物业管理信息系统中如何理解表、字段、记录及数据项等概念

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1、物业管理软件是为了规范管理、加强管理、减轻人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率的一种工具。物业管理系统分为产业园区物业、住宅物业、写字楼物业、和商业中心物业。2、产业园区物业：打造数字化多业态智慧园区，指导园区定位、产业聚合、产业升级，实现兴业、增效、惠民；以互联网、移动互联网、物联网为媒介，结合园区管理指标分析模型，对园区经营进行综合性分析，打造数字化园区，指导园区重新定位和产业升级，实现园区收益最大化。3、住宅物业：兴物云物业系统整体解决方案融合互联网、移动互联网和物联网技术，强化了社区中“人与人”的沟通，以及“物与物”的连接，构建智慧社区大数据运营平台。让社区更智能，实现“人流、车流”社区流量线上化，为物业公司守住流量资产，为流量变现提供保障。4、写字楼物业：智慧写字楼物业解决方案，通过人工智能、物联网、大数据等技术手段的综合应用，专为地产物业打造数字化管理平台。联动小程序、公众号，APP等终端，为物业公司提供智能访客门禁管理、便捷财务管理、工单全流程追溯、无人值守停车、工单报修管理等服务，为用户提供更加安全便利的智慧化生活服务。5、商业中心物业：兴物云物业系统，利用物联网、云计算、移动互联网、移动终端等新一代信息技术，集成了智能楼宇、智能停车、智慧物业、智能安防、智能租赁、数字生活等诸多领域的功能，将资产管理、物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺等诸多生活帮助信息及服务整合为同一平台，为平台租户提供一个安全、舒适、便利、低碳的现代化智慧服务。

物业管理系统主要功能：人事管理子系统：从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。房产信息管理：记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。客户信息管理：实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。租赁管理：提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。

物业管理信息系统开发的方式基本有:自行开发、委托开发、合作开发和二次开发等。自行开发自行开发是指企业或个人按照自己的需求和资源，独立完成软件或产品的开发过程。这种模式具有灵活性，可以根据具体情况进行调整，但需要拥有专业的技术团队和开发资源。委托开发委托开发是将软件或产品的开发任务交给第三方专业团队进行处理。委托方需要与开发方协商并签订合同，明确开发要求和期限。这种模式减少了自行开发的人力和时间成本，但需要保持与开发方的有效沟通和管理。合作开发合作开发是指不同的企业或个人共同参与软件或产品的开发过程，共享资源和技术。各方在合作开发中共同承担风险和收益，合作范围和方式可以根据实际需求进行灵活调整。二次开发二次开发是在已有的软件或产品基础上进行的开发。开发人员可以根据客户需求进行功能扩展、个性化定制或性能优化。这种模式能够节省开发成本和时间，同时满足个性化需求。无论选择哪种开发模式，都需要根据实际需求和资源情况进行评估和选择，以确保开发过程顺利进行并达到预期目标。物业管理信息系统物业管理信息系统（Property Management Information System，简称PMIS）是指利用计算机及相关技术，对物业管理活动进行信息化和自动化处理的系统。它通过集成信息、优化流程、提高效率，能够帮助物业管理部门更加高效地进行各项管理工作。下面将分别介绍PMIS的工作流程、核心功能以及带来的好处。工作流程PMIS的工作流程一般包括四个主要环节：信息采集、信息处理、信息存储和信息使用。首先，物业管理人员通过采集各种各样的信息，包括物业设施、人员管理、维修保养等方面的数据。然后，这些采集到的信息会经过处理、整合和分析，形成有价值的数据。接下来，这些数据会被存储到系统的数据库中，便于随时查询和使用。最后，物业管理人员可以根据需要，利用系统提供的功能进行业务处理和决策支持。核心功能PMIS的核心功能包括设施管理、维修管理、合同管理、人员管理等。设施管理方面，系统能够实现设施档案的管理，包括设备清单、维护记录、设施位置等。维修管理方面，系统能够帮助物业管理人员实现设施故障的报修、派工、维修情况跟踪等功能。

在物业管理行业快速发展、加速整合的大背景下，物业服务公司管理区域越来越广、管理面积越来越大、涉及业态越来越多，必然面临很多管理方面的问题。在收费管理方面，由于管理区域广、业态多、管理面积大，导致收费项目多、计算规则复杂、集团型企业集中管理困难等问题。物业收费体系很大程度决定着物业服务公司一年的营收业绩，其重要性不言而喻。利用信息化技术实现快速、高效、科学的物业收费管理，并将其作为物业服务公司核心管理能力的一部分，成为物业服务公司加强管理、提高经营效益的必由之路。物业管理计算机化的发展极大带动了物业管理整体水平的提高。同时，物业管理也只有采用先进的计算机管理，才能更强地增进物业管理向规范化、科学化的发展，才能提高物业管理的效率。我公司针对物业管理公司的需要，推出了基于B/S模式的、技术先进的物业收费管理系统。山西指北针科技有限公司开发的物业收费管理系统应用而生，物业收费管理系统为有关办公人员提供必要的帮助,使得居民小区走上物业管理信息化之路。系统简单实用,从较大程度上缓解了管理人员的工作压力。该系统的设计与实施对于有关人员是有莫大的帮助:可以实现管理的信息化,提高办公效率,减少办公压力,健全管理体制,提高数据安全性,缩短信息的响应时间,将以前传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。物业收费管理系统有灵活多变的角色权限设置。系统可同时管理多个小区，在为每个小区设置好指定的收费操作员后，在收费操作员权限下每个小区单独管理，互不干扰，而在管理员用户下，可查看全部小区收费情况。系统支持多种缴费方式，提高收缴率。系统支持现金支付、刷卡支付、微信支付等多种收缴方式，还提供有银行接口，满足物业服务公司多样支付场景，促进物业服务公司提高收缴率。主要系统业务模块有工作台、房产管理、收费管理和查询统计四大模块：1.工作台主要是物业小区收费员操作使用，其功能包括客户缴费、撤销收费、对账管理、账单打印。2.房产管理主要是对房产、业主及其收费项目等进行管理，其功能菜单包括分类管理、房产及其它管理、客户管理、收费项目管理、表计管理、物业收费管理、客户房产查询、入住情况统计等。3.收费管理主要用来对房间各个收费项目的应收费用进行计算，其功能菜单包括：抄表录入、应收录入、费用通知单。4.查询统计主要对房间应收费用的收费情况进行简洁明了的统计。

物业管理信息系统在物业管理中扮演着重要的角色，它的作用包括：1. 效率提升：物业管理信息系统可以自动化和简化许多繁琐的管理任务，如账单生成、费用核算、数据记录等，从而提高工作效率。它减少了手动处理和纸质文件的需求，使物业管理工作更加高效和便捷。2. 数据管理与分析：系统可以集中管理物业相关的数据，包括业主信息、收费记录、维修记录、设备信息等。通过这些数据的收集和整理，管理者可以更好地了解物业的运营状况，进行数据分析和决策，例如优化费用结构、改进维护计划等。3. 信息透明与沟通：物业管理信息系统可以提供业主与物业管理团队之间的信息交流平台。业主可以通过系统查询账单、提交报修请求、了解物业公告等。管理团队可以通过系统发布通知、发送提醒、回复业主的请求，从而提高信息透明度和沟通效率。4. 费用管理与收支控制：系统能够准确记录和管理物业费用，包括收取和追踪业主的缴费情况。它可以帮助管理者及时收取费用、监控欠费情况，并采取相应的措施。通过费用管理和收支控制，物业管理可以更好地维持财务稳定和正常运营。5. 维修与设备管理：系统可以记录和跟踪物业维修和设备管理的情况。管理者可以通过系统安排维修任务、跟踪进度、记录维修历史等。这有助于提高维修效率、延长设备寿命，并保持物业的良好运行状态。6. 报表生成与决策支持：系统可以生成各种报表和统计数据，包括财务报表、收费统计、维修报告等。这些报表可以为管理者提供全面的数据分析和决策支持，帮助他们做出合理的决策，优化物业管理策略。总的来说，物业管理信息系统可以提高物业管理的效率、透明度和质量，同时为管理者提供数据分析和决策支持。它是现代物业管理不可或缺的工具，能够帮助管理者更好地组织和管理物业运营。

10大物业管理软件排名：万名云智慧物业、天津电子商务物业管理系统、绿城物业管理系统、唐憎物业管理软件、梦想物业管理系统、千川物业管理系统、捷科物业管理软件、威虹物业管理、物业巴士、物业ERP。1、万名云智慧物业万名云智慧物业面向物业公司、地产运营公司、后勤集团公司提供总部级智慧物业解决方案，覆盖园区、购物中心、写字楼、公寓等项目业态，包含客户管理、客户服务、收费管理、综合巡查、设备管理、安全管理等多种功能模块。助力企业打造品质一流、业界领先的物业管理平台，加强全国各项目的集中化管控，全面提升工作效率和客户服务质量，推动物业向专业化、高品质、多元化方向发展，实现企业高质量转型升级。2、天津电子商务物业管理系统这是一款由天海公司开发的一套现代化物业管理软件，拥有完整的物业管理流程，支持全方位的物业管理工作。此外，该软件还可以通过移动终端进行操作，更加方便实用。3、绿城物业管理系统绿城物业管理系统是由绿城物业开发的一套高端物业管理软件，该软件的主要功能是业主管理、服务管理、工单管理等，可以协助物业公司统一管理客服工单的流转，提高工作效率，实现快速响应。4、唐憎物业管理软件唐憎物业管理软件是一款专注于小区和楼宇物业综合管理的软件，涵盖了业主管理、物业服务、社区服务等多个模块，可以帮助物业公司轻松完成各项物业管理工作。5、梦想物业管理系统梦想物业管理系统是一款智能物业管理软件，该软件拥有完整的物业管理流程，包括报修、抄表、投诉、工单等几个主要的模块，可以协助物业公司更加高效地完成各项管理任务。6、千川物业管理系统千川物业管理系统是由千川公司开发的一套物业管理软件，主要特点是集成化管理，拥有完备的楼宇信息和业务数据管理功能。此外，软件还支持保修、客户服务、在线报障等功能，可以有效提高物业管理效率。7、捷科物业管理软件捷科物业管理软件是一款高端的物业管理软件，拥有全面的物业管理流程和在线服务平台。此外，软件还可以智能化管理各项业务数据，实现高效的业务流转和信息管理。8、威虹物业管理威虹物业管理是一款智能物业管理软件，涵盖了业主管理、物业服务、社区服务等多个模块，可以帮助物业公司轻松完成各项工作。9、物业巴士物业巴士是一款专注于物业管理的软件，该软件支持在线售后服务、保修、客户服务等多个功能，可以帮助物业公司快速响应客户需求，提高工作效率。10、物业ERP物业ERP是一款集成化物业管理软件，支持物业管理和企业管理的模块，并且可以和各种管理软件实现无缝连接。此外，软件还支持在线服务和客户管理，可以更快更好地服务客户。

物业管理系统比较实用的功能基本都围绕物业的基础服务，可以降低物业的人工成本，提高管理效率，同时也能给与业主更便捷的服务体验，提高业主满意度。1、自助缴费业主通过物业app/公众号/小程序即可线上查看账单、缴费、开票，不用跑到物业办事处，节省时间和精力；支持多种线上支付方式，付款更便捷；同时物业可以线上不定期地推出各种优惠活动，比如提前缴费打折、缴费抽奖、缴费送礼等，让业主在缴费的同时还能享受乐趣和惊喜，极大提高业主的缴费意愿和满意度。2、自助报修业主线上提起报事报修流程，在线查看派单进度，不再出现维修问进度跑断腿的情况，事后可以进行工单评价，物业也能第一时间获取反馈，进行调整优化，大幅提升工作效率及服务水平。3、管家服务通过管家易，物业线上掌握丰富业主画像，日常催缴、通知可以直达业主，建立与业主一对一联系，提高客户服务效率，让业主获得更好的生活体验。点击查看更多物业管理系统功能了解

物业工单管理系统是一种用于管理和处理物业维修、报修、服务等工单的软件系统。它能够帮助提升效率的方式有很多，以下是一些主要的方面：自动化流程：物业工单管理系统可以自动化工单的生成、派发、处理和关闭流程，减少了手动处理工单的时间和工作量。员工可以快速创建工单并将其指派给相应的维修人员，加快了响应速度。实时跟踪：系统中的工单状态可以实时更新，管理人员可以随时了解工单的处理进度和状态。这有助于提高对工单执行情况的可视化管理，及时发现和解决潜在问题。优先级和紧急程度管理：物业工单管理系统允许为工单设置优先级和紧急程度，帮助维修团队根据紧急程度优先处理工单，提高工单处理的效率和及时性。资源优化：系统能够根据维修人员的技能和工作负荷，智能地分配工单，确保合理利用资源，避免资源浪费和不必要的等待时间。历史数据分析：系统可以收集和记录工单处理的历史数据，管理人员可以通过分析这些数据找出潜在的问题和瓶颈，并做出相应的优化措施，进一步提升效率。客户满意度提升：工单管理系统能够及时响应和处理用户的报修请求，提高维修服务的质量和效率，从而增加用户的满意度和信任感。移动端支持：许多物业工单管理系统支持移动端应用，维修人员可以随时通过手机或平板电脑查看和处理工单，增加了工单处理的灵活性和便捷性。

以下是一些常用的物业管理软件：金蝶物业管理系统：功能强大，包括物业费管理、维修管理、投诉处理等。用友物业管理系统：功能全面，包括物业费管理、设备管理、安全管理等。卓越物业管理系统：功能和售后完善，包括物业收费、客服、设备、巡查巡检、仓储、招商租赁等涉及到物业管理的全模块功能，售后服务全国支持线上和线下。中软物业管理系统：功能强大，包括物业费管理、设备管理、安全管理等。以上是一些常用的物业管理软件，具体选择需要根据自己的需求和实际情况进行比对，从物业公司本身的使用场景出发，详细比对每个功能点是否满足，参考成型案例，结合自身预算，最后进行综合选择，没有最好的物业管理软件，只有最适合物业公司本身的物业管理软件。

物业收费管理系统的作用是帮助物业企业解决物业收费难、对账难、人工成本大等问题。物业收费管理系统功能主要有：1. 统一设置收费标准2. 缴费通知3. 账单管理4. 缴费渠道5. 欠费管理6. 数据统计7. 权限管理8. 对账管理9. 报表分析……物业收费系统更多详细功能介绍查看杭州新视窗

减少财务风险，能自己把控资金，在很大程度上减少人力支出。

物业收费管理系统可以帮助物业管理公司更好地管理收费，提高工作效率和服务质量。以下是物业收费管理系统对物业管理的几个主要用途：提高收费效率：通过自动化的收费流程和数据管理，可以减少人工操作的时间和错误率，提高收费效率。降低管理成本：物业收费管理系统可以自动化处理各种收费事项，减少人力成本和管理成本。提高服务质量：物业收费管理系统可以提供实时的费用信息和账单查询服务，方便业主及时了解自己的缴费情况，同时也可以避免因漏收或多收而引发的纠纷。增强管理透明度：物业收费管理系统可以记录所有的收费信息和数据，并生成详细的报表和统计分析，帮助物业管理公司更好地掌握收支情况和管理效果。提升管理水平：物业收费管理系统可以提供多种功能和服务，如在线咨询、投诉建议等，帮助物业管理公司更好地与业主沟通和互动，提升管理水平和形象。西安卓越软件物业管理系统可以参考了解一下。

在物业管理系统中添加员工的考勤的步骤如下：1、首先需要在物业管理系统中建立员工档案，包括员工的基本信息、工作岗位、工作时间、考勤规则等信息。2、根据公司的考勤制度和政策，在物业管理系统中设置考勤规则，例如考勤时间、工作日和休息日的划分、加班和请假的计算方法等。3、为了实现员工考勤数据的自动化采集和记录，需要在物业管理系统中安装相应的考勤设备，例如指纹识别、刷卡机、人脸识别等。4、员工到达公司后，通过考勤设备进行打卡，系统会自动采集和记录员工的考勤数据。5、物业管理系统会根据考勤规则和考勤数据，自动计算员工的出勤天数、工作时间、加班和请假等信息，并生成相应的考勤报表和统计数据。6、物业管理系统还可以根据考勤数据，提供一些数据分析功能，例如员工的出勤率、迟到早退情况、加班时间统计等，帮助管理人员更好地了解员工的工作情况和绩效表现。

物业公司选择物业管理系统还是要选择适合自己的，首先功能得齐全，这样才能满足需求；其次每个物业公司都有特殊业务/规则，系统需要支持功能二开；最后，也是最重要的一点，实施运维服务要好，需要考察企业有坚实的实施团队，对企业来说，上了系统可以完全上线使用是最重要的，有很多企业买了软件但是用不上，系统就不能发挥最好的作用。新视窗自荐一波。新新视窗成立于2004年，总部位于杭州，是中国领先的智慧物业服务商。新视窗长期专注并领航智慧物业业务，为物业企业提供一体化智慧物业解决方案与SaaS云产品。先后助力绿城服务、雅生活、恒大物业等多个行业优秀企业实现数字化转型。作为物业企业数智化的领航者，新视窗基于“聚焦客户价值、助力客户成功”的服务原则，在常规客户服务体系的基础上，总结出具有新视窗特色的客户服务方法论，贯穿项目售前、实施交付、日常运维等数智化建设全周期。新视窗努力提供领先的数智化产品，同时也致力于完善产品成功落地的保障体系，通过新视窗的产品和服务，真正的达到助力客户成功。

1、供配电系统，2、给排水系统，3、供气系统，4、消防安全系统，5、中央空调系统，6、智能化（楼宇自控）BA系统，7、电梯（特种设备）系统，8、网络通讯系统。

可以轻松地跟踪欠租，使你有你的财产的所有交易记录。这可以使您更容易地知道其中的收入是来自您的费用是什么。使用该软件还可以更容易为您发送信件到您的租户和/或业主，让业主，物业管理和住户到网上查看自己的数据，使他们可以随时跟踪其折旧费用，每年在未来数年的到来。软件提高了工作效率，堵住人为造成的漏洞，降低了公司运营成本。我们公司使用的易龙软件收费版软件整理小区各项费用的应收、实收、欠收明细。用软件打印催费，收费单据代替人工开票。物业软件业是物业公司实现信息化的必备条件。物业管理软件属于面向物业行业的企业管理软件中的一个分支，即物业行业管理软件，也称为物业管理系统。现在主流的物业管理软件软件供应商在百度上可以全面检索到。物业软件是为了方便物业管理部门，有效提高公司内部各个部门及各个岗位的执行力，实现业务管理和行政办公管理的规范化管理、流程化管理而产生的一套物业管理系统。

1、物业管理软件是为了规范管理、加强管理、减轻人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率的一种工具。物业管理系统分为产业园区物业、住宅物业、写字楼物业、和商业中心物业。 2、产业园区物业：打造数字化多业态智慧园区，指导园区定位、产业聚合、产业升级，实现兴业、增效、惠民；以互联网、移动互联网、物联网为媒介，结合园区管理指标分析模型，对园区经营进行综合性分析，打造数字化园区，指导园区重新定位和产业升级，实现园区收益最大化。 3、住宅物业：兴物云物业系统整体解决方案融合互联网、移动互联网和物联网技术，强化了社区中“人与人”的沟通，以及“物与物”的连接，构建智慧社区大数据运营平台。让社区更智能，实现“人流、车流”社区流量线上化，为物业公司守住流量资产，为流量变现提供保障。 4、写字楼物业：智慧写字楼物业解决方案，通过人工智能、物联网、大数据等技术手段的综合应用，专为地产物业打造数字化管理平台。联动小程序、公众号，APP等终端，为物业公司提供智能访客门禁管理、便捷财务管理、工单全流程追溯、无人值守停车、工单报修管理等服务，为用户提供更加安全便利的智慧化生活服务。 5、商业中心物业：兴物云物业系统，利用物联网、云计算、移动互联网、移动终端等新一代信息技术，集成了智能楼宇、智能停车、智慧物业、智能安防、智能租赁、数字生活等诸多领域的功能，将资产管理、物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺等诸多生活帮助信息及服务整合为同一平台，为平台租户提供一个安全、舒适、便利、低碳的现代化智慧服务。

物业管理系统主要功能：人事管理子系统：从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。房产信息管理：记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。客户信息管理：实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。租赁管理：提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言，信息化无论是作为战略手段还是战术手段，在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利，企业的运行将更多依赖信息系统的支持，信息系统成为确保企业经济效益、运行效率的重要手段，甚至成为企业盈利的直接手段。因为传统的办公方式效率低，工作强度大。人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代化管理中应该去除的弊端。长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便。物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。物业管理系统的主要功能如下：人事管理子系统从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。房产信息管理记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块客户信息管理实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。租赁管理提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示租赁合同管理对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计收费管理物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询工程设备管理建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；对设备运行状态监控并生成运行记录，故障记录等信息，根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备；对出现故障的的设备从维修申请，到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理；客户服务管理为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等是一些物业管理公司的服务性业务。主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块从服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务管理功能。保安消防管理消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。保洁环卫管理环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。其典型功能有：采购库存管理物资管理信息系统为企业提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库，到库内作业、出库、核算等。主要模块：采购计划管理、供货商管理、物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询能耗管理公共区域仪表的定义、维护，定期抄表，对抄表结果进行查询统计，对不同年度、不同项目之间的能耗情况进行对比资产管理对公司固定资产、低值易耗等的台帐进行登记管理、使用变更情况、折旧情况进行什么记录。集团办公管理内部沟通：即时通信、内部邮件（支持短信群发）、文档管理、车辆管理、会议管理等。个人事务：工作计划（日程安排）、工作日志（任务/计划[1] 完成反馈自动添加、临时工作录入）、未完成/持续进行工作自行添加至当日工作计划。工作流：发起审批、工作表单导入/自定义。合同管理合同类别与供应商信息管理，合同签订审批流程管理；合同归档、变更、终止、解除、续订管理；合同收付款计划管理，支持合同件扫描归档、查询。决策支持系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料，主要功能：按管理区、大楼统计出费用收缴情况，收费率统计，收费年、月、日报表；可分别按管理区、大楼统计出租率；所有统计功能均可生成柱状，饼状及曲线图；系统维护管理系统主要模块：系统初始化设置、系统编码管理、系统权限管理、操作日志、数据备份、数据恢复、清空数据其他接口系统全面的物业管理系统还应该包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理，可以实现通过网通、电信、移动等运营商的短信网关群发短信的功能，以及我们独有的动态、智能工单派发技术等，由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，因而很容易实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。我们可在通用物业管理业务平台技术基础上，针对各物业公司物业管理项目的实际运作模式做进一步的开发和集成工作，并结合数据结构和工作流定制技术，最大程度地实现整个产品的适用性和可扩展性。

物业收费系统是物业系统里最基础的一个模块，很多软件供应商都有，但是软件水平差距较大。比如在费控接口，票据接口，是否有催缴功能，报表的类型和完整度等等，都是需要考虑的点。

1、物业管理软件是为了规范管理、加强管理、减轻人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率的一种工具。物业管理系统分为产业园区物业、住宅物业、写字楼物业、和商业中心物业。2、产业园区物业：打造数字化多业态智慧园区，指导园区定位、产业聚合、产业升级，实现兴业、增效、惠民；以互联网、移动互联网、物联网为媒介，结合园区管理指标分析模型，对园区经营进行综合性分析，打造数字化园区，指导园区重新定位和产业升级，实现园区收益最大化。3、住宅物业：兴物云物业系统整体解决方案融合互联网、移动互联网和物联网技术，强化了社区中“人与人”的沟通，以及“物与物”的连接，构建智慧社区大数据运营平台。让社区更智能，实现“人流、车流”社区流量线上化，为物业公司守住流量资产，为流量变现提供保障。4、写字楼物业：智慧写字楼物业解决方案，通过人工智能、物联网、大数据等技术手段的综合应用，专为地产物业打造数字化管理平台。联动小程序、公众号，APP等终端，为物业公司提供智能访客门禁管理、便捷财务管理、工单全流程追溯、无人值守停车、工单报修管理等服务，为用户提供更加安全便利的智慧化生活服务。5、商业中心物业：兴物云物业系统，利用物联网、云计算、移动互联网、移动终端等新一代信息技术，集成了智能楼宇、智能停车、智慧物业、智能安防、智能租赁、数字生活等诸多领域的功能，将资产管理、物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺等诸多生活帮助信息及服务整合为同一平台，为平台租户提供一个安全、舒适、便利、低碳的现代化智慧服务。

物业管理系统的主要功能包括哪些？物业管理系统的主要功能如下：人事管理子系统从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。房产信息管理记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块客户信息管理实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。租赁管理提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示租赁合同管理对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计收费管理物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询工程设备管理建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；对设备运行状态监控并生成运行记录，故障记录等信息，根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备；对出现故障的的设备从维修申请，到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理；客户服务管理为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等是一些物业管理公司的服务性业务。主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块从服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务管理功能。保安消防管理消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。保洁环卫管理环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。采购库存管理物资管理信息系统为企业提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库，到库内作业、出库、核算等。主要模块：采购计划管理、供货商管理、物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询能耗管理公共区域仪表的定义、维护，定期抄表，对抄表结果进行查询统计，对不同年度、不同项目之间的能耗情况进行对比资产管理对公司固定资产、低值易耗等的台帐进行登记管理、使用变更情况、折旧情况进行什么记录。集团办公管理内部沟通：即时通信、内部邮件（支持短信群发）、文档管理、车辆管理、会议管理等。个人事务：工作计划（日程安排）、工作日志（任务/计划完成反馈自动添加、临时工作录入）、未完成/持续进行工作自行添加至当日工作计划。工作流：发起审批、工作表单导入/自定义。合同管理合同类别与供应商信息管理，合同签订审批流程管理；合同归档、变更、终止、解除、续订管理；合同收付款计划管理，支持合同件扫描归档、查询。决策支持系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料，主要功能：按管理区、大楼统计出费用收缴情况，收费率统计，收费年、月、日报表；可分别按管理区、大楼统计出租率；所有统计功能均可生成柱状，饼状及曲线图；系统维护管理系统主要模块：系统初始化设置、系统编码管理、系统权限管理、操作日志、数据备份、数据恢复、清空数据其他接口系统全面的物业管理系统还应该包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理，可以实现通过网通、电信、移动等运营商的短信网关群发短信的功能，以及我们独有的动态、智能工单派发技术等，由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，因而很容易实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。可在通用物业管理业务平台技术基础上，针对各物业公司物业管理项目的实际运作模式做进一步的开发和集成工作，并结合数据结构和工作流定制技术，最大程度地实现整个产品的适用性和可扩展性。

　 1、房产管理　　房产管理模块包括建立楼盘、楼宇、楼层、房间、楼盘平面图、收费项目等基础资料信息。对内部共享的基础资料进行管理。系统提供了对楼宇、房间等信息的生成向导及房间信息EXCEL数据导入功能。提供收费项目关联功能，可批量快速定义不同房间的对应收费项目。支持房间面积变更，并根据变更面积差，自动计算收费差额。　　 2、住户管理　　通过对入住小区各业主档案的建立，发放业主入住通知单，并跟踪业主入住时间，入住验收结果、收费情况等信息、根据验收结果办理入住退款业务，以及业主变更和钥匙变更等事项的及时跟踪管理。　　 3、收费管理　　收费管理是小区物业管理的重要环节。系统通过自动计算打印缴费通知单，跟踪业主缴费情况。包括业主缴费、费用减费、欠款查询等功能。可以全部缴纳费用、也可以部分缴纳费用、也可以只缴其中一项费用，缴费同时支持打印连续单号的收据。支持对电梯卡的开卡、启用、停用、充值等管理，并对充值费用及分摊金额进行统计分析。　　 4、服务管理　　业主入住后当其提出报修服务申请后，系统自动生成受理单，受理单中详细记载报修人、其所对应的楼盘房间、联系电话、预约时间、故障现象等信息。物业管理者通过选择受理单同安排现场查看，工程维修部进行派工。维修过程中产生的物品出库会自动生成领料单，维护人员维护后，还可以通过对受理单进行相关结算业务处理。如果业主对所提供的服务有意见，可以通过电话、互联网等进行投诉并对投诉处理结果进行评价，也可以对投诉处理流程进行全程跟踪，或查询历史投诉记录。另外，系统还支持通过短信平台，向业主发送节日、生日祝福;缴费、欠费通知;以及发送短信公告等形式的客户关怀。帮助物业管理者加强与客户的沟通，及时处理客户提出的服务申请，提高客户满意度。　　 5、劳务管理　　物业公司通过对资金收入、支出等项目的设置，编制资金计划。对物业管理所涉及的费用进行登记。管理者可选择一定时间范围对收入、支出进行统计查询，并可以与资金计划进行对比分析。　　 6、租赁管理　　合同管理功能实现物业公司与外来客户签订租赁合同的管理，可以建立和维护租户档案，签订房间和车位的租赁合同，可以自定义付款周期，支持合的续签、中止、退租等业务。　　 7、设施管理　　设施管理模块实现建立设备档案、制定和执行设备保养计划、管理设备保养记录和设备故障记录等功能，实现管理处对小区内各项设备的全面管理。设备管理模块同时提供对小区各房间的能耗管理功能，通过对各能耗的价格设置以及定期的能耗抄报，系统将会自动计算各项能耗费用，生成缴费通知单。并方便管理人员进行查询。　　 8、仓库管理　　对物业小区内物品进行管理。管理者通过物品需求计划制定小区物品的购置申请。从物品入库、出库、归还等角度对小区内物品进行跟踪管理。系统提供库存统计对比分析功能。帮助更好的管理物品，及时发现问题、控制成本流出。

目前国内研发出来了不少物业收费管理系统，比如说思源物业管理系统、方圆物业管理软件、泛普软件-物业管理系统、美萍物业管理系统、乐天物业管理软件等等。1、思源软件可以说是国内最早的物业管理软件厂商，主要为房地产商、物业管理、高校等提供信息化服务，公司针对小型物业公司研发出来物业基础管理系统，它涵盖了物业管理公司的各项需求，整合了物业资源、客户资源、资金资源等方面，支持整个集团实时联网，数据共享。2、美萍物业管理系统是由美萍网络有限公司研发的。公司成立于1999年，致力于安全软件、企业软件等产品的研发，获得了软件企业认证书等。美萍物业管理系统根据物业管理人员的日常工作设计研发出来的，界面简洁、操作简单、贴近工作流程，在一定程度上提高了管理人员的工作效率。

可以轻松地跟踪欠租，使你有你的财产的所有交易记录。这可以使您更容易地知道其中的收入是来自您的费用是什么。使用该软件还可以更容易为您发送信件到您的租户和/或业主，让业主，物业管理和住户到网上查看自己的数据，使他们可以随时跟踪其折旧费用，每年在未来数年的到来。软件提高了工作效率，堵住人为造成的漏洞，降低了公司运营成本。我们公司使用的易龙软件收费版软件整理小区各项费用的应收、实收、欠收明细。用软件打印催费，收费单据代替人工开票。物业软件业是物业公司实现信息化的必备条件。物业管理软件属于面向物业行业的企业管理软件中的一个分支，即物业行业管理软件，也称为物业管理系统。现在主流的物业管理软件软件供应商在百度上可以全面检索到。物业软件是为了方便物业管理部门，有效提高公司内部各个部门及各个岗位的执行力，实现业务管理和行政办公管理的规范化管理、流程化管理而产生的一套物业管理系统。

　　广而告之：　　渠道战略　　经过长期的技术创新和市场积累，网欣房地产系列软件产品已经得到了广大客户的高度认可，网欣软件作为国内房地产行业信息化建设的生力军，市场占有率和知名度也与日俱增。　　随着房地产行业进入二、三级城市，地产信息化市场也将在中国区域内迅猛发展，网欣商务合作伙伴计划旨在该领域为合作伙伴提供更多的发展机会，共同分享房地产信息化这块巨大的奶酪!　　渠道支持　　1 市场推广支持　　总部统一规划市场活动；合作伙伴在当地开展的关于网欣产品市场推广活动，网欣可根据具体情况给予相应的支持和协助。　　2 管理支持　　导入成功伙伴的案例，结合当地特点，协助每一合作伙伴制定最适合自己的成长方案；各合作伙伴之间搭建交流共享的平台，相互支持、相互信任、共同努力。　　3 培训支持　　网欣根据不同情况,为合作伙伴提供总部现场培训，视频培训，网络培训，上门培训等多种培训支持。　　4 样品支持　　对于符合条件的代理商可以由网欣公司提供软件样品，由代理商用作演示及员工培训方面的使用。　　5 大项目实施支持　　对于重点客户和具有战略意义的项目，网欣将视情况最大限度地给予代理商技术支持、人员支援、协助谈判等支持。　　6 服务支持　　在产品售前、售中、售后的各个阶段，网欣软件将有专门的技术人员协助合作伙伴的客户服务团队共同解决系统实施过程中所遇到的难题。　　7 资料提供　　网欣会在第一时间内将代理区域或就近的最新客户信息提供给代理商；代理商将及时获得最新的宣传资料、产品资料、公司动态、市场动态、成功客户案例、公司政策等信息。　　——————————————————　　珠海网欣公司简介　　公司简介　　网欣软件开发有限公司是一家专注于房地产领域信息化建设的研发机构，成立于2000 年。公司致力于推动房地产企业的信息化进程，涉及到了房地产整个生命周期的任何一个阶段，涵盖售楼管理系统、CRM平台、成本管理系统、客户服务系统、物业管理系统、协同管理平台、政府工程管理系统等众多产品，这 些产品已经广泛地应用于房地产行业、政府部门。全国用户数量超过3000家，覆盖大部份省市，为地产行业提供了极具业务实践的软件产品和全面的信息化管理解决方案。　　渠道战略　　经过长期的技术创新和市场积累，网欣房地产系列软件产品已经得到了广大客户的高度认可网欣软件作为国内房地产行业信息化建设的生力军，市场占有率和知名度也与日俱增。　　随着房地产行业进入二、三级城市，地产信息化市场也将在中国区域内迅猛发展，网欣商务合作伙伴计划旨在该领域为合作伙伴提供更多的发展机会，共同分享房地产信息化这块巨大的奶酪!　　渠道支持　　1 市场推广支持　　总部统一规划市场活动；合作伙伴在当地开展的关于网欣产品市场推广活动，网欣可根据具体情况给予相应的支持和协助。　　2 管理支持　　导入成功伙伴的案例，结合当地特点，协助每一合作伙伴制定最适合自己的成长方案；各合作伙伴之间搭建交流共享的平台，相互支持、相互信任、共同努力。　　3 培训支持　　网欣根据不同情况,为合作伙伴提供总部现场培训，视频培训，网络培训，上门培训等多种培训支持。　　4 样品支持　　对于符合条件的代理商可以由网欣公司提供软件样品，由代理商用作演示及员工培训方面的使用。　　5 大项目实施支持　　对于重点客户和具有战略意义的项目，网欣将视情况最大限度地给予代理商技术支持、人员支援、协助谈判等支持。　　6 服务支持　　在产品售前、售中、售后的各个阶段，网欣软件将有专门的技术人员协助合作伙伴的客户服务团队共同解决系统实施过程中所遇到的难题。　　7 资料提供　　网欣会在第一时间内将代理区域或就近的最新客户信息提供给代理商；代理商将及时获得最新的宣传资料、产品资料、公司动态、市场动态、成功客户案例、公司政策等信息。　　主要产品线:　　WxCSM客户服务系统　　从客户签约完成到客户入住过程是房地产企业在处理实际业务时最容易疏忽的过程。因为客户入住的过程除房地产公司外还需要物业公司参与，如果物业公司在服务上出现问题，很容易造成客户在入住过程中出现对房屋质量不满或者对工作人员服务态度不满。而“WxCSM客户服务系统”就是解决这方面的问题。　　WxOA房地产协同办公系统　　网欣房地产协同办公平台是以协同平台为核心、以业务为主线、以信息为载体建立的协同办公系统，不仅实现了企业各部门之间沟通与协调的全方位管理，而且可以与核心业务流形成无缝连接，从而在本质上解决了企业信息孤岛的问题，实现了企业信息一体化的建设，界面风格友好，功能方便易用，全面整合个人工作，极大地提高了员工工作效率。　　WxCRM网欣房地产CRM系统　　网欣公司房地产信息化解决方案的又一力作——《网欣房地产CRM系统》网罗了当今房地产营销最响亮的口号——CRM管理和两种主要的运行载体：会员管理和营销管理，在继承了网欣售楼管理系统功能、结构和优势的基础上，融入了客户关系管理(CRM)的功能，建立一种以客户为中心的运作机制，全面分析客户需求，提供个性化营销服务，发掘客户价值。　　WxRCM网欣房地产成本管理系统　　网欣房地产成本管理系统是以合同管理为中心，围绕工程项目运营的进度、资源、质量、成本等管理要素，对工程项目进行综合动态管理，全面实现项目进度-资源- 成本的集成控制。同时通过项目的综合检测与分析，为项目决策人员提供多方位的价值评估与分析，解决高层领导最关心的宏观总体问题。　　WxRSM网欣售楼管理系统　　新版的售楼系统是网欣软件(珠海)有限公司针对国内广大房产企业开发研制的完全基于Intranet(企业内联网)平台、利用Internet(国际互联网)标准技术实现的售楼管理软件。系统完全基于.NET平台，采用XML WebService构架，它应用网络这一共享资源，围绕企业信息源将售楼管理全面自动化、流程化、数字化，能最大程度的帮助房产销售企业节约成本，提高工作效率，增强企业的竞争力。　　WxPM网欣工程项目管理系统　　众所周知，工程项目管理是一个复杂、艰巨的系统工程，涉及进度、质量、投资、合同、人员、风险、图纸文档等多方面的工作，众多的参与部门和单位如设计、监理、施工、设备、物资、运营等，使沟通和协调的工作困难，大量的信息需要有效的管理。而政府建设管理中心承担管理政府投资工程的甲方管理责任，所管理的工程数量多、规模大，传统的项目管理方法已越来越不适应当今的管理需求，急需寻找新的方法和工具。　　WxPMS网欣物业管理系统　　网欣物业管理系统是“以人为本，以客户为中心”服务理念上的企业信息化管理平台，融汇多家大型物业公司的管理精髓，结合网欣对物业服务的多年深入研究，为企业提供了一套健全的管理服务体系。其中包括资源管理、客户管理、收费管理、客户服务、预算管理、设备管理、仓库管理、安防巡视、呼叫中心、短信平台、系统维护等模块。　　WxSMS网欣企业短信平台　　随着信息时代的发展，手机短信以其通讯费用低廉，双向传输，通讯质量可靠，速度快等显著优点受到了越来越多人的青睐。各企业单位也急需引进一套能符合企业使用的移动短信平台，使企业能够充分利用手机短信服务的功能，来发布各种企业相关信息。例如可完成短信息的群组发送、分组发送、定时群发、以及接收客户信息反馈短信、员工工作汇报等等，从而达到提高办公效率、降低办公成本的目的。

易软物业管理系统 用着挺好的它可以根据物业公司需求进行功能配置；我这公司是搭建了整套统一管理平台包含：财务管理、预算管理、品质运营管理、行政人事、物资采购、工程设备巡检等。园区硬件也同步更新了停车场系统、小区监控、门禁道闸，园业主反馈也不错。

安防报警系统

自动批房预留一键操作办理入住快速散客入住集成手持电脑功能,远程办理入住简单的收银功能增加收益,减少帐目错误OPERA PMS的收银模块高效安全并适用所有主要的入账操作,包括转账,分账及详细的分转账目之历史记录. 其易懂的系统提示可以指导你掌握交易全部过程,快速抛账,减少错误.这些功能在简化了的入账方式的同时还保证了交易的安全性.运行夜审无需停机现在,使用OPERA PMS你无需停止系统来运行夜审.事实上,整个夜审包括在线备份对员工来说,是完全透明的.另外, 你可选择不安排”夜审”人员每晚审核酒店收入. 你可以在任何时间操作 “收入审计”,并随时对某个工作日的营业收入做调整,即使是完成夜审的营业收入账目.当然,一旦你完成了某日的收入审计,收入额就被锁定,这保证了你的报表的准确性.我们的预定功能使你立即在本地或全球范围内找到合适的客房OPERA PMS提供了强大的预定功能,使你完全可自我控制预定,包括远期预定.通过这个最大的多物业管理系统,只需几秒钟你就可以跨地域地查询到所需客房.在酒店出租的旺季,时时的客房可使用率查询保证了你的预定.简单,快速的团队计划制定OPERA PMS为你提供了全系列的工具用于客房管理,团队客房控制及合同管理,结合团队及批房预留功能,使行政管理费用降低.如果与OPERA的销售及宴会预定系统集成应用,销售和前台就能共享信息,同时消除由于大量第三方接口产品的需求.快速全面的通讯功能OPERA PMS提供全新的通讯水平.电话总机接线员和前台职员可以快速的定位客人所在, 无论客人是住在自己或其他酒店.及时准确的信息留言服务提高了客人的满意度.通过客人信息留言的批处理功能, 可以使所有部门的员工收到有关客人的信息,提高效率,迅速满足客人的要求.同时减少酒店的人力费用.房价管理工具提供非常有效的房价控制强大的房价管理工具使你通过房间的供求量,制定最合理的房价,增加营业收入.你还可以系统化的控制房价计划表, 来提高平均房价.不需要持续不断的手工操作,房价管理功能将帮助你执行所制定的收益策略.功能强大的包价设置多方面的包价设置功能使你可根据你的酒店运营的特殊需求制定灵活的,详细的包价. 对一个复杂的包价中的每一项设置抛账方式可能是唯一的.不在需要复杂的财务操作.包价可以提前设置基于个人或团队价. 也可以在作预定或销售时随时根据客人的特殊要求设置.瞬间即可查询到任何日期的可用客房间数OPERA PMS拥有多个快速查询功能,可以提供准确的,实时的可用房信息. 这功能带给你的市场计划制定工作很大的方便. 你可以立即进入信息的任何层面, 查询某日的信息 – 如:到店客人数,离店客人数及延住客人数等等.客房管理功能使你瞬间掌握房态的整体情况客房管理功能保证你了解到实时的房态信息,包括:净房,脏房,在检查的房,已分配客房,需大修的客房,小修客房.这些信息将帮助酒店把房态冲突的可能性降到最低,有效地提高出租率和收入.同时可以有效的安排客房的清洁工作.应收账管理功能让你对酒店运营的财务状况了如指掌应收账管理模块清楚地展示了OPERA PMS的优点.通过账户集成管理功能你得到是真实的情况,使你更好地控制各个方面的运作.同时应收模块给你提供了完整的信息,使你能够分析出利润账户来源.应收功能支持多币种,多语言设置.并可在全球范围内跨物业地做入帐,打印财务报表操作.报表OPERA PMS报表功能由强大的Oracle Report Writer提供. OPERA PMS几乎包含了所有的关键管理报表.考虑到每个酒店及酒店管理集团可能需要特殊报表以适应其运营的特别要求, OPERA及Oracle Report Writer给你提供了创建新报表的功能,使你能够按照自己的特别需要编写报表.佣金处理功能使你准确及时地支付佣金款项按照传统方法,佣金是在客人离店后基于其在店期间的房价来计算.这常常导致不准确和有疑问的付款. OPERA PMS则是通过佣金代码和运营条款给你提供快速,准确的佣金状况.无缝隙之国际间交流当今, 酒店业是真正的国际化生意.你因此而需要一个功能强大的应用程序,其必须可以无缝隙地适用于不同语言, 货币及各个国家地区的规定. OPERA PMS正是满足此需求的应用程序.无论你的物业地处何方,无论你的客人从哪里与家人电话联络, OPERA PMS可以提供你所需要的语言及交易货币及计算相关税务.常用键,快捷键和图标使OPERA PMS的应用充满乐趣并响应迅速不用记忆复杂的按键或是公式.没有多屏幕的巡航. OPERA PMS常用键,快捷键和图标使每一个系统操作步骤非常容易,这大大简化了系统运作,提高了使用效率.图标的价值在于将巨大的数据概括为简单易懂的格式.

伴随着移动互联网技术的兴起，城市化建设的快速发展，物业管理行业由传统的房屋管基础上转变成为了新兴行业 。出门忘记带门禁，快递到了但家里没人、楼道设备坏了不知找谁修理等等，这些传统物业管理的“痛点”，随着智慧物业服务平台的建设得到了化解。在软件研发过程中，我们开发出了智慧物业管理系统。智慧物业能够为物业管理企业提供有效的整体解决方案，利用国际先进的技术和理念结合品牌特点，定制专属UI和 特色功能。并能有效实现安全管理、设备设施管理、环境管理等多元化专业水平服务。1、智慧物业管理系统是什么？智慧物业管理系统集云计算、大数据、物联网、人工智能、无线通信等新技术于一体，联动软硬件设施，让物业可以实时感知园区的运行，服务数据、访客数据、停车数据、缴费数据等多项管理数据都可在AI大数据平台或管理后台进行查看。系统统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平，最大程度、最低成本地满足业主多元化需求。统一的平台管理，使服务更精准、管理更智能，以信息资源同享加速物业服务标准化、信息化、智能化。如何有效的组织和管理小区资源，为居民提供更便捷的服务，成为物业公司丞待解决的问题。智慧物业管理能够从互联网的角度，改变传统的生活方式。2、优点智慧物业即是使用现代互联网信息技术，在物业行政管理部门，物业服务公司、业主、商家等主体间建立高集成度的数字化平台，统筹整理各类资源，实时同享各类信息，完成在线服务、在线监管、在线协同办公、在线评估以及社区电子商务等多种功用，有效提高物业服务质量效率和监管水平。智慧物业可以为社区居民提供智慧物业、便民服务、邻里互动、社区电商等丰富、便捷的服务，最大程度、最低成本地满足业主多元化需求。①有效提高了物业管理效率和质量。通过物业管理基础信息的数字化集成、共享和使用，可以使行政主管部门清晰直观地了解物业服务公司运转状况，对标准行业规则、推动物业服务行业诚信体系建造、优化公司内部管理具有非常积极有效的作用。②有力推动了业主与物业服务企业沟通平台的建立。互联网技术的使用为业主发表意见提供了便捷高效的途径，过程愈加公开透明，同时业主也可以通过极致社区APP对物业提供改进意见，对物业服务做出评价，物业服务企业可以在线及时处理业主需求，提升物业公司形象和客户满意度。③拉动了社区商圈的经济发展。可以加强小区周边商业资源信息的整合、共享和使用，准确进行广告宣传，更好地对接居民需求和商家供应，推动社区O2O消费和快递服务等新业态展开。④有力推动智慧城市建造。智慧社区是智慧城市建设的主要基础和关键环节，通过数字化、信息化平台对物业管理进行全面升级改造，使社区更方便地接入将来智慧城市的大平台中。3.功能物业管理信息化以后，方便操作，应用简单化，便于管理人员掌握详细企业和客户情况，对管理者有极大的帮助，我们的物业管理系统功能种类多内容丰富，是一款比较出色的物业管理系统!①数字化从业财一体、CRM客服、运营品质、工程设备、行政人事五大体系入手，帮助物业企业加强内控、实现业务数字化，最后通过管理驾驶舱，提炼企业运营数据指标，通过图形化、可钻透的分析功能，帮助物企实现企业管理智能化。②科技化软硬结合，以数据管理为核心，以科技化硬件为抓手，打造智慧停车、智慧门禁、智慧设备、智慧安防等智慧化场景，升级服务场景，同时彻底改变企业成本结构，有效降本提效。③运营化积极探索业主的各类需求，在物业增值服务与社区商业领域，建立融合物业基础服务和社区商业推广的新模式。通过APP、社区便民服务中心、微信公众号、小程序等连接业主，并整合多方资源，涵盖特色商品团购家政服务、家电养护维修、房屋翻新、旅游康养等实惠便捷的生活服务，构建起一整套独特的社区电商运营体系，让业主足不出户便可享受方便快捷的幸福居家生活服务，让物企实现增值创收。4.特点物业是多个物业公司的集合体，是按照法定程序成立并具有相应资质的企业型经济实体，主要经营物业管理业务，属于服务性行业。它与业主或使用单位是平等的主体关系，接受业主或使用单位的委托，依照相关法律规定或合同约定对特定区域内的物业实行专业化管理，并获得相应报酬，该行业具有社会化、专业化、企业化和经营性等特点。①基础信息统一共享，业务信息即时传递智慧物业管理综合管理软件采用标准化的操作，所有的资料一次定义，系统各模块随时都可调用，避免了资料的重复录入，也保证了对业务描述的唯一性，提高了信息的准确性和可读性。②简洁易懂的导航图操作智慧物业管理软件易看、易懂、易学、。特别是智慧物业管理综合管理软件特色的业务导航图功能，清晰地显示出各种业务的操作流程。5.使用流程智慧物业管理综合管理软件在每一个功能的设计上都本着"在管理中看效率、在管理中看效益"的原则，力求操作简单化、明了化、自动化，为物业公司节省人力、物力。在对人事管理，车辆管理，保洁管理，安全管理，收费管理，租赁管理等方面能够进行轻松地管理，软件挺不错的，建议可以使用。系统独创以工作流为主线的设计流程，将现实的具体物业管理业务的岗位、人手、规程，表单与报表原样落实到系统中，形成工作事项的建立，转交，办理，监督的一体化机制。既高度整合了物业活动中的关联资源，又且充分体现了物业经营管理的时间持续性，真实再现了物业经营管理的原貌，令现实中的复杂的业务变化也能轻松处理。软件综合管理系统以其丰富优秀的产品功能全面满足商城的业务需求。软件从不要求用户彻底改变原有的业务流程和操作规范去适应我们的系统。反之，软件灵活的解决方案，将在免编程情况下去适应并优化商城的业务需求。商业地产协同平台管理系统属于专家型、智能型的商业地产协同管理软件，能够给公司内部管理提供全面的解决方案，并从以下四个层次满足专业各类物业经营管理公司不同人员的需求：业务处理：用于基层办事人员，如收款员、管理员、保安员、维修员等,包括各种物业档案、台帐等静态数据的录入、查询、打印报表;每月各种收费数据的录入、计算、打单、收款;日常工作日志及数据的录入、查询、打印。运行控制：用于基层干部，如管理处的财务经理、物业经理、保安经理、工程经理等,包括雇佣和培训工作人员，日常工作(设备保养、维修、保安巡逻、清洁)的调度、工作进展的定期考评与分析、事件提醒等。管理控制：用于管理处主任及公司管理人员,包括对每一项工作实际与计划的对比，如收费结果统计比较、设备完好率统计比较、安全达标结果统计比较等。领导决策：用于公司最高领导决策层,包括企业发展战略的分析、新市场开发分析及人力资源政策分析等。

必要性还是有很多现在各行各业都开始智能化发展，是一种发展趋势物业管理成本越来越高，人力成本大，建立物业信息管理系统可以极大的减少物业管理成本物业管理收益单一，除了日常管理以外，使用新视窗物业管理信息系统还可以发展多种经营。

免费的物业管理软件本质上来说都是试用，一开始免费使用一段时间，但是没办法跟企业本身的业务结合，这个需要后期实施完成业务上线；后面都是会收费的，因为软件本身的开发就是需要成本的，加上后期整体上线、运维以及操作人员培训等。更多方案了解及产品试用杭州新视窗官网

逻辑设计就是流程设计物业管理系统是根据物业操作流程并结合实际结合情况进行的流程设计，比如：接报修----前台受理----系统录入-----发往工程部-----工程维修-----结果录入系统----反馈于客服期间主要注意一个事情要在什么步骤让协同部门知晓，什么情况下的判定后根据要求进行退回或进一步执行，尤其要注意部门间的情况了解及权限人员的确认知晓

物业收费系统有哪些？本人只知道去物业直接交物业费。应该是使用电脑就

增加了业主对物业的好感度，同时一套好用的智慧社区系统能够节约开支。就我知道的锋物科技智慧社区系统，业财一体化就深受很多物业的喜欢。不用再单独购买其它系统去运营，也能在上面管理人员，进行排班等作业。

物业收费管理软件主要针对传统物业收费方式效率低、易出错等问题，通过信息化技术，将资源和信息管理、财务过程管理、收费管理和数据分析等整合到一个平台上：资源和信息管理：小区的房屋数据、广告位、停车位、车辆信息等，以及房屋下的人员信息，包括业主和租户等，进行统一的管理和统计；收费管理：通过设置收费参数、费用核算方式、实现一键收费，同时支持预存、批量下账和银行代扣等操作；数据分析：各种报表分析查询，方便对以往数据的分析和工作的优化；对接能源表和凭证，远程抄表，自动导出凭证，支持多种支付方式等。通过以上各个详细功能，大大提高了工作人员工作的准确性、工作效率和工作质量，降本增效，提升企业整体效益。

物业管理系统费用收取要看所选的系统类型、业务模块、项目数量等综合来看的。私有化部署价格更高一点，10w+以上，像一些大型物业企业的物业管理系统花费都是百万级的；SaaS云平台是以租赁的形式，价格会比较低，按年付费，一般就几万块，更适合中小物业企业。了解更多详细业务需求分析及费用杭州新视窗

四川易软信息技术有限公司（EasySoft）是国家双软认证企业，中物协会员，中物协物业信息化推荐单位、中物协优秀供应商。自2003年成立以来，一直专注于物业行业信息化建设，致力于与物业行业建立长期战略合作关系。国内唯一能够提供物业管理ERP、社区电商运营、智慧社区建设三大系统，并整合为物业信息化全面方案的专业软件供应商。易软的技术开发始终保持在行业的领先水平，跻身国内行业前三甲。

　　房地产开发商是从事商品房建设并予出售获取利润的房地产开发企业，对所销售房屋的质量负有一定期限的保修责任。在业主大会成立以后，不再对所开发物业的管理承担责任，只作为未售出物业的业主享有权利和承担义务。　　物业公司是从事物业管理活动的企业，由业主大会决定选聘，按与业主委员会所签订物业服务合同的约定为业主提供物业管理服务，获得服务报酬。　　物业服务合同内容主要包括物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。　　业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，其作用是：　　1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；　　2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；　　3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；　　4、监督业主公约的实施；　　5、履行业主大会赋予的其他职责。　　参考物业管理文章　　浅析业主、物业管理企业和开发商之间的博弈关系　　http://www.gywygl.com/6/9961.html　　在房地产开发商预售房屋至业主成立业主大会之前，属于前期物业管理时期，由房地产开发商聘请物业服务公司对所售房屋进行物业管理。这一时期，房地产开发商是物业的管理人，物业公司是物业的合同服务人，业主是服务的对象。一旦业主大会成立并选举产生业主委员会后，则应由业主委员会选聘和与所选聘的物业服务公司签订物业服务合同。自此，房地产开发商除了对所销售的物业承担保修义务外，不再是物业的管理人。业主委员会则成为物业的授权管理人，物业公司仍是物业的合同服务人，服务的对象仍是业主……　　参考物业管理网　　http://www.gywygl.com/6/4158.html

物业管理质量体系是由内部组织管理质量系统、内部运作管理质量系统、服务过程的质量系统和客户服务的质量管理系统构成的。实现质量管理的方针目标，有效地开展各项质量管理活动，必须建立相应的管理体系，这个体系就叫质量管理体系。质量体系指为实施质量管理所需要的组织结构、程序、过程和资源，它是指导和控制组织的关于质量的管理体系。

因为我是学习计算机软件专业的，所以我明白你的需求。就是需要使用 C 语言编写一个住宅小区的物业费管理系统。其中至少必须要包括：住宅小区的人员信息（包括本人的姓名、联系方式、住几号楼、几层、哪一个房间）、住宅小区的人员缴费状态（是欠费、还是已交费）、查询功能（能够查询哪些人还没有缴费）、由于一般来说，即使小区物业通知业主们需要缴纳物业管理费，但是这么多业主去缴费的日期肯定不会是同一天的，所以还需要具有查询业主的缴费日期等功能。关于这个问题，住宅小区的人员信息，你可以定义一个结构体，即：#define MAX_NAMELEN 40struct person_info{char name[MAX_NAMELEN] ; /* 姓名的最大长度为 MAX_NAMELEN，这个可以自行修改 */char shouji_number[12] ; /* 手机号码长度为 11 位 */char building[10] ; /* 几号楼 */char floor[5] ; /* 楼层号 */char room[10] ; /* 房间号 */char payment_state[10] ; /* 缴费状态：是已缴费、还是未缴费 */} ；由于这个物业费管理系统是一个完整的程序，任何人都不可能从头到尾帮助你编写该系统，故在这里只能够给你提供一个思路，至于剩下的完整的主程序 main( ) 、以及子函数的搭建、以及后期的编译、调试程序代码只能够靠自己编写、调试了。

　　万物至上软件科技（北京）有限公司长期致力于物业管理行业的信息化建设，自2001年开发出集成物业管理ERP起至今，已经服务了多家国内外物业服务企业，积累了很多在物业管理行业与客户共同开展信息化建设的经验。 　　实现集团化管理 　　ERP不仅是计算机系统，更代表了一整套现代企业管理思想和方法，这就要求ERP必须与不同行业的管理高度融合。 　　物业ERP是将物业服务企业的人事、财务、采购、行政、质量、市场等专业管理和多个物业项目的房产、客服、设施设备、环境和秩序维护等物业服务管理集成到一起，对总部的职能部门和各分公司的物业项目进行统一的管理，同时实现异地项目的远程管理及实时业务处理的集团化管理系统。 　　提高管理水平 　　可以说，ERP几乎覆盖了所有现代先进的企业管理思想，其中包括以下几点 ： 　　客户关系管理与供应链管理的思想根据物业管理行业的特点，物业ERP系统首先要实现良好的客户关系管理，通过客户档案的建立和完善，对客户需求的掌握和及时处理，为物业公司提供对客户服务申请登记、流转处理、服务质量跟踪、客户回访和满意度调查等一站式客户服务平台。设施设备的零配件、保洁的耗材等物资采购，电梯和消防系统保养的委外工作管理，也直接影响着物业服务企业服务成本和服务质量，因此物业ERP系统应把客户服务处理、设备计划保养、日常保洁、秩序维护等专业工作和物资供应商、委外供应商的管理整合在一起，形成一个完整的供应链管理，并通过采购供应管理、委外供应商、合同管理和质量管理专业检查对供应链上的所有环节进行有效的管理。 　　信息共享与集中管理的思想随着物业服务企业布局范围的不断扩大，如何在整个企业实现跨地区、跨项目的资源共享，及时进行信息传递，实现有效的沟通，已经成为物业服务企业发展壮大过程中不断增长的要求。借助大型数据库技术及互联网技术，物业ERP系统能够帮助物业服务企业实现企业内外信息、资源的共享，实现总部各职能部门对多个（异地）项目的集中管理。 　　事前计划与事中控制的思想计划管理是企业管理的首要职能，计划管理的好坏决定着企业管理效率的高低。物业ERP中的计划管理体系包含：财务预算与执行计划、重点 工作计划 、集中采购计划、设备保养计划、委外工作执行计划、专业检查计划、物业应收款计划、人力资源计划等，借助信息集成技术，企业的计划体系可以实现逐级制订、汇总与下发、执行和验证功能，保障了计划制订过程的科学性、正确性，以及对各专业计划执行情况的及时掌握和考核。 　　提高经济效益和决策支持 　　已经实施物业ERP的企业能普遍体会到，ERP系统最明显的好处就是通过实现总部-项目的集团化管理模式，极大地降低管理成本，提高工作效率，并直接带来企业经济效益的不断提高。据万物至上的统计，物业服务企业实施信息化以后，库存成本可降低30%，工作效率可提高40%，服务响应可缩短30%，客户满意度更得到大幅度提高。 　　通过为物业服务企业提供的7×24小时在线管理和服务平台，为物业服务开展个性化服务、资产经营、电子商务奠定了基础。信息化管理还对企业形象的改善、品牌的打造、管理的提升、员工积极性的提高和企业文化的形成等方面有很大的帮助。 　　ERP系统还能为企业决策者、管理者和各职能部门提供动态的数据统计和分析，实现企业管理的全景视图，通过对各种经营、管理、服务指标的统计和分析，为管理层的决策提供真实、全面、科学的依据。

网络的问题。山东省物业服务企业信息管理系统登不上多数是网络连接异常导致。1、首先打开电脑检查网络。2、其次打开网络设置进行测试网络连接是否异常。3、最后点击山东省物业服务企业信息管理系统重新进入即可。

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国外的不太清楚,国内的有几个板块,一种是简单点的纯C/S的单机应用的系统,或基于单机使用的借助VPN或远程接入组件达到联网效果的系统,这一类的系统只能满足小型企业的简单管理.这一类的系统往往都是九十年代的开发语言开发,所以在软件的架构方面有一定的局限性。第二类是2000年以后的开发语言开发的系统,这一类的系统一般在技术方面都比较先进一些.从功能上讲呢,物业管理软件分为几个层次:一.功能简单,单机使用,数据库用ACCESS或VF等开发的小型桌面数据库,只涉及到物业公司简单的收费及日常信息记载,而且软件界面不美观,功能比较肤浅,稳定性比较差二.功能有一定的灵活性,单机使用,用到sql数据库,只支持单个楼盘的局域网使用,要多个楼盘互联网连接的话要借助VPN或远程接入组件来变通实现,但这个也不是正真意义上的互联网连接,他相当于从服务器发送过来一个界面的远程桌面的形式,这样的应用形式对服务器的压力相当大,输入法/客户端的打印驱动都要装到服务器,并且本地打印的速度非常慢等等,很多不利因素.三.应用B/S架构的物业管理软件,这一类产品在物业软件行业比较少,因为物业行业不同于别的行业,他在管理的时候数据的浏览量相当大,运算量也比较大,并且客户的需求千变万化,个性话的设置比较多,因此,B/S的网页形式的物业管理软件在应用时有一定的局限性.四.应用最新技术开发的系统如微软的.net的语言,所开发出来的系统支持互联网直连,并且由于开发语言比较先进,所做出来的系统界面比较美观,技术实力强的公司的产品功能也比较灵活,模块也比较丰富,如果有大型物业公司的深入应用的话,这一类的产品的功能也比较深入细致,更加人性化.有些软件还配备有数字化社区,以网页的形式展现给业主客户,客户可以在网上查看自家的费用和提交服务派工单等等.随着社会经济的不断提升,物业公司也不断壮大,这样的集中式应用的系统能更好的满足大中型物业公司的集团管控的管理模式,所有楼盘数据放在统一数据库,总公司领导或财务人员所要的汇总报表及分析报表一目了然,实时反映,因为支持互联网直连,所以不受地域的限制,并且这一类的系统一般都是整体解决方案,功能涉及到物业公司的各个职能部门.这一类产品也是物业软件的发展方向. 老房管系统e管通物业管理系统乐天物业管理软件宽信物业管控系统【现金流】版微源物业管理系统【集团版】中科华博方圆物业管理软件瑞易物管软件 (中华人民共和国软件著作权证号0455269)　　思科物业通极致软件科瑞物管通维新思源软件红苹果科瑞物业软件西安亘和软件物业通蓝海灵豚物业管理软件南京千度软件点都软件正久物业管理系统

建议可以使用物业管理系统，帮助物业公司规范管理流程，实现信息集成化管理，达到效率与服务双提升。新视窗围绕物业企业的高效管理与运营增值，为物业企业提供全方位的数字化解决方案，通过智慧物业，智慧园区，智慧运营三大方面，全面提效物业基础服务、提升业主服务体验、推动物业增值运营。新视窗智慧物业管理系统基于传统物业内部管理“人财物事客”等方向，帮助物业企业重塑物业管理流程，打通信息孤岛，实现业务协同。借助新视窗智慧物业管理系统，可以让管理层更清晰了解物业企业运转状况，进行科学决策；而一线业务人员可通过新视窗智慧物业管理系统，优化内部业务流转流程，提升一线业务人员的工作效率；对于业主来说，智慧物业管理系统在提升内部管理效率的同时，也拓宽了业主服务边界，给业主带来更多样、更丰富的服务。了解更多数字化解决方案及产品试用杭州新视窗官网

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