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政府招商引资投资额怎么算

2023-10-03 19:44:28
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黑桃云

1. 年纳税额在 10 万元(含)以上的企业,在税收方面实行“两免三减半”政策(即:前两年以地方税收留存部分为参数,等额予以奖励,后三年减半奖励)

2. 固定资产投资在 500 万元(含)以上,投入运营一年以上,解决就业人员 10 人以上,且纳税在 10 万元/年以上的企业,按审计结果数的固定资产投资

3. 主营业务收入当年达 500 万元以上,解决就业

nicehost

我早上引资的资额是根据市场上头的调度和招标一起来比较出来的,那最好做一个评估市场的调研。

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招商引资策略有哪些

招商引资策略有:产业规划战略、招商营销战略。1、产业规划战略:在启动招商引资行动前,地方政府或园区首先要规划好产业发展蓝图――产业发展走势,以及支持甚至扶持产业及其投资者的方案。产业规划之作用,一是保证招商引资能在长远发展需要的方向上展开,确保高成长、高效益的重大项目可以扎实推进;二是形成一个良好的沟通机制,对于投资者而言,方向明确的产业规划是其选择是否投资的重要依据。2、招商营销战略:招商引资是一种特殊的市场营销,从战略层面来看,就是“区域”视为“企业”,将“区域的未来发展”视为“产品”,来分析它的营商环境、产业环境等内外部环境,研判它综合竞争力的强弱项,以及面临的机遇和威胁,并确定它的未来发展目标和方向,针对目标进行策划和行销的过程。通过统筹与策划,将区域内的投资环境、政策法规、投资项目等经济的、非经济的要素,实施科学合理的营销战略,满足潜在的投资群体需求,从而实现引进高价值项目。招商的五种方式1、产业链招商:产业链招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资,谋求共同发展,形成倍增效应,以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。2、产业招商地图:产业招商地图是根据区域战略规划和产业发展需求,定制化绘制出潜在的招商目标图系。它描绘了区域发展的重点,分析出亟需引入产业环节,最终锁定潜在目标企业、机构或领军型人才。产业招商地图能让地方政府有更清晰的方向和目标。3、生态招商:以产业生态链建设拉动招商引资,促进产业内部资源流动循环,不断深化合作,构建产业互联、融合促进的产业生态。协助企业对接资源,延展上下游产业链,深化招商引资成果,放大招商效益,带动产业集聚发展。4、会展招商:即通过举办投资说明会、投资研讨会、项目推介会、项目发布会、特色节会(如大连服装节、洛阳牡丹花会)或举办商品展销会、交易会(如厦交会、广交会、深圳高新技术交易会、北京高新技术产业周)等进行招商洽谈,吸引资金。5、资源招商:即以当地具有的独特资源优势为依托,按照国际惯例和优化资源配置的市场规则进行招商引资的活动。比如包头稀土资源占全世界储量的70%左右,包头高新区主要围绕稀土的研发和产业化进行招商。
2023-09-10 22:57:521

招商引资的好处和坏处

招商引资是指通过制定相关政策和措施吸引国内外投资者来开展投资和经济合作。下面是招商引资的好处和坏处。好处:第一,招商引资能促进经济发展,推动地方经济转型升级。引进外来资本和技术能够填补本地区尚未形成的产业链、提升区位优势、促进技术进步和产业升级,从而增加本地经济竞争力,推动地方经济的发展。第二,招商引资可以带动就业。吸引外部投资,扩大投资规模,增加就业机会,促进社区繁荣。一方面,投资者在本地投资,需要雇佣本地居民,带动就业;另一方面,新兴的产业和服务业的发展,也会增加新的就业机会。第三,招商引资有利于提高地方财政收入。招商引资是实现经济增长的一种方式,同时也能带来税收和用地收益上的收入,提升地方公共服务能力和财政收入。坏处:第一,招商引资对垄断行业的影响较大。受到外部投资压力,本地企业和商家的经营困难会加大。而且,一些疑似洗钱、税收逃避等负面资本也可能进入一些地方,对当地经济安全构成威胁。第二,引进外来资本和技术的过程中,也有可能会出现资源浪费、环境破坏等问题。可能引起生态环境和资源的短期和长期影响。第三,由于引进外部投资,政府需要出台一系列支持政策,并提供更加优越的投资环境和条件,这样可能挤压民生和公共财政领域的投入。综上所述,招商引资在推动地方经济发展方面具有持久和积极的意义。但要析出提高制度环境、市场营造等,防范外部投资的可能风险、优化招商引资中的政府声誉和信息透明度等各方面要素,从而做好良好的传递和整合工作。
2023-09-10 22:58:201

招商投资局干嘛的

招商局主要负责招商引资工作的综合、协调、考核和服务等工作,是各地政府为加强全市招商引资工作,促进招商引资工作上水平、上台阶,为政府直属事业机构。招商局的主要职责有:1、主管全市招商引资日常工作,会同有关部门就全市招商引资工作规划、招商政策和重大决策向市委、市政府提出建议,并负责草拟招商引资工作的有关规范性文件;2、负责制定全市年度招商引资工作总体方案,拟定和分配全市招商引资工作任务;3、会同有关部门设计拟定全市招商的模式,负责市委、市政府各项招商活动的组织筹备及有关活动;4、负责招商项目、招商信息的归集、发布以及招商报表的统计上报工作;5、负责全市招商引资项目规划、论证、推介工作,同有关部门搞好项目库的建设,参与重大项目的商务谈判;6、受理国内外投资项目,负责国内外投资项目涉及有关部门的协调;7、监督检查招商工作运行情况,负责全市招商任务情况的考核,并对有争议问题进行协调;8、负责拟定招商奖惩兑现意见,依据考核认定结果,会同有关部门向市委、市政府提出对各县区、市直部门、单位及有关人员的奖惩建议;9、负责对县区招商局工作的指导,负责综合协调调度各县区、市直部门与招商直接相关的工作,负责招商的政策解释、咨询服务和业务培训工作;10、承办市委、市政府交办的其他事项。
2023-09-10 22:58:301

招商投资促进局的痛苦

是新引进的产业化重大项目不多,大项目引进较为困难等等。总体上看,引进项目投资规模偏小,项目质量不高,有影响力、有聚集带动作用的大项目还不多。区位远离中心城市,难以受到中心城市的带动和辐射,城市产业和功能配套偏弱、交通运输条件相对较差、工业企业用电成本高。基础设施建设相对滞后,产业配套能力不强,特别是工业园区标准化厂房保障供应不足,工业项目用电成本较高。
2023-09-10 22:58:392

招商引资是什么意思?

所谓招商引资就是在做一些事情的时候,把一些商人引到当地。当这个商人来的时候就会带着钱来。所以说这个时候就会更加促进当地的一些产业。也能够提供更多的生产。
2023-09-10 22:58:484

招商引资什么意思

招商引资的意思是指地方部门(或地方部门成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区,早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资(FDI)。中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应(地方经济总量增长、地方财政收入增长、地方就业增加、地方部门基础设施投入的增加)被各地干部发现,随后中国各级单位成立了大量的开发区并开展招商引资工作。招商引资一度成为各级地方部门的主要工作,并且在各级报告和工作计划中出现。招商引资是指地方部门(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。招商方式有些区县不惜花巨资组团到省外、国外去招商引资,想以此提高“效果”,殊不知,客商到一个区县投资,并不会轻率作出决策,而要对一个地方进行综合评估后,才会最后决定。如果环境建设好了,“筑好巢”必然能引得来“金凤凰”。反之,即使客商引得来,实地一考察,发现你的区县投资环境达不到要求,也不会真正来投资的。很多外资、外地客商到某地投资,只会带着资金前来找项目进行投资,找产品开发。因此,区县在招商引资中,一定要将本地的优势项目、优势产品推介出去,供客商选择,这样招商引资成功的可能性才大。因为客商投资,目的是为了给自己带来投资回报,只有市场潜力好、投资回报率高的项目、产品,对他们才会有投资的吸引力。以上内容参考:百度百科—招商引资
2023-09-10 22:59:041

招商投资公司经营范围怎么写

招商投资公司经营范围怎么写好?很多注册公司的朋友不知怎么写才规范,实际上填写公司经营范围并不难,我们可以参考优秀的同行公司来写,再结合自己经营的产品做一下修改即可!以下是小编为大家收集的招商投资公司经营范围,有简短的也有丰富的,仅供参考。招商投资公司经营范围引进资金、技术、项目、兴办实业、开发高科技、旅游资源;房地产开发经营;房地产中介服务;商业项目运营及管理;日用百货、服装、鞋帽、日化用品、文化用品、办公设备、电子产品、工艺品、五金交电、建筑材料、装饰材料、摄影器材、金银珠宝的销售;照相服务;广告制作、发布;物业管理;水电安装、维修;房屋租赁。(不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务,依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)招商投资公司经营范围企业管理咨询;企业管理技术开发及转让,企业营销顾问,投资管理,实业投资,投资咨询,股权投资管理,设计、制作、发布国内外广告,会议活动策划。招商投资公司经营范围接受授权对街道资产进行管理投资,通过参股、控股等方式开展资本经营(不含吸收存款、发放贷款、证券、期货及其他金融业务);招商咨询服务、商贸信息咨询、物业管理。招商投资公司经营范围项目的招商引资服务;金属材料(专控除外)、化工原料(易制毒、危险、监控化学品等专控除外)及产品、机电产品、电力设备、机械设备、建筑材料、汽车及配件(小汽车除外)、摩托车及配件、百货、家用电器、土特产品、水暖器材的销售;室内装饰装修服务;计算机及电子产品的开发、生产、销售与技术服务;物业管理;房地产开发与销售;电子通讯产品的开发与销售(卫星地面接收设施、无线电发射设备等专控除外);生物工程的开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)招商投资公司经营范围项目投资开发工业品生产资料(不含石油成品油)日用工业品批发兼零售、装璜装修设计、提供经济、技术咨询服务、招商代理招商投资公司经营范围投资咨询及投资管理;计算机软硬件技术开发与销售;经济信息咨询;国内贸易;经营进出口业务;企业管理咨询;从事担保业务(法律、行政法规、国务院决定规定需要前置审批的项目,取得相关审批后方可经营);冻肉、初级农产品的销售。(以上均不含证券、期货、保险、金融业务及人才中介服务,不含法律、行政法规、国务院决定规定需前置审批和禁止的项目);模板示例1招商投资公司经营范围:投资管理;资产管理;投资咨询;企业管理咨询;会议服务;承办展览展示活动;组织文化艺术交流活动;技术开发、技术服务、技术咨询;设计、制作、代理、发布广告;销售建筑材料、机械设备、五金交电(不含电动自行车)、工艺品、家具、日用杂货、文化用品、电子产品。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)模板示例2招商投资公司经营范围:企业投资管理;投资顾问(不含限制项目);受托资产管理;股权投资;计算机网络技术咨询。人力资源培训。模板示例3招商投资公司经营范围:投资管理;餐饮管理(不含食品的生产经营);企业管理咨询(除经纪);批发兼零售:预包装食品(含冷冻冷藏、不含熟食卤味);机械设备、洗涤设备、包装机械、食品机械、厨具设备、包装材料、电子产品、家用电器、办公设备、日用百货、工艺礼品、服装鞋帽的销售;设计、制作各类广告;从事货物及技术的进出口业务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例4招商投资公司经营范围:投资咨询;财务咨询(不得开展审计、验资、查账、评估、会计咨询、代理记账等需经专项审批的业务,不得出具相应的审计报告、验资报告、查账报告、评估报告等文字材料。);经济贸易咨询;企业管理咨询;房地产信息咨询;技术推广服务;基础软件服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心、pue值在1.5以上的云计算数据中心除外);组织文化艺术交流活动(不含演出);承办展览展示活动;设计、制作、代理、发布广告;翻译服务;市场调查;软件开发;计算机系统服务;公共关系服务;酒店管理;餐饮管理;仓储服务;清洁服务(不含餐具消毒);票务代理;货运代理;汽车装饰;花卉租摆;租赁建筑机械设备;出租商业用房;物业管理;房地产开发;婚姻服务(不含涉外婚姻);体育运动项目经营(高危险性运动项目除外);汽车租赁(不含九座以上客车);健康管理(须经审批的诊疗活动除外);机动车公共停车场服务;自费出国留学中介服务;企业征信服务;商标代理;销售建筑材料、五金交电(不含电动自行车)、金属材料、电子产品、日用品、化工产品(不含危险化学品);建筑工程项目管理;技术进出口、代理进出口、货物进出口;航空机票销售代理;代理记账;住宿;互联网信息服务;刻制公章;工程设计;工程勘察;国内旅游业务、入境旅游业务。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;国内旅游业务、入境旅游业务、代理记账、互联网信息服务、刻制公章、住宿、工程勘察、工程设计以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)模板示例5招商投资公司经营范围:投资管理;资产管理(不含国有资产);投资咨询(不含证券期货);经济贸易咨询;展示展览服务;房产经纪服务;企业管理咨询;贵金属(不含稀有金属)、工艺品、美术作品的销售;非融资性担保业务;机械设备租赁(不含融资租赁);物业管理;家用电器、电子产品的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例6招商投资公司经营范围:服务:投资管理,投资咨询(除证券、期货)(未经金融等监管部门批准,不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例7招商投资公司经营范围:投资管理,从事货物及技术的进出口业务,销售电子产品、服装鞋帽、日用百货、五金交电、陶瓷制品、金属材料、钢材、木制品、电脑配件。【企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营】模板示例8招商投资公司经营范围:投资管理,文化艺术交流策划(除中介),室内装潢设计,销售工艺礼品。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例9招商投资公司经营范围:粮油副食产品的配送、批发、零售。模板示例10招商投资公司经营范围:投资咨询服务;投资管理服务;房地产估价;企业管理服务(涉及许可经营项目的除外);企业形象策划服务;策划创意服务;商品信息咨询服务;集成电路布图设计代理服务;计算机技术开发、技术服务;计算机批发;计算机零配件批发;计算机零售;计算机零配件零售;电子、通信与自动控制技术研究、开发;软件开发;软件批发;软件零售;软件服务;广告业;商品零售贸易(许可审批类商品除外);服装零售;百货零售(食品零售除外);服装批发;箱、包批发;鞋批发;帽批发;鞋零售;商品批发贸易(许可审批类商品除外);模板示例11招商投资公司经营范围:投资兴办实业(具体项目另行申报);投资咨询;信息咨询;黄金制品、白银制品的销售;国内贸易;日用品、化妆品、家居生活用品的零售、批发;建筑材料、金属材料、矿产品、钢材、建材、煤炭的购销;进出口业务。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)酒类批发。模板示例12招商投资公司经营范围:投资兴办实业(具体项目另行申报);投资咨询(不含证券、期货、保险及其它金融业务);房地产开发(在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发);国内贸易。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外)模板示例13招商投资公司经营范围:投资管理;经济信息咨询(除证券、期货、商品中介);投资咨询(除证券、期货);企业管理;其它无需报经审批的一切合法项目。模板示例14招商投资公司经营范围:投资咨询;投资管理;企业管理咨询;企业策划;组织文化艺术交流活动(不含演出);技术推广服务;经济贸易咨询;设计、制作、代理、发布广告;会议及展览服务;市场调查;销售电子产品、金属材料、计算机、软件及辅助设备;出租商业用房;互联网信息服务;物业管理;代理记账;人才中介服务;出版物零售。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;代理记账、互联网信息服务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)模板示例15招商投资公司经营范围:资产管理;投资管理;企业管理;技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务;生产、加工计算机软、硬件;销售计算机、软件及辅助设备;计算机系统服务;计算机维修;数据处理;基础软件服务;应用软件服务;从事互联网文化活动。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;从事互联网文化活动以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)模板示例16招商投资公司经营范围:从事食品技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务,投资管理,实业投资,创业投资,电子商务(不得从事增值电信、金融业务),网上销售日用百货(不得从事增值电信、金融业务),从事货物及技术进出口业务,食品销售【商贸企业(非实物方式),批发,含网络,预包装食品(不含冷藏冷冻食品)】。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】模板示例17招商投资公司经营范围:投资兴办实业(具体项目另行申报);电线电缆、照明产品、五金工具、装饰材料、家具、水暖器材、电子电器产品及其配件的购销及其他国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的项目除外);货物及技术进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。模板示例18招商投资公司经营范围:代理记账;投资咨询;财务咨询(不得开展审计、验资、查账、评估等需经专项审批的业务,不得出具相应的审计报告、验资报告、查账报告、评估报告等文字材料);经济贸易咨询;企业策划;企业管理咨询;电脑图文设计、制作;设计、制作、代理、发布公告;摄影服务;技术推广服务;销售仪器仪表、机械设备、文具用品、日用品、服装、工艺品、电子产品。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)模板示例19招商投资公司经营范围:企业投资咨询(不含证券、银行、保险等金融服务),内衣的设计与销售及其它国内贸易(以上均不含限制项目及专营、专控、专卖商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。模板示例20招商投资公司经营范围:投资咨询,投资管理咨询(以上不得从事银行、证券、保险业务),企业管理咨询,商务信息咨询,企业形象策划,市场营销策划,房地产经纪,因私出入境中介活动。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
2023-09-10 22:59:511

招商引资可以投资吗

可以。随着中国招商引资规模不断扩大,招商引资环境逐渐向好,未来招商引资将促进利用外资方式多样化,鼓励外资以参股、并购、投资等方式参与国内企业改组改造和兼并重组。
2023-09-10 22:59:591

许昌市招商投资促进中心在哪

瑞祥路中段管委会大楼7楼。根据百度地图显示,许昌市位于河南省中部,其中招商投资促进中心在瑞祥路中段管委会大楼7楼的位置。许昌市招商促进中心主要是负责招商引资,并做好招商服务工作。
2023-09-10 23:00:061

什么是招商引资

招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资,从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区,早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资。中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应(地方经济总量增长,地方财政收入增长,地方就业增加,地方政府基础设施投入增加,地方官员升迁比例增加)被各地政府官员发现,随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。
2023-09-10 23:02:081

招商引资是什么?招商引资的概念

招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区,早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资(FDI,Foreign Direct Investment)。中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应(地方经济总量增长,地方财政收入增长,地方就业增加,地方政府基础设施投入的增加,地方官员升迁比例增加)被各地政府官员发现,随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。扩展资料:招商引资注意事项:一、深入进行对外开放的新格局的试验和探索。首先要把单纯的税收优惠、廉价的土地和劳动力为主要引力的开放格局转向以优化经济结构、提高体制质量和环境质量为先导的开放格局。要进一步开放市场,拓宽投资领域,给外商创造良好的投资环境,以市场换资金、换技术,逐步取消对外资企业的各种限制,吸引大的跨国公司来兴办“高、新、大”的项目。二、加强对利用外资的研究规划、协调和管理,使外资项目的引进、消化、吸收、创新和推广联系统一起来。制定一些特殊政策,吸引外商投资基础产业、支柱产业和高新技术产业。提高外商直接投入的层次和水平。三、确定优秀的招商引资项目。优秀的招商引资是招商的基础,其本身具备的优势可以引起广大投资者的兴趣。而真正达到预期的招商引资效果需要在认真编制招商引资项目的时候,充分利用工业基础扎实和劳动力素质较高的优势,努力为优秀项目寻找好的投资合作载体,并为每个项目选择最佳的投资方式。参考资料来源:百度百科-招商参考资料来源:百度百科-招商引资
2023-09-10 23:02:171

招商引资是什么意思。

招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作,并且在各级政府报告和工作计划中出现。招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区,早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资(FDI,Foreign Direct Investment)。中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应(地方经济总量增长,地方财政收入增长,地方就业增加,地方政府基础设施投入的增加,地方官员升迁比例增加)被各地政府官员发现,随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。扩展资料:招商引资注意事项:一、深入进行对外开放的新格局的试验和探索。首先要把单纯的税收优惠、廉价的土地和劳动力为主要引力的开放格局转向以优化经济结构、提高体制质量和环境质量为先导的开放格局。要进一步开放市场,拓宽投资领域,给外商创造良好的投资环境,以市场换资金、换技术,逐步取消对外资企业的各种限制,吸引大的跨国公司来兴办“高、新、大”的项目。二、加强对利用外资的研究规划、协调和管理,使外资项目的引进、消化、吸收、创新和推广联系统一起来。制定一些特殊政策,吸引外商投资基础产业、支柱产业和高新技术产业。提高外商直接投入的层次和水平。三、确定优秀的招商引资项目。优秀的招商引资是招商的基础,其本身具备的优势可以引起广大投资者的兴趣。而真正达到预期的招商引资效果需要在认真编制招商引资项目的时候,充分利用工业基础扎实和劳动力素质较高的优势,努力为优秀项目寻找好的投资合作载体,并为每个项目选择最佳的投资方式。参考资料来源:百度百科-招商参考资料来源:百度百科-招商引资
2023-09-10 23:02:382

招商引资是什么意思。

招商分为公司和个人,主要涉及以下几个方面:公司招商1、商场整体招商、局部商铺招商2、项目招商(各行各业涉及餐饮、服务等涉及面较广)个人招商1、个人商铺招商2、个人房屋出租招商招商的主要目的:填补现有空缺商铺或房屋出租赚取租金。一般商场都有招商团队进行招商,根据周边消费环境及消费水平进行业态招商。公司项目招商一方面可以发展省市县各级代理,一方面如餐饮可拓展公司规模,扩大影响力。个人则简单很多,一般在门上张贴招租信息,由需要房屋的人打电话咨询即可。也有一些招商平台,专门负责给商家招加盟商,类似米八八,快车,雷亚等等
2023-09-10 23:03:108

什么是招商引资

招商引资是经济区发展的产物,属市场经济的范畴。可以说哪里有经济区,哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展,同时也推动着经济区的发展。招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内,人们认为具备一定的土地资源、优惠的政策以及廉价的劳动力,就可以吸引投资者,就是招商引资了。简言之,用土地资源、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资,就是招商引资,其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展,投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、优惠政策、廉价的劳动力上,而是扩大到对其他经济资源上,招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换过程,这是一个广义的招商引资概念,可用下列简单公式表示:招商引资:经济要素+投资力+投资欲望系数
2023-09-10 23:03:571

招商引资和招商选资的区别

招商引资的主动权多数在于别人,而招商选资的主动权多数在于自己。
2023-09-10 23:04:232

毛地出让留隐患 一招商引资项目陷入绝境

中房报记者 樊永锋 特约记者 唐洪涛 烟台报道 “从江西到烟台,投资1亿多元。从2013年到现在,坚持了6年。总共3块地,2块地被解除合同,1块地被法院判给别人了。钱都打了水漂,还落下了几千万元的违约金。” 2018年岁末,漫天飞雪中,站在烟台市下属的栖霞市桃村镇一片老旧房屋和泛着麦绿色的田地旁,江西商人殷毓文悲愤欲绝:一个招商引资项目竟被搞到这个地步? 5年前,殷毓文经烟台市委、市政府主要领导牵线,决定在栖霞市投资,其投资兴建的桃村国际城成为了栖霞市招商引资项目。未料,这个项目却让殷毓文不仅钱、地两空,还背上了沉重的债务。 是什么造就了这样的局面?栖霞市相关政府部门人士表示,是殷毓文不懂土地开发法规,不按规定缴纳土地出让金等相关费用所致。殷毓文则认为,是当地政府职能部门不作为,在土地出让、配套设施方面不兑现合同承诺,以致其开发项目处处受制,无法按合同约定时限动工。最终,土地出让合同被解除、已交付的部份土地被易主。 在大力优化营商环境的当下,栖霞市为何会出现这样的局面呢?据中国 房地产 报记者了解,早在土地出让伊始,由于当地政府没有完成净地出让,项目开工时3宗地块仍未完成征收拆迁工作,致使项目不能如期运作,给该项目停工崩盘留下隐患。另一方面,开发商不能以法律维护自身权益,过分依赖地方政府的“人情承诺”。 如今,项目搁置数年,开发商血本无归,前期100余名购房者涉及千万元的购房款也索要无门。 桃村国际城曾经被栖霞市列为重点工程项目 50亿元重点项目夭折 “人走茶凉”,殷毓文用这样的词语形容自己这几年在烟台的遭遇。 殷毓文回忆说,2012年,他在一个场合遇到时任烟台市市长、市委副书记。对方提起烟台发展势头迅猛,尤其是自己“挂点”的桃村镇将被建设成为具有县市级城市规模的烟台次中心经济区。殷毓文闻之心动,并经其引荐,认识了时任栖霞市委书记。 2012年12月15日,栖霞市委、市政府授权桃村镇政府与殷毓文的九江宏发经济发展集团有限公司签订了《招商投资协议》,总投资约50亿元人民币。 该协议中约定的招商引资条件包括:甲方(指桃村镇政府)将本项目列入栖霞市重点工程,成立项目协调小组,协调政府有关部门给予大力支持;甲方同意乙方在政府获得专项用地指标的前提下,在履行招拍挂程序支付土地出让金之前预先申报各期规划图、施工图及开工手续,并给予提前审批。 2013年1月5日,殷毓文在桃村镇成立了烟台泰莱房地产开发有限公司(以下简称“泰莱公司”),交纳了竞买保证金3400万元。同年2月5日,栖霞市国土局与之签订土地出让合同,分3宗地块,泰莱公司先期交纳的3400万元保证金在签订出让合同后转为定金。该出让合同还约定:出让人在2013年2月5日前将出让宗地交付给受让人;受让人分二期向出让人支付出让价款,第一期在2013年2月28日前支付各宗土地出价款的50%,2013年3月27日前付清全部出让价款。 2013年9月21日,泰莱公司又交付了2000万元出让金。殷毓文方面就此认为,该公司至此已支付3宗地出让总价款10615万元的50.87%,超过了合同约定的比例。 2013年7月12日,经当时的栖霞市政府领导同意,桃村国际城项目举行了开工典礼。但此时,所出让的3宗地块仍未完成征收拆迁工作,只是交付了004号和006号两个地块中各一部分空地状态的土地,约93亩。 当年9月27日,栖霞市国土局向泰莱公司颁发了006号合同出让地的土地证,但该宗土地至今还有部分未征迁。 国土部《闲置土地处置办法》第二十一条:“市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置:(一)土地权利清晰;(二)安置补偿落实到位;(三)没有法律经济纠纷;(四)地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确;(五)具备动工开发所必需的其他基本条件。” 殷毓文表示,已交付的约93亩土地范围内的房屋和两条高压线路的拆迁,都是其公司被迫自行与所有权人协商,2014年7月才完成拆迁,延误工期近一年半。因为迟迟不予拆迁及土地不能交付的问题,泰莱公司除口头请求外,还多次书面向桃村镇政府、栖霞市国土局请求尽快实施拆迁交付,均未得到兑现。 此外,按照桃村镇政府与泰莱公司签订的《招商投资协议》规定:甲方(桃村镇政府)应将项目所需水、电、天然气、暖气、排污接至项目规划红线。然而,桃村国际城项目的水、电长期不能到位,施工队伍进场只能有偿借用村民用水、使用河水,电是泰莱公司自费解决的。直到2016年下半年,市政供水管、市政排污主管才接到该项目规划红线,此时距项目停工已一年有余。 2014年,泰莱公司在已交付的93亩土地上开发建设了14栋楼约40000平方米的住宅,其中有7栋住宅竣工、预售。但由于天然气和市政供暖配套问题迟迟未能到位,竣工工程不能验收,10余个施工队相继撤走,上百名购房者要求交房、退款。2015年初,该项目全面停工。 桃村国际城搁置荒废至今 延期开发土地被收回 问题出在哪里?殷毓文认为是领导换人:“2013年,烟台市原市长调走;之后,原栖霞市委书记也调走了;桃村镇书记、镇长也相继换人了。”据殷毓文回忆,起初,栖霞市委、市政府领导专门指派一名副市长负责项目重大问题的协调,桃村镇时任党委书记、镇长也比较热情。不久,他们相继调离桃村镇,继任镇领导却变了脸,一面口头上说要积极帮助协调,一面否认镇政府应负责将项目开发所必需的水、电、气、暖、排污接到规划红线的约定,对尚未交付土地的拆迁问题则置之不理。 2015年10月29日、11月9日,栖霞市国土局桃村分局向泰莱公司送达《解除合同通知书》,以延期开发和欠缴出让金为由,要收回004号合同和005号合同出让的但从未交付的两宗土地,并追收违约金。2016年11月23日,栖霞市国土局又发函向泰莱公司催收006号合同出让的土地出让金1875万元。 殷毓文还提到,为了筹备后期建设资金,泰莱公司以部分建成的铺面和土地证作抵押,向栖霞农商银行贷款4200万元,贷款合同2016年7月到期,栖霞农商银行同意续贷一年,双方于2016年9月21日签订了续贷合同。 但是,在泰莱公司急需办理土地证延期、进而办理到期贷款再续贷的手续时,桃村镇政府以泰莱公司拖欠出让金和巨额违约金等为由,拒绝签字,并称不交清上述欠款,土地证按规定不能延期,也不能给申报续贷提供手续。于是,栖霞农商银行在签定续贷合同的次月26日便向栖霞市法院提出‘实现担保物权"申请,查封了桃村国际城所在土地及在建工程。 栖霞市法院在2016年11月18日作出了终审裁定,解除泰莱公司与栖霞农商银行尚未到期的借款合同。2017年7月24日,栖霞市法院又将泰莱公司所抵押的土地和铺面执行给了另一家公司——烟台钰合置业公司。 2017年3月1日,土地证延期问题在栖霞市新任市长过问下得以解决,没有让泰莱公司再交纳相关款项,但此时诉讼已尘埃落定。 前期100 余名购房者涉千万元的购房款目前索要无门 双方各执一词 几年来,殷毓文将其遭遇多次向栖霞市委、市政府反映,要求市政府给予协调解决土地问题。2018年5月,栖霞市市长将此事交由该市的吴姓副市长调查处理。 2018年12月27日下午,中国房地产报记者陪同殷毓文见到了吴姓副市长。对方表示,栖霞市十分重视此事,两日内他将召集国土局、住建局以及桃村镇政府等相关部门开会研究此事。 两天后,栖霞市政府如期举行了桃村国际城项目协调会,但问题并没有在会上得到解决。根据殷毓文提供的会议录音,殷毓文介绍了项目情况和问题之后,栖霞市各相关单位的负责人一一予以答复。 为什么桃村镇和国土局不给桃村国际城项目办理土地证延期?桃村镇给出的理由是泰莱公司欠缴出让金和滞纳金,还欠缴土地使用税。 殷毓文当场表示:“土地未交付,就不存在土地使用税、滞纳金的问题。” 栖霞市国土局王姓科长解释称,就原来拍卖的3个地块,该局曾向泰莱公司发过催缴通知书,要求缴纳出让金、利息及滞纳金。目前,这两份土地使用权出让合同已经在国土资源部和济南督察局系统中注销,且泰莱公司依法取得的土地证在栖霞市国土局处于查封状态,查封时间到2020年7月9日。他同时指出,土地出让合同中有一条要求,泰莱公司要在60日内全部缴清出让金。 对此,殷毓文反驳称,出让合同第9条约定2014年2月5日交地,“但是到了日子,地面还有建筑物,青苗还是别人的,高压线还在那儿,这严重违背国土部有关净地出让的规定。你不交地,我怎么交钱?” 按照泰莱公司与栖霞市国土局签订的土地出让合同,受让人在出让人交地后的2013年2月28日,应支付各宗地出让金的50%。殷毓文认为,泰莱公司一共交纳了5400万元,占出让总价款10615万元的50.87%,已经超过了合同约定的数额,而006号合同出让的39号宗地至今还有一半没有征迁交付。 对此,栖霞市国土局王姓科长指出泰莱公司误读了土地开发法规,没有按规定缴纳土地出让金,“国土资源部是把地一块一块卖给你的,你缴的每一宗地的定金都属于各宗地的地块,你交完一宗地块的定金,可以抵顶该宗地块的出让金,不是你想的交了3宗地的定金,可以挤到一块地上的。” 桃村镇规划建设部的衣姓部长也指出,泰莱公司没有一块地交够出让金的,当时是经有关领导协调,挤了一块地给该公司发证。桃村国际城项目土地出让合同共涉及3宗土地、约265亩,土地补偿标准是8.8万元/亩,共计2332万元。桃村镇政府只收到1429万元土地补偿费。为何土地没有清理彻底?这就是原因。 地产界资深人士、青岛房地产投融资中心主任龙江认为,在土地开发过程中,地方政府处于非常强势的地位。一方面,政府未能按照净地状态出让这种现象有不少,延期交地的现象也有,进而导致延期开发,开发商一般对此没有办法,但明确的是,如果开发商不缴足额缴纳土地出让费用是违法的,政府会采取滞纳金等惩罚措施。 毛地出让导致“双输”局面 由于栖霞市相关政府部门、泰莱公司各执一词,各自强调己方的权利,同时指责对方没有尽到义务,桃村国际城项目的问题在这场协调会没有得到解决。 对此,吴姓副市长在协调会上表示,栖霞市政府对这件事非常重视,合同约定的条款非常清楚,合同是怎么约定的,就怎么履行。由于此事涉及为什么没有整体交地的事,他没法解决,因此建议开发商打官司。 不过,吴姓副市长后期又提出了新的解决方式,他表示,殷毓文所面临的主要问题是土地手续的问题,应该重新拿地,交上土地出让金再去办理土地出让,把土地使用权拿到手。“不是你交了定金,就得办理土地证,你得把款交齐了。” 对于重新拿地,殷毓文不能接受。他认为3块地都签了出让合同,因为征收拆迁没完成才没有将3块地完整地交付。收了钱没交地,还要再次出让收钱,对于他来说是一个很荒唐的方案。 实际上,部分地方政府未能落实净地出让的情况并不罕见,也给后期的项目开发留下重大隐患。 上海易居房地产研究院总监严跃进认为,对于开发商没有按规定缴纳出让金的做法,法律上是不允许的。但涉及前期土地未能净地出让的情况,如果土地已经成交但没有完全交付,这说明涉及土地还可能重新进行规划,具体交易内容可以和政府进行协商,在实践中有协商赔偿或延期开发予以解决的先例。 江苏道文律师事务所宋崇迪在《毛地出让与净地出让的法律问题研究》一文中则指出,我国现行土地出让政策实行净地出让,禁止毛地出让。但国务院、国土资源部的文件因其性质属于规范性文件,不是法律或行政法规,不属于法律的强制性禁止规定,不产生合同无效的法律后果。有些地方政府未能严格贯彻落实实际为毛地出让,这些出让合同在履行过程中一旦产生纠纷,政府和土地受让人对合同性质、效力、违约责任等均会出现巨大分歧。 更为尴尬的是,这种模式隐含着巨大的法律风险。对于政府而言,如果选择的开发商资金实力有限,在房屋征收拆迁过程中,很容易出现开发商资金不足导致房屋征收拆迁工作拖延,甚至不能完成的情况。一旦房屋征收拆迁不能完成,开发商也确定无力继续投资,而政府就会面临处理拆迁安置、支付巨额临时安置费的局面。 本网转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以便迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电删除。
2023-09-10 23:04:311

什么叫招商引资

招商引资是中国各级 *** 部门为地方经济发展,吸引行政区域以外的投资人到当地投资的活动。 招商引资是指地方 *** (开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。 华夏县域新经济研究中心对招商引资很有研究,据说有一整套国内首创的工作方法。 你可以打听一下。方法远超以下的十大传统方法: 十大招商引资方法: 1、 *** 组团招商。 这是最传统的招商方式。 经过一番策划和筹备,各级领导集体出行,到目的地城市召开招商会,声势浩大地推荐自己的资源优势和招商项目。 由于人财物的耗费巨大,时效性慢,不能和商家随时互动交流,正逐步过时、消失。 2、小分队招商。 这是一种化整为零的招商方式。 “小分队招商”避免了兴师动众,改由三五人的小组不定期到目标引资地去洽谈项目。 这种方式一般都是经过事先较为充分的沟通,选择的项目更有针对性,服务也更到位,成功率也比上一种要高。 3、驻点招商。 一般是利用在招商目的地设立办事处的形式,成立专门一个团队,长期负责在当地进行招商。 4、展览招商。 这是目前被广泛运用的一种方式。 比如深圳高新技术产品交易会。 通过对项目和产品的集中展示,广泛吸收人气,从而达到招商的目的。 5、文化招商。 很多地方利用自己的特色文化,打文化招商牌,效果不过。 在特色民俗文化显著的地方,可考虑采用这种方式。 6、旅游招商。 利用当地的旅游资源,吸引游客的同时,吸引投资者。 这也就是各地民歌节、荔枝节、火把节、风筝节等旅游活动常盛不衰的原因。 7、以商招商。 通过对现有投资者的优质服务,利用商人之间的内部网络,用口碑的方式进行招商引资。 8、委托招商。 采取有偿或者无偿的办法,委托外商、外方驻华机构、华侨以及国外的一些特殊机构、特殊人员等,牵线搭桥,推荐项目,联络客户,招揽外商前来投资。 这种方式特别弥补了招商者对外地情况不熟的缺陷。 9、顾问招商。 与委托招商相似,但担任顾问者均是个人。 一般都是委托当地籍在外知名人士,以及对当地有感情和好感的外地客商、商界名人、投资中介等作为招商特约顾问。 10、学术招商。 一般是运用国家的支持性政策,举办学术研讨。 在学术研讨的同时,举办招商活动。 这种把学术研讨与具体项目洽谈有机结合起来的方式称之为“学术招商”。
2023-09-10 23:04:421

招商引资是什么意思

问题一:招商引资什么意思 最简单的理解就是把企业和资金吸引过来。企业在本地落地,资金为本地企业提供资本支持。 常见于 *** 工作当中,比如某地新建产业园区,但是由于园区建好后,如果没有企业入驻,产业园区就是资源浪费,加之产业发展需要金融支持,所以招商引资是被重视的。 问题二:什么叫招商引资 招商引资是中国各级 *** 部门为地方经济发展,吸引行政区域以外的投资人到当地投资的活动。招商引资是指地方 *** (开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。 华夏县域新经济研究中心对招商引资很有研究,据说有一整套国内首创的工作方法。你可以打听一下。方法远超以下的十大传统方法: 十大招商引资方法: 1、 *** 组团招商。这是最传统的招商方式。经过一番策划和筹备,各级领导集体出行,到目的地城市召开招商会,声势浩大地推荐自己的资源优势和招商项目。由于人财物的耗费巨大,时效性慢,不能和商家随时互动交流,正逐步过时、消失。 2、小分队招商。这是一种化整为零的招商方式。“小分队招商”避免了兴师动众,改由三五人的小组不定期到目标引资地去洽谈项目。这种方式一般都是经过事先较为充分的沟通,选择的项目更有针对性,服务也更到位,成功率也比上一种要高。 3、驻点招商。一般是利用在招商目的地设立办事处的形式,成立专门一个团队,长期负责在当地进行招商。 4、展览招商。这是目前被广泛运用的一种方式。比如深圳高新技术产品交易会。通过对项目和产品的集中展示,广泛吸收人气,从而达到招商的目的。 5、文化招商。很多地方利用自己的特色文化,打文化招商牌,效果不过。在特色民俗文化显著的地方,可考虑采用这种方式。 6、旅游招商。利用当地的旅游资源,吸引游客的同时,吸引投资者。这也就是各地民歌节、荔枝节、火把节、风筝节等旅游活动常盛不衰的原因。 7、以商招商。通过对现有投资者的优质服务,利用商人之间的内部网络,用口碑的方式进行招商引资。 8、委托招商。采取有偿或者无偿的办法,委托外商、外方驻华机构、华侨以及国外的一些特殊机构、特殊人员等,牵线搭桥,推荐项目,联络客户,招揽外商前来投资。这种方式特别弥补了招商者对外地情况不熟的缺陷。 9、顾问招商。与委托招商相似,但担任顾问者均是个人。一般都是委托当地籍在外知名人士,以及对当地有感情和好感的外地客商、商界名人、投资中介等作为招商特约顾问。 10、学术招商。一般是运用国家的支持性政策,举办学术研讨。在学术研讨的同时,举办招商活动。这种把学术研讨与具体项目洽谈有机结合起来的方式称之为“学术招商”。 问题三:招商引资什么意思?有什么用? 招来投资项目和引进资金,主要是促进当地经济发展。 问题四:招商引资是什么意思? 招来投资项目和引进资金,主要是促进当地经济发展。 问题五:怎么理解 什么是招商引资 应理解为:当地具经济发展环境,但缺乏资金支持。为弥补发展短板起见,故到外地尤其是发达地区引来资金和技术来本地投资建厂。这样既满足了当地人民群众就业,又促进了当地经济发展。 问题六:招商引资什么意思 招来投资项目和引进资金,主要是促进当地经济发展。 问题七:简要解释招商引资2.0阶段是什么 招商引资2.0阶段概念是从“园区2.0”阶段引申过来的。 2014年12月3日,同济大学发展研究院对外发布了《2014中国产业园区持续发展蓝皮书》(以下简称蓝皮书),并同时公布了中国产业园区百强榜单,蓝皮书首次提出了“园区2.0”的发展模式,其核心驱动要素为“制度、融合化、软环境”,以实现创新升级阶段的持续发展。 此报告很权威,影响力很大,因园区发展进入2.0的新阶段,相关招商引资的研究机构和学者也认为招商引资进入了新的2.0阶段,也就是园区吸引客商和引资的核心驱动要素从原来的基础设施建设、优惠政策和行政领导力量,渐渐转向园区管理制度的灵活性和服务性,园区内官、商、民的和谐发展、有效结合及相关要素的充分利用,以及园区未来发展模式的智能化、集约化是否能带给企业长远的利益预期,同时也表示园区管理层在吸引客商的观念上要从管理向服务转变,在引进行业或产品上要更多的考虑其社会性、环保性及未来发展潜力,而不仅仅只是考虑GDP。 深圳中金产业对招商引资2.0阶段的转变认识颇深:随着中国经济进入新常态,各园区从改革开放到先的粗放型发展模式、唯GDP招商引资模式、行政领导决定论格局都将走向尽头,必须从管理层转变观念,面向园区发展现实和国家经济周期形势,在招商引资上赢得新突破。 问题八:招商引资是什么意思? 招商引资是指地方 *** (或地方 *** 成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。 baike.baidu/...BY27N8 问题九:招商引资,我为什么一定要谈这6点 想问您需要咨询什么问题?给出如下建议,希望能对您的咨询有所帮助。 随着我国经济不断发展,招商引资成为推动区域经济社会快速发展的重要手段和有效途径。近年来我国经济总量飞速增长,主要得益于招商引资项目的持续不断引进以及招商引资质量和水平的不断提升,着力推动产业转型发展,是当前经济工作的重中之重。如何做好新形势下的招商引资工作是每个 *** 关注的热点。 一、树立一盘棋观念 举全体之力将招大商、大招商工作做到实处 在推进招商引资工作中,要求各部门准确定位,分工合作,强化招商引资目标责任制,按照经济社会发展规划制定并不断健全招商引资目标责任考核体系,将目标与责任充分分解,落实到各招商工作组。还要不断强化监督考核机制,力求通过考核提升招商引资工作质量。 二、以项目建设为中心 做大做强优势产业招商 提高招商引资质量应以优势产业为重点,做好项目包装策划工作,今后主要围绕这些产业进行招商引资工作,不断延伸长下游产业链,发展产业集群,将优势产业进一步做大做强,提高产业的配套能力和集中度。 三、拓宽开放领域 促进区域产业多元化 当前,我国经济显现出新常态,第三产业在国民经济中的占比不断加大,地方 *** 可以加快服务业招商引资步伐,通过服务业招商引资,引进国内外知名企业和先进管理经验,提升地区招商引资知名度,促进招商引资工作发展。 四、开展互联网招商、中介招商等新兴招商引资模式 所谓互联网+,就是互联网+传统行业,这并不是两者的简单相加,而是利用通讯信息技术以及互联网平台,让互联网与传统行业深度融合,创造新的发展生态。这是一种新的社会形态,互联网+这一概念的引入,将有助于提升全社会的生产和创新能力,形成更广泛的以互联网为基础设施和实现工具的经济发展新趋势。当前,如谷川联行一样的互联网招商引资中介机构层出不穷,将其引入到 *** 招商引资工作中,项目落地率将会大大提高。
2023-09-10 23:04:521

招商局投资发展有限公司电话是多少?

招商局投资发展有限公司联系方式:公司电话0755-26693176,公司邮箱lixiao3@cmhk.com,该公司在爱企查共有6条联系方式,其中有电话号码2条。公司介绍:招商局投资发展有限公司是2015-05-07在广东省深圳市南山区成立的责任有限公司,注册地址位于深圳市南山区招商街道水湾社区蛇口望海路1166号招商局广场30E。招商局投资发展有限公司法定代表人周松,注册资本80,000万(元),目前处于开业状态。通过爱企查查看招商局投资发展有限公司更多经营信息和资讯。
2023-09-10 23:04:591

什么是招商引资?

  招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导,舆论宣传,开展基础设施建设,创造一流投资环境,吸引投资者到本地区进行生产经营活动。  招商引资是经济区发展的产物,属市场经济的范畴。可以说哪里有经济区,哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展,同时也推动着经济区的发展。招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内,人们认为具备一定的土地资源、基础设施、优惠的政策以及廉价的劳动力,就可以吸引投资者,就是招商引资了。简言之,用土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资,就是招商引资,其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展,投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价的劳动力上,还包括当地的历史文化、人文环境、民风民俗、政府部门的服务质量等投资软环境,招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换的全过程,这是一个广义的招商引资概念,可用下列简单公式表示:(1) 经济要素==土地资源+基础设施+知识产权+优惠政策+历史文化+人文环境+民风民俗+政府部门的服务质量; (2) 招商引资==经济要素+投资力+投资欲望系数;  [编辑本段]招商引资的一般形式  1、有项目->找资金;  2、有资金->找项目;  3、有项目、有资金->找地方落户。  4、有项目、有技术、有品牌->找资金  [编辑本段]引进外资的成效  1、弥补了企业资金来源不足,促进了经济的增长和发展;  2、引进了国外的先进技术和设备,促进了中国生产力水平的提高;  3、产品综合质量明显提高,国际竞争力有明显增强;  4、提高了我国企业的管理水平,加快了国有企业经济机制转换;  5、利用本地先进技术引进资金,促进科学技术转化为生产力。  [编辑本段]怎样在实际工作中做一个优秀的招商人员?  做一个优秀的招商人员,应该做到:  1、重视第一印象;  2、有主动、耐心的工作态度和坚持不懈的毅力;  3、在对外洽谈中,充分体现“灵活”。  4、加强对项目谈判的组织工作;  5、尊重外商的一些通常做法;  6、善于站在投资者的角度思考问题;  7、高度重视信息的搜集和分析;  8、熟悉不同类型项目的性质和特点;  9 、了解项目产品的前后产业链、发展方向和市场前景;  10、介绍情况、回答问题实事求是。  [编辑本段]常用的招商手段有哪些?  常用的招商手段有:  1、利用传媒招商;  2、举办或参加各种专题招商会议和文体活动招商;  3 、利用会节庆典活动招商;  4、借助中介机构的联络渠道招商;  5、派出招商小组主动上门招商;  6、以商招商;  7、聘请招商顾问。  [编辑本段]招商引资的二十个发展趋势  一、招商引资随着西部大开发和产业转移步伐的加快将深入下去。随着经济全球化的加快,资本跨区域流动、跨所有制合作日益频繁,外商投资“西进北上”步伐逐步加快,产业投资由沿海地区向中西部地区、由大城市向城市郊区与周边地区的转移十分明显。用地用工用电用水紧张开始凸现,较高的土地价格和水电等生产成本上升,技术人才与普通劳动力短缺,企业膨胀速度与当地资源和环境的承载力发生矛盾,造成了东部沿海企业饱和性外溢。这为西部地区招商引资,加快发展提供了良好的潜在性发展机遇。  二、招商引资向招商选资开始转变。随着投资的增多,越来越多的地方政府从片面追求招商引资额,转向追求招商引资质量。我国正逐步从“招商引资”进入“招商选资”的新阶段,重点引进高质量的企业,摒弃高能耗、高污染企业。  三、从盲目招商到科学招商。地方政府招商引资从来者不拒到加以选择,从只重数量到也重质量,从粗放型到集约型,从忽略项目结构到优化项目结构。  四、既招外资又招内资。对内与对外招商业务将逐步统一,招商引资将变为内外资项目兼招,对内外资项目平等对待。  五、从优惠型演变为规则型和比较优势型。中国对外商投资逐步从非国民待遇过渡到国民待遇。今后主发靠良好的市场经济规则和比较优势。因为优惠政策正在普及化,作用在弱化。  六、从地区倾斜变为产业倾斜为主。《外商投资产业指导目录》、《中西部地区外商投资优势产业目录》均已公布实行。  七、中西部地区到东部地区招商。中西部地区地方政府会组团到东部沿海发达省市,以举办招商洽谈会、招商项目推介会等多种形式进行招商,吸引产业转移资源,这种招商应注意避免承接东部“两高项目”西进。  八、招商引资活动专业化。为了从资本市场争取更多的份额,即成立专门部门,下拔专项经费,安排专门人员,工作人员逐步专业化和专家化。招商引资的运作方式日趋专业化、规范化、国际化。这一趋势要求政府从台前退到幕后,把精力用于改善投资环境上,而把企业推向招商外资的主战场,让企业直接与投资商、合作者谈项目、图发展。  九、越来越重视三个层次的投资环境。指工业和服务业的配套能力。政府须做的是分的当地产业发展状况和产业优劣势,制定当地产业发展规划,选出一定阶段的重点支柱产业,给予支柱产业政策扶持,加快发展,延长产业链和培育服务体系。  十、从只招产业资本到也招其它行业资本。从只招产业资本(实业资本)创办工厂或生产车间,发展到既招产业资本,也招商业资本、金融资本、知识资本和风险资本。  十一、招商载体越来越专业化。专一化主要是指开发区倾向于发展单一行业的趋势。开发区经历综合化阶段、功能化阶段后,已经转变到专一化阶段,如软件园、数码园、中药园、留学生创业园、科技园等等。  十二、招商引资与各类经济社会发展规划或战略密切结合。一个地区的社会经济发展战略规划或战略往往需要借助招商引资实现,如会展经济、旅游经济、循环经济、外资经济、飞地经济、候鸟型产业、体育产业和文化产业就需要招商引资为之服务。  十三、“引进来”与“走出去”相结合。改革开放之前,国内资本市场以引进外资为主的“引进来”为主,随着改革开放的深入的国内经济的发展,沿海地区“走出去”开始变得活跃起来,深圳在“走出去”中走在前列。国家实施“走出去”战略以来,深圳发挥外向型产业优势和区位优势,“走出去”工作已经取得了初步成效。  十四、投资促进与外交活动相结合。中国驻个大使馆经济商务参赞处担负着管理和协调在当地开展的招商引资和投资促进活动的任务,今后,投资进活动将进一步配合外交活动,  十五、招商引资借助经贸洽谈会、文化节会成为区域经济的经常性工作。在深圳,重要的节会如高交会、文博会都安排有地方政府的招商洽谈活动。  十六、龙头企业是招商引资的重点对象。这种以产业链、龙头企业为特征的项目推介是先进理念、先进招商方式的体现。对于产业招商来说,有了龙头企业,更为需要的是配套支撑条件。  十七、地方政府评估引资效果从签约金额转向到位金额。在媒体关于招商引资的报道中,越来越多的地方政府,不再把招商引资的效果放在签约资金数额的追求上,而是以实际到位资金数额做为招商引资所追求的目标。  十八、招商引资出现许多新形式。如扶贫招商、飞地招商方兴未艾。委托招商、以商招商、产业招商、项目招商等多种形式招商,不断推动招商引资工作向纵深发展。  十九、投洽会成为国内招商促进的行业盛会。中国国际投资贸易洽谈会经中华人民共和国国务院批准,于每年9月8日至11日在中国厦门举办。投洽会以“引进来”和“走出去”为主题,以“突出全国性和国际性,突出投资洽谈和投资政策宣传,突出国家区域经济协调发展,突出对台经贸交流”为主要特色,是中国目前唯一以促进双向投资为目的的国际投资促进活动,也是唯一通过国际展览业协会(UFI)认证的全球规模最大的投资性展览会。  二十、网络招商越来越活跃,前景可观。这种招商方式不仅拓宽了招商领域,还大大降低了招商成本,受到投资双方青睐。全国各地地方政府,以及一些招商园区都建有招商网站,通过招商网站展示区域投资环境,招商优惠政策以及重点招商项目。令人瞩目的当属中国招商资网,它搭建了政府招商机构招商项目和投资机构投资意向对接的平台,通过"中国招商投资网"庞大的行业资讯。
2023-09-10 23:05:101

投资贸易与招商的区别

投资贸易,可以理解为这是你自己个人的投资行为,本金投出去,自负盈亏。但是招商,就是你找别人来开发投资客户,让客户去做交易,你从中获取交易手续费提成,前者相对收益高,但是风险大,后者相对稳健,但是收益低,还需要你具有业务开发能力!
2023-09-10 23:05:201

招商引资和融资有什么不同?

引资一般是政府部门实行有利于投资机构的招商引资政策吸引资金到本地进行投资,融资是资金需求者向投资人进行资金融通的一个过程,融资的话一般需要有相关材料,像融资计划书之类的,能够提高融资成功概率。引资是政策行为,融资是企业行为。——恩美路演为您解惑!
2023-09-10 23:05:339

招商引资的含义?

  招商引资,是中华人民共和国地方各级人民政府或其有关部门为地方经济发展,吸引行政区域以外的投资人到当地投资的活动。招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。  招商引资可以形象地理解为将别人(其他地区和国家)养大的孩子(企业)抱到自己家来的行为。
2023-09-10 23:06:202

招商资管投资经理怎么样

还不错。作为招商资管投资经理,有机会参与资产管理领域的工作,积累丰富的投资经验和专业知识,有助于职业发展和提升;还会与各类投资者、客户和团队成员进行频繁的交流和合作,有机会扩展人际网络。
2023-09-10 23:06:371

节目招商算投资吗

算。节目招商可以结合公司的营销模式,有效推进广告招商、软性植入等商务拓展工作。节目招商是算投资的,招商引资企业带过来的资产,更有利于企业的进一步发展壮大,是属于投资的。
2023-09-10 23:06:451

招商引资主要做什么

招商引资是指地方政府(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资,从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。
2023-09-10 23:06:541

招商银行合格投资者认定标准

招商银行合格投资者认定标准具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元。根据《私募投资基金监督管理暂行办法》(证监会令[105]号)第十二条私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人:(一)净资产不低于1000万元的单位;(二)金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。
2023-09-10 23:07:031

倾国佳燕招商需要投资吗?

投资什么燕窝吗,现在还要不要代理,要不要把自己伪装成老板,每天分享,然后拉群,然后收割杀猪
2023-09-10 23:07:142

招商引资投资协议是否属于商业秘密,

属于。由于投资协议能为权利人带来经济利益,对公司的发展有很大的影响,并且具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息,因而投资协议是属于商业秘密的。
2023-09-10 23:07:231

招商银行股票值得长期投资吗?

从长远投资的角度来看,如果只想做稳健投资还是不错的。但是建议谨慎投资。因为投资有风险。股票投资者选择上市公司的标准是:一、首先,流通市值的基本要求。对于流通市值大小的划分,以流通市值靠前的个股作为蓝筹股的基本标准。具体来说,以两市所有股票的流通市值排行前300名的个股作为最基础的蓝筹股备选库。二、其次,行业特征及行业中所处的地位。结合我国宏观经济运行的特征,重化工业、消费升级和城市化仍是经济增长的核心推动力。而且,从投资、消费和进出口三大部分的构成比例看,我国的经济增长模式近几年来一直没有摆脱投资主导型的增长方式。三、再次,优良的业绩水平。提出两个基本要求:一方面,业绩的绝对水平达到一定标准。相关概念:股票本身没有价值,但它可以当作商品出卖,并且有一定的价格。股票价格又叫股票行市,它不等于股票票面的金额。股票的票面额代表投资入股的货币资本数额,它是固定不变的;而股票价格则是变动的,它经常是大于或小于股票的票面金额。股票的买卖实际上是买卖获得股息的权利,因此股票价格不是它所代表的实际资本价值的货币表现,而是一种资本化的收入。股票价格一般是由股息和利息率两个因素决定的。
2023-09-10 23:07:331

杭州中财投资是诈骗么

不是。根据查询天眼查官网得知。杭州中财招商投资集团有限公司证件齐全,包括个体户营业执照、有限责任公司营业执照、非上市股份有限公司营业执照。杭州中财招商投资集团有限公司成立于1995年,总部位于浙江省杭州市滨江区通和路68号中财总部大厦,主要经营化学建材、担保投资、PE投资、房地产开发和国内外贸易。
2023-09-10 23:08:001

2020厦门国际投资贸易洽谈会时间活动详情-限行信息及接驳专线

厦门国际投资贸易洽谈会确定了举办时间,在举办活动期间会有交通管制,当然也会有接驳专线公交,大家出行的时候可以直接乘坐这些公交哟,下面是活动主要信息。 2020厦门国际投资贸易洽谈会,就是我们常说的,“厦洽会”、“98洽谈会”,将于9月8日在厦门开幕。厦洽会介绍线下总展览面积约11万平方米分为投资主题馆和产业招商馆设置16个专业展区投资主题馆包括投资中国、境外投资、开发区、福建馆、丝路海运馆等系列展区。其中,投资中国展区已有33家省市成员单位意向参展;境外投资展区已有英国、德国、比利时、奥地利、日本、韩国等35个国家和地区明确参展意向;福建馆面积首次达到6000_,九市一区均组团参展。主宾国:菲律宾菲律宾作为今年的主宾国,不仅在现场设立400平方米展馆,还将带来招商投资说明会等一系列精彩活动,并在“云上投洽会”设立3D展馆。主宾省:山西山西作为2020厦洽会“主宾省”,将大规模参展参会并举办投资环境推介会及项目对接会等投资促进推广活动。山西省将在厦洽会设立1000平方米展位,“明星县”晋城市阳城县将设立300平方米展位。厦洽会日程2020厦洽会暨丝路投资大会活动一览表“云上”与线下同步办会今年厦洽会将在“云上”与线下同步办会组委会携手阿里巴巴集团打造的,“云上投洽会”将于9月8日正式上线,全方位呈现云上展览、项目对接、招商洽谈、论坛研讨、云端签约,五大投资促进活动场景。厦洽会限行措施为确保2020厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会期间道路交通安全、有序、畅通,依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《厦门经济特区道路交通安全若干规定》等相关规定,决定采取相关道路交通限制措施。限行措施9月8日7时至14时国际会展中心及会展南路、会展路会展南路路口至会展北路路口段、会展北路禁止车辆通行,放置2020厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会红色或黄色《区域车辆通行证》的车辆及执行任务的特种车辆(警车、消防车、救护车、工程救险车)、公交车、巡游出租车除外。9月8日7时至14时会展路会展南路路口至莲前东路路口段实行由南往北(即会展南路往莲前东路方向)单向通行,禁止车辆由北往南行驶;会展北路会展路路口至展鸿路路口段实行由西往东(即会展路往展鸿路方向)单向通行,禁止车辆由东向西行驶;展鸿路会展北路路口至展鸿南路路口段实行由南往北(即会展北路往前埔北路方向)单向通行,禁止车辆由北往南行驶;会展南路环岛东路路口至会展南三路路口段实行由东往西(即环岛东路往会展路方向)单向通行,禁止车辆由西往东行驶;会展南三路会展南路路口至会展南六路路口实行由北往南(即会展南路往会展南六路方向)单向通行,禁止车辆由南往北行驶;会展南七路会展南路路口至会展南六路路口实行由北往南(即会展南路往会展南六路方向)单向通行,禁止车辆由南往北行驶。9月7日0时至9月8日24时全市禁止剧毒化学品运输车辆上路行驶厦洽会期间,道路交通繁忙,请广大市民提前做好出行安排。市公安交通管理局将根据道路交通情况,适时调整限制路段交通管控措施,请过往车辆按现场道路交通指引标识通行,服从交通民警和现场管理人员的指挥。因道路交通限制带来的交通出行不便,请广大市民给予理解和支持。公交调整+厦洽会接驳专线部分公交线路有调整9月8日7时至14时,临时调整途经管制路段的16条线路,会展中心公交场站始发的9条线路会展中心公交场站始发方向1、19路、101路、109路:会展中心公交场站始发,经会展南路、会展南三路、会展南六路接原线路往第一码头、六中东渡校区、湖里公交场站。停靠站点不变。2、641路、752路、855路、942路、948路:会展中心公交场站始发,经会展南路、会展南三路、会展南六路、会展南二路、会展路接原线路往东海学院、新圩、兴港花园、灌南工业区、杏南公交场站。停靠站点不变。3、653路:会展中心公交场站始发,经会展南路、会展南三路、会展南六路、会展南二路、文兴东路接原线路往方特旅游区。停靠站点不变。往会展中心公交场站方向1、19路、101路、109路:第一码头、六中东渡校区、湖里公交场站始发,行至会展南路会展南七路口,改经会展南路、会展南三路至会展中心公交场站。临时减停站点:明发海景苑。2、641路:东海学院始发,行至展鸿路前埔北路口,改经前埔北路、环岛东路、会展南路、会展南三路至会展中心公交场站。临时减停站点:闽南大戏院、会展路。3、752路:新圩始发,行至环岛干道吕岭路口,改经吕岭路、环岛东路、会展南路、会展南三路至会展中心公交场站。临时减停站点:双十中学思明分校、会展路。4、855路、942路、948路:兴港花园、灌南工业区、杏南公交场站始发,行至莲前东路前埔东路口,改经前埔东路、文兴东路、会展南路、会展南三路至会展中心公交场站。临时增停站点:前埔医院、文兴东路;临时减停站点:前埔村、明发新城。途经会展片区的7条线路29路:软件园始发,行至莲前东路会展路口,改经会展路、会展北路、环岛东路接原线路往第一码头。返程不变。停靠站点不变。30路:会展北公交场站始发,行至展鸿南路展鸿路口,改经展鸿路、前埔北路、环岛东路、会展南路、会展路、莲前东路接原线路往轮渡公交场站。返程不变。往轮渡方向临时减停站点:会展路。58路:观音山梦幻世界始发,行至环岛东路前埔北路口,改经环岛东路、会展南路、会展路、莲前东路接原线路往东渡公交场站。返程不变。往东渡方向临时减停站点:闽南大戏院。98路:高林始发,行至展鸿路前埔北路口,改经前埔北路、环岛东路、会展南路、会展路、莲前东路接原线路往古楼公交场站。返程不变。往古楼方向临时减停站点:闽南大戏院。401路:观音山营运中心始发,行至前埔北路展鸿路口,改经前埔北路、环岛东路、会展南路、文兴东路接原线路往前埔公交场站。返程不变。往前埔方向临时减停站点:闽南大戏院、会展路。403路:1、线路走向:上行:宝龙一城公交场站始发,行至展鸿路前埔北路口,改经前埔北路、环岛东路、会展南五路接原线路往前埔南区。下行:前埔南区始发,行至莲前东路会展路口,改经会展路、会展北路、展鸿路接原线路往宝龙一城公交场站。2、临时减停站点:闽南大戏院(往前埔南区)、会展南五路(往宝龙一城)、会展南路口(往宝龙一城)。751路:厦大翔安校区始发,行至会展南路会展南三路口,改经会展南三路、会展南五路、环岛东路接原线路往厦大(南普陀)。返程不变。往厦大(南普陀)临时减停站点:会展南路口。开通1条厦洽会接驳专线 线路走向:前埔公交场站始发,经莲前东路、前埔东路、文兴东路、会展路、展鸿南路、展鸿路、展鸿北路、环岛东路、会展南路、文兴东路、前埔南路、莲前东路至前埔公交场站。停靠站点:前埔公交场站、前埔医院、会展广场、会展路、市金融中心、国际会议中心、会展南路、前埔医院、前埔公交场站。线路里程:7.2公里。投放车辆:2台。运行时间:9月7日、9日、10日为8:30-17:30;9月8日为8:00-17:30;9月11日为8:30-15:00。票价:免费。
2023-09-10 23:08:081

招商引资什么意思?有什么用?

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2023-09-10 23:09:034

什么叫招商?什么叫引资?重点介绍一下什么叫引资?

招商局已经撤番了
2023-09-10 23:09:254

邛崃投资招商平台有哪些

邛崃投资招商平台有邛崃市政府网投资促进局、邛崃市招商网、邛崃市商业局。1、邛崃市政府网投资促进局:该网站是邛崃市政府投资促进局的官方网站,提供了全面的邛崃市投资环境介绍、招商政策、投资项目信息等内容。2、邛崃市招商网:该网站是邛崃市政府招商引资的官方网站,提供了投资政策、重点项目、优惠措施、投资指南等信息。3、邛崃市商业局:该网站是邛崃市商业局的官方网站,提供了关于邛崃市商业发展、招商引资、商业政策等方面的信息。
2023-09-10 23:09:361

目前招商引资存在的问题及建议

  目前招商引资存在的问题及建议   招商引资是社会主义市场经济条件下促进资本流动,提高资本使用效率,促进地区经济均衡发展的重要措施。当前,许多地方招商引资卓有成效,但也存在一些不可忽视的问题。笔者以行政法学的眼光审视这些问题,并提出建议,供行政机关参考。   一、问题   (一)引资方存在的问题   1、作为招商引资条件的部分投资物缺乏必备的法律条件,如以房屋等固定资产出资,在引资承诺前还未取得合法所有权,造成承诺后无法兑现、引发纠纷、赔偿损失的后果。   2、以土地投资,与《国土法》等相关法律法规关于无偿划拨国有土地的范围不一致,给出资方事后故意违约造成借口,使招商方处于被动地位。   3、招商优惠环境缺乏有效制约机制。一是对招商各方相关的管理部门缺乏制约,在管理上失之过严或失之过宽,造成招商信誉下降或留下投机之隙。二是对投资方缺乏有效监督,使个别投机者的投机阴谋得逞。   4、急于求成,辅助工作不扎实。如城市招商中,房屋拆迁不规范仍值得重视。   (二)出资方存在的问题   1、投机、诈骗现象存在。个别投资者缺乏投资诚意,为了投机、诈骗而进入招商市场,往往以将招商方的财产作抵押骗取贷款或转卖财产,然后卷款逃走。   2、转嫁危机,故意毁约。有的投资商事前未进行市场调查,投资后觉得无利可图,或根本无资可投、无空可钻的时候,就找借口毁合约,转嫁危机,扰乱投资市场。   二、建议   1、在现行法律、法规规定的框架内,稳妥拟定招商方案,合法运作招商活动。在提供优惠招商条件方面,要取得投资财产的合法所有权,对国有土地的划拨要与国土法律保持一致。如为了提高招商优势,可实行对价制度,切忌不顾法律规定进行无偿划拨。   2、建立现代招商引资管理体系,招得进、管得好、管得住,既注意提高投资诚信,又防止投资商的巧取、诈骗。   3、以人为本,兼顾各方,保护弱势群体利益。
2023-09-10 23:09:431

求各种pia戏用的剧本...恐怖、古代、现代、杯具、耽美~ 和各种广播剧。。。

剧本名:追梦之蝶 剧本主题思想: 剧本梗概: 主要演员: 1)创作剧本原文: 一条毛毛虫一天晚上做梦梦见自己已经变成了一只蝴蝶,在花丛中自由自在的飞舞, 于是早晨起来问她妈妈什么时候可以变成蝴蝶飞到外面的世界,她认为外面的世界很美好, 很奇妙!有一天她终于破茧成蝶,她高兴的飞舞和妈妈道别,妈妈只是告诉她遇事要坚强, 要相信自己! 它出去看到了外面美丽的世界, 难而就在这时暴风雨来临, 她的翅膀都淋湿了, 躲在树叶下避雨,一阵风又把她吹到了一张大蜘蛛网上,一只大蜘蛛正向她靠近,她使劲的 挣扎,耳边传来妈妈的声音,她使用全身的力气挣脱网逃跑。她的翅膀受伤了,伤心的躲在 角落。最后她选择了继续前进。最终她找到了一个到处是蝴蝶的圣地! (就像我们自己一样, 努力几十年,我们想象中的工作会很美好,但实际上,要想取得成功,我们仍然需要继续努 力! )--原创 2)根据剧本原文创作动画剧本 场景一: 时间:晚上 地点:梦中的花园 人物:小蝴蝶(毛毛虫) 内容:梦到在花丛中飞舞 旁白:有一天,可爱的毛毛虫梦见自己变成了一只蝴蝶在花丛中玩耍 场景二: 时间:早上 地点:家中 人物:毛毛虫和蝴蝶妈妈内容:毛毛虫从睡梦中起来和妈妈的对话 对白:毛毛虫:啊,好舒服哦! (用手揉着刚睡醒的眼睛) 蝴蝶妈妈:我们宝贝睡醒了呢!做什么美梦啊,来跟妈妈说说 毛毛虫:我梦到自己变成了一只漂亮的蝴蝶,可开心了,可我能变成蝴蝶吗? 蝴蝶妈妈:当然啰,只要你勤奋织茧,梦想一定可以实现的。毛毛虫:真的吗?妈妈,我要织茧,我要织茧,我要变成一只漂亮的蝴蝶。 蝴蝶虫:织茧虽然很辛苦,你一定要努力哟! 毛毛虫:哦,哦。毛毛虫也能变成蝴蝶啰!场景三:时间:一天后 地点:家中 人物:小蝴蝶和蝴蝶妈妈 内容:毛毛虫变成蝴蝶和与妈妈的道别 旁白:经过几天的织茧,变成蝴蝶的那天终于要来到了。 (破茧之前) 她看到外面的世界好美丽啊(飞到门口看看外面然后扭头看着蝴蝶妈妈) 对白:毛毛虫:妈妈,妈妈,门外的风景好美哦,我想出去看看,行吗? 蝴蝶妈妈:好吧,孩子,外面很危险,妈妈不在身边,你一定要勇敢! 毛毛虫:妈 妈,我舍不得你! 蝴蝶妈妈:去吧,孩子,你长大了,你一定要学会坚强! 毛毛虫:再见了,妈妈,我一定会想你的! (飞出屋子) 场景四: 时间:下午 地点:森林 人物:小蝴蝶内容:暴风雨来临,她的翅膀都淋湿了,躲在树叶下避雨,一阵风又把她吹到了一张大 蜘蛛网上,一只大蜘蛛正向她靠近,她使劲的挣扎,耳边传来妈妈的声音,她使用全身的力 气挣脱网逃跑。她的翅膀受伤了,伤心的躲在角落,看见蜗牛缩进壳里,她想起了她的家, 她想回去,可是…… 对白:小蝴蝶:哼着歌哇,呵呵,好美呀! (遭遇之前在花丛中) 小蝴蝶:糟了,要下雨了,怎么办啊?(风雨之前)旁白:一阵狂风袭来,吹起了小蝴蝶 小蝴蝶:救命啊!救命啊! (粘到蜘蛛网后) 插镜头:出现妈妈的声音和画面:你一定要勇敢 小蝴蝶:妈妈,我一定不会让你失望的,一定不会让你失望的! 场景五: 时间:下午 地点:森林到蝴蝶的乐土 人物:小蝴蝶 内容:寻找到蝴蝶的乐土 旁白:风雨过后,终于迎来了久违的晴天
2023-09-10 23:00:371

写电台稿子要注意什么?

电视新闻稿是配合电视新闻图像的播出、供电视新闻播音员播音的文字稿。它与新闻图像互相配合,构成呈现在观众面前的一条条既看又听的电视新闻。所以,电视新闻稿的写作既是一门为听而写的艺术,也是一门为看而写的艺术。“听”与“看”的结合,使电视新闻稿写作既不同于广播新闻的为“听”的特点,又不同于报纸新闻的为“看”的特点。因此,笔者认为,从事电视新闻工作的记者和编辑必须从掌握电视新闻的特点入手,正确处理好下列三方面的关系,真正体现电视新闻稿的“为听而写、为看而写”的写作特色。 一、力求口语化,避免书面化 电视新闻“听”的口语化特征决定了电视新闻文字稿在撰写的过程中,与报纸新闻稿不同;而须有广播新闻稿之突出特点,即口语化,播音员面向观众直接口播新闻内容。正因如此,人们形象地把电视比喻为“窗口”和“讲坛”,站在这一“窗口”或叫“讲坛”“讲学”的就是我们的播音员。所以,我们的电视新闻稿犹如一篇篇“教案”。这些文字稿(教案)要让播音员(教师)传授给观众(学生),不浅显明了、采用群众易于接受的大众化语言怎么行呢?不然,既妨碍观众“听”,也妨碍观众“看”,达不到预期的收视效果。这说明写稿应看对象,要根据受众谋篇布局。如对同一内容的报道,电视新闻稿与报纸新闻稿的撰写是有区别的,试比较下面两段文字。 报纸体:“我们这次洽谈会,来的人非常多,对我们来讲出乎预料,虽然谈成不多,但是我们也感到非常高兴。”洽谈会负责人7月10日对我们说。 电视体:7月10号,洽谈会负责人对记者说,这次洽谈会来的人非常多,出乎他的预料,虽然谈成的不多,但他也非常高兴。 可以看出,同是文字形式,但电视新闻稿毕竟不是给人看的,而是要让播音员去说的。既然它的目的是说的、是让人听的,那么它必须直截了当地把内容表达出来。同时,要求语言比较简短,适合播音员配音;其次是应尽量采用口头语言,以适应受众的听觉习惯。这正是电视稿与报纸稿在语言风格上的差异。 二、拓宽报道面,莫看“像”作文 电视新闻片的构成是多方面的,但最主要的还是镜头和文字。有人把新闻片比喻成一条项链。那么,片中的一个个镜头就如一颗颗珍珠,文字稿就好像连接珍珠的金钱。如何拉好这根“金线”?这是摆在电视新闻工作者尤其是文字记者和编辑面前的一项重要课题。然而,在电视新闻稿中,我们经常发现:有的记者把文稿写成一般的解说词,把镜头中的人物简介一番、场面内容介绍一下而已;有的文稿则写成单纯的解“像”文章,说说事物发生在什么地方、结果如何。这样处理,往往忽视了一个十分重要的问题。我们不妨想一想,当我们举起摄像机时,能拍摄到的镜头有多少。现实中,大量的新闻信息是镜头难以捕捉到的。如何处理这一“遗憾”(人们通常称“电视是一门遗憾的艺术”),自然而然地摆在文字记者的面前,而报纸、广播的新闻不存在这一不足。原因十分简单,文字可以反映过去、现在和未来的各种动态,而图像无法再现已过或未到的动态。所以,撰写电视新闻稿时必须发挥文字语言的特殊作用,进而拓宽电视新闻的报道面:把无法用画面传播的,诸如过去的、未来的、或难以用画面表现的,如政府部门的公告、科学技术成果、党的重大决策等,用文字语言表达出来,把这些情况如实地传播给观众。例如《我县基本完成晚造插秧任务》: 我县各地抓紧备耕,立秋前后大部分秧苗已插完,并迅速转入田管阶段。据悉,Ⅱ优3550、协优3550、华优86等优质高产常规良种占了晚造总面积的4成多,抛秧面积近6 万亩,比去年同期增加1000多亩。 ——2000年8 月11日饶平电视台《饶平新闻》 三、挖掘其深度,谨防一般化 新闻要求准确、快速地反映社会生活和社会事件,电视新闻更是如此。因而,有些记者急于求成,对一般消息的处理容易出现程序化、模式化,如会议消息往往按照某某部门在什么地方、举行什么会议、提出了什么要求、参加会议的是什么人员几方面撰稿,活动消息又常常按照某某单位在什么地方、举行什么主题活动、结果如何几个要点组稿。 然而,我们应当知道,新闻传媒的作用不只是传声筒或放录机这么简单,它的权威性在于,它所体现的意识永远高于社会大众平均意识,经它传播的事实和观点,往往带有强烈的引导和教化作用,这也正是新闻传媒的立足点和生命力之所在。电视新闻的画面由于受到其具体图像的限制,缺乏对事物进行分析、综合和评论的功能。我们都有这样的体会,仅仅看电视新闻图像,对新闻的印象比较肤浅,而文字语言具有很强的综合分析和评论事物的能力,它可以恰到好处地弥补图像未能表达之不足,起着代替图像完成综合分析评论新闻事件的任务,使电视新闻报道达到一定的深度。例如《占路为市 交通混乱——县城市容和环境综合治理见闻》: 据了解,每晚11点半左右,长廊两岸还成了摊点大摆酒席的“好地方”。粗略统计,两岸长廊景点周围布满大大小小摊点有89处,其中小炒、夜宵的摊档就有35处之多。有人说,在长廊景点饮酒赏月,乐在其中。然而,一夜过后,留给人们的是一串串的思考:在现代文明的今天,有的人为了赚钱而不顾公共环境和交通秩序;又有的人口口声声埋怨政府和有关职能部门但自己又在不断地糟蹋公共环境和破坏交通秩序,制造脏乱差现象?——2000年7月3日饶平电视台《饶平新闻》 文稿在综合有关材料之后,提出了一连串的让人深思的话题,旨在唤起人们重视周围环境的整洁和卫生,并积极配合政府有关部门整治市容市貌,创造良好的环境和井然的交通秩序。这样的议论,容易引起观众的共鸣。随着各种传播媒介,特别是报纸、广播和电视等新闻媒介的激烈竞争,电视新闻更要发挥自己的优势,除了提高摄像技巧之外,还应在文字方面下点功夫,使播出的新闻有一定的深度。 电视新闻文字稿的撰写还涉及到标题、导语、主体、背景、结尾等的方方面面,本文仅就电视新闻稿撰写中的一些问题谈点个人的粗浅见解。
2023-09-10 23:00:371

为什么战斗机没有专利之争?

这是因为战斗机是属于一种特殊的工业的产品,其他国家模仿制造出的制造国也没有任何办法。
2023-09-10 23:00:375

现代物流的特征

现代物流的特征如下:1、物流一体化。物流一体化是指,从整体上对物流运作的各个环节进行设计,以求取得整体上的最优。物流一体化应包括从信息采集到订单到采购到加工到储存到配送到结算直到分析的一条龙运作,每一环节都缺一不可。还有另一种说法认为所谓物流一体化就是以物流系统为核心的由生产企业、经由物流企业、销售企业、直到消费者供应链的整体化和系统化。它是指物流业发展的高级和成熟的阶段。物流业高度发达,物流系统完善,物流业成为社会生产链条的领导者和协调者,能够为社会提供全方位的物流服务。2、物流、信息流、资金流、商流的协调运作。物流运作环节众多,涉及到企业的方方面面,不协调好就会出现各部门的脱节,小则影响企业物流活动的效率,进而影响企业的经济效益;大则可能让物流运作失败,让企业蒙受巨大的损失。要搞好四流合一的协调运作,就必须应该现代化的工具,运用科学的管理和调度,让企业在高效稳定中运行发展。3、现代物流的五化。即规模化、共同化、短路化、自动化和信息化。
2023-09-10 23:00:391

2010年的10大热点新闻

1、广州亚运会2、2010年世界杯足球赛在南非举行3、上海世博会4、首届青年奥林匹克运动会在新加坡举行5、2010年冬季残疾人奥林匹克运动会於加拿大温哥华和威士拿举行6、2010年冬季奥林匹克运动会於加拿大温哥华举行7、日环食,21世纪持续时间最长的日环食8、第二次世界大战结束65周年9、Windows Mobile 7於11月上市 10、东非共同体三国肯亚、坦尚尼亚和乌干达将合并成为统一的联邦国家希望能帮助到你!
2023-09-10 23:00:391

信用证是什么

信用证是指银行根据进口人(买方)的请求,开给出口人(卖方)的一种保证承担支付货款责任的书面凭证。是一种国际贸易的结算方式,一般规定买方先将货款交存银行,由银行开立信用证,通知异地卖方开户银行转告卖方,卖方按合同和信用证规定的条款发货,银行代买方付款。信用证方式有三个特点分别是一项自足文件、纯单据业务、银行负首要付款责任。其中信用证是凭单付款,不以货物为准,不依附于买卖合同。只要单据相符,开证行就应无条件付款。信用证内容包括对信用证本身的说明;对货物的要求;对运输的要求;对单据的要求;开证行对受益人及汇票持有人保证付款的责任文句;银行间电汇索偿条款;特殊要求等。最后就是信用证三原则包括独立抽象原则、严格相符原则、欺诈例外原则。日常信用证可以有不同形式的分类,比如根据付款时间不同,可以分为即期信用证(Sight L/C)、远期信用证(Usance L/C)、假远期信用证(Usance Credit Payable at Sight)。
2023-09-10 23:00:401

富什么的知识

问题一:富什么强什么四字词语 富民强国 问题二:有知识的人总是富有的是什么意思 有知识的人总是富有的是知识面广,精神生活充实的意思。活到老,学到老,永无止尽吗。望采纳。 问题三:学习是什么是求富吗? “农民学习会馆”让农民求知求富求新 一、实施背景 随着形势的发展和时代的进步,农民对及时了解党的方针政策的需求、对文化文艺活动的需求、对致富信息的需求、对法律法规、医疗卫生、种植技术等实用知识的需求都越来越强烈。同时,由于缺乏有效引导和教育,封建陋习、烧香拜佛、赌博的风气愈演愈烈,教会活动不断蔓延。针对这些问题,黄岩区委宣传部立足农村、着眼农业、牵手农民,探索创建了“农民学习会馆”,通过对农村各类教育资源的整合,更好地宣传党的方针政策,更好地满足农民求知求富的迫切愿望,更好地推进农村公共文化建设。 二、主要做法 我们通过分步实施、以点带面的方式开展“农民学习会馆”的创建工作。截至目前,共创建设施完备、功能齐全、活动正常、制度完善的“农民学习会馆”51家,这些会馆已成为农民农事、打工之余听课学习、看书读报、文化娱乐、健身休闲的好去处。 1、整合资源,打造共享型的教育模式。就是把农村的各类教育设施、教育师资进行整合。一是规划总体布局实现辐射带动作用。在确保每个乡镇街道都有会馆的基础上,优先选择新农村建设示范点、硬件设施能够保证落实的地方和人群居住集中、文化氛围浓厚、群众需求迫切的地方进行建设。二是整合现有平台实现设施共享。将农民文化俱乐部、 *** 化技术学校、人口计生学校、现代远程教育、基层党校等进行整合并重新设置,确保每个“农民学习会馆”都有方便群众集中听讲和阅读的宽敞教室、图书资料室;有电视机、放像机、收录机等各类教学设施;有乒乓球、台球、篮球等各类体育活动设施;有开展各类文艺活动的场所等。三是整合师资资源实现统一调配。对全区范围内的师资力量进行全面调查摸底,建立“农民学习会馆”师资库,细化为形势政策宣讲团、法律法规宣讲团、橘乡新风报告团、科普知识宣讲团和文化体育辅导团,并在全区范围内对这些师资进行统一调配。目前,共配备专题讲师100余名。 2、明确职责,打造互补型的工作模式。我们建立了乡、村、管理员三级联动互补机制,加大经费投入力度,明确每一级的工作职责,形成扶持有力、操作规范、管理有序的工作格局。一是明确乡镇街道监督扶持职责。包括建立本乡、镇、街道的图书和师资调配制度,对辖区内的学习会馆的活动开展情况进行督查等。同时,对本辖区学习会馆的活动经费予以支持。二是明确村居运行操作职责。具体包括会馆场地的选址、硬件设施的建设,管理人员和指导员的聘任、授课老师的邀请、村民意见的反馈等工作。同时,建立各项管理制度,如教学制度、图书借阅制度、档案管理制度、教学设备管理制度、各类活动室开放制度等,确保会馆各项工作的正常有序开展。三是明确管理人员工作职责。每个学习会馆至少聘请了一名 *** 教师、一名离退休人员、一名民间艺术骨干作为指导员,并成立由村支部宣传委员、团委书记、有一定文化知识的老同志、大学生“村官”和指导员组成的会馆管理员队伍。管理人员主要负责设施维护、图书管理、意见收集、信息交流、简报编发、学习培训及文体活动的组织等,并积极利用农民信箱、科技信箱等途径,及时发布一些党的方针政策、法律知识、农业技术、防台防汛等方面的资料和会馆近期的授课安排,确保农民能够掌握第一手的信息。 3、贴近实际,打造实用型的学习模式。我们在设置课程时以满足农民“想学、能学、用学”的需求为宗旨,使农民群众“听得进、用得上”。一是课程设置贴近需求。通过发送短信、意见征求会、布告等形式了解当地群众需要学习的知识,并据此设置课程。各个会馆每月开展2次以上课堂教学,内容涉及经济、政治、法律、卫生保健、戏曲、养生、烹饪、种植技术、舞蹈等。截止目前,共开展各类培训900多场......>> 问题四:知识带给我们什么? 知识学习多少,有可能会忘掉,但是正是这学习知识的过程是我们磨练自己不断进步的原因,学再多的知识如果不会运用到生活中也是白搭的,所以说,学习知识能够使我们富有。知识带给人们的是不断进步和超越,让人们更好的去了解和沟通,也能给部分人带来财富和荣耀,我认为只要知识给我们带来了快乐就是最好的示意 问题五:成语之最中最丰富的知识是什么 成语之最中最丰富的知识――学富五车。上知天文,下知地理。 上知天文,下知地理 shàng zhī tiān wén,xià zhī dì lǐ 【解释】知:晓得,知道。形容学问渊博,无所不至 【出处】《敦煌变文集u30fb伍子胥变文》:“吴国贤臣伍子胥,上知天文,下知地理,文经武律,以立其身。” 【结构】复句式成语 【用法】作谓语、定语;用于人的学识等 【近义词】学富五车 【反义词】一无所知 问题六:古筝好学吗? 说句实话古筝实在不好学。但是我可以告诉你如何好学:你可以找些抒情的流行音乐让老师翻译成谱子,在练习基础烦躁之后可以弹些流行音乐这样心情会好很多。我在别的琴行里我的音感能力很强。这是我们老师教我们的方法,但这个也有缺点,就是有点影响基础练习。不过我觉得很棒~! 问题七:什么软件可以丰富自己的知识 百科全书
2023-09-10 23:00:411

如何做汇报

问题一:如何向领导汇报工作的方法和技巧 1、注重汇报工作的前后顺序,宜先顺后难。从听者和领导角度出发,不喜欢一开始就听到一大堆的困难和麻烦。所以,汇报工作,特别是综合性(如月度工作汇报等)汇报时,宜先汇报已完成的工作(量化的阶段性成果或取得的成绩),再提出存在的难点工作(未取得进展的工作),最好有自己的解决思路和建议。2、注重汇报工作的重点和思路,宜条理分明。汇报工作应先事先做好资料的收集和准备工作,在汇报中做到条理分明(领导喜欢汇报工作言之有物,条理分明,能所得出一、二、三来)。特别是领导部署的重点工作,未完成最好也要说明阶段性的进展。3、忌汇报工作中提出复杂和有争议的议题(思路)。争议议题如事前未与领导沟通过,慎在大会上当众提出。原因有二:一、临时提出,领导无思想准备,本人也无法提出充足的论点,来说服领导和其他参会人员。二、万一领导意见不一,当众反对,会导致本项工作偏离本人掌控,且很难再扭回(领导要维护本人的威信啊)。4、忌汇报内容反复重复。平时领导已经知道的事情,点明重点和主要标志性工作即可,无需在从头说到尾,重复说明原因、经过、困难、成果,显得嗦。5、忌唱反调。注重维护领导的权威。领导在会上已明确的意见,不宜再在会上明确反对,做好在会后单独向领导汇报。如实在有必要提出的,要慎之又慎,并注意说话方式和技巧。 问题二:如何正确汇报工作 准备工作:学会做工作汇报首先要学会做平时的总结,从工作中获得汇报的素材。这就包括:1.要学会聆听上级指示,善于抓住重点。自己善于总结。如果领导发现他说的你都做了自然会很高兴。2.和同事交流,和同事交流可以获得一些别人的长处和经验。有助于优化自己的想法,弥补一些缺点。3.熟悉企业文化,熟悉领导心思。在什么地方说什么话,对什么人也要说什么话所以先别急着一言而尽,先熟悉在说话。 4.自己做工作总结和工作日志,汇报是一个选择性的总结,那么就需要有很多的素材,所以学会自己做工作总结和写工作日志是很重要的。 汇报工作需要多花功夫,按照领导要求汇报,但是可以准备更多这样才能起到更好的效果。这个时候多付出一点是值得的,因为这种努力是给别人看的多一些又何妨。 作总结的作用:总结有什么好处,我来告诉你1.汇报工作是一种自我展。。但是记住汇报工作归根结底还是工作的一部分,所以不要去急于表现自己,而是要让上司了解自己。了解了你就会信任你。2.汇报工作是一种自我保护,你把工作内容都告诉了领导,如果有什么难处也可以说。如果出了什么问题也能有一个根据在那。3.学会汇报工作工作能力的锻炼和提升,首先是总结能力的提升。然后就是自身工作热情的提升,还有就是获得的收获会更加的多。 什么时候汇报工作:记住3点: 1.出错时,汇报工作分析原因可以减少责任,提出解决方案可以获得赏识。 2.工作完成时,我做完了自然要告诉你我做的又快又好 3.无法决断时(超过自身权限),如果不是自己能决定的事就不要擅自决定。 汇报工作应该做出好的文档: 1.首先学会用方案说明问题,不要去谈人生谈哲学好的解决方案,这种实际的东西才是有用的2.多用图表说明问题,学会准确表达。图表优于文字,准确优于模糊。3.不计较工作时间,能主动去工作。如果你做的都是别人安排的,那么你的能力就在别人的估计范围之下,如果有想法为什么不花点时间去实现呢。 4.不要去糊弄,不糊弄老板是一种尊重,也是一种安全的做法。 汇报注意的技巧:汇报工作尤其是当面汇报工作更加应当注意一些技巧: 1.适当恭维,好话人人爱听,但是好话不是人人都会说。别拍没水准的马屁2.注意情境,如果老板怒气头上,你要和他说什么?加工作。那还是讨论炒鱿鱼的事靠谱点。3.不要越级汇报,上级领导和上上级领导是不相同的。你的工作有什么事和头说就好至少先和头说,不要到时候搞的他很难堪,结果你更难堪。4.不要说背后坏话(不可尽言,不可胡言)做人留余地,不在别人背后说坏话是很重要的。 问题三:如何做好汇报工作 一般来说,任何一个上司比较看重两样东西:一是他的上司是否信任他;二是他的下属是否尊重他。作为上司来说,判断其下属是否尊重他的一个很重要的因素,就是下属是否经常向他请示汇报工作。心胸宽广的上司对于下属懒于或因忽视而很少向其汇报工作也许不太计较,会好心的认为也许是工作太忙,没有时间汇报,也许是本身就是他们职责内的事,没必要汇报,或者是我这段时间心情不好,表现在言谈举止上,他们怕来汇报,等等。但对于心胸狭窄的上司来说,如果出现这种情况,他就会做出各种猜测:是不是这些下属看不起我啦?是不是这些下属不买我的账啊?甚或是不是这些下属联合起来架空我啦?一旦这种猜测成了他的某种认定,他就会利用手中的权利来“捍卫”自己的“尊严”,从而做出令下属不利的举动来。 在工作中,上司和下属往往容易形成一种矛盾,一方面下属都愿意在不受干扰的情况下独立做事,另一方面上司对下属的工作总存有不放心的状态。那么,谁是矛盾的主体呢?这就要看在下属和上司之间谁对谁的依赖性更大。一般来说,在下属和上司的关系中,上司总处在主导的地位。原因很简单,他能够决定和改变下属的工作内容、工作范围,甚至工作职责。一句话,在很大的程度上,下属的命运是由上司掌握的。在这种情况下,要解决上述矛盾,通常的情况是下属应适应上司的愿望,凡事多汇报,这对那些资深且能力很强的下属来说,就要解决一个心理障碍问题,即:不管你怎样资深,怎样能力强,你只要是下属,你就只能在上司的支持和允许下工作,如果没有这种支持和允许,你将无法工作,更莫说创出业绩了。 所以说,下属们应该学会勤于向上司汇报工作,尤其是: 1)完成工作时,立即向上司汇报; 2)工作进行到一定程度,必向上司汇报; 3)预料工作会拖延时,要及时向上司汇报。 只有这样,才能最大程度地得到上司的信任与倚重,从而打开事业之门。 讲究汇报的技巧 汇报工作是非常有技巧的。一次好的工作汇报,能让上司肯定你的成绩,对你另眼相看;相反,上司则会无情地否定你的工作与成果,甚至于你的能力。可见,一个下属学会如何汇报自己的工作是一个很严肃而且很重要的环节。我们怎样才能更好地汇报自己的工作呢?主要要注意以下几个方面: 调整心理状态,创造融洽气氛 向上司汇报工作要先缓和以及营造有利于汇报的氛围。汇报之前,可先就一些轻松的话题作简单的交谈。这不但是必要的礼节,而且汇报者可借此机稳定情绪,理清汇报的大致脉络,打好腹稿。这些看似寻常,却很有用处。 以线带面,从抽象到具体 汇报工作要讲究一定的逻辑层次,不可“眉毛胡子一把抓”,讲到哪儿算到哪儿。一般来说,汇报要抓住一条线,即本单位工作的整体思路和中心工作;展开一个面,即分头叙述相关工作的作法措施、关键环节、遇到的问题、处置结果、收到的成效等内容。这种正所谓“若网在纲,有条而不紊。” 职场箴言 不要让自己陷入到这些困境之中,不要做一些有可能引起别人误会为骚扰、威逼、恐吓之类的举动。与异性接触,应保持应有的距离,不要使用太亲切的称呼。避免对异性的穿着、身体或外表作评论。 突出中心,抛出“王牌” 泛泛而谈,毫无重点的汇报显得很肤浅。通常,汇报者可把自己主管的或较为熟悉的、情况掌握全面的某项工作作为突破口,抓住工作过程和典型事例加以分析、总结和提......>> 问题四:如何汇报工作 注意事项:1、注意条理性;2、注意轻重缓急(先说重要的事情,而且要详细);3、注意用数据说明问题,尽量量化;4、从原始资料得出结论性的评论,一定要附上辅助数据;5、用词客观,不要带个人感 *** 彩;6、结尾要请领导指出错误和纰漏。汇报的技巧 一次好的工作汇报,能让上司肯定你的成绩,对你另眼相看 1)调整心理状态,创造融洽气氛 2)汇报工作必须讲重点,讲上级领导想知道的重点,讲上级领导最关心的重点。汇报重点工作,一定要有做法、有成效、有经验、有体会,让领导听了后,有所收获,有所启发。 3)善于挖掘、善于归纳、善于总结亮点,具有指导意义和示范作用的好经验和做法 4)汇报焦点问题,特别是那些影响或制约基层单位长远建设和发展,并带有一定倾向性的问题。 5)汇报困难。汇报的困难,必须是自己无法解决的重大困难,也是最迫切的问题。汇报一、二个事关单位发展的重大困难,做到少而精,并必须讲清楚这一、二个困难对单位长远发展甚至大局的影响,这样就可以引起上级领导的重视,容易得到解决。 6)以线带面,从抽象到具体 汇报工作要讲究一定的逻辑层次,不可“眉毛胡子一把抓”,讲到哪儿算到哪儿。一般来说,汇报要抓住一条线,即本单位工作的整体思路和中心工作;展开一个面,即分头叙述相关工作的作法措施、关键环节、遇到的问题、处置结果、收到的成效等内容。这种正所谓“若网在纲,有条而不紊。 7)及时汇报不好的消息。对不好的消息,要在事前主动报告。越早汇报越有价值,可以及早采取相应的应对策略以减少损失。遵循这样一个原则:尽量在上级提出疑问之前主动汇报,即使是要很长时间才能完成的工作,也应该有情况就报告。领导是否认为工作是按计划进行的?如果不是,还要作出什么调整?这样,在工作不能按原计划达到目标的情况下,应尽早使领导知道事情的详细经过,就不至于被责问了。 问题五:如何做好工作汇报ppt 工作总结的写法 (一)基本情况。 1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。 2.经验和教训。做过一件事,总会有经验和教训。为便于今后的工作,须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中,并上升到理论的高度来认识。 3.今后的打算。根据今后的工作任务和要求,吸取前一时期工作的经验和教训,明确努力方向,提出改进措施等。 (二)写好总结需要注意的问题 1.总结前要充分占有材料。最好通过不同的形式,听取各方面的意见,了解有关情况,或者把总结的想法、意图提出来,同各方面的主管、同事商量。一定要避免上司出观点,到同事中找事实的写法。 2.一定要实事求是,成绩不夸大,缺点不缩小,更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。 3.条理要清楚。总结是写给人看的,条理不清,人们就看不下去,即使看了也不知其所以然,这样就达不到总结的目的。 4.要剪裁得体,详略适宜。材料有本质的,有现象的;有重要的,有次要的,写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分,该详的要详,该略的要略。 5.总结的具体写作,可先议论,然后由专人写出初稿,再行讨论、修改。最好由主要负责人执笔,或亲自主持讨论、起草、修改 问题六:如何做工作汇报PPT 我们已经告别了对着领导念稿子的年代,那是呆板、落后、枯燥、平淡的代名词。信息化让我们正迎来工作汇报的PPT时代,而首当其冲的,自然是 *** 、大中型企业、公用事业单位,目前的工作汇报PPT的应用也主要限于以上几个类型。 工作汇报PPT的几个典型特点:(1)用色传统一些 商务蓝、中国红、简洁灰,是中国的大众色,也是领导比较容易接受的颜色。(2)背景简洁一些因工作汇报PPT的内容较复杂,所以背景一般都是由色块、线条以及简单点缀图案组成,部分领导也喜欢有一些亮光之类的点缀色。放置内容的空间尽可能开阔。(3)框架清晰一些 工作汇报一般由这几部分组成:前言或背景、实施情况、成绩与不足、未来规划等。(4)文字保留一些 经常情况下,工作汇报PPT的制作人不是汇报人,所以要尽可能根据汇报人的演示特点制作,有时候会出现汇报人会不熟悉内容、心理紧张、应对领导深入提问等情况,所以,在前言、内页、图表等要尽可能保留一些提示性文字。(5)图表丰富一些 *** 、国有企业、事业单位领导一般喜欢丰富的图表,以彰显专业性和严肃性,同时也避免了传统PPT的呆板;这些图表,更倾向于艳丽的图表色彩、立体的图表质感、内容与背景高度对比的画面风格。(6)图片多样一些 背景图、点缀图标、衬托图片等适当放置,“眼见为实”是人的普遍心理,图片的大量应用会大大增加业绩的说服力。(7)动画适当一些 传统观点认为,工作汇报PPT简洁明了,无需动画。近年来, PPT动画的应用已经深入人心,特别是逻辑动画的应用,不仅仅让PPT变得鲜活,更有利于理清思路、强化PPT的说服力。在国有单位,不要动画是不行的,但动画过花也是万万不能的。 问题七:如何 开会 汇报工作 什么是汇报? 汇报就是“汇”和“报”的总称。汇是汇总。报是下级对上级,个人对组织,绝不是平级之间的事,也不是上对下的事。 我发现我们很多人不会汇报工作。更有甚者,不愿意汇报工作,不善于汇报工作。 为什么会出现上述问题?我分析原因有以下几个方面: 一是懒。懒得汇报,认为领导都知道。领导知道和领导从你那里知道,是完全不一样的两回事。还是勤快点好。主动了,即使工作没干好也可避免被动。先到领导那里汇报了,别人再说什么不好使了。 二是难。工作没干好,难以汇报。所以说,为了汇报也要先把工作干好,并且注意在干工作的时候就想到怎么汇报。从工作一开始就应该为后面的汇报做准备。有备无患啊! 工作没干好,难于汇报,就会形成恶性循环。 三是傲。不屑于给领导汇报工作,就是看不起领导,根本就不想汇报,压根就没想着汇报。这是三种情况中最糟糕的一种。这不但是恶性循环了,简直就已经是恶性事件了。 如果你看不起领导,你最好当他的领导,在没当他的领导之前还是勤快点汇报好。 下面,我和大家交流一下如何更好地汇报工作: 1.外出回来: 外出指离开报社的一切公务活动,包括油田的,也包括到油田以外的。 开会,是外出公务活动的主要形式,开会回来必须汇报。 怎么汇报?先系统地汇报一下会议大致内容,然后重点汇报新精神、新提法、新动向,更重要的是要汇报会议的要求,并提出具体的初步的贯彻落实会议精神的意见。 某领导曾经在两次会上讲:现在我们好多会,领导讲了,文件要求了,会后没有回音,没有动静了,没有养成一种自觉落实的习惯。参加会议的人回去就装在自己的脑袋里和口袋里,没有再交接,没有再传达,也没有落实。尤其是一些重点工作,敏感性工作落了空档,这都是不应该的。 那么,开会回来给谁汇报?谁让你开的会先给谁汇报。然后,向主要领导汇报,再向相关的分管领导汇报。要一个一个汇报,反正你不能把领导召集起来开会。给不同的领导汇报可以侧重点不同。 2.接到通知以后: 不管接到哪一级的通知,也不管从什么渠道接到通知,【正常的采访派记者的通知除外】一定是先汇报再通知下去。即使有些情况先下了通知,也要再汇报。就是说,报社的主要领导或分管领导应该知道我们接到了什么通知,知道谁去执行了通知。 我们有的人这方面做得不好,接到通知自己就处理了。我觉得你没有权力处理,即使就应该你自己处理,也应该向领导打招呼。 通知里面蕴藏着很多有价值的信息,这些信息,领导应该知道,如果领导长期不知道这些信息,会对这个单位造成很大损失的。 3.工作进度汇报: 这是每个人都要经常用到的汇报,也是问题最多的一个方面。 有个词叫“一放就乱,一统就死”大家都知道。为什么? 领导和下属在这里是一对矛盾: 下属特别不喜欢事无巨细的领导,什么都管,管得死死的。因为领导事无巨细,你就没法干了,放不开手脚。 但是,放开让你干了,领导又特别不喜欢失控的下属。领导什么都不知道,他就认为失控了。所以,领导只好事无巨细自己干,或控制你干。 那么,解决这个矛盾的最好的办法,就是加强工作进度汇报。如果工作进度汇报搞得好了,就会出现这样一种情况:领导什么都不管,但是,领导什么都知道。你要想让领导什么都不管,必须让他什么都知道。试想,如果领导什么都不知道,什么都不管,这还是个领导吗? 所以,同志们,不管在家还是外出,都应该很好地执行工作进度汇报。 当面、电话、短信,利用各种方式汇报。反正你必须把进度告诉你的领导。不要遮遮掩掩,遮掩必定有鬼,没有鬼也会遮掩出鬼来。 强烈推荐余世维的《有效沟通》,希望大家好好看看......>> 问题八:怎么做一个好的方案汇报 作为设计师,往往会遇到这样的问题:一个非常优秀的方案却未能被对方采纳,而对方却选择了一个不如自己的方案设计,造成了很大的遗憾。这原因往往就是出在我们汇报方案的环节上。做方案设计的汇报,就像是推销员向消费者做商品的销售,去新公司面试一样,是一门不小的学问,它需要一定的技巧。 简单地交流一下这几年我们设计师在做方案汇报时的经验得失吧! 1.汇报人员的仪表精神: 着装的问题就不用说了,我们汇报方案时,虽说 *** 正装,但也是穿戴整齐,尽量给对方留下一个好印象。精神面貌是关键,不敢保证充足休息时间的人,最好不要做汇报。有一次在参与一个 *** 举办的方案汇报会时,有一个甲方代表,由于前一天熬夜加班,赶制方案,在轮到该他到讲台前做汇报站,他哈欠连天,直不起腰,一点儿精神都没有,说话时声音也不大,就像个受审的犯人一样,试想一下,谁敢把工程项目交给他来做呢。但实际上,他汇报的那套方案与我们差不多,有些方面比我们还要更有创新。幸亏是让他来做方案汇报工作,不然的话那次最后中标的方案,也就不会是我们了。 2.选定合适汇报人: 大多数情况,都让方案设计人自己来做方案汇报,毕竟自己设计的方案,自己最了解。设计师毕竟不是演讲家,不要求在方案介绍时有多慷慨激昂、 *** 四射,只要能够条例清晰、准确无误地表达出方案的想法就行。汇报方案的设计师结巴、声音小、地方口音浓重、或是心里怯场,就会严重影响到汇报的效果。所以,不能苛求每一个优秀的设计师都是优秀的演说家。如果方案设计人有表达方面的障碍,那就请另找一个表达能力强的人来做汇报方案的工作。等到互动提问时,再由方案设计师来一一解答。 3.放低设计师的姿态: 说实话,做建筑设计的,都有一股艺术家的傲气,这可能是改不了的。但建筑设计毕竟要作为一件商品,而不是一件艺术品。我们拿出自己设计的方案,是要让商家接受的。所以,我们在做汇报工作时,尤其是给甲方做汇报时,应该更多的去强调方案作品的商业特点,而不是其设计的艺术性。我见过有一个同行在 向甲方汇报方案设计时,围绕着自己的方案口若悬河,滔滔不绝地将其方案有多大气磅礴、高雅美观,陶醉于自己的“艺术作品”之中,根本没有把甲方放在眼里,对于甲方的提 问也是不当回事。结果可想而知,就算方案的设计多有艺术性,也应该先考虑其商业价值,这样才有可能把它付诸实践。否则,这方案再高雅再壮观,也是一张效果图而已,除非建筑师想做一辈子的方案设计。 4.方案设计汇报定位: 要想让对方接受你的方案,就要投其所好,满足对方的初衷和想法,要站在对方的位置去考虑。但是如果设计的方案并不符合或者并不完全符合对方的意愿,那就在做方案汇报时,加入并强调能符合对方意愿的东西。比如,甲方(开发商)需要一个将来有市场(能够高盈利)的设计方案,我们在做汇报时,就可以说,选择我们的设计方案,虽然在景观方面的造价稍高,但提高了住宅楼的整个品质,丰富了其文化内涵,会吸引大量的高端人群前来定居。如果是向 *** 部门汇报方案,我们就要强调,我们的管线用材量是大了,但是我们设计的一步到位,可以避免二次开发,避免资源浪费。主干路过多,为后期的住宅项目做拓展,并带动地区经济的发展. 5.不打无准备之仗: 准备工作是关键。提前对设计的方案进行详细的说明材料准备,有时候(也可以说通常),建筑师设计出的优秀的方案,但自己却并不能总结出方案的优势,甚至自己都未必能发现其方案有那些独创性在什么地方。这就要发挥设计团队的优势,先让同事来一起参与方案的评比。找出方案的优势以及潜在的优势,加以总结,总结成完整的书面材料......>> 问题九:怎样做好口头汇报 在机关工作,下级要经常向上级汇报各种情况,尤其是口头汇报,用得更多,随时随地都可能发生。,把口头汇报说得好听、耐听,达到更直接、更方便、更传神的效果,需要注意一点方式、方法。一、宜“直”,不宜“绕”口头汇报要开门见山、直奔主题,尽量做到一语中的,直接把事情的来龙去脉,照直、照实说清楚,为领导决策提供第一手真实可靠的依据,提供原汁原味的有效信息。切忌东拉西扯,开口千言,离题万里,说者不知所云,听者一头雾水。有个笑话说,从前有位书生,说话喜欢绕来绕去,夸耀自己的学问。一天夜里,他被蝎子蜇了,还摇头晃脑地在喊:“贤妻啊,尔夫为毒虫所袭,请速燃银灯!”连喊好几遍,他妻子也听不明白。书生实在痛得受不住了,情急之下才改口道:“老婆,快点灯,蝎子蜇着我了!”这虽是笑话,但也告诉了我们一个道理:平时说话或汇报工作的时候,一定要言简意赅,直言中的,让别人在最短的时间内听明白所要表达的意思。二、宜“倒”,不宜“顺”领导听取汇报,最关心、最感兴趣的、往往是事情的最终结果,所以,我们口头汇报时应宜“倒”,不宜“顺”。先简要地把结果和最新鲜、最有吸引力、最能反映事情本质的部分讲出来,看领导的反应;如果领导有时间或愿意听,我们再把事情的原本情况做详细汇报;如果领导很忙,我们就不必要再浪费领导更多的时间。切忌不管领导忙不忙、愿不愿意听,上来就是一大段的铺垫、描述,说了半天,还不知所云。1955年, *** 主持召开农业合作化会议,目的是征求大家对合作化运动有什么意见。有位省委书记在汇报发言时,先大谈本省形势,接着又汇报本省的各种情况,前前后后汇报了一个多小时,还没有归纳出他的意见是什么。 *** 当时就批评说“你这叫做开材料仓库”。所以,口头汇报要先把最重要的结果讲出来,这样既节省时间,提高效率;又给领导留下判断、回想的空间。这里的“倒”,与平时写文章倒叙的方法有相同之处,但又不完全一样,它不像写文章,可以层层设巧,增强吸引力。口头汇报工作采用“倒”的目的,只是为了把最值得汇报的事情,最快、最直接地讲明白,让领导判断有无进一步了解的必要。三、宜“客观”,不宜“妄说”向领导口头汇报工作,应多摆事实,将基本情况说清楚,在叙述的过程中,自然地从感性到理性步步深入,做到客观公正,稍加评议或不评议。切忌评议在前,先入为主,使领导形成心理定式,影响正确判断,更不可为了个人私利、喜好而妄加评说。妄加评论往往言多语失,有时候失去的是机会,有时候失去的可能就不只机会了。三国时曹操的谋臣杨修,自以为很聪明,几次多嘴评论道破曹操的心机,让曹操产生反感,终于借“鸡肋”事由,治以妄报军情之罪。所以,我们在口头汇报中,对事情拿得准的,可稍加评论,拿不准的,切不可妄加评论,以免影响领导的正确决策。对人对事客观公正,实事求是,也是秘书工作者必备的人品修养。四、宜“活泼”,不宜“死板”领导也和我们一样,喜欢在轻松、愉快的氛围里工作,所以我们在口头汇报工作时,应多采用简单、明快,准确、活泼的口语,也可依据现场的情况,采用一些风趣、幽默的语言,而不宜过多地用一些冗长、死板的书面语句。那样,看似很有逻辑性,实则让人不喜欢听,更不要说听后有余味绵绵的效果了。在这方面, *** 是一位语言大师,他说话、演讲,生动风趣、深入浅出,让人听后,久久难忘,回味不尽。比如,他用在一定的条件下,鸡蛋能孵出小鸡而石头孵不出小鸡,来讲他的《矛盾论》;用你要想知道梨子的滋味,就得亲口来吃一吃,来讲他的《实践论》,把深奥的理论寓于生动的语言之中,让所有的人都能听得懂,听得津津有味。(作者单位:北京府右街派出所) 问题十:如何做好工作汇报 汇报工作要讲究一定的逻辑层次,不可“眉毛胡子一把抓”,讲到哪儿算到哪儿。一般来说,汇报要抓住一条线,即本单位工作的整体思路和中心工作;展开一个面,即分头叙述相关工作的作法措施、关键环节、遇到的问题、处置结果、收到的成效等内容。这种正所谓若网在纲,有条而不紊。
2023-09-10 23:00:341

银行开信用证的条件

法律分析:一、你在银行是否有开立信用证的额度,如果有可以在支付部分保证金的情况下开。如果没有,需要申请额度或直接存入全额保证金开立。二、银行所需的相关材料:1、货物的购销合同;2、备案表;3、免税证明;4、外经委的批文;5、进口许可证;6、如是代理开证需要代理协议。三、到银行领取相关申请书、合同等需要盖公章。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
2023-09-10 23:00:311

一个城市要发展现代物流业必须具备哪些条件?

1、具备良好的物流基础设施:包括公路、铁路、水路、航空等运输设施,以及仓储、中转、检验检疫等设施;2、具备完善的物流服务体系:包括物流咨询、物流设计、物流计划、物流执行、物流结算等;3、具备高效的物流管理体系:包括物流设备管理、物流信息管理、物流质量管理、物流成本管理等;4、具备可靠的物流安全体系:包括物流安全规划、物流安全技术、物流安全防范、物流安全检查等;5、具备优质的物流服务:包括物流运输、物流信息化、物流智能化、物流供应链管理等;6、具备完善的物流法律法规:包括物流行业标准、物流行业监管、物流行业信用等;7、具备良好的物流环境:包括物流政策环境、物流市场环境、物流文化环境等。
2023-09-10 23:00:311

电脑怎么卸载掉热点资讯

设置工具上卸载。首先点住手机桌面的任意空白处,手指不松开长按。下方会出来一些选择项,选择并点击设置。在设置里,找到智能助手并将后面的开关点击为关闭即可,这样热点资讯推送就不会再出来了。
2023-09-10 23:00:304

如何在农村发展农民专业合作社建议

  发展农民专业合作社,对增加农民收入、促进农业产业化经营、增强抵御市场风险、提高参与市场竞争能力等方面都具有重要的促进作用。前段时期,区政协经科委专题组织委员就我区农民专业合作社发展现状和存在的问题进行了深入的调研,并对今后一个时期加快农民专业合作社发展提出了对策建议。  一、农民专业合作社的发展现状  2007年以来,在政府部门的积极引导和大力扶持下,我区农民专业合作社逐步发展。目前,全区经工商登记注册的农民专业合作社有94家。其中:从事种植业的31家,林业48家,畜牧业7家,渔业3家,农机服务5家。94家农民专业合作社共有入社成员1315人,其中:农民成员1245人、占94.68%,联系带动农户3596户;资产总额3228万元,其中股金总额1936万元。合作社联结的基地面积11488亩,其中核心基地面积4585亩。当年销售额超过100万元的合作社12家,其中销售额在1000万元以上的有6家。实现可分配盈余按交易量返还的有19家。到目前为止,被评为省、市级示范性农民专业合作社的分别为1家、5家,被评为区级规范化农民专业合作社的为25家。  从总体情况看,我区农民专业合作社还处于一个发展的初级阶段,是一个从无到有的数量型发展阶段,一个逐步开展专业合作社示范社建设的萌芽阶段。尽管农民专业合作社在起步阶段还存在着这样或那样的问题,但从江北区绿艳果蔬专业合作社的座谈中,我们明显感到农民专业合作社在农村经济发展中已显示出四方面作用:  一是提高了农民收入。农民专业合作引入较为先进的生产理念,并组织农户抱团进入市场,促进了农业增效,农民增收。江北绿艳果蔬专业合作社在强化经营管理的同时,根据市场需求安排生产,有计划地组织收购和上市,使整个合作社的1600亩基地面积亩均产出效益达到了1.25万元,亩均利润达到了0.50万元,会员比周围非会员人均年纯收入高出40%以上。  二是提高了农业科技水平。改进种植方式,加强农业科学技术推广应用。两年来,绿艳果蔬专业合作社引进了10多个葡萄品种,其中种植的夏黑葡萄多次在国家、省级评比中获得金奖。该社去年引入先进的种植方式,将18亩葡萄大棚由传统竹棚改为钢棚,提高了棚内的密封性和保温性,使葡萄成熟提前了1个月,同时引入喷滴灌节水工程,加强了大棚湿度控制。这些农业技术的引进和提高,促进了该社葡萄品质的提升。  三是调整了农业生产结构。目前绿艳果蔬专业合作社的种植品种已由单一转为多样化,不但有葡萄、黄花梨,还引入了草莓和猕猴桃等受市民欢迎的品种,其中葡萄种植面积有0.14万亩。在其辐射带动之下,周围区域的葡萄等高效益作物种植面积明显增加,有力地促进了洪塘街道万亩精品水果基地的建设,使农业生产结构得以调整、优化,成为农村经济新的增长点。  四是提高了农业服务水平。农民专业合作社实行“六统一”服务:即统一供种、统一农业投入品、统一生产标准、统一培训和技术服务,统一品牌和包装,统一销售。由于统一为会员采购果树专用的农膜、农药、滴灌等农业生产资料,比市场价格低10%左右,起到了专业合作的凝聚作用,促进了农村社会化服务体系的建设和完善。  二、农民专业合作社发展中的主要问题  由于我区农民专业合作社起步晚,其发展受宏观环境、农户自身素质等各种因素的制约,目前仍存在以下突出问题:  一是经营规模较小。一方面农民专业合作社出资认购资本金不多,固定资产较少,经营规模小。规模小的农民专业合作社,必然会带来运营管理水平的低下,使农户对自然和市场双重风险的抵御能力得不到有效的增强。另一方面入社社员少,带动农户和辐射范围低。平均每家专业合作社入社社员仅13人,联系带动农户38户,联结基地面积仅122亩。  二是产业层次偏低,缺少深度加工。从产业覆盖程度来看,我区农民专业合作社绝大多数以水果水稻、花卉苗木、竹笋茶叶种植业等生产领域为主,从事农产品深加工、储存的相对较少,更缺乏向流通环节业务和新兴产业等方面拓展,总的来说带动效益不够显著。  三是运作不够规范。大多数农民专业合作社还处于低层次的家庭作坊式的经营,缺乏市场竞争力和持续发展能力,有不少社只是登记注册,并没有开展实质性的生产联合服务,只是一个名义的成立;也有一些是借用名义,为自己的农产品进入市场(超市)或享受政府优惠政策提供方便。另一方面,在组织制度建设和运行机制方面,缺少具有针对性的操作办法和议事规则,缺乏具体可操作的管理制度;即使有也没严格执行,无约束力,导致成员对合作社的期望值不高,社会影响力不大。  四是缺乏经营和管理等方面人才。农民专业合作社的发展,一般都有一个或数个“能人”起着极为关键的核心带动作用。目前我区农民专业合作社的牵头人,大多是一些农村能人和专业户,多数属于传统农民,学历不高,缺乏专业知识。据统计,合作社成员中高中以上学历的不到10%,具有懂经营、会管理、市场开发能力强的“能人”更是相对稀缺。同时,由于农业是弱势产业,许多管理和经营人才并不愿意投身农民专业合作社,因此缺乏专门的管理人才和经营骨干。此外,农民专业合作社在技术管理上也存在着不少制约,缺乏相应的技术指导,我区农民专业合作社的总体技术含量偏低,仍处于农产品的初级生产阶段,缺乏产品的市场竞争力。  三、发展农民专业合作社的对策与建议  立足江北现实和发展要求,我们认为要加快农民专业合作社发展,必须尊重农民意愿,促进依法办社、依章办事;必须围绕产业发展,带动农民增收;必须通过政策引导与推动,部门协作与联动,切实形成支持合力;必须按照典型示范引路、强化指导服务的要求,加快推进管理规范化、生产标准化、经营品牌化、社员技能化、产品安全化建设。落实到具体工作中,我们建议:  一是要从思想上高度重视,尽快把发展农民专业合作社列入当前农村工作的重点。农民专业合作社产生和发展,是对我国统分结合、双层经营农村基本经营体制的完善,是农业专业化、产业化发展的必然要求。党的十七届三中全会又提出要使农民专业合作社成为引领农民参与国内外市场竞争的现代化农业经营组织的新要求。无论从外地的经验和我区的实践来看,绝大多数农民专业合作社正日益显现降低生产成本和市场风险、农业增效、农民增收的绩效。同时,由于农民专业合作社在我区毕竟是个新生事物,在发展过程中也遇到了不少困难和问题,因此,各级党委和政府应提高对农民专业合作社的认识,要把发展农民专业合作社,作为破解“三农”难题,加快社会主义新农村建设的有效途径和重要措施,作为深化农村改革、推进农业转型升级的战略举措来抓,尽快把发展农民专业合作社列入当前农村工作的重点。要改进管理方式,改善服务态度,帮助解决农民专业合作社发展中遇到的困难和问题,全力促进农民专业合作社的发展。  二是发挥政府优势,加强指导和服务。一方面要指导农民专业合作社规范运作。针对我区大多数农民专业合作社运作不够规范,部分农民合作意识淡薄的问题,政府部门可通过选派农民专业合作社辅导员的方式加以指导,积极帮助合作社建立健全成员(代表)大会、理事会、监事会等“三会”制度,切实发挥“三会”功能,建立健全内部规章制度,并强化执行,落到实处,依法推进农民专业合作社规范化建设。同时,可以开展示范社建设行动,树立一批可学可比的样板,让示范社领着农民干。通过典型示范带动,增强农民的合作经营意识。  另一方面要发挥政府优势,在技术指导、营销服务和法律咨询等方面加强指导和服务。一是充分结合农业部门的“三百三千”、“田间流动学校”等活动,组织农技指导员队伍与农民专业合作社对接,为农民专业合作社提供葡萄无公害大棚设施栽培、丰产稳产杨梅生产、水稻抛秧、精确定量等高产高效栽培技术及测土配方施肥、病虫害防治等技术,紧紧依托当地的优势产业和优势产品,调整农民专业合作社的生产方式和经营思路,不断扩大生产规模和经营范围,带动和辐射更多的农户增收。二是利用互联网上的农民信箱等,帮助农民收集市场信息,寻找交易客户,定期发布主要农林产品、畜产品、水产品的市场行情,打造信息服务平台,开拓产品市场。同时组织农民专业合作社参加省、市名特优农产品展示展销会,打响农民专业合作社产品品牌。三是利用基层法律服务工作机构或农村法律顾问,为农民专业合作社提供在合作、购销、分配等方面的法律援助。  三是加强政策引导,加大农民专业合作社发展的扶持力度。区政府在今年出台的《关于大力发展现代农业进一步促进农民持续增收的若干意见》等文件中,都把农民专业合作社作为重点扶持对象。下一步应对政策执行情况进行一次全面的督促检查,落实好已有的扶持政策,督促已出台的政策兑现到位。另一方面还应了解农民专业合作社对政策的其他需求,研究完善相关的政策措施,对标准化生产、无公害农产品认证、特色优势农产品基地建设、品牌创建、自营出口、农超对接、产品展销等方面给予政策倾斜,增强农民专业合作社的活力和竞争力;出台单一的农产品生产和交易向加工深加工转型的政策和措施,引导种养型农民专业合作社向加工生产型合作社转型,加大农产品加工项目的引进力度;建立农民专业合作社专项扶持资金,重点用于营销拓展能力、人才培训、信息服务建设等内容。  四是加强培训和人才引进,缓解农民专业合作社经营和管理人才等方面缺乏问题。可采取请进来、走出去、专题培训等种种方法,分期分批对全区农民专业合作社负责人、经营管理人员、专业技术人员和财会人员进行培训,重点加强对农民专业合作社带头人的培养,选送一批农民专业合作社带头人到专业院校进行学历教育和技能培训,也可以通过实地考察、观摩学习和座谈交流等形式,提高他们的经营管理素质,逐步培养一批善经营、会管理、懂技术的农民专业合作社经营管理人才队伍。同时,通过鼓励大中专毕业生到农民专业合作社工作,积极实施“专家进社”服务行动计划等举措,千方百计提升农民专业合作社的科技水平和经营能力,逐步解决农民专业合作社经营和管理人才缺乏等问题。
2023-09-10 23:00:272

年会上台发言拿稿子好不好

年会上台发言拿稿子好不好 年会上台发言拿稿子好不好,年会是年底进行的一个项目,在过程中很容易碰到这些问题,想要努力向上爬就要做好万全的准备,压力过大要试着调节放松,看看年会上台发言拿稿子好不好。 年会上台发言拿稿子好不好1 如果是演讲,拿稿子是以防万一,当然,如果胸有成竹,也可以不拿,拿稿子的行为是很正常的,但是有一点,如果你的眼睛一直盯着稿子,那是绝对给人留不下好印象的,领导带稿子好象拿在手上的不多吧,应该都是放在桌上,如果没有桌了,拿在手上也很正常了,人家毕竟是领导,下面的人也没有异议吧! 年会上台发言拿稿子好不好2 公司年会上台发言稿1 各位来宾、各位同事: 大家晚上好! 岁末年关大盘点,快马加鞭又一年。值此新年到来之际,我们欢聚一堂,我谨代表xxx店全体员工,向在座所有公司同事的辛勤付出和鼎力支持表示最诚挚的感谢!感谢你们!用你们的汗水,铸就了美车林xxxx靓丽的风采!我更相信,因为你们,马年里的美车林一定会是一马当先,再创辉煌! 作为xxx店新的负责人,我深感肩上的责任重大。从接手江都店以来,我就一直在思考,如何让公司在我手上发展的更快,更强大,这是对我的一种检阅,一种审视,一种挑战,所以我的做法就是做到“五到位”:一要服务到位,以过硬的技术,周到的服务、满意的质量赢得顾客的认可;二要管理到位,店内工作要细化,责任要落实,奖惩要分明,以管理促发展;三要沟通到位,加强与其他分店沟通交流,借鉴优秀经验,真正做到取他人之长,补自己之短;四要学习到位,以新技术、新产品推广为契机,以理论学习和实际操作为手段,提升服务水平;五要合作到位,美车林是一个大集体,合作尤为重要,“众人拾柴火焰高”只有优势互补,共享共赢,才能使美车林真正成为扬州汽车美容装潢市场的领头羊。 一元复始,万象更新,新的一年、新的机遇、新的挑战,让我们在新的一年里,团结一心,同心同德,奋发有为,干事创业,共同开创美车林更为辉煌灿烂的明天。最后,祝大家在新的一年里,身体健康,工作顺利,阖家欢乐,万事如意。 公司年会上台发言稿2 各位尊敬的来宾们、朋友们: 晚上好! 春风传喜讯、金鸡踏歌来! 在缤纷的焰火和欢快的乐曲中,新的一年向我们走来,值此新年来临之际,我谨代表x公司全体员工对各位的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢!(鼓掌)20xx是不平凡的一年也是让我们所有人都终身难忘的一年,无论是国家还是我们自己都或多或少经历了一些坎坷与辉煌! 北京举办奥运会和残奥会的成功并取得了辉煌的成绩;我们公司在今年也创下了与20xx年相比增长40%的好成绩,这都是我们承蒙各位来宾的帮助,家属支持以及各位同事的努力才有了我们x的今天,同时也是我们x公司全体员工的敬业精神和良好的团队凝聚力,使我们有了今天的可喜可贺业绩,可以说20xx年对于我们来说是一个机遇与挑战并存的一年! 在这一年里我们提出了“用业绩说话,以作为求地位”的x理念,将业绩落实到每一位x人的心目中;同时也将“只为成功找方法,不为失败找借口”的工作方式深入到每一位x人工作中,在这一年里我们学会了感恩,学会了理解,学会了如何在艰难的环境下生存与发展! 相信新的一年x人将站在新的高度,在激烈的竞争环境中,发扬激情,传承斗志!辉煌让历史铭记,梦想仍在前方!让我们携手并肩,再接再励,用自己的辛勤和汗水谱写x新的篇章! 再次感谢各位来宾!各位同事以及家属们!谢谢你们!(热烈鼓掌) 年会上台发言拿稿子好不好3 年会个人上台致辞发言 尊敬的领导、各项目经理及各位同事: 大家下午好! 首先我很高兴与大家在此相聚一堂,每年开这样的年终大会,这就让我们所有人的心靠得更拢。今天能够代表优秀员工上台发言,我感到十分荣幸,又感到自己的压力,感到荣幸的是我今年的工作得到了公司领导及同事们的认可,我这荣誉也是离不开公司领导及同事的关心及支持,在此我深表感谢!感到有压力的是我更应该严格要求自己,把将来的工作做得更好,我想这也是对我工作的一种鞭策,这也象人们常说的没有压力,就没有动力一样,我在新的一年里会把工作做的更好的。 我们虽然是__公司的一名员工,其实也是公司的主人,需要有将公司当成家的态度,态度认真是整个工作的主导,为公司做事其实就是为自己做事。`我们要记住只有公司的发展,才有我们小家的幸福,只有公司的辉煌,才有我们事业的辉煌,我们与公司是紧密相连,而且我们要用感恩的心把公司的利益放在第一位,其次要做感恩的事回馈于公司,还应有良好的态度服务于社会,这才能体现出自身的价值。 我是在20__年底进入公司,在这_年多工作中,我亲自感受到了公司规模在不断的`提高,不断的发展,在管理上不断的完善,并成立了自己的专业消防安装公司,在工程任务上接连不断,就像芝麻开花节节高,这也是大家有目共睹的,身为公司其中的一员,我感到无比骄傲与自豪,也正是这份自豪,让我们时时充满信心,我工作中的格言是:勤勤恳恳的工作,踏踏实实的做人。 虽然被评为优秀员工,但我深知,我也有不足之处,也有很多东西还需要我学习。我会在以后的工作当中,加快脚步,紧跟公司领导的指导思想,扬长避短,尽心尽职,努力工作,并不断学习提升自己的工作技能,用实际行动为公司的发展尽自己的微薄之力。 我相信公司在领导以及所有的同事同心协力下,我们的公司明天会更好!相信明年这个时候就是我们公司又一次丰收的时刻! 最后,祝愿大家在新的一年里合家欢乐,身体健康,万事如意! 谢谢大家! 年会上台发言拿稿子好不好4 年会领导上台讲话稿 各位同仁: 新年好! 我们在经历了xx年的辉煌之后,又度过了xx不平凡的春秋。过去的一年,旅游市场跌荡起伏,给我们企业的、经营带来很大的变数。我们携手并肩,互相激励,共同努力,终于取得不俗的成果。我们在郑州新的公司,蓝图绘就、开始盈利。愿意和企业一起奋斗、成长的各位同仁,将在一个新的平台上继续创业的征程。 各位同仁:我们迎来了企业腾飞的曙光。事实证明,我们已经有能力实现我们多年的愿望——建设一个现代化的旅游企业集团,这是我们多年来共同奋斗、励精图治的结果,是对我们多年来相濡以沫、不离不弃的回报。企业是我们共同的大家庭,她承载着我们太多的憧憬、希望和幸福,我们应该珍惜和爱护她。 企业的创立,离不开积极勤奋、风雨同路的创业伙伴;企业的发展,更需要新鲜血液的不断加盟。不同背景、不同经历、不同层次的人才荟萃,冲击碰撞、互相激励,才能成就一番事业。 我们的企业集团好像大家庭一样,以她广博的胸怀,接纳、包容了全国各省区的弟子包括境外的同胞。你们家境、品性不同,年龄、爱好不同,文化程度、社会历练、从业经验各异,但在企业中却扮演着不同的.角色,你们都是企业的骄傲,都是企业的主人公。 企业大家庭又是一个学校,一座熔炉。我们通过宣传、培训、考核,通过学习、工作和锻炼,在工作中学习,在前进中成长。同时,企业提供给员工发展的平台、表演的舞台、客观公正的评价。我欣喜地看到,在我们企业从小到大的发展过程中,已经培养和造就了大批人才,他们在企业的各个岗位发挥着越来越重要的作用。 我衷心期待全体同仁与我们企业共成长,期待全体同仁的家属对我们企业继续予以大力支持。作为大家庭中的一员,我想对你们说:公司的每一个员工都是公司宝贵的财富,你们的健康和安全,不仅维系着公司的兴衰,更关系到你们家庭的幸福。衷心希望每个员工在为企业努力工作的同时,都能关注健康,珍惜生命,一同创造我们企业明日的辉煌,共同分享奋斗的成果。 愿每一员工在企业度过激情燃烧的岁月,在健康快乐中建功立业,与企业一道走向成功。 胜利的荣耀属于我们企业,属于企业的全体同仁。 值此新春佳节将临之际,送上我诚挚的问候和衷心的祝福,祝愿各位身体健康,工作顺利,事业有成,家庭幸福。
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现代物流具备哪些特征?

信息快,储量大,配送快。
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