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主合同签订后,就未尽事宜又签订补充协议,而补充协议又涉及主合同未涉及的条款。比合同是否有效?

2023-09-17 08:27:53
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补充协议涉及主合同未涉及的条款,该补充协议有效。合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定,与主合同具有相同的法律效力。

法律分析

合同生效后,无明确约定的内容可协议补充。充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定,与原合同具有同等法律效力。对合同双方当事人具有约束力,有时候补充协议的约定是优于原合同的,因为补充协议是对原合同出现新的情况或不足等情形而作的新的约定。一般情况下都写这么一条“本合同未尽事宜经双方协商一致签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。”如果原协议没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与原协议具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于原合同。订立合同双方法律地位平等,合同条款的订立是双方真实意思表示。特别是在格式合同中,如果设有排除一方民事责任的条款,一方当事人必须履行明确告之的义务,除非另一方当事人同意,否则应认定为无效。即使合同已经双方签字生效,对于欺诈性的或显失公平的条款,在法定期间当事人仍有权向法院提出变更或撤销的请求,或在庭审中由仲裁庭、法院直接判定无效。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却通常是合同的补充并有变更。在签订补充协议时要特别注意以下三个问题:1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致;2、补充协议的形式应当与原合同一样完备;3、严格防止与原合同内容发生矛盾。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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只要签了就有效。

补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。

但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

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只要不违法的都有效

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法律分析:补充协议一般这样写:一、主合同编号以及主合同中甲乙双方的基本信息;二、注明签订补充协议的原因;三、变更主合同条款的内容要写清;四、写明补充协议的效力;五、写明补充协议的生效时间;六、最后要有甲方和乙方签字盖章,签章是甲乙双方对协定补充事项的意思表示,表示愿意按照补充约定的内容履行相应的义务。补充协议的格式如下:1、应当载明双方当事人的基本信息,应当与原合同保持一致;2、简要说明原合同的基本内容;3、说明拟定补充协议的原因;4、约定补充协议的事项,内容应当具体明确。合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-09-06 06:42:011

补充协议书范本怎么写

合同补充协议书的格式如下:1、标题:补充协议书;2、介绍签订协议双方的基本情况,包括姓名、身份证号码等;3、正文交代好双方是在平等自愿原则下,协商变更协议内容;4、具体的变更内容;5、双方签字盖章生效。【法律依据】《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-09-06 06:42:251

合同补充协议书范本_合同补充协议书标准版

生活工作中总有各种文书要写,但很多格式形式不知道怎么写,其实多看看同类 范文 就能解决。下面是我给大家整理的合同补充 协议书 范本_合同补充协议书标准版,欢迎大家借鉴与参考。 更多关于“ 合 同补充协 议书 ”相关 文章 (↓↓↓) 范文合同补充协议书 合同补充协议书5篇 补充协议书范本5篇 补充协议书样本5篇 合同补充协议书 合同补充协议书(一) 合同补充协议书 甲方(全称):__________ 乙方(全称):__________ 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于____年____月日签订合同编号为____________的《____________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: ______________________________(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为: 1、________________(具体变更条款) 2、________________ 二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方:____________ 乙方:____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字:_________________ 签字:_________________ ____年____月____日 ____年____月____日 合同补充协议书(二) 内部 承包合同 补充协议书 甲方(全称):______建设集团有限公司 乙方(全称):项目内部责任人___________ 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为: 1、乙方应按与建设单位工程决算总额的0.6%缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例(0.6%)在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。 2、 乙方项目负责人,为该项目第一负责人,必须按相关文件和法律法规进行项目部运作,包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立,以及承建过程中资质论证和税金缴纳等,甲方有责任和义务进行配合及指导、监督 。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为,所造成的一切损失均由乙方负责,与甲方无关。 3、 为保证工程顺利完成,双方共同协作。甲方有责任和义务配合乙方督促建设方工程款及时到位支付。甲方收到建设单位工程进度款,扣除管理费后应在两天之内支付给乙方,不能影响乙方工程进度, 如延误一天按此次工程款的5%支付利息。 二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方:____________ 乙方:____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字:_________________ 签字:_________________ ____年____月____日 ____年____月____日 合同补充协议书(三) 油品购销协议补充协议书 甲方(全称):__生产建设兵团石油有限公司__市公司__加油站 乙方(全称):__公路工程有限责任公司 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于20__年4月20日签订的《油品购销协议》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: 甲方和乙方于20__年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为: 1、原合同中,乙方购买甲方油品500吨更换为200吨,实际数量以乙方需求和最终采购数量为准。 2、原合同中,油品交付方式变更为以下方式交付: 2.1、加油站站前零售业务,甲方加油站加油枪出口为交付点。每日指定时间内,乙方派授权人在甲方加油站对乙方车辆进行记账加油,甲方授权人为车辆加油并对记账票据签字确认。如乙方指定的授权人不在加油现场,甲方私自为车辆加油,乙方不予签认记账,所有损失由甲方承担。 2.2、外送业务,甲方提供免费外送服务:配备流动送油车及合格驾驶人员。以甲方流动送油车加油枪出口为交付点。甲方应按乙方要求及时将柴油运至施工现场指定地点,为乙方施工机械加油,如乙方指定的授权人不在加油现场,甲方私自为车辆加油,乙方不予签认结算,所有损失由甲方承担。原则上乙方加油员全程跟随送油车。 3、原合同中,未对记账方式做详细说明,补充如下: 3.1、使用乙方油料三联单为记账票据,甲、乙双方授权人签字认可,票据数量以加油站加油机为准,以三联单记账数量为对账和结算凭证。 3.2、甲乙双方定期进行对账,并出具双方签字认可的对账单,每月15日、30日进行结算,出具双方签字认可的结算单。 4、原合同中,对于甲方的权力与义务补充:在合同履行期间,甲方必须保证油料的及时供应,如因供油不及时造成乙方停工待料,甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。 5、原合同中,对于免责声明的补充:如甲方不能按时供油或油料储备不足造成施工延误或工程停工,乙方有权单方面中止或解除合同,并不承担由此给对方造成的损失。 6、原合同中,发票交付方式作以下补充:甲方收到货款后,于销售业务完成三日以内,向乙方开具全额发票。 二、本协议生效后,即成为《油品购销协议》不可分割的组成部分,与《油品购销协议》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。 甲方:____________ 乙方:____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字:_______________ 签字:_________________ ____年____月____日 ____年____月____日 合同补充协议书(四) 合同编号: 甲方(全称) 乙方(全称) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: (原因)甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为: 1、(具体变更条款) 二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方: 乙方: (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人签字:_________________ 签字:_________________年 月 日 年 月 日 合同补充协议书(五) 车辆补充协议范本 甲、乙双方在签订的“嘉裕.财富中心”项目《商品房购销合同》的基础上,双方就购买车位的具体细节达成一致意向,特签订此补充协议: 第一条 关于车位的约定 1、甲方所售的车位依法按停车场规划的编号发售,乙方以现场的标示选择合适的车位(已知悉车位现状并同意以现状购买该车位)并与甲方签定购买该车位的《商品房 买卖合同 》(下称原合同),同意甲方除按原合同约定外,以本协议为主要成交依据,双方就该协议达成一致并同意按该协议执行。 2、因本合同项下出售的车位属于现货销售,地下场车设计存在公共设施、消防等设施实属正常范围,购买车位前,买受人确认已对本车位进行考察,确保所停车辆须适度小于该停车位面积,所停车辆型号、高度(限高2.1M)、宽度符合该停车场规定及车位使用要求,不影响相邻车位的使用,且确保其他业主的正常使用,因乙方购买车位不符合上述规定的,乙方自行承担由此造成的损失。 3、本合同项下的停车位按个计价,地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响;对出现的地下停车位面积差异,双方互不找补。 4、乙方所购的上述车位仅作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度,且交纳相应管理费用。 5、买受人没有按照合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前,出卖人有权禁止业主使用车位及享受相关服务。 第二条 关于违约责任的补充约定: 出卖人如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期交付该车位,且无须为此承担违约责任: 1、政府行为或法律法规的变动; 2、施工中遇到的异常困难或重大技术问题而不能及时解决; 3、自然灾害(如:火灾、水灾、风灾、地震等)、社会异常事件(如战争、罢工等)等不可抗力情况; 4、市政配套建设导致的延误; 5、买受人未付清应付房款和违约金; 6、其他非出卖人主观所能控制因素导致的交房延误。 第三条 关于交付车位的补充约定: 1、无论乙方选择何种方式支付房款,如乙方未能按合同约定的时间付款,则甲方有权延迟交付该车位,且甲方该行为不视为逾期交付车位,甲方不承担延迟交付车位的违约责任。 2、甲方通知乙方交接车位,乙方应按通知规定到甲方车位所在地办理车位验收和交接手续。乙方在甲方通知期限内仍未接收车位的,则视为甲方已将本合同项下的车位交付于乙方,自视为交付之日起,该车位的风险责任转由乙方承担,此后有关该车位的费用(包括但不限于管理费、服务费等)全部由乙方承担。 3、由于公共原因(包括但不限于上下水、煤气、烟道、电路设施的检查、维修等),甲方或甲方委托的物业管理公司有权临时占用本合同下约定的车位,乙方有义务配合甲方进行包括但不限于检查、维修等活动。若由于乙方不配合而导致甲方或第三方产生的损失及相关责任均由乙方承担。 4、买受人应在约定的交付时间内办理完毕该车位的交付手续,否则视同为出卖人己经按期交付,该车位的毁损、灭失风险以及管理服务等费用等自该交付日起均由买受人承担。 第四条 关于车位标准的补充约定: 1、出卖人和买受人对工程质量、公共设施、设备发生争议的,由甲方给予解释和说明,非因甲方原因导致,乙方可委托经双方认可的有资质的建设工程质量检测机构检测工程质量为合格的,因此发生的检测费用由买受人承担,反之,则由出卖人承担。。 2、为确保小区整体防火安全,部分住宅、商铺内部或车位周围可能设置或预埋公共设施、消防设施、公用管线、公用设备,非经有关部门批准或甲方书面同意,乙方不得对此部分设施进行损坏或移动,乙方亦不得以此为由拒绝接收该车位。否则,视为甲方已经完成交付义务,如该部分设施需进行必要的维护、检修等,买受人同意并予以配合。 3、《商品房购销合同》所附图纸作为乙方购买该车位的参考,是依据该项目的总平面图的设计图纸简化绘制,平面图纸与设计图纸不一致的以经政府批准的设计图纸为准,乙方不得以车位的实际状况与附图不一致而提出任何异议、或者要求甲方赔偿,亦不得以此为由拒绝接收该车为。否则,视为甲方已经完成交付义务。 第五条 关于办理登记手续补充约定 1、买受人须在出卖人要求的时限内(出卖人可选择以电话/传真/报纸公告/信件/电子邮件等形式的通知均视为有效)向出卖人提交相关资料,同时按政府规定支付应由买受人承担的专项维修资金和办理车位权属转移所需的各种税费并提供全部代办资料。否则,出卖人有权拒绝买受人提出的交付车位请求,同时由此导致的不能及时办理该车位权属转移登记的后果亦由买受人自行承担。 2、该车位交付时,如果买受人就其权属办理事项未能完善委托出卖人代办的相关手续,且未及时提供相关代办费用、资料的,买受人应自买卖合同约定的该车位交付之日起每日向出卖人支付相当于总购房款万分之一的违约金,且出卖人不承担逾期办理该商品房权属转移登记的违约责任。 第六条 关于停车位的补充约定: 1、“嘉裕.财富中心项目”项目内未经出售的地下停车场及地面规划的停车位的所有权益归出卖人拥有,买受人不得侵犯出卖人对上述车位的占有、使用、收益、处分的权利。买受人应根据物业服务企业制定的收费标准(该标准需符合市政府职能部门的相关规定)向物业服务企业交纳使用的地下停车场车位管理服务费或地面租车位租金,具体收费标准由甲方聘请的物业管理公司制定。 2、 在买卖合同签订之前,出卖人已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、出卖人的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证件。买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容。出卖人还在签订买卖合同前,向买受人明示了《临时管理规约》和《前期物业 服务合同 》,买受人在此承诺遵守该《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。 第七条 其他事项约定 一、关于修改合同的特别约定 1、本合同登记备案后,如乙方产权人或共有人需要增减或变更的,由乙方提出书面申请,经甲方认可后协助乙方办理,由此产生的办理合同登记备案及相关手续所产生的费用由乙方承担。 二、关于 广告 及其他事项效力的约定 买卖双方均同意以《商品房购销合同》及本补充协议(包括相关附件)之约定为确定双方权利义务的最终有效依据,除此之外的任何要约邀请(如甲方在签署本合同及协议之前或之后,通过报纸、电视、广播、杂志、户外路牌等各种媒体发布的广告中所描述的内容),仅作为要约邀请,不作为甲乙双方协定各自权利、义务的依据,均不对双方具有约束力。 三、关于景观、建筑外立面材质及其色彩、相关设施的约定 1、甲方所有广告模型及宣传资料中的景观效果、建筑外立面及其效果与实际建成后的景观效果、建筑外立面机器色彩效果可能会有差别或局部发生调整,以实际为准。 2、甲方为社区整体综合需要,有权在社区场地中选址绿化环境和建设相关配套设施。如植物、消防栓等。 四、办证依据 以房屋主管部门批准的相关资料及认可的有测绘资质的单位测绘的实测面积结果,作为最后办理房屋产权的有效依据。 五、关于物业管理、维修基金、配套设施费的约定 依据现行《物业管理条例》及国家相关规定,在所购商品房交付后两年内至业主通过选举产生业主委员会之前。由甲方约定的物业管理公司进行全面管理,在此期间乙方必须遵守甲方委托的物业管理公司制订的物业管理规定,缴纳物业管理费及履行业主公约义务。 根据《公共维修基金使用管理办法》的规定,乙方接房时由甲方代收维修基金,该维修基金为¥60元/㎡(按所购房屋建筑面积计算)。 甲方设计图纸以外对该项目新增的配套设施,向乙方另行收取适当费用。 六、乙方承诺,在《商品房购销合同》中填写的联系方式(包括电话、地址等)均真实有效,并同意甲方以此作为通知依据。书面文件送达的唯一联系方式,因联系方式错误导致延误或未收到的责任由乙方自行承担。乙方联系方式有变动,应当及时以书面方式通知甲方,否则甲方不承担责任。 七、乙方声明,已经充分阅读和理解《商品房购销合同》及本协议,对该两份合同的内容完全明白和同意。 八、本补充协议作为《商品房购销合同》的补充,与《商品房购销合同》具有同等法律效力,内容有抵触的,以本协议为准。 甲方(签章):乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: (或委托代理人): (或委托代理人): 20__年12月31日 20__年12月31日 合同补充协议书范本相关文章: ★ 合同补充协议书范本 ★ 补充协议书范本5篇 ★ 范文合同补充协议书 ★ 买卖合同补充协议范本 ★ 购车合同补充协议书范本 ★ 补充协议书范本 ★ 购买合同补充协议书样本 ★ 合同补充协议书 ★ 服务合同补充协议范本 ★ 承包合同补充协议范本 var _hmt = _hmt || []; 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2023-09-06 06:42:471

补充协议书

有关补充协议书范文合集6篇   随着社会一步步向前发展,协议起到的作用越来越大,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么你真正懂得怎么写好协议吗?以下是我整理的补充协议书6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 补充协议书 篇1   ( 年冲还贷字第 号 )   借款人:   贷款人:中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行   根据漳州市住房公积金管理中心(下称中心)、借款人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(下称《冲还贷确认表》)(编号 ___________),借款人和贷款人对《个人住房借款合同》(编号 __年 __字 __________号)签订补充协议如下:   一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号   年_字第 ________号《个人住房借款合同》项下的住房公积金(组合)贷款,办理逐月冲还贷(下称冲还贷)。   二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还贷确认表》账户内的公积金归还借款人当期应还贷款本息,且每月只冲还一次,正常情况下,冲还贷日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。   中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。   上述当期是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期,贷款正常扣款日在每月18日之前的,中心审批确认次月的还贷视为前一期,这一期仍需借款人按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。   当贷款正常扣款日为每月18日时,中心审批确认次月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金额)。   公积金存款不足以归还当前应还款额的,贷款人在《个人住房借款合同》约定的扣款日期,从借款人的委托扣款账户代扣差额部分,借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以免逾期。   三、借款人同意如下事项:   (一)从本协议签定的下一个月起,借款人逾贷累计达3次的,经市住房公积金管理中心核定停冲,贷款人停止办理借款人住房公积金冲还贷业务,恢复原《个人住房借款合同》约定的扣款方式。   (二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。   四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行冲还贷,借款人须按《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日期存足资金进行还款。   五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》项下的义务,无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的,借款人仍应按《个人住房借款合同》的约定,即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。 补充协议书 篇2   甲方:(以下简称甲方)   乙方:(以下简称乙方)   乙方已与甲方于)(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方承租xx商城项目C区C7幢137、138、139、140、141、142、143、144号商铺,共计8间,经甲乙双方协商一致,同意作补充如下:   第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营,其经营范围为汽车销售。   第二条、甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套,并安装卷闸门,为此乙方做出如下承诺:   1、乙方自愿交出玻璃门费用(2套)保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位,恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。   2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。   第三条、本补充协议未约定的按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的",以本补充协议为准。   第四条、本补充协议壹式贰份,双方各执壹份,本协议具有和原合同相等法律效力,自双方签盖之日起生效。   甲方(公章):_________   法定代表人(签字):_________   _________年____月____日   乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 补充协议书 篇3   甲方: (以下简称甲方)   乙方: (以下简称乙方)   甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合芦医庙商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。   一、补充协议如下:   1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设完工,剩余的未建房屋由乙方组织建设。   2、甲方负责提供给乙方施工图,乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。   3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工,乙方每施工完一期,按成本价给甲方,由甲方销售给本村村民,施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款,并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)。   4、房屋竣工时间及标准   5、乙方施工成本价暂按 600 元每平方米计。   6、乙方施工完成的自建区房屋,不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。   7、自建小区内的市政配套设施,由甲方负责完成。   8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定,产权文书由甲方出具。   9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《 》相辅相成,如有抵触,以本补充协议为准。   10、本补充协议如有未尽事宜,双方协商解决。   11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。   甲 方:   乙 方:   签订日期: 年 月 日 补充协议书 篇4   甲方:   住址:   法定代表人:   联系电话:   传真:   乙方:   住址:   法定代表人:   联系电话:   传真:   丙方:   住址:   法定代表人:   联系电话:   传真:   在甲、乙、丙三方签订的《_____________________》(下称“主协议”)的基础上,为进一步规范广东地区银行卡收单业务和专业化服务,维护受理市场和谐有序发展,经友好协商,甲、乙、丙三方特签署如下补充协议,并承诺共同遵守:   一、丙方承诺在______________地区集中精力为乙方提供专业化服务,不得开展收单业务。   二、丙方确保将主要精力放在新增商户拓展及提升专业化服务质量上,无正当理由不得引导存量商户更换收单银行或维护公司。   三、未经甲乙双方同意,丙方不得私自切换交易路由、私自布放终端机具、私自下载未通过验收的终端程序、私自在自身维护的终端机具上增加其他附加功能。   四、未经甲方总公司授权及甲方同意,丙方不得随意使用“_______”商标。   五、丙方承诺严格按照银联规则和《_____________________》的规定开展专业化服务。   六、丙方违反本协议第一至五条中任何规定的,甲乙双方有权立即终止与丙方的合作。   七、本协议是《_______________》的补充协议,具有同等法律效力。   八、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,协议终止日期与主协议一致。   九、除上述补充条款外,主协议其他条款不变。本协议与主协议同具法律效力,如与主协议条款有冲突,按本协议执行。本协议未约定的,适用主协议相关约定。   十、本协议一式_______份,甲、乙、丙三方各执_______份,均具有同等的法律效力。   甲方:   法定代表人签字:   签约时间:___________年___________月___________日   乙方:   法定代表人签字:   签约时间:___________年___________月___________日   丙方:   法定代表人签字:   签约时间:___________年___________月___________日 补充协议书 篇5   出租方:(以下简称甲方)   承租方:(以下简称乙方)   为了进一步明确双方的权利义务,减少纠纷发生,经双方协商达成补充协议如下:   一、有下列情况之一,所造成的车辆或第三者损伤赔偿,由承租方全额承担:   1、因承租方使用不当造成车损,如轮胎单独损坏,玻璃单独破损;车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏。   2、驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车者。   3、承租方将车辆交与无驾驶证者驾驶。   4、承租方驾驶车辆肇事后逃逸。   5、出险后不报案、隐藏真实情况24小时内部通知出租方的。   6、出现车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。   7、未尽事宜,依照相关法律规定处理。   二、在法定节假日期间,承租方没有按约定的时间归还出租方的车辆,承租方应按所超时间交付双倍租金。   三、车辆交付承租方以后,我公司按合同登记的地址和电话无法与承租方取得联系的,不论承租合同是否到期,均视为恶意租车,按诈骗行为立即向公安机关报案。   四、承租方驾驶机动车违反道路交通安全法律、法规,所发生的扣分、罚款,由承租方承担,租赁方可协助办理。   五、以上条款为租赁合同的有效副本,与《汽车租赁合同》具有同等法律效力。   甲方(公章):_________   法定代表人(签字):_________   _________年____月____日   乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 补充协议书 篇6   XX定增三号基金   推广代理协议之补充协议   甲方:上海XX资产管理有限公司   乙方:XXXXX基金销售有限公司   甲方(委托方):   注册地址:   法定代表人:   注册资本:   组织形式:   存续期间:   乙方(代理人):XXXXX基金销售有限公司   注册地址:   法定代表人:   注册资本:   组织形式:   存续期间:   第一章总则   一、在双方业已签署的《上海XX资产管理有限公司私募投资基金推广代理协议》(以下简称《推广代理协议》)的基础上,经双方商议决定,甲方委托乙方代理销售甲方发行、管理的: XX定增三号基金 (下统称“本基金”)。   二、为明确上述合作内容,双方签订《XX定增三号基金推广代理协议之补充协议》(下称“本协议”),作为《推广代理协议》的补充协议。   三、本协议内容仅针对本基金签订,是《推广代理协议》的组成部分,与《推广代理协议》具有同等法律效力。本协议的约定与《推广代理协议》不一致的,以本协议为准。   四、本协议可根据业务发展和监管部门的要求,经双方协商后进行修订。本协议签订后,如因新颁布或新修改的法律、法规或监管机关的要求导致协议中任何条款违反有关规定,则该条款自动无效。双方应就该条款另行协商。协商期间,   上述相关条款应中止履行,但该等条款的无效不影响本协议及本协议其他条款的效力。   第二章费率标准及支付方式   一、客户认购费:   乙方推广代理的客户在本基金推广期乙方保有量认购费的 归乙方。   推广期的客户认购费,在本基金成立后且甲方收到客户认购费后的五个工作日内,经甲乙双方确认无误后,由甲方向乙方一次性支付。   二、客户管理费:   1.当乙方为甲方代理销售本基金金额低于五千万时,甲方提取乙方代理销售金额的%作为管理费给乙方,在本基金成立后的五个工作日内,经甲乙双方确认无误后,由甲方向乙方一次性支付。   2. 当乙方为甲方代理销售本基金金额等于或大于五千万时,甲方提取乙方代理销售金额的 %作为管理费给乙方,在本基金成立后的五个工作日内,经甲乙双方确认无误后,由甲方向乙方一次性支付。   三、业绩报酬   在本基金推广期和存续期间,对于乙方保有量部分,乙方可以按以下规则取得业绩报酬分成:   当乙方为甲方代理销售本基金金额低于五千万时,乙方的分成比例为甲方所提取的与乙方保有量相对应部分业绩报酬总额的 %。   当乙方为甲方代理销售本基金金额等于或大于五千万时,乙方的分成比例为甲方所提取的与乙方保有量相对应部分业绩报酬总额的 %   乙方业绩报酬支付日,自本基金结束后,由甲方依据基金合同的约定收到业绩报酬费用后十个工作日内计算乙方应得分成费用,甲乙双方确认无误后在十个工作日内由甲方向乙方支付。   四、 乙方指定收款账户如下:   开户名:   账号:   开户行:   联行号:   第三章 资金交收与数据传输   一、双方定期核对销售代理费用,甲方定期向乙方支付各项约定的费用,具体支付细则按上述约定执行。   二、以中国证券登记结算有限责任公司为注册登记人的基金,其资金交收与数据传输的流程按中国证券登记结算有限责任公司的相关规则执行。   三、以甲方为注册登记人的基金,其资金交收与数据传输的流程如下:   (一)认购的具体作业流程如下:   (1)T日19:00前,乙方向甲方报送当日认购申请数据。   (2)T日19:00后,甲方按所接收的电子数据进行交易处理。   (3)T+1日12:00前,甲方将委托人的认购有效性确认结果传送给乙方。   (4)T+2日起,乙方为认购无效的委托人办理无效认购款退回手续。   (5)T+2日12:00前,乙方将预处理成功的委托人全额有效认购款划往甲方募集专户。   (二)申购的具体作业流程如下:   (1)T日19:00前,乙方向甲方报送当日参与申购申请数据。   (2)T日19:00后,甲方按所接收的电子数据进行交易处理。   (3)T+1日12:00前,甲方将委托人的参与确认结果传送给乙方。   (4)T+2日12:00前,乙方将确认成功的委托人有效参与申购款净额划往甲方基金管理有限公司指定专户,乙方自行扣收应得的申购手续费。   (5)T+2日起,乙方为委托人办理确认无效的参与申购款全额退回手续。   (三)赎回的具体作业流程如下:   (1)T日19:00前,乙方向甲方报送当日退出赎回申请数据。   (2)T日19:00后,甲方按所接收的电子数据进行交易处理。   (3)T+1日12:00前,甲方将委托人的退出成功确认结果传送给乙方。   (4)T+3日内,资产管理人通知资产托管人办理退出赎回款划付,注册登记人收到后于当日15:00前将退出赎回款净额划付乙方指定专用账户。   (5)乙方在收到退出赎回款项之日起二个工作日内,将款项划入委托人预留的资金账户。   (四) 甲方和代理机构应对双方之间传输的申请和确认的电子数据进行格式检查,如果在处理过程中发现错误的,应当立即通知对方,责任方应及时更正后重新发送或采用双方协商同意的方式进行更正。   四、甲方委托其他注册登记机构作为本基金注册登记人的,应遵循本协议第三章第三条的业务规则,与注册登记机构约定资金交收与数据传输事宜。   第四章其它规定   一、甲、乙双方为本协议之目的相互提供的信息、以及本协议本身均属保密信息,未经对方事先的书面同意,这些信息不得向第三方披露或与第三方进行讨论,但法律、法规及相关规定另有规定的除外。双方的保密义务,不因本协议的终止而终止。   二、双方本着积极、互助、互利的原则联合推进私募投资基金的销售工作,落实执行营销工作规划、方案等,以期达到良好的销售效果。   三、若甲方在规定时间内不能按时向乙方支付以上费用,乙方则按日息万分之二的费率向甲方收取滞纳金(因注册登记机构的原因造成未按时划款的除外)。   四、如果因为市场情况或管理费率等相关费率发生调整,双方可以在平等协商的基础上重新制定相关费用比率和分配方式。   五、与本协议有关的争议解决按照《推广代理协议》的有关规定处理。
2023-09-06 06:43:001

合同的补充协议怎么写

问题一:补充协议怎么写呀? 5分 《XX合同》补充协议 甲方: 乙方: 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订的《XX合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: 原因 。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补充合作条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容补充修改部分为: 1、“三-2”需要补充或者修改的内容 2、同上写内容 二、本协议生效后,即成为原意向书不可分割的组成部分,与原意向书同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原意向书的其余部分应完全继续有效。 本协议与原意向书有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 年 月 日 ―――――――――――――――――――分割线―――――――――――――――――――― 简单点说就是分以下几点: 标题; 谁和谁; 因为什么所以在哪个合同的基础上补充; 补充和修改的内容; 补充协议和原合同有同等法律效力,被修改的地方按补充协议的内容为准; 一式几份,谁拿协议的谁画押再写上日期。 问题二:将两个合同合并到一个合同补充协议怎么写 还这么费事干什么??把两个合同内容提炼一下,或者剪切一下。形成一个新的《合同》。双方签字。不久得了。补充协议弄不好还有海 的问题产生。何必呢??你说呢?哥们! 问题三:合同的补充协议怎么写 劳动合同补充条款 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款,以明确双方当事人的权利和义务,并共同遵守。 1、经甲、乙双方协商一致,乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现,调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的,甲乙双方签订的劳动合同自然终止,双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。 2、甲方与乙方协商一致后,确定乙方和合同有效期由原来的XXX延长至XXX。 3、保密义务:甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息,以及甲方注有“保密”的资讯等,均属甲方商业秘密,未经甲方同意,不得泄露他人及本公司无关人员。 4、双方约定的其他事项 4.1劳动合同生效后,乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的,甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。 4.2劳动合同期间,甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料,可以立即解除本合同。 5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时,以国家法律、法规为准。 甲方盖章: 签订日期 年 月 日 乙方签字: 签订日期 年 月 日 问题四:合同份数与补充协议份数的问题? 没有问题。只要双方已经达成一致意见就可以。 可以参看《合同法》 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合 同成立。 第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前 要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 第三十四条承诺生效的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营 业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。 第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点 为合同成立的地点。 第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人 未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。 第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履 行主要义务,对方接受的,该合同成立。 问题五:补充合同编号怎么写? 建议在原合同编号加上前缀或者后缀,或者补充协议单独编号成系统啊,格式没有统一标准的啊! 问题六:合同的补充协议和附件有什么区别? 从效力上来说,无论是合同附件还是补充协议均具有法律效力。但两者还是有区别的,附件一般指在主合同中已经约定见附件几,其实是主合同的组成部分。但补充协议不一样,补充协议如果和主合同约定有冲突或矛盾的,一般以叮充协议为准,相当于对主合同的变更。所以要看你们的意图,是想通过补充协议变更原来的主合同的内容还是单单只想增加主合同的内容,如果是后者我倒是觉得无论签哪个都问题不大。仅供参考。 问题七:请问合同应该如何管理、编号、如果遇到某合同的补充协议应怎么编号? 我编制合同档案的时候,是按公司名称、合同类型、流水号、签订日期的代码来编的.如果遇到某合同的补充协丁,则不另编号,附在合同正本后面,和附件放在一起。 问题八:合同补充协议是什么,补充合同怎么写,合同的补充条款 另起草一份《补充协议》就行了 问题九:购房补充协议应该怎么写 房律师答:在进行房屋买卖时,购房者需要签订的一个是认购书,第二个便是购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项,通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,比房屋买卖合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题: 第一、应该明确地把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购房合同里通常没有说多长时间能把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。 第三、要明确按揭贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款政策较紧,因此会涉及到购房者贷款办不下来的情况,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。因此购房者需要与开发商约定责任,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么,如何处理。 第四、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪一部分,要确定公摊的位置。 问题十:补充协议书范本 《XXX合同/协议》的补充协议 甲方:××公司(以下简称甲方)??? 乙方:吉林省通信公司长春市分公司数据发展中心(以下简称乙方) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年?月 日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。 鉴于: 甲方和乙方于? 年?月?日共同签署了《XXX合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分 其它事项说明 本协议生效 本协议生效后,即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分,与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章):?????????? 乙方(公章): 法定人代表???????????? 法定人代表 (或授权代表):??????????(或授权代表): 开户银行:???????????? 开户银行: 银行帐号:???????????? 银行帐号: 通讯地址:???????????? 通讯地址: 联 系 人:???????????? 联 系 人: 联系电话:???????????? 联系电话: 传??真:???????????? 传??真:
2023-09-06 06:43:151

工程补充协议格式范本

工程补充协议格式范本:1、 写明具体补充的内容;2、如有未尽事宜,双方另行协商;3、 此协议经双方签字盖章后生效,一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力;4、 本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。合同补充协议作为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同;建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人;总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人;禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2023-09-06 06:43:361

租赁合同补充协议格式怎么写

合同编号: 甲方:_________________乙方:_________________ 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: (原因).甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为: 1、(具体变更条款) 2、 3、 二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方: 法定代表人 或 委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字:_________________签字:_________________ 年月日年月日
2023-09-06 06:43:541

施工合同补充协议格式范本

法律分析:为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在 基础上,按照《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程施工合同补充协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-06 06:44:211

付款补充协议书

  付款补充协议书范本,协议书怎么写?下面是我带来的付款补充协议书范本,欢迎阅读!   付款补充协议书范本【1】   甲方:   乙方:   甲方为了加强内部付款制度的管理,规范并统一付款程序,同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率,经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议,以供甲乙双方共同遵守:   一、对乙方开票的规定:   甲方在收到乙方提供产品并验收合格后方可通知乙方开具发票,开票数量仅为甲方验收合格产品的数量(该数量必须经过甲乙双方共同确认)。对不合格产品的处理按照甲乙双方拟订的其他供货合同或协议执行。乙方在每月25号前将发票寄/送到甲方财务部。   二、对甲方付款的规定:   甲方收到乙方发票后的90天内向乙方一次性付清发票中显示的总金额款项。除人力不可抗力因素以外,甲方不得无故延迟向乙方支付货款。如果确实有特殊情况在接到发票次月月底前无法支付的,必须提前与乙方进行解释沟通,并争得乙方同意,否则乙方可采取控制发货对甲方进行制约.如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款,必须提前与甲方及时沟通,甲方可视具体情况给与帮助。   三、对乙方延迟交货的规定:   甲乙根据双方约定的订货周期向乙方发出采购订单,除人力不可抗力因素以外,乙方应严格按照与甲方确认的订单中的交货时间进行交货,否则甲方可根据乙方延期交货的实际时间延迟向乙方支付货款,延期付款时间的计算:延期交货付款时间=正常付款时间+延期交货天数x 2(特殊情况获得甲方正式批准的延期交货情况除外)。   四、对付款方式的规定:   一般为电汇。(特殊情况可采取现金或者支票支付等方式)。   五、其他规定:   甲乙双方应信守本协议,如果发生纠纷,当事人应及时友好协商解决,协商不成的,双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。   六、协议生效:   本协议自甲乙双方签字盖章后生效(传真件有效)。本协议一式两份,双方各持一份为凭。   七、协议有效期:   本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效,如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知,双方协商修订。   甲方签字: 乙方签字:   盖章 盖章   付款补充协议书范本【2】   协议编号:___________   甲方:___________   乙方:___________   甲、乙双方根据浙江省政府采购管理办公室浙政采办字20xx11号《关于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度计算机、打印机政府采购协议供货有关事宜的通知》(以下简称《通知》)和的《中标供应商授权函》关于确定为本次计算机协议供货商之一的.情况,经甲、乙双方协商,就协议供货有效期内乙方向甲方提供中标产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款。   第一条中标货物   中标货物的型号、规格、价格、优惠率及调整要求等均与《通知》中的规定保持一致。   第二条甲方和乙方   舟山市本级国家机关、事业单位和社会团体(以下简称采购单位)与甲方享有同等权力,本协议下述各处所指甲方包含舟山市政府采购中心及采购单位。   乙方为中标供应商在本地区确定的协议供货商之一,乙方代表中标供应商履行送货、售后服务、维修及资金结算并承担责任。   第三条供货期限及供货对象   供货期限:自本供货协议生效之日起至20xx年5月31日止。   供货对象:舟山市本级行政事业和社会团体。   第四条供货方式及限额标准   采购单位在定点、协议的品牌和供货商范围内,直接与供货商联系,选择产品的具体规格、型号,并由供货商出具“定点(协议)产品供货意向单”(详见附表),然后编制政府采购计划直接报市采购办审核。供货商凭已审核的《政府采购计划表》与采购单位签订供货合同,并在合同约定的时间内供货。供货时间一般在7个工作日内,供货数量较大时可由双方协商确定。   若单一合同采购金额大于人民币30万元(含)或数量超过30台(含)时,采购单位应按有关规定报政府采购管理部门另行确定采购方式。(单一合同指一个采购单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的合同)。   第五条履约保证金   乙方在与甲方签署本协议前须交入5000元人民币/品牌的履约保证金。甲方在协议履行完毕后5个工作日内无息退还履约保证金。   第六条货款的支付   在乙方完成合同项目供货并验收合格后,采购单位根据合同约定的付款要求,将已落实的采购资金,直接将货款支付给乙方。   对纳入会计集中核算的采购单位凭政府采购计划、政府采购合同、发票原件、验收单应及时到市级会计核算中心办理支付结报手续,将货款支付供货商。   采购单位未按规定支付货款的,乙方有权按双方合同的约定获得违约赔偿。   第七条其他约定   1、除甲方事先书面同意外,乙方不得转让和分包其应履行的协议义务。   2、乙方对到其处购货的采购单位建立档案,记录各采购单位的计算机采购情况,并负责每个月按照甲方提供的报表格式报送报表。   3、甲方将不定期地对协议供应情况进行检查。   4、其余条款及未尽事宜按《浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书》和《通知》执行。   5、若乙方被有效投诉二次(含二次)以上的,将被取消该品牌的协议供货资格。   第八条协议生效及修改   1、下列文件是本协议的重要组成部分,与本协议具有同等法律效力:   (1)《中标供应商授权函》;   (2)浙江省计算机、打印机政府采购协议供货承诺书;   (3)浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书;   (4)协议供货产品一览表,协议供货产品配件、耗材、选件表,协议供货产品服务计划表;   (5)《通知》   如上述文件与本协议有不符之处,以本协议为准。   2、本协议经乙方和甲方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章后生效。   3、本协议一式三份,甲方、乙方各执一份,舟山市政府采购管理办公室执一份。   4、除了双方签署书面修改协议,并成为本协议不可分割的一部分之外,本协议条件不得有任何变化或修改。   附表:1、定点(协议)产品供货意向单   2、计算机采购情况统计表   甲方(公章):乙方(公章):   法定代表人或受委托人(签字):______________法定代表人或受委托人(签字):______________   地址:______________地址:______________   电话:______________电话:______________   传真:______________传真:______________   签约时间:____________年______月______日   付款补充协议书范本【3】   甲方:__________ (以下简称甲方)   乙方:__________ (以下简称乙方)   本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同 。 鉴于:甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分:_____   其它事项说明:___________________________________   本协议生效:   本协议生效后,即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分,与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。   甲方(公章):乙方(公章):   法定人代表法定人代表   (或授权代表):(或授权代表):   开户银行:开户银行:   银行帐号:银行帐号:   通讯地址:通讯地址:   联 系 人: 联 系 人:   联系电话: 联系电话:   传真:传真:
2023-09-06 06:44:331

房屋租赁补充协议怎么写才有效

 补充协议和原协议一样,都应当是双方自愿签署的,一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后,就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样,只要双方签字或盖章协议就具有效力,通常而言并不需要公证。补充协议的写作没有固定的格式,写作的关键点在于表达的要清楚明白,避免歧义就可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-09-06 06:44:441

买卖合同补充协议

买卖合同补充协议范本(通用5篇)   随着人们法律意识的加强,人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是我为大家收集的买卖合同补充协议范本(通用5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。   买卖合同补充协议1   出卖人:________________(简称甲方)   买受人:________________(简称乙方)   在甲、乙双方于________________________(以下简称原合同)基础上,经双方平等、自愿协商一致,签订本补充协议,双方共同遵照执行。   一、甲方出售给乙方的房屋位于___________________项目,该房产为写字楼。本合同及协议所指写字楼__________,甲方有权更改名称,且名称的更改不影响本合同的执行。乙方不得以写字楼名称更改为由要求解除合同及协议或向甲方索赔。   二、乙方接受甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管道。乙方对移交的房屋进行   第二次装修时,不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道、外立面,装修方案需符合政府相关规定并报物业公司备案,乙方装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的正常使用和维护,对造成的损坏应承担相应赔偿责任。   三、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同》、本协议、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》、《商品房销售管理办法》、《____市商品房预售管理办法》等,并做出了合理的说明。   四、乙方按下列第_______中方式交付房款   1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款:   (1)乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清购房款,共计人民币元(大写)整)   (2)如乙方未按上述时间及金额向甲方支付房款,按原合同   第九条约定执行。   2、乙方自办按揭向甲方支付房款   (1)乙方应于20________年____月____日前向甲方支付购房款约_______%_________________元(大写_________________元整)。如乙方未按上述时间及金额向甲方支付约定房款,按原合同第九条约定执行。   (2)乙方应于协议签订之日起____日内办理完毕全部手续,并将所有用于购房的银行借款委托贷款银行直接划入甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间办理完毕全部手续,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,同时乙方应按房屋总价的10%支付违约金,甲方有权从已付款中扣除。   (3)在按揭贷款期间,乙方负有向其发放按揭贷款的银行按时还款的义务。   3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款:   (1)合同签订后____日内支付购房款的_____%:   (2)________年____月____日前支付购房款的_____%:   (3)________年____月____日前支付购房余款的:_____%。   五、对房屋交付的补充约定   1、交付时的房屋为清水房、现房。买受人在买卖合同签订前,已对房屋的现状进行了实地查看,故在房屋交付时不得对房屋的.外观质量、装饰装修标准、配备的设施设备、坐落位置等提出异议,双方以现状进行交付。   2、在乙方没有付清合同约定的购房款前,甲方有权抗辩乙方提出的房屋交付请求:   乙方采用按揭贷款购房的,必须在办理完毕按揭手续且相关按揭银行将乙方委托支付的购房款划拨到甲方账户后方能办理房屋的交付手续,以避免提前交付后因银行按揭不能办理给乙方造成装修等损失。   3、商品房达到合同约定的交付使用条件后,甲方无须一定以书面方式通知乙方接受房屋,无论甲方的通知在客观上是否能够送达乙方,乙方均应在本合同约定的交房日届满前前往项目所在地办理房屋交付手续。逾期未来办理,则以《商品房买卖合同》中约定的交房手续的交房最后期限届满日,视为甲方的实际交付之日。   乙方委托他人到场办理房屋交接手续的,须向甲方出示经过公证的授权委托书并将公证书留存于甲方。   4、房屋的风险自交付之日由甲方转移至乙方。   5、乙方接受房屋时,应对合同下商品房进行验收。同时,乙方应与甲方委托的物业管理公司交接房屋钥匙,签署房屋验收交接单。   6、在交付房屋时,乙方如对商品房质量有异议的,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。对乙方提出的质量问题双方有争议的,由乙方委托____市有资质的建设工程质量检测机构检测,该机构出具书面质量鉴定意见作为处理争议的依据。   7、关于节能的约定:因本项目于20________年开始修建,故不适用于合同正本的   第十七条关于商品房节能措施的规定。   8、但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期交房:   (1)遭遇不可抗力,且甲方在发生之日起____日内告知乙方的;   (2)由于政府及相关部门原因导致工期延长的;   (3)由于法律、法规政策变动等原因的。   六、对商品房交付的补充约定合同   第十条规定的商品房交付前,经甲方同意,乙方可提前进行装修,但双方应另行签订补充协议。   七、对分户国有土地使用权证的补充约定   乙方的分户国有土地使用权证在项目房屋分户房屋产权办理完毕后____日内,由甲方协助乙方办理完毕。如因甲方的原因导致延迟办理分户国有土地使用权证的,按原合同   第十九条约定执行。   八、对地下停车场的补充约定   该商品房地下停车场由甲方修建,其面积未纳入公摊,产权归甲方所有,甲方可以单独出售或者出租。   九、对联系方式的补充约定   双方的通讯方式以合同载明的地址、电话、电子邮件等为准。乙方保证所提供资料的真实、有效性,并对其负全部责任。如有变化,应立即通知对方,否则,由于一方联络方式变更而导致对方不能将有关通知送达变更方的对方通知放出之日视为已通知变更方。   双方同意以电话、信函、传真、电子邮件或房屋所在地报纸公告的形式通知乙方办理相关按揭手续和到物业现场办理房屋交付手续,乙方对此予以认可。出卖人采取电子邮件方式联络乙方时,电子邮件的发出之日视为送达乙方,乙方不得以网络故障未能收到为由将责任转嫁给甲方。甲方采取特快专递方式联络乙方时,在____市行政辖区范围内,自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方;在____市行政辖区范围外,自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方;在中华人民共和国境外的,自国际邮件寄出之日起1____日内视为送达乙方。甲方采取挂号信方式联络乙方时,在____市行政辖区范围内,自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方;在____市行政辖区范围外,自邮递寄出之日起____日内视为送达乙方;在中华人民共和国境外的,自国际邮件寄出之日起1____日内视为送达乙方。   十、对解除合同的补充约定   1、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由解除合同,除双方另行签订协议外,责任方须按合同及本补充协议的有关条款规定承担违约责任,并按合同总额10%赔偿对方损失。   2、一方根据合同和本补充协议规定要求解除合同的,应当在知道或应当知道解除合同事项发生之日起1____日内向甲方发出书面的解除合同通知书,解除合同通知书到达甲方之日,合同自行解除;否则,视为乙方放弃解除合同的权利。   3、双方约定无论因何种原因导致合同解除的,双方当事人应当从合同解除之日起3个工作日内共同到____市房地产管理部门办理解除备案登记等相关手续,否则守约方有权拒绝履行退房或退款义务,并可要求违约方每日按照合同约定总房款的万分之一支付违约金。   双方依据法律规定或合同约定行使合同解除权,违约方不按上述约定办理解除备案等相关手续的,守约方有权单方面到____市房产管理部门办理解除备案等手续。   同时,在____市房产管理部门办理解除备案等相关手续时,如果按照相关规定须按照总房价款缴纳营业税等税费的,则由违约方承担该部分税费,否则守约方有权拒绝履行退房或退款义务。   如果乙方不协助甲方办理解除备案等相关手续的,甲方在单方面到____市房产管理部门办理解除备案登记手续时,有权从乙方的首付款中扣除应当由乙方承担的税费。   十、其他   1、甲方签章的财务专用收据是唯一有效的收款凭证   2、本补充协议经双方代表签字、盖章后生效,与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同如有冲突或抵触的,以补充协议为准。   3、本补充协议及附件构成合同的组成部分,合同、本补充协议及附件均为不可分割的部分,具有同等法律效力。4份,均局同等法律效力。   出卖人:___________________   买受人:___________________   合同签订日期:________年____月____日   买卖合同补充协议2   甲方(卖方):___________________   乙方(买方):___________________   甲、乙双方于________年____月____日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:   一、付款时间、方式约定   乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即_________元)。   第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元);   第二次:支付甲方用于偿还其在中______购买该房屋所借住房按揭贷款本息;   第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。   二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。   三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。   四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至20___年____月等。   五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。   六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的.10%赔偿对方损失。   七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。   甲方(签字):___________________   见证人(签字):___________________   乙方(签字):___________________   ________年____月____日   买卖合同补充协议3   甲方:_______________________   乙方:_______________________   丙方:_______________________   一、甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日签订了一份《__________________》,现就该份协议书达成如下补充协议:   二、按照上述《____________》的约定,乙方向丙方购买房屋后,甲方将分_________年将合共__________元的购房补助款支付给乙方,其中,______年______月______日支付______元。现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的位于______________宿舍一间,为此,三方一致同意,乙方需于甲方将________年的上述购房补助支付给乙方后的__________个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给甲方,并协助甲方办理各种相关手续。否则,视为乙方对《_____________》的违反,甲、丙双方有权要求乙方按照《______________》的违约条款承担违约责任。   三、本协议一式__________份,自三方签名(盖章)之日起生效。   甲方:_______________________   乙方:_______________________   丙方:_______________________   _______年_____月_____日   买卖合同补充协议4   出卖人:_________________   买受人:_________________   本协议与《商品房买卖合同》(以下简称本合同)具有同等法律效力。房屋买卖双方就《商品房买卖合同》未尽事项达成如下协议:   第一条、合同签订前,出卖人已向买受人明示了《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》示范文本及《合同补充协议》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《前期物业管理服务合同》、《业主临时管理规约》等文件;买受人已细读并完全理解上述文件的内容;并就本合同以及本补充协议与出卖人进行了充分的协商,双方对各条款的意思表示理解一致。   第二条、为了鼓励购买商铺业主自主经营,出卖人特施行优惠政策,具体内容如下:   1、购买本项目商铺的业主在使用所购商铺经营一年后(以业主办理营业执照时间为准)的第一个月15日获得开发商给予的________元(人民币大写:__________________________________元整)创业基金奖励。   2、《商品房买卖合同》签订的第三年后,业主可以将商铺返租给开发商使用1年,届时开发商将一次性支付买受人________元(人民币大写:_________)租金。   第三条、买受人充分了解房地产市场潜在的风险,在任何情况下,出卖人有权在法律允许的范围内对未售房源进行价格调整,买受人不得以此为由向出卖人提出任何方式的索赔或解除本合同。   第四条、本补充协议为合同不可分割的组成部分,补充协议与本合同正文不一致之处,以本合同约定为准。   出卖人:_________________   买受人:_________________   日期:_________________   买卖合同补充协议5   甲方:_________________   乙方:_________________   身份证号:_________________   鉴于:甲、乙方于____年10月3日签署了编号为_________________的《新车买卖合同》(以下称“原合同”),约定:甲方向乙方出售宝马进口汽车一辆,总价为_________________元(含车辆售价_________________元,上牌费、保险费、原厂防爆膜、行车记录仪等费用),____年11月22日交齐全款,45天内安排上牌,交车时间____年11月22日。现乙方已按约支付完毕相应款项合计_________________元,但因甲方自身原因至今未交付车辆给乙方。现为妥善处理原合同履行中存在的问题,各方在互谅互让、平等、自愿、诚实信用基础上,经协商达成如下补充协议:   一、甲方须在____年1月29日前交付合格的车辆给乙方,并在交付车辆后45天内办理完毕上牌手续。   二、如甲方未在本协议第一条约定的期限内交付车辆或办妥上牌手续,乙方有权单方解除合同,要求甲方在收到解除通知(书面或手机短信通知均可)之日起2天内:   (1)将所有乙方已经支付的款项_________________元一次性退还乙方;   (2)自____年11月22日起至合同解除之日以_________________元为本金按银行同期贷款利率的四倍计算利息作为乙方损失赔偿给乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)项约定的款项,每逾期一天,按汽车总价_________________元的千分之五为标准计算违约金给乙方,直至款项全部支付完毕之日止。   三、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自各方签字之日起生效,均具有同等法律效力,本协议与原合同不一致的,以本协议为准。   甲方:_________________(盖章)   乙方:_________________   日期:_________________ ;
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离婚补充协议书

  现如今,男女老少都可能需要用到协议,签订协议是解决纠纷的保障。那么协议的格式,你掌握了吗下面是我为大家整理的离婚补充协议书5篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 离婚补充协议书 篇1   甲方:×××,男,××××年××月××日出生,身份证号码:×××××××××   乙方:×××,女,××××年××月××日出生,身份证号码:×××××××××   甲乙双方于××××年××月××日签订了《离婚协议书》并于××××年××月××日在××市××区登记离婚,现经双方在自愿、平等、协商一致的前提下,依法就有关问题达成如下协议:   一、《离婚协议书》第一条规定的“共同住房(××××××××××××××××)”,系指座落于××市××区××××××号的房屋。   二、该房屋产权归乙方所有,该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中,若需补交地价,所需费用由甲方负担。   三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。 本协议书经甲乙双方签字后生效。   本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。   男方:女方:   ××××年××月××日 离婚补充协议书 篇2   甲方:胡,男,一九四八年六月二十六日出生,身份证号码:477。   乙方:程,女,一九四八年七月九日出生,身份证号码:44764。   甲乙双方于二○○○年一月五日签订了《离婚协议书》并于二oxx年一月二十八日在深圳市南山区登记离婚,现经双方在自愿、平等、协商一致的前提下,依法就有关问题达成如下协议:   一、《离婚协议书》第一条规定的“共同住房(蛇口雷公岭公检法宿舍二栋401室)”,系指座落于深圳市南山区蛇口工业401号的房屋。   二、该房屋产权归乙方所有,该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中,若需补交地价,所需费用由甲方负担。   三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。 本协议书经甲乙双方签字后生效。   本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。   男方: 女方:   年 月 日 离婚补充协议书 篇3   男方:__________,______族,_____年_____月_____日生,身份证号码:__________,住址:__________,联系电话:__________。   女方:__________,______族,_____年_____月_____日生,身份证号码:__________,住址:__________,联系电话:__________。   男女双方于_____年_____月_____日协议离婚。因双方《离婚协议》中对婚生女______(身份证号:__________)抚养相关事宜未约定明确,特签订本补充协议。现经双方协商一致,就子女抚养相关的`补充事宜达成如下协议:   一、鉴于离婚后______一直跟随女方共同生活,双方协商一致,______由女方抚养并继续跟随女方共同生活。   二、鉴于自离婚到签订本协议之日止,______X跟女方共同生活共花费人民币______元(保姆费用支出人民币______元、房屋租金人民币______元、生活开支月人民币______元、补习费用人民币______元)。故双方协商一致,男方应自______年______月______日起每月______日前支付女方生活费人民币______元,直至______大学毕业为止。   三、______跟女方共同生活期间,______因接受教育所产生的相关费用(包括基本学费、学杂费、择校费)等,女方可凭相关票据要求男方支付。男方应在收到女方催告之日起30日内,向女方支付应付金额。   四、为______购买的重疾保险费用还需要续交______年,双方协商一致,该费用由男方承担,男方应于每年________月前及时缴纳______的重疾保险费用港币______元。   五、彭XX跟女方共同生活期间,子女所产生的相关医疗费用(包括住院费、手术费、医药费、医疗辅助器械购买费)等,男女双方应各自承担______%。女方可先行垫付,并凭借相关票据向男方主张相应的费用。若女方无力独自垫付时,男方应尽其所能给予帮助,超出男方应支付部分的金额,女方应在______日内返还给男方。   六、男女双方同意,______在未成年期间造成第三人人身或财产损害的赔偿,由男女双方共同承担赔偿责任,各负担50%。   七、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。   八、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。   九、本协议生效后在执行中发生争议的,男、女双方应协商解决,若协商不成,任何一方均可向__________人民法院起诉。   十、本协议一式贰份,双方各执壹份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。   男方(签字、捺印):__________女方(签字、捺印):__________   _____年______月_______日_____年_______月________日 离婚补充协议书 篇4   经双方达成协议,现就女儿XXX抚养权变更及财产分配等事宜重新协商如下:   一、离婚时为了孩子健康成长,双方达成一致抚养权归乙方。现因女方工作性质及其它原因对女儿的成长不利,经双方充分协商同意将抚养权变更为归男方,女方可以随时探望,但要带孩子去哪里,必须经男方同意后方可带走。   二、结婚后与离婚前的共同财产   1、离婚时为女儿的生活环境、健康成长,XX处的一切财产归女方和女儿所有。   2、因女方原因,导致抚养权归男方,也同时为了女儿的生活环境、健康成长协议如下:   (1)女方同意出资为女儿按揭购买一套商品房,经达成协议,女方愿意付房屋首付房款及房屋内装修,按揭款由男方负责。   三、离婚后因故双方仍共同生活了一年多,期间购置的XXXX小车归女方所有,按揭部分由男方负责,并办好一切手续过户到女方。 此协议双方认可、签字按手印生效,一式两份,双方各执一份,协商达成后无任何纠纷,双方的任何事情无权干涉。   男方:女方:   年 月 日 离婚补充协议书 篇5   男方: XXX ,男, 19XX年 11月 13日出生,现住,身份证号码: XXXXXXXXXXXXXXXX 。   女方: XXX,女, 19XX年 1月 17 日出生,现住,身份证号码: XXXXXXXXXXXXXXXX 。   男、女双方于 20xx 年 5 月 4 日签订了《离婚协议书》,并于 20xx 年 5 月 4 日在 XX省XX市 登记离婚,因男女双方婚前购买房产没有约定分配,现双方认为有必要就《离婚协议书》相关条款做出补充说明,经过甲乙双方友好协商,兹订立如下补充协议。   一、上述房屋产权归女方所有,本协议签订后,男方无条件配合女方办理该房产在房改或过户登记到女方名下,过程中所需费用由女方负担。   二、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。   三、双方承诺对本协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。   四、任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证,或违反其在本协议项下之义务,均应在收到另一方通知后5天内予以更正,逾期未能更正,必须承担违约责任。   五、因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如双方通过协商不能达成协议时,均依据中国法律向XX地区法院提起诉讼,通过诉讼程序解决。   六、本协议书经甲乙双方签字后生效。   七、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。   男方:女方:   签订日期: 年月日签订日期: 年月日
2023-09-06 06:45:091

怎么写正规的协议书格式

在日常生活和工作中,我们都跟 协议书 有着直接或间接的联系,签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,亲爱的读者,我为您准备了一些怎么写正规的协议书格式,请笑纳! 怎么写正规的协议书格式1 甲方: 乙方: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商,就甲方转让给乙方摊位事宜,订立本协议,以兹共同遵守。 1、甲方同意将座落在猫街、长3.7米的摊位转让给乙方。乙方对甲方所转让摊位已充分了解,愿意受让其摊位。 2、甲方双方同意上述摊位的成交价为人民币8000元(捌仟元整),本转让价不包括摊位租金,因甲方已经交过20__年摊位租金,乙方根据甲方所交租金 收据 支付相应的租金给甲方,转让款于签订本协议之日一次性付清,以甲方开具给乙方收据为凭,同时甲方将该摊位交付给乙方使用。 3、自转让之日起,该摊位所有大小事情(包括乙方与左右相邻摊位纠纷和摊位后商店留路等相关事宜)与甲方无关,乙方不能因此与甲方反悔或争吵。 本协议一式二份,甲乙双方各执一份为凭。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 怎么写正规的协议书格式2 甲方: 住址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 乙方: 住址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就相关租赁合作事宜,成如下,双方共同遵守: 第一条:合作范围 甲方向乙方租用(详见附件)以作甲方所属项目会务现场布置之用。 乙方同时配合甲方上述租用物的现场制作工程。 第二条:合作期限 合作期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。 第三条:收费标准与结算方式 1、收费标准:以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币_________元(开票加收_________%)。 2、结算方式:甲方签订本合同当日以现金预付总价款的_________%为定金,进场验收后付_________%,余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方。 第四条:甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、负责提供活动场地,提供必要的活动协助。 2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。 3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全,财物保管。 4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用,逾期_________天无故不支付,则按每天_________%的标准向乙方支付滞纳金。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的 规章制度 ,配合甲方管理人员的安排。 2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。 3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并根据协商结果作相应调整。 4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业,如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行,经甲方同意后可中止活动,已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用。 5、本次活动基本设施的验收日期为_________年_________月_________日。 第五条:技术、市场保密 合作期内未经项目合作各方同意,任何人不得将技术及客户资料转让,不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密。违反约定的,项目合作方有权没收违约方相关收益,并追究违约方的经济法律责任。 第六条:违约责任 1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,则均属违约,应给予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。 2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方_________%滞纳金。 3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须赔偿对方。 第七条: 其它 1、本协议一式_________份,甲乙双方各执_________份。均具有同等法律效力。 2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签订补充协议。 3、本协议自签订之日起生效。 甲方: 法定代表人签字: 签约时间:___________年___________月___________日 乙方: 法定代表人签字: 签约时间:___________年___________月___________日 怎么写正规的协议书格式3 一、正规的合作 经营合同 第一章总则 __、__,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国江苏省__市,共同举办合作经营企业,特订立本合同。 第二章合作各方 第一条本合同的各方为: 甲方:姓名________,性别____,年龄________,住址________________。 乙方:姓名________,性别____,年龄________,住址________________。 第三章入股合作经营公司 合作公司名称: 合伙公司地址: 第二条合营公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。 第四章生产经营目的、范围和规模 第三条甲、乙方合作经营的.目的是:本着加强经济合作的愿望,采用先进适用的技术和科学的经营管理 方法 ,并在质量、价格等方面增强市场竞争力,提高业务量,提高经济效益,使合作各方获得满意的经济利益。 第四条合营公司生产经营范围是:汽车维修、汽车保养、做漆、年审、 保险 等汽车有关业务。。 第五条生产经营的规模如下: 本公司现是属于三类企业,随着生产经营的发展,生产规模可扩大,经营范围可增加,具体的经营项目根据合营公司的发展和市场情况随时进行调整和变更登记。 第五章投资总额与注册资本 第六条合营公司的投资总额为甲方均为人民币出资。甲方现有固定资产评估价值人民币。 第七条合营公司注册资本为,全部由甲方缴付。甲方同意本协议签订生效后, 个工作日内将注册资本金汇入合营公司的账户。 第六章股份占有比例及利润分配 第八条双方商定不计算双方的投入比例,按照双方商定的比例占有合营公司股份和进行利润分配。 第九条利润分配:按国家有关规定,按月提取职工福利基金、奖励基金和企业发展基金,并缴纳企业所得税的税后利润后,盈余部份由甲、乙双方按照股权比例进行分配。乙方在完成甲方所给的目标时应得到每月工资1500 元底薪。 第七章合营各方的责任 第十条甲、乙方应各负责完成以下各项事宜 甲方责任:1.____________为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙债务; 乙方责任:;①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的 报告 ;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。⑤积极发展业务,以发展业务为中心,配合公司日常经营。乙方一年须提供业务至少10 万元产值。 第八章税务、财务、审计 第十一条合营公司的会计年度从20__ 年七月一日起至十二月三十一日止,一切记账凭证、单据、报表、帐薄,用中文书写。次年从每年一月一日起至十二月三十一日止。合营公司侩计应做好每月甲乙双方各自的业务记录,以备查询,核对。合营公司侩计应在每个月月初将上个月的公司盈利状况提供给甲乙双方过目。 第九章合同的修改、变更与解除 第十二条对本合同及期附件的修改必须经甲、乙双方签署书面协议,才能生效。 第十三条由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严重违反合同、章程规定,造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目标,视作违约方单方终止合同,他方有权向违约一方索赔。如甲、乙双方同意继续经营,违约方应赔偿合营公司的经济损失。 合同解除后,除甲方现有的固定资产,在加合营后甲方在乙方的同意下自己出资购买的工具或设备外,如是在合营后用公款购买的固定资产应把固定资产合出价格按比例分给乙方。 第十章违约责任 第十四条任何一方违约,应按国际惯例赔偿守约方总投资1%的违约金。守约一方有权终止合司,并要求违约方承担因违约而造成的法律责任和赔偿守约方因此造成的经济损失。 第十一章适用法律 第十五条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管理。 第十二章争议的解决 第十六条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切的争议,双方应通过友好协商解决; 第十三章合同生效及其它 第十七条按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件,包括:工程协议、销售协议、利润分配协议等,均为本合同的组成部份。与本协议一并执行,并具有同等法律效力。。 第十八条本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。 第十九条本合同于_______年_______月______日由甲、乙双方的法定代表在中国签字。 此合同的年限为年,在合同到期后,任何一方都有权提出延续此合同。 甲方: 乙方: 法定代表人(签字): 法定代表人(签字) 怎么写正规的协议书格式4 甲方(转租方): 乙方(承租方): 丙方(场地合法所有人): 甲乙丙三方依据国家法律法规,在平等互惠、协商一致的基础上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。 一、租赁场地及用途 1、甲方同意将原承租坐落在 给乙方使用,场地面积为 平方米,甲丙双方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法使用权; 2、乙方承租场地用于汽车 修理 ,场地用途乙方可自行调整; 3、乙方承租期间不可将场地转秀给他人使用。 二、租赁期限 1、租赁期限从20__年 月 日起至 年 月 日止; 2、本合同期满,乙方享有优先承租权,与丙方续订 租赁合同 。 三、租金 1、20__年 月 日到 年 月 日场地租金甲方已交付,并连同洗车场转给乙方。 2、以后每年场地租金由乙方亲自交付给丙方。 3、租金按每年上付 万元人民币,上升至十万元之后,不得再上升。 4、租金按一年一付,交给丙方。 四、场地交付、收回及使用 1、对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认; 2、乙方有权根据自身需要在场地上建设和装修,必须和丙方协商。 3、丙方应当保证乙方能够正常的使用场地,丙方不得干预。 4、本合同期间乙方经营活动受到干扰时,丙方有义务协助乙方处理。 5、因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给丙方,丙方收回场地双方应对场地内的设施、设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方所有,乙方退还场地时有权进行处置。 五、合同的解除及终止 1、丙方有下列行为之一的,乙方有权随时解除合同,丙方应当双倍退还乙方押金及已交租金,给乙方造成的经济损失的,甲丙双方并应全额赔偿: (1)不具备合法的出租资格; (2)不能保证乙方正常的使和场地; (3)严重干预乙方按约合法使用场地; 2、因政府拆迁、法律政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的,本合同即终止,乙方无条件搬出,甲乙丙三方不需承担违约责任,但丙方应当退还乙方已交租金,如有拆迁等补偿归乙方所有。 六、违约责任 甲乙丙三方均不得随意解除本协议,否则违约方向守约方支付违约金人民币 万元。 七、争议处理 1、甲乙丙三方在合同履行的过程中出现争议,三方应友好协商解决。 2、如甲乙丙三方不能通过协商解决,任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。 八、其他事项 1、甲方与丙方于 年 月 日签订的《 场地租赁 合同》作为本合同附件,本合同未约定事项按该合同书执行。 2、本合同未尽事宜,甲方丙三方可以签订补充协议,以补充协议为准。 3、另附场地内的设施、设备、物品清单; 4、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,双方签字或盖章后生效。 甲方(转租方): 乙方(承租方): 电话: 电话: 身份证号: 身份证号: 签订日期: 签订日期: 丙方(场地合法所有人): 电话: 身份证号: 签订日期: 怎么写正规的协议书格式5 甲方: (转让方)身份证号码: 乙方: (受让方)身份证号码: 根据《合同法》就甲、乙双方将位于 的洗车场转让给乙方一事,达成店面转让协议如下: 第一条:甲方于 年 月 日起将位于 ,面积 平米的洗车场转让给乙方经营使用,其中包括 年 月 日至 年 月 日的房屋租金及该店铺现有装修、装饰、工具及全部设备、设施。 第二条:甲方将有关本店铺经营的全部手续交给乙方,甲方并负责协助乙方完成更名过户手续,更名费用由乙方自行负担,甲方必须保证本店铺房屋租金年满后续交时租金壹拾贰万叁仟元的价格不变,如原房主涨价,涨余部分由甲方支付。 第三条:甲方应将现有会员卡用户卡内未使用余额留返于乙方。 第四条:转让费首付大写 小写 ,待更名交接全部完成后,付余额大写 小写 。 第五条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 怎么写正规的协议书格式相关 文章 : ★ 正规的协议书模板 ★ 协议书的格式与范文五篇 ★ 正规的协议书最新范本 ★ 正规的协议书实用模板 ★ 关于正规的协议书模板鉴赏 ★ 协议书的格式与范文 ★ 各种有双方协议书的范本 ★ 写协议书的格式 ★ 各种协议书的范本 ★ 正规借款协议书范本
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补充协议书

关于补充协议书模板锦集九篇   在不断进步的时代,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议是解决纠纷的保障。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是我为大家整理的补充协议书10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 补充协议书 篇1   发包人:____________________(以下简称:甲方)   承包人:____________________(以下简称:乙方)   工程名称:______________________________。   工程地点:______________________________。   因财税第一条、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用_____%和_____%税率的,税率分别调整为_____%、_____%。该文件从__________年_____月_____日执行,现经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就__________年_____月_____日签订的_______________工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议:   一、原合同签订为含税价,工程造价保持不变。   二、截止_____年_____月_____日前,乙方及时按甲方已预付工程款全额开具税率为_____%的增值税专用发票。_____月_____日后支付的工程款,按税率为_____%开具增值税专用发票。   三、原施工合同中规定开具增值税税率为_____%的增值税专用发票条款作废。   四、此协议经双方签字盖章后生效,一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。   五、如有未尽事宜,双方另行协商。   甲方:___________________乙方:____________________   __________年_____月_____日__________年_____月_____日 补充协议书 篇2   甲方:张建平身份证号:   乙方:刘争明身份证号:   甲乙双方20xx年6月5日签订了《建房协议书》。目前该协议已经执行到甲方向乙方支付尾款38.5万元,乙方向甲方交付房屋、办理房屋产权证手续的扫尾阶段。为将扫尾阶段的三项顺利完成,甲乙双方平等协商,签订本补充协议条款,双方承诺共同遵守。   一、甲方在本补充协议签字生效当日向乙方支付人民币叁拾伍万元整(¥35万元),同时,乙方将房屋交付给甲方。   二、乙方应尽快把交付给甲方的房屋办理好产权人为陈铁强的国土建房证、房屋产权证书,并将产权证书交付给甲方。甲方收到房屋建房证书(建房证)当日或第二日将余款叁万伍仟元(¥3.5万元)交付给乙方。   三、本补充协议须由产权登记方陈铁强、房屋地基卖方、姜畲镇泉塘村胜利组法定代表人作为见证人签字并在甲方付完至叁拾伍万元给乙方,本协议书才能生效。   四、作为20xx年6月5日双方所签《建房协议书》的补充,本协议书与《建房协议书》具有同等法律效力。凡两份协议书规定的内容不一致,均以本补充协议书的规定为准。   五、原20xx年6月5日所签订的《建房协议书》内第三款第六条:在国土部门超建房面积问题,由乙方负责经济费用,甲方不负责经济费用。   六、本协议书一式两份,双方各执一份,甲乙双方和见证人签字后生效。   甲方:   见证人:   乙方: 年月日 补充协议书 篇3   甲方   乙方:   根据《浙江省省直单位自建经济适用住房售房管理办法》及有关规定,结合学校实际情况,经双方协商,签订如下协议:   一、甲乙双方应严格执行《浙江省省直单位________________协议书》。   二、因乙方享受甲方自建经济房,乙方在甲方的服务期应不得低于十年,其中自入住之日起的服务期不得低于五年(正常离退休人员除外)。乙方在甲方服务期未满离校者,不论何种原因,均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方所购房在离校时的市场商品价(以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准)与乙方购买该房房款总额的差额,并根据未满服务年限进行折算,即违约金额度=(所购房评估价-购房时房款总额)×未满服务年份/10。该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。   三、乙方购房后,不得擅自改变该房用途;服务期满后上市交易前需经甲方同意,在同等价格时,甲方有优先购买权。   四、本协议未明事宜,由甲乙双方协商解决。   五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。   甲方(盖章):__________乙方(夫妻双方签名盖章):__________________   代表人(签章):__________身份证号:__________________   身份证号:______________________   20xx年___月____日20xx年___月____日 补充协议书 篇4   根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款,以明确双方当事人的权利和义务,并共同遵守。   1、经甲、乙双方协商一致,乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现,调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的,甲乙双方签订的劳动合同自然终止,双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。   2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币 元(其中月基本工资为人民币 元,基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬,为岗位及综合能力所体现的回报,一岗一定,不作为其它保险福利的依据),试用期工资为 元,上述工资均为税前工资。   3、保密义务:甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息,以及甲方注有“保密”的资讯等,均属甲方商业秘密,未经甲方同意,不得泄露他人及本公司无关人员。   4、双方约定的其他事项   4.1乙方接受甲方出资引进、培训或者提供其他特殊待遇,甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务,该协议作为劳动合同的补充。   4.2劳动合同生效后,乙方未按甲方规定的"时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的,甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。   4.3劳动合同期间,甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料,可以立即解除本合同。   5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时,以国家法律、法规为准。   甲方盖章: 乙方签字:   签订日期**年**月**日 补充协议书 篇5   补充协议书   甲方(全称): 乙方(全称):   本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。   鉴于:   甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。   一、协议内容变更部分为:   1、因乙方新购置一批自卸车辆,甲方应保证乙方土方总运量,不低于 方。   2、因甲方原因导致车辆停工,每天补偿车辆误工费500元。具体包括:   2.1、甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电,如断水断电超24小时,乙方无条件停工,由此产生的经济损失由甲方承担;   2.2、如天气及路况达到可开工的条件,甲方无法安排乙方施工超24小时,乙方有权停运,由此产生的经济损失由甲方承担;   2.3、节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延,甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款,如超过48小时乙方有权停运,由此产生的经济损失由甲方承担;   2.4、甲方保证施工工地内有人发货、验收,因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工,因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。   3、付款方式及价格按原有合同条款执行。如有新标段,价格另 议。   二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。   除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。   本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。   三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。   甲方:乙方:   (公章) (公章)   法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字:_________________ 签字:_________________ 年月日年月日 补充协议书 篇6   协议编号:   甲方:   乙方:   甲、乙双方根据浙江省政府采购管理办公室浙政采办字[XX]11号《关于做好XX年第4季度、XX年第1季度计算机、打印机政府采购协议供货有关事宜的通知》(以下简称《通知》)和 的《中标供应商授权函》关于确定为本次计算机协议供货商之一的情况,经甲、乙双方协商,就协议供货有效期内乙方向甲方提供中标产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款。    第一条 中标货物   中标货物的型号、规格、价格、优惠率及调整要求等均与《通知》中的规定保持一致。    第二条 甲方和乙方   舟山市本级国家机关、事业单位和社会团体(以下简称采购单位)与甲方享有同等权力,本协议下述各处所指甲方包含舟山市政府采购中心及采购单位。   乙方为中标供应商在本地区确定的协议供货商之一,乙方代表中标供应商履行送货、售后服务、维修及资金结算并承担责任。    第三条 供货期限及供货对象   供货期限:自本供货协议生效之日起至XX年5月31日止。   供货对象:舟山市本级行政事业和社会团体。    第四条 供货方式及限额标准   采购单位在定点、协议的品牌和供货商范围内,直接与供货商联系,选择产品的具体规格、型号,并由供货商出具“定点(协议)产品供货意向单”(详见附表),然后编制政府采购计划直接报市采购办审核。供货商凭已审核的《政府采购计划表》与采购单位签订供货合同,并在合同约定的时间内供货。供货时间一般在7个工作日内,供货数量较大时可由双方协商确定。   若单一合同采购金额大于人民币30万元(含)或数量超过30台(含)时,采购单位应按有关规定报政府采购管理部门另行确定采购方式。(单一合同指一个采购单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的合同)。    第五条 履约保证金   乙方在与甲方签署本协议前须交入5000元人民币/品牌的履约保证金。甲方在协议履行完毕后5个工作日内无息退还履约保证金。    第六条 货款的支付   在乙方完成合同项目供货并验收合格后,采购单位根据合同约定的付款要求,将已落实的采购资金,直接将货款支付给乙方。   对纳入会计集中核算的采购单位凭政府采购计划、政府采购合同、发票原件、验收单应及时到市级会计核算中心办理支付结报手续,将货款支付供货商。   采购单位未按规定支付货款的,乙方有权按双方合同的约定获得违约赔偿。    第七条 其他约定   1.除甲方事先书面同意外,乙方不得转让和分包其应履行的协议义务。   2.乙方对到其处购货的采购单位建立档案,记录各采购单位的计算机采购情况,并负责每个月按照甲方提供的报表格式报送报表。   3.甲方将不定期地对协议供应情况进行检查。   4.其余条款及未尽事宜按《浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书》和《通知》执行。   5.若乙方被有效投诉二次(含二次)以上的,将被取消该品牌的协议供货资格。    第八条 协议生效及修改   1.下列文件是本协议的重要组成部分,与本协议具有同等法律效力:   (1)《中标供应商授权函》;   (2)浙江省计算机、打印机政府采购协议供货承诺书;   (3)浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书;   (4)协议供货产品一览表,协议供货产品配件、耗材、选件表,协议供货产品服务计划表;   (5)《通知》   如上述文件与本协议有不符之处,以本协议为准。   2.本协议经乙方和甲方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章后生效。   3.本协议一式三份,甲方、乙方各执一份,舟山市政府采购管理办公室执一份。   4.除了双方签署书面修改协议,并成为本协议不可分割的一部分之外,本协议条件不得有任何变化或修改。   附表:   1、定点(协议)产品供货意向单   2、计算机采购情况统计表   甲方(公章): 乙方(公章):   法定代表人 法定代表人   或受委托人(签字) 或受委托人(签字)   地址: 地址:   电话: 电话:   传真: 传真:   签约时间: 补充协议书 篇7   甲方:   乙方:   经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款:   一 、工程概况:   1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅;   2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内;   3.、建设规模:住宅三幢,面积约21600㎡,结构:小高层钢筋厂房,单层,钢结构,基础:钢筋混凝土基础。   二、工程承包内容与范围:   1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。   2、工期要求:本项目施工工期按照工期定额乘于80%,作为单体项目的施工期。   3、开工时间:本合同签订生效后,接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。(其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工,如围墙、土方挖运填等)。   4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右,具体根据实际工程量按实际结算,承包方式:包工包料。   三、质量要求:   1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工,按照国家规定工程质量验评标准进行施工,切不可偷工减料,应保质保量的完成施工任务。   2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中,工程质量若达不到要求,乙方应负责整改至合格为止,其所造成的损失概由乙方自行负责。   四、安全要求:   1、在施工中,乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工,保证施工安全。   2、在施工中,乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。   五、计价方式及取费标准:   1、按照20xx年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。   2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价,按实补齐与定额的差价。   3、取费标准按国家规定取费,税收按国家规定收取。   (1)、工程总造价结算:①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以 %进行结算,作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算,按工程总造价乘以 %进行决算。③税费由乙方承担。   (2)、工程签证:对每个工作段进行工程签证,本签证作为工程决算的依据。    六、合同价款: 按本工程竣工决算为准。   七、付款方式:   1、工程进度款按每月计算,乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量,甲方应于当月30日前审批完毕,当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度款,在以后的每月工程进度款支付方式按此类推。甲方接到乙方提交的工程量进度报告末于次月5日前计量完毕视为认可乙方提交的进度款结算报告。   2、本项目按月进度支付工程款,按月支付工程进度款85%,工程完工支付工程进度款至90%,工程验收合格后支付工程进度款95%,留下5%为工程维修金,维修金的返还条件按规定执行。   八、甲方的责任:   1、甲方驻现场项目管理代表:   2、解决施工用水、电,迁至施工现场内,费用由甲方自负。   3、在施工中当地地材采购如遇他人干预,使乙方无法进行正常施工,由甲方出面协调直至能正常施工。   4、合同签定后甲方确定开工之前15日内必须把施工图纸(提供捌套)等一切必需的手续交给乙方,及时办理工程报建手续。   5、按约定及时办理支付工程进度款。   6、按规定及时办理工程决算。   九、乙方责任:   1、乙方应按图纸设计的要求进行施工。   2、应保质保量地完成工程任务。   3、及时支付工人的生活费和工人工资。   4、交纳工程保证金 万元。   十、本合同生效及开工时间:   1、本合同双方签字盖章后生效,应认真履行,任何一方均不得违约,违约方赔偿另一方的损失。   2、开工时间:本合同签定后甲方应在年月条件给乙方开工主工程项目。(具体开工时间根据甲方的开工进场通知书为准)。   十一、其他约定:未尽事宜双方另行商定,本补充协议书和施工合同具有同等法律效力。   十二、本合同双方签订之日起,乙方应在当天注入人民币 到甲方帐户作为工程保证金,本工程主体封顶完工后15天内甲方一次性返还乙方。如果甲方原因造成没按双方约定时间开工,此保证金甲方应无条件返还乙方。   十三、本合同一式四份,甲、乙各执两份。   十三、签定地点:宿迁市经济开发区九州现代车业工程指挥部   甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日 补充协议书 篇8   补 充 协 议(xxx)   甲方:xxxxx   乙方:xxxxx(北京)资产管理有限公司   为了寻求双方的共同发展,经过甲乙双方协商一致,就双方于 年日签订的《融资战略合作协议》达成补充协议如下:   一、具体地区项目合作   1、甲方授权乙方设立的“北京xxxx投资管理中心(有限合伙)”为xxxxxxxx项目定向私募基金;基金募集完成后,乙方及XXXX合伙企业亦同意债权投资于甲方在xxxxxx项目。   2、乙方借出给甲方的资金总成本负担为年化%,期限为年;乙方佣金的支付期限为投资人资金到账后的 日内,佣金的构成为借入资金总成本扣除投资人的合约预期收益。(资金总成本=借入资金x资金总成本负担)。   3、甲方承诺基金预期年收益率不低于年化%。   二、甲方的责任和义务   1、甲方全权负责项目建设的申报事宜及负责项目的整体建设;并负责办理项目后续的全部合法有效手续。   2、甲方负责提供项目的全部合法资料给乙方,并向乙方提供足够的无敞口抵押担保,及完善的风控担保措施体系。   3、甲方及其股东对乙方投资人的投资本金及投资收益承担无限连带保证责任。   4、甲方同意在基金投资人的认缴资金到达基金募集账户后,即开始计算投资人收益,甲方保证投资人的投资和预期收益按照《基金募集说明书》的要求到期支付。   5、募集基金的出借款项到达甲方的银行账户后,非经乙方同意甲方不得再随意开设其他银行账户。甲方若再开设其他账户的,则甲方承担违约责任,赔偿乙方 万元。   三、乙方的责任和义务   1、乙方募集资金用于补充甲方建设项目的土地、建筑材料、工程款等三项资金需求。   2、乙方负责募集资金投资甲方项目的具体募、投、管、退等运作和监管工作;有权监督甲方的一切财务账户和财务活动。   3、若甲方就基金出现资金兑付危机后,乙方有权负责甲方项目的预售、销售、土地溢价等的财务策划和管理计划工作,并担当项目的再融资、并购顾问,直到乙方投资人收回投资和投资收益时止。   4、乙方对甲方项目的资金使用持有一票否决权,并有权参加甲方为项目召开的各级预算决算会议,询问监理工程师项目的造价、工期、质量。   四、本协议一方有义务对从另一方处获得的各种材料进行保密,并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途。   乙方有权向项目投资者提供甲方所提供的资料(甲方书面明确要   求保密或不得对外提供的除外)。   五、因本合同履行发生争议,双方应友好协商;协商不成的, 提请北京仲裁委员会按照该会现行简易仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   六、本协议书一式二份,甲乙双方各执一份;本协议由双方法定代表人(或授权代表)签署或加盖公章后生效。   七、本协议的附件及后续的具体执行合同均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。   【本页以下为签署部分,无正文】   甲方:乙方:   法定代表人:执行事务合伙人: (或授权代理人)(或授权代理人)   签署日期: 年 月 日 补充协议书 篇9   甲方:________(以下简称甲方)   乙方:________(以下简称乙方)   甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合芦医庙商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。    补充协议如下:   1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设完工,剩余的未建房屋由乙方组织建设。   2、甲方负责提供给乙方施工图,乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。   3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工,乙方每施工完一期,按成本价给甲方,由甲方销售给本村村民,施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款,并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)。   4、房屋竣工时间及标准   5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。   6、乙方施工完成的自建区房屋,不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。   7、自建小区内的市政配套设施,由甲方负责完成。   8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定,产权文书由甲方出具。   9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《________》相辅相成,如有抵触,以本补充协议为准。   10、本补充协议如有未尽事宜,双方协商解决。   11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。   甲方:________ 乙方:________   法定代表人:________法定代表人:________   签订日期:________年________月________日
2023-09-06 06:45:421

补充协议书

  在现在社会,需要使用协议的场合越来越多,签订协议是提高经济效益的手段。大家知道协议的格式吗?下面是我为大家收集的补充协议书6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 补充协议书 篇1   甲方: (以下简称甲方)   乙方:(以下简称乙方)   乙方已与甲方于)(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方承租金博商城项目 C 区 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 号商铺,共计 8 间,经甲乙双方协商一致,同意作补充如下:   第一条、 甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营,其经营范围为汽车销售。   第二条、 甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套,并安装卷闸门,为此乙方做出如下承诺:   1、乙方自愿交出玻璃门费用(2套)保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位,恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。   2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。   第三条、 本补充协议未约定的按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准。   第四条、 本补充协议壹式贰份,双方各执壹份,本协议具有和原合同相等法律效力,自双方签盖之日起生效。   甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日 补充协议书 篇2   本《增资补充协议范本》由下列各方于______年______月______日在________市正式签署。   甲方:   法定代表人:   法定地址:   乙方:   法定代表人:   法定地址:   丙方:   法定代表人:   法定地址:   鉴于:   甲方、乙方、丙方及其他公司股东已于_____年_____月_____日签署《增资协议》,约定由丙方以现金________万元人民币认缴公司增资额________元,占增资后注册资本________元的______%,其中溢价部分共计______元,计入公司资本公积。   基于此,为进一步明确在本次增资中的权利义务关系,各方依照中华人民共和国法律、法规以及风险投资方面的国际惯例,本着平等互利、诚实信用的原则,通过充分协商达成本补充协议,供各方共同遵守。    一、公司估值、业绩承诺、现金补偿   1、公司估值:甲、乙、丙三方经过友好协商确定________的估值为人民币________亿元。估值依据:以公司_____年预测税后净利润(扣除非经常性损益)为人民币________万元为估值基础,按照上述净利润值的_____倍定价。   2、业绩承诺:公司及实际控制人共同承诺:公司______年经具有证券从业资格会计师事务所审计的税后净利润(扣除非经常性损益),实际净利润不低于人民币________万元。   3、现金补偿:若公司______年实际净利润低于______年预测税后净利润(扣除非经常性损益)的______%,则丙方有权要求乙方补偿。丙方要求上述补偿,应向公司和乙方发出书面通知,公司和乙方应在丙方发出书面通知后______日内完成相应补偿。    二、股权回购   出现以下情形之一的,丙方有权要求公司实际控制人回购其持有的公司全部股权,回购利率按照_____%的年利率计算:   1、丙方历年收到的现金股利,丙方已经获得的现金补偿。   2、公司存在影响改制或上市的实质性障碍。   3、公司、实际控制人及经营管理层出现违约行为并致使丙方投资权益遭受重大损失或可能遭受重大损失。丙方要求上述回购,应向公司发出书面通知,公司实际控制人可以选择回购方式,在丙方发出书面通知后_____日内完成相应回购。    三、共同出售权   若实际控制人拟将其所持公司股权转让给第三方时,应提前通知丙方,丙方有权按照乙方及丙方届时的各自持股比例共同向第三方出售股权。若丙方要求共同出售的,则乙方承诺促成第三方受让丙方所持部分公司股权。    四、公司的组织机构安排   1、股东会:   (1)增资后,原股东与丙方平等成为公司的股东,所有股东依照《中华人民共和国公司法》以及其他法律法规、部门规章和新公司《章程》的规定按其出资比例享有权利、承担义务。   (2)股东会为公司权力机关,对公司一切重大事务作出决定。   2、董事会和管理人员:   (1)增资后公司董事会成员应进行调整,由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。   (2)董事会由____________名董事组成,其中丙方选派____________名董事,公司原股东选派____________名董事。   (3)增资后公司董事长和财务总监由丙方指派,其他高级经营管理人员可由原股东推荐,董事会聘用。   (4)公司董事会决定的重大事项,经公司董事会过____数通过方能生效,有关重大事项由公司章程进行规定。   3、监事会:   (1)增资后,公司监事会成员由公司股东推举,由股东会选聘和解聘。   (2)增资后公司监事会由____________名监事组成,其中丙方指派________名,原股东指派____________名。    五、投资方式及资产整合   1、增资后公司的注册资本由____________万元增加到____________万元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例,并据此办理变更工商登记手续。   2、增资后丙方成为公司股东,依照《公司法》和公司章程规定及本合同的约定应由股东享有的全部权利。    六、保密   本补充协议各方不得将本补充协议所涉及的部分或全部条款披露给未经相关方同意的第三方,也不能将本补充协议以任何方式进行公布、披露或散布,相关法律和法规另有要求的除外。    七、其他   1、除非另有规定,本补充协议任何一方未能或者延迟行使本补充协议项下的任何权利、权力或者特权,不应视为其对该项权利、权力或者特权的放弃;任何对权利、权力或者特权的单独或者部分的行使,不应视为妨碍其他权利、权力或者特权的行使。   2、本补充协议是《增资协议》的重要组成部分,与《增资协议》具有同等法律效力;本补充协议与《增资协议》和相关协议不一致之处,以本补充协议为准。   3、本补充协议经各方签字盖章后生效。   4、本补充协议一式____份,各方各持____份。   甲方:   法定代表人或授权代表(签字):   _________年_______月_______日   乙方:   法定代表人或授权代表(签字):   _________年_______月_______日   丙方:   法定代表人或授权代表(签字):   _________年_______月_______日   ____________公司   法定代表人:   _________年_______月_______日 补充协议书 篇3   甲方(全称):xxxxxx建设集团有限公司   乙方(全称):项目内部责任人xxxxxxxxxxx   甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。   一、协议内容变更部分为:   1、乙方应按与建设单位工程决算总额的0。6%缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例(0。6%)在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。   2、乙方项目负责人,为该项目第一负责人,必须按相关文件和法律法规进行项目部运作,包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立,以及承建过程中资质论证和税金缴纳等,甲方有责任和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为,所造成的一切损失均由乙方负责,与甲方无关。   3、为保证工程顺利完成,双方共同协作。甲方有责任和义务配合乙方督促建设方工程款及时到位支付。甲方收到建设单位工程进度款,扣除管理费后应在两天之内支付给乙方,不能影响乙方工程进度,   如延误一天按此次工程款的5%支付利息。   二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。   除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。   本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。   三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。   甲方:xxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxx   (公章)(公章)   法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人   签字:xxxxxxxxxxxxxxxxx签字:xxxxxxxxxxxxxxxxx   xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日 补充协议书 篇4   甲方(出让方):____ 乙方(受让方):   身份证:________ 身份证:   甲方与乙方于____年____ 月____日就________公司股权签订了股权转让协议,并于____年____ 月____日已在工商部门进行了相应变更登记,为了保障双方利益,经友好协商,甲方与乙方自愿达成如下补充协议:   一、甲方保证已转让给乙方的____公司的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方股权瑕疵导致给乙方及____ 公司造成损失的,由甲方承担赔偿责任。   二、甲方保证在乙方受让股权之前,____公司对外的债权、债务及业务合同等已全部结算清楚;公司没有为任何第三方提供过任何形式的担保;公司的税费等国家相关部门应收的费用已全部结清;公司的电费、水费、房租等相关公司营业基本费用已全部结清;公司与员工工资、社会保险福利待遇等已全部结清,不存在任何纠纷;公司不存在任何包括但不限于以上的任何纠纷纭。若以上甲方保证之项目出现问题导致公司需要承担支付责任的,由甲方直接承担上述项目的支付责任;若支付责任已由乙方或公司承担,则乙方或公司可向甲方追偿。   三、甲方保证在乙方受让股权之前的公司营运期间,公司的各项证件、手续、印章、票据,均是真实、合法、有效、完备的,均符合南京市工商局等国家相关部门的要求。乙方受让股权后,如果公司因上述证件、手续、印章、票据在受让股权之前存在问题导致公司或乙方受到国家相关部门的处罚,此损失由甲方承担。   四、甲方已将公司的公章、空白合同、空白支票等所有公司证件、文书全部交给公司,并保证截止至股权转让前从未对外使用过公章签订过任何合同或文书,若股权转让后有任何原公章、合同、支票导致公司须承担责任的均由甲方承担,若乙方或公司已承担相应责任的,则乙方或公司可向甲方追偿。   五、乙方受让股权后,若在公司工商登记资料变更过程中仍需要甲方协助对公司工商资料变更的,甲方应协助办理。   六、本协议一式____份,甲方、乙方各持____份。   七、本协议自双方签字盖章之日起生效,本协议争议解决方式及法律效力同股权转让协议。   甲方(签字盖章):______ 乙方(签字盖章):_____   ____年____月____日 ____年____月____日 补充协议书 篇5   甲方:__________   乙方:___________(身份证号码:______________________)   丙方:___________   甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日签订了一份《________》,现就该份协议书达成如下补充协议:   按照上述《_______》的`约定,乙方向丙方购买房屋后,甲方将分____年将合共_____元的购房补助款支付给乙方,其中,______年______月______日支付______元。现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的位于____宿舍一间,为此,三方一致同意,乙方需于甲方将________年的上述购房补助支付给乙方后的两个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给甲方,并协助甲方办理各种相关手续。否则,视为乙方对《________》的违反,甲、丙双方有权要求乙方按照《_________》的违约条款承担违约责任。   本协议一式三份,自三方签名(盖章)之日起生效。   甲方:______________   乙方:______________   丙方:______________   _____年_____月____日 补充协议书 篇6   出租方:(以下简称甲方)   承租方:(以下简称乙方)   为了进一步明确双方的权利义务,减少纠纷发生,经双方协商达成补充协议如下:   一、有下列情况之一,所造成的车辆或第三者损伤赔偿,由承租方全额承担:   1、因承租方使用不当造成车损,如轮胎单独损坏,玻璃单独破损;车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏。   2、驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车者。   3、承租方将车辆交与无驾驶证者驾驶。   4、承租方驾驶车辆肇事后逃逸。   5、出险后不报案、隐藏真实情况24小时内部通知出租方的。   6、出现车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。   7、未尽事宜,依照相关法律规定处理。   二、在法定节假日期间,承租方没有按约定的时间归还出租方的车辆,承租方应按所超时间交付双倍租金。   三、车辆交付承租方以后,我公司按合同登记的地址和电话无法与承租方取得联系的,不论承租合同是否到期,均视为恶意租车,按诈骗行为立即向公安机关报案。   四、承租方驾驶机动车违反道路交通安全法律、法规,所发生的扣分、罚款,由承租方承担,租赁方可协助办理。   五、以上条款为租赁合同的有效副本,与《汽车租赁合同》具有同等法律效力。   甲方(公章):_________   法定代表人(签字):_________   _________年____月____日   乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________   _________年____月____日
2023-09-06 06:45:531

补充协议生效的条件

补充协议的生效条件具体如下:其一,补充协议的内容不违反法律的禁止性和限制性规定;其二、补充协议的内容是当事人双方真实的意思表示;其三、主合同成立且有效。补充协议的定义是:当事人就合同中约定不明的重要事项,再次协议,进行补充约定的协议。且如果双方不能达成协议补充的,可以根据相关条款或交易习惯确认,仍不能确认的,可以根据相关法律规定,进行确认。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。补充协议的格式与普通合同的格式一致。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却常是合同的补充并有变更。简单补充协议怎么写?1. 补充约定内容;2.本补充协议与原合同具有同等效力,原合同条款对本补充协议有效;3.本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
2023-09-06 06:46:271

伙食费上涨补充协议格式范本怎么写

1、首先表明甲乙双方,写上双方的信息。2、其次说明上涨原因。3、最后写上时间,在甲乙双方的地方留下空白用来签字即可。
2023-09-06 06:46:471

补偿协议书

  在现在社会,很多情况下我们需要用到协议,协议协调着人与人,人与事之间的关系。大家知道协议的格式吗?以下是我为大家收集的补偿协议书10篇,希望对大家有所帮助。 补偿协议书 篇1   甲方:(公司)   乙方:(员工)   乙方身份证号:XXXX年XX月XX日应聘进入甲方公司任XX一职;于XXXX年XX月XX日时,甲方与乙方协商一致,解除劳动关系,就甲方按照乙方工龄支付乙方经济补偿金一事上,现甲、乙双方基于平等、自愿的立场上,双方协商一致,达成协议如下:   一、甲方同意支付乙方经济补偿金,同时自本协议生效之日起,甲方应于20xx年 月 日前,支付乙方因甲、乙双方协商一致,解除劳动、保险关系的经济补偿金。   二、甲、乙双方同意,由甲方一次性支付乙方经济补偿金待遇;乙方工龄换算补偿金计算基数计5个月,一次性经济补偿金共计人民币XX元整,从乙方签领该款时起,甲、乙双方解除劳动合同,终结劳动、保险关系。   三、乙方在签领上述一次性经济补偿金待遇以后,甲、乙双方解除劳动合同,终结劳动、保险关系;乙方同意不再以任何理由,向甲方提出因甲方违反劳动合同的经济补偿金要求及法律诉讼。   四、本协议经双方签字或盖章后生效,同时乙方确认甲方已结清乙方的所有工资及加班费。本协议一式三份,甲、乙双方各一份,劳动部门备存一份。   甲方:   乙方:   年 月 日解除劳动关系经济补偿金补偿协议书——补充协议甲方:(公司)   乙方:(员工)   甲、乙双方就XXXX年XX月XX日时,所签订的解除劳动关系经济补偿金补偿协议书,增订补充协议;经双方协商一致,达成条款如下:   一、甲方同意增加乙方的经济补偿金,计人民币XX元整。   二、该补充协议具保密性质,乙方同意不对第三人泄露本文件信息,以维护甲方利益。   三、本协议经双方签字或盖章后生效。   甲方:   乙方:   年 月 日 补偿协议书 篇2   交通事故损害赔偿的协议赔偿协议书范本   甲方:,性别,国籍,出生日期,职业,现在的生活,身份证号码,联系电话:****。   乙方:,性别,国籍,出生日期,职业,现在的生活,()身份证号码,联系电话:****。   (如一个政党,为企业和企业事业组织应当是名称、地址、法定代表人)   约会之夜点,甲方对******,使乙方******受伤,在乙方***医院治疗。甲方和乙方根据的过错程度,充分协商,自愿达成协议如下:   一、甲方同意支付一次性医疗和各种个人赔偿协议书范本损害赔偿费用(或特定的补偿项目)元人民币(首都:元整)给乙方。   第二,乙方将其他问题在甲方承担相应的责任。(书面或不是,追究放弃。   三年后,乙方应追究甲方XX不再那么事情任何责任。   四、本协议一式两份,一式四份,一个,从日期签名。   甲方:乙方:   证人:   日期 补偿协议书 篇3   甲方(单位)   法定代表人(负责人)   乙方(死者直系亲属)   身份证号码:   乙方父亲(死者)   (身份证号码 )   于xxxx年xx月xx日入职甲方,并于_____年___月___日________(下班时间)突发疾病死亡,双方就死者非因工死亡的相关事宜,在平等自愿的基础上达成本协议:   一、乙方确认:   1、死者发病及死亡不在上班时间和上班地点,亦非工作原因,属于非因工死亡;   2、甲方在事发第一时间通知了乙方,并支付了抢救费及乙方等人的食宿费 余元;   3、乙方属于死者的全部第一顺序继承人,除此之外没有其他第一顺序继承人;   4、死者在甲方工作的工资、福利已经发放完毕。   二、甲方另外向乙方支付一次性非因工死亡补偿款(包括但不限于供养直系亲属一次性救济金、丧葬费、一次性抚恤金等所有有可能需要甲方承担的款项)人民币_____元。   三、乙方指定如下收款方式:   1、现金;   2、银行转账:   户名:   账号:   开户行:   四、乙方收到上述款项后,甲乙双方因死者非因工死亡所有事宜一次性处理终结,乙方不得再以任何形式通过任何途径追究甲方的任何责任。   五、若存在除乙方之外的其他第一顺序继承人主张权利,则乙方应当从已收补偿款中依法分配给权利主张者,确保其不向甲方主张权利,否则乙方应退还补偿款并承担违约责任。   六、乙方应对本协议事项内容保密。   七、本协议一式两份,双方各执一份,自甲方签章、乙方签字之日生效。   甲方(盖章) xxx   乙方(签字)xxx   xxxx年xx月xx日 补偿协议书 篇4   甲方:   乙方(工人)姓名:年龄:   家庭地址: 身份证号:   乙方 年 月 日发生伤害事故,经在某某医院治疗后,现已基本康复,双方本着互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:   一、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费,住院期间的生活补助费,交通费等费用,在本协议签订之前已有甲方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前述期间发生的任何费用。   二、经甲乙双方协商同意,甲方向乙方支付一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性伤残医疗补助金等依法应由甲方支付的全部费用(以下合并简称一次性补助金)。合计人民币XXXX元,大写X万元整。   付款方式为分期付款,先付人民币XXXXX元(大写X万元),已付清,剩余XXXXX元(大写X万元整),一年内付清。(年月 日)   三、甲乙双方签署本协议后,劳动关系即行终止,同时乙方承诺不再以任何形式,任何理由就与劳动和人身损害有关事宜向甲方要求其它任何费用或承担任何责任。   四、乙方领取甲方支付的一次性补助金后,又以任何理由向甲方   提出任何费用和责任要求的,乙方应当退还甲方为解决本事宜所支付的全部费用,并承担因违约而给甲方造成的全部损失,同时应向甲方支付一次性补助金的50%违约金。   五、本协议为双方平等自愿协商的结果,是双方真实意思的表示,并且公平、合理。   六、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。   七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。   八、本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应当以此为断,全面切实履行合同,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。   甲方签字: 年 月 日   乙方签字(并按手印):年 月 日   见证人签字(并按手印): 年 月 日 补偿协议书 篇5   甲方:(以下简称甲方)   乙方:(以下简称乙方)   甲方委托乙方负责某公司的安全保卫工作,包括治安、保卫、防火、防盗等。经双方协商达成如下协议:   一、乙方向甲方派遣保安员伍名,具体人员须经甲方确认,保安人员的招聘、录用、劳动关系等相关事宜均由乙方负责。   二、所派保安人员必须恪守职责,服从双方的管理,双方均可提出给予调换保安人员的要求,一般应提前七天以书面形式通知。   三、保安员职责   1、保安员要严格遵守《保安员守则》的规定,忠于职守,责任心强,积极做好防火、防盗、防破坏、防事故的四防工作。   2、严格按规定着装,佩戴保安标志和上岗证件,注重仪表仪容。着装整齐,值班时不准擅离岗位,不准嬉戏打闹,不准看书报、吃零食,不准听收录机及进行其他与值班无关的事。保持门岗内外清洁卫生。   3、坚持文明执勤,礼貌待人,不讲脏话。处理问题时要讲原则,态度和气,不急不躁,以理服人,遇到争执不下的`时候,可向客户汇报。   4、严格交接班制度,下班不接,上班不离。交接班时,应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。   5、做好来客登记及联系工作,做好考勤监督与信件收发工作,不准私拆单位及个人的信件;不准打与工作无关的电话。   6、必须牢记火警、盗警和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号,以备急用。   7、严格遵守甲方的规章制度,对违反甲方制度的保安员,如情节较轻且未造成甲方经济损失,经甲方提出可以在7个工作日内更换人员;如造成了甲方的经济损失,按本合同第七条执行。   8、每日认真填写保安执勤记录表,在甲方需要时及时提供。   四、甲方的权利及义务   1、应为保安人员提供必要的工作条件包括住宿、就餐及相应的办公值班用具。   2、负责对保安人员进行单位规章制度的教育;   3、甲方有权对乙方保安人员进行现场指挥和按保安值勤安排表安排值班;如需安排值勤安排表时间外加班的,则加班费用由甲方直接支付给保安人员。   4、甲方对乙方保安人员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以重视,为共同搞好本合同约定的区域内安全保卫工作创造条件。   5、所派保安员,每人每月几元,队长工资一名为几元。合同生效后,在三天内一次性向乙方付清二年的保安服务费,合计几元整。本收费未包括国家法定十天休息日加班工资,如甲方要求保安员加班,则加班费由甲方直接按国家规定发放给加班保安员。   五、乙方的权利及义务   1、乙方负责向甲方推荐30以上,身体健康、责任心强并经甲方确认的保安人员上岗,并向甲方提供保安人员的基本情况。   2、保安人员实行统一着装,服装由乙方提供。   3、乙方所派出的保安人员在派驻之前必须经过正式医院体检,确保保安人员没有不适宜保安工作的任何疾病。   4、乙方负责对保安员进行治安、保卫、防火、防盗等岗前培训,且培训合格,定期对保安员进行岗位再培训,不定期进行督查。   5、如保安人员因病或其它原因缺勤,乙方负责及时安排其他保安人员代替,如甲方对所派人员不满意并提出正当理由要求换人,书面通知乙方,乙方在7天内换人,直至甲方满意。   6、为保安人员投保人身意外险。如乙方保安人员在工作期间遭受意外伤害,由乙方负责向保险公司索赔,甲方在举证等程序上给予配合。   7、乙方保安人员在本合同规定时间和范围内为甲方服务而造成的人身伤害由乙方负责,甲方不承担任何责任。   8、合同期限:从至_止。合同期限为几年,如到期双方对原订合同无异议,视作合同延期,延期期限为几年。   六、赔偿条款   在合同期间,并在合同规定责任区,因乙方所派保安人员失职,而造成甲方财产损失和在甲方责任区内的人员人身伤害,乙方将按照下列条款进行赔偿。每次事故赔偿金额最高为壹拾伍万元,其中包括人身伤害最高赔偿伍万元,一年累计最高赔偿金额为伍拾万元(私人物品不在赔偿范围内)。   1、事故发生后,甲方应该尽力采取必要、合理的措施,防止或减少损失,否则对因此扩大的损失,乙方不承担赔偿责任。   2、事故发生后,甲方或乙方保安人员(以先发现者为准)应立即向公安机关报案并通知乙方。对因甲方未及时通知,导致乙方无法对事故原因进行合理查勘的,乙方不承担责任;对因未及时通知导致乙方无法核实损失情况,乙方对无法核实部分不承担赔偿责任。   3、不在乙方服务时间和区域内,或因甲方自身存在安全隐患,并经乙方提出整改建议后,甲方没有采纳或落实而造成财产损失或人身伤害的,乙方不予赔偿。   4、如双方对赔偿金额有异议,经协商无效,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。   5、赔偿程序:经甲、乙双方协商,并按同类财产的重置价格为基础,按会计制度使用年限折旧后来确认,乙方在70天内履行赔偿义务。   6、解决纠纷方式:如本合同或与本合同履行有关方面发生纠纷,由双方协商解决,协商不成,提交乙方所在地人民法院解决。   7、若任何一方违反本协议有关条款,则另一方可要求合同管理部门给予调解或仲裁。   8、本协议一式四份,双方各执二份。   9、本协议经双方签字盖章后生效。   甲方(盖章): 乙方(盖章):授权代表(签字): 授权代表(签字):   签约日期:签约日期: 补偿协议书 篇6   甲方:身份证号:   乙方:   鉴于甲方在乙方工作期间,由于甲方工作时不慎摔伤。鉴于双方对相关的国家法律法规、是否属于工伤及其处理结果均已清楚的了解,为解决甲方工伤事宜,甲、乙双方本着实事求是、诚实守信的精神,平等协商,依据有关法律规定,达成协议如下:   一、赔偿金额   1、甲、乙双方一致确认:乙方于本协议签订日之前已经支付甲方医疗费、看望费xx元、人情费xx元、工资xx元。   2、在本协议第一条第1项(共计:xx元)确认各项费用的基础上,甲、乙双方同意:乙方再一次性支付甲方赔偿金(含一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、停工留薪工资、后续医疗费等),共计人民币元整(大写整)   二、付款期限   在本协议签订之日,乙方通过转账方式支付上述款项。   三、甲、乙双方一致同意:自本协议签订之日起,双方劳动关系解除。   四、自本协议签订之日起,甲方自愿放弃赔偿差额的权利。   五、甲方自愿放弃基于双方劳动关系发生、解除所产生的各项权利。   六、因为自甲方到乙方公司工作至工伤发生之日未满两个月,乙方尚未完成甲方社会保险的办理。所以,甲方自愿放弃如下权利:   1、要求乙方为其办理社会保险的权利;   2、依照社会保险而享有各项权益的权利。   七、本协议签订后,甲、乙双方终结有关工伤事故赔偿问题的一切权利义务关系,甲方不得另行向乙方主张任何权利,乙方也不再承担任何义务,双方再无任何纠纷,并且一方放弃追究另一方的一切法律责任。同时,自签订本协议之日起,甲方自愿放弃就双方解除劳动关系及工伤赔偿事宜所享有的一切仲裁、诉讼等权利。   八、签订此协议劳动关系解除后,如乙方需要甲方回到乙方工作,双方可另行协商再签订劳动合同,重新建立劳动关系。   九、违约责任   双方因违约而导致仲裁、诉讼或者申请强制执行的,应当向对方支付实现债权的费用,包括但不限于调查取证费、交通费、通讯费、误工费、公证费、律师费,及其他经济损失。   十、以上条款,甲、乙双方已充分阅读并理解,自愿遵守、履行。   十一、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。   甲方: 乙方:   20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 补偿协议书 篇7   甲方:   乙方: 身份证号: 乙方配偶: 身份证号: 甲乙双方就甲方在 开发建设的 项目A区对居住在项目北侧的乙方住宅构成遮光一事,经平等友好协商,达成如下协议:   一、甲乙双方本着公平公正、互谅互让的原则自愿达成本协议。   二、甲乙双方同意本协议对经司法鉴定认定的遮光房屋,通过进行一次性经济补偿,一次性彻底解决因房屋遮光引起的纠纷。   三、乙方被遮光房屋情况:房屋所有权人: ,房屋坐落: 。房屋产权证号: 。   四、本协议生效后,甲方在 日一次性支付乙方遮光经济补偿金人民币 万元整。   五、乙方收到本协议确定的经济补偿金后,开具乙方本人及配偶签字的收据,并积极配合甲方建设,不应发生妨碍甲方项目建设的行为,否则甲方有权追究相关责任。   六、乙方承诺:本协议生效后将不再以甲方该项目的建设对乙方产生遮光影响为由而主张其他任何权利,将不再通过上访、诉讼和仲裁等方式追究甲方的责任。一旦乙方违反该承诺,甲方有权追究相关责任并不再支付本协议约定的补偿金。   七、乙方必须对经济补偿金和本协议内容保密,不得将该协议出示或泄露给本协议以外的任何第三方。   八、双方对本协议的约定完全理解并同意,不存在任何异议。   九、本协议为打印版,除签字外其他手写内容无效。   十、本协议配备附件一份,附件与本协议具有同等法律效力: 附件包含:乙方夫妻双方身份证、遮光房屋产权证明复印件一份,(须经双方确认无误);   十一、本协议经双方签字盖章并经有效公证后生效,协议一式三份,公证处一份,甲乙双方各执一份。   甲方(盖章): 乙方(签字捺印):   乙方配偶(签字捺印):   年月 月日 补偿协议书 篇8   甲方: 有限公司   乙方: ,身份证号码:   基本情况:   双方参照《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规,经协商,在互谅互让的基础上,就解除劳动关系及 补偿事宜达成如下协议:   一、双方完全理解和认知本协议存在的风险,本协议生效后,乙方自愿放弃与此事相关的仲裁、诉讼权利,自愿放弃追究甲方与此事相关的法律责任。本协议为双方真实意思的表示,不存在意思表示的瑕疵,特此申明。   二、甲方给予乙方补偿金(包括劳动合同补偿金、赔偿金、违约金、社会保险补偿等一系列补偿金),共计人民币: 元,大写: 元整。此补偿金,包含乙方可主张各种损失的综合赔偿,此协议签订生效后,乙方承诺不再向甲方提出其他任何要求。   三、乙方应于年 月 日前与用人单位办理好工作交接手续,同时双方应尽保密义务,保证双方秘密资料不外泄,不在外散播损害双方利益形象的言论,如因泄密或工作交接不清给双方造成重大损失,双方均可追究对方法律责任。   四、经济补偿金在本协议签订后,乙方完成工作交接,并于 年 月 日办理完毕离职手续后,由甲方一次性支付给乙方,并由乙方现场签具收条。   五、本协议签订后,乙方不得向甲方提出任何要求及条件。自签订本协议之日起,双方的任何事情均与对方无关,双方不再承担对方的任何法律责任。   六、乙方承诺本协议所达成的补偿数额,系乙方在充分了解其所应享受的所有补偿待遇前提下,与甲方协商一致后的最终结果,该协议系双方的真实意思表示,不存在甲方的欺诈、胁迫及乙方的误解情况。乙方在充分了解自身情况之后,自愿放弃追求补偿差额的权利。乙方承诺在签订本协议及领取补偿金后,不因任何理由反悔,若再向甲方提出任何其它费用和法律责任要求,即视为违约,乙方应向甲方支付违约金 万元。   七、本协议一式二份,甲、乙双方方各执一份,签字或盖章后具有同等法律效力。   甲方(法定代表人或代理人)签字: 乙方签字:   协议签订地点: 签订日期: 年月 日 补偿协议书 篇9   甲方:________ 身份证号: ________   乙方: ________身份证号: ________   乙方之子_______,在甲方工地开车运输土方时,由于地基踏陷将________及运输车辆掉入地下,造成_______受伤的意外事故,经甲方全力抢救后将_______送至宁夏附属医院,救治22天后不幸去逝。经其直系亲属提议,自愿与甲方进行协商,解决_______因伤医治无效死亡补偿的事宜,并达成如下协议:   一 本协议双方确认如下事实:   1 罹难者姓名: 身份证号:   无配偶 无子女   父亲姓名: 身份证号:   母亲姓名: 身份证号:   2 双方确认________因意外事故,经抢救和治疗后无效死亡。   3 双方确认乙方有权代表__________所有直系亲属与甲方签订本协议,且本协议内容明确真实地出自于乙方及________有直系亲属的共同一致认可。   二 协议各方经过充分磋商,完全理解并同意按国家目前的民事赔偿法律及有关伤亡补偿标准进行一次性补偿。   三 ________在事故发生后的住院医疗期间,所有的医疗等费用根据医院出具的凭证,已由甲方据实全额承担。   四 参照并根据国家目前的民事赔偿法律及有关伤亡补偿标准甲方给予乙方的补偿范围包括丧葬补助金金。一次性死亡赔偿金(工亡补助费)。供养亲属抚恤金(被抚养人生活费)。误工费。交通费。住宿等相关补助和精神抚慰金等全部费用共计:___________________。   五 上述补偿的全部款额自甲乙双方签订本协议时分两次向乙方支付:1、签订本协议后支付___________,2、___________的尸体火化后(拿到火化证明)支付______________。   六 甲乙双方明确并自愿以双方确认的上述补偿项目和数额为一次性补偿的最终意见,本协议未明确列举或涵盖的其它费用,由本协议各方各自放弃或承但,其它无争议。   七 本协议一式叁份,甲方。乙方。见证方各壹份,效力相同。经各方签字盖章后生效,任何一方均不反悔。   甲方签字: 乙方签字:   见证人签字:   本协议书书签订地点:   签订时间: 年 月 日 补偿协议书 篇10   甲方:马头桥游马村 组   乙方:邵阳市金马矿业发展有限公司   依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方协商一致,就邵阳市金马矿业发展有限公司(以下简称乙方)使用马头桥镇游马村 组(以下简称甲方)土地修建一条宽8米的通车道路等事宣达成如下协议:   一、占地范围:游马村 组。   二、占地补偿及缴纳方式:   修建道路是造福当地百姓的一件好事,应得到广大村民的支持,现公司对占地进行适当的补偿,该补偿分1次支付(补偿金额丈量后见附表)。   三、相关权利义务:签订合同后,甲方保证:   1、全力配合乙方进行山林土地面积的丈量工作,保证乙方正常修路施工;   2、负责清理好地上附着物、树木等;   3、施工过程涉及本组中村民阻碍等问题,甲方应无条件配合处理。   4、道路修建完成后乙方企业享有免费使用该道路,同时甲方不得以任何灰尘、噪音等理由加以阻碍通行或索要任何费用。   5、道路修建完后乙方会经常进行不定期的维护工作,甲方应当积极性配合不得阻挠。   6、从修建完工,顺利通行日算起,乙方保证对此道路在20xx年春对此路段进行硬化,如乙方在规定期限内未对此路面进行硬化,乙方有权对此通道进行管制,直止乙方把此路面硬化完工,除此之外,甲方无任何理由阻路。   四、违约责任:如甲方违约,需返还乙方付的占地补偿费,并承担给乙方带来的所有经济损失;乙方违约,甲方不退还占地费,并对土地重新享有处分权。   五、本协议一式三份,甲乙双方各壹份,当地政府一份。本协议自签字日起生效。   六、合同履行期间,遇未尽事宣,双方协商解决。当协商无法解决时,可通过法院诉讼。   甲方签字(盖章)   乙方(盖章)见证人签字   法定代表人   年月 日 年月 日
2023-09-06 06:46:581

补充协议具体包括什么内容?这几个最重要!

补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定。如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。换句话说,补充协议总是与购房合同相伴而生、作为购房合同的补充而存在。那么补充协议具体包括都哪些内容呢?一、确定公摊面积大小由于公摊面积的大小和位置实际上是属于购房者用钱买来的隐性面积的,因此购房者较好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置。最重要的一点就是还要注明如果公摊发生变更该如何解决等,避免日后因此而发生购房纠纷。二、明确交房标准关于交房标准的这一点,要分为毛坯房和精装房两种情况来约定。毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题,精装房则需要格外注意,较好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,不利于购房者验房对比。三、明确房屋不动产权证的办理时间在购房合同中,一般不会写明办理不动产权证的时间,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。但如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,较好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期。另外,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的不动产权证书,应按约定对购房者进行赔偿事宜。四、把开发商的承诺写进补充协议在购房者买房、签合同之前,很多开发商/中介都会许下口头承诺来吸引购房者,比如赠送面积、停车位、有大型配套等等。这些口头承诺的事宜一般都与购房者日后的生活息息相关,但购房者在签合同时往往会忽略查看这一点,等收房之后才知道自己被骗了,此时,开发商/中介对之前的承诺概不承认。因此,为了维护自身权益,在补充协议中要将其承诺一一写清楚,并注明违约责任。五、明确物业管理公司及相关费用补充协议中应该对物业管理公司及其职责、具体物业费标准进行约定。虽然有的小区开发商与物业同属于一个公司,但两者归属于不同的板块,不能混为一谈,能提前约定好的建议购房者一定要在补充协议中尽量提前约定。六、明确退房的责任如果是由于开发商自身原因而导致退房的情况发生:比如说购房者购买的房屋与实际面积相差超过3%、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非购房者自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证,或者迟迟不为购房者办理房屋不动产权证书等等。但是,为了更好地约束开发商,此处小编还是建议各位购房者较好能在补充协议中做好详细的约定。比如开发商具体该承担怎样的责任,已交房款应在多长时间内退还等等。补充协议一般包括以上六点内容,交易双方可根据双方协商进行增减。此外小伙伴们一定得明确的是:对于商品房买卖合同而言,其效力从大到小依次为:现场签约条款>标准合同条款>开发商单方提供的补充协议以及填充条款(补充协议所设格式化条款,效力大于非格式条款)。
2023-09-06 06:47:051

我们公司的名称和法人发生变更,租赁合同补充协议怎么写

附上一张工商局的《名称变更通知单》,如果真的需要补充协议,可以如下参考:我公司*****有限公司,因业务需要已在***工商局变更名称为****有限公司;之后盖个变更后公司的章,再附张工商局出具的《名称变更通知单》复印件即可。
2023-09-06 06:47:183

补充协议哪方要原件

补充协议是一式二份的,上、下家各执一份。补充协议和原协议一样,都应当是双方自愿签署的,一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后,就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样,只要双方签字或盖章协议就具有效力,通常而言并不需要公证。补充协议的写作没有固定的格式,写作的关键点在于表达的要清楚明白,避免歧义就可以。
2023-09-06 06:47:281

就业协议书的补充协议是不是也要双方签字盖章后,才能生效?

是的,就业协议书属于民事合同,一般情况下用人单位和毕业生双方签字盖章后即发生法律效力,学校仅作为鉴证方进行鉴证以及按照协议书中的内容办理相关毕业派遣手续。就业协议书本质上作为民事合同,允许附加补充协议。例如,广东省《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》中第七条规定:“双方若有其他约定条款,请附后补充,并视为本协议的一部分。”毕业生和用人单位可以就协议书中未曾涉及或不够具体的内容进行协商并签订补充协议。在比较通用的就业协议书版本中,有的省份就业协议书固定条款包括用人单位和毕业生双方信息,工作年限、入职时间、福利待遇、违约金等常见条款。有的省份就业协议格式条款较为简单,只有单位和毕业生双方信息,其他的内容并无提前安排在固定条款内,这样用人单位与毕业生双方在补充协议中的协商范围更大,也更容易出问题。时常有毕业生因缺乏社会经验或法律意识,未要求单位将招聘时的口头承诺写入就业协议,甚至在上述第二种就业协议书中,仅约定违约金,或约定“通过实习考核后才入职签劳动合同,考核不通过单位解约无责”等,但是基本的岗位、工作年限、工资待遇等基本信息都没有,难以维护求职者的权益。扩展资料补充条款或补充协议中常见的内容违约金免责条款(如该用人单位有此类政策,可要求写上),如约定毕业生考上研究生、公务员或参加三支一扶等就业协议自动失效,不用承担违约责任;与劳动合同衔接的内容,如注明具体的工作岗位、工作年限、试用期、工资及相关福利待遇,还有用人单位对毕业生的其他要求等。在约定补充协议或补充条款时,建议毕业生与用人单位进行文字或书面确认后再写上,或者先写草稿拍照给用人单位确认后再誊抄到就业协议书上,避免口头表达产生误解。参考资料来源:东南大学经济管理学院-签就业协议书“补充条款”或“补充协议”的注意事项
2023-09-06 06:47:361

买房子必须要签订补充协议吗 购房补充协议是什么

购房合同一般都是规定格式的,通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是,购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议,这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还业主已交的所有款项。2、约定具体房屋质量标准。买受人可以聘请有资质的机构进行验房,如果验房结果与开发商的质量标准有差异,有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下,业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准,购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。购房补充协议的注意事项1、辨别文字游戏,以免开发商推脱责任。例如,合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例,这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。2、警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定,但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约,这种异常困难是什么,容易扯皮。3、注意优先效力,避免纠纷。仔细看补充协议的效力,防止开发商约定合同效力优先,那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。(以上回答发布于2016-02-24,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看
2023-09-06 06:48:151

采购合同数量有小幅度增加需要做补充协议么

采购合同数量有小幅度增加需要做补充协议么 如果是属于招标范畴的,个人建议还是签订补充协议为好。反则,就另行签订合同吧,就当是再买了1000元的东西嘛。“告知函”不属于双方约定、承诺的协议范畴。 有的材料无法在签订合同时确定准确的数量,一般会在合同总价结算时注明“按实结算(按收货方收到的实际数量为准,进行结算)”,但这样的合同肯定也需要约定数量范围的。 购房合同补充协议需要怎么写 按协议格式,内容是双方协商一致的,并强调此协议书为购房合同不可分割的一部分,具有同等法律效力即可。 如何认识合同补充协议,签订合同补充协议需要注意什么 合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。《合同法》第61条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。”据此,只有主合同生效,因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下,才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项,以利于主合同的履行,从而实现当事人订立主合同的目的。 签订合同补充协议需要注意什么? 签订合同的补充协议时,应当注意以下问题: 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。 购房合同中否定补充协议 补充协议有效吗 购房合同是在补充协议之后签定的,发购房合同的内容为准,所以不需付给中介2万多的差介作为佣金,支付佣金的标准以购房合同为准。契税应由购房人承担,如果你交房时由开发商代办的契税,若开发商已交税务局,则只能由你转让的对方重新缴纳;若开发商没交税务局,那你需到开发商那里申请退还给你,再由你转让的对方重新缴纳。具体怎么操作,看你自己啦!祝你顺利! 合同补充协议 不签协议,单位怎么处理,其实方式很多种,人家是主,你是奴,想怎么样你,多可以的.只要不违规,比如说,工资,奖金,请假等等. 你没签协议,那就不能按协议的违约条款来处理. 一般来说,如果金额较小,企业一般不会追究,毕竟诉讼是要钱和人力成本的,他们可会扣押你工资吧. 如果金额大,那又当另当别论,但问题在于,你这解除合同,是违法的还是符合解除劳动条件的.要具体情况具体分析了. 购房合同补充协议 补充协议是开发商已经做好了的,不需要你自己提供。但你可以要求在协议里新增自己需要的内容。 你也别跪求了,签合同的时候,约个懂法律的朋友或请个律师一起去就对了。 合同补充是补充合同还是补充协议 重点在于其内容,合同和协议只是作为名称并无大碍,理论界也评析过两者的区别的。 前期经过招标,签订了合同,后来因为单价、数量调整签订补充协议,请问该补充协议属于哪种采购形式? 你好,总的属于合同变更,依照合同约定进行。涉及材料采购可以以追加名义进行。 购房合同与补充协议冲突,以补充协议为准合理吗 是的。 根据合同的解释原则,如果前后的协议文字不一致,以后者为准。 租房合同租金增加,怎样签补充协议 就是另外再补签一份关于房租金额的字据,写明原什么时候签的合同第几条租金数额变更了,原某某合同所定的金额作废,从某某日期开始按新确定的多少金额缴纳,怎么收取、什么时候收取(如果原合同有注明的,这份补充的就不用管了),这份补充协议从什么时候开始生效,双方无异议签名确认,就OK啦.
2023-09-06 06:48:231

补充协议与原合同关系

充协议与原合同具有相同的法律效力。补充协议是对合同中不明确的事项进行解释的。法律分析合同生效后,无明确约定的内容可协议补充。补充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定,与原合同具有同等法律效力。对合同双方当事人具有约束力,有时候补充协议的约定是优于原合同的,因为补充协议是对原合同出现新的情况或不足等情形而作的新的约定。一般情况下都写这么一条“本合同未尽事宜经双方协商一致签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。”如果原协议没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与原协议具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于原合同。订立合同双方法律地位平等,合同条款的订立是双方真实意思表示。特别是在格式合同中,如果设有排除一方民事责任的条款,一方当事人必须履行明确告知的义务,除非另一方当事人同意,否则应认定为无效。即使合同已经双方签字生效,对于欺诈性的或显失公平的条款,在法定期间当事人仍有权向法院提出变更或撤销的请求,或在庭审中由仲裁庭、法院直接判定无效。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却通常是合同的补充并有变更。在签订补充协议时要特别注意以下三个问题:1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致;2、补充协议的形式应当与原合同一样完备;3、严格防止与原合同内容发生矛盾。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
2023-09-06 06:48:331

正规物业合同格式

篇一:   本合同双方当事人   委托方(以下简称甲方):   受委托方(以下简称乙方):   根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对龙城工业园实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。   第一条 物业基本情况   座落位置:   总建筑面积:   物业类型:工业园;   第二条 委托管理事项   (一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;   (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务;   (三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理;   (四)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;   (五)车辆行驶及停泊(不包括车辆保管责任);   (六)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);   (七)社区文化娱乐活动;   (八)物业及物业管理档案、资料;   (九)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;   (十)甲方要求符合法规和政策规定的其他事项;   第三条 合同期限   本合同期限为--年。自---日起至----日止。   第四条 甲方的权利和义务   (一)与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;   (二)对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同;   (三)委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施;   (四)本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理;   (五)甲方在合同生效之日起按政府规定向乙方提供管理用房 (其中包括办公用房、员工宿舍、等其它管理用房),由乙方无偿使用;   (六)甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料等),并在乙方管理期满时予以收回;   (七)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;   (八)负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题;   (九)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育;   (十)甲方承担自用面积及配套服务场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用;   (十)法规政策规定由甲方承担的其他责任.   第五条 乙方的权利和义务   (一)根据有关法律,法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法,规章制度,实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益.   (二)遵照国家,地方物业管理服务收费规定,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务.   (三)负责编制房屋及附属设施,设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施.   (四)有权依照法规政策,本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;   (五)有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人;   (六)接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督,指导,并接受甲方和业主的监督;   (七)至少每3个月向全体业主公布一次管理费用收支账明细.   (八)对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;   (九)建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;   (十)开展有效的社区文化活动和便民服务工作;   (十一)本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及有关财产,各类管理档案及有关资料。.   (十二)不承担对业主及非业主使用人的人身,财产的保管保险义务。 (十三)完成甲方符合法规和政策规定的其他要求事项。   第六条 管理目标   1、房屋及公共设施完好率85%以上;(不包含设备设施老化及非管理责任造成的损坏)   2、每年进行不少与两次物业用户满意度调查,用户满意率达不低于80%; 3、管理人员专业培训合格率100%;   第七条 管理服务费用   1、本物业已出租给企业的面积按0.00元/㎡/月由乙方直接向企业计收物业管理费;   2、甲方承担空置物业面积的物业管理费,乙方按0元/㎡/月计收;   3、房屋本体维修基金的收取以物业主管部门的指导标准执行:电梯房按0.25元/㎡/月标准收取房屋本体维修基金、楼层房按0.15元/㎡/月标准收取房屋本体维修基金;房屋本体维修基金的使用只涉及公共部位及公用设施设备的日常维修和养护;如龙城工业园房屋及设备维修费用超过人民币壹仟元整或当本体维修基金已提前使用完毕的情况下,则由乙方提出申请,经与甲方议定方案后实施,所需费用由甲方承担;   4、甲方应于每月5日前通过银行直接转账或到乙方办公场所缴纳现金等方式,向乙方缴纳当月物管费、房屋本体维修基金和上月水电费,甲方逾期不能正常转账或缴纳现金的,则由乙方按日收取0.5%的违约金;   5、管理服务费标准如有调整则按双方议定的标准执行。   第八条 收款收费项目约定   1、甲方委托乙方与龙城工业园所有入园企业签订物业管理合同,并负责向企业进行相关的解释工作及协助乙方办理相关手续,由乙方直接向龙城工业园所有入园企业收取物业管理费、房屋本体维修基金、水电费、电梯使用费、垃圾清运费、停车费和相关保证金;   2、乙方无法处理的收款收费问题,由甲方协助乙方进行处理。   第九条 违约责任   1、若各级政府对龙城工业园的政策有变动需要解除本合同的,或因政府采购、招标等原因需要更换物业公司而解除双方合作关系的,甲方在得知消息后应提前三个月告知乙方;   2、若发生上述情况后,甲方不能及时通知乙方,所造成的一切后果、经济责任、法律责任均由甲方负责承担;   3、如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同.   4、如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿.甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同.   5、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理.因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理.(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)   6、甲,乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任.   第十条 其他事项   (一)双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.   (二)合同规定的管理期满,甲乙双方如解除合同应提前六个月书面通知对方,本合同自然终止。如无疑义则合同自动顺延.   (三)本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理.   (四)本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交仲裁委员会依法裁决.   (五)本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.   (六)本合同正本连同附件共一页,一式三份,甲,乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力.   (七)本合同自签订之日起生效.   甲方签章: 乙方签章: 法人代表: 法人代表:   篇二:   甲方(委托方):________________业主管理委员会   乙方(受委托方):________________物业管理公司   为加强___________小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据________市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。   第一条 物业管理内容   1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。   2.管理事项包括:   (1)房屋的使用、维修、养护;   (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;   (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);   (4)公共生活秩序;   (5)文娱活动场所;   (6)便民服务网点及和业范围内所有营业场所;   (7)车辆行使及停泊;   (8)物业档案管理;   (9)授权由物业管理公司管理的其他事项。   第二条 委托物业管理形式   承包经营、自负盈亏。   第三条 物业管理期限   委托管理期限为_______年,自_____年______月______日起到______年______月______日止。   第四条 双方权利、义务   1. 甲方权利、义务:   (1) 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;   (2) 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方;   (3) 按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的______%) ______平方米给乙方,按月租金_______元租用,并负责办理使用手续;   (4) 给乙方提供管理用房_______平方米(其中办公用房_______平方米,员工宿舍_____平方米),按月租金_____元租用;   (5) 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;   (6) 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;   (7) 对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第五条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;   (8) 负责确定本住宅区管理费收费标准;   (9) 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;   (10) 协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;   (11) 政策规定由甲方承担的其他责任。   2. 乙方权利、义务:   (1) 根据有关法律、法规,结合实际情况,制定本住宅区物业管理的各项规章制度;   (2) 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;   (3) 根据住宅区内大、中修的需要制定维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金串领取所需的维修经费;   (4) 接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;   (5) 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;   (6) 乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;   (7) 住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;   (8) 负责测算住宅区管理费收费工向甲方提供测算标准与依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;   (9) 有权依照甲方委托和业主公约的规定对来主公约和物业管理规章制度进行处理;   (10) 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;   (11) 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;   (12) 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物来管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。   第五条 物业管理目标和经济指标   1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_______年内达到_____标准。   2.确保年完成各项收费指标______万元,合理支出______万元,乙方可提成所收取管理费的_______%作为经营收入。   第六条 风险抵押   1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______元,作为风险抵押金。   2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。   3.如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。   4.如由于乙方过错致使本合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。   第七条 奖罚措施   1. 在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额的______%奖励乙方。   2. 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民______元(全国)、_____元(省)、______元(市)获得上级部门单项奖或有关荣誉的资金另定;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级取消,则乙方应全部返还上述资金及银行活期存款利息。   3. 如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任。   4. 如果乙方没有完成全责责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币_______至_______元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。   5. 由于乙方管理不善或重大失误,造成住房经济损失或生活严重不便的,应当赔偿中业主及使用人的经济损失。   第八条 合同更改、补充与终止   1. 经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。   2. 合同的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同须于期满前三个月向对方提出书面意见。   3. 合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。   第九条 其他事项   1. 本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅、共同协商、合理分摊。   2. 本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、_______ 、_______为合同的有效组成部分。   3. 本全责正本一式三份,甲、乙双方和物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力。   4. 双方如对合同发生争议,协商不成的,可提请物业管理部门调解,或诉至人民法院。   5. _______________________________________________________________ 。   6. _______________________________________________________________ 。   甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________   代表(签名):__________________ 代表(签名):__________________   _________年_______月________日 _________年________月_______日   附:   1. 住宅区物业情况一览表(略)   2. 住宅区物来年收支测算表(略)
2023-09-06 06:48:411

建筑协议书的格式及样板(5篇)

大陆法系一般将合同定义为:得到法律承认的关于债的协议。而英美法系则一般将合同定义为:合同是可以依法执行的诺言。下面就是我整理的建筑 协议书 的格式及样板(5篇)精选,希望大家喜欢。 建筑协议书的格式及样板1 甲方: 乙方: 为明确双方的权利和义务,遵循平等、公平的原则,根据相关法律和法规,甲方就乙方承包施工的工程内容与乙方达成如下协议,望双方共同遵守。 一、 工程名称: 二、 承包工程内容: 三、 承包及付款方式:包工包料,暂估价为 万元,每月按实际完成工程量的%支付进度款。 四、 工 期:________年____月____日开工到________年____月____日竣工。 五、 工程质量 1、 乙方应严格按照国家有关建筑、市政工程施工规范、规程和标准进行施工。 2、 隐蔽工程必须接受业主单位派驻工地代表检查验收和质量监督签证后,方可进行下一道工序。 3、 工程竣工后由甲方组织有关人员进行初验,发现不合格工程部位,必须无条件返工,直到合格为止。 六、 工程造价 1、 工程承包预算造价执行(20)《____省市政设施养护维修工程定额》;材料价格按施工当期的《____市建设工程造价信息》、《____省建设维修工程造价信息》计取;工程量按实计取;人工费按相应规定调整。 2、 工程竣工后,按实际工作量由乙方编制竣工决算,甲方报审价部门审核后,结算工程承包款项。 七、 工程款拨付 1、 工程竣工决算审核后,其余工程款付清。 八、 施工安全 工程施工期间,乙方应遵守工程建设 安全生产 有关规定,严格按安全标准组织施工,采取必要安全防护 措施 ,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用,由承包人承担。 九、 本合同一式四份, 甲、乙双方各执二份。 甲方(公章):_________ 20__年__ 月__ 日 建筑协议书的格式及样板2 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本协议书。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模: 结构形式: 工程立项、规划批准文件号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数:_____ 天。 拟从 年 月 日开始施工,至 年 月 日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 合同总价(大写): ; (小写):。 项目单价:□详见承包人的投标报价书(招标工程); □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2 款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1 条赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施、完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和 方法 支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 订立合同时间:年 月 日 订立合同地点: 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后,于 生效。 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 20__ 年__ 月__ 日 建筑协议书的格式及样板3 甲方: 乙方: 经双方协商一致制定本条款,双方务必遵照执行。 一、承包项目: 本工程地块土方的开挖、运弃、平整。 二、承包方式: 包挖、包运、平整,不得转包。 三、承包价格: 开挖、运输土方 元/m3(石砂)。 四、工期要求: 按图纸要求尺寸进行开挖,自 月 日开始施工,在 天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。 五、质量与施工要求: 1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。 2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。 3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。 4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。 六、安全要求: 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想 教育 和安全注意事项并做好交底记录。 2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。 3、遵守工地 规章制度 ,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。 4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。 5、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。 6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时 报告 工地负责人并做好排水防水和其他措施。 七、结算方式: 采用现金支付形式,开挖完成 经验 收合格后的第2天支付清工程款,。 八、仲裁与调解: 如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。 单位工程负责人(甲方): 承包班组长(乙方): 20__年__ 月__ 日 建筑协议书的格式及样板4 业主(甲方): 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基 础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行 施工工程达成一致意见,特签订本合同,以资信守。 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、预定开工日期: 年 月 日 第二条:施工范围 1、施工范围: 回填 种植 土按现场实际发生工程量结算,由双方代表签证认可,但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。 第三条:施工方式 1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。 第四条:工期 1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止,预计 天(包括法定假日),不计乙方,通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2、如遇下列情况,乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方,并经甲乙双方代表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。 (1)因甲方原因影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更设计等。 (2)不可抗力因素。 第五条:工程质量及验收标准 1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行),因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提。请验收的,本工程不能评定为合格。 2、乙方提供的苗木必须事先控制质量,苗木规格严格按照设计要求进行选择,苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。 3、苗木成活率达到100%。 4、工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量,质量合格,即由甲方签收。 第六条:工程价款及结算、付款方式 1、工程预算总价款为人民币 元(大写 元)。 2、结算方式: (1)甲方应在预定开工日期前 个工作日内,向乙方预付工程预算总价款的30%; (2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%; (3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内,甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。 (4)工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金,甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续,甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。 (5)以上付款的方式均以 支付。 第七条:保养期 1、苗木保养期为 个月,从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。 2、保养期内,凡因乙方施工造成的质量问题,乙方接甲方通知之日起日内,应无条件予以保养,苗木不成活的应及时更换。否则,甲方有权另派施工队伍施工、保养,一切费用在保养金内扣除,超过保养金的部分,甲方有权向乙方追偿。 第八条:双方义务 1、甲方义务 (1)委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。 (2)向乙方提供施工场地,保证运输道路畅通,同时提供施工用水、用电(水电费由 方承担)。 (3)提供本项目施工图纸,负责组织图纸会审和设计交底。 (4)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后,应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。 2、乙方义务 (1)委派现场代表 负责对施工其间的全面管理。 (2)根据甲方确认的施工图纸,按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。 (3)按相关安全法规进行安全施工,遵守甲方施工现场管理的有关规定,承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题,责任由乙方自行承担。 (4)工程交付甲方前,应负责已完工工程的保护工作,在此期间发生损坏的`,由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方,由此造成工期延误,按违约责任中的逾期完工条款处理。 (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。 (6)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料,并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款,与竣工验收后的`两个月内完成结算。 第九条:违约责任 1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的,竣工日期应予以顺延。 2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的,由甲方承担工程保管及风险责任。 3、甲方逾期付款的,导致施工无法进行,乙方可停止施工。 4、工程质量达不到约定标准,由乙方承担相应的责任。 5、乙方在施工过程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因连续停工两个工作日以上的,甲方解除合同,造成甲方工期延误或其他损失的,乙方应予赔偿。 6、乙方应向甲方支付的违约金,甲方在应付未付款中扣除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。 第十条:转让条款 未经合同双方共同书面同意,任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合 同项下的权利和义务。 第十一条:合同终止 1、因解除而终止 (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达乙方时生效,乙方应按本合同约定承担违约责任,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。 (2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项,并按本合同约定承担违约责任。 (3)合同一方依本合同约定行使解除权的,合同自解除通知送达之日起终止。 (4)合同终止后,不妨碍一方向违约方追究违约责任。 2、有下列情形之一的,合同权利义务终止: (1) 本合同按约定履行完毕; (2) 本合同经各方协商一致而终止; (3) 本合同因一方出现本条第1款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为),另一方发出解除合同的通知; (4) 法律法规规定终止的其他情形。 第十二条:适用法律条款 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。 第十三条:争议的解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能既解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十四条:其他 1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效,并在保养期界满,接清余款之日起自行终止。 4、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,每份均具同等法律效力。 甲方: 乙方: 20__ 年__ 月__ 日 建筑协议书的格式及样板5 发包方:________________ 承包方:________________ 签约时间: 签约地点: 为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。 一、工程名称:____________ 二、建筑面积(工程形式):____________ 三、施工地点:________________ 四、工期: 1、开工:____年__月__日; 2、竣工:____年__月__日; 3、合同工期总共历时____天。 五、承包形式:________ 六、工程质量标准:________ 七、工程价款:共计人民币 元。 八、付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。 九、质保期:____年。 十、双方的责任义务 1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度; ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点; ④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算; 2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工; ②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求; ④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏; ⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用; 十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。 发包方: 承包方: 20__年__ 月__ 日 建筑协议书的格式及样板(5篇)相关 文章 : ★ 2021建造施工双方合同范本【精选5篇】 ★ 工程合同协议书【5篇】 ★ 标准施工合同简单范本(5篇) ★ 2022正规建设工程施工合同范本 ★ 简单版施工合同范本5篇 ★ 标准施工合同经典范本(5篇) ★ 项目工程施工合同模板5篇 ★ 钢结构工程承包合同协议书范本5篇 ★ 简单工程承包合同范本5篇 ★ 2021正规施工合同格式样板五篇
2023-09-06 06:48:501

购房补充协议霸王条款有哪一些规定

购房 补充协议霸王条款包括: 一、公共收益被占有如:房地产商将共用部位、公用设施的经营使用权据为己有,典型的就是 商品房 外墙广告、电梯广告等。 二、买方无权调整合同。 三、未及时签合同只是买方责任此点限制了购房者日后与房地产开发企业订立《 商品房买卖合同 》时进行平等协商的机会和权利,也加重了商品房买受人的责任。 四、擅自延长备案时间。 五、 违约责任 不对等。 六、 延期交房 都可免责 七、买方无权选择物业。物业公司应通过招 投标 方式进入,而不是房地产企业指定。 《 民法典 》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。
2023-09-06 06:49:021

购房合同补充协议霸王条款怎么办

如果购房合同补充协议存在霸王条款,可以采取以下措施:1.与开发商协商:可以与开发商协商,要求取消补充协议中的霸王条款,并重新签订没有霸王条款的补充协议。2.向相关部门投诉:如果与开发商协商无果,可以向相关部门投诉,如消费者协会、房地产行政主管部门等,要求他们协助解决问题。3.向法院起诉:如果以上措施都无法解决问题,可以向法院起诉,要求法院判令开发商取消补充协议中的霸王条款,并承担相应的法律责任。在采取上述措施时,需要保留相关证据,如购房合同、补充协议、相关通知等,以便在必要时作为证据使用。
2023-09-06 06:49:122

数字版权合作协议格式

甲方:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 电话:_________ 传真:_________ 乙方:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 电话:_________ 传真:_________ 为进行对图书资源的二次开发,建设数字图书馆,加大图书资源的综合利用效率,共同推进和繁荣我国的数字化网络出版和基础教育事业,甲乙双方就甲方将其指定作品的数字化版权许可乙方使用的有关事宜达成如下协议: 第一条 甲方的权利与义务 1、甲方授予乙方对其作品数字化版权的使用权(包括简体和繁体字),在协议有效期内,乙方可以以电子图书形式主要在学校、教育科研单位_________等全球范围内制作、传播、发行上述作品的非专有使用权。以电子图书形式使用是指:按照《中华人民共和国着作权法》和国家版权局颁布的《关于制作数字化制品的着作权规定》等有关规定,将作品转换为数字代码形式,并利用软件技术设置各项阅读功能,以非纸介质方式包括但不限于信息网络传播和制作发行电子出版物等数字化制品的方式使用。 2、甲方保证拥有其所提供的图书的版权所有者授予的对图书数字化版权的使用权,并拥有授权乙方以本协议约定方式使用图书的权利;保证其所提供的图书和所授予的数字化版权没有违反国家的有关出版管理的法律和侵犯第三方的权利。如因授权图书或上述授权与第三人包括有关国家管理部门发生任何争议,争议的解决以及由此产生的后果均由甲方负责和承担,并应补偿乙方由此受到的一切损失,乙方并可以终止协议。 3、本协议签定之日起_________日内,甲方向乙方提供首批授权图书的样书_________种和电子文档_________种;全年甲方向乙方提供授权图书总数量样书不少于_________种和电子文档不少于_________种(电子文档是指s2、s72、ps2、ps、doc、pdf等其中一种格式文件)。 4、甲方向乙方授权后,甲方可以享有以下权利: (1)甲方享有乙方免费为其在_________网站上宣传甲方的权利,具体形式双方协商确定; (2)甲方有权索取相关图书销售和浏览信息; (3)甲方有权要求乙方按双方约定支付其应得收益; (4)享有和承担本协议其他条款规定的权利义务。 (5)甲方有权要求加入_________数字图书馆版权使用分配理事会,经审定合格,可以成为理事单位,并享有监督执行分配的权利。 5、甲方指定_________作为合同执行人及联络人。 第二条 乙方的权利和义务 1、乙方享有甲方作品数字化版权的非专有使用权,即乙方享有将甲方作品转换为数字代码形式,并利用软件技术设置各项阅读功能,以非纸介质方式包括但不限于信息网络传播和制作发行电子出版物等数字化制品的方式使用的非专有使用权。 2、乙方对作品进行数字化使用的具体技术、方法以及乙方推广数字化作品的方式均为乙方的商业秘密;乙方有权许可或禁止他人使用其对作品数字化的具体设计,包括但不限于数字化作品的版式设计、技术设计、独特的阅读功能的设置和组合等,法律另有规定除外。 3、根据市场形势,乙方有权决定授权作品的宣传、包装、价格和销售形式;乙方为实现使用甲方授权作品的目的,有权委托第三方将授权作品按甲乙双方约定的使用方式进行制作、传播和销售。 4、乙方为甲方在_________网站进行宣传,具体方式根据情况另行商定。 5、乙方每年将根据销售收入的15%来支付甲方作品的电子版使用费(计算公式:项目销售收入×15%×甲方作品的使用数量/项目所有作品的使用总数量×系数一)。系数一是指: (1)书面授权(不提供样书或电子文档),比例系数是80%; (2)书面授权+样书,比例系数是85%; (3)书面授权+电子文档,比例系数是95%; (4)书面授权+样书+电子文档,比例系数是100%; 6、每年12月31日为版权使用费结算截止日,1月_________日为版权使用费支付日期。我们将通过_________网站公布分配报表,把有关的详细分配信息通过邮件、传真或邮寄等方式提前10天通知有关的合作单位。对于分配中有不清楚的问题,可以通过理事会的秘书处进行电话咨询,秘书处有义务对全部相关问题进行解答。 第三条 特别约定 1、对于甲方授予乙方的非专有使用权不具有排他性,乙方不得限定甲方与第三方签定类似的使用协议;甲方在本协议有效期内不得许可其他任何第三人使用本协议涉及作品的数字化版权或将作品数字化版权转让给任何第三人,否则,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。 2、双方应对本协议内容和在本协议履行过程中获知对方的商业秘密承担保密责任,包括对方经营信息、销售数据和技术方案等商业秘密,非经对方的书面的、特别的授权以及在法律有强制要求的情况下,获知对方商业秘密的一方不得擅自使用或授权他人使用或泄露给他人,或有其它不正当使用的行为,否则应赔偿对方因此受到的损失。 第四条 违约责任 1、甲乙双方应全面认真地履行本协议的各项规定,如发生违约,应赔偿由于违约给对方造成的相应损失。 2、违约方因其违约行为而应赔偿对方的损失包括对方因违约方的违约行为而引起的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用,包括但不限于对方因违约方之违约行为而支出的律师费用、诉讼及仲裁费用、财务费用及差旅费等。 3、如甲方违反本协议第三条第一款约定,应将乙方所付报酬全部退还乙方。此外,甲方应向乙方承担本合同项下之作品着作权使用报酬总额十倍之违约金。 4、如乙方逾期支付甲方着作权使用酬金,每逾期一日按报酬总额的万分之一向甲方支付违约金,在本合同终止日前必须将所有未付清款项付给甲方。 第五条 其他事项 1、未尽事宜双方另行协商解决,双方另行协商签定书面备忘录或补充协议,作为本协议的有效组成部分。 2、任何由本协议引起争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意最终由_________仲裁委员会依其仲裁规则进行仲裁,仲裁结果对双方均具有法律约束力。本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。 3、本协议一式四份,双方各执两份,自双方签章之日起生效,有效期为_________年。 甲方(公章):_________        乙方(公章):_________ 授权代表(签字):_________      授权代表(签字):_________ _________年____月____日        _________年____月____日 数字版权合作协议 [篇2] 甲方:(真实姓名: 笔名: 书名: ) 地址: 联系电话: 身份证号码: 乙方:北京景天致远科技有限公司 收件人:王莹 电话:010-65766638 15001092329 传真:010-65xx 地址:xxx 邮编:100024 签约我: 天使的魔鬼 为促进原创文学的持续发展与繁荣,给作者创造良好的创作环境,同时也为读者打造一个集搜书、阅读、互动、购买为一体的高品质服务平台。甲、乙双方经友好协商,甲方将其创作作品著作权的相关财产权以专有授权的方式授于乙方。 鉴此,为了明确甲、乙双方的权利义务,根据相关法律法规的规定,共同订立本合同,信守执行。 第一条、 本协议涉及的名词解释 1. 作品:指甲方拥有全部著作权,内容完整并符合国家相关法律要求的作品。 (包括 中文简体版本、中文繁体版本和任何外文版、译文版、图文版、图片版),还包括其正传、前传、后传、番外以及乙方根据签约作品相关人物、故事而创作的后续、旁支、系列作品。 2. 数字出版相关权利:版权拥有者在全球范围内享有的版式设计权、信息网络传播权、 复制权、发行权、汇编权等。 3. “信息网络传播权”指中国法律规定是指以有线或者无线方式向公众提供作品、表 演或者录音录像制品,使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品、表演或者录音录像制品的权利。 4. 授权及转让代理:本协议项下的“授权及转让代理”是指根据甲方赋予乙方的代理 权,乙方可将签约作品以授权及转让的方式将其授权数字版权分给任何第三方。乙方有权独立自主的选择交易对象,确定交易的基本条件(包括价格、交易方式是授权还是转让、授权期限等)。 5. 本协议中乙方为北京景天致远科技有限公司。 第二条、版权约定 1. 甲方将其 “授权作品”在全球范围内的数字出版相关权利(其中包括信息网络传 播权、复制权、发行权、汇编权、版式设计权)的授权及转让的代理权在合作期内授予乙方专有使用。 2. 甲方将其 “授权作品”在全球范围内的以纸质图书、漫画、游戏、广播、电影、 电视剧、有声读物出版、发行及传播的权利授乙方专有使用。 3. 甲方授权乙方的作品符合中华人民共和国的法律、法规和相关政策,并且拥有 全部的著作权利;如果因为甲方不实导致乙方被第三方主张权利而产生纠纷、诉讼,或遭到行政等相关部门处理、或因授权内容存在权利瑕疵或侵犯第三方权利等问题造成本公司损失或陷入诉讼等纠纷,都应由甲方出面解决并承担责任;甲方亦应赔偿因上述原因导致乙方的全部损失。 4. 在合同期限内,甲方授权乙方及乙方委托的第三方,以乙方的名义对侵犯甲方作品 著作权的行为进行维权。在维权活动期间,因甲方单方面自行和解或撤诉导致乙方损失(包括公证费、诉讼费及其他相关前期支出)由甲方承担。如本协议到期,而在本协议期限内已进行证据保全的维权活动尚未结案,则有关维权工作开展的授权不受本协议期限的制约,维权工作授权期限截止至所有维权案件结案。 第三条、双方权利义务 甲方权利和义务: 1、 签约作者有权按照本协议及其附件的约定获取相应的稿酬。 2、 签约作者符合要求的作品,有权要求公司提供相应推荐。 3、 签约作者有权要求公司为其签约作品在不同渠道创造收益。 4、 当作者的信息网络传播权以及相关各项著作权受到非法侵犯时,作者有权利要求公司代理作者协调处理相关的各项事务,以维护签约作者的权利。 5、 本协议为专有授权协议,作者不得以自己或第三人之名义授权、许可他人以与本协议相同或相类似的方式发表、发行、我、出版相同或相类似签约作品。 6、 作者保证其在本协议附件填写的作品名称、姓名、笔名、接受汇款帐号和地址等各项内容均真实有效,如因作者提供信息有误而产生的任何损失,由作者承担。 7、 作者保证,签约作品系作者独立创作,不存在侵害公司或第三人合法权利(包括但不限于著作权、名誉权、肖像权等权利)的情形,也不存在任何网络版权、著作权纠纷,并且作品没有违反任何法律及相关法规的规定。如作者有违此条,作者承担由此造成的所有法律责任,给公司造成损失,由作者承担网站全额赔偿责任。如有第三人(方)向网站提出作品涉嫌侵权,并提供相应证据,要求公司停止发布并删除甲方侵权作品;公司有权先行停止发布,并删除作者作品;在作者与第三人(方)之间纠纷解决后,双方再就该协议的履行另行协商。 8、 签约作品在公司网站或者第三方渠道上线后,作者有义务保持一定的创作速度,并保证完结作品,且完本字数不低于15万字。如果作者在未取得公司书面同意的情况下,将签约作品停止更新超过二个月,或停止更新虽未超过二个月,但作者明确表示不再更新的,公司有权以作者的名义代为完成签约作品,且作者无权对公司代为完成部分以任何方式(公开或非公开)提出异议。对于公司代为完成的内容,作者享有署名权,除此之外的全部知识产权及收益均归公司所有。签约作品中由公司代写部分所产生的收益,均归公司所有。同时,自公司代写之日开始,就签约作品的全部内容(包 括此前作者已完成部分及代写部分)及其衍生作品通过任何途径所产生的所有收益,公司均无需再向作者进行支付。 9、 签约作者保证签约作品不含有下列内容: 违反宪法确定的基本原则;危害国家统一、主权和领土完整;国-家-安-全、荣誉和利益;煽动民族分-裂、侵害少数民族风俗习惯,破坏民族团结;泄露国-家-机-密;宣扬**、迷信或者渲染暴-力,危害社会公德和民族优秀文化传统;侮辱或者诽谤他人;法律、法规规定禁止的其他内容。 任何侵害他人知识产权、姓名、肖像、名誉、隐私、人格权利等合法权益的内容,以及任何诽谤、黄色、下流及猥亵的内容。 任何违反有关监管机关和/或电信运营商的规定的内容。 乙方权利和义务: 1. 乙方可根据市场形势决定签约作品以授权及转让的方式将其著作权处分给任何第 三方。乙方有权独立自主的选择交易对象,确定交易的基本条件(包括价格、交易方式是授权还是转让、授权期限、维权时要求赔偿的数额等) 2. 乙方出于公司内部业务重组的需要,可将本协议的权利义务整体或部分转让给与 乙方相关的同一集团的隶属企业或公司,在书面通知甲方或公告告知后,本协议有关权利义务即由该企业或公司履行和承担,甲方不能因此而提出本协议约定的权利和义务以外的其他要求。 3 公司应按本协议、补充协议及其附件的约定及时足额向作者支付其应得稿酬。 第四条、结算标准及支付方式 1、 vip销售、虚拟道具销售等具体结算方式及比例额度、支付方式等详见补充协议。 2、 签约作品被订阅次数以公司公布的统计数据为准,作者可在公司相关页面进行查询。 3、 作者对其所得稿酬应承担的个人所得税由作者自行承担,并由公司在每次向作者支付稿酬时代扣代缴。 4、 如因在报纸、杂志、互联网等媒体上为宣传、促销作者的作品,允许签约作品采用不超过整个作品的十分之一长度进行转载,此种情况下公司无需另向作者支付稿酬或其他费用。 5、 如果公司根据本协议的约定向第三方进行分许可或权利转让,并自第三方获得收益:原则上扣税及其他运营费用后纯收益以50%:50%的比例进行分配; 6、 公司将在第三方支付的收益到账之日起三十(30)个工作日内(国定节假日顺延)向签约作者付款。唯双方另行签署的书面文件可变更本条内容。 第五条、保密条款 协议双方有义务保守接触到的对方有关的商业秘密,保证不把这些商业秘密使用于本协议规定之外的目的,保证不向任何其他人有意地泄露这些秘密,否则,违约方应赔偿给对方造成的损失。本保密条款是无限期的,直至本条款中所称的保密信息进入公示领域为止或直到对方将这些秘密公开为止。 第六条、违约责任 甲乙双方应全面认真地履行本协议的各项条款,如有违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。 第七条、争议处理 在本协议履行过程中,出现争议,双方应首先协商解决,协商不成,可向北京市朝阳区人民法院起诉。 第八条、协议期限与生效 本文来源于百分网(http://www.oh100.com/),转载请保留此标记,谢谢! 1、本合同自签署之日起生效,有效期限为十年,期限届满时如双方未签订书面终止协议,授权期限自动延长。 2、本协议一式两份,双方各执壹份,每份具有同等法律效力,双方签字盖章即生效。 3、《著作权人信息表》、《授权书》是本协议的有效附件。 甲方(真实姓名): 日期: 乙方: 授权代表: 日期: 数字版权合作协议 [篇3] 邮编: 身份证号码: 地址: (笔名: ) 网站:北京晋江原创网络科技有限公司 邮编:102209 电话:010-51667195 地址:北京市海淀区西三旗硅谷先锋1-4-403 双方本着为广大书友提供优秀原创文学作品,让网络作者能有更好的发展空间,携手推广作者作品并促进作品知名度,让读者能有更多与作者交流的机会;经过友好协商,本着相互尊重,互惠互利的原则,同意签署本补充协议。 1. 合作方式: 1.1. 作者将签约作品稿件以网站认可的方式提交给网站指定的我人员或自行上传于作者管理后台。作 品经由我审核通过后,方可上架进行销售。待作品上架后,作者有完结作品的义务,并同时,每月累计提交或上传的协议作品vip章节不少于四章。 1.2. 自本协议签订之日起至协议结束,作者使用与本协议中笔名相同或类似的各种笔名,作者本名、其它任 何名称所创作的其他所有作品,自动同样按本补充协议及主合同规定授权给网站,不必再就每部作品单独签订主体协议,除非网站书面明确表示某部作品例外。 2. 稿酬支付: 2.1. 双方就签约作品的互联网发布稿酬计算方式约定如下: 2.1.1. 签约作品的部分章节经由我审核,双方协商后在网站以vip方式进行连载发布,签约作品vip部分稿 酬根据网站vip会员所产生的每次签约作品章节订阅次数进行结算。 2.1.2. 网站以vip章节为单位进行销售,作者每vip章节的销售收入为“0.018元*vip章节字数/1000”,每 vip章节每次销售金额精确到0.001元。例如:某篇作品单章长度为5300字,那么该章节每次销售的金额为0.018*5300/1000=0.0954元,四舍五入后即为0.095元。如果该章节销售了2000次,那么该章节的总收入为0.095*2000=190元。如果签约作品共有50个vip章节,均保持上述的字数与销售量的话,该签约作品的总收入即为190*50=9500元。 2.1.3. 如作者愿意参与网站推出的其它销售方式及优惠促销活动,该部分收益按照该活动网站公布的具体条款 额外结算。 2.2. 如签约作品遭受第三方侵权时,任何一方均有权采取法律等措施维护一方或双方的利益,另一方有义务 予以协助。任何一方所获得的侵权赔偿,在扣除该方支付的相关费用后,作者得50%,网站得50%。 2.3. 以无线或主合同4.1中其它电子载体形式实现的收入,扣除渠道成本后,网站和作者各得50%。 2.4. 作者授权网站在全球范围内地、排他地与出版机构、图书公司、影视剧制作机构、游戏厂商等商谈 将签约作品以图书、漫画、游戏、广播、电影、电视剧、有声读物等作为载体而出版、和/或开发和销售玩具等衍生产品。作者承认网站的代理地位,并委托网站代为进行合作接洽、谈判、以及行为行使各种合作权益。在协议期间内,作者不自己或通过任何除网站之外的第三方与购买版权方接洽。作者全权授权网站进行接洽、谈判、法务财务合作以及行使其他各种合作权益。 2.4.1. 网站,在为作者的作品进行版权推广的过程中,以作者的意见为主,有义务为作者争取的利润, 代作者承担合作风险。网站在对作品各部分版权进行排他的推广合作时,将推广进程和合作情况及时透明的向作者传达,并保证通过推广、推荐、联络等手段从而获得的签约作品的纯收益中,80%将用于支付给作者。同时,代作者协调各个环节中如维权、出版内容进度控制、财务结算、加印版税和其他衍生收入的实现以及缴纳税款等事务,为作者创造有切实保障的写作空间。 2.4.2. 如果2.4.1中的洽谈合作是由作者提供渠道介绍合作第三方,并且该第三方不是网站已有业务伙伴,网 站向作者支付该次合作纯收入的85%,剩余部分作为网站的推荐、宣传、经营、监控等环节的经费。 3. 支付方式: 3.1. 为促进作者写作,提高作品质量,优化阅读环境,网站的vip部分稿酬采取每月结算,完结支付的形式。 即作者的收入是即时产生并在作者后台可见的。但这部分收益直至作品完结后才可以申请支付。如作者因各种情况不能完结该部作品,在作者明确表示放弃继续创作后,网站将按照该部作品结算总收益50% 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 的比例支付给作者,其余部分返还付费读者的账户。长篇作品如超过20万字,且情节在一定程度上告一段落,经向责任我申请,并由网站我部认可后,该分部作品的完结可视为该部作品完结,可按照完结给作品支付该分部作品的vip部分稿酬。但该作品的后续部分,则不得再以同一篇文章(即同一个novelid号)的展现形式继续创作。 无论作者将作品创作完结,或者作者明确表示放弃继续创作以至完结作品,网站首次支付之后,该部作品后续产生的各种收益,按2.1.2的正常计算方式每月结算,作者可每月进行一次申请支付。 当符合支付条件的作品结算金额超过100元,作者可自行选择是否要求网站进行支付以及支付金额,但支付金额不得低于100元。如作者的稿酬累计金额不超过100元,则直至合约结束,由网站一次性全额支付给作者。 当作品完结后,作者可于每月25日零时之前要求网站支付稿酬,网站应于十个工作日期间根据作者提供的汇款方式进行汇款(根据国家规定动作,网站从应支付作者的上述费用中代扣应缴税款,汇款的费用由作者承担,自作者暂存于网站的上述费用中扣除)。 为保障作者权益,网站每次寄给作者的稿酬汇款单或其它汇款凭证,既是支付工具也是保证手段,非因网站过错而致使作者不能兑现汇款单或不能收到汇款,网站不负任何其他赔偿责任。 补充协议中关于2.2、2.3、2.4产生收益后的支付同样由网站代扣税及汇款费用后按作者提供的汇款方式 进行汇款。 4. 保密条款: 4.1. 未经对方许可,任何一方不得向第三方(有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求 和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外)泄露本协议的任何内容以及本协议的签订及履行情况,以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。 4.2. 本协议有效期内及终止后二年内,本保密条款仍具有法律效力。 5. 违约责任: 5.1. 双方中若有任何一方违反本协议任何条款,并导致对方的权益受损时,应赔偿对方全部经济损失。一方 的全部经济损失是指一方因对方的违约行为而遭受的物质上的直接及间接损失,包括但不限于诉讼支出费用、律师费用、收入减损、预期收入等。 6. 其它: 6.1. 本协议有效期内,网站将拥有的优秀宣传资源包括推荐位置、网站合作伙伴(联盟书站、合作网站)重 点推荐等作者及其作品,以增强作者及其作品的广泛影响力。6.2. 本合同有效期内,网站指定责任我_______________(电话:_________________,其他联系方式:qq: __________)与乙方进行联系和接洽。 6.3. 本协议自签约日起自动生效,一式两份,作者与网站双方各执一份,与主合同具有同等法律效力。 签字页: 作者: 网站:北京晋江原创网络科技有限公司 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
2023-09-06 06:49:351

土地租赁合同续签申请格式

如果只是有一个时间上的补充协议的话,大概可以如下:补充协议甲方:乙方: 根据国家的有关法律法规,本着友好互利,经双方协商一致达成一下协议:1、双方在原合同(名称或者具体内容)的基础上,将原有的合同期限延长至XX年XX月XX日,即合同期限从XX年XX日XX月至XX年XX月XX日止;2、双方的其他权利义务按照原合同不变;3、其他内容(根据你们双方协商的内容填写); 甲方: 乙方:签章: 签章:日期: 日期:
2023-09-06 06:49:561

购销合同协议书格式

购销合同2021协议书格式范本   购销合同2021协议书格式范本,随着我国公民的法律意识越来越强烈,更多的公民会选择用法律的武器来保护自己,而合同作为有法律效应的稿件成为了日常生活上比较常见的书稿,以下是关于购销合同2021协议书格式范本。   购销合同协议书格式1   甲方(需方):   乙方(供方):   甲乙双方在平等、自愿的基础上就灯具购销事宜达成一致意见,现依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,特签定如下合同条款,以共同遵守:   一、灯具的型号、单价(详见附表)   二、本合同的总价为人民币大写:约壹拾陆万元整(¥:16000元),最终结算金额如超出或者减少合同约定的数量,那么所有增加或减少的按实际增减数量以及合同约定单价进行增减结算。   三、产品质量要求、技术标准:按GB7000、1-1996和甲乙双方确认的方案(图纸)以及甲方设计签字确认的样品生产,产品质保期为三年。   四、包装标准及要求:按乙方产品出厂包装标准包装。 五、交货期限:2015年11月底。   六、交货地点及方式:地点为甲方工地方式为落地交货。 七、运输方式、费用及保险费用:由乙方负责承担。 八、付款方式:   1、合同签定后,甲方在三日内支付合同总金额的50%作为合同预付款;   2、在乙方所有货物送到现场,经双方安装验收无误后,支付合同总金额的40%。   3、工程竣工验收后,甲乙双方一月内进行结算,支付合同总金额的10%。    九、安装与验收:   1、甲方如要求乙方提供安装服务。   2、乙方货到工地现场由乙方组织甲方进行验收,如有质量问题或所供产品不符合设计要求,乙方负责免费更换并承担由此造成的所有损失。    十、违约责任:   1、甲方如不能按合同第八条约定付款,属甲方违约,每延期一天付款,应支付合同总金额的"1%违约金给乙方;   2、乙方如不能按合同第五条约定交货,属乙方违约,每延期一天交货,应支付合同总金额的1‰违约金给甲方。    十一、解决合同纠纷的方式:   与本合同有关的一切争议,甲乙双方本着相互信任的原则协商解决,如经协商无法解决将依法向人民法院起诉解决。    十二、其他约定事项:   1、本合同附表为合同不可分割部分,如有未尽事宜,双方另行签定补充协议;   2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方代表签章后生效。   甲方: 乙方:   日期: 日期:   购销合同协议书格式2   供方(供货单位):______________合同号:____   需方(购货单位):______________   签约时间:____________签约地点:_________   为了增强供、需双方的责任感,提高经济效益,并明确供需双方的责任,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,供、需双方秉着平等自愿、互惠互利的原则,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。    第一条、品名、规格、数量、金额:   备注:以上所有单价均为不含税单价,数量以工程实际供货数量为结算依据。    第二条、质量标准与施工要求:   1、产品的技术标准,按国家核定标准执行。特殊要求的产品质量,应符合供方的特别规定或合同中另行约定。   2、如因供方产品质量不符合国家标准,由此造成的损失由供方负责。    第三条、产品包装要求:纸箱包装    第四条、验收方法及提出异议:   1、需方在收到供方货物时当场验收。   2、如有异议,需方在收货后当天内以书面形式通知供方,并妥善保管好货物,由供方派相关质检人员复核证实后作出处理。   3、如需方未按规定期限提出异议的视为所交产品符合合同约定。   4、需方因使用、保管、保养不善等造成产品污损的,不得提出异议。    第五条:合同的提货、运输方式、运输费用、交货地点、指定收货人及联系电话:   1、运输机装卸车方式:__________   2、分批供货:首批供货在___年__月__日前送达工地,后期供货根据需方书面计划分批供货。   3、交货地点:___________________   4、需方指定收货人及联系电话:收货人___,电话______若收货人有变更,需方应及时以书面形式通知供方。    第六条、结算方式及期限:   1、本合同签定后,需方先予支付供方材料货款总价的30%的预付款,金额为:________;合同以供方收到需方预付款之日起开始计算首批供货周期。供方每批供货材料送达工地后,需方应支付至该批供货材料货款总价的97%,材料铺贴完后付清全部货款。   2、由于所供材料为定制产品,产品一旦送达工地后,如无质量问题,供方不负责退换。    第七条、供、需双方违约责任:   1、若供方未能按双方确认的供货计划交货,需方有权追究供方的违约责任,每延迟交付一天,供方按延迟交货的该批货款总价的0、5%作为违约金支付给需方。   2、如需方未能按约定及时支付货款,供方有权停止供货,由此造成交货延迟并造成损失的,其责任不在供方,需方逾期付款的,每延迟支付一天,需方需按支付的该笔货款总价的0、5%作为违约金支付给供方。   第八条、解决合同纠纷的方式:有好协商解决,如协商不成,由长沙市仲裁机构仲裁。   第九条、本合同一式贰份,需双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签字盖章后即时生效,直至货款两讫时至。    第十条、其他约定事项:____   甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日   购销合同协议书格式3   甲方(供方):_____________________   乙方(需方):_____________________   甲、乙双方本着《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,经友好协商,达成如下条款,以资双方共同遵守:    一、定货明细   乙方向甲方购买以下常规产品:   1、以上数量及尺寸以实际下单交货数为主计算   2、以上价格不含税,   3、甲方负责运输(仅限_______至_______长途)    二、质量检验   1、质量标准:按国家有关规定标准验收   2、尺寸要求:以乙方下单尺寸为标准。   3、包装要求:货物的包装须满足易碎物品的运输、搬运要求,并符合乙方标准包装,包装费含在产品报价中。    三、付款方式   本合同签订后,乙方一次性支付合同总额的即人民币:_______元作为订金,甲方在收到乙方订金后开始下单生产,_______天内生产完工,第_______天内乙方需付清余款_______元,货从_______发出,_______天内到达_______。    四、交货方式、交货时间、交货地点   1、交货方式:先付款再发货,一次性送至乙方指定的_______工地   2、交货时间:自收到定金之日起_______天内货到达。   3、交货地点:___________________________________。    五、产品接收及检验   货到达指定地点后,供方以书面的形式向需方提交到货的数量、型号及报检申请,需方需有专人(要有委托书)负责点数、验货,并签名确认。检验要符合国家有关规定标准(以客户确定的样板型号标准验收。)    六、对产品提出异议的时间和办法   乙方在收货当日对产品的数量、品种、型号、质量如发现有与国家标准及已经确定的样品不相符时,应于_______日内向甲方提出书面异议,甲方将在_______个工作日内对乙方提出的异议给予书面解释,如产品不符合国家标准及已经确定的样品要求,甲方将无偿更换,如果在竣工后,_______日内乙方未提出任何书面异议,即乙方已确认所有安装的产品合格!    七、违约责任   1、甲方未按合同规定的时间交货应向乙方支付逾期部分货款每日万分之三的违约金,并承担因此所造成的损失;   2、乙方未能及时收货造成货物延迟交货的由乙方承担逾期的全部损失;   3、乙方未能及时按合同约定的时间付款的,乙方应向甲方支付逾期部分货款每日万分之三的违约金,并承担因此所造成的损失;    八、其他条件   1、合同变更:甲乙双方均无权单方变更合同规定内容,如需变更,应由双方协商确定后进行。   2、本合同双方签字后生效,凡因本协议引起的调解、诉讼、双方连带责任人均同意以中山市地方法院仲裁为主。   3、未尽事宜,双方可以补充协议的方式予以补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。   4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效率,自签字之日起生效。   甲方(签名):_______________乙方(签名):_______________   地址:_____________________地址:_____________________   日期:_____________________日期:_____________________
2023-09-06 06:50:031

合作协议书

【推荐】合作协议书范文汇编七篇   在当下社会,协议的使用频率呈上升趋势,协议协调着人与人,人与事之间的关系。那么写协议真的很难吗?以下是我为大家收集的合作协议书7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 合作协议书 篇1   甲方:   乙方:   甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,双方根据国家相关规定,针对规范食品批发、配送环节,保证食品质量,经双方协商,特订立牛奶配送合作协议,   具体条款如下:   一、乙方所属的某委托甲方进行食品配送,甲方配送食品种类必须征得乙方同意,方可配送到接收单位。   二、配送范围及接收单位:以____乳制品为主。配送接收单位旗下主要包括___________、_____________、_____________________、_____________________、________________等部门。   三、货物配送和验收   配送货物清单需一式三份(货物名称、数量、批发价、总价),甲方提供的物品的价格不得高于同样物品的市场价格,及时配送物品。甲方不得虚报或瞒报所配送物品,如乙方发现甲方虚报或瞒报所配送物品数量,乙方有权提前终止合同乙方对甲方所配送的每批物品应进行验收,对交付的物品不符合质量、卫生要求或来自不具备合法资质企业的,乙方所属的业主有权拒收,并及时通知甲方,因质量问题严重或被相关监管部门查处,乙方有权解除合同,造成的损失,甲方应承担赔偿责任。甲方负责配送的食品不得出现不合格食品、假冒伪劣食品、过期变质食品、“三无”食品等。出现上述食品质量问题,责任由甲方承担,如因甲方负责配送的食品出现质量问题或因为质量问题被消费者多次投诉,乙方有权终止协议,取消甲方的食品配送资格。   四、收益分配   甲方将及时有效的配送货物的给乙方,乙方将配送权交甲方,乙方不得干涉甲方的利润空间。   五、甲方的职责   1、甲方必须向乙方提供符合国家食品卫生标准或国家相应的标准要求的食品,及时发货,保证市场所需。   2、甲方拥有与代理商谈判的权利,甲方必须向乙方提供真实的报价,包括代理商的供价、零售价。   3、甲方真实报送物品配送价格和总价,不得虚报或瞒报所配送物品,如乙方发现甲方虚报或瞒报所配送物品数量,乙方有权提前终止合同   4、甲方配送接收单位的物品的价格不得高于同样物品的市场正常销售价格。   六、乙方的职责   1、乙方监督甲方的配送物品。   2、乙方协助甲方进行检查奶亭业主的擅自进货、砸价等市场行为。   3、乙方不得干涉甲方的利润空间。   七、协议争议的解决方式   本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,可依法向人民法院起诉。   八、供货期限:___年___月____日____至___年____月_____日。   九、本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。   甲方(签章):   地址:   电话:   日期:____年_____月______日   乙方(签章):   地址:   电话:   日期 合作协议书 篇2   甲方:住所:联系电话:乙方:住所:联系电话:风险提示:   合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。   本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着诚信为本、互惠互利、公平的原则,为共同繁荣艺术品交____市场,推动甲方艺术发展空间,拓展乙方艺术经营渠道,达成以下协议。   一、协议方式风险提示:   应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 由甲方向乙方提供艺术作品资料(原作或者是作品图片),乙方在和甲方协议期间按照双方认可的价格,由乙方进行线上推广,甲方可以选择把作品(原作)托管给乙方或者自己保管。作品托管给期间,甲方要确保作品安全若有损坏照价赔偿。   二、甲方责任和义务风险提示:   应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。   再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。   1、甲方所提供作品必须保证是自己的原创作品,并且是甲方在近期内进行创作的艺术作品。   2、甲方在协议期间自己保管的作品,若作品出售要通知乙方,以便及时更新网站信息。   3、甲方有责任保证所提交的美术作品没有任何的"破损,和人为的损坏,如果有不可抗力的小面积损坏,不影响作品的整体形象和降低其艺术价值为前提,不妨碍销售的情况下,可在双方明确的情况下做出书面的标注说明,双方签字确定认可。   三、乙方责任和义务   1、乙方不得临摹、复制甲方所提供的作品,进行销售,一旦出现乙方将承担相应的法律责任。   2、乙方最终确定统一市场销售价格后,乙方不得再在销售该艺术家作品时降低其价格销售,如果调节价格需同甲方进行商定,在双方都达成一致的情况下(需书面的确认后)共同统一销售的价格。   3、乙方有义务在条件成熟的情况下为甲方进行个展的操作和宣传。在签约期间乙方负责承担乙方答应为甲方承办活动或展览的运输费用和相应的联系工作费用。   4、乙方有权力在签约期间优先挑选甲方作品,并且对甲方或在外展出获奖作品有优先收藏权,价格依照签约价格。   5、乙方根据甲方在艺术上的发展方向,安排参加本艺术中心的相应展览和操作。   四、结算方式   1、乙方在支付给甲方的画款时,按照每月支付_____元的方式执行。   2、乙方每月通过银行转账的方式将工资支付给甲方。甲方开户行名称:银行卡号:   3、乙方每月支付给甲方的工资为税前工资。   五、违约事项,违约责任风险提示:   合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。   1、凡是在履行本协议期间,甲乙双方任何一方不遵守以上所罗列的甲乙双方的责任和义务,都将视为违约行为,都要追加违约责任。   2、如若承担违约事项还不足以追加损失,需交付违约金______元。   六、合同的解除和终止   1、本合同到期后,自动终止。   2、在合同履行期间,乙方出现停止营业,或甲方没有创作能力的情况下,本合同都将自行终止和接触。   3、如若在合同履行期内,甲方对乙方的运作方式提出不满意见,在提交书面的沟通后,乙方没有任何的表态的情况下,有意回避问题,经三次协商,仍无法沟通的情况下终止合同。   4、如若在合同履行期内,乙方对甲方所提供的美术作品不能达成认可,或甲方不与乙方保持沟通配合乙方整体运作,对于运作存在异议,乙方可在三次协商无法沟通的情况下终止合同。   七、其他事项   1、甲乙双方均不得无故终止该合同,否则视为违约事项,需承担违约责任,追加对方的经济损失,支付一定的违约金额。   2、合作严格按照合同内容执行。   3、本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(签字):签订地点:________年____月____日乙方(签字):签订地点:________年____月____日 合作协议书 篇3   甲方:_________   地址:_________   法定代表人:___   乙方:_________   地址:_________   法定代表人:___   甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则,经友好协商,现签署本建立长期友好合作关系协议书,以资双方共同遵守。    第一条 合作领域   1.1 共同合作出任拟到海外上市的公司的投融资、财务、上市和资本运作顾问。凡是乙方在境内外承揽到的拟进行股份制改造、到海外上市的企业或其它资本运作项目,在同等条件下,优先与甲方合作,共同担任该等企业或项目的投融资、财务、上市和资本运作顾问,为企业提供包括股份制改造、资金融通、资产重组、上市策划、创业投资、协助股票承销等业务在内的一条龙服务。   1.2 共同开拓境内外资本市场的其它业务。乙方同意为甲方提供与国内各级政府部门、大型券商、中介机构、优秀民营企业接触和合作的机会,甲方同意为乙方提供与境外大型券商、外商投资机构、中介机构接触和合作的机会,共同开拓境内外资本市场,接受外资的委托投资国内的证券市场或接受国内资金的委托投资海外的证券市场;组织境内外资本参与国内优秀企业或项目的资产重组、收购兼并或风险投资等等。   1.3 在内地或海外共同举办项目融资交流会。    第二条 乙方责任   2.1 向甲方推介中国境内的拟海外上市项目,对项目进行筛选并就选中的项目及时、完整、准确地向甲方提供项目推介数据。   2.2 与境内拟海外上市的有关公司进行接洽与前期谈判。   2.3 安排甲方及其相关其它合作机构与拟上市公司进行正式谈判。   2.4 向甲方提供国内相关的公关服务或咨询。    第三条 甲方责任   3.1 甲方承诺,与乙方在中国境内建立战略合作关系,并提供乙方为开展相关业务所需的文件。   3.2 甲方向乙方推荐的项目进行协助,制定计划,安排承销商及其它专业团体,跟进法律相关文件。   3.3 甲方承诺及时为乙方提供海外资本市场的相关信息,以及甲方希望乙方提供的材料所遵循的文件格式。   3.4 派出人员协助乙方开展相关财务顾问工作。    第四条 收益分配比例   4.1 对于甲方接受的乙方推介之项目,乙方向项目方收取的财务顾问费用,甲方不参与分配;双方收益分配仅限对于甲方从乙方推介之项目方所收取的各项费用。   4.2 双方收益分配比例根据项目具体情况及各自所承担的责任和工作量的大小的不同,事先在工作协议中协商确定。    第五条 保密条款   5.1 甲乙双方对对方提供的企业文件、项目数据、技术秘密、调查方案、投资方案、生产信息、财务数据、商业秘密、谈判内容、相关协议等均须承担保密义务,未经对方书面同意,不得以口头或书面形式将上述内容泄漏给协议以外的第三方。   5.2 甲乙双方有义务要求其参加项目工作的职员及其委托的律师、会计师等中介机构承担同样的保密义务。   第六条 本协议的签署、生效和终止   6.1 本协议书由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署,并于签署后即行生效。合同有效期三年。   6.2 本协议一式两份,双方各执壹份,具有同等法律效力。   甲方(盖章):_________   乙方(盖章):_________   代表(签字):_________   代表(签字):_________   _________年____月____日   _________年____月____日 合作协议书 篇4   学邦教育(甲方): 太和小学(乙方):   甲方负责人: 乙方负责人:   甲方联系方式: 乙方联系方式:   甲乙双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上,合作开展教育培训服务,协议遵照以下条款进行:   一、双方的权利和义务   1.甲方的权利和义务   ①甲方有义务保证对辅导学生的教学质量   ②甲方根据家长和学生需求有权利决定辅导方式,乙方不得干涉。   ③甲方有权利定期对辅导学生和家长进行沟通回访,如发现反馈情况不符合事实,有权利取消合作关系。   2.乙方的权利和义务   ①乙方有义务及时联系和反馈甲方提供的信息。原则上当天反馈联系情况,无论成否。   ②乙方有权利对甲方的服务进行监督。   ③乙方有权利对甲方的服务进行评定,并决定是否继续合作。如果对【学邦教育】的服务不满意,可以随时取消合作关系。   二、收费标准:   (一)招学员   1.小学学员: 元/每人次;   2.初中学员: 元/每人次;   3.高中学员: 元/每人次;   四.备注:   本协议一式两份,双方各执一份,经签字或盖章后生效,两份协议具有同等法律效力。其他未尽事宜由双方商议决定!   附件:双方身份证复印件   甲方(签章): 乙方(签章):   签约日期: 签约日期: 合作协议书 篇5   甲方:   乙方:   甲方有一块位于南山下大地坟山地,由乙方负责投资种植果树,为了不必要纠纷,双方协议如下:   一、甲方负责山地一切权益归属如有纠纷,由甲方负责解决。   二、山地由乙方负责投资管理,如有需要甲方协助,甲方应尽一切能力帮助解决。   三、投资后才发生山地纠纷不能解决的,甲方应赔偿乙方一切损失。   四、种植按总面积分配甲方占3成,乙方占7成,如遇国家动用、征收,征地款一样按这个比例分成。   五、如果没有国家征收情况下,山地种植果树,由乙方负责管理,不设年限,甲方无权干涉。   六、上述如有改动或增加条款,一定要双方签字同意才能执行。   此协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。自签字之日起生效。   甲方: 乙方:   见证人:   年 月 日 合作协议书 篇6   为认真贯彻落实《义务教育法》精神,开展教育交流活动,落实优质校帮扶新区校、薄弱校,推动优质资源共享,促进教师队伍建设工作,促进均衡发展。经双方平等协商,就两校教师对口交流达成如下协议:   1、定期互访。每学期由双方组织人员互相访问,商讨阶段合作事宜、总结合作经验、制定并完善切实可行的合作方案。   2、名师“手拉手”。确定两校学校的名师、学科带头人、骨干教师等师建立“手拉手”关系。手拉手教师不定期开展互相听课、公开课教学、教研等交流活动。   3、互动教研。积极开展两校之间的教师互动式教研活动。立足课堂教学改革,切实加强教学常规管理,着力提高教学质量,共同提高教师业务素质,优化教学目标,优化教学过程,优化教学评价,促进两校教师教育教学水平的提高。   4、选派校行政人员交流管理经验,通过互相的参与式管理实践,共同提高各自的管理水平。组织学校优秀教师进行理念宣传及学术讲座。   5、信息共享。将有关教育、教学改革的一些最新信息相互及时传递给对方,并通过网络等手段开展沙龙式的交流与探讨。   6。学生互访。在条件适宜时搭建平台,进行两校学生的交流联谊活动,如体育、艺术活动等比赛,增进沟通了解,开阔学生视野。   未尽事宜及具体执行条款在双方进一步协商基础上补充签定相关协议。   本协议一式两份,双方学校各存一份。   学校:(公章)   代表(签字)   学校:(公章) 代表(签字) 年 月 日 合作协议书 篇7   甲方:   住址:   法定代表人:   联系电话:   传真:   乙方:   住址:   法定代表人:   联系电话:   传真:   甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就工艺制造厂合作协议事项,为明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。   第一条 合作方式:甲乙双方自愿合作经营项目,总投资为______万元,甲方以人民币方式出资______万元,乙方以______方式入股。   第二条 合作期限:甲乙双方拟合作期限为______年,即自______年______月______日至______年______月______日。合同到期后,甲乙双方可协议进行续期。   第三条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。   第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。   第五条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方______%、乙方______%的比例分配。   第六条 项目债务按照甲方______%、乙方______%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。   第七条 自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理。与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。   第八条 争议处理   1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。   2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向____________人民法院起诉。   第九条 违约处理   如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。   第十条 协议解除   1、一方合伙人有违反本协议的,另一方有权解除合作协议。   2、合作协议期满。   3、双方同意终止协议的。   4、一方合伙人出现法律上问题及做对制造厂有损害的事情,另一方有权解除合作协议。   第十一条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。   第十二条 本合同一式______份,双方各执______份,具有相同的法律效力。   甲方:   法定代表人签字:   签约时间:___________年___________月___________日   乙方:   法定代表人签字:   签约时间:___________年___________月___________日
2023-09-06 06:50:131

购房补充协议霸王条款有效吗

一般认为无效。一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但是霸王条款一般被认定无效;房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格,购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。二、补充协议的性质与适用是如何的补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。《合同法》第61条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。”据此,只有主合同生效,因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下,才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项,以利于主合同的履行,从而实现当事人订立主合同的目的。“协议补充”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。根据《合同法》第61条、第62条规定,包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说,对于主合同中没有约定的内容,可以通过“协议补充”使其变成有约定;对于主合同中约定不明确的内容,可以通过“协议补充”使其变成约定明确。两者的目的都是为了主合同的履行。“补充协议”的内容应当是主合同的非主要内容,也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确,主合同不成立也不生效,那么谈不上“协议补充”。根据《合同法》第61条、第62条以及《合同法》总则、分则和其他法律法规的规定,影响主合同成立的必备条款有三:即当事人条款、标的条款和数量条款。这些条款没有约定或者约定不明确,主合同不成立。主合同不成立,谈不到生效,更谈不上履行。此时,“补充协议”没有存在的前提。当事人对没有约定或者约定不明确的必备条款达成的协议,不是“补充协议”而是一个“新协议”,对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的,才有“补充协议”存在的前提和基础。根据《合同法》第61条和第62条规定,“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式,即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的,法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”,才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。只要上述方式之一就能补充主合同中没有约定或者约定不明确的事项,就不能适用第62条规定的任意性规范。三、购房补充协议怎么写?购房者和开发商的信息是不对等的,因为购房合同一般都是格式合同,合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围,具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题,可以与开发商协商签订补充协议,下面就一些具体内容做一些总结:违约责任要具体:应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-09-06 06:50:241

开发商的补充协议法律认可吗

购房合同中的补充协议是有效的。但是前提必须是存在合法有效的购房合同,也就是存在主合同,如果没有主合同情况之下,那么补充协议自然而然是没有法律效力的。并且补充协议也必须符合法律规定。关于购房合同中的补充协议是否有效的问题,下面小编为您详细解答。一、购房合同中的补充协议是否有效1、购房合同中的补充协议是有效的。但是前提必须是存在合法有效的购房合同,也就是存在主合同,如果没有主合同情况之下,那么补充协议自然而然是没有法律效力的。2、并且补充协议也必须符合法律规定。3、法律依据:《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、购房合同中的注意事项是什么1、出卖人已向买受人说明:层高为设计标准层层高,非楼层净高,不同空间和部位的层高会因设计、施工不同而不同。买受人对此已充分理解,并不持异议而愿意接受。2、该商品房朝向以红线图朝向标准为准;阳台个数及封闭状况以规划部门批准单体方案为准。3、买受人在认购本合同项下的商品房时已被告知,本条中约定的房产测绘机构可能因故发生变更,对此买受人不持异议。如发生上诉变更,出卖人不再另行通知。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。
2023-09-06 06:51:071

房屋过户协议书格式范文

1.房屋过户协议书格式范文   转让方(以下简称甲方):   受让方(以下简称乙方):   经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:   第一条转让房屋的基本情况   转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。   第二条转让价格   双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写元整(人民币)。   第三条付款方式   由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。   第四条房屋交付   甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。   第五条房屋过户   房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。   第六条甲方的保证   甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。   甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。   第七条违约责任   甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。   第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。   第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。   第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。   第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。   甲方:乙方:   身份证号:身份证号:   电话:电话:   年月日年月日 2.房屋过户协议书格式范文   赠与人:   受赠人:   赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。   第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注:该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。   第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与×××的租赁合同,除非×××主动提出终止租赁合同。   第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。   第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。   但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。   第五条赠与的撤消   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:   (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。   (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。   第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。   第七条合同的补充本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。   第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。   赠与人(签名):   受赠人:(签名)   签订时间:   签订地点: 3.房屋过户协议书格式范文   甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)   乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)   甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:   一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:   (写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。   二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。   三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。   四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。   五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。   六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。   甲方:×××   乙方:×××   ××××年××月××日 4.房屋过户协议书格式范文   本协议双方当事人:   转让方(以下简称甲方):工作单位:   住址:身份证号:   受让方(以下简称乙方):工作单位:   住址:身份证号:   经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:   第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。   第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。   第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。   第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。   第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。   第六条甲方的保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。   甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。   第七条违约责任。   甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。   乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。   第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。   第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。   第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。   第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。   甲方:乙方:   ___年___月___日 5.房屋过户协议书格式范文   甲方(卖方):   立契约人   乙方(买方):   经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。   1、甲方自愿将座落在x的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。   2、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(¥:元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写)元(¥:元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。   3、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。   4、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。   5、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。   6、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。   7、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。   8、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。   甲方(卖方):乙方(买方):   地址:地址:   联系电话:联系电话:   证人:   地址:   联系电话:
2023-09-06 06:51:191

租赁合同格式

租赁合同包括以下六点:1、租赁物的名称;2、租赁物的数量和质量。数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物;3、租赁物的用途;4、租赁期限;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维修。租赁合同模板是怎样的订立合同双方:出租方:-,以下简称甲方承租方:-,以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型结构等级完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从年_月日起将出租房屋交付乙方使用,至年_月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空置月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第款执行:1、有关《税法》和政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水,下水、照明电)和门窗好,以保障乙安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方承担;(所有权属方)。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿-元;2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方-元;3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的-%,以天数计算向甲方交付违约金;4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租售管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式份,其中正本份,甲乙方各执份;副本 份,送局备案。出租方:___________(盖章) 承租方:________(盖章) 法定代表人:________(签名)法定代表人:___________(签名)委托代理人:________(签名)委托代理人:_______(签名)合同有效期限:__________至__________________法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023-09-06 06:51:301

最近中了一个政府采购的标合同签定后采购方增加了部份设备超出了预算标准这样可以签补充协议吗?

可以签订补充协议,金额不得超过原合同的10%。
2023-09-06 06:51:431

公司与个人合作协议书

  在日常生活和工作中,越来越多地方需要用到协议书,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。那么协议书的格式,你掌握了吗以下是我收集整理的公司与个人合作协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 公司与个人合作协议书1   甲方:_____________   乙方:________酒业有限公司   _____________(以下简称“甲方”)与________酒业有限公司(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下协议:   一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就关于进口红酒业务合作等问题,自愿结成战略伙伴关系,乙方为甲方 提供公司名义资源,协助甲方促成业务和业绩,实现双方和客户方多赢的局面。   二、乙方为甲方 提供公司名义时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业机密而使甲方商业信誉受到损害。   三、甲方在接受乙方 提供公司名义时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布告、坦诚相告并求得乙方的谅解和协助,不得在能力不足的情况下轻率承诺,从而使乙方公司名誉受到损害。   四、乙方为甲方 提供公司名义资源并协助产生的费用,由甲方和乙方共同承担,承担比例为各50%。   五、合作细节:   1、甲方可使用乙方 提供的公司名义。   2、甲方享受乙方招商报价单中所有红酒单价40%政策支持。单笔交易超过人民币一万元乙方给予甲方50%的政策支持。   3、甲方采用无底薪制,甲方与乙方的每一次交易直接按招商报价单的单价政策后的金额结算,甲方与客户的实际交易价格乙方不过多干涉。   4、结算时间为乙方收款之日当日内结算。   6、甲乙双方的合作均采用先款后货或现款现货的方式。特殊情况甲方必须与乙方协商。   7、乙方除严重质量问题均不接受退、换,特殊情况经双方协商,乙方可适当调整。   六、违约责任:   1、合作双方在业务实施过程中,甲方必须秉着诚信、正直的心态开展业务,不得出卖公司商业机密,如因己方原因造成合作方、客户方或乙方商业信誉或公司名誉受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可以提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经产生尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行义务。   七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可申请仲裁处理。   八、本协议有效期暂定一年,自双方代表(甲方为本人)签字之日起计算,即从__________年______月______日至___________年______月_____日止。   九、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。   十、本协议在双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。   备注:价格表见附页。   甲方:____________乙方:__________   (公章)   代表签字:________签字:________   签约地点:________________   签约日期:____年____月____日 公司与个人合作协议书2   甲方(公司):   法定代表人:   通讯地址:   联系方式:   乙方:   身份证号码:   通讯地址:   ______________公司(以下简称“甲方”)与__________(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:   一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就_________合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方同意___________________________________,实现双方与客户方的多赢局面。   二、甲方为乙方提供就业机会时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。   三、乙方在接受甲方提供的业务机会时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在能力不及的情况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。   四、甲方聘任乙方为_____________________。   五、甲方发生的所有债权债务(含注册资金)均由甲方负责,与乙方无关。   六、违约责任:   1、合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方可立即单方面解除合作关系。   2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的_____%,直至该笔金额的全额为止。   七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向____________市仲裁委员会申请仲裁处理。   八、本协议有效期暂定____年,自双方代表签字之日起计算,即从________年____月____日至________年____月____日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。   九、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长____年。   十、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具   有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。   十一、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。   甲方(公章):   代表签字:   签约地点:   _______年____月____日   乙方:   签字:   签约地点:   _______年____月____日 公司与个人合作协议书3   甲方:法定代表人:   乙方:身份证:   东阳公司(以下简称“甲方”)与_________先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:   一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理、技术开发、生产运作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。   二、甲方应根据自身实力,积极配合乙方的技术管理。   三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。   四、甲方支付乙方薪酬__________元/月,根据实际情况给予补贴________元/月。另甲方给予乙方10%的公司干股,每年分红一次。   五、违约责任:   1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。如果有违反,应赔偿甲方实际损失、并支付违约金_____________。   2、在合作关系期间,乙方不得跳槽或兼职同类行业。如有违反应向甲方支付违约金_________。   3、在双方合作关系终止后二年内,乙方不得在金华地区从事同类行业。如有违反应向甲方支付违约金_________。   4、合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可根据损失提出经济赔偿要求。若因乙方原因导致合同解除,乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。   六、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可提交东阳市人民法院裁决。   七、本协议有效期暂定五年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从___年__月__日至___年__月__日止。   八、本协议到期后,若双方愿意继续合作须重新签订合作协议。   九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。   十、本协议经双方盖章后生效,一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。   甲方:(公章)   乙方:   签约地点:   签约日期: 公司与个人合作协议书4   甲方:上海确 实业有限公司   乙方:   就甲乙双方合作,甲方向乙方提供的办公场所,流动资金及上海 实业有限公司(以下简称: )的平台,乙方利用甲方所提供的优惠条件开拓业务共同发展以实现双盈一事,本着自愿、互惠、公平、公正的原则,经双方友好协商,达成如下协议:   1.乙方须提供准确的个人资料。   2.乙方需详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定,对甲方的经营理念须较高的认知度与忠诚度,并自愿维护和遵守甲方的一切规章制度。   3.甲方按乙方销售业绩给予相应的提成,并按期规定发放提成,甲方不承担乙方其它的任何费用。(奖金发放标准:原则上按销售金额的5%提成,如有特殊原因,需调整提成额度,在资金到账后以工资名义发放。)乙方需承担工资部分的个调税,及所有的社会保险费用。   4.乙方报给客户的价格需由厂部评审无误后,传真给客户。   5.乙方的订单需有厂部评审后方可下单生产。   6.乙方接的订单,出货后需在当月开票或与客户约定截止到每月几日开票。   7.本着双方诚信合作的基础上,甲方给予乙方足够的产品和服务支持,及相关其他帮助,乙方应严格尊重甲方的产品和商业机密,对于泄露商业机密的,将承担相关法律责任。   8.为便于乙方拓展市场,甲方须和乙方提供公司宣传资料,公司产品和服务的详细介,并配合乙方作好销售服务工作。   9. 乙方必须要求客户下正式订单给厂部,厂部方可按排生产。   10.乙方有责任为甲方收集并分析定单信息,并及时准确的提供给甲方,如乙方原因造成的不良,发生的所有费用由乙方承担。   11.双方在利益上是平等合作关系,在客户开发过程中发生冲突时,应以大局为重,在利益上可协商并友好解决。   12.乙方可承接港旺经营范围内的任何订单,但须确保流动资金的及时回笼,乙方须在合同期内保证资金的回笼,如不能保证资金的及时回笼,乙方应承担相应的资金利息(延期一天扣除应收总金额的0.1%,依此类推)。   13. 乙方承接的客户,货款收不起来,变成死账,此货款中的所有材料费由乙方承担。   14.乙方承接的订单,原则上付款方式贰个月,如遇到特殊原因,可根据订单的评审结果,双方协商付款周期。   15.协议纠纷解决办法:   (1)在合作期间如产生纠纷的,双方可协商解决。   (2)如果纠纷不能协商一致的,可以根据相关法律通过仲裁机构解决。   16.协议终止及约定:   (1)在合作期间,任何乙方不得提出协议终止,不可抗力除外。   (2)双方协商一致可终止本协议。   (3)如合作双方任何一方严重违反本协议,则另一方有权终止本协议。   (4)本着友好的原则,合同终止后双方不得泄露双方的商业机密,并不得相互中伤,如因此造成任何一方损失的,可依据法律追究另一方责任。   17.合同有效期及其他:   (1)本协议有效期为:1年,自双方签字或盖章后生效。   (2)如双方合作愉快,本协议可续签   (3)本合同一式两份,双方各执一份为据。   甲方: 乙方:   身份证号码: 身份证号码:   日期: 日期: 公司与个人合作协议书5   甲方:   法定代表人:   住所:   电话:   乙方:   性别:   身份证号码:   现住址:   联系人电话:   根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,共同确立以下合同条款,以供遵守。    合作内容:   第一条:甲方与乙方在项目上达成合作,乙方为甲方提供企业管理咨询的项目来源,甲方向乙方支付项目金额中的相关费用。甲方的责任义务   第二条:甲方对于乙方提供的项目客户应该尽其所能去满足客户要求,并且按照其客户要求与客户达成合作意向。   第三条:甲方要向乙方支付其合作费用,费用的金额为项目含税总额度的30%,即项目首次付款后的二个工作日内将全部合作费用一次性以银行转帐的形式汇至乙方提供的银行帐号内。   第四条:项目签订后一个工作日内,甲方需一次性支付乙方总金额的5%的现金,作为乙方为此项目的营销所产生的营销费用。   第五条:甲方应该有能力保证项目的顺利进行与完成,应该调配有能力满足客户需求的项目人员完成项目实施工作,而不能用没有能力的人员实施项目。    乙方的责任义务:   第五条:乙方要尽其所能为甲方寻找相应的企业管理咨询项目。   第六条:乙方要了解客户的相关实际情况及客户需求。   第七条:乙方应该配合甲方对客户进行前期的调研和诊断。   第八条:乙方在甲方项目持续期间,对于甲方与客户之间的所有事宜,应该尽力协调好双方的利益,保证项目的顺利完成。    协议的生效、变更与解除:   第九条:此合作协议自双方签字盖章之日起生效,对于合同中合作费用及其他重要事项的变更则需要签定变更协议或重新签定合作协议。   第十条:合作协议的解除由一方提出申请,另一方同意后可以解除其合作关系。   第十一条:乙方也可以在合作执行过程中申请加入甲方成为其公司员工,其薪酬与奖金的具体数额则由双方协商确定。    其他事项:   第十二条:甲乙双方因为合作在执行过程中所产生的相应纠纷以合同法的相关规定执行。   第十三条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   甲方: 乙方:   (盖章) 签字:   20xx年 月 日 20xx年 月 日 公司与个人合作协议书6   甲方:   乙方:   某某公司与先生经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议。   一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就公司产品质量问题,自愿结成合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。   二、乙方为甲方提供技术支持时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。   三、甲方在接受乙方提供的技术支持时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在能力不及的情况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。   四、甲方聘用乙方为   五、甲方给于乙方每月5000元工资,隔月支付。   六、合作双方在业务实施过程中,如乙方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可以提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。违约责任:   ①材料硬度未达到规定范围扣除工资2500元.   ②球化按规定未达标,包含客户方因球化不良而退货扣除工资2500元。   七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向市仲裁委员会申请仲裁处理。   八、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从年月日至年月日止。本协议到期后,甲方应付未付的技术支持费用,应继续按本协议支付。   九、本协议到期后,双方均未提出终止要求的.,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。   十、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。   十一、本协议经双方盖章签名后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。   甲方:   (公章)   代表签字:   乙方:   签字:   签约地点:   签约日期:年月日 公司与个人合作协议书7   甲方:   地址:   电话:   乙方:   地址:   电话   甲方签章: 乙方签章:   根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方友好协调、本着长期平等合作、互惠的原则,达成以下协议条款:   一、合作内容   1:玻璃钢管材及****公司代理的其它材料类销售。   2:施工工程及甲、乙双方共同进行的投资项目。   二、双方责任与权利   甲方责任与权利   1、甲方负责向乙方的相关人员提供相关产品的培训工作,并为乙方提供产品介绍资料及市场营销资料以利于产品的市场销售。   乙方责任与权利   1、乙方负责甲方当批供货款的资金回笼。   2、乙方在与甲方合作期间,不能同时代理其它厂商的同类产品,否则,视为违约。   三、利益分配、费用支付   1:*****及**公司代理的其它材料部分;   A、甲方同意:合作项目的合同价格扣除“出厂价或底价”(出厂价是指**公司生产的**,底价是指**公司代理的或是找到合作单位贴牌产品的进货价格)后的款项(净利润)按比例分配,合作项目全部费用扣除后的净利润按甲、乙双方各50%分配。   B、合作项目每批供货完毕,每批结算一次。甲方在每批货款资金回笼后5个工作日   内须按合同总货款的比例支付乙方项目合作利益。   C、甲、乙双方市场拓展的交通费,食宿费等各种费用由双方各自承担。   D、如有特别情况,则双方可另行对每个合作项目都签订一份具体操作协议,作为本协议的补充。   2:为施工工程及甲、乙双方共同进行的投资项目部分;   A、前期费用:项目开发阶级产生的费用甲、乙双方各承担50%。工程实施过程中及甲、乙双方共同进行的投资项目的前期垫付资金全部由甲方承担。   B、利润分配:合作项目全部费用除掉后的净利润按甲、乙双方各50%分配。分配利润必须待甲方前期的垫付资金回笼后才开始进行分配。   C、对外承揽施工工程和甲乙双方共同投资项目,均应当以甲方名义对外签订合同并收取款项或由甲乙双方另行协商设立的主体签订合同并收取款项。如有特别情况,则双方可另行对每个合作项目都签订一份具体操作协议,作为本协议的补充。   四、保密条款   A、本协议作为机密文件,甲、乙双方在此协议生效期内或协议终止后,甲、乙双方不应将此协议透露或出示任何公司或个人,也不得泄漏对方的商业秘密。   B、双方承诺对对方和客户的市场策略、客户信息、技术资料、其它知识产品以及双方的合作不泄露给任何第三方,否则将承担所有相关的损失。   C、涉密人员范围:双方领导、项目组成员及有关人员。   D、泄密责任:承担由此而产生的全部损失。   五、协议的终止   甲乙双方同意合作期限暂定 年,如果一方有任何违约行为,另一方应书面通知对方改正,如违约方未能在30天内改正,则守约方有权终止合作协议。   六、协议的仲裁   甲乙双方在履行合同中如发生纠纷,由甲乙双方友好协商解决,如协商不成,提交给******仲裁委员会仲裁。   七、协议的生效与补充   A、本协议与附件共一式两份,双方各执一份,经双方授权代表签字(盖章)   后长期生效,具有同等法律效力。   B、未尽事宜,甲乙双方共同协商做出补充,与本合同具有同等法律效力。   甲方签字:乙方签字:   签字日期:签字日期:
2023-09-06 06:51:531

租赁合同格式

租赁合同包括以下六点:1、租赁物的名称;2、租赁物的数量和质量。数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物;3、租赁物的用途;4、租赁期限;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维修。租赁合同模板是怎样的订立合同双方:出租方:-,以下简称甲方承租方:-,以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型结构等级完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从年_月日起将出租房屋交付乙方使用,至年_月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空置月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第款执行:1、有关《税法》和政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水,下水、照明电)和门窗好,以保障乙安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方承担;(所有权属方)。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿-元;2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方-元;3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的-%,以天数计算向甲方交付违约金;4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租售管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式份,其中正本份,甲乙方各执份;副本 份,送局备案。出租方:___________(盖章) 承租方:________(盖章) 法定代表人:________(签名)法定代表人:___________(签名)委托代理人:________(签名)委托代理人:_______(签名)合同有效期限:__________至__________________法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023-09-06 06:52:041

如果补充协议是开发商提供的,签约时购房者可以提出修改吗?

一些开发商在与购房者签订由建设部及工商行政管理局发布的《商品房买卖合同》示范文本的同时,要求购房者签订由开发商起草的补充合同,而此类补充协议往往是开发商单方面制定的格式合同,几乎全是保护开发商利益、规避其责任的条款。购房者在面对开发商提供的该种合同时,必须提高警惕,可以做出如下反击: 1、购房者有权让开发商对相关条款作出解释。 2、购房者有权对开发商提供的补充合同加以修改和补充。
2023-09-06 06:52:151

团日活动心得总结范文5篇

1.团日活动心得总结范文   为了进一步响应团组织发扬的以感恩”为主题的团日活动,帮忙和促进大学生对团组织的了解,旅游管理152班于20XX年11月20日在新文205教室举办了以“拥有一颗感恩的心”为主题的团日活动。这次活动以感恩为主要资料,引导同学们展现感恩的心,进取发扬传统的感恩品质,现将具体资料向团委总结汇报如下:   一、活动流程:   1.全体同学一齐唱《感恩的心》。   2.由主持人带领同学们回忆关于母亲的词汇、名言及歌曲。   3.由主持人为我们播放了同学们一齐录制的视频《就此刻》,让我们感恩此刻,感恩同学,感恩教师。   4.由主持人组织同学们做“划名字”的游戏(游戏规则:每个同学找出一张空白的纸,假设情景为一艘诺亚方舟,仅有十个座位,让每个同学写出十个名字,登上诺亚方舟。每过一分钟划去一个名字……)。   5.由主持人为大家播放了一个关于母爱的视频名为《我老了,你会不会养我》。   6.进行第二个游戏:模拟电话:同学们两两组队,一个当父母,另一个当孩子,模拟平时打电话的场景。   7.由崔铎和李光宇同学为大家带来了朗诵。   8.最终,大家全体起立,满含感情的合唱《爱,因为在心中》。   二、活动自我评估:   总体来说,这次活动还是比较成功的。首先,准备充分。班委提前一周策划,并开展部分工作,比如,生活委提前租借音响。其次,分工明确。团支书总领此次活动,生活委负责音响工作,纪检委负责会场的秩序和卫生工作,文娱委负责黑板的布置以及节目工作。正是由于班委之间团结一心,才使得这次活动顺利进行,没有出现大的失误,由此可见,旅游152班是一个团结向上的班团体。在成功的背后,我们也认真反省思考我们的不足。比如,在活动接近高 潮的部分,场面稍显混乱,大部分同学被感恩的伟大深深感动落泪,同学们情绪波动较大,班委预料不足,没能很好地控制现场气氛。   三、活动成效及意义:   这次活动起到了预想的成果,同学们深深感受到了,并感恩的重要性且会在日后的生活中做出现。整个班级在这次活动中产生了共鸣,拉近了同学之间的感情,为班级的发展打下良好基础。 2.团日活动心得总结范文   此次团日活动,我们一起风雨同舟,一起成长,一起欢乐,现在回想起来,不仅收获颇多,而且感慨颇多。而让我感触最深的便是团队精神。   鲨鱼无长腿,不会登陆,但它有利牙大嘴和游泳的高度,故可以在海中称霸。老虎无锦磷,不会游泳,但它有锋利的爪牙和强健的筋骨,故可以在山中称王。雄鹰无利牙,不会下水,但它有矫健的翅膀和锋利的爪子,故可以在空中称雄。世上没有十全十美的人,都有其缺点和优点。每一个成功的大企业,都是全体员工通过合作的结果;每一个获胜的体育队伍,荣耀都不单单属于任何一个人。我们的团日活动的成功是全班同学共同努力得到的。我们每一个人在团队中发挥了的力量,追求的成功,因为我们相信惟有透过团队的合作,才能获得的成功!   一个成功的团队,不但需要有卓越的领导班子,确定团队的共同价值取向和奋斗目标,建立有效的运行和沟通交流机制,还需要拥有一支凝聚力强、战斗力强的成员队伍。两者相辅相成,协同完成团队目标的同时,实现个体的人生价值。在此次团日活动中,这种作用被发回的淋漓尽致,同学们感受到了成功的喜悦,也感受到了集体的强大。   此次团日活动的成功之处便在于对各位同学分配了合适的任务,并保障了高效率、高质量的完成任务。关于个体需要,马斯洛的理论提出了五个层次,由低到高依次为生存的需要、安全的需要、归属的需要、自尊的需要和自我实现的需要。处于不同层次的成员,需要运用不同的激励手段来尽可能地满足成员合理的愿望和需求。比如在关于“十二五”班会的活动中,每个人都有任务,而且分工明确,做到了人尽其才,才尽其用,在岗位和任务分配时,做到对每一个人最合适的安排。并通过适当的物质和精神激励措施,肯定个体的付出和努力,因势利导。   单丝不成线,独木难成林。每个人由于知识和能力的有限性,同学之间的相互沟通、交流和合作是一种必然。在弘扬自我的同时,团队精神的核心还在于协同合作。不与人合作,到头来必要走更多的弯路。一个班级从成立之日起,就特别注重激发团队的潜能,培养和加强每位同学的团结协作精神。众人划桨开大船。团结协作并不是否定个人和个性,团队的整体优势是由每一个个体的能力和力量积聚而成的。明确了岗位和分工,明确了协作方式,对团队中的成员进行了合理配置,就会营造一种良好的氛围,激发同学们发挥个性,鼓励成员展示自我。在这种良好的团队精神的作用下,班级必将形成合力,有效完成共同的目标。   在班团建设中,班委至关重要,应为团队领导必须适时地梳理内部关系,优化团队结构,鼓励每个成员弘扬自我,挥洒个性,充分发挥所长。才能使个性得到尊重和弘扬,才能激发了团队的潜能,从不同侧面完成团队的目标任务。使得优势互补,协同作战。有个性,有创造,有创新。团队的个体是不同的,但是对一个优秀团队而言,在不同的背后拥有共同的团队精神。你有一个思想,我有一个思想,互相交换之后,我们就各自拥有了两个思想。团队中不同思想的碰撞和交流,团队力量也随之增强。同学们通过不断努力,不仅锻炼了自己独立作战的能力,又能很好的融入集体,能够在这个团队中不断学习,不断进步。我们从此次团日活动中感悟团队精神,而正是团队精神让我们成长与成功,为了目标努力,虽苦亦甘!只要积极求胜,横逆之中必定埋藏着成功的种子。积极的心态在我们团日活动中用不匮乏,帮助我们克服困难,激发力量,超越竞争者。   从我们确定主题到活动结束,我们大家都为此付出了自己汗水。我们的成功属于每一个人。即使遇到了挫折,我们笑一笑,继续努力、加油,因为我们相信我们是最棒的,相信我们班能够在今后创造一片属于我们的天地,拥有团队精神,相信我们在大学定会展翅高飞! 3.团日活动心得总结范文   走进小学宣传文明、爱国知识对我们来说是一个不小的挑战。我没有负责小学方面的联系工作,但从滨江二小由于甲流影响而被迫中止活动,到后来转向xx学校开展活动的过程来看,前期工作是很艰难的。   正因为如此,大家很清楚这次机会来之不易,在准备工作中大家工作都格外用心。在每个环节中都尽力做好自己的工作,这让我感到了给排水091班是一个凝聚力很强的集体,同时我也感到团结在一起工作效率会如此之高。   在小学的宣传我有点紧张,因为我们的言辞对小学生来讲是一种向导,我们的每一句话都可能对他们造成巨大的影响。不过有了前期较为充分的准备及活动的顺利开展,我想我们达到了此次活动的目的。   开展团日活动的形式有很多种,如可以组织去玩,来快乐自己,而我们选择了劳动自己,丰富别人。 4.团日活动心得总结范文   为使各位同学广泛参与本次主题团日活动,本支部要求每位同学利用课余时间通过网络平台深入学习五四精神的相关内容,全班同学以宿舍为单位定期交流学习心得。本支部召开学习成果交流会,交流各位同学的学习感受,并对此次主题团日活动进行总结。   会议由团支部书记孙月月同学主持,首先传达了上级团委关于开展“青年大学习”主题团日活动的安排。随后根据自己理解的此次活动的重要意义做了交流发言,他认为时代赋予了我们太多的责任。时代的呼唤需要担当,承载是使命亦要有担当,肯实干是担当的有力支撑,实干才能不被前进中的困难所羁绊,不被现实中的诱惑所束缚,既能仰望星空又能脚踏实地,在平凡中懂得奉献,让生活充满激情。希望同学们能够树立远大的理想抱负,为中华民族的伟大复兴做出自己的贡献。   此次主题团日活动,同学们结合习近平新时代中国特色社会主义思想的相关内容,对“五四”精神有了更加深入的了解和认识。新时代已经赋予了我们大学生新的使命,我们只有在新思想的指引下,坚定理想信念、志存高远,脚踏实地、栉风沐雨、积极进取、努力创新,不负时代赋予我们的责任、不负民族寄予我们的希望,用我们的知识与智慧去建设祖国,争取早日实现中华民族伟大复兴的中国梦。 5.团日活动心得总结范文   团日活动是全班同学共通参加的一次别开生面的课外活动,事实上这也是大学生思想教育的一项重要资料,是针对大学生进行思想道德教育的重要途径之一,也是促进大学生德,智,体,美全面协调发展的有效手段之一。在这次活动中,充分体现了每个同学的热情,调动了同学们的融入团体活动的进取性。同学们热情澎湃,进取响应学校的号召,遵守纪律,每个人都抱有一颗充满职责的心去完成这次团体任务,这一点是值得肯定的,这也充分体现我班同学的团结意识,具有强有力的凝聚力。   本次团日活动是我班第一次举办的团体活动,没有彩排,直面舞台。每个人都进取的参与到这个活动中。摄影,播放PPT,主持,候场,玩游戏,一切都是那么顺利,每个人都进取配合。在活动开始之前,每个人都在忙碌着布置班级,虽然有些人因为各种事情来的有些晚了,但只要进了这个教室的,都在帮忙干活,这让我更加体会到一个团体的力量。活动进行的时候,气氛很活跃,没有冷场,没有事故。让我不禁感叹这个班级的强大。   活动结束后,班代总结了这个活动的优点与不足,她的一番话,我们每个人都受益匪浅。她的每一句话都很重点,没有其他修饰,一步到位,让我们很清楚这次活动举办的不足之处。她告诉我们:一个团体,要拧成一股绳,才能有力量,每个人都要用力,要用心去爱护这个团体。尽管这样的话听过无数次,但这一次,我真正有了不一样的感受。她说她虽然是第一次当班代,却是第二次当班长,她为我们做的一切,是职责,没有任何物质上的回报,只是肩上的一份职责。听到这句话,我突然心里暖暖的,她并没有义务去管理我们,但她缺尽了自我的努力和力量去帮我们,让我们学会团结和互助。   最终,经过本次团日活动,同学都感受到了团体的凝聚力,进取融入我们班的大团体中,我们感受着同一份欢乐,我们陶冶着同一份节操,学校生活赋予了我们完美的生命价值,礼貌规范规范着我们正确的行为准则,我们的生活活泼而又有韵味,我们的心理,精神在活动中不断的升华,我们的社会经验增长值从此刻开始,因为我们即将在这片蓝天下重新开始,在这片蓝天下谱写壮丽诗篇,唱起凯旋之歌,让我们活力澎湃,让我们浩浩荡荡给自我的人生留下青史,”会当凌绝顶,一览众山小”。
2023-09-06 06:48:061

有什么清洁大扫除的小妙招

以下是一些清洁大扫除的小妙招:1. 玻璃清洁:将醋和水按1:2比例放入喷雾瓶中,喷在玻璃上,再用抹布或海绵擦拭即可。如使用新鲜的洋葱片擦拭,效果更佳。2. 瓷砖和地面清洁:将食醋直接倒入地下,浸泡后再用刷子轻松刷洗。3. 沙发清洁:用吸尘器将沙发吸干净,然后用毛巾擦拭表面。如果表面有污渍,可以用少量酒精轻轻擦拭。4. 空调清洗:将空调清洗剂喷在空调的散热片上,然后用湿布擦拭。同时,也要清理空调出风口处的灰尘和污垢。5. 烤箱清洁:将小苏打和水混合后放入烤箱中,静置一晚,第二天再用抹布擦拭即可。如果烤箱中有顽固污渍,可以用柠檬或醋水擦拭。6. 卫生间清洁:将白醋和水按1:2比例稀释后,放入喷雾瓶中喷在卫生间表面,然后用刷子清洁。也可以使用柠檬汁或食醋清洁卫生间。7. 衣柜清洁:将衣柜清扫干净后,放入纸箱或收纳袋中,以便更好地整理和分类衣物。同时也可以使用干燥剂或薰衣草等香料来保持衣柜的清新空气。8. 窗帘清洗:将窗帘放入温水中加入洗涤剂,浸泡15分钟后用手轻轻搓洗,最后用清水漂洗干净即可。如果窗帘有印花或特殊质地,最好干洗。9. 地毯清洁:使用吸尘器将地毯表面的灰尘和污垢吸干净。如果地毯上有顽固污渍,可以使用地毯专用清洁剂。10. 锅具清洁:用温水加入少量洗涤剂和白醋,煮开后倒入锅盖中,等待10分钟后用刷子擦拭即可。也可以使用牙膏或柠檬皮擦拭锅具表面。
2023-09-06 06:48:092

中小学信息技术教育现状的研究内容有哪些

1、信息技术与课程整合的教学结构的研究2、因特网上教学资源的分析与利用的研究、3、基于因特网教学模式的研究4、利用校园网进行教学的研究5、在信息技术教学环境下教学策略的研究6、信息技术与各学科整合的教材的研究7、技术与课程整合的评价体系的研究8、信息技术在学科课程中的应用与创新人才培养的教学设计研究9、信息技术条件下学科课程整合的模式设计研究10、新型课堂环境教学模式比较研究11、网络环境下的学习方式构建与实践研究12、以信息技术为支持环境的研究型教学方案与素材设计研究13、中小学网络教育资源与学科整合教学的个案与评价研究
2023-09-06 06:48:091

廉洁自律的演讲稿精选

  无论历史如何变迁,无论时代怎样发展,廉洁永远是时代的需要,正气永远是人民的期盼。下面是我为你整理的廉洁自律的 演讲稿 精选,希望能帮到你哟。   廉洁自律的演讲稿精选   各位领导,各位来宾   大家好!   古有明训:“廉生明,公生威”,那么,什么是“明”,什么又是“威”呢?“廉则吏不敢慢,公则民不敢欺”、“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从”——这就是古人对“明”和“威”的解释,简单明了却又极富深意,因为廉洁,所以做官的不敢懈慢,因为公正,老百姓不敢偷奸耍滑,有了廉和公,所以其身正,所以能做得到不令而行,上下同欲,上下同心,纵揽古今,不难发现,无论是封建王朝还是现代化企业,任何一个社会群体,不论其大小,无一不是因为“廉”和“公”而健康发展,又无一不是因为“不廉不公”、“吏慢民欺”和“虽令不从”而走向衰落甚至是灭亡。   加强党风廉正建设,让“廉”和“公”成为企业增加凝聚力,确保政令畅通,从而获得最佳经济效益的“尚方宝剑”,这已经成了现在国有大中型企业领导者的共识,其实,这其中的道理并不深奥,试想一下,一个企业里如果腐化成风,大官小官一个个贪赃枉法,以权谋私,徇私舞弊,且不论这些贪官会不会把整个企业贪个“干干净净”,只说这样的“官”如何让人服众、让人“令从”?如何能够保证企业政令畅通?又如何能带领群众去拼搏创新,去实现企业的经济效益的腾飞?“上梁不正下梁歪”“兵熊熊一个,将熊熊一窝”“一个贪官足以毁掉整整一个企业”,这样的警句 名言 绝非危言耸听,与此相关的事例更是不胜枚举,大到全国闻名的首都钢铁公司党委书记兼总经营者菅志成,“中国烟草大王”云南红塔山集团董事长、玉溪卷烟厂厂长褚时健,鞍钢废钢处处长赵忠升,小到县办、乡办、村办的企业厂长、经营者,他们一个个拜倒在孔方兄中、石榴裙下,他们中有穷庙中的富方丈,也有富庙中的大款爷,一己私欲让他们迷失了方向,个人富了,企业穷了,人心更是散了,要知道,党员干部就是群众眼里的一杆标尺啊,只有依靠“廉洁”和“公正”,这杆标尺才摆得正、放得直,才能让人放心和信服,才能真正引领所有的员工共同支撑起企业经济腾飞的翅膀。   谈起“廉生明,公生威”,素以清政廉明著称的____曾不止一次地说过:“企业的党员干部要想做到廉和公,一靠制度,二靠考核,三靠监督,三者缺一不可”,总理的话实在是企业治廉求公的金玉良言,制度要细、要全,要考虑到每一个有可能滋生腐败的方方面面,要让制度真正成为悬挂在每一个党员干部头上的宝剑,只要出轨,就定斩不饶,绝不姑息养奸,更不搞“下不为例”,考核要严、要及时,要像一把威力巨大的佛尘,时时清扫党员干部心头的私欲杂念,要让党员干部真正树立“存大局,求奉献”的思想,监督要准、要到位,要像一面明察秋毫、能辨忠奸的照妖镜,要让所有贪赃枉法的行为在照妖镜下无所遁形,一柄宝剑,一把佛尘,一面照妖镜,三样利器在手才能清党风,顺民意,才能让正气弘扬,让腐败逃匿,也才能真正保证企业“上下同欲,利可断金”。   我单位建厂以来,一直把健康发展,谋求最佳的经济效益当作自己最大的追求,我们为此殚精竭虑,作出了艰苦而不懈的努力,也取得了让人瞩目的巨大成就,“问渠哪得清如许,为有源头话水来”,一位厂领导回首辉煌,曾经感慨地说道:“是党风廉正建设为我们的经济发展保了驾,护了航”,一句感慨回应了古人的明训,正是二十多年来始终坚持将党风廉正建设放在事关我们发展存亡的高度来重视,始终坚持把“廉”和“公”当作党员干部的第一工作准绳和标准,始终坚持制度、考核、监督三管齐下,才让我们二十几年来“吏不敢慢,民不敢欺”,才让我们的党员干部能一直做到“身正令行”,因为“廉”和“公”,我们干群一心,同舟共济,因为“廉”和“公”,各种确保实现我厂经济效益的 措施 、办法在全厂上下得以认真彻底的贯彻和落实,因为“廉”和“公”,我们度过了一个个难关,又创造了一个一个的奇迹。   宝剑壮我胆,佛尘扫我心,更有明镜日夜照我行,“今日长缨在手,定当缚住苍龙”,二十年的廉正建设已然结出累累硕果,展望明天,我们的未来必将更加鲜艳夺目。   廉洁自律的演讲稿精选   大家好!   我是来自xx管理所的一名员工,今天我要演讲的题目是《坚持廉洁自律共铸国企辉煌》。   “廉洁”二字值千金。古往今来,有多少务实为民的清官廉吏为千千万万百姓所传颂。一代清官包公、于谦、海瑞的 故事 热映荧屏,久演不衰;人民的好公仆焦裕禄、牛玉儒、任长霞的 事迹 家喻户晓,震撼人心。是的,无论社会怎样发展,廉洁自律永远是时代的要求,勤政廉政永远是人民的企盼。   今天,在党的领导下,我们的社会主义建设事业蓬勃发展,人民过着幸福的新生活。但是,我们不能忘记,如果没有先辈们抛头颅、洒热血的牺牲,就没有现在屹立于世界民族之林的新中国;如果没有建设者们艰苦卓绝的探索和大公无私的奉献,就没有今日坚固的共和国大厦。我们更不能忘记,美好的明天需要我们共同去描绘,光辉的未来需要我们共同去开创。作为社会主义建设事业的接班人,我们应该始终保持廉洁自律,坚决抵制一切腐败现象。然而,在现实社会中,仍然存在着一些不和谐的音符:有人在金钱美色的重重诱惑中倒了下去,有人在香风毒雾的熏染中迷失了方向,一个个腐败大案相继浮出水面,一个个贪官纷纷落马,这一次又一次地给我们敲响了廉洁自律的警钟。   陈希同、马向东等国家官员的贪污腐败,让我们憎恨和愤怒,一些曾经对国家和人民有过贡献的领导干部,他们的堕落,更让我们叹惜:他们位高权重,到底缺的是什么?其实,古往今来贪腐者从不缺钱,缺的是自重、自省、自警、自励;缺的是浩然正气;缺的是廉、耻之心。   古语云:历览前贤国与家,成由勤俭败由奢。“成”与“败”都是由自身决定的。腐败分子的落马,说到底就是由他们自身的原因所导致的。他们败就败在不能守住心灵的底线,不能保持清醒的头脑,最终毁了自己,给国家造成损失,给家庭带来悲剧。到那时候,痛哭流涕,悔之晚矣!   前车之覆,后车之鉴。目前,我国正处于社会主义初级阶段,人民生活水平还不够富裕,全面建设小康社会的目标还需要我们为之拼搏。因此,奢靡、奢侈、奢华之风都是中华民族伟大复兴道路上的巨大障碍,都是实现社会主义和谐社会、实现科学发展的严重阻力。如果不能彻底消灭这些不正之风,加强廉政建设,一切宏伟蓝图都将难以实现。   也许有人会认为,反腐倡廉是政府机关和执法部门的事。我们只是一家国有企业,反腐倡廉有必要提到这么高的位置吗?殊不知,我们国有企业同样肩负着建设社会主义和谐社会的重任。一些 企业管理 者由于严重贪污贿赂,致使许多豆腐渣工程吞噬了无数鲜活的生命,给国家和人民造成了重大损失。因此,在市场经济新形势下,企业尤其是国有企业,同样需要加强反腐倡廉工作。对企业领导人员来说,廉洁从政是必须具备的基本条件;对企业员工来说,廉洁从业则是必须具备的良好素质。构建和谐社会的大厦,离不开我们每个行业、每个部门、每个公民的共同努力。我们虽然身处企业,但是社会的发展与腾飞,同样需要我们每一个员工恪尽职守、廉洁自律、勤奋工作。   我们党历来高度重视反腐倡廉工作,特别是在革命、建设、改革和发展的重大历史关头,更是高度自觉地把反腐倡廉工作摆在非常重要的位置。近年来,中央纪委等部门联合印发了《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等文件,为我们企业营造了一个遵纪守法、廉洁自律的良好氛围。这次市国资委举办“廉洁从业大家谈”的演讲比赛,更是一场及时雨,这让我们在重温那些清正廉洁楷模的先进事迹、感受心灵震撼的同时,也认真地 反思 自己的一言一行,使我们在人生道路和工作岗位上走得更加踏实、更加稳健!   千里之堤,溃于蚁穴。实践证明,要始终保持廉洁自律,我们每个人,特别是领导干部,就必须从细微之处严格要求自己,树立正确的世界观、人生观和价值观。同时,在思想上,我们要始终保持淡泊明志、知足常乐的良好心态,“欲望不能膨胀,行为不能妄为”;要经得住各种诱惑,顶得住任何清苦,耐得住一切寂寞。工作向上看,生活向下比;要正确地行使手中的权力,真正把手中的权力用来为经济建设服务,为企业服务,为广大员工和人民服务。这样,我们就能专心致志、奋发向上,把自己的全部热情投入到企业的发展建设中。   “以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以知兴替;以人为镜,可以明得失”。如果我们以“廉”为镜,那么我们就能在思想上筑起拒腐防变的万里长城。只要我们认真贯彻好国有企业领导人员廉洁自律七项要求,执行好《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》,完善好“三重一大”集体决策制度,大力营造遵纪守法、廉洁自律、和谐安定的创业氛围。那么,我们就一定能充分调动广大员工的积极性和创造性,同心同德、奋力拼搏,更好地为构建和谐社会新明天、铸就国有企业新辉煌而奋斗!   廉洁自律的演讲稿精选   各位领导,各位同事,各位朋友:   大家好。我是来自传动事业部的刘学召,我今天演讲的题目是廉洁自律,珍惜拥有。   古语有云:正心,修身,齐家,治国,平天下。廉洁修身乃齐家之始,治国之源,平天下之基。   所谓“廉”,应是一种思想上的意识,自我约束的意识,坚持正直的意识,廉洁自律,能够加强党风廉政建设,创优合规发展环境,强化全体干部职工拒腐防变思想。   我曾经在网络上听取过行贿受贿服刑人员的现身说法。这些犯罪人员,他们曾经有着自己的梦想,有着好的工作环境,有着较高的经济收入,有着幸福的家庭,他们曾经为国家和社会做出过突出的工作成绩、深受领导和同志们的信任。然而,面对金钱利益的诱惑,他们人生的航标迷途了,丧失了理想信念,最终走上了犯罪的道路,把自己送入了地狱之门。今天,他们声泪俱下的忏悔和警醒,对亲人家庭的感念,对自由的渴望,深深的感染了我,他们用自己的例子告诉我们要廉洁自律,珍惜拥有。   我是长城公司的一名操作工,工作已有三个年头,我们的公司有着严格的廉洁制度,我要时刻保持清醒的头脑,按规办事,面对物欲横流的社会,我更加需要走好人生的转折点,把握好自己人生的航标。要以谦虚之心加强学习、以谨慎之心对待权利、以淡泊之心对待名利、以警惕之心对待诱惑、以感恩之心对待监督、以快乐之心对待生活。   作为八零后的我们,如何真正将廉洁二字落实、贯穿到我们的生活中,学习中,工作中?如何有效的去扩大这份感染力?这,是值得我们深思的一个问题。我认为应以以下几个方面严格要求自己。   在思想上,树立正确的世界观、人生观、价值观。进一步加强自身的思想政治 教育 和职业道德教育,警钟常鸣,努力做到自持、自重、自省、自警,要耐得住寂寞、经得起诱惑,顶得住歪风、经得住考验。以辛勤劳动为荣、以好逸恶劳为耻,以诚实守信为荣、以见利忘义为耻,以遵纪守法为荣,以违法乱纪为耻。   在工作上,恪尽职守、严于律己、加强学习。认真学习相关法律法规、认真学习我公司的各项 规章制度 ,认真学习业务技术,提高个人素质和法律意识,按规矩办事,按要求操作,廉洁自律、严于律己。算好政治账、尊严账、家庭账、事业账、金钱账、自由账、健康账,时时事事自警自律,扎扎实实做好本职工作。   在生活上,勤俭节约、艰苦朴素、珍惜拥有。发扬勤俭节约、艰苦朴素的传统美德,以艰苦奋斗为荣,以骄奢淫逸为耻。不攀比、不奢侈、学会满足、珍惜来之不易的工作、家庭和幸福生活。   廉洁自律,是我们新一代的责任,是我们年轻人的使命。正如我们长城公司的廉洁 标语 “小慈是大慈之贼,小利是大利之贼”,我们要不断提高自己,做好本职工作,守住自己的那口井,不越法律之线,努力成为一名优秀的长城员工,让你我携手共筑我们长城公司更加美好的明天!   廉洁自律的演讲稿精选   一提到镜子,人们自然会想起1400多年前,唐太宗李世民的一句话,“以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以   见兴替。”这句话一语道出了镜子的真正价值。   在如今这个物欲繁盛的时代,我们每个人更需要有一面镜子,既让人看清自己、也让人明白社会。把个人放在它面前,能照出行为的正斜、品格的高下;把社会放在它的面前,能照出公德的存废、世俗的清浊。   记得有这么一个故事:在春秋时期,宋国有一人得到一块玉石,他将它献给齐国的大夫子罕。子罕却不肯接受。献玉人 对子 罕说:“我曾把这块玉石拿给做玉器的工匠看过。工匠认为这是一块非常难得的宝石,所以才敢拿来献给你,可您为什么不接受呢?”子罕说:“我为人处事以不贪为宝,你以玉为宝。如果我把玉石收下,那么我们两个都失掉了宝。我不收,这样我们各人就有各人的宝石啊!”   这是发生在2600多年前的事,尽管它跨越了漫漫的历史长河,但它却如同一面清亮的铜镜,折射出古人淡泊名利、廉洁奉公的优秀品德。   几千年的文明传承,廉洁奉公已铸成我们民族的一种精神,这种精神,始终在不同的时代中熠熠生辉。即便是在封建社会那混浊的官场中,依然有许多出淤泥而不染、严于律己、奉公守法的清官廉吏:包拯、海瑞、于成龙……他们恪守“不贪为宝”的人生信条,抵挡住各种诱惑,清清白白做人,明明白白做官,他们的浩然正气,影响着一代又一代的后人。   古人说得好:“吏不畏吾严,而畏吾廉。”如果利用手中的权利行一己之便,贪一己之利,那么终将会落得身败名裂,倾家荡产,甚至家破人亡的下场。   原四川省交通厅副厅长郑道访,曾为我国西南地区的高速公路建设做出过重大贡献,他撰写过很有影响力的专著,享受国务院特殊贡献专家津贴。然而,就是这样一个出身贫寒,刻苦奋斗的干部,却忘记了自身的职责,丢弃了廉洁这面立身处世的明镜,终于滑向了犯罪的深渊。他大肆受贿上千万,被判无期徒刑,同案的妻子被判有期徒刑15年,儿子被判有期徒刑12年。案发后,他的老岳母无法面对这一事实,服毒自杀了。他的老母亲虽然是一个生活在山村里的农民,但却识大体、明**,在事发前曾多次叮嘱自己的儿子“我虽年老,但还能种地,日子也过得去,我的生活费不用你们操心,你为官要清廉,不要多占公家一分钱,”“儿啊,你不知道你的官当得越大,当妈的心就为你揪得越紧。那么多贪官被枪毙、被判刑,他们为人儿女,最对不起的就是自己老父、老母啊!”历经岁月沧桑的老母亲尚且记得人世间的这些教训,明白为官要清廉,。可是老人那字字血泪的训导却没能擦亮儿子的眼睛,没能让他从贪欲中醒悟过来。郑道访被捕后,他80多岁的老母亲每天清晨,总是带着不满7岁的曾孙女沿街卖花,一角两角地挣钱,想为儿子早日还清那上千万元的赃款。然而可怜的老人还是从一次电视报道中得知儿子、儿媳、孙子都被判刑的消息,一个好端端的家就这样毁了!她无法接受这个事实,一口气没上来,就活活气死了……   面对这白发老人那佝偻的身影有多少人感叹,贪赃枉法者,害己、害人、害父母、害儿女、害家庭、害了社会呀……   以廉为镜,多么沉重的字句啊!它关系到党的命运、国家的兴衰、人民的幸福。   我不禁问自己:“作为一名水行政执法人员,我称职吗?”“作为一名领导干部,我合格吗?”水政执法工作是一项危险性强、腐蚀性高的工作,我们要站在讲政治的高度,把学习作为一种责任,一种意识,通过相关学习来树立秉公用权廉洁从政的理想信念,提升工作效率,确保自己在任何时候都做到不以权谋私,不滥用职权,不贪赃枉法。我们必须时刻清醒地认识到,自己手中的权力是人民赋予的,人民是权力的所有者。对我们每一个有权在手的人而言,权力意味着责任和义务,权力越大,责任也就越大。为官者,若不能依法行政、依法用权,何以为民解忧,又何以言公仆?随着经济的发展,城市的建设,对水行政工作提出了新的要求和任务,而水行政工作关系到老百姓的切身利益,关系到社会的稳定,如果我们在这些方面出了问题,那就不仅是道德品质的问题,而是对权力的违法运用,是对国家、集体、人民利益的剥夺,必然要受到党纪国法的惩处。因此,我们要在纷繁复杂的社会生活中不迷茫,在各种思想 文化 冲击下不困惑,在金钱诱惑面前不失节,作为一名领导干部既要讲原则,又要讲情义。讲情义,就是要有感情、有人情味儿。一个部门或单位,大家走到一起,既是工作需要,也是一种缘分。如果不讲情义,单位就没有凝聚力;如果只讲情义而不讲原则,单位就难免散沙一盘,失去战斗力。同样,在工作中,面对人民群众,我们要把讲原则与讲情义有机结合起来,真正做到情为民所系,利为民所谋,权为民所用。既要把党和政府的相关政策落实到老百姓的切身利益中去,又要关心、关爱每一个办事群众。所以,在工作过程中,我们要坚持阳光操作,做到政策公开、 办事流程 公开、办事公正,规范运行,严格执法,有效防止暗中执法、人情执法,只有这样,才能真正树立起秉公用权、廉洁从政的良好风气,成为让组织放心、让群众满意的领导干部。   有人说,廉洁是一棵松,在万木凋零的冬日,她依然挺拔翠绿;   有人说,廉洁是苦藤上结出的果,在别人看来很苦,但她却心里很甜;   有人说廉洁是官德、是官品,有人说廉洁是做官人的境界、做官人的尊严,而我们更要说,作为新时代的领导干部,要把廉洁作为一面镜子,时刻提醒着自己,照耀着自己,抵得住诱惑、守得住清贫、耐得住寂寞,两袖清风、一身正气,坦坦荡荡为民众,留得清白在人间!   廉洁自律的演讲稿精选   尊敬的评审老师、各位同学:   大家好!我是来自公安县xx镇的刘x,目前在乡镇分管 财经 财贸的工作。今天班会探讨“廉洁自律”的主题,对于我本人来讲,很有现实意义。做廉洁自律楷模,我个人的理解有三点:   第一点,信念。廉洁是为政者的“价值原点”,更是共产党人的政治本色。把廉洁作为一种价值信念坚守,建立起自己的行事原则和底线,就能够“稳得住心神、管得住行为、守得住清白”。对于在乡镇最基层的公务人员来说,这样一种坚守,既是一种精神境界的不断“修炼”,又是精神家园的始终“保洁”。   第二点,信心。乡镇基层作为国家政权架构的末端,是党和国家方针、政策贯彻落实的基础。面对纷繁的外部环境,面对严峻的反腐形势,乡镇基层干部的信心在哪里?我想,信心来源于我们党旗帜鲜明的反腐立场,来源于各方面体制机制的不断健全,来源于百姓群众的坚定支持和积极参与,更来源于我们自身严格自律、保持内心安定踏实的心理要求。   第三点,信仰。职位寄寓使命,权力意味责任,作为一名最基层政府任职的公务人员,需要有饱满的政治热情、强烈的宗旨意愿,热爱本职的工作,热爱服务的这样一片土地。做一块源源不断吸取知识与力量的海绵,不断地去学习、去积累,去提升自己解决实际问题的能力,廉洁自律,更好地为地方群众服务!
2023-09-06 06:48:091

如何和领导提出去外地挂职锻炼的想法?

1、千万不要不好意思和领导提离开。无论体制内外,向上发展都是职场的基本权利,你是在争取自己的正当权利,所以要有底气。领导肯定也是这么过来的,只要实事求是说明情况,领导其实没有理由阻止,大概率会同意,没你想象的那么谁。2、别说得太委婉,更不要等着旁敲侧击、让领导主动猜到你的心思。要态度鲜明地生动争取,调动一切资源,去实现自己的目标。3、跟领导请求,一定要表达出这么几层意思:感谢现在的工作单位,给我提供了成长的舞台,感谢领导为我的进步花费了心血,晋升有硬性规定,我的条件确实还有欠缺,这可能戏我唯一的一次挂职机会,对自己职业生涯非常重要,恳请领号关心成全,高抬贵手。4、可以适当示弱,小小卖惨,大概率会换来领导的恻隐之心,比如说:我家两人特别期盼这次的升职(更好地发展),和我说了很多次了,我也不想让他们失望,压力特别大。我相信领导您么道情达理,一定能体谅。“5、比起同意与否,你更需要关注给领导"吃定心丸”,主动和他说交接事宜。领导最大大的担心,无非就是“你走之后,谁来干活”-如果他有生犹豫,你就“抢答”,说自己手头工作谁能接,接了也能干得很好,或者跟领导表态“即使我去挂职,您这儿有需要,我也一定全力以赴“,马上打消领导的顾虑。6、注意汇报的时机,领号特别忙、会议特别多,门前排队的时候,你就别去添乱了。等他办公室门开着,里而没人,他正悠闲的时候,你再进去,郑重其事地做一次汇报。或者,如果哪天你汇报工作进展时,发现他心情不错,汇报完就顺便提出挂职。7、你还可以借助一生外部的人帮你劝领导,你认不认识跟领号关系好的.比较有分量的朋友、领导?恳请请他们给你说点好话,不用说得多,就一句“你手下的某某某也挺不容易的,你多关心”就够了。别担心领导会认为你在“对者干“,愿意帮你说话的人,本店上也是在恩求领导,而不是命会他。8、如果领导因为任务大重,非常缺人而不同意,那建议你路退一步,答应领导考虑晚点再出去挂职,同时借机跟领导提出一些“无伤大雅“的小要求,比如评个本季度的优秀员工,一些不违反规定的物质福利,但注感不要因为挂职的要求没有立刻被满足,就“斤斤计较”地在此时和领导谈涨新资。
2023-09-06 06:48:101

档案保管证明去哪开

法律分析:根据中共中央组织部、人力资源和社会保障部关于《流动人员人事档案管理暂行规定》,流动人员人事档案管理机构为县以上(含县)党委组织部门和政府人事行政部门所属的人才流动服务机构,其他单位不得擅自管理流动人员人事档案,严禁个人保管他人或本人人事档案。档案在个人手中,请联系用人单位保管档案或委托其他人事档案管理机构保管,由其出具档案保管证明。也可以委托教育部留学服务中心办理存档手续。法律依据:《中华人民共和国档案法》第六条规定,国家档案行政管理部门主管全国档案事业,对全国的档案事业实行统筹规划,组织协调,统一制度,监督和指导。县级以上地方各级人民政府的档案行政管理部门主管本行政区域内的档案事业,并对本行政区域内机关、团体、企业事业单位和其他组织的档案工作实行监督和指导。乡、民族乡、镇人民政府应当指定人员负责保管本机关的档案,并对所属单位的档案工作实行监督和指导。
2023-09-06 06:48:051

高一英语定语从句的重点讲解

定语从句概要: (这是有关定语从句的精要介绍,涵盖了有关定语从句的各个方面,供参考:) 引导定语从句的关联词包括关系代词和关系副词。关系代词有that, which, whose, who, whom, as;关系副词有when, where, why。关系代词和关系副词在定语从句中都充当一定的句法成份。关系代词在从句中充当动词的宾语时一般可以省略。 关系代词的选用比较复杂,受下列条件的制约: (1) 要看先行词是指人还是指物, (2) 要看关系代词在从句中句法功能, (3) 要看定语从句是限定性的还是非限定性的。 在定语从句中充当的成分 ↓ 用于限定性或非限定性从句 只用于限定性从句 指人 指物 指人或指物 主语 who which that 宾语 whom which that 谓语 whose whose (of which) That 只能用在限定性定语从句中,而who, whom, which, which 既可用于限定性定语从句中,也可用于非限定性定语从句。 I know that he is a man who means what he says. I know that he is a man that means what he says. 【我知道他是一个守信用的人。】 The gentleman whom she met addressed her with courtesy. The gentleman that she met addressed her with courtesy. 【她遇到的那位先生很有礼貌地向她打了招呼。】 The gentleman she met addressed her with courtesy.(在从句中充当动词宾语的关系代词,可以省略。) The watch which was lost has been found. The watch that was lost has been found. 【丢了的表找到了。】 Here is the material which you need. (注:现代美语中不允许这样用) Here is the material that you need. Here is the material you need. 【你要的材料在这儿了。】 You are the only one whose advice he might listen to. 他也就是听你的话吧。 关系副词的选用相对来说比较简单,如果先行词是表示时间的名词,如time, day 等,则用when, 如先行词为表示地点的名词,如place, house, area 等等,则选用where。如果先行词为reason 则选用why I will never forget the mountain village where I spent my childhood. I will never forget the mountain village in which I spent my childhood. 我永远也不会忘记我度过童年的那个小山村。 I don"t know the reason why he did that. I don"t know the reason for which he did that. 【我不知道他为什么这么做。】 当先行词是all, something, nothing 等不定代词时,或者先行词的前面有first, last, only, few, much, some, any, no 等词修饰时,或者先行词的前面有最高级修饰时,一般只用that 而不用which 来引导定语从句: I have explained everything that I can to you. I have explained everything I can to you. 【我已经尽一切可能把事情向你解释得一清二楚。】 This is the most beautiful campus that I have ever been to. This is the most beautiful campus I have ever been to. 【这是我见到的最美丽的校园。】 That"s all that I know. That"s all I know. 【我知道的就是这些。】 Can you tell me something that you know? Can you tell something you know? 【你能把你知道的一些情况告诉我吗?】 There is nothing that I cannot tell you. There is nothing I cannot tell you. 【我没有什么不能告诉你的事情。】 The first thing that we should do is to work out a plan. The first thing we should do is to work out a plan. 【我们应该做的头一件事就是订一个计划。】 The last place that we visited was the farm. The last place we visited was the farm. 【我们最后参观的地方是农场。】 还有一种定语从句,它的结构是:the same ….. as…, such … as 这里的as 可以指人或物,这里的as 引导的是限定性定语从句: Such furniture as is very popular is expensive. 一种很受欢迎的家具价钱昂贵。 We have successfully done the same experiment as you did. 你做过的那个试验我们已经成功地做完了。 It wasn"t such a computer as the advertisement had promised. 这种电脑可不是广告中说的那种电脑。 限定性定语从句与主句关系密切,为句中不可缺少的部分,如去掉,主句意思就不完整了。而非限定性定语从句与主句关系松散,如果去掉了,主句内容仍然完整。在书面语中非限定性定语从句一般补逗号隔开。非限定性定语从句一般不用that 引导。引导非限定性定语从句的关系词不可省略。 His speech, which bored everyone, went on and on. 他的讲话没完没了,真让人烦。 The general"s daughter, whose name is Jane, gave me a sweet smile. 将军的女儿名叫珍妮。她冲我笑了笑,笑得好甜啊。 非限定性定语从句中,先行词也可以是整个句子,一般用which 或as 来引导定语从句,which在从句中可充当主语、宾语等,as 在从句中一般只充当主语,which 与as 引导这类定语从句的区别在于:which 只能放在句子当中或句子末尾,而as 的位置比较灵活,可以放在句子当中、句子末尾,也可以放在句首。 As is known to all, too much stress can cause disease. Too much stress can cause disease, as is known to all. Too much stress can cause disease, which is known to all. 【众所周知,压力太大了,人会得病的。】 Water consists of hydrogen and oxygen, which is known to all. Water consists of hydrogen and oxygen, as is known to all. 【众所周知,水是由氢和氧组成的。】 关系代词在定语从句中有时也作介词的宾语。如果介词被置于关系代词前,一般只用介词加which 或介词加whom,而不用介词加that来引导定语从句。如果介词被置于从句句末,则可以使用that来代替which或whom,这时的that可以省略。 This is the ring on which she spent 1,000 dollars. 这就是她花了一千美元买的那枚戒指。 One of my colleagues whom you are familiar with will come today. One of my colleagues that you are familiar with will come today. One of my colleagues you are familiar with will come today. 我的一个同事,就是你非常熟悉的那个人,今天要过来。
2023-09-06 06:48:031

社会保障制度的形成标志

法律分析:大体分为三个阶段:1、社会保障的萌芽阶段:以19世纪初英国新济贫法的建立和德国工人互助组织的广泛发展为标志。2、社会保障的建立阶段:以19世纪后期德国颁布《社会保险法》和20世纪30年代美国颁布《社会保障法》为标志。3、社会保障的全面发展阶段:以第二次世界大战后英国福利国家和多种类型(模式)社会保障的形成为标志。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第一条 为了规范社会保险关系,维护公民参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益,使公民共享发展成果,促进社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条 社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
2023-09-06 06:48:031

世界著名数控机床系统有哪些

德国西门子,日本发那科
2023-09-06 06:48:014