保险理财

浅谈保险理财对家庭的好处家庭保险理财:现状、误区及策略探究

首先，健康险+意外险+医疗险，这是最好的组合方案。终身型、定期型、消费型都各有各的好，建议第一份或者前几份保单都以终身型为主，因为你现在肯定比未来年轻且健康，现在买保险肯定比未来买便宜。如果已经买了很多终身型的，还想加保，那就买些定期型吧，毕竟也有很多人健健康康活到老，到期后拿到一笔保费当养老金也是非常不错的哟。选择一个好的平台，那你就对一半了，毕竟做保险计划肯定是希望当疾病、意外发生时能够得到理赔，好的平台意味着好的服务。这几年保险行业高速增长，很多人都想来分一杯羹，又加上互联网+的浪潮，诞生了很多互联网保险公司。你需要在这其中挑选出用心经营，且有赔付能力的公司。同时没有任何一款保险产品是“无所不能”的，不同的产品对应着客户不同的经济承受能力和不同的保障需求，一套优秀的家庭保障计划，应该是以“用最小的投入换取最大的保障”为出发点，多种产品组合，全面覆盖各方面的保障需求的。

个人保险理财产品规划，即是通过购买相关的保险产品，达到对个人家庭进行风险管理和投资的目的。一般情况下，个人保险理财产品规划包括养老保险、万能险、教育储蓄险等内容。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

个人保险理财产品规划，即是通过购买相关的保险产品，达到对个人家庭进行风险管理和投资的目的。一般情况下，个人保险理财产品规划包括养老保险、万能险、教育储蓄险等内容。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

严格意义来说，保险应该不是一款理财产品，因为保险产品侧重于保障，一般保险金再加上所谓的收益出只比银行存款多出那么微弱的一点点而已，但银行存款没有风险，可是保险产品风险相当大，一是收益不存定，二是现在的保险公司99%都是夸大收益，误导宣传，三是各别保险公司业务员素质偏低，你把钱放到他那里你会放心吗？

可靠，只要是通过正规银行购买的，保险理财产品都是能够信得过的，如果非要跟他分一个购买等级的话，那么大银行肯定要比小银行更可靠，其中专注理财业务的银行要比不重视理财业务的银行更为牢靠一些。大银行肯定要比小银行更可靠，其中专注理财业务的银行要比不重视理财业务的银行更为牢靠一些。首先大银行的风险防控能力更强，监管更严格，实力也更雄厚，能确保投资者的资金安全。而且从事理财业务的银行还有一定的资质，大银行在这方面也比小银行更有优势。小银行可能因为业务需求或者监管不够到位，而放纵员工违规操作。另外专注理财业务的银行会非常重视自己旗下理财团队的打造，对于那些并不怎么重视理财业务的银行来说，大银行有更强大的理财管理经验和理财管理团队，能更好的为投资者实现理财收益。拓展资料:一、银行购买保险理财产品有哪些需要注意投资者在购买银行理财产品时，一定要注意风险投资，减少风险。如果投资者花30万购买三只理财产品，其中一只亏损2%，另一只赚了4%，最后一只赚了10%，那么平摊下来的收益也有4%，这样可以使投资者分散购买理财产品的投资风险。建议投资者的投资期限不要太长。由于我国目前经济形势充满未知，理财产品的风险还是存在的，这里建议投资者在购买理财产品时，只要购买3~6个月的理财产品就好，千万不要投资一年期以上的理财项目。二、银行保险理财产品没到期能不能取钱其实投保人无论购买的理财产品期限是多少，都是不能够把钱取出的，既然是保险，是受合同约束的，合同上没有写随时随取的字眼，那肯定就不能随取随用。银行出售的理财产品，大多数非保本型的理财产品，既然是非保本理财产品，就会有一定的风险。

要说就两字：悲摧1、根据他们公司内部演示：35岁5年期缴10年到期拿走的钱一共是确定的53340+7354.24（不确定红利保额）+2731.24（不确定终了红利）合计是63425.48元2、但是把钱放到银行呢？第一步：第一年1万元存1年定期，第二年2万元存1年定期......第五年5万元存一年定期，第二步：第六年5万元存5年定期，你的利息是前五年3.25%利率，合计确定收益4875，第6年到10年确定收益11875元，到期资金合计是66750元确定的66750对不确定的63425.48，你要哪一个？当然有人会喷我说红利不确定也可能远高于公司演示数值，不过我们一定要清晰认识到红利来自于多收取客户的保费和保险公司利润水平无关（那叫利润红利，分给股东，客户是没份的，他们自己都被误导，搞不清楚），现在保监规定保险产品内含利率的上限是2.5%，干不过定期很正常。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

那看你怎么想了？房产在近几年还是比较广阔的，而保险理财也是理财产品中的佼佼者，看你自己如何去选择了。

不会。安邦只是出了问题被接管了，没关系，即便安邦破产都没关系，国家允许保险公司破产但是不允许投保人得不到保障，比如安邦破产，如果有保险公司愿意接管安邦的业务那么你的保单继续生效，如果没有保险公司愿意接手，政府会指定某一家保险公司强制接手。

想理财找泰康

所谓理财规划，是指针对个人在人生发展的不同时期，依据其收入、支出状况的变化，制定个人财务管理的具体方案，实现人生各个阶段的目标和理想。在整个理财规划中，不仅要考虑财富的积累，还要考虑财富的安全保障。这种个人化的理财服务在上个世纪七八十年代已经在国际上较发达城市拥有成熟的市场。理财规划师为客户进行的理财，主要是根据客户的资产状况与风险偏好，关注客户的需求与目标，以“帮助客户”为核心理念，采取一整套规范的模式提供包括客户生活方方面面的全面财务建议，为客户寻找一个最适合的理财方式，包括保险、储蓄、股票、债券、基金等，以确保其资产的保值与增值。理财规划一般分为五个步骤： 第一步，回顾自己的资产状况。包括存量资产和未来收入的预期，知道有多少财可以理，这是最基本的前提。 第二步，设定理财目标。需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目标。 第三步，弄清风险偏好是何种类型。不要做不考虑任何客观情况的风险偏好的假设，比如说很多客户把钱全部都放在股市里，没有考虑到父母、子女，没有考虑到家庭责任，这个时候他的风险偏好偏离了他能够承受的范围。 第四步，进行战略性的资产分配。在所有的资产里做资产分配，然后是投资品种、投资时机的选择。 理财规划的核心就是资产和负债相匹配的过程。资产就是以前的存量资产和收入的能力，即未来的资产。负债就是家庭责任，要赡养父母、要抚养小孩，供他上学。 第二是目标，目标也变成了我们的负债，要有高品质的生活，让你的资产和负债进行动态的匹配，这就是个人理财最核心的理念。 可以看出，理财规划应是每个人都必须的，并不在于目前的资产有多少.

第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周边商铺，重点要关注附近大规模社区的外围商铺。第二，还要看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。第三，还有，我要租铺网提醒您，商铺的户型也非常重要，尽量选开间大，进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米，其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。第四，也是最重要的，要考虑商铺的投资回报率，在买商铺时不能只考虑价格，商铺的价值最终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。最好选择通用性较好的商铺，在租赁时选择的空间较大。当然还有其他注意事项。希望上面回答对你有帮助，祝你投资商铺顺利！扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

现如今，人们的保险观转变和理财观念，不少人除了把钱存入银行，更愿意的是把钱用作投资理财，越来越多的家庭开始把目光聚焦在如何理财上，保险作为家庭理财规划的基石，起着保障基本生存、安全需求，转移人身、财产风险、较少损失的基础作用；以及通过创新型保险产品的避税和投资功能达到对资产的保值、增值的目的。作为父母总是事事先为孩子考虑的，在买保险时也会一样。其实，购买保险的原则要先大人后小孩，因大人是孩子才最好的保障。所以购买的顺序应先为家庭支柱配置保险，然后是家庭妇女，最后才是孩子。在确定购买先后顺序后，再来考虑一家三口保险理财的规划。如何给孩子买保险？怎么买？我们一起来看下给孩子买保险，一定要避开这些坑！一、首先，建议购买份适合的意外险。为家庭支柱购买意外险保额要做足，以家庭支柱5年到7年总收入的80%为宜；家庭妇女买保险则应当优先考虑保费便宜，保障实在的意外险，若所购买的产品包含公共交通工具保障则更为划算；而给孩子买少儿意外险，保障期限最好为一年。根据保监会对于儿童身故最高赔付额的规定，10岁以下的儿童身故保额不得超过20万元，10岁以上18岁以下的儿童身故保额不得超过50万元。因此，家长最好在此范围内选择保额。二、其次，在意外基础保障完善后，需关注家庭健康问题。应优先为家庭支柱配置一份含重大疾病保障的健康保险。根据统计，目前重大疾病的治疗费用少则七八万元，多则十几万元甚至更高，因此家庭支柱购买10万元到30万元的保额比较合适；家庭妇女基础意外保障完善后，还需关注女性特殊疾病保险。在挑选此类保险时，需格外关注保障范围，查看是否包含常见的女性特殊疾病，如乳腺癌、宫颈癌、卵巢癌、女性原位癌、系统性红斑狼疮性肾炎等；孩子的健康保障计划需要挑选份医疗重疾险。少儿医疗重疾险的保障期限建议保障到20岁以后，保额选择依据家庭经济情况而定，20万以上为宜。三、最后，在确定保险种类后，再来根据家庭的实际经济情况确定保费预算。一般来说，年交保费的预算占整个家庭的10%-15%左右时比较科学的，最高不超过20%。而孩子的保费支出控制在总保费的10%到20%比较适合。保险理财规划都是根据家庭成员不同需求而进行划分的，除此以外，保险理财投保，还应该结合家庭实际需求，保障为先，财富规划在后。一份合理的保险理财，能够有效的提高整个家庭的生活质量。如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

所在城市若有招商银行，可了解下招行发售的理财产品，首次购买理财产品，需先办理风险评估，评估后，可购买对应您的风险承受能力等级的理财产品。您可以进入招行主页，点击 理财产品-个人理财产品 页面查看，也可通过 搜索 分类您需要的理财产品。温馨提示：购买之前请详细阅读产品说明书。

保险理财规划要考虑家庭财务状况和家庭保险需求来确定，每个家庭都不一样。1、保险规划是重要的家庭风险管理工具。保险是分散风险、消化损失的一种经济补偿制度。保险规划是家庭风险管理的重要工具。现在很多人都有保险，如社保、医保、交强险，它们都是保险的一部分。在理财规划中，保险是很重要的一部分，不至于因为出现突发事件而降低生活品质。2、保险规划保障内容教育支出、生活费用、医疗费用、养老费用、遗产安排等。3、个人/家庭拿出多少钱买保险，遵循“双十原则”制定理财规划有个简单原则就是“双十原则”，每年用十分之一的收入作为保费买保险，保障金额为个人/家庭的十年收入。4、确定保障金额用生命价值法（1）生命价值法（又称净收入弥补法）这种方法是通过生命损失的经济估算来计算对保险额的需求。具体说就是计算作为家庭主要经济来源的成员，在未来收入扣除本人必要生活费用后的现金化价值。（2）支出需要法（又称遗族法、遗属法）这种方法是通过计算未来可预期的支出需要的累计现值来估算保险需求的方法，也就是说计算未来所必需的累计支出费用。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

1、理财保险，是集保险保障及投资功能于一身的新型保险产品，属人寿保险的新险种。经营投资类保险的保险公司充分利用其规模投资优势及投资专家为保户争取最大的投资利益。2、目前在我国开展的理财保险险种主要有分红保险、投资连结保险和万能保险。通过保险进行理财，是指通过购买保险对资金进行合理安排和规划，防范和避免因疾病或灾难而带来的财务困难，同时可以使资产获得理想的保值和增值。

保险理财规划要考虑家庭财务状况和家庭保险需求来确定，每个家庭都不一样。1、保险规划是重要的家庭风险管理工具。保险是分散风险、消化损失的一种经济补偿制度。保险规划是家庭风险管理的重要工具。现在很多人都有保险，如社保、医保、交强险，它们都是保险的一部分。在理财规划中，保险是很重要的一部分，不至于因为出现突发事件而降低生活品质。2、保险规划保障内容教育支出、生活费用、医疗费用、养老费用、遗产安排等。3、个人/家庭拿出多少钱买保险，遵循“双十原则”制定理财规划有个简单原则就是“双十原则”，每年用十分之一的收入作为保费买保险，保障金额为个人/家庭的十年收入。4、确定保障金额用生命价值法（1）生命价值法（又称净收入弥补法）这种方法是通过生命损失的经济估算来计算对保险额的需求。具体说就是计算作为家庭主要经济来源的成员，在未来收入扣除本人必要生活费用后的现金化价值。（2）支出需要法（又称遗族法、遗属法）这种方法是通过计算未来可预期的支出需要的累计现值来估算保险需求的方法，也就是说计算未来所必需的累计支出费用。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

个人保险理财产品规划，即是通过购买相关的保险产品，达到对个人（家庭）进行风险管理和投资的目的。一般情况下，个人保险理财产品规划包括：财产险、寿险、养老保险、健康保险、万能险、教育储蓄险、意外伤害保险等内容。制定个人保险理财产品规划要注意的基本问题：1．在购买保险理财规划之前，建议消费者保持清醒的头脑，对自己的资金状况、预期收益、风险偏好和承受能力、理财目标等诸多因素做全面评估，根据个人实际状况，选择适合自己的产品。2．购买保险理财规划前要充分了解各公司投资连接保险的作用及操作，不能只听营销员的一面之。3．对于保险期限，消费者购买保险理财规划时应充分了解产品及其购买渠道。扩展资料：对于新投资者来说，理财技巧有以下几点：1、善用理财预算，切忌用生活必需资金为资本--赌徒心理特征：患得患失、没有节制、过度紧张之人切忌用你的生活资金做为交易的资本，资金压力过大会误导你的投资策略，徒增交易风险，而导致更大的错误。2、善用免费模拟帐户，学习理财等理财交易--投资家的耐心：等待收益率为正的时刻；初学者要耐心学习，循序渐进，勿急于开立真实交易帐户，可先试用模拟帐户。FXSOL环球金汇网里有免费模拟账户的申请，新投资者可以去体验。3、期货理财交易不能只靠运气和直觉--赌徒心理特征之不听劝告之人如果您没有固定的交易方式，那么你的获利很可能是很随机，即靠运气。这种获利是不能长久的。4、善用停损单减低风险--军事家的胆魄和决断：机会来临，该出手时就出手。5、量力而为--经济学家的理论：懂得资金的管理和发挥资金的最大效益。6、选择一个主流的平台和代理商（如果该平台受FSA监管或者NFA监管，说明他们操作和资金流转上都较为规范和认真，保障了投资者的安全,英国FSA监管最严格，一般FXCM,FXSOL知名度比较高）。参考资料来源：百度百科-个人理财

保险理财规划要考虑家庭财务状况和家庭保险需求来确定，每个家庭都不一样。1、保险规划是重要的家庭风险管理工具。保险是分散风险、消化损失的一种经济补偿制度。保险规划是家庭风险管理的重要工具。现在很多人都有保险，如社保、医保、交强险，它们都是保险的一部分。在理财规划中，保险是很重要的一部分，不至于因为出现突发事件而降低生活品质。2、保险规划保障内容教育支出、生活费用、医疗费用、养老费用、遗产安排等。3、个人/家庭拿出多少钱买保险，遵循“双十原则”制定理财规划有个简单原则就是“双十原则”，每年用十分之一的收入作为保费买保险，保障金额为个人/家庭的十年收入。4、确定保障金额用生命价值法（1）生命价值法（又称净收入弥补法）这种方法是通过生命损失的经济估算来计算对保险额的需求。具体说就是计算作为家庭主要经济来源的成员，在未来收入扣除本人必要生活费用后的现金化价值。（2）支出需要法（又称遗族法、遗属法）这种方法是通过计算未来可预期的支出需要的累计现值来估算保险需求的方法，也就是说计算未来所必需的累计支出费用。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

个人保险理财产品规划，即是通过购买相关的保险产品，达到对个人（家庭）进行风险管理和投资的目的。一般情况下，个人保险理财产品规划包括：财产险、寿险、养老保险、健康保险、万能险、教育储蓄险、意外伤害保险等内容。制定个人保险理财产品规划要注意的基本问题：一．在购买保险理财规划之前，建议消费者保持清醒的头脑，对自己的资金状况、预期收益、风险偏好和承受能力、理财目标等诸多因素做全面评估，根据个人实际状况，选择适合自己的产品。二．购买保险理财规划前要充分了解各公司投资连接保险的作用及操作，不能只听营销员的一面之词。三．对于保险期限，消费者购买保险理财规划时应充分了解产品及其购买渠道扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

优先考虑意外险和重疾保险，再考虑养老、教育险，最后是理财账户。先大人，后小孩和老人

楼上的建议不错。

随着经济的持续发展，个人收入和家庭的总收入也在不断增加当中。在满足了基本的生活需要之后，并且手里有一部分闲钱的情况下，人们开始考虑到如何让手里的闲钱动起来，也就是让“钱生钱”，这成为人们日渐感兴趣的话题。而买保险不失为一种稳妥的投资方式，那么该怎样进行保险理财规划呢？ 我国社会现在的家庭形式以“3+2家庭单元”为主，也就是一对夫妇，一个孩子，两位老人。所以在这里对保险理财规划进行具体说明时，也以“3+2家庭单元”的模式来举例说明。 在这里对所举例子中李先生一家的基本情况进行说明：李先生和太太都是30岁，女儿1岁，身体健康。家庭收入：先生20万/年（税后)，太太8万/年(税后)。现在日常支出3.5千/月,房贷2千/月，尚需还款15年。双方父母健在（支出1万／年）。太太有社保，无其他商业保险。先生无社保，有单位办的商业保险。 通过李先生一家的基本情况的介绍，我们可以得出以下两点：一是李先生家虽然有较高的经济收入，但是没有较多的经济盈余；二是除了日常支出之外，李先生的家庭还存在女儿的储备费用、房贷开支和赡养双方父母的费用。同时，要考虑到随着生活环境的污染、饮食质量的下降、工作压力的加剧和社会环境的不稳定，这些都会让一家人的健康风险和意外风险加大。 所以，李先生在考虑保险理财规划时，可以由意外保险+健康保险+定期寿险+养老保险这几种保险组合而成。

理财规划一般分为四个步骤：第一步、回顾自己的资产状况。包括存量资产和未来收入的预期，知道有多少财可以理，这是最基本的前提；第二步、设定理财目标。需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目标；第三步、弄清风险偏好是何种类型。不要做不考虑任何客观情况的风险偏好的假设，比如说很多客户把钱全部都放在股市里，没有考虑到父母、子女，没有考虑到家庭责任，这个时候他的风险偏好偏离了他能够承受的范围；第四步、进行战略性的资产分配。在所有的资产里做资产分配，然后是投资品种、投资时机的选择。理财规划的核心就是资产和负债相匹配的过程。资产就是以前的存量资产和收入的能力，即未来的资产。负债就是家庭责任，要赡养父母、要抚养小孩，供他上学。第二是目标，目标也变成了我们的负债，要有高品质的生活，让你的资产和负债进行动态的匹配，这就是个人理财最核心的理念。可以看出，理财规划应是每个人都必须的，并不在于资产有多少。扩展资料理财也是有一定风险的，新手可以看看以下几点建议控制风险：第一、投资者不是经纪人，一定不要胡乱进场，否则只会赔多赚少；第二、一定要做到心中有一个目标价位，而不能心中没有价位；第三、一定要设置止损点，到达止损点，速度止损，离场；第四、不要把杠杆的放大比率放得太大；第五、入市前，多作分析，要看两面的新闻，看看图表；入市后，要和市场保持接触，不要因为自已做好仓，而只看对自已有利的新闻。一有风吹草动，立即平仓为上；第六、不要做顽固份子。炒汇有时要看风使舵，千万不要做老顽固。万种行情归於市，即是说，有时有利好的消息入市，市况不但没有做好，反而下跌，即是您先前的分析错了，请即当机立断，不要做老顽固。如果你本人是理财新手，可以先到环球金汇去申请一个外汇模拟账户，体验一下模拟炒外汇的基本步骤，慢慢你就会得到学习，最后就能了解更多的外汇知识。

个人保险理财产品规划，即是通过购买相关的保险产品，达到对个人（家庭）进行风险管理和投资的目的。一般情况下，个人保险理财产品规划包括：财产险、寿险、养老保险、健康保险、万能险、教育储蓄险、意外伤害保险等内容。制定个人保险理财产品规划要注意的基本问题：1．在购买保险理财规划之前，建议消费者保持清醒的头脑，对自己的资金状况、预期收益、风险偏好和承受能力、理财目标等诸多因素做全面评估，根据个人实际状况，选择适合自己的产品。2．购买保险理财规划前要充分了解各公司投资连接保险的作用及操作，不能只听营销员的一面之。3．对于保险期限，消费者购买保险理财规划时应充分了解产品及其购买渠道。扩展资料：对于新投资者来说，理财技巧有以下几点：1、善用理财预算，切忌用生活必需资金为资本--赌徒心理特征：患得患失、没有节制、过度紧张之人切忌用你的生活资金做为交易的资本，资金压力过大会误导你的投资策略，徒增交易风险，而导致更大的错误。2、善用免费模拟帐户，学习理财等理财交易--投资家的耐心：等待收益率为正的时刻；初学者要耐心学习，循序渐进，勿急于开立真实交易帐户，可先试用模拟帐户。FXSOL环球金汇网里有免费模拟账户的申请，新投资者可以去体验。3、期货理财交易不能只靠运气和直觉--赌徒心理特征之不听劝告之人如果您没有固定的交易方式，那么你的获利很可能是很随机，即靠运气。这种获利是不能长久的。4、善用停损单减低风险--军事家的胆魄和决断：机会来临，该出手时就出手。5、量力而为--经济学家的理论：懂得资金的管理和发挥资金的最大效益。6、选择一个主流的平台和代理商（如果该平台受FSA监管或者NFA监管，说明他们操作和资金流转上都较为规范和认真，保障了投资者的安全,英国FSA监管最严格，一般FXCM,FXSOL知名度比较高）。参考资料来源：百度百科-个人理财

个人理财规划就是通过制定财务计划，对个人（或家庭）财务资源进行适当管理并实现生活目标的一个过程，包括储蓄策划，证券投资策划，房产策划，保险策划，教育策划，个人税收策划，退休策划，遗产策划等内容。一。储蓄策划：储蓄策划是所有理财的源头，通过分析家庭现金流结构。寻找提高家庭储蓄的可能方式设计出合理的家庭储蓄策划方案，从而提高家庭的储蓄额。储蓄策划工具可分为活期储蓄和定期储蓄。二。证券投资策划。证券投资策划在个人总投资中往往占有很高的比例。根据期限长短和风险收益特征，证券投资工具分为货币市场工具固定收益性工具、权益性工具和金融衍生工具。证券投资计划要求个人金融理财师在充分了解客户的风险偏好与投资需求的基础上，通过合理的资产分配，使投资组合既能满足客户的流动性要求与风险承受能力，又能够获得充足的回报三。房产投资策划。房地产投资是一种长期的大额投资，除了用于个人消费，它还具有明显的投资价值。投资者购买房产主要出于四种考虑：自己居住、对外出租、投机获利和减免税收。金融理财师既要对所在国的房地律法规和影响房地产的各种因素有比较深入的了解，又要详细了解客户的支付能力以及所在国金融机构关于房地产金融的各种规定，以帮助客户确定最合理的房地产购置计划。四。教育策划：教育投资是一种智力投资，它不仅可以提高人的文化水平和生活品位。还可以使受教育者增加人力资本。教育投资可以分为两类：客户自身的教育投资和对子女的教育投资。金融理财师在帮助客户进行教育投资计划时，首先要对客户的教育需求和子女的基本情况进行分析，确定和未来的教育投资资金需求，其次要分析客户的收入状况，并根据具体情况确定客户和子女教育投资资金的来源，最后要综合运用各种投资工具来弥合客户教育投资来源和需求之间的差距。五。保险策划：保险策划是完备理财计划不可缺少的一部分。个人参加保险的目的就是为了个人和家庭生活的安全和稳定。从这个目的出发，我们投保时主要应掌握转移风险、量力而行的原则，通过一定的步骤做出行之有效的保险策划。六。税收策划：税收策划是在充分了解本国税收制度的前提下通过运用收入分解转移、收入延期、投资于资本利得、资产销售、杠杆投资、税负抵减等各种税务筹划策略，合法地减少税负。七。退休策划：退休策划是一个长期的过程，不是简单地通过在退休之前存一笔钱就能解决，个人在退休之前的几十年就要开始确定目标，进行详细的规划。提早做好退休计划不仅可以使自己的退休生活更有保障，同时也可以减轻子女的负担。八。遗产策划：遗产策划的目的是帮助客户高效率地管理遗产，并将遗产顺利地转移到受益人手中扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"