保值增值

在过去几个月里，黄金价格出现了不小的涨幅，这其中应该就有全球央行的不小功劳。根据世界黄金协会的报告显示，过去一年里全球央行净购买黄金量达到了1000多吨，创55年新高。包括我国央行在内，同业也在增持黄金。那么，对于普通人来说，黄金是不是一个好的投资选择呢？黄金适合普通人买吗？对于普通人来说，如果买黄金是为了投资，并不太适合购买实物黄金，原因有以下几个。首先，就是实物黄金的价格通常比较高。一般来买实物黄金，主要的渠道就是银行和金店，但不管是银行还是金店的实物黄金，价格一般都会高于现货市场的价格。因为银行和金店的黄金价格，是包含了加工、销售等成本和利润在里面的。其次，就是实物黄金的流动性比较差。实物黄金想要买很容易，但想要卖掉就不是那么容易了。因为想要把黄金卖掉，要么就是卖给其他人，要么就是让银行和金店回收。卖给其他人，客户得自己找，若不是刚好碰到有想买黄金的人，显然不会很好找。而让银行或金店回收，愿不愿意回收都是一个问题，就算是愿意回收，可能也只会给一个折扣价格，想要按市价卖出去应该很难。再次，就是实物黄金的含金量真假难辨。实物黄金一般都会标明含金量是多少，含金量越高的价格也越高。可对于普通人来说，很难去验证实物黄金含金量的真实性，就算买到“假”黄金也不知道。最后，就是买实物黄金，可能需要投入的资金比较多。一根标准的金条，重量为116.64克，每克黄金就算按照400元来计算，买一根金条也需要4万多元。另外，买实物黄金，保管也不是很方便，还得担心遗失的问题。总之，实物黄金并不是太适合普通人作为投资来购买。当然，以上问题都可以忽视的人除外。虽然实物黄金不适合普通人用于投资，但想要投资黄金，也不一定非要买实物黄金，还是有其他黄金产品可选的。哪些黄金产品更适合普通人买？一个就是纸黄金。纸黄金是一种账面上的黄金，买了纸黄金只会记录在自己的账户上，不能提取实物。而纸黄金的价格跟现货市场的黄金价格走势一致，只要涨了，卖出后就能赚钱。相比实物环境来说，纸黄金的买卖都比较容易，而且买卖成本也比较低，如果仅用于投资，更适合普通人买。另一个就是交易所里的黄金品种。交易所里的黄金品种主要有两种，即黄金现货和黄金期货。在我国，正规交易所的黄金品种只有上海黄金交易所和上海期货交易所才有，分别是黄金现货和黄金期货。还有一个就是黄金理财产品。黄金理财产品是以黄金为投资对象的理财产品，其收益的高低跟黄金价格的涨跌挂钩，买它们跟直接买黄金差不多，比如黄金ETF。当然，这几种黄金产品虽然比实物黄金更适合普通人买，但也并不适合所有买，因为都是有一定风险的。

按照人民币汇改时8．11的汇率计算，汇改以来人民币累计升值幅度已接近6．32％。面对人民币将继续升值的长期预期，对于持有美元等外汇的广大居民而言，不得不为手中的外币做一个长期的保值增值理财计划。四种外汇理财方式适合居民的外汇投资理财方式主要有以下四种方式：定期外币储蓄。这是目前投资者最普遍选择的方式。它风险低，收益稳定，具有一定的流动性和收益性。而它与人民币储蓄不同，由于外汇之间可以自由兑换，不同的外币储蓄利率不一样，汇率又时刻在变化，所以有选择哪种外币进行储蓄的优势。外汇理财产品。相对国际市场利率，国内的美元存款利率仍然很低，但外汇理财产品的收益率能随国际市场利率的上升而稳定上升。另外，如今国内很多外汇理财产品大都期限较短，又能保持较高的收益率，投资者在稳定获利的同时还能保持资金一定的流动性。目前，许多银行都推出了类似的产品，投资者可以根据自己的偏好选择，不需要外汇专家的帮助。期权型存款（含与汇率挂钩的外币存款）。期权型存款的年收益率通常能达到10%左右，如果对汇率变化趋势的判断基本准确，操作时机恰当，是一种期限短、收益高且风险有限的理想外汇投资方式，但需要外汇专家帮助理财。外汇汇率投资。汇率上下波动均可获利，目前，国内很多银行都推出了外汇汇率投资业务，手中拥有外汇的人士可以考虑参与外汇汇率投资交易获利，但一些在境外拥有外汇账户的人在外汇汇率投资时，需要有外汇专家帮助。可以看出，定期外币储蓄安全性最高，收益率稳定但较低，而外汇汇率投资则相反。居民针对自己的理财目标，根据各种产品的风险和收益来选择合适的投资方式，制定适合自己的外汇理财方案组合。不同目标下的投资组合如果居民的目标是使自己手中的外汇首先保值，其次是增值的话，应该选择外币储蓄和外汇理财产品。外币理财产品主要针对手中持有一定外币，既想获得比银行存款更高的收益，又不愿承担过高风险的储蓄客户。外币理财产品的投资领域主要是国际外汇买卖及衍生品市场。各个银行的理财产品在保底收益率及其投资品种上都有所不同。其投资品种的区别会导致其最终真实收益率的不同，比如有些银行会挂钩香港股市的指数，有的则是日本股市指数，有的则是挂钩石油期货价格，有的是挂钩黄金价格。因此这就需要投资者自己在选择时，对理财产品的投资结构可能带来的收益作出自己的判断。如果居民能承担一定的风险，想投资外汇的话，则期权型存款与汇率投资是不错的选择。除非自己对外汇市场有深入的了解和研究，最好还是借助银行或理财专家的建议。如何选择外汇理财产品专家认为，虽然人民币兑美元不断升值，但是短期内对其他部分货币还是呈下降趋势。如果能够准确把握趋势，选对合适的外币币种，不仅可以获得投资差价的收益，而且还能获得其他币种升值过程中的汇率收益。两者相加的利润空间，甚至会超过单一的人民币理财收益。虽然市场上的外币理财产品很多，但是非美元币种的理财产品其实并不太多。一位外汇投资者分析说，“去年以来涨幅最好的不是目前市场上热门的欧元，而是澳元。虽然汇改以来人民币相对于美元已经累计升值6%以上。但是对比而言，2001年至2006年，澳元对美元、港币、日元等主要货币年平均涨幅均略高于11%。”如果投资者外币理财时恰好选择了这类强势币种，不仅可以获得投资买卖的差价收益，而且还可以获得更多升值的汇率收益。理财师建议，激进型的投资者可以适当参与国内市场的B股交易，甚至外汇套利交易；稳健型的投资者可以购买银行的QDII外币产品，也可以适当参与部分银行推出的浮动利率外币存款理财产品；保守型的可以保本型的银行外币理财为主进行基本理财。网易声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

按照人民币汇改时8．11的汇率计算，汇改以来人民币累计升值幅度已接近6．32％。面对人民币将继续升值的长期预期，对于持有美元等外汇的广大居民而言，不得不为手中的外币做一个长期的保值增值理财计划。四种外汇理财方式适合居民的外汇投资理财方式主要有以下四种方式：定期外币储蓄。这是目前投资者最普遍选择的方式。它风险低，收益稳定，具有一定的流动性和收益性。而它与人民币储蓄不同，由于外汇之间可以自由兑换，不同的外币储蓄利率不一样，汇率又时刻在变化，所以有选择哪种外币进行储蓄的优势。外汇理财产品。相对国际市场利率，国内的美元存款利率仍然很低，但外汇理财产品的收益率能随国际市场利率的上升而稳定上升。另外，如今国内很多外汇理财产品大都期限较短，又能保持较高的收益率，投资者在稳定获利的同时还能保持资金一定的流动性。目前，许多银行都推出了类似的产品，投资者可以根据自己的偏好选择，不需要外汇专家的帮助。期权型存款（含与汇率挂钩的外币存款）。期权型存款的年收益率通常能达到10%左右，如果对汇率变化趋势的判断基本准确，操作时机恰当，是一种期限短、收益高且风险有限的理想外汇投资方式，但需要外汇专家帮助理财。外汇汇率投资。汇率上下波动均可获利，目前，国内很多银行都推出了外汇汇率投资业务，手中拥有外汇的人士可以考虑参与外汇汇率投资交易获利，但一些在境外拥有外汇账户的人在外汇汇率投资时，需要有外汇专家帮助。可以看出，定期外币储蓄安全性最高，收益率稳定但较低，而外汇汇率投资则相反。居民针对自己的理财目标，根据各种产品的风险和收益来选择合适的投资方式，制定适合自己的外汇理财方案组合。不同目标下的投资组合如果居民的目标是使自己手中的外汇首先保值，其次是增值的话，应该选择外币储蓄和外汇理财产品。外币理财产品主要针对手中持有一定外币，既想获得比银行存款更高的收益，又不愿承担过高风险的储蓄客户。外币理财产品的投资领域主要是国际外汇买卖及衍生品市场。各个银行的理财产品在保底收益率及其投资品种上都有所不同。其投资品种的区别会导致其最终真实收益率的不同，比如有些银行会挂钩香港股市的指数，有的则是日本股市指数，有的则是挂钩石油期货价格，有的是挂钩黄金价格。因此这就需要投资者自己在选择时，对理财产品的投资结构可能带来的收益作出自己的判断。如果居民能承担一定的风险，想投资外汇的话，则期权型存款与汇率投资是不错的选择。除非自己对外汇市场有深入的了解和研究，最好还是借助银行或理财专家的建议。如何选择外汇理财产品专家认为，虽然人民币兑美元不断升值，但是短期内对其他部分货币还是呈下降趋势。如果能够准确把握趋势，选对合适的外币币种，不仅可以获得投资差价的收益，而且还能获得其他币种升值过程中的汇率收益。两者相加的利润空间，甚至会超过单一的人民币理财收益。虽然市场上的外币理财产品很多，但是非美元币种的理财产品其实并不太多。一位外汇投资者分析说，“去年以来涨幅最好的不是目前市场上热门的欧元，而是澳元。虽然汇改以来人民币相对于美元已经累计升值6%以上。但是对比而言，2001年至2006年，澳元对美元、港币、日元等主要货币年平均涨幅均略高于11%。”如果投资者外币理财时恰好选择了这类强势币种，不仅可以获得投资买卖的差价收益，而且还可以获得更多升值的汇率收益。理财师建议，激进型的投资者可以适当参与国内市场的B股交易，甚至外汇套利交易；稳健型的投资者可以购买银行的QDII外币产品，也可以适当参与部分银行推出的浮动利率外币存款理财产品；保守型的可以保本型的银行外币理财为主进行基本理财。网易声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

(一)国有银行不良资产证券化 银行业不良贷款证券化的主要途径是通过资产管理公司发挥自己的专业优势，运用资产证券化工具处理部分不良贷款。理论界对其具体操作有几个思路，但还相对不成熟。处在探索阶段。银行将不良贷款组合，以一定折扣出售给特设交易机构，特设交易机构通过证券机构向投资者发行证券。这是资产证券化的一般思路。但是在我国现实情况下.由于特设交易机构只可能是资产管理公司自身，这样便无法实现原始权益人和特设交易机构之间的破产隔离将资产证券化扩展到股权证券化.把目前实施的“债转股”中转化的股权进行资产证券化。债转股把原来的银企之间的债权债务关系转变为与资产管理公司之间的持股与被持股的关系，企业原来对银行的还本付息转变为对资产管理公司的按股分红。对资产管理公司而言，债转股的资产证券化中，股权如何出售和变现是关键。而在现实情况中，股权的退出还存在着一定的问题。尽管现阶段不良贷款证券化还存在诸多问题，但可以通过提高资产质量、改善制度条件和刺激市场需求等手段逐步解决，银行的不良贷款证券化仍将是我国国有资产证券化的主要发展方向之一。(二)国有企业基础设施资产证券化从我国目前的实际情况上看.国有企业的基础资产适合于证券化。我国属于发展中国家，国有企业正处于迅猛的发展上升阶段，基础设施建设量相当大.特别是在振兴东北老工业基地和开发西部的进程中，基础设施的建设又将迎来一个新的高峰。目前，我国国有企业的基础设施建设的资金大多由企业自有资金和银行信贷来筹资，但仍难以满足基础设施建设的资金需求。基础设施建设的特点是建设周期长、资产投资量大 回收期长、风险较低、回报稳定等等.这些特点完全符合资产证券化的发行条件。而另一方面.虽然我国实行积极的财政政策.企业可以通过发行一些债券融集基础设施建设的资金.但从某种程度上讲，这些债券的发行面仍然狭窄，并没有带动更多的投资者的投资热情。所以，用资产证券化来融资，有利于缓解基础设施项目资金短缺的矛盾，弥补资金上的缺陷，充分发挥资产证券化的融资功能，改善国有企业的融资渠道。资产证券化操作简单化，又降低了融资成本，同时，又不会改变股东结构，有效的保持了所有者权益。所以说，基础资产证券化能有效的解决国有企业发展过程中基本建设资金短缺的问题从另外一个角度.国有企业还可以在基础设施建设的过程中也可开展诸如资产未来经营收益证券化、资产租赁收益证券化等多种形式的融资行为. 目前上述两种证券化产品在我国已有开展，实施顺利。国有资产租赁、基础设施未来经营收益证券化的有益尝试，可以作为今后国有企业基础设施资产证券化的良好借鉴。(三)国有企业应收账款资产证券化我国国有企业拥有一大批质量良好或是通过重组后质量可以提高的应收账款，但南于这些应收账款的存在.使企业背上了沉重的还贷包袱.增加了，企业的财务费用和经营风险.同时由于大量应收账款的存在.导致企业信誉下降，以致于更难获得必要的资金。另外.我国居民的资金供给能力始终很强，大量的闲置资金滞留于银行，这些资金中的相当一部分迫切希望寻求较高回报且安全可靠的投资方式。有选择地实施应收账款资产证券化.并逐步推行这种模式的资产证券化.既可以加速企业资金的循环和周转，又可以为投资者提供一个理想的投资工具。

以下是普通人应该知道的一些理财常识：1. 收支平衡：保持收支平衡，避免花费超过收入。2. 储蓄规划：制定储蓄计划，把每个月的收入分配到储蓄和生活开销两个方面，保持储蓄机制，积累家庭财富。3. 调整消费习惯：避免大量消费，适度控制生活开销，建立合理的消费习惯。4. 抵制负债：避免借款，避免刷信用卡，尽量减少负债。5. 投资规划：在储蓄稳定的基础上，适量进行长期投资，增加财富收入。6. 风险管理：投资前要对自己的风险承受能力做出评估，避免盲目跟风，投资前要做好充分的研究和风险评估。7. 健康保障：建立家庭健康保障，为家人的健康和意外风险预留一定的资金。8. 税务规划：了解税法和税务政策，合理规避税收，节约成本。总之，普通人在理财时应该了解这些基本的理财常识，不断积累理财知识和经验，为自己和家庭创造更好的财务状况。

一、引言如何防止国有资产流失和促使国有资产保值增值是目前我国深化经济体制改革进程中的一个巫待解决的间皿.如何建立国有资产保值增值的考核指标体系是当前我国国有资产管理中的一个关键问题。本文试图对这一间题展开探讨。在本文的分析中,有两个假设条件:第一,暂不考虑资金的时间价值.第二,哲不考虑物价变动因素的影响。二、国有资产的含义及其组成目前,关于国有资产的含义,主要有两种观点:一种是认为国有资产仅指企业资产负债表里所有者权益中属于国家的部分,或称为国家所有者权益。如国家国有资产管理局等三部于1994年12月31日预布的《国有资产保值增值考核试行办法》.另一种是认为国有资产除了国家所有者权益外,还包括由国家资本金所获得的收益.我们比较赞同后一种观点,主要签于下列两个原因:其一,由国家资本金所获得的收益本身就是国有资产增值的一部分,这是国家已认可的,其二,将国家所有者权益和国家资本金的收益综合起来考核国有资产的保值增值,则更为全面和系统。因为有关统计资料表明,国有资产收益的流失是国有资产流失的一个重要方面.因此,所谓国有资产,是指国家对国有企业的各种形式的投资以及投资收益形成的,或者依法认

如何增加自己的财产价值？在银行存款的实际利率为负的时代，把个人的钱存入银行已经不是最好的方法了，投资金是理性的选择.个人如何从事黄金投资，增加自己的财产价值是一个非常复杂的意见问题，下面笔者就这个问题提出一些建议作为参考.一、制定详细的投资计划古人说:什么事都要事先决定，不要事先废除，决定后动是自古以来不变的真理，黄金投资也是如此.好的投资者在开始投资之前，必须制定可行的投资计划书.要制定好的投资计划，首先要深入分析和研究以下问题，做到心中有数，胸有成竹.1.个人自身情况.包括个人财产状况、收入状况、家庭状况和个人心理素质.以上情况不同，其选择的投资品种和方案也不同.2.确定自己的投资目标.在制定投资计划之前，投资者必须充分理解自己的期望值，明确自己的长期目标、中期目标、短期目标是什么，明确自己想要的是什么，才能找到达目标的途径.3.选择合适的投资产品.黄金投资产品有标金、金币、金饰、纸金等多种，各种品种的交易成本、交易规则和投资功能各不相同.投资者的个人资产状况、投资目标和需求千差万别，适合的投资产品也不同.因此，投资者在制定自己的投资计划时，应仔细分析各种投资产品的特点和功能，并根据自己的客观情况和主观目的选择具体的投资产品.4.编写投资计划书.完成前几步工作后，可以制定比较详细的投资计划书.投资计划书是投资过程中的指导纲领，在具体执行过程中，必须严格参考计划书.投资计划书也不是不变的，必须在投资活动中不断调整完善.二、选择好的金商.

结合市场，不会贬值，物价货币肯定会上涨。可以结合一下外国情况。基本上就是我国房地产的发展方向结果。

第一，了解市场情况，做到知己知彼。现代世界的发展可以说是日益更新，尤其是金融市场，主打什么，什么收益高，都很重要。所以要想对自己的资产做到保值和增值，首先要了解市场情况。知道自己目前处于什么状态，才好做出更好的规划。第二，多学习金融类知识、关注金融市场动态。了解了自身资产的状况，并对现有市场进行了解之后。心里应该有了大概的想法。这时候要加强对金融知识的学习，多了解市场内的金融动态，从多个方面学习对资产的合理分配与升值计划，并且一步步实施。第三，尝试进行出借，增加资产收益。资产一般可以分为固定资产和流动资产两大类，固定资产一般是我们无法左右的，一般由市场大环境决定，例如：房价、车价的升降。但我们可以对手里的流动资产进行处理，例如：手里的存款类、出街产品类等等。可以利用这部分资金进行出借，找到合适的产品和平台，进而增加收益。这也是资产增值、保值的一个方式了。第四，可以尝试开展副业，增加资产。每个人的情况都是不一样的，如果闲暇时间多一些除了工作之外，可以增加一个副业，经营一个自己擅长的副业来增加资产收益也是一个好方法。

题主家里有存款110万，确实要认真考虑考虑如何保值增值了，毕竟运用得当一年能稳收几万的利息收入，相反，如果运用不得当，可能不仅收不到利息还会造成本金损失。笔者认为，将110万的本金搭配起来投资理财，更为合适。 1、将50万元的资金，存放大额存单。大额存单虽然直面看上去不是存款，但实际上属于银行存款性质。这部分资金，还可以分为两部分，毕竟银行大额存单的门槛要求在20万以上，并且，还能有效提升投资成功率，如果未来有资金需求，可以先行转让一部分，而另外一部分还能继续。 当然，不同银行的大额存单的年化收益率有所不同，除此以外，不同的时间也与年化利率有影响，年限越长年化利率越高。可以将两部分资金分别设定为30万与20万，期限时间尽量选择长一些，毕竟年化利率高。还有，可以选择一家大型商业银行，再选择一家城镇银行，能更好的综合年化收益率水平。现阶段，三年期大额存单年化收益率一般在4%左右。 2、将30万元的资金投资银行理财。银行将理财的风险划分为五个等级，通常的标识分别为：低风险、中低风险、中等风险、中高风险以及高风险等级。风险等级越高，代表本金承担的风险越高。一般情况下，低风险与中低风险等级的理财，本金承担的风险很低。这部分资金，可以选择投资风险属性低的低风险以及中低风险等级的理财。当然，为了更好的满足机动性，可以选择不同期限的理财。 3、将20万元的资金投资股票与基金。110万元的资金，大头所需要承担的风险比较低，利用一定比例的资金投资高风险的方向，用于博取超额收益，算是合理的。当然，股票与基金一定要选择偏向于价值方向的，而不是投机方向的。 4、将最后的10万元资金投资灵存灵取的货币资金方向上。如果出现什么情况需要急用钱的，这部分资金也能先应对以下，再就是货币基金有着灵存灵取以及不错年化收益率的特点。 这样搭配，虽不能说一定增值，但风险性、稳定性以及潜在收益率对于大多数家庭都是适合的。 我从20万开始理财，到现在几百万，买了各种类型的资产，包括房子。关于投资有一些标准答案，就是所谓的方法论。但其实没用，你关心的回报率是「随市」的。方法论再完善，收益也不能保证。 首先聊一下今年的常规投资产品现状 在存款不多的情况下，首选固收类产品。包括固收信托、银行理财、基金。这几样东西我过去一直在买，几乎稳赚不赔。收益在6%左右（不含P2P网贷，劝你别碰）。 然而今年，信托已经打破了刚兑，不能再买。虽然概率很低，但是100W的起投门槛，你根本伤不起。 然后说银行理财，传统银行理财都是刚兑的。所以如果你还能买到4%以上的刚兑产品，赶紧买。我去年底察觉到市场整个不好了，买了300万的存单，月付息1W+。然后开春就眼看着它利率走低，最终停售。 我有几个相熟的银行顾问，无论哪个行都说刚兑产品正在逐步取消下线。你如果在地方行能买到，可以买一部分。 然后是基金。固收类基金今年不要买了，宁可买股票型。固收基金一般是债基打底，我发文说过自己今年踩了个坑。买了一款固收，宣传的是5%以上收益，最终实现2.4%。简直是投资生涯之耻。你少花点时间了解下今年的债市，就懂我为什么这么说。 如此行情，还能买什么 第一类，定存。 能买的东西其实上面给你写到了一点。就是仅存的4%以上的银行刚兑理财。买产品一定要注意「预期收益」和「业绩比较标准」。前者就是瞎写的，后者才是靠谱的。能买长期不买短期。比如你这110万，可以拿出60万来买这个。为什么买这么多？出了急事这个钱可以拿来保命。 当然，理财之外也有替代产品。很多人看不上年金、保险。事实上我去年给妈妈配置养老金，买了一款保险，5年期的，年化收益是4.6% 5%。金额不大，但可以保证她每年拿到七八万的生活费。 不太好的是这些产品流动性差。如果出了急事，可以通过转让或者再贷款的方式取出。所以购买的时候要关注这两个条款。 第二类，股票或者股票型基金。 股票今年虽然是跌宕起伏，但也有涨幅很不错的。散户我不建议入场，反例就是我先生。500万本金从年初玩到现在，高点盈利100W+，现在还倒亏40多万。他混迹商场，对商业很有头脑。但不是专业炒股，常常错过买入卖出的时机。所以这个钱不好挣，不如认真选基金，扔在那里。同期我买了不到10W的基金，收益也有1W+，持有大概4个多月。 炒股是有一定好处的，你会对市场、商业等信息格外敏感。我觉得人都会变得博学多识起来。 第三类，房产。 几乎所有人都会写这个。但是今年我比较主张购入商业地产。理由很简单，抄底。住宅今年绝对不是抄底的时机，但是商业地产绝对是。你不要贷款买，用现金买。产权清晰，商圈首选老牌核心商圈，不要信别人胡吹给你推新兴商圈。 楼主做酒店8年了，筛选过数百家商铺物业。那些生命力持久的仍然是老牌商圈（当然不要太老，胡同里也不太好搞）。而且你几乎不用担心风险，即使老商圈落寞，政府也会重新投资让他焕新，比如北京王府井。 商铺你拿在手里，这几年不一定赚钱（所以别贷款）。但市场活力恢复的时候，你就可以收割了。不太了解你所在城市，所以具体买哪里买多大只能你自行定夺了。 最后，手里留点现金，10万、20万都可以。 做点现金理财，T+1那种，工作日可以提现的。因为我们会有持续收入进来，攒够10万你就可以买一笔短期理财。凑到50万左右就又可以去干点事情了。 这几年重点保值，机会到了再考虑增值 其实我这几年能赚到这些钱，不是靠以上这些，很显然这个收益率达不到。我们家是做酒店的，或者说创业吧。2015年到2018年是黄金时期，投资100万年回报最高到75万，简直做梦一样。但今年的行情大家都懂的。所以说方法论没有用，是要看市场看机会的。像现在我就不会推荐你去搞投资。如果你有1100万，我就会推荐你去投资。 这几年蛰伏，能跑赢通胀就算是保值。底线目标是4%。等机会到了还是要投资，这才叫增值。 110万，保值增值，有两个方向： 一是做理财，二是投资房产，且二者不可兼得。 如果110万是你目前家庭存款的全部，那么不推荐购房。 一二线城市房产保值度高，但限购令+资金限制，您暂时投不了；三四线城市最近房价涨了，但整体投资价值仍有限，个别城市有投资机会，但较难筛选。说的通俗点，判断一个三四线城市有没有投资价值，你需要明确这个城市主要是干什么的、建设程度（繁荣程度）如何、城市人口多不多、最近是不是地王频出——这四点看似简单，但却是判断一个城市有没有购房投资价值的核心。 如果做理财的话，可选范围就大了。总体要考虑三个原则，风险、流动性、收益。 既然是保值理财，那么本金就不 ·能 · 出 · 问 · 题， 因此首先排除股票、私募、股票基金这种股权类投资。 可能有很多理财专家推荐基金或者指数定投，一年能赚20%+的收益——个人不建议也不推荐。 一是这些基金大多对接的投资仍然是中国股市 ，资金没逃出这个圈子。中国股市尚不成熟，不可控因素太大，设想，连证监会都拍脑门学国外弄出一个“熔断机制”，仅4天后就叫停，股市最高监管层能干出这种事情，可见这个市场多么不靠谱。 二是定投这件事 ，如果把时间拉长，看似收益还可以期待，但这几年你的资金白白耗在了这上面，干不了别的。最典型的例子，我以前就是做证券行业的，2015年上半年那波牛市，让2008年很多大熊市的人解套了，有的人还赚了点钱——7年了，如果定投确实能赚钱，但这么多年，资金占用成本、时间成本，难道就不算了？更何况很多人无法坚持定投。但基金定投就一个人喜欢——基金公司 三是从常理和逻辑上讲 ，如果你每年能轻松从股市赚20%以上收益，你就是下一个巴菲特；如果人人都能每年轻松赚20%以上，那人人都是巴菲特。有可能人人都是巴菲特吗？不可能。所以轻松从股市每年赚20%以上是不靠谱的。 ———————————————————— 那这110万该怎么做呢？ 先说我自己， 我60%的资金在网贷里面，10%投了货币基金，10%买了保险，10%银行定期理财，5%可转债，5%现金。 60%投网贷 。并不是因为我是网贷从业者才投这么多，我在没入这行的时候就高比例投资网贷，去年最高达到过80%，绝对重仓。投资的逻辑其实很简单，网贷是债权类投资，按条款是必须保本保息的。现在这些排名靠前的大型网贷平台，倒退3年5年，依然是正规平台，出事跑路的，从根儿上就是来路不正的人搞的公司。没必要丑化和妖魔化P2P网贷，任何行业都有败类，股票没有吗？基金没有吗？银行没有吗？保险没有吗？这些机构犯事儿了，比网贷的危害只大不小。 10%投货币基金 ，主要是从流动性和保值角度考虑，推荐直接在具体的基金公司网站购买，利率能做到最低甚至0。赎回货币基金基本不需要手续费，0费用，且很多基金平台能做到实时到账。目前收益4%左右，抗通胀、抗贬值就够了。 10%投银行定期理财 ，是希望在主要的银行卡里留有一定余额，以便持续享受这张卡所带来的服务，比如跨行取现、异地汇款减免手续费等服务。目前200天年化收益5%。 5%投可转债 。做可转债是5年前跟一个投资前辈学的，他专门写了一本关于可转债的书。可转债是兼具债权与股权的投资品种，中国股市， 历史 上正常存在的58只可转债全部转股成功，不论你是低价买入还是面值买入，最终确定赢利的可能性近乎99%，向下则几乎100%保底。有空专门聊聊可转债。 5%放在现金 。现金必须要有的，日常支出嘛。背后有10000万但手里没现钱，你吃啥。 10%买保险 。保险有个“双十”原则，即家庭年缴保费，占家庭年收入的10%左右；保额达到家庭年收入的十倍。我觉得第一个10%比较靠谱，保额大小则不一定是家庭年收入10倍，比如重疾险，40万，最多50万其实就可以封顶了，因为保险业内有句话：如果一个大病，花了50万都没治好，那花再多钱也没希望了...... 好了，以上供您参考，希望能帮到您。祝您财源广进，哈哈。

法律分析：资本保值增值率是财政部制定的评价企业经济效益的十大指标之一，资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况。资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x 100%。或资本保值增值率 =扣除客观因素后的期末所有者权益÷期初所有者权益x 100%。资产保值增值率，是使用年末所有者权益、年初所有者权益表示的企业运营参数，分析参数分析包括资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率，反应了企业资本的运营效益与安全状况。资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第十四条 企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除。 第十五条 企业使用或者销售存货，按照规定计算的存货成本，准予在计算应纳税所得额时扣除。 第十六条 企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。 第十七条 企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损不得抵减境内营业机构的盈利。 第十八条 企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。

国有资产保值增值率5%-15%合适。国有资产保值增值率是指国有企业在经营管理过程中，通过各种手段对国有资产进行保值和增值的能力，一般用百分比的形式进行表示。由于国有企业的经营管理方式、行业性质、市场环境等各方面因素的不同，所以国有资产保值增值率也会有所差异。一般来说，国有资产保值增值率在5%到15%之间是比较合适的，但是这并不是一个绝对的标准，还需要考虑企业的实际情况来进行评估。如果国有资产保值增值率低于5%，则说明企业的经营管理能力和资产配置能力较差，可能需要采取一些措施来提升资产效益和经营管理水平。如果国有资产保值增值率高于15%，则说明企业的资产配置和经营管理能力比较强，但也需要注意风险控制和资产配置的合理性，以避免出现风险和损失。

国有资本保值增值率=（扣除客观因素影响后的期末国有资本÷期初国有资本）×100%。资产保值增值率=100%，资本保值；资本保值增值率大于100%，资本增值，反之资本减值。国有资本保值增值率可以反映企业国有资本的运营效益与安全状况，对国有资本保值增值进行考核有利于维护国家所有者权益，避免国有资产流失。拓展资料：假如在一个企业里的资本金有国有企业入股，也有自然人入股，这个企业就叫国有企业和自然人合资的企业。那么作为国有企业投资入股就叫国有法人资本。收益指注册的国有资本分享的企业税后利润以及国家法律、行政法规规定的其他国有资本收益。经营收益国有资本经营收益是指国有资本经营、转让、清算等形成的财政预算收入，包括国有企业、国有独资公司依法上缴的税后净利润，国有控股、参股企业分配的国有股利以及企业国有产权转让收入和企业清算净收益中国家所得的部分，是政府非税收入的重要组成部分。按照现行企业利润分配体制，除个别企业以外，国有企业目前仍暂不向国家上交利润，企业的国有产权处置收益主要由国有企业按规定自行支配使用。2006年初，财政部启动了《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》的起草工作，国资委主导编制央企国有资本经营预算的想法未能实现。此次国务院发布的《意见》中规定：“国有资本经营预算收入由财政部门、国有资产监管机构收取、组织上交。企业按规定应上交的国有资本收益，应及时、足额直接上交财政。国有资本经营预算资金支出，由企业在经批准的预算范围内提出申请，报经财政部门审核后，按照财政国库管理制度的有关规定，直接拨付使用单位。”这意味着国资委对国有资本经营预算取得部分支配权的愿望再次落空。“任何政府部门都不可能比企业更了解投资、分配的需求。”财政部相关负责人对《财经》记者说。“钱一旦收上来怎么用，会引发一系列新的矛盾和带来新的挑战。”上述人士称，“首先，政策的行为目标要非常清楚，而目前没有任何法定依据。以前的目标是解决国企历史问题，现在能不能支持比如石油公司境外收购？其次，战略规划也很复杂，我们初步规划是用于国有资本结构调整，既有退出亦有对新兴产业的投入等。”

增值简介资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标。资产保值是指保持保证原有的价值。资产增值是指在保持保证原有的价值的基础上又有新的价值增加。资产含义如固定资产保值包括两个方面的涵义：其一是为补偿固定资产磨损价值而提取的折旧额。要能保证原有固定资产使用价值的更新，而不至于因为通货膨胀而发生贬值；其二是在固定资产运行过程中，从两个不同时点进行观察，其资产净值能维持原有的规模，而不发生资产流失和资不抵债。增值概念资产增值是一个相对概念，即从一定的时间区域来观察，某一时点的资产市场重估价值与报告期某一时点的资产按市场价格的重估价值相比较，在这两个不同时点上，按同一价格估价的资产值，若后者大干前者，即为资产价值的增值额。由此可见，考核国有固定资产保值增值，包涵着三个方面的问题：一是通货膨胀条件下折旧额的计算问题；二是按市场价格对于资产价值的重新估算的问题；三是资产增值与增值率计算问题。? ]的知识，欢迎大家前往环球青藤初会频道！环球青藤友情提示:以上就是[ 保值增值是什么? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

资产保值增值率，是使用年末所有者权益、年初所有者权益表示的企业运营参数，分析参数分析包括资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率，反应了企业资本的运营效益与安全状况。其计算公式为:资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100%资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中:资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。其计算公式为:资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100%资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中:资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。

您好，国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础，是我党执政兴国的重要支柱和依靠力量。要坚持有利于国有资产保值增值、有利于提高国有经济竞争力、有利于放大国有资本功能的方针……坚定不移把国有企业做强做优做大。抓经营，提升服务保障力实现渠道优化增值抓安全，提升和谐生产力促进低碳绿色增值抓改革，提升队伍成长力发挥人才潜能增值如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

要达到投资最大收益，首先要明确投资目标，然后根据自身的风险承受能力和投资期限，结合市场行情，选择合适的投资策略，以达到保值增值的目的。首先，要明确投资目标，投资者要根据自身的投资期限、投资目标、投资经验等因素，确定自己的投资目标，以便更好地把握投资机会，达到保值增值的目的。其次，要根据自身的风险承受能力，投资者要根据自身的风险承受能力，选择合适的投资策略，以达到保值增值的目的。如果投资者的风险承受能力较低，可以选择低风险的投资策略，如定期存款、国债、债券等；如果投资者的风险承受能力较高，可以选择高风险的投资策略，如股票、期货、外汇等。再次，要结合市场行情，投资者要结合市场行情，选择合适的投资策略，以达到保值增值的目的。投资者可以根据市场行情，选择投资策略，如果市场行情较好，可以选择高风险的投资策略，如股票、期货、外汇等；如果市场行情较差，可以选择低风险的投资策略，如定期存款、国债、债券等。最后，要坚持投资，投资者要坚持投资，不要轻易放弃，要坚持投资，以达到保值增值的目的。投资者要根据自身的投资期限、投资目标、投资经验等因素，确定自己的投资策略，并坚持投资，以达到保值增值的目的。总之，要达到投资最大收益，投资者要明确投资目标，根据自身的风险承受能力和投资期限，结合市场行情，选择合适的投资策略，并坚持投资，以达到保值增值的目的。投资者要根据自身的投资期限、投资目标、投资经验等因素，确定自己的投资策略，以便更好地把握投资机会，达到保值增值的目的。此外，投资者还要结合市场行情，选择合适的投资策略，并坚持投资，以达到保值增值的目的。

在旅游城市购买房产是否能够保值和增值取决于多种因素。以下是一些需要考虑的因素：1. 地理位置：房产所在位置是关键因素之一。如果房产位于旅游城市的中心区域或旅游景点附近，通常会有更高的需求和价格。然而，这也意味着该地区的土地成本更高，购房成本更高，从而增加了投资风险。2. 市场需求：另一个关键因素是当地房地产市场的需求。如果该城市的旅游业处于蓬勃发展阶段，那么有可能会有更多的人涌入该地区，使得房价稳步上升。相反，如果该城市的旅游业衰退，房产的需求可能会下降，导致房价下降。3. 投资策略：购买房产是一项长期投资。在旅游城市购买房产的保值和增值取决于您的投资策略和目的。如果您的目标是在短时间内获得高回报率，那么房产投资可能并不是最好的选择。如果您希望将其用作长期租赁或是自住，那么这种投资可能会更稳定和有保障。总体来说，旅游城市购买房产的保值和增值是受多种因素影响的。如果您决定进行这种投资，最好进行充分的市场调查和风险评估，以确保您做出的决策是符合您的投资目标和预期的。

国有资本保值增值率计算公式：资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）×100%。资产保值增值率，是使用年末所有者权益、年初所有者权益表示的企业运营参数，分析参数分析包括资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率，反应了企业资本的运营效益与安全状况资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值;若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。其中，资本积累率=（本年所有者权益增长额-年初所有者权益）x100%；净资产收益率=（净利润+平均净资产）x100%；总资产报酬率=[（利润总额+利息支出）-平均资产总额]x100%，不良资产比率=（年末不良资产总额-年末资产总额）x100%。国有资本保值增值率是指企业经营期内扣除客观增减因素后的期末国有资本与期初国有资本的比率。国有资本保值增值率分为年度国有资本保值增值率和任期国有资本保值增值率。期初数的确认对计算结果的影响：期初数的确认也会对计算结果产生影响。企业对期初国有资本数额进行调整，主要包括：对企业年度财务决算事项进行追溯调整；对经营期内子公司划转口径进行调整。对企业财务决算合并范围变化口径进行调整。《确认办法》规定，企业本期期初国有资本确认口径应当与上期期末口径一致。

钻石是世界上体积最小却凝聚了最大财富的物质，但并不是每一枚钻戒都值得收藏，可以保值，要看它是否符合某些特质。如果它能够符合以下特质的话，那么这就是一枚值得收藏的钻戒。钻戒的4C要搭配合理。4C代表一颗钻石的价值，但不光是4C大小就决定钻石是否保值，还必须是4C的综合数字。比如大小上了1克拉但颜色很逊或切工很差，也没什么投资价值，但是一颗小颗粒的天然彩色钻石，保值的意义就大很多。所以钻石部分指标一定要偏高，这样才有卖点，比如最高色、最好切工、最吉利大小等等。钻戒要具有较高的性价比。钻戒价格只有低于市场价很多，才具有保值增值意义，倘若你买得很贵，超出了宝石在一定期限内可以增长的自然价值幅度，那么即使4C再好，也难达到保值要求。钻戒要符合消费趋势。消费趋势是一个投资者必须关注的问题，因为市场一直在变，钻石市场亦如此，比如3年前，许多婚戒只有30分钻石左右，而现在已经是50分钻石戒指成为主流。同时，钻石切工的要求已经与前些年要求高了很多，周围人群里佩带的钻石颜色也越来越高，钻石净度的搭配也更加理性化。只有符合消费趋势的钻戒才具有很高的保值功能。钻戒出厂要正规，具有商家回购承诺，商家到时会按原价回收，或者原价保值替换，再或者委托钻石经纪买卖等，这是比较有保值价值的条件。钻石确实是可以收藏保值的，但是一般2克拉以上的高等级钻石适合收藏，能保值增值。对于平常大众买的钻石，见证意义和纪念意义更为重要，收藏价值并不是非常大，如果要收藏，那就要选择一家专业有保障的钻石品牌。

在当前中国的经济和社会背景下，旅游业发展快速，旅游城市成为了许多人热衷的投资对象。在这种情况下，人们普遍存在一个疑问：在旅游城市买房是否会保值和增值？本文将从多个方面展开探讨。一、政策环境在目前的中国经济形势下，国家加大了对旅游业的投入和支持力度，鼓励旅游业的发展和创新，使得旅游城市成为了一个重要的增长点。与此同时，为了进一步推动旅游业的发展，政府也出台了一系列政策，例如建设旅游新区、扶持旅游企业等，这些政策有助于提升旅游城市的各项指标和发展潜力，从而带动相关物业的价值提升。二、经济环境旅游城市拥有着较高的人口流动性和人口密集度，这对于商家和投资者来说是一个相对不错的机会。当一个城市吸引更多的人去旅游，也就增加了该城市的商品消费和服务需求，在这种情况下，旅游城市的经济水平也会更高，从而促进房地产业的发展，提高房产的保值和增值潜力。三、旅游资源旅游城市拥有着丰富的自然和人文景观，这也是吸引游客的重要因素。在这种情况下，旅游城市的房地产市场也会得到一定的推动和发展。比如，很多著名的旅游城市都有着特别美丽的景色和建筑，因此在这些城市购买的房地产物业也具有很大的观赏价值，对物业的保值和增值有着一定的提升作用。四、市场供需旅游城市的物业市场供应相对较低，但需求量却比较大，这就导致了房价的上涨。随着人们越来越热爱旅游，越来越多的人选择在旅游城市中购买房产物业，这也就带动了房产市场的发展。此外，一些旅游城市还在不断地扩大城市规模和基础设施，提高市场竞争力度，从而增加了物业的销售和租赁需求，并在一定程度上促进了房价的上涨。五、地理位置旅游城市往往地处交通便利的区域，这也就对房产的保值和增值带来了一定的推动作用。在这种情况下，周边交通设施的配套建设完善，又会进一步提高旅游城市的吸引力，带动房地产市场发展。综上所述，从政策环境、经济环境、旅游资源、市场供需以及地理位置等多个方面考虑，我们可以得出结论：在旅游城市买房有着保值和增值的潜力。然而，也需要注意到房地产市场的波动性和风险因素，投资前应该仔细分析和评估市场情况，避免盲目投资。

国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%，国有资产保值增值率是企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益和考核期初所有者权益之间的比率。一、国有资产保值增值是什么意思？国有资产保值增值是企业在经营的过程中不断创造利润和效益，通过经营利润增加企业净资产，并保持和增加国有资产的价值。二、国有资产保值增值率具体理解国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%。如果国有资产保值增值率为100%，表明国有资本保值；若国有资本保值增值率大于100%，代表国有资本增值；如果国有资本保值增值率小于100%，表示国有资本减值。三、国有资产保值增值率的客观因素有哪些？1、在考核期内因国家专项拨款及各项建设基金增加的资本公积金；2、考核期内因国家对企业的各种投资增加的资本金；3、考核期内企业由于国家对其实行先征收后返还办法增加的资本金或资本公积金；4、在考核期内企业按国家规定进行清产核资增加或减少的所有者权益；5、在考核期内企业按国家规定进行资产重估、评估增加或减少的资本公积金；6、在考核期内企业接受捐赠增加的资本公积金；7、在考核期内国有资产管理部门确认的其他增加或减少所有者权益的因素。四、国有资产如何保值增值？1、强化国有资产的监督管理，可以确保国有资产保值增值，建立并完善规章制度，做到依法规范管理；2、完善会计操作规则和监督制度，明确会计委派职责，且委派会计要严格执行会计法规与制度，及时、全面和准确组织会计核算；3、理顺产权关系，明确产权责任，按国家所有、分级管理、分工监督与委托营运的原则，做好职责范围内的工作；4、国有资产证券化模式运作，国有资产证券化是对国有资产的进一步优化配置，可以在不增加国有企业负债或资产的前提下实现融资计划，确保国有资产保值增值；5、强化国家对中介市场的监管，对国有资产实现准确评估，政府加强国有资产评估工作，遵循未来收益原则、贡献原则、市场原则、替代原则以及外在性原则。法律依据关于印发《国有资本保值增值结果计算与确认办法》的通知第七条 国有资本保值增值率反映了企业国有资本的运营效益与安全状况，其计算公式为：国有资本保值增值率 = （年末国家所有者权益÷年初国家所有者权益）× 100%第八条 国有资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及国有资本保值增值实际完成情况进行分析和验证。其中：资本积累率 = （本年所有者权益增长额÷年初所有者权 益）× 100%净资产收益率 = （净利润÷平均净资产）× 100%总资产报酬率 =[ （利润总额 + 利息支出）÷平均资产总额 ] × 100%不良资产比率 = （年末不良资产总额÷年末资产总额）× 100%

在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。

在旅游城市买房,保值和增值的可能性还是比较大的,原因有:1. 旅游城市人口流动大,需求旺盛。旅游城市人口流入量大,来度假、务工的人口需求旺盛,这有利于房地产需求增长和租金收入的提高。2. 景观和地段优势明显。旅游城市的房产更注重观景和地段,景观好、地段佳的房产有较高的存量稀缺性,这也有利于房价保值和升值。3. 商业配套和产业链完善。旅游城市的商业设施和产业链较为完善,这也提高了房地产的使用功能和价值,有利于保值与增值。4. 政策红利更多。政府常会给予旅游城市更多的政策支持和投资,这也提高了城市知名度和房地产的潜在升值空间。但是,买房保值和增值也面临一定风险:1. 购房热度下降。如果旅游城市的人气和购房热度持续下滑,会对需求和房价形成下行压力。2. 供应过剩。如果房屋供应量过快而需求增速不及,也会引起房价下行和闲置率上升的风险。3. 景点疲态。主要旅游景点如果在较长时间内无法更新,容易出现景点疲态,这也会损害城市的整体房地产套现能力。4. 政策变化风险。仅依赖政府政策红利带动房价,一旦政策发生重大调整,也存在政策风险。综上,在旅游城市买房,如果选好地段、独具景致,并且该城市的人气和商业基础较好,那么买房仍然是一种不错的资产配置方式,保值和增值的机会比较高。但任何投资都需要全面评估各种风险,买房也同样要考量政策环境和市场变化等各个因素,以免过于乐观。如果城市的持续发展能力不足,投资房产也容易面临价值下行的风险。

资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益)x100%。资本保值增值结果的分析指标为资本积累率，净资产收益率，总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中，资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值，若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。初级会计职称考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。移动端题库：http://m.hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuorenPC端题库：http://hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuoren

房子保值的关键因素：一、地段是房子保值的基础，地段中是否具有优质的稀缺资源是房子保值升值的重要判断依据；二、生活配套是房子保值的根本，应包括交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所。一、地段是买房保值的基础购房者如果想要买房，那么首先就要考虑房子所处的地段。买房首先应该考虑离市区的远近，城区的房子拥有着得天独厚的“黄金地段”。相对于郊区来说，城区的人口较为密集，配套设施完善而且成熟，住宅的需求大，租金回报高，这些都是房子保值甚至是增值的关键因素。当然，地段的价值不能仅仅靠离市中心的远近来判断，地段中是否有优质的稀缺资源也是房子能否有升值空间的重要判断依据。比如，所购房屋周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者大型商场等，这些都属于优质的稀缺资源。各位购房者在买房时要考虑好地段的这个因素，地段好的房子不仅居住的便捷舒适、升值前景也是巨大的。二、生活配套是房子保值的根本购房者买房的最主要目的就是居住，因此生活配套是买房时不可忽视的一部分。对于购房者来说，想要实现房子的保值就必须要选择生活配套完善的房子，这一点除了要看已经建好的部分，还要考虑未来规划的内容。居住舒适的小区除了便捷的交通以外，还应该包括超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套。当然，光有这些配套是远远不够的，配套的质量和档次是影响房子能否升值的关键。购房者在挑选房子时，生活配套上的问题应该多加留意。三、物业管理是保值的保障物业管理问题经常被大家忽视，但是物业管理却是房子保值的保障。物业管理是一个楼盘生命的延续，是品牌树立的关键所在。房子作为一种特殊的商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，那么物业的管理就是房子售后服务的保障。如果物业管理水平混乱，与业主经常发生纠纷，那么这样的房子势必在价值上就会有所影响。因此，购房者在选购房子的时候，要记得关注物业的口碑，好的物业管理会让房子保持较高的品质，还是房子升值的重要保障。以上就是购买保值房子的三大关键因素，

一、引言 如何防止国有资产流失和促使国有资产保值增值是目前我国深化经济体制改革进程中的一个巫待解决的间皿.如何建立国有资产保值增值的考核指标体系是当前我国国有资产管理中的一个关键问题。本文试图对这一间题展开探讨。 在本文的分析中,有两个假设条件:第一,暂不考虑资金的时间价值.第二,哲不考虑物价变动因素的影响。二、国有资产的含义及其组成 目前,关于国有资产的含义,主要有两种观点:一种是认为国有资产仅指企业资产负债表里所有者权益中属于国家的部分,或称为国家所有者权益。如国家国有资产管理局等三部于1994年12月31日预布的《国有资产保值增值考核试行办法》.另一种是认为国有资产除了国家所有者权益外,还包括由国家资本金所获得的收益.我们比较赞同后一种观点,主要签于下列两个原因:其一,由国家资本金所获得的收益本身就是国有资产增值的一部分,这是国家已认可的,其二,将国家所有者权益和国家资本金的收益综合起来考核国有资产的保值增值,则更为全面和系统。因为有关统计资料表明,国有资产收益的流失是国有资产流失的一个重要方面.因此,所谓国有资产,是指国家对国有企业的各种形式的投资以及投资收益形成的,或者依法认

资本保值增值率＝(期末所有者权益总额÷期初所有者权益总额) x 100％ 当资本保值增值率＝100％时为资本保值当资本保值增值率》100％时为资本增值

当然。只有理财 才能跑赢通货膨胀通货膨胀大家都知道，这也是驱使我们不得不去投资理财的动力。假如一个工薪家庭现在一年的生活费用是5万元，每年的通货膨胀率为3%，那么，30年后这个家庭若要保持现在的生活品质，一年的生活费用就会变成12.14万元。不要忘了，通货膨胀是叠加的，通胀的水平很可能会加速而不是匀速。而且，货币是有时间价值的。即使没有通货膨胀，今天的钱也比明天贵。所以你牺牲了今天的货币使用权而存起来，银行要给你利息，这是对你“牺牲”享受的回报。为什么说买房如果按揭一定选30年，买保险的缴费方式一定有多久选多久了，因为现在的钱最珍贵的，不要在乎那点利息，10年后你会觉得都是浮云。复利三因子：起投资金、收益率、投资期限这三点，投资期限是最最重要的。假设你从30岁开始每月拿1000元投资，每年按收益率9%计算，连续存30年到60岁，收益是178万。但如果40岁才开始投资，每月投2000元，投资20年，收益是仅134万！仅仅只是推迟10年投资，即便你每月多投1000元，收入还是减少了44万！所以，复利效果好，时间不能少。同样，每月投资1000元，如果从40岁开始投资，要想实现60岁时178万的本息收入，每年的收益率必须超过16.8%才行！但现实中实现平均每年16%以上的收益率非常困难（而且风险也更高），而每年9%的收益则相对容易达到。（比如：中融坤瑞基金公司目前主推介的“筑梦系列”产品——筑梦十一号，投资2年期，业绩比较基准（年化）达12%，最低投资6个月期限，也有9%的预期年化收益率，且风险评级属于R2稳健型）。（加fhzm168，投资基建标的好资产，把握2020年资产配置新方向）。

一、正面回答资产保值增值率，是使用年末所有者权益、年初所有者权益表示的企业运营参数，分析参数分析包括资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率，反应了企业资本的运营效益与安全状况。二、分析详情资产保值增值率计算公式为资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100%资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中：资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。三、资产保值增值的意义真正意义的资本保值增值与本期筹资和其他事项无关，与本期利润分配也无关，而是取决于当期实现的经济效益，即净利润。因此，资本保值增值指标应从损益表出发，以净利润为核心。资本保值增值率指标：资本保值增值率=（期初所有者权益+本期利润）/期初所有者权益*100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值。若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。

国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%，国有资产保值增值率是企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益和考核期初所有者权益之间的比率。一、国有资产保值增值是什么意思？国有资产保值增值是企业在经营的过程中不断创造利润和效益，通过经营利润增加企业净资产，并保持和增加国有资产的价值。二、国有资产保值增值率具体理解国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%。如果国有资产保值增值率为100%，表明国有资本保值；若国有资本保值增值率大于100%，代表国有资本增值；如果国有资本保值增值率小于100%，表示国有资本减值。三、国有资产保值增值率的客观因素有哪些？1、在考核期内因国家专项拨款及各项建设基金增加的资本公积金；2、考核期内因国家对企业的各种投资增加的资本金；3、考核期内企业由于国家对其实行先征收后返还办法增加的资本金或资本公积金；4、在考核期内企业按国家规定进行清产核资增加或减少的所有者权益；5、在考核期内企业按国家规定进行资产重估、评估增加或减少的资本公积金；6、在考核期内企业接受捐赠增加的资本公积金；7、在考核期内国有资产管理部门确认的其他增加或减少所有者权益的因素。四、国有资产如何保值增值？1、强化国有资产的监督管理，可以确保国有资产保值增值，建立并完善规章制度，做到依法规范管理；2、完善会计操作规则和监督制度，明确会计委派职责，且委派会计要严格执行会计法规与制度，及时、全面和准确组织会计核算；3、理顺产权关系，明确产权责任，按国家所有、分级管理、分工监督与委托营运的原则，做好职责范围内的工作；4、国有资产证券化模式运作，国有资产证券化是对国有资产的进一步优化配置，可以在不增加国有企业负债或资产的前提下实现融资计划，确保国有资产保值增值；5、强化国家对中介市场的监管，对国有资产实现准确评估，政府加强国有资产评估工作，遵循未来收益原则、贡献原则、市场原则、替代原则以及外在性原则。法律依据关于印发《国有资本保值增值结果计算与确认办法》的通知第七条 国有资本保值增值率反映了企业国有资本的运营效益与安全状况，其计算公式为：国有资本保值增值率 = （年末国家所有者权益÷年初国家所有者权益）× 100%第八条 国有资本保值增值结果的分析指标为资本积累率、净资产收益率、总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及国有资本保值增值实际完成情况进行分析和验证。其中：资本积累率 = （本年所有者权益增长额÷年初所有者权 益）× 100%净资产收益率 = （净利润÷平均净资产）× 100%总资产报酬率 =[ （利润总额 + 利息支出）÷平均资产总额 ] × 100%不良资产比率 = （年末不良资产总额÷年末资产总额）× 100%

资本保值增值率计算公式是：资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）x100%资本保值增值率是财政部制定的评价企业经济效益的指标，资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x100%。所有者权益由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润构成，四个项目中任何一个变动都将引起所有者权益总额的变动，至少有两种情形并不反映直正意义的资本保值增值。1、本期投资者追加投资，使企业的实收资本增加，还可能产生资本溢价、资本折算差额，从而引起资本公积变动。2、本期接受外来捐赠、资产评估增值导致资本公积增加。资本保值增值率是指企业本年末所有者权益扣除客观增减因素后同年初所有者权益的比率。该指标表示企业当年资本在企业自身的努力下的实际增减变动情况，是评价企业财务效益状况的辅助指标。反映了投资者投入企业资本的保全性和增长性，该指标越高，表明企业的资本保全状况越好，所有者权益增长越快，债权人的债务越有保障，企业发展后劲越强。

11月26日，首份养老金投资年报出炉 。这份《全国社会保障基金理事会基本养老保险基金受托运营年度报告》披露，2017年，基本养老保险基金投资收益额87.83亿元，投资收益率5.23%。养老金入市一度引起争议，“只能赚不能赔”是舆论热议的焦点，甚至一度成为养老金投资的“紧箍咒”。在各方瞩目之下，2017年的养老金投资效果还不错。不过，接下来能否保持这样的收益？养老金入市后首次公布投资年报2015年8月23日，国务院印发《基本养老保险基金投资管理办法》，其中明确，全面推进基本养老保险基金市场化、多元化和专业化投资运营。自此，养老金正式开启入市投资的进程。能不能赚钱？能赚多少钱？成为社会各方热议的焦点。好在，从这份首次公布的养老金投资年报来看，收益还是很不错的。年报显示，截至2017年末，社保基金会已先后与广西、北京、河南、云南、湖北、上海、陕西、安徽、山西9个省(区、市)签署基本养老保险基金委托投资合同，合同总金额4300亿元，委托期限均为5年，均采取承诺保底收益合同版本，实际到账资金 2731.5亿元。2017年，基本养老保险基金投资收益额87.83亿元，投资收益率5.23%。其中：已实现收益额76.42亿元(已实现收益率4.55%)，交易类资产公允价值变动额11.41亿元。基本养老保险基金自2016年12月受托运营以来，累计投资收益额88.19亿元(其中：2016年投资收益额0.36亿元)。养老金是如何赚钱的？有媒体评论认为，养老金是民众的养老钱、救命钱、保命钱，用这样的钱去投资，应该慎之又慎，来不得半点马虎。稳定、安全是养老金投资的首要法则，也是最起码的底线。关于这一点，《基本养老保险基金投资管理办法》也为养老金入市设定了一条“红线”：投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。那么，2017年来，养老金是怎么实现赚钱的？全国社会保障基金理事会表示，社保基金会采取直接投资与委托投资相结合的方式开展投资运作。直接投资由社保基金会直接管理运作，主要包括银行存款和股权投资。委托投资由社保基金会委托投资管理人管理运作，主要包括境内股票、债券、养老金产品、上市流通的证券投资基金，以及股指期货、国债期货等。报告显示，2017年末，基本养老保险基金资产总额3155.19亿元。其中：直接投资资产934.69亿元，占基本养老保险基金资产总额的29.62%；委托投资资产2220.50亿元，占基本养老保险基金资产总额的70.38%。全国社会保障基金理事会表示，初步构建投资产品体系。股票投资更加注重安全稳健，有效地把握市场风格机会。加大对重大投资项目合规风险监控，主动识别、有效化解合规风险。此外，制定和实施了基本养老保险基金战略资产配置计划和战术资产配置计划。股票配置上严格控制建仓点位，在市场低位逐步增加投资；固定收益配置上精准把握抓住利率处于高位的机会，加大配置力度，为全年取得稳定较好的收益奠定了基础。“稳”字当头 养老金入市值得期待养老金入市对于中国来说还属于新事物。此次公布的年报，一定程度上起到了“定心丸”的作用。今年全国两会期间，一些委员和专家就建议，应完善养老保险体系，加大税收优惠力度，鼓励长线资金进入资本市场。全国政协委员、中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文认为，作为长线资金入市的养老金，不仅可以成为资本市场的“稳定器”，也可以通过长线投资获得相对更好的投资回报，从而实现养老金保值增值与资本市场稳定之间的双赢。而此次年报出炉后，全国社保基金理事会相关负责人对媒体公开解读基本养老保险基金目前的投资策略时表示，社保基金会坚持长期投资、价值投资和责任投资的理念，按照审慎投资、安全至上、控制风险、提高收益的方针进行投资运营管理，确保基金安全，实现保值增值。同时，这位负责人还介绍，社保基金会积极推进内部控制体系建设。成立内部控制委员会，扎实推进组织机构、控制方法和业务链条三维立体的内部控制体系建设。研究制定了内部控制基本制度和基础性业务制度等规范性文件，研究建立内部控制执行体系，完善内控风险报告、考评、检查和问责机制。开展内控检查和内部审计，及时发现风险隐患及问题，切实堵塞漏洞、防范风险。可以预见，“稳”字当头的养老金投资在未来会发挥越来越大的作用。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。计算公式资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额X 100%资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。扩展资料：计算国有资产保值增值率剔除因素：在计算期末净资产总额时，有些因素通常需要剔除。应剔除的因素主要包括以下几项：1、因投资者对企业的投资增加的资本金；2、因国家专项拨款、各项建设基金增加的资本公积；3、由于国家对企业实行先征税后返还办法增加的资本金或资本公积金；4、按规定进行资产评估，评估增值或减值所造成的所有者权益的变动；5、企业接受捐赠增加的资本公积；6、其它非正常性变动造成的所有者权益的变动。参考资料来源：百度百科-国有资产保值增值率

国有资产又称国家所有者权益，包括四个方面内容，可以用一个公式表示：国有资产（国家所有者权益）＝国家资本金＋资本公积金＋盈余公积金、公益金＋未分配利润。国有资产保值，是指企业在考核期内，期末国家所有者权益等于期初国家所有者权益；国有资产增值，指企业在考核期内，期末国家所有者权益大于期初国家所有者权益。公式：国有资产保值增值率（%）＝期末国家所有者权益 / 期初国家所有者权益×100%国有资产保值增值率等于100%为国有资产保值，笥?00%为国有资产增值。考核国有资产保值增值，有利于保障国家所有者权益，避免国有资产的流失。

法律分析：国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。计算公式为：资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额X 100%；资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。正确计算国有资产保值增值率的关键有两点，一是合理确认期初净资产总额；二是合理确认期末净资产总额。企业开展经营，期初净资产总额代表的应该是企业在考核期内从事经营的“原始资本”，即实际从事经营的可控资本。关于指标中的期末净资产总额，它反映的应该是企业在考核期内的经营成果即所有者权益的积累。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：进项税额=买价×扣除率（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。准予抵扣的项目和扣除率的调整，由国务院决定。第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

房地产的保值增值解释如下：一般来说,豆腐牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间之后价值会完全丧失；计算机、电视机之类的高科技产品，随着更加高技术的出现，价值会大大降低。但是房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以保持，甚至随着时间的推价值会自然增加，即自然增值。 引起房地产价格上升的原因主要有4个房面：（1）对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加新设备，改进物业管理。（2）通货膨胀；（3）需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加（4）外部经济，如交通条件或周围环境改善。其中（2）为保值（3）才是真正的房地产自然增值。 房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动，房地产本身的功能变得落后、周围环境恶习化使房地产价值下降，甚至过度投机、房地产泡沫破灭后出现的房地产大幅度贬值。

我们每个人都希望自己所拥有的财富能够保值增，这样我们的生活才能更有保障，才能更加幸福。因此在我们的日常生活中，理财就是非常重要的一项内容。作为普通人来说，学会理财至关重要。具体来说，理普通人应该知道的理财支持包括理财的目标就是获得获利但更要有防范风险、理财要兼顾收益与流动性，以及选择理财方式的时候要避免自己不熟悉的领域这三个方面。一、理财应该以获利为目标，但是更应该放防风险。我们理财的目标，就是为了让自己的财富保值增值。因此我们在理财的时候应该以获利为目标，这是没有问题的。但是，在追求获利的同时，我们也应该我们也必须看到任何获利的理财方式都是有一定风险，获利越大、风险就越高。因此我们在理财时不能只去关注眼前利益，而更要注意防范风险。二、理财时要注意兼顾好收益与流动性的问题。在我们理财的过程中，投入理财的期限越长，收益就会越高。但是，这样做会带来一个问题，那就是进行长期理财时自己的钱会被投入进去而无法取出，这期间一自己一旦有事，就会面临缺钱的困境。因此在理财的时候，我们要兼顾收益与流动性的问题，不要长期限过长的理财投入。三、选择具体的理财方式，要避免以自己不熟悉的领域。理财的方式多种多样，我们在进行理财的时候会有非常的多的选择。但是，由于不同的理财方式具有不同的具体操作方法，需要相应的熟悉程度才能掌握，因此如果我们在自己不熟悉的领域内理财的话，就可能会出现自己不利的情况。因此我们在理财的时候应该避免自己不熟悉的领域，这样才能使自己理财成功，既确保稳定又能让自己获得收益。

资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）×100%。根据查询会计网显示，资本保值增值率计算公式：资本保值增值率=（年末所有者权益÷年初所有者权益）×100%。资本保值若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。

1.地段地段绝对是房地产保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首选，但一定是投资的首选。置业专家分析，在楼市销售非常好的情况下，可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨，甚至有些偏远地段的房子涨幅更大，但是从长远来看或者在经济不景气的时候，好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。2配套配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有，在楼盘配套中，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。比如在所有配套中，优质教育资源就是可遇而不可求的资源，一些重点学校不是硬件好就能达到的，它往往是一个学校几十年的积累形成的，因此与普通住宅相比，学区房虽然贵些，但升值肯定也是更快的。除了教育配套之外，交通也是要重点考虑的对象，因为无论私家车如何普及，公交车和地铁都是无法取代的交通工具。3区域前景有人说，买房子就是买未来，这个说法有道理，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是，对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的，因此往往了解规划获批后即开始买房，一定会取得不错的投资回报。再有，临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。4物业相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值，坏物业让业主的居住环境迅速恶化，这样的例子举不胜举。反面的例子也有很多，缺乏好的物业管理，导致二手房的价格涨幅非常有限。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率，计算公式为：考核期未扣除客观因素后的所有者权益国有资产保值增值率=-----------------------------------------*100%考核期初所有者权益

第一步：理财是一个长期过程，需要时间和耐心。建议投资者把握住市场大趋势， 将一部分资金进行中长期投资，树立起“理财不是投机”的理念。 第二步：树立风险意识，投资是有风险的，高回报的产品也对应着高风险。从理 财的角度来看，人的一生可以分为不同的阶段。因此，我们需要确定自己阶段性的生活与投资目标，时刻审视自己的资产分配状况及风险承受能力，不断调整资产配置、选择相应的投资品种与投资比例。 第三步：保险是一种重要的财务保障手段，是家庭理财的重要组成部分。保险的功能是当发生事故时仍能有一笔金钱或收益可弥补缺口，降低人生旅程中意料之外收支失衡时产生的冲击。 第四步：针对理财目标合理配置资产。要将生活保障与投资增值目标合理分开。投资增值是一种长期行为，目的是使生活质量更高，不要因为投资而降低目前的生活质量。 第五步：要多学习理财知识，多同专业理财人员交流，增加分辨能力和投资能力。每天多看财经报纸，看理财书籍，听理财讲座或者电视，逐步增加理财知识。 第六步：要多记账，内容包括资产负债表和现金收入支出表，做到收支有数。可以对照去年和今年的账，看看有什么钱是该花的，有什么钱是不该花的。根据记账的结果做到有的放矢，做出有计划、合理的理财目标和理财规划。

一、引言 如何防止国有资产流失和促使国有资产保值增值是目前我国深化经济体制改革进程中的一个巫待解决的间皿.如何建立国有资产保值增值的考核指标体系是当前我国国有资产管理中的一个关键问题。本文试图对这一间题展开探讨。 在本文的分析中,有两个假设条件:第一,暂不考虑资金的时间价值.第二,哲不考虑物价变动因素的影响。二、国有资产的含义及其组成 目前,关于国有资产的含义,主要有两种观点:一种是认为国有资产仅指企业资产负债表里所有者权益中属于国家的部分,或称为国家所有者权益。如国家国有资产管理局等三部于1994年12月31日预布的《国有资产保值增值考核试行办法》.另一种是认为国有资产除了国家所有者权益外,还包括由国家资本金所获得的收益.我们比较赞同后一种观点,主要签于下列两个原因:其一,由国家资本金所获得的收益本身就是国有资产增值的一部分,这是国家已认可的,其二,将国家所有者权益和国家资本金的收益综合起来考核国有资产的保值增值,则更为全面和系统。因为有关统计资料表明,国有资产收益的流失是国有资产流失的一个重要方面.因此,所谓国有资产,是指国家对国有企业的各种形式的投资以及投资收益形成的,或者依法认

资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益)x100%。资本保值增值结果的分析指标为资本积累率，净资产收益率，总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中，资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值，若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。初级会计职称考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。移动端题库：http://m.hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuorenPC端题库：http://hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuoren

资本保值增值率是财政部制定的评价企业经济效益的十大指标之一，资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况。资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x100%。或资本保值增值率=扣除客观因素后的期末所有者权益÷期初所有者权益x100%。资本保值增值率是指企业本年末所有者权益扣除客观增减因素后同年初所有者权益的比率。该指标表示企业当年资本在企业自身的努力下的实际增减变动情况，是评价企业财务效益状况的辅助指标。反映了投资者投入企业资本的保全性和增长性，该指标越高，表明企业的资本保全状况越好，所有者权益增长越快，债权人的债务越有保障，企业发展后劲越强。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

有钱不一定幸福，没钱却难以幸福。让自己口袋里的钱跑过CPI是一件技术活。且看理财师教我们如何才能让钱轻松保值增值。 第一，投资银行短期理财产品。 在目前的大背景下，对于偏好银行存款的投资者来说，除非特殊情况或不在乎利率波动，否则，定期存款最好不要选择三年以上的。 存款期限不宜超过半年，可以三个月为周期办理自动转存。这样，一旦央行在最近三个月内加息，可及时分享加息带来的收益。 对于有定存偏好的市民，理财师则建议，可以通过短期银行理财产品投资获得更高的收益， 目前，各家银行都有稳健型的理财产品，有不同的投资周期，能全面满足投资者不同的流动性需求。 第二，过了临界点，转存无意义。 每次央行加息到银行办理转存业务的人数都会骤升，然而转存是否真的能够获取更高收益？理财师表示，储蓄搬家与转存都需要谨慎，转存是否划算要依照定期存款的期限和已存天数来定。以一年期定期存款为例，若存款已存了34天，将钱取出再转存，之前34天的利息要按活期来算。这样，所获得的收益并不比损失的利息多，还不如不转存。 理财师建议，应该事先考虑到自己的实际情况，再决定是否需要转存。 总结起来就是，定存不宜超半年，转存算好临界点。 第三，资产合理配置是关键。 为了应对居高不下的CPI以及通胀压力，理财师认为，通过理财产品，进行资产配置，才是普通投资者战胜通胀，使资产保值增值的关键途径。 考虑到复利变化的影响，投资者应该尽量选择期限短、流动性强的理财工具，回避利益变化造成的理财损失。 对于保守性的投资者。理财师建议应以储蓄及稳健型理财产品为主，风险型理财产品为辅。风险承受能力较强的人士可适当调高风险型产品比重，比如，可以增加一些能对股票、债券进行灵活配置的混合型基金、阳光私募基金。当然，此类人士也可以直接参与证券市场、商品市场的投资。 2011年，风险资产依旧被看好，适当配置风险资产，对于提高投资年化收益至关重要。

资本保值增值率=(年末所有者权益÷年初所有者权益)x100%。资本保值增值结果的分析指标为资本积累率，净资产收益率，总资产报酬率和不良资产比率。分析指标主要对企业资本运营水平和质量，以及资本保值增值实际完成情况进行分折和验证。其中，资本积累率=(本年所有者权益增长额÷年初所有者权益)x100%。净资产收益率=(净利润÷平均净资产)x100%。总资产报酬率=[(利润总额+利息支出)÷平均资产总额]x100%。不良资产比率=(年末不良资产总额÷年末资产总额)x100%。资本保值增值率若为100%，说明企业不盈不亏，保本经营，资本保值，若大于100%，说明企业有经济效益，资本在原有基础上实现了增值。初级会计职称考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。移动端题库：http://m.hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuorenPC端题库：http://hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuoren

1. 建立紧急储蓄基金：应该在银行或其他金融机构中建立一个储蓄账户，用于应急情况，例如失业或意外支出。2. 确定预算：制定一个每月的预算，将收入和支出列出来，以便更好地管理资金。3. 做好财务规划：不要只关注眼前的消费，应该考虑未来的财务需求，例如退休金、子女教育基金等。4. 借贷时谨慎：如果需要借贷，应该确保只借贷必要的金额，并在还款期限内还清借款。5. 深入了解投资：在投资之前，应该仔细研究相关知识，了解不同的投资方式和风险。6. 避免过度消费：不要为了短暂的享乐而放弃长期的财务健康，应该避免过度消费和不必要的花费。7. 保险是必要的：购买医疗保险、车辆保险和房屋保险等能够帮助人们在意外事件发生时减轻财务压力。8. 将资金分散投资：不要把所有资金都投入同一种投资方式，应该将资金分散投资以减少风险。

国有资本保值增值率=（扣除客观因素影响后的期末国有资本÷期初国有资本）×100%。资产保值增值率=100%，资本保值；资本保值增值率大于100%，资本增值，反之资本减值。国有资本保值增值率可以反映企业国有资本的运营效益与安全状况，对国有资本保值增值进行考核有利于维护国家所有者权益，避免国有资产流失。拓展资料：假如在一个企业里的资本金有国有企业入股，也有自然人入股，这个企业就叫国有企业和自然人合资的企业。那么作为国有企业投资入股就叫国有法人资本。收益指注册的国有资本分享的企业税后利润以及国家法律、行政法规规定的其他国有资本收益。经营收益国有资本经营收益是指国有资本经营、转让、清算等形成的财政预算收入，包括国有企业、国有独资公司依法上缴的税后净利润，国有控股、参股企业分配的国有股利以及企业国有产权转让收入和企业清算净收益中国家所得的部分，是政府非税收入的重要组成部分。按照现行企业利润分配体制，除个别企业以外，国有企业目前仍暂不向国家上交利润，企业的国有产权处置收益主要由国有企业按规定自行支配使用。2006年初，财政部启动了《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》的起草工作，国资委主导编制央企国有资本经营预算的想法未能实现。此次国务院发布的《意见》中规定：“国有资本经营预算收入由财政部门、国有资产监管机构收取、组织上交。企业按规定应上交的国有资本收益，应及时、足额直接上交财政。国有资本经营预算资金支出，由企业在经批准的预算范围内提出申请，报经财政部门审核后，按照财政国库管理制度的有关规定，直接拨付使用单位。”这意味着国资委对国有资本经营预算取得部分支配权的愿望再次落空。“任何政府部门都不可能比企业更了解投资、分配的需求。”财政部相关负责人对《财经》记者说。“钱一旦收上来怎么用，会引发一系列新的矛盾和带来新的挑战。”上述人士称，“首先，政策的行为目标要非常清楚，而目前没有任何法定依据。以前的目标是解决国企历史问题，现在能不能支持比如石油公司境外收购？其次，战略规划也很复杂，我们初步规划是用于国有资本结构调整，既有退出亦有对新兴产业的投入等。”

资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标.资产保值是指保持保证原有的价值．资产增值是指在保持保证原有的价值的基础上又有新的价值增加．如固定资产保值包括两个方面的涵义：其一是为补偿固定资产磨损价值而提取的折旧额。要能保证原有固走资产使用价值的更新，而不致于因为通货膨胀而发生贬值；其二是在固定资产运行过程中，从两个不同时点进行观察，其资产净值能维持原有的规模，而不发生资产流失和资不抵债。资产增值是一个相对概念，即从一定的时间区域来观察，某一时点的资产市场重估价值与报告期某一时点的资产按市场价格的重估价值相比较，在这两个不同时点上，按同一价格估价的资产值，若后者大干前者，即为资产价值的增值额。由此可见，考核国有固定资产保值增值，包涵着三个方面的问题：一是通货膨胀条件下折旧额的计算问题；二是按市场价格对于资产价值的重新估算的问题；三是资产增值与增值率计算问题。

国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%，国有资产保值增值率是企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益和考核期初所有者权益之间的比率。一、国有资产保值增值是什么意思？国有资产保值增值是企业在经营的过程中不断创造利润和效益，通过经营利润增加企业净资产，并保持和增加国有资产的价值。二、国有资产保值增值率具体理解国有资产保值增值率的计算公式为：国有资产保值增值率=期末净资产总额÷期初净资产总额×100%。如果国有资产保值增值率为100%，表明国有资本保值；若国有资本保值增值率大于100%，代表国有资本增值；如果国有资本保值增值率小于100%，表示国有资本减值。三、国有资产保值增值率的客观因素有哪些？1、在考核期内因国家专项拨款及各项建设基金增加的资本公积金；2、考核期内因国家对企业的各种投资增加的资本金；3、考核期内企业由于国家对其实行先征收后返还办法增加的资本金或资本公积金；

资产保值增值率的计算公式如下：国有资本保值增值率=扣除客观因素影响后的期末国有资本 /期初国有资本*100%企业国有资本保值增值结果分为以下三种情况：（一）企业国有资本保值增值率大于100%，国有资本实现增值；（二）企业国有资本保值增值率等于100%，国有资本为保值；（三）企业国有资本保值增值率小于100%，国有资本为减值。国有资产又称国家所有者权益，包括四个方面内容，可以用一个公式表示：国有资产(国家所有者权益)=国家资本金+资本公积金+盈余公积金、公益金+未分配利润。国有资产保值，是指企业在考核期内，期末国家所有者权益等于期初国家所有者权益;国有资产增值，指企业在考核期内，期末国家所有者权益大于期初国家所有者权益。公式：国有资产保值增值率(%)=期末国家所有者权益 / 期初国家所有者权益×100%国有资产保值增值率等于100%为国有资产保值，笥?00%为国有资产增值。考核国有资产保值增值，有利于保障国家所有者权益，避免国有资产的流失。

黄金是一种被广泛投资的资产，在不同的投资组合中都可以发挥其独特的作用。以下是一些关于黄金投资的观点：对于一些投资者，购买黄金可能是一种避险投资，可以降低整个投资组合的风险。特别是在某些市场条件下，或者在股票和债券市场波动时，黄金通常是一种较稳健的投资。黄金也可以作为通货膨胀的对冲。因为黄金的价值有助于保持购买力，并在通胀增加时抵消一些方面的风险，可对冲了货币贬值产生的影响。黄金是国际上被广泛接受的资产，通常在全球许多交易所的商业市场中都有售卖。这也使得黄金拥有较高的流动性，投资者可以在适当的时候买卖黄金。尽管有这些优点，黄金投资也有一些潜在的风险需要被注意。例如，黄金价格受市场供求关系和其他因素的影响，的确如此，短期、不稳定的波动不容易预测。投资者也需要记住，不应将黄金产生的任何回报视为投资组合中主要的贡献，同时也需要将黄金组合到您更广泛的投资策略中。总之，黄金投资具有一些优点和风险，投资者需要认真了解自己的投资风险承受能力来评估相应的投资策略。

以下是一些建议：1. 制定预算计划：制定一个详细的月度预算计划，包括必要的生活费用、储蓄和投资计划。如果你不了解自己的开支，就很难控制开支，也无法发现节省的机会。2. 储蓄：将一部分收入用于储蓄。建议至少储蓄10%的工资，以备不时之需。如果有目标，如旅行或购买房屋，可以将更多的资金用于储蓄。3. 投资：留出一部分收入用于投资，例如购买股票、基金或房地产等。投资可以使你的钱增值，并帮助实现财务自由。4. 还债：如果你有债务，应当优先考虑还清高利率的负债。一旦你还清了高利率的债务，你就可以减少付出的利息，从而有更多的自由资金进行储蓄或投资。5. 控制开支：在日常生活中，尽量减少无意义的开支。例如，购买便宜的商品、节约能源和水费、减少用车次数、优先选择公共交通等。控制开支可以为你提供更多的投资和储蓄机会。6. 不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里：分散你的投资组合，不要只投资于一种资产，降低风险。7. 学习理财知识：阅读关于理财、投资和储蓄的书籍、文章和报告，向专业人士学习理财知识。这样可以帮助你更好地规划和管理你的财务状况

旅游城市的房产具有吸引力，因为它们通常拥有优美的环境、独特的文化和多样的旅游资源。然而，购买旅游城市的房产是否保值和增值，取决于多个因素。在分析这个问题时，我们需要考虑以下几个关键点。首先，房产增值与否很大程度上取决于当地经济和旅游业的发展。如果一个旅游城市的经济持续增长，旅游业繁荣，那么它的房产价值通常也会随之上升。然而，如果该地区的经济和旅游业出现下滑，那么房产价格可能会下跌。因此，在购买旅游城市的房产之前，需要对当地经济和旅游业的发展前景进行充分了解。其次，房产所在地段也是影响房产增值的关键因素。一般来说，靠近旅游景点、交通便利的地段往往更具有增值潜力。此外，周边设施、公共交通、学校和医院等配套设施也会影响房产的价值。购房前，要充分了解所选地段的基础设施情况和未来发展规划。再次，房产的品质和设计也会影响其保值和增值潜力。好的设计和质量的房产，即使在市场不景气时也能保持较高的价值。购房前，需要关注房产的建筑质量、户型设计、物业管理等方面，确保所购房产具备较高的品质。最后，购房者的投资策略也会影响房产的增值潜力。如果购房者能够在适当的时机购入房产，然后在合适的时机出售，可能会获得一定的投资回报。但是，房产投资具有一定的风险，投资者需要具备一定的风险承受能力和投资知识。总之，购买旅游城市的房产是否保值和增值取决于多种因素。购房者在做决策时，需要对当地经济和旅游业的发展前景、房产所在地段、房产品质和设计以及投资策略等方面进行综合分析。只有在合适的时机买入优质的房产，才能在一定程度上实现房产的保值和增值。同时，购房者需要具备一定的风险意识，合理规划自己的投资策略。

资本保值增值率大家可能都比较陌生，没怎么接触过，我们今天就来说说资本保值增值率，和深空网一起来了解一下吧。（一）资本保值增值率它是评价企业经济效益的指标之一，能够反映企业资本的运营和安全的状况，主要包括的内容有实收资本、资本公积、盈余公积等。资本保值增值率=期末所有者权益/期初所有者权益*100%；资本保值增值率=扣除客观因素后的期末所有者权益/期初所有者权益*100%；资本保值增值率=（期初所有者权益+本期利润）/期初所有者权益*100%（二）案例分析甲公司去年的净利润为5000万元，发放了现金股利300万元，负债股利700万元，去年年初时股东权益合计为12000万元，去年没有增发新股也没回购股票，那么去年的资本保值增值率为多少？A：132%B：132.5%C：133.33%D：130%解析：1、这题主要考察的是资本保值增值率知识点2、资本保值增值率=期末所有者权益/期初所有者权益*100%3、资本保值增值率=[12000+（5000—300—700）]/12000*100%=133.33%

普通人要先保值，先让自己的损失最小。一定要学会定时存款。普通人就意味着每个月手里可供理财的钱不多，首先要想着如何让钱保值。一、活期理财产品，活期存款利息几乎可以忽略不计，活期理财产品可以考虑，每家银行都有自己的活期理财产品。比如招商银行的“日日盈”系列，交通银行的“活期富”等理财产品，这些理财产品利率比活期高一些，最主要的是随时可以提现，活期里的钱不够时，理财产品里的钱可以直接付，灵活方便。四大行的活期理财产品要注意给付时间，一般四大行的活期理财产品要求9点到下午3点之间才能赎回，有些行当天可到账，有些行第二天才能到账，一定要注意时间，避免紧急情况下无法支取。二、定期存款，不要小看定期存款，这可能是你攒下第一笔金。银行的定期存款分为3个月，6个月，1年，3年，5年期。存的时间越长利息越高，不是特别推荐5年期，如果提前支取利息损失太大，具体操如下：将每个月结余的钱，存入定期，比如每月结余500元，将这500元存入银行3个月定期，第二个月再存500元3个月定期，第三个月同样存500元3个月定期。连续存3个月，这样每个月你都有500元的定期到账，如果某个月花超支了，就可以随时支取，还不会因为提前支取而损失利息。在连续存够三个月后，第四个月开始改为6个月定期存款，继续连存3个月；然后改存1年期定期，同样连存3个月。这样一年后每个月你都有500-1500元的可支取金额，也不用担心利息损失，这一年你为自己积攒了6千的备用金。三、股票，在为自己储备了一年可支配存款后，第二年可以考虑进入股票市场。只买四大行的股票，四大行股票每年大约是6个点的分红，每年分红后的1-2个月股价较低，可以择机买入，买入四大行的股票就是求稳，它一年也涨不了10%，跌也跌不到哪儿去。要的就是它的分红，而且要长期持有，才能有所收益，所用资金必须是你暂时用不上的钱，起码一年内用不上，不然要扣税。每年6月左右分红，分红后再将分红的钱择机买入，依次类推，慢慢积累。每年操作1-2次即可，不会炒股也无所谓。如果又恰逢牛市，想要博一把也行，但是切记，不要贪心，见好就收如果整体股市不明朗，就守着银行分红。还有一定记住再牛的市也不要加杠杆，资本的力量不是你能想象的。四、基金定投，基金定投也是积累原始财富的一种好方法，在银行选定一支基金，设定每月定投多少钱，变相的强制自己存钱。基金的缺点在于提现至少3个工作日，如果赶上熊市，赔钱也是正常，就看你能不能接受赔钱，熬到牛市回本获利也没问题。以上是个人的理财经验，仅供参考！

自古文明以来，黄金对人类来说具有特殊的实际价值和象征意义。此外，黄金还被用作交换的货币，作为价值的储存，以及作为有价值的珠宝和其他工艺品。而且黄金的光泽和金属质感、相对的稀缺性以及开采的难度，增加了人们对黄金作为有价值商品的认知。黄金为什么值钱？其实，用一句话来说，黄金的价值归根结底是一种社会建构：它之所以有价值，是因为我们都认为它在将来会有价值。首先，黄金具有无可替代性。黄金是一种独特而稀缺的天然元素，属于不可再生资源，相比其他金属，黄金在地球上储量较少，而过去二十年来，黄金供应始终保持平稳。黄金具有一系列独特的物理和化学特性，并在可用性和稀缺性之间达到了良好的平衡，使其重要地位得到了巩固。其次，黄金具有独特的双重属性。黄金作为人类最早发现并利用的金属之一，两千多年来，一直被用作一种交易工具和价值载体，并由机构投资者、个人投资者和各国中央银行持有。如今，黄金被广泛应用于投资、金饰、央行储备和科技行业，既是一种消费品，也是一项重要的投资资产。独特的双重属性使黄金在经济下行时期表现出色，在长期经济扩张时期又能充分利用经济增长的红利。再次，黄金具有货币属性。随着商品交易的兴起，黄金因其稳定、易分割、稀缺而又价值高的特点，成为了商品交换媒介的一般等价物。黄金作为交易媒介和财富计量标准有几千年的历史，在人类社会金融领域发挥着重要作用。还要重点介绍一下金本位制，即以黄金为本位币的货币制度。在金本位体系下，所有国家都将其货币的价值与一定黄金数量挂钩，或者是将他们的货币与另一国家已经与一定黄金数量挂钩的货币实行挂钩。19世纪末20世纪初，是金本位制度的鼎盛时期。各国的货币储备是黄金，国际结算也使用黄金，黄金可以自由输出与输入。即使在1971年金本位制废除后，各国央行和政府仍持有大量黄金储备，以保护国家财富和对冲经济波动。如今，黄金是全球第三大储备资产，仅次于以美元和欧元计价的资产。黄金在投资组合中的战略地位上面提到的黄金独特的双重属性也进一步巩固了黄金在投资组合中的战略地位：既能提供回报，也是有效的投资多元化工具。黄金在投资组合中可以发挥以下四种基本作用：长期回报、有效的风险分散工具、没有信用风险且表现优于法定货币的流动性资产、提高投资组合整体表现的手段。在市场波动加剧的情况下，黄金可以为投资组合提供有效的风险对冲，从更长期的角度而言，黄金可以为投资组合提供稳健的收益。回首近半个世纪，自1971年金本位制崩溃以来，美元计价的金价平均每年以11％的速度增长。在此期间，黄金的长期回报可与股票相提并论，且高于债券。过去5年、10年、15年里，黄金的表现也优于其他主要资产类别。总结：从元素的角度来看，黄金是商品和服务交换媒介的最合理选择。这种金属丰富到足以制造硬币，但又稀有到不是每个人都能生产。黄金不会腐蚀，提供了一个可持续的价值存储，人类在物理和情感上都被它吸引。社会和经济都将价值赋予黄金，从而使黄金的价值得以延续。黄金信息，可以前往巨象金业查阅。

我们每个人都希望自己所拥有的财富能够保值增值。这样我们的生活才能更有保障。才能更加幸福。因此在我们的日常生活中理财就是非常重要的一项内容。作为普通人来说，学会理财，至关重要。普通人应该知道的理财知识包括理财的目标是获利，但更要防范风险。理财要兼顾收益与流动性。以及选择理财方式的时候要避免自己不熟悉的领域。理财应该以获利为目标。但是更应该防范风险。我们理财的目标就是为了让自己的财富保值增值。因此，我们在理财的时候应该以获利为目标。这是没有问题的。但是在追求获利的同时我们也必须看到任何获利的理财方式都有一定的风险。获利越大风险就越高。因此，我们在理财时不能去关注眼前利益，而更要注意防范风险。理财时要注意兼顾好收益与流动性的问题。在我们理财的过程中投入理财的期限越长收益就会越高。但是这样做会带来一个问题那就是进行长期理财时自己的钱会投入进去而无法取出。这期间自己一旦有事就会面临缺钱的困难。因此在理财的时候我们要兼顾收益与流动性的问题。不要进行期限，过长的理财投入。选择具体的理财方式的时候，要避免自己不熟悉的领域。理财的方式多种多样，我们在进行理财的时候会有非常多的选择。但是由于不同的理财方式具有不同的具体操作方法。需要相应的熟悉程度才能掌握。因此，如果我们在自己不熟悉的领域内理财的话，就可能会出现对自己不利的情况。因此我们在理财的时候应该避免自己不熟悉的领域。这样才能使自己理财成功。以确保稳定又能让自己获得收益。希望我的回答能够帮助到你谢谢。

国有资产保值增值率是指企业考核期末扣除客观因素后的所有者权益同考核期初所有者权益的比率。计算公式为：资产保值增值率=期末净资产总额/期初净资产总额X 100%；资产保值增值率=100%，为资本保值；资本保值增值率大于100%，为资本增值，反之为资本减值。正确计算国有资产保值增值率的关键有两点，一是合理确认期初净资产总额；二是合理确认期末净资产总额。企业开展经营，期初净资产总额代表的应该是企业在考核期内从事经营的“原始资本”，即实际从事经营的可控资本。关于指标中的期末净资产总额，它反映的应该是企业在考核期内的经营成果即所有者权益的积累。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：进项税额=买价×扣除率（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。准予抵扣的项目和扣除率的调整，由国务院决定。第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

一些可能影响房产增值和保值的因素：1. 城市经济发展情况：旅游城市的经济发展可能更加依赖旅游业，而旅游业的波动性较大，可能会对房产市场造成影响。2. 地段和位置：房产的地理位置和周边环境、交通等因素都会影响房产的价值。3. 房产供需关系：如果旅游城市的房产供大于求，可能会导致房价下降。4. 政策因素：政府的政策调控和规划也会对房产市场产生影响。因此，买房是否会增值和保值，需要综合考虑以上因素以及其他可能的因素，做出判断。不知道能不能帮到您。个人一些建议和意见。

问题一：保值增值性强什么意思 房地产的保值增值解释如下：一般来说,豆腐牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间之后价值会完全丧失；计算机、电视机之类的高科技产品，随着更加高技术的出现，价值会大大降低。但是房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以保持，甚至随着时间的推价值会自然增加，即自然增值。 引起房地产价格上升的原因主要有4个房面：（1）对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加新设备，改进物业管理。（2）通货膨胀；（3）需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加（4）外部经济，如交通条件或周围环境改善。其中（2）为保值（3）才是真正的房地产自然增值。 房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动，房地产本身的功能变得落后、周围环境恶习化使房地产价值下降，甚至过度投机、房地产泡沫破灭后出现的房地产大幅度贬值。 问题二：资产保值增值的资产含义 如固定资产保值包括两个方面的涵义：其一是为补偿固定资产磨损价值而提取的折旧额。要能保证原有固定资产使用价值的更新，而不至于因为通货膨胀而发生贬值；其二是在固定资产运行过程中，从两个不同时点进行观察，其资产净值能维持原有的规模，而不发生资产流失和资不抵债。 问题三：房地产的保值增值是什么意思 增值很大的房产营改增后 房地产为何具有保值增值的功能 房地产是特殊商品，有两种功能：一是居住功能，二是投资功能。这两种功能是统一的，但是居住功能永远是第一位的。房子能够用来投资的，基础是房子可以用来居住，如果没有了居住功能，投资功能也就没有了。房地产作为耐用消费品可以长期使用，可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能长期持有可升值 房地产保值增值： 一般地说，豆腐、牛奶之类易腐烂变质的物品，经过一段时间以后，其 价值会完全丧失；电脑、手机之类的高科技产品，随着新技术新工艺的不断出现、生产效率提高、生产成本降低、更好的产品面世等，其价值会快速降低。但是房地产因土地面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值通常可以得到保持，甚至随着时间的推移而自然增加（即自然增值）。引起房地产价格上涨的原因主要有5个方面：①房地产拥有者自己对房地产进行投资改良，如重新进行装饰装修，更新或添加设施设备，改进物业管理等；②外部经济，如 *** 进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等；③需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增加带动房地产需求增加；④房地产使用管制改变，如将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率等；⑤通货膨胀，即商品和服务的货币价格总水平的持上涨现象，或者简单地说，是物价的持续普遍上涨。其中，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。 房地产的保值： 房地产通常具有保值功能，因为它能抵御通货膨胀。如果出现通货膨胀，货币的购买力会下降，今天能用l元钱买到的商品或服务，以后很可能得花不止l元钱才能买到。而说某项投资是保值性的，意味着所投入资金的增值速度能抵消货币的贬值速度，具体地说，就是能保证投资一段时间后所抽回的资金，完全能够购买到当初的投资额可以购买到的同等商品或服务。 问题四：车辆承包的保值增值什么意思 资本保值增值率=期末所有者权益÷期初所有者权益x 100% 或 资本保值增值率 =扣除客观因素后的期末所有者权益÷期初所有者权益x 100% 问题五：增值与保值是不是同一个意思？ 按照字面意思，增值是价值的增长，保值是价值的保持。 问题六：理财的目标到底是什么？是资产保值增值吗？ 理财，很重要的一个目的是为了能让未来有足够的钱花，如果资产持续缩水，会对我们的未来生活产生不利的影响，所以我们要尽可能地让资产保值增值。 那么，合适的投资方式让自己的资产保值、增值，不失为上上之选。这时候，如果还是采取传统的理财方式，将钱放在银行储存，那么存折上的钱只会越来越贬值。而受人民币贬值的影响，最近股市震荡就是很好的例子；余额宝的利率持续下跌，也很难满足投资者的需求。 问题七：资产保值增值的增值简介 资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标.资产保值是指保持保证原有的价值．资产增值是指在保持保证原有的价值的基础上又有新的价值增加． 问题八：资产保值增值的介绍 资产保值增值是两个既有联系又有差别的问题。在这两者的关系中，保值是基础，增值是目标。资产保值是指保持保证原有的价值。 问题九：资本保值增值率是什么意思 资本保值增值率反映了企业资本的运营效益与安全状况，是评价企业经济效益状况的辅助指标。其计算公式为： 资本保值增值率＝(年末所有者权益÷年初所有者权益) x 100％ 来自云掌财经望采纳谢谢

通货膨胀是指在货币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，导致货币贬值，物价持续而普遍地上涨现象。在通货膨胀下，居民的钱越来越不值钱，居民可以通过以下途径来使资金保值增值。1、购买股票股票虽然风险较大，但是其收益性也较大，在通货膨胀下，居民可以选择购买一些蓝筹股、白马股，来抵御通货膨胀，从长期来看，其回报率还是比较可观的，在一定程度上可以使资金保值增值。2、购买房子房子属于一种不动资产，同时是居民生活中必须品之一，具有一定的升值空间。3、购买基金基金其收益在银行存款与股票之间，但是其风险性小于股票，在通货膨胀下，对于一些稳健的投资者来说，购买基金进行保值增值是一个不错的选择。4、购买黄金黄金作为一种硬通货，具有贮藏的功能，同时，黄金储备一向被央行用作防范国内通胀、调节市场的重要手段，对于普通投资者，在通货膨胀的情况下，购买黄金可以达到增值保值的目的。

除了理财产品，还有以下一些物品可以作为一种保值或升值的投资方式：1.艺术品：一些经典艺术品和珍品经常被认为是一种升值的投资，例如画作、雕塑、古董家具和玉石。这些物品通常会随着时间的推移而增值，尤其是当它们被认为是具有历史或文化价值的物品时。2.珠宝和宝石：珠宝和宝石也可以作为一种保值投资。类似于艺术品，一些历史悠久的珠宝和宝石以及罕见的宝石，通常会因其稀缺性而增值。3.货币：部分货币也可以被认为是一种保值的投资。例如，如果你以美元购买了欧元，而欧元的汇率升值，那么你的投资也会相应地增值。注意，这需要对货币市场有一定的理解和经验。4.奢侈品：像名牌手表、包等奢侈品也有可能会升值或者保值。但这类投资有较大的不确定性和风险，因为品牌热度波动和模仿困扰等诸多因素可能导致其价值变动。因此，在投资奢侈品时需要进行全面的研究和市场分析。

保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。那么，保值增值率的计算公式是什么呢？本文将为您介绍保值增值率的计算公式，以及如何使用这个公式来计算投资者的投资收益率。保值增值率的定义保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。保值增值率是指投资者在投资期间，投资本金的增值率，也就是投资者的投资收益率。保值增值率的计算公式保值增值率的计算公式是：保值增值率=（最终投资收益-本金）/本金×100%。其中，最终投资收益是指投资者在投资期间，最终获得的投资收益；本金是指投资者在投资期间，投入的本金。保值增值率的计算方法保值增值率的计算方法非常简单，只需要将上述公式中的参数替换为实际的数值，即可计算出投资者的投资收益率。例如，投资者投资1000元，最终投资收益为1200元，那么投资者的投资收益率就是：（1200-1000）/1000×100%=20%。保值增值率的重要性保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。投资者可以通过计算保值增值率，来判断投资的风险和收益，从而决定是否继续投资。如果投资者的投资收益率较低，则可以考虑改变投资策略，以获得更高的投资收益率。保值增值率的应用保值增值率可以用于投资者的投资决策，也可以用于投资机构的投资管理。投资机构可以通过计算保值增值率，来判断投资组合的投资收益率，从而决定是否调整投资组合，以获得更高的投资收益率。保值增值率的注意事项在计算保值增值率时，投资者需要注意以下几点：1. 投资者需要确定投资期间的本金和最终投资收益，以便计算保值增值率。2. 投资者需要考虑投资期间的风险，以便更准确地计算保值增值率。3. 投资者需要考虑投资期间的投资成本，以便更准确地计算保值增值率。结论保值增值率是投资者在投资过程中非常重要的一个指标，它可以反映出投资者的投资收益率，从而帮助投资者判断投资的风险和收益。保值增值率的计算公式是：保值增值率=（最终投资收益-本金）/本金×100%，投资者可以通过计算保值增值率，来判断投资的风险和收益，从而决定是否继续投资。

1、总的来说，购买翡翠需要谨慎，但如果选择正确并合理保存，仍然可以保值和增值。2、保值。翡翠手串制作材料无替代品、而且是雕刻的手工作业，造价成本工艺价值高，是保值的。2023年翡翠的资源非常的紧缺，而且还不能够再生，所以也让翡翠拥有了绝对的保值和增值的价值，翡翠手串是保值的。3、其次，要看翡翠手镯的种水。一款种水色俱佳的翡翠手镯能卖上几十万，并且极具收藏价值，这样的翡翠手镯是非常值得收藏保值的。相反，那些质地不好，水头不足的翡翠，即使雕工再完美，也改变不了廉价的命运。4、有升值空间。危料翡翠是有升值空间的。危料翡翠产自于危地马拉，特点是刚性不足、杂质较多、色调暗沉，在品质方面不如缅甸翡翠。5、能。危料翡翠有升值空间的。虽然危料在品质方面远不如缅甸翡翠，但是危料这些年在国内慢慢被接受，现在市面的危料也很多。危料翡翠通常指的是危地马拉翡翠。而危地马拉是目前世界上主要的翡翠产地之一。6、但能达到顶级翡翠相当之稀少，再加上翡翠原矿的日益枯竭，顶级翡翠的价值将与日剧增，做到保值乃至增值毫无问题。但另一方面：中低档翡翠由于处于翡翠里的低端，数量非常大，品质很一般，目前市场还在降价，更不要谈保值了。

资产保值增值率是衡量企业资产管理水平的重要指标，计算方法包括简单收益率、对数平均增长率、几何平均增长率等。资产保值增值率是衡量企业资产管理水平的重要指标之一，可以反映企业资产在一定时间内的保值和增值情况，是投资者和企业管理层评估投资风险和经营效果的重要依据。常用的资产保值增值率计算方法包括简单收益率、对数平均增长率、几何平均增长率等。简单收益率计算方法是将资产保值增值率看作是资产总价值变化幅度与初始资产总价值的比值，计算方法如下：资产保值增值率=（期末资产总价值-期初资产总价值）÷期初资产总价值×100%对数平均增长率计算方法是利用对数幅值计算资产保值增值率，具体计算方法如下：资产保值增值率=exp{ln[（期末资产总价值÷期初资产总价值）^(1÷年数)] ×100%}-1几何平均增长率计算方法是把资产保值增值率看作是历史年化复合增长率，具体计算方法如下：资产保值增值率=[（期末资产总价值÷期初资产总价值）^(1÷年数)-1]×100%其中，“^”代表指数运算符。“年数”指计算资产保值增值率的时间段所涵盖的年数。在进行资产保值增值率计算时，需要根据实际情况综合运用各种方法，选择适合的计算方法并进行细致的数据处理，以便获得更为准确的结果。资产保值增值率计算方法适用于哪些领域？资产保值增值率计算方法不仅适用于企业资产管理领域，还适用于个人投资、基金管理、银行理财等领域。不同领域和不同投资目标需要选择不同的计算方法和分析手段，以便更好地评估投资风险和收益水平。资产保值增值率是衡量企业资产管理水平的重要指标之一，常用的计算方法包括简单收益率、对数平均增长率、几何平均增长率等。在实际应用过程中，需要根据实际情况进行综合分析和比较，以便获得更为准确的评估结果。【法律依据】：《中华人民共和国企业所得税法》第十四条 企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除。

第一章　总则第一条　为加强对企业国有资产的监督管理，真实反映企业国有资本运营状况，规范国有资本保值增值结果确认工作，维护国家所有者权益，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和国家有关财务会计规定，制定本办法。第二条　国务院，各省、自治区、直辖市人民政府，设区的市、自治州级人民政府履行出资人职责的企业（以下简称企业）国有资本保值增值结果确认工作，适用本办法。第三条　本办法所称企业国有资本，是指国家对企业各种形式的投资和投资所形成的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。对于国有独资企业，其国有资本是指该企业的所有者权益，以及依法认定为国家所有的其他权益；对于国有控股及参股企业，其国有资本是指该企业所有者权益中国家应当享有的份额。第四条　本办法所称企业国有资本保值增值结果确认是指国有资产监督管理机构依据经审计的企业年度财务决算报告，在全面分析评判影响经营期内国有资本增减变动因素的基础上，对企业国有资本保值增值结果进行核实确认的工作。第五条　国务院国有资产监督管理机构负责中央企业国有资本保值增值结果核实确认工作。　　各地国有资产监督管理机构负责监管职责范围内的企业国有资本保值增值结果核实确认工作。第六条　企业应当在如实编制年度财务决算报告的基础上，认真分析和核实经营期内国有资本增减变化的各项主客观因素，真实、客观地反映国有资本运营结果，促进实现国有资本保值增值经营目标，并为企业财务监管与绩效评价、企业负责人业绩考核、企业工效挂钩核定等出资人监管工作提供基础依据。第二章　国有资本保值增值率的计算第七条　企业国有资本保值增值结果主要通过国有资本保值增值率指标反映，并设置相应修正指标和参考指标，充分考虑各种客观增减因素，以全面、公正、客观地评判经营期内企业国有资本运营效益与安全状况。第八条　本办法所称国有资本保值增值率是指企业经营期内扣除客观增减因素后的期末国有资本与期初国有资本的比率。其计算公式如下：　　国有资本保值增值率＝（扣除客观因素影响后的期末国有资本÷期初国有资本）×100%　　国有资本保值增值率分为年度国有资本保值增值率和任期国有资本保值增值率。第九条　企业国有资本保值增值修正指标为不良资产比率。其计算公式为：　　不良资产比率＝（期末不良资产÷期末资产总额）×100%　　本办法所称不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。第十条　因经营期内不良资产额增加造成企业不良资产比率上升，应当在核算其国有资本保值增值率时进行扣减修正。　　（一）暂未执行《企业会计制度》的企业，经营期内企业不良资产比率上升，其增加额在核算国有资本保值增值率时进行直接扣减。计算公式为：　　修正后国有资本保值增值率＝（扣除客观影响因素的期末国有资本-不良资产增加额）÷期初国有资本×100%　　不良资产增加额＝期末不良资产－期初不良资产　　（二）已执行《企业会计制度》的企业，经营期内对有问题资产未按财务会计制度计提资产减值准备，应当在核算国有资本保值增值率时进行扣除修正。其计算公式为：　　修正后国有资本保值增值率＝（扣除客观影响因素的期末国有资本-有问题资产预计损失额）÷期初国有资本×100%　　有问题资产预计损失额＝各类有问题资产×相关资产减值准备计提比例　　（三）国有控股企业修正国有资本保值增值率，应当按股权份额进行核算。第十一条　企业国有资本保值增值参考指标为净资产收益率、利润增长率、盈余现金保障倍数、资产负债率。　　（一）净资产收益率：指企业经营期内净利润与平均净资产的比率。计算公式如下：　　净资产收益率＝（净利润÷平均净资产）×100%　　其中：平均净资产＝（期初所有者权益＋期末所有者权益）÷2　　（二）利润增长率：指企业经营期内利润增长额与上期利润总额的比率。计算公式如下：　　利润增长率＝（利润增长额÷上期利润总额）×100%　　其中：利润增长额＝本期利润总额-上期利润总额　　（三）盈余现金保障倍数：指企业经营期内经营现金净流量与净利润的比率。计算公式如下：　　盈余现金保障倍数＝经营现金净流量/净利润　　（四）资产负债率：指本经营期负债总额与资产总额的比率。计算公式如下：　　资产负债率＝（负债总额÷资产总额）×100%