农村自建房开办老年公寓的标准是多少张床位

【答案】：D《城市居住区规划设计标准》（GB 50180—2018）第4.0.9条第1款规定，老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h。

是老规范了，已经调整。1、原国家标准《老年人居住建筑设计标准》GB/T 50340-2003和行业标准《老年人建筑设计规范》JGJ 122-99同时废止。2、GB 50340-2016《 老年人居住建筑设计规范》,2017年7月1日实施。第5．4．1条二层及以上老年人居住建筑应配置可容纳担架的电梯。3、《养老设施建筑设计规范》GB50867-2013第3.0.7条二层及以上楼层设有老年人的生活用房、医疗保健用房、公共活动用房的养老设施应设无障碍电梯，且至少一台为医用电梯。4、二规范之间并无冲突，担架梯可以配置无障碍梯功能。GB 50340-2016同时要求：十二层及以上老年人居住建筑电梯不应少于二台，其中一台应配置可容纳担架的电梯。一是老年居住设计，一是公建养老设计，使用功能不一，后者当然成本高啦。。

　　建筑设计是建筑物在建设和处理之前，应该要有的必要的一个设计规划的过程，通过对于建筑的设计，设计者要按照客户的规定建设任务，并且将施工过程和在过程中所存在的一些关于设计和施工的问题进行考察和研究。　　　　而且在进行工作之前，应该要就施工的环境进行设想和考虑，摈弃给将这些问题通过图纸或者是文字表达出来形成一定的设计方案，建筑设计是有一定的规定的，建筑设计规范也是每一个设计者在设计的时候都应该要遵守的规范。建筑设计规范有很大的范围，涉及到的内容和方面也是有很多的。这里就其中的几个方面进行一下简单的介绍。　　建筑设计规范：远离污染源　　不管这个建筑是要用商用还是民宅，都是要远离污染源的，远离污染源对于人们的身体健康有非常重要的影响，而且关于建筑分区的功能也要非常的明确，在设计的时候，关于人流和车辆也要有明确的路线和规划，环境的喧闹还是安静都是有影响的，如果是住宅环境的话，安静一点的空间对于人们的生活有很大的影响，所以应该对于安静和喧闹的区域进行隔离。　　　　建筑设计规范：出入口设计　　还有按照格局的分化，应该要设计两个合适的出入口，方便人们的出入，而关于入口的方面要看好表示是不是和交通的主要通道的距离离得过近，在建筑设计规范中有明确的要求要保持一定的安全距离，也就是要有缓冲的过程。　　　　建筑设计规范：采光设计　　如果建筑是在教室或者是文化馆等地方的时候，像是在儿童还有老年人的活动场所和房间的时候，应该采用合理的采光设计，并且房间的朝向还有安全方面都应该要考虑到，和采光进行合理的配合，关于采光位置的朝向，应该是要占据合理的位置和方便的地点，而且一定要有安全发光面的考虑。　　而且在舞厅和展览厅等地方设计，主要的出入口的宽度也是有要求的，最少不能够小于一米半左右的距离。　　　　建筑设计规范在对用户的防火安全，还有污染安全等等都有所规定，在进行设计的时候，一定要考虑到种种方面的条件，从现实条件中进行合理的设计，采取有利的条件，并且在整体的设计中一定要以安全为主。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：第一、通道部分——在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》－JGJ 122—99，《老年人居住建筑设计标准》—GB/T 50340-2003，中规定楼梯踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m，不宜小于0.13m。这也是典型的人性化设计，而且在建筑层数上面也有相应的限制，例如层数不得高于3层，三层以上则需设置电梯等等

没有作废，JGJ 122-1999 老年人建筑设计规范，目前依然现行有效。

有专门的那个养老院设计规范的书哦看，书店有

国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。1.设立方面：建设补贴（一次性分期支付）分为自建和改建，zd一般改建补贴是自建的一半。20000-5000不等。2.经营方面：运营补贴，根据床位入住本地老人情况，一般超过一定时期后给予200-50元每月版的补贴，各地不同。另外可能会有些节日慰问金。个人办养老院是有补贴的，现在国家正在推进民营养老院。个人办养老院需要到民政局申请手续办理。个人办养老院按照每床位2000元进行一次性补贴，新建个人养老院最低80个床位起开始批准建设。在房屋建设上没有优惠政策，但是对于在看护老人上对院内每位老人每年都有现金补贴。补贴资金同样需要到民政部门办理。各地要建立民办公益性养老机构建设补贴制度。对符合条件的民办公益性养老机构(含租用期限在10年以上的)新建机构每张床位一次性补助3000元，改扩建机构每张床位一次性补助2000元。具体资金拨付管理办法由省民政厅、省财政厅研究制定。各级福利彩票公益金要列出一定比例，“以奖代补”支持民办养老机构建设。法律依据：《社会福利机构管理暂行办法》第二条 本办法所称社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人、残疾人、孤儿和弃婴提供养护、康复、托管等服务的机构。第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：（一）申请书、可行性研究报告；（二）申办人的资格证明文件；（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构、应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取（社会福利机构设置批准证书）。第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地：（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，扩理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；（五）验资证明及资产评估报告：（六）机构的章程和规章制度；（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明。（八）要求提供的其他材料。第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内、对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发结《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。

全部钢筋混凝土结构，钢窗为一级；砖墙钢屋架，木门窗为二级；砖木结构为三级；简易建筑为四级。

问题一：22层的楼房 楼间距44米，需要买多少层以上的才不影响采光，在青岛。最好有具体的算法 青岛冬至日的太阳高度约为30度，44米*tan30=25.4米，就是说顶层向下25.4米内都能在中午见到阳光，相当于 25.4/3=8层，22-8=14,14层以上不挡光。（前方的楼在正南面的情况下）。 问题二：楼间距多少不影响采光 房屋间距L是与日照间距系数α有关的。 对于特定情况还应符合下列规定：老年人居住建筑不应低于冬至日照2小时的标准；旧区改建的项目内，新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准；每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。 　　通常说的楼与楼之间的距离主要指住宅楼之间的正面间距，住宅建筑正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，具体计算方法如下： 　　L=α×H 　　L―日照间距；H―前排建筑高度；α―日照间距系数。楼高一般是2.9米/层。33*2.9=95.7米 　　楼间距L=1.44*95.7=137.808米，实际只有60米，所以日照间距不足，不过这是算的底层，你如果在中间层以上就没事了 问题三：高层住宅一楼采光标准 楼间距多少不影响一楼采光 楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 你这情况，需要两楼间隔60米左右， 问题四：楼房与楼房之间至少有多少米才不会影响 采光？ 这要看你所在地的最小正午太阳高度角 以及你对面楼的高度 我过大部分地区太阳在冬至那天太阳高度最低 也就是90度-(你所在地的纬度+23度26分) 对面楼的高度乘COT前面算出的角度就是合理的楼房间距 嘿嘿 我的教地理的 ~~~ 问题五：楼间距多少不影响采光 国家要求多层在25米以上，可以保证冬至日每户2小时以上的光照要求。 问题六：国家规定楼间距多少不影响采光? 楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 你这情况，需要两楼间隔60米左右， 问题七：楼间距多少才不会影响采光 目前国家只规定了高层楼间距不得小于40米，大多数开发商因为利润及土地的原因也仅仅刚达标，这就导致底层住户只满足了两个小时的日照 问题八：楼间距达到多少，才不会影响采光 至少达到楼高的距离才不会影响采光 问题九：楼间距多少米不影响采光？ 20分 最少也应该在60米以外才可以的，要不采光肯定不好 以上回答你满意么？ 问题十：两栋楼房之间应间距多少才能不影响先建房子的房主采光？ 建筑法的规定的建筑间距 1.建筑间距定义：建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离，城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求。 2.建筑间距技术原理－－－－建筑法的规定的建筑间距 主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。 住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。 中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。 3.设计标准 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 关于建筑间距，具体还有以下相关规定 非居住建筑间距，除经批准的详细规划另有规定外，应符合下列规定： （一）多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米；垂直布置时，其间距不小于9米，山墙间距不宜小于6米。 （二）高层平行布置时，其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍，并不小于20米；垂直布置时，其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。 （三）多、高层平行布置时，其间距不小于18米，垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。 居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求： （一）被遮挡建筑为居住建筑，按居住房屋间距规定控制。 （二）被遮挡建筑为非居住建筑，按非居住建筑间距规定控制，同时考虑视觉卫生的因素影响。 （三）多层建筑山墙间距不宜小于8米，高层建筑山墙间距不宜小于13米，多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。 建筑间距有法律上的规定，以居住、工作舒适为准则，如若不按照规定，在建设审批上一般是不会被通过的。

一般来说，对于南北向排列的房屋，楼间距不小于楼高的0.7倍；东西排列的房屋，楼间距不小于楼高的0.5倍。具体规定参见下列《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）的条例：1.0.5.4 “适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适、和优美的居住生活环境”5.0.2 “住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。”5.0.2.1 “住宅日照标准应符合表规定；对于特定情况还应符合下列规定：(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；(2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。”5.0.2.2 “住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制”5.0.2.3住宅侧面间距，应符合下列规定：(1)条式住宅，多层之间不宜小于6M；高层与各种层数住宅之间不宜小于13M；(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

根据《GB50016-2006建筑设计防火规范》5.3.2 公共建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层,其安全出口的数量应经计算确定,且不应少于2 个.当符合下列条件之一时,可设一个安全出口或疏散楼梯： 1 除托儿所、幼儿园外,建筑面积小于等于200m2 且人数不超过50 人的单层公共建筑； 2 除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所等外,符合表5.3.2 规定的2、3 层公共建筑.

这国家是有严格尺寸规定的，请你咨询一下城建局他回给你一个准答案。

现行的《建筑设计防火规范》对于火灾自动报警系统的设置要求明确：大、中型幼儿园的儿童用房等场所，老年人建筑，任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的疗养院的病房楼、旅馆建筑和其他儿童活动场所，不少于200床位的医院门诊楼、病房楼和手术部等。可见，小于3000平方米且不少于200张床位的病房楼（具有复杂的综合功能的场所除外），可以不安装火灾自动报警系统。

房子7层及7层以上要安装电梯。根据《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯;六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯。根据国家《住宅设计规范》第6条规定属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时。房子电梯安装注意事项1、电梯井道安装。电梯井道施工工艺，一般由安装人员负责安装和调试。因为整个系统较为复杂，必须熟练掌握标准，方可安装。目前市场上常用的家用电梯结构有三种：液压式电梯结构、曳引式电梯、螺旋式电梯。不管选用何种住宅电梯，良好的安装与施工以及良好的售后服务是必不可少的。2、电梯内的轿厢安装。家用别墅电梯是给家人用的，如果要装电梯，除了提供电梯的公司外，还要考虑工程的土建、内部防水等。根据住宅小区的户型布局，采用无机式住宅电梯，既节省了建设成本，又增加了建筑面积，提高了整体的观赏性。3、内部安全检查。所有的电梯在出厂之前都要通过专门的安全检查，无论是商业还是家庭，安全是必须的。另外，别墅住宅电梯的定期维修也不可缺少，它是指对使用中的部分进行彻底的检查、修理、更换、调整，从而使被检查的部分符合要求，从而从根本上确保了设备的内部品质。

你好，按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。 首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。 新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设，那么可向对方提出异议；如果新建工程是符合有关法规的规定建设的，即使是遮挡住宅的阳光，那也是合法遮挡，是受法律保护的。业主即使提出异议，也得不到法律的支持。 房屋的通风采光权的规定 许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”对于取得住宅产权或使用权的居民来说，采光权不像建筑面积那样，可通过简单的定量标准来确定。由于在住宅周围进行建设时，都会不同程度地遮挡住宅阳光。而我国地域广阔，南方与 北方的日照条件和生活习惯均存在较大差异，如何在处理建筑采光问题上，体现有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，只能通过各地区根据自己的地方特点，制定出相应的地方法规来进行规定。在制定法规的过程中，不可能同时满足有关各方的全部权益，当出现矛盾时，为兼顾有关各方的权益，有关各方都会相应丧失一部分权益。因此，采光权只是一种有条件的、相对的权利，而不是无条件的、绝对的权利。 另外，我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。 此外，国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准，1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则，其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。” 可见，采光权虽没有专门的单项法规，但并不是无法可依，而是有强制性的国家标准。您可以根据强制性的国家标准提出相关要求。 根据上述资料您可以： 1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映，要求补偿。不齐全的可能很小，假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。 2、通过媒体提出自己的要求。 3、315投诉。 4、请律师咨询后向法院起诉。 5、民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以楼间距8米低于国家标准.

在高层建筑建设中，对两个房屋之间遮阳问题有相关规定，保护被遮挡阳光用户的权益。那么，2021房屋遮挡阳光怎么补偿?法律规定不能遮挡房屋多少?2021房屋遮挡阳光补偿标准多少?这里我们就为大家带来2021国家关于房屋遮阴的相关规定。2021房屋遮挡阳光补偿标准房屋被遮挡阳光怎么补偿?如果相邻关系就遮阳问题，双方已经达成协议就不需要赔偿，如果没有达成协议，或者没有证据达成协议就应当赔偿，或者消除遮挡部分。房屋遮挡阳光标准怎么计算?1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间一般都不低于1小时(房子最底层窗户)作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。2、按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。2021国家关于房屋遮阴的相关规定采光权是房屋的业主享有的一项权利。房屋采光权的法律规定：1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设的相关标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。2、《民法通则》的第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方如果造成一定损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。以上就是关于2021房屋遮挡阳光补偿标准,2021国家关于房屋遮阴的相关规定介绍。物权法规定了阳光遮挡标准，对于被遮挡住户进行赔偿。当然，在建房的时候就应该考虑到楼间距、楼高等问题，是否影响周边建筑采光，避免后续矛盾纠纷麻烦。更多建房知识，请继续关注这里。

不急楼梯的计算，必须首先要知道通则的规定。必须要符合通则的规定楼梯的计算才有用。否则会算也白算。6.7 楼 梯6.7.1 楼梯的数量、位置、宽度和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。6.7.2 墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55十《0-0.15) m的人流股数确定，并不应少于两股人流。0一0.15m为人流在行进中人体的摆幅.公共建筑人流众多的场所应取上限值。6.7.3 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。6.7.4 每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。6.7.5 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m.注 : 梯 段净高为自踏步前缘 (包括最低和最高一级踏步前缘线以外。0.30m范 围 内 )量 至 上方突出物下缘间的垂直高度。6.7.6 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。6.7.7 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90 M.靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。6.7.8 踏步应采取防滑措施。6.7.9 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿It攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时.其杆件净距不应大于0.11 M。6.7.10 楼梯踏步的高宽比应符合表6.7.10的规定。6.7.11 供老年人、残疾人使用及其他专用服务楼梯应符合专用建筑设计规范的规定。楼梯的踏步踏面11个，280×11＝3080；踢面是12个（踏面数加1），162.5×12＝1950，到第一个休息平台。一定要算，层高标高（3.900）除2，得休息平台标高（1.950），粗略估计一下，1.950÷0.16≈12个踢面左右，踏面数在（12－1＝11），休息平台不能小于踏步宽度，根据开间踏步宽度取1800，休息平台取1800，该梯段的踏步踏面11个，280×11＝3080，踢面是12个，162.5×12＝1950，到第一个休息平台，标高1.950。基本告成。参考资料：《民用建筑设计通则》GB 50352一2005

办公交高令卡要满七十岁吗？

按建筑规范：相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米，则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑，请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。　　民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.　　民法通则第八十三条中的相关规定:　　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　有没有对你的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,你现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.　　关于日照还有一个部门规章:　　我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”　　因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.　　但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:　　由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。

只要不影响楼房采光，就没什么问题。1.关于采光规定：我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”2.总结：只要树木没有造成采光不足就可以。而且还有好处，绿化小区环境，夏天的时候也可以乘凉。

防火楼梯，楼梯的距离尺寸。。。很多很多。还有主入口的门厅尺寸什么都是有要求的呢。。详细参加设计规范，不谢

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。国家标准规定：楼高：楼间距=1:1.2，日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。所以，可以根据您所在楼的高度进行计算法定的楼间距。

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定，下列建筑或场所应设置火灾自动报警系统：任一层建筑面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的制鞋、制衣、玩具、电子等类似用途的厂房；每座占地面积大于1000㎡的棉、毛、丝、麻、化纤及其制品的仓库，占地面积大于500㎡或总建筑面积大于1000㎡的卷烟仓库；任一层建筑面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的商店、展览、财贸金融、客运和货运等类似用途的建筑，总建筑面积大于500㎡的地下或半地下商店； 4.图书或文物的珍藏库，每座藏书超过50万册的图书馆，重要的档案馆；地市级及以上广播电视建筑、邮政建筑、电信建筑，城市或区域性电力、交通和防灾等指挥调度建筑；特等、甲等剧场，座位数超过1500个的其他等级的剧场或电影院，座位数超过2000个的会堂或礼堂，座位数超过3000个的体育馆；大、中型幼儿园的儿童用房等场所，老年人建筑，任一层建筑面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的疗养院的病房楼、旅馆建筑和其他儿童活动场所，不少于200床位的医院门诊楼、病房楼和手术部等；歌舞娱乐放映游艺场所；净高大于2.6m且可燃物较多的技术夹层，净高大于0．8m且有可燃物的闷顶或吊顶内；电子信息系统的主机房及其控制室、记录介质库，特殊贵重或火灾危险性大的机器、仪表、仪器设备室、贵重物品库房；二类高层公共建筑内建筑面积大于50㎡的可燃物品库房和建筑面积大于500㎡的营业厅；其他一类高层公共建筑；设置机械排烟、防烟系统，雨淋或预作用自动喷水灭火系统，固定消防水炮灭火系统、气体灭火系统等需与火灾自动报警系统联锁动作的场所或部位。 14.建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。 建筑内可能散发可燃气体、可燃蒸气的场所应设置可燃气体报警装置。火灾自动报警系统是由触发装置、火灾报警装置、联动输出装置以及具有其它辅助功能装置组成的，它具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器。并同时以声或光的形式通知整个楼层疏散，控制器记录火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失，是人们同火灾做斗争的有力工具。

1、下列何者是巴洛克式广场？ 　　A、罗马卡比多广场 　　B、巴黎旺道姆广场 　　C、巴黎调和广场 　　D、罗马圣彼得主教堂前广场 　　2、20世纪末在西南太平洋的努美阿半岛上建成一座为纪念卡纳克独立运动领导人而建的奇巴欧文 　　化中心建筑被称为哪种设计倾向？ 　　A、新理性主义 　　B、简约的设计倾向 　　C、新现代 　　D、新地域主义 　　3、关于住宅评价定量指标计算，以下说法哪种不正确？ 　　A、平均每套卧室、起居室数以多者为优 　　B、平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优 　　C、使用面积系数以大者为优 　　D、平均每户面宽以大者为优 　　4、城市对外交通运输是由铁路、（　）、水道、航空等设施构成。 　　A、高速路 　　B、公路 　　C、长途汽车 　　D、物流中心 　　5、起居室内布置家具的墙面长度应大于多少？ 　　A、2．4m 　　B、2．7m 　　C、3．0m 　　D、3．3m 　　6、我国的无梁殿最早出现于（　）。 　　A、汉代 　　B、唐代 　　C、五代 　　D、明代 　　7、帕提农神庙是古典建筑的代表性作品，它是由什么柱式组成的？ 　　A、多立克柱式 　　B、爱奥尼柱式 　　C、多立克柱式+爱奥尼柱式 　　D、多立克柱式+科林斯柱式 　　8、下列哪一项不是确定公共建筑通道宽度与长度的主要因素？ 　　A、空间感受 　　B、功能需要 　　C、通道两侧门洞的数量 　　D、防火规定 　　9、关于将幼儿生活用房设在地下室或半地下室的做法，规范规定是： 　　A、必要时可以 　　B、不宜 　　C、不应 　　D、严禁 　　10、主要供残疾人使用的走道设计，以下哪一项符合规范要求？ 　　A、宽度不应小于1．2m 　　B、两侧应设扶手 　　C、地面不得有高差 　　D、两侧墙面应设高0．65m的护墙板 　　11、下列哪一项内容不是城市郊区的功能？ 　　A、为市区提供良好的生态环境 　　B、为市区提供充分的建设用地 　　C、为市区提供农副产品 　　D、作为市民的休憩基地 　　12、住宅厨房的操作面净长度应不小于多少？ 　　A、1．5m 　　B、1．8m 　　C、2．1m 　　D、2．4m 　　13、在主体建筑外加一圈围廊的做法在《营造法式》中称作（　）。 　　A、回廊 　　B、檐廊 　　C、抄手游廊 　　D、副阶周匝 　　14、中亚地区伊斯兰教纪念性能建筑的代表性建筑形制是什么？ 　　A、集中式 　　B、巴西利卡式 　　C、围柱式 　　D、拉丁十字式 　　15、浪漫主义建筑最的作品是： 　　A、美国国会大厅 　　B、英国国会大厦 　　C、柏林宫廷剧院 　　D、巴黎歌剧院 　　16、居住区级配套公建的合理服务半径为（　）。 　　A、800～1000m 　　B、500～700m 　　C、400～500m 　　D、150～200m 　　17、建设用地管理的步骤是，用地单位持国家批准的有关文件，向城市规划行政主管部门申请，经（　）行政主管部门审核批准并核发建设用地规划许可证后，建设单位向土地管理部门办理国有土地使用证。 　　A、城乡农业 　　B、城市计划 　　C、城市建设 　　D、城市规划 　　18、被称为第一座真正的“现代建筑”的作品是： 　　A、包豪斯校舍 　　B、德国通用电气公司透平机车间 　　C、德意志制造联盟展览会办公楼 　　D、芝加哥百货公司大楼 　　19、宅间小路用地面积计入到下列哪一项？ 　　A、住宅用地 　　B、公共设施用地 　　C、道路用地 　　D、公共绿地 　　20、密斯的建筑设计追求的是： 　　A、结构精美 　　B、典雅 　　C、抽象象征 　　D、功能主义 　　21、老年人建筑层数为几层时应设电梯？ 　　A、2层 　　B、3层 　　C、4层 　　D、5层 　　22、设计悉尼歌剧院的建筑师是： 　　A、斯特林 　　B、福斯特 　　C、罗杰斯 　　D、伍重 　　23、城市道路分为主干道、次干道、城市支路，一般干道间距为（　）m，道路网密度为（　）km／km2。 　　A、1000～1500m，4～5km／km2 　　B、800～1200m，3～4km／km2 　　C、600～1000m，2～3km／km2　　D、500～800m，1～2km／km2 　　24、下列哪个广场属罗马共和时期的广场？ 　　A、罗马恺撒广场 　　B、罗马奥古斯都广场 　　C、罗马罗曼奴姆广场 　　D、罗马图拉真广场 　　25、下列哪一条是法国古典主义的建筑风格特征？ 　　A、追求合乎理性的稳定感，半圆形券，厚实墙，水平向厚檐 　　B、尖券，尖塔，垂直向上的束柱，飞扶壁 　　C、强调中轴线对称，提倡富于统一性和稳定感的横三段和纵三段的构图手段 　　D、采用波浪形曲线与曲面，断折的檐部与山花，柱子疏密排列 　　26、勒·柯布西耶的体现新建筑五点的代表作是： 　　A、萨夫伊别墅 　　B、马赛公寓 　　C、黎瑞士学生宿舍 　　D、昌迪加尔法院 　　27、为确保建设工程能按规划许可证的规定组织施工，城市规划行政主管部门应派专人到现场验线检查、（　），对违法占地和违章建筑，随时进行检查，及时予以处理。 　　A、噪声扰民 　　B、违章施工 　　C、竣工验收 　　D、环保检查 　　28、以下关于防护栏杆的安全规定，哪一条与规范不符？ 　　A、应能承受规定的水平荷载 　　B、高度不应小于lm 　　C、离楼面0．1m高度内不应留空 　　D、有儿童活动的场所，应采用不易攀登的构造 　　29、古代西亚人建造的山岳台是作何之用的？ 　　A、崇拜天体 　　B、崇拜山岳 　　C、观测星象 　　D、(A+B+C) 　　30、颐和园中的谐趣园仿的是江南的哪座名园？ 　　A、苏州拙政园 　　B、南京瞻园 　　C、无锡寄畅园 　　D、扬州个园 　　31、高层建筑中的多功能厅设在三层以上时应符合的规定，以下哪一条不正确？ 　　A、一个厅室的使用面积不宜超过500m2 　　B、安全出入口不应少于两个 　　C、必须设置自动报警和灭火系统 　　D、幕布、窗帘应能阻燃 　　32、住宅面积毛密度的计算方式是（　）。 　　A、住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（m2/hm2） 　　B、住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2） 　　C、住宅总建筑面积/居住区用地面积（m2/hm2） 　　D、居住区总建筑面积/居住区用地面积（m2/hm2） 　　33、由唐至清斗棋的尺度、疏密程度的变化是（　）。 　　A、由大到小到密 　　B、由大到小到疏 　　C、由小到大到疏 　　D、由小到大到密 　　34、防空地下室中，两个防护等级不同的相邻防护单元之间的防护密闭隔墙上开设门洞时，其两侧的防护密闭门的设置原则是： 　　A、高抗力的防护密闭门应设在低抗力防护单元一侧 　　B、高抗力的防护密闭门应设在高抗力防护单元一侧 　　C、两侧可同用低抗力的防护密闭门 　　D、两侧应同用高抗力的防护密闭门 　　35、居住小区的人口规模应以（　）人为宜。 　　A、1000～2000 　　B、7000～15000 　　C、5000～10000 　　D、3500～7000 　　36、“住房是居住的机器”是谁说的？ 　　A、贝伦斯 　　B、格罗皮乌斯 　　C、勒·柯布西耶 　　D、密斯 　　37、在宫殿中采用工字殿始于（　）。 　　A、唐 　　B、宋 　　C、元 　　D、明 　　38、唐人建筑的特征是（　）。 　　A、斗棋大而数量少，出檐深远，雄健有机 　　B、斗棋多而密，屋顶陡翘 　　C、运用多色彩画，绚丽华贵 　　D、结构复杂，用料硕大，坚固而稳定 　　39、西安半坡村遗址中的建筑结构形式属于（　）。 　　A、抬梁式 　　B、穿斗式 　　C、木骨泥墙式 　　D、井干式 　　40、供残疾人使用的扶手做法，下列哪一条不符合规范要求？ 　　A、坡道、台阶及楼梯两侧应设扶手 　　B、扶手高不小于0．9m 　　C、扶手起点与终点处延伸应大于或等于0．3m 　　D、扶手末端应向内拐到墙面，或向下延伸0．1m 　　41、世界上最早的一座敞肩拱桥是（　）。 　　A、法国泰克河上的赛兰特桥 　　B、汴梁的虹桥 　　C、河北赵县的安济桥 　　D、北京的芦沟桥 　　42、“三堂两横”是哪地民居平面布局方式？ 　　A、云南一颗印 　　B、江南“四水归堂” 　　C、福建五凤楼 　　D、徽州民居 　　43、管线埋设要远离建筑物，下列哪一项排列次序有误？（　） 　　A、建筑物一电信一热力 　　B、建筑物一给水一雨水 　　C、建筑物一污水一煤气 　　D、建筑物一电力一热力 　　44、在管线工程初步设计综合阶段的工作内容中，下列哪一项是错误的？ 　　A、编制管线工程初步设计综合图 　　B、交叉点管线标高图 　　C、道路横断面示意图 　　D、修订道路横断面图 　　45、人防工程中溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、保龄球馆的球道区等部分的面积是否应计人防火分区面积？ 　　A、应全部计入 　　B、应按1／2计入 　　C、应按1／4计入 　　D、不应计入 　　46、下列哪一项不属于城市公共设施的分布规划要求内容？ 　　A、公共设施项目要成套配置 　　B、公建分布要结合城市交通组织 　　C、公建布置要考虑城市景观组织要求 　　D、公建布置要有合理的绿地 　　47、后现代主义的主要哲学思想是： 　　A、强调应用传统形式 　　B、强调应用地区性形式 　　C、主张激进的折衷主义 　　D、主张表达高技术 　　48、阿尔瓦·阿尔托的建筑设计强调的是： 　　A、理性主义+浪漫主义 　　B、地方性+人情化 　　C、民族特点 　　D、用新技术表现传统形式 　　49、沧浪亭、豫园、瞻园、个园分别位于（　）。 　　A、苏州、上海、扬州、南京 　　B、南京、上海、苏州、扬州 　　C、扬州、上海、南京、苏州 　　D、苏州、上海、南京、扬州 　　50、剧场观众厅地面坡度多大时应做台阶？ 　　A、1／10 　　B、1／8 　　C、1／6 　　D、1／4 　　参考答案： 　　1、D2、D3、D4、B5、C6、D7、C8、C9、D10、B11、B12、C13、D14、A15、B 　　16、A17、D18、B19、A20、A21、C22、D23、C24、C25、C26、A27、C28、B29、D30、C 　　31、A32、C33、A34、A35、B36、C37、B38、A39、C40、B41、C42、C43、C44、C45、D 　　46、D47、C48、B49、D50、C

第一条 （目的和依据）　　为加强对本市无障碍设施建设和使用的管理，根据法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条 （适用范围）　　本市行政区域内新建、改建、扩建公共建筑、城市道路、居住建筑、居住区等建设工程（以下统称建设项目），配套建设无障碍设施及相关管理活动，适用本办法。　　公共建筑的具体范围，按照建设部、民政部和中国残疾人联合会制定的《城市道路和建筑无障碍设计规范》（以下简称《设计规范》）及本市的有关规定执行。第三条 （定义）　　本办法所称的无障碍设施，是指为保障残疾人、老年人等群体的安全通行和使用便利，在建设项目中配套建设的服务设施。第四条 （管理部门）　　上海市建设和管理委员会（以下简称市建委）负责本市无障碍设施建设和使用的监督管理。　　区（县）建设行政管理部门依照本办法，负责辖区内无障碍设施建设和使用的监督管理。　　本市发展计划、规划、财政、房地、市政、民政、公安、交通、旅游、住宅、绿化等行政管理部门按照各自职责，协同实施本办法。第五条 （专业规划）　　市建委应当会同规划、民政、残联、老龄委等部门按照本市社会经济发展状况，编制无障碍设施建设专业规划，报市政府批准后实施。第六条 （配套建设无障碍设施）　　新建、改建、扩建建设项目的建设单位应当按照规定的标准和要求配套建设无障碍设施，并须与建设工程同步设计、同步施工、同步交付使用。第七条 （设计要求）　　设计单位在设计建设项目时，应当按照《设计规范》以及本市无障碍设施建设标准的规定，配套设计无障碍设施。　　设计单位在设计无障碍设施中的盲道时，应当与建设项目周边已有的无障碍设施相衔接。　　本市无障碍设施建设标准，由市建委会同有关部门制定。第八条 （建设项目的审查）　　市、区（县）规划行政管理部门和建设行政管理部门按照规定在核发《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》前，应当将配套建设无障碍设施的内容列入审查范围；对不按本办法第六条、第七条规定设计、建造无障碍设施的，不予审查通过。第九条 （施工和图形标志的设置）　　施工单位应当按照经批准的设计文件，配套建造无障碍设施。　　对已建成的无障碍设施，建设单位应当按照国家和本市的有关规定，设置指导和提示人们正确使用无障碍设施的图形标志。第十条 （竣工验收和备案）　　建设项目竣工后，建设单位在组织验收时，应当同时验收配套建设的无障碍设施，并将含有无障碍设施建设内容的工程竣工验收报告报市或者区（县）建设行政管理部门备案。　　受市或者区（县）建设行政管理部门委托的建设工程质量监督机构，在提交的建设工程质量监督报告中，应当含有无障碍设施建设的内容。　　市或者区（县）建设行政管理部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反本办法规定行为的，应当责令其限期改正。第十一条 （日常养护）　　无障碍设施的养护由建设项目所有权人或者经营管理者负责。　　无障碍设施养护人应当按照规定的标准和要求，对无障碍设施进行日常的养护和维修，确保无障碍设施正常使用。第十二条 （无障碍设施的改造）　　市建委应当会同有关部门对已建成但没有配套建设无障碍设施，或者已配套建设无障碍设施但不符合规定的标准和要求的建设项目，制定年度改造计划。　　建设项目的所有权人或者经营管理者应当根据年度改造计划，对无障碍设施进行改造。　　无障碍设施改造资金，由建设项目所有权人或者经营管理者承担。第十三条 （禁止行为）　　任何单位或者个人不得损坏、擅自占用无障碍设施，或者改变无障碍设施的用途。第十四条 （临时占用的审核）　　因城市建设或者重大社会公益活动，需要临时占用城市道路的，应当避免占用无障碍设施；确需占用无障碍设施的，应当经有关部门依法批准同意，并设置警示标志或者信号设施。　　临时占用期满，占用单位应当恢复无障碍设施的原状。第十五条 （监督）　　市、区（县）建设行政管理部门应当加强对无障碍设施建设、养护和使用的日常监督管理工作，发现有违反本办法规定行为的，应当及时予以制止，并依法进行处理。　　市、区（县）残疾人联合会、老龄工作委员会以及其他社会组织或者个人有权对无障碍设施的建设、养护和使用实施监督，发现问题，可以向市或者区（县）建设行政管理部门反映。市或者区（县）建设行政管理部门接到情况反映后，应当及时调查处理。

请给出邮箱，要不忘哪里传？？

11.4.1 下列场所应设置火灾自动报警系统： 1 大中型电子计算机房及其控制室、记录介质库，特殊贵重或火灾危险性大的机器、仪表、仪器设备室、贵重物品库房，设有气体灭火系统的房间；2 每座占地面积大于1000m2 的棉、毛、丝、麻、化纤及其织物的库房，占地面积超过500m2 或总建筑面积超过1000m2 的卷烟库房；3 任一层建筑面积大于1500m2 或总建筑面积大于3000m2 的制鞋、制衣、玩具等厂房；4 任一层建筑面积大于3000m2 或总建筑面积大于6000m2 的商店、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等；5 图书、文物珍藏库，每座藏书超过100 万册的图书馆，重要的档案馆；6 地市级及以上广播电视建筑、邮政楼、电信楼，城市或区域性电力、交通和防灾救灾指挥调度等建筑；7 特等、甲等剧院或座位数超过1500 个的其它等级的剧院、电影院，座位数超过2000 个的会堂或礼堂，座位数超过3000 个的体育馆；8 老年人建筑、任一楼层建筑面积大于1500m2 或总建筑面积大于3000m2 的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动场所和大于等于200 床位的医院的门诊楼、病房楼、手术部等；9 建筑面积大于500m2 的地下、半地下商店；10 设置在地下、半地下或建筑的地上四层及四层以上的歌舞娱乐放映游艺场所；11 净高大于2.6m 且可燃物较多的技术夹层，净高大于0.8m 且有可燃物的闷顶或吊顶内。

大型博物馆建筑是指规模大于10000平方以上。博物馆分为大、中、小型。大型馆（建筑规模大于10000㎡）一般适用于中央各部委直属博物馆和各省、自治区、直辖市博物馆；中型馆（建筑规模为4000～10000㎡）一般适用于各系统省厅（局）直属博物馆和省辖市（地）博物馆；小型馆（建筑规模小于4000㎡）一般适用于各系统市（地）、县（县级市）局直属博物馆和县（县级市）博物馆。建筑组成博物馆建筑的组成内容因馆的性质、规模不同而有差异。根据博物馆的共性，建筑组成可划分为4个功能分区：①陈列、展览、教育与服务分区；②藏品库分区；③技术工作分区；④行政与研究办公分区。在建筑布局上各个功能分区应该是互有联系的，为了安全保卫和管理方便，建筑物的平面与空间布局设计，必须把观众参观路线与内部工作人员行经路线、藏品运送路线明确分开。

2022年的一级消防工程师考试即将正式到来,我建议各位考生在复习过程中尽量采用知识点复习+相关题目训练的备考模式,这样对于知识点的巩固和做题技巧都能有所提升,接下来我为大家整理了2022年一级消防工程师考试考前冲刺训练,快来看看吧! 　　下列关于高层建筑中设置机械加压送风系统的说法，错误的是（）。 　　A.地下室的楼梯间和地上部分的防烟楼梯间均需设置机械加压送风系统时，机械加压送风系统宜分别独立 设置 　　B.建筑高度大于50m的公共建筑，其防烟楼梯间、消防电梯前室应设置机械加压送风 　　C.建筑高度大于50m的住宅建筑，其防烟楼梯间、消防电梯前室应设置机械加压送风系统 　　D.建筑高度大于50m的工业建筑，其防烟楼梯间、消防电梯前室应设置机械加压送风 　　 【答案】C【解析】 ：根据《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-20173.1.2建筑高度大于50m的公共建筑、工业建筑和建筑高 度大于100m的住宅建筑，其防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室及消防电梯前室应采用机械加压送风系统。 　　 关于泡沫灭火系统分类的表述正确的是（）。 　　A.按系统结构可分为全淹没、局部应用式、移动、泡沫-水喷淋、泡沬喷雾系统 　　B.按系统形式可分为固定式、半固定式、移动式系统 　　C.按发泡倍数可分为：高倍数、中倍数、低倍数泡沫灭火系统 　　D.按喷射方式可分为：液上喷射、液下喷射系统 　　 【答案】C【解析】 ：泡沫灭火系统按系统结构可分为固定式、半固定式、移动式系统，所以A错误；按系统形式可分为全淹没、局 部应用式、移动、泡沫-水喷淋、泡沬喷雾系统，所以B错误；按喷射方式可分为：液上喷射、液下喷射系统、半液下喷 射系统。所以D错误。按发泡倍数可分为：高倍数、中倍数、低倍数泡沫灭火系统，所以C正确 　　 泡沫灭火系统按系统结构可分为固定泡沫灭火系统、半固定泡沫灭火系统、移动泡沫灭火系统。半固定灭 火系统是指（）。 　　A.采用泡沫枪、固定泡沫装置和固定消防水泵供应泡沫混合液的灭火系统 　　B.泡沫产生器和部分连接管道固定，采用泡沫消防车或机动消防泵，用水带供应泡沫混合液的灭火系统 　　C.泡沫产生器与部分连接管道连接，固定消防水泵供应泡沫混合液的灭火系统 　　D.采用泡沫枪，泡沫液由消防车供应，水由固定消防水泵供应的灭火系统 　　 【答案】B【解析】 ：泡沫灭火系统按系统结构可分为固定泡沫灭火系统、半固定泡沫灭火系统、移动泡沫灭火系统。半固定灭火 系统是指泡沫产生器和部分连接管道固定，采用泡沫消防车或机动消防泵，用水带供应泡沫混合液的灭火系统，本题答案 为B。 　 　在对可燃气体探测器进行调试时，对探测器施加浓度为探测器报警设定值的可燃气体标准样气，探测器应 在（）s内响应。 　　A.10 　　B.30 　　C.60 　　D.100 　　 【答案】B【解析】 ：根据《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166 第4.7.4应对可燃气体探测器的可燃气体报警功能、复位功能进行检查并记录，探测器的可燃气体报警功能、复位功能应 符合下列规定：1应对探测器施加浓度为探测器报警设定值的可燃气体标准样气，探测器的报警确认灯应在30s内点亮 并保持； 　 　某住宅建筑，平屋面标高为54.0m，女儿墙标高为55.5m，首层设有高度为2.4m的敞开空间，室内地面标 高为0m，室外设计地面标高为-1.0m，该住宅建筑高度为（ ）。 　　A.51.6m 　　B.53.0m 　　C.54.0m 　　D.55.0m 　 　【答案】C【解析】 ：根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）， A-0-1 建筑高度的计算应符合下列规定：建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下 室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。该住宅建筑高度为54+1-1=54m。 　 　下列建筑未与敞开式外廊相连，应采用封闭楼梯间的是（）。 　　A.建筑高度为22m的5层写字楼 　　B.建筑高度为25m的独立建造的老年人照料设施 　　C.户门采用普通防盗门的建筑高度为21m的住宅，与电梯井相邻布置的疏散楼梯 　　D.建筑高度为33m的住宅，户门采用乙级防火门 　　 【答案】C【解析】 ：根据《建筑设计防火规范GB50016-2014》（2018年版） 第5.5.13 6层及以上的其他建筑，应采用封闭楼梯间：A选项为5层，A选项错误；第5.5.13A建筑高度大于24m的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。B选项应采用防烟楼梯间，B选项错 误 第5.5.27住宅建筑的疏散楼梯设置应符合下列规定：①建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，C选项正确。②建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。D选 项可采用敞开楼梯间，D选项错误 本题答案选C 　　一类高层民用建筑裙房的耐火等级不应小于（）级。 　　A.一 　　B.二 　　C.三 　　D.四 　　 【答案】A【解析】 ：《建筑设计防火规范》GB50016-5.1.1条文说明：高层民用建筑裙房的耐火等级应与高层建筑主体的耐火极 限一致。一类高层民用建筑耐火等级为一级，所以裙房也应为一级。 　　 在开展建筑消防性能化设计与评估时，预测自动喷水灭火系统洒水喷头的启动时间，主要应考虑火灾的 （）阶段。 　　A.引燃 　　B.增长 　　C.全面发展 　　D.衰退 　　 【答案】B【解析】 ：根据《消防安全技术实务》教材第五篇第四章建筑性能化防火设计和评估 在设定火灾时，一般不考虑火灾的引燃阶段、衰退阶段，而主要考虑火灾的增长阶段及全面发展阶段。自动喷水灭火系 统主要用于扑救初起火灾，应主要考虑火灾的增长阶段。故答案选B。 　　发生火灾时，湿式喷水灭火系统中的湿式报警阀由（）开启。 　　A.火灾探测器 　　B.水流指示器 　　C.闭式喷头 　　D.压力开关 　 　【答案】C【解析】 ：技术实务236页。闭式喷头的开放，导致整个系统侧压力下降，湿式报警阀开启。 　　 气体燃烧的形式有扩散燃烧和预混燃烧，下列不属于扩散燃烧的特点是（ ）。 A.燃烧比较稳定 　　B.火焰温度相对较低 　　C.扩散火焰不运动 　　D.燃烧过程中发生“回火”现象 　　 【答案】D【解析】 ：扩散燃烧的特点为：燃烧比较稳定，火焰温度相对较低，扩散火焰不运动，可燃气体与气体氧化剂的混合在 可燃气体喷口进行，燃烧过程不发生回火现象（火焰缩入火孔内部的现象）。 　　 室外消火栓距建筑物外墙不宜小于（）。 　　A.2.0 　　B.3.0 　　C.6.0 　　D.5.0 　　 【答案】D【解析】 ：根据《消防给水及消火栓系统技术 规范》 GB50974-2014 -7.2.6市政消火栓应布置在消防车易于接近的人行道和绿地等地点，且不应妨碍交通，并应符合下列规定：1 市政消火栓 距路边不宜小于0.5m，并不应大于2.0m。市政消火栓距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5.0m；7.3.1建筑室外消火栓的布 置除应符合本节的规定外，还应符合本规范第7.2节的有关规定。 　 　某地铁车站，室内消火栓系统设计流量为35L/s，该地铁车站室内消火栓系统的消防用水量至少应为（）。 　　A.126m3 　　B.252m3 　　C.378m3 　　D.504m3 　　 【答案】B【解析】 ：根据《消防给水及消火栓系统技术规范》，地铁车站的火灾延续时间为2.0h，该地铁车站室内消火栓系统的 消防用水量至少应为3.6×35×2=252m3。故B选项正确。 　 　一级消防工程师考试内容： 　　1，一共考三科，三科成绩有效期保留三年，意思就是三年内通过三科考试即可。 三科考试分别是《消防安全技术实务》、《消防安全案例分析》、《消防安安全技术综合能力》 　　2， 《消防安全技术实务》和《消防技术综合能力》科目的考试题型为客观题 。“单项选择题”要求从备选项中选择一个符合题意的选项作为答案。“多项选择题”的每题备选项中，有两个或两个以上符合题意的选项，错选不得分；漏选，所选的每个选题得0.5分。在全部选择题中，有80个单项选择题，每题1分；20个多项选择题，每题2分。 　　3，《消防安全案例分析》科目考试15年题型为6道主观题，主观题为综合案例分析题；16年之后的题型为2道多选题+4道主观题，主观题为综合案例分析题。 三个科目试卷总分均为120分。每科需要达到72分以上（含72分）。 　　4，考试成绩实行3年为一个周期的滚动管理办法，在连续的3个考试年度内参加应试科目的考试并合格，方可取得一级注册消防工程师资格证书。

基本上正常的都是90厘米！

是的。

个人可以开办养老院的。国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。开办养老院分两种，一种是盈利性质的，到工商局注册，工商注册没有补助优惠政策；另一种是非营利性质的，到民政局注册，享有国家相关优惠补助政策。 中国敬老院网 有专门开办养老机构流程窗口，建议去咨询一下。

采光日照通风的具体标准 　　采光日照通风的具体标准，对于很多人来讲，买房子是非常重要的事情，大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光问题却往往容易被忽略，以下分享采光日照通风的具体标准。 　　采光日照通风的具体标准1 　　1、要结合具体的实际情况来分析。一般各个地方会根据自身的特点，制定相应的地方法规。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。 　　如果确实侵犯你的采光权，可以要求对方排除妨碍并赔偿因遮光给你造成的损失，但是对于损失的金额你要承担举证责任。 　　2、高层居住建筑的山墙与高、多、低层居住建筑的山墙间距应该不小于13米。如果对方确实侵犯你的采光权，可以要求对方排除妨碍并赔偿因遮光给你造成的损失，但是对于损失的金额当事人要承担举证责任。 　　 居民住宅对采光通风要求是有规定的 　　《住宅设计规范》3．0．4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。 　　 室内环境 　　日照、天然采光、遮阳 　　1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。 　　2 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。 　　3 卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。 　　4 卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%；当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0．5%。 　　5 卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。 　　6 当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。 　　7 采光窗下沿离楼面或地面高度低于0．50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。 　　采光日照通风的具体标准2 　　 一、妨碍相邻建筑物通风、采光、日照的判断标准 　　《中华人民共和国民法典》第二百九十三条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 　　 二、阳光权被侵犯的情形有哪些 　　对采光权的侵犯通常存在两种情形：一是房屋本身是违章建筑，房产商在建楼时可能根本没有通过规划局批准，或者房产商在获得规划部门的审批之后，擅自改变规划。 　　二是房屋拥有完整的建筑审批手续，施工过程中也未改变规划，但客观上影响到了相邻方的采光权。 　　针对第一种情形，采光权被侵犯的业主可以向相关行政部门反映，要求拆除违章建筑或对相邻方作出赔偿。 　　针对第二种情形，房屋本身是合法建筑，是否侵犯到相邻方的采光权，应具体测量，简单来说应保证大寒日（1月20日左右）日照不低于2小时；老年人住宅（特指供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅） 　　在冬至日（12月22日左右）不低于日照2小时；旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时；每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照（《住宅建筑规范》GB 50368—2005）。 　　法院认定某建筑侵犯相邻方的采光权之后，房产商需作出相应赔偿，从理论上来说，赔偿内容应包括因阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，以及因采光损失导致房屋价值贬低等。 　　 三、阳光权有哪些特征 　　1、采光权的主体是相邻者，具体包括不动产的所有者和使用者。 　　2、采光权的.客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的日照利益。 　　3、采光权的内容是限制邻人不动产的距离或高度。 　　4、采光权的本质是为了自己的便利而限制别人的权利。 　　采光日照通风的具体标准3 　　 一、民法典的相邻通风、采光和日照有什么规定 　　《中华人民共和国民法典》 　　第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 　　第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 　　 二、建筑物的建造和修缮有哪些相邻权规定 　　《中华人民共和国民法典》 　　第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 　　采光日照通风的具体标准4 　　 房屋采光不好怎么处理 　　 一、营造穿透空间 　　采光不足是硬伤，我们能做的就是户型改造。也就是将一些非承重墙打掉，将面积重新优化组合。虽然这个方法最简单粗暴，但是它真的行之有效。 　　还有，我们做隔断时最好使用玻璃隔断、镂空木质隔断或者窗帘隔断，这样不仅让空间被合理分隔开来，又不会把光挡住。有时候甚至不需要特地做隔断，用家具来达到隔断的效果也是很好的方法！切记不要做封闭式的隔断。 　　除此之外，还可以大量的运用落地窗，将自然光线引入室内，落地窗不仅能给人视觉上通透的感觉，也会让家变得惬意、休闲。 　　 二、增加室内色彩亮度 　　房间采光本来就不行，那我们在进行室内色彩的选择时，就要避免暗沉的色彩，而是选择一些白色、米色、银色等浅色系来装修。从墙面到家具都选择浅色系，这样可以相对增加室内的亮度，深色系的东西全部放弃，小摆设可以弄点深色的没关系。 　　 三、人为增加光源 　　人为增加光源也是加强亮度的方法之一。我们可以在房间的四角装上LED灯，利用光源反射来增亮空间，这样房间里开了灯就会很明亮。或者在室内可以多设计几面镜子，在过道或者其他合适的位置，利用镜面的反射来让室内空间显得更开阔、明亮。

首先要满足双2/3的要求，人数超过2/3，面积超过2/3，后续十几个部门，要设计院，审图机构，国土，住建，消防，街道办，物业。建议找专业的公司做会稍微好一点，百度搜一下加装电梯，就可以了。紫薇花园就做过一台，上过电梯的。可以去看一下。

根据《社会福利机构管理办法》第十一条，开办民办养老院的条件如下：（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定要求；（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

【答案】：B《老年人建筑设计规范》(JGJ 122—99)第4.2.4条规定，老年人居住建筑出入口的门宜采用自动门或推拉门。设置平开门时，应设闭门器。不应采用旋转门。

建筑规范（Building Codes）：由授权所提出的建筑物安全、质量、功能等方面的最低要求，这些要求以文件的方式存在就形成了建筑规范，如防火规范、建筑空间规范、建筑模数标准等。总则1．0．1 为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续发展，规范住宅的基本功能和性能要求，依据有关法律、法规，制定本规范。1．0．2 本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。1．0．3 住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。1．0．4 本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。1．0．5 住宅的建设、使用和维护，尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定。2 术 语2．0．1住宅建筑residential building供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)，简称住宅。2．0．2老年人住宅house for the aged供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中可设置若干套老年人住宅。2．0．3 住宅单元 residential building unit由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。2．0．4 套 dwelling space由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。2．0．5 无障碍通路 barrier-free passage住宅外部的道路、绿地与公共服务设施等用地内的适合老年人、体弱者、残疾人、轮椅及童车等通行的交通设施。2．0．6 绿地 green space居住用地内公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)等各种形式绿地的总称，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化。2．0．7公共绿地publicgreenspace满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。2．0．8绿地率greeningrate居住用地内各类绿地面积的总和与用地面积的比率(%)。2．0．9入口entranceplatform在台阶或坡道与建筑人口之间的水平地面。2．0．10无障碍住房barrier-freeresidence在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。2．0．11轮椅坡道rampforwheelchair坡度、宽度及地面、扶手、高度等方面符合乘轮椅者通行要求的坡道。2．0．12地下室basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。2．0．13半地下室semi-basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。2．0．14设计使用年限designworkinglife设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。2．0．15作用action引起结构或结构构件产生内力和变形效应的原因。2．0．16非结构构件non-structuralelement连接于建筑结构的建筑构件、机电部件及其系统。3基本规定3．1住宅基本要求3．1．1住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。3．1．2住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。3．1．3住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。3．1．4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。3．1．5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3．1．6住宅应具有防火安全性能。3．1．7住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。3．1．8住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。3．1．9住宅建设的选材应避免造成环境污染。3．1．10住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。3．1．11住宅建设应符合无障碍设计原则。3．1．12住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。3．2许可原则3．2．1住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。3．2．2当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。3．2．3未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。3．3既有住宅3．3．1既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时，应委托具有相应资质的鉴定，并根据鉴定结论进行处理。3．3．2既有住宅进行改造、改建时，应综合考虑节能、防火、抗震的要求。4外部环境4．1相邻关系4．1．1住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4．1．1的规定；对于特定情况还应符合下列规定：1老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；2旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。表4.1.1住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(小时)≥2≥3≥1有效日照时间带(当地真太阳时)8~169~15计算起点底层窗台面注：1底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置；4．1．2住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4．1．2的规定。表4.1.2住宅至道路边缘最小距离(m)路面宽度与住宅距离9m住宅面向道路无出入口高层235多层233有出入口2.55－住宅山墙面向道路高层1.524多层1.522注：1当道路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。2其中“－”表示住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口。4．1．3住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。4．2公共服务设施4．2．1配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。4．2．2配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。4．3道路交通4．3．1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。4．3．2道路设置应符合下列规定：1双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。4．3．3无障碍通路应贯通，并应符合下列规定：1坡道的坡度应符合表4．3．3的规定。表4.1.3坡道的坡度高度（m）1.501.000.75坡度≤1:20≤1:16≤1:122人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且不应光滑。坡度应小于1:20，坡宽应大于1.2m。3通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5m。4．3．4居住用地内应配套设置居民自行车、汽车的停车场地或停车库。4．4室外环境4．4．1新区的绿地率不应低于30%。4．4．2公共绿地总指标不应少于1m2/人。4．4．3人工景观水体的补充水严禁使用自来水。无护栏水体的近岸2m范围内及园桥、汀步附近2m范围内，水深不应大于0.5m。4．4．4受噪声影响的住宅周边应采取防噪措施。4．5竖向4．5．1地面水的排水系统，应根据地形特点设计，地面排水坡度不应小于0.2%。4．5．2住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：1台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台地间高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加设安全防护设施；2土质护坡的坡比值不应大于0.5；3高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。5建筑5．1套内空间5．1．1每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。5．1．2厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。5．1．3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。5．1．4卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内。5．1．5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于O.11m。5．1．6卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m。5．1．7阳台地面构造应有排水措施。5．2公共部分5．2．1走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.OOm。5．2．2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。5．2．3楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.OOm。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。5．2．4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。5．2．5七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。5．2．6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。5．3无障碍要求5．3．1七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：1建筑入口；2入口；3候梯厅；4公共走道；5无障碍住房。5．3．2建筑入口及入口的无障碍设计应符合下列规定：1建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手；2坡道的坡度应符合表5．3．2的规定；表5.3.2坡道的坡度高度(m)1.501.000.750.600.35坡度1:201:161:121:101:83供轮椅通行的门净宽不应小于0.80m；4供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.50m的墙面宽度；5供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高O.35m的护门板；6门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。5．3．3七层及七层以上住宅建筑入口宽度不应小于2.OOm。5．3．4供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。5．4地下室5．4．1住宅的卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。5．4．2住宅地下机动车库应符合下列规定：1库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。2库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品的房间。3库内车道净高不应低于2.20m。车位净高不应低于2.OOm。4库内直通住宅单元的楼(电)梯间应设门，严禁利用楼(电)梯间进行自然通风。5．4．3住宅地下自行车库净高不应低于2.OOm。5．4．4住宅地下室应采取有效防水措施。6结构6．1一般规定6．1．1住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。6．1．2抗震设防烈度为6度及以上地区的住宅结构必须进行抗震设计，其抗震设防类别不应低于丙类。6．1．3住宅结构设计应取得合格的岩土工程勘察文件。对不利地段，应提出避开要求或采取有效措施；严禁在抗震危险地段建造住宅建筑。6．1．4住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。6．1．5住宅结构不应产生影响结构安全的裂缝。6．1．6邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。6．2材料6．2．1住宅结构材料应具有规定的物理、力学性能和耐久性能，并应符合节约资源和保护环境的原则。6．2．2住宅结构材料的强度标准值应具有不低于95%的保证率；抗震设防地区的住宅，其结构用钢材应符合抗震性能要求。6．2．3住宅结构用混凝土的强度等级不应低于C20。6．2．4住宅结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证；对焊接钢结构用钢材，尚应具有碳含量、冷弯试验的合格保证。6．2．5住宅结构中承重砌体材料的强度应符合下列规定：1烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖的强度等级不应低于MU10；2混凝土砌块的强度等级不应低于MU7.5；3砖砌体的砂浆强度等级，抗震设计时不应低于M5；非抗震设计时，对低于五层的住宅不应低于M2.5，对不低于五层的住宅不应低于M5；4砌块砌体的砂浆强度等级，抗震设计时不应低于Mb7.5非抗震设计时不应低于Mb5。6．2．6木结构住宅中，承重木材的强度等级不应低于TC11(针叶树种)或TB11(阔叶树种)，其设计指标应考虑含水率的不利影响；承重结构用胶的胶合强度不应低于木材顺纹抗剪强度和横纹抗拉强度。6．3地基基础6．3．1住宅应根据岩土工程勘察文件，综合考虑主体结构类型、地域特点、抗震设防烈度和施工条件等因素，进行地基基础设计。6．3．2住宅的地基基础应满足承载力和稳定性要求，地基变形应保证住宅的结构安全和正常使用。6．3．3基坑开挖及其支护应保证其自身及其周边环境的安全。6．3．4桩基础和经处理后的地基应进行承载力检验。6．4上部结构6．4．1住宅应避免因局部破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性。抗震设防地区的住宅不应采用严重不规则的设计方案。6．4．2抗震没防地区的住宅，应进行结构、结构构件的抗震验算，并应根据结构材料、结构体系、房屋高度、抗震设防烈度、场地类别等因素，采取可靠的抗震措施。6．4．3住宅结构中，刚度和承载力有突变的部位，应采取可靠的加强措施。9度抗震设防的住宅，不得采用错层结构、连体结构和带转换层的结构。6．4．4住宅的砌体结构，应采取有效的措施保证其整体性；在抗震设防地区尚应满足抗震性能要求。6．4．5底部框架、上部砌体结构住宅中，结构转换层的托墙梁、楼板以及紧邻转换层的竖向结构构件应采取可靠的加强措施；在抗震设防地区，底部框架不应超过2层，并应设置剪力墙。6．4．6住宅中的混凝土结构构件，其混凝土保护层厚度和配筋构造应满足受力性能和耐久性要求。6．4．7住宅的普通钢结构、轻型钢结构构件及其连接应采取有效的防火、防腐措施。6．4．8住宅木结构构件应采取有效的防火、防潮、防腐、防虫措施。6．4．9依附于住宅结构的围护结构和非结构构件，应采取与主体结构可靠的连接或锚固措施，并应满足安全性和适用性要求。7室内环境7．1噪声和隔声7．1.1住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB(A声级)，夜间允许噪声级为40dB(A声级)。7．1．2楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能。7．1．3空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB(分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB)，分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。应采取构造措施提高楼板、分户墙、外窗、户门的空气声隔声性能。7．1．4水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。7．1．5电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。7．1．6管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机应采取减振措施。7．2日照、采光、照明和自然通风7．2．1住宅应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。7．2．2卧室、起居室(厅)、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7。7．2．3套内空间应能提供与其使用功能相适应的照度水平。套外的门厅、电梯前厅、走廊、楼梯的地面照度应能满足使用功能要求。7．2．4住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5%。7．3防潮7．3．1住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。7．3．2住宅屋面和外墙的内表面在室内温、湿度设计条件下不应出现结露。7．4空气污染7．4．1住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表7．4．1的规定。表7.4.1住宅室内空气污染物限值序号项目限值1氡≤200Bq/m32游离甲醛≤0.08mg/m33苯≤0.09mg/m34氨≤0.2mg/m35总挥发性有机化合物（TVOC）≤0.5mg/m38设备8．1一般规定8．1．1住宅应设室内给水排水系统。8．1．2严寒地区和寒冷地区的住宅应设采暖设施。8．1．3住宅应设照明供电系统。8．1．4住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线(管)，不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，应设在共用部位。8．1．5住宅的水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。8．2给水排水8．2．1生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直饮水系统的水质和生活杂用水系统的水质均应符合使用要求。8．2．2生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。8．2．3生活饮用水供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求。供水管道、阀门和配件应符合耐腐蚀和耐压的要求。8．2．4套内分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa，入户管的给水压力不应大于0.35MPa。8．2．5采用集中热水供应系统的住宅，配水点的水温不应低于45℃。8．2．6卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。8．2．7住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。8．2．8设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。8．2．9地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接。8．2．10适合建设中水设施和雨水利用设施的住宅，应按照当地的有关规定配套建设中水设施和雨水利用设施。8．2．11设有中水系统的住宅，必须采取确保使用、维修和防止误饮误用的安全措施。8．3采暖、通风与空调8．3．1集中采暖系统应采取分室(户)温度调节措施，并应设置分户(单元)计量装置或预留安装计量装置的位置。8．3．2设置集中采暖系统的住宅，室内采暖计算温度不应低于表8．3．2的规定：表8.3.2采暖计算温度空间类别采暖计算温度卧室、起居室（厅）和卫生间18℃厨房15℃设采暖的楼梯间和走廊14℃8．3．3集中采暖系统应以热水为热媒，并应有可靠的水质保证措施。8．3．4 采暖系统应没有冻结危险，并应有热膨胀补偿措施。8．3．5 除电力充足和供电政策支持外，严寒地区和寒冷地区的住宅内不应采用直接电热采暖。8．3．6 厨房和无外窗的卫生间应有通风措施，且应预留安装排风机的位置和条件。8．3．7 当采用竖向通风道时，应采取防止支管回流和竖井泄漏的措施。8．3．8 当选择水源热泵作为居住区或户用空调(热泵)机组的冷热源时，必须确保水源热泵系统的回灌水不破坏和不污染所使用的水资源。8．4 燃 气8．4．1 住宅应使用符合城镇燃气质量标准的可燃气体。8．4．2 住宅内管道燃气的供气压力不应高于0.2MPa。8．4．3 住宅内各类用气设备应使用低压燃气，其人口压力必须控制在设备的允许压力波动范围内。8．4．4 套内的燃气设备应设置在厨房或与厨房相连的阳台内。8．4．5 住宅的地下室、半地下室内严禁设置液化石油气用气设备、管道和气瓶。十层及十层以上住宅内不得使用瓶装液化石油气。8．4．6 住宅的地下室、半地下室内设置人工煤气、天然气用气设备时，必须采取安全措施。8．4．7 住宅内燃气管道不得敷设在卧室、暖气沟、排烟道、垃圾道和电梯井内。8．4．8 住宅内设置的燃气设备和管道，应满足与电气设备和相邻管道的净距要求。8．4．9 住宅内各类用气设备排出的烟气必须排至室外。多台设备合用一个烟道时不得相互干扰。厨房燃具排气罩排出的油烟不得与热水器或采暖炉排烟合用一个烟道。8．5 电 气8．5．1 电气线路的选材、配线应与住宅的用电负荷相适应，并应符合安全和防火要求。8．5．2 住宅供配电应采取措施防止因接地故障等引起的火灾。8．5．3 当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施。8．5．4 每套住宅应设置电源总断路器，总断路器应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。8．5．5 住宅套内的电源插座与照明，应分路配电。安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。8．5．6 住宅应根据防雷分类采取相应的防雷措施。8．5．7 住宅配电系统的接地方式应可靠，并应进行总等电位联结。8．5．8 防雷接地应与交流工作接地、安全保护接地等共用一组接地装置，接地装置应优先利用住宅建筑的自然接地体，接地装置的接地电阻值必须按接入设备中要求的最小值确定。9 防火与疏散9．1 一般规定9．1．1 住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。9．1．2 住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。9．1．3 当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置。经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在住宅建筑中。9．1．4 住宅建筑的耐火性能、疏散条件和消防设施的设置应满足防火安全要求。9．1．5 住宅建筑设备的设置和管线敷设应满足防火安全要求。9．1．6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。9．2 耐火等级及其构件耐火极限9．2．1 住宅建筑的耐火等级应划分为一、二、三、四级，其构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表9．2．1的规定。表9.2.1 住宅建筑构件的燃烧性能和耐火极限名 称 耐火等级（h）构 件 一级 二级 三级 四级墙防火墙不燃性3.00 不燃性3.00 不燃性3.00 不燃性3.00承重外墙 不燃性3.00 不燃性2.50 不燃性2.00 难燃性0.50非承重外墙 不燃性1.00 不燃性1.00 不燃性0.50 难燃性0.25楼梯间的墙、电梯井的墙、住宅单元之间的墙、住宅分户墙、住户内承重墙 不燃性2.00 不燃性2.00 不燃性1.50 难燃性0.50疏散走道两侧的隔墙 不燃性1.00 不燃性1.00 不燃性0.50 难燃性0.50柱 不燃性3.00 不燃性2.50 不燃性2.00 难燃性0.50梁 不燃性2.00 不燃性

问题一：什么样的条件可以进敬老院 一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 　　二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。 　　三、有精神病、传染病的患者不得入住。 　　四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。 　　五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。 　　六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。 　　七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。 问题二：进养老院需要什么条件 敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。敬老院经常组织一些老人参加力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。 1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。 2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。 3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动， *** 、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。 不同的敬老院入住条件不完全相同，以下仅供参考。 入院须知与要求： 一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。 三、有精神病、传染病的患者不得入住。 四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。 五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。 六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。 七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。 问题三：住进养老院要什么条件 敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。敬老院经常组织一些老人参加力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。 1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。 2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。 3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动， *** 、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。 不同的敬老院入住条件不完全相同，以下仅供参考。 入院须知与要求： 一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。 三、有精神病、传染病的患者不得入住。 四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。 五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。 六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。 七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。 问题四：进敬老院的条件 5分 私立养老院，只要给钱就行。 公立养老院一般只接受鳏寡孤独老人 主要是要征求老人的同意，然后就看老人的具体情况选择相应的护理等级， 护 理 等 级 一、三级护理 1 、老人意识清楚、思维功能及举止言行正常。 2 、无行为能力障碍，生活可自理者。 3 、衣食、起居、个人卫生、外出购物等日常生活不需提供服务者。 二、二级护理 1 、老人意识清楚、思维功能及举止言行正常。 2 、活动轻度障碍者，在护理员的督促下生活可自理者。 3 、衣食、起居等日常生活护理需提供部分服务者。 三、一级护理 1 、日常生活需要帮助者。 2 、活动轻度障碍或肢体功能部分丧失者。 3 、饮食及排便需协助者。 4 、思维时有障碍，生活规律时有失常，需他人帮助者。 四、特级护理 1 、日常生活需要照料者。 2 、视力、肢体障碍，行动不便者。 3 、不能主动进食，二便不能自理者。 4 、身患多种疾病的老人。 5 、患有老年痴呆，言行不能自控，思维功能障碍者。 6 、带有褥疮（Ⅱ度以上）的老人。 问题五：什么条件可以入住民政局敬老院 如果是公办的镇级敬老院，低保五保三无人员属于社会上优先救助的人群是首先考虑的。 如果是公办的入住人群需求比较多的，现在社会上都在使用老年人需求评估的体系，按类型（如低保五保三无人员),按自理能力的程度等标准来给老年人进行评估。再选择入住。 (1)农村五保对象。根据国务院《农村五保供养工作条例》的有关规定，五保供养对象（五保户）是指村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人（即：农村“三无对象”）。一是无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；二是无劳动能力的；三是无生活来源的。这里讲的法定义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。五保对象入住敬老院须由本人申请，经乡镇人民 *** 批准，并由本人和敬老院双方签订入院协议。凡符合条件的对象，入院自愿，出院自由。 (2)社会各界有养老需求的这部分对象。对于社会上的老年人，可自愿入住和出院，其入住的费用按照本人身体状况，需要提供的服务等协议确定。 问题六：开办养老院需要什么条件 私人开办养老院有哪些手续？什么流程？ 要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：一个是个人申请;二是提交申办人的资格证明材料;三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金;四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。 详情参考以下 第二章 审批第六条 县级以上地方人民 *** 民政部门应当根据本行政区域内社会福利事业发展需要，制定社会福利机构设置规划。 社会福利机构的设置应当符合社会福利机构的设置规划和社会福利机构设置的基本标准。 第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： (一)申请书、可行性研究报告; (二)申办人的资格证明文件; (三)拟办社会福利机构资金来源的证明文件; (四)拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准： (一)有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地; (二)符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》; (三)有与其服务内容和规模相适应的开办经费; (四)有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求; (五)有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： (一)申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告; (二)民政部门发给的社会福利机构筹办批准书; (三)服务场所的所有权证明或租用合同书; (四)建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书; (五)验资证明及资产评估报告; (六)机构的章程和规章制度; (七)管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明; (八)要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》;不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第三章 管理 第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属(监护人)签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人举办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办;社会福利机构收养孤儿或者......>> 问题七：哪些人可以申请进敬老院生活 入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张 问题八：一般进去敬老院的都是什么老人 10分 孤寡老人 问题九：私人开办养老院需要什么条件 根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件；④拟办社会福利机构固定场所的证明文件。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。 问题十：在什么条件下，可以进入农村养老院 想进入养老院都有哪些条件限制 没有任何条件限制，只需要按规定缴纳相应费用。

问题一：进养老院需要什么条件 敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。敬老院经常组织一些老人参加力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。 1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。 2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。 3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动， *** 、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。 不同的敬老院入住条件不完全相同，以下仅供参考。 入院须知与要求： 一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。 三、有精神病、传染病的患者不得入住。 四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。 五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。 六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。 七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。 问题二：进敬老院的条件 5分 私立养老院，只要给钱就行。 公立养老院一般只接受鳏寡孤独老人 主要是要征求老人的同意，然后就看老人的具体情况选择相应的护理等级， 护 理 等 级 一、三级护理 1 、老人意识清楚、思维功能及举止言行正常。 2 、无行为能力障碍，生活可自理者。 3 、衣食、起居、个人卫生、外出购物等日常生活不需提供服务者。 二、二级护理 1 、老人意识清楚、思维功能及举止言行正常。 2 、活动轻度障碍者，在护理员的督促下生活可自理者。 3 、衣食、起居等日常生活护理需提供部分服务者。 三、一级护理 1 、日常生活需要帮助者。 2 、活动轻度障碍或肢体功能部分丧失者。 3 、饮食及排便需协助者。 4 、思维时有障碍，生活规律时有失常，需他人帮助者。 四、特级护理 1 、日常生活需要照料者。 2 、视力、肢体障碍，行动不便者。 3 、不能主动进食，二便不能自理者。 4 、身患多种疾病的老人。 5 、患有老年痴呆，言行不能自控，思维功能障碍者。 6 、带有褥疮（Ⅱ度以上）的老人。 问题三：开办养老院需要什么条件 私人开办养老院有哪些手续？什么流程？ 要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：一个是个人申请;二是提交申办人的资格证明材料;三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金;四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。 详情参考以下 第二章 审批第六条 县级以上地方人民 *** 民政部门应当根据本行政区域内社会福利事业发展需要，制定社会福利机构设置规划。 社会福利机构的设置应当符合社会福利机构的设置规划和社会福利机构设置的基本标准。 第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： (一)申请书、可行性研究报告; (二)申办人的资格证明文件; (三)拟办社会福利机构资金来源的证明文件; (四)拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准： (一)有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地; (二)符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》; (三)有与其服务内容和规模相适应的开办经费; (四)有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求; (五)有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： (一)申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告; (二)民政部门发给的社会福利机构筹办批准书; (三)服务场所的所有权证明或租用合同书; (四)建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书; (五)验资证明及资产评估报告; (六)机构的章程和规章制度; (七)管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明; (八)要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》;不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第三章 管理 第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属(监护人)签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人举办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办;社会福利机构收养孤儿或者......>> 问题四：住进养老院要什么条件 敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。敬老院经常组织一些老人参加力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。 1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。 2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。 3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动， *** 、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。 不同的敬老院入住条件不完全相同，以下仅供参考。 入院须知与要求： 一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。 三、有精神病、传染病的患者不得入住。 四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。 五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。 六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。 七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。 问题五：私人开办养老院需要什么条件 根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件；④拟办社会福利机构固定场所的证明文件。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。 问题六：办个养老院需要什么条件 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明文件； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： （一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人举办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办；社会福利机构收养孤儿或者弃婴时，应当经民政业务主管部门逐一审核批准，并签订代养协议书。 第十六条 社会福利机构应当建立健全各项规章制度和服务标准。 各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案。 第十七条 社会福利机构应当在每年3月31日前，提交本年度的工作报告和下一年度的工作计划。 第十八条 社会福利机构中不具备上岗资格的护理人员、特教人员应当接受岗前培训，经考核合格后持证上岗。 第十九条 社会福利机构应当加强财务管理，其收益应当按照国家的有关政策规定分配使用，自觉接受财政、审计、监察等部门的监督。 第二十条 社会福利机构的资产受国家法律保护，任何组织和个人不得侵占。社会福利机构将其所属的固定资产租赁或者转让时，须经民政部门和登记机关同意后，办理有关手续。 第二十一条 社会福利机构应当严格按照公益事业捐赠法的规定开展捐赠活动。不得接受任何带有政治性等......>> 问题七：什么样的条件可以进敬老院 一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。 　　二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。 　　三、有精神病、传染病的患者不得入住。 　　四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。 　　五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。 　　六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。 　　七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。 问题八：开办养老院需要哪些资质条件？ 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明文件； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；攻 （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： （一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人举办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办；社会福利机构收养孤儿或者弃婴时，应当经民政业务主管部门逐一审核批准，并签订代养协议书。 第十六条 社会福利机构应当建立健全各项规章制度和服务标准。 各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案。 第十七条 社会福利机构应当在每年3月31日前，提交本年度的工作报告和下一年度的工作计划。 第十八条 社会福利机构中不具备上岗资格的护理人员、特教人员应当接受岗前培训，经考核合格后持证上岗。 第十九条 社会福利机构应当加强财务管理，其收益应当按照国家的有关政策规定分配使用，自觉接受财政、审计、监察等部门的监督。 第二十条 社会福利机构的资产受国家法律保护，任何组织和个人不得侵占。社会福利机构将其所属的固定资产租赁或者转让时，须经民政部......>> 问题九：国家养老院进去什么条件？ 只要是老人都可以吧，有钱就行 问题十：个人开办养老院需要什么手续 你好：感谢你对五峰社会福利事业的关心和支持。现根据社会福利机构申请登记的办事指南就你提出的问题答复如下：一、办理养老院应具备以下条件1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费；4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办。二、办理机构申办社会福利机构所在地的县级民政部门。三、申办材料（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：1．开办组织或个人的身份证明；2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称；3．可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；4．拟办社会福利机构资金来源的证明文件；5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件；6．个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。（二）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；3．服务场所的所有权证明或租用合同书；4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；5．验资证明及资产评估报告；6．机构的章程和规章制度；7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。(三)社会福利机构变更章程、名称、服务项目和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。社会福利机构分立、合并或者解散时，应当提前3个月向所在地民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地 *** 对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。四、办理程序申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设置批准证书》并提交有关文件→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。五、办理时限民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设置批准证书》之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置龚准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。六、收费标准不收取任何费用七、取得了《社会福利机构设置批准证书》以后，要向民政局申请民办非企业单位登记后才可以正式营业。八、 *** 支持公民个人举办养老服务机构，鼓励公民独资或与 *** 联办养老服务机构，目前更详细的政策尚在制定中建议最好去你们当地的......>>

【法律分析】社会福利机构设置的下列基本标准：(一)有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；(二)符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；(三)有与其服务内容和规模相适应的开办经费；(四)有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；(五)有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准；(六)举办者是依法成立的组织或者具有完全民事行为能力的自然人。【法律依据】《中华人民共和国老年人权益保障法》 第四十三条 设立公益性养老机构，应当依法办理相应的登记。设立经营性养老机构，应当在市场监督管理部门办理登记。养老机构登记后即可开展服务活动，并向县级以上人民政府民政部门备案。 第五十七条 医疗机构应当为老年人就医提供方便，对老年人就医予以优先。有条件的地方，可以为老年人设立家庭病床，开展巡回医疗、护理、康复、免费体检等服务。提倡为老年人义诊。

住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守平安卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。低层住宅为一层至三层，多层住宅为四层至六层，中高层住宅为七层至九层，高层住宅为十层及以上。住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求。使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间，住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外。据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。住宅设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行的有关强迫性标准的规定。其他要求住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，并应经济、合理、有效地利用土地和空间。住宅设计应使建筑与周围环境相协调，并应合理组织方便、舒适的生活空间。住宅设计应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，并应积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。 住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求。住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置。

个人可以办养老院吗？怎么办手续？ 目前养老走社会化了，越来越多的人员办设养老机构。要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：一个是个人申请；二是提交申办人的资格证明材料；三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金；四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。 详情参考以下 第二章 审批 第六条 县级以上地方人民 *** 民政部门应当根据本行政区域内社会福利事业发展需要，制定社会福利机构设定规划。 社会福利机构的设定应当符合社会福利机构的设定规划和社会福利机构设定的基本标准。 第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明档案； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明档案； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明档案。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门稽核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设定批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设定的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交下列档案： （一）申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印件以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设定批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第三章 管理 第十五条 社会福利机构应当与服务物件或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人...... 个人如何开办养老院 你好： 感谢你对五峰社会福利事业的关心和支援。现根据社会福利机构申请登记的办事指南就你提出的问题答复如下： 一、办理养老院应具备以下条件1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； 2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； 3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费； 4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； 5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务物件的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办。 二、办理机构 申办社会福利机构所在地的县级民政部门。 三、申办材料 （一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： 1．开办组织或个人的身份证明； 2．筹办申请书。内容包括：设定机构理由、规范的机构名称； 3海可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设定、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明； 4．拟办社会福利机构资金来源的证明档案； 5．拟办社会福利机构固定场所的证明档案； 6．个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书； 7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。 （二）申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交下列档案： 1．申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告； 2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； 3．服务场所的所有权证明或租用合同书； 4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； 5．验资证明及资产评估报告； 6．机构的章程和规章制度； 7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印件以及工作人员的健康状况证明； 8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社群医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。 (三)社会福利机构变更章程、名称、服务专案和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。 社会福利机构分立、合并或者解散时，应当提前3个月向所在地民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地 *** 对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。 四、办理程式 申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设定批准证书》并提交有关档案→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。 五、办理时限 民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设定批准证书》之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 六、收费标准 不收取任何费用 七、取得了《社会福利机构设定批准证书》以后，要向民政局申请民办非企业单位登记后才可以正式营业。 八、 *** 支援公民个人举办养老服务机构，鼓励公...... 个人建养老院怎样办手续 。 养老院的注册申请流程 所该准备的资料条件和相关注意事项 一、办理物件; 社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人提供养护、康复、托管等服务的机构。应具备以下条件： 1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； 2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费； 4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； 5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件， 护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 二、办理机构60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人在宜昌市内采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向湖北省民政厅提出筹办申请，并报省 *** 外经贸部门稽核。 三、申办材料 （一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： 1．开办组织或个人的身份证明； 2．筹办申请书。内容包括：设定机构理由、规范的机构名称； 3．可行性研究报告 内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设定、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明； 4．拟办社会福利机构资金来源的证明档案； 5．拟办社会福利机构固定场所的证明档案； 6．本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书； 7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。 （二）申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交下列档案： 1．申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告； 2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； 3．服务场所的所有权证明或租用合同书； 4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； 5．验资证明及资产评估报告； 6．机构的章程和规章制度； 7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印件以及工作人员的健康状况证明； 8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社群医疗机构签订疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。 四、办理程式 申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设定批准证书》并提交有关档案→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。 五、办理时限 民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，做出同意筹或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设定批准证书》之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 六、收费标准 不收取任何费用 七、申请养老服务机构的优惠政策 目前包括：税收减免、用水、用电、用车、用管道燃气以及对经审批的民办养老机构给予一次性1000元的开办补助和每个床位不低于120元的运营补贴。在费用减免方面，一般可享受以下优惠...... 想个人开个养老院，需要办理哪些证件。 40分 一、 申报养老机构的主体范围是什么？ 根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以提出办院申请。 二、合法申办人向什么机构提出申办申请？ 向厂会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 三、申办养老院，须提交哪些资料？ 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明档案； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明档案； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明档案。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门稽核。 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。 四、开办养老院应具备什么条件？ 接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设定的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 五、申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交哪些档案？ （一）申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 申办人取得《社会福利机构设定批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。 个人开办养老院有什么政策 根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的档案；批办社会福利机构资金来源的证明档案；④拟办社会福利机构固定场所的证明档案。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理许可权，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。 个人怎么办养老院 那只能还了 请采纳。。。。 个人开办养老院有哪些优惠政策？ 100分 鼓励和支援民间资本举办适宜老年人特别是失能、半失能、高龄老年人集中照料、护理、康复、娱乐的养老院、养护院、老年公寓、敬老院等多种形式的养老机构。 民政部关于加快实现社会福利社会化意见，凡是非营利性社会养老服务机构可享受 *** 优惠政策，并鼓励个人兴办养老院。规定社会办福利机构在规划、建设、税费减免、用地、用水、用电等方面与 *** 办社会福利机构一样享受同等待遇. 关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知,中关于“社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税”规定的落实工作。 据介绍，养老院提供养老服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。 通过新建、扩建、改建、购置等方式，因地制宜建设养老服务设施。新建小区要统筹规划，将养老服务设施建设纳入公建配套实施方案。鼓励通过整合、置换或转变用途等方式，将闲置的医院、企业、农村集体闲置房屋以及各类公办培训中心、活动中心、疗养院、小旅馆、小招待所等设施资源改造用于养老服务。通过装置和康复辅具产品研发、养老服务专用车配备和资讯化建设，全面提升社会养老服务能力。 *** 鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资，以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式，兴办养老院（老年公寓）、老年活动中心、老年大学（学校）等养老服务机构和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务机构；鼓励创办家庭式养老院（老年公寓）、托老所、老年文化活动站；鼓励利用企事业单位以及农村集体组织闲置的房屋、场地、设施改建养老服务机构。 以上内容仅供参考，建议你找 “优老网 ”（原中国敬老院网）客服咨询。 私人开办养老院需要什么条件 根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的档案；批办社会福利机构资金来源的证明档案；④拟办社会福利机构固定场所的证明档案。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理许可权，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。 个人办养老院需要多少钱 开办养老院，基本的钱需要近百万元吧，除了房子，象样点的总要上千万元。 一、申办民办养老院手续：（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。（二）申办人经民政部门稽核同意后可开始筹建民办养老院。（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设定批准证书》。 二、享受优惠政策：（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。（二）免缴城市煤气和供水的增容费。（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。 国家对个人开办养老院有什么优惠政策 为了让老人拥有一个美好的晚年生活，国家对养老院实行了一系列的优惠政策，通过相关政策的引导与扶持，逐步建立和完善以居家养老为基础、社群服务为依托、机构养老为补充的服务体系。 要想建立公开、平等、规范的养老服务业准入制度，离不开国家对养老院的大力扶持政策，积极支援以公建民营、民办公助、 *** 补贴、购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务业。 国家（指民政部）对社会力量兴办福利机构（包括民营、个人办养老院）有优惠政策，但这种政策只是原则性的规定，各地 *** 、民政部门在贯彻落实中存在很大差别。 比如东部沿海地区，因经济发展较好，对社会力量兴办福利机构实行资金扶持：一是建设补贴，分为新建、改建两种标准；二是入住老人补贴，分为自理、半护理、全护理三种标准；相关税的减免；土地划拨。 国家对河南养老院的优惠政策 hbyanglao/Info/View.Asp?id=193

个人建养老院怎样办手续 。 养老院的注册申请流程 所该准备的资料条件和相关注意事项 一、办理对象; 社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人提供养护、康复、托管等服务的机构。应具备以下条件： 1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费； 4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； 5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件， 护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 二、办理机构60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人在宜昌市内采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向湖北省民政厅提出筹办申请，并报省 *** 外经贸部门审核。 三、申办材料 （一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： 1．开办组织或个人的身份证明； 2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称； 3．可行性研究报告 内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明； 4．拟办社会福利机构资金来源的证明文件； 5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件； 6．本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书； 7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。 （二）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： 1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告； 2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； 3．服务场所的所有权证明或租用合同书； 4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； 5．验资证明及资产评估报告； 6．机构的章程和规章制度； 7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明； 8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。 四、办理程序 申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设置批准证书》并提交有关文件→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。 五、办理时限 民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设置批准证书》之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 六、收费标准 不收取任何费用 七、申请养老服务机构的优惠政策 目前包括：税收减免、用水、用电、用车、用管道燃气以及对经审批的民办养老机构给予一次性1000元的开办补助和每个床位不低于120元的运营补贴。在费用减免方面，一般可享受以下优惠......>> 开养老院需要办哪些手续 申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。 办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。　　办理程序　　第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理；　　第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章；　　第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅；　　第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。有的地方 *** 会扶持的。还有要看当地是否有养老院没。如果当地 *** 支持，您所有的问题都不是难题。社区服务单位证书发放服务发放对象是通过各种形式举办的社区服务机构或项目，包括：1、社区服务中心；2、敬老院或老人活动中心（站、室）；3、其他社区服务设施，如工疗站、特殊教育场所、残疾人职业培训中心等；4、安置残疾人就业或为社会福利事业筹集资金的社会福利企业；5、安置下岗职工达到规定比例的街镇企业；6、具有社区服务业性质的居民生活服务站（点）；7、其他为老年人、残疾人、优抚对象、社会困难户和居民群众提供社会福利服务和便民利民服务的项目。申办程序：申领社区服务证书由申领人提出申请，申请书应说明机构或项目的主办人、投资人、规模、地点、服务功能、服务对象、服务人员、服务方式等；并填写负责人基本情况表，身份证明，场地使用权证明，经所在居委、街道办事处审核后送民政局审批。 申请办理养老院详细流程和手续？ 建养老院一般是到民政局办理手弗和申报，分两种，一种是盈利养老服务机构需要到工商局办理。另外一种是申办非营利福利机构手续和流程，需要到当地所在区民政局办理即可。具体相关补助和优惠政策咨询都可以咨询清楚。现在国际是大力支持和鼓励各界社会资本筹建养老院。中国敬老院网提醒你向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 民办养老院需要什么手续 你好，楼主： 一、申办民办养老院手续： （一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。（二）申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 二、享受优惠政策：（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。（二）免缴城市煤气和供水的增容费。（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。 办养老院需要哪些手续 目前养老走社会化了，越来越多的人员办设养老机构。要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：一个是个人申请；二是提交申办人的资格证明材料；三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金；四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。 详情参考以下 第二章 审批 第六条 县级以上地方人民 *** 民政部门应当根据本行政区域内社会福利事业发展需要，制定社会福利机构设置规划。 社会福利机构的设置应当符合社会福利机构的设置规划和社会福利机构设置的基本标准。 第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明文件； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人畅取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： （一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第三章 管理 第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 ......>> 开办养老院需要什么手续 根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件；④拟办社会福利机构固定场所的证明文件。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。 开办养老院需要哪些资质条件？ 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明文件； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门审核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；攻 （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件： （一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人举办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办；社会福利机构收养孤儿或者弃婴时，应当经民政业务主管部门逐一审核批准，并签订代养协议书。 第十六条 社会福利机构应当建立健全各项规章制度和服务标准。 各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案。 第十七条 社会福利机构应当在每年3月31日前，提交本年度的工作报告和下一年度的工作计划。 第十八条 社会福利机构中不具备上岗资格的护理人员、特教人员应当接受岗前培训，经考核合格后持证上岗。 第十九条 社会福利机构应当加强财务管理，其收益应当按照国家的有关政策规定分配使用，自觉接受财政、审计、监察等部门的监督。 第二十条 社会福利机构的资产受国家法律保护，任何组织和个人不得侵占。社会福利机构将其所属的固定资产租赁或者转让时，须经民政部......>> 个人开办养老院需要什么手续 你好：感谢你对五峰社会福利事业的关心和支持。现根据社会福利机构申请登记的办事指南就你提出的问题答复如下：一、办理养老院应具备以下条件1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费；4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办。二、办理机构申办社会福利机构所在地的县级民政部门。三、申办材料（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：1．开办组织或个人的身份证明；2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称；3．可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；4．拟办社会福利机构资金来源的证明文件；5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件；6．个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。（二）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；3．服务场所的所有权证明或租用合同书；4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；5．验资证明及资产评估报告；6．机构的章程和规章制度；7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。(三)社会福利机构变更章程、名称、服务项目和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。社会福利机构分立、合并或者解散时，应当提前3个月向所在地民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地 *** 对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。四、办理程序申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设置批准证书》并提交有关文件→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。五、办理时限民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设置批准证书》之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置龚准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。六、收费标准不收取任何费用七、取得了《社会福利机构设置批准证书》以后，要向民政局申请民办非企业单位登记后才可以正式营业。八、 *** 支持公民个人举办养老服务机构，鼓励公民独资或与 *** 联办养老服务机构，目前更详细的政策尚在制定中建议最好去你们当地的......>> 申办养老院需要办理什么手续 建养老院一般是到民政局办理手续和申报，分两种，一种是盈利养老服务机构需要功工商局办理。另外一种是申办非营利福利机构手续和流程，需要到当地所在区民政局办理即可。具体相关补助和优惠政策咨询都可以咨询清楚。现在国际是大力支持和鼓励各界社会资本筹建养老院。提醒你向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 私人开办养老院需要什么条件 根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件；④拟办社会福利机构固定场所的证明文件。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。

法律分析：根据《社会福利机构管理办法》第十一条，开办民办养老院的条件如下：（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定要求；（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。法律依据：中华人民共和国民政部令 《社会福利机构管理暂行办法》第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签定服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民政府民政部门共同举办；社会福利机构收养孤儿或者弃婴时，应当经民政业务主管部门逐一审核批准，并签订代养协议书。第十六条 社会福利机构应当建立健全各项规章制度和服务标准。各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案。第十七条 社会福利机构应当在每年3月31日前，提交本年度的工作报告和下一年度的工作计划。第十八条 社会福利机构中不具备上岗资格的护理人员、特教人员应当接受岗前培训，经考核合格后持证上岗。

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中国老龄化现状与趋势：1、我国老年人口呈现基数大、比例高、增长快、空巢多等特点，养老服务的需求不断增加，除了衣食住行的基本生活需求外，不同阶层、不同地区、不同家庭环境的老人养老需求也越来越多样化。2、老年人的基本生活得到了保障。城市初步建立了养老保险制度和包括老年人在内的医疗保险制度，以及居民最低生活保障制度；农村实行以土地保障为基础的“家庭养老为主与社会扶持相结合”的养老保障制度。许多地方还对救助贫困老年人和高龄老年人采取了特殊的措施。3、中国正以史上最快的速度步入老龄化社会，到2027年，中国将从一个“老龄化”社会转变为一个“老龄”社会。具体而言，在短短的25年里，中国65岁及以上老年人口比例将从7%上升到14%。法国经历这种转变用了115年，英国用了45年，美国用了69年。4、老年服务事业发展迅速。中国政府修订了《老年人建筑设计规范》、《城市道路和建筑物障碍设计规范》等相关条例，方便老年人的居住与出行。社区卫生站、托老所、老年活动中心、老年学校、老年休闲广场等老年服务设施逐渐增加，服务老年人的志愿者队伍不断壮大。5、老年人口还在不断增长，未来还有加速趋势。统计数据显示，自”十一五”规划以来，十年内，中国60岁及以上老年人口增加了7299万人，增加比例48.98%，年平均增速为4.90%。从2006年开始，60岁及以上人口占总人口比重逐年上升，至2010年增速达到顶峰，2011年有所减缓，2012到2015年依旧保持年平均4.65%的高连续增长。

养老院要做好地面防滑处理，地面防滑很重要如何有效的来改善瓷砖的湿滑现象，可能大家对于地板砖湿滑怎么处理都是一头雾水，简单的瓷砖防滑方法就是拖地时注意，要湿拖然后干拖，或者要通风吹干后再行走，一定要保持地砖面干燥，有水或油渍的地砖很容易滑倒。而专业的瓷砖防滑方法就是用一种叫瓷砖防滑剂的产品，瓷砖防滑剂是迄今为止最为保障的防滑产品，己在各大行业具体实施，并且得到了广泛的好评。而其中泉生防滑剂做为行业领跑者，始终坚持以客户服务为中心，专注产品品质，扎实做好防滑工程，以“零缺陷”战略为核心，做地面防滑行业高品质建设的践行者和引领者。石家庄泉生环保防滑剂泉生防滑剂是由石家庄泉生环保有限公司开发研制，新加坡专业技术，采用无色、无毒、无味、无腐蚀性，具有超强的渗透力的水溶制剂防滑液，适用于釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、仿古砖、防滑砖、马赛克等石材地砖。能有效地渗入地砖及石材的毛细孔内，溶解少量的硅，使原毛细孔变粗，在表面形成很多细小看不见的纳米级凹痕。在地面遇水时，毛细孔会被水注满，当脚底或鞋底通过该地面时，水受压会被从毛细孔中挤出使毛细孔内呈真空状态，从而与脚底接触能形成物理吸盘的作用，地面摩擦系数大大增强。减少了地砖湿水后容易滑倒摔伤的危险，具有一种“遇水即涩”的效果，使地面湿水比干时更防滑。人行其上绝对安全!即使将来地表部分磨损，其内部已有的结构改变部分稳定，因而可保持长久防滑效果。经处理后的地砖或地面石材在干燥时也有明显效果，遇水或油腻状态下其防滑效果呈数倍提高，一经防滑处理长期有效。

一、申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：1、申请书、可行性研究报告。2、申办人的资格证明文件。3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件。4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以下人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。二、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：1、申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告。2、民政部门发给的社会福利机构筹办批准书。3、服务场所的所有权证明或租用合同书。4、建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书。5、验资证明及资产评估报告。扩展资料：相关法律《社会福利机构管理暂行办法》第二十六条民政部门对社会福利机构的审批和年检工作实行政务公开，有违反国家有关法律、法规和本办法规定的，视情节轻重，对直接责任人给予批评教育、行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。第二十七条社会福利机构有下列情形之一的，由民政部门根据情况给予警告、罚款，直至建议登记管理机关取缔或者撤销登记，并按管理权限对直接责任人给予批评教育、行政处分。构成犯罪则依法追究刑事责任。（一）违反国家关于老年人、残疾人和孤儿权益保护的法律法规，侵害服务对象合法权益的；（二）未取得《社会福利机构设置批准证书》擅自执业的；（三）年检不合格、限期整改后仍不合格的；（四）进行非法集资的；（五）未办理变更手续，其活动超出许可范围的；（六）其他违法行为。参考资料：百度百科-社会福利机构管理暂行办法

国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。1.设立方面：建设补贴（一次性分期支付）分为自建和改建，zd一般改建补贴是自建的一半。20000-5000不等。2.经营方面：运营补贴，根据床位入住本地老人情况，一般超过一定时期后给予200-50元每月版的补贴，各地不同。另外可能会有些节日慰问金。个人办养老院是有补贴的，现在国家正在推进民营养老院。个人办养老院需要到民政局申请手续办理。个人办养老院按照每床位2000元进行一次性补贴，新建个人养老院最低80个床位起开始批准建设。在房屋建设上没有优惠政策，但是对于在看护老人上对院内每位老人每年都有现金补贴。补贴资金同样需要到民政部门办理。各地要建立民办公益性养老机构建设补贴制度。对符合条件的民办公益性养老机构(含租用期限在10年以上的)新建机构每张床位一次性补助3000元，改扩建机构每张床位一次性补助2000元。具体资金拨付管理办法由省民政厅、省财政厅研究制定。各级福利彩票公益金要列出一定比例，“以奖代补”支持民办养老机构建设。法律依据：《社会福利机构管理暂行办法》第二条本办法所称社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人、残疾人、孤儿和弃婴提供养护、康复、托管等服务的机构。第八条申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：（一）申请书、可行性研究报告；（二）申办人的资格证明文件；（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构、应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。第九条民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。第十条经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取（社会福利机构设置批准证书）。第十一条申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地：（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，扩理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。第十二条申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；（五）验资证明及资产评估报告：（六）机构的章程和规章制度；（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明。（八）要求提供的其他材料。第十三条民政部门自受理申请之日起30日内、对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发结《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。第十四条申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。