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杭州住房补贴标准和政策

2023-09-27 02:11:09
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里论外几

杭州市区住房补贴的实施对象是指杭州市区范围内行政机关、事业单位内无实物分房和实物分房面积低于规定补贴标准的职工。 该职工为1999年1月1日及其以后在上述单位的在册职工 (1999年1月1日前去世的不包括在内)、离退休人员,以及市政府派往驻外办事机构工作具有杭州市区户籍的职工。

1、主城区租房补贴标准:

①1人户和2人户每月补贴864元,一年10368元,最高可领6年,合计共62208元;

②3人户每月补贴1080元,一年12960元,最高可领6年,合计共77760元;

③4人户每月补贴1440元,一年17280元,最高可领6年,合计共103680元。

2、余杭区租房补贴标准:

①1人户每月补贴648元,一年7776元,最高可领6年,合计共46656元;

②2人户每月补贴810元,一年9720元,最高可领6年,合计共58320元;

③3人户每月补贴1080元,一年12960元,最高可领6年,合计共77760元;

现行的货币补贴标准为每月24元/平方米,以一个保障面积45平方米的三口之家来计算,每月补贴额度为1080元。截至目前,共发放公租房货币补贴10万户。

申请杭州住房补贴要求:

1、 杭州市内没有购买房产,如果已购是无法申请的;

2、 持有有效浙江省居住证

3、 家庭平均收入低于68666元(爸爸、妈妈、孩子平均年收入)

4、 在杭州缴纳社保满六个月;

5、 持有高级技工证或中级职称;

6、 全日制本科毕业七年内,在杭州正常缴纳社保的。

法律依据:

《杭州市区高层次人才购房补贴管理暂行办法》第八条符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元;C类人才补贴标准为80万元;D类人才补贴标准为60万元,夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。

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住房补贴政策是什么

国家住房补贴政策是实行新房新制度,停止住房福利性的实物分配。起先在机关和事业单位实施,这样既可以起到推行新制度的示范作用,还可以通过住房资金的转换来调整财政支出的结构,推动经济的发展,各级财政用于住房建设的资金可以按照一定的基数进行核定,然后转换成行政机关和事业单位职工的住房补贴。住房补贴的标准是根据房屋的收入来确定的,和当地的住房价格及职工的工资收入成一定比例的,城市的住房价格高,住房补贴大概占总房价的50%至70%,中等城市的补贴一般在30%到50%,租房居住的住房补贴是根据职工的级别来确定的。企业的住房补贴主要表现为停止无偿分房及联系房价增发的补贴。因为企业的情况千差万别,通常工资水平高的企业不增发补贴,对于工资水平中低下的,在调整工资结构时,逐步体现补贴的因素,对于困难的企业,在效益好转时再予考虑。
2023-09-09 21:49:081

个人所得税中住房补贴什么意思

个人所得税中住房补贴意思是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴的领取条件:1、对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税;2、国家机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定;3、住房补贴发放的对象是职工,目前,经济发达地方的机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行,经济欠发展的地区还无法实施;4、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。【法律依据】:《中华人民共和国劳动法》第七十六条国家发展社会福利事业,兴建公共福利设施,为劳动者休息、休养和疗养提供条件。用人单位应当创造条件,改善集体福利,提高劳动者的福利待遇。
2023-09-09 21:49:161

国家住房补贴政策是什么住房补贴计算方式

什么是国家住房补贴政策?住房补贴政策是国家为职工解决住房问题而给予的一定补助手段,让职工通过购买或者租赁解决自己的住房问题,住房补贴政策根据一定的计算方式来进行补贴计算,那么最新的住房补贴政策是什么呢,下面家装网小编就为大家分住房补贴的计算方式,一起来看看吧。一、国家住房补贴政策住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有:基本补贴、按月补贴和加一次性补贴等三种形式。1、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。2、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。3、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。二、住房补贴计算方式1、一次性补贴:一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。2、按月补贴:按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和,年度月购房的补贴系数为0.66。3、差额补贴:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元,差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。关于国家住房补贴政策小编就介绍到这百年,大家可以根据自己的条件进行住房补贴计算查看金额,如果想了解更多家装知识请关注家装网(www.jiazhuang.com)
2023-09-09 21:49:241

住房补贴是什么

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。国家对于享受住房补贴的个税问题规定是,对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。企业可选择以下方法,对员工施行钱银分配。1、树立补充住宅公积金,即在现行住宅公积金基础上,进步住宅公积金单位资助份额;2、一次性发放住宅补助;3、按月发放住宅补助;4、老员工自施行钱银化计划之日前已有作业年限的住宅补助一次性发放,今后作业年限的住宅补助按月发放,新员工按月发放;5、企业对员工现有住宅财物评价作价,住宅价值低于补助规范的,按差额发放住宅补助;法律依据:《在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法》第六条 单位应按规定核定职工按月发放的购房补贴。每月发放工资日后五日内(遇节假日顺延),单位将职工按月发放的购房补贴缴存到受托银行,计入职工购房补贴资金专户。住房未达标老职工的差额补贴经批准发放后,应由单位按规定缴存到受托银行,计入职工购房补贴资金专户。
2023-09-09 21:49:321

职工住房补贴政策

法律主观:1、 住房补贴 的资金来源主要有三大块: 一是国家下拨的建房资金; 二是单位售房资金; 三是单位多种渠道筹集的资金。 发放住房补贴的基本形式有: 一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 2、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工 购房 时一次性发放。 3、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。 4、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。法律客观:《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三)房屋所有权证书; (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2023-09-09 21:50:021

住房补贴怎么申请

一、住房补贴怎么申请1、住房补贴申请方法如下:1、到户籍所在街道办事处提出申请;2、到街道办事处领取区委办开具的《市县最低收入住房困难家庭租房补贴资格证明》;3、自行到住房租赁市场租房,签订租赁合同后到房屋所在区房管局办理房屋租赁登记备案;4、到户籍所在区委办申领租房补贴;5、到户籍所在区委办领取市住保办为申请人开立的银行储蓄存折。2、法律依据:《社会救助暂行办法》第二条社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续,与其他社会保障制度相衔接,社会救助水平与经济社会发展水平相适应。社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。第三条国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。二、申请租房补贴必须具备的条件:1、具有市县非农业常住户口;2、受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象;3、家庭人均现住房使用面积在7.5包含7.5平方米以下;4、家庭未承租廉租房、经济租赁房 ,且床购买定向销售经济适用房、拆迁定向安置用房。
2023-09-09 21:50:131

住房补贴是什么意思

住房补贴的标准具体如下:1、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题;2、住房补贴的规定标准为家庭工资收入的15%。而住房补贴发放比例,主要是根据房价收入比,和当地住房价格和职工收入水平来控制的。住房补贴可以采用按月计发,按月发补贴对增加住房的有效需求影响度比较大,在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下,使得职工在较早期就能实现住房消费。法律依据:《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
2023-09-09 21:51:171

什么条件可以申请住房补贴

住房补贴申请的条件如下:1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%;3、无房户或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。一、住房补贴申请时需提供以下材料:1、当事人及家庭成员身份证;2、家庭户口簿;3、家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;4、现住房有关材料;5、其他特殊情况提供相应证明。二、以下人员可以得到住房补贴的待遇:1、要申请住房补贴的人才会得到住房补贴的待遇,所以需要向当地的相关部门提出申请;2、家庭人群住房低于政府政策标准的人;3、没有申请过优惠住房,且满足申请住房补贴的家庭;4、家庭困难且满足国家要求的情况下。总的来说,申请住房补贴需要满足相应的条件,才可以得到住房补贴的待遇,申请住房补贴的申请书内容也比较重要,如果不通过,还需要再次申请。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2023-09-09 21:51:261

如何申请住房补贴

申请住房补贴的方式如下:1、申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料;2、受理。接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理通知书》请人不符合申请资格的,出具《不予受理通知书》料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理;3、审查。受理后,审查人员对材料进行审查,符合审批条件的,出具决定书予通过的,出具《不予许可决定书》;4、领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。需要的材料:1、申请表;2、契税发票;3、商品房购房合同;4、商品房购房发票;5、贷款一年期还款明细;6、身份证;7、结婚证;8、不动产权证。法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息公开的内容。第八条各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理,加强互联网政府信息公开平台建设,推进政府信息公开平台与政务服务平台融合,提高政府信息公开在线办理水平。第九条公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督,并提出批评和建议。
2023-09-09 21:51:531

住房补贴怎么申请

1、个人申请,符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《市区住房货币化分配申请审批表》。2、单位审查,各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核。3、市房委办审核,市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。现行规定为每平方米建筑面积950元,一次性住房补贴比例为40%;工龄住房补贴额为每平方米3.2元。哪些人可以申请住房补贴1、如果本人及配偶未享用过购、建住宅优惠方针的在职或离退休干部员工。建私房的干部员工,没有享用过政府贱价划地及单位发放建房、改建或大修等补助费用的,经单位同意,有关部门审定,可收取住宅补助。2、要是子女与爸爸妈妈同住增加30平方米住宅规范参加购房的,其爸爸妈妈已按原购房时的职务规范和现行房改优惠方针重新购买、补足房价款,可收取住宅补助。3、已购买了房改房,但未达到施行房改时职务住宅面积规则上限规范的干部员工(一般干部员工75㎡,科级85㎡,处级100㎡,厅级130㎡),单位有条件的可实施一次性住宅差额补助。国家对住房补贴的规定有哪些1、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2、对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。请点击输入图片描述(最多18字)
2023-09-09 21:52:031

住房补贴有什么标准

我国不少事业单位和大型企业都会给自家职工发放相应的住房补贴,一般是以住房公积金的形式来发放的,基本上每个级别的职工的补贴都是有一些差别的,那这个住房补贴有什么标准呢?下面就随小编一起来了解下吧。一、住房补贴标准1、租住房补贴标准正部级职工租房每月补贴240元、副部级职工租房每月补贴210元、正司级职工租房每月补贴130元、副司级职工租房每月补贴115元、正处级职工租房每月补贴100元、副处级和高级技师职工租房每月补贴90元、科级和技师及25年以上职工租房每月补贴80元/月、科以下职工租房每月补贴70元。2、自购住房补贴标准科级以下及普通职工自购住房每月补贴800元、副科级职工自购住房每月补贴900元、正科级职工自购住房每月补贴1000元、副处级和高级技工职工自购住房每月补贴1100元、正处级职工自购住房每月补贴1200元、副司级职工自购住房每月补贴1400元、正司级职工自购住房每月补贴1600元。二、住房补贴如何计算1、按月补贴按月补贴额自2005年就变为定额发放了,其补贴标准为上文所述,而在此之前是按照0.66的月购房补贴系数来计算的,即每个月的住房补贴为该职工当月工资乘以住房补贴系数。2、一次性补贴一次性发放的住房补贴额度为=为职工月均标准工资乘以购房补贴系数乘以工作的月数,还要加上一年13元的工龄补贴计算得出的补贴额。编辑小结:以上就是关于住房补贴标准的介绍,住房补贴标准主要分为两种,一种是租住房补贴,另一种是自购住房补贴,两者标准虽然不同,但是都属于定额发放,主要是根据职工级别来制定的,希望小编分享的内容能给大家一些参考。
2023-09-09 21:52:171

住房补贴标准是多少

住房补贴标准是多少提租补贴(即租房补助)的具体标准是:正部级(含技术工人中的高级技师)90元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级技师、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。按月发放的购房补助,从1999到2004年度,按照月平均工资×月补助系数(0.66)计算;从二零零五年一月一日起,按规定发放:科级以下800元;副科900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;机关职工平均工资为800元,熟练工为1100元。此外,只向1998年12月31日以前工作的退休人员发放一次性无房补助和未达标住房补助;级差补助,是指有房的旧职工因职务、技术等级晋升后,在现有住房面积达到、未达标、超标处理后,按照晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额给予一次性补助。房屋补助是指政府对职工住房问题的补助补助,将原来用于建房、购房的资金转为住房补助,分期发放(例如每月)或一次性发放,然后在住房市场上以购房或出租的形式解决个人的住房问题。2009年11月份,关于个人住房补助的个税问题,明确规定:对因不符合国家福利分房政策或者已经享受到国家福利分房但仍未达到规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。住房补助的分配原则为:“以效益为本、兼顾公平”为原则,由地方政府按照当地平均房价、平均工资、住房面积等因素来决定。
2023-09-09 21:52:261

住房补贴政策

法律分析:住房补贴是国家为解决职工住房问题而给予的补贴。是指将单位原用于建房、购房的资金转化为住房补贴,一次性发放给职工,再由职工到住房市场通过购买,或租赁等方式解决住房问题。不享受国家福利性住房分配政策的职工,地方政府规定的补助标准发放。法律依据:《南京市关于发放职工住房补贴有关问题的通知》 第二条 住房补贴的发放对象和标准(一)住房补贴的发放对象是本市十区范围内的国家机关、社会团体、企事业单位在编的正式职工和离退休人员中无房职工以及住房面积未达到规定面积标准的职工。(二)住房补贴的发放标准根据市有关部门核准的我市经济适用住房平均价格、职工工资、住房面积控制标准和职工工龄等因素计算确定。购房补贴由夫妇双方所在单位按职工本人应享受的购房补贴面积分别计发。1、职工购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与该职工的购房补贴面积之积。市政府将适时公布每平方米建筑面积补贴标准。1998年度每平方米建筑面积补贴额为610元。 2、购房补贴面积指该职工的职务(职称)和级别所对应的购房补贴面积标准(见《市方案》附表一)。无房职工按规定面积标准全额计发购房补贴。住房面积未达到规定标准的职工,购房时按规定的购房面积标准与现住房面积的差额计发补贴。 3、有条件的单位可给予购房职工发放工龄补贴。职工工龄补贴额按职工家庭每平方米建筑面积负担价、年工龄补贴率( 0.6%)、1992年前的工龄和购房补贴面积四项之积计算确定。市政府将适时公布职工家庭负担价标准。1998年度每平方米建筑面积负担价为1180元。
2023-09-09 21:52:481

住房补贴怎么申请

住房补贴申请如下:1、个人申请,符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写市区住房货币化分配申请审批表;2、单位审查,各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核;3、市房委办核,市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。现行规定为每平方米建筑面积950元,一次性住房补贴比例为40%,工龄住房补贴额为每平方米3.2元。住房补贴领取的办法:1、计发住房补贴期间在市内调动工作的,原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴,并将已计发住房补贴的月数、数额液虚等情况(以下称已计发情况)记入本人人事档案;新工作单位可结合单位实际,根据已计发情况,继续向本人计发住房补贴;2、计发住房补贴期间调离本市(含经批准出国、出境定居)的,原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴的,已计发的住房补贴本息金额,本人可一次性提取,并由原工作单位将已计发情况记入本人人事档案;3、职工与单位终止劳动关系或辞去公职、擅薯埋型自离职或被辞退、除名、开除的,原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴,并将已计发情况记入本人人事档案。本人如重新参加工作,新工作单位可根据已计发情况,继续向本人计发住房补贴,如未重新参加工作,已计发的住房补贴本息余额,在达到职工法定退休年龄时可一次性提取;4、职工离退休前未使用过的住房补贴本息余额,离退休时可一次性提取,离退休时如未领足规定年限的住房补贴,原工作数猜单位应继续按月按本人离退休时的职务待遇发放住房补贴至累计25年满为止。
2023-09-09 21:53:261

住房补贴在哪里申请

法律主观:住房的补贴怎么申请? 1、个人申请,符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《市区住房货币化分配申请审批表》; 2、单位审查,各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工 工龄 应由所在单位劳动 工资 部门审核; 3、市房委办审核,市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。现行规定为每平方米建筑面积950元,一次性 住房补贴 比例为40%;工龄住房补贴额为每平方米3.2元。 住房的补贴申请需准备哪些材料? 1、住房补贴申请需准备《市区住房货币化分配申请审批表》(一式五份);夫妻双方 身份证 复印件、户口簿复印件(若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的,提供 结婚证 )。 2、单身职工须提供所在单位、及户口所在地居委会共同盖章的 单身证明 材料;职务、职称资格证书及聘任文件复印件。 3、已享受过实物分房面积不足者、须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资合作建房审核表》、复印件;住房补贴发放的对象是职工、目前,机关和事业单位已经实施、企业根据自身的条件参照执行。法律客观:《社会救助暂行办法》第三条 国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。 县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。 前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。
2023-09-09 21:53:401

住房补贴标准和政策

【法律分析】:事业单位住房补贴标准如下:按月领取的购房补贴,1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。【法律依据】:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十一条 按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号,以下简称《决定》)规定,继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力,与提高职工工资相结合。租金提高后,对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等,各地可根据实际情况制定减、免政策。第十二条 按照《决定》规定,进一步搞好现有公有住房出售工作,规范出售价格。从1998年下半年起,出售现有公有住房,原则上实行成本价,并与经济适用住房房价相衔接。要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售,教师公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。第十三条 要在对城镇职工家庭住房状况进行认真普查,清查和纠正住房制度改革过程中的违纪违规行为,建立个人住房档案,制定办法,先行试点的基础上,并经省、自治区、直辖市人民政府批准,稳步开放已购有住房和经济适用住房的交易市场。已购公有住房和经济适用住房上市交易实行准入制度,具体办法由建设部会同有关部门制定。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-09-09 21:53:511

杭州住房补贴申请条件

杭州住房补贴申请条件   杭州住房补贴申请条件,廉租房是专门提供给贫困户的,廉租房的目的物为了使低收入人群能够有住房的保障。只要低保户满足申请廉租房的条件,就可以进行办理入住。以下分享杭州住房补贴申请条件。   杭州住房补贴申请条件1    杭州住房补贴申请条件   目前针对杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员申请。    新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:   1、申请人具有市区常住户籍,或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(杭州市户籍不需要办浙江省居住证)   2、申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书且持证满2年,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);   3、申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;   4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;(可支配收入指每个月打到工资卡上的金额,扣除五险一金以及税收,个人申请的话,只需要看个人收入)(只看上一年度收入,比方说今年申请,就只看2020年你拿到手的工资收入)   5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;   6、申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的.,认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。   申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。   杭州住房补贴申请条件2    杭州公租房补贴申请条件:   1、 申请人在杭州市内无房产;   2、 申请人年收入低于68886元(系统看社保基数);   3、 持有中级及以上职称证书;   4、 在杭州连续缴纳六个月社保;   满足以上4个条件就可以申请杭州公租房补贴,当然如果你是本科学历也是可以申请的,没有本科学历的可以通过考中级职称来申请补贴。    中级职称怎么考:   很多中级职称对学历和工作年限有要求,不过在杭州小窝这里报考的中级职称对学历没有要求,唯一的要求就是需要学习,不愿意学习的建议不要报名,考试有一定难度,需要花费3个月左右的时间去学习。   中级职称一年只有两次考试,一次是5月份,一次是11月份,考试分为选择题和解答题,上午考75道选择题,一题一分,总分75分,下午考4道解答题,总分75分,也就是说上午和下午各考45分为及格。    中级职称作用:   1、 申请每个月648-1440元不等的住房补贴;   2、 加上一年社保可在杭州落户;   3、 加上一个月社保可以申请人才居住证,用于孩子上学;   4、 从事相关工作可加薪资,具体看公司要求;   杭州公租房补贴申请条件有调整,有这个证的快去领!目前想要申请公租房补贴的可以考一本中级职称证书,含金量比较高,如果想在杭州买房可以考一本副高级职称加专利,可以申请20w-40w不等的住房补贴,但难度也要大很多,建议高中以上学历报考。   杭州住房补贴申请条件3    2022年杭州人才租房补贴申请条件    一、申请对象条件:   1、全球本科及以上学历应届毕业生〔国内高校应届毕业生学习形式应为全日制,国(境)外高校应届毕业生学历学位需经国家教育部留服中心认证〕。毕业时间在2020年2月24日(含)之后,申请时限内在我市用人单位就业或自主创业,按规定缴纳社会保险。   2、申请家庭在杭无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等租房优惠政策。已享受应届大学生租房补贴的申请人再次获得全日制普通高校毕业证书或国(境)外高校学历学位的,不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。   在职人员获得全日制普通高校毕业证书或国(境)外高校学历学位的,不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。    二、用人单位条件:   (1)企业:税务登记注册在杭州市,且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。   (2)行政事业单位:市本级所属或区、县(市)所属行政事业单位(包含体制上实行双重管理,在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的行政事业单位)。   (3)其他用人单位:发证机关为市级或区、县(市)级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。    拓展:    一、申请时限   首次申请时限为毕业后一年内。续发申请时限为补贴首次发放之后三年内。申请家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的,续发申请时限为补贴首次发放之后六年内。    二、补贴标准   对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县(市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元,可发放三年,期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的,可继续享受,最长不超过三年。    三、发放次数   租房补贴首次发放后,申请人继续缴纳社会保险每满12个月(含)可提交1次补贴续发申请,补贴续发不超过2次;申请家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的可续发补贴不超过5次。
2023-09-09 21:54:061

补充公积金和住房补贴的区别

法律主观:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性发给职工,再由职工到住房市场上通过购买住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面:(1)对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。(2)构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。法律客观:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
2023-09-09 21:54:131

住房补贴怎么申请?需准备哪些材料

住房补贴究竟需要怎样申请呢,有很多想要申请住房补贴的朋友对这方面是非常关心的,同时大家也非常想了解一下在申请补贴的时候需要准备哪些材料,因为这样可以提前有所准备,下面我们一起来看一下这方面的具体情况究竟是怎样的。 住房补贴 究竟需要怎样申请呢,有很多想要申请住房补贴的朋友对这方面是非常关心的,同时大家也非常想了解一下在申请补贴的时候需要准备哪些材料,因为这样可以提前有所准备,下面我们一起来看一下这方面的具体情况究竟是怎样的。 住房补贴怎么申请? 1、个人申请,符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《市区住房货币化分配申请审批表》; 2、单位审查,各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核; 3、市房委办审核,市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。现行规定为每平方米 建筑面积 950元,一次性住房补贴比例为40%;工龄住房补贴额为每平方米3.2元。 住房补贴申请需准备哪些材料? 1、住房补贴申请需准备《市区住房货币化分配申请审批表》(一式五份);夫妻双方身份证复印件、户口簿复印件(若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的,提供结婚证)。 2、单身职工须提供所在单位、及 户口所在地 居委会共同盖章的 单身证明 材料;职务、职称资格证书及聘任文件复印件。 3、已享受过实物分房面积不足者、须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资 合作建房 审核表》、复印件;住房补贴发放的对象是职工、目前,机关和事业单位已经实施、企业根据自身的条件参照执行。 上面这些就是为大家了解到的住房补贴怎么申请?住房补贴申请需准备哪些材料?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的,也可以让您更加的了解,相信对您是有帮助的。
2023-09-09 21:54:211

住房公积金和住房补贴的区别

1、对象范围不同,住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立。住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中的一部分职工;2、构成不同;住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴;3、额度不同。住房补贴和住房公积金的区别有:住房补贴由单位单方面给予职工资助,住房公积金由职工工资扣缴以及单位资助;住房补贴额为每平米补贴额乘以面积,住房公积金额为职工本人上年度月平均工资乘以缴存比例;住房补贴发放对象是各单位的无房职工和未达到其职级所对应面积标准的职工,住房公积金发放对象是全体在职职工。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。住房公积金补贴方式:一、使用方法:凭发票和购房合同可以领取不超过已付首付款的公积金额度。公积金可以办理按月转存,额度不超过上月还款额。二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。三、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。四、两者的区别:(1)对象范围不同 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。(2)构成不同 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
2023-09-09 21:54:411

住房公积金怎么补贴

法律主观:一、住房补贴和住房公积金的不同住房补贴和住房公积金区别主要看以下两点:1、对象范围不同住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。2、构成不同住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。二、住房补贴和住房公积金的联系1、在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。6、对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言,领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成,其中一次性补贴的计算公式是:一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄*住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴,差额补贴额计算公式是:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。因此,从公式可见,机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标,其住房公积金的建立时间,关系到其领取的住房补贴额的多少,虽然这种影响可能并不大。7、在目前新的住房分配制度下,职工解决住房问题的途径,主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金,并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。
2023-09-09 21:54:491

申请住房补贴需要哪些资料

首先,申请人要有本市城市的户籍,证明自己的身份,也要在本市生活才可以申请;其次,申请人要具体了解住房的标准,特别是了解清楚国家向社会公布的标准执行,有条有理的去完成。申请家庭的人均人口也要如实上报,理想的家庭面积,还有每月的家庭收入,甚至是一年的家庭收入,家庭资产如果符合国家住房补贴的要求以及规定也就可以申请住房补贴;再次,申请人从未享受过政府的优惠性的住房补贴政策,这样才能够达到每个人享有公平以及平等的要求,维护社会和谐发展;最后也是最重要的,最需要证明的;要取得《住房保障家庭收入认定证明》(而且住房保障家庭收入标准为家庭成员月人均可支配收入不高于1893元),这也是国家规定的要求,是害怕有些人作假,所以也是要保证公平性。申请住房补贴需要以下材料:1、首先是申请人夫妻双方的身份证复印件;2、申请人的户口本;3、房产证、土地使用证;4、申请人本人的相关学历证书以及获得的职称证书;5、如果租住公租房,需要提供公租房的相关证明文件;6、如属外地调进的职工,需提供本人及配偶原单位所在地住房制度改革办的证明。法律依据:《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。《公共租赁住房管理办法》 第九条 经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
2023-09-09 21:54:581

住房补贴标准和政策

我国《关于颁发<在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法>的通知》和《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》提到了住房补贴的政策。《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》提到了在京中央和国家机关事业单位职工住房补贴标准:新职工(1999年1月1日以后,含1999年1月1日参加工作的职工,下同)和无房老职工(1999年1月1日以前参加工作的职工,下同)的月住房补贴实行按月定额发放。其中,公务员为:科级以下,800元;副科级,900元;正科级,1000元;副处级,1100元;正处级,1200元;副司(局)级,1400元;正司(局)级,1600元。机关工勤人员为:技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人,800元;技术工人中的中级工和15年以上(含15年)、25年以下工龄的普通工人,900人;技术工人中的高级工、技师和25年以上(含25年)工龄的普通工人,1000元;技术工人中的高级技师,1100元。法律依据:《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》二、完善住房补贴制度,加快住房分配货币化进程(一)调整补贴标准。调整新职工和无房老职工住房补贴标准。从2005年1月起,新职工(1999年1月1日以后,含1999年1月1日参加工作的职工,下同)和无房老职工(1999年1月1日以前参加工作的职工,下同)的月住房补贴实行按月定额发放。其中,公务员为:科级以下,800元;副科级,900元;正科级,1000元;副处级,1100元;正处级,1200元;副司(局)级,1400元;正司(局)级,1600元。机关工勤人员为:技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人,800元;技术工人中的中级工和15年以上(含15年)、25年以下工龄的普通工人,900人;技术工人中的高级工、技师和25年以上(含25年)工龄的普通工人,1000元;技术工人中的高级技师,1100元。调整住房面积未达标老职工的住房补贴标准。对住房面积未达标的老职工,按照每平方米建筑面积2000元的标准,对其差额面积给予一次性补贴;对其建立住房公积金制度之前的工龄,按工龄给予一次性住房补贴,补贴额为每年每平方米建筑面积16.5元。
2023-09-09 21:55:091

住房补贴怎么申请

住房补贴申请条件手续:申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。经过街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《廉租住房租房补贴资格证明》。资料扩展:住房补贴发放比例主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。
2023-09-09 21:55:191

申请住房补贴需要哪些材料

一、申请住房补贴需要哪些材料1、申请住房补贴需要的材料如下:(1)申请人夫妻双方的身份证复印件;(2)申请人的户口本;(3)房产证、土地使用证;(4)申请人本人的相关学历证书以及获得的职称证书;(5)如果租住公租房,需要提供公租房的相关证明文件;(6)如属外地调进的职工,需提供本人及配偶原单位所在地住房制度改革办的证明。2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。二、住房补贴的办理流程是如何的1、单位通过电话或上门方式,咨询有关开户情况;2、单位填写表格、准备资料;3、中心受理;4、中心内部流转审核。
2023-09-09 21:55:332

青岛住房补贴申请条件

青岛住房补贴申请条件如下1、申报人员须具有本科及以上学历,并获得相应的学士、硕士、博士学位。 2、申报人员申报补贴时需具有本市户籍,在“两区”就业创业的外籍及港澳台高校毕业生不受户籍限制;在“两区”就业创业的外籍及港澳台高校毕业生,由申请人所在的用人单位或创业实体进行申请。3、申请人在我市就业创业,并由用人单位或创业实体按规定为其缴纳城镇职工社会保险,包括以灵活就业身份缴纳城镇职工社会保险的无雇工个体工商户负责人。不可申请补贴1、申报人员已购买青岛市产权型人才公寓、保障性 住房 (限价商品房、经济适用住房),享受过租赁型人才公寓、公共租赁住房和本市引进人才购房安家补贴等购房优惠 政策,以及机关事业单位已发放住房补贴,已领取一次性安 家费的研究生,不再享受高校毕业生住房补贴。2、申报人员上学期间为就业状态或有城镇职工社会保险缴纳记录的,不可申报高校毕业生住房补贴。申报人员就业单位应按规定在青正常缴纳社会保险。3、申请人已享受本市引进优秀高层次人才购房安家补贴、博士后安家补贴、博士后生活及住房补贴、青年人才在青创新创业一次性安家费政策的,不再享受高校毕业生住房补贴;申请人已申领高校毕业生住房补贴的,申请上述补贴时按就高原则予以扣减。青岛购房政策1、在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。2、售房单位应在将本通知实施前已形成实际交易尚未完成网签备案的商品住房明细及交易证明材料(包括商品住房的认购协议、认购单,购房发票、税控收据、非税控收据和资金支付凭证等)报房屋所在地房产交易管理部门。3、买卖双方或经纪机构应在将本通知实施前已经形成交易尚未完成网签备案手续的存量住房完成网签备案。 法律依据《中华人民共和国就业促进法》第十五条 国家实行有利于促进就业的财政政策,加大资金投入,改善就业环境,扩大就业。 县级以上人民政府应当根据就业状况和就业工作目标,在财政预算中安排就业专项资金用于促进就业工作。 就业专项资金用于职业介绍、职业培训、公益性岗位、职业技能鉴定、特定就业政策和社会保险等的补贴,小额贷款担保基金和微利项目的小额担保贷款贴息,以及扶持公共就业服务等。就业专项资金的使用管理办法由国务院财政部门和劳动行政部门规定。
2023-09-09 21:55:431

住房补贴怎么申请

申请住房补贴如下:1、符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《市区住房货币化分配申请审批表》;2、收到申请后,单位审查职工家庭的住房情况,核实申请表内容,分配对象由审核情况和单位经济情况共同决定;3、补贴对象的资格、额度等由市房委办根据规定进行审核;4、审核通过后发放住房补贴。申请住房补贴的条件如下:1、必须是低收入群体,收入和财产都要低于标准;2、并且要求是无住房;3、外来务工人员还需要满足一定的就业年限,可以根据我国公共租房管理办法的申请标准来判断。需要的材料如下:1、单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章,另拷贝电子文档至软盘或U盘;2、单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交,提交后打印并盖章;3、单位准备好其他所需书面材料;4、对不能上网的单位,可至中心上门领取并另请中心承办人协助填写并打印,由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。住房补贴形式如下:1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
2023-09-09 21:56:361

住房补贴是什么

问题一:一、住房补贴发放对象是什么? 详细?? 实行住房货币分配的对象是:行政机关、事业单位中的无房职工,以及已购公有住房但面积未达到规定标准(含私房未达到规定标准)的职工。已购公有住房面积达到规定标准(含私房)的职工不享受住房补贴和工龄补贴。主要有:行政、事业单位中的无房职工,以及已购公房但面积未达到规定标准(含有私房未达到规定标准)的职工;未购买福利房,于1999 年1 月1 日后购买经济适用房或商品房的职工,可享受全额住房面积补贴和工龄补贴;凡职务(职称)提升的可享受住房面积差额补贴和工龄补贴;1999 年1 月1 日后去世且符合补贴条件的职工可发放住房面积补贴和工龄补贴;军队转业干部在部队已领取住房补贴的,不再享受地方住房补贴;离退休职工(含退职)按国务院国发[1978]104 号文件规定办理了退休、退职手续、子女顶职、户口迁回农村或异地、单位按规定给予安家补助费的,不再发放住房补贴。 发放住房补贴时所称的“老人”,即1998 年12 月31 日前参加工作的职工,“新人”即1999 年1 月1 日后参加工作的职工。 发放住房补贴时实行“老人”老办法,“新人”新办法。对“老人”实行一次性补贴。即按照1998 年房改时政策,根据其住房情况、享受的住房面积控制标准、工龄情况、面积补贴标准等计算其应享受的住房补贴,并一次性计发到人,计入个人帐户,比照公积金管理办法进行管理;对“新人”实行按月补贴。即在职工参加工作的25 年内按月与工资一并发放,发放额这该职工上年月平均工资的一定比例。现行比例为 11.37%,今后将根据房价和职工生活水平的变化由 *** 适时进行调整。 根据湘直房改字[1999]07 号文件规定,计发职工工龄补贴的工龄计算到1994 年12 月31 日止,1995 年1 月1 日后的工龄不计算在发放工龄的补贴的工龄中。 省直在长单位执行统一的住房面积补贴和工龄补贴标准,现行住房面积补贴标准为249.3 元/平方米(按1998 年长沙市双职工年收入4 倍工资总额和购买一套65 平方米经济适用房总房价差额测算)、工龄补贴标准为5.96 元/年.平方米(为1999 年度房改出售公房工龄折扣额)。在市、州的省直单位执行当地 *** 房改办公布的补贴标准。 计发职工住房补贴的控制面积标准为:厅级110 平方米、处级85 平方米、科级75 平方米、一般职工 65 平方米。(企事业单位中具有中、高级技术职称的知识分子计发住房补贴的控制面积标准,按房改政策已明确的有关规定执行)。住房补贴计算公式: 个人住房面积补贴额=每平方米建筑面积补贴额*(职工职务可享受住房面积控制标准-职工职务已享受的住房建筑面积); 个人工龄补贴额=职工1994 年12 月31 日以前的工龄(含大专以上学龄)*年工龄补贴额*(职工职务可享受住房面积控制标准-职工职务已享受的住房建筑面积)。 1998 年12 月31 日停止住房实物分配前,参加全额集资建房或购买经济适用房、商品房已达标准的职工,不再发放住房补贴和工龄补贴;1999 年1 月1 日起实行住房货币分配后,购买或自建经济适用住房或购买商品房的职工,给予住房补贴和工龄补贴。 根据湘房发[1999]026 号文件规定,夫妻双方婚前未购买公房的另一方职工,可以享受住房补贴和工龄补贴。 已购买公有住房的双职工家庭,经人民法院判决夫妻离婚(含协议离婚)后,原双方所购公房属夫妻共同财产,已享受国家房改优惠政策,无房方不再申请享受住房补贴和工龄补贴。 有成年子女同住的再婚夫妻,已作为两个家庭户按房改政策分别购买了公有住房的,分别以 65 平方米建筑面......>> 问题二:住房公积金和住房补贴有什么区别 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性发给职工,再由职工到住房市场上通过购买住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面: (1)对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。 (2)构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。 问题三:什么是一次性住房补贴? 各地都有不同的规定 你是哪里的啊 问题四:住房补贴和住房公积金有什么不同 住房补贴和住房公积金区别主要看以下两点:  1、对象范围不同  住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。  2、构成不同  住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。  1、在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。  2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。  3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。  4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。  5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。  6、对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言,领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成,其中一次性补贴的计算公式是:一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄* 住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴,差额补贴额计算公式是:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。因此,从公式可见,机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标,其住房公积金的建立时间,关系到其领取的住房补贴额的多少,虽然这种影响可能并不大。  7、在目前新的住房分配制度下,职工解决住房问题的途径,主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金,并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。  以上就是有关住房补贴和住房公积金区别与联系的相关介绍,希望能对您了解住房补贴和住房公积金有何不同有所助益。 问题五:什么人可以申请住房补贴? 您好!住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地 *** 根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。 住房补贴发放的对象是职工。目前,行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方 *** 规定施行。 职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。 住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。 发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 (1)一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。 (2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。 (3)按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。 问题六:住房补贴和货币分房有什么区别 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方 *** 规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。 而货币化分房就是将应安置的住宅房屋折算成货币款,由被拆迁人自行购买住宅房屋安置的一种方式,简单说就是变实物分房为货币分房,居民住房找市场。实行货币化安置,被拆迁人可以根据自己的情况,用货币化安置款自主地选购住房,既方便了群众,也增加了拆迁安置工作的透明度。但货币化安置款仅能用于购买房屋,不得挪作他用,不得兑取现金、转让和质押。 根据《办法》的规定,对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋,被拆迁所有人领取作价补偿费后,符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。 问题七:什么是住房货币补贴 住房补贴的标准有哪些 您好!很高兴为您回答住房补贴的政策和标准方面的问题。一、住房补贴的政策有哪些?国家现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度。先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。 增发住房补贴后,居民购买经济实用住房,要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接,即在两种情况下,购买同样条件的住房,个人支付的房款大体相同,前者比后者要销多些。 对于企业的住房补贴,首先是停止无偿分房,其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别,工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业,可不增发补贴;工资水平一般,资金转化到有困难的企业,应在调整工资结构和增加工资时,逐步体现补贴因素;对困难企业,在效益好转时,再予考虑。 二、住房补贴的标准是怎样的?发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。 问题八:住房津贴是什么意思? :根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城 镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职 工缴存的长期储金。 畅你新年快乐~~! 问题九:住房货币补贴是什么 就是住房补贴直接发现金。 问题十:事业单位住房补贴怎么算的,是按什么标准补贴的 住房补贴housingallowance国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地 *** 根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。住房补贴发放的对象是职工。目前,行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方 *** 规定施行。职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 (1)一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。(2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。(3)按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
2023-09-09 21:57:061

住房补贴标准和政策

1、住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。2、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。3、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。4、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。【【法律依据】】《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-09-09 21:57:171

住房补贴如何计算?

住房补贴标准分为两种,一种是职工租住房补贴,根据职工级别从上往下划分为每月240元、210元、130元、115元、100元、90元、80元、70元的标准;另一种是职工自购房补贴,根据职工级别从下往上划分为每月800元、900元、1000元、1100元、1200元、1400元、1600元。住房补贴怎么算?1、对于无住房个人补贴面积,按规定住房补贴面积乘无房职工补贴面积,按规定住房补贴面积标准计算,每个职工住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前职工工龄。2、如果买房子后是没有住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己住房问题。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予补贴资助,即将单位原有用于建房、购房资金转化为住房补贴。住房补贴的标准是什么?1、基本标准:发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。2、提租补贴(即租房补贴)具体标准:正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。3、按月领取的购房补贴:1999年至2004年的职工,按当月标准工资月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。住房补贴和住房公积金的主要区别1、对象不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全工种(符合特定条件)的一部分职工。2、构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。3、性质不同。公积金是按照公积金条例,包括企事业单位,国家机关的职工都要参加,每月单位和个人按照一定的比例缴纳到公积金管理个人账户,职工买房大修房屋时可以按规定提取公积金。而住房补贴是按照一定的级别,按照个人未达到分配住房的标准面积给予的补贴,很多企业都没有执行,机关事业单位执行比较普遍。
2023-09-09 21:57:401

住房补贴发放标准2022

一、无房、住房未达标职工的界定(一)无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。(二)住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准,其中,行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为:科级以下60平方米,正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米,副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米,正处级90平方米,副局级105平方米,正局级120平方米。行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准:技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米,技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的初中级工普通工人70平方米,技术工人中的高级技师80平方米。(四)事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定,财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行,全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨,部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。
2023-09-09 21:57:481

住房补贴怎么申请

住房补贴申请方法如下:1、到户籍所在街道办事处提出申请;2、到街道办事处领取区委办开具的《市县最低收入住房困难家庭租房补贴资格证明》;3、自行到住房租赁市场租房,签订租赁合同后到房屋所在区房管局办理房屋租赁登记备案;4、到户籍所在区委办申领租房补贴;5、到户籍绝扒所在区委运核办领取市住保办为申请人开立的银行储蓄存折。申请租房补贴必须具备的条件:1、具有市县非农业常住户口;2、受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚并悄昌对象;3、家庭人均现住房使用面积在7.5包含7.5平方米以下;4、家庭未承租廉租房、经济租赁房,且床购买定向销售经济适用房、拆迁定向安置用房。【法律依据】:《社会救助暂行办法》第二条社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续,与其他社会保障制度相衔接,社会救助水平与经济社会发展水平相适应。社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。第三条国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。
2023-09-09 21:58:021

房补怎么提取

法律分析:职工在购买、建造住房或符合其他规定的条件时,可支取本人的住房补贴。部分支取时,住房补贴帐户内应至少保留十元的余额。支取条件及须提供的有效证明:(一)购买住房。采取一次性付款或分期付款的,职工凭身份证、购房合同、发票或交房款收据,支取住房补贴,每年可支取一次;采用贷款方式购买住房的,职工凭身份证、借款合同,贷款期限内,每季可支取一次。配偶支取住房补贴时,凭结婚证及相关证明办理支取。夫妇双方住房公积金、住房补贴累计支取额不得超过购买住房的总价款。(二)建造住房。职工须提供城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造批准证明文件及复印件、购买材料的发票及复印件。单位向职工发放的住房补贴资金,归职工个人所有。比照住房公积金进行管理计息,实行专户存储、专款专用,任何部门和单位不得截留、挤占或挪用。北京市住房资金管理中心(以下简称资金管理中心)负责全市住房补贴资金的管理,并委托承办住房公积金金融业务的银行(以下简称受托银行)办理有关金融业务。管理中心为职工开立住房补贴资金帐户,设立职工个人住房补贴资金明细帐,记载职工个人住房补贴资金的缴存和支取情况。每个职工只能有一个住房补贴资金帐户。法律依据:《住房公积金管理条例》第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;(三)足额缴存住房公积金。第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
2023-09-09 21:58:341

住房补贴怎么查

1、职工个人可凭查询卡或《对账簿》在自动终端查询住房货币补贴余额。可携身份证件到管理中心柜台办理查询。管理中心和分支机构应当及时向单位或者工作人员查询并打印证明文件。2、可拨打管理中心热线查询,按语音提示查询。你亦可登入管理网页查询。住房补贴能领多少年1、关于住房补贴发放年限有多长时间:跟领取形式有关,职工离退休前未使用过住房补贴本息余额,离退休时可一次性提取;离退休时如未领足规定年限住房补贴,原工作单位应继续按月按本人离退休时职务待遇发放住房补贴至累计25年满为止。2、在计发住房补贴期间去世,从去世次月起停止计发住房补贴;其中在实行住房货币分配前已参加工作,可视本人工龄情况发放一次性住房补贴,但发至累计25年满止。职工去世后,其名下住房补贴本息余额可由其继承人一次性提取;已办理住房抵押贷款,由其继承人偿还贷款本息。3、在计发住房补贴期间职务发生变动,从变动职务次月起按新职务计发住房补贴至累计25年满为止。职工与单位终止劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除,原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴。住房补贴发放的原则是什么坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。住房补贴发放的对象是职工。目前,行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行。
2023-09-09 21:58:572

新职工住房补贴可以提取吗

法律分析:(1)住房补贴资金管理,由市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)参照住房公积金的管理办法进行管理,委托银行承办有关的金融业务。(2)各实施单位应按规定的归集渠道,在本单位存储住房公积金的银行,以职工本人名义开设住房补贴专用帐号,每月自发放工资之日起在10日内将职工的住房补贴存入本人帐户,并自存入之日起按住房公积金存款利率计算利息。(3)实行住房货币分配的人员,在实施单位工作满2年的,购买住房时可向市公积金中心申请提取本人名下的住房补贴本息余额用于支付购房款;款额不足的,可按规定申请职工政策性住房抵押贷款。(4)实行住房贷币分配的人员承租住房时,可凭房屋租赁合同,每半年向市公积金中心申请提取一次本人名下的住房补贴用于交纳房租。(5)计发住房补贴期间职务发生变动,从变动职务的次月起按新职务计发住房补贴至累计25年满为止。(6)计发住房补贴期间在市内调动工作的,原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴,并将已计发住房补贴的月数、数额等情况(以下称已计发情况)记入本人人事档案;新工作单位可结合单位实际,根据已计发情况,继续向本人计发住房补贴。(7)计发住房补贴期间调离本市(含经批准出国、出境定居)的,原工作单位应从办结本人调离手续的次月起停止计发住房补贴的;已计发的住房补贴本息金额,本人可一次性提取,并由原工作单位将已计发情况记入本人人事档案。(8)职工与单位终止劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除的,原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴,并将已计发情况记入本人人事档案。本人如重新参加工作,新工作单位可根据已计发情况,继续向本人计发住房补贴;如未重新参加工作,已计发的住房补贴本息余额,在达到职工法定退休年龄时可一次性提取。(9)职工离退休前未使用过的住房补贴本息余额,离退休时可一次性提取;离退休时如未领足规定年限的住房补贴,原工作单位应继续按月按本人离退休时的职务待遇发放住房补贴至累计25年满为止。(10)计发住房补贴期间去世的,从去世的次月起停止计发住房补贴;其中在实行住房货币分配前已参加工作的,可视本人工龄情况发放一次性住房补贴,但最多发至累计25年满止。职工去世后,其名下的住房补贴本息余额可由其继承人一次性提取;已办理住房抵押贷款的,由其继承人偿还贷款本息。【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2023-09-09 21:59:061

无房户怎么申请住房补贴

我们知道要想买一套合适的房子也是没有那么简单,特别像一些大城市就更加难了,那么这个时候政府就会对这些进行一些相关的补贴。下面我就来给大家介绍一下无房户怎么申请住房补贴。 无房户怎么申请住房补贴 1、根据房改实施方案的规定可以申请住房补贴。住房补贴发放的对象是:无房户和住房未达到本方案规定的住房面积标准的职工(含离退休职工),只要人事、工资关系在机关单位,无论在职或离退休都是单位的住房补贴对象。 2、无房老职工1998 年底以前工作年限内的住房补贴(包括建立住房公积金制度前的工具补贴)采取一次性发放方式。在职工购房时, 向所在单位提出申请得到批准后,由所在单位直接会给购房 人(单位)。 3、在此特别值得说明的是,无房户的房必须是市场价的商品房(包含经济适用住房),买房改房不能申请住补贴,因为 房改房的成本价已经包含国家、单位给予的住房补贴,因此,就不能再享受了。 怎样写无房户住房申请 1、首先,住房申请一般在内容的安排上注意依据这样的次序安排。先写申请的内容,再写为什么提出申请,之后写明自己的具体要求。做到井然有序。 2、其次,住房申请书的正文要求将自己的申请理由写清楚。为明白其见,可以分段写。 3、再次,住房申请书的正文还可以简单说明一下自己以前申请住房的情况,以表明自己确实存在住房困难的问题。 4、另外,住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求。落款署名时要写明自己所工作的具体部门,以免弄错。 5、屋拆迁中,符合无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米),上述条件的被拆迁居民可优先申请经济适用住房货币补贴。 总结:关于无房户怎么申请住房补贴相关内容就介绍到这,一定要达到相关条件才能进行申请补贴,那么在申请前最好要弄清楚来才行,希望以上介绍对大家有所帮助。
2023-09-09 21:59:141

住房补贴怎么申请

申请租房补贴的步骤如下:材料准备:当事人及家庭成员身份证、家庭户口簿、家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》《定期定量补助领取证》《定期抚恤金领取证》《特困救助卡》等相关证件、现住房有关材料等。1、个人申请。符合规定条件的职工,可以向所在单位申请。2、单位审查。各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核。3、市房委办审核。市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。申请住房补贴的条件:1、家庭收入不超过城镇住房保障家庭收入标准;申请人及共同申请的家庭成员不能拥有机动车辆(残疾人专用车除外),家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价的30%〔具体参照市(地)房产主管部门确定的普通商品住房平均销售价格确定〕。2、家庭自有住房人均建筑面积不超过15平方米,或在当地城镇租房居住并办理租赁备案,且未享受其他方式的住房保障、享受实物配租的不再享受租赁补贴。3、主申请人具有当地居民户口并且实际居住,家庭成员中至少有1人取得当地居民户口3年。4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
2023-09-09 21:59:221

事业编有住房补贴吗

事业单位领取住房补贴需满足以下条件:1、领取租房补贴的是无住房职工或住房面积未达到规定标准的企事业单位职工;2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;3、承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴;4、职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。住房补贴补贴额度:1、职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。2、无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。住房补贴的形式:住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。(1)一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。(2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。(3)按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。法律依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十一条按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力,与提高职工工资相结合。租金提高后,对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等,各地可根据实际情况制定减、免政策。《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十二条按照《决定》规定,进一步搞好现有公有住房出售工作,规范出售价格。从1998年下半年起,出售现有公有住房,原则上实行成本价,并与经济适用住房房价相衔接。要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售,教师公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十三条要在对城镇职工家庭住房状况进行认真普查,清查和纠正住房制度改革过程中的违纪违规行为,建立个人住房档案,制定办法,先行试点的基础上,并经省、自治区、直辖市人民政府批准,稳步开放已购有住房和经济适用住房的交易市场。已购公有住房和经济适用住房上市交易实行准入制度,具体办法由建设部会同有关部门制定。
2023-09-09 22:00:091

住房补贴是单位发放,还是国家发放

一、住房补贴的发放方式是什么1、基本标准发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。2、提租补贴(即租房补贴)具体标准正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。3、按月领取的购房补贴:1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66)005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元科级900元科级1000元处级1100元处级1200元司级1400元司级1600元关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。二、住房补贴的相关政策1、国家现行住房补贴政策停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度。先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。2、增发住房补贴居民购买经济实用住房,要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接,即在两种情况下,购买同样条件的住房,个人支付的房款大体相同,前者比后者要销多些。3、对于企业的住房补贴首先是停止无偿分房,其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别,工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业,可不增发补贴资水平一般,资金转化到有困难的企业,应在调整工资结构和增加工资时,逐步体现补贴因素困难企业,在效益好转时,再予考虑。法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息公开的内容。第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理,加强互联网政府信息公开平台建设,推进政府信息公开平台与政务服务平台融合,提高政府信息公开在线办理水平。第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督,并提出批评和建议。
2023-09-09 22:00:191

住房补贴是什么意思

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴标准。提租补贴(即租房补贴)具体标准为:正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。按月领取的购房补贴,1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)房屋所有权证书;(4)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(5)证明房屋所有权发生转移的材料;(6)其他必要材料。【法律依据】:《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障,按照下列程序办理:(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
2023-09-09 22:00:281

住房补贴可以提取吗,提取住房补贴的条件有哪些

可以提取。提取住房补贴的条件:1.购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2.购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3.建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4.大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5.偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6.租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7.离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;8.出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;9.死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;10.享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;11.完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;12.市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
2023-09-09 22:00:404

住房补贴申请条件

法律分析:住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。申请住房补贴的条件如下:第一申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活。法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
2023-09-09 22:01:141

住房补贴缴纳个人所得税吗

法律分析:住房补贴是不用缴纳个人所得税的。按照国家规定得到的各种补贴和津贴,税务机关不得对其征收个人所得税,这一类的收入是属于法定的免征个人所得税项目,任何机构都不得对其征税。因此住房补贴是属于免征个人所得税项目,是不用缴纳个人所得税的,即使税务机关有收取,也会把税收退回给纳税人的。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;(四)福利费、抚恤金、救济金;(五)保险赔款;(六)军人的转业费、复员费、退役金;(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;(十)国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
2023-09-09 22:01:251

工资中的住房补贴怎么算来的

法律主观:在房改中住房补贴怎样补一、住房补贴可能只在大中城市增发。住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市(镇)房价收入比(一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比)在合理的范围内,普通工薪阶层(中等收入家庭)在建立 住房公积金 后,均能以其工资收入加上住房金融支持,买得起经济适用商品住房。因此,在一般小城市(镇)可以考虑不必发住房补贴。二、关于住房补贴的比重。发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。三、关于住房补贴发放的方式。住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大,可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下,使更多的职工在较早期就实现住房消费,然后用补贴和收入逐步归还贷款,因此,按月发住房补贴应该是主要的补贴方式,对需要补贴的职工比较少,补贴比较小,原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位,可一次性对买房职工发放住房补贴。四、关于财政资金转换问题。停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度,可先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。五、关于房改政策的衔接性。增发住房补贴后,居民购买经济实用住房,要与《决定》规定的职工购买房改成本价住房相衔接,即在两种情况下,购买同样条件的住房,个人支付的房款大体相同,前者比后者要销多些。六、关于企业的住房补贴。首先是停止无偿分房,其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别,工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业,可不增发补贴;工资水平一般,资金转化到有困难的企业,应在调整工资结构和增加工资时,逐步体现补贴因素;对困难企业,在效益好转时,再予考虑。财政、税务机关可根据实际情况调整 企业所得税 税前列支的工资数额。七、允许购建房资金来源的多样化。目前,各地各系统购建住房资金是多渠道和多样化的,在住房实物分配向货币分配转化时,除利用好原有基础建设投资资金的转化外,还应特别注意保留和扩大多方筹集的建房资金,以保证的增加住宅建设的规模。法律客观:在房改中住房补贴怎样补一、住房补贴可能只在大中城市增发。住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市(镇)房价收入比(一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比)在合理的范围内,普通工薪阶层(中等收入家庭)在建立住房公积金后,均能以其工资收入加上住房金融支持,买得起经济适用商品住房。因此,在一般小城市(镇)可以考虑不必发住房补贴。二、关于住房补贴的比重。发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。三、关于住房补贴发放的方式。住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大,可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下,使更多的职工在较早期就实现住房消费,然后用补贴和收入逐步归还贷款,因此,按月发住房补贴应该是主要的补贴方式,对需要补贴的职工比较少,补贴比较小,原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位,可一次性对买房职工发放住房补贴。四、关于财政资金转换问题。停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度,可先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,因此,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实,各级财政原用于住房建设的资金,可按一定的基数核定,转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。五、关于房改政策的衔接性。增发住房补贴后,居民购买经济实用住房,要与《决定》规定的职工购买房改成本价住房相衔接,即在两种情况下,购买同样条件的住房,个人支付的房款大体相同,前者比后者要销多些。六、关于企业的住房补贴。首先是停止无偿分房,其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别,工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业,可不增发补贴;工资水平一般,资金转化到有困难的企业,应在调整工资结构和增加工资时,逐步体现补贴因素;对困难企业,在效益好转时,再予考虑。财政、税务机关可根据实际情况调整企业所得税税前列支的工资数额。七、允许购建房资金来源的多样化。目前,各地各系统购建住房资金是多渠道和多样化的,在住房实物分配向货币分配转化时,除利用好原有基础建设投资资金的转化外,还应特别注意保留和扩大多方筹集的建房资金,以保证的增加住宅建设的规模。上述方案得以全面实施后,将产生积极的效果,最重要的是直接提高了城镇居民购买住房的支付能力。对于无房职工而言,住房抵押贷款解决了他们购房的资金来源,而住房补贴大大提高了他们偿还贷款的支付能力。按照方案的设想,职工家庭承担购买经济适用住房费用的30%,其余70%分20年按月得到补贴,加上与住房公积金的结合,将使职工偿还贷款有了保障,如1996年全国城镇9128万个家庭,无房家庭约占20%,其中享受住房补贴的大中城市约占城镇家庭总数的一半,如果大中城市无房家庭的70%(即约650万户)在今后10年中买新房,平均每年买房户为65万户,假设每户买房60平方米,共购房约3900万平方米。其中通过方案的实施,用70%的补贴调动出个人30%的资金。相当于1700多万平方米。对于缺房职工而言,住房二级市场加购房补贴的作法,使他们具备了“弃旧图新”、购买新住房的支付能力。通过“卖旧房得一块儿、差额补贴加一块儿,自己拿一块儿,不足部分贷一块儿”,解决了那些长期以来住房困难而又没有能力购买新房的职工家庭的住房问题。
2023-09-09 22:01:341

住房补贴如何计算?住房补贴的标准是什么?

住房补贴标准分为两种,一种是职工租住房补贴,根据职工级别从上往下划分为每月240元、210元、130元、115元、100元、90元、80元、70元的标准;另一种是职工自购房补贴,根据职工级别从下往上划分为每月800元、900元、1000元、1100元、1200元、1400元、1600元。住房补贴怎么算?1、对于无住房个人补贴面积,按规定住房补贴面积乘无房职工补贴面积,按规定住房补贴面积标准计算,每个职工住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前职工工龄。2、如果买房子后是没有住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己住房问题。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予补贴资助,即将单位原有用于建房、购房资金转化为住房补贴。住房补贴的标准是什么?1、基本标准:发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。2、提租补贴(即租房补贴)具体标准:正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。3、按月领取的购房补贴:1999年至2004年的职工,按当月标准工资月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。住房补贴和住房公积金的主要区别1、对象不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全工种(符合特定条件)的一部分职工。2、构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。3、性质不同。公积金是按照公积金条例,包括企事业单位,国家机关的职工都要参加,每月单位和个人按照一定的比例缴纳到公积金管理个人账户,职工买房大修房屋时可以按规定提取公积金。而住房补贴是按照一定的级别,按照个人未达到分配住房的标准面积给予的补贴,很多企业都没有执行,机关事业单位执行比较普遍。
2023-09-09 22:01:411

住房补贴怎么提取

法律分析:1、先办理住房公积金的提取后,再办理住房补贴提取。因购房办理提取时,职工的住房公积金累计提取额和住房补贴累计提取额相加不能超过提取限额即购房支出。在职工的住房公积金和住房补贴两个账户累计支取金额没有达到提取限额的情况下,每次提取时,账户保留10元后,其余金领都可以提取。2、夫妻进行提取时,应当为你公积金的提取限额+你住房补贴的提取限额+你爱人公积金的提取限额+你爱人住房补贴的提取限额之和为你的实际购房款。法律依据:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (七)对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。住房供应政策具体办法,由市(县)人民政府制定。(八)调整住房投资结构,重点发展经济适用住房(安居工程),加快解决城镇住房困难居民的住房问题。新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等7项因素,利润控制在3%以下。要采取有效措施,取消各种不合理收费,特别是降低征地和拆迁补偿费,切实降低经济适用住房建设成本,使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适应,促进居民购买住房。(九)廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决,也可以由政府或单位出资兴建。廉租住房的租金实行政府定价。具体标准由市(县)人民政府制定。(十)购买经济适用住房和承租廉租住房实行申请、审批制度。具体办法由市(县)人民政府制定。
2023-09-09 22:01:501

什么是住房补贴,住房补贴如何办理?

法律分析:一、什么是住房补贴住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。二、住房补贴如何办理(一)住房补贴的办理程序1、个人申请符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《XX市区住房货币化分配申请审批表》;2、单位审查各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核;3、市房委办审核市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。(二)申请住房补贴需要的材料1、《市区住房货币化分配申请审批表》(一式五份);2、夫妻双方身份证复印件;3、户口簿复印件(若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的,提供结婚证);4、单身职工须提供所在单位及户口所在地居委会共同盖章的单身证明材料;5、职务、职称资格证书及聘任文件复印件;6、已享受过实物分房面积不足者,须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资合作建房审核表》复印件。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
2023-09-09 22:02:001

住房货币化补贴政策

住房货币化补贴政策:1、住房补贴的资金来源主要有三大块:(1)国家下拨的建房资金;(2)单位售房资金;(3)单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有:1、一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式;2、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放;3、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放;4、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2023-09-09 22:02:071

住房货币化补贴是什么意思

法律分析:住房货币补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。法律依据:《关于规范在京中央和国家机关职工住房补贴发放工作有关问题的通知》 一、关于职工住房补贴分类发放问题(一)租住不可售公有住房职工住房补贴的发放。租住不可售公有住房的职工,按照以下规定核定住房面积后,可以申请差额补贴或者级差补贴:1.两个(含)以上职工家庭共同承租一套公有住房的,职工住房面积按照各自居室面积与应分摊的面积之和核定。具体公式为:职工住房面积=(本套住房建筑面积-居室面积之和)×分摊系数+居室面积。其中,分摊系数为本套住房居住户数的倒数。2.职工按照规定的公有住房租金标准承租其他不可售公有住房的,其住房面积按照使用面积乘以1.333计算,或者按照实际测量的建筑面积计算。职工腾退不可售公有住房后,可以按照《关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》(国管房改字〔2002〕203号)第二条的规定,申请一次性住房补贴,并相应扣除按照上述规定已领取的部分。(二)工作单位变动职工住房补贴的发放。职工(不含外地调京干部)工作单位变动后,符合现工作单位住房补贴发放条件的,可以按照规定向现工作单位申请调入后的按月住房补贴或者因职务晋升形成的级差补贴等。(三)试用期内职工住房补贴的发放。职工试用期内暂不发放住房补贴,待其试用期满任职定级后,按照职级对应的住房补贴标准予以补发。(四)已故住房面积未达标职工住房补贴的发放。1999年8月16日(含)后至2005年5月21日前去世的住房面积未达标职工,按照《中共中央办公厅、国务院办公厅转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字〔1999〕10号)规定计发住房补贴;2005年5月21日(含)后去世的住房面积未达标职工,按照厅字〔2005〕8号文件和国管房改〔2006〕164号文件的有关规定计发住房补贴。
2023-09-09 22:02:171

住房补贴如何提取?

住房补贴的提取方法: 1、个人申请,符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写申请审批表。 2、单位审查,各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核。 3、市房委办审核,市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2023-09-09 22:02:361