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预从事钢材销售,该从哪里入手?

2023-09-08 12:41:04
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ardim

1、钢材的种类用途不同销售对象也不同范围较广。

2、今年钢材行业行业较差,建议看看上市公司中钢铁企业的三季报及证券公司关于钢铁行业分析比较好些。鞍钢前三季度大幅亏损,预计四季度有好转也是有限,需求疲软,产量高位,原材料上涨幅度大于成品等等都是当前钢铁行业比较疲软的原因。特殊钢材又不太一样。

3、客户群体根据不同的钢材品种及公司类型流程上也有所差别。但总体来讲是属于工业品销售的范畴。你的客户群体大都是企业客户,例如:汽车行业、建材行业等等。

4、当前的钢材销售一般都是从关系入手。先建立良好的关系才有机会谈具体业务。刚入行需要有点耐心。很多客户都有固定的合作伙伴。从策略上来讲要紧盯一些工程项目、大型基建项目或者新工厂等触发事件。所以建议开始先以关系开路,以小份额打入客户为目的,胃口不要太大,否则引起竞争对手的反击。最重要的是要把自己所卖的钢材的优势搞清楚针对优势匹配的客户群体,别什么客户都接。

5、总之刚入行的人要多请教周围的老销售,多请老板,老销售吃吃饭聊聊天,他们会告诉你很多行业的秘密让你少走弯路。身边必须有这样的人,你才成长的快。

6、不要只跟着客户采购主管这一条线,要跟生产研发等部门多交流,客户老板高管也得下手。总之要与客户建立多条线的立体的交叉的关系。才能更好的挖掘机会,同时防止对手挖墙脚。

7、最后强调一下,不管你卖什么给客户,客户其实不在乎,客户只在乎你能否为他们解决问题。多了解客户采购背后有隐藏的问题,才有机会创造出差异化的竞争优势。

coco

说实话,今年钢材的整体行情并不好,前段 时间不是有个说话么,现在卖一吨钢材的利润不及一颗大白菜的利润,当然这是玩笑话。但也可以看出现在钢铁销售行业的困窘。今年 价格从年初的4000余元,降价到8,9月份的3200余元,不知道弄死多少商家。不过现在市场出现一些回暖迹象,

要做 钢材贸易的话,我个人觉得首先手中有客户是关键。其次资金的回笼时间也哼 关键,因为钢材贸易成本 很高,但利润很薄。如果资金回笼时间太长,那么你除开融资成本,人工和税金等之外,可以说是稳亏不赚 。

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现在行情很不好,估计也是一个机遇。你现在要跑好了客户,估计要赔上不少,但是客户群也能稳定了。你准备销售钢材的什么东西,用的终端客户就不一样,所以看你准备往哪方面前进了。学好业务员的精神,不怕苦,脸皮厚,灵活点,再跑客户吧,下一步看情况再说了。

蓓蓓

目前钢材行情:钢厂大部分处于亏损状态

销售对象:房地产开发商、造船厂、汽车业、家电工业等

销售流程:签合同-货物交接-资金结算

康康map

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封顶大吉的条幅怎么写 封顶大吉的条幅应该怎么写

龙飞凤舞,吉祥如意!得心应手,欣喜万分!开运大吉,福气无边!丰收富贵,福星高照!线上做横幅步骤:1.打开支付宝,搜索“跑政通”;2.在小程序首页中找到“横幅打印”项目,点击进入;3.里面提供了预设场景的一些常用横幅,也支持自定义横幅文案;4.选择完文案后,选择横幅高度等数据即可完成横幅定制。
2023-09-01 02:28:263

封顶条幅的标语

1、筑百年工程,创世纪金牌 2、每天进一步,踏上成功路。 3、精心设计是工程质量的灵魂 4、依法严格管理、确保质量安全 5、加强质量管理、建设优质工程 6、强化质量监督,严把质量关口 7、搞好质量教育、增强质量意识 8、从严管理、扎实工作、确保质量 9、保证工程质量,造福子孙后代! 10、建设优质工程,创造优良信誉! 11、抓好廉政建设,建设优质工程! 12、质量是交通建设的灵魂和生命! 13、不绷紧质量的弦,弹不出市场的调。 14、争创第一流,不搞豆腐渣! 15、只有不完美的产品,没有挑剔的顾客 16、科学管理、靠团队力量、建满意工程 17、加强交通建设管理,确保工程建设质量! 18、质量责任重于泰山,我为质量挑起重任! 19、零缺点的生产过程,一百分的优质产品。 20、顾客是我们的上帝,品质是上帝的.要求。 21、市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。 22、投入多一点,方法好一点,绩效自然高一点。 23、quot;再提高,上水平,确保工程质量和安全!
2023-09-01 02:28:331

贺楼房封顶条幅标语

  大楼封顶,工程就要到最后一步了,此时应该挂出封顶条幅标语,提醒广大员工,再坚持一下,胜利就将到来。以下是我为大家整理的贺楼房封顶条幅标语,欢迎大家阅读,更多精彩内容请关注。   1、 祝贺封顶大吉   2、 依法严格管理、确保质量安全   3、 搞好质量教育、增强质量意识   4、 加强质量管理、建设优质工程   5、 百年工程,今日完工   6、 贺**楼盘成功封顶!   7、 从严管理、扎实工作、确保质量   8、 主体竣工,即日预售   9、 质量责任重于泰山,我为质量挑起重任!   10、 加强交通建设管理,确保工程建设质量!   11、 质量是交通建设的灵魂和生命!   12、 保证工程质量,造福子孙后代!   13、 争创第一流,不搞"豆腐渣"!   14、 建设优质工程,创造优良信誉!   15、 精心设计是工程质量的灵魂   16、 抓好廉政建设,建设优质工程!   17、 强化质量监督,严把质量关口   18、 "再提高,上水平",确保工程质量和安全!   19、 顾客是我们的上帝,品质是上帝的要求。   20、每天进一步,踏上成功路。   21、封顶大吉   22、只有不完美的产品,没有挑剔的顾客   23、不绷紧质量的弦,弹不出市场的调。   24、祝贺某某楼盘喜封金顶   25、零缺点的生产过程,一百分的优质产品。   26、筑百年工程,创世纪金牌   27、市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。   28、投入多一点,方法好一点,绩效自然高一点。   29、百年大计、质量第一   30、 科学管理、靠团队力量、建满意工程    我特别推荐    我特别推荐
2023-09-01 02:28:411

封顶大吉祝福语的条幅怎么写

建筑工地顺利封顶贺词,工地建房封顶是非常重大的事情,意味着工程即将完工,不仅需要选择黄道吉日,还需要悬挂封顶大吉横幅,为了图个吉利!那么封顶大吉祝福语的条幅怎么写?工地封顶大吉祝贺词有哪些?如果身边有朋友在建造的工地封顶了,我们需要送上祝贺词条幅,下面小编带来工地封顶大吉祝福语大全介绍。封顶大吉祝福语的条幅怎么写?1、封顶大吉。2、抓好廉政建设,建设优质工程!3、百年工程,今日完工。4、加强质量管理、建设优质工程。5、精心设计是工程质量的灵魂。6、科学管理、靠团队力量、建满意工程。7、保证工程质量,造福子孙后代!8、依法严格管理、确保质量安全。9、百年大计、质量第一。10、争创第一流,不搞”豆腐渣”!11、质量责任重于泰山,我为质量挑起重任!12、筑百年工程,创世纪金牌。13、百年工程,今日完工。14、精心设计是工程质量的灵魂。15、从严管理、扎实工作、确保质量。封顶大吉祝贺词工地1、依科学管理、靠团队力量、建满意工程、交诚信朋友,封顶大吉!2、零缺点的生产过程,一百分的优质产品,封顶大吉!3、在一阵喜庆的鞭炮声中,在一片欢乐的祝福语中,在所有同仁的努力下,迎来了第一栋封顶的楼号。在这里祝贺:封顶大吉,一帆风顺。4、保证工程质量,造福子孙后代,祝贺顺利封顶。5、红艳艳的横幅在明媚阳光之下飘扬,轰隆隆的鞭炮声传递着大家喜悦而激动的心情。封顶不是结束,而是另一个崭新的开始。6、封顶大吉,新墅初成。顶上天光,新居敞亮。墅接地气,人居安康。兹此恭贺,喜气洋洋。7、历经数百个日夜的精细打磨,随着最后一罐混凝土的浇筑,大厦如期而至,傲然屹立在此,匠心精筑,荣耀封顶,共同见证了这一激动人心的时刻。8、历经无数日夜的精细打磨,完成荣耀封顶。每一砖每一瓦的砌垒,都是为了如今的华丽绽放。也是为给业主们呈献的一份满意答卷!9、在一阵喜庆的鞭炮声中,在一片欢乐的祝福语中,在所有同仁的努力下,迎来了第一栋封顶的楼号。在这里祝贺:封顶大吉,一帆风顺。10、祝贺顺利封顶,祝愿事业蒸蒸日上,越来越红火!11、红艳艳的横幅在明媚阳光之下飘扬,轰隆隆的鞭炮声传递着大家喜悦而激动的心情。封顶不是结束,而是另一个崭新的开始。12、封顶大吉,新墅初成。顶上天光,新居敞亮。墅接地气,人居安康。满庭喜气,满堂希望。兹此恭贺,喜气洋洋。13、封天彩霞人欢唱,顶上添花事业旺。大吉大庆万事顺,吉祥如意美名扬。14、零缺点的生产过程,一百分的优质产品,封顶大吉!15、财高八斗十顶百,源泉不断三江财,广纳人心堂中聚,进者客也君再来,请分别看首字及尾字,祝封顶大吉,恭喜发财!以上就是封顶大吉祝福语的条幅怎么写及封工地顶大吉祝贺词介绍,工地封顶是非常重大的喜事,我们需要挑选适合的黄道吉日、挂上封顶大吉的条幅、放鞭炮等来进行庆祝工程圆满竣工!如果你不知道工地封顶大吉横幅怎么写的话,可以参考上面小编推荐的封顶大吉祝贺词。
2023-09-01 02:28:481

房屋封顶送条副要几条

房屋封顶送条副要几条,房子建好,要封顶了,需要送两条条幅标,1门迎晓日财源广,户纳春风喜庆多。2友以义交情可久,财从道取利方长。龙脉涌清泉茶味芬芳招睐远方贵客, 门风居绿圃菜式鲜美迎来近地嘉宾。希望我的回答能帮到您
2023-09-01 02:28:561

封顶大吉一般多大尺寸封顶大吉什么时候挂

房屋封顶,也就意味着工程就要到最后一步了,这个时候应该挂上封顶大吉条幅标语,不仅是为了告诉员工马上就能完美竣工了,同时也表达了对于房屋即将建成的喜悦之情,那么封顶大吉一般多大尺寸?封顶大吉什么时候挂?接下来就由我们为了大家一一解答。封顶大吉一般多大尺寸?1、封顶大吉条幅的宽度:35cm、40cm、50cm、60cm、70cm、80cm、90cm、100cm、110cm、120cm、150cm不等;2、封顶大吉条幅的长度:长度是没有限制的,主要是根据内容的多少以及字体的大小而定。封顶大吉条幅的尺寸与字体大小:(1)70cm以下的条幅,字体的最大高度为44cm;(2)90cm的条幅,字体的最大高度为54cm;(3)100cm以下的条幅,字体的最大高度为64cm;(4)120cm的条幅,字体的最大高度为74cm。注意:一般封顶大吉条幅采用的是红底白字,条幅的具体尺寸规格要根据具体的需求而定,例如是字数、行数、排版等。封顶大吉什么时候挂?一般来说,封顶大吉是在盖好房子屋顶的时候挂上的,因为挂上封顶大吉条幅就意味着整个房子已经完全建好了。当然有一些人为了图个好彩头,会选择在吉时挂上封顶大吉,例如:8点8分,寓意着发。封顶大吉祝福语大全1、封顶大吉。2、主体竣工,即日预售。3、祝贺某某楼盘喜封金顶。4、质量是交通建设的灵魂和生命!5、抓好廉政建设,建设优质工程!6、百年工程,今日完工。7、加强质量管理、建设优质工程。8、每天进一步,踏上成功路。9、顾客是我们的上帝,品质是上帝的要求。10、只有不完美的产品,没有挑剔的顾客。以上就是“封顶大吉一般多大尺寸封顶大吉什么时候挂”全部内容,如果房屋即将建成,那么一定要挂上封顶大吉的条幅,为了图个好彩头!但是封顶大吉的尺寸很多,不是想挂多大尺寸就挂多大尺寸的,就连挂封顶大吉的时间也有讲究,所以大家在挂封顶大吉的时候一定要知道怎么挂才是最正确的。
2023-09-01 02:29:031

工地开工、封顶仪式所用恭贺条幅尺寸是多少?

25厘米
2023-09-01 02:29:153

封顶大吉条幅客户要13米5,缝筒应定多少尺寸

根据封页天吉的要求为13米5,需要制作一条长度较长的天吉条幅。而条幅的尺寸需要根据缝筒的大小来预先定制。对于一条长度超过10米的天吉条幅,缝筒的尺寸应该选择1寸5分或2寸的大小,以确保条幅的牢固和稳定。因此,在制作封页天吉条幅时,我们应该选择缝筒尺寸为1寸5分或2寸,并根据具体的尺寸来裁剪和缝合天吉条幅。
2023-09-01 02:29:234

求高手;工地楼房马上封顶了,领导说起码要挂10个条幅,求高手告诉下怎么写

安全是最大的节约,事故是最大的浪费安全与效益同行,事故与损失同在安全生产人人管,事故隐患处处防质量是企业的生命,安全是职工的生命安全是生命的基石,安全是快乐的阶梯安全为了生产,生产必须安全事故教训是镜子,安全经验是明灯落实各级安全责任,提高安全管理水平不怕千日紧,只怕一日松骄傲自满是事故的导火线,谦虚谨慎是安全的铺路石落实安全规章制度,强化安全防范措施安全是员工的生命线,员工是安全的负责人
2023-09-01 02:29:332

工地封顶条幅可以写人名吗

可以。工地封顶条幅是用来祝贺工地封顶后用来庆祝的条幅,可以加上人名用来标记出是谁送的。
2023-09-01 02:29:401

楼盘封顶 条幅祝福语写什么?越多越好!

谁都知道是假的,弄那些干啥,弄喜气一点,几幢楼结顶挂几条就行了,文字也简单些:热烈庆祝某某楼(楼号)胜利结顶.
2023-09-01 02:30:031

封顶没挂横幅吗

封顶习惯上好像会挂横幅,不过具体要看施工队的情况的。线上做横幅步骤:1.打开支付宝,搜索“跑政通”;2.在小程序首页中找到“横幅打印”项目,点击进入;3.里面提供了预设场景的一些常用横幅,也支持自定义横幅文案;4.选择完文案后,选择横幅高度等数据即可完成横幅定制。
2023-09-01 02:30:102

工程封顶条幅需要报备吗?

要备案的。主体封顶后还要再进行接下来的施工流程,主要就是针对结构方面,比如对室内的装修要进行抹灰,地面贴瓷砖,还要安装门窗,水电也需要布置到位。另外有一些房子要达到精装修的效果,前期先经过硬装,再进行软装,另外就是对于房屋的外部做好防水层,小区的内部设施,还有电梯,包括绿化等等都需要布置完成。然后要收集建造的档案,还要进行备案,后期经过多个部门的验收,拿到竣工的报告,才能够完成整个施工的流程,最后交付给业主,经过验收的步骤。主体封顶,这里的主体其实是指建筑的主体结构已经完成了,它是建于地基表面上的。而主体结构提前封顶,说明工期已经提前了。如果在合同中有所显示,可能还会拿到奖金,但是如果后期验收不合格,还会埋下质量的隐患。
2023-09-01 02:30:181

平顶大吉与封顶大吉区别

没有什么不同,都是形容封顶大吉的意思。一般盖好房屋,或者建好房子后都会举行封顶仪式。封顶庆典是楼房盖顶之后的所进行的庆典仪式,楼房上会挂有封顶大吉类似的条幅标语。
2023-09-01 02:30:281

中秋节活动策划方案范文10篇

中秋节是我国一个重要的传统节日,中秋节的最大意义与主旨是团圆。团圆与和谐紧密相连,团圆不仅是外在的形式,而且是内心的和谐与相通。一起策划中秋节的活动吧!下面是我给大家带来的中秋节活动策划方案范文(10篇),以供大家参考! 中秋节活动策划方案范文篇1 一、活动主题: 迎新生·庆中秋 二、活动背景 在夏末秋初这么一个富有诗意的季节里,我们结束了漫长的假期又回到了熟悉的校园,在这些重逢的日子里同学们用不同的方式表达着对室友、同学、朋友再次相见的喜悦。校园里的兄弟协会们也在寻找着适合的机会互相交流学习,同时也计划着怎样表达对即将到来的学弟学妹们的欢迎。 三、活动目的及意义:丰富校园生活,加强社团交流合作,营造和谐校园氛围,树立校园社团形象。 四、活动内容:魔术表演、葫芦丝表演、笛子表演、古筝表演、截棍表演、武术表演、健美操表演、乐队表演、小品表演、独唱话剧表演等。 五、活动流程 活动前两天(_月_日至_月_日两天)由宣传组负责在学院内宣传(宣传方式:传单、海报、广播及学院各大网站),_月_日下午六点至八点在三教一楼人才招聘市场内举行活动彩排。_月_日(星期四)上午十点至下午五点由后勤组负责布置活动现场,下午六点欢迎学院领导及商家代表进入活动现场。六点半活动开始,活动持续到晚上八点半点结束。晚上九点由后勤部、宣传部负责清理活动现场。 六、活动时间:拟定于2020年_月_日星期四下午18:30点至下午20:30点 七、活动地点:__学院__广场 八、活动对象:_学院全院师生 九、活动机构组织 冠名单位:(待定) 主办单位:__学院学生社团联合会 承办单位:__学院武术协会;__学院民乐协会;__学院吉它协会;__学院魔术协会;__学院健美操协会;__学院创业协会;__学院跆拳道协会 赞助单位:(待定) 媒体发布:__学院广播站__学院新闻中心;__学院报;__学院团风杂志 十、活动组委会(负责活动的统筹和领导工作) 总顾问:__、__、__ 名誉顾问:(赞助商待定) 组委会主任:__(武术协会会长) 组委会副主任:__(魔术协会会长) 执行主任:__(创业协会会长) 组委会成员:__、__、__、__ 策划组:__学院就业创业协会 宣传组:__学院健美操协会 后勤组:__学院武术协会、__学院魔术协会 节目组:__学院吉他协会、__学院民乐协会、__学院跆拳道协会、__学院大学生艺术团。 中秋节活动策划方案范文篇2 一、活动目的: 丰富员工的文娱生活,增进员工之间的沟通交流,缓解工作压力,实现劳逸结合,增强团队凝聚力,体现公司对广大员工的关爱。 二、活动主题: 迎国庆,贺中秋,放松心情,欢乐无限! 三、活动时间: 20__年9月18日(周六)上午8:00-14:00 四、活动地点: 光明农场滑草游乐园 五、活动内容: 趣味比赛、自由游乐、丰盛午餐 一)具体项目: 1、趣味比赛: a.“方程式赛车” 游戏规则与要求:分组进行淘汰赛,按4人一组分,第一、二名晋级下轮比赛,出线者再按2人一组进行pk,胜者晋级,最终决出冠军、亚军和季军。设置奖品如下: 冠军:奖金200元 亚军:奖金100元 季军:奖月饼1盒 特别规则:为公平起见,所有女参赛队员起点设在男队员起点位置向前10米处。 b.“弯弓射大雕” 游戏规则与要求:团体比赛项目。每部门选出三人组队,每人5支,总成绩最高一队为冠军团队。团体奖金300元。 特别规则:由于养护部和采购部不够人员组队,林__、吴__、郭__分别编入其他部门参赛。安排如下:林__编入财务部、吴__编入工程部、郭__编入行政部。 2、自由活动: 可根据自己兴趣爱好,自由选择滑草、滑车、蹦极、摸鱼和飞斧等项目,但必须注意安全。 3、丰盛午餐·颁奖: 尽享饕餮大餐,开餐前由魏经理为比赛获奖的人员颁奖。 二)活动流程: 三)工作人员安排: 比赛裁判:魏经理 记录比赛成绩:余__ 拍照:张__ 活动总指挥:曾主任、罗__ 六、温馨提示: 1、请大家务必要注意安全,要视自己身体状况选择游玩项目。 2、为了玩地尽兴,请大家在活动当天都穿运动装和运动鞋,女员工请不要穿裙子。 3、活动期间,请大家听从统一指挥,多多配合,谢谢大家! 4、请工程部、财务部和行政部在周五下班前将参加射箭团体赛的人员名单交到行政部。 5、因周六例会取消,请大家将本周完成的工作和下周工作计划整理后在下周一交给部门主管。 中秋节活动策划方案范文篇3 本次活动以联谊会的形式进行,邀请华侨城相关领导及侨城居民及周边商户共同参与。整场晚会内容包括文艺演出、茶道表演、分享由铜锣湾特为中秋而邀请品牌月饼商制作的特大号月饼及有关铜锣湾企业文化的一些宣传。众人分享一个月饼,意喻着团圆这个古今不变的中秋主题,通过良好的组织,将晚会办成一个格调高雅、气氛融洽的华侨城铜锣湾中秋联谊会。 一、目的: 1、通过本次活动的开展,提升华侨城及华侨城铜锣湾的知名度,增强铜锣湾与华侨城居民的交流与联系。 2、通过与品牌月饼商的合作,建立起良好的商业互动关系,为双方的品牌加入更多的文化内涵,树立双方良好的企业形象。 3、通过文艺演出及现场参与活动的方式,丰富社区居民的文化生活。 4、通过此活动的开展,制造新闻热点,通过各媒体的报导形成一定的影响力。 二、晚会主题: 品茶赏月,共度铜锣湾欢乐中秋 三、时间: 中秋节晚7:00—9:00 四、地点: 华侨城铜锣湾生态广场 五、主办单位: 华侨城铜锣湾、华侨城物业、品牌月饼商 六、内容: 1、节目丰富多彩的文艺演出:邀请专业文艺团体表演或与侨城社区合作,联动侨城物业邀请有文艺特长的业主参加表演。 2、由主办此次晚会的品牌月饼企业提供当晚联谊会中的“特大型”月饼,并提供部分关于月饼的知识资料穿插在晚会节目中宣传。 3、邀请品牌茶商,在联谊会中举行一场茶道表演及部分有关茶叶的知识资料穿插在节目中向观众进行介绍。提供联谊会的饮用茶及茶具。 4、邀请华侨城有关领导及周边商户参加。 5、邀请各宣传媒体记者参加,有效利用媒体扩大影响力。 六、宣传媒体: 报纸:深圳特区报、晶报、深圳商报、深圳晚报、南方都市报、南山日报、侨城报 刊物:华侨城《家园》 网络:华侨城内部网 其它:海报、喷绘、条幅 中秋节活动策划方案范文篇4 “每逢佳节倍思亲”赋予了中秋节浓郁的“家和”概念。在这个尽享天伦、祈祷圆满的月圆之夜,每一颗心灵都是纯洁圣洁的,最容易被激发出人性的真善美,是绝好的增进情感、推动业务的时机。 公司中秋活动目的: (1)公司是个大家庭,增强团队凝聚力和员工归宿感。打破一家一户团圆过节的小格局,以分部或科、组为单位(视团队规模而定,以八至十二户为佳),员工带家属一起来参加团队的中秋亲情会。 (2)让员工家属了解公司文化,增进对公司的亲切感,提高对员工工作的支持度。 (3)激发员工的感恩心与荣誉心,为家人、为团队,更努力、更有价值感的投入工作(以自发立誓定工作目标或生活目标的效果为最佳)。 (4)倡导“快乐工作幸福生活”的平衡理念,强化人与人之间的和睦相处,珍惜与家人之间、与同事之间共同生活的缘份,引导员工的博爱意识、大家意识。 (5)尊重中国的传统风俗,祈福人生的圆满光辉,弘扬中华民族文化,提升员工的文化素养。 公司中秋节活动对象: 全体员工及其家属 公司中秋节活动时间: 农历八月十五(或十四)晚 公司中秋节活动流程: 1、团队负责人致欢迎辞 2、舞台剧《中秋溯源》。如后羿射日、朱元璋起义等典故翻演 3、快板(三句半,二人转)《瞧我们这一家子》内容是分别介绍本团队的员工 4、颁奖。团队负责人总结每一位员工对团队所做出的成绩与贡献,给予不同的荣誉称号,并颁发相应奖项奖品给该员工的家属,藉此也请员工和家属即兴讲话。 5、家庭秀。所有家庭才艺表演,或是进行家庭游戏。 6、音乐故事《蓝绸带》。现场发动蓝绸带感恩行动。(可同事或家人之间相互进行感恩,给自己要感谢的人系上一根蓝绸带) 7、月下祈福(烧灯塔,放礼花)。 8、业务推动方案的宣导与拍卖。制定下阶段不同业绩档次的不同奖励标准(以家庭型奖励为主,如家庭用品或全家旅游等)由每个家庭商讨后先拿去奖励指标。 9、派送中秋礼物(有小孩者另外加送)。团队负责人致感谢辞。 中秋节活动准备: 1、大小适合的场地及布置 2、音效、碟片准备 3、员工奖品准备 4、业务推动方案奖品准备 5、蓝绸带准备 6、相关节目准备 7、中秋礼物准备 中秋节活动策划方案范文篇5 主题 亲情__公司人——与你同行的明天 活动目的 1、让员工充分的展现自我,在活动的过程中认知自我及企业大家庭的氛围。 2、实现领导和员工的互动,让企业的各层工作者在共同的平台下交流。 3、有效的利用活动的过程及其宣传策略,以别于以往的操作,让大家感受到__公司的发展和进步。同时包装离公司,促进其外部形象和内部文化的形成策划方案。 4、通过__公司生活秀使__公司人认知及发现自我,为未来的bi行为识别系统改善进行一定的铺垫。 活动时间: 20__年__月__日晚 活动地点: __公司总部食堂 主办单位 __公司 承办单位 _策划公司 活动内容 一、节目征集: 1、总部各部门,每一部门至少表演一个节目;_公司不少于3个节目 2、本周四11点前完成节目申报工作 3、本周五进行排练 4、节目申报者请自备伴奏乐器或音带cd 二、__年中秋晚会现场 主干时间分配: 1、民乐中秋宣传片 又一段短小的宣传片作为晚会的开端 2、领导致辞 由现场主持人介绍嘉宾邀请__先生给__公司员工致辞,并邀请大家共同举杯 演出 3、由各个部门选报的活动(具体编排待订) 4、__公司生活秀 说明:此项活动旨在让__公司人认识自我,在表演的过程中认识注意仪表仪态的重要性。今天员工们代表一个部门,未来代表的是整个__公司的形象,从而使观看者也从中受益。活动的参与性和观赏性很高。 有每个部门推选出两名员工作为自己部门的形象代表,由个人准备3—4套生活服装,一套夏季服装,一套休闲服装,一套工作服装,一套由本部门设计搭配的服装。来参加这场__公司人的生活秀。在秀结束后,我们将邀请观众上台来评述。 5、游戏 同一首歌 邀请领导和员工共同合作一首歌曲,邀请领导人数三,员工人数三 我猜,我猜,我猜猜猜 邀请舞台下的员工上台来用五个问题猜出一件物品,猜出的即可以拿走奖品 奖品设置可以是(cd小家电,日常用品可以是小动物也可以是人,主要增强娱乐效果) 游戏有两人完成,一人将眼睛蒙住,一人在终点指导他完成路程,在t台上设置障碍若干,时间最短的小组获得胜利。 6、抽奖与礼品的颁发 效果预测 鉴于本活动是传统佳节__公司内部组织的活动,富有创意和互动,只要实施得法,实施落实,可以引起内部员工积极参与和外部企业一定的关注,预计活动的实际参人数可达600以上,网络报道5篇。对__公司员工覆盖面有望达到1/2以上。同时,这次活动将有利的推动企业新文化的形成,增进员工信心,对外展示亲切团结高效的形象,有效提升自身的知名度和美誉度。 媒介传播策略 1、鉴于《__公司天地》9月号已交付印刷,先期报道将利用网络媒介,即在__公司主页新闻中心发表通讯一篇。 2、活动执行后跟踪报道,有效运用《__公司天地》和__公司主页的优势。 3、活动执行后在相关的物流行业网站进行新闻通讯类投稿。 4、活动后在食堂里公布图片资料和相关报道。可以采取宣传板和海报的形式,将实况刻成盘作为以后企业形象的宣传资料。也可以上传网页庆典活动方案。 广告媒介传播策略 1、既定演出部分事先发函至各部门(文件通知)。 2、活动前的海报宣传(可以作为海报文化普及的前期引导)。 3、一句话表述“中秋您想看什么,意外惊喜等着您”设立留言点,节目及电影放映确定前作为参照,使企业文化对内拓展合理化。 实现活动方案的措施 1、联络_分工司,邀请他们作为本次活动的主办单位,并邀请总部作为协办单位。 2、经主办单位协商通过后,将本次活动方案上报有关部门批准。 3、建立统一的实施策划小组,将工作进行分类,实施落实至责任人 活动场地布置 1、在设计和布置上,必须注意整体风格的统一和局部装饰的差异性,即保持标志,背景板和主色调的一致,充分利用现场原有的条件下,做出新意。 2、中心背景有一面珠光气球和细霓虹组成的背景墙构成,上面粘贴活动的主题和__公司的形象标志。 3、在舞台中心背景的两侧,分别设置有白色广告背景板的屏风,用于隔出舞台的层次感还主要用于投影的背景墙配合电脑投影设备工作 中秋节活动策划方案范文篇6 一、活动概述: 目前,晚会活动普遍以歌舞等表演、明星阵容为主要形式,活动的整体运作已经非常成熟。因此在全国各类大型晚会云集的今天,这种歌舞表演缺乏新、奇、特,对于受众来说,尤其对高端顾客已不具有太多吸引力。 因此,本次中秋活动应该以符合业主追求的优雅、轻松、温馨、和谐的基调,更多体现家的感觉;城市高端住宅入住的顾客多为当地具有重量级人物,其需求已不满足于单纯的节目欣赏,忙碌的生活让他们希望能够得到尽可能的放松,对每个人来说,家庭是最温馨的、童年是最快乐的,简单的生活就是幸福。 同时我们更考虑到成功人士最大的心愿就是自己孩子成才,他们对孩子的关切更是无微不至。所以根据家庭中孩子的喜好,特意为他们准备了具有很强吸引力的国粹文化,以及具有教育意义的活动。通过给孩子们提供娱乐性强、品味高同时具有教育意义的活动,来进一步提高家长的关注度。 二、活动目的: 借中秋之际,答谢企业员工的的努力 展示中华文化、营造清幽氛围,体现活动的高雅品位 提高顾客满意度、忠诚度 提升企业形象,提高企业美誉度 三、活动主题: 儿时明月今时观,千年文化凝真情 四、活动内容: 日期:__年_月__日 时间:19:00~22:00 地点:__ 对象:企业员工 五、活动简介: (1)诗歌朗诵 邀请企业及家人一起来参加这次活动; 邀请著名学者余光中一家人来泉过中秋,由余光中先生朗诵著名诗歌《乡愁》,接着再由一位小朋友跟余老先生对答,讲述中秋节跟月饼的由来; (2)自制月饼 邀请造饼师傅给大家示范了月饼的做法,(先在桌子上撒点面粉,然后将饼皮擀成圆块,再将馅料放入饼皮中,边转边往上拢,直到包住馅料,把面团弄成一个圆柱形,然后往雕花模具里撒点面粉,接着把做好的面团放入模具中,两手使劲压面团,让其整个填充在模具里,再拿着木质把手向左右轻磕一下,再向下一磕,印上字的月饼就诞生了,前后不过几分钟); 邀请员工以家庭为单位,在糕点师傅的指导下制作月饼,每个家庭都给自家的月饼做上标志,然后由烘焙师傅统一烘焙,以待品尝; (3)猜灯谜 通过主持人提问的方式口述灯谜,知道答案的来宾举手示意,回答正确的家庭更可以获得精美礼品一份; (4)丰收 请糕点师傅端出烘焙好的月饼,由穿着复古的服务人员把月饼分给每个家庭,让他们品尝自家的劳动成果,同时送上水果、茶; (5)回忆 现场分发给每个来宾简易望远镜赏月,同时邀请经济之声电台的主持人,用优美的声音,讲述月亮的故事,让大家回味起童年时的美好往事;讲述70,80人的艰苦历程,让这里的“同类人”回味在美好的记忆里,同时也是对小朋友很好的一场教育课程; (6)歌唱表演 先有小朋友朗诵《水调歌头》,再有一位演唱家带领大家一起歌唱; (7)许愿每个家庭分发一个孔明灯和些许小纸条,每个家庭成员写上自己的愿望和对远方家人的祝福,寄托在在孔明灯上,在主持人的安排下,统一放飞手中的“祝福”,默默的祈祷。 深圳东方飞龙活动策划致力于活动策划、庆典策划、各类晚会及文化交流活动的策划、组织及运营管理服务。公司的业务范围包括产品发布会、品牌发布会、经销商会、企业年会、论坛峰会、订货会、招商会、推介会、表彰会、周年庆典、开业庆典、开工典礼、颁奖典礼、启动仪式、开盘仪式、封顶仪式、影视制作、广告片、宣传片、微电影、舞台搭建、灯光音响租赁等网址: 中秋节活动策划方案范文篇7 __是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使__的销售达到“更上一层楼“的目的,特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下: 一、活动时间 20__年_月_日18:00—21:00 二、活动地点 __广场 三、活动主题 __ 主题释义:该主题将开发商与中秋有机地结合起来,同时渲染出一种家的温馨氛围,暗喻进入__就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会:__人 中秋酒会:__人 合计:__人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义:中秋佳节作为中国一个传统节日,有道是:“每逢佳节倍思亲”,佳节都是家人团聚的时候,故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动,这句话也更能引起大众的共鸣,同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的.温馨感觉。 七、创意构思 1、在本次活动中推出当日购房可享受__折的优惠促销活动(注:可根据开发商情况酌情制定一些限制条件)。 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干。 3、制作“__”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型)。 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 中秋节活动策划方案范文篇8 目的: 1、增强团队合作能力,树立良好的企业形象。 2、丰富员工文化生活,让全体员工过一个美好的中秋节。 时间:__年09月_日晚19:00—21:00 地点:__厂内 主题:“激情梦想,和谐沣源”迎中秋庆国庆联欢晚会。 参加人员:沣源全体员工 要求: 1、全厂员工必须参加,可带家属,准时到场,不得迟到早退。 2、保安做好安全工作,维持好现场秩序。 3、自觉遵守和维护现场秩序,不得在晚会现场吸烟。 后勤保障: 1、音响,话筒,电脑,dvd,舞台,贵宾席(水果),胶橙,红包,小礼品。 晚会内容: 1、文艺节目(各部门至少出一个节目) 2、互动游戏 3、猜灯谜 活动经费: 1、舞台背景布一块约300元,做一块大的背景布,字做成活动的贴在上面,春节晚会和员工生日晚会可以再次利用。 2、参加节目演出人员礼品,按人均20元一份,约500元。 3、优秀节目奖励奖金550元。 4、领导席果盘及员工小吃约800元,确定参加活动主要领导名单及讲话领导。 5、矿泉水6箱约150元。 6、气球,彩条等装饰物品约200元。 7、抽奖礼品一批,价值约__元。 以上合计费用约4500元,按总公司规定,不超过人均40元的标准。 晚会程序: 1、18:30分提前入厂,行政部做好晚会前的准备工作。 2、19:00晚会开始。 3、公司领导讲话。 4、文艺节目表演,游戏及灯谜这穿插队进行。与员工互动,调动员工的积极性与热情度。 5、现场评出节目前三名,分别是给予红包奖励200元/100元/50元,所有表演节目的人员送礼品一份。 6、总结讲评,员工有秩序离场。 说明: 1、各部门于__年09月_日前将节日报行政部,并抓紧时间排练。 2、现场布置由行政部电工及保安在__年09月_日下午前完成。 3、保安队做好安全防范工作,预防突发事件的发生。 4、会场布置饮水点一个,放置大桶水两桶及一次性口杯,供员工使用。 5、晚会结束合,全体人员共同清理会场。 6、由于早间较紧,加上其他各部门生产任务紧,来不及排练节目,由行政部在网上多找几个互动游戏,以便活跃晚会气氛,同时可由员工点唱歌曲,也可准备啤酒饮料,让大家玩的开心!无需花大量精力排练节目,可操作性强,花费少。观赏性、互动性、趣味性强,容易调动员工参与积极性。 中秋节活动策划方案范文篇9 一、活动背景 每年的农历八月十五是中国传统的中秋佳节,在这一天人们望着一年中最大最美的月亮,寄托自己的思念之情。中秋正是丰收时节,是激励全体员工勇攀公司高峰的日子,同时也是一个人们对美好生活向往的节日。这一天是对公司美好未来的期许,更是坚定员工的信念,提高员工归属感的好机会。 二、活动目的 借着节日活跃公司气氛,丰富员工业余生活,实现公司与员工间的互动,密切内部的人际关系,活跃身心,使员工能更蓬勃的朝气,更积极乐观的心态、更融洽的关系投身工作,巩固企业文化氛围。 三、活动时间 今年的中秋节为20__年10月4日。 四、企划准备 1、准备活动所需物品:横幅、气球等营造节日气氛。 2、准备中秋礼包,月饼等。 五、活动内容 1、赏月,分发月饼,同时用心体会中秋主题意义,可建议员工给家里的父母或者亲人打电话,捎去对远方亲友的思念之情。 2、简单介绍关于中秋的来历、意义等相关信息,可以让员工们说出最难忘的一次过中秋的情形,与大家一起分享幸福和乐趣。 3、互动游戏: (1)吟对与中秋有关的诗句。谁吟对的多,就赠送精美小礼品 (2)吟唱歌曲,歌曲里带“月”字,谁唱得好唱得多,赠送小礼品。 六、后续活动 1、可以考虑编写新闻报道,利用新闻媒体提高公司的形象。 2、公司领导对活动进行总结,发表简短的讲话。 中秋节活动策划方案范文篇10 为拉近和广大新老客户的距离,提升公司在客户心中的美誉度,借此中秋之际利用中秋佳节亲友间互送月饼的习惯,向广大新老客户赠送月饼,以表对他们的牵挂和感谢,从而增进客户和经销商之间的感情,稳固营销网络,进一步提高客户对我公司的忠诚度,有效促进产品销售,具体方案如下: 一、目的: 1、稳老抓新,提升联动公司在客户心中的美誉度。 2、促进重点意向客户签单。 二、赠送对象和条件: 本次活动主要针对__地区客户,赠送对象主要有以下四大类: 1、老客户,共80家,预计80人,由售后服务部统计并上交报表至企划部,由企划部统一安排; 2、现有经销商,初步拟定50家,共计50人,由客服部统计并上交报表至企划部,由企划部统一安排; 3、重点购机意向客户,由客服助理和业务员申请(如下表),交客服经理和销售经理审核统计,交企划部最终审核落实。初步拟订200家左右,预计200人。 4、上门看机客户:凡9月5日至9月11日到我公司看机客户均赠送礼品一盒,预定20家,预计20×3=60人。业务助理须提前向企划部申请,由企划部安排。 三、赠送方式: 为了给客户一个意外的收获和惊喜,提高本次活动的效果,决定事先对客户保密,在集中的时间内统一送达,经与邮政局联系后,由邮政局统一送达。 四、礼品组成: 1、月饼:月饼分为两个档次,分别为中档和高档,对于重点客户,赠送高档月饼,对于一般客户送普通档次月饼。 2、如果单纯送月饼,不论月饼的贵与贱,都显得落于俗套,没有创新,经过深入思考,决定礼品由两部分组成:价值__元(或__元)的精美月饼一盒,价值3元的精美贺卡一张(贺卡上统一印上:“感谢您对我们的支持,中秋佳节之际,请接受全体联动员工深情的谢意和诚挚的祝福,愿您心想事成,财源滚滚!”)。 五、礼品筹备: 月饼由企划部或物控部统一从邮政局采购或订做,贺卡由企划部精心挑选并印制贺词。 六、礼品投送时间、方式: 时间:最迟于9月11日晚6点前送完。 方式:我司将客户姓名、联系电话、详细地址、月饼及贺卡最迟9月12日交给邮政局,由邮政局统一送达。 要求:业务员和业务助理务必如实上报,所送客户必须是确定的意向客户,所送之人必须是客户中有一定的决定权或具有很强影响力的人士。 七、费用预算: 本次活动总计客户数量380位。其中: 重点客户150家,即150(人)×__元/份=__元; 一般客户230家,即230(人)×__元/份=__元。 合计:__元。
2023-09-01 02:30:441

封条的解释

封条的解释[strip of paper used for sealing] 封闭门户或器物的盖了章的纸条 详细解释 粘贴在门户或器物上的字条,表示封闭、封存或没收,以防私自开启和动用。 《平妖传》 第七回:“把佛堂前门锁断,贴下两层封条。” 清 叶廷琯 《鸥陂渔话·附记编行堂集事》 :“ 观察 询所藏何物。僧曰:‘自 康熙 年间至今,本寺更一住持,即加一封条,所藏何物实未悉。"” 陈祖芬 《祖国高于一切》 :“家被无理查封了。家具、 地毯 、车库,一切都贴上了封条。” 词语分解 封的解释 封 ē 密闭,使跟外面隔绝:封闭。 密封 。封口。封存。封条。封贮。封面。封底。封锁。封顶。冰封雪飘。封山育林。 用来装信、钱等物的纸套:信封。赏封。 帝王把土地或爵位 给予 亲属或臣僚:封侯。封君(领有封地 条的解释 条 (条) á 植物的细长枝:枝条。柳条儿。 荆条 。 泛称条形的 东西 :条子。面条儿。便(刵 )条儿。金条。铁条。 细长的形状:条形。条纹。条案。条几(?)。条凳。 条幅 (直挂的长条字画)。苗条。身条。 项
2023-09-01 02:31:191

大量烂尾楼出现 楼市只有适者才能生存

随着楼市步入结构性调整阶段,房地产企业迎来新一轮分化和整合,每一轮的楼市洗牌,对于中小房企而言充满了考验。 国家统计局数据显示,2014年1--11月份,全国房地产开发企业到位资金11.0115万亿元,同比增长0.6%,而2013年的前11月,这个数字是27%。房地产投资增速一路下滑,房企到位资金增速放缓,开发商越来越难拿到钱。 自去年以来,几乎每隔一段时间就会曝出中小房企资金链断裂的消息。据不完全统计,截至目前,包含 五龙山屿府 、 麦迪逊广场 在内,成都约30处项目处于停工或者半停工状态,甚至还有开发商因资金链断裂而跳楼自杀。 随着房地产数据的恶化,大量房企面临着资金链断裂的危险,“烂尾楼”现象层出不穷。尽管导致烂尾楼现象出现的原因多样,但资金问题却成为了压垮开发商的最后一根稻草。多位智库专家在接受房观察采访时表示,烂尾楼的出现是市场竞争“优胜劣汰”的结果,当不断加速的拿地、融资戏码遭遇楼市下行的困境时,开发商们陷入资金困局,无法继续这场豪赌,“适者生存”是未来房企很可能会发生的局面。 一 五龙山屿府停工多月 老板疑似自杀身亡 项目名称:五龙山屿府 楼盘地址:新都三木路(五龙山公园旁) 项目类型:住宅 开 发 商:四川荣德投资有限公司 停工时间:2015年2月 今年4月份,有消息称新都五龙山屿府项目因资金链断裂,已停工多月,其老板也疑似自杀身亡。 据了解,该项目早在春节前就无施工动静。项目除外观基本打造完成外,内部园林尚未开始,部分楼宇外墙的施工电梯、围布等也未完全撤除。公司股东则已开始清算项目,准备整体出让。 新都区木兰山路五龙山屿府项目,是四川荣德投资有限公司所开发资产。该公司目下所有资产还包括运营多年的成都西二环清溪东路荣德体育休闲广场及新都区大丰荣德路荣德山庄项目(已更名为福煌山庄),而荣德体育广场和荣德山庄皆归四川荣德投资有限公司旗下成都欣悦公司管理,此两项目皆正常运营中。公司老板王友亮确已坠楼身亡,而且,公司目前已有部分员工离职,公司内部也正面临一定的资产纠纷。 二 天府大道麦迪逊广场已烂 遭业主围堵维权 项目名称:麦迪逊广场 楼盘地址:成都天府新区天府大道南段(极地海洋公园对面) 项目类型:综合体 开 发 商:成都城南之星置业有限公司 停工时间:2015年5月 2015年5月23日,一群购房者在“麦迪逊广场”项目围堵维权。 该项目占地76亩,整个工程已基本处于停工状态,而早在2012年,工程已近封顶。而直到现在,工程脚手架、密目网都还没拆。 据了解,麦迪逊广场的开发商是成都城南之星置业有限责任公司,投资商是成都瑞鼎投资有限公司,从表面上看,这是两家成都本土企业。但有报道显示其“酒店板块由美国知名五星级酒店进行管理和打造,是由全球四大房地产基金之一得舒华基金(集团)在成都打造的一个高端商业项目。” 据目前资料显示,项目的在售房源部分处于被查封或抵押状态,即便已售出的房源也有被查封或抵押的情况。而在业主群的公告中,显示业主了解到的情况是“城南之星(项目开发商)法定代表人因其他公司非法吸收公众存款被查,城南公司名下土地所有权被法院查封。”该事件还在进一步的调查中,具体情况还有待证实。 三 嘉悦汇停工多月 股东和建筑公司都已换人 项目名称:嘉悦汇 楼盘地址:高新区益州大道中段666号(华润凤凰城旁边) 项目类型:住宅 开 发 商:成都嘉华美实业有限公司 停工时间:2015年5月初 2015 年7月2日,前段时间还大卖叫好的嘉悦汇项目,竟被十数人围堵着售楼部,在他们不远处,正停着一辆警车,并有几名警员在现场维持秩序。刚过下午6点,嘉悦汇项目售楼部内已是一片空荡,现场除了两三名工作人员,所有展架都是空的,偌大的售楼部内,没有一盏灯是开着的。 根据现场维权群众提供的信息,嘉悦汇项目已于5月初停工,部分接近封顶的楼宇外墙上则悬挂着几幅求助条幅。 据嘉悦汇开发商成都嘉华美实业有限公司项目某负责人消息,该项目之前因为资金问题停了,现公司已经换成新股东“亚男”,公司业务先暂停。在建设公司现已换成华西,目前还在跟上一个建设公司谈赔偿的事情。 四 静居华庭成烂尾 公司负责人集体失联 项目名称:静居华庭 楼盘地址:锦江区北顺街111号(龙舟路小学旁) 项目类型:花园洋房 开 发 商:四川佛光置业有限责任公司 停工时间:2014年8月 2014年10月,有消息称位于成都龙舟路的 佛光钧廷 (别名静居华庭)楼盘已停工2个月,楼盘每栋之间堆放着材料,楼盘住房内也都堆放着各种杂物。 据了解,因开发商四川佛光置业有限责任公司负责人集体失联,楼盘未完工并已停工,逾期半年未交房,该开发商已公开对外宣布资金链断裂,业主多次尝试联系未果后,自发组织上百名业主前往售楼部进行维权。 五 北城中央60多亩土地已长草 长期处于停工状态 项目名称:北城中央 楼盘地址:成都市成华区龙潭寺西路 项目类型:综合体 开 发 商:华宇集团 停工时间:2013年7月初 据了解,华宇地产于2013年1月竞得成都市龙潭寺场镇片区牛龙路口63.58亩土地,此后两年多的时间里该地块却始终处于停工状态。 据相关资料显示,从拿地至今,此项目片瓦未见,甚至连土方工作都没有完成。而在华宇地产官网上,北城中央至今赫然还标注为“在售项目”,但现场仅有一个浅浅的大坑,由于长期处于停工状态,60多亩浅坑里都长出了野草。 成都华宇地产相关人士表示,该公司在研究设计、施工方案,并将于近期开工。但有消息称,根本无法确认复工时间,之前原本说好的复工,最后都不了了之。 业内点评: 中原地产战略发展部研究主管 张双红:开发商要谨慎进入非熟悉的开发领域 伴随经济转型产业结构调整,房地产市场进入“去产能”时期,而烂尾楼的出现是市场竞争“优胜劣汰”的结果。2014年以来成都烂尾项目不断增多,但主要以大型商业、写字楼及专业市场为主,住宅市场相对健康,烂尾的项目也较少。 近几年成都兴起商业地产开发热,在商业地产整体开发过量的背景下,市场供应超出需求,项目生存环境恶化成为项目烂尾的“外因”。 房地产开发资金占用大、环节多、周期长,尤其是商业地产开发特别考验开发商的资金实力及运营能力,项目在融资、设计、定位、招商、运营、回款等过程中不能有任何“闪失”,如某一环节出现偏差,则造成资金链断裂从而导致项目烂尾。 在楼市调整期,开发商要谨慎进入商业、产业地产等非熟悉的开发领域。对于正在开发的项目,要拓宽融资渠道,产品定位要进行充分的市场调研,招商运营聘请专业团队管理,确保开发各个环节在有效控制之中,保证资金链不断裂。对于难以为继的项目积极寻找合作伙伴或下家,以转让方式将损失减少到最低,保护投资者利益。 西南财经大学经济学院副教授刘璐 :开发商应打开融资渠道 准确预判市场 房地产项目“烂尾”的多少,的确与大的宏观经济环境以及房地产市场所处的周期有着非常密切的相关性。比如90年代初期海南、北海的房地产市场,就是一个典型的例子。 从目前的情况来看,成都市场上还远远没有达到这种让人恐慌的烂尾程度。我更倾向于用“项目进度的快慢”来描述当前的市场状态:有的项目进度快一些,有的项目进度慢一些。但是绝对意义上的烂尾项目应该说还是很少的。 一些项目进度慢的主要是房地产市场的下行,销售慢、回款慢,支付施工款项有一定困难。此外,每个公司的情况都不一样。但我觉得最重要的两个要素就是成本和现金流。成本包含很多,抛开基本的材料、施工和人工、营销、管理等成本不谈,各个房地产公司差异最大的是拿地成本和资金成本。 如果在土地市场高涨的时候拿地,那难免土地成本很高,在市场下行的压力下,会极大的影响企业利润率和项目的可持续性。各个房地产公司的资金成本差异主要体现在公司性质和融资渠道上。上市公司可以增发,大公司可以发债,和银行关系好的公司可以获得银行贷款,这些都是成本比较低的筒子渠道。但是很多中小房企不得不借助包括民间借贷在内的社会资金,这样的融资成本就很高了。 避免工程停工甚至难尾,我觉得应该从源头做起,即对市场有着正确的预期和判断,拿地不冲动。此外当然也要注意融资的风控,尽可能少的借助成本太高的融资渠道。很多企业就是被高额利息这最后一根稻草压垮的。最后如果实在开发难以为继,那及时止损,寻找靠谱的下家接盘,也是一个办法。 克而瑞成都区域研究经理 曾巾津:成都不少项目有资金困扰 开发商应根据自身情况制定发展策略 停 工的主要原因还是在于资金问题。虽然目前的房地产市场有逐渐回暖的迹象,不像去年那样惨淡,但并不意味着开发商可以高枕无忧,如果发展不当依然会造成资金 紧张,去年各地中小开发商陆续破产的情景不应被淡忘。目前,成都还有很多项目或多或少都被资金问题困扰,那种卖出一套房就动工修一点的情况并不少见。在当 前的市场下,开发商的发展策略还是应该符合自身的实际情况,尤其是对于一些实力不强的开发商,更应该以稳为主。
2023-09-01 02:31:271

堤翠家园是还迁房吗

两宗地块邻近南大迎水道地块以及侯台湿地公园,新落成的王顶堤大胡同商业中心环伺,交通方面,快速路可通达市中心,地铁3号线及多条公交线路可供出行,地理位置相当优越。而根据地块位置四至显示及其地上建筑已建成的面积推测,2宗地块极有可能是王顶堤故里项目。该项目是王顶堤村委会规划的住宅项目,分为堤翠家园和保盈家园两个住宅区,产品类型有高层和洋房。2015年9月,该项目低调亮相,几乎没有太多的广告宣传。据当时销售人员透露,该楼盘并未对外公开销售,对楼盘有意者必须通过王堤顶集团的熟人介绍并开具介绍信方可购买。如果没有熟人关系,那么只能等到内部认购完毕,等待剩余房源。随后12月底,小编上下班路过该项目时发现,十几栋建筑,主体已经基本封顶,并在楼宇间赫然悬挂着项目的宣传条幅,上面2万/平的价格相当醒目,该价格所带来的巨大市场诱惑力不言而喻,但很多人对其产权存在疑问。或许就是这样的价格诱惑让很多人都放松了警惕,2016年6月天津市国土资源和房屋管理局发放的一份编号为津国土房保办函字【2016】-28号文件,文件中指出,该项目为王顶堤村(居)民定向安置经济适用房,但并未办理开工建设手续现已封顶,并正在向王顶堤村(居)民以外的其他人出售。要求立即停止向非安置对象停止售房等违规操作。也就是说该项目为定向安置经适房,是保障房建设的一种,有其特定规定人群,所以并非所有人都符合条件。由此该项目被一纸文件勒令停售,从此之后再无消息。如今,2宗地块伴随已建成的地上建筑物进行整体挂牌出让,在天津尚属首次。如果挂牌出让后,2宗地块将集体用地性质变为国有建设用地,然后该项目名正言顺成为大产权并对外销售,我们是否可以由此“推断”,天津许多遗留建筑物,或者是所谓的小产权楼盘,如今部分可以得到合法处理?难道, 小产权房的春天要来了?不仅如此,两宗地块的描述还有另一惹人争议之处。既从出具本次地块规划和挂牌文件的单位上看,这两宗地块隶属西青区。但在行政区划上,王顶堤街道及上述地块所处位置应为南开区。并且此前天津市房管局针对王顶堤故里项目所下发的函件,收件单位亦为南开区政府。“洗白了”产权问题的王顶堤故里又给我们留下了一个新的谜题:该项目业主落户将归属西青区还是南开区?
2023-09-01 02:31:351

工地封顶大喜礼品是开发商购买还是包工老板购买??

大楼封顶横幅一般谁送的,我们这里一般建设单位组织,出面发帖子,施工单位出钱请客。大家送个条幅花篮什么的,足够了。热闹一下而已。放放炮。竖幅就是一种条幅,在建筑工地上开工典礼的舞台两侧,竖挂着的标语就员竖幅。多数是各行业或同业兄弟单位的贺喜条幅。还有建筑封顶,竣工验收等埸合也有看到,长的条幅从楼顶一着下挂到底。有的悬挂在大气球的底下用绳索固定在地面上。相对竖幅来说还有是横幅,象门的对联用竖幅贴在大门两旁,中间横着一条在门眉上叫横批的就是横幅。
2023-09-01 02:31:541

沙漠滩举行集体聚会,策划

了增进同学之间的了解和友谊,加强同学之间的沟通,重温学生时期的友谊和青春的激情,让同学们能够在短短的聚会时光尽情回味母校曾经留下的难忘记忆,并牵手其间叙说当年友情,现根据部分同学的倡议,决定于2011年某月某日期间举行xx级xx班同学聚会活动,现制定实施方案如下:  一、指导思想  以“师生情、同学情、友情”为主题,给同学们创造一个机会,切实使同学们相互了解相识二十年后彼此的人生路程,使大家度过一个轻松而有意义的美好时光。  二、活动目的  此次聚会,我们努力将它组织成相识二十年后最大的一次聚会。活动的目的是给大家提供一个叙旧的机会,通过参加各种活动,联络昔日的感情,增加班级的凝聚力,强化老同学间的实质性联系。  此次聚会,绝对不是吃一顿饭、随便叙敍旧就草草了事,而是安排大家再次生活在一起,哪怕是短短的一天,重温当年的校园生活,重新拾起当年的记忆。  以现在的心态重温当年的生活,相信一定是一种全新的感受。  三、活动内容  (一)同学见面,畅谈友谊,交流人生心得;  (二)集体返回母校,参观母校发展,与曾经的教师见面。  四、活动具体安排  8月1日,为聚会活动日。  上午九时三十分在母校校区 或宾馆报到,参观校园,同学见面叙旧;  报到期间,每位同学在体恤衫上签字留念,可每人领取一件,并且穿上纪念衫。  上午十时三十分全体合影;同时,在写有“八五六农场八九届水产班二十年聚会”的条幅上签字。  上午十一时,统一乘车到×××酒店;  中午,同学正式聚餐。所有同学聚集在一起,以吃饭的形式集体会面,聚餐期间,席间,同学们可以唱卡拉OK、表演节目,每名同学必须至少上台一次,介绍自己的工作、家庭情况;也可以把二十年前,自己曾在心底暗恋过的同学的名字告诉大家。席间,将进行摄影、摄像等,记录我们相聚的快乐时刻。  聚餐开始,有班任老师致辞,聚会组委会主任致辞,外场同学代表致辞。  下午,参观856农场新貌,拍照留念,晚餐后 ,可去歌厅。  八月二日 乘车 去兴凯湖 游玩一天。中午 ,在野外路餐,最好是自助烧烤,天黑之前赶往虎头,晚餐在虎头吃。  八月三日,游玩虎头,中午在虎头就餐,晚间回八五六。  五、组织领导  为搞好此次聚会,加强领导,精心筹备。设立组委会,组委会由主任及成员组成。负责聚会的组织工作;拟订筹备工作总体规划;召集组委会工作会议;相关的宣传工作;记录聚会的内容。组委会主任由×××担任,下设以下组织:  (一)会务组:  1.统筹聚会安排。  2.活动方案的起草及确定。  3.会场布置。  4.组织安排好各种活动场所和交通工具。  (二)联络组:  1.负责请柬发送和邀请老师。  2.负责督促通知省内外、市内同学。  3.检查落实参会人员名单。  4.聚会光盘相册的编制、发放。  5.汇总同学个人通讯录。  (三)接待组:  1.负责报到、签到工作。  2.负责发放活动日程及有关材料。  3.负责安排就餐工作。  (四)财务组  1.负责聚会基金的管理。  2.负责购买。  3.负责活动期间各项开支的管理。  4.落实酒店及各项接待安排.  五、经费筹集  本次活动经费主要用途:A、租用活动场所,交通工具;B、聚餐;C、购置、租用必须用具;D、制作通讯录、光盘相册等费用;E、其它会务费用。  经费来源有两个:一是参与者缴交,二是接受赞助,根据目前报名人数及可能出现的赞助,参与者约须缴交,,,元,上不封顶,多多益善。如果赞助不足经费不够,为保证活动的顺利进行,将降低活动的有关标准,适当调整活动内容,如果赞助有多,将设立专户,用于今后本班集体活动,聚会后,费用支出情况在同学录公开。  最好是AA制。  六、其他事宜  (一)本次活动,是同学的集体活动,不得带大老婆,孩子不论大小,一律不得携带。想带老婆孩子的 ,费用自理。  (二)希望大家自己照顾好自己,不要出现任何意外,活动过程中由于自己的原因出现一切意外,由当事人自行承担责任,与组委会无关。  (三)参会确认方式:  可直接和群主联系。  或打电话 给同学。  (四)其他未尽事宜,另行通知。本实施方案由组委会负责解释。  聚会活动组委会  以上是方案草稿,有待完善细节,同学有好的建议,可以畅所欲言,积思广益,856的事宜 ,最好由李云波,王丽全权负责,外场有张斌负责,北安由朱双负责,还没联系上的同学 大家想办法 尽快联系,只有确定人数,游玩线路,才能确定每人的具体费用,大家达成共识后,敲定方案,在具体实施
2023-09-01 02:32:081

办公楼下周主体结构封顶,想举办个简单的封顶仪式,咨询一下封顶仪式是施工单位组织,还是建设单位组织?

建设单位组织,这是惯例。
2023-09-01 02:32:162

优秀封顶标语

  大楼封顶,工程就要到最后一步了,此时应该挂出封顶条幅标语,提醒广大员工,再坚持一下,胜利就将到来,目前还是不可松懈。以下是我整理的优秀封顶标语,希望对大家有所帮助。   1、科学管理、靠团队力量、建满意工程。   2、你思考,我思考,品质提升难不倒!   3、依法严格管理确保质量安全   4、市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。   5、精心设计是工程质量的灵魂   6、昌期开景运,泰象启阳春。   7、恭喜发财财源滚滚通达四海步步高   8、恒心有恒业,隆德享隆名。   9、保证工程质量,造福子孙后代!   10、公平有德,和气致祥。   11、只有不完美的产品,没有挑剔的.顾客   12、从严管理、扎实工作、确保质量   13、顾客是我们的上帝,品质是上帝的要求。   14、"再提高,上水平",确保工程质量和安全!   15、建设优质工程,创造优良信誉!   16、主体竣工,即日预售   17、封顶大吉   18、投入多一点,方法好一点,绩效自然高一点。   19、搞好质量教育、增强质量意识   20、每天进一步,踏上成功路。   21、筑百年工程,创世纪金牌   22、人才济济兴隆九州节节升   23、质量是交通建设的灵魂和生命!   24、抓好廉政建设,建设优质工程!   25、精心设计是工程质量的灵魂。   26、抓紧每一道工序,做好每一件产品   27、改善品质要规划,主力推动标准化。   28、友以义交情可久,财从道取利方长。   29、祝贺某某楼盘喜封金顶   30、百年工程,今日完工。   31、争创第一流,不搞"豆腐渣"!   32、百年大计、质量第一。   33、强化质量监督,严把质量关口。   34、祝贺某某楼盘喜封金顶。   35、搞好质量教育、增强质量意识。   36、加强质量管理、建设优质工程。   37、争创第一流,不搞”豆腐渣”!
2023-09-01 02:32:231

封顶大吉的条幅怎么写 封顶大吉的条幅应该怎么写

1、封天彩霞人欢唱,顶上添花事业旺,大吉大庆万事顺,吉祥如意美名扬。 2、依科学管理、靠团队力量、建满意工程、交诚信朋友,封顶大吉! 3、红艳艳的横幅在明媚阳光之下飘扬,轰隆隆的鞭炮声传递着大家喜悦而激动的心情。封顶不是结束,而是另一个崭新的开始。
2023-09-01 02:32:431

封顶大吉的条幅应该怎么写

封顶大吉,事事顺心!风水转运,万事如意!招财进宝,财运亨通!金榜题名,事业成功!打开支付宝搜索:跑政通,其中有一个横幅打印项目,输入文案,选择尺寸和其他选项,快递到家,非常便捷!
2023-09-01 02:32:562

楼房封顶条幅标语

怎样写祝贺楼房封顶的条幅内容
2023-09-01 02:33:333

房子建好,要封顶了,需要挂两条条幅标语,请高手帮忙,预意好兆头

门迎晓日财源广,户纳春风喜庆多。友以义交情可久,财从道取利方长。龙脉涌清泉茶味芬芳招睐远方贵客, 门风居绿圃菜式鲜美迎来近地嘉宾。
2023-09-01 02:33:481

条幅祝福语

  1、长征步向三春迈;伟业图从四化描。 34、根深叶茂无疆业,源远流长有道财。   2、生意如同春意满,财源更比流水长。 36、经之,营之,财恒足矣;悠也,久也,利莫大焉。   3、供一流服务,树一流形象   4、融商业经典,传服务理念   5、树百腾意识,创精品质量   6、顾客的满意,百腾的追求   7、一流的设备,专业的服务   8、以质量取胜,以服务为盈   9、以诚信为本,以质量共盈   10、品质新服务,百腾创一流   11、注精品汽修,树行业典范   12、诚信的品质,温馨的服务   13、诚信才立足,质量方致远   14、立足新汽修,开创新局面   15、一站式服务,创一流企业   16、创团队精神,造品牌企业   17、建优质工程, 树千秋丰碑   18、建精品工程,树企业品牌   19、赢客户满意,创卓著业绩篇二:企业开业条幅标语   20.东西南北从这里跨越五湖四海由此地通达   21.创优质路桥工程铸一流企业形象   22.建优质工程树千秋丰碑   23.态度决定一切细节决定成败   24.文明人建文明工地优秀人建优秀工程   25.上下沟通达共识左右协调求进步   26.以全新理念建和谐企业靠科学管理铸精品工程   27.创一流的管理造一流的工程供一流的服务树一流的形象   28.战严寒斗酷暑奋勇争光 重质量求效益争创一流   29.勤政廉洁勤奋工作勤俭生活勤于学习   30.抓好廉政建设建设优质工程   31.创名牌工程为企业争光筑优质路桥为社会负责   32.以公倡廉以威树廉以德养廉以清保廉   33.建设优质工程创造优良信誉   34.建精品工程 树企业品牌 赢客户满意 创卓著业绩篇三:建筑标语条幅祝福语大楼封顶条幅楼盘封顶条幅楼房封顶条幅标语   35、百年大计、质量第一   36、依法严格管理、确保质量安全   37、搞好质量教育、增强质量意识   38、加强质量管理、建设优质工程   39、严格贯彻执行《建设工程质量管理条例》《公路建设四项制度实施办法》   40、质量是公路建设永恒的话题   41、从严管理、扎实工作、确保质量   42、廉洁高效建设优质交通工程   43、质量责任重于泰山,我为质量挑起重任!   44、加强交通建设管理,确保工程建设质量!   45、质量是交通建设的灵魂和生命!   46、保证工程质量,造福子孙后代!   47、争创第一流,不搞豆腐渣!   48、建设优质工程,创造优良信誉!   49、精心设计是工程质量的灵魂   50、抓好廉政建设,建设优质工程!   51、强化质量监督,严把质量关口   52、 再提高,上水平,确保工程质量和安全!
2023-09-01 02:33:551

西宁智能公交电子公交卡怎么退款啊安全吗

西宁智能公交电子公交卡退款流程如下:1. 打开【西宁智能公交】app。2. 点击【电子公交卡】-【乘车码】-【更多操作】-【余额转移】。3. 按照流程输入转移的金额及接收转移的账户,就可以完成申请了。关于退款的安全性,西宁智能公交电子公交卡退款流程相对安全。请注意,在申请退款时,请确保提供正确的转移账户信息,否则可能会导致退款失败。如有任何疑问,建议直接联系西宁智能公交客服。
2023-09-01 02:31:032

形容庭院的词语有哪些?

狭小、狭窄、辽阔、宽大、开阔。一、狭小白话释义:狭隘窄小。出处:《淮南子·俶真训》:“皆其营宇狭小,而不能容巨大也。”朝代:西汉作者:刘安翻译:都是因为内心过于狭隘窄小,所以才不能宽容更巨大的东西。二、狭窄白话释义:范围小。出处:《沸羹集·新文艺的使命》:“作家生活失却安全的保障,精神食粮缺乏,生活面狭窄,自然难能有‘伟大的作品"出现。”朝代:近代作者:郭沫若三、辽阔白话释义:广阔,宽广。出处:《抱朴子·塞难》:“况乎天地辽阔者哉!”朝代:晋作者:葛洪翻译:天地之间多么辽阔啊!四、宽大白话释义:面积或容积大。出处:《汉书·景帝纪》:“其议民欲徙宽大地者,听之。”朝代:东汉作者:班固翻译:听到有人在议论人民想要扩宽田地。五、开阔白话释义:形容面积或空间范围宽广。出处:《书信集·致曹聚仁》:“他如用这画法于攻打偶像,使之漫画化,就更有意义而且路也更开阔。”朝代:近代作者:鲁迅
2023-09-01 02:31:041

中年人如何养生?

1.有稳定的收入或足够的存款。这些不一定要很多,但是至少也能够在中等以上,能够满足自己中等或上等的生活需求。有了足够的存款、收入后,这个年龄阶段的人就不用将就过日子,这里的将就,有吃穿上的,保健上的,居住上的,娱乐上的……中老年人的身体状况总是容易出一些问题,所以需要好好保养自己的身体,这样便必然会付出一些费用在保健上、医疗上;为了保持身体的健康,也需要营养的、平衡的饮食,这相比那些粗糙的饮食,花费会更高;如果追求时尚品味,服装上的费用也会更高昂……当然,我觉得身体健康是第一位的,如果有足够收入和存款的话,当然可以更好地去维护自己的健康,比如做做身体检查什么的。2.有一群可以促膝长谈、日常唠嗑的朋友。事实上中老年人和年轻人一样,他们也需要知心好友。年轻人喜欢用手机聊天,中老年人们也同样喜欢和伙伴聊天,只不过他们更喜欢面对面地交流。谁的生活里都少不了朋友,朋友可以让人多些快乐、少些忧伤。中老年人虽然没有了像年轻人那么多的关于婚姻、爱情、工作等等的压力,但是他们同样需要与人倾诉自己的烦恼或者分享自己的乐趣。乐趣与人分享后,自己往往会感受到更多的快乐,烦恼悲伤与人分享后,自己的心情也会好很多。事实上,中老年人也会有属于他们年龄阶段的苦恼,关于子女的、整个家庭的、身体健康的等等。那些可以向朋友倾诉烦恼、经常和朋友唠嗑家常的中老年人往往心情会更好一些,这样对身体也更有益。而孤僻的、没有朋友的老人,心情往往没有那么开朗,内心堆积的郁闷也容易影响他们身体的健康。3.有几个对身心有益的爱好。事实上有了手机,对中老年人而言,生活就增添了不少乐趣,因为通过手机,他们可以知道更多的新闻资讯和世界的各种趣闻。然而除了看手机,也需要其他的有益的爱好。练练书法、作作画、读读著作,既是修身养性的,也是陶冶情操的,同时还能让自己学到一些技能和知识。正所谓“活到老,学到老”,学了这些东西,总会有意想不到的的收获。还有音乐类的爱好,可以唱唱自己喜欢的歌,弹奏下自己喜欢的乐器,让音乐使自己放松。还有偏运动类的爱好,中老年人虽然在年龄上比年轻人叠加得更多了,但是他们依旧可以拥有一个很好的体魄。打羽毛球,篮球,乒乓球,跑步,太极,或者说广场舞……都是很好的运动,无论哪个年龄阶层的人,都需要有自己喜欢的一两项运动,对于大多数的中老年人而言(身体适合去进行运动的),坚持适度地去运动,对身体是很有好处的,运动能够增强他们的免疫力,让他们的身体更健康。
2023-09-01 02:31:041

关于打电话的礼仪

  电话在我们在日常生活中运用得很多,因为不是直接见面,所以基本就靠声音、语调等,那么你知道打电话都有哪些礼仪吗?接下来我带你了解一下关于打电话的礼仪。   打电话的原则   1、“通话3分钟原则”;   (1)在正常的情况下,每一次打电话的全部时间,应当不超过3分钟;   (2)一般在通话时,都要有意识地简化内容,尽量简明扼要;   (3)这个原则在许多国家,都要求公务员当作一项制度来遵守。   2、“铃响不过三声原则”。   打电话和接听电话的礼仪   一、电话铃响两遍就接,不要拖时间。拿起呼筒第一句话先说“您好”。如果电话铃响过四遍后,拿起听筒应向对方说:“对不起,让您久等了”,这是礼貌的表示,可消除久等心情的不快。如果电话内容比较重要,应做好电话记录,包括单位名称、来电话人姓名、谈话内容,通话日期、时期和对方电话号码等。   二、电话的开头语会直接影响顾客对你的态度、看法。通电话时要注意尽量使用礼貌用词,如“您好”、“请”、“谢谢”、“麻烦您”等等。打电话时,说话态度要和蔼,语言要清晰,即不装腔作势,也不娇声娇气。   三、打电话时,应礼貌地询问:“现在说话方便吗”?要考虑对方的时间。一般往家中打电话,以晚餐以后或休息日下午为好,往办公室打电话,以上午十点左右或下午上班以后为好,因为这些时间比较空闲,适宜谈生意。   四、打电话、接电话时,如果对方没有离开,不要和他人谈笑,也不要用手后住听筒与他人谈话,如果不得已,要向对方道歉,请其稍候,或者过一会儿再与对方通电话。   五、对方要找的人不在时,不要随便传话以免不必要的麻烦,如必要,可记下其电话、姓名、以回电话。   六、要学会配合别人谈话。我们接电话时为了表示认真听对方说话,应不断地说:“是,是”、“好,好吧”等,一定要用得恰到好处,否则会适得其反。要根据对方的身份、年龄、场合等具体情况,应付方式各异。   七、挂电话前的礼貌也不应忽视。挂电话前,向对方说声:“请您多多指教”、“抱歉,在百忙中打扰您”等等,会给对方留下好印象。   八、办公场合尽量不要打私人电话,若在办公室里接到私人电话时,尽量缩短通话时间,以免影响其他人工作和损害自身的职业形象。   电话礼仪禁忌   一、禁忌5条   1、不要和女同事议论一起工作的人。   2、不要煲电话粥影响别人用电话。   3、不要用电脑聊天以为别人不知道。   4、不要对办公室里同事间习惯省略用语不懂装懂。   5、不要过分坚持自己的意见,世上没有什么太绝对的事。   二、电话禁忌   职场礼仪禁忌中电话禁忌是很重要的一部分。在商务交往中,不允许接电话时以“喂,喂”或者“你找谁呀”作为“见面礼”。特别是不允许一张嘴就毫不客气地查一查对方的“户口”,一个劲儿地问人家“你找谁”,“你是谁”,或者“有什么事儿呀?”   万一对方拨错了电话或电话串了线,也要保持风度,切勿发脾气“耍态度”。为了确认对方是否拨错了电话,应先自报一下“家门”,然后再告之电话拨错了。对方如果道了歉,应该礼貌的用“没关系”去应对,而不要教训人家“下次长好眼睛”、“瞧仔细些”。   如果有可能,不防问一问对方,是否需要帮助他查一下正确的电话号码。真的这样做了,说不定还会借机宣传了本单位以礼待人的良好形象。   在职场中打拼的朋友,一定要懂得职场礼仪禁忌,并且应该学会如何巧妙地避开这些问题。这样才能够帮助你在职场中回避尴尬的局面,还能有助于增加别人对你的好感,从而在职场中避免难堪。   公共场所使用手机要注意的事项   (1)不宜旁若无人地大声说话。信号不良时,可改换通话位置或改用其他通讯方式,不能大声呼叫;   (2)在会场、影院、剧场、音乐厅、图书馆、展览馆等需要保持安静的场所,主动关机或置于振动、静音状态;如接到来电,应到不妨碍他人的地方接听;   (3) 不在驾驶汽车时或飞行过程中使用手机。不在加油站使用手机。   收发手机短信有的礼仪   (1)在需要保持安静的公共场所,或在与人交流时,将短信接受提示音调制静音或震动状态;   (2)不在与人谈话时查看或编发短信;   (3)编发短信用字用语规范准确、表意清晰。短信内容后最好留姓名,以使接收方知晓发送人;   (4)不编发有违法规或不健康的短信,不随意转发不确定的消息。收到不良短信可建议或告诫发送者停止发送。   酒店前台人员基本电话礼仪   1. 电话应对的礼貌   电话交谈没办法已表情活动作传达意思。因此,如果英对不适当,很容易招致对方的误解。基本的应对原则如下,须谨记在心。   1) 电话铃响三声,必须接听电话。   2) 清晰及快速的报出酒店及部门名称。   3) 报出自己的名字,提出是否需要帮助。   4) 用自然的声音接听电话,语音不要过于响亮或叫喊。   5) 用温和礼貌的态度去接听电话。   6) 仔细聆听对方的话语,感受他当时的心情。   7) 让对方了解,你很想要帮助他。   8) 不要由于查找资料或其他事情使对方一直等候。   9) 当知道对方姓氏后,请连姓氏称呼。(例如:Mr. Wang / Ms. Zhao)   10) 用礼貌用语。   11) 准备好笔和纸,用来记录。   12) 向对方重复完整简要的口信,确认是否准确。   13) 澄清一切有可能出错的地方。   14) 表示感谢对方的来电。   2. 外线电话和酒店内部电话的接听   外线电话:   Good morning, *** hotel *** speaking, how may I help you?   早上好,这里是***大酒店,我是***。有什么可以帮您的吗?   内部电话:   Good evening, concierge *** speaking, how may I help you?   晚上好,这里是礼宾部,我是***。有什么可以帮您的吗?   3. 接到拨错号码的电话   接到对方拨错号码的外线电话,应采取以下方式应对:   Iu2019mafraid you have the wrong number. This is the *** Hotel, 5888-5888.   您恐怕拨错号码了。这里是8331-9521,***大酒店。   如果是客人拨错部门分机号码,应该立即转换到想联络的部门。   This is concierge desk. Iu2019ll transfer your call to restaurant reservations.   这里是礼宾部,我帮您转到餐厅预定。   Iu2019m afraid this is a direct line. We cannot transfer your call to the western restaurant. Could you dial 5888-5812, please?   抱歉,这是直线电话。我们无法为您转到酒店西餐厅,请拨5888-5812,好吗?   4. 结束对话   电话应对结束时可以说和开头同等重要。尤其有关接待客人的服务,所以对话结束时使用的字眼应该简洁有力,给宾客良好的印象,最好不要说Bye-bye。   Thank you for calling.   感谢你的来电。   We look forward to hearing from you.   我们期待听到您的消息。   We look forward to serving you.   我们期待为您服务。
2023-09-01 02:31:061

篮球校园风云第二季

校园篮球风云--飞翔篮球梦--肥仔球王--梦开始于篮球--篮球燃烧的岁月--光荣之路--后面的没写完了
2023-09-01 02:31:071

工程造价中备用金和暂列金有什么区别

没区别,从来没算到过
2023-09-01 02:31:105

阳光保险728是什么意思

7月28日表彰大会。根据查询搜狐新闻网显示,阳光保险728为阳光保险公司每年7月28日举办的表彰员工大会,通过本次劳动技能表彰大会,激发了员工的工作积极性,提升团队凝聚力。阳光保险成立于2005年7月,中国500强企业、中国100强服务业企业。
2023-09-01 02:31:111

智能公交有网页版的吗?

武汉暂时只开放了手机掌上公交功能,网页智能公交页面只针对公交内部调度使用,应该是不对外开放,您可以对公交公司提出要求,要求其建设厂家开放网页版智能公交数据,更方便乘客的出行~~~希望能帮到你!!
2023-09-01 02:31:111

庭院的主要特点是什么

自然式庭院的特点有以下这些:1、组群分布,主次分明,富有节奏感。在中轴线上采取横向构图,把重要的建筑物布置在中轴线上,次要的建筑则对称地列于中轴线两侧。结构以“间”为单位,构成单座建筑,再以单座建筑组成庭院,进而以庭院为单位组合成各种形式的组群。 2、讲究色彩的搭配。 中国的建筑具有浓郁的地域特色,但不管是什么地方,都很讲究色彩的搭配,如江南水乡 (论坛 新闻)的白墙、黑瓦、与山明水秀的自然环境相融合。而北方的建筑物多色彩浓艳,对比强烈,如红墙黄瓦的北京故宫,红色的院墙,金光闪闪的屋顶,配上蔚蓝色的天空作背景,强烈的对比,给人留下深刻的印象。 3、装饰具有多样性:中式建筑物的窗是装饰的重点。窗的形状有方、圆、椭圆、花形、扇形、多角形等,窗中的格纹及种类更是多得无法统计。如被誉为“古民居博物馆”的安徽黟县西递村中,举目皆是用青灰色石料雕制而成的漏窗或花窗,多姿多彩,将一栋动楼舍装点得古朴典雅。 4、建筑物具有明显的等级规定:一般可从建筑物的屋顶式样和檐来区别。
2023-09-01 02:31:141

打电话的礼仪要求

  打电话是我们平时都要做的事,打电话时的说话方式是可以看出整体素养的,那么你知道打电话的礼仪要求吗?下面我就为大家整理了关于打电话的礼仪要求,希望能够帮到你哦!   打电话的礼仪要求   打电话时特别要注意语气和声调,以显示我们是讲文明、懂礼貌的人。打电话时,口要对着话筒,说话音量不要太大,也不要太小,咬字要清楚,吐字比平时略慢一点,语气要自然。必要时,可把重要的话重述一遍,交待地点、时间时要仔细。当对方听不清发出询问时,要耐心地回答,切忌不耐烦,始终要给人以和蔼、亲切的感觉。   当你心情不好,打电话时更要注意语气和声调,因为情绪不佳,说话的语调往往会生硬,呆板,而对方又不知道你的心事,容易引起误会。要想把急事办妥,必须注意语调从容,叙述清楚,交待明确,切不可急得开口就呛人,让人一听就冒火。   与人通话时,除说话要讲究礼貌外,还要注意谈话时间不可过长,不要利用电话闲谈和开玩笑,拨错电话号码的时候,如果已经接通,不能“咔嚓”一声把电话挂了,因为你拨错了号码,给受话一方带来了麻烦,正确的做法应该向接话者道歉:“对不起,拨错了号码,打扰你了”。然后挂断电话。通话结束时应该礼貌地说声“再见”。   听电话时,电话铃响要立即去接,及时应答;听电话要全神贯注;回答问题要热情、耐心,不能用讨厌、生硬的语调说话,当对方请你叫人时,要讲“请等一下”,并马上去叫。如要找的人不在,应该说声“对不起”,并询问一下是否有事需要转告。如请你转告时,要认真地把所转告的事情及对方的姓名、单位听清楚,并把要转告的内容重述一遍,以免有错,然后再挂电话,及时把受托的事办好。如果打来的电话不是找你的,一般不要冒失地询问对方的姓名,因为这也是不礼貌的。   给客户打电话的礼仪要求   1、选择合适的时间   打电话时,要考虑客户的时间。一般往客户家里打电话,以晚餐以后或是休息日为宜,但应该注意不要太早或太晚,比如早上六七点或晚上1 1点以后,因为这些时间客户有可能正赶着上班或已经准备休息,往客户办公室打电话,以上午10点左右或下午上班以后为宜,因为这些时间相对比较空闲,较适宜与客户预约。   2、及时回覆电话留言   如果有客户打电话来找你,而恰巧你不在时,要注意留言并及时给对方回电话。一般出于礼貌,应该在24小时之内回覆电话留言。若回电话时对方正好不在,也应该留言,表示你已经回过电话了。即便你确实没办法亲自回电,也应该托人代办。   3、跟客户打电话要面带微笑   打电话时,虽然客户无法看到你的面容,但是你的情绪和态度仍然会通过话筒传递给对方。面带微笑是一个很好的办法,这样你的声音会流露出亲切、愉悦的感觉,让客户感到舒服和愉快。所以,在整个通话过程中,请你始终保持甜美的微笑。   在与客户打电话的过程中不要和别人聊天,因为这是一种极不礼貌的行为。如果必须要和旁边的人说话,要先向客户道歉,请对方稍候,或是过一会儿再给对方打过去。   4、合理安排预约时间   如果约在客户最忙的时候,对方肯定无心与你交谈;如果约在对方想休息或是会客的时候,往往也会引起对方的不快。总而言之,如果你预约的时间不对,不但达不到预期的效果,还容易引起客户的反感。通常而言,会面的要求应该尽早提出,而且最好向对方说明你将打扰多长时间,以便客户提前安排好自己的事情。如果是由你提出的 拜访 预约,则应该在登门前半天先给客户打个电话确认一下,这样既可以预防对方临时有变,也能体现你的专业与涵养。
2023-09-01 02:31:151

嫂子求我帮忙给小侄子喂奶却在背后议论我,我该怎么做呢?

导语:在外做好人,回家发脾气,这种人或许可以这样理解:从自体的角度讲,他需要赞美、认可、承认,所以,在外做好人,是为了获得外人的支持和认可。像大女人30出头丧夫,她必然感到弱小无助,那她只能‘做乖乖孩",来获取外人的关注和支持及认可。注意,如果顺利,当然,能获得一定的高兴和满足,但,背后,却是基于恐惧、孤独、弱小的。所以,这并不是平常人们理解的‘喜欢这样",倒更像是无奈之举。回到家,就会出现‘迁怒现象",怪家人无用,才让自己在外巴结人,吃屁。的确,他在家发火,有一定的道理,因为,他在外努力维持,‘还不是为了家?!"在外其实自己也受伤,但还是坚持做了笑面人,为了‘某种利益(比如支持、同情、帮助、认可等")。回到家,家人其实是‘利益享受者",潜台词:‘我在外受了那么多憋屈,还不是为了操心你们?!"所以,回家对这些‘寄生虫、依赖者、又帮不上忙"的人发火,就显得‘自然、正常"多了。哦?当时不服气,觉得自己被冤枉了,被误解了,所以,我非要‘证明"给他们看。这里面巨大的付出,里面有很多的委屈、赌气,如果最后得到了‘补偿性地认可、赞美",倒还好。但如果不足,就会有破坏性的冲动。哦?这里要提一提,似乎光赞美认可,还不够,那种安抚、安慰,还是很需要的。这有什么区别?我们换个例子,或许能说明:假如某人羞辱了你无能(于某事),你不服气,最后击败了他。他认输了。但这并不能完全弥补你,最好,对方能安抚你,对你道歉,对你示好。如果,你仅仅是打败了他,他灰溜溜地认输跑了。那,你可能会落下一个毛病,今后,你经常去羞辱别人(关于这个方面的事)。而若那个被你打败的人,对你道歉,安抚,让你化解了‘怨气、仇恨",你就明白,对方是没有恶意的。你就没有了仇恨。我来自农村,家里还有一个大两岁的哥哥,从小家里穷,哥哥学习成绩好,我上完初中就出去打工赚钱给哥哥上大学。哥哥大学毕业后在城里上班也娶了一个城里媳妇,但是由于刚毕业没多久,哥嫂两人积蓄也不多,暂时还没买房子。我和哥哥在同一年结婚,老公是隔壁村的,家里很穷,但是人老实肯吃苦,我相信我们的日子也会越来越好。婆婆在前几年去世了,公公一个人在老家生活,我们结婚后在城里租了一个单间,一起在厂里找了份工作。今年年初,我和嫂子差不多同时检查出怀孕。怀孕后,嫂子由于身子不适,就辞职回了乡下老家,由我妈照顾。我为了多攒点钱,一直上班到预产期前一个多月。由于老公家只有公公一个人在老家,公公照顾我不方便,我和我妈商量后回了娘家,由我妈照顾我坐月子。一个月后,孩子足月出生了,是个闺女。我是顺产的,生产第三天就回了家,我妈负责照顾我坐月子。还好那个时候嫂子还有一个月才生,不然我妈一个人照顾我们两个坐月子也真是够累。可能是我身体底子好,从小也吃过苦,所以生孩子和坐月子也没遭什么罪,而且奶水很充足,女儿经常都吃不完。嫂子就没那么幸运了,她在孕期反应就很大,胃口不好,孕吐很严重。我出月子时,嫂子刚好生产,剖腹产生了一个儿子。孩子生下后,嫂子没有奶水,侄子只能喝奶粉,但是每次喝得就喝两口,似乎不太喜欢喝。一个星期后,嫂子出院回家,我已经出月子了,孩子我自己带着,我妈也就能专心伺候嫂子坐月子了。那天嫂子叫我去她房间,塞给我一个信封,说里面是一万元让我收下。嫂子和我说,因为自己没有奶水,侄子又不太喝奶粉,她看我奶水充足,让我帮她喂养侄子一段时间。我听完感觉很尴尬,不是我不乐意帮忙,只是侄子毕竟不是自己孩子,我感觉有点难为情。嫂子再三恳求我只好答应了,但是钱我不肯收,嫂子说是我哥让她给我女儿的,必须收下,我也就没有推脱,想着过段时间给侄子送份什么礼物好。一开始喂养小侄子确实有点难为情,经过几次就好了,而且看小家伙吃的那么开心,我也感到高兴。过了半个月,侄子就明显比之前壮了很多,嫂子还一直说是我的功劳。有一天我午睡起来,听到嫂子和我妈在客厅聊天,我妈逗小侄子逗得开心就说,幸亏有姑姑在,小侄子才能长这么状实。这时嫂子说:“是啊,他姑姑确实是功不可没啊。但是妈,你也没说这么好听,小姑子愿意喂多多(侄子小名),还不是因为我给了她一万元,她这是收费的,也就是我儿子的奶娘,她能不喂好吗?”听到嫂子这么说,我一下愣住了,我没想到嫂子在背后这样议论我。我真想冲出去把一万元扔给她,她既然这样说,小侄子我也不想喂了。可是这毕竟是我哥的孩子,我如果这样做,就会伤了一家人的和气,真不知道该怎么办。在社会上呆的时间久了,有些事儿不用教也慢慢明白了:当你累了,会有很多人对你说,累就别干了。可给你钱花的有吗?当你生病了,会有很多人对你说,吃点药吧,可真正给你买药的人有吗?当你说手机不行了,会有很多人对你说不行就换一个吧,可真正能给你还的人能有吗?当你遇到困难了,会有很多人说没事,可是真正能帮你的人会有几个?活着不要只听说,要看怎么做,用你的眼你的心去分辨。这个世界从来不缺看热闹的。努力吧,你不努力谁也给不了你想要的生活!!这社会,不要去试探别人,试探了,你就知道什么叫全剧终!!别去试探人心,它会让你失望。有些话听听就好,别当真;有些事知道就好,别说破;有些人看清就好,别拆穿;有些情随缘就好,别执着。有爱无爱,安然对待。谁好谁坏,心里明白。有些事想开了,你就会明白,在这个世界上,你就是你,你痛,痛你自己,你累,累你自己,就算有人同情你,那又怎样,最后收拾残局的,还是要靠你自己。记住:有些人你可以期待,但不能依赖!时刻告诫自己、努力、坚强!天上下雨地上滑,自己滑倒自己爬,每个人的路都得自己走,累不累,只有自己知道。每个人的泪都得自己擦!任何人也无法代替你自己!!最初我们来到这个世界,是因为不得不来;最终我们离开这个世界,是因为不得不走。这中间的过程就随心的活着吧!人一辈子过的不易,酸甜苦辣,悲观离合,我们都要好好的活着,在有生之年,过自己想要的生活。
2023-09-01 02:31:151

阳光保险小修卡只能用一次吗

不是。阳光保险是我国的专业保险公司,为回馈广大新老客户,发放小修卡以方便顾客进行日常修理优惠,小修卡的使用范围是,在小修卡中的数额之内在公司指定修理厂进行日常故障排除,三滤更换保养,免费贴膜,免费换机油,免工时费,因此阳光保险小修卡不是只能用一次。
2023-09-01 02:31:181

语言特色答题技巧

语言特色答题技巧:语言特色可从词语、句子、修辞等方面分析作答。如词语方面,叠词,表色彩的词,动词,形容词等有什么运用特色,成语,褒义词贬义词的运用有什么特色,又如短句长句的运用特点,又如方言的运用,外来词的运用等。还有修辞手法的运用也是。语言特色题主要考查学生“鉴赏评价”能力,能力层级为D级。语言特色题,不仅中考会考,高考也会考。语言特色题有两类考题形式:划线句语言特色题;全文语言特色题不论何种形式,答题步骤和方法都是一样的,但略有区别,主要区别在:划线句语言特色题偏“修辞手法”;全文语言特色题偏“语言风格”,如:有地方色彩、符合人物身份、简洁明快、辛辣、平实、幽默。语言特色题答法1.提问形式请分析这首诗的语言风格。这首诗在语言上有何特色?2.答题步骤先用若干形容词准确概括诗歌的语言特色,如:清新自然、朴实无华、委婉含蓄、简练生动、明白晓畅?→用有关诗句具体分析这种特色及效果→写出这样的语言表达了诗人怎样的感情。3.答题公式本诗在语言上?(写出特色或风格),通过对?的描写,写出了?(主要内容),表达了诗人的?思想感情。语言风格生动形象:语言活灵活现,具体形象。艺术效果:①人物语言个性化,言如其人。②描写逼真,绘声绘色、惟妙惟肖。③运用各种修辞手法,新鲜活泼。④注意词语选用,注意句式变换,使行文变化有致。2.朴素自然:语言自然不做作,少雕饰。艺术效果:①发自内心,出于真诚,感情真挚。②明白如话,清新自然,不堆砌,少修饰,不做作。③真切平实、通俗易懂。3.含蓄蕴藉:语言含义深刻,含而不露,言在此而意在彼。艺术效果:①引而不发,含而不露,欲言还休。②富有言外之意,弦外音,话中话。③深沉厚重,深奥含蓄。4.幽默风趣:语言诙谐机警,活泼有趣。艺术效果:运用夸张、反语、仿词、双关等修辞手法,突出事物的特征,揭露事物本质,富于讽刺意义,增强批判性和说服力,令人轻松愉快,忍俊不禁,雅俗共赏。5.庄重典雅:语言平实沉稳,严肃庄重。①采用典范书面语。②常用古词语、成语。③多用专用名词、术语。④多用长句复句。⑤深沉厚实,义正言辞。6.清新明快:语言干净利落,明白晓畅。艺术效果:直接了当,不拐弯抹角,斩钉截铁,单刀直入,一语中的,一针见血痛快淋漓。
2023-09-01 02:31:011

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邮箱呢?
2023-09-01 02:30:592

市政工程技术学什么

市政工程技术学的课程如下:1、公共基础课程包括中华优秀传统文化、体育、军事理论与军训、大学生职业发展与就业指导。2、专业课程包括专业基础课程、专业核心课程、专业拓展课程,专业基础课程包括工程力学、结构设计原理、土力学等。3、专业核心课程包括市政桥涵工程施工、管道工程施工、市政工程计量与计价等,专业拓展课程包括海绵城市概论、城市综合管廊施工:绿色建筑概论、BIM技术等。市政工程技术专业主要培养掌握扎实的科学文化基础和市政工程识图与制图、市政工程材料、测量、施工工艺、项目管理等知识,具备市政工程现场施工管理、市政设施维护等能力,具有工匠精神和信息素养,能够从事中小型市政道路、桥梁、管道、综合管廊等现场施工、试验检测、组织管理以及市政设施维修、养护与管理等工作的高素质技术技能人才。市政工程技术的知识要求市政工程技术专业学生应具有识读与绘制市政道路、桥梁、管道与综合管廊工程施工图的能力;具有使用测量仪器设备进行市政工程施工项目测量放样及数据处理分析的能力;具有编制市政工程项目绿色施工技术文件,进行施工现场指导和组织管理的能力;具有编制市政工程招标标底与投标报价,进行工程预算、工程结算、成本控制等技术管理的能力。同时,还具有运用智慧检测技术进行施工过程控制、检查验收及质量评定的能力;具有进行市政设施运行及维修养护组织管理的能力;具有市政工程施工项目信息化管理的能力;具有践行绿色发展理念,推广应用新技术、新材料、新设备、新工艺的能力;具有质量意识、环保意识、安全意识、法律法规意识;具有探究学习、终身学习和可持续发展的能力。
2023-09-01 02:30:591

合作意向书范文

  发个我前两天用的意向书,看对你有用不?  初步合作意向书  甲方(单位名称):_____________________________(以下简称甲方)  甲方代表: 联系电话:_________ 传真:  地址:  乙方(公司名称):_ _ _ (以下简称乙方)  乙方代表: 联系电话:_________ 传真: __________  经甲、乙双方充分沟通,在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方 灯具置换、采购、服务等事项初步达成合作意向, 特作如下说明:  一、经甲方对乙方综合考察,甲方拟委托乙方就甲方 工  程进行灯具置换、 改造工作。  二、经乙方现场了解、勘查并制定改造方案,甲方就方案事项做好补充意见后,  乙方即开始准备对甲方该工程提供实际服务。  三、经双方对该工程的改造方案及改造效果充分沟通后,甲方拟采购乙方LED  系列灯具,具体为: 详细  清单见附件(最终采购以订货单上所列为准)。  四、经初步预算,甲方该工程预计工程款约为 元人民币。最终工程款以  合同为准。  五、经初步预算,甲方该工程预计工期约为 天,具体工期因人力、条件  变化而变化。  六、双方在签署正式合作协议之前,均有权利对合作细节、合作方式、服务方案  等做出修改及建议。  七,经甲乙双方确认,拟达成合作时,乙方应做好工程改造、产品定制、服务方  案等准备工作,乙方应做好方案确认、意见提出、款项落实等工作。  八、本意向书,不具备法律效应,只作为双方合作意向声明,促使双方更快、更  有效的合作。  九、甲方其他建议及要求:  。  十、乙方其他承诺及说明:  。  甲方代表签字: 乙方代表签字:  时 间: 时 间:  日 期: 日 期:
2023-09-01 02:30:562

阳光保险公司可靠吗

小保险公司,理赔少,理赔慢,后期车主对方不满,还要多次折腾,浪费时间,浪费精力,保费也不比别的便宜多少,强烈建议不保阳光保险,理赔的时候是那种合作的小门面给你理赔,不正规,态度不好,感觉像小作坊,千万别买这个保险公司的,让你肠子都悔青
2023-09-01 02:30:562

庭院用文言文哪个字代替

庭院用“庭”字代替
2023-09-01 02:30:542

2017年高考录取模式有何变化?

我国新的高考改革,2014年从浙江和上海两个省市启动,明年将开始新的高考模式运行(也就是高考科目、录取方式等正式开始);但其他省市的高考改革因为个省市区的情况不同,有前有后;早的在2020年开始新的高考模式运行;晚的到2022年才开始。你如果不属于浙江上海两个试点省市的考生,在2020年以前,就没必要担心复读影响自己参加高考这些问题;2020年以前,这些省市区的复读生仍然会实行现在的高考政策,不会有什么变化。
2023-09-01 02:30:542

民航通信技术专业介绍

民航通信技术专业是指研究航空通信技术领域的相关专业,包括但不限于以下几个方面:民航通信技术基础:研究航空通信技术的基本理论和方法,包括航空通信技术的原理、结构、性能、管理等。民航通信技术应用:研究航空通信技术在航空器、机场、空中交通管制等领域的应用,包括航空通信技术的标准、流程、技术和应用等。民航通信技术研究:研究航空通信技术的技术手段和技术创新等方面的技术,包括航空通信技术的传感器技术、信号处理技术、通信技术等。民航通信技术服务:研究航空通信技术服务的理论和实践,包括航空通信技术服务标准、服务流程、服务质量等方面的技术。民航通信技术教育:研究航空通信技术的教育理论和实践,包括航空通信技术的教学方法、课程设置、师资队伍等方面的技术。民航通信技术法律:研究航空通信技术的法律理论和实践,包括航空通信技术的法律法规、航空通信技术的知识产权保护等方面的技术。民航通信技术英语:研究航空通信技术英语的理论和实践,包括航空通信技术英语的口语、写作、翻译等方面的技术。以上仅是航空通信技术专业的一部分,实际上还有很多其他的专业,如航空电子、航空电子技术、航空通信技术等。
2023-09-01 02:30:511

请举两个例子说明语言运用的技巧?

(1) 用别人爱听的方式,说自己想说的话①弄清楚听者想什么,说对方感兴趣的东西。多讲认同、赞美、鼓励、欣赏、关心对方的话;说对方正需要的信息;对方期望听到的解决问题的方案,而非问题本身等。②以对方感兴趣的方式表达。不批评、不指责、不抱怨,从友善的方式开始;保持热情、风趣、幽默;以提出问题代替批评或命令;保留对方的颜面,有相反意见时,尽量不要当场顶撞等。③语言随环境而变化。在适当的时机与场合中进行沟通。当对方有需求的时刻,才推销你的想法;场合不同,表达的方式与内容要作相应的变化——到什么山头,唱什么歌;表扬时应尽量公开,批评时应尽量私下。(2)扬长避短一是讲话要通情达理,二是对不同的人采取不同的方式。借用鬼谷子王禅的话——与智者言依于博,与博者言依于辩,与辩者言依于要,与贵者言依于势,与富者言依于豪,与贫者言依于利,与贱者言依于谦,与勇者言依于敢,与迂者言依于锐,只有这样,才能在管理中掌握一定的动权。
2023-09-01 02:30:511

男生可以喂奶吗

不太明白,你问的是什么意思?男人可以用奶粉喂孩子很正常。
2023-09-01 02:30:4912

金融科技应用就业方向及前景

金融科技应用就业方向及前景介绍如下:金融科技专业就业前景金融科技专业注重经济学与金融学、统计学、计算机技术尤其是软件编程、大数据、区块链、人工智能等多学科交叉知识的学习和掌握,突出现代科技在金融领域融合应用的教学与研究,培养适应当今金融科技发展所需的复合型专业人才。金融科技专业是很好就业的专业,发展前景不错,值得大家报考。金融科技是时代发展的产物。科技在各行各业的渗透,预示着中国经济已经进入了新常态,这是一个靠消费拉拢的新经济时代。智慧城市、跨境电商等是未来发展的方向,金融科技专业是基于大数据、云计算、移动互联、人工智能而发展起来的,短短几年时间,已经对传统金融形成了巨大的冲击。金融科技专业的就业方向金融科技专业的就业方向主要是从事金融相关的工作。金融科技专业毕业生可以在金融机构、金融科技企业、第三方金融服务机构、金融监管部门及相关企事业单位、政府部门从事金融科技产品开发、运营和管理相关工作。金融科技专业强调金融与科技的融合,主要研究如何通过大数据、人工智能等新兴IT技术来推动金融行业的改造,以新的思维方式、技术手段收集信息、控制风险、投资决策和提供个性化服务。金融科技专业毕业适合的岗位有区块链开发人员、金融分析师等。金融科技专业学生毕业后可以从事的工作岗位主要有:区块链开发人员、开发人员、财务分析师、产品经理、合规专家、网络安全分析师、定量分析师、业务发展经理、数据专家。至于金融科技专业的基本工资,本科生一般在银行工作,第一年工资大概在5-10万。福利和奖金就不好说了,不同岗位差别很大。
2023-09-01 02:30:491