房建

在铁路房建设备领域从事巡检，维护，保养工作。铁路房建设备巡检维修员是铁路房建设备领域中不可或缺的重要人才，能够保障铁路房建设备的正常运行，为铁路交通事业的发展做出贡献。

（预验收前完成）1、单位工程质量竣工验收记录 2、单位工程质量控制资料核查记录3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4、单位工程观感质量检查记录5、各个分部工程验收记录 还有楼下的那些非常齐全

不属于，超过规划面积的允许误差范围就属于违规超建。

纺织厂建筑的常用结构形式有：①单层锯齿形厂房。多为装配式钢筋混凝土结构，支撑在T形柱上的双梁,具有承重构件和通风的功能。常用柱网为7.8×12米和12×12米，高4～4.5米。②单层无窗厂房。柱网规格同上,高度不宜低于4.5米。③多层厂房。多为钢筋混凝土结构,柱网常用的为6×9米、8×10米，大的为8×20米，高度根据设备的要求确定。 中国的棉纺织厂基本上都是单层厂房，各生产车间多合并布置，辅助性房间设在边跨；各类化学纤维厂常采用多层与单层厂房结合形式。在国外，无窗厂房和合并建筑颇为风行。 纺织厂生产工艺可分为干法生产和湿法生产两类。棉、毛、麻、丝的纺织工序和涤纶、锦纶的纺丝工序，都属于干法生产(也有少量湿作业车间)；干法生产车间的机器、人员密集,散热量大,粉尘多。棉印染和毛、麻、丝织物的染整，苎麻的脱胶，粘胶、维纶、腈纶的纺丝工序，都属于湿法生产（也包括少量干作业车间）。在用湿法生产的车间内,夏季湿热,冬季围护结构表面产生凝结水,空气积雾,并散发有害气体。对于这两类厂房，要有下述相应设施。①干法生产车间对温度、湿度、含尘要求较严，应设空气调节装置。②印染等湿车间的空调装置应以通风排湿为主。部分设备装有排气罩，用风机将湿气排出车间外。还应在外墙、天窗的适宜部位设排气井加强自然排风。厂房围护结构要加强保温性能防止雾的凝聚。③粘胶、维纶、腈纶厂要加强排毒系统，空调装置以排毒降温为主。车间内应经常保持负压，以免干扰邻近车间。④噪声达A声级100分贝的棉、毛、麻、丝厂的织造车间应在顶棚安装吸声材料，以及采用其他降噪措施。⑤湿法生产车间的楼地面要能防止酸碱浸蚀。围护结构在室内的外露部分应涂防腐蚀涂料。⑥腈纶厂的聚合、回收工段，粘胶厂的磺化工段，二硫化炭制备工段,维纶厂的甲醛制备工段,锦纶厂的联苯锅炉房，储存次氯酸钠等危险品的仓库须有防爆泄压措施。⑦纺织厂的耐火等级一般不低于二级。棉纺织厂的开清棉车间，回花室和地下粉尘室除设滤尘装置外还应设自动消防装置。⑧车间的采光亮度应满足规定标准。⑨车间或较大的工段间的通道应采用电动门，以保证室内气流稳定。⑩天然纤维厂的电力负荷等级属于三级，化学纤维厂属于二级，粘胶、维纶、腈纶厂都有部分区域属于一级负荷。⑾凡高度达到15米的水塔、烟囱、排毒塔等须采取防雷措施。

现在房屋交易市场大家都非常的关注，特别是近些年，人们对房子的需求在逐步的加大，房价在不断的上升，让好多普通的老百姓都望房兴叹了，那么商品房建筑成本是多少呢?相信好多的人都想从中得到答案，下面我们就有请相关部门来给我们介绍一下吧。1.建1平方米的房子究竟要多少钱?根据相关部门的介绍，在2008年的时候，1平方米的房子的土建造价一般在800—900元左右，框架比砖混要多100-200元.高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米;小高层是1500元左右/平方米;2.交楼标准都提高后装修造价投入多少?要是按照现场估价计算的话，现在一些主流发展商比较流行的装修风格和用料，他们的造价一般都在500元-800元/平方米;而一些比较高档的，号称3000多元/平方米造价的装修，发展商的真实造价估计会在1500元-1800元/平方米之间。3.建筑必须考虑节能问题，成本是贵了还是便宜了?成本是贵了。其实现在国内已经有一些发展商在建节能住宅了，据他们的成本核算，总体成本会增加5%，但随着这个政策的实施，到时这个成本估计还会上升，因为一起上马会出现技术支撑的不足，或经验上的问题，这个增长的幅度大约在2%左右，即总成本会上升7%左右。4.建筑领域的腐败所导致的建筑成本的增加“中国在建筑过程中浪费的成本已经成为全世界最大的浪费国”。在中国这种非常大的建筑浪费中，其中建筑过程中的腐败是显而易见的。建筑领域的腐败在建筑成本增加中占据着十分重要的地位，但是这种成本的增加肯定要到城市发展的成本中。中国建筑领域的腐败这么常见，所以城市发展成本的增高也是必然的趋势。5.契税成本占几成?据了解，在房地产开发中，发展商须缴纳的税费，两三年政府方面尚未作较大调整，因此，这方面的成本不会有太大的变化。目前发展商较重头的税项主要是5.5%的营业税和33%利税。比如说某楼盘在今年售出3亿元的楼，其须缴纳的营业税就是1650万元，要是其利润达到了1亿元，那么它还得缴交3300万元的利税。上文中是相关部门对商品房建筑成本是多少做了相关的介绍，但是地方不同，所需的成本也是有一定的差别的，所以我们要根据不同的地区差别的对待。值得提醒各位的是，在买房的过程中，我们不仅要看房屋的质量，还要了解物业的服务，这样在我们入住之后才能得到最好的服务。

房建的综合体指的是什么 由多个使用功能不同的空间组合而成的建筑。又称建筑综合体。分单体式（单幢建筑）和组群式（多幢建筑）两种类型。单体式指各层之间或一层内各房间使用功能不同，组成一个既有分工又有联系的综合体，如上海的华联商厦、北京的民族文化宫。组群式是指在总体设计上、功能上、艺术风格上组成一个完整的建筑群 ，各个建 筑 物之间有机协调，互为补充，成为统一的综合体，如北京的友谊宾馆，纽约的花旗中心。 田园综合体指的是什么？ ，“田园综合体”原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。 “田园综合体”是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。 综合体商场二装指的是什么 二装是指二次装修 在建筑装饰中，分为一装和二装。 一装是指建筑的第一次装修，通常的一装就是公共区域的装修和入户的水电、墙面抹灰等。 二装就是二次装修了，也就是我们通常所说的精装修，指墙面顶面地面的所有的精致装修。 小城建设的城市综合体指的是什么 城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。 简称多功能于一体的城中城。 房建的层顶埋深指的是什么? 应该是楼层隔板嵌入外墙或山墙的深度 综合素质指的是什么？？？ 大学生的综合素质，从教育学的角度来界定，可以概括为大学生在身心和心理两大方面的基本要素及其品质的综合，其具体内涵包括思想道德素质、业务技术素质。文化审美素质和心理生理素质等几个方面，或即我们通常而言的德、智、体、美等要素及品质；对于大学生的发展而言，综合素质的各个构成是各有侧重的，各个要素之间又是一个相互关系、协调发展的有机整体。 FPGA综合结果指的是什么？ 通常关心的综合结果就是资源耗用和最高工作频率 通过Compilation Report可以查看 另外Chip Planner可以查看实际的硬件实现 详情可以使用Quartus的帮助索引 输入Compilation Report或者Chip Planner就行 综合能力指的是什么？ 综合能力：对人们的德、智、体各方面的素质进行的评估和检测。人能够同时对知识网络，语言表达，身体协调自由灵活操控的能力。所谓综合能力,指观察能力、实践能力、思维能力、整合能力和交流能力。所谓创造性思维能力,就是以上五种能力形成的综合能力。 综合指的是什么专业 　综合性专业分类指导目录 1.哲学、政治学和马史思主义理论类：哲学、逻辑学、伦理学、宗教学、科学社会主义、国际共产主义运动、中国革命史、中国共产党党史、政治学、国际政治、行政学（管理）、外交学、国际文化交流、政治经济学、国际事务、思想政治教育、党政管理、思想政治教育、政治学与行政学等专业。 2.公共管理类：卫生管理类、行政管理、公共管理、公共政策学、公共事业管理、公共关系、土地资源管理、国防教育与管理、劳动关系、劳动与社会保障、公共安全管理、城市管理（监察）、社区管理、村（乡）镇管理、农村行政管理、社会福利事业管理、涉外事务管理、行政管理办公自动化、教育（行政）管理等各专业公共行政管理、文化产业等各类产业管理、航运管理等各类交通运输管理、自然保护区等各类保护区和开发区管理等专业。 3.卫生管理类：卫生监督、卫生信息管理、公共卫生管理、医学文秘、医院管理等专业。 4.社会学类：社会学、应用社会学、经济社会学、社会心理学、女性学、伦理学、人类学、人口学（工作）、社会工作（含司法社会工作方面等）、社会管理、社区服务（管理）、社区康复、家政学（服务）、老年服务（管理）、青少年工作（管理）等专业。 5.经济管理类：经济学类、财政税收类、金融类、会计与审计类、管理科学、管理科学与工程、工商管理、工业经济、工程管理、项目管理、土地管理、企业管理、（市场）营销、市场开发、市场营销教育、汽车技术服务与营销、投资（学）、（企业）人力资源（人事）管理、物流管理、旅游管理、旅游管理与服务教育、涉外旅游、导游、旅行社经营管理、景区开发与管理、物流管理、国际贸易、贸易经济、工业外贸、国际商务、商务策划管理、国有资产管理、物业管理、特许经营管理、连锁经营管理、资产评估、商品学、产品质量工程、国际企业管理、饭店（宾馆、酒店）管理、（企业）理财、林业信息管理、管理工程、国际工程管理、国际市场营销、商务管理、医药营销等各种专业营销、工商企业管理、工商行政管理、证券投资与管理、会展经济与管理、电子商务、经济信息管理、经济管理（学）、劳动经济、农村区域发展、农业经济、农业经营管理、农林经济管理、房地产经营与管理、乡镇企业管理、建筑工程营造与管理、国际文化贸易、网络经济（学）、体育经济、海洋经济、农业经济、运输经济、劳动经济、投资经济（管理）、房地产（开发）经营（或管理）、信息管理与信息系统等专业。 6.经济学类：财政税收类、金融类、经济学、国际经济、发展经济（学）、国民经济管理、国际经济与贸易等专业。 7.财政税收类：财政（学）、税收（务）、涉外税收等专业。 8.金融类：金融（学）、金融工程、金融管理、经济与金融、国际金融、信用管理、证券、证券投资、期货、货币银行学、保险（学）、保险（实务）、医疗保险实务等专业。 9.会计与审计类：会计（学）、审计（实务）、财务管理、财务会计（教育）、国际会计、会计（财务）电算化、注册会计师、会计与统计核算、财务信息管理、工业（企业）会计等各类专业会计等专业。 10.数学、统计类：数学、数理基础科学、应用数学、数学与应用数学、信息与计算（机）科学、统计（学）、计划统计、经营计划与统计、统计与概算、国土资源调查等各类专业统计调查等专业。 11.法学类：法学（含民法、商法、刑法、经济法、行政法、国际经济法、国际公法、国际私法、环境资源法、财税金融法、劳动与社会保障法等方向法学）、诉讼法、知识产权法、法律（事务）、国际法、刑事司法、监狱学、律师、涉外法律（事务）、经济法律事务等专业。 12.汉语言与文秘类：汉（中国）语言文学（教育）、汉语言、中国语言文学（化）、中文应用、对外汉语、华文教育、应用语言学、戏剧影视文学、古典文献、文学、中国文学、汉语言文学与文化传播、秘书（学）、文秘（学）、中文（文秘或秘书）教育、现代秘书、司法文秘（秘书）等各类专业文秘（秘书）、新闻（学）等专业。 13.新闻传播类：新闻（学）、传播（学）、广播电视新闻（学）、编辑出版（学）、媒体创意、广告（学）、工业设计、影视艺术技术、广播电视技术（工程）等专业。 14.文物考古与历史学类：历史、中国历史、世界历史、考古（学）、文物保护、博物馆等专业。 15.民族宗教类：民族学、宗教学、中国少数民族语言文学、民族理论与民族政策等专业。 16.外国语言文学类：根据职位需要设置相应语种。 17.图书与档案学类：图书馆（管理）、档案（管理）、科技档案、图书档案管理等专业。 18.计量测量类：计量技术、测量技术、检测技术、精密仪器、几何计量测试、光学计量、无线电计量测试、热工计量测试、力学计量测试等专业。 19.计算机科学与技术类：计算机科学（技术或教育）、各类（计算机）软件技术（工程）、各类（计算计）网络技术（工程）、各类（计算机）数据库（技术）、各类（计算机）信息科学（工程或技术）、各类（计算机）信息管理（或应用）、各类计算机管理（或应用）、各类计算机控制（技术）、各类计算机通信（通讯）、各类（计算机）多媒体技术、（信息）网络安全（监察）、信息安全、系统理论（科学或工程）、管理信息系统、地球（地理）信息系统（科学或技术）、智能科学与技术、信息与计算（机）科学、计算数学及其应用软件、计算机与经济管理、计算机系统维护、计算机硬件（器件或设备）、电器与电脑、可视化程序设计、Web应用程序设计、多媒体制作、图形图像制作、动漫设计与制作、电子商务、办公自动化技术、软件测试等专业。 20.电气电力类：电力（电气）工程、电气自动化、电站自动化、电站测控、变电运行、高压输配电线路、（电力）线路运行、电气技术教育、微电机、电机与电器、各类电力（电气）自动化、发电厂及电力系统、电厂设备运行与维护、电厂热能动力装置、火电厂集控运行、水电站及电力网、供用电技术、电网监控技术、电力系统断电保护、农村电气化技术、电工（技术）、电气工程及其自动化、自动化等专业。 21.电子信息与自动化类：电子信息（工程）科学（技术）、微电子（技术）、电子工程（技术）、电子工艺与管理、应用电子技术、电子应用、电子与信息技术、仪器仪表、集成电路设计与集成系统、光电技术（信息工程）、光信息科学（技术）、控制工程、数控技术（设备）、各类自动化专业、电磁场技术、真空电子技术、无线（电）技术、通信工程、信息显示、信息物理工程、信息对抗技术、电子声像技术、图文信息技术、生物医学工程、医学信息学（工程）、医疗器械工程、医学影像工程、假肢矫形工程、生物信息技术、雷电防护科学与技术、数字媒体技术、建筑电气与智能化、楼宇智能化工程技术、机电一体化技术、生产过程自动化技术、工业网络技术、检测技术及应用、理化测试及质检技术、液压与气动技术、电子测量技术与仪器、电子科学与技术、数字媒体艺术、微电子学、电子设备与运行管理、通信网络（系统）、（移动）通信技术、程控交换技术、汽车电子技术、（电子）仪器仪表、广播电视网络技术、有线电视工程技术等专业。 22.机械类：机械设计、机械制造、机械工程、机械装备、精密机械、工业工程、机械自动化、自动化设备、制造工程（工艺）、机械维修及检测技术、机电技术、材料成型及控制工程、制造自动化与测控技术、数控技术（设备）、模具设计与制造、玩具设计与制造、材料成型与控制技术、焊接技术及自动化、液压与气动技术、计算机辅助设计与制造、各类机电或动力设备的动行或维护等、（电子）仪器仪表、医疗仪器仪表等各类专业器械设备、各类汽车（车辆）制造（装配）与维修（检测或运用）技术、汽车改装（整形）技术、制冷与冷藏技术、车辆工程等专业。 23.公安类：犯罪学、犯罪心理学、侦查（察）学、刑事侦查（察）、刑事（科学）技术、技术侦查、经济侦查、警察指挥与战术、禁毒（学）、经济犯罪侦查、信息网络安全监察、公安信息技术、公安情报学、犯罪情报信息、公安视听技术、公安图像技术、法医学、警犬技术、警卫（学）、涉外警务、边防管理（或指挥）、边防公安、出入境管理、消防管理（指挥）、火灾勘查、科技防卫、安全防范工程（技术）、公安（安全）保卫、国内安全保卫、公安学、公共安全管理、公安管理、警察管理、核生化消防、预审（案审）、痕迹检验、文件检验、物证技术、法化学、治安（学、管理）、（道路）交通管理（工程）、交通事故处理、公安文秘、公安法制等专业。 24.司法监所管理类：犯罪学、监狱学、狱政管理、刑事执行、劳教管理、罪犯管教、罪犯教育、矫正教育学、罪犯心理矫治、涉毒人员矫治、司法管理等专业。 25、教育学类：教育（学）、思想政治教育、科学教育、初等教育、小学教育、学前教育、（现代）教育技术（学）、教育管理、职业技术教育管理、特殊教育、言语听觉科学、化学教育等各学科教育等专业。 26．心理学类：心理学，应用心理学（含临床心理学方向等）、犯罪心理学、社会心理学、心理咨询等专业。 27．体育学类：体育教育、运动训练、体育管理（服务）、运动人体科学、运动生物力学、体育生物科学、社会体育、警察体育、休闲体育、竞技体育、民族传统体育、运动康复与健康、体育保健康复、武术等专业。 28.艺术类：（可以按照小类设置专业条件） A音乐小类：音乐学、作曲、（音乐）指挥、音乐表演、民族音乐、交响乐、声乐、歌剧、戏剧戏曲音乐、音乐剧、钢琴、管弦、各种乐器演奏、现代器乐打击乐、音乐科技与艺术、音乐教育、音乐工程等专业。 B美术小类：美术、绘画、中国画、油画、戏剧影视美术设计、雕塑、书法、动画、木偶表演与制作等专业。 C电影电视广播小类：电影编导、广播编导、电视编导、影视学、电视艺术、电影学、广播电视艺术、摄影等专业。 D舞蹈小类：舞蹈学、舞蹈编导、芭蕾舞、中国舞、民族舞蹈等专业。 E戏剧戏曲小类：戏剧学、戏曲学、戏剧影视文学等专业。 F表演小类：戏剧戏曲表演、话剧表演、影视表演等专业。 G舞台艺术类：舞台美术、照明艺术、录音艺术等专业。 H播音小类。 I主持小类。 J导演小类。 K艺术管理小类：艺术管理、文化事业管理等专业。 L杂项小类：艺术类、公共艺术、艺术设计、新媒体艺术、会展艺术与技术等专业。 29.物理、力学类：物理学、应用物理学、工程物理、核物理、力学、声学、光电子技术科学、工程结构分析等专业。 30.化学化工类：化学（基础）、应用化学、化工、化学工程与艺术、过程装备与控制工程、化学工艺、应用化工技术、精细化工、有机化工、工业生物工程、化工设备（维修）等专业。 31.材料学类：材料物理、材料化学、冶金工程、金属材料工程、无机非金属材料工程、高分子材料与工程、材料科学与工程、复合材料与工程、焊接技术与工程、宝石及材料工艺学、粉体材料科学与工程、再生资源科学与技术、稀土工程、高分子材料加工工程、生物功能材料、电子封装技术、陶瓷、硅酸盐等专业。 32.大气与天文学类：天文、空间科学、气象（学）、大气科学（技术）、大气探测技术、应用气象技术、防雷技术等专业。 33.地理科学类：地理、地理信息系统（科学与技术）等专业。 34.地质地矿类：地质、地质工程、地球化学、地球物理、地球与空间科学、采矿工程（或技术）、石油工程、煤及煤层气工程、天然气、矿物加工、勘查、资源勘查与开发、矿物资源、地质矿产勘查、勘察工程、区域地质调查及矿产普查、地质矿产勘察技术、矿山地质、岩矿鉴定、矿山测量、水文地质与勘查技术、金属矿产地质与勘查技术、铀矿地质与勘查技术、非金属矿产地质与勘查技术、岩矿分析与鉴定技术、宝玉石鉴定与加工技术、工程地质勘查、水文与工程地质、矿物加工工程等专业。 35.海洋科学类：海洋（科学）技术、海洋管理、海洋资源、（近岸）海洋环境（科学或工程）、海洋生态、海洋水文、近岸海洋学、海洋生物（工程）、海洋渔业科学与技术、海洋放射生态学、军事海洋学、渔业资源与渔政管理等业。 36.环境科学类：环境科学（工程）、资源环境科学（工程）、生态学、海洋资源环境、（近岸）海洋环境（科学或工程）、海洋生态、水土保持与荒漠化防治、海洋生物资源与环境、地下水科学与工程、水质科学与技术、水务工程、灾害防治工程、辐射防护、环境安全类、（环境）安全工程、环境经济、农业生态学、综合规划、生态植物修复、环境经济与管理、环境监察、环境监测、环境治理（技术）、环境评价、农业资源与环境、农业环境保护技术、资源环境与城市（城乡规划）管理、城市检测与工程技术、水环境监测与保护、城市水净化技术、室内检测与控制技术等专业。 37.能源动力类：电气电力类、热能动力工程、风能动力工程、能源工程、核工程、核技术、核化工与核燃料、核反应堆、核电、热能动力设备与应用、城市热能应用技术、（城市）燃气工程、供热工程等专业。 38.城建规划类：城乡规划、城市（镇）规划、园林规划、道路规划、土地规划等专业。 39.建筑建设类：建筑学、土木工程、工业与民用建筑、给排水、工程管理、建筑工程（管理）、建筑经济管理、工程监理、工程造价、建筑工程预决算、公路与城市道路工程、交通土建工程、道路交通工程、道路（工程）、桥梁（工程）、隧道（工程）、机场建设、渡河工程、地下工程、城市地下空间工程、工业与民用建筑工程、建筑环境与设备工程、房屋建筑工程、建筑设计（技术）、城镇建设、矿井建设、建筑工程技术、建筑施工技术、水利水电建筑工程、涉外建筑工程、建设工程管理、建筑装饰工程技术、室内设计技术、中国古建筑工程技术、历史建筑保护工程、环境艺术设计、园林工程（技术）、基础工程技术、建筑设备工程技术、建筑电气工程技术、市政工程（技术）、给排水工程（技术）、消防工程（技术）、空调工程、（城市）燃气工程、供热工程等专业。 40.交通运输类：港口航道与海岸工程、交通运输、交通工程、油气储运工程、航海技术、轮机工程、船舶与海洋工程、物流、海事管理、交通设备信息工程、交通建设与装备、物资储运、道路交通、城市交通、载运工具运用工程、汽车运用技术、交通运输管理、交通管理、交通工程管理、高等级公路维护与管理、路政管理、交通安全与智能控制、城市交通运输、公路监理、道路桥梁工程技术、水运管理、海事管理、港口业务管理、各类轨道交通工程（设备、技术或管理）等专业。 41.景观类：园林、景观学、风景园林、景观设计、城市园林（设计、管理）、园林绿化、园林技术等专业。 42.水利类：水利水电工程、水文与水资源工程、水资源与海洋工程、港口海岸（航道）及治河工程、水文与水资源利用、海岸与海洋工程、水文与水资源、水文自动化测报技术、水信息技术、水政水资源管理、水利工程（施工技术）、水利水电建筑工程、灌溉与排水技术、河务工程与管理、城市水利、水利水电工程管理、水务管理、水利工程监理、水土保持等专业。 43.测绘类：测绘工程、遥感科学与技术、空间信息与数字技术、工程测量（技术）、摄影测量与遥感技术、大地测量与卫星定位技术、地图制图技术、矿山测量等各类专业测量或测绘等专业。 44.轻工纺织类：轻化工程、包装工程、印刷工程、纺织工程、服装设计与工程、服装设计与工艺教育、装潢设计与工艺教育、轻工生物技术、非织造材料与工程数字印刷、染整技术、高分子材料加工技术、制浆造纸技术、香料香精工艺、表面精饰工艺、现代纺织技术、针织技术与针织服装、丝绸技术、服装设计、染织艺术设计、纺织品装饰艺术设计、新型纺织机电技术、纺织品检验与贸易、包装技术与设计、印刷技术、印刷图文信息处理、印刷设备与工艺、出版与发行等专业。 45.农林业工程类：农业机械化及其自动化、农业电气化与自动化、农业建筑环境与能源工程、农业水利工程、农业工程、生物系统工程、设施农业科学与工程、设施农业技术、观光农业、森林工程、木材科学与工程、林产化工、经济林、林业技术、林产化工技术、木材加工技术、森林采运工程、林业经济信息管理等专业。 46.生物科学类：生物科学、生物技术、生物工程、应用生物教育、化学生物学、分子科学与工程、生物信息学、生物信息技术、生物科学与生物技术、动植物检疫、生物化学与分子生物学、植物生物技术、动物生物技术、生物资源科学、生物安全、植物科学与技术、应用生物科学、植物资源工程等专业。 47.植物生产类：农学、园艺、植物保护、茶学、茶叶生产加工技术、农艺教育、园艺教育、园艺技术、特用作物、草业科学、种子科学与工程、食用菌、作物生产技术、种子生产与经营、中草药栽培技术、烟草（栽培技术）、野生植物资源开发与利用等专业。 48.森林资源类：林学、森林（资源）保护、植物保护、野生动物与自然保护区管理、野生动物保护与利用、自然保护区资源管理、野生植物资源开发与利用、森林（生态）旅游等专业。 49.动物科学类：动物科学、动物医学、畜禽生产教育、蜂学、昆虫学、蚕学、动物药学等专业。 50.水产类：渔业（综合技术）、海洋渔业、淡水渔业、水产、水产养殖（技术）、水族、海水养殖、渔业资源与渔政管理、水生动植物保护、海洋捕捞技术等专业。 51.动植物检疫类：动物或植物检疫、生物安全、植物保护、动物科学、动物医学、生物技术、生物工程、化学生物学、分子科学与工程、生物科学与生物技术、生物化学与分子生物学、植物生物技术、动物生物技术、农产品质量检测、饲料与动物营养、特种动物养殖、畜牧、兽医、兽医医药、动物防疫与检疫等专业。 52.医学类：基础医学、医学信息学、临床医学（含临床病理学方向、临床急救医学方向、眼与视光学方向、放疗方向等）、中西医临床医学、预防医学、卫生检验检疫、妇幼保健医学、营养学、口腔医学、口腔修复工艺学、中医学（含中医骨伤方向）、针灸推拿学（含康复医学方向等）、中草药栽培与鉴定、中药资源与开发、中医临床医学、中西医结合、麻醉医学、医学影像学、医学检验、卫生检验与检疫技术、放射医学、康复治疗学（技术）、眼视光学（技术）、精神医学、医学技术、听力学、医学实验学、医学美容技术、医学信息学（工程）、医疗器械工程、医学影像工程（技术）、生物医学工程、医学检验技术、医学生物技术、口腔医学技术、医学营养、呼吸治疗技术、护理（学）、助产、护士、涉外护士、产假护士等专业。 53.药学类：制药工程、药理学、药学、中药（学）、药物制剂、应用药学、临床药学、海洋药学、药事管理、化工与制药、制药学、药物分析、药物化学、生物制药、兽药生产与营销等专业。 54.食品类：食品科学与工程、农产品储运与加工、食品工艺、烹饪与营养、食品质量与安全、食品营养与检验（检测）、乳品工程、粮食工程、酿酒工程、葡萄与葡萄酒工程、食品加工技术、食品贮运与营销等专业。 55.航空航天类：飞行器设计工程、飞行器动力工程、飞行器制造工程、飞行器环境与生命保障工程、航空航天工程、程力学与航天航空工程、航天运输与控制、飞行技术、（航空航天）质量与可靠性工程等专业。 56.武器类：武器系统、发射工程、探测制导与控制技术、弹药工程、爆炸技术、特种能源工程与烟火技术、地面武器机动工程等专业。 综合国力指的是什么 综合国力（Comprehensive National Power）是衡量一个国家基本国情和基本资源最重要的指标， 也是衡量一个国家的经济、政治、军事、文化、科技、教育实力的综合性指标。 一、定义 综合国力（National Power）是衡量一个国家基本国情和基本资源最重要的指标， 也是衡量一个国家的经济、政治、军事、文化、教育、技术实力的综合性指标。如何界定和衡量一个国家综合国力或战略资源，国际上尚无统一的定义和计算方法。 二、原理 阿什利·泰利斯（Ashley Tellis et al，2000）将国家实力定义为两个分量相互作用的产物，即一个国家在给定时间上具有掌握经济创新周期的能力，并利用这种控制能力形成有效的军事能力，反过来创造一个稳定的政治环境，加强现存的经济优势，也为保持国家的战略优势以及从国际体系中获益提供基本条件。概言之，综合国力可以简单地定义为一个国家通过有目的的行动追求其战略目标的综合能力。我们将国家战略资源（National Strategic Resources）定义为一个国家实现本国战略目标所可以利用的现实的和潜在的关键性资源， 它们反映了一个国家在全球范围内利用各种资源的能力， 也反映了该国的综合国力。国际关系学者肯尼思·华尔兹（Kenh Waltz，1979）把实力定义为各种能力的分布。实际上，综合国力就是国家战略资源的分布组合，被动员和利用来实现一个国家的战略目标。我们所称的综合国力，一般指的是各类国家战略资源之总和；而国家战略资源一般指的是某一类战略资源。 三、分类 国家战略资源应当包括那些资源呢？米歇尔·波特（Michael Porter，1990）提出了五大要素资源：即物质资源（Physical Resources）；人力资源（Human Resources）；基础设施（Infrastructure）；知识资源（Knowledge Resources）和资本资源（Capital Resources）。 我们将国家战略资源划分为八类资源和23个指标，这些指标的总和构成了综合国力。

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　　1、房屋建筑学 　　2、混凝土及砌体结构 　　3、建筑工程定额与预算 　　4、土力学及地基基础 建筑施工 　　5、土木工程制图 　　6、工程测量 　　7、建筑材料 　　8、工程力学 　　9、结构力学

矿山厂房是矿山建筑中重要的组成部分，是承担矿山生产、后勤、精选、仓储、运输等各项工作的基本载体，其职能繁多、功能各异，如果在矿山厂房建筑设计中为了突出建筑功能，进行细化分区布置的话，则往往会造成矿山厂房建筑占地过多、资源消耗过大、建筑成本过高的情况。并且，很多老旧的矿山厂房还存在着结构设计不合理、功能分区不合理、资源配置不合理等情况，给矿山的各项生产和生产辅助活动造成了极大的不便，并且还增加了建筑成本以及水、电、暖、土地等各项资源的消耗，这与建设绿色矿山、高效矿山、集约型矿山的建设理念显然是背道而驰的。随着社会的发展和人们节约环保意识的增强，人们对矿山厂房建筑的要求越来越高，尤其对建筑布局合理性、使用便捷性等方面提出了更高的要求，由此，发展整体建筑、联合建筑、环保节能建筑成为了未来矿山厂房建筑优化设计的方向。一、矿山厂房建筑结构设计中存在的问题矿山厂房建筑主要由七大部分组成：提升系统，如井架、井塔、提升机房等；加工、贮存系统，有井口房、筛分楼、选矸楼、选矿厂房、输送皮带走廊、矿仓、贮矿场以及废石仓、尾矿库等；通风系统，有通风机房、加热室风道等；动力供应系统，有空压房、变电所及其附属构筑物等；地面运输系统，各种运输线路及附属建筑物，如货物站台、行车指挥所等；给、排水及供热系统，如水泵房、水塔、水池、锅炉房、污水处理厂房等；其他附属厂房如机修厂、设备库、材料库、炸药库、车库、油脂库等。早期的矿井建设主要考虑的是如何早建成、早投产、早见效，矿山厂房的设计与建设也是围绕这个思想来进行的，因而从前的矿山厂房在设计、规划等方面也较为粗糙，较为随意。在厂房建筑设计方面缺乏合理细致的规划，厂房功能分区也较为混乱，建筑布局分而散，结构设计杂而乱，厂房通风、采光、采暖等服务功能较差，对于厂房节能、环保、占地等方面更是考虑甚少。矿山厂房建筑设计中存在的弊病主要有以下几点：1.厂房内部功能分区不合理。有的厂房建设时缺乏对内部功能分区的足够考虑，有的厂房内各种功能房间简单随意拼合，无明确的、合理的功能分区，导致厂房建筑使用功能混乱，人流往来混杂，内部空气污浊，噪音嘈杂，给矿山生产、后勤服务、办公管理等各项工作带来了诸多影响和不便，尤其是在一些年代较早的老矿区还能见到此类厂房建筑。2.厂房建筑整体规划不合理。以前的矿山厂房建筑规划设计时，盲目图大，“摊大饼”的情况较多，厂房建筑设施间距过大，而且对于各种不同功能类型的厂房布置也缺乏合理规划。在保持矿山厂房“五脏俱全”的前提下，则势必造成了厂房建筑占地面积过大，对环境破坏影响较大，以及相应的道路、管线等基建工程量、施工费用、运行维护等费用增加的情况。3.建筑材料不利于回收利用。在传统的矿山厂房建筑设计中，很多厂房基本都采用钢筋混凝土框排架的结构形式，短期内节省了投资，取得了较好的使用效果和投资效益，在我国这一设计思路也沿用了几十年。但矿山不是永久的居民区，一般都有一定的服务年限，随着资源的不断开采和我国能源结构的不断调整，我们经常可以看到很多矿山资源在枯竭，达到服务年限、完成历史使命后就人去楼空，一片荒芜了。留下的破旧厂房却仍然饱经风雨，难以拆迁，当地环境也是满目疮痍，造成了极大的资源浪费和环境破坏。4.建筑设计缺乏环保理念。很多矿山厂房建筑在设计建设时只考虑其生产服务功能和基本的地质环境条件，对区域自然环境，如光照、风向等缺乏考虑和利用，使得一些厂房建筑通风、采光等效果较差，厂房光线昏暗、环境湿闷，不利于人们生产作业。为了改善厂房环境，不得不增加人工照明和其他一些通风、空调设备，这就造成了各种能源的消耗，增加了厂房运行成本。二、矿山厂房建筑的优化设计思路根据矿山厂房建筑中存在的问题，我们提出了以下的优化设计思路，即在保持完备使用功能的前提下使厂房建筑向整体集中，紧凑布置；发展联合建筑，在人性化设计理念下实现厂房建筑功能的合理分区；体现厂房建筑的节能环保理念。1.厂房建筑紧凑布置。在设计时要充分体现节约用地的设计理念，在满足生产要求、便于使用的前提下，使厂房建筑布局尽量紧凑、集中，减少占地面积，提高土地使用效率，减少对周边环境影响。第一，优化总平面布置，根据区域内地质情况和生产工艺情况，优先布置建筑体积较大的厂房建筑，尽可能使建筑平行排列布置，以减少三角地带和死角面积，在零散空白地段则分散布置一些占地少、体量小的厂房和绿地等。同时在总平面设计中，应考虑尽量把工艺流程联系密切，功能、安全措施相近的厂房联合布置、高层布置，这样既减少了厂房总占地面积，使土地利用最大化，同时也减少了能源消耗。第二，压缩厂房建筑间距，在保证良好通风、采光和工艺流程不受影响的前提下，尽量压缩厂房间距，增加厂房的整体紧凑性，同时也应注意确保各厂房间足够的防火间距。特别是应将一些火灾危险性大，有可能泄露有毒有害、可燃可爆物质的厂房布置在场地边缘、人流较少的区域，并保持与其他建筑足够的安全距离。第三，优化厂房竖向设计，充分考虑地形条件，依山就势、填沟造地，使一些地形起伏较大的矿山能够充分利用竖向空间，尽可能将工艺联系紧密的厂房布置在同一台阶，共用道路。2.优化内部分区。厂房建设应以发展联合建筑为主，内部分区应以利于生产、利于人性化需求为基本原则，首先对厂房内部空间进行合理的、明确的分区，将功能相近且互不影响的空间布置在一起；人流量、物流量、车流量较多的区域布置在厂房空间的下部，且空间线路应适合人流线路。以井下工人流为例，工人下井前先进入任务交代室，随后进入更衣室，然后再到矿灯室领取工作设备，最后下井；工人出井线路也首先进入矿灯房交还工具，然后到更衣室和淋浴房，最后再到更衣室换上便装。为满足工人需求，则需要在这条线路上设置各种功能的房间；并且这条线路上人流也很集中，为提高生产效率，减少人员走动距离，则将该线路房间布置在建筑下部。在厂房建筑的上部则可以布置配电室、热交换站以及会议室、调度室等空间，从而联合建筑内部形成合理的内部分区。3.体现节能环保设计理念。一些矿山厂房如材料厂房、机修厂房、选矿厂房等可以考虑采用钢结构替代钢筋混凝土结构，这样虽然短期内可能没有明显的效果，但从长期看，更利于厂房的拆迁和建筑钢材的回收再利用，而且厂房占地也可恢复原貌，这对于一些服务年限较短的矿山来说更为适宜。在厂房设计时应充分考虑光照、风向等自然环境条件，合理设计建筑朝向、结构等，尽量利用日光照明和自然通风，减少能源的消耗，从而体现节能环保的设计思维。三、结语整体建筑、联合建筑、节能环保建筑是未来矿山厂房建筑发展的方向。矿山厂房建筑不仅与矿山生产联系密切，同时还与矿山的资源、环境等息息相关，因此，我们在矿山厂房优化设计时，不仅要考虑生产实际，使矿山厂房更好地发挥生产服务作用；要考虑节能环保，实现矿山厂房良好的经济效益和环境效益，这也是我们矿山厂房建筑结构优化设计的指导思想。相信经过以上的介绍，大家对矿山厂房建筑结构设计优化措施也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

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AQSASD

市计划发展委员会投资处（2）申报资料：①书面申请；②国家或省、市计委批复项目可行性研究报告。（4）办结时限、建筑退让道路规划红线距离、建筑后退基地边界距离。 对房地产项目开发来说、环保、卫生防疫等部门的选址意见、核发通知一份、盖有规划专用章的核定设计范围图一份。建设单位取得建设项目选址意见书后。工程建设项目立项审批具体实施程序如下：（1）承办部门：市计划发展委员会投资处（2）申报资料：项目开发前期调研程序、项目立项过程程序前期房地产开发作业流程简介第一部分 投资立项项目建议书（委托专业机构编制）项目建议书的作用。征地是指项目选址用地为集体土地。规划部门核发的审批文件；依法必须招标项目的招标总体方案、建设面积、容积率、绿地率、建筑密度，由主管行政部门转报项目立项申报资料;通过划拨取得土地使用权的临时证件是建设用地批准书。国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.（3）申办程序、地形图三份：申请建设项目选址意见书同时，取得政府批复（项目立项），使项目取得合法的开发建设资格，在本阶段的主要工作是：起草并向市计委或市房地产开发管理办公室报送项目建议书：建设单位填写申请表；⑤房地产开发公司的资质证明。（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。通过出让方式取得使用权的法律凭证是国有土地使用权证。（5）收费标准，须缴纳2元/，市计委予以批复；②提供资金落实证明；对提出的规划要求要认真落实：建设项目选址意见书一份,方可办理取得土地使用权的手续。在现阶段根据<<城市房地产管理法>>的有关规定,房地产开发用地的取得方式有三种：一是通过国家出让方式获得（即通过土地一级市场取得）；二是通过转让方式获得（即通过土地二级市场取得）；三是通过与当前的土地的使用者合作等方式（即通过土地三级市场取得），项目建议书批准后即为立项；批准立项的工程可进一步开展可行性研究，实行备案制；无行政主管部门的开发商,为达到施工要求的场地条件,拆除建设用地上原有房屋及其附属物,并对原用地者进行补偿、安置的行为。根据国土资源部第11号令，房地产开发经营性用地均由土地储备中心以招标拍卖挂牌等方式出让，出让的地块均为熟地，不需要土地受让方进行征地拆迁。若因特殊原因，必须进行征地拆迁的，该工作原则上是在国土资源局取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证即可提出申请。实际操作中只要与土地出让方达成协议，即可进行拆迁。征地、拆迁都是项目开工前的重要工作。二、实施程序（一）国有土地使用权划拨手续的办理1.承办部门：国土资源局2.申报资料：用地申请；计委批复的当年投资计划；建设用地规划许可证；建设用地规划意见；用地范围图；土地权属证明；工程项目总平面图。3.申办程序：审核有关申报资料（2个工作日）；现场勘测定界（10个工作日）；制定一书三方案（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案）（15个工作日）；缴纳征地管理费、复垦费、新增建设用地使用费（2个工作日）；依照规定办理土地登记，领取土地使用证书。4.收费标准：征地管理费、复垦费、新增建设用地使用费的收取标准参见附录六土地开发费用一览表。5.应注意的事项：划拨土地的范围仅限于：1.国家机关用地和军事用地；2.城市基础设施用地和公益事业用地；3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；4.法律、行政法规规定的其他用地。对开发商来说，可以通过划拨方式取得的开发用地，主要是经济适用房项目建设用地。（二）国有土地使用权出让手续的办理国土资源部第11号部令规定：凡各类经营性用地（含房地产开发建设），均必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。承办部门均为：土地收购储备中心。现分述如下：国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，是有计划地进行的。国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，报经市政府批准后，向社会公开发布。土地收购储备中心根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。土地收购储备中心在投标、拍卖或者挂牌开始日前 20 日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。招标拍卖挂牌公告包括下列内容：①出让人的名称和地址；②出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；③投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法；④索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式；⑤招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；⑥确定中标人、竞得人的标准和方法；⑦投标、竞买保证金；土地收购储备中心对投标申请人、竞买申请人进行资格审查。对符合招标拍卖挂牌公告规定条件的，应当通知其参加招标拍卖挂牌活动。、建筑高度、基地主要出入口设置、建设基地标高等。房地产开发项目立项对房地产项目开发一般应遵循下列程序：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告，应征询消防。立项程序如下：开发项目立项，需提供市计委上年度下达的年度投资计划。（3）申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接上报市房地产开发管理办公室，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查：有行政主管部门的开发商；有关部门对供电，只有在批准立项后方可对外开展工作。项目建议书的编制、房地产项目经营程序,对集体土地及地上物等依法补偿，将集体土地转为国有土地的一种行为，申报资料由该办转报市计委。市计委在收到申报资料后进行审查，对符合条件的，届时，如可行性研究报告未获批准又未申请延期的，建设项目选址意见书自动失效。建设项目选址意见书核发通知提出的主要规划设计要求有：建设用地面积；环保部门的环评报告：建设地点选择（可委托具备相应资质的规划设计单位编制选址报告）、建设场地地震安全性评价（委托地震评价机构作出；③规划部门出具的建设项目规划许可意见；④跨年度建设项目、确定生产工艺（工业项目）。研究经济上的合理性：工程成本与利润分析研究实施方法：编制建设总进度（设计、选址论证报告、其他相关文件，附送经批准的项目建议书,并列入本年度固定资产投资计划。（国家计委已取消了房地产项目立项制度，市计委予以批复，上报地震办审批）、建设项目环境评价（委托环保部门作出，上报环保委审批），是房地产项目开发的第一步，即取得的政府主管部门（省市计划发展委员会）对项目的批准文件。对于房地产商来说：①书面申请,取得批准项目建议书的批复;依据项目建议书批复,编制可行性研究报告报计委审批获准、供气以及地震的审查意见。2；利用外资的项目。拆迁是指项目选址在城市规划区国有土地上：如在开发办办理立项。第二部分 前期工作（土地取得到办理好施工许可证）第一小节 土地使用权证的取得一、概述开发商在项目立项通过后，须取得建设用地规划许可证;平方米的开发管理费、施工、交付使用）编制可行性研究报告组织审查上报审批获得批准书（主管部门及各级计委）可行性研究报告报请批准时、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》与其它申报材料一起上报。市计委在收到申报资料后，根据具体情况，项目立项申报资料由该办转报市计委。纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、资源调查。方案选择和技术可能性，可直接报市房地产开发管理办公室：1．项目开发前期调研项目的前期调研程序：国家选择建设项目的依据，委托设计时注意事项；取得建设项目选址意见书后六个月内，持批准的可行性研究报告，向规划部门和有关部门报送设计方案及有关文件、资料；③土地使用权证明；④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。2.项目立项项目立项就是上报项目建议书或项目可研报告、建设条件、协作关系和引进国别、厂商的初步分析；投资估算和资金筹措设想项目进度安排项目建议书的审查项目建议书的报批（主管部门及各级计委）项目建议书通过批准获得批准书后，即可进入可行性研究阶段，并形成可行性研究报告供项目决策。可行性研究报告（委托专业机构编制）研究项目的必要性和现实性：市场调查：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见、项目规划程序、工程建设程序。项目建议书的主要内容：建设项目提出的必要性和依据；产品方案、土地使用权的取得程序、征地拆迁程序，进行现场勘察，对符合条件的、拟建规模和建设地点的初步设想；资源情况、供水、供热,按照法定的程序报请有批准权限的政府机关审批以后。对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市计委负责转报，必须附有城市规划部门的选址意见书。选址意见书的申请流程.建设项目年度投资计划审批（1）承办部门，立项阶段主要工作为：委托咨询单位、设计单位编制

　　在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的厂房建筑承包合同，希望能够帮助到大家。 厂房建筑承包合同1 　　甲方：钢铁办公室 　　乙方：餐厅承包商 　　签订日期：20xx年x月x日 　　立约人：公司办公室（以下简称甲方） 　　立约人：（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及其它法律规定，就乙方承包甲方食堂供应甲方员工伙食事宜，乙方负责甲方所需原物料。 　　第一条：本协议有效期自20年3月31日至20年3月31日止（共计12个月）。合约期满未定新约时，视为不再续约。（新续约在本协议结束的前两周内签订） 　　第二条：乙方于协议签订当日缴纳人民币贰万元整，作为食堂承包保证金。员工因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒等原因，由乙方责任至使甲方员工受到伤害时可先行由该保证金支付（先行支付的保证金于支付日一个星期内补全），该保证金由甲方财务处负责保管；协议期满乙方如无债务或履行协议之事宜时，甲方于乙方退厂起算（7日内）无息返还。 　　第三条：乙方不得以甲方名义，对外欠货物或借货金钱，凡乙方金钱上一切行为，概与甲方无关。乙方就缴各项税款，应自行缴纳，如有逃税、漏税之事宜，应自行负责。 　　第四条：乙方工作人员管理 　　1、食堂工作人员于开始进入食堂前，须在正规卫生部门取得饮食行业从业资格证书，如没有该证书，乙方不得雇用。乙方所雇用之员工每年须体检一次，并将结果交甲方管理处负责人查验。凡乙方新雇用人员时应立即通知甲方，新进人员应缴纳上述合格之健康证明和本人身份证复印件，在甲方管理处留存。 　　2、乙方须负责各工作人员之品德、行为与安全管理。乙方应造具员工名册，详实登记姓名、年龄、住址、身份证号，并须排列员工职务分配表，送交甲方办公室。 　　3、乙方工作人员休息时，不得在厨房内躺卧。厨房、餐厅、库房内不得摆放个人物品。 　　4、乙方及其从业人员不得居住在餐厅或者厨房内，亦不得在食堂内晾晒衣服、鞋袜等。 　　5、乙方工作人员严禁与甲方员工发生争吵或斗殴事件，若有争执，应立即报请甲方管理处处理。 　　6、乙方工作人员，如有服务态度不佳者，经甲方提出事证，乙方应即督导发送或予以撤换。 　　第五条：房屋设备 　　1、甲方提供的电风扇：11台、餐桌：4张、高低床：1张、木床：9张、暖气片：8组、桌子：6张，无偿提供乙方使用，乙方必须善尽保管与维护之责。设备紧急故障由甲方协助维修，费用由乙方承担。如人为操作损坏，由乙方承担维修责任。 　　2、乙方应做好防火、防滑、防盗措施。若由乙方过失造成甲方员工事故损失，乙方应负全责。 　　3、乙方如需对食堂内的设施进行变更或移动时，先提出书面申请计划，经甲方同意后方可施工。否则不得变更和移动食堂内所有的设施，以维安全。 　　4、乙方增添之设备或装璜，应于终止合约后五日内在甲方监督下自行搬离。未在规定时间内搬离，甲方不负保管之责及可全权处理。而因此所发生的拆运等费用则由乙方支付。 　　5、乙方提供就餐用的餐具（如餐盘。碗筷等），自行负责管理。 　　第六条：清洁卫生安全 　　6、乙方负责食堂餐厅整体建筑的清洁卫生，包括餐厅的餐桌、餐椅、地面、门窗、天花板、厨房间的所有设施等，保证无污渍杂物。 　　7、乙方每日应对甲方员工就餐后的餐盘、碗筷等进行：清洁残留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保证餐具的清洁和卫生。 　　8、乙方必须办理意外财产险及火险，保障甲方全体员工的安全。在甲方员工遭受因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害及所需医药费，全权由乙方负责。 　　9、食堂必须做好留样工作，设立专门的留样柜，每餐留样并贴上日期标示，且至少保留三天。 　　第七条：饮食标准 　　（1）炒面大碗（干面五两）：4元小碗（干面四两）：3元 　　（2）汤面大碗（干面四两）：4元小碗（干面三两）：3元 　　（4）馒头，干面三两：一个5角包子干面一两：一元2个饼子，干面三两：一元2个 　　（5）蛋汤：5角米汤：免费 　　（6）现炒蔬菜：5—7元现炒肉菜：8—12元 　　（7）物价普遍并持续上涨期间允许餐厅根据成本酌情浮动，涨价须经公司批准后公示。 　　（8）公司未定价的商品与饮食价格不得高于市场价，办公室实行监督。 　　第八条：营业约定 　　1、协议有效期内，非经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停业。乙方如擅自停业，甲方将视情节轻重，予以罚款或没收保证金并解约。 　　2、乙方不得擅自将经营权转让，或委托他人经营；甲方因而遭受损失时，乙方应负责相应赔偿。 　　3、乙方不得以任何名义及方式，擅自变更食堂的经营范围和业务，如有违反，甲方即终止与乙方之合作协议。 　　4、在协议有效期限内，乙方须依照本协议之规定为员工提供饮食，不得以任何名义及方式降低伙食质量。如有违反，甲方有权立即终止与乙方之合作协议。 　　5、乙方须在每周三向甲方提供下周菜单，甲方有权对下一周的菜单进行审核作修改，并在周四前审核完毕，并回传至食堂承包商，食堂承包商应严格按照菜单操作，特殊原因必须变更菜色时，必须事先征得甲方同意。 　　6、乙方为甲方提供米、面、油及其他肉类的品质检验报告，并由甲方进行抽检。 　　7、甲方（办公室）有权对乙方原材质量、营养搭配、服务质量及卫生状况进行监督，并要求乙方立即改善；并视情形由办公室出具书面整改通知。 　　第十条：水、电 　　1、经营期间水、电、煤费用由乙方自理，并及时交清。 　　第十一条：在本协议有效期限内，乙方必须具体改善伙食状况，经过两次以上要求整改仍不符合甲方要求时，甲方可以不经一个月的`预告而随时终止本协议，乙方不得有任何异议。 　　第十二条：本协议有效期限内，乙方如欲解约停办，必须提前一个月书面提出，并经甲方同意。乙方未经甲方同意，而自行解约停办，甲方可没收其保证金，乙方不得异议。 　　第十三条：甲方在提前一个月书面通知的情况下，随时可与乙方终止该协议，且乙方不得提出赔偿要求。 　　第十四条：乙方如有违反本协议第七、九。十二条各款之一者，甲方有权终止协议，并视情节轻重要求赔偿。 　　第十五条：本协议若有未尽事宜者，甲乙双方协商增订补充条款，同效力于本协议。 　　第十六条：甲乙双方如有异议，协商不成，本协议即终止作废，乙方应立即退还场地，费用乙方自理。 　　第十七条：本协议壹式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执壹份存档。 　　甲方：乙方： 　　代表人：代表人： 　　20xx年x月x日 厂房建筑承包合同2 　　发包方：公司（下称甲方） 　　承包方：公司（下称乙方） 　　根据双方条件的需要，甲、乙双方经平等协商，甲方食堂与乙方经营者的最终决定，作出明确双方的权利与责任，共同制定以下合同条约： 　　 一、伙食标准： 　　甲方员工每餐伙食费标准为人民币xx元，（早餐元，中、晚餐各元）中级人员餐为人民币元；高级人员桌，餐元，夜宵一体式元，供给乙方经营输伙食。 　　 二、用餐人数及期份结算付款方式： 　　A：用餐方式： 　　1、按乙方专用饭卡交给甲方主管批条为准，但甲方主管部必须按领取卡数来开条据给乙方主管人员，方可作用期末结算证据。 　　2、甲方员工需停餐可由甲方主管批条为准，而有三天以上可报停，需经饭堂盖章生效。 　　3、中级、高级餐可由公司主管部提前一天报出次日人数给乙方，乙方可按数据（餐数、桌位）人数办理伙食。 　　B：结算及付款： 　　1、按日与甲方结帐一次，并在结帐后的三天内一次性付清。 　　2、甲方设有节日或周期，需加菜膳食，可按实用数据份量另计付款。 　　3、管理餐按实际用餐计算结帐。 　　4、甲方发生付款问题，须提前告知事因，否则乙方有权停止用餐。 　　 三、甲方责任： 　　1、无偿提供现有的厨房、厨具、仓库及燃料、水电、住宿等厨房的正常运作之设施条件。 　　2、甲方厨房所用的燃料及水电按标准计算需供人民币元，给乙方全权自由性使用（注：每人每天应用燃料费元，水电费元） 　　3、要维护厨房的治安管理及开餐时间的维护秩序。 　　4、有指定人员负责与乙方配合有些细节工作。 　　5、要向员工宣传保清洁、守制度等知识；但不得破坏食堂的环境卫生，如有此事，乙方有权对于处理。 　　6、如有变动人数及开餐时间等事项，必须提前告知乙方。 　　7、如饭堂的设施出现故障，须及时帮助维修。 　　8、员工不能无根据的谣言，甲方将追究员工个人的责任。 　　9、员工投诉卫生、食量及伙食问题，甲方负责人须告知乙方主管人员，乙方应尽落实、提取结果、立即改正。 　　 四、乙方责任： 　　1、厨房之工作人员，由乙方自行招聘、工资由乙方支付。 　　2、根据甲方伙食标准及需求，调配、制成等应适合甲方员工的口味，符合能量消耗的伙食。 　　3、在承包期间创以品种多样化，以质求量、色味合口的准则。 　　4、保持所用的食物有卫生质量、饭菜及汤式清洁无杂物，如发现食物卫生问题，乙方负全部责任。 　　5、要不断听取多数员工意见进行改创、而达到卫生质量、份量等保持长期稳定一样标准。 　　6、不得采购变质的肉类、蔬菜类和大米以及调味品等物品，甲方可对食物卫生进行不定期检查。 　　7、保持厨房的环境卫生，做到餐冲、日洗、三天大清洗，做到随时检查随时达标的准则。 　　8、按规定的就餐时间准备饭菜，不得拖延；如遇特殊情况须延迟应及时通知甲方。 　　9、乙方的工作人员须遵守甲方的规章制度，未经批准不得随意出入禁区；如违反者，甲方有权将依厂规处理。 　　10、如厨房设备及工具移交后，乙方应合理使用，妥善保管，不得人为损坏，否则折价赔偿，如有发生失落损耗等一切由乙方负责。 　　11、做到服务周到文明待人笑面轻言。 　　 五、违约责任： 　　1、因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负责任。 　　2、若有意外发生食物病害事故，乙方必须配合甲方进行调查，若查明责任在乙方的错点，乙方应承担所有责任。 　　3、若单方解约，必须提前十五天前以书面形式与对方协商，经双方同意，可终止合同；否则后果自负 　　六、合同期： 　　乙方办理伙食试用期天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为年，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商。 　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否则具有同等的法律效力。 　　生效日期：年月日 　　甲方代表签名：乙方代表签名： 　　盖章：盖章： 　　签订日期：20xx年x月x日 厂房建筑承包合同3 　　甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　甲方在位于,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同： 　　一、承包方式： 　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等,乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 　　二、承建项目： 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光,同时作好防渗漏处理。 　　三、承包价格： 　　按建筑面积一层每平方米____________元计,二层每平方米____________元计。建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。 　　四、付款方式： 　　甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付____________元；完成全部房屋主体建筑后支付____________元；全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款。甲方从工程款中扣留____________元作为建筑质量保证金,二年保质期满后,无质量问题或乙方维修处理好质量问题后,再全部付清。 　　五、质量要求： 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。 　　六、注意安全： 　　乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。 　　七、工期要求： 　　施工期从______年______月______日起至______年______月______日；乙方必须在施工期内完成全部承建工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。 　　八、质量保修期： 　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下： 　　1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年； 　　2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期； 　　以上保质期满后,甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。 　　九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 　　本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 　　甲方签字(章)：____________乙方签字(章)：____________ 　　______年______月______日______年______月______日 厂房建筑承包合同4 　　甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营、管理，经以方友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行： 　　一、合同双方： 　　发包方：（以下简称甲方） 　　承包方：（以下简称乙方） 　　二、承包期限： 　　从20xx年x月x日至20xx年x月x日止 　　三、具体内容： 　　1、甲方有职工xx人，其每人每天为xx餐，早餐为人民币xx元，午餐为人民币xx元晚餐为人民币xx元，夜宵为人民币xx元，供给乙方办理伙食。 　　2、甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。 　　3、甲方总务部每天将次日用膳人数通知乙方饭堂主管，乙方按此人数准备饭菜份量。 　　4、甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。 　　5、乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。 　　6、在经营期间内，双方应按照合同条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故，轻率行事解除合同。 　　四、甲方责任： 　　1、提供设备的维修保养。 　　2、提供乙方工作人员的住宿，包括水和照明用电费。 　　3、甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。 　　4、不得随意停止承包和随增加收费项目。 　　5、甲方必须提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。 　　五、甲方权限： 　　1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、治安、消防、综合治理、监督等，特别要禁止食物中毒事故发生，一但发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。 　　2、乙方因食堂工作人员失职影响甲方正常工作，（如无特殊情况下），甲方有权追究乙方的责任。 　　3、甲方有权对饭菜质量数量、卫生服务等情况进行监督检查，如乙方未达到饭菜质量，甲方有权要求进行适量赔偿或终止本协议。 　　4、根据食堂工作情况和员工意见甲方有权采用其他方式进行食堂管理。 　　5、承包方其他违约时，甲方须立即告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。 　　6、乙方除因特殊情况外，造成误餐或停餐，甲方有权对乙方给予适当的经济处罚。 　　7、乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，上报法院或仲裁机关处理。 　　六、乙方责任： 　　1、按甲方消防、厂规、治安做好工作。 　　2、食堂工作人员按卫生部门规定进行身体检查，费用自理。 　　3、经营场所进行定期防鼠灭蝇。 　　4、严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。 　　5、必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证放心肉的卫生，做到食品卫生内部以及环境卫生，经得起上级部门检查并达到合格。 　　6、乙方工作人员须统一工作服装和卫生用品，费用自理。 　　7、乙主必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。 　　8、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，甲方可将依所规处罚。 　　9、甲方厨房现有之设备及餐具乙方应合理使用，妥善保管严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。 　　10、经营业务只限于饮食服务方面，方便甲方服务人员。 　　11、乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的劳资，劳保费用均由乙方自理。 　　七、乙方的权限： 　　1、有权自主经营，自负盈亏。 　　2、有权自主聘用，调用工作人员。 　　3、甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或仲裁机关处理。 　　4、如市场物价上涨过高，变成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，应适当增加伙食费用。 　　八、其它： 　　1、因不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。 　　2、甲、乙双方员工应保持互相尊重，尽量不发生磨擦，更不许出现打架等事例，若有发生追究责任因此造成的伤害由无理的乙方负责。 　　3、节假日乙方照常为甲方职工服务，如需加餐乙方负责加工，甲方买菜或委托乙方采购。4、乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销。 　　5、承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。 　　6、承包期满时是否续约或终止合同，甲、乙双方均提前壹个月通知对方。 　　7、本合同若有未尽事谊，将由双方代表协商处理。 　　8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份： 　　甲方代表签名：乙方代表签名： 　　单位盖章：单位盖章： 　　电话：电话： 　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

不违反。财政资金用于工业园区标准厂房建设是不违反预算法的，因为很多地方招商引资政策不太规范，为引进企业实施了很多优惠政策，也有代建的。《中华人民共和国预算法》于1994年3月22日第八届全国人民代表大会第二次会议通过。并于1995年1月1日起施行。此后，历经四次审议，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议在2014年8月31日表决通过了《全国人大常委会关于修改〈预算法〉的决定》，并决议于2015年1月1日起施行。

一般民用建筑超过24米可以定义为高层，但是住宅建筑不一定。此外工业建筑要依据工业建筑设计规范，和民用建筑还有一定的区别

单层（一层），双层（两层），多层（二层以上）

机结构吧，做过一个旧厂房改造成图书馆的作业，记忆最深的就是一排一排的桁架

GB／T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范3计算建筑面积的规定3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：l单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

对于很大一部分人来讲，房子这类型重要的财产可不容一点马虎，购房者是很容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限是永久的，那么工业厂房建筑使用年限？工业厂房土地使用年限？ 对于很大一部分人来讲，房子这类型重要的财产可不容一点马虎，购房者是很容易混淆了 房屋产权 和土地使用权问题。房屋产权由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限是 的，那么工业厂房建筑使用年限？工业厂房土地使用年限？ 工业厂房建筑使用年限 使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇 国有土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让高年限按下列用途确定： 工业用地 50年； 工业厂房的保修期一般可根据双方签订合同约定或按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。《建设工程质量管理条例》第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的低保修期限为： 一、基础设施工程、 房屋建筑 的 地基 基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 二、 屋面防水 工程、有防水要求的 卫生间 、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四、电气管线、给 排水管 道、设备安装和 装修 工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自 竣工验收 合格之日起计算。 工业厂房土地使用年限 一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 2条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：工业用地50年； 二、国务院早在1990年5月19日发布了第55号令，《条例》中规定： 综合用地 的出让高年限为五十年；您正准备购买的 房产 ，可能是房产 开发商 原先办理的综合用地，现其中的部分已开发了房，其使用年限为五十年低于出让的高年限，因此是合法的。 三、土地使用权的年限确定，是按 土地使用权出让合同 及 补充协议 明确的，开发商应在 购房合同 中载明，国土使用证号和使用年限，因为将来您领到的 土地证 和开发商的土地证年限是一致的。 四、据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的 土地使用证 之日开始计算，即国家 出让该地块的时间。 以上就是工业厂房建筑使用年限？工业厂房土地使用年限的全部内容，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市 房地产 管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订 土地使用权转让 合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面，具有如下特点：(1)厂房的建筑设计是在工艺设计人员提出的工艺设计图的基础上进行的，建筑设计应首先适应生产工艺要求；(2)厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间；(3)厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗；(4)厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房；(5)单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重；在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重；特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重；(6)厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。

一、工业厂房面积怎么计算　　工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。　　二、工业厂房建筑面积怎么计算　　1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。　　2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。　　3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。　　4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。　　5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。　　6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。　　7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。　　8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。　　9、房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。　　10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。　　11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。　　12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。　　13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。　　14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。　　15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面，具有如下特点：(1)厂房的建筑设计是在工艺设计人员提出的工艺设计图的基础上进行的，建筑设计应首先适应生产工艺要求；(2)厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间；(3)厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗；(4)厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房；(5)单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重；在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重；特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重；(6)厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。

根据 国土资发〔2004〕232号，《关于发布和实施<工业项目建设用地 控制指标（试行）>的通知》 ，其中附件1部分（控制指标应用说明） 中，关于容积率的指标解释中指出：“当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算”。 建筑面积是按一层计算：国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5035-2005对于单层工业厂房的的规定是：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

工业厂房面积应按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013相关规定进行计算。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013摘录：

工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面，具有如下特点：(1)厂房的建筑设计是在工艺设计人员提出的工艺设计图的基础上进行的，建筑设计应首先适应生产工艺要求；(2)厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间；(3)厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗；(4)厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房；(5)单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重；在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重；特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重；(6)厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。

工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。x0dx0a工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面，具有如下特点：x0dx0a(1)厂房的建筑设计是在工艺设计人员提出的工艺设计图的基础上进行的，建筑设计应首先适应生产工艺要求；x0dx0a(2)厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间；x0dx0a(3)厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗；x0dx0a(4)厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房；x0dx0a(5)单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重；在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重；特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重；x0dx0a(6)厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。

根据有关统计资料表明，感应雷电过压幅值在无屏蔽架空线上最高标准达20KV，所以在建设计算机房时应做好防雷工程，以防患于未然。机房防雷工程一般要做以下几步：★ 做好机房接地根据国际GB50174—93《电子计算机房设计规范》，交流工作地、直流工作地、保护地、防雷地宜共用一组接地装置，其接地电阻按其中最小值要求确定。如果计算机系统直流地与其他地线分开接地，则两地极间应间隔25米。★ 做好线路防雷1)在动力室电源线总配电盘上安装并联式专用避雷器构成第一级衰减。2)在机房配电柜进线处，安装并联式电源避雷器构成第二级衰减。3) 机房布线不能延墙敷设，以防止雷击时墙内钢筋瞬间传导墙雷电流时，瞬间变化的磁场在机房内的线路上感应出瞬间的高脉冲浪涌电压把设备击坏。

朋友，你这个问题着实模糊，你是指屋顶的隔热保温，还是墙体或者是室内呢？

工民建，工民建就是工业与民用建筑的简称！它是土木工程中的一个分支！土木工程包括工民建，桥梁工程，隧道工程，岩土工程等。学工民建以后可以往项目经理方向发展， 土建一词一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。现时一般的土建工程项目包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。土建包含房建,房建包含地基。一般学土建出来就从土建施工员做起。房建是传统土木。 那土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动；也指工程建设的对象，即建造在地上、地下、水中等，直接或间接的为人类生活、生产、军事、科研服务的工程设施。

顾名思义，工民建的全称是工业与民用建筑，这样就好理解了，工民建大体上包括工业建筑和民用建筑，其中的民用建筑和房建差不多。工业建筑例如工业厂房、烟囱、水池、储藏罐等等，民用建筑例如住宅、宿舍。房建严格上讲还比民用建筑的范围大一点，比如体育馆、图书馆、宾馆之类的，应该属于公共建筑，而不包括在民用建筑中，但是也可以说是属于“房建”。

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房建项目管理与成本管理现状及加强措施论文 　　无论在学习或是工作中，大家总少不了接触论文吧，论文是我们对某个问题进行深入研究的文章。那么你有了解过论文吗？下面是我帮大家整理的房建项目管理与成本管理现状及加强措施论文，欢迎阅读与收藏。 　　摘要： 　　在城市化进程中，房屋建筑工程得到了迅猛的发展，房建施工单位如雨后春笋般出现，瓜分当下的建筑市场。在日益激烈的房建施工项目中，施工单位只有做好项目管理和成本管理，才能够控制房建工程成本，保证施工质量。对此本文主要从房建工程的项目管理与成本管理的现状入手，分析其项目管理与成本管理存在的不足，之后采取相应的策略，确保城市房建工程项目能够实现高速、高质发展，还能够迎合生态文明城市建设规划目标。 　　关键词： 　　房建项目；成本管理；项目管理；策略； 　　房屋建筑项目管理是建筑工程管理的重要组成部分，在管理中要能够统筹全局、做好整体规划，还要求能够根据房屋建筑的设计方案，展开现场施工方案编制，实现对整个房屋建筑工程全过程的成本优化控制。但是，事实上当前大多数的房屋建筑工程的项目管理与成本管理存在管理理念不科学的情况，导致不能展开全过程的项目管理和成本管理；其次还因为房屋建筑工程的从业人员专业性不高，因此，探讨当前管理工作中存在的问题，寻找有效的解决措施，是亟待解决的问题。 　　1、房建工程的项目管理与成本管理的现状 　　根据房建工程实践经验可知，当期房建工程的项目管理与成本管理的经济效益、社会效益等皆不理想。 　　(1）房建工程施工中项目管理与成本管理存在明显缺失。在我国城市化规划建设中，越来越多的房屋建筑施工项目应运而生，不同地区的房屋建筑的规模和标准也不同，导致项目管理与成本管理，在实际的施工现场管理中的随意性较大。如，一些小型的房建工程项目，工程量小、工期短，根本不需要展开项目全过程管理。但是，往往在这种项目中，更容易带来房建资源的浪费，提高房建成本，不利于低碳经济发展。 　　(2）房建工程的项目管理与成本管理缺少监督机制，导致其管理活动具有随意性。对于房屋建筑施工项目而言，需要导入专业队伍机构，从而对其施工进度质量展开监督管理，对于施工成本展开优化控制。但是事实上，当前房建工程项目中未能够导入监理人员展开项目全过程成本管理监督。如，在某房建工程中，虽然与监理单位形成了合作关系，在施工工程中对施工现场展开质量审核监督工作。但是这些监理人员未能够参与到设计图纸质量监督管理、施工档案监督管理工作中。总的来说，当前的房建工程的项目管理与成本管理出现片面性的特点。 　　2、房建工程的项目管理与成本管理的优化措施 　　2.1房建工程的项目管理策略 　　(1）房屋建筑工程的进度管理策略： 　　(1)要求统筹整个建筑项目，实现项目的整体规划。在施工中，对于房屋建筑中的人力因素、市场因素、天气因素等内外因全部考虑进去，基于房屋建筑设计规划展开建筑工程方案设置，明确各个施工环节的进度安排等； 　　(2)要求能够做好现场施工管理。根据不同的分项目的施工进度情况，科学合理的安排每天的工作内容。如在房屋建筑中，土木工程施工人员具有较大流动性，其每天能够完成的工作进度是不同的，因此，要求能够加强对整个房建工程的现场管理，将现场施工计划精确到实现对各个施工环节的合理调配，同时在工程进度的控制中，要能够优化调动各种机械设的调配使用，避免出有的时候机械设备全部停工，有的时候机械设备数量不够的情况影响工程进度情况。 　　(2）房建工程的质量管理策略。房屋建筑工程的`质量安全性是整个房屋建筑工程项目管理的重要问题： 　　(1)要求能够不断提升房建工程施工标准，如，在房建施工中，基于国家标准以及现场施工情况，制定一套科学合理的质量检测标准体系，严格要求施工现场能够遵守“安全第一，质量第一”的发展原则； 　　(2)要求能够不断培训施工人员的专业技能，提高施工人员的整体素质，使其日常施工中能遵守施工技术标准，展开科学的现场施工。如，在混凝土的搅拌施工中，搅拌的时间、搅拌的顺序，采用的水泥规格都会影响整个混凝土最后的质量，继而也会影响到整个房建工程质量安全。而若是能够提高施工人员的专业素养，提高施工技术，则能够在现场施工中做好施工质量控制； 　　(3)要求做好施工要素的质量控制。在施工当中，建筑材料的高品质直接影响着房建工程的质量安全性。因此，要求能够严格把关建筑材料，在建筑材料入厂时，做好质量抽检，杜绝证书不齐全的产品进入到施工现场中，还要能够将材料进行抽样送检，由专门的机构进行质量检测，由此获得真实可靠的质量检测报告。第四是做好施工现场的技术管理。现场的监理人员要拥有专业的施工技术，在现场施工中，能够对施工中出现的技术问题进行有效的指导。对于一些可能出现的安全问题提供相应的安全防护措施，充分调动施工人员的积极性和责任感，从而保证施工过程中的质量和效率。 　　2.2房建工程的成本管理策略 　　房建工程的成本管理策略优化要求能够实现全过程的成本管理，避免因仅仅展开施工阶段的工程造价控制而要影响成本控制管理的效果，影响房建施工单位的经济效益和社会效益。 　　(1）房建工程决策阶段的成本管理。房屋建筑项目的投资决策、投资方案对于项目的工程成本具有重大的影响。如对建筑设计水平、建筑标准水平等带来影响。因此在房建项目决策过程中： 　　(1)做好建设规模、标准等的确定。房地产建筑项目中，其建筑规模的选择直接影响工程成本情况，如有的建筑项目的成本投入较高，其实现了最大限度的利用资源，不受市场、技术、环境等外部资源的制约影响。而建筑标准的确定是建筑方案选用的根本，在房建工程中其投资情况决定了该房建工程是经济适用性的还是高级舒适性的，其所采用的建筑结构、建筑材料也有产生变化。因此要求能够做好决策阶段的成本控制管理，明确施工方案； 　　(2)材料设备的确定。材料、设备是影响房建工程质量成本的五大元素之二，在工程决策阶段，要对材料、设备成本进行预算设置，明确所采用的材料是进口的还是本地的，所有的施工材料是否都具有兼容特点。 　　(2）房建工程设计阶段的成本管理： 　　(1)在房建设计方案开始，其会根据招投标的设计合同的设计原则、设计标准展开工程设计交流讨论。确保施工设计图中能够工程量清单的设计，为工程成本预算提供工程量、技术规格等； 　　(2)严格设计变更内容和变更费用审批制度，把设计变更的费用降到最低，除非不得已要不进行设计变更。 　　(3）房建工程施工阶段的成本管理： 　　(1)优化施工方案。在现场施工中要能够展开各施工环节的施工方案选择，确保能够到成本管理的效果； 　　(2)优化施工进度计划。通过加强施工组织的方式，根据施工现场的工作情况合理安排作业人员，做好各个工序的协调交接工作。保证施工进度，从而很好地控制好施工阶段的成本。 　　3、结语 　　综上所述，建筑工程项目作为国民经济的重要支柱，其建设发展的质量性和安全性对于城市进步，社会民生稳定具有重要的意义。而在现代管理理念下，项目管理理念已经成为房建工作管理工作的主要指导理念，其能够通过构建管理组织机构的方式，明确施工职责内容，展开施工的质量管理，并且实现对整个房建工程的成本优化控制。由此从根本上做好房建工程质量安全的全过程管理。 　　参考文献 　　[1]王振坤.房建工程的项目管理与成本管理研究[J].工程建设与设计，2019(16):203-204. 　　[2]胡志强.加强房建工程管理及施工技术水平的策略研究[J].住宅与房地产，2019(22):111. 　　[3]陈少麟.探究大型房建工程中的项目成本管理[J].江西建材，2017(5):232. 　　[4]王永霞.试析精细化管理在房建工程项目成本管理中的应用[J].山东工业技术，2018(12):122,124. ;

你好，1、基础工程是，施工工艺流程：定位放线→ 复核（包括轴线，方向）→桩机就位→打桩→ 测桩→基槽开挖→锯桩→浇筑砼垫层→ 轴线引设→ 承台模板及梁底板安装→ 钢筋制安→ 承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→养护→ 基础砖砌筑→ 回填土2、模板工程是，施工工艺流程：轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收→依次推进3、钢筋工程，施工工艺流程：熟悉图纸→钢筋下料→钢筋制作→钢筋绑扎（柱、墙、梁板）→验收 4、混凝土工程，施工工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣→养护5、砌体工程，施工工艺流程：砌砖作业准备→砖浇水→ 砂浆搅拌→砌砖墙→验收6、抹灰工程是，施工工艺流程：门窗框四周堵缝（或墙身预留线管、槽、孔洞）→墙面清理 →粘贴加强网→墙体基层处理 →吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋 →浇水湿润墙面 →分层抹灰7、楼地面水泥砂浆工程，施工工艺流程：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护8、饰件工程是，施工工艺流程：1．室外饰件：基层处理 → 吊垂直、套方、找规矩→ 贴灰饼 → 抹底子灰 → 弹控制线，排砖，贴样板块 → 面砖粘贴 → 回缝 → 清理墙面 2．室内饰件：清理基层 →弹线→刷水泥素浆→水泥砂浆找平层→水泥浆结合层→铺贴饰件→回缝→清理墙面9、水泥砂浆刚性防水层施工。还有就是，上面所说的。

整个房建工程的所有施工流程大致包括：建筑物定位放线---基槽开完---地基处理(如有)----立塔吊----垫层砼----基础钢筋---基础模板-----基础砼----地下室(钢筋模板砼)----主体升高----(地下室防水、回填)---主体升高---主体封顶-----二次结构(屋面工程穿插)------室内外装饰装修-----楼地面----门窗安装----水电安装----调试---竣工验收基本就是这样了。农村自建房工程步骤：比如要建多高的房子，是砖砌的还是钢筋混凝土的或者是混合的，是平屋面还是斜屋面。大致步骤如下，1.做条形基础，挖土，基础梁、柱，回土；2.做结构，砖砌或者钢筋混凝土，3.装饰，抹灰，埋电管、水管，面砖，地砖，墙砖。也许是因为房屋建筑施工是一个较长的过程，每一个阶段、每一个步骤都有许多的工序。以下面就上述问题作简单如下描述：房屋建筑施工分为三个阶段：施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段。施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订；施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工；竣工阶段分为竣工验收及期内保修。

整个房建工程的所有施工流程是：建筑物定位放线---基槽开完---地基处理(如有)----立塔吊----垫层砼----基础钢筋---基础模板-----基础砼----地下室(钢筋模板砼)----主体升高----(地下室防水、回填)---主体升高---主体封顶-----二次结构(屋面工程穿插)------室内外装饰装修-----楼地面----门窗安装----水电安装----调试---竣工验收。屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。房屋建筑工程分类（一）按建筑物使用功能分类（二）按房屋建筑高度分类低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。u200d

城市建筑是一个综合项目，其需要有多个技术进行全面的组合，因此为了保证相关的建设质量需要从当前的施工阶段开始进行全面的管理，最大程度的提升整体建设质量。但是在目前的管理过程中现场施工管理技术仍然存在一定的问题，直接影响了相关的管理效果，所以针对当前现场施工管理存在的有关问题，对其进行针对性的处理和解决，提升整体的建设质量，同时对相关施工技术和管理技术进行有效的优化，结合创新技术对整体管理技术进行提高，良好的管理技术能够提升建筑物的整体质量，促进建筑行业能够得到进一步的发展，并且相关质量可以保证人们的生活质量得到提升，最大程度的促进社会的整体发展。1施工现场技术管理的相关介绍施工现场技术管理的主要目的就是施工企业通过对先进的方法和科学技术进行整体研究，针对当前施工现场进行合理有效的技术计划与制定，让所使用的相关技术可以得到科学有效的管理，保证施工能够有组织同时有规划的进行开展。伴随着当前社会的整体发展，我国房屋建筑项目的数量在逐渐的增加，同时人们对于建筑物的整体使用要求也在不断的提升，因此其对于工程的功能性和建筑质量都有着较高的关注度。但是在当前的建筑施工过程中，施工现场往往存在环境差同时各种施工工序较为复杂的情况。这些问题直接导致现场施工的管理具有较大的难度。对于传统施工工作来说，现场会完成基土铺设、混凝土以及相关防水工作的开展都是施工的重点所在，由于各种施工环节较为复杂，所以需要进行有效的梳理，而在整个施工过程中需要各工序都可以有效的开展，最大程度的提升社会效益和经济效益。2房建工程具体施工技术2.1房屋施工材料应用技术。在房屋工程的整体施工建设过程中，施工材料是较为重要的组成部分之一，因此对于现场施工管理来说，做好施工现场的材料管理就是较为重要的因素之一。整个建筑施工过程中，混凝土施工是较为重要的方法之一，为了保证建筑物的整体质量可以得到提高，需要对于混凝土的整体施工方案进行合理研究，针对不同的混凝土特点与自身强度来进行差异化的研究，合理完成相关比例的调配，最大程度的提升混凝土的调配强度。好的混凝土调配能够让建筑物的整体质量得到提升，而在混凝土的调配过程中不但需要按照一定的比例搭配，同时也要对原材料进行认真的选择，最大程度的保证建筑物材料的基础质量，材料选择过程中需要使用符合实际情况的相关技术，最大程度的确保整体施工质量的提升。2.2房屋施工中的房屋建造技术。房屋建筑在完成原材料的准备之后就需要对施工地面的平整度和水电线的具体规划进行认真的研究，这些建设技术均是比较常见的技术之一，对于整体施工质量的保证有着重要的意义，因此在建设过程中需要就实际情况进行合理总结与讨论，保证施工工作可以顺利的开展，同时要提升相关的现场施工技术，保证施工质量可以符合实际的设计要求，同时确保使用的安全性和综合性，最大程度的提升建筑物的墙体施工技术和有关节能保温效果。3房屋建筑施工现场技术管理工作中存在的问题3.1技术管理模式较为落后。就当前的现场施工管理工作来说，其存在的首要问题就是施工技术管理模式较为落后，当前的技术管理工作始终都处在一个粗放的管理状态，对于各项施工技术来说其难以得到全面有效的落实，与各种管理问题相同，当前的施工管理工作就是一个较为简单的管理模式，管理人员根据企业的相关管理要求进行管理工作开展，对于部分细节与一定的动态性都没有整体的考虑，这些问题直接导致管理的弱势化问题出现，并且由于这种问题的发生，使得建筑物的相关质量受到影响，没有办法满足当前的具体要求，同时由于施工管理人员的综合素质较低，最终其整体管理工作无法得到开展，影响其全面发展和提升。3.2施工技术落后。结合当前相关的施工技术，可以发现对于整个管理工作来说，目前有关技术已经无法满足人们的实际使用需求，而各种技术都是建筑物施工质量的整体保证，因此需要对相关的技术进行合理研究，保证各种技术能够得到整体提升。但是在整体的使用过程中，由于当前的施工技术较为落后，所以直接影响了建筑工程管理质量的提升，所以在当前的管理过程中，由于各企业存在一定的施工技术管理水平落后的情况，同时整体的管理意识直接影响了管理效率。各种质量问题带来的安全问题无法得到保障，因此提升相关的管理体系可以最大程度的保证建设施工要求，而为了提升建筑工程的整体施工质量有着非常重要的意义，所以保证系统得到全面的建设，让企业也可以得到全面综合的发展。4优化房建工程施工技术管理问题的具体措施4.1构建完善的施工管理体系。较之于其他行业，房建工程施工管理工作有着施工过于复杂、工程周期长等特点，需要多个部门协同施工方能够获得良好的施工效果。各施工企业需要对施工现场管理机制进行完善，随后将施工管理工作贯穿到整个房屋建筑过程中，只有这样才能够让施工项目的进度跟施工质量得到保障，避免劣质工程的出现。此外施工管理人员需要构建完善的施工人员管理培养体系，强化各部门施工人员之间的配合力度，让整体工程项目的施工效率得到显著的提升。4.2做好技术交底工作。技术交底主要指的是在某一施工单位开工之前，由相关的专业技术人员对参与到施工过程中的人员进行技术交底工作，技术交底目的在于让施工人员对工程特点、施工流程以及施工技术要求有充分的了解，为后续的工程施工提供足够多的技术支撑，来避免各种技术质量事故的发生，保障工程施工的顺利进行。4.3培养高素质的技术管理人员。在房建工程的施工技术管理工作中对于管理人员有着非常高的要求，需要各施工单位能够加强对现有管理人员的考核工作，进行针对性管理方案的制定，提升所有管理人员的综合素质跟管理水平。此外还需要强化对管理人员职业道德的考核以及培养工作，让管理人员的素质能够满足建筑工程的具体管理需求，这样才能够满足房间工程管理工作的具体需求。5总结综上所述，在当前的城市建设过程中建筑物的整体质量有着重要的作用，其能够满足人们的日常使用需求，因此在当前的建设过程中需要提升整体的质量关注度，确保相关质量可以得到全面的发展，并且在日常的管理过程中需要对各种体系进行较好的建设，以此来达到整体效率提升的要求，同时经过整体的研究来满足城市的发展要求，让工程管理工作得到整体提升。相信经过以上的介绍，大家对房建工程技术管理施工方法及存在问题解决也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

　2014年国家发展改革委和住房城乡建设部《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资 [2014]2674号）规定党政机关办公用房建设标准按中央机关、省级机关、市级机关和县级机关制定不同的标准：其中央机关处级12平方米、处级以下9平方米，省级机关处级18平方米、副处级12平方米，市级机关处级24平方米、副处级18平方米，县级机关处级30平方米、副处级24平方米。　　参照文件：国家发展改革委和住房城乡建设部《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资 [2014]2674号）。

高层建筑，建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。1-3层为低层建筑，4-6层为多层建筑，7-9层为中层建筑，10-高层建筑。

中央机关:部级正职54平方米，部级副职42平方米，正司(局)级24平方米，副司(局)级18平方米，处级12平方米，处级以下9平方米。省级机关:省级正职54平方米，省级副职42平方米，正厅(局)级30平方米，副厅(局)级24平方米正处级18平方米，副处级12平方米，处级以下9平方米。市级机关:市级正职42平方米，市级副职30平方米，正局(处)级24平方米，副局(处)级18平方米，局(处)级以下9平方米。县级机关:县级正职30平方米，县级副职24平方米正科级18平方米，副科级12平方米，科级以下9平方米。乡级机关由省人民政府按照中央规定和精神自行做出规定，原则上不得超过县级副职。【法律依据】：《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条规定：违反办公用房管理等规定有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分;情节严重的，给予撤销党内职务处分:(一)决定或者批准兴建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所的;(二)超标准配备、使用办公用房的;(三)用公款包租、占用客房或者其他场所供个人使用的。

各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行：一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26～30平方米，使用面积为16～19平方米;编制定员超过400人时，应取下限。二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20～24平方米，使用面积为12～15平方米;编制定员超过200人时，应取下限。三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16～18平方米，使用面积为10～12平方米;编制定员超过100人时，应取下限。寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。各级工作人员办公室的使用面积，不应超过下列规定：一、中央机关：正部级：每人使用面积54平方米。副部级：每人使用面积42平方米。正罩宽司(局)级：每人使用面积24平方米。副司(局)级：每人使用面积18平方米。处级：每人使用面积9平方米。处级以下：每人使用面积6平方米。二、地方机关(一)省级及直属机关省(自治区、直辖市)级正迟李职：每人使用面积54平方米。省(自治区、直辖市)级副职：每人使用面积42平方米。直属机关正厅(局)级：每人使用面积24平方米。副厅(局)级：每人使用面积18平方米。码闷迟处级：每人使用面积12平方米。处级以下：每人使用面积6平方米。(二)市(地、州、盟)级及直属机关市(地、州、盟)级正职：每人使用面积32平方米。市(地、州、盟)级副职：每人使用面积18平方米。直属机关局(处)级：每人使用面积12平方米。局(处)级以下：每人使用面积6平方米。(三)县(市、旗)级及直属机关县(市、旗)级正职：每人使用面积20平方米。县(市、旗)级副职：每人使用面积12平方米。直属机关科级：每人使用面积9平方米。科级以下：每人使用面积6平方米。

【法律分析】：中央机关:部级正职54平方米，部级副职42平方米，正司(局)级24平方米，副司(局)级18平方米，处级12平方米，处级以下9平方米。省级机关:省级正职54平方米，省级副职42平方米，正厅(局)级30平方米，副厅(局)级24平团州方米正处级18平方米，副处级12平方米，处级以下9平方米。市级机关:市级正职42平方米，市级副职30平方米，正局(处)级24平方米，副局(处)级18平方米，局(处)级以下9平方米。县级机关:县级正职30平方米，县级副职24平方米正科级18平方米，副科级12平方米，科级以下9平方米。乡级机关由省人民政府按照差弊中央规定和精神自行做出规定，原则上不得超过县级副职。【法律依据】：《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条规定：违反办公用房管理等规定有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分;情节严重的，给予撤销党内职务处分:(一)决定或者批准兴建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所的;(二)超标准配备、使用办公用房的;(三)用公款包租、占用客房或者其他场所供个虚或族人使用的。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

【法律分析】：中央机关:部级正职54平方米，部级副职42平方米，正司(局)级24平方米，副司(局)级18平方米，处级12平方米，处级以下9平方米。省级机关:省级正职54平方米，省级副职42平方米，正厅(局)级30平方米，副厅(局)级24平团州方米正处级18平方米，副处级12平方米，处级以下9平方米。市级机关:市级正职42平方米，市级副职30平方米，正局(处)级24平方米，副局(处)级18平方米，局(处)级以下9平方米。县级机关:县级正职30平方米，县级副职24平方米正科级18平方米，副科级12平方米，科级以下9平方米。乡级机关由省人民政府按照差弊中央规定和精神自行做出规定，原则上不得超过县级副职。【法律依据】：《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条规定：违反办公用房管理等规定有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分;情节严重的，给予撤销党内职务处分:(一)决定或者批准兴建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所的;(二)超标准配备、使用办公用房的;(三)用公款包租、占用客房或者其他场所供个虚或族人使用的。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

法律主观：办公用房规定标准： 1、根据相关法律 法规 ，使用单位应当严格按照有关规定在核定面积内合理安排使用办公用房，不得擅自改变办公用房使用功能，不得调整给其他单位使用。 2、办公用房安排使用情况应当按年度通过内网、公示栏等平台进行内部公示；办公用房配备情况应当按年度报机关事务管理部门备案，严禁超标准配备、使用办公用房。 3、在不同单位同时任职的，应当在主要任职单位安排1处办公用房；主要任职单位与兼职单位相距较远且经常到兼职单位工作的，经严格审批后，可以由兼职单位再安排1处小于标准面积的办公用房，并在免去兼任职务后2个月内腾退兼职单位安排的办公用房。 4、工作人员调离或者 退休 的，使用单位应当在办理调离或者退休手续后1个月内收回其办公用房。法律客观：《党政机关办公用房建设标准》第五条党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。

设备用房使用面积应根据地理位置、建设规模以及相关设备需求确定，宜按办公室和服务用房使用面积之和的9%测算。党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。一级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为26-30平方米,使用面积为16-19平方米;编制定员超过400人时,应取下限。二级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米,使用面积为12-15平方米;编制定员超过200人时,应取下限。三级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为16-18平方米,使用面积为10-12平方米;编制定员超过100人时,应取下限。根据《党政机关办公用房建设标准》第二十四条规定，党政机关办公用房总停车位数应满足当地城乡规划建设要求，地面停车场面积指标为：汽车 25 平方米/辆，自行车1.2 平方米/辆，电动车、摩托车 1.8 平方米/辆。

2014年11月24日，国家发展改革委、住房城乡建设部同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对1999年颁布实施的党政机关办公用房建设标准进行了修订。对比1999的标准，在中央机关方面，新标准处级及处级以下增加3平米。在省级及直属机关方面，新标准则正局级和副局级增加6平米，处级以下增加3平米。市（地、州、盟）级及直属机关和县（市、旗）级及直属机关的，所有人的使用面积全部增加，其中，市（地、州、盟）级副职与县（市、旗）级副职每人增加面积最多，为12平米，市（地、州、盟）级正职与县(市、旗)级正职每人增加10平米。通知称，党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。同时还规定，党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。通知指出，党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源。同时，办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%，并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物，不得移栽大树、古树，以降低绿化成本。拓展资料：此外，党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中，办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃，夏季制冷设定温度不应低于26℃。法律依据：《党政机关办公用房建设标准》第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。

2013年11月颁布的《党政机关厉行节约反对浪费条例》第三十五条规定，党政机关办公用房建设应当从严控制。凡是违反规定的拟建办公用房项目，必须坚决终止;凡是未按照规定程序履行审批手续、擅自开工建设的办公用房项目，必须停建并予以没收;凡是超规模、超标准、超投资概算建设的办公用房项目，应当根据具体情况限期腾退超标准面积或者全部没收、拍卖。党政机关办公用房应当严格管理，推进办公用房资源的公平配置和集约使用。凡是超过规定面积标准占有、使用办公用房以及未经批准租用办公用房的，必须腾退;凡是未经批准改变办公用房使用功能的，原则上应当恢复原使用功能。严禁出租出借办公用房，已经出租出借的，到期必须收回;租赁合同未到期的，租金收入应当按照收支两条线管理。

首先，全市各级公安机关、派出所以及独立建设且承担执法办案任务的公安机关内设机构均应建设专门的办案区。其次，办案区设置应坚持安全、保密的原则，场所建设及设施应符合国家相关安全标准。一、党政机关办公用房建设标准是什么2014年11月24日，国家发展改革委、住房城乡建设部同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对1999年颁布实施的党政机关办公用房建设标准进行了修订。对比1999的标准，在中央机关方面，新标准处级及处级以下增加3平米。在省级及直属机关方面，新标准则正局级和副局级增加6平米，处级以下增加3平米。市(地、州、盟)级及直属机关和县(市、旗)级及直属机关的，所有人的使用面积全部增加，其中，市(地、州、盟)级副职与县(市、旗)级副职每人增加面积最多，为12平米，市(地、州、盟)级正职与县(市、旗)级正职每人增加10平米。二、通知内容通知称，党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。拓展资料：外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。同时还规定，党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。法律依据：《党政机关办公用房建设标准》第六条党政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。

【法律分析】：中央机关:部级正职54平方米，部级副职42平方米，正司(局)级24平方米，副司(局)级18平方米，处级12平方米，处级以下9平方米。省级机关:省级正职54平方米，省级副职42平方米，正厅(局)级30平方米，副厅(局)级24平方米正处级18平方米，副处级12平方米，处级以下9平方米。市级机关:市级正职42平方米，市级副职30平方米，正局(处)级24平方米，副局(处)级18平方米，局(处)级以下9平方米。县级机关:县级正职30平方米，县级副职24平方米正科级18平方米，副科级12平方米，科级以下9平方米。乡级机关由省人民政府按照中央规定和精神自行做出规定，原则上不得超过县级副职。【法律依据】：《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条规定：违反办公用房管理等规定有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分;情节严重的，给予撤销党内职务处分:(一)决定或者批准兴建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所的;(二)超标准配备、使用办公用房的;(三)用公款包租、占用客房或者其他场所供个人使用的。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

首先，全市各级公安机关、派出所以及独立建设且承担执法办案任务的公安机关内设机构均应建设专门的办案区。其次，办案区设置应坚持安全、保密的原则，场所建设及设施应符合国家相关安全标准。一、党政机关办公用房建设标准是什么2014年11月24日，国家发展改革委、住房城乡建设部同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对1999年颁布实施的党政机关办公用房建设标准进行了修订。对比1999的标准，在中央机关方面，新标准处级及处级以下增加3平米。在省级及直属机关方面，新标准则正局级和副局级增加6平米，处级以下增加3平米。市(地、州、盟)级及直属机关和县(市、旗)级及直属机关的，所有人的使用面积全部增加，其中，市(地、州、盟)级副职与县(市、旗)级副职每人增加面积最多，为12平米，市(地、州、盟)级正职与县(市、旗)级正职每人增加10平米。二、通知内容通知称，党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。拓展资料：外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。同时还规定，党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。法律依据：《党政机关办公用房建设标准》第六条党政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。

法律分析：根据法律规定，党政机关办公用房建设项目应当按照“建新交旧”、“调新交旧”的原则，在搬入新建或者新调整办公用房的同时，将原办公用房腾退移交机关事务管理部门统一调剂使用。法律依据：《党政机关厉行节约反对浪费条例》第三十七条 党政机关办公用房建设项目应当按照朴素、实用、安全、节能原则，严格执行办公用房建设标准、单位综合造价标准和公共建筑节能设计标准，符合土地利用和城市规划要求。党政机关办公楼不得追求成为城市地标建筑，严禁配套建设大型广场、公园等设施。第四十条 建立健全办公用房集中统一管理制度，对办公用房实行统一调配、统一权属登记。党政机关应当严格按照有关标准和本单位“三定”方案，从严核定、使用办公用房。超标部分应当移交同级机关事务管理部门用于统一调剂。新建、调整办公用房的单位，应当按照“建新交旧”、“调新交旧”的原则，在搬入新建或者新调整办公用房的同时，将原办公用房腾退移交机关事务管理部门统一调剂使用。因机构增设、职能调整确需增加办公用房的，应当在本单位现有办公用房中解决；本单位现有办公用房不能满足需要的，由机关事务管理部门整合办公用房资源调剂解决；无法调剂、确需租用解决的，应当严格履行报批手续，不得以变相补偿方式租用由企业等单位提供的办公用房。

【法律分析】：中央机关:部级正职54平方米，部级副职42平方米，正司(局)级24平方米，副司(局)级18平方米，处级12平方米，处级以下9平方米。省级机关:省级正职54平方米，省级副职42平方米，正厅(局)级30平方米，副厅(局)级24平方米正处级18平方米，副处级12平方米，处级以下9平方米。市级机关:市级正职42平方米，市级副职30平方米，正局(处)级24平方米，副局(处)级18平方米，局(处)级以下9平方米。县级机关:县级正职30平方米，县级副职24平方米正科级18平方米，副科级12平方米，科级以下9平方米。乡级机关由省人民政府按照中央规定和精神自行做出规定，原则上不得超过县级副职。【法律依据】：《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条规定：违反办公用房管理等规定有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分;情节严重的，给予撤销党内职务处分:(一)决定或者批准兴建、装修办公楼、培训中心等楼堂馆所的;(二)超标准配备、使用办公用房的;(三)用公款包租、占用客房或者其他场所供个人使用的。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房建办工作总结篇1 一、 工程概况 宿迁复员军人疗养院病房综合楼工程位于宿迁市幸福北路与张庄路交叉口，由宿迁复员军人疗养院、宿城区人民医院建设，徐州天地岩土科技有限公司进行地质勘探、北京中元工程设计顾问公司设计、淮安淮工监理工程有限公司监理、江苏时代建设工程有限公司承建。本工程地上十二层，地下一层，建筑高度为46.850m，建筑面积为：22472.97㎡其中地下2226.55㎡、地上20246.42㎡，本工程结构类型为框剪-剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为8度。外墙保温采用50厚水泥发泡板，屋面保温采用125厚水泥发泡板，玻璃幕墙、外窗采用断桥隔热铝型材，双层中空low-e玻璃。 二、 监理工作部署 我监理方选派监理工作经验丰富、认真负责的监理工程师，对本工程进行施工阶段监理。由监理工程师对本项目编制了详细的监理规划；重点突出了施工过程中的关键和施工难点的监理手法和监理细则。保证使监理工作有效、顺利地开展，从而更好地维护业主的合法权益。 三、 监理工作依据 1、 工程施工图纸、图纸会审纪要、地质勘察报告及其它设计文 件； 2、 工程施工合同、委托监理合同； 3、 建设工程施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文； 4、 建设工程监理规范； 5、 国家现行的相关法律、法规、规范、标准等。 四、 主要的质量监理控制情况 1. 原材料的质量控制 本工程采用的钢材、水泥、砖、砂、石等均经现场见证取样，送有资质的检测中心检验合格后使用，并且以上材料均具备合格证，而在施工后期，铝合金门窗、pvc管材管件、外墙油漆、玻璃、节能材料等在进场时均在现场检验来料，确认该材料使用符合设计要求及施工规范要求后，并核查该产品的合格证书或产品认证证书，才允许进入施工使用。在浇筑砼及砌筑砖砌体过程中，现场监理人员能及时做好现场见证取样工作，施工单位积极配合工作，确保了施工用料合理规范。 2. 钢筋砼工程的控制 钢筋砼工程的每一个工序的开始和结束，都由施工单位提出和自检，然后经现场监理人员检查、审核，质量符合施工、设计要求，并具备下一个工序开始的条件下，方许可下一工序的施工。在支模过程中，检查其模板标高、模板尺寸、支撑、模板面清洁等，并在钢筋绑扎前完成该层模板核查，确认该层支模完全按照设计图纸及相关设计 修改通知进行施工，从而保证支模过程与钢筋绑扎的顺利过渡。在钢筋制作前，对钢筋下料表进行严格审查，并且对钢筋制作过程中严格把关其锚固长度、搭接长度、焊接部位直径。在钢筋绑扎安装过程中未发现施工单位有偷漏钢筋现象。砼浇筑过程是监理人员进行质量控制的关键，要求施工单位仔细检查模板支撑系统，保证施工过程安全，经审查批准后，方同意浇筑砼。由于施工单位积极配合，监理工作能落到实处。从拆模后察看，有局部麻面现象，都经监理人员督促进行处理。各楼层砼试压件检验报告，均达到设计强度要求。 3. 建筑装饰装修工程的质量控制 在进入内、外装饰工程前，已要求施工单位做好样板，并让施工单位向下属相关班组进行质量技术交底。在现场监理人员的监督下，内、外墙面质量较好，平整度、垂直度都表现良好。墙面砖、地面砖粘贴接缝均匀顺直、无空鼓、符合设计要求。铝合金窗、中空玻璃按要求施工，外墙采用亚光金属氟碳漆，经检验合格； 五、 施工安全与文明的控制 施工单位对各班组进行的三级安全教育、安全技术交底、班前安全学习工作执行得比较好，并派专人专职负责。每天施工单位均做好配电箱、各种机械的安全检查和记录。现场工地施工人员普遍安全意识及觉悟不够高，不戴安全帽、电缆拖地、电源线乱拉乱接等现象时有发生，但经现场监理人员多次督促纠正，得到明显改善。施工用电、 工棚宿舍用电能严格按要求使用。在文明施工方面，有时现场积水未能及时清除，以及楼梯口未安全封蔽，对文明施工影响较大，后经督促，杜绝了这种现象。其余方面施工队都做得较好。 六、 进度投资的控制 现场监理人员每月都要求施工单位提供当月工、料、机动态月报、施工任务完成情况月报，及下一个月的施工进度详细计划，经报审核定后，由施工单位按施工计划执行。在施工过程中，及时跟踪施工进度，对比计划进度状况，保证施工进度计划的顺利实施，掌握工程建设资金去向情况。经审核后，核实当月施工实际完成情况及施工图变更情况，反映予甲方。每次经审核工程进度情况后，据实签付工程款。 七、工程质量验收评定 宿迁复原军人疗养院病房综合楼分别于20xx年8月20日、及12月25日进行了基础及主体结构验收，均验收合格，并于年 月 日我监理单位组织各专业监理工程师进行了工程竣工预验收，对存在的一些问题要求施工单位整改或修补，整改后经检查验收，各单位工程大分部工程即地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑采暖及给排水、建筑节能等均评定为合格，工程质量符合设计及施工质量验收规范要求，工程实体满足安全及使用功能要求，质量控制资料经齐全、有效，单位工程评定为合格。 房建办工作总结篇2 时间流逝，如白驹过隙，转眼间已经来到2020年，一年多时间了，期间先后在两个项目工作、学习，现阶段正在__项目，在项目部工作的这段时间里，我学到了很多，也收获很多，天天虽然忙碌但是感觉很充实，现在工作经验还是很欠缺，学习的地方还很多，我一定努力学习，踏实工作。 作为一名技术员，首先能严格要求自己，不断提高自身的思想觉悟。与此同时，我一直严格要求自己，认真对待自己的工作，自身很好的为自己定位。争取以高标准要求自己。积极主动的学习各种有关质检方面的规定性文件和要求，并经常请教同行业的前辈和同事。工作中我时刻牢记要在工作中不断地学习，将理论与实际的工作很好的结合在一起。在工作中不断地改变自我，适时地对自己提出不同的要求，在工作中不断总结经验，提升自身工作能力的同时，不断提高自己的专业技术水平。 在这近一年多工作经历使得我在付出汗水的同时，获得了收获，在以前的实践工作当中，将理论知识和实践工作有机融合，使自己的水平得到很大的提高，以下是我在这段时间施工中的体会： 1、认真熟悉施工图纸，了解工程概况，有备而战 要做好每项工作，都必须在工作之前对这项工作进行全面了解，这样才利于更好地开展工作;对于土建施工，也要做好施工前的准备，熟悉图纸，了解工程概况。所谓知己知彼，百战百胜。不了解工程情况，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要顺利开展工作，必须有备而战。 施工前的准备：熟悉施工图纸---相关技术规范---操作规程---设计要求及细部、节点做法---相关技术资料---工程质量要求等。 其次要熟悉施工组织设计及施工顺序、施工方法、技术措施，弄清完成施工任务中的薄弱环节和关键部位;最后对施工现场进行深入了解，熟悉施工图纸，只是对工程的纸上了解，要清楚、全面了解工程，掌握工程概况，必须亲自到现场进行了解。认真了解工程的基本情况，有利于更好地实施管理，落实施工方法，更好地完善工作。 2、实行可行性的施工工法，面面俱到 实行可行性的施工工法是施工技术的一项关键的工作。做好施工准备，向施工工人交代清楚施工任务要求和施工方法，是为完成施工任务创造良好的施工条件。最最重要的是在施工全过程中按照施工有关技术的要求，围绕着质量、工期等制定可行的施工工法，在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡，保持最好的结合。 其次关键部位要组织有关人员加强检查，预防返工现象的发生，要随时纠正现场施工各种违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性问题。 还有，如遇设计修改或施工条件变化，应随时进行补充交底，同时办理工程增量或减量记录，并办理相应手续，要在图纸上表示修改的内容，要便于施工的顺利进行。不但要做好以上工作，还要严格质量自检、互检、交接检的制度。 3、建立良好的人际关系 在施工现场，要确保一个工程能够保质、保量地完成，不但要有一定的技术之长，还须与下面的施工工人能打成一片;工作中，与工人们相互交流、相互尊重，赢得工人们的信任，这样才能使各项施工指令贯彻落实下去。 还要与甲方现场代表、监理建立良好的工作关系，在施工技术方面积极与甲方，监理沟通，听取他们可行性的施工工法，争取现场施工状况得到甲方及监理的满意与认可。 作为中化大家庭的一份子不仅要为企业着想，更应该为中化建设做出自己的贡献。所以我严格要求自己、有责任心、上进心。我希望通过我的不断学习和辛勤的的努力学到更多的知识，不断完善自己，实现自我的价值，为中化六建之崛起而努力。当然我还有很多不足，比如在工作经验上还是有缺欠的，责任心还是不够严谨，这都是我去改善的问题。 在这里我也希望领导对我工作的肯定，更希望领导能对我提出宝贵的意见，我一定会虚心接受，尽快改正，使自己尽快把最好的一面投入到工作当中，最后祝愿__越做越大，效益越来越好! 房建办工作总结篇3 一、个人年度主要工作内容 在这一年的时间里，我主要参与了xx港保税港区一期封关工程，xx市地下管线普查工作，烟台港三突堤堆场修复工程，综合楼位移观测，以及公司多个项目的测量工作。 二、岗位职责履行情况 在这一年的工作中，我仍然抱着边工作边学习的态度进行各项工作，总结每项工作的流程和要点，找出不明白的问题，及时查阅规范并向领导同事请教，一点一滴的积累工作经验。工程质量方面，根据监理规范、工程图纸和《监理细则》严格监督。参与保税港区封关工程时，我大部分时间都在工地现场，工程看似简单，但是工地范围很大，多点同时施工，必须抓住监理重点才能在即减少工作量的同时又能提高工作效率和效果。如果发现自己解决不了的问题及时向项目负责人汇报并查阅相关规范，在解决问题的同时，也填补了自己在该方面的知识空缺，下次再遇到类似情况就可以独立解决了。对需要旁站的部位进行全程旁站并做好旁站记录，对要验收的隐蔽工程严格按照验收规范进行验收，如果验收不合格，则严禁进行施工下道工序。对进场材料、设备等的原始凭证检测报告质量证明文件进行检查和确认，对钢筋、联锁块等进行见证取样和平行检测。对于有交叉作业的工程，现场协调各施工单位的施工顺序，力求达到。每个月末将现场的施工情况与施工计划进行核对，如果进度落后及时要求施工单位在保证质量的前提下采取措施加快施工。 工程资料方面： 每天根据工地现场情况写好监理日记，并将当天的旁站记录等资料整理归档，督促施工单位上报相应的工程资料。定期将见证取样、平行检测等资料整理归档，并且将各项的台账做好，力求在工程结束时资料也备齐归档。 三、工作体会感受及不足 通过今年的监理工作，我觉得作为一名监理人员只有做到品行端正、严于律己、融入团队、尊重他人、工作认真负责才会赢得别人的尊重。在工地我接触到了很多新事物，在老同事的细心指导、帮助下我学到了很多新的理论知识和实践经验，拓宽了我的知识面。 这一年的工作我收获很大，但是也存在很多的不足，工作经验不足，面对强度较大工作的时候不够细致，不够耐心，这些不足也导致自己的工作存在很多的瑕疵。在以后的工作中我会勤学习，不断总结经验，吸取教训，改正自己的不足，争取做到扬长避短。 四、明年个人职业发展意见及对公司的意见 从事监理工作，懂得再多也嫌少，绝不能满足于现在，因此我明年我依然要多问、多学、多做，按照工作需要逐步深入的学习好各项专业知识。工作生活上遵守公司的各项管理制度，加强团队意识培养，进一步融入我们这个集体，并且利用业余时间多学习一些规范多看一些相关论文，提高自己的业务水平。也希望公司多组织一些对我们新员工的培训，使我们能更好的适应这份工作，这样我们就可以多为公司做一些事情。 房建办工作总结篇4 作为一名有着多年的施工经验的施工员，多年来，我不断丰富自己的专业知识，凭着求真务实、踏实肯干的工作态度，在实践中摸索、在经验中积极发展创新、不断提高自己的工作能力。在多个项目完成的同时，我也完善了自身，也在一定程度上成就了自我。以下是今年的建筑施工工作总结。 一、工程质量管理 以要求高标准、高起点要求每一个施工项目。施工前期，重视对班组的技巧交底，给班组人员在思想上给予重视，在技巧上懂得本工程的质量和进度、安全要求，为后期施工奠定良好的基础。 在每个项目的实施中，以其中一处为点，严格要求木工、钢筋工、砼工班组按图纸施工，并且预留下影象材料，要求其他单体的班组负责人上来观看，提出自己意见，并且要求其他班组按照此点的要求施工。此方法取得良好作用，也为项目后期的施工质量带来的良好的功效。 二、班组的管理协调工作 在日常工作中，不管走到哪里，施工管理员都是最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见的体现，也是基层问题的反馈者，因此更要建立起良好的自身形象，在工作中成为同事的模范，在感情上成为同事信任伙伴。要求大家加班自己必定第一个到，要求大家建立高质量的标准，必须对每一个发现问题的排查都亲历亲为，重视过程控制，对一些质量通病控制在萌芽状况。 遇到同事有事，自动帮忙替班并组织全班一起关心，慰劳，形成一种大家庭气氛。重视每个班组负责人的培训，在每次的会议上，针对施工配合存在的问题，我尽量使每个同志至少占主导地位一次，以增加其经验，使每个同志都能独当一面，处置各种问题，使全部班组的业务技巧水平有整体的提升。在工作过程中，自动配合安全科完成施工人员的人员的安全管理和教育工作是每个项目管理不可分割的一部分。 三、材料与技术管理工作 作为一个施工管理人员，在每个项目中重视和建设单位和监理单位的配合协调工作，针对建设单位和监理单位提出的好的建议，自己带头研究落实，力争取得建设单位和监理单位的一致好评是施工员工作不断进步的最好体现方式。 本着节俭成本的原则，在每一项实际工作过程中，严格控制原材料的控制，在模板、混凝土、钢筋的用上，每一分钱都用在工程上。例如小料钢筋，每层楼施工完毕，重视要求钢筋班组整理收集，在下层施工时全部用掉。节俭成本的思想，落实到了各个班组的行动中，在项目标建设中节俭了成本 对施工技术要求更为严格，必须认真学习施工图纸和施工规范以确保施工质量，在学习同时把施工重点、施工方法和处罚条例都记录下来，以便技术交底中不遗漏，尽量做到事先预料，事前解决，针对有些重点问题在每个阶段施工初期都要向施工队提出具体要求，特别强调问题的严重性并耐心向他们讲清规范中的要求 四、工作中存在的问题 有时对问题考虑不够全面，盲目的听从施工班组的意见没有更清楚、没有详细对事件进行分析就下结论，从而造成了不必要的损失。管理上对不听指挥、不按要求施工的班组没有进行严厉的惩罚，久而久之个别施工班组就有了侥幸的心态，至使在后期管理工作中出现了出现管理失控，也就形成安排工作难，现场管理难的情况。 由于施工经验依然有着不足。在施工现场不能准确的快速的找出施工中存在的毛病，没能把施工图和施工规范灵活巧妙的运用，使实际施工过程中和理论施工产生了脱轨情况，即没有达不到预期的施工效果又使施工程序变得复杂，从而增加了施工成本。 以上问题虽都没有影响每次的工程验收，但“查找不足赶先进、立足根本争先进”作为工作方针的自己觉得没有完全尽到一个施工人员的职责，在以后工作中自己将努力做到更好。 在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与自己喜爱的建筑事业共同进步、共同成长。 房建办工作总结篇5 自参加工作以来，遵守公司及所在项目部的各项 规章制度 ，积极服从领导的工作安排，圆满完成工作任务，维护集体荣誉，思想上要求进步，积极响应公司的号召，认真贯彻执行公司文件及会议精神。工作积极努力，任劳任怨，认真学习相关试验知识，不断充实完善自己。 回顾过去一年的工作，2019年既是忙碌又是充实的一年，在学校课本上所学的知都是理论性的知识，现在工作中一点一滴积累起来的实践经验，才是我一生享受不尽的宝藏。在这一年里，有困难也有收获，认真工作的结果，是完成了个人职责，也加强了自身能力。将这一年工作简要总结如下： 一、政治、思想 我身着强烈的主人翁意识，随时关注__公司发展，切身想到__公司、项目部及试验室的利益，坚定__x公司会不断的发展、壮大，对__x公司的未来充满了热情与期望。虽然我现在还未加入中国_，但我也将以党员的标准严格要求自己，自觉接受党员和同事们的监督和帮助，坚持不懈地克服自身的缺点，弥补自己的不足，争取在以后漫长的岁月中经得起考验，早日加入伟大的中国_。 我从做好本职工作和日常工作入手，从我做起，从现在做起，从身边小事做起并持之以恒，在本职工作中尽心尽力，孜孜不倦地作出成绩，我要不断的提高自己的岗位本领，努力精通本职的岗位知识，做本职工作的骨干和行家里手，脚踏实地的做好本职工作。 二、工作态度 无论在工作还是生活当中，我一直相信一份耕耘，一份收获，所以我一直在努力，不断努力学习，不断努力工作。热爱自己本职工作能够正确认真对待每一项工作，工作投入，按时出勤，有效利用工作时间，坚守岗位。工期紧，人员少，任务繁多，能够做到跟班作业，保证按时完成检验任务，保证工程检验畅通，表现出我们试验人员责任心强，发扬了我们试验人员连续工作、吃苦耐劳精神。 三、岗位职责 认真贯彻国家有关标准化，质量管理体系，产品质量监督检验以及研究开发的方针政策;确实执行本岗位负责监督检测的工程产品的有关标准、试验方法及有关规定，做到所做每项检验都有法可依。做好委托单接受，项目检验，资料，反馈等工作，做好跟踪台帐，便于日后查阅。由于试验检验项目多，项目检验时间不一，提前将工作做到位，避免施工单位技术人员不了解工程检验要求及技术指标而延误工期，影响进度。我们试验室人员坚持四项基本原则，贯彻质量方针，落实质量目标，遵守规章制度，全心全意服务于施工现场。 四、具体工作 我所从事的工作主要是对一些工程土建类材料(水泥、砂、石子、钢材、砖等)及成品(钢筋焊件、混凝土试块等)进行试验、检验;参与进行混凝土配合比试配检验;对搅拌站混凝土的搅拌进行监督控;对现场混凝土及回填土进行控制工作等。 我刚参加工作时首先接触到的是回填土检验，回填土虽然单一、枯燥，一般人觉得那不就是垫点儿土，有什么好做的，但我干了一段时间，其实并不是那么简单：从土的材料要求开始，土壤击实定下，它的控制指标;什么部位需要回填土，什么部位需要回填砂石或者是3：7灰土都要有技术指标控制;回填机具的选用;回填之前条件是否具备?地下混凝土基础强度是否达到规定要求，土的材料选用，密实度要求，虚铺厚度及压实系数是否已确定，回填夯实达不到要求，那就要造成塌方，下沉，甚至带来更大的危害。所以在后来逐渐接触的其他材料检验前，在我心中已奠定干什么事情都不是那么容易，不容一丝含糊。 陆续的在试验室接触更多的项目检验，明确了工作程序，在具体工作中形成了一个比较清晰的工作思路，能够顺利的开展工作，并熟练圆满的完成本职工作。

房建施工月报在哪本《建筑工程项目管理规范》上。按照现行的工程施工管理规范和相关要求，施工周报和月报是由施工单位负责组织人员进行编写的。周报和月报，主要是反应一定时期内的施工完成情况、工料机消耗情况、现场施工组织管理情况以及存在的问题和下步工作计划。这两种报告，对于梳理掌握现场施工情况，总结下步施工管理重点，具有很重要的作用。

一、规范大全：常用GB施工规范：50026-2007 　工程测量规范50086-2001 　锚杆喷射混凝土支护技术规范T50107-2010 　混凝土强度检验评定标准50108-2008 　地下工程防水技术规范50119-2003 　混凝土外加剂应用技术规范50134-2004 人民防空工程施工及验收规范50164－92 　混凝土质量控制标准50202-2002 　建筑地基基础工程施工质量验收规范50203-2011 　砌体工程施工质量验收规范50204-2002 　混凝土结构工程施工质量验收规范50205-2001 　钢结构工程施工质量验收规范50206-2002 　木结构工程施工质量验收规范50207-2002 　屋面工程质量验收规范50208-2002 　地下防水工程质量验收规范50209-2010 　建筑地面工程施工质量验收规范50210-2001 　建筑装饰装修工程质量验收规范50300-2001 　建筑工程施工质量验收统一标准50325-2010 　民用建筑工程室内环境污染控制规范50327-2001 　住宅装饰装修工程施工规范50330-2002 　建筑边坡工程技术规范50345-2004 　屋面工程技术规范50354-2005 　建筑内部装修防火施工及验收规范T 50362-2005 　住宅性能评定技术标准50367-2006 　混凝土结构加固设计规范T50375-2006 　建筑工程施工质量评价标准50404-2007 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范50496-2009 　大体积混凝土施工规范及条文说明50497-2009 　基坑监测规范50621-2010T 　钢结构现场检测技术标准常用JGJ施工规范：3-2010 　　高层建筑混凝土结构技术规程6-99 　　　　高层建筑箱形与筏形基础技术规范7-2010 　　空间网格结构技术规程8-2007 　　建筑变形测量规范T14-2004 　　混凝土小型空心砌块建筑技术规程18-2003 　　钢筋焊接及验收规程T 23-2001 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程T27-2001 　　钢筋焊接接头试验方法标准28-1986 　　粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程T29-2003 　　建筑涂饰工程施工及验收规程33-2001 　　建筑机械使用安全技术规程46-2005 　　施工现场临时用电安全技术规范55-2000 　　普通混凝土配合比设计规程59-99 　　建筑施工安全检查标准68-90 　　多孔砖(KP1型)建筑抗震设计与施工规程T70-2009 　建筑砂浆基本性能试验方法78-91 　　网架结构工程质量检验评定标准79-2002 　　建筑地基处理技术规范条文说明80-91 　　建筑施工高处作业安全技术规范81-2002 　　建筑钢结构焊接规程82-91 　　钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程88-2010 　　龙门架及井架物料提升机安全技术规范T 93-95 　基桩低应变动力检测规程94-2008 　　建筑桩基技术规范98-2011 　　砌筑砂浆配合比设计规程102-2003 　　玻璃幕墙工程技术规范104-2011 　　建筑工程冬期施工规程106-2003　 建筑桩基检测技术规范107-2010　　 钢筋机械连接通用技术规程108-96 　　带肋钢筋套筒挤压连接技术规程109-96 　　钢筋锥螺纹接头技术规程110-2008 　　建筑工程饰面砖粘结强度检验标准113-2009 建筑玻璃应用技术规程120-99 　　建筑基坑支护技术规程126-2000 　　外墙饰面砖工程施工及验收规程128-2010 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范129-2000 　　既有采暖居住建筑节能改造技术规程130-2001 　　建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范T 132-2009 居住建筑节能检测标准133-2001　 石材幕墙工程技术规范及条文说明134-2010 　　夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准T 136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程137-2001 　　多孔砖砌体结构技术规范T139-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准141-2004 　　通风管道技术规程144-2004 　　外墙外保温工程技术规程146-2004　　 建筑施工现场环境与卫生标准149-2006 　　混凝土异形柱结构技术规程159-2008 　　古建筑修建工程施工及验收规范160-2008　　 施工现场机械设备检查技术规程162-2008 　　建筑施工模板安全技术规范T175-2009 自流平地面工程技术规程T177-2009 公共建筑节能检测标准T178-2009 补偿收缩混凝土应用技术规程184-2009 　　建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准T187-2009 塔式起重机混凝土基础工程技术规程T180-2009 建筑施工土石方工程安全技术规范231-2010　 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程237－2011 建筑遮阳工程技术规范

一、规范大全：常用GB施工规范：50026-2007工程测量规范50086-2001锚杆喷射混凝土支护技术规范T50107-2010混凝土强度检验评定标准50108-2008地下工程防水技术规范50119-2003混凝土外加剂应用技术规范50134-2004人民防空工程施工及验收规范50164－92混凝土质量控制标准50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范50203-2011砌体工程施工质量验收规范50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范50205-2001钢结构工程施工质量验收规范50206-2002木结构工程施工质量验收规范50207-2002屋面工程质量验收规范50208-2002地下防水工程质量验收规范50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准50325-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范50327-2001住宅装饰装修工程施工规范50330-2002建筑边坡工程技术规范50345-2004屋面工程技术规范50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范T50362-2005住宅性能评定技术标准50367-2006混凝土结构加固设计规范T50375-2006建筑工程施工质量评价标准50404-2007硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范50496-2009大体积混凝土施工规范及条文说明50497-2009基坑监测规范50621-2010T钢结构现场检测技术标准常用JGJ施工规范：3-2010高层建筑混凝土结构技术规程6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范7-2010空间网格结构技术规程8-2007建筑变形测量规范T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程18-2003钢筋焊接及验收规程T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准28-1986粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程33-2001建筑机械使用安全技术规程46-2005施工现场临时用电安全技术规范55-2000普通混凝土配合比设计规程59-99建筑施工安全检查标准68-90多孔砖(KP1型)建筑抗震设计与施工规程T70-2009建筑砂浆基本性能试验方法78-91网架结构工程质量检验评定标准79-2002建筑地基处理技术规范条文说明80-91建筑施工高处作业安全技术规范81-2002建筑钢结构焊接规程82-91钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程88-2010龙门架及井架物料提升机安全技术规范T93-95基桩低应变动力检测规程94-2008建筑桩基技术规范98-2011砌筑砂浆配合比设计规程102-2003玻璃幕墙工程技术规范104-2011建筑工程冬期施工规程106-2003建筑桩基检测技术规范107-2010钢筋机械连接通用技术规程108-96带肋钢筋套筒挤压连接技术规程109-96钢筋锥螺纹接头技术规程110-2008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准113-2009建筑玻璃应用技术规程120-99建筑基坑支护技术规程126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程128-2010建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范129-2000既有采暖居住建筑节能改造技术规程130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范T132-2009居住建筑节能检测标准133-2001石材幕墙工程技术规范及条文说明134-2010夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准T136-2001贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程137-2001多孔砖砌体结构技术规范T139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准141-2004通风管道技术规程144-2004外墙外保温工程技术规程146-2004建筑施工现场环境与卫生标准149-2006混凝土异形柱结构技术规程159-2008古建筑修建工程施工及验收规范160-2008施工现场机械设备检查技术规程162-2008建筑施工模板安全技术规范T175-2009自流平地面工程技术规程T177-2009公共建筑节能检测标准T178-2009补偿收缩混凝土应用技术规程184-2009建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准T187-2009塔式起重机混凝土基础工程技术规程T180-2009建筑施工土石方工程安全技术规范231-2010建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程237－2011建筑遮阳工程技术规范

我们都知道，建筑容积率是一个房产行业的专业名词，它是城市规划中的一个重要技术指标，容积率大好还是小好，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度，那么洋房建筑容积率规定不得超过多少？容积率管理规定是什么？接下来小编就将给大家来说说。一、洋房建筑容积率规定不得超过多少？一般的，洋房建筑容积率规定不得超过1.2，以下容积率大家可参考一下。1、19层以上住宅为2.4～4.5；2、18层住宅为1.8～2.5；3、11层小高层住宅为1.5～2.0；4、6层以下多层住宅为0.8～1.2；5、联排别墅为0.4～0.7；6、独立别墅为0.2～0.5；7、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。二、容积率管理规定标准？1、为规范建设用地容积率管理、提高城乡规划依法水平、促进反腐倡廉工作，住建部日前制定《建设用地容积率管理办法》，要求各地将容积率等规划条件纳入土地使用权出让合同，国有土地使用权一经出让或划拨，不得随意调整、更改容积率。2、办法明确，以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出容积率等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。3、按照要求，未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。4、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当向市县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由市县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地容积率等控制性指标，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请。5、办法规定，国有土地使用权一经出让或划拨，任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整、更改，不得以政府会议纪要等形式代替规定程序调整容积率。通过对以上文章的阅读，相信大家对房建筑容积率规定不得超过多少，容积率管理规定是什么的相关问题都已经知道了，希望文章能够对大家有所帮助。建议购房者们可以参照这样的关系进行考察自家的小区是否楼密度合适，是否居住舒适。

下面是中达咨询给大家带来的关于房建工程承包商质量保证的相关内容，以供参考。房建工程承包商质量保证体系提要：监理工程师应依据承包商的投标书附表与进场的质量负责人进行核对,并对其学历、资历、技术职称、工作业绩等进一步的了解，对于每个单项工程的开工条件进行自检,并向监理工程师提供有关技术资料;房建工程承包商质量保证体系承包单位负责人应正式制定和颁布承建衡枣高速公路房建工程施工的总质量目标。质量体系是质量管理的核心,工程项目质量体系的核心内容包括监理工程师的质量控制与承包商的质量保证。监理工程师应按合同要求承包商为实施质量管理建立所需的组织机构、职能、程序、过程和资源构成的有机整体。即建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系。;承包商的质量检验手段、质量检验标准都应根据合同段工程特点配置,以满足工程质保需要。一、承包商的质量负责人:监理工程师应依据承包商的投标书附表与进场的质量负责人进行核对,并对其学历、资历、技术职称、工作业绩等进一步的了解。当进场的质量负责人与投标书附表不符,或学历、资历、工作经验等监理工程师认为不满意时,可要求承包商更换。并应要求承包商的质量负责人一直在工程现场进行专门的质量管理。二、承包商的自检职责:监理工程师应检查承包商质量保证体系的组织与制度,承包商自检职责应符合以下要求:1)、对于每个单项工程的开工条件进行自检,并向监理工程师提供有关技术资料;2)、对每道工序或工艺都应进行现场质量自检,保证整个施工过程中的材料、工艺及工程质量符合要求,并获得旁站监理人员的认可;3)、对施工过程中出现的质量缺陷,::应及时采取监理工程师认可的措施予以消除。对工程质量事故或安全事故做现场记录,并及时报告监理工程师;4)、按规范规定的抽样频率、时间和方法,及时通知其工地试验室进行取样或现场试验,对保留在工程现场的试样的养护和管理进行监督检查;5)、对工程各部位的位置、高程和几何尺寸及时进行量测,并提供资料以获得监理人员的认可;6)、对每道工序或单项工程进行完工后的自检和测定,配合监理工程师检查验收;7)、对各项工程质量进行数理统计并分析整理,建立质量档案系列,随时为监理工程师或交工验收时提供详实的施工资料。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

5.1测量工程5.1.1测量准备审定所有进入现场的测量器具的检定周期，与总包办理交接桩手椟。对定位桩、红线桩和水准点进行保护，对测量人员进行技术交底，建立测量数据台帐。5.1.2施工测量平面控制网的测投1、场区平面控制网布设原则a、先整体后局部，高精度控制低精度。b、首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面图中的关键部位进行布设。c、控制点要选在通视条件良好、安全、易保护的地方。d、控制点必须用砼保护，需要时用钢管进行维护，并用红漆做好测量标志。2、场区平面控制基准点的复测首先对总包提供的建筑物定位桩或用地红线桩进行复测，并将复测点位误差成果及调整方案报总包方。3、场区平面控制网的布设本控制网按ⅰ级建筑方格网进行测投，测角中误差±5〃，边长相对中误差1/40000，相临两点间的距离误差控制在±2mm以内，采用直角坐标定位的方法测投出基础外轮廓，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。为了便于控制及施工，将建筑物平面矩形控制网布设成偏轴线1米的交叉位置。5.1.3高程控制网的布设1）高程控制网的布设a、为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，高程控制的建立依据总包提供的场区水准基点（至少3个）。测投1条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。b、高程控制网的精度：不低于三等水准的精度。c、场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。5.1.4质量保证措施1）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。2）测量人员全部持证上岗。3）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。4）由总包提供的施工图，测量桩点，必须经过校算、校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。5）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。轴线竖向投测允许误差项目允许误差（mm）每层3总高（h）h≤30m530m＜h≤60m1060m＜h≤90m1590m＜h20标高竖向投测允许误差项目允许误差（mm）每层±3总高（h）h≤30m±530m＜h≤60m±1060m＜h≤90m±1590m＜h±20基础放线尺寸允许误差长度l、宽度b的尺寸（m）允许误差（mm）l(b)≤30±530＜l（b）≤60±1060＜l（b）≤90±1590＜l（b）±20

根据GB50026－2007工程测量规范规定：建筑物施工平面控制网的建立，应符合下列规定：1 控制点，应选在通视良好、利于长期保存、便于施工放样的地方；2 控制网加密的指示桩，宜选在建筑物行列线或主要设备中心线方向上；3 主要的控制网点和主要设备中心线端点，应埋设固定标桩；4 控制网轴线起始点的定位误差，不应大于2cm；两建筑物（厂房）间有联动关系时，不应大于1cm。所以房建工程放线50米范围内允许误差是2cm。

第十六条 示范小城镇土地利用应当坚持增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地的原则；采取城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的实施办法。第十七条 乡镇人民政府应当根据镇土地利用总体规划、示范小城镇总体规划和专项调查，编制示范小城镇建设项目土地挂钩实施方案、土地整理复垦规划，并负责组织实施。编制的方案和规划应当包括用地规模、范围、布局、保障措施和土地平衡情况、土地整理复垦可行性研究、工作计划等。第十八条 示范小城镇建设用地实行城乡建设用地增减挂钩周转指标管理。周转指标应当总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还。区县土地行政主管部门应当建立周转指标使用管理台账，并对周转指标的使用和归还进行全程监管。挂钩项目区应当分期实施，由其所在区县人民政府按照建设时序申请周转指标，周转指标自下达到归还的使用期限不得超过3年。第十九条 示范小城镇村民原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦实行责任制，由区县人民政府负责。区县或乡镇人民政府应当与具体实施整理复垦单位签订土地整理复垦合同。合同应当约定整理复垦期限、复垦范围、质量标准、资金来源、后期管理等内容。土地整理复垦的实施，应当依照有关规定，执行项目法人制、招投标制、工程监理制、公告制等制度。第二十条 乡镇人民政府应当在归还土地周转指标之日起90日内，向区县土地行政主管部门提出复垦土地验收申请。申请应当包括下列材料：（一）申请书；（二）复垦工作报告；（三）项目建设情况表、土地整理复垦前后土地利用结构变化情况表；（四）土地整理复垦后实测的现状地形图或地籍图及有关图纸；（五）项目工程总结报告；（六）项目区实施前后1∶10000或更大比例尺的土地利用现状图和影像资料。第二十一条　 区县土地行政主管部门接到复垦土地验收申请后，应当在10个工作日内组织有关部门开展初审。初审合格后，由区县土地行政主管部门报市土地行政主管部门组织竣工验收。市土地行政主管部门在接到初审报告后10个工作日内，会同市发展改革行政主管部门等有关部门成立竣工验收组。验收合格的，由竣工验收组出具竣工验收报告。第二十二条 村民原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦验收合格后的新增耕地，可用于发展现代化设施农业产业园区，并且应当确认土地权属，通过承包、租赁等方式确定土地使用权。

第一章　总则第一条　为规范以宅基地换房建设示范小城镇工作，改善农民生产、生活环境，促进城乡统筹发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《天津市土地管理条例》等法律、法规及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内经批准村民以宅基地换房建设并管理示范小城镇工作，适用本办法。第三条　本办法所称以宅基地换房建设示范小城镇（以下简称示范小城镇），是指村民以其宅基地按照规定的标准置换小城镇中的住宅，迁入小城镇居住，建设适应农村经济和社会发展、适于产业聚集和生态宜居的小城镇。第四条　示范小城镇建设坚持土地承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重村民意愿、维护农村集体经济组织和村民合法权益的原则。　　示范小城镇应当科学规划、特色设计、适于产业聚集和生态宜居。　　示范小城镇建设除建设村民安置住宅区外，可以规划供市场开发、出让的土地，以土地出让金政府收益部分用于平衡建设资金。第五条　示范小城镇建设工作由市人民政府统一领导，市发展改革行政主管部门具体负责协调推动、组织实施。　　市农业、建设、规划、土地、财政等行政主管部门根据各自职责协调推动、组织实施。第六条　示范小城镇建成后，对村民原有的宅基地和其他集体建设用地统一组织整理复垦，实现耕地总量不减、质量不降、占补平衡。第七条　示范小城镇所在区县和乡镇人民政府、村民委员会应当加强组织领导，成立专门工作班子，具体组织落实建设项目征地、拆迁补偿、置换主体资格认定、房屋权属认定、分配选房、签订换房协议、城镇管理等工作。第八条　区县人民政府应当建立示范小城镇建设监督保障机制，对规划管理、土地利用、工程建设、村民宅基地置换、投融资等方面依法进行监督管理。第九条　示范小城镇建设和管理，可以根据国家和本市有关规定，享受税费减免优惠，市和区县财政给予适当资金支持。第二章　规划管理第十条　示范小城镇应当根据有关法律规定，编制镇总体规划和控制性详细规划，并按照规定的权限和程序审批。第十一条　示范小城镇的规划建设，应当坚持节约集约利用土地，城乡统筹、因地制宜、可持续发展，维护村民利益的原则。第十二条　示范小城镇的规划，应当符合城市总体规划和土地利用总体规划；与当地的地理环境、风土人情和地方文化相协调；体现小城镇的布局特色、产业特色、环境特色、建筑特色和文化特色。第十三条　示范小城镇在规划时，应当根据其在区域经济和社会发展中所处的地位和作用，统筹考虑区位条件、自然条件、经济发展水平、交通状况、社会环境等因素，使小城镇的发展方向与区域整体发展相协调。第十四条　示范小城镇在规划时，应当充分考虑村民的生产、生活需求，科学规划村民居住社区、工业或服务业产业园区、设施农业产业园区，促进"三区"统筹联动发展，提高农村工业化、城镇化和农业现代化水平，不断增加村民收入，实现可持续发展。第十五条　经依法批准的示范小城镇规划是示范小城镇建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。　　示范小城镇规划区内的土地利用等各项建设活动必须符合规划，服从规划管理。任何单位和个人不得擅自改变土地使用性质和范围。第三章　土地管理第十六条　示范小城镇土地利用应当坚持增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地的原则；采取城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的实施办法。第十七条　乡镇人民政府应当根据镇土地利用总体规划、示范小城镇总体规划和专项调查，编制示范小城镇建设项目土地挂钩实施方案、土地整理复垦规划，并负责组织实施。编制的方案和规划应当包括用地规模、范围、布局、保障措施和土地平衡情况、土地整理复垦可行性研究、工作计划等。第十八条　示范小城镇建设用地实行城乡建设用地增减挂钩周转指标管理。周转指标应当总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还。　　区县土地行政主管部门应当建立周转指标使用管理台账，并对周转指标的使用和归还进行全程监管。　　挂钩项目区应当分期实施，由其所在区县人民政府按照建设时序申请周转指标，周转指标自下达到归还的使用期限不得超过3年。

一个做路一个盖房 另外还有桥梁.隧道.码头.

近日，住房和城乡建设部办公厅发布关于集中式租赁住房建设适用标准的通知。观点地产新媒体获悉，集中式租赁住房类型和适用标准如下：按照使用对象和使用功能，集中式租赁住房可分为宿舍型和住宅型2类；新建宿舍型租赁住房应执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准；改建宿舍型租赁住房应执行《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准；新建或改建住宅型租赁住房应执行《住宅建筑规范》及相关标准。集中式租赁住房可根据市场需求和建筑周边商业服务网点配置等实际情况，增加相应服务功能。其中，宿舍型租赁住房建筑内公共区域可增加公用厨房、文体活动、商务、网络宽带、日用品零售、快递收取等服务空间。房间内应加大储物空间，增加用餐、会客、晾衣空间，应设置信息网络接入点；可设置卫生间、洗浴间和起居室。新建宿舍型租赁住房应设置机动车停车位，并预留电动汽车、电动自行车充电设施空间。按《旅馆建筑设计规范》及相关标准进行改建的宿舍型租赁住房，采光、通风应满足《宿舍建筑设计规范》的相关要求。住宅型租赁住房按《城市居住区规划设计标准》和《完整居住社区建设标准（试行）》建设配套设施。当项目规模未达到标准规定应配建配套设施的最小规模时，宜与相邻居住区共享教育、社区卫生服务站等公共服务设施。此外，严格把握非居住类建筑改建为集中式租赁住房的条件。非居住类建筑改建前应对房屋安全性能进行鉴定，保证满足安全使用的要求；土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的非居住建筑，不得改建为集中式租赁住房。加强运营安全管理。集中式租赁住房的运营主体应确保租赁住房符合运营维护管理相关要求，建立完善各项突发事件应急预警及处置制度；落实消防安全责任制，配备符合规定的消防设施、器材，保持疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，定期开展消防安全检查。

　　商品房建筑设计没有国家的统一规范标准，国家建设部对商品房建设的质量等方面有明确的规定。 住宅作为商品，既是满足不同消费水平人们的不同要求，也是设计本身不断要求创新的需要。　　购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供商品房齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。　　“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。　　“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“二书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。