总额）× 100%

通货膨胀是指在货币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，导致货币贬值，物价持续而普遍地上涨现象。在通货膨胀下，居民的钱越来越不值钱，居民可以通过以下途径来使资金保值增值。1、购买股票股票虽然风险较大，但是其收益性也较大，在通货膨胀下，居民可以选择购买一些蓝筹股、白马股，来抵御通货膨胀，从长期来看，其回报率还是比较可观的，在一定程度上可以使资金保值增值。2、购买房子房子属于一种不动资产，同时是居民生活中必须品之一，具有一定的升值空间。3、购买基金基金其收益在银行存款与股票之间，但是其风险性小于股票，在通货膨胀下，对于一些稳健的投资者来说，购买基金进行保值增值是一个不错的选择。4、购买黄金黄金作为一种硬通货，具有贮藏的功能，同时，黄金储备一向被央行用作防范国内通胀、调节市场的重要手段，对于普通投资者，在通货膨胀的情况下，购买黄金可以达到增值保值的目的。

一、正面回答资产保值增值率，是使用年末所有者权益、年初所有者权益表示的企业运营参数，分析参数分析包括资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率，反应了企业资本的运营效益与安全状况。二、分析详情资产保值增值率计算公式为资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100%资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中：资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。三、资产保值增值的意义真正意义的资本保值增值与本期筹资和其他事项无关，与本期利润分配也无关，而是取决于当期实现的经济效益，即净利润。因此，资本保值增值指标应从损益表出发，以净利润为核心。资本保值增值率指标：资本保值增值率=（期初所有者权益+本期利润）/期初所有者权益*100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值。若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。

在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。