新华保险理财产品5年期

不是。内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

法律主观：租赁负债的利息应当根据当事人约定的利率计算，但是当事人约定的利率不得超过法律规定的范围，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。法律客观：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

租赁内含利率可以通过计算季度年金的年利率来计算。步骤如下。1、将季度年金转换成月金：季度年金÷3=月金。2、计算月利率：月金×12=年金，将年金除以月金，得到月利率。3、计算月内含利率：月利率×12=月内含利率。

【错误】【答案】× 【解析】企业无法取得出租人的租赁内含利率且合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

内含表示：实际可望达到的利率 给你引述一段资料，希望能帮助你理解。 1.贴现贷款换算中的实际利率。 　　在贴现贷款中，当每年复利次数超过一次时，这时的年利率叫作名义利率，而每年只复利一次的利率被称为实际利率。将名义利率调整为实际利率的换算公式为： 　　 i=（1+r/m）m-1 　　其中，i为实际利率；r为名义利率；m为每年复利次数。例如：某企业向银行借款1 000万元，年利率10％，半年复利一次。则： 　　该项借款的实际利率=（1+10%/2）2-1=10.25% 　　2.经济学中考虑通货膨胀因素的实际利率。 　　利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。通常，影响消费和投资的是实际利率而非名义利率。实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。所以，实际利率又可理解为是在物价不变、货币购买力也不变的条件下的利率。目前国际上通用的实际利率计算公式为： 　　实际利率=（1+名义利率）/（1+物价变动率）-1（也可以通货膨胀率替代物价变动率） 　　名义利率不能完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。

【答案】：ABC承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。【该题针对“长期应付款的核算”知识点进行考核】

其实就是内含报酬率，就是你将租赁付款额按这个利率折旧刚好等于 固定资产的公允价

最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)其中折现率“i”按如下情况确定：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。举例：2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用并计得折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。甲公司账务处理如下：2006年12月31日，租入固定资产，最低租赁付款额现值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。

根据《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移，也有可能不转移。1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原帐面价值的折现率。2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，在满足资本化的条件下，应当计入资产的账面价值。其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。在分摊未确认融资费用时，按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。在采用实际利率法时，根据租赁开始是租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资费用分摊率的选择也不同。未确认融资费用的分摊具体分为以下几种情况：⑴以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。⑵以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。⑶以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。⑷以租赁资产公允价值为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。存在优惠购买选择权的，在租赁期届满时，未确认融资费用应全部摊销完毕，并且租赁负债也应当减少为优惠购买金额。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保或由于在租赁期届满时没有续租而支付违约金的情况下，在租赁期届满时，未确认融资费用应当全部摊销完毕，并且，租赁负债应减少至担保余值或该日应支付的违约金。承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额，，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目，如果支付的租金中包含有履约成本，应同时借记“制造费用”、“管理费用”等科目。同时根据当期应确认的融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。4、租赁资产折旧的计提。承租人应对融资租入固定资产计提折旧，主要应解决两个问题：⑴折旧政策。计提租赁资产折旧时，承租人应与自有资产计提折旧方法相一致。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保，则应计折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除余值后的余额。如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值。⑵折旧期间。确定租赁资产的折旧期间时，应根据租赁合同规定。如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认定承租人拥有该项资产的全部尚可使用年限，因此应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人是否能够取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。

　　融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，那么融资租赁租金怎么算? 　　计算融资租赁租金的 方法 ： 　　1、年金法。 　　年金法又叫成本回收法，是租金计算中比较科学、合理、通用的计算方法。计算原则是按承租人占用本金的时间，根据双方约定的利率和期数，以复利计算利息。在每个租金还款期，先结利息后结本金。掌握这个原则，不管是以何种方式计算租金，不管计算方式多么复杂和多变，在法律上都不会引起争论。 　　2、固定利率计算方法。 　　融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法根据租金变动趋势，有递增和递减方式之分，按变量形式又分等比和等差变量。 　　综合上述方式，固定利率计算的方法主要有6种，即定额年金法、等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法(当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立，需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法)。将这6种方法与租金偿付方式(先付或后付)、是否有保证金和 租赁合同 结束时是否留购租赁物件(保留残值)4种情况经排列组合后，共有24种计算方法。 　　3、浮动利率计算方法。 　　租赁提供的是长期资金，但也可用短期利率计算，由于每期使用的利率不一样，因此称之为浮动利率。计算方法与固定利率不同的是，首先将还本计划分期确定后，每到还租日时，以上期末未回收本金结算一次利息，加上计划应回收本金，算出租金，再用已回收的本金冲减未回收本金作为下期。 　　4、附加率计算方法。 　　附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。 　　计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。 　　5、隐含利率计算方法。 　　租金算法中有一个值叫隐含利率，它不是使用的利率，而是验证利率。隐含利率相当于整个租赁期间的综合平均利率，计算其的重要性在于验算出融资的实际收益率，还可以算出浮动利率总的平均利率。一般计算企业内部收益率也是采用这种计算方式。 　　延伸阅读 　　1、租赁开始日的会计处理 　　在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%(含30%)。在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的 “租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。 　　承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率。 　　2、初始直接费用的会计处理 　　初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的入账价值。其帐务处理为：借记“固定资产”，贷记“银行存款”等科目。

A公司与B公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下：(1)租赁标的物为不需要安装的生产设备。(2)起租日为2004年1月1日。(3)租赁期自2004年1月1日至2007年12月31日。(4)租赁期内，B公司每年末支付租金10万元。(5)租赁期满时，设备估计余值为5万元，其中B公司担保余值2万元，第三方担保余值1万元，未担保余值为2万元。(6)该设备在2004年1月1日的公允价值35万元。在洽谈租赁业务中A公司发生初始直接费用1.5万元，B公司发生初始直接费用1万元。2004年12月31日，甲公司对未担保余值进行定期审核时，发生减值1.5万元；2005年12月31日，未担保余值得以恢复1万元；2006年12月31日，未担保余值增值1万元；2007年12月31日租赁期满，A公司收回租赁设备。(1)租赁开始日：10×PA(4，r)+2×PV(4，r)+1×PV(4，r)+2×PV(4，r)=35+1.5，用试算法和插值法求得出租人租赁内含利率r为8.34%。租赁开始日最低租赁收款额为43万元(10×4+2+1)；长期应收款为43万元；未担保余值为2万元；未实现融资收益8.5万元[(43+2)-(35+1.5)]。(2)2004年分配未实现融资收益3.04万元(36.5×8.34%)，未实现融资收益余额5.46万元(8.5-3.04)；租赁投资净额减少额6.96万元(10-3.04)，租赁投资净额余额29.54万元(36.5-6.96)。(3)2004年末未担保余值发生减值1.5万元，重新计算租赁内含利率。10×PA(4，r)+2×PV(4，r)+1×PV(4,r)+0.5×PV(4，r)=35+1.5，r为7.05%。按新租赁内含利率2004年末租赁投资净额余额为29.07万元[36.5-(10-36.5×7.05%)]；因未担保余值减少而应承担的资产损失额0.47万元(29.54-29.07)记入当期损益，未实现融资收益余额4.43万元[5.46-1.5+0.47)]。(4)2005年分配未实现融资收益2.04万元(29.07×7.05%)，未实现融资收益余额2.39万元(4.43-2.04)，租赁投资净额减少额7,96万元(10-2.04)，租赁投资净额余额21.1万元(29.07-7.96)。(5)2005年末未担保余值得以恢复1万元，重新计算租赁内含利率，10×PA(4，r)+2×PV(4，r)+1×PV(4，r)+1.5×PV(4，r)=35+1.5，r为7.92%。按新租赁内含利率2004年末租赁投资净额余额29.39万元[36.5-(10-36.5×7.92%)]，2005年末租赁投资净额余额21.72万元[29.39-(10-29.39×7.92%]。租赁投资净额恢复金额0.62万元(21.72-21.1)，恢复金额大于资产损失额0.47万元，只能恢复已经记入损益的0.47万元，未实现融资收益余额2.77万元[2.39+(1-0.62)]。(6)2006年分配未实现融资收益1.72万元(21.72×7.92%)，未实现融资收益余额1.05万元(2.77-1.72)，租赁投资净额减少 额8.28万元(10-1.72)，租赁投资净额余额13.44万元(21.72-8.28)。(7)2006年末未担保余值增值1万元不作任何处理。(8)2007年分配未实现融资收益1.05万元，未实现融资收益余额为0(1.05-1.05)，租赁投资净额减少额8.95万元(10-1.05)，租赁投资净额余额4.5万元(13.45-8.95)。

租赁内含利率，就是真实的利率例如，我向高利贷借了100万，合同上签的借款利息是5%,借款一年，但实际上我只收到本金80万（高利贷）实际上，我借款80万，到期要归还105万真实的利率是=利息(105-80）/本金80=31.25%这个31.25%就是租赁内含利率

内含收益率公式怎么算有以下回答：NPV=Σ(Cash Flow t)/(1+i)^t，其中，t表示现金流的时间，i表示折现率。然后，使用以下公式计算IRR：IRR=(-nev/(n-1))*(1+(1/n))，其中，nev是净现值的近似值，n是现金流的时期数。拓展资料：内部报酬率亦称“内含报酬率”。投资项目的净现值为零时的折现率。即某项投资处于经济保本点时的折现率。是净现值法则的重要替代。可视为项目存续期间投资者可获得的平均回报。作为评估投资项目的指标，优点是比较直观，缺点是无法用于评价非常规性投资项目和规模不等的项目。内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。

增量借款利率是指承租人为获取资产使用权（并非标的资产）所需相应借款的利率。该利率应为反映具有类似条款、类似担保以及该主体信用等级下的担保借款的利率。一般是承租人的借款利率。这个一般由承租人根据自己的借款合同执行利率条款确定，或可能借款时执行的利率确定，一般不需要计算。

内含报酬率是未来现金流入的现值等于现金流出现值的折现率。比如企业投资100万，未来现金流量一共可以获得150万，那么将这150万折现到现在成为100万，使用的折现率就是内含报酬率。内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。所以内含利率是考虑初始直接费用的。初始直接费是作为投资成本的一部分的。

搜一下：如何算租赁内含利率为5%的5年期年金复利现值系数

租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁负债通常分别在非流动负债和一年内到期的非流动负债列示。在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。后续计量中，承租人应当按照固定的周期性利率（即折现率）计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-03-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

插值法又称“内插法”，是利用函数f （x）在某区间中已知的若干点的函数值，作出适当的特定函数，在区间的其他点上用这特定函数的值作为函数f （x）的近似值，这种方法称为插值法。实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。而如果是一年多次计息时的名义利率与实际利率，则有着不同的表现：实际利率：1年计息1次时的“年利息/本金”名义利率：1年计息多次的“年利息/本金”财务会计教你如何用插值法计算实际利率举个例子，根据会计准则，在租赁期开始日，承租人应将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现在两者中较低者作为租入资产的入账价值，所以是1200 000。租赁款为1500 000，分为五期还，每期还300 000.租赁开始日：借：固定资产 1 200 000未确认融资费用 300 000贷：长期应付款 1500 000

内含内利率是指将出租人所收取与支付的与该租赁业务相关的全部款项使用某一折现率进行折现，使该赁净现值等于0的折现率为内含利率。例如题中(万元)的租赁内含利率设为I，则：14400=291*[(P/A,I,56-1)+1]+291*4+1*(P/S,I,60)说明：[(P/A,I,12*5-1)+1]，是预付年金现值公式，它是普通年金现值公式中期数减1，系数加1。普通年金现值公式为[1-(1+I)^(-n)]/I。“^”表示幂。1*(P/S,I,60)，是最终购买是的1元现金的现值。等式左边表示出租人为该租赁付出的现金现值，右边表示出租人因该租赁而得到的现金现值。上述公式中未考虑税收的影响。因为无法确定出租人是否需要因此而缴纳企业所得税(如果其原有账面存在可以在最近5年可税前弥补的亏损或最近5年因其他业务而会发生可抵减的亏损，或者最近5年可享受免税政策，则无需考虑所得税对该租赁的影响)。当然也未考虑流转税的影响(主要是增值税或营业税)，因为尽管在会计上可以合理预期承租人在租期结束时会以1元的价格购买该船，但税法上却需要以其所有权实际转移才需要确认其纳税义务，因此，如果最终未转移所有权，那么该租赁需要缴纳营业税，否则需要缴纳增值税。为了作学术，你可以再放开假设进行后续的研究。

8．在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。9．承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。上述租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率。10．在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为当期费用。11．未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。12．承租人分摊未确认融资费用时，可以采用实际利率法，也可以采用直线法、年数总和法等。13．计提租赁资产折旧时，承租人应当采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。14．或有租金应当在实际发生时确认为当期费用。15．承租人应当对融资租赁作如下披露：(1)每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面净值；(2)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额；(3)未确认融资费用的余额；(4)分摊未确认融资费用所采用的方法。 16．经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。17．承租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。18．或有租金应当在实际发生时确认为当期费用。19．承租人应当对重大的经营租赁作如下披露：(1)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额；(2)以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额。

如要做固定资产，拿融资租赁合同等文件去税局做固定资产申报，然后做固定资产入账。借：融资租入固定资产贷：长期应付款(看需不需要考虑时间价值做“未确认融资费用”如果不需要的话，那就直接按总金额挂“长期应付款”，以后每期付租金就冲减“长期应付款”)如不想放做固定资产，那就按每月固定支出入账

你还翻译呢 丢人！

查表算的。内含利率实际上是租赁的综合利率

1、“固定资产——融资租入固定资产”账户 用于核算承租人以融资租赁方式取得的固定资产的价值。其借方登记租赁期开始日收到的融资租赁固定资产的成本(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者加上初始直接费用)，贷方登记租赁期届满退还出租人或因购买而转入自有固定资产中的成本。 2、“长期应付款——应付融资租赁款”账户 用于核算承租人以融资租赁方式取得固定资产时所形成的长期负债。其贷方登记租赁期开始日形成的、应支付给出租人的最低租赁付款额，借方登记按期偿还的应付融资租赁款额。 3、“未确认融资费用”账户 用于核算企业应当按照实际利率法(我国企业会计准则规定方法)等计算并分摊计入利息费用的融资费用。其借方登记企业在融资租赁业务中发生的未确认融资费用金额，贷方登记租期内每期分摊计入财务费用等的金额。 承租人在租赁期开始日的会计处理 1、计算最低租赁付款额的现值。 如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 2、承租人应将“租赁资产公允价值”与“最低租赁付款额的现值”进行比较，并将两者中的较低者加上初始直接费用作为租赁资产入账价值，借记“固定资产——融资租入固定资产”账户。同时，按实际发生的初始直接费用，贷记“银行存款”账户。 3、将最低租赁付款额作为长期应付款入账，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”账户。 4、将两者之间的差额作为未确认融资费用入账，借记“未确认融资费用”账户。 往后每期支付租金时，需贷记“未确认融资费用”账户，其金额=最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值较低者×分摊率。分摊率的确定规则如下： (1)以该最低租赁付款额的现值作为租赁资产入账价值的，其计算现值时使用的折现率作为未确认融资费用的分摊率。可能是租赁内含利率，租赁合同规定的利率或同期银行贷款利率。 (2)以租赁资产公允价值为入账价值的，未确认融资费用的分摊率是使“最低租赁付款额的现值”等于“租赁资产公允价值”的折现率。

是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。《企业会计准则21号-租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)计算租赁内含利率。同时准则还规定，在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。准则应用指南规定，出租人按准则规定转出租赁资产，租赁资产公允价值与其账面价值如有差额，应记入当期损益。因此还可由“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”计算租赁内含利率。

有。内含利率，指租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。投资额是一个反映项目投资总体规模的价值指标，它等于原始总投资与建设期资本化利息之和。即内涵利率等于投资额是有收益的。

在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。按照租赁准则的规定，承租人应当采用实际利率法。《融资租赁合同司法解释》第20条的规定承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。

一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

设与A1对应的数据是B1，与A2对应的数据是B2，与A对应的数据是B，A介于A1和A2之间，按照（A1-A)/(A1-A2)=(B1-B)/(B1-B2)，计算出A的数值。拓展资料：一、什么叫租赁内含利率租赁内含利率：是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用相等的折现率。该折现率实际上也是出租人的内含报酬率。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在该日，承租人和出租人应当将该租赁认定为融资租赁或经营租赁。比如资产是200万，分两年收租金，第一年110，第二年121，那么租赁内含利率就是10%，因为第一年的110除以(1+10%)等于100，第二年的121除以1.1的平方也是100，加起来就是初始的200，所以10%是利率。二、出租人的租赁内含利率的计算与应用《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)计算租赁内含利率。同时准则还规定，在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。因此还可由“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”(式2)计算租赁内含利率。

因为出租人能收到的钱就是租金收款额和未担保余值。最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值，也就是等式左边已经包含担保余值了。 这个意思是说出租人收回来的钱等于他支付出去的钱的折现率就是报酬率

内含利率，通常指租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。 《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。

租赁内含利率（interest rate implicit in lease），是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

内含利率是什么？是名义利率吧

《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)计算租赁内含利率。同时准则还规定，在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。准则应用指南规定，出租人按准则规定转出租赁资产，租赁资产公允价值与其账面价值如有差额，应记入当期损益。因此还可由“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”(式2)计算租赁内含利率。笔者认为出租人根据承租人的要求从第三方取得出租资产、开展融资租赁业务实质是一种投资行为，租赁资产公允价值和因租赁业务支付的初始直接费用是初始投资额；最低租赁收款额中要求承租方支付的款项是租赁期内的投资收回，主要以租金的形式取得；资产余值是租赁期满时的投资残值收回。所以在租赁谈判时出租方不仅应考虑租赁资产的公允价值、租赁期满的资产余值以及出租人要求的投资收益，还应考虑出租人发生的初始直接费用。如果租赁协议中有就出租人的初始直接费用单独要求承租方支付的规定，那么要求承租方支付的款项就是租金和从承租方收回的初始直接费用；如果没有单独要求，那么租金就已包含初始直接费用的收回，即最低租赁收款额都已体现了初始直接费用的弥补。因此出租人在会计处理时只应把最低租赁收款额计入应收融资租赁款，不应再加上初始直接费用。租赁内含利率作为出租人采用实际利率法确认当期租赁收入的分摊率，其实质是出租人的租赁投资报酬率，出租方会参考同行业平均投资报酬率及其自身经营目标提出其期望达到的租赁内含利率。一项租赁投资，租赁资产公允价值与初始直接费用是现金流出，最低租赁收款额和未担保余值是未来的现金流入，租赁内含利率就是使未来现金流入量的现值等于租赁初始投资时的折现率。按准则规定，租赁内含利率虽然没有错误，但用这个正确的租赁内含利率去摊销未实现融资收益，租赁期满时会导致长期应收款和未实现融资收益的账面仍有余额，即没能收回的初始直接费用。因此，笔者认为应采用式1计算租赁内含利率，相应地修正出租人融资租赁的账务处理。租赁期开始日出租人初始确认未实现融资收益时，要分别对最低租赁收款额和未担保余值折现；采用实际利率法分配未实现融资收益，都要用租赁内含利率。当融资租赁固定资产未担保余值减少时，应重新计算租赁内含利率，对前期已确认的融资收入不作追溯调整，只对未担保余值减少的当期和以后各期，根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率计算应确认的融资收入。按重新计算的内含利率确认的融资收入小于按原有内含利率确认的融资收入，租赁投资净额减少数大于原有数额，所以租赁投资净额余额的应有数额就小于原有数额，其差额即租赁投资净额的减少额，就是因未担保余值减少而应承担的资产损失。已确认损失的未担保余值得以恢复，应在原先已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率。相应地根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率计算应确认的融资收入。增加时不作任何调整，不需重新计算租赁内含利率。

例题:某公司融资租赁一台设备成本为2500000(含增值税),首付租金517267.5为增值税税额,余下分3年,第一年1200000,第二年1020000,第三年822750元,如何会计处理? 分几个步骤: 1、计算此设备融资成本=1200000 1020000 822750 517267.5=3560017.50(含税) 2、账务处理:融资租赁设备一般都会有保险保证金、设备保证金等的,这部分费用一般在首付款(首付租金)中,具体在设备融资合同上可以看到,但上面你没有注明,做账时你要把不能作融资成本的部分分离出来,借记其他应收款、期间费用等; 3、会计分录(假设没有保证金等): (1)、融资租入设备: 借:固定资产--融资租赁XX设备3042750 承租人对融资租赁的会计处理 1、租赁开始日的会计处理 在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用.但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款.这时的比例不大通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%(含30%).在这种情况下,对于融资租入资产和长期应付款额的确定,承租人可以自行选择,即可以采用最低租赁付款额,也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者.这时所讲的 租赁资产的原账面价值是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值. 融资租赁首付款和保险费账务处理 承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率.如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到,应当采用同期银行贷款利率作为折现率.其中租赁内含利率是指,在租赁开始日,使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率. 2、初始直接费用的会计处理 初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用.承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等.承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产的入账价值.其帐务处理为:借记固定资产,贷记银行存款等科目. 3、未确认融资费用的分摊 在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分.承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用.

如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率，否则，应当采用租赁协议规定的利率作为折现率。如果均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保预知的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。所以，影响入账价值的是不是合同规定的利率要看是否知悉出租人的租赁内含利率。

最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)其中折现率“i”按如下情况确定：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。举例：2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用并计得折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。甲公司账务处理如下：2006年12月31日，租入固定资产，最低租赁付款额现值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。

内部收益率也称为内含收益率，是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率。内含收益率：内含报酬率法的缺点是计算复杂，不易直接考虑投资风险的大小；在互斥投资方决策时，如果各方的原始投资额现值不相等，有时就无法作出正确的决策。内含报酬率法的优点是内含报酬率反映了投资项目可能达到的报酬率，易于被高层决策人员所理解;对于独立投资方的比较决策，如果各方原始投资额现值不同，可以通过计算各方的内含报酬率，反映各独立投资方的获利水平。内含报酬率中假定投资每期收回的款项都可以再投资，而且再投资收到的利率与内含报酬率一致是一个不现实的假设。收益有限，但内含报酬率高的项目不一定是企业的最佳目标。内含报酬率高的项目风险也高，如果选取了内含报酬率高的项目意味着企业选择了高风险项目。如果一个投资方的现金流量是交错型的，则一个投资方可能有几个内含报酬率，这对于实际工作很难选择。内部报酬率：内部报酬率亦称“内含报酬率”。投资项目的净现值为零时的折现率。即某项投资处于经济保本点时的折现率。是净现值法则的重要替代。可视为项目存续期间投资者可获得的平均回报。作为评估投资项目的指标，优点是比较直观，缺点是无法用于评价非常规性投资项目和规模不等的项目。分析运用：在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。说得通俗点,内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。比如A、B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净现金流量3万，B可获4万，通过计算，可以得出A的内部收益率约等于15%，B的约等于28%，这些，其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。

内含收益率怎么计算中级如下：NPV=Σ(Cash Flow t)/(1+i)^t，其中，t表示现金流的时间，i表示折现率。然后，使用以下公式计算IRR：IRR=(-nev/(n-1))*(1+(1/n))，其中，nev是净现值的近似值，n是现金流的时期数。拓展资料：内部报酬率亦称“内含报酬率”。投资项目的净现值为零时的折现率。即某项投资处于经济保本点时的折现率。是净现值法则的重要替代。可视为项目存续期间投资者可获得的平均回报。作为评估投资项目的指标，优点是比较直观，缺点是无法用于评价非常规性投资项目和规模不等的项目。内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。

这个利率较高，你可以到其他银行去问，不一定就要在这家银行办理。

一、承租人对融资租赁的处理 　　1.租赁期开始日 　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　未确认融资费用 　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 　　★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） 　　①出租人的租赁内含利率； 　　②租赁合同规定的利率； 　　③同期银行贷款利率。 　　2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 　　借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 　　　　贷：银行存款等 　　3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 　　★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率 　　★分摊率的确定： 　　（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 　　★会计处理： 　　借：长期应付款——应付融资租赁款 　　　　贷：银行存款 　　借：财务费用 　　　　贷：未确认融资费用 　　4.租赁资产折旧的计提 　　★应提折旧总额的确定： 　　存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值 　　不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值 　　★折旧期间： 　　①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间； 　　②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 　　★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益 　　借：管理费用等 　　　　贷：银行存款 　　★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益 　　①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 　　借：销售费用 　　　　贷：银行存款 　　②或有租金以物价指数为依据计算的： 　　借：财务费用 　　　　贷：银行存款 　　5.租赁期满时的会计处理 　　（1）返还租赁资产 　　①存在承租人担保余值： 　　借：累计折旧 　　　　长期应付款——应付融资租赁款 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产 　　②不存在承租人担保余值： 　　借：累计折旧 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产 　　（2）优惠续租租赁资产 　　①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 　　②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金 　　借：营业外支出 　　　　贷：银行存款 　　（3）留购租赁资产 　　①支付购买价款时： 　　借：长期应付款——应付融资租赁款 　　　　贷：银行存款 　　②结转固定资产所有权： 　　借：固定资产——生产用固定资产 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产 　　二、出租人对融资租赁的处理 　　1.租赁期开始日 　　（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用 　　（2）未实现融资收益的计算 　　未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值) 　　（3）会计处理 　　借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用) 　　　　未担保余值 　　　　营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 　　　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 　　　　　　未实现融资收益 　　2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入 　　3．应收融资租赁款坏账准备的计提 　　出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 　　对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 　　4．未担保余值发生变动的会计处理 　　（1）期末 　　①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 　　借：资产减值损失 　　　　贷：未担保余值减值准备 　　②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：资产减值损失 　　（2）已确认损失的未担保余值得以恢复的 　　①按未担保余值恢复的金额 　　借：未担保余值减值准备 　　　　贷：资产减值损失 　　②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额 　　借：资产减值损失 　　　　贷：未实现融资收益 　　5．或有租金的会计处理 　　出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 　　借：应收账款 　　　　贷：租赁收入 　　6．租赁期满时的会计处理 　　（1）收回租赁资产 　　①存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额） 　　借：融资租赁资产 　　　　贷：长期应收款 　　应向承租人收取的价值损失补偿金： 　　借：其他应收款 　　　　贷：营业外收入 　　②存在担保余值，也存在未担保余值 　　借：融资租赁资产 　　　　贷：长期应收款 　　未担保余值 　　应向承租人收取的价值损失补偿金： 　　借：其他应收款 　　　　贷：营业外收入 　　③不存在担保余值，但存在未担保余值 　　借：融资租赁资产 　　　　贷：未担保余值 　　④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记 　　（2）优惠续租租赁资产 　　①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 　　②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述（1）收回租赁资产的会计处理。 　　（3）留购租赁资产 　　①收到购买价款时 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 　　②如存在未担保余值 　　借：营业外支出 　　　　贷：未担保余值我也不太懂，希望对你有用

最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)其中折现率“i”按如下情况确定：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 举例：2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用并计得折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。甲公司账务处理如下：2006年12月31日，租入固定资产，最低租赁付款额现值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。

1、债券收益率与期限的关系通过持有期间表达公式如下：票面收益率= 利息/票面额*100%当期收益率=（债券面额*票面收益率）/债券当前市场价格*100%持有期间收益率=（出售价格-购入价格+持有期间总利息）/(购入价格*持有期间)*100%2、债券收益的分类：(1)当期收益率：当期收益率又称直接收益率，是指利息收入所产生的收益，通常每年支付两次，它占了公司债券所产生收益的大部分。当期收益率是债券的年息除以债券当前的市场价格所计算出的收益率。它并没有考虑债券投资所获得的资本利得或是损失，只在衡量债券某一期间所获得的现金收入相较于债券价格的比率。(2)到期收益率：所谓到期收益，是指将债券持有到偿还期所获得的收益，包括到期的全部利息。到期收益率又称最终收益率，是投资购买国债的内部收益率，即可以使投资购买国债获得的未来现金流量的现值等于债券当前市价的贴现率。 它相当于投资者按照当前市场价格购买并且一直持有到满期时可以获得的年平均收益率。(3)提前赎回收益率：债券发行人在债券规定到期日之前赎回债券时投资人所取得的收益率。

这是利率6%三年期的年金现值系数，你在财务管理后面查年金现值系数就知道了，或者你用1/1.06+1/1.06^2+1/1.06^3=2.673也可以算出来。

首先，现值和净值的概念是不同的，意思也是不同的。现值是以货币的时间价值为基础的一个价值概念。如10年后的100元相当于现在的多少钱，这于他的内含利率和时限有关的将未来收回的现金净流入量进行折现后的价值，为现值。如固定资产第一年可以收回一定的XXX元，第二年又能收回一定的YYY元，第三年......,将各年按内含利率折现后的和,就是它的现值.而净值是以实际成本为基础的一个价值概念。是账面余额减去与它相抵减的发生额后的价值，如固定资产它的账面余额为XXX元,已提了减值准备YYY元,处置时还要发生手续费用及其他相关费用为ZZZ元,那么固定资产的净值就=XXX-YYY-ZZZ但愿我的回答能让你明白这两个概念的区别！！！

租赁负债通俗理解是：一种以一定费用借贷实物的经济行为。扩展资料:在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。租赁负债和使用权资产的联系：租赁负债的账面价值=租赁付款额折现的数值=租赁付款额-未确认融资费用。使用权资产=租赁负债租赁付款额现值+初始直接费用(运费，安装费等)。所以如果没有初始直接费用，租赁负债的账面价值=使用权资产。企业购买资产使用权的成本(使用权资产)应该等于企业企业未来现金流出的现值租赁负债。详细内容：在新租赁准则下对于承租人取消了经营租赁和融资租赁的区分，要求对所有租赁均需在资产负债表单独列示(进行简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)，并引入了使用权资产和租赁负债的概念，在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁负债通常分别在非流动负债和一年内到期的非流动负债列示。在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率;无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。后续计量中，承租人应当按照固定的周期性利率(即折现率)计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。

一、承租人对融资租赁的处理：租赁期开始日：借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）。1、出租人的租赁内含利率；2、租赁合同规定的利率；3、同期银行贷款利率。2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率分摊率的确定：以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。会计处理：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用租赁资产折旧的计提。应提折旧总额的确定：存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值折旧期间：1、如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；2、如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益。借：管理费用等贷：银行存款或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益。或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的。借：销售费用贷：银行存款或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款租赁期满时的会计处理：返还租赁资产1、存在承租人担保余值：借：累计折旧借：长期应付款——应付融资租赁款贷：固定资产——融资租入固定资产2、不存在承租人担保余值：借：累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产优惠续租租赁资产：如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。借：营业外支出贷：银行存款留购租赁资产支付购买价款时：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款结转固定资产所有权：借：固定资产——生产用固定资产贷：固定资产——融资租入固定资产二、出租人对融资租赁的处理：租赁期开始日应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用未实现融资收益的计算未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)会计处理：借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)未担保余值营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益未实现融资收益分配的会计处理：分配方法——按实际利率法分配。未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率会计处理：按收到的租金：借：银行存款贷：长期应收款按当期应确认的融资收入金额：借：未实现融资收益贷：租赁收入应收融资租赁款坏账准备的计提：出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。未担保余值发生变动的会计处理：期末未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额借：资产减值损失贷：未担保余值减值准备将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额借：未实现融资收益贷：资产减值损失已确认损失的未担保余值得以恢复的：按未担保余值恢复的金额借：未担保余值减值准备贷：资产减值损失原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额：借：资产减值损失贷：未实现融资收益或有租金的会计处理：出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入借：应收账款贷：租赁收入租赁期满时的会计处理：收回租赁资产：存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额）借：融资租赁资产贷：长期应收款应向承租人收取的价值损失补偿金：借：其他应收款贷：营业外收入存在担保余值，也存在未担保余值：借：融资租赁资产贷：长期应收款未担保余值应向承租人收取的价值损失补偿金：借：其他应收款贷：营业外收入不存在担保余值，但存在未担保余值：借：融资租赁资产贷：未担保余值不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记。优惠续租租赁资产：如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述收回租赁资产的会计处理。留购租赁资产:收到购买价款时:借：银行存款贷：长期应收款如存在未担保余值借：营业外支出贷：未担保余值扩展资料融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。参考资料：百度百科-融资租赁

承租人对融资租赁的处理：租赁期开始日：借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用。贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）。出租人的租赁内含利率；租赁合同规定的利率；同期银行贷款利率。初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率扩展资料：融资租赁业务本身确实具有融资服务和贸易服务的两种市场功能。以融资租赁业务具备的市场功能来界定融资租赁公司是从事融资服务的金融机构，还是从事促进租赁物流通销售的非金融的贸易机构，显然都不太合适。融资租赁公司从事的债权投资业务对承租人来说就是融资服务，具有金融服务的性质。但是并不是提供融资租赁服务的机构就一定是金融机构。融资租赁公司本身是否是金融机构完全由公司的股东背景和公司依照市场准入标准的相关法规取得的经营范围来确定。参考资料来源：百度百科-融资租赁

1、银行借款资本成本=7%/（1-2%）*（1-25%）=5.357142857%2、设债券的内含利率为R，则：15*（1-3%）=14*9%*（P/A，R，5）+14*（P/F，R，5）R=8%债券的资本成本=8%*（1-25%）=6%3、普通股成本=1.2*（1+8%）/10*（1-6%）+8%=20.1824%4、留存收益资本成本=20.1824%5、加权平均资本成本=15/100*5.357142857%+15/100*6%+（100-15-15）/100*20.1824%=15.83%

现金盘盈　营业外收入　现金盘亏　管理费用固定资产盘亏　营业外支出固定资产盘盈　以前年度损益调整原材料盘盈　　冲减管理费用原材料盘亏：1、　非常损失计入营业外支出　　　　　　2、责任人或保险公司赔偿部分，计入其他应收款　　　　　　3、上述之外的损失计入管理费用