房开

商用房开发贷款一、产品概念商用房开发贷款系指向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含）的综合性房地产项目，其贷款视同商用房开发贷款。二、借款人条件1. 经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人；2. 借款人为综合性房地产开发企业的，其房地产开发资质应为二级（含）以上，实收资本不少于10000万元（含）或所有者权益不少于20000万元（含）；3. 借款人为项目公司的，其实收资本或所有者权益应不少于5000万元（含），其控股公司实收资本或所有者权益应符合本条第2款规定，且同意提供项目按期完工、项目成本超预算时及时筹集项目建设资金的保证。三、项目条件1. 适用于宾馆(酒店)、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目；2. 地处商业繁华地段或中心商务区，地理位置优越，交通便利，规划设计合理，配套设施齐全；3. 立项合法，已具备项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；4. 借款人投入项目的自有资金不低于项目总投资的50%(含)且先于贷款资金到位；5. 项目预期市场前景良好，宾馆(酒店)项目已落实知名品牌的酒店管理公司管理；6. 项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠。四、贷款方式贷款采取担保贷款方式，原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。1. 采取抵押担保方式的，贷款金额与抵押物实际成本或评估价值(二者取较低值)的比例不得超过50%(含)；2. 采取国债、存单、备付信用证质押担保方式的，贷款金额与有价证券面值的比例不得超过90%(含)；3. 采取保证担保方式的，保证人在我行信用等级应为AA(含)以上，且企业经济实力雄厚，财务状况稳定，担保能力充足。五、期限和利率出租、自营项目贷款期限最长不超过15年(含)，出售、转让项目贷款期限最长不超过8年(含)。贷款利率按照中国人民银行和我行有关规定执行。六、其他事项贷款金额不超过项目总投资额的50%(含)。出租、自营项目，贷款从项目竣工年度起，按季或半年等额(或按约定比例)归还本金；出售、转让项目，贷款按项目销售进度分期归还本金，项目完成销售60%时归还全部贷款本息。

新房开盘是指已经取得销售许可证的楼盘，对外界购房者进行预售宣传而开展的活动。一般有举行开盘活动的楼盘项目都是证件齐全，合法并允许对外预售的。而房地产开盘不仅仅是为了对外宣传预售，更重要的是地产商想要更快回笼资金，来保证商品房建设资金充足，开盘的前提是拿到相关部门发放的销售证。假若是期房楼盘项目开盘的话，房子都是还在建设之中的，开盘就只是预售而已，也就是购买该房产的话，只能签订和办理购房合同，还可以以办理银行按揭贷款等，但是房子是不能入住的，要交房之后才能入住，这也是现在大都是房地产项目现状，开盘和交房的时间至少相差一两年。如果是现房开盘的话，房子是已经建好，甚至有装修好，开盘购买的话就可以交房装修或直接入住。一般开盘前需要先对该楼盘房产进行定价，还需要去当地房管局进行价格备案，只有通过备案后的定价才能作为该房产的价格对消费者公布，一般定价在开盘之前是不会对购房者公布的，因为一旦价格定下来，就不能再修改了。若是有一些楼盘在开盘时采取“半价销售”策略的话，一般立马就会引起市场轰动，并且会增加不少销量。新房开盘的注意事项1、注意自身需求：购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。2、详细了解楼盘：如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。

1、确定选房顺序：在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。2、候场：购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。3、工作人员叫号：开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。4、入场：在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。5、选房：在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。6、填写认购书：在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。开盘选房要注意什么1、提前做好购房计算：一般新楼盘在开盘前都会造势，等到真正开盘的时候，就会吸引来很多的购房者，在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，所以购房者在开盘前一定要提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。避免在开盘选房的时候房源紧张，或者是受到现场气氛的感染，而做了错误的购房决定。2、了解开盘流程：既然要参加开发商的开盘活动，那么了解开盘流程十分有必要，通常情况下新楼盘开盘期间，购房者大部分时间都是煎熬般的排队等待，而排队进入售楼处之后，真正用于选房的时间有限，大家要明白开盘选房就是这样一个流程，在等待环节可以多看看项目介绍或和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。3、确定心理价格：现在的房子都是一房一价的，大家在选房的过程中会遇到差价特别大的各种房源，所以购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线。购房者在选房的过程中千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会严重影响购房者本身的生活质量。4、绝不将就：如果开盘当天排号选房时号码比较靠后，那么等到自己选房的时候，可能自己原本计划选的好房子早已被他人选走，在这种情况下，购房者千万不能将就，在没有遇到意向房源时勉强购、顶层或者位于小区边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的人群。

问题一：房子开盘摇号是个什么情况 一般的话就是要先认筹了，开盘的时候再去选房，一般有抽号，也就是摇号。不过要根据诶个项目而定，也有主意，是不是有托呢 问题二：楼房开盘为什么要摇号 定金只是表示你有意向购买该盘的房子，可以缴纳。但是前提确保交定金签协议或者对方出具收款的时候务必注明万一你摇上号但是又不想购买或者开发商由于不按时开盘、售房手续不齐全、价格跟当初承诺的不符之后你有权利要求对方退还订金。首付是只有你和开发商签订购房协议之后才交的，一般一个月内缴纳。 问题三：摇号买房是什么意思？ 对，就是这个意思，现在开发商就是黑，明明就300套房子，他能卖3000套，反正你先交定金，等摇号时就跟抽奖似的，摇到你了你交剩下的钱，买房，没摇到你那定金退给你。这样他能从银行那弄到利息，或者用来周转资金，而买不到房是你自己的事 问题四：买房子摇号是什么意思? 一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20弧人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。 问题五：买房摇号是什么意思？ 50分 你好，商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。 望采纳，谢谢。 问题六：楼盘开盘什么意思 楼盘开盘具体流程 1、开盘就是一个楼盘集中蓄客到一定的数量，选定一个日期，集中销售的一种方式。蓄客就是买房的客户给开发商交诚意金，获得开盘时选房的资格。 2、开盘流程指的是“开盘”这个活动的执行流程，开盘选购方式一般有两种，第一种就是摇号，另外一种就是按签到顺序先来先选。开盘当天的活动主要有以下几个流程：客户签到拿到选房卡――客户进入选房休息区休息或看表演（一般就是前面搭个大舞台，找个主持人在上面策，或者找人表演节目，主持人一般就要告诉大家选房流程及注意事项）――差不多人来齐了，就正式宣布开盘――摇号的话就喊人上舞台摇号，摇到多少号多少号就进入边上的选房区去选房――然后假如你进去选房了，先是到一块大的销控板前面，选好你要的房子――然后进入财务区，按照要求交定金（一般是你有个诚意金发票给财务转成定金，这个钱转定了不退）――然后再到签约区，就是签认购协议――然后签完后差不多就可以从选房区出来了。流程差不多就这样，全程有工作人员陪同。 问题七：新楼盘开盘的时候是先公布价格呢还是先摇号 我这边是先摇号 之后再公布价格 摇号在房子建完之前 公布价格在房子建完之后 问题八：楼房开盘为什么要摇号？能买到自己想要的那层吗 开盘摇号分为2种情况 1.如果客户办卡量比较大的情况下，为了使客户因为它种方式而导致的负面情绪（像先到先得，头天凌晨去排队的不是没有，像内部认购，客户会觉得开发商忽悠人，不拿出房源，都给关系户了，等等的开盘模式），所以采取摇号方式。 2.不排盯吸引人气的方式，因为在进入之前，你能看见很多很多像你一样想买房的人，拔高你的购房心理价位，然后能进入里面拿房号的不会都是非常理智的人，你在挑选的时候，别人在影响你，你也在影响别人，所以开发商打的目的是，以人的弱性攻其理智的方式，让盲从导致头脑发热，抢到想要的房子，而忽略价格的高度。 问题九：一个楼盘里看中一套房子，销售人员说开盘当天要摇号，但可以帮我们内 能付，签合同就要付的，可以和房地产商沟通一下，看是否能缓缓。 另外五证是指：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 问题十：楼房开盘的开盘流程 一、圈地：就是开发商在 *** 手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。二、奠基（挖坑）。三、盖楼。四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

楼房开盘意思是开发商办理的销售许可证到手之后，可合法地向消费者销售房屋的宣传并进行销售的活动。楼盘开盘可以说是开发商比较注重的一个活动，可带来较大的效益。在开盘活动的这段时间，开发商会以各种优惠，吸引消费者前往看房。而消费者在前往参加楼盘开盘前，需要事先看好自己想要的楼房及楼层，不可被现场的氛围所带动，否则最容易导致无法选到满意的住房，且会出现后期还贷压力增加。楼房开盘前需准备：有需求购房的人员，要将自己的相关凭证给准备好，然后在参加开盘活动的时候，能够抢在他人前面下手。而且对于个人的预约号，一定要保留好，毕竟是根据号码的先后顺序进行选房的。在开盘的现象中，需要对选房的各个条款，及相关说明进行大致的了解。再将自己选中的房号和价格都记号。这时为了防止万一，多选择几套满意的住房。选择房屋的过程中，是要做到明确的目标，毕竟开发商给到购房者选房的时间并不是很多，要是没有事先准备，自己看中的房子将被他人给选走，导致个人处于被动，而且选房过程中，不可过于慌乱，否则只会带来反效果。

新房开荒保洁的收费标准会因地区、房子类型、保洁公司等因素而有所不同。一般来说，普通地面的开荒保洁费用在每平米5元左右，而北上广等一线城市的费用往往在每平米5元以上。对于普通房子和别墅，开荒保洁的价格也不一样，复式楼和别墅由于装修材质较好、装修层面复杂，保洁费用会相应增加，一般在7-10元每平米。具体价格还需要根据现场实际情况和保洁公司商定。

开荒保洁是针对新房装修完成后的首次清洁，而新房开荒保洁的难度远远大于日常家居清洁，一般需要专业的保洁公司才可以，那么新房开荒保洁怎么做？开荒保洁费用是多少？下面我们将为大家详细做出解答，希望能为大家提供到帮助。新房开荒保洁怎么做？新房开荒保洁流程1、清除装修垃圾与除尘：装修后，地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也可以用鸡毛掸子全面拂尘。新房开荒保洁流程2、厨房+卫生间清洁：持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法；用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。新房开荒保洁流程3、玻璃清洁：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。新房开荒保洁流程4、门与框清洁：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。新房开荒保洁流程5、地面清洁：把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的，根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等；新房开荒保洁流程6、勿忽视角落等细节部位的清洁：玻璃、镜子边角：在玻璃的边角部位，记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外，室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。推拉门轨道及窗轨：推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方，在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。如何选择开荒保洁公司？1、查：查看该公司是否有工商部门颇发的营业执照，是否有注册资本，是否有税务部门颇发的税务登记证。这是作为公司最基本的证件，出现任何法律纠纷的话，可以找公司说理去。所以想找好清洁公司、正规的保洁公司那是必要的条件。2、选：首先选择一个信誉好，在服务规范内的保洁公司。这一点如何才能找到口碑好、信誉好的呢？那就可以通过网络搜索一下公司的名字，特别是百度知道出现的内容，可以大概了解公司的背景，还有就是看好公司经营的地点，如果是门店或者高档写字楼的话，安全性会高一些，比民房相对于正规些。3、看：到保洁公司实地考查一翻，多了解公司的实力，具体地点，经营情况。4、价：一般不规范的保洁公司报价价都偏低，服务质量较差。正所谓便宜没好货，后面的后续问题比较难处理。从公司的报价，实地可以让你选择一家满意的公司。新房开荒保洁费用是多少？开荒保洁服务报价不同的地区、不同的房子、不同的保洁公司有不同的标准，以普通地面来说，一般地区每平米不会超过5元，而北上广等一线城市往往在每平米5元以上；普通房子和别墅的开荒保洁价格也不一样；保洁的对象如果是难以清理的，价格也会适当上升。新房开荒保洁服务报价：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格：3—5元/_；别墅荒保洁服务报价：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格：5—10元/_；玻璃荒保洁服务报价：包括窗框、内外玻璃价格：3元/_；石材晶面处理25—30元/_石材打蜡10元-25元/_新房开荒保洁如何验收？厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。卧室、客厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。地面：木地板的表面无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。注：如果业主在保洁人员清洁完之后，发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤，可以根据保洁前签订的协议，要求保洁公司进行修复。以上就是小编为您带来的新房开荒保洁怎么做？开荒保洁费用是多少？的全部内容。

1、如果是复式结构，最后还需要对楼梯进行清理。在进入房子之后，需要先把一些堆积的垃圾以及比较大的垃圾清理干净，然后再对家具以及墙壁等表面的浮尘进行清洁。2、部分室内的垃圾或者留在走廊、楼梯道中间的垃圾，也可以用尘推进行清洁。比较高的墙面和顶面，可以站在梯子上进行清洁工作，在清洁时需要注意安全，佩戴好防尘口罩。3、窗户玻璃的清洁可以借助玻璃清洁剂，可以用干净的无纺布进行擦拭，这样可以让表面看起来更加明净透亮，而且还有防尘和防腐的效果。无纺布与静电吸尘剂也可以搭配起来使用，对于清洁家私产品具有很大的帮助作用。4、卫浴空间的清洁，也可以选择专门的卫浴清洁剂，这样可以达到更好的清洁效果。此外，阳台的清洁也需要格外注意，要做好全方位的清洁工作。5、地面的清洁可以用吸水机和刷地机配合中性全能水清洁地面，然后用速风干机把地面风干。这样不仅地面清洁的干净，而且看起来也光亮清洁。如果家装中有不锈钢制品，可以使用不锈钢保养剂进行专门的清洁与保养。

当我们为房子装修完毕后，我们将开始为入住做准备。这是让家庭幸福的问题，也被称为乔迁之喜。在我们将家具搬进新房之前，我们会仔细全面地清理房屋。有些人会去专业的清洁公司清洁新家，有些人会自己清理它。入住新房时你应该注意什么?接下来就请大家跟随我们一起来了解一下有关新房开荒后保洁的一些内容吧。新房开荒后保洁类型1、自己动手：如果它完全由业主自己完成，那将是非常耗费人力和耗时的。由于新房的工作量很大，一般业主不是很专业。而且清洁器具也不是很有用。而且，一些顽固的装饰污渍可能找不到合适的清洁方法。因此，业主要清理新房是非常痛苦的。2、让清洁公司做：如果主人选择让清洁公司做新房子，荒地清洁会省去很多麻烦，而且清洁效果要好得多。但是，使用清洁公司也有一些缺点。例如，如果清洁公司未标准化，则可能在清洁工作期间对家居用品造成损坏。因此，当业主选择宝洁公司进行土地复垦和清洁的新房时，他必须注意检查公司是否已通过工商登记。在清洁工作之前，明确定义服务范围、充电标准以及如何补偿损坏的物品。新房开荒后保洁方法1.通常，玻璃上会有很多灰尘，它会在内部和外部。我们可以先用毛巾擦拭玻璃窗和框架，然后从上到下均匀地喷洒一些清洁液，如玻璃水。然后使用专用工具去除脏水，最后用干毛巾擦干边框上的水，使玻璃清洁干净。2.对于浴室区域，我们也应该按照从上到下的顺序。我们需要知道水管顶部的材料，然后根据材料使用不同的清洁方法。对于墙壁，如果墙壁覆盖有瓷砖，您可以用清洁球或抹布清洁瓷砖，以处理填缝剂和表面上的胶水痕迹、涂层、水泥等重要清洗。厨房也从上到下进行清洁，但由于厨房有更多的不锈钢配件，我们必须清理这些点。3.对于房门，我们还需要注意清洁。我们需要不同的清洁剂用于不同的材料，我们应该用一些水稀释它，然后用毛巾擦拭，从上到下光滑。如果有一丝胶水，可以用胶水清除剂清洗。在墙上的照明，我们可以使用鸡毛掸子去除灰尘。新房开荒后保洁注意事项?1、找到清洁方法：我们把清洁的主要重点放在厨房和卫生间。我们必须根据不同的清洁方法处理不同的材料。大多数浴室都是水龙头、瓷砖、墙壁间隙，厨房大多是不锈钢管配件和水龙头。2、做必要的保护：当荒地清理时，要保护和保护房屋内的一些易损物品。例如，在地板上铺设纸板以防止划伤，并且还在清洁其他部件时防止水溅到地板上。房子建成后，或多或少会留下一些垃圾要由业主清理，这些建筑留下的一些痕迹需要一定的清理技能，所以有必要寻找清洁公司。但同时掌握一些清洁技巧，使我们能够更舒适，更舒适地生活，这样我们的房子就可以更加整洁。希望上面的内容能够对有需要的朋友带来一点帮助，感谢您的阅读。

开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。房屋装修后，地面和墙砖上会残留很多的建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点、玻璃胶等等，因此在装修后一般都要请专业的保洁公司对新家进行一次大清洗、大扫除，让你的家焕然一新。精细清洁是对开荒清洁的再一次巩固，在开荒清洁的基础上做好精细清洁，能更好的体现房产的本身价值，让业主放心的拥有，安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒清洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等，精清洁是在开荒清洁基础上，对房间进行的再一次清洁，所注重之处在细节上，虽然做过了开荒清洁，但仍会一些浮尘落下，所以精清洁仍需全面清洁。开荒保洁一般是：装修、硬装结束的的第一次保洁，新居保洁。开荒保洁服务范围：1、 清洗擦拭：卧室大厅地面墙面全面清洗，用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液清洗玻璃窗2、 吸尘消毒：全面吸尘， 用吸尘器对卧室及大厅墙壁做除尘处理3、 重点清洁： 厨房不锈钢管件重点清洁 厨厕除污消毒、装修痕迹清理 用专业清洁剂稀释后，用抹布擦拭门及门框4、 垃圾清理： 装修痕迹清理 清理现场留下的建筑和装修

一般来说对于刚装修好的房子都是会进行开荒保洁，但是很多人对于这个又不是很了解，就不知道开荒保洁内容包括了哪些，下面小编就来给大家介绍一下新房开荒保洁内容包括哪些。1、清除装修垃圾与除尘开荒保洁首先要做就是将室内一些建筑垃圾清理干净，这样做的目的就是为彻底清洁做准备，然后使用多功能吸尘器从上而下的全面吸尘，这样就可以将表面大致处理一下。2、玻璃清洁在清洁玻璃的时候一样也是要特别注意的，首先要使用毛巾把玻璃框擦干净，然后再使用一些灌上稀释的玻璃水喷在玻璃上，如果是碰到一些顽固污渍就可以使用铲刀清除干净，然后再用刮子从上而下的刮干净，再使用干毛巾擦拭一遍，如果是有发现水痕擦不掉的话就可以使用鹿皮巾。3、厨房+卫生间厨房和卫生间清洁也是比较关键的地方，一般来说要按照从上而下的原则，首先要清洁的地方就是吊顶，然后是墙壁，如果发现墙壁有水泥、胶迹等那么就要使用清洁球等辅助清洁，一定不能将瓷砖表面划伤，卫浴洁具这种也是可以用毛巾来清洁。4、门与框门框的清洁也是可以使用专业清洁剂，比如说可以使用毛巾蘸取擦拭，一定要注意从上到下的顺序这样来完成，不能有遗漏。5、地面清洁地面清洁的时候也是要特别的注意，要知道不同的材质也是要选择不同的清洁剂，如果有胶渍和油漆污渍就可以使用刀片轻轻刮除，踢脚线就可以使用毛巾擦拭干净。6、角落细节部位橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会进行打磨，这样就会产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁要清洁得更精细一些。总结：关于新房开荒保洁内容包括哪些相关内容就介绍到这，以上说的这些就是新房开荒保洁内容，只有了解清楚以后才不会上当受骗。希望以上内容对大家有所帮助。

开荒保洁是针对新房装修完成后的首次清洁，而新房开荒保洁的难度远远大于日常家居清洁，一般需要专业的保洁公司才可以，那么新房开荒保洁怎么做？开荒保洁费用是多少？下面我们将为大家详细做出解答，希望能为大家提供到帮助。新房开荒保洁怎么做？新房开荒保洁流程1、清除装修垃圾与除尘：装修后，地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也可以用鸡毛掸子全面拂尘。新房开荒保洁流程2、厨房+卫生间清洁：持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法；用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。新房开荒保洁流程3、玻璃清洁：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。新房开荒保洁流程4、门与框清洁：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。新房开荒保洁流程5、地面清洁：把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的，根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等；新房开荒保洁流程6、勿忽视角落等细节部位的清洁：玻璃、镜子边角：在玻璃的边角部位，记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外，室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。推拉门轨道及窗轨：推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方，在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。如何选择开荒保洁公司？1、查：查看该公司是否有工商部门颇发的营业执照，是否有注册资本，是否有税务部门颇发的税务登记证。这是作为公司最基本的证件，出现任何法律纠纷的话，可以找公司说理去。所以想找好清洁公司、正规的保洁公司那是必要的条件。2、选：首先选择一个信誉好，在服务规范内的保洁公司。这一点如何才能找到口碑好、信誉好的呢？那就可以通过网络搜索一下公司的名字，特别是百度知道出现的内容，可以大概了解公司的背景，还有就是看好公司经营的地点，如果是门店或者高档写字楼的话，安全性会高一些，比民房相对于正规些。3、看：到保洁公司实地考查一翻，多了解公司的实力，具体地点，经营情况。4、价：一般不规范的保洁公司报价价都偏低，服务质量较差。正所谓便宜没好货，后面的后续问题比较难处理。从公司的报价，实地可以让你选择一家满意的公司。新房开荒保洁费用是多少？开荒保洁服务报价不同的地区、不同的房子、不同的保洁公司有不同的标准，以普通地面来说，一般地区每平米不会超过5元，而北上广等一线城市往往在每平米5元以上；普通房子和别墅的开荒保洁价格也不一样；保洁的对象如果是难以清理的，价格也会适当上升。新房开荒保洁服务报价：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格：3—5元/_；别墅荒保洁服务报价：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格：5—10元/_；玻璃荒保洁服务报价：包括窗框、内外玻璃价格：3元/_；石材晶面处理25—30元/_石材打蜡10元-25元/_新房开荒保洁如何验收？厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。卧室、客厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。地面：木地板的表面无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。注：如果业主在保洁人员清洁完之后，发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤，可以根据保洁前签订的协议，要求保洁公司进行修复。以上就是小编为您带来的新房开荒保洁怎么做？开荒保洁费用是多少？的全部内容。

新房开工装修其实不需要做什么仪式，但如果真的讲究的话，建议如下：　　1、祭拜天地、土地等神，佑家宅平安！　　2、四方土地，包括东西南北四向，皆需果品等祭祀用品。　　3、主要在客厅完成祭祀仪式。　　4、选良辰吉日吉时，查黄历，有需回避属相的人，需要回避。　　5、焚香祷告，诚心祈福。

1、挑选吉日。在房子装修开工的时候为了吉利,人们都会选择一个吉日来进行开工。很多人会选择偶数日期作为开工日期。之后在动土当天举行一个开工仪式,根据各地风俗不同,开工仪式上也会有所差别。2、祭拜讲究。在房屋装修开工祭拜仪式的时候,把米和盐、豆类、茶叶洒在房屋的四周每一个地方,把清水(矿泉水也可)在房子四周洒一洒。3、安装注意事项。在房子装修中安装灶台恶化安装门、安放床的时候要择日而行。在工装中要注意安门和安放办公桌、收银台的日期。4、注意细节。在开工仪式之后,施工人员是不予许在墙面上乱写乱画的,尤其是一些不吉利的字和画,天花板吊顶或者其他隐蔽位置,不能留有任何施工工具,这些都会对房屋的风水造成影响。

　　新房装修开工也是有讲究的，这在一定程度上会影响家宅运势。很多人都会在装修开工前准备一场开工动土的仪式。那么，新房开工当天需要什么讲究呢？接下来，我就和大家一起来看看吧。 　　一、新房开工当天需要什么讲究 　　1、挑选吉日 　　在房子装修开工的时候为了吉利，人们都会选择一个吉日来进行开工。很多人会选择偶数日期作为开工日期。之后在动土当天举行一个开工仪式，根据各地风俗不同，开工仪式上也会有所差别。 　　2、祭拜讲究 　　在房屋装修开工祭拜仪式的时候，把米和盐、豆类、茶叶洒在房屋的四周每一个地方，把清水(矿泉水也可)在房子四周洒一洒。 　　3、安装注意事项 　　在房子装修中安装灶台恶化安装门、安放床的时候要择日而行。在工装中要注意安门和安放办公桌、收银台的日期。 　　4、注意细节 　　在开工仪式之后，施工人员是不予许在墙面上乱写乱画的，尤其是一些不吉利的字和画，天花板吊顶或者其他隐蔽位置，不能留有任何施工工具，这些都会对房屋的风水造成影响。 　　5、提前调查 　　装修开工前在施工队中做一个调查，施工人员里面家中有丧事的，媳妇是孕妇的，禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。 　　二、新房装修开工动土仪式 　　1、选择吉日 　　在新房装修之前要选择一个黄道吉日，在选择黄道黄道吉日的时候可以参阅老黄历，看看上面写的是不是可以动土，哪些忌、哪些宜等。 　　2、准备材料 　　在新房装修开工动土之前要准备好所需要祭拜的材料，这里说的祭拜材料每个地方说的都是不一样的，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品。 　　3、祭拜 　　在祭拜材料准备好之后就说进行祭拜了，将供桌设在屋后边(方)祭拜，点燃香烛烧纸钱等。 　　4、贴开工大吉纸条 　　之后在房间等各个地方贴上开工大吉的红纸条，房屋角落放些钱币下去。 　　5、说吉利话 　　在祭拜完成之后大家一起举杯共同庆祝开工大吉，说一些顺顺利利、发大财等一类吉祥话！之后可以放礼花/鞭炮。 　　6、砸墙 　　之后业主将小红锤对着墙面砸三下，并且口里喊出：开工大吉！之后施工方代表重复上述步骤。 　　7、打扫房间 　　之后就是进行房间打扫，意思是把污秽扫出大门。这样下来整个开工流程就完成了。

句子如下：1、敬贺开工，并祝吉祥。2、恭喜发财，开工大吉！3、恭祝开工大吉，黄金遍地！4、广纳四海财富，吉祥如意恭贺，开工大吉！5、财源广进，生意兴隆！恭喜发财，开工大吉！6、祝愿你的店在新年的一里红红火火，日进斗金。7、祝新年开工大吉大利，财源滚滚，事业蒸蒸日上！8、新年开工，愿你财源得福，为你开店感到热情，愿你生意充满热度，舒畅通行。9、爆竹声声送祝福，花篮个个显喜庆，一条短信送吉祥，热烈祝贺开工行大运，好运财运滚滚来！10、鞭炮声声庆开工，彩旗飘飘喜迎财，开工之际，祝你迎得八方客，生得四季财，财源滚滚，大吉大利！11、幽香拂面，紫气兆祥，花篮簇拥，开工典礼，祝事业有大成，生意更长久，生意如春浓，财源似水来。12、贵店开工之际，送来短信贺电，愿你事业能够比树茂，好运能够比星多，大展宏图如您愿，鸿运高照乐开怀！

不违法，健身房可以开设强身健体的课程，遇到健身操也是其中的一种，在当地市场监督局做好备案后，就可以开设课程。

1980年

1、产品出发，推出高蛋白/低卡路里/配合健身计划/个人定制的饮食套餐+饮料以及快速补充能量的小食；2、营销战略合作，互惠的推广活动，健身套餐+定制饮食套餐，会员资源共享；3、便利服务，可送餐至健身房或指定地点，一定要快速；

没有开始。根据官网得知将在2023年6月份开始统一建设，项目位于萧江镇世纪大道与康宁路交叉口，北至中央大道，西面500米处为甬台温高速萧江互通口。整个项目分为商务区和住宅区两大类。

根据最新消息，今年姜堰区将会新建多个安置房项目。其中，位于杨庄镇的“国营杨庄安置房”是其中规模最大的项目，总投资达到了10亿元人民币。该项目计划分为两期建设，第一期的两栋楼已于近日开工，预计2022年交付使用。此外，位于茅山的“国营茅山安置房”也已经开始施工，该项目共有5栋楼，预计2023年交付使用。此外，姜堰区政府还计划在各乡镇街道建设多个小型安置房项目，以满足当地居民的住房需求。总之，姜堰区安置房建设进展顺利，将为当地居民提供更好的住房条件。

安置房 开发流程是怎样的？ 安置房的开发流程与 商品房 的开发基本相同，其流程如下：第一阶段设立开发公司承担安置房的建设。第二阶段安置房申请立项，撰写可研报告。第三阶段对安置房进行规划设计。第四阶段安置房规划用地 土地使用权 的取得。第五阶段对制定补偿政策。第六阶段对安置房进行开工、建设、验收。第七阶段分配安置房。 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好 土地出让 手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 根据我国当前法律、 法规 、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》(副本)。 五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。 招标 类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项： 由房地产管理部门办理预售登记，核发《 商品房预售许可证 》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料： 1、以下证明材料： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2、开发企业的《 营业执照 》和资质等级证书; 3、 工程施工合同 ; 4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。 七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建筑工程质量监督站(机构)对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。 3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》(正本)。 4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明;不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。 2、开发商应提交材料： (1)申请书; (2)企业营业执照; (3)用地证明文件或者土地使用权证; (4)建设用地规划许可证; (5)建设工程规划许可证; (6)施工许可证; (7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘成果; (9)根据有关规定应当提交的其他文件。 安置房的规划选址要充分考虑人民群众的意见建议，位置合理，并要有齐全的配套设施。对于补偿政策，要秉承公平公正公开原则，确保人民群众满意，补偿款要及时发放，足额到位。对补偿政策不满的群众，要耐心解释，及时调解，避免出现群体性事件。

开暂住证明需要的证件：1、居住地住址证明。包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。2、本人身份证明。本人在有限期内的身份证原件，户口本。3、暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和房屋租赁许可证、房屋租赁安全合格证。4、未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。法律依据《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。第十条 居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。第十一条 居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。居住证持有人换领新证时，应当交回原证。第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：（一）义务教育；（二）基本公共就业服务；（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；（四）公共文化体育服务；（五）法律援助和其他法律服务；（六）国家规定的其他基本公共服务。

不可以。社区便民公共服务站是公共服务，小区物业是社区内的付费服务，小区物业不可以整便民服务中心。

谈谈社区药房开展药学服务的重要性 　　我国医学技术在不断发展，使得新型药物不断增多，药师因知识局限性以及生理局限性，使得不合理用药的情况不断发生。因此，加强药房的药学服务具有十分重要的意义。社区药房人员应对药物的养护、储存方法进行了解，做好药物的分类保管工作，按照药物的价格、剂量剂型、功能、用途等进行分类，同时注意药物的通风、防潮、防火以及避光。 　　 摘要: 目的:探究社区药房开展药学服务的重要性。方法:以2013年6月至2014年6月未开展药学服务社区药房病例150例作为对照组，以2014年7月至2015年7月开展药学服务社区药房病例150例作为实验组。对2组的用药情况进行比较分析。结果:实验组病例用药的准确性、处方不合理情况、药物质量问题、服药依从性等均与对照组相比存在明显差异(P<0.05)。结论:在社区病房开展药学服务，可以有效降低不合理用药的情况，值得推广。 　　关键词: 社区药房;药学服务;合理用药 　　我国人口在不断上升，人们对健康的意识也在不断增长，使得用药的需求也在不断的增加[1]。本文主要对社区病房开展药学服务的价值作分析，详情如下文: 　　1.资料与方法 　　1.1基本资料 　　以2013年6月至2014年6月未开展药学服务社区药房病例150例作为对照组，以2014年7月至2015年7月开展药学服务社区药房病例150例作为实验组。这2组病例的病情、学历、年龄等相比，并不具有明显的差异(P>0.05)。因此，2组病例之间具有可比性。 　　1.2方法 　　对照组社区药房未实施药学服务。实验组社区药房实施药物服务，具体为: 　　1.2.1做好处方审查 　　药师在为患者进行配药时，应对药物之间的配伍情况进行严格审查，防止出现不安全、不合理用药的情况。社区药房药师还要对药物的名称、用途、使用方法、使用剂量以及不良反应情况进行了解，以此避免出现药物混淆的情况。在患者提出用药疑问时，社区药房药师应保证为患者提供准确无误的解答，以此增加患者用药的安全性。 　　1.2.2药物咨询工作 　　社区药房可以设置专门的咨询台，从而使得患者可以更加了解药物的使用方法、治疗时间、用药剂量、不良反应以及储存方法。若患者不能正确了解治疗药物的不良反应等情况，在患者出现合理的不良反应之后，患者会认为是药师配药不合理而要求药师进行换药，严重时会导致医疗纠纷的出现。咨询台相关人员应对患者可能出现的不良反应情况以及注意事项耐心的解释，以此促进患者的安全用药。 　　1.2.3药品管理 　　社区药房中药品质量的好坏直接会对患者的身体健康以及生命安全造成影响，因此，加强社区药房药物的安全管理工作十分必要。社区药房人员应对药物的养护、储存方法进行了解，做好药物的分类保管工作，按照药物的价格、剂量剂型、功能、用途等进行分类，同时注意药物的通风、防潮、防火以及避光。按照先进先出的原则，保证社区药房药物均处于有效的`使用期内。定时对社区药房的温度以及湿度进行检查，同时也应对药品的质量进行检查。对于特殊药物，应加强对药物的管理，可以设置专门的密码箱进行储存。通过问卷调查的方法对社区药房比例进行调查分析，主要包括药物的注意事项、不良反应、药房服务、药物咨询情况、药房服务情况以及对药房服务的满意程度进行调查，并根据调查的结果进行相应的改善。 　　1.3观察指标 　　对两组病例用药的准确性、处方不合理情况、药物质量问题、服药依从性等进行比较分析。 　　1.4数据处理 　　本文研究数据均严格录入SPSS22.00软件进行统计学处理，计数资料采用u03c72检验，计量资料采用t检验。P<0.05表示差异具有统计学意义。 　　2.结果 　　实验组实施药学服务，其病例用药的准确性、处方不合理情况、药物质量问题、服药依从性等均与未实施药学服务的对照组相比存在明显差异(P<0.05)。 　　3.讨论 　　我国医学技术在不断发展，使得新型药物不断增多，药师因知识局限性以及生理局限性，使得不合理用药的情况不断发生[2]。因此，加强药房的药学服务具有十分重要的意义。患者在接受药物治疗时，会受到生理、心理以及经济的压力，其经药物治疗后若存在不良反应或者效果不佳的情况[3]，则可能会将责任推在药师身上。药师应加强对药物治疗方法以及相关不良反应的了解，保持和蔼的态度耐心为患者讲解导致患者出现不良反应的原因以及相应的处理措施，最大限度的增加患者对药物治疗的理解，缓解患者的不良情绪[4，5]。 　　若患者在用药治疗过程中存在消极的情况，社区药房药师应给予患者鼓励以及支持，增加患者药物治疗的信心，以此更好的接受药物治疗。在社区药房中实施药学服务，可以增加药师对药物治疗方法、注意事项以及不良反应的了解，以此为患者提供更加有效的治疗信息，从而提高患者经药物治疗的效果，增加患者对社区药房药师的信任度，更好的接受治疗[6]。本文研究结果显示，实施药学服务的实验组，其病例用药的准确性、处方不合理情况、药物质量问题、服药依从性等均与未实施药学服务的对照组相比存在明显差异(P<0.05)。综上所述，社区药房开展药学服务的应用价值较高，可以促进药物的合理用药，降低药物的质量问题，提高患者用药的依从性，从而提高社区药房的服务水平，值得推广。 　　参考文献: 　　[1]张君隆，符永钰，胡豪，等.美国纽约中国澳门和珠海社区药房药学服务的对比分析[J].医药导报，2012，31(12):1663-1665. 　　[2]何长安.社区药房实施药学服务的层次分析[J].现代妇女(医学前沿)，2015，31(5):239-240. 　　[3]钱先中，杨积顺，金惠静，等.门急诊药房咨询窗口工作实践分析[J].中国药业，2013，22(24):53-55. 　　[4]刘桂萍，王健.病区药房药学服务的满意度调查及相关因素分析[J].现代医院，2014，14(12):114-116. 　　[5]孙志勇，史香芬，张俊珂，等.自动化药房管理信息系统在医院门诊药房的应用[J].中国医院药学杂志，2013，33(18):1535-1536. 　　[6]张君隆，于小文，胡豪，等.美国纽约、中国澳门和中国珠海社区药房基础服务的对比分析[J].药学服务与研究，2013，13(2):143-146. ;

根据你的需要进行调整。1、玄关：1)玄关预留插座，以后如要安装智能鞋柜会方便很多。2)独立玄关在门口设置开关(双开双控、玄关和客厅灯)，在晚上回家后可免去长距离摸索开关的烦恼。2、客厅：1)电视墙处建议最好用组合插座，集插座、电视、网络线一体，整体美观 ，不必担心强弱电电波干扰，不用为单个面板安装高低不平间距有大有小而闹心；否则3五孔+电视+点播网络+网络。2)三开双控(灯带、筒灯、客厅顶灯(与玄关开关双联))沙发两侧各1五孔插座，可以插两侧台灯、手机边充电。3)空调16A一开三孔插座，空调应单独一路，下同。3、餐厅：2个五孔插座(电火锅、手机充电、电扇)，一开关(顶灯)。4、主卧室：1)2个双控开关(门口+床头)，特别是冬天开关灯方便；2单控(床头灯)。2)2五孔插座(其中之一个最好配置带USB充电插座，如带USB开关的2USB+五孔)。3)床对面电视墙3个五孔插座(电视+DVD+魔盒)+电视+网络。5、次卧室：1)2个双控开关(门口+床头)，冬天不烦恼。2单控(床头灯)。2)2五孔插座(其中之一个最好配置带USB充电插座，如带USB开关的2USB+五孔)。3)床对面电视墙2个五孔插座(电视+备用)+电视+网络。6、书房：1)1个单控开关(门口)。2)2五孔插座。3)地插2五孔+1网络含模块插座。7、厨房：1)至少配有7个插座点位，其中三个带开关(油烟机、燃气热水器、电饭煲、微波炉、电水壶、小厨宝、电磁炉等)，其中电饭煲、微波炉没有开关建议用带开关插座。8、卫生间：1)双开单控开关(顶灯+镜前灯)，为浴霸留一个86暗盒(浴霸一般带86型安装标准6开面板)；2)1吹风机插座。3)洗衣机一开五孔插座。4)为智能马桶留1个一开五孔插座。如插座会直接溅到水，应该加配有防水防溅盒。9、阳台、通道、冰箱：阳台一开、一五孔插座；有通道要加照明；冰箱需单独一路布线，冰箱放哪，插座就装哪。

最低要100张床位 越大盈利越易.优惠政策越多，老院设计标准 1 总则 1.0.1 书为适应本市人口结构老龄化趋势， 根据本市养老事业 发展规划，满足老年人对建筑设施的要求，特制定本标准。 1.0.2 本标准适用于本市专为老年人新建的福利院、敬老院、老年护 理院、老年公寓等养老设施。其他建筑改造为养老施、原有养老设施 的改、扩建及新建的托老所也可参照执行。 1.0.3 养老设施建筑设计应