经济适用房退房申请书交到哪里

法律主观：若购房人未满5年的限制年限，因各种原因转让的，可向市住房保障和房产的管理部门申请退房，提交经济适用房退房申请书，并且提交原来的购房合同以及其他的材料。 市住房保障和房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签订退房协议。 经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭证，然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房，退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定，一般是为一个月。 所以，经济适用房的退房申请书应该交给市住房办经济适用住房的开发科室。法律客观：《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条 严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。

法律分析：退房申请是单方意思表示，退房协议是双方意思表示。签协议需要明确约定协商解除买卖合同以及对方退款金额和支付时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

必须和开发商协商一致之后才能退房，否则将承担违约责任。这个与申请书怎么写法没有关系。法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十一条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。

购买期房的购房者怕逾期交房，因为有很多购房者是租着房子等房子的，逾期不交房购房者经济压力会很大，下面我们一起来看一下无锡开发商延期交房能退房吗，无锡退房通知书怎么写，看一下具体的情况究竟是怎样的，这样大家就可以更加及时的办理。 购 买期房 的购房者怕 逾期 交房，因为有很多购房者是租着房子等房子的，逾期不交房购房者经济压力会很大，下面我们一起来看一下无锡 开发商延期交房 能 退房 吗，无锡退房通知书怎么写，看一下具体的情况究竟是怎样的，这样大家就可以更加及时的办理。 无锡开发商延期交房能退房吗？ 1、如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取 回购房 款。 2、如果合同上没有明确约定违约责任的，购房者需要以书面形式向开放商发催告函、三个月之后如果开发商仍未交房、购房者就有权解除 购房合同 ，退房并取回购房款。 3、根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付 房屋 或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 无锡退房通知书怎么写？ 1、退房申请书范本：本人与年月日与贵公司签订了一份 商品房买卖合同 ，合同号、所购房号为、该合同第八条明确规定：交房期限为＿年月＿日前， 交房条件 符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 2、年，月贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向 业主 发出了 收房 通知、依据合同第九条规定，行为已构成违约，须承担违约责任。 3、到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 上面的内容就是我为大家整理到的无锡开发商延期交房能退房吗，无锡退房通知书怎么写，若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。希望大家读了本篇文章以后对您会有一定的帮助。

逾期退房申请书应该交给市住房办的开发科室。市住房保障和房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签订退房协议。

经济适用房退房申请书1、首要要写标题，标题即是为经济适用房退房申请。2、还要求写的即是户主的姓名了。3、接着还要求写上其单位。4、已分配的楼口层号。5、面积：地下室号的面积。6、己入住的时刻，或者是没有入住的时刻。7、交房款的方法：预交，补交，公积交或者基金交。8、退房的因素，依照实际情况来填写。9、后是要另起一段来写“请领导审阅，予以同意，此表谢谢”。10、再另起一段写请求退房人是谁。11、再从头抄一份请求书。经济适用房的退房流程1.首先要提交经济适用房的退房资料;2.然后进行身份的审查;3.对房屋的装饰进行评估;4.对所提交的资料进行初审，然后还要求再进行资料的复核;5.然后签定退房的合同;6.完好以后就移送房屋;7.后就可以退款了。经济适用房详细退房流程1、经济适用房申请回购的规模经济适用房若购房人未满5年的约束年限，而因各种因素转让的，可向住宅保证和房产的管理部门请求回购，而且提交本来的购房合同以及别的的资料。市住宅保证和房产管理部门会进行审阅，并入户去踏勘并承认套房屋有关的各项费用都结清了以后，就与购房人签定回购协议。2、经济适用住宅申请回购报价断定回购的报价是依据原经济适用住宅的报价，而且联系折旧跟物价的水平等因从来断定的。折旧依照每年为2%来核算，从经济适用住宅交给之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所发布的居民消费报价指数累计来核算。3、回购资金保证回购的经济适用房仍可向契合条件的请求家庭出售的。契合住宅房源要求的，就可改变性质调整为廉租房或是公共租借住宅。回购资金原则上是由主体自筹或是经过银行贷款来筹措。经济适用房退房的注意事项经济适用房的退房手续要求夫妻两边都携带上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭据，然后到市住宅办经济适用住宅的开发科室去办理退房，退款的时限通常依据开发的建设单位的财政流程来定，通常是为一个月。

申请书 要求一事一议，内容要单纯。不同的对象有不同的申请书，退款申请说明怎么写呢?下面是我给大家带来的退款申请说明，希望能帮助到大家! 退款申请说明1 __公司： 我于_年_月_日，与贵公司合作装修项目，根据协议，缴纳了押金1万元，现由于资金紧张，特请求贵公司退还抵押金1万元，请予办理。 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明2 本人为__班级学生___，监护人___。我于__年_月_日交费在贵校就读，现于__年_月_日申请退费，因本人粗心将学生交费单据丢失，学费单据编号：____金额：_元;押金单据编号：____金额：_元;如因以上单据对华星学校造成的所有损失，由本人承担。 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明3 本人，身份证号码： ，于 年月日向固安鑫瑞房地产经纪有限公司支付会员团购购房优惠服务费 ￥ 元(大写：人民币 整)，参加项目团购房专属优惠，享受项目鑫瑞房地产独家会员优惠。《鑫瑞房地产会员团购购房优惠确认单》号：现因个人原因自愿放弃此优惠，根据《鑫瑞房地产会员团购购房优惠告知书》约定，特提出申请退还优惠服务费 ￥元(大写：人民币 整)。退回原刷卡账户。 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明4 尊敬的领导： 本人由于__原因，不能按时参加补习，申请退班，并请求___予以退费。 望___慎重考虑我的请求，期待你们给予批准! 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明5 ___物业管理服务有限公司： 本人是星座栋梯房业主，现本人已装修完毕，特向贵司申请给予验收，并按有关规定退还装修保证金。谢谢! 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明6 __公司： 我于_年_月_日，与贵公司合作 __项目，根据协议，缴纳了押金1万元，现由于资金紧张，特请求贵公司退还抵押金1万元，请予办理。 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明7 __市__区银行支行： 本公司在___期间申报缴纳社会 保险 费时，由于___原因多申报缴纳社保费___元，现申请退回本公司多缴纳社保费___元到我公司账户，账户详细信息如下。请贵局给予办理为盼。 户名：___ 开户行：___ 账号：___ 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明8 __车辆管理所： 我叫___，我在贵驾校学车，现在因工作变动，没有时间来培训，不再适合在本地驾校学习，而不能继续学习。望贵校办理相关退费事宜，并退还学费。感谢您接受我的申请。 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明9 __有限公司： 本人是与贵公司签订__超级市场层内号铺位的 商铺 租赁合同 的郭强，由于该合同已与__年__月__日到期，合同终止。根据合同精神本人已将租赁期间所有费用交纳完，现特申请将合同初期缴纳的合同保证金__元整(人民币：__元整)退回!特此申请!谢谢! 银行账号信息： 户名：__ 开户行：__ 账号：__ 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明10 重庆__有限公司： 您好!我公司与贵公司合作产品云芝胞内糖肽胶囊(规格：0.5g_30粒)。 于20__年10月份开始，贵公司要求我公司从贵公司开票到我方终端医药公司(国药控股温州有限公司，原：温州市生物药械供应有限公司)，我公司当时从贵公司拿货底价为：14元，开票价价为：48.17元。 扣去税款4.17元，返我公司30元。因贵公司要我们先垫付货款14元/盒，贵公司要返还我公司为：30元商务费+14元(我公司先垫付的货款)国药控股温州有限公司全额汇款到贵公司，其中只有4.17元为贵公司的税款。 其他款项都应退回我公司帐户。贵公司现在每一批总共扣了我们两次底价货款，发货时打的货款一次，我们回款后又再扣我们货款一次。现特请贵公司领导按实际情况返我们共10080元的货款。(打款明细详见附表) 请贵公司领导审查，谢谢!祝工作愉快! 此致 敬礼! 申请人：申请书模板 __年__月__日 退款申请说明怎么写相关 文章 ： ★ 退款申请书范文 ★ 退费的申请书怎么写范本 ★ 学校退款申请书 ★ 退款公函范文 ★ 安全保证金退款申请书 ★ 退房申请书范文 ★ 公司退社保申请书范文6篇 ★ 国税退税申请书模板

如果合同已到期不扣钱，如果提前退房，押金要扣一半，或者扣三分之二。退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，如果没有约定，按照法律规定处理。如：支付定金一方违约的，定金不予返还，收取定金一方违约的，双倍返还定金，双方都有过错的，按照各自过错程度分担，违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。退房申请需包括退房原因、合同中约定的责任承担，双方的权利义务等内容，另外，退房不是说退就退的，也要经过一定的程序才能成功的，根据退房的理由不同，退房申请书的撰写内容也不一样，如果是简单的退房，可以在申请书中写明合同签订时间，以及退房日期。

经济适用房若购房人未满5年的限制年限，而因各种原因转让的，可向住房保障和房产的管理部门申请回购，并且提交原来的购房合同以及其他的材料。市住房保障和房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签订回购协议。

具体要看你们的合同是如何约定的。如根据合同的约定，开发商迟延交房已构成违约。而这种违约又是合同规定的可以单方解除的条件的话，你可以解除合同。

买受人想解除合同，在知道出卖人有违约行为后一年内行使有效，直接向出卖人发个解除合同的函

购买人要提出合理的退房要求，至少是开发商出现以下问题之一，1，获得土地及建设过程中存在着违法（这个一般不会有，因为土地都是国家卖出来的）2，房屋存在着严重质量问题，且无法修复的。3，逾期交房或逾期办理产证超过合同约定的最大期限的，4，开发商在宣传过程中存在着夸大，虚假宣传的。出现这些问题，你可以申请退房。你要带好相关证据，最好只是复印件，原件不要交给开发商，然后到售楼处填写一份退房申请书，然后他们要N个领导签字走流程，但道路是漫长的，会拖好久。

收房是在房子到手之前必要的工作环节之一，人们在收房的时候大都会请专业人士到现场帮忙，毕竟作为业主，对房子这方面了解的并不是很多，那么收房面积有误差怎么办?收房实测面积允许误差范围是多少呢?往下看看了解一下吧。收房实测面积允许误差范围1、面积误差绝对值在3%以内(含3%)的出现面积误差这种情况，通常会请求专业人士现场测绘，公布结果。如果面积误差绝对值在3%以内，则要根据实际面积重新结算房款，多余的房款要退还给购房者。此时，如果购房者请求解除合同的，法律上是不予支持，同样，开发商拒绝退还多余房款，也是不合理的。2、面积误差绝对值超出3%面积误差绝对值超过3%的情况下，又分为两种情况：一种是购房者选择退房。此时开发商需要在购房者提出退房之日起30日内完成退款工作，并弥补购房者的损失，主要是还贷款的利息问题。收房面积误差怎么处理在购房时根据建筑面积(包括内置建筑面积和共用面积)确定面积并处理面积差异。如果销售合同中有关于面积误差的约定，则应遵守该约定。如果没有协议或协议不明确，应适用以下原则。1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。收房面积误差内不追究1、面积误差在3%内，这是一个法律规定的合理误差区间。如果实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值在3%以内，根据“多补少退”的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的房价，购房者补给开发商房款;实际面积比合同小，同时也小于3%，由开放商退还多出的房款给购房者即可。2、面积误差超过3%当面积误差超过3%时，购房者就有权利要求退房了，这是合理合法的。购房者要求退房的，开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。当然，购房者也可以不用退房，只要根据实际面积重新结算房款就行。以上便是关于收房面积误差的相关知识了，希望可以帮助到你。

既然您不想继续购买了，按照流程上来说是应该出具一个书面性的材料，您可以按照开发商的要求填写退房申请书：首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件！然您不想继续购买了，

实用的房协协议书范文汇总8篇 　　现如今，越来越多地方需要用到协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我收集整理的房协协议书8篇，欢迎阅读与收藏。 房协协议书 篇1 　　甲方（出租方） 身份证号： 　　乙方（承租方） 身份证号： 　　现经甲乙双方充分了解、协调，一致达成如下租房合同： 　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施： 　　房屋坐落： 　　装修程度： 　　二、租赁期限： 　　___年__月__日至___年__月__日。合同期满前一个月，乙方若有意继续租用此房，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商下一个合同期限租金及事项，乙方向甲方支付租金，否则甲方有权在合同期满后转租他人。 　　三、租金及交纳时间： 　　第一年 ，第二年 ，乙方应每年付一次租金，先付后住。 　　第一次应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付下一次租金，甲方有权立刻收回房屋，所有已付款项，甲方不退还。 　　四、租房押金： 　　乙方应于签约同时付给甲方押金 ，合同期满两个月以后，根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用，剩余款项甲方退还乙方。 　　五、租赁期间的其他约定事项： 　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。损坏设备费用从押金中直接扣除。 　　甲方现有设备为： 　　2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等 所有费用都由乙方支付。所有费用乙方应按时付清。若因乙方未能及时缴纳相关费用，所造成的后果由乙方承担。取暖费由甲方承担。 　　3、房屋只限乙方使用，使用此房用途为——不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生扰民事件，乙方自负后果。若乙方租自转租，改变使用性质，或提供非法用途，四方有权立刻收回房屋，不退还乙方剩余租金及押金，同时乙方承担由此带来的一切后果。 　　4、合同一经签定，双方都不得提前解约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 　　此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不能的，由人民法院裁定。 　　5、其他约定事项：室内设施及原有物流如有损坏丢失，请给维修好恢复原样及照价赔偿。 　　六、争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 向**仲裁委员会申请调解或仲裁； 　　七、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。 　　八、本合现一式两份，甲乙双方各执一分，签字之日起即日生效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　联系电话： 联系电话： 　　签约日期： 房协协议书 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经协商，现因 原因，就解除双方于 年 月 日签订的《商品房买卖合同》(编号： ，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议： 　　①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的 小区 号楼房屋所签订的合同终止。 　　②乙方就在本协议签订当日办理如下事项： 　　a、 向甲方递交退房申请书(如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。 　　b、 将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。 　　c、 签署“办理注销合同登记申请”。 　　③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。 　　④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。 　　⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。 　　⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 房协协议书 篇3 　　出租人：____________ 　　承租人：____________ 　　承租人租住出租人的房屋，房屋位置：________________；双方按照平等自愿的原则，达成如下协议： 　　一、租期：____个月 　　从____年____月____日至____年____月____日 　　二、租金：____元/月 　　在承租期内的水费、电费、燃气费、电话费、网费、有线电视费、停车费由承租人按相关规定期限和方式自行支付，暖气费、物业费由出租人承担。 　　1．水表起始计费数：_________________ 　　2．燃气起始计费数：_________________ 　　3．电卡费用结算：协议签订之日，根据电卡内电费余额，由承租人交给出租人相等金额现金；合同解除时，根据电卡内电费余额，由出租人交给承租人相等金额现金。 　　三、租金的支付方式及期限： 　　按照协议签订日期，预先支付租金，每三个月付一次。每隔三个月的___日，为交纳租金的最后日期。 　　四、押金：____元. 　　承租人于协议签订时支付押金，合同解除后，出租人按协议相关规定返还。 　　其中包括：电卡及燃气卡水卡：300元____________防盗门及户门钥匙____套：50元/套楼道门禁电子钥匙____个：50元/个其它：____元 　　以上物品承租人在本合同解除时一并交还出租人，由出租人退还押金，如有遗失或损坏，相应押金不予退还。 　　五、出租人提供的室内电器、家具、设施等见附表。 　　六、出租人的责任及义务： 　　负责所提供的电器、家具、洁具五金等设施的正常保修工作。 　　七、承租人的责任及义务： 　　1、注意安全，承租人及其相关人员在房间内发生财物失窃、人身伤亡等事故，责任自负。 　　2、注意防火，每次用完燃气灶后，要关闭供气管道的阀门，防止燃气泄漏，同时要防止发生触电、火灾等事故，如有发生责任自负，并赔偿相应损失。 　　3、注意防水，每次用完洗衣机后，要关闭橱房水槽下方给洗衣机供水的水龙头，以免发生洗衣机供水管破裂，造成淹水事故，由此造成的损失由承租人负责。 　　4、要保持室内卫生，爱护室内地面、电器、家具、洁具五金等物品及设施。 　　5、要保持良好的邻里关系，不得干扰邻居的正常生活。 　　八、承租人的注意事项： 　　1、禁止在所承租的房屋内从事违法活动。2、禁止留宿违法犯罪人员。3、禁止改动室内建筑结构及设施，不得破坏墙面及地面，不准在卫生间和厨房的瓷砖墙面、地面打孔。4、禁止更换防盗门锁及室内门锁。5、禁止转租、分租、外借房屋。 　　如果发生以上行为，出租人有权终止本协议，承租人无条件退房，赔偿相应损失，并承担违约及其它相应责任。 　　九、承租人的赔偿责任： 　　1、由于承租人人为因素造成的物品或设施的损坏，由承租人负责修理及赔偿，赔偿金额参照附表所列价格，附表内未包含项目按市场价格计算。2、禁止在卫生间和厨房的瓷砖墙面、地面打孔，如有发生，每孔罚款100元。 　　十、合同的解除及违约责任： 　　1．合同到期时自动解除。 　　2．由于政策法规等不可抗因素致使合同无法履行的，本合同无条件解除，双方不承担违约责任。 　　3.出租人或承租人违约造成的合同终止。 房协协议书 篇4 　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_________________________ 　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_________________________ 　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 　　 一、房屋的坐落与面积 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于____________________________。 　　2、出租房屋面积共___________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 　　 二、租赁期限 　　自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期____年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　 三、租赁金额及付款方式 　　1、乙方以月租人民币 元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 　　2、付款办法：____________________。 　　 四、租赁期间双方的权利和义务 　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。 　　4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 　　6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 　　 五、违约责任 　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。 　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的"，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 　　6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　 六、解决争议的方式 　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 　　 七、其他条款 　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 　　2、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同经盖章签字后生效。 　　出租方（盖章）：_____________承租方（盖章）：_____________ 　　电话：________________________电话：________________________ 　　_________年_______月______日_________年_______月______日 房协协议书 篇5 　　甲方：_______ 　　乙方：_______ 身份证：______________ 　　甲方根据乙方的要求同意将_______租给乙方。双方协商、同意达成以下协议： 　　1、甲方将_______租给乙方，住前看表，电费、水费由乙方自行负责，每月按表交纳。 　　2、租房的安全保卫和环境卫生工作，室内失盗等意外由租房本人自负。 　　3、房屋内的各种灯管、水管、水龙头、电路维修费等消耗品的损坏由租房本人自付。 　　4、不能在卫生间内丢弃硬性东西、骨头、女性卫生巾、卫生纸等有害下水道通畅的物品，租房户卫生间堵塞，需要通畅的费用由乙方自行负责。 　　5、乙方只能住家，不能用作它用，更不能转租。 　　6、租期一年，租金_______元租前一次性付清。中途不能退租，如需退租，承租费不退，且不能转租。 　　7、租期从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。 　　8、一年后如继租，提前壹个月签订合同并交纳租金，否则，视为退租。甲方有权将房屋出租他人，如超期不搬，按每日租金增加50%计算。 　　9、乙方自签订租房合同时，需交纳_______元的租房押金，用于室内设备设施的损坏赔偿，如设备设施完整无损坏，退租时则退还乙方_______元的租房押金。 　　10、本协议一式二份，甲乙双方各存一份，双方签字生效。 　　甲方代表签字： 　　乙方代表签字： 　　年 月 日 房协协议书 篇6 　　一、在本协议签字生效后，甲方向乙方提供xxxx学院______号楼______号房间的住房。 　　二、上述第一款的房间分二种形式：(请在□里打√) 　　(1)全年集中学习：房租xx元/学年，保洁费xx元/学年; □ 　　(2)学期集中学习：房租xx元/期，保洁费xx元/期; □ 　　上述(1)、(2)种形式的租金及保洁费均需在报到时一次付清。 　　[注：不签本协议者，按临时住宿标准：xx元/天.人] 　　三、xx学年度乙方租赁上述第一款房间的全年集中学习起始日期为：xx年xx月xx日，结束日期为xx年x月xx日。学期式学习起始日期为：xx年x月xx日，结束日期为xx年x月xx日。其他学期起止日期另行通知。如不在本期间入住按临时住宿标准收费。 　　四、乙方居住期间的义务如附录1所列。 　　五、乙方入住前交纳100元设备、家具及钥匙卡押金，离校时退还。 　　六、甲方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫生间。 　　七、甲方提供的上述第一款房间中的设施如附录2所列，其中床上用品(二)单独为乙方采购归其所有(只限于选择全年住宿的学生)，每套500元。 　　八、乙方违反附录1第4项应尽义务的规定，将房间转借、转租他人使用、居住，在房间留宿他人，乙方需向甲方支付每一客人200元/每天的违约金。甲方发现乙方有违反附录1其他应尽义务规定的行为，有权要求乙方纠正、支付赔偿金或违约金，乙方拒不接受，本协议终止执行。 　　九、生效及其他 　　1、本协议自双方签字(盖章)后生效。 　　2、本协议一式2份，甲、乙双方各持有1份，具有同等法律效力。 　　3、修改、变更本协议或本协议未尽事宜，应由甲、乙双方另行达成书面协议。 　　北京国家会计学院(盖章) 乙方(签字)： 　　授权代表(签字)： 　　年 月 日 年 月 日 　　附录1： 乙方居住期间的义务 　　1、 爱护房间的各项设施，未经允许不得将任何设施移出房间外; 　　2、 尊重其他住宿者和工作人员，在房间及楼道内要讲文明、讲礼貌; 　　3、 保持房间干净、整洁; 　　4、 不得将房间转借、转租他人使用、居住，不在房间留宿他人; 　　5、 不得在房间内从事商业活动及其他与学习无关的活动; 　　6、 房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿; 　　7、 不在房间内饲养任何动物或宠物; 　　8、 未经允许不得在房间内自行安装任何设施和装置; 　　9、 不得在房间内使用任何形式的煮水、做饭灶具及熨烫工具; 　　10、不得将刺激性、易燃易爆、挥发性及对住宿者安全有影响的物品带到房间; 　　11、住宿期间注意防火、防盗，保证人身安全; 　　12、督促所有访客于23点以前离开房间; 　　13、遵守北京国家会计学院的有关规定。 　　附录2 房间设施一览表 　　卧 室 卫 生 间 　　名 称 数 量 单价(元) 名 称 数 量 单价(元) 　　床架 1个 820 洗面镜 1面 100 　　床垫 1个 420 梳妆架 1个 70 　　床头柜 1个 500 面盆 1个 790 　　电话机 1部 260 水龙头 1个 680 　　写字台 1张 750 垃圾桶 1个 20 　　椅子 1把 300 恭桶 1个 1400 　　电视机 1台 1700 淋浴喷头 1套 720 　　遥控器 1个 100 淋浴开关 　　电蚊香器 1个 21 床上用品(一) (限学期式) 　　暖瓶 1个 43 白拍 1个 56 　　茶杯 1个 6 床单 1条 62 　　垃圾桶 1个 20 被子 1条 118 　　纱窗 1个 100 被罩 1个 80 　　百叶窗 1个 200 枕芯 1个 35 　　空调控制器 1个 600 枕袋 1个 12 　　床盖 1个 310 　　床上用品(二) (限全年集中式) 　　枕袋 2个 褥子 1个 　　枕芯 1个 床单 2个 　　被罩 2个 被子 1个 房协协议书 篇7 　　出租方：姓名 [身份证号码： ]（以下简称甲方） 　　承租方： （以下简称乙方） 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、租赁地点及设施： 　　1.租赁地址： ；面积 M2. 　　2.室内附属设施： 　　A：电器： ； B：家俱： . 　　二、租用期限及其约定： 　　1.租用期限： 壹 年；自 年 月 日起至 年 月 日。 　　2.房屋租金：￥ （大写： ）。 3.付款方式：一次性支付，另付押金 元。 　　4.租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理等费用全部由乙方支付。 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 　　（3）连续三个月不支付乙方应承担所有费用的。 　　三、双方责任及义务： 　　1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理等费用； 　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住或使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 　　4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 　　5乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗和治安防范等工作，如发生事故乙方应负全部责任； 　　6.乙方不得擅自改变室内主体结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　甲方（签字）： 乙方（公章）： 　　代表： 　　签约日期： 年 月 日 房协协议书 篇8 　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 　　第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。 　　装修情况： 　　第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元／m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30％计 元，共计 元；公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房 ％的产权，甲方拥有该套住房 ％的产权。 　　第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。 　　第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。 　　第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。 　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 　　第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 　　第七条 其他约定事项： 　　1、 　　2、 　　3、 　　4、 　　第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 　　第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。 　　第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。 　　甲方： 法人代表： 经办人： 　　乙方： 代理人： 　　年 月 日

能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。开发商按照双方退房协议约定的时间向购房者返还已支付的房款。【法律依据】《民法典》第588条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律主观：1、如果合同约定有违约条款，你看你要 承担违约责任 。 2、合同中如果 没约定违约金 ，可以不用 承担违约金 。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就 退房违约金 等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

该单位宿舍房应该是集体集资建房，您可以到单位查询下产权分配情况。如果单位占有100%产权是可以收回房产的。

合同中确实没有约定申请时间，你可以这样做，但另一方面，开发商不会这样持续等下去，会给你发送书面通知，要求你在一定时间内进行选择，如果你逾期不作出选择，那么你将承担一定责任等等。个人认为你这样做意义不大，因为根据约定是按照“同期银行固定资产贷款利率”，这个同期指的是你从支付全部购房款到退房申请书时的时间计算的，如果是一年那么按照一年期贷款利率计算，二年按二年期利率计算，利息差别应该不是很大。

目前我国的中低收入家庭大多会选择购买经济适用房来居住，不过国家对于经济适用房的购买条件也是有限制的。对于购买后由于其他原因不想购买经济适用房的人来说，如何退房和写退房申请书成为一项难题。那么，退房流程又是什么呢？经济适用房经济适用房经济适用房退房申请书1、首先要写题目，题目就是为经济适用房退房申请。2、还需要写的就是户主的名字了。3、接着还需要写上其单位。4、已分配的楼口层号。5、面积：地下室号的面积。6、己入住的时间，或者是没有入住的时间。7、交房款的方式：预交，补交，公积交或者基金交。8、退房的原因，按照实际情况来填写。9、后是要另起一段来写“请领导审核，予以批准，此表感谢”。10、再另起一段写申请退房人是谁。11、再重新抄一份申请书。经济适用房退房的流程1．首先要提交经济适用房的退房资料；2．然后开始进行身份的审核；3．对房屋的装修进行评估；4．对所提交的材料进行初审，然后还需要再进行材料的复核；5．然后签订退房的合同；6．完整之后就移交房屋；7．后就可以退款了。经济适用房经济适用房具体退房流程1、经济适用房申请回购的范围经济适用房若购房人未满5年的限制年限，而因各种原因转让的，可向住房保障和房产的管理部门申请回购，并且提交原来的购房合同以及其他的材料。市住房保障和房产管理部门会进行审核，并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签订回购协议。2、经济适用住房申请回购价格确定回购的价格是根据原经济适用住房的价格，并且结合折旧跟物价的水平等因素来确定的。折旧按照每年为2％来计算，从经济适用住房交付之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所公布的居民消费价格指数累计来计算。3、回购资金保障回购的经济适用房仍可向符合条件的申请家庭出售的。符合住房房源要求的，就可变更性质调整为廉租房或是公共租赁住房。回购资金原则上是由主体自筹或是通过银行贷款来筹集。经济适用房退房的注意事项经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭证，然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房，退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定，一般是为一个月。这些就是小编对于经济适用房退房申请书和流程的总结，在申请成功之后尽量考虑好再决定是否要退经济适用房，由于过程比较繁琐，所以要慎重考虑哦！

退房申请书范本： 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：___________公司签收： 日期：日期： 自己在改改

贷款已经下来想退房怎么办?若购房者发现房屋质量有问题是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。商品房退房的前提条件根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退：(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。(三)房屋质量问题。若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权解除合同。(四)房屋存在抵押。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。(五)无法获得贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的，则买受人是有权解除合同。(六)无权属证明。一般商品房买卖合同中都会约定，若出卖人没有在约定的期限内取得该商品房所在楼栋权属证明的，买受人有权退房。(九)逾期交房。很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。商品房退房的流程是怎样的第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。退房申请书开发商名称：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名： ___________公司签收：日 期： 日 期：

贷款已经下来想退房怎么办?若购房者发现房屋质量有问题是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。商品房退房的前提条件根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退：(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。(三)房屋质量问题。若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权解除合同。(四)房屋存在抵押。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。(五)无法获得贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的，则买受人是有权解除合同。(六)无权属证明。一般商品房买卖合同中都会约定，若出卖人没有在约定的期限内取得该商品房所在楼栋权属证明的，买受人有权退房。(九)逾期交房。很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。商品房退房的流程是怎样的第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。第三步,开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。退房申请书开发商名称：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。（以上回答发布于2018-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

现在购买商品房等的人并不少，不过买房也不是什么顺顺利利的事情，这中间还会有一些突发状态等，还有可能导致退房。退房需要写退房申请，那退房申请怎么写，退房申请书范文是怎样的?我们了解下：退房申请书范文大全：1、退房申请书范文——普通退房_________________公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：3、退房申请书范文——公司预售商品房退房从某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。申请单位委托代表：退房的法定标准：目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人;三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。商品房退房申请书******有限责任公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!此致退房人：*****(本人联系电话：*********)2009年*月*日公租房退房申请书范文尊敬的房地产领导：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!申请人：年年日买房难、退房更难，并不是你想退房就能退房的，还需要复合一定条件标准。退房申请书的相关内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

开发商名称：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：

随着房地产的火热和房地产各种问题的出现，退房想象也开始多起了，这就需要业主们自己会写退房申请书。今天就随小编来看看退房申请书范文大全，让业主们都知道怎么写退房申请书哦。退房申请书退房的法定标准：目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人;三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。退房申请书范文大全1、退房申请书范文普通退房_________________公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：2、退房申请书范文房屋出现质量问题退房本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：3、退房申请书范文公司预售商品房退房从某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。申请单位委托代表：

现在购买商品房等的人并不少，不过买房也不是什么顺顺利利的事情，这中间还会有一些突发状态等，还有可能导致退房。退房需要写退房申请，那退房申请怎么写，退房申请书范文是怎样的?我们了解下：退房申请书范文大全：1、退房申请书范文——普通退房_________________ 公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名： ___________ 公司签收：日 期： 日 期：2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名： ___________ 公司签收：日 期： 日 期：3、退房申请书范文——公司预售商品房退房某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。申请单位委托代表：退房的法定标准：目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人;三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。商品房退房申请书******有限责任公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!退房人：*****(本人联系电话：*********)*年*月*日公租房退房申请书范文尊敬的房地产领导：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!申请人：年 年 日买房难、退房更难，并不是你想退房就能退房的，还需要复合一定条件标准。退房申请书的相关内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

目前购房者在与开发商交涉时，碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些? 退房申请书怎么写？按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房；二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人；三是面积误差绝对值超过3%；四是商品房确属主体结构质量不合格；五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。退房需要写退房申请，那退房申请书怎么写？看看以下几个范文！1、退房申请书范文——普通退房_________________ 公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名： ___________ 公司签收：日 期： 日 期：2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名： ___________ 公司签收：日 期： 日 期：3、退房申请书范文——公司预售商品房退房从某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。申请单位委托代表：（以上回答发布于2015-11-07，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

买房要慎重，当购房者对交付的房子不满意只能选择退房的时候，可以出示商品房退房申请书申请退房。那么，什么是商品房退房申请书，退房申请书该怎么写呢?以下是商品房退房申请书模板。xx公司你好：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份xx商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第条明确规定：交房期限为 _____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵公司未能按期交房。某年某月下旬贵公司在明知该商品房未经综合验收的情况下(在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》)向业主发出了收房通知，并且要求业主先付款后验房，严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：第一、楼层偏低影响其使用功能;第二、公摊过大达 25.02% (xx所提供数据，业主未经实地测量);第三、房屋结构(阳台外墙)变动其未对业主出示书面通知;第四、楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患;第五、交房的基本要求户型未达到合同上写明的 1 房 1 厅 1 厨 1 卫 1 非封闭式阳台;第六、根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图，房间开门为内开门，现在却都变成了外开门;楼道 间距为 2 米，现在实际测量只有 1.7 米。根据合同规定层高 4.39 米， 减去楼层间地板厚度一般标准的 0.1 米，净高应有不少于 4.29 米，而 现在实际测量厚度仅有 4.09 米，少了 20 厘米;第七、电梯太小，不符合国家高层用电梯使用标准;第八、消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求;第九、本人对其所签署的合同的法律效益的质疑1)在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型、广告宣传、样板房与实际楼盘不一致;2)其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例。综上所述，xx公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司依照相关规定尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名： 日 期： 公司签收：

可以的，只要双方都签字就是可以的啊

写不写申请没意义，主要是定金不返还了，违约赔偿呗

按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。二、与买家进行协商这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。三、买家存在违约情况如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此卖方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。相关法律条例：根据《中华人民共和国合同法》第七章　违约责任第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

退房申请书范本： 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：___________公司签收： 日期：日期： 自己在改改

现在房屋限购你为什么还要退房

给开发商写退房申请书需要把我合同发票都给开发商但是必须要在退房协议中写清楚然后双方签字确认

一样的 前者是房东给租客的 后者是租客给房东的 两个都是终止合同

为女儿要去

退房时开发商方面由谁签字都没有问题，关键是必须加盖开发商的公章。如果不加盖开发商的公章，只有开发商的法定代表人签字才能有效。

1. 引言楼市是中国经济的重要组成部分，对经济的发展具有重要的推动作用。然而，随着国家政策的调整以及市场供需矛盾的加剧，楼市价格也出现了较大波动。楼价下跌是一个常见的现象，也是买房者最担心的，因为这可能对他们的财力和投资带来严重影响。本文将重点讨论楼价下跌后，如何向开发商要求退房。2. 楼价下跌的现象和原因楼价下跌是指房地产市场价格出现了一定幅度的下跌。这种现象通常是由于供给与需求之间的失衡引起的。一方面，开发商在某些城市过度开发，房源过剩导致无法全部卖出，迫使开发商将房屋价格下调。另一方面，买房人的财力限制也会对楼价下跌产生影响。如果历时一段时间的低迷经济、金融危机等大规模因素导致市场需求减少，房子的价格也会下跌。3. 向开发商要求退房的情况由于楼市的不稳定性，买房人可能会遇到突然从开发商要求退房的情况。这可能是由于楼价下跌，房价不再符合买房者的预期，买房者不再需要房屋等。在这种情况下，买房人可以通过签订购房合同时注明的取消合同条款来退房。4. 联系开发商并写下退房申请书要求退房，需要联系开发商并写下要求退房的申请书。联系开发商可以通过电话、邮件、信函或实际到售楼中心等方式进行。联系开发商时，需谨慎选择言辞，让开发商觉得自己的退房申请是合理的合法的，并尽可能为双方协商解决问题留下空间。5. 与开发商协商退房退房申请书写好后，需要与开发商协商退房。协商过程中需要注重语气和态度，说服开发商接受自己的退房申请，并尽可能争取更多的赔偿。在谈判过程中，买房人可以提出一些实际的解决方案，如换房、转让等，以解决双方的问题，并达成协议。6. 要求退房后需要注意什么？买房人要求退房后，需要注意的一些问题。首先，需要妥善保管好购房合同和相关凭证。如果签订合同过程中，有相关协议和章程需要遵循，在实际操作中需要严格执行，避免造成不必要的麻烦。同时，在与开发商协商退房事宜时，需要注重保留证据，确保自己的维权行为是合法、合理、合规的。7. 结论楼价下跌是当前房地产市场所面临的普遍问题。在这个背景下，买房人要求退房可能成为一种常见的行为。要求退房需要买房人根据实际情况制定合理的要求，并与开发商进行协商和解决。要求退房是一种合法维权行为，买房人需要在操作过程中注重保护自己的权益，并严格遵循相关规定。

购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后购房者向开发商提交退房申请书等待退房。一、退房的流程是什么？1、购房者向开发商发出退房通知购房者需要向开发商提出退房意见，可以用邮寄的方式，或者传真、电话的方式。如果导致退房的责任在开发商，那么退房的损失应该由开发商承担，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。如果退房是因为购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任。2、15天内办好退房手续购房者发出退房通知的15天内，开发商应该将所有的钱退给购房者，并且要在这段时间内，把手续办理完，如解除合同、解除银行贷款等。办理手续期间，产生的银行利息应由开发商承担。如果在15天内没有办完，从第16天起，开发商应该每天向购房者支付总房款0．1％的违约金。3、开发商退款在购房者与开发商协商好以上的2点问题后。开发商在办理好各种退房手续后要将房款及购房期间银行贷款产生的利息，全部返还给购房者。二、申请退房时有哪些注意事项？1、不要忘记退保险购房者在向银行申请贷款时，银行一般会要求购房者买保险。退房时，不要忘记将此项保险解除掉。《保险法》有规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金赔偿退房时，开发商一般只会赔偿购房者的实际损失。但其实，《合同法》中有规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。3、最好在办好房产证之前退房如果购房者真是不想要这个房子了，最好是在开发商办完产权证之前提出退房申请。在实际操作中，产权证办下来之后退房，往往需要一个很长时间的鉴定过程，走法律途径，胜诉之后才能办理退房手续，整个过程也比较复杂。如果购房者在提出退房请求时，已经入住一段时间的话，这段时间会产生一定的折旧费。如果责任方在开发商，购房者可以不对房屋折旧费进行补偿，但若是购房者责任，开发商可以不赔偿购房者的装修费。综上，就是本文的全部内容了。总而方之，商品房在退房前要先看购房者是否符合退房条件，如果条件符合，就按照一般退房流程即可办理。

那要看你们的合同，或者是说认购书当时怎么签的，有相关的约定，就按照上面的条款来执行，你可以看一下，当时双方签的认购书有哪些义务和权利，双方都应该按那上面的条款来履行。

既然您不想继续购买了，按照流程上来说是应该出具一个书面性的材料，您可以按照开发商的要求填写退房申请书：首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件！然您不想继续购买了，

拿着退房申请书去寄不就可以了。

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法律分析：长乐区公租房退出步骤：1、自拟一份退房申请书；2、与物业交接好水电气等费用；3、将写有物业签注意见的退房书递交到住建局；4、住建局受理并安排退还押金。法律依据：《中华人民共和国城市房屋管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

关于岗位职责精选15篇 　　现如今，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是我为大家收集的关于岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 关于岗位职责1 　　1根据物品性质采用适当的灭菌方法，严格掌握消毒程序和时间 　　2不适用于高压灭菌的物品采用化学消毒剂浸泡，浸泡钱必须刷洗清洁，注意浸泡时间及有效浓度。消毒液定期更换。 　　3所有器械均应遵循浸泡-清洗-再消毒的程序，避免发生交叉感染。 　　4消毒室应保持清洁整齐。每天进行清扫保洁。 　　 岗位工作标准： 　　1正确使用、保养消毒设备，严格规范消毒程序， 　　2做好消毒方法、消毒时间的登记， 　　3岗位任职条件： 　　1热爱本职工作，遵守规章制度， 　　2工作认真，态度端正，拍片岗位职责和任务： 　　1严格遵守拍片操作规程，做好开机前的各项准备工作 　　2拍片时应做到二对一查（对姓名、对牙位、查左右）严防差错事故发生。 　　3摄片时应做到投照部位准确，避免重复照射。 　　机器发生故障后应立即汇报，及时检修。 　　岗位工作表准；正确使用、保养、维修拍片设备，熟练掌握操作技能。 　　2所拍牙位准确、牙片清晰。 　　3病例登记规范及时 　　 岗位任职条件； 　　1遵守国家法律法规和本中心各项规章制度， 　　2熟练掌握操作技能，热爱本职工作。 　　3具备放射人员工作证 关于岗位职责2 　　一、 开工前要检查丝印网架，底座是否松动，如无异常问题方可按首件板对位，对色进行生产。 　　二、 在生产过程中每印一至二个自检一次，检查产品是否符合首件板的要求，在生产过程中要随时注意以下问题：如起尘、漏油、肥油、走位、薄油、塞网、起牙、色差等各种问题，如发现即时改善，改善不了的知会组长、领班处理此问题。 　　三、 在生产时不但要确保质量，还需要了解自己所做的产品的定额是多少，随时计算每小时需要做多少才能完成一天的指标数，边生产边了解出货员的出货数据，知道你还欠多少才能达标。 　　四、 达标后要把不良品清理完善，对不能返工的来料和丝印坏料产品要分开标识清楚，交给组长处理，不准私自报废产品，然后搞好7S工作方可下班。 　　五、 组长会告诉你所做的每一个订单数据是多少，去介镜处拿货时，拿了多少要告诉介镜员工，自己也要拿笔记录下来，绝不能做多产品，做完后要问出货员你这单货是否已够，如不够要知会组长，如订单已够，立即收油转网，每当还有300个货没有印完时，就要告诉组长你快要转网了，让她即时做好准备，以免等网而耽误时间。 　　六、 丝印工必须按组长给你的首件板拿来对位、对色，不准私自拿相同货来对位对色，以免因丝印不同而做错货。 　　七、 丝印工必须节约以下辅料，如：布碎、洗网水、防白水、丝印油、慢干水、单面胶、封箱胶、刀片、刮胶等，爱护公司财物：如风扇、胶枪、吹风、烫金机、移印机、抹尘布、网板、网架、桌子、凳子、木板、车子等所有用具。 关于岗位职责3 　　1：熟练掌握机械设备的运转原理和加工性能。 　　2：服从安排，听从指挥，按质按量的完成主管领导交待的任务。 3：深刻领会安全操作规程，严格按照生产操作规程操作机床。 4：机床各传动部位应及时注油润滑，并做到“三好”、“四会”。 5：工具应妥善保管，并注意保养，经常检查测量精度是否符合要求，严禁损坏。 　　6：操作机床时应集中精神，严禁在机床运转时远离机床，防止发生意外事故损坏机床。 　　7：机床在操作中有异常响声时应立即停机检修，严禁带病操作。 8：加工工件时正确理解图纸的技术和工艺要求，制定出正确的加工工序后再进行有效的加工作业。首件零件加工后，必须交质检员检验合格后方可批量加工。 　　9：经常检查设备电源线路。防止出现线头裸露等不安全因素，发现问题及时处理。 　　10：班后应及时清理机床及周围铁削，并将机床擦拭干净，加注润滑油，摆放整齐机床周围工件，拉闸断电。 　　制定： 审核： 关于岗位职责4 　　1、负责协调大型活动的对外合作及招商工作； 　　2、根据公司业务发展需求，寻找、挖掘有利于公司的合作资源； 　　3、整理合作项目效果数据，并对数据进行有效的分析和评估，为项目的有效执行和调整提供建议； 　　4、制定总体及阶段性推广策略，负责相关合作项目，完成从初步接触、沟通跟进、合作规划、合作实现上线的全部过程； 　　5、维护公司既有合作资源及商务伙伴关系，并对已有资源创建新的合作点。 关于岗位职责5 　　一、目的 　　目的是规范分拣作业流程，确保分拣蔬菜质量，提高分拣人员作业效率。 　　二、范围 　　适合于我公司内所有分拣人员。 　　三、职责 　　由产品加工部管理所有分拣人员，各分拣员履行本岗位职责所规定之义务。 　　四、工作岗位职责 　　1、按规定穿戴好工作服、帽、鞋及口罩等卫生用品； 　　2、配合加工主管领取当天需分拣的菜品，并做好物资领用记录； 　　3、按照雪鼎农业蔬菜加工标准分拣蔬菜，并根据装箱要求分拣急需的菜品，再分拣其他菜品，确保包装的蔬菜的重量且新鲜完好； 　　4、把整理好的蔬菜按规定装筐，并防止挤压蔬菜； 　　5、根据规定对整理好的蔬菜进行装箱作业，装箱时确保箱内蔬菜且重量达到客户要求的标准重量，不符合要求须返工； 　　6、配合库管将装好箱的蔬菜入库，按照码放要求将箱子在运输车上码放整齐，并整齐的摆放在冷库内，注意箱子不能靠墙且不能放于制冷机下方，做好入库记录； 　　7、下班前关闭车间内所有电器设备电源或开关； 　　8、下班前打扫车间卫生，注意地面异物要清理干净，并用水进行冲洗，并将分拣台擦拭干净； 　　9、下班前对所有分拣用具，包括刀、菜板等进行清洗，并放到指定位置； 　　10、下班前将运输车、塑料筐等清理干净放于指定位置； 　　11、将所有垃圾桶清理干净并将垃圾分类放到指定地点； 　　12、使用刀具、手工包装机等器具时注意人身安全，发现有安全隐患及时向上级领导汇报； 　　13、所以人员必须绝对服从领导指挥。 关于岗位职责6 　　职位名称：销售内勤 　　职位编号 　　所属部门：销售部 　　职位类别：后勤辅助类 　　直接上级：销售经理 　　工作地点：销售部办公室 　　生效日期： 　　 【职责概述】 　　(简要地介绍该职位的主要工作内容及目的，突出该职位对组织独一无二的贡献)： 　　负责销售部所有资料的整理及分类，项目信息的统计，投标文件的制作;负责物流信息的管理;负责售后服务的管理，为销售部正常运转提供保障，为公司正常运转提供保障。 　　 【岗位职责】 　　1、文书事务 　　1)负责收发传真、接听电话、打印工作，并做好记录和传递，确保及时、准确; 　　2)负责销售部基本文书的草拟工作; 　　3)负责销售会议的安排、记录及跟踪结果; 　　2、项目管理 　　4)负责收集、整理销售部相关销售资料，确保资料的完整; 　　5)保存销售部合同，确保客户档案的完整性; 　　6)负责整理销售部各类报表和计划; 　　7)负责协助销售经理完成各类信息的收集、录入、汇总、分析工作。 　　8)负责建立客户数据信息库(涉及用户基本情况，使用品种、数量、价位、结算方式等)，确保客户资料的完整性内勤岗位职责说明书内勤岗位职责说明书。 　　9)负责购买招标文件、参与和配合制作标书。 　　10)负责建立销售分类台帐，反映出销售收入价格、运杂费、应收货款额度内勤岗位职责。 　　11)负责对所经手的各类涉及我公司商业秘密的销售资料、数据妥善保管，不得丢失或向外泄密。 　　3、物流管理 　　12)办理发货手续，安排公司销售产品发货，确保正确、安全、及时; 　　13)负责公司各种邮件发送、收集工作，更好的服务于客户; 　　14)登记技术协议及合同的交接记录(应有客户或业务员签字)，并将及时归档，以便日后查询; 　　4、售后管理 　　15)受理客户投诉，并初步分析后，传递给相关部门，确保投诉得到有效解决 　　16)回访客户，确保“以服务赢客户”销售理念的实现; 　　17)安排收集、整理、传递质量反馈信息，为公司产品改进与销售服务提供可靠的依据; 　　18)编制详细报表，保证账目清晰、数据准确; 　　5、其它 　　19)负责来访客户接待; 　　20)负责与业务员和经销商对账，确保销售数据准确; 　　21)登记业务员在外出信息及市场动态汇总，加强业务员管理; 　　22)负责协助业务人员妥善处理客户反馈回来的问题。 　　23)负责整理准备业务人员所需的资料。 　　24)负责办公室卫生的管理内勤岗位职责说明书百科。 　　25)负责完成领导交办的其它临时性工作。 　　 【职位关系】 　　直接下属：无 　　同级岗位(本部门)：销售员、商务专员 　　工作伙伴(外部门)：公司各部门各岗位 　　协作伙伴(外单位)：所有客户、印刷店、招标公司 　　 【资证要求】 　　专业： 　　大专及以上学历文秘及相关，初级秘书证 　　工作经验： 　　一年以上内勤工作经验 　　知识技能： 　　1)具备一定的文字处理能力 　　2)汉字录入速度80字以上/分钟 　　3)熟练操作常用办公软件 　　4)熟悉销售及销售服务流程 　　5)具有良好的沟通能力 　　6)具有一定的团队协作能力 　　7)有较好的学习能力 　　8)有一定的统计分析能力 　　9)熟悉商务礼仪 关于岗位职责7 　　1．负责仓库的日常管理维护事务； 　　2．按规定工作流程进行物料的收发清点，按仓库管理制度查验数量； 　　3．将IQC验收好的物料按指定位置予以存放； 　　4．依据发料指令配备物料和发放物料； 　　5．每日物料卡账进出明细的记录与定期盘存。收发日报表、进仓单、发料单、采购验收单、呆滞料的的异常情况报表、委外产品报表、退货单等单据的填写； 　　6．不良物料及呆废料的定期上报处理； 　　7．物料入仓仓储位的筹划与摆放； 　　8.盘点工作的具体执行，月总节报告。 关于岗位职责8 　　1、认真执行安全生产的规章制度和防火规定。 　　2、根据施工组识设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程进度。 　　3、熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。 　　4、对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号务必贴合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，承担经济、法律职责。负责向资料员带给材料质保资料。 　　5、负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。 　　6、负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟聚会娱乐。 　　7、负责按规定及时采购发放劳保用品。 　　8、施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地务必经项目经理签发。 　　9、协助做好IS09002系列质量体系里的有关工作。 　　筑公司材料采购员岗位职责如下： 　　1、熟悉各种材料技术性能、规章制度、标准以及规定。 　　2、做好管区的材质达标工作和礼貌安全管理。 　　3、协助参加项目安全值班检查，同时做好记录。 　　4、熟悉建筑工程施工图、网络计划，编制出单位工程材料计划。 　　5、做好各种资料保管、使用及材料计划的发放、回收登记，整理存档及时到位。 　　6、组织编制年、季以及月供应计划。 　　7、安计划组织好周转工具等材料的赁租，按期完成各种物质统计报表，按期完成各种限额领料资料汇总、统计以及核算。 　　8、严格贯彻执行材料管理制度和标准。 　　9、收集物资材料市场信息动态资料。 　　10、依据施工单位及各部门所需材料计划单，填写材料计划表。 　　11、通知供应商按材料计划表供应材料。 　　12、对送达工地(库房)的材料进行入库前检验。 关于岗位职责9 　　会计出纳岗位，是每个公司必不可少的岗位，对于重要的会计出纳岗位，有哪些具体的岗位职责呢？以下整理了完整的会计出纳岗位职责资料，可供参考。 　　会计、出纳员岗位职责 　　一、严格遵守国家财经法规、财务工作规定和公司财务管理制度，认真履行会计职责，遵守职业道德，维护公司合法权益。 　　二、按照会计制度的规定，正确设置会计科目、会计凭证和会计帐簿。负责审核银行出纳、现金付款出纳凭证，对原始凭、记账凭要进行严格审核、整理，并将会计资料装订入档。 　　三、负责总账、明细账的登记与核对，负责财务报表的编制，保证账账、账表、账物相符。 　　四、负责税务申报工作，及时填制税务申报表，按时缴纳税款。 　　五、年终决算完毕，应将全年的会计凭证、报表收集齐全，分类排列，以便查阅。 　　六、做好领导临时交办的其他工作。 　　成本会计岗位职责 　　一、负责成本、费用的分析核算，审核、控制公司各项成本的支出，促进增收节支，提高公司的经济效益。 　　二、协助会计进行报表报送、税务申报、发票认证等工作。 　　三、负责领购、缴销、保存增值税发票、地税安装工程专用发票及其他服务业发票。 　　四、做好票据的领用登记工作，对收回的票据必须进行清点核对，定期整理，及时催缴杜绝隐患。 　　五、负责接待和协助税务机关的查票、验票工作。 　　六、做好领导临时交办的其他工作。 　　出纳员岗位职责 　　负责银行存款账户的管理工作，定期与银行对账，编制银行余额调节表，由会计审核无误后将其归档备查。 　　向部门经理每日报送资金账户的.结余情况、每周报送各资金账户的收支情况，并及时反馈银行有关信息。 　　对收回的票据必须进行清点核对，确认并登记所收资金，对于收费员所缴销的发票进行核对审核。 　　严格按照资金审批程序进行款项支付。 　　编制的银行存款和现金收、付款记账凭证经会计审核后及时登记现金日记账，做到日清月结，账面余额与库存现金每日核对无误。 　　负责保管库存现金、空白支票，确保其安全和完整无损。 　　组织发放企业员工工资和奖金。 　　做好领导临时交办的其他工作。 　　材料会计岗位职责 　　熟悉和掌握有关材料会计法规，协助部门经理制定本企业的材料核算与管理办法。 　　做好材料储备控制，包括材料采购的控制，库存的控制，材料消耗的控制，审核采购用款计划。 　　搞好材料的日常核算和管理工作，配合供应、生产部门编制“材料目录”，审查材料收发的原始凭证。 　　负责做好材料的稽核工作，参与材料的清查盘点，月末终了应与保管员、财务会计核对账务。 　　做好领导临时交办的其他工作。 关于岗位职责10 　　1、解答经营管理中的法律咨询; 　　2、参与公司物资采购项目的招、投标; 　　3、审查合同; 　　4、制定公司相关制度，并修改、创新; 　　5、出具非诉讼事务法律意见; 　　6、收集、研究、宣传新的法律、法规; 　　7、办理诉讼案件。踏实，诚恳，善于学习，具有团队精神，能够用法律思维考虑、解决实际问题。 关于岗位职责11 　　1、主要工作内容，利用淘宝旺旺和电话解决顾客问题，促使下次交易、解释客户评价、统计日常问题表格、能够服务并完成上级安排任务。 　　2、熟练掌握电脑操作和使用基本的网络沟通工具，打字速度较快！ 　　3、喜欢或习惯从事电子商务或淘宝店铺客服工作，细致、认真、有耐心。 　　4、学习能力强，责任心强，做事专心用心，能快速提高，并有较强的业绩导向！ 　　5、具备优秀的沟通能力，有良好的服务意识，待人热情有礼，热爱工作，敬业、勤恳。 　　6、性格要求沉稳、隐忍，善于倾听，有同理心，乐观、积极。 关于岗位职责12 　　 岗位职责 　　1、根据部门领导给的经销商电话号码，向经销商传达公司的销售政策及产品的功能卖点； 　　2、电话邀请经销商来工厂参观； 　　3、协助销售部长做好经销商的接待工作； 　　4、学历不限，经验不限。 关于岗位职责13 　　1、严格执行派车计划，完成出车任务。 　　2、认真执行安全责任制和操作规程，遵守交通规则，文明行车，确保行车安全。 　　3、定期对车辆进行保养，保持车辆的清洁卫生和正常运行。 　　4、及时补充行车所需的材料、物品，及时保养和维修。 　　5、做好行车记录，保管好车辆的各种技术资料。 　　6、完成领导交办的其他工作。 关于岗位职责14 　　1.职责概述 　　遵照国家及企业的财务和会计制度，负责办理本企业现金、银行清算业务及现金、银行存款日记账的记账、结账工作，并对企业库存现金、票据及有关印章进行妥善保管。 　　2.主要工作 　　（1）贯彻执行企业现金、银行存款管理制度和收支清算规定。 　　（2）办理现金收付业务，并负责现金支票的保管、签发。 　　（3）建立现金日记账，逐笔记载现金收支，做到每日清算、账实相符、出现差异及时汇报。 　　（4）按照国家有关法律法规要求，负责企业银行账户的开立、核对、清理等工作。 　　（5）负责银行清算，办理银行存取款业务和转账业务，并定期打印、取回银行对账单。 　　（6）根据审核无误的资金支付申请，按规定办理资金支付手续，并及时登记现金、银行存款日记账。 　　（7）协助会计人员做好企业员工每月工资的发放。 　　（8）负责企业各项费用的报销工作，并定期上交各项报销的原始凭证。 　　（9）负责企业空白收据、支票等票据的购买、保管、使用、销毁工作，并保持完整记录。 　　（10）负责银行预留印鉴和有关印章的管理。 　　3.关键业绩指标 　　（1）现金收付业务办理准确性。 　　（2）银行清算业务办理及时率。 　　（3）现金、银行存款日记账准确性。 　　（4）库存现金管理出错次数。 　　（5）印鉴、印章保管的安全性、完好性。 　　4.任职资格要求 　　（1）学历 　　财务、会计专业中专及以上学历。 　　（2）工作经验 　　一年以上出纳从业经验。 　　（3）能力要求 　　关注细节能力、会计核算能力、专业学习能力、沟通能力、自控能力。 关于岗位职责15 　　1、负责检查、督促酒店各部（岗）工作，代行酒店总经理督导酒店各部门的形象和服务都达到酒店规定的标准，随时为宾客提供优质卓越的服务，确保工作的正常运行。 　　2、处理客人的投诉，并根据宾客合理需要，安排并要求相关部门采取措施，保障客户利益。然后将投诉过程记录下来上呈总经理，并有责任和义务确保所采取的方法实施到底。 　　3、与酒店所有的客人建立良好的客户关系，友好、亲切的问候每位客人，并在每个可能的情况下了解并使用客人的名字。 　　4、查阅每天的VIP到店报表和住店客人的生日报告，按照秘书服务功能和标准安排客人的抵店、起居、就餐、外出、公（商）务、会议、 洽谈、娱乐、向导、离店等相关事宜。 　　5、负责检查所有VIP房或特殊客人的客房，确保在客人到达前所有的赠品都正确放在客房。 　　6、在VIP到达时，应及时热情问候客人并为其领路，并陪同客人入房登记，向第一次来酒店的VIP客人介绍酒店的各种服务设施，同时告知酒店最近的一些活动。 　　7、送别每一位离店的VIP客人，安排好有关行李及车务事宜，并保证各项必要安排都准备妥当。在送别VIP客人时要向他们询问 此次入住的情况，同时征求客人意见并记录下来。对客人此次入住表示感谢并表达希望客人再来。 　　8、熟悉、掌握酒店所有设施、布局以及营业时间。 　　9、处理提前入住、延迟退房、帐单事务、临时房间保险箱及减帐等适宜。 　　10、时刻注意酒店大堂的各种动态，确保正常运作。 　　11、仔细检查大堂和所有公共区域，确保整洁卫生有序。 　　12、观察酒店公共场所里的活动及动向，当客人需要时主动为客人提供方便。 　　13、随时为客人处理客房中保险箱的各种问题。 　　14、检查客房的状态差异，并采取相应措施。 　　15、采取恰如其分的社交及公关手段获得客人自身信息（客人喜好、特点、性格、消费档次、社交群体、联系方式、个人信箱等），不断更新及完善客史资料。 　　16、每天至少两次以上主动联系住店客人，礼貌拜访宾客，获得并听取客人对酒店的意见，在记录本上详做记录。 　　17、在工作日志上简要记录所有发现的问题，以便更好地提高管理。 　　18、合理安排员工，在工作繁忙和用餐时应确保充足的人力。 　　19、协助保卫部和客房部、处理失物招领事宜，并按规定采取必要的措施。 　　20、协助餐饮部及其他部门对所安排的会议、早、晚正餐等迎领、咨客、巡视、安排、巡征、送客等客人直接交流的对客服务工作。 　　21、督察保卫部处理有关客人的人身财产安全问题，并按规定采取相应的措施。 　　22、熟悉并掌握酒店的消防程序，当出现紧急情况时，应按规定采取相应的措施。 　　23、采取相应措施处理客人的所有紧急要求，并做好跟踪调查工作。 　　24、执行综合部主任或上级领导分配的其他工作。落实和检查其他部门管理人员所交办的对客服务工作。 ;

不算。镜头就是用镜头像语言一样去表达我们的意思。我们通常可经由摄影机所拍摄出来的画面看出拍摄者的意图，因为可从它拍摄的主题及画面的变化，去感受拍摄者透过镜头所要表达的内容，这就是所谓“我的镜头会说话”，也就是一般所讲的“镜头语言”样的在影像的世界里，虽然和平常讲话的表达方式不同，但目的是一样的，所以说镜头语言没有规律可言，只要用镜头表达你的意思，不管用何种镜头方式，都可称为镜头语言。

佩亚诺型余项的泰勒公式是指在泰勒展开中，用佩亚诺型余项来估计函数在某个点处的误差一、佩亚诺型余项的定义和含义1.定义：佩亚诺型余项是指在泰勒展开中，用来估计函数在某个点处的误差的一种形式。2.含义：佩亚诺型余项可以帮助我们估计泰勒展开的截断误差，即用有限项展开来逼近函数的误差。二、泰勒公式的基本形式1.泰勒公式：对于光滑函数f(x)，在某个点a处的泰勒展开可以表示为f(x)=f(a)+f"(a)(xa)+f""(a)(xa)^2/2!+...+f^n(a)(xa)^n/n!+R_n(x)。2.R_n(x)：R_n(x)表示泰勒展开的余项，即用有限项展开逼近函数时的误差。三、佩亚诺型余项的计算方法1.佩亚诺型余项：对于泰勒展开的余项R_n(x)，佩亚诺型余项的一般形式为R_n(x)=f^(n+1)(c)(xa)^(n+1)/(n+1)!，其中a<c<x。2.估计误差：通过计算佩亚诺型余项R_n(x)来估计函数在某个点处的误差，可以得到一个上界或下界。四、佩亚诺型余项的应用领域1.数值逼近：佩亚诺型余项可以用于数值逼近问题，帮助我们估计逼近函数时的误差。2.数值积分：在数值积分中，佩亚诺型余项可以用来估计数值积分的误差。五、佩亚诺型余项的意义和价值1.误差估计：佩亚诺型余项可以帮助我们估计函数逼近的误差，从而评估逼近结果的准确性。2.优化算法：在优化算法中，佩亚诺型余项可以用来估计优化算法的收敛速度和精度。六、佩亚诺型余项的案例和实践1.数值逼近：通过计算佩亚诺型余项，可以估计多项式逼近函数时的误差，从而选择合适的多项式次数。2.数值积分：在数值积分中，通过计算佩亚诺型余项，可以估计数值积分的误差，从而选择合适的积分方法和步长。佩亚诺型余项的泰勒公式是用来估计函数在某个点处误差的一种形式。通过计算佩亚诺型余项，我们可以估计泰勒展开的截断误差，即用有限项展开逼近函数的误差。佩亚诺型余项的计算方法是通过计算泰勒展开的余项来估计函数的误差。佩亚诺型余项的应用领域包括数值逼近和数值积分等。佩亚诺型余项的意义在于帮助我们估计函数逼近的误差，从而评估逼近结果的准确性，并在优化算法中用于估计收敛速度和精度。在实践中，我们可以通过计算佩亚诺型余项来选择合适的多项式次数或积分方法，以提高数值计算的准确性和效率。

粮油购销公司属于食品行业。【拓展资料】根据《粮油质量管理办法》：第二条 粮油是国计民生的重要物资，经营部门必须树立向国家和人民负责的思想，坚持“质量第一”的原则，认真贯彻执行国家颁布的各项质量管理规章制度，充分发挥各级粮油质量管理机构和监督机构以及检验人员的监督把关职能，在粮油流通环节实施监督检验，把好质量关。第三条 各级粮食部门按本办法的规定，对本身经营的粮油实施严格的质量管理，平价粮油和议价粮油均属本办法的管理范围。同时还要指导其他经营部门做好粮油质量管理工作。根据《粮油质量管理办法》：第二十八条 粮油加工厂必须严格按照国家标准和有关质量要求加工粮油。生产中操作人员要严格遵守操作规程，从每道工序把好质量关。产品质量一旦出现偏差，要立即查明原因，采取措施，恢复正常。粮食部门浸出油品的生产，继续执行商业部（89）商油字第151号文《关于对生产、储存、调拨、销售浸出油品进行严格管理的通知》中的规定。第二十九条 加工厂应对进厂原料进行复验，如与原拨付单位的检验结果不符合，应进行会验，以会验结果为准。凡质量不符合加工工艺要求的，工厂有权拒绝加工。第三十条 粮油加工厂的检验人员，要与生产工人、技术人员密切配合，改进工艺，确保产品质量符合要求。检验人员要跟班取样检验，随时掌握加工半成品、成品和副产品的质量情况，并建立班组质量检验记录。凡不符合质量标准和食品卫生标准的产品，均必须回机再加工或进行有效的工艺处理，合格后才能出厂。经过整理后，确不能食用的，改作其他用途。第三十一条 大米和小麦粉精度标准样品国家每二年制发一次。各省、自治区、直辖市粮食部门根据部发样每年复制并发至基层单位对样生产，贯彻执行。在复制样品时，必须坚持原发标样的精度要求，维护标准的严肃性。复制好的样品报部备案。标准样品必须妥善保管。第三十二条 拨付门市部销售的成品粮油，要附质量合格证。否则，销售单位有权拒收。对人体健康有危害的粮油，必须去毒处理或改变用途，具体办法由省、自治区和直辖市规定。第三十三条 拨给行业用的粮油，要根据不同用途，做到质量对路，合理使用资源，节约粮油。第三十四条 粮油销售门市部要有专、兼职人员负责质量监督把关，并对本店存放粮油的场所及环境卫生情况进行检查，及时发现和消除影响粮油质量、安全的因素，确保粮油质量。第三十五条 粮油销售过程中如发现霉烂变质或污染，应立即停止供应。已经售出的允许退换。禁止弄虚作假或以次充好继续销售。对霉变污染的粮油应和质量正常的严格分开，单独存放，防止扩大污染。对于粮油霉烂变质污染事故，要报告上级粮食部门妥善处理。第三十六条 粮油销售门市部要公布粮油质量标准和价格，陈列标准样品，接受群众监督，虚心听取消费者对供应粮油质量的意见，及时改进工作。陈列的样品要定期更换，防止变色变质。

曹操、曹丕、曹植